Вопрос — ответ
Мишарина Алена, Вопрос 27.09.2021
Здравствуйте, могу ли я поменять у вас документы после вступления в брак, если прописана в другом городе?
Отвечает консультант
Здравствуйте, Алена. Да, Вы можете обратиться в любой МФЦ для замены паспорта гражданина РФ в течение 30 календарных дней после наступления события, повлекшего необходимость замены паспорта. Срок …
Читать ответ полностью…Стеклянникова Светлана, Вопрос 27.09.2021
Здравствуйте!Какие документы нужны, чтобы подать заявление на получение паспорта РФ (в 14 лет)?
Отвечает консультант
Здравствуйте, Светлана. Ознакомиться с перечнем документов, необходимых для оформления паспорта гражданина РФ можно по …
Читать ответ полностью…Солдатова Светлана, Вопрос 23.09.2021
Здравствуйте! Бабушка дарит квартиру внуку. Договор дарения оформлен в произвольной форме. Выписка из егрн есть. Какие еще документы надо предоставить в мфц для оформления квартиры на внука? и обязательно ли присутствие всех участников сделки(бабушка и внук) на приеме в мфц?
Отвечает консультант
Здравствуйте, Светлана. Если договор дарения составлен в простой письменной форме, то необходимо личное присутствие на приеме всех его участников, достигших возраста 14 лет и более. Для …
Читать ответ полностью…Баранский Олег, Вопрос 23.09.2021
Как получить электронную подпись?
Отвечает консультант
Здравствуйте, Олег. Для получения электронной подписи необходимо обращаться в специализированные организации — удостоверяющие …
Соболева Карина, Вопрос 20.09.2021
Как узнать, когда будет готов паспорт
Отвечает консультант
Здравствуйте, Карина. Ваш документ находится на выдаче в МФЦ Советского района г. Томска. Можно обращаться для получения. Записаться на получение можно в разделе «Предварительная запись». …
Читать ответ полностью…халиков рафаэль, Вопрос 18.09.2021
Для предварительной записи на продление субсидии по ЖКХ какую услугу выбирать:
— Паспорт, СНИЛС, выплаты, субсидии ….
— Прочие социальные услуги?
Отвечает консультант
Здравствуйте, Рафаэль. Для записи на прием для подачи заявления и документов на оформление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг необходимо выбрать одну из указанных Вами …
Читать ответ полностью…Петров Анатолий, Вопрос 16.09.2021
Добрый день!
Продажа погреба.Участники сделки физлица.
Вопрос.Где взять следующие бланки:
-заявление продавца и покупателя.
-договор купли-продажи.
-акт приемки передачи погреба.
акт приемки- передачи денег .
Отвечает консультант
Здравствуйте, Анатолий. При обращении в отделы МФЦ заявление о государственной регистрации права заполняется на приеме с помощью специалиста. Ознакомиться с формой заявления можно по ссылке. …
Читать ответ полностью…Юхневич Ирина, Вопрос 14.09.2021
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, для ребёнка 16 лет нужно ИНН для военкомата, как можно его получить и как быстро.Спасибо
Отвечает консультант
Здравствуйте, Ирина. Для оформления ИНН можно обратиться в любой МФЦ по предварительной записи, записаться на прием можно на данном сайте в разделе «Предварительная запись». Ознакомиться с …
Петрова Елена, Вопрос 14.09.2021
Здравствуйте, для продления субсидии нужно при себе иметь квитанции на оплату ЖКХ и справку о составе семьи? Или сейчас все объединено в сети? Спасибо.
Отвечает консультант
Здравствуйте, Елена. При оформлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг справка о зарегистрированных лицах предоставляется по инициативе заявителя. Документы, …
Читать ответ полностью…Вороной Артур, Вопрос 14.09.2021
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я получил гражданство РФ, как мне сделать временную/постоянную регистрацию, если у меня в собственности нет жилого помещения и нет здесь родных.
Отвечает консультант
Здравствуйте, Артур. Зарегистрироваться по месту жительства или пребывания Вы можете в жилом помещении, принадлежащем Вам на праве собственности или праве пользования (например, аренды) с …
Читать ответ полностью…Как оформить дарение квартиры близкому родственнику через МФЦ?
5/5 (8)Как правильно оформить договор дарения квартиры близкому родственнику через МФЦ
Переход права собственности на недвижимое имущество осуществляется путем заключения договора и последующей регистрации в Росреестре.
Дарение — разновидность договора, который фиксирует переход права собственности на недвижимое имущество. Отличие его от купли-продажи заключается в безвозмездном характере сделки.
Составление договора дарения не отличается особой сложностью, поэтому сделать это можно самостоятельно либо с помощью риэлтора или юриста и подать пакет документов на регистрацию в многофункциональный центр.
Безвозмездный характер сделки предполагает то, что недвижимость передается без равнозначной компенсации со стороны одаряемого. Кроме того, закон не допускает в договоре указаний на условия, при наступлении которых совершится переход права собственности: смерть владельца, пожизненное содержание и другое.
К составлению договора дарения предъявляется требование только о составлении в письменном вид, если речь не идет о долях.
Обратите внимание! В случае если происходит дарение доли в праве собственности на недвижимость, сделка оформляется в нотариальном порядке.
Реквизиты, обязательные для включения в договор:
- полное имя дарителя и одаряемого либо их представителей по закону или по доверенности;
- паспортные данные сторон, адрес места жительства, данные СНИЛС;
- сведения об объекте недвижимости — адрес, общая и жилая площадь, этаж, количество комнат;
- сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости — правоустанавливающие документы — договор-основание, свидетельство о праве собственности;
- доверенности представителей либо доказательство того, что представитель действует на основании закона;
- условие о регистрации договора в Росреестре для его вступления в законную силу;
- дата и подписи сторон.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец договора дарения на квартиру близкому родственнику:
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Необходимые документы
Для того чтобы зарегистрировать договор в органах Росреестра, заявитель должен предоставить в МФЦ строго установленный комплект документов.
В список входят:
- подготовленный и подписанный договор дарения;
- правоустанавливающие документы на недвижимое имущество — договор-основание, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество;
- кадастровый и технический паспорт либо иной документ, подтверждающий инвентаризационную стоимость;
- сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении;
- если договор дарения заключается одним из супругов, то необходимо нотариальное согласие другого;
- если на жилой площади зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, требуется разрешение органов опеки и попечительства;
- паспорта и их заверенные копии;
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Посмотрите видео. Составляем договор дарения квартиры:
Близкие родственники по закону
Круг близких родственников определен в УПК РФ и Семейном кодексе РФ. В Гражданском кодексе по степени родства определен порядок наследования.
К близким родственникам относятся: родители, супруги, дети (родные и усыновленные). Также к родственникам относятся дедушки и бабушки, братья и сестры.
Определение круга близких родственников имеет значение при заключении некоторых видов договоров, при устройстве на работу, при регистрации брака, при наследовании, а также при даче показаний в рамках уголовного дела.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли вернуть подаренную квартиру обратно?
Особенности сделки с участием несовершеннолетних
Передача в собственность несовершеннолетних детей недвижимого имущества преследует прозаичные цели: забота о будущем ребенка, стремление вывести имущество из совместно нажитого либо скрыть от возможных притязаний в связи с предпринимательской деятельностью.
В любом случае, ребенок, не достигший возраста четырнадцати лет, не вправе быть самостоятельным участником сделки по договору дарения в качестве одаряемого, так как не вполне может осознавать значение своих действий и не обладает необходимым количеством прав.
Поэтому от имени несовершеннолетнего ребенка выступает его законный представитель: родители или опекун.
Важно! Ребенок, достигший возраста четырнадцати лет, но не достигший совершеннолетия, вправе самостоятельно участвовать в договоре дарения, но лишь с письменного согласия одного из родителей или родителей.
Если даритель – это отец или мать ребенка, а второй родитель по каким-либо причинам отсутствует (постоянно или временно), то в качестве представителя одаряемого может выступать орган опеки и попечительства либо другой родственник ребенка, уполномоченный на это органом опеки и попечительства.
В этом случае при предоставлении комплекта документов на регистрацию дополнительно предоставляется доверенность лица на представление интересов несовершеннолетнего, выданная органом опеки и попечительства.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Договор дарения дома и земельного участка между родственниками.
Запись в многофункциональный центр
При совершении сделки более всего стороны стремятся избежать волокиты и длинных очередей в государственных органах. Для того чтобы избежать их, создана система многофункциональных центров, а внутри нее – возможность предварительной записи на прием к специалисту.
При планировании сделки можно записаться на прием за тридцать дней.
Существует три способа застолбить место в очереди:
- посетить МФЦ, ввести данные лица или организации и взять талон на посещение в конкретный день и время;
- записаться через сайт Госуслуги либо напрямую через сайт МФ центра;
- позвонить по телефону и записаться через оператора.
Перед получением талона на посещение заявитель указывает свое полное имя или полное название организации, выбирает дату и категорию услуг, которая ему требуется.
После того как вся информация предоставлена, посетитель автоматически получает талон с информацией о дате, времени посещения и категории предоставляемых услуг.
Записаться на прием обязана одна из сторон сделки, так как в противном случае талон окажется недействительным, а также нельзя поменять категорию услуги – оформить не дарение недвижимости, а куплю-продажу транспортного средства.
В случае если к назначенному времени комплект документов не готов, либо заявители передумали заключать договор, запись можно отменить, а в крайнем случае –просто не прийти. Это плохой вариант, так как время, которое запланировано на клиента, мог бы получить кто-то другой.
Подача документов в МФЦ: пошаговая инструкция
В первую очередь заключается договор, оформленный по правилам, описанным выше, а также собирается комплект документов, которые упоминаются в договоре.
Далее требуется погасить все задолженности по коммунальным платежам и убедиться, что в квартире никто не зарегистрирован. Об этом собственник получается справку из органов ЖЭК.
После того как документы и договор подготовлены, справки получены, следует записаться одним из описанных способов на прием в многофункциональный центр, забронировав дату и время для сделки.
В назначенное время оба заявителя обязаны прийти в многофункциональный центр, сдать документы и подтвердить личность по паспорту. Сотрудник центра составит заявление на регистрацию перехода права собственности, которое подпишут стороны, примет документы и передаст расписку о том, что документы приняты органом. Регистрация перехода права собственности происходит в течение пяти рабочих дней.
По истечении десяти дней стороны могут получить подписанный и зарегистрированный в государственном порядке договор дарения и выписку из государственного реестра прав на недвижимость, а одаряемый еще и свидетельство о регистрации права собственности.
Налогообложение договора дарения
Определение степени родства, упомянутое выше, имеет важное значении при определении налогооблагаемой базы.
Важно! Если стороны в договоре дарения не являются близкими родственниками, одаряемый обязан оплатить НДФЛ.
Но в случае с близкими родственниками одаряемый от такой обязанности освобождается. Однако не освобождается от оплаты налога на имущество, который начисляется с первого дня вступления в право собственности на недвижимость.
Сроки оформления
На то, чтобы рассмотреть и проверить заявление, зарегистрировать право собственности, государственному органу по закону предоставляется десять дней.
Запомните! Многофункциональный центр и Росреестр – разные органы, и на коммуникацию между ними уходит некоторое время. Соответственно, срок получения зарегистрированных документов может растянуться до двух недель.
Отказ в оформлении дарственной
Отказ возможен в нескольких случаях:
- не соблюдены требования к оформлению договора – двусмысленные формулировки, ошибки в значимых фактах, реквизитах;
- не соблюдены требования к комплекту предоставленных документов, они отсутствуют или вызывают сомнения в подлинности;
- не соблюден нотариальный порядок заключения договора дарения доли в праве на недвижимое имущество.
Отказ в регистрации договора – не приговор. Стороны приводят договор и комплект документов в правильный вид и заново обращаются в органы регистрации. При соблюдении правил сделку зарегистрируют.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Делится ли подаренная квартира при разводе?
Можно ли оспорить дарственную на квартиру
Ну и, пожалуй, животрепещущий вопрос обиженных родственников: как вернуть квартиру, подаренную бабушкой другому внуку.
Договор признается недействительным по причине ничтожности или если содержит в себе признаки, по которым оспаривается в судебном порядке.
Ничтожный договор – тот, который изначально не имеет никакой силы, например, заключается лицом – не собственником квартиры.
Оспариваются сделки, как правило, по причине наличия в договоре нарушений:
- договор нарушает интересы несовершеннолетнего, при этом заключен без разрешения органов опеки и попечительства;
- договор дарения заключен под давлением или принуждением;
- дарение совершило недееспособное либо частично дееспособное лицо;
- дарение совершено без письменного согласия мужа или жены дарителя;
- под действием заблуждения.
Действительность сделки оспаривается в течение года после ее совершения.
В случае если лицу стало известно о наличии оснований, следует обратиться с исковым заявлением в судебный орган. Суд проверит факты и, если посчитает иск обоснованным, удовлетворит требования, и имущество вернется в собственность дарителя.
Посмотрите видео. Как признать недействительным договор дарения квартиры:
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Автор статьи:
Евгения Долгая
Как оформить дарение квартиры в Керчи
Несовершеннолетнему ребенку можно подарить квартиру. Однако когда в качестве одаряемого выступает ребенок, нужно учесть ряд отличий от аналогичной сделки между взрослыми людьми. До 14 лет сделку вместо ребенка проводят родители или законные представители, с 14 до 18 — в сделке участвует сам ребенок вместе с родителями или законными представителями (или с их письменного разрешения).
Важно: несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если органы опеки или суд признают его полностью дееспособным (например, если он работает, вступил в брак и т. п.).
Кто подписывает договор дарения
Вместо ребенка свою подпись в договоре дарения ставит его представитель, опекун или попечитель. Но эта подпись не дает права ребенку до 14 лет распоряжаться подаренным жильем, даже в том случае, если несовершеннолетний будет его единственным законным владельцем. Да и по достижении этого возраста, с 14 до 18 лет, такие действия им могут совершаться только под контролем органов опеки.
Если ребенка представляют работники социальной сферы или сотрудники исправительных или воспитательных заведений, то тогда сделка дарения вообще не может быть совершена.
Обратите внимание: один и тот же человек не может одновременно являться и дарителем, и представителем одаряемого ребенка. В случае, когда дарителем выступает отец или мать одаряемого, подписаться за ребенка должен другой родитель (или законный представитель), иначе сделка будет признана недействительной.
Кто может распоряжаться подаренной собственностью
Распорядиться недвижимостью ребенок сможет с момента совершеннолетия, если в договоре не прописаны другие условия (например, по окончание института или вступление в брак). После подтверждения выполнения условий в свидетельстве на праве собственности органы госреестра поставят соответствующую отметку.
Обязанность оплачивать счета за обслуживание подаренной недвижимости возлагается на родителей или законных представителей ребенка.
Никакие сделки с подаренной недвижимостью родители или законные представители по собственному усмотрению совершать не могут — отчуждение собственности, принадлежащей ребенку, возможно только по разрешению органов опеки. Органы опеки дают согласие только в случае, если сделка влечет выгоду для ребенка.
Остальные условия дарения, оформление договора и регистрация права собственности в этом случае такие же, как при обычном дарении квартиры
Как сделать подарок в Кембридж
Есть много способов сделать нам подарок. Если вам нужен совет или руководство по поводу вашего благотворительного пожертвования, свяжитесь с нами.
Поговорите со сборщиком средств, чтобы обсудить главный подарок
Пожалуйста, свяжитесь с одним из наших участников по сбору средств, если вы хотите обсудить способы достижения ваших благотворительных целей.
Наш сайт
Вы можете сделать разовый подарок с помощью кредитной или дебетовой карты или настроить регулярный прямой дебет, если вы видите кнопку «Сделать онлайн» в разделе «Подарить сейчас» на нашем веб-сайте.Мы принимаем карты Mastercard, Visa и Maestro для подарков на сумму более 10 фунтов стерлингов.
Форма разового подарка состоит из 5 этапов:
- Введите свои данные и сумму подарка
- Вы будете перенаправлены на безопасный платежный шлюз WPM Education для подтверждения суммы подарка
- Введите данные карты
- Подтвердите свой подарок — может быть задержка около 30 секунд, пока ваш платеж будет обработан — пожалуйста, не закрывайте окно браузера и не уходите со страницы
- Страница окончательной квитанции и подтверждения
После вашего пожертвования вы должны получить два подтверждения по электронной почте: одно от отдела по связям с разработчиками и выпускниками о вашем подарке и квитанцию от платежного шлюза для подтверждения успешной оплаты.
Если у вас возникнут трудности с онлайн-пожертвованием, напишите нам.
Отдам сейчас онлайн
Банковский перевод
Название банка: Barclays Bank PLC
Адрес: 9-11 St Andrews St, Cambridge, CB2 3AA
Имя счета: Кембриджский университет — Реестр подарков
Код сортировки: 20-17-68
Номер счета: 70195561
Swift Code: BARCGB22
IBAN No: GB96BARC20176870195561
Обратите внимание, что имена доноров не всегда передаются вместе с переводом.Пожалуйста, помогите нам идентифицировать ваш подарок, включив ссылку (до 16 символов), в которой указано ваше имя и предполагаемая цель вашего подарка, в следующем формате: NAMEPURPOSE, например: JSMITHC19RESCH
Мы также просим вас написать в нашу команду по работе с подарками, чтобы сообщить нам, что подарок уже в пути или если у вас возникнут какие-либо вопросы относительно процесса или вашего пожертвования. Если мы не получим подтверждение по электронной почте от донора, мы не сможем успешно обработать ваше пожертвование.
Чек
Мы продолжаем принимать подарки чеком. Убедитесь, что чек выписан в «Кембриджский университет», и отправьте его по следующему адресу:
. Кембриджский университет, Развитие и отношения с выпускниками — Реестр подарков
1 Quayside
Bridge Street
CAMBRIDGE CB5 8AB
Мы просим вас указать цель вашего пожертвования, добавив пометку к вашему чеку или связавшись с членом нашей команды. Это сделано для того, чтобы подарок можно было обработать как можно быстрее и эффективнее.
Обратите внимание, что пока наш офис закрыт, почта проверяется еженедельно (по вторникам), и вы получите уведомление, как только чек будет получен и обработан.
Если у вас есть какие-либо вопросы, отправьте электронное письмо в нашу команду по работе с подарками или свяжитесь с одним из наших участников по сбору средств.
Телефон
К сожалению, из-за существующей структуры удаленной работы мы не можем принимать подарки по телефону. Однако, если вы хотите обсудить способы достижения ваших благотворительных целей, свяжитесь с одним из наших участников по сбору средств.
Пост
Мы продолжаем принимать подарки по почте по адресу:
Кембриджский университет по вопросам развития и связей с выпускниками — Реестр подарков
1 Quayside
Bridge Street
CAMBRIDGE CB5 8AB
Загрузите эту форму для сопровождения инструкций. Обратите внимание: пока наш офис закрыт, почта отслеживается еженедельно (по вторникам), и вы получите уведомление, как только ваша корреспонденция будет получена и обработана. Если у вас есть какие-либо вопросы, напишите в нашу команду подарочных услуг или свяжитесь с одним из наших сборщиков денег.
Наследие
Подарок Кембриджу по вашей воле может помочь университету процветать в далеком будущем. Многие из наших жертвователей считают, что подарок в их завещании — это хороший способ внести значительный и прочный вклад. Это может ничего не стоить в течение их жизни, но при этом обеспечить большое удовлетворение и душевное спокойствие в будущем.
Чтобы сделать подарок по наследству, вам может потребоваться либо составить новое завещание, либо добавить кодицил (дополнительный пункт) к вашему нынешнему завещанию. Поскольку Кембриджский университет и колледжи имеют благотворительный статус, они могут получать много подарков без уплаты налогов.Следовательно, наследство может быть передано Кембриджу без уплаты налога на наследство и налога на прирост капитала в Великобритании.
Завещание может быть получено в различных формах: денежное завещание (определенная денежная сумма), остаточное завещание (происходит из остатка наследства после того, как были переданы другие завещания), условное или возвратное завещание (это означает, что сначала передается предыдущему бенефициару, а затем передается второму бенефициару), а также подарки натурой, такие как имущественные активы, произведения искусства или коллекции книг и бумаг.
Подарки могут быть переданы университету или определенным областям университетского сообщества. Если вы предпочитаете указать конкретный факультет, факультет или колледж для своего подарка, мы предложим рекомендации или свяжем вас напрямую с соответствующим консультантом.
Прочтите нашу брошюру о Наследии
Для получения дополнительной информации или рекомендаций о том, как оставить подарок Кембриджу в своем завещании, отправьте электронное письмо на адрес [email protected] или в соответствующий колледж.
Безналичные активы
Налоговые льготы доступны налогоплательщикам Великобритании, которые жертвуют акции и ценные бумаги, котирующиеся на фондовом рынке Великобритании, Альтернативном инвестиционном рынке и признанных фондовых биржах за рубежом.Он также доступен для паев британского паевого фонда и акций британской открытой инвестиционной компании. Вы можете потребовать льготы по подоходному налогу, равной рыночной стоимости акций на день подарка, плюс любые сопутствующие расходы, такие как комиссионные брокерам.
Дарение земли или имущества, сделанное в течение жизни дарителя, привлекает те же налоговые льготы, что и дарение акций, и другие формы безналичного подарка (например, произведения искусства, книги, рукописи и оборудование) также могут рассматриваться как подарки Кембридж.Чтобы узнать больше, напишите нам по электронной почте на раннем этапе процесса, чтобы мы могли работать с вашими финансовыми консультантами, чтобы помочь организовать транзакцию.
Дар из Северной Америки
Из Соединенных Штатов Америки
Если вы живете в США, вы можете сделать пожертвование через Кембридж в Америке. Кембридж в Америке — это организация, освобожденная от уплаты налогов 501c (3), которая финансирует гранты в пользу Кембриджского университета и его колледжей. Прямые подарки, завещания и переводы, сделанные через Кембридж в Америке, подлежат вычету для целей федерального имущества и налоговых даров, если они соответствуют применимым положениям Налогового кодекса США.
Если вы облагаетесь налогом как в Великобритании, так и в США, вы можете делать пожертвования через Cambridge in America (UK) Ltd, зарегистрированную благотворительную организацию в Англии, и одновременно иметь право на налоговые льготы в обеих странах.
Пожалуйста, смотрите ниже информацию о пожертвованиях через благотворительный фонд помощи (CAF).
Отдать онлайн из США
Из Канады
Если вы проживаете в Канаде, вы можете делать пожертвования напрямую Кембриджскому университету, поскольку мы зарегистрированы как «предписанный университет за пределами Канады» в налоговом агентстве Канады.Мы автоматически отправим вам квитанцию о подарке, приемлемую для налоговых органов Канады. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, напишите в нашу команду по оказанию подарочных услуг или в соответствующий колледж.
Пожалуйста, смотрите ниже информацию о пожертвованиях через благотворительный фонд помощи (CAF).
Дар из Европы
Если вы являетесь резидентом Европы, вы можете пожелать, чтобы ваши подарки были уплачены с учетом налогов через Transnational Giving Europe (TGE).
На пожертвования через TGE не повлияет Brexit, и доноры получат местный налоговый сертификат, который можно использовать для вычета налогов.Кроме того, университет не будет взимать налог на дарение за принятие вашего пожертвования.
Вы можете использовать TGE как физическое лицо, в том числе для запланированных подарков и наследства, а также для корпоративных подарков. За такое пожертвование взимается небольшая комиссия (5% для подарков до 100 000 евро и 1% сверх этой суммы, максимальная комиссия составляет 15 000 евро).
В настоящее время мы можем принимать пожертвования через TGE из следующих стран: Бельгия, Болгария, Франция, Германия, Греция, Венгрия, Италия (только для поддержки студентов), Нидерланды, Румыния, Испания и Швейцария.
Если вы хотите сделать пожертвование в размере 20 000 евро или меньше или организовать регулярный подарок университету, вы можете сделать это онлайн, перейдя по ссылке ниже.
Отдать онлайн из Европы
Если вы планируете сделать пожертвование на сумму более 20 000 евро или хотите получить дополнительную информацию о том, как сделать подарок, напишите доктору Белен Техада-Ромеро по адресу [email protected]
Пожертвования через Фонд благотворительной помощи (CAF)
Чтобы сделать пожертвование через CAF, посетите веб-сайт Charities Aid Foundation и выполните поиск по запросу «КЕМБРИДЖСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ — РЕГИСТР ПОДАРКОВ».
У вас будет три варианта сделать подарок:
- Счет CAF / Благотворительный фонд CAF
- Оплата картой онлайн
- PayPal
Вам будет предложено выбрать сумму для пожертвования, а также указать, хотите ли вы сделать пожертвование анонимно.
Вас также спросят, не хотите ли вы добавить какие-либо особые инструкции для этого подарка. Убедительно просим вас использовать это поле, чтобы четко указать предполагаемую цель вашего пожертвования, например «Фонд помощи студентам COVID19».Это поможет нам более эффективно обрабатывать ваш платеж. Наконец, перед подтверждением подарка вас спросят, хотите ли вы запросить подарочную помощь, и указать свои личные данные.
После вашего пожертвования вы получите мгновенное подтверждение по электронной почте от CAF. Обратите внимание, что индивидуальное сообщение от нашей команды будет отправлено, как только подарок будет обработан на нашей стороне.
Если у вас есть какие-либо вопросы, отправьте электронное письмо в нашу команду по работе с подарками или свяжитесь с одним из наших участников по сбору средств.
О подарочной помощи (налогоплательщики Великобритании)
Gift Aid имеет большое значение для Кембриджа и не требует дополнительных затрат. За каждый фунт, пожертвованный налогоплательщиком Великобритании (за исключением компаний), Университет может вернуть 25% (исходя из 2018/19 налогового года) от налоговой и таможенной службы Ее Величества. Таким образом, пожертвование в размере 100 фунтов стерлингов, сделанное в рамках Gift Aid, стоит 125 фунтов стерлингов для Кембриджа. Кроме того, доноры, которые являются налогоплательщиками по более высокой или дополнительной ставке, могут требовать льготы по личному налогу на разницу между более высокой / дополнительной ставкой налога (в настоящее время 40% и 45% соответственно) и базовой ставкой в декларации самооценки.Это стоит 25 пенсов за каждый фунт, пожертвованный налогоплательщиками с более высокой ставкой, и 31 пенсов для налогоплательщиков с дополнительной ставкой. Gift Aid может применяться к пожертвованиям любой суммы, большим или маленьким, сделанным наличными, чеком, постоянным платежом, дебетовой или кредитной картой. Вы можете использовать калькулятор ниже, чтобы узнать, как Подарочная помощь может повлиять на ваше пожертвование в Кембридж.
Чтобы сделать пожертвование в виде подарочной помощи, физическое лицо должно будет уплатить или будет платить сумму подоходного налога и / или налога на прирост капитала за каждый налоговый год (с 6 апреля по 5 апреля), которая, по крайней мере, равна сумме налога. что все благотворительные организации и общественные любительские спортивные клубы, которым физическое лицо жертвует и которые будут возвращать в течение этого налогового года.Вы можете подтвердить это во время онлайн-процесса подачи или заполнить и вернуть форму декларации о подарочной помощи.
Другие способы поддержки Кембриджа
Вы можете поддержать Кембридж разными способами: от предоставления своего времени добровольцам до информирования своих знакомых о новостях и исследованиях Университета.
Что некоммерческие организации США должны знать о пожертвованиях в натуральной форме
Составьте проекты политик и процедур для получения максимальной отдачи от подарков в натуральной форме
Хотя некоммерческие организации часто сосредотачиваются на денежных пожертвованиях, подарки могут быть разных форм.Если ваша некоммерческая организация получает взносы натурой, вот как узнать их ценность и управлять ими.
Определение взносов натурой
Взносы натурой — это пожертвования товаров, услуг или времени, а не наличными.
Материальные товары включают такие вещи, как оборудование, книги, автомобили, одежду, мебель и принадлежности. Товары также могут быть нематериальными, например реклама, патенты, гонорары и авторские права. Товары могут быть бывшими в употреблении, излишками, новыми или даже взятыми в долг.
Натуральные услуги — это профессиональные услуги, предоставляемые такими группами, как корпорации, малые предприятия, продавцы, колледжи, отдельные профессионалы или коммерсанты.Например, вашей организации может быть предоставлена транспортная или издательская поддержка.
Натуральное пожертвование, связанное со временем, происходит, когда люди жертвуют свое время или за оплату третьей стороной от имени некоммерческой организации. Работодатель может также ссужать оплачиваемых сотрудников для поддержки некоммерческой организации.
Взносы натурой как источник дохода
Взносы натурой могут быть важным источником дохода некоммерческих организаций. Но это еще не все.
Подарки в натуральной форме могут быть ценными, если пожертвованные предметы являются центральным элементом миссии вашей организации, например, предоставление одежды бездомным.Другие подарки в натуральной форме могут помочь вашей некоммерческой организации проводить свои программы и мероприятия по более низкой цене. Подарки в натуральной форме могут даже высвободить денежные средства вашей некоммерческой организации на необходимые операционные расходы, такие как налоги на заработную плату.
Помимо экономии доходов и затрат, многие благотворительные организации считают взносы натурой эффективным способом привлечения сторонников и наращивания потенциала.
Установление стоимости взносов натурой
Когда ваша некоммерческая организация получает подарок натурой, вы должны зарегистрировать его как доход, используя справедливую стоимость подарка и указав дату получения.Справедливая стоимость — это цена, которую вы получите за продажу актива или за передачу обязательства.
Вы можете определить ценность подарка или подтвердить ценность, предложенную дарителем, несколькими способами. Например, вы можете:
- Проверить цену, которую вы заплатили бы за товар на открытом рынке
- Получить предложения от конкурентов, чтобы определить текущую ставку
- Используйте опрос заработной платы, чтобы определить среднюю стоимость необходимого уровня навыков для подаренной услуги
После выбора метода оценки применяйте его последовательно и раскрывайте в своей финансовой отчетности.
Преимущества и риски неденежных вкладов
Некоторые подарки натурой могут не стоить хлопот и затрат. Принятие определенных подарков может идти вразрез с миссией и ценностями вашей организации, например, или вы можете быть не в состоянии управлять и поддерживать ценность подарка, такого как недвижимость.
Как узнать, стоит ли подарок в натуральной форме? Начните с создания собственной политики принятия подарков. Письменная политика может помочь управлять ожиданиями ваших спонсоров и помочь сотрудникам и членам правления, которые могут запрашивать или получать пожертвования.
Ваша политика принятия подарков должна включать:
- Конкретные типы подходящих и неподходящих подарков
- Любые пороговые значения для принятия подарков, такие как пожертвования определенной суммы или стоимости в течение определенного периода времени
- Подробная информация о том, как подарки оцениваются и как обрабатываются неприемлемые подарки
- Заявление, объясняющее, что перед принятием определенных типов подарков, таких как недвижимость, ваша некоммерческая организация проведет проверку и при необходимости обратится за юридической консультацией
- Могут ли подарки быть анонимными
Чтобы направлять доноров, разместите свою политику на своем веб-сайте или сделайте ее доступной в печатном виде.
Установите параметры для взносов натурой
Для эффективного управления пожертвованиями натурой установите процесс принятия, документирования и подтверждения подарков.
Соглашения о подарках
Если вы имеете дело с большим подарком натурой, переданным для определенных целей (например, строительные материалы для оказания помощи при стихийных бедствиях), или подарком натурой, сопровождаемым конкретными или сложными запросами от дарителя, вы можете использовать письменный договор дарения. Это гарантирует, что ваша организация и даритель согласны относительно характера и цели подарка.Этот документ также можно использовать в качестве справки в случае возникновения разногласий. Хотя это не юридический документ, он может помочь гарантировать, что ожидания обеих сторон со временем оправдаются.
Соглашение о подарке должно быть подписано обеими сторонами и включать такие данные, как:
- Имена дарителя и вашей некоммерческой организации
- Дата начала и, если применимо, дата окончания
- Описание подарка и режима дарения
- Предполагаемая цель подарка, указанная дарителем, и то, как ваша некоммерческая организация планирует выполнить эту цель
- Как ваша некоммерческая организация примет подарок
- Любые меры по мониторингу, отчетности или другие обязательства, с которыми ваша некоммерческая организация согласилась или будет выполнять
- Пункт, в котором говорится, что цель подарка может быть изменена из-за непредвиденных событий.
Натуральные формы
Затем рассмотрите возможность создания неденежной формы, чтобы упростить процесс регистрации, отчетности и подтверждения подарков.Попросите своих жертвователей предоставить следующую информацию:
- Подробное описание подарка с указанием того, использовался ли подарок, и если да, то сколько ему лет и его состояние
- Дата получения подарка вашей некоммерческой организацией
- Контактная информация дарителя
- Предполагаемая справедливая рыночная стоимость подарка и способ ее определения
Формы подтверждения подарка
Также рассмотрите возможность создания формы подтверждения подарка, в которой дарители должны требовать налогового вычета для подарков на сумму более 250 долларов .Кроме того, отправка благодарности за подарок показывает вашим жертвователям, что вы цените и цените подарки в натуральной форме так же, как и денежные пожертвования.
Подтверждение подарка должно содержать:
- Имена донора и вашей некоммерческой организации
- Заявление о том, что ваша некоммерческая организация является благотворительной, которая признана налоговой освобожденной от налогов в соответствии с разделом 501 (c) (3)
- Описание пожертвования, но не его стоимость.
- Заявление о том, что организация не предоставила никаких товаров или услуг в обмен на взнос, если это имело место.
- Описание и добросовестная оценка стоимости любых товаров. или услуги, которые ваша некоммерческая организация предоставила в обмен на пожертвование.
Хотя ответственность за оценку пожертвования в натуральной форме ложится на жертвователя, в качестве вежливости вы можете признать справедливую стоимость пожертвования в натуральной форме.Рассмотрим такие формулировки, как: «Если бы не ваше пожертвование, нам пришлось бы потратить ________ долларов, чтобы приобрести такой предмет».
Вы можете направить отдельное подтверждение подарка после каждого полученного подарка или отправить годовой отчет о взносах до 31 января года, следующего за датой пожертвования. В любом случае, это обычная вежливость — отправить благодарность как можно скорее после получения подарка по обычной или электронной почте. Этот шаг убедит дарителя в том, что подарок был получен, и поможет укрепить ваши отношения.
Примеры письменных соглашений
Прежде чем создавать письменное соглашение для своей некоммерческой организации, ознакомьтесь с примерами, составленными другими некоммерческими организациями.
Рассмотрим эти образцы политик принятия подарков, разработанные Центром управления рисками для некоммерческих организаций, которые варьируются от кратких и простых до подробных. Подумайте о типах подарков в натуральной форме, которые ваша некоммерческая организация, скорее всего, предложит, и попробуйте адаптировать образец для удовлетворения ваших конкретных потребностей.
Вы также можете использовать этот образец подтверждения неденежного пожертвования от Blue Avocado в качестве отправной точки для ваших собственных писем с подтверждением.
Оценка воздействия взносов натурой
Оценка воздействия взносов натурой может быть сложной задачей. Насколько это возможно, отслеживайте конкретные способы, которыми подарки в натуральной форме помогают вашей организации достичь определенных целей.
Допустим, ваша некоммерческая организация — это музей, и ваша цель — увеличить доход и увеличить количество ежегодных посетителей на 50 000 в течение пяти лет. Если ваша организация получит 10 000 долларов в виде рекламы и баннеров натурой, вы можете связать увеличение доходов или количества посетителей после первого года с рекламным подарком.
Вы также можете указать влияние взноса натурой, просто посмотрев, что вы бы потратили на оплату аналогичного товара или услуги и где вы вместо этого потратите эти деньги на выполнение своей миссии.
Наконец, освещайте свои истории успеха в информационных бюллетенях, на сайтах социальных сетей и других маркетинговых материалах. Это может вдохновить других тоже попробовать.
Эта статья основана на опыте Грейс Дэвис, адвоката из Миннеаполиса, специализирующегося на ответственности за качество продукции, врачебной халатности и дискриминации при приеме на работу .
СсылкиHerbein + Company, Inc .: Подарки натурой: A, B и C правильной записи Лидией Миллер (2014)
Сбор средств: Подарки натурой: Как признать и признать их Тони Подерис
Укрепление некоммерческих организаций: планирование, обеспечение и документирование пожертвований в натуральной форме
Energize, Inc .: бесплатные / натуральные / пожертвованные услуги для миссионерских организаций: когда, почему и как? Джейн Кравенс (2016)
Национальный совет некоммерческих организаций: Благодарности за подарки: Выражение благодарности донорам
Правление Источник: Помимо наличных денег: Руководство о том, как советы некоммерческих организаций могут использовать ресурсы на общественных началах и в натуральной форме
Национальный совет Некоммерческие организации: политика принятия подарков
Ящик для инструментов сообщества: сбор пожертвований и поддержка в натуральной форме
Грант Торнтон: Подарки натурой: новый взгляд на обычный поток доходов Дженнифер Хоффман и Деннис Моррон (2014)
Карен Эбер Дэвис Консультации: Сможете ли вы некоммерческая организация получает больше дохода? 7 источников
Совет по развитию и поддержке образования: Соглашения о подарках
Благотворительные союзники: Может ли мой жертвователь получить налоговый вычет за пожертвования натурой? Захари С.Кестер (2014)
IRS: Благотворительные взносы (2016)
Ноу-хау Некоммерческая организация: Как собрать ресурсы
Институт фандрайзинга: Принятие и отказ от пожертвований: Рекомендации по политикам и процессам
Социальное лидерство Clore: от сбора средств к ресурсам- Повышение: как организация может использовать пожертвованные ресурсы в рамках стратегии получения дохода Кэролайн Бомонт (2011)
Увеличьте благотворительные пожертвования с помощью этих 5 слов
Время чтения: 6 минутДействия и тенденции, побуждающие к благотворительным пожертвованиям, постоянно меняются.В этом посте мы рассмотрим пять слов, которые могут увеличить объем пожертвований, почему эти слова работают и как включить их в свой некоммерческий маркетинг, прямые обращения, веб-сайт и форму пожертвования.
Представьте себе: вы входите в пятизвездочный отель, ступаете с плюшевого ковра и ложитесь на мягкое одеяло, когда видите написанную от руки записку с благодарностью за выбор этого отеля. Уже в первую минуту пребывания вы чувствуете себя как дома и вас радушно принимают.
Что больше всего повлияло на ваше первое впечатление об этом отеле? Вы ожидаете качественного постельного белья и красивой комнаты, но знание того, что кто-то нашел время, чтобы поприветствовать вас лично, оказывает неизгладимое влияние.
Такое же внимание к деталям и индивидуальный подход следует проявлять при оптимизации процесса онлайн-пожертвований вашей некоммерческой организации. Существует множество передовых методов, которые могут помочь вашей некоммерческой организации добиться успеха, но в ваших увлекательных историях воздействия, упрощенной форме пожертвования и подробном плане коммуникации есть несколько тонких изменений, которые могут побудить больше жертвователей сделать пожертвование.
В этом посте мы рассмотрим пять слов, которые могут увеличить пожертвования, почему эти слова работают и как включить их в свой некоммерческий маркетинг, прямые обращения, веб-сайт и форму пожертвования.
1. МалаяНекоммерческие организации могут использовать это слово при оптимизации своего маркетинга двумя способами:
1. Помочь людям рассматривать свое пожертвование как незначительный подарок, а не как большую жертву.
Что звучит как более управляемый вопрос: «комиссия в размере 5 долларов», или «небольшая комиссия в размере 5 долларов»? Мы знаем, что плата равна сумме денег, но вторая фраза делает ее еще более разумной. Фактически, исследование Университета Карнеги-Меллона показало, что простое добавление слова «маленький» при упоминании стоимости доставки пробного DVD увеличивает количество откликов на 20%.
2. Чтобы продемонстрировать, что даже небольшая сумма имеет значение.
Профессионалы некоммерческих организаций знают, что когда дело доходит до благотворительных пожертвований, на счету каждая копейка, но среднестатистический донор может подумать, что они не могут оказать влияние всего на несколько долларов. Убедитесь, что потенциальные доноры знают, насколько ваша организация ценит каждое пожертвование, независимо от суммы.
Примеры:
«Сделаете ли вы сегодня небольшой подарок на 5 долларов?»
«Небольшое пожертвование в размере 10 долларов поможет прокормить ребенка в течение семи дней.”
Pro Совет: убедитесь, что сумма пожертвования, о которой вы говорите, будет сочтена вашей целевой аудиторией небольшой. Пожертвование в размере 25 долларов может быть небольшим для одного донора, но большим для другого.
2. Немедленно / немедленноИспользование слов «немедленно» или «немедленно» — это один из способов увеличения конверсии, который нашли маркетологи. Однако, когда вы идете в магазин и делаете покупку, вы сразу же, , уходите, держа этот предмет в руках, так что вы получаете мгновенное удовольствие.Когда вы делаете пожертвование на благотворительность, отдача будет менее быстрой и конкретной.
Это всего лишь один из способов, которым пожертвование отличается от покупки, но понимание поведения людей в электронной коммерции может помочь некоммерческим организациям преодолеть этот пробел в вознаграждении. В своем онлайн-ресурсе «10 способов привлечь больше клиентов с помощью психологии» Грегори Чотти пишет:
«Наш мозг любит мгновенное удовлетворение, и мы становимся более склонными покупать, когда нам напоминают, что мы можем быстро решить наши проблемы.Когда потребители знают, что они будут немедленно вознаграждены, они будут стремиться покупать ваши продукты ».
И хотя некоммерческие организации не продают продукт, они продают то же чувство удовлетворения, которое испытывает кто-то при совершении покупки. Фактически, серия исследований Университета Орегона показала, что нейроны в той части мозга, которая связана с чувством вознаграждения и удовлетворения, начинают срабатывать, когда человек решает сделать пожертвование.
Подчеркните, что доноры могут действовать прямо сейчас.Убедитесь, что вы удовлетворены потребностью в мгновенном вознаграждении, выразив, по крайней мере, благодарность за пожертвование, а также свидетельство того, какое влияние оно окажет. Таким образом, донор не только получает особое послание, но и получает уверенность в том, что его подарок незамедлительно поможет вашему делу.
Примеры:«Сделав подарок, вы сразу же получите электронное письмо с профилем семьи, жизнь которой трансформируется с помощью наших программ.”
«Сделав подарок, мы немедленно отправим вам видеообращение от наших сотрудников на местах, чтобы вы могли увидеть влияние вашего пожертвования».
3. ЭкспертС 1930-х — 1950-х годов, когда врачи одобряли бренды сигарет, и до сегодняшнего дня, когда вам было бы трудно найти рекламу зубной пасты, в которой не было рекомендации стоматолога, коммерческие рекламные объявления уже давно используют доверенные профессионалы для продвижения продукта.Эта традиция все еще живет сегодня, хотя и с немного большей утонченностью.
Экспертная оценка выдержала испытание временем, потому что независимо от продвигаемого продукта, когда потенциальный покупатель видит, что авторитетная фигура оказывает свою поддержку, он по своей природе более доверчив.
Возможно, это не подходит для каждой организации, но если в ваших программах задействованы специально обученные люди (врачи, ученые, инженеры и т. Д.), Подумайте о том, чтобы сослаться на их опыт в своем призыве к действию (CTA).
Пример:«Сделайте пожертвование для поддержки исследований наших экспертов-онкологов».
«В нашу команду входят несколько экспертов по посттравматическим стрессовым расстройствам, которые всегда на месте, чтобы проконсультировать выживших».
Завоевание доверия донора — это первый шаг к установлению отношений, а не разовое пожертвование, так почему бы не начать с первого взаимодействия? Даже если ваша некоммерческая организация не работает с экспертами в традиционном понимании, такими как врачи или юристы, вы можете выделить специалистов, которые проводят ваши программы, чтобы повысить доверие к той работе, которую вы выполняете.
Еще один простой способ завоевать доверие — это беспрепятственное онлайн-пожертвование. Недавний опрос Classy, Why America Gives , показал, что более половины респондентов из поколения Y и Z (по 54%) заявили, что если они не могут легко сделать пожертвование в некоммерческую организацию онлайн или через мобильное устройство, то они будут меньше доверия к тому, как эта некоммерческая организация использует свои средства. Чтобы узнать больше о поведении и мотивации доноров, загрузите полный отчет ниже:
4. ВыПомните пример, о котором мы говорили ранее? Представьте, насколько значительным было бы минус примечание, если бы оно гласило: «Уважаемый клиент, спасибо за то, что остановились в нашем отеле!» Вы сразу понимаете, что это сообщение получает каждый покупатель, и оно было написано не для вас.Однако, когда его называют по имени, это индивидуальный подход, который вы запомните. Точно так же легко игнорировать сообщение, которое не адресовано лично вам.
Проблема в том, что может показаться неприятным, когда компании используют наше имя в своих сообщениях. Вы сразу понимаете, что кто-то пытается вам продать, и отправляете сообщение как спам. Чтобы призыв к действию выглядел более личным и не казался фальшивым или автоматическим, используйте вместо него слово «вы».
Примеры:
«Вы можете сделать пожертвование, нажав здесь.”
«Нам нужна ваша помощь».
«Вы можете изменить ситуацию, создав страницу для сбора средств».
5. Потому чтоЕсли вы хотите, чтобы кто-то что-то сделал для вас, полезно указать ему причину, даже если это очевидная причина.
В 1978 году исследователь Эллен Лангер провела эксперимент, в котором спрашивала людей, ожидающих копировальный аппарат, разрешат ли они исследователю пойти первым. В контрольном эксперименте исследователь просто сказал: «Извините, у меня пять страниц.Могу я использовать аппарат Xerox? » Если не объяснили причину, 60% людей подчинились.
Затем исследователи перефразировали вопрос, задав вопрос: «Могу ли я использовать аппарат Xerox, потому что я тороплюсь?» С этой формулировкой согласились 94% испытуемых.
Наконец, исследователь попытался задать вопрос: «Могу ли я использовать аппарат Xerox, потому что мне нужно сделать несколько копий?» Не большая причина. Но это не имело значения. 93% согласились, когда задали эту последнюю формулировку вопроса. Просто произнеся слово «потому что» и предоставив какое-то оправдание, больше людей были готовы удовлетворить просьбу исследователя.
К счастью, у вас уже есть веская причина для запроса, который вы делаете, и вы можете использовать его в своем призыве к действию. Попробуйте включить слово «потому что» вместе с упрощенной причиной в свое обращение, чтобы напомнить вашей аудитории, что их пожертвование служит великой цели.
Примеры:«Делайте пожертвования на наши программы дошкольного образования, потому что обучение не может ждать».
«Защищайте диких животных, потому что их выживание в наших руках».
Сделайте ваши апелляции естественнымиВ конце концов, вам нужно будет включить эти сильные слова так, чтобы они дополняли призыв.Нельзя просто втиснуть все эти слова в одно предложение и ожидать, что оно будет иметь смысл, не говоря уже об увеличении вовлеченности или конверсии. Помните об этих простых, но эффективных словах при написании следующего призыва к действию, и вы сможете привлечь больше сторонников и заработать больше пожертвований.
Оформление договора дарения квартиры в Росреестре: перечень документов и порядок — Жилищное право
Подписание договора дарения на квартиру в нотариальной конторе более не является завершением сделки .
Чтобы права на жилую площадь перешли к другому лицу, договор нужно зарегистрировать в Росреестре.
С порядком передачи жилплощади между близкими родственниками, в частности, как оформить подарок, и какие документы необходимы для этой процедуры, вы можете узнать на нашем сайте. Также у нас вы можете найти образец договора дарения квартиры между близкими родственниками.
Юридические особенности процедуры
Как проходит регистрация договора дарения квартиры в Федеральной государственной регистрационной службе?
До 01.03.2013 законом предусмотрена регистрация договора дарения недвижимого имущества в Росреестре.
В настоящее время это передача прав собственности от одного гражданина к другому.
Согласно Федеральному закону № 302 от 30 декабря 2012 г. необходимость регистрации отдельных сделок по отчуждению недвижимого имущества, в том числе договоров дарения, отменена .
То есть, по сути, сегодня процедура заключается в получении нового свидетельства о собственности на объект и аннулировании старого.
Государственный орган, осуществляющий данную процедуру, Росреестр. Посреднические услуги в процессе открытия в большинстве населенных пунктов МФЦ. Сразу после регистрации сделки в Росреестре права переходят к новому владельцу .
Предварительная регистрация правоотношений теперь не требуется, что означает освобождение граждан от дополнительных сборов по госпошлине и затрат на дополнительное время.
Образец договора дарения квартиры для Росреестра.
Порядок регистрации
Начать необходимо с подготовки пакета документов. Список следующий:
- Договор дарения нотариально заверенный (3 экз.).
- Паспорта сторон плюс их копии.
- Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.
- Технические документы на объект недвижимости (технический паспорт, план этажа, кадастровый паспорт).
- Выписка из домовой книги.
- Согласие супруга (если даритель состоит в браке).Если жилье приобретается до брака, согласие не требуется.
- Согласие родителей или законных представителей в случае передачи жилплощади несовершеннолетнему.
- Квитанция об уплате госпошлины (в 2016 году 2000 руб.).
- Справка об отсутствии у объекта налоговой задолженности.
- Свидетельство о регистрации по адресу жилой площади.
Сотрудники Росреестра могут потребовать иные документы, подтверждающие чистоту сделки.
Уполномоченный представитель заявителя может подать документы при наличии соответствующей доверенности.
Заявление на регистрацию договора дарения формы №722.
Об особенностях дарения доли квартиры между супругами, а также о том, как составить договор дарения доли мужу или жене, вы узнаете из наших статей.
Заявление на регистрацию
Прежде всего, необходимо заполнить заявку. Его бланк (№ 722) имеет установленную форму и обязательное содержание.
Заявление заполняется донором с руки или сотрудником Росреестра по запросу заявителя.В него вписывается следующая информация:
- Паспортные данные сторон.
- Информация о собственности.
- Заявление о передаче имущественных прав от одного гражданина к другому.
В конце заявки перечислены прилагаемые к ней документы.
Заявление со всеми приложенными документами (кроме оригинала паспорта) передается сотруднику, который выдает квитанцию со списком принятых бумаг и называет примерную дату окончательной операции.
Согласно закону на регистрацию в госоргане дается не более 10 дней . Но на практике проверка документов может занять больше времени.
После проверки документов, в назначенный день новый собственник недвижимости получает свидетельство о праве собственности и договор. Ваш экземпляр договора получает и жертвователь.
Через МФЦ
Также можно заключить сделку через территориальный офис МФЦ. Во многих офисах есть электронная запись.
Однако записаться таким образом можно только в том случае, если гражданин прошел авторизацию на портале госуслуг.
Процесс в этом случае может затянуться, так как нужно будет дождаться предоставления пароля и электронной подписи . Поэтому для срочного выполнения транзакции такой способ нежелателен.
Если есть время, то процесс регистрации через МФЦ достаточно комфортный .Записавшись на прием в определенное время, донор и донор посещают организацию с перечисленным ранее пакетом бумаг. Госпошлину в этом случае можно оплатить сразу, через платежный терминал.
При оплате взимается комиссия в размере 10 процентов от суммы квитанции.
Сотрудник МФЦ готовит анкету, которую заполняет донор. Заявление подписывается сторонами, и сотрудник принимает его вместе с пакетом бумаг.После этого выдается квитанция о получении документов и устанавливается дата получения готового свидетельства о праве собственности .
На исполнение государственным органом отводится 10 рабочих дней.
При получении Свидетельства о допуске должен явиться только новый собственник недвижимости с паспортом и квитанцией, выданными ранее.
Если в процессе проверки обнаруживаются ошибки в документах, сотрудник может приостановить процесс.