МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Приватизация в браке является ли совместно нажитым имуществом: Совместно нажитое имущество приватизированная квартира

Совместно нажитое имущество приватизированная квартира

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Совместно нажитое имущество приватизированная квартира (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Совместно нажитое имущество приватизированная квартира Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 36 «Имущество каждого из супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Руководствуясь ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», суд отказал в удовлетворении требования о выделе супружеской доли в квартире умершего супруга. Как указал суд, имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что режим общей совместной собственности супругов не распространяется на спорную квартиру, полученную бывшим супругом истца в порядке приватизации.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Совместно нажитое имущество приватизированная квартира Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридический справочник: долевая собственность»
(выпуск 20)
(«Редакция «Российской газеты», 2020)Я и моя супруга приняли участие в приватизации своих квартир (полученных еще в СССР). Я приватизировал свою квартиру на себя и дочь в равных долях. Супруга приватизировала свою квартиру в равных долях со своей матерью. Недавно мы развелись. Проживаем раздельно. Будут ли считаться совместно нажитым имуществом приватизированные нами квартиры?

Нормативные акты: Совместно нажитое имущество приватизированная квартира «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

О разделе приватизированной квартиры между супругами, один из которых в приватизации не участвовал

Ко мне за квалифицированной правовой помощью в части подготовки иска и участия в деле представителем истца по иску о разделе приватизированной в период брака, обратилась 
гражданка А.

Из материалов дела: В 2011г. гражданка А. заключила брак с гражданином В. В период брака у них родился сын. В момент обращения за юридической помощью дело о расторжении брака уже рассматривалось судом.

В период брака супругами, гражданкой А. и гражданином В. была приобретена на основании договора приватизации занимаемая ими 2-х комнатная квартира

В квартире зарегистрированы и проживали гражданка А., гражданин В. и их несовершеннолетний сын.

Право собственности на квартиру было зарегистрирован за гражданином В. в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

В соответствии с п. 1 Договора приватизации гражданин В. является покупателем спорной квартиры, за гражданкой А. и их сыном в соответствии с договором сохраняется право владения и пользования жилым помещением.

 

Мною в интересах гражданки А. было подготовлено исковое заявление, относящееся к категории жилищных споров, в соответствии с которым просили суд признать спорную квартиру общим совместным имуществом супругов, а также выделить долю 

гражданки А. в спорной квартире.

Обосновав исковые требования гражданки А., я указал, что на момент приватизации гражданка А. и гражданин В. состояли в зарегистрированном браке, были зарегистрированы в спорной квартире, вели совместное хозяйство, оплачивали первоначальный и последующие взносы по договору купли-продажи квартиры из совместных денежных средств.

Кроме этого, мы за счет совместных супружеских средств делали за счет собственных средства ремонт квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.134 ЖК РБ, приватизация жилых помещений — приобретение гражданами в собственность занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательством.

В соответствии со ст.137 ЖК РБ, жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности).

Таким образом, приватизация квартиры считается произведенной обоими супругами в случае внесения супругом в период брака денежных средств в приватизацию квартиры, занимаемой его семьей.

В соответствии с ч.1 ст.24 КоБС РБ, в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Брачного договора стороны не заключали.

ч.1-2 ст.155 ЖК РБ предусматривает, что собственник (собственники) жилого помещения при наличии технической возможности на перепланировку с образованием двух и более жилых помещений вправе произвести раздел жилого помещения. При отсутствии взаимного согласия на раздел жилого помещения между собственниками жилого помещения раздел производится в судебном порядке.

При отсутствии технической возможности на перепланировку с образованием двух и более жилых помещений собственник (собственники) вправе требовать раздела жилого помещения с выделением ему (им) изолированных жилых комнат (жилой комнаты) в собственность и оставлением подсобных помещений в общей долевой собственности.

Моя доверительница имеет право на ½ долю спорной квартиры.

Разделить квартиру в соответствии с идеальными долями было невозможно.

Гражданка А. претендовала на выделение ей на праве собственности изолированной жилой комнаты большей площадью, а также виду того, что семья гражданки А.  и гражданина В. фактически распалась и их несовершеннолетний сын проживает с гражданкой А. и находится на ее иждивении, в данном случае возможно отступить от равенства супружеских долей и не взыскивать с гражданки А. в пользу гражданина В. компенсация за неравенство супружеских долей в праве собственности на спорную квартиру.

Ответчик возражал против исковых требований гражданки А., указывая, что квартира была приватизирована им единолично и гражданка А. имеет право проживания в квартире, но не право собственности.

В дальнейшем, гражданин В. согласился с исковыми требованиями гражданки А. и судом было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым спорная квартира была признана общим совместным имуществом супругов, и гражданке А. была выделена в собственность изолированная жилая комната большей площадь.

Рейтинг: 9.70/10 — 26 голосов

Если муж не участвовал в приватизации

Квартирный вопрос

В двухкомнатной квартире были прописаны муж и жена. В 2004 г. жена приватизировала квартиру за чеки «Жилье», приобретенные ею (на свое имя, за деньги) на рынке ценных бумаг. Муж не участвовал в приватизации ни деньгами, ни чеками, а затем выписался из квартиры.

Является ли эта квартира общей совместной собственностью супругов? Может ли жена без согласия мужа подарить или продать эту квартиру? Может ли муж при разводе претендовать на долю в этой квартире? В случае смерти мужа сможет ли его мать (пенсионерка) претендовать на наследование части этой квартиры?

г. Минск

На поставленные вопросы отвечает действительный член МОО

«Академия жилищно-коммунального хозяйства» Виктор САВИЦКИЙ.

При рассмотрении данных вопросов необходимо учитывать положения ряда нормативных правовых актов.

Так, согласно ст.7 Закона о приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого помещения (в том числе денежными средствами, принадлежащими им на праве общей совместной собственности).

Члены семьи, проживающие в приватизированном жилом помещении, давшие согласие на приватизацию жилого помещения на одного из членов семьи, но не принявшие участия в приватизации, сохраняют право пользования этим помещением. Права и обязанности этих граждан определяются жилищным и иным законодательством, действующим в отношении частного жилищного фонда.

Нужно также иметь в виду, что согласно ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье имущество (КоБС), нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из них оно приобретено (либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства), является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Если иное не предусмотрено брачным договором.

В постановлении Пленума Верховного Суда от 26.03.2003 № 2 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения» также говорится, что возведенное или приобретенное супругами в период брака жилое помещение (кроме полученного в дар или в порядке наследования) является их общей совместной собственностью. Если иное не установлено законом или договором. При разделе имущества супругов размер долей каждого из них в праве совместной собственности на жилое помещение определяется в соответствии с ст. 259 Гражданского кодекса Республики Беларусь и ст. 24 КоБС. При наличии брачного договора суд исходит из его условий.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, ведется с согласия всех участников, независимо от того, кем из участников совершена сделка с данным имуществом.

Следовательно, поскольку квартира была приобретена в период брака, то при возникновении необходимости ее отчуждения, раздела, наследования (совершения иных сделок) нужно доказать тот факт, что один из супругов не участвовал в приватизации жилья ни жилищной квотой, ни совместно нажитыми денежными средствами, принадлежащими обоим супругам.

Таким образом, то, что муж выписался из квартиры, не означает однозначно, что он перестал быть участником общей совместной собственности на квартиру (если он им был) или потерял право пользования ею. Он мог по характеру и условиям выполняемой работы либо (по другим обстоятельствам) временно выбыть из места постоянного проживания с сохранением прав на собственность и на пользование жилым помещением.

В случае возникновения сомнений в возможности предоставления доказательств, исключающих принадлежность имущества, приобретенного в период брака, к общей совместной собственности супругов, они вправе заключить брачный договор. Он заключается в любое время в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Данным договором можно определить как совместное имущество, так и имущество каждого из супругов, а также порядок его раздела в случае расторжения брака.

Квартира приватизирована в браке: КАК ДЕЛИТСЯ при разводе

Совместно нажитое имущество при расторжении брака подлежит разделу. Но если квартира приватизирована в браке на одного из супругов, при разводе как делится эта недвижимость? Обратимся к законодательству и узнаем, в частности, на что может претендовать жена, если муж приватизировал квартиру во время брака на себя.

Содержание

  1. Режим общей совместной собственности супругов
  2. Является ли совместно нажитым имуществом квартира, приватизированная в браке
  3. Как делится приватизированная в браке квартира при разводе
  4. Вопросы, касающиеся раздела приватизированной квартиры при разводе

Режим совместной собственности супругов

Имущество может быть личным или совместно нажитым (общим). Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (статья 33 Семейного кодекса РФ). Вопрос, подлежит ли разделу приватизированная в браке квартира, может возникнуть в связи с тем, что квартира становится собственностью одного из супругов во время брака, а нажитое супругами во время брака имущество будет признаваться их совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса РФ).

К совместно нажитому (общему) имуществу относятся:

  • доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности,
  • полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
  • приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации,
  • любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Общее имущество супругов и приватизированная в период брака квартира

Является ли совместно нажитым имуществом квартира, приватизированная в браке? Ответ на этот вопрос можно найти в статье 36 Семейного кодекса РФ.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Относится ли приватизация квартиры к безвозмездным сделкам? Чтобы узнать это, откроем статью Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.

Таким образом, если квартира приватизирована в браке, она не является совместно нажитым имуществом, а относится к личному имуществу супруга.

Как делится приватизированная в браке квартира при разводе?

Недвижимость, приобретенная одним супругом во время брака в результате приватизации, будет относиться к его личному имуществу. Поэтому по общему правилу при разводе другой супруг претендовать на такое имущество не сможет.

Но будьте внимательны — из этого правила могут быть исключения.

Если другой супруг вложил свой труд или деньги (имущество), либо супруги вложили в приватизированную во время брака квартиру свое общее имущество, и это повлекло значительное увеличение стоимости квартиры (например, был сделан капитальный ремонт), то такая квартира может быть признана судом совместным имуществом (ст. 37 Семейного кодекса РФ).

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

То есть ответ на вопрос, если квартира приватизирована в браке на одного из супругов, при разводе как делится такая недвижимость, не будет однозначным. Если другой супруг предоставит доказательства своих личных вложений или вложений за счет общего имущества супругов, суд может посчитать приватизированную и принадлежащую на праве собственности одному из супругов квартиру общим имуществом.

Вопросы о разделе квартиры

Ответим  еще на несколько вопросов, касающихся темы раздела квартиры, приватизированной в период брака.

Муж приватизировал квартиру во время брака на себя — на что может претендовать жена?

Полученная в результате безвозмедной сделки приватизированная квартира будет считаться собственностью мужа. Как делится  приватизированная квартира при разводе, если собственник муж? Такая недвижимость не будет делиться в случае расторжения брака. Жена сможет как-то претендовать на нее, если докажет, что за счет ее средств или труда либо за счет общих средств супругов была значительно увеличена стоимость квартиры.

Жена приватизировала квартиру в браке, имею ли я долю?

Так как в данном случае квартира является личным имуществом жены, муж не имеет прав на такую квартиру. Однако в случаях, указанных в статье 37 СК РФ, суд может признать такую недвижимость общей совместной собственностью.

Итак, недвижимость будет считаться личным имуществом, если квартира приватизирована в браке на одного из супругов. При разводе как делится такое имущество? Квартира останется в собственности этого супруга, если муж/жена не представит доказательства того, что им были вложены собственное имущество или труд либо вложения были осуществлены за счет общего имущества супругов, в результате чего значительно увеличилась стоимость этой квартиры.

Нужно ли согласие супруга?

Дата публикации: 29.09.2017 11:31

 

Квартира была приватизирована в 1996 году. В момент приватизации квартиры основной квартиросъемщик состояла в браке, супруг зарегистрирован в квартире не был, так как был зарегистрирован в квартире своих родителей и тем самым участия в приватизации не принимал, но при этом в квартире проживал с супругой и своим ребенком.

Участниками приватизации являлись нынешний собственник жилой недвижимости и ее несовершеннолетний ребенок.

В 2000-м году супруги развелись и муж уехал на постоянное место жительства в одну из стран дальнего зарубежья.

В данный момент возник вопрос по поводу необходимости отчуждения указанного жилья. Может ли в этом случае, собственник квартиры — бывшая супруга, продать или подарить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение без согласия мужчины, с которым она развелась и проживающего в настоящий момент за границей?

  

Согласно ч.1 ст.23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье от 09 июля 1998 г. №278-З (далее- КоБС) имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Как усматривается из изложенного, Брачный договор между бывшими супругами заключен не был. Кроме того, акцентируется внимание на том, что в приватизации квартиры супруг участия не принимал.

В то же время необходимо иметь ввиду, что в соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 г. № 428-З (далее — ЖК), жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Вместе с тем следует учитывать, что в части первой пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26 марта 2003 г. № 2 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилое помещение» дано разъяснение, в котором указано, что возведенное или приобретенное супругами в период брака жилое помещение (кроме полученного в дар или в порядке наследования) является их общей совместной собственностью, если иное не установлено законом или договором. При разделе имущества супругов размер долей каждого из них в праве совместной собственности на жилое помещение определяется в соответствии со ст. 259 ГК и ст. 24 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье; при наличии Брачного договора суд исходит из его условий.

Таким образом, основываясь на сказанном надо полагать, что в случае продажи или дарения жилого помещения, полученного в собственность в результате приватизации, целесообразно получить согласие бывшего супруга, проживающего в настоящий момент за пределами Республики Беларусь, хотя он непосредственного участия в приватизации жилья не принимал. Вместе с тем на момент приватизации супруги проживали вместе и вели совместное хозяйство.

Также не совсем понятно, использовались ли для приватизации квартиры денежные жилищные квоты. Однако тем не менее следует обратить внимание на то, что согласно п.1 ст. 138 ЖК денежная жилищная квота — стоимостный эквивалент жилых помещений, передаваемых гражданам Республики Беларусь безвозмездно, который определяется отношением остаточной стоимости объектов приватизации в ценах на 31 декабря 1991 года в целом по республике к численности граждан Республики Беларусь, с учетом трудового стажа.

К тому же, в том случае, если денежная жилищная квота превышает или равна стоимости приватизируемого жилого помещения, то данное помещение не будет считаться совместно нажитым имуществом супругов в период брака, т.к факта внесения совместно нажитых средств нет. В то же время, если частично была начислена жилищная квота, а остальная сумма была внесена денежными средствами нажитыми в период брака, то соответственно согласие бывшего супруга при отчуждении недвижимости необходимо получить.

 

Марина Баранашник, магистр юридических наук, риэлтер агентства недвижимости «Кохинур».

Зимбабве: Распаковка прав собственности в браке

Вступив в священный брак, молодожены становятся одним целым. Действительно, в Библии в Марка 10 стихи с 7 по 8 написано; «Посему оставит человек отца своего и мать и прилепится к жене своей, и будут двое одна плоть. Так что они уже не двое, но одна плоть».

Но по закону, что становится с имуществом супругов, когда они становятся «одним целым»? Их имущественные интересы тоже юридически «становятся единым целым»?

В этом обсуждении рассматриваются юридические последствия брака для активов супругов, независимо от того, были ли они приобретены до или во время брака.

Он также касается аспекта, касающегося долгов или обязательств, которые супруги могут накопить совместно или по отдельности. В случае, если у одного из супругов накопится долг, а потом на него подадут в суд, а будет арестовано имущество другого супруга, каковы тогда будут правовые последствия?

В таких обстоятельствах, какие юридические средства доступны невиновному супругу для спасения имущества?

Прежде чем перейти к делу, следует подчеркнуть, что это обсуждение в значительной степени касается прав собственности сторон во время существования брака.Существуют особые правила, которые действуют в случае расторжения брака в связи со смертью одного из супругов.

Аспект, касающийся имущественных прав сторон при разводе, рассматривается в конце настоящей презентации. По-видимому, существует противоречие между нашим законом и тем, что Библия повелевает в отношении имущества супругов, когда они вступают в институт брака.

В то время как Библия говорит, как уже было сказано, что в браке двое становятся одним целым, в нашей стране и с точки зрения Закона о собственности женатых лиц закон, начиная с 1 января 1929 года, заключался в том, что все браки находятся вне общности имущества.

Выражение «из общей собственности» означает, что любое имущество, вносимое в брак конкретным супругом, остается его/ее исключительной собственностью.

В то же время любое имущество, нажитое супругами совместно до или во время брака, принадлежит им совместно или совместно. Согласно логическим рассуждениям, любые обязательства, которые может взять на себя один из супругов, должны быть урегулированы этим конкретным человеком.

Юридически это не влияет на другого супруга.Соответственно, к невиновному супругу не может быть предъявлен совместный иск с виновным супругом о взыскании такого долга, за исключением случаев, когда обязательство возникло у супругов совместно.

Однако перед вступлением в брак влюбленные могут отказаться от правила, которое гласит, что браки в Зимбабве заключаются на основе общности имущества.

. Они делают это путем заключения так называемого «брачного контракта» или, выражаясь иначе, соглашения об общности имущества, которое в своей основе является противоположностью договоренности о совместной собственности.

Добрачный договор — это просто соглашение, подписанное будущими супругами в присутствии магистрата и еще одного совершеннолетнего лица в качестве свидетелей, и оно должно быть зарегистрировано в офисе Регистратора сделок.

Без этой процедуры такой брачный договор не будет иметь силы закона.

Другими словами, если брак не заключен как таковой, он будет считаться браком, заключенным вне общности имущества.

Подчеркивается, что указанный брачный договор не может быть заключен после заключения брака. Это нужно сделать раньше. Ведь слово «анте» означает раньше.

Вообще говоря, в отношениях между мужем и женой можно с уверенностью утверждать, что мужья обычно более авантюристичны или более предприимчивы, в результате чего они в конечном итоге приобретают активы и берут на себя обязательства на свое собственное имя.

В результате большинство супружеских домов зарегистрировано на имена мужей, и, если у них возникнут долги, это имущество, движимое или недвижимое, может быть арестовано и продано для погашения долгов.

Обычно в отношении недвижимого имущества не возникает особого беспокойства по поводу того, кто является владельцем, потому что ответ содержится в документе о праве собственности.

Соответственно, в случае, когда супружеский дом зарегистрирован на имя жены, и в случае возникновения долга у мужа, кредитор не сможет наложить арест на такое имущество, если только жена не предложила его в качестве обеспечения этот долг.

Если с другой стороны, имущество было оформлено на имя мужа-должника, то тут спора не будет.Так и пойдет.

Однако это не относится к движимым активам, таким как домашние костюмы, радиоприемники, телевизоры, автомобили и тому подобное.

Хотя они могут принадлежать жене, нет национального реестра где-либо, где зарегистрированы одни и те же товары с указанием законного владельца, за исключением автомобилей.

В таком случае это означает, что такие активы могут быть арестованы и проданы для погашения долгов мужа. Хотя автотранспортные средства регистрируются в соответствующем органе на имя конкретного лица, положение закона таково, что регистрация автотранспортного средства не является доказательством права собственности.

Доказательством права собственности на движимое имущество обычно является простое владение. Тот, кто обычно владеет движимым имуществом, в данном случае автомобилем, считается собственником, даже если оно фактически зарегистрировано на имя другого лица.

Итак, в обстоятельствах, когда имущество невиновной жены арестовано за долги мужа, что или как она высвобождает активы из крепкой хватки руки шерифа Высокого суда или Посланника магистратского суда?

Существует так называемое «разбирательство между посредниками», которое представляет собой процесс, в рамках которого лицо, претендующее на то, чтобы быть реальным владельцем арестованных товаров, обращается в суд, чтобы потребовать их обратно до того, как они будут проданы с аукциона.

Крайне важно, чтобы это лицо представило достаточные доказательства права собственности. Как уже указывалось, если имущество является недвижимым, таким как дом или ферма, то соответствующий документ о праве собственности будет говорить за стороны.

Тем не менее, если имущество является движимым, то могут быть достаточными подлинные квитанции или другие приемлемые документы на имя лица, предъявляющего требование.

Без такого доказательства может быть трудно добиться успеха в таком требовании.

Когда речь идет об автотранспортных средствах, хотя было упомянуто, что регистрационная книга не является доказательством законного владения, это хорошая отправная точка в расследовании.

Суд примет окончательное решение после рассмотрения всех обстоятельств дела.

Наконец, подчеркивается, что правило, согласно которому все браки в Зимбабве заключаются на основе общности имущества, не применяется в случае развода супругов. Раздел 7 Закона о супружеских делах наделяет суд при разводе широкими полномочиями, но с некоторыми исключениями, как будет объяснено ниже, в разделе и распределении имущества супругов, которые решили бы видеть спину друг друга.

Там написано; «(1) В соответствии с данным разделом, при вынесении постановления о разводе, раздельном проживании в судебном порядке или о признании брака недействительным или в любое время после этого соответствующий суд может вынести постановление в отношении: (а) раздела, раздела или распределения имущества супругов, включая распоряжение о передаче любого имущества от одного супруга другому».

Подпишитесь на бесплатную рассылку новостей AllAfrica

Получайте последние новости Африки прямо на свой почтовый ящик