МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Можно ли отозвать дарственную на долю в квартире: Отмена дарственной на долю в квартире

Отмена договора дарения после смерти одаряемого

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Отмена договора дарения после смерти одаряемого (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Отмена договора дарения после смерти одаряемого Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Московского областного суда от 20.03.2019 по делу N 33-9451/2019
Требование: Об отмене договора дарения.
Обстоятельства: Истица указала на то, что между ней и ее сыном был заключен договор дарения квартиры. Сын умер. После смерти сына открыто наследственное дело, данная квартира включена в наследственную массу, так как квартира является для нее единственным жильем, истица просила договор дарения расторгнуть и исключить запись о государственной регистрации права.
Решение: В удовлетворении требования отказано. Ссылка в апелляционной жалобе о том, что квартира является ее единственным жильем, а также о том, что указание ст. 578 ГК РФ является достаточным для отмены дарения в случае смерти одаряемого, не может являться основанием для отмены решения суда, поскольку из буквального толкования договора дарения, видно, что стороны лишь ознакомлены со ст. 578 ГК РФ, но не указано о ее применении. Тот факт, что квартира для истца является единственным местом жительства не является основанием к расторжению договора дарения. Кроме того сторону в договоре не указали, что истец вправе рассчитывать на сохранение за ним права пользования жилым помещением. Более того, истец, являясь наследником первой очереди по закону после смерти сына К.В. и при отсутствии завещания, имеет возможность оформить право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в спорной квартире.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Апелляционное определение Московского областного суда от 20. 03.2019 по делу N 33-9451/2019
Требование: Об отмене договора дарения.
Обстоятельства: Истица указала на то, что между ней и ее сыном был заключен договор дарения квартиры. Сын умер. После смерти сына открыто наследственное дело, данная квартира включена в наследственную массу, так как квартира является для нее единственным жильем, истица просила договор дарения расторгнуть и исключить запись о государственной регистрации права.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Ссылка в апелляционной жалобе о том, что квартира является ее единственным жильем, а также о том, что указание ст. 578 ГК РФ является достаточным для отмены дарения в случае смерти одаряемого, не может являться основанием для отмены решения суда, поскольку из буквального толкования договора дарения, видно, что стороны лишь ознакомлены со ст. 578 ГК РФ, но не указано о ее применении. Тот факт, что квартира для истца является единственным местом жительства не является основанием к расторжению договора дарения.
Кроме того сторону в договоре не указали, что истец вправе рассчитывать на сохранение за ним права пользования жилым помещением. Более того, истец, являясь наследником первой очереди по закону после смерти сына К.В. и при отсутствии завещания, имеет возможность оформить право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в спорной квартире.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Отмена договора дарения после смерти одаряемого

Нормативные акты: Отмена договора дарения после смерти одаряемого «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)Отменяя решение суда первой инстанции, и принимая по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска, суд апелляционной инстанции, руководствуясь п. 1 ст. 574 ГК РФ, в соответствии с которым договор дарения, сопровождаемый передачей дара одаряемому, может быть совершен устно, при этом исключений из данного случая, предусмотренных пп.
2 и 3 указанной статьи, по данному делу не имеется, пришел к выводу о том, что Е. при жизни выразила свою волю и безвозмездно передала деньги внучке М.М., следовательно, оснований для включения данной денежной суммы в наследственную массу после смерти Е. не имеется. Доказательств, наличия денежных средств во владении Е. на момент ее смерти, суду не представлено.

Как отменить договор дарения доли в доме

Важность такой категории дел для собственника большей части доли заключается в том, что при наличии даже малой доли в квартире ваш сособственник может вам диктовать свои условия. Без его согласия вы, например, не сможете продать свою недвижимость. Да, вы можете предложить сначала ему приобрести у вас вашу долю, и в случае если он откажется, то продать ее любому другому человеку. Но на практике найдется мало желающих купить долю квартиры и мириться с существованием другого сособственника.
Либо цена будет сильно меньше рыночной стоимости целой квартиры. После заключения договора дарения очень часто граждане хотят его отменить, потому что передумали.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как отменить договор дарения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Расторжение договора дарения

Для того, чтобы отменить договор дарения, необходимо собрать доказательства показания очевидцев, медицинские справки, выписки и иные документы , учесть сроки исковой давности и грамотно составить исковое заявление.

Гражданский кодекс РФ регламентирует перечень условий, при которых может быть отменен договор дарения. Основания для отмены дарственной отражены в статье ГК РФ.

Покушение на жизнь может быть выражено в виде причинения тяжкого вреда здоровью дарителю или его родственникам, либо в организации такого посягательства, которое было своевременно предотвращено.

Такие действия должны быть совершены умышлено , как правило, с прямым умыслом то есть одаряемый предвидел и желал наступления общественно опасных последствий. Гражданское законодательство не закрепляет наличие судебного решения подтверждающего факт причинения дарителю вреда в качестве основания для отмены дарственной. Но, тем не менее, факт совершения получателем подарка противоправных действий должен быть подтвержден приговором суда, который вступил в законную силу.

Сделка дарственной может быть признана судом по требованию истца недействительной , если совершалась под угрозой насилия, насилием, обмана. В собственности у Виталия Сафонова имелся гараж, который достался ему в наследство от бабушки.

Человеком он был одиноким, проживал один в многоквартирном доме. По-соседству с ним проживал Гена Иванов, который не так давно освободился из тюрьмы за совершение убийства своей сожительницы.

От соседей Гена узнал, что у Виталия имеется в собственности дорогостоящий кирпичный гараж, а также по его мнению, должны быть деньги. Однажды Гена решил сходить к соседу в гости, он взял с собой кухонный нож. Придя к соседу под видом беседы, он начал ему угрожать ножом и требовать денег. Однако у Виталия денег не было, он все потратил на обустройство унаследованного гаража. Виталий испугался не на шутку, так как знал Гену давно, тот отличался буйным характером, мог избить или даже убить человека в порыве гнева.

Виталий предложил подарить гараж Гене, что бы тот не лишал его жизни, последний согласился. Тут же был составлен и подписан договор дарения, согласно которому Виталий дарил Гене свой гараж, а все документы были переданы новому владельцу, после чего успокоившись Гена ушел, довольный своим приобретением.

На следующий день, Виталий обратился в полицию с заявлением на Геннадия, а также он подал исковое заявление в суд о признании дарственной недействительной, так как была совершена под угрозой применения насилия. Суд исковые требования Виталий удовлетворил, сделка была признана недействительной. Для того, чтобы отменить дарственную, дарителю необходимо подать в суд исковое заявление.

Его нужно подкрепить объективными, обоснованными доказательствами. Исковое заявление — это письменный документ, отражающий требования истца и их обоснование, который подается в суд. Иск составляется и подается истцом или его доверенным лицом. Требования к форме и содержанию искового заявления, в том числе и об отмене дарения содержаться в ст. В заявлении желательно указать номер мобильного телефона, адрес электронного ящика для связи с истцом или его представителем доверителем.

В конце документа истец его представитель собственноручно подписывает его. Исковое заявление необходимо подавать в нескольких экземплярах, количество которых должно соответствовать числу лиц, принимающих участие в судебном разбирательстве. После поступления в суд искового заявления, судья принимает его в свое производство в течение 5 дней, и возбуждает гражданское дело, путем вынесения определения.

Судья может отказать в принятии заявления, если оно не подлежит рассмотрению в гражданском судопроизводстве, либо такой иск уже был разрешен судом или по данному иску имеется решение третейского судьи. Суд имеет право возвратить иск истцу, если не был соблюден порядок досудебного урегулирования конфликта, истец является недееспособным, не соблюдена подсудность или отсутствует подпись истца или его представителя.

Также возврат происходит в случае, если истец отзывает свое заявление до вынесения определения о принятии дела судьей к производству. Дарственная может быть признана недействительной судом по требованию истца , если совершалась под угрозой насилия, насилием, обмана. Согласно статье ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. То есть срок в течение, которого лицо может обратиться в суд для защиты своих нарушенных прав.

Даже если одна из сторон либо заинтересованное лицо пропустила срок в течение которого она может подать иск на признание договора дарения недействительным, все равно у нее есть право подать такой иск. Судья не может отказать в рассмотрении искового заявления по этому основанию.

Срок исковой давности применяется судьей, только в том случае, если ответчик, подаст соответствующее заявление до вынесения судом решения по иску. Такое заявление будет являться основанием для вынесения судьей решения об отказе в исковых требованиях истца. Практика отмены дарственной различна, особенно много особенно вопросов возникает, когда при дарении:. Перед заключением договора дарения квартиры дарителю необходимо осознавать, что дарственную невозможно изменить или переписать.

Отмена дарственной квартиры возможна по взаимному согласию сторон дарителя и одаряемого. Но получатель редко соглашается на отмену дарственной, поскольку не в его интересах отказываться от полученной недвижимости. Поэтому, если даритель требует возврата своего подарка в судебном порядке, то в этом случае ему необходимо будет предоставить суду юридические обоснованные основания для отмены дарственной.

Основания отмены дарения в судебной порядке заключаются в следующем:. Также оспорить в судебном порядке договор дарения квартиры, возможно:.

После того, как доказательства собраны, необходимо составить исковое заявление в суд. Его написание желательно доверить квалифицированному юристу. Он поможет грамотно составить документ, оценив при этом все собранные доказательства. Говоря об отмене договора дарственной, нельзя не упомянуть о последствиях такого шага. Гражданский кодекс РФ обязывает получателя подарка вернуть вещь дарителю, в том случае если она сохранилась в натуре, когда начала осуществляться отмена.

В случае смерти дарителя, одаряемый будет обязан вернуть подарок наследникам подарившего дар лица. Таким образом, можно сделать вывод, что если у одаряемого нет возможности вернуть подаренную вещь в натуре, то он обязан возместить дарителю реальную стоимость подарка. Перечень оснований для отмены договора дарения, отраженный в российском законодательстве, а именно во 2 ч. Гражданского кодекса РФ является исчерпывающим, то есть истец не может придумать какие-либо собственные основания и ссылаться на них в суде.

В том случае, если основанием для отмены дарственной является причинение телесных повреждений дарителю, то здесь совсем не важен характер, локализация и степень увечий. Тут основную роль играет прямой или косвенный умысел. Преступления, совершенные по неосторожности, не являются основанием для отмены договора дарения. Предмет договора дарения. Передача в дар имущества.

Дарение имущественных прав. Право требования долга. Прощение долга кредитором. Стороны договора дарения. Физические лица. Юридические лица.

Одностороннее дарение. Согласие третьих лиц. Форма договора дарения. Простая письменная. Нотариальный договор. Запрещение и ограничения. Запрещение дарения. После смерти дарителя.

Отдельным категориям лиц. Дарение с обременением. Ограничения дарения. Дарение и другие сделки. Плюсы и минусы дарственной. Оформление дарения. Условия договора. Документы для оформления. Дарственная без нотариуса. Нотариальное заверение. Оформление через МФЦ. Дарение квартиры через МФЦ. Регистрация дарения. Оплата договора дарения. Декларация 3-НДФЛ. Услуги нотариуса. Исполнение договора.

Способы передачи имущества. Акт приема-передачи дара. Последствия и проблемы. Ответственность при дарении. Отказ от дарения дарителем. Дарение по доверенности. Расторжение дарственной. Отмена договора дарения.

Отмена дарения

Договор дарения можно расторгнуть по обоюдному волеизъявлению дарителя и одаряемого. Однако, если у сторон отсутствует согласие по данному вопросу, то одна из них может оспорить дарение в суде, путем подачи искового заявления. Это можно сделать в течение трех лет с момента возникновения оснований для расторжения дарственной. Как правило, при заключении договора дарения каждая из сторон в свою очередь уверена в выполнении другой стороной условий договора. Но эти надежды далеко не всегда оправдываются и нередко возникает ситуация, когда заключенную сделку необходимо оспорить.

Договор дарения недвижимого имущества можно расторгнуть до передачи дара в собственность одаряемого, а также после такой передачи по основаниям, предусмотренным законом. Основания расторжения договора после передачи недвижимого имущества одаряемому. Даритель вправе расторгнуть договор дарения недвижимого имущества после передачи дара одаряемому следующими способами:.

Эту долю сразу после дарения оформили и получили Свидетельство о Государственной регистрации права. Сразу скажу, что был вменяем и когда дарил, и сейчас. Марина, с нашими законами все можно! В первую очередь надо читать договор.

Можно ли расторгнуть договор дарения недвижимости?

Для того, чтобы отменить договор дарения, необходимо собрать доказательства показания очевидцев, медицинские справки, выписки и иные документы , учесть сроки исковой давности и грамотно составить исковое заявление. Гражданский кодекс РФ регламентирует перечень условий, при которых может быть отменен договор дарения. Основания для отмены дарственной отражены в статье ГК РФ. Покушение на жизнь может быть выражено в виде причинения тяжкого вреда здоровью дарителю или его родственникам, либо в организации такого посягательства, которое было своевременно предотвращено. Такие действия должны быть совершены умышлено , как правило, с прямым умыслом то есть одаряемый предвидел и желал наступления общественно опасных последствий. Гражданское законодательство не закрепляет наличие судебного решения подтверждающего факт причинения дарителю вреда в качестве основания для отмены дарственной. Но, тем не менее, факт совершения получателем подарка противоправных действий должен быть подтвержден приговором суда, который вступил в законную силу. Сделка дарственной может быть признана судом по требованию истца недействительной , если совершалась под угрозой насилия, насилием, обмана.

Отмена дарственной на долю в квартире

Российским законодательством предусматривается, что прекратить сделку дарения можно либо путем признания договора дарения недействительным, либо если будет проведена отмена договора дарения в судебном порядке. В данной статье мы рассмотрим существующие возможности признания недействительности дарения, отмены договора дарения в судебном порядке и проанализируем сложившуюся годами судебную практику. Отношения и основания, по которым возможна отмена дарения, регулирует Гражданский кодекс РФ, а именно ст. Расторжение дарения по одному из вышеуказанных оснований возможно, если вы обратитесь в суд с соответствующим иском, однако на практике это осуществить не так просто.

Подарили роскошный подарок — недвижимость, и… поняли, что поторопились. С точки зрения закона процедура предстоит более чем сложная.

Поскольку оформление дарственной является сделкой, то и отмена ее будет происходить непосредственно в судебном заседании. Однако забывать о досудебном урегулировании вопроса не стоит, когда, например, от стороны может быть заявлен отказ от квартиры согласно ст. После оформления и соответствующей регистрации дарственной расторгнуть его будет можно таким же образом путем подачи заявления об отказе обязательно в письменной форме.

Как отменить или расторгнуть договор дарения? Можно ли отозвать дарственную на долю в квартире?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Дарственная на долю в квартире считается ответственным шагом. Собственник должен быть уверен в том, что хочет отдать свое имущество другому человеку.

Прежде чем перейти непосредственно к вопросу о том, как можно оспорить дарственную, давайте уточним, что же такое дарение. Это договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому имущество в собственность. Речь может идти, например, о квартире, доме или земле. Важно помнить, что договор дарения — безвозмездная сделка. Это означает, что вы не можете требовать от лица, которому собираетесь сделать подарок, исполнения в отношении вас каких-либо обязательств.

Подарил и передумал: как не опоздать? Оспаривание и отмена договора дарения доли в квартире

.

Им перестали помогать, навещать и т.д. Иногда даже из дома выгоняют. Просят помочь им отменить договор дарения и возвратить им.

.

Можно ли оспорить дарственную?

.

Можно ли расторгнуть Договор Дарения спустя 9 лет

.

.

Квартира в подарок: как аннулировать договор дарения недвижимости?

.

.

Приложения: Последние новости России и мира – Коммерсантъ Дом (42211)

После отмены налога на наследование и дарение люди стали намного чаще дарить друг другу квартиры. Ведь подарить квартиру намного проще, чем продать, завещать или передать по договору ренты. А получить жилье в подарок намного выгоднее, чем купить. Но дарить и получать подарки тоже нужно грамотно.

Фиктивный подарок

Чаще всего люди используют договор дарения, чтобы защитить жилплощадь от посягательств бывших родственников. «Например, родители взрослых детей часто покупают им по случаю бракосочетания квартиру. Если молодые разведутся, половина квартиры достанется бывшему супругу. Чтобы после развода квартира не подлежала разделу как совместно нажитое имущество, используется договор дарения,— говорит юрист Ирина Григорьева.— Ведь подарок принадлежит только одаряемому и больше никто на него претендовать не может. Конечно, молодые супруги могут заключить брачный договор, по которому квартира или дом в случае развода не делится, а переходит в собственность одного из супругов. Но, во-первых, брачный договор заключают сами молодожены, причем далеко не всегда, и родителей не спрашивают, а во-вторых, если условия брачного договора выгодны лишь одной стороне, он может быть признан кабальной сделкой, и тогда квартира будет разделена в судебном порядке. В случае же дарения родители защищают интересы своего отпрыска сами».

Договор дарения может защитить и интересы несовершеннолетнего ребенка. Как объясняет адвокат Денис Иорданиди, член Московской адвокатской палаты, часто родители при разводе дарят ребенку квартиру, а бабушки и дедушки предпочитают дарственную на квартиру завещанию. Это разумно, поскольку в этом случае квартира переходит в собственность ребенка сразу, а не спустя полгода после открытия наследства, к тому же оспорить договор дарения, в отличие от завещания, практически невозможно.

Пожалуй, самый распространенный случай оформления договора дарения недвижимости касается дарения доли в квартире или доме. Как отмечает Ирина Григорьева, дарение — единственный способ уйти от применения преимущественного права покупки, которым обладают сособственники. «Например, вы получили в наследство долю в квартире, остальными долями в которой владеют ваши дальние родственники, с которыми вы не хотите общаться. Вы хотите свою долю продать. По закону вы обязаны сначала предложить выкупить свою долю им. И только получив письменный отказ, можете продать свою долю кому-нибудь еще. А подарить свою долю можно без всяких условий, поскольку договор дарения безвозмездный,— говорит она.— В моей практике был случай, когда по договорам дарения расселялся целый дом. Восьмиквартирный дом старой постройки с палисадником был зарегистрирован как дом, а квартиры в нем — как доли в общем имуществе. Чтобы продать квартиру, то есть свою долю, собственникам надо было найти всех соседей и предложить им купить свою квартиру. Сделать это на практике оказалось совершенно невозможно. Помогает решить проблему договор дарения».

Как рассказывает Денис Иорданиди, подобное решение проблемы наиболее часто применяется при сделках с загородной недвижимостью. «Речь в основном идет о старых дачах, которые когда-то давно принадлежали прадедушкам, потом делились между наследниками, причем неоднократно, и в конце концов превратились, что называется, в «муравейник»,— говорит он.— Чтобы избежать необходимости предлагать свою долю другим долевым собственникам, люди свою долю передают по договору дарения. На Рублевке, например, такие случаи встречаются довольно часто».

Особые условия

Договор дарения имеет и иные преимущества перед другими сделками с жильем. Например, подарив квартиру внуку, бабушка может продолжать жить в этой квартире, будучи уверенной, что после ее смерти полноправным собственником квартиры останется именно внук, а не другие родственники, имеющие право на наследство. «Об этом бабушка может договориться с внуком устно или для надежности внести соответствующий пункт в договор дарения,— объясняет Денис Иорданиди.— Если бабушка переживет внука, квартира при включении в договор соответствующего пункта будет возвращена в собственность бабушки. Также особые условия включают в договор при сложных семейных отношениях, когда, например, бабушка не желает оставлять квартиру никому, кроме внука».

Ирина Григорьева вспоминает такой случай из своей практики: «Пожилой мужчина заключил с сыном договор пожизненного содержания с иждивением. Этот договор предусматривает передачу квартиры в собственность плательщику ренты, который обязуется пожизненно содержать рентополучателя. Когда сын умер, права на квартиру перешли его наследникам вместе с обязанностью содержать деда. Дед был с наследниками сына в неприязненных отношениях и не хотел иметь с ними дел. Если бы он оформил дарственную на квартиру в пользу сына с условием, что в случае смерти одаряемого квартира переходит дарителю, таких проблем не возникло бы».

Но дарить квартиру или дом в любом случае лучше близким родственникам. Во-первых, потому, что такие подарки не облагаются налогом. А во-вторых, потому, что дарить жилье посторонним людям просто опасно.

«Опасайтесь ситуаций, когда третьи лица просят вас оформить дарственную на квартиру под предлогом того, что взамен будут вам материально помогать. Такие предложения пожилые люди часто получают от приезжих, которые снимают в их квартире комнату. Между собственником и арендатором завязываются теплые отношения, и арендаторы склоняют собственников к заключению договора дарения,— предупреждает Денис Иорданиди.— В этом случае договор дарения прикрывает договор ренты. Но аферистам прекрасно известно, что договор ренты очень легко отменить: суды практически всегда встают на сторону собственника квартиры. Договор дарения оспорить намного сложнее».

Отменить дарение, впрочем, можно. Согласно статье 578 ГК, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Правда, как уточняет Денис Иорданиди, такие преступления должны быть подтверждены приговором суда.

Та же статья указывает, что даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. То есть если вы подарили любимой девушке дом, который является вашим родовым гнездом и представляет для вас большую неимущественную ценность (что придется доказывать в суде), а она затеяла перепланировку со сносом флигеля и постройкой гаража на месте бабушкиной любимой веранды, вы можете требовать вернуть подарок.

Но бывает и обратная ситуация. Согласно статье 580 ГК, «вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого». Другими словами, если вы подарили той же девушке дом с протекающей крышей и ее шубы промокли во время дождя, придется возмещать убытки именно вам.

Дарение отменяется

Не каждую квартиру или дом его собственник может преподнести в дар. Например, если вы приобрели квартиру в кредит, исправно по нему расплачиваетесь и хотите подарить третьему лицу, банк этого не допустит. Почему, объясняет специалист Городского ипотечного банка Екатерина Правдина: «Да, квартира находится в собственности заемщика, но его право распоряжения этой недвижимостью ограничено до момента полного погашения кредита и снятия обременения с объекта залога (о чем делается соответствующая запись в Едином государственном реестре прав). Заемщик берет на себя обязательства вернуть кредит, а недвижимость берется в залог для обеспечения исполнения его обязательств по кредитному договору.

Да, кто-то скажет, что на Западе так можно — и передать обязательства по уплате кредита наследниками, и без проблем продать ипотечную квартиру (loan assumption), но существующая законодательная база в России такого пока не позволяет. А возникают подобные вопросы и обращения довольно часто. Правда, речь в большинстве случаев идет не о дарении, а о намерении «взять кредит на себя, а квартиру оформить на маму (мужа, свата, брата, тещу, внука и т. д.)».

Не каждому лицу можно дарить дорогие подарки, в том числе квартиры, даже не обремененные залогом. Статья 575 ГК запрещает делать дорогие подарки работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан, а также государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. Поэтому если ваш одаряемый занимает указанные посты, придется доказывать, что ваш подарок не связан с его должностью.

Наталья Капустина

Какие налоги придется платить одаряемому

Михаил Александров, партнер, замдиректора департамента налогов и права ООО «Русский инвестиционный клуб консалтинг»:

— Действовавший до 1 января 2006 года закон «О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения» отменен. В отношении всех подобных доходов сегодня действуют нормы главы 23 НК РФ («Налог на доходы физических лиц»). Общая ставка налога на доходы составляет 13%. Однако в отношении подарков действуют особые правила. Формулировка пункта 18.1 статьи 217 НК РФ четко устанавливает, что налогом не облагаются любые доходы, полученные от физических лиц в порядке дарения независимо от их родственных связей. Исключение сделано лишь для некоторых видов наиболее ценного имущества (недвижимость, транспортные средства, акции и т. п.).

От уплаты налога на дарение в отношении этих ценностей освобождены близкие родственники (супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры).

Итак, налог придется заплатить по ставке 13% только в случае получения подарка в виде недвижимости/акций/транспортных средств от лиц, не являющихся близкими родственниками. В отдельных случаях, правда, есть возможность за счет дарения обойти существующие ограничения. Это возможно в том случае, например, если племянник хочет подарить квартиру своей тете. Совершив сначала дарение в пользу отца, который впоследствии подарит имущество своей сестре (тете дарителя), можно формально соблюсти требования НК РФ и претендовать на льготу.

Кому какие квартиры дарят

Вопреки расхожему мнению, квартиры любимым девушкам сегодня дарят очень редко. Если дарят, то выбирают квартиры подешевле, без ремонта и в шаговой доступности от офиса дарителя. Если квартира дорогая, то, как правило, мужчина оформляет ее на себя, а девушке торжественно преподносит ключи, что ни к чему его не обязывает.

Чаще всего родители дарят квартиру достигшим совершеннолетия детям. Обычно это студии, расположенные поблизости от родительского гнезда. Иногородние родители дарят квартиру в Москве ребенку, поступившему в столичный вуз, и, как правило, выбирают ту, что находится недалеко от института или поблизости от станции метро, находящейся на той же ветке, что институт.

Бывшие жители других городов, прочно вставшие на ноги в столице, чаще всего дарят московские квартиры своим родителям. Обычно на первом или втором этажах кирпичного дома в спальном районе или в ближайшем Подмосковье. Владельцы загородных коттеджей стараются поселить стариков поближе и предпочитают дарить им дом в том же коттеджном поселке или в ближайшей деревне. Кстати, один даритель скупил целый поселочек на Рублево-Успенском шоссе, постепенно выселил всех соседей, предложив им более комфортное жилье, а пустые дома раздарил своим родным из глубинки.

Договор дарения необратим, поэтому даритель не может вернуть права

Мы с мамой являемся совладельцами жилого дома в Мумбаи. Она решила перевести свою долю имущества на мое имя. Должны ли мы подготовить договор дарения или акт отказа или освобождения для выполнения этой передачи? Имущество было заложено в банке, но я получил сертификат об отсутствии возражений (NOC) для передачи. Должен ли я также просить жилищное товарищество, в котором находится недвижимость, о переводе паевого сертификата на мое имя? Могу ли я включить в документ пункт, гарантирующий, что, если у меня останется мать, права будут переданы ей после моей смерти?

— Чираг

Крайне желательно, чтобы ваша мать оформила и зарегистрировала договор дарения в вашу пользу для дарения своей доли в жилой недвижимости.В Махараштре применимая гербовая пошлина за договор дарения жилой недвижимости матерью сыну составляет 200 фунтов стерлингов. Гербовый сбор на акте освобождения составляет ₹ 200 только в том случае, если собственность является наследственной. Если рассматриваемое имущество не является наследственным, документ о выпуске не будет эффективным с точки зрения гербового сбора. Вам также нужно будет заплатить 1% от расчетной стоимости квартиры в качестве доплаты по договору дарения в качестве платы за метро.

Вы правильно получили NOC банка, которому была заложена квартира, что позволяет вашей матери подарить вам свою долю в собственности. Перед оформлением договора дарения вам также потребуется получить NOC жилищного общества. Как только это будет предоставлено, ваша мать может оформить и зарегистрировать договор дарения в вашу пользу.

Наряду с договором дарения вы также должны попросить свою мать подписать формы передачи доли жилищного общества для передачи ее доли в вашу пользу, а также удалить ее имя из сертификата доли. После того, как вы отправите копию зарегистрированного договора дарения и формы передачи доли в жилищное общество вместе с оригиналом сертификата на долю, они инициируют процесс удаления имени вашей матери из сертификата.

Обратите внимание, что дарение не является обратимым по своей природе, поэтому в договор дарения нельзя включить пункт о передаче прав вашей матери после вашей смерти. Однако то же самое может быть завещано вашей матери или любому другому лицу, которого вы можете назначить бенефициаром в своем завещании. Поскольку завещание не нужно регистрировать или ставить печать, его можно легко оформить.

У нас есть унаследованное имущество, которое должно быть разделено поровну между тремя братьями и двумя сестрами.Одна из сестер и два брата решили отказаться от своих акций. Какой договор нужно подписать, чтобы в дальнейшем не возникало споров?

—Имя скрыто по запросу

Лицо, получившее наследство по завещанию или получившее имущество после смерти человека, называется отказополучателем или законным наследником. Соответственно, в вашем случае трое братьев и две сестры будут законными наследниками наследуемого имущества.

Та доля, которую каждый из них получил в результате упомянутого вами наследства, принадлежит им абсолютно. Эти акции могут быть переданы на законных основаниях, подарены или переданы по завещанию любому лицу по выбору законного наследника. Следовательно, соответствующие наследники вправе решать, как поступить со своей долей в наследстве. Это также будет включать в себя право отказаться от своей доли в наследстве в пользу другого законного наследника.

В вашем случае они могут оформить акт отказа (также известный как акт освобождения) или акт дарения в пользу желаемого законного наследника (наследников), который вступит во владение имуществом.Этот акт отказа или дарения, в зависимости от обстоятельств, должен быть проштампован и зарегистрирован соответствующим субрегистратором собственности. В некоторых штатах Индии гербовый сбор не взимается с документа, по которому имущество было передано в пользу кровного родственника.

В данном случае более одного из наследников по закону намерены отказаться от своей доли в наследстве. Таким образом, все три члена (два брата и одна сестра) также могут совместно оформлять акты освобождения или дарения в пользу желаемого законного наследника (наследников).

Рекомендуется поговорить с вашим адвокатом и составить соответствующий акт об освобождении от ответственности и соответственно рассчитать гербовый сбор и транзакционные издержки.

Ришаб Шрофф — партнер Сирила Амарчанда Мангалдаса. Запросы и просмотры на [email protected]

Подпишитесь на новости Mint

* Введите действительный адрес электронной почты

* Спасибо за подписку на нашу рассылку.

Никогда не пропускайте новости! Оставайтесь на связи и будьте в курсе с Mint.Скачать наше приложение сейчас !!

тем

Я переписал свой дом на дочь. Как мне это изменить?

A: Что ж, возможно, вы допустили ошибки (прочитайте это, чтобы ознакомиться с нашими мыслями об использовании актов об отказе от права собственности для передачи права собственности внутри семьи), но мы надеемся, что вы путаете терминологию.

Вся цель создания живого траста состоит в том, чтобы выяснить, что происходит с имуществом, и избежать многих вопросов и проблем, которые вы поднимаете. Когда вы владеете недвижимостью на свое имя, после вашей смерти оставшиеся в живых члены семьи не получают право собственности на дом автоматически. Мало того, что они не получают автоматического права собственности на дом, но если в завещании или другом юридическом документе точно не указано, что должно произойти с имуществом, право собственности может быть разделено между живым супругом, детьми, другими наследниками или их комбинацией. в зависимости от законодательства штата.

История продолжается ниже объявления

Для передачи права собственности этим членам семьи после вашей смерти, при отсутствии основных юридических документов, даже при наличии завещания, они, как правило, должны обратиться в суд по наследственным делам и получить разрешение суда на передачу от умершего к новым владельцам дома.

Мы предполагаем, что вы учредили доверительное управление, чтобы ваши наследники могли избежать завещания и иметь возможность указать, кому именно вы хотите владеть домом после вашей смерти. Или, возможно, вы хотели указать, кто должен заниматься домашними делами на случай, если вы станете недееспособным.

Но живой траст подобен пустой сумке. Если вы не наполните его, это просто пустой мешок. Итак, как только вы создали документ живого траста, вы должны перевести активы в этот живой траст.Вы можете подумать, что подписали акт об отказе от права собственности на свою дочь, но мы надеемся, что вы подписали акт об отказе от права собственности на дом, передающий право собственности на дом в ваше живое доверительное управление.

История продолжается под объявлением

В наши дни многие местные или окружные отделы регистрации актов гражданского состояния позволяют пользователям выходить в Интернет и искать номер земельного участка с налогом на имущество, а также документы, которые находятся на праве собственности на дом. Если у вас есть доступ к компьютеру и Интернету, вы можете выполнить поиск на веб-сайте вашего окружного регистратора и посмотреть, сможете ли вы найти документы на вашу собственность. Выполнив поиск, вы сможете найти копию документа 2012 года. В этом документе должно быть указано, что вы передали право собственности на свой дом с вашего имени на имя вашего живого фонда.

Когда вы найдете документ и увидите, что право собственности на дом находится в доверительном управлении, вам не о чем беспокоиться. Как только имущество находится в вашем доверительном управлении, вы можете относиться к дому как к своему собственному. Вы можете продать дом и рассматривать продажу как свою собственную для целей федерального подоходного налога; по крайней мере, так это работает для подавляющего большинства домовладельцев, которые вкладывают свою собственность в свои живые фонды.

Многие люди забывают активно передавать право собственности на свой дом в свои живые фонды. Если они забудут сделать этот последний шаг, титул останется на их имя; когда они умирают, имущество обычно должно пройти через суд по наследственным делам, чтобы передать право собственности на дом.

К сожалению, если вы воспользовались актом об отказе от права собственности, чтобы передать право собственности на дом своей дочери, и она записала этот документ, вы больше не являетесь владельцем своего дома. Теперь ваша дочь будет хозяйкой дома.Да, вы могли бы попросить ее вернуть вам право собственности, а затем вы могли бы продать дом.

Продолжение истории ниже объявления

Однако мы видим целую кучу потенциальных проблем для вас в этих обстоятельствах. Для целей IRS, IRS может заявить, что вы не владели домом в течение двух из последних пяти лет. Это может помешать вам получить освобождение в размере 250 000 долларов (до 500 000 долларов, если вы состоите в браке) от федеральных налогов на прибыль от продажи дома. Мы подробно обсуждали освобождение в других столбцах.

В конце концов, мы подозреваем, что в 2012 году вы подписали акт о передаче права собственности с вашего собственного имени на имя вашего живого фонда. Мы не понимаем, почему вы должны были пройти через трудности создания живого траста, а затем передать право собственности на дом своей дочери. Но если вы это сделали и вас беспокоят как краткосрочные, так и долгосрочные последствия этого шага, проконсультируйтесь со своим адвокатом.

Документ об отказе от права собственности и гарантийный договор: в чем разница?

Когда вы покупаете, продаете или передаете собственность другому лицу, вам следует обратить внимание на оформление документов.Это включает в себя знание того, какой тип документа имеет недвижимость и какой тип документа использовать, когда вы передаете свою долю в собственности другому лицу.

Двумя наиболее широко используемыми договорами в сфере недвижимости являются договоры об отказе от претензий и гарантийные документы. Различие между ними может сбивать с толку, но его необходимо четко понимать перед передачей собственности, поскольку оно может решить будущее право собственности.

Что такое акт об отказе от прав?

Документ об отказе от права собственности обычно используется для передачи права собственности между людьми, которые связаны между собой — супругами, бывшими супругами или другими членами семьи. Этот тип акта передает юридические права на имущество, если таковые существуют, которые имеет праводатель — лицо, передающее долю в имуществе другому лицу, — но без каких-либо заверений, гарантий или гарантий.

В акте об отказе от права собственности не содержится нерушимых обещаний о гарантии титульного статуса собственности, каких-либо залоговых прав на нее или каких-либо обременений.

Почему акт об отказе от прав важен?

Документ об отказе от права собственности имеет свои ограничения, но он по-прежнему является документом, который может работать так же хорошо, если лицо, предоставляющее право, действительно имеет законные права на имущество и нет залогов или проблем, о которых нужно знать.Документы об отказе от права собственности используются в более безопасных ситуациях, когда не возникает сомнений в отношении права собственности на недвижимость.

Например, акты об отказе от права собственности часто используются, когда кто-то передает долю собственности в имуществе, которым он владеет, компании с ограниченной ответственностью или доверительному управлению, которое они также контролируют, или передает право собственности на имущество члену семьи.

Документ об отказе от права собственности использует

Во многих ситуациях требуется акт об отказе от права собственности, особенно если речь идет только о передаче права собственности без какой-либо сделки с недвижимостью.Некоторые из этих случаев могут быть:

  • Добавление имени к праву собственности: Если вы хотите добавить своего супруга или вашего ребенка или любое другое лицо в титул собственности, документ о выходе из права собственности является простым способом сделать это. .
  • Исключение имени из титула: Независимо от того, после развода или по какой-либо другой причине вы хотите удалить имя из титула собственности, акт о выходе из права собственности снова является самым простым решением.
  • Передача права собственности члену семьи: Если вы хотите передать имущество ребенку, родителю, брату, сестре или любому другому члену вашей семьи, вам поможет акт о выходе из права собственности. Поскольку акт об отказе от права собственности не имеет никакого влияния на ипотеку, легко передать право собственности другому лицу, не обременяя его кредитом.
  • Передача права собственности деловому партнеру: В некоторых случаях может быть полезно указать имя вашего делового партнера в титуле собственности. Документ об отказе от прав предлагает быстрый и простой процесс для достижения этой цели.
  • Исправление дефектов в праве собственности: Любая ошибка в праве собственности — от опечатки до неправильного адреса — может быть легко исправлена ​​с помощью акта об отказе от прав.Это не повлияет на детали вашей ипотеки.

Что такое гарантийный талон?

Когда вы покупаете дом через риэлтора или у застройщика, вы, скорее всего, получите гарантийный талон. Этот тип документа используется в более сложных ситуациях с недвижимостью, связанных с денежными операциями между несвязанными между собой покупателями и продавцами, включая получение ипотечного кредита на покупку дома.

Гарантийным договором лицо, передающее право собственности на недвижимость (продавец), гарантирует, что у него есть право собственности на недвижимость, и поэтому оно может передать свою долю собственности другой стороне (покупателю).

Поскольку продавец или «доверитель» гарантирует свое право собственности, гарантийный договор обеспечивает больше спокойствия и меньше места для неприятностей.

Почему важен гарантийный талон?

Если лицо, предоставившее гарантийный талон, искажает данные о праве собственности, которое они обещали в собственности, которая сделала передачу жизнеспособной, на него может быть подан иск. Например, если трое братьев и сестер унаследовали дом от своей матери, и двое из них решают продать собственность без разрешения третьей стороны, последняя может подать в суд, чтобы вернуть себе собственность.В этом случае нынешним владельцам будет разрешено использовать гарантию, полученную ими по гарантийному договору, для привлечения других братьев и сестер к судебному иску, поскольку несколько братьев и сестер продали собственность без разрешения всех вовлеченных сторон.

Однако с актом об отказе от прав покупатель собственности не будет иметь такой защиты. Вместо этого им придется защищать себя и свое право собственности на имущество, скорее всего, в длительном судебном разбирательстве. Это подчеркивает важность приобретения страховки титула владельца в случае возникновения спора о праве собственности на недвижимость.

Гарантийный договор по сравнению с договором об отказе от прав

Гарантийный договор является более безопасным вариантом при покупке недвижимости. Как продавец, вы также должны ожидать, что большинство покупателей запросят эту опцию. Покупатели хотят, чтобы вы подписали гарантийный договор, потому что хотят убедиться, что недвижимость принадлежит вам. Если выяснится, что продавец не имел полного права собственности на имущество, покупатель может предъявить иск о нарушении гарантийных обязательств.

Также имейте в виду, что это может произойти во многих сценариях, в том числе при передаче недвижимости внутри семьи, особенно в расширенной семье. Даже сценарии, которые по своей сути кажутся безопасными, могут быть чем угодно, поэтому вы можете использовать гарантийный договор в любом сценарии, когда вы не совсем уверены в своей или чьей-либо доле собственности в какой-либо собственности.

Если вы передаете имущество своему ребенку или ваше отзывное соглашение о доверительном управлении в рамках плана имущественного права, то это сценарий, в котором акт об отказе от прав может помочь. Он осуществляет смену владельца, но вы не предоставляете никаких гарантий, применимых к сделке.

Сходства между гарантийными актами и актами об отказе от претензий

Оба типа юридических документов передают право собственности на имущество. Гарантийные документы и документы об отказе от претензий являются обязательными документами, которые подаются в местный секретарь суда.

Ключевые отличия

Уровень правовой защиты, предлагаемый договорами об отказе от прав и гарантийными договорами, сильно различается. Акта об отказе от права собственности достаточно для передачи права собственности людям, которых вы знаете и которым доверяете. Но гарантийный талон является подходящим документом для большинства случаев передачи собственности.

Суть

Тип используемого документа зависит от вида сделки и желаемого уровня защиты. Акт об отказе от права собственности идеально подходит для ситуаций, связанных только с передачей права собственности между сторонами, которые явно доверяют друг другу и не сомневаются в праве собственности. Для сделок с недвижимостью, связанных с финансовыми операциями и ипотекой, всегда необходимо использовать гарантийный договор из-за защиты, которую он предлагает. Поскольку каждая ситуация может быть разной, вам решать, какую защиту вы ищете и какой поступок может защитить вас лучше всего.

Как совладелец может отказаться от своих прав собственности посредством акта отказа

Свапнил Сингх, один из наших пользователей, спрашивает: «Как происходит передача имущества от одного совладельца другому. Есть ли какие-либо обвинения?» У многих из вас мог возникнуть подобный вопрос. Проще говоря, вы можете передать свою собственность другому лицу тремя способами — i) договор купли-продажи/передачи ii) договор дарения iii) акт отказа.

В случае с Swapnil вступает в игру последнее.Совладелец собственности, который желает отказаться от своих прав на собственность, может прибегнуть к акту отказа, который обеспечивает беспрепятственную передачу. Часто законных наследников, которые отказываются от своей доли в собственности, просят подписать этот акт для ясности.

Возьмем, к примеру, дело Махимы Синхи. Когда 28-летняя Синха вышла замуж, ее мать настояла на том, чтобы она подписала акт о расторжении брака, прежде чем переедет в свой новый дом. Она получила компенсацию в виде наличных денег, поскольку имущество должно было быть разделено между двумя ее братьями, которые жили со своей матерью.Подписание акта означало, что Синха не вернется (или не сможет) вернуться за долей в собственности.

 

Давайте посмотрим, что это влечет за собой:
  • Обычно его подписывает законный наследник, отказывающийся от собственности в пользу другого законного наследника. Это может быть наследственная, родительская или совместная собственность. Это также имеет место, когда родитель умирает, не оставив завещания. Недвижимость должна принадлежать более чем одному лицу.
  • Это безотзывно, даже если тот, кто отказывается без компенсации.
  • Как и все документы, связанные с передачей недвижимого имущества, акт об освобождении должен быть подписан обеими сторонами, проштампован и зарегистрирован. Гербовый сбор будет применяться только к той части имущества, от которой отказались.
  • Вы не можете отказаться от собственности в пользу лица, не являющегося совладельцем. Если вы планируете передать свою собственность кому-то другому, это будет рассматриваться как договор дарения и повлечет за собой гербовый сбор.
  • В соответствии с Законом о регистрации от 1908 года отказ от регистрации подпадает под действие Раздела 17, что означает, что он должен быть в обязательном порядке зарегистрирован в офисе субрегистратора.
  • Документ может быть представлен для регистрации либо в офисе субрегистратора, в чьем подрайоне был оформлен документ, либо в офисе любого другого субрегистратора при правительстве штата, в котором все лица, оформляющие и заявляя по документу желание так же зарегистрироваться.
  • Незарегистрированный акт отказа не допускается в качестве юридического доказательства отказа.
  • Поскольку отказ является передачей, а не подарком, налоговые льготы отсутствуют.

 

Вот образец акта отказа для справки

Все о завещании, дарственном, передаточном акте и их отзыве

Эта статья написана Атира Р. Наир , студенткой юридического факультета Университета Христа, Бангалор. Эта статья состоит из обзора завещания, договора дарения, акта отказа и их возможности передачи.

Планирование наследства относится к процессу, посредством которого человек распоряжается своими личными активами в пользу своих близких, тогда как планирование наследования относится к процессу, посредством которого человек идентифицирует и выбирает надежного преемника. Оба они способствуют упорядоченной передаче богатства и активов человека, чтобы избежать любой потенциальной путаницы, которая может привести к семейным распрям или юридическим осложнениям в будущем. Завещания, акты дарения и акты отказа помогают процессу наследования и планирования имущества.

Эта статья призвана пролить свет на эти инструменты наследования и планирования имущества и выявить различия между ними.

Согласно разделу 2(h) Закона о наследовании в Индии (1925 г.), «завещание» представляет собой юридическое заявление о намерении наследодателя в отношении передачи права собственности на его имущество после его смерти.Итак, завещание — это, по сути, любой юридический документ, в котором указаны законные средства, с помощью которых человек желает распорядиться своим имуществом и богатством в случае своей смерти. Его еще называют завещанием. Этот документ обычно содержит все распоряжения наследодателя в письменной форме. Однако существуют и устные завещания. Они называются нункупативными завещаниями и являются законными только в определенных юрисдикциях. Завещание вступает в силу только после смерти наследодателя. Они являются наиболее распространенными инструментами планирования наследования и наследства в Индии.Лицо считается умершим без завещания, если оно не оставило никаких указаний относительно распоряжения своим имуществом и не имело завещания на момент своей смерти. Обычно это происходит в случаях, связанных со смертью молодых людей. В таких случаях имущество умершего распределяется в соответствии с законом.

Реквизиты завещания

Чтобы завещание было действительным, оно должно обладать определенными существенными характеристиками. К ним относятся следующие:

Юридическая декларация

Все документы, связанные с завещанием, должны быть в соответствии с законом.Кроме того, исполнитель завещания должен быть дееспособен для его исполнения.

Намерение

Цель завещания должна быть прямо заявлена ​​как передача права собственности на имущество наследодателя. Без этого завещание не является обязывающим или исполнимым.

Распоряжение имуществом 

Завещание должно быть составлено для облегчения передачи богатства и активов наследодателя людям по его выбору.

Эффект после смерти

Завещание подлежит исполнению только после смерти наследодателя.До тех пор наследодатель осуществляет полное право собственности на имущество и может изменить завещание в любое время по своему усмотрению. Завещание исполняется после смерти наследодателя их исполнителем после подачи в суд заявления о получении административного письма.

Виды завещаний

Привилегированные завещания

Раздел 65 Закона о наследовании в Индии (1925 г.) касается привилегированных завещаний. По сути, это письменные или устные завещания, составленные солдатами, летчиками или моряками, достигшими восемнадцатилетнего возраста, в которых упоминается способ, которым они желают распорядиться своим имуществом.

Исполнение этих завещаний регулируется определенными правилами, упомянутыми в разделе 66 Закона о наследовании в Индии (1925 г. ). Этот раздел, среди прочего, предусматривает действительность незавершенных завещаний и даже завещаний, которые солдат, летчик или моряк приказал составить, но умер до исполнения. Привилегии, установленные в этих положениях, призваны компенсировать затруднения, с которыми сталкиваются солдаты, летчики и моряки во время службы.

Непривилегированные завещания

Непривилегированные завещания относятся к завещаниям, созданным любым лицом, не являющимся летчиком, работающим в экспедиции, моряком в море или солдатом, участвующим в реальных боевых действиях.Раздел 63 Закона о наследовании в Индии (1925 г.) касается исполнения непривилегированных завещаний. Непривилегированные завещания действительны только в том случае, если завещатель подписывает или заставляет другое лицо подписать завещание в своем присутствии с намерением привести в действие его написание и присутствуют по крайней мере два свидетеля, удостоверяющие завещание, которые наблюдали за ним во время его составления либо наследодателя или по его поручению.

Условные завещания

Условные завещания относятся к завещаниям, которые могут быть исполнены в зависимости от наступления будущего события или выполнения определенных условий.В силу этого их также называют условными волями. Эти завещания недействительны в ситуациях, когда непредвиденные обстоятельства не наступают или условия не выполняются. Не могут быть исполнены и завещания, содержащие условия, противоречащие закону или недействительные по своему характеру.

Совместные завещания

Совместные завещания относятся к завещательным документам, в которых два или более человека соглашаются составить совместное завещание. Они не могут быть отозваны одним из наследодателей без согласия других наследодателей, если они живы.Такие завещания обычно составляют женатые люди, которые намереваются оставить свое имущество супругу после его смерти. Совместные завещания не подлежат исполнению при жизни любого из наследодателей, если они должны были вступить в силу только после смерти всех наследодателей.

Взаимные завещания

Взаимные завещания относятся к завещаниям, в которых два человека соглашаются на определенные условия, которые являются взаимовыгодными для обеих сторон. В ситуациях, связанных с этими завещаниями, которые имеют взаимные выгоды, завещатель предоставляет другому лицу статус своего наследника.Эти завещания являются обязательными для выживших сторон даже после смерти любой из сторон. Взаимные завещания обычно составляют супружеские пары с детьми от предыдущих браков, чтобы гарантировать, что дети получат имущество, на которое они имеют право, и оно не будет унаследовано какими-либо потенциальными будущими супругами.

Параллельные завещания

Параллельные завещания относятся к сосуществующим завещаниям, написанным наследодателем, которые содержат инструкции относительно распоряжения их имуществом. Вместо одного завещания наследодатель предпочитает составлять разные завещания, поскольку это уменьшает сложности, связанные с распоряжением разными видами имущества, например, движимым имуществом, недвижимым имуществом или имуществом, которым они владеют в разных географических точках. Параллельное завещание делает процесс передачи имущества более удобным для наследодателя.

Дубликаты завещаний

Дубликаты завещаний относятся к завещаниям, которые имеют две копии, но считаются одним завещанием. Согласно разделу 63 Закона о наследовании в Индии (1925 г.), чтобы составить дубликат завещания, наследодатель должен сделать копию своего оригинала завещания, подписать ее и заверить. Дубликаты завещаний создаются в качестве надежной резервной копии, на которую можно положиться в случае, если что-то случится с исходным завещанием.Завещатель хранит одну копию при себе, а другую передает заслуживающему доверия лицу, такому как их душеприказчик, поверенный, или в некоторых случаях хранит ее в банковской ячейке. Дубликат завещания является подлинным и подлежит исполнению только в том случае, если оригинал завещания не зарегистрирован. В случаях, когда завещатель умышленно уничтожает оригинал, дубликат завещания автоматически аннулируется.

Голографическая воля

Голографические завещания относятся к завещаниям, написанным самими наследодателями. При отсутствии подозрительных обстоятельств эти завещания имеют свои достоинства и могут быть легко исполнены благодаря тому, что завещатель полностью написал завещание от руки.

Шам завещает

Завещания, составленные не с единственной целью распоряжения имуществом наследодателя, но имеющие другой скрытый мотив, называются фиктивными завещаниями. Скрытая цель, которую эти завещания стремятся выполнить, обычно неэтична. Например, аморальные действия, такие как обман кого-либо или приобретение имущества, на которое истец не имеет права, составляют фиктивное завещание. Поскольку завещание недействительно, если завещатель не согласен с ним, эти завещания недействительны. Раздел 61 Закона о наследовании в Индии (1925 г.) гласит, что все завещания, составленные мошенническим путем или под принуждением, которые лишают наследодателя свободы действий, будут считаться недействительными.

Составление завещания

В Индии любой человек старше 21 года имеет право составить завещание. Тем не менее, есть определенные предпосылки, которые следует учитывать при этом. Ниже приведены несколько моментов, которые следует учитывать при составлении завещания.

Форма

Завещание может быть составлено как на обычной бумаге, так и на гербовой бумаге. Хотя последний предпочтительнее, это не является необходимостью согласно закону. Всем наследодателям рекомендуется писать свои собственные завещания, а не заставлять кого-то другого писать их за них или распечатывать их, поскольку это облегчает проверку в случае возникновения каких-либо вопросов относительно действительности завещания.

Необходимость

Несмотря на то, что в Индии это считается табу, люди должны составить завещание как можно раньше, чтобы избежать будущих ссор между членами семьи по поводу распределения имущества. В ситуациях, когда человек скончался без завещания, его имущество распределяется в соответствии с законами наследования и правопреемства, которые различаются в зависимости от религии, которой следовал человек. В случае индусов соблюдается Закон о наследовании индусов (поправка) (2005 г.), христиане следуют положениям Закона о наследовании в Индии (1925 г.), а имущество мусульман распределяется в соответствии с Священным Кораном.

Составляющие завещания

Несмотря на то, что не существует официально предписанной формы завещания, есть несколько основных составляющих, которые необходимы для того, чтобы завещание было действительным и имело юридическую силу. Ниже перечислены некоторые части завещания, которые можно использовать в качестве справочного формата.

Декларация

В самом начале завещания завещатель должен заявить, что он составляет это завещание добровольно и при этом находится в полном сознании.Завещатель должен четко заявить, что он не находится под давлением или принуждением со стороны какой-либо третьей стороны. Завещатель также должен четко указать свое имя, адрес, дату рождения и т. д., чтобы доказать, что он не находится под каким-либо влиянием во время подачи этого заявления.

Сведения об имуществе и документы

Завещатель должен перечислить все свои активы вместе с текущей рыночной стоимостью этих активов. Следует упомянуть каждую деталь, касающуюся их активов и любых других предметов, которыми они владеют.Например, текущее местонахождение активов, документы, подтверждающие право собственности на активы, и тому подобное. К активам относятся ценности, такие как собственность наследодателя, дом, банковские счета, взаимные фонды и другие инвестиции. Будущее местонахождение завещания, порядок исполнения завещания, реквизиты душеприказчика и тому подобное также должны быть указаны в завещании и доведены до сведения как членов семьи наследодателя, так и душеприказчика.

Сведения о собственности

Завещатель должен четко указать, кто будет будущим владельцем его имущества.Все их активы должны быть указаны вместе с именем будущего владельца и долей, которой они будут владеть. Это позволит избежать путаницы и будущих ссор между бенефициарами. В случае, если наследодатель желает оставить какое-либо имущество бенефициару, который оказался несовершеннолетним, он должен назначить надежного хранителя имущества до достижения бенефициаром совершеннолетия.

Подписание завещания

После того, как завещатель завершил составление завещания, он должен подписать его в присутствии как минимум двух свидетелей, которые также должны будут поставить свою подпись после этого, заявив о своем присутствии во время подписания завещания.Свидетели должны будут подписать каждую страницу завещания. Внизу завещания должны быть указаны дата и место, в котором оно было составлено. После выполнения всех формальностей и составления завещания его следует поместить в запечатанный конверт с подписью наследодателя и датой опечатывания.

Оформление завещания

В соответствии со статьей 18 Закона о регистрации (1908 г.) регистрация завещания не является обязательной. Хотя настоятельно рекомендуется зарегистрировать завещание, чтобы обеспечить его безопасность, незарегистрированные завещания также действительны и подлежат исполнению. В деле Narain Singh v. Kamta Devi (1953) было решено, что завещание не может считаться подлинным только из-за отсутствия регистрации.

Отзыв завещания

Все завещания амбулаторны. Это означает, что наследодатель может отозвать или изменить его в любое время до своей смерти, если он компетентен сделать это. Говорят, что завещание отменяется, когда завещатель предпринимает какие-либо действия, чтобы указать, что он не хочет, чтобы положения завещания больше имели юридическую силу, и его решение является законным.Отзыв является законным только тогда, когда намерение наследодателя ясно. Это может быть либо явным намерением, либо подразумеваемым, но акт отзыва должен соответствовать намерению.

Документ, называемый кодицилом, используется завещателями для отмены завещания. Он также может быть использован для частичного или полного изменения завещания. Завещатель также может отозвать свое первоначальное завещание, составив новое, поскольку новое завещание указывает на намерение наследодателя отозвать свое предыдущее завещание, как отмечено в Куппусвами Раджа и Анр. против Перумал Раджа и Орс. (1963) . Кроме того, любое заявление, сделанное завещателем примерно в то время, когда он уничтожает завещание, например, сжигая или разрывая его, будет рассматриваться как демонстрация его намерения отозвать завещание. Это ситуации, когда завещание отзывается умышленно. Бывают случаи, когда завещание отзывается непреднамеренно. Например, в случае развода, если наследодатель не пересматривает свое завещание, любое распоряжение его бывшему супругу автоматически отменяется.

Ниже приведена иллюстрация шаблона завещания:  

Я, ______________, сын Шри _______________, в возрасте __ лет, житель _____________________________, настоящим отменяю все мои прежние завещания, примечания и завещательные распоряжения, сделанные мной. Я объявляю это моей последней Волей и Завещанием.

Я сохраняю хорошее здоровье и обладаю здравым рассудком. Это Завещание составлено мной по моему собственному независимому решению и свободной воле. Не подвергались влиянию, уговорам или принуждению каким бы то ни было образом.

Настоящим я назначаю своего ________________ единственным Исполнителем настоящего ЗАВОЯ.

Мою жену зовут _________________. У нас двое детей, а именно, (1) __________________ (2) ________________, я владею следующим недвижимым и движимым имуществом.

1.     Одна квартира №___ в ____________________________.

2.     Ювелирные изделия, украшения, наличные деньги, Национальный сберегательный сертификат, Государственный резервный фонд, акции различных компаний, наличные деньги в кассе, а также в некоторых банках.

Все активы, принадлежащие мне, являются собственностью, которую я приобрел самостоятельно.Никто другой не имеет никаких прав, титулов, интересов, требований или требований в отношении этих активов или собственности. Я имею полное право, абсолютную власть и полную власть над этими активами или над любым другим имуществом, которое может быть заменено на их место или места, которые могут быть Приобретены или получены мной впоследствии.

Настоящим я отдаю, завещаю и завещаю все свое имущество, движимое или недвижимое, что угодно и где угодно моей жене, ___________________________, абсолютно навсегда.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО я приложил к настоящему ____ день ____, 20__ года в ____________.

ТЕСТАТРИКС

ПОДПИСАНО вышеназванным Завещателем в качестве его последней ВОЛИ и Завещания в нашем присутствии, которые, кажется, прекрасно поняли и одобрили содержание в присутствии нас обоих, присутствующих, в то же время, которые в его присутствии и в присутствии каждого другие подписали под этим наши имена как Свидетелей.

СВИДЕТЕЛЬСТВА :

1.

2.

В соответствии с разделом 122 Закона о передаче имущества (1882 г.) под «подарком» понимается добровольная безвозмездная передача некоторого существующего имущества.Договор дарения является юридическим документом, используемым для этой цели. Имущество, о котором идет речь, может быть движимым или недвижимым. Он обязательно должен быть существующим, передаваемым и материальным. Лицо, передающее имущество, называется дарителем, а лицо, получающее имущество, называется одаряемым. Имущество может быть принято самим одаряемым или даже каким-либо другим лицом от его имени. Переход дара от дарителя к одаряемому действителен только в том случае, если одаряемый принял его при жизни дарителя.Предложение о передаче прекращает свое действие после смерти дарителя, если одаряемый не принял его до этого момента. Как только одаряемый принимает и регистрирует договор дарения, даритель не может отозвать или аннулировать его.

Согласно разделу 124 Закона о передаче имущества (1882 г.), договор дарения действителен только в том случае, если передаваемое имущество уже существует. Дарственные договоры о передаче будущего имущества ничтожны. Договор дарения является безусловной передачей и не требует какого-либо вознаграждения.Это безвозмездное предложение, сделанное из любви. Одаряемый также может быть несовершеннолетним. Договоры дарения являются исключением из раздела 11 Закона Индии о контрактах (1872 г.), в котором рассматривается правоспособность заключать контракты и говорится, что контракты, заключенные несовершеннолетними, являются недействительными, поскольку они не могут заключать контракты. Кроме того, одаряемым может быть и нерожденный человек. В таких ситуациях дар может быть принят кем-то другим от имени одаряемого.

Основные элементы договора дарения

Чтобы договор дарения был действительным, он должен обладать определенными существенными характеристиками.В том числе:

Переход права собственности

Право собственности на имущество переходит от дарителя к одаряемому по мере передачи имущества. В случае условного дарения передача имущества осуществляется безвозмездно, но есть определенные условия, которые необходимо соблюдать. Эти условия должны соответствовать положениям Закона о передаче собственности (1882 г.). При невыполнении любого из этих условий право собственности не переходит к одаряемому.

Существующее имущество

Имущество, передаваемое одаряемому, должно существовать. Это может быть как движимое, так и недвижимое имущество. Даритель не может подарить будущую собственность, которой он еще не владеет. Даритель может передать имущество, которое он получил в качестве своей доли из совместной семейной собственности во время раздела.

Без рассмотрения

Имущество, которое передается в качестве подарка, не должно иметь никакого отношения к нему.Любовь и привязанность не являются рассмотрением. В случае, если речь идет о каком-либо денежном вознаграждении, разрушается сама природа передачи имущества в дар. В таких ситуациях передача становится похожей на продажу, поскольку она не является безвозмездной.

Добровольное согласие донора

Предложение о передаче дара должно быть сделано дарителем добровольно. Донора нельзя принуждать, принуждать или подвергать какому-либо неправомерному влиянию. В ситуациях, когда договор дарения считается совершенным под неправомерным влиянием, недобросовестность сделки должна быть доказана.Простые отношения между дарителем и одаряемым не являются основанием для оказания неправомерного влияния.

Компетенция донора

Раздел 7 Закона о передаче собственности (1882 г.) касается права заключать договор при совершении сделок дарения. В нем говорится, что даритель или передающее лицо должны были достичь совершеннолетия, быть в здравом уме и не должны быть дисквалифицированы иным образом в соответствии с законом. Таким образом, несовершеннолетний не может быть дарителем по договору дарения.

Принятие подарка

Договор дарения действителен только в том случае, если одаряемый принимает его самостоятельно. В ситуациях, когда одаряемый является несовершеннолетним, принятие договора дарения может быть совершено от его имени его опекуном. При этом по достижении совершеннолетия одаряемый может либо принять дар, либо отказаться от него. Одаряемый должен принять подарок при жизни дарителя. Согласно разделу 122 Закона о передаче собственности (1882 г.), договор дарения недействителен, если одаряемый умирает до его принятия.

Виды договоров дарения

Отзывной договор дарения

В случае отзывных договоров дарения юридический документ остается у дарителя до тех пор, пока он не решит передать его одаряемому.Подарок может быть отозван дарителем в любое время в течение его жизни. Здесь даритель не имеет юридических обязательств перед одаряемым.

Договор безотзывной дарственной

В случае безотзывных договоров дарения одаряемый юридически становится владельцем дара, как только он физически получает дар. После этого даритель не может отозвать подарок. Договор дарения не может быть аннулирован после его оформления и регистрации, за исключением случаев, когда выполняются требования раздела 126 Закона о передаче имущества (1882 г.).

Оформление договора дарения

Нет никаких указаний относительно того, кто может совершать дарение. Единственное требование состоит в том, что даритель должен быть дееспособным в соответствии с разделом 7 Закона о передаче собственности (1882 г.). Тем не менее, есть определенные пункты, которые обязательно должны присутствовать в договоре дарения, чтобы он был действительным. К ним относятся следующие:

Составляющие договора дарения

Дата и место

В договоре дарения должна быть указана дата исполнения, а затем место, где происходит исполнение.

Свободное волеизъявление сторон

Даритель должен передавать имущество по собственному желанию, а не из-за какого-либо принуждения, неправомерного влияния, угроз или страха. Их намерение добровольно передать подарок должно быть четко указано в договоре дарения.

Подробная информация об объекте

Все детали передаваемого имущества должны быть указаны в договоре дарения, чтобы избежать возможных неопределенностей или неясностей, которые могут возникнуть.Это включает в себя исчерпывающее описание местоположения объекта, структуры, площади и т.п.

Вознаграждение

В договоре дарения должно быть четко указано, что возмещение ограничивается любовью и привязанностью. Следует также четко указать тот факт, что здесь абсолютно не используется денежный обмен. В случае, если речь идет о материальных ценностях, сделка не будет считаться подарком.

Владение имуществом

Имущество, передаваемое дарителем одаряемому, должно находиться во владении дарителя на момент передачи.Это означает, что передача действительна только в том случае, если заинтересованный даритель является правообладателем собственности. Это должно быть указано с подтверждением права собственности в договоре дарения.

Информация о вовлеченных сторонах

Вся информация как о дарителе, так и об одаряемом должна быть четко указана в договоре дарения. Это включает их имена, адреса проживания, дату рождения и другие важные сведения о них.

Отношения между вовлеченными сторонами

Отношения между дарителем и одаряемым должны быть указаны в договоре дарения.Подарки, сделанные одаряемым, различаются в зависимости от характера отношений, которые они разделяют с дарителем. Например, если одаряемый является кровным родственником донора, стороны могут воспользоваться определенными привилегиями, такими как уступка гербового сбора.

Смежные права и обязательства

Любые права и обязанности, связанные со сделкой, которые имеют отношение к любой из сторон, должны быть четко указаны в договоре дарения, чтобы избежать любых расхождений в отношении того же самого в будущем. Это включает в себя все права или обязательства, связанные с подарком, например, такие вопросы, как разрешение на дальнейшую продажу или сдачу подарка в аренду.

Дополнительные права, предоставляемые одаряемому

Права одаряемого должны быть четко указаны в договоре дарения, поскольку они составляют его неотъемлемую часть. Это также послужит доказательством в случае будущих проблем, которые могут возникнуть в отношении различных аспектов даримого имущества, таких как его арендная плата, прибыль, базовая структура и тому подобное. Даритель должен четко указать дополнительные права и полномочия в отношении имущества, которые он передает одаряемому.

Доставка подарка 

Необходимо, чтобы договор дарения содержал оговорку о передаче, которая прямо или косвенно говорит о действии, посредством которого подтверждается передача владения имуществом.Это облегчило бы ясность в отношении статуса транзакции.

Пункт об отзыве

Многие договоры дарения содержат пункт об отзыве, хотя это и не является обязательным. Это потому, что они помогают решить любые будущие конфликты, которые могут возникнуть в связи с отзывом договора дарения. Это может быть выражено или подразумеваться и настоятельно рекомендуется. Тем не менее, обе вовлеченные стороны должны прямо согласиться с этим пунктом, чтобы он был применим.

Подписи

Обе стороны должны подписать договор дарения после его составления, чтобы он был действительным и имел юридическую силу.

Свидетели

Договор дарения должен быть составлен и подписан обеими сторонами в присутствии двух компетентных свидетелей, чтобы он был действительным и имел юридическую силу.

Регистрация договора дарения

В соответствии с разделом 17 Закона о регистрации (1908 г.) договор дарения является действительным и имеет юридическую силу только после его регистрации. Последующая гербовая пошлина, уплачиваемая при регистрации, варьируется в зависимости от штата. Раздел 123 Закона о передаче собственности (1882 г.) также касается регистрации договоров дарения.В данном разделе указано, что регистрация договора дарения необходима для того, чтобы недвижимое имущество было правомерно передано в дар. Также упоминается, что договор дарения должен быть подписан дарителем и одаряемым, а также засвидетельствован двумя свидетелями. Договор дарения должен быть составлен на гербовой бумаге, которая также должна быть подписана обеими сторонами и засвидетельствована двумя свидетелями. Даже гербовая бумага должна быть зарегистрирована в соответствии с этим законом.

Налоговые последствия договора дарения

В соответствии с разделом 56 Закона о подоходном налоге (1995 г.) договоры дарения полностью освобождаются от налогообложения при условии, что их стоимость ниже рупий.50 000 в цене без каких-либо вознаграждений. Если сумма превышает руб. 50 000, то вся полученная сумма подлежит налогообложению по статье «доходы из других источников» в соответствии с Законом о подоходном налоге (1995 г.). Тем не менее, есть определенные исключения из этого. Например, любое богатство или имущество, которое одаряемый приобретает у своих близких родственников или во время их брака, не будет облагаться налогом. Это относится и к любому богатству или имуществу, полученному по завещанию.

Отзыв договора дарения

Раздел 126 Закона о передаче собственности (1882 г.) касается приостановки или аннулирования договора дарения.В этом разделе устанавливаются два способа отзыва, а именно: отзыв по взаимному согласию и отзыв путем расторжения.

В соответствии с предыдущим подходом действие договора дарения может быть приостановлено или аннулировано в случае наступления неопределенного события, которое не входит в компетенцию дарителя. Здесь договор дарения не отменяется исключительно по воле дарителя. Условие отзыва подарка в таких обстоятельствах должно быть выражено, а не подразумеваться. В деле Mool Raj v. Jamna Devi (1995) суд постановил, что безусловные подарки не могут быть отозваны дарителем.Условие, установленное отдельными взаимными соглашениями между дарителем и одаряемым, которые касаются договора дарения, является действительным и подлежащим исполнению. А значит, они могут быть основанием для отмены дарения. Об этом заявил суд в деле Thakur Raghunath Ji Maharaj v. Ramesh Chandra (2001) .

Другой способ аннулирования договора дарения — расторжение договора. Поскольку дарение представляет собой добровольную передачу права собственности дарителем одаряемому, доказывание того, что согласие дарителя не было свободным, является основанием для отмены дарения.Раздел 126 Закона о передаче собственности (1882 г.) гласит, что договор дарения может быть аннулирован на всех основаниях, на которых может быть аннулирован договор. В соответствии с разделом 19 Закона Индии о договорах (1872 г.) в ситуациях, когда согласие дарителя получено путем принуждения, ненадлежащего влияния, мошенничества или введения в заблуждение, договор дарения может быть аннулирован по усмотрению дарителя. В случае смерти дарителя, если какой-либо дар, который он сделал, должен быть аннулирован на этом основании, то его законные наследники могут предъявить иск от его имени. Все подарки, отозванные на этих основаниях, должны быть сделаны в течение 3 лет с даты, когда даритель узнает об этом. Кроме указанных оснований, других способов отмены договора дарения не существует.

Ниже приведен образец договора дарения: 

Этот договор дарения сделан ______ числа __________ (месяца) ____________ (года) между;

      Г-н __________________, возраст ____ лет,

       Житель _____________________

       (далее «Донор») Одной части

        А,

        Мистер/Мисс ___________________, Возраст ____ лет,

        Житель __________________

        (далее именуемый «Одаряемый») другой части.

Свидетельствует следующим образом:

  1. Принимая во внимание естественную любовь и привязанность, будучи сыном/дочерью дарителя, даритель настоящим назначает одаряемому сумму в размере _______ рупий (сумма), которая будет принадлежать одаряемому абсолютно.
  2. Владение рупиями _____________ (сумма) по чеку № ________ Выписано ___________________________ , _____________ Филиал от _/_/__, указанный выше, подарен одаряемому и физически передан одаряемому как абсолютному владельцу до исполнения настоящего Дарственный акт.
  3. Указанный подарок в размере ______________ (сумма) был принят г-ном/мисс ___________________________.
  4. Даритель с этой даты не оставляет за собой никаких прав или процентов на указанную сумму, подаренную настоящим, которая с этого дня будет единоличной и исключительной собственностью одаряемого.
  5. Имущество, подаренное настоящим, является собственностью дарителя, приобретенным за счет полученного дохода, и имеет полное право распоряжаться ею любым способом, который он сочтет нужным.

В удостоверение чего стороны поставили свои соответствующие подписи на этом договоре дарения в присутствии свидетелей.

                       ПОДПИСЬ, ИМЯ И                                                          Донор

                      АДРЕС СВИДЕТЕЛЬСТВА                                  

Отказ от имущества относится к процессу, посредством которого законный наследник умершего лица передает свое имущество в пользу другого законного наследника. Обычно это применимо в ситуациях, когда человек умирает без завещания, то есть без написания завещания. Здесь имущество умершего автоматически переходит к его законным наследникам. Таким образом, их законный наследник теперь имеет право решать, что делать с унаследованным имуществом. Отказ от имущества имеет место, когда законные наследники решают передать имущество вместо того, чтобы оставить его себе, и юридический документ, в котором законный наследник формально отказывается от своих прав на унаследованное имущество и передает его другому лицу, называется передаточным актом.

Существенные элементы акта отказа

Чтобы документ об отказе был действительным, он должен обладать определенными существенными характеристиками. В том числе:

Должно быть в письменной форме

Акт об отказе должен быть составлен в письменной форме, если речь идет о недвижимом имуществе. Он также должен быть подписан заинтересованными сторонами.

Свидетели

Акт об отказе должен быть составлен и подписан в присутствии двух свидетелей, чтобы он был действительным и имел юридическую силу

Множественность наследников

Чтобы акт об отказе был действительным, в обязательном порядке должно быть более одного лица, наследующего отчужденное имущество.

Должен быть в пользу совладельца

Акт отказа не может быть совершен в пользу какой-либо третьей стороны. Выгодоприобретатель по акту отказа обязательно должен быть совладельцем имущества. Проще говоря, акт отказа может быть оформлен только от одного законного наследника к другому. Если это не так, то передача рассматривается как дарение, а не отказ от собственности.

Эффект

После того, как процесс отказа от имущества оформлен подписанием акта об отказе, доля законного наследника, передающего имущество, уменьшается, а доля имущества, принадлежащего законному наследнику, получающему выгоду от этого отказа, увеличивается с немедленным вступлением в силу.

Безотзывность

После оформления документ об отказе от прав не может быть отменен или отозван, даже если стороны утверждают, что передача была совершена по ошибке.

Возмещение не является обязательным

Документ об отказе, не содержащий возмещения, действителен и может быть зарегистрирован. Это может потребовать или не потребовать рассмотрения.

Оформление акта отказа

Любое лицо, имеющее долю в какой-либо собственности, может отказаться от нее. Все основные положения действительного контракта, изложенные в разделе 10 Закона о контрактах Индии (1872 г.), также применимы к актам отказа.Некоторое другое содержание, которое обязательно должно быть упомянуто в акте отказа, упомянуто ниже.

Составляющие акта отказа

Название и введение

Все акты отказа должны обязательно иметь название. Это может быть либо «Акт об отказе», либо «Акт об отказе». Он также должен иметь введение и четко указывать дату создания.

Реквизиты исполнителей

Должны быть указаны все соответствующие данные о лице, составившем акт об отказе, то есть о лице, которое законно наследует рассматриваемое имущество.Они обычно упоминаются как исполнитель или releasor имущества. Соответствующие сведения включают полное имя, адрес, имя супруга и т. п.

Реквизиты акций

Все вовлеченные стороны должны четко указать долю акций, которой они владеют на момент отказа, а также все другие соответствующие сведения, касающиеся их акций.

Заявление исполнителя об освобождении

Исполнитель должен четко указать, что он передает свою долю наследственного имущества в пользу бенефициара по собственному желанию и без какой-либо финансовой операции.Наряду с этим заявлением необходимо еще раз указать описание имущества, а исполнитель также должен указать, что в дальнейшем он не имеет никаких прав на отчужденное имущество.

Регистрация передаточного акта

В соответствии с разделом 17 Закона о регистрации (1908 г.) акт об отказе от прав является действительным и юридически обязательным для заинтересованных сторон только после его регистрации. Кроме того, обязательна регистрация в офисе субрегистратора, ближайшем к рассматриваемому имуществу.Стоимость регистрации варьируется в зависимости от состояния отчуждаемого имущества.

Отзыв акта отказа

Отменить акт отказа невозможно. Однако, если того требует ситуация, вовлеченным сторонам разрешается оспорить его в суде на определенных основаниях закона. Сюда входят ситуации, когда действие формулируется с использованием принуждения, мошенничества, введения в заблуждение или других подобных незаконных средств. Если какая-либо из сторон не согласна с этим, вопрос решается в гражданском суде.При этом аннулирование акта отказа может иметь место только в течение первых трех лет после регистрации.

Ниже приведен иллюстративный образец акта отказа: 

Акт об отчуждении составлен в этот ——— день————————, проживающий——— (далее именуемый Первой стороной, выражение которой, если не противоречит его контексту, должно считаться включающим наследников , исполнители, администраторы и правопреемники) ЧАСТИ ПЕРВОЙ.

И

—————- Проживает по адресу —————— (далее именуется второй стороной, выражение которой, если не противоречит его контексту, включает наследников, душеприказчиков, администраторов и правопреемников) ВТОРОЙ ЧАСТИ.

Принимая во внимание, что Сторона Первой Части является законным наследником покойного Шри/Смт.—————, который умер между штатами.

И ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, что упомянутый Шри/Смт. —————— оставил после себя недвижимость, т. е. квартиру №———— расположенную в ———— размером около ——- кв. футов, состоящую из ————— комнат в—————.

И ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, что вторая сторона проживает с умершим с последних————— лет.

И ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, что при жизни Шри/Св.—————— он выразил желание завещать указанную квартиру стороне второй части.

И ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, что сторона первой части также была осведомлена об этом и как таковая для передачи доли в указанной квартире №———— в пользу стороны второй части, и первая сторона выразила свою готовность и готовность оформить необходимые документы, отказавшись от своей доли и доли в качестве законного наследника в указанном имуществе.

И ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, что по взаимному согласию, что для указанной доли и интереса в качестве законного наследника в указанном имуществе Late Shri/Smt. ————— за рассмотрение рупий—— которые вторая сторона согласилась передать стороне первой части.

И ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО вторая сторона для того, чтобы стать исключительным владельцем помещения, первая сторона отказывается и перестает иметь какие-либо права, правовой титул или интерес в нем.

И ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, что данный факт необходимо зафиксировать.

ТЕПЕРЬ, ЭТОТ ДОКУМЕНТ/ДОКУМЕНТ СВИДЕТЕЛЬСТВА:

Первая Сторона освободила и передала в пользу второй Стороны все свои права, право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу ——, и считать ее полноправным собственником вместе со всей мебелью и оборудованием, стоящим на ней.

И первые стороны настоящим заявляют, что указанное помещение является исключительной собственностью второй стороны с —————.

Что первая сторона настоящим заявляет, что вторая сторона имеет право на включение своего имени в качестве владельца указанной квартиры в отчеты общества путем передачи доли, правового титула и доли на его имя.

И первая сторона будет делать все такие гарантии или вещи для дальнейшего или более полного обеспечения имущества, переданного второй стороне, которые могут быть разумно необходимы.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО стороны подписали настоящий документ в дату, первую из указанных выше.

СВИДЕТЕЛЬ

  1. Первая сторона
  2. Вторая сторона

Примечание : Приведенные выше иллюстрации являются образцами завещания, договора дарения и акта отказа и не являются исчерпывающими по своему характеру. При составлении вышеуказанных документов всегда рекомендуется получить юридическую помощь от адвоката или поверенного.

9066

52

Параметр для сравнения Wills

56

отказ
Юридический документ Отображение намерения тестового тестового оборудования относительно передачи собственности на их собственность по их кончине. Правоустанавливающий документ на передачу дарения в виде имущества от дарителя к одаряемому безвозмездно. Юридический документ, в котором лицо отказывается от своих законных прав на определенное имущество и передает его другому лицу с согласия последнего.
Тип имущества Передаваемое имущество может быть любым самостоятельно приобретенным движимым или недвижимым имуществом. Имущество, подаренное дарителем одаряемому, должно быть существующим, а не будущим.Он может передаваться по наследству или приобретаться самостоятельно. Передаваемое имущество обязательно должно быть унаследовано передающим.
Регистрация Регистрация не обязательна. Незарегистрированные завещания также действительны и исполнимы. Должны быть засвидетельствованы в обязательном порядке. Если наследодатель решит зарегистрировать завещание, это должно быть сделано в соответствии со статьей 18 Закона о регистрации (1908 г. ). Регистрация и аттестация обязательны. Регистрация должна осуществляться в соответствии со статьей 17 Закона о регистрации (1908 г.). Регистрация и аттестация обязательны. Регистрация должна осуществляться в соответствии со статьей 17 Закона о регистрации (1908 г.).
Действие Действие после смерти наследодателя. Немедленное действие при жизни дарителя и одаряемого. Немедленное действие при жизни совладельца по отношению к другому совладельцу.
Отношения Вовлеченные стороны могут быть связаны любым образом.Единственным ограничением является то, что свидетель завещания не может быть выгодоприобретателем. Участвующие стороны могут быть или не быть связаны друг с другом. Участвующие стороны обязательно должны быть связаны друг с другом.
Получатель Делается в пользу любого лица, траста, бизнеса и даже благотворительной организации. Делается в пользу человека, которого даритель любит, испытывает привязанность или предан. Делается в пользу совладельца или члена семьи.
Приемка Приемка не требуется. Требуется принятие при жизни донора. Требуется согласие лица, в чью пользу это сделано.
Вознаграждение Завещание обычно не требует встречного удовлетворения сторон. Между сторонами нет возмещения. Вознаграждение может быть, а может и не быть.Это зависит от сторон.
Налоговые последствия Любое богатство или собственность, полученные по завещанию, освобождаются от налогов. Любые деньги или имущество, полученные в дар, подлежат налогообложению, если они не получены от близкого родственника или во время брака. Документы об отказе не полностью облагаются налогом. Налогом облагается только та часть имущества, от права на которую отказались.
Отзыв Может быть отозван.Завещание должно быть отозвано в соответствии с положениями раздела 70 Закона о наследовании в Индии (1925 г.). Не подлежит отмене. При этом договор дарения можно оспорить в суде, если имело место какое-либо мошенничество или принуждение. Безотзывно. Акт отказа не может быть отозван, даже если он не имеет никакого отношения. Однако его можно оспорить в суде и по мотивам мошенничества и принуждения.
Примеры Если А оставляет после себя документ, в котором говорится, что его имущество должно быть разделено поровну между В и С после их смерти, такой документ называется завещанием. Если А хочет передать долю своего имущества В из любви и привязанности, без какой-либо компенсации, то документ, используемый для оформления процесса, называется договором дарения. После смерти А без завещания его дочь Б может оставить долю, которую она унаследовала от А на том основании, что она является его дочерью, своему брату С, используя в качестве инструмента документ о выходе.

Процесс планирования имущества и наследования включает в себя различные аспекты, которые необходимо тщательно рассмотреть.Они должны принимать решение только после взвешивания всех шансов и установления наиболее выгодного и выгодного решения.

Наиболее распространенными инструментами имущественного планирования являются завещания, акты дарения и акты отказа. Хотя выбор сводится к выбору между тремя, он зависит от специфики ситуации и является субъективным. Например, в тех случаях, когда лучше всего подходит наследование имущества после смерти наследодателя, завещание было бы идеальным. И наоборот, если одаряемый хочет завещать интерес к собственности сразу же при жизни дарителя, договор дарения будет наиболее подходящим выбором.Тем не менее, цель человека сама по себе не будет единственным решающим фактором.

Чтобы достичь наилучшего результата при планировании наследства и наследства, человек должен также учитывать различные другие факторы, такие как связанные с этим расходы и налоговые последствия. При решении таких вопросов людям рекомендуется консультироваться с юридическими и налоговыми экспертами.


Студенты курсов Lawsikho регулярно выполняют письменные задания и работают над практическими упражнениями в рамках своей курсовой работы и развивают свои практические навыки в реальной жизни.

LawSikho создал группу в Telegram для обмена юридическими знаниями, рекомендациями и различными возможностями. Вы можете нажать на эту ссылку и присоединиться:

https://t.me/lawyerscommunity

Следите за нами в Instagram и подпишитесь на наш канал YouTube, чтобы получать больше интересного юридического контента.

Дарение пожизненного имущества — плюсы и минусы предоставления пожизненного интереса к собственности

Многие люди не знакомы с понятием пожизненной недвижимости при составлении своего завещания, хотя это может быть именно тот компромисс, который они ищут между удовлетворением потребностей одних бенефициаров в краткосрочной перспективе и потребностей других бенефициаров в долгосрочной перспективе. срок.

Пожизненное имущество — это интерес к недвижимому имуществу или активам, которые человеку даются на протяжении его или ее жизни. Этот интерес может принимать различные формы, включая использование семейного дома, использование коттеджа или доступ к доходу от инвестиционного портфеля.

Дело в том, что владелец пожизненного имущества (также называемый получателем дохода) получает выгоду от использования имущества или дохода, полученного от финансовых вложений, в течение всей его или ее жизни. По истечении этого времени право собственности на недвижимое имущество или активы переходит к кому-то другому, указанному в завещании, который считается «оставшимся человеком» (также называемым бенефициаром капитала).

Пожизненное имущество часто используется в Онтарио — особенно в свете современных семейных структур — в случае повторных браков, когда наследодатель хочет обеспечить своего второго супруга, не ставя под угрозу наследство детей от предыдущих отношений. Типичный сценарий предполагает, что наследодатель оставляет право пользования семейным домом своему пережившему супругу, а дом в конечном итоге переходит к детям, когда оставшийся в живых супруг умирает или отказывается от пожизненного имущества.

Хотя эти типы подарков могут показаться идеальным компромиссом между бенефициарами, при дарении пожизненного имущества кому-либо в вашем завещании важно, чтобы вы и ваш адвокат учитывали следующее:

Кто за что платит?

Подарок в виде пожизненного имущества, особенно недвижимости, такой как дом или коттедж, сопряжен с сопутствующими расходами.

Традиционно получатель дохода отвечал за содержание и техническое обслуживание дома, тогда как получатель капитала отвечал за выплату ипотеки.В настоящее время, если возникнут разногласия и в завещании прямо не указаны средства, предназначенные для этих расходов, суд будет вынужден распределить их между получателями доходов и капитала. Это распределение будет определяться на основе возраста и ресурсов получателей дохода и капитала, намерений наследодателя или любых других условий, налагаемых на пожизненный интерес.

Конечно, лучше не оставлять финансовые проблемы, связанные с жизненными интересами, на усмотрение судов при планировании завещания. Например, если подарком является дом, любая непогашенная ипотека, скорее всего, будет погашена, если ваше завещание содержит стандартный пункт «выплатить мои справедливые долги». Тем не менее, важно, чтобы вы выделили средства или четко указали, кто несет ответственность за уплату налогов на недвижимость, коммунальные услуги, техническое обслуживание, текущий ремонт и капитальный ремонт. Если подарок представляет собой доход от инвестиционного портфеля, важно указать, кто несет ответственность за инвестиционные расходы или сборы финансового инвестора.

Кто управляет пожизненным имуществом?

Следует также должным образом рассмотреть вопрос о том, кто будет отвечать за ваше пожизненное имущество после вашей смерти, поскольку это будет продолжаться до тех пор, пока получатель дохода не умрет или не откажется от пожизненного имущества.Проще говоря, пожизненное имущество — это своего рода траст, и траст требует, чтобы кто-то управлял им, а именно доверительный управляющий. Работа доверительного управляющего состоит в том, чтобы сохранить пожизненное имущество, также известное как трастовое имущество, и выполнить намерения, которые вы изложили в своем завещании для траста.

Вы можете предоставить доверенному лицу (или доверенным лицам) определенный уровень дискреционных полномочий в управлении вашим пожизненным имуществом. Ярким примером является право посягать на трастовый капитал, когда это необходимо для поддержки бенефициаров дохода — за счет бенефициаров капитала.[Это обычное дело, когда пожизненная недвижимость является инвестиционным портфелем.]

Для управления трастом можно назначить более одного доверительного управляющего, но важно помнить, что они должны действовать единогласно при принятии решений. Имея это в виду, вы могли бы рассмотреть вопрос о назначении оставшегося в живых супруга и детей в качестве попечителей и бенефициаров траста. Но если в этом соглашении может возникнуть конфликт, возможно, будет целесообразно поработать с вашим адвокатом, чтобы определить подходящего независимого доверенного лица, которое было бы беспристрастным, но понимающим ваши намерения.

Что произойдет, если пожизненный интерес будет отклонен?

Также важно включить в завещание указания на случай отказа от пожизненного интереса, то есть отказа от принятия дара.

Получатель дохода не обязан принимать проценты на пожизненное имущество и может отказаться от своих процентов, отказавшись от них.

Размышляя над вашими инструкциями относительно отказа от права на жизнь, важно помнить, что после того, как отказ от ответственности будет сделан, это может привести к ускорению выплаты интереса к наследству любым последующим бенефициарам, указанным в завещании.Если в завещании нет положения об остатке дара после отказа от ответственности, имущество попадает в остаток наследства для распределения. Затем имущество может быть распределено среди наследников вашего имущества, что потенциально возлагает на них бремя, которого они не ожидали.

Заключительные мысли

Прежде всего, важно поговорить с юристом, чтобы убедиться, что ваше намерение подарить пожизненный интерес правильно изложено в вашем завещании. Юрист по недвижимости проследит за тем, чтобы в вашем завещании было ясно, что вы намерены создать пожизненное имущество, которое вы дарите, а не что-то еще, например, абсолютный интерес.Было много судебных дел, когда завещания, которые были менее чем ясны в отношении характера подарка, приводили к решениям, которые могли соответствовать или не соответствовать первоначальным намерениям наследодателя. Потратьте время на то, чтобы обсудить эти соображения с вашим юристом по недвижимости, — это лучший способ гарантировать, что ваши желания и намерения будут выполнены, а ваши близкие будут обеспечены так, как вы считаете наиболее справедливым.

Джейн Томсон — младший юрист оттавской юридической фирмы Nelligan O’Brien Payne LLP (www.nelligan.ca) и членом групп практики завещаний и недвижимости и семейного права.

[Эта статья впервые появилась в выпуске журнала Fifty-Five Plus Magazine за январь/февраль 2015 г.]

legaldesk.com Создайте договор дарения в штате Карнатака онлайн

Вы имеете в виду определенную собственность, которую давно лелеете и цените, и ждете идеального момента, чтобы подарить ее кому-то особенному. Поводом может быть свадьба, юбилеи, дни рождения, старость или просто знак признательности за то, что кто-то поддерживал вас всю жизнь.В знак щедрости, подобной вашей, мы в LegalDesk.com также разработали удобные для пользователя услуги, которые помогут вам пройти через различные формальности, связанные с созданием договора дарения в штате Карнатака.

Формула из четырех шагов для подготовки договора дарения в штате Карнатака

  1. Имущество (движимое или недвижимое), которое вы собираетесь подарить, должно быть зарегистрировано на имя Дарителя. Кроме того, вы должны убедиться, что у вас есть все документы, касающиеся собственности готовы.
  2. Используя LegalDesk.com, начните редактировать проект договора дарения и включите в него пункты, соответствующие вашим потребностям, включая всю информацию о дарителе и одаряемом.
  3. Загрузите и распечатайте договор дарения на гербовой бумаге и подпишите документ дарителем и одаряемым в присутствии двух свидетелей. Или вы также можете заказать доставку распечатанного подарочного договора на дом, так как мы также предоставляем варианты доставки и быстрой доставки.
  4. Если речь идет о недвижимом имуществе, зарегистрируйте договор дарения в местном субрегиональном офисе.

Что такое договор дарения?

Дарственная – передача имущества (движимого и недвижимого) в добровольном и безвозмездном порядке от Дарителя к Одаряемому без привлечения денежного обмена.

Любое принуждение или неправомерное влияние со стороны одаряемого или любого лица, связанного с одаряемым, может быть надлежащим образом обжаловано в суде. Таким образом, суд признает недействительным любой договор дарения, нарушающий Закон Индии о контрактах 1871 года. Это один из ограниченных способов отозвать договор дарения, поскольку в противном случае почти невозможно аннулировать или аннулировать договор дарения.

Когда договор дарения недействителен?

Договор дарения может быть признан недействительным или недействительным при следующих обстоятельствах:

  1. Когда договор дарения не расторгается добровольно.
  2. Даритель требует вознаграждение за подарок.
  3. Договор дарения подписывается между несовершеннолетними или если дарителем является несовершеннолетний
  4. Передаваемое Имущество является будущим имуществом, которое не зарегистрировано на имя Дарителя.
  5. Донор не в здравом уме.
  6. Когда одаряемый не подписывает договор дарения или не желает принять подарок.

Законы, регулирующие договор дарения в штате Карнатака

Глава VII Закона о передаче собственности 1882 года касается различных формальностей, связанных с заключением договора дарения.

Как определено в Законе, дарение — это «передача определенного существующего движимого или недвижимого имущества, сделанная добровольно и безвозмездно одним лицом, именуемым дарителем, другому лицу, называемому одаряемым, и принятая одаряемым или от его имени». .

Гербовый сбор, взимаемый с Договора дарения, рассчитывается на основе процентов, предусмотренных Законом о гербовом сборе штата Карнатака, 1957 . Кроме того, сборы за регистрацию Договора дарения могут быть указаны в Разделе 17 Закона о регистрации 1908 года.

Каков размер гербового сбора?

Недавняя вставка в статью 28 Закона штата Карнатака о гербовых марках теперь привела к уступкам в размере гербового сбора, подлежащего уплате при дарении имущества тому, кто является частью «семьи».Раньше понятие семьи ограничивалось мужем, женой, сыном, дочерью, невесткой, братьями, сестрами и внуками. Сделка по договору дарения между ними составит только рупий. 1000 в качестве гербового сбора, независимо от стоимости имущества. С новой поправкой отец и мать были включены в понятие «семья», и, следовательно, даже с родителей, получающих имущество по договорам дарения, также будет взиматься гербовый сбор.

В настоящее время ставки гербового сбора за подарок членам семьи (отцу, матери, мужу, жене, сыну, дочери, невестке, брату, сестре и внукам) в штате Карнатака составляют:

Ограничения собственности Гербовый сбор (в рупиях)
Для BBMP/ BMRDA/City Corporation 5000
Для городского или муниципального совета или района городского панчаята 3000
Для пределов, выходящих за оба вышеуказанных 1000

 

Общие сборы, применимые к членам семьи и лицам, не являющимся членами семьи, указаны ниже:

Договор дарения на Взимается плата
(i) Одаряемый, не являющийся членом семьи 8% от рыночной стоимости имущества + надбавка + уступка
(ii) Одаряемый, являющийся членом семьи Гербовый сбор + доплата + освобождение
*Доплата: гербовый сбор, рассчитанный, как указано выше, в зависимости от того, находится ли недвижимость в пределах муниципальной корпорации муниципалитета.

Зачем нужна регистрация?

Регистрация не является обязательной для всех видов дарственных сделок. Закон о передаче собственности утверждает, что регистрация недвижимого имущества является обязательной, но не обязательной для движимого имущества, будь то драгоценности или транспортное средство. Плата за регистрацию полностью зависит от стоимости имущества. Если Договор дарения адресован не члену семьи, составляет 1% от общей Ориентировочной стоимости Имущества. В противном случае бенефициар из семьи будет платить только рупий.500 в качестве регистрационного взноса.

Пункты, которые следует помнить перед составлением соглашения

  1. Дарение несовершеннолетнего

Следует отметить, что согласно Закону о передаче имущества нельзя передать Подарок несовершеннолетнему, не достигшему совершеннолетия. Если несовершеннолетний должен получить его, опекун несовершеннолетнего будет нести ответственность за принятие указанного подарка. Когда несовершеннолетнему исполнится 18 лет, он может либо принять Договор дарения, либо отказаться от него.В случае, если взрослый отказывается принять подарок, Акт будет считаться недействительным, и Даритель должен отозвать подарок.

  1. Можно ли подарить будущую недвижимость?

Нельзя заключить договор дарения, если рассматриваемое имущество является будущим имуществом.

Если даримое имущество не зарегистрировано на имя Дарителя, то Даритель не вправе расстаться с даримым имуществом. Один из способов проиллюстрировать это на примере: даритель, инвестирующий в дом или квартиру, все еще находящуюся в стадии строительства, не может быть передан на имя одаряемому, поскольку он еще не принадлежит дарителю.

  1. Когда действие Договора дарения может быть приостановлено или отозвано?

На практике договор дарения не может быть отозван, если он был зарегистрирован. В противном случае, поскольку Акт не имеет никакой ценности в суде, он может быть аннулирован, и Даритель может потребовать обратно подарок. В противном случае договор дарения может быть отозван только в том случае, если одаряемый отказывается принять подарок или если договор дарения оформлен по принуждению или неправомерному влиянию, как указано в Законе о договорах Индии 1872 года.Иногда дарение может быть отозвано, если это указано в пунктах договора дарения, когда даритель и одаряемый соглашаются на отзыв договора дарения, когда наступает определенное, оговоренное событие (которое должно быть указано в договоре дарения). Действие) происходит.

Подготовьте свой собственный договор дарения на сайте LegalDesk.com

Мы в LegalDesk предлагаем вам один из самых удобных способов создания самых разнообразных юридических документов и актов с помощью процедуры, которая является настраиваемой, удобной для пользователя, экономичной и одновременно.Теперь у вас мало причин или причин искать юриста для создания ваших документов или совершать частые поездки в ЗАГСы, поскольку мы также занимаемся услугами доставки.

Если вы начнете создавать договор о дарении прямо сейчас, есть большая вероятность, что он появится у вас на пороге в течение следующих 2–3 дней, а если вы согласитесь, – в течение 48 часов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>