МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Правоустанавливающий документ это: Что такое правоустанавливающие документы. Объясняем простыми словами: Энциклопедия — Секрет фирмы

Что такое правоустанавливающие документы. Объясняем простыми словами: Энциклопедия — Секрет фирмы

Например, для права собственности на недвижимость это могут быть:

  • договор купли-продажи,
  • договор мены,
  • договор дарения,
  • договор приватизации,
  • договор участия в долевом строительстве,
  • свидетельство о праве на наследство
  • и др.

В документе обязательно должен быть указан правообладатель, вид права и данные об объекте.

Примеры употребления на «Секрете»

«При залоге проверяют правоустанавливающие документы на имущество (чаще всего недвижимое). Имущество должно быть приобретено правомерно, а также не находиться под залогами».

(Из материала о том, что делать, если не дают кредит в банке.)

«Судье, вероятно, велели отказать, и она не придумала ничего умнее, чем сослаться на новую редакцию 222-й статьи Гражданского кодекса о самовольной постройке. Проще говоря, заявила: раньше у нас было одно право, а с новой 222-й статьёй законно построенные объекты со всеми документами можно признавать самостроем. По этой логике любую советскую постройку можно назвать самостроем. Мы же не спорим, что киоски и палатки надо сносить, что Москву надо чистить, но объекты, имеющие правоустанавливающие документы, трогать без суда нельзя».

(Из интервью с владельцем знаменитого московского самостроя 90-х — ТЦ «Пирамида» на Тверской улице Москвы Владиславом Васневым.)

Нюансы

На основе правоустанавливающего документа можно получить правоудостоверяющий документ, то есть подтверждающий наличие права на имущество.

Например, правоподтверждающим документом на недвижимость является выписка из ЕГРН. До 2017 года оформлялось свидетельство о регистрации права собственности. Но с 2017 года свидетельство стало не нужно, а выписка подтверждает право собственности и является официальным документом, который выдает Росреестр.

Правоустанавливающие документы на земельные участки: акт органа госвласти или местного самоуправления;

  • решение суда, вступившее в законную силу;
  • правоустанавливающий документ на исходный земельный участок и соглашение о разделе земельного участка;
  • решение о реорганизации организации и передаточный акт.

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы необходимы для осуществления различных сделок с имуществом, при судебных разбирательствах и т. п.

Статью проверила:

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. В чем разница? | Просто о недвижимости

Сегодня в очередной раз возник у клиентов вопрос: что такое правоустанавливающие документы, ибо они предоставили технический паспорт и выписку из регпалаты и сказали, что других документов у них нет, а эти документы и являются правоустанавливающими.
Поскольку этот вопрос возникает довольно часто, расскажу подробно о нем, вдруг кому-то пригодится.

Итак, существуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Это разные бумаги.

Фото из открытых источников

Фото из открытых источников

Правоустанавливающие документы — это те документы, на основании которых возникло право (чаще всего собственности, поэтому его и рассмотрю для примера). Итак, право собственности может возникнуть на основании следующих документов:

— договор купли-продажи

— акт приема-передачи к договору долевого участия

— договор безвозмездной передачи квартиры в собственность (приватизация)

— договор дарения

— свидетельство о праве на наследство (по закону либо по завещанию)

— решение суда

— соглашение о разделении (об определении) доли

— справка о выплате пая

— договор ренты декларация (при дачной амнистии)

и некоторые другие.
Разновидностей таких документов может быть довольно много, причем в одном объекте они могут комбинироваться. Например, часть квартиры принадлежит собственнику на основании приватизации, а вторая часть принадлежит другому собственнику на основании приватизации и договора дарения. Существует множество вариантов, нужно их рассматривать в совокупности, чтобы определить, все ли документы собраны для предстоящей сделки купли-продажи.

Пара слов о правоподтверждающих документах. В настоящее время таким документом является выписка из единого государственного реестра прав (или проще из ЕГРН), которая подтверждает право собственности субъекта на определенный объект недвижимого имущества. И в этой выписке бывает указан документ-основание — как раз один или несколько из вышеперечисленных. Ранее были Свидетельства о государственной регистрации права (зеленые, синие, розовые), сейчас их не выдают.

Техпаспорт — это не правоустанавливающий, а технический документ, в котором указаны площади объекта недвижимости, его инвентарный номер и отражена планировка. Этот документ выдается соответствующими органами: бюро технической инвентаризации или приравненными к ним инстанциями.


Если возникают вопросы по документам, обращайтесь, расскажу какой комплект пригодится в том или ином случае, поскольку иногда приходится разгадывать сканворды, и из предоставленного одного документа надо определить, какие же еще документы участвуют в сделке. Очень многие собственники недвижимости вообще не представляют, что от них хотят, поэтому с них спрос небольшой, приходится импровизировать и приходить к единственно верному ответу. А, поскольку корректно собранный комплект документов — важная составляющая успешной сделки, этому вопросу уделяется самое пристальное внимание

Поддержите, пожалуйста, мое начинание. Кликните значок «пальчик вверх», я буду знать, что мои статьи вызывают интерес.
И, если нетрудно, подпишитесь на мой канал. Постараюсь, чтобы Вам было интересно.
Добавляйтесь в друзья на мою страничку ВКонтакте https://vk.com/marina_petrova_spb_rieltor
Я буду Вам очень рада

Как проверить квартиру на юридическую чистоту перед покупкой? : Гринстрой

На чтение 6 мин Просмотров 509 Опубликовано Обновлено

Провести данную проверку можно самостоятельно, но чтобы минимизировать риски стоит обратиться к профессионалам.

  1. Запрос документов у собственника. Для начала нужно удостовериться, что квартира действительно принадлежит продавцу, и на ней нет ограничений и обременений. Попросите владельца продемонстрировать: паспорт, правоподтверждающий документ (выписку из ЕГРН) и правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, либо договор участия в долевом строительстве).
  2. Правоподтверждающие документы. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, различаются в зависимости от того, когда она была приобретена.

Если квартира куплена до 15 июля 2016 года, у владельца должно быть свидетельство о госрегистрации права собственности.

С 15 июля по 31 декабря 2016 года свидетельство уже не выдавалось, соответственно, если квартира была куплена в этот период, то у владельца будет только выписка из ЕГРН.

С 1 января 2017 года ЕГРП и кадастр недвижимости объединили в Единый государственный реестр недвижимости – ЕГРН. Именно выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сейчас является единственным и достаточным правоподтверждающим документом.

Проверить на совпадение характеристик демонстрируемой квартиры с характеристиками, указанными в ЕГРН или свидетельстве о госрегистрации права собственности. Паспортные данные владельца также должны совпадать с реквизитами, указанными во всех документах по квартире. Вы должны удостовериться, что продавец является законным владельцем квартиры.

  • Продажа по доверенности. Если квартиру продает посредник, попросите его показать доверенность.

В доверенности должно быть указано, что доверенное лицо вправе заключать договор и принимать деньги от покупателя.

  •  Проверка подлинности документов. Убедитесь в подлинности паспорта продавца, документов о праве собственности и доверенности (при ее наличии).

В паспорте не должно быть исправлений, кривых шрифтов и наклеек. Должны присутствовать все водяные знаки и оттиски. Визуально оцените, соответствует ли состояние паспорта дате его выдачи. Новый на вид паспорт, полученный десять лет назад, может быть поддельным. Проверьте, чтобы серия паспорта совпадала с местом выдачи. Первые две цифры серии – это код города.

Основанием для получения права собственности продавцом являются правоустанавливающие документы. Тип правоустанавливающего документа зависит от того, как именно квартира попала к собственнику.

  • Виды правоустанавливающих документов у собственника квартиры.
Как владелец приобрел квартируДокументы-основанияНа что обратить внимание
Первичный рынокДоговор долевого участия или договор переуступки, решение на ввод объекта в эксплуатацию, акт приема-передачиДанные по квартире должны совпадать во всех документах
Вторичный рынокДоговор купли –продажиАкт приема-передачи квартиры с предыдущим собственником, или расписка в получении денег будут свидетельством о том, что предыдущая сделка была завершена без конфликтов
ПриватизацияДоговор передачи квартиры в собственностьСколько собственников у квартиры и кто зарегистрирован в ней. Если собственников несколько , они все должны участвовать в сделке
НаследствоСвидетельство о праве на наследствоКем приходится наследник наследодателю. Велика ли вероятность появления неучтенных наследников
Дарение ОбменДоговор дарения Договор меныНа практике встречаются значительно реже, поэтому риск мошеннических действий в данных случаях выше. К сделке лучше подключить юриста
  • В каких случаях у собственника может не оказаться правоустанавливающих документов на квартиру. Правоустанавливающие документы могут отсутствовать в двух случаях:
  • Квартира не приватизирована. Сделку придется приостановить и дождаться пока владелец приватизирует недвижимость.
  • Документы утеряны. В этом случае сделка также будет приостановлена на время восстановления документов.
  • Наличие обременений и арестов проверяют по выписке из ЕГРН. При наличии обременений нужно разобраться, какого рода обременение – добровольное или принудительное, как можно его снять. Добровольным обременение может быть, когда владелец, например, закладывает имущество, чтобы взять долг. Принудительное – наложение ареста на квартиру за долги.

Если в свидетельстве указано «Ипотека в силу закона», это значит, что недвижимость в залоге у банка и купить ее можно только после погашения ипотеки.

  • Судебные споры. О том, что ведутся споры по квартире, могут утаить. Проверить это можно по выписке из ЕГРН в разделе «Сведения о зарегистрированных правах», далее подраздел «Заявленные в судебном порядке права требования». И если споры есть, то лучше отказаться от квартиры.
  • Технический паспорт и законность перепланировки.Сверьте квартиру с планом из техпаспорта, чтобы понять делалась ли перепланировка. Перепланировка должна быть именно узаконена, если продавец употребит термин «Согласована» и в плане окажутся красные линии, знайте, что перепланировка не узаконена. Согласовывают эскиз или проект еще не сделанной перепланировки.

Это важно, если вы собираетесь приобретать квартиру в ипотеку, не все банки дают кредит на квартиру с неузаконенной перепланировкой.

  1. Проблемные собственники. Покупатель может столкнуться с такими проблемами, как наличие несовершеннолетних, недееспособных или отсутствующих владельцев.

В случае если квартира принадлежит несовершеннолетнему, то для совершения сделки потребуется согласие органов опеки лил попечительства.

Если есть сомнения в дееспособности владельца, то родственники могут в будущем вернуть имущество через суд. Это касается пожилых людей, людей с отклонениями, а также людей с алкогольной зависимостью. В этом случае потребуется от продавца предоставить справку из психоневрологического и наркологического диспансера.

  1. Решение супруга. Согласно Семейному кодекса, распоряжаться имуществом супругов можно только с их обоюдного согласия. Поэтому если квартира была куплена в браке, то для ее продажи потребуется нотариально заверенное разрешение второго супруга. Если брак расторгнут – тоже. Данное заявление не является обязательным документом для Росреестра, но является гарантией на случай возникновения споров в будущем.
  2. Отсутствие задолженностей. Для того чтобы убедиться в отсутствии долга за ЖКУ и капитальный ремонт попросите продавца предоставить справки об отсутствии задолженности, либо показать квитанции об оплате. Если задолженность есть, то она обязательно будет указана.

При подписании акта приема-передачи нужно зафиксировать показания счетчиков, чтобы ни у кого не было сомнений по размеру задолженностей.

  1. Регистрация жильцов. К моменту подписания договора купли-продажи в квартире не должно быть никого зарегистрировано. Узнать это можно по справке о регистрации по форме номер 9. Она бывает двух видов: обычной и архивной формой. Архивная – более полная, в ней указаны все, кто был поставлен на регистрационный учет и снят с него.

Запросить данную справку необходимо несколько раз. Первый – на начальном этапе переговоров, чтобы узнать, кто прописан. Второй – перед подачей документов на регистрацию нового собственника, чтобы убедиться, что к моменту оформления документов, все зарегистрированные сняты с учета. И третий – после перехода квартиры в собственность нового владельца, чтобы убедиться, что в квартире никто не прописан.

  1. Справка из психоневрологического диспансера. Данная справка дает возможность убедиться, что собственник дееспособен и несет ответственность за свои действия. При покупке недвижимости у недееспособного гражданина, в дальнейшем сделку могут признать недействительной.

Существует два варианта справок из психоневрологического диспансера. Первый вариант – о том, что человек не состоит на учете в ПНД. Второй выдается по результатам медицинского освидетельствования. Лучше иметь обе справки, потому как отсутствие человека на учете в ПНД не означает, что он дееспособен.

Как исправить ошибку в правоустанавливающих документах

Ошибка в документах даже в одну букву может создать для человека значительные проблемы, особенно если эти документы определяют право собственности. В таком случае человек фактически избавляется права распоряжаться собственным имуществом.

Что такое правоустанавливающий документ

Правоустанавливающий документ — документ, который удостоверяет правовую связь конкретного имущества с лицом его владельца и составлен в порядке, предусмотренном законодательством. Это может быть — государственный акт на право собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, трудовая книжка, гражданско-правовой договор и тому подобное.

Как можно исправить ошибку во внесудебном порядке

Самый простой вариант решения проблемы — это обращение в орган, который выдал документ с просьбой исправить ошибку. Однако исправить ошибку смогут только в том случае, если в документах, на основании которых выдавался правоустанавливающий документ данной ошибки не было, и ошибка была допущена именно по вине органа, который его выдал.

В каком случае нужно обращаться в суд?

Если в исправлении ошибки отказано, или такое учреждение ликвидировано и архивные документы не сохранились, а орган в котором находится архивное дело не наделенный полномочиями исправлять такие ошибки единственным способом решения вопроса является обращение в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Применить процедуру установления фактов, которые имеют юридическое значение, можно при наличии таких обстоятельств:

— в соответствии с законом, такие факты порождают юридические последствия, это значит, что именно от них зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан

— действующее законодательство не предусматривает другую возможность их установления;

— заявитель не может иным образом получить или возобновить потерянные документы, которые удостоверяют факты, которые имеют юридическое значение;

— если установление факта не связывается со следующим решением спора о праве.

Защитите свою недвижимость от мошенничества и «черных регистраторов». Сервис SMS-Маяк мгновенно известит об изменениях в Реестре вещных прав и незаконных процедурах. Ставьте свои объекты на контроль прямо сейчас.

Куда обращаться?

Заявление об установлении факта, который имеет юридическое значение, а именно установление факта принадлежности правоустанавливающего документа подается в местный суд по месту регистрации проживания.

Что нужно указать в заявлении и какие документы к ней прибавить?

Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа должно содержать:

— наименование суда в которое подается заявление;

— фамилию, имя и отчество заявителя и заинтересованных лиц, местожительство пребывания, местонахождение для юридических лиц, почтовый индекс, а также регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика при его наличии или номер и серию паспорта, известные номера средств связи, официального электронного адреса и адреса электронной почты;

— информацию о том, какой факт заявитель просит установить и с какой целью;

— причины не возможности возобновления документации, которые удостоверяют этот факт;

— доказательства, которые подтверждают факт.

К заявлению прилагаются доказательства, которые подтверждают изложенные в заявлении обстоятельства, и справка о том, что организация, которая выдала документ, не имеет возможности внести в него соответствующие исправления.

Стоимость

За представление заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо оплатить судебный сбор, для физических лиц — это 0,2 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц, установленного законом на 1 января календарного года, в котором соответствующее заявление подается в суд.

По материалам Координационного центра из предоставления правовой помощи

Как предпринимателю самостоятельно ориентироваться в законодательстве? Все разъяснения доступны в системе LIGA360 :Підприємець. А еще система мгновенно будет направлять извещение об изменениях законодательства. Детали за ссылкой.

Multitran dictionary

Russian-German forum   EnglishGermanFrenchSpanishItalianDutchEstonianLatvianAfrikaansEsperantoKalmyk ⚡ Forum rules
✎ New thread | Private message Name Date
16  Вьетнамское имя  Bogdanna  2.03.2022  21:24
2 25  Сокращения в справке о прививках  HolSwd  2.03.2022  20:56
11 122  konfrontieren mit  Александр Рыжов  2.03.2022  12:35
90 1421  Надписи нотариуса: Ausfertigungsvermerke & Rest 🙂  | 1 2 3 all Mme Kalashnikoff  1. 05.2020  20:33
5 54  детская фтизиатрия  vot-vot  1.03.2022  23:51
2 47  история в лицах  mariposa_feliz  2.03.2022  0:16
527 8373  Ошибки в немецком словаре  | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 all Bursch  21.12.2020  20:12
36 486  Vor dem Notar =Dr. = доктор? Хэлп!  | 1 2 all Mme Kalashnikoff  23.02.2022  15:35
906 28072  off музыкальная пауза  | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 all Queerguy  30.11.2015  22:23
7 115  satzwertiges Lemma  daydream  23.02.2022  1:47
16 277  OFF для присяжных коллег и не только  HolSwd  20.02.2022  13:51
78  поступившая  Freude777  20.02.2022  19:23
13 163  Charlottenburg-Wilmersdorf VON Berlin  el_th  17.02.2022  11:53
2 94  колледж иностранных языков и международного бизнеса  Freude777  18.02.2022  21:18
8 112  Первично чудо светофор  HolSwd  17. 02.2022  18:05
7 125  Люди добрые, помогите опять бестолковщине с Анабином!  HolSwd  17.02.2022  14:05
25 176  zerkleinert  Александр Рыжов  17.02.2022  0:38
8 130  Тренинговая ведомость  Svetlana R.  16.02.2022  19:20
4 123  исправление верно  Эсмеральда  15. 02.2022  15:54
1 54  Amtspflegerin und Beiständin  vot-vot  16.02.2022  1:14
2 65  Rückbildung  xenyz  15.02.2022  20:48
4 96  несет или носит фамилию и ablegen  HolSwd  15.02.2022  12:23
14 203  OFF: День рожденья воскресенье — …  HolSwd  13. 02.2022  12:15
2 68  an den Schuld- und Strafausspruch gebunden  Bogdanna  12.02.2022  15:18
4 191  полу-офф про работу  mumin*  4.02.2022  13:13
15 121  вертеброневрология  HolSwd  10.02.2022  20:14
15 167  сестринское дело  HolSwd  9. 02.2022  13:16

Самый быстрый словарь в мире | Vocabulary.com

  • юридический документ (закон) документ, который устанавливает некоторые договорные отношения или предоставляет какое-либо право

  • юридический документ (закон) документ, в котором излагаются договорные отношения или предоставляется какое-либо право

  • юридическое сообщество совокупность лиц, имеющих право заниматься юридической практикой в ​​определенной юрисдикции

  • логический аргумент: ход рассуждений, направленный на демонстрацию истинности или ложности; методический процесс логических рассуждений

  • окончательное решение решение о рассмотрении дела в суде

  • подтверждение состояние или качество признания

  • документ представление мышления человека с символическими знаками

  • оценочное суждение Оценка, которая раскрывает больше о ценностях лица, проводящего оценку, чем о реальности того, что оценивается

  • дополнение к чему-то добавленному, чтобы украсить или сделать совершенным

  • органы местного самоуправления органы местного самоуправления

  • обязательство действие, связанное с курсом действий

  • отслойка сетчатки нарушение зрения в результате отделения сетчатки от сосудистой оболочки в задней части глаза; лечится фотокоагуляцией

  • письменный документ, содержащий информацию

  • Страшный суд (Новый Завет) день в конце времен после Армагеддона, когда Бог определит судьбы всех людей в соответствии с добром и злом их земной жизни

  • местный отдел постоянно действующий отдел, созданный для выполнения функций местного самоуправления

  • lodgment состояние или качество размещения или закрепления даже временно

  • официальный документ (закон) документ, устанавливающий некоторые договорные отношения или предоставляющий какое-либо право

  • юридические документы и части юридических документов — синонимы и родственные слова

    Родственные слова


    поправка

    существительное

    одно из изменений, внесенных в У.S. Конституция

    форма претензии

    существительное

    в Англии и Уэльсе, документ, который лицо заполняет для возбуждения гражданского дела

    codicil

    существительное

    дополнение, вносящее изменения в завещание (=юридический документ, определяющий, кто получит ваши деньги и имущество после вашей смерти)

    условие

    существительное

    юридическое важная часть контракта. В случае нарушения условия договор может быть расторгнут, в отличие от гарантии, которая является менее важной частью.

    конструктивный контракт

    сущ.

    квази-контракт

    контракт

    сущ.

    подразумеваемый законом договор

    существительное

    квази-договор

    безымянный термин

    существительное интерпретироваться как очень важное условие или менее важная гарантия

    инструмент

    существительное

    юридический официальный юридический документ, такой как завещание, договор или акт поставляется с программным продуктом и указывает, как вы можете использовать программное обеспечение и скольким людям разрешено его использовать

    воля к жизни

    существительное

    al официальный документ, в котором вы излагаете решения о вашем лечении, которые вы хотите, чтобы другие люди принимали, для использования, если вы слишком больны, чтобы принимать эти решения самостоятельно do

    условно-досрочный договор

    существительное

    договор, который обычно является чисто устным, хотя может быть и частично письменным, но не является документом или продать это изобретение в течение определенного периода времени и предотвратить это кому-либо еще принять участие в деле в суде общей юрисдикции

    предложить письмо

    существительное

    в У. S., имеющее обязательную силу письменное соглашение между обвинением и обвиняемым в рамках сделки о признании вины

    оговорка

    существительное

    формальное условие, которое должно быть принято до заключения соглашения

    судебный запрет

    существительное

    юридический документ от судья, запрещающий кому-либо что-либо делать

    оговорка о делимости

    существительное

    оговорка в договоре, в которой говорится, что если части договора признаются незаконными или не имеющими исковой силы, остальная часть договора остается в силе.Его также называют сальваториальной оговоркой.

    подпункт

    существительное

    часть пункта контракта или другого документа

    повестка

    существительное

    юридический официальный документ, предписывающий кому-либо явиться в суд

    односторонний договор но другая сторона не

    гарантия

    существительное

    юридическое незначительное условие в контракте. Нарушение гарантии не прекращает контракт, в отличие от условия.

    will

    существительное

    юридический юридический документ, который объясняет, что вы хотите сделать с вашими деньгами и имуществом после вашей смерти. Это часто более формально называется последней волей и завещанием

    .

    Английская версия тезауруса юридических документов и частей юридических документов

    Виды юридических документов и форм

    Узнайте больше о стандартных типах контрактов и узнайте о самом быстром и простом способе получить подписи, необходимые для заключения сделки.

    Юридические документы, такие как контракты и соглашения, представляют собой взаимные обещания между двумя или более сторонами. Их можно увидеть повсюду — от деловых сделок и контрактов с работниками до договоров аренды жилья и соглашений об урегулировании споров. Хотя устные соглашения в некоторых случаях приемлемы, ясность письменных контрактов выгодна всем. Давайте погрузимся в некоторые из распространенных типов.

    Примеры юридических документов.

    • Трудовой договор: Этот тип договора описывает рабочие отношения между работником и работодателем, включая роли и обязанности, а также компенсацию и другие льготы.
    • Деловое соглашение: Если вы являетесь владельцем бизнеса и надеетесь стать партнером другого предприятия, вам необходимо подписать деловой договор. Обычно это включает детали партнерства, в том числе все соответствующие организационные отношения и ключевые финансовые операции, связанные с договоренностью, а также возможные положения о неразглашении или неконкуренции.
    • Договоры купли-продажи: Если вы продаете или покупаете товары или услуги, договоры купли-продажи служат юридической документацией биржи.Покупатель обещает заплатить в соответствии с установленными условиями, а продавец обещает обменять товар или услугу. В договорах купли-продажи также будут определены детали и условия, отраженные в последующих счетах-фактурах.
    • Договор купли-продажи: Если вы покупаете или продаете дом, вы, скорее всего, заключите договор купли-продажи. Если вы арендуете недвижимость или владеете арендованной недвижимостью, в договорах на проживание будут указаны требования к арендной плате, а также такие детали, как ожидания по техническому обслуживанию, страховка арендатора, парковочные места и многое другое.
    • Мировое соглашение: Этот тип соглашения может возникнуть, если вы окажетесь в споре с одной или несколькими сторонами. Вы попытаетесь решить проблему, обычно с помощью адвокатов или стороннего арбитра или посредника, не доводя дело до суда. Если вопрос будет решен, стороны подпишут официальную документацию для легализации решения.

    Это всего лишь несколько примеров юридических документов, с которыми вы можете столкнуться в своей профессиональной или личной жизни.Как и в случае с любыми другими документами, важно внимательно их прочитать и понять, с чем вы соглашаетесь. Если у вас возникнут сомнения, обратитесь за советом к адвокату.

    Подписывайте контракты цифровой подписью за несколько простых шагов. Откройте для себя все возможности Adobe Acrobat Pro DC с электронной подписью .

    Каковы стандартные части юридического документа?

    Автор: Кейтлин Бернс ,   Менеджер контента DocsCorp.

    Юридические документы различаются по назначению и содержанию, но есть несколько наиболее распространенных типов:

    • Документы, такие как завещание или акт, которые юридически предоставляют права
    • Состязательные бумаги, когда стороны представляют свои требования и возражения в начале судебного процесса
    • Записки, которые представляют собой аргументы, объясняющие, почему тот, кто подает в суд, должен выиграть дело
    • Аффидевиты, заявления, сделанные под присягой, подтверждающие достоверность факта, насколько известно этому лицу

    Юридические документы состоят из стандартного набора частей, каждая из которых служит определенной цели. К ним относятся:

    • Титульная страница
      Титульная страница — это первое знакомство с содержанием юридического документа. Он будет содержать юридические элементы, такие как стороны, название и дата, элементы брендинга, такие как логотип фирмы, адрес офиса и идентификатор документа. Обычно на титульном листе нет номера страницы.
    • Оглавление
      Страница оглавления (TOC) обычно включает заголовок и идентификатор документа. Он часто не имеет номера страницы.Цель оглавления — помочь читателю ориентироваться в ключевых заголовках длинных юридических документов.
    • Первая страница
      Начало документа включает заголовок, который сначала отображается на титульном листе, за которым следуют стороны, которые обычно нумеруются.
    • Вводные положения
      Ниже сторон находятся вводные положения, также известные как справочные положения или декларация, содержащие ключевую информацию о сделке.
    • Постановляющие статьи
      Постановляющие постановления составляют основную часть юридического документа и состоят из пронумерованных заголовков, обычно выделенных жирным шрифтом.
    • Положения для подписания
      Положения для подписания могут находиться в конце раздела оперативных положений или на специальной странице.
    • Определения
      Определения обычно появляются в первом пункте и объясняют термины, используемые в документе. У большинства фирм будет собственный стиль, диктующий, как должны быть представлены определения. Например, они могут быть в таблице или отображаться в виде абзацев.
    • Списки
      Списки содержат информацию, дополняющую рабочие положения.Каждое расписание обычно начинается на отдельной странице с пронумерованным заголовком. Заголовки расписания могут появляться в оглавлении.
    • Приложения
      Приложения относятся к связанным документам, приложениям, графикам, приложениям и другим приложениям к основному документу.

    Юридические документы являются неотъемлемой частью нашей повседневной жизни. Мы подписываем трудовые договоры, используем договоры купли-продажи для покупки домов и составляем завещания о завещании нашего имущества. Поскольку они имеют такое большое значение, юристы хотят быть уверены, что создаваемые ими документы точны.

    Многие юристы работают с шаблонами юридических документов, чтобы обеспечить простоту и эффективность создания документов, а также то, что важные части не будут забыты по ошибке.

    Шаблоны

    также могут кодифицировать стиль дома, поэтому форматирование документа будет последовательным и профессиональным. Однако, если содержимое добавляется или удаляется из юридического документа третьей стороной или кем-то за пределами фирмы, форматирование документа может измениться, а нумерация может быть нарушена.

    Решение для оформления документов упрощает процесс переформатирования и исправления юридических документов с помощью одного мощного автоматизированного процесса. Это может сэкономить до 80% времени переформатирования и не требует экспертных навыков работы с Word. Самое главное, это освобождает время юриста, чтобы сосредоточиться на консультировании клиентов, а не на переформатировании проблемных документов.

    принципов четкого письма | Национальный архив

    Эти принципы основаны на Федеральном руководстве по простому языку и адаптированы к нормативным актам. Посетите сайт plainlanguage.gov, чтобы получить дополнительные рекомендации по использованию простого языка.

    Пишите активным залогом.

    Активный залог устраняет путаницу, заставляя вас называть актера в предложении.Эта конструкция дает понять читателю , кто должен выполнять обязанности.

    Пассивный залог делает предложения более длинными и закругленными. Кто несет ответственность, гораздо менее очевидно. Пассивные глаголы имеют форму глагола to be плюс причастие прошедшего времени основного глагола.

    плюс

    ПРИМЕРЫ:

    Пассивный залог меняет естественный активный порядок английских предложений. В следующем пассивном примере получатель действия предшествует действующему.

    Пассивный залог : Постановление [получатель] было написано [глагол] составителем [действующим лицом].

    Активный : Составитель [актер] написал [глагол] постановление [получатель].

    Пассивные конструкции сбивают с толку при использовании в правилах. В активных предложениях обязательно должны быть действующие лица, а в пассивных без них не обойтись.

    Помещение актера перед глаголом заставляет вас четко понимать ответственность.

    • Посланник доставит материал.
    • Подрядчик определит дату начала.
    • Администратор должен утвердить цифры.

    Используйте пассивный залог, когда действующее лицо неизвестно, неважно или очевидно. Обычно это не применяется в нормативном тексте.

    • Мелкие предметы часто крадут.
    • Заявки отправлены по почте.

    Используйте глаголы действия.

    Избегайте таких слов:

    Они называются «номиналы» — существительные с глаголами внутри.Их трудно читать, и они удлиняют предложения. Глаголы действия короче и более прямые.

    Используйте «должен» вместо «должен».

    Чтобы наложить юридическое обязательство, используйте «должен».

    Чтобы предсказать будущее действие, используйте «воля».

    НЕ ГОВОРИТЕ : Губернатор должен одобрить это.

    SAY: Губернатор должен одобрить это. [обязательство]

    или

    ПРОИЗНЕСИТЕ : Губернатор одобрит это. [будущее действие]

    Будьте прямолинейны.

    Говорите напрямую со своими читателями. Используйте повелительное наклонение. Правила подходят для этого стиля, особенно процедуры, практические инструкции и списки обязанностей.

    Прямота избегает пассивного залога:

    ПРОИЗНЕСИТЕ : Подпишите все копии.

    ПРОИЗНЕСИТЕ : Приложите копию формы W-2 к своей декларации.

    В результате процедуры становятся короче, четче и понятнее.

    Используйте настоящее время.

    Постановление, имеющее продолжающееся действие, действует с момента его применения, а не с момента его составления или вступления в силу.По этой причине вы должны составлять нормативные акты в настоящем времени. Составляя текст в настоящем времени, вы избегаете сложных и неудобных глагольных форм.

    НЕ ГОВОРИТЕ : Штраф за вождение без прав составит 10 долларов.

    ПРОИЗНЕСИТЕ : Штраф за вождение без прав составляет 10 долларов.

    Пишите позитивно.

    Если вы можете точно выразить идею положительно или отрицательно, выразите ее положительно.

    НЕ ГОВОРИТЕ : Губернатор не может назначать лиц, кроме квалифицированных Агентством по управлению персоналом.

    ПРОИЗНЕСИТЕ : Губернатор должен назначить лицо, квалифицированное Агентством по управлению персоналом.

    Отрицательное утверждение может быть ясным. Используйте его, если вы предупреждаете читателя.

    ПРИМЕРЫ:

    Но избегайте нескольких отрицаний в одном предложении.

    НЕ ГОВОРИТЕ : Демонстрационный проект не будет утвержден, если не будут выполнены все требования заявки.

    SAY: Демонстрационный проект будет одобрен только в том случае, если заявитель соответствует всем требованиям.

    Даже негатив лучше выражать в положительной форме.

    Избегайте использования исключений.

    Если возможно, укажите правило или категорию напрямую, а не описывайте это правило или категорию, указывая их исключения.

    НЕ ГОВОРИТЕ : Все лица, кроме лиц старше 18 лет, должны…

    ПРОИЗНЕСИТЕ : Каждый человек в возрасте до 18 лет должен…

    Однако вы можете использовать исключение, если оно позволяет избежать длинного и громоздкого списка или сложного описания. Когда вы используете исключение, сначала укажите правило или категорию, а затем укажите его исключение.

    НЕ ГОВОРИТЕ : Алабама, Аляска,… и Вайоминг (список из 47 штатов) должны нормироваться…

    ПРОИЗНЕСИТЕ : Каждый штат, кроме Техаса, Нью-Мексико и Аризоны, должен нормировать… (Обратите внимание, что сначала устанавливается категория «каждый штат», а затем указываются исключения.)

    Избегайте раздельных инфинитивов.

    Разделение инфинитива оскорбляет многих читателей, поэтому по возможности избегайте его.

    НЕ ГОВОРИТЕ : Обязательно ответьте на приглашение.

    ПРОИЗНЕСИТЕ: Обязательно ответьте как можно скорее на приглашение.

    или

    ПРОИЗНЕСИТЕ: Обязательно ответьте на приглашение как можно скорее .

    Используйте существительное в единственном числе, а не во множественном числе.

    Насколько позволяет смысл, используйте существительное в единственном числе вместо существительного во множественном числе. Вы избежите проблемы, связанной с тем, применяется ли правило отдельно к каждому члену класса или совместно ко всему классу.

    НЕ ГОВОРИТЕ : Охранник выдаст удостоверения безопасности сотрудникам, работающим в здании D и здании E.

    ПРОИЗНЕСИТЕ: Охранник выдаст пропуск безопасности каждому сотруднику, работающему в здании D, и каждому сотруднику, работающему в здании E.

    , если вы не имеете в виду

    Охранник выдаст пропуск безопасности каждому сотруднику, работающему как в здании D, так и в здании E. (Есть и другие возможные значения.)

    Будьте последовательны.Не используйте разные слова для обозначения одних и тех же вещей.

    Вариации ради вариаций не имеют места в нормативных документах. Использование синонима вместо повторения точного термина, который вы имеете в виду, только сбивает читателя с толку.

    НЕ ГОВОРИТЕ : Каждый владелец автомобиля должен зарегистрировать свой автомобиль в Отделе автомобилей Департамента столичной полиции.

    ПРОИЗНЕСИТЕ : Каждый владелец автомобиля должен зарегистрировать свой автомобиль в Отделе автомобилей Департамента столичной полиции.

    Не используйте одно и то же слово для обозначения разных вещей.

    НЕ ГОВОРИТЕ : Бак имел 200-галлонный бак для топлива.

    ПРОИЗНЕСИТЕ : В баке был топливный бак на 200 галлонов.

    Использовать параллельную структуру.

    Расположите предложения так, чтобы параллельные идеи выглядели параллельными. Это важно, когда вы используете список.

    Непараллельная конструкция :

    Обязанности Исполнительного секретаря Административного комитета:

    • Вести протоколы всех встреч; ( фраза )
    • Ответственный секретарь отвечает на всю корреспонденцию; и ( пункт )
    • Написание ежемесячных отчетов. ( тема )

    Параллельная конструкция :

    • Вести протоколы всех встреч;
    • Отвечать на всю корреспонденцию; и
    • Писать ежемесячные отчеты.

    Предпочитайте простые слова.

    Правительственные письма должны быть достойными, но не должны быть напыщенными. Писать можно достойно, когда язык простой, прямой и сильный. Чтобы сделать ваше письмо более ясным и легким для чтения, а значит, и более эффективным, отдайте предпочтение простому слову.

    Опускайте ненужные слова.

    Не используйте составные предлоги и другие словесные выражения, когда одно и то же значение можно передать одним или двумя словами.

    Избегайте избыточности.

    Не используйте пары слов, если слова имеют одинаковый эффект или когда значение одного включает в себя другое.

    ПРИМЕРЫ:

    Избегать…

    Используйте конкретные слова.

    Правительственные письма часто касаются абстрактных тем. Но абстрактные слова могут быть расплывчатыми и открытыми для различных интерпретаций.Излагайте инструкции простыми, конкретными словами.

    Не используйте слова, которые враждебны.

    Слова могут привлекать или отталкивать читателей. В нашем письме можно выбирать слова, которые не производят неправильного впечатления и не раздражают наших читателей. Используйте слова, на которые люди реагируют положительно, а не слова, на которые они возмущаются.

     

    Избегайте бутербродов с существительными.

    В административном письме используется слишком много кластеров существительных — групп существительных, «зажатых» вместе.Избегайте этих запутанных конструкций, используя больше предлогов.

    НЕ ГОВОРИТЕ: Разработка методик защиты безопасности шахтеров.

    SAY: Разработка подземных процедур по защите безопасности горняков.

    или

    ПРОИЗНЕСИТЕ (более вероятно): Разработка процедур по защите безопасности рабочих в подземных шахтах.

    Значение, которое имеется в виду, становится яснее, когда этот бутерброд из четырех слов разбирается.

    Не используйте гендерную терминологию.

    Используйте единственное число «они», когда это необходимо, и избегайте названий должностей, зависящих от пола:

    НЕ ГОВОРИТЕ: Администратор или его представитель должны заполнить форму оценки.

    SAY: Администратор или представитель администратора должен заполнить форму оценки.

    Будьте осторожны при перезаписи, чтобы избежать проблемы. Следующие примеры не обязательно имеют одно и то же значение —

    • Каждый региональный директор объявит свои рекомендации на конференции.
    • Региональные директора объявят свои рекомендации на конференции.

    Пишите короткие предложения.

    Читаемые предложения простые, активные, утвердительные и повествовательные .

    Чем больше предложение отклоняется от этой структуры, тем сложнее его понять.

    Длинные, повторяющиеся предложения — основной недостаток юридических документов.

    Юридические документы часто содержат условия, которые приводят к сложным предложениям со многими пунктами.

    Чем сложнее предложение, тем больше вероятность возникновения трудностей при определении предполагаемого значения предложения.

    Решения

    • Назовите одну и только одну вещь в каждом предложении.
    • Разделите длинные предложения на два или три коротких предложения.
    • Удалите все ненужные слова. Стремитесь к простому предложению с подлежащим и глаголом. Удалите ненужные модификаторы.
    • Если для применения правила необходимо выполнить только одно или два простых условия, сначала укажите условия, а затем правило.
    • Если для применения правила необходимо выполнить два или более сложных условия, сначала укажите правило, а затем условия.
    • Если для применения правила необходимо выполнить несколько условий или подчиненных положений, используйте список.

    Сделайте списки четкими и логичными по структуре.

    В листинге есть пробелы, разделяющие различные условия. Список может помочь вам избежать проблем двусмысленности, вызванных словами «и» и «или». При составлении списка используйте следующие правила:

    • Использовать параллельную структуру.
    • Перечислите каждый элемент так, чтобы он создавал законченную мысль при чтении с вступительным текстом.
    • Если вводным языком для списка является полное предложение —
      • Завершите введение двоеточием; и
      • Сделать каждый элемент в списке отдельным предложением.
    • Если вводный язык для списка является неполным предложением —
      • Завершите введение тире;
      • Завершайте каждый элемент списка, кроме последнего, точкой с запятой;
      • После точки с запятой в предпоследнем элементе списка напишите «и» или «или» в зависимости от ситуации; и
      • Завершите последний элемент списка точкой.

    Используйте короткие абзацы.

    Автор может улучшить ясность правила, используя короткие компактные абзацы. Каждый абзац должен касаться одной единой темы. Длинные, сложные или технические обсуждения должны быть представлены в виде ряда связанных абзацев.

    Корректура.

     Используйте контрольный список и просмотрите свой проект по каждому из этих принципов отдельно.

     

    Обзор юридических документов: ключи к пониманию процесса

    Получение прозрачности для обзора

    Компания Fitbit смогла внедрить новый рабочий процесс за считанные часы с помощью Workflow Designer от Ironclad.Их новый рабочий процесс просматривал и отслеживал статус и информацию о согласии всех участников исследования Fitbit. «Ironclad обеспечил пошаговое изменение, а не поэтапное», — говорит глава юридического отдела Fitbit Эмелита Эрнандес-Браво.

    Workflow Designer предоставляет вашему юридическому отделу оповещения и триггеры на протяжении всего процесса проверки документов. Такие информационные подсказки облегчают нагрузку:

    • Контрагент ответил новой версией
    • Обнаружено обновление применимого закона
    • Инициированы отказы и утверждения
    • Пакет подписи готов к отправке

    Прибытие родного docx

    Microsoft Word и его система docx не были предназначены для юридических групп, несмотря на то, что Word и docx активно используются при заключении контрактов, разработке, совместной работе и проверке.Это делает процесс проверки контракта медленным и бессвязным, поскольку документы разбросаны по нескольким почтовым ящикам и находятся на разных стадиях завершения.

    Компания Ironclad придумала и разработала первое в мире решение для управления жизненным циклом контрактов (CLM) на основе документации и представила его в сентябре 2020 года на мероприятии State of Digital Contracting. Это инновационное решение CLM позволяет юридическим группам беспрепятственно сотрудничать в Microsoft Word. Юридические команды получают опыт работы с docx на современной облачной цифровой платформе для заключения контрактов.

    Один из крупнейших клиентов Ironclad, компания L’Oréal, эффективно использовала облачный CLM с поддержкой docx для создания и управления стратегическими соглашениями с влиятельными лицами в 15 странах мира. Юридическое сотрудничество настолько органично, что «это все равно, что написать другу текстовое сообщение», — говорит советник по рекламе L’Oréal USA Элисса Данливи, которая также выступала на мероприятии State of Digital Contracting.

    Первая презентация Ironclad о состоянии цифровых контрактов доступна для просмотра, а решение Ironclad для Word также доступно в виде бесплатной демонстрации.

    Единственный источник правды

    Ваша компания может внедрить единый источник достоверной информации (SSOT) как часть своей информационной структуры. Это гарантирует, что все в вашей организации просматривают одни и те же контракты и используют идентичные данные при принятии корпоративных решений.

    Вам и вашим сотрудникам может быть предоставлена ​​окончательная единая версия правды, также известная как «объединенное представление данных» или «золотая запись». Ваша компания сможет достичь единой точки достоверности на основе данных, как только вы сможете хранить элементы данных в системе записи и, в конечном счете, в виртуальной базе данных.

    База данных, такая как динамический репозиторий контрактов Ironclad, не содержит фактических данных. Вместо этого он содержит метаданные, которые описывают фактические данные и указывают их местоположение. Обновления основного местоположения мгновенно публикуются во всей системе, что устраняет дублирование юридических документов, данных и работы.

    Необходимый юридический документ, который вам, возможно, придется подготовить самостоятельно

    Доверенность

    является важным юридическим документом для каждого совершеннолетнего человека.

    Гетти

    Что такое доверенность : Это юридический документ, который вы подписываете и назначаете лицо, называемое вашим агентом, для решения юридических, налоговых и финансовых вопросов от вашего имени, если вы не можете этого сделать.

    Почему каждому взрослому нужна доверенность : Доверенность — жизненно важный юридический документ, который должен иметь каждый взрослый. Особенно сейчас, когда есть опасения, связанные с коронавирусом, и риск того, что вы можете заболеть и не справиться с финансовыми и юридическими вопросами, должен быть у каждого взрослого человека.

    «Пойти к юристу» для многих нереалистично : Суть в том, что лучший способ получить доверенность — это нанять юриста, который специализируется на имущественном планировании.При этом, если вас уволили из-за коронавируса или вы опасаетесь экономических последствий, или вы больны и не можете безопасно встретиться с адвокатом, или если вы один из 75 миллионов американцев, которым предписано оставаться дома и следовательно, вы не можете встретиться с адвокатом, вам, возможно, придется подготовить свои собственные документы, такие как доверенность. Может существовать последний вариант, который раньше не был нормой: встретиться с адвокатом через веб-встречу, обсудить ваши потребности и попросить юриста удаленно подготовить ваши документы. Скажем, единственный вариант, экономически или по состоянию здоровья или по другим причинам, это подготовить свой собственный документ. Есть несколько важных моментов, которые следует учитывать.

    Плюсы и минусы : Есть положительные и отрицательные результаты, которые вы можете получить, используя либо интернет-форму, либо адвоката. Реальный ответ заключается в том, что вы должны быть активными, подходить к планированию всесторонне и обдуманно, какой бы вариант вы ни выбрали. Есть множество вещей, о которых нужно помнить, когда вы выбираете курс действий, который соответствует вашим потребностям, и когда вы реализуете этот план.

    Интернет-формы, сделанные хорошо, не будут легкими Peasy : Вот часть, которая не понравится самодельщикам. Вы не можете просто открыть веб-сайт, заполнить простую анкету, создать форму доверенности, распечатать ее, подписать и думать, что все сделано быстро и легко. Если вы хотите, чтобы интернет-форма работала хотя бы достаточно хорошо, без юриста, вам придется потратить изрядное количество времени, сделать домашнюю работу и надеть шапку мышления. Часть, которую большинство потребителей просто не понимают, заключается в том, что хороший юрист не просто заполнит стандартную форму на компьютере и выложит ее, чтобы вы подписали.Скорее, хороший юрист потратит много времени на размышления и размышления, чтобы выбрать из множества различных дополнительных положений, адаптировать эти положения и, возможно, многое другое. Что вам нужно сделать, чтобы иметь какие-либо разумные надежды на полезные результаты с помощью интернет-формы «сделай сам», так это то, что вам сначала нужно достаточно узнать о вариантах и ​​альтернативах, которые есть у формы, а также понять, что означает форма, поэтому вы можете адаптировать его к вашим обстоятельствам, если это уместно. Это не быстрая и легкая прогулка.

    Ключ к знаниям: Чем лучше вы разбираетесь в доверенностях, тем лучшего результата вы можете достичь.Будьте очень осторожны при чтении информации в Интернете. Если вы ищете «доверенности», качество информации, которую вы найдете, сильно различается. Даже некоторые известные веб-сайты содержат дезинформацию и даже ошибки в описании полномочий. На других сайтах есть довольно хорошие объяснения. Как определить, какой сайт хороший? Многие из юридических веб-сайтов, посвященных праву потребителей, даже с хорошей информацией часто ограничивают обсуждения очень короткими статьями и простыми информационными бреднями. Вопросы планирования, подготовки, создания и исполнения доверенности не всегда могут быть адекватно объяснены вам в диалоговом окне из 100 слов, которое появляется на юридическом сайте.Если вы должны подготовить доверенность самостоятельно из-за финансовых ограничений или опасений физической встречи с адвокатом из-за коронавируса, то вы должны потратить время (например, внимательно прочитать эту статью для начала), прежде чем делать это. Самый большой недостаток юридических онлайн-форм в целом и, конечно, доверенностей, заключается в том, что они не требуют от вас просмотра обучающих видео или чтения информационных статей, чтобы получить общее представление о том, что представляет собой документ, и о решениях, которые вы будете принимать. должны сделать, прежде чем позволить вам создать документ в своей системе.У них нет списков предупреждений о том, когда их документы могут не соответствовать вашим потребностям. Без этой основы вы можете причинить себе больше вреда, чем пользы.

    Получить справочную информацию : Если вы понимаете в общих чертах, что такое доверенность, реальное использование доверенностей, как они вписываются в ваше общее планирование, какие дополнительные шаги нужно предпринять и как определить некоторые из конкретных проектов вопросы в юридическом документе, которые должны быть адаптированы к вашим целям, вы сможете выбрать, какой подход лучше всего соответствует вашим потребностям.Так, что вы делаете? Начните с изучения и чтения статей в Интернете о конкретном юридическом документе, который вы собираетесь подготовить самостоятельно без юриста. Эта статья поможет вам начать. Очевидно, вы не получите опыта юриста, состоящего из трех лет юридического факультета и, возможно, многолетнего практического опыта, но вам нужно набраться сил. Крайне маловероятно, что вы оцените разницу в различных формах, которые вы можете найти в Интернете, и, конечно же, как ответить на множество различных вопросов, которые могут быть заданы вам программным обеспечением для создания онлайн-документов, используемым для создания форм, подготовленных потребителем, без некоторых знаний.

    Получите небольшую помощь – объедините усилия : Одним из важных преимуществ, которые может предоставить юрист, является его независимость. Кому-то трудно объективно осмыслить собственную ситуацию. Итак, если вы собираетесь подготовить собственную доверенность, обратитесь к семье и друзьям или к обоим, чтобы добиться большей объективности. Вы также можете создать группу, от которой вы сможете обмениваться идеями и вопросами. Если группа, которую вы создаете, имеет схожие с вами проблемы, например. в целом схожие экономические условия, семейное положение и т.д.это могло бы сделать каждого члена более приспособленным к потребностям других участников. Кроме того, группа дает вам других людей, с которыми можно разделить бремя подготовки. В эти осторожные и тревожные дни коронавируса ваша группа может встретиться онлайн.

    Бесплатно может быть лучше, чем дешево: Прежде чем платить юридическому веб-сайту за доверенность, сначала изучите, что может быть доступно вам бесплатно.   Многие штаты создают так называемые «статутные доверенности». Это стандартные документы, предназначенные для работы в этом конкретном состоянии.Эти формы могут быть более охотно приняты в вашем штате, чем более полная интернет-форма. Зачем платить за что-то менее эффективное? Некоторые установленные законом формы предназначены для потребителей, которые не могут позволить себе услуги адвоката. Попробуйте выполнить поиск по названию вашего штата и фразе «законная доверенность». Например, для Нью-Йорка это даст вам следующую ссылку:

    .

    .

    Сравните форму Нью-Йорка с вашей: Независимо от того, в каком штате вы живете, если вы собираетесь использовать юридический веб-сайт в Интернете, сравните подготовленную вами доверенность с формой Нью-Йорка. Нью-йоркская форма чрезвычайно обширна и может служить пробным камнем для сравнения того, что вы получаете от онлайн-сайта.

    Моя интернет-доверенность: Чтобы лучше понять, что может сделать интернет-власть, и некоторые проблемы, которые могут возникнуть, я подготовил доверенность онлайн, используя потребительский юридический веб-сайт (и, конечно, заплатил ту же плату, которую вы могли бы платить). Ключевым выводом для меня как юриста было то, что потребитель, такой как вы, не поймет многих нюансов вопросов, которые нужно включить в вашу доверенность, или как отвечать на многочисленные вопросы, заданные Вам подготовить документ.Приведенные выше предложения о том, как получить информацию перед началом процесса и работать с друзьями и семьей, появились из этого опыта.

    Часто используйте функции «Помощь» или «Объяснение»: Какой бы веб-сайт вы ни использовали, в полной мере используйте «помощь» или другие предоставленные пояснения. Не думайте, что вы знаете, что это такое. Решения, которые вы должны принять, могут быть менее очевидными, чем вы думаете. Иногда вопросы требуют от вас принятия более тонкого решения, чем повседневное использование слов в вопросе может подсказать непрофессионалу.Не торопитесь и прочитайте описания и справочные функции для каждого решения, которое вы принимаете в процессе подготовки доверенности. Это сделает процесс более трудоемким для вас, но это стоит дополнительных усилий. Но не думайте, что объяснения всегда будут идеальными. Даже если объяснение полезно, оно может не соответствовать вашей ситуации. Итак, прочитайте предоставленное руководство, но каждый раз спрашивайте: «Подходит ли это мне?» Если у вас есть какие-либо сомнения, используйте свой спасательный круг и вызовите проблему в группу, с которой вы работаете.

    Проще, может быть безопаснее : Я нашел довольно полную форму на известном потребительском веб-сайте. Если бы вы были достаточно осведомлены о доверенностях, онлайн-система генерации доверенностей была бы довольно мощной. Однако беспокоит то, что для неспециалиста такой уровень выбора и детализации не только ошеломляет, но и может даже навредить. Слои решения были какими угодно, но только не простыми.

    «Бесплатно» не всегда бесплатно : Меня немного расстроил тот факт, что то, что рекламировалось как «бесплатная доверенность», в итоге стоило несколько долларов.Я чувствовал себя обманутым, но это ваш выбор, сколько платить.

    Некоторые важные пороговые решения : Есть несколько ключевых решений, которые вам, возможно, придется принять, чтобы создать онлайн-доверенность.

    ·      Доверенность может быть общей или специальной. Генеральная доверенность дает вашему агенту (лицо, которое вы назначили в юридическом документе действовать от вашего имени для решения финансовых, юридических и налоговых вопросов, если вы не можете) широкие полномочия действовать от вашего имени. Специальная или ограниченная доверенность дает вашему Агенту ограниченные полномочия действовать только в определенных ситуациях, например. грамм. продать свой дом. Если вы готовите доверенность для решения длинного списка «что, если?» вы можете предпочесть общий, который может более широко решать широкий круг вопросов, которые могут потребовать вашей помощи. Доверенности часто (но не всегда) являются широкими или «общими» полномочиями. Генеральная доверенность дает агенту право решать практически любые юридические, финансовые или налоговые вопросы, которые могут возникнуть. Смысл доверенности почти всегда заключается в том, чтобы дать кому-то возможность действовать от вашего имени в случае какой-либо будущей неизвестной чрезвычайной ситуации.Поскольку природа этой будущей чрезвычайной ситуации не может быть известна, часто используется подход, заключающийся в том, чтобы сделать доверенность широким, всеобъемлющим документом, который дает агентам много полномочий для действий. С другой стороны, вам действительно лучше доверять своему агенту. И даже если вы доверяете своему агенту, подумайте о мерах предосторожности (например, назначьте соагента).

    ·      Большинство доверенностей, вероятно, должны быть «долгосрочными». Это означает, что даже если вы заболеете или станете недееспособным, ваша доверенность останется в силе.Это часто требует использования обязательной фразы в соответствии с законами вашего штата. Если вы не хотите, чтобы ваша доверенность оставалась в силе во время болезни, то документ можно сделать «непродолжительным». Это может быть нежелательно. Самое распространенное неизвестное будущее — это ваша инвалидность. Так зачем создавать силу, которая не является «долговечной» и будет бесполезна во время той чрезвычайной ситуации, для которой вы ее создавали?

    ·      Когда ваша доверенность вступит в силу? Сила «пружинивания» позволяет вашему агенту действовать от вашего имени только в том случае, если вы действительно больны или недееспособны.Хотя это может звучать утешительно («Почему племянник должен иметь возможность выписывать чеки на мой счет, если я не болен?»), это может оказаться не так. Если вы не можете доверять своему племяннику, пока вы здоровы, как и почему вы можете доверять своему племяннику, если и когда вы недееспособны? Кроме того, будьте осторожны, так как в некоторых штатах не разрешены пружинящие силы. Наконец, если вы оформляете доверенность, что нужно сделать, чтобы доверенность действовала? Возможно, вашему агенту придется получить письмо от врача, подтверждающее, что вы не можете действовать от своего имени.Подумайте, как сложно это будет сделать в разгар пандемии!

    Вероятные пороговые решения : Таким образом, вам может потребоваться принять некоторые пороговые решения, чтобы получить правильную форму на веб-сайте юридической формы для потребителей, или вам, возможно, придется принять вышеуказанные решения в начале анкеты, чтобы подготовить доверенность для себя. . Во многих случаях вы можете выбрать генеральную (широкую) доверенность, которая является долговременной (действует даже в том случае, если вы станете инвалидом) и вступает в силу с момента ее подписания (т.е., а не пружинящая сила, которая становится эффективной только после вашей смерти). Но прежде чем принимать какое-либо решение по вашему документу, спросите: «Подходит ли мне это решение?» Есть ли у вас уникальные или особые соображения, которые могут предложить другой ответ?

    Имя вашего агента : Это одно из самых важных решений. Вы хотите назвать кого-то, кому вы можете доверять и кто не воспользуется преимуществом. Вам не нужен кто-то, кто является юридическим или финансовым экспертом, они могут нанять экспертов. Вам нужен кто-то, кто достаточно умен, чтобы обратиться за помощью, когда он в ней нуждается, и достаточно честен, чтобы поступать правильно с вами.Не называйте имя человека, потому что вы чувствуете себя обязанным сделать это (например, вы должны назвать своего старшего ребенка раньше, чем младшего — почему?). Назовите человека, который, по вашему мнению, лучше всего справится с работой и будет самым честным.

    Подарки : Следует ли разрешить вашему агенту делать подарки, является «горячим» пунктом, который вы должны прямо указать в своей доверенности (четко и с любыми необходимыми подробностями). Хотя дарить подарки, как правило, не рекомендуется, но что, если вы поддерживаете одного из своих детей или пожилого родителя? Если агенту не будет разрешено продолжать дарить подарки, ваши близкие могут столкнуться с трудностями, которых можно было бы избежать.

    Не заблудитесь в сорняках: Будьте осторожны, чтобы не быть настолько поглощенными подробными решениями о том, что может или не может делать ваш агент, что вы упустите из виду свою доверенность, заполненную и подписанную и готовую к чрезвычайной ситуации. . Вы должны быть осторожны, так как некоторые решения могут потребовать ограничения (и программное обеспечение для создания форм или документов на веб-сайте, которое вы используете, может не решить вашу важную проблему). Например,

    Депозитная ячейка : Вы можете разрешить своему агенту доступ к вашей сейфовой ячейке, но банк, в котором находится ячейка, скорее всего, предпочтет, чтобы агент подписал там карточку с подписью.Это может быть нецелесообразно делать в текущей среде, но, по крайней мере, вы предоставили агенту полномочия. Но прежде чем вы это сделаете, подумайте, что вы храните в своей сейфовой ячейке. У вас есть значительные наличные деньги или золотые слитки, которые невозможно отследить, если ваш агент окажется менее честным, чем вы думали? Храните ли вы оригиналы документов, например завещание, в банковской ячейке? Что, если ваше завещание завещает вашему агенту меньше, чем агент мог бы получить, если бы вы умерли без завещания? Может ли это побудить вашего агента уничтожить завещание? Можешь не волноваться, ведь твой шурин обладает высочайшей честностью. Просто продумайте все эти вопросы, пока принимаете решение о создании доверенности самостоятельно.

    Разрешение на продажу недвижимости : Вы можете не разрешать продажу недвижимости, например, своего дома, что может оказаться серьезной ошибкой. Форма может быть еще более гибкой и позволяет вам уполномочить вашего агента продавать конкретную недвижимость и даже указать, что цена продажи должна быть выше определенной минимальной суммы. Будьте осторожны, не слишком детализируя, поскольку никто не знает, что может принести будущее.Если вы инвалид, что является наиболее вероятным сценарием действий вашего агента, почему дом, в котором вы, возможно, не сможете жить, должен быть сохранен? Финансовый ущерб, связанный с необходимостью продолжать оплачивать расходы на содержание еще долгое время после того, как вы переехали, может быть весьма неблагоприятным. Если вы установите минимальную цену продажи, что произойдет, если рынок упадет?

    Если вы ограничиваете, какие активы и агенты могут продавать : Подготовленная вами интернет-форма может позволить вам перечислить определенные активы, которые могут быть проданы. Опять же, будьте осторожны, чтобы не стать слишком подробным. Возможно, ваш агент, если вы доверяете названному лицу, сможет продать что угодно. Вот пример того, как можно создать проблему с, казалось бы, простым и безобидным вопросом при оформлении доверенности онлайн. Если вы укажете, что ваша коллекция монет может быть продана агентом, что, если у вас также есть марка или коллекция произведений искусства? Означает ли тот факт, что вы прямо указали, что ваша коллекция монет может быть продана, но не то, что ваша коллекция марок может быть продана, что вы не хотите, чтобы агент продавал другие коллекции? Или это признак того, что я просто забыл их перечислить? Что, если у вас была коллекция монет только на момент оформления доверенности, но вы начали коллекционировать антиквариат уже после того, как форма была подготовлена? Что агент может сделать с неупомянутой коллекцией?

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
    <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>