МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Как расприватизировать дачный участок: Как расприватизировать земельный участок — 33 советов адвокатов и юристов

В Кадастровой палате рассказали, как отказаться от земельного участка

Случается, что в распоряжении оказывается земля, которую возделывать тяжело, а продать не получается. Покупателей, если речь идет о сельской местности или небольшом поселке, может просто не оказаться. Либо процесс продажи будет стоить больше, чем удастся выручить от сделки. Оказывается, существует процедура добровольного отказа от земельного участка. Ее тонкости «Российской газете» разъяснили в Федеральной кадастровой палате.

«Гражданин имеет право не только приобрести земельный участок, но и отказаться от него, если посчитает это необходимым, — уточнила «РГ» эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко. — Если участок принадлежит на праве собственности, то достаточно самому подать заявление об отказе от собственности в орган регистрации прав. Сделать это можно через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Также такое заявление можно отправить по почте письмом с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Если у человека имеется усиленная квалифицированная электронная подпись, то можно направить заявление в Росреестр и в электронном виде».

При этом, как уточняет эксперт, если право собственности на этот земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то не нужно предоставлять дополнительные документы, так как вся информация о земельном участке уже содержится в реестре недвижимости. Если же право собственности на землю в ЕГРН не зарегистрировано, то к заявлению нужно приложить правоустанавливающий документ на этот участок.

В течение 7 рабочих дней (или 9 — если заявление было подано через МФЦ) специалисты примут решение и зарегистрируют прекращение права собственности на участок. Земля перейдет в собственность региона или муниципального образования, в зависимости от того, на чьей территории расположен участок.

Если участок принадлежит человеку на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, то обратиться с заявлением об отказе от права стоит непосредственно в муниципалитет, объясняет Надежда Лещенко. От владельца земли потребуется представить только копию документа, удостоверяющего его личность.

На рассмотрение заявления и принятие решения у администрации есть ровно месяц. Решение будет направлено заявителю в течение трех дней. В случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то администрация обязана в недельный срок после того, как решила прекратить право человека пользоваться землей, обратиться в орган регистрации и сообщить о своем решении. Если право на земельный участок не зарегистрировано в реестре недвижимости, то с момента принятия администрацией решения о прекращении права человек уже не сможет распоряжаться участком.

Если на земельном участке расположено строение (или иной объект недвижимости), который принадлежит другому лицу, сразу отказаться от участка не получится. Владелец расположенного на нем объекта недвижимости имеет преимущественное право приобретения участка. Иначе говоря, владелец участка сначала должен предложить собственнику здания выкупить участок.

Кроме того, отказ от земельного участка невозможен, если участок является частью наследства, в которое еще входят постройки, так как по закону отказаться можно только от всего полагающегося объема наследуемого имущества, но не от какой-то его части. Поэтому отказываться придется и от земли, и от сооружений на ней.

Как расприватизировать дачу в комсомольском районе

Как расприватизировать дачу?

ФЗ о госрегистрации прав собственности; ФЗ об упрощенной приватизации; Земельного кодекса. Что может послужить основанием для расприватизации? Какими положениями регулируется ширина дороги в дачном товариществе? В подобных ситуациях стоимость приватизируемой земли рассчитывается с учетом ее кадастровой стоимости. Что нужно для приватизации дачного участка? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Для того чтобы приватизировать дачный участок, необходимо провести следующий алгоритм действий: Госрегистрация права собственности проводится на протяжении дней.

Граждане России могут приобретать квартиры в Белоруссии на тех же условиях, что и граждане республики Беларусь, то есть без всяких ограничений. Наличие вида на жительство не обязательно. Приватизация земли под частным домом — это путь приобретения в собственность земельного участка, на котором стоит жилое строение.

Приватизация — юридическая процедура перехода госсобственности в частные руки. В собственности земельный участок в пригороде Омска. Ввиду невозможности ухода за ним первоначально пыталась его продать, но не было покупателей. Расприватизация жилья — процедура, которая не получила широкого применения в юридической практике, но достаточно подробно проработанная законодательными нормами. Деприватизация квартир предполагает возврат жилых помещений, участвовавших в приватизации, в состав муниципального фонда.

В году я приватизировала свой дачный участок и поставила его на кадастровый учет в Росреестре. Временные рамки для отказа от права собственности на жильё однако не определены. Всё более и более актуальной становится проблема т. Продали долгострой в Марьино град Третий год уже не строится, дома разрушаются.

В данном документе необходимо указать кадастровый номер земельного участка, текущее целевое назначение и желаемое, мотив смены целевого назначения. Вторичный рынок более инертен, на нем цены корректируются плавно. Поэтому после наблюдавшегося в декабре года затишья вторичный рынок загородной недвижимости начало года отмечено повышенной активностью покупателей. Там ему будет предложено заполнить 2 экземпляра декларации об объекте недвижимости ее форма утверждена на федеральном уровне. В декларации хозяин объекта отражает определенные сведения о нем: Кроме того, при обращении в Росреестр необходимо представить:.

На основании данного пакета документов служба Росреестра регистрирует право собственности на дачу и по заявлению выдает соответствующую выписку. Изначально завершить таковую планировалось в году. Но из-за наплыва желающих программа периодически продлевалась. Пока об этом заявлено как о последнем продлении. Поторопиться владельцам незарегистрированных земель стоит, поскольку приватизируются участки бесплатно.

По окончании программы участки придется выкупать по кадастровой стоимости, которая близка к стоимости рыночной. Отказ от права собственности [Гражданский кодекс РФ] [Глава 15] [Статья ] Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Но а что это даст? В случае, если интересующий Вас земельный участок действительно приватизированный, то у него есть законный собственник. Принято считать, что расприватизация — это признание договора передачи жилого помещения в собственность недействительным в судебном порядке, а деприватизация — это добровольный возврат приватизированного жилья государству.

В добровольном порядке вернуть жилье государству можно в любой момент по желанию собственника. Через суд расприватизация происходит, если договор передачи жилого помещения в собственность был заключен с нарушениями. Таких нарушений несколько Приватизировать жилье можно только один раз, то есть если гражданин передал приватизированное жилье обратно государству, второй раз что-то приватизировать он не сможет. Также есть существенные ограничения на участие в расприватизации недееспособных граждан: они не могут сами заключать договор.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Причины расприватизации могут быть разные. Кто-то не в состоянии оплатить, например, ремонт приватизированной квартиры.

Пожилые люди, бывает, расприватизируют жилье из соображений безопасности: одинокий старик с квартирой в собственности — предмет повышенного интереса мошенников. Серьезной причиной может стать переселение из жилья, непригодного для постоянного проживания: собственникам жилья должны предоставить жилье равноценное, а нанимателям по договору социального найма — из расчета 9 метров на человека.

Для Ленинградской области эта причина менее актуальна из-за небольшой нормы предоставления, а в крупных городах — например, в Санкт-Петербурге — эта причина достаточно популярна, так как там действует норма предоставления 18 метров на человека. Главный минус расприватизации в том, что человек остается без собственности. Соответственно, расприватизированной квартирой он распоряжаться не может — ни продать, ни подарить.

Кроме того, появляются существенные сложности при прописке или выписке граждан с этой площади. Собственник может снять человека с регистрации по своему усмотрению, написав заявление в ФМС.

А наниматель, которым становится человек после расприватизации — только при определенных основаниях и только через суд. Как правило, в таких учреждениях на стендах висят списки документов, которые именно им необходимы. Пакет документов подается сходный с тем, который подается на приватизацию, и в течение двух месяцев с гражданином заключается договор передачи жилого помещения в собственность государству.

Затем договор регистрируется в ФРС. В общей сложности, процесс расприватизации жилья может занять около трех месяцев. Однако в расприватизации могут и отказать. Происходит это при невыполнении следующих условий Кроме того, не подлежат расприватизации дома, подлежащие сносу и находящиеся в аварийном состоянии. Могут возникнуть проблемы, если в числе собственников или членов семьи собственников есть несовершеннолетние дети — в этом случае нужно согласие органов опеки. Чтобы успешно пройти приватизацию, можно обратиться к профессиональным юристам, которые проконсультируют и выполнят экспертизу, соберут необходимые документы.

Тогда не придется самостоятельно посещать различные инстанции, стоять в очередях. Дача не будет собственностью, если ее только переоформить у председателя общества. Если средства заплачены, но имущество не оформлено в Росреестре, то следует найти бывшего собственника, потребовав у него доверенность на оформление. Образец паспорта гражданина РФ Буква закона В наступающем году на всей территории Российской Федерации будет продолжать действовать законодательство, которое полностью определяет нюансы приватизации объектов имущества, расположенных за пределами конкретных населенных пунктов.

Соответствующие нормативные акты именуются дачной амнистией. Достаточно только сформировать подробное описание его предельных параметров, которое в дальнейшем должно быть в обязательном порядке заверено уполномоченными представителями садового кооператива.

В этом случае заинтересованным лицам не потребуется подготавливать разрешение о вводе объекта строительства в эксплуатацию. Как приватизировать дачу в годах? Какие документы необходимы для приватизации дачи? Скачать форму декларации Действующий с года упрощенный порядок приватизации садовых и дачных домиков в годах особых изменений не претерпел.

Оформить право собственности на дачу, баню, иные постройки на садовом или дачном участке в упрощенном порядке можно бессрочно.

Рассматривая вопрос о том, как приватизировать дачу, надо отметить, что процедура оформления дачи в собственность еще более проста, чем процедура приватизации земельного надела. Для регистрации права на дачный или садовый дом его владельцу нужно лишь обратиться непосредственно в подразделение Росреестра.

Заметьте, если вы приобрели дачный участок с садовой книжкой, то вы купили всего лишь место в садоводческом товариществе, а не права на него!

Важно: по истечении 5 лет недвижимое имущество переходит в собственность муниципалитета. Государство вправе истребовать землю без каких-либо объяснений и в любое время. Стоит регистрировать приобретенное имущество по садовой книжке для того, чтобы стать его полноправным владельцем.

Прав предостаточно: можно продать дачу, сдать в аренду, подарить или передать наследникам. Отметим важный нюанс: не так давно разрешена постоянная прописка на даче, поэтому приватизировав землю и дом на загородной земле, прописавшись там, вы сможете стать законным владельцем домовладения и участка. В соответствии с новым законодательством, процедура приватизации дачи и земельного участка за городом заметно упрощается:. Помните, что упрощенная процедура приватизации будет действовать вплоть до марта года.

После этой даты придется брать дополнительную разрешительную документацию на ввод строения в эксплуатацию. Именно поэтому лучше успевать оформлять дачу сейчас, в этом году. Популярные вопросы и их решение Многие документы выдаются ограничено, сроком на 1 месяц, и люди не успевают собрать другие документы за данный срок. В связи с этим можно потерять время, приходится проходить заново всю процедуру, поэтому график особенно при индивидуальной приватизации у каждого кто желает приватизировать дачу, должен быть четко распланирован.

Срок приватизации также имеет установленные рамки — от 2 до 12 месяцев и в этот период нужно уложиться. В ином случае, всю процедуру придется проходить снова, приватизация может затянуться, зря потратится личное время. Решение проблемы заключается в обращении к опытным юристам, которые проконсультируют быстро и оперативно проведут экспертизу, соберут нужные документы и права на недвижимость. Вы уже надежно получите пакет документов в короткие сроки, ходить по инстанциям и стоять в очередях самим уже не придется.

Сколько стоит приватизировать земельный участок? Однако выгода при этом очевидна: оформив перечень документов, гражданин потратит значительно меньше, чем при выкупе земли. Необходимые документы для приватизации земельного участка:. Многим гражданам может показаться, что вопрос, когда заканчивается приватизация земельных участков, потерял свою актуальность.

Подобные ситуации чаще всего бывают вызваны объективными причинами. Намного важнее статус самой земли. Садоводство представляет собой отрасль растениеводства, которая занимается выращиванием на земле плодовых и ягодных культур или плодоводством , а также декоративных растений так называемое декоративное садоводство.

Коллективное садоводство — это особая форма общественного использования земли, которая осуществляется гражданами-собственниками участков земли через их объединение в специальные товарищества — организации садоводов.

Такое объединение всегда возникает на добровольной основе и необходимо для решения значимых социально-экономических задач в процессе ведения садово-огороднической деятельности. Например, таких как обустройство дорог, систем водоснабжения, канализации и прочих задач, которые собственникам сложно решить самостоятельно.

Как расприватизировать земельный участок, чтобы не платить за него налоги?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация дачных земельных участков

Интересное: Узнать Площадь Квартиры По Адресу Онлайн В последние годы земля стала дополнительным средством поддержки семейного бюджета среднестатистических граждан.

СНТ даёт своим членам право заниматься выращиванием различных сельскохозяйственных продуктов. Задача объединения — оказание помощи его членам в решении вопросов ведения садоводческого хозяйства. Как приватизировать участок в садовом товариществе обращение с бумагами и заявлением в Росимущество или местную администрацию, уполномоченную разбираться с земельными и имущественными вопросами; получение решения от уполномоченного органа; оформление кадастрового паспорта садового участка; регистрация прав на землю в Росреестре.

Расприватизация земельного участка Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Вы все равно будете платить налог за него. Поэтому остается только надеяться на обяъявление, что передадите землю в дар. Думаю все равно найдутся желающие. Например данный участок можно использовать в качестве взноса в уставной капитал при создании ООО важна кадастровая стоимость, а не то ликвидна земля или нет.

Условия приватизации земельного участка Выкупная приватизация — весьма распространенный способ изменения формы собственности. Обычно этот вариант используется, если происходит приватизация земельного участка, находящегося в аренде. Закон о приватизации даёт право арендатору выкупить землю, переданную в аренду на 5 или 10 лет под постройку дома.

Покупка происходит по кадастровой цене. Учитывая, что она почти всегда меньше, чем рыночная стоимость земли, подобный вариант стать владельцем участка является выгодным во всех отношениях.

Нужно также учесть, что сельскохозяйственный участок, находящийся в аренде, приватизировать нельзя — ведь у него, как правило, уже есть владелец в лице частного агропредприятия или держателей пая.

Такая возможность допускается лишь в том случае, если земля, которая находилась в муниципальной или государственной собственности, была целенаправленно выдана для постройки жилого дома или иного строения.

Интересное: Как встать сироте на очередь на квартиру Как приватизировать землю в СНТ коллективно и в индивидуальном порядке Содержание 1 Как приватизировать землю в СНТ коллективно и в индивидуальном порядке 2 Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии 3 Приватизация садового участка 5 Как приватизировать участок в садовом товариществе 6 Приватизация земли в СНТ 7 Как расприватизировать земельный участок 8 Условия приватизации земельного участка 9 Как приватизировать участок в СНТ 10 Стоимость приватизации земельного участка в СНТ в годах Чтобы не лишиться участка земли, приносящего такое существенное дополнение к бюджету семьи, он вовремя должен быть юридически оформлен.

Тем более что приватизация была объявлена бесплатной, что значительно облегчило ее процедуру для многих владельцев земли. Справку что данный ЗУ принадлежит именно ему, заверенную председателем и главным бухгалтером. Членскую книжку или ее копию, заверенную подписью председателя. Выкопировку ген.

Копию протокола или решения собрания членов СНТ о том, что гражданин принят в товарищество. Как приватизировать участок в СНТ Обратиться в местные муниципальные органы с заявлением, а также со всеми необходимыми документами. Заявление будет рассматриваться 2 недели.

Затем заявителю будет выдано решение муниципалитета; Провести утверждение границ участка; Провести межевание, беря все расходы на себя. Основание для проведения межевания — проект с границами земли; Передать созданные документы в органы УФСГР кадастра и картографии.

Однако постсоветские законодательные акты не до конца организовали процесс получения земли и перевода ее в личную собственность.

Только к две тысячи первому году Государство упорядочило законодательные акты в сфере земельного права. Много вопросов осталось по садовым земельным участкам, относящимся к садовым некоммерческим товариществам. Главный вопрос заключается в том, как приватизировать участок в садовом товариществе.

Как расприватизировать земельный участок Кому выгодна расприватизация квартиры? Прежде всего большим семьям, которые живут в домах, планируемых под снос. И здесь имеется своя выгода. Ведь когда под снос идет приватизированное жилье, то жилье в новом доме будет соответствовать ранее занимаемой площади.

А если осуществлена расприватизация квартиры, то власть по социальным нормам должна выделить на каждого из членов семьи по 18 кв. В собственности земельный участок в пригороде Омска. Ввиду невозможности ухода за ним первоначально пыталась его продать, но не было покупателей. Сейчас готовлюсь к переезду в другой город, землей пользоваться не буду, а налог придется продолжать платить.

Существуют ли какие-то разумные варианты решения подобной проблемы кроме продажи участка среди частных лиц нет желающих купить? Хочу внести уточнение: это поселок, удаленный от города, и спроса на участки нет, ибо итак много заброшенных. Приватизация садового участка Составить по соответствующему образцу заявление на получение паспорта на садово-огородный участок или обратиться за помощью к регистратору и заверить личной подписью заполненный им формуляр.

Оплатить госпошлину. Предъявить чек об оплате госпошлины и свой паспорт. Получить расписку о предоставлении сведений из Росреестра с указанием срока готовности паспорта максимальный срок готовности — 14 рабочих дней. Явиться в указанный день за готовым документом на участок с собственным паспортом и распиской.

Интересное: Оплата больничного по уходу за ребенком Если же ваш садовый надел — часть общей земли, ранее переданной государством объединению садоводов товариществу, кооперативу на правах безвозмездного срочного пользования, и получен вами в результате ее распределения между членами садоводства, то его приватизация необходима.

Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии Исключение составляют только те, которые были заняты самовольно или находятся на территориях, не подлежащих приватизации, так как представляют государственный интерес заповедники, военные объекты.

А также те, которые не могут быть самостоятельными земельными участками без перевода их в состав земель других категорий для целей разрешенного использования и те, которые меньше установленного законом минимума.

Стоимость приватизации определяется, отталкиваясь от минимальной ставки налога на землю в данном районе. Может варьироваться со временем. Рассчитывается с того момента, когда было подано заявления. Заявление подается в Росреестр и рассматривается не более двух недель.

Вопросы и ответы.

До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации Ваши вопросы юристу: Незнае куда оброщаться, и незнаем сколько это стоит в кемерово. Ответ на вопрос дан по телефону. Могу ли я приватизировать садовый участок, если ранее участвовала в приватизации квартиры? Я купила долю в жилом доме.

Деприватизация и расприватизация – принципиальные отличия двух понятий

Официального понятия деприватизации в законах и нормативных актах нет, поэтому четкого определения процессу нет. Однако процедура все равно рабочая и есть порядок действий, которого важно придерживаться.

Многие аналитики склонны полагать, что деприватизация и расприватизация – понятия синонимичные. Но иногда деприватизацией называют процесс принудительного изъятия недвижимости у человека, если она перешла в его собственность без законных оснований. А расприватизацией чаще называют добровольный возврат имущества муниципалитету. Однако в быту фигурируют оба понятия и значение у них одно.

Как расприватизировать дачу?

ФЗ о госрегистрации прав собственности; ФЗ об упрощенной приватизации; Земельного кодекса. Что может послужить основанием для расприватизации? Какими положениями регулируется ширина дороги в дачном товариществе? В подобных ситуациях стоимость приватизируемой земли рассчитывается с учетом ее кадастровой стоимости. Что нужно для приватизации дачного участка? Для того чтобы приватизировать дачный участок, необходимо провести следующий алгоритм действий: Госрегистрация права собственности проводится на протяжении дней.

Граждане России могут приобретать квартиры в Белоруссии на тех же условиях, что и граждане республики Беларусь, то есть без всяких ограничений. Наличие вида на жительство не обязательно. Приватизация земли под частным домом — это путь приобретения в собственность земельного участка, на котором стоит жилое строение. Приватизация — юридическая процедура перехода госсобственности в частные руки. В собственности земельный участок в пригороде Омска.

Ввиду невозможности ухода за ним первоначально пыталась его продать, но не было покупателей. Расприватизация жилья — процедура, которая не получила широкого применения в юридической практике, но достаточно подробно проработанная законодательными нормами.

Деприватизация квартир предполагает возврат жилых помещений, участвовавших в приватизации, в состав муниципального фонда. В году я приватизировала свой дачный участок и поставила его на кадастровый учет в Росреестре.

Временные рамки для отказа от права собственности на жильё однако не определены. Всё более и более актуальной становится проблема т. Продали долгострой в Марьино град Третий год уже не строится, дома разрушаются. В данном документе необходимо указать кадастровый номер земельного участка, текущее целевое назначение и желаемое, мотив смены целевого назначения. Вторичный рынок более инертен, на нем цены корректируются плавно.

Поэтому после наблюдавшегося в декабре года затишья вторичный рынок загородной недвижимости начало года отмечено повышенной активностью покупателей. Там ему будет предложено заполнить 2 экземпляра декларации об объекте недвижимости ее форма утверждена на федеральном уровне.

В декларации хозяин объекта отражает определенные сведения о нем: Кроме того, при обращении в Росреестр необходимо представить:. На основании данного пакета документов служба Росреестра регистрирует право собственности на дачу и по заявлению выдает соответствующую выписку.

Изначально завершить таковую планировалось в году. Но из-за наплыва желающих программа периодически продлевалась. Пока об этом заявлено как о последнем продлении. По окончании программы участки придется выкупать по кадастровой стоимости, которая близка к стоимости рыночной. Отказ от права собственности [Гражданский кодекс РФ] [Глава 15] [Статья ] Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Но а что это даст? В случае, если интересующий Вас земельный участок действительно приватизированный, то у него есть законный собственник. Принято считать, что расприватизация — это признание договора передачи жилого помещения в собственность недействительным в судебном порядке, а деприватизация — это добровольный возврат приватизированного жилья государству. В добровольном порядке вернуть жилье государству можно в любой момент по желанию собственника.

Через суд расприватизация происходит, если договор передачи жилого помещения в собственность был заключен с нарушениями. Таких нарушений несколько Приватизировать жилье можно только один раз, то есть если гражданин передал приватизированное жилье обратно государству, второй раз что-то приватизировать он не сможет. Также есть существенные ограничения на участие в расприватизации недееспособных граждан: они не могут сами заключать договор.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Причины расприватизации могут быть разные. Кто-то не в состоянии оплатить, например, ремонт приватизированной квартиры.

Пожилые люди, бывает, расприватизируют жилье из соображений безопасности: одинокий старик с квартирой в собственности — предмет повышенного интереса мошенников. Серьезной причиной может стать переселение из жилья, непригодного для постоянного проживания: собственникам жилья должны предоставить жилье равноценное, а нанимателям по договору социального найма — из расчета 9 метров на человека.

Для Ленинградской области эта причина менее актуальна из-за небольшой нормы предоставления, а в крупных городах — например, в Санкт-Петербурге — эта причина достаточно популярна, так как там действует норма предоставления 18 метров на человека. Главный минус расприватизации в том, что человек остается без собственности. Соответственно, расприватизированной квартирой он распоряжаться не может — ни продать, ни подарить. Кроме того, появляются существенные сложности при прописке или выписке граждан с этой площади.

Собственник может снять человека с регистрации по своему усмотрению, написав заявление в ФМС. А наниматель, которым становится человек после расприватизации — только при определенных основаниях и только через суд. Сколько стоит приватизировать земельный участок?

Однако выгода при этом очевидна: оформив перечень документов, гражданин потратит значительно меньше, чем при выкупе земли. Необходимые документы для приватизации земельного участка:. Многим гражданам может показаться, что вопрос, когда заканчивается приватизация земельных участков, потерял свою актуальность.

Подобные ситуации чаще всего бывают вызваны объективными причинами. Намного важнее статус самой земли. Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно! Чтобы не лишиться участка земли, приносящего такое существенное дополнение к бюджету семьи, он вовремя должен быть юридически оформлен. Тем более что приватизация была объявлена бесплатной, что значительно облегчило ее процедуру для многих владельцев земли.

Исключение составляют только те, которые были заняты самовольно или находятся на территориях, не подлежащих приватизации, так как представляют государственный интерес заповедники, военные объекты.

А также те, которые не могут быть самостоятельными земельными участками без перевода их в состав земель других категорий для целей разрешенного использования и те, которые меньше установленного законом минимума. Стоимость приватизации определяется, отталкиваясь от минимальной ставки налога на землю в данном районе.

Может варьироваться со временем. Рассчитывается с того момента, когда было подано заявления. Заявление подается в Росреестр и рассматривается не более двух недель. Если же ваш садовый надел — часть общей земли, ранее переданной государством объединению садоводов товариществу, кооперативу на правах безвозмездного срочного пользования, и получен вами в результате ее распределения между членами садоводства, то его приватизация необходима. Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Вы все равно будете платить налог за него. Поэтому остается только надеяться на обяъявление, что передадите землю в дар. Думаю все равно найдутся желающие. Например данный участок можно использовать в качестве взноса в уставной капитал при создании ООО важна кадастровая стоимость, а не то ликвидна земля или нет. В последние годы земля стала дополнительным средством поддержки семейного бюджета среднестатистических граждан.

СНТ даёт своим членам право заниматься выращиванием различных сельскохозяйственных продуктов. Задача объединения — оказание помощи его членам в решении вопросов ведения садоводческого хозяйства.

Кому выгодна расприватизация квартиры? Прежде всего большим семьям, которые живут в домах, планируемых под снос. И здесь имеется своя выгода. Ведь когда под снос идет приватизированное жилье, то жилье в новом доме будет соответствовать ранее занимаемой площади.

А если осуществлена расприватизация квартиры, то власть по социальным нормам должна выделить на каждого из членов семьи по 18 кв. Сейчас готовлюсь к переезду в другой город, землей пользоваться не буду, а налог придется продолжать платить.

Существуют ли какие-то разумные варианты решения подобной проблемы кроме продажи участка среди частных лиц нет желающих купить? Хочу внести уточнение: это поселок, удаленный от города, и спроса на участки нет, ибо итак много заброшенных.

Выкупная приватизация — весьма распространенный способ изменения формы собственности. Обычно этот вариант используется, если происходит приватизация земельного участка, находящегося в аренде. Закон о приватизации даёт право арендатору выкупить землю, переданную в аренду на 5 или 10 лет под постройку дома. Покупка происходит по кадастровой цене. Учитывая, что она почти всегда меньше, чем рыночная стоимость земли, подобный вариант стать владельцем участка является выгодным во всех отношениях.

Нужно также учесть, что сельскохозяйственный участок, находящийся в аренде, приватизировать нельзя — ведь у него, как правило, уже есть владелец в лице частного агропредприятия или держателей пая. Такая возможность допускается лишь в том случае, если земля, которая находилась в муниципальной или государственной собственности, была целенаправленно выдана для постройки жилого дома или иного строения.

Однако постсоветские законодательные акты не до конца организовали процесс получения земли и перевода ее в личную собственность. Только к две тысячи первому году Государство упорядочило законодательные акты в сфере земельного права.

Много вопросов осталось по садовым земельным участкам, относящимся к садовым некоммерческим товариществам. Граждане, имеющие участки в садоводческом некоммерческом товариществе, при желании оформить на них право собственности должны обезопасить себя от лишних рисков и проволочек.

Для этого им нелишне будет прислушаться к практическим советам некоторых специалистов в области гражданского и земельного права.

Приватизация земельного участка в СНТ является тенденцией современного этапа развития экономических отношений. Эта операция входит в объем прав каждого участника данного юридического лица. Как приватизировать участок в садовом товариществе, что для этого нужно и сколько это стоит, расскажем в настоящей статье. Содержание 1 Расприватизация земельного участка — Юридический справочник 1.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

правила уплаты и оспаривания взысканной задолженности

Брат подарил маме садовый участок. Переоформили просто: переписали землю на нее у председателя. После этого владельцем участка стала считаться она.

Последние 10 лет мама забросила участок, поскольку плохо себя чувствует. Недавно садовое товарищество подало в суд и взыскало неуплаченные взносы — приставы удержали с пенсии мамы 12 000 Р.

Правомерны ли эти действия, если участком не пользуются, электричества и воды для полива на нем нет, а сад разграблен?

Елена Ефимова

юрист

По закону участник садового товарищества обязан платить членские и целевые взносы, даже если в реальности он садовым участком не пользуется. А если он игнорирует эту обязанность, товарищество вправе взыскать долг в судебном порядке. Именно так и произошло в вашем случае.

Но не стоит думать, что на этом все закончится. Я рекомендую съездить в товарищество и уточнить статус мамы как члена товарищества и статус садового участка. Это нужно, чтобы ситуация с принудительным взысканием взносов не повторилась. За 10 лет многое изменилось.

Садовые взносы до 2019 года

До 2019 года деятельность садовых объединений регулировал закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который был принят еще в 1998 году. То есть когда ваша мама переписала на себя участок, стала им пользоваться, а потом забросила, действовало совершенно другое законодательство.

На тот момент садовые товарищества могли вводить самые разные взносы: вступительные, членские, целевые и дополнительные. Виды, размеры и порядок уплаты взносов регулировал устав объединения садоводов. То есть сколько они решили платить и прописали в уставе, столько денег и нужно было перечислять.

Из вашего вопроса я предполагаю, что раз мама забросила участок, то и взносы она не платила. Как и не отслеживала, что происходило в товариществе и какие решения принимались. Уже тогда садоводство могло потребовать от нее погасить долг или обратиться в суд. Но оно не сделало это сразу: в те годы многие товарищества просто копили долги.

Зато потом садоводство решило взыскать долг сразу за все годы. Это правомерное требование. Все участники обязаны платить взносы, иначе садоводство не сможет оплачивать содержание дорог, вывоз мусора и нести другие обязательные расходы. С садоводческих товариществ тоже требуют погасить долги, в том числе взыскивают их через суд. И им просто ничего не остается, как взыскивать задолженность со своих членов.

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

Садовые взносы после 2019 года

С 2019 года законодательство о садовых товариществах поменялось. Старый закон отменили и стал действовать новый — «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…». По нему садовые товарищества должны были привести свои уставы в соответствие с новым законодательством, а количество взносов ограничить двумя видами: членскими и целевыми. Платить их, как и раньше, обязаны все члены товарищества. Сколько, как часто и в какие сроки, должно быть указано в уставе организации. Внести изменения в устав, в том числе в части взносов, можно только на общем собрании членов товарищества.

Предположу, что товарищество решило навести порядок и взыскать все долги. Скорее всего, они обратились к мировому судье, а тот выдал судебный приказ. В этом случае судебное разбирательство не проводится — судья принимает решение только на основании представленных документов.

Ну и что? 29.12.16

Долги, налоги и алименты взыщут без суда

Что вам необходимо сделать сейчас

Доверенность. Если вы решите детально разобраться, законно ли действовало садовое товарищество, вам следует прежде всего оформить у нотариуса доверенность. Она нужна, чтобы выступать представителем мамы в суде, у судебных приставов, а также по всем вопросам, которые касаются взаимодействия с садовым товариществом. Это на случай, если она сама не сможет делать запросы и ходить по инстанциям.

Нотариально удостоверенная доверенность стоит от 200 Р, и это только тариф за удостоверение. Вряд ли вы сможете составить документ сами, поэтому юридические и технические услуги увеличат расходы до 3000—5000 Р, а возможно, и больше — зависит от ставок нотариусов и юристов.

Визит в товарищество. Когда оформите доверенность, съездите в товарищество. Так будет проще разобраться и уточнить, что происходило за последние 10 лет, почему они решили взыскать взносы именно сейчас и на каком основании.

Документы. Подготовьте заявление в товарищество и попросите копии. По закону у вас есть на это право. Вот какие документы они должны представить:

  1. Старый устав товарищества, который действовал до того, как закон изменился, и новый, а также все внесенные в него изменения.
  2. Бухгалтерскую отчетность, аудиторские заключения, если были проверки.
  3. Заключения ревизионной комиссии или ревизора.
  4. Все протоколы собраний, заседаний правления и ревизионной комиссии.
  5. Финансово-экономическое обоснование размера взносов.
  6. Другие внутренние документы, которые считаете нужным получить.

ч. 3 ст. 11 закона о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд

Заявление на запрос документов подготовьте письменно в двух экземплярах. Один отдайте в товарищество, а на втором попросите поставить отметку о принятии. Этот экземпляр оставьте себе.

К заявлению приложите копию доверенности. Если товарищество откажется представить документы, обязать их к этому можно будет только в судебном порядке. Поэтому лучше договориться и решить все мирно.

Также уточните у мамы, на каком основании она владеет садовым участком, какой у нее статус: право собственности или только владения и пользования. Раз сад достался от брата, возможно, сохранились документы о сделке или наследовании. Нужно понять, каким именно образом переписали участок на маму. Если председатель просто сделал где-то у себя в документах пометку, то это юридически никак не изменило статус участка. Но поскольку суд взыскал деньги именно с вашей мамы, значит, она каким-то образом оформлена как собственник или владелец участка.

Что делать? 19.11.20

Надо ли платить за дачу до вступления в наследство?

Если документы на садовый участок не сохранились, запросите в местном подразделении Росреестра выписку из ЕГРН. Это поможет узнать текущий статус участка. Данные для запроса — адрес участка и данные владельца — вы можете взять из решения суда о взыскании долга или, если там они неполные, запросить в садовом товариществе.

Запрос в суд. После этого обратитесь в суд с ходатайством об ознакомлении с материалами дела о взыскании садовых взносов. У вас будет право не только прочитать дело, но и сделать копии нужных документов.

Обратите внимание, как садовое товарищество считало неуплаченные взносы. На основе полученных документов и сведений о размерах взносов сделайте свой расчет, а затем сверьте его с тем, что фигурировал в суде. Так вы поймете, соответствует ли сумма должной.

Судя по всему, за последние 10 лет ваша мама не принимала участия в общих собраниях товарищества. Но возможно, ей приходили уведомления, причем не только о собраниях, но и по другим вопросам, — уточните у нее этот момент. Если уведомления приходили, соберите их: они тоже пригодятся.

Консультация с юристом. Со всеми документами обратитесь к юристу. Достаточно будет консультации, чтобы понять, правомерно ли товарищество взыскало взносы. Возможно, юрист найдет какие-то нарушения в деятельности товарищества, например ошибки при организации и проведении собраний его членов. Нередко собрания проводят только на бумаге, а членов товарищества даже не уведомляют.

При нарушениях юрист подскажет, как использовать их в свою пользу. Например, можно написать жалобу в прокуратуру, чтобы проверить законность тех или иных действий и решений руководства товарищества. Если были нарушения при организации и проведении общих собраний, можно в судебном порядке оспорить их решения.

Допустим, вам удастся оспорить решение общего собрания о повышении размера взносов. Тогда появится шанс вернуть хотя бы часть денег, взыскав их с товарищества как неосновательное обогащение.

Теоретически можно попытаться обжаловать и судебный приказ о взыскании взносов в кассационном порядке. Если вышестоящий суд отменит приказ, в порядке поворота исполнения решения вашей матери должны будут вернуть все или часть того, что было взыскано. Но это маловероятно.

Как лучше действовать

Доверенность, сбор документов, поездки в товарищество, помощь юриста, суды — все это стоит денег, и немалых. Только за консультацию с изучением документов юрист может запросить 3000—5000 Р. Не исключено, что борьба за справедливость обойдется дороже тех денег, что взысканы с вашей мамы. И конечно, это потребует и нервов, и сил, и времени.

Подумайте над тремя вариантами:

  1. бороться и нести расходы. Это разумно, если с мамы взыскали только часть долга, а впереди еще иски и суды на гораздо большие суммы;
  2. оставить все как есть и побыстрее избавиться от участка, а вместе с ним и от взносов. То есть поставить точку в этой истории и забыть;
  3. переоформить участок на себя, например по сделке дарения, если участок вам и вашей семье нужен. Иначе у вас будут только расходы — все новые и новые. Не будете платить взносы — их будут взыскивать или вас принудительно исключат из товарищества. Это значит, что вы не сможете принимать участие в общих собраниях, но взносы все равно должны будете платить.

Избавиться от взносов можно только одним путем — продать или, например, подарить садовый участок.

В своем вопросе вы указали, что участок не просто заброшен — им нельзя пользоваться: он разграблен, нет света и воды для полива. Но будем объективны: в такой ситуации есть доля и вашей вины. Во-первых, за своим хозяйством надо смотреть, а если оно не нужно, то избавляться. Во-вторых, садовые товарищества живут преимущественно на взносы участников и индивидуальных владельцев участков. Если поступлений нет или их недостаточно, средств приводить территорию в порядок и обустраивать ее нет. Подводка коммуникаций, дороги, обеспечение охраны — все это стоит очень дорого. И если за участок не платят годами, то лишние расходы на водопровод к заброшенному участку товариществу ни к чему.

Что делать? 22.04.19

Как лишить собственника земли, если он забросил участок?

Что в итоге

Даже если не пользуетесь участком, взносы все равно придется платить.

Скорее всего, вам понадобятся услуги юриста, а также время, чтобы попытаться оспорить решение.

Если вам не нужен участок, возможно, проще его продать — хотя бы взысканные деньги отобьете, а то и получите больше.

Можно ли приватизировать расприватизированную квартиру

  1. Проживём.com≫
  2. Квартира≫
  3. Приватизация≫
  4. Можно ли расприватизированную
Статья обновлена: 21 декабря 2021 г.

Митрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 15 лет

Здравствуйте. Если квартира была расприватизирована, то ее можно снова приватизировать. Это могут сделать другие граждане или те же, которые ее расприватизировали, но далеко не во всех случаях. В данной ситуации важно другое — утратили ли граждане свое право на приватизацию или нет.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните по телефонам (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Для начала запомните: каждый гражданин имеет право участвовать в приватизации один раз в жизни. Исключение: несовершеннолетние имеют право на повторную приватизацию — один раз до 18 лет и один раз после. Если гражданин отказался от участия в приватизации квартиры, он не утратил своего права. Он может приватизировать другую квартиру или эту же, если ее потом расприватизировали. Все это указано в ст. 2 и ст. 11 Закона о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1.

На основе вышеуказанных статей закона разберем отдельные ситуации с примерами для наглядности:

  • Если гражданин приватизировал квартиру, потом ДОБРОВОЛЬНО ее расприватизировал, он утратил свое право на приватизацию вообще. Поэтому он не имеет право снова приватизировать эту квартиру или любую другую. Исключение составляют несовершеннолетние.

    Пример №1: Олег в совершеннолетнем возрасте приватизировал квартиру, затем по своему желанию ее расприватизировал. Теперь он не имеет на приватизацию этой же квартиры. В дальнейшем ему предоставили другую муниципальную квартиру. И ее он не сможет приватизировать. Он утратил свое право после добровольной расприватизации.

    Пример №2. Алексей в несовершеннолетнем возрасте вместе с родителями приватизировали квартиру. После 18 лет семья добровольно решила ее расприватизировать. Алексей имеет право приватизировать эту или другую муниципальную квартиру. А родители Алексея утратили своего права.

    Пример №3. Андрей и Светлана проживали в муниципальной квартире. Андрей оформил отказ от приватизации, поэтому вся квартира была приватизирована только на Светлану. Потом Светлана по собственному желанию расприватизировала квартиру. Алексей может приватизировать эту или другую квартиру. Светлана утратила своего права.

  • Если квартиру расприватизировали без согласия собственника по решению суда, то у него «восстанавливается» право на приватизацию. Например, приватизацию через суд признали недействительной — ст. 167 ГК РФ. В этом случае гражданин может приватизировать другую или эту же квартиру, но с учетом требований решения суда.

    Пример: Дмитрий и Светлана приватизировали квартиру. Но потом муниципалитет добился через суд признания приватизации недействительной. Квартиру расприватизировали по решению суда. Дмитрий и Светлана теперь имеют право приватизировать другую или эту же квартиру, но с согласия и требования муниципалитета.

Подробные инструкции — Как приватизировать муниципальную квартиру и какие нужно собрать документы.

Кризис возвращает людей в сады

Как пройдет этот дачный сезон и какие проблемы предстоит решить уже в ближайшее время, садоводы города обсудили со специалистами и представителями городской власти.

Кому нужны брошенные участки

Участки земли в городских престижных садах остаются востребованными уже многие годы. А во многих ранее не очень популярных садоводствах идут противоречивые процессы. На некоторых брошенных участках в садоводствах появляются неизвестные хозяева на землю. Как рассказали садоводы, такие случаи не единичны: в правление приходит человек со старым свидетельством на сад и требует своих прав на землю, и постоянные члены садоводства пока не знают, как на это реагировать.

… много жалоб на несанкционированные свалки, поэтому власти города призывают всех любителей загородного отдыха ставить контейнеры в своих садах. Контейнеры можно не только купить, но и взять на лето в аренду

Вообще-то тема брошенных участков сегодня очень актуальна. Для садоводов такие участки часто являются источником проблем: полуразрушенные строения часто горят, земли за несколько лет бесхозности становятся сосредоточием мусора.

Решить проблему бесхозных участков сложно, но можно. Как пояснила начальник Бийского отдела управления Росреестра по Алтайскому краю Тамара Писарева, их структура в ряде случаев может помочь в поиске прежних хозяев садового участка. А если хозяин будет найден и ему не захочется быть собственником, то можно просто «расприватизировать» данные земли. В этом случае прежний собственник пишет заявление и после определенных процедур земля становится муниципальной собственностью.

На фоне проблем с бесхозяйными участками острой остается проблема и приватизации той земли, которой сегодня активно пользуются садоводы. Как подчеркнула Тамара Писарева, сегодня на все эти процедуры законом отведены четкие сроки — конец 2020 года, когда земельные участки передаются членам садоводства бесплатно. Средства понадобятся только на оформление всех процедур. После 2020 года используемые земельные участки будут передаваться в собственность садоводам без торгов, но за плату. На такой вариант развития событий деньги найдутся не у всех бийчан, поэтому уже сегодня всем пользователям неприватизированных садовых участков нужно заняться процедурой приватизации, поскольку процесс достаточно длительный.

Как проехать в сады

С прошлого  садового сезона появилась необходимость лицензирования тех скважин, откуда садоводства берут воду. Все это ложится дополнительными расходами на плечи владельцев дачных участков. Но, несмотря на все сложности, уже 15 садоводческих товариществ получили эту лицензию. Всего же бийчане имеют участки примерно в 70 садоводствах. Из них на территории Бийска находится около 40 объединений, на территории Бийского района – 24, Зонального района – 8 садоводств.

Весь мусор должен либо складироваться в компост, либо вывозиться на свалку. Специально для этого будут выдаваться талоны на прием мусора на городской полигон отходов. Но эти талоны будут выдаваться только до 7 мая и для тех садов, которые расположены на территории Бийска

Хорошая новость состоит в том, что в минувшие выходные в садоводства города начали ходить муниципальные автобусы. Как пояснил начальник МУП «Городской транспортный диспетчерский центр» Владимир Курмыгин, садоводческий сезон продлится до 15 октября. На всех муниципальных садовых рейсах предоставляется льгота по единому проездному билету. Начало движения большинства автобусов  около  7.00 утра и последний рейс идет около 21. 00.  Интервал движения садовых маршрутов зависит от дальности и насыщенности, но  в среднем составляет от полутора до двух с половиной часов между рейсами.

Приплывет ли мусор в Новосибирск

На фоне высокой пожарной опасности садоводам напомнили о недопустимости сжигания мусора в пределах города. Весь мусор должен либо складироваться в компост, либо вывозиться на свалку. Специально для этого будут выдаваться талоны на прием мусора на городской полигон отходов. Но эти талоны будут выдаваться только до 7 мая и для тех садов, которые расположены на территории Бийска.

Тема мусора в садах города и их окрестностей продолжает оставаться очень актуальной. Кроме текущих проблем, сюда добавился и мусор от прошлогоднего паводка. Очевидно, что при повышении уровня воды весь этот мусор неминуемо окажется в реке и поплывет дальше. Полностью проблему очистки садов от прошлогоднего мусора город еще не решил.
Вообще много жалоб на несанкционированные свалки, поэтому власти города призывают всех любителей загородного отдыха ставить контейнеры в своих садах. Контейнеры можно не только купить, но и взять на лето в аренду, для этого нужно обратиться в специализированное предприятие.

В этом сезоне, как пообещали полицейские, стражи порядка будут работать активнее в зоне садоводств. Участковые попросили всех садоводов проявлять общественную бдительность: сообщать в полицию обо всех подозрительных фактах — брошенных автомобилях, нелегальных мигрантах, живущих в садах, наркоторговле и пунктах приема металла.

Однако на фоне всех противоречивых процессов в ближайшие годы специалисты предсказывают  интерес к целому ряду садоводств города и его окрестностей. Поскольку садовый участок нередко становится не только местом постоянного проживания людей, но и местом ведения подсобного хозяйства или небольшого бизнеса. А сегодня все эти тенденции в нашей стране очень актуальны.

Возможна ли повторная приватизация квартиры: кому можно приватизировать жилье второй раз

Вопрос приватизации с каждым годом набирает все больший интерес, ведь еще много граждан нашей страны не перевели в собственность квартиры, дома, в которых проживают на данный момент. Довольно частым вопросом, задаваемым людьми, является повторная приватизация квартиры.

Получить от государства помещение для проживания, а затем сделать недвижимость частной бесплатно доступно человеку только один раз. Но возможно ли повторно воспользоваться этим правом при действующем законодательстве и кто является обладателем такой возможности?

В интернете встречается много различной несоответствующей действительности или устаревшей информации про приватизацию. Человеку, несвязанному с юриспруденцией, порой сложно разобраться во всех тонкостях и даже простое дело кажется сложным.

Кто имеет право

Законодательство нашего государства дает право участвовать в приватизации гражданам один раз в жизни. Но есть некоторые исключения.

Так, можно повторно заявить о своем праве на муниципальное недвижимое имущество в следующих случаях:
  1. Первая приватизация была совершена в несовершеннолетнем возрасте через уполномоченных представителей, которыми могут выступать родители или опекуны, назначенные соответствующим образом.
  2. Признание сделки недействительной через суд по различным основаниям.
  3. Расторжение договора приватизации по обоюдному согласию сторон.

В последних двух случаях квартира возвращается в собственность муниципального или государственного органа, а право на приватизацию граждан восстанавливается. После указанных процессов может быть передано в собственность другое имущество жилого назначения либо при устранении нарушений, из-за которых первоначальная сделка не состоялась, запущен процесс заново. В отдельных других случаях право на приватизацию во второй раз может быть предоставлена.

Когда возможна

Право на приватизацию восстанавливается в случае, когда первый опыт был неудачным.

Причиной аннулирования приватизации могут выступать следующие обстоятельства:
  1. Выявление нарушений действующего законодательства в части соблюдения обязательных условий. Например, участвуют в процессе не все зарегистрированные в квартире лица, отсутствует письменный отказ от неучтенного лица.
  2. На одного из участников приватизации было оказано давление в виде угрозы, шантажа, введения в заблуждение и тому подобное.
  3. Ущемление прав категорий граждан, защищаемых государством – дети, не достигшие совершеннолетия, ограниченно-дееспособные или недееспособные.
  4. Зарегистрированные лица исчерпали ранее право на приватизацию.
  5. Допущены ошибки в заполнении документов. Например, неверно указаны персональные данные людей.
  6. Ошибки, связанные с документами. Например, кто-то из участников достиг возраста, в котором меняется паспорт и не сделал этого, указал старые данные, или подписал документацию человек за кого-то без наличия доверенности, заверенной нотариусом.
  7. Жилье попадает под категорию, которая не подлежит приватизации, а именно:
      многоквартирный дом, в котором находится квартира, признан аварийный или памятником архитектуры в установленном порядке;
  8. жилое помещение находится в общежитии;
  9. жилье является служебным или находится в ведомстве военного подразделения.

Законы и нормативные акты

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин может приватизировать жилое помещение, которым пользуется по договору найма.

В свою очередь это жилье должно принадлежать государству или муниципальным органам. Бесплатно возможность предоставляется только раз, за редким исключением.

Кто имеет право

Гражданин, который решил приватизировать недвижимость, обязан жить в ней на основании договора соц. найма. А также должен быть статус жильца, а именно человеку необходимо проживать в помещении на постоянной основе.

Если проживающих в квартире или доме несколько, то нужно получить согласие от всех нанимателей. Они могут не тратить свое право, официально написав отказ, в котором указывается, что нет возражений против приватизации, но сами не желают получать долю в будущей собственности.

Такие люди смогут проживать в квартире, их нельзя насильно выписать и выселить, но владельцами считаться не будут и не смогут подарить жилье или оставить в наследство.

Какие есть ограничения

В частное владение оформляется недвижимость, принадлежащая государству или муниципалитету.

Существует и ряд запрещенных к приватизации помещений:

  • комнаты в общежитиях (ст. 4 Закона N 1541-1), за некоторым исключением;
  • дома подлежащие реконструкции;
  • служебные помещения, которые были предоставлены сотруднику для проживания на время работы;
  • недвижимость, располагающаяся на территории военного городка;
  • находящиеся в критическом состоянии здания;
  • представляющие собой культурную ценность.

Попытка перевести в собственность такие строения не увенчается успехом, поэтому нет смысла даже начинать. Прежде чем принимать решения о приватизации надо убедиться, что квартира или дом подходят под программу.

После деприватизации

Деприватизацией является процесс возврата недвижимого имущества государству на добровольной основе. Происходит либо с участием только собственников, либо с привлечением органов опеки и попечительства в случаях, когда затронуты интересы отдельных категорий граждан, находящихся под их контролем.

Порядок деприватизации следующий:
  1. Подготовка необходимых документов, в том числе справок для реализации задуманного.
  2. Направление комплекта документов и заявления, содержащего намерение отказаться от недвижимого имущества жилого назначения, в уполномоченное подразделение органа местного самоуправления.
  3. Рассмотрение комиссией поступившего обращения в течение двух месяцев.
  4. Заключение договора при положительном решении.
  5. Регистрация перехода права собственности в Росреестре.
  6. Заключение договора социального найма жилого помещения с прежними собственниками при договоренности о сохранении права пользования квартирой.

Необходимость в указанных действиях чаще всего возникает при возникновении межличностных конфликтов в семье. Например, когда супруги, участвовавшие в приватизации, расходятся. При оформлении отказа в письменном виде одного из них можно повторно запустить процесс.

В каких случаях возможна

Повторная приватизация в большинстве случаев проводится вследствие признания договора недействительным. Это может проводиться в судебном порядке, но иногда муниципалитет выявляет нарушения самостоятельно и обязует собственника вернуть недвижимость в фонд государства.

Договор об оформлении прав собственности может быть признан недействительным в следующих ситуациях:

  • процедура была проведена с нарушениями – к примеру, не было получено письменного и заверенного у нотариуса отказа в участии одного из прописанных в квартире граждан;
  • договор об оформлении прав собственности был подписан квартиросъемщиком под действием угроз, в принудительном порядке или по факту обмана – приходится оспаривать в суде;
  • процедура нарушила интересы несовершеннолетних детей – зачастую оспаривают в суде с подачи сотрудников органы опеки;
  • все участники, а теперь и собственники, подписали отказы по наличию прав собственности.

Ситуации бывают различными, а нередко и абсурдными. К примеру, во время приватизации была совершена ошибка в проверке личных данных квартиросъемщика.

Здесь нередко присутствуют ошибки в паспорте – неправильно указана дата рождения или имя гражданина. Подобные ошибки иногда допускают простого исправления данных в Росреестре, но бывают и более серьезные нарушения (просрочка паспорта).

После расприватизации

Расприватизацией называют возвращение недвижимого имущества в государственный или муниципальный жилой фонд в принудительном порядке. Для этого сделка приватизация должна быть признана недействительной.

Такими полномочиями обладает только суд. Потому основанием для рассматриваемых обстоятельств становится решение данного органа, которое обязательно к исполнению. При нежелании собственников исполнять предписания судебной инстанции дело передается приставам.

Сколько потребуется времени

Когда предварительно жилая недвижимость добровольно отдается государству, срок оформления повторной приватизации значительно затягивается. Ведь заявление с пакетом документа о намерении избавиться от квартиры рассматривается до двух месяцев.

Росрееестр регистрирует переход права собственности в течение семи или девяти дней (в зависимости от способа подачи заявления). Если есть необходимость корректировки документации на квартиру, например, технического плана, то необходимо будет подождать ее изготовления около двух месяцев.

Такой же период отведен для рассмотрения обращения о приватизации квартиры. После этого оформляется право собственности на участников процесса с теми же сроками, которые были указаны выше. Таким образом, повторная приватизация может занять около полугода, даже за деньги время на выполнение всех процедур сильно сократить не получится.

Законодательство

Порядка 80% жилищного фонда Москвы перешло в частную собственность с момента вступления в силу Закона № 1541 от 4 июля 1991 года. Именно в нем описаны основные пункты приватизации, а также возможность проведения процедуры повторно.

К другим нормативным документам, регламентирующие некоторые вопросы перехода муниципального жилья в частные руки, относятся:

  1. Четвертый раздел Жилищного Кодекса РФ.
  2. Гражданский Кодекс РФ.
  3. Федеральный Закон № 122.
  4. Постановление № 47 от 2006 года.

В случаи с оформлением садового участка, гражданин может обратиться к Земельному Кодексу Российской Федерации.

Необходимые документы

В статье упоминалось, что к заявлениям необходимо прикладывать необходимую документацию.

К ней относятся:
  • Документы, удостоверяющие личности участников (паспорта или свидетельства о рождении для тех, у кого еще нет паспорта).
  • Разрешение органа опеки и попечительства при наличии среди проживающих лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, инвалидов, иных лиц с ограничением или лишением дееспособности.
  • Правоустанавливающий документ на приватизируемое помещение, например, договор социального найма.
  • Техническая документация на квартиру (технический план, кадастровый паспорт и тому подобное).
  • Документ, который подтверждает отсутствие долгов в отношении оплаты жилищных и коммунальных услуг.
  • Справка о составе семьи, сведения о зарегистрированных в квартире лицах (выписка из домовой книги).
  • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
  • Доверенность при наличии, которая удостоверяется нотариусом.

Для того, чтобы уточнить перечень документов, необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления.

Судебная практика

Чаще всего в суд обращаются для оспаривания сделки ввиду нарушения действующего законодательства в части несоблюдения обязательных процедур и условий. Например, несовершеннолетним лицам не было предоставлено право участия в приватизации, когда они проживали с родителями в квартире. Либо иные зарегистрированные в жилом помещении лица не выразили свою волю. Причиной может быть нахождение в местах отбывания наказания или прохождения воинской службы.

Указанные граждане обращаются за защитой своих интересов в суд. Данный орган запрашивает необходимые сведения в уполномоченных органах. в том числе в Росреестре, осуществляет проверку правомерности проведенной приватизации и выносит соответствующее решение.

Учитывая вышеизложенное, можно сделать вывод, что повторная приватизация возможна на территории нашей страны. Сам процесс достаточно сложный и требует больших затрат времени. Материалы данной статьи помогут свести их к минимуму.

Повторная процедура

Несмотря на то, что закон даёт четкий ответ на вопрос о количестве раз возможности участия, исключение из правил также есть.

К таким исключениям относятся следующие случаи:

  1. Участие лица, которое во время предыдущей процедуры было несовершеннолетним.
  2. Возможность участия второй раз появляются у тех лиц, которые потеряли ранее приватизированные жильё в результате природных катастроф или чрезвычайных происшествий как природного, так и техногенного характера.
  3. Переселенцы из районов Крайнего Севера, при условии, что они вернули государству ранее приватизированной жильё, пройдя процедуру деприватизации.

    В том случае, если жильё по договору было передано третьим лицам, например, через куплю-продажу, то право на повторную процедуру утрачивается.

  4. Если приватизация проводится платным путём вследствие утраты права на бесплатную форму.

Иных случаев возможности повторного участия действующее законодательство на сегодняшний день не предусмотрено.

О том, можно ли приватизировать кооперативную недвижимость, служебную, жилье военнослужащего, квартиру с долгами по коммунальным платежам, а также комнату в общежитии или коммуналке, вы можете узнать из наших статей.

Можно ли приватизировать еще одну квартиру, другую?

A Откройте для себя маршрут нашего общего наследия


Фрагмент фрески
«Вид на солдатский дом во времена Линкольна»
Уильяма Вудворда, 2007 г.
Коттедж президента Линкольна


Четыре президента Соединенных Штатов спаслись от жары и влажности лета в Вашингтоне, округ Колумбия, в Доме старых солдат на холме в трех милях от Белого дома. Во время гражданской войны президент Авраам Линкольн провел там с июня по ноябрь 1862–1864 годов в 34-комнатном «коттедже» в стиле готического возрождения. Сообщается, что в последний раз он посетил этот дом 13 апреля 1865 года, за день до своего убийства. Он нашел прохладный бриз и тишину, но он принес с собой свои обязанности военного времени. Линкольн останавливался в этом доме, когда в сентябре 1862 года писал окончательный вариант Прокламации об освобождении рабов. Фредерик Дуглас, известный афроамериканский аболиционист и писатель, назвал прокламацию «бессмертной бумагой, делающей рабство навсегда невозможным в Соединенных Штатах».

Состоятельный банкир из Вашингтона, округ Колумбия, Джордж Риггс завершил строительство коттеджа «Корн Ригс» в своем летнем убежище площадью 250 акров в 1842 году. Неправильная форма дома, множество фронтонов, решетчатые окна и изысканная отделка имбирными пряниками указывают на то, что он построен в стиле неоготики. , стиль, который считается особенно подходящим для загородных «коттеджей». В 1851 году Риггс предложил продать свою собственность правительству Соединенных Штатов, которое искало место для создания дома для пенсионеров и ветеранов-инвалидов армии Соединенных Штатов.

Первоначально предложенные в 1827 году, планы военного убежища застопорились, пока генерал Уинфилд Скотт не выделил часть денег, выплаченных Мехико, чтобы избежать вторжения во время мексиканской войны, для этой цели. Армейский комитет приобрел поместье Корн Ригс в 1851 году и в том же году открыл дом для новых жителей. К 1857 году отставные солдаты поселились в большом новом каменном готическом здании рядом с коттеджем. Дом старых солдат пригласил президента Бьюкенена сделать свою летнюю резиденцию на территории Военного убежища Соединенных Штатов, и Бьюкенен провел там несколько недель из как минимум двух летних сезонов во время своего президентства.К началу Гражданской войны на территории было четыре постройки.

Президент Линкольн посетил Дом старых солдат через три дня после своей первой инаугурации, предположительно по рекомендации президента Бьюкенена. Он и его семья жили в доме с июня по ноябрь 1862, 1863 и 1864 годов. Каждое лето сотрудники Белого дома перевозили в коттедж около 19 телег с вещами семьи Линкольнов, хотя нет никаких записей о том, что именно они привезли.Расположенная на одном из самых высоких холмов в округе Колумбия, территория предлагала уединение и передышку от болотистой жары и заторов военного времени в столице. В июле 1862 года Мэри Линкольн написала другу: «Мы действительно в восторге от этого ретрита. . . поездки и прогулки здесь восхитительны».

Авраам Линкольн подписывает
Прокламацию об освобождении рабов
Дж. Серц, 1864, печать
Библиотека Конгресса

Линкольн не избежал Гражданской войны и своего бремени лидерства.Каждое утро он ездил в Белый дом по служебным делам, а вечером возвращался в Дом старых солдат. Кавалерийские части, сопровождавшие его с обнаженными шпагами, госпитали, кладбища и лагеря бывших рабов, мимо которых он проходил на своем пути, служили ему постоянным напоминанием о войне. Когда 12 июля 1864 года генерал Конфедерации Джубал Эрли атаковал форт Стивенс, Линкольн дерзко отправился наблюдать за битвой, хотя его семья была эвакуирована из Дома старых солдат (примерно в одной миле от места сражения) в Белый дом для четыре дня битвы.Он стал единственным президентом, когда-либо подвергавшимся враждебному огню во время своего пребывания в должности. Тем же летом в одном из заговоров Джона Уилкса Бута предлагалось похитить Линкольна по дороге на работу, и снайпер попытался убить его по дороге в коттедж.

Линкольн вел дела войны даже во время своего отступления. Он встречался с политическими друзьями и врагами и обсуждал военную стратегию. В свое первое лето на даче он также сформулировал свои мысли об эмансипации. Он подготовил проект Прокламации об освобождении, освобождая рабов в Конфедерации, живя там. Большинство военных новостей летом 1862 года были плохими, и он хотел подождать с объявлением до победы Союза. 17 сентября силы Союза отразили вторжение Конфедерации на север в решающей и кровопролитной битве при Антиетаме. 22 сентября, еще живя в коттедже, Линкольн опубликовал Прокламацию о предварительном освобождении, объявив о своем намерении освободить всех рабов в мятежных штатах 1 января 1863 года.


Третьеклассники DCPS посещают
Коттедж президента Линкольна, 2008 г.
Коттедж президента Линкольна


Линкольн был не последним президентом, который воспользовался здоровым бризом в коттедже.Президент Хейс провел в этом доме лето с 1877 по 1880 год. Президент Честер А. Артур останавливался здесь во время ремонта Белого дома зимой 1882 года, а также проводил там лето.

Значение коттеджа президента Линкольна стерлось из памяти после середины 20-го века, в то время как Дом старого солдата продолжал приспосабливать дом для новых целей. В 2001 году Солдатский дом официально стал Вашингтонским подразделением дома престарелых вооруженных сил. Это единственное в стране пенсионное сообщество для рядового состава регулярной армии и ВВС, прапорщиков, солдат-инвалидов и летчиков.В 1973 году министр внутренних дел объявил Дом солдат и летчиков США, состоящий из коттеджа и трех других зданий, построенных до Гражданской войны, национальным историческим памятником. Президент Клинтон объявил Дом президента Линкольна и солдатский дом (коттедж и 2,3 акра вокруг) стал Национальным памятником в 2000 году.  Национальный фонд сохранения исторического наследия начал капитальную реставрацию коттеджа в 2001 году и впервые в истории открыл коттедж президента Линкольна для публики в День президента в 2008 году.

Спланируйте визит

Коттедж президента Линкольна, часть Военного приюта США; Дом старых солдат (теперь именуемый Домом престарелых вооруженных сил), расположенный на пересечении улиц Апшур-стрит и Рок-Крик-Черч-роуд на северо-западе, Вашингтон, округ Колумбия, был признан Национальным историческим памятником. Щелкните здесь, чтобы просмотреть регистрационный файл Национального исторического памятника: текст и фотографии.

Национальный фонд сохранения исторического наследия использует Коттедж президента Линкольна как исторический дом-музей.Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт President Lincoln’s Cottage at the Soldiers’ Home или позвоните по телефону 202-829-0436, доб. 31231. Требуются билеты, и настоятельно рекомендуется приобрести их заранее. Вступительный взнос взимается. Экскурсии проводятся ежедневно, круглый год. Все туры начинаются в Образовательном центре для посетителей Роберта Х. Смита, примыкающем к коттеджу, где представлены соответствующие экспонаты и презентации для СМИ. Сайт закрыт на День Благодарения, Рождество и Новый год. Чтобы защитить частную жизнь 1200 жителей дома престарелых вооруженных сил, доступ к коттеджу президента Линкольна и прилегающей территории возможен только с экскурсией.

Коттедж президента Линкольна является предметом плана онлайн-урока «Коттедж президента Линкольна: отступление». План урока был разработан в рамках программы «Обучение с использованием исторических мест» Службы национальных парков, которая предлагает серию готовых к использованию онлайн-планов уроков по зарегистрированным историческим местам. Чтобы узнать больше, посетите домашнюю страницу Teaching with Historic Places.

Дом солдат США, кукурузные буровые установки (коттедж президента Линкольна) был задокументирован Обследованием исторических американских зданий Службы национальных парков.

 

Коттеджи теперь строятся для семей с детьми – старые

Пресс-релиз Honkarakenne Ltd 17 августа 2021 г. в 9:00

Коттеджи теперь строятся для семей с детьми – возвращаются старые дачные традиции, простота приносит спокойствие и близость к природе : все чаще покупателями становятся молодые семьи с детьми.Люди в возрасте от 30 до 40 лет теперь тоскуют по летнему домику и сауне своего детства. В дачной жизни они ценят не новейшие удобства, а единение и экологичность. В экономичных дачных домиках есть только самое необходимое, ничего лишнего. Это потому, что отдых на природе считается роскошью. Honkarakenne отвечает на этот спрос своей новой коллекцией для дачи.

«Наш коттедж очень простой», — говорит влиятельный дизайнер интерьеров Анника Медер-Лииканен , которая ведет блог Vihreä talo («зеленый дом»).Летний коттедж ее семьи в настоящее время строится на берегу озера в южной части Саво, где она провела много лет в детстве. Медер-Лииканен, изучающая архитектуру в Университете Аалто в Хельсинки, спроектировала коттедж вместе с архитекторами Honkarakenne. Модель 2 Rantama длиной 57 м — одна из новых осенних моделей Honka.


В поисках вдохновения для Rantama Медер-Лииканен обратился к 1960-м и 1970-м годам, которые были золотыми десятилетиями для дач. Ее особенно вдохновили Kaija и Heikki Siren, минималистичные коттеджи и сауна, спроектированная Reima Pietilä для Всемирной выставки в Брюсселе 1958 года. «Ностальгия Рантамы исходит от них, от тех времен, когда летние домики были проще. То немногое, что доступно, сохраняется для жилой площади, которая также включает в себя мини-кухню. Спальная зона очень компактная, места для всего лишнего нет.»


Глядя на хижину снаружи, вы можете почувствовать дух 1970-х годов в низкой конструкции и пологой двускатной крыше, небольших окнах, выступающих над террасой карнизах и вытянутых поперечных углах.Концы бревен традиционно видны в поперечных углах. «В Sirens и Pietilä отлично использовались поперечные углы, которые являются частью традиционной бревенчатой ​​конструкции. Это также обеспечивает некоторое визуальное укрытие, если поблизости есть соседние коттеджи», — говорит Медер-Лииканен.

Возвращаясь к основам

Дизайн Rantama основывался на экологических соображениях и остром чувстве умеренности. Медер-Лииканен подчеркивает важность устойчивого развития не только в строительстве, но и в самой загородной жизни. Единственное современное удобство в коттедже – это электричество. Воду надо приносить, а сауна используется для мытья – душа нет.

«В детстве попасть в летний домик было легко. У вас была только одна маленькая сумка, чтобы взять с собой. В коттедже у нас были купальники, резиновые сапоги, полотенца и средство от насекомых, не более того».

Менеджер по продажам Honkarakenne Юхани Саукко признает современные тенденции. «Нам ясно, что многие люди в возрасте от тридцати лет хотят вернуться к своим корням и поделиться этой культурой жизни в коттедже со своими детьми.Когда вы не ищете большой коттедж, функциональность и гибкость пространства имеют решающее значение. Что мы видим сейчас, так это то, что людям нравится тот факт, что роскошь городской жизни полностью остается позади, когда они приезжают в деревню. Теперь нормально иметь большой контраст между городской и загородной жизнью. Это на самом деле усиливает ощущение близости к природе», — говорит он.

В осенней коллекции Honka также есть увеличенная версия Rantama площадью 77 м 2 . Комнаты несколько больше, в сауне тоже есть туалет и душ. В коллекцию также входит Tyrsky, модель виллы, хорошо подходящая для финского архипелага. Он был спроектирован архитектором и чемпионом мира по виндсерфингу Туули Петаджа-Сирен перед Олимпийскими играми в Токио. Простой, но стильный и функциональный Loimu также является частью коллекции и имеет длинную террасу с уличным камином.
  

«Общим для всех этих моделей являются большие окна, из которых открывается прекрасный вид на природу.Во всех моделях зоны отдыха выходят на террасы. Это отличается от стиля 1970-х — вместо узких веранд сегодняшние террасы можно использовать для разных целей и просто для отдыха», — говорит Саукко.

Honkarakenne производит здоровые, экологически чистые и высококачественные бревенчатые дома, дома для отдыха и общественные здания. Они производятся из финского массива дерева под маркой Honka. Компания уже поставила 85 000 зданий в более чем 50 странах мира. Мы производим домашнюю упаковку в Финляндии, на собственном заводе в Карстуле. В 2020 году консолидированная чистая выручка Honkarakenne Group составила 52,9 млн евро, из которых 30% приходится на экспорт. www.honka.fi

:

:

:

Sanna Huovinen, маркетинговый директор, Honkarakenne Ltd, +358 40 1978 707, [email protected]

Картинки доступны на https://драйв.google.com/drive/folders/1hKaOpCQcOaBSMj2O13J0JSC2tdHa2MOP?usp=sharing

 


Шведская «Соммарстуга» – лучший отдых на даче

Упомяните слово sommarstuga (летний домик) любому шведу, и, скорее всего, оно вызовет у него образ красного коттеджа с белой отделкой, окруженного природой. Почти наверняка он будет у воды — в Швеции почти 100 000 озер и одна из самых длинных береговых линий в Европе, усеянная тысячами островов.Вокруг, вероятно, будет много деревьев — более двух третей территории Швеции покрыто лесом. Внутри дизайн и декор, скорее всего, будут деревенскими, с акцентом на легкие и натуральные материалы.

Шведская традиция дачных домиков зародилась в 19 ом веке, когда Швеция быстро развивалась и городское население росло. Стремясь избежать скученности и загрязнения, шведы из высшего сословия построили большие летние дома на берегу с просторными закрытыми верандами на Стокгольмском архипелаге и в других прибрежных районах.

На заре 20 го века улучшение экономических и социальных условий, наряду с развитием общественного транспорта, позволило большему количеству людей мечтать о собственном или арендованном загородном доме. Введение восьмичасового рабочего дня в 1919 году гарантировало свободное время, а в 1938 году последовало законодательство, предписывающее двухнедельный отпуск, который постепенно увеличивался до пяти недель в последующие десятилетия.

Наряду с этим развивалась новая концепция досуга, популярность которой быстро росла. В отличие от больших дач богатых, спортстуга (спорткоттедж) задумывалась как простая. Обычно он состоял из большой комнаты с камином (обычно единственным источником тепла) и спальной ниши или небольшой спальни, а также простой мини-кухни, надворной постройки и сарая для инструментов. Акцент был сделан на погружение в природу и здоровую физическую активность.

Гетти Изображений

«Нельзя иметь все удобства города, с паркетными полами и горячей и холодной водой.Это бессмысленно, — писал Густав Одель, один из пионеров движения спортстуга , в 1938 году. — Наоборот, вещи должны быть примитивными, но практичными. Нужно расслабиться и жить как можно более естественно. В этом прелесть».

Послевоенный экономический бум привел к соответствующему росту числа владельцев загородных домов. Многие люди строили свои собственные коттеджи, следуя советам и схемам из руководств. Позже сборные дома стали обычным явлением, что еще больше расширило доступ. Термин sportstuga постепенно был заменен на более расслабляющее звучание sommarstuga или fritidshus (дом отдыха) для круглогодичных коттеджей.

Большинство sportstugor были окрашены либо в красный цвет с белой окантовкой, либо в коричневый цвет с зелеными вставками. Идея маленького красного коттеджа с белой отделкой захватила воображение шведов в начале 20 го века, в значительной степени благодаря программе, которая предоставляла финансовую поддержку семьям рабочего класса для покупки или строительства собственных домов, которые они рекомендуется красить в красный цвет. Классический цвет известен как Faluröd (красный Фалу) и возник как побочный продукт медных рудников в Фалуне в провинции Даларна.Впервые он был использован на зданиях в средние века, когда церкви красили в красный цвет, чтобы создать иллюзию, что они сделаны из дорогого кирпича. В последующие века красная краска использовалась для придания дорогого вида всему, от дворцов до религиозных и военных зданий. По мере совершенствования технологий производства и удешевления красной краски ее использование распространилось до тех пор, пока к началу 1900-х годов Falurod не было повсюду.

Гетти Изображений

Параллельно с развитием концепция городских садов, известная как koloniträdgårdar , распространилась по Швеции.Первоначальный садовый участок быстро превратился в крошечный домик (размер строго регламентирован), спроектированный так, чтобы напоминать традиционный загородный коттедж. Электричества, как правило, нет, а воду берут из общего крана. Ночевка обычно разрешена в период с мая по октябрь. Koloniträdgårdar остаются чрезвычайно популярными, и теперь списки ожидания длятся годы, даже десятилетия. sommarstuga sommarstuga Для тех, кому посчастливилось выиграть участок, эти зеленые насаждения станут своего рода мини-опытом — летним сообществом и местом, где можно сбежать от повседневной городской жизни.

По данным шведского государственного статистического агентства, более половины населения в настоящее время имеет доступ к тому или иному загородному дому. В последние десятилетия грань между fritidshus и обычными жилищами становится все более размытой, и многие бывшие sommarstigor используются в течение года и становятся постоянными местами жительства с теми же удобствами, что и любой другой современный дом.

Тем не менее, классический sommarstuga по-прежнему занимает особое место в сердцах шведов.Оса Станауэй, специалист по туризму и маркетингу в регионе Вестманланд, вспоминает лето в коттедже своих бабушки и дедушки со сбором ягод, играми на газоне, ранними утренними прогулками по росистой траве и купанием в лесном озере. «В коттедже были тряпичные коврики, от которых пахло мылом. Кровати были узкими и скрипучими; одеяло было комфортно тяжелым», — вспоминает она. Когда дело доходит до sommarstugor , говорит она, «привлекает мысль о несложной жизни и единении».


Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram .

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Открытие летних домиков в Нортвуде в Висконсине охватывает поколения

Почти столетие назад двоюродный дедушка Джой Адамс купил домик недалеко от Миноквы.

По крайней мере, пять поколений лелеяли   двухкомнатный коттедж размером 24 на 24 фута в северном Висконсине без водопровода.Все в ее семье используют его, включая друзей ее сыновей. Некоторые люди приводили туда своих будущих супругов, прежде чем сделать предложение руки и сердца.

«Это была лакмусовая бумажка — справится ли девушка там, наверху?» — сказал Адамс, старший из семи детей.

«Это главное, что объединяет нашу большую семью. Некоторые из моих племянниц вышли замуж за парней, которым это очень нравится. Мои сыновья женились на женщинах, которые не отказывались от этого. Они ходят туда и хорошо проводят время.»

Подобно весенней миграции птиц, направляющихся на север, так происходит и с миграцией людей, которым посчастливилось владеть хижинами и коттеджами в Нортвуде штата Висконсин.

СВЯЗАННЫЕ: Где начинается «на севере»? Висконсинцы не могут договориться

В апреле и мае они возвращаются , , вооруженные метлами и граблями, чистым постельным бельем, продуктами и напитками. По выходным они проветривают хижины, включают воду и электричество, сгребают листья, убирают паутину и пыль, рубят дрова, расставляют пирсы, садовую мебель и лодки .

Летние домики глубоко укоренились в культуре штата Висконсин. Тысячи разбросаны по всему штату, в каждом округе, почти на каждом озере, реке и ручье.Они варьируются от лачуг типа Ma и Pa ​​до роскошных поместий, хижин с надворными постройками и домов с собственными эллингами. Некоторые из них были построены на рубеже прошлого века, а другие были созданы   в прошлом году и оснащены новейшими технологиями.

Согласно последним данным переписи населения США, в Висконсине насчитывается около 188 000 сезонных или рекреационных домов.

Многие из них состоят в семьях из поколения в поколение, и воспоминания о времени, проведенном на Севере, текут через семейные деревья, как ароматный сосновый сок.Воспоминания о рыбалке и катании на лодке, о том, как вы сидели у костра и готовили смор, как снимали пижаму и надевали купальники, чтобы носить их весь день, как ждали час после завтрака, прежде чем пойти купаться, потому что мамы сказали, что у вас судороги и вы утонете.

Великий дядя Адамс купил старую бревенчатую хижину с земляным полом и без водопровода и электричества на озере Большая Медвежья Шкура, а затем подарил ее ее отцу в 1921 году. Ее родители поженились в 1941 году, и это произошло только после мировой войны. II, что семья Адамсов стала приезжать в хижину каждое лето. В 1959 году ее отец, его брат и несколько друзей снесли первоначальную хижину и перестроили ее, проведя электричество, но без ванной комнаты. Насос у подножия холма используется для подачи воды в кабину.

Ее братья и сыновья приезжают каждую весну на один или два выходных, чтобы поставить причал, заменить дверное окно на экран и убраться. Там также много питья пива и овец.

Адамс и ее муж, вышедшие на пенсию учителя государственных школ Милуоки, передали его своим сыновьям.

«Я сказал: «Теперь вы собираетесь устанавливать внутреннюю сантехнику?» И ответ был: «Определенно нет. Тогда мы могли бы остаться дома в Милуоки», — сказал Адамс.

Время расслабиться

Родители Барбары Макдональд купили хижину в округе Дор в начале 1970-х, когда ее младшая сестра училась в старшей школе. Полуостров   всегда притягивал ее семью. Ее отец в детстве собирал там вишни, ее тетя и дядя владели собственностью в этом районе, и ее семья часто снимала летом хижину.

Работает круглый год, хотя зимой семья не пользуется. По традиции Макдональд, две ее сестры, в том числе Кэти Вайс, и племянница ежегодно отправляются в семейный домик недалеко от Эфраима для весенней уборки во время длинных выходных каждый год. Они убираются в доме, делают покупки в Стерджен-Бей и завтракают в таверне «Белая чайка» в Фиш-Крик, ужинают в «Глидден-лодж Донни» и жарят рыбу в ресторане «Мистер Г. Логан-Крик-гриль».

Домик был не в лучшем состоянии, когда его купили родители McDonald’s, но они его отремонтировали.Теперь дом с пятью   спальнями, большой столовой, кухней и гостиной в шаговой доступности от центра города Ефремов является местом, где дети, внуки и правнуки играют .

Ее родители обычно висели на стене календарем, и когда члены семьи спрашивали: «Ефрем свободен?» ее отец смотрел и говорил: «Да, в эти выходные все в порядке». Теперь это Календарь Google, который ведет брат Макдональдса, но работает он так же.

«Мы пойдем туда просто для разнообразия.Вам не нужно заниматься повседневными делами. Вы получите больше удовольствия и времени, чтобы расслабиться и побыть на свежем воздухе», — сказал Макдональд, бывший учитель испанского языка в государственной школе Милуоки и тренер по грамотности.

«Очень далеко от мира»

Река Меномини недалеко от Портерфилда в округе Маринетт, когда она была ребенком, как и ее отец до нее. Отец научил ее ловить рыбу на реке, так же, как отец научил его.

Теперь Дреннан приводит свою 10-летнюю падчерицу и ее 1,5-летней дочери в семейный домик и научила падчерицу ловить рыбу.

ФОРМА:  Поделитесь фотографией, и она может быть размещена в нашей галерее северной каюты в Висконсине. . Дреннан и ее кузены каждое лето соревновались, кто сможет поймать самую большую рыбу, прежде чем отпустить ее, записывая размеры на доске в хижине.

Ее отец загрузит свою машину камерами и отвезет Дреннан и ее кузенов вверх по реке, чтобы они могли плыть по реке к семейной хижине. Она отчетливо помнит, как посмотрела в воду и увидела, как под ней плавает осетр.

Теперь, когда она стала мамой, «это определенно другой опыт, потому что теперь я делаю всю готовку, уборку и уход за собой. В моем детстве было определенно более беззаботно, но это все равно действительно хорошее время», — сказал Дреннан. маммограф в клинике округа Озоки.

Она планирует посетить хижину своих бабушки и дедушки в июле, уезжая после работы в пятницу, как она это делала в предыдущие годы.

«Я обычно взволнован, когда подъезжаю. Деревья начинают меняться, и температура падает. Вы не видите уличных фонарей. Вы не видите домов. Вы чувствуете себя очень далеким от мира», — сказал Дреннан. .

Продукты комфорта, которые можно взять с собой в каюту в Висконсине

Набор продуктов для комфортного отдыха в Висконсине, которые легко приготовить и с которыми легко путешествовать.

Wochit

Давняя мечта

У Пита Шмидта никогда не было летней хижины в детстве; его родители взяли его на семейный отдых. Но его лучший друг в начальной школе пригласил его в семейный коттедж недалеко от Райнлендера. Когда Шмидт вырос и создал свою семью, он подумал: когда-нибудь у меня будет собственный коттедж.

Пятнадцать лет назад сбылась мечта Шмидта. После нескольких лет поисков он узнал о небольшом коттедже с двумя спальнями на озере Ист-Басс в городке Хомстед округа Флоренс и купил его.

Весной Шмидт и школьные приятели или один из его сыновей обычно открывают коттедж, устанавливают причал, включают воду, наполняют водонагреватель, включают электричество, сгребают листья и ставят лодку и гидроцикл. Лыжи.Осенью все наоборот.

Шмидт и его семья ловят рыбу, плавают и катаются на тюбингах на маленьком озере, катаются на квадроциклах по близлежащей тропе, посещают стрельбище для стрельбы по мишеням и разводят костры ночью. Он построил форт размером 10 на 10 футов для своих сыновей, которым сейчас 15 и 18 лет. Иногда они ночевали в своем форте.

Шмидт, менеджер по продажам пищевой компании, живет недалеко от Миллер-парка, где он может видеть и слышать фейерверк, когда игрок Milwaukee Brewers совершает хоумран. Шмидт и его сыновья зажигают фейерверки, когда слышат хоумран Брюэрса, слушая игры Брюэрса по портативному радио, болтаясь у костра в своей хижине.

«Это так расслабляет. Никакого давления. Удивительно, как ты спишь намного лучше», — сказал Шмидт. «Здесь так тихо и так свежо».

Однажды Шмидт ехал из Милуоки в свой коттедж, когда его остановили за превышение скорости.

Он был всего в пяти милях от своей хижины, и Шмидту было трудно выразить словами ту эйфорию, которую он испытывал, зная , что скоро он достигнет своего маленького кусочка нирваны.И да, это чувство выразилось в том, что его нога чуть сильнее нажала на педаль газа.

«Когда офицер подошел, я сказал: «Я знаю, что превышаю скорость, но я так взволнован, что еду в свой коттедж», — вспоминает Шмидт.

«Он сказал мне, что понял. Я не думаю, что когда-либо в своей жизни получал штраф за превышение скорости, но в тот день я получил пропуск.»

 

Уютные каюты, идеально подходящие для отдыха в чистом Мичигане


Найдите свой дом вдали от дома и испытайте незабываемый отдых в домике в Мичигане! Хотите ли вы деревенское приключение с семьей или уютный коттедж на двоих, эти дома для отпуска предлагают домашний комфорт и удобства, пока вы наслаждаетесь всем, что может предложить Чистый Мичиган.

Ознакомьтесь с нашим списком домиков, коттеджей и даже амбаров, расположенных по всему штату и рядом с популярными достопримечательностями Мичигана:
 

Каюты Верхнего полуострова Коттедж школы Игл-Харбор | Фото предоставлено компанией Freshwater Vacation Rentals
Поселитесь в этом уютном коттедже на двоих в причудливом городке Игл-Харбор, расположенном на полуострове Кевино. Этот коттедж с одной спальней и одной ванной комнатой изначально был школьным зданием с одной комнатой, но был отремонтирован, чтобы удовлетворить потребности пар, ищущих идеальный романтический отдых! Наслаждайтесь кофе и захватывающим видом на Игл-Харбор с крытой веранды утром, а затем отправляйтесь на экскурсию по маяку Игл-Харбор, который находится всего в двух минутах ходьбы! Остановитесь на обед в различных ресторанах Игл-Харбор, где вам предложат свежую рыбу и большой выбор крафтового пива.Коппер-Харбор находится всего в четырнадцати милях от отеля, где вы найдете уникальные места, которые обязательно нужно посетить, пока вы находитесь в городе, такие как пивоварня Бриксайд, Харбор-Хаус и маяк Коппер-Харбор.

Удобства коттеджа Schoolhouse включают: стандартную кухонную технику, стиральную и сушильную машины, постельное белье и полотенца, Wi-Fi, кабельное телевидение, угольный и газовый грили, домашние животные не допускаются
Коттедж Tioga Falls в L’Anse Twp | Фото предоставлено компанией Freshwater Vacation Rentals
Хижина Tioga Falls Cabin — это идеальное место для отдыха «без технологий» для тех, кто не боится «жестоко»! Владельцы хижины говорят, что это приключение не для слабонервных, и советуют только опытным авантюристам совершить несколько сложный путь к этому убежищу UP.Они также рекомендуют взять грузовик, чтобы совершить двухмильное путешествие по двухпутной тропе от главной дороги до хижины. Но как только вы и ваша группа сделаете это, позвольте успокаивающим звукам водопада пронестись над вами, когда вы поселитесь в этом диком оазисе. Любителям природы и искателям приключений понравится этот уникальный дом, рассчитанный на шесть человек, с двумя спальнями и одной ванной комнатой, расположенный в самом сердце водопада Тиога, на восьмидесяти акрах лесистой местности чистого рая! В течение дня вам предлагается ловить форель в близлежащих реках Тиога и Осетр, исследовать огромные владения пешком или на квадроциклах или даже сплавляться по реке на любом из двух предоставленных каноэ. Ночью уютно устройтесь у костра либо у костра на открытом воздухе, либо в помещении у камина.

Удобства коттеджа Tioga Falls включают: стандартную кухонную технику, генератор на солнечной энергии, постельное белье и полотенца, каноэ, угольный гриль, костровище, разрешено размещение с домашними животными
Дом на закате на Грязевом озере в Республике | Фото предоставлено компанией Freshwater Vacation Rentals
Уединенный и тихий, Sunset House идеально подходит для уединения и уединения на севере. Этот очаровательный домик, расположенный прямо на Грязевом озере, недалеко от города Республики, предлагает удобства для круглогодичного отдыха.В летние месяцы у посетителей есть собственный доступ к озеру, а также использование трех байдарок, гребной лодки и катамарана. Забрасывайте удочку в мае и июне, это лучшее время для рыбалки! Во время вашего зимнего визита воспользуйтесь снегоходом, а затем согрейтесь в собственной сауне, в которой есть место для восьми человек! Хотите комнату с видом? Кабину окружают окна, поэтому великолепные виды на природу открываются круглый год.

Удобства Sunset House включают в себя: стандартную кухонную технику, стиральную и сушильную машины, постельное белье (полотенца привозите с собой), спутниковое телевидение, Wi-Fi, кострище, пропановый гриль, застекленную веранду, сауну, три каяка, одну гребную лодку, одну катамаран, один снегоход, возможно размещение с домашними животными
Бревенчатый домик Линкольна на озере Хагерман в Стамбо Твп | Фото предоставлено компанией Freshwater Vacation Rentals
Всего в нескольких минутах от границы с Висконсином, это всесезонное убежище является обязательным для любого из наших соседей из северного Мичигана, желающих получить по-настоящему опыт UP.Lincoln Log Cabin представляет собой просторную хижину площадью 3600 кв. футов с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, в которой с комфортом могут разместиться от восьми до десяти человек. Посетители могут найти этот отель, расположенный посреди Национального леса Оттавы, прямо на озере Хагерман, недалеко от небольшого городка Айрон-Ривер, штат Мичиган. Как только вы приедете, вас ждут всесезонные мероприятия! Хватайте свои рыболовные снасти и отправляйтесь на озеро Хагерман, отмеченное в журнале «Field and Stream Magazine» рекордным количеством северных уловов! Или прогуляйтесь по хорошо обозначенным тропам, которые отлично подходят для пеших и велосипедных прогулок, катания на беговых лыжах, прогулок на снегоступах и снегоходах.Не забывайте и о лыжах! Ski Brule, веселый семейный горнолыжный курорт, находится всего в десяти милях от хижины. Вскоре вы будете называть Lincoln Log Cabin своим домом вместе с семьей белоголовых орланов и другими дикими животными, которых вы можете найти на территории!

Удобства Lincoln Log Cabin включают в себя: стандартную кухонную технику, стиральную и сушильную машины, постельное белье и полотенца, спутниковое телевидение, Wi-Fi, место для костра, несколько каминов, пропановый гриль, два каноэ, две весельные лодки, один снегоход, допускается размещение с домашними животными
Хижина в дюнах в Гулливере | Фото предоставлено компанией Freshwater Vacation Rentals
Веселье под солнцем ждет вас на берегу озера Мичиган, если вы забронируете проживание в Cabin in the Dunes! Эта просторная трехуровневая каюта достаточно велика для всей вашей команды, а некоторые из них имеют пять спален, три полных и одну половину ванных комнат и две полноценные кухни. Расположенный прямо на песчаных пляжах озера Мичиган, недалеко от города Гулливер, этот дом в стиле бревенчатой ​​хижины предлагает звездный вид на озеро с затененной веранды и с задней палубы, включая наши знаменитые закаты на озере Мичиган. Частный пляж ждет вас, как только вы пересечете двухсотфутовый променад через дюны к озеру. Обязательно проведите день, исследуя местные достопримечательности, такие как Китч-ити-кипи и маяк Сеул Чойкс-Пойнт.

Удобства коттеджа в дюнах: стандартная кухонная техника (на двух кухнях), стиральная машина и сушилка, постельное белье и полотенца, кабельное телевидение, Wi-Fi, вход в подвал для людей с ограниченными возможностями, застекленная веранда, домашние животные не допускаются
Balsams Resort в Сент-Игнас | Фото предоставлено Balsams Resort
Вас ждет блаженный отдых на берегу озера Мичиган на курорте Balsams Resort.Этот уютный поселок расположен прямо над мостом Макинак в Сент-Игнас и предлагает девять домиков на выбор, каждый со своей уникальной планировкой и шармом. Воспитайте в себе любителя природы, посетив курорт Balsams Resort, который расположен всего в трех милях от национальных лесных троп Гайавата и к югу от Северной загородной тропы, национальной живописной тропы, которая простирается от Северной Дакоты до штата Нью-Йорк. Посетители курорта любят исследовать тропы и ручьи северного Мичигана, а затем освежиться, искупавшись в прекрасном озере Мичиган.Этот курорт также находится в отличном месте для тех, кто хочет исследовать некоторые достопримечательности Чистого Мичигана, такие как остров Макино, форт Мичилимакинак и ущелье Кат-Ривер, все в пределах получаса езды.

Удобства домика в дюнах: плита и холодильник, постельное белье (полотенца привозите с собой), разрешено размещение с домашними животными

Каюты Северного Центрального Мичигана Каюты Mackinac Lakefront в Макино-Сити | Фото предоставлено Mackinac Lakefront Cabin Rentals
Путешествуете по району Макинак, но все еще хотите отдохнуть в уютной каюте? Наслаждайтесь арендой домика на берегу прекрасного озера Гурон в Mackinac Lakefront Cabins! Представьте, что вы просыпаетесь каждое утро с видом на мост Макино прямо за дверью вашей каюты. Mackinac Lakefront Cabins Rentals предлагает шестнадцать современных домиков, расположенных на четырехстах футах песчаного пляжа, и удобно расположен всего в трех минутах от центра города Макино, моста Макино и паромов до острова Макино. Гости могут насладиться множеством мероприятий, от наблюдения за дикой природой и изучения тропы диких цветов до ночных костров на пляже.

Удобства Mackinac Lakefront Cabin Rentals включают: мини-кухню, Wi-Fi, телевизор, потолочный вентилятор, домашние животные не допускаются
Хижины Кривого Дерева в Озере Карпа | Фото предоставлено Crooked Tree Cabins
Crooked Tree Cabins, идеально расположенный на «кончике рукава», представляет собой сообщество из шести домиков, расположенных прямо на берегу озера Парадайз в Карп-Лейк, штат Мичиган.Веселье для всей семьи — вот девиз Crooked Tree, где каждый найдет себе занятие по душе от восхода до заката. Наслаждайтесь солнцем и песком на озере Парадайз, озере для всех видов спорта, известном отличной рыбалкой на окуня, северную щуку, судака и окуня. Затем проведите день, изучая Макино-Сити, всего в семи минутах езды, или даже район Петоски, всего в двадцати пяти минутах езды. К популярным местным достопримечательностям относятся купание в озере Мичиган, поездка на пароме до острова Макино и пешие походы в парк штата Уайлдернесс.

Удобства коттеджа Crooked Tree Cabin включают в себя: стандартную кухонную технику, постельное белье (полотенца привозите с собой), кабельное телевидение, угольный гриль, место для костра, разрешено размещение с домашними животными
Курорт DerMiner’s Parkside в Гейлорде | Фото предоставлено DerMiner’s Parkside Resort
Снежные птицы слетаются на курорт Дерминера Парксайд в зимние месяцы в Мичигане не только из-за своих уютных домиков, но и из-за острых ощущений от рассекания снега на снегоходе! Между озером Отсего и трассой для снегоходов № 7 расположены четыре причудливых коттеджа с двумя спальнями.Приезжайте со своими снегоходами, освободите место в гараже или возьмите их напрокат на рынке DerMiner’s Parkside Market, всего в полумиле от домиков на Old 27 S, на снегоходной тропе № 7. На курорте так же весело в теплое время года. Наслаждайтесь рыбалкой, катанием на лодке или просто отдыхайте на солнце на озере Отсего.

Удобства DerMiner’s Parkside Resort включают в себя: стандартную кухонную технику, постельное белье и полотенца, телевизор, газовый гриль, домашние животные не допускаются
Black Bear Lodge на Au Sable во Фредерике | Фото предоставлено компанией Freshwater Vacation Rentals
Black Bear Lodge — идеальное место для тех, кто любит рыбалку, охоту, бездорожье и катание на снегоходах! Кабина обеспечивает уединение, но находится всего в нескольких милях от удобств Гейлорда и Грейлинга.Рыбацкий рай находится прямо за дверью хижины, а истоки реки Ау-Сейбл, известной как ручей Блю-Риббон, находятся всего в нескольких шагах от отеля. Или испытайте удачу в «Святых водах» в Грейлинге или на реке Манисти, всего в четырех милях вниз по дороге. Запланируйте визит зимой, чтобы получить массу снежных развлечений. Любители снегоходов наслаждаются километрами государственных трасс рядом с хижиной, а также множеством близлежащих лыжных трасс, таких как Hanson Hills и TreeTops.

Удобства Black Bear Lodge включают в себя: стандартную кухонную технику, постельное белье и полотенца, кабельное и спутниковое телевидение, угольный гриль, кострище, домашние животные не допускаются

Каюты Западного Мичигана Cedars Resort в Центральном озере | Фото предоставлено Cedars Resort
Расположенный в самом сердце северо-западного Мичигана, Cedars Resort предлагает идеальное место отдыха для тех, кто хочет получить максимальную отдачу от своего отпуска в Чистом Мичигане! Расположенные в причудливых лесах округа Антрим, пять аутентичных бревенчатых домиков предлагают две спальни с кроватями и одну ванную с выходом на 300 футов частного пляжа.Проведите день на рыбалке, плавании, гребле, охоте и многом другом. Или отправляйтесь на прогулку и исследуйте окрестности: курорт Cedars Resort находится в получасе езды от тринадцати гольф-курортов, четырех горнолыжных курортов, озера Мичиган и Траверс-Бей, озера Факел, Шарлевуа, Беллер, Бойн-Сити и Бойн-Маунтин.

Удобства курорта Cedars Resort включают в себя: стандартную кухонную технику, постельное белье (полотенца привозите с собой), кабельное телевидение, Wi-Fi, угольный гриль, бесплатное пользование 14-футовой рыбацкой лодкой, бесплатные каноэ и байдарки, причал для каждой каюты, допускается размещение с домашними животными.
Индиго Блафс в Империи | Фото предоставлено Indigo Bluffs
Отправляетесь в путешествие по лучшему месту отдыха в Мичигане, но все же хотите все удобства в доме? Indigo Bluffs в Empire — это место для вас! Выберите один из пятнадцати современных и уютных коттеджей в тени высоких лиственных деревьев.Indigo Bluffs предлагает множество развлечений на территории, таких как бассейн с подогревом, игровая площадка и парк для собак, но гостям рекомендуется исследовать естественную игровую площадку западного Мичигана прямо за территорией! Эмпайр-Бич и дюны Спящего Медведя находятся всего в трех милях от отеля, а другие местные достопримечательности, такие как пляж Глен-Хейвен, Черри-Боул-Драйв-ин и Глен-Арбор, находятся всего в нескольких милях дальше.

Удобства Indigo Bluff включают в себя: стандартную кухонную технику, Wi-Fi, место для костра, бассейн с подогревом, помещение для хранения лодок и трейлеров, размещение с домашними животными
Коттедж Амбар во Франкфурте | Фото предоставлено Blue Lakes Rentals
Четыре этажа веселья ждут вас и вашу семью во Франкфурте! Соберите всю банду и отправляйтесь в коттедж «Амбар» на берегу Верхнего озера Херринг — спортивного озера, подходящего для всех видов развлечений.Этот просторный дом для аренды может похвастаться пятью спальнями, двумя ванными и расположен на двух с половиной акрах тихой сельской местности, окруженной холмистой местностью, лесами, фруктовыми садами и виноградниками. Проведите часы в озере, плавая, прыгая на водном батуте, гребя на байдарках и даже отдыхая на понтоне отеля! Пока вы там, обязательно посетите знаменитый Франкфуртский маяк Пойнт-Бетси, старейшее стоящее сооружение в округе Бензи.

Удобства The Barn Cottage включают в себя: стандартную кухонную технику, постельное белье и полотенца, стиральную и сушильную машины, систему кондиционирования, два телевизора со спутниковыми каналами, комнату отдыха, угольный гриль, кострище, водный батут, причал для лодок, две байдарки, одну весельную лодку. , один понтон, допускается размещение с домашними животными
Застава Кал-Хейвен в Южной Гавани | Фото предоставлено аванпостом Кал-Хейвен
Kal-Haven Outpost, новое дополнение к району Саут-Хейвен, имеет все очарование деревенского кемпинга с дополнительным преимуществом нового строительства.Шесть узловатых сосновых хижин окружают кострище, и все они достаточно просторны, чтобы в них могли разместиться от шести до восьми человек. Эти домики, названные в честь тропы Кал-Хейвен, которая находится всего в нескольких шагах от отеля, идеально подходят для тех, кто любит пешие походы, катание на велосипеде и прогулки на свежем воздухе. За отличными покупками, ресторанами и пляжным отдыхом отправляйтесь в центр города Саут-Хейвен, который находится всего в десяти минутах ходьбы.

Удобства Kal-Haven Outpost включают в себя: холодильник размером с общежитие, оконный кондиционер, кострище, лагерный магазин на территории, предлагающий товары для кемпинга, одежду, игрушки, закуски и прокат постельного белья, допускается размещение с домашними животными

Каюты Восточного Мичигана River Bend Lodge в Мио | Фото предоставлено Rent Michigan Cabins
Сбегите в рай для гребцов в Мио, штат Мичиган! River Bend Lodge — это классическая бревенчатая хижина с тремя спальнями и одной ванной, расположенная прямо на берегу знаменитой реки О-Сейбл в Мичигане. Эта река Blue Ribbon идеально подходит для катания на байдарках, каноэ или просто плавания в трубе. Принесите свой собственный или возьмите напрокат в одном из многочисленных спортивных центров, расположенных в этом районе; владельцы рекомендуют Hinchman Acres, одно из старейших и крупнейших спортивных предприятий в Мичигане. Гости также смогут покататься по бездорожью на квадроциклах на тропе Булл-Гэп, расположенной всего в 3,2 км от коттеджа.

Удобства River Bend Lodge включают в себя: стандартную кухонную технику, постельное белье и полотенца, стиральную и сушильную машины, кабельное телевидение, газовый гриль, кострище, снегоход, разрешено размещение с домашними животными
Boardwalk Beach-Cabin #2 в Оскоде | Фото предоставлено Rent Michigan Cabins
Испытайте лучшее из «Sunrise Side» Мичигана в этой уникальной аренде прямо на берегу озера Гурон! Домик на дереве — это очаровательная хижина в форме каркаса, расположенная между двумя похожими каютами. Эти тройки имеют две спальни и одну ванную в каждой, а также 125-футовый пляж с сахарным песком и идеально подходят для семейных встреч, свадеб и многого другого. Наслаждайтесь классическим пляжным отдыхом, купаясь в озере, играя в футбол и фрисби на пляже или просто ловя лучи солнца. Рядом находится причудливый центр города с прекрасными магазинами и ресторанами.

Удобства домика на дереве включают: стандартную кухонную технику, постельное белье и полотенца, кондиционер, кабельное и спутниковое телевидение, гриль, газовый камин, кострище, домашние животные не допускаются
Домик «Вдали от всего» в Восточном Тавасе | Фото предоставлено Rent Michigan Cabins
У вас есть большая группа, ищущая приключения в Чистом Мичигане? Отправляйтесь в национальный лес Гурон, и вы найдете хижину «Вдали от всего этого», дворец из сучковатой сосны площадью 3200 квадратных футов! С пятью спальнями, тремя с половиной ванными и большим количеством места, где можно развернуться, ваша семья и друзья будут чувствовать себя как дома в этом убежище на севере Мичигана. Расположенный в живописном Национальном лесу Гурон, это действительно всесезонное место, идеально подходящее для рыбалки, пеших прогулок, езды на велосипеде, бездорожья и даже катания на снегоходах. Отправляйтесь из леса в близлежащий Тавас-Сити, чтобы закупиться на еженедельном региональном фермерском рынке Северо-восточного Мичигана или освежиться в озере Гурон!

Удобства коттеджа Away From It All включают: стандартную кухонную технику, постельное белье и полотенца, стиральную и сушильную машины, гриль, газовый камин, кострище, сауну, джакузи, трассу для квадроциклов и снегоходов, допускается размещение с домашними животными
Коттедж DoLittle Resort на Песчаном озере | Фото предоставлено Rent Michigan Cabins
Сделайте DoLittle Cottage своим «базовым лагерем» для вашего классического отдыха в коттедже на северо-востоке Мичигана.Днем Песчаное озеро площадью двести сорок восемь акров — это ваш аквапарк на заднем дворе! Принесите свою лодку и забросьте леску, сегодняшний улов включает в себя множество мичиганских фаворитов, таких как Black Crappie, Bluegill и Walleye. Или, может быть, вы хотите отправиться в путь! Всего в нескольких минутах езды от коттеджа есть доступ к пешеходным тропам, государственным трассам для снегоходов, трассам для беговых лыж и многому другому. По вечерам отправляйтесь в местный фаворит Sand Lake Sports Bar, где подают вкусные крылышки и гамбургеры.

Удобства DoLittle Resort Cottage включают в себя: стандартную кухонную технику, постельное белье и полотенца, газовый гриль, газовый камин, яму для костра, домашние животные не допускаются

Все еще нужна помощь в поиске более уютных домиков в Мичигане, которые соответствуют вашим потребностям? Ознакомьтесь с этими полезными ресурсами: Rent Michigan Cabins, Lake Michigan Cottages, Lakeshore Lodging & Cottage Care и Freshwater Vacation Rentals.


Здания Райта в Мичигане | Сайты Фрэнка Ллойда Райта

Здания перечислены в порядке года постройки.

В Мичигане много домов и дач FLW с несколько открытых для публики. Нажмите на ссылки ниже, чтобы просмотреть больше фотографий и узнать больше об истории и местонахождении места.

 

1894 г. — Летний домик Джорджа Блоссома

Остров Северный Маниту, Мичиган

1897 — Летний дом Гейла

5318 South Shore Drive, Уайтхолл, Мичиган

Rent the Gale Summer House


1902 — Летний коттедж Артура Хертли

Les Cheneaux Club, Маркетт-Айленд, Сидарвилль, Мичиган

1902 — Коттедж Уолтера Гертса

5392 South Shore Drive, Уайтхолл, Мичиган Карта

1902 — Дуплекс Джорджа Гертса

5260 South Shore Drive, Уайтхолл, Мичиган

1905 — Гейл Коттеджи

5324 и 5370 South Shore Drive, Уайтхолл, Мичиган

450 Madison Avenue SE, Гранд-Рапидс, Мичиган

1910 — дом Амберг

505 Колледж-авеню, Гранд-Рапидс, Мичиган

1916 — Дом Эрнеста Восбурга

46208 Crescent Road, Нью-Баффало, Мичиган

1916 — Дом Джозефа Бэгли

47017 Лейквью, Нью-Баффало, Мичиган

1936 — Дом Эбби Бичер Робертс

County Highway 492, Маркетт, Мичиган

1939 — Дом Гетча-Винклера

2410 Hulett Road, Okemos, Мичиган

1941 — Дом Аффлека

925 Блумфилд Вудс Корт, Блумфилд Хиллз, Мичиган

Экскурсии | Карта


1941 — Карлтон Уолл Хаус

12305 Бек Роуд, Плимут, Мичиган

1947 — Студия Эми Алпо

71 North Peterson Park Road, Нортпорт, Мичиган

1948 — Дом Эрлинга Браунера

2527 Arrowhead Road, Окемос, Мичиган

1948 — Дом Эрика Пратта

11036 Хоторн Драйв, Гейлсберг, Мичиган

1948 — Дом Дэвида Вайсблатта

11185 Хоторн Драйв, Гейлсберг, Мичиган

1948 — Дом Роберта Винна

2822 Талиесин Драйв, Каламазу, Мичиган

11098 Хоторн Драйв, Гейлсберг, Мичиган

1949 — Дом Роберта Левина

2816 Taliesin Drive, Каламазу, Мичиган

1949 — Дом Джеймса Эдвардса

2504 Arrowhead Road, Окемос, Мичиган

1949 — Дом Мелвина Максвелла Смита

5045 Пон Вэлли Роуд, Блумфилд Хиллз, Мичиган

Туры | Карта


1949 — Дом Уорда Маккартни

2662 Талиесин Драйв, Каламазу, Мичиган

1949 — Дом Говарда Энтони

1150 Майами-роуд, Бентон-Харбор, Мичиган

1950 — Дом Уильяма Палмера

227 Orchard Hills Drive, Анн-Арбор, Мичиган

Аренда дома Палмера


1950 — Дом Кертиса Мейера

11108 Хоторн Драйв, Гейлсберг, Мичиган

Аренда дома Мейера


1950 — Дом Дональда Шаберга

1155 Райтвинд Драйв, Окемос, Мичиган Карта

1953 — Дом Льюиса Годдарда

12221 Бек Роуд, Плимут, Мичиган Карта

1955 — Дом Туркеля

2760 West Seven Mile Road, Детройт, Мичиган

1957 — Дом Карла Шульца

2704 Хайленд Корт, ул. Джозеф, Мичиган

1959 — Дом Эрика Брауна

2806 Талиесин Драйв, Каламазу, Мичиган

1959 — Дом Харпера Ины Моррис

2598 Олд Лейкшор Роуд, Сент-Джозеф, Мичиган

Парки, зоны отдыха и охраны исторических памятников штата Нью-Йорк

В наших коттеджах царит деревенская обстановка, в которой есть все, что нужно для домашнего комфорта… просто принесите еду и веселье! Мы предлагает 129 уникальных коттеджей с спальными местами от 2 до 10.Коттеджи варьируются от 2-х этажных до современный бревенчатый домик.

Большинство коттеджей включают в себя: полностью оборудованную кухню, ванную комнату, гостиную, постельное белье, спальню(и) и наружную жилую площадь. Все это, установить в естественной среде парка, сделать для идеального отдыха.

В пик сезона коттеджи сдаются понедельно, а в некоторых локациях открыты круглый год. В общем, пик сезона проходит с четвертой пятницы июня до последнего воскресенья перед выходными Дня труда.Бронирование в течение этого времени подлежит минимальный срок проживания в коттеджах 7 дней. Все остальное время считается непиковым сезоном, и в некоторых случаях может потребоваться проживание в течение 2 ночей. парки. Обратите внимание: коттеджи Fair Haven Beach и Moreau Lake State Park можно проживать не менее 7 дней в течение всего сезона.

Решаете, где разбить лагерь? Наши парки предлагают замечательное разнообразие природных пейзажей, включая вид на могучие Река Гудзон в Таконике и регионы Палисейдс; каскадные водопады, глубокие ущелья и удивительные каньоны в Фингер-Лейкс, Дженеси и Ниагарские регионы; вид на озеро в центре, Саратога и Тысяча островов регионы, бескрайняя дикая природа Аллегани, а теперь и океанские берега Лонг-Айленда!

Просмотрите список государственных парков с арендованными коттеджами или сделайте свой бронирование сегодня!

Ищете чем заняться во время вашего пребывания? В дополнение к бесчисленным развлекательным мероприятиям, включая походы, рыбалку и катание на лодках, наши парки предлагают полный спектр веселых семейных мероприятий в течение всего сезона кемпинга. Чтобы получить больше информации, посетите наш календарь событий.

Хотите увидеть больше?

Взгляните на нашу фотогалерею, чтобы посмотреть фотографии кемпингов и домики/коттеджи в парках вокруг штат.

отзывов!

«Нам очень понравились новые коттеджи Bova!» — Дженнифер С., Государственный парк Аллегани,

«Golden Hill — еще один замечательный кемпинг в нашей удивительной системе парков Нью-Йорка.История, маяк и впечатляющая близость к озеру делают его идеальным местом для спокойного отдыха.» — Кэрри В., Государственный парк Голден Хилл

Отправьте нам сообщение и расскажите, что вам нравится в кемпингах в государственных парках!

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>