МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Что входит в графу содержание и ремонт в квитанции жкх: Знаете ли вы, что входит в «содержание жилья»?: Общество: Облгазета

Нарушения в вопросах оплаты услуг ЖКХ. Действуем вместе

Уважаемый Евгений, здравствуйте! В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С 01.04.2018г. к управлению многоквартирным домом №52Б по пр-ту Ленинского Комсомола г. Курска приступила управляющая организация ООО «УК «Светлана». Согласно Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 поставка природного газа населению производится только на газоиспользующее оборудование, прошедшее техническое обслуживание, выполненное специализированной организацией. Использование неисправного газоиспользующего оборудования в жилом доме может привести к аварии, взрыву и может повлечь за собой травмы и даже смерть человека. Необходимость проведения обследования внутридомовой системы газоснабжения и проверка исправности газоиспользующего индивидуального оборудования, соблюдение норм безопасности при использовании газового оборудования в быту продиктованы безопасностью жизнедеятельности человека. Согласно статье 210 ГК РФ и статье 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственники жилого дома являются владельцами общедомовой системы газоснабжения, в состав которого включается (п. 3 Постановления Правительства РФ № 549) газопроводы, проложенные от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана, расположенного на ответвлении к внутриквартирному газовому оборудованию. Стоимость обслуживания общедомовой системы газоснабжения включена в тариф по ремонту и содержанию ст. «техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования ВДГО» 0,27руб/м2. Обслуживание внутриквартирного газового оборудования в тариф по ремонту и содержанию жилья не входит, оплата за выполненные услуги по техническому обслуживанию производится за счет средств собственников. Информация об обследовании газового оборудования, о порядке оплаты за выполненные работы, о границе балансового разграничения (отключающее устройство на отводе к индивидуальному оборудованию) доводится до собственников жилого дома посредством размещения объявлений на информационных досках, в офисе УК, на сайте компании www.
uk-svetlana46.ru. Оплату за выполненные услуги по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования производит собственник квартиры на основании акта выполненных работ, который в обязательном порядке составляется в присутствии жильца. Основанием для включения оплаты за оказанные услуги в квитанции служит подпись потребителя в акте выполненных работ. Согласно, предоставленных сведений из ООО «УК «Светлана» установлено, что в квартиру №1 жилого дома № 52Б по пр. Ленинского Комсомола был добровольно предоставлен доступ к общедомовым стоякам газоснабжения, а также к своему индивидуальному газовому оборудованию – плита 4-х комфорочная «Аристон». В акте №2329 от 11.02.2019г. стоит роспись абонента Ерохиной И.В., подтверждающая факт выполнения работ по техническому обслуживанию индивидуального газового оборудования. Техническое обслуживание ВДГО, которое не входит в состав общего имущества МКД (газовые плиты, водонагреватели, отопители и т. п.), оплачивается в соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ по отдельным договорам: “собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности”. Такие договоры могут заключаться с любыми специализированными организациями по выбору отдельных собственников. В ходе рассмотрения Вашего обращения, с учетом информации и документации, представленных управляющей компанией, было установлено, что в адрес ООО «УК «Светлана» поступил протокол общего собрания собственников № 4 от 23.06.2018г. от жильцов дома №52Б по проспекту Ленинского Комсомола г. Курска, на проведение технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, за счет дополнительно собранных средств и включением суммы в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой. Решение по данному вопросу повестки дня общего собрания, принято количеством голосов, необходимым для принятия решений в соответствии с ч.
1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данное решение в судебном порядке обжаловано не было. На основании изложенного, сообщаю, что начисление платы в счет-квитанции по дополнительной строке, по мнению Инспекции не противоречит действующему законодательству. Кроме того, в соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Для ознакомления с протоколом общего собрания собственников, Вы вправе обратиться в управляющую компанию. Дополнительно сообщаем, что ответ на Ваше обращение был направлен госжилинспекцией Курской области по указанному в заявлении адресу в установленные законом сроки.

Домофон как часть общего имущества в многоквартирных домах: судебная практика

Судебная практика, связанная с домофонными устройствами, многочисленна. Часто споры касаются статуса домофона как общего имущества в многоквартирном доме и связаны с проблемами ответственности за его содержание и обслуживание. Юрист МКА «Арбат» Вадим Башир-Заде подготовил обзор самых интересных дел по этому вопросу.

Может ли домофон в МКД принадлежать установившей его фирме

Одностороннее прекращение договора на организацию приёма платежей за домофон

Первым рассмотрим спор ИП с областным расчётно-информационным центром о признании незаконными действий по одностороннему прекращению договора на организацию приёма платежей за домофон (по материалам дела № А70–9222/2016).

Между ИП и ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» был заключён договор, в соответствии с которым ОАО приняло на себя обязательства по организации системы платежей за услуги по обслуживанию домофона, оказываемые ИП населению. Впоследствие ОАО уведомило ИП о том, что собственники некоторых МКД приняли решения о передаче домофонов в общедомовую собственность и включении в перечень услуг и работ управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества услуги по техническому обслуживанию системы «Домофон». В связи с этим у ОАО отсутствуют законные основания для исполнения условий договора в отношении абонентов указанных МКД.

ИП просил ответчика не приостанавливать начисление платы за обслуживание домофона, поскольку указанный договор не был расторгнут или признан недействительным, а дополнительных решений общего собрания собственников МКД, по мнению ИП, для изменения условий не требовалось. На этих основаниях ИП и обратился в суд.

Суды трёх инстанций оценили условия договора в части его расторжения, а также переписку сторон о приостановлении исполнения договора, и пришли к выводу, что указанный договор сторонами не расторгнут. Истец не предоставил доказательства дачи ответчику разъяснений после получения от него сообщений о протоколах ОСС, на котором было принято решение включить домофон в состав общего имущества.

Также суды указали, что истец не указал, каким образом удовлетворение его требований приведёт к восстановлению его нарушенного права. Верховный суд РФ отказал в передаче кассационной жалобы ИП на рассмотрение.

Устранение нарушения прав собственников путём демонтажа домофона

Следующий спор об устранении нарушения прав собственников помещений МКД путём демонтажа домофонов произошёл между тремя ООО (по материалам дела № А65-10536/2019).

Истец являлся управляющей организацией в многоквартирном доме. При этом домофонное оборудование в МКД было установлено силами и средствами двух других ООО, и ими же обслуживалось. Истец обратился к данным ООО с иском, посчитав, что ответчики неправомерно разместили собственный домофон на общем имуществе собственников, а именно на входных дверях подъездов дома, находящегося под управлением истца. УО попыталась через суд добиться демонтажа оборудования.

Суд установил, что между собственниками жилых помещений МКД и ответчиками имеются действующие договоры на обслуживание домофонной системы. Эти договоры являются действующими, работы по обслуживанию оборудования проводятся постоянно, собственники исправно оплачивают эти услуги.

Документы не расторгнуты и не оспорены в судебном порядке. Подписав прямые договоры технического обслуживания домофонного оборудования, жители МКД выразили волеизъявление на приобретение домофонного оборудования в пользование с последующим его обслуживанием.

Кроме того, суд указал, что в силу закона УО вправе представить общему собранию собственников МКД предложения о смене подрядных организаций, по размеру платы, объёму услуг, но не вправе принимать такие решения самостоятельно. Доказательств уведомления собственников МКД о необходимости провести общее собрание для решения вопроса о смене подрядных организаций не было представлено, также не представлено доказательств проведения общих собраний по данным вопросам.

Поскольку домофонные системы прямо не поименованы в указанном перечне общего имущества МКД, работы по их содержанию и обслуживанию не относятся к услугам по содержанию и ремонту жилых помещений. На основании данных выводов суды трёх инстанций отказали истцу в удовлетворении его требований.

Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме

Истребование домофонов из незаконного владения

Спор ООО с ГБУ г. Москвы касался вопросов о признании недействительным договора на техническое обслуживание, истребовании домофонов из незаконного владения и взыскании неосновательного обогащения с другого ООО (по материалам дела № А40-140266/2018).

ООО заключило с ГБУ одного из районов города Москвы договор на обслуживание запирающих устройств в подъездах многоквартирных домов. Позднее ГБУ заключило договор с ещё одним ООО, на которое переложило обязанности по обслуживанию и поддержанию в исправном состоянии домофонов.

Истец посчитал, что ГБУ неправомерно передало принадлежащие ему изначально домофоны во владение и пользование другому ООО. Претензии у истца были и к привлечённому ООО, которое получает за обслуживание денежные средства, причитающиеся истцу.

В арбитражный суд был подан иск о признании недействительным договора, заключённого между ответчиками, в части включения в него многоквартирных домов, истребовании имущества истца в виде домофонов из незаконного владения общества и взыскании неосновательного обогащения с ООО.

Суды всех инстанций, в том числе и Верховный суд РФ, отказали истцу. В судебных актах было указано, что истец не представил доказательства, подтверждающие установку спорного оборудования за счёт собственных средств. Кроме того, домофоны являются частью единых систем и конструктивным элементом инженерного оборудования МКД. Следовательно, домофоны утратили свойства самостоятельного объекта права собственности и в силу своего функционального назначения относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Суды также отметили, что обслуживание домофонов является обязанностью организации, осуществляющей управление многоквартирным домом самостоятельно либо с привлечением третьих лиц. ООО получает оплату за выполняемую работу на законных основаниях по заключённому, действующему договору. Указанное ООО поддерживает спорные запирающие устройства в исправном состоянии, а не владеет и распоряжается ими, в связи с чем истребование у него спорного имущества невозможно.

Признание незаконными действий по начислению и взиманию платы за обслуживание домофона

Спор ТСЖ и ИП касался определения незаконными действий по начислению и взиманию платы за обслуживание домофона, обязания передать техническую документацию и признания домофонного оборудования общим имуществом МКД (по материалам дела № А50-36769/2018).

В свое время ИП по договору с жителями МКД установил домофонные системы в подъездах многоквартирного дома, был подписан акт приёмки выполненных работ и передачи оборудования. Позднее ИП подписал с жителями акты приёма-передачи домофонного оборудования для последующего обслуживания, по которым данное оборудование было передано в собственность ИП.

Через несколько лет в соответствии с протоколом общего собрания собственников МКД был изменён способ управления и создано ТСЖ. Также на общем собрании было принято решение о расторжении заключённого договора на техническое обслуживание домофонного оборудования с ИП. Полагая, что ИП продолжает незаконно взимать абонентскую плату с собственников указанного МКД, выставляя жителям квитанции за обслуживание домофонной системы, ТСЖ обратилось в суд.

Суд определил, что при проектировании МКД установка домофонов не была предусмотрена, оборудование поставлено позднее. ИП не передавал домофон в собственность гражданам, и жители дома за данное оборудование не платили. Из представленных в материалах дела документов был сделан вывод что за ИП сохранился статус собственника на спорное имущество.

Кроме того, суды пояснили, что действия ИП по выставлению квитанций на оплату услуг не могут рассматриваться в качестве основания возникновения у ТСЖ гражданских прав и обязанностей, поскольку квитанции по своей правовой природе не являются исполнительными документами. То есть, сам по себе факт начисления платежей и выставления квитанций не свидетельствует о нарушении прав истца. Граждане имеют возможность не производить или произвести оплату, а также – оспаривать в законном порядке обоснованность их начисления.

Помимо всего прочего, документация на домофонное оборудование не поименована в п. п. 24, 26 Правил № 491 в составе технической документации на многоквартирный дом. Техническое обслуживание домофонной системы производилось без техдокументации. Таким образом, не представлено доказательств, свидетельствующих о совершении ИП действий, препятствующих управлению истцом многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций отказали ТСЖ в удовлетворении исковых требований.

Зачем УО и ТСЖ использовать smart-технологии при управлении домами

Отмена предписания о перерасчёте за допуслугу по оплате внутриквартирного домофона

ООО поспорила с Госжилинспекцией о признании незаконным и отмене предписания о перерасчёте за дополнительную услугу по оплате внутриквартирного домофона (по материалам дела № А41-69323/2019).

В многоквартирном доме ГЖИ провела внеплановую проверку ООО на предмет соблюдения лицензионных требований. В ходе проверки выявлен факт содержания и обслуживания переговорно-замочного устройства (домофона), расположенного внутри квартиры, в виде дополнительной услуги, без согласия потребителя о её выполнении за плату.

По результатам проверки выдано предписание произвести собственнику квартиры перерасчёт за дополнительную услугу «Домофон» за последние три года. Общество обратилось в суд, считая выданное предписание незаконным.

Суды установили, что домофон на входной двери дома и переговорные устройства внутри квартир установлены застройщиком. В размер платы по содержанию и текущему ремонту не включены услуги по оплате за содержание и ремонт переговорных устройств внутри квартир. Суд первой инстанции вынес решение в пользу ООО. В решении указано, что предписание выдано в отношении ненадлежащего лица, поскольку есть второе ООО, заключившее с первым агентский договор на сбор денежных средств за услугу «Домофон».

Однако апелляционная и кассационные инстанции отменили это решение и признали правоту Госжилинспекции. Суды указали на отсутствие доказательств, подтверждающих наличие согласия потребителя на оказание ему услуги «Домофон». Следовательно, включение платы за эту услугу отдельной строкой в квитанции об оплате коммунальных услуг, а не в графу «Содержание и ремонт жилья», противоречит действующему законодательству. Наличие договорных отношений с агентом в данном случае не имеет значения.

На заметку

Домофон может быть предусмотрен проектом при строительстве МКД, его могут установить УО или сторонняя подрядная организация: принадлежность оборудования является краеугольным камнем всех споров.

Стоит помнить, что в подавляющем большинстве случаев домофонное оборудование является неотъемлемой частью дома и общим имуществом собственников МКД, к нему применяются соответствующие правила жилищного законодательства.

Необходимо также различать принадлежность домофона и обязанность по его обслуживанию и содержанию.Споры по данному вопросу многочисленны, а вопрос о том, кому предоставлена возможность собирать плату за услуги по домофонному обслуживанию, часто поднимается в судебных заседаниях.

Обновлена форма квитанции для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг

Просмотров: 701

В соответствии с приказом  Минстроя России от 26.01.2018г. №43/пр, с июня 2018г. обновлена форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

В документ  добавлены идентификаторы — единого лицевого счета и поставщиков услуг, сформированные в ГИС ЖКХ.

Раздел 1 содержит сведения о плательщике, исполнителе услуг и получателе платежа.

Раздел 2  отражает сведения о показаниях индивидуальных приборов учета.

Раздел 3  объединил информацию раздела 2 и 3 предыдущей версии платежного документа, т.е. — сведения о поставщиках услуг, расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

В платежных документах жители частного сектора и многоквартирных домов, не оборудованных ОДПУ самостоятельно, заполняют в разделе 2 графы «текущие показания» и «расход» индивидуальных приборов учета.    

В графу 3 раздела 3 переносится объем коммунальных услуг и абонентом самостоятельно производится расчет платы за коммунальные услуги.

Платежные документы жителям многоквартирных домов, оборудованных ОДПУ, доставляются абонентам с выполненным расчетом платы за жилищно-коммунальные услуги.

В графе 10 указываются суммы к оплате за расчетный период с учетом произведенных перерасчетов.

Графа 11 содержит сведения о задолженностях/переплатах на начало отчетного периода, графа 12 – сведения о начисленных абоненту неустойках (штрафах, пенях)

В графе 13 плательщик самостоятельно указывает сумму оплаты   с учетом  начислений за расчетный период, долгов и авансов на начало расчетного периода, начисленной неустойки по каждой услуге в разрезе поставщиков жилищно-коммунальных услуг и суммирует итоговую сумму для внесения оплаты.

из чего складывается тариф. Памятка Роспотребнадзора. / Новости Дубны / Официальный интернет-портал органов местного самоуправления городского округа Дубна Московской Области

Дмитровский территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Московской области, в связи с большим количеством обращений граждан по вопросам новой системы обращения с отходами ТКО, просит разместить на сайтах местного самоуправления следующую информацию по теме: «Обращение с ТКО в квитанции ЖКХ: из чего складывается тариф».

 Приложение:

— Памятка «Обращение с ТКО в квитанции ЖКХ: из чего складывается тариф» на 4-х листах

 И.о. начальника Дмитровского ТО

Управления Роспотребнадзора

по Московской области                                                   И.В. Ярыгин

ПАМЯТКА

Обращение с ТКО в квитанции ЖКХ: из чего складывается тариф.

Когда говорят о коммунальных отходах, то подразумевают мусор, который выбрасывается жителями многоквартирных домов.

 Для сбора отходов предусмотрены специальные мусорные контейнеры.

Существую следующие категории ТКО:

— Отходы пищевые

— Пластик

— Бумага

— Металлические элементы

В странах Европы давно существует разделенный сбор ТБО, что значительно облегчает последующую переработку.

Новая система обращения с ТКО начинает работать и в нашей стране. С начала 2018 года жители России столкнулись с интересной строкой в квитанции для оплаты коммунальных услуг, которая гласила: «обращение с ТКО». Стали возникать вопросы, о том, что это за новая услуга.

Как оказалось, эта услуга совсем не новая. Вывоз мусора и «обращение с ТКО» в квитанции, по сути, одно и то же, и практически не имеют различий. Особенно нет разницы для жителей МКД (многоквартирных домов). Но стоит отметить, что раньше ТБО вывозился силами коммунальной компании, при этом отходы доезжали до полигона, выгружались и на этом работа коммунальщиков заканчивалась.

Теперь вывозить мусор на свалки становится обязанностью другой компании, которая является региональным оператором. В ее обязанности входит не только вывоз мусора на полигон, как это делал ЖКО, но и утилизация собранного в городе мусора.

Новая система обращения с твердыми коммунальными отходами состоит из нескольких этапов:

  1. Мусор нужно предварительно отсортировать.
  2. Затем его отправляют на обработку.
  3. Обезвреживают.
  4. Последний этап – это захоронение отходов.

Именно за указанные действия регионального оператора и производится оплата ТКО жителями, согласно выставленным счетам.

Для контроля над работой и денежными расчетами в 2017 году Правительство РФ утвердило постановление под номером 1156 от 12.11.16. Законодательный акт содержит изменения, касающиеся правил предоставления коммунальных услуг. На то, чтобы определиться с региональным оператором у регионов был год.

В случае неопределенности с компанией, которая будет заниматься вывозом мусора, у жителей в квитанциях не появится дополнительных строк.

Со стороны управляющих компаний также есть изменения в работе. Теперь они будут следить, чтоб на площадке, где стоят мусорные контейнеры, было чисто. Сами емкости должны быть исправны. Также на УК возлагается ответственность за непосредственное размещение самих баков. Местоположение емкостей должно быть оптимальным для жителей: не близко и не далеко от дома.

Время перехода к новым порядкам.

 Переход начал совершаться уже с начала 2018 года. Именно тогда вступило в силу Постановление Правительства под номером 1156 от 12.11.16. В то же время, изменения в своих квитанциях увидят жители тех регионов, где начали свою работу операторы по вывозу отходов.

Там, где еще нет определенности, квитанции продолжат приходить без новых строк.

Однако уже с конца 2018 года во всех регионах должны начать работать компании, которые будут заниматься вывозом и утилизацией мусора.

Ответственность за обращение с ТКО.

 До того, как в силу вступило постановление, вывоз мусора на свалку происходил по талонам. Для экономии талонов, многие водители вывозили мусор в ближайший лес или посадку. На сегодня ответственность за вывоз мусора возлагается на регионального оператора. В частности, компания должна следить за полнотой выгрузки всех контейнеров, размещенных на мусорных площадках возле жилых домов.

Также в задачи оператора входит обработка, утилизация, обезвреживание и захоронение ТКО. Все мусоровозы должны попадать на свалку. Региональный оператор также ответственен за то, чтобы старый мусор несанкционированных свалок в лесопосадках постепенно убирался, а новый не появлялся.

Отличие от вывоза мусора.

Если говорить о том, поменяется ли что-то для жителей, то в данном случае разницы между обращением с твердыми коммунальными отходами и вывозом мусора нет. Только появление в квитанции дополнительной строчки. Но и здесь общая сумма платежа за коммунальные услуги не меняется.

Главное отличие состоит в том, кто будет осуществлять профильную услугу по вывозу ТКО. Раньше этим вопросом занималась Управляющая компания или ЖКО. Оплаты производилась по единой квитанции, где в состав затрат по содержанию жилого дома входила услуга по вывозу мусора. Начиная с 2019 года, во всех регионах уже должны действовать специализированные компании, которые будут заниматься вывозом ТКО. Полномочия предприятия ограничиваются территорией региона.

Стоит отметить, что крупногабаритные отходы и строительный мусор жители МКД и частного сектора обязаны вывозить самостоятельно, отдельно договариваясь с соответствующими службами. Затраты на утилизацию подобных ТКО не предусматриваются договором.

Какие процедуры входят в состав обязанностей РО, согласно новому постановлению:

— Предварительная сортировка мусора, предполагающая разделение на четыре категории: стекло, бумага, пластик, пищевые отходы.

— После того, как ТКО рассортированы, происходит обработка.

— Во время сортировки и обработки мусора возникает необходимость в устранении химических соединений, опасных для человека, и ликвидации химических реакций, возникающих во время обработки.

— После проведения всех процедур остается последнее – это захоронение. Оно происходит на территории, которая не просто выделена под мусор, но изолирована от окружающей среды.

Норматив

Сумма оплаты за обращение с твердыми коммунальными отходами рассчитывается согласно тарифам, которые устанавливаются Постановлением, но уже региональных властей. При этом учитываются цены, которые актуальны на указанный период. После того, как региональный оператор установлен, с ним заключают договор. Затем происходит утверждение окончательного тарифа из расчета того, сколько в среднем человек выбрасывает мусора. Нормативные показатели определяют, сколько человек за год накапливает мусора.

Если соглашение не подписано, то жители имеют право не платить за услуги, поскольку нет правовых оснований для взимания денег.

Стоит отметить, что жители многоквартирного дома и проживающие в частном доме оплачивают разные суммы.

Квитанция, выписываемая на квартиру, содержит налог, который уже учитывает количество зарегистрированных жителей. Существует формула, которая помогает ЖКХ точно вычислять, какая должна быть плата за размещение твердых коммунальных отходов с человека:

КГ – количество граждан, находящихся в квартире и проживающих в ней. Это могут быть, как временно, так и постоянно проживающие граждане на жилой площади;

Н – норматив, характеризующий количество накапливаемого мусора за определенный период времени на одного человека. Указанная норма устанавливается региональными властями;

ЦК – цена услуги.

Однако существует два случая, когда стоимость услуги по вывозу мусора значительно отличается:

Разделение мусора на категории еще на этапе, когда происходит сбор ТКО. Обращение с мусором подразумевает установку отдельных контейнеров, куда будет собираться определенная категория мусора.

Тарифы могут рассчитываться от площади, которую занимает квартира. Нормативы предоставляются региональными властями.

Как платить

В обязанности каждого гражданина и жителя многоэтажки входит внесение оплаты, согласно полученной квитанции за вывоз мусора. Есть несколько вариантов, куда отправлять деньги за выполнение услуги по вывозу мусора:

Прийти и оплатить в кассу самого регионального оператора.

Провести оплату через терминал или заплатить через интернет.

Произвести оплату в банке.

Когда в квитанции в качестве исполнителя услуги числится УК, то гражданин, являющийся получателем услуги, может производить оплату на реквизиты оператора по обращению с ТКО.

Для жильцов в многоквартирном доме и частном секторе существуют следующие способы оплаты полученной услуги:

Наличный и безналичный расчет. Можно провести оплату через интернет ресурс. Деньги снимутся с банковской карточки. Также можно обратиться к сервису «Почта России».

Путем перепоручения. Когда коммунальные платежи за мусор совершают другие лица.

Разбивка счета на несколько частей. Такое становится возможным, если плата за ТКО приходится за последний отчетный период.

Предварительная плата за размещение ТКО. Денежные средства перечисляются для погашения будущих квитанций.

В случае изъявления желания со стороны исполнителя услуги по обращению с ТБО, тариф в 2019 году может измениться. Однако такое изменение не должно проходить тихо. О том, что будет повышение тарифа за вывоз мусора, оператор должен предупредить всех потребителей заранее.

Какая площадь используется при расчете размера платы за ЖКУ?

 

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 37 Кодекса установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Кроме того, расчет размера платы за отопление, предоставленного в жилом помещении, и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, производится в соответствии с занимаемой общей площадью помещения.

В соответствии со статьей 15 Кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Общая площадь Вашего помещения, которая должна использоваться для начисления платы, указана в техническом паспорте Вашей квартиры, в его выписке или в свидетельстве о праве собственности.

Если для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по Вашей квартире применяется неправильная площадь, Вам необходимо направить письменное заявление исполнителю жилищно-коммунальных услуг с требованием об изменении площади, с приложением подтверждающих документов.

В случае отказа произвести перерасчет Вы вправе обратиться в прокуратуру, жилищную инспекцию или оспорить отказ в судебном порядке.

 

 

Читайте также по теме жилищные услуги:

ГЖИ: Строка «оплата распечатки квитанций» — незаконна

Читатель ТИА написал народную новость о том, что в квитанции от ЕРКЦ появилась новая строка — «оплата распечатки квитанций», что крайне его возмутило. И он задается вопросом, а законно ли это?

Государственная жилищная инспекция Тверской области в официальном письме редакции ТИА отвечает — нет, незаконно:

Пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе обоснованные расходы на содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Таким образом, услуги по выставлению (формированию и доставке) платежных документов потребителям включены в состав платы за содержание жилого помещения.

В случае предъявления исполнителями счетов на оплату услуг по выставлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг гражданам следует обратиться с письменным заявлением в адрес лиц, предъявивших к оплате такие документы.

При невозможности урегулирования данного вопроса в добровольном порядке граждане могут обратиться в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области с соответствующим заявлением (письменно или через портал госуслуг), на основании Госжилинспекцией будет инициирована проверка в отношении выставившего такой счет исполнителя жилищно-коммунальных услуг.

Ответы на вопросы, касающиеся установления оснований для начисления платы по строке «оплата распечатки квитанций», расчета платы по данной строке, а также наличия у граждан права на отказ от данного вида услуг, дать не представляется возможным, поскольку, по мнению Главного управления, начисление отдельно по указанной строке противоречит действующему законодательству.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Как правильно платить за квартиру – Москва 24, 02.03.2017

Штрафы и санкции

Долг в квитанции указывается отдельной строкой.

В случае неуплаты коммунальных платежей должника ждут следующие санкции:

  • Начисление пени
  • Приостановление или ограничение услуги
  • Отключение от услуги
  • Выселение из жилья
Пеня — процент от суммы долга, равный 1/300 ставки рефинансирования Центробанка. Пени начисляются за каждый день просрочки.

Для взыскания средств управляющая организация может подать на должника в суд. В таких случаях действует упрощенная процедура гражданского судопроизводства, то есть без проведения заседания. После принятия решения, ответчику дается 10 дней на обжалование.

В соответствии с XI разделом постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354, управляющая организация также может приостановить предоставление услуги в случае ее неполной оплаты (задолженность, превышающая сумму 2-х месячных размеров платы за коммунальную услугу, рассчитанных в соответствии с нормативом). При этом она обязана уведомить собственника о применении данной санкции за 3 дня.

Управляющая организация может отключить услугу в двух случаях:

  • Если ее приостановление технически невозможно
  • Если после приостановления должник так и не возместил сумму долга
Важно: расходы на повторное подключение услуги возмещает собственник.

В соответствии с 90 статьей Жилищного кодекса РФ, выселить из квартиры могут только нанимателя социального жилья (и проживающих совместно с ним членов семьи) в случае если он не оплачивает жилое помещение более 6 месяцев.

Санкция может быть применена только по решению суда. При этом должнику обязаны предоставить другое жилое помещение по договору социального найма (размером с жилое помещение, установленное для вселения граждан в общежитие).

При рассмотрении дела суд учитывает уважительные причины, по которым жилец не смог осуществить оплату:

  • Длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии
  • Тяжелое материальное положение собственника или нанимателя жилья и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры
  • Болезнь собственника или нанимателя жилья и (или) членов его семьи
  • Наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и т.д.

Публикация 587 (2020), Использование вашего дома в коммерческих целях

Рабочий лист для расчета вычета за использование вашего дома в коммерческих целях должен использоваться налогоплательщиками, подающими Таблицу F (Форма 1040), или партнерами с определенными невозмещенными обычными и необходимыми расходами, если используя фактические расходы для расчета вычета. Следующие инструкции объясняют, как заполнять каждую часть рабочего листа.

. Если вы подаете Таблицу C (Форма 1040) и используете фактические расходы для расчета вычета, используйте форму 8829 вместо этого рабочего листа..

Часть 1 — Часть вашего дома, используемая для бизнеса

Строки 1–3.

Если вы рассчитываете процент на основе площади, используйте строки с 1 по 3, чтобы определить процент использования в бизнесе. Введите процентное значение в строке 3.

Вы можете использовать любой другой разумный метод, который точно отражает процент использования вашего бизнеса. Если вы управляете детским садом и соответствуете исключению из теста на исключительное использование для части или всей территории, которую вы используете для бизнеса, вы должны рассчитать процент использования для бизнеса для этой зоны, как описано ранее в разделе Детский сад .Если вы используете другой метод для расчета процента вашего бизнеса, пропустите строки 1 и 2 и введите процент в строке 3.

Часть 2 — Рассчитайте свой допустимый вычет

Строка 4.

Если вы подаете Таблицу F (Форма 1040), укажите свой общий валовой доход, связанный с использованием вашего дома в коммерческих целях. Обычно это сумма, указанная в строке 9 Приложения F (Форма 1040).

Строки 5–7.

Используйте строки 5, 6 и 7 для коммерческого использования домашних расходов, которые были бы вычтены как личные расходы, если бы вы не использовали свой дом для бизнеса.Эти расходы включают определенные потери от несчастных случаев, проценты по ипотеке, взносы по ипотечному страхованию и налоги на недвижимость.

Налогоплательщики, претендующие на стандартный вычет.

Если вы подаете заявку на стандартный вычет, вы не будете включать проценты по ипотеке, взносы по ипотечному страхованию или налоги на недвижимость в строках 6 и 7; вместо этого вы будете требовать все коммерческое использование домашней части этих расходов, используя строки 14 и 15. Если вы не увеличиваете свой стандартный вычет на чистый квалифицированный ущерб от стихийных бедствий, то вы не включаете какие-либо потери в результате несчастных случаев в строку 5; вместо этого вы будете требовать все коммерческое использование домашней части ваших потерь от несчастных случаев в строке 27.Если вы заполняете Приложение А, чтобы увеличить стандартный вычет на чистый квалифицированный ущерб от стихийных бедствий, см. Убытки от несчастных случаев, указанные в строке 5 , далее.

. Вы можете предпочесть перечислить свои вычеты в Приложении A, чтобы требовать суммы в строках 5, 6 и 7, даже если ваши общие личные вычеты меньше стандартного вычета. .

Аварийные потери, указанные в строке 5.

Укажите сумму, которую следует включить в столбец (b) строки 5, следующим образом.

Шаг 1. Заполните вариант рабочего листа Раздела A Формы 4684, рассматривая все ваши потери (и доходы) от несчастных случаев как личные расходы. Если вы перечисляете свои вычеты, при заполнении строки 17 этой версии рабочего листа формы 4684 введите 10% вашего скорректированного валового дохода без учета валового дохода и вычетов, связанных с использованием дома в коммерческих целях. Не подавайте эту версию формы 4684 на листе; вместо этого сохраните его для своих записей. Вы должны заполнить отдельную форму 4684 и приложить ее к своей декларации, используя только личную часть ваших потерь (и доходов) от несчастных случаев для Раздела A.

Шаг 2. Включите в столбец (b) строки 5 суммы убытков из строк 15 и 18 этой версии рабочего листа формы 4684, которые относятся к дому, в котором вы вели бизнес, и являются результатом объявленного на федеральном уровне катастрофа. Если вы требуете увеличенный стандартный вычет вместо того, чтобы перечислять свои вычеты, используйте только чистый квалифицированный ущерб от стихийных бедствий в строке 15 версии рабочего листа формы 4684 для этого шага 2.

См. Инструкции к строке 33, ниже, для коммерческого использования убытков от несчастных случаев на дому, которые вы должны включить в раздел B отдельной формы 4684, которую вы прилагаете к декларации.

Аварийные потери, указанные в Приложении А.

Используйте только личную часть своих потерь (и доходов) от несчастных случаев при заполнении Раздела A отдельной Формы 4684, которую вы прилагаете к своей декларации. Отдельная форма 4684, которую вы прилагаете к своей декларации, используется для подсчета потерь от несчастных случаев, которые вы можете включить в строку 15 Приложения A, и чистых квалифицированных убытков от стихийных бедствий, которые вы можете включить в строку 16 Приложения A.

Чрезмерные потери от несчастных случаев.

См. Инструкции к строке 27 ниже, чтобы вычесть часть ваших потерь от несчастных случаев для коммерческого использования вашего дома, не разрешенного из-за ограничений на вычет потерь от несчастных случаев в качестве личных расходов, включая любые убытки, которые не являются результатом федерального объявил катастрофу.

Проценты по ипотеке указаны в строке 6.

Если вы претендуете на стандартный вычет, не указывайте сумму в строке 6. Если вы детализируете свои вычеты, рассчитайте сумму, которую нужно включить в столбец (b) строки 6, следующим образом.

Шаг 1. Относитесь ко всем выплаченным вами процентам по ипотеке как к личным расходам и рассчитайте сумму, которая будет вычитаться из налогооблагаемой базы, как детализированный вычет в Приложении A. См. Pub. 936, чтобы получить дополнительную информацию о расчетах вычета процентов по ипотечному жилищному фонду и возможных ограничениях.

Шаг 2. Включите в столбец (b) строки 6 сумму вычитаемых процентов по ипотеке, рассчитанную на Шаге 1 и относящуюся к дому, в котором вы вели бизнес.Поскольку пределы вычета процентов по ипотеке в качестве личных расходов рассчитываются с использованием всех кредитов, обеспеченных вашим домом (домами), не заявляйте, что проценты по ипотеке в столбце (а) являются прямыми расходами, даже если вы используете отдельную структуру в своем доме в связь с вашей торговлей или бизнесом.

Проценты по ипотеке, указанные в Приложении A.

Когда вы рассчитываете детализированный вычет по ипотечным процентам в Приложении A, включите следующие суммы вычитаемых процентов по ипотеке, которые вы рассчитали на Шаге 1, в той степени, в которой они не вычтены в другой форме, такой как Таблица E, как расходы на аренду.

  • Сумма вычитаемых процентов по ипотеке, рассчитанная вами на шаге 1, не относящаяся к дому, в котором вы вели бизнес.

  • Личная часть вычитаемых процентов по ипотеке, которую вы включили в столбец (b) строки 6. Например, если процент вашего бизнеса в строке 3 составляет 30%, вычитается 70% суммы, указанной в столбце (b) строки 6. как детализированный вычет в Приложении A.

Превышение процентов по ипотеке.

См. Инструкции к строке 14 ниже, чтобы вычесть часть ваших процентов по ипотеке из кредитов, использованных для покупки, строительства или существенного улучшения дома, в котором вы вели бизнес, что не разрешено в строке 6 из-за ограничений на вычет дома. проценты по ипотеке как личные расходы.

Премии по ипотечному страхованию указаны в строке 6.

Если вы подаете заявку на стандартный вычет, не указывайте в строке 6 какие-либо взносы по ипотечному страхованию.Если вы перечисляете свои вычеты, рассчитайте сумму, которую нужно включить в столбец (b) строки 6, следующим образом.

Шаг 1. Учитывайте все взносы по ипотечному страхованию, уплаченные вами по договору ипотечного страхования, выданному после 31 декабря 2006 г., в связи с задолженностью по приобретению дома, которая была обеспечена вашим первым или вторым домом, как личные расходы и оформляйте отдельную ипотеку Рабочий лист вычета страховых взносов в Инструкциях к Приложению A для рабочего листа, чтобы рассчитать вычет для коммерческого использования вашего дома.При заполнении строки 2 этого рабочего листа для Рабочего листа для расчета вычета для коммерческого использования вашего дома введите ваш скорректированный валовой доход без учета валового дохода и вычетов, связанных с использованием дома в коммерческих целях. Не используйте этот рабочий лист для расчета суммы, которую нужно ввести в строку 8d Таблицы A.

Шаг 2. Включите в столбец (b) строки 6 сумму вычитаемых взносов по ипотечному страхованию, рассчитанную на Шаге 1 и относящуюся к дому, в котором вы вели бизнес.

Премии по ипотечному страхованию, указанные в Приложении A.

Когда вы рассчитываете свой детализированный вычет для премий по ипотечному страхованию в Приложении A, используйте только личную часть ваших взносов по ипотечному страхованию при заполнении Таблицы вычета взносов по ипотечному страхованию для строки 8d Приложения A. Личная часть ваших взносов по ипотечному страхованию для Графика A включите следующие суммы, если они не вычтены из другой формы, такой как Приложение E, в качестве расходов на аренду.

  • Взносы по ипотечному страхованию, не относящиеся к дому, в котором вы вели бизнес.

  • Личная часть взносов по ипотечному страхованию, относящаяся к дому, в котором вы вели бизнес. Например, если процент вашего бизнеса в строке 7 составляет 30%, 70% взносов по ипотечному страхованию, относящихся к дому, в котором вы вели бизнес, включены в строку 1 Таблицы вычета взносов по ипотечному страхованию, которую вы заполняете для Графика A.

Доплата по страхованию ипотечных кредитов.

См. Инструкции к строке 14 ниже, чтобы вычесть часть взносов по ипотечному страхованию из ссуд, использованных для покупки, строительства или существенного улучшения дома, в котором вы вели бизнес, что не разрешено в строке 6 из-за ограничения на вычет Взносы по ипотечному страхованию как личные расходы.

Налоги на недвижимость, указанные в строке 7.

Если вы требуете стандартный вычет, не указывайте сумму в строке 7.Если вы перечисляете вычеты по статьям, рассчитайте сумму, которую нужно включить в строку 7, следующим образом.

Шаг 1. Если общая сумма ваших государственных и местных доходов (или, если они выбраны в вашем Приложении A, общие налоги с продаж), налоги на недвижимость и налоги на личную собственность не превышают 10 000 долларов США (5 000 долларов США при отдельной регистрации в браке) , введите все налоги на недвижимость, относящиеся к дому, в котором вы вели бизнес, в столбец (b) строки 7.

Шаг 2. Если вы не соответствуете условиям Шага 1, используйте следующий рабочий лист, чтобы вычислить сумму, которую нужно включить в столбец (а) строки 7.

Строка 7 Рабочий лист

.
1. Введите ваш штатный и местный подоходный налог (или, если вы выберете в Приложении A, ваш штатный и местный общие налоги с продаж), которые относятся к личным расходам 1. _____
2. Введите все государственные и местные налоги на недвижимость, уплаченные вами за дом, в котором вы вели бизнес. 2. _____
3. Укажите любые другие уплаченные вами государственные и местные налоги на недвижимость, которые являются личными расходами и не включены в строку 2 3. _____
4. Введите налоги штата и местные налоги на личное имущество, которые относятся к личным расходам 4. _____
5. Сложите строки с 1 по 4 5. _____
6. Умножьте строку 2 на процентное соотношение в строке 3 рабочего листа, чтобы рассчитать вычет для коммерческого использования вашего дома 6. _____
7. Вычтите строку 6 из строки 5 7. _____
8. Вычтите строку 7 из 10 000 долларов (5 000 долларов при раздельном подаче документов в браке). Если ноль или меньше, введите -0- 8. _____
9. Налоги на недвижимость, указанные в строке 7. Введите меньшее значение из строки 6 или строки 8 здесь и в столбец (a) строки 7 рабочего листа, чтобы рассчитать вычет для коммерческого использования вашего дома 9.
10. Избыточные налоги на недвижимость указаны в строке 15. Вычтите строку 9 из строки 6 10. _____

Налоги на недвижимость, указанные в Приложении А.

Когда вы рассчитываете детализированный вычет по государственным и местным налогам в Приложении A, включайте только личную часть ваших налогов на недвижимость в строке 5b Приложения A.

Превышение налога на недвижимость.

См. Инструкции к строке 15 ниже, чтобы вычесть часть ваших налогов на недвижимость для дома, в котором вы вели бизнес, которая не разрешена в строке 7 из-за ограничения на вычет государственных и местных налогов в качестве личных расходов.

Строки 9 и 10.

Умножьте свои общие косвенные расходы (строка 8, столбец (b)) на бизнес-процент из строки 3. Введите результат в строку 9. Добавьте эту сумму к общим прямым расходам (строка 8, столбец (a)) и введите всего по строке 10.

Строки 11–13.

Введите любые другие коммерческие расходы, не связанные с использованием дома в коммерческих целях, в строке 11. Фермеры обычно должны вводить свои общие расходы на ферму до вычета расходов на офис на дому.Не включайте вычитаемую часть налога на самозанятость. Сложите суммы в строках 10 и 11 и введите сумму в строку 12. Вычтите строку 12 из строки 4 и введите результат в строке 13. Это ваш предел вычета. Вы используете его, чтобы определить, можете ли вы вычесть какие-либо другие расходы на использование дома в коммерческих целях в этом году. Если вы не можете, вы перенесете их на следующий год, в котором вы будете использовать фактические расходы для расчета вычета.

Если строка 13 равна нулю или меньше, введите -0-.Вычтите свои расходы на вычитаемые проценты по ипотеке, налоги на недвижимость, убытки от несчастных случаев и любые коммерческие расходы, не связанные с использованием вашего дома, в соответствующих строках графика (ов) Формы 1040 или Формы 1040-SR, как объяснялось ранее в разделе . Куда вычесть .

Строки 14–23.

В строках с 14 по 20 укажите ваши не подлежащие вычету расходы на использование вашего дома в коммерческих целях. К ним относятся коммунальные услуги, страхование, ремонт и техническое обслуживание.Если вы арендуете, укажите сумму, уплаченную в строке 17. В столбце (а) введите расходы, которые приносят пользу только деловой части вашего дома (прямые расходы). В столбце (b) введите расходы, которые приносят пользу всему дому (косвенные расходы). Умножьте строку 21, столбец (b) на процент коммерческого использования (строка 3) и введите эту сумму в строку 22.

Если вы вычли фактические расходы на использование дома в коммерческих целях в своей налоговой декларации за 2019 год, укажите в строке 23 сумму из строки 41 своего рабочего листа за 2019 год.Если вы использовали упрощенный метод в 2019 году, введите в строке 23 сумму из строки 6a вашей таблицы упрощенного метода за 2019 год.

Строка 14 — Избыточные проценты по ипотеке и премии по ипотечному страхованию.

Если вы требуете стандартный вычет, укажите все проценты по ипотеке и взносы по ипотечному страхованию, уплаченные за ссуды, использованные для покупки, строительства или существенного улучшения дома, в котором вы вели бизнес, в столбце (b) строки 14. Не включайте ипотечные проценты или премии по ипотечному страхованию по ссуде, которая не принесла выгоды вашему дому (например, ссуда под залог собственного капитала, используемая для оплаты счетов по кредитной карте, покупки автомобиля или оплаты обучения).

Если вы перечисляете вычеты в Таблице A, и сумма, которую вы указали в Шаге 1 в разделе Проценты по ипотеке, указанные в строке 6, или Шаг 1 в разделе Премии по ипотечному страхованию, указанные в строке 6, , ранее, были меньше полной суммы процентов или страховые взносы, которые вы уплатили из-за ограничений на вычет процентов по жилищной ипотеке или взносов по ипотечному страхованию в качестве личных расходов, включают излишек, относящийся к ссудам, использованным для покупки, строительства или существенного улучшения дома, в котором вы вели бизнес, в столбце (b ) строки 14.

Пример 1.

Если вы заплатили 15000 долларов США процентов по ипотеке по ссудам, используемым для покупки, строительства или существенного улучшения дома, в котором вы вели бизнес, но вы сможете вычесть только 12000 долларов по Приложению A из-за ограничений, которые применяются к вычету процентов по жилищной ипотеке в качестве личные расходы, включите 3000 долларов (15000 — 12000 = 3000 долларов) в столбец (b) строки 14.

Пример 2.

Если вы заплатили взносы по ипотечному страхованию в размере 3000 долларов США по ссудам, используемым для покупки, строительства или существенного улучшения дома, в котором вы вели бизнес, но лист вычета взносов по ипотечному страхованию, который вы заполнили для рабочего листа, чтобы определить лимиты удержания для коммерческого использования вашего дома сумму премий по ипотечному страхованию, которую вы можете включить в столбец (b) строки 6 до 1000 долларов США, включите 2000 долларов США (3000 долларов США — 1000 долларов США) в столбец (b) строки 14.

Строка 15 — Превышение налога на недвижимость.

Если вы требуете стандартный вычет, укажите все налоги на недвижимость, уплаченные за дом, в котором вы вели бизнес, в столбец (b) строки 15.

Если вы перечисляете вычеты в Таблице A и использовали Рабочий лист Строки 7 для расчета суммы, которую нужно включить в столбец (а) строки 7, то включите сумму из строки 10 Рабочего листа Строки 7 в столбец (а) строки. 15; в противном случае не вводите сумму в строке 15.

Строки 26–31.

В строках с 26 по 31 укажите свой лимит вычетов на сверхнормативные потери и амортизацию.

Если вы вычли фактические расходы на использование дома в коммерческих целях в своей налоговой декларации за 2019 год, введите в строку 29 сумму из строки 42 своего рабочего листа за 2019 год. Если вы использовали упрощенный метод в 2019 году, введите в строку 29 сумму из строки 6b вашей таблицы упрощенного метода за 2019 год.

Строка 27 — Чрезмерные потери в результате несчастных случаев.

Умножьте потери от несчастных случаев, относящиеся к дому, в котором вы вели бизнес, которые превышают сумму, указанную в строке 5 (если таковая имеется), на бизнес-процент этих потерь и введите результат.

Строки 32–34.

В строке 32 просуммируйте все разрешенные вычеты по использованию дома в коммерческих целях.

В строке 33 введите общую сумму потерь от несчастных случаев, показанную в строках 10 и 31. Введите сумму из строки 33 в строку 27 формы 4684, раздел B.Приложите заявление к своей налоговой декларации, показывающее, как вы рассчитали вычитаемый убыток (вы можете использовать рабочий лист в качестве приложения), и введите «См. Прилагаемый отчет» над строкой 27 формы 4684. См. Инструкции к форме 4684 для получения дополнительной информации о заполнении этого форма.

Строка 34 — это общая сумма (кроме потерь от несчастных случаев), допустимая для вычета при использовании вашего дома в коммерческих целях. Если вы подаете Приложение F (Форма 1040), введите эту сумму в строку 32 «Прочие расходы» Приложения F (Форма 1040) и введите «Использование дома в коммерческих целях» в строке рядом с записью.Не добавляйте конкретные расходы в итоговые суммы других строк Части II Приложения F (Форма 1040).

Если вы являетесь партнером, см. Где вычитать , ранее, для получения информации о том, как потребовать вычет.

Нововведений в ЖКХ с года. Документы. Россияне ожидают повышения тарифов ЖКХ

С начала 2017 года произошли существенные изменения в системе оплаты жилищно-коммунальных услуг.Поскольку изменения в жилищно-коммунальном хозяйстве затрагивают всех граждан, о них должен знать каждый.

Ниже IQReview предоставляет обновленную информацию о счетах за коммунальные услуги.

Изменение строк в расчетных счетах

С 1 января в списке услуг по оплате. Теперь счет за содержание и ремонт дома переносится на плату за содержание жилища и расходы КУ, которые используются для содержания общего имущества.Ранее такое нововведение планировалось ввести в эксплуатацию весной 2016 года, но затем это отложили.

Казалось бы, незначительное нововведение, но оно позволяет регулировать перевод средств на общие бытовые нужды. До этого нормального платежного поручения фактически не было: бывали ситуации, когда управляющие компании взимали сумму за содержание дома больше, чем сумму за индивидуальное потребление в квартирах.

Раньше жильцы платили за использование лампочек (на подъездах, над входными дверьми), лифтов, домофонов, а также за воду для мытья подъездов (расходы на это распределялись равномерно между всеми квартирами в доме).С 2017 года для перечисленных затрат устанавливаются фиксированные нормативы. Если нормативы превышены, перерасход больше будет оплачиваться не арендаторами (как раньше), а управляющими компаниями.

Также такая линия, как вывоз мусора, перейдет из ЖКХ в ЖКХ. В этом направлении тоже следовало навести порядок. Согласно Закону № 458-ФЗ твердые бытовые отходы классифицируются как твердые бытовые отходы. Как следствие, может произойти пересмотр и изменение тарифов.

Такое изменение в квитанции произошло неспроста: оно должно побудить граждан сдавать мусор отдельно. Чем больше утилизируется отходов, тем меньше поступлений от ЖКХ. Также ожидается, что это будет способствовать появлению новых операторов, задача которых будет заключаться в контроле над переработкой отходов. Эта сфера довольно сложная: и в крупных, и в малых городах (особенно) много несанкционированных свалок, а также плохо организован процесс сбора и переработки мусора.

Изменение оплаты задолженности по ЖКХ

Серьезно взяли на себя тех, у кого есть долги. Теперь для тех, кто не полностью оплатил коммунальные услуги, можно будет списать деньги с банковских карт в качестве долга … Правда, это можно сделать только при наличии постановления суда на должника (то есть , только в суде). Если суд примет решение о взыскании, должник получит уведомление. В этом случае граждане вправе оспорить указанную сумму долга и подать заявление об отмене заказа.

В суде мировые суды будут рассматривать дела о задолженности, не превышающей 500 тысяч рублей. Арбитражные суды будут рассматривать дела, суммы которых не превышают 400 тысяч.

Финансовая ответственность будет введена не только для дебиторов, но и для управляющих компаний. В случае ошибочного в квитанции неверно рассчитав суммы коммунальных услуг, взимается штраф в размере до 50% от ошибочно указанной суммы.

Штраф за несвоевременную оплату ЖКХ

Кстати, этот момент весьма актуален: только в 2016 году и только по Москве было отправлено около 14 тысяч запросов об ошибках в счетах.Из них около 10% жалоб были подтверждены (из-за отсутствия информации о начислениях, долгах, перерасчетах, непонятных населению процедурах начисления).

Важные законы, вступившие в силу 1 января 2017 года

С начала года вступили в силу следующие важные законы:

    При расчете общей площади жилого пространства террас, балконов, веранд и лоджий устанавливаются понижающие коэффициенты (согласно приказу Минстроя РФ от 25.11.2016).

    Государство усиливает контроль за расходованием субсидий инвалидам и ветеранам (в соответствии с Законом № 461-ФЗ).

    Создается единый реестр недвижимости и единая система регистрации и регистрации. В нем будет храниться информация из кадастра недвижимости и реестра прав.

Об изменении правил капитального ремонта

Почти два года назад в квитанции ЖКХ появилась новая графа — на капитальный ремонт.Население уже разобралось и привыкло к взносам на капремонт.

В этом году и в этом направлении произошли изменения:

    Теперь для органов местного самоуправления установлены определенные сроки (1 календарный месяц) на выполнение ряда мероприятий (ранее эти сроки никак не регулировались). Речь идет о формировании фонда капитального ремонта за счет регионального оператора (если арендаторы не выбрали или создали фонд самостоятельно), о принятии решения о проведении капитального ремонта в соответствии с программой на область, край.

    Информация о текущем состоянии фонда капитального ремонта должна быть общедоступной. Отныне владелец счета должен представить в орган MSN отчет со следующими данными: сумма, полученная в качестве взносов; сумма, потраченная на капремонт; остаток на счету; Заключение договора займа на капитальный ремонт.

    В случае возникновения аварийных ситуаций капитальный ремонт дома проводится вне очереди. В этом случае объем работ ограничивается только самым необходимым — то, что необходимо для устранения последствий аварии, уже делается.Данное дополнение касается только домов, фонд капитального ремонта которых формируется за счет регионального оператора.

Повышение тарифов

Самым главным нюансом для большинства граждан является очередное повышение коммунальных тарифов. В 2017 году это мероприятие запланировано на 1 июля. Этот приказ опубликован 21 ноября 2016 года.


Индекс повышения тарифов

Индексы повышения тарифов будут следующими:

    Северная Осетия — 2,5;

    Адыгея, Карачаево-Черкесия, Чечня, Белгород, Калининград, Курская, Мурманская, Сахалинская, Тверская, Тамбовская области и Чукотка — 3.4;

    Алтайский край, Бурятия, Калмыкия, Марий Эл, Удмуртия, Псковская, Воронежская, Новгородская, Саратовская области — 3,5;

    Ингушетия, Ростовская область — 3,6;

    Карелия, Забайкалье, Ставропольская, Орловская и Костромская области — 3,7;

    Амурская, Курганская, Ивановская, Ленинградская области — 3,8;

    Хакасия, Красноярский край, Чувашия, Рязанская, Брянская, Смоленская области — 3,9;

    Краснодарский и Пермский края, Владимирская, Кировская, Московская, Оренбургская области — 4.0;

    Республика Коми, Хабаровский край, Ханты-Мансийский район -4,1;

    Мордовия, Татарстан, Волгоградская, Архангельская, Тульская, Липецкая области, Ямало-Ненецкий автономный округ — 4,2;

    Самарская и Вологодская области — 4,3;

    Астраханская и Нижегородская области — 4,4;

    Магаданская, Омская, Томская, Пензенская области — 4,5;

    Еврейская автономная область — 4,8;

    Ярославская область — 4,9;

    Свердловская, Новосибирская, Иркутская области, Тыва, Приморский край -5.0;

    Тюменская область — 5,4;

    Башкортостан — 5,8;

    Кемеровская область — 5,9;

    Камчатка, Саха, Санкт-Петербург — 6,0;

    Москва — 7.

Больше всего рост тарифов ощутят москвичи — для столицы показатель роста составил 7. Меньше всего подорожают ЖКХ в Северной Осетии (индекс — 2,5). В среднем по стране коммунальная квартира вырастет на 4%.

Об изменениях в ЖКХ в 2017 году (видео)

В связи с поступившими в Минстрой и жилищно-коммунальным хозяйством Российской Федерации обращениями по вопросу о возможности установления объема потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества ниже нормативов потребления коммунальных услуг для общедомовых нужд, установленных субъектом Российской Федерации на 1 ноября 2016 года, сообщаем следующее.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 176. -ФЗ), положения абзаца 2 части 1 и абзаца 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс Российской Федерации) о включении в В состав платы за содержание жилого помещения с января вносятся расходы по оплате холодной воды, горячей воды, электроэнергии, потребленной при содержании общего имущества в многоквартирном доме, канализационных вод для содержания общего имущества в многоквартирном доме. 1, 2017.

В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходы по оплате холодной воды, горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общих помещений. имущество в многоквартирном доме, водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, размер которых не может превышать норму потребления коммунальных услуг на общеквартирные нужды, установленную субъектом Российской Федерации на 1 ноября, 2016 г.Для первоначального включения в плату за содержание жилого помещения затрат, предусмотренных частью 9 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

По данным Минстроя России, исходя из буквального толкования данной нормы, следует, что сумма затрат на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии, потребленных при содержании общего имущества в многоквартирном доме, составляет водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме может быть меньше размера нормативов потребления коммунальных услуг на общехозяйственные нужды, установленного субъектом Российской Федерации на 1 ноября 2016 года.В частности, подобная ситуация может возникнуть при расчете суммы затрат на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии, потребленных при содержании общего имущества в многоквартирном доме, водоотведении с целью содержания общего имущества в жилом доме. многоквартирный дом выполняется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Соответственно, в случае, когда многоквартирный дом оборудован коллективной (общедомовой) бытовой техникой, включение этих затрат в состав платы за содержание жилого помещения может осуществляться в размере ниже нормы потребления. коммунальных услуг на общие нужды, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общие нужды.В свою очередь, фактический объем потребления коммунальных услуг на общехозяйственные нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного (общего) прибора учета и суммой показаний отдельных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. . Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

Для включения этих затрат в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не допускается. требуется, поскольку такое включение является начальным.

Следует отметить, что в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О вопросах обеспечения коммунальными услугами и содержания общего имущества в многоквартирном доме», государственные органы г. в субъектах Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 года утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, водоотведения, электрической энергии для содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положения настоящего постановления.В соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения по оплате холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, потребляемой электрической энергии при выполнение минимального перечня, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется на основании нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов для содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органы государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по ставкам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, после утверждения органами государственной власти субъектов Российской Федерации нормативов потребления холодной воды, горячей воды, водоотведения, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в размере Плата за коммунальные услуги для содержания общего имущества в многоквартирном доме будет определяться размером соответствующей нормы потребления.

Между тем, следует отметить, что в силу пункта 11 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных услуг для содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительством Российской Федерации Российской Федерации от 23 мая 2006 г.306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов для содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее — Правила № 306), нормативов потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме. Расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме устанавливается одинаково для многоквартирных домов и жилых домов с аналогичными конструктивно-техническими параметрами, степенью благоустройства, а также находящихся в аналогичных климатических условиях.При различиях конструктивных и технических параметров, степени благоустройства, а также климатических условий, в которых находятся многоквартирные дома или жилые дома, указанные нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов. предусмотренных приложением № 2 к Правилам № 306. При наличии в субъекте Российской Федерации многоквартирных домов и жилых домов, имеющих конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, не предусмотренная категориями жилых помещений, определенными в Приложении №2 Правила № 306 по решению уполномоченного органа могут быть дополнены категории многоквартирных домов и жилых домов …

Кроме того, в соответствии с п.9 Правил № 306 установление нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных услуг для содержания общего имущества в многоквартирном доме осуществляется по инициативе уполномоченных органов. , ресурсоснабжающие организации, а также управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или другие специализированные потребительские кооперативы или их ассоциации.

Исходя из вышеизложенного, нормативы потребления коммунальных ресурсов, устанавливаемые субъектами Российской Федерации на содержание общего имущества, будут учитывать результаты энергосберегающих мероприятий в многоквартирном доме.

Обзор документа

С 01.01.2017 в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в плату за содержание жилого помещения включаются затраты на оплату холодной, горячей воды, электроэнергии, потребленной при содержании общего имущества, водоотведения (далее — затраты). .

При первоначальном включении расходов в плату их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общеквартирные нужды, установленный областью на 01.11.2016. Для первоначального включения решение общего собрания собственников не требуется.

При этом, по мнению Минстроя России, размер затрат может быть меньше размера нормативного. В частности, это возможно при расчете суммы затрат по показаниям коллективного (общего) прибора учета.Для включения в состав вознаграждения расходов в размере ниже нормативного решения общего собрания собственников также не требуется, поскольку такое включение является первоначальным.

Специалисты ЕИРКЦ подготовили обзор изменений в сфере ЖКХ, которые повлияют на суммы поступлений костромчан в новом году. Сразу можно сказать, что все они направлены на стимулирование установки общедомовых и индивидуальных приборов учета в домах и квартирах, а также на активизацию работы управляющих компаний с собственниками жилья и арендаторами жилых помещений.

Новый порядок расчета платежей за коммунальные услуги и содержание жилья в домах, находящихся в ведении УК и ТСЖ

С 1 января в рамках платы за содержание жилья собственники и арендаторы жилых помещений будут оплачивать холодное и горячее водоснабжение, электричество, которые используются для содержания общего имущества дома. Размер расходов граждан будет определяться исходя из нормативов потребления ОДНОГО, которые действовали с 1 ноября 2016 года.Для расчета этой платы решение собрания собственников не требуется. Эти деньги выплачиваются дополнительно к установленной ранее общим собранием домовладельцев гонорару.

Что касается квитанций, которые жители области получат в феврале, то здесь ниже в строке «содержание жилого помещения» будет отражена плата за каждый ресурс, необходимый для содержания общего имущества, отдельно. Это сделано для того, чтобы лучше информировать собственников о составе затрат на оплату жилищных услуг.

В свою очередь, показания общедомовых приборов учета будут использоваться в расчетах управляющих компаний и товариществ собственников жилья с ресурсоснабжающими организациями. Если фактическое потребление ресурсов превысило норму, то расходы по оплате «лишнего» объема ресурса несет поставщик услуг.

Предыдущая схема расчета платежей за ОДИН, когда их размер определялся по показаниям общедомовых приборов учета и сумме показаний отдельных приборов учета, остается только для многоквартирных домов с прямым методом управления, или МКД, владельцы которых не выбрали или не реализовали выбранный метод управления.

Пересчет в связи с временным отсутствием

С 1 января существенно изменился порядок перерасчета за коммунальные услуги в случае временного (более 5 полных календарных дней подряд) отсутствия потребителя в жилом доме, оборудован счетчиком.

Ранее, в течение 30 дней после приезда, потребителю было достаточно написать заявление о том, что он не проживал в квартире определенное время, и приложить следующие документы, подтверждающие продолжительность временного отсутствия:

  • a ) копия справки о командировке или справки о командировке, заверенная по месту работы;
  • б) справка о прохождении лечения в стационарном лечебном учреждении;
  • в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (если имя потребителя указано в этих документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
  • г) счета-фактуры за проживание в гостинице, общежитии или ином месте временного проживания или их копии;
  • д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
  • е) справка от организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
  • г) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

С 2017 года перерасчет коммунальных платежей при отсутствии потребителя в квартире будет производиться по новым правилам. Согласно изменениям в жилищном законодательстве, только те жильцы, в квартирах которых нет технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, могут обратиться за возвратом уплаченных средств. Вы можете получить соответствующий документ у поставщика коммунальных услуг.

Расчет платы за жилищно-коммунальные услуги при отсутствии постоянно и временно проживающих граждан

Следующее изменение касается, скорее, владельцев нескольких квартир.С 1 января при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, а также приборов учета объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Кроме того, если раньше количество временно проживающих определялось на основании заявления потребителя или протокола об административном правонарушении, составленного уполномоченным органом, то теперь достаточно акта, составленного поставщиком услуг.

Повышающие коэффициенты

Для тех, у кого не установлены приборы учета, с 1 января 2017 года к норме потребления применяется повышающий коэффициент — 1.5. Но есть исключение: строго по стандарту те, у кого нет технической возможности установить прибор учета, будут продолжать платить.

Что касается потребителей, которые не передают показания счетчиков поставщикам, то и для них предусмотрены неприятные санкции. Если раньше для граждан, не передающих показания счетчиков, расчет платы за электроэнергию и услуги холодного и горячего водоснабжения за шесть месяцев производился исходя из среднемесячных значений, то теперь этот срок сокращен до трех месяцев.То есть при отсутствии данных за три месяца абонент будет платить по средней, а потом сразу по норме.

Правительство Москвы утвердило тарифы на жилищно-коммунальные услуги, которые вступают в силу с 1 июля 2017 года (Постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2016 года № 848-ПП «»). Жителям столицы придется платить больше за ряд коммунальных услуг.

Таким образом, тариф на холодную воду вырастет на 7,2% — до 35.40 руб / м.куб. м. Сегодня это 33,03 рубля за кубометр. м (). Стоимость горячей воды увеличится на 10,6% — стоимость услуги составит 180,55 рубля за кубометр. м. В настоящее время стоимость варьируется в зависимости от ресурсоснабжающей организации. Например, за услуги «Московской объединенной энергетической компании» нужно платить 163,24 рубля за кубометр. м ().

На какой срок разрешено отключение горячей или холодной воды? Узнать из ресурса «Водоснабжение и водоотведение» «Домашняя правовая энциклопедия» Интернет-версии системы ГАРАНТ.Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Розничные цены на газ также вырастут. В частности, при наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения тариф составит 6,40 рубля за кубометр. м. Сегодня в тех же условиях он равен 6,16 рубля за кубометр. м, то есть рост составит 3,9% ().

Кроме того, москвичам придется больше платить за тепловую энергию. Тарифы зависят от ресурсоснабжающей организации, соответственно разница в ценах будет зависеть от конкретной организации.Например, если услуга по теплоснабжению оказывает «Мосэнерго», стоимость составит 1 747,47 руб. / Гкал. Уточняется, что эта цена установлена ​​для потребителей, подключенных к тепловым сетям без дополнительной переоборудования в тепловых пунктах. Сегодня тариф на тепловую продукцию той же организации составляет 1006,04 руб. / Гкал ().

09:45 — ИА REGNUM В 2019 году индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги будет проходить в два этапа: с 1 января 2019 года тарифы вырастут на 1.7%, а с 1 июля 2019 г. — еще на 2,4%. Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев .

В последние годы жители России привыкли к тому, что индексация тарифов ЖКХ происходит один раз с 1 июля. Как правило, в среднем по стране счета за ЖКХ увеличиваются на 4%. В 2019 году общая индексация будет несколько выше и составит 4,1%.

В правительстве заявили, что увеличение оплаты в два этапа произойдет в связи с планируемым повышением НДС в 2019 году.

«В связи с повышением с 1 января 2019 года ставки НДС с 18% до 20% принято решение проиндексировать оплату граждан за коммунальные услуги с 1 января 2019 года на уровне 1,7%, что обеспечивает учитывается повышение НДС, а с 1 июля 2019 года дополнительно на уровне 2,4% к январю 2019 года. Фактически это означает суммирование показателей такой платы, установленных на 1 января 2019 года и на 1 июля. , 2019 », — говорится в справке к постановлению правительства.

Причем в пресс-службе мэрии Екатеринбурга пояснили, что изменения направлены на то, чтобы индексация сборов, несмотря на повышение ставки НДС, не превышала обычного уровня.

На самом деле, в этом двухэтапном «маневре» увидеть заботу о жителях России крайне сложно. А простые подсчеты показывают, что в 2019 году нагрузка на семейные бюджеты увеличится больше, чем, например, в 2018 или 2017 году, когда индексация проводилась один раз в год — 1 июля, на 4%.

Во-первых, обычный уровень, пусть и незначительно, на 0,1%, все же превышен.

Во-вторых, хитрое прибавление тарифов (1,7% + 2,4% = 4,1%) только на бумаге выглядит простым уравнением. Фактически реальная нагрузка на кошельки арендаторов и домовладельцев вырастет на порядок больше, чем в предыдущие годы.

Ни для кого не секрет, что в силу климатических особенностей России семейный бюджет несет самые высокие расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в зимний период.Каждая хозяйка знает, что львиная доля суммы в квитанции — это оплата за тепло. И если в предыдущие годы зимний период проходил по тому же «прошлогоднему» тарифу, а повышение на тепло происходило с началом отопительного сезона, то есть после летнего повышения, то в 2019 году оно будет происходить с января. 1.

Таким образом, простой маневр с индексацией стоимости жилищно-коммунальных услуг увеличит расходы жителей России, связанные с оплатой за теплоснабжение, сначала на 1.7%, а с началом нового отопительного сезона на 4,1%.

Что касается Урала, где отопительный сезон заканчивается позже, чем в европейской части страны и в южных регионах, то этот срок составит четыре с половиной месяца. То есть с января по апрель 2019 года жителям Свердловской области придется заплатить в общей сложности почти на 7% больше за четыре «дорогих» месяца.

Что ж, нельзя забывать, что существует другое мнение, согласно которому многие жители России уже переплачивают за коммунальные услуги и справедливо говорить о снижении тарифов, а не их повышении.

Например, инициативу по двухэтапной индексации тарифов не поддержал руководитель Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев , г. , поясняя, что в регионах России в двух случаях из трех тарифы выше экономической целесообразности.

Сотрудник по общим услугам — карьера

Сотрудник по общим услугам

ОБЪЯВЛЕНИЕ О ВАКАНСИИ
Государственный департамент США
Работодатель с равными возможностями

Номер объявления: GSO-2020-0002
Должность за рубежом: Сотрудник по общим службам
Период работы: 8 января 2020 г. — 16 января 2020 г.
Серия / класс: FP — 1640-04
Заработная плата: 70 009 долларов — 111 493 долларов США
Возможности продвижения: OC
Место работы : Государственный департамент почты — за рубежом и внутри страны, США — МНОГИЕ вакансии
График работы: Полный рабочий день
Информация о должности: Постоянно после пребывания в должности, предоставленного Советом по найму специалистов по дипломатической службе (FSS).
Электронная почта: [email protected]

Кто может подать заявку

Должен быть гражданином США. Потенциальным кандидатам следует прочитать объявление полностью, чтобы убедиться, что они соответствуют всем требованиям и понимают свою карьеру на дипломатической службе. Кандидаты не могут повторно подавать заявку в течение одного года после предыдущей заявки на ту же должность. Если комиссия по проверке пригодности Государственного департамента за последние два года отказала вам в пригодности, вы не можете подавать заявку (кроме кандидатов в специальные агенты дипломатической безопасности (SA), отказ которых был основан исключительно на уникальных требованиях к SA).

Допуск безопасности

Совершенно секретно

Статус надзора

Да

Краткое описание вакансии

Государственный департамент США нанимает сотрудника по общим службам (GSO). Заработная плата указана по шкале сопоставимых выплат FS за рубежом (70 009 долл. США) плюс шкала выплат по местности округа Колумбия (111 493 долл. США). Обратитесь к разделу «Льготы» для получения дополнительной информации о стимулах при приеме на работу и удержании. Чтобы узнать больше о Государственном департаменте и карьере специалиста дипломатической службы, посетите наш сайт https: // careers.state.gov.

Это 2301 должность дипломатической службы, эквивалентная серии 1640 гражданской службы.

Обязанности

Основные обязанности сотрудника общих служб дипломатической службы (GSO) включают управление материальными ресурсами и логистические функции в посольствах и консульствах США, где они обслуживают не только Государственный департамент, но и другие правительственные учреждения США. GSO отвечают за общее управление операциями по закупкам и цепочке поставок (или некоторой частью этих операций), надзор за подчиненным персоналом и фактическое выполнение некоторых или всех из следующих функций:

Служба закупок

  • Определяет потребности в поддержке закупок и проводит планирование закупок.
  • Управляет закупкой товаров и услуг для почты, отвечает за точность и полноту закупочной документации и официальных отчетов; готовит бюджетные заявки; и отслеживает производительность и затраты поставщиков.
  • Работает в качестве сотрудника по контрактам и управляет контрактами.
  • Координирует заключение контрактов на почте, с офисами Государственного департамента и другими агентствами правительства США.

Услуги складского хозяйства

  • Определяет складские потребности.
  • Отвечает за складское хозяйство и управление запасами.
  • Управляет складскими помещениями.

Административные службы снабжения

Транспортные и таможенные службы

  • Управляет отправкой официальных и личных вещей.
  • Получает дипломатическое таможенное оформление и поддерживает связь с таможенными служащими страны пребывания.
  • Консультирует почтовое управление, другие агентства правительства США и Департамент по вопросам дипломатических правил импорта-экспорта.

Автопарк и услуги по техническому обслуживанию транспортных средств

Лизинговые услуги

  • Выявляет потребности в недвижимом имуществе и управляет ими.
  • Заключает договор аренды коммерческой и жилой недвижимости.
  • Согласовывает с арендодателем обслуживание и другие вопросы, связанные с арендуемым имуществом.
  • Управляет политиками использования собственности.

Туристические услуги

  • Управляет программами поездок и перевозок для официальных поездок внутри страны и за границу.

Надзор за персоналом

  • Контролирует и управляет персоналом США и местным персоналом в секции GSO.
  • Способствует развитию персонала посредством обучения, консультирования и оценки работы.
  • Определяет и разрабатывает кадровые требования для удовлетворения потребностей секции GSO на почте.

Защита от отходов, мошенничества и неправильного управления

  • Поддерживает внутренний контроль.
  • Управляет программами закупочных карточек правительства США.
Требуются поездки

Периодические поездки — Специалист дипломатической службы обычно проводит большую часть своей карьеры в зарубежных миссиях Государственного департамента и иногда живет вдали от семьи и / или в сложных или изолированных условиях. Отобранные кандидаты будут уведомлены о требованиях к устной оценке (OA) в Вашингтоне, округ Колумбия. Для отобранных кандидатов все командировочные и другие расходы, понесенные в связи с OA, являются исключительной ответственностью заявителя.

Условия занятости
  • Быть гражданином США и работать по всему миру.
  • Иметь возможность получить совершенно секретное разрешение службы безопасности.
  • Иметь возможность получить соответствующее медицинское разрешение дипломатической службы.
  • Иметь возможность получить положительное заключение комиссии по оценке пригодности. *
  • Быть не моложе 20 лет и не моложе 21 года для назначения.
  • Быть назначенным до достижения 60-летнего возраста (за исключением ветеранов, имеющих право на льготы).**

Офицеры общих служб дипломатической службы (GSO) несут ответственность за широкий спектр функций, включая управление материальными ресурсами и материально-техническое обеспечение в дипломатических и консульских учреждениях правительства США (USG) по всему миру и в Соединенных Штатах. GSO разрабатывают, планируют, внедряют и управляют текущими программами поддержки, включая заключение контрактов, складирование и инвентаризацию имущества и материалов, отгрузку и таможню, автомобильный парк, жилье, поездки и поддержку официальных посетителей VIP. В некоторых местах GSO отвечают за физические объекты и управление пространством.

Сферы ответственности включают:

  • Службы закупок
  • Службы складских операций
  • Службы административного снабжения
  • Службы доставки и таможни
  • Службы технического обслуживания автотранспортных средств
  • Лизинговые службы
  • Транспортные услуги
Перераспределение расходов

Да После прохождения ориентации и начальной подготовки в Вашингтоне, округ Колумбия, специалист дипломатической службы обычно направляется на две последовательные зарубежные поездки продолжительностью два года каждые два года под руководством Департамента.После первых двух туров назначения будут на период от одного до трех лет за границей или в Соединенных Штатах.

Квалификация

Общий и специализированный опыт

Общий опыт — это работа на профессиональном, техническом или административном уровне, которая становится все более ответственной по своему характеру. Общий опыт включает:

  • Получение и предоставление различных услуг организации,
  • Управление многогранной операцией,
  • Руководство многопрофильным персоналом или
  • Другая аналогичная работа.

Специализированный опыт демонстрирует, что кандидат приобрел и может применить комбинацию определенных знаний, навыков и способностей, соответствующих должности GSO. Весь соответствующий квалификационный специализированный опыт должен демонстрировать, что их опыт работы на рабочем месте постоянно повышается с точки зрения производительности и ответственности с помощью таких показателей, как продвижение по службе, повышение, повышение обязанностей и ответственности, а также влияние на организацию и сотрудников.

Чтобы получить квалификацию «Специализированный опыт», 60% или более обязанностей должны включать опыт в трех или более общих областях, перечисленных ниже:

  • Практика и процедуры закупок.
  • Заключение договоров.
  • Надзор за подрядными услугами по коммунальным услугам и оборудованию.
  • Ответственность за планирование крупных перевозок внутренних или зарубежных грузов и управление таможенным оформлением.
  • Надзор за инвентаризацией материалов и оборудования.
  • Надзор за работой автопарка, включая управление и обслуживание транспортных средств.
  • Ведение переговоров по покупке и аренде недвижимого имущества.
  • Управление жилым фондом, распределение помещений и обслуживание отдельных единиц.
  • Управление программой командировок сотрудников, охватывающей самые разные типы поездок и направлений.

Помимо соответствия вышеперечисленным требованиям, кандидаты должны обладать отличными навыками межличностного общения и общения, а также сильной ориентацией на обслуживание клиентов.

Знания, навыки и способности (KSA)

Образование, опыт работы и другие квалификации, оцененные для подтверждения следующих знаний, навыков, способностей и других требований, были определены как важные для успешной работы в качестве общих услуг Офицер, основанный на обширных исследованиях анализа должностей. Не все эти атрибуты должны соблюдаться кандидатом; атрибуты будут использоваться как набор для оценки кандидатов.

Знание правил и процедур закупок и заключения контрактов, а также работа по надзору или активному управлению требованиями к закупкам и контрактам в профессиональной среде.

Знание финансов и бухгалтерского учета, включая основные финансовые и бухгалтерские принципы, чтобы действовать в качестве сотрудника по контрактам и обеспечивать правильное составление бюджета денежных ресурсов для секции общего обслуживания.

Знание функций технического обслуживания и ремонта строительства, чтобы эффективно работать с квалифицированными специалистами и подрядчиками и контролировать их работу, чтобы понимать масштабы необходимых работ и вытекающие из них требования.

Знание управления имуществом и складирования на уровне надзора для надзора за процедурами и процессами, включающими получение и выдачу оборудования и канцелярских принадлежностей, складирование, инвентаризацию и утилизацию товаров.

Знание транспортировки материалов, включая экспортные, импортные или таможенные правила, а также транспортировку материалов через границы для эффективного и законного перемещения материалов.

Знание операций с автотранспортными средствами, включая основные требования к эксплуатации автотранспортных средств, техническому обслуживанию и ремонту, а также процедуры на уровне, достаточном для эффективного взаимодействия и контроля за работой профессиональных специалистов по автотранспортным средствам и подрядчиков, работающих в автопарке.

Знание правил командировок и способность толковать и объяснять клиентам правила и политику в отношении поездок

Знание практики управления персоналом, включая надзор, назначение и мониторинг эффективности для консультирования сотрудников из США и местных жителей по вопросам эффективности работы на уровне, достаточном для идентификации возможности и проблемы, а также обсудить решения кадровых вопросов.

Навыки анализа сложной, абстрактной письменной информации, включая письменные материалы, такие как контракты, договоры, договоры аренды и другие юридические документы, чтобы понимать предложения, успешно выполнять обязанности по управлению контрактами и, при необходимости, консультировать других по контрактам.

Навыки руководства разнообразной рабочей силой, включая руководство, координацию, мотивацию и руководство разнообразной, иногда большой, обычно многонациональной группой людей с различными навыками во время работы, а также определение лучших людей для работы, чтобы работа выполняется наиболее эффективно.

Навыки в области управления временем и проектами, включая определение ресурсов, прогнозирование проблем, установление контрольных точек, определение начального и конечного состояний для эффективного и компетентного выполнения проектов.

Навыки работы с компьютерами, использующими компьютерные программы, включая текстовый редактор, управление файлами / записями / базами данных, а также офисные компьютерные программы, такие как Outlook, Word, Excel и PowerPoint, а также SharePoint.

Превосходные устные и письменные коммуникативные навыки: кандидаты должны продемонстрировать сильное владение английским языком, включая грамматику, орфографию и пунктуацию. Специалисты дипломатической службы должны постоянно соответствовать высоким стандартам английского языка, как письменного (общая структура, а также грамматика, орфография и пунктуация), так и устной речи (общая структура, а также доставка, ясность и лаконичность).

Образование

На момент подачи заявки кандидаты должны иметь одно из следующего:

  1. Диплом средней школы или его эквивалент или степень бакалавра или выше по любой специальности и минимум три года общего опыта и три года специализации Опыт работы за последние десять лет; или
  2. степень бакалавра аккредитованного колледжа или университета по одному из следующих направлений:
    • Государственное управление
    • Деловое администрирование
    • Промышленное проектирование
    • Промышленное управление

    и три года специализированного опыта за последние десять лет; или

  3. Степень магистра в аккредитованном колледже или университете по одному из следующих направлений:
    • Государственное управление
    • Деловое администрирование
    • Промышленное проектирование
    • Промышленное управление

    и два года специализированного опыта за последние десять лет.

Замена образования специальным опытом: курсы повышения квалификации могут быть заменены специализированным опытом из расчета шесть месяцев за каждый год очного обучения в области государственного управления, делового администрирования, промышленного строительства или промышленного управления.

Вместе с заявлением вы должны предоставить копию своего аттестата об окончании средней школы или свидетельства о его эквивалентности либо стенограмму (-ы) вашего университета. Если вы не предоставите эту документацию для демонстрации своих образовательных достижений, вам не будут предоставлены кредиты и ваша кандидатура не будет продлена.

Официальные или неофициальные стенограммы могут быть представлены вместе с вашей заявкой. Ваш транскрипт должен включать ваше имя, название учебного заведения, степень и дату присуждения и не иметь пропущенных страниц. Стенограмма, в которой отсутствует какой-либо из этих элементов, не соответствует минимальным требованиям, и кандидатура будет снята. Копии дипломов ЗАПРЕЩАЕТСЯ подавать вместо стенограммы об образовании выше уровня средней школы.

Образование, полученное в рамках программы или учебного заведения в США , должно быть аккредитовано аккредитованным учреждением, признанным США.S. Департамент образования, http://ope.ed.gov/accreditation, чтобы засчитать квалификацию, иначе ваша кандидатура не будет продлена.

Образование, полученное в зарубежных средних школах, колледжах или университетах может использоваться для удовлетворения требований к образованию, если вы можете доказать, что иностранное образование сопоставимо с полученным в аккредитованном учебном заведении в Соединенных Штатах. Вы обязаны предоставить такие доказательства при подаче заявления. Только аккредитованные организации, признанные специализирующимися на интерпретации документов об образовании за рубежом, которые являются членами Национальной ассоциации служб оценки удостоверений (NACES) или Ассоциации международных экспертов по оценке удостоверений, Inc.(AICE) принимаются. Если документация от аккредитованной организации не будет предоставлена, ваша кандидатура не будет продлена.

Для получения дополнительной информации об оценке иностранного образования, пожалуйста, обратитесь в Управление кадров и Министерство образования США. Государственный департамент США не одобряет и не рекомендует какие-либо услуги индивидуальной оценки.

Дополнительная информация

* ПРОГРАММА ПРОВЕРКИ ПРАВОМОЧНОСТИ ЗАНЯТОСТИ (E-Verify) — Требуется подтверждение права на трудоустройство в США.

Законодательство США требует, чтобы компании нанимали только лиц, которые могут работать в США на законных основаниях — либо граждан США, либо иностранных граждан, имеющих необходимое разрешение. Это агентство использует E-Verify для сравнения информации из формы I-9 «Проверка права на трудоустройство» с данными из записей Министерства внутренней безопасности США (DHS) и Управления социального обеспечения (SSA) для подтверждения права на трудоустройство. Если информация о сотруднике не совпадает с записями DHS и / или SSA, сотруднику предоставляется возможность решить проблему.Если право на участие не может быть подтверждено, трудоустройство будет прекращено.

** Группа по проверке соответствия и стандарты Государственного департамента определены в главе 3 Руководства по иностранным делам. Для получения дополнительной информации посетите: https://fam.state.gov/.

*** Для получения дополнительной информации о предпочтениях ветеранов и их применении в процессе отбора FSS посетите: http://careers.state.gov/faqs/faqs-wiki/are-veterans-given-hiring-preference —

Не будет рассматриваться ни один кандидат, который ранее был уволен с дипломатической службы в соответствии с разделами §607, §608, §610 или §611 Закона о дипломатической службе 1980 года с поправками, или кто подал в отставку или вышел на пенсию вместо увольнения в соответствии с этими положениями.Кроме того, не будет рассматриваться ни один кандидат, который ранее был уволен из-за того, что не получил профессионального назначения в соответствии с разделом §306 Закона о дипломатической службе 1980 года с внесенными в него поправками, или который уволился или вышел на пенсию вместо этого.

FSS, выделенный из-за невозможности получить карьерное назначение в соответствии с разделом 306, не может повторно подавать заявку на получение статуса FSS с тем же кодом квалификации, но может подать заявку на другой код квалификации (или стать универсальным специалистом по иностранной службе).

Агентства исполнительной власти запрещены 5 Кодексом США 3303 с поправками от принятия или рассмотрения запрещенных политических рекомендаций и обязаны возвращать отправителю любые запрещенные политические рекомендации.Кроме того, в соответствии с 5 Кодексом США 3110 родственникам федеральных служащих не может быть предоставлено предпочтение в борьбе за эти возможности трудоустройства.

Федеральное правительство проводит политику достойного и уважительного обращения со всеми своими сотрудниками и обеспечивает рабочее место, свободное от дискриминации, независимо от того, основана ли дискриминация на расе, цвете кожи, религии, поле (включая гендерную идентичность или беременность) национальное происхождение, инвалидность, политическая принадлежность, семейное положение, членство в организации сотрудников, возраст, сексуальная ориентация или другие факторы, не связанные с заслугами.

Государственный департамент обеспечивает разумное приспособление заявителей с ограниченными возможностями. Кандидатам, которым требуются разумные приспособления для любой части заявки или процесса приема на работу, следует сообщить об этом в Департамент по адресу [email protected] в течение одной недели после получения приглашения на устную оценку. Решения о предоставлении разумных приспособлений принимаются в индивидуальном порядке.

Как вас будут оценивать

Вы будете оцениваться на этой должности на основе того, насколько хорошо вы соответствуете требованиям, указанным выше.

Кандидаты будут оцениваться на основе их общего опыта, включая опыт, образование, награды, обучение и саморазвитие, в зависимости от должности. Отбор на эту должность будет производиться только из числа кандидатов, обладающих наилучшей квалификацией. Стаж работы по совместительству будет распределяться пропорционально.

Чтобы просмотреть вопросы, нажмите здесь.

Необходимые документы

Заявитель несет ответственность за загрузку всех необходимых документов и полное заполнение заявки до истечения крайнего срока подачи данного объявления.Отсутствие необходимых документов или неполные заявки приведут к тому, что заявка больше не будет рассматриваться. Никаких исключений.

  1. USAJobs Resume Builder — единственный формат резюме, который принимается для этого объявления о вакансии.
  2. Заполненная онлайн-заявка, включая заполненную анкету о достижениях и описание заинтересованности в онлайн-заявке.
  3. Загрузил / отправил по факсу всю необходимую подтверждающую документацию, включая доказательства образовательных достижений, сертификаты, профессиональные лицензии или заполненные формы, как требуется в этом объявлении о вакансии, чтобы претендовать на эту должность.
  4. Для соискателей в возрасте от 60 до 65 лет вы должны предоставить документы о ваших предпочтениях ветеранов во время подачи заявки. Если вы претендуете на 5 баллов. по желанию ветерана, вы должны предоставить копию вашего DD-214 или Сертификат обслуживания. Если вы претендуете на 10 пт. По желанию ветерана, вы должны предоставить письмо VA и SF-15 в дополнение к DD-214 или Сертификату обслуживания. Сертификат должен быть выдан вооруженными силами, который удостоверяет, что военнослужащий, как ожидается, будет уволен или освобожден от действительной службы на почетных условиях в течение 120 дней после подачи сертификата заявителем, и должен включать даты военной службы, дату ожидаемого увольнения или освобождения. , а также характер обслуживания и рейтинг инвалидности, если применимо.

Анкета о достижениях и заявление о заинтересованности

Эти обязательные вопросы дают возможность описать примеры и достижения из вашего образования, жизни и / или опыта работы, которые демонстрируют вашу квалификацию для того, чтобы стать специалистом по дипломатической службе. Примеры можно взять из любой части вашего профессионального или личного опыта. Информация, которую вы предоставляете, может быть использована в вашей устной оценке, если вас пригласят, и она является важным фактором при оценке кандидатов на конкурсной основе.Каждый ответ ограничен 300 словами или меньше (максимальная длина 2000 символов) для каждого элемента. Вам следует тщательно составлять свои ответы, так как один из навыков, необходимых для достижения успеха в качестве специалиста дипломатической службы, — это умение писать четко и лаконично. Ответы на все пункты Анкеты достижений и Заявления о заинтересованности являются обязательными и должны быть заполнены в онлайн-заявке, иначе кандидатура не будет продолжена.

Основные знания: опишите свои навыки, знания и опыт, применимые к выполнению работы, описанной в этом объявлении о вакансии, включая опыт в надзоре и управлении служебной деятельностью подчиненного персонала.

Интеллектуальные навыки: опишите пример того, как вы использовали такие навыки, чтобы реагировать на непредвиденные обстоятельства для решения проблемы.

Навыки межличностного общения: опишите, как вы использовали свои навыки межличностного общения в конкретной ситуации для решения проблемы или достижения цели.

Навыки общения: опишите ситуацию, в которой вы использовали свои коммуникативные навыки, включая знание иностранного языка, если это необходимо, для достижения цели или достижения цели.

Навыки управления: опишите проект, которым вы управляли или помогали управлять, а также то, как вы планировали и организовывали, расставляете приоритеты и выделяете время и ресурсы для достижения целей проекта.

Заявление о заинтересованности

Требуемое описание Заявление о заинтересованности, в котором обсуждаются ваши:

  • Мотивация для поступления на дипломатическую службу,
  • Комментарии о вашем опыте работы, включая специальные навыки (например, компьютер), действующие лицензии, награды, награды , особые достижения и / или обучение (с указанием даты завершения), относящееся к этой должности,
  • Опыт жизни или работы в многокультурной среде за границей или в США
Преимущества

Карьера в U.S. Government предоставляет сотрудникам комплексный пакет льгот. Как федеральный служащий, вы и ваша семья будете иметь доступ к ряду льгот, которые призваны сделать вашу федеральную карьеру очень полезной. Узнайте больше о федеральных льготах.

Здравоохранение и медицинское страхование, федеральные пенсионные пособия, оплачиваемый отпуск, возможность увидеть мир и познакомиться с разными культурами. Зарубежные льготы включают безналоговое жилье и не облагаемое налогом пособие на образование для детей-иждивенцев от K-12 за границей.

Чтобы получить информацию о зарплате FS, посетите https://careers.state.gov/faqs/faqs-wiki/foreign-service-salary-matching-pay-tables-danger-pay-overseas-moving-expenses-and- налоги.

Ознакомьтесь с нашими преимуществами

Как подать заявку

Вам следует подать заявку заранее, не дожидаясь крайнего срока, так как пакеты заявок должны быть заполнены, отправлены и получены к дате / времени закрытия, чтобы их можно было рассмотреть. Никаких исключений.

  1. В этом объявлении о вакансии нажмите «Применить».”Перейдите на экран входа в USAJobs и войдите в свою учетную запись USAJobs или перейдите по ссылке и инструкциям, чтобы создать учетную запись.
  2. Следуйте процедуре подачи заявки на вакансию USAJobs и предоставьте необходимое федеральное онлайн-резюме USAJobs. USAJobs переведет вас на сайт онлайн-заявки Государственного департамента, Monster Government Service (MGS). Следуйте инструкциям и ответьте на вопросы в Интернете. Ответы на анкету о ваших достижениях и заявление о заинтересованности необходимо заполнить в онлайн-заявке.Вы можете сохранить свою работу и вернуться к заявке от USAJobs в любое время до истечения крайнего срока.
  3. Система подачи заявок позволяет подавать необходимую документацию четырьмя способами: перевод документов из портфеля USAJOBS; загружать документы со своего компьютера; повторно подать документы из предыдущей заявки; или по факсу. Если вы отправляете документы по факсу, вы должны следовать инструкциям по факсу, а также создавать и использовать титульные листы факса для вашего набора (ов) документов.
  4. После того, как вы приложите всю необходимую сопроводительную документацию, ответите на все необходимые вопросы по заявке и завершите все этапы подачи заявки, просмотрите весь пакет заявки, включая ссылки на представленные вами документы.
  5. Подтвердите и отправьте пакет документов, который будет использован для оценки вашей квалификации для этой должности.

Крайний срок подачи заявок: 23:59 По восточному времени в дату закрытия этого объявления, чтобы завершить процесс подачи заявки и успешно предоставить всю документацию, требуемую в этом объявлении о вакансии.

Пакеты заявлений должны быть заполнены и получены до даты закрытия для рассмотрения. Никаких исключений.

Вы должны подавать заявку заранее и можете вносить изменения по мере необходимости до даты закрытия объявления.Мы настоятельно рекомендуем вам вернуться в свое приложение и убедиться, что ваши документы прикреплены.

Если у вас возникли технические трудности с процессом подачи заявки, обратитесь в службу поддержки Monster по телефону 1-866-656-6830 или по электронной почте [email protected] Служба поддержки Monster работает с понедельника по пятницу с 7:00 до 19:00. По восточному времени.

Для получения дополнительной информации о процессах приема на работу в FSS посетите наши ответы на часто задаваемые вопросы по адресу http://careers.state.gov/faqs.Если у вас есть какие-либо вопросы относительно карьеры FS, посетите наш сайт Careers.State.Gov и разместите свои вопросы на соответствующем форуме в разделе Connect: http://careers.state.gov/connect/forums.

Следующие шаги

После отправки статус вашей заявки на USAJobs изменится с «получено» на «рекомендовано» или «не указано» после закрытия объявления. Этот статус на USAJobs в дальнейшем обновляться не будет.

Дополнительные уведомления заявителям относительно статуса заявки будут отправлены по электронной почте от U.С. Государственный департамент.

В связи с большим объемом заявок мы просим всех заявителей сохранять терпение и ждать связи. Нередко проходит несколько месяцев, прежде чем вы узнаете о результате вашего заявления.

Мы рекомендуем добавить домен Государственного департамента (@ state.gov) в качестве утвержденного отправителя.

Для получения дополнительной информации посетите http://careers.state.gov/work/foreign-service/specialist/selection-process.

Права арендодателя и арендатора | Генеральный прокурор Арканзаса


Закон штата Арканзас предоставляет права как арендаторам жилья, так и домовладельцам.Законы Арканзаса по таким вопросам применяются только к частным арендуемым единицам, а не к жилью, субсидируемой государством.

Права и обязанности арендатора:

  • Арендодатели должны уведомить как минимум об одном периоде аренды до повышения арендной платы. Это правило применяется как к устным, так и к письменным договорам аренды.
  • Если вы планируете сдавать свою квартиру или дом в субаренду, вы, как правило, должны получить предварительное разрешение от домовладельца и письменное указание от него или ее с указанием суммы арендной платы, которая может быть получена.
  • Если вы планируете переехать и имеете письменный договор аренды, вы должны уведомить об этом в соответствии с положениями вашего договора аренды.
  • Если вы планируете съехать и заключить устный договор аренды, вы должны уведомить об одном периоде аренды.

Права арендодателя:

  • В Арканзасе домовладелец может уведомить о прекращении аренды по любой причине. Даже образцовые арендаторы могут быть расторгнуты. Арендодатель должен уведомить об аренде за один период аренды в устной форме или предоставить уведомление в соответствии с условиями письменной аренды.
  • Закон штата предусматривает, что при добровольном или принудительном расторжении любого договора аренды все имущество, оставленное арендатором в жилище, будет считаться брошенным и может быть отчуждено арендодателем по своему усмотрению без права регресса арендатора. Все имущество, оставленное арендатором в помещении, подлежит удержанию в пользу арендодателя для уплаты всех сумм, которые арендатор согласился заплатить.

Ремонт и обслуживание:

  • Когда вы снимаете дом или квартиру, вы обычно соглашаетесь принять их «как есть».Это означает, что домовладелец не обязан проводить дополнительное обслуживание жилища. Однако существуют городские строительные нормы и правила, которые защищают ваше здоровье и безопасность. Если у вас есть проблемы со здоровьем или безопасностью в вашем жилище, свяжитесь с городом, чтобы узнать, полностью ли оно соответствует жилищным кодексам.
  • Если ваш домовладелец обещает произвести ремонт, убедитесь, что это обещание записано в письменном договоре аренды.
  • Даже если арендодатель не производит обещанный ремонт, арендатор должен продолжать платить арендную плату.У арендаторов есть некоторые средства правовой защиты, например, обращение в суд мелких тяжб, пересмотр условий договора аренды, переезд или обращение за советом к частному адвокату.
  • Если вы чувствуете, что ваши жилищные условия представляют непосредственный риск для здоровья, вы можете обратиться к инспектору здравоохранения по месту жительства.

Залоговые депозиты:

Закон

Арканзаса о залоге обеспечивает арендаторам дополнительную защиту. Этот закон применяется только к арендодателям, которые снимают шесть и более квартир. Он содержит следующие положения:

  • Если от вас требуется внести залог, с вас не может взиматься плата, превышающая арендную плату за два месяца.Например, если ваша арендная плата составляет 500 долларов в месяц, домовладелец не может требовать залог в размере более 1000 долларов.
  • Когда вы переезжаете, домовладелец должен вернуть ваш залог в течение 60 дней. Однако домовладелец может вычесть из залога стоимость ремонта любого ущерба, нанесенного жилью, или любой просроченной арендной платы.
  • Если домовладелец вычитает из вашего гарантийного депозита, он должен предоставить вам письменный подробный список удержанных сборов в течение 60 дней с момента вашего освобождения.
  • Арендодатель может удержать всю сумму гарантийного депозита, если ущерб или невыплаченная арендная плата превышают сумму гарантийного депозита.

Выселения:

  • Несвоевременная или неуплата арендной платы по любой причине является основанием для выселения. В Арканзасе домовладелец может преследовать арендатора по гражданскому иску за «незаконное задержание».
  • Незаконные действия задержанных требуют от домовладельца предоставить вам письменное уведомление за три дня до освобождения. Если вы не уедете, домовладелец может подать иск, подав на вас жалобу в суд.После того, как вы получите повестку в суд, у вас есть пять дней на то, чтобы письменно опротестовать выселение. Любое возражение должно быть подано секретарю суда, в котором было подано исковое заявление о выселении, и вы должны отправить копию своего возражения адвокату арендодателя. Если вы не подадите возражение, шериф округа может выселить вас из жилища. Если вы возражаете, будет назначено слушание, чтобы определить исход вашего дела.

Дискриминация:

Федеральный жилищный закон защищает арендаторов от незаконной дискриминации при продаже или аренде жилой собственности.Закон о справедливых жилищных условиях запрещает дискриминацию в большинстве сделок, связанных с жилой недвижимостью. Закон включает следующие положения:

  • Запрещает дискриминацию по месту жительства по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения.
  • Бары с рекламой и публикациями, предлагающими какие-либо предпочтения, ограничения или дискриминацию (например, только для взрослых в определенном комплексе или разделе).
  • Запрещает дискриминацию в условиях продажи или аренды жилья
  • Запрещает дискриминацию любого человека по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения при использовании помещений, связанных с жилищем.
  • Запрещает дискриминационное отнесение человека к определенной части комплекса или к определенному этажу здания.
  • Для получения дополнительной информации о справедливом жилищном обеспечении вы можете обратиться в Департамент жилищного строительства и городского развития США на HUD.gov или в Комиссию по справедливому жилищному регулированию Арканзаса на веб-сайте FairHousing.Arkansas.gov.

Советы:

  • Всегда читайте договор аренды перед подписанием и храните копию для своих файлов.
  • Как устные, так и письменные договоры аренды имеют обязательную силу.Однако лучше иметь письменное соглашение, чтобы не возникло недопониманий относительно обязанностей каждой из сторон.
  • Всегда платите арендную плату вовремя.
Загрузите лист с советами для печати.

COVID-19 Ресурсы города | Город Детройт

Еда

Используйте кнопку «Найти продовольственные ресурсы рядом с вами» (вверху), чтобы просмотреть карту пунктов раздачи еды в Детройте, которые в настоящее время открыты.

Бесплатное питание для детей (до 18 лет)

Отдел парков и отдыха Департамента общего обслуживания обеспечивает питание детей в участвующих центрах отдыха.Родители и дети могут выбрать несколько приемов пищи в соответствии со своими потребностями. Питание предлагается с понедельника по пятницу с 10:00 до 17:00. по этим адресам:

  • Adams Butzel Recreation Center, 10500 Lyndon
  • Центр отдыха Farwell, 2711 Outer Dr E
  • База отдыха Кемены, ул. С. Форт, 2260,
  • Центр отдыха Паттон, 2301 Вудмир
  • Центр отдыха Уильямс, 8431 Роза Паркс
  • Crowell Recreation Center, 16630 Lahser
  • База отдыха Ласки, 13200 Фенелон

Питание для пожилых людей

Детройтское агентство по проблемам старения (DAAA) предоставляет замороженные обеды для пожилых людей в возрасте от 60 лет и старше.Пожилые люди могут получать обеды на пять дней каждую среду с 11:30 до 13:00. на базах отдыха:

  • Adams Butzel Recreation Center, 10500 Линдон
  • Семейный центр Бутцеля, 7737 Керчеваль, Детройт, Мичиган
  • Центр отдыха Farwell, 2711 Outer Dr E, Детройт, MI
  • Общественный центр Паттона, 2301 Вудмир-стрит, Детройт, штат Мичиган,
  • Центр Джозефа Уокера Уильямса, 8431 Rosa Parks Blvd., Детройт, штат Мичиган,

Продовольственные товары для семьи

В то время как продуктовые магазины в районе Детройта регулярно пополняют свои полки, городские власти Детройта также работают с Gleaners, чтобы предоставить альтернативные места, где семьи могут купить продукты.Gleaners предоставит продукты на две недели семьям с детьми в четырех оздоровительных центрах:

  • Центр отдыха Роберто Клементе, 2600 Бэгли, 14:00 — 16:00, каждую вторую среду, начиная с 13 января.
    • Даты: 1/13, 1/27, 2/10, 2/24, 3/10, 3/24, 4/7, 4/21, 5/5, 5/19, 6/2, 6 / 16, 6/30
  • Coleman A. Young Recreation Center, 2751 Robert Bradby Drive, 9:00 — 11:00, каждый второй понедельник, начиная с 11 января.
    • Даты: 1/11, 1/25, 2/8, 2/22, 3/8, 3/22, 4/5, 4/19, 5/3, 5/17, 6/14, 6 / 28
  • Northwest Activities Center, 18100 Meyers, 14:00 — 16:00 каждый второй понедельник, начиная с 11 января.
    • Даты: 1/11, 1/25, 2/8, 2/22, 3/8, 3/22, 4/5, 4/19, 5/3, 5/17, 6/14, 6 / 28

Gleaners по-прежнему поставляет продукты через своих партнеров по всему региону, которых можно найти здесь.

Транспорт

Прокатись, пройди тест

Начиная с понедельника, 6 апреля, жители Детройта могут заказать поездку за $ 2 до общественного центра Джозефа Уокера Уильямса , чтобы пройти тест на COVID-19. Люди, которые не могут предоставить за 2 доллара, все равно смогут прокатиться. Тесты на COVID-19 в Центре бесплатны, и вам НЕ нужен рецепт для прохождения теста.

Как это работает:

  1. Записаться на прием — Если вы испытываете симптомы COVID-19 или связались с инфицированным человеком, позвоните по телефону 313-230-0505, чтобы записаться на прием.
  2. Нет транспорта? — Скажите приемному лицу, которое записывает на прием на ярмарку. Они свяжут вас напрямую с автосервисом, чтобы забронировать поездку за 2 доллара. Аттракционы предназначены только для жителей Детройта, которых заберут и высадят в резиденции Детройта.
    1. Транспортные средства, доступные для инвалидов-колясочников, до места проведения испытаний не связаны с существующей в городе службой паратранзита.
    2. Пациенты смогут сопровождать своих родственников, друзей или опекунов.
  3. День экзамена — Когда приедет водитель, принесите свое удостоверение личности (если у вас нет государственного удостоверения личности, вы можете принести любой другой документ, удостоверяющий личность, например рабочий значок, счет за коммунальные услуги и т. Д.). И водителя, и пассажира попросят надеть маски и перчатки для защиты. После проверки водитель отвезет вас домой.

Особое спасибо IntelliRide за предоставление транспортных услуг, а также Гэри Торгоу и ITC Holdings за их щедрый вклад, который сделал возможной транспортную программу.

Вода

Департамент водоснабжения и канализации Детройта (DWSD) восстановил водоснабжение почти 1300 жилых домов, многие из которых нуждались в ремонте водопровода, в соответствии с Планом возобновления водоснабжения COVID-19, объявленным мэром Майком Дагганом и губернатором Гретхен Уитмер 9 марта 2020 года. Мэр Дагган объявил о продлении моратория на прекращение подачи воды до 2022 года, в то время как DWSD работает с законодательными органами и общественными партнерами над долгосрочным решением по обеспечению доступности воды. Если кому-то нужна помощь с водоснабжением в Детройте, перейдите на эту страницу.

Жилой
АРЕНДАМ

Мораторий CDC на выселение продлен до 31 марта 2021 года. Приказ временно приостанавливает выселение из жилых помещений лиц, застрахованных за неуплату арендной платы, в период с 4 сентября 2020 года по 31 марта 2021 года. Чтобы узнать, распространяется ли на вас действие моратория, см. документ CDC с часто задаваемыми вопросами. Если вам необходимо использовать мораторий CDC на выселение, немедленно подпишите и передайте эту форму декларации арендодателю (если это относится к вам).Сохраните копию и доказательство того, что вы ее отправили.

Если вам или кому-то из ваших знакомых грозит выселение, и вы получили уведомление о выходе или судебный приказ, жалобу или приговор, обратитесь в Детройтскую программу предотвращения выселения, позвонив на горячую линию по предотвращению выселения по телефону 866-313-2520 или посетите сайт www. DetroitEvictionHelp.com, чтобы получить доступ к онлайн-форме приема заявок.

Город Детройт имеет ресурсы по предотвращению выселения, чтобы помочь жителям Детройта, которым грозит выселение. Программой предотвращения выселения руководят партнеры из United Community Housing Coalition (UCHC), MI Legal Services, Lakeshore Legal Aid и Wayne Metropolitan Community Action Agency.

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ

Продлен срок действия программы помощи домовладельцам по налогу на имущество

Программа помощи домовладельцам по налогу на имущество (HPTAP) — это программа по снижению вашего ТЕКУЩЕГО ГОДА налога на недвижимость в зависимости от дохода или обстоятельств семьи. В случае одобрения вы все равно будете нести ответственность за уплату сбора за твердые отходы в размере 120 долларов.

Город Детройт объявил, что заявки на получение помощи в рамках программы помощи по налогу на имущество домовладельцев (HPTAP) будут утверждаться на постоянной основе, исключая предыдущие крайние сроки.Последний срок в 2021 году — 13 декабря.

В связи с COVID-19 внесены следующие изменения:

  • В 2021 году нотариус не требуется
  • Городские власти принимают декларацию о доходах за 2020 и 2019 годы
  • Городские власти примут решение о безработице в качестве подтверждения дохода

Информацию о том, как подать заявку на HPTAP и получить доступ к онлайн-заявке, можно найти на сайте detroitmi.gov/HPTAP.

Оплата по мере проживания
Если вы одобрены для участия в HPTAP и имеете просроченные налоги в казначействе округа Уэйн, вы также можете иметь право на участие в новой программе платежей с оплатой по мере проживания (PAYS), которая может значительно сократить ваши НАЛОГИ НА ОБРАТНЫЙ ДОЛГ путем удаления всех сборов, штрафов и процентов или ограничения суммы задолженности на уровне 10% от налогооблагаемой стоимости недвижимости, в зависимости от того, что меньше.Сначала вы должны получить разрешение на освобождение от уплаты налога на имущество HPTAP. Жители, имеющие право на участие в программе PAYS, получат письмо от казначея округа Уэйн с указанием дальнейших шагов по регистрации в программе PAYS. Информацию о PAYS можно найти здесь.

Сеть из 11 общественных организаций по всему городу доступна для бесплатной помощи с этими приложениями. Найдите здесь по соседству.

Дома престарелых

Медицинские учреждения, которым требуется помощь при тестировании, могут направлять запросы на [адрес электронной почты защищен].

Бездомный

Учреждения для бездомных, которым требуется помощь в тестировании, могут направлять запросы на [адрес электронной почты]

Город и его партнеры по приютам расширяют приют, чтобы соответствовать стандартам CDC, что позволяет изолировать людей с симптомами. Если вы или кто-то из ваших знакомых испытываете бездомность, пожалуйста, свяжитесь с Детройтской скоординированной моделью оценки (CAM) для размещения в приюте. CAM сначала попытается перенаправить семью в другое безопасное место проживания, например, с друзьями или семьей.Если CAM не сможет найти другое безопасное место для проживания семьи, они направят их в приют. Перед тем, как получить койку, персонал приюта измеряет температуру в доме. Если у кого-то из членов семьи поднимется температура или возникнут какие-либо другие симптомы COVID-19, сотрудники вызовут транспорт, чтобы члены семьи могли остаться в другом месте приюта, где они смогут изолироваться от других гостей приюта. Пожалуйста, см. Предоставленную информацию для получения контактной информации CAM.

CAM-информация

Люди обычно должны идти лично, чтобы увидеть CAM, но из-за COVID-19 CAM закрыл все личные места.Часы работы CAM: понедельник — пятница с 9:00 до 18:00; Суббота с 10:00 до 15:00, воскресенье — выходной. Если вам нужно приют, позвоните в CAM по телефону (313) 305-0311.

Если вы ветеран, точки доступа для ветеранов будут открыты для личных посещений.

Точки доступа для ветеранов Здравоохранение для бездомных ветеранов (HCHV)
4646 John R.
8:00 — 20:00 (S-S)

Ветеран комм. Ресурсный и справочный центр (VCRRC)
301 Piquette St.
с 8:00 до 14:00 (пн-пт)

Медицинские бригады посещают приюты для бездомных для проверки симптомов COVID-19
Городские власти тесно сотрудничают с 31 поставщиком приютов в городе, чтобы обеспечить их необходимыми средствами индивидуальной защиты. В партнерстве с Министерством спасательной службы Детройта оно также создало центр на 125 коек, где можно обследовать и обследовать бездомных в приютах, у которых проявляются симптомы болезни. У каждого человека будет своя собственная отдельная комната, чтобы не подвергаться воздействию других.После осмотра медицинским персоналом в каждом конкретном случае будет определяться, нужно ли каждого человека доставить в больницу, держать для дальнейшего наблюдения или он достаточно здоров, чтобы вернуться в приют.

Список приютов для бездомных в Детройте

  • Альтернативы для девочек
    903 W Grand Blvd, (313) 361-4000
  • Cass Community Social Services
    11745 Rosa Parks Blvd, (313) 883-2277
  • COTS
    ул. Петерборо, 26, (313) 831-3777
  • Covenant House Michigan
    2959 Martin Luther King Jr Blvd, (313) 463-2000
  • Detroit Rescue Mission Ministries, (313) 993-4700
    150 Стимсон Стри
    3840 Fairview
    12900 W.Чикаго
    3535 Третья улица
  • Freedom House
    1777 N Rademacher St, (313) 964-4320
  • Love Outreach
    17646 Greenview Ave, (313) 371-9100
  • Mariners Inn
    ул. Ледьярд, 445, (313) 962-9446
  • Michigan Veterans Foundation
    4626 Grand River Ave, (313) 831-5500
  • НСО, (313) 883-7246
  • Operation Get Down
    6821 Medbury St, (313) 925-4100
  • Св. Иоанна
    14320 Керчеваль, (313) 823-8323
  • Армия спасения
    3737 Гумбольдт, (313) 361-6136
  • YWCA, (313) 259-9922
Бизнес

Бесплатное экспресс-тестирование для сотрудников ресторанов и баров

Сотрудники ресторанов и баров Детройта могут записаться на прием для бесплатного экспресс-теста на COVID-19 в Департаменте здравоохранения Детройта, 100 Mack Ave.Чтобы записаться на прием, позвоните (313) 251-4488. Тестирование можно проводить каждые две недели.

Тест занимает около 30 минут, результаты — 15 минут. Сотрудники, получившие отрицательный результат теста, получат наклейку для вывешивания на рабочем месте. Людей с положительным результатом теста попросят пройти 14-дневный карантин. Вас также попросят список тех, с кем вы, возможно, были в тесном контакте, чтобы с ними тоже можно было проконсультироваться и защитить их от COVID-19.

Город Детройт
Город Детройт создал центр для всех ресурсов и информации, необходимых вашему бизнесу во время кризиса COVID-19.

Detroit Means Business
Городские власти и другие региональные партнеры собрались вместе, чтобы предоставить бизнесу рекомендации и рекомендации по безопасному возобновлению своего бизнеса и преодолению кризиса COVID-19 в будущем.

Художник

Ресурсы для художников

Управление искусств, культуры и предпринимательства Детройта ищет фонды и организации, предлагающие экстренные гранты артистам и артистам во время вспышки COVID-19.Ниже приводится частичный сборник возможных ресурсов для художников и артистов. Пожалуйста, не используйте эти сайты для продвижения своих талантов или продуктов. Это список мест, где вам могут помочь в это трудное время. Если вы узнали о других, пришлите им [электронная почта защищена]. Мы будем обновлять этот список и продолжать поиск местных источников финансирования каждый день. –Рошель Райли, директор по искусству и культуре

  • Во-первых, взгляните на ресурсы фрилансеров COVID
  • Товарищество художников

    Если вы художник, который нуждается в неотложной медицинской помощи и нуждаетесь в финансировании для покрытия медицинских расходов, расходов на похороны или аварийного ремонта, вы можете претендовать на финансовую помощь от Artists ’Fellowship Inc. Подайте заявку здесь .

  • Чрезвычайный фонд «Цветные лидеры в области искусства»
    Чрезвычайный фонд «Цветные лидеры в области искусства и культуры» предназначен для помощи тем, кто идентифицирует себя как чернокожий, коренной народ или цветной человек, которые делают карьеру в качестве художников или администраторов искусств. Кандидаты должны быть в состоянии продемонстрировать, как пандемия COVID-19 напрямую повлияла на их доход или способность зарабатывать. Фонд предоставляет единовременные гранты в размере 200 долларов в порядке очереди. Подайте заявку здесь .

  • Foundation for Contemporary Arts Emergency Grants Program
    Emergency Grants, созданная в 1993 году для содействия миссии FCA по поощрению, спонсированию и продвижению работ современного экспериментального характера, является единственной активной междисциплинарной программой, которая предлагает немедленную помощь в этом вопросе. добр к художникам, живущим и работающим где угодно в Соединенных Штатах, для проектов, реализуемых в США и за рубежом. Каждый месяц FCA получает в среднем 95 заявок на экстренные гранты и выдает 12-15 грантов в размере от 500 до 2500 долларов.FCA рекомендует художникам ознакомиться со всеми руководящими принципами и часто задаваемыми вопросами перед подачей заявки. Затем заполните нашу анкету о праве на участие, но имейте в виду, что анкета не заменяет тщательного изучения руководящих принципов программы.
  • Экстренные гранты Раушенберга
    Нью-Йоркский фонд искусств (NYFA) в партнерстве с Фондом Роберта Раушенберга предлагает новые единовременные гранты на экстренную помощь в размере до 5000 долларов на случай непредвиденных ситуаций. Кандидаты должны продемонстрировать текущую и текущую деятельность в художественных дисциплинах и не могут быть зачислены на какие-либо программы для получения степени.Гранты не могут быть использованы для покрытия расходов на неэкстренные медицинские состояния. Чтобы получить дополнительную информацию и узнать, соответствуете ли вы требованиям, свяжитесь с администратором грантов по адресу [электронная почта защищена]. Крайнего срока нет; заявки будут приниматься и рассматриваться комиссией ежемесячно, начиная с конца мая / начала июня 2020 года.
  • Фонд Карнеги для авторов
    Кандидат должен быть американским автором, у которого есть хотя бы одна полнометражная работа — художественная или документальная — опубликованная в основном издательстве.Работы, опубликованные заявителями за плату, не принимаются. Кандидаты должны продемонстрировать потребность; Чрезвычайная ситуация может быть вызвана болезнью или другой неотложной необходимостью, такой как пожар, наводнение, ураган и т. д. Документация должна быть приложена к заявлению и может означать письмо от врача или другое доказательство чрезвычайной ситуации. Получите дополнительную информацию здесь.
  • Фонд экстренной помощи Американского общества журналистов и авторов-писателей. Этот фонд помогает признанным писателям-фрилансерам по всей стране, которые из-за преклонного возраста, болезни, инвалидности, стихийного бедствия или чрезвычайного профессионального кризиса не могут работать.Членство в ASJA не требуется. Гранты не будут предоставляться начинающим фрилансерам, ищущим финансирование для написания проектов или незавершенных работ любого рода. Максимальный грант 3500 долларов. Дополнительная информация.
  • Фонд лиги авторов
    Фонд предоставляет бессрочные, беспроцентные и беспроцентные ссуды профессиональным писателям и драматургам, которые испытывают финансовые нужды из-за медицинских или связанных со здоровьем проблем, временной потери дохода или других обстоятельств. несчастье.
  • CERF + (Ранее Craft Emergency Relief Fund)
    CERF + предоставляет страховочную сетку для поддержки сильной и устойчивой карьеры.Основные услуги CERF + — это образовательные программы, защита интересов, создание сетей и оказание помощи в чрезвычайных ситуациях. CERF + в настоящее время направляет свою помощь пострадавшим от COVID-19, которым требуется интенсивная медицинская помощь. Дополнительная информация.
  • Фонд Адольфа и Эстер Готлиб
    Программа экстренного гранта Адольфа и Эстер Готлиб предназначена для оказания временной финансовой помощи квалифицированным художникам, граверам и скульпторам, потребности которых возникли в результате непредвиденного катастрофического происшествия и которым не хватает ресурсов для встретить эту ситуацию.Каждый грант предоставляется в качестве единовременной помощи при конкретной чрезвычайной ситуации, примерами которой являются пожар, наводнение или неотложная медицинская помощь. Чтобы иметь право на участие в этой программе, художник должен продемонстрировать минимум 10 лет участия в зрелой фазе своей работы. Художники должны заниматься живописью, скульптурой или гравюрой. Дополнительная информация.
  • MusicCares Foundation
    MusiCares может предоставить краткосрочную финансовую помощь для удовлетворения личных или зависимых потребностей, возникших из-за непредвиденных обстоятельств.Финансирование может быть предоставлено на такие нужды, как аренда, оплата автомобиля, страховые взносы, коммунальные услуги, медицинские / стоматологические расходы, психотерапия, лечение от зависимости, трезвый образ жизни и другие личные расходы. Кандидаты должны иметь возможность доказать, что они проработали в музыкальной индустрии не менее пяти лет или что у них есть шесть коммерческих записей или видео (синглов).
  • Sweet Relief Musicians Fund
    SRMF предоставляет финансовую помощь всем профессиональным музыкантам, которые сталкиваются с заболеваниями, инвалидностью или возрастными проблемами.Претендент должен быть музыкантом, который регулярно выступает с публичными выступлениями или исполняет не менее трех широко распространенных записей (аудио или аудиовизуальных), или написанную музыку, которая исполнялась на трех широко распространенных записях или публиковалась трижды.
Работа

Координация по вопросам занятости
Городские власти предлагают владельцам бизнеса рекомендации о том, как обращаться с сотрудниками в это время. Более подробную информацию можно найти здесь.

Как подать заявление на пособие по безработице в Мичигане
Если вы стали безработным из-за вспышки COVID-19, вы можете иметь право на получение пособия по безработице.Эти льготы предназначены для обеспечения временного дохода при поиске новой работы. Чтобы иметь право на получение пособия по безработице, вы должны быть безработным и иметь возможность, иметь возможность и активно искать подходящую работу на полную ставку. Зарегистрируйтесь онлайн ЗДЕСЬ или позвоните по телефону 1-866-500-0017. Если вы страдаете нарушением слуха, службу TTY можно получить по телефону 1-866-366-0004.

Получите свою проверку стимула

Подавляющее большинство жителей Детройта имеют право на получение стимулирующего чека от федерального правительства в этом году.От налогоплательщиков, подавших налоговые декларации в 2018 или 2019 годах, а также от большинства пожилых людей и пенсионеров, никаких дополнительных действий не требуется. Даже если у вас нет дохода, вы все равно имеете право на участие, но вам необходимо ввести свою платежную информацию на веб-сайте IRS, чтобы получить стимулирующий платеж. Сюда входят люди с низким доходом или без него, которые обычно не подают налоговые декларации. Вы можете получить до 1200 долларов для себя (2400 долларов для супружеской пары) и дополнительно 500 долларов за каждого ребенка-иждивенца.

Получите мой платеж

Те, кто не подает документы: введите платеж здесь

Какой инструмент IRS использовать для получения платежа

Информационный центр проверки стимулов

Если вы не подали налоговую декларацию или у вас нет дохода, не пропустите

Если вы не обязаны подавать налоговую декларацию или если ваш доход составляет менее 12 200 долларов (24 400 долларов для супружеской пары), вам необходимо ввести свою платежную информацию на веб-сайте IRS, чтобы получить стимулирующий платеж.Даже если у вас нет дохода, вы все равно имеете право на участие и должны ввести свою информацию через этот портал. Если вы обязаны подавать налоговую декларацию, но не подавали ее в 2018 или 2019 годах, вы можете найти бесплатные варианты подачи на сайте бесплатных файлов IRS, MyFreeTaxes United Way или Virtual VITA для получения бесплатной помощи в подготовке налоговой декларации.

Virtual VITA — это безопасный и надежный способ для Бухгалтерии или Метро Уэйна подготовить ваши федеральные, государственные и городские налоговые декларации без личного контакта и бесплатно.Используя безопасное, одобренное IRS программное обеспечение, VIRTUAL VITA позволяет вам использовать камеру вашего смартфона, планшета или компьютера и адрес электронной почты для загрузки налоговых документов и электронной подписи, не выходя из дома. Назначьте встречу здесь .

Хотите проверить статус вашего возврата

Инструмент Get My Payment имеет функции, позволяющие налогоплательщикам проверять дату своего стимулирующего чека и обновлять информацию о прямом депозите. При внесении депозита в Get My Payment будет отображаться предполагаемая дата, как и в случае с инструментом «Где мой возврат?», С которым уже знакомы многие налогоплательщики.Get My Payment также дает людям возможность предоставить свою банковскую информацию. Люди, которые не использовали прямой перевод в своей последней налоговой декларации, смогут ввести информацию для получения платежа прямым переводом на свой банковский счет, ускоряя получение.

Get My Payment обновляется один раз в день, обычно в ночное время. IRS призывает налогоплательщиков использовать Get My Payment только один раз в день, учитывая большое количество людей, получающих платежи за экономический эффект.

Если у вас нет банковского счета или предоплаченной дебетовой карты

Получение стимулирующего чека по почте может занять до пяти месяцев.Чтобы быстро получить стимулирующий платеж посредством прямого депозита, зарегистрируйте банковский счет в Интернете и добавьте информацию о своем счете на веб-сайт IRS. Это относится к лицам, не подавшим заявки, и к некоторым лицам, которые не получали прямой депозит в прошлом году. Если вы не хотите регистрировать банковский счет, вы можете вместо этого привязать предоплаченную дебетовую карту.

Вот список безопасных и доступных счетов, которые сертифицированы как отвечающие стандартам BankOn и могут быть открыты в Интернете или с помощью дополнительного банковского обслуживания.

После регистрации не забудьте добавить информацию о своей учетной записи на веб-сайте IRS.

Если вы получили стимулирующий платеж чеком, обналичивайте его без комиссии! Chase будет обналичивать государственные стимулирующие чеки, не относящиеся к клиентам, с двумя формами идентификации и отказываться от комиссии за проверку наличных. Найдите утвержденный список «формы идентификации» здесь , обратите внимание, что одна форма идентификации должна быть из столбца первичного идентификатора. JPMorgan Chase осознает, что не каждый имеет возможность открывать банковские счета в Интернете или может работать с финансовыми учреждениями.Это исключение из их стандартной политики и будет применяться только к проверкам государственных стимулов.

Чтобы открыть счет, вам может потребоваться одно или несколько из следующего:

  • Номер социального страхования или номер ITIN
  • Удостоверение личности, выданное государством (водительское удостоверение или удостоверение личности штата)
  • Удостоверение личности (паспорт), выданное стране
  • Почтовый адрес
  • Дата рождения

Если вы подали налоговую декларацию за 2019 или 2018 год, но не выбрали прямой перевод для возврата налога.Вы можете использовать инструмент Get My Payment на IRS.gov для предоставления информации о прямом депозитном счете после того, как IRS обработает ваш возврат. Если этот инструмент не предлагает вам возможность предоставить информацию о прямом депозите, это означает, что IRS отправит вам ваш платеж, влияющий на экономическое влияние, по почте.

Примечание: В каждом финансовом учреждении существует своя процедура открытия счета. Ни один из этих банков не связан с городом Детройт, и названия банков приводятся только в информационных целях.Город Детройт не несет ответственности, прямо или косвенно, за политику, процедуры или действия любого банка и прямо отказывается от любой такой ответственности. По любым вопросам, связанным с банковской деятельностью, обращайтесь напрямую в банк.

Если вы переехали с момента последней подачи налоговой декларации

Если вы недавно переехали и вам нужно обновить свой адрес, вы можете обновить его через веб-сайт IRS.

Если вы получаете пособие по социальному обеспечению

Если вы получаете пособие по социальному обеспечению и не имеете иждивенцев, вам не нужно подавать налоговую декларацию.Ваш стимулирующий платеж будет автоматически зачислен на тот же счет, что и ваши платежи по социальному обеспечению. Если у вас есть иждивенцы, вам может потребоваться подать налоговую декларацию. Социальное обеспечение — это не то же самое, что SSI. Если вы получаете SSI (дополнительный доход по страхованию), вам нужно будет подать налоговую декларацию, чтобы получить стимулирующий платеж.

Разработано в сотрудничестве с Детройтским партнерством по экономической мобильности Мичиганского университета.

Уэйн Метро CARES Assistance

Wayne Metro понимает, что жители Детройта сталкиваются с беспрецедентными проблемами из-за пандемии COVID-19.Стремясь удовлетворить насущные потребности жителей Детройта, Wayne Metro внедряет услуги CARES Relief & Recovery Services. Благодаря этой новой инициативе жители Детройта могут претендовать на получение помощи в следующих областях; Продовольственная и материальная поддержка, помощь в водоснабжении и энергоснабжении, помощь в аренде и ипотеке, помощь в уплате налога на имущество, экстренный домашний ремонт и похоронные услуги для соответствующих требованиям жителей.

Как получить доступ к фондам CARES
Получите доступ к услугам по оказанию помощи и восстановления Wayne Metro CARES, посетите здесь или позвоните в центр Wayne Metro CONNECT по телефону (313) 388-9799.Центр CONNECT работает с понедельника по пятницу с 9:00 до 19:00 и по субботам с 9:00 до 12:00.

Кто имеет право?

  • 200% бедности
  • Увольнение, сокращение рабочего времени, получатель безработицы
  • Child in Head Start или попросите ребенка получить бесплатный или льготный обед
  • Получение пособий через Министерство здравоохранения и социальных служб штата Мичиган (MDHHS)
  • Льготы, которые включают, но не ограничиваются: SNAP, TANF, SDA, Medicaid и пособия по уходу за детьми
  • Текущий участник других программ помощи (Ex.Программы WRAP, MEAP, HUD), которые в настоящее время имеют ограничения по доходу
Домашние животные
Программа

Michigan Humane Society’s Pet Pantry предлагает временную и экстренную помощь в кормлении кошек и собак. Программа работает с 9:00 до 12:00. по вторникам, средам и четвергам, адрес: 6175 Trumbull Ave, Detroit MI 48208. Pet Pantry работает через бесконтактный пикап со стороны тротуара. Нет необходимости в записи. По всем вопросам обращайтесь по телефону (313) 324-8735.

Обновления политик, процедур и форм

Ревизия ПОМ: способы поставки и оборудование для доставки

Начиная с 5 апреля 2012 года, Почтовая служба ™ будет пересматривать разделы 61, 63, 64 и 65 Руководства по почтовым операциям (POM) в отдельных подразделах, чтобы предоставить обновленную и исправленную информацию и процедуры, касающиеся способов доставки и оборудования для доставки.POM устанавливает политику, правила и процедуры Почтовой службы, регулирующие доставку и работу транспортных средств.

Пересмотренные процедуры применяются к новым доставкам, добавленным в сеть доставки; однако изменения также содержат обновленную формулировку оборудования для централизованной доставки, которая может применяться и к текущим точкам доставки. Эта редакция предоставляет Почтовой службе автономию в определении способов доставки при добавлении новых отправлений, тем самым позволяя Почтовой службе предоставлять услуги, адекватные и необходимые для выполнения своей основной функции наиболее эффективным образом.Контроль будущих затрат начинается с правильных базовых решений всякий раз, когда в инфраструктуру доставки добавляются новые поставки. К ним относятся способ доставки, местонахождение и тип оборудования, а также безопасность и удобство как для перевозчиков, так и для клиентов. Обновленные ссылки на оборудование могут быть взаимозаменяемыми, например, замена соседнего блока доставки и сбора (NDCBU) на кластерный блок (CBU) для замены устаревшей номенклатуры.

Важно отметить, что представители почтовой службы по-прежнему должны встречаться со строителями и застройщиками на ранних этапах процесса, чтобы убедиться, что сделан лучший выбор и оценить, соответствует ли способ доставки, который будет введен в действие, политике Почтовая служба.Нет никаких изменений в текущих способах доставки, доступных почтовой службе в качестве опции для создания необходимых и адекватных услуг.

Руководство по почтовым операциям (POM)

* * * * *

6 Службы доставки

61 Условия поставки

* * * * *

615 Доставка лицам в гостиницах, учреждениях, и школах

615.1 Почта, адресованная пациентам или заключенным

[Изменить первое предложение пункта 615.1 следующим образом:]

Почта, адресованная пациентам или заключенным в учреждении, доставляется властям учреждения, которые, в свою очередь, доставляют почту адресату в соответствии с правилами и положениями учреждения. ***

* * * * *

63 Способы доставки, почтовые ящики и ключи

631 Способы доставки

[Редакция 631.С 1 по 631.3 следующим образом:]

631,1 Общие

Для всех предприятий и отделений почтовая служба предлагает услуги доставки до дверей, боксов на тротуарах или центральных пунктов доставки или емкостей в соответствии с политиками и процедурами USPS. Характеристики обслуживаемой территории и методы, которые считаются необходимыми для обеспечения надлежащего обслуживания почтовой службой, описаны более подробно ниже.

631.2 Бизнес-направления

Тип и конструкция зданий определяют способ доставки, который будет реализован; расположение утвержденного USPS оборудования для доставки подлежит утверждению почтовой службой. Возможны следующие варианты:

а. Центральная доставка. Центральная служба доставки предназначена для всех офисных зданий, офисных комплексов и / или промышленных / профессиональных парков. Сюда могут входить окна вызова, горизонтально запертые почтовые емкости, кластерные ящики (CBU), настенные емкости или механические конвейеры (механические конвейеры предназначены только для многоэтажных домов и зданий с несколькими арендаторами и только при соблюдении определенных условий; обратитесь за консультацией) за подробностями обратитесь к почтмейстеру).

г. Единая точка доставки. В тех случаях, когда почтмейстер или уполномоченный округа предоставил исключение из пункта 631.2a и при условии утверждения округа, доставка в одну точку может быть предусмотрена для отдельных точек, розеток или дверных проемов, предоставленных руководством предприятия.

1. Если есть лифт и если офисы открыты для приема почты во все обычные рабочие дни, или если предусмотрены дверные проемы, доставка может быть разрешена на все этажи офисных зданий.

2. Если лифта нет, доставка осуществляется на первый этаж либо в централизованное место, как предписано в 631.2a, либо, если предусмотрены исключения, в отдельные точки, расположенные на первом этаже и на второй этаж, если его занимают в основном офисы и когда требуется такая услуга.

631,3 Жилые дома (кроме квартир Дома и временные передвижные дома или трейлеры Дома)

631.31 Общие

Доступные варианты для жилых районов, помимо жилых домов, временных передвижных домов или жилых домов на колесах, колледжей и университетов и других объектов, охватываются разделом 615; Варианты режима доставки ограничены политиками и процедурами USPS в свете характеристик обслуживаемой территории и методов, необходимых для предоставления адекватного обслуживания. Возможными вариантами доставки в соответствии с приведенными ниже правилами являются бордюр, тротуар или центральная доставка.

631,32 Подача тротуара

Доставка может осуществляться только в ящики у обочины с предварительного разрешения Почтовой службы, и при условии, что они могут быть эффективно, безопасно и удобно обслужены перевозчиком из транспортного средства перевозчика, и чтобы у клиентов был разумный и безопасный доступ. . Почтовые ящики могут быть сгруппированы, по два на грани владения, где это возможно.

631,33 Доставка по тротуару

Варианты и требования к доставке по тротуару в соответствии с указаниями Почтовой службы следующие:

а.Если тротуар примыкает к бордюру или если существуют другие необычные условия (например, чрезмерная парковка на улице), которые затрудняют или делают непрактичным установку или обслуживание боксов у обочины, клиентам в таких ситуациях может быть разрешено установить все свои боксы на краю тротуара. тротуар, ближайший к дому, где их всех может обслужить перевозчик с тротуара.

* * * * *

631,4 Исключения

631.41 Расширение услуги в существующем блоке

[Изменить первое предложение пункта 631.41 следующим образом:]

Новые дома или предприятия, построенные или учрежденные в пределах квартала существующих домов или предприятий, могут получать услуги того же типа, что и старые дома или предприятия, при условии утверждения начальником почтовой службы и с учетом оперативной эффективности почтовой службы. ***

* * * * *

631,43 Местные постановления

* * * * *

[Изменить позицию 631.43b следующим образом:]

г. Почтовый ящик или Служба доставки. Почтовый ящик или общая услуга доставки могут быть предоставлены в ближайшем почтовом учреждении, откуда осуществляется доставка курьером, или где могут быть иным образом доступны покупателю.

[Исправить с 631.44 по 631.46 следующим образом:]

631,44 Центральная доставка

631,441 Условия поставки

CBU и оборудование USPS STD 4C могут быть одобрены для использования в одном или нескольких центральных пунктах доставки в жилом сообществе.Местный менеджер почты должен одобрить расположение почтовых ящиков и тип оборудования. Ящики должны быть надежно размещены, чтобы клиентам не приходилось преодолевать необоснованные расстояния, чтобы получить свою почту, и чтобы обеспечить достаточный доступ к местам расположения почтовых ящиков. Обычно уместно в пределах одного квартала от резиденции.

631,442 Адреса центральной доставки

Централизованные почтовые приемники (включая оборудование USPS STD 4C и CBU, центры доставки и почтовые центры) должны быть идентифицированы по тем же адресам, что и жилища, для которых они служат почтовыми емкостями.Соответствующие соответствующие адреса должны быть отображены внутри ящиков и видны только перевозчику и покупателю при доступе к этой емкости. USPS не присваивает адреса; тем не менее, последовательный заказ любого оборудования для централизованной доставки подлежит утверждению USPS для обеспечения оперативной эффективности и учета особых обстоятельств или запросов на доставку в затруднительных условиях. В целях безопасности или конфиденциальности ассоциации почтовых отправителей или группы клиентов могут использовать другую буквенно-цифровую систему идентификации снаружи емкостей, которая не является частью почтового адреса или не используется в нем.

* * * * *

631,45 Многоквартирные дома

631,451 Общие

Доставка почты в отдельные ящики в жилом доме, в котором находятся квартиры или блоки, занимаемые разными адресатами, зависит от USPS, который заключает, что выполнены следующие требования:

а. Здание состоит из трех или более единиц (сверху, снизу или сзади, но не бок о бок) с:

(1) Общий вход в здание, такой как дверь, коридор или лестница; и

* * * * *

г.Установка и обслуживание почтовых емкостей одобрены почтовой службой.

631,452 Исключения

Доставка почты в отдельные ящики в нескольких жилых зданиях, где квартиры или единицы занимают разные адресаты, зависит от того, как USPS приходит к выводу о соблюдении следующих требований: Исключения из требований раздела 631.451, которые также требуют предварительного одобрения USPS, следующие:

а.Если несколько таких зданий в комплексе многоквартирных домов имеют один и тот же утвержденный общий номер улицы, доставка почты в отдельные ящики зависит от группировки всех ящиков с общим номером улицы в одной точке, легко доступной для перевозчика, даже если некоторые боксы могут обслуживать жителей более чем одного здания.

* * * * *

г. Когда строятся новые квартиры или реконструируются существующие, почтмейстеры проинформируют строителей и владельцев о требованиях этих правил и предоставят соответствующие советы и проверки, чтобы убедиться, что безопасные и долговечные розетки правильно расположены и установлены в соответствии с правилами.Одобренные почтовой службой посылочные камеры могут использоваться с одобренными почтовыми емкостями.

631,46 Передвижные дома или дома на колесах

631,461 Опции

Варианты доставки домов на колесах или трейлерах зависят от решения Почтовой службы о том, будет ли строительство постоянным или временным.

631,462 Постоянные разработки

Постоянные застройки состоят из управляемых парков передвижных домов или жилых кварталов передвижных домов, где участки закреплены за постоянными участками, улицы поддерживаются для общественного пользования, а условия напоминают условия жилого квартала.Для постоянных застроек возможна доставка по центру, по обочине или по тротуару, в соответствии с указаниями Почтовой службы в соответствии с нижеприведенными правилами.

а. Центральная доставка

(1) Услуга доставки может быть предоставлена ​​в единый пункт или приемник, назначенный местным руководством для приема почты и распространения ее сотрудниками.

(2) Служба доставки может предоставляться в один или несколько центральных пунктов для прямого получения почты почтовыми клиентами в пределах области.Требования к такой централизованной доставке следующие:

(a) Менеджеры местной почтовой службы должны одобрить расположение почтовых ящиков и оборудование.

(b) Запрещается требовать от клиентов преодолевать необоснованное расстояние для получения почты, а к месту расположения оборудования должен быть предоставлен разумный доступ.

г. Доставка тротуара.

Служба доставки может быть предоставлена ​​только для ящиков у обочины в соответствии с указаниями Почтовой службы, чтобы их можно было эффективно, безопасно и удобно доставить из транспортного средства перевозчика и предоставить клиентам разумный и безопасный доступ.Почтовые приемники могут быть сгруппированы по две на линию владения, где это возможно.

г. Доставка по тротуару

(1) Если тротуар примыкает к бордюру или существуют другие необычные условия (например, чрезмерная парковка на улице), которые затрудняют или делают непрактичным установку или обслуживание ящиков у обочины, клиенты в таких ситуациях могут установить ящики на краю тротуара. ближайший к дому, где их всех может обслужить перевозчик с тротуара.

* * * * *

631,463 Переходные процессы

Временные застройки — это стоянки передвижных домов, трейлеров и транспортных средств для отдыха, где участки временно заняты или сдаются в аренду и считаются временными, краткосрочными или сезонными, даже если некоторые семьи могут проживать в них в течение длительных периодов времени. Для этих разработок единственным вариантом является доставка в единый пункт или приемник, обозначенный руководством парка и одобренный местными менеджерами почтовой службы для получения всей почты и последующего распределения или пересылки почты сотрудниками парка.Этот метод также доступен для постоянной разработки.

631,5 Колледжи и университеты

631,51 Административные здания

[Исправить с 631.51 по 631.53 следующим образом:]

Почта доставляется в главные административные здания. Почта, которая не может быть доставлена ​​как адресованная или не адресованная конкретному зданию, доставляется в офис главного административного здания для дальнейшей обработки.В более крупных университетах почта доставляется в различные отделы, колледжи, факультеты или основные структуры университетского городка, такие как Химический корпус, Инженерный корпус и т. Д., При условии, что почта адресована соответствующим образом и объем доставки гарантирует такую ​​доставку. Доставка в отдельные офисы внутри зданий не производится.

631,52 Общежития или общежития

Почта доставляется в общежития и общежития при обращении в конкретное здание.Почта доставляется оптом уполномоченному представителю школы или объекта, который затем становится ответственным за дальнейшую рассылку среди учащихся и жителей. Если прямая связь со школой не установлена, почтовая служба определяет надлежащий способ доставки, который необходимо установить, и может потребовать, чтобы назначенные лица были указаны для приема почты для каждого места до начала доставки.

Общежитие или общежитие часто состоит из однокомнатных или многокомнатных единиц, которые могут делить или иметь доступ к центрально расположенным кухням, ванным комнатам, душевым, социальным или общим зонам.Независимо от того, расположены ли они на территории кампуса или за его пределами и независимо от того, находятся ли они в частной собственности, такие здания, тем не менее, являются общежитиями, и ответственность за окончательную доставку студенческой почты несет либо школа, либо владелец здания. Персонал почтового отделения не рассылает почту в почтовые ящики квартирного типа для общежитий или общежитий.

631,53 Жилье для женатых студентов

Квартиры и жилые единицы для женатых студентов часто представляют собой целые помещения, состоящие из гостиной, кухни или столовой, спальни (-ей) и ванной.Независимо от того, расположены ли они в университетском городке или за его пределами, и независимо от собственности, применяются требования к многоквартирным почтовым контейнерам в 631.45.

* * * * *

631,56 Пересылка почты

[Изменить 631.56 следующим образом:]

Пересылка почты бывшим студентам и нынешним студентам в летние месяцы и во время каникул является обязанностью учреждения или владельца здания, за исключением случаев, когда доставка до соответствующих квартир осуществляется в семейное жилье.Поощряйте школьных чиновников включать пересылку почты, правильный почтовый адрес и другие соответствующие почтовые функции в общие инструкции для учащихся.

[Изменить заголовок и текст 631.57 следующим образом:]

631,57 Негородские отделения доставки

Если городская служба доставки не создана, студенты могут воспользоваться услугами почтового ящика, использовать обычную доставку, или учебное заведение может организовать доставку почты оптом и самостоятельно распределить и доставить почту.

[Измените заголовок и текст второго и четвертого параграфов графиков 631,6 следующим образом:]

631,6 Преобразование режима доставки

* * * * *

Почтмейстеры не должны устанавливать зону смешанной доставки, в которой перевозчик должен зигзагообразно двигаться от двери до тротуара, если ранее перевозчик использовал очевидные сокращения для осуществления доставки. Почтмейстеры должны взвесить преимущества и недостатки конвертации менее 100 процентов доставок.

* * * * *

Когда дом продается, способ доставки не может быть произвольно изменен до въезда нового жителя. Существующий способ доставки должен быть сохранен, если иное не согласовано. Если ассоциация владельцев представляет сообщество, она может определять способ предоставления услуг сообществу. В областях аренды, таких как жилые комплексы и парки передвижных домов, владелец или менеджер может одобрить переоборудование.

631,7 Исправление неправильного способа доставки

[Исправить второе предложение из 631.7 следующим образом:]

*** Если ошибка не обнаружена в течение 90 дней, неправильный сервис остается на месте.

* * * * *

632 Почтовые ящики

632,1 Обязательства клиента

632,11 Обязанности

[Измените вводный текст и пункт c документа 632.11 следующим образом: lows:]

Для получения почты должны быть предусмотрены соответствующие почтовые емкости.Тип почтового приемника зависит от способа доставки на место. Покупка, установка и обслуживание почтовых емкостей являются обязанностью покупателя. Подходящие места для установки следует согласовать с местными почтмейстерами. Обязанности клиента следующие:

* * * * *

г. Если централизованная доставка разрешена, клиенты должны установить почтовые емкости, соответствующие требованиям USPS STD 4C Настенные почтовые емкости или USPSB1118, спецификации почтовой службы, кластерные ящики (см. 632.6).

Примечание: Нет местных властей для использования или утверждения несанкционированного централизованного оборудования доставки или централизованных систем доставки. Для получения любой необходимой помощи обращайтесь в отдел инженерного отдела или отдела доставки в штаб-квартире.

632,12 Исключение

[Исправить 632.12 следующим образом:]

Почтовая служба может выбрать, при определенных условиях, покупку, установку и техническое обслуживание почтовых емкостей, установленных на тротуарах, или кассетных ящиков.

632,13 Емкости не требуются

[Изменить 632.13 следующим образом:]

Деловые комплексы не обязаны предоставлять почтовые емкости, если исключение (я) было предоставлено местными почтовыми служащими и в соответствии с POM 631.2. Если офисы не открыты, когда перевозчик прибывает в обычные дни обслуживания, необходимо предоставить централизованные приемники для почты.

* * * * *

632.6 Емкости для многоквартирных домов

632,61 Общие

[Изменить первый абзац 632.61 следующим образом:]

Спецификации конструкции и процедуры утверждения для производителей изложены в USPS STD 4C (RDD), Настенные почтовые емкости. Частным лицам или фирмам, заинтересованным в производстве почтовых ящиков для многоквартирных домов, следует писать по адресу:

.

* * * * *

632.62 Установка

632,621 Общие

[Изменить 632.621 следующим образом:]

Владельцы и управляющие многоквартирных домов или других многоквартирных домов с устаревшими почтовыми емкостями в многоквартирных домах должны установить современные емкости, утвержденные Почтовой службой, для обеспечения безопасности доступа и защиты почты. Когда такие здания существенно обновляются или модифицируются, или когда меняются места расположения ящиков, устаревшие емкости следует заменять на утвержденные в настоящее время емкости.

632,622 Расположение и расположение

[Изменить вводный текст и последнее предложение пункта а из 632.622 следующим образом:]

Правила размещения и расстановки емкостей подлежат утверждению почтовой службой следующим образом:

а. *** Зона должна быть достаточно освещена, чтобы обеспечить наилучшую защиту почты и позволить перевозчикам без труда читать адреса на почте и имена на ящиках.

* * * * *

632,623 Доступ к задней загрузке горизонтального типа Емкости

[Изменить последние два предложения 632.623 следующим образом:]

*** Задняя часть панели (панелей) почтового ящика должна иметь дверцу или крышку в соответствии с USPS STD 4C для предотвращения удаления почты из соседних ящиков и предотвращения выхода почты через заднюю часть. Крышка или дверца должны легко открываться и закрываться или же сниматься и заменяться.

* * * * *

632,625 Элементы управления ключами и записями

[Изменить вводный текст и последние предложения пунктов a и b документа 632.625 следующим образом:]

К многоквартирным домам применяются следующие меры контроля ключей и записей:

а. *** Четко пронумеруйте каждый отдельный замок розетки на задней панели; при необходимости замените утерянные ключи в соответствии с номерами замков. Мастер-ключ не разрешен.

г. *** Запись номеров ключей должна храниться до тех пор, пока блокировка не будет изменена, когда старая запись может быть уничтожена и создана новая запись.

* * * * *

632,626 Справочники

[Изменить вводный текст и первое предложение пункта c в 632.626 следующим образом:]

Правила для справочников многоквартирных домов Почтовой службы следующие:

* * * * *

г.Справочник должен быть разборчивым, заключен в подходящую защитную рамку и прикреплен к стене непосредственно над или сбоку от почтовых ящиков, где его можно будет легко прочитать. ***

632,627 Техническое обслуживание и ремонт

Инструкции по техническому обслуживанию и ремонту розеток следующие:

* * * * *

[Измените первые предложения пунктов 632.627c и d следующим образом: lows:]

г.Получив информацию об оборудовании, нуждающемся в ремонте, или о нарушениях в работе почтовых ящиков в многоквартирном доме, почтмейстеры незамедлительно инициируют расследование и укажут, какой ремонт необходимо произвести за счет владельцев или менеджеров. ***

г. Неспособность держать ящики запертыми или в надлежащем ремонте в соответствии с указаниями почтмейстеров является достаточным основанием для приостановки доставки почты и требования, чтобы пассажиры вызывали свою почту в почтовое отделение или службу доставки курьера, обслуживающую место.***

* * * * *

632,628 Утвержденные производители и модели

[Исправить 632.628 следующим образом:]

Текущий список утвержденных производителей и моделей можно получить в офисе, указанном в разделе 632.511.

632,63 Новые или реконструированные многоквартирные дома

[Изменить 632.63 следующим образом:]

Когда возводятся новые квартиры или реконструируются существующие, почтмейстеры проинформируют строителей и владельцев о требованиях этих правил и проведут соответствующий осмотр, чтобы убедиться, что только утвержденные розетки установлены в соответствии с правилами.

* * * * *

64 Городская служба доставки

641 Создание городской службы доставки

* * * * *

641,2 Требования

[Изменить первое предложение вводного текста и пункты d, e, f и g из 641.2 следующим образом:]

При создании городской службы доставки считается, что сочетание методов доставки обеспечивает регулярное и эффективное обслуживание всех жилых и деловых частей сообщества.***

* * * * *

г. Установлены уличные указатели и указаны номера домов.

e. Полосы отвода, стрелочные переводы и зоны рядом с дорогами и улицами в достаточной степени улучшены, так что установка, обслуживание и доступ к ящикам не представляют опасности для населения или сотрудников почтовой службы.

ф. При необходимости для перевозчика имеются подходящие пешеходные дорожки.

г. Утвержденные почтовые емкости или дверные прорези устанавливаются в специально отведенных местах в соответствии с указаниями Почтовой службы.

642 Расширения

* * * * *

642,2 Требования

* * * * *

[Изменить пункт 642.2b (2) следующим образом:]

(2) CBU или оборудование USPS STD 4C должны использоваться для доставки.

642,3 Клиенты, находящиеся за пределами территории

[Изменить первое предложение пункта 642.3 следующим образом:]

Клиентам, находящимся за пределами городской службы доставки, может быть предоставлена ​​служба доставки, если это одобрено Почтовой службой, если они устанавливают ящики на пути следования службы доставки.***

* * * * *

65 Сельская служба доставки

* * * * *

652 Создание сельской службы доставки

* * * * *

652,4 Подача документов и утверждение

* * * * *

652,42 Обязанности округа

652.421 Проверка и одобрение

[Изменить 652.421 следующим образом:]

Районный менеджер или назначенное им лицо должны рассмотреть и одобрить или отклонить любые запросы на организацию сельских родовспоможений.

* * * * *

653 Расширения

653,1 Определение

* * * * *

[Исправить примечание в 653.1 следующим образом:]

Примечание. Предоставлять услуги перевозчика лицам, которые устанавливают утвержденные боксы на маршруте следования сельского перевозчика, а также лицам, для которых почтовой службой установлены и обслуживаются утвержденные кластерные боксы (CBU) или оборудование USPS STD 4C и / или посылочные камеры. Сервис по маршруту следования перевозчика. Услуга доставки в сельской местности не может быть распространена на лиц, проживающих в пределах границ, образованных существующей городской службой доставки.

* * * * *

Мы включим эту редакцию в следующую печатную версию POM, а также в онлайн-обновление, доступное на веб-сайте почтовой службы PolicyNet:

n Перейдите по адресу http: // blue.usps.gov .

n В левом столбце в разделе «Основные ссылки» щелкните PolicyNet.

n Щелкните Руководства.

(Прямой URL-адрес веб-сайта почтовой службы PolicyNet: http://blue.usps.gov/cpim .)

Служба доставки,
Служба доставки и почтовое отделение, 4-5-12

Выезд 2020 | Общественная жизнь

Переезд 2020 будет проводиться в течение нескольких недель, начиная с понедельника, 18 мая, -е, .Студентам нужно будет записаться на прием, чтобы вернуться в кампус и выехать из своей комнаты или квартиры. Студенты должны будут упаковать свои вещи, вынести весь мусор из комнаты / люкса и вернуть свои ключи, когда это будет сделано. Студентам не нужно будет убирать в своей комнате / квартире; По окончании выселения охранный персонал уберет все помещения. Любые предметы, оставленные в комнатах после того, как студент ушел, будут считаться брошенными. У студентов есть 30 дней со дня их освобождения, чтобы обратиться в жилищный фонд и потребовать любые забытые предметы.Невостребованные предметы через 30 дней будут переданы в дар.

Ниже представлена ​​важная подробная информация для студентов, выезжающих из общежитий и квартир. Студенты должны обращаться в жилищное управление по телефону 410-516-7960 или по адресу жилья@jhu.edu с любыми вопросами или проблемами.

Назначения

Чтобы соблюдать правила социального дистанцирования, студентам необходимо будет записаться на прием, чтобы вернуться в кампус и выехать из своей комнаты или квартиры. Каждый блок встреч длится 2 часа с 9 утра до 5 вечера, с понедельника по пятницу. Назначений на выходные не будет.

Студенты должны записаться на прием по крайней мере за 24 часа до , чтобы обеспечить доступ в здание. Студенты будут иметь доступ к своему зданию только в назначенное время.

Студентам не разрешается записываться одновременно со своими соседями по комнате или однокурсниками из-за правил социального дистанцирования. Housing свяжется со студентами, записавшимися одновременно с их соседями по комнате / однокомнатной квартире, чтобы изменить расписание.

Изменить запись на прием можно онлайн через жилищный портал не позднее, чем за 24 часа до назначенного времени. В последнюю минуту необходимо позвонить в Жилищное управление по телефону 410-516-7960. Помните, что изменения в последнюю минуту могут быть недоступны.

Чтобы записаться на прием, войдите на портал студенческого общежития.

Социальное дистанцирование и безопасность

Мы по-прежнему привержены здоровому и безопасному процессу, который придерживается рекомендаций общественного здравоохранения в отношении протоколов социального дистанцирования и очистки.Следующие меры будут приняты во время процесса выселения:

  • Каждый должен сохранять физическое расстояние не менее 6 футов от других в сообществе и носить маску. Маски не будут доступны на месте, поэтому студенты и семьи должны быть готовы иметь свои собственные.
  • Каждому ученику разрешается ОДИН (1) гость сопровождать его в здание, чтобы помочь с выездом.
  • Только одна (1) семья на лифт одновременно. Учащиеся, пользующиеся лестничными клетками, должны как можно лучше придерживаться физического расстояния 6 футов от других.
  • Персонал будет доступен на протяжении всего процесса для уборки помещений общего пользования и лифтов. Это может вызвать некоторые задержки.
  • Знаки будут размещены на этажах, чтобы показать семьям и учащимся, как далеко они могут быть друг от друга, включая посты безопасности.

Прибытие в кампус

Когда студенты прибывают в кампус, они должны остановиться у стойки безопасности своего общежития или квартиры, чтобы зарегистрироваться. Возьмите конверт с ключом для возврата и инструкции рядом с постами безопасности.

Доступ в здание будет разрешен через J-Card студента в назначенное время. Гость или член семьи, планирующие войти в здание, чтобы помочь студенту, должны будут зарегистрироваться у сотрудника службы безопасности и получить наклейку о выселении.

Сотрудники будут готовы ответить на вопросы с 9:00 до 17:00 с понедельника по пятницу по телефону 410-516-796 0 или по адресу жилья@jhu.edu. По соображениям безопасности звоните или пишите в Жилищное управление только на территории кампуса.

Перемещение ящиков / расходных материалов

Ограниченное количество ящиков будет доступно в салоне Blue jay Lounge и Wolman MPR. На семью разрешается использовать только одну (1) корзину. Студенты должны вернуть урны, когда их переезд будет завершен. Персонал будет постоянно вытирать мусорные ведра.

Ящики и кассеты будут доступны для студентов за пределами AMR II, почтовых отделений Wolman и Charles Commons MPR, пока материалы есть в наличии.

Ключи для возврата

Учащиеся должны полностью и разборчиво заполнить информацию на конверте с ключом для возврата, который находится рядом с каждым постом безопасности.Как только их вещи будут вывезены, а место пусто, ученики должны запереть дверь и положить свой ключ в заполненный конверт с ключом для возврата и ПЕЧАТЬ. Студенты должны оставить свой конверт для возврата ключей в ящик для ключей, ближайший к их зданию. Ящики для ключей находятся в AMR II за пределами почтового отделения, в вестибюле Wolman и за стойкой безопасности в Charles Commons.

Если ключи не возвращены, со студента взимается плата за смену замка в размере 125 долларов за ключи от комнаты и 15 долларов за ключи от почтового ящика.

Перед тем, как покинуть кампус, заполните эту форму, чтобы сообщить нам, что вы освободили свое место. Знаки также будут размещены с QR-кодом для этой формы.

Жители Брэдфорда и Хоумвуда

В настоящее время жилые дома Брэдфорда и Хоумвуда все еще закрыты. Однако студенты, заинтересованные в переезде, могут сделать это, записавшись на прием через портал студенческого жилья. Для получения информации о жилищном кредите студентам следует обращаться в жилищное управление по адресу cabin @ jhu.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>