Справка егрп об отсутствии недвижимости: Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Инструкция :: Жилье :: РБК Недвижимость

Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений || kadastrmap.com

Как правильно покупать квартиру, имея выписку ЕГРП об отсутствии обременений

Какие виды обременений отражаются в выписке

• Имеющийся банковский залог (квартира, дом в ипотеке).
• Были прописаны предыдущие жильцы.
• Имеются несовершеннолетние дети.
• Наличие ренты.
• Арест квартиры по решению суда.
• Запрет органов опеки.

Как правильно заказать выписку ЕГРН

Cправка из егрп об отсутствии обременений.

Одной из мошеннических схем при продаже квартир или любой другой недвижимости является продажа объектов с обременениями. Справка из ЕГРП об отсутствии обременений – это ваша гарантия безопасности, поскольку если недвижимость имеет любые виды обременений, заинтересованные лица могут отстаивать свои интересы на недвижимости в суде, вплоть до аннулирования права владения.

Что такое справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости?

Срочная выписка ЕГРП – это и есть справка, именуемая часто в народе «об отсутствии обременений». Дело в том, что помимо прочей информации о недвижимости, в этом документе отдельным полем отражается наличие или отсутствие любых наложенных обременений.

В качестве обременений могут выступать:

• Договор ипотечного кредитования – то есть недвижимость будет выступать залогом в банке под полученные заемщиком кредитные средства.
• Арендные обязательства – покупка квартиры, дома или любой другой недвижимости с арендаторами – неприятное происшествие. Несмотря на то, что вы формально будете владельцами, выселить арендаторов при их нежелании можно будет только через суд.
• Рента – вид договоренностей, когда владелец предоставляет права на квартиру в обмен на пожизненное содержание или любые другие блага.
• Арест недвижимости – по судебному решению, правоохранительными органами либо любыми другими госслужбами. Даже если вы будете владеть такой квартирой, в любой момент может быть вынесено постановление суда об отчуждении недвижимости. Более того, жить в такой квартире запрещено по закону, это же касается и офисов, в которых нельзя вести коммерческую деятельность.
• Договор доверительного управления – опасный случай тем, что формально, права на недвижимость передаются третьим лицам, однако, владелец может в любой момент аннулировать любые сделки с недвижимостью, а новый «покупатель» потеряет в полном объеме задаток или стоимость квартиры.

Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений позволяет однозначно определить, какие обременения наложены на недвижимость, по каким документам или решениям.

Почему нужна срочная выписка об отсутствии обременений?

По закону, время предоставления выписок составляет до 5 рабочих дней. За этот пусть даже небольшой период, сведения в ЕГРП могут потерять свою актуальность. То есть, мошенники, зная о вынесенном в будущем решении суда стремятся максимально быстро продать квартиру, чтобы получить незаконную выгоду. Справка об отсутствии обременений на недвижимость предоставляется любому гражданину России, поскольку вся информация в ней является для общественного использования:

• Описание объекта недвижимости;
• Данные о правообладателях;
• Отдельным полем обременения.

Помимо стандартной выписки из ЕГРП у компании «Стар-Сервис» вы можете заказать также дополнительные выписки из ЕГРП следующего характера:

• Справка о содержании правоустанавливающих документах;
• Выписка о признании недееспособным правообладателя;
• Выписку с перечнем лиц, которые запросили сведения об имуществе;
• Выписка о переходе права собственности по конкретному объекту.

Как и где получить выписки?

Документы из ЕГРН предоставляются следующими способами:

• Через Единый информационный портал государственных услуг;
• Через сайт Росреестра;
• В представительствах Росреестра в Москве и области;
• В МФЦ;
• В Центре кадастра и регистрации «Стар-Сервис».

Стоимость справки об отсутствии обременений на недвижимость и срок ее изготовления зависит от того, в какой форме предоставляется документ. В электронном виде, компания «Стар-Сервис» подготовит в срок от нескольких часов, до нескольких дней. Документы в бумажной форме не отличаются по своей юридической силе, вне зависимости от места выдачи.

Выписка из ЕГРН о наличии обременений в виде залога, ареста, ипотеки

Согласно Федеральному Закону ФЗ-218 единственным подтверждением прекращения или возникновения права на объект недвижимости является выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости).

Следовательно, абсолютно все данные о недвижимости хранятся именно в этой базе. Если Вам необходимо узнать, есть ли обременения на объекте недвижимости – ипотека, залог или арест, то Вам нужна именно Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости.

Выписка из ЕГРН об объекте и собственниках

 Если объект недвижимости находится в ипотеке, залоге или на недвижимость наложен арест в судебном порядке, то эти сведения обязательно вносятся в базу Росреестра. Благодаря  вступившему в силу с 01 января 2017 года закону, любой человек имеет возможность узнать о наличии зарегистрированных обременений (или об их отсутствии) путем подачи запроса и получения Выписки из ЕГРН.

Внимание! Срок действия Выписки ЕГРН законодательно не ограничен! Но данные, содержащиеся в ней, актуальны только на дату изготовления выписки!

Выписка имеет несколько разделов, более детально Вы можете ознакомиться с ними в статье: Какие есть разделы в Выписке из ЕГРН?

Для того, чтобы ознакомиться с зарегистрированными правами и возможными обременениями объекта недвижимости, необходимо изучить Раздел 2 Выписки: Сведения о зарегистрированных правах.

Кроме интересующей нас информации в этом разделе указаны ФИО правообладателя, дата возникновения права собственности и основания возникновения права собственности, участие в долевом строительстве и т.д.

Почти все остальные «поля» этого раздела относятся к наличию или отсутствию обременений. Вариантов же различных обременений – масса. Это могут быть ипотека, аресты, залоги и т.д.

Если рассматривать понятие «обременение» в самом широком смысле, то Выписка из ЕГРН не сможет предоставить Вам информацию:

• О прописке несовершеннолетних детей или лиц, которые сохраняют право пользования жилым помещением при смене собственника
• О наличии или отсутствии долгов по коммунальным услугам
• О согласии или несогласии супруга/супруги на отчуждение квартиры, если она покупалась в браке

Как быть, если обременения с объекта сняты, а в ЕГРН они все ещё есть?

Если объект недвижимости продавца или Ваш имел обременения (залог, ипотека и т. д.), которые были недавно сняты или отменены, а, получив Выписку, Вы обнаружили, что они все еще зарегистрированы в Росреестре, — то не стоит сразу впадать в панику! Это просто может означать, что регистратор еще не успел внести новую информацию о Вашем объекте недвижимости в базу ЕГРН.

Важно! Законодательно установлен срок до 14 рабочих дней, в который сотрудники Росреестра обязаны внести в реестр изменения по недвижимости.

Поэтому Вам просто необходимо подождать 14-20 календарных дней и получить новую выписку. Если же по истечению этого срока информация по Вашему объекту не будет исправлена, Вы можете обратиться в МФЦ самостоятельно. В этом случае, после Вашего обращения, регистратор обязан будет внести правки в срок до 5 рабочих дней, и теперь, если этого не будет сделано, регистратор лично будет нести ответственность за неверную информацию, содержащуюся в ЕГРН. Подробнее узнать о процедуре внесения изменений можно в статье: Как исправить ошибки в Выписке ЕГРН.

Проверить квартиру на обременения

Что делать, если на недвижимости есть обременения и они не сняты? 

Если Вы собираетесь приобрести квартиру, дом или участок, то Вам однозначно нужно знать о наличии или отсутствии обременений, поскольку, в случае возникновения спора, Вы будете признаны добросовестным покупателем только в случае должной осмотрительности. Если же, получив Выписку, Вы увидели, что они есть, то Вам обязательно нужно обговорить и документально закрепить Ваши договоренности с продавцом.

Например, при наличии ареста или залога, Вы можете заключить предварительный договор, в котором будет указано, до какой конкретной  даты продавец обязуется снять данные ограничения, чтобы Вы имели возможность приобрести юридически чистый объект.

Конструктор договоров онлайн

Безусловно, Вы имеете право купить квартиру или дом и при наличии некоторых типов обременения, но в этом случае процесс покупки усложнится, а приобретение такой недвижимости станет очень рискованным!

Подробнее о подготовке к покупке квартиры читайте в статье: Что нужно знать перед покупкой квартиры и как ее проверить?

Выписку из ЕГРН в Подмосковье можно получить через онлайн-сервис

Росреестр запустил электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо, сообщает пресс-служба Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

«Росреестр запустил электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»», – говорится в сообщении.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, поясняется в материале.

В нем дополняется, что запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение трех дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Доработаны в соответствии с 218-ФЗ сервисы сайта Росреестра «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра, следует из пресс-релиза.

Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»), заключается в сообщении.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

как получить выписку из ЕГРП об отсутствии обременений на квартиру, образец

Приобретая недвижимое имущество, участники сделки должны быть осведомлены, обременен ли объект сделки каким-либо «довеском». В противном случае, можно сильно «обжечься» купив, к примеру, квартиру с иждивенцем или с проживающими там арендаторами.

Новоиспеченному собственнику жилья придётся смириться с ситуацией, или обращаться в суд. Не каждый готов платить судебные издержки за восстановление своих прав, а так же — тратить время и нервы на это.

Поэтому необходимо заранее застраховать себя и требовать с продавца справку о «чистоте» продаваемого им имущества, которой и является справка об отсутствии обременений.

Как найти общую информацию о приобретаемом жилье

На официальном сайте Росреестра существует особый сервис, он называется «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online», там имеется вся нужная информация , а именно:

• его описание;
• его точный адрес;
• сведения о присутствии или отсутствии регистрационных прав, или обременений.

Поисковой запрос реализовывается по одному из следующих критериев:

• существующему кадастровому номеру;
• условному номеру;
• точному адресу;
• номеру госрегистрации права;
• обременения права.

Обратите внимание: на сайте Росеестра можно ознакомиться с образцом справки об отсутствии обременения.

Если последний критерий на данное недвижимое имущество имеет место быть, и зарегистрирован, то сервис дает возможность узнать сведения о виде права, обременения права. Данная услуга предоставляется гражданину бесплатно.

Какой документ требовать с продавца

Итак, прежде чем приобрести недвижимое имущество, нужно проконтролировать, чтобы оно было «чистым» с юридической точки зрения.

Для этого необходимо затребовать у продавца выписку (которая и является справкой об отсутствии обременения) из егрп на квартиру (или иное имущество) и совершенных с ней сделок. Прежде всего, необходимо будет проверить дату выдачи документа.

Совет специалиста: чем «свежее» справка, тем актуальнее указанная в ней информация.

Выписка не должна быть «старой». Наилучшим вариантом будет выписка документа для этого конкретного случая. То есть, продавец недвижимого имущества получил справку и тотчас же показал ее покупателю.

Где получить справку

Так как справка об отсутствии обременения, является по сути выпиской из государственного реестра, то ее можно запросить в Кадастровой палате (а не только обратившись в Росеестр). Для этого нужно обратиться в этот орган с соответствующим заявлением и, оплатив государственную пошлину.

Прежде всего, изучая справку от ЕГРП, необходимо обратить на пункт четвертый выписки. Если там стоит надпись «не зарегистрировано», то квартира ничем не обременена.

Далее. Необходимо внимательно изучить документ по следующим критериям:

Образец справки об отсутствии обременения на квартиру (нажмите для увеличения)

1. 1. Нужно сопоставить данные продавца и гражданина, который значится владельцем жилья.

Если это не одно и тоже лицо, то необходимо выяснить, сколько собственников у данного недвижимого имущества. Если выясняется, что их несколько, то процесс продажи недвижимого имущества должен быть изменен.

В первую очередь продавец должен сделать предложение о приобретении своей доли остальным собственникам. Если по истечении тридцати дней они отказываются или не дают никакого ответа, то только тогда продавец вправе продавать свою долю.

1. 1. В документе также содержится информация о том, нет ли на данный период времени судебного разбирательства в отношении покупаемого недвижимого имущества.

Юристы советуют не рассматривать вариант приобретения такой квартиры, так как нет абсолютно никаких гарантий по поводу того, чем и когда закончатся эти судебные прения.

Таким образом, приобретая недвижимое имущество, стоит обезопасить себя и проверить квартиру на «чистоту», как это называют риелторы, то есть убедиться, что жилье ничем не обременено. Сделать это можно как самостоятельно, обратившись на сайт Росеестра или обратившись в Кадастровую палату (как указывалось выше, запросить эту справку можно в этих двух организациях), либо запросить соответствующую справку с продавца данного недвижимого имущества.

Будьте внимательны при изучении предоставляемой справки об отсутствии обременения.

Как не попасться на следку с обремененной квартирой, смотрите разъяснения юриста в следующем видео:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб. 482 — Россия (общий)
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!
Все консультации у юристов бесплатны.

Срок действия выписки из ЕГРН в 2020 году: сколько дней действительна

2020-03-13

В 2020 году выписка из ЕГРН действует 30 дней с момента получения документа, но некоторые гос.инстанции по разному устанавливают срок (уточните по месту требования).  Мы расскажем: есть ли период действительности справки, сколько действует выписка из ЕГРН, для чего требуется справка, где ее можно получить и какие нормы регламентируются законом, поможет определить наш портал.

Сколько действует выписка из ЕГРН на квартиру – подскажет закон. Ограничений в сроках, установленного лимита не существует. Но многие государственные органы неохотно принимают документ, который был выдан больше месяца назад, то-есть можно сделать вывод, что выписка из ЕГРН действует 30 дней.

Срок действия выписки из ЕГРН для налоговой зависит от актуальности отображаемой в документе информации. 

Почему фактический срок действия выписки не ограничен временем, но многие структуры отказываются принимать справу, которой больше месяца?  Это обусловлено возможными рисками, подобные действия помогают свести их к минимуму. Поэтому настоятельно рекомендуем уточнять срок годности в службе куда требуется документ. 

Если вы решили воспользоваться интернетом, нашим сайтом, нужно понимать, сколько дней действует выписка из ЕГРН. Какой срок действия у электронной выписки из ЕГРН? Ограничений в сроках нет, органы принимают справки, выданные не больше месяца назад. 

Если документ был отправлен на электронную почту, он имеет ту же юридическую силу, что и бумажный носитель, так как подписан электронно-цифровой подписью сотрудника Росреестра. Получить электронную справку можно быстро, сэкономив время и деньги (сумма государственной пошлины будет меньше). Заказать выписку из ЕГРН можно у нас на сайте.

Срок действия выписки из ЕГРН для прописки зависит от актуальности отображаемой в документе информации, обычно это тоже 30 рабочих дней, чтобы данные в выписке были полностью актуальны.

Срок действия выписки из ЕГРН закон не регламентирует, точного периода, даты не существует. Значение имеет актуальность отображаемой в документе информации. Определение срока действия выписки согласно законодательству – до момента внесения новых данных в справку, фактически срок действия – один месяц. 

Раньше получить справку можно было, обратившись в ЕГРП. Сегодня этот орган потерял актуальность. Если документ был получен до 15.07.216 года, то он актуален и сейчас, но нужно получить подтверждающую информацию в ЕГРН. 

Срок действия выписки из ЕГРН для продажи актуален до момента внесения поправок в текущий документ.  

Для чего необходима справка:

1. Получение данных о стоимости квартиры, во сколько она оценивается. 
2. Получение информации о том, что собственник владеет всеми необходимыми документами на недвижимое имущество.
3. Получение информации о том, как, сколько раз менялся владелец.
4. Получение сведений о том, какие права собственник имеет на интересующий покупателя жилой объект.

Справка поможет определить, является владелец дееспособным, недееспособным, есть ли ограничения. Срок действия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество зависит от актуальности информации. 

Для заказа документа можно воспользоваться одним из способов. Например, обратиться в Многофункциональный центр, подать запрос на сайт Росреестра или получить документ самым быстрым и надежным способом, c помощью нашего сервиса.

Что дает обращение в МФЦ:

1. Получение справки на адрес электронной почты или на почтовый адрес по месту регистрации жилого объекта.
2. Долгие сроки получения справки (на протяжении пяти рабочих дней).
3. Получение той информации, какую хотите знать.

Одним из обязательных условий является оплата государственной пошлины. Нужно помнить, что МФЦ принимает в день большое количество посетителей, занимать очередь нужно своевременно, если этого не сделать, ждать приема придется около часа или больше. 

Подать обращение можно в электронном виде. Документ, полученный на адрес электронной почты, обойдется дешевле. 

Что дает обращение на сайт Росреестра:

1. Услуга платная.
2. Значение имеет, кто подает обращение – физическое лицо или ИП. Если физлицо, услуга обойдется дешевле, если ИП – дороже. 
3. Обращение состоит из более 20 вопросов, каждый пункт нужно заполнить.
4. Сложно и не понятно для обычного человека.
5. Сроки такие же, как в МФЦ (от 5-и рабочих дней)

Что дает обращение на нашем сайте:

1. Быстрые сроки получения справки (документ отправят на протяжении часа, максимальные 24 часа).
2. Просто и понятно.
3. Для оформления нужен только адрес или кадастровый номер .
4. Низкая цена.
5. Электронная печать сотрудника Росреестра

Заказать выписку из ЕГРН

Важно: если информация будет внесена некорректно или ее будет недостаточно, сайт выдаст ошибку и вы не сможете получить документ. 

Обращение в электронном виде имеет ряд преимуществ, получить выписку можно не зависимо от месторасположения. 

Срок выписки из ЕГРН для сделки для всех случаев одинаковый. Если запрос отправляется в электронном виде, должна стоять электронная подпись. 

Если возникнут вопросы, специалисты технической поддержки помогут, данные берутся из базы Росреестра, документ имеет юридическую силу, где купить выписку ЕГРН субъект определяет самостоятельно. 

Сколько времени действует выписка из ЕГРН зависит от того, когда, а не где ее получали.  

Сколько действует выписка из ЕГРН для собственника, знает закон. В будущем могут произойти изменения. В 2020 году срок остается неизменным, новые правила касаются с Росреестром и регистрацией:

1. Если документ имеет отношение к кадастровому учету и регистрации права собственности, меняются сроки получения. В первом случае – 7 рабочих дней, во втором – 5 рабочих дней.
2. Заказать все услуги можно одновременно. Срок получения документа сокращается, он составляет 10 рабочих дней.
3. Изменились сроки получения справки. До изменений – 5 дней, после – три дня.

Срок действия выписки из ЕГРН для налогового вычета остался без изменений. Это приносит ряд сложностей, представители государственных органов должны объяснять субъектам, почему выписка, выданная больше месяца назад, не подходит, с учетом того, что в законе временных рамок нет. 

Выписки из ЕГРП — Регистрация недвижимости, кадастровый учет, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт

С 01 января 2017 года сведения, содержавшиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимость (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН), вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Единый государственный реестр недвижимости – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации.

Государственный кадастровый учет, регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц, в том числе посредством использования сети «Интернет» в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.
Документ в электронном виде заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав. Документ на бумажном носителе подписывается уполномоченным должностным лицом органа регистрации прав и заверяется оттиском печати данного органа.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в виде следующих документов:
— выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
— выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
— выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
— выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
— выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
— выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
— выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
— выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
— кадастровый план территории;
— справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;
— копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки;
— копия межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
— копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН;
— выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
— выписка о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
— выписка о зоне с особыми условиями использования территорий;
— уведомление об изменении сведений, содержащихся в ЕГРН;
— уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений;
— решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН;
— аналитическая информация.

Нормативно-правовые документы:
• Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки»;
• Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»;
• Приказ Минэкономразвития России от 23. 12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
• Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968»;
• Приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

, стандарт ISO, сертификация ISO, аккредитованная UKAS, NABCB в Индии

Строительный сектор состоит из следующих участков:

• Развитие инфраструктуры;

• Девелопмент и строительство всего здания;

• Все виды инженерно-строительных работ;

• Промышленное и коммерческое строительство и развитие и т.д .;

Стандарты качества активно продвигаются в строительном секторе во многих странах как средство гарантии и приверженности потребителю.Более того, необходимость обеспечить безопасную рабочую среду на месте вместе с концепциями продуктивности сделала системы управления чрезвычайно важными.

• ОЦЕНКА И СЕРТИФИКАЦИЯ
URS предоставляет следующие сертификаты для строительства, строительства и недвижимости

Система менеджмента качества
Сертификация ISO9001 направлена ​​на обеспечение глобального стандарта, который подчеркивает качество и доверие. Это стандарт системы менеджмента качества, применимый ко всем типам организаций.
Подробнее ..
Система экологического менеджмента
Система, соответствующая ISO14001, — это система менеджмента, предназначенная для управления экологическими проблемами организации.
Подробнее..
Система менеджмента профессионального здоровья и безопасности
OHSAS18001 — это всемирно признанный стандарт системы менеджмента профессионального здоровья и безопасности, который определяет систему охраны здоровья и труда в организации. Сертификация OHSAS18001 устанавливает обязательство организации по обеспечению безопасной рабочей среды для защиты сотрудников и других проблем.
Подробнее..
Система управления информационной безопасностью
Сертифицированная система управления информационной безопасностью, соответствующая международным стандартам, демонстрирует, что информация должным образом защищена. ISO разработал стандарт ISO27001, чтобы преодолеть недостатки информационной безопасности в организациях.
Подробнее..
Соответствующая система управления
Система управления жалобами ISO10002 предоставляет руководство по процессу обработки жалоб, связанных с продуктами внутри организации, включая планирование, проектирование, эксплуатацию, обслуживание и улучшение.
Подробнее ..
HSEQ — Бизнес-брендинг
HSE-Q Здоровье, безопасность и окружающая среда с качеством стала основным направлением деятельности и получила глобальный статус признанной профессии.Приверженность концепции HSE-Q является важным инструментом успеха и открывает путь к лидерству на рынке.
Подробнее ..
• ОБУЧЕНИЕ
Обучение — это средство повышения навыков и компетентности человека. Отдел обучения и развития URS обучает, наставляет, оценивает и сертифицирует отдельных лиц, включая менеджеров, предпринимателей и отдельных лиц компаний, корпораций и образовательных учреждений.
Подробнее ..
• СЕРТИФИКАЦИЯ ПРОДУКЦИИ
Процесс подтверждения того, что определенный продукт прошел тесты на рабочие характеристики и / или проверки качества или квалификационные требования.

URS предоставляет такие сертификаты продукции, как: Сертификат CE и Сертификаты ГОСТ-Р.
Подробнее..
• ПРОВЕРКИ
Программа инспекции — это «Проверка продукта или системы на соответствие стандартам, установленным международной или национальной организацией или ею самой». URS предоставляет услуги инспекции как второй, так и третьей стороной.
Подробнее ..
• АУДИТ СООТВЕТСТВИЯ
Аудит соответствия заключается в том, чтобы определить, соблюдает ли объект аудита предписанные законы, правила, политики или процедуры.Аудиты соответствия могут проводиться внутри бизнес-организации для внутренних целей или в ответ на требования внешних групп, в частности правительства.

URS предлагает аудит и сертификацию соответствия для:
cGMP, ROHS, C-TPAT и ISO 3834 — соответствие процессу сварки
Подробнее ..
• ПУБЛИКАЦИИ

Применить сертификацию

Urs Feller | Prager Dreifuss

Основные методы разрешения споров

1.Какие основные методы разрешения споров используются в вашей юрисдикции для разрешения крупных коммерческих споров?

В Швейцарии крупные коммерческие споры обычно передаются в обычные суды или, особенно в международном контексте, разрешаются через арбитраж.

Посредничество запрашивается время от времени, но все же в меньшей степени (см. Вопрос 30). Кантоны Цюрих, Берн, Санкт-Галлен и Аргау имеют давно созданные, специализированные, эффективные и уважаемые коммерческие суды (Handelsgericht), которые достигают высоких ставок урегулирования (см. Вопрос 3).

Обычные разбирательства в швейцарских судах носят состязательный характер. Суд определяет сроки и процедуру доказательства. Он формирует свое мнение на основе свободной оценки собранных доказательств. Как правило, истец удовлетворяет свой иск, если он может полностью убедить суд во всех фактических требованиях, предъявляемых к его праву.

В судах штата нет возможности для онлайн-разрешения споров.

Судебный процесс

Срок давности

2.Какие сроки исковой давности применяются при предъявлении претензии и что вызывает срок исковой давности?

Сроки давности являются предметом материального гражданского права, большая часть которого содержится в Обязательственно-правовом кодексе (CO).

Недавно федеральное правительство внесло предложения по упрощению и согласованию сроков давности. Соответствующие изменения были внесены в законодательство (см. Также вопрос 35). Пересмотренный СО вступает в силу в начале 2020 года.

Пересмотренный СО предусматривает следующие сроки исковой давности:

• Общий срок исковой давности в десять лет для всех требований (если федеральным законом не предусмотрен иной срок исковой давности).
• Пять лет для претензий, которые по своей природе требуют быстрого урегулирования, например претензий:
  • за аренду, проценты или другие периодические платежи;
  • торговцами, мастерами и для лечения;
  №
  • по продаже продуктов питания и оплате питания и проживания;
  • , относящиеся к работе торговцев и мастеров, а также юрисконсультов и нотариусов;
  • сотрудников.
Срок давности по искам
• истекает по истечении трех лет, считая со дня, когда потерпевшая сторона узнала об ущербе и потерпевшей стороне.Дело о правонарушении станет не имеющим законной силы в связи с истечением срока давности по истечении десяти лет с даты причинения вреда. Если уголовное дело совпадает с противоправной смертью или телесным повреждением, самое позднее время предъявления иска — двадцать лет после травмы. Если иск о деликтном правонарушении вытекает из правонарушения, в отношении которого уголовным законодательством предусмотрен более длительный срок давности, более длительный срок также применяется к иску о правонарушении.
• Претензии, основанные на неосновательном обогащении, также теряют срок давности по истечении трех лет после даты, когда потерпевшая сторона узнает о своем требовании, но в любом случае через десять лет после первого возникновения требования.

Состав суда

3. В какой суд обычно передаются крупные коммерческие споры? Отнесены ли определенные виды споров к конкретным подразделениям этого суда?

Гражданский процессуальный кодекс требует, чтобы кантоны обеспечивали в своих судебных органах систему двойной инстанции. Все кантоны должны создать суд высшей инстанции для первой (полной) апелляционной проверки решений кантонов первой инстанции. Суды первой и второй инстанций обычно состоят из трех человек.Судов присяжных нет. Коммерческие споры обычно передаются в коммерческий суд (см. Ниже), если такой специальный суд учрежден в кантоне, резидентом которого является ответчик.

Высшей судебной инстанцией в Швейцарии является Федеральный верховный суд (Верховный суд), который по закону может пересматривать окончательные решения кантональных высоких судов.

Исключения из принципа двойной инстанции на кантональном уровне применяются в следующих случаях.

Хозяйственный суд

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом кантоны могут создавать коммерческие суды с исключительной юрисдикцией для рассмотрения коммерческих споров на своей территории.Решения таких арбитражных судов могут быть обжалованы только в Верховный суд. Спор считается коммерческим, если выполнены все следующие условия:

• Спор касается коммерческой деятельности как минимум одной из сторон.
• Решение может быть обжаловано в Верховный суд из-за суммы спора, то есть по крайней мере CHF30,000.
• Стороны зарегистрированы в Швейцарском торговом реестре или аналогичном иностранном реестре. Если только ответчик зарегистрирован в торговом реестре, истец может подать иск либо в коммерческий суд (если кантон учредил его), либо в компетентный обычный суд первой инстанции.

Единственная кантональная инстанция

В соответствии с федеральным законом кантоны должны назначить в рамках своей судебной системы суд исключительной юрисдикции первой инстанции для рассмотрения споров, относящихся к определенным специальным областям права, например:

• Определенные права интеллектуальной собственности.
• Антимонопольное право и недобросовестная конкуренция.
• Использование названий компаний.
• Иски к федеральному правительству.
• Иски по схемам коллективного инвестирования.

Заявка на патент

Федеральный законодатель также учредил Федеральный патентный суд, который будет выполнять функции суда исключительной юрисдикции первой инстанции для всей Швейцарии в отношении нарушений патентных прав и действительности патентов.

Ответы на следующие вопросы относятся к процедурам, применяемым в обычных гражданских судах.

Права аудитории

4. Какие типы юристов имеют право присутствовать при ведении дел в судах, где обычно возникают крупные коммерческие споры? Каким требованиям они должны соответствовать? Могут ли иностранные юристы вести дела в этих судах?

Права аудитории / требования

В принципе, швейцарские суды не требуют, чтобы сторона была представлена ​​адвокатом.Однако из-за сложности процедурных правил большинство сторон в коммерческих спорах обращаются за помощью к профессиональному консультанту.

Адвокаты, зарегистрированные в одном из кантональных реестров адвокатов, могут предстать перед любым швейцарским судом. Для регистрации адвокаты должны быть допущены к коллегии адвокатов в одном из швейцарских кантонов.

Иностранные юристы

Адвокаты из государства-члена ЕС или Европейской ассоциации свободной торговли (EFTA), зарегистрированные в реестре адвокатов ЕС или EFTA, могут предстать перед швейцарскими судами по одному из следующих номеров:

• Временно, на основании свободы оказания услуг.Поверенный ЕС или ЕАСТ может предоставлять услуги без регистрации, если это делается не более 90 дней в году в Швейцарии. Профессиональная деятельность, длящаяся более 90 дней, требует, чтобы юрист из ЕС или ЕАСТ сотрудничал с зарегистрированным швейцарским юристом.
• Постоянно, если они встанут на учет в реестре адвокатов по месту практики. После этого поверенный из ЕС или ЕАСТ может свободно практиковать при условии, что он или она предстает перед швейцарским судом под своим первоначальным титулом ЕС или ЕАСТ.
• Адвокат из ЕС или ЕАСТ также может зарегистрироваться в одном из кантональных реестров адвокатов и принять местный титул, если он или она практиковали в Швейцарии в течение трех лет под своим первоначальным титулом или сдали квалификационный экзамен.

Сборы и финансирование

5. Какие структуры оплаты юридических услуг можно использовать? Установлены ли сборы законом?

Гонорары адвокатов могут свободно распределяться между юристами и их клиентами, и почасовая оплата в зависимости от уровня опыта является нормой.Плата за непредвиденные обстоятельства не допускается. Однако условное вознаграждение, предусматривающее бонус в случае успешного судебного разбирательства, разрешено, если базовое вознаграждение адвоката обеспечивает разумный доход. Причем такое соглашение необходимо заключить в самом начале дела или после его завершения. Партийные расходы и судебные издержки рассчитываются в соответствии с кантональными законами и зависят от суммы спора.

6. Как обычно финансируется судебный процесс? Могут ли его финансировать третьи стороны? Есть ли страхование судебных издержек?

Финансирование

Стороны обычно финансируют судебные разбирательства в частном порядке.В случае успеха партия может взыскать расходы со своего оппонента. Расчеты затрат основаны на установленных кантональных тарифах и могут не полностью покрывать фактические расходы.

Сторона может обратиться в суд с просьбой об отказе от судебных сборов и об оказании помощи адвокату, финансируемому государством, если у нее нет достаточных средств для покрытия судебных разбирательств в дополнение к ее основным потребностям, и суд не рассматривает этот вопрос как бесполезно. Для апелляционного производства необходимо подать новое заявление.

В Швейцарии есть несколько сторонних поставщиков финансирования, и их услуги становятся все более популярными.Их услуги обычно включают передачу части заявленной суммы в результате успешного судебного разбирательства. Такие услуги разрешены до тех пор, пока поверенный остается независимым и свободным от влияния при выполнении своего мандата. Кроме того, юристу не разрешается участвовать в финансировании. Верховный суд пришел к выводу, что информирование клиента о вариантах финансирования третьими сторонами может являться частью добросовестного выполнения его мандата.

Страхование

Юридическое страхование становится все более популярным.Несколько крупных и несколько специализированных страховых компаний предлагают страхование судебных издержек.

Судебное разбирательство

Конфиденциальность

7. Является ли судебное разбирательство конфиденциальным или открытым? Если это публично, сохраняется ли конфиденциальность разбирательства или какой-либо информации при определенных обстоятельствах?

Гражданский процессуальный кодекс требует, чтобы судопроизводство по гражданским делам и вынесение судебных решений были открытыми. Однако общественный интерес к коммерческим делам обычно ограничен. Копии постановлений судов второй инстанции и Федерального трибунала могут быть запрошены кем угодно и часто публикуются в Интернете (в анонимной форме). Записки и документы, поданные сторонами, а также судебные заседания являются конфиденциальными. Суд уполномочен частично или полностью исключать общественность из определенных разбирательств (например, по семейным делам), если это отвечает общественным интересам или, по заявлению стороны, защищенным интересам заинтересованного лица (например, коммерческая тайна) .Досудебные примирительные слушания и слушания по судебному урегулированию закрыты для общественности.

Предварительные действия

8. Налагает ли суд на стороны какие-либо правила в отношении действий, предшествующих иску? Если да, существуют ли штрафы за несоблюдение?

Не существует каких-либо конкретных правил поведения до начала действий, за исключением того, что стороны должны лично присутствовать на слушании по примирению в примирительном органе, если оба:

• Примирительное слушание требуется по закону.
• Их место жительства или регистрации находится в том же кантоне, что и место, где проводится примирительное слушание.

Неявка ответчика на примирительное слушание не имеет прямых последствий, а просто дает истцу право получить разрешение действовать и подать иск в суд. Сторона, не возбудившая принудительную примирительную процедуру, не будет допущена судом с ее иском.

Основные ступени

9.Каковы основные этапы типичного судебного разбирательства?

Начало производства

Судебное разбирательство обычно начинается с подачи ходатайства о проведении примирительного слушания в примирительном органе, в результате чего возникает lis pendens (иск находится на рассмотрении). Хотя отправка запросов по электронной почте возможна с использованием специализированного программного обеспечения по почте, большинство запросов о примирении по-прежнему подаются в бумажном виде.

Истец должен подать иск непосредственно в компетентный суд без предварительного запроса о проведении согласительного слушания, среди прочего, в случаях, когда:

• Спор должен быть передан в единственную кантональную инстанцию ​​(см. Вопрос 3, Единственная кантональная инстанция).
• На карту поставлен развод.
• Судебные разбирательства касаются определенных исков, поданных в соответствии с Федеральным законом о принудительном исполнении долга и банкротстве или в порядке упрощенного производства (заявления о применении временных мер, таких как арест собственности и блокирование банковских счетов).
• Суд постановил подать иск в определенный срок.

Истец также может отказаться от согласительной процедуры, если ответчик имеет иностранное место жительства.

запрос Согласительного должен содержать имя ответчика, средство запрошено и общее описание предмета спора. Если стороны не придут к соглашению об урегулировании спора, примирительный орган выдает разрешение на продолжение, позволяя истцу передать спор в компетентный районный суд в течение трех месяцев. Непредставление искового заявления в течение трех месяцев не влечет за собой никаких последствий. Однако истцу придется снова пройти процедуру примирения, прежде чем он сможет передать дело в суд.

Извещение ответчику и защите

После того, как истец представил исковое заявление, суд отправляет копию искового заявления ответчику и обычно предписывает истцу авансировать судебные издержки. После оплаты суд предписывает ответчику в течение 20 дней подать исковое заявление. Сроки подачи могут быть продлены дважды по мотивированному заявлению еще на 20 дней в зависимости от сложности дела. Иногда суд устанавливает один длинный (не продлеваемый) срок.

Если ответчик вовремя не представит отзыв о защите, суд либо:

• Предоставить ответчику короткое отсрочку и, в случае повторного отказа в представлении возражений, перейти к основному слушанию.
• Если дело готово к решению, вынести решение.

Последующие этапы

Последующие этапы разбирательства обычно проходят путем обмена письменными, не электронными документами, поскольку суды требуют распечатки документов.

Истец имеет право ответить на отзыв. Время ответа и способ его представления зависят от того, как суд намеревается действовать по делу. Если суд сочтет это необходимым, он может выполнить одно из следующих действий:

• Приказать сторонам подать письменный ответ и реплику на ответ соответственно.
• Назначьте подготовительное слушание, на котором стороны представят свой ответ и будут возражать устно.
• Непосредственно перейти к основному слушанию, когда стороны представляют свои ответы и возражают устно.

Своим ответом и возражением стороны могут представить новые факты и доказательства.

Истцы должны знать, что обоснование новых фактов и представление дополнительных доказательств на основном слушании разрешено только при очень ограниченных обстоятельствах, если второй обмен записками или подготовительное слушание с устным ответом и репликой предшествуют основному слушанию.

В отношении спорных фактов суд распределяет бремя доказывания в соответствии с материальным правом и указывает, какие средства доказательства будут разрешены (например, заявления сторон, документы, показания свидетелей и заключения экспертов). После завершения слушания по делу стороны представляют свои заключительные аргументы, включая одно возражение, после чего суд выносит свое решение. На любой стадии судопроизводства суд может предложить сторонам провести мировые переговоры. Хозяйственный суд кантона Цюрих имеет постоянную практику проведения интенсивных переговоров об урегулировании после первого обмена записками, и ему удается урегулировать около двух третей всех поступающих на его рассмотрение дел.

Временные средства правовой защиты

10.Какие шаги может предпринять сторона для прекращения дела до полного судебного разбирательства? На каком основании можно подавать такие заявления? Какая применимая процедура?

Условия испытания

Суд будет рассматривать спор только в том случае, если он обладает юрисдикцией (как в отношении предмета, так и в отношении местности), которую он рассматривает ex officio. Суд также сначала проверяет, был ли подан иск надлежащим образом (то есть после согласительных слушаний) и был ли выбран правильный тип производства (обычное, упрощенное или упрощенное производство). Если какое-либо из этих условий не выполняется, заявителю обычно предоставляется короткий период времени для исправления любых исправимых ошибок и повторной подачи претензии. В противном случае дело не признается.

Предварительные вопросы

Суд может по заявлению и по своему усмотрению вынести решение по оспариваемому предварительному вопросу (например, о юрисдикции или статусе стороны), если это может привести к значительной экономии средств и времени. Обычно такие предварительные вопросы касаются юрисдикции или предписаний.Эти решения должны быть немедленно обжалованы.

11. Может ли ответчик подать заявление о выдаче истцу постановления об обеспечении покрытия его расходов? Если да, то на каком основании?

Если иное не предусмотрено применимым договором, ответчик может обратиться в суд с просьбой обязать истца обеспечить покрытие его расходов, если применимо одно из следующих условий:

• Истец не имеет постоянного места жительства или зарегистрированного офиса в Швейцарии.
• Истец является неплатежеспособным.
• Истец по-прежнему должен выплатить судебные или партийные издержки по предыдущему судебному разбирательству.
• Существуют и другие причины, указывающие на то, что расходы ответчика могут оказаться под угрозой.

Международные договоры могут запрещать швейцарским судам требовать от истца покрытия расходов. Например, Луганская конвенция о юрисдикции и признании и приведении в исполнение судебных решений по гражданским и коммерческим делам 2007 года не разрешает суду требовать обеспечения расходов ответчика, если истец не имеет местожительства или зарегистрированного офиса в Швейцарии.

12. Каковы правила в отношении временных судебных запретов до полного судебного разбирательства?

Наличие и площадка

Временное средство правовой защиты можно запросить до начала разбирательства или на любой более поздней стадии в ходе разбирательства. Если временное средство правовой защиты испрашивается до lis pendens, суд устанавливает крайний срок для подачи петиционером иска (примирительная процедура не требуется). В швейцарском законодательстве проводится различие между временными мерами помощи, направленными на обеспечение денежных требований, и мерами, касающимися неденежных вопросов.

Требование о выплате денег может быть обеспечено путем подачи заявки на арест в соответствии с Федеральным законом о принудительном исполнении долга и банкротстве (см. Вопрос 13, Доступность и основания). Все другие обеспечительные меры регулируются Гражданским процессуальным кодексом. Что касается последнего, заявитель должен достоверно показать, но не доказать, что:

• Существует реальная и неминуемая угроза или фактическая травма, причиняющая непоправимый ущерб, если только не будет вынесен судебный запрет.
• Основная причина иска, вероятно, превалирует по существу.

Суд может приказать заявителю внести залог.

Временные судебные приказы могут принимать форму обязательных или запрещающих временных судебных запретов, например:

• Приказ о прекращении действия.
• Приказ выполнить действие или исправить ситуацию.
• Приказ, запрещающий лицам распоряжаться определенными предметами.
• Приказ о внесении определенных записей в публичный реестр.
• Приказ банку о замораживании определенных банковских счетов.

Предварительное уведомление / в тот же день

Обычно за ходатайством о временной помощи следует слушание, на котором суд выносит свое решение. В экстренных случаях временная помощь может быть назначена судом в рамках разбирательства ex parte, обычно в течение 24 часов. Если такой приказ предоставляется, за ним в кратчайшие сроки следует устное слушание.

Обязательные судебные запреты

Обязательные временные судебные запреты доступны в дополнение к запретительным временным судебным запретам (см. Выше, Наличие и основания).

Право на изменение или отмену постановления и апелляции

Временные постановления суда первой инстанции могут быть обжалованы в кантональном высоком суде. Ответчик может потребовать отмены или изменения приказа. Решение высокого суда может быть обжаловано в Федеральном суде, если:

• В противном случае заявителю должен был быть причинен вред, который было бы трудно исправить, если бы апелляция не была удовлетворена.
• Решение Федерального трибунала может немедленно привести к окончательному решению, что позволит избежать длительных и дорогостоящих разбирательств по делу о доказательствах.

13. Каковы правила, касающиеся временных постановлений о наложении ареста на сохранение активов до вынесения судебного решения или окончательного постановления (или его эквивалента)?

Наличие и площадка

Для обеспечения денежных требований перед судом или в процессе взыскания долга кредиторы могут подать заявление об аресте активов должника на всей территории Швейцарии. Кредиторы должны предъявить в суд:

• Что у них есть непогашенная задолженность перед должником.
• Наличие законного основания для наложения ареста.
• Наличие активов и их местонахождение.

Есть шесть оснований, по которым может быть взыскан арест имущества:

• У должника нет постоянного места жительства в Швейцарии.
• Должник пытается скрыть активы или планирует покинуть Швейцарию, чтобы уклониться от выполнения своих обязательств.
• Должник путешествует по Швейцарии или ведет дела на торговых ярмарках, если требование подлежит немедленному урегулированию.
• Должник не проживает в Швейцарии, и нет других оснований для наложения ареста, если требование имеет достаточную связь со Швейцарией или основано на признании долга.
• Кредитор имеет временный или окончательный сертификат недостачи в отношении должника.
• Кредитор имеет окончательный подлежащий принудительному исполнению титул, позволяющий ему отклонить любые возражения со стороны должника (Definitiver Rechtsöffnungstitel).

Если кредитор уже не возбудил производство по взысканию долга (Betreibung) или не подал иск для получения юридического титула, он должен сделать это в течение десяти дней после вручения копии приказа о вложении. Если должник возражает против требования о выплате, кредитор должен в течение десяти дней с момента вручения возражения обратиться в суд с просьбой об отмене возражения или продолжить рассмотрение своего иска в рамках обычного судебного разбирательства.

Предварительное уведомление / в тот же день

Судебные приказы выносятся без уведомления другой стороны. Другая сторона должна подать возражение в течение десяти дней с момента получения информации о приложении.

Основное производство

В ходе основного исполнительного производства (Rechtsöffnungsverfahren) заявитель должен продемонстрировать, что его титул, на основании которого он добивается исполнения своего требования, является действительным.Отводы должника ограничиваются аргументами о том, что требование было удовлетворено, отложено или истекло.

Если наложение ареста запрашивается на основании решения, вынесенного компетентным судом государства, подписавшего Луганоскую конвенцию, швейцарский суд, рассматривающий ходатайство о наложении ареста, также вынесет решение о приведении в исполнение иностранного судебного решения без рассмотрения другая вечеринка. Затем другая сторона может подать возражение против:

• Заявление о принудительном исполнении в течение 30 дней (если вы проживаете в Швейцарии) или 60 дней (если вы проживаете в другом государстве, подписавшем Лугано).
• Вложение в течение десяти дней с момента его изучения.

Преимущественное право или залог

Заявитель, который обеспечил ареста активов, не пользуется преференциальными правами или залогом в отношении закрепленного имущества. Заявитель должен следовать обычному процессу взыскания долга, как и любой другой кредитор. Однако, если другой кредитор требует наложения ареста на активы до того, как заявитель сможет это сделать, заявитель автоматически и временно принимает участие в наложении ареста на имущество.

Повреждения в результате

Заявитель несет ответственность за убытки, понесенные должником в результате несправедливого приказа о наложении ареста.

Безопасность

Суд может потребовать от заявителя внесения залога.

14. Доступны ли и получаются ли какие-либо другие временные средства правовой защиты?

В принципе, доступны только те временные средства правовой защиты, которые описаны в Вопросах 12 и 13. В некоторых областях права (например, в семейном праве, трастах и ​​имуществе) доступны дополнительные средства правовой защиты.

Окончательные средства

15. Какие средства правовой защиты доступны на стадии полного судебного разбирательства? Ущерб является только компенсационным или может быть наказанием?

Окончательное решение суда может потребовать от ответчика:

• Возместить убытки.
• Выполнять определенные действия или воздерживаться от определенных действий.

Возможно также декларативное решение.

Сумма возмещения убытков, присужденная истцу, должна компенсировать его или ее убытки (включая проценты) и не может носить карательный характер.Однако суд может при определенных обстоятельствах присудить компенсацию, которая не соответствует фактическому ущербу. Эти средства правовой защиты ограничиваются спорами, касающимися телесных повреждений и эмоционального расстройства.

Стандарт доказывания ущерба не отличается от стандарта доказывания, применяемого в других областях права. Истцу необходимо будет полностью доказать суду понесенный ущерб в реальном денежном выражении. Суд должен быть убежден на основании объективных причин, что ущерб возник в заявленной сумме, и любые сомнения на этот счет не должны быть значительными.В ограниченных случаях, когда ущерб не может быть определен количественно, истец может попросить суд оценить стоимость убытков или ущерба по своему усмотрению. Суд оценит ущерб в таких случаях в свете нормального развития событий и шагов, предпринятых потерпевшей стороной.

Доказательства

Раскрытие документа

16. Какие документы стороны должны раскрыть другим сторонам и / или суду? Есть ли какие-либо подробные правила, регулирующие эту процедуру?

Стороны судебного разбирательства и третьи стороны должны помочь суду в раскрытии фактов спора. На юридических лиц распространяются те же правила, что и на физических лиц.

Доказательства представляются либо вместе с юридической запиской, либо по постановлению суда. Перед возбуждением дела суд может распорядиться о принятии мер предосторожности, если заявитель предъявит доказательства prima facie интереса, заслуживающего защиты, или имеет установленное законом право на получение доказательств. Однако заявитель должен оплатить судебные сборы, связанные со сбором доказательств. В Швейцарии нет досудебных открытий в американском стиле.

Во время судебного разбирательства сторона может обратиться в суд с просьбой обязать другую сторону или третью сторону раскрыть определенные специально идентифицированные документы (письменные документы, чертежи, планы, фотографии) или электронные данные, находящиеся в ее распоряжении. Нет никакого различия между документами, хранящимися в электронном виде или иным образом.

Суд удовлетворит такой запрос, если он решит, что доказательства необходимы для установления юридически значимых фактов дела, и установит крайний срок для представления запрошенных доказательств. Запросы общего характера о предоставлении документов не принимаются (никаких «рыболовных экспедиций»). Бремя доказательства подлинности соответствующего документа лежит на стороне, желающей сделать юридический вывод из фактов, указанных в документе.

Судебные стороны, третьи стороны и свидетели не нуждаются в даче показаний и имеют право удерживать документы, если они могут ссылаться на установленную законом привилегию (например, конфиденциальность адвоката и клиента (см. Привилегированные документы)) или имеют особенно тесные личные отношения с вечеринка (например, состоящие в прямом родстве или браке).Сторона, отказывающаяся раскрыть документы без обоснования, не может быть подвергнута санкциям, но может нести последствия неблагоприятного рассмотрения доказательств. Отказ третьей стороны сотрудничать с судом может быть наказан штрафом.

Документы обычно подаются в бумажном виде и иногда дополняются комплектом электронных документов.

Привилегированные документы

17.

Привилегированные документы

Право адвоката и клиента распространяется только на адвокатов, зарегистрированных в кантональном реестре адвокатов.Для штатного юриста нет привилегий. Тем не менее, вся корреспонденция, относящаяся к конкретному поручению и подготовленная в ходе выполнения конкретного поручения внешнему профессиональному консультанту (включая патентных поверенных) или от него, защищена привилегией независимо от ее местонахождения. Это также относится к разбирательствам в антимонопольных органах и Управлении финансового надзора Швейцарии.

Понятие «без ущерба» — это не вопрос установленной законом привилегии, а принцип, общепризнанный судами, когда речь идет о сообщении, сделанном в контексте настоящих переговоров об урегулировании (см. Ниже, «Другие ситуации неразглашения»).

Другие ситуации неразглашения информации

Сторона может иметь право отказать в предоставлении документов, если она имеет особенно близкие отношения со стороной судебного разбирательства (см. Вопрос 16).

Во время обсуждения мирового соглашения стороны часто распространяют предложения, которые они не хотят использовать в последующих судебных разбирательствах (без ущерба). Стороны могут подтвердить и должны четко указать, что эти документы не наносят ущерба их позиции в последующих судебных разбирательствах, если переговоры об урегулировании не увенчаются успехом.Суды уважают соглашение сторон при условии, что их намерение четко выражено в их предыдущей переписке.

Допрос свидетелей

18. Дают ли свидетели фактов устные показания или они представляют только письменные показания? Есть ли право на перекрестный допрос свидетелей по факту?

Устные показания

Свидетели дают устные показания под угрозой уголовного наказания в случае дачи ложных показаний. В случае неявки свидетеля его могут вызвать или наложить штраф.Заявления свидетелей не распространены в Швейцарии; однако в исключительных случаях суд может принять подписанные свидетельские показания в качестве вещественного протокола. Суд может получить информацию в письменной форме от частного лица, если не сочтет необходимым допросить это лицо в качестве свидетеля.

Право на перекрестный допрос

Нет особого права на перекрестный допрос. Однако после первоначального допроса судьей каждая сторона может задать свидетелю дополнительные вопросы:

• Через судью.
• Непосредственно свидетелю с разрешения судьи.

Однако эти дополнительные вопросы не должны выходить за рамки вопросов, по которым суд заслушивал свидетельские показания, и, следовательно, служить исключительно для прояснения вопросов, по которым суд заслушивал показания. Вопросы, выходящие за рамки этих вопросов, или повторные вопросы, уже заданные судьей, не допускаются.

Гражданский процессуальный кодекс также позволяет суду выставлять свидетелей друг против друга и против сторон.

Сторонние эксперты

19. Каковы правила по отношению к сторонним экспертам?

Порядок приема на прием

Если суд приходит к выводу, что необходимы экспертные знания или техническая оценка фактических доказательств, он может назначить одного или нескольких экспертов, если об этом попросит сторона или по собственной инициативе. Стороны могут выразить свое мнение о выборе судом эксперта и внести свои собственные предложения до назначения, если об этом попросит суд.Любые доказательства, в том числе те, в которых сторона хочет полагаться на свидетеля-эксперта, должны быть раскрыты не позднее, чем на стадии доказательства.

Роль экспертов

Эксперты, назначаемые судом, действуют от имени суда и подчиняются тем же правилам о конфликте интересов, что и судьи. Заключения специалистов, данные экспертами по запросу сторон, рассматриваются судом как объяснения сторон и не имеют веса.

Право на ответ

Стороны могут прокомментировать вопросы, заданные эксперту, и попросить задать эксперту другие или дополнительные вопросы.Стороны имеют право комментировать заключение эксперта и могут при определенных обстоятельствах потребовать назначения нового эксперта.

Сборы

Затраты на оплату услуг экспертов должны быть оплачены стороной, запрашивающей экспертное заключение. Если обе стороны запрашивают экспертное заключение, аванс может быть разделен между сторонами поровну. Суд принимает во внимание бремя доказывания, решая, какая сторона должна оплатить расходы. Гонорары экспертов добавляются к судебным издержкам в конце судебного разбирательства и оплачиваются проигравшей стороной (см. Вопрос 22).В качестве альтернативы они могут быть пропорционально разделены между сторонами, отражая разную степень успеха сторон.

Апелляции

20. Каковы правила обжалования решений суда первой инстанции по крупным коммерческим спорам?

Какие суды

Решения, вынесенные окружным судом, могут быть обжалованы в кантональном суде более высокой инстанции с возможностью дальнейшей апелляции в Верховном суде, если:

• Сумма спора составляет не менее 30 000 швейцарских франков.
• На карту поставлен очень важный юридический вопрос.

Решения, вынесенные арбитражным судом (для кантонов, в которых учреждены арбитражные суды, см. Вопрос 1), могут быть обжалованы только в Верховном суде.

Кроме этих требований, других условий для подачи апелляции нет. В частности, заявителю не требуется разрешение на подачу апелляции.

Основания для обжалования

Кантональный суд высшей инстанции обладает полной компетенцией по рассмотрению вопросов права и фактов.Проверка Верховным судом обычно ограничивается нарушениями федерального закона (см. Также вопрос 3).

Срок

Решения районных судов должны быть обжалованы в течение 30 дней. Решения высших кантональных судов и арбитражных судов также должны быть представлены в Верховный суд в течение 30 дней. В рамках суммарного производства срок подачи апелляции составляет всего десять дней.

Коллективные иски

21. Существуют ли какие-либо механизмы коллективной компенсации или коллективных исков?

Типичные групповые иски невозможны по швейцарскому законодательству.Претензии должны подаваться индивидуальными заявителями. Исключение существует для ассоциаций и других организаций национального или регионального значения, которые уполномочены своим уставом защищать интересы определенной группы лиц (например, определенных организаций, чьи полномочия заключаются в защите природы и наследия или интересов потребителей). . Они возбуждают групповое дело (Verbandsklage) от своего имени за нарушение личных прав членов такой группы.

Если заявлено о нанесении ущерба этим интересам, ассоциация может потребовать, чтобы:

• Повреждение необходимо предотвратить или устранить.
• Суд признает причинение вреда.

Тем не менее, обратите внимание, что групповой иск (Verbandsklage) не является широко используемым инструментом, и Федеральный верховный суд только недавно отклонил групповой иск, инициированный ассоциацией потребителей, из-за отсутствия правоспособности. В настоящее время в Парламенте ведутся обсуждения по пересмотру и улучшению групповых действий (Verbandsklage) (см. Вопрос 35).

Несколько истцов могут подать иск против одного ответчика.В зависимости от того, требуется ли от истцов по закону действовать вместе или нет, Гражданский процессуальный кодекс содержит различные положения в отношении воздействия заявлений каждого истца на других истцов.

Кроме того, несколько истцов, основывающих свои требования на одном и том же наборе существенных фактов, могут подавать иски в суд индивидуально и требовать приостановления всех разбирательств, кроме одного, до вынесения судом основного решения.

Стоимость

22.Должна ли проигравшая сторона оплачивать издержки выигравшей стороны и как суд обычно рассчитывает компенсацию издержек? Какие факторы учитывает суд при назначении судебных издержек?

Проигравшей стороне приказывают компенсировать выигравшей стороне расходы на представительство. Если партия частично успешна, заказывается пропорциональная оплата. Процедурные издержки включают:

• Судебные издержки.
• Затраты победившей стороны. Сюда входят необходимые расходы (например, командировочные расходы и, в некоторых случаях, отчеты экспертов), расходы на профессиональное представительство и, в обоснованных случаях, разумную компенсацию за личные усилия, если сторона не представлена ​​профессионально.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом кантоны сохранили свою компетенцию устанавливать тарифы, по которым кантональные суды рассчитывают судебные и партийные компенсационные сборы. Таким образом, судебные сборы и партийные компенсационные сборы могут отличаться в зависимости от кантона. Истцы должны знать, что кантональные сборы:

• Может не соответствовать гонорарам адвоката.
• Предоставить судам широкую свободу действий в установлении собственных гонораров и присуждении компенсации за издержки.

Таким образом, на практике выигравшие тяжбы часто получают компенсацию только частично.

Гражданский процессуальный кодекс содержит лишь несколько общих правил по данному вопросу. Он уполномочивает суды требовать предоплаты ожидаемых судебных сборов по иску до начала разбирательства. Кроме того, Гражданский процессуальный кодекс предусматривает, что истцу может быть приказано внести обеспечение (наличными или в виде гарантии от банка с филиалом в Швейцарии или от страховой компании, имеющей право работать в Швейцарии) для ответчика. партийные расходы.Это особенно важно в тех случаях, когда истец не имеет постоянного места жительства или зарегистрированного офиса в Швейцарии, или возможная выплата компенсации за расходы ответчика на стороне находится под угрозой.

Соответственно, иностранные истцы должны знать, что судебное разбирательство в Швейцарии обычно требует внесения аванса в размере ожидаемых судебных сборов и внесения залога на расходы стороны ответчика в самом начале, при условии, что между сторонами нет соглашения. место жительства истца и Швейцария (например, Гаагские конвенции 1954 или 1980 г. о гражданском судопроизводстве или международном доступе к правосудию или двустороннее соглашение, за исключением такого требования по причине того, что они не проживают в Швейцарии).

В отношении апелляционного производства в Верховном суде сумма компенсации рассчитывается в соответствии с постановлением, изданным самим судом. При принятии решения о присуждении окончательной стоимости учитываются, среди прочего, следующие факторы:

• Сумма иска.
• Сложность вопроса.
• Продолжительность и этапы разбирательства (прения, слушания, доказательства и переговоры по урегулированию спора).

Суды редко принимают во внимание досудебные предложения.

23. Начисляются ли проценты по затратам? Если да, то как рассчитывается?

Если проигравшей стороне приказано выплатить определенную сумму, проценты на эту сумму, начисленные до этой даты, включаются в заказ на затраты. Со дня вынесения судебного решения выигравшая сторона может также потребовать выплаты процентов по установленной ставке 5% в год.

Исполнение местного решения

24. Каковы процедуры обеспечения исполнения решения, вынесенного судами вашей юрисдикции в местных судах?

Правоприменительные процедуры зависят от того, было ли стороне приказано возместить ущерб или выполнить конкретное действие. Решения о возмещении убытков приводятся в исполнение в соответствии с Федеральным законом о принудительном исполнении долга и банкротстве. Сторона, вынесшая решение в ее пользу, может начать упрощенное исполнительное производство, потребовав от суда снять возражение, выдвинутое ответчиком против судебной повестки, и распорядиться о продолжении исполнительного производства посредством ареста товаров (для физических лиц) или процедуры банкротства ( для юридических лиц).

Решения по конкретному исполнению приводятся в исполнение в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом и также должны запрашиваться в рамках суммарного производства в исполнительном суде по месту жительства (для физических лиц) или по месту регистрации офиса (для юридических лиц).Запросы о принудительном исполнении также могут быть поданы в том месте, где эти меры должны быть выполнены или где было вынесено первоначальное решение.

Истец должен представить документы, подтверждающие, что его требование подлежит исполнению. Затем судья приказывает обязанной стороне произвести исполнение под угрозой уголовных последствий и уплате штрафа в случае отказа в исполнении. Судья также может разрешить запрашивающей стороне нанять третью сторону для замены выступления. Истец имеет право изменить свое требование о конкретном исполнении в требование о возмещении ущерба, если ответчик продолжает сопротивляться принудительному исполнению.

Трансграничное судебное разбирательство

25. Уважают ли местные суды выбор применимого права в контракте? Если да, то существуют ли какие-либо национальные законы или правила, которые могут изменить или ограничить применение закона, выбранного сторонами в их контракте? Каковы правила определения того, какой закон будет применяться к внедоговорным претензиям?

Выбор права по договору

Во всех коммерческих спорах стороны могут выбрать иностранное регулирующее право. Однако некоторые вопросы исключены из этого принципа:

• Контракты на недвижимое имущество, в отношении которых швейцарские суды всегда применяют закон, применимый в месте нахождения собственности.
• Вопросы, касающиеся потребителей, сотрудников и прав интеллектуальной собственности, регулируются только законами, которые связаны с определенными объективными критериями (например, место жительства потребителя, место работы или место регистрации интеллектуальной собственности прав).

Положение о выборе права в договоре о международной купле-продаже товаров, предусматривающее применение швейцарского законодательства, может привести к применению Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров 1980 г. или аналогичных договоров, если только эти договоры не были специально оговорены. исключены сторонами.

Отсутствие выбора права и внедоговорные претензии

При отсутствии выбора права право, применимое к договорному спору, — это право государства, с которым он наиболее тесно связан (критерий ближайшей связи).

В отношении внедоговорных претензий стороны могут выбрать в любое время после события, вызвавшего ущерб, что будет применяться закон суда, то есть швейцарский закон. В отсутствие выбора права сторонами применимое право определяет Закон о международном частном праве Швейцарии.Обратите внимание, что в этом контексте, если деликт нарушает существующие правовые отношения между причинителем вреда и потерпевшей стороной, иск о деликте будет регулироваться законом, применимым к существующим правоотношениям.

26. Уважают ли местные суды выбор юрисдикции в контракте? Претендуют ли местные суды на юрисдикцию в отношении спора в некоторых обстоятельствах, несмотря на выбор юрисдикции?

Суды обычно уважают положения о выборе суда в рамках соответствующих законодательных актов и договоров.Эти пункты должны быть составлены в письменной форме и могут относиться к существующему или будущему спору. Однако есть и определенные правила, например:

• Споры, касающиеся потребителей, обычно должны подаваться в компетентный суд по месту жительства потребителя, если только потребитель не согласен на конкретное судебное разбирательство в другой юрисдикции (только после возникновения спора).
• Споры, касающиеся сотрудников, рассматриваются компетентным судом по месту жительства или по месту работы; соглашения о юрисдикции могут быть заключены только после возникновения спора.
• Споры, касающиеся аренды недвижимого имущества, должны подаваться в компетентный суд по месту нахождения данного имущества.

Международные договоры имеют приоритет над уставными правилами. Наиболее важным международным договором о юрисдикции является Луганская конвенция о юрисдикции и признании и приведении в исполнение судебных решений по гражданским и торговым делам 2007 года. В соответствии с Луганской конвенцией стороны могут:

• Заключить соглашение о юрисдикции.
• Включать положение о юрисдикции в свои договорные соглашения.

Местные суды уважают эту практику, если статутный закон не предусматривает обязательного суда или не объявляет незаконным отказ от установленного законом суда до возникновения спора.

27.

Международные соглашения

При вручении иностранных процессуальных уведомлений сторонам в Швейцарии иностранная сторона должна соблюдать международные договоры, регулирующие вопросы международного гражданского судопроизводства, и должна использовать средства правовой помощи.Швейцария является участником двух основных многосторонних договоров:

• Конвенция HCCH о гражданском судопроизводстве 1954 года (Гаагская гражданская процессуальная конвенция).
• Конвенция HCCH о вручении за рубежом судебных и внесудебных документов по гражданским и коммерческим делам 1965 года (Гаагская конвенция о вручении).

Ряд двусторонних соглашений разрешает прямой контакт между судебными органами. Существуют также двусторонние соглашения, дополняющие Гаагские конвенции. В случае отсутствия международного соглашения Швейцария автоматически применяет Гаагскую конвенцию о гражданском судопроизводстве к иностранным запросам, которые она получает.

Процесс обслуживания

Гаагская гражданско-процессуальная конвенция требует, чтобы запрашивающая сторона или местный компетентный орган использовали консульские каналы для отправки документов, которые должны быть вручены, в консульское представительство в Швейцарии, которое затем обращается в Швейцарское федеральное управление юстиции для оказания услуг стороне-резиденту в Швейцарии.

Гаагская конвенция об оказании услуг требует, чтобы стороны просили свои местные органы власти направлять запросы на оказание услуг в соответствии с типовым запросом в компетентный центральный орган в Швейцарии. Каждый кантон имеет свой центральный орган, который обслуживает лиц, проживающих на его территории. Центральный орган обращается в компетентный суд, который затем вручает документы квалифицированной почтовой доставкой. Поскольку закон, действующий в стране стороны, запрашивающей услуги, разрешает адвокатам предоставлять документы, эти лица признаются судебными должностными лицами и могут также напрямую обращаться в центральный орган.Поскольку запрашивающему государству может быть сложно узнать, какая из 26 центральных кантональных властей обладает юрисдикцией, Федеральное управление юстиции также является центральным органом и передает иностранные запросы компетентным кантональным властям.

Швейцария заявила, что она против использования на своей территории прямой службы через дипломатических или консульских агентов и любой другой прямой формы службы; соответственно, любой судебный документ должен подаваться через компетентный центральный орган.

28. Какова процедура получения свидетельских показаний в вашей юрисдикции для использования в разбирательствах в другой юрисдикции? Участвует ли ваша юрисдикция в международной конвенции по этому вопросу?

Международные соглашения

Для получения показаний от свидетеля, проживающего в Швейцарии, необходимо соблюдать правила многосторонних договоров, участником которых является Швейцария, например:

• Конвенция HCCH о получении доказательств за рубежом по гражданским и коммерческим делам 1970 года (Гаагская конвенция о доказательствах).
• Конвенция о гражданском судопроизводстве 1954 г. (Гаагская конвенция о гражданском судопроизводстве).

Ряд двусторонних соглашений разрешает прямой контакт между судебными органами. Существуют также двусторонние соглашения, дополняющие Гаагские конвенции. При отсутствии международного соглашения Швейцария применяет Гаагскую конвенцию о гражданском судопроизводстве к иностранным запросам, которые она получает.

Процедура

В соответствии с Гаагской конвенцией о доказательствах процедура выглядит следующим образом:

• Компетентный судебный орган запрашивающего государства передает письмо с запросом в Федеральное управление юстиции или непосредственно в компетентный кантональный орган.
• Компетентный кантональный орган затем берет показания по месту жительства свидетеля.

В соответствии с Гаагской гражданской процессуальной конвенцией применяется следующая процедура:

• Компетентный орган государства, в котором подан запрос, должен передать свой запрос в свое дипломатическое представительство в Швейцарии.
• Дипломатический представитель запрашивающего государства в Швейцарии затем передает запрос в Федеральное управление юстиции Швейцарии.
• Швейцарское федеральное управление юстиции передает запрос в компетентный местный судебный орган в кантоне, где проживает свидетель, который затем берет доказательства.

Гаагская конвенция о доказательствах заменяет статьи 8–16 Гаагской гражданской процессуальной конвенции (статья 29 Гаагской конвенции о доказательствах). Следовательно, если подписавшее государство заключило оба договора, Гаагская конвенция о доказательствах имеет преимущественную силу.

Примечательно, что передача находящихся в Швейцарии доказательств иностранным властям или сторонам в нарушение применимых международных конвенций, участницей которых является Швейцария, может представлять собой нарушение статей 271 (запрещенные действия для иностранного государства) и 273 (служба экономической разведки). ) Швейцарского Уголовного кодекса или других специальных законодательных положений (таких как банковское регулирование и регулирование защиты данных). Швейцария сделала оговорку в соответствии с Гаагской конвенцией о доказательствах в отношении писем-запросов, направленных с целью получения документов, обнаруженных до суда, как известно в странах общего права. Следовательно, запросы, сформулированные в общих чертах и ​​требующие от противной стороны указания документов, находящихся в их распоряжении, с целью получения информации, не имеющей отношения к делу, или в попытке найти доказательства для обоснования претензии («рыболовные экспедиции» ) отклоняются.

Швейцария также сделала оговорку в отношении сбора доказательств дипломатическими служащими, консульскими агентами и комиссарами. Это возможно только с разрешения федерального правительства (но адвокату не требуется разрешение при сборе доказательств в Швейцарии во время обычной подготовки дела).

Исполнение иностранного судебного решения

29. Каковы процедуры исполнения иностранного судебного решения в вашей юрисдикции?

Если решение было вынесено судом государства, подписавшего Конвенцию Лугано, в компетентный швейцарский суд должно быть подано заявление о приведении в исполнение вместе с копией решения, удовлетворяющего условиям, необходимым для установления его подлинности, и справкой, выданной судом вынес решение (Приложение V, Луганская конвенция). Суд должен принять решение по такому ходатайству в рамках упрощенного производства ex parte и объявить решение подлежащим исполнению немедленно после выполнения формальностей, предусмотренных Приложением V, без проверки наличия оснований для отказа в признании и исполнении. Сторона, против которой испрашивается исполнение, не рассматривается до стадии апелляции.

Если решение было вынесено судом государства, не являющегося участником Луганской конвенции, сторона, обеспечивающая исполнение, должна подать в компетентный суд:

• Полная и заверенная копия решения.
• Подтверждение того, что решение не может быть обжаловано в обычном порядке или что апелляция является окончательной.
• Для судебных решений, вынесенных по умолчанию, официальный документ, устанавливающий, что сторона, нарушившая закон, была должным образом вызвана и что у нее была возможность выступить в защиту.

Другая сторона имеет право на слушание и представление доказательств. Компетентный суд, рассматривающий дело, может по запросу одной из сторон предписать меры защиты, не заслушивая другую сторону.Суд откажет в признании, если:

• Это нарушает общественный порядок Швейцарии.
• Процессуальные гарантии, которые считались основополагающими в Швейцарии, не были соблюдены в иностранном производстве.

Судебное решение, вынесенное в государстве, не являющемся участником Луганской конвенции, считается окончательным решением по смыслу Федерального закона о взыскании долгов и банкротстве. Местный суд может предоставить экзекватуру по краткому рассмотрению дела.

Альтернативное разрешение споров

30.Какие основные методы альтернативного разрешения споров (ADR) используются в вашей юрисдикции для урегулирования крупных коммерческих споров? Применяются ли ADR чаще в определенных отраслях? Какая часть крупных коммерческих споров разрешается с помощью ADR?

Крупные коммерческие споры обычно разрешаются в судебном или арбитражном порядке. Другие методы АРС играют ограниченную роль, хотя посредничество, похоже, стало более популярным в последнее время, о чем свидетельствует увеличение числа организаций, предлагающих услуги посредничества и обучение, или принятие Швейцарских правил коммерческого посредничества Торгово-промышленной палатой Швейцарии. в 2019 г. (www.swissarbitration.org/sm/en/rules.php).

Арбитраж (но не обязательно другие формы ADR) более распространен в международных коммерческих спорах, чем во внутренних спорах.

При рассмотрении споров суд может рекомендовать сторонам медиацию в любое время (см. Также вопрос 31). По совместному заявлению сторон суд может подтвердить мировое соглашение, достигнутое посредством медиации в ходе разбирательства (Гражданский процессуальный кодекс). Такое подтверждение приравнивает урегулирование посредничества к решению суда.Мировые соглашения, достигнутые посредством посредничества вне судебного разбирательства, не могут быть подтверждены судом.

31.

За исключением случаев, когда согласительная процедура является обязательной, АРС не является частью судебных процедур. Швейцарские суды не могут потребовать использования ADR. Однако суды вправе содействовать урегулированию спора в ходе судебного разбирательства или поощрять стороны прибегать к посредничеству.

Если примирительное слушание является обязательным в соответствии с положениями закона, стороны могут совместно использовать вместо этого посредничество. Если урегулирование не может быть достигнуто, примирительный орган издает приказ, разрешающий истцу обратиться в компетентный районный суд (см. Вопрос 9).

В любое время во время судебного разбирательства стороны могут совместно решить прибегнуть к медиации, тем самым приостановив судебное разбирательство.

Чтобы иметь исковую силу в суде, оговорка о многоуровневом разрешении споров, предусматривающая досудебный арбитраж, примирение или посредничество, должна четко определять условия (включая сроки) арбитражного или посреднического разбирательства. Несоблюдение предарбитражного посредничества в соответствии с оговоркой о многоуровневом разрешении споров может привести к отмене арбитражного решения.

32. Как доказательства даются в ДОПОГ? Могут ли документы, подготовленные или сделанные во время (или для целей) АРС, быть позже защищены от разглашения с помощью привилегии? Является ли ADR конфиденциальным?

В процедурах медиации процедурные правила регулируются соглашением о медиации. Стороны вправе выбирать любые правила для управления процессом медиации.При отсутствии положения, касающегося доказательств, медиатор ведет разбирательство так, как он или она считает целесообразным.

Посредничество должно быть конфиденциальным, заявления и признания сторон не могут быть использованы в суде. То же самое относится к доказательствам, полученным в ходе медиации. Медиаторы имеют право отказаться от дачи показаний по вопросам, касающимся процедуры медиации.

Во внутреннем арбитраже, в соответствии с правилами Гражданского процессуального кодекса и международного арбитража, стороны могут свободно согласовывать процессуальные правила в пределах обязательных процессуальных ограничений (гарантий), установленных законом.

33. Как учитываются расходы в ADR?

Расходы несут стороны в соответствии с их соглашением о посредничестве или его эквивалентом или согласованными процедурными правилами арбитража (если применимо). Например, Швейцарские правила международного арбитража, которые также могут быть выбраны для внутреннего арбитража, предусматривают, что арбитражные издержки в принципе должны нести проигравшая дело сторона.

34. Какие основные органы предлагают услуги ADR в вашей юрисдикции?

Следующие организации, среди прочего, предлагают услуги ADR в Швейцарии:

• Арбитражный институт Швейцарских палат, принявший Швейцарские правила коммерческого посредничества в 2019 году (см. Www.swissarbitration.org/Mediation/Mediation-rules) и Швейцарские правила международного арбитража 2004 года (в редакции 2012 года; см. www.swissarbitration.org/Arbitration/Arbitration-Rules-and-Laws), последние из которых также могут быть выбран для внутреннего арбитража.
• Центр ВОИС по арбитражу и посредничеству, филиал Всемирной организации интеллектуальной собственности, создан в 1994 году. Этот центр предлагает институциональные посреднические услуги для частных сторон (см. Www.wipo.int/amc/en).

Предложения по реформе

35.Есть ли предложения по реформе разрешения споров? Если да, то когда они могут вступить в силу?

Парламент Швейцарии 15 июня 2018 года принял поправки к Обязательственному кодексу, касающиеся сроков давности (см. Вопрос 2).

Основными элементами пересмотра являются:

• Продление срока исковой давности с одного года до трех лет по деликтным делам и делам о обогащении. Таким образом, в будущем у потерпевших будет три года с того момента, когда они узнают об ущербе и лице, подлежащем компенсации, чтобы заявить о своем требовании.
• В отношении телесных повреждений будет применяться новый 20-летний срок абсолютной давности.

Измененные положения вступят в силу 1 января 2020 года. Если измененный закон предусматривает более длительный установленный законом срок, чем предыдущий закон, более длительный установленный законом срок будет применяться к существующим обстоятельствам, при условии, что срок исковой давности не истек в то время. Закон с поправками вступил в силу. Соответственно, если срок исковой давности в один год истечет (согласно предыдущему закону) 1 января 2020 года, у потенциальных тяжущихся сторон будет еще два года для подачи иска, при условии абсолютного срока исковой давности в 10 лет.

Швейцарский парламент направил федеральному правительству предложение пересмотреть действующую систему коллективного возмещения ущерба и ввести коллективные иски. Затем Федеральный совет предложил ввести процедуру, которая позволяет компаниям находить коллективное решение по массовым искам, которое распространяется на все потерпевшие стороны. Федеральный совет также предлагает разрешить групповые действия не только за нарушение личных прав (см. Выше), но и за финансовые претензии. Эти предложения недавно были открыты для общественности, чтобы высказать свое мнение.После фазы общественных консультаций федеральная администрация в настоящее время анализирует комментарии.

Кроме того, швейцарский Закон о международном частном праве в настоящее время пересматривается в отношении арбитража. В целом реформа направлена ​​на внесение поправок в Закон, чтобы отразить текущую практику Верховного суда (например, в отношении пересмотра арбитражных решений). Он также предлагает смягчить формальные требования, регулирующие арбитражные оговорки. Наконец, реформа позволяет подавать апелляции в Верховный суд на решение на английском языке (хотя решение по-прежнему будет выноситься на одном из официальных языков).24 октября 2018 года Федеральный совет представил на рассмотрение парламента свою депешу и законопроект. Предложение в настоящее время рассматривается на уровне комитета.

URS Certification USA — URS Certification

United Registrar of Systems (URS Certification) — это независимый орган по сертификации, действующий более чем в 30 странах в рамках транснациональной компании URS Holdings.

Высокое качество и гарантированные услуги обеспечивает аккредитационный орган Великобритании UKAS, который внимательно изучает наши процессы сертификации и обеспечивает высокую компетентность наших сотрудников в тех областях, в которых они работают.

URS работает с известной концепцией эксплуатационной безопасности, которая предоставляет клиентам значительную добавленную стоимость, включая значительную экономию финансовых средств, а также безопасные и бесперебойные бизнес-операции.

Органы по аккредитации:

UKAS (Служба аккредитации Соединенного Королевства) признает сертификацию URS для предоставления аккредитованной сертификации систем менеджмента в соответствии с ISO 9001, ISO 14001, OHSAS 18001, ISO 20000, ISO 27001, ISO 22301, ISO 13485 и другими.

URS Holdings предлагает различные услуги по всему миру, многие из них имеют аккредитацию, если это применимо. Каждая аккредитация проводится по единой системе управления, которой управляет отдельное юридическое лицо в группе. Назначенное юридическое лицо — United Registrar of Systems Ltd., Derby Manor, Derby Road, Bournemouth, Dorset, United Kingdom, Bh2 3QB, в отношении схем и аккредитации UKAS. Для получения более подробной информации свяжитесь с URS Holdings по адресу info@urs-holdings. com или на сайте органа по аккредитации.

IAF (Международный форум по аккредитации) — это всемирная ассоциация органов по оценке соответствия и других органов, заинтересованных в оценке соответствия в области систем менеджмента, продуктов, услуг, персонала и других подобных программ оценки соответствия. Аккредитация URS Holdings осуществляется органами по аккредитации, которые являются членами IAF.

Агентство Великобритании по аккредитации UKAS является членом IAF, что обеспечивает независимость и компетентность аккредитации UKAS.

IATF (Международная автомобильная рабочая группа) признает сертификацию URS для обеспечения автомобильной сертификации в соответствии со стандартом ISO / TS 16949.

URS Holdings Group предлагает различные услуги по всему миру, многие из них имеют аккредитацию, если применимо. Каждая аккредитация проводится по единой системе управления, которой управляет отдельное юридическое лицо в группе. Назначенное юридическое лицо — United Registrar of Systems Ltd., Derby Manor, Derby Rod, Bournemouth, Dorset, United Kingdom, Bh2 3QB, в отношении схем и аккредитации IATF — SMMT.Для получения более подробной информации свяжитесь с URS Holdings по адресу [email protected] или на сайте органа по аккредитации.

NABCB (Национальный совет по аккредитации органов по сертификации) — это индийский орган по аккредитации, который также является членом IAF. URS Holdings выбрала NABCB, чтобы отразить растущее значение азиатского рынка и, в частности, Индии.

URS Holdings предлагает различные услуги по всему миру, многие из них имеют аккредитацию, если это применимо.Каждая аккредитация проводится по единой системе управления, которой управляет отдельное юридическое лицо в группе. Назначенное юридическое лицо — URS Certification Ltd., F-31, сектор 6, Нойда, NCR-Дели, Индия, в отношении схем и аккредитации NABCB. Для получения более подробной информации свяжитесь с URS Holdings по адресу info@urs-holdings. com или на сайте органа по аккредитации.

DAC (Центр аккредитации Дубая) — это агентство по аккредитации в Дубае. URS Holdings выбрала DAC для аккредитации, поскольку правительство Дубая обязало все компании, производящие или готовящие пищу, пройти сертификацию по схеме HACCP или ISO 22000.

URS Holdings предлагает различные услуги по всему миру, многие из них имеют аккредитацию, если это применимо. Каждая аккредитация проводится по единой системе управления, которой управляет отдельное юридическое лицо в группе. Назначенное юридическое лицо — URS ME FZC, P.O.Box 7871, SAIF Zone, Sharjah, United Arab Emirates, в отношении схем и аккредитации DAC. Для получения более подробной информации свяжитесь с URS Holdings по адресу [email protected] или на сайте органа по аккредитации.

EGAC — URS Holdings предлагает различные услуги по всему миру, многие из них имеют аккредитацию, если это применимо.Каждая аккредитация проводится по единой системе управления, которой управляет отдельное юридическое лицо в группе. Назначенное юридическое лицо — URS Egypt, 20 Palestine Street, 10-й этаж Эль-Маади, Каир, Египет, в отношении схем и аккредитации EGAC. Для получения более подробной информации свяжитесь с URS Holdings по адресу [email protected] или на сайте органа по аккредитации.

Дополнительную информацию о диапазоне сертификатов, предоставляемых URS Certification , можно найти на странице ISO Certification.

Если вам необходимо проверить действительность сертификата, выданного URS Certification, вы можете сделать это здесь:

: :: Решения Апелляционного суда Калифорнии :: Прецедентное право Калифорнии :: Закон Калифорнии :: Закон США :: Justia

СБЕРБАНК МОРЯК, истец, против ВЫСШЕГО СУДА ГРАФИ ЛОС-АНДЖЕЛЕС, ответчик; Эйлин Дж.СМИТ и др., Реальные заинтересованные стороны.

(Мнение Джонсона, Дж., С Лилли, П.Дж., и Томпсон, Дж., Согласны.)

СОВЕТ

Хуфстедлер, Миллер, Карлсон и Бердсли, Сет М. Хафстедлер, Деннис М. Перлусс, Эвелин Бальдерман Хатт и Нэнси С. Браун от истца.

Ответчик не явился.

Боствик и Акерман, Ли Б. Акерман, Роди, Поллок, Петкер, Гэлбрейт и Филлипс, Джон П. Поллок, Томас П. Филлипс, Соня А.Инглин, Робина Р. Ройер, Оллред, Мароко, Голдберг и Рибакофф и Джон С. Уэст за реальные заинтересованные стороны. [190 кал. Приложение. 3d 1488]

МНЕНИЕ

JOHNAON, J.

Мы выпустили альтернативный приказ о пересмотре постановления суда первой инстанции, отменяющего возражения Банка для сбережений моряков на встречные жалобы, поданные Эйлин Дж. Смит, Беверли Э. Хегг и Джон В. Смайт. Мы пришли к выводу, что безапелляционный приказ о поручении должен издать указание суду первой инстанции поддержать возражающих.

Факты и судебные разбирательства Ниже

1. История вопроса

Национальная корпорация ипотечного кредитования (NMEC) продавала сквозные ипотечные сертификаты институциональным инвесторам, включая Сберегательный банк моряков (Seamen’s Bank). Сертификаты представляли безраздельные доли в пулах обеспеченных кредитов на недвижимость. Каждый сертификат представлял собой количество индивидуальных займов, собранных в пул NMEC и проданных институциональным инвесторам по цене, равной совокупным основным остаткам займов в пуле.Учреждение, покупающее сертификат, получило фиксированную процентную ставку, указанную в сертификате.

Bank of America выступал в качестве агента условного депонирования и доверительного управляющего в связи с выпуском сертификатов и маркетингом сертификатов NMEC. Девятнадцать учреждений, включая Seamen’s, приобрели сертификатов на сумму более 233 миллионов долларов.

Через несколько лет после того, как Bank of America взял на себя функцию условного депонирования и доверительного управления, Seamen’s проинформировал банк о нарушениях в обработке и документации транзакций, лежащих в основе покупки Seamen сертификатов NMEC.Bank of America инициировал расследование и обнаружил, что практически все ссуды, входящие в пулы, были бесполезными: заемщики объявили дефолт; недвижимость, которая предположительно обеспечивала ссуду, была обманным путем завышена в цене; Страхование ипотечных гарантий не существовало; в некоторых случаях несколько кредитов были обеспечены одним и тем же имуществом. Банк также пришел к выводу, что инвестиционные учреждения могут потерять все или большую часть денег, которые они вложили в пулы NMEC, и эта потеря была вызвана тем, что сотрудники банка не проявляли обычной осторожности, усердия и навыков при выполнении своих обязанностей в качестве ответственных за депонирование и доверительные отношения с в отношении транзакций NMEC.

Bank of America также признал халатность своих сотрудников, которая привела к ответственности перед инвесторами за понесенные ими убытки. Поэтому банк провел с инвесторами переговоры об урегулировании. В результате банк согласился выкупить сертификаты или заменить закладные, представленные сертификатами. В свою очередь, инвесторы передали банку все права, требования и основания для исков, которые они могли иметь против банковских служащих, агентов или других [190 Cal. Приложение. 3d 1489] третьих лиц, ответственных за их потерю.Общая сумма, уплаченная банком наличными или заменяющим залогом для урегулирования своих обязательств перед инвесторами, составила приблизительно 133 миллиона долларов. По оценкам банка, реализуемая стоимость назначенных ему требований по страхованию залога и ипотечной гарантии составляет 38 миллионов долларов. Соответственно, банк оценивает свои убытки от урегулирования задолженности перед инвесторами в 95 миллионов долларов.

2. Судебный процесс

(a) Банк Америки против своих сотрудников

Основным иском является иск Банка Америки о взыскании с нынешних и бывших сотрудников убытков, понесенных в результате расчетов с инвесторами NMEC.Смит, Хегг и Смайт — трое таких сотрудников.

В жалобе банка утверждается, что Смайт был сотрудником доверительного управления окружного доверительного управления банка в Лос-Анджелесе. Смайт был сотрудником банка, который в основном отвечал за управление, надзор и надзор за трастовыми услугами, предоставляемыми банком в связи с транзакциями NMEC. Хегг был вице-президентом и менеджером главного офиса банка в Инглвуде. Она была банковским служащим, в основном ответственным за управление банком, надзор и надзор за услугами условного депонирования, предоставляемыми в связи с транзакциями NMEC. Смит был администратором траста в офисе в Инглвуде. Она была банковским служащим, в основном ответственным за управление трастами, имеющими отношение к сделкам NMEC, включая проверку ипотечных кредитов и связанных трастовых документов. Таким образом, Смит, Смайт и Хегг несли основную ответственность за администрирование обязательств банка в качестве агента условного депонирования и попечителя инвестиционных счетов NMEC.

Банк утверждает, что Смит, Смайт и Хегг, как сотрудники банка, были обязаны следить за транзакциями NMEC и контролировать их.В их обязанности входило, например, (а) проверка всех документов, представленных в банк по каждой ссуде, для определения того, были ли документы правильно оформлены и соответствовали ли требованиям соглашения банка с NMEC; (b) незамедлительное уведомление NMEC в письменной форме о любом дефекте, недостатке или любом нарушении со стороны NMEC своих заявлений или гарантий, которые существенно и отрицательно повлияли на интересы инвесторов; (c) удостоверение подлинности ценных бумаг с ипотечным покрытием, выпущенных NMEC; и (d) осуществление всех прав и полномочий, предоставленных банку в случае дефолта.

Согласно жалобе, Смайт не ознакомился с соглашениями NMEC, применил критерии банка или не контролировал сотрудников банка для защиты инвесторов. Он подписывал квитанции на предметы, которые никогда не получали; он подписал сертификаты аутентификации без соответствующей документации; и он [190 Cal. Приложение. 3d 1490] разрешил другим сотрудникам делать то же самое. Смит выполняла свои обязанности с таким же отсутствием осторожности, не имея возможности проверять документацию, проводить проверки трастовых счетов или иным образом выполнять обязанности, возложенные на нее для защиты интересов организаций-инвесторов.Hegg также действовал небрежно, не обеспечив надлежащее обучение, надзор и надзор за персоналом, ответственным за депонирование NMEC.

(b) Сотрудники Банка Америки против инвесторов

Ответчики Смит, Хегг и Смайт подали перекрестные жалобы на обманутых инвесторов, включая Seamen’s. fn. 1 В встречных жалобах утверждалось, что если Смит, Хегг и Смайт несут ответственность перед банком, они имеют право на компенсацию от инвесторов на основании справедливости и подразумеваемого контракта. Трое ответчиков также добиваются декларативной защиты в отношении мирового соглашения между банком и Seamen’s.

Требование о справедливом возмещении убытков основано на утверждениях, что инвесторы несут общую обязанность перед банком действовать в качестве разумно осмотрительных инвесторов и имеют определенные обязанности по проверке инвестиций, как указано в контракте на услуги условного депонирования и связанных с ним документах. Требование о возмещении убытков по контракту основано на теории, что ответчики, Смит, Хегг и Смайт, являются сторонними бенефициарами контрактов, заключенных моряками.Трое ответчиков утверждают, что, исходя из имеющейся информации и убеждений, между ними и моряками существует разногласие по поводу того, полностью и окончательно аннулировало ли мировое соглашение моряков с банком все претензии, которые могли иметь к ним моряки в связи со сделками с NMEC.

(c) Заявители, отказывающиеся от встречных жалоб и ходатайство о пересмотре

Моряки отклонили встречные жалобы Смита, Хегга и Смита на том основании, что в перекрестных жалобах не указаны причины иска. Суд первой инстанции отклонил возражения.Мы предприняли экстраординарный шаг, вмешавшись в это дело на стадии состязания, потому что перекрестная жалоба утверждает теории компенсации, которые выходят за рамки действующего закона, и если эти теории будут ошибочно разрешены, на трех перекрестных истцов будут без надобности возложены значительные судебные расходы. , девятнадцать инвесторов и, косвенно, общественность в целом. (См. Объединенный портовый округ Сан-Диего против Верховного суда (1977) 67 Cal. App. 3d 361, 364-365 [136 Cal. Rptr. 557].) [190 Cal.Приложение. 3d 1491]

Обсуждение

I. Ответчик не имеет оснований для иска для получения справедливой компенсации против жертвы его собственного правонарушения

[1] В деле Муньос против Дэвиса (1983) 141 Cal. Приложение. 3d 420, 425 [190 Cal. Rptr. 400], мы отмечали: «[В] прецедентном праве справедливого возмещения … одно ясно: не может быть возмещения без ответственности». Далее мы объяснили: «[Если] предполагаемый возмещающий ущерб и получатель возмещения не несут солидарную ответственность перед истцом, нет никаких оснований для возмещения убытков. «(Там же; цитаты опущены.) Муньос был адвокатом, против которого клиент предъявил иск за злоупотребление служебным положением. Муньос утверждал, что имел право на справедливую компенсацию от Дэвиса, потому что, если бы Дэвис не нанес ущерб клиенту Муньоса по небрежности, Муньос никогда не имел бы возможности совершить злоупотребление служебным положением, представляя клиент (там же). Сотрудники банка приводят аналогичный аргумент в деле на скамейке запасных. Если бы моряки действовали в качестве разумно осмотрительного инвестора, сделки NMEC никогда бы не достигли их столов, и у них никогда не было бы возможности халатно выполнять свои обязанности. .Мы отклонили требование Муньоса о справедливой компенсации, поскольку Дэвис не был обязан перед клиентом Муньоса обеспечить компетентное судебное преследование его судебных исков, а также потому, что не было справедливой основы для передачи ответственности Муньоса на Дэвиса. (Там же, стр. 426-427.) Мы отклоняем претензии сотрудников банка по аналогичным причинам.

1. Моряки и сотрудники банка не являются соучастниками причинения вреда, потому что моряки не обязаны проявлять осторожность перед банком

Сотрудники банка не приводят ни одного случая, когда инвестор обязан проявлять осторожность перед агентом условного депонирования и доверенным лицом для расследования сделки до или после вложения.Такое дело вряд ли появится, если суд не готов заявить, что истец обязан защитить ответчика от ответственности за последствия собственной халатности истца. (Prosser & Keeton on Torts (5-е изд. 1984), стр. 453.) Чтобы переформулировать аргумент сотрудников банка, он таков: от истца требуется действовать осторожно, чтобы другие могли действовать неосторожно. Но уже давно признано, что «доктрина соучастия в небрежности не может … основываться на нарушении обязанностей по неосторожности ответчика.»(Ellerman Lines, Ltd. против H. & G. Grayson, Ltd. (1918) 2 KB [1919] 514, 535.) (См. Также Болен, Книжное обозрение (1932) 80 U.Pa. L.Rev 781, 784 (обзор Грина, Джадж и Жюри (1930).)

Сотрудники банка утверждают, что моряки представили ложные сведения банку, который расследовал ипотечные ссуды, покрываемые сертификатами NMEC, прежде чем согласиться на приобретение сертификатов. Банку был нанесен ущерб не принятием условного депонирования и доверительного управления моряками.Это была халатность сотрудников банка при обращении с [190 Cal. Приложение. 3d 1492] это дело, в результате которого банк возник перед моряками. Это дело легко отличить от дела Чиконе против URS Corp. (1986) 183 Cal. Приложение. 3d 194 [227 Cal. Rptr. 887], в котором суд разрешил подать иск о справедливой компенсации в отношении истца, урегулировавшего дело. В компании Cicone ответственность ответчика по урегулированию спора была основана на нарушении гарантии, а не по небрежности, а иск о возмещении убытков против истца, осуществляющего урегулирование, был основан на его преднамеренном или небрежном искажении того, как он будет толковать гарантию.Утверждалось, что это введение в заблуждение побудило ответчика по урегулированию спора заключить договор с истцом. Сиконе, сторона, добивающаяся возмещения убытков от истца по урегулированию спора, утверждала, что истец по урегулированию спора вовсе не был «жертвой», а намеренно или по неосторожности создал ситуацию, в которой он мог подать иск о возмещении ущерба по гарантии. В случае на скамейке запасных нет обвинений в мошенничестве или умышленном введении в заблуждение со стороны моряков. Утверждение сотрудников банка о том, что небрежное введение в заблуждение моряков побудило банк заключить договор эскроу и доверительного управления с NMEC, противоречит документам, которые они включили в свою встречную жалобу.Эти документы показывают, что соглашения об условном депонировании и доверительном управлении между банком и NMEC были заключены до того, как моряки согласились приобрести сертификаты NMEC. Таким образом, действия моряков не могли быть фактором, побудившим банк заключить соглашения с NMEC.

2. Не существует справедливых оснований для требования правонарушителя о возмещении ущерба от его жертвы

[2] Ключевым элементом справедливой компенсации является справедливость. «Если этот элемент отсутствует, в жалобе не указывается причина иска, и вопрос о том, как распределить ответственность, никогда не возникает.»(Муньос против Дэвиса, см. Выше, 141 Cal.App.3d, стр. 428.)

Мы признаем, что Смит, Хегг и Смайт, банковские служащие, имеют законный интерес в установлении виновной халатности моряков. Степень, в которой моряки вина, способствовавшая его собственному ущербу, напрямую связана с долей вины, приписываемой сотрудникам банка, и, в конечном итоге, с их ответственностью перед банком по его искам о возмещении ущерба и халатности (см. American Motorcycle Assn. v. Superior Court (1978) 20 Cal 3d 578, 558-591 [146 Cal.Rptr. 182, 578 P.2d 899]; American Bankers Ins. Co. против Avco-Lycoming Division (1979) 97 Cal. Приложение. 3d 732, 736 [159 Cal. Rptr. 70].) Тем не менее, место, где можно оспорить вину моряков, — это иск банка о возмещении ущерба своим сотрудникам, а не иск о возмещении ущерба со стороны сотрудников против моряков по выдумке, что сам моряк является причинителем вреда. (См. Дело Gehl Brothers Manufacturing Co. против Верховного суда (1986) 183 Cal. App. 3d 178, 181 [228 Cal. Rptr. 19].) Отсутствие моряков в качестве стороны в судебном споре между банком и его сотрудниками не означает наносить ущерб сотрудникам.[3] Необязательно, чтобы человек был участником акции, чтобы заказать [190 Cal. Приложение. 3d 1493] , чтобы суд оценил долю вины этого человека. (American Motorcycle Assn., Выше, 20 Cal.3d, стр. 589, ссылка 2.) Никаких элементов res judicata или залогового эстоппеля между служащими банка и моряками нет. Сотрудники банка не только имеют право на судебное разбирательство по существу, они имеют дополнительную выгоду: урегулирование, согласованное между банком и Seamen’s, накладывает ограничение на потенциальную ответственность сотрудников, которая может быть меньше суммы, которую моряки могли бы получить в судебном разбирательстве против банк.fn. 2 (См. «Американские банкиры» против Avco-Lycoming Division, см. Выше, 97 Cal. App. 3d 732, 736.)

II. В перекрестных жалобах не говорится о нарушении каких-либо договорных обязательств, даже косвенно, перед сотрудниками банка

Мы признаем наличие конфликта по поводу того, сохранилась ли причина иска о подразумеваемой договорной компенсации в American Motorcycle Assn. (См. Крамер против Cedu Foundation, Inc. (1979) 93 Cal. App. 3d 1 [155 Cal. Rptr. 552] с компанией Bear Creek Planning Com. V. Title Ins.& Trust Co. (1985) 164 Cal. Приложение. 3d 1227 [211 Cal. Rptr. 172].) [4] Нам не нужно принимать чью-либо сторону в этом споре, потому что, даже если признается причина иска о подразумеваемой договорной компенсации, она не указана в рассматриваемой нами жалобе.

Подразумеваемая договорная компенсация основана на нарушении договора возмещением. Подразумевается соглашение о возмещении предсказуемого ущерба, причиненного истцу в результате небрежного выполнения ответчиком контракта. (Bear Creek, см. Выше, 164 Cal.Приложение. 3д на стр. 1237.) Требование служащих банка о подразумеваемой договорной компенсации основано на «инвестиционном письме», подписанном моряками и NMEC и процитированном haec verba в их встречных жалобах. Это инвестиционное письмо представляет собой заявление о раскрытии информации, а не контракт. В нем инвестор подтверждает, что он получил или ему была предоставлена ​​возможность получить информацию о NMEC и сертификатах, включая соглашение о пуле и обслуживании, а также данные об ипотечных кредитах; что у него была возможность проверить точность информации, предоставленной NMEC; и что у него была возможность задавать вопросы и получать ответы от NMEC о сроках и условиях сертификатов.Инвестор также «представляет и гарантирует NMEC», что он обладает такими знаниями и опытом в финансовых и деловых вопросах, что позволяет ему оценивать достоинства и риски инвестиций и нести экономический риск таких инвестиций. [190 кал. Приложение. 3d 1494]

В этом инвестиционном письме выделяются три момента. Во-первых, это не соответствует определению контракта: «соглашение делать или не делать определенное действие». (Гражданский кодекс, § 1549.) Нигде в этом документе инвестор не обещает делать или не делать определенные действия.Во-вторых, соглашение об объединении и обслуживании между NMEC и Bank of America уже существовало, когда инвестор подписал «инвестиционное письмо», что противоречит утверждениям в перекрестных жалобах, которые банк и его сотрудники «разумно полагались на подтверждения, заявления и гарантии. «инвесторов» в принятии и ведении трастового и / или условного депонирования NMEC ». В-третьих, соглашение о пуле и обслуживании, упомянутое в инвестиционном письме, в соответствующей части предусматривает «Обязанности Доверительного управляющего [Банка Америки]…. [U] после получения различных сертификатов, отчетов или других документов, которые должны быть предоставлены ему, Доверительный управляющий должен изучить их, чтобы определить, соответствуют ли они требованиям Соглашения. «Следовательно, инвестор рискует в инвестиционном письме был признан риск, остающийся после того, как банк проверил ссуды, обеспечивающие сертификаты. Предполагаемая неспособность сотрудников банка должным образом выполнить эту обязанность является основанием для немедленного судебного разбирательства. Мы также рассмотрели инструкции условного депонирования и » письмо-обязательство », подписанное инвесторами, чтобы посмотреть, можно ли изменить жалобу, указав причину иска на основании этих контрактов.Ни один из контрактов не обязывает инвесторов делать что-либо, что может подразумеваться в интересах сотрудников банка. Единственное обещание инвестора в соглашении об условном депонировании — внести 10 млн долларов на условное депонирование для покупки сертификатов NMEC. «Письмо-обязательство» — это предложение NMEC заключить исполнительный договор на продажу сертификатов. Опять же, инвестор не обещает никаких действий.

III. В перекрестных жалобах не приводятся причины иска для заявлений о возмещении ущерба против

моряков [5] Мировое соглашение между моряками и банком направлено на удовлетворение всех требований моряков к банку и его служащим.Тем не менее, в жалобе банка указаны основания для иска сотрудников как правопреемника требований моряков. В своих перекрестных жалобах служащие банка утверждают, что у Seamen’s не было требований для уступки в свете мирового соглашения между Seamen’s и банком. Они утверждают, что они «проинформированы и верят []», что банк и Seamen’s отрицают их утверждение.

Сторона может возразить, если основание для возражения возникает из любого вопроса, подлежащего судебному извещению. (Кодекс Civ. Proc., § 430.30, подраздел. (a).) Из жалобы банка следует, что банк, а не моряки, предъявляет претензии моряков к служащим банка. Таким образом, хотя кажется, что между банком и его сотрудниками существует реальное противоречие по поводу положения об освобождении, между моряками и служащими нет разногласий. We [190 Cal. Приложение. 3d 1495] не видит оснований для вовлечения моряков в эту полемику. Раздел 1060 Гражданского процессуального кодекса требует «фактического разногласия» для поддержания иска о декларативном возмещении.Утверждения сотрудников банка об информации и убеждениях не удовлетворяют этому требованию. Нельзя утверждать, что информация и факты веры предположительно находятся в пределах его знаний. (Hall v. James (1926) 79 Cal. App. 433, 436 [249 P. 876].) Если возникнет реальное противоречие, по-видимому, сотрудники банка узнают об этом.

РАСПОРЯЖЕНИЕ

Ходатайство удовлетворено. Пусть безапелляционный приказ о выдаче мандата, предписывающий Верховному суду округа Лос-Анджелес отменить свое постановление, отменяющее возражения против перекрестных жалоб Эйлин Смит, Беверли Хегг и Джона Смита против Сберегательного банка моряков (No.C 536776) и ввести новый приказ, поддерживающий возражений против перекрестной жалобы Смита, оснований действий с 1 по 11 и 18 без разрешения на изменение, основания иска 17 (декларативное возмещение) с разрешением на изменение; перекрестная жалоба компании Hegg, основания действий с 1 по 11 и 19 без разрешения на изменение, основание иска 18 (декларативное возмещение) с разрешением на изменение; встречная жалоба Смайта, основания действий с 1 по 12 без разрешения на изменение, основания иска 17 (декларативная компенсация) с разрешением на внесение изменений.

Альтернативный судебный приказ отклонен, и заявителям возмещены расходы в соответствии с разделом 1027 Гражданского процессуального кодекса.

Лилли П. Дж. И Томпсон Дж. Согласились.

FN 1. Стороны договорились, что возражения моряков станут «тестовым примером» для определения обоснованности требований к инвесторам.

FN 2. В жалобе банка утверждается, что общая сумма, уплаченная им для урегулирования всех требований инвесторов, составила приблизительно 133 миллиона долларов. В свою очередь, инвесторы передали банку все проценты, которые у них были в активах, обеспечивающих кредиты NMEC.Соответственно, банк оценивает чистый убыток примерно в 95 миллионов долларов.

Требуется ли зарегистрированный агент некоммерческой организации для регистрации по сбору средств?

Во многих штатах не всегда ясно, требуется ли регистрационный агент, когда некоммерческой организации необходимо подать заявку на регистрацию по сбору средств. Вот несколько важных соображений при принятии такого решения.

Многие некоммерческие организации, которые собирают благотворительные пожертвования по всей стране, используют Единое регистрационное заявление (URS) для выполнения своих обязательств по подаче документов, касающихся первоначальной и продленной благотворительной регистрации и подачи заявок на соответствие.Эти документы широко требуются в 37 штатах и ​​в округе Колумбия в соответствии с законами штата о благотворительности.

В вопросе 17 ЕСБП запрашивается имя зарегистрированного агента благотворительной организации в штате, в котором они регистрируются для обращения с просьбой. Однако зарегистрированный агент не требуется во всех штатах, которые принимают URS.

К сожалению, инструкции в URS, относящиеся к требованиям к зарегистрированному агенту, не содержат достаточных указаний и в некоторых случаях вводят в заблуждение, что затрудняет определение того, когда действительно требуется зарегистрированный агент.

Итак, кто может быть зарегистрированным агентом для некоммерческой организации, и где и когда нужен зарегистрированный агент для благотворительной организации, которая ведет сборы по всей стране?

При ответе на этот вопрос важно сначала провести различие между установленными законом требованиями к представительству, касающимися корпоративных образований / квалификаций, и чем это отличается от наименования зарегистрированного агента в связи с подачей заявки на благотворительную регистрацию.

Разница между официальным представительством и представительством специального агентства для некоммерческих организаций

Большинство корпоративных уставов четко определяют требования и роль зарегистрированного агента, что является обязательным почти в каждом штате.

В уставе о привлечении благотворительных организаций менее четко прописаны требования к зарегистрированному агенту, хотя обычно понимается, что его роль такая же, как и официальное представительство для целей обслуживания процесса.

Однако, поскольку эта роль не совсем такая же, как корпоративные требования, большинство компаний зарегистрированных агентов называют назначение зарегистрированного агента в других государственных и федеральных офисах «представительством специального агентства». То же самое относится и к различным государственным органам по регулированию благотворительной деятельности, обычно это подразделение при Генеральном прокуроре, государственном секретаре или Управлении по защите прав потребителей.

Еще одно важное соображение, которое вызывает большую путаницу у некоммерческих организаций, заключается в том, что в большинстве штатов благотворительное обращение — при отсутствии какой-либо другой связи с государством (например, присутствие, ведение бизнеса и т. Д.) — не требует благотворительной помощи для получения Сертификата Полномочия (т.е. право вести бизнес в государстве). Известные исключения, такие как Вашингтон, округ Колумбия и Северная Дакота, действительно требуют корпоративной квалификации до выдачи лицензии на привлечение благотворительных организаций, и для этих квалификаций требуется имя зарегистрированного агента.Будьте осторожны, не путайте корпоративную квалификацию с регистрацией для участия в благотворительной деятельности, иначе вам придется распутать дорогостоящую ошибку.

Разъяснение различных требований к государственной регистрации по сбору средств в отношении зарегистрированных агентов

Возвращаясь к вопросу 17 по URS, можно сказать, что хорошая новость заключается в том, что для регистрации благотворительной организации в большинстве штатов не требуется наличия зарегистрированного агента. Многие штаты, в которых действительно требуется наличие зарегистрированного агента, позволяют назначить государственного секретаря или генеральную прокуратуру в качестве агента для обслуживания процесса.

К сожалению, есть несколько штатов, где требования к регистрации сбора средств вводят в заблуждение или требуют разъяснения относительно необходимости наличия зарегистрированного агента. Давайте взглянем.

• Назначение в специальное агентство с официальным представительством или без него.
  В Мичиган, благотворительная организация не должна регистрироваться или соответствовать требованиям для получения лицензии на привлечение благотворительных организаций, и, таким образом, официальное представительство не требуется с корпоративной стороны, если организация не ведет бизнес в Мичигане.Однако зарегистрированный агент должен быть указан в URS или в форме регистрации и продления благотворительной организации штата (специальное назначение в агентстве).
• Корпоративная квалификация, необходимая для регистрации в благотворительной организации.
  В Северная Дакота , за некоторыми исключениями, до регистрации благотворительной организации требуется создание компании или получение квалификации. В отличие от некоторых других штатов, это корпоративное требование должно быть выполнено до того, как благотворительная организация сможет зарегистрироваться для сбора средств в Северной Дакоте.Для самой благотворительной регистрации не требуется зарегистрированный агент.
• Представительство государственных и специальных агентств.
  В Вашингтоне, округ Колумбия, , как официальное, так и специальное представительство агентства требуются . В округе Колумбия благотворительная организация, собирающая пожертвования, если иное не исключено, должна получить лицензию на сбор пожертвований. Эта лицензия требует указания зарегистрированного агента. Кроме того, существует предварительное условие для благотворительных организаций, желающих получить лицензию на ведение благотворительной деятельности в Д.C. За некоторыми исключениями, они должны быть зарегистрированы или соответствовать требованиям (получить Сертификат полномочий для ведения деятельности путем подачи заявления о регистрации за рубежом) и указать зарегистрированного агента.
• Требуется квалификация, независимо от благотворительной регистрации.
  В Калифорния и Орегон простой акт сбора пожертвований на благотворительные цели, независимо от присутствия в штате или его отсутствия, составляет ведение бизнеса в штате. Таким образом, требуется корпоративная квалификация для иностранных (за пределами штата) юридических лиц, что, в свою очередь, требует наличия зарегистрированного агента.
  Аналогичным образом, в Колорадо , некоммерческая организация за пределами штата должна подать заявление властей иностранной организации, если она обязана зарегистрироваться у государственного секретаря в соответствии с Законом о благотворительных сборах штата Колорадо. Однако во всех трех штатах корпоративная квалификация не является обязательным условием для подачи заявки на первичную регистрацию благотворительной организации.
  
• Вводящие в заблуждение требования к квалификации и зарегистрированному агенту .
  Формы регистрации благотворительных организаций штата в Иллинойс , похоже, указывают на то, что требуется зарегистрированный агент.Иллинойс делает еще один шаг вперед и также подразумевает, что образование или квалификация требуется как часть процесса регистрации благотворительной организации, поскольку в форме конкретно указывается, когда ваша благотворительная организация была создана или квалифицирована в Иллинойсе, и запрашивается имя зарегистрированного агента организации в Иллинойсе. Однако, если благотворительная организация не имеет офиса в Иллинойсе или не ведет бизнес в штате, корпоративная квалификация и регистрационный агент не требуются. (Это не упоминается в форме, инструкциях или на сайте штата.)

  Более того, если вы оставите эти пункты пустыми, штат предполагает, что организация действительно имеет офис или ведет бизнес в Иллинойсе, и требует подачи корпоративной квалификации с указанным зарегистрированным агентом. Простого указания в регистрационной форме, что этого не требуется, достаточно, чтобы государство не настаивало на квалификации и регистрации агента.

• Дополнительный зарегистрированный агент.
  В Вирджиния регистрационный агент не является обязательным.Если в Вирджинии не назначен агент, считается, что организация назначила секретаря Содружества.
• Зарегистрированный агент, не проживающий в штате Представительства.
  В Utah должен быть указан зарегистрированный агент, но агент не обязательно должен быть в Юте, и может быть назначено любое лицо по любому адресу.
• Необходимо указать имя государственного секретаря и адрес.
  Южная Каролина Форма регистрации и продления благотворительной благотворительной организации штата требует указания имени зарегистрированного агента.Для внутренних некоммерческих организаций, зарегистрированных в Южной Каролине, регистрационный агент — , требуется . Иностранная некоммерческая организация может назначить государственного секретаря Южной Каролины для обслуживания процесса, но должна указать это в форме и предоставить адрес государственного секретаря (1205 S. Pendleton, Columbia, S.C.).
• Согласие или указание.
  Арканзас требует, чтобы благотворительные организации-нерезиденты подали безотзывное согласие на обслуживание процесса , при условии, что эта услуга генеральному прокурору будет такой же действительной и обязательной, как если бы услуга была оказана самой нерезидентной организации.
  В Джорджия , подписывая ЕСБП или регистрацию благотворительной организации для конкретного штата, лицо, подписывающее, безоговорочно назначает государственного секретаря в качестве агента организации для обслуживания процесса для любых действий, вытекающих из Закона о благотворительных сборах.
  Гавайи не требует наличия зарегистрированного агента, но Генеральный прокурор безвозвратно назначается после регистрации благотворительной организации (см. HRS 467B-16).
  В Нью-Мексико указанный зарегистрированный агент может находиться за пределами Нью-Мексико, или вы можете подать согласие на обслуживание процесса Генеральному прокурору.
  В Вашингтон заявитель безвозвратно назначает государственного секретаря для рассмотрения неуголовных дел против заявителя на условиях, изложенных в RCW 19.09.305.
• Зарегистрированный агент не назначен.
  В Миссисипи , если зарегистрированный агент не назначен, то производство по делу возлагается на Государственного секретаря штата Миссисипи.
• Хранение книг и записей.
  В Миннесоте, имя зарегистрированного агента или имя лица, которое ведет бухгалтерские книги и записи организации, запрашивается в рамках процесса регистрации благотворительной организации.Если лицо не указано, копия процесса должна быть отправлена ​​по почте на последний известный адрес благотворительной организации (Minn. Stat. § 309.56).

Как видите, не всегда ясно, когда нужен зарегистрированный агент для регистрации некоммерческих организаций по сбору средств. Рекомендуется внимательно изучить статуты каждого штата о привлечении благотворительных организаций, чтобы убедиться, что некоммерческая организация полностью соответствует применимым требованиям штата.

Нужна помощь? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать об услугах зарегистрированного агента для некоммерческих организаций.

Эта статья предназначена только для информационных целей, и ее не следует рассматривать или полагаться как юридическую консультацию.

05.11.11 Утвержденный протокол рабочей группы по ресурсоэффективному строительству | sfenvironment.org