МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Переход права на принятие наследства: ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия) / КонсультантПлюс

Переход права на принятие наследства возможен только в случае смерти наследника, призванного к наследованию, после открытия наследства, каковым признается день смерти наследодателя (Извлечение) — Верховный Суд Российской Федерации




              5. Переход права на принятие наследства
            возможен только в случае смерти наследника,
            призванного к наследованию, после открытия
            наследства, каковым признается день смерти
                           наследодателя

                       (И з в л е ч е н и е)


     Зубкова Н.  обратилась  в суд с жалобой на действия нотариуса,
отказавшего ей в совершении нотариального действия.  При  этом  она
сослалась   на   то,   что   26   октября   1996  г.  в  результате
автотранспортного происшествия ее бывший муж,  Зубков С.,  погиб, а
их общий сын Андрей скончался в тот же день от полученных травм, не
успев принять наследство после смерти отца,  поэтому, по ее мнению,
право  на  принятие причитающейся ему доли наследства перешло к ней
(истице),   однако   нотариальная   контора   отказала   в   выдаче
свидетельства о праве на наследство.
В связи с возникшим спором о праве гражданском Зубкова Н. предъявила иск к Зубковой Л., с которой погибший Зубков С. состоял в браке с 12 января 1996 г., о признании права собственности на двухкомнатную квартиру. Свои требования истица мотивировала тем, что после расторжения брака 5 апреля 1994 г. с Зубковым С. она продолжала проживать с ним единой семьей, по договору купли-продажи от 22 декабря 1994 г., оформленному на его имя, они совместно приобрели на общие средства указанную квартиру для своего сына, но ответчица претендует на эту квартиру, не входящую в состав наследственного имущества. Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара (оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда) иск удовлетворен частично. Президиум Краснодарского краевого суда судебные решения изменил в определении долей истицы и ответчицы в праве собственности на квартиру.
Заместитель Председателя Верховного Суда РФ в протесте поставил вопрос об отмене постановления президиума в связи с неправильным применением норм материального права и нарушением норм процессуального права. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ 5 ноября 1998 г. протест удовлетворила, указав следующее. Как установил суд первой инстанции, двухкомнатная квартира была приобретена истицей по договоренности о совместной покупке с бывшим мужем, Зубковым С., указанным в договоре купли-продажи в качестве покупателя, за счет денежных средств каждого из них, а также вырученных от продажи принадлежащего им ранее земельного участка. Доли в праве общей собственности на совместно приобретенную квартиру суд определил равными, что соответствует правилам ч. 1 ст. 245 ГК РФ. Вывод суда об обстоятельствах дела основан на доказательствах, надлежаще оцененных в решении, и обоснованно признан правильным судами кассационной и надзорной инстанций.
Изменяя решение суда первой инстанции и определение судебной коллегии по гражданским делам, президиум краевого суда сослался на такие факты. В автотранспортном происшествии Зубков С. погиб сразу, а его сын Андрей был жив в течение одного часа после смерти отца. Поскольку Зубков Андрей умер после открытия наследства, не успев его принять, то, как считал президиум, право на принятие причитающейся ему доли наследства перешло в порядке ст. 548 ГК РСФСР к его матери - Зубковой Н. По этому основанию доля Зубковой Н. была увеличена. Вывод президиума краевого суда противоречит законодательству. В соответствии со ст. 548 ГК РСФСР, если наследник, призванный к наследованию по закону или по завещанию, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок (ст. 546), право на принятие причитающейся ему доли наследства переходит к его наследникам.
При этом, согласно правилам ст. 191 ГК РФ, течение определенного ст. 546 ГК РСФСР срока для принятия наследства начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В силу ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей ст. 21 данного Кодекса (ч. 3 ст. 45 ГК РФ). Таким образом, переход права на принятие наследства возможен только в случае смерти наследника, призванного к наследованию, после открытия наследства, каковым признается день смерти наследодателя, а не час, как ошибочно полагал президиум краевого суда. Зубков С. и его сын Андрей умерли в один день, наследство в силу упомянутых норм материального права открылось после каждого из них самостоятельно, течение срока для принятия наследства началось на следующий день после их смерти, поэтому независимо от часа смерти они не наследуют друг после друга и право на принятие наследства не могло перейти к Зубковой Н.
Кроме того, судом надзорной инстанции допущено и существенное нарушение норм процессуального права. Зубкова Н. от первоначальной жалобы отказалась (отказ принят судом) и в исковом заявлении просила признать право собственности на квартиру со ссылкой на то, что она была куплена на общие с бывшим супругом средства, требований о признании права собственности на квартиру по основанию наследования никем не заявлялось. Президиум вышел за пределы заявленных требований и превысил свои полномочия, разрешив вопрос о праве на наследственное имущество. В силу ст. 330 ГПК РСФСР неправильное применение или толкование норм материального права, существенное нарушение норм процессуального права, повлекшее вынесение незаконного решения, определения, постановления суда, являются основаниями к отмене судебных постановлений в надзорном порядке. При таких обстоятельствах постановление президиума краевого суда подлежит отмене, а судебные решения первой и кассационной инстанций - оставлению без изменения.
____________

Статья 1156 ГК РФ Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.

По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.

Положения статьи 1156 ГК РФ используются в следующих статьях:
  • Статья 1158 ГК РФ Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
    1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Открыть статью
  • Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя
    2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
    Открыть статью

О наследственной трансмиссии (переход права на принятие наследства)

О наследственной трансмиссии (переход права на принятие наследства)

Наследственной трансмиссией называют переход права на принятие наследства в случаях, когда наследник умер после открытия наследства, не успев принять его. Тогда наследство, которое причиталось умершему, переходит к его наследникам по завещанию или по закону (ст. 1156 ГК РФ).

Наследственные правоотношения в рамках трансмисии

Понятие наследственной трансмиссии появилось в Гражданском кодексе РФ сравнительно недавно – около 10 лет назад. Умерший наследник в этих правоотношениях – трансмитент, а гражданин, к которому переходит его право на принятие наследства – трансмиссар. 

Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.

По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 Гражданского Кодекса РФ, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149 ГК РФ) не переходит к его наследникам.

Обратите внимание 

Если наследник фактически наследство принял, но умер, не оформив свои права у нотариуса, то наследственной трансмиссии не возникает, а его наследники наследуют по общему основанию, так как имущество считается уже принадлежащим ему, а не бывшему наследодателю.

Как видим, наследственные дела иногда могут принимать такой оборот, что без консультации адвоката по наследству не обойтись. Также сложна судебная практика по данной категории дел, так как наследственная трансмиссия сама по себе является нечастым явлением.


Имеет ли значение период времени между смертью первого и второго наследодателя?

В возникновении права наследственной трансмиссии период времени, который прошёл между смертью первого и второго гражданина значения не имеет. Исключения составляют лишь случаи, когда они умерли в один день. Согласно ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является день смерти. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

Если у вас остались вопросы о принятии наследства в порядке трансмиссии, обратитесь к опытному адвокату. Ваше дело изучат до мельчайших подробностей, составят индивидуальную консультацию, защитят ваши интересы в суде, если в этом возникнет необходимость.

RUB

Наследственной трансмиссией называют переход права на принятие наследства в случаях, когда наследник умер после открытия наследства, не успев принять его. Тогда наследство, которое причиталось умершему, переходит к его наследникам по завещанию или по закону (ст. 1156 ГК РФ).

«>

О наследственной трансмиссии (переход права на принятие наследства)

Статья на тему: Наследство

Наследственной трансмиссией называют переход права на принятие наследства в случаях, когда наследник умер после открытия наследства, не успев принять его. Тогда наследство, которое причиталось умершему, переходит к его наследникам по завещанию или по закону (ст. 1156 ГК РФ).

Наследственные правоотношения в рамках трансмисии

Понятие наследственной трансмиссии появилось в Гражданском кодексе РФ сравнительно недавно – около 10 лет назад. Умерший наследник в этих правоотношениях – трансмитент, а гражданин, к которому переходит его право на принятие наследства – трансмиссар. 

Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.

По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 Гражданского Кодекса РФ, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149 ГК РФ) не переходит к его наследникам.

Обратите внимание 

Если наследник фактически наследство принял, но умер, не оформив свои права у нотариуса, то наследственной трансмиссии не возникает, а его наследники наследуют по общему основанию, так как имущество считается уже принадлежащим ему, а не бывшему наследодателю.

Как видим, наследственные дела иногда могут принимать такой оборот, что без консультации адвоката по наследству не обойтись. Также сложна судебная практика по данной категории дел, так как наследственная трансмиссия сама по себе является нечастым явлением.


Имеет ли значение период времени между смертью первого и второго наследодателя?

В возникновении права наследственной трансмиссии период времени, который прошёл между смертью первого и второго гражданина значения не имеет. Исключения составляют лишь случаи, когда они умерли в один день. Согласно ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является день смерти. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

Если у вас остались вопросы о принятии наследства в порядке трансмиссии, обратитесь к опытному адвокату. Ваше дело изучат до мельчайших подробностей, составят индивидуальную консультацию, защитят ваши интересы в суде, если в этом возникнет необходимость.

Другие статьи на тему: Наследство

32. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

Читайте также

87. Открытие и принятие наследства. Лежачее наследство. Способы принятия наследства. Наследственная трансмиссия. Наследование по праву представления. Сонаследники

87. Открытие и принятие наследства. Лежачее наследство. Способы принятия наследства. Наследственная трансмиссия. Наследование по праву представления. Сонаследники Наследство открывалось со смертью наследодателя. В этот же момент определялись лица, призываемые к

§ 3 Наследственная трансмиссия

§ 3 Наследственная трансмиссия Наследственная трансмиссия в самом общем виде представляет собой переход права на принятие наследства (ст. 1156 ГК?РФ).Полагаем правильным восстановление в самом названии статьи 1156 ГК?РФ традиционного для наследственного права понятия

60. Наследование по праву представления. Наследственная трансмиссия

1. понятие римского частного права В Риме существовали две отрасли права – публичное и частное право. Ульпиан дает следующее определение: «Публичное право есть то, которое относится к положению римского государства; частное – то, которое к пользе отдельных

Статья 1156.

Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия) 1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему

6.5. О наследственной трансмиссии (переход права на принятие наследства)

6.5. О наследственной трансмиссии (переход права на принятие наследства) Наследственная трансмиссия представляет собой переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник по закону или по завещанию, призванный к наследованию в связи с открытием

СТАТЬЯ 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

СТАТЬЯ 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия) 1.  Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему

СТАТЬЯ 1318. Срок действия исключительного права на исполнение, переход этого права по наследству и переход исполнения в общественное достояние

СТАТЬЯ 1318. Срок действия исключительного права на исполнение, переход этого права по наследству и переход исполнения в общественное достояние 1. Исключительное право на исполнение действует в течение всей жизни исполнителя, но не менее пятидесяти лет, считая с 1 января

СТАТЬЯ 1327. Срок действия исключительного права на фонограмму, переход этого права к правопреемникам и переход фонограммы в общественное достояние

СТАТЬЯ 1327. Срок действия исключительного права на фонограмму, переход этого права к правопреемникам и переход фонограммы в общественное достояние 1.  Исключительное право на фонограмму действует в течение пятидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом, в

Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия) 1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему

Статья 1327. Срок действия исключительного права на фонограмму, переход этого права к правопреемникам и переход фонограммы в общественное достояние

Статья 1327. Срок действия исключительного права на фонограмму, переход этого права к правопреемникам и переход фонограммы в общественное достояние 1. Исключительное право на фонограмму действует в течение пятидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом, в

55.

 Открытие и принятие наследства. Лежачее наследство. Наследственная трансмиссия

55. Открытие и принятие наследства. Лежачее наследство. Наследственная трансмиссия В римском праве открытие наследства и установление наследников осуществлялись в момент смерти наследодателя.Право собственности на наследуемое имущество наследники приобретали не в

СТАТЬЯ 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

СТАТЬЯ 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия) 1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему

СТАТЬЯ 1318. Срок действия исключительного права на исполнение, переход этого права по наследству и переход исполнения в общественное достояние

СТАТЬЯ 1318. Срок действия исключительного права на исполнение, переход этого права по наследству и переход исполнения в общественное достояние 1. Исключительное право на исполнение действует в течение всей жизни исполнителя, но не менее пятидесяти лет, считая с 1 января

32. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

32. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия) При открытии наследства у наследников возникает право принятия наследства. Так как данная норма носит диспозитивный характер, наследник может выразить согласие на принятие наследства, а может

Переход права на принятие наследства, или Наследственная трансмиссия – ilex

Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия) — это один из вариантов наследования по закону или по завещанию.

Что такое наследственная трансмиссия и каковы ее особенности

Суть наследственной трансмиссии состоит в следующем: если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам <*>. Иными словами, к наследованию вместо умершего наследника призываются его наследники, к которым переходит право умершего наследника на принятие открывшегося наследства наследодателя.

Обратите внимание!
Наследование в порядке наследственной трансмиссии необходимо отличать от наследования по праву представления, которое происходит в случае смерти наследника по закону до открытия наследства или одновременно с наследодателем <*>.

Пример
Ситуация 1.
Сын наследодателя умер через месяц после его смерти, не успев принять наследство отца. Дочь умершего сына наследодателя, т.е. внучка последнего, будет призвана к наследованию вместо своего отца в порядке наследственной трансмиссии.
Ситуация 2. У наследодателя был сын, который умер раньше его и после которого осталась дочь, т.е. внучка наследодателя. Она призывается к наследованию после смерти наследодателя (своего дедушки) по праву представления.

Наследованию в порядке наследственной трансмиссии присущи следующие особенности:

1. наследник, умерший после открытия наследства и не успевший его принять, должен был при жизни быть призванным к наследованию по любому из оснований, т.е. либо по завещанию, либо по закону. Иначе говоря, он должен был обладать правом принять наследство либо отказаться от него и при этом не успел сделать ни первое, ни второе.

На заметку
Правила о наследственной трансмиссии не применяются, когда призвания к наследованию не было, умерший наследник был лишен права наследования, успел при жизни отказаться от наследства и т.д.;

2. право умершего наследника на принятие части наследства в качестве обязательной доли к его наследникам в порядке наследственной трансмиссии не переходит <*>. Это связано с тем, что право наследника на обязательную долю тесно связано с его личностью и предусмотрено для защиты именно его прав, а не прав возможных наследников;

3. наследование в порядке наследственной трансмиссии происходит только тогда, когда точно известно, что умерший наследник до истечения установленного срока для принятия наследства не принимал его ни одним из установленных законом способов.

Обратите внимание!
Принять наследство возможно двумя способами <*>:
1) путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство;
2) фактическим вступлением во владение или управление наследственным имуществом (принятие мер
к сохранению имущества, произведение расходов за свой счет на его содержание и т. д.).

Если же наследник умер после открытия наследства, но до своей смерти успел его принять, то наследственной трансмиссии не происходит. В этом случае наследственное имущество включается в состав собственной наследственной массы умершего наследника и наследуется его наследниками. То есть к наследникам умершего наследника переходит не право на принятие наследства, а само наследственное имущество. Если в состав наследства входит обязательная доля, то в такой ситуации она будет считаться наследственным имуществом умершего наследника, а значит, также перейдет к его наследникам;

4. право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти наследника, не успевшего принять наследство наследодателя <*>. Иными словами, такое право не становится частью наследства, оставленного умершим наследником. В связи с этим наследник умершего наследника может:
— принять и наследство наследодателя, право на принятие которого вместо умершего наследника перешло к нему в порядке наследственной трансмиссии, и наследство, оставшееся ему как наследнику умершего наследника;
— принять одно из этих двух наследств и отказаться от другого;
— не принять оба.

На заметку
Принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не влечет автоматического принятия наследства на общих основаниях, т.е. после умершего наследника, и наоборот.

Кто может быть наследником

Право на принятие наследства, причитавшегося умершему после открытия наследства наследнику, который не успел его принять, переходит к его наследникам <*>. Приведенная норма не содержит более точных указаний.
Поэтому в данном случае следует руководствоваться общими правилами о призвании к наследованию.
В соответствии с ними в первую очередь осуществляется наследование по завещанию. Наследование по закону происходит <*>:
— когда завещание отсутствует либо
— завещание определяет судьбу не всего наследства;
— в иных случаях, установленных ГК и принятыми в соответствии с ним иными актами законодательства.

Из этого следует, что если умершим наследником:
было завещано все имущество, то право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии переходит к наследникам по завещанию;
— была завещана только часть имущества либо завещание не составлялось, то право на принятие наследства переходит к его наследникам по закону в порядке очередности.

Таким образом, к наследованию вместо умершего наследника в порядке наследственной трансмиссии в отличие от наследования по праву представления могут призываться наследники как по закону, так и по завещанию.

В каком размере наследуется имущество

В случае наследования в порядке наследственной трансмиссии наследник умершего наследника может получить не больше того, что получил бы умерший наследник, если бы он был жив и унаследовал часть своего наследства, оставленного наследодателем. То есть наследнику умершего наследника переходит право на принятие лишь той части наследства, которая причиталась последнему.

Если у умершего наследника несколько наследников, то доля, которая причиталась бы умершему наследнику, если бы он был жив, делится между ними.

Пример
У наследодателя трое наследников — две дочери и сын. Завещание наследодатель не оставил. Поэтому осуществляется наследование по закону. Все наследники являются наследниками первой очереди <*>. Каждый из них претендует на 1/3 наследства. Две дочери наследодателя наследство приняли, а сын умер после открытия наследства, не успев его принять. Однако у сына осталось двое детей. В соответствии с правилами наследственной трансмиссии к наследованию после наследодателя наряду с двумя дочерьми также будут призваны двое внуков наследодателя (дети умершего сына наследодателя), наследующих вместо его сына. Всего призывается четыре наследника. При этом две дочери наследодателя получат по 1/3 наследства, а внуки поделят между собой долю, причитавшуюся их отцу (тоже 1/3), т.е. каждый из них получит по 1/6 (1/3 / 2).

Каковы сроки принятия наследства

По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства <*>. Право принять наследство, принадлежащее умершему наследнику, реализуется его наследниками на общих основаниях <*>.

Таким образом, начало течения срока для принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии исчисляется по общим правилам — со дня открытия наследства, к принятию которого был призван умерший наследник.

Дата окончания этого срока зависит от того, сколько времени прошло между днем смерти наследодателя и днем смерти наследника. Это связано с тем, что наследники умершего наследника осуществляют свое право на принятие наследства в течение оставшейся после смерти наследника части срока для принятия наследства. При этом, если оставшаяся часть срока менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев <*>. Таким образом, у наследников умершего наследника в любом случае на принятие наследства остается не менее трех месяцев.

Пример
Ситуация 1.
Гражданин О. умер 25.11.2017. Его наследник — гражданин Е. (сын) умер 13.02.2018, не успев принять наследство. В соответствии с порядком наследственной трансмиссии к наследованию была призвана
гражданка Е. — супруга гражданина Е. (сына наследодателя). В связи с тем что к моменту смерти гражданина Е. до истечения шестимесячного срока для принятия наследства оставалось более трех месяцев, срок для принятия наследства для гражданки Е. будет тем же, что был у ее супруга — гражданина Е.
Ситуация 2. Гражданин Г. умер 02.01.2018. Его наследница — гражданка Н. (супруга) умерла через четыре
с половиной месяца, не успев принять наследство мужа. В соответствии с порядком наследственной трансмиссии
к наследованию была призвана гражданка Е. — дочь гражданки Н. К моменту смерти гражданки Н. до истечения шестимесячного срока для принятия наследства оставалось около полутора месяцев, что менее трех месяцев.
В этом случае оставшаяся часть срока для принятия наследства удлиняется до трех месяцев.

 По истечении срока для принятия наследства, т.е. в случае пропуска такого срока, в том числе удлиненного, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство. Это возможно, если суд посчитает причины пропуска этого срока уважительными. В частности, суд установит, что срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства. При этом должно быть соблюдено условие: такой наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска отпали <*>.

На заметку
Наследство может быть принято наследником умершего наследника без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников основного наследодателя <*>.

Как распределяется ответственность по долгам

Как отмечено выше, наследники умершего наследника могут:
— принять наследство в порядке наследственной трансмиссии, но отказаться от наследства, оставшегося от умершего наследника, и наоборот;
— принять оба наследства либо отказаться и от первого, и от второго.

В связи с этим следует различать права и обязанности наследников, принявших наследство:
в порядке наследственной трансмиссии;
непосредственно после умершего наследника.

Это связано с тем, что в состав каждого из наследств входят объекты, отдельные друг от друга и имеющие разных собственников:
— при наследовании в порядке наследственной трансмиссии — принадлежавшие наследодателю;
— при наследовании непосредственно после умершего наследника — принадлежавшие ему.

Разграничивается и ответственность по долгам наследодателя и умершего наследника. По общему правилу каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества <*>.

При наследовании в порядке наследственной трансмиссии следует обратить внимание на следующее <*>:

1) наследник, принявший наследство в результате наследственной трансмиссии, отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало. При этом по долгам умершего наследника он этим имуществом не отвечает;

2) наследник, получивший наследственное имущество как непосредственно в результате открытия наследства наследодателя, так и в порядке наследственной трансмиссии, не отвечает по долгам умершего наследника, от которого ему перешло право на принятие наследства. При этом по долгам наследодателя он отвечает в пределах стоимости наследственного имущества, полученного по обоим основаниям.

Таким образом, на наследство, полученное наследником в порядке наследственной трансмиссии, обратить требования кредиторов о погашении долгов умершего наследника нельзя.

Передача или продажа прав по завещанию

Целью завещания или другого документа о планировании имущества является предоставление лицу возможности законно передать свое имущество определенному лицу или лицам после их смерти. Закон был написан и истолкован для защиты прав наследодателя (лица, составившего завещание) отдать все, чем он владеет, тому, кого он выберет, при условии, что он составил и подписал документ по своей собственной воле.

Но иногда лицо, указанное в качестве бенефициара в завещании, может не хотеть наследовать это конкретное имущество, что может произойти по целому ряду причин.Так что у наследников, названных в завещании еще живого человека, могут спросить, могут ли они передать свои будущие права на это имущество кому-то другому. Ответ сложнее, чем кажется большинству.

Что такое закон будущих интересов?

Одним из наиболее распространенных строительных блоков имущественного и наследственного права является право на передачу будущего интереса к любому имуществу, которое они выберут. Когда лицо указано в письменной форме в качестве того, кто получит это имущество, это называется закрепленным правом, которое не может быть отобрано третьей стороной.Затем они нематериальным образом имеют своего рода законное право на это имущество.

Но поскольку речь идет о будущей гарантии, это также означает, что в любой момент до того, как вещь перейдет из будущей гарантии в настоящую, она может быть отозвана лицом, намеревающимся ее передать. Несмотря на то, что бенефициар имеет законный интерес в собственности, перед смертью человека ему нечего передать.

Могу ли я продать/передать свои будущие права на собственность по завещанию?

Если завещатель жив, то нет.Как указано выше, даже если в завещании могут быть указаны будущие интересы, документ не вступает в силу до тех пор, пока создатель завещания не умрет. Таким образом, продажа будущих прав на собственность — это, по сути, продажа прав на то, чем вы можете когда-либо владеть или не владеть. Завещатель мог отменить и полностью переписать завещание и оставить имущество кому-либо. Кроме того, они могут решить продать эту собственность до своей смерти, поэтому, если собственность, которую вы хотите передать, исчезнет, ​​вам будет нечего отдавать.

Например, если ваш дядя хочет подарить вам определенный классический автомобиль, которым он владеет, он, безусловно, может указать вас в завещании. Но перед смертью он имеет полное право изменить завещание, чтобы отдать его кому-то другому или продать самому. Человек, которому вы продали «будущие права», остался ни с чем. Из-за этого суды обычно признают такие продажи недействительными, если оспаривают их до смерти.

Исключение из правил: действующий контракт

А если по какой-то причине вы совершили такую ​​продажу, а потом умер наследодатель? Можете ли вы аннулировать продажу из-за правил, изложенных выше? Не обязательно.В некоторых штатах, если вы пообещали покупателю отдать ему недвижимость, а он взамен дал вам ценное вознаграждение (например, наличные), то вы заключили с ним действующий контракт.

После того, как наследодатель умрет и имущество будет передано вам на законных основаниях, вы не сможете заявить, что продажа недействительна. Ваш будущий интерес теперь является текущим интересом, и было бы несправедливо по отношению к покупателю позволить продавцу отказаться от этого контракта из-за правила будущих интересов. При таких обстоятельствах вы должны передать имущество покупателю.Если вы продаете свою будущую долю в машине вашего дяди, и он умирает с неизменным завещанием, эта машина теперь принадлежит покупателю в соответствии с основным договорным правом.

Что делать, если я не хочу наследовать имущество, подаренное мне по завещанию?

Есть ряд причин, по которым люди не хотят наследовать определенное имущество. Это могут быть налоговые проблемы, юридические затруднения или акт доброй воли по отношению к семье. Если продажа или передача моих будущих долей запрещена, что делать? Вы не можете быть принуждены к наследованию имущества, которое вам не нужно, поэтому у вас есть возможность отказаться от этого в соответствии с правом отказа от ответственности.

Просто конкретизируйте свои пожелания в подписанном и нотариально заверенном документе и передайте его лицу, которое будет отвечать за распределение имущества, обычно душеприказчику. Вы не можете выбрать, кто вместо этого получит это имущество, но вы можете гарантировать, что законное право собственности не будет передано вам.

Нужен ли мне адвокат для защиты прав собственности?

Если вы обнаружите, что оказались на неправильном конце продажи с участием будущих интересов, вам нужно будет связаться с адвокатом по планированию недвижимости, чтобы помочь исправить ситуацию.Опытный юрист по недвижимости/контрактам будет знать, каковы ваши права, и может помочь объяснить, как этот процесс работает в вашем штате.

Хосе Ривера

Управляющий редактор

Редактор


Последнее обновление: 16 окт. 2019 г.

Отказ от наследства: уступки против отказов от ответственности

Вы унаследовали часть имущества члена семьи.Возможно, они указали вас в качестве бенефициара в своем завещании. Возможно, они умерли без завещания («без завещания»), и вам причитается часть имущества в соответствии с законами о завещании штата Калифорния. Что делать, если вы не хотите или нуждаетесь в наследстве? Вы бы предпочли, чтобы его получил кто-то другой — или хотя бы его часть? Может быть, у вас есть брат или сестра, который больше, чем вы, нуждается в деньгах (или собственности).

Вы можете сделать так называемое «задание». Вы переуступаете (передаете) всю или часть своей доли в наследственном имуществе кому-то другому.Это не просто неофициальный перевод. Необходимо предпринять юридические шаги, поскольку уступка противоречит тому, что указал умерший, или тому, что требуется по закону на основании семейных отношений.

Существуют также налоговые последствия как для лица, совершающего уступку (цедент), так и для лица, которое ее получает (цессионарий). Уступка должна быть подана в суд по наследственным делам, прежде чем распределение может быть сделано правопреемнику.

Обратите внимание, что наследование от траста обычно не может быть передано кому-то другому.Большинство трастов запрещают наследование нераспределенного траста. Это часто делается для того, чтобы кредиторы не могли требовать активы в доверительном управлении.

Не следует путать назначение с отказом от ответственности. Отказ от ответственности — это когда кто-то отказывается от наследства. Если вы хотите отказаться от наследства, вы не имеете прямого права голоса в том, что с ним произойдет. С юридической точки зрения задействованные активы рассматриваются так, как если бы лицо, назначенное для их наследования, умерло раньше лица, чье имущество урегулировано.Это означает, что он может перейти к следующему человеку в линии наследования, например, детям человека, который отказывается от наследства.

Существуют юридические ограничения на отказ от наследства. Например, ограничения по времени. Кроме того, вы не можете получить какую-либо выгоду от наследства (например, доход от собственности) до того, как откажетесь от него. В отличие от уступки, от наследства от траста можно отказаться.

Независимо от того, хотите ли вы сделать уступку или отказаться от ответственности, важно предпринять соответствующие юридические шаги.Попытка сделать это неофициально может создать юридические проблемы для имущества и всех участников. Обсудите свои намерения с адвокатом по планированию недвижимости, который поможет вам соблюсти надлежащие юридические процедуры.

Как отказаться от наследства

Хотя для некоторых это непостижимо, есть люди, которые отказываются от наследства. Это личное решение, имеющее юридические последствия.

Независимо от вашего «почему», вы должны правильно выполнить процесс, чтобы убедиться, что ваш отказ от ответственности действителен, и разобраться с последствиями как для вас, так и для имущества.

Если вы откажетесь принять наследство, вы не будете платить налоги на наследство, но вы не будете иметь права голоса в том, кто получит имущество вместо вас. Наследство переходит либо к условному бенефициару, указанному в завещании, либо, если это лицо умерло без завещания, в соответствии с законами вашего штата об отсутствии завещания.

Причины отказа в наследстве

Если вы думаете, что никогда не откажетесь от наследства, вы можете рассмотреть различные ситуации, которые могут иметь смысл, например:

  • Уклонение от уплаты налога на недвижимость.Если вы хотите сохранить свое имущество ниже определенной стоимости, чтобы избежать федеральных налогов на наследство после собственной смерти, может быть разумным отказаться от наследства, которое подтолкнет вас к этому порогу.
  • Потеря права на государственную помощь. Если принятие наследства приведет к тому, что ваш доход превысит соответствующие суммы для таких программ, как студенческие ссуды, Medicaid или другая государственная помощь, вы можете отказаться.
  • Избегание хлопот. Если рассматриваемый актив представляет собой что-то вроде ветхого дома, с которым вы не хотели бы иметь дело, вы можете решить, что лучше отказаться.

Хотя это лишь некоторые из наиболее распространенных причин отказа от наследства, они не единственные.

Из-за многих возможных обстоятельств, связанных с подобным решением, рекомендуется обсудить ваши варианты с опытным юристом по планированию имущества.

Требования IRS для отказа в наследстве

В соответствии с правилами Налоговой службы (IRS), чтобы отказаться от наследства, вы должны оформить письменный отказ от ответственности, в котором четко выражено ваше «безотзывное и безоговорочное» намерение отказаться от наследства. Этот отказ от ответственности должен быть подписан, нотариально заверен и своевременно подан в суд по наследственным делам и/или душеприказчику последней воли и завещания. Сроки IRS — в течение девяти месяцев после смерти покойного или, если отказывающийся от прав бенефициар является несовершеннолетним, после достижения им возраста 21 года.

Если вы уже приняли наследство или какие-либо его преимущества, Налоговое управление США, скорее всего, сочтет отказ от ответственности недействительным. Кроме того, отказ должен привести к переходу интереса «без какого-либо усмотрения со стороны лица, отказывающегося от ответственности» к супругу умершего или любому другому лицу, кроме лица, делающего отказ.

Вам также может потребоваться принять во внимание законы штатов, касающиеся отказа от ответственности, которые различаются в зависимости от юрисдикции. Если вы рассматриваете возможность отказа от наследства, тщательно взвесьте свои варианты, поскольку впоследствии вы не сможете отозвать свое заявление об отказе от ответственности, даже если передумаете.

26 CFR § 1.691(a)-4 – Передача права на доход в отношении умершего. | CFR | Закон США

(a) Раздел 691(a)(2) устанавливает правила, регулирующие порядок обращения с доходом в отношении умершего (или предшествующего умершего) в случае, если право на получение такого дохода передается наследственной массой или лицом, имеющим на это право, по завещанию, завещанию или наследованию либо по причине смерти наследодателя.Как правило, лицо, передающее право, должно включить в свой валовой доход за налоговый период, в котором происходит передача, сумму возмещения, если таковое имеется, полученного за право, или справедливую рыночную стоимость права на момент передачи, в зависимости от того, какая из них больше. Таким образом, при продаже такого права наследником или лицом, имеющим право на его получение, справедливая рыночная стоимость права или сумма, полученная при продаже, в зависимости от того, что больше, включается в валовой доход продавца. Аналогичным образом, если такое право отчуждается путем дарения, справедливая рыночная стоимость права на момент дарения должна быть включена в валовой доход дарителя. В случае погашения обязательства в рассрочку по стоимости, отличной от номинальной, что также считается передачей в соответствии с разделом 691(a)(2), см. § 1.691(a)-5.

(b) Если имущество умершего или любого лица передает право на доход в отношении умершего другому лицу, которое в соответствии с разделом 691(a)(1) должно включать такой доход при его получении в свой валовой доход, только правопреемник будет включать такой доход при его получении в свой валовой доход. В этой ситуации передачи по смыслу раздела 691(а)(2) не произошло.Этот абзац можно проиллюстрировать следующим:

(1) Если лицо, имеющее право на доход в отношении умершего, умирает до получения такого дохода, только его имущество или другое лицо, имеющее право на такой доход по завещанию, завещанию или наследованию от последнего умершего, или по причине смерти умершего последний умерший должен включить эту сумму в валовой доход при получении.

(2) Если право на доход в отношении наследодателя передается по наследству конкретному или остаточному отказополучателю, только определенный или остаточный отказополучатель должен включать такой доход в валовой доход при его получении.

(3) Если траст, которому завещано право умершего на определенные выплаты дохода, прекращает свое существование и передает право бенефициару, только бенефициар должен включать такой доход в валовой доход при его получении.

Если получатель, указанный в подпунктах (1), (2) и (3) настоящего пункта, передает свое право на получение сумм в порядке, указанном в пункте (а) настоящего раздела, принципы, содержащиеся в пункте (а), применяются. применяется к такой передаче.С другой стороны, если правопреемник передает свое право в порядке, указанном в настоящем параграфе, к такой передаче вновь применяются принципы этого параграфа.

Передача имущества вне завещания | Юстиа

Возможно, вы сможете передать многие или все активы в наследственном имуществе, не проходя официальное разбирательство по делу о завещании. Это ускорит и упростит процесс, и у вас будет меньше подводных камней, которых можно избежать. Типы имущества, которое не нужно будет проходить через наследство, включают активы, для которых умерший назвал бенефициара в документе, отличном от завещания. Кроме того, имущество, которым наследодатель владел совместно с кем-либо еще, не может быть передано в наследство, если форма собственности предусматривает автоматическое получение совладельцем доли наследодателя.

Преимущества завещания включают формальные сроки для кредиторов, чтобы предъявить свои претензии в отношении имущества и более широкие полномочия по спорному разделу имущества.

Доверительное имущество

Многие пожилые люди помещают свою собственность в живой траст, чтобы они могли передать ее бенефициарам без прохождения завещания. Доверительный управляющий-преемник умершего передаст активы бенефициарам. Это не касается исполнителя, если он также не является доверенным лицом-преемником.

Дары собственности

Физическое лицо может уменьшить количество активов, которые проходят через наследство, передав часть своего имущества предполагаемым бенефициарам до их смерти.Активы, переданные в дар, позволяют избежать завещания и могут помочь наследственному имуществу претендовать на мелкие имущественные процедуры, но это также может вызвать вопросы, касающиеся налогов и долговой ответственности.

Имущество, находящееся в совместной аренде или аренде полностью

Выживший совладелец любого имущества, находящегося в совместной аренде, сможет получить долю имущества умершего, не подвергая имущество завещанию. Им по-прежнему необходимо заполнить юридические документы, чтобы установить свое право собственности на актив, но это снижает нагрузку на исполнителя.В случае, если имущество находилось в состоянии совместной собственности, может применяться другой порядок передачи имущества пережившему супругу, который может быть даже проще.

Многие штаты разрешают супружеским парам или лицам, состоящим в зарегистрированных гражданских союзах или семейных партнерствах, полностью владеть имуществом, находящимся в аренде. Это может быть передано аналогично имуществу, находящемуся в совместной аренде, с использованием заявления под присягой пережившего супруга.

Общественная собственность

Любое имущество, принадлежащее наследодателю вместе с пережившим супругом как совместное имущество с правом наследования, по закону переходит к пережившему супругу.Однако эта опция недоступна в большинстве штатов. В других штатах с совместной собственностью супруги могут определять часть или всю свою собственность как совместную собственность в соответствии с соглашением об общей собственности. Даже если нет соглашения о совместном имуществе, и имущество явно не является совместной собственностью с правом наследования, оставшийся в живых супруг все равно может получить доступ к нему без завещания.

Транспорт

Автомобиль, унаследованный в порядке передачи после смерти, все еще должен быть перерегистрирован на нового владельца.

Менее половины штатов позволяют владельцу автомобиля регистрировать транспортное средство в форме передачи при смерти. Вы можете проверить регистрацию автомобиля, чтобы узнать, есть ли бенефициар TOD. В противном случае вы можете связаться с автомобильным агентством в штате умершего, чтобы узнать, может ли быть другая эффективная альтернатива завещанию для передачи автомобиля. Некоторые штаты предлагают упрощенные способы передачи транспортного средства пережившему супругу или передачу транспортного средства, которое имеет небольшую ценность.

Доход и ценные бумаги

Оставшийся в живых супруг обычно может получить любой оставшийся доход или заработную плату, которые еще не были выплачены умершему. В противном случае эти деньги могут получить дети наследодателя. Если умерший зарегистрировал акции, облигации или взаимные фонды в форме передачи при смерти, они могут автоматически перейти к бенефициару. Если умерший находится в совместном владении сбережениями с кем-то еще, другой владелец может получить их без завещания. Или, если они назвали бенефициара, подлежащего выплате в случае смерти, этот человек может получить облигации.

Счета, подлежащие выплате после смерти

Бенефициар банковского счета, подлежащего выплате в случае смерти, должен иметь возможность требовать деньги на счете без прохождения завещания. Вероятно, им даже не понадобится помощь исполнителя. Трастовый или отзывный трастовый счет Totten будет следовать той же процедуре, что и счет с оплатой в случае смерти, и не будет напрямую включать исполнителя.

Страхование жизни, пенсионные и медицинские сберегательные счета и пенсионные планы

Если умерший не указал свое имущество в качестве назначенного бенефициара по полису страхования жизни, его доходы пойдут бенефициару, указанному в полисе, без необходимости завещания.Существует исключение, если все основные и альтернативные бенефициары по полису умерли, но это необычно.

Точно так же бенефициары традиционных IRA и Roth IRA, 401 (k) s и других пенсионных счетов могут получать средства с этих счетов напрямую, если умерший не указал свое имущество в качестве бенефициара. Медицинский сберегательный счет, прикрепленный к плану медицинского страхования работника, может содержать средства, которые были инвестированы до смерти работника. Эти средства могут направляться бенефициарам напрямую.Распределения пенсионных планов являются еще одним примером актива, который обычно имеет имя бенефициара и может избежать завещания.

Законы некоторых штатов предусматривают, что развод лишает бывшего супруга права на счет, подлежащий выплате в случае смерти, но некоторые этого не делают.

Особые вопросы, связанные с передачей недвижимости

В соответствии с законодательством штата основное место жительства умершего может быть классифицировано как его «усадьба».Это может означать, что он автоматически передается оставшемуся в живых супругу или детям без завещания, даже если завещание предусматривает иное. Приусадебное имущество также может быть защищено от кредиторов.

Около половины штатов разрешают владельцу собственности передавать недвижимость в акте передачи при смерти. Умерший должен зарегистрировать этот акт до своей смерти в округе, где находится имущество. Выгодоприобретатель может получить право собственности на имущество без помощи душеприказчика.

%PDF-1.7 % 331 0 объект > эндообъект внешняя ссылка 331 117 0000000016 00000 н 0000003024 00000 н 0000003200 00000 н 0000003235 00000 н 0000003455 00000 н 0000004023 00000 н 0000004581 00000 н 0000004816 00000 н 0000005028 00000 н 0000005233 00000 н 0000005311 00000 н 0000005525 00000 н 0000007266 00000 н 0000007324 00000 н 0000007427 00000 н 0000007558 00000 н 0000007760 00000 н 0000007962 00000 н 0000008082 00000 н 0000008247 00000 н 0000008449 00000 н 0000008760 00000 н 0000008862 00000 н 0000009025 00000 н 0000009142 00000 н 0000009344 00000 н 0000009562 00000 н 0000009764 00000 н 0000009966 00000 н 0000010141 00000 н 0000010345 00000 н 0000010547 00000 н 0000010697 00000 н 0000010899 00000 н 0000011101 00000 н 0000011252 00000 н 0000011409 00000 н 0000011611 00000 н 0000011733 00000 н 0000011984 00000 н 0000012199 00000 н 0000012414 00000 н 0000012629 00000 н 0000012844 00000 н 0000013059 00000 н 0000013274 00000 н 0000013489 00000 н 0000013704 00000 н 0000013919 00000 н 0000014134 00000 н 0000014443 00000 н 0000014658 00000 н 0000014761 00000 н 0000014976 00000 н 0000015191 00000 н 0000015406 00000 н 0000015621 00000 н 0000015836 00000 н 0000016111 00000 н 0000016296 00000 н 0000016511 00000 н 0000016726 00000 н 0000017043 00000 н 0000017258 00000 н 0000017473 00000 н 0000017688 00000 н 0000017903 00000 н 0000018118 00000 н 0000018333 00000 н 0000018548 00000 н 0000018763 00000 н 0000018978 00000 н 0000019193 00000 н 0000019408 00000 н 0000019623 00000 н 0000019838 00000 н 0000020065 00000 н 0000020281 00000 н 0000020496 00000 н 0000020711 00000 н 0000021033 00000 н 0000021248 00000 н 0000021472 00000 н 0000021687 00000 н 0000021902 00000 н 0000022117 00000 н 0000022332 00000 н 0000022547 00000 н 0000022764 00000 н 0000022979 00000 н 0000023194 00000 н 0000023409 00000 н 0000023624 00000 н 0000023839 00000 н 0000024054 00000 н 0000024269 00000 н 0000024484 00000 н 0000024699 00000 н 0000024957 00000 н 0000025252 00000 н 0000025467 00000 н 0000025682 00000 н 0000025897 00000 н 0000026112 00000 н 0000026362 00000 н 0000026577 00000 н 0000026695 00000 н 0000026910 00000 н 0000027125 00000 н 0000027340 00000 н 0000027555 00000 н 0000027770 00000 н 0000027985 00000 н 0000028200 00000 н 0000028415 00000 н 0000028630 00000 н 0000002636 00000 н трейлер ]>> startxref 0 %%EOF 447 0 объект >поток xb«`b`π

Передача собственности во Флориде наследникам

Обслуживание Окичоби, Мартин, Палм-Бич, ул.

Люси, округа Бровард и окружающие сообщества

У вас есть недвижимость во Флориде, которую вы хотите оставить своим наследникам? Как юристы по планированию недвижимости во Флориде и старейшие юристы, как только мы узнаем о ваших целях и обстоятельствах, мы можем обсудить с вами наилучший метод передачи вашей собственности, который может включать передачу по акту божьей коровки, совместное владение или прямую передачу собственности. Каждый метод перевода имеет свои юридические, финансовые и даже психологические преимущества и недостатки.Вот краткое описание различных способов передачи:

Право собственности на ваш дом совместно с вашими детьми с правом наследования

  • Преимущество: ваши дети автоматически наследуют дом после вашей смерти.
  • Недостаток: вам потребуется согласие ваших детей, если вы хотите продать дом. Вы будете иметь право на половину или меньше доходов в зависимости от процента, которым владеете вы и ваши дети, соответственно.
  • Недостаток: для целей Medicaid это может считаться подарком и, следовательно, создает период лишения права на льготы.
  • Недостаток: собственность может быть уязвима для кредиторов вашего ребенка.

Передайте свой дом своим детям, сохранив пожизненное имущество для себя

  • Преимущество: дом будет принадлежать вашим детям, когда вы умрете.
  • Недостаток: вам потребуется согласие ваших детей, если вы хотите продать дом. Вы будете иметь право на небольшой процент от выручки, в зависимости от стоимости вашего пожизненного имущества.
  • Недостаток: для целей Medicaid это может считаться подарком и лишить права на льготы на определенный период.
  • Недостаток: после того, как ваше пожизненное имущество будет прекращено, имущество может стать уязвимым для кредиторов вашего ребенка.

Включите дом в расширенный документ (также известный как документ леди Берд), сохраняющий дом на всю оставшуюся жизнь, с полным правом продавать/отдавать его, пока вы живы

  • Преимущество: Дети автоматически наследуют дом после вашей смерти.
  • Недостаток: это соглашение может быть неприемлемо для некоторых кредиторов и компаний по страхованию титула.Это может затруднить продажу или рефинансирование дома.

Поместите дом в отзывный траст

  • Преимущество: Вы управляете имуществом при жизни, и оно переходит к детям после вашей смерти.
  • Недостаток: рефинансирование вашего дома может быть затруднено.

Немедленно подарите свой дом своим детям

  • Преимущество: вам и детям может быть приятно узнать, что вы отдали им свой дом «без каких-либо условий.
  • Недостаток: вы теряете контроль над имуществом. Ваши дети могут делать с домом все, что захотят, включая его продажу, без вашего согласия.
  • Недостаток: вы теряете освобождение от права на использование усадьбы во Флориде.
  • Недостаток: если ваши дети продадут недвижимость, пока вы живы, они будут платить налог на прирост капитала, даже если в противном случае вы имели бы право на освобождение от прироста капитала в размере 250 000 долларов США при продаже вашего основного места жительства.
  • Недостаток: Если вы когда-нибудь подадите заявку на льготы Medicaid, вы можете столкнуться с периодом лишения права на льготы, поскольку передача дома будет считаться подарком.

Ничего не делать

  • Преимущество: Дом перейдет к вашим детям после того, как он пройдет процедуру завещания во Флориде.
  • Недостаток: оформление завещания во Флориде может занять много времени и средств.

Мы призываем вас связаться с нами, чтобы выяснить, как лучше всего защитить себя в течение жизни и своих близких, когда вас не станет.


Узнайте больше о планировании недвижимости во Флориде:


Обзор клиента

Эта фирма лучшая из лучших.Очень знающие и дружелюбные люди. Джон Карп был очень полезным, и я очень рекомендую его и фирму всем.

5-звездочный обзор — Джейсон

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>