Что значит обременение: что это значит и как купить без риска

Что значит доля под обременением || KadastrMap.com

Какие признаки обременения на долю имущества предусмотрены законом

Категории обременения на долю недвижимости

1. Ипотечное. В этом случае, инициатором обременения доли будет банк, который оформил ипотеку на собственника или группу лиц. Законная сила ипотеки как обременения будет до тех пор, пока не будет погашена задолженность и предоставлена соответствующая справка в кадастровую палату.
2. Договор аренды. Собственник заключает с арендатором договор аренды, при этом запрещается осуществлять иные действия с недвижимостью, в том числе передача в субаренду, если таковое не оговорено в договоре. Как правило, аренда распространяется на земельные участки, квартиры и дома. Для оформления обременения по указанному признаку аренда должна быть более 1 года.
3. Обременение по сервитуту. Особый порядок действия с объектом недвижимости, который имеет ряд ограничений. Например, через ваш земельный участок прокладывают общие инженерные коммуникации, в данном случае действует признак сервитута.
4. Обременение доверительного управления. Собственник доверяет стороннему лицу полное управление недвижимостью, при этом предусмотрена единственная оговорка – доверенное лицо не имеет право продавать жилье и выполнять некоторые действия правового характера.
5. Договор ренты. Собственник оформляет ренту с другим человеком, который обеспечивает ему пожизненное содержание, после чего получает в право собственности жилье. Такой договор чаще всего используют престарелые люди, которые не могут за собой самостоятельно ухаживать, у них нет родственников, и они оформляют ренту с пожизненным содержанием. После смерти владельца квартиры, по договору ренты собственность оформляет тот, кто ухаживал за прежним владельцем квартиры.
6. Обременение опекой. Органы социальной защиты накладывают обременение на недвижимость в ряде случаев. Такими ситуациями являются – несовершеннолетний ребенок до 18 лет, недееспособные лица, граждане старше 80 лет. Обременение можно снять только в том случае, если недееспособные лица и несовершеннолетние дети не будут ущемлены в своих правах на недвижимость.
7. Арест. Это исключительная форма обременения. Действия могут совершать судебные приставы или по решению суда. В некоторых случаях арест может инициировать таможенная служба, если для этого имеются основания.

Получить информацию об вашем объекте

Что означает обременение (ограничение) земельного участка

Когда наконец-то посчастливилось найти земельный участок, который идеально вам подходит, не спешите его покупать.

Дело в том, что на земельные участки часто налагаются обременения. Что это означает? С юридической точки зрения это такие разрешенные законодательством и обеспечиваемые им ограничения использования земельного участка, находящегося в собственности. Причем, такое ограничение не снимается с участка при переходе его к новому собственнику, а сопровождает участок.

Какие бывают разновидности ограничений?

Сервитут и аренда

Сервитутом признается право не собственника пользоваться в определенных пределах участком, принадлежащим другому лицу на праве собственности. Такое ограничение распространено, например, когда владелец одного участка не может пройти к своему участку никаким другим путем, кроме как через чужой или получить доступ к источнику воды исключительно через другой участок. Тогда налагается сервитут на второй земельный участок, который заключается в праве не собственника пользоваться чужим участком в определенных пределах. Если владельцы соседних участков смогли договориться самостоятельно, то для наложения сервитута достаточно заключения ими договора, если нет – дело разрешит суд.

У собственника всегда сохраняется право оспаривания накладываемого сервитута, однако, статистика утверждает, что шансов на отмену сервитута немного.

Однозначно, наличие сервитута немного ограничивает право собственности на участок земли, поэтому при приобретении такой земли следует быть готовым к соответствующим недостаткам. Тем не менее, иногда лучше согласиться с незначительными ограничениями, чем заниматься длительными и затратными судебными разбирательствами.

Второй вид обременения связан с тем, что участок или его часть сданы в аренду. С одной стороны, аренда ограничивается сроком договора аренды, а смена собственника ее не прекращает автоматически. С другой, аренда не лишает собственника права пользования и распоряжения участком, поэтому не является тотально невыгодным вариантом. Иногда, наличие арендатора на земельном участке выясняется и после окончательного приобретения земли.

Налоговый залог и ипотека

Одной из разновидностей обременения земли является ипотека. Суть ее заключается в том, что заложенное имущество (в данном случае приобретаемый участок) находится во владении использовании собственника до тех пор, пока добросовестно погашается обязательство по договору ипотеки. Однако если заемщик, а им может выступать не только продавец земельного участка, но и любое другое лицо, за которое он поручился, перестает исправно погашать задолженность, займодатель вправе забрать участок в счет долга.

Наиболее популярным вариантом договора ипотеки выступает такой, в котором в качестве займодателя действует банк. Именно кредитные организации предпочитают брать обеспечения для предоставленных займов. Очевидно, что если кредитное обязательство и проценты на него не будут полностью погашены, заложенный участок перейдет в собственность банка. Если такой участок будет приобретен в период, когда ипотека еще не погашена, новому собственнику предстоит стать владельцем не только участка, но и обязательства по договору ипотеки. Если заранее не проверить наличие такого обременения легко купить участок, который в будущем может быть изъят банком.

Именно по этой причине, если вам удалось приобрести землю с такого вида обременением, то не исключено, что в скором времени явятся приставы и выставят участок на продажу.

Налоговый залог представляет собой обременение на землю по поводу непогашенного за нее налога. Имущество нерадивого налогоплательщика автоматически может попасть в налоговый залог. У собственника такого участка нет возможности его продать до момента полного погашения налоговой задолженности.

Запрет на отчуждение собственности и специальные зоны

Земельные участки, которые находятся вблизи специальных зон, могут входить в категорию особого земельного обременения. Оно связано с тем, что возле приглянувшегося земельного участка могут быть источники воды, причем, как закрытые, так и открытые. Сюда же относятся водозаборные, очистные сооружения, водоотводы и т.д.

Зоны специальных режимов находятся под особой охраной и имеют специальный режим регулирования. Этим же видом зон определяются земли, которые располагаются вокруг ценных объектов природы или культуры, линий электропередач и т.д.

Санитарно-защищенные зоны располагаются вокруг и возле объектов, способных излучать повышенную вибрацию, шум, запахи и т.д. Такие зоны создаются для ограничения и отделения неблагоприятных или даже опасных территорий от иных.

Очевидно, что в таких районах нельзя проводить стройку, постоянно проживать людям. В этом и заключается обременение земли.

Кроме того, обременение может быть связано с тем, что собственник участка может стать стороной судебного разбирательства, не обязательно связанного с самим участком. Однако по решению суда на собственника иногда налагаются обязательства финансового характера, которые могут распространиться и на участок. Кроме того, суд может вынести временный запрет на отчуждение земли.

Как вычислить участок с обременением?

Первым делом, необходимо подробно расспросить об этом самого собственника. Однако не стоит принимать его ответ за чистую монету.

Для окончательной проверки рекомендуется взять выписку из ЕГРП. Она выдается по письменному запросу всем. В ней отражаются все сведения о судьбе участка, в том числе, и обременениях. Этот документ ответит на все вопросы покупателя, а также пригодится при оформлении договора купли-продажи.

как проверить «чистоту» жилья перед покупкой

Квартира с обременением – это такая квартира, в которой имеется ограничение в правах собственности. Итак, когда же возникает такое ограничение?

В залоге у банка

Самое распространённое обременение – квартира находится в залоге у банка. То есть продавец ещё не до конца выплатил ипотечный кредит.

В этом случае продажа квартиры может осуществляться только с разрешения банка. И бывает, что банки дают такое разрешение: ведь часто это единственная возможность получить остаток долга за ипотеку.

Порой возникает ситуация, когда заёмщик не справляется с выплатой ипотечного кредита и, чтобы не быть в должниках у банка, выставляет свою квартиру на продажу. В этом случае он гасит долг вырученными от продажи деньгами. Если существует разница между остатком долга и рыночной стоимостью квартиры, остаток денежной суммы, как правило, возвращается должнику.

Как только сделка завершена, банк предоставляет письмо о снятии обременения с квартиры. 

В квартире прописан кто-то из прежних жильцов

Вдруг выясняется, что в квартире прописан человек, в своё время подписавший отказ от приватизации.

Это очень серьёзное обременение. Потому что такой человек имеет право на постоянное проживание в квартире, и ни один суд его не выселит.  Хорошо, если эта проблема обнаруживается ещё до заключения сделки. Тогда вы можете настойчиво попросить такого жильца добровольно выписаться.

Если из продаваемой квартиры кто-то не выписан, это в любом случае плохо. Как бы потом не пришлось выселять этого человека с помощью судебных приставов. А если окажется, что у такого жильца инвалидность или он признан недееспособным, ваши шансы кардинально решить проблему резко снизятся. 

Органы опеки не дают разрешение на продажу квартиры

В квартире могут быть прописаны несовершеннолетние дети – собственники квартиры. Нередко органы опеки отказывают в разрешении на продажу недвижимости. 

Стандартная процедура – на законных основаниях получить согласие у органов опеки. В идеале, в договоре купли-продажи должно быть указано новое место жительства детей.

Бывает, что к договору прикладывается нотариальное соглашение — по какому адресу будут выписаны дети. У детей есть опекуны – их родители. И если родители в разводе, выписка производится по месту проживания одного из родителей. 

Рента

Ещё одно обременение (ограничение в правах собственности) – рента, договор пожизненного содержания с иждивением. Обычно такой договор заключают пожилые люди, которые не могут себя обслужить и «покупают» уход в обмен на обещание после смерти оставить квартиру тому, кто такой уход осуществляет.

Если рентодатель умирает, то рентополучатель становится обладателем всех прав на квартиру, обременение автоматически снимается. Если же рентодатель находится в полном здравии, то продать квартиру можно только с его согласия. 

Арест квартиры

На квартиру налагается арест, если, например, у владельца большие долги за ЖКУ.

 На практике такие случаи встречаются достаточно редко, говорят эксперты. По их словам, гораздо чаще попадаются ситуации, когда в отношении квартиры идёт судебная тяжба, квартира является предметом спора. Арест действует до тех пор, пока спор не разрешится в ту или иную пользу.

Бывает, что квартира была выставлена на продажу, но в процессе сделки возникла приостановка регистрации: продавец написал заявление с отказом от сделки. В этом случае тоже может быть наложен запрет на любые операции с недвижимостью.

Достаточно часто тяжбы идут как раз в отношении невыписанных жильцов. Судебное разбирательство автоматически влечёт арест спорной квартиры. 

Где и как можно узнать об обременениях?

Необходимо собрать «историю квартиры»: взять выписку из домовой книги, сходить в ЕГРП (Единую государственную реестровую палату) и заказать соответствующую выписку. Так вы узнаете, кто прописан в квартире, в какой собственности находится квартира (долевой, совместной, единой) и, наконец, какие обременения (ограничения к продаже) существуют у этого объекта недвижимости. 

Если вы покупатель, то к сделке обязательно нужно привлечь риэлтора. Вряд ли без собственника можно будет взять в ЕГРП расширенную выписку, а агент будет полезным посредником, который «разрулит» ситуацию и поможет собрать нужные документы.

Если собственник упорно не хочет предоставлять документы, подтверждающие отсутствие обременений, нужно насторожиться. Наверняка вам предлагают квартиру с «тараканами».

Елена Мацейко, «Квадратъ»

как снять обременения по квартире

Что делать и возможно ли снять обременение перед Росвоенипотекой?

1 путь:

ждать выслуги в 20 лет!

По истечению этого срока, нужно всего лишь написать заявление (срок рассмотрения 30 дней) в ФГКУ «Росвоенипотека» на имя руководителя и обременение будет снято!

2 путь:

самостоятельно погасить ЦЖЗ

Через личный кабинет на сайте Росвоенипотеки военнослужащему необходимо сделать запрос на предоставление суммы задолженности и реквизитов для погашения. Данные предоставляются в течении 30 дней, после чего можно перечислить указанную суммы по полученным реквизитам. Как только вся сумма целевого займа вернется на счет участника НИС в Росвоенипотеку, военнослужащий может писать заявление на снятие обременения.

В обоих случаях Росвоенипотека, после направления в их адрес военнослужащим заявления, самостоятельно направляет в Росреестр информацию о необходимости снятия обременения.

Снятие обременения перед банком

Шаг 1.

Пишется заявление на досрочное погашение задолженности по типовой форме в банк выдавший ипотечный кредит.

Шаг 2.

Вносится необходимая сумма на счет банка

Шаг 3.

Полученный документ об отсутствии задолженности перед банком предоставляете в Росреестр

Как только сняты оба обременения, военнослужащий становится полноправным хозяином квартиры купленной когда-то по военной ипотеке, теперь он вправе распоряжаться ей без каких-либо ограничений!

Какие бывают обременения на квартиру и чем они мешают при наследовании

Сделки с недвижимостью составляют неотъемлемую часть нашей жизни. При покупке жилья важно знать, не наложено ли на него обременение. Это обезопасит от возможных проблем с оформлением прав собственности. Мы расскажем, что значит квартира с обременением, кто и на каких основаниях может наложить обременение и как такое ограничение снимается.

Что такое обременение на квартиру

Квартира в обременении − что это значит? Обременение − это ограничение прав собственника на распоряжение жилым имуществом.

Владелец не может продать, завещать или подарить жилье без согласия третьих лиц.

Виды обременений

Рассмотрим, какие бывают обременения на квартиру. Основная часть ограничений, наложенных на комнату, квартиру или дом, регистрируется в Росреестре, однако существуют обременения, которые официально не фиксируются.

К ограничениям с обязательной регистрацией в Росреестре относятся следующие виды:

1. Залог жилья. При покупке квартиры или дома в ипотеку возникает ипотечное обременение. Приобретенное имущество находится в залоге у банка до полного погашения кредита собственником. Если платежи от должника не поступают, банк может изъять и продать имущество для погашения долга.
2. Договор ренты. Это официальное оформление передачи жилья после смерти собственника. По договору ренты будущий наследник обязан содержать и при необходимости оказывать регулярную физическую помощь владельцу квартиры или дома.
3. Договор аренды. Это предоставление прав временного проживания в квартире за определенную плату. Если договор аренды заключен более чем на год, даже после продажи квартиры арендатор имеет право на проживание.
4. Опека. Дополнительная защита прав несовершеннолетних собственников недвижимого имущества. Органы опеки могут запретить сделку купли-продажи, если владелец квартиры не сможет предоставить приемлемые условия проживания несовершеннолетних в будущем.
5. Арест − конфискация жилья в судебном порядке либо арест собственника. В этих случаях любые сделки с квартирой запрещены.
6. Доверительное управление. Это передача собственником прав на управление жилой недвижимостью. Оформляется нотариально, теряет силу после купли-продажи квартиры.
7. Сервитут. Под сервитутом имеется в виду наличие прописанных лиц, имеющих право на пожизненное проживание. Даже если в домовой книге все предыдущие жильцы выписаны, лица, заключившие договор сервитута, все равно имеют право на проживание в квартире. Если сервитут не снят до покупки недвижимого имущества, его придется оспаривать в судебном порядке.

Обременение на квартиру можно наложить и без регистрации в Росреестре. Оно дает право на проживание в квартире даже после ее продажи.

Интересное на сайте:

Кем осуществляются обязанности по исполнению завещания

Как происходит раздел наследства по соглашению с наследниками

Какие лица могут быть призваны к наследованию

После предъявления прав на жилье другими лицами сделка купли-продажи признается недействительной.

К ограничениям, которые не нужно регистрировать в Росреестре, относятся:

1. Прописка в квартире. Узнать информацию о прописанных покупатель может из домовой книги.
2. Продажа жилого имущества без уведомления участника доли в недвижимости, если квартира принадлежит нескольким собственникам.
3. Право одного из супругов на долю в жилье (при покупке в браке, при условии оформления на одного из супругов).

Кто может наложить обременение

Лица, которые имеют право наложения:

• собственник − по собственной инициативе оформляет договор обременения на квартиру, например, через покупку жилья в ипотеку;
• суд − например, при взыскании долгов по коммунальным услугам;
• должностное лицо − к примеру, арест жилой недвижимости;
• банк − при наличии залогового имущества.

Основания и порядок наложения обременения

Основанием служит инициатива собственника либо третьей стороны. Например, по ипотечному договору инициатором становится собственник. В случае, если владелец накопил долги по оплате коммунальных услуг, инициатором наложения ограничений выступает суд.

Порядок наложения прост: после согласования сторон подается заявка для регистрации ограничения в Росреестре.

Пример. Г-н В. А. взял кредит в банке на льготных условиях, которые предоставляются только при наличии залога. В качестве кредитного обеспечения г-н В. А. предоставил финансовой организации свою трехкомнатную квартиру. Банк и собственник заключили договор и направили данные об ограничении, наложенном на жилье, в Росреестр. Так произошло наложение обременения.

Чем мешает обременение в наследственном праве

Главная проблема завещания на квартиру с ограничением − это переход обременений жилья к наследнику.

Внимание! Обременение мешает тем, кто получает наследство по завещанию.

Существует два вида перехода прав наследования: по завещанию и по закону. В случае получения наследства по завещанию наследник будет вынужден принять имущество в том виде, в котором его оставил владелец. Если наследование оформляется по закону, наследник может получить часть имущества и отказаться от наследства с ограничением.

Другие ограничения, накладываемые на собственников

Существуют ограничения, связанные с дарением обремененной квартиры. Возможность отчуждения жилого имущества зависит от типа ограничения.

К примеру, можно ли подарить долю в квартире с обременением? Специалисты отвечают утвердительно, но с оговоркой. Собственник может оформить дарственную на такую квартиру или долю в ней только с одобрения третьих лиц (например, с согласия банка). Традиционно ограничения препятствуют прямой реализации жилья. Иными словами, оформить дарственную на квартиру с обременением нельзя, если дарение не одобрит третье лицо.

Можно ли прописаться в такой квартире после вступления в наследство

Ограниченное распоряжение имуществом не запрещает собственнику прописаться в квартире с обременением. Другие виды обременений предполагают согласие заинтересованных лиц. Запрет на любые сделки с жилой недвижимостью возникает только при аресте либо во время проведения следственных мероприятий.

Есть ли возможность реализации унаследованного обремененного имущества

Реализация унаследованного имущества осуществляется с согласия заинтересованных лиц, наложивших ограничение, или после снятия обременения.

Читайте также:

Очередность и схемы наследования по закону

Документы подтверждающие родство с умершими

Как снимается обременение

Снятие ограничения происходит после полного погашения кредитных обязательств, если они есть. Иные обременения снимаются при согласовании с участниками договора.

Досрочно погасить ипотечный кредит можно самостоятельно или с использованием материнского капитала. Процедура предполагает обязательное выделение долей по материнскому капиталу для защиты прав детей.

Заключение

При покупке жилья рекомендуется изучить юридическую «чистоту» квартиры. Она может иметь обременения, наложенные третьими лицами и зарегистрированные в Росреестре, например, арест или залог. Также жилье может быть ограничено без регистрации, например, из-за наличия несогласных с продажей владельцев доли или прописанных жильцов.

Такая недвижимость, если она достается по завещанию, переходит к собственнику вместе с ограничениями. Подарить жилье, полученное по наследству с обременением, можно с разрешения третьей стороны. Продать его разрешается только после снятия ограничения.

Что означает «обременение» в бухгалтерском учете? | Малый бизнес

Автор Chron Contributor Обновлено 15 сентября 2020 г.

Когда компания составляет бюджет, она устанавливает целевую сумму расходов. Число представляет собой предел; если компания тратит больше, значит, она превысила бюджет. Важный фактор в этом расчете — наличие обремененных средств, то есть там, где деловое кольцо ограждает деньги и накладывает ограничения на то, на что можно использовать наличные. Обремененные фонды чаще всего используются в государственном учете, чтобы убедиться, что зарезервировано достаточно денег для выполнения конкретных обязательств и целей.

Базовое определение обременения

Обременение — это часть бюджета, зарезервированная для расходов, предусмотренных законом или контрактом, но фактически физически еще не выплаченная, сообщает Accounting Tools. Как и сам бюджет, обременение — это прогноз, но еще не реальность. Если условия ведения бизнеса останутся такими, какими они были на момент установления бюджета, то обременение превратится в расходы. Однако условия могут меняться в течение года или в течение периода, установленного бюджетом.

Изменения в расходах

Заработная плата и льготы составляют важную часть обремененных средств, свидетельствует система управления облачными расходами Purchase Control. Компания должна выплачивать своим сотрудникам регулярную заработную плату и предоставлять обещанные льготы, такие как медицинское страхование. Если компания планирует нанимать больше сотрудников, она должна увеличить размер заработной платы. В бухгалтерском учете это известно как «предварительное обременение», что означает прогнозируемые, но неопределенные затраты. Некоторые компании также должны прогнозировать комиссионные, выплачиваемые представителям и независимым подрядчикам, которые будут варьироваться в зависимости от объема продаж.

Обремененные активы и фактические расходы

Когда приходит время платить необходимые обремененные средства, «обременение» исчезает в этой сумме и становится фактическим расходом. По мере того, как компания приближается к бюджетному году, фактически израсходованная сумма увеличивается, а обремененные средства сокращаются. Если прогнозируемые расходы снижаются (например, когда сотрудник увольняется), бухгалтер может скорректировать сумму обремененных средств в сторону уменьшения.

Обремененные фонды и закупки

Несмотря на то, что обременение может появиться как часть бюджета компании, фактические расходы, возможно, все же придется пройти через процесс утверждения.Компания может потребовать, чтобы должностное лицо или контролер подписали заявку или заказ на поставку, прежде чем какие-либо средства — обремененные или нет — будут выплачены. Это относится к обязательным расходам, таким как налоговые платежи или приобретение оборудования и материалов по собственному усмотрению, ремонт, командировочные расходы или товарно-материальные запасы. Незаполненная часть бюджета дает возможность для дальнейших дискреционных расходов по мере необходимости.

Что такое учет обременений? | Программное обеспечение PLANERGY

Что такое учет нагрузки?

Учет обременений, также известный как учет обязательств, отслеживает предполагаемые расходы до заложенных в бюджет сумм.Эта практика направлена ​​на более эффективное планирование и контроль денежных средств. Это двухэтапный процесс. На первом этапе недавно введенные позиции заказа на закупку включаются в главную книгу, чтобы предотвратить перерасход. После этого вы снимаете обременения отдельных позиций, как только они попадают в счет-фактуру для оплаты.

Учет обременения не следует путать с термином обременение недвижимого имущества. Имущество становится обремененным, если на него налагается право залога или когда существуют ограничения по зонированию.Это не имеет ничего общего с бухгалтерским сроком.

Что такое обременение?

Обременение относится к ограниченным средствам на счете, которые зарезервированы для определенного долга или обязательства в будущем. Ваша организация может обременять денежные средства несколькими способами и по нескольким причинам, например:

• Создание заказа на покупку товаров или услуг
• Подписание контракта, обязывающего что-то купить
• Сохранение достаточного количества денежных средств в резерве для расчета заработной платы
• Резервирование деньги для уплаты налога на имущество
• Резервирование денег для непредвиденных расходов, таких как задолженность по судебному иску.Эти непредвиденные обстоятельства могут не перерасти в фактические расходы, но хорошо знать, что у вас есть запас прочности.
• Резервирование денежных средств для коммунальных платежей, платежей по кредиту, арендной платы / ипотеки и т. Д.

Обременения заказа на закупку чаще всего используются в государственном учете, но любая организация может использовать этот принцип для бюджетного контроля. Использование записей обременении может служить в качестве общего инструмента планирования и прогнозирования оттока денежных средств.

Подход с учетом обязательств по заказу на поставку гарантирует, что финансовая отчетность отражает распределение бюджетных ресурсов при их выделении, а не при учете расходов, что дает вашей организации информацию раньше, чем полагаться на бухгалтерские отчеты «от бюджета к фактическим».

Открытые обязательства фиксируют сумму, которая должна быть зарезервирована из неизрасходованного остатка, который остается для выполнения обязательств. Они закрываются (меняются местами) при выплате денег.

Как записывать обременения

Обременения отражаются на счетах вашей организации после того, как вы зарезервируете деньги. Когда деньги выплачиваются, бухгалтер обнуляет счет обременения и сообщает деньги как оплаченные расходы.

В государственном бухгалтерском учете, например, обременения выравниваются по соответствующему счету ассигнований и часто используются при наличии многолетних контрактов.Оплата расходов после обременения денег не влияет на размер ассигнований. Но если по какой-либо причине сумма обременения должна быть изменена, это приведет либо к увеличению, либо к уменьшению счета ассигнований.

Типы обременений

Внешние обременения

Внешние обременения (код типа баланса EX) относятся к обязательству денежных средств, генерируемых заказами на поставку.

Обременение долей затрат

Обременения долей затрат по контракту и гранту создаются для заказов на покупку, которые финансируются за счет долевого участия и кодируются кодом типа баланса CE.

Внутреннее обременение

Внутреннее обременение представляет собой обязательство денежных средств, генерируемых разрешительными документами на поездку, и кодируется кодом типа баланса IE.

Предварительное обременение

Предварительное обременение позволяет отделам дополнительно выделять средства для облегчения финансового управления и кодируется кодом типа баланса PE.

«Ваша организация не обязана тратить всю обремененную сумму за одну транзакцию. Например, если он участвует в нескольких судебных процессах, он может обременять потенциальные обязательства по всем из них, а затем выплачивать их по одному.”

Составление предварительного обременения

Запросы о предварительном обременении просят руководство создать обременение. Если, например, ИТ-отдел хочет приобрести новое компьютерное оборудование на сумму 30 000 долларов, кто-то из этого отдела сделает предварительный запрос обременения, чтобы утвердить покупку. Если руководство одобряет, ИТ-отдел пишет заказ на поставку, что создает препятствия.

В PLANERGY это можно сделать, создав заявку на покупку. В этом документе ИТ-отдел может перечислить оборудование, которое они хотят приобрести, и поставщика, которого они собираются использовать.Затем он автоматически отправляется руководителю отдела и всем, кто должен одобрить покупку на основе правил рабочего процесса утверждения и пороговых значений, установленных в системе PLANERGY.

После установления обременения

После утверждения обременения средства больше не доступны для использования в других транзакциях. Любые средства обременения не являются частью фактического баланса бухгалтерской книги, потому что платежи не были обработаны. Как только поставщик получает оплату, обременение снимается, и средства отображаются в фактическом балансе денежных средств, а не в балансе обязательств.

Обработка обременений в конце года

В конце финансового года просмотрите свои записи, чтобы выявить все и без исключения неоплаченные записи об обременениях, чтобы определить те, которые вы можете аннулировать, а те, которые необходимо перенести на первый период следующего год.

Проверьте проводки заказа на поставку, чтобы увидеть, какие обременения материализовались в фактически оплаченные расходы. Если вы обнаружите, что обременены транзакциями и потратили меньше, чем планировали, вы можете вернуть излишек в общий фонд или распределить его для будущих обременений в следующем году — в зависимости от того, что нужно компании с точки зрения денежного потока.

Переходящие обременения

Когда вы решите нести покрытие обременений, убедитесь, что все записи в журнале сделаны правильно и все балансы, которые вы переносите, верны, так как балансы, которые вы переносите, не могут быть отменены.

Важной частью бизнес-финансов и движения денежных средств является обеспечение понимания того, какую часть имеющихся средств вы можете позволить себе разместить в резерве для покрытия обязательств. К вашим резервным фондам следует относиться так, как будто их не существует, и использовать их только для утвержденных покупок или расходов.Хотя может возникнуть соблазн оставить в общем фонде дополнительные деньги, которые можно будет использовать всякий раз, когда что-то произойдет, это может легко привести к чрезмерному увеличению вашего бюджета и серьезно ограничить ваш денежный поток.

PLANERGY позволяет видеть подтвержденные расходы и упрощает учет обременений.

Каковы наиболее распространенные типы препятствий, связанных с недвижимостью?

С точки зрения недвижимости, обременение — это требование о собственности со стороны лица, не являющегося держателем титула.Обременения — это препятствия для использования и продажи собственности правообладателем, и их можно рассматривать как облако на праве собственности.

Термин «обременение» буквально означает бремя или препятствие. Говоря о собственности, он используется для описания причин, по которым владелец не может контролировать всю или часть земли, на которую он имеет право.

Вот объяснение влияния обременений, их использования в бухгалтерском учете и различных типов обременений, с которыми вы можете столкнуться при работе с недвижимостью.

Влияние обременения на недвижимое имущество

Влияние обременения зависит от типа и причины его наличия.

• Поручения и залоги делают посылку неликвидной.
• Законы о зонировании и экологические нормы ограничивают возможности использования и улучшения.
• Посягательство создает возможность конфронтации между правообладателем, вторгшейся стороной и покупателем.
• Аренда ограничивает использование собственности правообладателем в течение срока аренды.

Если вы продаете недвижимость, вы должны не только определить, есть ли какие-либо обременения, связанные с продажей, но и по закону могут потребовать от вас раскрыть информацию об обременениях потенциальным покупателям. Если вы покупаете недвижимость, перед закрытием сделки проявите должную осмотрительность, определив потенциальные обременения.

Использование обременений в бухгалтерском учете

В бухгалтерском учете обременения устраняются путем зачисления активов для оплаты ожидаемых обязательств. Любые активы, зарезервированные для потенциальных обременений, не могут быть использованы для каких-либо других целей.В то время как использование учета обременений — это, прежде всего, финансовый инструмент для предотвращения перерасхода бюджета, компания, которая часто покупает и продает недвижимость, может пожелать создать бюджет для решения проблем, связанных с обременениями желаемого участка собственности.

Виды обременения: Ипотека

Если задуматься, ипотека — это высшее обременение собственности. Банк или кредитное учреждение сохраняет право собственности до тех пор, пока ипотека не будет выплачена полностью. Ипотека действует как залог недвижимости, чтобы гарантировать, что заемщик погасит ссуду.

Держатель ипотеки имеет право лишить права выкупа и продать собственность для возмещения невыплаченной ипотечной задолженности при выселении тех, кто живет на этой собственности. По сути, ипотека — это залог имущества, размещенного кредитным учреждением.

Виды обременения: Залог

В отличие от аренды, залог — это обременение, возлагаемое на собственность в качестве формы обеспечения. Залог дает кредитору право наложить арест на имущество в качестве обеспечения по невыполненным финансовым обязательствам. Чтобы возместить долг, правообладатель может продать недвижимость для погашения ссуды или другого долга, созданного первоначальным правообладателем.

Одним из примеров залогового удержания является налоговое удержание, которое налагается государственным учреждением за неуплату налогов правообладателем. Налоговое удержание — это способ принудительной уплаты налогов. В США налоговое залоговое удержание предшествует любому другому удержанию или финансовому обязательству в отношении собственности.

Другой пример — залог механика. Если подрядчик оказал услуги в отношении собственности, но она не была оплачена, подрядчик может наложить удержание механика на имущество, чтобы добиться выплаты долга за обслуживание.

Виды обременений: Аренда

Аренда — это договор или соглашение, позволяющее предприятию сдавать недвижимость в аренду у правообладателя на определенное время и за денежную плату.Это считается обременением, потому что владелец собственности не имеет свободного и ясного пользования арендованной собственностью в течение этого периода, и при этом не происходит отказа от права собственности. Договор аренды обременяет правообладателя на использование собственности.

Виды обременения: сервировка

Сервитут — это часть собственности, отведенная или зарезервированная для стороны, такой как муниципалитет, для использования или улучшения или для предотвращения использования или улучшения собственности правообладателем определенными способами.

• Утвердительные сервитуты позволяют стороне, не являющейся владельцем, использовать или вносить изменения, например, когда коммунальное предприятие требует сервитута для установки канализационной линии. Общественные тротуары и пешеходные дорожки могут быть проложены сервитутом.
• Брутто-послабление — это обременение для лица, не являющегося владельцем, использовать собственность, но это право не выходит за рамки этого лица.
• Отрицательные сервитуты не позволяют владельцу вносить изменения в названную собственность, например, строить сарай, закрывающий соседний вид на озеро.

Брутто-сервитут может позволить соседу использовать дорогу через поле владельца, чтобы добраться до автобусной остановки, но как только сосед продает дом и переезжает, новый сосед автоматически не получает такое же право. Брутто-послабления часто представляют собой случайные договоренности между владельцами прилегающей собственности.

Виды обременений: ограничительный договор

Ограничительный договор — это оговорка, которую продавец помещает в договор покупателя, чтобы ограничить использование собственности, даже если продавец больше не владеет правом собственности.Ограничительный договор может указывать все, что угодно, если это законно и обе стороны согласны с этим.

Например, ограничительное соглашение может требовать, чтобы основное строение продолжало использоваться в качестве кабинета врача или чтобы историческое дерево на участке оставалось неразрезанным.

Виды обременений: посягательства

«Посягательство» больше похоже на уплату пошлины за сервитут. Вместо соглашения между правообладателем и пользователем посягательство нарушает или вторгается в собственность, принадлежащую другому лицу.Посягательства включают как неприятности (ветки деревьев, нависающие над линией владений соседа), так и вторжение (сооружение, построенное над линией владений).

Посягательство может помешать использованию обоих свойств до тех пор, пока оно не будет разрешено. Правообладатель лишен права пользования имуществом, затронутым посягательством. Наступающий пользователь не имеет права собственности на землю в пользовании.

Обременение препятствует использованию недвижимого имущества. В некоторых случаях это небольшое препятствие, которое можно быстро устранить, а в других оно оказывается препятствием.Обременение может быть отрицательным или положительным, в зависимости от того, как оно было создано, и от обстоятельств, в которых оно действует.

Очень важно идентифицировать обременения при изучении продаж и покупок недвижимости, чтобы определить, есть ли какая-либо причина, по которой титул неясен.

Страховые определения, словарь и глоссарий 2021

Термины и определения страхования бизнеса

Страховые определения, словарь и глоссарий . На этой странице представлен глоссарий терминов и определений страхования, которые мы используем в разделе часто задаваемых вопросов о страховании малого бизнеса.

Эти определения представляют собой обычное использование определения или термина коммерческого страхования. Некоторые слова и фразы могут быть определены по-другому в других организациях.

Мы хотели предоставить справочник по условиям страхования малого бизнеса, чтобы помочь нашим читателям лучше понять, какие коммерческие страховые полисы они хотят и в которых нуждаются, с помощью «Определений страхования, словаря и глоссария ».

Прочтите «Определения страхования», словарь и глоссарий, чтобы лучше понять термины и язык коммерческих страховых полисов, которые используются в разделе часто задаваемых вопросов о страховании малого бизнеса.

Страховые определения, словарь и глоссарий по типу полиса

Ниже приведены используемые термины и определения, сгруппированные по типам коммерческой политики.

Определения политик пакетов

ARTISAN CONTRACTOR BUSINESSOWNERS POLICY (BOP) — это подход домовладельцев к страхованию упаковки для бизнеса. Когда выбирается сумма страхования здания и / или содержимого, она автоматически включает широкий спектр дополнительных покрытий для неделимой страховой премии.В отношении допустимых рисков политика предоставляет альтернативу политике коммерческих пакетов (CPP). Этот пакет разработан для мелких и средних подрядчиков-ремесленников и предлагает удобство комплексной защиты за неделимую премию, определяемую объемом предоставленного имущественного покрытия.

Для небольших операций BOP обычно более желателен, чем CPP. Некоторые автоматически включаемые покрытия включают вывоз мусора, автоматическое увеличение страховки здания, сезонное автоматическое увеличение, личное имущество за пределами помещений, коммерческий доход и дополнительные расходы.Условия оценки ПБ — это восстановительная стоимость, подлежащая страхованию с учетом стоимостных соображений. Страхование доходов от строительства, движимого имущества и бизнеса составляется без оговорки о совместном страховании. Оценка собственности представляет собой восстановительную стоимость, если не менее 80% стоимости конструкции или личного имущества сохраняется на момент потери. Доступны одобрения или поплавки для инструментов и оборудования других подрядчиков, а также для установочных поплавков.

ПОЛИТИКА ДЕЛОВЫХ СОБСТВЕННИКОВ (BOP) — это подход «домовладельцев» к страхованию упаковки для бизнеса.Когда выбирается сумма страхования здания и / или содержимого, она автоматически включает широкий спектр дополнительных покрытий для неделимой страховой премии. В отношении допустимых рисков политика предоставляет альтернативу политике коммерческих пакетов (CPP). BOP разработан для небольших и средних ассоциаций квартир и жилых кондоминиумов, ассоциаций офисных и офисных кондоминиумов, коммерческих рисков, оптовых операций, небольших кустарных и специализированных подрядчиков, небольших ресторанов быстрого питания или тех, у кого ограниченные возможности приготовления пищи, мини-маркетов с бензином. насосы, прачечная и химчистка.Он также доступен для определенного количества операций обслуживания или обработки.

Для небольших операций BOP обычно более желателен, чем CPP. Некоторые автоматически включаемые покрытия включают вывоз мусора, автоматическое увеличение страховки здания, сезонное автоматическое увеличение, личное имущество за пределами помещений, коммерческий доход и дополнительные расходы. Условия оценки — это восстановительная стоимость, подлежащая страхованию с учетом стоимостных соображений. Страхование доходов от строительства, движимого имущества и бизнеса составляется без оговорки о совместном страховании.Оценка собственности представляет собой восстановительную стоимость, если не менее 80% стоимости конструкции или личного имущества сохраняется на момент потери. Коммерческий доход включен без определенного лимита, при условии, что фактические убытки не превышают 12 месяцев.

ПОЛИТИКА КОММЕРЧЕСКОГО ПАКЕТА (CPP) — это не отдельная форма страхового покрытия, а, скорее, удобный набор из нескольких форм страхового покрытия, упакованных вместе. CPP должен включать как минимум две из следующих частей страхового покрытия: котел и оборудование, коммерческий автомобиль, коммерческая недвижимость, коммерческая преступность, коммерческая общая ответственность, ферма или внутренний морской флот.Любая из этих частей покрытия может быть написана отдельно от политики пакета по причинам андеррайтинга или потому, что застрахованный предпочитает это. Эти дополнительные меры по страхованию особенно актуальны для коммерческих автомобилей и страхования общей ответственности.

Страховые компании предоставляют премиальные скидки в пакетных полисах, чтобы побудить застрахованных объединить как можно больше покрытий в одном полисе и в одной компании. Скидки зависят от класса бизнеса и охвата.Скидки применяются только в том случае, если CPP имеет покрытие как имущественной, так и общей ответственности в определенном месте.

Хотя с точки зрения премий желательно и разумно включать все подходящие покрытия в CPP, в этом нет необходимости. Некоторые страховщики и перевозчики предпочитают писать определенные направления бизнеса на монолинейной основе и оставлять в пакете только определенные строки. Такой индивидуальный подход к покрытию делает CPP наиболее гибким из всех политик коммерческих линий.

Определения политики в отношении коммерческой собственности

ЗДАНИЕ Включает само здание или сооружение, а также внутреннее и внешнее оборудование, стационарные машины и оборудование, а также оборудование, используемое для обслуживания здания.Сюда входит холодильное, чистящее, кухонное и другое оборудование.

БИЗНЕС-ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ включает мебель и инвентарь, машины и оборудование, инвентарь и другое личное имущество, принадлежащее застрахованному и используемое в бизнесе. Сюда также входят рабочая сила, материалы или услуги, предоставленные или предоставленные застрахованным лицом в отношении личного имущества других лиц, использование интереса застрахованного в качестве арендатора в улучшениях и улучшении помещений, а также арендованное личное имущество, за предоставление которого застрахованный несет ответственность по договору. покрытие.

ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ДРУГИХ ЛИЧНЫХ ИМУЩЕСТВ — это имущество, находящееся на попечении, под опекой или контролем застрахованного и находящееся на территории застрахованного лица.

УЛУЧШЕНИЯ И УЛУЧШЕНИЯ представляет интерес страхователя в улучшениях и улучшениях в здании, занимаемом, но не принадлежащем застрахованному. Страховое покрытие для этого имущества может быть указано отдельно в полисе, указав его лимит в декларациях или включив его в лимит личного имущества для бизнеса.Реконструкция существующего здания и превращение его в привлекательное помещение или в соответствии с функциональными требованиями эксплуатации стоит дорого и представляет реальный страховой интерес.

Определения политики в области внутреннего судоходства

ПОКРЫТИЕ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ защищает от убытков в результате неспособности застрахованного лица взыскать дебиторскую задолженность из-за потери, повреждения или уничтожения бухгалтерских книг или бухгалтерских записей. Это покрытие составляется с использованием стандартных форм внутреннего судоходства, и ограниченное покрытие обычно включается в формы страхового покрытия собственности.

ПОКРЫТИЕ КЛИЕНТОВ BAILEE используется для страхования ситуаций, связанных с освобождением под залог. При залоге одно лицо принимает товары от другого и обещает вернуть их этому человеку в том же или лучшем состоянии. Это создает как договорное обязательство, так и обязательство гудвила. Страхование клиентов Bailee — это нестандартная форма, предлагаемая различными страховыми компаниями по внутреннему морскому страхованию. Страхование может касаться только юридической ответственности или может также включать покрытие гудвилла. Оценка может производиться на основе реальной денежной стоимости или восстановительной стоимости.Покрытие может быть приобретено для задействованного имущества во время работы или нет. Страхование может относиться только к рискам прямой физической потери или повреждения или только к обозначенным опасностям. Страхование применяется в помещениях застрахованного, в пути следования или в других помещениях, оказывающих услуги от имени застрахованного.

ПОКРЫТИЕ РИСКОВ ЗДАНИЙ страхует здание или сооружение на время строительства, ремонта или ремонта. Застрахованным может быть владелец здания, строитель / подрядчик или покупатель здания.Политика может охватывать как один строительный проект, так и несколько строительных площадок. Как правило, страхование рисков строителей, не представляющих отчетность, записывается для полной завершенной стоимости проекта, но выплата за убытки основана на объеме строительства, фактически завершенного на момент убытка. Взимаемая премия основана на полной завершенной стоимости, но дисконтируется с использованием математической формулы. Это связано с тем, что значение в начале строительства равно нулю, а полное завершенное значение не достигается до тех пор, пока строительство не будет завершено и здание не будет введено в эксплуатацию.

КОММЕРЧЕСКИЕ ИЗДЕЛИЯ FLOATERS закрывают фотоаппараты и музыкальные инструменты, используемые коммерческими предприятиями. Страхование применяется везде, где находится недвижимость, с учетом всех рисков и не требует планирования местоположения или собственности. Продавцы музыкальных инструментов и фотоаппаратов должны использовать фотоаппараты и музыкальные инструменты для покрытия своих запасов товаров, предназначенных для продажи.

ПОКРЫТИЕ ОБОРУДОВАНИЯ ПОДРЯДЧИКОВ обеспечивает страхование физического ущерба мобильного оборудования или оборудования подрядчиков, находящегося в помещениях застрахованного, на стройплощадках или в пути следования.Охватываемое имущество варьируется от инструментов сотрудников до строительных лесов и кранов и всего остального. Если объект собственности используется подрядчиком для выполнения работ и не имеет лицензии на использование дороги, он, вероятно, квалифицируется как оборудование подрядчика и подлежит покрытию. Это гибкая политика, которую можно адаптировать к конкретным ситуациям. Покрытие может быть на основе всех рисков или названных опасностей.

ПОКРЫТИЕ РАЗЛИЧНЫХ УСЛОВИЙ (DIC) написано, чтобы расширить уже написанное и действующее покрытие другой собственности.Он предназначен для обеспечения первичной защиты от причин убытков, которые обычно исключаются в стандартных формах собственности, таких как наводнение, ущерб от воды и землетрясение. Он также используется для расширения охвата именованных опасностей, чтобы обеспечить дополнительное покрытие опасностей, сопоставимое с рисками прямой физической потери. Форма не содержит оговорки о совместном страховании, но содержит предел покрытия и, как правило, использует высокие франшизы. Стандартной формы страхового покрытия не существует, но страховое покрытие предлагается компаниями по внутреннему морскому страхованию и страхованию имущества.Ключом к сравнению являются лимиты, франшизы, исключения, территория и методы ограничения покрытия.

ПОКРЫТИЕ ЭЛЕКТРОННОГО ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ОБРАБОТКИ ДАННЫХ страхует от потери или повреждения электронного оборудования для обработки данных и носителей, принадлежащих, арендованных или используемых застрахованным лицом. Компьютеризированное производственное оборудование также может быть застраховано в дополнение к обычному компьютерному оборудованию. Покрытие может включать или не включать в себя поломку и отключение электроэнергии. Это покрытие доступно на различных рынках внутреннего судоходства и не стандартизировано.Формы следует сравнивать в отношении исключений, покрытия на территории и за ее пределами и транзита. Основание для оценки необходимо учитывать, потому что большинство компьютерных систем не будет заменено системами аналогичного типа и качества из-за изменений в технологии.

ПОКРЫТИЕ ДИЛЕРАМ ОБОРУДОВАНИЯ страхует запасы мобильной сельскохозяйственной и строительной техники, выставленной на продажу дилерами. Он предназначен для использования только предприятиями, которые продают этот тип оборудования, но его можно расширить, включив в него универмаги и магазины со скидками.Предоставляемое покрытие очень широкое, и это может сделать его намного более привлекательным, чем форма страхового покрытия собственности.

ПОКРЫТИЕ ФИЛЬМА страхует операции по созданию кино- и видеоматериалов. Форма покрывает стоимость перезаписи экспонированной пленки или ленты, уничтоженной в результате страхового случая или по причине потери.

ПОКРЫТИЕ ИЗОБРАЗИТЕЛЬНОГО ИСКУССТВА страхует определенные произведения искусства, в том числе картины, гравюры, скульптуры, витражи или протравленные стекла, от рисков прямой физической потери или повреждения.Страхование распространяется на территории, вне помещений и в пути. Исключение для поломки является обычным явлением, но покрытие для него часто можно выкупить обратно за значительную дополнительную плату. Требование профессиональной упаковки может применяться к некоторым объектам при их транспортировке или отправке.

ПОКРЫТИЕ ЭТАЖНОГО ПЛАНА уникален тем, что предназначено для покрытия финансируемых запасов. Полис может охватывать единый интерес либо покупателя акций, либо стороны, финансирующей акции, или это может быть политика двойного интереса и покрывать оба интереса.Страхование обычно осуществляется на основе всех рисков. В основе премии обычно лежат фактические значения, подверженные риску на момент начала действия полиса.

ПОКРЫТИЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ FURRIERS обеспечивает покрытие меха и одежды с меховой отделкой. Полис распространяется на имущество клиентов, оставленное застрахованным на объявленную стоимость, на которую клиентам выдаются квитанции. Он страхует от всех рисков прямой физической потери или повреждения, за некоторыми исключениями.

ПОКРЫТИЕ ПОВЫШЕННОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗАКАЗЧИКОВ ФУРЬЕРОВ защищает заведение, застрахованное в соответствии с полисом меховщиков, в пределах ответственности, возложенной на него по закону за повреждение имущества, оставленного на его попечении.Эта защита написана как подтверждение основной политики и применяется только к разнице между суммой, заявленной в квитанциях клиентов, и фактической денежной стоимостью. Это связано с тем, что люди часто декларируют ценность мехов для хранения за меньшие суммы, чем их истинная стоимость, особенно если у них есть собственная страховка на собственность.

ПОКРЫТИЕ ПО УСТАНОВКЕ обеспечивается поплавком для установки, который покрывает личное имущество, установленное, изготовленное или возведенное застрахованным лицом, обычно подрядчиком.Страхование предназначено для особых причин убытков или всех рисков и распространяется на собственность и собственность других лиц. Он также покрывает страховой интерес подрядчика в собственности. Он может охватывать отдельный проект в существующем здании, например, обновление водопроводной системы. Оно также может охватывать подрядчика, выступающего в качестве субподрядчика в здании в процессе строительства, например того, который устанавливает спринклерную систему. Политика может быть написана на основе формы отчетности или на основе запланированного задания или проекта.Он действует до тех пор, пока покупатель не согласится на монтажные работы или когда у страхователя не исчезнет интерес к установленному имуществу.

ПОКРЫТИЕ ПРОДАЖИ В РАССРОЧКУ предназначена для физических или юридических лиц, которые продают товары покупателю в рассрочку или предлагают товары своим клиентам в течение пробного периода. Форма распространяется на все имущество, проданное застрахованным по плану продажи в рассрочку, если в их бухгалтерских записях указывается переменная финансовая заинтересованность в этом имуществе, и если соответствующая собственность или товары не исключаются или не ограничиваются полисом.Политика охватывает все такие транзакции с даты ее начала, независимо от того, являются ли транзакции уже действующими или новыми, и покрытие продолжается до тех пор, пока не будет произведен окончательный платеж за товар или не истечет срок действия полиса. Страхование написано на основе единого процента и защищает только финансовый интерес застрахованного продавца в товаре.

ПОЧТОВОЕ ПОКРЫТИЕ страхует ценные вещи, отправленные по почте. Ценные бумаги, валюта, чеки и аналогичные типы собственности покрываются страховкой, когда они находятся во владении Почтовой службы США, на все прямые физические потери или повреждения, включая кражу, с учетом исключений из политики.Страхование осуществляется на основе отчетности, и только банки, банкиры, трастовые компании, страховые компании, брокеры по ценным бумагам, фидуциарные инвестиционные корпорации и агенты по передаче ценных бумаг могут приобретать покрытие.

ПОКРЫТИЕ ЮРИДИЧЕСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ НА АВТОМОБИЛЬНЫЕ ГРУЗЫ страхует юридическую ответственность обычных или контрактных автомобильных перевозчиков за имущество других лиц, состоящее из груза, буксируемого или перевозимого перевозчиком. Страхование распространяется только в пределах юридической ответственности застрахованного за отгруженное имущество и в размере ответственности за убытки.Федеральные правила безопасности автомобильных перевозчиков Министерства транспорта США содержат указания и указания по вопросам ответственности автотранспортных средств и их ответственности за перевозимое имущество. В коносаменте или другом товаросопроводительном документе также рассматривается юридическая ответственность перевозчика. И правила, и коносамент устанавливают правовую основу для определения ответственности застрахованного за перевозимое имущество.

ПОКРЫТИЕ МАТЕРИАЛОВ И МАТЕРИАЛОВ страхует выкройки, штампы, формы и формы, принадлежащие застрахованному, и аналогичное имущество других лиц, находящееся во владении застрахованного лица.Страхование — это весь риск, покрываемое имущество должно быть конкретно идентифицировано и описано, и ему должен быть назначен лимит страхования. Покрытие не ограничено указанным местоположением, но зависит от территориальных ограничений политики.

ПОКРЫТИЕ ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ВРАЧЕЙ И ХИРУРГОВ обеспечивает страхование имущества таким же образом, как и у врача или стоматолога. Все оборудование, расходные материалы и книги, обычные для профессии, покрываются без ограничения по помещению. Предметы, связанные с офисом, и другие предметы, ориентированные на местонахождение, покрываются в описанных помещениях.Страхование может быть ограничено и распространяться только на медицинское, хирургическое и стоматологическое оборудование и инструменты, которые обычно имеют при себе застрахованные.

ПОКРЫТИЕ РИСКОВ ОБРАБОТКИ страхует либо владельца собственности, отправляемой на заводы для обработки или отделки, либо переработчика, который получает материал из многих источников для обработки в ходе производства. Покрытие применяется на основе названных рисков. Политика адаптируется к широкому спектру продуктов, над которыми работают субподрядчики. Каждый риск оформляется индивидуально в зависимости от типа обрабатываемого или обрабатываемого имущества.Доступность покрытия ограничена.

ПЛАНОВОЕ ПОКРЫТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ страхует имущество застрахованного и имущество других лиц без ограничений по размещению. Это плавающая форма, и покрытие осуществляется на основе всех рисков. Страхуемое имущество должно быть конкретно идентифицировано и описано, а также должен быть установлен лимит страхования. Страхование распространяется на территории, вне помещений и в пути. Научные инструменты, машины для голосования и принадлежности религиозных организаций — вот некоторые примеры собственности, которая может быть указана в этой форме.Предметы, запланированные и застрахованные в этой форме, должны быть исключены из страхового покрытия собственности, чтобы исключить дублирование страхового покрытия и сборов за страховые взносы.

ПОКРЫТИЕ ЗНАКОВ страхует неоновые, люминесцентные, автоматические, механические и электрические вывески от всех рисков прямой физической потери или повреждения. Однако покрытие не распространяется на неиспользование, внутренний взрыв или выброс, короткое замыкание, износ, ухудшение состояния или повреждение, полученное во время работы.

ПОКРЫТИЕ ТЕАТРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ страхует все имущество, необходимое для постановки спектакля, включая костюмы, декорации и аналогичные предметы имущества.Покрытие зависит не от местоположения, а от производства. Это позволяет страховать путешествующие компании, где бы они ни находились.

ПОКРЫТИЕ ТРАНСПОРТИРОВКИ защищает имущество застрахованного во время транспортировки. Страхование включает как отправления застрахованному, так и отправления от застрахованного. Покрытие обычно обеспечивается одной из трех форм. Транспортная форма охватывает все перевозки, осуществленные в течение периода действия полиса с использованием транспортных компаний или перевозчиков по найму, собственных транспортных средств, железных дорог и авиакомпаний.Форма собственника распространяется на все перевозки, осуществленные только с использованием собственных транспортных средств застрахованного лица. Бланк транзитной поездки используется для единичного отправления по определенному способу перевозки на «разовой» основе.

ПОКРЫТИЕ ЦЕННОЙ БУМАГИ И УЧЕТА применяется к бумагам предприятия. Эти документы могут включать в себя документ на собственность, оригинальные авторские права, патентные права на основные продукты, записи пациентов, книги, планы строительства или рукописи. Немногие предприятия могут работать без приобретения большого количества ценных бумаг.Если какой-либо из этих документов будет утерян, это может серьезно повлиять на работу предприятия. Страхование распространяется на все риски, включая пропажу и загадочные или необъяснимые исчезновения.

Определения покрытия преступлений

ЗАЩИТА ОТ МОШЕННИЧЕСТВА КОМПЬЮТЕРА применяется к деньгам, ценным бумагам и другому имуществу, незаконно переведенным из застрахованных помещений или банковских помещений в место, отличное от застрахованных помещений или банковских помещений, иным образом, кроме посыльного.Покрытие по всему миру.

ОГРАНИЧЕНИЕ ПРЕСТУПНОСТИ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЛИЦ можно получить с помощью государственных форм покрытия преступности. Предоставляемое покрытие практически идентично тому, которое предоставляется в формах покрытия коммерческих преступлений.

ЗАЩИТА ОТ КРАЖИ СОТРУДНИКА — это соглашение о страховании, которое распространяется на убытки сотрудников от краж, связанных с деньгами, ценными бумагами и другим имуществом. Он распространяется на незаконное изъятие застрахованного имущества сотрудниками. Страхование применяется независимо от количества сотрудников, пострадавших от убытков.Это важный момент, поскольку лимит страхования распространяется на каждое действие, а не на каждого сотрудника. Это единственное покрытие, которое распространяется на недобросовестные действия сотрудников. Покрытие предоставляется с использованием стандартной формы или формы поручителя.

ОБЛИГАЦИЯ ФИНАНСОВОГО УЧРЕЖДЕНИЯ № 14 аналогична формам покрытия коммерческих преступлений, но доступна только биржевым маклерам и инвестиционным банкирам. Страхование распространяется на убытки, причиненные сотрудниками, должностными лицами и посторонними лицами.Форма содержит шесть договоров страхования: страхование верности в случае недобросовестности сотрудников, потеря в помещении, потеря при транспортировке, подделка или изменение, потеря ценных бумаг и убыток из-за поддельной валюты.

ОБЛИГАЦИЯ ФИНАНСОВОГО УЧРЕЖДЕНИЯ № 15 аналогична формам покрытия коммерческих преступлений, но доступна только финансовым компаниям, небольшим кредитным компаниям, ипотечным банкам, компаниям по страхованию прав собственности, определенным холдинговым компаниям и инвестиционным фондам недвижимости. Страхование распространяется на убытки, причиненные сотрудниками, должностными лицами и посторонними лицами.Бланк содержит шесть договоров страхования: страхование верности в случае недобросовестности сотрудников, потеря в помещении, потеря в пути, подделка или изменение, потеря ценных бумаг и убыток из-за поддельной валюты.

ОБЛИГАЦИЯ ФИНАНСОВОГО УЧРЕЖДЕНИЯ № 23 аналогична формам покрытия коммерческих преступлений, но доступна только для кредитных союзов. Страхование распространяется на убытки, причиненные сотрудниками и посторонними лицами. Форма содержит четыре договора страхования: страхование верности в случае недобросовестности сотрудников, потеря в помещении, потеря в пути и погашение сберегательных облигаций США.

ОБЛИГАЦИЯ ФИНАНСОВОГО УЧРЕЖДЕНИЯ № 24 аналогична формам покрытия коммерческих преступлений, но доступна только банкам и ссудо-сберегательным ассоциациям. Страхование распространяется на убытки, причиненные сотрудниками, служащими банка и посторонними лицами. Форма содержит шесть договоров страхования: страхование верности в случае недобросовестности сотрудников, потеря в помещении, потеря при транспортировке, подделка или изменение, потеря ценных бумаг и убыток из-за поддельной валюты.

ОБЛИГАЦИЯ ФИНАНСОВОГО УЧРЕЖДЕНИЯ № 25 аналогична формам покрытия коммерческих преступлений, но доступна только страховым компаниям.Страхование распространяется на убытки, причиненные сотрудниками, должностными лицами и посторонними лицами. Форма содержит пять договоров страхования: страхование верности в случае недобросовестности сотрудников, потеря в помещении, потеря при транспортировке, подделка или изменение и потеря ценных бумаг.

ОБЛИГАЦИЯ ФИНАНСОВОГО УЧРЕЖДЕНИЯ № 28 — это облигация на превышение срока недобросовестности сотрудников, используемая для защиты банка от убытков в результате недобросовестности его сотрудников. Покрытие и лимиты применяются с избытком сверх единичных и совокупных лимитов в Облигации финансового учреждения №24, но страхование распространяется только на убытки из-за недобросовестности сотрудников. Покрытие доступно только национальным и государственным коммерческим банкам.

ПОДДЕЛКА ИЛИ ИЗМЕНЕНИЕ ПОКРЫТИЯ — это соглашение о страховании, которое применяется, когда кто-либо, кроме владельца или сотрудника, подделывает подпись на чеке или другом оборотном инструменте с целью получения средств, принадлежащих застрахованному лицу. Страхование не распространяется на подделку или изменение проверок, выполненных указанным застрахованным лицом или любым сотрудником, менеджером, директором, доверенным лицом или представителем.Покрытие предоставляется с использованием стандартной формы или формы поручителя.

ПОКРЫТИЕ МОШЕННИЧЕСТВА ПЕРЕВОДА СРЕДСТВ — это соглашение о страховании, которое обеспечивает покрытие потери денежных средств в результате мошенничества с указанием финансового учреждения о переводе, выплате или доставке средств с переводного счета застрахованного лица. Мошенническая инструкция должна исходить от кого-либо, кроме сотрудника застрахованного лица.

ПОКРЫТИЕ ИМУЩЕСТВА ГОСТЕЙ — договор страхования, состоящий из двух частей.Он распространяется на любое имущество, принадлежащее гостю застрахованного лица, когда оно находится в сейфе на территории, и имущество, принадлежащее гостям застрахованного лица, когда оно находится на территории и во владении застрахованного. Страхование распространяется на суммы, которые застрахованный юридически обязан выплатить в качестве возмещения убытков из-за утраты, уничтожения или повреждения имущества.

ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ ПОКРЫТИЕ ДЕНЕГ И ЦЕННЫХ БУМАГ — это договор страхования, который покрывает кражу денег и ценных бумаг на территории застрахованного лица или из помещения банка.Он также покрывает ущерб, нанесенный внутреннему пространству помещения и внешнему виду здания, вызванный попыткой или фактической кражей. Наконец, оно покрывает повреждение запертых сейфов, хранилищ, кассовых аппаратов, кассовых ящиков и денежных ящиков внутри помещений, вызванное попыткой или фактической кражей.

ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ — ОГРАНИЧЕНИЕ ИЛИ БЕЗОПАСНЫЙ ВЗЛОМ ДРУГОГО ИМУЩЕСТВА ПОКРЫТИЕ — это договор страхования, в котором страховое покрытие распространяется только на ограбление хранителя или безопасное ограбление. Акт должен происходить в помещении, находящемся внутри здания.Деньги и ценные бумаги НЕ покрываются. Это очень ограниченное покрытие, и его не следует использовать, когда к собственности применяется особая причина потери собственности, потому что это приведет к дублированию покрытия.

ДЕНЕЖНЫЕ ЗАКАЗЫ И ПОКРЫТИЕ ВАЛЮТЫ ПОДДЕЛЬНЫХ БУМАГ — это договор страхования, охватывающий валюту, добросовестно принимаемую в обмен на покупки, а также денежные переводы, которые не принимаются при предъявлении. Территория покрытия ограничена США, их территориями и владениями, а также Канадой.

ПОКРЫТИЕ ПОМЕЩЕНИЯ — это договор страхования, который покрывает кражу, исчезновение и уничтожение денег и ценных бумаг, когда они находятся вне помещений и находятся на хранении у курьера или компании, занимающейся бронированными автомобилями. Он охватывает кражу посыльного иного имущества, когда он находится вне помещения и находится под стражей либо курьером, либо компанией, занимающейся бронетехникой.

Определения гарантийного покрытия

ОБЛИГАЦИИ ДЛЯ КОНТРАКТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ гарантируют владельцу проекта, что подрядчик, подающий заявку на заключение контракта, выполнит условия заявки или утратит штраф по залогу, если его предложение будет принято.

ПРЕДПРИЯТИЕ ПО УСЛУГАМ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ КОНТРАКТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ предоставляет строительному подрядчику услугу гарантийного залога сроком на год за минимальную годовую плату. Это позволяет подрядчику оформить гарантийное обязательство без надбавки. Премия взимается только за обязательную гарантию исполнения при принятии заявки. Это удобная процедура, которую высоко ценят подрядчики.

ОБЛИГАЦИИ ДЛЯ ЗАВЕРШЕНИЯ ДОГОВОРА передаются владельцем проекта кредитору или залогодержателю. Это гарантирует успешное финансирование завершения строительства без залогового залога.Это не следует путать с гарантией исполнения, предоставляемой подрядчиком владельцу, гарантирующей добросовестное выполнение строительного или строительного контракта.

ДОГОВОРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НА ОПЛАТУ ТРУДА И МАТЕРИАЛОВ гарантируют, что подрядчик оплатит все законные счета за рабочую силу и материалы в связи со строительным контрактом. Он может быть записан как отдельная облигация или как неотъемлемая часть гарантийного залога.

ДОГОВОРЫ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА гарантируют, что подрядчик будет выполнять свои обязательства по контракту в пользу собственника.Он охватывает все обязательства, которые подрядчик принимает на себя в контракте, в соответствии с планами и спецификациями, которые являются частью контракта, в отношении согласованной суммы денег, которая должна быть выплачена подрядчику владельцем, государственным или частным. Это следует в последовательности после того, как были размещены облигации на торги и после того, как был присужден контракт наименее ответственному участнику торгов.

ДОГОВОРНОЕ ВЫПОЛНЕНИЕ УСЛУГ ИЛИ ПОСТАВКИ являются наиболее часто запрашиваемыми контрактными облигациями. Они гарантируют выполнение контракта на поставку указанных принадлежностей или материалов в соответствии с заявленными условиями.Эти облигации используются как для частных, так и для государственных контрактов. Заявки и гарантии исполнения обычно требуются в связи с поставкой таких материалов государственным организациям.

ДОГОВОР СУБПОДРЯДНЫЕ ОБЛИГАЦИИ требуются от субподрядчика генеральным подрядчиком. Это гарантия того, что субподрядчик добросовестно выполнит субподряд в соответствии с его условиями и оплатит счета за труд и материалы, понесенные при выполнении субподрядных работ.

СУДЕБНЫЕ ОБЛИГАЦИИ — это любые залоги, требуемые от истца в судебном процессе или судебном разбирательстве, позволяющие ему или ей использовать средство правовой защиты в суде. Это одна из двух форм «судебных облигаций».

ФИДУЦИАЛЬНЫЕ ОБЛИГАЦИИ — это облигации для исполнителей, администраторов, опекунов, попечителей или получателей. Эта гарантия предоставляется по решению суда и гарантирует выполнение условий завещания или аналогичного документа. Банки и трастовые компании обязаны приобретать эти облигации в ходе своей обычной деятельности.

ЛИЦЕНЗИОННЫЕ И РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ОБЛИГАЦИИ столь же многочисленны, как и нормативные акты, влияющие на коммерческую деятельность. Когда государственный орган требует, чтобы физическое или юридическое лицо получило разрешение или лицензию на выполнение действия или услуги, обычно требуется залог, чтобы гарантировать, что действие или услуга будут выполнены в соответствии с лицензией или разрешением.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ МЕДИЦИНСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОВАЙДЕРА MEDICAID требуются некоторыми поставщиками услуг Medicare и / или Medicaid.Лимит залога по программе Medicare определяется федеральным правительством, а лимит по страховке по программе Medicaid устанавливается властями штата.

ПРОЧИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА доступны для многих ситуаций, когда требуются облигации, не подходящие для других классификаций. Они необходимы, чтобы гарантировать обещания, данные доверителем, и часто продиктованы государственными органами.

НОТАРИАЛЬНЫЕ ОБЛИГАЦИИ покрывают убытки, понесенные государством, заказавшим облигационного нотариуса, и убытки или ущерб третьим лицам, возникшие в результате неспособности доверителя добросовестно выполнять свои обязанности нотариуса.Обязанности нотариуса и его или ее обязанности определены в статутах государства, в котором нотариус назначен. Срок действия, требования к облигациям и тарифный план значительно различаются в зависимости от штата.

ОБЛИГАЦИИ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЛИЦ требуются по закону и гарантируют добросовестное выполнение служебных обязанностей государственным должностным лицом. Закон штата обычно предписывает используемую форму залога и должен строго соответствовать применимым законам. Если устав не предписывает форму залога, может быть исполнена форма общего права.

Определения покрытий коммерческой ответственности

ПОКРЫТИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ ОБЩЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ (CGL) предназначено для покрытия ответственности за телесные повреждения и имущественный ущерб, связанные с деятельностью коммерческого предприятия. Вместо того, чтобы выбирать и группировать конкретные опасности, которые необходимо застраховать, что может привести к потенциальным пробелам в программе страхования, используется подход комплексного покрытия. Основные области, охватываемые CGL, включают владение или использование застрахованным помещением, покрытие определенных договорных соглашений, покрытие продуктов, произведенных, проданных или распространенных застрахованным, завершенные операции застрахованного лица, травмы и ответственность застрахованного лица в связи с рекламными травмами. , и покрытие медицинских платежей.На все покрытия распространяются определения, исключения и ограничения политики.

Базовая форма покрытия CGL может быть настроена и адаптирована с помощью множества дополнительных форм и подтверждений, которые расширяют, удаляют или ограничивают основные покрытия контракта, чтобы сформировать контракт, специально разработанный для отдельного застрахованного лица.

Доступны две программы политики CGL. Первый — это политика «на основе происшествий», которая обеспечивает защиту покрываемых убытков, когда фактическая травма происходит в течение периода действия страхового полиса, независимо от того, когда происходит уведомление об убытках или претензиях.Ключом к покрытию является дата или период времени возникновения покрываемого ущерба или травмы.

Второй — это политика «предъявления претензий». В этих полисах страхование инициируется фактической датой подачи или получения претензии, в дополнение к дате или периоду времени, в котором произошли убытки или травмы. Любые покрываемые убытки или претензии, поданные в течение периода действия полиса, обрабатываются этим полисом независимо от того, когда произошли фактические убытки или травмы, с учетом даты обратной силы. Дата обратной силы указывается в декларациях.Датой обратной силы может быть любая дата. Однако для полной защиты это должна быть дата, когда впервые начинается страховое покрытие по претензиям. Это связано с тем, что до этой даты убытки или травмы подпадали под действие страхового полиса. Только покрытые убытки или травмы, которые произошли после даты обратной силы, покрываются полисом претензий.

ПОКРЫТИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПО ВЫГОНАМ СОТРУДНИКАМ отвечает требованиям работодателей по предоставлению своим сотрудникам информации о доступных им льготах.Эта форма обеспечивает покрытие ущерба, возникшего в результате невыполнения работодателем требований об уведомлении и отказа сотруднику в доступе к обещанным льготам.

ПОКРЫТИЕ ПРАКТИК, СВЯЗАННЫХ С ТРУДОУСТРОЙСТВОМ предоставляется для покрытия судебных издержек, связанных с защитой исков против сексуальных домогательств, неправомерного увольнения и дискриминации, а также фактической юридической ответственности за такие действия. Страхование известно различными названиями через ряд страховщиков. Ответственность, связанная с трудовой деятельностью, защита от управленческих рисков, ошибки и упущения работодателя (E&O) и страхование по Закону об американцах с ограниченными возможностями (ADA) — это, по сути, одно и то же покрытие.Большинство полисов предлагают диапазон ограничений от 25 000 долларов за претензию до 1 000 000 долларов и более. Многие полисы покрывают сотрудников в качестве дополнительных страховщиков или могут быть одобрены для этого.

ПОКРЫТИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛИКОК защищает бары, рестораны, отели, мотели, упакованные винные магазины или другие места, где продаются, распространяются или обслуживаются спиртные напитки. Он рассматривает претензии, связанные с травмами или ущербом, причиненными посетителями, обслуживающими или предоставляющими спиртные напитки застрахованным заведением. Страхование ответственности за алкогольные напитки заполняет пробел, возникший из-за исключения из правил общей ответственности, применяемых к предприятиям, непосредственно участвующим в продаже, распространении, производстве или обслуживании алкогольных напитков.

ЗАЩИТНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕВ И ПОДРЯДЧИКОВ (OCP) предназначена для защиты владельца собственности / бизнеса или генерального подрядчика от потенциальной ответственности, возникшей в результате небрежного действия субподрядчика или независимого подрядчика, нанятого для выполнения работ с застрахованным лицом. от имени. Независимый подрядчик или субподрядчик является фактическим покупателем полиса, но защита предоставляется застрахованному имуществу / владельцу бизнеса или генеральному подрядчику, для которого выполняется работа.Покрытие не является исчерпывающим и ограничено конкретным местоположением и проектом.

ПОКРЫТИЕ ОТЗЫВА ПРОДУКТА ИЛИ ОТЗЫВА ПРОДУКТА решает проблему страхования ответственности за продукцию, как указано в полисах общей ответственности, что исключает убытки застрахованного от отзыва распространенных продуктов, подозреваемых в наличии дефектов. Эта страховка покрывает расходы, понесенные застрахованным в ответ на обязательный или добровольный отзыв продукта.

СТРАХОВАНИЕ ИЗДЕЛИЯ Инциденты, связанные с злонамеренным вмешательством в продукты питания, напитки, фармацевтические и косметические продукты, вызвали интерес к страхованию, чтобы покрыть расходы производителя на отзыв предполагаемых подделок с полок магазинов по всей стране или в пострадавших районах .Страхование от фальсификации продукта применяется, если человек действительно фальсифицирует продукты или угрожает сделать это. Он также покрывает сопутствующие расходы, такие как необходимое уничтожение запасов, упущенная прибыль, прерывание бизнеса и восстановление продукта. Если происходит фальсификация продукта, компании по кризисному менеджменту и предотвращению убытков вызываются для оказания помощи страхователям, чтобы снизить вероятность того, что их компании станут будущими целями, и минимизировать возможный ущерб. Страхование не распространяется на ответственность третьих лиц или вымогательство.Премии основаны на размере компании и оценке подверженности риску.

ВОЗВРАТНОЕ ПОКРЫТИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ПРОДУКЦИЮ преобразует существующие полисы ответственности за продукцию с «предъявленными претензиями» в форму «возникновения» без создания каких-либо незастрахованных периодов времени. В рамках большинства программ политики могут быть адаптированы для обеспечения покрытия на определенный период времени задним числом, например, 12, 24 или 36 месяцев; полное покрытие «происшествий» до исходной даты вступления в силу «предъявленных претензий»; или текущая форма «происшествия», включая покрытие всех предыдущих действий.Другие методы облегчения возврата к страхованию «происшествий» включают в себя политику, включающую продление периода обнаружения невозобновляемой формы «заявленные претензии» на определенное количество лет, если не на неопределенный период.

ЗАЩИТНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЕ ДОРОГИ — это политика ограниченной страховой ответственности, которая позволяет выкупить страховое покрытие для строительных и сносных проектов на железнодорожных объектах или вблизи них. Политика общей коммерческой ответственности исключает проекты строительства или сноса, которые находятся на территории железной дороги или рядом с ней, включая железнодорожные пути, эстакады, эстакады, туннели и тому подобное.Застрахованным является либо железная дорога, либо владелец собственности / бизнеса. Полис приобретает подрядчик, выполняющий работы от имени застрахованного.

ПОКРЫТИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ НА ОСОБЫЕ СОБЫТИЯ распространяется на фестивали и подобные мероприятия. Это покрытие доступно на рынках специального страхования, когда не применяется полное страхование гражданской ответственности.

Определения покрытий профессиональной ответственности

СТРАХОВАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ КРАСОТНИКОВ И ПАРНИКОВ покрывает ущерб, присужденный клиенту из-за небрежности профессиональных услуг, оказанных косметологом или парикмахером.Это покрытие следует учитывать предприятиям, в которых работают парикмахеры и косметологи, например в отелях и спа.

СТРАХОВАНИЕ ОШИБОК И ПРОЧИЕ УПУЩЕНИЯ — это страховое покрытие, специально предназначенное для различных фирм и частных лиц, которые предоставляют советы и рекомендации клиентам, чья деятельность зависит от такого совета. Примером может служить консультант по менеджменту.

СУДЕБНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ — это страхование профессиональной ответственности, которое дополняет страхование профессиональной ответственности юристов. Приемлемые риски включают судебно-медицинских экспертов, консультантов по судебным разбирательствам и специалистов по юридической поддержке.Свидетели-эксперты также попадают в программу судебно-медицинской экспертизы. Политика распространяется на ошибки, упущения и небрежные действия при выполнении профессиональных обязанностей и услуг для других. Страхование исключает ответственность за телесные повреждения и материальный ущерб. Доступны лимиты до 1 000 000 долларов США.

ПОХОРОННЫЕ ДИРЕКТОРА ИЛИ МОРТИКОВ СТРАХОВАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ защищает морг, его владельцев, распорядителей похорон и сотрудников от претензий по злоупотреблению служебным положением, возникающих в результате выполнения обычных и обычных для профессии гробовщика услуг.Размер премии зависит от объема профессиональных услуг.

СТРАХОВАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ БОЛЬНИЦЫ защищает застрахованную больницу от требований о возмещении вреда, причиненного злоупотреблением служебным положением, ошибкой или ошибкой со стороны персонала больницы. Аналогичная страховка может быть оформлена для домов престарелых, санаториев и аналогичных учреждений.

СТРАХОВЫЕ АГЕНТЫ И БРОКЕРЫ ОШИБКИ И УПУЩЕНИЯ СТРАХОВАНИЕ Страхование представляет собой конкретное доказательство того, что страховые компании являются членами полноценной профессии.Полис защищает страховое агентство или брокерскую фирму от претензий в связи с небрежными действиями, ошибками или упущениями при ведении своей деятельности. Все большее число компаний оформляют эту страховку и предлагают ее квалифицированным специалистам или ассоциациям в соответствии с основным полисом. Премия для агентства зависит от лимита ответственности и количества задействованных лиц.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АДВОКАТОВ покрывает прямые денежные убытки и расходы застрахованного юриста или юридической фирмы, возникающие в связи с исками о предполагаемой халатности, ошибке или упущении при оказании профессиональных услуг в рамках правоспособности.Страхование распространяется на претензии по действиям, которые можно проследить до любого лица, за действия которого застрахованный несет юридическую ответственность в дополнение к действиям застрахованного.

РАЗНОЕ СТРАХОВАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ МЕДИЦИНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ покрывает претензии по поводу злоупотреблений служебным положением, совершенных следующими классами страхователей: банки крови, медицинские или рентгеновские лаборатории, медсестры, оптики, оптометристы, нанятые профессиональные люди и техники, такие как стоматологи-гигиенисты, техники медицинских лабораторий, оптики, фармацевты, физиотерапевты и рентгенологи.

ИПОТЕЧНЫЕ БАНКИРЫ И ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ АГЕНТЫ ОШИБКИ И ПРОПУСКИ защищает застрахованного от убытков от претензий в связи с любым предполагаемым действием, ошибкой или упущением, совершенным при выдаче, финансировании, закрытии, продаже или обслуживании ипотечных ссуд на недвижимость, или предоставлении консультаций в связи с такой деятельностью.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ВРАЧЕЙ, ХИРУРГОВ И СТОМАТОЛОГОВ защищает застрахованных врачей, хирургов или стоматологов от исков о возмещении телесных повреждений, возникших в результате предполагаемой халатности, ошибки или ошибки при оказании профессиональных услуг.Страхование может быть написано для частных лиц и товариществ. Доступно дополнительное покрытие претензий, связанных с рентгеновской терапией.

СТРАХОВАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПОЛИЦИИ обеспечивает широкое страхование личной ответственности и страхование ответственности за телесные повреждения для всех оплачиваемых сотрудников правоохранительных органов, работающих полный или неполный рабочий день, а также самого правоохранительного органа.

ОШИБКИ И ПРОПУСКИ ПРИНТЕРА защищает принтер от ошибок, допущенных в процессе печати, но не распространяется на издательскую деятельность.Примеры распространенных ошибок включают неправильный тип чернил, неправильную плотность бумаги и пропущенные даты. Покрытие доступно в политике владельцев бизнеса в качестве подтверждения. Более крупные компании должны покупать форму у специализированных перевозчиков.

ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ОШИБОК И УПУЩЕНИЯ СТРАХОВАНИЕ защищает зарегистрированных и лицензированных продавцов паевых инвестиционных фондов и / или переменных аннуитетов в отношении юридической ответственности, возникающей в результате любого небрежного действия, ошибки или упущения со стороны застрахованного или любого лица, за действия которого застрахованный несет ответственность.Покрытие ограничено действиями, связанными с продажей паевых инвестиционных фондов или переменных аннуитетов.

ОШИБКИ И УПУЩЕНИЯ КОНСУЛЬТАНТА ПО БЕЗОПАСНОСТИ И ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЕ покрывает профессиональную ответственность, ошибки и упущения, связанные с инженерно-техническими услугами, в том числе связанными с асбестом и другими проблемами загрязнения. Основной риск связан с сообщением о том, что данная территория или операция соответствует стандартам Агентства по охране окружающей среды (EPA), когда EPA позже постановит, что данная территория или операция фактически не соответствуют.

НАЗВАНИЕ РЕФЕРАТОРОВ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ИЛИ ОШИБКИ И УПУЩЕНИЯ покрывает претензии, возникающие в связи с предполагаемыми небрежными действиями, ошибками или упущениями застрахованного, предшественников в бизнесе или любого лица, которое ранее, в настоящее время или будет нанятым застрахованным лицом для выполнения профессиональных обязанностей. услуги другим лицам в профессиональном качестве застрахованного в качестве составителя титула.

ОШИБКИ И УПУЩЕНИЯ ТРАСТОВЫХ ДЕПАРТАМЕНТОВ Банки проявляют большую осторожность в управлении имуществом или трастами, а также в управлении недвижимым или личным имуществом в рамках своих трастовых отделов.Осмотрительность должна и должна использоваться при предоставлении финансовых, экономических или инвестиционных советов, а также при предоставлении инвестиционных, консультационных и управленческих услуг для клиентов. Страхование ошибок и упущений для трастовых отделов, которое защищает их от претензий со стороны клиентов, заявляющих о нарушении своих обязанностей при выполнении этих обязанностей, является разумным и разумным вложением с их стороны. Высокие ограничения и защита являются важными характеристиками покрытия.

Определения покрытий для коммерческих автомобилей

AUTO MEDICAL PAYMENTS возмещает пассажирам и операторам транспортных средств медицинские расходы и расходы на похороны, возникшие в результате несчастных случаев, произошедших во время поездки в застрахованном транспортном средстве или при входе в него или выходе из него.

ПОКРЫТИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ИЛИ СМЕРТЕЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ также нечасто называют страхованием водителей грузовиков, не связанных с перевозками, и обеспечивает защиту независимых водителей грузовиков, которые обычно эксплуатируют свое оборудование на условиях аренды с крупными транспортными компаниями. Они защищены страховкой крупной фирмы, когда фактически перевозят их, но нуждаются в страховке бобтейлов для рисков, не связанных с перевозкой имущества в рамках бизнеса, перевозкой чужих прицепов или работой по договору аренды, иногда называемой вождением «в перерывах».Эта защита может быть предоставлена ​​независимому водителю грузового автомобиля в соответствии с политикой в ​​отношении бизнес-автомобилей. (См. Раздел 223.6-1 PF&M)

ФОРМА ПОКРЫТИЯ БИЗНЕСА АВТО обеспечивает выборочное покрытие ответственности и физического ущерба без необходимости в многочисленных дополнительных формах и подтверждениях. Страхование ответственности доступно только для собственных автомобилей, всех автомобилей, принадлежащих, арендованных или взятых напрокат застрахованным, или всех автомобилей, в том числе автомобилей, принадлежащих сотрудникам или партнерам и предположительно используемых от имени застрахованного.Третий вариант обеспечивает широчайшую защиту.

Доступные дополнительные покрытия физического ущерба включают столкновение, полное покрытие, покрытие, которое применяется к ущербу по любой причине, кроме столкновения или опрокидывания, с некоторыми исключениями, и указанными причинами покрытия убытков, менее дорогостоящая альтернатива всеобъемлющему страхованию с оплатой убытков, вызванных указанными опасности.

ПОКРЫТИЕ ПРИ СТОЛКНОВЕНИИ защищает владельца от потерь в результате столкновения или сбоя транспортных средств, используемых в бизнесе.Когда автомобиль продается по финансовому контракту или соглашению, получатель убытков (кредитор) обычно требует оригинальную копию полиса, который обеспечивает столкновение и полное покрытие.

КОМПЛЕКСНОЕ ПОКРЫТИЕ защищает служебные автомобили и другие автотранспортные средства владельца от потери в результате пожара, кражи или других опасностей физического повреждения, включая разбитие стекла.

АВТОМАТЫ И АВТОМОБИЛИ ДИЛЕРОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ НЕ-ДИЛЕРЫ ИЛИ ПРИЦЕП-ДИЛЕРЫ (ПОКРЫТИЕ ФИЗИЧЕСКОГО УЩЕРБА) — это часть формы страхового покрытия гаража на физический ущерб.Он страхует интересы дилера в автомобилях, выставленных дилером для продажи или используемых в бизнесе в качестве автомобильного дилера. Он может быть написан, чтобы охватить исчерпывающую информацию, столкновение или конкретные причины потерь.

ФОРМА ПОКРЫТИЯ ГАРАЖА обеспечивает покрытие ответственности, гаражных работников и страхование физического повреждения автомобилей, по выбору, для гаражных операций и автомобилей для дилеров автомобилей и трейлеров, как для франчайзинговых, так и для нефинансовых операций. Страхование ответственности включает гаражные операции, аналогичные политике общей ответственности, и использование автомобилей, покрытых страховкой, аналогично полису для коммерческих автомобилей.