Есть ли нотариус в мфц: За любой услугой – в МФЦ

Нина Иванова, риэлтор

В настоящее время решается вопрос о работе Невьянского и Новоуральского отделений. В этих городах, вопреки запросам Управления, долгое время не было взаимного взаимодействия со стороны муниципальных властей. Отток и необходимость сокращения персонала усиливают необходимость принятия решений по этим городам.С этой недели жители Новоуральска могут обращаться в Первоуральск за информацией из Единого государственного реестра юридических лиц. Прием документов должен осуществляться МФЦ. Вопрос о месте регистрации прав будет решен в ближайшие дни.

При полном или частичном воспроизведении данного материала ссылка на сайт обязательна.

Фото: 66.ru

Регистрация сделок с недвижимостью в Свердловской области находится под угрозой из-за конфликта между главой регионального управления Росреестра Игорем Цыганашем и директором областной кадастровой палаты Владимиром Вафиным.Позиции двух чиновников относительно внутриведомственного взаимодействия оказались противоположными, прокуратура проводит проверки по заявлениям одной из сторон, а в Москву одна за другой отправляются «депеши» с просьбой о проведении проверки. Выяснение отношений перешло в общественную плоскость в начале декабря, когда в СМИ появились первые публикации с признаками нестандартного характера, а Владимир Вафин оказался на больничной койке после нападения неизвестного лица.Это совпадение или закономерность?

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Свердловской области временно остался без руководителя: Владимир Вафин, назначенный на эту должность в июле 2016 года, продолжает лечение в больнице вторую неделю. . Утром 10 декабря на него напали на стоянке возле собственного дома в Екатеринбурге. Вот что рассказывает об этих событиях сам потерпевший.

«В тот день мы ехали в поликлинику: наша маленькая дочка должна была пройти обследование перед вакцинацией.Я пошел греть машину, она была припаркована за домом, а потом жене и ребенку пришлось уехать. Это их спасло. Очистил машину от снега, сижу и жду, копаюсь в телефоне, смотрю в зеркало заднего вида боковым зрением — подходит человек в капюшоне, открывает дверь. Спрашивает: «Вы Вова? Почему вы мешаете людям работать? Почему вы выставляете себя дураком? «После этого он наносит несколько ударов. Все произошло очень быстро. Я начал терять сознание, упал на пассажирское сиденье, потерял сознание.Я пришел в себя — дверь была открыта, лицо болело, голова ломалась. Он заблокировал двери, позвал жену, чтобы они не выходили из дома, мало ли. Не помню, как попала домой, меня начало тошнить. Мы поехали в больницу, там мне оказали медицинскую помощь, после чего я поехал в РОВД №9 по Крылову, написал заявление. Мне стало хуже, и скорая помощь отвезла меня оттуда в городскую клиническую больницу №36 », — говорит Владимир Вафин, которому поставили диагноз сотрясение мозга.

Он прошел судебно-медицинскую экспертизу для установления и фиксации факта избиения. По его результатам будет определена тяжесть причиненного вреда здоровью. Не исключено, что естественным результатом станет возбуждение уголовного дела по ст. 115 УК РФ («Умышленное причинение легкого вреда здоровью, повлекшее легкую безвозвратную потерю общей трудоспособности»).

Сам Владимир Вафин связывает нападение на себя с конфликтом с главой Управления Росреестра по Свердловской области Игорем Цыганашем, которого коллективу представили в феврале этого года в качестве нового руководителя ведомства вместо бывшего Михаила Зацепина. .Цыганаш приехал на Средний Урал из Челябинской области, где возглавил местный Росреестр.

Конфликт начался практически сразу после приезда Цыганаша, которого, по некоторым данным, поддерживает начальник управления госслужбы и кадровой политики Росреестра Игорь Пававкер (уроженец МВД, полковник в отставке). ). Вафину сказали, что либо он делает то, что ему говорит Цыганаш (региональное управление Росреестра имеет право проводить контрольно-надзорные мероприятия в отношении кадастровой палаты и давать указания по ряду полномочий), либо он может искать нового работа.

Владимир Вафин рассказал Цыганашу свое видение взаимодействия ведомств, предложив, в частности, функционал по автоматическому распределению заявок между сотрудниками Росреестра и кадастровой палаты, что позволило ускорить процесс, избежать сговоров и соответствующие коррупционные риски. Ранее Вафин выявил устойчивые связи между отдельными сотрудниками подразделений, о которых было доложено Цыганашу, но не придал этому значения.

«В раздаче заявок конкретному сотруднику возник момент коррупции, и для его исключения необходимо, чтобы приложение неконтролируемо, случайно передало дальше на обработку. Убрать человеческий фактор нужно было еще на этапе передачи заявления из кадастровой палаты в Росреестр. Это также сэкономило время. При «ручном» раздаче заявления о приеме на работу потребовался день, при автоматизации — три минуты », — пояснил Владимир Вафин.

В конце апреля он направил официальное обращение Игорю Цыганашу, отметив, что «в целях оптимизации производственных процессов и снижения коррупционных рисков в филиале ФГБУ ФКП Росреестр по Свердловской области разработан функционал автоматического назначения. приложений ». Кроме того, в этом письме сообщалось о необходимости ежедневно предоставлять информацию о пропавших без вести специалистах руководства Росреестра, принимающих решения по приложениям в программном комплексе АИС ГКН (Автоматизированная информационная система государственного кадастра недвижимости) для корректной работы разработанного функционала. .

Ответ на обращение поступил только в июне посредством телефонного сообщения. Игорь Цыганаш пояснил, что внедрение программного комплекса на текущем этапе признано нецелесообразным, поскольку введенный руководством Росреестра принцип не предполагает автоматизированного распределения дел. «Отныне я считаю, что обсуждение этого вопроса исчерпано», — говорится в документе. При этом Игорь Цыганаш даже не решился протестировать явно выигрышное предложение своего коллеги, позволяющее минимизировать коррупционные риски в вверенном ему ведомстве.Или ему невыгодно внедрять автоматизированную систему?

В пользу этой версии говорит и тот факт (а может просто совпадение), что после обращения Вафина к Цыганашу от имени последнего в федеральный Росреестр стали поступать запросы о проведении проверок. Так, 18 мая главе Федеральной кадастровой палаты России Константину Литвинцеву пришло письмо за подписью Игоря Цыганаша, в котором сообщалось, что Владимир Вафин является учредителем нескольких коммерческих компаний, что противоречит закону о РФ. государственная гражданская служба.Среди организаций, например, было указано ООО «Мало-Истокские пруды» (ИНН 6673192402), которое было ликвидировано еще в январе этого года.

Начальник Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Свердловской области Игорь Цыганаш. Фото: http://pravdaurfo.ru

На следующий день, 19 мая, Цыганаш написал обращение главе Федерального реестра Российской Федерации Виктории Абрамченко, в котором пожаловался, что отделение кадастровой палаты в г. Свердловская область якобы переманила его сотрудников.

«В последнее время участились случаи предложений сотрудникам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области перейти на работу в филиал ФГУП« Росреестр »по Свердловской области. , мотивируя их более высокой заработной платой и более легкими условиями труда. Так, в 2016 году в Филиал перешли шесть сотрудников, а в 2017 году двое с большим опытом и опытом государственной регистрации и кадастрового учета », — пишет Игорь Цыганаш.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области отмечает, что Цыганаш в чем-то прав: условия их работы действительно отличаются от таковых в управлении Росреестра, что связано именно с автоматизацией процессов, которую Игорь Николаевич отказался. Уход кадров из руководства Росреестра связан со спецификой подхода руководителя к своей работе.

Давление на Владимира Вафина летом продолжалось. На одном из заседаний Игорь Цыганаш поручил своим подчиненным подготовить проект письма главе Росреестра о возбуждении внеплановой комплексной проверки управления Росреестра и филиала кадастровой палаты в связи с наличием непреодолимой межличностной конфликт между руководителями двух институтов.То есть с недоразумением между двумя чиновниками, по мнению Цыганаша, следует разбираться не лично, а посторонним. Пока другие госорганы проводят проверки по факту нарушений дисциплины, финансовых и других серьезных пробелов в работе, Цыганаш решил «свести счеты» только потому, что у него «непреодолимый межличностный конфликт». Решил разобраться «по-мужски». Росреестр провел проверку, выявив нарушения в работе кадастровой палаты в первом полугодии 2016 года (до назначения Вафина) и другие «инциденты», лишь косвенно связанные с деятельностью палаты.

В конце июня Игорь Цыганаш инициировал проверку кадастровой палаты прокуратурой, но надзорный орган нарушений со стороны должностных лиц не установил.

В связи с постоянными проверками Владимир Вафин был вынужден изменить планы на отпуск. Чтобы не покидать коллектив, он перенес запланированный отпуск с сентября на октябрь, который продлился для него из-за хронического заболевания. Его спина «перекрестилась» (в юности Вафин получил травму, в результате которой образовалась межпозвоночная грыжа), в связи с чем был отложен выход на работу.

В период, когда Вафин находился на больничном, произошло несколько знаменательных событий. 6 ноября на РЕН ТВ был показан сюжет о проблемах в работе Росреестра, в котором оценивалась работа некоторых региональных управлений, в том числе Свердловского. Вероятно, репортаж расценили как «заказной», так как спустя несколько дней на телефон Владимира Вафина стали приходить сообщения с угрозами.

«Сынок. Закрой рот. Или я прикрою. Тебе неоднократно объясняли, чего от тебя ждут.Я повторюсь. Не мешайте работе. А что — сами понимаете. Я предупреждала. Если срать из-за угла как паршивый кот, то получишь сполна. Я устал от тебя. Не рекомендую приставать ко мне. Я пошел к козлу в трещину »- такие смс, по словам Владимира Вафина, он получал с телефона Игоря Цыганаша.

Фраза «Не мешать работе» звучала, напомним, во время нападения на Владимира Вафина 10 декабря. За два дня до инцидента в СМИ вышло несколько публикаций заказного характера, в которых дана отрицательная оценка работе Вафина.Что характерно, 11-го он должен был выйти на работу, и организаторы нападения, вероятно, знали об этом.

По предварительным данным, решение о возбуждении уголовного дела по факту причинения телесных повреждений должностному лицу будет возбуждено до конца года, после выписки Владимира Вафина из больницы. Если человек, который следил за ним рано утром возле дома, будет идентифицирован, следователям не составит труда выяснить, кто заказал преступление.

А пока Владимир Вафин готовится к процессу в Октябрьском районном суде Екатеринбурга. В конце ноября он подал исковое заявление о защите деловой репутации, в котором просит признать информацию, представленную Игорем Цыганашем в обращении к директору Федеральной кадастровой палаты Литвинцеву относительно его создания в коммерческих компаниях как неправда и порочит его честь и достоинство. Судебное заседание назначено на 18 января.

Владиславу Темникову, бывшему прокурору отдела по надзору за соблюдением прав предпринимателей отдела по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Свердловской области, предстоит разобраться в этой истории. Для него это будет одно из первых сложных дел — на должность судьи его назначили только 23 октября этого года. Игорь Цыганаш коротко прокомментировал обращение в суд: «Пусть подает заявление, это его право, которое никто не вправе ограничивать.

Отметим, что помимо Владимира Вафина в больнице находился его заместитель, временно исполняющий обязанности директора, Владимир Ефимов. По непроверенным данным, он был госпитализирован с сердечным приступом. Собеседники публикации в кадастровой палате отмечают, что 55-летний Ефимов не выдержал интриг в рядах учреждения.

Отрывок из программы «112» на канале РЕН ТВ.

Теперь вместо него руководит заместитель директора Татьяна Янтюшева, которую в организации принято ставить в один ряд с командой Игоря Цыганаша и бывший глава ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области.Помимо нее в команду тайно «завербовала» бывший главный технолог в статусе заместителя директора Ирина Копытова, уволенная из-за многочисленных жалоб (на сайте Росреестра она до сих пор числится действующим сотрудником), экс- начальник отдела логистики Светлана Карамян и начальник юридического отдела Анна Давыдова, непосредственно подчинявшаяся Янтюшевой (она контролировала деятельность этого подразделения). В декабре 2016 года Карамян и Копытова основали юридическую компанию «АИСТ»: совпадение или нет, но первые буквы имен членов команды образуют название организации: Анна, Ирина, Светлана, Татьяна.

На данный момент Татьяна Янтюшева обладает всеми необходимыми полномочиями, чтобы поставить работу учреждения под личный контроль и показать, кто «королева» в кадастровой палате. Так, сегодня утром в редакцию свердловских СМИ были отправлены электронные письма с интервью Янтюшевой, а на днях руководитель отдела кадров неожиданно вышла из декретного отпуска, заменив свою предшественницу. Не исключено, что в период выздоровления Владимира Ефимова и Владимира Вафина произойдет значительная ротация кадров и лояльные сотрудники будут заменены лояльными.

События, которые разворачиваются в кадастровой палате Свердловской области, напоминают типичный рейдерский захват, который происходит аналогичным образом: подготовка общественного мнения в СМИ, физическое уничтожение и смена собственников. Схема вроде сработала.

Редакция сайта будет следить за развитием событий.

Максим Бойков © «Вечерние Ведомости»

Парадоксально, но факт: девелоперы жалуются на кризис и снижение потребительского спроса, а Росреестр продолжает работать в режиме перегрузки.Если в среднем по России количество регистрационных действий снизилось в 2015 году по сравнению с 2014 годом на два процента, то на Среднем Урале этот показатель, наоборот, вырос на 1,2 процента, или более 9000 регистрационных действий. Однако, как пояснил на деловом завтраке в Уральском отделении «Российской газеты» начальник управления Росреестра по Свердловской области Михаил Зацепин, это никак не связано с активностью рынка недвижимости. Просто значительная часть свердловчан раньше рассматривала квартиры как инструмент инвестирования: не жили в них, а вкладывали сбережения, теперь продают.

Михаил Николаевич, оказывается, вы не чувствуете дыхания кризиса?

Михаил Зацепин: На самом деле строители плачут по упущенной выгоде, желающих купить жилье по-прежнему много. Просто в сегодняшних реалиях люди предпочтут старые советские схемы накопительных кооперативов, чем ипотеку или «долевую ренту».

Недавно в СМИ поднялась тема об отказе Росреестра в регистрации земельных участков застройщикам, строящим дома для обманутых дольщиков в Екатеринбурге.Мол, не сочувствуйте людям …

Михаил Зацепин: Желания и требования иногда противоречат действующему законодательству. Выделение земельного участка без проведения торгов застройщиком под застройку домов для обманутых дольщиков разрешено до 1 марта 2015 года. Все, что позже — только через аукцион. Если я прикажу регистратору оформить землю задним числом, это будет злоупотребление служебным положением — от трех до десяти лет лишения свободы плюс жалоба регистратора в Минтруд о нарушении его трудовых прав.

Обратите внимание, что это не первый раз, когда мы сталкиваемся с необоснованными претензиями к нашему сервису. Многие уральские промышленные гиганты, например, хотят, чтобы их миллиардные ссуды под залог недвижимости были зарегистрированы всего за пять минут. В противном случае они будут жаловаться всем властям на плохой инвестиционный климат. С моей точки зрения, это лукавство.

Также нам постоянно предлагают разработать мануалы для разработчиков. Почему Росреестр может организовать обучение своих сотрудников за небольшие бюджетные средства, а бизнес — нет? В кризис у нас штат сократился на 45 процентов, нагрузка на каждого регистратора увеличилась в несколько раз.При такой интенсивности работы просто некогда обучать чужих сотрудников.

Не стало легче, когда многофункциональный центр (МФЦ) взял на себя прием документов?

Михаил Зацепин: Стало проще в части реализации бесконтактного взаимодействия с гражданами при приеме и выдаче документов. Однако МФЦ — относительно молодая и достаточно крупная организация, поэтому качество приема документов от них не всегда на должном уровне.Мы постоянно взаимодействуем с МФЦ, отслеживаем ошибки его сотрудников, участвуем в обучении специалистов — все меры направлены на повышение качества приема документов. Кстати, некоторые сотрудники МФЦ когда-то работали в Росреестре.

На ваших сотрудников часто поступают жалобы. Какие у вас есть рычаги для решения кадровой проблемы?

Михаил Зацепин: Главное, что мы этого никогда не скрывали: да, с некоторыми сотрудниками пришлось попрощаться.Почему, например, я против любого личного взаимодействия регистраторов и риелторов? Такое взаимодействие не позволяет регистратору проводить юридическую экспертизу беспристрастно и объективно, поэтому мы перешли на бесконтактные технологии взаимодействия с заявителями. Исключение личного общения между нашими сотрудниками и гражданами позволяет не только проводить юридическую экспертизу качественнее и быстрее, но и является эффективной профилактикой коррупционных правонарушений.

Многие промышленные гиганты хотят, чтобы их ссуды на недвижимость в миллиард долларов были зарегистрированы всего за пять минут.В противном случае они будут жаловаться всем властям на плохой инвестиционный климат.

В 2017 году в России вступит в силу новый закон о государственной регистрации недвижимости. Что не устраивает действующего президента?

Михаил Зацепин: Сфера недвижимости не может выпадать из общей тенденции: поскольку меняется гражданское право и закон о нотариате, значит, должен измениться и механизм государственной регистрации. С 2017 года в России кадастровый учет объекта и регистрация прав на него будут происходить одновременно и отражаться в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕГРН).Причем большая часть информации будет вводиться в порядке межведомственного взаимодействия, то есть без присутствия заявителя (подробнее об этом в «РГ-Неделе» от 28.04.16. — Прим. Ред.).

Росреестр — один из лидеров по внедрению электронных государственных услуг и оцифровке архивов. Значит ли это, что бумажная работа скоро канет в Лету?

Михаил Зацепин: Средний Урал вошел в число пилотных регионов, где в 2014–2015 годах архивы Росреестра были оцифрованы за счет средств федерального бюджета.Это позволяет снизить затраты на хранение и справиться с острой проблемой нехватки места. Тем не менее, приоритет газеты по-прежнему закреплен на законодательном уровне, поэтому мы вынуждены дублировать информацию. Сегодня в ведении отдела находится более трех миллионов дел, а также более пяти тысяч книг для оформления документов. Надеемся, что мы сможем передать документы в здание единого архива всех управлений Росреестра и филиалов Кадастровой палаты в Уральском федеральном округе, которое планируется построить в Екатеринбурге.В нем будет храниться более миллиарда листов формата А4.

Свердловская область занимает третье место в стране по количеству выявленных нарушений земельного законодательства. Неужели все мы так несчастны с землей?

Михаил Зацепин: Статистика в данном случае отражает не степень законности землепользования, а активность землеустроителей. Так, в прошлом году зафиксировано более девяти тысяч нарушений, к административной ответственности привлечено 5401 человек, общая сумма наложенных штрафов составила почти 42 миллиона рублей, большая часть пополнилась за счет местных бюджетов.

В 2015 году вступили в силу поправки, разрешающие проводить административное обследование объектов без участия землепользователей. Это позволяет охватить больше площадей.

Но добиться поставленной цели только силами и средствами Росреестра — вовлечь в хозяйственный оборот все сферы нереально. Муниципалитеты должны быть более активно вовлечены в этот процесс. Показательным в этом смысле является Нижний Тагил, где цифровая аэрофотосъемка проводилась за счет средств местного бюджета и было выявлено более 12 тысяч нарушений земельного законодательства.Большинство из них — на площади почти 620 гектаров — являются самозанятыми.

Контроль, несомненно, нужен. Но не ради самого контроля, а ради повышения правовой грамотности населения. Люди должны знать, что наказание за противоправные действия обязательно последует.

Действительно, сегодня мы часто видим парадоксальные ситуации: факт нарушения никто не отрицает, но и никто не привлекается к ответственности. Например, сотрудник Росреестра обнаружил, что на участке незаконно вырезан кусок, составил протокол, хозяин согласился и подписал.А потом в суде доказывает, что в паспорте у него совсем другой адрес прописки, а значит, он тут ни при чем, то есть злоупотребляет своим правом гражданина, лукаво.

Еще одно малоизвестное широкой публике направление деятельности Росреестра — государственный геодезический надзор. Что он имеет в виду?

Михаил Зацепин: С 2010 года мы информируем региональные власти о необходимости уточнения административных границ субъекта Российской Федерации.Проблема сдвинулась с мертвой точки только пять лет спустя. Распоряжением губернатора от 28 января 2015 года была создана межрегиональная рабочая группа, в которую вошли представители Среднего Урала, сопредельных регионов Федерации и сотрудники Росреестра. Группа работает очень активно, например, в прошлом году удалось договориться о прохождении административной границы Свердловской области с Пермским краем и Башкортостаном.

Кроме того, нам удалось наладить взаимодействие с Законодательным собранием области и областным Минстроем по вопросам переименования, ликвидации или изменения статуса населенных пунктов.В частности, обновлен перечень административно-территориальных единиц Свердловской области, составленный по справочнику 1987 года. Результатом всей этой работы должен стать новый законопроект об административно-территориальном устройстве субъекта Российской Федерации.

Победа Олеси Рабцевич в конкурсе на место нотариуса в Екатеринбурге вызвала бурю негодования среди ее коллег в Свердловской области. И все же кандидатом неожиданно оказался человек, который никогда в жизни не работал с нотариальной подписью, специализировался на юриста, а потом полностью занимался теоретическими исследованиями на кафедре международного и европейского права Уральского государственного юридического университета. а затем победитель конкурса на должность нотариуса.Нотариусы считаются одним из самых прибыльных мест в юриспруденции, требующим не самой высокой отдачи, но с гарантированным значительным доходом — несравнимым с заработной платой судей или прокуроров. Среднемесячный доход нотариуса в Екатеринбурге составляет около полутора миллионов рублей.

Это настоящая каста. И не секрет, что одним из самых влиятельных людей в этом закрытом сообществе был недавно ушедший на пенсию глава регионального Росреестра Михаил Зацепин.Дело даже не в функциональности, доступной ему не столько благодаря высокому положению, сколько обширным семейным связям. Пока личность наследника официально не определена, мы решили изучить нотариальное сообщество как наследие рода Зацепинов.

Накануне стало известно о победе Олеси Рабцевич в конкурсе на место нотариуса в Екатеринбурге. Брат Олеси Александр и она сама были членами Коллегии адвокатов Свердловской области и не имели опыта нотариальной деятельности.На конкурсе с Рабцевичем соревновались уже существующие нотариусы со стажем — например, Юлия Горынина из Кушвы или Наталья Грехова из Алапаевска. Кроме того, в конкурсе участвовало немалое количество людей, которые работали помощниками нотариусов, то есть люди, так или иначе обладающие необходимыми профессиональными навыками. В этой сфере карьерный рост, как правило, происходит так же, как и в судейском сообществе — ребенок обеспеченных и в определенной степени влиятельных в правовой сфере родителей получает должность помощника нотариуса по знакомству.Некоторое время он работает на этом месте — становится своим. Позже, когда одна из должностей нотариуса освобождается (как правило, карьера начинается в глубинке Свердловска), помощник становится членом касты, а затем, при должном уровне лояльности к руководству нотариальной палаты и областное управление Минюста со временем переезжает обратно в Екатеринбург, где доход самый высокий. Как правило, место нотариуса требует определенных вложений — в Екатеринбурге наши источники оценивают их в среднем в сумму около восьми миллионов рублей, за исключением случаев, когда за неофитом стоят влиятельные лица.Как предполагают нотариусы, так было с дочерью покойного главы Госстроя Свердловской области Олесей Рабцевич.

Олеся Рабцевич

«Скорее всего, это прощальный жест Михаила Зацепина в память о погибшем друге. В нашей стране принято считать, что именно он лоббировал Рабцевича », — поделился своим мнением один из представителей нотариального сообщества.

Семья Михаила Зацепина среди нотариусов считается своего рода доминирующим кланом.Жену экс-главы Росреестра Светлану Зацепину, которая работает нотариусом, называют своеобразным консильером семьи Зацепиных в нотариальной среде. Согласно декларации о доходах, поданной мужем — к сожалению, последняя, ​​что нам удалось найти в открытом доступе, датируется 2015 годом — Зацепина заработала 29 114 525 рублей. Кроме того, она является собственником земельного участка, двух квартир, земельного участка, пяти нежилых помещений, здания трансформаторной подстанции и автомобиля Range Rover.

Светлана Зацепина

Дочь Михаила Зацепина — Елена Глушкова (кстати, сегодня отмечает юбилей) — держит нотариальную контору на улице де Геннина в микрорайоне Академический. Несколько лет она жила в Австралии, училась там, позже познакомилась с помощником уральского транспортного прокурора Алексеем Пуниговым и вышла за него замуж, сменив фамилию. В конце 2012 года Пунигова развелась и снова вышла замуж, сменив фамилию на Глушкова, а ее бывший муж стал транспортным прокурором Челябинска.

Елена Глушкова

Ольга Филиппова может считаться еще одним членом клана Зацепин. Она дочь крупного экс-чиновника ГУ МВД по Свердловской области Владимира Филиппова и невестка Михаила Зацепина, жена его сына Александра Зацепина. Владимир Филиппов ранее был первым заместителем ГУВД по Свердловской области, возглавлял криминальную полицию. Таким образом, существует очевидная связь между Зацепиным, который сам в прошлом работал следователем по уголовным делам, и Филипповым.

Ольга Филиппова

Кроме того, существует связь Михаила Зацепина с родственниками нынешнего советника президента Вениамина Яковлева. У Яковлева две дочери, одна из которых, Вера Минина, является женой экс-заместителя председателя Арбитражного суда Уральского округа, нынешнего председателя Челябинского областного суда Сергея Минина. Его сын Владислав Минин возглавляет кадастровую палату Свердловской области. Невестка Мининых — Людмила Минина работает нотариусом в Екатеринбурге.

А семьи Мининых и Зацепиных связывает совместное членство в садовом товариществе «Плотинка» в городе Касли Челябинской области. Также в него вошли Елена Глушкова (Зацепина-Пунигова) и представители семьи Мининых — Владислав и Людмила Минины. Любопытно, что нынешний министр промышленности Сергей Пересторонин и его дочь Ксения Пересторонина являются членами ДНТ Плотинка.

В то же время с уходом Михаила Зацепина с поста главы Росреестра можно говорить о наметившемся ослаблении его группировки.20 января этого года в отеле Hyatt прошло общее собрание нотариусов Свердловской области, на котором были подведены итоги выборов в коллегию нотариальной палаты. Как выяснилось позже, Светлана Зацепина уже не вошла в новый состав. При этом Ольге Филипповой удалось продвинуть свою кандидатуру в члены совета директоров.

Помимо разветвленного клана, связанного с именем Михаила Зацепина, у свердловского нотариуса можно выделить другие группы влияния, не связанные с ним, но имеющие немалое значение.Это «корпоративное лобби» в нотариальной среде. Его представляют так называемые карманные нотариусы, формально независимые, но фактически опирающиеся на финансовые и организационные возможности крупных финансово-промышленных групп. Дело в том, что согласно действующему законодательству, определенные виды сделок необходимо регистрировать в нотариальной конторе в обязательном порядке. А за удостоверение сделки нотариус имеет право на определенный процент. Например, при оформлении договора купли-продажи недвижимого имущества нотариус имеет право на получение процента от суммы сделки:

до 1 миллиона рублей — 1 процент от суммы договора, но не менее 300 рубли; до 10 миллионов рублей включительно — 10 000 рублей плюс 0.75 процентов от суммы контракта, превышающей 1 миллион рублей; свыше 10 миллионов — 77 500 руб. плюс 0,5 процента от суммы контракта, превышающей 10 млн рублей.

Если сделки осуществляются такими гигантами, как, например, УГМК, то размер комиссии одного нотариуса, взимаемой за удостоверение отдельных сделок, может составлять десятки миллионов рублей. В теории. На практике действуют негласные договоренности. В отчетности, предоставляемой Минюсту, фигурируют реальные суммы сделок, а также налоговые отчисления с них — их несет корпорация.То есть государство не остается в проигрыше. На самом деле это даже не нарушение закона. Однако согласованную фиксированную сумму гонорара нотариус получает сам. Таким образом, крупная корпорация снижает комиссию в обмен на согласие регистрировать последующие транзакции именно у этого нотариуса. Конечно, ФПГ заинтересованы в том, чтобы иметь в регионах своего проживания «карманных» нотариусов.

В качестве примера можно взять Верхнюю Пышму, где расположены штаб-квартиры УГМК и Уралэлектромеди.Там работают три нотариуса. Двое из них — Ирина Вараксина и Ирина Киреева — так или иначе связаны с «медниками». Ирина Вараксина, судя по открытым данным, является дочерью Валерия Вараксина, бывшего оперуполномоченного УВД Верхней Пышмы (выпускник Свердловского юридического института), руководившего «Уралэлектромедь». Впоследствии Вараксин перешел на работу в УГМК, а в 2002 году занял должность директора по безопасности и режиму ООО «УГМК-Холдинг».Ирина Вараксина получила нотариальную лицензию в 2003 году, стала нотариусом в Верхотурье, через три месяца ее перевели в Верхнюю Пышму. Что касается Ирины Киреевой (работает со времен государственного нотариуса — с 1993 года), то ее имя связано с Натальей Киреевой, заместителем начальника отдела подготовки кадров ООО «УГМК-холдинг».

Кроме того, ряд действующих нотариусов так или иначе связаны с влиятельными лицами в серьезных юридических кругах. Так, 18 января этого года в Березовском (еще одно место присутствия УГМК) место нотариуса, занимающегося частной практикой, уступил Александру Лесному руководитель ГУ Минюста по Свердловской области Дмитрий Павин.По совпадению, Лесной женат на Елене Юшковой, консультанте нотариальной палаты, которая курирует и контролирует деятельность нотариусов. «Очень крутой и агрессивный человек. По-своему влиятельный. Большинство нотариусов ее недолюбливают и, откровенно говоря, боятся », — комментирует собеседник нашего агентства.

Среди нотариусов часто встречаются родственники известных медийных деятелей. Ирина Перевалова, дочь президента Уральского государственного юридического университета. Жена заведующего отделом гражданского права Бронислава Гонгало — Елена Гонгало.

Иными словами, если новый глава Росреестра захочет заполнить хлебные места своими родственниками и ставленниками, ему придется действовать осторожно, чтобы избежать возможных конфликтов с влиятельными юристами и ФПГ.

Но игра стоит свеч — расходы в нотариальном бизнесе связаны только с арендой помещения и оплатой помощников, которые имеют право действовать от имени нотариусов, а прибыль может исчисляться миллионами.

Фото с сайтов нотариальных контор

Екатеринбург, Максим Бородин

Сегодня в Нижнем Тагиле будет проводиться профилактическое мероприятие «Стоп — контроль» (постоянная остановка автотранспорта) по выявлению и пресечению фактов управления автомобилем в состоянии алкогольного опьянения
26.04.2019 Тагильский рабочий Организаторы подтвердили вторую выставочную площадку Уральская биеннале подтвердила вторую площадку для основного проекта в 2019 году Главный проект 5-й Уральской биеннале современного искусства,
26.04.2019 e1.Ru

Светлана Анатольевна замужем за одним из лидеров мощного и разветвленного клана юристов и силовиков — главой Свердловского федерального реестра Михаила Зацепина.С 2000 по 2005 год господин Зацепин возглавлял региональное министерство юстиции, то есть курировал всю региональную нотариальную контору, включая вопросы допуска к профессии. Как известно, количество нотариальных округов строго ограничено, есть тысячи людей, которые хотят работать нотариусом, но человеку без связей попасть в это хлебное место невозможно — счастливчиков определяет Министерство юстиции и Нотариальная палата.

Поэтому нет ничего удивительного в том, что в семье Зацепина три нотариуса: жена, дочь и невестка.Все они имеют большие офисные помещения в самом центре Екатеринбурга — на ул. 8, 7 марта. Дочь Зацепина Елена Пунигова несколько лет училась в Австралии и, возможно, осталась бы там навсегда, если бы случайно не познакомилась с заместителем районного транспортного прокурора (сейчас она работает старшим помощником уральского транспорта). прокурор) Алексей Пунигов и не женился бы на нем. У пары было две дочери, но пара рассталась в прошлом году. Сейчас, по словам коллег, завидная невеста Елена живет в коттедже на Брод-Ривер, водит черный Land Cruiser 200.Нотариусы также сообщают, что вскоре г-жа Пунигова переедет из центра города и возьмет под контроль весь микрорайон Академический — там она строит огромный новый офис.

Невестку Светланы и Михаила Зацепинов зовут Ольга Филиппова. Она дочь генерала Владимира Филиппова, бывшего первого заместителя начальника ГУВД по Свердловской области, бывшего начальника криминальной полиции. Несмотря на то, что господин Филиппов не прошел аттестацию и больше не работает в органах власти, он сохранил огромное влияние, защищает крупный бизнес и может решать любые вопросы через своего сына Данила, заместителя начальника ГУВД ГУВД. Свердловская область.Дочь влиятельного генерала Владимира Филиппова, невестка Михаила Зацепина, Ольга Филиппова получила нотариальную лицензию, когда ей было всего 23 года

По словам участников нотариального рынка, контролера сделок с недвижимостью Михаила Зацепина, в г. совместно с Владимиром Филипповым забирает всех клиентов у «большого человека» для своих нотариусов (засвидетельствовав одну крупную сделку и получив от нее комиссию в виде процентов, нотариус может сразу купить пару элитных коттеджей) и уезжает. остальное с крошкой.

Однако глупо думать, что в семье Зацепина на износ работают только женщины. Сам Зацепин, по данным источников в правоохранительных органах, имеет очень большие неофициальные доходы. Используемые им схемы не новы. Их придумал его предшественник — экс-глава Регпалата полковник ФСБ Виктор Шалдин. Г-н Шалдин, работая вместе со своими нотариусами, занимался «мошенническими» транзакциями, покрывал рейдеров и разработал платную систему для ускорения регистрации транзакций.Но Шалдина погубили неосторожность и жадность. Говорят, он не хотел делиться. В результате его посадили на три года.

А с Михаилом Зацепиным силовики ничего поделать не могут, хотя давно под него «копались». Он учился у многих известных юристов, депутатов, чиновников, дружит с ними, внимательно работает и очень вежлив со своими московскими покровителями. Столичной «крышей» Зацепина называют директора БКБОП МВД России Николая Овчинникова, депутата Госдумы, руководителя Ассоциации юристов России (АЮР) Павла Крашенинникова и бывшего проректора по науке МВД России. Уральская государственная юридическая академия, экс-председатель Высшего арбитражного суда РФ, а ныне советник Президента России по правовым вопросам Вениамин Яков…

У Яковлева есть дочь Вера Минина, жена заместителя председателя Федерального арбитражного суда Уральского федерального округа Сергея Минина. Один из их сыновей-близнецов (Владислав) работает на Зацепина директором филиала ФГБУ ФКП Росреестр по Свердловской области (кадастровая палата). Невестка Мининых Людмила Минина — нотариус.

Вернемся к доходам господина Зацепина. На седьмом этаже ТЦ Антей, где расположен офис Росреестра, расположено множество юридических фирм.Все они, предположительно, контролируются Михаилом Николаевичем, — делится источник в правоохранительных органах. Официально оформлением договоров купли-продажи занимаются юридические фирмы (стоимость от 500 руб. До 1,5 тыс. Руб.). Но на самом деле они продают регистрационные купоны. Берут за это от 700 до 3 (а в исключительных случаях и 10) тысяч рублей. «Говорят: вы платите, а мы рано утром встанем в очередь и возьмем купон. По сути, у них просто квота.Приводит Зацепин. А нехватка купонов и километровые очереди за ними создаются искусственно », — продолжает собеседник агентства.

Бизнес по купонам — это копейки по сравнению с тем, что эти фирмы получают от незаконной регистрации самовольных построек. Стоимость услуг от 4 до 40 миллионов рублей и выше. «Я, например, продаю завод, но понимаю, что за последние годы построил на территории много административно-бытовых комплексов, ангаров, цехов.Могу пройти все дизайнерские и экспертные процедуры, потратить пару лет, сотни миллионов рублей, и все официально легализовать. Но мне проще заплатить 40 миллионов и, минуя все, что предусмотрено Градостроительным кодексом, получить с помощью этой компании свидетельство о регистрации права собственности на объекты, — говорит собеседник. «Очень часто право на объекты регистрируется задним числом (например, в 2006 году), так что срок давности истекает, если что угодно.”

Кроме того, юридические фирмы зарабатывают деньги на ускорении продвижения регистрационных документов. На сумму от 70 до 400 тысяч рублей выдают справку всего за три дня. Эта услуга особенно популярна у рейдеров. Естественно, в таких случаях без связи с нотариусами не обойтись: они могут засвидетельствовать заведомо незаконную сделку. Затем государственные регистраторы вносят его в единый государственный реестр регистрации прав на недвижимое имущество, после чего у обманутого собственника практически нет шансов вернуть свое имущество обратно.

О размере откатов, которые получают «свои» нотариусы, можно только догадываться. Как правило, у каждого такого опытного специалиста в Екатеринбурге есть несколько элитных квартир и коттеджей, недвижимость за рубежом, дорогие автомобили.

Есть те, кто работает аккуратно и масштабно (у каждого ФПГ есть «свой» нотариус, который без вопросов и даже без присутствия сторон удостоверяет любую незаконную сделку). Многие для отката закрывают глаза на заниженную сумму сделки, заверяют фальшивые доверенности и завещания, незаконную передачу векселей, передачу долей в уставном капитале и так далее.

А есть те, кто не боится «выгореть» на таких вещах, как помощь в регистрации фирм-однодневок или работа с «черными» риелторами по отбору квартир у асоциальных элементов или немощных стариков. Из почти 70 нотариусов Екатеринбурга этим открыто занимаются около пяти человек. Чаще всего звучит имя Натальи Чащиной (офис по ул. Попова, 10). «Все в городе знают, что к ней можно привести любого бомжа или пьяного алкоголика в безумном состоянии и сказать, что он директор зарегистрированной компании.Стоимость подобных услуг составляет около 50 тысяч рублей », — говорят представители юридических фирм. Однако случаи лишения нотариуса статуса за подобные нарушения крайне редки.

« Если честно, пора гоняться за этой Чащиной. Но для этого должны быть претензии, и она все устраивает, чтобы на нее никто не жаловался. В общем, нужно выгнать несколько человек из нотариуса, — признал «URA.Ru» менеджер нотариальной палаты. Свердловская область Петр Дьячков.- Время от времени появляются нотариусы, которые дискредитируют палату: грубят клиентам, нарушают работу в офисе. Их нелегко лишить статуса; это делается только через суд. Но мы лишаем их полномочий. Например, Березовского лишили Татьяну Макарову. Она работала в ГУФСИН, на всех орала, нам жаловались. Она опозорила нас. Другой нотариус, Новиков, был лишен полномочий в 2003 году ».

Стоит отметить, что у бывшего судьи областного суда Петра Дьячкова есть дочь Марина Фалькова, как вы думаете? Конечно, нотариус.В клановом строительстве г-н Дьячков ничего плохого не видит. По его словам, каждый нотариус за время своей работы накопил большой архив документов, который никто не хочет доверять непроверенным людям. Поэтому нотариус заранее готовит себе замену из людей «близкого круга».

Эти люди совершенно странным образом выигрывают только конкурсы на замещение вакантных должностей — иногда, в отличие от других претендентов, даже без соответствующего образования или необходимого опыта работы помощником нотариуса.Можно вспомнить внезапную смену места работы экс-начальника ГИБДД Свердловской области Виктора Рямова, который буквально прыгнул через один дом и открыл нотариальную контору по адресу Чкалова, 5. «Рямов получил в распоряжение сплошное письмо. поток клиентов, состоящий из посетителей ГИБДД, удостоверяющих доверенности на автомобили и другие документы и сделки. Говорят, что только на этих условиях он согласился покинуть пост начальника инспекции », — сообщают источники и добавляют, что через Рямова, по непроверенной информации, удостоверяются и фальшивые доверенности на угнанные автомобили.

«Нотариус — вершина юридической карьеры, — сказал Петр Дьячков. «Здесь спрашивают сотни юристов, даже прокуроров и судей». Но шанс есть только у тех, у кого есть связи. Неудивительно, что среди нотариусов есть дочь президента Уральской государственной юридической академии Виктора Перевалова — Ирина Перевалова, супруга заместителя председателя краевого уголовного суда Вячеслава Хрущелева — Галина Хрущелева или жена руководителя кафедра гражданского права Уральской государственной юридической академии Бронислав Гонгало — Елена Гонгало.Обычным людям невозможно получить пожизненный статус нотариуса (если вы не начали работать до того, как нотариус стал частным).

По слухам, простому смертному для выхода на рынок придется дать взятку не менее 10 миллионов рублей. Но это только слухи, и правда в том, что потенциально коррумпированная нотариальная контора — одна из самых привлекательных позиций для членов юридического сообщества.

«Это не суд, здесь спокойно. Необязательно приходить на работу к 8 утра, никуда не надо бегать, можно находиться в отпуске 60 календарных дней.Если активность нормальная, вы можете вообще не работать. Вы всего лишь обладатель лицензии, а на вас работают ваши помощники — нотариальные «негры» », — сообщил на условиях анонимности один из екатеринбургских нотариусов. — При этом ежемесячный валовой доход таков, что даже если из него вычесть расходы на содержание офиса, налоги, зарплаты помощников и секретарей, взносы в нотариальные палаты, минимальная чистая выручка будет не менее 100-200. тысяча рублей. А максимальный доход может быть просто «небесным».

«Поднебесной» прибыли не предел. Настоящий рай наступил бы для нотариальных кланов, если бы с 2013 года нотариусы стали обязательными участниками сделок с недвижимостью.