Что такое реструктуризация долга за жкх: 2021 : , (14.06.2021)

Информация по должникам за услуги ЖКХ

Уважаемые жители Даниловского района!

   В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Оплатить услуги ЖКХ необходимо ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который проводится оплата.

   К сожалению, не все собственники и наниматели жилых помещений Донского района относятся к оплате услуг ЖКХ ответственно и с пониманием.

   Условно должников района за услуги ЖКХ можно разделить на следующие типы:

   1. Должники, которые имеют краткосрочную задолженность, т.е. те, кто по уважительным причинам не смог или не успел вовремя оплатить ЕПД.

   2. Должники, накопившие задолженность от 3-х до 6-ти месяцев.

   3. Злостные неплательщики, т.

   На сегодняшний день существуют следующие механизмы взыскания задолженности за услуги ЖКХ, проводимые ГБУ «Жилищник Даниловского района»:

   1. Информационно-разъяснительная.

   2. Претензионно-исковая.

   В тоже время, сотрудники ГБУ «Жилищник Даниловского района» всегда готовы пойти навстречу неплательщику, который оказался в затруднительной ситуации (потеря работы, временные экономические трудности и т.д.). Для этого необходимо обратиться в ГБУ «Жилищник Даниловского района», по указанному ниже адресу, с целью решения вопроса реструктуризации долга.

   В 2021 году заключено 62 соглашения о реструктуризации долга с неплательщиками (с рассрочкой (разбивкой) платежа), передано в суд 310 исков по взысканию задолженности за ЖКУ с неплательщиков в судебном порядке. При этом количество обращений в суды будет только увеличиваться. Судебным приставом исполнителем произведен арест 2 автомашин у должников, имеющих задолженность за ЖКУ.

   Для Вашего удобства в районе функционируют службы, в которых Вы можете получить следующую информацию:

— сделать сверку по сумме и периоду образования задолженности Вы можете в МФЦ Даниловского района адресу: г. Москва, ул. Хавская, д. 26 (график работы ежедневно с 08:00 до 20:00)

   — по вопросам реструктуризации задолженности за жилищно-коммунальные услуги необходимо обращаться в юридический отдел ГБУ г. Москвы «Жилищник Даниловского района» по адресу: 3-й Павловский пер., д. 10, реструктуризация задолженности возможна в случае единовременной оплаты от 30-50% от суммы долга, при наличии оплаченной квитанции на срок не более 3-х месяцев.

   Информацию о поданных исковых заявлениях и исполнительном производстве Вы можете узнать:

   1. узнать о возбуждении исполнительного производства, суммы к взысканию, реквизитах исполнительного производства, контактах и время приема судебного пристава можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве по адресу: http://r77.fssprus.ru/iss/ip/.

   2. узнать о поданных исковых заявлениях, о дате рассмотрения дела и принятом решений можно на сайте Симоновского районного суда (http://simonovsky.msk.sudrf.ru/) или мирового суда (http://mos-sud.ru/ms/246/ ; http://mos-sud.ru/ms/247/ ; http://mos-sud.ru/ms/248/).

   Сообщаем Вам, что теперь для Вашего удобства Вы можете получить Единый платежный документ (ЕПД) в электронном виде на Портале государственных и муниципальных услуг (https://pgu.mos.ru). Для этого необходимо указать код плательщика (указывается в верхнем правом углу квитанции), месяц, за который Вы хотите получить ЕПД, вид ЕПД (текущий или долговой). На портале государственных и муниципальных услуг Вы можете не только сформировать ЕПД, но и оплатить его. Кроме того, на сайте Федеральной антимонопольной службы РФ Вы можете воспользоваться сервисом «Калькулятор коммунальных платежей» (http://eias.fas.gov.ru/jkh_calc/#77).

   В тоже время информируем, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ГБУ «Жилищник Донского района» будет ограничивать/приостанавливать предоставление коммунальных услуг всем должникам.

Рассрочка на услуги ЖКХ и реструктуризация долга

Что такое реструктуризация? Как оплатить задолженность по квартплате? Когда есть смысл подписывать договор о реструктуризации, и когда это может усугубить вашу ситуацию? Как подписать договор о реструктуризации? Обо всём этом узнаете, прочитав эту статью.

Рассрочка ЖКХ это и есть та самая реструктуризация. То есть, добровольная выплата долга равномерными частями за определенный строк.

Реструктуризация актуальна, когда у вас накопились долги за коммунальные услуги Украина.

Содержание:

Если накопились долги за квартиру, какие последствия?

Во-первых, компания-поставщик коммунальных услуг имеет право насчитывать пеню в соответствии с договором, но не выше 0,01% суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер пени не может превышать 100% общего долга.

Во-вторых, поставщик может отключить потребителя от газа или электроэнергии.

В-третьих, поставщик имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности по квартплате с учетом индекса инфляции + 3 процента годовых.

Какие есть варианты погашения долга или как выплатить долг за квартиру?

В первую очередь следует отметить, что перед отключением потребителя от коммунальных услуг, поставщик обязан письменно об этом предупредить потребителя не раньше, чем за 3 дня до отключения.

Если же Вам пришло письмо, то дабы избежать отключения от жилищно-коммунальных слуг, есть три варианта действий:

1. До даты прекращения подачи коммунальных услуг вы можете оплатить свой долг по ЖКХ (в письме-предупреждении должна быть указана дата запланированного отключения коммунальных услуг). Важно! После оплаты задолженности, об этом вам нужно уведомить поставщика.
2. Заключить с поставщиком коммунальных услуг договор о реструктуризации коммунальных услуг.
3. Если вы, как потребитель коммунальных услуг, не согласны с задолженностью, тогда необходимо написать заявление к поставщику, инициировав перерасчет коммунальных платежей. Важно! Обращаться следует только в письменной форме, тогда у поставщика будет обязанность на протяжении законом установленного строка – вам ответить.

Бывают случаи, когда поставщик без предупреждения прекращает подачу коммунальных услуг потребителю – это незаконно! Если у вас возникла такая ситуация необходимо обжаловать действия поставщика, путём обращения в суд (так как попытки решить вопрос на местном уровне зачастую приводят к негативному результату).

Пользуйтесь консультацией: Отключим газ: могут ли забрать квартиру за долги ЖКХ. В новый отопительный сезон украинцы входят с огромными долгами

Статьей 1 Закона Украины » О реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно-коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию» предусмотрено, что в зависимости от общей суммы задолженности, реструктуризацию можно продлить максимально до 60 месяцев.

Что делать, если поставщик игнорирует заявление о реструктуризации?

В подавляющем большинстве, поставщики – это коммунальные предприятия, поэтому можно написать жалобу в органы местного самоуправления. Но прежде всего следует позаботиться о доказательствах подачи заявления о реструктуризации – это может быть опись ценного письма с печатью Укрпочты, или же второй экземпляр заявления с отметкой о вручении. Такие доказательства в дальнейшем помогут вам, если поставщик, проигнорировав заявление, обратится в суд или произведет отключение коммунальных услуг.

Как подписать договор о реструктуризации?

Вы можете самостоятельно инициировать заключение договора о реструктуризации, для этого необходимо написать заявление поставщику в письменной форме. Можете ознакомиться с примером заявления:

А вот сам договор о реструктуризации установлен типичной формы, его можно найти в Постановлении КМУ «Об утверждении Порядка погашения реструктуризированной задолженности и внесения текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги».

Некоторые поставщики коммунальных услуг предоставляют потребителю возможность онлайн написать заявление о предоставлении реструктуризации и также подписать сам договор.

Если Вас интересует реструктуризация долга по газу, то она не имеет никаких специфических особенностей, и нужно придерживаться общих правил реструктуризации жилищно-коммунальных услуг.

Если же вас интересует рассрочка на услугу централизованного отопления, то это происходит за следующим алгоритмом:

1. Потребитель обращается к поставщику с письменным заявлением о предоставлении рассрочки.
2. Оплачиваете 50% стоимости услуг с отопления ежемесячно на протяжении отопительного периода (например, с октября по май) с месяца подачи заявления.
3. Оплачиваете неоплаченные 50% на протяжении межотопительного периода ежемесячно равными частями с мая по сентябрь включительно.

Пользуйтесь консультацией: Что делать, если Вас отключили от газоснабжения?

Когда есть смысл подписывать договор о реструктуризации, и когда это может усугубить вашу ситуацию?

Если из-за личных обстоятельств Вы не в силе оплатить долг, тогда с поставщиком можете подписать договор о реструктуризации. Соответственно, накопившийся долг вы будете погашать равномерными сумами ежемесячно.

Когда не стоит подписывать договор о реструктуризации:

1. Если ваш долг накопился более чем три года назад, так как исковая давность в таких делах составляет 3 года. То есть, в случае, если поставщик обратится в суд для взыскания с вас задолженности за коммунальные услуги, это возможно сделать только за последние 3 года.
2. Если вы не согласны с накопившемся долгом. Потому что, подписав договор о реструктуризации, вы автоматически признаете свой долг, и потом шанса для оспаривания в суде уже не будет.

Когда возможно списание долгов за отопление?

В этом вопросе рассрочка ЖКХ теряет свою актуальность. Так как Законом предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг обязан получать качественные услуги. В свою очередь, если предоставленные Вам услуги являются некачественными – вы имеете полное право их не оплачивать.

Важно! В случае потребления некачественных услуг, вы должны зафиксировать этот факт должным образом и сообщить об этом поставщика (письменно).

Более детальней с самой процедурой можете ознакомиться в статье «Как не платить за холодные батареи» .

Если у Вас возникли долги ЖКХ Украина, и вам нужна помощь, вы всегда можете обратится к профессионалам юридического сайта Protocol. В разделе «тендер на юридическую услугу» можете выбрать юриста, получить бесплатную консультацию и заключить договор, на основании которого вам будут предоставлены юридические услуги. Стоимость подготовки необходимых документов Вы оговариваете с юристом. Учитывая количество профессионалов на сайте Протокол, вы сможете сделать это качественно и недорого.

Автор консультации: Дончак Дмитрий Михайлович

Источник: юридический ресурс Протокол

Погашение задолженности

ПАО «ДЭК» идет навстречу своим клиентам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, и в случае возникновения материальных проблем каждый клиент может заключить с филиалом (отделением, РКЦ) ПАО «ДЭК» соглашение о реструктуризации долга с удобным для него графиком гашения задолженности (на срок не более одного года). Согласно заключенному соглашению долг клиента разбивается на части, и его можно выплачивать ежемесячно в рассрочку. При этом обязательным условием остаются текущие платежи. При выполнении всех условий соглашения к клиенту не применяются санкции по ограничению энергоснабжения или взысканию долга в судебном порядке.

К чему ведут долги за свет и тепло?

Со дня просрочки платежа вы получаете напоминания об оплате.
С 31 дня просрочки вам начисляется пеня.

Не платите?

Вашу квартиру отключают
от электроснабжения и горячего водоснабжения.
На вас подаётся иск в суд
для принудительного взыскания долга.

Не платите?

— сумму долга;
— судебные издержки;
— сумму взысканной пени

Не платите?

Для принудительного взыскания долга к вам приходят судебные приставы, которые могут:
— арестовать ваше имущество;
— арестовать ваши доходы;
— запретить ваш выезд за границу РФ;
— запретить переоформление документов на автотранспорт.
Вам нужно выплатить 7% от взысканной задолженности службе судебных приставов (исполнительный сбор).

Со дня просрочки платежа (с 11 числа месяца, следующего за расчетным) клиенты получают неоднократные напоминания об оплате (телефонные звонки, уведомления о задолженности и т.д.) до момента оплаты долга.

С 31 дня просрочки платежа клиенту начисляется пеня. ПАО «ДЭК» систематически реализует свое законное право по предъявлению к оплате потребителям-физическим лицам пени за просрочку платежа за потребленную электроэнергию на основании ст.155 Жилищного Кодекса РФ. Федеральный Закон № 307 от 03.11.2015 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» ужесточил ответственность потребителей, не оплачивающих услуги электроснабжения в течение продолжительного периода. Расчет пени за просрочку оплаты услуг электроснабжения с 01.01.2016 производится следующим образом:

• до 30 дней – пеня не начисляется;
• с 31 по 90 день – размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ;
• с 91 дня – 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Крайняя мера воздействия на должников – приостановление энергоснабжения и горячего водоснабжения – установлена пунктами 117, 118, 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, и применяется в отношении потребителей, имеющих задолженность по оплате коммунальной услуги, превышающую 2 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления данной услуги и тарифов, действующих на день приостановления данной услуги.

С января 2017 года уведомление о планируемом ограничении может быть размещено непосредственно в платёжном документе.

Кроме того, уведомление о планируемом ограничении может быть доставлено путем:

• вручения потребителю-должнику под расписку,
• направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении),
• иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе:
  • передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя,
  • телефонного звонка с записью разговора,
  • сообщения электронной почты,
  • через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,
  • через личный кабинет потребителя ПАО «ДЭК»,
  • передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

Если в течение 20 дней со дня доставки уведомления долг не будет погашен, предоставление коммунальной услуги будет прекращено, квартиру/дом отключат от электроснабжения или горячего водоснабжения. Связанные с последующим восстановлением энергоснабжения/горячего водоснабжения услуги платные.

Одновременно с приостановлением энергоснабжения в отношении недобросовестного потребителя подается исковое заявление / заявление на выдачу судебного приказа в суд с требованием принудительного взыскания задолженности, при этом судебные издержки (гос. пошлина) оплачиваются должником.

Если должник не исполнил вынесенный судебный акт в установленный законом срок, энергетики направляют исполнительный документ напрямую в кредитные учреждения, пенсионный фонд, по месту работы должника. Также применяет меры по принудительному взысканию Федеральная служба судебных приставов. Для взыскания задолженности судебные приставы-исполнители имеют право наложить арест на банковские счета, имущество и доходы должника (пенсионные выплаты, стипендию, заработную плату) до полного погашения задолженности, запретить оформление документов на автотранспорт и недвижимость, а также вынести постановление о запрете выезда за пределы Российской Федерации. Также по закону «Об исполнительном производстве» помимо запрета выезда должники не имеют права на получение загранпаспорта.

См. также: Банк данных исполнительных производств
Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю

Рассрочка на услуги ЖКХ и реструктуризация долга 2021 — Юридический портал Украины

В соответствии с Жилищным кодексом, каждый собственник недвижимости обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Причем возникает эта обязанность сразу после регистрации права собственности на жилое помещение. Более того, не имеет значения проживает ли владелец квартиры (дома) там реально или нет. Если вы хозяин жилья – обязаны за него заплатить.

Квитанции на оплату «коммуналки» приносят каждый месяц, но из-за постоянного роста тарифов на электроэнергию, воду, газ и отопление платить становится все сложнее. Таким образом, одновременно с увеличением сумм в платежках растет и размер задолженности за коммунальные услуги.

Юридический портал Украины разобрался в последствиях, которые грозят владельцам домов и квартир, если они не будут вовремя оплачивать свет, тепло и газоснабжение. Юрист по жилищным вопросам также дал советы о том, как провести реструктуризацию долга за ком. услуги, либо получить рассрочку на их уплату.

Чем грозит неуплата коммунальных платежей?

Если потребитель имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги и отказывается платить ее в добровольном порядке или заключить договор реструктуризации, то такая задолженность взыскивается в судебном порядке. При этом судебный процесс проходит в «упрощенном» порядке (ст. 95 Гражданского процессуального кодекса) путем выдачи судебного приказа, без вызова должника.

Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 625 Гражданского кодекса Украины, кредитор имеет право требовать уплату задолженности с учетом индекса инфляции за все время просрочки, а также 3% годовых от суммы долга.

Неисполнение должником требований судебного приказа может привести к аресту движимого и недвижимого имущества с последующей их реализацией (ст. 56 Закона Украины «Об исполнительном производстве») или при наличии умысла должника — к открытию уголовного производства по статье 382 Уголовного кодекса Украины — «невыполнение судебного решения».

Какой штраф за задолженность по ЖКХ?

В соответствии с ч 2 ст 625 ГК, должник, который просрочил выполнение денежного обязательства — оплату коммунальных платежей, по требованию предприятия, предоставляющего услуги, обязан выплатить сумму долга с учетом установленного индекса инфляции за все время просрочки, а также 3% годовых от просроченной суммы, если иной размер процентов не установлен договором или законом.

При этом требование компании (предприятия) по уплате штрафных санкций может быть заявлено в любое время, как в судебном, так и в досудебном порядке.

Существует ли исковая давность по уплате долга?

Исковая давность — это срок, в пределах которого лицо может обратиться в суд с требованием о защите своего гражданского права или интереса, а не период, за который кредитор (жкх предприятие) имеет право на предъявление требования к должнику (потребителю) о погашении задолженности.

Согласно ч. 3 ст. 267 Гражданского кодекса, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения. Таким образом, пока судом не установлено, что к требованиям кредитора наступили последствия истечения исковой давности, кредитор имеет право требовать у должника погашения всей суммы задолженности даже за период более 3-х лет.

За какую сумму задолженности по ЖКХ на должника подадут в суд?

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса, каждый человек имеет право в порядке, установленном настоящим Кодексом, обратиться в суд за защитой своих нарушенных, непризнанных или оспариваемых прав, свобод или интересов без каких-либо ограничений.

Следовательно, коммунальное предприятие, как и физлицо, имеет право заявлять требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг независимо от размера долга. Это может быть любая сумма задолженности в рамках принципов «целесообразности» и «разумности».

В случае несогласия должника с суммой коммунальной задолженности, у него есть возможность оспорить решение суда. Сделать это можно путем подачи заявления об отмене судебного приказа. Срок обжалования составляет 10 дней со дня получения решения суда. Впрочем, в случае отмены судебного приказа задолженность по оплате коммунальных платежей не списывается, а требования о взыскании долга по жкх могут в дальнейшем рассматривать в порядке искового производства.

Важно! Чтобы не потерять право на оспаривание из-за пропуска срока обжалования судебного приказа, не зависимо от места выдачи решение суда (исполнительная служба, почта или суд), четко указывайте реальную дату получения документа.

Можно ли уменьшить сумму взыскиваемого долга?

Украинское законодательство предусматривает право должника на защиту своих прав и интересов, в частности, у него есть возможность снизить размер платы за коммунальные услуги в случае их непредоставления или предоставления не в полном объеме, а также снижения их качества (п. 5 ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»).

При возникновении спора с поставщиком услуги, уменьшить сумму долга можно через суд, подтвердив свои возражения доказательствами, которые будут свидетельствовать о безосновательности взыскании задолженности. Подтверждением непредоставления или ненадлежащего предоставления ЖКУ является:

• акт-претензия, подписанный представителем исполнителя. В случае неявки должностного лица компании или его отказа подписать акт, претензия считается надлежащим образом оформленной, если ее подпишет не менее двух соседей
• копия жалоб, отправленных предприятию
• письменный ответ поставщика ЖКУ
• квитанции за оплату коммуналки

Какое имущество могут забрать за долги по жкх?

Для погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг может быть произведена конфискация имущества с его последующей реализацией. Госисполнители в этом случае действуют в соответствии с Законом «Об исполнительном производстве», в котором четко прописана очередность взыскания имущества должника.

Так, в первую очередь, происходит списание активов, то есть денежных средств должника в национальной и иностранной валютах. Наличные средства, обнаруженные у должника, изымаются и зачисляются на соответствующие счета органов государственной исполнительной службы, частного исполнителя, о чем составляется акт.

Если у должника отсутствуют денежные средств и другие ценности, способные погасить долг, идет обращение взыскания на ценное движимое имущество — например, автомобили, дорогую бытовую технику. При этом, должник вправе предложить виды имущества или предметы, которые необходимо реализовать первоочередно, однако, окончательное решение принимает исполнитель.

И только в самом крайнем случае идет взыскание недвижимого имущества, поскольку оно является самым проблематичным объектом для погашения коммунальной задолженности.

За какой размер долга по ЖКУ могут отобрать квартиру?

Арестовать единственную недвижимость или землю у должника можно только в том случае, если долг превышает 20 размеров минимальной заработной платы (ч. 7 ст. 48 ЗУ «Про виконавче провадження»). В остальных случаях исполнительная служба взыскивает средства за счет другого имущества.

Забрать квартиру, дом или землю за долги могут только при отсутствии достаточных финансовых средств или движимого имущества. При этом в первую очередь аресту подлежит отдельный от дома земельный участок, другое помещение, принадлежащие должнику. В последнюю очередь обращается взыскание на жилой дом или квартиру, в котором фактически проживает должник.

Наличие в квартире (доме) прописанных детей или инвалидов усложняет процедуру выселения и продажи квартиры, поскольку потребуется разрешение органов опеки и попечительства или соответствующее решение суда.

Как избавиться от долга за коммуналку без суда?

Должник может урегулировать вопрос задолженности на любом этапе. Если дело на должника уже рассматривается в суде, то должник на любой стадии судебного процесса, согласно статье 175 ГПК, по договоренности с кредитором может заключить мировое соглашение.

Если же на должника не было подано в суд, он может воспользоваться правом на реструктуризацию задолженности в соответствии с Законом Украины «О реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно-коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию».

Что такое реструктуризация долга?

Реструктуризация (рассрочка) задолженности — добровольные выплаты долгов за жилищно-коммунальные услуги (за содержание жилья и коммунальных услуг: водо-, тепло-, газоснабжение, услуги водоотведения, электроэнергию, вывоз бытового мусора и жидких нечистот), равномерно распределенные на определенный срок. Порядок ликвидации задолженности за жилищно-коммунальные услуги и квартплату регулируется Законом Украины № 554-IV.

Как оформить рассрочку на коммунальные платежи?

Для того, чтобы оплачивать ЖКХ-счета в рассрочку, необходимо заключить с предприятиями — поставщиками жилищно-коммунальных услуг договора о реструктуризации, согласно которым будет производиться ежемесячное равномерное погашение задолженности и своевременная уплата текущих платежей за коммуналку.

Какой размер коммунальных платежей по рассрочке?

Общая сумма платежей, вносимых гражданами на оплату текущих счетов и платежей по погашению реструктуризированной задолженности не должна превышать 25% совокупного дохода всех членов семьи, а для пенсионеров и других лиц, получающих какие-либо виды социальной помощи — 20%.

На какой срок оформляется коммунальная рассрочка?

Задолженность за ЖКУ реструктуризируется на срок до 60 месяцев в зависимости от суммы долга и уровня доходов граждан на дату оформления рассрочки. Если семейного бюджета не хватает на полное погашение этой задолженности, срок действия договора может продлевается до полного ее погашения. Кроме того, после подписания договора о реструктуризации есть возможность оформить субсидию на жилищно-коммунальные услуги.

Образец заявления и договора о предоставлении рассрочки

Как правильно написать заявление и заключить договор на реструктуризацию долга за коммунальные услуги: газ, свет, воду, отопление или квартплату? Образец договора (шаблон) о реструктуризации задолженности можно просмотреть или скачать – здесь. Ознакомиться с примером правильного заполнения заявления на рассрочку долга можно ниже.

Как получить рассрочку на отопление?

Порядок и условия предоставления рассрочки на оплату услуг централизованного отопления (ЦО) определен постановлением Кабинета Министров Украины №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення».

Оформление рассрочки на отопление позволяет гражданам пользоваться ЦО в зимнее время, а платить равными частями в течение года: 50% — в отопительный период (например, с октября по апрель) и 50% — межотопительный (с мая по сентябрь). Расчет и распределение равными частями в течение каждого месяца межотопительного периода суммы неоплаченных в течение отопительного периода 50 процентов стоимости за услугу по централизованному отоплению осуществляется предприятием, предоставляющим данный сервис — обогрев жилых помещений.

Для получения рассрочки по оплате отопления необходимо обратиться с письменным заявлением к исполнителю услуги по централизованному отоплению и предоставить договор на ЦО. Если у Вас нет заключенного договора с поставщиком услуги, необходимо приложить оригиналы и копии следующих документов:

• право собственности или пользования жильем
• паспорт владельца жилья
• ИНН владельца жилья

Обратите внимание, что рассрочка предоставляется лицам, которые не участвуют в программе государственного субсидирования.

Как оформить рассрочку на электроэнергию?

Для оформления соглашения на рассрочку коммунальных платежей за электроэнергию необходимо обратиться в обслуживающую компанию со полным пакетом документов:

• гражданский паспорт
• справка о присвоении идентификационного номера
• справка о лицах, зарегистрированных в квартире (форма-3)
• документ, подтверждающий право собственности на жилье или право пользования жильем
• справки о доходах всех совершеннолетних лиц, прописанных в квартире (для пенсионера — справка из управления пенсионного фонда Украины)
• если лица, зарегистрированные в квартире официально не трудоустроены, это нужно указать в заявлении и отметить общий совокупный доход семьи, а также предоставить оригинал и копии трудовых книжек этих лиц

Для заключения договора о погашении долга за свет необходимо будет оплатить 30% задолженности.

Можно ли рассрочить долг за воду?

При возникновении задолженности за холодное водоснабжение (ХВС) и водоотведение можно реструктуризировать (рассрочить) платежи. Это поможет снизить риски и последствия неуплаты жилищно-коммунальных услуг. Заключение договора реструктуризации производится в расчетном департаменте водоканала при подачи следующего перечня документов:

• документ, подтверждающий личность
• ИНН (или страницы паспорта с отметкой об отказе в его получении)
• документ, подтверждающий право собственности или пользования жильем (свидетельство о приватизации, договор купли-продажи, выписка из госреестра прав собственности, ордер, договор найма или аренды и т.д.)

Основное требование водоканала, при предоставлении рассрочки — соблюдение клиентом согласованных сроков возврата частей долга, а также полная и своевременная уплата текущих начислений. В противном случае, при неуплате долга в установленный период, предприятие вынуждено взыскать его в судебном порядке с учетом штрафных, финансовых санкций и судебного и исполнительного сбора.

Служба Заказчика

Сокращённое наименование: ООО УК «Служба заказчика»

Директор — Нижегородов Дмитрий Владимирович
Главный бухгалтер — Ильбахтина Татьяна Чеславна
ОГРН 1065603001309 присвоен Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 3 по Оренбургской области от 27.01.2006

Почтовый адрес: 461040 РФ Оренбургская область г.Бузулук, 4 микрорайон, д.1 «К»

Местонахождение общества: 461040 РФ Оренбургская область г.Бузулук, 4 микрорайон, д.1 «К»

Тел/факс: (35342) 7-63-02
e-mail:   [email protected]     [email protected]

Режим работы: с понедельника по пятницу с 8-00 час. до 17-00 час. Обед с 13-00 час. до 14-00час. Среда – технический день для паспортного отдела (прием, выдача документов и справок не осуществляется). Суббота, воскресенье – выходной день. Аварийно-диспетчерские службы – круглосуточно.

Часы личного приема граждан: с понедельника по пятницу с 9-00 час. до 10-00 час.

Управляющая компания «Служба заказчика» начала свою деятельность с 1 июля 2008 года в рамках проводимой в РФ реформы ЖКХ.

Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

ООО УК «Службе заказчика» предоставлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 00105 от 28 марта 2016г.

Количество домов, находящихся в управлении «Службы заказчика» — 387, общей площадью – 804,9 тыс. кв. м.

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Служба заказчика»..

Дополнительная информация о МКД согласно пп.В. п.3 стандарта раскрытия информации.

Отчеты по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов

Информация о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников

Планы работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов

План мер по снижению расходов на работы, выполняемые ООО УК «Служба заказчика», с указанием переодичности и сроков выполнения таких работ на 2014 год.

Причины отклонения от плана выполнения работ по содержанию и ремонту.

Мероприятия по энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов согласно ст.12 п.7 ФЗ №261.

Решения об использовании общего имущества  (сдача в аренду, передача в безвозмездное пользование и т.п.) по многоквартирным домам, управляемым ООО УК «Служба заказчика», отсутствуют (п.п. «е» п.3 Стандарта раскрытия информации).

Решения собственников о поручении организации капитального ремонта ООО УК «Служба заказчика»  отсутствуют (п.п. «ж» п.3 Стандарта раскрытия информации).

Предоставление услуг по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества МКД осуществляет 8 предприятий:

• ООО «Жилкомсервис» ул.М.Егорова 38а; аварийно-диспетчерская служба тел: 5-29-38 e-mail: [email protected] . (Список домов)
• ООО «Жилкомсервис-2» ул.Галактионова д.20; аварийно-диспетчерская служба тел: 2-43-04. (Список домов)
• ООО «Бузулукская управляющая компания» 2 микрорайон д.28; аварийно-диспетчерская служба тел:5-71-02. (Список домов)
• ООО «Диалог» ул.Нефтянников д. 21; аварийно-диспетчерская служба тел: 9-97-44. (Список домов)
• ООО «Жилище» 2 микрорайон д.11; аварийно-диспетчерская служба тел: 7-61-35. (Список домов)
• ООО «Энергосервис» ул.1 Мая д.37; аварийно-диспетчерская служба тел: 4-47-74. (Список домов)
• ООО УК «Мегаполис» 4 микрорайон д.1к; аварийно-диспетчерская служба тел: 6-92-02. (Список домов)
• ООО «Энергосервис+» ул.Калинина 40; аварийно-диспетчерская служба тел: 9-20-39. (Список домов)

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности.

Годовая бухгалтерская отчетность

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту

Договорные отношения с собственником – договор управления с каждым собственником на выполнения работ (оказания услуг) по управлению МКД. Договор управления, заключаемый с собственниками помещений в многоквартирных домах.

Количество случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2010г.  – 245, за 2011г. — 247, за 2012г. — 209, за 2013г. — 398, за 2014г. -32.

Случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2012г. — 2014г.  не было.

Число случаев привлечения организации к административной ответственности: 2011г. — 22, 2012г. — 33, 2013г. — 44, 2014г. — 65, 2015г. — 31.

Сведения о нарушении качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год.

Сведения о привлечении ООО УК «Служба заказчика» к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирного дома

Копии постановлений об административных правонарушениях

Информация о стоимости работ ( услуг ) ООО УК «Служба заказчика»

Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

Стоимость работ и  услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и коммунальные услуги, предоставленные ООО УК «Служба заказчика» собственникам помещений в 2012г.

Стоимость работ и  услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и коммунальные услуги, предоставленные ООО УК «Служба заказчика» собственникам помещений в 2013г.

Стоимость работ и  услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и коммунальные услуги, предоставленные ООО УК «Служба заказчика» собственникам помещений в 2014г.

Отчет о задолженности собственников помещений по ЖКУ на 01.01.2013г.

Меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) ООО УК «Служба заказчика» c 2008г. по 2013г.

Копии актов недопоставки 2012г.

Копии актов недопоставки 2013г.

Грантийный срок текущего ремонта по основным видам работ.

Степень физического износа МКД находящихся в управлении ООО УК «Служба заказчика».

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах 2013г.-2014г.

Полезная информация.

График обработки мест общего пользования многоквартирных домов

образец заявления и порядок оформления

Жилищный кодекс РФ обязывает владельцев жилплощади своевременно вносить плату за оказанные коммунальные услуги. Но иногда, в связи с непредвиденными финансовыми трудностями по различным причинам, возможно образование задолженности по счётам ЖКХ. Рассмотрим особенности реструктуризации долга по коммунальным платежам, с учётом требований отечественного законодательства и порядка процедуры оформления.

Содержание статьи

Законодательство о возможности реструктуризации задолженности по ЖКХ

Согласно правительственному постановлению №354, принятому в мае 2011 года и определяющему порядок взаимоотношения населения и организаций, оказывающих коммунальные услуги, последние должны быть оплачены не позже десятого числа в следующем месяце после отчётного. Читать постановление № 354.

Если потребителем не оплачен представленный счёт до истечения указанной даты, сумма переходит в задолженность.

Реструктуризацией долга называют разделение суммы на незначительные части с поэтапной их выплатой в течение определённого времени. Законодательством не предусмотрена возможность указанной процедуры. Её предоставление зависит исключительно от доброй воли поставщика услуг.

График выплат и обязательства сторон закрепляются заключаемым договором, определяющим размеры отчислений и сроки платежей.

Учитывая, что платёжеспособность населения не всегда позволяет своевременно расплачиваться по долгам, коммунальщики вынуждены соглашаться на предоставление отсрочки платежей, чтобы получить свои деньги позже и частями, чем вообще остаться ни с чем.

Выгода от реструктуризации задолженности

Реструктуризация задолженности выгодна обеим сторонам. Для коммунальщиков это возможность получения своих денег, пусть и частями, позже установленного срока.

Выгоды потребителя в следующем:

• сумму не придётся изыскивать сразу в полном объёме, поскольку деньги выплачиваются постепенно и частями;
• должник исключает опасность начисления пеней и неустоек, поскольку коммунальная компания добровольно предоставляет отсрочку;
• владелец жилья защищён условиями подписанного сторонами договора.

Договорившись о реструктуризации, потребитель получает возможность продолжать вносить текущие платежи, без дальнейшего нарастания суммы долга.

Сроки исковой давности по взысканию долгов за коммунальные услуги

Главой 12 ГК РФ оговаривается понятие срока исковой давности, по истечении которого с должника не может взыскиваться сумма долга. В соответствии с положениями ст. 196 указанного документа, этот срок в общих случаях составляет три года. Это применимо и в отношении коммунальных платежей.

Но плательщику важно учитывать следующие моменты:

• исчисление срока исковой давности производится, исходя из решения судебной инстанции – именно поэтому коммунальщики не торопятся обращаться в суд с требованием о выплате задолженности;
• если должник выплачивает некоторую часть суммы, признавая существование долга, отсчёт возобновляется от даты осуществления платежа;
• структуры ЖКХ не вправе вносить сумму долга в текущие счета.

Потребителю необходимо помнить, что сам факт истечения отмеченного трёхлетнего периода не подтверждает освобождение от долговых обязательств. Это должен подтверждать суд по итогам поданного иска.

Кто может оформить реструктуризацию

Реструктуризацию может оформить управляющая компания, поставщик ресурсов или другая организация, которой задолжал потребитель.

Возможность предоставления рассрочки выплат зависит исключительно от доброй воли коммунальной компании, поскольку обязанность своевременной оплаты закреплена за владельцем жилья законодательно.

Обращаться по поводу оформления реструктуризации должен непосредственно владелец помещения или его полномочный представитель, чьи права подтверждены нотариально оформленной доверенностью.

Порядок оформления

Процедура оформления реструктуризации предусматривает такие последовательные действия со стороны должника:

• обратиться к поставщику услуг с соответствующим заявлением, сославшись на невозможность срочного и единовременного погашения долга в связи с отсутствием необходимого дохода, наличием проблем со здоровьем и другими обстоятельствами;

  Заявление на реструктуризацию долга по ЖКХ

• если коммунальная организация принимает положительное решение, заключается договор, оформленный в письменном виде, по экземпляру для каждой из сторон;
• плательщик, в соответствии с графиком в договоре, своевременно в необходимом размере вносит платежи, указывая в графе о назначении перечисления факт погашения задолженности.

Соглашение о поэтапном погашении задолженности по оплате ЖКХ

Документы прилагаемые с заявление

Если владелец жилья не выполняет условия договора, поставщик услуг вправе в одностороннем порядке расторгнуть соглашение, потребовав возвращения долга через суд.

Файл для распечатки заявления(после открытия файла, нажмите правой кнопкой мыши и выберите пункт “Сохранить изображение как…”): Скачать

Составление заявления

Заявление составляется в соответствии с общими правилами делопроизводства, в произвольной форме, с указанием следующей информации:

• наименования коммунальной организации, ФИО и должности руководителя, которому адресуется документ;
• ФИО и адреса должника;
• перечисления сложившихся обстоятельств с указанием размера задолженности и периода, за который она сформировалась, причин, по которым платежи не были выполнены своевременно;
• ходатайства о рассрочке выплат с разделением общей суммы на отдельные части.

Документ подписывается заявителем с расшифровкой росписи и указанием текущей даты.

Реструктуризация – неплохая возможность отсрочить возврат долга, разделив большую сумму на незначительные части, чтобы не увеличивать размер задолженности и не испытывать существенных материальных проблем при оплате текущих платежей. Но потребителю необходимо помнить, что коммунальная компания вправе решать приемлемость предоставления данной услуги должнику. При своевременном выполнении платежей долг за коммунальные услуги не образуется, поэтому потребителю не придётся беспокоиться по поводу взаимоотношений с коммунальными организациями.

Верховная Рада приняла закон о реструктуризации долгов на рынке газа — новости Украины, ТЭК

Депутаты Верховной Рады 303 голосами приняли во втором чтении законопроект №3508-д о реструктуризации долгов за газ теплокоммунэнерго (ТКЭ) и водоснабжающих предприятий. Об этом сообщается на парламентском портале.  

Согласно принятому законопроекту, переносится расчетная дата урегулирования задолженности с 1 июля 2016 года на 1 июня 2021 года.

Подписывайтесь на LIGA.Бизнес в Facebook: главные бизнес-новости

Предприятиям разрешено реструктуризировать на пять лет долг за распределение и транспортировку газа с последующим списанием начисленной пени. 

Также теплокоммунэнерго получили возможность верифицировать и урегулировать за счет госбюджета задолженность по разнице в тарифах на теплоэнергию, отопление, снабжение горячей воды, которые образовались до или после 1 января 2016 года. 

Для предприятий ТКЭ приостановлено производство и меры по принудительному взысканию задолженности за газ, в том числе по договорам с Нафтогазом и операторами газораспределительных сетей. 

По данным авторов законопроекта, задолженность населения перед теплокоммунэнерго составляет 27 млрд грн, а задолженность ТКЭ перед Нафтогазом – 47 млрд грн и 8 млрд грн штрафных санкций. 

• По итогам 2020 года группа Нафтогаз получила убыток в 19 млрд грн. Причиной негативного показателя в Нафтогазе называют низкую цену и спрос на газ, и резерв сомнительных долгов на 23,2 млрд грн.   

• 15 июня Депутаты Верховной Рады 301 голосом приняли в первом чтении законопроект №3508-д о реструктуризации догов за газ ТКЭ и водоснабжающих предприятий.   

Роман Брыль

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Статистический анализ дебиторской задолженности предприятий ЖКХ: бухгалтерское сопровождение

Автор

Реферат

Определены отраслевые характеристики деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства с особенностями управления дебиторской задолженностью: его отсутствие альтернативы в отношении частично оказываемых услуг потребителям, что напрямую повлияло бы на снижение доходов предприятия жилищно-коммунального хозяйства. Сервисы; невозможность перепродажи услуг, отсутствие четкого контроля за качеством предоставляемых услуг и их ценой, что приводит к неудовлетворенности социальных потребностей населения; отсутствие гибких скидок для честных плательщиков ЖКХ.Проведен анализ структуры дебиторской задолженности населения за потребленные жилищно-коммунальные услуги предприятий Львовской области за апрель-август 2020 года. Установлено, что использование неэффективных методов управления жильем приводит к низкой платежной дисциплине покупателей, что способствует ухудшению финансового состояния отрасли в целом. Поэтому следует активно использовать методы ускорения погашения дебиторской задолженности с соответствующей отчетностью о качестве оказанных услуг.Динамика объема средств, на которые заключены договоры о реструктуризации задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и суммы погашения потребителями-дебиторами свидетельствует об усилении активности по заключению договоров и постепенному погашению задолженности потребителями. В случае возникновения просроченной дебиторской задолженности за ЖКХ следует напомнить потребителю о необходимости погашать задолженность по-разному. Они бывают в виде пере-квитанции, корреспонденции (отправка заказным письмом по запросу), СМС, звонка или прямого визита представителя ЖКХ на объект обслуживания и выяснения причины существующей дебиторской задолженности. , порядок критериев их отнесения к сомнительной и безнадежной дебиторской задолженности.Целью исследования является выявление отраслевых характеристик жилищно-коммунального хозяйства, определяющих особенности управления дебиторской задолженностью и совершенствование методологии статистического анализа дебиторской задолженности для выявления причин несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг и способов мотивации потребителей к погашению. долги. Методология. Разработана методика статистического анализа дебиторской задолженности, которая проводится в три этапа: анализ структуры дебиторской задолженности; анализ динамики дебиторской задолженности за коммунальные услуги; анализ эффективности реструктуризации дебиторской задолженности.Полученные результаты. Предлагаются следующие этапы статистического анализа дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Предлагается анализ структуры дебиторской задолженности для определения видов ЖКХ, по которым мы наблюдаем наибольшую и наименьшую долю в общем объеме. Предлагается анализ динамики дебиторской задолженности за коммунальные услуги для определения динамики показателей в региональном разрезе. Предложен анализ эффективности реструктуризации дебиторской задолженности (предусматривает расчет прироста количества договоров о реструктуризации задолженности и оценку в динамике погашения данной дебиторской задолженности).Практические последствия. Выявлены эффективные методы управления дебиторской задолженностью ЖКХ, улучшающие финансовое состояние отрасли в целом. Ценность / оригинальность. Получил дальнейшее развитие статистический анализ дебиторской задолженности предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

Рекомендуемое цитирование

Скачать полный текст от издателя

Исправления

Все материалы на этом сайте предоставлены соответствующими издателями и авторами. Вы можете помочь исправить ошибки и упущения. При запросе исправления укажите номер этого элемента: RePEc: bal: 3seasj: 2661-5150: 2020: 1: 3: 9 . См. Общую информацию о том, как исправить материал в RePEc.

По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, заголовка, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь:. Общие контактные данные провайдера: .

Если вы создали этот элемент и еще не зарегистрированы в RePEc, мы рекомендуем вам сделать это здесь. Это позволяет связать ваш профиль с этим элементом. Это также позволяет вам принимать потенциальные ссылки на этот элемент, в отношении которого мы не уверены.

У нас нет библиографических ссылок на этот товар.Вы можете помочь добавить их, используя эту форму .

Если вам известно об отсутствующих элементах, цитирующих этот элемент, вы можете помочь нам создать эти ссылки, добавив соответствующие ссылки таким же образом, как указано выше, для каждого ссылочного элемента. Если вы являетесь зарегистрированным автором этого элемента, вы также можете проверить вкладку «Цитаты» в своем профиле RePEc Author Service, поскольку там могут быть некоторые цитаты, ожидающие подтверждения.

По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, названия, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь: Анита Янковска (адрес электронной почты указан ниже).Общие контактные данные провайдера: .

Обратите внимание, что исправления могут занять пару недель, чтобы отфильтровать различные сервисы RePEc.

Реструктуризация долга — Потребительский кредит

Заинтересованы в реструктуризации долга? Сначала позвоните в ACCC.

Реструктуризация долга — один из нескольких вариантов облегчения долгового бремени, которые люди часто используют для выплаты ссуд или погашения задолженности по кредитным картам. Реструктуризация долга обычно включает в себя получение новой ссуды для выплаты целому ряду кредиторов.В идеале условия любой сделки по реструктуризации долга должны быть выгодными для потребителя, уменьшая общую сумму ежемесячных платежей и / или общую сумму основной суммы долга и процентов, подлежащих выплате с течением времени.

К сожалению, существует ряд распространенных ошибок при реструктуризации долга. Для потребителей, которые находятся в затруднительном финансовом положении или чей кредитный рейтинг был поврежден, может быть трудно получить ссуду на реструктуризацию долга по достойной ставке. Некоторые агентства по реструктуризации долга пользуются этим и взимают очень высокие комиссии.Многие потребители не могут выбрать лучшие условия или настолько сосредоточены на снижении ежемесячных платежей, что не осознают, что в конце концов они действительно будут платить намного больше процентов со временем.

Если вы планируете реструктуризацию долга, обратитесь в American Consumer Credit Counseling (ACCC). Мы — некоммерческая организация, деятельность которой направлена ​​на предоставление кредитных льгот отдельным лицам и семьям и помощь им в поиске выхода из долгов. Наши опытные кредитные консультанты могут помочь вам решить, является ли реструктуризация долга лучшим решением для вас или другие программы сокращения долга могут быть более выгодными.

Альтернативы реструктуризации долга.

В ACCC мы часто призываем потребителей рассматривать другие программы по облегчению долгового бремени, например план управления долгом, в качестве альтернативы сделке по реструктуризации долга. В рамках программы управления долгом вы работаете с нашими консультантами, чтобы оценить ваше финансовое положение, составить бюджет и ежемесячно откладывать деньги на погашение долга. Мы консолидируем платежи по вашей задолженности, поэтому вы можете производить один платеж каждый месяц, а мы несем ответственность за своевременность выплат вашим кредиторам.Это упрощает управление своими финансами, своевременность платежей и снижает стресс, связанный с задолженностью много денег большому количеству людей. Мы также работаем над переговорами о задолженности с вашими кредиторами, чтобы получить возможное сокращение финансовых сборов, процентных ставок, штрафов за просрочку платежа и других сборов. Это помогает сэкономить деньги и позволяет быстрее погасить задолженность.

Преимущества управления долгом перед реструктуризацией долга.

• Новых кредитов нет. Поскольку программа управления долгом не предполагает получения новой ссуды, может быть проще защитить свой кредитный рейтинг.
• Меньше стоимости. Хотя сделки по реструктуризации долга могут быть довольно дорогостоящими, стоимость программы управления долгом с ACCC минимальна — как некоммерческая организация мы стремимся поддерживать как можно более низкие комиссионные.
• Полезная поддержка. Наши кредитные консультанты поддерживают вас на всех этапах процесса, предоставляя полезные инструменты и образовательные ресурсы, которые помогут вам узнать больше о том, как избегать долгов и управлять своими деньгами.

СТАТИСТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНЫХ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ: БУХГАЛТЕРСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Определены отраслевые характеристики деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства с особенностями управления дебиторской задолженностью: его отсутствие альтернативы в отношении частично оказанных услуг потребителям что напрямую повлияло бы на сокращение доходов предприятия ЖКХ; невозможность перепродажи услуг, отсутствие четкого контроля за качеством предоставляемых услуг и их ценой, что приводит к неудовлетворенности социальных потребностей населения; отсутствие гибких скидок для честных плательщиков ЖКХ.Проведен анализ структуры дебиторской задолженности населения за потребленные жилищно-коммунальные услуги предприятий Львовской области за апрель-август 2020 года. Установлено, что использование неэффективных методов управления жильем приводит к низкой платежной дисциплине покупателей, что способствует ухудшению финансового состояния отрасли в целом. Поэтому следует активно использовать методы ускорения погашения дебиторской задолженности с соответствующей отчетностью о качестве оказанных услуг.Динамика объема средств, на которые заключены договоры о реструктуризации задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и суммы погашения потребителями-дебиторами свидетельствует об усилении активности по заключению договоров и постепенному погашению задолженности потребителями. В случае возникновения просроченной дебиторской задолженности за ЖКХ следует напомнить потребителю о необходимости погашать задолженность по-разному. Они бывают в виде пере-квитанции, корреспонденции (отправка заказным письмом по запросу), СМС, звонка или прямого визита представителя ЖКХ на объект обслуживания и выяснения причины существующей дебиторской задолженности. , порядок критериев их отнесения к сомнительной и безнадежной дебиторской задолженности.Целью исследования является выявление отраслевых характеристик жилищно-коммунального хозяйства, определяющих особенности управления дебиторской задолженностью и совершенствование методологии статистического анализа дебиторской задолженности для выявления причин несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг и способов мотивации потребителей к погашению. долги. Методология. Разработана методика статистического анализа дебиторской задолженности, которая проводится в три этапа: анализ структуры дебиторской задолженности; анализ динамики дебиторской задолженности за коммунальные услуги; анализ эффективности реструктуризации дебиторской задолженности.Полученные результаты. Предлагаются следующие этапы статистического анализа дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Предлагается анализ структуры дебиторской задолженности для определения видов ЖКХ, по которым мы наблюдаем наибольшую и наименьшую долю в общем объеме. Предлагается анализ динамики дебиторской задолженности за коммунальные услуги для определения динамики показателей в региональном разрезе. Предложен анализ эффективности реструктуризации дебиторской задолженности (предусматривает расчет прироста количества договоров о реструктуризации задолженности и оценку в динамике погашения данной дебиторской задолженности).Практические последствия. Выявлены эффективные методы управления дебиторской задолженностью ЖКХ, улучшающие финансовое состояние отрасли в целом. Ценность / оригинальность. Получил дальнейшее развитие статистический анализ дебиторской задолженности предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

Реструктуризация долга — это простое рефинансирование или реструктуризация проблемного долга?

В текущих экономических условиях заемщики всех категорий испытывают снижение доходов и денежных потоков.В результате многие заемщики стремятся сократить предусмотренные договором денежные расходы, наиболее заметными из которых являются выплаты по долгам. Более того, стремясь сохранить чистую процентную маржу и доходные активы, учреждения открыты для работы с существующими клиентами, чтобы поддерживать отношения. Обе эти проблемы приводят к вопросу: является ли реструктуризация долга простым рефинансированием или «реструктуризацией проблемной» задолженности (TDR)?

Чтобы ответить на этот вопрос, нам нужно знать три фактора, которые всегда должны присутствовать при реструктуризации проблемной задолженности.

Сначала , существующее кредитное соглашение должно быть официально продлено, продлено и / или изменено. Неформальные соглашения не представляют собой реструктуризацию, поскольку условия векселя не изменились по контракту.

Второй , заемщик должен испытывать финансовые затруднения. Определение этого фактора требует серьезного профессионального суждения. Однако в бухгалтерской литературе есть некоторые индикаторы финансовых трудностей, в том числе:

• Заемщик допустил дефолт по долговым обязательствам.
• Заемщик объявил или находится в процессе объявления банкротства. В отсутствие реструктуризации заемщик не может получить средства из другого источника по рыночным ставкам, доступным для благополучных должников.
• Денежный поток заемщика недостаточен для обслуживания существующей задолженности на основе фактических или прогнозируемых результатов.

В-третьих, , кредитор предоставляет уступку, которую в противном случае он не рассматривал бы. Уступки могут принимать различные формы, включая снижение эффективной процентной ставки, прощение процентов и / или основной суммы долга, изменение или расширение требований к выплате, а также отказ от финансовых ковенантов для увеличения денежного потока.

Если присутствуют все три фактора, произошла реструктуризация проблемной задолженности, и необходимо рассмотреть и надлежащим образом отразить различные проблемы. Некоторые из этих вопросов включают в себя часть резерва на покрытие убытков по ссудам и аренде в Отчете по стандартам финансового учета (SFAS) 114, признание выручки и уровень внутреннего кредитного риска. Согласно SFAS 114 реструктуризация проблемной задолженности считается обесцененной, и необходимо провести анализ на предмет обесценения.

Несмотря на то, что доступны три метода оценки обесценения, обычно применяется метод дисконтирования денежных потоков.Этот метод является результатом того факта, что кредитор и заемщик установили ожидаемый поток денежных средств. Если эти лежащие в основе денежные потоки отделены от ликвидации обеспечения или продажи ссуды, методы оценки справедливой рыночной стоимости недоступны.

Рассмотрение признания процентного дохода

Еще одна оценка, которую следует рассмотреть, — это признание процентного дохода. Как правило, если кредит не начислялся до реструктуризации, нормативные указания указывают, что кредит не должен начисляться до тех пор, пока заемщик не проявит готовность и способность погасить.Если кредит был начислен, доход может продолжать признаваться при условии, что документально подтвержденный анализ заемщика показывает, что результаты будут гарантированы. Наконец, реструктуризация проблемной задолженности должна, как правило, оставаться в пределах критикуемых или классифицированных внутренних рейтингов кредитного риска до тех пор, пока не будет обеспечено разумное погашение, не исчезнут четко определенные слабые места и не ожидается убытков.

Используйте надежное управление рисками

Надежная практика управления рисками является важным аспектом при рассмотрении вопросов и рисков, связанных с реструктуризацией проблемной задолженности.Основы этой практики включают разработку и внедрение соответствующих политик, процедур и лимитов; надежные информационные системы управления; и адекватный внутренний контроль. Кредитная политика и процедуры учреждения должны обеспечивать четкое понимание того, что такое реструктуризация проблемной задолженности, как с ней обращаться, кто имеет возможность санкционировать такие транзакции и какие существуют связанные с этим лимиты (полномочия, а также лимиты допустимости риска). . С точки зрения систем управленческой информации, должны быть установлены процедуры, обеспечивающие правильное отражение реструктуризации в нормативных и финансовых документах.Кроме того, отчетность должна держать высшее руководство и дирекцию в курсе масштабов этой деятельности и ее относительного успеха.

Более того, эффективные системы внутреннего контроля необходимы для эффективного выявления связанных рисков и управления ими. Две очень важные контрольные функции — это внутренняя проверка кредита и внутренний аудит. Эффективная функция проверки ссуд будет сообщать о соблюдении установленных политик и процедур, помогать в выявлении реструктуризации проблемной задолженности, подтверждать уместность реструктуризации и обеспечивать поддержание соответствующих внутренних рейтингов кредитного риска.Надежные службы внутреннего аудита проверяют наличие соответствующих процедур отчетности и ее точность. Они гарантируют, что реструктуризация проблемной задолженности включена в
SFAS 114 части резерва на анализ убытков по ссудам и что используемый метод оценки обесценения является правильным. Наконец, они подтверждают, что внедрены и соблюдаются надежные методы признания выручки.

Для получения дополнительной информации см. Обновление, появившееся осенью 2011 г. «Центральный банк»: «Недавнее обновление Стандарта бухгалтерского учета разъясняет и добавляет указания по реструктуризации проблемной задолженности».«

>> Подробнее в Интернете

Руководство по надзору за безопасностью и работоспособностью Федерального резерва Сент-Луиса

SFAS 114

Геннадий Темник: Правительство возобновило механизм реструктуризации долга населения за коммунальные услуги

Правительство возобновило механизм реструктуризации долга населения за оказанные услуги для обслуживание зданий и сооружений и прилегающих территорий и инженерных коммуникаций. Там будет реструктурирована сумма долга, образовавшаяся на 1 января 2013 года.К этому приступил министр регионального развития, строительства и жилищного строительства. Коммунальная служба Украины Геннадий Темник.

По его словам, Кабинет Министров Украины одобрил законопроект, который позволяет реструктурировать задолженность по оплате за содержание зданий и прилегающих территорий и коммунальные услуги (водоснабжение, канализация, газ, электричество, район отопление, вывоз мусора).

«На сегодняшний день одна из факторы, осложняющие финансовое состояние предприятий ЖКХ ЖКХ — это потребительская задолженность за полученные коммунальные услуги.Правительство удовлетворяет потребности людей, создавая возможность реструктуризации долга. В этом так они будут постепенно оплачивать ранее использованные услуги », — сказал министр.

Проект поправок к этот Закон (статья 1) регулирует, что «Суммы задолженности, подлежащей уплате за обслуживание и обслуживание зданий и сооружений и прилегающих территорий и плата за коммунальные услуги (централизованная подача горячей и холодной воды, канализация, газ, электричество, центральное отопление и вывоз мусора (коммунальные услуги)) арендаторы (арендаторы) и собственники жилых домов (домов, квартир), которые появился с 1 января 2013 года перед исполнителями / продюсерами этих услуги, реорганизовать их оплату в рассрочку до 60 месяцев в зависимости от суммы долга и уровня доходов на дату реструктуризация.

Граждане заключают — исполнители / продюсеры договоров жилищно-коммунального хозяйства на единую ежемесячную выплату реструктурированных задолженность и своевременная оплата текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги за реструктуризация долгов.

Руководство по учету изменений и реструктуризации долга

Обновлено ноябрь 2020 г.

Скачать руководство

По разным причинам заемщики и кредиторы могут пересмотреть условия существующих кредитов или обменять существующий кредит на новый с тем же кредитором.Естественно, существуют последствия для бухгалтерского учета, когда заемщик и кредитор соглашаются изменить или реструктурировать существующую ссуду или обменять одну ссуду на другую. Последствия для бухгалтерского учета различаются в зависимости от того, учитывается ли учет заемщика или кредитора. В нашей публикации «Руководство по учету изменений и реструктуризации долга» рассматривается порядок учета заемщиком изменения, реструктуризации или обмена ссуды.

Основные моменты принятия решения, рассматриваемые заемщиком при учете модификации, реструктуризации или обмена одного из своих кредитов, включают:

1. Приводят ли изменения к достижению порога прекращения признания обязательства?
2. Соответствуют ли изменения определению структурирования проблемной задолженности?
3. Сделают ли изменения новый или измененный срочный заем существенно отличающимся от старого срочного займа?
4. Увеличивают ли изменения кредитоспособность кредитной линии или механизма возобновляемого долга?

Вывод, сделанный заемщиком при рассмотрении каждого из этих пунктов решения (вместе с соответствующей авторитетной литературой), может оказать существенное влияние на его финансовую отчетность.В зависимости от фактов и обстоятельств от заемщика может потребоваться: (a) скорректировать балансовую стоимость ссуды, (b) изменить сумму процентных расходов, признанных в отчете о прибылях и убытках, на будущей основе или признать прибыль или убыток в отчете о прибылях и убытках и (или) (c) расходовать некоторые из затрат, понесенных на выполнение изменений и (или) отсрочку и амортизацию других затрат.

В нашем руководстве кратко излагается соответствующее руководство по учету изменения, реструктуризации или обмена ссуды, рассматриваются многие практические вопросы, возникающие при применении этого руководства, и приводится множество примеров, иллюстрирующих его применение.

Скачать руководство

Корпоративная реструктуризация

Переход от кризиса к долгосрочному выживанию через корпоративную реструктуризацию.

Корпоративная реструктуризация происходит по множеству причин, включая нарушения соглашений о предоставлении обеспеченного долга из-за недостаточного денежного потока и / или нарушения условий долга, неспособность справиться с развивающимся рынком, мошенничество со стороны сотрудников, судебные тяжбы, профессиональные злоупотребления служебным положением или даже проблемы с семьей или поколениями. . Для корпораций список потенциально кризисных проблем длинный.

Может быть сложно столкнуться с ухудшением ситуации, особенно если вы потратили годы на построение бизнеса. Но иногда увеличения продаж недостаточно, чтобы изменить ситуацию, и команда менеджеров не может придумать формулу успеха. Именно здесь на помощь приходят наши услуги по корпоративной реструктуризации.

Решение основных проблем

Когда бизнес заходит в тупик, имеет смысл получить объективное мнение профессионалов, которые раньше занимались корпоративной реструктуризацией, которые могут помочь вам выявить и решить основные проблемы, чтобы вывести бизнес из кризиса к долгосрочному выживанию.

Услуги по корпоративной реструктуризации RSM могут вам помочь:

• Управление кризисным менеджментом на месте
• Анализировать бизнес-риски и оценивать жизнеспособность
• Планировать и реализовывать стратегии увеличения прибыли, денежного потока и сокращения затрат
• Перестройте корпоративную структуру для улучшения операционной и финансовой деятельности
• Продажа или выход из непрофильных или убыточных клиентов, продуктов или целых бизнес-единиц
• Снизьте риск мошенничества за счет более жесткого финансового контроля
• Усовершенствуйте свои системы информационных технологий для получения актуальных и своевременных данных
• Планирование и помощь в переговорах с кредитором или кредитором
• Повышение доверия кредиторов и поставщиков

Свежий взгляд на свои проблемы

Мы предлагаем полный спектр услуг по корпоративной реструктуризации, от кризисного управления на месте до реструктуризации долга, банкротства, судебно-медицинской экспертизы, слияний и поглощений, сложных судебных разбирательств и услуг по предоставлению свидетельских показаний экспертов.