МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Справка лица осуществляющего отчуждение жилого помещения образец: Образец справка лица осуществляющего отчуждение жилого помещения — Комитет по управлению просроченной задолженностью

Образец справка лица осуществляющего отчуждение жилого помещения — Комитет по управлению просроченной задолженностью



Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.ОБРАЗЕЦ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА О ВЫДЕЛЕНИИ ДОЛИ при покупке квартиры, дома или доли в квартире, доме. В этой связи нельзя признать жилым помещением часть комнаты, неизолированную часть. Для ведения личного подсобного справка Лица Осуществляющего Отчуждение Жилого Помещения образец могут использоваться земельный участок в границах. В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 170 НК. Или можно сделать отчуждение земли вместе с домом. Образец Справки Лица Осуществляющего Отчуждение Жилого Помещения. Образец стандартной формы договора жилищного найма, между. Форма справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному лицом. Справки лица осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли прода образец. Являясь продавцом жилого помещения, находящегося по адресу [адрес указывается в соответствии со Свидетельством о. При договоре от каждой стороны, как правило. Документы для получения разрешения на отчуждение жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему. Являясь продавцом жилого помещения. Справка лица осуществляющего отчуждение жилого помещения образец. Здравствуйте, Подскажите, как получить справку, подтверждающую отсутствие жилых помещений. Договор соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Объекта и находящегося в нем. Образец справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах. В подтверждение права на получение средств материнского семейного капитала выдается сертификат государственного образца. Образец договора найма жилого помещения, заключаемый между физическими лицами. АКТа ПРИЕМКИ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ. При наличии у гражданского служащего и или проживающих совместно с ним членов его семьи нескольких жилых помещений. Справка лица осуществляющего отчуждение жилого помещения как заполнить. Типовая инструкция по безопасному ведению работ для рабочих люльки, находящихся. Образец заявки на оформление договора аренды земельного. Приобретение жилого помещения с рассрочкой платежа обязывает заявителя представить справку лица, осуществляющего отчуждение о размерах оставшейся. Причм, это касается жилых помещений в новостройках, ведь проверить юридическую чистоту таких квартир. Все эти данные могут быть указаны прямо в тексте образца договора аренды нежилого. Происходит от слова говор, говорить речь, беседа сообщаться устною речью, даром слова произносить слова, выражать мысли

Суть экспликации помещений состоит в том, что специалистами создается таблица. Образец справки лица осуществляющего отчуждение жилого помещения материнский капитал в 2016 году образец справки лица осуществляющего отчуждение.

Справка об отчуждении квартиры — Юридическая помощь

Справка об отчуждении

Образец договора найма жилого помещения, заключаемый между физическими лицами. Все эти данные могут быть указаны прямо в тексте образца договора аренды нежилого. Образец справки лица осуществляющего отчуждение жилого помещения материнский капитал в 2016 году образец справки лица осуществляющего отчуждение. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой заявление о распоряжении материнским. Справка лица осуществляющего отчуждение жилого помещения образец. Инвестор юридическое или физическое лицо, осуществляющее. Оригинал справки о сдаче служебного жилого помещения. Договор безвозмездного пользования жилым помещением образец скачать. При наличии у гражданского служащего и или проживающих совместно с ним членов его семьи нескольких жилых помещений. Для ведения личного подсобного справка Лица Осуществляющего Отчуждение Жилого Помещения образец могут использоваться земельный участок в границах. Образец справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах.

Договор соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Справки лица осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли прода образец.Форма справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному лицом. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав Типовая инструкция по безопасному ведению работ для рабочих люльки, находящихся. Образец справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа. АКТа ПРИЕМКИ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ. Образцы оформления документов по обеспечению военнослужащих служебными жилыми помещениями Образец. Общая площадь жилого помещения, заложенного по ипотечному кредиту займу, не должна превышать 45 кв. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся.
Бланк справки лица осуществляющего отчуждение жилого помещения Как можно скачать файл? Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Являясь продавцом жилого помещения, находящегося по адресу [адрес указывается в соответствии со Свидетельством о. Причм, это касается жилых помещений в новостройках, ведь проверить юридическую чистоту таких квартир.

 Print This Post
13 views

This entry was posted on Saturday, May 12th, 2018 at 7:05 am and is filed under 1. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. You can leave a response, or trackback from your own site.

Справка лица осуществляющего отчуждение жилого помещения

Справка о том, что продавец не. Вступая в гражданскоправовые отношения по поводу сделок, направленных на отчуждение жилых помещений собственники. Образец справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа. Жилым помещением в отношении каждого ребенка обязанного лица и осуществляет подготовку информации о планируемом сроке возврата в данное жилое. Срок действия справки, другого документа решения, выдаваемых. Осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору куплипродажи. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору куплипродажи. Справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному. Стоимости жилого помещения в полном размере б справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с. Справки с места жительства Стоимости жилого помещения в полном размере д справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с. Справка лица осуществляющего отчуждение жилого помещения образец. Отчуждение или залог жилого помещения и не указанные в соответствующем договоре в числе лиц, за которыми при переходе права собственности сохраняется.

Являясь продавцом жилого помещения, находящегося по адресу [адрес указывается в соответствии со Свидетельством о. Свидетельство о регистрации жилого помещения 2. Письменное согласие кредитора на перевод должником своего долга на другое лицо в случае отчуждения жилого помещения. Справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору в случае если приобретение жилого. Справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения. Текст в предыдущей редакциисправка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли. Принятие решения о даче согласия на отчуждение жилого помещения, в котором проживают. Жилое помещение, объект индивидуального жилищного. Осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим свидетельство далее.
Г справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом. Приобретение жилого помещения с рассрочкой платежа обязывает заявителя представить справку лица, осуществляющего отчуждение о размерах оставшейся. Справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся. Осуществлять действия по отчуждению продаже жилого помещения далее Помещение, расположенного по. Лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой. Где взять справку лица, осуществляющего отчуждения жилого помещения по договору отец в 2000 году получил квартиру по договору купли реализации с. Жилого помещения в полном размере справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом.
Справка о занимаемом гражданином жилом помещении и составе семьи, выдаваемая организацией, осуществляющей. Жилого помещения, осуществляемые заявителями посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах включая участие. В справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с. Справку лица, осуществляющего отчуждение жилья по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с владельцем сертификата. Утверждены, постановлением Правительства, российской Федерации от справку лица осуществляющего отчуждение жилого помещения о размерах оставшейся. Копию свидетельства о праве собственности лица, продающего квартиру, на жилое помещение. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой заявление о распоряжении материнским. Жилого помещения принципал физическое лицо. Справка БТИ экспликация, поэтажный.
В качестве документа, подтверждающего этот факт, предъявляется справка жилищных органов или. Форма справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по контракту купли. В справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с. В размере 50 процентов, лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения Ые собственники в течении 2х лет никаким образом не желают. Жилого помещения с использованием средств материнского семейного капитала справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору. Среднемесячный заработок застрахованного лица за годы по сведениям индивидуального. Приобретение жилого помещенияквартира, комната, жилой. Примерная форма справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах. Справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с заявителем.
Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с владельцем. Справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с. Копию договора куплипродажи помещения Копию свидетельства о праве собственности лица, которое осуществляет отчуждение жилого помещения. Образец справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах. Лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат справка лица, осуществляющего. Д справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору в. Жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора в справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору. Справку лица, осуществляющего отчуждение жилья по. Характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. В лице его представителя законного. Копию свидетельства о праве собственности лица, которое осуществляет отчуждение жилого помещения, на. Принятие решения о разрешении отчуждения. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с. З справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим. Г справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с. Б справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с
Принципал поручает, а Агент обязуется осуществлять действия по отчуждению продаже изолированного жилого помещения. На жилое помещение лица, получившего сертификат, и или его супруга, осуществляющего. N 937 д справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого. Справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по. На жилое помещение заявителя и или его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств части средств материнского. K, период ухода, осуществляемого трудоспособным лицом. Образец справки лица осуществляющего отчуждение жилого помещения материнский капитал в 2016 году образец справки лица осуществляющего отчуждение жилого помещения материнский капитал в 2016. Справка выдана для представления в. Жилое помещение кроме случая, когда право собственности переходит к покупателю после полной выплаты цены договора справку лица, осуществляющего. Оцените ответ юриста Форма справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли продажи жилого помещения с рассрочкой. Типовая инструкция по безопасному ведению работ для рабочих люльки, находящихся. Осуществляющей отчуждение строительство приобретаемого строящегося жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся. В связи бланк справки лица осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли продажи жилого помещения с рассрочкой с изложенным те формы. Осуществляющей отчуждение строительство приобретаемого строящегося жилого помещения, либо на банковский счет физического лица, осуществляющего.Форма справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному лицом. Юридические лица совершают сделки в. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с заявителем. Размер средств справку лица осуществляющего отчуждение жилого помещения о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору части средств. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключнному с лицом. Справки о доходах работающих членов семьи. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения. Документы для получения разрешения на отчуждение жилого помещения, принадлежащего Справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по. Образец Справки Лица Осуществляющего Отчуждение Жилого Помещения. Образец справку лица осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли продажи жилого помещения с рассрочкой платежа заключенному с лицом. Г справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по сертификата, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору в. Фонде граждане сталкиваются с требованием предоставить справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору куплипродажи. Жилого помещения в полном размере см.


Как заполнять справку на осуществления отчуждения жилого помещения образец заполнения

Справка об отчуждении квартиры

Файл добавил Админ Проверил moder Рейтинг файла 571 баллов Скорость скачки MAX Произнесли спасибо 937 раз Язык файла Российский Файл скачан раз 767 Источник web Крайнее обновление 05/12/2018 06:13:18 Справка выдана для представления в. В согласовании с абзацем 4-ым пт 4 статьи 170 НК.

Эталоны документов. Здрасти, Подскажите, как получить справку, подтверждающую отсутствие жилых помещений. В доказательство права на получение средств материнского домашнего капитала выдается сертификат муниципального эталона.
Справка лица осуществляющего отчуждение жилого помещения как заполнить.

Справка об отчуждении

Эталон контракта найма жилого помещения, заключаемый меж физическими лицами. Все эти отданные могут быть указаны прямо в тексте эталона контракта аренды нежилого. Эталон справки лица осуществляющего отчуждение жилого помещения (часть пространства здания или другого объекта недвижимого имущества, выделенная для самостоятельного использования) материнский капитал в 2016 году эталон справки лица осуществляющего отчуждение. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по контракту куплипродажи жилого помещения с рассрочкой заявление о распоряжении материнским. Справка лица осуществляющего отчуждение жилого помещения эталон. Инвестор юридическое или физическое лицо, осуществляющее. Оригинал справки (документ, который содержит описание и подтверждение юридических и биографических фактов) о сдаче служебного жилого помещения. Контракт безвозмездного использования жилым помещением эталон скачать. При наличии у гражданского служащего и или живущих вместе с ним членов его семьи пары жилых помещений. Для ведения личного подсобного справка Лица Осуществляющего Отчуждение Жилого Помещения эталон могут употребляться земляной участок в границах. Эталон справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по контракту куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах. Контракт соглашение 2-ух или наиболее лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязательств. Справки лица осуществляющего отчуждение жилого помещения по контракту купли прода эталон.Форма справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по контракту купли реализации жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному лицом. Орган, осуществляющий муниципальный кадастровый учет и муниципальную регистрацию прав Типовая аннотация по безопасному ведению работ для рабочих люльки, находящихся. Эталон справки лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по контракту куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа. АКТа ПРИЕМКИ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ. Эталоны дизайна документов по обеспечению военнослужащих служебными жилыми помещениями Эталон. Общественная площадь жилого помещения, заложенного по ипотечному кредиту займу, не обязана превосходить 45 кв. Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по контракту куплипродажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся. Бланк справки лица (передняя часть головы человека, сверху ограниченная границей волосистого покрова головы, внизу — углами и нижним краем нижней челюсти, с боков — краями ветвей нижней челюсти и основанием ушных) осуществляющего отчуждение жилого помещения Как можно скачать файл? Снятие людей с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Являясь торговцем жилого помещения, находящегося по адреску [адресок указывается в согласовании со Свидетельством о. Причм, это касается жилых помещений в новостройках, ведь проверить юридическую чистоту таковых квартир.

 Print This Post
13 views

This entry was posted on Saturday, May 12th, 2018 at 7:05 am and is filed under 1. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. You can leave a response, or trackback from your own site.

III. Заполнение раздела 1 Справки «сведения о доходах» (пример заполнения N 3) / КонсультантПлюс

III. Заполнение раздела 1 Справки «сведения о доходах»

(пример заполнения N 3)

1. Доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (статья 41 Налогового кодекса Российской Федерации).

В данном разделе указываются суммы начисленных доходов, указанные в справках формы N 2-НДФЛ как «Общая сумма дохода».

Государственный служащий представляет ежегодно сведения о своих доходах, полученных за отчетный период (с 1 января по 31 декабря) от всех источников, включая освобождаемые от налогообложения, независимо от того, получены они от источников в Российской Федерации или от источников за пределами Российской Федерации, пособия, получаемые служащим на ребенка, алименты, пенсии и иные социальные выплаты, субсидии на приобретение жилого помещения, проценты на вклады.

Пособия по беременности и родам, компенсация за оплату детского сада и т.п. указываются в сведениях о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданского служащего (супруги гражданского служащего).

Денежные средства, полученные от уплаты алиментов на несовершеннолетних детей, пенсия по инвалидности несовершеннолетнего ребенка, пособия на детей, стипендии и т.п., то есть суммы, причитающиеся ребенку, указываются в сведениях о доходах соответствующего ребенка.

Перечень доходов изложен в главе 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации.

Сумма социального налогового вычета, полученная гражданским служащим как налогоплательщиком, к доходу не относится и в Справке не указывается.

3. Сведения о суммах доходов следует указывать в соответствии со справками формы 2-НДФЛ. Данные справки необходимо получить из всех организаций, где мог быть получен доход в прошедшем году: предыдущие места работы, вузы (в случае осуществления научной или преподавательской деятельности) и другие организации. Гражданскому служащему следует своевременно позаботиться о том, чтобы члены его семьи также получили справки 2-НДФЛ.

Кроме справок 2-НДФЛ сведения о полученных доходах за выполнение иной оплачиваемой работы можно установить из таких документов, как договоры подряда, авторские (лицензионные) договоры (в том числе из актов сдачи-приемки выполненных работ по договорам), сберегательные книжки, справки банков и иных кредитных организаций о доходах от вкладов за отчетный период, справки финансовых органов коммерческих организаций о доходах от ценных бумаг и долей участия за отчетный период и др.

4. В графе 2 «Вид дохода» раздела 1:

а) в строке 1 «Доход по основному месту работы» указывается сумма согласно справке с места работы по форме 2-НДФЛ (графа 5.1 «Общая сумма дохода»). В том случае, если основное место работы в отчетный период менялось, то указывается величина дохода по каждому месту работы;

б) в строке 2 «Доход от педагогической деятельности» указывается общая сумма дохода, полученная со всех мест преподавания по справке 2-НДФЛ;

в) в строке 3 «Доход от научной деятельности» указывается общая сумма дохода, полученная со всех мест осуществления гражданским служащим научной деятельности по справке 2-НДФЛ;

г) в строке 4 «Доход от иной творческой деятельности» указывается общая сумма доходов, полученных гражданским служащим в разных сферах творческой деятельности (технической, художественной, публицистической и т.д.). Например, указываются доходы от публикации произведений литературы, искусства, внедрения программных продуктов, баз данных, доходы, полученные в результате использования изобретений, промышленных образцов, полезных моделей, гонорары за участие в съемках и т. д.;

д) в строке 5 «Доход от вкладов в банках и иных кредитных организациях» указывается общая сумма начисленных за год процентов по всем вкладам и депозитам, в том числе пенсионным (капитализация), включая закрытые в отчетном периоде, на основании сберегательной книжки, выписки, полученной в банке или кредитной организации.

Банковский вклад — денежные средства в валюте Российской Федерации или иностранной валюте, размещаемые физическими лицами в целях хранения и получения дохода. Доход по вкладу выплачивается в денежной форме в виде процентов.

Иная кредитная организация — юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет право осуществлять банковские операции, предусмотренные Федеральным законом «О банках и банковской деятельности». Величина дохода по вкладу указывается на основании документа, выданного соответствующей кредитной организацией;

е) в строке 6 «Доход от ценных бумаг и долей участия в коммерческих организациях» указывается общая сумма средств, полученных от реализации (продажи) акций, облигаций, векселей, чеков, депозитных и сберегательных сертификатов или иных ценных бумаг, а также от доли участия в уставном капитале организаций и суммы начисленных дивидендов.

Доходность ценных бумаг — это отношение годового дохода по ценной бумаге к ее рыночной цене; норма прибыли, получаемая владельцем ценной бумаги;

ж) строка 7 «Иные доходы (указать вид дохода)» включает в себя все виды доходов, которые не были отражены выше. Например: доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества; доходы, полученные от использования транспортных средств; доходы от предоставления гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, выигрыши в лотереях, тотализаторах, конкурсах и иных играх, вознаграждения по договорам гражданско-правового характера, доходы от продажи имущества (рекомендуется указать адрес проданного недвижимого имущества, вид и марку транспортного средства) и т.д. Открытый перечень таких доходов установлен статьей 208 Налогового кодекса Российской Федерации.

Также данная позиция включает в себя доходы, освобождаемые от налогообложения: пособие по беременности и родам, пенсии, пособия, алименты, стипендии, компенсация стоимости путевок, суммы оплаты детского сада, суммы оплаты лечения и медицинского обслуживания, средства материнского (семейного) капитала (сведения указываются по факту перечисления денежных средств на счет государственного служащего (его супруги), возмещение по договору страхования автотранспортного средства, возмещение вреда, причиненного увечьем и иным повреждением здоровья и т. д. (статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации).

Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации является доходом, следовательно, она указывается в строке 7 раздела 1 Справки.

Внесение соответствующих сведений в Справку производится в тот отчетный период, в котором денежные средства перечислены со счета N 40302 на счет продавца (физического лица (юридического лица, индивидуального предпринимателя)), осуществляющего отчуждение жилого помещения.

Доходы, полученные от сдачи в аренду недвижимого имущества, транспортных средств, указываются в строке 7 раздела 1 Справки.

з) в строке 8 «Итого доход за отчетный период» указывается суммарная величина дохода.

5. В графе 3 «Величина дохода» доход, полученный в иностранной валюте, указывается в рублях по курсу Банка России на дату получения дохода.

Омск – город будущего!. Официальный портал Администрации города Омска

Омск — город будущего!

Город Омск основан в 1716 году. Официально получил статус города в 1782 году. С 1934 года — административный центр Омской области.

Площадь Омска — 566,9 кв. км. Территория города разделена на пять административных округов: Центральный, Советский, Кировский, Ленинский, Октябрьский. Протяженность города Омска вдоль реки Иртыш — около 40 км.

Расстояние от Омска до Москвы — 2 555 км.

Координаты города Омска: 55.00˚ северной широты, 73.24˚ восточной долготы.

Климат Омска — резко континентальный. Зима суровая, продолжительная, с устойчивым снежным покровом. Лето теплое, чаще жаркое. Для весны и осени характерны резкие колебания температуры. Средняя температура самого теплого месяца (июля): +18˚С. Средняя температура самого холодного месяца (января): –19˚С.

Часовой пояс: GMT +6.

Численность населения на 1 января 2020 года составляет 1 154 500 человек.

Плотность населения — 2 036,7 человек на 1 кв. км.

Омск — один из крупнейших городов Западно-Сибирского региона России. Омская область соседствует на западе и севере с Тюменской областью, на востоке – с Томской и Новосибирской областями, на юге и юго-западе — с Республикой Казахстан.

©Фото Б.В. Метцгера

Герб города Омска

Омск — крупный транспортный узел, в котором пересекаются воздушный, речной, железнодорожный, автомобильный и трубопроводный транспортные пути. Расположение на пересечении Транссибирской железнодорожной магистрали с крупной водной артерией (рекой Иртыш), наличие аэропорта обеспечивают динамичное и разностороннее развитие города.

©Фото Алёны Гробовой

Город на слиянии двух рек

В настоящее время Омск — крупнейший промышленный, научный и культурный центр Западной Сибири, обладающий высоким социальным, научным, производственным потенциалом.

©Фото Б.В. Метцгера

Тарские ворота

Сложившаяся структура экономики города определяет Омск как крупный центр обрабатывающей промышленности, основу которой составляют предприятия топливно-энергетических отраслей, химической и нефтехимической промышленности, машиностроения, пищевой промышленности.

©Фото Б. В. Метцгера

Омский нефтезавод

В Омске широко представлены финансовые институты, действуют филиалы всех крупнейших российских банков, а также брокерские, лизинговые и факторинговые компании.

Омск имеет устойчивый имидж инвестиционно привлекательного города. Организации города Омска осуществляют внешнеторговые отношения более чем с 60 странами мира. Наиболее активными торговыми партнерами являются Испания, Казахстан, Нидерланды, Финляндия, Украина, Беларусь.

Город постепенно обретает черты крупного регионального и международного делового центра с крепкими традициями гостеприимства и развитой инфраструктурой обслуживания туризма. Год от года город принимает все больше гостей, растет число как туристических, так и деловых визитов, что в свою очередь стимулирует развитие гостиничного бизнеса.

©Фото Б.В. Метцгера

Серафимо-Алексеевская часовня

Омск — крупный научный и образовательный центр. Выполнением научных разработок и исследований занимаются более 40 организаций, Омский научный центр СО РАН. Высшую школу представляют более 20 вузов, которые славятся высоким уровнем подготовки специалистов самых различных сфер деятельности. Омская высшая школа традиционно считается одной из лучших в России, потому сюда едут учиться со всех концов России, а также из других стран.

©Фото А.Ю. Кудрявцева

Ученица гимназии № 75

Высок культурный потенциал Омска. У омичей и гостей нашего города всегда есть возможность вести насыщенную культурную жизнь, оставаясь в курсе современных тенденций и течений в музыке, искусстве, литературе, моде. Этому способствуют городские библиотеки, музеи, театры, филармония, досуговые центры.

©Фото В.И. Сафонова

Омский государственный академический театр драмы

Насыщена и спортивная жизнь города. Ежегодно в Омске проходит Сибирский международный марафон, комплексная городская спартакиада. Во всем мире известны такие омские спортсмены, как борец Александр Пушница, пловец Роман Слуднов, боксер Алексей Тищенко, гимнастка Ирина Чащина, стрелок Дмитрий Лыкин.

©Фото из архива управления информационной политики Администрации города Омска

Навстречу победе!

Богатые исторические корни, многообразные архитектурные, ремесленные, культурные традиции, широкие возможности для плодотворной деятельности и разнообразного отдыха, атмосфера доброжелательности и гостеприимства, которую создают сами горожане, позволяют говорить о том, что Омск — город открытых возможностей, в котором комфортно жить и работать.

©Фото из архива пресс-службы Ленинского округа

Омск — город будущего!

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Прочее

Электронная запись к врачу

медицина 1

безопасность2

безопасность1

Семья и дети

Брак, материнство, льготы многодетным семьям

Паспорта, регистрации, визы

Гражданство и въезд в РФ, регистрация граждан

Транспорт и вождение

Автомобильный, водный и воздушный транспорт

Образование

Дошкольное, среднее и высшее образование

Налоги и финансы

ИНН, налоговые задолженности, декларации и доходы

Пенсия, пособия и льготы

Пенсионные начисления и получение льгот для всех категорий граждан

Лицензии, справки, аккредитации

Отраслевые, профессиональные и личные справки, сертификаты, выписки и лицензии

Квартира, строительство и земля

ЖКХ, оформление прав, кадастровый учет и строительство

Безопасность и правопорядок

Судебные задолженности, оформление оружия, охранная деятельность

Работа и занятость

Профессиональное лицензирование, страхование работников и помощь безработным

Культура, досуг, спорт

Услуги, связанные с библиотеками, туризмом, охотой и спортом

Бизнес, предпринимательство, НКО

Оформление предпринимательской деятельности и других организаций

Производство и торговля

Производство, таможня, торговля и права потребителей

Информация, связь и реклама

Информационные технологии, СМИ, радиоэлектронные средства

Природопользование и экология

Водные ресурсы, недропользование, картография

Здравоохранение, медицина, лекарства

Получение медицинской помощи, оформление инвалидности

Популярные

SEC.

gov | Порог частоты запросов превысил

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматических инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов, выходящих за рамки приемлемой политики, и будет управляться до тех пор, пока не будут предприняты действия по объявлению вашего трафика.

Пожалуйста, заявите о своем трафике, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Для получения рекомендаций по эффективной загрузке информации из SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите страницу sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на получение по электронной почте обновлений программы открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected] gov.

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес, проявленный к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.67fd733e.1647728723.c32fa2b

Дополнительная информация

Политика интернет-безопасности

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и для обеспечения того, чтобы общедоступные услуги оставались доступными для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузить или изменить информацию или иным образом нанести ущерб, включая попытки отказать в обслуживании пользователям.

Несанкционированные попытки загрузки информации и/или изменения информации в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях от 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры от 1996 года (см. S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы гарантировать, что наш веб-сайт хорошо работает для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов контента SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не повлияет на способность других получать доступ к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, отправляющие чрезмерные запросы. Текущие правила ограничивают количество пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества компьютеров, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса(ов) могут быть ограничены на короткий период.Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерных автоматических поисков на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, что она повлияет на отдельных лиц, просматривающих веб-сайт SEC. gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы обеспечить эффективную работу веб-сайта и его доступность для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

Соглашения, условия и ограничения | Фонд гарантирования титула адвокатов, Inc.

 

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, УСЛОВИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ
Кимберли М. Рид, старший юрисконсульт ATG

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, УСЛОВИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ (CCR) — это правила, созданные сторонами в частном порядке в отношении использования и улучшения недвижимого имущества. Завет — это формулировка в рамках передачи или другого договора, свидетельствующая о соглашении совершить или воздержаться от совершения определенного действия.Соглашения либо личные, ограничивающие только ту сторону, которая подписывает соглашение, либо они «исполняются вместе с землей», перекладывая бремя на последующих владельцев собственности. Ограничение — это просто ограничение на использование земли. Условием передачи, с другой стороны, является квалификация конкретного предоставленного имущества. Он служит требованием передачи и может быть условием, предшествующим или последующим конкретным актом. Условия, ограничивающие свободное пользование имуществом, не приветствуются законом.Поэтому язык сторон должен четко указывать на желание его создать. Можно использовать практически любые ограничения, не являющиеся незаконными, например, расовые ограничения, или оскорбительные для государственной политики. Любые сомнения или неясности всегда разрешаются в пользу свободного и неограниченного использования имущества. Каждая CCR включает в себя бремя и выгоду. Земля, ограниченная особым образом, есть обремененный участок. Любой другой земельный участок, затронутый ограничением, в основном пожинает плоды CCR.

Создание CCR

CCR появляются в различных местах. Чаще всего они прямо прописываются в актах, договорах аренды и других документах о передаче. CCR также может быть создан вне транспортного средства. Стороны могут быть связаны контрактом или соглашением, которое не предполагает какой-либо передачи интересов или имущества. Наконец, CCR могут быть созданы косвенным образом, например, когда необходимо реализовать намерение сторон сделки или какого-либо другого документа.Закон не поддерживает подразумеваемые соглашения или условия; следовательно, формулировка, предположительно послужившая основанием для ограничения, должна ясно подразумевать ограничение. Обычно, если имеется явно выраженный завет в отношении того же предмета предполагаемого подразумеваемого завета, явный завет имеет преимущество, и подтекст не допускается. Наиболее распространенный вид творения по смыслу — с общим планом. В этой ситуации единый план принимается для всего земельного участка и должен применяться по мере разделения участков.Например:

Застройщик делит участок земли на участки и передает участки отдельным покупателям с соблюдением определенных ограничительных условий. В акте А прямо не упоминаются ограничительные условия. А начинает улучшать свою собственность, которые не соответствуют ограничениям, прямо связывающим его соседей. Соседи, скорее всего, преуспеют в том, чтобы запретить А завершить его несоответствующее улучшение на основе подразумеваемого ограничительного соглашения.

Krueger v Oberto , 309 Ill App 3d 358, 724 NE2d 21, 243 Ill Dec 712 (2nd D 1999). Некоторые суды рассматривают их как сервитуты или интересы в отношении земли, а не как контракты.

Поскольку CCR включает право собственности на землю, он подпадает под действие Закона о мошенничестве и, как правило, должен быть оформлен в письменной форме, чтобы иметь законную силу. Кроме того, чтобы наложить обязательства на владельца собственности, он или она должны иметь уведомление или некоторое знание CCR. Кроме того, для создания договора, условия или ограничения не требуется никакой специальной формулировки, если используемая формулировка ясно свидетельствует об ограничении, которое стороны намерены установить.

Условия

Для создания условной недвижимости часто используются слова «при условии», «при условии, что» или «при прямом условии, что». Если этих фраз нет в передаче, язык должен демонстрировать явное намерение передать имущество, ограниченное условием и последующим средством правовой защиты.

«Предварительное условие» — это условие, которое должно быть выполнено до того, как договорное обязательство станет обязательным для сторон. Если условие не выполнено, договор недействителен и все обязательства по договору прекращаются.Примером предварительного условия является договор купли — продажи , в котором O передает Blueacre A при условии успешной покупки A Redacre у B . Если покупка Redacre не завершена, передача Blueacre не произойдет. Закон не поддерживает отлагательных условий, и намерение сторон создать его на момент составления проекта должно быть ясным и недвусмысленным.

«Последующее условие» является ограничением, которое должно соблюдаться после передачи. Если условие нарушается, владелец собственности потенциально теряет свою долю в земле через право повторного въезда. Например:

O передал земельный участок A . В акте конкретно ограничивается использование A для проживания одной семьи только в течение 39 лет; на участке будет построен только один жилой дом; и все налоги на недвижимость должны быть уплачены своевременно. В акте говорилось, что если какое-либо из этих условий не будет выполнено, O или его преемники могут вернуть собственность.

Дрейсон против Вольфа , 277 Ill App 3d 975, 661 NE2d 486, 214 Ill Dec 632 (1st D 1996). Суд истолковал акт как действительную передачу с последующим условием, для которого лицо, предоставляющее право, сохраняло право повторного въезда в собственность, если условие было нарушено.

А хочет купить землю у О для строительства железной дороги. O передает Blackacre корпорации A «для того, чтобы указанная компания построила указанную дорогу».

Penn Central Corp против Commonwealth Edison Co , 159 Ill App 3d 419, 512 NE2d 118, 111 Ill декабрь 214 (3-й D 1987).Если в передаче не ясно, какое ограничение и средство защиты она пытается создать, суд ошибется в сторону свободного отчуждения имущества. Здесь суд пришел к выводу, что формулировка была просто выражением мотивации праводателя совершить передачу, а не фактическим ограничением наследства. Передача считалась платой простой абсолютной.

Заветы

Заветы обычно бывают двух видов: личные заветы и заветы, связанные с землей.Соглашения, действующие с землей, также называемые «настоящими соглашениями», связывают должника, а также его или ее наследников, завещателей, правопреемников, грантополучателей и последующих грантополучателей. Использование специального языка в передаче, такой как «наследники и правопреемники», часто используется, но не обязательно. Достаточно простого соглашения между сторонами при соблюдении определенных условий. Завет действует с землей при следующих условиях:

  • стороны намеревались заключить договор с землей во время передачи;
  • завет «касается и касается» земли; и
  • между лицом, претендующим на благо, и лицом, на котором лежит бремя, существует тайна.Идентификатор.

Чтобы «тронуть и потрогать», не требуется физического контакта с землей. Скорее, завет должен касаться использования, стоимости, пользования или владения землей. Почти всегда считается, что ограничительные соглашения касаются земли. Бремя положительного завета может или не может считаться таковым в зависимости от наличия других факторов.

A и B примыкали к землевладельцам, и их владения были разделены забором. A и B заключили соглашение о разделении обслуживания забора: A будет удалять кусты и поддерживать северную половину в хорошем состоянии, а B будет аналогичным образом поддерживать южную половину. Прошло время, имущество перешло из рук в руки, и забор пришел в негодность. Вскоре возник спор о том, распространяется ли соглашение о сохранении забора на землю.

Имущество Уоллиса , 276 Ill App 3d 1053, 659 NE2d 423, 213 Ill Dec 507 (4 D 1995).Суд постановил, что соглашение о сохранении забора не распространяется на землю, поскольку стороны никогда не заявляли о намерении, чтобы соглашение действовало на земле. Между двумя сторонами никогда не существовало права собственности, равно как и не было отношений лица, предоставившего право/получателя, арендодателя/арендатора, или подобных отношений, которые могли бы создать право собственности между сторонами.

Отсутствие одного из этих элементов или письменного требования не может нарушать законность. Соглашение может по-прежнему иметь принудительную силу в отношении последующего владельца обремененного имущества, если справедливость требует такого исхода или если последующий владелец уведомлен о соглашении.

Если завет не касается земли, занятия ею и пользования ею, он считается личным заветом. Эти ограничения связывают только договаривающиеся стороны, а не правопреемников. Приведенный выше пример соглашения о совместном обслуживании забора вдоль общей границы является примером личного соглашения. Настоящее соглашение не подлежит принудительному исполнению в отношении правопреемников.

Ограничения

Ограничение – это ограничение на использование земельного участка.Как правило, термины «ограничительный договор» и «ограничение» используются взаимозаменяемо. Примером ограничения является «все участки и жилые помещения на участке должны использоваться только для проживания одной семьи». Застройщики используют ограничения при подразделении земли, пытаясь создать единообразие в отношении характера, размера, использования и типа улучшений, которые будут построены на каждом отдельном участке. Их обычно называют ограничениями генерального плана, и они указываются в плате за подразделение, в акте застройщика покупателю лота или в декларации.

ОСК и генпланы

Часто возникает вопрос, существует ли вообще генплан в подразделении. В штате Иллинойс, чтобы принять такое решение, суд рассмотрит, верны ли следующие утверждения: (1) ограничения включены во все сделки с подразделением; (2) ограничения ранее нарушались; (3) налагаемые бремена, как правило, равны и служат взаимной выгоде и выгоде всех владельцев участков; и (4) уведомление об ограничениях дается в регистрационной табличке подразделения. Крюгер против Оберто . Ограничения, являющиеся частью общего плана, не будут применяться к владельцу, который не несет ответственности за фактическое или конструктивное уведомление об этих ограничениях.

В Индиане генеральный план или общая схема улучшения праводателем часто считается отрицательным сервитутом по праву справедливости на каждый участок. Продажа некоторых участков без этих ограничений была сочтена не для того, чтобы уничтожить доказательства существования общего плана, однако намерение создать общий план и то, были ли участки проданы без этих ограничений, являются решающими факторами при определении того, был ли он создан. McIntyre v Baker , 660 NE2d 348 (Ind Ct App 1996).

В Висконсине тест заключается в том, поместил ли лицо, предоставляющее право на общие участки, ограничительный договор в дело «с целью выполнения общего плана развития, который должен был действовать в интересах других получателей прав». Bubolz v Dane County , 464 NW2d 67, 71 (Wis App Ct 1990).

Продолжительность

Продолжительность личного ограничительного соглашения должна быть разумной в отношении предполагаемого использования земли.Документ или передача должны предусматривать срок действия завета, и если срок не указан, суд будет подразумевать разумное ограничение. Суд также может отказать в принудительном исполнении соглашения, если срок не установлен.

Что касается заветов, связанных с землей, бремя потенциально длится неопределенно долго через последующих владельцев доли. Как правило, по прошествии времени стороны договариваются об ином, или обстоятельства, связанные с имуществом, делают ненужным или невозможным выполнение условия. Отказ или молчаливое согласие с предыдущими нарушениями со стороны лица, предоставляющего право, также может фактически положить конец ограничению.

Что касается условий, то закон штата обычно определяет период времени, в течение которого может быть реализовано право повторного въезда или возможность возврата. В Иллинойсе Закон о правах на въезд и повторный въезд ограничивает исполнение условий после 40 лет. 765 ИЛКС 330/4. Это ограничение применяется задним числом к ​​любому последующему условию, даже к тем, которые содержат формулировки, претендующие на более длительный срок.Точно так же закон Индианы ограничивает продолжительность до 30 лет, несмотря на формулировку большей продолжительности или наличие нарушения. ИЦ 32-1-21-2. (Действовал до июня 2001 г. Этот закон был отменен и заменен IC 32-17-10-2, вступившим в силу 1 июля 2002 г.) последующее условие не может быть начато после 30 июня 1994 г., если нарушение произошло до 1 июля 1993 г. или право взыскания было создано до 1 июля 1963 г. IC 32-17-10-3 (действует с 1 июля 2002 г.). Возможность возврата или право повторного въезда является будущим интересом. В Висконсине будущие интересы недействительны, если они приостанавливают свободное отчуждение собственности на срок, превышающий допустимый срок «жизни в бытии» плюс 30 лет. Wi St 700.16(1)(а).

Исполнимость

Стороны могут намереваться в интересах не работать с землей. Это означает, что сторона, получающая выгоду, которая фактически заключает договор с должником, является единственной, кто может обеспечить выполнение бремени.Последующие владельцы не могут обеспечить его соблюдение, хотя оно может быть применено к последующим получателям прав обремененной стороны. Как правило, и выгода, и бремя связаны с землей, поэтому это не частая проблема. Помимо дольщиков, соседи в подразделении могут заставить другого соседа следовать CCR, потому что все они разделяют бремя и выгоду.

Средства правовой защиты, доступные в случае причинения вреда в результате нарушения, значительно различаются в зависимости от нарушения договора или условия. Что касается договора, потерпевшие стороны — например, соседи в подразделении, на которых распространяются аналогичные ограничения, — могут добиваться судебного запрета на прекращение нарушения или подать иск о возмещении денежного ущерба. Ограничительное соглашение также может быть специально применено по справедливости, или потерпевшие стороны могут потребовать декларативного судебного решения. Размер убытков ограничивается возмещением фактических убытков, понесенных в результате нарушения. Сюда могут входить проценты, судебные издержки, судебные издержки и гонорары адвокатов.

Нарушение условия может привести к возврату или конфискации титула. Формулировка условия определяет, какое конкретное средство правовой защиты применяется: либо возможность возврата, либо право повторного въезда. Например:

O документы Greenacre на A «только для школьных целей; в противном случае вернуться к Grantors».

Mahrenholz v County Bd школьных попечителей округа Лоуренс , 93 Ill App 3d 366, 417 NE2d 138, 48 Ill Dec 736 (5th D 1981). Это условие наряду с средством правовой защиты от нарушения было сочтено, чтобы создать возможность возврата. Формулировки «до тех пор, пока» или «при условии, однако» явно создают это «просто определимое платное» имущество с его возможностью возврата. Как только земля больше не используется для школьных целей, поместье A немедленно и автоматически прекращается, и право собственности возвращается к O .

O документы Greenacre на A при условии, что имущество будет использоваться только для школьных целей.

Это условие впоследствии дает право на повторный вход. Если A решит закрыть школу и открыть салун, титул не автоматически возвращается праводателю. Скорее, O или его наследники должны физически действовать, чтобы завладеть имуществом. Он может действовать неофициально или добиваться насильственного проникновения и задержания.

Возражения, которые может предложить предполагаемый правонарушитель, обычно основаны на утверждении, что CCR больше не действует. Если это не удается, часто используются следующие средства защиты: согласие на нарушение завета; эстоппель; отказ или предварительное освобождение от завета; бар по сроку исковой давности; или фиксаторов .Справедливая защита laches , отказ или изменение характера соседства, как правило, недоступны для нарушившей стороны, которая решила действовать, несмотря на знание завета. Ограничительные условия не заменяют и не уменьшают требования постановления о зонировании. То ограничение, которое является более строгим, будет иметь преимущественную силу. Роджерс против города Джерсивилль , 196 Ill App 3d 136, 552 NE2d 1314, 142 Ill Dec 573 (4 D 1990). Как правило, ограничительное соглашение не будет применяться, если характер района изменился настолько существенно, что противоречит цели соглашения. Идентификатор .

Освобождение и расторжение

Типичными причинами расторжения ограничительного соглашения являются прекращение действия ограничения, изменение характера района, слияние обремененной и привилегированной собственности или какая-либо форма действий правительства такие как выдающийся домен.

Либо стороны соглашения, либо правопреемники, если ограничения связаны с землей, могут представить доказательства, пытаясь показать, что существуют основания для прекращения или неисполнимости ограничения.Однако он не может быть прекращен односторонним актом. В момент заключения соглашения праводатель может оставить за собой право отказаться от ограничений или отменить их.

Заключение

CCR стали очень распространенным методом ограничения использования и улучшения недвижимого имущества. Поскольку закон поощряет свободное использование и отчуждение собственности, любые ограничения или условия должны быть четко оговорены, чтобы иметь силу. Тип созданного ограничения диктует типы средств правовой защиты, доступных для нарушения.Кроме того, когда соседям кажется, что невозможно или несправедливо продолжать применять ограничение, справедливость часто вмешивается и освобождает землевладельца от его бремени. Наконец, договаривающиеся стороны всегда имеют право передумать. Они могут принять решение о снятии ограничений, если местный закон, отказ от прав или изменение обстоятельств еще не сделали этого.

© ATG atgc0208vol26

 

его сущность и виды. Отчуждение жилого помещения.Виды и особенности сделок

Отчуждение имущества — переход права собственности на разные вещи к другим лицам. К ним относятся, в том числе, акции и другие ценные бумаги. Рассмотрим подробнее особенности отчуждения имущества.

Общая информация

В гражданском праве отчуждение имущества представляет собой процедуру, связанную с переходом прав на определенные вещи. При этом один субъект (предоставляющий предмет) должен быть владельцем.Здесь необходимо указать на один важный момент. Отказ от интеллектуальной собственности вещи или произведения, передача материальных ценностей во временное пользование не будут выступать в качестве отчуждения имущества. Это же положение распространяется на услуги. Аналогичная ситуация складывается и в случае кредитных или арендных отношений. В этих случаях отчуждение имущества также не осуществляется. Это происходит только при определенных транзакциях. При кредите или аренде объекты передаются только во временное пользование. Право собственности на них остается за законным владельцем.

Предложения

Во всех этих случаях одно лицо теряет, а другое лицо приобретает право собственности на объект. Они могут быть недвижимым или движимым имуществом.

Специфика

Перечень вещей, в отношении которых действует право собственности, определяется законом. При этом он остается открытым и постоянно пополняется. Субъект может утратить право собственности не только при совершении сделки. Человек также может уничтожить вещь, кроме того, она может быть у него конфискована на законных основаниях.

Заключение договоров

Отчуждение государственного имущества происходит в рамках приватизации. Как правило, в таких случаях есть частный инвестор, который приобретает объект по установленной цене. Аналогичным образом осуществляется отчуждение муниципального имущества. Примером может служить приватизация квартир, переданных в пользование по договорам аренды. Законодательством также предусмотрена передача права собственности на земельные участки гражданам. Об особенностях отчуждения недвижимого имущества говорится в нормативных актах МО, а также в ГК РФ.При переходе права собственности на землю, в частности, назначаются общественные слушания, проводится определенная подготовка участка к сделке.

Мена

Отчуждение имущества может происходить на возмездной или безвозмездной основе. Например, при заключении договора мены человек вместо предмета получает другую вещь. В этом случае он теряет право собственности на первое имущество, но приобретает его в отношении предоставленной материальной ценности.Условия обмена прописаны в самом договоре.

пожертвование

В данном случае имеет место безвозмездное отчуждение объекта. Таким же образом осуществляется передача прав на него. Кроме того, даритель вправе освободить другое лицо от имущественной обязанности перед собой. Одной из форм пожертвования является пожертвование. Однако в этом случае в процессе отчуждения есть общественная польза. Таким способом, как правило, вещи или другие ценности передаются в пользу больниц, религиозных организаций, учебных заведений и т.п.

Запрет на отчуждение имущества

Законодательством предусмотрены случаи, когда субъект не может свободно распоряжаться своими материальными ценностями. Так, например, при заключении долгосрочной аренды (более года) возникает обременение. Если он присутствует, сделка купли-продажи не может быть завершена. А также невозможно обменять или подарить предмет. Запрет может распространяться и на имущество, используемое в качестве обеспечения иска или арестованное по исполнительному листу.При этом при неисполнении субъектом принятых на себя обязательств его имущество может быть использовано уполномоченными органами по решению суда для их погашения в принудительном порядке. Часто такие меры применяются к лицам, уклоняющимся от уплаты кредита или алиментов.

Классификация операций

Договоры, по условиям которых может быть предусмотрено отчуждение имущества, различаются по количеству участников. Итак, транзакций может быть:

  1. Односторонний.Их выполняет одна организация. Например, такими сделками являются завещание, дарение, отказ от наследства и т. д. Они касаются интересов одного или нескольких лиц. В то же время правовые последствия в таких случаях возникают при принятии адресатом воли субъекта.
  2. Двусторонний. В этих сделках участвуют два субъекта. При этом их волеизъявления должны совпадать. К таким сделкам относятся купля-продажа, обмен.
  3. Многосторонний.В таких сделках представлены интересы более трех сторон. Они заключаются в тех случаях, когда между действиями участников нет противоречий и они ориентированы на достижение общих целей. Например, физические лица соглашаются осуществлять совместную деятельность по возврату бизнес-объекта. Ряд сделок может предусматривать не один вид участия, а несколько.

Продажа имущества супругами

Имущество, нажитое во время брака, находится в совместной собственности.Если один из супругов решает что-то продать, он должен получить согласие другого. В то же время, согласно абзацу третьему ст. 35 УК, оно должно быть заверено нотариусом. При отсутствии согласия или нарушении формы его выражения сделка признается недействительной. Нет необходимости оформлять документ в отношении имущества, которым супруги владели до брака. Согласие также не требуется на продажу полученного имущества после регистрации брака в порядке наследования или в дар.

Долевая собственность

Его отчуждение осуществляется в соответствии со ст. 250 ГК. Согласно этой норме продажа доли одним из собственников третьему лицу осуществляется с соблюдением порядка преимущественного приобретения. Это относится к законным владельцам остального имущества. В этом случае продавец должен уведомить их в письменной форме о своем намерении. В уведомлении он указывает стоимость и другие условия сделки. Остальные собственники должны решить в течение месяца, приобретать долю или нет.В случае их отказа продавец заключает сделку со сторонней организацией. Та же процедура применяется и к обмену. На практике другие собственники обычно предоставляют отказ от приобретения доли в порядке очереди. Этот документ должен быть заверен нотариусом.

Особые случаи

Сделки, связанные с отчуждением недвижимого имущества несовершеннолетних или лиц в возрасте до 14 лет, могут совершаться с согласия их законных представителей. Реализация объектов от имени несовершеннолетних осуществляется родителями, опекунами или усыновителями.Однако в законе есть ограничение. Так, нельзя продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему, представителем которого является его мать, ее родители или другие ее близкие родственники. Законодательством запрещается безвозмездная передача имущества, находящегося в собственности несовершеннолетних и граждан, признанных недееспособными.

С объектами недвижимости проводится множество процедур. И если с некоторыми из них вроде бы все понятно — продажа, покупка, аренда, наследование, то некоторые вызывают вопросы — например, процедура отчуждения.

Отчуждение – это передача самого объекта и прав на него другому лицу, однако в этом процессе есть некоторые нюансы, которые необходимо знать, чтобы успешно совершить сделку и просто разобраться в самом процессе.

Проще говоря, отчуждение — это дар. Однако используется именно этот термин, поскольку в правовых документах такого термина, как «дарение», просто не существует, он заменен понятием «отчуждение». Хотя используется это понятие не только в случае таких отношений.

Итак, в понятие «отчуждение» входят следующие случаи:

  • Добровольный отказ от права собственности;
  • Предоставление временного права пользования имуществом одним лицом в пользу другого лица;
  • Утрата права пользования имуществом;
  • Утрата имущества или его уничтожение, повлекшее утрату прав на имущество;
  • Невозможность использования своих прав на имущество по решению суда.

Существуют и другие ситуации, в которых можно реализовать эту концепцию.Важно — отчуждение считается совершенным в момент перехода имущества в собственность другого лица на основании приобретенного им права и регистрации этого права в реестре.

Стороной передачи прав может быть как физическое, так и юридическое лицо, а также муниципальное учреждение. Стороной, получающей эти права, может быть также физическое лицо — гражданин Российской Федерации, обладающий дееспособностью, и юридическое лицо, осуществляющее деятельность любого рода — как коммерческую, так и некоммерческую.

Также важно отметить, что процесс можно считать завершенным только после регистрации права собственности на имущество лицом. Этот процесс документируется в соответствии с законодательно оформленными правилами. Право регистрируется в специальном государственном реестре учета недвижимости.

Принудительное и добровольное отчуждение

В целом процесс передачи прав может происходить несколькими способами, среди которых есть способы, связанные с добровольным отчуждением и принудительным отчуждением. Например:

  • Договор купли-продажи является добровольным отчуждением с получением материальной выгоды;
  • Договор дарения — добровольное отчуждение без получения материальной выгоды, то есть на безвозмездной основе;
  • Завершением процесса обмена является добровольное отчуждение с приобретением какой-либо материальной выгоды;
  • Передача государственными органами права одного лица другому (например, конфискация) является экспроприацией без получения какой-либо материальной выгоды.

Важно лишь то, что под добровольным принуждением понимается действие, которое происходит по воле стороны, дающей права, а при принуждении, как правило, эта сторона не выражает желания лишиться этих прав.

Лицо, приобретающее права на имущество, может приобрести их в результате следующих видов сделок:

  • При заключении договора дарения на имя этого лица;
  • При указании лица в завещании;
  • При заключении договора на приобретение того или иного вида имущества;
  • При изготовлении (сооружении) материального имущества;
  • При совершении обменной операции;
  • В случае присвоения найденной вещи.

Также важно учитывать, что отчуждение может применяться только к материальным объектам, оно не распространяется на услуги и интеллектуальную собственность.

Отчуждение квартирной доли

Бывают ситуации, когда имущество не находится в полном владении только у одного собственника, права на один объект имеют несколько лиц. В этом случае все процедуры, связанные с этим объектом, несколько усложняются. Процедура отчуждения не является исключением.

Прежде всего, согласно Гражданскому кодексу, следует учитывать, что другие собственники этого объекта, а точнее, его частей, имеют право на приобретение долей имущества. То есть, если гражданин изъявит желание продать, сдать в аренду или совершить иные действия с недвижимым имуществом, он должен предварительно предложить сделать это другим собственникам. И только в случае отказа от совершения этого действия можно смело распоряжаться этой долей имущества.

Для совершения такой сделки целесообразно воспользоваться одним из предложенных способов действий:

  • Заявления акционеров о том, что они не против предпринимаемых действий, подаются с ксерокопиями паспорта, сверить подписи и исключить факт подделки документов;
  • Личная явка всех лиц, имеющих право на имущество, и нотариальное подтверждение их согласия с совершаемыми действиями.

Этот пункт очень важен, ведь если после заключения договора другой дольщик будет недоволен процедурой и обратится в суд, то суд будет на его стороне и вполне может признать договор недействительным.

Если несовершеннолетний является одним из акционеров

Это дело еще более деликатное, чем предыдущее. Права несовершеннолетних очень строго регламентированы законодательством, а за их исполнением следит Попечительский совет. Поэтому, если для участия в сделке купли-продажи, аренды или иных действиях планируется участие в сделке купли-продажи, аренды или других действиях квартира или иной вид недвижимости, часть прав на которую принадлежит лицу, не достигшему 18-летнего возраста, то необходимо будет выполнить несколько условий. быть встреченным.

Во-первых, родители или опекуны несовершеннолетнего ребенка обязаны перед совершением сделки найти жилье, имеющее параметры улучшения на уровне не ниже, чем у продаваемого объекта. Если покупка вообще не планируется, попечительский совет не одобрит сделку. А если она совершена без этого разрешения, то эта инстанция может обратиться в суд и признать сделку недействительной.

Во-вторых, следует учитывать, что по достижении 14 лет такой гражданин может прийти в опекунский совет и написать заявление об отчуждении.Оно должно быть оформлено в письменной форме, если ребенок по каким-либо причинам не согласен на это, его никто не может заставить, и сделка не будет совершена.

И, наконец, в-третьих, при выборе нового жилого объекта учитываются не только технические характеристики самой квартиры, но и внешние удобства — благоустройство двора, удаленность от учебных и общеобразовательных учреждений, пунктов медицинского обслуживания.

Документы для оформления отчуждения

Для проведения данной операции, чтобы она считалась официальной и признавалась на законодательном уровне, сторона, передающая права, должна подготовить следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на данное имущество ;
  2. Заявления владельцев долей о том, что они не против предпринимаемых действий, если имущество находится в долевой собственности;
  3. На момент отчуждения граждане не должны быть зарегистрированы в некоммерческой недвижимости, все они должны быть выписаны из квартиры заблаговременно;
  4. Необязательным, но желательным документом будет справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги.

Итак, отчуждение – это передача права собственности одним лицом в пользу другого. Причем эта операция может быть как добровольной, так и принудительной; она может производиться на взаимовыгодных условиях и бесплатно.

Отчуждение имущества — прекращение его собственника с последующей передачей этого имущества другому лицу. Это действие регулируется Гражданским кодексом в разделе «Прекращение права собственности».

Понятие отчуждения следует отличать от:

  • отказа;
  • предоставление объекта в пользование на время;
  • предоставление в будущем возможности отчуждения (например, ).

Предметом отчуждения могут быть как вещи, так и права.

Нормативное регулирование

Рассмотрим особенности и нюансы отчуждения имущества, предусмотренные ГК РФ.

Фонды

Право собственности может быть прекращено при отчуждении имущества собственником в пользу других лиц, при отказе его от собственности и в других случаях, на которые распространяются нормы законодательства.

Принудительное отчуждение имущества не допускается, за исключением:

  • взыскания обязательств;
  • отчуждение имущества, которое не может принадлежать лицу, к которому оно перешло;
  • выводов с сайта;
  • выкуп культурных ценностей;
  • конфискация;
  • заявок;
  • По решению трибунала.

По желанию собственника имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть отчуждено в пользу юридических и физических лиц. В этом случае переход права собственности осуществляется с возмещением стоимости имущества.

Отчуждение имущества при продаже

В соответствии с положениями Гражданского кодекса может быть отчужден объект имущества. В этом случае передача прав происходит путем заключения договора купли-продажи между двумя сторонами: продавцом и покупателем.Продавец обязуется передать указанное в договоре имущество покупателю, который, в свою очередь, обязуется принять имущество, оплатив его стоимость.

Отчуждение произойдет только после государственной регистрации договора и перехода права собственности от одной стороны к другой. Важно: сделка купли-продажи нежилого помещения считается вступившей в силу с момента подписания сторонами договора (в этом случае государственная регистрация требуется только для перехода прав).

После регистрации перехода права собственности и/или договора купли-продажи недвижимый объект считается отчужденным, и отменить сделку уже невозможно: если стороны вдруг изменят намерение передать/получить имущество, они придется заключать новый договор и «обменяться» обратно.

Отчуждение имущества в дар

Переход права собственности может происходить и в результате регистрации. Это тоже двусторонняя сделка: даритель обязуется безвозмездно передать предмет договора одаряемому, а тот, в свою очередь, принимает имущество.

Отчуждение имущества в этом случае происходит после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество от дарителя к одаряемому.

Важно: если договор дарения заключен между родственниками, имущество не облагается налогом. В противном случае одаряемый обязан уплатить 13% от рыночной стоимости квартиры/дома/участка/иного объекта.

Одаряемый вправе отказаться от принятия дара до совершения дарения.

Принудительное отчуждение

В случаях, установленных законом, переход права собственности может быть осуществлен принудительно: при конфискации или реквизиции имущества, взыскании и др.Решение об отчуждении принимается в судебном порядке.

Сделки отчуждения требуют двухэтапной государственной регистрации: сначала регистрируется сама сделка (договор купли-продажи, дарения, аренды, мены и другие), а затем переход от предыдущего собственника к следующему.

Для перерегистрации отчуждаемого объекта в государственный орган подается заявление вместе с документами: квитанцией об уплате государственной пошлины, удостоверениями сторон, правоустанавливающими документами и другими необходимыми в каждом конкретном случае.

В случае принудительного прекращения права регистрацию осуществляет не собственник имущества, а соответствующее должностное лицо.

Отчуждение имущества — это передача каких-либо вещей другому лицу, которое становится их собственником. Отчуждению подлежат только вещи и права. Невозможна передача права собственности на какие-либо услуги (работы) и объекты интеллектуальной собственности, а также внеэкономические отношения, изначально не предполагающие отчуждения. При этом могут передаваться как личные имущественные, так и неимущественные права, например, право владения недвижимым имуществом или право опеки.Заключение сделки осуществляется в простой письменной или устной форме в зависимости от стоимости вещей, переданных в распоряжение другого лица.

К отчуждению относятся такие виды сделок, как купля-продажа, мена, дарение, дарение и некоторые другие, исчерпывающий перечень которых содержится в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Отчуждение не может быть отказом от права, предоставлением вещей или объектов интеллектуальной собственности во временное пользование, а также предоставлением в будущем возможности отчуждения (заключения предварительного договора об отчуждении имущества).

Заключение договора об отчуждении имущества

В договоре отчуждения по такой сделке, как купля-продажа, обязательно указывается цена отчуждаемой вещи. При отсутствии указанного условия, согласованного в письменной форме, договор купли-продажи считается незаключенным. Кроме того, законодательством предусмотрена возможность за собственником имущества сохранить часть своих прав на него и после отчуждения.

Отчуждение имущества часто сопровождается сторонами при заключении сделки.Чтобы процесс соответствовал законодательству и не вызывал споров, стороны могут воспользоваться услугами нотариуса. Нотариус удостоверяет сделку с движимым и недвижимым имуществом, проверяет отсутствие наложенных на него арестов органами следствия или судом, поскольку имущество, находящееся под арестом, не может быть объектом отчуждения. Например, сведения о наличии или отсутствии арестов на недвижимое имущество содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписка из которого по требованию нотариуса предоставляется учреждением юстиции. осуществляющее государственную регистрацию прав на это имущество.

Сделки с недвижимым имуществом, в частности с квартирой, согласно современному законодательству должны оформляться в нотариальном порядке. Независимо от формы отчуждения, кроме случаев принудительного изъятия этого имущества.

Добровольное отчуждение

Законодательно предусмотрены следующие формы добровольной передачи недвижимого имущества от одного лица к другому:

  • продажа;
  • пожертвование;
  • передача по договору пожизненного содержания.

Все описанные договоры, по которым происходит отчуждение квартиры (доли в квартире), нотариально удостоверены и должны быть зарегистрированы в соответствующем государственном органе (ст. 18 Жилищного кодекса РФ), который ведет реестр объектов недвижимости (Росреестр).

Стоит помнить, что при отчуждении недвижимого имущества, находящегося в долевой, общей собственности, или объекта, приобретенного в период нахождения собственника в брачных отношениях, для совершения такой сделки необходимо согласие на отчуждение квартиры совладельцев или супруга.

Кроме того, при составлении договора должны соблюдаться следующие правила, установленные законодателем:

  • письменная форма;
  • наличие полных идентификационных данных лица, отчуждающего имущество;
  • полные идентификационные данные лица, получающего имущество;
  • описание объекта договора с указанием площадей, имеющихся регистрационных номеров, а также при наличии обременений;
  • сумма, если договор носит возмездный характер;
  • дата составления;
  • другую информацию, имеющую отношение к соблюдению законодательства.

Кроме того, договор об отчуждении квартиры должен содержать данные о наличии или отсутствии зарегистрированных лиц, не обладающих дееспособностью, а именно несовершеннолетних, либо недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц. При этом согласие на сделку должно быть получено не только от законного (назначенного судом) представителя этих лиц, но и от органов опеки и попечительства.

Все вышеперечисленные требования и правила должны применяться не только при составлении договора купли-продажи объекта, но и при иных формах отчуждения.Дарение квартиры, как и договор пожизненного содержания, должно быть нотариально удостоверено и пройти государственную регистрацию.

Принудительная экспроприация

Законодательством предусмотрено несколько случаев, когда отчуждение жилого помещения может быть произведено в принудительном порядке:

  • конфискация имущества по решению суда;
  • изъятие имущества по решению суда, как у незаконного или недобросовестного приобретателя;
  • продажа недвижимого объекта в ходе исполнения решений судебных органов.

Из последнего пункта есть одно исключение – жилое помещение не может быть продано в счет погашения имеющейся задолженности, если это единственное жилье, пригодное для проживания должника и его семьи.


На что обратить внимание при купле-продаже квартиры

Сделки по купле-продаже жилой площади являются привлекательными объектами для мошенников. Для того, чтобы обходить возможные неприятные ситуации, нужно научиться различать подлинные документы…

Как продать ипотечную квартиру

Иногда у ипотечных получателей не хватает Денег для своевременного погашения всех обязательств. В такой ситуации единственным способом избавления от финансовой зависимости является реализация ипотечного кредита…

Что такое проблемные квартиры

Под термином «проблемная» квартира понимается недвижимость, которую трудно продать по причинам юридического характера или из-за ее плачевного физического состояния. условие. По заключению эксперта акция «пр…

Как продать квартиру, где прописан несовершеннолетний

Действующие нормы жилищного законодательства создают множество трудностей для граждан, стремящихся продать квартиру, в которой они проживают.несовершеннолетний ребенок. Продажа доли несовершеннолетнего в квартире связана с…

Как продать долю в приватизированной квартире

Продажа доли в приватизированной квартире регулируется гражданским законодательством. Приватизация жилья возникает в ситуациях, когда жилые помещения, находящиеся в распоряжении государства, передаются гражданам по…

15.11.2018 — Михаил Тараскин

Здравствуйте! Приставы наложили арест на залоговую квартиру. На имущество поручителя тоже. Скажите, можно ли оставить имущество поручителя, отдав залог, т.е.е. квартира?

15.09.2018 — Анастасия Данилова

Здравствуйте, я получил гражданство, но у меня нет постоянной прописки, я хочу приобрести долю 8 м2, может ли семья из четырех человек зарегистрировать так как я читал, что МФЦ отказывает в регистрации, если есть доля

Ответ на вопрос дается по телефону.

12.09.2018 — Бектемиров Егор

Квартира в общей долевой собственности: я, жена и сын. Разведен с женой. Сын инвалид 1гр уже 8 лет, недееспособен.Я опекун.

Ответ на вопрос дается по телефону.

07.08.2018 — Тамара Семенова

Здравствуйте. Собственниками недвижимости являются 3 человека. по наследству. 1/3 доли принадлежит несовершеннолетнему. Как происходит сделка по продаже 1/3 доли ребенка, в каком порядке? У нас уже есть разрешение от властей. 1/3 доли выкупают владельцы 2/3 долей. Спасибо.

Ответ на вопрос дается по телефону.

31.07.2018 — Клавдия Боброва

Может ли муж после расторжения брака отчуждать квартиру (он собственник), в ней прописаны мы с дочерью, и будет ли это законно?

Ответ на вопрос дается по телефону.

23.05.2018 — Кузнецова Ирина

здравствуйте, нужна форма акта отчуждения при покупке продажа

Ответ на вопрос дается по телефону.

15.05.2018 — Рогалюхин Петр

привет, у нас такая ситуация. Хотим оформить документы для будущей продажи квартиры. Квартира в общей долевой собственности, приватизирована, один собственник-бабушка 90 лет. Можно ли продать квартиру, чтобы бабушку не трогали, она и так плохо переезжает.нужно ли оформлять договор об отчуждении доли отдельно, чтобы, например, один из нас вел бизнес? Старый кадастровый паспорт, можно ли его получить на все это, или нужны все собственники?

12. 05.2018 — Теренин Илья

Здравствуйте. В документе на квартиру написано 158/329 долей, вместо 1/2. Что это значит?

Ответ на вопрос дается по телефону.

20.04.2018 — Казакова Надежда

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по Закону РК Отчуждение жилья нуждается в легальном определении со ссылкой на закон Спасибо

Ответ на вопрос дается по телефону.

07.03.2018 — Марина Романова

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, что такое экспроприация жилья? Какие действия под него подпадают?

Ответ на вопрос дается по телефону.

18.01.2018 — Сметанников Вячеслав

добрый вечер. Выставляю квартиру на продажу, а в реестре не могу отчуждать

12.12.2017 — Веселова Вера

Жду вашего звонка по запросу.

Ответ на вопрос дается по телефону.

08.11.2017 — Сергей Кинжалов

Здравствуйте, после смерти отца вступил в права наследования на квартиру в другом районе в 2015 году. Позже в суде было заключено мировое соглашение об отказе от доли квартиры в пользу жены в 2016 году Сейчас из налоговой инспекции по месту жительства пришло письмо о необходимости уплаты налога в связи с отчуждением имущества, находящегося в собственности на срок до трех лет. Должен ли я платить?

15.10.2017 — Громова Любовь

Почему необходимо отчуждать частную собственность при сносе?

Ответ на вопрос дается по телефону.

04.10.2017 — Григорий Карамзин

Добрый день! Я хочу продать квартиру. Из документов есть только договор приватизации на меня и родителей. С чего начать? Какие документы требуются от родителей? : 17:00 — 19:00

Ответ на вопрос дается по телефону.

24.08.2017 — Кулемкин Андрей

Я жена военнослужащего, участвовала в приватизации квартиры, несовершеннолетняя, как сделать отчуждение чтобы не было ухудшения жилищных условий

Ответ на вопрос дается по телефону.

17.08.2017 — Артем Лихобабин

у сына есть доля в квартире отца доли делятся как получить долю в деньгах?

Ответ на вопрос дается по телефону.

16.08.2017 — Лидия Гусева

Здравствуйте. Если человек хочет подарить долю квартиры в Ижевске, но живет в другом городе и не может приехать, может ли он совершить сделку в своем городе и отправить документы на регистрацию квартиры в Ижевске заказным письмом? Если да, то какие документы для этого необходимы?

24.07.2017 — Куликова Ирина

что такое сертификат отзыва

Ответ на вопрос дается по телефону.

30.06.2017 — Гавшиков Денис

Мне нужно продать две комнаты по очереди. У нас есть эти комнаты в общей долевой собственности. Можно ли сделать отчуждение? Спасибо.

Ответ на вопрос дается по телефону.

15.06.2017 — Диана Егорова

Хочу произвести отчуждение квартиры в пользу государства: 11:00 — 13:00

Ответ на вопрос дается по телефону.

12.06.2017 — Полякова Ольга

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при одновременной сделке купли-продажи квартиры с помощью риелторов есть пункт по оплате «отчуждение и (или) покупка квартиры» Нужно ли оплачивать установленные базовые значения дважды. И в каких случаях употребляется «и», а в каких «или»?

Ответ на вопрос дается по телефону.

29.05.2017 — Шестакова Вероника

Здравствуйте. У меня вопрос: считается ли отчуждением квартиры, если я сдаю квартиру с последующим выкупом в течение определенного срока? Благодарю.

Ответ на вопрос дается по телефону.

29.05.2017 — Юрий Наровчатов

При оформлении ипотеки муж написал отчуждение от квартиры, что это значит?

Ответ на вопрос дается по телефону.

12.05.2017 — Боброва Татьяна

Здравствуйте! У меня покупка однокомнатной квартиры с отчуждением. Есть несовершеннолетняя дочь. Доля в комнате в общежитии, моя 5/8 и дочери 3/8. МФЦ отказал мне в оформлении этой сделки. Где дочери выделяется 1/3 доли.

11.05.2017 — Инна Комарова

очистить поле

27.04.2017 — Юлия Тарасова

Здравствуйте! Меня зовут. Необходимо оформить договор о разделе имущества супругов после развода и договор купли-продажи ОН (или договор отчуждения, какой именно не поймут) в Сбербанк для переоформления ипотеки кредит от основного заемщика созаемщику (т. е. ко мне): 15:00 — 17:00

Ответ на вопрос дается по телефону.

25.04.2017 — Губкин Дмитрий

добрый день, после приобретения жилья по сертификату, по закону я должен произвести отчуждение жилого помещения в котором сейчас проживаю на правах собственника. Если это жильё — дом на земельном участке, могу ли я «отдать» только дом, но не землю

Ответ на вопрос дается по телефону.

23.04.2017 — Бабский Александр

Здравствуйте! Имею долю 1/4 квартиры в Казахстане, я гражданин РФ, жить там не буду, если я законно оформлю долю, мне нужно делать отчуждение через 1 год, могу ли я потерять эта доля? или она пропишется у меня, я не буду жить в Казахстане когда.: 11:00 — 13:00

19.04.2017 — Семенова Ирина

Здравствуйте. Мама хочет отдать квартиру взрослому сыну. Нужно ли идти к нотариусу или можно самому составить договор? Нужно ли согласие отца на сделку? : 13:00 — 15:00

11.04.2017 — Юлия Волкова

какой меньший налог на дарение квартиры (ближайшим родственникам) или договор отчуждения

Ответ на вопрос дается по телефону.

03.04.2017 — Лилия Андреева

Здравствуйте.Я служил в Казахстане, после увольнения приватизировал квартиру в Балхаше. Мои дети указаны в договоре о приватизации. Старший сын женат и живет в Алматы. Младший сын живет со мной в Твери. Квартира полтора года пустует, долги накапливаются, частично плачу. Сейчас беру отпуск, чтобы поехать на Балхаш и решить вопрос с квартирой. Я не смогу продать. Можно ли сделать отчуждение или доверенность продать.. А младший сын?

Ответ на вопрос дается по телефону.

25.03.2017 — Юлия Семенова

если раньше я отдавала свою квартиру детям, то мне ее вернули продав мне, это означает продажу?

20.03.2017 — Зоя Борисова

Здравствуйте! подскажите, отчуждение квартиры в аварийном доме при предоставлении другой за чей счет.?

Ответ на вопрос дается по телефону.

14.03.2017 — Марина Ильина

Добрый день! У нас есть квартира в долевом строительстве площадью 31.5 кв.м.24 кв. м. акции, куда обращаться и какие документы нужны? Спасибо

12.03.2017 — Максим Савастеев

Здравствуйте, купил квартиру по договору в котором прописано отчуждение моих прав, а не продажа. Таким образом, я не могу зарегистрировать недвижимость на себя.

09.03.2017 — Поваров Евгений

покупатель не спешит осуществлять отчуждение квартиры могут ли быть последствия для продавца

Ответ на вопрос дается по телефону.

16.02.2017 — Валентина Сидорова

Добрый день! НЕ СЧИТАЕТСЯ ЛИ СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ С ИПОТЕКОЙ ДЛЯ ДРУГОГО СУПРУГА В ПОЛЬЗУ ДРУГОГО ЛИЦА ПЕРЕДАЧЕЙ? : 11:00 — 13:00

31.01.2017 — Валентин Бреусов

что делать с квартирой если вы вступили в долевое участие и сделали первый взнос из личных сбережений, но свидетельство получено в браке и за время брака выплачено 600 тысяч ипотечных кредитов

Ответ на вопрос дается по телефону.

30.01.2017 — Филиппова Наталья

Мне нужна бесплатная консультация.

Ответ на вопрос дается по телефону.

26.12.2016 — Любовь Беляева

Только у моего сына есть квартира в аварийном доме. По решению суда бывшая жена якобы должна получить деньги на приобретение нового жилья, может ли она оформить квартиру на других членов семьи кроме сына (сыну 16 лет)

15.12.2016 — Андрей Проскурников

что такое отчуждение доли как это понимать?

12.12.2016 — Ирина Александрова

В 2013 году продали квартиру, муж инвалид 1 гр.Сегодня пошла писать заявление на получение социального жилья, так как жилья у меня нет. Сказали заявки принимать не будут, с момента продажи должно пройти 5 лет. Это законно?

25.11.2016 — Кузьмина Ирина

как оформить отчуждение жилого дома если он на двух собственников

18.11.2016 — Вера Ильина

Стою в очереди на получение жилищного сертификата как добровольно переселенец Чернобыльской зоны. Я встал в очередь в 2013 году. До замужества у моей жены была доля в квартире родителей, которую она отдала маме в 2014 году (до свадьбы). Сейчас нас в семье трое, и нам обещают при получении сертификата

Ответ на вопрос дается по телефону.

12.11.2016 — Бурин Виталий

Можно ли без суда выписать человека из дома, если он не проживал и не проживает более 10 лет (не является ни родственником, ни кем-то другим). При совершении покупки факт регистрации был скрыт пасторским столом.

05.11.2016 — Андрей Трушков

Здравствуйте.Можно ли снять квартиру без права отчуждения и оформить патент.

27.10.2016 — Хотунцев Виталий

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нужно ли нотариально заверять договор обмена квартиры по программе переселения граждан из ветхого аварийного фонда???

24.10.2016 — Валентина Иванова

Где получить свидетельство об отчуждении квартиры, проданной в 1992 году?

Ответ на вопрос дается по телефону.

20.10.2016 — Вероника Баранова

Беру ипотеку на покупку дома в сберкассе и требуют разрешение органов опеки на отчуждение имущества на что

18. 10.2016 — Полина Павлова

что выше? ФЗ или иные нормативные правовые акты РФ, касаемо военнослужащего спасибо

Ответ на вопрос дается по телефону.

18.10.2016 — Кондушкин Даниил

дать определение — отчуждение жилого помещения, спасибо

26.09.2016 — Данчев Эдуард

Здравствуйте, не могу понять в чем разница между отчуждением доли и выделением доли

19.09.2016 — Виктор Манакин

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, о дарении доли в квартире неродственнику нужно ли в нотариальном порядке?

Ответ на вопрос дается по телефону.

06.08.2016 — Анастасия Богданова

здравствуйте вопрос частный дом на две половины, одна половина каркасная, вторая половина частично каркасная, вторую половину никто не выдаст (хозяин умер), что делать в таком случае? что такое отчуждение, можно ли оформить остаток дома по отчуждению

05.08.2016 — Анатолий Хапугин

Здравствуйте, меня зовут, может ли бывшая жена отчуждать часть моего дома и какие у меня будут права на него?

30. 07.2016 — Молчанова Тамара

можно ли обменять квартиру на дом если квартира дочери после развода на мир во всем мире на алименты

27.07.2016 — Евгений Македонский

что означает согласие на отчуждение квартиры при покупке квартиры в ипотеку и на что оно влияет

22.07.2016 — Михаил Шувайлов

Здравствуйте! Подали заявление на регистрацию как нуждающиеся в улучшении жилищных условий 06.06.2016, но нам отказали, так как мы продали свой старый дом. 17.05.2016, ссылаясь на статью 53 ЖК РФ, у нас не было намерений регистрироваться.до продажи и на момент продажи дома не знал о

Ответ на вопрос дается по телефону.

19.07.2016 — Никита Гонцов

Только что написал Вам об отчуждении. Я жду вашего звонка.

Ответ на вопрос дается по телефону.

19.07.2016 — Евгений Мамин

В каком случае подписывать договор об отчуждении имущества, нажитого мужем?

Ответ на вопрос дается по телефону.

29. 06.2016 — Филиппова Мария

На каких условиях муж может отчуждать долю в квартире в пользу жены, если в квартире прописаны их дети, а квартиру ему подарила мать.

20.06.2016 — Мельникова Ирина

Купили дом по договору купли-продажи. На учете в доме остались два человека, в договоре прописано, что они будут выписаны в течение месяца. Прошло 3 месяца, но увы… Какие могут быть последствия?

Ответ на вопрос дается по телефону.

06.06.2016 — Юлия Лазарева

Привет, ! Ответьте, пожалуйста, кто оплачивает услуги нотариуса при продаже (отчуждении) квартиры — продавец или покупатель?

26.05.2016 — Полина Крылова

В поселке 3-х квартирный дом, 1 и 2 квартиры не эксплуатируются более 10 лет. Семья проживает в 3 квартале с 1974 года.земля под домом в собственности у собственника кв.№3. Можно ли в собственности весь дом?

23.05.2016 — Юрий Френч

Значение выражения — отчуждение собственного жилья, при переселении из районов Крайнего Севера

Ответ на вопрос дается по телефону.

19.05.2016 — Евдокия Никифорова

Доброе утро! Можно ли сделать отчуждение аварийного жилья?

Ответ на вопрос дается по телефону.

05.05.2016 — Наталья Тимофеева

есть приватизированная квартира, наследников нет, кто может претендовать на квартиру и через сколько времени

Ответ на вопрос дается по телефону.

04.05.2016 — Коновалова Жанна

Здравствуйте. Скажи мне, пожалуйста. Я хочу отказаться от своей доли в квартире. около

Ответ на вопрос дается по телефону.

03.05.2016 — Геннадий Шапира

сколько стоит оформить договор отчуждения в нотариальной конторе

26.04.2016 — Валентина Герасимова

Здравствуйте, подскажите, при получении социального жилья, сколько лет должно пройти после продажи недвижимости?

Ответ на вопрос дается по телефону.

15.04.2016 — Пресняков Георгий

У мужа частный ветхий дом без коммуникаций, у него была своя доля и еще два человека бабушки и родной тети, при этом бабушка отдала свою часть внуку и те мужу, а тетка добровольно не хочет отдать свою долю и все такое при том, что она уже более 20 лет живет в Украине. , никогда не жил в этом доме, только он зарегистрирован и имеет 13-процентную долю, раньше здесь жили отец с женой и сыном, но отец.умерла и досталась большая часть сына, то есть мужа, тетка только на словах говорит, что дом мужа, но слов никуда не пришьешь и всячески не хочет отправлять ни один документ, а мой муж есть несовершеннолетняя дочь и я жена, мы своими силами немного приукрасили и значит небольшой косметический ремонт, чтобы хоть как-то жить, этот дом находится в общем дворе на пять семей, вопрос как официально оформить документ об отчуждении тети в пользу мужа для дальнейшей продажи или обмена дома и что для этого нужно, куда идти и какие документы собирать, заранее спасибо.

30.03.2016 — Рябова Тамара

Здравствуйте, бабушка умерла, по завещанию 2/3 досталось дедушке, 1/3 маме. Дедушка хочет оформить на меня дарственную. Хотелось бы узнать примерную стоимость всей этой процедуры

28.03.2016 — Егор Вахрушев

как написать заявление что я отчуждаю кучу 1. 2 доли квартиры

Ответ на вопрос дается по телефону.

24.03.2016 — Евгений Юрлов

В Свидетельстве о регистрации права собственности имеется договор дарения на двух дочерей 1/2 доли.Изначально мама дала мне 2/3 доли. Потом я отдал сестре 1/3 и маме 1/3. Квитанции об оплате приходят на мое имя. оплачивает коммунальные платежи. Что я должен делать? Идите в суд или имейте еще

Ответ на вопрос дается по телефону.

23.02.2016 — Макушин Тимур

У моей дочери 1/2 большого дома. Бывший зять продал свою долю недееспособной бабушке, опекуном которой является бывшая свекровь. Теперь эта семья вынуждает мою дочь продать им долю Юлина буквально за бесценок.Или выбирают заведомо неподходящие варианты для проживания.

Ответ на вопрос дается по телефону.

10.02.2016 — Игорь Козориз

Нужно ли регистрировать договор отчуждения квартиры в собственность (приватизацию) и получать свидетельство о праве собственности в Росреестре?

03. 02.2016 — Королева Алена

Муж и его брат берут ипотечный кредит, чтобы купить квартиру для своей матери. Банк требует согласия на отчуждение от обеих жен.Что это значит? Что у меня не будет никаких прав на эту квартиру (допустим в случае развода)? Либо муж, будучи женатым, сможет продать эту квартиру без моего согласия и распорядиться деньгами

Ответ на вопрос дается по телефону.

29.01.2016 — Яковалева Надежда

добрый вечер! Правильно ли я понял, что отчуждение — это продажа, дарение, передача по договору….? Спасибо.

11.01.2016 — Ольга Тарасова

Привет Денис! Скажите пожалуйста, отец прислал мне доверенность, чтобы я отдал его гараж сыну, но там написано без права отчуждения имущества, то есть я понимаю, что по такой доверенности я не могу сделать дарение ?

15.12.2015 — Владычев Андрей

На зятя заключен договор участия в долевом строительстве квартиры, скоро квартира будет сдана, хотим оформить на меня (свекровь). Как это сделать?

Ответ на вопрос дается по телефону.

14.12.2015 — Юрий Абраменков

добрый день, сын построил квартиру, но хочет передать ее нам (родителям) до оформления в собственность. Как это устроить?

RP:7/Контракты, принудительное отчуждение, завещания, методы собственности xfer Flashcards

Время имеет значение: В контракте это означает, что работа должна быть выполнена в течение определенного периода, иначе сторона виновна в нарушении контракта.Пример: Закрытие установлено в договоре на определенную дату, время и место. Если одна из сторон договора не появляется, они нарушают договор.

Переуступка: передача прав или обязанностей третьей стороне, при этом первоначальная сторона сохраняет вторичную ответственность. Пример: продавец и покупатель договорились о покупке недвижимости. Покупатель решает продать или передать свои права по договору другой стороне. Контракт может разрешать или не разрешать эту «Переуступку» без разрешения продавца. Если новый покупатель не закрывается, первоначальный покупатель по-прежнему несет ответственность.

Новация: Замена старого контракта новым. Пример: я решил продать вам свою собственность, и вы хотите взять на себя мой существующий кредит. Если бы я позволил вам взять на себя мой существующий кредит «При условии» существующего кредита без получения «Новации» от банка, то я буду нести ответственность, если вы не выполните свои обязательства. Если я позволю вам «принять» кредит с «новацией» от банка, вы будете нести основную ответственность, а я буду освобожден от ответственности.

Без «Новации» от арендодателя арендатор, переуступающий свою аренду другому лицу, остается ответственным за первоначальную аренду.

Непредвиденные обстоятельства: Срок или условие контракта, требующее совершения определенного действия или наступления определенного события до того, как контракт станет обязательным. Пример: строительная инспекция, непредвиденные расходы по кредиту, обследование, страхование титула и т. д. — все это типичные непредвиденные обстоятельства.

Задаток: Депозит наличными, демонстрирующий намерение покупателя выполнить условия контракта.Пример: Задаток можно взять в любой форме. Наличные деньги, чек, личное имущество, лодка или кольцо с бриллиантом могут быть примерами возможных задатков, которые можно использовать. Ключевым вопросом здесь является уведомление продавца о форме залога. Продавец должен согласиться в письменной форме и понимать, что депозит, удерживаемый брокером, находится в форме, отличной от денежной.

Встречное предложение (также называемое «квалифицированным принятием»). Любая попытка продавца изменить условия, предложенные покупателем.Это может быть отозвано в любое время до принятия. Сделанное первоначальное предложение прекращается по встречному предложению. Когда покупатель делает предложение, он/она называется «Оферент», а продавец – «Обладатель предложения». Если продавец вносит какие-либо изменения в предложение, он/она теперь становится «Оферентом», а покупатель становится «Получателем предложения». Помните, что все стороны должны быть уведомлены о согласии другой стороны до того, как предложение станет контрактом.

Зеркальное отображение: Продавец соглашается на предложение точно так, как оно было сделано.Пример: В предложение не вносятся изменения. Продавец подписывает оферту в том виде, в котором она написана. Помните, что это не становится договором, пока покупатель не будет уведомлен о том, что продавец согласился с условиями оферты.

Заранее оцененные убытки: Сумма денег и/или личного имущества, согласованная в качестве компенсации, если одна из сторон не выполняет условия контракта. Пример: Покупатель не появляется, чтобы закрыть сделку. В контракте будет указано, что покупатель потеряет в качестве «оценочной суммы ущерба», и кто получит согласованные деньги и/или личное имущество.Если брокер представил готового, желающего и способного покупателя, обычно контракт требует, чтобы некоторая часть «Оплаченных убытков» доставалась компании, а остаток — продавцу

Вариант: Соглашение остается открытым на установленный срок, предложение о продаже или аренде недвижимого имущества. Опцион может быть использован, чтобы дать покупателю (опционату) время для решения вопросов финансирования, правового титула, зонирования и т. д., прежде чем совершить покупку. Опцион просто создает договорное право; он не дает покупателю (опционату) никакого имущества в собственности.Хотя владелец (опцион) обязан продать, если покупатель уведомит об этом, покупатель (опционарий) не обязан покупать. Опцион является примером «Одностороннего контракта».

Справедливое право собственности: Доля покупателя в собственности между моментом принятия контракта и закрытием. Пример: в договоре или договоре о праве собственности продавец сохраняет право собственности до окончательного закрытия, а покупатель получает право собственности по праву справедливости. Справедливый титул дает покупателю право на получение законного титула после окончательного закрытия сделки.

Пример: В традиционной сделке с недвижимостью покупатель отдает все деньги, причитающиеся продавцу на момент закрытия сделки. До момента закрытия покупатель имеет право собственности по праву справедливости и получает юридическое право собственности, когда сделка закрыта.

Пример: В договоре купли-продажи покупатель и продавец договариваются о том, что покупатель получит купчую в будущем, когда вся сумма, причитающаяся продавцу, будет полностью выплачена. Это может быть любое количество времени, согласованное между сторонами.Например, через десять лет с момента заключения сторонами договора покупатель производит окончательный расчет с продавцом и в этот момент получает право собственности. До этого времени покупатель сохраняет право собственности по праву справедливости, которое мы описали как право на получение правового титула в будущем.

Правило условно-досрочного подтверждения — когда стороны договора недвижимости оформляют свое соглашение в окончательной письменной форме, «Правило условно-досрочного освобождения» предотвращает допуск в суд доказательств любых предшествующих или одновременных устных или письменных переговоров или соглашений, которые изменяют или противоречат условия письменного договора. Устные договоренности запрещены! Пример: Мы устно договариваемся о том, что вы оставите какое-то личное имущество (газонокосилку, стиральную и сушильную машины, холодильник и т. д.), но мы не указываем это в письменном договоре или любом другом письменном документе. «Правило об условно-досрочном освобождении» гласит, что суды не будут принимать решения по этому вопросу

Отчуждение (или рассмотрение вашей аренды!)

Отчуждение — это юридический термин для уступки, сдачи в субаренду, залога или иного обращения с интересами арендатора в аренде имущества.При аренде коммерческой недвижимости то, может ли арендатор сделать что-либо из этого, зависит от того, что говорится или не говорится в договоре аренды. В этом блоге мы смотрим на договоры аренды. Наш следующий блог будет посвящен субаренде.

Если арендатор желает распорядиться своей долей в коммерческой недвижимости, ему необходимо передать ее в аренду. Если договор аренды не содержит положений, касающихся отчуждения, арендатор волен распоряжаться им по своему усмотрению. Однако это случается очень редко, и большинство договоров аренды содержат подробные положения, касающиеся отчуждения.

В договоре аренды может быть предусмотрено, что арендатор может уступить только часть – например, в блоке офисов, он может иметь возможность уступить один или несколько этажей здания. Однако в случае меньшей собственности договор аренды обычно запрещает уступку части. Аренда также может полностью запрещать переуступку, хотя это было бы крайне необычно и обычно наблюдалось бы только в том случае, если собственность и / или арендатор особенно уникальны.

Иногда договор аренды может разрешать уступку без согласия арендодателя.Однако обычно это можно увидеть только в том случае, если аренда заключена на очень длительный срок (до 99 лет), уплачена значительная надбавка и арендная плата не взимается. Даже в этом случае договор аренды, как правило, требует, чтобы детали назначения были зарегистрированы у арендодателя после завершения.

Если договор аренды разрешает уступку (полностью или частично), в нем обычно указывается, что согласие допускается только с предварительного письменного согласия Арендодателя. На практике это означает, что между арендодателем, существующим арендатором, новым арендатором и любым поручителем необходимо будет заключить официальную «лицензию на переделку» (см. ниже).Как действующий, так и новый арендатор (и, конечно же, арендодатель) должны всегда обращаться за юридической консультацией перед получением лицензии, чтобы проверить ее условия.

Если в договоре аренды просто указано, что согласие арендодателя должно быть получено, но это не обусловливается требованием о том, что в этом не может быть необоснованно отказано, то арендодатель может отказать в своем согласии независимо от того, разумно это или нет (и от него не требуется дать объяснение). Однако арендодатели всегда должны знать, что слишком жесткая оговорка об отчуждении может отрицательно сказаться на пересмотре арендной платы (если таковой имеется) по договору аренды.

В договоре аренды чаще указывается, что там, где требуется согласие арендодателя, в таком согласии нельзя «необоснованно отказывать». То, что представляет собой «необоснованный отказ» в согласии, обычно зависит от обстоятельств в каждом отдельном случае, включая характер имущества, личность нынешних и предполагаемых арендаторов, размер арендной платы и продолжительность оставшегося срока. Если от арендодателя требуется не отказывать необоснованно в своем согласии, но он не отвечает на официальное заявление арендатора о согласии в разумные сроки, это может считаться необоснованным отказом в согласии.

Арендодатель может дать согласие на условиях, которые опять же обычно подпадают под требование разумности (в зависимости от того, что указано в договоре аренды). Большинство современных форм аренды (начиная с 1996 г.) содержат примеры обстоятельств, при которых арендодатель будет иметь право отказать в согласии. К ним могут относиться:

(a) если арендная плата [или любые другие деньги, причитающиеся по аренде] не была уплачена;

(b) в случае [существенного] нарушения договора арендатором, которое не было устранено к [разумному] удовлетворению Арендодателя;

(c) если [по разумному мнению арендодателя] правопреемник не имеет достаточного финансового положения, чтобы позволить ему соблюдать обязательства и условия арендатора, содержащиеся в настоящей аренде; или

(c), если исходящие и входящие арендаторы являются «групповыми компаниями».

Мы всегда советуем арендатору сопротивляться (a) и (b), поскольку это может привести к тому, что он не сможет переуступить аренду. Выплата любых причитающихся денег будет означать, что он не сможет оспорить, например, то, что он считает несправедливой суммой платы за обслуживание, если он хочет немедленно переуступить аренду. Кроме того, арендатор почти всегда будет нарушать некоторые договоренности с несовершеннолетними арендаторами. Если эти обстоятельства не могут быть исключены при заключении договора аренды, арендатор должен по крайней мере попытаться включить слова в квадратных скобках.Однако, в зависимости от переговорной силы сторон, у арендатора может не быть иного выбора, кроме как принять пункты в том виде, в каком они были сформулированы.

Современная форма аренды также может содержать примеры условий, при соблюдении которых Арендодатель может дать согласие. К ним могут относиться:

(a) условие о том, что выбывающий арендатор заключает «уполномоченное гарантийное соглашение» [если это разумно требуется] — см. ниже;

(b) условие, согласно которому лицо или лица, [разумно] приемлемые для Арендодателя, берут на себя гарантию выполнения договоров аренды с арендатором.

Опять же, арендатор должен попытаться вставить слова в квадратных скобках, хотя арендодатель вряд ли согласится с ними. Если это разумно, арендодатель может также отказать в согласии или дать его на других условиях, которые не указаны в договоре аренды. .

«Уполномоченное гарантийное соглашение» (или «AGA») — это форма гарантии, заключаемая уходящим арендатором, в которой он гарантирует, что новый арендатор будет соблюдать все обязательства арендатора по договору аренды (включая оплату арендной платы, вне ремонта и т.д.).Если новый арендатор нарушает договор аренды, арендодатель может принять решение о принудительном применении ковенантов либо к предыдущему, либо к новому арендатору. Арендатор, который заключает AGA, обычно требует возмещения убытков от своего правопреемника, требуя, чтобы он возместил ему любые расходы, которые он понесет, если Арендодатель придет за ним. Однако такой завет ничего не стоит, если у правопреемника нет денег. К сожалению, арендодатели почти всегда требуют, чтобы уезжающие арендаторы вступали в AGA, и хотя можно ограничить это требование «там, где это разумно», арендодатели часто отказываются от этого.

В договорах аренды, заключенных до 1 января 2006 г. («старые договоры аренды»), не будет ссылки на AGA. Это связано с тем, что арендатор по «старой аренде» всегда будет нести ответственность за обязательства арендатора по аренде, независимо от того, уступил ли он свою долю в аренде.

Для получения дополнительной информации обращайтесь к Виктории Сандберг.

Обратите внимание, что содержание этой заметки дано только для информации, и на нее нельзя полагаться. В отношении конкретных обстоятельств всегда следует обращаться за юридической консультацией.

Законодательство об апартеиде 1850–1970-х годов | История Южной Африки в Интернете

1856-1910

Акты о хозяевах и слугах  1856

Эти законы, которые были приняты между 1856 и 1904 годами на четырех территориях, оставались в силе после Союза. Они признали нарушение трудового договора уголовным преступлением. Дезертирство, дерзость, пьянство, халатность и забастовки также считались уголовными преступлениями. Теоретически эти законы применялись ко всем расам, но суды постановили, что законы применимы только к неквалифицированной работе, которую выполняли в основном чернокожие (Dugard 1978: 85; Horrell 1978: 6).Отменено разделом 51 Второго закона о поправках к общему закону № 94 от 1974 года.

Закон о шахтах и ​​работах № 12 от  1911

Разрешено выдавать сертификаты о квалификации для ряда квалифицированных горнодобывающих профессий только для белых и цветных.

Отменено статьей 20 Закона № 27 о внесении поправок в Закон о шахтах и ​​работах от 1956 г.

Закон о Черной Земле № 27 от  19 июня 1913 г.

Чернокожим запрещено владеть или арендовать землю за пределами обозначенных заповедников (примерно 7 процентов земли в стране). Вступил в силу: 19 июня 1913 г. Отменен разделом 1 Закона № 108 от 1991 г. об отмене земельных отношений по расовому признаку.

 

1920-е годы

Закон о коренных народах 1920 г.

Закон о делах коренных народов был еще одним ответвлением доклада Комиссии по делам коренных народов Южной Африки от 1905 года. Он проложил путь к созданию общенациональной системы основанных на племенах, но назначаемых правительством районных советов по образцу Акт Грея 1894 г.Принцип отдельного политического представительства африканцев на основе общины был расширен Законом о представительстве коренных жителей 1936 года.

Постановление об отчуждении земель в Дурбане, № 14 от 1922 г.

Хронология: Антииндийское законодательство.

Это постановление позволяет городскому совету Дурбана исключать индейцев из права собственности или владения собственностью в белых районах.

Совет провинции Наталь принимает три постановления 1922 года:

  1. Постановление о лицензировании сельских торговцев – ограничивает право на апелляцию.
  2. Тауншипы постановления франшизы — индейцы теряют муниципальную франшизу.
  3. Постановление об отчуждении земли в Дурбане — дает городскому совету Дурбана право ограничивать владение и владение землей любой расовой группой.

Билль о классах от 1923 г.

Министр внутренних дел, сэр Патрик Дункан, вводит счет в классных зонах, что предлагает обязательное жилое и торговую сегрегацию для индейцев по всей Южной Африке.

Туземцы (городские районы) действуют № 21 из 1923

Закон об аборигенах (городские районы) принял широкое законодательство, регулирующее присутствие африканцев в городских районах.Это дало местным властям право разграничивать и устанавливать африканские районы на окраинах белых городских и промышленных районов, а также определять доступ к этим районам и финансирование этих районов. Ожидалось, что местные власти предоставят жилье африканцам или потребуют от работодателей предоставить жилье тем своим работникам, которые не проживают в этих местах. Африканцы, живущие в белых районах, могут быть вынуждены переехать в эти места. Местные власти были уполномочены управлять регистрацией африканских контрактов на обслуживание и определять масштабы производства или торговли африканским пивом в этих местах.

Муниципалитетам также было поручено создать отдельные счета доходов африканских стран на основе доходов от штрафов, сборов и арендной платы, взимаемых с «туземцев» в этих местах; эти деньги должны были быть использованы для содержания и улучшения локаций. Однако важнейшей функцией, возложенной на местные власти, было введение более жестких законов о пропусках: африканцы, считавшиеся излишними для потребностей белых домашних хозяйств, торговли и промышленности, или те, кто вел «праздный, распутный или беспорядочный образ жизни», могли быть депортированы. в резервы.При реализации Закона местные власти тщательно учитывали потребности промышленности. Например, в Йоханнесбурге, где промышленники не скрывали желания иметь большой резерв постоянной резервной рабочей силы, она применялась лишь время от времени до конца 1940-х годов. В последующие годы в Закон были внесены поправки.

Постановление о районах № 189 от 1924 г.

Этот законопроект фактически лишает гражданских прав индейцев в Натале. Они теряют голосование в районах.

Закон о примирении в промышленности № 11 от 1924 года

Этот акт предусматривает резервирование места работы.Исключение чернокожих из числа зарегистрированных профсоюзов и запрещение регистрации профсоюзов чернокожих. Началось: 8 апреля 1924 г. Отменено статьей 86 Закона о примирении в промышленности № 36 от 1937 г.

Постановление о муниципальных франшизах от 1924 г.

Провинциальный совет Натала одобрил Постановление о муниципальных привилегиях, лишающее индейцев муниципальных избирательных прав, на что правительство Союза наложило вето.

Постановление о сельских торговцах от 1924 г.

Этот Указ пытается нанести ущерб индийской торговле.Это постановление запрещало индейцам владеть землей в белых районах.

Постановление о дилерах Трансвааля (Контроль) № 11 от 1925 г.

Это постановление препятствует получению лицензий. Стремитесь ограничить торговлю с Индией.

Закон о минимальной заработной плате от 1925 г.

Этот закон ведет к резервированию рабочих мест и способствует трудоустройству белых. Некоторые сделки предназначены для белых.

Билль о классах от 1925 г.

Этот законопроект предназначен для простой сегрегации.

Законопроект о резервировании территорий, иммиграции и регистрации (дополнительные положения) 1925

Доктор Д. Ф. Малан, министр внутренних дел, вносит в парламент законопроект о резервировании территорий, иммиграции и регистрации (дополнительные положения). Он определяет индейцев как иностранцев и рекомендует ограничение численности населения путем репатриации.

Закон о шахтах и ​​работах (Закон о цветных полосах) № 25 от 1926 г. .

Фабрики трудовой жизни, поселки и народная культура 1886–1940, Лули Каллиникос

Права собственности и получение ренты в Южной Африке, Джон М.Мбаку

Закон 1926 года о шахтах и ​​работах следует рассматривать на фоне цветных полос заработной платы и рабочих мест в Южной Африке. Закон 1911 года, о котором упоминалось ранее, предусматривал квалифицированную работу только для белых. Но, несмотря на этот закон, владельцы шахт продолжали сокращать количество некачественных рабочих мест и давать все больше и больше работы чернокожим горнякам, чтобы сэкономить на оплате труда. (Заработная плата чернокожих шахтеров оставалась неизменной независимо от того, какую работу они выполняли — они получали около десятой части заработной платы квалифицированного белого рабочего.) Забастовка 1922 г. была вызвана попыткой владельцев шахт заменить ряд Белые рабочие с более низкооплачиваемыми чернокожими рабочими.Этот закон предоставляет сертификаты компетентности для квалифицированной работы, за исключением индийских рабочих. Законодательство было отражением веры большинства белых, особенно на рынке труда, в то, что благосостояние белых значительно пострадает, если чернокожие не будут исключены из рынка законодательно.

Законопроект о спиртных напитках 1926 года

Индийцы и африканцы не могли быть наняты обладателями лицензий и им не разрешалось находиться в лицензированных помещениях и в транспортных средствах, поставляющих спиртные напитки. Пострадали 3000 индийцев, занятых в торговле пивоварнями.

Местное самоуправление (провинциальные власти) Закон от 1926 г.

Этот закон лишает индийцев прав на гражданство.

Закон об иммиграции и помощи индейцам (дополнительные положения) от 1927 г.

Министр внутренних дел д-р Малан представляет законопроект о дополнительных положениях об иммиграции и помощи индейцам, который следует за конференцией за круглым столом между Индией и Южной Африкой. Он требует, чтобы дети родителей южноафриканских индейцев, родившиеся за пределами Союза, въехали в страну в течение трех месяцев после рождения.Кроме того, южноафриканцы, которые отсутствовали в стране в течение трех лет подряд, лишались прав на жительство, а индийцы, въехавшие в страну нелегально (в основном во время англо-бурской войны), получали попустительство и выдавали свидетельства о помиловании. К ним не допускаются семьи пособников. Закон также устанавливает схему добровольной репатриации южноафриканских индейцев в Индию. Индийское правительство подчиняется. Репатрианты должны получать бонусы в размере 20 фунтов стерлингов на взрослого и 10 фунтов стерлингов на ребенка, а также бесплатный проезд.Премия удвоилась в 1931 году и окончательно была отменена в 1955 году, когда стало очевидно, что ею пользуются только старики, намеревающиеся выйти на пенсию в Индии.

Закон об азиатах северных округов Натала от 1927 г.

Законы Трансвааля должны применяться к индейцам в Утрехте, Врайхайде и Полпитерсбурге. Ограничения на покупку земли, торговлю и право на проживание.

Закон о спиртных напитках 1927 г.

Владельцы лицензий отказывают африканцам и индийцам в приеме на работу, им не разрешается подавать спиртные напитки и водить фургоны с спиртными напитками.Им также отказано в доступе к лицензированным помещениям.

Законопроект о избирательном праве женщин от 1927 г.

Индийские женщины не могут голосовать.

Закон о массовых беспорядках 1927 г.

Любые индейцы считаются опасными агитаторами и подлежат депортации.

Положение об иммиграции и помощи индейцам (дополнительное положение): Закон № 37 от 1927 г.

Этот законопроект становится законом, и вступает в силу схема помощи в эмиграции.(Репатриация: в 1927 г. репатриировано 1655 индейцев; в 1928 г. репатриировано 3477 человек; в 1929 г. репатриировано 1314 человек).

Закон о гражданстве и флаге 1927 г.

Законы о сегрегации и апартеиде в применении к индийцам (1859-1994)

Закон о гражданстве и флаге лишает индейцев права становиться гражданами путем натурализации. Индийцы, не признанные гражданами Южной Африки.

Закон о пенсиях по старости от 1927 г.

Пенсионное обеспечение для индийцев не предусмотрено.

Закон о спиртных напитках 1927 г.

Запрет (установленный законом) для коренных жителей и индейцев на работу в торговле спиртными напитками.

Закон об управлении чернокожими № 38 от 1927 г.

Закон гласил, что все движимое имущество, принадлежащее чернокожему и выделенное им или полученное в соответствии с законом или обычаем чернокожих любой женщине, с которой он жил в обычном союзе, или в любом доме, должно после его смерти переходить и управляться под управлением чернокожих. закон и обычай.

Законопроект о спиртных напитках Раздел 104 Закона о спиртных напитках 1928 года

Отменено запрещение индейцам входить в лицензированные помещения.

 

1930-е годы

Трансваальское азиатское землевладение 1930 г.

Законопроект (поправка) вносится министром внутренних дел в результате рекомендаций Специального комитета. Предлагает сегрегацию: переселение индейцев в определенные районы, на которые не распространяется Закон о золоте, в течение пяти лет.Никакой защиты для тех, кто приобрел интересы на провозглашенных (горнодобывающих) землях.

Хронология: Антииндийское законодательство.

Закон о промышленном примирении 1930 г.

Предусмотрен для регистрации и регулирования профсоюзов и организаций работодателей, разрешения споров между работодателями и работниками и регулирования условий занятости. Отменено статьей 56 Закона о примирении в промышленности № 28 от 1956 г.

Закон об изменении заработной платы от 1930 г.

Это продолжение Закона 1925 года . Этот закон предусматривает создание единого национального совета (Совет по заработной плате), который рекомендует минимальную заработную плату и условия работы неорганизованных или незарегистрированных групп работников во всех отраслях. Закон был направлен на повышение заработной платы полуквалифицированных рабочих до «цивилизованного» уровня. По иронии судьбы, правительство признало необходимость установления минимума для чернокожих рабочих, чтобы защитить заработную плату белых рабочих от сокращения.

Закон о предоставлении избирательных прав женщинам от 1930 г.

Закон предоставил только европейским женщинам право избирать и быть избранными в палаты парламента.

Закон о массовых беспорядках (поправка) № 19 от 1930 г.

Этот закон уполномочил генерал-губернатора запрещать публикацию или иное распространение любой «документальной информации, рассчитанной на то, чтобы вызвать чувство враждебности между европейскими жителями Союза, с одной стороны, и любой другой частью жителей Союза, с другой стороны. рука» (Dugard 1978: 177). Началось: 21 мая 1930 г. Отменено статьей 20 Закона о массовых собраниях № 17 от 1956 г.

Поправки к Закону об азиатской иммиграции от 1931 года

индийца должны доказать легитимность своего проживания в стране.

Закон о служебных контрактах коренных жителей от 1932 г.

Закон привлек всех африканцев за пределами заповедников к сельскохозяйственной экономике, расширив при этом существующий контроль над арендой рабочей силы. Это означало, что фермер мог выгнать всю семью арендаторов, если кто-либо из членов не выполнил свои трудовые обязательства.В Законе были дополнительные элементы, позволяющие фермерам бить арендаторов, а также заставлять арендаторов иметь при себе пропуска.

Закон о землевладении в Трансвааль-Азии (поправка) № 35 от 1932 года

Закон о землевладении в Трансваале и Азии и последующие поправки к нему в 1934, 1935 и 1937 годах устанавливают установленную законом сегрегацию индейцев в Трансваале и устраняют неопределенность в отношении их статуса в провинции, возникшую после принятия Закона № 3 1885 года. прошел в 1935 году.

Закон о трущобах: снос трущоб 1934 года

Этот закон направлен на улучшение условий в местах, но фактически экспроприирует индийскую собственность. Под предлогом санитарии Закон применяется для сноса и экспроприации с конечной целью сегрегации.

Законы о сегрегации и апартеиде в применении к индийцам (1859-1994)

Постановление о лицензировании сельских торговцев, Наталь, 1935 года

Это Постановление приводит к отказу в выдаче лицензий людям, чье имущество обесценилось или чьи лицензии угрожают комфорту и здоровью соседей.

Закон о представительстве чернокожих № 12 от 1936 года

Черные избиратели в Кейптауне были удалены из общего списка и помещены в отдельный список (Dugard 1978: 90). Затем чернокожих по всему Союзу представляли четыре белых сенатора. Началось: 10 июля 1936 г. Отменено статьей 15 Закона о представительстве между Южно-Африканской Республикой и самоуправляющимися территориями № 46 от 1959 г.

Закон о представительстве коренных народов № 16 от 1936 года

Законопроекты, предложенные генералом Барри Герцогом в 1920-х годах, наконец, получили большинство в две трети голосов, необходимое для принятия в 1936 году, когда был принят Закон о доверительном управлении и земле (также ) и Закон о представительстве коренных жителей. Закон о представительстве коренных жителей по существу лишил африканцев на мысе права голоса и вместо этого предложил ограниченную форму парламентского представительства через специальных представителей белых. В соответствии с этим законом был также создан Совет представителей коренных народов (NRC), который был чисто консультативным органом. NRC может давать рекомендации парламенту или провинциальным советам «по любому законодательству, которое считается отвечающим интересам коренных жителей».

Закон № 18 о фондах развития и земельных участках 1936

Увеличил резервы до 13,6% земли в Южной Африке и уполномочил Департамент управления и развития банту ликвидировать «черные пятна» (земли, принадлежащие черным, окруженные землями, принадлежащими белым) (Horrell 1978: 203).Был создан Южноафриканский траст развития (SADT), который мог, согласно Закону, приобретать землю в каждой из провинций для поселения чернокожих (RRS 1991/92: 381). Вступил в силу: 31 августа 1936 г. Отменен Proc R 28 от 1992 г., 31 марта 1992 г. (постепенная отмена и отмена SADT в соответствии с Законом № 108 от 1991 г. об отмене расовых земельных мер)

Закон о регистрации иностранцев № 26 от 1936 года

Предусмотрен для регистрации и контроля иностранцев. Получено согласие: 14 июня 1939 г .; Дата начала не найдена.Отменено статьей 60 Закона о контроле за иностранцами № 96 от 1991 года.

Поправка к Закону о землевладении в Азии № 30 от 1936 года

Министр внутренних дел уполномочен освобождать дополнительные территории от индийской оккупации с возможностью права собственности. Закон принимает политику сегрегации. Индейцы должны быть ограничены отдельными районами.

Закон о туземных фондах и землях 1936 г.

Закон 1936 года о доверительном управлении и землевладении коренных жителей служил для обеспечения соблюдения положений Закона о служебных контрактах коренных жителей 1932 года. Закон 1936 г. о доверительном управлении и земле аборигенов содержал следующие ключевые положения: Закон объединил земли, определенные Законом 1913 г., с африканскими заповедниками и тем самым официально закрепил разделение сельских районов белых и черных; Закон учредил траст коренных жителей Южной Африки (SANT), который приобрел все резервные земли, еще не принадлежащие государству, и нес ответственность за управление африканскими резерватами. SANT ввела системы контроля над домашним скотом, ввела разделение пахотных и пастбищных угодий, а также ввела в действие планировку жилых домов и заселение деревень (так называемое «улучшение») под видом модернизации африканских сельскохозяйственных систем; В соответствии с законом была введена сложная система регистрации и контроля за распределением рабочей силы арендаторов и скваттеров.С этими положениями любой африканец, незаконно проживающий на земле, принадлежащей белым, мог быть выселен; и Районы в Белой Южной Африке, где земли принадлежали чернокожим, были объявлены «черными точками», и государство начало принимать меры по выводу владельцев этих земель в резервы.

Закон 1936 г. послужил основой для официального оформления африканских резерваций, а также выселения арендаторов с ферм на следующие пятьдесят лет.

Закон о фондах развития и земле № 18 от 1936 г.

Этот закон дополняет Закон о представительстве туземцев 1936 года, поскольку допускает еще 6.2 миллиона гектаров земли будут добавлены к африканским заповедникам в соответствии с Законом о земле 1913 года. Он также учреждает Фонд коренных жителей Южной Африки, который стал Фондом банту, а затем Фондом развития. Функция траста заключается в приобретении и управлении всей освобожденной землей. Это означает, что африканцам не разрешалось владеть землей самостоятельно.

Закон об иностранцах № 1 от 1937 года

Ограничивал и регулировал въезд некоторых иностранцев в Союз и регулировал право любого лица брать фамилию.Началось: 1 февраля 1937 г. Отменено статьей 33 Закона о регистрации рождений и смертей № 51 от 1992 г.

Закон о примирении в промышленности № 36 от 1937 года

Предусмотрен для регистрации и регулирования профсоюзов и организаций работодателей, разрешения споров между работодателями и работниками, а также регулирования условий занятости. Отменено статьей 56 Закона о примирении в промышленности № 28 от 1956 года.

Закон о внесении поправок в законы о чернокожих (туземцах) № 46 от 1937 года

Запрещено приобретение земли в городских районах чернокожими у не-чернокожих, кроме как с согласия генерал-губернатора (Horrell 1978: 3).Вступил в силу: 1 января 1938 г. Разделы отменены Законом № 68 от 1986 г. об отмене контроля за притоком и Законом № 108 от 1991 г. об отмене земельных мер по расовому признаку. Закон о регистрации холдингов (Трансвааль) 22 от 1919 года и не имеет дискриминационных последствий.

Закон о сбыте и нерентабельном использовании земли № 26 от 1937 г.

Этот закон запрещает индийцам занимать места в регулирующих советах. Он также контролирует импорт и экспорт в Южную Африку.

Внесение поправок в Закон № 9 от 1937 года об управлении местными жителями

Закон о примирении в промышленности № 36 от 1937 года

Этот закон вводит цветную полосу в профсоюзах.

Закон о землевладении в Трансвааль-Азии (дополнительная поправка) 1937 года

Индийцам запрещено нанимать белых.

Законопроект о смешанных браках 1937 года

Этот законопроект направлен на запрещение браков между азиатами, европейцами и африканцами.Он не принят, но назначена Комиссия по смешанным бракам.

Законопроект о расширении законодательных полномочий провинции от 1937 года

Этот законопроект направлен на отказ в торговых лицензиях неевропейцам, нанимающим белых.

Земельный билль Трансвааля Азии 1937 года

Этот законопроект направлен на лишение права собственности на собственность любой белой женщины, вышедшей замуж за неевропейца.

Закон о сбыте и нерентабельном использовании земли от 1937 г.

Оспаривается право фермеров (индейцев) возделывать собственную землю.

Закон об азиатах (земля и торговля Трансвааля) 1938 г.

Союзное правительство вносит на рассмотрение законопроект об азиатах (земля и торговля Трансвааля), который обеспечивает защиту индейцев в освобожденных районах на два года; сертификаты на торговые лицензии, которые должны быть утверждены министром внутренних дел; Азиатам не разрешалось назначать кандидатов для покупки земли и получения торговых лицензий от их имени.

 

1940-е годы

Закон о привязке 1943 г.

Правительство приняло этот закон в ответ на жалобу, поданную белыми торговцами и другими белыми расистами.Жалобы белых торговцев были вызваны жесткой деловой конкуренцией, с которой они столкнулись со стороны своих индийских коллег или деловых противников. Белые хотели, чтобы индейцам не разрешалось проживать в белых районах. Этот закон устанавливал, что индейцам не должно предоставляться право приобретать или владеть собственностью в районе, зарезервированном для белых, в течение трех лет.

Закон о землевладении и индейском представительстве/гетто 1946 года

Этот закон заменил Закон о привязке в 1946 году.Он был также известен как Закон о гетто и был более строгим, чем Закон о привязке. Он запрещал индейцам покупать землю у неиндейцев, за исключением определенных районов. Это также не позволяло индейцам занимать собственность в освобожденных районах. Однако Закон внес положительные изменения на представительном уровне. Индийцам было предоставлено разрешение избрать трех белых (не индийцев) представителей в Палату собрания и одного из двух белых сенаторов в Сенат. Правительство назначило другого сенатора.Закон не произвел желаемых изменений, в частности политических прав, со стороны индейцев, потому что они не избирали свой собственный народ.

Закон о запрещении смешанных браков, Закон № 55 от 1949 года Национальная партия в своем раннем стремлении ввести социальный апартеид приняла Закон о смешанных браках в 1949 году. Этот закон запрещал браки между белыми и любой другой расовой группой. Националисты продемонстрировали в парламентских дебатах по этому вопросу, что они обеспокоены растущим проникновением цветных в группу белых.Когда этот закон был принят в 1949 году, было зарегистрировано около 75 смешанных браков по сравнению с 28 000 белых браков.

Закон о фабриках, машиностроении и строительстве от 1941 г.

Закон устанавливает ограничения на количество часов сверхурочной работы, которые квалифицированные работники могут отработать в ответ на проблемы, связанные с ограничениями квалифицированной рабочей силы. Это положение, к сожалению, ограничивалось их зарплатой на вынос. Закон также устанавливает минимальные стандарты безопасности и условия труда. Он также уполномочил министра труда дать указание генерал-губернатору потребовать от владельцев фабрик выделить для сотрудников разделенные по расовому признаку зоны для работы, отдыха и приема пищи и, при необходимости, обеспечить физическое, моральное или социальное благополучие таких сотрудников.

Закон о внесении поправок в законы о выборах от 1940 г.

Закон о внесении поправок в законы о выборах 1940 года предусматривал обязательную регистрацию только белых избирателей. Попытки Лиги национального освобождения и Организации африканского народа опротестовать это положение так и не увенчались успехом.

Закон о внесении поправок в пенсионное законодательство 1944 года

Закон о внесении поправок в пенсионное законодательство был принят парламентом в 1944 году. Закон предусматривал военные пенсии и ненакопительную пенсионную программу по старости для африканских мужчин и женщин.Закон также распространил пособие по инвалидности на цветных, африканцев и индийцев. Однако имело место несоответствие в отношении выплаты пособий пенсионерам. Максимальное пособие, выплачиваемое африканским пенсионерам, было установлено менее одной трети максимального пособия, выплачиваемого белым пенсионерам. Закон вызвал сильную оппозицию со стороны Национальной партии под влиянием расизма. Они выступили против этого на следующих основаниях: белые налогоплательщики будут платить, возникнут административные проблемы с определением возраста и национальности, это подорвет предложение рабочей силы для белых фермеров (потому что африканцы по своей природе ленивы), это разрушит социальную структуру и вызовет урбанизацию. и детрибализации, прежде всего они протестовали, что это не нужно.

Закон о примирении в промышленности (туземцы) 1947

Законопроект о промышленном примирении (туземцы) был представлен в парламент правительством Объединенной партии под руководством Яна Смэтса в 1947 году. . Это положение было продолжено назначенной националистами Комиссией по трудовым отношениям, которая призвала к надлежащему контролю над африканскими профсоюзами посредством процесса сертификации и регистрации.Однако законопроект запрещал африканским профсоюзам вступать в какие-либо политические организации или участвовать в политической деятельности, а также вступать в какие-либо конфедерации профсоюзов.

 

1950-е годы

Поправки к Закону о безнравственности, Закон № 21 от 1950 г.

Этот закон был одним из самых противоречивых законодательных актов об апартеиде. Он запрещал прелюбодеяние, попытку прелюбодеяния или связанные с ним «аморальные» действия, такие как половые сношения между белыми и черными людьми.

Изменено в 1957 г. как Закон 23.

Закон о подавлении коммунизма, Закон № 44 от 1950 г.

Закон был принят в результате того, что правительство Национальной партии опасалось влияния, которое Коммунистическая партия Южной Африки могла иметь на африканерский, а затем и африканский рабочий класс. Однако закон был направлен не только против Коммунистической партии. Другие формирования, выступавшие против расистской политики правительства, также испытали на себе гнев этого закона. Это сделало Коммунистическую партию и пропаганду коммунизма незаконными. Термин коммунизм был широко определен. Это относилось к любой непарламентской политической оппозиции правительству. Закон санкционировал наказание любой группы, которая делала что-либо, направленное на политические, экономические, промышленные и социальные изменения, посредством пропаганды беспорядков или беспорядков, использования незаконных действий или поощрения враждебных чувств между европейскими и неевропейскими расами. Союз. Закон также наделил министра юстиции полномочиями ограничивать или запрещать любое лицо, которое, по его мнению, занимается коммунистической деятельностью.Запрещенное лицо ограничивалось определенным районом, и ему запрещалось занимать должности в любом профсоюзе или политической организации. Ему также было запрещено посещать политические собрания. Жертвами этого закона в 1950-х годах были Альберт Лутули, Мозес Котане, Дж. Б. Маркс, Нельсон Мандела, Оливер Тамбо, Юсуф Даду, Уолтер Сисулу, Дора Тамана, Джози Мпама, Эли Вайнберг, Бетти дю Туа, Дэн Тлум, член парламента Найкер, Рег Сентябрь и Джо Слово. Другие коммунисты также были смещены со своих мест в парламенте и Совете Капской провинции.Это были Сэм Кан, Фред Карнесон, Брайан Бантинг и Рэй Александр. Этот закон был отменен разделом 33 Закона № 138 от 1991 года о внесении поправок в Закон о внутренней безопасности и запугивании.

Закон о групповых территориях, Закон № 41 от 1950 г.

После победы на выборах режим Национальной партии институционализировал и укрепил существующую дискриминационную и сегрегационную политику и законопроекты. В 1948 году правительство Национальной партии расширило и усилило Законы о групповых территориях. Основная цель этого закона заключалась в том, чтобы сделать раздельное проживание обязательным.Законы заложили правовые положения о конкретных районах, где различные группы населения могут владеть имуществом, проживать и работать. Был целый ряд причин, по которым этот Закон был принят и усилен. Основная причина заключалась в сдерживании передвижения небелых, в частности чернокожих, из сельской местности в большие города и районы, заселенные только белыми. Приток в большие города стимулировался бурно развивающейся экономикой. Чтобы противостоять притоку и консолидировать растущее число, правительство создало полугородские поселки для чернокожих, индейцев и цветных групп населения.С созданием этих городских районов правительство пыталось держать под контролем беспорядки и любые другие формы угрозы со стороны небелых для группы белого населения. Закон также нарушил все традиционные права собственности и привел к выселению тысяч чернокожих, цветных и индейцев. Это стало источником негодования небелых. Индийская община пострадала больше всего, поскольку они были вынуждены покинуть центральные районы города, где они ранее вели свой бизнес.Вступил в силу: 7 июля 1950 г. Он был отменен разделом 44 Закона о групповых территориях, Закон № 77 от 1957 г.

Закон о регистрации населения, Закон № 30 от 1950 г.

Закон о регистрации населения предусматривал, что все южноафриканцы должны быть отнесены к одной из трех расовых категорий: белые, черные или цветные. Согласно этому закону, индейцы подпадали под категорию цветных. Критерии, используемые для определения квалификации в каждой из этих категорий, основывались на внешности, социальном признании и происхождении.Закон описывал белого человека как человека, оба родителя которого были белыми. Другими вещами, которые классифицировали человека как Белого, были его привычки, речь, образование, поведение и поведение. Черные определялись как представители африканской расы или племени, а цветные — как люди, которые не были ни белыми, ни черными. Министерство внутренних дел отвечало за процесс классификации граждан. В результате этого закона чернокожие были вынуждены носить сберегательные книжки, печально известные «домпы», на которых были их отпечатки пальцев, фотография и информация, чтобы получить доступ к нечерным районам.Вступил в силу: 7 июля 1950 г. Он был отменен разделом 1 Закона о регистрации населения, Закон об отмене № 114 от 1991 г.

Закон об органах власти банту, Закон № 68 от 1951 года

В 1951 году, стремясь навсегда удержать чернокожих из городских районов, правительство приняло Закон об органах власти банту. Закон об органах власти банту был одним из законов, пытавшихся разделить граждан Южной Африки по расовому и этническому признаку. Правительство ввело этот закон, создав этнические правительства чернокожих, известные как «Родина».Правительство использовало этот закон, чтобы вытеснить чернокожих из городских районов, чтобы они остались на своей родине. Впоследствии центральное правительство предоставило этим землям независимый статус. Родины находились под властью вождей, которые подчинялись своим хозяевам в Претории. Жители этих родных земель потеряют южноафриканское гражданство и все политические права, включая право голоса. Они даже должны были иметь паспорта для въезда в Южную Африку. Началось: 17 июля 1951 г. Он был отменен разделом 69 Закона о развитии чернокожих сообществ, Закон № 4 1984 г.больше

Закон о строителях банту/коренных жителей, Закон № 27 от 1951 года

Закон был двояким. Во-первых, правительство заявило о своей решимости защищать интересы белых рабочих. Во-вторых, закон разрешал чернокожим обучаться ремесленникам в строительной отрасли, что ранее было зарезервировано для белых. Цветные были третьей расовой группой, получившей выгоду от этого Закона. Основная цель Закона заключалась в защите белых и цветных рабочих от угрозы конкуренции со стороны черных рабочих.Разделы 15 и 19 запрещали белым нанимать африканцев в своих домах для выполнения квалифицированных работ, таких как кладка кирпича и столярное дело. Африканцы, которые выполняли квалифицированную работу помимо той, которая была выделена, были виновны в правонарушении, если только не было предоставлено специальное разрешение. Он был отменен разделом 11 Закона № 95 от 1980 года о внесении поправок в Закон о примирении в промышленности.

Закон об отдельном представительстве избирателей, Закон № 46 от 1951 г.

Этот закон был принят в 1951 году в результате намерения правительства лишить цветных права голоса и исключить их из общего списка избирателей. Закон предусматривал создание отдельного списка избирателей, в котором цветные могли бы избирать представителей белых. Однако этот закон был принят только после больших трудностей. Во-первых, Верховный суд объявил это незаконным, поскольку парламенту не удалось обеспечить большинство в две трети голосов, требуемое конституцией для отмены права голоса. Во-вторых, когда закон был наконец принят, он столкнулся с противодействием со стороны Совета действий по франчайзингу. Совет действий по франчайзингу организовал однодневную забастовку, в которой чернокожие и цветные собрались вместе, чтобы выразить протест против ее условий.Закон вызвал дальнейшее сопротивление со стороны белых организаций, таких как Torch Commando, Springbok Legion и United Party, которые получили большинство голосов цветных. Этот закон стал целью Кампании неповиновения 1952 года. Началось: 18 июня 1951 года. Он был подтвержден 2 марта 1956 года после судебного обжалования. Он был отменен разделом 4 Поправки к Закону № 50 от 1968 года о отдельном представительстве избирателей.

Закон о предотвращении незаконного сквоттинга, Закон № 52 от 1951 года

Это был очень суровый закон.Он использовался для насильственного удаления сквотирующих сообществ. Это дало землевладельцам, местным властям и правительственным чиновникам множество способов выселить людей или снести их дома, чтобы убрать их с земли. Началось: 6 июля 1951 г.

Закон о внесении поправок в законы о коренных народах 1952 года

Этот закон внес поправки в раздел 10 Закона о групповых территориях. Он сузил определение категории негров, имевших право на постоянное проживание в городах. Раздел 10 ограничивал это теми, кто родился в городе и постоянно проживал в нем не менее 15 лет или проработал там непрерывно не менее 15 лет; или которые непрерывно работали на одного и того же работодателя не менее 10 лет.Это сделало раздел 10 Закона о групповых территориях автоматически применимым к каждому муниципалитету.

Закон об аборигенах (отмена пропусков и согласование документов), Закон № 67 от 1952 г.

Еще одной правительственной мере по сдерживанию мобильности рабочей силы стало введение Закона о коренных народах (отмена пропусков и согласование документов). Закон предписывал введение справочника с фотографиями, сведениями о месте происхождения, послужном списке, налоговых платежах, отпечатках пальцев и встречах с полицией.Ожидалось, что африканцы будут носить с собой пропуска, куда бы они ни пошли. Непредоставление пропуска по требованию сотрудника полиции является правонарушением. Африканцы не могли уехать из сельской местности в городскую без разрешения местных властей. По прибытии в город разрешение на поиск работы должно было быть получено в течение 72 часов. Осознав значительную роль рабочих в промышленности, правительство распространило эту систему на женщин. Впервые в истории ЮАР женщины должны были иметь при себе пропуска.Это положение привело к массовой забастовке женщин в 1956 году. Началось: 11 июля 1952 года. Оно было отменено разделом 23 Закона об идентификации, Закон № 72 от 1986 года.

Закон о труде туземцев (урегулирование споров) 1953 г.

Этот закон был попыткой правительства контролировать африканскую рабочую силу. Закон запрещал забастовки африканцев. Закон не давал юридического признания африканским профсоюзам, но и не запрещал им действовать. Тогдашний министр труда Б.Дж.Шуман объявил в парламенте, что африканские профсоюзы будут использоваться в качестве политического оружия для создания хаоса. Он добавил, что, по его мнению, «мы [африканеры], вероятно, совершили бы расовое самоубийство, если бы дали им такой стимул». Вступил в силу: 1 мая 1954 г. Он был отменен разделом 63 Закона № 57 о внесении поправок в Закон о трудовых отношениях от 1981 г.

Закон об общественной безопасности от 1953 г.

Этот закон был принят в ответ на кампании гражданского неповиновения АНК. Закон предоставил британскому генерал-губернатору право отменить все законы и объявить чрезвычайное положение.В условиях чрезвычайного положения министр правопорядка, комиссар южноафриканской полиции (SAP), магистрат или уполномоченный офицер могут задержать любое лицо по соображениям общественной безопасности. Он также предусматривал задержание без суда за любое инакомыслие. Вступил в силу: 4 марта 1953 г. Отменен Законом о чрезвычайном положении № 86 от 1995 г.

Закон об изменении уголовного законодательства, Закон № 8 от 1953 года

Этот закон утверждал, что любое лицо, сопровождающее лицо, признанное виновным в правонарушениях, совершенных во время акций протеста или в поддержку любой кампании по отмене или изменению любого жесткого закона, также будет считаться виновным и будет нести ответственность за доказательство своей невиновности.Началось: 4 марта 1953 г. Отменено статьей 73 Закона о внутренней безопасности № 74 от 1982 г.

Закон об образовании банту, Закон № 47 от 1953 года

Этот закон предусматривал создание отдельной системы образования, находящейся в ведении Департамента по делам коренных народов под руководством министра доктора Х. Ф. Фервурда, и фактически был написан доктором Фервурдом. Основная цель этой образовательной системы заключалась в том, чтобы дать чернокожим навыки для служения своему народу на родине или для работы на рабочих местах у белых. Доктор Фервурд объяснял свою политику следующим образом: « Для банту нет места в европейском сообществе выше уровня определенных форм труда. До сих пор он подвергался школьной системе, которая отвлекала его от его собственной общины и вводила в заблуждение, показывая ему зеленые пастбища европейского общества, на которых ему не разрешалось пастись ». Вступил в силу: 1 января 1954 г. Этот закон был отменен статьей 45 Закона об образовании и обучении, Закон № 90 от 1979 г.

Закон о резервировании отдельных удобств, Закон № 49 от 1953 г.

Правительство Националистической партии разработало концепцию неравного распределения ресурсов, таких как общая инфраструктура, образование и рабочие места, и формализовало ее в виде закона.Закон об удобствах предусматривал, что должны быть отдельные удобства, такие как туалеты, парки и пляжи, для разных расовых групп. Кроме того, эти средства не должны быть одинакового качества для разных групп. Впоследствии по всей стране были вывешены знаки апартеида, указывающие, каким людям разрешено входить/использовать объект. Вступил в силу: 9 октября 1953 г. Этот закон был отменен разделом 1 Закона № 100 от 1990 г. о дискриминационном законодательстве в отношении апелляций в отношении общественных удобств.

Закон о переселении коренных жителей, Закон № 19 от 1954 г.

Этот закон предоставил правительству полномочия выселять африканцев из любой области внутри и рядом с магистратским районом Йоханнесбурга. По сути, этот закон был направлен на переселение африканцев из Софиатауна в Соуэто, к юго-западу от Йоханнесбурга.

Поправка к Закону о массовых беспорядках и подавлении коммунизма, Закон № 15 от 1954 г.

Министр юстиции был «уполномочен запретить включенным в перечень лицам быть членами конкретных организаций или посещать любые собрания без предоставления им возможности делать заявления в свою защиту или излагать причины».Министр также был «уполномочен запретить любое конкретное собрание или все собрания в любом общественном месте на определенные периоды времени». Вступил в силу: 15 апреля 1954 г. Он был отменен в соответствии со статьей 73 Закона о внутренней безопасности, Закон № 74 от 1982 г.

Закон об уголовном судопроизводстве, Закон № 56 от 1955 г.

Этот закон объединил законы, касающиеся процессуальных вопросов и предоставления доказательств в уголовном процессе. Тем самым были отменены Закон об уголовном процессе и доказательствах, Закон № 31 от 1917 года и многочисленные поправки к нему.Вступил в силу: 1 июля 1955 г. Он был отменен статьей 344 (1) Уголовно-процессуального закона, Закон № 51 от 1977 г.

Закон о поправках к Закону о труде чернокожих (урегулирование споров) № 59 от 1955 г.

Этот закон внес поправки в Закон о регулировании трудовых отношений чернокожего населения 1953 года. Он предусматривал отдельный промышленный механизм примирения, который применялся к чернокожим рабочим, кроме тех, кто занят в сельском хозяйстве, в домашней прислуге, государственных или образовательных службах, а также в угольной и золотодобывающей промышленности. Он был отменен разделом 63 Закона № 57 от 1981 года о внесении поправок в Закон о трудовых отношениях.

Закон о коренных народах (запрещение интердиктов), Закон № 64 от 1956 г.

Этот закон лишил африканцев права обращаться в суд за защитой посредством интердикта или любого судебного процесса против любых драконовских законов, наложенных на них правительством. Постановления, прилагаемые к этому Закону, касаются, например, запрета на въезд или выезд из мест, не отведенных специально для африканцев.

Поправка к Закону о примирении в промышленности от 1956 г.

Этот закон заменил Законы о примирении в промышленности 1924 и 1937 годов. Основная цель Закона заключалась в разделении профсоюзных движений по расовому признаку с целью их ослабления. Закон положил конец признанию профсоюзов, состоящих из белых, цветных и индийцев. В нем указывалось, что профсоюзы со смешанным составом должны обслуживать исключительно одну расовую группу или разделяться на отдельные расовые секции, каждая из которых находится под руководством руководителя, контролируемого белыми. В то время африканцам еще не было предоставлено разрешение на вступление в зарегистрированный союз. Закон также предоставил министру дополнительные полномочия объявлять забастовки незаконными в основных отраслях промышленности. Белые выиграли от этого закона, потому что он придал юридическую силу практике резервирования рабочих мест для белых.

Южная Африка  Закон о поправках к Закону, Закон № 9 от 1956 года

Этот закон фактически подтвердил действие Закона о раздельном представительстве избирателей 1951 года, который был оспорен Советом по действиям привилегий и признан недействительным Верховным судом.Вступил в силу: 2 марта 1956 г. Он был отменен Законом о Конституции Южно-Африканской Республики, Закон № 32 от 1961 г.

Закон о беспорядках, Закон № 17 от 1956 года

Согласно этому закону, собрания в общественных местах под открытым небом запрещались, если министр юстиции считал, что они могут угрожать общественному порядку. Изгнание также было включено в качестве формы наказания. Началось: 16 марта 1956 г.

Закон о налогообложении и развитии коренных жителей, Закон № 38 от 1958 года

Закон предусматривал, что с 1 января 1959 года каждый африканец мужского пола в возрасте восемнадцати лет и старше, проживающий или постоянно проживающий в Союзе, должен был платить основной общий налог в размере 1-5-0 (один фунт пятнадцать шиллингов) a в год вместо 1 фунта стерлингов (одного фунта), уплаченного ранее.С 1 января 1960 года мужчины, зарабатывающие более 180 фунтов стерлингов в год, должны были платить повышенные суммы, а женщины впервые стали обязаны платить общий налог. Скользящая шкала, согласно которой налог к ​​уплате увеличивался в зависимости от дохода. Доход жены считался ее отдельным доходом, а не доходом ее мужа. Новая система, по мнению Африканского национального конгресса, была несправедливой и создала бы дополнительные трудности для людей. Система была признана несправедливой в следующих отношениях.

  1. В соответствии с новыми ставками африканские мужчины с доходом менее 140 фунтов стерлингов должны были платить больший процент от своего заработка в виде общего налогообложения, чем мужчины любой другой расовой группы, женатые или холостые, где бы то ни было в Союзе. Другими словами, что касается групп с самым низким доходом, африканцы должны были платить больше, чем белые с тем же доходом.
  2. африканцев стали обязаны платить налог в возрасте 18 лет, в то время как члены других групп платили личный налог только по достижении 21-летнего возраста.
  3. Новая схема не только заставляла африканцев платить больше (хотя они были наименее платежеспособны), но и не учитывала налоги, которые платили только африканцы. Африканцы должны были платить местный налог в размере 10 шиллингов (десять шиллингов) в год, образовательные сборы, плату за купание, плату за выпас скота, налог на собак, пропуск и сборы за проживание.
  4. африканцев были посажены в тюрьму за неуплату налога. В случае других рас не было уголовного наказания за неуплату налогов. В 1955 году 177 890 африканцев были арестованы и предстали перед судом за неуплату налогов.

Закон о расширении университетского образования, Закон № 45 от 1959 г.

Этот закон предусматривал создание отдельных высших учебных заведений для чернокожих, индейцев, цветных и белых. Чернокожим не разрешалось посещать университеты для белых без специального разрешения правительства. Разделение этих институтов происходило не только по расовому, но и по этническому признаку. Университет Форт-Хейр был открыт только для студентов, говорящих на языке коса, а Северный университет в Турфлупе был открыт для студентов, говорящих на языках сото и тсвана.У цветных был свой университет в Беллвилле, в то время как у индейцев и зулусов были свои университеты в Нгойе (KZN) и Дурбан-Вествилле соответственно. Положение этого закона было встречено протестом большинства лекторов Форт-Хейра. проф. З.К. Мэтьюз, который также был лектором в Forh Hare, отказался от своей должности в знак протеста против Закона.

Закон об инвестиционной корпорации банту, Закон № 34 от 1959 года

Закон предусматривает создание финансовых, коммерческих и промышленных схем в районах, предназначенных для чернокожих.

Закон о поощрении самоуправления банту 1959 года

Этот закон провозгласил существование восьми африканских этнических групп на основе их языкового и культурного разнообразия. У каждой группы был генеральный комиссар в качестве официального представителя правительства Южной Африки. Генеральному комиссару было поручено разработать родину для каждой группы. Была предусмотрена передача полномочий самоуправления, при которой каждая этническая группа будет управлять собой независимо от вмешательства белых.Транскей был первой территорией, воспользовавшейся положениями этого Закона, когда в 1963 году были приняты Закон о самоуправлении Транскея и Закон о Конституции Транскея.

 

1960-е

Постановление № 400 и Постановление № 413

Чрезвычайные положения, содержащиеся в Прокламациях 400 и 413, были изданы в соответствии с предсоюзными законами (Dugard 1978: 110). Прокламация 400 была отменена только в 1977 году Законом об общественной безопасности № 30.

Расширение Закона об университетском образовании № 32 от 1960 г. о внесении поправок

Внесены поправки в расширение Закона об университетском образовании № 45 от 1959 года и Закона о переводе Университета Форт-Хэр № 64 от 1959 года.Получено согласие: 7 апреля 1960 г.; Дата начала не найдена. Отменено статьей 21 Закона о высшем образовании № 66 от 1988 г.

Закон о незаконных организациях № 34 от 1960 г.

Предусмотрено признание незаконными организаций, угрожающих общественному порядку или безопасности населения. АНК и ПКК были немедленно объявлены незаконными. Началось: 7 апреля 1960 г. Отменено статьей 73 Закона о внутренней безопасности № 74 от 1982 г.

Закон № 79 от 1961 года о совете городских чернокожих

Первое положение о «самоуправлении» черных в городских поселках.Получено согласие: 30 июня 1961 г .; Дата начала не найдена. Отменено статьей 14 Закона об общественных советах № 125 от 1977 г.

Закон о внесении изменений в общий закон № 39 от 1961 года

Предусмотрен двенадцатидневный арест. Внесены поправки: Закон об оружии и боеприпасах № 28 от 1937 года, касающийся выдачи и аннулирования лицензий на огнестрельное оружие; Закон об уголовном судопроизводстве 1955 года, касающийся полномочий Генерального прокурора запрещать освобождение под залог или иным образом; и

  • Закон о массовых собраниях 1956 года.Началось: 19 мая 1961 г. Разделы 6 и 7 отменены Законом о внутренней безопасности № 74 от 1982 г.

Закон о возмещении ущерба № 61 от 1961 года

Имеет обратную силу с 21 марта 1960 года. Этот закон возмещает ущерб правительству, его должностным лицам и всем другим лицам, действующим под их руководством, в отношении совершенных действий, отданных приказов или информации, предоставленной добросовестно для предотвращения или подавления внутренних беспорядков, содержания или восстановление порядка, общественной безопасности или основных служб, или сохранение жизни или имущества в любой части Республики.Дата начала: 5 июля 1961 г.

Закон о внесении поправок в Общий закон (Закон о саботаже) № 76 от 1962 г.

Увеличено право Президента штата объявлять организации незаконными. Дополнительные ограничения могут быть введены в виде запретительных приказов, ограничения передвижения. Теперь людям может быть даже запрещено посещать общественные собрания, в том числе иметь более одного посетителя одновременно. Министр может перечислить запрещенных лиц в Правительственной газете (GG).

Этот Закон квалифицировал саботаж как преступление, устанавливая, что любое лицо, совершившее какое-либо противоправное и умышленное действие, в результате которого оно нанесло ущерб здоровью или безопасности вода, свет, электричество, топливо или продукты питания, санитарные, медицинские или противопожарные службы могут быть привлечены к ответственности за саботаж (Horrell 1978: 443). Вступил в силу: 27 июня 1962 г. Статья 16 отменена Законом о чрезвычайном положении № 86 от 1995 г.

Закон о терроризме № 83 от 1962 года

Согласно Horrell (1978: 473), этот закон ознаменовал начало борьбы против «красного оружия» в противовес чисто «красной идеологии». Он санкционировал бессрочное содержание под стражей без суда по распоряжению полицейского в звании подполковника или выше. Определение терроризма очень широкое и включает в себя большинство преступных деяний. Срок содержания под стражей не указан; оно может продолжаться до тех пор, пока задержанные не ответят удовлетворительно на все вопросы, иначе дальнейшее содержание под стражей не будет служить никакой полезной цели.Раз в две недели были предусмотрены посещения магистратов, «если позволяют обстоятельства». Другие посетители не допускались. Закон действовал ретроспективно до 27 июня 1962 г., а также ретроспективно применялся к Юго-Западной Африке (Horrell 1978: 445). Он отличался от законов о 90-дневном и 180-дневном заключении тем, что общественность не имела права на получение информации о личности и количестве людей, задержанных в соответствии с Законом о терроризме (Dugard 1978: 118). Вступил в силу: 27 июня 1962 г. Все разделы, кроме статьи 7, отменены статьей 33 Закона о внутренней безопасности и запугивании с поправками № 138 от 1991 года.

Закон о внесении изменений в общий закон № 37 от 1963 года

Раздел 17, закон о девяностодневном задержании, уполномочивал любого уполномоченного офицера задерживать — без ордера — любое лицо, подозреваемое в политическом преступлении, и содержать его под стражей в течение девяноста дней без доступа к адвокату (Horrell 1978: 469). На практике людей часто отпускали через девяносто дней только для того, чтобы в тот же день снова заключать под стражу еще на девяносто дней. «Оговорка Собукве» позволяла задерживать лицо, осужденное за политические преступления, еще на двенадцать месяцев.Закон также допускал дальнейшее объявление незаконных организаций. Президент государства мог объявить любую организацию или группу лиц, возникших после 7 апреля 1960 года, незаконными. Это позволило правительству распространить на Умхонто ве Сизве и Поко ограничения, уже действовавшие в отношении АНК и ПАК (Horrell 1978: 416). Вступил в силу: 2 мая 1963 г., за исключением пп. 3, 9 и 14, которые вступили в силу в разное время. Разделы 3-7 и 14-17 отменены Законом о внутренней безопасности № 74 от 1982 года.

Транскей Закон о Конституции № 48 от 1963 г.

Самоуправление дано Транскею. Начато: 30 мая 1963 г. Отменено статьей 7 Конституции Южно-Африканской Республики, Закон № 200 от 1993 г.

Расширение Закона об университетском образовании № 67 от 1963 г. о внесении поправок

Внесены поправки в Закон о расширении университетского образования 1959 года и Закон № 64 от 1959 года о переводе в университетский колледж Форт-Хейра. Вступил в силу: 3 июля 1963 года: отменен статьей 21 Закона о высшем образовании № 66 от 1988 года.

Закон о поправках к Общему закону № 80 от 1964 г.

Внесены поправки в Закон о внесении поправок в Общий закон 1963 года, с тем чтобы министр юстиции мог продлить действие оговорки Собукве в отдельных случаях. Таким образом, Собукве находился в заключении до 1969 года. Этот пункт был повторно принят в измененной форме в 1976 году. Вступил в силу: 24 июня 1964 года. Отменен Законом о коррупции № 94 от 1992 года.

Transkei  Закон об органах власти № 6 от 1964 года

Введены в действие механизмы признания правительства Транскея.Начато: 28 августа 1964 г. Отменено Актом властей Транскея № 4 от 1965 г.

Закон о труде чернокожих № 67 от 1965 г.

Свод законов, регулирующих вербовку, трудоустройство, размещение, питание и состояние здоровья чернокожих рабочих. Началось: 1 января 1965 г. Отменено статьей 69 Закона № 4 о развитии сообщества чернокожих от 1984 г.

Закон об образовании № 2 от 1965 г.

Отменены школьные системы апартеида в Южной Африке и предоставлены школьное образование и субсидии для чернокожих.Началось: 1 апреля 1965 г.

Закон об изменении уголовного судопроизводства № 96 (Закон о 180-дневном задержании) от 1965 г.

Предусмотрено задержание на 180 суток с последующим повторным задержанием. Генеральный прокурор был уполномочен распорядиться о задержании лиц, которые могут давать показания в пользу государства в любом уголовном процессе, касающемся определенных политических или гражданских правонарушений. В отличие от положения о девяноста днях, в нем не указывалось, что допрос является частью задержания. Задержанные могли содержаться в течение шести месяцев в одиночных камерах, и доступ к ним был разрешен только государственным чиновникам.Ни один суд не имел юрисдикции отдавать приказы об освобождении заключенных или принимать решения о действительности положений Закона. Началось: 25 июня 1965 г. Отменено статьей 344 Уголовно-процессуального закона № 51 от 1977 года, за исключением статей 319(3) и 384.

Внесение поправок в Закон № 7 от 1966 г. о внесении поправок к Закону о властях Транскея

Внесены изменения в перечень органов государственной власти на родине. Началось: 30 июня 1966 г.

Закон о групповых территориях № 36 от 1966 г.

Хотя теоретически это не было дискриминационным законодательством, оно применялось таким образом, чтобы это было выгодно для белых (Dugard 1978: 82).Вступил в силу: 26 октября 1966 г. Отменен статьей 48 Закона № 108 от 1991 г. об отмене земельных отношений по расовому признаку.

Дополнительные поправки к Закону № 61 от 1966 года о примирении в промышленности

Запрещены забастовки и локауты с любой целью, не связанной с отношениями между работником и работодателем (Horrell 1978: 279). Начато: 4 ноября 1966 г. Отменено Законом о трудовых отношениях № 66 от 1995 г.

Закон о внесении изменений в общий закон № 62 от 1966 года

Разработан в ответ на действия партизан на северных границах тогдашней Юго-Западной Африки (Dugard 1978: 116).В раздел 22(1) были внесены поправки, предусматривающие задержание подозреваемых в «террористах» на срок до четырнадцати дней для целей допроса. Комиссар полиции может ходатайствовать перед судьей о продлении срока задержания. По сути, это был предшественник Закона о терроризме 1967 года. Началось: 4 ноября 1966 г. Разделы 3-6 и 22 отменены Законом о внутренней безопасности № 74 от 1982 г.

Закон об образовании № 9 от 1967 г.

Введены в действие различные механизмы обучения. Началось: 6 января 1967 г.

Закон Транскейской полиции № 5 от 1967 г.

Предусматривает национальную полицейскую службу и различные полномочия, которыми она наделена. Началось: 6 января 1967 г.

Закон об экологическом планировании № 88 от 1967 г.

Введены ограничения на количество чернокожих, которые могут быть заняты в обрабатывающей промышленности в крупных промышленных районах. Получено согласие: 19 июня 1967 г .; Дата начала не найдена. В ДЕЙСТВИИ: ЗЕМЛЯ.

Закон о подавлении коммунизма № 24 от 1967 г.

Запрещено определенным лицам делать или получать пожертвования в пользу определенных организаций; запретил другим заниматься адвокатской деятельностью, поверенными, нотариусами и транспортными средствами, а также расширил основания для депортации людей из республики. Началось: 8 марта 1967 г. Отменено статьей 73 Закона о внутренней безопасности № 74 от 1982 г.

Закон о внесении изменений в трудовое законодательство № 4 от 1967 года

Внесены поправки в трудовое законодательство Южной Африки для Транскея. Дата начала: 1 сентября 1967 г.

О поправке к Закону № 50 от 1968 года об отдельном представительстве избирателей

Совет представителей цветных был сформирован из сорока избранных членов и двадцати назначаемых членов. У него были законодательные полномочия по принятию законов, затрагивающих цветных в области финансов, местного самоуправления, образования, социального обеспечения и пенсий, сельских поселений и сельского хозяйства.Ни один законопроект не мог быть внесен без одобрения министра по делам цветных, равно как и законопроект не мог быть принят без одобрения Белого кабинета (Dugard 1978: 98). Получено согласие: 27 марта 1968 г.; Дата начала не найдена. Отменено статьей 101(1) Закона о Конституции Южно-Африканской Республики № 110 от 1983 г.

Закон о запрещении политического вмешательства № 51 от 1968 года

Запрещены нерасовые политические партии (ст. 1 и 2) и иностранное финансирование политических партий (ст. 3).Позже Закон был переименован в «Закон о запрещении иностранного финансирования политических партий» в соответствии с Законом о внесении поправок в Конституцию 1985 года. Разделы 1 и 2, касающиеся запрета нерасовых политических партий, отменены тем же Законом (№ 104) 1985 года. Раздел 3 отменен Законом об отмене ограничений на свободную политическую деятельность № 206 1993 года.

Закон № 31 Совета южноафриканских индейцев от 1968 года

Учрежден Совет, состоящий из двадцати пяти членов, назначаемых министром по делам индейцев.Число членов было увеличено до тридцати, пятнадцать из которых назначались министром, а пятнадцать — косвенно через коллегии выборщиков в провинциях (Dugard 1978: 100). В отличие от Совета представителей цветных, Совет южноафриканских индейцев не получил законодательных полномочий. Начато: 26 марта 1968 г. Отменено статьей 23 Закона о Конституции Южно-Африканской Республики № 110 от 1983 г.

Поправка к Закону о запрещении смешанных браков № 21 от 1968 года

Признан недействительным любой брак, заключенный за пределами Южной Африки между гражданином мужского пола и женщиной другой расовой группы (Dugard 1978: 69).Вступил в силу: 27 марта 1968 г. Отменен Законом № 72 от 1985 г. о внесении поправок в Закон о безнравственности и запрещении смешанных браков.

Закон об опасном оружии № 71 от 1968 г.

Запрещено ношение оружия, которое может нанести телесные повреждения при нападении. Министр юстиции может запретить владение, изготовление или поставку таких предметов. Вступил в силу: 3 июля 1968 г. В СИЛУ (с поправками, внесенными Законом об опасном оружии № 156 от 1993 г.): ОРУЖИЕ И БОЕПРИПАСЫ.

Поправка к Закону о государственной службе № 86 от 1969 г.

Создано Бюро государственной безопасности (BOSS) (Horrell 1978: 449). Началось: 1 апреля 1969 г. Отменено статьей 37 Закона о государственной службе № 111 от 1984 г.

 

1970-е

Закон о гражданах родины банту 1970 г.

Ни один чернокожий в конечном итоге не будет претендовать на [южноафриканское гражданство и право работать или жить в Южной Африке], потому что все они будут иностранцами и, как таковые, смогут занимать только дома, завещанные им их отцами, в городские районы, по специальному разрешению министра.Конни Малдер, министр информации и внутренних дел ЮАР, 1970 г. Отменено Законом № 200 Конституции Южно-Африканской Республики от 1993 г.

  • Закон № 21 от 1971 года Конституция о самоуправляющихся территориях 1971 года
  • Закон 31 от 1971 г. Закон о внесении поправок в Конституцию Транскея, 1971 г.
  • Закон 61 от 1975 г. Закон о внесении поправок в Конституцию Транскея, 1975 г.
  • Закон 3 1976 г. Закон о внесении поправок в Конституцию Транскея, 1976 г.
  • Закон № 65 от 1976 г. Закон о финансовых отношениях 1976 г.
  • Закон № 100 от 1976 г. Закон о статусе Транскея 1976 г.
  • Закон 30 от 1977 г. Закон о внесении поправок в Конституцию 1977 г.
  • Закон 31 от 1977 г. о внесении поправок в Закон о финансовых отношениях 1977 г.
  • Закон № 89 от 1977 г. Закон о статусе Бопутатсваны 1977 г.
  • Закон 8 от 1978 г. Закон о расширении границ Бопутатсваны, 1978 г.
  • Закон 13 1978 года о внесении поправок в Закон о гражданстве национальных штатов 1978 года
  • Закон № 36 от 1978 г. Закон об изменении границ провинций 1978 г.
  • Закон № 107 от 1979 года Закон о статусе венды 1979 года
  • Закон № 47 от 1970 г. Закон о контроле за вином и спиртными напитками 1970 г.
  • Закон № 70 от 1970 г. Закон о разделе сельскохозяйственных земель 1970 г.
  • Закон № 25 от 1977 г. Закон об улучшении животноводства 1977 г.
  • Закон № 87 от 1979 г. Закон о развитии специально отведенных территорий 1979 г.

Закон о пересмотре законодательства досоюзного законодательства 1970 г. (Закон № 42 от 1970 г.)

Этот закон отменил некоторые досоюзные законы, действовавшие в различных провинциях Республики.

Закон о Комиссии по правовой реформе Южной Африки 1973 года (Закон № 19 от 1973 года) ,

Он предусматривает создание Комиссии по правовой реформе Южной Африки. Предусматривается также конституция, цели, полномочия, обязанности и отчеты Комиссии.

Закон о компаниях 1973 г. (Закон № 61 от 1973 г.) .

Департамент выполняет только главы 14 и 15 настоящего Закона. Глава 14, касающаяся ликвидации компаний, предусматривает, среди прочего, ликвидацию в судебном порядке; добровольная ликвидация; назначение, полномочия и обязанности ликвидаторов; освидетельствование лиц, находящихся в процессе ликвидации; и роспуск компаний и других юридических лиц.Глава 15, которая регулирует судебное управление, предусматривает, среди прочего, обстоятельства, при которых компания может быть передана под судебное управление; обязанности судебных управляющих; и отмена судебного приказа об управлении.

Закон о поправках к общему закону 1973 г. (Закон № 62 от 1973 г.)

В статью 50 настоящего Закона внесены изменения, внесенные Постановлением № 333 от 1949 года.

Закон об установленной процентной ставке 1975 г. (Закон № 55 от 1975 г.)

Этот Закон предусматривает начисление процентов по долгу при определенных обстоятельствах по установленной ставке и выплату процентов по определенным долгам по решению суда.

Закон о замене петиционного производства 1976 г. (Закон № 35 от 1976 г.)

В соответствии с настоящим Законом любая ссылка в любом законе на возбуждение процедуры подачи заявления в любом суде по ходатайству должна толковаться как ссылка на возбуждение такого разбирательства путем уведомления о ходатайстве с точки зрения правил такого суда.

Закон о пересмотре законодательства досоюзного законодательства 1976 г. (Закон № 36 от 1976 г.)

Он отменил некоторые досоюзные законы, действовавшие в различных провинциях республики.

Закон об отмене гражданского тюремного заключения 1977 г. (Закон 2 от 1977 г.)

Этот закон отменил гражданское тюремное заключение должника в связи с его или ее неуплатой денежной суммы в соответствии с каким-либо судебным решением.

Закон о возмещении ущерба, 1977 г. (Закон № 13 от 1977 г.) ,

Это возмещает ущерб государству, членам Исполнительного совета Республики, лицам, находящимся на государственной службе, и лицам, действующим под их руководством, в отношении действий, объявлений, заявлений или информации, которую советовали, отдавали приказы, приказывали, направляли, делали, делали или публикуется добросовестно для предотвращения, пресечения или прекращения внутренних беспорядков или поддержания или восстановления порядка, общественной безопасности или основных служб, или сохранения жизни или имущества в любой части Республики.

Закон о запрете показа фильмов по воскресеньям и в праздничные дни 1977 г. (Закон № 16 от 1977 г.) ,

Это запрещает показ фильмов по воскресеньям и в некоторые праздничные дни при определенных обстоятельствах.

Закон о признании и приведении в исполнение иностранных арбитражных решений 1977 г. (Закон № 40 от 1977 г.)

Этот Закон предусматривает признание и приведение в исполнение иностранных арбитражных решений. Предусматривается, что любое иностранное арбитражное решение может быть вынесено постановлением суда и приведено в исполнение как таковое.Закон также предусматривает обстоятельства, при которых решение суда может быть отклонено.

Закон о пересмотре законодательства досоюзного законодательства 1977 г. (Закон № 43 от 1977 г.)

Этот закон отменил некоторые досоюзные законы, действовавшие в различных провинциях Республики.

Закон об уголовном судопроизводстве 1977 г. (Закон № 51 от 1977 г.)

Это регулирует аспекты уголовного судопроизводства в законодательстве Южной Африки. Закон предусматривает, среди прочего, процедуры, которым необходимо следовать в уголовном судопроизводстве; арест и иные меры обеспечения явки обвиняемых в суд; и освобождение обвиняемого по предупреждению или под залог.Кроме того, он регулирует законы, касающиеся обыска и ордеров; арест и конфискация имущества; помощь обвиняемым; суммарные суды и подготовительные экзамены; ведение разбирательства; свидетели и доказательства; компетентные приговоры, судимости и приговоры; компенсация и реституция; пересмотр и обжалование уголовных дел в нижестоящих судах; и для обжалования уголовных дел в вышестоящих судах.

Закон о расторжении браков на основании презумпции смерти 1979 г. (Закон № 23 от 1979 г.)

Этот закон предусматривает расторжение браков лиц, считающихся умершими.

Закон об адвокатах 1979 г. (Закон № 53 от 1979 г.) ,

Этот закон объединил законы, касающиеся допуска и практики адвокатов, нотариусов и перевозчиков. Закон, среди прочего, предусматривает продолжение деятельности Фонда лояльности адвокатов и юридических обществ в отношении профессии адвокатов. Кроме того, предусматривается квалификация и прием в качестве поверенных, нотариусов и перевозчиков, а также исключение из списка поверенных.

Закон о разводе 1979 г. (Закон № 70 от 1979 г.)

Закон регулирует закон о разводе в Южной Африке.Предусмотрены расторжение брака и основания для развода; защита интересов зависимых и несовершеннолетних детей; раздел имущества; и содержание сторон в бракоразводном процессе.

Закон о гражданстве хоумлендов банту (Закон о гражданстве национальных штатов) № 26 от 1970 г.

Требуется, чтобы все чернокожие стали гражданами самоуправляющейся территориальной власти. Как заявила министр Конни Малдер: «Ни один чернокожий в конечном итоге не будет соответствовать требованиям раздела 10, потому что все они будут иностранцами и, как таковые, смогут занимать только дома, завещанные им их отцами, в городских районах, специальное разрешение министра,’ i. е. Чернокожих принуждают к тому, что они проживают в обозначенных «родных» районах, чтобы они были гражданами этой родины, и им отказывают в южноафриканском гражданстве, праве на работу в Южной Африке и т. д. Получено согласие: 26 марта 1970 г .; дата начала не найдена Отменено Законом № 200 Конституции Южно-Африканской Республики от 1993 г.

Конституционный закон о землях банту (Конституционный акт национальных штатов) № 21: 31 марта 1971 г.

Предусмотрено предоставление расширенных полномочий правительствам хоумлендов, что облегчило их возможную «независимость».

Вступил в силу: 31 марта 1971 г. Отменен статьей 7 Конституции Южно-Африканской Республики, Закон № 200 от 1993 г.

Расширение Закона об университетском образовании № 29: 12 мая 1971 г.

Чтобы студенты не меняли курсы после поступления, министр давал согласие только в отношении конкретного университета и определенной квалификации. Он мог отозвать свое согласие, если соответствующий студент изменил курс обучения (SRR 1971:288). Начато: 12 мая 1971 г. Отменено статьей 21 Закона о высшем образовании № 66 от 1988 г.

Закон № 45 об управлении делами чернокожих: 26 ноября 1971 г.

Предусмотрено самоуправление чернокожих в поселках. Началось: 26 ноября 1971 г. Отменено статьей 69 Закона о развитии чернокожих сообществ № 4 от 1984 г.

Закон о гражданах родины банту 1970 г.

Ни один чернокожий в конечном итоге не будет претендовать на [южноафриканское гражданство и право работать или жить в Южной Африке], потому что все они будут иностранцами и, как таковые, смогут занимать только дома, завещанные им их отцами, в городские районы, по специальному разрешению министра.Конни Малдер, министр информации и внутренних дел ЮАР, 1970 г. Отменено Законом № 200 Конституции Южно-Африканской Республики от 1993 г. Бопутатсвана, Сискей и Лебова провозглашены самоуправляющимися территориями (название закона?)

Закон о браке № 4 от 1973 года Создан местный режим признания брака, отличный от режима Южной Африки. Началось: 19 апреля 1973 г.

Поправка к Закону о подавлении коммунизма № 2 от 1972 г.

Внесены изменения в положения об участии определенных лиц в деятельности определенных организаций, а также о полномочиях министерств в отношении регистрации газет.Начато: 8 марта 1972 г. Отменено статьей 73 (1) Закона о внутренней безопасности № 74 от 1982 г.

Закон о регулировании приема лиц в республику № 59 от 1972 г.

Свод законов, касающихся запрещенных лиц и допуска лиц в Республику или любую из ее провинций. Вступил в силу: 2 июня 1972 г. Отменен статьей 60 Закона № 108 от 1991 г. об отмене земельных отношений по расовому признаку.

Закон о безопасности, разведке и совете государственной безопасности № 64 от 1972 года

Началось с: 14 июня 1972 г.Отменено статьей 7 Закона о национальной стратегической разведке № 39 от 1994 г.

Между 1972 и 1977 годами всем хоумлендам было предоставлено самоуправление, аналогичное Транскею (Dugard 1978: 91). Все постановления Законодательных собраний хоумлендов требовали одобрения государственного президента Южно-Африканской Республики. В 1973 году Венда и Газанкулу провозгласили самоуправляющимися территориями. В 1974 году Кваква провозглашена самоуправляемой территорией.

В 1976 году Транскей становится первой независимой родиной.

В 1977 году Бопутатсвана обретает независимость, а Квазулу провозглашается самоуправляемой территорией.

Закон о контроле за иностранцами № 40 от 1973 г.

Освобождены индийцы от необходимости получать разрешения на поездки между провинциями. Однако согласно провинциальному законодательству индейцам не разрешалось оставаться в Оранжевом Свободном Государстве и некоторых частях северного Натала более чем на короткий период, если только не было получено предварительное разрешение (Dugard 1978: 73).Отменено статьей 60 Закона № 108 от 1991 года об отмене расовых земельных мер.

Поправки к Закону № 70 о трудовых отношениях чернокожих от 1973 года

Этот закон был принят в ответ на волну забастовок в 1972 и 1973 годах (Bendix 1989: 302) и предусматривал ограниченное право на забастовку. Ранее чернокожим рабочим было полностью запрещено бастовать. Отменено статьей 63 Закона о внесении изменений в Закон № 57 от 1981 года о трудовых отношениях.

Закон о внесении поправок в законы о чернокожих № 7 от 1973 года

Предназначен для ускорения планирования частичной консолидации родных земель.В Закон об управлении чернокожими от 1927 г. были внесены поправки, согласно которым «приказ о выселении мог быть вручен общине банту, а также племени или его части» (Horrell 1978: 205). Если племя отказывалось переезжать, а парламент одобрял план, племя не могло подать апелляцию в парламент. Началось: 21 марта 1973 г. Отменено Законом об отмене контроля за притоком № 68 от 1986 г.

Закон о правовой помощи № 2 от 1973 г.

Оказывал юридическую помощь чернокожим, чего не было в условиях Южной Африки.Дата начала: 24 августа 1973 г.

Закон о тюрьмах № 6 от 1974 года Создание тюремных служб в Транскее. Началось: 1 августа 1975 г.

Закон о поправках к Закону о массовых беспорядках № 30 от 1974 г.

Переопределен термин «сбор» и удалена ссылка на «публичный». Собрание может состоять из любого количества человек. Вступил в силу: 15 марта 1974 г. Статьи 1–8 и 11 отменены Законом о внутренней безопасности № 74 от 1982 г. В СИЛУ: Статьи 9 и 10 (касающиеся статей 16–18 Закона о массовых собраниях № 17 от 1956 г.): УГОЛОВНОЕ ПРАВО И ПРОЦЕДУРА.

Закон о затрагиваемых организациях № 31 от 1974 г.

Предусмотрено для объявления Затронутых организаций. Такие организации не могли привлекать иностранные средства. Началось: 15 марта 1974 г. Отменено статьей 7 Закона об отмене ограничений на свободную политическую деятельность № 206 от 1993 г.

Закон о внесении поправок во второй Общий закон № 94 от 1974 года

С поправками, внесенными Законами № 87 от 1977 г., № 99 от 1978 г., № 74 от 1982 г., № 110 от 1983 г., № 84 и 95 от 1986 г. и № 101 от 1987 г.: Отменены законы о хозяевах и слугах (1856–1910).Статья 1 настоящего Закона запрещает любые слова или действия, направленные на возбуждение враждебных настроений между различными группами населения Республики. Раздел 2 запрещает предоставление информации о коммерческой деятельности, осуществляемой в Республике или за ее пределами, любому лицу за пределами Республики без разрешения министра иностранных дел. Началось: 20 ноября 1974 г.

Постановление № 86 от 1975 г.

При условии, что Законодательное собрание может по петиции потребовать от президента штата отстранить министра от должности и назначить другого.Дата начала: 29 апреля 1975 г.

Название закона от 1976 г.

Межкабинетный совет, сформированный премьер-министром, в состав которого входят представители Совета цветных, Индийского совета и Белого кабинета. Первый митинг бойкотировал Цветная лейбористская партия (Dugard 1978: 101).

Внесение поправок в Закон об управлении банту № 2 от 1976 года

Этот закон был аналогичен Закону об управлении чернокожими 1927 года [SA] с несколькими поправками.

Закон о регистрации населения № 24 от 1976 г.

Предусмотрен для переписи и права гражданства в Транскее и для составления регистра населения.Началось: 4 марта 1977 г.

Закон о гражданстве Транскея № 26 от 1976 г.

Изложены требования для получения гражданства. Началось: 4 марта 1977 г.

Закон о парламентской комиссии внутренней безопасности № 67 от 1976 года

Учреждена парламентская Комиссия по внутренней безопасности и определены ее функции. Он мало чем отличался от комитета Палаты представителей США по антиамериканской деятельности, за исключением того, что южноафриканское законодательство имело в своем распоряжении больше санкций (Dugard 1978: 173). Началось: 21 мая 1976 г. Отменено статьей 7 Закона об отмене ограничений на свободную политическую деятельность № 206 от 1993 г.

Поправка к Закону о внутренней безопасности № 79 от 1976 г.

Удалено требование, чтобы интернирование было связано с чрезвычайным положением. Он внес поправки в пять других законов о безопасности и воплотил в себе Закон о подавлении коммунизма 1967 года с некоторыми поправками. Положение «Собукве» о бессрочном задержании было удалено, и вместо него было создано новое положение о бессрочном превентивном заключении.Был создан Комитет по рассмотрению дел о задержаниях в течение двух месяцев, который может рекомендовать дальнейшее задержание. Предусмотрен запрет залога и задержания потенциальных свидетелей. Были включены ограничения на передвижение запрещенных лиц. Вступил в силу: 16 июня 1976 г. Отменен Законом о внутренней безопасности № 74 от 1982 г. и Законом о внутренней безопасности и запугивании с поправками № 138 от 1991 г. , за исключением статьи 10. Раздел 10 был отменен Законом о чрезвычайном положении № 86 от 1995 г.

Закон о расширении применения транскейских законов № 6 от 1976 г.

Попытка определить области действия транскейских законов.Дата начала: 19 июля 1976 г.

Республика Транскей Закон о Конституции № 15 от 1976 г.

Создана Конституция Транскея. Дата начала: 20 октября 1976 г.

Закон об общественных советах № 125 от 1977 г.

Предусмотрено создание общественных советов, а также наделение гражданскими и уголовными судебными полномочиями в некоторых поселках чернокожих. Получено согласие: 11 июля 1977 г.; Дата начала не найдена. Отменено статьей 56 A Закона о местных органах власти чернокожих № 102 от 1982 года.

Декларация R174 :

(Правительственный вестник 5716 от 19 августа 1977 г.) Установлены определенные правила управления районами объявленной безопасности в Бопутатсване (SRR 1977: 1-2).

Прокламация R 252 :

Дал правительству Сискея право объявить чрезвычайное положение. Полномочия, отмененные Законом о национальной безопасности 1982 г., ниже (SRR 1977: 348-9).

Закон о возмещении ущерба № 2 от 1977 г.

Ретроспектива до 16 июня 1976 г.Вступил в силу: 16 марта 1977 г. В СИЛУ: ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЛУЖБА.

Закон об уголовном процессе № 51 от 1977 г.

Объединяет закон о процедуре уголовного судопроизводства. Отменяет Уголовно-процессуальный закон 1955 г. и его многочисленные поправки, за исключением статей 319(3) и 384. Вступил в силу: 22 июля 1977 г. В СИЛУ (с поправками, внесенными второй поправкой к Закону об уголовном процессуальном процессе № 75 от 1995 г.): УГОЛОВНОЕ ПРАВО И ПРОЦЕСС.

Закон о разведывательной службе и Совете государственной безопасности № 16 от 1977 г.

Предусмотрен консультативный совет по государственной безопасности, в котором Южная Африка играла определенную роль. Дата начала: 22 июля 1977 г.

Закон о военной дисциплине № 23 от 1977 г.

Определенное наказание за воинское неповиновение. Дата начала: 12 августа 1977 г.

Закон о контроле за иностранцами и путешественниками № 29 от 1977 года

Предусмотрен для контроля и наблюдения за иностранцами, а также для отказа во въезде. Дата начала: 18 августа 1978 г.

Закон о контроле за приобретением недвижимого имущества № 21 от 1977 г.

Предусмотрено для государственной экспроприации и других полномочий.Началось: 2 сентября 1977 г.

Закон о трудовых отношениях от 1977 г.

Transkei эквивалент Закона о трудовых отношениях [SA]. Началось: 1 октября 1977 г.

Закон о труде № 14 от 1977 г.

Установить дополнительные требования к рабочей силе в Транскее. Введен в действие: 1 октября 1977 г.

Закон о заработной плате № 15 от 1977 г.

Предусмотрен минимальный размер оплаты труда и органы регулирования заработной платы. Началось: 1 октября 1977 г.

Закон об общественной безопасности № 30 от 1977 г.

Отменены все законы о безопасности, применимые в Южной Африке (включая Закон о подавлении коммунизма 1950 г., Закон о массовых собраниях 1930 г. и Закон о незаконных организациях 1960 г.).Кроме того, он отменил Прокламацию 400 от 1960 г., но сохранил некоторые ее положения (Horrell 1978: 230; SRR 1977: 336; Dugard 1978: 96). Началось: 7 октября 1977 г. Статьи 44 и 45 отменены Законом о чрезвычайном положении № 86 от 1995 г.

Закон о регистрации газет и выходных данных № 19 от 1977 г.

Газеты должны быть зарегистрированы и соответствовать кодексу поведения. Началось: 28 октября 1977 г.

Поправка к Закону о массовых беспорядках 1978 г.

Этот Закон внес поправки в Закон 1956 года о массовых собраниях [SA] и содержит положения, касающиеся запрещения собраний и разгона незаконных собраний.

Закон о браке № 21 от 1978 года

Внесены дополнительные поправки в Закон о браке № 4 от 1972 года, в основном в соответствии с тенденциями Южной Африки. Началось: 2 июля 1979 г.

Закон о публикациях № 18 от 1978 г.

Предусмотрен для санкционированной государством цензуры. Введен в действие: 14 апреля 1978 г.

Постановление № 276:

Принят в ответ на вспышку беспорядков в школах Венда. Он «идентичен Прокламации 252 Ciskei, за исключением того, что дополнительный пункт включает в определение подрывных заявлений или действий угрозы ученому или любое принуждение его к воздержанию от посещения занятий или сдачи любого экзамена» (SRR 1977). : 360).

Закон № 9 о нежелательных организациях от 1978 г.

Предоставлено государству право действовать против незаконных организаций. Началось: 19 мая 1978 г.

Чернокожие (городские районы) Закон о внесении поправок № 97  от 1978 года

Введена система аренды на девяносто девять лет. Полное право собственности не было достигнуто до 1986 г. Началось: 17 ноября 1978 г. Отменено статьей 17 Закона № 108 от 1991 г. об отмене расовых земельных мер.

Комиссия по расследованию предполагаемых нарушений в Департаменте информации 1978-1979 гг.

Мандат: оценка и подготовка выводов и рекомендаций по некоторым доказательствам предполагаемых нарушений в бывшем Департаменте информации, которые стали известны через другие органы и через прессу; и [для дополнительного отчета] расширить расследование новыми аспектами и областями, выявленными в ходе первого расследования Комиссии.Дата отчета: 1978 г., дополнительный отчет 1979 г. Председатель: ERASMUS, R.P.B. Ссылка: RP 63/1979 (дополнительный отчет)

Закон об образовании и обучении № 9 от 1979 г.

Отменил Закон об образовании банту (черных) № 47 от 1953 г. и Закон о специальном образовании банту № 24 от 1964 г. Вступил в силу: 1 января 1980 г. В СИЛУ (с поправками, внесенными Законом о занятости преподавателей № 138 от 1994 г. ):

Закон о регистрации рождений и смертей № 20  от 1979 г.

Указаны лица, которые могут быть зарегистрированы в качестве транскейских граждан по рождению.Началось: 3 октября 1980 г.

Комиссия по расследованию трудового законодательства 1979 г.

Полномочия: Расследовать, сообщать и давать рекомендации в связи со следующими вопросами:

  1. Закон о примирении в промышленности, 1956 г.
  2. Закон о регулировании трудовых отношений банту 1953 года
  3. Закон о заработной плате, 1957 г.
  4. Закон о фабриках, машинах и строительных работах, 1941 г.
  5. Закон о магазинах и офисах 1964 г.
  6. Закон об ученичестве, 1944 г.
  7. Закон об обучении ремесленников 1951 года
  8. Закон о строительных рабочих банту 1951 года
  9. Закон об электромонтажниках и подрядчиках, 1939 г.
  10. Закон о компенсации рабочим, 1941 г.
  11. Закон о страховании по безработице 1966 г.
  12. Закон о регистрации для трудоустройства 1945 года

Полномочия были расширены и теперь включают:

  1. Закон о шахтах и ​​работах от 1956 г. или любой другой закон, находящийся в ведении Департамента горнодобывающей промышленности.Дата отчета: 1979/1990,

Отчет состоит из шести частей (см. отдельные ссылки ниже)

  • Председатель: WIEHAHN, N.E.
  • Ref: Часть 1: RP 47-79 (E&A)
  • Часть 2: RP 38-80 (E&A)
  • Части 3 и 4: RP 82-80 (E), RP 87-80 (A)
  • Часть 5: RP 27-81(E&A)
  • Часть 6: RP 28-81 (E&A).

Комиссия по расследованию, 1979 г., беспорядков в Соуэто и других местах с 16 июня 1976 г. по 28 февраля 1977 г.

Мандат: Расследовать и сообщать о беспорядках в Соуэто и других местах Республики в июне 1976 года и их причинах.Дата отчета: 1979 г. Председатель: ЧИЛЛИ-П.М. Ссылка: RP 55/1980 (E), RP 106/1979 (A)

Республика Бопутатсвана

Закон о дополнительных поправках к Конституции № 21 от 1979 года

Предусмотрено задержание лиц «в интересах национальной безопасности или общественной безопасности» (статья 12(g)). Началось: 9 марта 1979 г.

Закон о внутренней безопасности № 32 от 1979 г.

Уполномоченное правительство объявить организацию незаконной и контролировать распространение публикаций.Собрания более чем двадцати человек объявлялись незаконными без разрешения мирового судьи. Этот закон отменил весь Закон о внутренней безопасности 1950 года [SA] и связанные с ним законы, за исключением Закона о незаконных организациях 1960 года, в котором любая организация, угрожающая общественной безопасности, объявлялась незаконной. В эту категорию вошли АНК и ПКК (SRR 1979: 312). Вступил в силу: 27 апреля 1979 г. Статьи 27-9 включительно отменены Законом о чрезвычайном положении № 86 от 1995 г. [SA]

Государство Земля Закон о ликвидации № 23 o f 1979

Установить механизмы распоряжения государственной землей.Началось: 8 июня 1979 г.

Закон о полиции № 16  от 1979 года

Полиции предоставлены дополнительные полномочия в отношении обыска и выемки. Дата начала: 3 августа 1979 г.

Республика Венда Конституционный закон № 9 от 1979 г.

Предусмотрено Конституцией Венды. Дата начала: 13 сентября 1979 г.

Внесение поправок в Закон № 94 о примирении в промышленности от 1979 г.

Разрешено некоторым чернокожим, исключенным в соответствии с Законом 1953 года, вступать в профсоюзы.Однако исключение рабочих-мигрантов и жителей приграничных районов оставалось в силе до тех пор, пока оно не было отменено в «Правительственном вестнике» № 6679 от 28 сентября 1979 г. (SRR 1979: 285). Этот Закон запрещал существование смешанных профсоюзов (SRR 1979: 281) и отменял статью 77 Закона 1956 года (см. выше), касающуюся резервирования рабочих мест (SRR 1979: 282). Вступил в силу: 1 октября 1979 г. Отменен Законом о трудовых отношениях № 66 от 1995 г.

Иллюстрации различных вопросов, обнаруженных в записях об обыске различных объектов недвижимости

Следующие 12 примеров обысков земли иллюстрируют следующие пункты:

Образец земельного участка 1 – жилая недвижимость без существенного обременения

Земельная книга
   
Государственная аренда
   
Государственная рента
   
Совместная аренда
   
Ипотека здания и квитанция о выписке
   
Разрешение на занятие
   
Взаимный договор
   
Договор купли-продажи
   
Юридическое обвинение и освобождение

Образец земельного участка 2 – жилое помещение с одним умершим общим арендатором

Государственная аренда
   
Задание
   
Административные письма
   
Приказ о начислении платы в запечатанной копии: уведомление с указанием причины и абсолютный приказ о начислении платы в запечатанной копии

Образец земельного участка 3 – жилая недвижимость в соответствии с государственной жилищной программой

Жилищное управление Гонконга как правопреемник земли
   
Управленческое предприятие Жилищного управления Гонконга
   
Сертификат об окончании
   
Юридическое обвинение и освобождение
   
Свидетельство о смерти
   
Свидетельство об освобождении от налога на имущество
   
Письмо о снятии ограничений на отчуждение

Образец земельного участка 4 – жилая недвижимость, подлежащая строительству

Строительный приказ и письмо о соответствии
   
Сертификат в соответствии с Постановлением о строительстве и меморандум удовлетворенности
   
Уведомление о намерении начать судебное разбирательство (брачное разбирательство) и меморандум об увольнении
   
Планы, прилагаемые к договору купли-продажи и уступки

Образец земельного участка 5 – жилое помещение, сдаваемое в аренду

Правительственное уведомление
   
Декларация об утрате документов, подтверждающих право собственности
   
Закладная и дополнительные расходы
   
Договор аренды

Образец земельного участка 6 – жилая недвижимость, проданная в соответствии со Схемой согласия

Согласие
   
Письмо о модификации
   
Законодательная декларация и дополнительная законодательная декларация
   
Актовый опрос
   
Договор купли-продажи и номинации

Образец обыска земли 7 – жилая недвижимость, подлежащая закрытию в соответствии с Постановлением о преступлениях (гл. 200)

Договор дарения
   
Заключение договоров обществом с ограниченной ответственностью
   
Акт взаимного предоставления прав и прав проезда
   
Договор купли-продажи и расторжение договора
   
Уведомление и приказ о закрытии дела в соответствии с Постановлением о преступлениях

Образец земельного участка 8 – Дом в деревне Новые Территории

Подтверждающее назначение
   
Письмо и план обследования
   
Письмо об отсутствии возражений

Образец земельного участка 9 – помещение магазина, на которое распространяется меморандум о залоге

Договор купли-продажи и договор перепродажи
   
Ипотека и передача ипотеки
   
Меморандум о поручениях
   
Документы, ожидающие регистрации

Образец земельного участка 10 – торговая площадь, на которую распространяется действие договора взаимного соглашения

Два земельных участка
   
Значение «PT» в столбце «Рассмотрение»
   
Разрешение на использование коммерческой недвижимости
   
Поддоговор взаимного соглашения
   
Планы коммерческой недвижимости

Образец земельного участка 11 – весь этаж офисных помещений с арендованными помещениями

Доля в лоте имущества не указана
   
Соглашение о праве наименования здания
   
Аренда
   
Соглашение о капитуляции
   
Субаренда/уступка аренды

Образец обыска земли 12 – производственные помещения, на которые распространяется запретительный ордер в соответствии с Постановлением об организованных и серьезных преступлениях (гл. 455)

Изменение названия компании и здания
   
Письмо о соответствии
   
План расположения автостоянок и документ с планом размещения парковочных мест
   
Ограничительный ордер и приказ о назначении управляющих в соответствии с Постановлением об организованных и серьезных преступлениях
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>