МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Делится ли при разводе подаренное имущество: Имущество, подаренное супругу в браке

Раздел подарков при разводе — как разделить подарки после развода?

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

Во время расторжения брака практически перед каждой парой встает вопрос раздела совместно нажитого имущества. Среди материальных благ, имеющихся в собственности семьи, нередко есть и подарки, подаренные одному из супругов во время брака его родственниками и близкими друзьями.

Поэтому вопрос о том, будет ли проводиться раздел подарков при разводе актуален как никогда и его задают практически все супруги, столкнувшиеся с проблемой равномерного раздела имущества через суд.

Что гласит закон о разделе подарков

В Семейном кодексе РФ четко сказано, что любое имущество, которое супруг приобрел во время совместной жизни путем дарения или же безвозмездной сделки, является исключительно его индивидуальной собственностью. Это прописано в положениях части 1 статьи 36 СК РФ.

Таким образом, законодателем дан однозначный ответ на вопрос о том, подлежат ли подарки разделу как общее имущество. Но как же доказать факт дарения и что делать, если имущество дарилось семье, а не одному из супругов?

Правовые основания для раздела подарков

По сложившейся практике, имущество, подаренное супругам на свадьбу, признается их совместно нажитым и подлежит разделу в случае развода. Подразумевается, что подарок был сделан семье, а не одному из супругов, поэтому если кто-либо из супругов не согласен с признанием подаренного на свадьбу имущества совместно нажитым, ему предстоит оспаривать этот факт в судебном порядке.

Во всех иных случаях суд принимает во внимания абсолютно все доказательства, которые прямо или косвенно могут подтвердить факт дарения имущества одному из супругов и дальнейшее использование этого имущества как индивидуально, так и всей семьей.

При дарении недвижимости или транспортных средств юристы компании «Планета Закона» настоятельно рекомендуют оформлять договор дарения на того супруга, которому дарится это имущество. При наличии договора дарения шанс возникновения спорных вопросов минимален – ведь только он со 100% достоверностью подтверждает, что заявленное на раздел имущество подарено конкретному человеку и является индивидуальной собственностью одного из супругов, а потому не может быть признано общим.

В отношении остального имущества, в том числе и предметов роскоши, обстановки в доме, бытовой техники, процедура доказывания принадлежности его на праве индивидуальной собственности несколько усложняется.

Доказательства дарения

Для подтверждения того, что имущество, заявленное одним из супругов на развод, является подарком одному из них, в суд могут быть представлены следующие доказательства:

  • Свидетельские показания лиц, являвшихся свидетелями факта дарения;
  • Показания дарителя, передавшего подарок супругу;
  • Документы, подтверждающие приобретение подарка дарителем: чеки или договор купли-продажи имущества на свое имя, впоследствии подаренного одному из супругов.

Если предметом подарка являлись денежные средства, на которые супруг в дальнейшем приобрел себе некое личное имущество, то это не отменяет статуса приобретенного имущества как подарка, но существенно затрудняет доказывание.

Как и со всем остальным имуществом, факт дарения денег можно оформить соответствующим договором, в том числе указав в нем целевое назначение денег, например, на покупку автомобиля. Увы, на момент дарения лишь единицы задумываются о возможных последствиях для получателя подарка в будущем, что добавляет массу работы юристам при разделе имущества.

Защитить свои интересы и уберечь подаренное имущество от раздела при расторжении брака вам помогут опытные бракоразводные юристы МЦПИ «Планета Закона». Если вы не хотите тратить свое время на бесконечные визиты суд — комплексная программа «Расторжение брака без присутствия» позволит вам обойтись лишь парой встреч с нашими юристами, доверив им решение всех своих проблем!

Звоните по номеру + 7 (495) 722-99-33.

Раздел подаренного имущества при разводе – бесплатная консультация юриста

Во время бракоразводного процесса вся нажитая в браке собственность супругов делится пополам. Так гласит закон, и этого принципа придерживается судья, если вопрос решает именно он. Конечно, во время разбирательства могут всплыть некоторые факты, которые заставят председателя отойти от данного правила, это зависит от конкретного дела.

Кроме того, есть имущество, которое супруги получили или приобрели в браке, но делить его нельзя, так как оно является личным. Об этом мы поговорим в данной статье, но если у вас останутся вопросы, вы всегда сможете позвонить на горячую линию компании «Правосфера» и получить развернутую консультацию профессионала.

Подаренное имущество: необходимость раздела

Очень часто разводящаяся пара задают вопрос, что делать с собственностью, подаренной одному из супругов. СК РФ предусмотрено, что она не делится, так как считается личной и остается тому, кому подарена. Однако в некоторых случаях второй супруг может потребовать раздела или компенсации.

  1. Дарственная была оформлена и на мужа, и на жену.
  2. Подаренное имущество усилиями второго супруга было улучшено, в результате чего его рыночная стоимость значительно возросла.
  3. Из семейного бюджета были потрачены деньги на поддержания подаренного имущества в надлежащем состоянии.
  4. Иные случаи, которые суд сочтет правомочными для требования раздела подаренной собственности или компенсации затрат.

Важно! Споры, возникающие между супругами по поводу раздела собственности решаются в суде. При этом вердикт обязателен для точного исполнения в точности обеими сторонами.

Как делится имущество при разводе?

Согласно закону, вся собственность, которая появилась в браке, должна быть поделена между мужем и женой на две равные части, за исключением личного имущества,  но пропорции также зависят от того, кто принимает решение, какие конкретные обстоятельства имеются у той или иной пары.

  1. Супруги могут самостоятельно принять решение, если у них сохранились нормальные отношения. В некоторых случаях они просто договариваются на словах и больше не возвращаются к этому вопросу. Однако в жизни бывает все, поэтому специалисты рекомендуют подписывать соглашение и заверять его у нотариуса.
  2. Если разводящейся паре не удается прийти к общему решению, то они могут обратиться в суд. В этом случае придется подготовиться к тому, что вся собственность будет делиться на равные доли за исключением личной собственности.
  3. Если во время семейной жизни супруги заключили брачный контракт, то при разводе им надо следовать договору.

Для обращения в судебную инстанцию следует тщательно подготовиться: собрать все документы, квитанции, накладные, чеки и прочее, то есть все то, что может подтвердить произведенные затраты.

Подаренное имущество: как разделить

Конечно, когда создается семья, никто не планирует, как будет происходить развод, хотя юристы советуют составлять брачный договор. Если в документе предусмотреть все возможные ситуации, то в случае расторжения брака мужу и жене не придется обращаться в суд за помощью. Другое дело, что менталитет наших граждан не позволяет им при создании семьи думать о плохом. Тем не менее, в последние годы все больше пар заключают брачные договоры.

Если такого документа нет, то паре приходится самостоятельно решать вопрос о распределении собственности или обращаться в суд. В данной статье мы остановимся лишь на вопросе раздела подаренного имущества. Как предписывают Семейный и Гражданский кодексы, подарки считаются личной собственностью и при разводе не делятся, но бывают всякие ситуации, рассмотрим пример.

Пример. Бабушка супруги составила дарственную на дом в пользу внучки. За три года семья отремонтировала старое строение, также были сделаны существенные улучшения, а сам дом значительно увеличен. Во время развода супруг предъявил жене требования выплатить компенсацию в размере половины рыночной стоимости дома на момент развода, но она не была согласна, поэтому муж обратился в суд. В результате после разбирательства судья принял решение обязать бывшую жену выплатить компенсацию, но только за выполненные работы.

Как разделить подаренное имущество: помощь «Правосферы»

При разводе у супругов возникает масса проблем, справиться с которыми самостоятельно бывает непросто ввиду незнания законов и недостатка времени. В такой ситуации на помощь придет квалифицированный юрист компании «Правосфера». По вашему желанию это могут быть лишь консультации в онлайн чате или по телефону, либо личное вмешательство специалиста. Особенно важна поддержка юриста, когда среди имущества, подлежащего разделу, имеется подаренная собственность, так как требуется учесть много нюансов при решении вопроса относительно ее.

Делится ли при разводе дареное имущество?

Многих супругов волнует вопрос: «Делится ли подаренное в браке имущество при разводе?». Нередко при бракоразводном процессе возникают споры относительно недвижимости, подаренной одному из супругов, при этом отремонтированных за счет второго. Подобные ситуации требуют детального рассмотрения. При разделе будут учитываться мельчайшие нюансы, речь о которых пойдет в нашей статье. Какое имущество не подлежит разделу после развода?Бракоразводный процесс показывает лицо каждого супруга по-новому, зачастую не в лучшем свете. Одни супруги готовы решить раздел имущества мирным путем, другие – через судебное разбирательство. Нередко судьи сталкиваются с ситуациями, когда одна из сторон пытается отсудить у второй даже личные вещи и банальные предметы обихода. В соответствии с действующим Семейным кодексом РФ, после развода разделу не подлежит: Имущество, право собственности на которое перешло по дарственной. Средства личного использования. Имущество, нажитое до вступления в брак. Труды интеллектуальной собственности. Компенсация морального вреда, наступления страхового случая. Подаренное имущество не подлежит разделу в том случае, если его рыночная стоимость не была увеличена за счет средств второго супруга. Пример. Родители супруги передали ей в дар трехкомнатную квартиру, нуждающуюся в проведении ремонта. Затраты на строительные материалы взял на себя супруг. После развода квартира должна остаться в собственности супруги, однако ее муж вправе требовать возврат вложенных средств, поскольку стоимость квартиры после ремонта выросла. Претендуя на раздел подаренного одному из супругов имущества, вторая сторона должна понимать необходимость предоставления веский доказательств собственных вложений. На практике ими оказываются выписки с банковских счетов, доказывающие наличие средств до бракосочетания, в дальнейшем направленных на ремонт, проведение которого подтверждается товарными чеками на идентичную сумму. Доказать увеличение стоимости имущества, вследствие вложения денег второго супруга, будет достаточно сложно. Первая сторона может мотивировать тратой средств из семейного бюджета. Доказательства дарения имуществаВ процессе раздела имущества, его собственнику придется доказать безвозмездную передачу в дар. Как правило, это можно сделать за счет предоставления договора дарения. Однако его можно оформлять не на все виды имущества. К примеру, на квартиру, машину или гараж возможно оформление дарственной, на мебель, предметы обихода – нет. В случае документального подтверждения факта дарения, возможно обращение к незаинтересованным свидетелям. Так, подтвердить факт передачи имущества смогут соседи или друзья. При неимении договора дарения на недвижимость, доказать ее передачу в дар будет крайне сложно. Раздел вещей личного пользования после разводаЛичные вещи не подлежат разделу после развода. Исключение – предметы роскоши. К ним относятся: шедевры искусства, драгоценности, антиквариат. В случае их дарения, бывшему владельцу стоит также оформить нотариально заверенную бумагу. Это поможет избежать раздела после развода. Интересным моментом являются драгоценности, подаренные одним из супругов второй стороне (кольца, серьги и прочее). Если говорить о моральной стороне, они не подлежат дележу. Однако, при предоставлении чеков о покупке, все же могут перейти в собственность дарителю или быть разделенными поровну. Вышеописанные нюансы должны рассматриваться в индивидуальном порядке. Наилучший вариант – обращение за юридической помощью к специалисту. Раздел подаренного имущества по брачному договоруБрачный договор – лучший способ мирного разделения имущества. При его составлении нотариус действует в рамках закона, поскольку его нарушение приведет к аннулированию документа. В условиях брачного договора прописываются пункты о разделе имущества нажитого в браке, а также его наличие до вступления в официальные отношения. Действующий закон не предусматривает разделение имущества, переданного в дар, при этом его все же можно упомянуть в договоре. В том случае, если договор заключается до вступления в брак, будущим супругам стоит урегулировать вопрос разделения свадебных подарков в случае развода. Как правило, после дарения право на их использование переходит обеим сторонам. Во избежании ссор, возможно указание того, что подарки будут принадлежать тому супругу, родственники или знакомые, которого их преподнесли. Пример. На свадьбе семья невесты подарила молодоженам холодильник и плазменный телевизор. После развода в соответствии с пунктами брачного договора, право собственности на них переходит бывшей супруге. Раздел имущества, купленного за собственные средства в период бракаОтдельно стоит упомянуть о разделе имущества, купленного за средства одного из супругов. К ним относятся не только личные сбережения, но также деньги, полученные за счет продажи ранее переданного в дар имущества. По результатом данной сделки собственником становится владелец средств, т. е. приобретенное имущество не подлежит разделу в случае развода. Пример. Супругу в собственность по договору дарения был передан автомобиль. Через некоторое время, он решает продать его и купить технику в квартиру за вырученные средства. После развода все купленное имущество будет принадлежать ему в полном объеме. Подобные сделки с имуществом должны быть подтверждены документально. В противном случае, его все же придется разделить. В роли доказательств можно предоставить дарственную, договор купли-продажи с указанием суммы оплаты и чеки на приобретение нового имущества. Можно ли разделить имущество, подаренное одним супругом другому?Случаются ситуации, когда имущество дарится одним супругом другому. При этом, также составляется дарственная. При ее наличии, даритель не сможет претендовать на имущество после развода, даже если оно было куплено на собственные сбережения. Пример. Супруг передал жене по дарственной право собственности на загородную дачу. После развода, она остается в полном распоряжении бывшей супруги, т. е. не подлежит разделу. Противоположной ситуацией является так называемое фиктивное дарение. Оно подразумевает словесную передачу имущества, без документального подтверждения. В случае развода, оно будет делиться поровну. Пример. Супруг покупает квартиру, при этом говорит, что дарит ее жене. По факту заключается договор купли-продажи, без оформления дарственной. После развода квартира делится поровну. Таким образом, при дарении имущества одним супругом другому, также необходимо документальное подтверждение. Раздел подаренного имущества после развода: делаем выводыПодаренное в период брака имущество не подлежит разделу после развода, при условии документально подтверждения факта дарения. В случае увеличения стоимости имущества за счет средств другого супруга, возможен вариант деления. Данный факт также требует предоставления доказательств. Имущество, подаренное одним супругом второму, также не подлежит разделу. Свадебные подарки и прочие презенты могут быть разделены в рамках брачного контракта. В случае возникновения спорных ситуаций при разделе имущества, супругам необходимо обратится с иском в суд, предоставив веские доказательства, свидетельствующие в пользу раздела подаренной недвижимости или предметов обихода.

Ещё больше статей в нашем “Юридическом справочнике консультаций юриста по семейным делам“. Получите бесплатную юридическую консультацию у семейных юристов.

Налоговые соображения при разводе супругов

Однако такой анализ может упростить дело. Вероятно, что 100 долларов в Roth IRA будут стоить более 100 долларов наличными из-за возможности будущего безналогового роста. Кроме того, лимиты на признание капитальных убытков могут ограничивать их использование и, следовательно, их стоимость. Разводящиеся супруги также могут пожелать совместно спланировать минимизацию своего общего будущего налогового воздействия, поскольку определенные активы могут быть более ценными в руках одного человека, чем в руках другого, в зависимости от налоговых характеристик лиц, продолжительности жизни, эффективных налоговых ставок или способности использовать потери.Соглашения о разделении налогов могут быть включены как часть указа о разводе и помогают смягчить экономические последствия, когда активы не могут быть легко разделены иным образом, но эти соглашения могут быть сложными и трудными для управления.

Особое внимание следует уделять структурированию передачи собственности, как разд. 1041 обычно охватывает только переводы между супругами или переводы третьему лицу от имени супруга (например, оплата гонораров адвокатам). Соображения по структурированию могут быть столь же простыми, как выбор между разделением акций публично торгуемых акций (что не приведет к получению прибыли) или продажей акций и разделением или переводом денежных средств (что приведет к получению прибыли).Однако эти виды анализа становятся более сложными в случае закрытого бизнеса или других ситуаций, когда разводящиеся супруги владеют активами внутри товариществ или других юридических лиц.

Пример 1: A и B — супруги в разводе. Они намерены разделить свое семейное имущество в соответствии с декретом о разводе и ожидают, что все активы будут переданы и разделены в течение шести месяцев после расторжения брака. A принадлежит 50% -ная доля в XYZ LLC, которая облагается налогом как партнерство.FMV ее интереса составляет 200 000 долларов, а ее налоговая база в активе — 100 000 долларов.

Если XYZ выкупит часть процентов A ‘ в обмен на 100 000 долларов наличными, прибыль не будет признана, поскольку A будет иметь достаточную налоговую базу для покрытия распределения. A может затем перевести 100 000 долларов на B в необлагаемом налогом Sec. 1041 транзакция. Однако A останется владеть долей в XYZ стоимостью 100 000 долларов с нулевой налоговой базой.

Если бы A вместо этого передало 50% своей доли в XYZ B и XYZ выкупило свою долю, результат мог бы быть другим. Сразу после передачи B и A будут владеть долей в XYZ на сумму 100 000 долларов США и с налоговой базой 50 000 долларов США. Поскольку выкуп B ‘ не будет переводом между супругами (или платежом от имени супруга третьей стороне), он, вероятно, не будет защищен в соответствии с разд.1041. Таким образом, выкуп будет налогооблагаемым событием для B , который признает 50 000 долларов дохода. Однако такое признание могло бы стать потенциальной выгодой для остальных партнеров XYZ (включая A ), которые могли бы увеличить налоговую базу активов XYZ в соответствии с п. 734.

Как правило, LLC или другое подобное предприятие, которое принадлежит единолично одному супругу, будет рассматриваться как юридическое лицо, не являющееся юридическим лицом. Этот режим игнорирования юридического лица может также применяться, когда супруги разделяют собственность в результате их проживания в государстве, являющемся общественной собственностью.Однако режим неучтенных юридических лиц не применяется к доле участия в LLC, принадлежащей супругам в отдельных государствах собственности — эти организации обычно должны рассматриваться как партнерства для целей налогообложения. Таким образом, можно представить себе множество сценариев, в которых транзакции, совершаемые в рамках развода, могут создать или распустить партнерство в налоговых целях.

Пример 2: До развода ООО AB принадлежало исключительно A (или обоим супругам в качестве общей собственности).Если в результате развода право собственности на AB LLC переходит в собственность как A , так и B , организация больше не игнорируется и теперь подчиняется правилам и положениям Подглавы K, включая требование о подаче декларации о партнерстве. И наоборот, если бы AB LLC владело 50/50 в отдельном государстве собственности и развод оставил A в качестве единственного собственника, предприятие прекратило бы свое существование для целей налога на прибыль.

Часто семейный дом является одним из самых важных активов пары.Хотя гл. 1041 предотвращает признание прибыли от передачи этого актива от одного супруга к другому, следует проанализировать последствия последующей продажи дома. П. 121 позволяет супружеской паре укрыть прибыль в размере 500 000 долларов от продажи основного места жительства, в котором они жили два из последних пяти лет. Кроме того, для целей теста «два из последних пяти лет» владелец может рассматривать периоды, когда его или ее бывший супруг (а) проживал в доме в соответствии с декретом о разводе, как если бы владелец все еще проживал в доме.Однако, если после развода собственность не находится в совместном владении (и продавец не вступает в повторный брак), продавец может получить только 250 000 долларов прибыли при продаже дома. Таким образом, если намерение состоит в том, чтобы продать дом вскоре после развода, может быть полезно заключить соглашение о совместной продаже дома и разделить выручку.

Наконец, очень важно, чтобы налогоплательщики получали квалифицированный приказ о семейных отношениях (QDRO), если пенсионные счета переводятся в соответствии с декретом о разводе.QDRO должно включать имя и почтовые адреса как участника плана, так и альтернативного получателя платежа.

В заключение, налогоплательщики должны работать со своими бухгалтерами и юристами, чтобы убедиться, что развод является событием непризнания, и что права собственности аннулируются наиболее выгодным с точки зрения налогообложения или, по крайней мере, нейтральным с точки зрения налогообложения образом.

Редактор Примечания

Минди Тайсон Вебер — старший директор Вашингтонского национального налогового отдела компании RSM US LLP.

За дополнительной информацией об этих предметах обращайтесь к Ms.Вебера по телефону 404-373-9605 или [email protected]

Если не указано иное, участники являются членами RSM US LLP или связаны с ней.

Отдел семейного имущества | Адвокат по разводам в Батон-Руж Юридическая фирма Козенца

Если вы участвуете в разводе и у вас есть имущество, вам нужен юрист по разделу имущества Батон-Руж. Луизиана — это государство с общественной собственностью. В целом это означает, что супруги совместно владеют имуществом, которое они приобрели во время брака.По окончании брака каждая из сторон имеет право потребовать раздела совместно находящегося в собственности имущества. Часто раздел их имущества (также называемый разделом) производится по договоренности. Однако иногда к делу обращаются с просьбой о вмешательстве в суд. В любом случае юридическая фирма Cosenza может помочь вам защитить ваши права.

Определить, является ли что-либо общественной собственностью или принадлежит отдельно одному из супругов, не всегда легко. Простое практическое правило состоит в том, что если собственность является «сообществом», если ее покупка была результатом совместных усилий пары.Даже эта концепция не так проста. Если у мужа есть работа, а его жена остается дома, ухаживая за домом и детьми, автомобиль, который они покупают на его зарплату, является «общественной» собственностью. Считается, что жена способствовала способности мужа работать своим трудом по дому.

С другой стороны, обособленное имущество — это имущество, которое не было приобретено благодаря усилиям пары. Унаследованное свойство — хороший пример этого принципа. Если мать вашей жены оставляет ей 100 000 долларов в своем завещании, эти деньги являются отдельным активом вашей жены.Однако, если она использует деньги по депозитному сертификату в банке, проценты, получаемые ее отдельной собственностью, являются общественной собственностью. Другой пример раздельного имущества — это деньги, которые супругу выплачивают за «общий ущерб» в деликтном деле. Если ваш муж пострадал в автокатастрофе, его «боль и страдания» могут стоить денег. Если страховая компания платит ему 100 000 долларов за «боль и страдания», эти деньги являются его отдельной собственностью.

Сообщество заканчивается, когда одна из сторон умирает.Он также заканчивается при разводе сторон. В большинстве случаев датой прекращения считается дата подачи заявления о разводе. Если расторжение договора основано на ходатайстве о разводе, в конечном итоге должно быть вынесено решение о расторжении брака, чтобы расторжение договора имело место. Пары, которые развелись в суде района Батон-Руж, должны проконсультироваться с юристом Батон-Руж по семейному имуществу.

Когда сообщество закончится, одна из работ, о которой вы должны попросить своего адвоката по разводам, — помочь вам разделить общественное имущество.Первый шаг — выяснить, что такое сообщество, а что — отдельное. Это не всегда легко. Если ваша жена депонировала свое наследство на ваш совместный банковский счет, вы можете утверждать, что она пожертвовала наследство общине. Супруг может обменять отдельную собственность на общественную, пожертвовав ее.

У большинства людей также есть общественные долги. У большинства пар есть как задолженность по кредитной карте, так и задолженность по ипотеке за дом и покупку автомобиля. При разделении имущества сообщества принято делить и долг.В большинстве случаев цель состоит в том, чтобы каждый человек получил за вычетом долгов половину собственности.

Это описание происходящего является чрезмерным упрощением процесса. Процесс раздела имущества и долга осложняется множеством факторов. Например, кредиторов не волнует, что ваш муж согласился выплатить ипотеку за дом в обмен на то, что вы отдадите ему свою половину. Если он не выполнит свои обязательства, ипотечная компания подаст в суд на вас обоих. В обмен на этот риск вы можете попросить более половины сетевого сообщества.Вы можете настоять на том, чтобы дом был продан, а ипотека выплачена из вырученных средств.

Опытный поверенный отдела недвижимости в районе Батон-Руж поможет вам заключить справедливое соглашение. Юридическая фирма Cosenza помогла многим клиентам справедливо разделить их общественную собственность.

В наши дни большинство людей довольно хорошо представляют, сколько стоит их собственность. Банки и инвестиционные компании могут легко предоставить отчеты о стоимости. Но стоимость некоторых активов спорна.В таких случаях пара может нанять оценщиков для профессиональной оценки таких активов, как домашняя мебель, автомобили и коллекции.

Если вы и ваш супруг владели бизнесом во время брака, необходимо будет определить его стоимость, чтобы справедливо разделить ваше семейное имущество. Для этого вы можете нанять профессионального оценщика бизнеса. Этому эксперту потребуется много информации, чтобы дать совет вам, вашему оппоненту и суду о стоимости компании.Информация будет собрана из таких документов, как отчеты о прибылях и убытках, финансовые отчеты и налоговые декларации.

После того, как вы и ваш супруг (а также ваши юристы) договорились о разделе вашего общего имущества и долга, вы, вероятно, подпишете мировое соглашение о совместном имуществе. Ваш адвокат может попросить судью по вашему делу его утвердить. Если вы передали недвижимость в документе, это должно быть зафиксировано в записях секретаря суда. Соглашение является обязательным контрактом.За исключением необычных случаев, после того, как вы его подпишете, нет возможности пересмотреть его условия. Если один или оба из вас имеют пенсионные пособия, такие как пенсии или планы участия в прибылях, вероятно, потребуется подготовить другой документ, который называется «постановление о разрешенных семейных отношениях».

Помните, что то, что вы нанимаете адвоката для развода, не означает, что он или она согласились представлять вас при разделе вашей общественной собственности. Разделение вашей собственности займет у вас и вашего юриста дополнительное время и будет стоить вам больше денег.Если вы хотите, чтобы ваш адвокат оказал эту услугу, вы должны четко заявить об этом ожидании, желательно в соглашении о вознаграждении.

Юридическая фирма Cosenza имеет опыт решения сложных вопросов раздела имущества и составления договоров о расторжении брака. Если вы разводитесь, г-н Козенца может помочь вам защитить ваши права собственности. Позвоните ему сегодня в Батон-Руж по телефону 225-381-8181 или в Гонсалес по телефону 225-647-6644.

Совместный титул не отменяет отдельное имущественное требование при разводе

Вот и все, что касается совместного титула, убивающего отдельное имущественное требование! Апелляционный суд Колорадо вынес новое и несколько неожиданное решение о том, что отдельные имущественные фонды, которые супруги совместно владеют, по-прежнему остаются ее отдельной собственностью при разводе.

В заявлении Бойд бывший муж жены от первого брака оформил полис страхования жизни для обеспечения двух дочерей сторон в случае его смерти. Затем Жена снова вышла замуж, и во время этого второго брака умер ее первый бывший муж, в результате чего было выплачено 2,4 миллиона долларов по страхованию жизни.

Жена поместила выручку по страхованию жизни на инвестиционный счет (именуемый в нижеприведенном решении «счет 4500») и сделала его совместным счетом, добавив имя Мужа в качестве совладельца счета.Во время брака Жена снимала со счета около 10 000 долларов в месяц для перевода на совместный текущий счет сторон для покрытия расходов. При разводе муж утверждал, что ее совместное владение фондами превратило их в семейное имущество, которое будет разделено судом.

Суд первой инстанции согласился с женой, что доходы от страхования жизни на совместном счете все еще были ее отдельной собственностью, и Муж подал апелляцию.

Поступления по страхованию жизни являются подарком, поэтому отдельное имущество

Суд сначала рассмотрел неоспоримый факт — доходы по страхованию жизни, несомненно, были отдельным имуществом Жены на момент их получения.Ссылаясь на Sharp , суд постановил, что доходы от страхования жизни были подарком жене.

То, как суд обращается с отдельными фондами собственности, является одной из тех редких ситуаций при разводе, когда титул имеет значение. Если бы средства никогда не были депонированы на совместный счет, а хранились под отдельным названием, это было бы концом расследования. Страховая выручка останется за женой. Более подробное обсуждение обращения с имуществом при разводе в Колорадо см. В нашем разделе статьи о семейном имуществе в справочнике Colorado Family Law Guide .

Совместное право собственности требует четких и убедительных доказательств, чтобы опровергнуть презумпцию супружества

Обычно, когда супруг совместно владеет активами (включая внесение средств на счет с совместным правом собственности), споры о том, являются ли средства супружескими, заканчиваются. Практически в каждом заявленном решении с совместным правом собственности суды считали, что отдельная собственность, о которой идет речь, была подарена семейному имуществу и, следовательно, являлась супружеской собственностью. Причина в том, что закон требует от супруга, который изначально имел отдельное имущество, доказать посредством « четких и убедительных доказательств », что он / она не намеревался передавать ее в семейное имущество.И это действительно тяжелое бремя или доказательство, которое нужно преодолеть. Балансон .

В ряде случаев супруги, которые совместно владели своим отдельным имуществом, утверждали, что они не намеревались передавать это отдельное имущество в супружеское наследство, но имели в виду другие мотивы для совместного владения, такие как содействие рефинансированию место жительства или обеспечение того, чтобы имущество могло легко перейти к другому супругу в случае смерти. И в обязательном порядке эти аргументы не были услышаны благодаря стандарту четких и убедительных доказательств.

Но время от времени суд Колорадо находит, что совместный титул не является окончательным для права собственности на актив, а средства просто «припарковались» на счете без намерения передать право собственности. Это случается так редко, что когда дело действительно появляется, оно заслуживает внимания в мире семейного права.

Совокупность показанных обстоятельств Совместные фонды остались отдельными

Boyd — одно из тех редких решений. И важное предостережение — актив, удерживаемый в совместном праве, не только редко считается отдельным имуществом, он также очень специфичен, и даже с аналогичными звучащими фактами и мотивами нет никакой гарантии, что суд в другом случае можно было бы сделать аналогичный вывод, что совместно используемые фонды оставались отдельной собственностью.В большинстве случаев собственность считается супружеской собственностью.

Мотив для совместного титула является релевантным фактором

Судья первой инстанции в деле Boyd отметил, что жена показала, что ее мотивом при совместном присвоении средств было не пожертвовать страховые доходы семейному имуществу, а вместо этого гарантировать, что Муж будет иметь свободный доступ к средствам для содержания дочерей в случае ее смерти. Суд согласился с этим мотивом: «Учитывая, что в результате смерти жена получила денежные средства, суд счел разумным, чтобы она думала о смерти, когда открывала счет.¶ 12.

Если бы это было все, что было у Жены, она почти наверняка проиграла бы дело. Во всех остальных случаях, когда супруг пытался заявить о совместном праве собственности не в качестве подарка браку, супруг имел корыстное свидетельство в отношении своего мотива. Но хотя согласие с мотивом жены само по себе не отменяет презумпции, что собственность имеет отношение к делу, суд не согласился с доводом мужа о том, что мотив жены был совершенно неуместным:

«Эти дела предполагают, что супруг не может опровергнуть презумпцию подарка, просто давая причина передачи собственности.Однако ни один из этих случаев не утверждает, что причина передачи отдельного имущества в совместную аренду или передачи семейного имущества одному из супругов не имеет значения. Напротив, опровергла ли сторона презумпцию дарения — это фактический вопрос, который зависит от намерений и действий сторон и основан на рассмотрении судом всех относящихся к делу фактов и обстоятельств.

Таким образом, хотя мотивация жены для внесения имени мужа в учетную запись 4500, отдельно стоящая, может не определять, опровергала ли она презумпцию подарка, окружной суд все же может рассмотреть ее обоснование как часть общего анализа суда и учесть его в Постановление.”

Boyd.

Совместный счет «Муж никогда не пользовался»

И другие факты, как правило, подтверждали, что совместные фонды оставались отдельной собственностью Жены. В целом Апелляционный суд согласился с тем, что к этому определению имеют отношение три факта:

  • Мотив жены для получения совместного права собственности, как обсуждалось выше. В данном случае факт смерти был более веским аргументом для судьи.
  • Единственным источником средств на совместный инвестиционный счет были доходы Жены от отдельного имущественного страхования жизни (обратите внимание, что это не редкость — во многих, если не в большинстве, споров, связанных с совместным владением отдельным имуществом, рассматриваемое имущество исходило исключительно от один супруг).
  • Только Жена сняла средства с инвестиционного счета во время брака.

Учитывая, что первые два пункта присутствуют практически в любом споре о том, были ли совместно зарегистрированные средства супружескими или раздельными, можно с уверенностью сказать, что третий фактор, только Жена удалила средства со счета, несмотря на ее совместное название, был критически важным для заключения суда. Сам суд сказал, что это был «самый убедительный» фактор — за все время брака муж ни разу не заходил на счет для внесения или снятия средств.Даже после того, как совместный текущий счет сторон был закрыт и у мужа возникли долги, он так и не снял средства с инвестиционного счета, убедив суд, что это свидетельствует о том, что Муж считает средства принадлежащими жене.

Интересно, что это обратная сторона другого недавнего решения Апелляционного суда, в котором один из супругов пытался утверждать, что отдельные имущественные фонды, которые супруги держат в отдельности, должны быть разделены как семейное имущество, поскольку супруги считали этот счет супружеским во время брака. .Как обсуждалось в нашем блоге, этот иск не был удовлетворен, и средства остались в отдельной собственности супруги.

Вывод? Одного источника финансирования и мотива будет недостаточно, но если будет доказано, что во время брака обе стороны относились к совместно зарегистрированным фондам как к отдельной собственности одного из супругов, у этого супруга может быть яркий аргумент, что эти средства действительно не являются супружеской собственностью.

Отмеченные наградами адвокаты по разводам округа Эль-Пасо

U.S. News & World Report звонит по телефону Graham.Law входит в число лучших юридических фирм Америки , а нашим управляющим партнером является Colorado Super Lawyer . Наши адвокаты по семейному праву имеют многолетний опыт помощи клиентам в ориентировании в правовой системе Колорадо. Мы знаем законы Колорадо о разводе и семейном праве как внутри, так и снаружи, от сложных дел о многомиллионной собственности или опеке над детьми до основных модификаций алиментов.

Чтобы получить дополнительную информацию о нашей самой популярной семейной юридической фирме округа Эль-Пасо, свяжитесь с нами, заполнив нашу контактную форму, позвонив нам по телефону (719) 630-1123, чтобы получить бесплатную консультацию, или нажмите:

Семейное право штата Колорадо.Период.

Опека над домашними животными при разводе

Обзор домашних животных при разводе / Вопросы опеки


Табби Т. Маклейн (2009)

Для пары, переживающей развод, становится все более распространенной проблемой, кто получит домашние питомцы. Поскольку количество разводов увеличивается, все больше пар предпочитают отказываться от детей, а домашние животные становятся все более частью семьи, эта проблема становится все более и более распространенной в нашем обществе. Однако владельцам домашних животных, которые пытаются решить эту проблему, доступны лишь некоторые варианты.

По закону домашнее животное является личной собственностью. С ним обращаются точно так же, как и с любым другим материальным благом в доме (что касается владения; очевидно, что законы о борьбе с жестокостью доступны для домашних животных, но не для кресел). Это означает, что когда пара проходит развод, домашнее животное, опека которого оспаривается, становится частью судебного приказа о разводе.

Чтобы определить, какая из сторон сохранит право собственности на личное имущество в случае развода, суд, выносящий решение по делу, обычно учитывает несколько факторов.Во-первых, суд будет применять законы общественной собственности или справедливого распределения при принятии решения. В юрисдикции общинной собственности все имущество пары разделено между мужем и женой в соотношении 50/50. В юрисдикции справедливого распределения суд разделит имущество «справедливо» или справедливо, но не всегда поровну. Такое разделение будет зависеть от списка факторов, который может включать такие элементы, как продолжительность брака пары, будущая способность сторон к заработку и кто приложит наибольшие усилия для приобретения предмета.Какой закон применять, устанавливается государством, в котором заседает суд, и в каждом штате есть своя собственная версия закона; однако суть в разных штатах останется неизменной. Далее суд определит, какое имущество фактически делится в составе семейного имущества. Семейное имущество обычно не включает предметы, которые один из супругов получил в подарок или в наследство или получил до вступления в брак. Суд также определит, сколько стоит каждый объект собственности. Наконец, он будет следить за тем, есть ли у пары соглашение о разделе имущества — брачное или посбрачное соглашение.Суд не обязан соблюдать это соглашение, но обычно он это делает. Рассмотрев каждый из этих факторов, суд примет собственное решение о том, какое имущество принадлежит какой стороне. Этот же анализ является нормой для определения опеки над домашним животным (домашним животным будет оцениваться собственность) и единственной возможностью, которую суд имеет строго в соответствии с законом.

Некоторые судьи начали создавать прецеденты в области опеки над домашними животными, которые отличаются от прямого имущественного анализа.Большинство случаев, когда это произошло, касалось собак. Когда супружеская пара разводится и возникает вопрос об опеке над детьми, суд должен выяснить, что было бы в наилучших интересах ребенка, чтобы определить опеку. Опять же, закон о наилучших интересах меняется в зависимости от штата, но часто включает такие факторы, как то, с кем ребенок предпочитает жить и его отношения с родителями, здоровье родителей и ребенка, и насколько хорошо ребенок может приспособиться к условиям жизни. изменение.

Поскольку по закону домашние животные являются личной собственностью, суды не обязаны учитывать их интересы при присвоении права собственности. Однако некоторые суды начали делать именно это, выясняя, с каким владельцем животное проводит больше всего времени или кто в первую очередь заботится о питомце. Некоторые суды даже присудили владельцу-опекуну выплату в виде алиментов в виде алиментов на содержание домашнего животного от владельца, не являющегося опекуном. Другие удалили домашних животных из домов с опасными аспектами, такими как небезопасный двор или других агрессивных собак в доме.Некоторые суды также предоставили совместную опеку разведенным мужем и жене или предписали право посещения с домашним животным для владельца, не имеющего права опеки. Иногда это является проблемой, поскольку такие приговоры не имеют явных юридических оснований; также нет агентства, которое контролировало бы такие приказы или контролировало их. Наконец, некоторые пары возвращаются в и без того загруженные суды, потому что они не могут ладить, пытаясь выполнить приказы судьи. Когда по таким причинам суд не желает распорядиться о таком соглашении, пары часто решают это между собой и своими адвокатами посредством контракта.

При рассмотрении дел, выходящих за рамки простого анализа собственности, суды создают общее право, которое может использоваться для поддержки аргументов в пользу аналогичного обращения с домашними животными в делах о разводе в других регионах страны. В настоящее время законы гласят, что домашние животные являются личной собственностью и должны передаваться тому или иному владельцу, как и любой другой объект. Судя по нынешнему климату в сфере опеки над домашними животными, этот метод определения права собственности может измениться в ближайшем будущем.В то время как большинство судов продолжают использовать анализ собственности для решения таких вопросов, все больше и больше судов выходят за рамки этого. Если в будущем закон будет расширен, необходимо будет ответить на такие вопросы, как какие родственные связи и виды должны подпадать под более строгую защиту в соответствии с законом. Хорошей отправной точкой для обсуждения решения является концепция факультета права животных факультета права Мичиганского государственного университета Дэвида Фавра о «живой собственности», которую он определяет как «физические, движущиеся живые объекты, не являющиеся людьми, которые имеют врожденный личный интерес к своим объектам». постоянное благополучие и существование.»(Дэвид Фавр, Закон о животных: благосостояние, интересы и права 36 (2008)). Такой подход позволил бы домашним животным оставаться в статусе собственности, но заставил бы закон учитывать благополучие домашних животных при принятии решений об их будущем.

Билл и Мелинда Гейтс разводятся

Билл и Мелинда Гейтс, два самых богатых человека в мире, которые изменили филантропию и общественное здравоохранение с помощью состояния, которое г-н Гейтс заработал как соучредитель Microsoft, заявил в понедельник что они разводятся.

На протяжении десятилетий г-н и г-жа Гейтс были влиятельными силами на мировой арене, их огромные благотворительные взносы открывали им доступ к высшим уровням правительства, бизнеса и некоммерческого сектора. Фонд Билла и Мелинды Гейтс, вложивший около 50 миллиардов долларов, оказал огромное влияние в таких областях, как глобальное здравоохранение и дошкольное образование, и добился больших успехов в сокращении смертности от малярии и других инфекционных заболеваний. За последний год пара была особенно заметна, регулярно комментируя всемирную борьбу с Covid-19, поскольку их фонд потратил более 1 миллиарда долларов на борьбу с пандемией.

«После долгих размышлений и большой работы над нашими отношениями мы приняли решение расторгнуть наш брак», — заявили г-н и г-жа Гейтс в заявлении, опубликованном в Twitter.

Далее они заявили, что «построили фундамент, который работает во всем мире, чтобы позволить всем людям вести здоровую и продуктивную жизнь», и что они «продолжают разделять веру в эту миссию», но они «больше не верю, что мы можем расти вместе как пара на следующем этапе нашей жизни.

В заявлении фонда говорится, что г-н и г-жа Гейтс останутся сопредседателями и попечителями и что никаких изменений в организации не ожидается.

«Они будут продолжать работать вместе, чтобы формировать и утверждать стратегии фонда, защищать проблемы фонда и определять общее направление деятельности организации», — говорится в заявлении.

Тем не менее, развод вызовет новые вопросы о судьбе состояния Гейтсов, большая часть которого еще не была передана в фонд Гейтсов.По данным Forbes, 65-летний Гейтс, соучредитель Microsoft, является одним из самых богатых людей в мире. Его состояние оценивается в 124 миллиарда долларов. Гейтсы женаты 27 лет и имеют троих детей в возрасте от 18 до 25 лет.

«Фонд Гейтсов — самая важная и влиятельная благотворительная организация в мире на сегодняшний день», — сказал Роб Райх, профессор политологии Стэнфордского университета. . «Развод может иметь огромные последствия для фонда и его работы по всему миру.”

Имея 1600 сотрудников в офисах по всему миру, Фонд Гейтса ежегодно выделяет примерно 5 миллиардов долларов на такие области, как глобальное общественное здравоохранение и развитие. За более чем два десятилетия фонд потратил миллиарды на продвижение вакцин в развивающийся мир, работая с руководителями фармацевтических компаний над преобразованием рынка.

Фонд использовал свой опыт и связи, чтобы сыграть значительную роль в формулировании глобального ответа на пандемию, раннем инвестировании в вакцины-кандидаты и помощи в формировании Covax, глобальной инициативы по организации закупок вакцин для 92 бедных стран и десятков других стран. .

Г-н и г-жа Гейтс заслужили большую похвалу за свои усилия, но фонд также получил справедливую долю критики за работу по защите прав интеллектуальной собственности частных компаний. Это стало в центре внимания сейчас, как никогда, поскольку правительства многих стран настаивали на открытии доступа к вакцинам против Covid, чтобы положить конец пандемии.

«Билл и Мелинда Гейтс помогли основать большую благотворительность в ее нынешней форме», — сказал Дэвид Каллахан, основатель веб-сайта Inside Philanthropy.«Все было нестандартно».

Бывший сотрудник, который работал с обоими Гейтсами, сказал, что люди в орбите фонда переписывались и переписывались по электронной почте после того, как услышали новости, пытаясь выяснить, что произошло и что это может означать для фонда. По мнению бывшего сотрудника, на данный момент все будет хорошо, но были вопросы о том, каков будет эффект — в зависимости от того, насколько мирным будет развод и как они будут работать вместе в будущем — в следующий раз. время пересмотреть стратегии и планы на будущее.

«Хотя это, очевидно, трудное время личных перемен для наших сопредседателей, вместе они заверили меня в своей неизменной приверженности фундаменту, над созданием которого они так усердно работали за последние 20 лет», — сказал руководитель фонда. исполнительный директор, Марк Сузман, сообщил сотрудникам в электронном письме в понедельник.

Он описал «некоторые краткосрочные корректировки их расписаний», но сказал, что оба будут продолжать участвовать в собраниях внутри и за пределами фонда, а также будут говорить с персоналом непосредственно на предстоящем ежегодном собрании сотрудников.

Хотя Гейтсы не предоставили подробностей о том, как они будут структурировать свои финансы, считается, что они заключили брачный договор. The Gateses — крупнейшие владельцы сельскохозяйственных угодий в Америке и имеют огромные инвестиции через Cascade Investment, которая управляет личным состоянием г-на Гейтса и владеет крупными пакетами акций сети отелей Four Seasons, Canadian National Railway и AutoNation, крупнейшей сети автосалонов в стране. , среди других компаний. Дома и собственность семьи включают особняк в штате Вашингтон площадью 66 000 квадратных футов, в котором есть такие удобства, как батутный зал, кинозал и многокомнатная библиотека, заполненная редкими документами и артефактами.

Г-н Каллахан сказал, что 56-летняя г-жа Гейтс может взять на себя еще большее влияние в ближайшие годы.

У нее уже есть собственная фирма Pivotal Ventures, которую она использовала для инвестирования в решение вопросов, связанных с расширением экономических прав и возможностей женщин. (У г-на Гейтса есть свой личный офис, Gates Ventures, для реализации интересов за пределами фонда.) Если она получит часть активов г-на Гейтса в Microsoft, она может создать новый фонд или сделать прямые пожертвования другим организациям, которые она поддерживает.

«Вы можете представить, что Мелинда Гейтс сама по себе является гораздо более прогрессивным дарителем», — сказал г-н.- сказал Каллахан. «Она будет главной силой в благотворительности на десятилетия вперед».

В 2019 году основатель Amazon Джефф Безос и его давняя жена Маккензи Скотт развелись. В то время г-жа Скотт получила акции Amazon на сумму 36 миллиардов долларов и сразу же начала раздавать миллиарды долларов в виде прямых грантов множеству прогрессивных организаций.

Г-н Гейтс недавно отказался от некоторых видов своей коммерческой деятельности. В прошлом году он покинул совет директоров Microsoft, а также совет директоров Berkshire Hathaway, конгломерата, которым управляет его близкий друг Уоррен Баффет.

Г-н Баффет пожертвовал миллиарды долларов Фонду Гейтса на протяжении многих лет и пообещал оставить большую часть своего состояния фонду после своей смерти. В 2010 году г-н Баффет и Гейтсы создали Giving Pledge, попытку побудить богатых людей пожертвовать большую часть своих денег на благотворительность.

Г-н и г-жа Гейтс столкнулись с трудностями в отношениях за последние несколько лет, сказали два близких им человека. По словам людей, было несколько раз, когда отношения были близки к краху, но они старались сохранить их вместе.По словам этих людей, Гейтс решил уйти из советов директоров Microsoft и Berkshire Hathaway отчасти для того, чтобы проводить больше времени со своей семьей.

«Когда у него возникли проблемы с принятием решения о женитьбе, он невероятно ясно дал понять, что дело не во мне, а в том,« Могу ли я найти правильный баланс между работой и семейной жизнью? »», — сказала г-жа Гейтс в своем интервью. интервью 2019 года в лондонской The Sunday Times. «И, поверьте мне, я могу вспомнить несколько дней, которые были такими невероятно тяжелыми в нашем браке, когда вы думали:« Могу ли я сделать это? »»

Карен Вайз представила репортаж.

Недвижимость и развод: как лишить кого-то титула

Автор: Лесли Хиндель — Покупка жилья в Новом Орлеане, Продажа домов в Новом Орлеане, Ресурсы

Разрыв непросто. Но когда вы делите собственность вместе, становится намного сложнее. Недвижимость и развод требуют работы с кем-то, кто знает, на что обращать внимание. Мы хотим рассказать вам о том, как избавиться от права собственности на недвижимость, которая скоро станет бывшей.

Один из наших любимых адвокатов в городе, Эшли Туоззоло с титулом Delta , помог нам со всей необходимой информацией для раскола.

Существует 3 способа отстранения вашего супруга / второй половинки от титула:

  1. Пожертвование
  2. Продажа
  3. Соглашение / раздел общинного имущества (действие, при котором общественные активы и долги делятся между супругами как по возможности справедливо)

# 3 является наиболее распространенным.

Если стороны могут достичь соглашения самостоятельно, они могут заключить «внесудебное» Мировое соглашение об имуществе (письменное соглашение сторон, которое не является решением суда).

Если они не могут прийти к соглашению самостоятельно, то судья разделит между ними активы и долги и вынесет решение (это называется «судебным» мировым соглашением о собственности).

Есть несколько аспектов этих поселений, которые часто вызывают проблемы с правом собственности. Они следующие:

  • Некоторые из этих поселений структурированы как фактическая передача собственности, а некоторые — как соглашения о передаче собственности в будущем.Поэтому их действительно нужно внимательно прочитать, чтобы определить, достаточно ли самого урегулирования для передачи титула ИЛИ, если потребуется последующее пожертвование. Время от времени мы получаем дело, и разведенный владелец будет думать, что он полностью владеет недвижимостью, потому что урегулирование спора было исполнено. Но потом мы читаем его, и в соглашении фактически говорится, что бывший соглашается передать имущество своей супруге в будущем. Затем нам нужно, чтобы бывший пришел подписать пожертвование… и, очевидно, это может быть сложно.
  • Если супруг, приобретающий недвижимость, также принимает на себя некоторые долги, отличные от ипотеки, на указанное имущество (например, долги по кредитной карте, открытые счета, ипотека на другое имущество) И поселение / раздел собственности сообщества регистрируется в передаче или ипотечные записи, то по сути это становится залогом Продавца на собственность. Титульная компания затем должна будет получить освобождение от залога указанного Продавца, подписанное бывшим до закрытия. Очевидно, это может оказаться сложной задачей в зависимости от того, насколько мирным был развод.
  • Аналогичным образом, если в Мировом соглашении / Разделе указано, что приобретающий супруг (а) передаст денежную сумму другому супругу в обмен на собственность, и Мировое соглашение / Раздел зарегистрировано в записях о передаче или ипотеке, выпуск должен быть подписано бывшим до закрытия.
  • Иногда Мировое соглашение / раздел собственности сообщества может содержать формулировку, которая отказывается от каких-либо прав на залоговое право продавца на собственность, и в этом случае разрешение не требуется, но поверенный должен будет прочитать соглашение, чтобы определите, так ли это.

Звучит очень просто, правда ?!

Что, если у нас все еще есть ипотека на дом?

Если есть ипотека на собственность, которая записана на имена обоих супругов, единственный способ убрать имя не приобретающего супруга из ипотеки — это рефинансирование приобретающим супругом.

ВАЖНО: Изменение титула от одного супруга к другому НЕ удаляет не приобретающего супруга из ипотеки.Для этого потребуется рефинансирование.

Да, мы знаем, что это много сложной информации. Но это жизненно важно знать, если вы хотите остаться дома и убрать чье-то имя из названия — и наоборот!

Ваш любимый агент по недвижимости в Новом Орлеане получил статус RCS-D: развод специалистов по сотрудничеству в сфере недвижимости. Запланируйте чат с нами, прежде чем перейти к посредничеству!

Готовы продать свой дом в Новом Орлеане? Напишите нам ниже или напишите нам!

Теги: развод в Новом Орлеане, Продажа дома в Новом Орлеане

Это мое! Раздел имущества при расторжении брака

Когда пара состоит в браке, нет законов, регулирующих права собственности на автомобиль, семейный дом или любую другую собственность.Но когда пара разводится, закон может многое сказать почти обо всех сферах жизни, включая раздел имущества.

Помимо вопросов, связанных с опекой над детьми, раздел имущества является одним из самых тяжелых бременем в процессе развода, главным образом потому, что пары, как правило, не ведут учет того, кому что принадлежало до и во время брака. Хотя законы штата содержат некоторые указания для судей, которых могут попросить разделить имущество, многие из этих решений принимаются самими парами, иногда с участием сторонних посредников.С посредником или без него пара имеет больше полномочий в принятии решений, чем если бы дело дошло до суда, и это позволяет паре объединиться в менее враждебной обстановке. Разрабатывая свои собственные соглашения, люди с большей вероятностью будут их выполнять, и этот процесс сокращает затраты и время, затрачиваемые парами на развод, который дойдет до суда.

Различия между мужьями и женами

Независимо от того, принимает ли решение судья или пара, вероятно, действует ряд психологических факторов, что делает зону развода уникальной и важной темой для исследователей психологии, заинтересованных в принятии решений, переговорах и владении собственностью. .

Тесс Уилкинсон-Райан, доктор философии, и Дебора Смолл, доктор философии, из Университета Пенсильвании обнаружили, что мужчины и женщины ведут переговоры по-разному: женщины часто больше сосредотачиваются на межличностных целях, таких как их отношения с другими людьми, в то время как мужчины уделяют больше внимания конкретные задачи, не заботясь о взаимоотношениях ( Law and Inequality , 2009). Из-за этой общинной ориентации женщины могут быть сосредоточены на своих отношениях со своими бывшими супругами и более склонны отказываться от денежных пособий, чем мужчины.Кроме того, исследования показывают, что женщины могут быть более склонны к риску, чем мужчины, что может побудить их согласиться на меньшие поселения из-за страха перед судьей.

Другое важное исследование, относящееся к собственности, касалось «эффекта эндаумента», согласно которому человек склонен ценить объект больше, когда он или она владеет им. Исследования Джоанн Пек, доктора философии, и Сюзанны Шу, доктора философии, показали, что даже предполагаемое владение может повысить оценку. Воспринимаемое владение может возникать в результате таких действий, как прикосновение к объекту или воображение, что он владеет им.Другими словами, люди могут испытывать чувство собственности на объект, даже если они не владеют им по закону, что побудит их ценить этот объект больше.

Точно так же Пек и Шу объясняют, что предметы могут находиться в законном владении, но не могут считаться собственниками. Например, люди могут чувствовать меньше потерь, когда им приходится отказываться от акций или пенсионных счетов, чем если бы им пришлось отказаться от автомобилей или предметов домашнего обихода, потому что последние предметы более конкретны и, следовательно, имеют высокую юридическую и предполагаемую собственность.Такая гибкость оценки особенно важна при разделении имущества, когда решение принимает пара или судья, потому что эти психологические факторы могут привести к тому, что одни предметы будут оценены намного больше или меньше других.

Требуются дальнейшие исследования

Однако необходимы дополнительные исследования, чтобы понять многие другие психологические факторы, влияющие на переговоры о разводе и урегулировании имущественных отношений. Большинство исследований на сегодняшний день включают моделируемые упражнения, которые напрямую не связаны с разводом и не включают эмоциональные последствия развода.Следовательно, психологические исследования владения собственностью и переговоров могут найти ситуацию развода интересным и важным контекстом для проверки своих теорий.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>