Срок действия договора дарения: договора дарения при нотариальном и самостоятельном оформлении

Дарение автомобиля — все нюансы оформления

В жизни каждого человека наступает момент, когда его посещают мысли, как же распорядиться нажитым имуществом и правильно его распределить между наследниками. Тут имеется всего два выбора. Первый — оформить завещание, второй — оформить дарственную. Однако завещание — это документ, который можно оспорить после смерти наследодателя, а вот договор дарения автомобиля подтверждает, что в любом случае машина достанется нужному вам человеку. Оформить дарственную нужно правильно, юристы заявляют, что это очень кропотливый процесс, требующий идеального знания всех нюансов.

Что же такое дарственная?

Дарственной на автомобиль называется особый документ, который является гарантом и свидетельством передачи имущества другому человеку. Такой договор наделяет человека, которому предназначен автомобиль, всеми правами на него.

Чтобы заключить дарственную, должны соблюдаться следующие пункты:

• Владелец, который хочет подарить имущество, должен быть дееспособным.
• Вы должны иметь документы, которые доказывают ваше право владения автомобилем.

Как оформить дарственную на автомобиль?

Рассмотрим подробнее, как оформить дарственную на машину. Можно осуществить дарение автомобиля близкому родственнику или третьему лицу. Для этого вам нужно написать соответствующее заявление, которое нужно заверить у нотариуса. Главное условие, чтобы обе стороны были дееспособными. Обратите внимание, договор о дарении — это безвозмездная односторонняя сделка! Вы просто передаёте права на автомобиль другому лицу. Если же есть возможность появления спорных моментов, тогда лучше обсудить их с нотариусом и вписать в договор.

Сделать дарственную на машину вы можете при условиях:

1. Документы владения автомобилем у того, кто дарит.
2. Безвозмездная сделка.
3. Согласие лица принять автомобиль в дар.

Получение авто в результате дарения происходит только после выполнения этих пунктов:

• Изначально автомобиль снимается с учёта.
• Составляется и подписывается договор о дарении.
• После этого автомобиль ставится на учёт второй стороной.
• Обязательное оформление технического паспорта на машину.

В договоре о дарении обязательно указываются такие данные:

1. Регистрация машины.
2. Описание автомобиля.
3. Паспортные данные каждой стороны.
4. Дата подписания договора.
5. Подписи двух сторон.

При создании такого договора совершенно необязательно обращаться к нотариусу, но для уверенности, что ваша сделка будет носить законный характер, рекомендуется это сделать. Если на таком документе будет стоять печать и подпись нотариуса, тогда даже в случае непредвиденной смерти авто всё равно достанется вашему сыну, дочери или другим родственниками.

Сторона, которая получает транспортное средство в дар, обязана заплатить налог государству в размере 13 процентов от стоимости машины. Этот налог можно не платить, если машина дарится близкому родственнику.

Ранее было указано, для того чтобы оформить договор о дарении, нужно предоставить доказательства права собственности авто. Для этого нужно собрать такие документы:

• Квитанция за оплату постановки авто на учёт;
• Знак регистрации авто;
• Паспорт;
• Техпаспорт.

Сколько стоит дарственная?

Рассмотрим все расходы с обоих сторон на оформление дарственной и получение машины второй стороной.

1. Вы должны заплатить налог за постановку авто на учёт.
2. Оплата услуг нотариальной конторы, в которой вы оформляете договор о дарении.
3. Налог в размере 13% от стоимости авто стороной, которая получает машину в дар (если это не близкие родственники).

Дополнительные нюансы

• Если вами был составлен договор о дарении, и вы теперь расторгаете брак со своим супругом, подаренный автомобиль не считается совместно нажитым имуществом, а, значит, и разделить его нельзя.
• Если авто покупали в кредит, обязательно нужно предоставить документы, свидетельствующие о полном погашении кредита.
• Если машина не может ехать, вы обязаны вызвать инспектора и погрузчик, после чего осуществить перемещение машины к другой стороне.
• Если дарственная уже оформлена, тогда авто переходит в собственность другой стороны, поэтому он может быть продан, подарен и т. д.
• Если вы проходили технический осмотр более чем полгода назад и у машины обнаружатся скрытые дефекты, из-за которых вторая сторона может пострадать, вы будете обязаны оплатить лечение и дополнительные расходы.
• Даритель может вернуть свои средства за страховой полис, который ещё действует.
• В договоре указываются все нюансы процесса дарения авто. Например, вы хотите подарить его сыну только тогда, когда он женится. Более того, вы сами можете устанавливать срок действия договора.

Вывод

В таком кропотливом деле, как составление договора о дарении, нужно учитывать множество нюансов, поэтому обращаться лучше к хорошему нотариусу и ни в коем случае не оставлять документ без подписи и печати!

Об утверждении типовой формы Договора дарения документов личного происхождения в собственность городского округа с внутригородским делением «город Махачкала», от 05 марта 2018 года №173

Об утверждении типовой формы Договора дарения документов личного происхождения в собственность городского округа с внутригородским делением ‘город Махачкала’

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 марта 2018 года N 173

Об утверждении типовой формы Договора дарения документов личного происхождения в собственность городского округа с внутригородским делением «город Махачкала»

В соответствии с Законом РД «Об архивном деле в Республике Дагестан» от 11.04.2005 N 15, в целях сохранения историко-культурного наследия народов Дагестана и пополнения Архивного фонда Республики Дагестан исторически значимыми документами личного происхождения Администрация города Махачкалы постановляет:

1. Утвердить прилагаемую форму типового Договора дарения документов личного происхождения в собственность Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности
Главы Администрации городского
округа с внутригородским делением
«город Махачкала»
А.ГАСАНОВ

Типовая форма Договора дарения документов личного происхождения в собственность Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала»

Утверждена
постановлением Администрации
городского округа с внутригородским
делением «город Махачкала»
от 5 марта 2018 г. N 173

                      ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ

      документов личного происхождения в собственность Администрации

      городского округа с внутригородским делением «город Махачкала»

«__» ______________ 20___ г.                                       N ____

                                 Махачкала

    В  целях  сохранения  историко-культурного наследия народов Дагестана и

необходимости  пополнения  Архивного  фонда Республики Дагестан исторически

значимыми документами _____________________________________________________

___________________________________________________________________________

            (Ф.И.О., сфера деятельности источника комплектования)

и  руководствуясь Законом РД «Об архивном деле в Республике Дагестан» от 11

апреля 2005 года N 15, гражданин в лице

__________________________________________________________________________,

                                   (Ф.И.О.)

именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и  Администрация города

Махачкалы  в  лице  руководителя  Аппарата  Администрации города Махачкалы,

действующего   на  основании  доверенности  N  ___, именуемого в дальнейшем

«Администрация»,  с   другой   стороны,   заключили   настоящий  Договор  о

нижеследующем.

1. Предмет Договора

                            1. Предмет Договора

    1.1.  Настоящий  Договор  регламентирует  отношения  сторон  в процессе

приема   и   передачи»   документов   личного  происхождения,  а  также  их

последующего использования в научных, практических и иных целях.

    1.2.   Даритель   безвозмездно   собственными  силами  в  установленные

договором   сроки  передает  Администрации  в  муниципальную  собственность

городского  округа  с  внутригородским  делением  «город  Махачкала» в лице

Управления по делам архивов, именуемого в дальнейшем «Архив», принадлежащие

ему лично документы, свободные от прав третьих лиц, а Архив принимает в дар

эти документы.

    1.3.  Передача  документов  Дарителем Архиву осуществляется на условиях

данного Договора на основании сдаточной описи по акту приема-передачи.

    1.4.  Документы, необходимые  Дарителю для практического использования,

передаются  в  Архив  в  виде  заверенных  копий.  Последующая замена копий

документов    подлинниками    проводится    по    истечении

__________________________________________________________________________.

                              (указать срок)

    1.5.  Архив  осуществляет  учет поступления документов Дарителю, замену

копий документов подлинниками.

2. Права и обязанности сторон

                       2. Права и обязанности сторон

    2.1. Даритель обязуется:

    2.1.1. Предоставить сотрудникам Архива предлагаемые в дар документы для

проведения  их  предварительной  научно-технической  обработки  и  описания

(составления  сдаточной описи) и в целях подготовки документов к передаче в

Архив.

    2.1.2. Обеспечить полную сохранность документов до передачи их в Архив.

    2.1.3.  Осуществить  передачу  документов  в  течение  ___  дней  после

составления сдаточной описи.

    2.2. Даритель имеет право:

    2.2.1.  Вносить  предложения  по  вопросам формирования архивного фонда

документов личного происхождения и его научно-справочного аппарата.

    2.2.2.  Предоставлять  дополнительные  сведения  для  научного описания

документов.

    2.2.3. Требовать согласования с ним вопросов режима, условий хранения и

использования документов.

    2.2.4.  Приоритетно  пользоваться  переданными на хранение документами,

включая право на их первую публикацию.

    2.2.5.  Получать свободный доступ к документам, переданным  им  в Архив

(данное   право  распространяется  на  его  наследников  и  иных  указанных

Дарителем лиц).

    2.2.6.  Получать экземпляр описи дел после научного описания переданных

документов.

    2.3. Архив обязуется:

    2.3.1.  Провести отбор, научно-техническую обработку, составление описи

дел  личного происхождения, научно-справочного аппарата к ней и передачу на

муниципальное хранение документов на условиях настоящего Договора.

    2.3.2.  Использовать  документы  Дарителя, содержащие сведения о личной

жизни  собственника  (о  его  здоровье,  семье, имущественном положении), а

также  создающую  угрозу  для  его  жизни  и  безопасности жилища (ненужное

зачеркнуть):

    без каких-либо ограничений;

    через ___ лет после передачи;

    при  условии  письменного   согласия  Дарителя на ограничение доступа к

документам;

    на иных условиях _____________________________________________________.

    2.3.3. Использовать документы, являющиеся объектами авторских и смежных

прав, только с согласия Дарителя.

    2.3.4.  Обеспечивать  исполнение  запросов,  а также выдавать документы

Дарителя во временное пользование и в читальный зал Архива.

    2.3.5.  Осуществлять  использование  документов  Дарителя  на условиях,

предусмотренных настоящим Договором.

    2.3.6.  Возвратить  Дарителю  по  акту  документы, не вошедшие в состав

архивного фонда.

    2.4. Архив имеет право:

    2.4.1.  Приглашать  Дарителя  для  рассмотрения  вопросов  формирования

архивного    фонда    из    документов    личного   происхождения   и   его

научно-справочного аппарата.

    2.4.2.  Запрашивать  у  Дарителя  дополнительные  сведения для научного

описания документов.

    2.4.3. Согласовывать с Дарителем режим и условия хранения документов.

    2.4.4.  Стороны  обязуются  не  передавать  своих  прав и обязанностей,

предусмотренных  настоящим  Договором, третьим  лицам  без  согласия другой

стороны.

3. Порядок реализации Договора

                      3. Порядок реализации Договора

    3.1.  Передача  документов  Дарителем Архиву осуществляется на условиях

данного Договора.

    3.2.  Отбор  документов  для  экспертизы  ценности  и научно-справочной

обработки  проводится  Архивом  совместно  с  Дарителем  в  течение  срока,

указанного Дарителем _____________________________________________________.

    3.3.  Архив  оставляет  за  собой  право  решения  вопроса  о  создании

архивного  фонда  документов личного происхождения (личного фонда, архивной

коллекции,   объединенного   архивного   фонда)   и   возвращения  Дарителю

документов, не вошедших в архивную опись.

    3.4.   Принятые   документы  поступают  в  состав  муниципальной  части

Архивного  фонда  Республики  Дагестан  и  Российской Федерации и с момента

подписания   данного   Договора   являются   муниципальной   собственностью

городского  округа  с внутригородским делением «город Махачкала» и возврату

не подлежат.

4. Ответственность сторон

                         4. Ответственность сторон

    4.1.  Стороны  вправе  требовать  друг  от друга надлежащего исполнения

принятых по настоящему Договору обязательств.

    4.2.  За нарушение принятых по настоящему Договору обязательств стороны

несут   ответственность  в  соответствии  с  действующим  законодательством

Российской Федерации.

5. Срок действия Договора

                         5. Срок действия Договора

    5.1.  Настоящий Договор заключается на неопределенный срок и вступает в

силу с момента его подписания обеими сторонами.

    5.2.  Условия  Договора  могут быть изменены или дополнены по обоюдному

согласию  сторон.  Соглашение  об  изменении  и дополнении условий Договора

совершается в письменном форме.

6. Прочие условия

                             6. Прочие условия

    6.1.   Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  по  одному

экземпляру для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

    6.2. Иные условия по усмотрению сторон:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

7. Адреса, реквизиты и подписи сторон

                   7. Адреса, реквизиты и подписи сторон

┌════════════════════════┬══════════════════════════════════‰

│Даритель                │Администрация города Махачкалы    │ 

├════════════════════════┼══════════════════════════════════┤ 

│Ф.И.О. _________________│Юридический адрес:                │ 

│Почтовый адрес: ________│__________________________________│

│Телефон: _______________│Почтовый адрес: __________________│

│Подпись: _______________│__________________________________│

│Паспорт серии __________│Телефон/факс: ____________________│

│N ______ выдан          │Подпись: _________________________│

│________________________│                                  │ 

│М.П.                    │                                  │ 

└════════════════════════┴══════════════════════════════════…

Если оформлять договор дарения, какой срок дается на переоформление машины? — Адвокат в Самаре и Москве

Здравствуйте. Если оформлять договор дарения, какой срок дается на переоформление машины?

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день!

Согласно п.п.2-6 Приказа МВД России от 26 июня 2018 г. N 399 «Об утверждении Правил государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, образца бланка свидетельства о регистрации транспортного средства и признании утратившими силу нормативных правовых актов МВД России и отдельных положений нормативных правовых актов МВД России», госавтоинспекция в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляет комплекс мероприятий, связанных с обеспечением допуска транспортных средств, за исключением транспортных средств, участвующих в международном движении или ввозимых на территорию Российской Федерации на срок не более 6 месяцев, к участию в дорожном движении на территории Российской Федерации и за её пределами.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?

ВС признал законность дарения недвижимости, за которую выплачен задаток по предварительному ДКП

Эксперты «АГ» назвали определение Верховного Суда интересным по разным причинам. По мнению одного, дело показывает важность доказательств признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества на момент совершения сделки. Другой указал, что оно интересно с точки зрения решения поставленного вопроса судами разных уровней. А третий заметил, что интерес представляет подход правоприменителя к оценке поведения продавца.

В феврале 2013 г. между Г. и Ш. был заключен предварительный договор купли-продажи нескольких земельных участков. Во исполнение условий предварительного договора покупатель выплатил задаток в размере 490 тыс. долл. США. Основной договор подлежал заключению в срок до 30 апреля того же года, но впоследствии так и не был заключен. А 20 мая Г. подарила участки своей дочери. 

После этого Ш. обратился в суд с иском о понуждении Г. к заключению основного договора, однако суд отказал в удовлетворении требований, так как ответчик уже не являлась собственником спорного имущества. В дальнейшем апелляционным определением Московского областного суда сумма задатка была взыскана с Г. в пользу Ш. При этом судебная коллегия пришла к выводу, что предварительный договор купли-продажи не был заключен, а переданные в качестве задатка денежные средства составляют неосновательное обогащение.

Данный судебный акт послужил основанием для возбуждения дела о банкротстве Г., в рамках которого финансовый управляющий имуществом должника обратился с заявлением о признании сделки по дарению имущества Г. ее дочери недействительной и совершенной со злоупотреблением правом.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении требований управляющего. Они сослались на положения ст. 10 и 168 ГК РФ, ст. 213.32 Закона о несостоятельности и пришли к выводу о недоказанности признаков злоупотребления правом при заключении договора дарения спорного имущества между Г. и ее дочерью. Суды отметили, что названная сделка совершена после окончания действия предварительного договора, в связи с чем стороны по сделке не могли предположить, что предварительный договор будет признан незаключенным и с должника будет взыскано неосновательное обогащение.

Не согласившись с решением, финансовый управляющий обратился с кассационной жалобой в Верховный Суд. Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ, рассмотрев материалы дела № А40-209178/2015, согласилась с выводами нижестоящих инстанций и вынесла Определение № 305-ЭС17-19849, которым оставила их решения в силе.

Как указала Коллегия, из поведения сторон предварительного договора очевидно следует, что до вынесения апелляционного определения Московским областным судом они исходили из того, что данный договор заключен и действителен, в связи с чем имеют юридическую силу те его условия, которые касались квалификации внесенных Ш. денежных средств как задатка. Следовательно, выяснение вопроса о добросовестности (или злоупотреблении) Г. при совершении дарения необходимо осуществлять исходя из специального правового режима задатка как способа обеспечения исполнения обязательств, решил Суд. При этом ВС сослался на п. 2 ст. 381 ГК РФ, согласно которому, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у другой стороны. 

Как пояснил в судебном заседании представитель должника, Г. полагала, что основной договор купли-продажи спорного имущества не был заключен в срок до 30 апреля 2013 г. по вине покупателя, который не предпринимал встречных действий по заключению договора, не являлся на переговоры и пр. Ни представитель покупателя, ни финансовый управляющий в судебном заседании названных фактов не опровергли.

Суд пояснил, что коль скоро у Г. имелись основания полагать, что основной договор купли-продажи не заключен по вине покупателя, то она вправе была сделать вывод, что сумма задатка осталась за ней, то есть вправе была свободно распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Таким образом, ВС РФ пришел к выводу об отсутствии в действиях Г. признаков злоупотребления правом по смыслу ст. 10 ГК РФ.

Комментируя определение Суда, юрист юридической фирмы «ЮСТ» Люцина Доу-Гуан-Хун сообщила, что споры о выводе активов со стороны должника на практике достаточно распространены: «Такие ситуации часто возникают по причине того, что “злоупотребление правом” является труднодоказуемой категорией. Критерии добросовестности являются размытыми и подлежат пристальному рассмотрению в каждом конкретном случае». 

Эксперт пояснила, что в данном случае суды пришли к выводу о недоказанности признаков злоупотребления правом, поскольку на момент заключения договора дарения у продавца отсутствовала кредиторская задолженность, а также стороны предварительного договора купли-продажи не могли предположить, что предварительный договор купли-продажи будет признан незаключенным, а задаток будет признан неосновательным обогащением.

Однако Люцина Доу-Гуан-Хун заметила, что существует и иная практика, когда договоры дарения недвижимого имущества в делах о банкротстве признаются недействительными: «Так, в деле № А65-17692/2016 договор дарения недвижимого имущества был признан недействительным, поскольку сделка была совершена между заинтересованными лицами (должник передал недвижимое имущество внукам в собственность по договору дарения) и на момент заключения договора дарения должника имелась просроченная задолженность перед кредитором». 

Таким образом, в подобных спорах важным является доказательство признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества на момент совершения сделки или в результате этого, констатировала эксперт.

Юрист Содружества земельных юристов Марина Строкань отметила, что дело интересно с точки зрения решения вопроса судами разных уровней. «Принципиальное значение имеет правильная квалификация судом существа передаваемой покупателем денежной суммы. В рассматриваемом случае суд посчитал переданную ответчику сумму по несостоявшейся сделке авансом, обязав продавца возвратить полученное как неосновательное обогащение. Верховный Суд РФ придерживается иного подхода, указывая на основную цель задатка – предотвращение неисполнения договора. При этом ГК РФ не исключает возможности обеспечения задатком предварительного обязанности сторон по заключению в будущем основного договора и применения при наличии к тому оснований обеспечительной функции задатка, установленной Гражданским кодексом: потеря задатка или его уплата в двойном размере стороной, ответственной за неисполнение договора», – рассказала она.

Адвокат АБ «Ковалёв, Рязанцев и партнеры» Виктор Глушаков считает, что определение Верховного Суда может быть интересно с точки зрения подхода, продемонстрированного правоприменителем к оценке поведения продавца по отчуждению имущества, в отношении которого был заключен предварительный договор купли-продажи, обеспеченный задатком. «Несмотря на незаключенность соглашения между сторонами, Верховный Суд неоднократно ссылается на то, что обстоятельства дела оценивались судебной коллегией исходя из фактической воли сторон, которая демонстрировалась в рамках возникших отношений», – отметил он.

Эксперт заметил, что решение Суда позволяет сделать следующие выводы: «Передача имущества третьему лицу после окончания срока действия предварительного договора, обеспеченного задатком, в случае, если договор не исполнен, не является злоупотреблением при условии, что продавец обоснованно полагал, что договор не исполнен по вине покупателя. Отсутствие кредиторов у должника на момент совершения сделки свидетельствует о его добросовестности при отчуждении имущества. Несмотря на отсутствие специального режима правоотношений между сторонами, суду следует исходить из его наличия в случае, если стороны признают такой режим существующим (имеется единое понимание). Данный подход применяется при оценке добросовестности», – перечислил Виктор Глушаков, отметив, что указанные подходы можно использовать при оценке аналогичных отношений в спорах со ссылкой на позицию ВС РФ. 

Дарение автомобиля – все нюансы оформления

Продажа машины осуществляется по средству договора. Он может быть заверен нотариально по желанию сторон, чтобы по истечению времени у лиц не возникло каких-либо претензий. Однако данная процедура не является обязательной.

Ситуации по дарению автомобиля сегодня далеко не редкость: обычно машины дарятся на свадьбу от родителей, либо же являются подарком от любимого человека. В любом случае нужно заключать дарственный договор, даже если транспортное средство подарили родственники. Так вы предотвратите возможные неприятные ситуации, ведь неизвестно, как будет складываться судьба.

Получателем машины может быть абсолютно любой человек, однако исключительно дееспособный – это обязательное условие. Если вы дарите автомобиль, то не имеете права устанавливать какие-то ограничения. Получатель после подписания бумаг будет законным собственником машины.

Во время переоформления транспорта имеется нюанс: если оформление происходит на родственника, налог за процедуру не предусмотрен. В ином случае, если получателем является посторонний человек, с него взимается налог. Пошлина равняется 13% от стоимости транспортного средства.

После выяснения всех обстоятельств, можно заключать сам договор. Образец представлен чуть ниже. Мы рекомендуем в обязательном порядке посетить офис нотариуса для заверки документа. Так он будет иметь юридическую силу, а процесс спора, если такой возникнет, будет решен в разы быстрее.

В самом договоре нужно указать следующие данные:

• паспортную информацию;
• данные о транспортном средстве;
• регистрационный номер ТС;
• точная дата сделки.

В конце составления, как и положено, документ подписывается сторонами.

Оформить договор не получится без документа, который определяет ваше право собственности на машину. В качестве данной бумаги может послужить свидетельство о регистрации автомобиля.

Документы для оформления договора таковы:

• паспорт транспортного средства;
• паспорта лиц, заключающих документ;
• акт, где указано оценочную стоимость автомобиля;
• страховой полис;
• справка об уплате налога;
• регистрационное свидетельство машины;
• справка из Государственного реестра об отсутствия ограничений на автомобиле.

Справку с указанной стоимостью машины можно запросить в вашем страховом агентстве, которое проводит технический осмотр транспортного средства. Стоит учесть момент, что для этих целей фирма должна иметь специальную лицензию, разрешающую выписывание подобных документов. Именно поэтому перед дарением следует найти подходящую компанию, если ваш страховик не предоставляет данную услугу.

Обратите внимание, если даритель женат или замужем, то в обязательном порядке необходимо письменное разрешение супруга. Документ требует нотариального заверения.

Существует некоторый алгоритм дарения машины родственнику.

1. Для начала снимите транспортное средство с учета в ГАИ.
2. После этого составьте договор, в котором нужно указать предмет соглашения, особенности передачи автомобиля, данные, описанные выше и реквизиты сторон.
3. Весь процесс регламентируется статьей 54 ГК РФ.
4. Далее документ заверяется у нотариуса.
5. Последний этап – становление полученного автомобиля на учет.

На все действия отводится 120 часов.

Договор – самая важная часть сделки. От ее правильного составления зависит вся сделка. Соглашение будет неактивным, если в его тексте не будут учтены вышеперечисленные моменты. Таким образом, получатель не сможет распоряжаться автомобилем. Ниже представлен бланк дарственной на автомобиль.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ АВТОМОБИЛЯ

Согласно статье 217 НК РФ, получатель, который не имеет родственных отношений с дарителем, должен оплатить 13% налога от общей стоимости автомобиля. Кроме того, он также обязан внести оплату за все регистрационные действия.

Если же сделка заключается с родственником, притом неважно, близким или нет, получатель от госпошлины освобождается. Данное положение четко прописано в законодательстве.

После заключения договора получатель имеет полное право распоряжаться новым автомобилем без дополнительных разрешений дарителя. Срок действия договора неограничен: он действует до тех пор, пока соглашение не будет расторгнуто по обоюдному согласию.

Даритель имеет право подать в суд на аннулирование договора, если:

• имеется угроза потерять автомобиль из-за небрежного отношения к ней получателя;
• если получатель пытался или уже нанес вред здоровью дарителя или его родственников. К этому понятию относится и покушение на жизнь. Если даритель был убит, право на возврат автомобиля предоставляется его родственникам;
• если даритель не понимал всех манипуляций, и в итоге лишился имущества по неграмотности и незнанию юридических дел;
• также подать заявление в суд на возврат машины могут родственники, если в договоре имеются «подводные камни».

Договор дарения в РК: дарственная на квартиру: газета Недвижимость

В Казахстане участились случаи мошенничества, связанные с договорами дарения недвижимости. Жертвами чаще всего становятся люди преклонного возраста, а обидчиками — недобросовестные родственники и опекуны.

Схема проста: сначала они стараются завоевать доверие, помогают по хозяйству, проявляют себя с лучшей стороны и так далее. Через некоторое время, как бы невзначай, мошенники дают старику понять, что жить ему осталось недолго, и, так как в могилу добро не унесешь, пора написать дарственную на скромную жилплощадь, что будет самой большой благодарностью за уход и ласку. Пожилые люди по доброте душевной соглашаются подарить недвижимость и, сами того не понимая, теряют ее безвозвратно, чаще всего оставаясь на улице. 

Оформление дарственной — сделка необратимая за редкими исключениями, правомерность которых ещё нужно доказать 

Обновленную информацию о нюансах договора дарения в Казахстане читайте здесь.

Юридические аспекты договора дарения в Казахстане

ГК РК гласит: договор дарения недвижимости это договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимое имущество в собственность. Договор заключается в письменном виде, заверяется нотариально, а затем регистрируется в органах юстиции.

Заверение договора нотариусом не обязательно

В принципе, можно обойтись и без нотариуса, так как в законодательстве РК нет указания на обязательное нотариальное заверение. Главное, чтобы была соблюдена письменнаяформа договора и, впоследствии, он был зарегистрирован. При регистрации договора необходимо присутствие в регистрирующем органе дарителя и одаряемого. Впрочем, юристы все же рекомендуют удостоверять договор дарения нотариально, чтобы избежать споров, которые могут возникнуть в дальнейшем. 

Необходимо согласие всех сособственников

Если имущество имеет нескольких владельцев, к нотариусу нужно идти вместе со всеми сособственниками, потому что для заключения договора дарения необходимо получить их нотариально подтвержденное согласие. Если даритель на момент приобретения недвижимого имущества состоял в зарегистрированном браке, для заключения договора дарения необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на дарение имущества. 

О нюансах оформления договора купли-продажи в Казахстане читайте в специальном материале.

Можно ли отменить договор дарения? 

Как уже было сказано выше, договор дарения невозможно отменить, поэтому следует очень серьезно подумать, достоин ли человек, которого вы хотите осчастливить, такого подарка, и какие последствия может повлечь за собой ваша щедрость. Статьей 512 ГК РК установлено, в каких случаях даритель вправе аннулировать дарение, но эта мера применима только в следующих случаях: 

1. Если одаряемый совершил покушение на жизнь

Это может быть покушение на вашу жизнь или кого-либо из членов вашей семьи или близких родственников, либо он умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Но это только в том случае, если вы это докажете. В прочих случаях отозвать договор дарения нельзя.

2. В случае смерти одаряемого

Еще одна возможность аннулирования договора, использование в тексте пункта о том, что в случае смерти одаряемого, недвижимость возвращается его предыдущему владельцу.

3. Если сделка была заключена под влиянием обмана, насилия, угрозы

Также Гражданским кодексом установлены основания недействительности сделки, если она была заключена под влиянием обмана, насилия, угрозы (п.9 ст. 159 ГК РК), но доказать эти факты очень непросто. Даже если такие доказательства есть, нужно спешить, ведь законом четко установлено, в течение какого периода можно обратиться в суд для признания сделки недействительной по вышеуказанному основанию. Срок — 1 год со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которой была заключена сделка (п.2 ст. 162 ГК РК).

4. Если одаряемый не согласен с дарением

Если одаряемому не нужен этот дар, он вправе в любое время до его передачи отказаться от него. Делается это в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. 

О том, какие схемы мошенничества наиболее распространены на рынке недвижимости, читайте здесь.

Мошенничество при оформлении дарственной на квартиру

В последнее время договор дарения, в силу несовершенства законодательной и судебной системы, стал удобной лазейкой для мошенников всех мастей, особенно это чувствуется в южной столице Казахстана, где цены на недвижимость близки к московским, а стало быть, растет накал страстей и желание получить квадратные метры бесплатно.

Первой в тревожный колокол забила активистка общественного движения «За справедливость» Руфина Галимзянова. Публичное обращение к гражданам размещено на сайте интернет-газеты «Зона KZ» (ресурс доступен по адресу www.zonakz.net под заголовком «Будьте осторожны: договор дарения все чаще используется в мошеннических схемах» от 8 августа 2014 г.). В своем обращении женщина призывает общественность обратить внимание на остро стоящую проблему потери имущества доверчивыми соотечественниками. Р. Галимзянова акцентирует внимание на том, что договор дарения имеет необратимый характер, и что ваша щедрость может легко обернуться против вас самих.

Впрочем, добровольное согласие на отчуждение имущества это еще полбеды. Активистка на собственном опыте столкнулась с явным фактом мошенничества, жертвой которого стал ее сын, обманутый собственной супругой, заставившей его подписать договор дарения недвижимости. Сын Р. Галимзяновой, живущий в городе Атырау, познакомился с женщиной и стал жить с ней в гражданском браке. Спустя некоторое время он приобрел квартиру, после чего сожительница настояла на официальной регистрации брачного союза. Затем, введя в заблуждение супруга, женщина хитростью получила подписи под договором дарения, в результате чего собственность на имущество перешла к ней.

— Несмотря на то, что договор был оформлен с грубейшими нарушениями, обращения в суд и даже Генеральную прокуратуру не помогли, — жалуется Галимзянова, — такое ощущение, что мошенники находят поддержку во властных структурах, куда мы обращаемся за справедливостью. 

К слову сказать, была проведена даже почерковедческая экспертиза, которая установила, что в момент подписания договора человек находился в необычной позе, в необычном состоянии: «Что за необычная поза и необычное состояние могут быть, если договор подписывается в официальном учреждении?» — негодует общественница.

С большим трудом и только через Генеральную прокуратуру удалось добиться возбуждения уголовного дела. Но будет ли закон на стороне потерпевшего   неизвестно, ведь в законе сказано, что договор дарения не имеет обратной силы. Единственная возможность расторжения договора прописана в 512 статье ГК РК, но ни убивать, ни наносить телесные повреждения потерпевшему никто не собирается, мошеннице вполне достаточно его квартиры. Этот случай далеко не единственный. В своем обращении Руфина Галимзянова говорит о мужчине, который уже два года живет в переходе. В «благодарность» за щедрый подарок его выгнали из собственного дома родственники, инициировав ссору. Активистка хочет оградить соотечественников от совершения необдуманного шага. По ее мнению, группой риска являются пожилые родители и люди, состоящие в браке. Руфина Галимзянова предупреждает, что законодательная и судебная система Казахстана вряд ли помогут человеку, попавшемув беду. Женщина настаивает на внесении изменений в закон о договоре дарения, дабы лучше защищать права дарителя. Общественница призывает пострадавших от подобного мошенничества связываться с ней и решать проблему совместно.  

О необходимости внесения поправок в закон о договоре дарения говорит и Ирина Савостина, председатель ассоциации общественных объединений и движений по социальной и правовой защите пенсионеров РК «Поколение». Правозащитник приводит в пример случай, произошедший в г. Капчагай, с полу-парализованной женщиной с психическими отклонениями, которая стала жертвой мошенников.

— Чаще всего в роли аферистов выступают приближенные потенциальных дарителей, находящиеся возле них, якобы с целью ухода. Пострадавшей же стороной выступают престарелые, немощные люди, — объясняет Ирина Савостина.

Сейчас ей известно о трех фактах мошенничества в связи с договором дарения, но этих случаев, конечно, гораздо больше. На вопрос, какой выход видит активистка из сложившейся ситуации, Ирина Савостина отвечает:

— Пора развернуть пропаганду достойной жизни для престарелых в специализированных пансионатах по примеру Германии, Америки, Японии. А так же создать благотворительный фонд, призванный обеспечить людям достойную старость.

Так же, как и Руфина Галимзянова, Ирина Савостина уверена, что следует внести необходимые поправки в законодательство. На данный момент в ее практике нет ни одного удачного исхода в судебных процессах, инициированных обманутыми владельцами недвижимости. Общественница считает, что правоохранительные органы не торопятся помогать пострадавшим. Поэтому, как и всегда, спасение утопающих остается делом рук самих утопающих. 

Советы читателям

• Прежде чем подарить недвижимость, задайтесь вопросом, достоин ли одаряемый такого подарка и какие чувства им движут, не подталкивает ли он вас к этому шагу?
• Хорошо подумайте, а стоит ли вообще дарить свою недвижимость, ведь у договора дарения существует множество альтернатив, таких как завещание или пожизненная рента с иждивением. В том и другом случае вы останетесь полноправным собственником недвижимости.
• Помните, договор дарения нельзя отозвать. Если вы подарили недвижимость, считайте, что вы потеряли ее навсегда. Расторгнуть договор дарения можно только в крайних случаях, таких, как покушение одаряемого на вашу жизнь или жизнь ваших родственников, но даже при наличии такого факта, его еще надо доказать в суде.
• Если же, все-таки, вашу подпись получили обманным путем или фальсифицировали договор каким-либо другим способом, немедленно обращайтесь к юристам и в органы внутренних дел, так как существует срок оспаривания данной сделки — 1 год. По истечении этого срока, скорее всего, вернуть назад недвижимость уже не получится.
• Перед заключением договора дарения обязательно обратитесь к юристу для разъяснения вам всех нюансов.

Что выгоднее: купля-продажа или дарение? >>>

У договора дарения есть альтернатива

О нюансах договора дарения рассказал юрист компании KORGAN Сакен Ешмуратов. Эта юридическая компания занимается представительством в суде, регистрацией юридических лиц, лицензированием, и, естественно, не обходит стороной квартирный вопрос.

— Как часто к вам обращаются люди по поводу заключения договоров дарения?

— Договор дарения совершается посредством нотариуса, у которого есть заготовленные бланки, формуляры, на основании которых выписывается договор дарения. В любом случае, если дело касается недвижимости, однозначно надо идти к нотариусу, так как это оградит вас от неприятностей, которые могут возникнуть впоследствии. Тем более что сейчас процедура упрощена. Раньше после посещения нотариуса нужно было регистрировать договор в ЦОНе, сейчас все можно сделать у нотариуса через электронные базы ЕНИС — единой нотариальной информационной системы.

К нам люди обращаются в случае возникновения вопроса: имел ли право нотариус отчуждать имущество? Юристы подключаются тогда, когда есть исковое заявление.

— А если договор не оформлен у нотариуса?

— Закон допускает оформление договора дарения в форме простой расписки. Но если вы пойдете с такой распиской в ЦОН или юстицию, у вас могут возникнуть затруднения, — ее могут попросту не зарегистрировать. Тем более что расписку можно подделать. Был конкретный случай с дарственной. Скончался человек, и возник спор у двух претендентов на квартиру покойного, причем и у того, и у другого на руках был договор дарения по расписке. Оба подали в суд. В результате выяснилось, что обе дарственные оказались фальшивками. Факт фальсификации был установлен судебной почерковедческой экспертизой.

В общем, если договор составлен в форме расписки, в 99% случаев приходится доказывать его правомочность в суде, если же договор оформлен нотариально — нет проблем, идешь в ЦОН и регистрируешься.

— Какова роль нотариуса в заключении договора дарения?

— Прежде всего он должен проверить, все ли в порядке с документами. Также нотариус должен обратить внимание на представителей сторон, особенно на дарителя, проверить его правоспособность, дееспособность, не страдает ли человек физическим или психическим заболеванием… Любой неудовлетворяющий нюанс должен стать препятствием для заключения сделки. Конечно, нотариус не может и не должен производить медицинскую экспертизу, но ведь по внешнему виду человека понятно, в порядке он или нет? Если даритель страдает каким-либо заболеванием, сделка может быть заключена только с согласия опекуна-попечителя.

— Имеет ли договор дарения обратную силу?

— Если все оформлено надлежащим образом, то нет. Даритель распорядился и все… Это не завещание, которое можно отозвать.

— В чем принципиальное отличие договора купли-продажи от договора дарения?

— Договор купли-продажи двухсторонний: одна сторона продает, другая покупает имущество за определенные деньги. Договор дарения односторонний: даритель дарит имущество безвозмездно, факта передачи денег здесь нет. В этом принципиальное отличие.

— Есть ли альтернатива договору дарения?

— На данный момент существует, по крайней мере, два альтернативных варианта: во-первых, это завещание. Рекомендую людям преклонного возраста взамен договора дарения составлять завещание, которое, по его мнению, является оптимальным вариантом, ведь завещание можно отозвать, к тому же имущество может перейти к наследникам только после смерти, а это ограждает инициатора завещания от риска остаться на улице раньше времени.

Во-вторых, это договор ренты. Данный вид договора слабо распространен в Казахстане, и немногие знают, что это такое, в то время как он выступает превосходной альтернативой договору дарения.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы, либо предоставлять средства на его содержание в иной форме. В любом случае владельцем имущества в экономическом смысле остается прежний собственник.

Например, бабушка хочет подарить квартиру внуку, но если она заключит договор дарения, то внук сможет в любой момент сказать ей «до свидания». Бабушка останется на улице, и никто не сможет ей помочь. Совсем другое дело, если она заключит с внуком договор пожизненного содержания с иждивением (договор ренты). В этом случае она останется владельцем недвижимости, а внук сможет получить квартиру в собственность только после ее смерти. А пока она жива, он обязан ее содержать, носить еду, ухаживать и т.д. Если внук будет относиться к бабушке неподобающим образом, она вправе расторгнуть договор. 

Итак, завещание и договор ренты — достойная альтернатива договору дарения, поэтому на них стоит обратить внимание, ограждая себя тем самым от риска потерять недвижимость. Впрочем, если вы уверены в том, что хотите подарить кому-то квартиру — дарите, но помните, что, сделав это, вы теряете все имущественные права на недвижимость, фактически переставая быть ее владельцем. 

Информационная служба kn.kz

Сделка или подарок? — Контрактная доктрина, теория и практика

2. Сделка или подарок?

Наш анализ рассмотрения до сих пор представил критерий выгоды-ущерба, использованный в деле Hamer v. Sidway , а также более современную теорию компенсации, которая описана в Переформулировке (второй) § 71 и применяется в St.Peter. v. Театр Пионер . Мы также исследовали взаимосвязь между этими двумя версиями учения о размышлении.Когда стороны чувствуют необходимость торговаться, это обычно происходит потому, что каждая из них надеется получить выгоду, которую другая сторона считает ущербом. Таким образом, наличие сделки обычно подразумевает наличие как выгоды для обещателя, так и ущерба для обещающего.

Следующие ниже примеры позволят нам уточнить наше понимание правил, касающихся рассмотрения. Как мы увидим, доктрина рассмотрения проводит грань между имеющими исковую силу сделками и невыполнимыми обещаниями сделать подарки.Рассмотрение также можно понимать как юридическую формальность.

Профессор Лон Фуллер предположил, что доктрина рассмотрения служит четырем важным целям: функция доказательств, функция предостережения, функция сдерживания и функция направления. См. Лон Фуллер, рассмотрение и форму , 41 столбец. Л. Rev. 799, 800-802 (1941). По словам Фуллера, выполнение формального требования о рассмотрении дела обеспечивает доказательную гарантию существования соглашения.Эта юридическая формальность также может предотвратить необдуманные или импульсивные действия и помешать сторонам взять на себя юридически закрепленные обязательства без достаточного обдумывания. Наконец, требование о рассмотрении позволяет сторонам выбирать юридически обязательную форму для определенных важных обещаний. Фуллер стремился объяснить эту последнюю функцию направления юридических формальностей аналогией с использованием языка.

Тот, кто хочет передать свои мысли другим, должен направить исходный материал значения в определенные и узнаваемые каналы; он должен свести мимолетные сущности бессловесной мысли к образцам обычной речи.Человек, планирующий юридическую сделку, сталкивается с аналогичной проблемой. Его разум сначала представляет экономическую или сентиментальную цель, или, чаще, набор пересекающихся целей. Затем он должен, с помощью юриста или без него, приступить к юридической сделке (письменный меморандум, запечатанный договор, аренда, передача гонорара и т. Д.), Которая почти полностью выполнит все эти цели. Подобно тому, как использование языка опасно для непосвященных, юридические формы безопасны только в руках тех, кто знаком с их действием….

ид. на 801.

2.1 Основное дело —

Начнем с короткого и несколько загадочного случая, связанного с обещанием родственника предоставить вдове удобное место для жизни.

Кирксей против Киркси

Верховный суд Алабамы

8 Ала 131 (1845)

[1] Предположение ответчика в отношении ошибочного истца.Вопрос передается в Суд после согласования дела, в котором показаны следующие факты:

[2] Истец являлась женой брата ответчика, но в течение некоторого времени была вдовой и имела несколько детей. В 1840 году истица проживала на государственной земле по договору аренды, который она удерживала, и у нее было комфортное поселение, и она попыталась бы получить землю, на которой она жила. Подсудимый проживал в графстве Талладега, примерно в шестидесяти или семидесяти милях от него. 10 октября 1840 г. он написал ей следующее письмо:

Дорогая сестра Антиллико! К моему большому огорчению, я слышал, что брат Генри и один из его детей умер.Я знаю, что твоя ситуация — это горе и трудности. Раньше у тебя были плохие шансы, но теперь намного хуже. Я хотел бы приехать к вам, но пока не могу. … Не знаю, отдаете ли вы предпочтение месту, где живете, или нет. Если бы это было так, я бы посоветовал вам добиться вашего предпочтения, продать землю и уехать из страны, поскольку я понимаю, что это очень нездорово, и я знаю, что общество очень плохое. Если вы приедете и повидаетесь со мной, я дам вам место, чтобы вырастить вашу семью, и у меня больше открытых земель, чем я могу обработать; и, учитывая вашу ситуацию и ситуацию в вашей семье, я чувствую, что хочу, чтобы вы и дети преуспели.

[3] В течение месяца или двух после получения этого письма истец отказался от своего имущества, не избавившись от него, и переехал со своей семьей в резиденцию ответчика, который поселил ее в комфортабельных домах и отдал ей земли для обработки в течение двух лет, по истечении которых он предупредил ее, чтобы она переехала и поместила ее в дом, неудобный, в лесу, который он впоследствии потребовал от нее оставить.

[4] Истцу был вынесен приговор на сумму двести долларов, вышеупомянутые факты были согласованы, и, если они поддержат иск, решение должно быть подтверждено, в противном случае оно должно быть отменено.

Ормонд, Дж.

[5] Я склоняюсь к тому, что убытки и неудобства, которые истец понес при разрыве и переезде к ответчику на расстояние в шестьдесят миль, являются достаточным соображением, чтобы поддержать обещание, предоставить ей с домом и землей для обработки, пока она не сможет вырастить свою семью. Мои братья, однако, думают, что обещание со стороны ответчика было простым вознаграждением, и что иск не будет лгать за его нарушение.Следовательно, решение Суда, приведенное ниже, должно быть отменено в соответствии с соглашением сторон.

2.1.1 Закон подарков

Суд в деле Kirksey пришел к выводу, что обещание Исаака Киркси дать своей невестке место для жизни было «просто безвозмездной помощью». Вот что другой суд должен был сказать о том, что должен сделать даритель, чтобы сделать подарок подлежащим принудительному исполнению:

Подарок — это договор без действительного рассмотрения, и для того, чтобы он был действительным, он должен быть исполнен.Таким образом, действительный подарок — это заключенный договор. Это должно быть выполнено путем фактической доставки жертвователем одаряемому или кому-либо для него подаренной вещи или путем доставки средств получения предмета подарка, без дальнейших действий дарителя, позволяющих одолженный, чтобы передать его в его владение. «Намерение дать должно сопровождаться доставкой, и доставка должна быть произведена с намерением передать». В противном случае есть только намерение или обещание дать, которое, будучи безвозмездным, было бы просто недействительным.Передача владения данной вещью или средств ее получения с целью сделать распоряжение ею безвозвратным является обязательным для действительного подарка.

Администратор Spooner’s против Исключителя Хильбиша , 23 S.E. 751, 753 (Вирджиния, 1895 г.).

2.1.2 Бродяга Уиллистона и условные подарки

Это что-то вроде загадки в Kirksey , что проблемы и неудобства, которые Антиллико испытали при переезде своей семьи, не были достаточными соображениями, чтобы поддержать обещание ее зятя.Решение этой загадки требует от нас определить, было ли то, что сделал Антиллико, ценой сделки с Исааком или просто условием, предшествующим получению подарка. Профессор Сэмюэл Уиллистон использовал следующую гипотезу, чтобы отличить договорное вознаграждение от условного подарка:

Если доброжелательный человек скажет бродяге: «Если вы зайдете за угол в магазин одежды, вы можете купить пальто в мой кредит», ни один разумный человек не поймет, что короткая прогулка была запрошена в качестве компенсации за обещание, но если бродяга пойдет в магазин, обещатель сделает ему подарок.Тем не менее, прогулка до магазина по своей природе заслуживает внимания. Совершение прогулки является юридическим ущербом для бродяги, и единственная причина, по которой прогулка не рассматривается, заключается в том, что при разумном построении следует считать, что прогулка не была запрошена в качестве цены обещания, а была просто условие безвозмездного обещания. Часто бывает трудно определить, указывают ли слова условия в обещании на просьбу о рассмотрении или констатируют простое условие в безвозмездном обещании.Помощь, хотя и не решающий критерий для определения того, какая конструкция обещания более разумна, — это вопрос о том, принесет ли выполнение условия выгоду поручителю. Если так, то это справедливый вывод, что произошедшее было запрошено в качестве соображения. С другой стороны, если, как в случае с бродягой, описанной выше, выполнение условия не будет не только бесполезным для обещающего, но, очевидно, просто для того, чтобы дать обещанному лицу возможность получить подарок, происходящее события, на котором обещание является условным, хотя и вызвано обещанием, полагающимся на обещание, не будет должным образом истолковано как возмещение.В случае сомнений, когда получатель обещания нанес ущерб вере в обещание, суды, естественно, не будут рассматривать обещание как простое вознаграждение, а понесенный ущерб — как просто условие. Но в некоторых случаях настолько ясно, что условное обещание было предназначено, даже если обещанное лицо понесло ущерб, обещание было признано неисполнимым.

1 Сэмюэл Уиллистон, Закон о контрактах, § 112 (1922).

2.1.3 История

Некоторые комментаторы предположили, что, возможно, Айзек Киркси имел романтические планы на свою овдовевшую невестку и выселил ее только тогда, когда отношения испортились. Другие утверждали, что он стремился получить финансовую, а не романтическую выгоду, приглашая ее жить с ним.

Исаак Киркси… имел скрытый мотив. Он намеревался разместить Антиллико на государственной земле, чтобы удержать свое место … чтобы он мог купить землю у правительства США с выгодной скидкой.… Исаак выселил Антиллико, потому что изменение в законах лишило Исаака права покупать [землю] со скидкой, но тот же закон дал Антиллико право на землю, на которой Исаак разместил ее…. Только выселив ее, Исаак мог надеяться сохранить эту землю.

Уильям Р. Кастро и Вэл Д. Рикс, «Дорогая сестра Антиллико…» История Киркси против Киркси, 94 Geo. L.J. 321, 323-25 ​​(2006).

2.1.4 Обсуждение

Как сделать подарок принудительным? Достаточно ли обещания? Почему предложение пальто бродяге Уиллистона — всего лишь условный подарок? Можете ли вы применить тот же анализ к Kirksey ?

Есть ли какое-либо правдоподобное толкование фактов в Kirksey , которое предоставило бы доказательства рассмотрения в поддержку обещания Исаака?

2.2 Основной случай —

In re Greene

Окружной суд США, Южный округ Нью-Йорка

45 F.2d 428 (1930)

Вулси, окружной судья.

[1] Ходатайство о пересмотре удовлетворяется, и приказ судьи отменяется.

[2] Заявительница, женщина, представила доказательства претензии на сумму 375 700 долл. США на основании предполагаемого контракта в отношении имущества этого банкрота.Конкурсный управляющий возражал против иска. Перед арбитром по делу о банкротстве было проведено слушание, и были взяты показания. Рефери признал требование обоснованным и отклонил возражения. Правильность этого постановления подтверждается ходатайством доверительного управляющего о рассмотрении и справкой судьи.

[3] За несколько лет до 28 апреля 1926 г. банкрот, женатый мужчина, очевидно, прожил с истцом в прелюбодеянии. Он дал ей солидные суммы денег. Он также заплатил 70 000 долларов за приобретенный ею дом на Лонг-Айленде, которым она все еще владеет.На протяжении всех их отношений банкрот был женатым человеком, и истец это знал. На момент установления связи истец был значительно старше тридцати лет. Она показала, что банкрот пообещал жениться на ней, как только его жена разведется с ним; это банкрот отрицал. Близкие отношения между ними были прерваны в апреле 1926 года, и затем они подписали письменный документ за печатью, который якобы является обязательным контрактом и является основанием для рассматриваемого иска.

[4] В этом документе, который был составлен в Нью-Йорке, банкрот обязался (1) выплачивать истцу 1000 долларов в месяц в течение их совместной жизни; (2) назначить ей полис страхования жизни на 100 000 долларов на его жизнь и поддерживать выплаты по нему на всю жизнь, банкроту выплатить 100 000 долларов истцу в случае истечения срока действия полиса из-за неуплаты страховых взносов; и (3) платить арендную плату за четыре года за квартиру, которую она арендовала. В документе было заявлено, что банкрот не имел интереса в доме на Лонг-Айленде или в его содержании и что он больше не должен нести ответственность за проценты по ипотеке, налоги и другие сборы на это имущество.Истец со своей стороны освободил банкрота от всех претензий к нему. В преамбуле к документу в качестве возмещения приводится выплата истцом одного доллара банкроту «и другое хорошее и ценное возмещение». Банкрот продлил несколько платежей, предусмотренных документом, до августа 1928 года, но не смог произвести выплаты после этого.

[5] В доказательстве претензии утверждается, что общая сумма 375 700 долларов должна была быть выплачена из-за нарушения соглашения, в том числе: 250 000 долларов за неуплату 1 000 долларов в месяц; 99 200 долларов за невыполнение страхового полиса; и 26 500 долларов за неуплату арендной платы.Иск был удовлетворен судьей в полной сумме.

[6] Кажется очевидным, что 250 000 долларов, разрешенные в качестве компенсации за неуплату 1000 долларов в месяц, были чрезмерными. Обязательство банкрота заключалось в том, чтобы платить 1000 долларов в месяц только до тех пор, пока он и заявитель будут жить; это не была рента только на жизнь истца, как она, похоже, предполагала. В протоколе нет ничего, что указывало бы на возраст банкрота, и, следовательно, отсутствует доказательство в отношении этого элемента ущерба.Ввиду моего вывода о том, что иск полностью недействителен, вопрос о возмещении убытков в настоящее время не имеет значения.

[7] Договор о будущем незаконном сожительстве является незаконным. В таком случае есть соображения, но закон объявляет соглашение аморальным. Уиллистон о контрактах, гл. 1745. Здесь незаконный половой акт был прекращен до заключения соглашения, так что вышеупомянутое правило не нарушается. Это дело, в котором мотивом, побудившим банкрота заключить соглашение, на котором основано требование, было незаконное сожительство между ним и истцом в прошлом.Закон гласит, что обещание заплатить женщине в связи с прекращением сожительства является недействительным не из-за незаконности, а из-за того, что его не приняли во внимание. Рассмотрение в таком случае прошло. Тот факт, что прошлое сожительство является мотивом для обещания, сам по себе не делает его недействительным, но обещание в таком случае, чтобы быть действительным, должно быть подкреплено каким-то соображением, отличным от прошлых половых сношений. Уиллистон по контрактам, разд. 148, 1745.

[8] Таким образом, проблема в настоящем деле заключается в соображении, а не в незаконности, и ясно, что прошлый незаконный половой акт не рассматривается.Случаи, связанные с ситуациями, когда есть незаконнорожденное потомство или когда имело место соблазнение, имеют сомнительный авторитет, поскольку доктрина, согласно которой моральные обязательства прошлого принимаются во внимание, в настоящее время, как правило, взорвана. Но эти и другие случаи, в которых говорится об искуплении прошлых проступков, на которые ссылается судья, не имеют отношения к делу. Здесь не было потомков от союза банкрота с истцом; не было никакого соблазнения в том смысле, в котором это слово используется в законе. Ср. Уголовное право штата Нью-Йорк, ст.195, п. 2175. Не было никаких прошлых нарушений, за которые банкрот должен был выплатить истцу искупление — volenti non fit injuria . Случаи, связанные с документами, закладными и т. П., Не аналогичны, поскольку при совершенной сделке не требуется никакого учета.

[9] Таким образом, вопрос заключается в том, учитывались ли обещания банкрота, кроме прошлого сожительства. Кажется очевидным, что такое соображение не может быть найдено, но я рассмотрю следующие моменты, подчеркнутые истцом как показывающие его соображение:

[10] (1) Возмещение в размере 1 доллара, указанное в документе, является номинальным.Нельзя всерьез утверждать, что 1 доллар, озвученный, но даже не показанный, что он был заплачен, поддержит исполненное обещание выплатить сотни тысяч долларов.

[11] (2) «Другое хорошее и ценное соображение» — это общие положения, которые кажутся правдоподобными, но эти слова не могут служить соображением, если факты показывают, что на момент заключения контракта на самом деле не было предоставлено ничего хорошего или ценного.

[12] (3) Утверждается, что снятие требований дает необходимое рассмотрение.Так было бы, если бы у истца были какие-либо требования об освобождении. Но доказательства не указывают на наличие каких-либо законных претензий. Освобождение от мнимых претензий не является ценным аргументом в пользу обещания. В этой связи, по всей видимости, истец показал, что банкрот пообещал жениться на ней сразу после развода. Если предположить, что он сделал — хотя он это отрицает — незаконность любого такого обещания, сделанного в то время, когда банкрот все еще был женат, настолько очевиден, что из него не может возникнуть никаких претензий, и отказ от такого требования не может быть законным рассмотрением.

[13] (4) Истец также настаивает на том, чтобы по соглашению банкрот получил иммунитет от ответственности по уплате налогов и других сборов с дома на Лонг-Айленде. Дело в том, что с него никогда не взимались эти расходы. Несомненно, он имел обыкновение оплачивать их, как и многие другие расходы истца; но такие выплаты были либо безвозмездными, либо являлись одновременной платой за продолжение его незаконных половых сношений с истцом. Абсурдно предполагать, что, когда даритель дает одаряемому ценный дом, тот факт, что даритель не должен платить налоги или впоследствии содержать имущество, превращает дар в договор после возмещения.Настоящее дело еще более убедительно, поскольку банкрот никогда не владел домом и никогда не отвечал за уплату налогов. Он представил покупную цену, но передача была от продавца прямо заявителю.

[14] (5) Наконец, говорится, что стороны намеревались заключить действительное соглашение. Утверждать, что, следовательно, соглашение действительно, не является смыслом. Мужчина может пообещать сделать другому подарок и выразить это обещание в самом торжественном и официальном документе; но, за исключением исключительных случаев, таких, например, как благотворительная подписка, обещание не будет выполнено.Стороны могут кричать о своем уважении к кровлям домов, однако, если только вознаграждение фактически не присутствует, юридически обязательного контракта нет. В данном случае банкрот явно намеревался дать финансовую помощь истцу в связи с его прошлым сожительством с ней, и, как уже указывалось, такое соглашение не рассматривается.

[15] Сто лет назад наличие печати имело бы решающее значение в пользу заявителя. Тогда документ за печатью не требовал рассмотрения, или, говоря языком случаев, печать была неопровержимым доказательством рассмотрения.В Нью-Йорке, однако, печать теперь является лишь предполагаемым свидетельством рассмотрения исполнительного документа. Закон о гражданской практике, разд. 342; Harris v. Shorall, 230 N.Y. 343, 348, 130 N.E. 572; Александр против Общества справедливого страхования жизни, 233 N.Y. 300, 307, 135 N.E. 509. В данном случае эта презумпция была полностью опровергнута, поскольку доказательства ясно показывают, я думаю, что на самом деле не было никакого вознаграждения за обещание банкрота, содержащееся в исполнительном документе, подписанном им и истцом.

[16] Ордер в соответствии с этим мнением может быть представлен для урегулирования с уведомлением за два дня.

2.2.1 Использование закрытых контрактов

Восковая «печать» — древнее устройство, используемое для идентификации создателя документа и проверки его подлинности. Как видно из следующего отрывка, эта юридическая формальность утратила свою силу, которой когда-то обладала:

Учитывая, что обещания о пожертвовании, на которые не возложена ответственность, обычно не имеют исковой силы, возникает вопрос, должен ли закон признавать какую-то особую форму, с помощью которой обещатель с особым намерением быть юридически связанным мог бы достичь этой цели.«Это то, — сказал Уиллистон, — что человек должен иметь возможность … если он хочет это сделать … создать юридическое обязательство сделать подарок. Почему нет? … Я не понимаю, почему мужчина не может взять на себя ответственность, если он этого хочет ».

В раннем общем праве для этой цели служила печать. В наше время законодательные органы большинства штатов либо отменили различие между запечатанными и открытыми обещаниями, либо отменили использование печати в контрактах, либо иным образом ограничили действие печати.Школа аксиоматики, однако, никогда не отвергала правило, согласно которому печать делает обещание имеющим исковую силу, и это правило теперь воплощено в § 95 (1) (a) Второго пересмотра, который предусматривает, что «[в] отсутствии закона обещание является обязательным без рассмотрения, если … оно записано и скреплено печатью … »

The Restatement Second не пытается оправдать это правило. Первоначально печать была естественной формальностью, то есть формой долгового обязательства, которая обычно считалась имеющей юридическое значение, которая обеспечивала как обдумывание, так и доказательство, включая письмо, ритуал горячего воска и физический объект, олицетворявший его владельца.Позже, однако, элементы ритуала и персонификации исчезли, так что в большинстве штатов по закону или решению печать теперь может принимать форму печатного устройства, слова или каракулей, напечатанных инициалов «LS» или распечатанного описания. пломбирования. Немногие обещатели сегодня имеют даже самое смутное представление о значении таких слов, букв или знаков, если они вообще их замечают. Сама «Вторая редакция» открыто признает, что «печать стала казаться архаичной». Принимая во внимание это резкое изменение обстоятельств, правило, согласно которому печать делает обещание исполнимым, перестало действовать в современных условиях.Правило было изменено законом примерно в двух третях штатов, и по крайней мере одно дело было рассмотрено даже без преимущества закона о том, что правило больше не должно строго применяться.

Мелвин Эйзенберг, Принципы рассмотрения , 67 Cornell L. Rev. 640, 659-60 (1982).

2.2.2 Компрометация юридических требований в качестве компенсации

Стороны чаще всего заканчивают судебный процесс до суда заключением мирового соглашения.Эти соглашения обычно требуют некоторой оплаты с одной стороны в обмен на освобождение от судебных исков, предъявленных другой стороной, или отказ от них. Пересмотр (второй) контрактов (1981) объясняет, как доктрина рассмотрения соотносится с этими обещаниями.

§ 74. Урегулирование претензий

(1) Воздержание от утверждения или отказ от требования или защиты, которые оказываются недействительными, не рассматривается, за исключением случаев, когда

(a) требование или защита действительно сомнительны из-за неопределенности фактов или закона, или

(b) отказывающаяся или сдающаяся сторона полагает, что требование или защита могут быть справедливо признаны действительными.

(2) Исполнение письменного документа об отказе от требования или защиты лицом, которое не обязано выполнять его, является рассмотрением, если исполнение письменного документа заключено в сделку, даже если он не заявляет претензию или защиту и считает, что никаких обоснованных претензий или возражений не существует.

2.2.3 Обсуждение

Какой самый сильный аргумент в пользу того, что обещание Грина, данное Лейле Трудель, не было учтено? Видите ли вы, как пункт 74 повторного утверждения (второй) может поддержать утверждение Трудель о том, что это обещание должно быть выполнено? Как вы ожидаете ответа от суда?

Подумайте, удовлетворяет ли взаимодействие между Грином и Трудель каждой из четырех функций юридической формальности, определенных Лоном Фуллером.Можете ли вы вспомнить какие-либо другие факторы, которые могли бы объяснить очевидное нежелание суда выполнять обещания Грина?

Влияет ли факт того, что стороны увековечили свое соглашение в запечатанном контракте, на возможность его принудительного исполнения? Должно ли наличие печати увеличивать вероятность принудительного исполнения в суде? Считаете ли вы, что договорное право должно предусматривать устройство, позволяющее сторонам давать юридически закрепленные обещания о пожертвованиях?

Элементы договора — Центр судебного образования

Когда существует контракт?

Когда сторона подает иск о нарушении договора, первый вопрос, на который должен ответить судья, — существовал ли договор между сторонами.Сторона, подавшая жалобу, должна доказать наличие четырех элементов, подтверждающих наличие контракта:

1. Предложение — Одна из сторон дала обещание выполнить или воздержаться от совершения определенных действий в будущем.

2. Вознаграждение — что-то ценное было обещано в обмен на указанное действие или бездействие. Это может принимать форму значительных затрат денег или усилий, обещания оказать какую-либо услугу, соглашения не делать чего-либо или полагаться на обещание.Рассмотрение — это стоимость, побуждающая стороны заключить договор.

Наличие возмещения отличает договор от подарка. Подарок — это добровольная и безвозмездная передача собственности от одного человека к другому без обещания чего-либо ценного. Невыполнение обещания сделать подарок не подлежит исполнению как нарушение контракта, поскольку обещание не учитывается.

3. Акцепт — Оферта принята однозначно. Принятие может быть выражено словами, делами или исполнением, как предусмотрено в контракте. Как правило, акцепт должен отражать условия предложения. В противном случае принятие рассматривается как отказ и встречное предложение.

Если договор предусматривает продажу товаров (т.е. предметов, которые являются движимыми) между продавцами, то акцепт не должен отражать условия предложения, чтобы существовал действующий договор, за исключением случаев:

(a) условия акцепта существенно изменяют исходный контракт; или
(b) оферент возражает против в разумные сроки.

4. Взаимодействие — договаривающиеся стороны «пришли во мнениях» относительно соглашения. Это означает, что стороны поняли и согласились с основным содержанием и условиями договора.

Когда сторона, подавшая жалобу, представляет доказательства того, что все эти элементы имели место, эта сторона выполняет свое бремя по представлению убедительных доказательств существования контракта. Чтобы сторона защиты могла оспорить существование контракта, эта сторона должна предоставить доказательства, опровергающие один или несколько элементов.

Нужно ли составлять договор?

Как правило, письменный договор не требуется. Хотя Статут о мошенничестве требует, чтобы определенные типы контрактов составлялись в письменной форме, Нью-Мексико признает и обеспечивает соблюдение устных контрактов в некоторых ситуациях, когда Статут о мошенничестве не применяется.

Одним из важных различий между устными и письменными контрактами является срок давности, который устанавливает крайние сроки для подачи исков в отношении контракта.Для устных договоров срок давности составляет четыре года. NMSA §37-1-4. Для письменных контрактов общий срок давности составляет шесть лет. NMSA §37-1-3. Однако, если письменный договор предназначен для продажи товаров, срок давности составляет четыре года, если стороны не заключают договор на более короткий срок. NMSA §55-2-725. Более короткий период не может быть менее одного года.

Как интерпретируется договор?

Суд рассматривает договор в целом и в соответствии с обычным значением слов.Как правило, значение контракта определяется исходя из намерений сторон на момент его создания. Когда намерение сторон неясно, суды обращаются к любым обычаям и обычаям в конкретном бизнесе и в конкретном регионе, которые могут помочь определить намерение. В случае устных договоров суды могут определить намерение сторон, учитывая обстоятельства заключения договора, а также порядок ведения дел между сторонами.

2. Общее право — ПОНЯТИЕ ПОДАРОК ​​/ ДОН

2. Общее право

2.1 Терминология

Термин «подарок» переводится как don в Законе о подоходном налоге . Это один из переводов, который был принят для общего права на французском языке, другой — пожертвование . ^[57] Следовательно, опять же, нет никаких терминологических проблем, связанных с использованием термина «подарок».

2.2 Общие принципы

Одним из источников основного принципа, лежащего в основе определения подарка / don в общем праве, является решение Австралии:

Но, я думаю, ясно, что для того, чтобы представлять собой «дар», должно сложиться впечатление, что переданное имущество было передано добровольно, а не в результате договорного обязательства по его передаче, и что никаких преимуществ материального характера получено не было. отправителем в порядке возврата. ^[58]

Таким образом, подарок — это добровольная и безвозмездная передача имущества. ^[59] Кроме того, донор не должен получать какую-либо личную выгоду, прямо или косвенно, при оплате перевода. ^[60] Жест должен быть полностью безвозмездным и отражать либеральные намерения со стороны дарителя в отношении одаряемого.

Согласно общему праву, обычно есть две категории подарков: donatio mortis causa и подарки inter vivos .

2.3

В дополнение к либеральному намерению, donatio mortis causa должен удовлетворять трем другим условиям, чтобы быть действительным:

Далее признается, что для действенного donatio mortis causa должны сочетаться три вещи: во-первых, подарок или пожертвование должны были быть сделаны в созерцании, хотя и не обязательно в ожидании смерти; во-вторых, предмет дара должен быть доставлен одаряемому; и в-третьих, подарок должен быть сделан при таких обстоятельствах, которые показывают, что вещь должна быть возвращена дарителю на случай, если он выздоровеет. ^[61]

Следовательно, в момент, когда даритель делает подарок, он или она должны размышлять о возможности своей неминуемой, хотя и не обязательно неизбежной, смерти. Более того, неизбежность этой смерти должна быть тем, что побуждает жертвователя делать пожертвования. ^[62] Таким образом, намерение донора мотивировано возможностью смерти донора.

Второе условие требует, чтобы имущество было доставлено одаряемому или чтобы все формальности, необходимые для этой передачи, были полностью выполнены; одаряемый должен иметь возможность вступить во владение имуществом, являющимся предметом передачи, в его или ее пользу без каких-либо обременений. ^[63] Передача права собственности необходима в случае donatio mortis causa .

Третье условие требует, чтобы дар был полным и совершенным только после смерти дарителя. ^[64] Следовательно, донор должен умереть, чтобы donatio mortis causa было действительным, поскольку этот тип подарка вступает в силу только в это время. Следовательно, подарок автоматически аннулируется, как только даритель выздоравливает. ^[65]

Следовательно, человек, обдумывающий свою неминуемую смерть, может выписать donatio mortis causa квалифицированному одаряемому, например, благотворительной организации, но подарок при таких обстоятельствах не будет иметь силы в соответствии с гражданским законодательством.

2.4 Подарки

Чтобы подарок inter vivos был действительным, должны быть выполнены три условия. ^[66] Первый заключается в том, что лицо, совершающее перевод, действительно намеревается сделать подарок; необходимо продемонстрировать, что целью дарителя было сделать подарок при передаче собственности. ^[67]

Второе условие — одаряемый принимает сделанный ему подарок; одаряемый должен дать согласие на передачу имущества дарителем в его пользу. ^[68] Как правило, такое принятие считается принятым после выполнения третьего условия, то есть передачи имущества, которое является предметом передачи дарителем одаряемому. ^[69]

Даритель должен отказаться от собственности; он или она должны передать его одаряемому. Эта доставка подтверждает намерение дарителя сделать подарок ^[70] и должна рассматриваться как недвусмысленная, поскольку суды откажутся вмешаться, чтобы усовершенствовать подарок, который не был завершен. ^[71]

С другой стороны, важность доставки должна быть снижена, поскольку даритель может извлечь выгоду из подарка только в более поздний срок. Намерение дарителя передать право собственности одаряемому должно быть незамедлительным, недвусмысленным и безотзывным, даже если одаряемый может получить от этого выгоду только в более поздний срок. ^[72] Это было бы в случае с владельцем простой платы за землю и здания, который передает их следующим образом: пожизненное имущество третьему лицу на его или ее жизнь, а после его или ее смерти оставшиеся проценты переходят зарегистрированной благотворительной организации, которая затем станет владельцем недвижимости.Пока третья сторона жива, она или она будет извлекать выгоду из доходов и владения недвижимым имуществом, являющимся предметом подарка, при этом доход и владение будут переходить только зарегистрированной благотворительной организации в случае смерти первого.

Передача избранного во владение требует фактической передачи рассматриваемого имущества, чтобы фактическое владение («захват») перешло в руки одаряемого; имущество должно физически находиться в руках одаряемого. ^[73] С другой стороны, физическая передача рассматриваемого имущества не потребуется, если подарок сделан на основании действующего дарственного акта (закрытого договора). В таком случае три элемента будут присутствовать одновременно в инструменте, который лишен двусмысленности. ^[74] Акт дарения ясно продемонстрирует намерение дарителя дарения, принятие одаряемым и будет содержать подтверждение одаряемым, что предмет подарка был продан и фактически находится в его или ее владении.

Кроме того, для того, чтобы дарение недвижимости было действительным, необходимо также соблюдать формальности, предусмотренные применимыми провинциальными правилами. ^[75]

Что касается выбора в действии, все условия, необходимые для совершенствования передачи, чтобы гарантировать, что поставка завершена, должны быть выполнены по форме и по существу. ^[76] Таким образом, чек должен быть предъявлен к оплате и подтвержден банком, а акции должны быть зарегистрированы в реестре корпорации.

2,5 Другие формы подарков

В дополнение к подаркам inter vivos и donatio mortis causa , термин «подарок» также может использоваться для обозначения передачи собственности в виде подарка с использованием различных инструментов для его достижения.

Так обстоит дело с подарком по завещанию. ^[77] Такой подарок вступает в силу только после смерти наследодателя; Доставка или передача имущества, являющегося предметом подарка, может произойти только после смерти дарителя, поскольку подарок не будет материализован до указанной смерти. ^[78] Кроме того, завещание, содержащее подарок, должно соответствовать условиям формы, установленным в применимых законах провинции. ^[79] Дар по завещанию эквивалентен завещанию в соответствии с Гражданским кодексом Квебека . ^[80]

Еще одна форма подарка — это доверительный подарок. ^[81] Такой подарок чаще всего делается через специальный траст , , который позволяет дарителю продолжить передачу собственности другому, создав траст в пользу одаряемого. ^[82] Доверие должно соответствовать всем необходимым условиям, чтобы быть действительным. ^[83] Кроме того, подарок, сделанный трасту, также должен соответствовать условиям действительности подарка. Например, доверительный подарок будет вручен, если донор переведет денежную сумму в доверительный фонд, которым будет управлять доверительный управляющий, чтобы передать доход, полученный от этой суммы денег, зарегистрированной благотворительной организации.

В случае неадекватной доставки может быть трудно, если не невозможно, полагаться на доктрину доверия и утверждать, что полученный траст был создан, поскольку суды обычно отказываются ссылаться на справедливость для совершенствования такой неадекватной доставки. ^[84]

2.6 Резюме

Даже если он направлен только на конкретные учреждения donatio mortis causa и подарки inter vivos, термин «подарок / don » в общем праве охватывает все операции, которые предназначены для передачи собственности лицу без рассмотрения быть полученным, независимо от того, в какой форме или какой инструмент используется для такого перевода.

3. Гражданское право — сравнение общего права

3.1 Общие принципы

Необходимость иметь либеральные намерения для обеспечения действительности подарка / don является элементом, который требуется как в соответствии с общим, так и гражданским правом. Даритель не может получать вознаграждение или услугу за услугу, даже косвенного характера, или это не будет считаться подарком. Только полный отказ со стороны дарителя может гарантировать действительность подарка. Гражданское право допускает, что либеральные намерения касаются только части стоимости собственности, данной ^[85] , но такой вариант не существует в общем праве, которое рассматривает договор как неделимый. ^[86]

Еще одно сходство в том, что предметом подарка может быть только имущество / biens . Следовательно, подарок не может состоять из оказания услуг. Согласно как гражданскому, так и общему праву дарение требует передачи имущества от дарителя одаряемому без какого-либо рассмотрения.

3.2 Подарки

Существует значительная разница между подарком mortis causa в гражданском праве и donatio mortis causa в общем праве.

Гражданское право ограничивает дарение mortis causa браком и требует наличия брачного договора, заключенного в соответствии с законом, чтобы считаться действительным. Такой подарок могут получить только супруги, будущие супруги, их общие и соответствующие дети. Кроме того, за некоторыми исключениями, подарок inter vivos , сделанный донором во время болезни, которая считается смертельной, является недействительным, поскольку он был сделан mortis causa . ^[87]

Согласно общему праву, имущество должно быть передано во владение одаряемого, пока даритель жив, но дар становится безотзывным после смерти последнего.Подобный дар согласно гражданскому праву будет недействительным, поскольку будет сделан mortis causa . Следовательно, эти два учреждения совершенно разные.

3.3 Подарки

Что касается подарков inter vivos , снова возникает вопрос о либеральных намерениях и принятии со стороны одаряемого, которые являются общими как для гражданского, так и для общего права. Кроме того, должна быть продажа имущества в пользу одаряемого.С другой стороны, гражданское право требует безвозвратной передачи права собственности одаряемому, в то время как обычное право требует вместо этого, чтобы одаряемый перешел во владение переданным имуществом. В одном случае передается право, в другом — само имущество. Это различие является результатом разницы в концепции права собственности в двух системах. Это различие смягчается, если не устраняется, если подарок сделан на основании официального акта или документа за печатью.

Что касается подарка вручную, применимого к движимому имуществу, может показаться, что дарение личного имущества аналогично в общем праве, поскольку оба требуют передачи, чтобы быть полным. Здесь опять же есть разница, поскольку согласно гражданскому праву передача касается права на передаваемую вещь, а не самой вещи. Следовательно, передача чека будет достаточной доставкой движимого имущества в соответствии с гражданским правом ^[88] , тогда как чек должен быть предъявлен к оплате и признан для того, чтобы дар был завершен в соответствии с общим правом. ^[89]

3.4 Другие различия между гражданским и общим правом

Что касается условных подарков, то общее право требует, чтобы условия, необходимые для каждого типа подарка, были соблюдены и полны для того, чтобы подарок был действительным; если одно условие отсутствует, подарок не существует. С другой стороны, в случае действительного подарка возможно, что, даже если право собственности на имущество переходит к одаряемому, он или она не сможет воспользоваться им до более позднего срока. .Таким образом, при наличии необходимых условий и наличии подарка, дар не может быть условным, можно отложить только выгоду одаряемому.

В гражданском праве единственным ограничением является то, что условие не должно быть потенциальным, что означает, что оно не должно зависеть от воли дарителя. Подарок, обусловленный продажей дарителем своей коллекции марок, будет недействительным, поскольку такая продажа полностью зависит от усмотрения дарителя. Подарок может быть обусловлен событием, которое не зависит исключительно от желания или воли дарителя.Так будет, если дарение собственности происходит при условии, что индекс Торонтской фондовой биржи достигнет установленного или определенного уровня.

Что касается замаскированных подарков, они разрешены только в гражданском праве, поскольку в общем праве учитывается характер документа, в котором будет содержаться этот подарок, а не его последствия. Таким образом, продажа имущества по цене ниже рыночной по-прежнему будет считаться продажей в соответствии с общим правом ^[90] , даже если в соответствии с гражданским правом разница между стоимостью собственности и суммой уплаченного вознаграждения может составлять «Предмет» подарка.То же правило будет применяться к косвенным дарам.

Последнее различие относится к сфере действия термина «подарок / don » в двух системах частного права. В гражданском праве эти термины относятся только к контракту о назначении в Гражданском кодексе Квебека . Понятно, что по общему праву подарком / дон будет считаться вне зависимости от формы инструмента. Таким образом, общее право признает действительность подарка, независимо от того, сделан ли он в трасте, действующем завещании или если он соблюдает условия, характерные для подарков.

Наконец, следует отметить, что в соответствии с гражданским правом дарение должно быть совершено посредством нотариального акта в течение минуты, за исключением случаев дарения вручную и косвенных и замаскированных подарков. По общему праву все, что требуется, — это выполнение условий, необходимых для подарка, независимо от формы.

3.5 Резюме

Согласно общему праву подарок / don будет намного ближе к концепции щедрости согласно гражданскому праву, чем к простому договору дарения.Таким образом, несмотря на определенные элементы, общие для обеих систем, использование термина «подарок / дон » охватывает две разные реальности в гражданском и общем праве, хотя в некоторых моментах есть сходство.

Сноски

Дата изменения:

2017-06-27

11.2 Различия между подарками, грантами и контрактами

Фонды университета, используемые для выполнения основных задач обучения, исследований, обучения и оказания государственных услуг, включают финансовую поддержку со стороны внешних организаций.Такая внешняя финансовая поддержка должна быть четко обозначена как дарение или финансирование спонсируемой проектной деятельности, чтобы обеспечить надлежащее управление средствами и соблюдение любых условий. Правильное управление фондами зависит от распознавания различий между подарками, грантами и контрактами.

Общие определения

Подарки

A подарок — это добровольный взнос, сделанный в университет, за который вкладчик не получает выгоды и не требует взамен ничего, кроме гарантии того, что намерение пожертвования будет выполнено.Некоторые корпорации и фонды называют неограниченные дары «грантами»; тем не менее, университет считает пожертвование, для которого минимальные ограничения доноров определяют, как должно быть потрачено или распределено финансирование, как подарок.

Даже если донор указывает в письме или соглашении с Университетом общие ограничения на использование средств, взнос считается подарком, если даритель не получает вознаграждения. Подразделениям кампуса рекомендуется предоставлять донорам отчеты об управлении, в которых указывается, как расходуются подарочные средства, а также они могут предоставлять, по запросу донора, отчеты, в которых резюмируется, как были использованы средства.Донорские подарки с ограничениями используются на полное усмотрение получателя для целей, определенных подарочным фондом. Неиспользованные средства донору не возвращаются. Подарки распределяются через Фонд Университета Иллинойса.

Если даритель запрашивает письмо для использования с неограниченным подарком на исследование, рекомендуется предоставить образец неограниченного подарочного письма, прилагаемый ниже, для использования.

Подарочное письмо без ограничений

Средства для спонсируемой проектной деятельности (научные исследования, общественные услуги и другие виды спонсируемой деятельности, как указано в 16.1.5. Приложение «Урбана-Шампейн» (Администрация спонсируемых проектов) обрабатываются как «грант» или «контракт», запрашиваются и принимаются для улучшения учебных, исследовательских и общественных миссий Университета.

То, как Университет определяет и использует эти средства, основано на письменном соглашении со спонсором, соответствующих законах, Общих правилах Университета и различных руководящих принципах, например, от Национальной ассоциации руководителей колледжей и университетов (NACUBO ).

Спонсируемые соглашения в основном имеют форму Грантов или Контрактов. Документы спонсируемой проектной деятельности будут состоять из одного или нескольких из следующих элементов:

• Предложение (обычно) подано в формате, требуемом спонсором.
• Научные термины или Заявление о работе, чтобы определить направление научного исследования (определенная сфера или цель).
• Официальные результаты, такие как периодические отчеты о проделанной работе и / или целевые показатели эффективности (требования к отчетности), а также их соответствующие запланированные даты доставки.
• Указанные условия в отношении фидуциарной ответственности или условных платежей.
• Уточнены условия отчуждения имущества при завершении проекта.

Гранты

Грант — это выделение средств спонсором для достижения некоторой общей или конкретной цели. Грант обычно предоставляет большую свободу действий, чем контракт, при проведении спонсируемой деятельности по проекту и обеспечивает меньшую конкретность в предполагаемом результате деятельности.При надлежащем письменном принятии Университетом соглашение о гранте считается имеющим юридическую силу.

Федеральные агентства предоставляют финансовую помощь в форме грантов или соглашений о сотрудничестве, когда основной целью вознаграждения является достижение определенной общественной цели (Федеральная программа помощи) поддержки или стимулирования, разрешенной федеральным законом. Гранты также предоставляются государственными агентствами, органами местного самоуправления, фондами, ассоциациями, корпорациями и другими частными организациями.

Гранты отличаются от подарков тем, что они влекут за собой особые требования к отчетности, и отличаются от контрактов тем, что они обычно не предполагают конкретных результатов. Некоторые корпорации и фонды могут называть неограниченные дары «грантами», но конкретные требования, изложенные в соглашении, определяют, будет ли университет различать финансирование в виде подарка или гранта (см. Выше). «Гранты» корпораций или фондов, которые считаются благотворительными по своим намерениям и соответствуют критериям подарка, изложенным в этой политике, рассматриваются как подарки.

Контракты

Как правило, договор (или договор о закупках , как известно в соответствии с федеральным прецедентным правом) — это соглашение между двумя или более сторонами, которое создает юридическое обязательство делать или не делать что-либо. Чтобы контракт был обязательным, его условия должны быть ясными, должно быть что-то ценное, предоставленное стороне, дающей обещание, стороны должны договориться, и каждая должна быть компетентной для заключения соглашения. В контексте спонсируемых проектов договор определяет конкретные права и обязанности договаривающихся сторон в отношении таких вопросов, как результаты и результаты исследований, права на публикацию, изобретения, публичное распространение результатов и ответственность.

В проектах, спонсируемых федеральными агентствами или агентствами штата, контракты имеют особое значение, отличное от грантов. В то время как гранты и соглашения о сотрудничестве являются юридическими механизмами, используемыми для передачи финансовой помощи для поддержки программы, контракты используются для закупок товаров и услуг для прямой выгоды правительственного агентства. Так, например, когда университет получает федеральный контракт, он обязан предоставлять товары или услуги для прямой выгоды государства.

Различия между подарками и спонсируемой деятельностью

В следующей таблице показаны некоторые различия между подарками и спонсируемыми мероприятиями. Если не совсем ясно, являются ли полученные деньги подарком или они предназначены для поддержки спонсируемого проекта (например, гранта), соответствующий офис спонсируемых программ кампуса рассмотрит документацию в соответствии с 11.1 Дары университета.

Для получения дополнительной информации или помощи обращайтесь в офис по обработке подарков и попечительству вашего кампуса (подарки) или в офис по грантам и контрактам OBFS кампуса (гранты или контракты). Вы также можете ознакомиться с грантами и спонсируемыми проектами «Кому спросить» стр.

У кого спросить

Последнее обновление: 2 марта 2020 г. | Утвержден: старший помощник вице-президента по бизнесу и финансам | Действует: ноябрь 2009 г.

Gift vs.Грант — Офис спонсорских программ

Это руководство поможет определить, является ли ваша награда подарком или спонсором. Спонсируемые награды и подарки могут быть помечены по-разному и могут не отражать того, как Университет должен будет управлять финансированием. Ниже приведены некоторые общие рекомендации, которые помогут вам выбрать подходящий контактный офис для получения помощи при получении награды или подарка, особенно для финансирования от корпораций и фондов.

Критерии подарка

Определение: Подарок — это пожертвование, полученное для неограниченного или ограниченного использования для выполнения миссии учреждения, для которого учреждение не выделяло ресурсов или услуг, кроме обязательства использовать подарок в соответствии с указаниями дарителя. Взнос является невзаимным переводом, поскольку отсутствует явное или явное заявление об обмене, покупке услуг или предоставлении эксклюзивной информации.

Награды или финансирование, отвечающие следующим критериям, обычно считаются подарками:

• Этот подарок обеспечивает поддержку профессоров, кафедр, стипендий, нефедеральных строительных проектов, стипендий, наращивания потенциала, программной поддержки, общих исследовательских и учебных программ и аналогичных мероприятий.Донор может направить использование средств на конкретную программную область или цель.
• Подарок соответствует минимальным требованиям и не:
  • Ограничить публикации
  • Требовать возврата или отслеживания приобретенного имущества
  • Требовать предоставления научных или технических данных
  • Заявить права на патенты, авторские права и другие права интеллектуальной собственности, которые могут возникнуть в результате деятельности, поддерживаемой подарком
• Требовать отчетности, кроме краткого обзора результатов или израсходованных средств
• На момент вручения подарка не ожидается, что средства, оставшиеся на момент завершения проекта, необходимо будет вернуть донору или что потребуется официальное разрешение на расходование средств за пределами установленного бюджетного периода
• Подарок безвозвратный

Если вам нужна помощь с подарками от частных лиц, обращайтесь в Gift-Administration @ andrew.cmu.edu

Чтобы получить помощь с подарками от корпораций, обращайтесь по адресу: [email protected]

Для получения помощи с подарками от фондов обращайтесь в отдел по связям с фондами.

Критерии спонсорской премии

Определение: спонсируемое вознаграждение — это соглашение (грант, соглашение о сотрудничестве или контракт) между CMU и другой организацией, как правило, для определенного технического задания с соответствующей взаимной передачей чего-либо стоимостью . Соглашение является обязательным и создает отношения «услуга за услугу» между CMU и организацией.

Награды, отвечающие одному или нескольким из следующих критериев, обычно считаются спонсируемыми наградами:

• Премия выдается федеральным, государственным или местным правительственным учреждением или напрямую от одного из этих агентств
• Премия присуждается за определенный объем работ с указанным сроком выполнения или датой завершения
• Премия включает бюджетные ограничения (например, предварительное одобрение изменения бюджета и ограничения для определенных категорий бюджета)
• Требуется подробное выставление счетов, отдельные процедуры бухгалтерского учета и / или регулярная отчетность о расходах
• Премия включает ассигнования на аудит технических целей или расходов
• Неизрасходованные средства должны быть возвращены спонсору в конце периода проекта
• Требуются подробные технические, финансовые отчеты или отчеты об имуществе или другие документы
• Решение содержит такие положения, как:
  • Ограничивает или отслеживает публикации или использование результатов
  • Защита спонсорской и / или конфиденциальной информации.
  • Предоставление Университетом определенных товаров или услуг (например, техническая помощь или обучение)
  • Распоряжение имуществом, материальным или нематериальным (например, оборудование, изобретения, авторские права или права на данные).

Для получения помощи в спонсируемых наградах обращайтесь по адресу [email protected]

Если ваша награда не подходит ни к одной из категорий, свяжитесь с [email protected], и мы будем работать с Advancement и различными другими офисами CMU, чтобы найти подходящий офис, чтобы помочь вам.

Подарки по сравнению с грантами

Точная классификация и обработка внешних средств (подарков, грантов и различных типов контрактов) являются важными частями финансовых и фидуциарных обязанностей UCI в его роли распорядителя государственных активов. Иногда предварительная классификация внешнего финансирования (сделанная кафедрами или факультетом) может быть неверной при дальнейшем рассмотрении документов, сопровождающих внешнее финансирование.Например, внешняя организация, предоставляющая финансирование, может рассматривать это как подарок, но включать подробные условия и / или положения, которые потребуют от UCI (в соответствии с политикой UCI и UC) классифицировать средства как грант или контракт.

В UCI все дары исследований проверяются Отделом развития университета и Исследовательским отделом для обеспечения точной классификации.

В Управлении исследований администратор ИСП (COIA) отвечает за рассмотрение подарков на исследования.При этом COIA принимает во внимание все факторы, содержащиеся в документации, прилагаемой к подарку. Кроме того, COIA или University Advancement могут запросить дополнительную информацию, если это необходимо.

Характеристики подарка

• Безотзывная передача денежных средств или других ценных вещей
• Неограниченное использование средств
• Нет ограничений по времени, установленных донорами
• Донор не ожидает никаких результатов или выгод

Характеристики гранта / контракта

• Отзывная передача полностью или частично
• Заявка, поданная спонсору, включая бюджет, объем работ и т. Д.
• Указанный или ограниченный период времени для выполнения программных задач или достижения программных целей
• Включает тестирование или оценку патентованных продуктов
• Особые требования спонсора, такие как условия, в которых указывается точный объем работ, которые необходимо выполнить, а не общая поддержка области исследования
• Спонсор требует или ожидает результатов и / или технических и финансовых отчетов (сверх того, что обычно предоставляется для хорошего управления донорами)
• Положения и условия спонсора, включая, помимо прочего:
  • Возмещение
  • Экспортный контроль
  • Финансы и результаты
  • Интеллектуальная собственность (e.г., патентные права, запрошенные праводателем)
  • Право собственности или использование данных
  • Спонсор предъявляет требования к предварительному утверждению (например, бюджет, выполненные работы, смена персонала и т. Д.)
• Последующее финансирование зависит от отчета о получении спонсором

Подарочная документация

Чтобы облегчить процесс проверки, подарки, отправляемые в University Advancement, должны включать следующее:

• Оригинал подарка / письма донора / электронного письма, в котором указывается:
  • Назначение дарителя и наименование получателя подарка
  • Безотзывность пожертвования
  • Сумма пожертвования
  • Неограниченно ли использование пожертвований
  • Любые ограничения или сроки, установленные донором
• Вся прочая корреспонденция или материалы, прилагаемые к подарочному письму
• Оригинал, подписанное (чернилами) Заявление об экономических интересах главного исследователя, форма 700-U, если (1) подарок предназначен для конкретного исследователя или конкретного исследовательского проекта и (2) донор является неправительственной организацией (за исключением физических лиц), не включенные в список освобожденных от налогообложения неправительственных организаций UC
  • Для положительного раскрытия информации включите Подарочное приложение (Форма COI-2)
• Любые предложения или письменные документы, предоставленные дарителю для рассмотрения до получения пожертвования
• Оригинал чека (только для подарков от фонда)
• Копия письма-подтверждения, если есть

Подсказки

• В дополнение к характеристикам гранта / контракта, перечисленным выше, проконсультируйтесь с отделом развития университета или отделом исследований перед подписанием любого соглашения, предоставленного донором, если оно включает следующее:
  • Язык о борьбе с терроризмом или насилием
  • Привлечение дарителя к использованию подарка
  • Любые необычные условия, с которыми UCI должен согласиться или подтвердить

• По возможности запрашивайте письмо / электронное письмо от донора, которое включает информацию из раздела «Документация о подарках» выше, чтобы ускорить процесс классификации подарков.
• Если в письме донора есть нестандартные термины, проконсультируйтесь с University Advancement или COIA для получения дополнительных рекомендаций по классификации подарков и грантов перед отправкой в ​​University Advancement.

Шаблон подарочного контракта — заполнить онлайн, для печати, заполняемый, пустой

Комментарии и помощь в формате подарочного договора

Видеоинструкция и помощь в заполнении и заполнении шаблона подарочного договора

Инструкции и справка по форме договора о подарке наличными

Привет, мы собираемся показать вам, как составить личный кредитный договор. Все, что вам нужно сделать, это перейти прямо на эту веб-страницу, и это сторона, хотите ли вы написать это в Adobe PDF Microsoft Word или в формате RTF, который мы собираемся сделайте это Adobe PDF, потому что это всегда кажется самым простым, теперь это заполняемая форма, поэтому все, что вам нужно сделать, это везде, где есть пробел, просто нажмите, это соглашение о загрузке вступит в силу, давайте просто напишем дату здесь, это 24 мая : 05 2 4 1 5 и после того, как заемщик скажет, что это Джонни Эпплсид, улица платья 1 2 3 Apple Way Apple, счет Техас 1 2 3 4 5, и давайте просто скажем, что он одалживает своей жене Нэнси Эпплсид деньги и она живет по тому же адресу, поэтому пообещайте заплатить в течение того количества месяцев, через которое заемщик обещает выплатить кредитору X долларов, поэтому мы скажем, что дадим Нэнси год на оплату, и мы скажем, что это будет 10 000 долларов и спустившись сюда, мы собираемся ввести подробности закона, так что это длинный 10 000 долларов, нет, нет другая финансируемая сумма денег, это десять тысяч финансовых сборов, мы собираемся вести себя хорошо и делать нулевую сумму платежей, мы будем делать десять тысяч, и годовая процентная ставка это процентная ставка, теперь в большинстве штатов есть так называемая ставка ростовщичества, которая является максимально допустимые проценты, которые вы можете взимать с кого-то другого, так что мы будем в порядке с Нэнси Арчер 4%, поэтому погашение кредита заемщиком будет выплачиваться следующим образом.