МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

39 статья семейного кодекса: СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов / КонсультантПлюс

Статья 39 СК РФ 2016-2021. Определение долей при разделе общего имущества супругов . ЮрИнспекция

На половину доли квартиры, дочь в разделе не участвует. Но суд может по вашему заявлению отступить от равенства долей, так как дочь в случае развода остается проживать с вами. Статья 256. ГК РФ Общая собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т. п.) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.
п.) . Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. 3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. 4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье. Статья 34. СК РФ Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) .
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Статья 39. СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

обязательства супругов друг перед другом

Вступая в брак, все молодые пары уверены, что именно их семья будет самой крепкой и счастливой. Но чтобы «надёжный тыл» действительно оставался таковым, и мужу, и жене придется приложить немало усилий, взаимопонимания и терпения. И как раз здесь стоит говорить о таком понятии, как «супружеский долг». Команда svadebka.ws предлагает обсудить этот интимный вопрос.

Что такое супружеский долг в отношениях супругов?

В первые месяцы после росписи исполнение супружеского долга доставляет молодожёнам исключительно удовольствие. Но, увы, со временем начинает заедать быт и ряд других обстоятельств семейной жизни после свадьбы.

И одна из частых проблем в семьях – жена отказывается исполнять супружеский долг либо исполняет его нехотя. Если речь не идёт об отсутствии любви и присутствии третьего в отношениях, то можно выделить ряд причин, которые негативно сказываются на сексуальной жизни супругов.

Что влияет на качество интимных отношений пары:

  1. Ранний брак. Молодые люди не могут в полной мере оценить те «ограничения и лишения» в сексуальном плане, которые им предстоят в браке. Как правило, юные молодожёны не имеют большого сексуального опыта и со временем начинают надоедать друг другу. Как следствие, всё чаще возникает интерес, а как там, на стороне;
  2. Совместное проживание с родителями. Согласитесь, сложно в полной мере расслабиться и насладиться друг другом, когда за стенкой отдыхают родители. Боясь издать лишний звук, пара вряд ли решится на эксперименты. В итоге секс становится «обязаловкой», а не моментом удовольствия. А ведь именно это важно в сексуальных отношениях;
  3. Проживание в одной комнате с детьми. И чем старше дети, тем острее встаёт вопрос об исполнении супружеского долга, что, опять-таки, крайне негативно сказывается на взаимоотношениях супругов;
  4. Плотный график и домашние хлопоты.
    Когда день загружен и расписан по минутам, к концу дня бывает сложно найти силы даже на разговор, не говоря о сексе. И чаще всего именно жёсткий рабочий график становится причиной, почему муж отказывается исполнять супружеский долг;
  5. Внешний вид. Конечно, этот момент касается обоих супругов. Но всё же именно неухоженный вид супруги, запущенная фигура нередко становятся причиной отсутствия сексуального желания у мужа;
  6. «Не хочется, но надо» – ещё одна причина, когда секс становится просто механическим действием. Поверьте, такое отношение к сексуальной части брака неминуемо приведёт к ссорам, недопониманию, возможно, к изменам и разводу…

Природой так заложено, что женщина более спокойно относится к интимной стороне вопроса; мужчине, наоборот, очень важно получать «насыщение» и удовольствие от супруги. Иначе он идёт искать сексуального удовлетворения на стороне.

Любая из нас может снова и снова влюблять в себя собственного мужа. Стоит лишь следить за собой, окутывать супруга заботой и вниманием, развиваться и быть интересной собеседницей, не боятся сексуальных «открытий».

Морально и физически довольный мужчина вряд ли пойдёт «налево». Но вот если в семье с сексуальным удовлетворением возникают проблемы, стоит либо самостоятельно, либо с помощью специалиста разобраться в психологии семейных отношений.

Закон о супружеском долге

Осенью 2016 года депутат Е.Б. Мизулина предложила ввести штраф для мужчин, которые уклоняются от выполнения супружеского долга либо исполняют его, скажем так, без особого энтузиазма. Причём оговаривается и минимальная норма для мужчин до 45 лет – один раз в неделю! Будет ли принят законопроект, покажет время.

Но на данный момент в Семейном Кодексе РФ нет никаких обязанностей и запретов, касающихся интимных отношений в супружеских парах. Поэтому если жена или муж не выполняет супружеский долг, наказать по закону вряд ли получится.

Исключение – брачный контракт. Здесь можно указать, сколько раз в неделю жена/муж должны выполнять супружеский долг и другие важные для вас моменты. При этом пункты не должны противоречить действующему законодательству (проституция, унижение человеческого достоинства и т.д.).

И всё-таки, что такое супружеский долг по закону:

  • Пара равноправно решает совместные вопросы, касающиеся жизни семьи;
  • Муж и жена в праве самостоятельно выбирать род занятий, профессию, места жительства и пребывания;
  • В обязанности супругов входит построение семейных отношений на взаимопомощи и уважении. Каждый из пары должен способствовать укреплению семьи и участвовать в её благосостоянии, заботиться о развитии и благополучии детей.

Эмоциональная и насыщенная интимная жизнь – залог хороших отношений и взаимопонимания в супружеской паре. Постарайтесь сохранить тот трепет и желание, которые сопровождали вашу первую брачную ночь… И тогда, уверен портал Свадебка.ws, не будет возникать вопрос «что такое семейный долг и обязательно ли его выполнять». Ведь в вашей паре будут царствовать нежность, любовь и удовлетворение друг другом.

  • 63072 просмотра

  • 7 фото

Оплачиваете обучение? Воспользуйтесь правом на налоговую скидку!

В соответствии со ст. 166 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее — НКУ) налогоплательщик имеет право на налоговую скидку по результатам отчётного налогового года. Перечень расходов, разрешённых к включению в налоговую скидку, определён в п. 166.3 ст. 166 НКУ.

В данный перечень включается сумма средств, уплаченных налогоплательщиком в пользу отечественных учреждений дошкольного, внешкольного, общего среднего, профессионального (профессионально-технического) и высшего образования для компенсации стоимости получения соответствующего образования таким плательщиком налога и/или членом его семьи первой степени родства и/или лица, над которым установлена опека или попечительство, или устроен в приёмную семью, детский дом семейного типа, если такой плательщик налога назначен соответственно опекуном, попечителем, приёмным родителем, родителем-воспитателем, матерью-воспитательницей (пп. 166.3.3 п. 166.3 ст. 166 НКУ).

Основания для начисления налоговой скидки с указанием конкретных сумм отражаются налогоплательщиком в годовой налоговой декларации, которая подаётся по 31 декабря включительно следующего за отчётным налогового года (пп. 166.1.2 п. 166.1 ст. 166 НКУ).

Согласно пп. 166.2.1 п. 166.2 ст. 166 НКУ в налоговую скидку включаются фактически осуществлённые в течение отчётного налогового года плательщиком налога расходы, подтверждённые соответствующими платёжными и расчётными документами, в частности квитанциями, фискальными или товарными чеками, прибыльными кассовыми ордерами, которые идентифицируют продавца товаров (работ, услуг) и лицо, которое обращается за налоговой скидкой (их покупателя (получателя), а также копиями договоров по их наличию в которых обязательно должна быть отражена стоимость таких товаров (работ, услуг) и срок оплаты за такие товары (работы, услуги).

Копии указанных в пп. 166.2.1 п. 166.2 ст. 166 НКУ документов (кроме электронных расчётных документов) предоставляются вместе с налоговой декларацией об имущественном состоянии и доходах, а оригиналы этих документов не направляются контролирующему органу, но подлежат хранению налогоплательщиком в течение срока давности, установленного НКУ (абзац первый пп. 166.2.2 п. 166.2 ст. 166 НКУ).

В случае, если соответствующие расходы подтверждены электронным расчётным документом, налогоплательщик указывает в налоговой декларации только реквизиты электронного расчётного документа (абзац второй пп. 166.2.2 п. 166.2 ст. 166 НКУ).

Для документального подтверждения расходов, включаемых в налоговую скидку, контролирующий орган не имеет права требовать от налогоплательщика предоставление информации, документов и/или их копий, которые содержатся в автоматизированных информационных и справочных системах, реестрах, банках (базах) данных органов государственной власти, информация из которых безвозмездно получается контролирующими органами в соответствии с НКУ (пп. 166.2.3 п. 166.2 ст. 166 НКУ).

Общественные отношения, возникающие в процессе реализации конституционного права человека на образование, прав и обязанностей физических и юридических лиц, которые участвуют в реализации этого права регулирует Закон Украины от 5 сентября 2017 года № 2145-VIII «Об образовании» с изменениями и дополнениями (далее — Закон № 2145).

Частью шестой ст. 79 Закона № 2145 установлено, что размер и условия оплаты за обучение, подготовку, переподготовку, повышение квалификации, за предоставление дополнительных образовательных услуг устанавливаются договором.

Учитывая изложенное, физическое лицо — плательщик налога на доходы физических лиц, которое имеет право воспользоваться налоговой скидкой по сумме средств, уплаченных за обучение обязано подать в контролирующий орган вместе с налоговой декларацией об имущественном состоянии и доходах, копии платёжных и расчётных документов, в частности, квитанции, фискальные чеки, приходные кассовые ордера, идентифицирующие поставщика услуг и лицо, которое обращается за налоговой скидкой (их получателя), а также копию договора с учебным заведением, в котором обязательно должно быть отражено учреждение образования — предоставителя услуг и соискателя образования — получателя услуг, стоимость таких услуг и срок оплаты за такие услуги; справку о полученных в отчётном году доходах; документы, подтверждающие степень родства (в случае компенсации стоимости получения дошкольного, внешкольного, общего среднего, профессионального (профессионально-технического) и высшего образования члена семьи первой степени родства), и т. п.

По информации ГУ ГНС в Полтавской области

 

Понравилась статья? Оцени и поделись с друзьями!

 

Статья 39 – ЛИЧНОСТИ И СЕМЕЙНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

Автор: Робинсон Манайг

Арт. 39: Иск или возражение в связи с объявлением брака абсолютной недействительностью не должны предписывать

Срок для подачи иска о признании брака недействительным или для ссылки на такую ​​недействительность в качестве защиты не предписывает.

Любая из сторон в недействительном браке может подать иск о недействительности брака, даже если такая сторона является правонарушителем. Только муж и жена могут подать в суд иск о признании брака недействительным.Но он все еще может быть косвенно атакован любой заинтересованной стороной в любом судебном разбирательстве, где определение действительности брака необходимо для возникновения определенных прав.

  • Чи Мин Цой против CA
    GR № 119190, 16 января 1997 г.
  • ФАКТЫ:
  • Чи Мин Цой и Джина Лао Цой поженились в 1988 году. После празднования свадьбы они направляются в дом матери подсудимого.В первую ночь между ними не было полового акта, и то же самое происходило до их четвертой ночи. Стремясь провести медовый месяц в уединении, они отправились в Багио, но родственники Джины поехали с ними. Опять же, полового акта не было, поскольку подсудимый избегал длительной прогулки во время сиесты или сна в кресле-качалке в гостиной. С мая 1988 г. по март 1989 г. они спали вместе в одной постели, но попыток полового акта между ними не было. Из-за этого в 1989 году они отправились на медицинское обследование к урологу в Китайскую больницу общего профиля. Результат медицинского осмотра Джины был обнародован, в то время как о муже держали в секрете даже прописанное лекарство. Были утверждения, что причина, по которой Чи Мин Цой женился на ней, заключается в том, чтобы сохранить свой статус резидента здесь, в стране. Джина не хочет примиряться с Чи Мин Цой и хочет, чтобы их брак был признан недействительным на основании психологической недееспособности.С другой стороны, последний не хочет, чтобы их брак был аннулирован, потому что он очень любит ее, у него нет недостатков с его стороны, он физически и психологически дееспособен, и, поскольку их отношения еще молоды, они все еще могут преодолеть свои разногласия. Чи Мин Цой подвергся еще одному физическому осмотру, и в результате не было никаких признаков импотенции, и он был способен к эрекции.
  • Подсудимый прошел медосмотр.Его пенис был осмотрен доктором Серхио Альтеза-младшим с целью выяснить, импотент ли он. В результате этого д-р Альтеза представил свое медицинское заключение. Там указано, что признаков импотенции нет и он способен к эрекции.
  • Врач сказал, что он попросил подсудимого мастурбировать, чтобы выяснить, есть ли у него эрекция, и он обнаружил, что из первоначального размера в два (2) дюйма или пять (5) сантиметров пенис ответчик удлинен на один (1) дюйм и один сантиметр. Доктор Альтеза сказал, что у подсудимого была только мягкая эрекция, поэтому его половой член не был на всю длину. Но все еще способен к дальнейшей эрекции, поскольку с его мягкой эрекцией подсудимый способен вступить в половую связь с женщиной».
  • ВЫПУСК:
  • Является ли отказ Чи Мин Цоя от полового акта со своей женой психологической недееспособностью.
  • УДЕРЖАН:
  • Ненормальное нежелание или нежелание вступить в брак является убедительным признаком серьезного расстройства личности, которое, по мнению Верховного суда, ясно демонстрирует полную бесчувственность или неспособность придать смысл и значение браку по смыслу статьи 36 Семейного кодекса. Код.
  • Если супруг, хотя и физически дееспособен, но просто отказывается выполнять свои основные супружеские обязанности, и этот отказ носит бессмысленный и постоянный характер, католические брачные суды связывают причины с психологической недееспособностью, а не с упорным отказом. Кроме того, одним из основных супружеских обязательств по Семейному кодексу является рождение детей, поэтому постоянное невыполнение этого обязательства окончательно разрушит целостность и целостность брака.
  • Энрико против.Наследники
    Р. № 173614 от 28.09.2007
  • ФАКТЫ:
  • Наследники супругов Эулогио и Тринидад Мединасели подали в RTC иск о признании недействительным брака Эулогио и истицы Лолиты Д. Энрико, утверждая, что Эулогио и Тринидад поженились в июне 1962 года и родили семерых детей,
  • 1 мая 2004 года Тринидад умер. 26 августа 2004 года Эулогио женился на заявительнице перед мэром муниципалитета Лал-ло Кагаян без необходимого разрешения на брак.Эулогио скончался шесть месяцев спустя.
  • Они утверждали, что статья 34 Семейного кодекса, которая освобождает мужчину и женщину, проживающих вместе не менее пяти лет без каких-либо юридических препятствий от получения разрешения на брак, не применялась к истцу и Евлогио.
  • Респонденты утверждали, что брак Эулогио с Тринидадом был расторгнут только после смерти или 1 мая 2004 года, то есть всего через три месяца после свадьбы Эулогио с заявителем
  • .
  • Следовательно, истец и Евлогио не могли прожить вместе как муж и жена по крайней мере пять лет.
  • Для продвижения своего дела респонденты выдвинули дополнительное основание об отсутствии церемонии бракосочетания из-за тяжелой болезни Евлогия, которая сделала ее проведение невозможным.
  • В ответе заявительница утверждала, что она и Эулогио жили вместе как муж и жена под одной крышей в течение 21 года открыто и публично.
  • , они были освобождены от требования разрешения на брак. Она также утверждала, что церемония бракосочетания была проведена в муниципальном зале Лал-ло, Кагаян, и была торжественно освящена мэром города.
  • В качестве положительной защиты она добивалась отклонения иска на том основании, что только договаривающиеся стороны при жизни могут подать иск о признании брака недействительным.
  • ВЫПУСКИ:
  • Могут ли наследники законно подать заявление о недействительности брака между Юлогио и Лолитой
  • РЕШЕНИЕ:
  • Семейного кодекса Филиппин это не позволяет.
  •  Женитьба истца на Евлогио состоялась 26 августа 2004 года, что подпадает под действие постановления.В приказе говорится, что ходатайство об объявлении абсолютно недействительным брака может быть подано исключительно мужем или женой.
  • Но это не означает, что обязательные наследники или наследники, оставшиеся без завещания, уже лишены права регресса по закону. Они по-прежнему могут защищать свое наследственное право, поскольку, как указано в Обосновании Правил об аннулировании недействительных браков и Декларации об абсолютной недействительности недействительных браков, раздельном проживании и временных постановлениях, наследники по закону или оставшиеся без завещания по-прежнему могут сомневаться в действительности брака. супругов, не в производстве по делу о признании недействительным, а в случае смерти супруга в производстве по урегулированию имущества умершего супруга, поданного в обычные суды.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Код США: Название 39 | Кодекс США | Закон США

Позитивное право

Этот титул был принят в качестве закона Pub. L. 91–375, § 2, 12 августа 1970 г., 84 Stat. 719, в котором говорилось, что:

«Раздел 39 Свода законов США пересмотрен и повторно принят, и его разделы могут цитироваться как 39 U.S.C. §_”. Даты вступления в силу

Паб. L. 91–375, §15, 12 августа 1970 г., 84 Stat. 787, при условии, что:

«(а) За исключением случаев, предусмотренных в подразделе (b) настоящего раздела, в настоящем разделе и разделах с 9 по 13 настоящего Закона [изложенных в примечаниях ниже и в соответствии с разделами 1001, 1003, 1201 и 2004 настоящего раздела], а также разделами 202, 203, 205(b) и (c), 206 и 401(2), а также подраздел I главы 36 раздела 39 Свода законов США [разделы 3601–3604 настоящего раздела], введенные в действие разделом 2 настоящего Закона. вступает в силу со дня вступления в силу настоящего Закона [авг. 12, 1970]. Если иное не предусмотрено настоящим Законом [см. примечание о кратком заголовке в разделе 101 настоящего раздела], другие положения настоящего Закона вступают в силу в течение 1 года после вступления в силу настоящего Закона [авг. 12, 1970] в дату или даты, установленные для этого Советом управляющих и опубликованные им в Федеральном реестре. Ссылки на Почтовую службу в любом положении настоящего Закона [см. примечание с кратким заголовком в разделе 101 настоящего раздела] (кроме положения, указанного в первом предложении настоящего подраздела), которое вступает в силу до начала работы Почтовой службы, должны храниться и считаться относящимся к почтовому отделению до тех пор, пока почтовая служба не начнет свою деятельность.«(б) Разделы 3010 и 3011 раздела 39 Кодекса Соединенных Штатов, принятые в соответствии с разделом 2 настоящего Закона, и разделы 1735, 1736 и 1737 раздела 18 Кодекса Соединенных Штатов, принятые в соответствии с разделом 6(j) настоящего Закона, должны вступают в силу в первый день шестого месяца, который начинается после даты вступления в силу настоящего Закона [авг. 12, 1970].

Положения Раздела 39 в редакции Pub. L. 91–375, § 2, 12 августа 1970 г., 84 Stat. 719, вступают в силу в следующие даты:

Вступает в силу с августа12, 1970 г., в соответствии с разделом 15(а) Pub. Л. 91–375:

Разделы 202, 203, 205(b), (c), 206, 401(2) и 3601-3604.

Действует с 1 февраля 1971 г. в соответствии с разделом 15(b) Pub. Л. 91–375:

Разделы 3010 и 3011.

Действует с 16 января 1971 г. в соответствии с резолюцией № 71–5 Совета управляющих Почтовой службы США:

.

Разделы 207 и 402.

Действует с 20 января 1971 г. в соответствии с резолюциями № 71–7, 71–8 и 71–10 Совета управляющих США.С. Почтовая служба:

Разделы 101, 204, 403, 404(2), 410(b)(1), (c)(4), 1003, 2004, 2401(b)(c), 3621–3628, 3641 и 3681–3685.

Действует с 1 марта 1971 г. в соответствии с резолюцией № 71–13 Совета управляющих Почтовой службы США:

.

Разделы 1001 и 1002.

Действует с 13 апреля 1971 г. в соответствии с резолюцией № 71–14 Совета управляющих Почтовой службы США:

Раздел 410(a), (b)(2)–(6), (c)(1)–(3), (5), (6).

Действуют с 1 июля 1971 г. все остальные положения Раздела 39 в соответствии с Резолюцией № 71–9 Совета управляющих, которая частично предусматривает: «Совет управляющих устанавливает 1 июля 1971 г. как дату, на которую Почтовая служба приступает к работе. Все положения Закона [Pub. L. 91–375], не вступившие в силу ранее, вступают в силу с момента начала операций».

Сберегательный резерв

Паб. L. 91–375, §5, 12 августа 1970 г., 84 Stat. 774, при условии, что:

«(a) Все приказы, определения, правила, положения, разрешения, контракты, сертификаты, лицензии и привилегии— «(1) которые были изданы, сделаны, предоставлены или которым разрешено вступить в силу — «(В) при выполнении обязанностей, полномочий или функций, которые передаются в соответствии с настоящим Законом [см. примечание о кратком названии, изложенное в разделе 101 настоящего раздела]; (i) любым отделом или агентством, любые функции которого передаются настоящим Законом [см. примечание о кратком названии в разделе 101 настоящего раздела], или (ii) любым судом компетентной юрисдикции; а также «(2) которые действуют на момент начала работы Почтовой службы Соединенных Штатов, продолжают действовать в соответствии с их условиями до тех пор, пока они не будут изменены, прекращены, заменены, отменены или отменены Почтовой службой (при осуществлении любых полномочий, предоставленных ей настоящего Закона [см. примечание о кратком названии, изложенное в разделе 101 настоящего раздела]), любым судом компетентной юрисдикции или в силу закона.«(б) Положения настоящего Закона [см. примечание с кратким заголовком, изложенное в разделе 101 настоящего раздела] не затрагивают каких-либо разбирательств, находящихся на рассмотрении на момент вступления настоящего раздела в силу перед каким-либо департаментом или агентством (или их составной частью), функции которых переданы настоящего Закона, но такое разбирательство должно быть продолжено в Почтовой службе. В ходе таких разбирательств издаются приказы, по ним принимаются апелляции, и платежи производятся в соответствии с такими приказами, как если бы настоящий Закон не был принят; и приказы, изданные в ходе любого такого разбирательства, остаются в силе до тех пор, пока они не будут изменены, прекращены, заменены или отменены Почтовой службой (при осуществлении любых полномочий, возложенных на нее настоящим Законом), судом компетентной юрисдикции или действием закон. «(с) (1) За исключением случаев, предусмотренных в пункте (2) настоящего подраздела — «(А) положения настоящего Закона [см. примечание о кратком названии, изложенное в разделе 101 настоящего раздела] не распространяются на иски, возбужденные до даты вступления настоящего раздела в силу; а также «(В) во всех таких исках разбирательства, апелляции и решения должны быть вынесены таким же образом и с такой же силой, как если бы этот Закон [см. примечание о кратком заголовке, изложенное в разделе 101 настоящего раздела] не был принят. Ни один иск, иск или другое судебное разбирательство, возбужденное любым должностным лицом или против него в его официальном качестве должностного лица любого департамента или агентства, функции которого передаются настоящим Законом [см. уменьшается в связи с введением в действие настоящего Закона.Никакие основания для возбуждения иска со стороны или против какого-либо департамента или агентства, функции которых передаются настоящим Законом, или со стороны или против любого их должностного лица в его официальном качестве, не прекращаются по причине принятия настоящего Закона. Основания для исков, исков, действий или других разбирательств могут быть заявлены Почтовой службой или таким должностным лицом этой службы, как это может быть уместно, и в любом судебном процессе, ожидающем рассмотрения на момент вступления в силу настоящего раздела, суд может в любое время, в по собственной инициативе или по инициативе любой стороны издать приказ, который введет в действие положения настоящего подраздела.«(2) Если до даты вступления в силу какого-либо положения настоящего Закона [см. примечание о кратком названии в разделе 101 настоящего раздела] любой департамент или агентство или их должностное лицо в своем официальном качестве является стороной костюм, и в соответствии с настоящим Законом – «(А)

такой отдел или агентство передается почтовой службе; или

«(В)

любая функция такого отдела, агентства или должностного лица передается Почтовой службе;

такой иск будет продолжен Почтовой службой.

«(г) Внесение поправок в любой закон настоящим Законом [см. примечание о кратком заголовке, изложенное в разделе 101 настоящего раздела] не освобождает и не отменяет уголовное преследование, штраф, конфискацию или ответственность, понесенные в соответствии с таким законом, если только Закон о внесении поправок прямо не предусматривает это. , и такой закон должен рассматриваться как все еще остающийся в силе с целью поддержания любого надлежащего действия или судебного преследования для принудительного исполнения такого судебного преследования, штрафа, конфискации или ответственности. «(е) В отношении любых функций, полномочий или обязанностей, переданных в соответствии с настоящим Законом [см. примечание о кратком названии в разделе 101 настоящего раздела] и осуществляемых после даты вступления в силу настоящего Закона, ссылка в любом другом федеральном законе на любой департамент или агентство Должностное лицо или должность, переданная таким образом, или функции которого были переданы таким образом, считается означающим должностное лицо или агентство Почтовой службы, на которое настоящим Законом возлагаются такие функции после такой передачи. «(ф) Положения раздела 39 Свода законов США, действующие непосредственно перед датой вступления в силу настоящего раздела, но не повторно введенные в действие настоящим Законом [см. примечание о кратком заголовке, изложенное в разделе 101 настоящего раздела], остаются в силе в качестве правил или положений. Почтовой службы, установленных настоящим Законом, в той мере, в какой Почтовая служба уполномочена принимать такие положения в качестве правил или положений, до тех пор, пока они не будут отменены, изменены или пересмотрены Почтовой службой. «(грамм) Несмотря на раздел 202 раздела 39 Кодекса Соединенных Штатов, введенный в действие разделом 2 настоящего Закона, управляющим Совета управляющих почтовой службы может выплачиваться 300 долларов в день не более чем за 60 дней собраний в каждом из первых двух лет после даты вступления в силу такого раздела 202 [см. раздел 15(b) Pub.L. 91–375, указанный выше в примечании о дате вступления в силу]».

Положения раздела 5 Пуб. L. 91–375, вступивший в силу в течение 1 года после 12 августа 1970 г. , в дату, установленную для этого Советом управляющих Почтовой службы Соединенных Штатов и опубликованную им в Федеральном реестре, см. раздел 15 (a) Pub. L. 91–375, указанное выше в примечании о дате вступления в силу.

Соответствующие ссылки

Паб. L. 91–375, §6(o)–(q), 12 августа 1970 г., 84 Stat. 783, при условии, что:

«(о) Всякий раз, когда делается какая-либо ссылка в каком-либо положении закона (кроме настоящего Закона [см. примечание о кратком заголовке в разделе 101 настоящего раздела] или положения закона, измененного настоящим Законом), постановления, правила, записи или документа к Почтовое отделение, Почтовая служба, полевая почтовая служба, полевая почтовая служба или ведомственная служба или штаб-квартира почтового отделения, такая ссылка считается ссылкой на Почтовую службу Соединенных Штатов.Любая ссылка на любого офицера или сотрудника почтового отделения, почтовой службы, почтовой полевой службы, полевой почтовой службы или ведомственной службы или штаб-квартиры почтового отделения считается ссылкой на соответствующего офицера или сотрудника. почтовой службы США. «(п) Всякий раз, когда делается ссылка в любом положении закона (кроме настоящего Закона [см. примечание с кратким заголовком в разделе 101 настоящего раздела] или положения закона, измененного настоящим Законом), постановления, правила, записи или документа почтовому инспектору. или главного почтового инспектора Почтового отделения, такая ссылка считается ссылкой на соответствующего должностного лица или сотрудника Почтовой службы Соединенных Штатов, который выполняет обязанности, связанные с проверкой почтовых отправлений.«(к)

Всякий раз, когда в любом законе делается ссылка на раздел 39 Свода законов США или положение этого раздела, поскольку такое название или положение существовало до даты вступления в силу настоящего раздела [см. примечание о дате вступления в силу, изложенное выше], такая ссылка должна быть считается ссылкой на соответствующее положение раздела 39 с поправками, внесенными разделом 2 настоящего Закона, если только такое положение не включено в него».

Положения раздела 6(o)–(q) Пуб. L. 91–375 вступает в силу в течение 1 года после авг.12, 1970, в дату, установленную для этого Советом управляющих и опубликованную им в Федеральном реестре, см. раздел 15(а) Pub. L. 91–375, указанное выше в примечании о дате вступления в силу.

Уголовно-процессуальный кодекс Техаса — УК П Ст. 39.14

(a) С учетом ограничений, предусмотренных Раздел 264.408 Семейного кодекса , а также Статья 39.15 настоящего Кодекса, как только это практически возможно после получения своевременного запроса от ответчика, государство производит и разрешает проверку и электронное копирование, копирование и фотографирование ответчиком или от его имени любых сообщений о правонарушениях, любых указанных документов. , документы, письменные или записанные заявления подсудимого или свидетеля, включая свидетельские показания сотрудников правоохранительных органов, но не включая результаты работы адвокатов штата по делу и их следователей и их записи или отчеты, или любые указанные книги, отчеты , письма, фотографии или предметы или другие материальные вещи, не являющиеся иным образом привилегированными, которые представляют собой или содержат доказательства, существенные для любого вопроса, связанного с действием, и которые находятся во владении, хранении или под контролем государства или любого лица по договору с государством. Государство может предоставить ответчику электронные копии любых документов или иных сведений, предусмотренных настоящей статьей. Права, предоставленные ответчику по этой статье, не распространяются на письменные отношения между государством и агентом, представителем или служащим государства. Эта статья не разрешает изымать документы, предметы или информацию из владения государства, и любая проверка должна проводиться в присутствии представителя государства.

(b) По запросу стороны, сделанному не позднее, чем за 30 дней до даты, на которую запланировано начало отбора присяжных в судебном процессе, или, в судебном процессе без присяжных, должно начаться представление доказательств, сторона, получающая запрос должен раскрыть запрашивающей стороне имя и адрес каждого лица, которое раскрывающая сторона может использовать в суде для представления доказательств в соответствии с Правила 702 , 703 , а также 705, Техасские правила доказывания .Если иное не предусмотрено настоящим пунктом, раскрытие информации должно быть сделано в письменной форме на бумажном носителе или с помощью электронных средств не позднее, чем за 20 дней до даты, на которую запланировано начало отбора присяжных в судебном процессе, или в судебном процессе без присяжных. , представление доказательств планируется начать. По ходатайству стороны и уведомлению других сторон суд может назначить более ранний срок, когда одна или несколько других сторон должны раскрыть информацию запрашивающей стороне.

(c) Если только часть соответствующего документа, предмета или информации подлежит обнаружению в соответствии с настоящей статьей, государство не обязано производить или разрешать проверку оставшейся части, которая не подлежит обнаружению, и может отказать или отредактируйте эту часть.Государство информирует ответчика о том, что часть документа, пункта или информации была скрыта или отредактирована. По требованию ответчика суд проводит слушание, чтобы определить, является ли удержание или редактирование оправданным в соответствии с настоящей статьей или другим законом.

(d) В случае обвиняемого pro se, если суд приказывает штату предъявить и разрешить проверку документа, предмета или информации в соответствии с настоящим подразделом, штат должен разрешить обвиняемому pro se проверить и просмотреть документа, предмета или информации, но не требуется для разрешения электронного копирования, как описано в подразделе (а).

(e) За исключением случаев, предусмотренных подпунктом (f), подсудимый, адвокат, представляющий подсудимого, или следователь, эксперт, юрисконсульт-консультант или иной представитель адвоката, представляющего подсудимого, не вправе раскрывать третьим лицам какие-либо документы. , доказательства, материалы или свидетельские показания, полученные от государства в соответствии с настоящей статьей, за исключением:

(1)  суд распоряжается о раскрытии информации при наличии уважительной причины после уведомления и слушания после рассмотрения интересов безопасности и конфиденциальности любого потерпевшего или свидетеля; или

(2) документы, доказательства, материалы или свидетельские показания уже были обнародованы.

(f) Адвокат, представляющий подсудимого, или следователь, эксперт, консультирующийся юрисконсульт или представитель адвоката, представляющего подсудимого, может разрешить подсудимому, свидетелю или предполагаемому свидетелю ознакомиться с информацией, предоставленной в соответствии с настоящей статьей, но может не позволять этому лицу иметь копии предоставленной информации, кроме копии собственных показаний свидетеля. Прежде чем позволить этому лицу просмотреть документ или свидетельские показания другого лица в соответствии с настоящим подразделом, лицо, владеющее информацией, должно отредактировать адрес, номер телефона, номер водительского удостоверения, номер социального страхования, дату рождения и любой банковский счет или другие идентифицирующие данные. числа, содержащиеся в документе или показаниях свидетелей.Для целей настоящей статьи ответчик не может быть представителем адвоката, представляющего ответчика.

(g) Ничто в этой статье не должно толковаться как ограничивающее возможность адвоката сообщать о своем деле в рамках Дисциплинарных правил профессионального поведения штата Техас, за исключением передачи информации, идентифицирующей любую жертву или свидетеля, включая имя, за исключением случаев, предусмотренных в подразделах (e) и (f), адрес, номер телефона, номер водительского удостоверения, номер социального страхования, дату рождения и информацию о банковском счете или любую информацию, которая посредством ссылки позволит идентифицировать жертву или свидетеля. Ничто в этом подразделе не запрещает раскрытие идентифицирующей информации административному, правоохранительному, регулирующему или лицензирующему органу в целях подачи добросовестной жалобы.

(h) Независимо от любого другого положения этой статьи, штат должен раскрыть ответчику любой оправдательный, импичментальный или смягчающий документ, предмет или информацию, находящиеся во владении, хранении или под контролем государства, которые имеют тенденцию отрицать вину подсудимому или будет способствовать смягчению наказания за инкриминируемое правонарушение.

(h-1) В этом подразделе «исправительное учреждение» имеет значение, установленное Раздел 1.07 Уголовного кодекса . Независимо от любого другого положения настоящей статьи, если государство намеревается использовать в суде показания лица, которому обвиняемый сделал заявление против интересов подсудимого, когда это лицо находилось в заключении или содержалось в том же исправительном учреждении, что и подсудимый, государство раскрывает ответчику любую информацию, находящуюся во владении, хранении или под контролем государства, которая имеет отношение к достоверности лица, в том числе:

(1) полная криминальная история лица, включая любые обвинения, которые были сняты или смягчены в рамках сделки о признании вины;

(2) любое предоставление, обещание или предложение иммунитета от судебного преследования, смягчения приговора или иного снисхождения или особого обращения со стороны государства в обмен на показания лица; и

(3) информация о других уголовных делах, по которым данное лицо давало показания или предлагалось дать показания против ответчика, вместе с которым оно находилось в заключении или заключении под стражу, включая любое предоставление, обещание или предложение, как описано в Подразделе (2), данные государство в обмен на показания.

(i)  Государство должно в электронном виде или иным образом задокументировать любой документ, предмет или другую информацию, предоставленную ответчику в соответствии с настоящей статьей.

(j) До принятия заявления о признании вины или nolo contendere или до суда каждая сторона должна подтвердить в письменной форме или в протоколе открытого судебного заседания раскрытие, получение и список всех документов, предметов и информации, предоставленных ответчику. по этой статье.

(k) Если в любое время до, во время или после судебного разбирательства штат обнаружит какой-либо дополнительный документ, предмет или информацию, требующую раскрытия в соответствии с подразделом (h), штат должен незамедлительно сообщить о существовании документа, предмета или информацию ответчику или суду.

(l) Суд может обязать ответчика оплатить расходы, связанные с раскрытием информации в соответствии с настоящей статьей, при условии, что расходы не могут превышать расходы, установленные Подглавой F, Главой 552, Правительственного кодекса.

(m) В случае каких-либо противоречий эта статья имеет преимущественную силу по сравнению с главой 552 Правительственного кодекса.

(n) Настоящая статья не запрещает сторонам соглашаться на требования к раскрытию информации и документации, равные или превышающие требования, предусмотренные настоящей статьей.

Классификации MS-DRG и программное обеспечение | КМС

Фон

Раздел 1886(d) Закона определяет, что секретарь должен установить систему классификации (называемую DRG) для выписки из стационара и корректировать платежи в соответствии с IPPS на основе соответствующих весовых коэффициентов, присвоенных каждой DRG. Таким образом, в соответствии с IPPS мы оплачиваем стационарные больничные услуги по ставке за выписку, которая варьируется в зависимости от DRG, на которую назначено пребывание бенефициара.Формула, используемая для расчета оплаты за конкретный случай, умножает ставку оплаты отдельной больницы за случай на вес DRG, к которой относится случай. Каждый вес DRG представляет средние ресурсы, необходимые для лечения случаев в этой конкретной DRG, по отношению к средним ресурсам, используемым для лечения случаев во всех DRG.

Конгресс признал необходимость периодического пересчета относительных весов DRG для учета изменений в потреблении ресурсов.Соответственно, раздел 1886 (d) (4) (C) Закона требует, чтобы секретарь корректировал классификации DRG и относительные веса не реже одного раза в год. Эти корректировки вносятся для отражения изменений в схемах лечения, технологии и любых других факторов, которые могут изменить относительное использование ресурсов больницы.

В настоящее время случаи классифицируются в группы Medicare, связанные с диагнозом серьезности (MS-DRG), для оплаты в соответствии с IPPS на основании следующей информации, предоставленной больницей: основной диагноз, до 24 дополнительных диагнозов и до 25 процедур, выполненных во время лечения. оставаться.В небольшом числе MS-DRG классификация также основана на возрасте, поле и статусе выписки пациента. С 1 октября 2015 г. больница сообщает информацию о диагнозе и процедурах с использованием кодов Международной классификации болезней, десятого пересмотра, клинической модификации (ICD-10-CM) и Международной классификации болезней, десятого пересмотра, системы кодирования процедур. (МКБ-10-ПКС).

Для получения дополнительной информации о системе MS-DRG, включая ежегодные обзоры и изменения в MS-DRG, ознакомьтесь с предложенными и окончательными правилами предыдущей Системы предполагаемых платежей для стационарных больных (IPPS) в левой навигационной области этой страницы.

Запросы на ежегодные изменения классификации MS-DRG и любые запросы, связанные с MS-DRG, следует направлять на почтовый ящик [email protected]

Последние новости

МКБ-10 MS-DRGs V39.1 Действует с 1 апреля 2022 г. (ZIP) – обновлено 16 ноября 2021 г.

МКБ-10 MS-DRGs V38.1 Действует с 1 января 2021 г. (ZIP)

МКБ-10 MS-DRG, версия 37.2, действует с 1 августа 2020 г. (PDF)

Июль 2020 г. Ежеквартальное обновление Системы перспективных платежей для стационарных больных (IPPS) Финансовый год (FY) 2020 Pricer (PDF)

МКБ-10 MS-DRG, версия 37.1 R1 Действует с 1 апреля 2020 г. — обновлено 23 марта 2020 г. (PDF)

МКБ-10 MS-DRG, версия 37.1, действует с 1 апреля 2020 г. (PDF)

 

MS-DRG CC/MCC Подробная информация об анализе

CMS провела сеанс прослушивания, на котором был описан всесторонний анализ осложнений и сопутствующих заболеваний (CC)/основных осложнений и сопутствующих заболеваний (MCC), связанных с диагнозом степени тяжести Medicare (MS-DRG), который обсуждался в предлагаемой Системе перспективных платежей для стационарных пациентов (IPPS) на 2020 финансовый год. и окончательные правила.Это прослушивание включало в себя обзор методологии измерения воздействия на использование ресурсов и предоставило CMS возможность получить мнение общественности по этому анализу и ответить на любые уточняющие вопросы, чтобы помочь общественности сформулировать письменные комментарии по текущему уровню серьезности. обозначения для рассмотрения в будущем нормотворчестве.

Прослушивание состоялось 8 октября 2019 г.; 14:00–15:00 по восточному времени.

Стенограмму и аудиофайл сеанса прослушивания можно найти на сайте https://www.cms.gov/Outreach-and-Education/Outreach/OpenDoorForums/PodcastAndTranscripts.html.

Ссылка на дополнительный файл, который был доступен для сеанса прослушивания:

Мы предоставляем обновленный файл влияния на использование ресурсов, чтобы общественность могла просмотреть математические данные о влиянии на использование ресурсов, полученные с использованием утверждений из файла MedPAR за 2019 финансовый год и файла MedPAR за 2020 финансовый год:


Руководство по определениям MS-DRG и программное обеспечение

2022 финансовый год — версия 39.1 (действует с 1 апреля 2022 г. по 30 сентября 2022 г.)

Обновление от 14 марта 22 : Мы предоставляем повторный выпуск программного обеспечения версии 39. 1, чтобы отразить улучшения, внесенные в производительность программного обеспечения и связанных тестовых файлов. Эти обновления не влияют на результаты тестирования или группировки.

  • В пакет программного обеспечения мейнфрейма Java добавлена ​​новая логика для согласования версии вызываемого группировщика MS-DRG с версией вызываемого MCE на основе даты выгрузки.Дополнительные сведения приведены в обновленном руководстве по установке мейнфрейма.
  • Тестовые базы данных мейнфрейма были синхронизированы для устранения различий в датах требований в устаревших реализациях и реализациях Java.

Мы также включаем пакет программного обеспечения Java для ПК, который изначально не отображался в версии 39.1.

  1. Definition of Medicare Code Edits V39.1 (ZIP) – обновлено 14 марта 22 года. Файл ICD-10 Definitions of Medicare Code Edits содержит следующее: описание каждого редактирования кода с соответствующими списками кодов. так как все изменения и списки кодов действуют на 2022 финансовый год.Zip-файл содержит PDF-файл и текстовый файл, соответствующий стандарту 508.
  2. Файлы руководства по определениям MS-DRG МКБ-10 V39.1 (ZIP) – обновлено 18 марта 22 г.: ZIP-файл с Руководством по определениям MS-DRG ICD-10 (текстовая версия) содержит полную документацию ICD-10. 10 Логика группирования MS-DRG.
  3. V39.1  Руководство по определениям Содержание – Полные заголовки – Версии HTML  – Обновлено 18.03.22
  4. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Программное обеспечение Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия V 39.1 Программное обеспечение MAINFRAME (ZIP) — обновлено 14 марта 22
  5. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Программное обеспечение Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия V
2022 финансовый год — версия 39 (действует с 1 октября 2021 г. по 30 сентября 2022 г.)

Обновление от 22 декабря 2021 г. : Библиотека программного обеспечения для ведения журналов с открытым исходным кодом Apache Log4j используется в ПО для группировки и редактирования на основе ПК и Java (MS-DRG Java, MCE Java, MSGMCE).Недавно в Log4j была обнаружена уязвимость, которая может создавать проблемы с безопасностью при работе в определенных условиях. Программное обеспечение Mainframe BAL не затрагивается.

Apache выпустил обновленную версию Log4j (2.16.0) для устранения этой проблемы. Обновленное программное обеспечение устраняет любую потенциальную связь с уязвимостью.

Не влияет и не изменяется ни группировка, ни редактирование результатов, ни файлов данных.

Мы предоставили обновленные файлы программного обеспечения, чтобы удалить любую потенциальную связь с уязвимостью.

Обновления дистрибутива Java MS-DRG и MCE Mainframe:

  • Log4j удален из программных пакетов Java мейнфрейма MS-DRG и мейнфрейма MCE, так как это ведение журнала не используется в этой среде
  • Обновлена ​​документация для автономного Java MS-DRG и MCE для ссылки на 2. 16.0 Log4j
  • .

Продукты MSGMCE

  •  Обновлена ​​используемая версия Log4j до 2.16.0 по сравнению с текущими версиями (MSGMCE PC — 2.7)
  1.  Definition of Medicare Code Edits V39 (ZIP): файл ICD-10 Definitions of Medicare Code Edits содержит следующее: Описание каждого редактирования кодирования с соответствующими списками кодов, а также все изменения и списки кодов, действительные для 2022 финансовый год.Zip-файл содержит PDF-файл и текстовый файл, соответствующий стандарту 508.
  2. Файлы руководства по определениям MS-DRG ICD-10 V39 (ZIP): ZIP-файл с Руководством по определениям MS-DRG ICD-10 (текстовая версия) содержит полную документацию по логике ICD-10 MS-DRG Grouper.
  3. V39  Руководство по определениям Содержание – Полные заголовки – Версии HTML 
  4. Программное обеспечение Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия 39 ПО MAINFRAME (ZIP) – обновлено 22 декабря 21 
  5. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Программное обеспечение Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия 39, программное обеспечение ICD-10 для ПК (ZIP) — обновлено 22 декабря 21
2022 ФГ – V39 TEST GROUPER – ПРОЕКТ файла для предлагаемого правила IPPS/LTCH PPS на 2022 ФГ

Это вспомогательный файл для предлагаемого правила IPPS/LTCH PPS на 2022 финансовый год

.

Мы предоставляем тестовую версию программного обеспечения ICD-10 MS-DRG GROUPER версии 39, чтобы общественность могла лучше проанализировать и понять влияние предложений, включенных в предложенное правило IPPS/LTCH PPS на 2022 финансовый год.Это тестовое программное обеспечение отражает предлагаемую логику GROUPER на 2022 финансовый год. Дополнительную информацию о тестовом GROUPER версии 39 см. в файле CMS-1752-P, таблицах 6P.1a и 6P.1b ниже.

Кроме того, пользователи могут просматривать предварительную версию Руководства по определениям MS-DRG МКБ-10, версия 39.

  1. Предлагаемые файлы руководства по определениям MS-DRG ICD-10 V39 (ZIP): zip-файл с Руководством по определениям MS-DRG ICD-10 (текстовая версия) содержит полную документацию по предлагаемой логике ICD-10 MS-DRG Grouper.
  2. Предлагаемое руководство по определениям ICD-10-CM/PCS MS-DRG V39 Содержание — полные заголовки — версия HTML
  3. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Test Grouper Software and Medicare Code Editor (MCE) Version 39, ICD-10 PC Software (ZIP)
  4. CMS-1752-P Таблица 6P. 1a и 6P.1b (ZIP): файл Excel, содержащий сопоставленные коды ICD-10-CM и ICD-10-PCS версии 39 2022 финансового года, а также удаленную версию 38 ICD 2021 финансового года. Коды 10-CM и ICD-10-PCS, которые следует использовать для тестирования с доступными пользователями данными претензий.
2021 финансовый год — версия 38.1 (действует с 1 января 2021 г. по 30 сентября 2021 г.
  1. Определения правок кода Medicare V38.1 (ZIP): Файл определений правок кода Medicare ICD-10 содержит следующее: Описание каждого изменения кодирования с соответствующими списками кодов, а также все изменения и код списки, действующие на 2021 финансовый год. Zip-файл содержит PDF-файл и текстовый файл, соответствующие стандарту 508.
  2. МКБ-10 Файлы руководства по определениям MS-DRG V38.1 (ZIP) : ZIP-файл с Руководством по определениям MS DRG ICD-10 (текстовая версия) содержит полную документацию по логике группировщика ICD-10 MS-DRG.
  3. V38.1  Руководство по определениям Содержание — полные заголовки — версии HTML
  4. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Программное обеспечение Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия V38.1 Программное обеспечение MAINFRAME (ZIP)
  5. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Программное обеспечение Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия V38.1, ПО МКБ-10 для ПК (ZIP)
Java — бета-версия 38.1

ZIP-файл MS-DRG Java был обновлен, чтобы включить отсутствующую зависимость, необходимую для тестирования. API Java MS-DRG и документация по примерам вызовов были обновлены, чтобы включить ссылки на эту зависимость, а также исправления, чтобы сделать имена методов последовательными. В комплект поставки MS-DRG и MCE Java Mainframe добавлено обновленное руководство по установке в формате PDF с исправлениями для большей ясности. Не было никаких изменений в функциональности или содержании MS-DRG или MCE.

Группа, связанная с диагностикой серьезности Medicare (MS-DRG) Программное обеспечение Grouper и редактор кода Medicare (MCE) Бета-версия Java 38.1 Программное обеспечение MAINFRAME (ZIP) — ОБНОВЛЕНО 5.24.21

Запросы, связанные с этой бета-версией Java Grouper, следует направлять по адресу [email protected]

.

 

2021 финансовый год — версия 38.0 R1 (действует с 1 октября 2020 г. по 31 декабря 2020 г.)

Errata (PDF): документ, описывающий изменения из версии 38 в версию 38.0 Р1

  1. Definition of Medicare Code Edits V38.0 R1 (ZIP) Файл ICD-10 Definitions of Medicare Code Edits содержит следующее: Описание каждого редактирования кода с соответствующими списками кодов, а также все изменения и списки кодов, действующие на 2021 финансовый год. Zip-файл содержит PDF-файл и текстовый файл, соответствующий стандарту 508
  2. .
  3. Файлы руководства по определениям МКБ-10 MS-DRG V38.0 R1 (ZIP) ZIP-файл с Руководством по определениям MS-DRG МКБ-10 (текстовая версия) содержит полную документацию по МКБ-10 MS-DRG. Групповая логика.
  4. V38.0 R1 Руководство по определениям Содержание — полные заголовки — HTML-версии 
  5. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Программное обеспечение Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия V38.0 R1 ПО MAINFRAME (ZIP)
  6. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Программное обеспечение Grouper и редактор кода Medicare (MCE) Версия V38.0 R1, Программное обеспечение для ПК ICD-10 (ZIP)
FY 2021 — V38 TEST GROUPER — ПРОЕКТ файла для предлагаемого правила IPPS/LTCH PPS на 2021 финансовый год

Это вспомогательный файл для предлагаемого правила IPPS/LTCH PPS на 2021 финансовый год 

.

Мы предоставляем тестовую версию программного обеспечения ICD-10 MS-DRG GROUPER версии 38, чтобы общественность могла лучше проанализировать и понять влияние предложений, включенных в предлагаемое правило IPPS/LTCH PPS на 2021 финансовый год. Это тестовое программное обеспечение отражает предлагаемую логику GROUPER на 2021 финансовый год. Дополнительную информацию о тестовом GROUPER версии 38 см. в файле CMS-1735-P, таблица 6P.1a ниже.

Кроме того, пользователи могут просматривать предварительную версию Руководства по определениям MS-DRG МКБ-10, версия 38. 

  1. Предлагаемые файлы руководства по определениям MS-DRG ICD-10 V38 (ZIP): zip-файл с Руководством по определениям MS-DRG ICD-10 (текстовая версия) содержит полную документацию по предлагаемой логике ICD-10 MS-DRG Grouper. .
  2. Предлагаемое руководство по определениям ICD-10-CM/PCS MS-DRG V38 Содержание — полные заголовки — HTML-версия
  3. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Test Grouper Software and Medicare Code Editor (MCE) Version 38, ICD-10 PC Software (ZIP)
  4. CMS-1735-P Таблица 6P.1a (ZIP): файл Excel, содержащий сопоставленные коды МКБ-10-CM Версии 38 за 2021 финансовый год и удаленные коды МКБ-10-CM Версии 37 за 2020 финансовый год, которые следует использовать для в целях тестирования с доступными пользователями данными о претензиях.
2020 финансовый год — версия 37.2 — (действует с 1 августа 2020 г. по 30 сентября 2020 г.)  
  1. Definition of Medicare Code Edits V37.2 (ZIP): Файл определений ICD-10 Code Edits Medicare содержит следующее: Описание каждой кодовой правки с соответствующими списками кодов, а также все действующие правки и списки кодов. за 2020 финансовый год. Zip-файл содержит PDF-файл и текстовый файл, соответствующий стандарту 508.
  2. МКБ-10 Файлы руководства по определениям MS-DRG V37.2 (ZIP): ZIP-файл с Руководством по определениям ICD-10 MS DRG (текстовая версия) содержит полную документацию по логике группировщика ICD-10 MS-DRG.
  3. Руководство по определениям V37.2 Содержание — полные заголовки — версии HTML
  4. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Программное обеспечение Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия 37.2   Программное обеспечение MAINFRAME (ZIP)    
  5. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Программное обеспечение Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия 37. 2, ICD-10 Программное обеспечение для ПК (ZIP)
2020 финансовый год — Версия 37.1 R1– (действует с 1 апреля 2020 г. по 31 июля 2020 г.)
  1. Определения правок кодов Medicare V37.1 R1 (ZIP): Файл определений правок кодов Medicare ICD-10 содержит следующее: Описание каждого изменения кода с соответствующими списками кодов, а также все изменения и списки кодов. вступает в силу в 2020 финансовом году. Zip-файл содержит PDF-файл и текстовый файл, соответствующий стандарту 508
  2. .
  3. МКБ-10 Файлы руководства по определениям MS-DRG V37.1 R1 (ZIP): ZIP-файл с Руководством по определениям MS DRG ICD-10 (текстовая версия) содержит полную документацию по логике группировщика MS-DRG ICD-10.
  4. ICD-10-CM/PCS MS-DRG V37.1 R1 Руководство по определениям Содержание — Полные заголовки — Версии HTML — ОБНОВЛЕНО
  5. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Программное обеспечение Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия 37. 1 R1   Программное обеспечение MAINFRAME (ZIP)
  6. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Программное обеспечение Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия 37.1 R1, ICD-10 Программное обеспечение для ПК (ZIP)   (ZIP)
2020 финансовый год — версия 37 R1 (действует с 1 октября 2019 г. по 31 марта 2020 г.)
  1. Definition of Medicare Code Edits v37 (ZIP): Файл определений ICD-10 Code Edits Medicare содержит следующее: Описание каждого изменения кодирования с соответствующими списками кодов, а также все изменения и списки кодов, действующие для финансового года. 2020. Zip-файл содержит PDF-файл и текстовый файл, соответствующий стандарту 508.
  2. Файлы руководства по определениям MS-DRG ICD-10 v37 R1 (обновлено 19 сентября 2019 г.) (ZIP): zip-файл с Руководством по определениям MS-DRG ICD-10 (текстовая версия) содержит полную документацию по ICD-10 MS- Логика DRG Grouper.
  3. ICD-10-CM/PCS Руководство по определениям MS-DRG v37 R1 Содержание — Полные заголовки — Версии HTML — ОБНОВЛЕНО — открывается в новом окне  
  4. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Grouper Программное обеспечение MAINFRAME и ERRATA, версия 37 R1 (обновлено 18 сентября 2019 г.) (ZIP)  
  5. Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Программное обеспечение Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия 37, программное обеспечение для ПК по МКБ-10 — открывается в новом окне
2019 финансовый год — версия 36 (действует с 1 октября 2018 г. по 30 сентября 2019 г.)
  1. Definition of Medicare Code Edits v36 (ZIP): Файл определений ICD-10 Code Edits Medicare содержит следующее: Описание каждого изменения кодирования с соответствующими списками кодов, а также все изменения и списки кодов, действительные для финансового года. 2019.Zip-файл содержит PDF-файл и текстовый файл, соответствующий стандарту 508.
  2. Файлы руководства по определениям MS-DRG
  3. Errata и ICD-10 v36 R1 (обновлено 9 октября 2018 г.) (ZIP): ZIP-файл с Руководством по определениям MS DRG ICD-10 (текстовая версия) содержит полную документацию ICD-10. Логика группировщика MS-DRG.
  4. ICD-10-CM/PCS Руководство по определениям MS-DRG v36 R1 Содержание — полные заголовки — HTML-версии (обновлено 12 октября 2018 г.)
  5. Программное обеспечение Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия 36, программное обеспечение ICD-10 — открывается в новом окне  
2018 финансовый год — версия 35 (действует с 1 октября 2017 г. по 30 сентября 2018 г.)
  1. Definition of Medicare Code Edits v35 (ZIP): Файл определений ICD-10 Code Edits Medicare содержит следующее: Описание каждой кодировки с соответствующими списками кодов, а также все изменения и списки кодов, действительные для финансового года. 2018.Zip-файл содержит PDF-файл и текстовый файл, соответствующий стандарту 508.
  2. Файлы руководства по определениям MS-DRG ICD-10 v35 (обновлено 12 сентября 2017 г.) (ZIP): zip-файл с Руководством по определениям MS-DRG ICD-10 (текстовая версия) содержит полную документацию по ICD-10 MS-DRG. Групповая логика.
  3. ICD-10-CM/PCS Руководство по определениям MS-DRG v35 Содержание — полные заголовки — версии HTML (обновлено 13 сентября 2017 г.)
  4. Программное обеспечение Medicare Severity Diagnosis Related Group (MS-DRG) Grouper и редактор кода Medicare (MCE), версия 35 R1, программное обеспечение ICD-10 (ZIP, 125 МБ) — открывается в новом окне  

 

Руководство по определениям HCPCS-MS-DRG и программное обеспечение

Закон 21 st Century Cures Act требует, чтобы к 1 января 2018 г. секретарь разработал информационную «версию HPCCS» не менее 10 хирургических MS-DRG.В соответствии с версией MS-DRG, разработанной для этого требования, назначение MS-DRG для данной услуги, предоставляемой амбулаторному пациенту (оплачиваемой с использованием кода HCPCS), насколько это возможно, максимально похоже на назначение MS-DRG. за эту услугу, если она оказана стационарному пациенту (оплачивается с использованием кода МКБ-10-PCS).

Руководство по определениям HCPCS-MS-DRG и программное обеспечение, разработанное в соответствии с требованиями раздела 15001 Закона о лечении в 21 веке (публичный закон 114–255). Вопросы об опубликованном руководстве по определениям HCPCS-MS-DRG и программном обеспечении можно направлять по адресу [email protected]

Правила семейного права штата Аризона

Приказ Приказ №

Номер суда

Затронутые правила

Дата вступления в силу

  Р-19-0017 Приказ о внесении поправок в Правила 44.1, 47.2 и 79 Правил процедуры семейного права штата Аризона (вносит поправки в Правило 47. 2(a) Правил процедуры семейного права штата Аризона, добавляя процесс вынесения временных постановлений о выплате алиментов после принятия решения). 1 января 2020 г. 

Р-17-0054 (подана 28.09.18)

Р-17-0054

Приказ о внесении изменений в Правило 9 Правил гражданского апелляционного производства штата Аризона, действующие Правила семейного права штата Аризона, за исключением форм с 1 по 5 и с 7 по 16 правила 97, отменяется и заменяется правилами и формой 6. Текущие формы с 1 по 5 и с 7 по 16 Правила 97 останутся в силе до дальнейшего распоряжения Суда.(полностью переформулирует и пересмотрит Правила семейного права), новые и измененные правила будут применяться ко всем искам, поданным 1 января 2019 года или после этой даты.  
Р-17-0019 Приказ, добавляющий правило 23. 1, Аризонские правила процедуры семейного права (позволит суду по собственной инициативе, если будет установлено, что место проведения является неподходящим, передать дело в округ, где место проведения является надлежащим)  1 января 2018 г.
Р-17-0017 , отменяющий Правило 67 (C) Правил процедуры семейного права Аризоны и добавляющий новое правило 67.2 (внедрит Единый закон об арбитраже по семейному праву) 1 января 2018 г. 
Р-16-0028 Приказ о внесении поправок в Правило 49(B) Правил процедуры семейного права штата Аризона (изменение в терминологии) эта измененная версия Правила 49(B) заменяет измененную версию Правила, которая была одобрена судом в постановлении, поданном 2 сентября 2016 г. 1 января 2017 г. 
Р-16-0037 Приказ о внесении поправок в Правило 72 Правил процедуры семейного права штата Аризона (назначение мастера по семейному праву). 1 января 2017 г. 
Р-16-0039

Приказ о внесении поправок в правила 26 и 47 Правил процедуры семейного права штата Аризона на постоянной основе (правила, соответствующие законопроекту Сената 1297).

 
Р-16-0006 Приказ о внесении поправок в Правила 41 и 42, Правила семейного права штата Аризона (вручение заключенной стороне)
1 января 2017 г.
Р-16-0010 Приказ о внесении изменений в Правила 47(a), 47(d), 47(k), 48(b), 57(a), 58(d), 58(j), 79(f), 96(a) и 96 (f), Регламент Верховного суда Аризоны; Правила 5(a), 7(a), 9(e) и 9(f), Правил гражданского апелляционного производства штата Аризона; Правила 46.E., 74.E. и 85.A., Аризонские правила процедуры для суда по делам несовершеннолетних; Правило 2, Аризонские правила процедуры семейного права; Правила 35.5, 35.7 и 41 Уголовно-процессуальных правил штата Аризона; Правило 502(b), Аризонские правила доказывания; Правила 2.H., 9.E., 10.D., 15.A., 16.B., 17.B., 17.D., 35.B. и 36A., Аризонские правила процедуры завещания ; Правила 1 и 9.i., Правила процедуры выселения; «Введение в Правила гражданского судопроизводства Суда первой инстанции», Правило 101.d., и Приложение 4, Регламент Суда первой инстанции; и Правило 1(c), Правила процедуры судебного пересмотра административных решений (пересмотр гражданских правил)
 
 1 января 2017 г.
  Р-16-0028 Приказ о внесении изменений в Правила 2, 5, 10, 14, 24, 27, 28, 41, 42, 44, 45, 49, 66, 67, 68, 73, 76, 91, 95 и 97, Правила семейного права Аризоны Процедура (изменение терминологии) 1 января 2017 г.
  Р-16-0033 Приказ о принятии Правила 28.1, Правила Верховного суда Аризоны и Правило 83, Правила гражданского судопроизводства штата Аризона, Правило 36, Уголовно-процессуальные правила штата Аризона, Правило 5, Правила процедуры для суда по делам несовершеннолетних и Правило 21, Правила процедуры семейного права, отменяются ( внедрение процедуры ходатайства председательствующих судей об утверждении Верховным судом новых и измененных локальных правил для вышестоящих судов, мировых судов и мировых судов) 1 января 2017 г.
  Р-15-0006 Приказ о внесении поправок в Правило 97, Формы 9-11, Правила процедуры семейного права Аризоны, в экстренном порядке (Решение вопросов, касающихся координаторов по воспитанию детей). 1 января 2016 г.

  Р-15-0002

Приказ о внесении поправок в Правило 2 (B)(2) Правил процедуры семейного права штата Аризона (изменение правила для соответствия Ariz. R. Evid. 403). 1 января 2016 г. 
  Р-15-0006 Приказ о внесении поправок в Правило 74 Правил процедуры семейного права штата Аризона (рассмотрение вопросов, касающихся координаторов по воспитанию детей). 1 января 2016 г. 
  Р-15-0019 Приказ о внесении поправок в Правила процедуры семейного права Аризоны путем добавления нового правила 67.1 (внедрение Единых правил совместного права (форма альтернативного разрешения споров)). 1 января 2016 г. 

  Р-13-0054

Приказ о внесении поправок в Правило 12 Правил процедуры семейного права штата Аризона (конфиденциальные судебные допросы детей, находящихся под стражей). 1 января 2015 г.
  Р-13-0055 Приказ о внесении поправок в правила 35(D), 82(B), 83 и 84 Правил процедуры семейного права штата Аризона (разъяснение и приведение правил в соответствие с существующей практикой) 1 января 2015 г.
  Р-13-0056 Приказ о внесении поправок в Правило 47 Правил процедуры семейного права штата Аризона (приведение в соответствие правила с законодательными изменениями, касающимися сроков слушаний по ходатайствам о временных постановлениях) 1 января 2015 г.
  Р-13-0057 Приказ о внесении поправок в Правило 67 Правил процедуры семейного права штата Аризона (исправление неправильно упомянутых подразделов правила) 1 января 2015 г.
  Р-13-0058 Приказ о внесении поправок в Правило 74 Правил процедуры семейного права штата Аризона (добавление «выбора школ» в список вопросов, которыми занимается координатор по работе с родителями) 1 января 2015 г.
  Р-13-0059 Приказ о внесении поправок в Правило 97 Правил процедуры семейного права штата Аризона (внесение поправок в опросные листы в Форме 7, касающиеся трудоустройства/принятия юридических решений/супружеских показаний под присягой и описей) 1 января 2015 г.
  Р-14-0025 Приказ о внесении изменений в Регламент суда по делам несовершеннолетних; Аризонские правила процедуры семейного права; Местные правила или практика, Верховный суд округа Пима; Правила Верховного суда Аризоны; и Правила гражданского апелляционного производства штата Аризона (соответствующие правилам с законодательством о создании Департамента безопасности детей), вступившие в силу 1 сентября 2014 г.Этот вопрос открыт для общественного обсуждения. Комментарии должны быть представлены до 31 октября 2014 г. 1 сентября 2014 г.
  Р-14-0025 Приказ о постоянном принятии поправок к различным правилам, касающимся Департамента безопасности детей (приведение правил в соответствие с законодательством о создании Департамента безопасности детей), которые ранее были приняты в ускоренном порядке.
1 сентября 2014 г.
  Р-14-0019 Приказ о постоянном принятии поправок к Правилу 40, Процедура семейного права Правил Аризоны (когда подавать иск об установлении отцовства), как ранее было принято в ускоренном порядке. 24 июля 2014 г.
  Р-14-0019

Приказ о внесении поправок в Правило 40 Правил процедуры семейного права штата Аризона (процесс) в ускоренном порядке. Комментарии должны быть представлены до 26 сентября 2014 г. 

24 июля 2014 г. 

  Р-13-0036

Приказ о внесении поправок в Правило 13 Правил процедуры семейного права штата Аризона (временные постановления до принятия решения) на постоянной основе.  13 сентября 2013 г.
  Р-13-0036 Приказ о внесении поправок в Правило 13 Правил процедуры семейного права штата Аризона (предварительные временные постановления), вступает в силу 13 сентября 2013 года в ускоренном порядке. Этот вопрос открыт для общественного обсуждения. Комментарии до 25 октября 2013 г.  13 сентября 2013 г.
  Р-13-0007  Приказ о внесении поправок в Форму 10 Правил процедуры семейного права штата Аризона (период времени для возражений против определенных приказов)  1 января 2014 г.
  Р-12-0041 Приказ о внесении изменений в Правила 3, 43, 95 и Формы 4 и 5 Правил процедуры семейного права (документы, которые не следует подавать)  1 января 2014 г.
  Р-12-0031 Приказ о внесении поправок в Правила процедуры семейного права (ответ на недавние поправки к законам о семейных отношениях, принятые на основании законопроекта Сената № 1127), на постоянной основе.  1 января 2013 г.
  Р-12-0031 Приказ о внесении поправок в Правила процедуры семейного права (ответ на недавние поправки к законам о семейных отношениях, принятые на основании законопроекта Сената № 1127) в экстренном порядке (предлагаемая поправка открыта для периода общественного обсуждения, комментарии должны быть представлены 9 ноября 2012 г. ).  1 января 2013 г.
  Р-12-0013 Приказ о внесении изменений в Правило 1(C) Правил процедуры охранного судебного приказа, Правило 13(D) Правил процедуры семейного права и Правило 123 Правил Верховного суда (запретить публичное раскрытие информации о подаче или содержании охранный ордер до вручения ордера)

1 января 2013 г.

Р-11-0038 Приказ о внесении изменений в Правило 55(а) Гражданско-процессуального кодекса и Правило 44 Правил семейного права Proc (вступление в силу неисполнения обязательств) 1 января 2013 г. 
Р-11-0022 о внесении изменений в Правило 68 Семейно-процессуального кодекса, принятый на постоянной основе, с изменениями от 20 июля 2011 г.

13 декабря 2011 г.

Р-11-0006 Приказ о внесении изменений в Правило 4 Правил семейного права   1 января 2012 г.
Р-11-0022        Приказ о внесении поправок в Правило 68 Правил процедуры семейного права штата Аризона в экстренном порядке.

    20 июля 2011 г.

Р-09-0042   Приказ о внесении изменений в Правила 5.1, 47, 67(b), 69, 74 и 78, Правила процедуры семейного права Аризоны

1 января 2011 г.

Р-08-0031 Приказ о внесении изменений в правила 74, 76, 79, 97 и формы 2, 4, 5, 7 и 8, а также о добавлении формы 16, Правил процедуры семейного права

1 января 2010 г.

Р-07-0010 Приказ о внесении изменений в Правила семейного права.

1 января 2009 г.

Р-06-0022 Приказ о внесении поправок в Правила процедуры семейного права штата Аризона.

1 января 2008 г.

Р-05-0012

Приказ о внесении поправок в правила 4(D) и 43(C) Правил процедуры семейного права штата Аризона.

1 июня 2006 г.

Приказ о корректировке

Р-05-0008

Правило 10, Правила семейного права штата Аризона, вступившие в силу 1 января 2006 г.

1 января 2006 г.

Заказ

Р-05-0008

Правила семейного права Новой Аризоны и след.- Принято с изменениями, вступившими в силу 1 января 2006 г. в отношении всего, кроме Правила 96. Действие Правила 96 продолжается.

1 января 2006 г.

Программа ARP способствовала развитию экономики, сокращению бедности и облегчению финансовых трудностей миллионов людей

Год назад, 11 марта 2021 года, президент Джо Байден подписал Закон об американском плане спасения (ARP), первый крупный закон администрации о восстановлении экономики. 1 ARP, основанный на чрезвычайном финансировании, связанном с пандемией, включенном в Закон о реагировании на коронавирус в первую очередь для семей (FFCRA) 2 и Закон о помощи, помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (CARES), 3 , помог создать беспрецедентную восстановление экономики 4 и обеспечила подушку безопасности, в которой нуждались миллионы семей и работников, чтобы пережить продолжительный кризис в области здравоохранения и экономики. Инвестиции, ставшие возможными благодаря ARP, были особенно важны для цветных людей, женщин и людей с ограниченными возможностями — все они столкнулись с более высокими показателями потери работы, госпитализации и смерти из-за пандемии, 5 , а также с более опасными рабочие условия. 6

Во время пандемии люди с низким доходом и другие маргинализированные группы населения столкнулись с тяжелыми последствиями для здоровья, неустойчивой занятостью, нарушением ухода за детьми и образования, более высоким уровнем отсутствия продовольственной и жилищной безопасности и другими острыми кризисами. Когда потребители тратят меньше, экономика может погрузиться в еще более глубокую рецессию. ARP направила средства и критически важную поддержку тем, кто больше всего в ней нуждается, помогая стране достичь исторического восстановления и предотвращая дальнейшее отставание людей, живущих в бедности.

Записка по анализу

Понимание общего положительного воздействия ARP на сокращение бедности может быть сложной задачей, поскольку не все выделенные федеральные средства еще не были потрачены правительствами штатов и местными органами власти. Кроме того, некоторые из этих преимуществ будут реализованы в долгосрочной перспективе и не отражены в данном отчете.

Несмотря на то, что многие критически важные инвестиции в рамках ARP были временными, они оказали существенную поддержку отдельным лицам, семьям и сообществам в их стремлении к восстановлению и восстановлению.Федеральные инвестиции дали штатам и городам возможность гибко расходовать средства в своих сообществах для удовлетворения потребностей во многих областях. Например, Мичиган и Миннесота использовали фонды ARP, чтобы максимизировать льготы для работающих, предоставляя выплаты за работу в опасных условиях и бонусы основным и передовым работникам, которые поддерживали работу экономики и служб штата, в то время как большая часть страны была заблокирована. 7 Аналогичным образом, на местном уровне Альбукерке, штат Нью-Мексико, потратил часть государственной и местной помощи на жилищные ваучеры, чтобы уменьшить бездомность. 8 В то же время компания Milwaukee направила часть своих инвестиций в ARP на обеспечение продовольственной безопасности, чтобы пожилые люди, дети, взрослые, не выходящие из дома, и другие маргинализированные сообщества по всему городу имели доступ к продуктам питания в самые тяжелые периоды пандемии. 9

Несмотря на тяжелые последствия пандемии для здоровья и экономики, законодательные меры в виде ARP и историческая программа вакцинации 10 способствовали более быстрому восстановлению экономики, благодаря которому больше людей вернулись к работе и встали на путь финансовой стабильности, чем в периоды, следующие за прошлыми рецессиями. 11 Например, ко второму кварталу 2021 года реальный валовой внутренний продукт (ВВП) США превысил допандемический уровень — это первая страна в Большой семерке, которая достигла этого рубежа. 12 Кроме того, уровень безработицы вырос с 14,7 процента в апреле 2020 года до 4 процентов в январе 2022 года. и добавило бы гораздо меньше рабочих мест с гораздо более высоким уровнем безработицы. 14 Вместо этого у многих работников с низким доходом реальная заработная плата увеличилась по сравнению с уровнем до пандемии. 15

Несмотря на это восстановление, срок действия средств ARP уже истекает. Без дополнительных федеральных инвестиций, направленных на восстановление отдельных лиц и сообществ, которые все еще борются с последствиями пандемии, маргинализированные люди будут продолжать попадать в экономическую нестабильность. Недавнее истечение срока действия расширенного ежемесячного налогового кредита на детей (CTC), например, показывает, как отмена этой критически важной поддержки для семей с детьми привела к росту детской бедности почти на 4 миллиона за два месяца после истечения срока ежемесячного пособия. 16 В то время как экономика США действительно восстанавливается — отчасти благодаря важным федеральным инвестициям, таким как ARP, — необходимо сделать больше, чтобы восстановление экономики коснулось всех в равной степени и чтобы инвестиции были направлены на решение глубоко укоренившихся структурных проблем сексизма и расизма. , и эйблизм, которые слишком долго разделяли страну и экономику.

Достижения ARP и их влияние на сокращение бедности для многих за последний год иллюстрируют путь вперед и заслуживают изучения. 17 В этом отчете рассматривается, как некоторые из наиболее эффективных инвестиций ARP сократили бедность, помогли отдельным лицам и семьям обеспечить финансовую безопасность и оказали поддержку сообществам в восстановлении на более справедливой основе, даже несмотря на то, что пандемия COVID-19 продолжает сказываться на рабочих местах. , общественное здравоохранение, жилищная и продовольственная безопасность и многое другое.

Платежи ARP с экономическим эффектом помогли сократить бедность и увеличить располагаемый доход

Платежи за экономические последствия (EIP) или стимулирующие платежи, возможно, являются одними из самых значительных инвестиций ARP, обеспечивающих быструю и непосредственную помощь миллионам американцев.В течение нескольких недель после принятия ARP разослал третий раунд EIP на сумму 1400 долларов на человека каждому человеку или семье с определенным уровнем дохода, охватив подавляющее большинство американцев. Было выпущено более 160 миллионов EIP, которыми воспользовались более 100 миллионов человек и семей с доходом до 2021 года менее 60 000 долларов США. 18

В отличие от двух предыдущих раундов стимулирующих выплат домохозяйства также получали выплаты не только на детей, но и на взрослых иждивенцев.Например, пара с двумя детьми получила 5600 долларов, а пары, содержащие пожилого иждивенца или инвалида, или родители-одиночки с двумя детьми, получили 4200 долларов. 19 EIP оказали важную дополнительную экономическую поддержку семьям, борющимся во время пандемии, и существенно сократили бедность.

Рисунок 1

Эти выплаты имели решающее значение для обеспечения финансовой стабильности миллионов людей, которые остались без работы или неспособны работать во время нестабильной пандемии.EIP и ежемесячные выплаты CTC были ключевыми причинами того, что средние реальные располагаемые доходы американцев выросли в 2021 году, помогая отдельным лицам и семьям пережить худшие последствия пандемии.

Рисунок 2

ARP изменила налоговый кодекс для поддержки малообеспеченных семей и рабочих

Другой формой прямой помощи, которая помогла резко сократить детскую бедность и финансовую незащищенность, было расширение CTC. ARP преобразовал CTC в почти всеобщее пособие на ребенка, увеличив базовую сумму CTC с 2000 долларов США до максимум 3000 долларов США на ребенка-иждивенца в возрасте 17 лет или младше и добавив дополнительные 600 долларов США для детей младше 6 лет. 21 Эти расширения были прекращены для людей с более высокими доходами. 22 Кроме того, впервые СТС выплачивалась авансом: с июля 2021 года по декабрь 2021 года семьи получали ежемесячную выплату СТС. Эти изменения обеспечили спасательный круг для миллионов семей, которые использовали платежи для удовлетворения основных потребностей, таких как арендная плата, еда, уход за детьми и школьные расходы, или для погашения долгов или сбережений. 23

Важно отметить, что ARP также впервые сделал CTC полностью возмещаемым, гарантируя, что семьи, чьи доходы были слишком низкими, чтобы платить федеральный подоходный налог, теперь могли получить полный налоговый кредит. 24 Семьи примерно из 27 миллионов детей, примерно половина из которых чернокожие, латиноамериканцы и сельские семьи, теперь имели право на получение полной налоговой льготы вместо частичной льготы или отсутствия кредита. 25 Полное включение этих семей в CTC повысило доходы квинтиля семей с детьми с самыми низкими доходами на 35 процентов. 26

Выплаты CTC способствовали немедленному и резкому сокращению детской бедности и нехватки продовольствия среди семей с детьми. 27 В недавних опросах большинство семей сообщили о снижении финансового стресса благодаря CTC. 28

Рисунок 3

Глубокое влияние расширения CTC 2021 года было подчеркнуто тем фактом, что детская бедность увеличилась более чем на 40 процентов в январе 2022 года после прекращения ежемесячных выплат.Прекращение ежемесячных пособий CTC означало, что 3,7 миллиона детей снова оказались за чертой бедности, при этом наибольший процентный показатель увеличился среди чернокожих и латиноамериканских детей. 29

Кроме того, ARP увеличила налоговую скидку на заработанный доход (EITC), почти втрое увеличив максимальную льготу для бездетных работников с низким доходом — тех, кто не воспитывает детей дома — до 1502 долларов. Впервые он также распространил EITC на бездетных работников в возрасте от 19 до 24 лет и старше 64 лет. доходные работники, в том числе 9.7 миллионов белых, 3,6 миллиона латиноамериканцев, 2,7 миллиона чернокожих и 816 000 азиатских рабочих; 31 В эти цифры входят 2,7 миллиона рабочих, проживающих в сельской местности. 32 Несмотря на то, что эти инвестиции являются ключом к спасению миллионов малообеспеченных работников от крайней нищеты, EITC не был продлен на текущий налоговый год, даже несмотря на то, что отдельные лица и семьи продолжают бороться за восстановление после пандемии. 33

ARP также значительно расширил налоговую льготу по уходу за детьми и иждивенцами (CDCTC).Согласно предыдущему закону, CDCTC предоставляла очень скромную помощь семьям со средним доходом и не предоставляла никакой помощи семьям с низким доходом, поскольку она не подлежала возмещению. 34 ARP сделал CDCTC полностью возмещаемой на 2021 год, гарантируя, что семьи, понесшие наличные расходы на уход за детьми или иждивенцами, могут получить выгоду, независимо от их налоговых обязательств. Он также расширил кредит, чтобы покрыть половину расходов до 16 000 долларов на двоих или более детей. Как и в случае с расширенным EITC, семьи теперь могут претендовать на эти увеличенные льготы в своих налоговых декларациях за 2021 год, но после этого срок действия расширения истечет. 35

Усовершенствования пользовательского интерфейса ARP помогли миллионам трудящихся

Надежная система страхования от безработицы (UI) имеет огромные преимущества для работников и экономики в целом. 36 UI защищает работников и их семьи от значительных лишений, обеспечивает существенный стимул для экономики для противодействия рецессии и повышает способность работников требовать от своих работодателей лучшей оплаты и условий. 37

Через два месяца после начала пандемии уровень безработицы вырос до ошеломляющих 14.7 процентов, оставив без дохода 23 миллиона рабочих и членов их семей. 38 Эти потери рабочих мест были самыми большими среди низкооплачиваемых рабочих, среди которых непропорционально много молодых рабочих, женщин и цветных людей. 39 Закон CARES, принятый в марте 2020 г., расширил размер пособия по безработице, создав новую федеральную программу пособия по безработице, Компенсация по безработице в связи с пандемией (PEUC), которая увеличила еженедельные пособия на 600 долларов США и предоставила дополнительные 13 недель права на получение пособия, а также расширила право на пособие по безработице в связи с пандемией. Программа помощи (PUA) для работников, которые, как правило, не имеют права на получение пособия по безработице, таких как гиг-работники и лица с нерегулярным или недостаточным стажем работы. 40 Эти расширения UI помогли еще 5,5 миллионам человек, в том числе 1,4 миллиона детей, избежать бедности в 2020 году; 41 В течение первого года COVID-19 каждый четвертый американский работник полагался на пособия по безработице, чтобы избежать потери работы во время пандемии. 42

К марту 2021 года на рынке труда все еще было почти на 11 миллионов рабочих мест меньше, чем до пандемии. 43 ARP продлила финансирование расширенных программ по безработице, созданных в соответствии с Законом CARES, до 6 сентября 2021 г., но с пособием PUC в размере 300 долларов США, а не пособием в размере 600 долларов, распределенным до истечения срока действия первого расширения UI, что предотвратило почти 13 миллионов трудящихся от полной потери пособия по безработице 14 марта 2021 года. 44 В соответствии с законом первые $10 200 пособий по безработице, полученные в 2020 году, были освобождены от налогов, 45 предоставив необходимую помощь примерно 40 миллионам работников, которые потеряли работу или средства к существованию во время пандемии и получили некоторые пособия по безработице в 2020 году. 46 Наконец, APR предоставил дополнительное финансирование для модернизации системы страхования по безработице и обеспечения равного доступа к льготам. 47

Рисунок 4

Однако, несмотря на все преимущества расширенного пользовательского интерфейса, его урезали слишком рано. Во-первых, когда экономика начала восстанавливаться, некоторые владельцы бизнеса и консерваторы заявили, что работники отказываются работать из-за пособий по безработице, в результате чего 26 штатов преждевременно отменили расширенные пособия 48 , несмотря на отсутствие доказательств того, рост не давал людям работать. 49 Затем в сентябре 2021 года истек срок действия федерального расширения UI, в результате чего более 6 миллионов работников лишились всех своих пособий по безработице, а еще 2 миллиона потеряют их вскоре после этого. 50

Несмотря на то, что число наемных работников было значительным, многие отрасли занятости все еще не вернулись к допандемическому уровню. 51 Без долгосрочной федеральной реформы доступ к безработице по-прежнему будет крайне ограниченным, а уровни пособий по-прежнему будут слишком низкими, чтобы прожить во всех частях страны, с большим неравенством между штатами в доступе и размерах пособий. 52

ARP оказала продовольственную помощь нуждающимся

Отсутствие продовольственной безопасности — отсутствие доступа к достаточному количеству продуктов питания для активной и здоровой жизни — резко возросло во время пандемии и последующего спада, достигнув максимума в 13. 7 процентов среди взрослых, или почти 30 миллионов человек, в декабре 2020 года. 53 Отсутствие продовольственной безопасности наиболее остро ощущали цветные люди 54 и лица с ограниченными возможностями. 55 Для тех, кто зарабатывает менее 25 000 долларов в год, отсутствие продовольственной безопасности достигло пика в 35,3 процента. 56 В период с 26 января по 7 февраля 2022 года более 22 миллионов взрослых, более 10 миллионов из которых проживали в семьях с детьми, сообщили, что им иногда не хватало еды. 57

Рисунок 5

ARP включает более 12 миллиардов долларов в ключевые инвестиции в программы продовольственной помощи, расширяя и расширяя положения о чрезвычайной продовольственной помощи, включенные в пакеты Закона FFCRA и CARES. 58 Расширенная программа дополнительной продовольственной помощи (SNAP) ARP и программа электронного перевода пособий на случай пандемии (P-EBT), программа детского питания, в рамках которой дети получают продуктовые льготы, когда школьные здания закрыты. 59 ARP также предоставила средства для модернизации Специальной программы дополнительного питания для женщин, младенцев и детей (WIC) и удовлетворила возросшие потребности в продуктах питания на американских территориях, включая Пуэрто-Рико. 60 Как упоминалось ранее, расширенный CTC также помог сохранить более низкий уровень отсутствия продовольственной безопасности во второй половине 2021 года в домохозяйствах с детьми. 61

Важно отметить, что SNAP является автоматическим стабилизатором, т. е. участие автоматически расширяется, когда домохозяйство теряет доход, предотвращая дальнейшее сокращение экономики.В то время как уровень продовольственной безопасности в этой стране до пандемии 62 и сегодня остается неприемлемо высоким, инвестиции ARP помогли смягчить проблему отсутствия продовольственной безопасности за последний год и усилили роль SNAP как автоматического стабилизатора. Восемьдесят процентов пособий по программе SNAP доходят до домохозяйств, находящихся на уровне или ниже федерального уровня бедности (FPL). 63 До пандемии среднее пособие по программе SNAP составляло всего 1,40 доллара США за один прием пищи на человека, чего часто недостаточно, чтобы прокормить семью. 64 ARP продлил временное 15-процентное увеличение максимального пособия по программе SNAP до сентября 2021 года, что означало, что домохозяйства с низким доходом имели дополнительные 27 долларов США на человека в месяц для расходов на питание. 65 Расширение программы SNAP предоставило участникам программы — примерно 40 миллионам американцев — чуть более 100 долларов США в месяц в виде дополнительной продовольственной помощи для семьи из четырех человек, что стало спасением для семей, пытающихся удовлетворить основные потребности, сохранить финансовую стабильность и пережить кризис. худшее из пандемии. 66

Как отмечалось выше, ARP также расширила программу P-EBT, на которую полагаются миллионы людей, чтобы прокормить свои семьи. 67 Когда школы стали виртуальными, программа P-EBT выделила доллары на бесплатное школьное питание по сниженной цене малоимущим и другим маргинализированным учащимся, чтобы их семьи имели доступ к еде, даже когда школы были физически закрыты.

ARP сделала давно назревшие инвестиции для решения проблемы доступного жилья и борьбы с бездомностью

Как и отсутствие продовольственной безопасности, пандемия обнажила серьезную проблему доступного жилья и усугубление кризиса бездомности. Безопасное, стабильное и доступное жилье необходимо для восстановления экономики и здравоохранения страны во время и после пандемии. Однако миллионы американцев просто не имеют доступа к этой базовой потребности.

В январе 2021 года около 15 миллионов взрослых, или каждый пятый взрослый арендатор жилья, столкнулись с проблемой необеспеченности жильем. 68 К июню 2021 года около 2 миллионов домовладельцев находились в ожидании ипотечных кредитов; 69 к февралю 2022 года более 10 миллионов арендаторов все еще не выплатили свои арендные платежи, а более 6 миллионов домовладельцев не выплатили ипотечные платежи. 70 Цветные люди 71 и люди с ограниченными возможностями 72 сталкиваются с еще большими трудностями с жильем и, скорее всего, отсрочат или пропустят арендные или ипотечные платежи, что подвергает их более высокому риску выселения и потери права выкупа.

Рисунок 6

Кризис бездомности также обострился во время пандемии, поскольку люди потеряли работу и свои доходы. Недавняя отмена федерального моратория на выселение по всей стране 73 позволила домовладельцам выселять людей с низким доходом из их домов в то время, когда пандемия все еще бушует. В феврале 2022 года 4,4 миллиона арендаторов сообщили, что они в той или иной степени или с большой вероятностью потеряют свои дома в следующие два месяца из-за выселения. 74

ARP предложила важнейшую помощь арендаторам и домовладельцам, чтобы уменьшить ненадежность жилья, связанную с пандемией, предоставив экстренную помощь в аренде и жилищные ваучеры; программы помощи бездомным и службы поддержки; помощь домовладельцу; сельское жилье; мероприятия по обеспечению справедливого жилья; жилищное консультирование; и помощь ЖКХ. 75  На начало 2022 года фонды помощи в аренде жилья и критически важная поддержка в рамках программы ваучеров на жилье в чрезвычайных ситуациях позволили тысячам арендаторов оставаться в своих домах. не только из-за пандемии, но и из-за завышенных цен на жилье и глубоко укоренившейся расистской и эйбилистской политики, которая вынудила слишком многих людей жить в условиях нестабильности. 77 Как показано на рис. 7, с июля 2021 года количество домохозяйств, получивших помощь, увеличилось в геометрической прогрессии.

Рисунок 7

Эти инвестиции в жилье, хотя и временные, расширили доступ к стабильному и безопасному жилью для миллионов людей с низким доходом, цветных людей, людей с ограниченными возможностями и семей с детьми.

Инвестиции рабочей силы ARP в обучение и выплаты за работу в опасных условиях приведут к улучшению рабочих мест

Чтобы поддержать сильное восстановление экономики и повысить занятость, политики должны инвестировать в соискателей в целом, удовлетворяя основные потребности, такие как еда и жилье, и обеспечивая доступ к обучению рабочей силы, поддержку рабочей силы и адекватную заработную плату, необходимую для успеха на рынке труда. . 78 Финансирование ARP поддержало доступ к занятости и улучшило качество рабочих мест за счет инвестиций в мероприятия по развитию рабочей силы и выплаты за работу в опасных условиях.

На федеральном уровне Управление экономического развития США (EDA) инвестирует в Good Jobs Challenge — программу, которая связывает работников с организациями по обучению и подготовке к карьере, а работодателей — с вакансиями, — выделяя 500 миллионов долларов на обучение работников навыкам совместной работы. на работах, которые превышают местную преобладающую заработную плату в отрасли, включают базовые льготы и / или объединяются в профсоюзы, а также поддерживают карьерные пути. 79 Развитие рабочей силы также является допустимым видом деятельности в рамках программы EDA «Помощь в регулировании экономики», которая поддерживает занятость посредством строительных и нестроительных проектов; не менее 200 миллионов долларов из этого финансирования специально выделены для поддержки угольных сообществ. 80

ARP также вложила значительные средства в развитие кадров здравоохранения, чтобы поддержать тех, кто находится на переднем крае борьбы с пандемией COVID-19. Например, Министерство здравоохранения и социальных служб США выделило 73 миллиона долларов на программу развития кадров в области информатики и технологий общественного здравоохранения с целью диверсификации ИТ-трудовых ресурсов общественного здравоохранения, 81 и 48 миллионов долларов на развитие кадров общественного здравоохранения в сельской местности. и племенных общин. 82 Примечательно, что ARP также включала 100 миллионов долларов на снижение эмоционального выгорания среди персонала и укрепление психического здоровья. 83

По меньшей мере 25 штатов также решили выделить часть своих 350 миллиардов долларов в виде прямого гибкого финансирования ARP на развитие рабочей силы. 84 Например, штат Массачусетс выделил более 100 миллионов долларов США на финансирование, которое позволит профессионально-техническим учебным заведениям обучать взрослых востребованным профессиям; инвестировать в совместные отраслевые модели обучения, которые объединяют работодателей, организации, обслуживающие соискателей, и поставщиков услуг обучения; и предлагать услуги поддержки женщинам и другим лицам, несоразмерно пострадавшим от пандемии. 85 Нью-Джерси инвестировал в первый в своем роде Фонд возрождения ухода за детьми, который будет оказывать поддержку в развитии рабочей силы недооцененным и недооцененным работникам по уходу за детьми. 86 И Колорадо инвестирует 75 миллионов долларов в развитие рабочей силы, в том числе 35 миллионов долларов в государственную систему рабочей силы, чтобы подготовить соискателей к хорошо оплачиваемой и качественной работе. 87

Несколько штатов также вложили средства в выплаты за работу в опасных условиях для передовых работников, непропорционально пострадавших от пандемии на работе и дома, в основном женщин и цветных работников. 88 Штат Вашингтон повысил заработную плату работникам по уходу на дому на 2,50 доллара в час, что привело к улучшению найма и удержания новых и действующих сотрудников. 89 Аляска выделила до 2580 долларов воспитателям дошкольного образования для личного или профессионального использования, чтобы улучшить удержание рабочей силы, которая была растянута до предела. 90 Вирджиния и Индиана выделили средства на выплаты за работу в опасных условиях для сотрудников исправительных учреждений, многие из которых столкнулись с сильным выгоранием из-за изоляции, нехватки кадров и других проблем, связанных с COVID-19. 91

Программа ARP способствовала увеличению охвата услугами здравоохранения и доступности

Медицинские положения ARP улучшили доступность и доступ к страховому покрытию для миллионов американцев за счет увеличения рыночных субсидий Закона о доступном медицинском обслуживании (ACA); Закон также внес важные улучшения в отношении материнского здоровья.

В 2021 и 2022 годах ARP расширила финансовую помощь для семей с низким и средним уровнем дохода, позволила тем, чей семейный доход составляет до 150 процентов от FPL, зарегистрироваться в плане ACA Silver без каких-либо страховых взносов, а также предоставила налоговые льготы для страховых взносов. недавно доступной для людей с семейным доходом выше 400 процентов от прожиточного минимума, которые ранее не имели права на финансовую помощь. 92 ARP также предоставила планы с нулевым взносом американцам, получавшим пособие по безработице в 2021 году, что принесло пользу 208 622 участникам в соответствии с положениями законодательства о компенсации по безработице. 93 Положения ARP о доступности способствовали историческим уровням регистрации: 14,5 миллиона американцев зарегистрировались в охвате рынка в 2022 году. 94

Тенденции в общем охвате услугами здравоохранения позволяют предположить, что ARP помогла большему количеству людей получить медицинскую страховку.Уровень незастрахованного населения в стране снизился с 9,7 процента во втором квартале 2021 года до 8,9 процента в третьем квартале 2021 года. 100 процентов и 200 процентов от FPL и 4 процентных пункта для лиц с доходом ниже 100 процентов от FPL. 96 Комплексное и доступное медицинское страхование, предоставляемое ACA, снижает финансовое бремя медицинских расходов на людей и семьи с низким доходом, способствуя их финансовой стабильности. 97

Что касается материнского здоровья, ARP предоставила штатам новую возможность увеличить послеродовое покрытие Medicaid примерно с 60 дней до одного года. Штаты могут подать заявку на поправку к государственному плану, начиная с 1 апреля 2022 года и в течение пяти лет после этого. До недавнего времени беременные и родильницы, проживающие в штатах, которые не расширили свои программы Medicaid, имели право на получение более узкого страхового покрытия Medicaid, связанного с беременностью, только в течение примерно 60 дней после родов.С момента принятия ARP более двух десятков штатов внесли законодательные и нормативные изменения, чтобы продлить послеродовое покрытие Medicaid за пределы 60 дней — в большинстве случаев до одного года. 98 Расширение послеродового периода до одного года является важным компонентом решения проблемы материнской смертности в Америке, а также улучшения послеродового опыта людей. Действительно, примерно одна треть всех материнских смертей происходит в период от одной недели до одного года после родов, а 60 процентов материнских смертей можно предотвратить. 99

Расширение сферы здравоохранения в рамках ARP, хотя и не является постоянным, обеспечивает усиленную защиту на несколько лет. Чтобы сохранить эти достижения в плане доступности, охвата, затрат и поддержки матерей, Конгрессу следует расширить субсидии и принять закон, расширяющий послеродовое страхование, чтобы обеспечить здоровое и благополучное население.

ARP оказала критически важную поддержку людям с ограниченными возможностями

Сообщество с ограниченными возможностями особенно сильно пострадало от пандемии, подвергаясь более высокому риску госпитализации и смерти. 100 COVID-19 существенно и негативно повлиял на занятость, 101 продовольственную безопасность, 102 доступ к жилью, 103 здравоохранение, 104 образование, 105 и многие другие важные аспекты повседневной жизни. Лица с ограниченными возможностями и пожилые люди, проживающие в местах массового скопления людей, подвергались особому риску, и по крайней мере 23 процента 90 580 106 90 581 всех смертей от COVID-19 в Соединенных Штатах произошли в этих местах.

ARP предоставила значительное дополнительное финансирование для двух основных программ: «Деньги следуют за человеком» (MFP) и «Услуги на дому и по месту жительства» (HCBS).Программа Medicaid MFP предоставляет финансирование, чтобы помочь людям с ограниченными возможностями и пожилым людям перейти из учреждений в общество. ARP продлила финансирование MFP, срок действия которого истек в декабре 2019 года, до 30 сентября 2023 года. HCBS — это еще одна программа Medicaid, которая предоставляет инвалидам и пожилым людям услуги и поддержку в их сообществах. 107 ARP увеличил финансирование программы HCBS, временно увеличив процент федеральной медицинской помощи — процент, который федеральное правительство покрывает в расходах — на 10 процентных пунктов до 31 марта 2022 года.Обе программы помогли смягчить воздействие пандемии на людей, живущих в местах скопления людей, предоставив людям возможность жить в своих частных домах.

Наконец, ARP инвестировала средства через свой Фонд помощи в чрезвычайных ситуациях для начальных и средних школ (ESSER). Часть финансирования ESSER пошла непосредственно на услуги Закона об инвалидах (IDEA), чтобы облегчить некоторые трудности, с которыми столкнулись многие учащиеся с ограниченными возможностями, отчасти из-за перехода школьных систем по всей стране на дистанционное обучение, а также для решения проблем, связанных с ослабленным иммунитетом. и учащиеся из групп риска во время пандемии.ARP выделил 2,5 миллиарда долларов на раздел 611, часть B IDEA, который поддерживает детей школьного возраста в возрасте от 3 до 21 года. Он также предоставил дополнительное финансирование детям в возрасте от 3 до 5 лет через раздел 619 IDEA, часть B 108 , в размере 200 долларов. млн. 109 Наконец, ARP выделила 250 миллионов долларов 110 организации IDEA Part C, которая поддерживает услуги раннего вмешательства для младенцев и детей младше 3 лет. индивидуальный план обучения (IEP), включая услуги на дому или в Интернете.IEP — это индивидуальные планы, разработанные в сотрудничестве со школой и родителями, чтобы помочь учащимся с ограниченными возможностями в достижении конкретных академических и жизненных целей. 111

Заключение

Принятие ARP в марте 2021 года помогло облегчить финансовые и медицинские трудности отдельных лиц и семей по всей стране. Закон привел к более высокому реальному ВВП и росту числа рабочих мест, способствуя реальной финансовой стабильности для миллионов людей, особенно с учетом того, что страна все еще борется с последствиями продолжающейся пандемии.Пакет экономических стимулов послужил историческим эталоном, демонстрирующим, как государственная политика и федеральные инвестиции могут смягчить последствия продолжающейся пандемии и экономического спада, помогая при этом наиболее маргинализированным лицам и сообществам выживать, восстанавливаться и восстанавливаться. Без такого законодательства восстановление после пандемии, а также рабочие места и экономический рост застопорились бы. 112

Многие из федеральных инвестиций в ARP были только временными, служащими в качестве экстренного вливания средств, предназначенных для развития за счет долгосрочных устойчивых инвестиций. Федеральные фонды и программы, в том числе CTC и UI, которые сдерживали самые тяжелые последствия пандемии, в настоящее время истекают или уже истекли. Многие из тех, кто зависел от этих жизненно важных средств, теперь имеют меньше ресурсов для восстановления своего экономического положения и здоровья, что усугубляет давнее неравенство. Например, уровень безработицы в четвертом квартале 2021 года для чернокожих и латиноамериканцев составлял 6,7 и 4,9 процента соответственно, что намного выше, чем уровень безработицы для белых рабочих, равный 3.4 процента. 113 Временно расширенные пособия по безработице предоставили безработным критически важную подушку безопасности, когда они потеряли работу, позволяя им удовлетворять основные потребности и поддерживать некоторую финансовую безопасность, пока они ищут новую работу. По истечении срока действия расширенных пособий по безработице люди, которые все еще пытались найти работу, остались с теми же устаревшими системами, которые существовали до пандемии, 114 , если только их штат не принял меры по структурным реформам. 115

ARP, хотя и временный, демонстрирует преимущества инвестирования в более прочную систему социальной защиты.Реальная экономическая сила исходит из сосредоточения политики на людях и сообществах, которые исторически оставались за бортом во время восстановления экономики. В дальнейшем эти уроки необходимо использовать для создания более прочной и устойчивой экономики для всех. Американская экономика работает только тогда, когда она работает для всех. Без дополнительных инвестиций и безотлагательных действий, направленных на то, чтобы помочь большему количеству людей найти хорошую работу, сохранить здоровье во время и после пандемии и обеспечить финансовую безопасность, шансы страны на справедливое восстановление и более сильный и устойчивый экономический рост могут ускользнуть.Конгресс должен действовать, используя возможность, чтобы убедиться, что весь прогресс, достигнутый в прошлом году, сохранится в долгосрочной перспективе.

Авторы хотели бы поблагодарить Джессику Вела, Ника Баффи, Анону Нил, Роуз Хаттар и Лили Робертс из CAP, а также Энди Стеттнера из The Century Foundation за их ценный вклад в отчет.

Тайное расследование выявило доказательства неравного обращения со стороны агентов по недвижимости Лонг-Айленда

Newsday удалил свой платный доступ, чтобы каждый мог получить доступ к этому новаторскому и важному исследовательскому проекту.

В ходе одного из наиболее целенаправленных расследований дискриминации со стороны агентов по недвижимости за полвека, прошедших с момента принятия знаменательного закона Америки о справедливом жилищном обеспечении, Newsday обнаружила свидетельства широко распространенного раздельного и неравного обращения с потенциальными покупателями жилья из числа меньшинств и общинами меньшинств на Лонг-Айленде.

Трехлетнее расследование убедительно свидетельствует о том, что охота за жильем в одном из самых изолированных пригородов страны сопряжена со значительным риском дискриминации, поскольку чернокожие покупатели рискуют оказаться в невыгодном положении почти в половине случаев, когда обращаются к посредникам.

Кроме того, расследование показывает, что ведущие брокерские фирмы Лонг-Айленда помогают укрепить расовое разделение. Они часто направляли белых клиентов в районы с самым высоким представительством белых, а покупателей из числа меньшинств — в более интегрированные районы.

Они также избегали бизнеса в сообществах с преобладающим меньшинством населения.

От редактора Подробнее Читать меньше

Что происходит, когда белые и потенциальные покупатели жилья из числа меньшинств обращаются к агентам по недвижимости, чтобы помочь им найти дома на Лонг-Айленде?

Спустя более 50 лет после того, как президент Линдон Б.Джонсон подписал федеральный закон о справедливом жилищном обеспечении, запрещающий дискриминацию в сфере жилья, и этот вопрос остается ключевым для одного из старейших, самых густонаселенных и наиболее изолированных пригородов Америки.

Ответ должен заключаться в равном отношении ко всем со стороны агентов по недвижимости и равном доступе для всех сообществ.

В течение десятилетий после Второй мировой войны на Лонг-Айленде наблюдался взрывной рост, поскольку его сообщества пополнялись вернувшимися ветеранами, инвестирующими в дома и пускающими корни. Но возможности были неодинаковы для всех в то время, когда существовала эпоха исключительных расовых заветов и блокбастерских тактик, которые разделяли сообщества по цветным линиям.

Сегодня, несмотря на то, что наш регион становится все более разнообразным, линии разделения упорно сохраняются. Мы остаемся разделенным Лонг-Айлендом.

Агенты по недвижимости играют центральную роль в покупке жилья, и их роль настолько важна, что их обучение определяется штатом Нью-Йорк. Они лицензированы государством, а их отрасль регулируется федеральными и государственными агентствами. Ожидается, что они будут соблюдать федеральные, государственные и местные законы, требующие равного обращения со всеми и равного доступа ко всем сообществам.Федеральный закон специально защищает покупателей жилья от дискриминации по признаку расы, цвета кожи, национального происхождения, религии, пола, семейного положения и инвалидности.

Правоохранительные органы полагаются на секретные тесты, которые выявляют иногда скрытое неравенство в обращении, чтобы выяснить, отрицают ли агенты по недвижимости равные возможности при покупке жилья. Выдавая себя за покупателей, белые и представители меньшинств обращаются к агентам с идентичными просьбами о помощи в поиске домов. Затем результаты тщательно изучаются на наличие доказательств нарушений справедливости в отношении жилья, таких как «направление» тестировщиков в сообщества.

Newsday обнаружил, что власти почти десятилетие не проводили значительных государственных проверок справедливости в отношении жилья среди 27 000 лицензированных агентов по недвижимости Лонг-Айленда.

Итак, мы взялись за дело в трехлетнем расследовании, которое является одним из самых масштабных, когда-либо проводившихся Newsday.

Newsday обратилась к Центру правосудия по справедливому жилищному строительству в Лонг-Айленд-Сити, организации с самым обширным в стране опытом парного тестирования, чтобы помочь структурировать и внедрить тестирование и обучить тестировщиков. Мы привлекли двух признанных в стране экспертов по стандартам справедливого жилья для анализа результатов нашего тестирования, а затем провели тщательный и тщательный анализ результатов.

Затем мы уведомили всех проверенных агентов и агентства. Если оба эксперта находили доказательства неравного обращения, Newsday связывалась с соответствующими агентствами недвижимости и агентами, чтобы предоставить обзор записанного нами видео взаимодействия между тестировщиками и агентом, а также карты предлагаемых списков. Мы пригласили их встретиться с нашей командой журналистов, чтобы задать вопросы и узнать их реакцию и ответы.Затем команда Newsday рассмотрела дела на основе ответов агентств, агентов и их представителей.

Наша цифровая презентация предоставляет читателям доступ к нашим тестовым видеозаписям взаимодействий в случаях, когда эксперты видели доказательства нарушений справедливости в отношении жилья, сопоставление списков, когда эксперты цитируют их как соответствующие, ответы агентов по недвижимости и агентств, а также объяснения экспертов.

Newsday делится своими выводами с вами, наши читатели, чтобы помочь осветить американский идеал, который силен в своей простоте — каждый заслуживает справедливого шанса на улучшение жизни.Это краеугольный камень для создания более сильного, более инклюзивного и более терпимого места для жизни для всех нас.

— Дебора Хенли, редактор

Результаты являются результатом парного тестирования, сравнимого в местном масштабе с тестированием, проводимым раз в десятилетие федеральным правительством для измерения степени расовой дискриминации в сфере жилья по всей стране.

Парное тестирование, регулярно одобряемое федеральными судами и судами штатов, признано единственным действенным методом выявления агентами нарушений законов о справедливом жилищном обеспечении.

Парные тестировщики Newsday посещают агентов по недвижимости на Лонг-Айленде, чтобы узнать, будут ли к ним относиться одинаково.

Два тестировщика под прикрытием — например, один черный и один белый — по отдельности обращаются к агенту за помощью в покупке домов. Они представляют аналогичные финансовые профили и запрашивают одинаковые условия для домов в тех же районах. Затем действия агента проверяются на наличие доказательств того, что агент предоставил несопоставимые услуги.

Newsday провела 86 тестов на совместимость в районах, простирающихся от линии Нью-Йорка до Хэмптона и от пролива Лонг-Айленд до Южного берега. В 39 тестах участвовали чернокожие и белые тестировщики, в 31 — латиноамериканцы и белые тестеры, а в 16 — азиатские и белые тестеры.

Newsday подтвердил, что у агентов были дома для продажи при встрече с тестировщиками на основе анализа, предоставленного Zillow, сайтом онлайн-поиска домов. Zillow ежедневно проводит инвентаризацию доступных домов из Службы множественных списков Лонг-Айленда, компьютеризированной системы, используемой агентами для выбора возможных домов для покупателей. MLSLI заявила, что не ведет собственную базу данных прошлых ежедневных запасов, как это делает Zillow, и поэтому не может предоставить такие же подсчеты. В соответствии с законодательством все тесты записывались на скрытые камеры, чтобы обеспечить точность описания взаимодействия между агентами и клиентами.

Newsday полагалась на двух признанных в стране экспертов по стандартам справедливого жилья для оценки действий агентов. Консультантов было:

  • Фред Фрайберг, который в 2004 году стал соучредителем Центра справедливого жилищного права.Ранее он руководил национальной программой тестирования для отдела гражданских прав Министерства юстиции США, а также двумя национальными парными программами тестирования для Urban Institute. Он координировал более 12 000 тестов справедливого жилья. Ему платили за помощь в организации тестирования и обучении тестировщиков, но не за оценку результатов тестирования.
  • Роберт Швемм, профессор права Эверетта Х. Меткалфа-младшего в юридическом колледже Университета Кентукки. Швемм является автором книги «Жилищная дискриминация: право и судебные разбирательства», получившей широкое признание как окончательный трактат по этому вопросу.Швемм помогал на безвозмездной основе.

Newsday отдельно представила Фрейбергу и Швемму сводки тестов, которые, по предварительным данным, свидетельствовали о неравном обращении; стенограммы соответствующих замечаний, сделанных агентами; и карты списков, предложенных тестировщикам, а также средний процент белого населения в переписных районах, на которые попали списки.

Действия агента были сочтены достойными упоминания только после того, как оба консультанта независимо друг от друга увидели доказательства нарушений справедливости в отношении жилья в ответ на информацию, предоставленную Newsday.Хотя их мнения не являются юридическими выводами, их совпадающие независимые суждения продемонстрировали некоторую степень очевидного несопоставимого отношения со стороны тестируемых агентов.

В 40 процентах тестов данные свидетельствовали о том, что брокеры подвергали тестировщиков из числа меньшинств несопоставимому обращению по сравнению с белыми тестировщиками, при этом неравенство увеличивалось почти в два раза по сравнению с чернокожими потенциальными покупателями.

Чернокожие тестировщики сталкивались с разным обращением в 49% случаев — по сравнению с 39% для латиноамериканцев и 19% для тестировщиков из Азии.

В семи тестах Newsday — 8 процентов от общего числа — агенты приспосабливались к белым тестировщикам, в то же время предъявляя более строгие условия к меньшинствам, что равносильно отказу в равном обслуживании между тестировщиками.

«Это то, чего не происходило на юге», — сказал Грег Сквайрс, профессор государственной политики в Университете Джорджа Вашингтона в Вашингтоне, округ Колумбия, который дал совет по структурированию программы тестирования.

«Это произошло в одном из самых образованных, самых либеральных регионов страны. Это значительные цифры».

Чаще всего в семи случаях агенты отказывались предоставить списки домов или экскурсии по дому тестировщикам из числа меньшинств, если только они не соответствовали финансовым требованиям, которые не предъявлялись к белым коллегам.

«Я не буду этого делать», — сказала агент Signature Premier Properties Энн Мари Куэлли Бечанд, отказавшись взять с собой чернокожего клиента для осмотра домов, если клиент не представит доказательства того, что кредитор предварительно одобрил ипотечный кредит.

Месяцем ранее Куэлли Бечанд спросила у белого покупателя, которому еще предстояло получить предварительное одобрение ипотечного кредита: «Когда вы сможете приступить к осмотру домов?»

Почти в четверти тестов — 24 процента — агенты направляли белых и представителей меньшинств в различные сообщества через списки домов, которые имели признаки «управления» — незаконной сортировки покупателей жилья по расовому или этническому признаку.

Один пример: на фоне бандитских убийств MS-13 в Брентвуде, 79-процентная латиноамериканская и чернокожая община, Ле-Энн Виккери, в то время агент Keller Williams Realty, сказала чернокожему покупателю:

«Каждый раз, когда я получаю новое объявление в Брентвуде или нового клиента, я так волнуюсь, потому что они самые приятные люди». Она написала парному белому покупателю по электронной почте: «Пожалуйста, изучите информацию о событиях, связанных с бандами в этом районе, в целях безопасности».

Спустя семь недель после публикации Виккери сказала Newsday, что не была полностью осведомлена о насилии банды, когда разговаривала с чернокожим покупателем, несмотря на широкое освещение в СМИ.Виккери сказала, что позже она предупредила белую клиентку, потому что она услышала историю о банде по телевидению или радио в тот день, когда она сопровождала клиента во время экскурсий по дому. Куэлли Бечанд не ответила на запросы о комментариях.

За время тестирования Newsday:

В целом, агенты предоставили белым тестерам в среднем на 50 процентов больше объявлений, чем чернокожим — 39 по сравнению с 26.

В парном тестировании для других меньшинств такого разрыва не было.Агенты предоставили испаноязычным и белым тестерам в среднем 42 листинга. Азиаты получили 18 баллов по сравнению с 22 баллами, полученными парными белыми тестировщиками. Средние значения включают случаи, когда агенты не предоставили списки ни одному, ни другому клиенту.

В некоторых случаях агенты указывали на расовый, этнический или религиозный состав сообществ при разговоре с тестировщиками, во всех случаях, кроме одного, делились информацией только с белыми клиентами.

Справедливые жилищные стандарты, как правило, запрещают агентам говорить о происхождении людей, живущих по соседству, в качестве формы словесного расового или этнического руководства.Стандарты также требуют, чтобы агенты давали равные рекомендации клиентам в отношении областей, в которых они могут захотеть жить. Агент Century 21 Радж Сангви, например, предупредил белого тестировщика о покупках в Хантингтоне, оплоте северного графства Саффолк.

«Но ты не хочешь туда идти. Это смешанный район», — сказал Сангви, добавив: «У вас есть белые, у вас есть черные, у вас есть латиноамериканцы, у вас есть индийцы, у вас есть китайцы, у вас есть корейцы; все.»

Sanghvi не сделал подобных замечаний азиатскому тестировщику и не предложил ни одному тестировщику домов Хантингтона.

В разговоре с белым тестировщиком об одном сообществе, в котором преобладает меньшинство, агент RE/MAX Джой Таксон пообещала: «Я не собираюсь ничего присылать вам в Вианданч, если только вы не захотите завести машину, чтобы купить крэк, если только вы не хочу пройтись по улице».

В разговоре с азиаткой-тестером о другом районе, в котором преобладают меньшинства, Таксон сказала, что сказала члену семьи: «Вы действительно хотите, чтобы ваши будущие дети учились в школьных округах Амитивилля?»

Сангви и Таксон не ответили на многочисленные запросы о комментариях.

Чтобы охватить обширные участки Лонг-Айленда, Newsday разделил большую часть Нассау и большую часть Саффолка на 10 зон, которые включали рынки жилья с доступными домами, а также особняки стоимостью в миллион долларов и места, где большие группы меньшинств живут в непосредственной близости от белого населения. Зоны варьировались от западного Нассау до Хэмптона.

Newsday провел тесты в каждой зоне и составил график выбора жилья, сделанного агентами в каждой области, часто выявляя сообщества, которые они предпочитали покупателям разного происхождения.

В совокупности 10 зон охватывают 83 процента населения Лонг-Айленда, в том числе 80 процентов белого населения и 88 процентов населения меньшинств.

Сопоставление списков по тестовым зонам

В целом, агенты предоставили чернокожим клиентам наименьшую долю объявлений в городах с наибольшей долей белых жителей и наибольшую долю там, где белые были менее распространены.

Там, где белые составляли 20 или менее процентов населения, агенты предоставили меньшинствам семь из 10 списков.Только когда белые достигли 56 процентов населения, агенты дали большую часть списков в сообществе, 63 процента, белым.

Агенты и брокеры несут ответственность за применение стандартов справедливого жилья, поскольку они действуют как лицензированные привратники при выборе жилья. Представители отрасли утверждают, что надлежащее обучение является лучшим способом обеспечить соблюдение агентами законов о справедливом жилищном обеспечении, выступая против более агрессивного правоприменения посредством штрафов, приостановки действия или отзыва лицензии.

Чтобы оценить качество обучения, Newsday посетила шесть курсов по справедливому жилищному праву, спонсируемых Советом риэлторов Лонг-Айленда.Эксперты, изучившие инструкцию, обнаружили, что только одна из них описывает материал адекватно, а остальные были «шокирующе скудными по содержанию».

После того, как тестирование было завершено, Newsday впервые рассказал тестерам, как их коллеги справились с визитами агентов. Тестеры слышали сравнения, сидя рядом: черный рядом с белым, латиноамериканец рядом с белым, азиат рядом с белым.

Часто, они сказали, что результаты испытаний привели к светлым доказательствам дискриминации, которые были спрятаны за улыбками и рукопожатиями, предлагаемыми гидами по жилью в пригороде, где четко нарисованы расовые границы между многими общинами.

Мартина Хакетт, чернокожая и штатный профессор общественного здравоохранения в Университете Хофстра, встречалась с семью агентами и трижды сталкивалась с доказательствами несопоставимого лечения. В ее мыслях отразились взгляды многих коллег-испытателей.

«Я бы и понятия не имел, что без этого тестирования есть хоть какая-то разница между тем, что было предоставлено. Я бы предположил, что всем будут предоставлены одни и те же списки в зависимости от их экономических и географических требований», — сказал Хакетт, добавив:

.

«Такое ограничение возможностей заставляет меня задуматься о доступных опциях, о которых люди могут не знать.И кто делает этот выбор? Это еще одна вещь, которую я чувствую, это то, что выбор, с точки зрения выбора того, что теоретически было бы лучшим выбором для меня и моей семьи, был как бы удален».

Другой тестировщик, Алекс Чао, актер азиатского происхождения, узнал, что агент отказался предоставить ему списки домов для продажи, что было первым шагом в поиске дома, но передал списки его подходящему белому тестировщику. Он назвал разницу в обращении глубоко тревожной.

«Я не думаю, что со мной обошлись несправедливо, — сказал он.«Это довольно возмутительно и, конечно, оскорбительно, огорчает узнавать об этом. Вы знаете, что читали об этих вещах, вы никогда не думали, что это произойдет с вами».

Расследование Newsday было сосредоточено на 12 брендах, которые представляли более половины продавцов жилья на острове в 2017 году.

В их число входили Дуглас Эллиман, Century 21 Real Estate LLC, Charles Rutenberg Realty Inc., брокерская компания Coldwell Banker Residential Brokerage на Лонг-Айленде, Coach Realtors, Daniel Gale Sotheby’s International Realty, Laffey Fine Homes, Keller Williams Realty, The Corcoran Group, Signature Premier Properties. , Realty Connect USA и RE/MAX LLC.

Тесты агентов, связанных с двумя фирмами — The Corcoran Group и Daniel Gale Sotheby’s — не дали никаких доказательств разнородного обращения.

Newsday уведомил 93 агентов письмами о том, что они были протестированы и зарегистрированы. Когда два консультанта Newsday по справедливому жилищному праву обнаружили доказательства, свидетельствующие о различном обращении, в письмах подробно излагались факты, чтобы агенты могли просмотреть свои записи, уточнялись выводы, давался агентам возможность просматривать видеозапись своих действий и предлагалось изложить свою точку зрения в интервью или письменных заявлениях. .

Кроме того, Newsday предоставил ту же информацию и возможности для обсуждения и комментариев руководителям корпораций агентов.

Тринадцать агентов и 21 представитель корпорации пришли в Newsday и просмотрели материалы 26 парных тестов, в которых участвовали восемь агентств.

В конечном счете, нарушения справедливости в отношении жилья определяются судами или правоохранительными органами. Власти могут принять решение предъявить обвинения на основании вопиющего поведения в одном случае.В более общем смысле, они возбуждают судебный иск после того, как агент подвергается нескольким парным тестам, чтобы установить закономерность и снизить вероятность того, что выбор агента был либо случайностью, либо обоснованным рынком в то время.

Newsday протестировал каждого агента только один раз. Не доказывая правонарушения, каждый результат указывает на свидетельство нейтрального или несопоставимого отношения в одном сравнении контактов с клиентами и дает мало информации об общем профессиональном поведении агента.

В совокупности, однако, результаты отдельных тестов, подкрепленные статистическими данными, образуют совокупность доказательств, указывающих на степень дискриминационной практики со стороны агентов при продаже жилья на Лонг-Айленде. Вдобавок, прочитанные бок о бок, сопоставленные стенограммы уникальным образом выявили скрытые различия, с которыми сталкиваются охотники за домами из числа меньшинств, даже не подозревая о том, что они находятся в невыгодном положении.

От редакции: Пятно сегрегации можно преодолеть Часть 1

Они называют это рулевым управлением

Расследование Newsday выявило доказательства того, что некоторые агенты сортировали охотников за домами по расе и этнической принадлежности.

Законы о справедливом жилищном обеспечении запрещают агентам направлять белых в одно сообщество, а равно квалифицированных чернокожих, латиноамериканцев или азиатов — в другие места. Эта практика известна как управление.

Тем не менее, в 21 из 86 тестов Newsday — 24 процента — агенты обнаруживали охотников за домами белых и представителей меньшинств в районах, которые были достаточно разными, чтобы можно было предположить наличие рулевого управления.

Элмонт, община преимущественно меньшинства, подходила для латиноамериканского охотника за домом, но не для сопоставимого белого.

Фрипорт, деревня, в которой проживает подавляющее большинство меньшинств, может быть хорошим местом для чернокожего ищущего дома, но рискованным местом для инвестиций для соответствующего белого тестировщика.

Преимущественно белый Левиттаун подходил для белого покупателя, но более разнообразные Ист-Медоу и Хиксвилл подходили для афроамериканца.

Один агент сказал белому покупателю: «Я не хочу использовать слово «рулить», но я стараюсь обучать — я использую слово — я обучаю в областях».

Указывая на необходимость изучить, кто живет в сообществе перед покупкой, этот агент, Розмари Марандо из Coldwell Banker Residential Brokerage, посоветовала покупателю наблюдать за ночными посетителями мини-маркетов.

«Где бы вы ни собирались покупать подгузники, вы знаете, днем, зайдите в 10 часов вечера и посмотрите, нравится ли вам этот район», — сказала она, добавив:

«Был один парень, который хотел — вроде бы настоял на этом доме, а жена была беременна и родила ребенка, и я сказал ему: «Я ничего не могу сказать, но я призываю вас, я хочу, чтобы вы пошли там в 10 часов вечера с женой купить памперсы. Иди в этот 7-Eleven». Они не покупали там».

«Я должен сказать это без слов, понимаете?» – признался Марандо.

Она также посоветовала: «Я всегда говорю женщинам: следуйте за школьным автобусом. Знаешь, я всегда так говорю. Следуй за школьным автобусом, посмотри на мамочек, которые слоняются по углам».

Наконец, Марандо вспомнил, что три десятилетия назад услышал подобный совет от агента, впервые покупавшего жилье, и подумал: «Что за мерзость».

Марандо не сделал подобных комментариев, когда его посетил черный тестер. Она дала обоим тестерам сопоставимые списки в аналогичных областях, не продемонстрировав признаков рулевого управления.

Два консультанта Newsday по вопросам справедливого жилья обнаружили, что Марандо использовал «закодированный язык» или «эвфемизм» для описания рулевого управления, разговаривая только с белым тестировщиком.

На основании информации, предоставленной Newsday, Роберт Швемм, профессор права юридического колледжа Университета Кентукки, пришел к выводу:

«Эта агент знает, что такое рулевое управление, и придумала для него эвфемизм, которым готова поделиться только с белым испытателем, но не с черным.

«Вместо «управления» она использует «местоположение». Она говорит, что со временем поняла, что это особенно важно. Теперь она демонстрирует поведение, которое критиковала в своем первоначальном агенте. И не сказать то же самое чернокожему покупателю дома действительно проблематично. Она думает, что меньшинства этого не хотят?»

Фред Фрайберг, исполнительный директор Центра справедливого решения жилищных вопросов, заключил:

«Похоже, этот агент использовал закодированный язык, чтобы призвать белого тестера учитывать расовый состав районов при выборе места для покупки дома.

«Агент сказал: «Посмотрите, кто в школьном автобусе. Посмотрите, кто покупает подгузники в продуктовом магазине». Эти заявления не были сделаны афроамериканскому тестировщику.

«Хотя обоим тестировщикам были предоставлены списки домов в преимущественно белых районах, некоторые заявления, сделанные агентом, предполагают, что агент не заинтересован в том, чтобы направлять покупателей в районы, отличающиеся расовым разнообразием».

Newsday уведомила Марандо о своих выводах письмом и электронной почтой, пригласила ее просмотреть записи встреч с тестировщиками и попросила об интервью.Она не отвечала на телефонные сообщения.

Newsday представила свои выводы в письме Чарли Янгу, президенту и главному исполнительному директору Coldwell Banker Residential Brokerage. В письме освещались действия Марандо и дополнительных агентов Coldwell Banker.

Национальный директор компании по связям с общественностью Рони Бойлз написала в заявлении по электронной почте:

«Инциденты, о которых сообщает Newsday, которые, как утверждается, произошли более двух лет назад, полностью противоречат нашим долгосрочным обязательствам и приверженности поддержке и сохранению всех аспектов справедливого и равноправного жилья.

«Соблюдение Закона о справедливом жилищном обеспечении остается одним из наших главных приоритетов, и мы ожидаем такой же уровень приверженности более чем 750 независимым продавцам недвижимости, которые решили присоединиться к брокерской компании Coldwell Banker Residential Brokerage на Лонг-Айленде. Мы серьезно относимся к этому вопросу и рассмотрели предполагаемые инциденты с продавцами».

Coldwell Banker отказался обсуждать реакцию компании на конкретные случаи.

Карта из 5763 списков домов, собранных Newsday, представляет коллективный выбор, сделанный подопытными агентами. При прочих равных, списки белых и меньшинств должны появляться примерно в пропорции 50-50 по всему острову.

Нет.

Карта выявила разделенные расовые и этнические модели, которые помогли бы сформировать как жизнь, так и сообщества, в некоторых случаях ускоряя демографические изменения, а в других блокируя их.

Самый суровый: агенты направляли белых покупателей в районы с наибольшей концентрацией белых, в то же время чаще всего предлагая чернокожим покупателям сосредоточиться на районах с более низким представительством белых.

«Они помещают вас в место, которое, по их мнению, вам принадлежит. Они говорят вам, что вы не принадлежите к этой части города из-за вашей расы или чего-то еще, и это неправильно», — сказала чернокожая тестировщик Джонни Мэй Алстон, государственный служащий на пенсии, добавив:

«Но только потому, что вы думаете, что я предпочел бы быть здесь, или потому что я принадлежу к определенной расе, вы думаете, что я должен быть здесь. Но как насчет моего выбора, где я хочу жить?»

Вопиющее и широко распространенное до революции в области гражданских прав расовое управление агентами по недвижимости в значительной степени ушло из поля зрения.

Там, где когда-то агенты открыто изолировали чернокожих покупателей от белых сообществ, теперь некоторые из них проявляют вежливый профессионализм при сортировке покупателей по расовому или этническому признаку.

«Вопрос дискриминации очень тонок», — сказала Клаудия Аранда, директор полевых операций Urban Institute, некоммерческой группы, которая курировала более 8000 парных тестов в рамках общенационального исследования, спонсируемого Министерством жилищного строительства и городского развития США в 2010.

Это исследование показало, что агенты по недвижимости реже, чем в прошлом, прибегали к более явным формам дискриминации, например, не показывая доступные дома покупателям из числа меньшинств.Однако исследование также показало, что агенты размещали покупателей из числа меньшинств в более интегрированных районах с более высокой скоростью, чем белые покупатели.

«При отсутствии более явного обращения, при отсутствии конкретных дискриминационных комментариев у отдельных лиц, ищущих жилье, никогда не будет никаких причин подозревать дискриминацию», — сказал Аранда.

Тесты

Newsday были направлены на то, чтобы скрыть улыбки и рукопожатия, которые могут маскировать признаки рулевого управления, путем сравнения того, как агенты реагировали на парных покупателей во время работы видеомагнитофонов.

См. свидетельство рулевого управления Часть 2

Опасности охоты за домом в черном

Тестировщики Newsday сталкивались с разным обращением в 49% случаев по сравнению с белыми покупателями.

У них было понятия не имею агентов…
  • Направлял их в другие районы, чем их белые коллеги
  • Дал им меньше списков домов
  • Поставить их под более тщательный финансовый контроль
  • Пренебрежительное отношение к меньшинствам при общении с белыми

Тридцать девять раз чернокожие мужчины и женщины взаимодействовали с агентами по недвижимости в качестве парных тестеров под прикрытием в расследовании Newsday. В 19 из этих случаев тестирование показало, что к ним относились неодинаково по сравнению с подходящими белыми тестировщиками. Кроме того, один агент предупредил белых и азиатских тестировщиков, чтобы они избегали преимущественно черных сообществ.

Кельвин Тьюн, 54 года, федеральный служащий, встретился с девятью вежливыми профессиональными агентами. Он понятия не имел, что на семи из этих встреч были получены доказательства неравного обслуживания, а один агент фактически запретил ему рассматривать дома в коренном районе Лонг-Айленда Плейнвью.

«Меня не приветствовали в Плейнвью из-за нее», — сказал Тьюн, узнав результаты этого теста.

Джонни Мэй Алстон, 65 лет, государственный служащий на пенсии, понятия не имела, что агент отказался предоставить ей услуги на тех же условиях, которые были предложены белому клиенту.

«Я бы никогда не узнала», — сказала Алстон, узнав, как ее опыт в качестве тестировщика в расследовании Newsday сравнивается с опытом ее белых коллег.

Говоря об агентах по недвижимости, с которыми она встречалась, Алстон добавила: «Они заставляют вас чувствовать, что они относятся к вам так же, как и ко всем остальным.Это потому, что ты не видишь другую сторону. Но как только вы видите другую сторону, вы понимаете, что с вами не так хорошо обращаются».

Все эти тестировщики — как меньшинства, так и белые — впервые обнаружили, насколько их опыт сравним, когда Newsday собрал их вместе для совместных интервью.

Тестирование обнаружило доказательства того, что: чернокожих тестировщиков подверглись неравному обращению
49% времени

  • Черные тестеры Newsday испытали несопоставимое лечение с более высокими показателями , чем у испаноязычных (39 процентов) и азиатских тестировщиков (19 процентов).
  • В 11 случаях агентов направили чернокожих тестировщиков в другие районы, чем белые тестеры, в сравнении, которое показало признаки управления.
  • В пяти случаях агенты наложили условия на черных тестировщиков , которые равносильны отказу в равном обслуживании по сравнению с условиями, запрошенными белыми тестировщиками.
  • В трех случаях агенты либо рассказали о направлении белому тестировщику, но не черному тестировщику, либо добровольно предоставили информацию об этническом составе сообществ только белым тестерам.
  • В общей сложности агентов предоставили белым тестировщикам в среднем на 50 процентов больше объявлений , чем они дали чернокожим коллегам — 39 по сравнению с 26, включая случаи, когда агенты не предоставили ни одного листинга одному тестировщику.

В парном тестировании для других меньшинств такого разрыва не было. Агенты дали как латиноамериканским, так и белым тестировщикам в среднем 42 листинга. Азиаты получили 18 баллов по сравнению с 22 баллами, полученными белыми тестировщиками.

Ограничение выбора может помочь покупателям ориентироваться в сообществах и избегать их.

«Вероятно, самым мощным инструментом управления является утаивание информации», — сказал Джейкоб Фабер, доцент социологии Нью-Йоркского университета, изучающий сегрегацию.

«Значит, эта работа по передаче информации просто очень важна».

Журналист-расследователь Кит Герберт подробно описывает проблемы, с которыми чернокожие тестировщики сталкивались в 49% случаев во время парного тестирования.

До изменений, вызванных движением за гражданские права, агенты по недвижимости часто прямо отказывались обслуживать чернокожих покупателей.Сегодня эксперты говорят, что дискриминация, скорее всего, принимает форму незаметного направления покупателей разного происхождения к разным сообществам или требования, чтобы меньшинства преодолевали более высокие финансовые барьеры, чем белые.

Ниже приведены четыре истории болезни, свидетельствующие о разнородном обращении, скрытом при поиске дома, когда чернокожие жили на Лонг-Айленде спустя полвека после принятия федерального Закона о справедливом жилищном обеспечении. Они сопровождаются выводами консультантов по соблюдению справедливости в вопросах жилья Фреда Фрейберга, исполнительного директора Центра справедливости в области справедливого жилья, и Роберта Швемма, профессора юридического колледжа Университета Кентукки.

Мнения Фрайберга и Швемма основаны на данных, предоставленных Newsday. Их суждения не являются юридическими заключениями.

Истории дел также включают ответы агентов и компаний, которые они представляют.

ТЕСТ 67 Агент предлагает пять домов в Плейнвью белому охотнику за домами, но говорит черному покупателю домов, что дома с такой же рыночной стоимостью находятся вне его ценового диапазона.

ТЕСТ 76 Агент берет белого клиента на экскурсию по дому, не запрашивая удостоверения личности, но просит черного охотника за домами показать удостоверение личности.

ТЕСТ 96 Агент предупреждает белого покупателя дома о групповом насилии в Брентвуде, но направляет чернокожего охотника за домами к общине, где преобладают меньшинства.

ТЕСТ 45 Агент предупреждает белого клиента, чтобы он избегал инвестиций во Фрипорт, но предполагает, что деревня с преобладающим меньшинством может быть хорошим выбором для черного клиента.

Изучите тестовые случаи Часть 3

Привилегии охоты за домом в белом

Поведение агентов свидетельствовало об отказе в равных услугах меньшинствам в 8% парных тестов Newsday.

Выполняя функции привратников в домах, школах и общинах, некоторые агенты по недвижимости сделали ключ от входной двери более доступным для белых, чем для представителей меньшинств.

Как правило, эти агенты оказывали готовые услуги белым клиентам, с которыми они столкнулись в ходе расследования Newsday, предлагая дома для рассмотрения и проводя экскурсии по домам, полагаясь на то, что у охотников за белыми домами есть финансовые возможности для покупки.

Напротив, они отказали в аналогичном полном обслуживании клиентам из числа меньшинств, отказываясь предоставлять списки или туры, если клиенты не предъявят доказательство финансовых возможностей.

В семи из 86 парных тестов Newsday (8 процентов) поведение агентов свидетельствовало о неравном обращении, равнозначном отказу в равном обслуживании меньшинств.

Чернокожие покупатели сталкивались с очевидными отказами чаще всего – в пяти тестах. Один тестер был латиноамериканцем. Один был азиатом.

Пять тестов, свидетельствующих об отказе в равных услугах чернокожим тестерам, произошли среди 39 тестов черно-белых – почти 13 процентов.

Ни один из агентов ни в одном тесте не ставил перед белым покупателем больших препятствий, чем подобранный покупатель из меньшинства.

Выдавая себя за новых покупателей жилья, белые и представители меньшинств отдельно просили агентов начать свои поиски, предлагая списки домов и проводя экскурсии по объектам недвижимости для продажи. Ни один агент никому наотрез не отказывал в обслуживании.

Вместо этого семь агентов навязывали покупателям из числа представителей меньшинств условия, которые казались разумными, пока не были сопоставлены с услугами, которые они оказывали белым покупателям.

Одним из условий было получение предварительного одобрения или предварительного отбора на получение ипотечного кредита. Предварительное одобрение подтверждает, что кредитор нашел покупателя кредитоспособным до определенной суммы на основании проверки кредитоспособности и документации, представленной покупателем. Предварительная квалификация указывает на то, что кредитор предварительно предложил аналогичное суждение, еще не проведя полную финансовую проверку.

Другое условие предусматривало предоставление агенту исключительного права представлять покупателя. Эксклюзивные брокерские соглашения предусматривают, что агент будет единственным представителем покупателя, и обычно гарантируют, что агенту будет выплачено комиссионное вознаграждение либо из выручки от продажи, либо непосредственно покупателем.

Закон разрешает агентам применять оба положения в равной степени ко всем клиентам. Но он запрещает агентам навязывать их только членам одной группы, а не другой.

Один пример: хотя чернокожий клиент сказал агенту Laffey Real Estate Нэнси Андерсон: «Мой дядя на самом деле работает кредитным специалистом, поэтому мы с ним обработали цифры», Андерсон отказался проводить экскурсии по дому, отправив электронное письмо: «Мне нужно получить предварительное одобрение, прежде чем мы видим списки».

ТЕСТ 92

Черный тестер

Отказ от посещения дома без предварительного согласования

Белый тестер

Сопровождение на экскурсию по дому без предварительного согласования

Напротив, она сопровождала белого покупателя в паре во время экскурсий по дому после того, как он заверил ее: «У меня есть приятель, который работает в Roslyn Savings & Loan.

Андерсон не ответила на письмо, информирующее ее о выводах Newsday, или на письменные и электронные приглашения просмотреть видеозаписи ее встреч с тестировщиками. Когда до нее дозвонились, она сказала: «На данный момент у меня нет для вас комментариев».

Марк Лаффи, указанный на веб-сайте Laffey Real Estate в качестве основного владельца, и Филип Лаффи, указанный как курирующий Laffey Real Estate, не ответили на письма, электронные письма и телефонные звонки с просьбами об интервью или комментариях.

Эксперты говорят, что агенты по недвижимости могут более эффективно управлять своим временем, если они потребуют от покупателей предоставить предварительное одобрение ипотеки или письмо о предварительной квалификации, прежде чем предоставлять списки домов или отправлять клиентов на экскурсию.

«Если вы действительно беспокоитесь о своем времени, вы потребуете, чтобы все прошли предварительную квалификацию», — сказала Дороти Браун, профессор права юридического факультета Университета Эмори, которая занимается вопросами расы и правовой политики.

«Белым тоже отказывают в ипотеке, так почему бы и вам?»

На основании фактов, представленных им в деле Андерсона, два консультанта Newsday по справедливому жилью, Фред Фриберг, исполнительный директор Центра справедливого жилищного права, и Роберт Швемм, профессор юридического колледжа Университета Кентукки, увидели доказательства неравного обращения.

Фрайберг писал: «Отказ агента предоставить услуги афроамериканскому тестировщику является примером неравного обращения по признаку расы. Агент сказал афроамериканскому тестировщику, что письмо с предварительным одобрением было условием показа домов, но не налагало такое же условие на белого тестера».

Швемм пришел к выводу: «Доказательства вопиющей дискриминации (ненадлежащее обращение с чернокожим тестировщиком) в отношении не показа домов до получения письма с предварительным одобрением.

Тесты

Newsday сравнивали, как агенты взаимодействуют с людьми разных рас или этнических групп в отдельных ситуациях, и поэтому не обязательно могут пролить свет на то, как тот или иной отдельный агент обращается с белыми клиентами и клиентами из числа меньшинств в целом.

Например, агент Realty Connect в США Реза Амирьявари предоставил услуги чернокожим и белым клиентам без предварительных условий в тесте, который Newsday дисквалифицировал из-за отказа записывающего оборудования. В последующем тесте Амирьявари потребовал от латиноамериканского покупателя выполнения условий, указывающих на отказ в равном обслуживании по сравнению с белым покупателем.

Размышляя о том, чему она научилась, работая тестировщиком, Бриттани Сильвер, белая актриса, сказала:

«Кавказский человек, у которого есть деньги, чтобы их потратить, действительно никогда не мог сделать ничего плохого». Она добавила: «Я не думаю, что этого человека когда-либо будут допрашивать. Я думаю, что у меня есть привилегия, потому что я белый».

Ниже приведены доказательства несопоставимого обращения на работе в четырех историях болезни, подтвержденные независимо друг от друга консультантами Фрибергом и Швеммом, которые вынесли аналогичные суждения по всем семи тестам, свидетельствующим об отказе в равных услугах меньшинствам.

Мнения Фрайберга и Швемма основаны на данных, предоставленных Newsday. Их суждения не являются юридическими заключениями.

Истории дел также включают ответы агентов и компаний, которые они представляют.

ТЕСТ 93 Агент отказывается показывать дома чернокожему покупателю, если покупатель не подписывает соглашение об эксклюзивном посредничестве — всего за несколько часов до того, как она приглашает белого покупателя на экскурсии по дому, не требуя такого соглашения.

ТЕСТ 30 Агент предлагает отвезти охотника за белыми домами для осмотра домов, предоставляет 79 списков и сопровождает потенциального покупателя для осмотра четырех домов без подтверждения финансового положения.Агент говорит чернокожему, ищущему дом, что она должна предоставить предварительную квалификацию ипотечного кредита.

ТЕСТ 78 Агент говорит латиноамериканскому охотнику за домами, что помогает клиентам только после того, как они подпишут соглашение об эксклюзивном посредничестве и получат предварительное одобрение ипотеки. Агент предоставляет списки и туры охотнику за белым домом, не требуя ни одного документа.

ТЕСТ 09 Агент сообщает чернокожим и белым охотникам за домами, что он предоставляет списки и экскурсии по домам только клиентам, у которых есть предварительное одобрение ипотеки, а затем изменяет свою заявленную политику для белого потенциального покупателя.

Изучите тестовые случаи Часть 4

Они искали почти везде

Агенты

избегали списков во многих общинах меньшинств Лонг-Айленда.

Агенты по недвижимости, связанные с крупнейшими брокерскими конторами Лонг-Айленда, имели более 200 возможностей предложить дома парным тестерам в восьми преимущественно чернокожих и латиноамериканских общинах во время расследования Newsday по вопросам справедливого жилья.

Агенты в основном избегали сообществ меньшинств, рекомендуя дома там только 15 раз.Но когда они действительно предлагали списки в общинах меньшинств, они чаще отправляли эти списки покупателям из числа меньшинств, чем белым.

Фрипорт, Элмонт, Хемпстед, Брентвуд, Сентрал-Айлип, Юниондейл, Рузвельт и Вианданч попадали 211 раз в области поиска домов, представленные тестировщиками агентам — например, 30 минут от Хемпстеда по максимальной цене 450 000 долларов или 20 минут от Брентвуда по максимальной цене. максимум 475 000 долларов.

Восемь общин, в которых преобладают меньшинства, варьировались от 73-процентного меньшинства Фрипорта до 97-процентного меньшинства Рузвельта.Хотя на рынке были дома по цене от 400 000 до 500 000 долларов, агенты направили всех тестировщиков, кроме небольшой доли, в районы с большей долей белых жителей.

«Я думаю, то, что вы описали, основано на расовом составе района. Тот факт, что всех уводят, не делает это приемлемым», — сказал Грег Сквайрс, профессор государственной политики в Университете Джорджа Вашингтона в Вашингтоне, который работал консультантом в группах по справедливому жилищному праву и в США.С. Департамент жилищного строительства и городского развития.

«Можно возразить, что это не свидетельствует о дискриминации в отношении тех, кто ищет жилье, потому что всех выгнали из этих районов», — добавил Сквайрс. «Если на самом деле это так, то это предполагает дискриминацию определенных районов из-за расового состава этих районов».

Newsday проверил агентов, которые работали с 12 компаниями, доминирующими на рынке: Douglas Elliman Real Estate, Century 21 Real Estate LLC, Charles Rutenberg Realty Inc., Coldwell Banker Residential Brokerage на Лонг-Айленде, Coach Realtors, Daniel Gale Sotheby’s International Realty, Laffey Fine Homes, Keller Williams Realty, The Corcoran Group, Signature Premier Properties, Realty Connect USA и RE/MAX LLC.

Всего у них 218 филиалов в округах Нассау и Саффолк, но нет офисов в восьми общинах, где проживает большинство расовых меньшинств острова. Среднее количество белого населения в городах, где расположены офисы ведущих брендов недвижимости, колеблется от 75 % (Century 21) до 86 % белых (Keller Williams).

На письменный вопрос, почему они не представлены в общинах острова, где преобладают меньшинства, ответили представители только трех из 12 компаний: Daniel Gale Sotheby’s, Coldwell Banker Residential Brokerage на Лонг-Айленде и RE/MAX LLC.

Кэтрин Хевисайд, пресс-секретарь Daniel Gale Sotheby’s, сказала, что фирма «выросла за эти годы до более чем 28 офисов. Хотя мы не в каждом сообществе, мы надеемся расшириться во многих других местах в ближайшие годы.

Пресс-секретарь Coldwell Banker и RE/MAX отметила, что с помощью доступных сегодня технологий клиенты могут подключаться к услугам агентов, не посещая физический офис.

Представитель RE/MAX Керри Макговерн сообщил, что компания работала по франшизе во Фрипорте с 2000 по 2010 год и в Хемпстеде с 2005 по 2017 год.

Макговерн также сказал: «Мы не разглашаем фактические данные такого рода, но можем подтвердить, что агенты RE/MAX провели много листингов и закрыли сделки в каждом из этих районов в прошлом году.

Пресс-секретарь

Coldwell Banker Рони Бойлз заявила, что «доля фирмы неуклонно увеличивалась из года в год с 2016 по 2018 год в совокупности в сообществах, которые вы назвали: Элмонт, Фрипорт, Хемпстед, Рузвельт и Юниондейл».

12 крупнейших фирм в среднем имели меньшую долю рынка в восьми общинах меньшинств, чем на всем острове. Они контролировали более половины списков по всему острову. Но в сообществах меньшинств рыночная доля крупнейших фирм колеблется примерно от одной пятой в Вианданче до трети во Фрипорте и Элмонте.

Агенты, связанные с небольшими местными брокерскими конторами, обслуживают большинство списков в восьми общинах меньшинств. Рой Кларк, агент LI Community Realty Inc. в Брентвуде, сказал, что крупные брокерские компании упускают из виду такие районы, как Брентвуд, Сентрал-Айлип и Вианданч.

«На самом деле они здесь не делают авансов», — сказал Кларк, проработавший в этом районе почти 15 лет.

Когда агенты более крупных фирм связались с ним, чтобы показать охотнику за домами один из его домов, Кларк добавил: «Я вообще не видел, чтобы какие-либо крупные компании приводили белых покупателей.

Кларк сказал, что, когда он работал в одной из крупнейших брокерских контор Лонг-Айленда, «на самом деле они не слишком рисковали в областях, которые были областями цвета. Я не знаю, был ли это фактор страха или что. Я не знаю, почему они этого не сделали».

Ленора У. Лонг, брокер, работающая в Хемпстеде 18 лет, сказала, что заметила тенденции, подобные тем, с которыми столкнулась Кларк: белые агенты, работающие на крупнейшие фирмы острова, связываются с ней по поводу ее листинга в Хемпстеде от имени черного или латиноамериканского клиента.

«Я никогда не сталкивался с тем, чтобы агент с Северного или Южного берега привозил кавказца, ищущего дом в Хемпстеде, — сказал Лонг. «Обычно в Хемпстед прибывают черные или латиноамериканцы».

Джим Блейс, белый житель жилого комплекса Ingraham Estates в Хемпстед-Виллидж, сказал, что был свидетелем явления, описанного Лонгом.

«За последние два-три года было выставлено на продажу или продано примерно пять домов, и я заметил, что вы видите только черных или латиноамериканцев, приходящих посмотреть на дома», — сказал Блейс.«Я еще не видел, чтобы мимо проезжала белая семья».

Посмотрите, как это повлияет на сообщества Часть 5

Латиноамериканцы сталкиваются с препятствиями по мере роста населения

Почти 40% их анализов показали наличие рутинного или разнородного лечения.

Педро Хименес рассчитывал найти доказательства дискриминации латиноамериканца, ищущего дом на Лонг-Айленде. Он нашел больше, чем мог себе представить, будучи членом крупнейшей группы меньшинств на острове.

Хименес обратился к восьми агентам по недвижимости за помощью в покупке домов в качестве парного тестера в расследовании Newsday о дискриминации при продаже недвижимости. Пять из восьми тестов показали, что агенты подвергали Хименеса неравному обращению по сравнению с его белыми коллегами.

«Это тревожно. Это безумие», — сказал он. «Сейчас 2018 год, я не могу этого не подчеркнуть — это 50 лет после маршей за гражданские права. Я помню, как самые разные люди говорили: ну, мы пострасовые, мы проголосовали за чернокожего президента.Нет, мы не. Очевидно, что мы не такие».

Хименес, 45 лет, специалист по компьютерам и интернету, родился в Доминиканской Республике.

Пятилетним мальчиком он последовал за своей матерью, чтобы легально иммигрировать в Соединенные Штаты. Он вырос в квартале Корона в Квинсе, посещал государственные школы Нью-Йорка и помогал своей матери зарабатывать деньги, делая ремни в семейной квартире.

Хименес также помнит, что социальное окружение научило его различать светлокожих и темнокожих латиноамериканцев, а на более темных тонов смотрели свысока.

Среда также включала в себя отношение к женщинам и геям, которое он давно привык считать отсталым.

«Я был всем. Я был женоненавистником. Я был расистом. Я был гомофобом. Со временем я просто пришел к выводу, что почти на эволюционных этапах для этих вещей нет основы», — сказал Хименес. «Вы не знаете этих людей, как вы можете проливать свет на людей, которых не знаете? И не только это, но, имея этот взгляд, я причиняю это страдание.

Эта эволюция, как считает Хименес, опередила отношение агентов по недвижимости, с которыми он столкнулся в качестве тестировщика под прикрытием.

«Это говорит латиноамериканскому населению о том, что, очевидно, вами будут управлять, особенно если вы отдадите себя на милость агента», — сказал он.

По оценкам переписи 2017 года,

латиноамериканца составляют 18 процентов населения острова, за ними следуют чернокожие с 9 процентами и азиаты с почти 7 процентами. Они широко распространены: 90 процентов населения проживает в 120 из 291 общины острова.Бюро переписи населения США определяет латиноамериканцев и латиноамериканцев как выходцев из Кубы, Мексики, Пуэрто-Рико, Южной или Центральной Америки или другой испанской культуры или происхождения независимо от расы.

Хименес был одним из пяти латиноамериканских тестировщиков, работавших под прикрытием в ходе расследования Newsday.

Они связались с агентами, представляющими 12 крупнейших брокерских фирм острова, в офисах, расположенных от Массапекуа-Парка, Брентвуда и Ист-Хэмптона на Южном берегу до Грейт-Нек и Нортпорта на Северном берегу.Используя псевдонимы с латиноамериканскими фамилиями, они сказали, что ищут дома по цене от 400 000 до 3 миллионов долларов.

Всего, Newsday’s: пять латиноамериканских испытателей столкнулись с доказательствами несопоставимого обращения
39% времени

Хименес, Эшли Крири, Нана Понселеон, Лиза Колпа и Хесус Ривера 31 раз отправились на охоту за домом в паре с подходящими белыми тестировщиками. Двенадцать тестов показали, что агенты:

  • Предоставил группе на 12 процентов меньше предложений , чем белым покупателям в этих тестах, при этом разрыв больше в преимущественно белых общинах Роквилл-Сентер, Оушенсайд, Рослин, Левиттаун, Меррик и Кингс-Парк.Там агенты предоставили белым тестерам в семь раз больше домов , чем они предоставили соответствующим латиноамериканским тестерам.
  • Сосредоточенные латиноамериканские тестеры на домах в 18 районах переписи в городе Хантингтон , которые проходили в центре города, затем простирались на север до Халезита и на юг до станции Хантингтон, Южного Хантингтона и Вест-Хиллз. Они выбрали списки в этих областях для латиноамериканских тестировщиков в два раза больше, чем для белых покупателей. Одиннадцать из 18 участков показывают рост латиноамериканского населения.
  • В одном случае более строгих требований к латиноамериканскому тестировщику, чем к белому покупателю, что равносильно отказу в равном обслуживании, согласно оценкам консультантов Newsday по справедливому жилищному регулированию.

Ниже приведены три истории болезни, свидетельствующие о том, что латиноамериканские охотники за жильем подвергались неодинаковому обращению, а также выводы консультантов Newsday по вопросам справедливого жилья Фреда Фрайберга и Роберта Швемма.

Мнения Фрайберга и Швемма основаны на данных, предоставленных Newsday.Их суждения не являются юридическими заключениями.

Истории дел также включают ответы агентов и компаний, которые они представляют.

ТЕСТ 42 Агент жалуется охотнику за домами из Белого дома, что законы о справедливом жилье запрещают ему предупреждать покупателей об отказе от определенных сообществ, предлагает покупателям выбор в преимущественно белых районах и направляет латиноамериканского охотника за домами в общины, где преобладают меньшинства.

ТЕСТ 07 Агент говорит белому покупателю, что она будет искать районы, окружающие преимущественно меньшинство, в то же время говоря латиноамериканскому покупателю, что она больше сосредоточится на этом сообществе.

ТЕСТ 87 Агент говорит белому покупателю, что ему «может быть более комфортно в определенной демографической зоне», говорит, что ей запрещено говорить о демографии, но добавляет, что ее коллега будет обучать клиента, которого она описывает как «честного парня». ».

Изучите тестовые случаи Часть 6

Меньше препятствий для азиатских покупателей

Никаких признаков управления, но в 19 % случаев у них были признаки несопоставимого обращения.

При поиске домов по цене от 400 000 долларов в районе Бэй-Шор и Уэст-Айлип до 7 миллионов долларов на Золотом побережье Норт-Шор азиатские охотники за домами встречали свидетельства дискриминации реже, чем чернокожие и латиноамериканские сверстники, в парном тестировании недвижимости Newsday. агенты.

Потенциальные покупатели жилья азиатского происхождения — один американец китайского происхождения, один американец корейского происхождения и один американец южноазиатского происхождения — участвовали в 16 тестах, в ходе которых оценивались услуги, которые им оказывали агенты, по сравнению с тем, как агенты помогали сопоставимым белым покупателям.

Во всех случаях, кроме трех, агенты оказывали услуги, сопоставимые с азиатскими охотниками и охотниками за белыми домами. Три исключения включали доказательства того, что один агент отказал азиатскому тестировщику в равных услугах по сравнению со своим белым коллегой и что два агента предоставили белым тестировщикам больше информации о сообществах, даже если агенты пренебрежительно относились к этим областям.

Ни один из тестов, сравнивающих азиатских и белых покупателей, не показал доказательств того, что агенты направляли охотников за домами в разные сообщества.

В трех из 16 тестов отдельные азиаты сталкивались с признаками дискриминации в 19% случаев, что намного реже, чем у чернокожих (49%) или латиноамериканцев (39%).

Этот показатель отражает очевидную личную дискриминацию азиатских тестировщиков. Два дополнительных теста показали возможные нарушения стандартов справедливого жилья, которые не позволяют агентам добровольно сообщать клиентам о расовом, этническом или религиозном составе сообществ. В этих двух тестах агенты указали потенциальным белым покупателям на растущее азиатское присутствие в этом районе.

«Возможно, всегда было бы сомнительно поднимать такие вопросы, если бы ищущий жилье не спрашивал о них», — сказал Роберт Швемм, профессор юридического колледжа Университета Кентукки и ответственный за закон о справедливом жилищном обеспечении, который служил в качестве консультанта Newsday. «Существует четкий закон, который гласит, что управление может происходить на основе заявлений о расовом составе, которые не были запрошены искателем дома.

Изучите тестовые случаи Часть 7

Лучший выбор агентов для выходцев из Латинской Америки

Им рекомендовали

Huntington по гораздо более высокой ставке, чем белым покупателям.

Расположенный в северной части графства Саффолк, Хантингтон и прилегающие к нему районы, расположенные более чем в часе езды на поезде от Манхэттена, уже давно олицетворяют пригородный образ жизни Лонг-Айленда. Там оживленный центр. На широких зеленых улицах стоят величественные дома.Рядом с проливом Лонг-Айленд есть бывшие пляжные коттеджи.

И есть изменения: белое население сократилось во многих переписных районах, а латиноамериканское население увеличилось — явление, отраженное в выборе домов агентами по недвижимости в исследовании Newsday практики продажи жилья.

Район стал самым любимым местом агентов для латиноамериканских охотников за домами на Лонг-Айленде. В тайных тестах, в которых участвовали белые и латиноамериканские покупатели, агенты гораздо чаще рекомендовали окрестности Хантингтона латиноамериканским тестерам, хотя никто специально не просил жить в этом районе.

В пяти тестах белые и латиноамериканские охотники за домами искали дома стоимостью от 450 000 до 500 000 долларов в пределах 20 или 30 минут от Гринлона или Нортпорта, двух населенных пунктов в нескольких минутах езды от центра Хантингтона или дома за 600 000 долларов в пределах 30 минут от Сайоссет, район, также охватывающий Хантингтон.

В совокупности агенты предоставили тестерам 453 объекта, рекомендуя 65 процентов из них испаноязычным охотникам за домами. Списки охватывали полосу территории, которая простиралась от Плейнвью и Ойстер-Бей на западе до Хауппауджа и Кингс-Парка на востоке.

Среди этих списков агенты 173 раза предлагали дома в основных общинах Хантингтона в Хантингтоне, Станции Хантингтон и Южном Хантингтоне. Здесь концентрация домов, рекомендованных латиноамериканским покупателям, достигла 84 процентов, при этом ни один агент не предоставил большинство предложений белому тестировщику.

Разрыв в количестве рекомендаций домов, сделанных испаноязычным и белым покупателям в трех тестах, был достаточно большим, чтобы два консультанта Newsday по соблюдению справедливости в вопросах жилья обнаружили доказательства того, что агенты направляли испаноязычных покупателей в район Хантингтона по сравнению с подходящими белыми покупателями.

Эти три агента рекомендовали дома в районе Хантингтона 78 раз латиноамериканским охотникам за домами и три раза своим белым коллегам — дисбаланс в 96 процентов для латиноамериканских тестировщиков и 4 процента для белых тестировщиков.

Напротив, когда агенты выбирали Хантингтон в качестве места для проживания в шести аналогичных тестах чернокожих и белых, они рекомендовали его чернокожим покупателям в 39% случаев.

Изучите тестовые случаи Часть 8

Почти исключительно для белых

Несколько агентов редко рекомендовали Меррик, Левиттаун и Роквилл-центр для охотников за домами меньшинств.

Никто из охотников за домами специально не просил жить в трех общинах Лонг-Айленда, где преобладают белые жители, но семь агентов по недвижимости конкретно предложили их почти исключительно белым потенциальным покупателям во время расследования Newsday.

Меррик, Левиттаун и Роквилл-центр в округе Нассау появились в ходе тестирования как места, которые эти агенты в подавляющем большинстве выбирали для белых клиентов, но не для соответствующих им парных искателей жилья из числа меньшинств.Состав общин колеблется от 75 до 88 процентов белых.

Выбор агентов соответствовал демографическим характеристикам городов: семеро дали своим белым клиентам в 13 раз больше объявлений в сообществах, чем они предоставили соответствующим покупателям из числа меньшинств. Два предложили дома там только своим белым клиентам.

Во всех семи тестах два консультанта Newsday по справедливому жилью — Фред Фрайберг, исполнительный директор Центра справедливости в сфере справедливого жилья, и Роберт Швемм, профессор юридического колледжа Университета Кентукки — независимо друг от друга обнаружили признаки рулевого управления.

См. доказательства Часть 9

Проблемы правоприменения

Небольшие деньги на всех уровнях власти для всестороннего тестирования, чтобы искоренить дискриминацию.

В феврале 2016 года губернатор Эндрю М. Куомо призвал Мартина Лютера Кинга-младшего объявить о «новаторской» кампании против дискриминации при продаже и аренде жилья.

Губернатор заявил восторженной аудитории в баптистской церкви на Конвент-авеню в Гарлеме, что штат будет спонсировать парное тестирование в Нью-Йорке — метод, в котором используются следователи под прикрытием, — чтобы расправиться с агентами по недвижимости и домовладельцами, которые не обращаются с белыми клиентами и клиентами из числа меньшинств. в равной степени.

«Мы собираемся это расследовать», — пообещал Куомо. «Мы собираемся найти его. Мы собираемся выяснить это. Мы собираемся наказать и привлечь к ответственности, потому что это незаконно».

Добавлен Куомо, ранее занимавший пост секретаря Министерства жилищного строительства и городского развития США:

«Найдутся люди, которые будут недовольны тем, что это будет разрушительным для многих крупных игроков жилищной индустрии, которым нравится то, что у них есть сейчас.

Три года спустя беспрецедентная инициатива Куомо на посту губернатора, которая теперь описывается его администрацией как «пилотная программа», повлекла за собой расходы в размере 65 000 долларов и провела 88 парных тестов домовладельцев северных штатов и Вестчестера на предмет дискриминации при аренде квартир.

Результаты включали штраф в размере 6000 долларов США против домовладельца, обвиненного в отказе в аренде для инвалидов, использующих животных для эмоциональной поддержки; компенсация в размере 15 000 долларов от домовладельца, обвиненного в отказе в аренде чернокожим заявителям; и находящееся на рассмотрении судебное дело против арендодателя за якобы отказ в аренде лицам, которые используют животных-поводырей.

Куомо, который в качестве генерального прокурора Нью-Йорка руководил 200 тестами практики в сфере недвижимости, не выделил средства на дополнительные тесты в качестве губернатора.

Набег губернатора на правоприменение иллюстрирует стоимость расследований парного тестирования, а также большой разрыв между их ограниченным использованием и задокументированным распространением скрытой дискриминации.

Подводя итог действиям Куомо по борьбе с предвзятостью в вопросах жилья, администрация губернатора отметила, что в этом году он подписал закон, запрещающий дискриминацию по признаку источника дохода, например жилищные субсидии или алименты.В июле он поручил Департаменту финансовых услуг выяснить, позволяет ли Facebook дискриминировать рекламодателей.

Старший советник губернатора также сообщил, что администрация провела расследование в отношении домовладельцев, чтобы предотвратить дискриминацию на основании иммиграционного статуса и других факторов.

«Эта администрация очень серьезно относится к жилищной дискриминации, и этот губернатор принял больше мер защиты от нее, чем любой другой губернатор в истории», — заявил в письменном заявлении старший советник губернатора Рич Аззопарди.

«Каждая полученная жалоба тщательно расследуется, и мы призываем любого жителя Нью-Йорка, который считает, что он стал жертвой жилищной дискриминации, немедленно связаться с нами».

На бумаге агенты по недвижимости подлежат расследованию и дисциплинарным взысканиям на нескольких уровнях правительства. Но на каждой ступени правоприменительной лестницы агентства не имеют возможности использовать основной инструмент для выявления нарушений закона о справедливом жилищном обеспечении со стороны агентов по недвижимости.

Опрошенные Newsday, исполнительные директора крупных некоммерческих организаций по надзору за справедливым жильем, которые полагаются на государственное финансирование, в том числе в Детройте, Кливленде, Сент-Луисе.Луи, Майами, Новый Орлеан, Нью-Йорк и Хьюстон единодушно заявили, что их бюджеты слишком малы, чтобы поддерживать устойчивое парное тестирование дискриминации среди агентов по недвижимости.

Саид Родни Х. Макрей, исполнительный директор Комиссии по правам человека округа Нассау, агентства, в котором работает всего пять человек и которое расположено в одном из самых изолированных пригородов Америки:

«Мы не проводим никаких испытаний».

Зачем нужно тестирование Часть 10

Разделительные линии, видимые и невидимые

Сегрегация негров и белых встроена в историю Лонг-Айленда.

Разделение на черных и белых укоренилось на Лонг-Айленде так же прочно, как и на Медоубрук-Паркуэй.

Направляясь на север от залива Южного Берега, шестиполосная дорога отделяет Фрипорт, населенный преимущественно меньшинством, от Меррика, населенного преимущественно белыми; затем подавляющее меньшинство Рузвельта из преимущественно белого Норт-Меррика; затем подавляющее меньшинство Юниондейла из Ист-Мидоу, где семь из 10 жителей белые.

Полоса асфальта, бетона, травы и деревьев, обрамленная зелеными насаждениями, бульвар образует барьер между сообществами, в которых всего 1 процент белых и всего 2 процента черных.Демаркации четкие, хотя дорога служит каналом для более чем 70 000 автомобилей в день.

На Лонг-Айленде 291 община Большинство чернокожих жителей живут всего в 11

Будучи одним из самых изолированных пригородов в Америке, Лонг-Айленд пересекается расовыми барьерами. Некоторые, например Медоубрук, видны. Некоторые из них являются невидимым продуктом исторических сил, включая правила зонирования, красную черту ипотечных кредитов, границы 124 школьных округов, цены на жилье, а также расовое управление и блокбастеры — тактика, используемая агентами по недвижимости для увеличения продаж и комиссионных, побуждая чернокожих переехать в белый район, а затем предупредить белых, что стоимость недвижимости вот-вот резко упадет.

В течение трех лет Newsday исследовала практику работы с недвижимостью на Лонг-Айленде, используя систему тестирования, в которой белые и меньшинства, выступающие в роли искателей жилья, объединялись в пары, чтобы оценить, как к ним относятся агенты по недвижимости. Исследование показало, что белым тестировщикам показывали районы с большей долей белых жителей, чем у черных тестеров, в то время как чернокожим тестерам показывали дома в более интегрированных районах. Это также показало, что некоторые области меньшинств в значительной степени игнорировались всеми.

Разделение считается само собой разумеющимся даже там, где диктуется, что черные и латиноамериканские дети будут учиться только с черными и латиноамериканскими детьми, а белые дети будут учиться только с белыми детьми в начальных школах, расположенных на расстоянии мили друг от друга.

Изучив Лонг-Айленд, Майрон Орфилд, директор Института столичных возможностей юридического факультета Университета Миннесоты, видит «жесткие расовые барьеры, в которых чернокожие сообщества соседствуют с белыми и остаются очень прочными.Орфилд добавляет: «На Лонг-Айленде жесткие стены. Там жесткая, жесткая стена. Когда вы видите эти твердые, дифференцирующие стены, под ними обычно скрываются фанатизм и предубеждения, которые поддерживают эти жесткие стены».

Изучай историю Часть 11

Школы как точка продажи

Обсуждение качества может стать показателем расового состава сообщества.

Агенты по недвижимости Лонг-Айленда продают школы столько же, сколько дома.

Рейтинги школьных округов являются одними из самых усердных показателей качества жизни домовладельцев Лонг-Айленда, не в последнюю очередь потому, что они могут влиять на стоимость дома.

Во многих из 86 парных тестов Newsday агенты сфокусировались на районах, подчеркивая их предполагаемое качество, рекомендуя места, которые охотники за домами должны рассмотреть или избегать.

Как объяснил это один агент по недвижимости: «Итак, школы важнее, чем Syosset, потому что на Лонг-Айленде все находится при школах.

То доверие на рейтинги школы как верхнее пункт продажи может уполномочить агентов по продаже недвижимости Лонг-Айленда для служения привратников для 124 высоки очерченных заречья чьи счеты испытания, тарифы градаций и этнические и расовые составы меняют остро. Выполняя роль привратника, они рискуют нарваться на стандарты справедливого жилья, потому что обсуждение качества школы может стать заместителем для разговора о составе сообщества.

Как заявила Национальная ассоциация риэлторов в сообщении 2014 года на своем веб-сайте: «Обсуждения школ могут вызвать вопросы об управлении, если существует корреляция между качеством школ и расовым составом соседей.

Например,

Характеристики школ с низкими результатами тестов или комментарии, в которых упоминается «сообщество с угасающими школами», становятся кодовыми словами для обозначения расовых или других различий в сообществе», — говорится в сообщении. В результате такие комментарии становятся «вопросами справедливого жилья».

Кроме того, эксперты по справедливому жилью говорят, что реклама или пренебрежительное отношение к школам может подвергнуть агентов юридической опасности, потому что многим не хватает опыта, чтобы выносить такие суждения.

«С каких это пор агенты по недвижимости стали экспертами по школам?» — спросил Фред Фрайберг, исполнительный директор Центра справедливости в сфере справедливого жилья, работавший консультантом Newsday.

«Это смешно, потому что они не могут, им нельзя доверять предоставление объективной информации о школах и показателях успеваемости в школах», — сказал Фрайберг.

«Я мог бы пойти в район, и, возможно, это не самые высокие баллы, которые я ищу для своего сына. Возможно, это музыкальная программа. Может быть много разных причин, по которым я думаю, что школа лучше или хуже для моего сына, и они не имеют ничего общего с результатами тестов и уж точно не имеют ничего общего с расой».

В то время как некоторые агенты, проверенные Newsday, сообщали клиентам, что по закону им запрещено говорить о школах, эксперты по справедливому жилью говорят, что агенты могут предоставлять информацию, если она строго соответствует фактам и в равной степени предоставляется клиентам.

Национальная ассоциация риелторов ясно дала понять, что у агентов есть узкий путь, который предполагает использование «объективной информации», а не их личного мнения.

Автор предложил, чтобы агенты предоставляли потенциальным покупателям жилья веб-сайты школ или сообществ, на которых размещались рейтинги и данные.

«Лучшее, что может сделать риелтор, — это направить их к сторонней информации, чтобы они могли принять решение самостоятельно», — рекомендуется в сообщении.

Некоторые агенты рекламировали районы как высокорейтинговые.Некоторые очерняли районы как нежелательные места для инвестиций в дома. Независимо от того, были ли они основаны на фактах или просто на своих собственных убеждениях, некоторые выражали мнение об эффективности района, которое соответствовало указанию покупателей на сообщества со значительным белым населением и вдали от более интегрированных районов.

Репортер-расследователь Оливия Уинслоу рассказывает, как агенты сосредоточились на воспринимаемых качествах школьных округов LI.

Изучите, как это делается Часть 12

Внутренняя подготовка агентов LI

Занятия, которые посещает Newsday, показывают неточные, неполные или запутанные занятия, говорят эксперты.

Предполагается, что обязательные государством курсы повышения квалификации по праву и практике в сфере недвижимости должны охватывать правила справедливого жилья и то, как агенты и брокеры могут преднамеренно или непреднамеренно дискриминировать.

Вместо этого, на пяти из шести занятий, на которых присутствовали репортеры Newsday, инструкторы предоставляли информацию, которая иногда или часто была неточной, неполной, запутанной или недостаточно качественной, по словам восьми экспертов по соблюдению справедливости в отношении жилья, которые просматривали стенограммы и записи занятий.

По словам экспертов, некоторые инструкторы делали замечания об этнических и религиозных группах, что могло усилить дискриминационное отношение. Один инструктор сравнил законы о справедливом жилье с ограничениями скорости, с которыми сталкивается водитель такси, спешащий клиента в аэропорт, говоря студентам: «Вы сами решаете, нарушать ли закон.

Другие инструкторы заполнили класс не относящимся к делу материалом, например, обзорами телевизионных шоу и описаниями похоронных ритуалов.

Один назвал Роквилл-центр «белой лилией», а Уэст-Айлип — «белым островом» и использовал уничижительные расовые и религиозные термины.

Только одно из шести занятий включало необходимые три часа обучения закону о справедливом жилищном праве.

Эксперты изучили стенограммы четырех занятий, на которых инструкторы не установили правил против записи или цитирования.Они также просмотрели заметки на одном уроке, где инструктор запретил запись, но не наложил ограничений на цитирование. Преподаватель шестого класса сказала, что не хочет, чтобы ее цитировали.

Среди инструкторов были президент Совета риэлторов Лонг-Айленда и три бывших президента, в том числе один, который сейчас является адвокатом совета.

Закон штата Нью-Йорк требует от агентов по недвижимости проходить 22,5 часа непрерывного обучения каждые два года для продления своих лицензий.Материал должен включать трехчасовой инструктаж по соблюдению антидискриминационного законодательства. Штат разрешает до 10 минут перерыва в течение каждого часа обучения.

Многие агенты предпочитают посещать очные занятия, чтобы поддерживать свои лицензии в актуальном состоянии. LIBOR сообщила о 14 034 регистрациях на свои собственные занятия и 9 703 регистрации на онлайн-занятия в 2017 году, как показывают последние доступные налоговые декларации. Чтобы узнать, как проходят обучение агенты Лонг-Айленда, репортеры Newsday зарегистрировались онлайн для участия в очных курсах справедливого жилья, предлагаемых LIBOR.

«Тренеры довольно далеко отошли от фактического освещения важных тем, которые риэлтору или агенту по недвижимости необходимо понимать, чтобы выполнять свои обязательства», — сказал Томас Сильверстайн, помощник юрисконсульта Проекта справедливого жилья и развития сообщества в Комитет юристов по гражданским правам в соответствии с законом в Вашингтоне, округ Колумбия, который рассмотрел стенограммы и записи трех занятий.

Что было на тренировках Часть 13

Как мы это сделали

Newsday отправил 25 человек под прикрытием со скрытыми камерами на месяцы парного тестирования.

Репортер-расследователь Кейт Герберт объясняет, как Newsday провела 86 парных тестов с использованием обучения, актеров, реальных людей и скрытых камер.

Молодой белый мужчина был актером, молодой черный мужчина работал в аптеке. Они действовали под прикрытием со сконструированными личностями — новые семьи, новый возраст, новые адреса, новые доходы, новые рабочие места. Белый человек выдавал себя за строительного подрядчика, а черный — за настройщика фортепиано.

Женаты без детей на работающей жене с семейным доходом в 125 000 долларов, их основные личности были взаимозаменяемыми, за исключением черно-белого отличительного фактора расы.

Весной 2016 года, с разницей в один месяц, каждый из них привязал к груди крошечную камеру с миниатюрным объективом, который выглядывал из петли его рубашки. Затем, при включенной камере, каждый по отдельности встретился с одним из 27 000 лицензированных брокеров и агентов по жилой недвижимости Лонг-Айленда.

Весной 2016 года белый актер Стивен Макропулос и чернокожий работник аптеки Райан Сетт, представившиеся впервые искателями жилья, возглавили взвод из 25 белых, чернокожих, латиноамериканцев и азиатских жителей Нью-Йорка в расследовании Newsday о посредничестве в жилищной сфере.

Обычные люди собрали взвод: 20-летний студент колледжа, 69-летний юрист, учителя, компьютерщик, актеры и другие. Все они были наняты Newsday для работы в качестве парных тестировщиков в надежде измерить, как часто агенты оказывали неравные услуги охотникам за домами белых и представителей меньшинств.

В совокупности они работали под прикрытием с агентами в течение 16 месяцев и записали 240 часов видео в ходе 109 тестов, проведенных с апреля 2016 года по август 2017 года. Профессиональный судебный репортер создал стенограммы встреч между тестировщиками и агентами. Журналисты Newsday проверили стенограммы на точность и использовали их, чтобы убедиться, что тестировщики действительно представили агентам совпадающие профили.

Это история трехлетнего расследования.

Внутри нашего расследования

Ведущие сценаристы: Энн Чой, Кит Герберт и Оливия Уинслоу Редактор проекта: Артур Браун Репортеры: Чой, Билл Дедман, Герберт и Уинслоу Анализ данных и визуальные эффекты: Чой Стратегическое планирование и методология: Дедман Дополнительная отчетность: Мора МакДермотт и Дебора С. Моррис Авторы: Рэйчел Блиднер, Марк Харрингтон, Барт Джонс, Кэрол Польски, Чау Лам, Дэвид Олсон и Николас Спэнглер Руководитель проекта: Тара Конри Помощник руководителя проекта: Хизер Дойл Визуальные данные и отчеты о дополнительных данных: Уилл Уэлч Дополнительное редактирование: Дуг Даттон и Роберт Шилдс Режиссеры видео: Джеффри Бейсингер и Роберт Кэссиди Видеоредакторы: Бейсингер, Мэтью Голуб и Меган Миллер Видеооператоры: Бейсингер, Рэйчел Брайтман, Кэссиди, Шелби Ноулз, Алехандра Вилья Лоарка, Арнольд Миллер, Крис Уэр и Йонг-Унг Янг. Аэрофотосъемка: Бейсингер, Уэр и Ян Анимационная графика: Бейсингер Медиа-менеджмент: Алекса Ковени, Голуб и Грег Инсерилло Фото: Бейсингер, Кэссиди, Ноулз, Вилла Лоарка, Арнольд Миллер, Уильям Перлман, Уэр, Ян Директор по дизайну UX Мэтью Касселла Цифровой дизайн: Энтони Карроццо, Митч Сур и Джеймс Стюарт Директор по развитию: TC McCarthy Разработка: Джон Томанелли и Уилл Уэлч Видео на главной странице: Мигель Кубильос Управление дополнительным проектом: Энтони Боттан Социальные сети: Анахита Пардивалла, Элейн Пиниат Цифровой контроль качества: Дэрил Беккер, Сумит Каур Исследования: Кэролайн Кертин, Нясия Дрейпер, Дороти Левин, Лора Манн и Джуди Вайнберг Редакционная поддержка: Ким Фиорио Копирование: Дон Брюс и Лима Томас Печатная графика: Густаво Пабон Полиграфический дизайн: Сет Мейтс

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>