Документы для договора дарения земельного участка: как оформить дарственную на земельный участок

НДФЛ дарение земельного участка \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

Подборка наиболее важных документов по запросу НДФЛ дарение земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Дарение земельного участка

Смена собственника земельного участка в рамках договора дарения, как и любая другая сделка с недвижимостью, требует четкого соблюдения всех предусмотренных законом условий. Этот процесс регулируется главой 32 (ст. 572-582) Гражданского кодекса РФ («Дарение»), а также рядом положений Земельного и Налогового кодексов.

По договору дарения земельного участка – его иногда называют дарственной на землю – одна сторона (даритель) на безвозмездной основе передает либо обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) имущественное право на земельный участок либо его долю, а также, если это указано в договоре – на имеющиеся на участке строения.

Особенности договора дарения земельного участка

Как это ни печально, но в современной российской действительности дарение земли в абсолютном большинстве случаев является «прикрытием» для сделки купли-продажи, призванным переложить обязанность уплаты налога на прибыль с продавца на покупателя.

Другой распространенный вариант – дарение земельного участка одним близким родственником другому. В этом случае последний также будет избавлен от необходимости производить налоговые выплаты (однако, и эта разновидность сделки на практике нередко имеет под собой «теневую» финансовую основу). К числу близких родственников Налоговый и Семейный Кодексы относят супругов, родителей, детей, дедушек, бабушек, внуков, а также родных братьев и сестер.

Предметом договора дарения является непосредственно земельный участок, а также, если это предусмотрено соглашением сторон – находящиеся на нем строения. Договор заключается в простой письменной форме, после чего может быть удостоверен у нотариуса.

Типовую форму договора дарения земельного участка можно скачать по этой ссылке.

В договоре обязательно должны быть указаны:

• Местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка
• Целевое назначение земель, в состав которых входит участок, а также цели его использования
• Объекты недвижимости, размещенные на участке и их принадлежность
• Информация о наличии либо отсутствии в отношении данного участка неразрешенных земельных споров, арендных прав третьих лиц, претензий, сервитутов, ареста

Заключенный договор дарения земли подлежит регистрации в Росреестре (ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), и лишь после этого вступает в законную силу.

Документы, необходимые для оформления и регистрации дарения земельного участка

Для заключения и регистрации дарения земли потребуется подготовить внушительный набор документов:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок, являющийся объектом дарения, а также свидетельство о государственной регистрации (если правоустанавливающие документы оформлены раньше 1998 года)
• Кадастровый план земельного участка
• В зависимости от наличия на участке тех или иных строений – правоустанавливающие документы на такие строения (а также свидетельства о государственной регистрации и техпаспорта) либо справка об их отсутствии
• При наличии тех или иных прав третьих лиц на земельный участок – документы, подтверждающие такие права (в том числе – выписка из домовой книги о лицах, состоящих на регистрационном учете по адресу участка)
• При оформлении дарения между близкими родственниками – заявление о наличии родственных отношений, и подтверждающие данный факт документы. В иных случаях – справка, подтверждающая уплату одаряемым подоходного налога

Отмена дарения земельного участка

Вопреки расхожему мнению, право расторгнуть договор дарения имеет лишь одаряемый – при этом, отказ от принятия дара, также, как и сам договор дарения, подлежит государственной регистрации.

Даритель может требовать возврата участка лишь в случае, если одаряемый совершил тяжкое преступление в отношении дарителя, кого-либо из членов его семьи или близких родственников.

Кроме того, дарение земли признается ничтожным, если оно произведено:

• от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными
• работникам образовательных, медицинских, сиротских и других подобных организаций содержащимися в них гражданами, либо супругами и родственниками этих граждан
• государственным и муниципальным служащим в связи с их должностным положением или с исполнением ими служебных обязанностей

Договор дарения земельного участка от физического лица

ДОГОВОР 

дарения земельного участка

____________________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и
___________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», в лице _________________________________________, действующ___ на основании _______ с другой стороны (далее по тексту – Стороны) заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому земельный участок (далее по тексту – земельный участок) из _______________________________________ (категория земель) с кадастровым номером ___________________, расположенный по адресу: _________________________________________________________________________________ (субъект РФ, населенный пункт, улица), предназначенный для __________________________________________________________ (вид разрешенного использования), в границах, указанных в _________________________ земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью _________ (кв.

1.2. Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________.

1.3. Даритель гарантирует, что земельный участок ________________________, земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, правами третьих лиц не обременен.

1. 4. Даритель подтверждает, что не лишен и не ограничен в дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоит, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 

2.1. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.2. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему земельного участка отказаться от дара. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме. В этом случае договор дарения считается расторгнутым, причем у Дарителя возникает право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

3.1. Земельный участок передается на основании акта приема-передачи, подписываемого Сторонами __________________________________________________________.

3.2. Одновременно с подписанием акта приема-передачи Даритель передает Одаряемому относящуюся к земельному участку документацию.

3.3. Одаряемый приобретает право собственности на земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, должны разрешаться путем переговоров.

4. 2. Настоящий договор вступает в силу __________________________________.

4.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, о чем составляется дополнительное соглашение, а также по иным основаниям, предусмотренным законом и данным договором.

4.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

4.5. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

4.6. Договор __ подлежит нотариальному удостоверению.

4.7. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, ____ из которых хранится в делах ___________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________ по адресу: _______________________________________, один – у Дарителя, один – у Одаряемого.

5. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель:

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________

Одаряемый:

____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________

Даритель                              _____________                                         ___________

Одаряемый                          _____________                                       __________

Определение договора дарения имущества | Law Insider

Связанный с

договор лизинга означает договор, по которому одно лицо (арендодатель) предоставляет другому лицу право владения или контроля над объектом (с правом выкупа или без него) (арендатора) в обмен на арендную плату или иной платеж;

Соглашение об управлении имуществом означает, что определенное Соглашение об управлении имуществом со Вторыми поправками и переизданием от 5 июня 2015 г. с поправками на сегодняшний день, заключенное между RMR и Заемщиком от его имени и его Дочерних компаний.

Соглашение о сервитуте означает любые условия, соглашения и ограничения, сервитуты, декларации, лицензии и другие соглашения, которые являются Разрешенными обременениями, а также такие другие соглашения, которые могут быть предоставлены в соответствии с Разделом 19.1.

Соглашения об управлении имуществом означает в совокупности все соглашения, заключенные Заемщиком, любой другой Стороной по Займу или любой Дочерней организацией, в соответствии с которыми Заемщик, такая другая Сторона по Займу или такая Дочерняя компания нанимает Лицо для консультирования по вопросам управления данного Собственности и/или для управления данным Собственностью.

Концессионное соглашение означает Концессионное соглашение, упомянутое в преамбуле (А) выше и приложенное к настоящему документу в качестве Приложения-А, и включает все его преамбулы и приложения, а также любые поправки, внесенные в них в соответствии с положениями, содержащимися в этом от имени. ;

Общее соглашение означает Общее соглашение с поправками и новой редакцией от 23 марта 2007 года между Заемщиком, Citibank, N.A., в качестве Административного агента Транша A и Административного агента Транша B, Citibank, N.A.А., в качестве возобновляемого административного агента, Pan Caribbean Merchant Bank Limited, в качестве доверительного управляющего на Ямайке, RBTT Trust Limited, в качестве доверительного управляющего в долларах США, Citibank NA, в качестве залогового агента, Scotia Jamaica Investment Management Limited, в качестве со-залогового агента Mossel, RBTT Trust Limited , в качестве созалогового агента DECL, Butterfield Bank (Cayman) Limited в качестве созалогового агента на Каймановых островах и Banco Cuscatlan, SA в качестве созалогового агента в Сальвадоре.

ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЕ Соглашение означает Соглашение о платежах вместо адвалорных налогов, заключенное между Советом директоров, Компанией, городом и округом.

соглашение о вторжении означает соглашение между владельцем и муниципалитетом, касающееся проецирования частей здания или сооружения из собственности владельца на собственность муниципалитета или над ней;

Соглашение об использовании означает соглашение об использовании между HDFC и HUD, которое вступает в силу не позднее Даты вступления в силу, действует вместе с землей, обязывает всех последующих владельцев и кредиторов Зоны освобождения и требует, чтобы жилищный проект на Exemption Area продолжает работать на условиях, по крайней мере, столь же выгодных для существующих и будущих арендаторов, как и условия, требуемые первоначальным кредитным соглашением по Разделу 202 или любым договором о помощи в аренде жилья по Разделу 8 или любым другим договором о помощи в аренде жилья и всеми применимыми федеральными правилами.

Соглашение об управлении гостиницей означает соглашение об управлении гостиницей в основном в форме, прилагаемой в Приложении А к Генеральному соглашению об управлении гостиницей.

Платежное соглашение означает письменное соглашение, заключенное между Городом и Квалифицированным контрагентом, как это разрешено любым применимым законодательством штата, с целью управления или уменьшения подверженности Города колебаниям или уровням процентных ставок, или для другие цели управления процентными ставками, инвестициями, активами или обязательствами, и который предусматривает (i) обмен платежами на основе процентных ставок, верхних или нижних пределов таких платежей; (ii) варианты таких платежей; (iii) любую комбинацию вышеперечисленного; или (iv) любое подобное устройство.Платежное соглашение может быть заключено как на текущей, так и на форвардной основе. Платежное соглашение должно быть заключено в связи (или в связи с) выпуском, получением или ношением определенных облигаций, векселей, авансовых векселей, коммерческих бумаг или других обязательств по заемным деньгам (которые могут включать аренду, договоры о покупке в рассрочку , или другие аналогичные соглашения о финансировании или сертификаты участия в любом из вышеперечисленных).

Соглашение о передаче означает Генеральные условия секьюритизации соглашения о передаче № 1000 от 29 февраля 2008 г. с поправками и периодически подтверждаемыми, заключенными между Генеральным вкладчиком, Deutsche Bank Trust Company Americas (в качестве правопреемника The Bank of New York Mellon Trust Company, Национальная ассоциация, ранее известная как The Bank of New York Trust Company, N.A.), в качестве правомочного доверительного управляющего кредитора в интересах главного вкладчика, VL Funding, в качестве вкладчика, Deutsche Bank Trust Company Americas (в качестве правопреемника The Bank of New York Mellon Trust Company, National Association, ранее известной как The Bank of New York Mellon Trust Company, National Association, Bank of New York Trust Company, NA) в качестве правомочного доверительного управляющего кредитора в интересах VL Funding и Sallie Mae, Inc. в качестве основного сервисного агента вместе с каждым подписанным договором купли-продажи (как определено в нем), каждым оформленным договором купли-продажи ( как определено в нем) и все приложения к нему.

Соглашение с хранителем означает соглашение по форме и содержанию, разумно приемлемое для Административного агента и заключенное Лицом (кроме Должника, Стороны по займу или любого из их соответствующих Аффилированных лиц), которое владеет любым Обеспечением, в соответствии с которым такое Лицо признает Право залога Административного агента в пользу Обеспеченных сторон.

Соглашение об отказе от залога означает соглашение, которое заключается в пользу Агента Лицом, которое владеет или занимает помещения, в которых время от времени может находиться любое Залоговое имущество, и по которому такое Лицо отказывается от любого Залогового удержания, которое такое Лицо может когда-либо в отношении любого Предмета залога и уполномочивает Агента время от времени входить в помещения для осмотра или вывоза Предмета залога из таких помещений или использовать такие помещения для хранения или распоряжения таким Инвентарем.

Переуступка по договору купли-продажи означает Переуступку по договору купли-продажи (US Airways, Inc. Trust No. N___U_), датированную датой аренды, между Арендатором и Арендодателем, поскольку она может быть изменена, дополнена или изменена с течением времени. к моменту, с прилагаемой к нему формой Согласия и Соглашения, которые должны быть подписаны Продавцом.

Соглашение о расторжении означает Соглашение о расторжении от даты настоящего Соглашения между Telenor, Telenor Communication AS, Компанией, VimpelCom B.В., VimpelCom Finance B.V., VC Limited, Д-р Зимин, Главсотком и Фонд Би Лайн.

Соглашение о сотрудничестве означает, что определенное Соглашение о сотрудничестве в области ипотечного кредита, датированное Датой закрытия, между Заемщиком, Кредитором и Спонсором, которое может время от времени изменяться, переформулироваться, заменяться, дополняться или иным образом изменяться в соответствии с настоящим .

Соглашение о строительстве означает предполагаемое соглашение о строительстве между Компанией и предполагаемым застройщиком в основном в форме проекта соглашения, копия которого была подписана от имени Управления и Компании в целях идентификации;

Генеральное соглашение об аренде имеет значение, указанное в Разделе 7. 2(с)(xiv).

Соглашение о согласии имеет значение, указанное в Разделе 14.2.

Соглашение об управлении В отношении любой Ипотечной ссуды или Обслуживаемой полной ссуды, Соглашение об управлении, если таковое имеется, между Управляющим и соответствующим Заемщиком или любое последующее Соглашение об управлении между такими сторонами.

Соглашение о подключении означает соглашение, заключенное между дистрибьютором и лицом, подключенным к его системе распределения, которое определяет условия подключения и поставки электроэнергии к этому подключению или от него;

Соглашение о возмещении убытков означает, что определенное Соглашение о возмещении убытков, датированное Датой закрытия между Заемщиком и Возмещающим ущербом в пользу Кредитора.

Договор аренды означает сделку в отношении аренды между арендодателем и арендатором, фактически заключенную на их языке или вытекающую из других обстоятельств, включая деловые отношения или торговые обычаи или порядок исполнения, как это предусмотрено в эта статья. Если в контексте явно не указано иное, этот термин включает договор субаренды.

Договор купли-продажи означает соглашение об использовании личного имущества физическим лицом преимущественно в личных, семейных или домашних целях на первоначальный период в четыре месяца или менее, который автоматически продлевается с каждым платежом после первоначального периода, но не обязывает и не требует от потребителя продолжать сдавать в аренду или использовать имущество по истечении первоначального периода, и это позволяет потребителю стать владельцем имущества.

Учредительное соглашение имеет значение, указанное в преамбуле A;

Акт о пожертвовании земли в Луизиане — заполнить онлайн, для печати, для заполнения, пустой

Комментарии и помощь с формой акта дарения земли в Луизиане

Видеоинструкция и помощь в заполнении и заполнении акта дарения земли в Луизиане

Инструкции и справка по акту дарения недвижимого имущества в Луизиане форма

Вы хотите принимать пожертвования на своем некоммерческом веб-сайте? Продолжайте смотреть, потому что сегодня я покажу вам, как вы можете быстро добавить страницу пожертвований на свой веб-сайт WordPress, и вы можете сделать это безболезненно, не нанимая разработчика. Мы будем использовать формы и с Forms потребуется одна или две надстройки либо PayPal, либо надстройка с полосой, обе надстройки включены в профессиональную и окончательную лицензию. Первое, что вам нужно сделать, это перейти к Forms и подпишитесь на их максимальную или профессиональную цену, и как только вы это сделаете, вы можете перейти в свою учетную запись, вы можете перейти в нашу область загрузок и загрузить сам плагин Forms. Я загружу его на свой компьютер, а затем вы захотите чтобы войти в свою панель управления WordPress и быть в бэкэнде, как это, и нам нужно установить этот плагин, поэтому давайте перейдем к нашей области плагинов, мы нажмем добавить новый и отсюда вместо поиска плагина, который мы хотим загрузите наш собственный плагин. Здесь вы можете нажать «Выбрать файл» и найдите это место, которое у меня есть здесь, поэтому я перетащу его сюда и нажму «Установить сейчас». вы увидите, что вам нужно ввести и активировать свой лицензионный ключ. Итак, мы можем щелкнуть по нему, или вы можете перейти к формам и настройкам. Вы можете вернуть этот лицензионный ключ на свою панель управления для форм, поэтому я возьму это прямо здесь, щелкните правой кнопкой мыши и скопируйте заголовок туда, и я собираюсь ввести его и проверить ключ. PayPal или Stripe добавлены. Я собираюсь использовать PayPal для этого видео, но вы также можете установить надстройку Stripe здесь, если вы используете Stripe. Итак, мы нажмем установить надстройку, а затем нам также нужно активируйте его В дополнение к надстройке PayPal или Stripe вы также хотите убедиться, что у вас установлена ​​надстройка условной логики, поэтому давайте cl ick «Установить сейчас», а затем мы также активируем это, и я покажу вам, почему это важно, через секунду. Хорошо, теперь, когда об этом позаботились, давайте продолжим и нажмем «Добавить новый», дайте ему имя формы, и вы можете прокрутить вниз, и на самом деле у нас уже есть шаблон формы пожертвования, с которого вы можете начать, поэтому давайте продолжим и создадим форму пожертвования отсюда, и что бы это ни было, это просто приносит многие типичные и популярные поля, которые вы нам понадобится Последнее, что нам нужно сделать, это убедиться, что мы настроили наши платежи, и поэтому мы перейдем в область платежей здесь, см. стандарт PayPal, который нам нужно включить, здесь добавьте адрес электронной почты PayPal, который вы связали с вашей некоммерческой организацией мы хотим продолжить и работать в производственном режиме, вы также можете провести тест или песочницу, если вы просто тестируете ее. Здесь вы можете выбрать, будет ли это продукт, услуга или пожертвования, и если люди хотят отменить, вы можете отправить их на отмененный URL-адрес, в основном говоря, что мне жаль, что это не сработало…

Руководство по пожертвованию и передаче | Специальные коллекции и университетские архивы

Специальные коллекции и университетские архивы (SCUA) собирают, сохраняют и предоставляют доступ к документации об опыте, достижениях и воспоминаниях людей и организаций, отражающих основные области исследований университета, с особым обязательством по документированию история университета. Для получения более подробной информации о том, что собирается, см. Политику сбора.Пожертвование архивных материалов обычно включает передачу титула и прав интеллектуальной собственности, принадлежащих дарителю, SCUA по договору дарения.

Типично собираемые материалы

• I неактивные записи : записи, которые больше не используются в повседневной деятельности. Эмпирическое правило заключается в том, что записи, созданные пять или более лет назад, с большей вероятностью окажутся неактивными. Имейте в виду, что некоторые записи (например, документы о регистрации бизнеса и статусе некоммерческой организации) всегда будут активными записями.
• Записи постоянной исследовательской ценности (см. конкретные рекомендации ниже).
• Бумажные и электронные записи (см. раздел «Цифровые или электронные записи» ниже).

Записи, имеющие постоянную исследовательскую ценность, как правило, документируют основные решения (например, протоколы собраний и отчеты), обобщают подробную информацию (годовые или квартальные отчеты, а не ежемесячные или еженедельные) и/или являются окончательными версиями а не черновики. Для индивидуальных или семейных документов обычно предпочтительнее связные массивы записей , чем отдельные элементы. Записи для хранения могут включать, но не ограничиваются:

• Годовые отчеты
• Письма, корреспонденция, электронная почта
• Протоколы и отчеты
• Устав и подзаконные акты
• Учредительные документы

Информационные бюллетени

• вырезки (за исключением университетских архивов)
• Фотографии (определены с карандашом)
• .
• Дневники
• Memoirs и воспоминания
• Scrapbook и фотографии альбомов
• Тема темы
• Выступления, лекции и презентации
• Профессиональные документы
• Комитет и советы
• Учебные файлы

Материалы, как правило, не принимаются

К документам, обычно не имеющим постоянной ценности, относятся транзакционные документы (квитанции, коносаменты, заказы на покупку и т. ), подробная информация, если существует сводная информация (ежедневные финансовые операции по сравнению с годовыми отчетами), проекты документов, где существует окончательная версия (за исключением литературных рукописей). Пожалуйста, уточните у архивариуса, прежде чем выбрасывать что-либо , но некоторые общие рекомендации включают следующие виды материалов:

• Заявления о приеме на работу
• Банковские выписки
• Бюджетные файлы (за исключением годовых отчетов)
• Погашенные чеки
• Договоры аренды
• Протоколы Генеральной конференции
• Личные дела
• Общие финансовые отчеты (последние 7 лет должны храниться для целей аудита — это активные записи)
• Списки участников

• Файлы техобслуживания
1
• Расходные материалы и оборудование Счеты
• Travel Reimbursement Files
• Увеливающие файлы имущества
• квитанции
• Покупка Orders
• Список рассылки
• Рейтина или переходная переписка *

Цифровые или электронные записи

Как правило, мы предпочитаем собирать формат, который считается оригинал или окончательную копию для распространения документа. См. несколько примеров ниже:

• Бумажный документ, который был отсканирован: мы предпочитаем бумажный документ
• Информационный бюллетень по электронной почте: мы предпочитаем цифровой информационный бюллетень, а не распечатку
• Информационный бюллетень, который был составлен на компьютере, но распечатать и отправить по почте подписчикам: мы предпочитаем бумажную версию

Сохранение веб-сайтов

В настоящее время SCUA имеет подписку на Archive-It, программу сохранения веб-сайтов, которая позволяет учреждениям выбирать и сохранять веб-страницы на постоянной основе. Используя этот инструмент, SCUA сохраняет веб-сайты многих организаций, записи которых у него есть.

Пожертвование материалов SCUA

Если вы заинтересованы в пожертвовании материалов, заполните Форму пожертвования/передачи. С вами свяжется архивариус, чтобы обсудить пожертвование.

• Если возможно, приложите к каждой коробке опись содержимого коробки, включая название и диапазон дат каждой папки (шаблон инвентаризации)
• При передаче цифровых файлов, пожалуйста, обсудите наилучшую процедуру передачи с архивистом
• Подготовка материалы для передачи:
  • Если возможно, удалите папки с висящими файлами
  • Укажите имя и адрес отправителя
  • Сообщите архивариусу о предстоящей отправке, включая ожидаемые коробки

* Примеры обычной или мимолетной корреспонденции включают сопроводительные письма, запросы на публикации, уведомления о внутренних собраниях, детали планирования конференции.

SEC.gov | Порог частоты запросов превысил

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов, выходящих за рамки допустимой политики, и будет управляться до тех пор, пока не будут предприняты действия по объявлению вашего трафика.

Пожалуйста, заявите о своем трафике, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Для получения рекомендаций по эффективной загрузке информации из SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите страницу sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на получение по электронной почте обновлений программы открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected].

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес, проявленный к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.5dfd733e.1642947006.271b5057

Дополнительная информация

Политика безопасности Интернета

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и для обеспечения того, чтобы общедоступные услуги оставались доступными для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузить или изменить информацию или иным образом нанести ущерб, включая попытки отказать в обслуживании пользователям.

Несанкционированные попытки загрузки информации и/или изменения информации в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях от 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры от 1996 года (см.S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы убедиться, что наш веб-сайт хорошо работает для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов контента SEC. gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не повлияет на способность других получать доступ к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, отправляющие чрезмерные запросы. Текущие правила ограничивают количество пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества компьютеров, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (адресов) могут быть ограничены на короткий период.Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерных автоматических поисков на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, что она повлияет на отдельных лиц, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы обеспечить эффективную работу веб-сайта и его доступность для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

Соглашение о дарении и сохранении земли

Соглашения о сохранении позволяют частным землевладельцам продолжать владеть и использовать свою землю и даже продавать ее или передавать ее наследникам, сохраняя при этом естественные ценности собственности.

Природоохранное соглашение (иногда называемое природоохранным сервитутом, заветом или сервитутом) — это добровольное юридическое соглашение между землевладельцем и природоохранной организацией, которое навсегда ограничивает использование земли для защиты ее природных ценностей.

Ограничения каждого природоохранного соглашения адаптированы к конкретному объекту, охраняемым природным объектам и интересам землевладельца.

Соглашение об охране ограничивает деятельность на подконтрольной земле (или части земли).

Как это работает?

Природоохранная организация с помощью землевладельца определяет цели сохранения и разрабатывает ограничения для предотвращения действий, которые могут негативно повлиять на эти ценности. Например, если целью соглашения является защита большого массива леса, ограничения могут быть разработаны для предотвращения раздела собственности и/или удаления определенных видов местной растительности.

Ограничения соглашения о сохранении могут применяться ко всей собственности землевладельца или только к части, содержащей важные природные объекты.

Что происходит после подписания соглашения?

Одним из ключей к обеспечению целостности этих соглашений является обязательство The Couchiching Conservancy отслеживать каждый пункт каждого соглашения о сохранении на постоянной основе.Это играет решающую роль в обнаружении несанкционированных изменений в землях, заключенных по соглашению, для обеспечения того, чтобы земли содержались в соответствии с условиями соглашений, а также для выявления и устранения любых нарушений соглашений как можно раньше.

Кроме того, Conservancy признает, что регулярный и последовательный мониторинг служит для упреждающего понимания и/или обнаружения незавершенных или предполагаемых действий землевладельцев, которые могут повлиять на соглашения об охране в будущем.
The Couchiching Conservancy приглашает запросы о потенциальных пожертвованиях сервитутов на сохранение. Из-за ограниченных ресурсов мы должны оценивать и расставлять приоритеты пожертвований на сервитуты, чтобы убедиться, что они соответствуют нашим программам и научным приоритетам. Для получения дополнительной информации о пожертвовании земли, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом по телефону 705-326-1620.

Как получить пожертвование на сайт

Договор дарения земельного участка оформляется в соответствии с ГК РФ, ст.572. При дарении имущества даритель и даритель не имеют никаких обязательств друг перед другом. Недвижимость становится собственностью дарителя путем оформления документов и регистрации их в государственном центре единого реестра недвижимости. Земля передается совершенно бесплатно.

Вам понадобится

• — паспорт дарителя и одаряемого
• — Правоустанавливающие документы на участок
• — выписка из кадастрового паспорта, кадастровый план, справка о кадастровой стоимости
• — Нотариальное разрешение от всех собственников
• договор дарения
• — заявление в регцентр от имени донора и донора
• — квитанция об оплате госпошлины за регистрацию
• -личное уведомление о сделке в налоговые органы

Руководство по эксплуатации

1

Только собственник может дать землю участок . Если права собственности не оформлены, никакие юридически значимые сделки, к которым относится дарение, не могут быть совершены до оформления документов на право собственности.

2

Для оформления права собственности на землю необходимо пригласить землеустроительную организацию для проведения технических работ. По результатам проделанной работы будут получены технические документы, которые следует зарегистрировать в центре регистрации земельных участков, кадастра и картографии, чтобы участок был поставлен на кадастровый учет и выдан кадастровый паспорт.С выпиской из кадастрового паспорта и правоустанавливающими документами на участок необходимо обратиться в государственный центр регистрации недвижимости и получить свидетельство о праве собственности. После получения этого документа можно дарить землю.

3

Для оформления дарственной сделки необходимо составить договор дарения. Это относится к гражданско-правовым документам. Поскольку в отношении подаренного имущества ни одна из сторон не несет обязательств по отношению друг к другу и ответственности за переданное имущество, можно заключить договор дарения в простой письменной форме или у нотариуса. Если договор заключается в нотариальной конторе, нотариус берет 6% от стоимости участка, но в случае утери документа вы всегда можете получить его копию. Для оформления нотариального договора помимо всех полученных документов необходимо представить справку о кадастровой стоимости земельного участка.

4

Если участок находится в совместной собственности супругов, разрешение второго супруга на совершение сделки дарения их общим детям не требуется. Если участок находится в долевой собственности совместно с другими лицами, требуется нотариально удостоверенное разрешение на сделку от всех собственников, если доли каждого не выделены в натуре.В случаях раздела долей в судебном порядке разрешение других лиц на дарение участка не требуется.

5

Для регистрации сделки в госцентре необходимо предоставить договор дарения в трех экземплярах, паспорт дарителя и дарителя, выписку из кадастрового паспорта участка, кадастровый план и справку о кадастровой стоимости.

6

При обращении в регистрационный центр необходимо написать заявление от имени дарителя и донора.Заявление оформляется на месте на едином бланке. После этого права собственности регистрируются на имя представляемого лица. Участок становится его собственностью.

7

При совершении сделки дарения с близкими родственниками налог за нее не уплачивается. При дарении дальним родственникам или незнакомым людям необходимо заплатить налог на дарение, который составляет 13% от кадастровой стоимости участка.

8

В любом случае, после оформления права собственности даримого, Вам необходимо обратиться в районную налоговую инспекцию и сообщить о сделке и переходе права собственности к другому лицу.