МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Генеральная доверенность на земельный участок: Доверенность на управление земельным участком

Нотариус Витебского областного нотариального округа


ЧАЩЕ всего люди обладают земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения и собственности. Они схожи между собой, но не тождественны. К примеру, как поступить с землей, которая находится в пожизненном владении: можно ли ее подарить или продать? Разобраться в этих и не только тонкостях помогает нотариус Витебского областного нотариального округа Инесса ГОРНАК.


Уезжаю за границу на 5 лет. Хочу сделать доверенность на «все случаи жизни» и желательно на весь срок отсутствия. Дел остается много, и родственники готовы ими заниматься. Можно ли оформить такой универсальный документ?

Максим Т., г. Бешенковичи

— Самый широкий круг полномочий имеет так называемая генеральная доверенность на распоряжение всем имуществом. Она включает в себя возможность вести дела с недвижимостью, банковскими счетами, оформлением наследственных прав, представлять интересы в судебных органах.
Однако есть ряд вопросов, решение которых по доверенности не допускается: например, по доверенности нельзя написать завещание, получить в органах по гражданству и миграции документ, удостоверяющий личность. К тому же на совершение некоторых действий должна быть выдана специальная доверенность. Предположим, на дарение. В этом случае в документе должно быть озвучено имущество, которое будет презентоваться, и назван одаряемый. Доверенность не может быть выдана на срок более 3 лет.

♦ На праве пожизненного владения мне принадлежит земельный участок. Могу ли подарить его брату или мне сначала придется оформить в собственность дом?

Татьяна П., Шумилинский район

— При пожизненном наследуемом владении хозяин земельного участка не считается его собственником (земля находится в собственности государства). Значит, вы не вправе распоряжаться им. Законодательством установлено иное: право пожизненного наследуемого владения может перейти к другому человеку в случае, когда у него возникает право собственности на капитальное строение, расположенное на таком земельном участке.

Алгоритм таков: чтобы подарить участок брату, сначала должны оформить право собственности на жилой дом на свое имя. И только после этого можно заключить договор дарения жилого дома, вместе с которым к брату перейдет и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

♦ Здравствуйте, подскажите, как решить проблему. Мне не выплатили заработную плату и уволили. Что делать?

Ирина, г. Полоцк

— С паспортом вам необходимо обратиться к руководству организации, в которой работали, и получить справку о сумме невыплаченной зарплаты. После этого у любого нотариуса нужно совершить исполнительную надпись о взыскании денег в бесспорном порядке. Если возникнут проблемы с получением такого документа, по вашей просьбе его может запросить нотариус. Когда получит ответ, вправе совершить исполнительную надпись. Для вас услуга будет бесплатной, так как нотариальный тариф за нее взыскивается с организации, которая не выплатила зарплату.
После с исполнительной надписью нужно обращаться к судебному исполнителю.

♦ Свою квартиру завещала внуку, но в ней проживает и прописана моя сестра. Я бы хотела, чтобы она и после моей смерти там жила. Можно ли это сделать?

Валентина Михайловна, г. Глубокое

— По законодательству завещатель может обязать наследника предоставить другому лицу, в вашем случае сестре, пожизненное пользование этим жильем или определенной частью. Это право непередаваемо и не может переходить другим лицам, но если внук продаст квартиру, за сестрой сохранится право пожизненного пользования. Этим положением можно дополнить ваше волеизъявление. Для составления нового завещания подойдите к любому нотариусу с паспортом и первым завещанием.

♦ Квартира по 1/2 доли принадлежит мне и моей двоюродной сестре. Я хочу продать свою долю. Нужно ли для этого получать согласие сестры?

Екатерина, г. Витебск

— Да, оно необходимо, ведь она имеет преимущественное право на покупку вашей доли.
Если у вас с двоюродной сестрой сложились нормальные отношения, то ее отказ от покупки может быть удостоверен нотариусом непосредственно при оформлении договора купли-продажи постороннему лицу либо заранее. Если же с родственницей не общаетесь, то нотариус может передать ей заявление о вашем намерении продать свою долю другому человеку с указанием цены. Документ отправляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и отметкой: «Вручить лично». Если в течение месяца с момента получения извещения совладелец не приобретет вашу долю квартиры, значит, он фактически отказался от ее покупки. В таком случае можно смело заниматься продажей.

♦ Здравствуйте, могу ли каким-то образом сделать разрешение от жены на выезд нашего ребенка до 18 лет, которое будет действовать и после расторжения брака.

Валентин, г. Россоны

— Да, можете. Причем оформить такое согласие можно путем оформления различных документов. Один из таких — согласие, адресованное органам пограничной службы, удостоверенное нотариально. Его содержание можете определить самостоятельно и предусмотреть в нем срок действия до достижения ребенком совершеннолетия. Вопрос может быть предметом брачного договора или соглашения о детях, где будет предусмотрена возможность выезда из страны несовершеннолетнего без согласия другого законного представителя.
Хотите узнать, как вступить в наследство и составить брачный договор? Присылайте любые вопросы, касающиеся нотариальной деятельности, по адресу: г. Минск, ул. Б. Хмельницкого, 10а с пометкой «Спросите у нотариуса», или на электронную почту [email protected] и находите на них ответы в нашей рубрике.
Полная перепечатка текста и фотографий запрещена. Частичное цитирование разрешено при наличии гиперссылки.

Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Генеральное консульство Российской Федерации в Гамбурге, Федеративная Республика Германия

Внимание!

Уважаемые посетители нашего сайта!

Обращаем ваше внимание, что наиболее удобным вариантом связи с Генконсульством является обращение по электронной почте

(наш адрес – [email protected] ru).

Консульские сотрудники оперативно просматривают все поступающие по электронной почте заявления и в сжатые сроки реагируют на них. В обращениях, требующих незамедлительной реакции, желательно указывать телефон для обратной связи.

 

 

Информация для лиц, оформляющих доверенности

 

Обращаем внимание, что текст доверенности составляется заявителем самостоятельно.

Для получения услуги необходимо:

заранее (не менее, чем за сутки до даты приема) обратиться на сайт подачи заявок на совершение нотариальных действий и составить электронное заявление на удостоверение доверенности (электронную версию доверенности). На приеме при себе необходимо иметь номер данного заявления (без номера заявления консульское должностное лицо не сможет увидеть введенные Вами данные, необходимые для формирования доверенности). Для Вашего удобства ниже размещены типовые образцы доверенностей.  

В случае оформления сложных и нестандартных доверенностей перед посещением Генерального консульства рекомендуется согласовать содержательную часть текста доверенности с российским учреждением или российским нотариусом (по месту ее предъявления).

Доверенности, написанные от руки или сохранённые на электронных носителях, не могут быть обработаны. Текст доверенности должен быть внесен в электронное заявление.

 

Напоминаем, что приём граждан по вопросам нотариата ведется строго по предварительной записи. С тарифами сборов, взимаемых консульскими учреждениями Российской Федерации в Федеративной Республике Германия за совершение консульских действий, Вы можете ознакомиться тут.  

 

Удостоверение доверенностей 

Для удостоверения доверенности в Генконсульстве заявителю необходимо явиться лично, имея при себе оригинал действующего российского заграничного паспорта, или при его отсутствии иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации или иностранного гражданина.  

Кроме этого рекомендуем иметь при себе документы, подтверждающие правоспособность на оформление той или иной доверенности в оригинале и копии (свидетельство о праве собственности на дом, квартиру, земельный участок, автомобиль, сберегательная книжка и другие) и данные доверенного лица.

Перед посещением отдела нотариата, рекомендуем согласовать содержательную часть текста доверенности с российскими учреждениями или российским нотариусом по месту ее предъявления. 

В Генеральном консульстве не удостоверяются договоры купли-продажи, дарения, мены и залога недвижимости, находящейся на территории Российской Федерации.

 

Образцы некоторых доверенностей 

 (могут использоваться при составлении электронного заявления на удостоверение доверенности на сайте подачи заявок на совершение нотариальных действий)

 

Отказ от пенсии:

 

Прием граждан по вопросам нотариата и ЗАГС в Генеральном консульстве ведется в приемные часы (с понедельника по пятницу с 9 до 12 часов) только в порядке предварительной записи (Записаться на прием. ..)

Нуршаш » Информационная система ПАРАГРАФ

Здравствуйте. У меня такая ситуация: в 2015 году я купила земельный участок на праве аренды по генеральной доверенности, построила на нем жилой дом, после получения акта приемки был оформлен договор купли-продажи жилого дома. Теперь истец /хозяин участка/ подал в суд иск о признании сделки недействительным, мотивируя тем, что дом с зем.участком принадлежит ему. Нотариус оформил сделку на основании ген.доверенности выданный на земельный участок, жилой дом в нем не указан и не мог быть указан т.к. он продал пустой участок. Получается что нотариус не должна была совершать сделку по такой доверенности. Как мне теперь отсудить свой дом с земельным участком, как правильно и точно подать встречный иск? Спасибо заранее за ответ.

Ответ: Здравствуйте, Нуршаш!

Исходя из Вашего вопроса, мы предполагаем, что Вы приобрели земельный участок, путем оформления генеральной доверенности, вместо, надлежащего в этом случае, договора купли-продажи  земельного участка.  

Однако, генеральная доверенность не наделяет Вас правом собственности на участок, в связи с чем, собственником остался истец. 

Принимая во внимание вышеизложенное, мы полагаем, что оформление генеральной доверенности на Ваше имя, в обмен на определенную сумму денег, фактически, выполняет роль договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Вами и истцом. 

Согласно пункту 2 статьи 160 Гражданского Кодекса Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года, сделка, которая, в Вашем случае, была представлена возмездным получением генеральной доверенности и права аренды участка земли, совершенная с целью прикрыть другую сделку является притворной. 

Мы полагаем, что Вы можете защитить свои интересы через суд, признав, выдачу генеральной доверенности притворной сделкой, которая прикрывает сделку купли-продажи. 

При признании сделки притворной, применяются правила, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имели в виду, в данном случае, мы полагаем, что это сделка купли-продажи.

 

Таким образом, собственником земельного участка будете признаны Вы, а у истца не будет оснований требовать данный участок с домом. 

Если у доверенности кончился срок действия, то можно ли ее бесплатно продлить?

https://realty.ria.ru/20210330/doverennost-1603435708.html

Если у доверенности кончился срок действия, то можно ли ее бесплатно продлить?

Если у доверенности кончился срок действия, то можно ли ее бесплатно продлить? — Недвижимость РИА Новости, 30.03.2021

Если у доверенности кончился срок действия, то можно ли ее бесплатно продлить?

Срок действия документа кончился, доверенность потеряла свою юридическую силу. В данном случае нужно делать новую доверенность, на новый срок (какой именно –… Недвижимость РИА Новости, 30.03.2021

2021-03-30T12:58

2021-03-30T12:58

2021-03-30T14:35

федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

федеральная нотариальная палата

жилье

земельные участки

нотариусы

оформление собственности и купля-продажа — вопрос-ответ — полезное

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21. img.ria.ru/images/sharing/article/1603435708.jpg?1617104153

Срок действия документа кончился, доверенность потеряла свою юридическую силу. В данном случае нужно делать новую доверенность, на новый срок (какой именно – решает доверитель). Соответственно, за совершение нотариального действия по оформлению доверенности будет взиматься нотариальный тариф (одинаковый по всей стране) плюс плата за услуги правового и технического характера (зависит от региона, где вы обращаетесь к нотариусу).

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected] ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

федеральная нотариальная палата, жилье, земельные участки, нотариусы, задать вопрос, оформление собственности и купля-продажа — вопрос-ответ — полезное

Генеральная доверенность на имущество

Генеральная доверенность на имущество — это юридический документ, который позволяет лицу (обычно называемому «доверителем» или «донором») назначать одного или нескольких лиц (называемых «поверенными») для действий от их имени.

Генеральная доверенность дает поверенному полномочия , по выбору доверителя, управлять недвижимостью доверителя, включая покупку и продажу недвижимости для доверителя, или развивать недвижимость и получать лицензии и разрешения по мере необходимости .

Кто может быть назначен адвокатом

Любая форма доверенности является очень важным документом, поскольку она дает много полномочий любому лицу, указанному в качестве поверенного. Поэтому доверитель должен тщательно подумать о том, кого он назначает поверенным, и назначать только тех, кому он доверяет, старше 18 лет и кто способен распоряжаться имуществом доверителя. Существует вероятность злоупотребления доверенностью со стороны ненадежного или некомпетентного поверенного.Если у директора или любого другого лица есть опасения по поводу действия этого документа, им следует обратиться за юридической консультацией.

Эта доверенность специально используется для сделок с недвижимым имуществом. Для общих целей, таких как управление движимым имуществом и другие вопросы, может использоваться генеральная доверенность.

Ограничение доверенности

Также часто возможно ограничение полномочий , которые предоставляются поверенному по генеральной доверенности. Например, используя приведенный выше пример, если доверителю нужен только поверенный, чтобы помочь с продажей дома, в то время как доверитель находится за границей , то полномочия, данные поверенному, могут быть ограничены, так что поверенный может делать только вещи, которые имеют прямое отношение к продаже этого дома. В качестве альтернативы, в некоторых случаях, доверенность может быть создана так, чтобы она действовала только между двумя датами.

Если у доверителя возникнут опасения, что поверенный может нарушить его обязательства, то доверитель должен обратиться за юридической консультацией и/или рассмотреть возможность отзыва доверенности.

Как пользоваться этим документом

Первым шагом при подготовке этого документа для директора является тщательное обдумывание подходящего лица для назначения адвокатом. Директор должен тщательно подумать и убедиться, что любой, кого он назначит в качестве адвоката, заслуживает доверия, старше 18 лет и способен ответственно решать финансовые вопросы. В большинстве случаев директору следует поговорить с адвокатом , чтобы убедиться, что он согласен взять на себя эту роль.

Доверитель также должен подумать о том, назначает ли он поверенного на определенный период (например, между двумя датами или до наступления определенного события) или для конкретной цели (например, с продам дом директора).

Затем следует подготовить документ, добавив все соответствующие детали , где это необходимо. Если некоторые из этих сведений недоступны во время подготовки документа, их можно добавить вручную позже.Однако их нужно будет добавить до того, как документ будет подписан .

Доверенность имеет юридическую силу, если она напечатана на несудебной гербовой бумаге или бумаге для электронных штемпелей и подписана каждой стороной и имеет дату. Стоимость гербовой бумаги будет зависеть от состояния, в котором она выполнена. В каждом штате Индии есть положения в отношении суммы гербового сбора, уплачиваемого по доверенности. Информацию об уплате гербового сбора можно найти на веб-сайтах правительства штата.Например, веб-сайт штата Карнатака предоставляет подробную информацию о гербовом сборе, подлежащем уплате по соглашениям, как и веб-сайт Дели.

Кроме того, существуют некоторые особые требования, касающиеся доверенности, оформленной за пределами Индии, которая должна быть заверена нотариусом или индийским консулом.

Применимое законодательство

Закон о доверенности регулируется положениями Закона о доверенностях 1882 года и Закона о договорах 1872 года.В соответствии с указанным Законом агент, действующий по доверенности, действует, по общему правилу, от имени своего доверителя.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается на ваших глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его в форматах Word и PDF . Вы можете модифицировать его и повторно использовать его.

Бесплатная форма доверенности на недвижимость в Калифорнии — Word

Обновлено 22 декабря 2021 г.

Доверенность на недвижимость в Калифорнии — это документ, который обычно используется для выбора знающего юриста по недвижимости, агента по недвижимости или другого квалифицированного лица для надзора за сделкой с недвижимостью от имени доверителя. — после того, как соглашение было достигнуто и согласовано принципалом.Этот документ также может быть использован принципалом для предоставления разрешения вышеупомянутому агенту (агентам) на рефинансирование имущества для них.

Документ может быть отозван в любое время в письменной форме или путем предоставления новой доверенности на совершение сделок с недвижимостью.

Законы

Устав – Раздел 4.5 Кодекса о завещании. Доверенности [4000 – 4545]

Требования к подписи (Проблемный кодекс § 4121) – Два (2) свидетеля или Нотариус. Следует обратиться к нотариусу, если поверенный намеревается зарегистрировать какие-либо документы о недвижимости в соответствующем суде или реестре своей юрисдикции. Свод законов § 27287.

1 – Собрать все документы

Загрузите или откройте эту форму, используя соответствующее изображение под изображением файла. Вы также должны убедиться, что все справочные материалы находятся под рукой, так как информация о любых перечисленных свойствах должна быть указана точно так, как она записана в книгах.

2 – Укажите личность и местонахождение директора

Найдите поле с надписью «[Полное имя]», затем введите имя доверителя, который передаст свои полномочия в вопросах недвижимости агенту.

Задокументируйте полный адрес директора в графе «[Уличный адрес]»

Введите название города и название штата в поля после слов «Город» и «Штат».

3 – Укажите личность и местонахождение доверенного лица

Найдите фразу «… настоящим назначьте», затем введите имя агента или доверенного лица, которому будут предоставлены основные полномочия посредством исполнения этого документа.

В следующем поле, обозначенном как «[Улица]», введите адрес проживания действительного поверенного.

В следующих двух полях, следующих за «Город» и «Штат», потребуются город и штат действующего прокурора.

4 – Указать основные полномочия/ограничения доверенного лица

Найдите статью I, озаглавленную «Передача полномочий». В этом разделе будут определены действия, раскрытие информации, полномочия по принятию решений и полномочия, на которые будет иметь право фактический поверенный (по усмотрению Доверителя). Эти определения будут разделены на четыре категории, каждая из которых потребует одобрения руководителя.То есть, если Доверитель желает, чтобы Фактический поверенный определил Полномочия в одном из этих разделов, он или она должны инициализировать выбор, отметить соответствующий флажок, а затем определить Свойство. Минимум один и максимум четыре могут быть выбраны для расширения полномочий действующего поверенного.

Принципал может предоставить свои полномочия Агенту, когда речь идет о покупке недвижимости, найдя первое определение «Продажа недвижимости», затем поставив инициалы в соответствующем пустом месте и отметив наличие флажка. В первой пустой строке в этом абзаце будет указан адрес соответствующего помещения, а во второй пустой строке потребуется его юридическое описание

.

Если фактический поверенный может приобрести недвижимость и выполнить действия, определенные во втором определении, доверитель должен инициализировать и проверить первое определение. Кроме того, адрес и юридическое описание должны быть указаны в двух доступных пустых строках.

Директор может предоставить полномочия в области управления недвижимостью, подписав третье определение и отметив соответствующий флажок.Это определение также потребует Адрес и юридическое описание недвижимого имущества, которым фактический поверенный может управлять с Главным органом

.

Фактический поверенный может взять на себя основные полномочия по рефинансированию при условии, что доверитель инициализирует последнее определение, отмечает соответствующий флажок, заполняет адрес соответствующей недвижимости в первой пустой строке и заполняет юридическое описание во второй пустая строка.

5 – Предоставить временные рамки основного органа доверенного лица

Вторая статья «Достоверная доверенность» потребует конкретного определения Даты начала и Даты прекращения, в течение которых будут действовать основные полномочия доверенного лица.Было предложено три варианта. Выберите одно из этих определений для периода действия.

Выберите «а», указав инициалы директора в первом пустом месте и установив флажок. Этот выбор назовет Дату начала так же, как и Дату подписи, и позволит Принципалу назвать Дату окончания в трех пустых местах в конце этого заявления. Принципал оставляет за собой право отозвать это полномочие в любое время.

Выберите «b», попросив Директора поставить свои инициалы на пустом месте и отметив флажок перед словами «Непродолжительный вариант».Этот выбор будет называть Датой вступления в силу Полномочия в качестве Даты подписи и будет оставаться в силе до отзыва, недееспособности или смерти Принципала.

Выберите «c», указав инициалы руководителя в соответствующей пустой строке. Флажок также должен быть отмечен. Этот выбор назовет Дату начала как Дату подписи. Полномочия будут действовать до отзыва или смерти Принципала.

6 – Нотариальное заверение подписи сторон

Шестая статья «Отзыв» требует Даты подписи, когда принципал и агент подписывают свои имена.Укажите календарный день, месяц и год даты подписания в соответствующих местах.

Директор должен подписать и напечатать свое имя в строке «Подпись директора».

Агент также должен расписаться и напечатать свое имя на пустых местах после выражения «Подпись агента».

Во время подписания должны присутствовать два свидетеля. Это можно проверить в «Подтверждении свидетелем 1» и «Подтверждении свидетелем 2». Один свидетель должен ввести свое имя в первую пустую строку, затем подписать и напечатать свое имя.

Следующая страница является страницей нотариального подтверждения и может быть заполнена только нотариусом, присутствующим при этом подписании

Агент должен найти последнюю страницу этого документа, озаглавленную «Принятие агентом», а затем поставить свою подпись и имя печатными буквами.

Бесплатная форма доверенности на недвижимость в Нью-Йорке — Word

Обновлено 28 декабря 2021 г.

Доверенность на недвижимость в Нью-Йорке форма служит доказательством намерения основного собственника передать свои полномочия в отношении земельного участка агенту.Эти документы также могут служить для делегирования агенту полномочий, необходимых для покупки недвижимости от имени принципала. Принципал, исполняющий этот документ путем подписи, будет решать, над какими именно типами решений и действий агент может обладать основными полномочиями. Некоторые другие директивы также должны быть установлены здесь, например, когда такое представление будет уместным. В свою очередь, поверенный должен обращаться с имуществом и / или любыми сделками так, как если бы доверитель присутствовал и в соответствии с инструкциями доверителя.

После заполнения документ должен быть нотариально заверен и заверен, чтобы он имел силу. Он также должен быть выдан Агенту и любым другим заинтересованным сторонам соответственно. Рекомендуется вести постоянно действующий файл о том, кому была передана копия этого документа.

Законы

Устав – Законодательная краткая форма и другие доверенности в отношении финансового и имущественного планирования (§§ 5-1501 — 5-1514)

Требования к подписи (G.О.Б. Закон § 5-1501B) – Два (2) свидетеля и нотариус.

1 – Используйте эту страницу для загрузки

На этой странице представлена ​​документация, необходимая для назначения доверенного лица с основными полномочиями в сфере недвижимости. Используйте кнопки на изображении, чтобы загрузить копию, а затем откройте ее либо в совместимой программе для редактирования на экране, либо в текущем браузере, чтобы распечатать ее.

2 – Дополнить заявление-декларацию специальной информацией

Первое заявление было подготовлено с необходимыми формулировками для предоставления полномочий в сфере недвижимости действующему поверенному, но оно не вступит в силу, если вы не предоставите личности и местонахождение вовлеченных лиц (доверителя и действующего поверенного).

Первые три пробела в этом заявлении зарезервированы для представления отчета о выдаче полномочий Принципалом. Юридическое имя Принципала должно быть введено в первое пустое место здесь.

Следующие три пробела в этом заявлении будут содержать домашний адрес директора. Номер дома директора, название улицы и номер квартиры должны быть записаны в пустом месте с пометкой «Уличный адрес». Город и штат, в котором проживает Принципал, должны быть записаны после слов «…Город» и «Штат» (соответственно).

 

Также необходимо определить доверенное лицо, которое должно принять на себя основные полномочия в сфере недвижимости. Найдите слова «Назначить настоящим», затем запишите имя действующего поверенного в пустом месте сразу после этих слов.

Также необходимо указать домашний адрес доверенного лица. После введенного вами имени действительного поверенного будут следовать три пробела. Эти пустые поля следует использовать для указания домашнего адреса фактического поверенного. Это должно быть указано как почтовый адрес, город и штат.

3 – Предоставляемые полномочия в отношении недвижимости должны быть надлежащим образом определены

Теперь вам нужно точно задокументировать, что может делать фактический поверенный с недвижимым имуществом, которое будет определено здесь. Каждый из параграфов статьи I будет определять действия в рамках подразделения основной власти. Директор должен внимательно прочитать каждый из этих отрывков. Если он или она желает предоставить доверенному лицу возможность вести дела, описанные в параграфе, доверитель должен поставить инициалы в пустом месте перед применимым выбором и поставить отметку в соответствующем поле.В каждом из этих пунктов требуется Физический адрес соответствующего имущества, а также его юридическое описание.

Первый абзац, «Продажа недвижимости», позволяет Доверителю предоставить свои Основные полномочия Доверенному лицу в принятии основных решений и совершении основных действий в отношении продажи недвижимого имущества. Чтобы предоставить такое полномочие, Принципал должен будет инициализировать этот выбор, отметить предоставленный флажок, ввести Физический адрес Собственности в первой пустой строке и задокументировать юридическое описание Собственности во второй пустой строке.

«Покупка недвижимости» может быть предоставлена ​​в качестве Доверенности на недвижимость Доверенному лицу, когда Доверитель ставит инициалы в пустом месте и отмечает флажок, соответствующий второму абзацу. В этом параграфе также потребуется указать Физический адрес и Юридическое описание соответствующего имущества, записанные в нем.

Если Доверитель намеревается, чтобы Фактический поверенный обладал Главными полномочиями в управлении имуществом, то он или она должны поставить инициалы в третьем абзаце и поставить флажок непосредственно перед словами «Управление недвижимым имуществом.” Обязательно запишите почтовый адрес и юридическое описание соответствующего имущества.

У Принципала также будет возможность делегировать Основному Уполномоченному вести дела в «Рефинансировании» с Недвижимостью, парафировав последний абзац и установив флажок. Физический адрес собственности, над которой действующий поверенный может действовать вместе с Главным органом власти, должен быть указан в первом пустом месте, а его юридическое описание должно быть записано во втором пустом месте.

4 – Документировать период действия

Теперь мы должны предоставить некоторые рамки, касающиеся того, когда действующий поверенный сможет использовать эти полномочия и когда он или она больше не будет иметь к ним доступ. Это будет предметом статьи III. Это может быть задокументировано, если у Принципала есть инициалы одного из трех утверждений в этом разделе. Следует отметить; Принципал может выдать письменный отзыв в любое время по своему усмотрению по любой причине, которую он или она выберет.

Если Принципал хочет, чтобы этот документ вступил в силу с Даты подписания и прекратил действие с определенной Даты, он или она должен заполнить желаемую Дату прекращения действия в пустых местах в первом варианте выбора. Затем директор должен инициализировать первое утверждение и отметить соответствующий флажок.

Доверитель должен инициализировать и проверить второй вариант, если он или она предпочитает, чтобы эта доверенность автоматически прекращала свое действие в случае признания ее недееспособной или мертвой, или если он или она выдает письменный отзыв.

Если Доверитель желает, чтобы это была Долгосрочная доверенность, где выданные Полномочия прекращают свое действие только после его или ее смерти (или после письменного отзыва), Доверитель должен парафировать третье утверждение и отметить соответствующий флажок.

5 – Принципал подпишет этот документ с заверенной и нотариально заверенной подписью

Директор должен будет согласовать свои действия с действующим поверенным, двумя свидетелями и нотариусом, чтобы поставить надлежащую подпись на этом документе.Как только все эти стороны будут собраны, может произойти подписание Принципалом.

Первой задачей Принципала будет запись Даты, когда произойдет это подписание. Эта дата должна быть указана в статье VI с использованием трех пробелов, предусмотренных в заключительном заявлении.

Директору предстоит заняться двумя последними областями. Он или она должен поставить подпись и имя печатными буквами в полях после меток «Подпись директора» и «Имя печатными буквами».

Фактический поверенный также должен расписаться и распечатать свое имя, используя строки, помеченные как «Подпись агента» и «Печать имени»

Два Свидетеля, наблюдавшие за подписанием основного документа, также должны будут принять участие в заполнении этой формы, подписав Свидетельство о ее подлинности.Для этого были выделены две отдельные зоны. Каждый свидетель должен выбрать «Подтверждение свидетельских показаний», а затем указать свое имя в рассматриваемом абзаце. Сделав это, свидетель должен поставить свою подпись и печатное имя в пустых строках, расположенных сразу после показаний.

Последний сегмент этой документации предназначен исключительно для нотариуса. Эта организация нотариально удостоверит подписание этого делегирования полномочий

.

 

Наконец, последняя страница этого документа, озаглавленная «Принятие агента», должна позволить действительному поверенному официально принять на себя обязанности, перечисленные здесь. Он или она должны прочитать заявление в этом разделе, а затем подписать и напечатать свое имя в соответствующих местах.

Бесплатная форма доверенности на недвижимость в Вирджинии — Word

Обновлено 29 декабря 2021 г.

Форма доверенности на недвижимость штата Вирджиния , обычно подготавливаемая выдавшим ее доверителем, позволяет выбранному агенту выполнять обязанности в отношении недвижимого имущества с физическим доказательством того, что они выполняют полномочия доверителя, выдавшего ее. пожелания.Этот документ не дает агенту разрешения принимать какие-либо другие решения от имени принципала, потому что агент будет иметь разрешение только на выполнение действий, определенных с ним. Следует отметить, что если существуют другие документы о полномочиях, предоставляющие одному или нескольким агентам основные полномочия, выдающий принципал должен убедиться, что они не противоречат этому. Это делегирование основных полномочий должно быть нотариально удостоверено, чтобы другие стороны могли принять его как намерение принципала. Принципал оставляет за собой право отозвать этот документ в любое время с объяснением или без объяснения причин.

Законы

Устав – Единый закон о доверенностях

Требования к подписи (Статья 64.2-1603 Кодекса штата Вирджиния) – Государственный нотариус.

1 – Основные полномочия в сфере недвижимости штата Вирджиния могут быть делегированы с помощью этой формы

Определите, какой тип файла лучше всего совместим с вашей системой, затем используйте кнопки подписи под изображением, чтобы получить доступ к рабочей копии этого шаблона.

2 – Подготовить материал, дополняющий язык введения

В начале этого документа помещено основное введение. Однако в некоторых областях необходимо будет конкретно назвать лиц, связанных с этим обозначением полномочий. Каждое место было размещено таким образом, чтобы оно соответствовало языку, содержащемуся во введении (с запрошенным материалом).

В первой пустой строке должно быть указано лицо, обслуживающее этот документ в качестве Принципала.В этой строке укажите полное, отчество и фамилию Принципала. В следующих пустых областях будет указан полный адрес директора. Используйте строку перед меткой «Street Address» для записи адреса улицы, где проживает директор. Затем заполните этот адресный отчет, указав город и штат в доступных областях после фраз «Город» и «Штат» (соответственно). В этом вводном заявлении также необходимо указать имя и адрес действующего поверенного. Такая информация должна быть представлена ​​с использованием трех пустых областей после терминологии «Назначаю.” Укажите юридическое имя действующего поверенного в первой строке после этого термина, затем его или ее почтовый адрес, город и штат в последних трех полях этого абзаца.

3 – Назначающий орган будет включать основной обзор и утверждение

Формулировка первого раздела, «Статья I. Предоставление полномочий», функционирует как инструмент, с помощью которого Доверитель сообщает и утверждает определенные виды основных полномочий, которые он или она желает передать доверенному лицу. Каждый из четырех основных типов Главного управления недвижимостью (продажа, покупка, управление, рефинансирование) будет представлен с абзацем описания основных действий, которые фактический поверенный может предпринять в отношении собственности, если предоставлено разрешение Главного лица. Утверждение Принципала может быть предоставлено Принципалом только путем инициализации пустой строки, прикрепленной к Типу органа, определенному в параграфе. В дополнение к своим инициалам Директор должен поставить галочку между своими инициалами и названием абзаца (жирным шрифтом).Для каждой Доверенности, назначенной Доверенному лицу, Физический адрес, по которому находится Собственность, и ее юридическое описание должны быть указаны в пустых областях утвержденного Типа Доверенности. Любой тип полномочий, который не парафирован и не проверен Доверителем или не имеет задокументированного физического адреса и юридического описания недвижимости, будет исключен из этого делегирования основных полномочий и, таким образом, ограничен в основных полномочиях действующего поверенного.

4 – Дата вступления в силу этого назначения должна быть представлена ​​Принципалом

Основной орган, которым назначается присяжный поверенный, также должен определяться сроком его службы.По умолчанию такие полномочия будут переданы доверенному лицу с Даты подписания, но для этого потребуется определить Дату прекращения действия. Это определение должно исходить от Принципала. Три определения срока службы этих документов были представлены на рассмотрение Главного управления в области под названием «III. Срок.» Доверитель должен будет лично поставить инициалы и проверить заявление, которое он или она желает использовать при определении способности действующего поверенного использовать здесь полномочия доверенного лица.

Первый выбор заявления позволяет Принципалу установить Дату Прекращения в нем.Для этого введите дату в виде двузначного календарного дня, названия месяца и двузначного года, используя пробелы после слов «…Автоматически вкл.». Директор должен поставить инициалы и поставить галочку напротив утверждения «а», чтобы применить его. Другим вариантом будет установка Даты прекращения действия, которая будет автоматически наступать после отзыва, инвалидности или смерти Принципала. Принципал может применить этот параметр, инициализировав и проверив оператор «b»

.

Третий вариант эффективно сделает Силы здесь долговечными.То есть они будут прекращены только в том случае, если Принципал умышленно отменит подписку или умрет. Чтобы применить это делегирование в качестве постоянного органа, принципал должен инициализировать и проверить утверждение «c».

5 – Несколько подписей должны сопровождать основную подпись

«Отзыв статьи VI» позволит завершить работу над этим документом. Инициалы доверителя в первой статье не будут достаточным доказательством того, что он или она намерены назначить указанного поверенного с полномочиями доверителя.Точно так же, хотя это также необходимо, срок жизни, выбранный для этого Полномочия, не может применяться только с инициалами Принципала. Затем он или она должны заявить о своем понимании языка этого документа и подтвердить свое намерение выдать действующему поверенному эти полномочия посредством основного акта подписания. Это действие потребуется несколько участников для выполнения. Первым шагом в этом процессе будет сообщение календарной даты, когда директор подпишет эти документы.Утверждение, содержащее слова «…Я исполнил этот инструмент, это», будет содержать три пустых места, так что каждый компонент (двузначный календарный день, месяц, двузначный год) будет иметь отдельную область, где он может быть записан. должен быть указан в строке «Подпись директора», после чего должно быть напечатано его или ее имя в строке «Имя напечатано». После того, как Доверитель предоставил эти предметы, фактический поверенный также должен подписать и распечатать свое имя. Он или она может использовать пустые строки с пометками «Подпись агента» и «Печатное имя» для выполнения этой задачи.Далее, имя каждого человека, который был свидетелем подписания этих документов, должно быть напечатано в одном из разделов «Подтверждение свидетелем». Оба должны подписать и распечатать пустые строки в конце заявления «Подтверждение свидетелем», содержащее его или ее имя. Наконец, процесс нотариального заверения будет выполнен. Только присутствующий нотариус может выполнить этот процесс, используя раздел «Нотариальное подтверждение».

legaldesk.com Генеральная доверенность на имущество

Вы можете выдать генеральную доверенность (POA) в отношении всех вопросов, касающихся вашего имущества, таких как продажа, покупка, аренда, взимание арендной платы, уплата налогов, ремонт, ведение дел и т. д.путем создания Акта для того же самого. Общие полномочия означают все включающие полномочия, и вы несете ответственность за любые действия Поверенного в соответствии с этими полномочиями. Поэтому всегда подумайте дважды и будьте осторожны при составлении условий генеральной доверенности на имущество.

Как сделать генеральную доверенность на имущество?

Чтобы составить GPA для собственности, необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Составьте генеральную доверенность после того, как выберете лицо, которому хотите передать полномочия.
  2. Распечатайте его на гербовой бумаге надлежащей стоимости в зависимости от штата, в котором вы проживаете, или от того, где находится недвижимость, поскольку речь идет о недвижимом имуществе.
  3. Подпишите Акт на всех страницах внизу, если вы Доверитель.
  4. Два свидетеля также должны подписать Акт в конце последней страницы.
  5. Поскольку речь идет о недвижимом имуществе, вы должны в обязательном порядке зарегистрировать акт в соответствующем субрегиональном офисе и оплатить соответствующие регистрационные сборы в соответствии с правилами штата.
  6. Сохраните оригинал и передайте копию своему прокурору.

Вещи, которые необходимо включить в доверенность на имущество

Когда вы оформляете генеральную доверенность, как указано выше, всегда помните, что нужно быть осторожным с пунктами, которые вы включаете. Предоставленные полномочия должны быть четко разъяснены в акте. При совершении акта помните следующее:

  • Сведения о доверителе — Имя, возраст, адрес и род занятий лица, передающего полномочия (доверителя), должны быть указаны первыми.
  • Сведения об адвокате — Далее следует указать имя, возраст, отчество, адрес и род занятий лица, которому предоставлены полномочия (поверенного).
  • Причина предоставления полномочий- Должна быть четко указана действительная причина предоставления полномочий, например. пребывание за границей или госпитализация и т. д.
  • Подробная информация о предоставленных полномочиях — Очень четко укажите все детали того, что прокурор уполномочен делать, а что нет. Например.имеет ли Поверенный право продавать или только покупать или просто обслуживать конкретное имущество. Вы можете различать типы полномочий по отношению к различным типам свойств. Помните, что вы несете ответственность за любые действия, совершенные Поверенным в соответствии с настоящим документом.
  • Дата и место- Дата и место совершения акта должны быть указаны четко, а также отдельно должна быть указана дата начала работы Силы.
  • Подпись лица, предоставляющего право — Лицо, предоставляющее право, должно поставить свою подпись в конце документа, а также внизу всех страниц.
  • Подпись двух свидетелей — Два свидетеля должны поставить свои подписи со своим именем, адресом, номером телефона и датой, указав, что они были свидетелями того, как Доверитель подписал акт.

Как сделать его юридически действительным?

Генеральная доверенность на имущество может быть оформлена в соответствии со следующей процедурой:

  • Лицо, совершающее поступок, должно быть в первую очередь психически здоровым и способным совершить поступок.Безумец или сумасшедший по закону не уполномочен совершать акт доверенности.
  • Акт должен быть оформлен на гербовой бумаге соответствующей стоимости в соответствии со штатом, в котором он составлен или где находится имущество.
  • Убедитесь, что праводатель подписал все страницы внизу.
  • Два свидетеля также должны подписать и заверить документ на последней странице в конце.
  • Зарегистрируйте акт в субрегистрационном офисе после оплаты необходимых регистрационных сборов.

Отзыв —  Если вы хотите отменить созданную доверенность, вам необходимо составить акт об отзыве доверенности.

Часто задаваемые вопросы

1. Когда я даю своему поверенному полномочия на покупку собственности, означает ли это, что он может купить ее на свое имя?

Нет, Поверенный может купить недвижимость только на ваше имя, если вы упомянули, что он может купить любую собственность от вашего имени, в генеральной доверенности.Если он покупает свою личную собственность на свои деньги, он может это сделать, но покупка от вашего имени означает, что он должен купить ее только на ваше имя.

2. Создайте свою собственную генеральную доверенность на вашу собственность

Вы хотите предоставить право продавать, покупать или сдавать в аренду любое из ваших недвижимых свойств? Вы не можете найти правильный проект для ваших нужд?

Выберите свой штат и нажмите кнопку «Создать документ» ниже. Заполните свои данные в форме, которая появится рядом, и загрузите документ в течение нескольких минут. Или оформите заказ с доставкой на дом и мы распечатаем ваш документ и доставим по вашему адресу. Теперь легко и просто составить свои собственные юридические документы, не выходя из дома. Не нужно искать юристов, изучать процедуру и т. д.

Генеральная доверенность Форма

Форма доверенности

 

Я, [Имя], настоящим назначаю [Действующего поверенного] округа [округ], __________, моим настоящим и законным фактическим поверенным от моего имени, который будет действовать от моего имени, от моего имени и вместо меня, а также совершать любые законные действия и осуществлять любую власть, которую я мог бы или мог бы сделать или осуществить через любое другое лицо.

Соответственно, по моему особому запросу и настоянию я назначил и назначил [фактического поверенного] моим фактическим поверенным, чтобы увековечить мои деловые отношения так, как [он или она] считает наилучшим.

Настоящая Доверенность является общей или универсальной Доверенностью и распространяется на все мое мирское имущество, включая, помимо прочего, конкретные объекты собственности, перечисленные и прилагаемые к настоящему соглашению в Приложении «А». Приложение «А» было подписано мной и включено посредством ссылки в настоящую Доверенность для всех целей, как если бы это приложение было полностью скопировано и включено в настоящее соглашение.

Мой поверенный фактически уполномочен действовать от моего имени, вместо меня и от моего имени, чтобы сделать следующее:

1. Осуществлять, действовать или выполнять любую обязанность, обязательство или право, которые я могу сейчас иметь или приобретать, законное право, власть или способность осуществлять или выполнять любой бизнес, личный или корпоративный, вытекающий из любого лица или относящийся к нему, предмет, вещь или сделка, связанная с недвижимым имуществом, личным имуществом, раздельным, общим недвижимым или личным имуществом, материальным или нематериальным имуществом.

2. Спрашивать, требовать, предъявлять иск, взыскивать, собирать, получать, удерживать и владеть всеми денежными суммами, долгами, сборами, товарами, товарами, движимым имуществом, вещами, облигациями, векселями, чеками, векселями, счетами, вкладами , сейфовые ячейки, наследство, завещания, завещания, проценты, дивиденды, сертификаты на акции, депозитные сертификаты, аннуитеты, пенсионные и пенсионные пособия, опционы на акции, страховые выплаты и доходы, правоустанавливающие документы, причины иска, движимое и недвижимое имущество, материальное и нематериальное имущество и имущественные права и требования любого рода, ликвидированные или неликвидированные, и вещи любого характера или описания, которые сейчас или в будущем могут быть или станут причитающимися, подлежащими оплате или принадлежащими мне по любому праву, титулу, способы или средства и по получении их или любой их части производить, подписывать, оформлять и доставлять такие поступления, разрешения или другие выплаты в отношении того же, что может быть фактически сочтено целесообразным или рекомендовано.

3. Начинать, преследовать в судебном порядке, прекращать или защищать все действия или другие судебные разбирательства, касающиеся моего имущества или любой его части, или касающиеся любого вопроса, в котором я или мое имущество могут каким-либо образом быть затронуты; и иметь, предъявлять иски и использовать все законные способы и средства, а также юридические и справедливые средства правовой защиты, процедуры и судебные приказы от моего имени для взыскания или взыскания любого предмета или вопроса, включая взыскание моей дебиторской задолженности, в которой я имею или могу приобрести интерес, и идти на компромисс, урегулировать и соглашаться на то же самое, а также делать, оформлять и доставлять для меня и от моего имени все индоссаменты, оправдания, освобождения, расписки или другие достаточные разряды для того же самого.

4. Сдавать в аренду, покупать, обменивать и приобретать, а также торговаться, заключать контракты и договариваться об аренде, покупке, обмене и приобретении, а также брать, получать и владеть любым недвижимым или личным имуществом, материальным или нематериальным, или любым интересом в нем на таких условиях и в соответствии с такими соглашениями, которые могут фактически считаться надлежащими, включая, помимо прочего, право покупать со скидкой или иным образом обязательства правительства Соединенных Штатов, подлежащие погашению по номинальной стоимости при уплате любого федерального налога на недвижимость которые могут быть оценены или связаны с имуществом, которым я мог владеть на дату моей смерти.

5. Входить во все мое недвижимое имущество, включая, помимо прочего, мое жилище, усадьбу и инвестиционную собственность, сдавать в аренду, управлять или улучшать то же самое или любую его часть, ремонтировать или иным образом улучшать, изменять и страховать любые здания и сооружения, включая, но не ограничиваясь, открытие и закрытие расчетных счетов в банках для выплаты ипотечных денег, причитающихся за вышеописанное имущество, ремонт, расходы на содержание и прочие расходы, необходимые для управления этим имуществом, получение и сбор денег для депозита от арендной платы или аренды, продажи или аренды или счетов для снятия средств, создавать и управлять договорами аренды или аренды моей недвижимости, включая, помимо прочего, мою усадьбу, заключать договоры аренды, уступки, аренды, договоры задатка, дела, документы о доверительном управлении или векселя, применимые к этому имуществу, получать страховые полисы для моей недвижимости, нанимать и увольнять маклеров по недвижимости, агентов или других уполномоченных продавцов l, нанимать рабочих, субподрядчиков и подрядчиков и выплачивать деньги, причитающиеся таким работникам, подрядчикам или субподрядчикам за любые улучшения, ремонт, повреждение или уничтожение моей недвижимости.

6. Продавать либо на публичных, либо в частных продажах или обменивать любую часть или части моей недвижимости или личного имущества за такое вознаграждение и на таких условиях, которые могут быть сочтены подходящими, а также оформлять и предоставлять хорошие и достаточные документы или другие документы. для передачи или передачи того же самого с такими соглашениями или гарантиями или иным образом, которые могут быть сочтены подходящими, и для предоставления квитанций на всю или любую часть покупной цены или другого вознаграждения

7. Заниматься и активно вести любую законную деятельность любого характера или вида для меня и от моего имени.

8. Подписывать, одобрять, исполнять, подтверждать, доставлять, получать и владеть такими заявлениями, контрактами, соглашениями, опционами, соглашениями, актами, передачей прав, договорами о доверительном управлении, соглашениями об обеспечении, купчими, арендой, ипотекой, уступками, страховыми полисами. , переводные векселя, банкноты, сертификаты на акции, доверенности, варранты, коммерческие бумаги, квитанции, расписки о снятии средств и депозитные документы, относящиеся к счетам или депозитам или депозитным сертификатам банков, сберегательных и кредитных или других учреждений или ассоциаций, доказательства убытки, доказательства долгов, освобождение, погашение ипотечных кредитов, судебные решения, залоговые права, соглашения об обеспечении и другие долги и обязательства, а также другие письменные документы любого рода и характера, которые могут быть необходимы или уместны при осуществлении прав и полномочий в данное соглашение предоставлено.

9. Передавать любые и все активы моего имущества (состоящие из любого имущества, недвижимого, личного или смешанного, любого рода, где бы оно ни находилось и когда бы оно ни было приобретено) в такой траст или трасты, которые могут быть сочтены надлежащими, независимо от того, является ли это траст в настоящее время существует или после установления. Фактически, мой поверенный уполномочен учреждать любое такое доверие на таких условиях, которые могут быть сочтены соответствующими моим интересам. В качестве иллюстрации, а не в качестве ограничения, мой поверенный фактически будет уполномочен создавать и передавать активы: а) безотзывному доверительному управлению, которое вернется к моему имуществу после моей смерти; б) траст, который останется безотзывным во время моей нетрудоспособности; или c) отзывное доверие в мою пользу.

10. Депонировать любые деньги, которые могут поступить к моему фактическому поверенному, в любом банке, фонде денежного рынка, финансовом учреждении или банкире или другому лицу либо на мое имя, либо на имя моего фактического поверенного, либо на имя любого номинального представителя в любом акции, акции, облигации, ценные бумаги или другое имущество, недвижимое или личное, как мой поверенный действительно может счесть нужным, а также получать и выдавать квитанции о любом доходе или дивидендах, возникающих от таких инвестиций, а также изменять или распоряжаться такими инвестициями.

11.Занимать любую сумму или суммы денег на таких условиях и с таким обеспечением, будь то недвижимое или личное имущество, которые могут быть сочтены подходящими, и для этой цели оформлять все векселя, облигации, ипотечные кредиты, договоры о доверительном управлении, соглашения об обеспечении и другие инструменты, которые могут быть необходимы или уместны.

12. Привлекать, нанимать и увольнять любых агентов, клерков, служащих, адвокатов, бухгалтеров, инвестиционных консультантов, хранителей или других лиц для исполнения моих интересов, как мой поверенный фактически сочтет нужным.

13. Голосовать на собраниях акционеров или других собраниях любой корпорации или компании или иным образом действовать в качестве моего поверенного, фактического или доверенного лица, в отношении любых акций, долей или других инструментов, которыми я сейчас или в будущем владею, и с этой целью выполнять любые прокси или другие инструменты. Это Полномочие относится ко всем без исключения корпоративным акциям, которыми я могу владеть, включая, помимо прочего, корпоративные акции [Акции и количество акций].

14. Осуществлять любые полномочия и обязанности, возложенные на меня, единолично или совместно с любым другим или другими лицами в качестве исполнителя, администратора или доверительного управляющего или в любом другом фидуциарном качестве в той мере, в какой такие полномочия или обязанности могут быть делегированы на законных основаниях. .

15. В общем, совершать все другие действия, дела, дела и вещи в моем имуществе, имуществе и делах или относительно них, или соглашаться с лицами, совместно заинтересованными в этом со мной, во всех действиях, делах, делах и вещах, связанных с ними. , описанное в частности или в общем, настолько полно и действенно для всех целей и намерений, насколько я мог бы это сделать от себя лично, если бы лично присутствовал и был компетентен.

16. Направить ту часть моего имущества, которая не требуется для моего содержания в течение моей жизни или содержания моей семьи, на продолжение установленной мной схемы даров или на создание плана наследства для этой цели. о минимизации доходов, имущества, наследства или других налогов, подлежащих уплате из моего имущества, как я могу распорядиться или как мой фактический поверенный сочтет в интересах моего имущества, если я стану недееспособным и если, по мнению моего поверенного, я фактически вероятно, останется некомпетентным в течение моей жизни.

17. В соответствии с такими полномочиями мой поверенный фактически уполномочен передавать активы, напрямую или в доверительное управление, в пользу или в пользу: в котором я разумно имел бы интерес; б) моих наследников по закону, личность которых можно идентифицировать во время такой передачи; или c) завещатели по моему последнему законно оформленному завещанию, если такое завещание существовало на момент такой передачи; при условии, однако, что мой поверенный фактически не имеет права передавать такое имущество себе или в свою пользу, имущество поверенного, кредиторов или кредиторов имущества, независимо от права любых таких лиц по любой из категорий b ) или в) выше.

18. Настоящий документ следует толковать и толковать как генеральную доверенность. Перечисление конкретных пунктов, действий, прав или полномочий в этом соглашении не ограничивает и не ограничивает, и его не следует истолковывать или интерпретировать как ограничивающее или ограничивающее общие полномочия в этом соглашении, фактически предоставленные моему адвокату.

19. Настоящая генеральная доверенность отменяет все предыдущие доверенности, выданные мной. Настоящая доверенность может быть отозвана добровольно только путем моего письменного отзыва, внесенного в дело Секретаря округа округа [округ], __________.

20. Настоящая доверенность не прекращается в связи с нетрудоспособностью доверителя. Фактически ни один поверенный не обязан предоставлять залог или иное обеспечение. Фактически мой поверенный и любые его преемники имеют право на разумную компенсацию за оказанные услуги и разумное возмещение понесенных расходов.

21. Любые полномочия, предоставленные моему поверенному по факту в настоящем соглашении, должны быть ограничены таким образом, чтобы эта доверенность не приводила к тому, что мой поверенный фактически облагался налогом на мой доход, и чтобы мое имущество не подчинялось общей доверенности. назначение моим поверенным фактически, как этот термин определен в Налоговом кодексе с поправками.В связи с этим я намереваюсь предоставить моему поверенному фактически общие полномочия, описанные в этом соглашении, такие полномочия, которые будут использоваться в управлении моим недвижимым и личным имуществом и в мою пользу или как я могу указать в этом соглашении.

22. Несмотря на любое положение настоящего соглашения об обратном, любые полномочия, предоставленные моему поверенному фактически по настоящему соглашению в отношении моей заинтересованности в любом полисе страхования жизни моего поверенного, должны быть ограничены, чтобы предотвратить действие настоящей доверенности. вынуждая моего поверенного фактически владеть каким-либо случаем владения в отношении такого интереса, как этот термин определен в Налоговом кодексе с поправками. В связи с этим я намереваюсь предоставить моему поверенному фактически общие полномочия, описанные в настоящем соглашении, для удержания, получения и доставки любого такого страхового полиса, в котором я владею интересом, но не для осуществления каким-либо иным образом связанных с ним прав, в частности но не в порядке ограничения, исключая право брать взаймы под мои проценты по такому полису, закладывать такие проценты за ссуду или ссуды, отказываться от своих процентов по такому полису или менять его бенефициара либо в мою пользу, либо в пользу другого.

23. Слова мужского рода в данном соглашении включают женский и/или средний род и наоборот.

24. Настоящим я ратифицирую и подтверждаю все, что мой фактический поверенный или любые его преемники должны на законных основаниях совершать или способствовать совершению на основании настоящей доверенности, а также все права и полномочия, предоставленные в настоящем соглашении.

25. Я обязуюсь возместить убытки моему действительному адвокату и любым его преемникам, которые будут действовать таким образом, в отношении любых и всех требований, требований, убытков, убытков, действий и причин иска, включая расходы, расходы и разумные гонорары адвокатов, которые мой адвокат фактически в любое время может поддерживаться или нести ответственность в связи с осуществлением полномочий, предоставленных настоящей доверенностью. Моя компенсация адвоката фактически распространяется на активы моего имущества после моей смерти и применяется, за исключением фактического мошенничества моего адвоката. Для целей и соображений, изложенных выше, а также за время и усилия, которые будут посвящены моим деловым делам, я фактически освобождаю своего адвоката от любых и всех действий, инвестиций в бизнес, прямых и / или косвенных убытков, убытков или обязательств, которые могут возникнуть. в результате осуществления этой доверенности, и я навсегда освобождаю своего поверенного от любых требований, оснований для иска или прав, известных или неизвестных, которые я могу иметь или когда-либо иметь в результате осуществления этой доверенности. поверенного, и я соглашаюсь обезопасить моего поверенного от ответственности и фактически возместить ущерб за любые и все действия, предпринятые от имени настоящей доверенности.

26. Моя смерть не аннулирует или не прекращает это агентство в отношении фактического поверенного или другого лица, которое, фактически не зная о моей смерти, действует добросовестно на основании этой доверенности. Любое предпринятое таким образом действие, если иное не является недействительным или не имеющим законной силы, будет обязательным для меня и моих наследников, завещателей и личных представителей. Любое заявление под присягой, составленное моим поверенным, в котором фактически указывается, что мой поверенный не имеет (во время совершения действия в соответствии с настоящей доверенностью) фактического знания об отзыве или прекращении действия этой доверенности, при отсутствии мошенничества неопровержимое доказательство неотзыва или непрекращения действия этой доверенности на тот момент.Моя компенсация моего поверенного фактически распространяется на активы моего имущества после моей смерти и применяется ко всем случаям, кроме фактического мошенничества моего поверенного.

27. Настоящая доверенность не прекращается по причине недееспособности доверителя.

28. Фактически ни один поверенный не обязан предоставлять залог или обеспечение; тем не менее, мой поверенный фактически обязан предоставить обоснованную информацию и/или отчет о действиях моего поверенного доверителю или любому бенефициару активов и/или имущества, на которое распространяется настоящая доверенность.

29. Эта доверенность не уполномочивает поверенного фактически принимать решения о медицинском обслуживании доверителя.

 

Подписано ______________.


                                                       ________________________

                                                                        [Имя]


ПОДТВЕРЖДЕНИЕ АГЕНТА

Действуя или соглашаясь действовать в качестве поверенного по настоящей доверенности, вы принимаете на себя фидуциарные и другие юридические обязанности агента.Эти обязанности включают в себя:

1. Юридическая обязанность действовать исключительно в интересах доверителя и избегать конфликта интересов.

2. Юридическая обязанность хранить имущество доверителя отдельно и отдельно от любого другого имущества, которым вы владеете или управляете.

Вы не можете передавать имущество доверителя себе без полного и надлежащего рассмотрения или принимать в дар имущество доверителя, за исключением случаев, когда настоящая доверенность прямо разрешает вам передавать имущество себе или принимать в дар имущество доверителя.Если вы передадите имущество доверителя себе без специального разрешения в этой доверенности, вы можете быть привлечены к ответственности за мошенничество и/или растрату. Вы также можете подать иск в гражданский суд.

Я ознакомился с вышеуказанным уведомлением и понимаю юридические и фидуциарные обязанности, которые я беру на себя, действуя или соглашаясь действовать в качестве фактического поверенного в соответствии с условиями настоящей доверенности.

 

Дата: __________________________


Имя агента: ____________________________


Подпись агента: ________________________________

 

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ НОТАРИУСА

 

Штат __________

Графство ____________

 

Этот инструмент был подтвержден до меня ____________________ _______________________________________________.

 

                                                        __________________________________________

                                                                                 Подпись офицера


                                                        __________________________________________

                                                               Имя нотариуса, напечатанное или напечатанное


                                                                      Моя комиссия истекает:

                                                                   

                                                                              ______________________

                                                                          [или печать нотариуса]

 

Доверенность Формат

Дома » Узнать » Подоходный налог » Доверенность Формат

Доверенность — это юридический документ, оформленный одним или несколькими лицами, дающий полномочия одному или нескольким лицам действовать от его или ее имени. Доверенность регулируется Законом о доверенностях 1888 года. Лицо, дающее полномочия, называется поверенным стороны, дающей полномочия. Лицо, получающее полномочия, называется держателем доверенности. Как правило, нет необходимости оформлять доверенность. Однако, если доверенность создает интерес в каком-либо недвижимом имуществе, то доверенность должна быть зарегистрирована. Доверенность может быть удостоверена перед регистратором или субрегистратором, в районе или подрайоне которого проживает доверитель, и в случае, если доверенность оформлена за пределами Индии, она может быть удостоверена нотариусом или любым судом, судьей, Магистрат, индийский адвокат или через адвоката или представителя центрального правительства.

Скачать формат доверенности

Вы также можете скачать формат доверенности в следующих форматах.

 

Гербовый сбор за доверенность

Если генеральная доверенность выдается отцу, матери, брату, сестре, жене, мужу, сыну, дочери, внуку, внучке или любому близкому родственнику без какой-либо компенсации, то гербовый сбор в размере рупий. 500/- применимо только для регистрации. В случае, если генеральная доверенность выдается лицу, не являющемуся близким родственником, и/или за вознаграждение, то гербовый сбор подлежит уплате в соответствии с рыночной стоимостью имущества или вознаграждением, в зависимости от того, что выше.

В дополнение к гербовому сбору взимается регистрационный сбор в размере 100 рупий, если доверенность выдается безвозмездно на имя отца, матери, брата, сестры, жены, мужа, сына, дочери, внука или внучки или близкий родственник. В любом другом случае регистрационный сбор оплачивается в размере 10 рупий за 1 рупию. 1000р — при минимальной сумме. 100/- и максимальная комиссия рупий. 30 000 / — от рыночной стоимости имущества или вознаграждения, в зависимости от того, что выше.

Гербовый сбор, подлежащий уплате за специальную доверенность, составляет рупий.100/-.

Примечание. Гербовый сбор за доверенность зависит от штата и полномочий, предоставленных в доверенности. Следовательно, при оформлении доверенности лучше проконсультироваться с юристом.

Генеральная доверенность против специальной доверенности

В генеральной доверенности исполнитель доверенности (доверитель) уполномочивает держателя доверенности осуществлять любой характер деятельности в отношении его недвижимого и движимого имущества от его имени и от его имени.В специальной доверенности Доверитель уполномочивает кого-либо выполнять ограниченные действия от его/ее имени или предоставляет ограниченные права.

Генеральная доверенность Формат

Всем, кому будут доставлены эти подарки, я <Имя лица, выдавшего доверенность>, сын/дочь <Имя отца>, в возрасте <Возраст в годах>, проживающий по адресу <Адрес>

Поскольку я желаю назначить подходящего и подходящего человека для присмотра за всем моим недвижимым имуществом, бизнесом и другими делами и прошу <Имя лица, принимающего полномочия>, сына/дочери <Имени отца>, в возрасте <Возраст в годах>, проживающий по адресу <Адрес> (далее именуемый «Поверенный»), чтобы действовать от моего имени и управлять моими делами и заботиться о них, что Поверенный согласился делать

ТЕПЕРЬ ЗНАЮ ВАС ВСЕ, И ЭТИ ПРИСУТСТВУЮЩИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВУЮТ, что я, сказанное и действительно, настоящим назначаю указанного Поверенного моим истинным и законным Поверенным с полной властью и полномочиями совершать и выполнять все действия, дела и вещи, как упомянуто ниже.

  1. Заключить договор с любым лицом об аренде на такой период по такой арендной плате на таких условиях, которые поверенный сочтет целесообразным, все или любое из указанных помещений и любое такое лицо передать во владение ими и принять отказ от аренды и с этой целью заключать и исполнять любой договор аренды или дарения или любой другой законный акт или документ, который будет необходим или уместен для этой цели.
  2. Платить или разрешать все налоги, ставки, сборы, сборы. вычеты, расходы и все другие платежи и расходы, причитающиеся и подлежащие уплате или подлежащие уплате за или в связи с моими указанными землями, поместьями и помещениями.
  3. Входить на мои земли, здания и сооружения, осматривать их состояние и дефекты для их ремонта и немедленно давать надлежащие уведомления и указания по их ремонту, а также разрешать управлять ими и улучшать их с максимальной выгодой и для сделать или отремонтировать водостоки и дороги на них.
  4. Продать (либо на публичных торгах, либо по частному договору) или обменять и передать передачу и передать любую из моих земель, зданий и другого имущества за такое вознаграждение и с учетом таких соглашений, которые прокурор может счесть подходящими, и выдавать квитанции за все или любые часть денег за покупку или другое возмещение И то же самое или любое из них с аналогичными полномочиями для залога или обременения, а также для распоряжения моей недвижимой личной собственностью или любой ее частью, как Поверенный может счесть целесообразным для целей погашения уменьшения консолидация или замена любой существующей или будущей ипотеки. обвинение, обременение. ипотеки или залога того же самого или любой его части, как Поверенный сочтет целесообразным, и в целом санкционировать любую схему работы с ипотекой, ипотекой или залогом любого имущества или любой его части настолько полно и эффективно, насколько это мог бы сделать я сам.
  5. Покупать, брать в аренду или иным образом приобретать такие земли, дома, многоквартирные дома и недвижимое имущество, как правило, как Поверенный может счесть нужным или желательным.
  6. Заключать любое соглашение о развитии с любым застройщиком или застройщиком, уполномочивающее его развивать любую из моих владений, как указано выше, а также совершать и выполнять все действия и действия, которые могут потребоваться для выполнения или выполнения.
  7. Продолжать и/или открывать новые, текущие и/или овердрафтные счета на мое имя в любых банках или банкирах, а также выписывать чеки и иным образом оперировать любыми такими счетами.
  8. Нанимать, нанимать и увольнять любых агентов, клерков, служащих или других лиц для выполнения целей этих подарков по усмотрению Поверенного.
  9. Урегулировать любые счета или расчеты, в которых я сейчас или в любое время в будущем буду каким-либо образом заинтересован или связан с любым лицом, кем бы то ни было, а также уплатить или получить остаток в зависимости от обстоятельств.
  10. Для защиты любого иска или судебного разбирательства, возбужденного против меня в любом суде, и для совершения всех действий и действий, упомянутых выше.
  11. Принимать вручение любого судебного приказа или другого судебного разбирательства или уведомления в любом иске или судебном разбирательстве, а также любое лицо, представляющее в таком суде гражданский или уголовный, налоговый суд или трибунал или перед любым должностным лицом или другим Трибуналом.
  12. Осуществлять любые полномочия и любые обязанности, возложенные на меня, единолично или совместно с другим или другими лицами в качестве исполнителя, администратора, доверительного управляющего или в любом другом фидуциарном качестве (включая полномочия и доверительные отношения на продажу или аренду земли или на получение и выдачу хороших расписок за деньги ) в той мере, в какой такие полномочия или обязанности могут быть делегированы.
  13. А также предстать перед регистратором или заместителем регистратора любого округа или подрайона, назначенным или подлежащим назначению в соответствии с любым законом или законом, действующим в настоящее время или иным образом, для регистрации документов, заверений, контрактов или других документов и тогда и там или в любое время после этого представлять и регистрировать или обеспечивать регистрацию любых сделок, заверений. контракты или другие документы, в которых я являюсь или может быть заинтересованным Поверенным, и оплатить такие сборы, которые будут необходимы для регистрации.
  14. Заключать, делать, подписывать, запечатывать, выполнять, доставлять, подтверждать, выполнять все обязательства, контракты, соглашения, акты, декларации, облигации, заверения и другие документы, бумаги, письма и вещи, которые могут быть необходимы или уместны для ввода в, подписано, выполнено, доставлено, подтверждено и выполнено для любой из целей этих подарков или для или в которых я являюсь или могу быть стороной или каким-либо образом Заинтересованным.
  15. Вообще совершать все прочие поступки, поступки. Дела и вещи, связанные с моим имуществом, имуществом и делами или совпадающие с лицами, совместно заинтересованными в этом, в совершении всех действий, дел, дел и вещей, описанных здесь, в частности или в целом, настолько полно и эффективно для всех Намерений и целей, насколько я мог сделать в моем собственном собственном лице, если бы эти подарки не были сделаны.

И я, вышеназванный, настоящим обязуюсь ратифицировать все, что Поверенный или любой заместитель или агент, назначенный им в соответствии с полномочиями От имени, изложенными выше, может законно сделать или заставить быть сделано в и на основании этих подарков.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО я, вышеназванный, приложил свою руку к этому <День> день <Дата> в <Месяц, Год>.

Подписано, масштабировано и доставлено в присутствии <Сведения о свидетеле>

Примечание. Пункты о доверенности будут изменены в соответствии с требованиями Доверителя и Поверенного.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>