Нотариус наследственные дела по адресу: Реестр наследственных дел

Адреса нотариусов по участкам

Фамилия Имя Отчество нотариуса	Порядок ведения наследственных дел
Антипова Анна Владимировна     г. Гатчина,ул. Красная, д. 10 т. (813-71) 353-28	Оформляет наследственные дела после граждан, умерших 01 февраля 2007 года и позже, на день смерти зарегистрированных в Гатчинском районе (за исключением Коммунарского городского поселения), фамилии которых начинаются на буквы: «С», «Ш», «Щ»
Борель (Чурко) Марина Александровна г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.9, оф. 9  т. (813-71) 9-94-64	Оформляет наследственные дела после граждан: 1. умерших после 15 июня 2001 года, на день смерти зарегистрированных в Гатчинском районе (с 01 февраля 2003 года – за исключением Коммунарского городского поселения), фамилии которых начинаются на буквы: «А», «Т», «Ч», «Я»  2.  умерших после 15 июня 2001 года до 01 июня 2013 года, на день смерти зарегистрированных в Гатчинском районе (с 01 февраля 2003 года – за исключением Коммунарского городского поселения), фамилии которых начинаются на буквы: «Ц», «Ю»
Валитова Надежда Гурьевна    г.Гатчина, ул.Соборная, д.27/13, оф. 7  т. (813-71) 907-66, 8 (931) 542-30-90  email: [email protected]	Оформляет наследственные дела после граждан, умерших после 15 июня 2001 года, на день смерти зарегистрированных в Гатчинском районе (с 01 февраля 2003 года – за исключением Коммунарского городского поселения), фамилии которых начинаются на буквы: «Ф», «М»
Воронцова Ирина Валерьевна   город Гатчина, улица Красная, дом 20  т. (813-71) 9-46-64	Оформляет наследственные дела после граждан, умерших после 15 июня 2001 года, на день смерти зарегистрированных в Гатчинском районе (с 01 февраля 2003 года – за исключением Коммунарского городского поселения), фамилии которых начинаются на буквы: «В», «Л», «Х»
Гнездовская Светлана Евгеньевна    г. Коммунар, Гатчинская улица,  д.12А   т. (911) 110-10-86	Оформляет наследственные дела после граждан, умерших 01 января 2007 года и позже, на день смерти зарегистрированных на территории Коммунарского городского поселения Гатчинского района
Орлова Ирина Олеговна   г.Гатчина, пр. 25 Октября, д.9 т. (813-71) 903-61	Оформляет наследственные дела после граждан, умерших после 15 июня 2001 года, на день смерти зарегистрированных в Гатчинском районе (с 01 февраля 2003 года – за исключением Коммунарского городского поселения) фамилии которых начинаются на буквы: «Г», «Д», «Ж», «З»
Перфильева Елена Викторовна    г.Гатчина, Соборная ул., д.7-б т. (813-71) 761-33	Оформляет наследственные дела после граждан, умерших после 15 июня 2001 года, на день смерти зарегистрированных в Гатчинском районе (с 01 февраля 2003 года – за исключением Коммунарского городского поселения), фамилии которых начинаются на буквы: «П», «Р», «У»
Рогожкина Антонина Иосифовна    г. Гатчина, ул. Соборная, д. 11/1 т. (813-71) 368-15	Оформляет наследственные дела после граждан, умерших 01 июня 2013 года и позже, на день смерти зарегистрированных в Гатчинском районе (за исключением Коммунарского городского поселения), фамилии которых начинаются на буквы: «Ю», «Ц»
Рыбаков Алексей Игоревич    г. Гатчина, пр. 25 Октября, д. 17, офис 2 т. (813-71) 926-05	Оформляет наследственные дела после граждан, умерших после 15 июня 2001 года, на день смерти зарегистрированных в Гатчинском районе (с 01 февраля 2003 года – за исключением Коммунарского городского поселения), фамилии которых начинаются на буквы: «Б», «Е», «Ю», «Ц»,
Рыбакова Ольга Игоревна   г. Гатчина, пр. 25 Октября, д. 23, оф. 15 т. (813-71) 955-34	Оформляет наследственные дела после граждан: 1. умерших после 15 июня 2001 года, на день смерти зарегистрированных в Гатчинском районе (за исключением Коммунарского городского поселения), фамилии которых начинаются на буквы: «Н», «О», «И»; 2. умерших с 01 февраля 2003 года до 01 января 2007 года, на день смерти зарегистрированных в городе Коммунаре Гатчинского района; 3. умерших с 15 июня 2001 года до 01 февраля 2007 года зарегистрированных в Гатчинском районе (с 01 февраля 2003 года – за исключением Коммунарского городского поселения), фамилии которых начинаются на буквы: «С», «Ш», «Щ»
Топоркова Елена Николаевна    г.Гатчина, ул. Соборная, д.27/15 т. (813-71) 766-67	Оформляет наследственные дела после граждан:  1. умерших после 15 июня 2001 года, на день смерти зарегистрированных в Гатчинском районе (с 01 февраля 2003 года – за исключением Коммунарского городского поселения), фамилии которых начинаются на буквы: «К», «Э»; 2.  умерших до 16 июня 2001 года, на день смерти зарегистрированных в Гатчинском районе, не зависимо от фамилии наследодателя

Наследство

Уважаемые наследники!

С 1 января 2012г. нотариусы Санкт-Петербурга перешли на новый порядок ведения наследственных дел по программе «Наследство без границ». Теперь Вам не надо идти строго к определённому нотариусу, за которым закреплён адрес последнего места жительства наследодателя. Вы можете открыть наследственное дело у любого нотариуса Санкт-Петербурга, в том числе у нотариуса Кирьяковой Людмилы Николаевны

Исключение составляют случаи, когда наследодатель умер до 1 января 2012 года.

В этом случае нотариус Кирьякова Людмила Николаевна ведет наследственные дела:

• после граждан, умерших в период с 01 января 2003 года до 31 декабря 2011 года, а также до 01 января 1990 года и в период с 01 января 1993 до 31 июля 1993 года, фамилии которых начинаются с букв «М», «У», «Ф», «Ш», «Ю», зарегистрированных на момент смерти в Невском районе Санкт-Петербурга,

• а также после граждан, умерших в период с 01 января 1997 года и до 01 января 2003 года, фамилии которых начинаются с букв от «А» до «Л», зарегистрированных на момент смерти на территории правого берега Невы, ограниченной ул. Евдокима Огнева (включительно) и до Уткиной заводи.

Прием граждан, оформляющих свои наследственные права в нашей нотариальной конторе, ведется по предварительной записи. Записаться на прием по вопросу наследства можно по тел. 587-52-77, 587-85-03. 

Обращаем Ваше внимание на то, что в соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Документы для оформления наследства общие для всех наследственных дел

1. Паспорт наследника или доверенного лица — обязателен для первого посещения
2. Свидетельство о смерти + копия —  обязательно для 1-го посещения
3. Справка о регистрации ф.9 (о прописке) умершего на момент смерти из ГКУ ЖА (ЖЭК) (с указанием всех зарегистрированных лиц с наследодателем (развернутая) — с отметкой о снятии умершего с регистрационного учёта (в связи со смертью) —
   обязательно для 1-го посещения
4. Свидетельство о рождении (для детей умершего) + копия
5. Свидетельство о браке, архивная справка о регистрации брака (если брак расторгнут) + копия
6. Свидетельство о рождении умершего + копия
7. Документы, подтверждающие родственные отношения для всех очередей наследования + копия.
8. Завещание с отметкой, что оно не отменено и не изменено от нотариуса, который его удостоверял + копия.

Документы, необходимые для оформления КВАРТИРЫ, ЗЕМ. УЧАСТКА, ДОМА

• Справка ЖСК (копия ордера на имя умершего, протокол общего собрания о приёме в члены ЖСК)
• Договор передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации)
• Соглашение об определении долей в квартире, договора купли-продажи, договор дарения, договор мены квартир, договор долевого участия, договор паевого взноса
• Свидетельство о праве на наследство
• Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу
• Решение суда (+ копия правоустанавливающего документа) — с регистрацией в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Городском бюро регистрации, в Жилищном комитете, МГП «Инвержилком» или районном ПИБ, либо Справку из агентства по приватизации о подтверждении факта регистрации договора
• Свидетельство о государственной регистрации права, Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на квартиру удостоверяющая регистрацию права + копия

Правоустанавливающий документ для оформления ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

• Правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности на землю, договор, свидетельство о праве на наследство, постановление, распоряжение и т. п.) + КОПИЯ.

Правоустанавливающий документ для оформления ДОМА:

• Правоустанавливающий документ (договор, свидетельство о праве на наследство и т.п.) + КОПИЯ.

Документы, необходимые для оформления автомашин и автоприцепов

1. Техпаспорт, регистрационные документы (Свидетельство о регистрации ТС, Паспорт ТС) + копия
2. Оценка автотранспортного средства (на день смерти)(кабинет № 2 или в любой оценочной компании).

Документы, необходимые для оформления гаража

1. Удостоверение о государственном учёте гаража (паспорт нежилого помещения) или Свидетельство на гараж,
2. Справка об учёте гаража со стоимостью на день смерти ((районный ПИБ (Невский район – бульвар Красных Зорь, д.3, тел.267-70-56).

Документы, необходимые для оформления другого имущества

1. Сберкнижки на вклады, или знать номера счетов банков (запрос нотариуса),
2. Акции или выписка из реестра акционеров (требуется рыночная оценка акций в органах, осуществляющих оценку),
3. Пенсия (запрос нотариуса).

Другие документы

• Доверенность + копия
• Отказ от наследства от непринимающих наследство наследников (заявление)
• По истечении шестимесячного срока от непринимающих наследство наследников – заявление о том, что на наследство не претендуют (нотариально удостоверенное)
• Справку о распоряжении имуществом умершего, в течение шести месяцев, со дня смерти (из жилищных органов) или Решение суда (об установлении факта: принятия наследства, родственных отношений).
• Распоряжение органов опеки и попечительства, муниципального образования, на заключение соглашения об определении долей, на раздел наследства.

Распределение наследственных дел до 01.01.2012

Распределение ведения наследственных дел
между нотариусами Санкт-Петербурга

(по состоянию на 1 февраля 2011 года)

Все нотариусы Санкт-Петербурга, ведущие наследственные дела граждан — по районам города

АДМИРАЛТЕЙСКИЙ РАЙОН (Б. ЛЕНИНСКИЙ)

АДМИРАЛТЕЙСКИЙ РАЙОН (Б. ОКТЯБРЬСКИЙ)

ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН

ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН 1

ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН 2

КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН

КИРОВСКИЙ РАЙОН

КОЛПИНСКИЙ РАЙОН

КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН

КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН

Г. КРОНШТАДТ

МОСКОВСКИЙ РАЙОН

НЕВСКИЙ РАЙОН

ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН

ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ РАЙОН 1

                  Улицы последней регистрации умершего

Александровская          Козлова Путеш-ка         Октябрьский пер.

Алексеевская             Кольцевая                Орловская

Андреевский пер.         Кольцевой пер.           Островского

Арктический пер.         Коммуны                  Охотничья

Балтийская               Комсомольская            Прудовая

Березовая аллея          Конно-Гренадерская       Плеханова

Больничная горка         Константиновская         Полевая дорога

Боровая                  Кооперативная            Попова

Буденного пр.            Корабельная              Портовая

Владимирский пер.        Красная                  Портовый пер.

Вокзальная               Красноармейская          Правды

Володарского пер.        Красносельское ш.        Пристанская

Волхонский проезд        Красн. Курсантов б-р     Растанная

Волхонское шоссе         Кропоткинская            Речная

Воровского               Круговой пер.            Романовская

Выставочная              Курортная                Ропшинское шоссе

Глинки                   Ладыгина                 Санкт-Петербургское ш.

Гоголя                   Ленина                   Свободы

Гражданская              Лермонтовская            Связи

Гражданский пер.         Львовская                Связи пер.

Декабристов              Макарова                 Слободская

Демьяна Бедного          Максима Горького         Сосновая аллея

Детская                  Маяковского              Сосновый пер.

Детский пер.             Мира                     Средний

Добролюбова              Монастырская             Средняя

Достоевского             Морская                  Театральная аллея

Дружбы                   Морской пер.             Тракторный пер.

Елизаветинская           Мостовая                 Труда

Жарновецкого             Набережная               Тургенева

Железнодорожная          Нагорная                 Урицкого

Жертв Революции пл.      Нарвский пр.             Фронтовая

Заводская дорога         Народная                 Фрунзе

Заячий пер.               Народный пер.            Целинная

Заячий пр.               Нахимова                 Чайковского

Заячий проезд            Нижняя дорога            Чернышевского

Зеленый пер.             Нижняя Колония           Чехова

Зверинская               Николаевская             Школьный пер.

Знаменка                 Новая                    Электриков пер.

Знаменская               Ново-Нарвский пер.       Энгельса

Золотая                  Новопарковое ш.

Каменка                  Новые Заводы

ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ РАЙОН 2

                  Улицы последней регистрации умершего

1-й проезд                  Павловский проезд      Сергеевская

1-я лин. Бобыльской дор.    Паркова                Скороходовская

2-й проезд                  Парковая               Собственный пр.

2-я лин. Бобыльской дор.    Первого Мая            Советская Средняя

Аврова                      Первомайский пер.      Солнечная

Александрийское ш.          Петергофская           Спортивная

Аллейная                    Петергофский пер.      Степана Разина

Астрономическая             Петровский пер.        Суворовская

Беловой                     Пионерская             Суворовцев пер.

Блан-Менильская             Правленская            Торговая пл.

Бобыльская дорога           Привокзальная пл.      Университетский пр.

Бородачева                  Пригородная            Университетский пр-д

Ботаническая                Приморская             Фабричная

Братьев Горкушенко          Прогонная              Халтурина

Веденеева                   Пролетная              Царицынская

Войкова                     Пугачева               Цветочная

Волконская                  Разведчика б-р         Чебышевская

Володи Дубинина             Разводная              Чичеринская

Гостилицкая                 Ректорский пр.          Шахматова

Гостилицкое шоссе           Рождественская         Широкая

Дачная                      Рубинштейна            Штурманский пер.

Дашкевича                   Садовая                Эйхенская

Дворцовая пл.               Самсониевская          Эрлеровский б-р

Деминский пер.              Санаторный пер.        Юты Бондаровской

Дзержинского                С.-Петербургский пр.   Якорная

                            Сашинская дорога       Ясный пер.

ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ РАЙОН 3

                  Улицы последней регистрации умершего

Ленинградская

Лесная

Лихардовская

Ломоносова пер.

Луговая

Луизино

Луизинская

Манежная

Марьинский пр.

Мастеровой пер.

Мельничная

Менделеевская

Мечникова

Михайловская

Морского Десанта

Нижняя дорога

Никольская

Новая дорога

Новая ул. Знаменка

Новая ул. Луизино

Огородная

Озерковая

Озерная

Околопрудный проезд

ПРИГОРОДЫ

ПРИМОРСКИЙ РАЙОН

ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН (Б. ДЗЕРЖИНСКИЙ)

(В Т.Ч. ПНИ НА УЛ. СМОЛЬНОГО, 4)

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН (Б. КУЙБЫШЕВСКИЙ)

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН (Б. СМОЛЬНИНСКИЙ)

Наследственные дела

Нотариус Шарапова Надежда Васильевна  ведёт наследственные дела всех граждан РФ, независимо от фамилии, умерших после 01 января 2012 года, зарегистрированных на день смерти в любом районе Санкт-Петербурге.

Кроме того, ведет наследственные дела:

-умерших с 1 сентября 1993 года по 31 августа 2002 года, фамилии которых начинаются с букв «К», «М», «Т», «У», «Ф», «Х», «Ц», «Ч», «Ш», «Щ», «Э», «Ю», «Я» и зарегистрированных на день смерти во Фрунзенском районе;

-умерших с 1 сентября 2002 года по 31 декабря 2011 года, фамилии которых начинаются с букв «К», «М», «Т», «У», «Ф», «Х», «Ц», «Ч», «Ш» и зарегистрированных на день смерти во Фрунзенском районе.

Для первичного приема по наследственным делам нотариусу необходимо предоставить:

1. Свидетельство о смерти (подлинник и ксерокопия).

2. Справку о регистрации формы 9 с последнего места регистрации по месту жительства умершего с отметкой о снятии умершего с регистрационного учета.

3. При наследовании по закону – документы, подтверждающие родственные отношения (подлинники и ксерокопия).

4. При наследовании по завещанию – завещания с отметкой нотариуса, его удостоверившего (подлинник и ксерокопия).

5. Паспорт наследника.

6. Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество (подлинники, возможно потребуются ксерокопии).

Перед посещением нотариальной конторы по наследственным делам позвоните и запишитесь на прием по телефону (812) 708-19-21 или оставьте заявку через электронную почту на адрес [email protected]

На первом приеме по оформлению наследственных прав нотариус выясняет круг наследников и основание наследования; консультирует по необходимым для оформления наследственных прав документам. При наличии возможности получения документов без участия гражданина, путем электронных запросов, запросов посредством почтовых отправлений и так далее, нотариус запросит документы самостоятельно. Например, в настоящий момент нотариус имеет возможность получить выписки из ЕГРП, кадастровые сведения по ряду объектов недвижимости, включая кадастровую стоимость; в электронном виде Нотариусу отвечает Сбербанк России по всем имеющимся у умершего счетам, в том числе закрытым.

В том случае, если все документы в наследственное дело нотариус может получить без участия наследника, наследник связывается с нотариусом по истечении установленного законом срока для принятия наследства (6 месяцев) и записывается на выдачу и оформление свидетельств о праве на наследство на имущество.

Если от наследника  требуется предоставление прочих документов, нотариус выдает необходимые запросы. Наследник предоставляет нотариусу документы и записывается на выдачу свидетельств о праве на наследство.

После получения оформленных свидетельств о праве на наследство  на недвижимое имущество, наследнику необходимо зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) по месту нахождения недвижимого имущества.

В случае если наследник пожелает, нотариус может передать в Росреестр документы на регистрацию вместо наследника. В таком случае наследник получает полностью оформленный на его имя комплект документов непосредственно в нотариальной конторе Шараповой Надежды Васильевной, по принципу одного окна. Нотариус может передать документы в Росреестр и в другой регион, например, в Ленинградскую область.

Нотариусы ведущие наследственные дела после граждан умерших до 01.01.2012г.

Нотариус г. Химки Микерёнкова Н.А.

Оформление наследства — сложная процедура, порядок проведения которой детально регламентирован частью 3 Гражданского кодекса Российской Федерации. Правовыми нормами установлено, что ведение наследственных дел должно производиться нотариусом по месту жительства умершего (постоянной регистрации) или по месту нахождения его имущества (если постоянная регистрация по каким-либо причинам отсутствует).

В настоящее время действует программа «Наследство без границ», благодаря которой Вы можете обратиться к любому нотариусу города Химки Московской области для оформления наследственного дела, при условии, что умерший, проживал на момент смерти на территории городского округа Химки.

Таким образом Вы можете обратиться к любому нотариусу Химкинского нотариального округа, в том числе и в нашу нотариальную контору.

После заведения наследственного дела нотариус устанавливает круг наследников, а также проверяет и защищает их наследственные права.

Срок оформления наследства составляет 6 (шесть) месяцев с даты смерти. В течение этого времени все наследники должны обратиться с заявлениями о принятии наследства или отказом от него в нотариальную контору, а также представить необходимые документы.

Не стоит забывать, что ведение наследственных дел включает в себя прием претензий кредиторов умершего. По данным обязательствам впоследствии будут отвечать наследники, вступившие в свои права. Но только в пределах перешедшего к ним имущества.

Еще раз обращаем Ваше внимание, что для оформления наследственных прав (заведения наследственного дела) наследникам необходимо явиться в нотариальную контору до истечения 6 (шести) месяцев со дня смерти наследодателя, при себе необходимо иметь свой паспорт, а также следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник).
2. Справку с последнего места жительства умершего.
3. Документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем (в случае наследования по закону) или оригинал завещания, с отметкой о том, что оно не отменялось и не изменялось. Данная отметка ставится у того нотариуса, который удостоверял завещание.

Вышеперечисленные документы являются обязательными для заведения наследственного дела.

Однако Вы можете предоставить нотариусу и иные документы на имущество, принадлежащее умершему.

По любым вопросам, касающимся наследства звоните нам по телефону: +7 (962) 99-77-33-8.

Как разделить наследство, если наследники не могут прийти лично к нотариусу?

https://realty.ria.ru/20210804/nasledstvo-1744304007.html

Как разделить наследство, если наследники не могут прийти лично к нотариусу?

Как разделить наследство, если наследники не могут прийти лично к нотариусу? — Недвижимость РИА Новости, 04.08.2021

Как разделить наследство, если наследники не могут прийти лично к нотариусу?

Если наследники по какой-либо причине не могут в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу по месту ведения наследственного дела… Недвижимость РИА Новости, 04.08.2021

2021-08-04T11:46

2021-08-04T11:46

2021-08-04T11:46

федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

оформление собственности и купля-продажа — вопрос-ответ — полезное

наследство и семейные отношения — вопрос-ответ — полезное

жилье

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/1744304007.jpg?1628066789

Если наследники по какой-либо причине не могут в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу по месту ведения наследственного дела лично, они могут оформить заявление о принятии наследства у любого нотариуса по месту своего нахождения, а нотариус уже передаст документы по электронным каналам связи нотариусу по месту ведения наследственного дела.Также наследники могут оформить доверенность на ведение наследственного дела на своего представителя с правом получения свидетельства о праве на наследство.

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

оформление собственности и купля-продажа — вопрос-ответ — полезное, наследство и семейные отношения — вопрос-ответ — полезное, жилье, задать вопрос

Как нотариус используется в планировании недвижимости? ⋆ ООО «Адвокатское бюро Ламброс»

После того, как разразилась пандемия коронавируса, и распространение вируса продолжало расти в течение 2021 года, методы быстрого и безопасного нотариального заверения документа эволюционировали, сообщается в статье WTOP под названием «Что такое нотариально заверенный документ — и где я могу что-то нотариально заверить». ?»

«Нотариусы изо всех сил старались удовлетворить меняющиеся потребности во время пандемии», — говорит Билл Андерсон, вице-президент по связям с государственными органами Национальной нотариальной ассоциации.«Пандемия не остановила бизнес. Несмотря на то, что мы работали из дома, и выполнять работу было сложнее, чем обычно, типы документов, которые требовали нотариального заверения до пандемии, по-прежнему требуют нотариального заверения во время пандемии».

Нотариус назначается государством в качестве беспристрастного свидетеля для защиты от мошенничества. Они выступают в роли привратников во время подписания важных документов. Кроме того, они обязаны следовать определенным правилам в соответствии с законами и правилами штата.Нотариальное заверение — это официальный процесс, в ходе которого стороны сделки удостоверяются в подлинности и законности документа.

Нотариальное заверение предполагает проверку личности подписывающего лица, его готовности подписать без принуждения или запугивания, а также его осведомленности о содержании документа.

Нотариальные заверения также можно назвать «нотариальными действиями».

Существует три распространенных вида нотариальных действий:

• Подтверждения, когда подписывающее лицо заявляет, что подпись на документе является его или ее собственной, добровольно сделанной для таких документов, как документы о недвижимом имуществе, доверенности и трасты.
• Jurats, подтверждающий достоверность документов. Как правило, это документы, связанные с системами уголовного или гражданского правосудия.
• Заверенные копии включают подтверждение копирования или воспроизведения определенных документов.

Нотариус попросит предъявить действующее удостоверение личности с фотографией, физическим описанием и подписью. Он или она также запишет подробности нотариального удостоверения в хронологическом журнале нотариальных действий.

Если документ не соответствует ни одному из критериев, нотариус откажет в заверении документа.

Процесс считается завершенным, когда нотариус ставит свою подпись и печать на нотариальном удостоверении.

Ссылка: WTOP (26 августа 2021 г.) «Что такое нотариально заверенный документ и где я могу его нотариально заверить?»

Португальский закон о наследовании — Judicare

Португальские законы о наследовании сильно отличаются от законов Великобритании, поэтому, если вы имеете дело с любым аспектом наследования в Португалии, вам следует обратиться за квалифицированной юридической консультацией.

Возможно, вы:

• Хотите знать, как отразить португальскую собственность в своем завещании
• Хотите уменьшить свои обязательства по уплате налога на наследство в отношении португальской собственности или других активов другие активы в Португалии
• Бенефициар, унаследовавший недвижимость в Португалии

Благодаря многолетнему совместному опыту мы предоставляем нашим клиентам специализированные глобальные юридические консультации, связанные с недвижимостью и землей в Португалии.

Наши португальские юристы по наследственным делам могут помочь во всех областях вашего планирования наследования и управления имуществом, включая:

• Консультации о том, как португальские законы о наследовании применяются к вашему имуществу
• Составление завещания на португальском языке (включая четкие преимущества этого)
• Планирование налогообложения наследства в Португалии (чтобы свести к минимуму налоговое бремя на ваше имущество)
• Португальские доверенности (чтобы уполномочить кого-то другого действовать от вашего имени в Португалии)
• Португальский завещатель ( включая управление процессом для вас)
• Консультации относительно того, как наследование в Португалии влияет на ваше наследство в Великобритании предлагают безопасность работы с регулируемыми и застрахованными адвокатами Великобритании в сочетании с комплексным знание иностранных правил наследования и завещания в Португалии и ряде других зарубежных юрисдикций.

  Чтобы получить конкретную консультацию по наследованию и завещанию в Португалии с учетом ваших потребностей, свяжитесь с нашей дружной командой в Великобритании.

  Звоните: 01438 840 258                    Электронная почта: [email protected]

  [faq]

  если у вас нет завещания, то, когда вы умрете, ваше имущество будет разделено между вашими наследниками в соответствии с законодательством страны вашего проживания.Однако, если вы британец и составили завещание, вы можете применять британские законы, даже если вы проживаете в Португалии.

  Существует распространенное заблуждение, что как иностранец вы должны оставить свое имущество в соответствии с португальским законодательством, которое налагает определенных «принудительных наследников». «Иностранец» может составить португальское завещание, оставив свою собственность лицу по своему выбору (при условии, конечно, что это разрешено законом вашей национальности).

  Это завещание должно содержать декларацию о том, что их личный закон регулируется принципом свободного распоряжения имуществом по завещанию.Затем это приемлемо для Центрального реестра завещаний в Португалии. Вообще говоря, действительного португальского завещания достаточно, чтобы распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

  Наши португальские юристы по наследственным делам могут точно объяснить, как ваше имущество будет рассматриваться в соответствии с португальским законодательством о наследовании, и помочь вам с планированием вашего имущества, давая вам уверенность в том, что вы сделали наилучшие возможные приготовления к будущему вашего имущества.

  Составление завещания на португальском языке

  Мы можем посоветовать вам различные варианты оформления вашего завещания на португальском языке.

  Можно иметь два завещания: одно в Португалии, касающееся ваших португальских активов, и одно в Великобритании, касающееся других ваших активов. Оба завещания должны быть тщательно составлены, чтобы убедиться, что они не отменяют действие друг друга.

  Вы можете оставить свои активы в Португалии кому-либо, используя завещание Великобритании, но это не очень хорошая идея. Стоимость последующего наследства будет больше, и возможно, что вы непреднамеренно вызовете проблемы с налогом на наследство.

  Стоимость и дополнительные сложности, связанные с отказом от завещания, велики, и их следует избегать.

  Хотя вы, как иностранец, не должны следовать тем же правилам, что и португальцы, в отношении того, кому вы должны оставить свою собственность, часто имеет смысл сделать это, поскольку это может сэкономить вашим бенефициарам огромные суммы налогов.

  Наша команда может помочь вам составить завещание на португальском языке, которое можно подготовить и подписать в вашем районе или в наших офисах — нет необходимости ехать в Португалию. Мы можем гарантировать, что это будет работать с вашим завещанием в Великобритании, чтобы с вашим имуществом обращались именно так, как вы намеревались, когда придет время.

  Мы можем организовать регистрацию вашего завещания в Центральном реестре завещаний в Лиссабоне.

  Мы взимаем 1100 фунтов стерлингов плюс НДС за составление простого завещания для одного человека.

  Кроме того, существуют сборы за легализацию в Министерстве иностранных дел и по делам Содружества (в настоящее время 30 фунтов стерлингов) и нотариальные сборы, размер которых зависит от нотариуса.

  Узнайте больше о нашем опыте составления португальских завещаний.

  Планирование налогообложения наследства в Португалии

  Правила наследования в Португалии сильно отличаются от правил Великобритании.Если у вас есть активы в Португалии, вы должны принять во внимание местные законы о наследовании, чтобы убедиться, что ваше имущество спланировано таким образом, чтобы предложить максимально возможную выгоду вашим наследникам.

  Налог на наследство имущества или активов в Португалии должен быть уплачен в Португалии. Имущество или активы также должны быть задекларированы в Великобритании, хотя в соответствии с Законом об избежании двойного налогообложения вы можете компенсировать налог, уплаченный в Португалии, против налога, подлежащего уплате в Великобритании.

  Строго говоря, налог на наследство был упразднен из португальского законодательства в 2004 году и заменен на «Imposto do Selo», который охватывает несколько сделок в Португалии, а также наследование.Поэтому специального налога на наследство не существует, хотя есть налог, который покрывает наследство.

  Ставка налога на наследство (Imposto do Selo), подлежащая уплате в Португалии, будет зависеть от:

  1. Отношения между умершим лицом и бенефициарами (некоторые категории освобождены).
  2. Тип товаров (некоторые из них не облагаются налогом, это дивиденды по акциям, товары личного пользования, пенсионные сберегательные фонды и фонды образования, сбережения на складе, пенсии или инвестиционная недвижимость, кредиты по страхованию жизни, пенсионные и социальные пособия .)

  Ставка всегда 10% от общей стоимости наследства.

  Родственники, освобожденные от налогов:

  • Муж / жена
  • Дети
  • Внуки
  • Родители
  • Дедушки и бабушки

  Остальные родственники имеют налоговые льготы, они платят налог на полную сумму 10 %.

  Все наследники пользуются льготой, которая применяется к типам товаров, указанным выше.

  Наши португальские юристы по налогам на наследство могут проконсультировать вас о шагах, которые вы можете предпринять, чтобы обеспечить максимально возможную налоговую эффективность вашего имущества, чтобы ваши наследники получили максимальную выгоду.

  Португальская доверенность

  Португальская доверенность позволяет кому-то другому заниматься ключевыми частями наследства вместо вас, поэтому вам не нужно ехать в Португалию, чтобы решить эти вопросы самостоятельно.

  Португальские доверенности, как правило, намного шире, чем британские доверенности, поэтому важно, чтобы полномочия, которые они предоставляют, были как можно более ограниченными.

  Наши португальские юристы по доверенности могут убедиться, что документ соответствует вашим потребностям, поэтому ваш представитель может сделать все, что вам нужно, и ничего больше.

  В рамках процедуры наследования мы взимаем 250 фунтов стерлингов плюс НДС за составление доверенности. Кроме того, у вас будут нотариальные сборы, сбор за легализацию в иностранном государстве и Содружестве (30 фунтов стерлингов за документ) и часто курьерские сборы. Если мы не имеем дело с наследством, то отдельная доверенность будет стоить дороже

  Португальское завещание

  Управление имуществом человека, который скончался, всегда проблематично – если имущество включает активы в другой стране, например, в Португалии, это может еще больше усложнить вам задачу.

  В Португалии у вас есть 3 месяца со дня смерти, чтобы заплатить налоги на наследство. Если налоги не уплачены в течение этого времени, то власти взимают штраф и ежедневные проценты за просрочку платежа. Этот штраф и проценты могут составить разумную сумму с течением времени, и поэтому этого следует избегать.

  Как ни странно, у властей тоже есть только определенное количество лет, чтобы собрать налог на наследство, и если они этого не сделают, то потеряют право на сбор налога. По этой причине многие люди ждут окончания этого периода, прежде чем принять наследство.Это рискованная стратегия из-за того, что если вас поймают в течение этого периода, вы в конечном итоге заплатите гораздо больше, чем вам нужно.

  Наши португальские юристы по наследственным делам могут максимально упростить управление наследственными делами и недвижимостью в Португалии, упрощая для вас весь процесс и давая вам уверенность в том, что все было сделано правильно.

  Консультации для лиц, унаследовавших имущество в Португалии

  Наследование имущества в Португалии может сбить с толку людей, которые никогда раньше не сталкивались с такими вопросами.Вам нужно будет принять во внимание множество различных вопросов, в том числе ваши обязательства по уплате налога на наследство в Португалии, когда и как продать недвижимость (если вы собираетесь это сделать) или какие шаги вам нужно предпринять, если вы хотите сохранить имущество.

  Наши португальские юристы по наследственным делам могут провести вас через весь процесс наследования недвижимости в Португалии, гарантируя, что все пройдет гладко и с минимальными затратами.

  Узнайте больше о нашем опыте в вопросах наследования недвижимости в Португалии.

  Стоимость наследства и завещания в Португалии

  Общая стоимость наследования в Португалии, как правило, выше, чем в Великобритании. Это происходит по нескольким причинам:

  1. Португальская система требует больших объемов бумажной работы по сравнению с британской, особенно если в ней присутствует международный элемент.
  2. При наследовании часто возникают сложности, связанные с тем, что наследники или умершие не являются португальцами или не проживают в Португалии. Например, в прошлом нам приходилось заставлять бенефициаров подавать заявление на получение своего первого паспорта, чтобы унаследовать недвижимость в Португалии.
  3. Почти каждый документ, который нам нужен, должен быть переведен и официально заверен печатью, и все это требует затрат.

  В Judicare мы хотим, чтобы ваши расходы на наследство в Португалии были максимально прозрачными, поэтому мы будем рады предоставить предварительную смету расходов, связанных с вашим делом, включая наши сборы и любые расходы третьих сторон (например, судебные издержки). сборы).

  После согласования цены мы отклоняемся от нее только в исключительных случаях. Если потребуются какие-либо дополнительные расходы, мы всегда объясним вам это и заручимся вашим одобрением до выполнения любой оплачиваемой работы.

  Нотариальные сборы за подписание Акта о принятии наследства – обычно около 600 евро.

  Нотариальные сборы за доверенность (если применимо) – обычно около 150–200 фунтов стерлингов.

  Сборы за легализацию – 30 фунтов стерлингов за документ. Общая стоимость обычно составляет 60-120 фунтов стерлингов в зависимости от того, сколько документов требуется.

  Реестр завещаний Поиск – 7 евро.

  Сборы за земельный кадастр – Обычно около 300 евро (включая обыски).

  NIF Стоимость заявки – 7 евро (при необходимости).

  Налоги – Зависит от ряда факторов, в том числе от того, кто наследует, где активы находятся в Португалии и от стоимости активов. Ставка налога, если применимо, составляет 10%.

  Примечание. Когда оплата должна быть произведена в Португалии, мы указываем стоимость в евро, а при оплате в Великобритании — в фунтах стерлингов.

  Для получения более общей информации о сборах, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими ценами.

  Контрольный список для наследства в Португалии

  Зачем использовать Judicare для наследования и завещания в Португалии?

  Португальские эксперты по наследственному праву. Обычный английский совет.

  В нашу команду входят эксперты в области наследственного права Португалии, свободно владеющие португальским языком, поэтому вы можете быть уверены, что ни одна деталь не будет упущена из виду и все будет решено надлежащим образом.

  В то же время, как британские юристы, мы можем ответить на ваши вопросы и информировать вас на простом английском языке, без ненужного юридического жаргона.

  Адвокаты, регулируемые Великобританией. Настоящее спокойствие.

  Как британская юридическая фирма мы регулируемся Управлением по регулированию деятельности солиситоров (SRA). Это означает, что вы можете быть уверены, что мы будем придерживаться строгих стандартов, ожидаемых от британских юристов.

  Еще более обнадеживает тот факт, что мы обязаны иметь страхование профессиональной ответственности для покрытия претензий на сумму до 3 миллионов фунтов стерлингов, что намного выше уровня страхования возмещения ущерба, необходимого для юристов во многих иностранных юрисдикциях, включая Португалию.

  Полное понимание того, как взаимодействуют британские и португальские законы о наследовании

  Хотя юридическая фирма в Португалии может помочь с португальским законодательством о наследовании, что произойдет, если недвижимость имеет активы как в Великобритании, так и в Португалии? Или даже распространяться на три или более юрисдикции?

  Как британские юристы, которые являются экспертами в португальском законодательстве о наследовании и правилах наследования во многих других юрисдикциях, мы имеем все возможности для консультирования, что происходит, когда вам нужно иметь дело с правилами наследования в более чем одной юрисдикции одновременно.

  Членство в AIPP

  При решении вопросов, связанных с наследованием имущества в Португалии, хорошей идеей будет сотрудничество с юридической фирмой с большим опытом работы в сфере международной собственности. Это одна из областей, где Judicare особенно выделяется.

  Мы являемся членом Ассоциации международных профессионалов в области недвижимости (AIPP), которая была создана для повышения стандартов профессионализма на в значительной степени нерегулируемом рынке зарубежной недвижимости. Как члены AIPP, мы подписали Кодекс поведения, который гарантирует, что мы придерживаемся самых высоких стандартов честности и профессиональной добросовестности.

  Десятилетия коллективного опыта в вопросах наследования и завещания в Португалии

  Наши португальские юристы по наследственным делам имеют многолетний опыт работы со всеми аспектами планирования наследования и управления недвижимостью в Португалии. Это означает, что мы знаем все проблемы, которые вам нужно рассмотреть, что именно нужно сделать, и все распространенные проблемы, с которыми вы можете столкнуться (и не очень распространенные).

  Опираясь на наш коллективный опыт, мы можем помочь вам в эффективном планировании и убедиться, что каждый этап вашего планирования наследования или управления имуществом проходит максимально гладко.

  Нужна помощь специалиста по вопросам наследства и завещания в Португалии?

  Ищете высококвалифицированную, заслуживающую доверия и надежную команду португальских юристов по наследству в Великобритании?

  Нужна консультация специалиста и совет на простом английском языке по любому аспекту планирования наследования и управления недвижимостью в Португалии?

  Хотите быть уверены, что обо всем позаботились должным образом?

  Тогда свяжитесь с командой Judicare уже сегодня!

  Телефон: 01438 840 258                   Электронная почта: [email protected]

  Наследование в Испании на основании американских завещаний или завещаний

  В этой статье основное внимание уделяется препятствиям, с которыми сталкиваются американские наследники при получении прав собственности на испанские активы, завещанные по американским завещаниям или завещаниям (эти термины взаимозаменяемы в настоящей статьи) или, при отсутствии завещания, в порядке наследования по закону. Хотя мы фокусируемся на конкретном случае наследников в США по завещанию и законному завещанию США, препятствия, с которыми сталкиваются американские наследники, аналогичны препятствиям, с которыми сталкиваются наследники из других стран общего права, таких как Канада, Великобритания, Австралия и т. д.и концепции, развитые ниже, будут аналогичным образом применимы. Эта статья не распространяется на завещания американских эмигрантов, проживающих в Испании и составленные в соответствии с испанским законодательством.

  1. Испанская система гражданского права, регулирующая наследование.

  Чтобы понять трудности, связанные с получением прав собственности на находящиеся в Испании активы, унаследованные посредством американского завещания или правопреемства без завещания, важно сначала иметь общее представление о том, как работает испанская система наследования.

  Как и в других странах гражданского права (таких как Франция или Италия), правовая система Испании в значительной степени зависит от использования государственных реестров для обеспечения правовой безопасности и установления прав в отношении третьих лиц (кредиторов, других заявителей и т. д.). Публичные реестры используются для регистрации недвижимого имущества, создания компаний, определенных прав на движимое имущество, а также последних завещаний и завещаний. Хотя есть исключения (например, рукописные или военные завещания), большинство испанских завещаний должны быть подписаны перед государственным нотариусом, который затем информирует Реестр испанских завещаний о рассматриваемом завещании.Испанские наследники наследства должны связаться с этим реестром и таким образом определить, перед каким нотариусом было подписано завещание, а затем получить копию от этого нотариуса. Если нет зарегистрированного завещания и поиск в реестре дает отрицательный результат, то испанские наследники должны либо определить наличие завещания, подпадающего под исключение, как упоминалось выше, либо действовать в порядке отсутствия завещания. Наличие завещания означает, что имущество умершего будет передано наследникам, как это определено Гражданским кодексом Испании, независимо от того, каково было желание умершего.

  Помимо использования реестров, Испания в значительной степени зависит от использования нотариальных контор. Хотя испанский нотариус имеет определенные общие черты со своими коллегами из США и Великобритании, в том числе его статус официального свидетеля, он играет гораздо более важную роль и является жизненно важным игроком в правовой системе Испании. Чтобы стать нотариусом, необходимо получить юридическое образование и сдать высококонкурентный экзамен. Нотариус уполномочен не только выступать в качестве свидетеля, уполномоченного государством, но также должен вмешиваться в любое количество операций, чтобы придать им законность или большую исполняемость.Эти операции включают, но не ограничиваются исполнением завещаний, покупкой недвижимости и продажей акций компании. Нотариусы также несут ответственность за сохранение оригиналов документации, связанной с такими операциями, и за выдачу нотариально заверенных копий сторонам для их собственного использования.

  Что касается удостоверения или «одомашнения» иностранных завещаний (т. е. приведения их в исполнение в Испании), нотариус в Испании является привратником. В отличие от Соединенных Штатов, где завещание должно быть оспорено в компетентных судах, в Испании вмешательство суда требуется только в случае возникновения споров.Наоборот, испанский нотариус во многом действует подобно американскому судье по наследственным делам при определении действительности завещания и идентификации наследников

  . обязательность определенных наследников или «обязательных наследников». Обязательными наследниками являются те, кто наследуют независимо от желания умершего, выраженного в его завещании. В частности, дети умершего являются обязательными наследниками и, за исключением ограниченных исключений (например, отказ от умершего родителя или жестокое обращение с ним), они могут быть лишены наследства лишь частично.

  Хотя все три из этих важнейших аспектов испанского права, а также другие, обычно применяются к испанским наследникам, наследующим испанские активы, то же самое не обязательно относится к гражданам или резидентам Соединенных Штатов, исполняющим свои завещания в Америке в отношении имущества, которое включают активы, расположенные в Испании. Такое разное обращение связано с тем, что на юридическом жаргоне называется нормами «коллизионного права», в соответствии с которыми правовая система каждой страны определяет, когда будут применяться ее законы и когда она будет применять законы другой страны.В случае завещаний, оформленных американскими гражданами или резидентами в Соединенных Штатах в отношении имущества, которое включает активы, находящиеся в Испании, нормы коллизионного права Испании требуют применения американского права и соответствующих процедур для исполнения действительных завещаний и определения наследники. Работа нотариуса состоит в том, чтобы определить, в качестве первого шага в процессе приручения, что рассматриваемое завещание действительно в соответствии с законодательством Соединенных Штатов, и, как только это будет установлено, испанское законодательство вступает в силу в отношении передачи этих испанских активов, связанных с налоговые дела и др.

  2. Типичные примеры

  Объяснив некоторые основные понятия, важные для понимания испанского правового контекста, полезно рассмотреть типичный случай, связанный с американским завещанием, в котором часть наследственного имущества включает недвижимое имущество и банковские счета, находящиеся в Испании. Далее рассмотрим ситуацию, когда умерший не оставляет завещания, а наследники получают правопреемство по закону.

  а. Наследники по завещанию

  В нашем типичном случае умершая является гражданкой США или постоянно проживает в штате Нью-Йорк и оставляет своим детям имущество, которое включает, среди прочего, квартиру в Мадриде, Испания, и счет в испанском банке. .Активы могут находиться где угодно в Испании, и процедуры, описанные ниже, будут практически такими же.

  В штате Нью-Йорк, как и в большинстве других 49 штатов, для того, чтобы завещание имело силу, оно должно быть подтверждено завещанием в соответствующем суде, Суде по делам о завещании в случае Нью-Йорка. Этот суд также назначит соответствующих исполнителей, которые будут выполнять положения завещания. Соответствующий судья рассмотрит завещание и уведомит любых названных наследников и тех, кто в противном случае мог бы разумно ожидать, что они будут названы наследниками.Любые возражения против действительности завещания будут рассмотрены судом, и будет принято окончательное решение о действительности, в результате чего будет вынесено постановление о завещании.

  Как описано выше, для того, чтобы завещанное завещание США было одомашнено в Испании, оно должно быть утверждено нотариусом. Нотариус захочет увидеть копии как постановления США о завещании, так и свидетельства о смерти, как только они получат апостиль Гаагской конвенции и будут переведены официальным испанским переводчиком (заверенным Министерством иностранных дел Испании).Этих двух документов обычно достаточно для испанского нотариуса, чтобы определить, что американское завещание действительно в соответствии с американским законодательством и, следовательно, допустимо в Испании в соответствии с ее нормами коллизионного права.

  После того, как нотариус рассмотрит постановление о завещании и свидетельство о смерти, каждое должным образом переведенное и с апостилем Гаагской конвенции, ему потребуются другие документы и подтверждения, аналогичные тем, которые требуются для испанского завещания: i) свидетельство из Испанского реестра Завещания, в данном случае о том, что противоречащие завещания не зарегистрированы, ii) опись активов и пассивов, находящихся в Испании, включая, в нашем примере, подтверждение из банка в отношении баланса счета и выписку из Реестра недвижимости, где местонахождение квартиры, iii) оценка испанских активов и обязательств и iv) идентификационный номер налогоплательщика (NIE), который можно получить в Испании, но проще в ближайшем консульстве Испании в США.После того, как все вышеописанные документы будут рассмотрены нотариусом, он подготовит документ о принятии, в соответствии с которым американские наследники принимают описываемые активы и обязательства, что делает наследование испанских активов официальным. После этого, в случае недвижимого имущества, право собственности должно быть передано в Реестр недвижимого имущества путем представления, среди прочего, нотариально заверенного принятия.

  б. Наследники без завещания

  В отличие от Испании, в Соединенных Штатах многие активы могут быть унаследованы без необходимости составления завещания или проведения судебного разбирательства по делу о наследстве.Так обстоит дело, например, с совместными арендаторами или совместными арендаторами недвижимого имущества. Другие случаи включают банковские счета и определенные финансовые активы (например, счета 401K и IRA), бенефициары которых ранее были назначены умершим. Простого предъявления свидетельства о смерти и некоторых сопутствующих документов часто бывает достаточно для передачи этих активов без необходимости судебного завещания. Однако этот тип наследования невозможен в соответствии с испанским законодательством, и единственный способ применить его к активам, находящимся в Испании, — это применить законодательство Соединенных Штатов в Испании с помощью вышеупомянутых коллизионных норм.Иными словами, испанский нотариус, применяя законы Нью-Йорка по нашему вышеприведенному примеру, должен был бы заключить, что закон Нью-Йорка предусматривает получение наследниками, например, мадридской квартиры на основании совместной аренды или иным образом по законам правопреемство Нью-Йорка без завещания. Нотариус должен будет прийти к такому выводу на основании своего знания законодательства Нью-Йорка (что маловероятно) и/или на основании доказательств в отношении законодательства Нью-Йорка, предоставленных ему наследниками.

  Хотя это определение принадлежит исключительно нотариусу, бремя предоставления достаточных доказательств лежит на наследниках.Те немногие нотариусы, которые немного знакомы с законодательством Нью-Йорка или общим правом в целом, могут быть более гибкими в отношении типа или количества требуемых доказательств. Другие нотариусы, не знакомые с понятиями общего права, могут оказаться более требовательными перед лицом таких чуждых понятий, как право на наследство. Следовательно, для наследников в США крайне важно, обычно через своего испанского юриста, заранее проконсультироваться с одним или несколькими нотариусами, чтобы определить, какие доказательства им потребуются или готовы ли они вообще принять рассматриваемое наследство. .

  Решение американского судьи явно является предпочтительным доказательством для нотариуса. В то время как разбирательства по завещанию предназначены для ситуаций, когда существует завещание, в случае правопреемства без завещания также может быть возможно привлечь суды США, например, когда необходимо назвать администраторов наследственного имущества или принять другие решения, необходимые для распределение имения. В той мере, в какой американский судья разъясняет в своем постановлении, какие применимые законы о завещании, или иным образом затрагивает применимое американское законодательство, испанскому нотариусу будет легче применять эти законы в Испании.Если такое судебное вмешательство США невозможно, нотариусу неизбежно потребуются другие средства доказывания в соответствии с законодательством США. К ним обычно относятся: i) экспертные заключения практикующих юристов, в том числе юристов и преподавателей права, ii) документальные доказательства, излагающие конкретные правовые положения соответствующих законов об отсутствии завещания, и iii) заключения испанских консульских должностных лиц, базирующихся в Соединенных Штатах.

  Налоговые соображения

  Наследница испанских активов в США обнаружит, что ей придется бороться с различными налогами в рамках урегулирования испанского имущества и до получения права собственности.Эти налоги включают: i) муниципальный налог на наследство, ii) национальный налог на наследство, iii) налоги на недвижимое имущество (IBI), которые ранее не уплачивались умершим, и iv) налоги на вмененный доход, ежегодно уплачиваемые иностранными владельцами недвижимости. Из этих налогов самым дорогостоящим является национальный налог на наследство. Этот налог значительно выше, чем то, к чему привыкли американские наследники, и, в зависимости от стоимости активов в Испании, может достигать уровня 30% и более.

  Большинство этих налогов, особенно национальный налог на наследство, должны быть уплачены до того, как право собственности на испанские активы может быть передано наследникам в США.Если наследники США смогут заплатить соответствующие налоги заранее, это значительно ускорит процесс. Однако, если наследники желают использовать доходы от унаследованных испанских активов для уплаты налогов, необходимо получить специальное разрешение от испанских налоговых органов, разрешающее передачу, подлежащую уплате налога. Этот процесс занимает некоторое время, и его лучше всего проводить, как и само наследование, компетентным специалистом, знакомым с процессом.

  Планирование недвижимости и завещаний в Швейцарии

  Завещания в Швейцарии могут отличаться от системы в вашей стране, поэтому важно понимать, как они работают.

  Владельцам поместий в Швейцарии необходимо будет решить, какой из трех различных типов швейцарских завещаний им следует выбрать.

  Прежде чем начать, было бы также полезно прочитать наше руководство по налогам на наследство в Швейцарии, чтобы узнать, как правила страны могут повлиять на ваших наследников.

  В этом руководстве рассматриваются следующие темы:

  Завещания и поместья в Швейцарии

  В Швейцарии ваше имущество состоит из ваших сбережений, любой принадлежащей вам швейцарской собственности, вашей швейцарской пенсии и любого другого ценного личного имущества.

  Налог на наследство должны платить те, кто наследует ваше имущество. Сумма, подлежащая выплате, будет зависеть от стоимости того, что они унаследовали, их отношений с умершим и того, какой швейцарский кантон управляет процессом.

  Швейцарские наследники также унаследуют любой долг, оставленный умершим, который все еще остается непогашенным, когда они умирают.

  Наследственное право в Швейцарии

  Швейцария следует законам о принудительном наследовании, когда речь идет о налоге на наследство.

  Это означает, что некоторые родственники не могут быть лишены наследства – даже если умерший просит об этом в своем завещании.

  В соответствии с этими правилами супруги или зарегистрированные партнеры наследуют не менее 50% имущества, а дети и внуки получают не менее 75% оставшейся половины.

  Закон о наследовании пенсий в Швейцарии

  Закон о наследовании также распространяется на пенсии. В некоторых случаях супруги, зарегистрированные однополые партнеры и дети могут иметь право на получение процента от вашей швейцарской пенсии в случае вашей смерти.

  Выплачивается в виде пенсии в связи с потерей кормильца или сиротой.

  Применимое иностранное наследственное право в Швейцарии

  Иностранцы, проживающие в Швейцарии, могут указать, хотят ли они использовать швейцарский закон о наследовании или законы своей страны. Важно взвесить, какие правила лучше всего подходят для вашей ситуации.

  Также стоит проверить, входит ли ваша родная страна в список соглашений Швейцарии об избежании двойного налогообложения (ссылка для скачивания в формате PDF).

  Поскольку в настоящее время зарегистрированы более 50 стран, это означает, что иностранные резиденты и резиденты Швейцарии за границей могут избежать налогообложения двух разных стран.

  Если кто-то умирает, не выразив этого предпочтения, автоматически применяется швейцарский закон о наследовании.

  Отказ от активов и оспаривание завещания в Швейцарии

  В соответствии с правилами принудительного наследования законные наследники могут оспорить швейцарское завещание, если они лишены наследства или если они должны получить меньше установленной законом суммы.

  Для этого им может понадобиться свидетельство о праве на наследство; это доказывает право лица на наследование.

  Однако наследники также могут отказаться от наследства, подписав договор об отказе от наследства.Это позволяет им отказаться от того, что они унаследовали, и чаще всего это происходит, если умершие оставили неоплаченные долги.

  Это необходимо сделать в течение трех месяцев со дня смерти, иначе будет считаться, что все наследники принимают свое наследство.

  Другой альтернативой является договор о наследовании, который позволяет законному наследнику официально отказаться от своих прав на наследование.

  Это договорное соглашение, составленное по соглашению всех наследников, которое должно быть совершено под руководством нотариуса.

  Все стороны договора должны быть старше 18 лет, и любые изменения или отмены требуют согласия всех сторон.

  Наследственное право в Швейцарии при отсутствии завещания

  Если завещание не оставлено, оставшийся в живых супруг или зарегистрированный партнер получит:

  • 50% имущества, если оно разделено с детьми и/или внуками
  • 75% имущества, если оно разделено с родителями, братьями и сестрами
  • 100% имущества в любом другом случае.

  Партнеры, живущие вместе, не считаются законными наследниками в соответствии со швейцарским законодательством о наследовании и ничего не получат, если их партнер умрет без завещания. И это независимо от того, как долго они прожили вместе.

  Если в живых нет родственников и не составлено швейцарское завещание, имущество переходит к швейцарскому государству.

  Невостребованное наследство в Швейцарии

  Наследство считается невостребованным, если наследников нет или оно отвергнуто всеми наследниками.В этом случае поместье переходит к швейцарскому государству.

  Подарки перед смертью

  Можно делать пожизненные подарки, которые включают в себя пожертвование частей вашего имущества, пока вы еще живы. Пожертвования не должны посягать на часть вашего имущества, зарезервированную в соответствии с правилами принудительного наследования.

  Хотя пожизненные подарки означают, что ваши наследники смогут получить активы раньше, обычно нет никаких налоговых преимуществ в досрочной передаче части вашего имущества.

  Пожертвования облагаются швейцарским налогом на дарение, который обычно взимается по той же ставке, что и налог на наследство.

  Любые подарки, сделанные в течение последних пяти лет жизни умершего, будут учитываться в счет стандартных прав законных наследников.

  Завещания в Швейцарии

  Швейцарские завещания могут быть изменены в любое время, и экспаты также могут иметь более одного завещания одновременно — швейцарское завещание и завещание, составленное в их родной стране.

  Однако вы должны убедиться, что ни один из них не отменяет и не отменяет другого.По этой причине лучше проконсультироваться с нотариусом или юристом, если вы думаете о нескольких завещаниях.

  Виды завещаний в Швейцарии

  Существует три типа швейцарских завещаний, которые можно подавать разными способами:

  • Голографическое завещание: рукописное швейцарское завещание, которое хранится либо у наследодателя, либо у нотариуса
  • Публичное завещание: это когда наследодатель дает инструкции для своего швейцарского завещания нотариусу или официальному лицу в присутствии двух свидетелей
  • Устное завещание: устное завещание, которое дается двум свидетелям.Это делается только в особых обстоятельствах, когда существует непосредственная угроза смерти.

  Как написать завещание в Швейцарии

  Каждый тип завещания имеет различные требования, которые необходимо выполнить при его написании и подаче.

  Голографическая воля

  Голографическое швейцарское завещание — это рукописный документ, который должен быть подписан и датирован. Его можно хранить дома или отдать нотариусу за отдельную плату.

  Этот тип швейцарского завещания должен содержать:

  • заголовок с указанием «завещания»
  • ваше имя, дата рождения и место рождения
  • заявление об отмене любых предыдущих завещаний, которые были сделаны
  • инструкции о том, как распределить ваше имущество – но это должно учитывать Швейцарские правила принудительного наследования
  • , если применимо, инструкции по созданию фонда для использования ваших активов в определенных целях
  • имена любых душеприказчиков вашего имущества
  • сведения о дате и месте написания завещания
  • ваш подпись

  Образец голографического завещания Швейцарии можно найти на веб-сайте правительства.

  Нотариальное завещание

  Это также известно как публичное завещание.

  Чтобы сделать один, вы должны дать свои инструкции нотариусу в присутствии двух свидетелей. Затем нотариус составит документ завещания, который должен быть подписан вами и свидетелями.

  Завещание будет внесено в Центральный регистр завещаний Швейцарии.

  Вы можете найти список швейцарских нотариусов на веб-сайте Федерации швейцарских нотариусов (ссылка на немецком языке).

  Оральный завещание

  Этот тип воли используется только в экстренных случаях, когда существует непосредственная угроза смерти — например, во время войны.

  Чтобы составить устное завещание, вы должны сообщить инструкции для завещания двум свидетелям, которые должны как можно скорее изложить их в письменной форме.

  Свидетели должны указать дату и место составления завещания, а также объяснить чрезвычайные обстоятельства.

  Затем завещание должно быть подписано свидетелями и отправлено в судебные органы для выполнения инструкций.

  Оформление завещания и оформление завещания в Швейцарии

  Если покойный назначил душеприказчика, он обязан поддерживать наследников в управлении и разделе имущества.

  Исполнитель получит немедленное распоряжение всеми активами, включая счета и недвижимость.

  Они должны составить полную опись имущества на дату смерти и выплатить все непогашенные долги и налоги.

  Затем они должны составить договор о разделе и с согласия всех наследников разделить наследство.

  Обычно душеприказчику целесообразно заручиться помощью адвоката или нотариуса во время этого процесса.

  Чтобы найти нотариуса, см. этот список швейцарских международных юридических фирм по городам.

  Оценка вашего имущества в Швейцарии

  Если вы планируете свое имущество в Швейцарии, может быть полезно получить оценку ваших активов, особенно если вы владеете недвижимостью.

  Есть много англоговорящих юристов и инженеров-строителей, которых вы можете нанять, чтобы позаботиться об этом процессе, и они предоставят финансовый отчет.

  При оценке имущества обычно используется текущая стоимость имущества и делается прогноз того, как оно может выглядеть в будущем.

  Налог на наследство в Швейцарии

  Швейцарский налог на наследство уплачивается с активов, которые наследники получают по завещанию.

  Ставки, которые вы будете платить, варьируются от 0 до 50% в зависимости от кантона, насколько вы близки к умершему и стоимости наследства.

  Некоторые кантоны, такие как Берн и Цюрих, не взимают налог на наследство с супругов, детей или внуков.

  Каждый кантон также имеет свой собственный набор пособий, которые варьируются в зависимости от родства наследника.

  Советы по планированию вашего поместья в Швейцарии

  • Дарение части вашего имущества перед смертью обычно не снижает налог на наследство, но ваши наследники могут выиграть от досрочного получения наследства.
  • Рекомендуется получить консультацию у нотариуса или налогового консультанта, специализирующегося на налогах на наследство в Швейцарии, особенно если у вас сложные обстоятельства.
  • Можно выдать доверенность, чтобы кто-то мог позаботиться о ваших делах, если вы не в состоянии позаботиться о себе.Это должно быть подробно изложено в письменной форме, но может быть изменено или отозвано в любое время.

  Полезные ресурсы

  Немецко-американский закон о завещаниях и наследовании

  Когда применяется немецкий закон о наследовании?

  Ко всем лицам, умершим после 16 августа 2015 года, немецкие суды должны применять Европейское положение о наследовании (Europäische Erbrechtsverordnung). Согласно постановлению, немецкие суды будут применять право страны, в которой умерший умер и считался постоянным жителем.

  Есть ли исключения из этого правила?

  Существуют исключения, если умерший был явно более тесно связан с другой страной, выбрал применение закона своей национальности и/или если последнее обычное место жительства умершего было в США, однако законодательство США ссылается на Немецкое право (отсылка).

  Регулирует ли Регламент о наследовании в Европе применимое налоговое законодательство?

  № Германия-США. Соглашение о налоге на наследство и дарение определяет, будет ли Германия или СШАС. (или оба) могут облагать налогом наследство.

  Применяется ли немецкий закон о наследовании к наследственному имуществу гражданина США?

  Если последнее постоянное место жительства гражданина США (gewöhnlicher Aufenthalt) находится в Германии и он/она не выбрал «U.S. закон». Немецкий закон регулирует правопреемство его мирового имущества.

  Как работает немецкое наследственное право?

  В соответствии с немецким законодательством о наследовании активы и долги умершего переходят непосредственно к наследнику (Эрбе) в момент смерти.

  Как оформляется завещание в соответствии с законодательством Германии о наследовании?

  В соответствии с § 2231 BGB завещатель может выбирать между нотариальным завещанием (Notarielles Testament) и голографическим завещанием (eigenhändiges Testament).

  Признает ли Германия завещания США?

  Германия ратифицировала Гаагскую конвенцию о форме завещательных распоряжений. Таким образом, в большинстве случаев не возникает вопросов относительно формальной действительности завещания США.

  Как отзывается завещание в соответствии с немецким законодательством о наследовании?

  Завещание или часть завещания (завещания) отменяется завещанием, уничтожением (например, сожжением, разрывом) завещателем или изъятием завещания из-под стражи суда.

  Допустимо ли совместное завещание в соответствии с немецким законодательством о наследовании?

  Супруги или зарегистрированные однополые партнеры (eingetragener Lebenspartner) могут составить совместное завещание (gemeinschaftliches Testament).Совместное завещание, как правило, составляется в виде единого документа. Действующее совместное завещание должно быть подписано обоими супругами. Однако писать его (своей рукой) обычно будет только один супруг. Многие совместные завещания содержат взаимные распоряжения после смерти. Те же правила применяются к совместным завещаниям однополых партнеров.

  Может ли совместное и взаимное завещание быть отозвано оставшимся в живых после смерти первого умирающего супруга?

  После смерти одного из супругов взаимное завещательное распоряжение (wechselbezügliche Verfügung) другого супруга в принципе не может быть отменено и является обязательным.Однако, если оставшийся в живых супруг отказывается от наследства, он волен изменить свое завещание.

  Предусматривает ли немецкий закон принудительную долю для детей умершего?

  Да, немецкое законодательство предусматривает принудительную долю (Pflichtteil) для детей умершего.

  Есть ли выборная доля для пережившего супруга?

  Нет. Однако оставшийся в живых супруг также имеет право на принудительную долю (Pflichtteil) и может также иметь исковое требование в отношении совместно нажитого имущества.

  Как определяется немецкая принудительная доля?

  Немецкая вынужденная доля составляет половину стоимости доли без завещания. Дополнительную информацию см. в статье Принудительное наследство по законодательству Германии.

  Какие права имеет переживший супруг в Германии, если завещания не существует?

  В случае наследования без завещания (gesetzliche Erbfolge) оставшийся в живых супруг имеет право на 25 % имущества, если существует оставшийся потомок наследодателя. Если у наследодателя остались его/ее родители или их дети (т.е. сестры/братья или племянницы/племянники умершего) или бабушка и дедушка, оставшийся в живых супруг получает 50 %. Во всех остальных случаях супруг получает все имущество. Супруга может получить дополнительно 25% доли имущества, если между супругами не было заключено брачного контракта. Дополнительную информацию см. в статье «Наследование по закону в Германии».

  Какие права у детей умершего или других ближайших родственников при отсутствии завещания?

  Если наследодатель не составил завещания, дети получают долю имущества в соответствии с немецкими правилами сохранения завещания.Дополнительную информацию см. в статье «Наследование по закону в Германии».

  Можно ли унаследовать долг в Германии?

  В соответствии с немецким законодательством наследник (Erbe) наследует как активы, так и долги умершего. Однако наследник может избежать личной ответственности по долгам, отказавшись от наследства или подав заявление о несостоятельности наследства.

  Кто призван управлять поместьем в Германии?

  После смерти наследодателя наследник (Эрбе) становится владельцем имущества умершего (Нахласс).Если завещатель не назначил душеприказчика (Testamentsvollstrecker), наследник управляет имуществом, а личного представителя нет.

  Кто управляет Имуществом, если наследников несколько?

  Если наследников несколько, наследство становится совместной собственностью сообщества сонаследников (Erbengemeinschaft), и наследники совместно управляют наследством. В принципе, любой акт управления требует единогласного решения другого бенефициара. Однако могут применяться исключения.

  Как работает процесс завещания в Германии?

  На практике наследникам или душеприказчикам потребуется получить немецкое свидетельство о праве на наследство (Erbschein) или немецкое свидетельство об исполнительной власти (Testamentsvolltreckerzeugnis — или и то, и другое —  для доступа и распределения активов в Германии.  

  Что такое немецкое свидетельство о праве на наследство?

   Немецкое свидетельство о праве на наследство (Erbschein) – это документ, выданный немецким судом по наследственным делам (Nachlassgericht), в котором указывается личность наследника и его соответствующая доля в наследстве, а также любые ограничения права наследника распоряжаться имуществом. , которые могут возникнуть в результате связи между предварительным наследником (Vorerbe) и последующим наследством (Nacherbe) или назначением немецкого душеприказчика (Testamentsvollstrecker).Немецкое свидетельство о праве на наследство часто требуется для подтверждения права наследника на наследство, особенно когда недвижимое имущество является частью наследственного имущества.

  Что такое немецкий сертификат исполнительной власти?

   В немецком Свидетельстве об исполнительной власти (Testamentsvolltreckerzeugnis) указывается личность немецкого доверителя (Testamentsvolltrecker) и любые ограничения его (законных) полномочий.

  Признают ли немецкие суды личного представителя США?

  А У.Личный представитель S. будет признан в Германии только в том случае, если он квалифицируется как немецкий доверитель (Testamentsvollstrecker) и, следовательно, имеет право на получение немецкого сертификата исполнителя (Testamentsvolltreckerzeugnis). Это так, если можно установить, что намерение наследодателя состояло в том, чтобы он урегулировал немецкое имущество, и он не был просто назначен душеприказчиком, потому что по законам США требуется личный представитель.

  Осуществляет ли немецкий суд по наследственным делам надзор за управлением имуществом немецким душеприказчиком?

  В отличие от процедур завещания в США.S., немецкий душеприказчик не обязан отчитываться перед немецким судом по наследственным делам (Nachlassgericht), и суд по наследственным делам, как правило, не имеет права контролировать администрацию душеприказчика или давать ему инструкции. Тем не менее, суд по наследственным делам может предоставить помощь по ходатайству заинтересованного лица, например. уволить исполнителя или определить наследников.

  Как человек определяет, является ли он бенефициаром по завещанию в Германии?

  Любой, кто владеет завещанием или распоряжается им, обязан представить его в суд по месту последнего обычного проживания наследодателя. Суд по наследственным делам (Nachlassgericht) отправит заверенную судом копию завещания всем заинтересованным лицам, включая всех бенефициаров по завещанию и наследников, оставшихся без завещания. Этот процесс называется открытием завещания (Testamentseröffnung). Если суд не свяжется с вами, вам следует подумать о том, чтобы связаться с ним.

  Признаются ли трасты в Германии?

  Немецкий закон не разрешает передачу активов, находящихся в Германии, в траст. Однако распоряжение в доверительном управлении немецкими активами не обязательно не имеет последствий.Например, завещательный траст может быть истолкован как немецкий правовой инструмент, имеющий аналогичные последствия. Например, это может быть истолковано как длительное исполнение наследства (Dauertestamentsvollstreckung), последующее наследство (Vor- und Nacherbschaft), пожизненное наследство / узуфрукт (Nießbrauch) или их комбинация.

  Есть ли в Германии налог на наследство?

  Германия не взимает налог на наследство (Nachlasssteuer), поскольку поместье не признается в качестве независимой единицы, как в США.С.

  Есть ли в Германии налог на наследство?

  Да, в Германии есть налог на наследство (Erbschaftsteuer). Для получения дополнительной информации, пожалуйста, прочитайте нашу статью Налог на наследство в Германии.

  Консульское подтверждение

  Важная информация. Требования к консульской аутентификации посольством Китая (в округе Колумбия) и генеральными консульствами Китая (в Нью-Йорке, Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Хьюстоне и Чикаго) несколько различаются. Если подлинность документов должна быть заверена посольством Китая, документы должны быть заверены Государственным департаментом США.Если документы должны быть заверены Генеральным консульством Китая, обладающим консульской юрисдикцией в отношении государства, где находится ваше место жительства, документы не должны быть заверены Государственным департаментом США. После того, как такие документы будут заверены соответствующим государственным секретарем, вы можете подать документы непосредственно в соответствующее Генеральное консульство Китая. Соответственно,

  ►Если ваше место жительства или адрес органа, выдавшего документ , находится в следующих штатах (Нью-Йорк, Коннектикут, Род-Айленд, Пенсильвания, Массачусетс, Вермонт, Нью-Гемпшир, Мэн, Огайо и Нью-Джерси), посетите: http //www.nyconsulate.prchina.org/eng/lsyw/lszjx/sbgzrz/

  ►Если ваше место жительства или адрес органа, выдающего документ, находится в следующих штатах (Северная Калифорния, Орегон, Невада, Вашингтон, Аляска), посетите: http://www.chinaconsulatesf.org/eng/lszj/ рз/

  ►Если ваше место жительства или адрес органа, выдавшего документ , находится в следующих штатах (Южная Калифорния, Аризона, Нью-Мексико, Гавайи и острова Тихого океана), посетите: http://losangeles.china-consulate.org/eng/visa/chinaauthen/

  ►если ваше место жительства или адрес органа, выдавшего документ, находится в следующих штатах (Иллинойс, Индиана, Висконсин, Миннесота, Айова, Миссури, Канзас, Колорадо и Мичиган), посетите: http://www.chinaconsulatechicago .org/eng/ywzn/qzhz/gz/

  ►Если ваше место жительства или адрес органа, выдавшего документ, находится в следующих штатах (Техас, Луизиана, Миссисипи, Алабама, Флорида, Арканзас, Оклахома и Джорджия), посетите: http://houston.china-consulate.org/eng/vp/gzrz/

  ⇒ Если ваше место жительства или адрес органа, выдавшего документ, находится в следующих штатах (Вашингтон, округ Колумбия, Мэриленд, Вирджиния, Делевер, Кентукки, Теннесси, Южная Каролина, Северная Каролина, Северная Дакота, Южная Дакота, Небраска, Монтана, Айдахо, Вайоминг и Юта), ознакомьтесь со следующей информацией:

  Аутентификация

  В соответствии с международной практикой и консульской практикой в ​​Китае, цель консульской удостоверения подлинности заключается в том, чтобы гарантировать, что нотариальные акты, выданные в одной стране, могут быть признаны соответствующими органами в другой стране, и акты могут иметь надлежащую юридическую силу, которая не должна воздействовать сомнениями в подлинности печати или подписи на актах.

  Посольство Китая в США может заверять нотариальные акты и другие документы, выданные соответствующими органами США для использования в Китае. Сделки или документы должны быть сначала заверены Управлением аутентификации Государственного департамента США.

  Консульская проверка посольством Китая в США не требуется для соответствующих документов, которые будут использоваться в САР Гонконг или САР Макао Китая. Пока эти документы нотариально заверены местным нотариусом США.S. и апостилированные Государственным секретарем или Отделом аутентификации Государственного департамента США, они могут использоваться в Гонконге или Макао.

  Руководство по аутентификации

  I. Требования к заявке

  Документ, подлежащий аутентификации, должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Документ должен быть заверен Управлением аутентификации Государственного департамента.

  2. Документ является правдивым, законным и не содержит явных нарушений китайского законодательства или потенциальных угроз национальным или общественным интересам Китая.

  3. Документ, содержащий более двух страниц, должен быть надлежащим образом переплетен как том, чтобы избежать какой-либо замены. Для обеспечения сохранности документов следует применять сургуч, пломбу для подкладки или стальную печать.

  II. Процесс аутентификации

  Шаг 1.

   Документ должен быть нотариально заверен местным нотариусом или его заверенная копия должна быть выдана компетентными органами.

  Шаг 2.

  Документ должен быть удостоверен или заверен секретарем штата (нажмите, чтобы ознакомиться с требованиями соответствующих штатов: Вашингтон, Д.C., Мэриленд, Вирджиния, Западная Вирджиния, Делевэр, Кентукки, Теннесси, Южная Каролина, Северная Каролина, Северная Дакота, Южная Дакота, Небраска, Монтана, Айдахо, Вайоминг и Юта), в которых оформлен документ. (В некоторых штатах требуется, чтобы документ сначала был заверен секретарем округа.)

  Шаг 3.

   Документ должен быть заверен Управлением аутентификации Государственного департамента.

  Шаг 4.

  Документ должен быть заверен посольством Китая.(Для того, чтобы документ был заверен Генеральным консульством Китая, шаг 3 не требуется. Если вы пройдете шаг 3, вам нужно будет представить такой документ в посольство Китая в округе Колумбия для проверки подлинности. Пожалуйста, нажмите для консульства юрисдикция китайского посольства и генеральных консульств)

  III. Документы, необходимые для подачи заявки

  1. Одна полностью заполненная форма заявления на нотариальное заверение и аутентификацию.

  2. Оригинал и ксерокопия удостоверяемого документа.

  3. Оригинал паспорта заявителя и ксерокопия фото/информационной страницы паспорта; или другое оригинальное действительное удостоверение личности, например водительское удостоверение, и ксерокопия.

  4. Если заявитель поручил кому-либо подать заявление от его/ее имени, потребуются оригинал и ксерокопия действительного удостоверения личности доверенного лица и заявителя.

  5. Если документом является лицензия на осуществление предпринимательской деятельности, необходимо представить ксерокопию паспорта или водительского удостоверения законного представителя компании и оригинал документа компании, подтверждающего статус законного представителя лица.

  IV. Как подать заявку

  1. Вы можете либо лично подать заявление и получить его обратно, либо доверить это кому-то другому или турагентам.

  2. Предварительная запись не требуется.

  3. При необходимости заявители должны лично явиться на собеседование в соответствии с требованиями Посольства (Генерального консульства) Китая.

  В. Время обработки

  1. Обычное обслуживание: 4 рабочих дня. Сюда не входит время на предоставление вспомогательных материалов, консультации или проверку информации с Китаем, а также задержки, вызванные форс-мажорными обстоятельствами.

  2. Экспресс-сервис: документы можно вернуть на 2-й или 3-й рабочий день.

  3. Срочное обслуживание в тот же день: документы можно вернуть в тот же день. (Заявки принимаются до 12:00)

  VI. Сборы и платежи

  1. После выдачи удостоверяющего сертификата заявитель может прийти в Посольство с формой получения (пинклипом), чтобы оплатить соответствующий сбор и получить сертификат в день получения или позже. Если сертификат не будет получен через 6 месяцев после дня получения, посольство Китая больше не будет его хранить, и заявитель несет единоличную ответственность за любые последствия, вытекающие из этого.

  2. Регулярное обслуживание:

  Гражданские документы: 20 долларов США за документ;

  Коммерческие документы: 40 долларов за документ.

  3. Экспресс-услуга: взимается дополнительная плата в размере 20 долларов США за документ.

  4. Срочная доставка в тот же день: взимается дополнительная плата в размере 30 долларов США за документ.

  5. Оплатите кредитной картой (только Visa или MasterCard), денежным переводом, кассовым чеком или чеком компании. Наличные или персональные чеки не принимаются. Пожалуйста, сделайте чеки или денежный перевод на «китайское посольство».

  VII. Другая важная информация

  1. Согласно законодательству Китая, аффидевит о едином статусе, используемый для регистрации брака в Китае, действителен только в течение 6 месяцев с даты выдачи. Если заявителю необходимо использовать его после того, как он был выдан в течение 6 месяцев, ему или ей необходимо получить новый аффидевит о едином статусе.

  2. Документы, используемые в Китае для усыновления, такие как свидетельство о браке, состояние здоровья, подтверждение финансового положения, дохода, отсутствие судимостей, могут быть заверены только в том случае, если период между нотариально заверенной датой и датой регистрации усыновления (за исключением время обработки Китайским центром по вопросам усыновления) не превышает 6 месяцев.

  3. Консульские работники посольства Китая рассмотрят документы, которые необходимо заверить. Если есть какие-либо проблемы, такие как незавершенный процесс, неправильный формат документа, незаконное содержание, изменение или замена документа, заявка будет отклонена.

  4. Сотрудники консульства оставляют за собой право запросить у заявителя дополнительные документы.

  5. Документ, подлинность которого подтверждена посольством Китая, не может быть преднамеренно переплетена, развязана или изменена.Заявитель несет единоличную ответственность за все последствия и юридическую ответственность, вытекающие из его или ее несанкционированного связывания, раскрепления или изменения документа.

  Часто задаваемые вопросы

  1. Все ли документы, которые будут использоваться в Китае, должны быть заверены?

  Ответ: Для облегчения обмена документами между странами в международных дипломатических и консульских делах консульская аутентификация постепенно стала международной практикой.С ростом международного взаимодействия страны обмениваются большим количеством документов различного типа, но каждая страна имеет разные требования и форматы для нотариального заверения и сертификации бизнеса. Система консульской аутентификации основана на цепочке процессов, заканчивающихся дипломатическим или консульским представительством одной страны за границей, удостоверяющим последнюю печать и подпись на документах, чтобы гарантировать, что документы могут быть приняты соответствующими департаментами и учреждениями в стране и использование на документы не повлияют сомнения в подлинности документов.Таким образом, иностранные документы могут беспрепятственно распространяться и использоваться в разных странах.

  Чтобы сделать документы, которые будут использоваться в Китае, приемлемыми для соответствующих китайских ведомств и учреждений, предлагается, чтобы документы были заверены китайским посольством или генеральным консульством за границей. Однако будет ли документ принят соответствующими китайскими ведомствами или нет, зависит от того, соответствует ли содержание документов их требованиям. Производитель документа, а не консульская аутентификация, несет ответственность за содержание документа.

  2. Можно ли получить консульское удостоверение только в дипломатическом или консульском представительстве Китая в стране, а не в Министерстве иностранных дел или других удостоверяющих учреждениях страны?

  Ответ: Во-первых, китайские дипломатические или консульские представительства за границей обычно заверяют подлинность только печатью и подписью Министерства иностранных дел страны пребывания или учреждения по проверке подлинности. Во-вторых, китайские дипломатические или консульские представительства за границей не хранят образцы печати или подписи нотариусов или эмитентов деловой документации страны пребывания и, таким образом, не могут проверить подлинность документа.Таким образом, соответствующие документы должны быть заверены Министерством иностранных дел страны пребывания или учреждениями, удостоверяющими подлинность, до того, как в китайское дипломатическое или консульское представительство будет подана заявка на получение консульской проверки подлинности.

  3. Как подать заявление на консульскую аутентификацию документов или бизнес-сертификатов, выданных в Китае?

  Ответ: Нотариальные акты или деловые документы, связанные с иностранными делами, выданные в Китае для использования в иностранном государстве, должны быть сначала заверены Консульским отделом Министерства иностранных дел Китая или уполномоченными местными отделениями иностранных дел Китая.Затем они должны быть заверены дипломатическими или консульскими представительствами иностранного государства в Китае (двойная аутентификация). В некоторых случаях аутентификация дипломатическими или консульскими представительствами иностранного государства в Китае не требуется (однократная аутентификация).

  Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с требованиями Министерства иностранных дел Китая и соответствующих иностранных дипломатических или консульских представительств в Китае.

  4. Если нотариальные акты или другие документы, выданные в Китае, были вывезены в иностранное государство без заверения в Китае, могут ли они быть заверены китайским дипломатическим или консульским представительством за границей?

  Ответ: Дипломатические и консульские представительства Китая за границей не принимают заявления о удостоверении подлинности нотариальных актов иностранного происхождения или других документов, выданных в Китае, поскольку представительства не хранят образцы подписи или печати китайских нотариусов или органов, выдающих деловую документацию. и, таким образом, не может проверить подлинность документов.Заявитель должен отправить документ обратно в Китай, обратиться за удостоверением подлинности в Департамент консульских дел Министерства иностранных дел Китая или в уполномоченные местные органы по делам иностранных дел Китая, а также обратиться за удостоверением подлинности в дипломатическое или консульское представительство в Китае. страна, в которой будут использоваться документы. Если заявителю неудобно возвращаться для этого в Китай, он или она может доверить формальности кому-то другому (например, другу или родственнику в Китае или адвокату).

  Procure

  ДОВЕРЕННОСТЬ

  Формы и инструкции, доступные для этой услуги:

  * Консульство не несет никакой ответственности за юридическую силу документов, подготовленных не самими консульскими работниками.
  

  Доверенность — документ, уполномочивающий одно лицо действовать от имени другого лица, принимать необходимые меры для достижения определенной цели (например,грамм. продать, купить, управлять, сделать пожертвование, принять пожертвование, создать или закрыть компанию, запросить размещение запретов на брак и т. д.).

  Доверенности подразделяются на две категории:

  Генеральная доверенность: этим документом лицо поручает управление всеми своими настоящими и будущими делами поверенному или агенту. Генеральная доверенность выдается на неопределенный срок и наделяет агента обширными полномочиями, которые становятся похожими на альтер-эго принципала.Такая власть должна быть предоставлена ​​только лицам, пользующимся максимальным доверием.

  Специальная доверенность: с этим документом лицо поручает адвокату или агенту управление частью своих дел. Специальная доверенность действительна только до совершения указанного события (например, продажа квартиры). Для некоторых типов доверенностей, таких как дарение, закон требует публичного акта.

  Если принципал действует от имени компании, это лицо должно доказать юридическое существование компании и должность, занимаемую в ней.

  Важно отметить, что все документы о праве собственности, выданные супружеской парой, должны быть подписаны обоими супругами. По закону общность имущества является нормой. Если граждане Италии заключили брак в Италии и выбрали раздельное имущество, подписи обоих супругов не требуются. Штат Калифорния не предусматривает такой возможности. В Италии режим общности имущества исключает следующее имущество, поскольку оно считается личным:

  • Имущество, которое до брака принадлежало супругу или на которое супруг имел право бенефициарного права;
  • Имущество, которое было приобретено после брака путем дарения или наследования, и в акте дарения или в завещании конкретно не указано, что они имеют право на совместное имущество;
  • Имущество, находящееся в личном пользовании каждого из супругов, и их принадлежности;
  • Имущество, необходимое супругу для выполнения профессиональных обязанностей;
  • Имущество, полученное в качестве возмещения ущерба и пенсии в связи с полной или частичной нетрудоспособностью;
  • Имущество, приобретенное за счет средств от передачи или обмена вышеуказанного имущества.

  Наиболее распространенные типы специальных доверенностей:

  • Доверенность на приобретение недвижимости
  • Доверенность на продажу недвижимости
  • Доверенность на наследство
  • Доверенность на принятие пожертвования
  • Доверенность на покупку/продажу автомобиля
  • Доверенность на судебное разбирательство

  ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
  
  Настоящая доверенность позволяет заявителю делегировать лицо в Италии для приобретения недвижимости (земельного участка, квартиры и т.)

  Получить такую ​​Доверенность можно следующим образом:

  • Без личного визита в консульство, через нотариуса: в этом случае необходимо иметь подпись на документе, составленном лично ( факс* ) или вашим доверенным лицом*, заверенную нотариусом, а затем получить апостиль от государственного секретаря (штата, в котором нотариус сертифицирован для работы).
    Дополнительные сведения об этой процедуре см. по следующей ссылке .
    Адреса и контакты государственных секретарей консульской юрисдикции Сан-Франциско см. по следующей ссылке .
  • В консульстве через публичный акт: необходимо заранее связаться с нотариальной конторой, чтобы назначить встречу и впоследствии отправить следующую форму .
  • В консульстве по лично написанному документу ( факс ): можно прийти в консульство только для заверения подписи, с уже выписанной заявителем доверенностью.Тем не менее, рекомендуется заранее записаться на прием, заранее отправить по электронной почте проект документа в нотариальную контору и принести электронную копию в консульство, если потребуются изменения.

  * Консульство не несет никакой ответственности за юридическую силу документов, подготовленных не самими консульскими работниками.
  

  ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ

  Настоящая доверенность позволяет заявителю делегировать лицо в Италии для продажи имущества (земельного участка, квартиры и т.)

  Получить такую ​​Доверенность можно следующим образом:

  • Не приходя лично в консульство, через нотариуса: в этом случае необходимо иметь подпись на документе, составленном лично ( факс* ) или вашим доверенным лицом*, заверенном нотариусом, а затем получить апостиль от государственного секретаря (штата, в котором нотариус сертифицирован для работы).
    Дополнительные сведения об этой процедуре см. по следующей ссылке.
    Адреса и контакты государственных секретарей консульской юрисдикции Сан-Франциско см. по следующей ссылке.
  • В консульстве через публичный акт: необходимо заранее связаться с нотариальной конторой, чтобы назначить встречу и впоследствии отправить следующую форму .
  • В консульстве по лично написанному документу ( факс ): можно прийти в консульство только для заверения подписи, с доверенностью, уже написанной заявителем.Тем не менее, рекомендуется заранее записаться на прием, заранее отправить по электронной почте проект документа в нотариальную контору и принести электронную копию в консульство, если потребуются изменения.

  * Консульство не несет никакой ответственности за юридическую силу документов, подготовленных не самими консульскими работниками.
  

  ДОВЕРЕННОСТЬ НА НАСЛЕДОВАНИЕ

  Эта процедура позволяет заявителю делегировать лицо в Италии для представления его / ее в процедуре наследования родственника или лица, законным наследником которого заявитель является.

  Получить такую ​​Доверенность можно следующим образом:

  • Без личного визита в консульство, через нотариуса: в этом случае необходимо иметь подпись на документе, составленном лично ( факс* ) или вашим доверенным лицом*, заверенную нотариусом, а затем получить апостиль от государственного секретаря (штата, в котором нотариус сертифицирован для работы).
    Дополнительные сведения об этой процедуре см. по следующей ссылке .
    Адреса и контакты государственных секретарей консульской юрисдикции Сан-Франциско см. по следующей ссылке .
  • В консульстве через публичный акт: необходимо заранее связаться с нотариальной конторой, чтобы назначить встречу и впоследствии отправить следующую форму .
  • В консульстве по лично написанному документу ( факс ): можно прийти в консульство только для заверения подписи, с доверенностью, уже написанной заявителем.Тем не менее, рекомендуется заранее записаться на прием, заранее отправить по электронной почте проект документа в нотариальную контору и принести электронную копию в консульство, если потребуются изменения.

  * Консульство не несет никакой ответственности за юридическую силу документов, подготовленных не самими консульскими работниками.

  ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРИНЯТИЕ ПОжертвования

  Доверенности на пожертвования оформляются публичным актом в присутствии двух свидетелей.Заявитель должен найти таких свидетелей (не имеющих родственных связей с заявителем) и доставить их в консульство, чтобы они выступили в качестве свидетелей.

  Эта процедура позволяет заявителю делегировать лицо в Италии, чтобы представлять его / ее при принятии пожертвования или пожертвования.

  Получить такую ​​Доверенность можно следующим образом:

  • В консульстве через публичный акт: необходимо заранее связаться с нотариальной конторой, чтобы назначить встречу и впоследствии отправить следующую форму .

  ДОВЕРЕННОСТЬ НА КУПЛЮ/ПРОДАЖУ АВТОТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА

  Эта процедура позволяет заявителю делегировать лицо в Италии, чтобы представлять его/ее при продаже автомобиля.

  Получить такую ​​Доверенность можно следующим образом:

  • Без личного визита в консульство, через нотариуса: в этом случае необходимо иметь подпись на документе, составленном лично ( факс* ) или вашим доверенным лицом*, заверенную нотариусом, а затем получить апостиль от государственного секретаря (штата, в котором нотариус сертифицирован для работы).
    Дополнительные сведения об этой процедуре см. по следующей ссылке .
    Адреса и контакты государственных секретарей консульской юрисдикции Сан-Франциско см. по следующей ссылке .
  • В консульстве через публичный акт: необходимо заранее связаться с нотариальной конторой, чтобы назначить встречу и впоследствии отправить следующую форму .
  • В консульстве по лично написанному документу ( факс ): можно прийти в консульство только для заверения подписи, с доверенностью, уже написанной заявителем.Тем не менее, рекомендуется заранее записаться на прием, заранее отправить по электронной почте проект документа в нотариальную контору и принести электронную копию в консульство, если потребуются изменения.

  * Консульство не несет никакой ответственности за юридическую силу документов, подготовленных не самими консульскими работниками.
  

  ДОВЕРЕННОСТЬ НА СУДЕБНОЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВО

  Эта доверенность позволяет заявителю делегировать лицо в Италии (как правило, адвоката) для представления его интересов в судебных процессах, таких как судебные процессы, апелляции и т.