МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Собственность индивидуальная: ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности / КонсультантПлюс

Индивидуальная и общая собственность. Исключительное право пользования собственностью

Индивидуальная и общая собственность. Исключительное право пользования собственностью

Общая и индивидуальная собственность

Собственникам квартиры принадлежит индивидуальное право на нее, а именно право на управление и распоряжение этой собственностью. В некоторых случаях индивидуальное право на собственность распространяется также и на другие помещения, например, на подвальные помещения или гаражи. Необходимым условием является наличие данного пункта в Уставе по разделу собственности (Teilungserkärung).

Все помещения и части здания, не относящиеся к индивидуальной собственности, являюся общей собственностью. Это означает, что каждый участник общей долевой собственности имеет определенные права и обязанности. К общей собственности относятся в обязательном порядке все значимые части здания (например, опорные сооружения), строительные элементы, от которых зависит внешний вид здания (например, фасад здания) и те части здания, которыми вынуждены пользоваться большинство собственников жилья.

Причиной такого разделения является, с одной стороны, то, что управление общей собственностью происходит коллективно. С другой сторны, все собственники жилья могут сами выбирать какими частями здания они могут пользоваться.

Исключительное право пользования собственностью

От совместной и индивидуальной собственности следует отличать исключительное право пользования собственностью. Исключительное право пользования собственностью подразумевает под собой, что только владелец жилья вправе пользоваться им. Такое право всегда распространяется на отдельные части здания или земли, на которой оно находится. Например, сюда относятся, парковочные места для автомобилей, сад, подвальные и чердачные помещения. Здесь важно какие положения содержит Устав по разделу собственности.

Наш специалист по жилищному праву

Индивидуальное жилищное строительство

Услуга

Примечание

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении услуги

Реквизиты

 

 

Срок оказания услуги

Бесплатное предоставление земельных участков в собственность отдельным категориям граждан для целей индивидуального жилищного строительства

с. Чемал, с.Чепош, с. Кош-Агач, с.Усть-Кокса, г.Горно-Алтайск, с.Шебалино, с.Турочак, с.Майма

 

 

30 календарных дней

с. Усть-Кан

 

 

45 календарных дней

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно отдельным категориям граждан для целей индивидуального жилищного строительства

с.Шебалино, с.Улаган

 

 

30 календарных дней

Постановка на учет и предоставление отдельным категориям граждан Российской Федерации земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов из земель государственной или муниципальной собственности

с. Майма, с.Соузга, с.Бирюля, с.Манжерок, с.Кызыл-Озек

 

 

30 календарных дней

Бесплатное предоставление земельных участков в собственность отдельным категориям граждан без проведения торгов

г.Горно-Алтайск

 

 

30 календарных дней

Предоставление прав на участки, находящиеся в государственной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения

г. Горно-Алтайск, с.Чоя

 

 

30 календарных дней

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам его деятельности

с. Чоя

 

 

30  календарных дней

Предоставление прав на земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности или гос. собственность на которых не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения

с.Шебалино, с.Черга, с.Чемал, с.Улаган, с.Турочак, с.Чемал, с.Онгудай

 

 

30 календарных дней

Предоставление юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное пользование), в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков из земель государственной и муниципальной собственности

с. Майма, с.Усть-Кан, с.Турочак

 

 

30 календарных дней

с.Онгудай

 

 

30 рабочих дней

Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное пользование), в безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования, юридическим лицам и гражданам

с.Кош-Агач

 

 

30 календарных дней

Заключение договора безвозмездного пользования в отношении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

с. Чоя

 

 

30 календарных дней

Заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на новый срок

г.Горно-Алтайск

 

 

30 календарных дней

Предоставление уведомления о наличии и отсутствии задолженности по арендной плате

г.Горно-Алтайск, с.Шебалино, с.Усть-Кан, с.Усть-Кокса, с.Онгудай, с. Майма

 

 

7 рабочих дней

Выдача выписки из реестра муниципальной собственности

с. Майма, с.Шебалино,

 

 

10 календарных дней

с.Усть-Кан

 

 

5 рабочих дней

с.Турочак

 

 

30 календарных дней

Предоставление сведений из реестра муниципальной собственности

 с.Шебалино

 

 

10 календарных дней

с. Чемал

 

 

5 рабочих дней

Выдача выписки из реестра муниципального имущества

с.Онгудай, г.Горно-Алтайск

 

 

10 календарных дней

с. Кош Агач,

 

 

5 рабочих дней

с.Чемал

 

 

10 календарных дней

Предоставление сведений об объектах имущества, включенных в перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владения и (или) пользования субъектам малого и среднего предпринимательства

г. Горно-Алтайск

 

 

15 календарных дней

с.Чоя

 

 

10 рабочих дней

Заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в частной собственности

г.Горно-Алтайск

 

 

90 календарных дней

Выдача разрешения на строительство

г. Горно-Алтайск, с.Майма,

 с.Чемал, с.Улаган,

с.Онгудай, Кош-Агач, с.Турочак

 

 

5 рабочих дней

с.Шебалино

 

 

6 рабочих дней

с.Усть-Кан

 

 

10 календарных дней

с. Чоя

 

 

30 календарных дней

с.Усть-Кокса

 

 

15 рабочих дней

Предоставление разрешения на строительство

с.Турочак

 

 

5 рабочих дней

с.Чоя

 

 

30 календарных дней

Внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства

г. Горно-Алтайск

 

 

5 рабочих дней

с.Шебалино

 

 

10 рабочих дней

с.Майма

 

 

7 рабочих дней

Внесение изменений в разрешение на строительство

с.Чоя

 

 

5 рабочих дней

Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию  

г. Горно-Алтайск, с.Шебалино,

 с.Усть-Кан,

 

 

10 рабочих дней

с.Усть-Кокса

 

 

6 рабочих дней

с.Майма, с.Чемал, с.Улаган, с.Онгудай, с.Турочак

 

 

5 рабочих дней

Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования

с. Кош-Агач

 

 

5 рабочих дней

Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

с.Чоя,

 с.Турочак

 

 

5 рабочих дней

Выдача градостроительного плана земельного участка        

г.Горно-Алтайск,

 с.Усть-Кан, с.Усть-Кокса, с.Улаган,

 

 

30 календарных дней

 

с. Кош-Агач, с. Джазатор

 

 

15 календарных дней

с.Улаган,

 

 

14 календарных дней

с.Шебалино

 

 

15 рабочих дней

с.Майма, с.Чемал, с.Чемал, с.Онгудай

 

 

14 рабочих дней

с. Усть-Кан

 

 

30 рабочих дней

Предоставление градостроительного плана земельного участка

с.Турочак

 

 

14 рабочих дней

с.Чоя

 

 

14 рабочих дней

Прием документов, необходимых для согласования перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе

с. Шебалино

 

 

30 календарных дней

Выдача разрешения на продление (прекращение) действия разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства

г. Горно-Алтайск

 

 

5 рабочих дней

Продление срока действия ранее выданного разрешения на строительство

с. Майма

 

 

7 рабочих дней

Продление срока действия разрешения на строительство

с. Шебалино

 

 

10 рабочих дней

с.Чоя

 

 

30 календарных дней

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

г.Горно-Алтайск

 

 

60 календарных дней

Предоставление согласия на перевод земельного участка из одной категории в другую, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности

с. Чемал, с.Чепош

 

 

30 календарных дней

Отнесение земель к категориям, перевод земельного участка из одной категории в другую

с.Майма

 

 

70 календарных дней

Присвоение, изменение и аннулирование адресов

г.Горно-Алтайск

 

 

18 рабочих дней

Предоставление сведений, содержащихся в адресном реестре МО «Шебалинское сельское поселение»

с. Шебалино

 

 

5 рабочих дней

Присвоение адреса объекту недвижимости

с. Чемал, с.Чепош

 

 

30 календарных дней

Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

с.Чоя

 

 

20 календарных дней

Предоставление разрешения на осуществления земляных работ

с. Шебалино

 

 

I-этап 5 рабочих дней, II-этап 7 рабочих дней

Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика

с.Шебалино

 

 

30 календарных дней

Передача материалов для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

с.Шебалино

 

 

14 календарных дней

Принятие решения о подготовке документации по планировке территории

с. Шебалино, с.Майма

 

 

1 месяц

Утверждение документации по планировке территории

с.Шебалино

 

 

 

Утверждение документации по планировке территории (проектов планировки и проектов межевания) на территории муниципального образования «Майминский район»

с.Майма

 

 

1 месяц

Допуск заявителя к участию в аукционе на право заключить договор о развитии застроенной территории

с. Шебалино

 

 

За 5 дней до начала аукциона

Выдача архивных справок

  с.Чемал, с.Чепош

 

 

10 рабочих дней

Предоставление справок, выписки из похозяйственной книги (кроме архивных)

с.Майма, с.Соузга, с.Бирюля, с.Манжерок, с.Кызыл-Озек

 

 

5 рабочих дней

Выдача выписок из похозяйственной книги

с. Шебалино

 

 

2 рабочих дня

Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала

с.Чемал, г.Горно-Алтайск

 

 

5 рабочих дней

с.Усть-Кан,

 

 

10 рабочих дней

с. Шебалино, с.Усть-Кокса

 

 

10 рабочих дней

Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях и участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы

с.Кош-Агач

 

 

10 календарных дней

Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности

с. Иогач,

г.Горно-Алтайск, с.Шебалино

 

 

6 рабочих дней

с.Турочак, с. Кебезень,

 

 

5 рабочих дней

Предоставление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке

с.Чоя

 

 

20 рабочих дней

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую категорию до разграничения государственной собственности на землю

с. Чоя

 

 

20 рабочих дней

Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

с.Шебалино

 

 

6 рабочих дней

Индивидуальное жилищное строительство

Уважаемые заявители!

Уточняйте по телефону горячей линии:

122 или 8 (800) 550-50-30 доб. 3-52212

*Единый номер 122 создан для централизации звонков в контакт-центры субъектов Российской Федерации. Принцип работы данного номера устроен таким образом, что соединение абонента происходит с оператором службы того региона, на территории которого производится вызов.
Абоненты, находящиеся на территории Московской области, позвонившие на номер 122, автоматически переключаются на единый контакт-центр Московской области.


Центр (Клин)
ПН-СБ   08:00-20:00
Без перерыва
Воскресенье   Выходной
 
УРМ (Клин, ул. Спортивная, д. 6)
ПН-ПТ   09:00-18:00
Перерыв   13:00-14:00
Суббота    09:00-17:30
Перерыв   13:00-13:30
Воскресенье   Выходной
     
УРМ (Клин, ул. Победы, вл. 2 к. 10)
ПН-ПТ   09:00-17:00
Без перерыва
Суббота    09:00-16:00
Без перерыва
Воскресенье   Выходной
     
ТОСП (Высоковск) — Временно
ПН, СР, ЧТ   09:00-18:00
Перерыв   13:00-13:30
Перерыв (паспортный стол)   13:00-14:00
Вт, Пт, Сб, Вс   Выходной
     
ТОСП (Решетниково) — Временно
Вт, Чт, Пт   09:00-17:00
Перерыв   13:00-14:00
Пн, Ср, Сб, Вс   Выходной
     

Предоставление в собственность земельного участка, занимаемого индивидуальным жилым домом, принадлежащим гражданину на праве собственности

Основания для приостановления муниципальной услуги: 

1)  наличие противоречивых сведений об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке, выявленных в процессе предоставления муниципальной услуги; 

2)  выявление недостоверной информации, содержащейся в документах, представленных заявителем; 

3) наличие судебного спора в отношении земельного участка; 

4) наличие судебного  спора в отношении объекта недвижимости, расположенного на земельном участке.  

Основания для отказа: 

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; 

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ; 

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой  некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования; 

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39. 36 ЗК РФ либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также в случаях, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39. 36 Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства; 

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка; 

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд; 

8)  указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка; 

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в  отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случая, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального, регионального или местного значения и с заявлением о предоставлении  такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов; 

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального, регионального или  местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов; 

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39. 11 ЗК РФ; 

12) в отношении земельного  участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии  с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ; 

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; 

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка,  за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории; 

15) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка; 

16) испрашиваемый земельный участок не  включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39. 10 ЗК РФ; 

17) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 ЗК РФ; 

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов; 

19) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения  в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения; 

20) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; 

21) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования; 

22) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель; 

23) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,  принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное,  не указанное в этом решении лицо; 

24) указанный в заявлении о предоставлении земельного  участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на такомземельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 

25) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным закономот 13. 07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 

26) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположенияземельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельныйучасток образован, более чем на 10 процентов; 

27) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18  Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которогоне может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ.

Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера руководителя и членов его семьи

Вид объекта недвижимостиВид собственностиПлощадь (кв. м.)Страна расположенияВид объекта недвижимостиПлощадь (кв.м.)Страна расположения
Семенов Алексей ЛьвовичЗемельный участокиндивидуальная1864,0Российская Федерациянетнетнетнет9 253 142,17
Земельный участокиндивидуальная1500,0Российская Федерациянетнетнет
Жилой доминдивидуальная376,9Российская Федерациянетнетнет
Квартираиндивидуальная141,2Российская Федерациянетнетнет
Квартираиндивидуальная127,8Российская Федерациянетнетнет
Гаражиндивидуальная19,8Российская Федерациянетнетнет
Гаражиндивидуальная16,5Российская Федерациянетнетнет
СупругаКвартираиндивидуальная141,2Российская Федерациянетнетнетнет2 427 062,48
Квартираиндивидуальная77,7Российская Федерациянетнетнет
Гаражиндивидуальная17,8Российская Федерациянетнетнет
Несовершеннолетний ребенокнетнетнетнетКвартира141,2Российская Федерациянетнет
нетнетнетнетКвартира77,7Российская Федерация
Несовершеннолетний ребенокнетнетнетнетКвартира141,2Российская Федерациянетнет
нетнетнетнетКвартира77,7Российская Федерация
Несовершеннолетний ребенокнетнетнетнетКвартира141,2Российская Федерациянетнет
нетнетнетнетКвартира77,7Российская Федерация
Несовершеннолетний ребенокнетнетнетнетКвартира141,2Российская Федерациянетнет
нетнетнетнетКвартира77,7Российская Федерация

ответ — Официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга

Кто из государственных гражданских служащих Санкт‑Петербурга, замещающих должности государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга в исполнительных органах государственной власти Санкт‑Петербурга,  должен представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей?
Сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей представляют государственные гражданские служащие Санкт‑Петербурга, замещающие должности государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга в исполнительных органах власти Санкт‑Петербурга, отнесенные к высшей и главной группам должностей государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга категории «руководители»,  а также должности государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга, включенные в перечень должностей государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга в исполнительных органах государственной власти Санкт‑Петербурга, при назначении  на которые граждане и при замещении которых государственные гражданские служащие Санкт‑Петербурга исполнительного органа государственной власти Санкт‑Петербурга обязаны представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, утвержденный в исполнительном органе государственной власти Санкт‑Петербурга.

Можно ли вносить исправления в справку о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера , а также справку о расходах?

В справках не допускается исправление ошибок, в том числе с помощью корректирующего или иного аналогичного средства. В случае, если требуется внесение исправлений, формы справок заполняются заново в установленном порядке.

Можно ли заполнить форму справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера при помощи компьютера?
Формы справок о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера могут заполняться с использованием ПЭВМ и распечатываться на принтере, или от руки чернилами (пастой) синего или черного цвета. Под каждым разделом справки государственный гражданский служащий должен поставить свою подпись.

Что указывается в справке о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера в случае отсутствия каких-либо показателей, предусмотренных формой справки?
В случае отсутствия каких-либо показателей, предусмотренных формами справок,  в соответствующей строке следует написать «не имею» («не имеет»). Дополнительные строки, предусмотренные для внесения идентичных показателей, оставляются пустыми.
 

Доходы от каких источников должны быть указаны при заполнении справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера?
Необходимо указать доходы, полученные от всех источников, включая денежное содержание по основному месту службы (работы), в том числе доходы по прежнему месту работы или месту замещения выборной должности, доход от педагогической, научной или иной творческой деятельности, доход от вкладов в банках и иных кредитных организациях, доход от ценных бумаг и долей участия в коммерческих организациях, пенсии, пособия, доходы от продажи имущества и иные доходы. Перечень доходов изложен в главе 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации.

По состоянию на отчетную дату приобретено имущество, однако, правоустанавливающие документы находятся в стадии оформления. Необходимо ли указывать данное имущество при заполнении справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера?
Сведения об имуществе указываются в соответствии с правоустанавливающими документами. В случаях, имеющих неоднозначное толкование, рекомендуется к справке о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера приложить пояснение с изложением сути вопроса, написанное в свободной форме.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации), однако, правоустанавливающие документы оформлены на одного из супругов. Какой вид собственности (индивидуальная, общая, совместная) указывается в справке о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера?
Сведения об имуществе заполняются в строгом соответствии  правоустанавливающими документами.

Латинскими или русскими буквами указывается марка транспортного средства при заполнении справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера?
Вид и марка транспортного средства указывается в соответствии с записью в свидетельстве о государственной регистрации транспортного средства.

Какое место регистрации транспортного средства указывается при заполнении справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера?
Место регистрации транспортного средства указывается в соответствии с записью в свидетельстве о государственной регистрации транспортного средства. Транспортные средства регистрируются за физическими лицами по адресу, указанному в паспортах граждан Российской Федерации или в свидетельствах о регистрации по месту жительства собственников, выдаваемых органами регистрационного учета. Регистрация транспортных средств за физическими лицами, не имеющими регистрации по месту жительства, производится по адресу, указанному в свидетельствах о регистрации по месту пребывания собственников, выдаваемых органами регистрационного учета. Тракторы, самоходные дорожно-строительные и иные машины и прицепы к ним регистрируются за физическими лицами по постоянному или временному их месту жительства (на срок временного проживания), указанному в паспорте собственника машины. Местом государственной регистрации маломерного судна признается: место (адрес) проживания владельца в случае, если место проживания владельца маломерного судна и фактическое место нахождения судна находятся в одном субъекте Российской Федерации; место постоянного базирования (стоянки) судна в случае регистрации ГИМС МЧС России маломерных судов и вещных прав на них по месту постоянного базирования (стоянки) судна. Местом нахождения воздушных судов является место нахождения (жительства) собственника (правообладателя) транспортного средства.

Должен ли государственный гражданский служащий уведомить представителя нанимателя об иной оплачиваемой работе?
Государственный гражданский служащий вправе с предварительным уведомлением представителя нанимателя выполнять иную оплачиваемую работу, если это не повлечет за собой конфликт интересов. Рекомендуется уведомлять представителя нанимателя в письменной форме, указав свою  фамилию, имя, отчество, наименование замещаемой должности,  планируемую дату начала выполнения иной оплачиваемой работы, наименование работодателя (фамилию, имя, отчество работодателя — физического лица), а в случае, если иная оплачиваемая работа выполняется по гражданско-правовому договору – наименование контрагента (фамилию, имя, отчество контрагента  – физического лица), а также трудовую функцию (конкретный вид поручаемой работы), в случае, если иная оплачиваемая работа выполняется по гражданско-правовому договору – ее содержание.  

Кто из государственных гражданских служащих Санкт‑Петербурга, замещающих должности государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга в исполнительных органах государственной власти Санкт‑Петербурга, должен представлять сведения о своих расходах, а также о расходах своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей?

Сведения о своих расходах, а также о расходах своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей обязан представлять государственный гражданский служащий Санкт‑Петербурга, замещающий должность государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга, предусмотренную перечнем должностей государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга, при назначении на которые граждане и при замещении которых государственные гражданские служащие Санкт‑Петербурга обязаны представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей.

Гражданский служащий представляет:

сведения о расходах за отчетный период (с 1 января по 31 декабря) по каждой сделке по приобретению земельного участка, другого объекта недвижимости, транспортного средства, ценных бумаг, акций (долей участия, паев в уставных (складочных) капиталах организаций), если сумма сделки превышает общий доход гражданского служащего и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих совершению сделки;

сведения об источниках получения средств, за счет которых совершена сделка.

Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов В избранное

Обжалование решений и (или) действий (бездействия) Росимущества или территориального органа Росимущества, федеральных государственных гражданских служащих при предоставлении государственной услуги, рассмотрение соответствующих жалоб и принятие решений по ним осуществляются в порядке, установленном административным регламентом.

Заявитель вправе обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

  • нарушение срока регистрации заявления (обращения, запроса) заявителя о предоставлении государственной услуги;
  • арушение срока предоставления услуги;
  • требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, для предоставления государственной услуги;
  • отказ в приеме документов у заявителя, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;
  • отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
  • требование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
  • отказ Росимущества или территориального органа Росимущества, специалиста Росимущества или территориального органа Росимущества в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Органы государственной власти и уполномоченные на рассмотрение жалобы специалисты, которым может быть направлена жалоба

Жалоба на решения, действия (бездействие) должностного лица территориального органа Росимущества может быть подана на имя руководителя территориального органа Росимущества.

Жалоба на решения, действия (бездействие) руководителя территориального органа Росимущества может быть подана в Росимущество.

Жалоба рассматривается Росимуществом и его территориальным органом в соответствии с Правилами подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, государственных корпораций, наделенных в соответствии с федеральными законами полномочиями по предоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц, организаций, предусмотренных частью 1. 1 статьи 16 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», и их работников, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и их работников, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 №840 (постановление Правительства Российской Федерации №840).

Информацию о порядке подачи и рассмотрения жалобы заявители и их представители могут получить на информационных стендах в местах предоставления государственных услуг, на официальных сайтах и на Портале.

Жалобы рассматриваются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации №840.

Нормативные правовые акты, регулирующие порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) территориального органа Росимущества, предоставляющего государственную услугу, а также его должностных лиц:

Перечень нормативных правовых актов, указанных в настоящем пункте административного регламента, регулирующих порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, а также его должностных лиц, размещается на Сайте, в Федеральном реестре и на Портале.

Росимущество обеспечивает в установленном порядке размещение и актуализацию сведений в соответствующем разделе Федерального реестра.


Личное имущество — округ Джексон, штат Миссури

Личное имущество — округ Джексон, штат Миссури

открывается в новой вкладке или окне

Владельцам бизнеса не нужно входить в систему QLess.Свяжитесь с регистратором.

ВНИМАНИЕ:  Налоговая инспекция по личному имуществу в здании суда Трумэна в Индепенденсе будет ЗАКРЫТА с пятницы, 21 января, по понедельник, 7 февраля. Налоговая инспекция по личному имуществу в офисе Канзас-Сити будет работать с понедельника по пятницу с 8:00 до 5. :00 вечера

Индивидуальное личное имущество и коммерческое личное имущество включают: автомобили, прицепы, дома на колесах, плавсредства, лодочные моторы, самолеты, скот, сельскохозяйственные машины и оборудование, а также любое другое личное имущество, не освобожденное от уплаты налогов законом. Могут быть обстоятельства, когда передвижной дом может считаться недвижимым, а не личным имуществом. Для получения дополнительной информации свяжитесь с отделом оценки.

Часто задаваемые вопросы о личном имуществе

Налог на личное имущество

1. Какое имущество считается облагаемым налогом личным имуществом?
Налогообложению подлежат следующие виды личного имущества: автомобили, трейлеры, дома на колесах, плавсредства, лодочные моторы, самолеты, домашний скот, сельскохозяйственные машины и оборудование, а также любое другое личное имущество, не освобожденное от налогообложения по закону.Могут быть обстоятельства, когда передвижной дом может считаться недвижимым, а не личным имуществом. Для получения дополнительной информации свяжитесь с отделом оценки.
2. Я больше не владею этим транспортным средством, почему я получаю счет за него?
Налоги оцениваются по имуществу, находящемуся в собственности на 1 января каждого года. Даже если вы больше не владеете транспортным средством, владеете другим транспортным средством или больше не являетесь владельцем какого-либо транспортного средства, налог основывается на том, что принадлежало вам на 1 января.Сумма налога не пропорциональна. Общая сумма налога подлежит уплате по получении заявления, но не позднее 31 декабря, в противном случае будут начислены проценты, штрафы и сборы.
3. Должен ли я платить налоги лично?

Нет, вы можете отправить платеж (выплачивается коллектору округа Джексон), оплатить лично в одном из офисов Департамента взыскания налогов округа или в наших дополнительных офисах, или вы также можете оплатить налоги на имущество онлайн круглосуточно. Обратите внимание, что сайт онлайн-платежей закрывается в 23:00 31 декабря.

Здание суда округа Джексон
415 E 12th Street Suite 100
Канзас-Сити, Миссури 64106

Историческое здание суда Трумэна
112 W Lexington Suite 114
Индепенденс, Миссури 64050

Оба здания суда открыты с 8:00 до 17:00 с понедельника по пятницу, за исключением праздников, отмечаемых округом Джексон.

Оплата налогов онлайн

4.Когда должны быть уплачены мои налоги?
В соответствии с законодательством штата налоги подлежат уплате после получения налогового счета, но не позднее 31 декабря. В случае просрочки платежа начисляются проценты, штрафы и сборы.

Чтобы платежи по почте были своевременными, дата штемпеля почтовой службы США должна быть 31 декабря или ранее. Чтобы обеспечить своевременную отправку платежа по почте, свяжитесь с почтовым отделением, чтобы определить часы работы почтового штемпеля. Платежи, помещенные в ящики для писем почтового отделения, не всегда получают почтовые штемпели того же дня.Коллекторская служба настоятельно рекомендует отправлять по почте за несколько дней до крайнего срока 31 декабря. Дополнительную информацию можно найти на странице Информация о сроках уплаты налогов.

5. Мне нужно зарегистрировать автомобиль, не указанный в моей налоговой квитанции. Что я делаю?
Если вы купили машину после января прошлого года, используйте прошлогодний чек. Налог на недвижимость не взимается с нового для вас транспортного средства до тех пор, пока вы не станете его владельцем 1 января. Если вы приобрели транспортное средство 1 января прошлого года и оно не указано в вашей квитанции или неверно указано в квитанции или выписке, обратитесь в отдел оценки.
6. Я больше не житель Миссури. Должен ли я по-прежнему платить этот налог?
Да. Согласно законодательству штата, ваши налоговые обязательства устанавливаются 1 января. Даже если вы переезжаете в другой штат на следующий день, вы все равно облагаетесь налогом, как если бы вы владели транспортным средством в течение всего года. Налоговый вычет не пропорционален. Причитается вся сумма. Однако, если вы переедете в Миссури 2 января, вы не будете платить налоги за этот год.
7. Меняю номерные знаки сроком на 2 года. Квитанции об уплате налога на имущество физических лиц за какие годы мне нужны?

Если вы начисляли и платили налоги в округе Джексон за предыдущие два года, вам потребуются квитанции за предыдущие два года. Если вы проходили оценку в другом округе Миссури, вам следует обратиться в этот округ за копиями квитанций этого округа. Если вы не можете найти свою налоговую квитанцию ​​округа Джексон за соответствующий год, чтобы повторно распечатать свою официальную налоговую квитанцию, используйте приложение Property Search.

8. Я потерял квитанцию ​​об уплате налога на имущество физических лиц. Как получить дубликат?

Чтобы бесплатно получить дубликат оригинальной квитанции об уплате налога на недвижимость, воспользуйтесь приложением «Поиск недвижимости».

9. Я переехал. Нужно ли сообщать вам мой новый адрес?
Да. Мы отправляем счета по адресу, указанному в файле. Каждый год почта возвращается почтой как недоставленная, потому что время пересылки истекло.Проценты, штрафы и сборы будут начисляться и подлежат оплате, если счет не будет оплачен до 1 января, независимо от того, получен счет налогоплательщиком или нет. Простого уведомления почтового отделения или Департамента транспортных средств штата Миссури о вашем новом почтовом адресе недостаточно для обеспечения внесения изменений в ваш налоговый счет округа. Вы можете обновить свой адрес, посетив отдел оценки или отправив по почте заполненную форму изменения адреса (PDF, 54 КБ) .
10. Почему мой налоговый счет такой высокий?
Сумма налога, которую вы должны заплатить, основана на оценочной стоимости материального личного имущества, которым вы владели, на 1 января этого года и ставок сбора, установленных политическими подразделениями (например, школьными округами, городом, пожарным округом и т. д.), в котором вы проживаете. Чем выше оценочная стоимость, тем больше будет сумма к уплате. Дополнительные сборы, такие как сборы за городские наклейки или сборы за позднюю подачу декларации, также могут появиться в общей сумме вашего счета. Стоимость имущества определяется окружным заседателем с использованием стандартизированной информации. Оценочная стоимость ваших транспортных средств и другого имущества указана в вашем налоговом счете.

Налог на личное имущество рассчитывается путем деления оценочной стоимости имущества на 100 и последующего умножения этого значения на ставку налога для вашего региона:

Налог на личное имущество = (Оценочная стоимость/100) x (Ставка налога)

Отдел взыскания не может снизить вашу оценочную стоимость, ставку сбора или сумму налогового счета.

11. Как не платить штраф за просрочку платежа?
Ваш платеж должен быть получен сборщиком или отправлен почтовым штемпелем не позднее 31 декабря. В случае задержки платежа будут начисляться проценты, штрафы и сборы. Онлайн-платеж задерживается, если он был совершен после закрытия веб-сайта онлайн-платежей в 23:00 31 декабря. Онлайн-платеж не производится до тех пор, пока транзакция онлайн-платежа не будет завершена. Оплата по почте будет задержана, если она будет отправлена ​​после 31 декабря. Просроченная оплата должна включать проценты, штрафы и сборы, начисленные за месяц платежа.Дополнительные проценты, штрафы и сборы будут накапливаться первого числа каждого месяца, начиная с 1 января, до полной оплаты счета.

Если налоги не уплачиваются своевременно, закон штата Миссури требует, чтобы коллектор налагал штрафы, сборы и проценты в дополнение к базовому налогу. Исторически сложилось так, что некоторые правонарушители-налогоплательщики запрашивали освобождение от уплаты этих дополнительных сборов. Обратите внимание, что коллектор округа Джексон не отказывается от штрафов, процентов или сборов, возникающих в результате несвоевременной оплаты налогоплательщиком.

Если вы считаете, что ваш платеж был произведен своевременно и, следовательно, просроченные платежи были оценены по ошибке, пожалуйста, отправьте документы, необходимые для подтверждения вашего убеждения, в Отдел взыскания долгов.

12. Что нужно взять с собой для замены номерных знаков?
Вам потребуется:
— Квитанция об уплате налога на личное имущество или справка об отсутствии начисления налога по запросу Департамента доходов
— Лист техосмотра транспортного средства, если требуется
— Свидетельство о страховании
— Уведомление о праве собственности или обновлении , если применимо

. Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте Департамента доходов штата Миссури.

13. В моей налоговой квитанции указан городской сбор за наклейку. Что это за плата?
Есть 7 городов, которые взимают плату за проезд на автомобилях, грузовиках и велосипедах в пределах своего города.
14. В прошлом году я не задолжал налог на личное имущество в округе Джексон. Как я могу получить свои номерные знаки?
Бюро по управлению транспортными средствами примет форму без оценки вместо квитанции об уплаченном налоге на недвижимость.В этой форме указано, что вы не были оценены и не должны платить налоги в округе Джексон. Вы можете получить форму об отсутствии оценки в Департаменте оценки, если:
— Вы впервые приехали в штат Миссури
— Вы оформляете лицензию на первое транспортное средство на свое имя
— У вас нет обязательств по уплате налога на личное имущество ни в одном округе Миссури

За дополнительной информацией обращайтесь в отдел оценки.

15. Недавно я переехал в округ Джексон из другого штата и никогда не платил налог на имущество физических лиц в Миссури.Что мне нужно сделать?

Новым резидентам, переезжающим в округ из другого штата, потребуется регистрация транспортного средства с предыдущего года по 1 января текущего года, и/или они могут предоставить любую комбинацию этих документов, показывающую адрес за пределами штата за прошлый год до 1 января:

  • Государственный идентификатор
  • Один из следующих пунктов документации автомобиля:
    • Название
    • Регистрация
    • Один пункт для подтверждения проживания «за пределами штата» на 1 января предыдущего года из списка ниже. Обратите внимание, что адреса абонентских ящиков не принимаются для подтверждения места жительства.
      • Выписка из банка
      • Счет за коммунальные услуги
      • Заявление об аренде/закладной
      • Выписка по кредитной карте

 Если у вас есть вопросы, вам необходимо позвонить по телефону 816-881-1330 или связаться с отделом оценки округа Джексон.

16.Недавно я переехал в округ Джексон из другого округа штата Миссури. Что мне нужно сделать?

Вам потребуются следующие документы для получения лицензии на автомобиль:

  • Государственный идентификатор
  • Налоговая квитанция или освобождение от налогов из вашего предыдущего округа
  • Один из следующих пунктов документации автомобиля:
    • Название
    • Регистрация
    • Карта обновления номерных знаков штата Миссури

Важно, чтобы вы связались с отделом оценки округа Джексон и сообщили им, что теперь вы являетесь резидентом округа Джексон и должны быть включены в налоговые ведомости. Если у вас есть вопросы, вам нужно будет позвонить по телефону 816-881-1330 или отправить электронное письмо в отдел оценки округа Джексон.

17. Я арендую свой автомобиль. Кто платит налог на имущество физических лиц?
На 1 января лизинговой компании выставляется счет на уплату налога на имущество физических лиц за все автомобили, которыми она владела. Дополнительную информацию см. в договоре аренды. Пожалуйста, не добавляйте арендованный автомобиль в декларацию о личном имуществе, так как арендованный автомобиль принадлежит лизинговой компании, а не вам как налогоплательщику-физическому лицу.
18. Моя лизинговая компания платит налоги на мое личное имущество. Что мне нужно будет взять с собой в лицензионное бюро?
Вам потребуются:
— Квитанция об уплате налога на имущество с указанием арендованного транспортного средства или справка об отсутствии оценки по запросу Департамента доходов
— Лист техосмотра транспортного средства, если требуется Уведомление о праве собственности или продлении, если применимо

. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Департамента доходов штата Миссури.

Лицензирование транспортных средств

1. Какие предметы необходимо взять с собой для замены номерных знаков?
Вам потребуется:
— Квитанция об уплате налога на личное имущество или справка об отсутствии начисления налога по запросу Департамента доходов
— Лист техосмотра транспортного средства, если требуется
— Подтверждение страхования
— Уведомление о праве собственности или обновлении , если применимо

. Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте Департамента доходов штата Миссури.

2. Меняю номерные знаки на 2 года. Квитанции об уплате налога на имущество физических лиц за какие годы мне нужны?
Если вы начисляли и платили налоги в округе Джексон за предыдущие 2 года, вам потребуются квитанции за предыдущие 2 года. Если вы проходили оценку в другом округе Миссури, вам следует обратиться в этот округ за копиями квитанций этого округа. Если вы не можете найти свою налоговую квитанцию ​​округа Джексон за соответствующий год, чтобы распечатать официальную налоговую квитанцию ​​об уплате налога, посетите приложение Property Search.
3. Мне нужно зарегистрировать автомобиль, не указанный в моей налоговой квитанции. Что я делаю?
Если вы купили машину после января прошлого года, используйте прошлогодний чек. Налог на имущество не взимается с нового для вас транспортного средства до тех пор, пока вы не станете им владельцем 1 января. Если вы приобрели транспортное средство 1 января прошлого года и оно не указано в вашей квитанции или неверно указано в квитанции или выписке, обратитесь в отдел оценки или позвоните по телефону 816-881-1330.
4. Я недавно переехал в округ Джексон из другого штата и никогда не платил налог на имущество физических лиц в Миссури. Что мне нужно сделать?
Новым жителям, переезжающим в округ из другого штата, необходимо будет зарегистрировать транспортное средство с предыдущего года по 1 января текущего года, и/или они могут предоставить любую комбинацию этих документов, показывающую адрес за пределами штата в прошлом. с года по 1 января:
— Банковские выписки (стр.O. Адреса абонентских ящиков не принимаются)
— Счета за коммунальные услуги (с указанием адреса «service at»)
— Договор аренды или выписка об оплате ипотечного кредита
— Выписка по кредитной карте (адреса абонентских ящиков не принимаются)

Если у вас есть вопросы, вы можете необходимо будет позвонить по телефону 816-881-1330 или связаться с отделом оценки округа Джексон.

5. Недавно я переехал в округ Джексон из другого округа штата Миссури. Что мне нужно сделать?
Вам потребуются следующие документы для получения лицензии на транспортное средство:
— Удостоверение личности
— Копия налоговых квитанций или освобождение от налогов округа, из которого вы переезжаете, за последний год.
— Право собственности, регистрация транспортного средства или продление

Важно, чтобы вы связались с отделом оценки округа Джексон и сообщили им, что теперь вы являетесь резидентом округа Джексон и должны быть внесены в налоговые ведомости. Свяжитесь с отделом оценки для получения дополнительной информации.

6. В прошлом году я не должен был платить налоги на личное имущество в округе Джексон. Как я могу получить свои номерные знаки?
Бюро по управлению транспортными средствами примет бланк об отсутствии оценки вместо квитанции об уплате налога на имущество.В этой форме указано, что вы не были оценены и не должны платить налоги в округе Джексон. Вы можете получить форму об отсутствии оценки в Департаменте оценки, если:
— Вы впервые приехали в штат Миссури
— Вы оформляете лицензию на первое транспортное средство на свое имя
— И у вас нет обязательств по уплате налога на личное имущество ни в одном округе Миссури

Для получения дополнительной информации обратитесь в отдел оценки или позвоните по телефону 816-881-1330

.
7. Моя лизинговая компания платит налоги на мое личное имущество.Что мне нужно будет взять с собой в лицензионное бюро?
Вам потребуются:
— Квитанция об уплате налога на личное имущество с указанием арендованного транспортного средства или заявление об отсутствии оценки по запросу Департамента доходов
— Лист техосмотра транспортного средства, если требуется Уведомление о праве собственности или продлении, если применимо

. Для получения дополнительной информации или обновлений посетите веб-сайт Департамента доходов штата Миссури.

 

17 CFR § 229.

1304 — (Статья 1304) Раскрытие информации об индивидуальной собственности. | CFR | Закон США

§ 229.1304 (статья 1304) Раскрытие информации об индивидуальной собственности.

(а)

(1) Регистрант должен раскрывать информацию, указанную в этом разделе, для каждого объекта недвижимости, который является существенным для его бизнеса или финансового положения. При определении существенности имущества по отношению к его коммерческому или финансовому состоянию владелец регистрации должен применять стандарты и другие соображения, указанные в § 229.1301(c), к каждому отдельному имуществу, которое оно:

(i) владеет или в котором имеет или вероятно будет иметь прямой или косвенный экономический интерес;

(ii) действует или, вероятно, будет действовать по договору аренды или другому юридическому соглашению, которое предоставляет лицу, зарегистрировавшемуся, право собственности или аналогичные права, которые разрешают ему в качестве принципала продавать или иным образом распоряжаться полезным ископаемым; или

(iii) Имеет или, вероятно, будет иметь связанные с ним роялти или аналогичные права.

(2) Регистрант, который имеет право на получение роялти, потоковую передачу или другое подобное право, но не имеет доступа к какой-либо информации, указанной в этом разделе, о базовом имуществе или свойствах, может опустить такую ​​информацию при условии, что регистрант:

(i) Указывает информацию, к которой у него нет доступа;

(ii) Объясняет, что у него нет доступа к требуемой информации, потому что:

(A) Получение информации приведет к необоснованному бремени или расходам; или

(B) Он запросил информацию у лица, обладающего информацией, которое не связано с лицензионной компанией или аналогичным владельцем регистрации, и которое отклонило запрос; а также

(iii) Предоставляет всю необходимую информацию, которая у него есть или которую он может получить, не неся неразумного бремени или расходов.

(b) Раскрыть следующую информацию по каждому существенному имуществу, указанному в пункте (a) настоящего раздела:

(1) Краткое описание имущества, включая:

(i) Местоположение с точностью до одной мили с использованием легко узнаваемой системы координат. Регистрант должен предоставить соответствующие карты с надлежащими техническими подробностями (такими как масштаб, ориентация и заголовки). Такие карты должны быть разборчивы на странице при печати;

(ii) Существующая инфраструктура, включая дороги, железные дороги, аэропорты, города, порты, источники воды, электричества и персонал; а также

(iii) Краткое описание, включая название или количество и размер (площадь), титулов, претензий, концессий, прав на добычу полезных ископаемых, аренды или опционов, в соответствии с которыми зарегистрированное лицо и его дочерние компании имеют или будут иметь право владеть или управлять имущество и то, как такие права получены в этом месте, с указанием любых условий, которым должен соответствовать владелец регистрации, чтобы получить или сохранить имущество.Если права на добычу принадлежат аренде или опционам, или если права на добычу полезных ископаемых иным образом имеют положения о прекращении действия, владелец регистрации должен указать даты истечения срока действия таких договоров аренды, опционов или прав на добычу полезных ископаемых и связанных с ними платежей.

(iv) За исключением случаев, предусмотренных в параграфе (a)(2) настоящего раздела, если владелец регистрации имеет роялти или аналогичную долю или будет иметь связанные роялти или аналогичные права, в раскрытии должна быть описана вся информация в параграфе (b )(1) настоящего раздела, включая, например, документы, согласно которым владелец или оператор владеет или управляет имуществом, права на добычу полезных ископаемых, принадлежащие владельцу или оператору, условия, которые должны быть выполнены владельцем или оператором, и даты истечения срока аренды, опционов и прав на добычу полезных ископаемых.Регистрант также должен кратко описать соглашение, в соответствии с которым регистрант и его дочерние компании имеют или будут иметь право на лицензионные платежи или аналогичные права на собственность, указав любые условия, которым должен соответствовать владелец регистрации, чтобы получить или сохранить лицензионные платежи или аналогичные права. , и с указанием срока годности.

(2) Следующая информация, относящаяся к конкретному имуществу:

(i) Краткое описание текущего состояния объекта, работы, выполненной владельцем регистрации на объекте, предлагаемой владельцем программы разведки или разработки, текущей стадии объекта как разведка, разработка или добыча, текущее состояние разведки или разработки объекта, а также текущей производственной деятельности.Шахты должны быть идентифицированы как наземные или подземные, с кратким описанием метода добычи и технологических операций. Если в собственности нет известных запасов, а предлагаемая программа носит разведочный характер, или лицо, зарегистрировавшее регистрацию, начало добычу без определения запасов полезных ископаемых, лицо, зарегистрировавшееся на регистрацию, должно предоставить соответствующее заявление;

(ii) Возраст, сведения о модернизации и физическом состоянии оборудования, сооружений, инфраструктуры и подземных сооружений;

(iii) Общая стоимость или балансовая стоимость имущества и связанных с ним установок и оборудования;

(iv) Краткая история предыдущих операций, включая имена предыдущих операторов, насколько они известны; а также

(v) Краткое описание любых существенных обременений собственности, включая текущие и будущие требования к разрешениям и связанные с ними сроки, условия разрешений, а также нарушения и штрафы.

(c) При раскрытии информации, требуемой пунктом (b) настоящего раздела:

(1) Регистрант должен указать отдельное имущество без запасов полезных ископаемых в качестве объекта на стадии разведки, даже если оно имеет другие объекты в стадии разработки или добычи. Аналогичным образом, зарегистрированное лицо, не имеющее запасов ни на одном из своих объектов, не может характеризовать себя как компанию, находящуюся на стадии разработки или добычи, даже если у него есть полезные ископаемые или результаты разведки, или даже если оно занимается добычей без предварительного раскрытия запасов полезных ископаемых.

(2) Регистрант не должен включать подробное описание региональной геологии. Скорее, он должен включать геологическую информацию, которая является краткой и имеет отношение к раскрытию собственности.

(г)

(1) Если минеральные ресурсы или запасы были определены, лицо, подающее заявление на регистрацию, должно представить сводку всех минеральных ресурсов или запасов на конец последнего завершенного финансового года, которая для каждого объекта раскрывается в табличной форме, как предусмотрено в Таблице 1 к параграфу (d)(1) данного раздела для каждого класса минеральных ресурсов (измеренных, выявленных и предполагаемых), вместе с общими измеренными и выявленными минеральными ресурсами, оценочные тоннажи и содержания (или качество, если применимо) , и, как указано в Таблице 2 к параграфу (d)(1) настоящего раздела, для каждого класса запасов полезных ископаемых (доказанных и вероятных), вместе с общими запасами полезных ископаемых, оценочными тоннажами, содержаниями (или качеством, где это применимо), сокращением -отходы и металлургическое извлечение на основе конкретной точки отсчета, выбранной квалифицированным лицом в соответствии с § 229. 601(б)(96). Регистрант должен раскрыть выбранную точку отсчета для каждой из Таблиц 1 и 2 в параграфе (d)(1) этого раздела.

Таблица 1 к параграфу (D)(1) — [Название индивидуального имущества] — Сводная информация о минеральных ресурсах [товар/товары] на конец финансового года, закончившегося [дата], исходя из [цены]

Ресурсы Отсекаемые сорта Металлургическое восстановление
Сумма Оценки/
качеств
Измеренные минеральные ресурсы
Выявленные полезные ископаемые
Измеренные + Выявленные полезные ископаемые
Предполагаемые минеральные ресурсы

Таблица 2 к параграфу (D)(1) — [Название индивидуального имущества] — Сводная информация о запасах полезных ископаемых [товар/товары] на конец финансового года, закончившегося [дата], исходя из [цены]

Сумма Оценки/
качеств
Отсекаемые сорта Металлургическое восстановление
Доказанные запасы полезных ископаемых
Вероятные запасы полезных ископаемых
Всего запасов полезных ископаемых

Инструкция 1 к параграфу (d)(1): владелец регистрации может изменить табличный формат в таблицах 1 и 2 в параграфе (d)(1) этого раздела для простоты представления, добавления информации или объединения двух или более необходимые таблицы.При объединении таблиц регистрант не должен указывать минеральные ресурсы и запасы в одной таблице.

(2) Любое раскрытие информации о минеральных ресурсах владельцем регистрации должно быть без учета запасов полезных ископаемых.

(3) Зарегистрированное лицо, получающее только роялти или аналогичные проценты, должно предоставить только ту часть ресурсов или запасов, на которые распространяются роялти или аналогичные соглашения.

(e) Сравните минеральные ресурсы и запасы собственности на конец последнего финансового года с минеральными ресурсами и запасами на конец предыдущего финансового года и объясните любые существенные различия между ними.Сравнение, которое может быть как в повествовательном, так и в табличном формате, должно раскрывать информацию, касающуюся:

(1) Минеральные ресурсы или запасы на конец последних двух финансовых лет;

(2) Чистая разница между минеральными ресурсами или запасами на конец последнего завершенного финансового года и предшествующим финансовым годом в процентах от ресурсов или запасов на конец финансового года, предшествующего последнему завершенному финансовому году;

(3) Объяснение причин любых несоответствий в минеральных ресурсах, включая истощение или добычу, изменения цен на сырьевые товары, дополнительные ресурсы, обнаруженные в результате разведки, и изменения, связанные с используемыми методами; а также

(4) Объяснение причин любых несоответствий в запасах полезных ископаемых, включая истощение или добычу, изменения в модели ресурсов, изменения цен на товары и эксплуатационные расходы, изменения, связанные с используемыми методами, и изменения, связанные с приобретением или выбытием собственности. .

(ф)

(1) Если лицо, подавшее регистрацию, ранее не раскрывало оценки запасов полезных ископаемых или ресурсов при подаче заявки в Комиссию или раскрывает существенные изменения в своих ранее раскрытых оценках запасов или ресурсов полезных ископаемых, предоставьте краткое описание существенных допущений и критериев в раскрытии информации. и цитировать соответствующие разделы краткого технического отчета, который должен быть подан в качестве приложения в соответствии с § 229.1302(b).

(2) Все существенные предположения и информация, относящиеся к раскрытию сведений о минеральных ресурсах и запасах полезных ископаемых владельца регистрации, требуемых пунктами (d), (e) и (f) настоящего раздела, включая существенные предположения, касающиеся всех модифицирующих факторов, цены оценки и научно-техническая информация (т.g., данные выборки, допущения и методы оценки), должны быть актуальными на конец последнего завершенного финансового года владельца регистрации. В той мере, в какой владелец регистрации не подает резюме технического отчета, а вместо этого основывает требуемое раскрытие на ранее поданном отчете, этот отчет также должен быть актуальным в этих существенных отношениях. Если ранее поданный отчет не является актуальным в этих существенных отношениях, владелец регистрации должен подать исправленное или новое резюме технического отчета от квалифицированного лица в соответствии с § 229.601(b)(96) (пункт 601(b)(96) Положения S-K), который поддерживает раскрытие владельцем регистрации информации о горнодобывающей собственности.

(3) Что касается раскрытия информации, требуемой пунктами (e) и (f) настоящего раздела, вопрос о том, являются ли существенными изменения в минеральных ресурсах или запасах полезных ископаемых, основывается на всех фактах и ​​обстоятельствах, как количественных, так и качественных.

(г)

(1) Если раскрывается информация о деятельности по разведке любого материального имущества, указанного в пункте (а) настоящего раздела, за последний завершенный финансовый год, предоставьте сводку, описывающую использованные методы выборки, и для каждого используемого метода выборки укажите количество образцов, общий размер или длина образцов и общее количество анализов.

(2) При раскрытии результатов разведки любого существенного объекта, указанного в пункте (а) настоящего раздела, за последний завершенный финансовый год, представить сводку, в которой для каждого объекта указана скважина, траншея или другой образец, в результате которого была произведена разведка. результаты, описывает длину, литологию и ключевые геологические свойства результатов разведки, а также включает краткое обсуждение контекста и актуальности результатов разведки. Если сводка включает только результаты выбранных выборок и пересечений, она должна сопровождаться обсуждением контекста и обоснованием исключения других результатов.

(3) Информация, раскрываемая в соответствии с настоящим параграфом (g), может быть представлена ​​в описательной или табличной форме.

(4) Регистрант должен раскрывать результаты разведки и связанную с ними деятельность по разведке существенного имущества в соответствии с настоящим разделом, если они существенны для инвесторов. При определении того, являются ли результаты разведки и связанная с ними деятельность по разведке существенными, владелец регистрации должен учитывать все соответствующие факты и обстоятельства, такие как важность результатов разведки при оценке стоимости существенного объекта или при принятии решения о разработке объекта, а также конкретные стадия собственности.

(5) Регистрант может раскрывать цель разведки при обсуждении результатов разведки или деятельности по разведке, связанной с существенным имуществом, при условии, что раскрытие информации соответствует требованиям § 229.1302(c).

(6)

(i) Если владелец регистрации раскрывает результаты разведки, но ранее не раскрывал такие результаты при подаче заявки в Комиссию, или раскрывает существенные изменения в своих ранее раскрытых результатах разведки, он должен предоставить достаточную информацию для точного понимания значимость результатов разведки.Регистрант должен указать такую ​​информацию, как контекст разведки, тип и метод отбора проб, интервалы и методы отбора проб, соответствующие места отбора проб, распределение, размеры и относительное расположение всех соответствующих анализов и физических данных, методы агрегирования данных, статус землевладения и любые другие данные. дополнительная существенная информация, которая может быть необходима для требуемого раскрытия информации о результатах разведки владельца регистрации, не вводящей в заблуждение. При принятии решения о подаче сводки технического отчета владелец регистрации должен указать соответствующие разделы сводки технического отчета, которые должны быть поданы в качестве приложения в соответствии с § 229.1302 (б).

(ii) Существенность изменения результатов разведки зависит от всех фактов и обстоятельств, как количественных, так и качественных.

(iii) Изменение результатов разведки, которое существенно изменяет потенциал рассматриваемого месторождения, считается существенным.

(h) Отчет, содержащий одну или несколько оценок количества, содержания металлов или минералов в месторождении или результатах разведки, которые зарегистрированное лицо не подтвердило как текущую оценку минеральных ресурсов, запасов полезных ископаемых или результатов разведки, и который был подготовлен до того, как регистрант приобрел или заключил соглашение о приобретении доли в имуществе, содержащем депозит, не считается текущим и не может быть подан в поддержку раскрытия информации. Несмотря на этот запрет, владелец регистрации может включить такую ​​оценку в отчет Комиссии, относящийся к слиянию, поглощению или объединению бизнеса, если владелец регистрации не может обновить оценку до завершения соответствующей сделки. В этом случае, ссылаясь на оценку, регистрант должен раскрыть источник и дату оценки, а также указать, что квалифицированное лицо не проделало достаточную работу для классификации оценки в качестве текущей оценки минеральных ресурсов, запасов полезных ископаемых или разведки. результаты и что владелец регистрации не рассматривает оценку как текущую оценку минеральных ресурсов, запасов полезных ископаемых или результатов разведки.

Защита частной собственности | JBA Consulting

Компания JBA Consulting имеет большой опыт проведения обследований защиты от наводнений на уровне собственности. Сообщества ценят нашу независимость, а поставщики высоко оценивают качество наших опросов.

Мы уделяем большое внимание тому, как проводятся такие оценки. Взаимодействие с жителями, пострадавшими от повторяющихся наводнений, требует чуткости и понимания, и именно с этого мы начинаем процесс.Обследования по охране собственности – это не просто комиссия по обследованию. Они требуют сочетания навыков и ресурсов, которые может предоставить JBA Consulting. К ним относятся:

  • Высококвалифицированные инженеры по оценке рисков наводнений, способные дать всестороннее представление о рисках наводнений из всех источников
  • Знание и практический опыт работы с рядом доступных продуктов и решений для защиты от наводнений
  • Полная независимость от какого-либо производителя продукции, обеспечение беспристрастных рекомендаций по наиболее подходящим решениям по каждому опросу
  • Опытные геодезисты и геодезисты для проведения точных топографических и пороговых съемок

Мы проводим первоначальную оценку риска наводнения и обследование отдельных объектов недвижимости, включая обсуждения с владельцами. За этим следует топографическая съемка и обследование выравнивания порогов собственности. Это осуществляется либо нашими собственными квалифицированными сюрвейерами, либо субподрядчиками. В любом случае гарантируется проведение подробных и точных исследований, которые предоставляют четкую и краткую информацию для спецификаций производителей продукции и ее установки.

В наших отчетах предлагается ряд вариантов защиты от наводнений, помогающих снизить риск наводнений, приводятся оценки затрат и указываются преимущества и недостатки каждого варианта.Они резюмируются с учетом здоровья и безопасности, простоты эксплуатации, хранения, скорости развертывания, надежности работы, стандарта защиты, требований к техническому обслуживанию и стоимости.

Сообщество против частной собственности в Чикаго Развод

домашние услуги совместное имущество и индивидуальное имущество

Адвокаты Чикаго помогают в вопросах раздела имущества

Супружеской собственностью может быть несколько вещей, например, земля, деньги и долги. Однако не все вещи, нажитые во время брака до даты развода, являются супружеской или совместной собственностью.

В ходе бракоразводного процесса суд исследует стоимость имущества обоих супругов. В штате Иллинойс суды обычно принимают «разумный» раздел имущества, если стороны согласны с решением, но судья должен вынести решение, если разводящиеся супруги не могут прийти к согласию. Окружной суд штата Иллинойс разделит совместно нажитое имущество после судебного разбирательства по делу о разводе.

Наверх

Как штат Иллинойс делит имущество при разводе

В некоторых штатах совместно нажитое имущество считается общим имуществом, и после развода судья разделит его поровну. Это не относится к Иллинойсу, где действует справедливая система раздела собственности. Справедливость не означает равенство или разделение имущества пополам, а означает разделение имущества супругов таким образом, который суд сочтет справедливым.

Иллинойс также является штатом с двойной классификацией. Это означает, что суд в своем решении отделит семейную собственность от индивидуальной (внебрачной) собственности без учета поведения в браке.

Наверх

Что считает суд

Судья рассмотрит, когда было приобретено имущество супругов, как оно было приобретено, а также повысилась или обесценилась ли стоимость имущества во время брака. Например, дом, приобретенный одним лицом до брака, является внебрачной собственностью этого лица и остается внебрачной собственностью, если только владелец не решит указать имя другого супруга в титуле собственности или не использует средства другого супруга для содержания дома.

Имущество также считается внебрачной собственностью, если оно было подарено или унаследовано только одним из супругов. Это происходит в том случае, если лицо, унаследовавшее имущество, не указывает имя другого супруга в титуле или использует общие средства для содержания дома.

При предоставлении семейного дома судья будет учитывать, кто имеет право собственности на проживание в доме.

Наверх

Другие соображения

Хотя время приобретения собственности важно, есть и другие соображения.Вклад каждого супруга в приобретение имущества и уход за ним, включая вклад любого из супругов в качестве домохозяйки, имеет важное значение для раздела имущества.

Судья рассмотрит продолжительность брака; возраст, состояние здоровья, род занятий, трудоспособность каждого из супругов; способность приобретать профессиональные навыки; и возможные источники дохода. Судья также рассмотрит любые обязательства, вытекающие из предыдущего брака. Примером этого может быть супруг, который должен платить алименты от предыдущих отношений.

Хотя раздел имущества при разводе является делом штата в Иллинойсе, раздел имущества может иметь последствия для федерального налогообложения. После развода супруги могут иметь одинаковое налоговое бремя, но неравные средства для уплаты причитающихся налогов. Если вы рассматриваете возможность развода и беспокоитесь о результате, вам следует обратиться за помощью к компетентным адвокатам по разводам в Чикаго в Nottage and Ward, LLP. Для всесторонней и деликатной консультации звоните (312) 332-2915.

Наверх

Дополнительная информация

Закон о собственности — Личная собственность — Владение, право собственности, физическое лицо и утрата

Личное имущество можно разделить на две основные категории: материальное и нематериальное.К материальному имуществу относятся такие предметы, как животные, товары и ювелирные изделия. Нематериальная собственность включает в себя такие права, как акции, облигации, патенты и авторские права.

Владение Владение – это имущественный интерес, согласно которому отдельное лицо, исключая всех других, может осуществлять власть над чем-либо. Это основное право собственности, которое дает владельцу право продолжать мирное владение против всех остальных, кроме кого-либо с преимущественным правом. Это также дает владельцу право на возврат личного имущества (часто называемого движимым имуществом), которое было незаконно захвачено, и право на возмещение убытков от правонарушителей.

Чтобы владеть, человек должен иметь определенную степень фактического контроля над объектом в сочетании с намерением владеть объектом и не допускать других к владению им. Закон признает два вида владения: фактическое и конструктивное.

Фактическое владение имеет место, когда человек сознательно имеет прямой физический контроль над объектом в данный момент времени. Например, человек, носящий определенное украшение, фактически владеет им. Конструктивное владение — это способность и намерение человека контролировать конкретный предмет, даже если он физически не контролирует его.Например, считается, что человек, у которого есть ключ от банковского сейфа, в котором находится принадлежащее ему ювелирное изделие, фактически владеет этим ювелирным изделием.

Потерянное, затерянное и брошенное имущество Личное имущество считается утраченным, если собственник расстался с ним поневоле и не знает его местонахождения. Затерянное имущество — это то, что владелец преднамеренно кладет куда-то с мыслью, что он в конечном итоге сможет найти его снова, но впоследствии забывает, куда оно было помещено. Брошенное имущество – это имущество, на которое собственник намеренно отказался от всех прав.

Утерянное или затерянное имущество продолжает оставаться в собственности лица, которое его потеряло или затеряло. Когда человек находит потерянные вещи, нашедший имеет право на владение против всех, кроме истинного владельца.

Нашедший потерянные вещи на земле, принадлежащей другому лицу, имеет право владения против всех, кроме истинного владельца. Однако, если нашедшая неуместный товар виновна в TRESPASS , она не имеет права владеть товаром.Владелец места, где вещь затеряна, имеет право на вещь против всех, кроме истинного владельца. Брошенным имуществом может владеть и владеть первое лицо, распоряжающееся им с намерением заявить о нем как о своем. В любом случае между лицом, нашедшим утерянную, затерянную или брошенную вещь, и владельцем места, где она была найдена, применяется закон, который с наибольшей вероятностью приведет к возвращению вещи ее законному владельцу.

Обычно, когда вещи находят работник во время и в рамках своей работы, они присуждаются работодателю, а не сотруднику, который их нашел.

Сокровищница — это любое золото или серебро в монетах, тарелках или слитках, которые неизвестный владелец спрятал в земле или другом частном месте на длительный период. Имущество не считается сокровищницей, если личность владельца не может быть установлена. Согласно раннему общему праву, нашедший клад получал право собственности на него против всех, кроме истинного владельца. Закон США о сокровищницах по большей части объединен с законом о потерянном имуществе. При отсутствии иного законодательного положения право собственности на клад принадлежит нашедшему в отношении всех остальных, за исключением истинного владельца.Если между истинным владельцем и государством возникают разногласия относительно собственности, владелец имеет право на сокровищницу.

Смешение и присоединение Смешение и ПРИСОЕДИНЕНИЕ регулируют приобретение или утрату права собственности на личную собственность в силу ее слияния, изменения, улучшения или смешения с собственностью других лиц. При смешении движимое имущество нескольких разных владельцев смешивается так, что его нельзя отделить и вернуть законному владельцу, но имущество сохраняет свои первоначальные характеристики.Любые взаимозаменяемые товары, такие как зерно или продукты, могут быть предметом путаницы.

При присоединении личная собственность одного собственника физически интегрируется с собственностью другого, так что становится ее составной частью, утрачивая всякую самостоятельную идентичность. Присоединение может привести к тому, что личное имущество одного собственника станет значительно более ценным движимым имуществом в результате труда другого лица. Это происходит, когда личная собственность становится совершенно новым движимым имуществом, например, когда из винограда делают вино или из древесины делают мебель.

В соответствии с учением о присоединении движимое имущество может стать недвижимым имуществом путем превращения его в недвижимое имущество. Приспособление — это движимое имущество, которое изначально было личным имуществом, но было присоединено к земле и связано с ней и поэтому считается частью недвижимого имущества. Например, светильником становится люстра, закрепленная на потолке дома.

Залоговое хранение A ЗАЛОЖЕНИЕ – это законное временное владение товарами физическим лицом, не являющимся истинным владельцем.Лицо, передающее свое имущество в руки другому, называется поклажедателем. Лицо, которое владеет имуществом, называется хранителем. Как правило, хранение производится для определенной цели, о которой стороны договорились. Например, когда человек закладывает кольцо с бриллиантом, он является поклажедателем, а оператор ломбарда — хранителем. Владелец ломбарда держит кольцо в течение согласованного периода времени в качестве обеспечения ссуды поклажедателю. Поклажедатель имеет право восстановить владение кольцом, погасив кредит в течение периода времени.Если поклажедатель не погасит ссуду вовремя, хранитель получает право собственности на кольцо и может продать его.

Хранение отличается от продажи, которая представляет собой преднамеренную передачу права собственности на личное имущество в обмен на что-то ценное, поскольку хранение предполагает только передачу владения или хранения, но не права собственности.

Добросовестные покупатели Основной принцип общего права заключается в том, что физическое лицо не может передать право собственности лучше, чем оно имеет, и покупатель не может получить право собственности лучше, чем право продавца.Поскольку вор не имеет права собственности на краденое, лицо, покупающее у вора, не приобретает права собственности.

Добросовестным покупателем является физическое лицо, купившее недвижимость за определенную плату, не уведомив о каких-либо недостатках права собственности продавца. Если продавец указывает покупателю, что он имеет право собственности или полномочия на продажу определенного предмета, продавец лишен (препятствует) возможности отрицать такие заверения, если покупатель перепродает имущество добросовестному покупателю по цене без уведомления истинного владельца. права.По общему праву такой ESTOPPEL не применялся, когда владелец принес предмет для обслуживания или ремонта дилеру, и дилер неправомерно продал движимое имущество. Однако добросовестный покупатель впоследствии был защищен при таких обстоятельствах ЕДИНЫМ КОММЕРЧЕСКИМ КОДЕКСОМ , который был принят во всех штатах.

Покупатель, побуждающий к продаже с помощью мошеннических заявлений, приобретает у продавца право собственности.Оспоримое право собственности может быть освобождено по выбору продавца после обнаружения МОШЕННИЧЕСТВА покупателя. КАПИТАЛ Продавец имеет право передать право собственности добросовестному покупателю за определенную сумму без предварительного уведомления. , в результате мошенничества или обмана.

— Лексикон Айн Рэнд

Домашняя страница

Право на жизнь является источником всех прав, а право на собственность единственная их реализация.Без права собственности никакие другие права не возможно. Поскольку человек должен поддерживать свою жизнь собственными усилиями, человек, не имеет права на продукт своих усилий, не имеет средств для поддержания своей жизни. Тот человек кто производит, в то время как другие распоряжаются его продуктом, является рабом.

Имейте в виду, что право на собственность является правом на действие, как и все другие: это не право на объект , а на действие и последствия производства или получения этого объекта. Это не гарантия того, что человек получит любое имущество, но только гарантию, что он будет владеть им, если он зарабатывает это.Это право приобретать, хранить, использовать и распоряжаться материальными значения.

«Права человека»,
Добродетель эгоизма , 94

Любой материальный элемент или ресурс, который для того, чтобы стать полезным или иметь ценность для мужчины, требует приложения человеческих знаний и усилий, должна быть частной собственность — по праву тех, кто прикладывает знания и усилия.

«Статус собственности радиоволн»,
Капитализм: неизвестный идеал , 122

Как человек не может существовать без своего тела, так и никакие права не могут существовать без право претворять в жизнь свои права — думать, работать и сохранять результаты — что означает: право собственности. Современные мистики мышц, которые предложить вам мошенническую альтернативу «правам человека» против «собственности». права», как будто одно может существовать без другого, делают последний, гротескный попытка возродить учение о душе и теле. Только призрак может существовать без материального имущества; только раб может работать без права на продукт его усилий. Доктрина о том, что «права человека» выше «собственности». права» просто означает, что некоторые люди имеют право делать собственность из других; поскольку компетентным нечего выигрывать от некомпетентных, означает право некомпетентных владеть своими лучшими и использовать их как продуктивный скот.Кто считает это человеческим и правильным, тот не имеет права титул «человек».

Источником права собственности является закон причинности. Все имущество и все формы богатства производятся человеческим умом и трудом. Как вы не можете иметь следствия без причин, так что вы не можете иметь богатство без его источника: без интеллект. Вы не можете заставить интеллект работать: те, кто в состоянии думаю, не будет работать по принуждению; те, кто будут, не будут производить намного больше чем цена кнута, необходимого, чтобы держать их в рабстве.Вы не можете получить продукты разума, кроме как на условиях собственника, ремеслом и волевым усилием. согласие. Любая другая политика людей по отношению к собственности человека есть политика преступников, независимо от их количества. Преступники — дикари, которые играют в нее. на короткое расстояние и голодать, когда их добыча заканчивается — так же, как вы голодаете сегодня, вы, которые считали, что преступление может быть «практичным», если ваше правительство постановит что грабеж был законным, а сопротивление грабежу незаконным.

Речь Галта,
Для нового интеллектуала , 182

Человек должен работать и производить, чтобы поддерживать свою жизнь.Он должен поддерживать свою жизнь своими собственными усилиями и под руководством своего ума. Если он не может распоряжаться продуктом своего усилия, он не может распоряжаться своим усилием; если он не может распорядиться своим усилием, он не может распорядиться своей жизнью. Без имущества права, никакие другие права не могут быть реализованы.

«Что такое капитализм?»
Капитализм: неизвестный идеал , 18

Если некоторые люди имеют право по праву на продукты труда других, это означает, что те другие лишены прав и приговорены к рабскому труду.

Любое предполагаемое «право» одного человека, которое влечет за собой нарушение прав другого, не является и не может быть правом.

Никто не может иметь право налагать невыбранное обязательство, безвозмездную обязанность или принудительное рабство на другого человека. Не может быть такого понятия, как « право порабощать ».

Право не включает материальное осуществление этого права другими мужчины; он включает в себя только свободу заработать эту реализацию собственными силами. усилие .. . .

Право собственности означает, что человек имеет право брать экономическую действия, необходимые для приобретения имущества, его использования и распоряжения им; оно делает , а не означают, что другие должны предоставить ему имущество.

Право на свободу слова означает, что человек имеет право выражать свои мысли без опасности подавления, вмешательства или карательных действий со стороны правительство. , а не означает, что другие должны дать ему лекцию зал, радиостанцию ​​или печатный станок, чтобы выражать свои идеи.

Любое предприятие, в котором участвует более одного человека, требует добровольного согласия каждого участника. Каждый из них имеет право делать свои собственные решение, но никто не имеет права навязывать свое решение другим.

Нет такого понятия, как «право на работу» — есть только право на свободное торговля, то есть: право человека устроиться на работу, если другой человек решит нанять его. Нет «права на дом», есть только право на свободную торговлю: право строить дом или купить его.Нет «прав на «справедливую» заработную плату или «справедливую» цену». если никто не хочет платить, нанять человека или купить его продукт. Нет «права потребителей» на молоко, обувь, фильмы или шампанское, если нет производителей выбрать производство таких предметов (есть только право их изготовления себя). Нет «прав» особых групп, нет «прав фермеров, рабочих, бизнесменов, служащих, работодателей, стариков, молодых, нерожденных». Есть только Права Человека — права, которыми обладают каждым отдельным мужчиной и всеми мужчинами как индивидуумами.

Права собственности и право на свободную торговлю являются единственными «экономическими правами» человека. (это на самом деле политических права) — и не может быть такого понятия, как экономический билль о правах». Но заметьте, что сторонники последнего почти разрушил прежний.

«Права человека»,
Добродетель эгоизма , 96

Только на основе права собственности определяется сфера и применение индивидуальные права могут быть определены в любой конкретной социальной ситуации. Без права собственности, нет никакого способа решить или избежать безнадежного хаоса столкновение взглядов, интересов, требований, желаний и прихотей.

«Обналичивание: студенческий бунт»,
Капитализм: неизвестный идеал , 259

Право соглашаться с другими не является проблемой в любом обществе; это правильно не согласиться, что имеет решающее значение. Это институт частной собственности, защищает и реализует право на несогласие — и, таким образом, открывает дорогу для самое ценное качество человека (ценное лично, социально и объективно): творческий ум.

«Что такое капитализм?»
Капитализм: неизвестный идеал , 19

Институт частной собственности в полном юридическом значении этого термина, возник только благодаря капитализму. В докапиталистическую эпоху частная собственность существовала de facto, но не de jure, т. е. по обычаю и терпимость, а не по праву или по закону. По закону и в принципе вся собственность принадлежал главе племени, королю, и удерживался только его разрешение, которое может быть отозвано в любое время по его усмотрению. (Король мог и действительно экспроприировал имения непокорных дворян по всей курс истории Европы.)

«Что такое капитализм?»
Капитализм: неизвестный идеал , 13

Смотрите также: Капитализм; причинность; Коммунизм; Контракты; фашизм/нацизм; Свобода; Свободная речь; Права человека и права собственности; Индивидуальные права; Патенты и авторские права; Производство; Социализм; Этатизм.

Copyright © 1986, Гарри Бинсвангер. Авторские права на введение © 1986 Леонарда Пейкоффа.Все права защищены. За информацией обращайтесь в New American Library.

Благодарности

Отрывки из книги «Зловещие параллели » Леонарда Пейкоффа. Copyright © 1982 Леонард Пейкофф. Перепечатано с разрешения Издательство Штейн и Дэй. Выдержки из Романтический манифест , Айн Рэнд. Copyright © 1971, The Objectivist . Перепечатано с разрешения Harper & Row, Publishers, Inc. Выдержки из Атлас расправил плечи , авторские права © 1957, Айн Рэнд, Источник , авторские права © 1943 Айн Рэнд, и Для New Intellectual , авторское право © 1961 Айн Рэнд. Перепечатано разрешение поместья Айн Рэнд. Выдержки из Философия: Кто Needs It Айн Рэнд. Авторское право © 1982 г. Леонард Пейкофф, исполнитель, поместье Айн Рэнд. Перепечатано разрешение поместья Айн Рэнд. Выдержки из книги «Философия. цикла лекций «Объективизм». Авторское право © 1976 г. Леонард Пейкофф. Перепечатано с разрешения. Выдержки из Элвина интервью Тоффлера с Айн Рэнд, которое впервые появилось в Журнал Playboy . Copyright © 1964. Перепечатано с разрешения. Элвина Тоффлера.Все права защищены, включая право на воспроизведение полностью или частично в любой форме. Используется по договоренности с Плюмом, членом Penguin Group (США), Inc.

Руководство по ИНН для покупателей и продавцов иностранной недвижимости

С 22 июня 2012 г. Налоговое управление США внесло временные изменения, влияющие на процесс подачи заявления на получение индивидуального идентификационного номера налогоплательщика (ИНН). Некоторая информация ниже, в том числе требования к документации для лиц, желающих получить ITIN, была заменена этими изменениями. Налогоплательщики и их представители должны ознакомиться с изменениями, которые более подробно объясняются в этих часто задаваемых вопросах, прежде чем запрашивать номер ITIN.

Руководство по ITIN для иностранных покупателей/продавцов недвижимости в США

Иностранные продавцы прав на недвижимое имущество в США должны иметь идентификационные номера налогоплательщика (ИНН), чтобы запрашивать снижение налога у источника при отчуждении права собственности и уплачивать любые требуемые удержания. Лица, которые не имеют права на получение номеров социального страхования (SSN), могут получить индивидуальные идентификационные номера налогоплательщика (ITIN), чтобы выполнить требование о предоставлении TIN.

Налоговая служба ввела новые процедуры, вступившие в силу 17 декабря 2003 г., для усиления контроля над номерами ITIN и обеспечения того, чтобы номера выдавались только для целей налогового администрирования. Чтобы помочь вашим соответствующим клиентам получить ITIN без чрезмерной нагрузки, см. инструкции к формам W-7 PDF и W-7 (SP) PDF и приведенную ниже информацию, в которой описывается, как новый процесс влияет на FIRPTA (Закон об иностранных инвестициях в недвижимость). обработка.

ИНН, необходимые для удержания (формы 8288 и 8288-А)

  • Решение Министерства финансов 9082 (вступившее в силу 4 ноября 2003 г.) требует, чтобы все получатели (покупатели) и иностранные передатели (продавцы) U.S. заинтересованные лица в сфере недвижимости должны предоставлять свои ИНН, имена и адреса в декларациях об удержании налога, заявлениях об удержании налогов, уведомлении о непризнании или о выборах в соответствии с разделом 897(i) при отчуждении прав на недвижимое имущество в США. Получатель удерживает налог в соответствии с разделом 1445 и перечисляет его в Налоговую службу по форме 8288, Декларация об удержании налога США на отчуждение иностранными лицами прав на недвижимое имущество США, и по форме 8288-A, Заявление об удержании у источника отчуждения иностранными лицами из США. .S. Права на недвижимое имущество (FIRPTA).

ИНН, необходимые для запросов на уменьшение удержания (форма 8288-B)

  • Передающее лицо, желающее уменьшить или устранить удерживаемую сумму согласно FIRPTA, должно подать форму 8288-B Заявление об удержании сертификата для отчуждения иностранными лицами прав на недвижимое имущество США. Поскольку для формы 8288-B требуется ИНН, лицо, передающее и/или правопреемник, не имеющее права на получение SSN, может подать заявление на получение ИНН, приложив форму 8288-B к форме W-7 и отправив документы по почте в Налоговую службу, сервисный центр Остина. , ИНН Эксплуатация, с.O. Box 149342, Остин, Техас 78714-9342.

Запрос ITIN для соответствия требованиям FIRPTA TIN

  • Чтобы получить номер ITIN для целей FIRPTA, вы должны заполнить форму W-7 или W-7SP. Выберите поле «h» (другое) в разделе «Причина», по которой вы отправляете форму W-7 формы W-7, и Исключение 4 (описано в инструкциях). Напишите «Исключение 4» в поле для записи справа от поля «h» (другое).

Запросы ITIN на уменьшение удержания (форма 8288-B)

  • Налоговое управление выдает номера ITIN только на основании заполненных заявок, подтверждающих налоговую потребность в этих номерах.Если IRS отклонит заявку на ITIN, прилагаемая форма 8288-B не будет обработана. Подразделение ITIN Налогового управления США уведомит заявителя по почте о том, что форма W-7 не была обработана, и подразделение FIRPTA также направит получателю и иностранному передающему лицу письмо 3793 SC/CG с инструкциями по заполнению формы W-7 и повторной подаче заявления. Это письмо будет содержать инструкции по решению проблемы, изложенной в письме об отказе в выдаче ITIN. При повторной подаче заявки заявитель должен приложить копию письма 3793 SC/CG с формой W-7, которая будет рассматриваться в соответствии с Исключением 4.Если причина отказа не может быть устранена, получатель должен подать форму 8288/8288-A и перечислить налог в размере 10%.

ИНН требует уплаты удержания по формам 8288 и 8288-A

  • Если получатель не имеет ИНН, а сумма, удержанная в соответствии с разделом 1445, причитается Налоговому управлению США, заполните формы 8288, 8288-A и отправьте формы вместе с платежом по почте в Службу внутренних доходов, Кампус обработки документов в Огдене, P. O. Box 409101, Ogden UT 84409, до 20-го дня с даты продажи.

    В отдельном пакете отправьте заполненную форму W-7 с сопроводительной документацией и ксерокопию форм 8288 и 8288-A (платежи не отправляйте) в Службу внутренних доходов, кампус обработки заявок в Остине, ITIN Operation, P.O. Box 149342, Остин, Техас, 78714-9342. Убедитесь, что вы выбрали причину «h» и напишите «Исключение 4» справа от строки причины «h». Кампус IRS в Остине отправит форму 8288/8288-A по факсу в кампус Огдена.
     

  • Кампус Ogden Submission Processing Campus не проставляет дату и не отправляет форму 8288-A, копию B иностранному передающему лицу, если ИНН передающего лица отсутствует.Вместо этого Ogden IRS направит плательщику письмо 3794 SC/CG с инструкциями по подаче заявления на получение ITIN. После того, как передающая сторона получит номер ITIN, он должен указать его в письме 3794 SC/CG и отправить его обратно в офис IRS в Огдене. Офис IRS в Огдене задокументирует номер ITIN в форме 8288-A, копия B, поставит на ней отметку с датой «Копия B отправлена ​​по почте» и отправит ее плательщику.
     
  • Если офис IRS в Огдене получит заполненное заявление по форме W-7 с подтверждающей документацией, приложенной к формам 8288 и 8288-A, то офис IRS в Огдене отделит форму W-7 с подтверждающей документацией и отправит ее по почте в отделение ITIN в кампусе IRS в Остине. вместе с фотокопией формы 8288 и 8288-A.Как только Остин обработает заявление W-7, он отредактирует номер ITIN в форме 8288 или 8288-A и отправит его по факсу в отделение FIRPTA офиса IRS в Огдене. Офис IRS в Огдене задокументирует номер ITIN в форме 8288-A, копия B, поставит на ней отметку с датой «Копия B отправлена ​​по почте» и отправит ее плательщику.

Заявление о снижении удержания в налоговой декларации

  • Иностранное лицо, имеющее номер ITIN и претендующее на зачет налога FIRPTA, указанного в форме 8288-A, должно заполнить федеральную налоговую декларацию (1040-NR), используя назначенный номер ITIN, и приложить к декларации форму 8288-A с отметкой даты. в качестве доказательства отказа FIRPTA.
     
  • Иностранное лицо, не имеющее ИНН (и, как следствие, не имеющее штампа с датой в форме 8288-A Налогового управления США) и желающее получить кредит для FIRPTA, должно запросить ИНН. Чтобы запросить ITIN, иностранное лицо должно отправить следующие документы в Службу внутренних доходов, Austin Service Center, ITIN Operation, P.O. Box 149342, Austin TX 78714-9342:
    • оригинал формы W-7;
       
    • необходимые подтверждающие документы, удостоверяющие личность, перечисленные в инструкциях к форме W-7; и
       
    • Заполненная форма 8288, форма 8288-A или форма 8288-B; и копию договора купли-продажи недвижимости, Заявление об урегулировании (HUD-1) или Завершающую информацию.В случае уведомления о непризнании документ(ы), подтверждающие операцию, к которой применимо уведомление о непризнании. В документе должна быть указана дата сделки, вовлеченные стороны и вид осуществленной передачи. Например, для передачи, связанной с недвижимостью, действительные документы включают в себя акт, форму направления на передачу или документ, идентифицирующий замещающее имущество при аналогичном обмене.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>