МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Восстановить свидетельство о собственности на квартиру: Как восстановить документы на квартиру, если они утеряны или украдены?

Что делать, если документы на квартиру утеряны? Процесс восстановления документов на квартиру

Опубликовано: 29.06.2015
Просмотров: 1575

Вследствие различных обстоятельств документы на квартиру могут оказаться утерянными, и в этом случае потребуется их своевременное восстановление. В зависимости от того, каким именно образом был утерян документ – произошло это из-за кражи или пожара, наводнения – будет определяться порядок восстановления бумаги. Также правила оформления зависят напрямую от конкретного типа утерянного документа – право собственности, договор купли-продажи и договор ЖСК требуют разных подходов и методов восстановления.

 

Право собственности

 

Если утеряно свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости, то прежде всего необходимо обратиться в отделение Росреестра по местоположению квартиры и подать соответствующее заявление.

 

В случае, когда свидетельство о праве собственности было украдено, необходимо указать это в подаваемом заявлении, чтобы мошенники не смогли воспользоваться старыми документами и не продали недвижимость по поддельной доверенности. Если же свидетельство было утеряно без криминального подтекста либо испорчено, можно спокойно получать дубликат, не беспокоясь о судьбе своих квадратных метров – после подачи заявки, паспорта и правоустанавливающего документа, а также оплаты государственной пошлины в течение порядка 30 календарных дней будет готово новое свидетельство.

 

Правоустанавливающие документы

 

 Восстановление документов на квартиру, которые являются основанием для регистрации права собственности, – это немного более трудный, но вполне осуществимый процесс. Получить дубликаты подобного рода документации можно в том ведомстве, где она была получена. Что касается договоров купли-продажи, дарения, мены, то их копии хранятся в архивах Росреестра, где можно сделать запрос на их повторную выдачу, а после получения заверить у нотариуса. При восстановлении свидетельства о праве на наследство следует обратиться в нотариальную контору, которая его оформляла. Также у нотариуса может храниться и информация о договорах купли-продажи, если они заверялись нотариально.

 

Если утерян договор ЖСК, то потребуется предварительное получение справки, свидетельствующей о внесении паевых взносов, и дальнейшее восстановление договора через кооператив.

 

Старые документы

 

Особую сложность представляет восстановление документов на квартиру, которые были оформлены до 1998 года. Именно в этом году был введён закон о регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним, по требованию которого регистрироваться стали не сами документы, как это было ранее, а права и сделки. Чтобы найти информацию о полученных до 1998 года документах, может потребоваться обращение к нотариусу, который вёл сделку, получение справок из БТИ, подтверждение родства и многое другое.

 

Стоит помнить, что безвыходных ситуаций практически не бывает – главное, грамотно подойти к вопросу восстановления документов на квартиру. В крайнем случае можно обратиться к квалифицированному юристу или получить необходимую документацию по решению суда. А наилучшим решением будет заранее продумать такую ситуацию и сделать нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов и свидетельства о собственности.

 

 

Как восстановить утерянные документы на жилье

Мы живем в очень сложное время, когда никто и никому, как говорится, не верит «на слово». Поэтому каждый гражданин обязательно должен иметь на руках все необходимые документы, в том числе и документы, подтверждающие его право собственности на недвижимость.

Однако иногда бывает так, что какая – либо из бумаг при необходимости так и не нашлась. Как быть и что делать в этой ситуации, расскажем в данной статье.

Существуют две категории документов о собственности на жилое помещение:

— правоустанавливающие, то есть такие, которые буквально устанавливают право собственности на жилье. К ним относятся, например, договора купли-продажи, дарения и мены, договор о приватизации, свидетельство о наследстве, решение суда и прочее).

— правоподтверждающие, то есть документы, подтверждающие регистрацию права собственности. Это могут быть свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость или выписка из ЕГРН на объект.

Среди организаций, в которые следует обращаться, можно выделить четыре наиболее часто встречающихся. Это:

— БТИ — бюро технической инвентаризации. Данное предприятие занимается техническим учетом всей недвижимости в России. Отметим, что до 1999 года БТИ также осуществляло регистрацию прав собственности на жилье.

— Росреестр — федеральная служба, осуществляющая государственную регистрацию права.

— Роскадастр — федеральная служба, занимающаяся кадастровым учетом недвижимости.

Последние две организации представляют собой единое целое, а именно Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

— МФЦ — многофункциональный центр предоставления услуг, где принимаются документы для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, для регистрации прав на него, а также выдаются сведения из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Для восстановления утраченных бумаг при обращении в организации при себе необходимо иметь паспорт и желательно ксерокопию потерянного документа. Кроме того, отметим, что, как правило, дубликаты выдаются не бесплатно. Это тоже необходимо учесть и взять с собой некоторую сумму денег.

Процедуры восстановления указанных документов отличаются друг от друга, поэтому ниже рассмотрим обе категории подробнее.

Восстановление свидетельства о регистрации права собственности

Свидетельство – это один из видов документов, которые подтверждают Ваше право на владение и распоряжение собственностью. Ранее оно выдавалось Федеральной регистрационной службой, а позднее – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако с середины июля 2016 года, в связи с изменениями в законодательстве, выдача свидетельств о праве собственности прекращена. В настоящее время в качестве правоподтверждающего документа выдается только выписка из ЕГРН.

Что касается получения дубликата такого свидетельства – его теперь добыть невозможно, поскольку право собственности сейчас подтверждается только указанной выпиской, содержащей технические характеристики объекта, а также сведения о зарегистрированном праве и непосредственно о самих правообладателях недвижимости.

Получить этот документ собственник может двумя способами: путем обращения в МФЦ или оставив электронный запрос на официальном сайте Росреестра.

Восстановление документов по купле-продаже, дарении, мене недвижимости

Прежде всего, необходимо выяснить, когда и кем составлялся акт о передаче недвижимости. От этого напрямую зависит процедура восстановления бумаг.

С принятием в России Закона «О государственной регистрации недвижимости» в нашей стране отменили обязательное нотариальное удостоверение договоров, то есть их стало можно заключать в простой письменной форме. Если именно такой договор подтверждал Ваше право на жилье, за получением дубликата следует обращаться в отдел, где этот документ был зарегистрирован. Написав соответствующее заявление, заверенную надлежащим образом копию документа можно получить в архиве организации.

В случае, если собственник при совершении сделки воспользовался услугами нотариуса, с заявлением об утрате обращаться нужно в ту же нотариальную контору или к нотариусу, у которого находится нотариальный архив (когда необходимый нотариус прекратил свою деятельность).

Бывают ситуации, когда граждане заключили между собой договор о передаче имущества в простой письменной форме до 1998 года. Скорее всего, восстановить такой документ или получить его дубликат будет невозможно никаким образом, кроме как попросить у другой стороны его копию, и то только в том случае, когда собственник обладает сведениями о местонахождении продавца. В такой ситуации необходимо обратиться в БТИ, где можно попросить справку о том, что гражданин является собственником недвижимости.

Также можно обратиться и в налоговую, так как там фиксируется смена владельцев, обязанных уплачивать имущественный налог. Эта организация имеет сведения о том кто и когда стал собственником жилья.

Восстановление документов на приватизацию квартиры

Бумаги, подтверждающие приватизацию жилья, можно получить в двух организациях. Одной из них является БТИ, вторая – МКУ «Управление жилищной политики администрации округа Муром Владимирской области» (адрес: г. муром, ул. Ленина, 17). Куда обращаться – зависит от периода времени, когда муниципальное жилье было передано в собственность гражданину. Так, в Муроме гражданам, получившим безвозмездно жилье в собственность в 2001 году и позже, следует обращаться в отдел приватизации в МКУ. В свою очередь, тем, кто приобрел квартиру до этого времени, нужно идти в БТИ.

Восстановление договора найма жилого помещения

С целью получения на руки документа, подтверждающего право пользования жильем, в нашем городе обращаться нужно также в МКУ «Управление жилищной политики администрации округа Муром Владимирской области». Именно здесь хранится вся информация о неприватизированном жилье, находящемся на территории округа Муром.

Восстановление свидетельства о праве на наследство

В этом случае необходимо обратиться к нотариусу, который выдавал оригинальное свидетельство. Если же эта контора прекратила свою деятельность, дубликат Вам предоставит нотариус, у которого хранится соответствующий архив.

Восстановление решения суда

Если правоустанавливающим документом является решение суда, идти нужно в тот суд, который выносил данный судебный акт. Собственник напишет заявление и через несколько дней получит на руки новый экземпляр с синими печатями.

Восстановление документов наследодателя

Процедуры восстановления необходимых документов для наследников те же самые, что описаны выше. Однако, поскольку наследник не является собственником имущества, при обращении в организации, ему, кроме паспорта, необходимо будет также предоставить справку о том, что именно он является наследником. Такая справка, либо заменяющий ее нотариальный запрос, выдаются нотариусом, открывшим наследственное дело.

Отметим один очень важный нюанс – если собственников у жилого помещения несколько (долевая собственность), для получения дубликата при обращении в некоторые организации необходимо присутствие сразу всех владельцев имущества, либо из законных представителей.

Чтобы четко понимать, куда следует бежать за восстановлением потерянных документов, лучше всего заранее предусмотреть возможность такой неприятной ситуации и подготовить копии бумаг на собственность. Хранить их лучше отдельно от оригиналов. Кроме того, юридически неподготовленные граждане довольно часто путаются при объяснении, какой именно документ им нужен. А ведь от этого напрямую зависит так называемый «план действий». Поэтому для получения грамотной в достоверной консультации юриста или адвоката, а также при обращении в вышеуказанные организации, лучше иметь при себе копии документов на жилье.

Обратим внимание на крайне важный момент! Мошенники знают и используют невероятное количество схем, с помощью которых можно продать чужое имущество. Поэтому если документы не просто утеряны – их украли, рекомендуем немедленно обратиться в полицию. Кроме того, нелишним будет и поход в органы регистрации права с заявлением о наложении ареста на недвижимость. В противном случае Вы рискуете оказаться в ситуации, когда прав окажется злоумышленник, а не истинный владелец жилья.

Как восстановить документы на квартиру

23.07.2014

К сожалению, так случается, и теряются не только водительское удостоверение или паспорт, но и такие важные документы как свидетельство на квартиру. И разумеется в таком случае необходимо незамедлительно начинать процедуры восстановлением документов на недвижимое имущество.

Рассмотрим рекомендуемые действия по восстановлению документов на квартиру или иное недвижимое имущество.

Право собственности на недвижимое имущество, как правило, подтверждается двумя основными документами – свидетельство о государственной регистрации права собственности (гербовый документ «розового» цвета), а так же договор о сделке купли-продажи с предыдущим владельцем. Если вы не покупали квартиру, а она, например, досталась вам по наследству, то свидетельство о праве на наследство. Именно с этих документов и желательно в разумные сроки необходимо начинать процедуру восстановления документов на квартиру.

  • Первым делом, нужно обратиться в отделение Росреестра и подать заявление о том, что документы на квартиру утеряны и никаких бумаг на право распоряжения своей квартиры вы никому не выдавали и просите наложить ограничение на сделки с недвижимостью до момента выдачи дубликатов правоустанавливающих документов на ваше имя. Именно такое первый шаг обезопасит вас от самой неприятной ситуации , когда квартира будет продана третьим лицам без вашего ведома.
  • Если документы у вас не просто потерялись, а пропали в связи с кражей или взломом квартиры, тогда необходимо вызвать сотрудников полиции и зафиксировать факт кражи документов на квартиру.
  • При обращении в регистрационную службу, необходимо предоставить пакет документов, который состоит из гражданского паспорта и заявления, установленной формы. Также прикладываются квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины и документы, частично подтверждающие право собственности на недвижимое имущество. Такими документами могут быть «дарственная», завещание, договор о купли-продажи квартиры или иной недвижимости.
    • В случае если пропал и дополнительный документ, то придется для начала восстанавливать именно его. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, заверявшему сделку купли-продажи недвижимого имущества и попросить выдать копию этого документа.
      Если же нотариус прекратил свои полномочия или по каким–либо другим причинам не может выдать документ, нужно обратиться в Нотариальную палату и получить сведения, где и каким нотариусом может быть выдан дубликат вашего документа.
    • Если правоустанавливающий документ был выдан организацией, например, Договор о передаче квартиры в собственность (приватизации), Справка ЖСК, Решение суда (копия), Договор со строительной компанией, то за восстановлением вам необходимо обратиться в соответствующую организацию.
    • Иногда при покупке квартиры заключается договор купли-продажи в простой письменной форме, и в этом случае дубликат получить не удастся, однако в Росреестре всегда хранятся копии таких документов, и можно смело их запрашивать.
  • Если квартира была куплена по договору ипотеки, то о пропажекраже документов следует уведомить и банк. Он может помочь с восстановлением, в частности, аккредитованный в банке юрист может ускорить процесс восстановления документа или банк может выдать копию договора с продавцом.
  • Если вы выполните все выше перечисленное, Росреестр восстановит и свидетельство о праве собственности на квартиру. При этом на лицевой стороне свидетельства указывается, что оно повторное, выдано взамен предыдущего свидетельства (с указанием его серии, номера и даты выдачи). При этом необходимо отметить, что свидетельство может быть выдано правообладателю, пока право принадлежит ему согласно записям ЕГРП.

Получить выписку из домовой книги, справки БТИ, выписку ЕГРП

Восстановить свидетельство ОГРН

Поделиться в социальных сетях:

Как восстановить потерянные документы на недвижимость : Газета Знамя

10 сентября 2019 г. 05:58

Евгений КИРЮХИН (Людиново): «Потерял документы на дом, что делать, куда обращаться?»

Управление Росреестра по Калужской области:

— Не надо паниковать, документы можно восстановить. В случае потери документов, на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия, решение суда и т.п.), собственникам или их представителям, а также лицам, действующим по нотариально удостоверенной доверенности, следует обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о выдаче копии правоустанавливающих документов.

При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (в случае необходимости, нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую полномочия представителя), и квитанцию об оплате госпошлины за выдачу копии.
Тем, кто потерял документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, в частности, свидетельство о государственной регистрации права, также не нужно отчаиваться.

С 15 июля 2016 года выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных, прекращена. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН. Поэтому подтвердить свое право можно, обратившись за выпиской из Единого государственного реестра в любой офис МФЦ, либо можно подать запрос в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru и на портале государственных услуг www.gosuslugi.ru

В случае личной подачи документов при себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность. А обязательным условием для представления документов в электронной форме является наличие действующей усиленной квалифицированной электронной подписи.

За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата.

Управление обращает внимание на то, что если право собственности возникло до 31 января 1998 года, то в этом случае для восстановления документов нужно обращаться в те органы, которые этот документ выдавали. Это может быть нотариус, заверивший сделку, орган государственной власти или местного самоуправления; суд, где вынесено судебное решение о праве собственности.

Потеря документов на недвижимость — не повод для паники

5 марта 2019 12:03

Количество просмотров: 436

Документы на недвижимое имущество по своей правовой сути подразделяются на правоустанавливающие (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия и т.д.) и правоподтверждающие (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Если какой-то из правоустанавливающих или правоподтверждающих документов был испорчен или утерян, в большинстве случаев собственник может его восстановить или получить копию данного документа, также имеющую юридическую силу. Однако единого порядка и процедуры, направленных на восстановление собственником вышеуказанных документов, к сожалению, нет: алгоритм действий в таких случаях меняется в зависимости от вида объекта недвижимости, от даты возникновения права собственности, от того — потеряны ли все документы или только конкретные.

К примеру, не стоит переживать об утрате свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру: в такой ситуации собственнику недвижимости достаточно получить выписку из ЕГРН. В связи с тем, что с июля 2016 года выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных, была прекращена, именно выписка из ЕГРН в настоящее время является документом, подтверждающим зарегистрированное право на недвижимость.

Для получения данной выписки собственник недвижимости может обратиться в наиболее удобный по расположению к нему офис Многофункционального центра (МФЦ), а также заказать её с помощью электронного сервиса «Получить выписку из ЕГРН» на сайте Росреестра.

Вместе с тем, восстановить утерянный документ не всегда возможно. Рассмотрим такой случай: правообладателем утерян договор купли-продажи квартиры, заключенный между 1996 и 1998 годом в простой письменной форме. Так как в этот период обязательное нотариальное удостоверение было отменено, а закон о единой регистрации еще не вступил в силу — ряд  подобных сделок были совершены без участия нотариусов. Получение копии данного договора у нотариуса в таком случае невозможно, и восстановить договор – это получить его ксерокопию у продавца.

Если же продавца недвижимости, расположенной на территории Тульской области, разыскать не удалось или он тоже утратил свой экземпляр соглашения — собственник имеет возможность обратиться в ГУ ТО «Областное БТИ» для получения услуги по ознакомлению с инвентарным делом на интересующий его объект, в котором может храниться копия договора купли-продажи квартиры.

К сожалению, в том случае, когда правообладатель уверен, что копии данного договора имелись исключительно у сторон договора — восстановить данный документ становится невозможно.

Однако даже такая ситуация — не повод для паники. В таком случае, правообладатель может обратиться в ГУ ТО «Областное БТИ» для получения информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный на территории Тульской области. Договор купли-продажи квартиры такой документ не заменит, однако подтвердить право собственности на квартиру будет гораздо проще.

Отметим также, что все вышеуказанные услуги являются платными и копии правоустанавливающих документов могут быть выданы ограниченному кругу лиц, в том числе, правообладателям или их законным представителям.

Подробную информацию об услугах, предоставляемых ГУ ТО «Областное БТИ», Вы можете получить на нашем официальном сайте: btitula.ru, а также по телефонам: (4872) 30-70-11 и (4872) 24-51-04 (доб. 76-02).

Мы всегда рады видеть Вас в нашем учреждении.

Как восстановить свидетельство о собственности на квартиру 🚩 Как восстановить право собственности на квартиру 🚩 Юристы и нотариусы

By EasyHow

Свидетельство о праве собственности на квартиру — очень важно правый подтверждающий документ. Если так случилось, что вы его потеряли — не нужно отчаиваться, его можно восстановить. Для этого вам необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС), где вам выдадут новый взамен утерянного.

Вам понадобится

  • паспорт
  • выписка
  • договор купли-продажи (обмена, дарения)
  • квитанция об уплате госпошлины

Инструкция

Если вам необходимо восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру, чья Собственником вы являетесь, вам необходимо обратиться в территориальное управление Федеральной регистрационной службы. Напишите заявление о восстановлении прав собственности на квартиру, укажите, когда и как это доказательство вы потеряли.Не забудьте взять с собой паспорт и договор купли-продажи (подарка, обмена). Также необходимо будет оплатить госпошлину.

Через некоторое время (обычно это занимает не более месяца) вы получите выписку из Единого государственного реестра прав (если заверение было получено после 1 февраля 1998 г.), затем вам выдадут копию свидетельства о праве собственности. квартиры потерял. В дубликате полностью воспроизводит текст утерянного оригинала. Вверху текста помечено «утеряно», а внизу заверяется подтверждающей надписью, в которой содержится важная информация: причины и дата выдачи, сведения о заявителе и т. Д.В двух экземплярах должны быть указаны дата выдачи и номер утерянного документа.

В ситуации, когда у него пропали свидетельства о долевой собственности, то всем собственникам необходимо обратиться в местный отдел регистрации службы выписки и паспортов. Порядок реставрации такой же, как и при единоличном владении квартирой.

В случае утери или кражи свидетельства о праве собственности на квартиру и других юридических документов обязательно нужно принять меры предосторожности: обратиться в органы внутренних дел и в местный отдел единого регистрационного отдела с заявлением об утере документа. .Также приходите в суд с заявлением о запрете совершать какие-либо операции с вашими активами. Будьте осторожны, утерянные документы могут быть использованы в личных целях.

См. Также

NJ MVC | Брошенный транспорт

Что такое брошенный автомобиль?

Транспортное средство считается брошенным, если оно находилось в одном и том же общественном месте не менее трех дней подряд. Чаще всего это будет повреждение или отсутствие важных компонентов, таких как двигатель, колеса, шины или пластины.

Процедуры, регулирующие эти транспортные средства, различаются в зависимости от местонахождения брошенного транспортного средства, то есть частной или государственной собственности или ремонтного предприятия; или если это заброшенный дом на колесах. Подробности для каждого сценария предоставлено ниже.

Брошенные автомобили в частной собственности

Эта процедура распространяется на автомобили, брошенные на частной собственности в Нью-Джерси.По закону все такие автомобили должны быть выставлены на открытую продажу / аукцион. Однако, если продажа не может быть завершена на аукционе, владелец недвижимости может подать заявку. только для заголовка от их имени. Эта процедура регулируется N.J.S.A. 39: 4-56.6.

Процедуры для транспортных средств, оставленных в частном порядке Недвижимость доступна в Интернете. Пакет содержит несколько форм (OS / SS-138; SS-58; DO-22; OS / SS-135; OS / SS-136; OS / SS-139; и OS / SS-140), всего 16 страниц.Если вы решите загрузить пакет, убедитесь, что у вас есть все формы и правильное количество страниц. Если вам нужна помощь, вы можете позвонить в отдел иностранных титулов MVC по телефону 609-292-6500 доб. 5064; или отправьте электронное письмо по адресу [email protected]

Вы также можете позвонить или отправить электронное письмо в MVC, если хотите, чтобы пакет был отправлен вам по почте. Хотя пакет может быть запрошен и отправлен вам по почте или по электронной почте, вы должны предоставить все оригинальные документы. и необходимые сборы только по почте.Чеки или денежные переводы должны быть выплачены NJMVC в соответствии с суммами, указанными в формах, содержащихся в пакете.

Отправьте пакет на:

Комиссия по автотранспортным средствам Нью-Джерси
Особые титулы — Иностранный титул
225 East State Street
PO Box 017
Трентон, Нью-Джерси 08666-0017

Брошенный автомобиль в государственной собственности

Эта процедура предназначена для автомобилей, оставленных на государственной территории штата Нью-Джерси.По закону все такие автомобили должны быть выставлены на продажу на открытых аукционах или утилизированы. Заголовок утиля будет выдан только в том случае, если автомобиль неработоспособен. или не может быть приведен в безопасное рабочее состояние, кроме как по стоимости, превышающей стоимость транспортного средства. Эта процедура регулируется NJ.S.A.39: 10A-1–39: 10-7.

Руководство государственного агентства по оставленным и невостребованным Транспортные средства доступны в Интернете. Пакет содержит несколько форм (OS / SS-322; OS / SS-89; OS / SS-87; Образец товарной накладной; и Контрольный список государственного агентства для брошенных транспортных средств), в общей сложности шесть страниц.Если вы решите загрузить пакет, убедитесь, что у вас есть все формы и правильное количество страниц. Если вам нужна помощь, вы можете позвонить в отдел заброшенных титулов MVC по телефону 609-292-6500 доб. 5069; или отправьте электронное письмо по адресу [email protected]

Вы также можете позвонить или отправить электронное письмо в MVC, если хотите, чтобы пакет был отправлен вам по почте. Хотя пакет может быть запрошен и отправлен вам по почте или по электронной почте, вы должны предоставить все оригинальные документы и требуемые сборы только через Почта.Чеки или денежные переводы должны быть выплачены NJMVC в соответствии с суммами, указанными в формах, содержащихся в упаковке.

Отправьте пакет на:

Комиссия по автотранспортным средствам Нью-Джерси
Особые титулы — Заброшенная титульная единица
225 East State Street
PO Box 017
Трентон, Нью-Джерси 08666-0017

Брошенные автомобили в мастерской по ремонту кузовов (владельцы предприятий)
Закон штата Нью-Джерси

предусматривает, что если автомобиль брошен на вашем ремонтном предприятии, вы можете удалить его и оставить на хранение, продать его на публичной или частной продаже или потребовать выдачи права на утиль (N.J.S.A. 39: 10A-9 и след.).

Если автомобиль был оставлен на вашем предприятии более 60 дней без вашего согласия или более 60 дней после того, как вы уведомили владельца о завершении ремонта, вы можете считать автомобиль брошенным.

Инструкции по утилизации автотранспортных средств Брошенные в ремонтных мастерских Нью-Джерси доступны в Интернете. Пакет содержит несколько форм (OS / SS-358; DO-22; OS / SS-21; OS / SS-357; OS / SS-135A; OS / SS-321; OS / SS-94; OS / SS- 323 и OS / SS-324) общим объемом 17 страниц.Если вы выберете чтобы загрузить пакет, убедитесь, что у вас есть все формы и правильное количество страниц. Если вам нужна помощь, вы можете позвонить в отдел заброшенных титулов MVC по телефону 609-292-6500 доб. 5064 или отправьте электронное письмо по адресу [email protected]

Вы также можете позвонить или отправить электронное письмо в MVC, если хотите, чтобы пакет был отправлен вам по почте. Хотя пакет может быть запрошен и отправлен вам по почте или по электронной почте, вы должны предоставить все оригинальные документы и требуемые сборы только через Почта.Чеки или денежные переводы должны быть выплачены NJMVC в соответствии с суммами, указанными в формах, содержащихся в пакете.

Отправьте пакет на:

Комиссия по автотранспортным средствам Нью-Джерси
Особые титулы — Заброшенная титульная единица
225 East State Street
PO Box 017
Трентон, Нью-Джерси 08666-0017

Заброшенный передвижной дом

Эти инструкции касаются распоряжения любыми материальными товарами, движимым имуществом, промышленными или передвижными домами или другим личным имуществом, оставленным арендатором в помещении.В Нью-Джерси необходимо отказаться от рассматриваемого передвижного дома. Эти инструкции соответствуют требованиям P.L. 1999 c.340 и приложение N.J.S.A. 2A: 18-73 и N.J.S.A. 39: 10-1 и след.

Инструкции по утилизации брошенных передвижных домов доступны в Интернете. Пакет содержит несколько форм (OS / SS-120; DO-22; OS / SS-UTA; OS / SS-62; OS / SS-122; и OS / SS-121) с всего 10 страниц. Если вы решите загрузить пакет, убедитесь, что у вас есть все формы и правильное количество страниц.Если вам нужна помощь, вы можете позвонить в отдел заброшенных титулов MVC по телефону 609-292-6500 доб. 5069 или отправьте электронное письмо на адрес [email protected]

Вы также можете позвонить или отправить электронное письмо в MVC, если хотите, чтобы пакет был отправлен вам по почте. Хотя пакет может быть запрошен и отправлен вам по почте или по электронной почте, вы должны предоставить все оригинальные документы и требуемые сборы только через Почта. Чеки или денежные переводы должны быть выплачены NJMVC в соответствии с суммами, указанными в формах, содержащихся в пакете.

Отправьте пакет на:

Комиссия по автотранспортным средствам Нью-Джерси
Особые титулы — Заброшенная титульная единица
225 East State Street
PO Box 017
Трентон, Нью-Джерси 08666-0017

прав арендаторов в Миннесоте | LawHelp Minnesota

У вас может быть защита от выселения
«Защита» — это аргумент или причина, которую вы приводите в суд в поддержку своего дела.
Хотя в этом буклете не обсуждаются все возможные средства защиты, включены наиболее распространенные средства защиты. Если вы проживаете в государственном или субсидируемом жилищном фонде, к вашему делу могут применяться дополнительные меры защиты (см. Глава 10. Государственное и субсидируемое жилье ). Обратитесь к юристу или в местный офис юридической службы, чтобы выяснить, какие средства защиты применимы к вашему делу.

Вы можете использовать эту форму «Ответ», чтобы перечислить свои меры защиты в ответ на жалобу домовладельца о выселении (незаконном задержании).Чтобы использовать этот ответ, сделайте следующее:

  1. Напишите имена сторон и номер дела из повестки в отведенном для этого месте.
  2. Отметьте защиту, которая применима к вашему делу.
  3. Подпишите форму и поставьте дату.
  4. Передайте один экземпляр заполненного ответа администратору суда и один экземпляр арендодателю на слушании дела, а копию оставьте себе. Помните, что вы можете иметь право подать заявление об отказе от сбора за подачу заявления.

Примечание
Форма ответа не включает некоторые меры защиты, которые относятся только к государственному и субсидируемому государством жилью. Если вы живете в государственном или субсидируемом жилье (включая жилье по Разделу 8), обратитесь за помощью к юристу или в местный офис юридической службы.

Неправильная доставка судебных документов о выселении — «Услуга»
Существуют правила о том, как вам должны быть вручены (вручены) судебные документы. Ваш домовладелец не может подать иск о выселении, не предоставив вам документы надлежащим образом.Вы должны получить повестку и жалобу как минимум за 7 дней до слушания в суде. В большинстве случаев повестка и жалоба должны быть доставлены лично кем-либо, кроме арендодателя. Эти документы не могут быть переданы человеку, который не живет в вашей квартире или не «подходящего возраста и усмотрения», как маленький ребенок. Единственный раз, когда домовладелец может отправить документы по вашему адресу, — это если вас не могут найти в округе после того, как доставка документов была дважды проверена. По крайней мере, одна из этих попыток должна быть сделана между 18:00.м. и 22:00

Уведомления арендодателя, регистрация и лицензии на аренду
Уведомления
Ваш арендодатель не может подать иск о выселении вас, если вы не знали имена и адреса владельца или менеджера квартиры, а также имена и адреса агентов арендодателя, которые может принимать от вас уведомления.

Регистрация
Если ваш домовладелец имеет торговое наименование и не является корпорацией, он должен зарегистрировать торговое наименование у государственного секретаря.Если домовладелец не регистрируется, суд должен прекратить рассмотрение дела о выселении до тех пор, пока домовладелец не зарегистрируется. В этом случае домовладелец должен заплатить вам 250 долларов. Позвоните государственному секретарю по телефону (651) 296-2803, чтобы убедиться, что арендодатель не является корпорацией, и узнать, зарегистрировано ли торговое наименование. Государственный секретарь может предоставить вам справку о том, что торговая марка не зарегистрирована.

Лицензии на аренду
Миннеаполис и некоторые другие города требуют, чтобы у домовладельцев были лицензии на аренду, прежде чем сдавать недвижимость в аренду.Если вы обнаружите, что ваша квартира не лицензирована, вам следует получить в жилищном отделе справку об отсутствии лицензии. В зависимости от вашего города домовладелец может не иметь права выдвигать против вас выселение за неуплату арендной платы, если арендодатель не имеет лицензии.

Случаи невыплаты арендной платы
Если в жалобе указано, что вы задолжали арендную плату, у вас будет защита, если вы сможете доказать, что вы уже заплатили арендную плату. Принесите в суд все квитанции, аннулированные чеки или свидетелей, чтобы показать, что вы заплатили арендную плату.

Если вы заплатили часть своей арендной платы, а арендодатель не предоставил вам квитанцию ​​о том, что вы должны заплатить оставшуюся часть арендной платы, ваш арендодатель не сможет выселить вас за неуплату оставшейся части причитающейся арендной платы. Сюда входят частичные платежи, произведенные за месяц вашего нахождения в суде. Тем не менее, вы все равно можете быть должны арендодателю, который может удержать часть вашего гарантийного депозита, когда вы съедете, или подать на вас в Примирительный суд, чтобы получить ее.

Если вы удержали арендную плату, потому что арендодатель не произвел необходимый ремонт, вам следует подать удержанную арендную плату (наличными) в суд, поскольку вам может потребоваться внести ее в суд. Кроме того, принесите все фотографии, письма арендодателю, отчеты осмотра и свидетелей, которые помогут вам доказать свою правоту. Вы можете попросить судью снизить вашу арендную плату из-за проблем с ремонтом (см. Sue for Rent Abatement в , Глава 5. Закон штата Миннесота о средствах правовой защиты арендаторов ).

Если вы принесете в суд причитающуюся арендную плату (или если вы заплатили арендную плату после того, как домовладелец подал иск), вы можете попросить суд предоставить вам до 7 дней для оплаты регистрации арендодателя и пошлины за просрочку, если суд прикажет вам заплати за это.Сборы арендодателя обычно указываются в претензии.

Дела о повышении арендной платы
Если ваш домовладелец ненадлежащим образом повысил вашу арендную плату, суд должен постановить, что вы не обязаны платить надбавку. Арендодатель должен надлежащим образом уведомить вас о повышении арендной платы и не может повышать арендную плату в качестве ответных мер против вас (см. Юридический иск и ответные меры в , Глава 6. Отравление свинцом ). Вы должны подать в суд сумму арендной платы, которую вы задолжали до повышения. Если судья решит, что повышение было правильным, вам придется заплатить увеличенную сумму арендной платы. Суд сообщит вам, когда вам нужно будет заплатить прибавку.

Случаи невыплаты пени за просрочку аренды
Многие домовладельцы взимают плату за просрочку аренды и добавляют ее к сумме вашей задолженности. Если вы не согласились на штраф за просрочку платежа, вы должны сообщить об этом судье. Даже если ваш договор аренды позволяет арендодателю взимать плату за просрочку, она может быть недействительной. Чтобы быть законным, штраф за просрочку платежа должен быть разумным и должен покрывать только те расходы, которые арендодатель заплатил из-за задержки аренды. Это не должно быть штрафом. Поговорите с юристом, чтобы узнать, взимал ли ваш арендодатель штраф за просрочку платежа.

Уведомление о выселении дел
Если в жалобе указано, что вы получили уведомление о выселении, но не переехали, убедитесь, что домовладелец направил вам надлежащее уведомление . Арендодатель обычно не обязан указывать причину для направления вам уведомления, но он не может принять ответные меры против вас (см. Юридический иск и ответные меры в , Глава 6. Отравление свинцом ).Если ваш домовладелец принял от вас арендную плату после даты, когда вы должны были переехать, уведомление о выселении было аннулировано. Принесите в суд все квитанции, аннулированные чеки или свидетелей, чтобы доказать, что арендодатель получил вашу арендную плату.

Случаи нарушения договора аренды
Если в жалобе указано, что вы нарушили договор аренды, а вы не думаете, что это так, принесите в суд фотографии, документы, квитанции и свидетелей, которые помогут вам доказать свою правоту. Если арендодатель принял от вас арендную плату после дат, в которые арендодатель заявил, что вы расторгли договор аренды, арендодатель, возможно, отказался от права использовать эти инциденты в качестве причины для вашего выселения.

Если в Жалобе говорится, что вы разрешили использование запрещенных наркотиков в собственности, это могло бы быть защитой, если бы наркотики или разрешили их присутствие в собственности проживающие с вами люди, если только домовладелец не докажет, что вы знали или имели основание знать об этой деятельности.

Если у вас есть инвалидность, и вы считаете, что ваше нарушение договора аренды могло быть связано с вашей инвалидностью, у вас может быть защита от выселения, если ваш арендодатель не приложил разумных усилий для удовлетворения вашей инвалидности.Вы должны попросить домовладельца учесть вашу инвалидность. Предложите разумный план, чтобы предотвратить появление других проблем в будущем. Сделайте свое предложение в письменной форме.

Если вы живете в государственном или субсидируемом государством жилом доме, вас могут выселить только в случае серьезных или неоднократных нарушений существенных условий аренды или по другой уважительной причине. Однако некоторые арендные договоры по Разделу 8 теперь могут быть расторгнуты без причины в конце первого года аренды или в конце следующего срока, который начинается в конце первого года.Если у вас есть вопросы, вам следует обратиться к юристу или в местный офис юридической службы.

Невыплата арендной платы и нарушение условий аренды
Если в жалобе указано, что вы должны быть выселены из-за неуплаты арендной платы и нарушения договора аренды, суд должен сначала рассмотреть нарушение требования аренды. В то время вам не нужно будет оплачивать удержанную арендную плату в суд. Если суд решит, что вы нарушили договор аренды и вам необходимо переехать, вам не придется платить удержанную арендную плату в суд.Если суд решит, что вы не нарушали договор аренды, то суд рассмотрит вопрос о неуплате требования об аренде.

Существуют и другие средства защиты, доступные в случаях выселения
Помните, что описанные выше средства защиты являются лишь некоторыми из наиболее распространенных средств защиты, доступных в случаях выселения. Вам следует поговорить с юристом, чтобы убедиться, что вы учли все средства защиты, применимые к вашему делу.

Резервное копирование и восстановление GitLab

GitLab предоставляет задачи Rake для резервного копирования и восстановления экземпляров GitLab.

Резервное копирование данных приложения создает файл архива, содержащий базу данных, все репозитории и все вложения.

Вы можете восстановить только резервную копию на точно такой же версии и типа (CE / EE) GitLab, на котором он был создан. Лучший способ перенести ваши репозитории с одного сервера на другой происходит восстановление из резервной копии.

cautionGitLab не выполняет резервное копирование элементов, которые не хранятся в файловой системе. Если ты используя объектное хранилище, обязательно включите при желании можно создавать резервные копии с помощью поставщика хранилища объектов.

Требования

Чтобы иметь возможность выполнять резервное копирование и восстановление, убедитесь, что на вашем компьютере установлен Rsync. система. Если вы установили GitLab:

Отметка времени резервного копирования

Резервный архив сохраняется по адресу backup_path , который указан в config / gitlab.yml файл. Имя файла — [TIMESTAMP] _gitlab_backup.tar , где TIMESTAMP определяет время создания каждой резервной копии, плюс версия GitLab. Отметка времени нужна, если вам нужно восстановить GitLab и доступно несколько резервных копий.

Например, если имя резервной копии — 1493107454_2018_04_25_10.6.4-ce_gitlab_backup.tar , метка времени — 1493107454_2018_04_25_10.6.4-ce .

Резервное копирование GitLab

GitLab предоставляет интерфейс командной строки для резервного копирования всего экземпляра, включая:

  • База данных
  • Вложения
  • Данные репозиториев Git
  • Журналы вывода заданий CI / CD
  • Артефакты задания CI / CD
  • Объекты LFS
  • Образы реестра контейнеров
  • Содержимое страниц GitLab
  • Фрагменты
  • Вики-страницы группы

Резервные копии не включают:

cautionGitLab не выполняет резервное копирование файлов конфигурации, сертификатов SSL или системных файлы.Настоятельно рекомендуется прочитать о хранении файлов конфигурации. Внимание: Команда резервного копирования требует дополнительных параметров, когда ваша установка использует PgBouncer либо по соображениям производительности, либо при его использовании с кластером Patroni.

В зависимости от вашей версии GitLab используйте следующую команду, если вы установили GitLab с использованием пакета Omnibus:

  • GitLab 12.2 или новее:

      sudo gitlab-backup создать
      
  • GitLab 12.1 и ранее:

      gitlab-rake gitlab: резервное копирование: создать
      

Если вы установили GitLab из исходного кода, используйте следующую команду:

  sudo -u git -H bundle exec rake gitlab: backup: create RAILS_ENV = production
  

Если вы запускаете GitLab из контейнера Docker, запустите резервное копирование из хост, основанный на вашей установленной версии GitLab:

  • GitLab 12.2 или новее:

      docker exec -t <имя контейнера> gitlab-backup создать
      
  • GitLab 12.1 и ранее:

      docker exec -t <имя контейнера> gitlab-rake gitlab: backup: create
      

Если вы используете диаграмму GitLab Helm в кластере Kubernetes вы можете запустить задачу резервного копирования, используя kubectl для запуска утилиты резервного копирования скрипт в модуле запуска задач GitLab. Подробнее см. резервное копирование установки GitLab.

  kubectl exec -it <модуль запуска задач gitlab> - утилита резервного копирования
  

Как и в случае с Kubernetes, если вы увеличили свой кластер GitLab до использовать несколько серверов приложений, вы должны выбрать назначенный узел (это не автоматическое масштабирование) для запуска задачи Rake резервного копирования.Потому что бэкап Rake задача тесно связана с основным приложением Rails, обычно это узел на котором вы также используете Puma или Sidekiq.

Пример вывода:

  Дамп таблиц базы данных:
- Дамп событий таблицы ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Проблемы с таблицей сброса ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Сброс ключей таблицы ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Выгрузка таблицы merge_requests ... [DONE]
- Выгрузка контрольных точек таблицы ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Дамп пространств имен таблиц ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Выгрузка примечаний к таблице ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Выгрузка проектов таблиц ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Дамп таблицы protected_branches... [СДЕЛАНО]
- Дамп таблицы schema_migrations ... [DONE]
- Услуги по разгрузке столов ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Выгрузка фрагментов таблицы ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Дамп тегов таблицы ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Выгрузка тегов таблицы ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Дамп таблицы пользователей ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Дамп таблицы users_projects ... [DONE]
- Выгрузка таблицы web_hooks ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Выгрузка вики-страниц ... [ВЫПОЛНЕНО]
Сбрасывание репозиториев:
- Дамп репозитория abcd ... [ВЫПОЛНЕНО]
Создание архива резервных копий: $ TIMESTAMP_gitlab_backup.tar [DONE]
Удаление каталогов tmp ... [ВЫПОЛНЕНО]
Удаление старых резервных копий... [ПРОПУСКАЯ]
  

Хранение файлов конфигурации

Задача Rake резервного копирования, которую предоставляет GitLab, не хранит ли , а не . файлы конфигурации. Основная причина этого в том, что ваша база данных содержит элементы, включая зашифрованную информацию для двухфакторной аутентификации и CI / CD безопасные переменные . Хранение зашифрованной информации в одном месте поскольку его ключ в первую очередь лишает смысла использование шифрования.

Внимание! Файл секретов необходим для сохранения ключа шифрования базы данных.

Как минимум , вы должны сделать резервную копию:

Для омнибуса:

  • /etc/gitlab/gitlab-secrets.json
  • /etc/gitlab/gitlab.rb

Для установки из исходников:

  • /home/git/gitlab/config/secrets.yml
  • /home/git/gitlab/config/gitlab.yml

Для установки Docker необходимо сделайте резервную копию тома, на котором хранятся файлы конфигурации.Если вы создали контейнер GitLab согласно документации, он должен находиться в Каталог / srv / gitlab / config .

Для установки диаграмм GitLab Helm в кластере Kubernetes вы должны следовать Резервное копирование секретов инструкции.

Вы также можете создать резервную копию любых ключей и сертификатов TLS, а также вашего Ключи хоста SSH.

Если вы используете Omnibus GitLab, просмотрите дополнительную информацию на сделайте резервную копию вашей конфигурации.

В маловероятном случае потери файла секретов см. раздел устранения неполадок.

Варианты резервного копирования

Инструмент командной строки, который GitLab предоставляет для резервного копирования, ваш экземпляр может принимать больше параметры.

Вариант стратегии резервного копирования

Стратегия резервного копирования по умолчанию заключается в потоковой передаче данных из соответствующих расположение данных в резервной копии с помощью команды Linux tar и gzip . Это работает в большинстве случаев нормально, но может вызвать проблемы при быстром изменении данных.

Когда данные изменяются во время чтения tar , файл с ошибкой изменяется по мере чтения может произойти , что приведет к сбою процесса резервного копирования.Для борьбы с этим 8.17 представляет новую стратегию резервного копирования под названием copy . Стратегия копирует файлы данных во временное место перед вызовом tar и gzip , чтобы избежать ошибки.

Побочным эффектом является то, что процесс резервного копирования занимает до 1 дополнительного диска. Космос. Процесс делает все возможное, чтобы очистить временные файлы на каждом этапе. так что проблема не усугубляется, но это может быть значительным изменением для крупных инсталляции. Вот почему стратегия копировать не используется по умолчанию в 8.17.

Чтобы использовать стратегию копировать вместо стратегии потоковой передачи по умолчанию, укажите СТРАТЕГИЯ = скопируйте в команду Rake task. Например:

  sudo gitlab-backup create СТРАТЕГИЯ = копировать
  

Пользователи GitLab 12.1 и более ранних версий должны использовать вместо этого команду gitlab-rake gitlab: backup: create .

Имя файла резервной копии

По умолчанию файл резервной копии создается в соответствии со спецификацией в предыдущий раздел «Временная метка резервного копирования».Однако вы можете переопределить часть [TIMESTAMP] имени файла, установив BACKUP переменная окружения. Например:

  sudo gitlab-backup create BACKUP = дамп
  

Пользователи GitLab 12.1 и более ранних версий должны использовать вместо этого команду gitlab-rake gitlab: backup: create .

Полученный файл называется dump_gitlab_backup.tar . Это полезно для системы, которые используют rsync и инкрементное резервное копирование, что приводит к значительно более высокая скорость передачи.

Подтверждение возможности передачи архива

Для обеспечения возможности передачи сгенерированного архива с помощью rsync, вы можете установить GZIP_RSYNCABLE = yes вариант. Это устанавливает для параметра --rsyncable значение gzip , что полезно только в в сочетании с настройкой параметра Имя файла резервной копии.

Обратите внимание, что доступность опции --rsyncable в gzip не гарантируется. на всех дистрибутивах. Чтобы убедиться, что он доступен в вашем дистрибутиве, запустите gzip --help или обратитесь к страницам руководства.

  sudo gitlab-backup create BACKUP = dump GZIP_RSYNCABLE = yes
  

Пользователи GitLab 12.1 и более ранних версий должны использовать вместо этого команду gitlab-rake gitlab: backup: create .

Исключение определенных каталогов из резервной копии

Вы можете исключить определенные каталоги из резервной копии, добавив переменную среды SKIP , значения которой представляют собой список следующих параметров, разделенных запятыми:

  • db (база данных)
  • загрузок (вложения)
  • строит (журналы вывода заданий CI)
  • артефактов (артефакты заданий CI)
  • lfs (объекты LFS)
  • Реестр (образы реестра контейнеров)
  • страниц (содержание страниц)
  • репозиториев (данные репозиториев Git)

Резервные копии всех вики создаются как часть группы репозиториев .Несуществующие вики пропускаются во время резервного копирования.

Все вики-сайты имеют резервные копии как часть группы репозиториев . Не существует вики пропускаются во время резервного копирования.

Для пакетов Omnibus GitLab:

  sudo gitlab-backup create SKIP = db, загрузка
  

Пользователи GitLab 12.1 и более ранних версий должны использовать вместо этого команду gitlab-rake gitlab: backup: create .

Для установок из исходников:

  sudo -u git -H bundle exec rake gitlab: backup: create SKIP = db, загружает RAILS_ENV = production
  
Пропуск создания tar

Последняя часть создания резервной копии — это создание файла .tar файл, содержащий все части. В некоторых случаях (например, если бэкап забирает другой программное обеспечение для резервного копирования) создание файла .tar может быть потрачено впустую или даже напрямую вредны, поэтому вы можете пропустить этот шаг, добавив tar в среду SKIP Переменная.

Добавление tar к переменной SKIP оставляет файлы и каталоги, содержащие резервное копирование в каталог, используемый для промежуточных файлов. Эти файлы перезаписываются при создании новой резервной копии, поэтому вы должны убедиться, что они скопированы в другом месте, потому что в системе может быть только одна резервная копия.

Для пакетов Omnibus GitLab:

  sudo gitlab-backup создать SKIP = tar
  

Для установок из исходников:

  sudo -u git -H bundle exec rake gitlab: backup: create SKIP = tar RAILS_ENV = production
  
Отключение подсказок при восстановлении

Во время восстановления из резервной копии сценарий восстановления может запросить подтверждение перед продолжаются. Если вы хотите отключить эти запросы, вы можете установить GITLAB_ASSUME_YES переменная окружения на 1 .

Для пакетов Omnibus GitLab:

  sudo GITLAB_ASSUME_YES = 1 восстановление из резервной копии gitlab
  

Для установок из исходников:

  sudo -u git -H GITLAB_ASSUME_YES = 1 пакет exec rake gitlab: backup: restore RAILS_ENV = production
  
Одновременное резервное копирование репозиториев Git

При использовании нескольких хранилищ репозиториев, репозитории можно создавать резервные копии или восстанавливать одновременно, чтобы полностью использовать время ЦП. В следующие переменные доступны для изменения поведения граблей по умолчанию задача:

  • GITLAB_BACKUP_MAX_CONCURRENCY : максимальное количество проектов для резервного копирования в то же время.По умолчанию количество логических процессоров (в GitLab 14.1 и ранее, по умолчанию 1 ).
  • GITLAB_BACKUP_MAX_STORAGE_CONCURRENCY : максимальное количество проектов для резервное копирование одновременно на каждом хранилище. Это позволяет создавать резервные копии репозитория. разложить по хранилищам. По умолчанию 2 (в GitLab 14.1 и более ранних версиях по умолчанию 1 ).

Например, для установок Omnibus GitLab с 4 хранилищами репозиториев:

  sudo gitlab-backup создать GITLAB_BACKUP_MAX_CONCURRENCY = 4 GITLAB_BACKUP_MAX_STORAGE_CONCURRENCY = 1
  

Например, для установок из исходников:

  sudo -u git -H bundle exec rake gitlab: backup: создать GITLAB_BACKUP_MAX_CONCURRENCY = 4 GITLAB_BACKUP_MAX_STORAGE_CONCURRENCY = 1
  
Выгрузка резервных копий в удаленное (облачное) хранилище

Вы можете разрешить загрузку сценария резервного копирования (с помощью библиотеки Fog) .tar , который он создает. В следующем примере мы используем Amazon S3 для хранилище, но Fog также позволяет использовать других поставщиков хранилища. GitLab также импортирует облачные драйверы. для AWS, Google, OpenStack Swift, Rackspace и Aliyun. Местный водитель так же доступно.

Подробнее об использовании объектного хранилища с GitLab.

Использование Amazon S3

Для пакетов Omnibus GitLab:

  1. Добавьте следующее в /etc/gitlab/gitlab.rb :

      gitlab_rails ['backup_upload_connection'] = {
      'provider' => 'AWS',
      'region' => 'eu-west-1',
      'aws_access_key_id' => 'АКИАКИАКИ',
      'aws_secret_access_key' => 'secret123'
      # При использовании профиля IAM не настраивайте aws_access_key_id и aws_secret_access_key
      # 'use_iam_profile' => истина
    }
    gitlab_rails ['backup_upload_remote_directory'] = 'мой.s3.bucket '
      
  2. Перенастроить GitLab чтобы изменения вступили в силу

Цифровые океанические пространства

Этот пример можно использовать для ковша в Амстердаме (AMS3):

  1. Добавьте следующее в /etc/gitlab/gitlab.rb :

      gitlab_rails ['backup_upload_connection'] = {
      'provider' => 'AWS',
      'region' => 'ams3',
      'aws_access_key_id' => 'АКИАКИАКИ',
      'aws_secret_access_key' => 'secret123',
      'endpoint' => 'https: // ams3.digitaloceanspaces.com '
    }
    gitlab_rails ['backup_upload_remote_directory'] = 'my.s3.bucket'
      
  2. Перенастроить GitLab чтобы изменения вступили в силу

Если вы видите сообщение об ошибке 400 Bad Request при использовании Digital Ocean Spaces, Причина может заключаться в использовании резервного копирования. Потому что Digital Ocean Spaces не поддерживает шифрование, удалите или закомментируйте строку, содержащую gitlab_rails ['backup_encryption'] .

Другие провайдеры S3

Не все провайдеры S3 полностью совместимы с библиотекой Fog.Например, если вы видите сообщение об ошибке 411 Требуется длина после попытки загрузки, вам может потребоваться понизить значение aws_signature_version со значения по умолчанию значение 2 из-за этой проблемы.

Для установок из исходников:

  1. Отредактируйте home / git / gitlab / config / gitlab.yml :

      резервная копия:
        # снимок
        загрузить:
          # Настройки подключения к хранилищу тумана см. Http://fog.io/storage/.
          связь:
            провайдер: AWS
            регион: ес-запад-1
            aws_access_key_id: АКИАКИАКИ
            aws_secret_access_key: 'secret123'
            # При использовании профиля IAM оставьте aws_access_key_id & aws_secret_access_key пустым
            # т.е.aws_access_key_id: ''
            # use_iam_profile: 'true'
          # Удаленный "каталог" для хранения ваших резервных копий. Для S3 это будет имя корзины.
          удаленный_директория: 'my.s3.bucket'
          # Включает шифрование на стороне сервера AWS с помощью ключей, управляемых Amazon S3, для резервного копирования, это необязательно
          # шифрование: 'AES256'
          # Включает шифрование на стороне сервера AWS с ключами шифрования, предоставленными Amazon для резервного копирования, это необязательно
          # Здесь должен быть установлен ключ шифрования, который Amazon S3 будет использовать для шифрования или дешифрования ваших данных.# Также необходимо установить 'encryption', чтобы это имело какой-либо эффект.
          # Чтобы ключ не сохранялся на диске, ключ также можно указать через переменную окружения GITLAB_BACKUP_ENCRYPTION_KEY.
          # encryption_key: '<ключ>'
          # Указывает класс хранилища Amazon S3 для резервного копирования, это необязательно
          # storage_class: 'СТАНДАРТНЫЙ'
      
  2. Перезапустите GitLab чтобы изменения вступили в силу

Если вы загружаете свои резервные копии на S3, вы должны создать новый Пользователь IAM с ограниченными правами доступа.Чтобы предоставить пользователю загрузки доступ только для при загрузке резервных копий создается следующий профиль IAM, заменяющий my.s3.bucket с названием вашего ведра:

  {
  «Версия»: «2012-10-17»,
  "Заявление": [
    {
      «Сид»: «Стмт1412062044000»,
      «Эффект»: «Разрешить»,
      "Действие": [
        "s3: AbortMultipartUpload",
        "s3: GetBucketAcl",
        "s3: GetBucketLocation",
        "s3: GetObject",
        "s3: GetObjectAcl",
        "s3: ListBucketMultipartUploads",
        "s3: PutObject",
        "s3: PutObjectAcl"
      ],
      «Ресурс»: [
        "arn: aws: s3 ::: my.s3.bucket / * "
      ]
    },
    {
      «Сид»: «Stmt1412062097000»,
      «Эффект»: «Разрешить»,
      "Действие": [
        "s3: GetBucketLocation",
        "s3: ListAllMyBuckets"
      ],
      «Ресурс»: [
        "*"
      ]
    },
    {
      «Сид»: «Stmt1412062128000»,
      «Эффект»: «Разрешить»,
      "Действие": [
        "s3: ListBucket"
      ],
      «Ресурс»: [
        "arn: aws: s3 ::: my.s3.bucket"
      ]
    }
  ]
}
  
Использование Google Cloud Storage

Чтобы использовать Google Cloud Storage для сохранения резервных копий, сначала необходимо создать ключ доступа из консоли Google:

  1. Перейти на страницу настроек хранилища Google.
  2. Выберите Interoperability , а затем создайте ключ доступа.
  3. Запишите ключи доступа и секрет и замените их в следующие конфигурации.
  4. В расширенных настройках корзин включите параметр Контроль доступа Установить разрешения на уровне объектов и сегментов. выбран.
  5. Убедитесь, что вы уже создали корзину.

Для пакетов Omnibus GitLab:

  1. Отредактируйте файл / etc / gitlab / gitlab.руб :

      gitlab_rails ['backup_upload_connection'] = {
      'provider' => 'Google',
      'google_storage_access_key_id' => 'Ключ доступа',
      'google_storage_secret_access_key' => 'Секрет',
    
      ## Если у вас есть корзины CNAME (foo.example.com), вы можете столкнуться с проблемами SSL
      ## при загрузке резервных копий ("hostname foo.example.com.storage.googleapis.com
      ## не соответствует сертификату сервера "). В этом случае снимите следующие
      ## параметр. См. Https://github.com/fog/fog/issues/2834
      # 'path_style' => истина
    }
    gitlab_rails ['backup_upload_remote_directory'] = 'мой.google.bucket '
      
  2. Перенастроить GitLab чтобы изменения вступили в силу

Для установок из источника:

  1. Отредактируйте home / git / gitlab / config / gitlab.yml :

      резервная копия:
        загрузить:
          связь:
            провайдер: 'Google'
            google_storage_access_key_id: 'Ключ доступа'
            google_storage_secret_access_key: "Секрет"
          remote_directory: 'my.google.bucket'
      
  2. Перезапустите GitLab чтобы изменения вступили в силу

Использование хранилища BLOB-объектов Azure

Для пакетов Omnibus GitLab:

  1. Отредактируйте файл / etc / gitlab / gitlab.руб :

      gitlab_rails ['backup_upload_connection'] = {
     'provider' => 'AzureRM',
     'azure_storage_account_name' => '<ИМЯ УЧЕТНОЙ ЗАПИСИ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ AZURE>',
     'azure_storage_access_key' => '<КЛЮЧ ДОСТУПА К ХРАНЕНИЮ AZURE>',
     'azure_storage_domain' => 'blob.core.windows.net', # Необязательно
    }
    gitlab_rails ['backup_upload_remote_directory'] = '<КОНТЕЙНЕР BLOB AZURE>'
      
  2. Перенастроить GitLab чтобы изменения вступили в силу

Для установок из источника:

  1. Отредактируйте home / git / gitlab / config / gitlab.yml :

      резервная копия:
        загрузить:
          связь:
            провайдер: 'AzureRM'
            azure_storage_account_name: '<ИМЯ УЧЕТНОЙ ЗАПИСИ ХРАНЕНИЯ AZURE>'
            azure_storage_access_key: '<КЛЮЧ ДОСТУПА К ХРАНЕНИЮ AZURE>'
          remote_directory: '<КОНТЕЙНЕР BLOB AZURE>'
      
  2. Перезапустите GitLab чтобы изменения вступили в силу

Дополнительные сведения см. В таблице параметров Azure.

Указание настраиваемого каталога для резервных копий

Эта опция работает только для удаленного хранилища.Если вы хотите сгруппировать свои резервные копии, вы можете передать переменную среды DIRECTORY :

  sudo gitlab-backup create DIRECTORY = daily
sudo gitlab-backup create DIRECTORY = еженедельно
  

Пользователи GitLab 12.1 и более ранних версий должны использовать вместо этого команду gitlab-rake gitlab: backup: create .

Загрузка в локально смонтированные общие ресурсы

Вы также можете отправлять резервные копии на подключенный общий ресурс (например, NFS , CIFS или SMB ) с помощью Fog Local поставщик хранилища.Каталог, на который указывает local_root ключ , должен быть принадлежит пользователю git при установке (установка с uid = из git пользователь для CIFS и SMB ) или пользователь, который выполняет задачи резервного копирования as (для пакетов Omnibus это пользователь git ).

backup_upload_remote_directory должен быть установлен в дополнение к local_root ключ.Это подкаталог внутри смонтированного каталога, который резервные копии копируются и создаются, если они не существуют. Если каталог, в который вы хотите скопировать архивы, является корнем вашего смонтированного каталог, используйте . вместо этого.

Поскольку производительность файловой системы может повлиять на общую производительность GitLab, GitLab не рекомендует использовать облачные файловые системы для хранения.

Для пакетов Omnibus GitLab:

  1. Отредактируйте файл / etc / gitlab / gitlab.руб :

      gitlab_rails ['backup_upload_connection'] = {
      : provider => 'Местный',
      : local_root => '/ mnt / backups'
    }
    
    # Каталог внутри смонтированной папки для копирования резервных копий в
    # Использовать '.' хранить их в корневом каталоге
    gitlab_rails ['backup_upload_remote_directory'] = 'gitlab_backups'
      
  2. Перенастроить GitLab чтобы изменения вступили в силу.

Для установок из источника:

  1. Отредактируйте home / git / gitlab / config / gitlab.yml :

      резервная копия:
      загрузить:
        # Настройки подключения к хранилищу тумана см. Http://fog.io/storage/.
        связь:
          провайдер: местный
          local_root: '/ mnt / backups'
        # Каталог внутри смонтированной папки для копирования резервных копий в
        # Использовать '.' хранить их в корневом каталоге
        удаленный_директория: 'gitlab_backups'
      
  2. Перезапустите GitLab чтобы изменения вступили в силу.

Разрешения на резервное копирование и архивирование

Архивы резервных копий, созданные GitLab ( 1393513186_2014_02_27_gitlab_backup.смола ) по умолчанию иметь права владельца / группы , git /, git и 0600. Это предназначен для того, чтобы другие пользователи системы не читали данные GitLab. Если вам нужна резервная копия архивы, чтобы иметь разные разрешения, вы можете использовать archive_permissions параметр.

Для пакетов Omnibus GitLab:

  1. Редактировать /etc/gitlab/gitlab.rb :

      gitlab_rails ['backup_archive_permissions'] = 0644 # Делает архивы резервных копий доступными для чтения всем
      
  2. Перенастроить GitLab чтобы изменения вступили в силу.

Для установок из источника:

  1. Изменить /home/git/gitlab/config/gitlab.yml :

      резервная копия:
      archive_permissions: 0644 # Делает архивы резервных копий доступными для чтения всем
      
  2. Перезапустите GitLab чтобы изменения вступили в силу.

Настройка cron для ежедневного резервного копирования

Вы можете запланировать задание cron для резервного копирования ваших репозиториев и метаданных GitLab.

Для пакетов Omnibus GitLab:

  1. Отредактируйте crontab для пользователя root :

  2. Добавьте следующую строку, чтобы запланировать резервное копирование на каждый день в 2 часа ночи:

      0 2 * * * / opt / gitlab / bin / gitlab-backup create CRON = 1
      

    Пользователи GitLab 12.1 и ранее следует использовать команду gitlab-rake gitlab: backup: create .

Для установок из источника:

  1. Отредактируйте crontab для пользователя git :

  2. Добавьте следующие строки внизу:

      # Создавать полную резервную копию репозиториев GitLab и базы данных SQL каждый день в 2 часа ночи
    0 2 * * * cd / home / git / gitlab && PATH = / usr / local / bin: / usr / bin: / bin bundle exec rake gitlab: backup: create RAILS_ENV = production CRON = 1
      

Параметр среды CRON = 1 указывает сценарию резервного копирования, чтобы скрыть весь прогресс вывод, если ошибок нет.Это рекомендуется для уменьшения спама в cron.

Ограничить время жизни резервной копии для локальных файлов (удалить старые резервные копии)

Внимание: процесс, описанный в этом разделе, не сработает, если вы использовали другое имя файла. для ваших резервных копий.

Чтобы регулярные резервные копии не использовали все ваше дисковое пространство, вы можете установить ограниченное время жизни. для резервных копий. При следующем запуске задачи резервного копирования резервные копии старше backup_keep_time будут обрезанный.

Этот параметр конфигурации управляет только локальными файлами.GitLab не удаляет старые файлы, хранящиеся в стороннем хранилище объектов потому что у пользователя может не быть разрешения на перечисление и удаление файлов. Его рекомендуется настроить соответствующую политику хранения для вашего объекта хранилище (например, AWS S3).

Для пакетов Omnibus GitLab:

  1. Редактировать /etc/gitlab/gitlab.rb :

      ## Ограничить время жизни резервной копии 7 дней - 604800 секунд
    gitlab_rails ['backup_keep_time'] = 604800
      
  2. Перенастроить GitLab чтобы изменения вступили в силу.

Для установок из источника:

  1. Изменить /home/git/gitlab/config/gitlab.yml :

      резервная копия:
      ## Ограничить время жизни резервной копии до 7 дней - 604800 секунд
      keep_time: 604800
      
  2. Перезапустите GitLab чтобы изменения вступили в силу.

Восстановить GitLab

GitLab предоставляет интерфейс командной строки для восстановления всей вашей установки, и достаточно гибок, чтобы соответствовать вашим потребностям.

Раздел необходимых для восстановления Информация. Обязательно прочтите и проверьте полный процесс восстановления хотя бы один раз, прежде чем пытаться выполнить это в производственной среде.

Вы можете восстановить резервную копию только до той же версии и типа (CE / EE) из GitLab, на котором вы его создали (например, CE 9.1.0).

Если версия вашей резервной копии отличается от версии текущей установки, вы должны понизить версию установки GitLab перед восстановлением из бэкапа.

Предварительные требования для восстановления

У вас должна быть работающая установка GitLab, прежде чем вы сможете выполнить восстановить. Это связано с тем, что системный пользователь, выполняющий действия по восстановлению ( git ) обычно не разрешается создавать или удалять базу данных SQL, необходимую для импорта данные в ( gitlabhq_production ). Все существующие данные либо стираются (SQL) или перемещены в отдельный каталог (например, репозитории и загрузки).

Чтобы восстановить резервную копию, необходимо восстановить / etc / gitlab / gitlab-secrets.json (для пакетов Omnibus) или /home/git/gitlab/.secret (для установки из источник). Этот файл содержит ключ шифрования базы данных, Переменные CI / CD и переменные, используемые для двухфакторной аутентификации. Если вам не удалось восстановить этот файл ключа шифрования вместе с данными приложения резервное копирование, пользователи с включенной двухфакторной аутентификацией и GitLab Runner теряет доступ к вашему серверу GitLab.

Вы также можете восстановить любые ключи TLS, сертификаты или Ключи хоста SSH.

Начиная с GitLab 12.9, если резервное копирование без резерва (например, сделанное с SKIP = tar ), и резервная копия не выбрана с BACKUP = , используется незащищенное резервное копирование.

В зависимости от вашего случая вы можете захотеть запустить команду восстановления с одним или больше следующих опций:

  • BACKUP = timestamp_of_backup : Требуется, если существует более одной резервной копии. Прочтите, о чем идет речь в метке времени резервного копирования.
  • force = yes : не спрашивает, нужно ли восстанавливать файл authorized_keys, и предполагает «да» для предупреждения об удалении таблиц базы данных, включение параметра «Записывать в файл authorized_keys» и обновление LDAP провайдеры.

Если вы выполняете восстановление в каталоги, которые являются точками монтирования, убедитесь, что эти каталоги пусто перед попыткой восстановления. В противном случае GitLab попытается переместить эти каталоги до восстановление новых данных, что вызывает ошибку.

Подробнее о настройке монтирования NFS

Восстановление для установок Omnibus GitLab

Эта процедура предполагает, что:

  • Вы установили точно такую ​​же версию и тип (CE / EE) GitLab Омнибус, с помощью которого создавалась бэкап.
  • Вы выполнили sudo gitlab-ctl reconfigure хотя бы один раз.
  • GitLab запущен. Если нет, запустите его с помощью sudo gitlab-ctl start .

Сначала убедитесь, что ваш tar-файл резервной копии находится в каталоге резервных копий, описанном в gitlab.rb конфигурация gitlab_rails ['backup_path'] . По умолчанию / var / opt / gitlab / резервные копии . Он должен принадлежать пользователю git .

  sudo cp 11493107454_2018_04_25_10.6.4-ce_gitlab_backup.tar / var / opt / gitlab / backups /
sudo chown git.git /var/opt/gitlab/backups/11493107454_2018_04_25_10.6.4-ce_gitlab_backup.tar
  

Остановите процессы, подключенные к базе данных. Оставьте остальную часть GitLab Бег:

  sudo gitlab-ctl stop puma
sudo gitlab-ctl stop sidekiq
# Проверять
sudo gitlab-ctl статус
  

Затем восстановите резервную копию, указав метку времени резервной копии, которую вы хотите восстановить:

  # Эта команда перезапишет содержимое вашей базы данных GitLab!
sudo gitlab-backup restore BACKUP = 11493107454_2018_04_25_10.6.4-в.
  

Пользователи GitLab 12.1 и более ранних версий должны вместо этого использовать команду gitlab-rake gitlab: backup: restore .

caution gitlab-rake gitlab: backup: restore не устанавливает правильную файловую систему разрешения для вашего каталога реестра. Это известная проблема. В GitLab 12.2 или новее вы можете использовать gitlab-backup restore , чтобы избежать этого. проблема.

Если существует несоответствие версии GitLab между tar-файлом резервной копии и установленная версия GitLab, команда восстановления прерывается с ошибкой сообщение.Установите правильную версию GitLab, а затем попробуйте еще раз.

Внимание Команде восстановления требуются дополнительные параметры, когда ваша установка использует PgBouncer либо по соображениям производительности, либо при его использовании с кластером Patroni.

Затем при необходимости восстановите /etc/gitlab/gitlab-secrets.json , как упоминалось ранее.

Перенастройте, перезапустите и проверьте GitLab:

  sudo gitlab-ctl перенастроить
sudo gitlab-ctl перезапуск
sudo gitlab-rake gitlab: проверьте SANITIZE = true
  

в GitLab 13.1 и более поздних версий, проверьте, можно ли расшифровать значения базы данных. особенно если был восстановлен /etc/gitlab/gitlab-secrets.json , или если другой сервер цель для восстановления.

  sudo gitlab-rake gitlab: доктор: секреты
  

Восстановление для установки образа Docker и диаграммы GitLab Helm

Для установок GitLab с использованием образа Docker или диаграммы GitLab Helm на Kubernetes, задача восстановления ожидает, что каталоги восстановления будут пустой. Однако при монтировании томов Docker и Kubernetes некоторый системный уровень каталоги могут быть созданы в корнях тома, например, потерян + найдено каталог в операционных системах Linux.Эти каталоги обычно принадлежат от root , что может вызвать ошибки прав доступа, так как восстановление задачи Rake работает как пользователь git . Чтобы восстановить установку GitLab, пользователи должны подтвердить целевые каталоги восстановления пусты.

Для обоих этих типов установки архив резервных копий должен быть доступен в расположение резервной копии (расположение по умолчанию — / var / opt / gitlab / backups ).

Для установок Docker задачу восстановления можно запустить с хоста:

  # Остановить процессы, подключенные к базе данных
docker exec -it <имя контейнера> gitlab-ctl stop puma
docker exec -it <имя контейнера> gitlab-ctl stop sidekiq

# Убедитесь, что все процессы остановлены, прежде чем продолжить
docker exec -it <имя контейнера> gitlab-ctl status

# Запускаем восстановление
docker exec -it <имя контейнера> gitlab-backup restore BACKUP = 11493107454_2018_04_25_10.6.4-в.

# Перезапускаем контейнер GitLab
docker restart <имя контейнера>

# Проверить GitLab
docker exec -it <имя контейнера> gitlab-rake gitlab: check SANITIZE = true
  

Пользователи GitLab 12.1 и более ранних версий должны использовать вместо этого команду gitlab-rake gitlab: backup: create .

caution gitlab-rake gitlab: backup: restore не устанавливает правильную файловую систему разрешения для вашего каталога реестра. Это известная проблема. В GitLab 12.2 или новее вы можете использовать gitlab-backup restore , чтобы избежать этого. проблема.

В диаграмме GitLab Helm используется другой процесс, описанный в восстановление установки диаграммы GitLab Helm.

Восстановление для установки из исходников

Во-первых, убедитесь, что ваш tar-файл резервной копии находится в каталоге резервных копий, описанном в gitlab.yml конфигурация:

  ## Настройки резервного копирования
резервное копирование:
  path: "tmp / backups" # Относительные пути указаны относительно Rails.root (по умолчанию: tmp / backups /)
  

По умолчанию — / home / git / gitlab / tmp / backups , и он должен принадлежать пользователю git .Теперь вы можете начать процедуру резервного копирования:

  # Остановить процессы, подключенные к базе данных
служба sudo gitlab stop

sudo -u git -H bundle exec rake gitlab: backup: restore RAILS_ENV = production
  

Пример вывода:

  Распаковка резервной копии ... [ВЫПОЛНЕНО]
Восстановление таблиц базы данных:
- create_table ("события", {: force => true})
   -> 0,2231 с
[...]
- Загрузка событий прибора ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Проблемы с загрузкой приспособлений ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Загрузка ключей приспособлений ... [ПРОПУСК]
- Загрузка фикстуры merge_requests...[СДЕЛАНО]
- Загрузка контрольных точек прибора ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Загрузка пространств имен устройств ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Загрузка примечаний к приспособлению ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Загрузка проектов приспособлений ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Загрузка прибора protected_branches ... [SKIPPING]
- Загрузка прибора schema_migrations ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Загрузка приспособлений… [ПРОПУСК]
- Загрузка фрагментов фикстуры ... [ПРОПУСК]
- Загрузка меток приспособлений ... [ПРОПУСК]
- Загрузка тегов приспособлений ... [ПРОПУСК]
- Загрузка пользователей прибора ... [ГОТОВО]
- Загрузка фикстуры users_projects ... [DONE]
- Загрузка фикстуры web_hooks...[ПРОПУСКАЯ]
- Загрузка вики-страниц по устройствам ... [ПРОПУСК]
Восстановление репозиториев:
- Восстановление репозитория abcd ... [ВЫПОЛНЕНО]
- Пул объектов 1 ...
Удаление каталогов tmp ... [ВЫПОЛНЕНО]
  

Затем восстановите /home/git/gitlab/.secret , если необходимо, как упоминалось ранее.

Перезапустите GitLab:

  sudo service gitlab restart
  

Восстановление только одного или нескольких проектов или групп из резервной копии

Хотя задача Rake, используемая для восстановления экземпляра GitLab, не поддерживает восстанавливая отдельный проект или группу, вы можете использовать обходной путь, восстановив вашу резервную копию в отдельный временный экземпляр GitLab, а затем экспортируйте свой проект или группа оттуда:

  1. Установите новый экземпляр GitLab той же версии, что и резервный экземпляр, из которого вы хотите восстановить.
  2. Восстановите резервную копию в этом новом экземпляре, затем экспортировать свой проект или группа. Обязательно прочтите Важные примечания к документации по любой экспортной функции, чтобы понять что экспортируется и не экспортируется.
  3. После завершения экспорта перейдите к старому экземпляру и затем импортируйте его.
  4. После завершения импорта проектов или групп, которые вы хотели, вы можете удалите новый временный экземпляр GitLab.

Запрос функции для прямого восстановления отдельных проектов или групп обсуждается в выпуске № 17517.

Альтернативные стратегии резервного копирования

Если ваш экземпляр GitLab содержит много данных репозитория Git, вы можете найти Скрипт резервного копирования GitLab работает слишком медленно. Если в вашем экземпляре GitLab много форков проекты, обычная задача резервного копирования также дублирует данные Git для всех из них. В этих случаях рассмотрите возможность использования моментальных снимков файловой системы как части стратегии резервного копирования.

Пример: Amazon EBS

Сервер GitLab, использующий Omnibus GitLab, размещенный на Amazon AWS.Диск EBS, содержащий файловую систему ext4, смонтирован по адресу / var / opt / gitlab . В этом случае вы можете сделать резервную копию приложения, сделав снимок EBS. Резервная копия включает в себя все репозитории, загрузки и данные PostgreSQL.

Пример: снимки LVM + rsync

Сервер GitLab, использующий Omnibus GitLab, с логическим томом LVM, смонтированным по адресу / var / opt / gitlab . Репликация каталога / var / opt / gitlab с помощью rsync будет ненадежной, потому что слишком много файлов изменится во время работы rsync.Вместо rsync-ing / var / opt / gitlab мы создаем временный снимок LVM, который монтируем как файловую систему только для чтения по адресу / mnt / gitlab_backup . Теперь у нас может быть более длительное задание rsync, которое создает согласованную реплику на удаленном сервере. Реплика включает все репозитории, загрузки и данные PostgreSQL.

Если вы запускаете GitLab на виртуализированном сервере, вы также можете создать Снимки виртуальной машины всего сервера GitLab. Однако для ВМ это не редкость. снимок, чтобы потребовать от вас выключить сервер, что ограничивает возможности этого решения практическое использование.

Резервное копирование данных репозитория отдельно

Во-первых, убедитесь, что вы создали резервную копию существующих данных GitLab, пропуская репозитории:

  # для установки пакета Omnibus GitLab
sudo gitlab-backup создать SKIP = репозитории

# для установок из исходников:
sudo -u git -H bundle exec rake gitlab: backup: create SKIP = repositories RAILS_ENV = production
  

Для ручного резервного копирования данных репозитория Git на диск существует несколько возможных стратегий:

Запретить запись и копирование данных репозитория Git

Репозитории Git должны копироваться согласованным образом.Их нельзя копировать во время одновременной записи. операций, так как это может привести к несоответствиям или проблемам с коррупцией. Больше подробностей, Выпуск 270422 имеет более длинное обсуждение, объясняющее потенциальные проблемы.

Чтобы предотвратить запись в данные репозитория Git, есть два возможных подхода:

Вы можете копировать данные репозитория Git любым способом, если запись копируемых данных запрещена. (для предотвращения несоответствий и проблем с коррупцией). В порядке предпочтения и безопасности рекомендуются следующие методы:

  1. Используйте rsync с параметрами архивного режима, удаления и контрольной суммы, например:

      rsync -aR --delete --checksum source destination # будьте особенно осторожны с порядком, так как он удалит существующие данные при инвертировании
      
  2. Используйте канал tar для копирования всего каталога репозитория на другой сервер или место.

  3. Используйте sftp , scp , cp или любой другой метод копирования.

Оперативное резервное копирование с пометкой репозиториев как доступных только для чтения (экспериментально)

Один из способов резервного копирования репозиториев без простоя всего экземпляра — программно помечать проекты как доступные только для чтения при копировании базовых данных.

У этого есть несколько возможных недостатков:

  • Репозитории доступны только для чтения в течение периода времени, который масштабируется с размером репозитория.
  • Резервное копирование занимает больше времени из-за того, что каждый проект помечен как доступный только для чтения, что может привести к несогласованности. Например, возможное расхождение в дате между последними данными, доступными для первого проекта, для которого выполняется резервное копирование, по сравнению с последний проект, для которого создается резервная копия.
  • Вилочные сети должны быть полностью доступны только для чтения, в то время как для проектов внутри создаются резервные копии, чтобы предотвратить возможные изменения в репозитории пула.

Существует экспериментальный сценарий , который пытается автоматизировать этот процесс в проект Geo team Runbooks.

Резервное копирование и восстановление для установок с использованием PgBouncer

НЕ выполняйте резервное копирование и восстановление GitLab через соединение PgBouncer. Эти задачи должны обходить PgBouncer и подключаться напрямую к первичному узлу базы данных PostgreSQL, или они вызывают сбой GitLab.

Когда задача резервного копирования или восстановления GitLab используется с PgBouncer, отображается следующее сообщение об ошибке:

  ActiveRecord :: StatementInvalid: PG :: UndefinedTable
  

Каждый раз, когда запускается резервная копия GitLab, GitLab начинает генерировать 500 ошибок и ошибок об отсутствии таблицы будут регистрироваться PostgreSQL:

  ОШИБКА: отношение "имя таблицы" не существует для символа 123
  

Это происходит потому, что задача использует pg_dump , который устанавливает нулевой поиск path и явно включает схему в каждый SQL-запрос на адрес CVE-2018-1058.

Поскольку соединения повторно используются с PgBouncer в режиме пула транзакций, PostgreSQL не может выполнить поиск по общедоступной схеме по умолчанию. Как результат, эта очистка пути поиска приводит к появлению таблиц и столбцов отсутствует.

Обход PgBouncer

Есть два способа исправить это:

  1. Используйте переменные среды, чтобы переопределить параметры базы данных для задачи резервного копирования.
  2. Перенастройте узел для прямого подключения к первичному узлу базы данных PostgreSQL.
Переопределения переменных среды

По умолчанию GitLab использует конфигурацию базы данных, хранящуюся в файл конфигурации ( database.yml ). Однако вы можете переопределить настройки базы данных. для задачи резервного копирования и восстановления, установив среду переменные с префиксом GITLAB_BACKUP_ :

  • GITLAB_BACKUP_PGHOST
  • GITLAB_BACKUP_PGUSER
  • GITLAB_BACKUP_PGPORT
  • GITLAB_BACKUP_PGPASSWORD
  • GITLAB_BACKUP_PGSSLMODE
  • GITLAB_BACKUP_PGSSLKEY
  • GITLAB_BACKUP_PGSSLCERT
  • GITLAB_BACKUP_PGSSLROOTCERT
  • GITLAB_BACKUP_PGSSLCRL
  • GITLAB_BACKUP_PGSSLCOMPRESSION

Например, чтобы переопределить хост и порт базы данных, нужно использовать 192.168.1.10 и порт 5432 с пакетом Omnibus:

  sudo GITLAB_BACKUP_PGHOST = 192.168.1.10 GITLAB_BACKUP_PGPORT = 5432 / opt / gitlab / bin / gitlab-backup create
  

См. Документацию PostgreSQL. для получения более подробной информации о том, что делают эти параметры.

Дополнительные примечания

Эта документация предназначена для GitLab Community и Enterprise Edition. Мы поддерживаем GitLab.com и убедитесь, что ваши данные в безопасности. Однако вы не можете использовать эти методы для самостоятельного экспорта или резервного копирования данных из GitLab.com.

Проблемы хранятся в базе данных и не могут быть сохранены в самом Git.

Для переноса ваших репозиториев с одного сервера на другой с актуальной версии GitLab, используйте задачу импорта Rake для массового импорта репозиторий. Если вы выполняете задачу импорта Rake, а не восстановление из резервной копии, вы получаете все свои репозитории, но никаких других данных.

Поиск и устранение неисправностей

Ниже перечислены возможные проблемы, с которыми вы можете столкнуться, а также потенциальные решения.

Восстановление резервной копии базы данных с помощью пакетов Omnibus выводит предупреждения

Если вы используете процедуры восстановления из резервной копии, вы можете столкнуться со следующими предупреждающие сообщения:

  psql: /var/opt/gitlab/backups/db/database.sql: 22: ОШИБКА: должен быть владельцем расширения plpgsql
psql: /var/opt/gitlab/backups/db/database.sql: 2931: ВНИМАНИЕ: никакие привилегии не могут быть отозваны для «общедоступных» (два случая)
psql: /var/opt/gitlab/backups/db/database.sql: 2933: ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: для «общедоступных» привилегий не было (два случая)
  

Имейте в виду, что резервная копия успешно восстановлена, несмотря на эти предупреждения. Сообщения.

Задача Rake запускает его от имени пользователя gitlab , у которого нет суперпользователя. доступ к базе данных. Когда восстановление запускается, оно также запускается как gitlab user, но он также пытается изменить объекты, к которым у него нет доступа. Эти объекты не влияют на резервное копирование или восстановление базы данных, но отображают предупреждающее сообщение.

Дополнительную информацию см .:

Когда файл секретов утерян

Если вы не создавали резервную копию файла секретов, вы необходимо выполнить несколько шагов, чтобы GitLab снова заработал правильно.

Файл секретов отвечает за хранение ключа шифрования для столбцов. которые содержат необходимую конфиденциальную информацию. Если ключ утерян, GitLab не сможет расшифровать эти столбцы, предотвращая доступ к следующим элементам:

В таких случаях, как переменные CI / CD и аутентификация бегуна, вы можете неожиданное поведение, например:

В этом случае необходимо сбросить все токены для переменных CI / CD и аутентификация бегуна, более подробно описанная ниже разделы.После сброса токенов вы сможете посетить свой проект. и рабочие места снова запускаются.

Используйте информацию из следующих разделов на свой страх и риск.

Убедитесь, что все значения можно расшифровать

Вы можете определить, содержит ли ваша база данных значения, которые нельзя расшифровать, используя Задание Секреты Доктора Рейка.

Сделать резервную копию

Вы должны напрямую изменить данные GitLab, чтобы обойти потерянный файл секретов.

Внимание! Обязательно создайте полную резервную копию базы данных, прежде чем вносить какие-либо изменения.

Отключить двухфакторную аутентификацию пользователя (2FA)

Пользователи с включенной двухфакторной аутентификацией не могут войти в GitLab. В этом случае вы должны отключить 2FA для всех, после чего пользователи должны повторно активировать двухфакторную аутентификацию.

Сброс переменных CI / CD
  1. Войдите в консоль базы данных:

    Для пакетов Omnibus GitLab:

      sudo gitlab-rails dbconsole
      

    Для установок из исходников:

      sudo -u git -H bundle exec rails dbconsole -e production
      
  2. Изучите таблицы ci_group_variables и ci_variables :

      ВЫБРАТЬ * ИЗ общедоступных.«ci_group_variables»;
    ВЫБРАТЬ * ИЗ общедоступных. "Ci_variables";
      

    Это переменные, которые нужно удалить.

  3. Отбросьте стол:

      УДАЛИТЬ ИЗ ci_group_variables;
    УДАЛИТЬ ИЗ ci_variables;
      

Возможно, вам придется перенастроить или перезапустить GitLab, чтобы изменения вступили в силу.

Сбросить жетоны регистрации бегуна
  1. Войдите в консоль базы данных:

    Для пакетов Omnibus GitLab:

      sudo gitlab-rails dbconsole
      

    Для установок из исходников:

      sudo -u git -H bundle exec rails dbconsole -e production
      
  2. Очистить все токены для проектов, групп и всего экземпляра:

    Внимание Последняя операция ОБНОВЛЕНИЕ не позволяет бегунам выбирать новые рабочие места.Вы должны зарегистрировать новых участников.

      - Очистить токены проекта
    ОБНОВЛЕНИЕ проектов SET runners_token = null, runners_token_encrypted = null;
    - Очистить жетоны группы
    ОБНОВЛЕНИЕ пространств имен SET runners_token = null, runners_token_encrypted = null;
    - Очистить токены экземпляра
    ОБНОВЛЕНИЕ application_settings SET runners_registration_token_encrypted = null;
    - Очистить ключ, используемый для аутентификации JWT
    - Это может нарушить работу переменной задания $ CI_JWT_TOKEN:
    - https://gitlab.com/gitlab-org/gitlab/-/issues/325965
    ОБНОВЛЕНИЕ application_settings SET encrypted_ci_jwt_signing_key = null;
    - Очистить жетоны бегунов
    ОБНОВЛЕНИЕ ci_runners SET token = null, token_encrypted = null;
      
Сброс незавершенных заданий конвейера
  1. Войдите в консоль базы данных:

    Для пакетов Omnibus GitLab:

      sudo gitlab-rails dbconsole
      

    Для установок из исходников:

      sudo -u git -H bundle exec rails dbconsole -e production
      
  2. Очистить все жетоны для незавершенных заданий:

      - Очистить жетоны сборки
    ОБНОВЛЕНИЕ ci_builds SET token = null, token_encrypted = null;
      

Аналогичную стратегию можно использовать для остальных функций.Удалив данные, которые невозможно расшифровать, GitLab можно вернуть в работу, а потерянные данные можно заменить вручную.

Исправить интеграцию проекта

Если вы потеряли свои секреты, страницы настроек интеграции проектов вероятно, отображаются сообщения об ошибках 500 .

Исправление заключается в усечении таблицы web_hooks :

  1. Войдите в консоль базы данных:

    Для пакетов Omnibus GitLab:

      sudo gitlab-rails dbconsole
      

    Для установок из исходников:

      sudo -u git -H bundle exec rails dbconsole -e production
      
  2. Обрезать таблицу:

      - усечь таблицу web_hooks
    TRUNCATE web_hooks CASCADE;
      

Сбои отправки реестра контейнеров после восстановления из резервной копии

Если вы используете Реестр контейнеров, нажатие в реестр может завершиться ошибкой после восстановления резервной копии на Omnibus GitLab. экземпляр после восстановления данных реестра.

В этих сбоях упоминаются проблемы с разрешениями в журналах реестра, например:

  уровень = ошибка
msg = "ответ завершен с ошибкой"
код ошибки = неизвестно
err.detail = "файловая система: mkdir / var / opt / gitlab / gitlab-rails / shared / registry / docker / registry / v2 / repositories / ...: в разрешении отказано"
err.message = "неизвестная ошибка"
  

Эта проблема вызвана тем, что восстановление выполняется от имени непривилегированного пользователя git , который не может назначить правильного владельца файлам реестра во время процесс восстановления (проблема 62759).

Чтобы ваш реестр снова заработал:

  sudo chown -R реестр: реестр / var / opt / gitlab / gitlab-rails / shared / registry / docker
  

Если вы изменили расположение файловой системы по умолчанию для реестра, запустите chown против вашего настраиваемого местоположения вместо / var / opt / gitlab / gitlab-rails / shared / registry / docker .

Резервное копирование не может быть завершено из-за ошибки Gzip

При запуске резервного копирования вы можете получить сообщение об ошибке Gzip:

  sudo / opt / gitlab / bin / gitlab-backup создать
...
Сброс ...
...
gzip: stdout: ошибка ввода / вывода

Ошибка резервного копирования
  

В этом случае проверьте следующее:

  • Убедитесь, что на диске достаточно места для операции Gzip.
  • Если используется NFS, проверьте, установлен ли параметр монтирования тайм-аут . В по умолчанию — 600 , и изменение этого значения на меньшие приводит к этой ошибке.

gitaly-backup для резервного копирования и восстановления репозитория

gitaly-backup используется задачей Backup Rake для создания и восстановления резервных копий репозитория из Gitaly.

Задача резервного копирования Rake должна найти этот исполняемый файл. Его можно настроить в пакетах Omnibus GitLab:

  1. Добавьте следующее в /etc/gitlab/gitlab.rb :

      gitlab_rails ['backup_gitaly_backup_path'] = '/ путь / к / gitaly-backup'
      
  2. Перенастроить GitLab чтобы изменения вступили в силу

Определение налогового акта

Что такое налоговый акт?

Термин «налоговый акт» относится к юридическому документу, предоставляющему право собственности на собственность государственному органу, когда владелец не платит любые связанные налоги на собственность.Налоговый акт дает государственному учреждению право продавать недвижимость для сбора неуплаченных налогов. После продажи недвижимость переходит к покупателю. Эти сделки называются «продажей налоговых документов» и обычно проводятся на аукционах.

Ключевые выводы

  • Налоговый акт предоставляет право собственности на собственность государственному органу, если владелец не платит соответствующие налоги на собственность.
  • Налоговые документы продаются на аукционе лицу, предложившему самую высокую цену, за минимальную ставку в виде неуплаченных налогов плюс проценты и расходы, связанные с продажей.
  • У победителей торгов есть минимальное количество времени для оплаты покупки — обычно от 48 до 72 часов.
  • Владельцы недвижимости могут подать иск о получении любой суммы, уплаченной муниципалитету сверх налогов на недвижимость плюс проценты.

Общие сведения о налоговом акте

Налог на имущество — это любой налог, уплачиваемый с объекта недвижимости. Налоги уплачиваются владельцами недвижимости — физическими или юридическими лицами — и рассчитываются муниципальным правительством, в котором находится недвижимость.Собранные налоги используются для финансирования различных муниципальных программ, таких как улучшение системы водоснабжения и канализации, правоохранительные и противопожарные службы, образование, строительство дорог и автомагистралей, государственные служащие и другие услуги.

Ставки налога на имущество различаются в зависимости от юрисдикции. Если налоги на имущество остаются неуплаченными, налоговый орган может продать документ или право собственности на недвижимость — и, следовательно, собственность — для возмещения неуплаченных налогов.

Налоговый орган — обычно правительство округа — должен пройти ряд юридических шагов, чтобы получить налоговый акт.К ним относятся уведомление владельца собственности, подача заявления о налоговом акте, размещение уведомления в собственности и размещение публичного уведомления о продаже. Конкретные шаги, которые необходимо предпринять, обычно различаются в соответствии с местными и муниципальными законами.

Что такое налоговая продажа?

При продаже налогового акта продается сама недвижимость. Продажа происходит через аукцион с минимальной ставкой в ​​размере суммы задолженности по налогам плюс проценты, а также расходов, связанных с продажей собственности.Участник, предложивший самую высокую цену, получает собственность. Налоговый акт юридически передает право собственности покупателю при одном условии: новый владелец должен выплатить всю причитающуюся сумму в течение 48-72 часов, в противном случае продажа будет отменена.

Любая сумма, предложенная победителем торгов, превышающая минимальную ставку, может быть переведена или не переведена владельцу-нарушителю. Это зависит от юрисдикции. Первоначальный владелец может лишиться этой избыточной суммы, если он не потребует ее в течение определенного периода времени. В Калифорнии, например, претензии должны быть поданы в течение одного года, в то время как в Техасе крайний срок составляет два года.В Грузии средства могут быть востребованы в течение пяти лет после продажи налогового акта, после чего требуется постановление суда для возврата излишков средств.

В некоторых штатах есть период выкупа, в течение которого первоначальный владелец может выплатить свой налоговый долг и выкупить свою бывшую собственность.

Особые соображения

В то время как некоторые штаты продают право собственности победителю торгов в день аукциона по продаже налогового акта, в других разрешается период выкупа, в течение которого первоначальный владелец имеет возможность погасить свою налоговую задолженность и выкупить собственность.Если владелец решает выплатить свои долговые обязательства в течение этого периода, он должен заплатить победителю торгов сумму, предложенную на аукционе, плюс проценты, которые могут быть довольно высокими.

Однако, если период выкупа проходит, а владелец все еще не востребует свой документ о собственности, тот, кто предложит самую высокую цену, имеет шанс лишить имущество права выкупа. Период выкупа в Айдахо, например, составляет 14 месяцев, в то время как у владельцев в Айове есть один год и девять месяцев, чтобы выкупить свою собственность.

Налоговые документы vs.Налоговые залоги

Налоговые залоги похожи на налоговые акты, но есть некоторые тонкие различия. В то время как налоговые акты передают право собственности на саму собственность новой стороне, налоговые залоговые права являются юридическим иском против собственности, когда налоги не уплачены. Налоговые залоги обеспечивают относительно дешевое вложение для инвесторов с гарантированной прибылью. Залог может стоить от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов и выплачивать простые проценты, которые начисляются ежемесячно.

Вот как работает этот процесс.Государственный орган налагает арест на собственность, если ее владелец не выполняет свои обязательства по налогам на собственность. Эти залоговые права, которые не позволяют владельцам делать что-либо с недвижимостью, в том числе рефинансировать или продавать ее, продаются на аукционе, а не самой собственности. Заинтересованные стороны могут инвестировать в эти налоговые залоговые права, подавая на них торги. Возврат основан на максимальной процентной ставке, разрешенной муниципалитетом.

Когда владелец недвижимости не выполняет свои обязательства по своей собственности, муниципалитет отправляет ему уведомление о предстоящем налоговом удержании.Если владелец не обновляет налоги, то налоговое право удержания выставляется на аукцион. Залог передается участнику, предложившему самую высокую цену, который уплачивает оставшуюся сумму налога муниципалитету. Чтобы снять залог, владелец собственности должен выплатить новому владельцу залога оставшуюся сумму плюс проценты.

Пример продажи налогового акта

Предположим, что стоимость собственности при продаже по налоговой декларации оценивается в 100 000 долларов и имеет 5700 долларов задолженности по налогам. Самая высокая ставка на недвижимость — 49 000 долларов.Округ возьмет 5700 долларов из суммы предложения для покрытия причитающихся налогов на недвижимость, а оставшаяся сумма будет выплачена первоначальному владельцу, то есть 49 000 — 5700 долларов = 43 300 долларов. Ведь государственный орган заинтересован только в возврате причитающихся ему налогов. Претендент получает право собственности на дом и прибыль от собственного капитала в размере 100 000–49 000 долларов США = 51 000 долларов США.

LF — Reso 04-035

% PDF-1.6 % 3 0 obj > эндобдж 263 0 объект > поток приложение / pdf

  • пользователь
  • LF — Reso 04-035
  • 2004-05-17T13: 20: 46ZCompulink LaserFiche — [Разрешения] 2008-07-25T16: 02: 10-10: 002008-07-25T16: 02: 10-10: 00Adobe Acrobat 9.0 Подключаемый модуль захвата бумаги: 56b0b494-1f2c-486d-8833-1747b769581auuid: 703ac4a7-072b-462a-bc0c-b8321a037b5e конечный поток эндобдж 262 0 объект > эндобдж 5 0 obj > эндобдж 48 0 объект > эндобдж 91 0 объект > эндобдж 134 0 объект > эндобдж 177 0 объект > эндобдж 220 0 объект > эндобдж 219 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Type / Page >> эндобдж 227 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Type / Page >> эндобдж 234 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Type / Page >> эндобдж 241 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Type / Page >> эндобдж 248 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Type / Page >> эндобдж 255 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Type / Page >> эндобдж 290 0 объект > поток HWYoF3 «Z} A

    Что такое страховой сертификат — и когда он вам нужен?

    Если вы переезжаете в квартиру или выезжаете из нее, вам доставят мебель или поработали в квартире, ваше здание может потребовать от подрядчика или поставщика предоставить свидетельство о страховании (COI), прежде чем они смогут даже войти в ваше здание.Не знаю, что значит? Не паникуйте! COI — это просто доказательство того, что ваш бизнес застрахован на случай, если что-то пойдет не так.

    COI подтверждает, что у компании есть страховой полис, покрывающий ответственность и убытки в пределах страховых лимитов, требуемых вашим зданием, поэтому, если что-то случится во время работы в вашем здании, например, повреждение или травма, стоимость ремонт или несчастный случай покрывается.

    Хотя вы обязаны убедиться, что ваш подрядчик или поставщик представит COI вашей управляющей компании (подробнее об этом ниже), вы можете снова использовать тот же самый, если купите еще один большой предмет мебели в той же компании. компания или ваш мастер по ремонту возвращается для доработки через определенный период времени.

    Как получить ИСП?

    Как правило, в вашем здании уже есть заполненная форма с указанием требуемых лимитов страхового покрытия. Ваш подрядчик или поставщик может напрямую связаться с вашей управляющей компанией, чтобы получить форму. Также разумно держать под рукой цифровую копию, чтобы вы могли отправить ее по электронной почте непосредственно лицу или отделу, ответственному за заполнение COI. Затем заполненную форму COI необходимо отправить управляющему зданием или управляющей компании как минимум за день до запланированных работ или доставки.Слово мудрым: оставайтесь на вершине этого очень важного последнего шага и подтвердите у своего управляющего, что заполненный COI прибыл до наступления важного дня.

    Так, например, доставка белых перчаток вашего нового дивана от West Elm наконец-то началась. Человек, планирующий доставку West Elm, должен спросить вас, требуется ли для вашего здания страховой сертификат. Если вы ответите утвердительно, они попросят свою команду по ИСП связаться с вашим менеджером по собственности и позаботиться о формальностях ИСП. Если вы работаете с небольшой компанией, вы можете проявить инициативу и отправить образец ИСП по электронной почте соответствующему лицу.В любом случае, чтобы избежать отказа в доставке от швейцара или супервизора, рекомендуется проконсультироваться с вашим руководством за день до вашего важного дня, чтобы убедиться, что ваша ИСП находится в надежных руках.

    NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

    Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

    Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

    Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

    Представлено

    Что может случиться, если я не получу ИСП?

    Это зависит. Если вы живете в доме со швейцаром или супервизором, очень вероятно, что ваш переезд / доставка / ремонт не произойдет. Есть ли здания с более слабым управлением и меньшим контролем, где можно отказаться от получения ИСП? Конечно, и только вы можете позвонить, чтобы узнать, насколько хорошо ваше здание (или нет).Просто знайте, что это потенциальный риск.

    Если вы переезжаете или ремонтируете, ставки еще выше. «Большинство зданий часто требуют, чтобы вы отправили COI вашего перевозчика до того, как ваш переезд будет одобрен», — говорит Лиор Рахмани, генеральный директор и основатель Dumbo Moving + Storage. «Ваше здание может не позволять вам нанимать их и пользоваться их услугами иным образом».

    Почему получение COI — это хороший ход

    Но даже если вы не переезжаете в здание или из здания, которое требует COI, было бы очень глупо нанять компанию, у которой его нет — i.е., тот, который не застрахован. Почему? Аварии случаются — с вашими вещами, с вещами других людей, с другими людьми и самими грузчиками.

    «Помимо полной регистрации и аккредитации, все законные компании по перевозке грузов юридически обязаны нести минимальную сумму страхования. COI также предоставляет страховым работникам компенсацию для перевозчиков, страхование доставки и общее покрытие», — говорит Рахмани, который отмечает, что страховой полис должен быть не менее 1 миллиона долларов. «Вот откуда ты знаешь, что это не подозрительно.»

    Вам может быть интересно, придется ли вам проходить это, если у вас уже есть страховка квартиры. Ответ — да, да, и вот почему.

    Ваш собственный полис не покрывает объем или сумму в долларах, того, что будет охватывать полис перевозчика или подрядчика ». Страхование [бизнес] дает зданию защиту, когда оно указано как дополнительное страхование, которое оно не может получить по личному полису. Он покрывает повреждение лифта при движении или поломку трубы во время ремонта, что приводит к разрушению общих частей или квартиры внизу », — говорит Джеффри Шнайдер, президент Gotham Brokerage (спонсор Brick Underground).

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
    <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>