Как делится имущество при разводе если есть дети: Раздел имущества при наличии детей

Как делится квартира при разводе, если есть дети: порядок раздела имущества и доля ребенка в жилье при расторжении брака по соглашению или в суде

Наличие общих детей прямо влияет не только на порядок оформления развода, но и на проведение процедуры раздела общего имущества. Так, раздел недвижимости, осуществляемый в общем порядке равнозначно, потребует обязательного учета имущественных прав и интересов несовершеннолетних, что в некоторых случаях может стать основанием для выделения супругу, с которым проживает ребенок, большей доли в совместной собственности.

Однако такое решение вопроса раздела, возможно лишь в судебном порядке, при наличии спора между сторонами. При его отсутствии, раздел общей недвижимости осуществляется путем заключения обоюдного соглашения, которым муж и жена могут урегулировать все интересующие их вопросы.

Учет прав детей при разделе имущества супругов

Учет прав несовершеннолетних детей является приоритетным направлением не только норм отечественного семейного законодательства, но и каждого из направлений деятельности любого демократического государства в целом. Очевидно, что такая направленность должна прослеживаться и при проведении раздела имущества, особенно учитывая то, что наиболее уязвимыми в бракоразводном процессе как раз являются несовершеннолетние дети.

Самое яркое проявление защиты имущественных прав детей при разделе собственности их родителями, закреплено в п. 2 ст. 39 СК РФ, согласно которому, суд может отступить от равенства долей в их общем имуществе, и увеличить долю того супруга, с которым будут проживать дети.

Данный вопрос вызывает массу споров в правоприменительной практике, в частности, относительно интересов детей подлежащих учету в таких случаях. Кроме того, необходимо помнить и про другие нюансы реализации имущественных прав несовершеннолетних:

• Положениями п. 4 ст. 60 СК РФ, законодатель определяет принцип раздельности имущества детей и их родителей, а также невозможность предъявления претензий на собственность одних со стороны других. Доля ребенка не является общей собственностью родителей.
• Вещи, приобретенные мужем и женой для удовлетворения интересов детей, не подлежат разделу — они без обязанности компенсации передаются родителю, с которым остаются проживать дети. Вместе с ними не подлежат разделу банковские вклады, открытые на имя несовершеннолетних (п. 5 ст. 38 СК РФ).
• Согласно п. 4 ст. 31 ЖК (Жилищного кодекса) РФ, прекращение семейных отношений с собственником жилья не является основанием для прекращения права пользования недвижимостью. Однако если впоследствии раздела между супругами недвижимого имущества ребенок не сможет воспользоваться жильем одного из своих родителей, это приведет к нарушению его прав. Ввиду этого, Верховный Суд РФ разъяснил, что право пользования жильем родителя сохраняется за ребенком даже после расторжения брака.

Соглашение о разделе квартиры при разводе при наличии детей

Законодатель предусматривает 2 порядка раздела общего имущества — судебный и внесудебный. Положениями п. 2 ст. 38 СК РФ, законодатель предоставляет возможность разделить общую квартиру добровольно, без подачи заявления в суд — путем заключения соглашения. При этом по желанию сторон оно может быть нотариально удостоверено.

Указанным соглашением бывшие супруги могут определить размер долей, выделяемых каждому из них в праве собственности на совместно нажитую квартиру, притом такие доли могут быть разными. Кроме того, они могут определить порядок пользования указанной квартирой, в чьем пользовании будет находиться каждая из комнат и т.д.

Наличие общих несовершеннолетних детей никоим образом не может повлиять на возможность заключения соглашения и на его содержание. Разберем почему:

• Исходя из положений ст. 34 СК РФ, предметом соглашения о разделе, является общее недвижимое имущество супругов, приобретенное ими во время нахождения в законном браке.
• Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ, имущественные права детей не могут распространяться на имущество их родителей, даже если на это имущество распространяется режим совместной собственности супругов. Таким образом, независимо от содержания заключенного соглашения о разделе имущества, оно не может нарушить или каким-либо другим образом затронуть имущественных прав несовершеннолетнего.
• Исключения составляют случаи, когда дети имеют долю в праве собственности на разделяемую между родителями квартиру. Тогда соглашение должно охватывать лишь ту часть квартиры, которая находится в совместной собственности супругов и не может распространяться на принадлежащую ребенку долю.

Соглашение о разделе квартиры является гражданской сделкой, поэтому к нему применяются нормы ГК (Гражданского кодекса), РФ регулирующие общие положения о договоре, относительно формы, содержания и прочих нюансов.

Пример

Т. подала исковое заявление в суд о расторжении брака с Б., с которым у них есть общий малолетний сын. Судебный порядок развода требовался только по причине наличия детей (п. 1 ст. 21 СК РФ), в остальном, каких-либо разногласий и претензий у Т. и Б. не было. Так, раздел общего имущества они совершили путем заключения соглашения (п. 2 ст. 38 СК РФ). Согласно ему, Т., с которой оставался проживать их общий сын, получала право собственности на их общую квартиру, а Б. получал только старый автомобиль.

Раздел квартиры при разводе при наличии детей в судебном порядке

В случае наличия между бывшими супругами спора, относительно размера долей подлежащих выделению каждому из них, раздел совместно нажитой квартиры осуществляется в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ), в рамках обычного искового производства. По общему правилу, установленному п. 1 ст. 39 СК РФ, доли сторон в праве собственности на совместно нажитую квартиру являются равными.

Однако, наличие общих несовершеннолетних детей, может стать основанием для неравнозначного разделения квартиры. Так, согласно п. 2 ст. 39 СК РФ, родитель, с которым будут проживать дети, может требовать от суда выделения ему большей, чем другому супругу, доли в праве собственности на недвижимость.

В таком случае не применяется правило, установленное п. 3 ст. 38 СК РФ, относительно денежного компенсирования при несоразмерности выделенного имущества и причитающихся супругам долей. Обратим внимание, что согласно п. 7 ст. 38 СК РФ, к разделу совместной квартиры в судебном порядке применяется трехлетний срок исковой давности.

Стоит также выделять некоторые особенности частных случаев раздела квартиры. Рассмотрим их более подробно.

Раздел приватизированной квартиры

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилфонда РФ», граждане имеют право на приобретение квартиры путем ее приватизации в общую долевую собственность всех лиц, имеющих право на приватизацию и высказавших на то свое согласие. Таким образом, если приватизация происходила до момента вступления в брак, то только один из супругов мог получить долю в квартире. Такая доля, согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, будет являться частной собственностью, и подлежать разделу не будет.

Раздел приватизированной квартиры возможен лишь в тех случаях, когда в приватизации участвовал каждый из супругов или один из них, но после регистрации брака. В таком случае принадлежащие им доли/доля будут считаться совместным имуществом и будут разделены в общем порядке.

Раздел муниципальной квартиры

Муниципальной квартирой следует считать жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования, осуществляющего на территории конкретного населенного пункта местное самоуправление. Согласно ст. 38 СК РФ, законодатель допускает раздел только общего имущества супругов, объем которого определяется по правилам, установленным ст. 34 СК РФ.

Поскольку муниципальная квартира не может находиться в общей собственности супругов (по крайне мере, до момента ее приватизации), она не может быть разделена между ними при разводе.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Может ли соглашение о разделе имущества предполагать выделение части общему ребенку?

Соглашение о разделе имущества между супругами имеет форму сделки, что позволяет предусматривать им любые соответствующие закону обязательства сторон (ст. 421 ГК РФ). Так, договор о разделе вполне может содержать условие об обязанности супругов после раздела имущества выделить общему ребенку часть из полученной им доли.

На какую часть муниципальной квартиры может претендовать мать с ребенком при ее разделе в рамках развода?

Ст. 38 СК РФ предполагает раздел совместно нажитого супругами имущества, входящего в общую собственность. Муниципальная квартира является собственностью муниципалитета, ввиду чего в собственность супругов не входит, а поэтому разделена быть не может. Для этого ее необходимо приватизировать в соответствии с ФЗ «О приватизации жилфонда РФ».

Как делится имущество при разводе с детьми

Интересы детей при разделе имущества супругов. Положена ли доля ребенку?

Если вас интересует, делится ли имущество при разводе на детей, сразу отвечаем: нет, не делится, т. к. Семейный кодекс России предусматривает раздел имущества только между супругами. Выдел доли ребенку, то есть предоставление совместно нажитого имущества родителей непосредственно в его собственность, не производится, т. к. в силу п. 4 ст. 60 СК РФ права собственности в отношении имущества родителей у детей не возникает.

Ошибочным является и мнение, что ребенку при разводе положена доля в квартире отца, которая является личной собственностью последнего. Факт регистрации ребенка в жилье не означает возникновения у него каких-либо прав, кроме права бессрочного проживания. При этом к матери ребенка данное правило не относится, поэтому после развода отец сможет выписать ее из такой квартиры через суд.

Однако стоит понимать, что деление имущества при разводе супругов с детьми всегда осуществляется с учетом интересов последних. Для этого СК РФ закрепляет следующие правила:

1. Предметы, купленные лишь для удовлетворения потребностей детей, не делятся (абз. 1 п. 5 ст. 38 СК РФ).
2. В интересах детей суд может отойти от общего правила о равных долях супругов в общем имуществе (п.
    2 ст. 39 СК РФ).
3. Банковские вклады, открытые на имя детей, не делятся. Они считаются принадлежащими детям (абз. 2 п. 5 ст. 38 СК РФ).

Рекомендуем также ознакомиться с нашим материалом о том, какое имущество супругов является личным (не делится).

Раздел имущества при наличии детей

Итак, вещи, приобретенные исключительно для использования детьми, не делятся между супругами. Это означает, что суды должны полностью исключать их из имущественной массы, подлежащей разделу. В силу прямого указания закона эти вещи передаются тому из родителей, с которым остаются проживать дети.

В качестве примеров такого имущества СК РФ приводит детские книги, спортинвентарь, одежду, обувь, вещи для школы и т. п. Независимо от стоимости вещей, какая-либо компенсация за указанные вещи другому супругу не выплачивается, даже если речь идет о дорогостоящих предметах (например, музыкальных инструментах, игре на которых обучается ребенок).

Специально доказывать приобретение вещей для использования детьми не требуется, если это очевидно исходя из их функционального назначения. Так, Президиум Приморского краевого суда отметил, что факт приобретения школьного уголка и двухъярусной кровати для использования детьми является очевидным и доказыванию не подлежит, поэтому суд первой инстанции неправомерно включил эти вещи в состав имущества, подлежащего разделу (постановление от 22.04.2013 № 44г-38).

Если же принадлежность вещей детям неочевидна, решение суда может быть противоположным без наличия со стороны родителей доказательства того, что те приобретались именно для ребенка. Например, в определении Рязанского облсуда от 21.12.2011 № 33-2532 было указано, что скутер, спальная мебель и компьютерная техника подлежат разделу, так как все это, исходя из назначения данного имущества и возраста детей, могло быть использовано и другими членами семьи.

Отступление от равенства долей супругов, если есть дети

Положения п. 2 ст. 39 СК предусматривают возможность отступления от принципа равенства долей супругов, если это требуется для соблюдения интересов несовершеннолетних детей и/или одного из супругов. Интересы детей — это самостоятельное и достаточное основание для определения долей с отступлением от принципа их равенства.

Доля одного из супругов увеличивается за счет уменьшения доли другого без какой-либо компенсации последнему. У ребенка никаких самостоятельных прав в отношении имущества, полученного его родителем сверх положенного в общем случае, не возникает. Однако отступление от равенства долей в рамках раздела имущества при разводе с детьми может иметь место лишь в исключительных случаях.

Судебная практика показывает, что само по себе проживание общего ребенка с одним из родителей не создает условий для увеличения его доли. Это логично, поскольку:

1. Детские вещи и так остаются за родителем, с которым живет ребенок.
2. Содержание ребенка призваны обеспечить нормы об алиментах и дополнительных расходах обоих родителей на детей.

Рассматриваемая норма применяется судами нечасто и единый подход к ее применению практикой пока что не выработан. Понятие «интересы детей» толкуется судами в имущественном аспекте. То, как будет делиться имущество при разводе с детьми, во многом зависит от установления судом существенного интереса в пользовании им.

Пленум ВС РФ обратил внимание на то, что применение п. 2 ст. 39 СК РФ должно быть мотивировано судами (п. 17 постановления от 05.11.1998 № 15). Решения без соответствующей мотивировки успешно обжалуются в вышестоящем суде.

Положительная судебная практика по делению имущества супругов не в равных долях

Одним из примеров такого плана может служить апелляционное определение ВС Карачаево-Черкесской Республики от 18.

Подпишитесь на рассылку

По мнению истицы, раздел дома поровну ущемил бы интересы 2 проживающих с ней детей, один из которых является инвалидом. За свою долю она могла бы приобрести лишь 1-комнатную квартиру, что не позволило бы ребенку-инвалиду в необходимое время гулять на свежем воздухе, делать упражнения и т. д. Были учтены также такие обстоятельства, как:

• наличие у ответчика другого жилья и отсутствие такового у истца;
• неуплата ответчиком алиментов и отсутствие заработка.

В другом случае за истицей было признано доли 2/3 в праве на совместно нажитые дом и землю. На решение суда также повлияло проживание с истицей ребенка-инвалида, который пожизненно нуждается в особом уходе.

Имеется в практике и случай, когда отступление от равенства долей было обусловлено лишь фактом проживания детей с истцом. Правда, речь шла сразу о трех детях (апелляционное определение Мосгорсуда от 28.09.2017 по делу № 33-34617/2017).

Деление при разводе движимого имущества, если есть дети, тоже может быть неравномерным. Супругу с детьми допускается передать движимое имущество, не предназначенное исключительно для детей, но необходимое для них. Так, упомянутым ранее постановлением Президиума Приморского краевого суда от 22.04.2013 № 44г-38 3/4 общих предметов домашней обстановки было присуждено матери, учитывая, что с ней остались проживать 5 детей.

Отрицательная судебная практика — отказ от увеличения доли при наличии детей

При всем вышеперечисленном стоит отметить, что отрицательной судебной практики по п. 2 ст. 39 СК РФ гораздо больше, нежели положительной.

В качестве примера можно привести апелляционное определение Воронежского облсуда от 07.12.2017 по делу № 33-9255. Первоначально за истицей, с которой остались проживать двое детей, была признана доля 2/3 в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Данное решение суда было отменено по следующим причинам:

1. Отсутствовали исключительные обстоятельства, свидетельствующие о необходимости отступления от равенства долей. Само же по себе проживание двух детей с истцом к таковым не относится.
2. Интересы детей в случае раздела имущества поровну не ущемляются, т. к. алименты отец платит вовремя, их размер существенно превышает прожиточный минимум в регионе.

В другом случае Санкт-Петербургский горсуд указал, что спорные земельные участки используются для размещения торговых павильонов — следовательно, никакого существенного интереса в пользовании ими у детей нет (апелляционное определение от 10.07.2017 по делу № 2-1331/2017).

Мосгорсуд отметил, что раздел жилой невидимости родителей на доли права ребенка не ущемляет.

Раздел квартиры в ипотеке, если есть ребенок

В состав общего имущества супругов включаются и долги. Долги же супругов, согласно п. 3 ст. 39 СК РФ, делятся пропорционально долям в общем имуществе. Долг по ипотечному кредиту не является исключением. При этом на раздел квартиры в ипотеке при разводе не влияет, есть ребенок у супругов или нет.

Однако супруг, с которым остались жить дети, может при наличии рассмотренных выше оснований просить суд увеличить свою долю и в ипотечной квартире. При этом ему стоит учесть, что увеличение доли в праве на недвижимость влечет и увеличение бремени на ее содержание: оплату коммунальных услуг, налогов, ипотечных платежей.

Интерес в этой связи представляет следующий наш пример. Истец просила суд признать за ней долю 3/5 в праве собственности на совместно нажитую квартиру, находящуюся в ипотеке. Требования она мотивировала тем, что с ней проживает ребенок от брака с ответчиком и квартира является их единственным местом проживания. Однако суд все равно квартиру поделил поровну.

Апелляционная инстанция с таким решением согласилась, дополнительно указав, что увеличение доли истицы в квартире приведет к увеличению кредитного бремени. Ипотечный платеж будет составлять 80 % зарплаты истицы, что не позволит ей содержать ребенка на том же уровне. Кроме того, появится риск несвоевременного и/или неполного внесения платежей по кредиту, что приведет к обращению взыскания на квартиру (единственное жилье ребенка). Таким образом, исходя из интересов ребенка суд не пошел на увеличение доли родителя, с которым он проживает (апелляционное определение Мосгорсуда от 04.08.2014 по делу № 33-30109/201).

***

Таким образом, раздел имущества при разводе при наличии детей не предполагает выделения долей последним, хотя и осуществляется всегда с учетом их интересов. Прежде всего это выражается в передаче детских вещей супругу, с которым остаются жить дети. Суд может также увеличить долю такого супруга в общем имуществе, однако делается это лишь в исключительных случаях.

***

Больше полезной информации — в рубрике «Развод».

Как делится имущество при разводе с детьми по закону РФ

Как делится имущество при разводе с детьми? В сфере семейного права вопрос достаточно актуален, так как многие не понимают, положена ли детям какая-то доля, а также, что делать с ипотечной квартирой, как ее правильно делить. Помимо общей информации по интересующим вопросам, в статье приведена также судебная практика по наиболее распространенным ситуациям. Важно понимать, что при решении проблемы в суде орган всегда будет на стороне детей, учитывать их интересы.

Стоит знать! В соответствии с законом (ст. 16 СК РФ) основаниями для расторжения брака можно считать подачу совместного заявления, одностороннюю подачу иска или смерть одного из супругов. Другими словами, основания для развода — обстоятельства или желание сторон.

Причин же гораздо больше, среди самых распространенных следующие: различие взглядов, неготовность к семейной жизни, несовместимость характеров, наличие вредных привычек, материальные трудности, насилие в семье, супружеская измена и многое другое. Если развод производится по обоюдному согласию, можно не указывать причину. Если же исковое заявление подает один из супругов, то нужно обосновать, почему требуется прекратить брак, делая упор на то, что сохранить полноценную семью невозможно.

Что такое общее имущество?

Консультация юриста бесплатно

• все доходы супругов, к которым можно отнести прибыль от ведения бизнеса и заработную плату;
• движимое и недвижимое имущество, которое было куплено в браке;
• все денежные инвестиции, в том числе и коммерческие организации.

Важно понимать, что далеко не все, что было приобретено в браке, можно назвать совместно нажитым имуществом. Так к этой категории нельзя отнести:

• собственность, которую приобрел один из супругов лично или же получил в дар, по наследству;
• собственность, которая была приобретена одним из супругов на личные средства, заработанные до вступления в брак;
• личные вещи каждого из супругов;
• выплаты, которые предназначены для определенных трат, например, на лечение, алименты;
• имущество, собственником которого выступает малолетний ребенок.

Важно понимать, что при наличии несовершеннолетних детей и имущественных споров можно развестись только в судебном порядке.

В целом развод представляет собой официальное расторжение брачного союза. Он предполагает, что между супругами прекращаются любые обязательства, исключение — те, которые касаются детей.

Интересы детей при разводе родителей

Интересы детей при разводе родителей учитываются, но при этом раздел имущества именно на них не производится. В соответствии с СК РФ эта процедура предполагает деление исключительно между супругами. Непосредственно в собственность ребенка имущество или его часть не выделяется. Это регламентируется п. 4 ст. 60 СК РФ, которая гласит, что собственности в отношении родительского имущества у детей не возникает.

Еще одно заблуждение заключается в том, что ребенку положена доля в квартире одного из родителей, которая является его личной собственностью. Даже если ребенок зарегистрирован по этому адресу, за ним закрепляется исключительно право бессрочного проживания, но к другому родителю это право никакого отношения не имеет. При желании первый родитель имеет право выписать второго из жилья, которое является его личной собственностью. Возможно, для этого придется обращаться в суд.

Но при этом деление имущества при разводе осуществляется так, чтобы были сохранены детские интересы. В частности, в соответствии с СК РФ должны быть соблюдены некоторые правила:

1. Предметы, которые были приобретены родителями для удовлетворения детских потребностей, делению не подлежат.
2. При необходимости суд может отойти от общего правила относительно равных долей супругов при разделе в интересах детей.
3. Банковские вклады, которые были открыты родителями на имя детей, делению не подлежат. Они являются собственностью ребенка.

Как делить имущество, если есть дети?

Как делить имущество, если есть дети? Как сказано выше, вещи, которые были куплены родителями с целью удовлетворить детские потребности, делению не подлежат. В судебном разбирательстве судья попросту исключает их из общей имущественной массы, которая будет делиться. В соответствии с прямым указанием закона эти вещи передаются тому родителю, с которым будет проживать ребенок.

Какое имущество попадает под эту категорию? Это спортивный инвентарь, школьная форма и другие вещи для учебы, детские книги и прочее. Вне зависимости от того, какова была изначальная стоимость этих предметов, второму родителю не предоставляют за них компенсацию. При этом выплата не производится даже в тех случаях, когда была куплена достаточно дорогая вещь, например, музыкальный инструмент (если ребенок учится на нем играть), спортивный инвентарь (при посещении спортивных секций) и так далее.

При этом нет необходимости в том, чтобы доказывать, что конкретный предмет был куплен специально для детей. В частности, факт покупки двухъярусной кровати или школьного уголка и так понятен, нет нужды в доказательствах. Эти вещи будут исключены из общей имущественной массы и переданы родителю, с которым будут в дальнейшем проживать дети.

Однако в тех случаях, когда принадлежность конкретных вещей не является очевидной, при отсутствии доказательств суд может принять противоположное решение. В частности, к таким предметам можно отнести спальный гарнитур, компьютерную технику или скутер. Все эти предметы могут быть использованы всеми членами семьи, поэтому их покупка для детских потребностей не очевидна. В этом случае нужно предоставить судье доказательства.

Сохраняется ли равенство супружеских долей при наличии детей?

Сохраняется ли равенство супружеских долей при наличии детей? В отдельных случаях суд может отступить от общего правила в интересах малолетних детей или же одного из супругов. Это регламентируется п. 2 ст. 39 СК РФ. Чаще всего процедуры придерживаются именно в интересах детей.

Как это происходит? Доля одного из супругов будет уменьшена в пользу другого. При этом никаких компенсаций не производится. Однако отступление от правила равенства долей соблюдается в исключительных случаях, если это действительно необходимо.

Судебная практика доказывает, что отступления от равенства долей можно избежать, так как в соответствии с законом создаются все условия для нормального проживания ребенка с одним из родителей. Это вполне логично, поскольку:

1. Детские вещи передаются родителю, с которым будет проживать ребенок.
2. Содержание ребенка обеспечивается выплатами алиментов, а также рядом других дополнительных расходов на детей, которые могут обеспечить оба родителя.

Как результат, отступление от равенства долей применяется судебными органами в исключительных случаях. Судья понятие «интересы детей» в данном случае трактует в имущественном аспекте. Важно понимать, что применение п. 2 ст. 39 СК РФ должно иметь четкую мотивировку суда. Если же подобная мотивировка отсутствует, то второй родитель имеет право обжаловать это решение в вышестоящем суде. Последний в таких ситуациях в большинстве случаев выносит положительное решение в сторону заявителя.

Положительная судебная практика

Положительная судебная практика будет представлена на примере. В частности, суд удовлетворил требование истицы, которая просила выделить ей ¾ части общего жилого дома. При этом ответчику выделили только ¼ часть с заменой выдела доли соразмерной компенсацией.

Это было аргументировано следующим образом. Женщина утверждала, что за выделенную равную долю ей удалось бы приобрести только однокомнатную квартиру. Этого недостаточно для комфортного проживания с двумя детьми, один из которых — инвалид. В этом случае ребенок был бы ущемлен в правах, так как не имел возможности гулять на свежем воздухе в требуемое время, делать упражнения и так далее. При вынесении положительного решения в пользу истицы суд учет также, что у ответчика есть собственное жилье и заработок (алименты он не платит), а у истца нет недвижимости и/или работы.

В судебной практике есть случаи, когда доли выделялись неравно по причине того, что дети остаются жить вместе с одним из родителей. Речь идет о трех, четырех и большем количестве детей.

Отрицательная судебная практика

Отрицательная судебная практика будет также рассмотрена на примере. Далеко не всегда суд идет навстречу даже в тех случаях, когда все, казалось бы, очевидно. Следует знать, что отрицательное решение в отношении отступления от равенства долей встречается в большинстве случаев.

В частности, изначально суд принял решение в пользу истицы, выделив ей 2/3 общего имущества. С женщиной остались проживать и двое детей. Это решение было обжаловано и отменено вышестоящим судом по следующим причинам:

1. Нет исключительных обстоятельств, которые требовали бы отступления от равенства долей. Важно понимать, что просто наличие двух детей не является таковым обстоятельством.
2. При разделе имущества в равных долях интересы детей не были ущемлены, в частности, отец своевременно платит алименты в сумме, которая превышает указанный в регионе минимум.

Отступления от равенства долей не будет произведено при наличии жилой недвижимости, так как родитель не теряет права собственности, а ребенку предоставляется право пользования разделенным жильем. Если же спорные земельные участки используются для целей, которые не предполагают интерес ребенка, например, для размещения имущественных павильонов, то суд не вынесет положительное решение в отношении отступления от равенства долей.

Консультация юриста бесплатно

Раздел ипотечной квартиры

Раздел ипотечной квартиры считается самой большой проблемой для супругов. Важно понимать, что в совместное имущество включают не только вещи и недвижимость, но и долги. К таковым относят и долг по ипотечному кредиту. При этом непосредственно в данном случае на раздел имущества в ипотеке не влияет наличие ребенка.

При желании супруг, с которыми будут проживать дети, может попросить выделения ему судом большей доли в квартире. Важно понимать, что это приводит к тому, что требуется производить больший процент ипотечных платежей, оплаты коммунальных услуг и налогов.

В частности, если родитель, с которым будет проживать ребенок, просит увеличения доли в квартире, а выплаты по ипотечному кредиту составят в данном случае свыше 50% зарплаты, то решение будет отрицательным. Суд мотивирует это тем, что родитель не сможет нормально обеспечивать ребенка. В такой ситуации квартира делится поровну.

В целом можно сделать вывод, что суд не предполагает выделение доли детям из имущества при разводе родителей. При этом детские интересы всегда соблюдаются, и суд может пойти на определенные уступки, которые проявляются в неравном распределении долей, если имеется соответствующая мотивировка.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Оценка статьи:

Поделиться с друзьями:

Раздел квартиры при разводе с интересами несовершеннолетнего ребёнка | Юрист по недвижимости

Раздел квартиры с детьми при разводе

МНОГИЕ СУПРУЖЕСКИЕ ПАРЫ, СТОЛКНУВШИСЬ С РАЗВОДОМ, не могут решить имущественные вопросы. Согласно законодательству Российской Федерации порядок раздела совместно нажитого имущества предполагает получение каждым из супругов доли в равном размере.

Нюансы раздела квартиры с несовершеннолетними детьми

КАК И ЛЮБЫЕ СУДЕБНЫЕ ТЯЖБЫ, споры о разделе жилого помещения имеют некоторые особенности. Например, согласно статье 421 Гражданского кодекса, любой из родителей может указать в заключаемом соглашении (см. абз. 2 данного раздела), что обязуется выделить ребёнку некую часть имущества, которую он получит после судебного или добровольного раздела, независимо от того, делится ли квартира при разводе или после него.

Если жильё делится путём досудебного разбирательства («мировым» (добровольным) соглашением о разделе) без подачи иска, каждая из сторон может прописать, какая комната кому будет принадлежать. Помимо этого, допускается детально описать порядок пользования и распоряжения имуществом в брачном договоре.

Главное, в «мировом» (добровольном) соглашении не притеснять права несовершеннолетних детей.

За исполнением этой законодательной нормы обязаны проследить органы опеки, прокуратуры или иные правоохранительные органы в случае явного нарушения закона.

При разводе при наличии детей обязательном порядке учитываются интересы ребёнка, и родителю, с которым будет проживать несовершеннолетний, могут присудить бо́льшую часть жилплощади.

При этом такие решения на практике принимаются судами достаточно редко. Например, суд вынесет подобное решение, если семья многодетная (три и более ребёнка), а имущество приобреталось с целью улучшения жилищных условий.

Какие доли в жилплощади полагаются детям

ЕСЛИ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ СРЕДСТВА МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, то доли в таком объекте определяются ещё при оформлении в собственность — дети в обязательном порядке вписываются в титул, являясь совладельцами с первой записи о регистрации, если иная схема сделки не согласована с органами опеки (например — на ребёнка записана другая жилплощадь).

Если в семье один ребёнок (программа «Материнский капитал на первенца» запущен в 2020 году), раздел квартиры (дома или иного объекта) будет произведён судом на три части: одна Матери, другая Отцу и третья ребёнку.

Если в семье двое детей и более (до 2020 года работала программа поддержки рождаемости «Материнский капитал на второго и каждого последующего ребёнка»), делить объект недвижимости следует пропорционально количеству человек в семье: доля Матери, доля Отцу и по одной доле на каждого из детей.

Обратите внимание, что мать в перечне совладельцев везде указана первым номером, и это не случайно, ведь право на получение средств господдержки связано непосредственно с ней, и её волеизъявление требуется для использования капитала, права на который остаются за матерью даже при разводе.

По общему правилу доля ребёнка не подлежит разделу, поэтому вопрос рассматривается в судебном порядке не в рамках бракоразводного процесса между родителями, а в отдельном производстве, в котором участвуют органы опеки, и в некоторых случаях — органы прокуратуры.

По итогам развода и раздела совместно нажитого имущества, произведённого бывшими супругами, суд решает, с кем из родителей остаются проживать несовершеннолетние дети. К доле данного супруга «присоединяется» доля ребёнка в общей собственности, которая ранее не учитывалась при расторжении брака.

Стоит отметить, что термин «присоединяется» носит статус весьма формальный, и применяется только для разрешения вопроса о том, «кому перейдёт в пользование вся квартира», а также для определения размера компенсации, подлежащей выплате второму супругу, «оставшемуся не у дел».

При этом все сделки с недвижимостью по-прежнему будут требовать одобрения органов опеки и попечительства в обязательном порядке.

Если жильё приватизированное

РЕБЁНОК, РАВНО КАК И ЛЮБОЙ ДРУГОЙ ЧЛЕН СЕМЬИ, может участвовать в приватизации имущества и принимать жилплощадь в собственность по безвозмездным сделкам. При наличии в семье любой недвижимости родители не вправе её продавать, делить между собой или обменивать без участия органов опеки.

При этом отдел опеки выступает в качестве структуры, контролирующей и защищающей права несовершеннолетних на собственность.

Представители органов опеки обязаны присутствовать при следующих имущественных сделках:

• если родители хотят продать приватизированную часть имущества ребёнка;
• когда квартиру намереваются передать под залог;
• продажа всей жилплощади;
• при иных сделках с недвижимостью.

Указанный механизм (обязательное участие сотрудников опеки и попечительства) защищает права несовершеннолетних детей, не допускает ухудшения их материального положения, в том числе при разделе недвижимости в результате развода.

Исключение составляют случаи приватизации недвижимости членами семьи вне брака. Если жильё было приватизировано одним из супругов еще до бракосочетания, то данное имущество не делится, а считается его личной собственностью. Но если процесс приватизации приходился на период, когда супруги официально состояли в браке, эта жилплощадь подлежит разделу в равных долях в общепринятом порядке.

Дают ли большую часть недвижимости родителю, который остаётся с ребенком?

Суды Российской Федерации выносят решения в соответствии с положениями действующего Семейного кодекса. В статьях 38 и 39 указанного кодекса говорится, что всё нажитое имущество делится между родителями (супругами) в равных частях.

Однако есть у статьи 39 и второй пункт, дающий родителю, с которым по итогам развода останется ребенок, право требовать присуждения бо́льшей части квартиры. Тут предугадать решение судебного органа невозможно, ведь он выносит решения по своему собственному убеждению, учитывая материальное положение сторон не только в части нажитого, но и возможностей родителей «на перспективу».

Объясним на примере:

В совместной собственности супругов находится только купленная в браке квартира в Новогиреево.

При этом у матери имеется серьёзный доход, она занимает престижную руководящую должность в большой компании, в состоянии приобрести другое жильё и пользуется при этом служебной квартирой.

В данном случае доли в разделенной при разводе квартире не будут играть приоритетного значения.

Несовершеннолетние дети с мамой будут чувствовать себя вполне комфортно.

Хотелось бы сразу пояснить, что для применения второго пункта статьи 39 нужны веские обстоятельства, например, наличие трёх и более детей, доказательство факта, что жильё покупалось для улучшения условий проживания несовершеннолетних детей.

А любителям казуистики скажем, если суд применит пункт второй статьи 39, то действие пункта третьего, предусматривающего финансовую компенсацию за неравно поделенное имущество, не применяется.

Решение вопроса мирным путем

РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ ПРИ НАЛИЧИИ РЕБЁНКА может проходить и без участия суда, путём подписания «мирового» или добровольного, соглашения, в котором супруги самостоятельно договариваются о том, какое количество квадратных метров достанется каждому из них, а какое – несовершеннолетнему члену семьи.

При этом не стоит забывать, если жильё приватизировалось всей семьёй, то есть с участием детей, супруги вправе распределить только свои части. Приватизированная детьми площадь закреплена за ними, что называется, «на века» и распоряжаться ей не представляется возможным, такое же правило применяется к средствам материнского капитала и иной господдержки. Это определяется Конституцией Российской Федерации и Семейным кодексом.

«Мировое» (добровольное) соглашение стоит заверить нотариально, чтобы в дальнейшем никто не смог от него отказаться. Юристы по недвижимости рекомендуют договориться о равном разделе имущества, именно такое решение обычно выносит суд. Не стоит тратить лишние финансы и своё драгоценное время на судебные тяжбы.

Не забывайте, что раздел имущества всегда проходит с участием органа опеки, тщательно следящего за интересами ребёнка!

Альтернативным и часто, наиболее справедливым вариантом, является переоформление полной (100 %) собственности на ребёнка, с закреплением права постоянного бессрочного проживания за родителями, передавшими свои права в его пользу.

Если квартира дорогая, и средств от её продажи хватит на приобретение жилья как Супругам, так и детям, контролирующий орган обязан одобрить такое решение. Сделка при этом будет сложная и многосторонняя — с одной стороны — ДКП спорной квартиры, с другой — приобретение альтернативного жилья всем членам семьи. Вместо купли-продажи часто встречаются договоры мены, преследующие ту же цель — размен основного жилья и наделение каждого персональной собственностью.

Раздел имущества, находящегося на балансе муниципалитета

МУНИЦИПАЛЬНЫМ СЧИТАЕТСЯ ЖИЛЬЁ, которое не приватизировано и числится на балансе государства или муниципального образования. Оно выделяется с целью решения жилищного вопроса нуждающихся граждан.

Раздел такой квартиры при наличии ребёнка или без него невозможен, она не является собственностью супругов и не относится к совместно нажитому имуществу, поэтому после развода они имеют те же права пользования на жилище, что и в браке.

НЕ СЛЕДУЕТ ЗАБЫВАТЬ, что раздел квартиры при наличии несовершеннолетних детей в первую очередь учитывает их интересы, что позволяет ОТСУДИТЬ МАТЕРИ (если дети остаются с ней) БО́ЛЬШУЮ ДОЛЮ жилья.

Это является приоритетной политикой любого демократического государства и закреплено в Семейном кодексе Российской Федерации.

Поставленную на рассмотрение тему сложно полностью раскрыть в рамках одной статьи, к тому же обстоятельства каждого конкретного дела и изменчивая судебная практика постоянно вносят свои коррективы.

Для получения точного ответа и модели решения Вашей проблемы, предоставьте документы на консультации юриста по недвижимости, который сможет дать утвердительный ответ после изучения представленной информации.

Как разделить имущество при разводе: 4 главных факта, которые нужно учесть

Но есть исключения. Имущество, полученное одним из супругов в наследство, в дар или по иным безвозмездным сделкам, является его личным имуществом, поэтому разделу не подлежит. И разумеется, на двоих не делятся вещи индивидуального пользования – одежда, обувь и т.п. – каждого из супругов, несмотря на то, что приобретались они за счет общих средств. Правда, это правило не распространяется на такие личные вещи, как драгоценности и предметы роскоши. Ими, увы, тоже придется поделиться.

В  целом же имущество делится вне зависимости от того, на чье имя – мужа или жены — оно было приобретено, или на чье имя были внесены денежные средства. При этом доли супругов признаются равными. За чей счет наживались материальные блага и у кого из супругов в период брака были большие доходы, при определении долей не учитывается.

Благодаря принципу равенства долей, жена, которая, к примеру, была домохозяйкой, воспитывала детей и в пору замужества не получала собственного дохода, имеет абсолютно равные права с мужем на нажитое во время брака имущество.

Детская доля

Впрочем, от принципа равенства долей нередко приходиться отступать, и на то есть масса причин. Например, при добровольном разделе имущества, или при составлении брачного договора, супруги могут сами решить, что кому-то достанется меньше. Но и в том и в другом случае супруги по собственному желанию подписывают документ, значительно урезающий долю одного и, соответственно, увеличивающий долю другого.

Право сократить долю одного из супругов также появляется, если он без уважительных причин не получал доходов, либо расходовал общее имущество семьи в ущерб ее интересам. Также, меньшую долю при разделе нередко присуждают тем супругам, которые по состоянию здоровья или по иным не зависящим от них обстоятельствам были лишены возможности работать и получать доход.

Кроме того, согласно Семейному кодексу РФ суд может отступить от начала равенства долей, защищая интересы несовершеннолетних. Однако, на практике, при разделе имущества в судебном порядке, эта норма не работает. Поэтому, увеличить долю супруга, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, могут только сами муж и жена, заключив договор о добровольном разделе собственности.

Однако, следует помнить, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей — одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и прочее — разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым остаются дети. То же касается и банковских вкладов, внесенных на имя малолетних детей: перечисленные деньги считаются принадлежащими детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Долги на память

Вместе с общим имуществом супругов, разделу подлежат и их общие долги. Они распределяются, как и остальная собственность, пропорционально присужденным долям.

Например, если супруги купили квартиру с привлечением ипотечного кредита, и каждый из супругов после развода претендует на половину доли в ней, то вместе с полученной долей, каждый из них будет нести и бремя выплаты оставшейся части кредита и процентов.
Если же один из супругов на долю в квартире не претендует, то ему может быть присуждена денежная или имущественная (за счет иного приобретенного в период брака имущества) компенсация. А бремя уплаты остатков по кредиту ляжет на супруга, получившего квартиру в собственность.

Тот же алгоритм применяется при разделе таких по сути неделимых вещей, как автомобиль. В таком случае суд обычно признает право собственности на автомобиль за одним из супругов, а другому присуждает денежную компенсацию в размере 50% от суммы, уже уплаченной за машину. В том числе и в виде погашенной части кредита, на момент расторжения брака. Оставшуюся часть кредита придется взять на себя супругу, который станет полноправным владельцем авто.

Руководитель практики поддержки частных клиентов «Пепеляев Групп»  Максим Кошкин

Какие права на совместно нажитое имущество есть у детей от предыдущих браков?

Мы поженились с мужем в 2010 году, а сейчас разъехались и уже не живем вместе.

За время совместной жизни поменяли двухкомнатную квартиру, которая принадлежала мужу, на трехкомнатную. Еще у нас есть земельный участок и дом в деревне, который мы расширили и благоустроили: достроили кухню, провели отопление, снаружи утеплили, крышу перекрыли и доделали еще много чего по мелочам. Дом оформлен на мужа. Кроме того, муж вместе с братом унаследовал двухкомнатную квартиру родителей. Но долю брата он выкупил, и теперь квартира принадлежит ему полностью. У меня в собственности однокомнатная квартира.

На что я могу претендовать, если мы разведемся? У него есть двое совершеннолетних детей, у меня тоже два сына. Совместных детей нет. Какие права его дети имеют на наше общее имущество?

Н.

У детей не может быть никаких прав на ваше совместное имущество в случае развода: раздел имущества супругов вообще к детям отношения не имеет. Хотя в некоторых случаях суды при разводе увеличивают долю в имуществе того родителя, с которым остаются несовершеннолетние дети.

Анастасия Корнилова

юрист

Поскольку дети вашего мужа мало того что не общие, так еще и совершеннолетние, в вашем случае имущество будут делить без оглядки на них. А вот если вашим детям еще нет 18 лет, то у вас есть небольшой шанс получить при разделе долю чуть больше. По крайней мере, такая практика есть.

Сразу оговорюсь: чтобы получить полноценный совет о перспективах раздела имущества, вам надо обратиться за консультацией к юристу. Он посмотрит документы и выяснит детали. Исходя из тех вводных, что вы указали, я опишу возможные варианты только в общих чертах.

Если заключите брачный договор или соглашение о разделе имущества

Вы еще можете заключить с мужем такой договор и прописать в нем, какое имущество кому из вас достанется при разводе. Например, можете указать, что хотя дом с землей муж покупал до брака, это имущество считается совместно нажитым, потому что вы вместе его перестраивали. Поэтому при разводе оно будет делиться пополам.

Брачный договор составляют письменно и удостоверяют у нотариуса. За удостоверение придется заплатить госпошлину в размере 500 Р. Стоимость услуг правового и технического характера зависит от региона. В Москве, например, это 10 000 Р.

подп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

Вы не обязаны оплачивать нотариусу допуслуги — можете составить договор самостоятельно и просто удостоверить его за 500 Р. Даже если брачный договор будет составлять нотариус за большие деньги, это все равно удобнее и выгоднее, чем потом делить имущество через суд.

Если вы уже развелись, брачный договор подписать нельзя, но можно составить соглашение о разделе имущества. Оно тоже письменное, и его надо удостоверить у нотариуса. Размер госпошлины тот же — 500 Р. В Москве за услуги правового и технического характера нужно заплатить еще 8000 Р.

п. 2 ст. 38 СК РФ

Письмо Минфина от 01.11.2017 № 03-05-06-03/71793

Если договориться миром не получится, придется делить имущество в суде.

На что вы можете претендовать по закону

Без брачного договора общее имущество супругов делится пополам. Но важно определиться, какое именно имущество в вашем случае будет считаться совместно нажитым в браке.

Трехкомнатная квартира. Двухкомнатная квартира, которую вы продали, изначально принадлежала мужу. Значит, эта двушка была собственностью только одного супруга. А трешка, которую вы купили на деньги от продажи этой квартиры, целиком совместно нажитым имуществом не является.

По общему правилу совместной собственностью супругов будет только разница в цене между двушкой и трешкой — ее вы и будете делить поровну. Но супругу придется доказать суду, что на покупку трехкомнатной квартиры он потратил личные сбережения. Если деньги от продажи двушки хранились на счете в банке, подтвердить их происхождение просто.

Например, в Нижнем Новгороде супруги спорили, что входит в состав совместно нажитого имущества. Жена заявила, что часть квартиры они оплатили деньгами, которые она получила после продажи своей добрачной квартиры. Еще часть — с помощью кредита.

Женщина смогла доказать происхождение денег: после продажи своей квартиры она положила их на счет в банке. А когда покупала новую квартиру с мужем, сняла их оттуда.

Суд решил, что в таком случае 25/46 доли, которые супруга оплатила личными деньгами, из совместно нажитого имущества надо исключить. Эту часть квартиры суд признал ее единоличной собственностью. Оставшиеся 21/46 доли, которые муж и жена оплачивали кредитными деньгами, признал совместным имуществом и поделил между супругами поровну.

Решение от от 06.11.2019 по делу № 2-2982/2019PDF, 140 КБ

Дом и участок. Вы пишете, что на мужа оформлен еще земельный участок и дом в деревне, который вы вместе расширили и благоустроили. Но не указываете, когда их купили. Тут тоже есть два варианта:

1. Если участок и дом вы с мужем купили в браке, то неважно, на кого они оформлены. Вы можете требовать половину от этого имущества.
2. Если это тоже добрачное имущество мужа, то совместно нажитыми будут только затраты на улучшение дома. Как правило, доказать их трудно: люди редко сохраняют чеки на купленные стройматериалы, а ремонт делают своими силами. Но если благоустройством у вас занималась фирма и есть договор и смета на работы, то посчитать траты будет легче.

Мне сложно судить, насколько сильно ваше благоустройство преобразило дом. Допустим, летняя дача стала полноценным загородным домом: вы ее утеплили, провели отопление, а также достроили кухню. Если это так, то вы вполне можете претендовать на половину от стоимости дома с участком. И это несмотря на то, что изначально дом был добрачным имуществом. Такие прецеденты есть.

Например, в Самаре супружеская пара совместно благоустраивала дом. Изначально муж получил треть дома и участка в наследство после смерти матери, а оставшиеся ⅔ выкупил у второго собственника. Это имущество было полностью оформлено на супруга, но деньги на выкуп ⅔ доли и благоустройство пошли из общего бюджета. Когда супруги решили развестись, муж без согласия жены подарил участок с домом своему брату.

Городской и областной суды сказали, что личное имущество каждого из супругов можно признать общим, если другой супруг вложился в улучшение этого имущества. Например, капитальный ремонт и реконструкция могут настолько увеличить стоимость имущества, что это будет поводом признать его совместно нажитым.

Но Верховный суд сказал, что ту часть, которая досталась мужу по наследству, надо выделить как его личную собственность, а остальное считать совместно нажитым и поделить пополам.

Подробно аргументы сторон можно изучить в изумительной истории «Как поделить личное имущество супруга, если в браке оно стало дороже».

Определение Верховного суда от 19.03.2019 № 46-КГ19-7PDF, 67 КБ

Ваша однокомнатная квартира останется целиком вашей, если вы приобрели ее до брака, получили в наследство или вам ее подарили. Если вы покупали квартиру вместе с мужем, но оформили ее на вас, она будет делиться пополам между вами обоими.

Наследство мужа. По вашим словам, муж получил в наследство от умерших родителей часть двухкомнатной квартиры и еще часть выкупил у брата. Имущество, которое человек получил по наследству, — это собственность только супруга-наследника. Но часть квартиры муж выкупил, и эта часть — ваша совместная собственность, которая должна делиться между вами поровну. Например, если супруг вступил в наследство на 1/2 доли квартиры, а вторую половину купил, вы имеете право на 1/4 доли — половину от купленной 1/2.

Нужно ли делить квартиру, купленную до брака?

На что имеют право дети

Совершеннолетние дети никак не могут повлиять на распределение имущества между родителями при разводе. Они могут и должны обеспечивать себя сами. Но если вашим детям еще нет 18 лет, есть небольшой шанс, что при разделе имущества через суд вы получите долю больше. Такой судебной практики мало, но она существует.

По закону суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей. Причем в законе нет требований, чтобы это были общие дети. Значит, суд может принять во внимание интересы несовершеннолетних детей одного из них.

п. 2 ст. 39 СК РФ

В Приморье суд присудил жене большую долю, чем мужу, поскольку с женщиной остались проживать пятеро детей: четверо совместных и один ребенок от первого брака.

Постановление президиума Приморского краевого суда от 22.04.2013 № 44г-38PDF, 81 КБ

Но таких дел немного. Обычно суды отступают от общего правила, если есть веские основания, например дети нуждаются в дорогостоящем лечении. Сам факт, что есть несовершеннолетние дети, не означает, что суд обязан отступить от равенства долей при разделе совместно нажитого имущества.

Если в вопросе вы имели в виду, могут ли дети супруга претендовать на ваше наследство, то тут тоже все однозначно: вы чужие друг другу люди, и вашими наследниками они не являются. Про наследство у нас есть отдельная подборка.

А еще у нас есть подборка статей о том, как делить имущество и долги при разводе. Вы можете найти там дополнительные подсказки, как быть. Но подумайте все-таки о консультации у юриста: в делах о дележе имущества всегда много нюансов, которые могут повлиять на исход дела.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

9 простых шагов — Wonderzine

Определите, на что вы претендуете

Руководствуйтесь тем, что по закону супругам полагается по половине от имущества, нажитого в браке. Это значит, что всё то, что принадлежало вам до свадьбы, остаётся при вас. Также при вас остаётся имущество, приобретённое в результате безвозмездных сделок — то есть, например, перешедшее по наследству или переданное по договору дарения. Обратите внимание: если квартиру после свадьбы вам подарили ваши родители, но оформили это через договор купли-продажи, а не дарения, то экс-супруг или супруга имеет право претендовать на половину. Неделимыми являются личные вещи — как ваши, так и ваших детей. То есть ваша одежда, ноутбук (если им пользуетесь только вы), смартфон останутся с вами. Личные вещи детей — одежда, книги, игрушки, компьютер — остаются с ними и, соответственно, с тем родителем, с которым они будут жить. К сожалению, бриллианты и другие предметы роскоши не считаются за личные вещи, так что их придётся делить.

Неимущественные права не делятся: если кто-то из вас, например, писатель, то он и будет получать авторские отчисления, а развод на это никак не повлияет. Совместно нажитое имущество (всё, что купили во время брака: недвижимость, автомобили, бытовая техника и даже собаки и кошки) подлежит разделу. Так же как и заработанные обоими супругами денежные средства, хранящиеся в банке. Понятное дело, что разделить квартиру или машину пополам проблематично, поэтому часто объект переходит одному из супругов, а он выплачивает второму половину стоимости.

Имейте в виду, что датой начала проживания в браке является, разумеется, дата свадьбы, а вот датой окончания является дата фактического окончания совместного проживания и ведения совместного хозяйства. То есть если вы фактически разъехались с супругом задолго до формального развода, то именно это и считается датой окончания брачных отношений.

В некоторых случаях (перечислены в ст. 39 Семейного кодекса) суд может решить, что одному из супругов положено больше половины совместно нажитого имущества. Например, если у одного из супругов два и более несовершеннолетних детей или если второй супруг во время проживания в браке не получал доход по неуважительным причинам. Неуважительные причины должны быть вескими — то есть человек не просто не работал, а не работал и состоял на наркологическом учёте или сидел в тюрьме. В любом случае, насколько отступить от привычного разделения имущества поровну, будет решать суд, но вы можете предложить свой вариант.

Как делится имущество при разводе в Грузии

Наряду с вопросами опеки над детьми, одна переменная, которая имеет тенденцию сильно влиять на умы людей во время развода, — это то, как будут разделены их долги и имущество. Законы о разделе имущества при разводе значительно различаются от штата к штату. В Грузии, как и во многих других государствах, действует система, известная как «справедливое распределение».

Раздельное и семейное имущество

В Джорджии и других штатах со справедливым распределением активов процесс раздела активов во время развода начинается с тщательной инвентаризации всего имущества и других активов, принадлежащих одному из супругов.Эти активы классифицируются как отдельная собственность или семейная собственность.

В целом, раздельная собственность в Грузии включает любые активы, которыми независимо друг от друга владела до брака. При определенных обстоятельствах другие активы также могут считаться находящимися в отдельной собственности, даже если они были получены во время брака. Например, унаследованное имущество, которое было специально завещано одному из супругов, может считаться отдельным имуществом, даже если оно было получено, когда пара была в браке.

Однако, за некоторыми исключениями, большинство активов, которые были заработаны или приобретены одним из супругов во время брака, считаются семейной собственностью, даже если имя только одного из супругов указано в титуле. Поскольку во время развода собственность делится по-разному, в зависимости от того, как она классифицируется, точное различие между раздельной и супружеской собственностью является очень важной частью получения справедливого имущественного урегулирования при разводе в Джорджии.

Раздел семейного имущества

При разводе в Грузии отдельная собственность обычно остается за своим первоначальным владельцем.С другой стороны, супружеская собственность подлежит разделу по принципу справедливого распределения. Это означает, что имущество делится между супругами на «равноправной» или справедливой основе. Хотя в некоторых случаях это приводит к разделению семейной собственности поровну, во многих случаях это не так.

Вместо того, чтобы делить семейное имущество поровну между разводящимися супругами, судьи в суде по семейным делам штата Джорджия будут изучать множество факторов, чтобы прийти к заключению о том, как справедливо разделить имущество, включая финансовые и нефинансовые вклады каждого супруга в брак.

Остерегайтесь сокрытия активов во время развода

К сожалению, супруги довольно часто пытаются несправедливо повлиять на исход процесса раздела собственности, скрывая активы. Один из наиболее важных способов, с помощью которых разводящиеся супруги в Грузии могут защитить себя от сокрытия активов во время развода, — это уделять пристальное внимание их финансам и следить за потенциальными предупреждающими знаками сокрытия активов, такими как:

• Супруг (а) ведет себя скрытно или оборонительно в финансовых вопросах и отказывается раскрывать пароли или другую информацию об учетной записи.
• Супруг (а) берет на себя чрезмерную задолженность или открывает несколько банковских счетов.
• Супруг (а) жалуется на необычные финансовые затруднения.
• Супруг, чьи расходы кажутся несоразмерными с заявленным им доходом.

Обратиться за помощью к юристу

Чтобы обеспечить справедливое разделение имущества во время развода, важно, чтобы все раздельное и семейное имущество было надлежащим образом учтено и классифицировано. Разводящимся супругам в Грузии рекомендуется обратиться к опытному юристу по бракоразводным процессам, который может помочь им защитить свои интересы и вести переговоры от их имени для оптимального урегулирования имущественных вопросов.

Разведенные лица и имущественные права

В каждом штате действуют свои законы, регулирующие распределение собственности между сторонами, участвующими в разводе или расторжении брака между двумя людьми. Тем не менее, большинство штатов можно разделить на состояния с общей собственностью или с необщинной собственностью. Общинная собственность относится к любой собственности, накопленной в ходе брака.

Состояние общинной собственности:

В этих штатах вся собственность, принадлежащая женатому лицу, классифицируется как общественная собственность (т.е. имущество, принадлежащее в равной мере обоим супругам), или отдельное имущество, принадлежащее одному из супругов. Во время бракоразводного процесса общая собственность обычно делится поровну между супругами, в то время как каждый из супругов сохраняет свое собственное имущество.

Все остальные штаты являются состояниями собственности, не принадлежащими сообществу, или состояниями справедливого распределения. В этих штатах активы и доходы, накопленные в течение брака, делятся поровну. Чтобы определить справедливое разделение, справедливое для обеих сторон, суд рассмотрит множество факторов, таких как потенциальный доход каждого из супругов, а также продолжительность брака.Кроме того, они будут учитывать финансовое положение каждого из супругов после развода.

Проще говоря, государства общей собственности предписывают, что каждый супруг будет иметь равную долю в общей собственности, в то время как отдельная собственность будет полностью передана ее первоначальному законному владельцу. Государства, не принадлежащие общине, или государства со справедливым распределением, могут иметь разные правила в отношении собственности, которая накапливается супругами во время брака.

Каковы мои имущественные права после решения о разводе?

Во многих делах о разводе пара, подающая на развод, может работать вместе самостоятельно, чтобы достичь соглашения о разделе своего имущества и долгов. Если такое соглашение не может быть достигнуто, необходимо вмешаться суду и применить закон штата для урегулирования спора. Как правило, после завершения развода приказы о разводе являются окончательными и юридически обязательными для обеих сторон.

Однако в некоторых случаях имущественные вопросы сохраняются даже после завершения бракоразводного процесса. Это редкие случаи, и каждая сторона может иметь разные права после вынесения решения о разводе. Вот несколько распространенных примеров таких ситуаций, связанных с разделом имущества после развода:

• Ошибки, допущенные во время бракоразводного процесса: Если ошибка была допущена во время разбирательства какой-либо стороной, это может потребовать пересчета семейного имущества, подлежащего распределению.Чтобы заявить об этом, необходимо доказать, что ошибка действительно была допущена, и что собственность должна быть переоценена;

• Переезд во время бракоразводного процесса: Если один из супругов, участвовавший в бракоразводном процессе, переехал во время развода или близко к моменту развода, это может повлиять на распределение собственности. Это особенно верно, если партия переходит из состояния собственности сообщества в состояние собственности справедливого распределения; и

• Апелляция: Решения о разводе могут быть обжалованы при определенных обстоятельствах.Примером этого может быть получение новой информации или доказательств после разбирательства. Эта новая информация или доказательства могут повлиять на исход предыдущего иска о разводе и, как таковые, могут лечь в основу апелляции. Другой пример ситуации, которая может привести к обжалованию, — это злоупотребление судебным усмотрением.

Любые случаи мошенничества или неправомерных действий со стороны любой вовлеченной стороны могут привести к потере ею своих имущественных прав в связи с разводом.Примером этого может быть попытка скрыть собственность, чтобы избежать ее перераспределения в суде. Некоторые штаты требуют предъявления обвинений в мошенничестве, прежде чем рассматривать вопрос об изменении окончательного решения о разводе.

Кто оставляет за собой определенную собственность?

Наиболее частые вопросы относительно прав собственности после развода касаются дома, домашних животных, транспортных средств и свадебных подарков. Право собственности на дом после развода определяется несколькими различными факторами. Самым важным фактором является опека над ребенком, так как на какой стороне была предоставлена ​​опека над ребенком.Родитель, которому была предоставлена ​​законная опека над ребенком, обычно остается стороной, которая сохраняет дом.

Если в доме нет детей-иждивенцев, то дом может быть распределен в соответствии с ранее обсужденными правилами собственности. До окончательного развода дом принадлежит владельцам, указанным в праве собственности. Таким образом, если оба супруга указаны как владельцы, фактически незаконно запрещать одному из супругов доступ другого в дом. Однако в случаях, когда супруги не могут находиться рядом друг с другом, суды часто выносят решение о временном владении домом одному из супругов на время рассмотрения дела о разводе.

В последнее время вопрос об опеке над домашними животными стал более часто обсуждаемым вопросом семейного права. Когда-то домашние животные считались личной собственностью. Это означает, что домашние животные часто отдавались супругу, купившему питомца. Несмотря на то, что домашние животные по-прежнему считаются собственностью, супруги могут совместно опекать или даже получить право на посещение своего бывшего домашнего животного, если будет установлено, что это животное фактически является оспариваемой собственностью.

Право собственности на автомобили различается в зависимости от закона штата, а также в каждом отдельном случае.В некоторых штатах транспортное средство будет рассматриваться как общая собственность, подлежащая разделу, и в этом случае они могут быть переданы супругу, который больше всего нуждается в их использовании. Примером этого может быть передача автомобиля супругу, который должен ехать на работу или несет ответственность за то, чтобы отвезти детей в школу.

В других штатах транспортное средство может рассматриваться как отдельная собственность и передаваться супругу, чье имя указано в титуле. Во многих штатах супруги разрешают владеть и использовать транспортное средство, если они могут доказать, что им это нужно.Право собственности на автомобиль после развода — отдельный вопрос.

Право собственности на свадебные подарки зависит от характера подаренного предмета, намерения дарителя и исключительного владения подарком. Как правило, настоящий подарок является собственностью супруга, который его получает, потому что даритель предназначен для его постоянного владения. Однако важно отметить, что супруги не могут злоупотреблять правовой доктриной подарков, чтобы сохранить собственность, которая фактически является общественной собственностью.

Нужен ли мне поверенный для защиты прав собственности?

Квалифицированный и знающий адвокат по семейному праву может помочь вам с любыми проблемами, которые могут у вас возникнуть в связи с распределением имущества в случае развода. Хотя большинство указов о разводе считаются окончательными, в зависимости от вашей ситуации могут быть доступны альтернативные средства правовой защиты.

Опытный адвокат по семейным делам может проинформировать вас об этих средствах правовой защиты, а также при необходимости представить ваши интересы в суде.

Последнее изменение: 18.03.2020 01:32:54

Развод: раздел имущества и опека — опека над детьми и раздел имущества

Разделить семейные активы, обязательства и другое имущество может быть непросто.Вы должны не только перечислить все вместе с его текущей рыночной стоимостью (на момент первоначальной подачи), но и то, что вы также должны отслеживать, что вы должны по этому поводу. Новый автомобиль, который вы приобрели за 15 000 долларов два года назад, сегодня может стоить не более 10 000 долларов, и вы все еще можете иметь задолженность в размере 9 000 долларов. Это сложный процесс.

Также имеется семейной собственности и внебрачной собственности . Все, что у вас было до брака, является внебрачной собственностью и остается у вас (или вы можете вести переговоры, если ваш супруг этого хочет).Подарки, которые вам подарил супруг, например, обручальное кольцо или плазменный телевизор, остаются с вами и также не считаются семейной собственностью.

Один из способов, которым некоторые люди начинают процесс раздела семейной собственности, — это составить список и разделить его на:

• Чего они на самом деле хотят
• Что они хотели бы иметь
• О чем они не заботятся
• Чего на самом деле хочет их супруга
• Что их супруга хотела бы иметь
• Что их супругу наплевать

Далее, существуют денежные активы, такие как собственный капитал в доме, банковские счета, акции, пенсионные счета, страхование жизни и другие совместные активы.В случае пенсионных счетов текущая стоимость — это стоимость, если бы вы выходили на пенсию сегодня.

Добавьте к этому долги, такие как автокредиты, ипотеки, остатки на кредитных картах (на момент подачи заявки) и другие долги, и картина общих активов станет более ясной. Как его разделить, может быть еще не ясно, и именно здесь важны переговоры. В судах есть формы для заполнения, где вы перечисляете все и подсчитываете общие активы. Некоторые пары закрывают или замораживают совместные счета и отслеживают выплаченные или начисленные долги во время разделения, чтобы поддерживать список активов в актуальном состоянии.

Опека над детьми

Если речь идет о детях, вы должны подать ходатайство об опеке . Это отдельно от самой подачи заявления о разводе, но поскольку оба они подпадают под юрисдикцию суда по семейным делам, вы обычно можете рассматривать и то, и другое одновременно. Когда вы обсуждаете опеку, интересы ребенка всегда должны быть движущей силой для принятия решений. Очень важно думать о таких вещах, как не увозить детей из школы, которую они посещают, и друзей, которые у них есть.Кроме того, такие вопросы, как у кого из родителей больше всего времени, чтобы проводить с ребенком, и у кого из родителей есть близкие родственники, часто являются точками принятия решений. Родитель, который был основным опекуном , часто получает большую роль опекуна.

Единоличная опека означает, что один из родителей имеет как физическую опеку, так и юридическую опеку. Юридическая опека влечет за собой право принимать решения относительно воспитания ребенка. Когда предоставляется единоличная опека, родитель, не являющийся опекуном, обычно получает право на регулярные посещения.

Совместная опека позволяет обоим родителям принимать участие в воспитании ребенка. Этот тип опеки можно далее разделить на совместную физическую опеку (ребенок живет с обоими родителями в разное время) и совместная юридическая опека (оба родителя имеют равное право голоса при принятии решений в отношении ребенка). При таком виде опеки судья может предоставить единоличную опеку физически и совместную юридическую опеку или наоборот.

Существует также разделенная опека или альтернативная опека , что означает, что родители разделяют время, в течение которого ребенок физически находится с ними, и разделяют юридическую опеку для принятия решений.

Иногда семьи с более чем одним ребенком передают опеку одному из родителей над одним ребенком, а другому родителю — над другим ребенком. Это обычно известно как раздельное хранение и встречается редко.

Далее мы рассмотрим алименты и алименты.

Как происходит раздел имущества при разводе в Орегоне?

Законы и правила различаются от штата к штату, поэтому место вашего проживания может иметь огромное влияние на ваш развод и раздел собственности.

Хотя регионы к северу и югу от нас придерживаются принципа общинной собственности, на самом деле они в меньшинстве. Только девять из пятидесяти штатов — и Аляска по соглашению — соблюдают законы о собственности сообщества. Остальные практикуют справедливое распределение, и Орегон попадает в эту категорию.

Что такое справедливое распределение?

В отличие от государств общей собственности, где все имущество и долги, приобретенные во время брака, принадлежат в равной мере обоим супругам , при справедливом распределении собственность рассматривается как принадлежащая отдельному супругу, который ее заработал.

Когда дело доходит до развода, не существует установленных правил раздела имущества, но суд делит активы между обеими сторонами справедливым и равноправным образом.

Обе стороны садятся, обычно с адвокатами, судьями или посредниками, чтобы определить идеальный способ раздела семейного имущества. Цель состоит в том, чтобы оба поддерживали уровень жизни, аналогичный тому, которым они наслаждались во время брака.

Отдельная собственность или совместная собственность

Прежде чем перейти к разделу вашей собственности, важно знать, что есть два вида собственности: отдельная собственность и совместная собственность.Орегон по-разному относится к обоим этим типам активов.

Раздельное / добрачное имущество:

Как следует из названия, отдельная собственность принадлежит одному или другому супругу. Хотя обычно это что-то, чем владели до брака, в эту категорию также входят подарки или наследство, полученные во время брака. Суд может включить отдельное имущество, если того требует справедливость, но в целом оно остается за владельцем.

В случае добрачной собственности, она обычно остается у первоначального владельца. Например, если вы купили машину и зарегистрировали ее на свое имя, она, скорее всего, останется вашей. Это становится непонятным при длительных браках или в тех случаях, когда активы смешиваются. В более длительных браках все становится гораздо более взаимосвязанным, и граница между раздельной и супружеской собственностью имеет тенденцию стираться.

Совместное / семейное имущество:

Вся собственность, приобретенная или заработанная во время брака, обычно составляет супружескую собственность. Несмотря на имя в названии, суды штата Орегон исходят из того, что оба супруга внесли свой вклад в любые активы, приобретенные во время брака, независимо от того, были они правдивыми или нет. Приобретенное равным образом имущество впоследствии распределяется поровну при разводе на справедливой и равной основе.

Супруги могут самостоятельно решить, как разделить имущество. Если обе стороны придут к соглашению, суд, как правило, принимает его, если только он не решительно отклоняется в пользу одной из сторон. Даже после судебного разбирательства вы можете подать иск о праве собственности.

Вы можете возразить, что другой супруг не так много способствовал определенному приобретению. Или две стороны могут торговаться и торговаться.Например, возможно, вы готовы передать владение автомобилем в обмен на право собственности на лодку.

Факторы, влияющие на разделение активов

Реальность раздела собственности сильно различается от случая к случаю. Часто бывает сложно определить, что кому принадлежит. Справедливое распределение не означает, что суд делит все активы пополам.

Суд пытается разделить активы на справедливой основе. Для этого они должны получить четкое представление о том, кто чем владеет по отдельности, а что принадлежит паре как единице.

Суд смотрит:

• Количество свойств, учитываемых в уравнении.
• Если необходимо продать важные предметы, такие как дом или другое имущество, суд учитывает связанные с этим затраты и расходы.
• Сюда входят налоги и сборы.
• Пенсии и пенсионные планы в цифрах,
• , как и медицинские счета.
• Даже если работает только один супруг, суд учитывает роль и вклад другой стороны в качестве домохозяйки.

Во многих случаях суд впоследствии распределяет эти предметы или активы надлежащим образом. Однако в процессе раздела имущества вы можете оспорить этот подход. Вы можете утверждать, что другой не внес равный вклад в приобретение, приводить доводы в пользу владения или обмена на владение.

После того, как активы и долги были классифицированы как семейное или отдельное имущество, каждому присваивается стоимость или обязательство. Затем суд делит между двумя сторонами самым справедливым и равноправным образом.

Предполагаемые расходы также учитываются при разделе имущества. Если у вас есть дети, суд учитывает их текущие потребности. Это включает в себя возможность выплачивать алименты и обеспечивать уход за ними и их благополучие. Например, родитель-опекун может получить семейный дом ради стабильности и преемственности.

Раздел имущества сильно варьируется от случая к случаю. То, как суд разделяет общие активы, зависит от широкого спектра влияющих факторов.В то время как ряд соображений способствует разделу собственности, в том, что нет, является ошибкой. Орегон — это штат, где разводятся без вины, поэтому виновник разделения не играет роли в том, как делятся активы. . И отдельные судьи имеют собственное толкование и применение законов и постановлений.

Работа с таким крупным имуществом, как дом

Крупные активы могут усложнить процесс раздела имущества. Но есть несколько способов добиться этого. Дома предлагают яркий пример .Для большинства людей дом представляет собой самое ценное, что у них есть. Из-за этого они обычно являются самой большой частью головоломки.

В этих ситуациях у вас есть три общие стратегии.

• Вы можете продать дом и разделить прибыль.
• Один из супругов может рефинансировать на свое имя и выкупить другого.
• Если есть дети, родитель-опекун может продолжать жить в доме в течение определенного периода. Чаще всего это длится до тех пор, пока младшему ребенку не исполнится 18 лет или не закончит среднюю школу.В то время они либо выкупают другой дом, либо продают дом и делят выручку.

Дополнительная литература : Следует ли продавать дом во время развода?

Как суд различает раздельное и совместное имущество?

В штате со справедливым распределением, таком как Орегон, в широком смысле, то, что у вас было до брака, скорее всего, останется вашим. С другой стороны, то, что было приобретено во время союза, скорее всего, будет разделено.

Часто бывает сложно определить, что кому принадлежит.Суд пытается разделить активы на справедливой основе. Для этого они должны получить четкое представление о том, кто чем владеет по отдельности, а что принадлежит паре как единице.

Во многих случаях суд впоследствии распределяет эти предметы или активы надлежащим образом. Однако в процессе раздела имущества вы можете оспорить этот подход. Вы можете утверждать, что другой не внес равный вклад в приобретение, приводить доводы в пользу владения или обмена на владение.

После того, как активы и долги были классифицированы как семейное или отдельное имущество, каждому присваивается стоимость или обязательство. Затем суд делит их между двумя сторонами самым справедливым и равноправным образом.

Дополнительная литература : Как распределяется задолженность при разводе в Орегоне?
Материалы по теме : Как подать на развод в Орегоне
Материалы по теме : Задолженность по студенческой ссуде и развод

Добро пожаловать на LawHelpNC.

Информация о разводе и часто задаваемые вопросы

На этой странице представлена ​​основная информация о разводе и общий обзор бракоразводного процесса в Нью-Йорке. Вы также можете прочитать о ресурсах для развода, доступных в вашем округе. Имейте в виду, что в некоторых округах могут быть свои собственные формы и инструкции по подаче документов. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Верховным судом округа, в котором вы проживаете, прежде чем подавать документы о разводе.