МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Договор дарения или брачный договор: 9111.ru — страница не найдена

Дарение между супругами совместная собственность

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение между супругами совместная собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Дарение между супругами совместная собственность Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 36 «Имущество каждого из супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований истца к ответчику 1, ответчику 2 о признании недействительной сделки по отчуждению ответчиком 1 в пользу ответчика 2 квартиры, прекращении права собственности ответчика 2 на квартиру с исключением из ЕГРН записи регистрации права, признании жилого помещения совместно нажитым имуществом истца и ответчика 1 и его разделе. Как указал суд, в соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. В данном случае супруги — истец и ответчик 1 заключили брачный договор, в котором определили, что спорная квартира, приобретенная в период брака, является личной собственностью ответчика 1. Таким образом, режим личной собственности ответчика 1 в отношении квартиры определен брачным договором, условия которого никем не оспорены. С учетом изложенного у ответчика 1 отсутствовала обязанность получать нотариально удостоверенное согласие супруга — истца на отчуждение жилого помещения, приобретенного за счет личных денежных средств, оснований для признания сделки дарения между ответчиками недействительной, не имеется, а спорная квартира совместно нажитым супружеским имуществом не является.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Дарение между супругами совместная собственность

Нормативные акты: Дарение между супругами совместная собственность «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами было достигнуто соглашение о приобретении квартиры в общую совместную собственность и поскольку полученные в дар денежные средства были внесены П. по ее усмотрению на общие нужды супругов — покупку квартиры, то на данное имущество распространяется режим совместной собственности супругов.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество,отдам даром

Отдам даром


 

Дарение жилого помещения является законным способом перехода права собственности.

Как оформить дарение.

Главным условием заключения договора дарения является оформленное в соответствии с законодательством право собственности самого дарителя на даримое им жилое помещение. Подарить можно любое жилое помещение — дом, квартиру, часть дома, комнату. Но для начала необходимо заключить договор дарения. Его положения установлены Гражданским кодексом РФ и предусматривают согласие на дарение как дарителя, так и одаряемого. 

 Визит к нотариусу для удостоверения такого договора не является обязательным, однако по желанию участников договора можно сделать нотариальное удостоверение.

Договор дарения заключается обязательно в письменной форме и проходит государственную регистрацию в учреждении юстиции, уполномоченном ре­гистрировать сделки с недвижимым имуществом. Вместе с заявлением необ­ходимо представить правоустанавливающие документы на помещение, до­кументы БТИ, выписку из домовой книги, копию финансово-лицевого счета. Справка БТИ действительна 10 дней, документы из жилищно — эксплуатационной организации — 1 месяц.

 В договоре дарения должно быть указано, что даритель передает одаряемому добровольно и безвозмездно в собственность конкретное жилое по­мещение с указанием его точного адреса, общей площади и других инди­видуальных характеристик. Также в договоре нелишне будет сослаться на свидетельство о праве собственности дарителя с указанием всех его реквизи­тов, привести паспортные данные дарителя и одаряемого, упомянуть о том, что стороны договора являются дееспособными лицами.

 Для государственной регистрации стороны должны представить документы, удостоверяющие их личности, либо дать нотариально удостоверенную доверенность лицу, которое будет оформлять документы в учреж­дении юстиции. В случае дарения право собственности переходит к новому владельцу полностью и без каких-либо ограничений, поэтому в договоре дарения нельзя указать условия, ограничивающие его право на владение, пользование и рас­поряжение жилым помещением, нельзя включить в договор условие о запрете на проживание в данном жилом помещении каких-либо граждан, запрет на продажу в бу­дущем или обязанность одаряемо­го содержать дарителя. Подобные условия не будут иметь никакой юридической силы. А вот включить условия о каком-либо событии, при наступлении которого договор всту­пит в законную силу, можно, напри­мер наступление совершеннолетия одаряемого.

  Договор дарения, заключенный с условием вступления в силу по­сле смерти дарителя, недействи­телен. Закон разрешает дарение только при жизни, а в случае смер­ти вступает в силу совсем другие правоотношения — наследование в силу закона или завещания.

 Ограничения при дарении

 Дарение запрещается в следую­щих случаях:

 от имени малолетних де­тей и граждан, признанных недееспособными;

от граждан, находящихся на ле­чении, содержании или воспитании, а также от членов их семей, в пользу работников лечебных, воспитатель­ных учреждений, учреждений соци­альной защиты и других аналогич­ных учреждений, где они находятся;

государственным служащим и служащим органов местной власти в связи с их должностным положени­ем или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

в отношениях между ком­мерческими организациями.

Другое ограничение, установлен­ное законом, — нельзя подарить жи­лое помещение, которое находится под арестом, под запретом на рас­поряжение помещением — в таких случаях мы имеем дело с решения­ми суда, а также жилое помещение, находящееся в доме, признанном аварийном или подлежащем сносу. Жилые помещения, находящиеся в залоге (например, ипотека), можно подарить, только необходимо бу­дет получить письменное согласие той организации, которая является залогодержателем.

Можно ли подарить квартиру, на­ходящуюся в общей совместной соб­ственности? Да, закон это допускает, только необходимо письменное, а еще лучше — нотариально заверен­ное согласие всех собственников. Также подарить можно жилье, ко­торое не только является собствен­ностью дарителя, но и обременено правом проживания в нем другого лица, но, например, тетушка так и будет в нем проживать до конца своих дней.

Отдельного разговора стоит да­рение, совершаемое одним из супругов.

! Все, что нажито супругами за период зарегистрированного бра­ка, является их совместной соб­ственностью, причем не имеет значения, кто и сколько зараба­тывал и работал ли вообще. Если в этот период при­обретена кварти­ра, построен дом, дача, то все это является исключи­тельно совместной собственностью обоих супругов (ко­нечно, при условии, что тему брачно­го контракта мы рассматривать не будем).

Не имеет значе­ния, на чье имя оформлена собственность, и кто фактически там проживает. Поэтому в случае дарения приобретенного в период брака жилого помеще­ния одним из супругов необходимо нотариально заверенное согласие другого супруга. В противном случае такая сделка может быть признана в суде недействительной.

Если же жилое помещение при­обретено одним из супругов до за­ключения брака, или получено в дар или в наследство уже в период брака, то оно является его личной, а не совместной собственностью, и распоряжаться им он может совер­шенно самостоятельно. Что касается долей, то каждый собственник име­ет право подарить свою долю и не спрашивать для этого согласия дру­гих собственников.

Интересна норма Гражданского ко­декса о том, что одаряемый вправе в любое время отказаться от дарения, и тогда договор расторгается, а дар возвращается к дарителю. В этом случае также необходима государ­ственная регистрация. Сам даритель тоже может отменить свое дарение, но только на основании положений, установленных законом: например, в том случае, если одаряемый со­вершил в отношении дарителя уго­ловно наказуемое правонарушение, причинил ему телесные поврежде­ния, покушался на жизнь его самого или членов его семьи.

Важно запомнить главные положе­ния закона, касающиеся дарения.

Можно подарить только то жилье, которое является собственностью.

Нельзя подарить неприватизи­рованную муниципальную квартиру или комнату, квартиру ЖСК с не пол­ностью выплаченным паем, кварти­ру в строящемся доме, на которую еще не оформлены документы, по­тому что все эти жилые помещения не являются собственностью!

Условия договора дарения не должны быть связаны с какими-ли­бо обязанностями одаряемого по отношению к дарителю. 

 

Начальник Горшеченского межрайонного отдела Управления Федеральной службы Государ­ственной регистрации кадастра и картографии И.В. Подкопаева

Как правильно заключить брачный договор?

Существует много дискуссий по поводу преимуществ и недостатков брачного договора, правил его заключения, случаев недействительности контракта. Мужчина и женщина, создавшие семейный союз, со временем начинают думать о том, кто из них будет распоряжаться определенным имуществом при разводе. Согласно п.1 ст.34 Семейного кодекса (СК) РФ имущество, полученное супругами в период существования их брачного союза, считается общей собственностью. Но такой имущественный режим можно изменить. Для этого потребуется подписать брачный контракт.

Брачный договор

В ст. 40 СК РФ по данной категорией понимается письменная договоренность между двумя лицами, создавшими семейный союз, содержащая права и обязанности в отношении имущества, вступающая в силу в течение и при расторжении брака.

Данный документ возможно подписать после предоставления заявления о регистрации семейного союза в ЗАГС и вплоть до момента его расторжения, либо принятия решения о расторжении брака судом. Документ, подписанный до оформления брачных уз, начинает быть действительным после регистрации семейного союза.

Ежегодно в России наблюдается рост количества подобных договоров. На сегодняшний день их количество за год уже составляет 50 000. Подобные договоры подписывают как довольно богатые жители страны, так и представители среднего класса. По статистике сейчас контракт составляют супруги, которые решили прекратить существование брачного союза. Подписание подобного документа поможет предотвратить длительные по времени судебные разбирательства, большие затраты на профессиональных юристов.

Порядок подписания брачного договора

Важно понимать, что данный документ составляется в письменной форме. Он должен быть заверен нотариусом. Без его подписи договор не будет обладать юридической силой.

Брачный договор может иметь различное содержание. В рамках действующих законов его влияние распространяется в основном на отношения, касающиеся имущества. Контракт подразумевает формирование особенного режима собственности лиц, решивших вступить в семейный союз или находящихся в оном.

Цель подписания брачного договора — изменение режима собственности, принятого законодательством. Основываясь на этой цели требуется сначала понять, какими новыми режимами можно воспользоваться вместо действующего. Согласно п.1 ст.42 СК РФ данный документ может установить несколько режимов собственности для супругов.

1. Совместная собственность

Супруги владеют своим имуществом, используют его без учета определенных долей. Подобное распоряжение происходит на основе согласия одного лица, получившего официально подобное право, осуществившего некую имущественную сделку. Указанный режим используется только для имущества, полученного во время существования семейного союза. Поэтому в договоре возможно указать, что выбранный вариант будет применяться лишь относительно части имущества. Другой метод применения указанного режима подразумевает его использование относительно имущества, которое согласно законодательству считается личной собственностью мужа и жены. Такое условие распространяется и на имущество, полученное до оформления брачных уз. Имущество, полученное до создания семьи, при разводе считается собственностью супруга, который распоряжался им еще до оформления семейного союза. При разделе имущества, которое принадлежит супругам совместно, будут определяться доли для каждого. Необходимо учесть, что по нормам СК РФ такие доли считаются одинаковыми. Они не распространяются на случаи, прописанные мужем и женой в брачном договоре.

2. Долевая собственность

У мужа и жены есть своя индивидуальная доля имущества. Распоряжение и использование имущества происходит по общему согласию участников семейного союза. Любой супруг обладает правом осуществить продажу, дарение своей доли, отдать ее в залог, воспользоваться ей любым способом, не нарушая при этом условия о предпочтительном праве приобретения доли вторым супругом при ее реализации третьим лицам. Такой режим помогает принять во внимание вклад супруга в получение определенного имущества. С учетом существующего вклада можно рассчитать доли на имущество. В брачном документе нужно обязательно зафиксировать имущество, которое попадает под описываемый режим. В договоре необходимо указать параметр, используемый для вычисления доли любого супруга. Такой режим не подразумевает выделения долей, если супруги примут решение поделить имущество.

3. Раздельная собственность

Имущество — индивидуальная собственность определенного участника семейного союза. Пользоваться и распоряжаться им способен супруг, признанный владельцем имущества. Мнение другого супруга не учитывается. Такой режим может применяться относительно всего имущества мужа и жены либо конкретного вида (например, ценные бумаги или недвижимое имущество). Обычно раздельной собственностью имущество признается после его регистрации. Владельцем такого имущества считается супруг, который зарегистрировал его на себя. Раздельная собственность может быть установлена на отдельные категории имущества. Это может относиться, например, ко вкладам в банке, ценным бумагам. Важно учесть, что такой режим принесет максимальную выгоду для пары, в которой у мужчины или женщины есть дети от прошлого семейного союза. После смерти одного супруга, считавшегося отцом (матерью), его дети не обладают правами на имущество второго супруга.

Описанные режимы можно использовать для существующего имущества, а также относительно имущества, которое супруги еще получат в дальнейшем.

В брачном контракте допустимо использовать один режим или сочетать несколько.

Имущество, не прописанное в договоре, будет признано общей собственностью супругов. >h4>Структура брачного договора

В документе указывается режим собственности на имущество, которое уже есть в распоряжении и которое может быть приобретено в будущем, его состав при передаче супругам после аннулирования брачных отношений. Кроме того могут быть указаны и другие положения:

  • Права и обязанности взаимного содержания. Его размер супруги устанавливают на основе личного мнения.
  • Методы участия одного супруга в доходах другого. В качестве доходов устанавливаются зарплата, дивиденды, полученные от ценных бумаг, доходы после предоставления имущественных объектов по арендному договору, прочие доходы, подразумевающие использование имущества в гражданском обороте. К ним принято также относить поступления в натуральной форме, разрешенные законодательством, такие как урожай. Согласно брачному договору доходы мужа или жены могут быть распределены. Например, 30% доходов считаются индивидуальной собственностью одного супруга, а 70% — второго (предоставляются ему для целевого использования на семейные потребности).
  • Порядок осуществления затрат для каждого супруга. Он распространяется на любые расходы, связанные с обеспечением семьи. К ним относятся коммунальные платежи, имущественные налоги, покупка продовольственных товаров, оплата медицинских услуг и т. д.
  • Прочие положения, которые распространяются на имущественные отношения. Например, условия использования жилого объекта, принадлежащего по документам одному супругу, установленные для второго супруга.

Запрещенные условия для брачного договора

В п. 3 ст.42 СК РФ указано, что брачный контракт не может стать ограничением право- и дееспособности супругов, не запрещает им обращаться в суд для защиты собственных прав, включать пункты, устанавливающие неимущественные права супругов, а также права и обязанности относительно детей. В договоре не должно содержаться положений, которые ограничивают право супруга, неспособного заниматься трудовой деятельностью и нуждающегося в содержании; не должно быть условий, помещающих мужа или жену в неблагоприятное положение, нарушающих первоначальные постулаты законов в семейной сфере.

Важно понимать, что указанный документ нельзя добавить пункты, которые касаются верности супругов, их обязанностей в быту и совместной жизни. Например, нельзя прописать, что муж должен выкидывать мусор, а его супруга готовить каждый день еду. Запрещается фиксировать в документе возможность получения денежного вознаграждения за рождения ребенка. В п. 2 ст.4 2 СК РФ указано, что все права и обязанности, потенциальные для указания в контракте, могут иметь конкретный срок, тесную связь с моментом возникновения (не возникновения) конкретных условий. В результате получается, что в документе можно указать наличие возможности корректировки режима собственности после появления на свет ребенка. Например, вместо раздельного начнет действовать совместный режим.

В брачном договоре невозможно решить вопрос проживания детей, если их родители приняли решение развестись. Их права, обязанности, связанные с детьми, прописываются лишь в специальном соглашении.

Важно учесть, что по контракту все имущество участников семейного союза не может попасть в личное распоряжение только мужа или жены. Возникновение данной ситуации автоматически подразумевает наступление совершенного невыгодного положения для второго супруга. Брачный контракт считается сделкой гражданско-правового характера. Следовательно, указанное обстоятельство будет признано веским основанием считать подписанный супругами документ недействительным.

Когда можно изменить брачный контракт, расторгнуть его?

У супругов есть право в любой момент до завершения семейных отношений прекратить все отношения, зафиксированные в соглашении, изменить их, расторгнуть договор.

При желании внести изменения в брачный контракт, аннулировать его, данное соглашение должно быть оформлено письменно и удостоверено нотариусом.

Брачный договор перестает действовать в автоматическом режиме после завершения семейных отношений. Исключение могут составлять положения, предусмотренные при прекращении брака.

Брачный контракт и гражданский брак

Сегодня на законодательном уровне отсутствует термин «гражданский брак». Согласно п. 1 ст. 10 СК РФ заключением браков занимается ЗАГС. В п. 2 этой статьи написано, что права, обязанности мужа и жены появляются после регистрации их брака государством. Российскими законами установлен лишь официальный брак. Брачный договор подписывается лицами, которые уже подали заявление на регистрацию брачного союза. Об этом написано в ст. 40 СК РФ.

Следовательно, гражданские супруги не обладают возможностью заключить подобный договор. Для изменения отношений относительно имущества лица, находящиеся в гражданском браке, обладают правом подписать другое соглашение гражданско-правового характера. Например, договор дарения, купли-продажи и т.д.

Брачный контракт и соглашение о разделе имущества

В СК РФ указан следующий метод изменения отношений супругов в области имущества: соглашение о разделе имущества. Данное соглашение можно подписать только лицам, заключившим семейный союз. Брачный договор можно заключить еще до формирования семейных отношений. Предмет соглашения о разделе имущества — исключительно существующее имущество супругов. Предмет брачного документа — существующее и будущее семейное имущество. Важно, что в соглашение нельзя добавить пункты, которые касаются обязанностей сторон относительно имущества.

Недействительность брачного контракта

Суд обладает правом признать контракт полностью либо частично недействительным. Основания для такого решения зафиксированы в ГК РФ для недействительности сделок. все статьи

Вопрос — ответ

Корнюшкина Александра, Вопрос 20.10.2021

Подскажите какую сумму мне одобрили по субсидии жкх

Отвечает консультант

Здравствуйте, Александра.  Для уточнения информации о размере начисленной субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг необходимо обратиться в Центр социальной поддержки населения …

Читать ответ полностью…

Авдеев Валерий, Вопрос 20.10.2021

Приобрел участок дачу в Северске, сделка приостановилась т.к я не из Северска , мне надо взять бумаги с росатома которые находятся в Северске , как мне получить пропуск в Северск ? чтобы продолжилась сделка в мфц, ведь я купил недвижимость , да, закрытый город, я гражданин РФ Томска , клиент ,покупатель ,этих оснований должно хватить . Вопрос как- где и как оформить пропуск в Северск ?

Отвечает консультант

Здравствуйте, Валерий.  Ознакомиться с официальной информацией о получении пропусков и  правилах въезда на территорию ЗАТО Северск можно на сайте Администрации ЗАТО Северск в разделе …

Читать ответ полностью…

Жульев Виталий, Вопрос 20.10.2021

Здравствуйте, если мне нужно подать документы на временную регистрацию, какой раздел мне нужно выбрать для того чтобы записаться на приём???

Отвечает консультант

Здравствуйте, Виталий.  Для записи необходимо выбрать раздел «Паспорт, ИНН, выплаты, субсидии, СНИЛС (социальная …

Читать ответ полностью…

Ермолов Борис, Вопрос 17.10.2021

в поликлинике прививка от кавид проведена а GR нет к кому записаться на пием

Отвечает консультант

Здравствуйте, Борис.  При отсутствии сертификата о вакцинации в Вашем личном кабинете на портале Госуслуг рекомендуем обратиться по месту вакцинации для проверки Ваших данных в регистре. …

Читать ответ полностью…

Попов Андрей Борисович, Вопрос 17.10.2021

Здравствуйте подскажите при банкротстве физических лиц возможно потерять единственное жилье если оно находится в собственности доле 1/3?

Отвечает консультант

Здравствуйте, Андрей Борисович.  К сожалению, данный вопрос не находится в компетенции специалистов МФЦ, решение о взыскании имущества принимается …

Читать ответ полностью…

Зоркальцева Людмила, Вопрос 16.10.2021

Добрый день, на оказание какой услуги надо записаться, для перевода на пенсию умершего супруга, спасибо.

Отвечает консультант

Здравствуйте, Людмила.  Для подачи заявления на переоформление пенсии необходимо выбрать строку Прочие услуги (социальная …

Читать ответ полностью…

Михетко Мария, Вопрос 16.10.2021

Подскажите пожалуйста
Ребёнку исполнился год
Нужно ли заново оформлять путинские выплаты, или они автоматически обновляются?

Отвечает консультант

Здравствуйте, Мария.  Ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) первого (второго) ребенка  назначается на срок до достижения ребенком возраста одного года. По …

Читать ответ полностью…

Сукотнов Евгений, Вопрос 16.10.2021

Отвечает консультант

Здравствуйте, Евгений.  По вопросу предоставления информации об очередности предоставления мест в детских учреждениях дошкольного образования необходимо обращаться в Департамент …

Читать ответ полностью…

Истомина Эльвира, Вопрос 15.10.2021

Нужно продлить временную регистрацию, записаться не можем так как не можем найти услугу в «предварительной записи»

Отвечает консультант

Здравствуйте, Эльвира.  Для запись необходимо выбрать строку Паспорт, ИНН, выплаты, субсидии (социальная …

Читать ответ полностью…

Рыбина Анна Петровна, Вопрос 14.10.2021

Здравствуйте, подскажите, сколько стоит госпошлина на сделку купли-продажи нежилой недвижимости и земельного участка в Каргаске?

Отвечает консультант

Здравствуйте, Анна Петровна.  Ознакомиться с информацией о размере государственных пошлин за регистрацию права Вы можете по …

Читать ответ полностью…

Может ли муж подарить жене квартиру, которая является их совместной собственностью

Вопрос:

Гражданин приобрел квартиру по договору купли-продажи на собственные средства. Вскоре он женился. В ЕГРП право его собственности было зарегистрировано после вступления в брак.

Муж хочет подарить квартиру жене, но Росреестр отказывает в регистрации договора дарения и перехода права собственности на жену, так как квартира является, согласно ст. 34 Семейного кодекса, их совместной собственностью и не принадлежит только мужу.

Какие возможны варианты для решения этого вопроса?

Ответ:

Наиболее простой вариант передать квартиру в единоличную собственность супруги – оформить брачный договор, в котором установить иной режим собственности на эту квартиру.

Объясним, почему такой вариант наиболее простой и короткий.

Несмотря на то что квартира была куплена мужем до вступления в брак, зарегистрирована она в Росреестре уже после женитьбы. Право собственности у мужа – покупателя квартиры возникло на основании договора купли-продажи. А право собственности у его жены возникло уже в силу закона, после регистрации в Росреестре, так как согласно ст. 34 СК РФ имущество поступает в совместную собственность супругов независимо от того, на чье имя оно приобретено. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 33 СК РФ).

Таким образом, квартира автоматически стала совместной собственностью.

Для того чтобы установить факт покупки квартиры до брака и признать ее единоличной собственностью мужа, а затем подарить жене, можно обратиться в суд. Представить доказательства затрат собственных средств и заключения договора купли-продажи квартиры до вступления в брак. Затем нужно будет нотариально заверить договор дарения квартиры жене. Затем уже обращаться в Росреестр.
Это потребует времени и, возможно, дополнительных расходов.

Также можно трансформировать общую совместную собственность в общую долевую путем раздела имущества. Затем один супруг может подарить второму супругу свою долю квартиры. Такой путь также потребует временных и финансовых трат.

Супругам можно заключить брачный договор, по которому находящуюся в их совместной собственности квартиру, зарегистрированную на мужа, признать его собственностью.
После государственной регистрации своего права супруг-собственник может передать это имущество другому супругу по договору дарения. Так как в этом случае к нотариусу потребуется обращаться два раза, такой вариант тоже требует времени и денежных средств.

И наконец, можно заключить такой брачный договор супругами, согласно которому квартира, являющаяся совместной собственностью супругов, но зарегистрированная на мужа, переходит в собственность жены. И уже по установленному в брачном договоре соглашению Росреестр зарегистрирует переход права собственности на квартиру к жене.

Такой вариант потребует минимум времени. Финансовых затрат потребует только нотариальное удостоверение брачного договора.

Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше

В данном случае, поскольку квартира приобретена до брака, то супруг ее может подарить своей супруге. Можно, конечно, и брачный договор составить, но договор дарения будет гораздо дешевле и проще для самостоятельного составления. Особенно, если вы воспользуетесь сервисом нашего сайта » Формирование договора «.

  1. Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше
  2. Планируется покупка квартиры, часть средств накоплена супругами, часть – подарена родителями одного из супругов. Как оформить квартиру так, чтобы супруг не претендовал на половину квартиры в случае развода, а только на часть, соразмерную вложенным денежным средствам?
  3. 1. Что лучше — брачный договор или договор дарения?
  4. Квартира оформлена на мужа, он хочет ее переоформить на жену. Как это лучше сделать, если квартиру купили в браке?
  5. Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше
  6. Планируется покупка квартиры, часть средств накоплена супругами, часть – подарена родителями одного из супругов. Как оформить квартиру так, чтобы супруг не претендовал на половину квартиры в случае развода, а только на часть, соразмерную вложенным денежным средствам?
  7. 2. Как будет происходить раздел, если на дареную квартиру составлен брачный договор?
  8. Родители хотят купить своей дочери квартиру. Как им лучше оформить сделку, чтобы супруг в случае развода, не мог на нее претендовать?
  9. Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше
  10. Различие в форме оформления
  11. Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру
  12. Работодатель как сторона индивидуального трудового правоотношения
  13. Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше
  14. Брачный договор
  15. Дарственная или брачный договор
  16. Федеральная нотариальная палата

Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше

В данном случае, как альтернатива брачному договору, может выступать договор дарения.

Друзья, экспертов Владей Легко часто спрашивают о том, как лучше оформить недвижимость, приобретенную в браке. Сегодня мы обобщим ваши вопросы и постараемся ответить на них в этой статье.

Родители хотят купить своей дочери квартиру. Как им лучше оформить сделку, чтобы супруг в случае развода, не мог на нее претендовать? (читать далее…)

Планируется покупка квартиры, часть средств накоплена супругами, часть – подарена родителями одного из супругов. Как оформить квартиру так, чтобы супруг не претендовал на половину квартиры в случае развода, а только на часть, соразмерную вложенным денежным средствам?

Поскольку квартира является общей, то подарить ее супруг не может. Он вправе подарить свою долю, но предварительно он должен ее выделить –путем составления опять-таки брачного договора или соглашения о разделе. Только потом дарение возможно.

Сразу оговоримся, что это две совершенно разные по своей правовой природе сделки. Однако судя по тому, что подобные вопросы не раз поступали экспертам «Владей Легко» от подписчиков, даём подробные разъяснения на конкретных примерах.

1. Что лучше — брачный договор или договор дарения?

Брачный договор, завещание и дарение

Здесь важно понимать, что если брачный контракт влечет определенные юридические последствия при жизни его сторон, то завещание определяет «судьбу» имущества после смерти лица, его составившего.

Квартира оформлена на мужа, он хочет ее переоформить на жену. Как это лучше сделать, если квартиру купили в браке?

2. Как будет происходить раздел, если на дареную квартиру составлен брачный договор?
В данном случае выходом из ситуации является составление брачного контракта. С помощью этого документа, супруги установят на приобретенную квартиру режим раздельной собственности. Такой брачный контракт позволит супругам зарегистрировать право собственности на супругу.

Постараемся сделать так, чтобы прочитав эту статью, вы смогли самостоятельно определиться, что будет уместно именно в вашем случае, что выгоднее и в каких-то случаях надежнее альтернативного варианта

Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше

В данном случае как альтернатива брачному договору может выступать договор дарения.

Если будет составлен только брачный контракт, а завещания не будет оставлено, то после смерти супруги квартира войдет в состав наследственной массы и будет поделена между всеми наследниками, в т.ч. пережившим супругом. Не имея брачного договора, супруга может оставить завещание только на ½ квартиры, т.к. находится она в совместной собственности и распоряжаться ей полностью супруга не может.

1. Что лучше — брачный договор или договор дарения? (читать далее…)

Планируется покупка квартиры, часть средств накоплена супругами, часть – подарена родителями одного из супругов. Как оформить квартиру так, чтобы супруг не претендовал на половину квартиры в случае развода, а только на часть, соразмерную вложенным денежным средствам?

Этот вопрос очень часто рассматривается экспертами «Владей Легко».

В данном случае, поскольку квартира приобретена до брака, то супруг ее может подарить своей супруге. Можно, конечно, и брачный договор составить, но договор дарения будет гораздо дешевле и проще для самостоятельного составления. Особенно, если вы воспользуетесь сервисом нашего сайта «Формирование договора».

2. Как будет происходить раздел, если на дареную квартиру составлен брачный договор?

Брачный договор, завещание и дарение

Как известно все имущество приобретаемое супругами в браке по закону является общим. Поэтому приобрести недвижимое имущество в долях супруги могут, только при условии составления брачного договора. Поэтому в рассматриваемой ситуации эксперты «Владей Легко» рекомендуют составление брачного договора с указанием в нем долей соразмерных финансовым вложениям каждого из супругов.

Родители хотят купить своей дочери квартиру. Как им лучше оформить сделку, чтобы супруг в случае развода, не мог на нее претендовать?

У супруга есть квартира, приобретенная до брака. В силу сложившихся обстоятельств (наличие задолженности) ему необходимо ее переоформить на супругу. Как это можно сделать?
Здесь важно понимать, что если брачный контракт влечет определенные юридические последствия при жизни его сторон, то завещание определяет «судьбу» имущества после смерти лица, его составившего.

Поделить в обоих случаях нельзя личные вещи – одежду, белье, косметические средства, предметы интеллектуального, творческого труда жены или мужа. Сюда не входят драгоценности, приобретенные в браке – их делить можно.

Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше

Соглашение о разделении собственности и брачный договор имеют сходные черты и некоторые различия:

При всем этом гражданский кодекс никак не обрисовывал ни сам данный уговор, ни условия его решения и расторжения, ни те дела, которые имели возможность бы этим уговором регулироваться. В отечественной правовой науке отсутствует комплексное изыскание теоретических и фактических задач правового регулировки брачного уговора! Гк рф) решение соглашения личиком, не способным сознавать ценности личных поступков либо управлять ними (ст.

Разница в содержании (читать далее…)

Различие в форме оформления

Документ этот оформляется исключительно добровольно, на него нужно информируемое согласие обоих супругов. В документе описывается, какое имущество достанется тому или иному супругу.

Супруги имеют право составить имущественную договоренность о том, как будет поделено их имущество в случае развода. Это позволит не обращаться в дальнейшем в судебные инстанции по вопросам дележки.

Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру

Договор дарения или брачный договор что лучше

  • когда состоят в браке;
  • во время развода;
  • после расторжения брака.

Работодатель как сторона индивидуального трудового правоотношения

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества?
В договоре собственность описывается в общих чертах – как вариант, вся недвижимость достанется жене, движимое имущество – мужу. В соглашении же подробнейшим образом описывается все «до последнего винтика», документы на те или иные предметы также прилагаются.

Нет, нельзя продать, так как Ваша супруга является единоличным собственником квартиры, следовательно все сделки по отчуждению этой квартиры должны совершаться только от ее имени, договор купли-продажи она подписывает также сама. Ваше свидетельство о браке в данном случае никакого правового значения не имеет, поскольку квартира приобретена ей по безвозмездной сделке дарения и на нее в силу ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, п. 2 ст. 256 ГК РФ не распространяется режим общей совместной собственности. Однако Вы можете продать квартиру супруги, в том случае, если на Вас от ее имени будет оформлена нотариальная доверенность

Брачный Договор Или Дарственная Что Лучше

Совсем недавно к нам обратился мужчина для составления проекта брачного договора. И не со стандартной ситуацией. У наших юристов и адвокатов есть достаточная судебная практика, чтобы различать тонкости «стандартного» договора «от нотариуса» и полезного договора, защищающего обратившегося клиента. Разница — на глаз почти незаметна. Но скажите, у кого больше знаний в области судебной защиты: у юристов или у нотариусов? Кто чаще ходит в суд, а кто в готовые шаблоны, одинаковые для всех, подставляет паспортные данные? Кто знает, как создать будущую безопасность клиента в семейной жизни и при разделе имущества, если такое случится?

Здравствуйте, Юлия. Лучше оформить договор дарения, т.к. брачный договор можно оспорить в суде. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Если Вы боитесь, что Ваш супруг будет наследовать квартиру, то в договор дарения лучше включить пункт «Отмена дарения в случае, если Даритель переживет Одаряемого».

Дарение квартиры при заключении брачного договора (читать далее…)

Брачный договор

Брачный договор составляется в письменной форме, в тексте документа должны быть прописаны все существенные условия, по которым супруги пришли к соглашению. Удостоверение брачного договора у нотариуса обязательно. При необходимости нотариус не только удостоверит брачный договор, но и поможет составить его проект. Перед удостоверением брачного договора нотариус обязан разъяснить супругам их права и обязанности, значение и смысл заключаемого ими договора, предупредить о юридических последствиях его заключения.

Может специальная формулировка в договоре должна быть такого характера: «после расторжения брака» заменить на формулировку «после прекращения брака». Ведь прекращение брака может быть не только после подачи на развод и последующего расторжения брака, но и после смерти одного из супругов.

Дарственная или брачный договор

Что лучше брачный договор или договор дарения

Во-вторых, согласно статье 43 СК РФ по требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и порядке, установленных ГК РФ для изменения и расторжения договора статьи — ГК РФ. В-третьих, поскольку брачный договор по своей природе является гражданско-правовой сделкой, то на него распространяются общие положения ГК РФ о недействительности сделок статьи — , — ГК РФ. Поэтому статьей 44 СК РФ предусмотрена возможность признания судом брачного договора недействительным.

Федеральная нотариальная палата

Юридический форум — ООО Правозащита
До брака у жены была 2х комнатная квартира в собственности. В браке решили поменять на трехкомнатную. Квартира становится совместно нажитым имуществом. Что лучше оформить брачный договор, или договор дарения, чтобы новая квартира была целиком в собственности жены и чтобы в случае чего на долю мужа не мог претендовать и лишить права собственности его ребенок от первого брака. оформить договор дарения или составить брачный договор?

Юридическая консультация бесплатно в режиме онлайн
Заполните форму, чтобы задать свой вопрос:

В брачный договор не могут входить условия об имущественных правах детей

Брачный договор между супругами не может включать в себя гарантии имущественных прав еще не родившихся детей – даже в виде дополнительного соглашения.

Об этом в ходе онлайн-конференции «Брачный контракт в России «за» и «против» заявила старший преподаватель кафедры гражданского права, специализация семейное право МГУ им. Ломоносова Ольга Дюжева, сообщает корреспондент ИА “Клерк.Ру” Сергей Васильев.

«Можно ли в брачном договоре прописать то, что нашему общему будущему ребенку муж должен будет отдать однокомнатную квартиру, которую он сейчас сдает? – спросила специалиста одна из читательниц. — И может ли муж, в свою очередь, обозначить в контракте, что если родится мальчик, он отдаст квартиру, а если девочка — то не отдаст?»

«Ситуация реальная, — заметила Ольга Дюжева. — Очень жаль, что некоторые родители отдают предпочтение ребенку в зависимости от его/ее пола. По существу же вопроса надо заметить, что права детей в брачном договоре не отражаются, т.к. брачный договор призван урегулировать имущественные отношения только между супругами. В отношении детей возможно самостоятельное, отдельное от брачного договора соглашение (например об алиментах или о воспитании), причем тогда, когда эти дети уже родились. Для того, чтобы распорядиться квартирой в пользу ребенка, следует заключить договор дарения. Несмотря на то, что Гражданский Кодекс РФ предусматривает возможность обещания дарения (т. е. заключение такого договора в будущем), заключить его можно только с конкретным, уже родившимся ребенком».

«В брачном договоре можно прописать условия раздела имущества супругов, которого до свадьбы еще нет в реальности, — уточнила Ольга Дюжева. — Но даже в этом случае права ребенка должны быть оговорены примерно так: «квартира достанется тому из супругов, с кем будет проживать ребенок». А вот если бы было написано «квартира после развода переходит в собственность ребенка», то в брачный договор такое условие включить нельзя. Брачный договор регулирует отношения только между самими супругами, никакие иные лица, даже дети, в него не включаются».

брачных договоров и подарков во время брака

Дэн был богатым бизнесменом в нефтегазовой сфере

Он женился на Бренде в 2003 году.

Перед свадьбой они подписали брачный договор.

Но после того, как они поженились, они согласились изменить условия своего брачного контракта.

Самая важная часть их брачного договора гласила, что в случае развода,

Бренда будет владеть их домом, ранчо площадью 1711 акров, 10 миллионами долларов и любыми переводами inter vivos или передачами по завещанию.Таким образом, она также будет владеть любыми подарками, которые Дэн подарил ей до своей смерти или после нее.

На момент рассмотрения дела о разводе Дэну было 87, а Бренде 57.

Во время судебного развода у пары возник большой спор о том, какие деньги на самом деле принадлежат Бренде.

Чтобы получить необходимые доказательства, подтверждающие, что деньги Дэна были подарены Бренде, Дэн нанял сертифицированного бухгалтера по бронированию и эксперта по имени Скотт Тернер.

Экспертные показания и отчеты Тернера, по-видимому, были ключевым аспектом того, что Дэн в конечном итоге выиграл иск.

Тернер свидетельствовал на суде присяжных о разводе, что Бренда совершила более тридцати денежных переводов в размере от 50 000 до 150 000 долларов с совместного счета Дэна и Бренды на личный счет Бренды.

Жюри было дано список объектов собственности, как показано ниже, и они должны были решить, какая часть каждой собственности принадлежала Дэну, а какая — Бренде.

Полезно то, что в дело включены два положения о добрачном соглашении, которые фактически были истолкованы апелляционным судом, который пришел к выводу, что эти положения недвусмысленны и подлежат исполнению:

7.1 Совместное приобретение активов

У сторон будет возможность, но не обязательство, приобретать активы вместе от их совместных имен. Если стороны совместно приобретают активы после заключения брака, каждая из них будет владеть неделимой долей в совместно нажитых активах в качестве их соответствующей единственной и отдельной собственности в сумме, равной проценту их соответствующих вкладов в покупку активов. Если стороны совместно приобретают активы, и в той степени, в которой юридический титул на любой или все активы может быть усовершенствован под их совместным наименованием, например, на автомобиль, лодку или недвижимость, они получат право собственности на свои совместные имена.Однако, даже если право собственности на актив, приобретенный сторонами, принадлежит их совместным именам, процент владения таким активом будет контролироваться положениями настоящей статьи, и переход права собственности на их совместные имена не может быть истолкован. Это означает, что каждая сторона имеет неразделенную 50-процентную долю владения в совместно приобретенных активах. . . . Совместно приобретенная собственность не может считаться общественной собственностью, но вместо этого будет составлять отдельную собственность каждой стороны пропорционально ее вкладу в покупную цену; при условии, однако, что при отсутствии записей, подтверждающих сумму вклада каждой стороны в покупку актива, каждая сторона будет владеть неразделенной 50-процентной долей в этом активе.Если свидетельство о праве собственности отражает имена обеих сторон, стороны будут владеть этим имуществом как совместные арендаторы с правом наследования.

18,4 Обеспечение исполнения

Это соглашение может быть приведено в исполнение в судебном порядке или по справедливости любой из сторон. . . . Каждая сторона соглашается с тем, что, подписывая это соглашение и принимая какие-либо выгоды по нему, он или она лишается права предъявлять какие-либо претензии любого рода в любое время к какому-либо отдельному имуществу или отдельному имуществу другой стороны или к любому имуществу. описаны в этом соглашении как отдельная собственность другой стороны.Каждая сторона отказывается от своего права предъявлять претензии к любому отдельному имуществу другой стороны или к любому имуществу, обозначенному как принадлежащее к отдельному имуществу другой стороны, независимо от того, было ли это имущество приобретено до или после подписания настоящего соглашения.

В деле также представлены элементы, необходимые для доказательства того, что одна сторона что-то подарила другой:

(1) намерение сделать подарок; (2) сдача имущества и (3) прием имущества. Grimsley v. Grimsley, 632 S.W.2d 174, 177 (Tex. App.-Corpus Christi 1982, без судебного приказа)

В конечном итоге суд подтвердил, что любые переводы денег со счетов Дэна Брендой на ее собственные счета были фактическим мошенничеством. Таким образом, эти переводы не считались подарками, и Дэн получила все средства, которые были переданы ей самой.

Возможно, выигрышной стратегией в этом деле адвоката Дэна было привлечение эксперта по розыску. Из контекста не следует, что Бренда наняла собственного экономического эксперта, чтобы засвидетельствовать движение средств в ее пользу, как это сделал Дэн в свою.

Скачать коробку в формате PDF для печати можно здесь:

Хьюз против Хьюза, Апелляционный суд Техаса, 13-й р-н. 2017 — Google Scholar

Что такое брачный договор? | Prenup

, стипендиаты ACTEC Энн В. Ковентри и Натали М. Перри

Энн В. Ковентри Натали М. Перри

Добрачное соглашение — это договор между двумя людьми до вступления в брак, в котором описывается порядок управления их собственностью.Узнайте, когда важно заключить добрачный договор и что следует учитывать, если вы живете в муниципальной собственности, от стипендиатов ACTEC Энн В. Ковентри и Натали М. Перри.

РАСШИФРОВКА

Я Натали Перри, научный сотрудник ACTEC из Уитона, штат Иллинойс, и сегодня я здесь с Энн Ковентри, научным сотрудником ACTEC из Бетесды, штат Мэриленд.

Мы поговорим о добрачных соглашениях, о том, что они из себя представляют и когда они могут быть полезны. Я часто вовлекаю клиентов в свою практику, Энн, которые приходят и спрашивают меня, должны ли их дети иметь добрачный договор.Не могли бы вы рассказать нам немного о том, что такое добрачный договор и когда он должен быть у кого-то?

Добрачный договор — это договор между людьми, которые намереваются пожениться друг с другом. В нем объясняется, что они решили, что правила должны быть в отношении их собственности и какие обязательства они несут друг перед другом в то время, когда брак заканчивается, либо в результате развода, либо после смерти одной из сторон. Хорошая идея — начать процесс подготовки добрачного соглашения примерно за шесть месяцев до даты свадьбы.Обычно мы говорим клиентам: «Вы не хотите делать депозиты заведению или поставщику услуг, вкладывая значительные суммы до начала брачного соглашения».

Есть ли крайний срок для заключения добрачного соглашения? Похоже, время очень важно.
Важно помнить о действительности добрачного договора. Чем ближе вы к дате свадьбы, когда вы ее подпишете, тем легче для одной из сторон позже сказать, что они подписали ее под принуждением, потому что, возможно, они уже заплатили поставщику провизии или все их гости были в город.Вы хотите этого избежать. Вы также хотите провести эти последние несколько недель перед свадьбой, сосредоточившись на торжествах и на том факте, что ваши друзья находятся в городе. Поэтому мы рекомендуем закончить его задолго до свадьбы, а это значит, что нужно начинать раньше. Крайнего срока нет, но вы хотите избежать ситуации, когда кто-то позже может сказать, что подписал его под принуждением.

Меняются ли ваши ответы, если я живу в муниципальной собственности?

Это не меняет совета о том, что люди должны заключать добрачные соглашения или что им следует начинать этот процесс как можно раньше.Что он меняет, так это то, что по умолчанию законы штата определяют ваши права и обязанности по отношению друг к другу, если у вас нет соглашения. Добрачное соглашение позволяет вам писать свои собственные правила, так что не имеет значения, что говорится в правилах по умолчанию закона штата.

Что делать, если кто-то отказывается подписывать добрачный договор? Что еще можно сделать?
Один вариант, конечно, не жениться. Я понимаю, что многие люди не пойдут на этот вариант. Но другой вариант, который может быть не так хорош, — это подумать о планировании своего имущества и о том, какие шаги вы можете предпринять, чтобы защитить себя задолго до брака.Итак, вы хотите встретиться с поверенным по имущественному планированию, чтобы понять, что ваше государство позволяет вам делать для структурирования ваших активов и как вы их храните, чтобы обеспечить максимальную защиту. Вы также должны быть осторожны с тем, как вы называете вещи. Например, если вы наследуете активы от члена семьи, а затем передаете эти активы на совместное имя со своим супругом, вы, возможно, потеряли возможность защитить эти активы как свою отдельную собственность. Итак, вы захотите получить совет у поверенного по имущественному планированию перед свадьбой, чтобы увидеть, что можно сделать.В некоторых штатах, например, вы можете создать безотзывное доверие для вашей собственной выгоды, которое обеспечит лучшую защиту ваших активов.

Хорошо. Большой. Спасибо, что была здесь сегодня, Энн. Это было действительно полезно.

Рад помочь.

Вам также может быть интересно узнать, что такое завещание и зачем оно мне?

Разделение подарков и налоговые вопросы при расторжении брака или разводе

Многие суды штатов рассматривают подачу налоговых деклараций в случае развода.Суды первой инстанции обладают дискреционными полномочиями принуждать стороны в бракоразводном процессе подавать совместные налоговые декларации. Однако аналогичных полномочий в отношении подачи налоговых деклараций на дарение не существует.

Каждый человек имеет освобождение от федерального налога на пожизненные подарки и передачу имущества в размере 5 430 000 долларов США (ежегодно с поправкой на инфляцию). Кроме того, каждое лицо имеет право дарить подарок каждый год в размере 14 000 долларов США, без уплаты налога на дарение, использования части освобождения и без необходимости подавать налоговую декларацию на дарение.Когда состоящий в браке налогоплательщик делает подарок третьему лицу, его или ее супруг (а) может согласиться разделить подарок, то есть рассматривать подарок, как если бы он был сделан наполовину каждым из супругов. Например, супружеская пара может передать подарок в размере 28 000 долларов США третьему лицу, не используя освобождение одного из супругов. Однако налоговая декларация на дарение должна быть подана, если стороны соглашаются разделить подарки.

В отсутствие установленного прецедента рекомендуется решать вопрос о разделении подарков в добрачном соглашении.Иногда в добрачных соглашениях рассматриваются вопросы подоходного налога, в том числе налоговые обязательства или вопросы, связанные с оформлением развода.

При подготовке добрачного соглашения поговорите с юристом по добрачному соглашению, чтобы понять, должно ли ваше соглашение включать положения, касающиеся использования сумм освобождения сторон от налога на дарение и налога на наследство, и при каких обстоятельствах стороны согласятся разделить подарки. Правильно подготовленное добрачное соглашение, касающееся разделения подарков и использования освобождения сторон от налога на дарение и наследство, потенциально может устранить дорогостоящие судебные разбирательства, задержки, которые могут мысленно повлиять на стороны в зависимости от сроков подачи налоговой декларации, и неопределенность в отношении дискреционного решения Суда в отсутствие прецедент.

договоров о вступлении в брак и после вступления в брак | Поверенные по разводам

До или после свадьбы закон Нью-Йорка позволяет паре заключать собственный контракт, определяющий финансовые условия их брака по своему усмотрению.

Родители со средствами часто поощряют своих детей к заключению брачного соглашения, чтобы защитить будущие подарки от семьи или интересы в семейном бизнесе от разделения в случае развода. Пары, вступающие во второй брак, часто решают подписать брачный договор, чтобы позволить каждому из супругов позаботиться о детях от предыдущего брака и заверить всех, кого это касается, что брак мотивирован чем-то, кроме денег.

Каждой паре — со значительными оборотными активами или без них — следует подумать о заключении брачного соглашения. Молодые люди, в частности, часто тратят больше времени на планирование своей свадьбы, чем брака, а зрелые пары часто весьма ограничены в своих финансовых способах. Вы не сможете жить долго и счастливо, если не понимаете отношения друг друга к деньгам; Заключение брачного соглашения под руководством опытных юристов поможет вам лучше понять себя и своего будущего супруга.

Целью соглашения является не получение финансовой выгоды в случае развода, а обеспечение уверенности, чтобы в случае неудачного брака пара могла расстаться быстро и мирно, без дорогостоящих и назойливых действий. открытие и без резкости, которая может возникнуть в процессе состязания — особенно важно, если есть дети. Если после развода вам нужно сотрудничать в уходе за детьми, принятии решений за них, праздновании их успехов и преодолении их кризисов, лучше всего, чтобы сам развод не усугубил и без того сложные отношения.

Многие люди задаются вопросом, почему каждый, кто собирается жениться, задумывается о том, что произойдет, если он разведется. Они могут предположить, что мое — твое, а твое — мое. Однако в Нью-Йорке это не совсем закон. Наши юристы имеют опыт составления и ведения брачных договоров и помогают клиентам решить, подходит ли им брачный договор.

Почему брачные соглашения становятся все более популярными?

Брачный договор, также называемый добрачным соглашением или контрактом, — это договор, который позволяет паре решать, что станет собственностью брака, а что останется отдельной собственностью каждого человека.Обычно в нем перечисляется собственность, принадлежащая каждому человеку, а также их долги, и указываются права собственности каждого человека после брака.

Брачные договоры становятся все более популярными по ряду причин. Все больше людей вступают в брак в более позднем возрасте, а это означает, что они, вероятно, приобрели больше активов и долгов, прежде чем вступить в брак. Кроме того, при вступлении в брак все больше людей заводят детей от предыдущих отношений. Брачные контракты позволяют парам заранее обсудить эти часто сложные ситуации.

Когда брачный договор может быть хорошей идеей

Брачные договоры предназначены не только для богатых людей, которые хотят защитить свои активы. Каждый, кто вступает в брак, может иметь отдельное имущество, и иногда есть веские причины сохранить его таким образом:

  • Если один из супругов приносит в брак гораздо большие финансовые средства и имущество, чем другой
  • Если один из супругов бросает хорошо оплачиваемую работу или карьеру, чтобы остаться дома с детьми или последовать за другим супругом в новое географическое положение
  • Если один из супругов участвует в семейном бизнесе
  • Если один из супругов или оба супруга имеют детей от предыдущих браков
  • Если у супругов разные инвестиционные цели и цели выхода на пенсию из-за разницы в возрасте или по философским причинам.

Проблемы с деньгами — одна из основных причин разводов в Нью-Йорке. Заблаговременное обсуждение активов и долгов каждого человека может предотвратить возникновение споров в дальнейшем.

Что такое брачный договор

Что такое брачный договор? Хотя подготовка к разводу до брака может показаться бессмысленной, это удобно и необходимо.

Брачный договор — это договор между двумя людьми, который заключается до брака.Цель брачного договора — определить, как следует разделить активы в случае расторжения брака.

Что должно быть включено в программу Prenup?

Для того, чтобы брачный договор был действительным соглашением, признанным в суде, в него должны быть включены положения, разрешенные законом в соответствии с государством, в котором вы заключили соглашение. Вот почему лучше всего нанять адвоката по семейным делам, который поможет вам составить брачный договор, чтобы обеспечить его действительность и соответствие закону.

Вот несколько общих рекомендаций по оформлению действительного брачного контракта:

Обе стороны должны полностью раскрыть свои финансовые обязательства и активы. Если какая-либо сторона скрывает значительную финансовую отчетность, например, другой поток доходов, о котором другая сторона не знает, это может сделать предварительный договор недействительным.

Все семейное и раздельное имущество должно быть идентифицировано. Будущие обязательства, такие как образование детей или индивидуальный долг, полученный другим супругом, — это вещи, которые могут быть изложены в брачном соглашении.

Другие положения, которые вы можете включить в брачный договор, — это будущие подарки или наследство, такие как собственность или другое имущество, которое вы хотите оставить в семье и передать своим детям.

Что будет, если брак закончится ?

Суд оценит все раздельное и семейное имущество. В государствах с общинной собственностью они справедливо распределяют активы для всей семейной собственности и делят ее 50/50. Раздельное имущество, которое было приобретено до брака, вероятно, может оставаться в собственности соответствующих супругов.Здесь может пригодиться брачный договор. В брачном договоре будет перечисляться внебрачная собственность, и если часть соглашения заключалась в том, чтобы каждый из супругов сохранял свою отдельную собственность, которую они приобрели вне брака, суд, скорее всего, выполнит соглашение, если оно было заключено добросовестно.

Как насчет супружеской поддержки?

В большинстве случаев развода один супруг обычно зарабатывает больше, чем другой. В таких случаях поддерживаемый супруг (а) может иметь возможность получить супружескую поддержку, которая может быть временной или долгосрочной в зависимости от потребности.Если вы хотите потенциально избежать оплаты счетов вашего супруга после расторжения брака, вы можете включить такое положение в свой брачный договор.

Что не может включать в себя предварительная подготовка?

Хотя брачное соглашение экономит много времени и избавляет от стресса в отношении многих финансовых аспектов, связанных с разводом, во всем остальном решение должен принимать суд.

Даже с брачным соглашением суд все равно будет контролировать расторжение брака.Опека над детьми, алименты и время для родителей по закону не могут быть включены в брачный договор.

Зачем нужен адвокат?

Развод — это достаточно сложно. Юрист может помочь вам прийти к соглашению, которое снимет финансовое напряжение и облегчит неожиданный конец брака. Если вы собираетесь вступить в брак и собираетесь заключить брачный договор и вам требуется опытное юридическое представительство, чтобы помочь вам в этих вопросах, позвоните в мой офис по телефону (305) 250-4680, чтобы узнать больше о брачных соглашениях и о том, подходит ли вам один из них. и ваш будущий супруг.

Все, что вам нужно знать о брачных соглашениях

Что это такое?

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Брачный договор (также известный как добрачный договор, брачный договор или брачный договор) — это имеющий обязательную силу договор, заключаемый потенциальными супругами для определения прав, обязанностей и обязательств сторон во время брака и в случае юридического разделения, аннулирования, развод или смерть.

КАКИЕ ВОПРОСЫ РЕШАЮТСЯ В ДОГОВОРНОМ СОГЛАШЕНИИ?

Брачный договор должен включать решения вас и вашего супруга в четырех основных областях:

  • Активы и пассивы — Какие активы каждый из вас приносит в брак? Сколько они стоят? Кому они принадлежат? Какие из них станут семейной собственностью, а какие останутся в индивидуальной собственности вам или вашему будущему супругу? Будут ли дары и наследства разделены или храниться отдельно? Какие у каждого из вас есть обязательства, например, задолженность по уплате налогов или другие долги?
  • Развод — Будут ли алименты или единовременная выплата? Будете ли вы разделять или освобождать от ответственности активы, принесенные в брак? Как вы разделите активы, приобретенные из совместных фондов?
  • Estates — Что получат дети от предыдущего брака или дети, которые могут быть у вас в будущем? Кто что получит после смерти одного из супругов?
  • Взносы каждого партнера — Как вы будете компенсировать особые взносы, например, если один супруг ограничивает карьеру или теряет пенсионные пособия из-за обязанностей по воспитанию детей? Как вы компенсируете, что один из супругов несет больше обязательств в браке?

Когда это можно использовать?

ЗАКЛЮЧИТЕ БРАЧНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ПЕРЕД ЗАВУЧЕНИЕМ ЗАВУШЕНИЙ

Финансовые консультанты обычно рекомендуют парам рассмотреть возможность заключения добрачного соглашения до брака, если у них есть значительные активы (особенно, если имеется дисбаланс в их активах), если один или оба могут унаследовать значительные активы или если у них есть дети от предыдущих браков.Владельцы малого бизнеса и пожилые люди также являются сильными кандидатами на добрачные соглашения, а также пары, в которых один из супругов будет поддерживать другого супруга через профессиональную школу (например, юридическое или медицинское), так что поддерживающий супруг будет справедливо разделить с профессионалами будущий доход.

Если будущие супруги молоды и имеют сопоставимый собственный капитал, соглашение может принести мало пользы. Однако в качестве меры предосторожности большинству пар следует хотя бы обсудить этот вопрос с финансовым консультантом до свадьбы.

Сильные стороны

ЗАЩИЩАЕТ ВАШУ ПРЕМИУМ СОБСТВЕННОСТЬ

Если вы объедините свои активы с активами вашего супруга после вступления в брак, вы рискуете потерять их в случае развода. Чтобы сохранить вашу добрачную собственность, сохраните все свои активы на свое имя после вступления в брак и укажите право собственности на вашу собственность в брачном соглашении. Имейте в виду, что совместное владение может превратить ваши активы в семейную собственность, которая подлежит имущественному урегулированию.

ПОЗВОЛЯЕТ ВАМ ОБЕСПЕЧИТЬ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ

Брачный договор может дать вам уверенность в том, что ваши близкие будут обеспечены в соответствии с вашими намерениями.Если у вас есть дети и вы решите снова выйти замуж, такое соглашение может ослабить опасения ваших детей по поводу того, как будет разделено ваше имущество.

Доверие — особенно полезный инструмент при повторном браке, когда вы хотите обеспечить своего супруга после смерти, но убедитесь, что ваши деньги в конечном итоге пойдут вашим собственным детям, а не детям вашего супруга. При использовании вместе с брачным соглашением траст исключает или значительно снижает возможность оспаривания со стороны вашего супруга или других наследников, снижает судебные издержки и позволяет избежать рассмотрения судом.

СНИЖЕНИЕ ИЛИ ИЗБЕЖАНИЕ СУДЕБНЫХ РАСХОДОВ

Оба супруга могут потерять значительные суммы денег, когда бракоразводный процесс превратится в долгую и беспорядочную битву. Однако, четко указав, как должно быть разделено имущество в случае развода, обе стороны могут значительно снизить гонорары, взимаемые адвокатами, свидетелями-экспертами и оценщиками. Брачный договор также может снизить судебные издержки, связанные с оспариванием воли умершего супруга.

Осторожно: судебные издержки могут быть фактором, однако, если во время бракоразводного процесса возникает требование о нарушении контракта, связанное с брачным соглашением.

ПРЕДЛАГАЕТ ВАМ ЗАЩИТУ ОТ КРЕДИТОРОВ ВАШЕГО БУДУЩЕГО СУПРУГА

Если ваш будущий супруг имел значительные долги до брака, вы можете защитить свои активы от его / ее кредиторов. Это может быть достигнуто по брачному соглашению, если ваш будущий супруг откажется от любых претензий на ваше имущество, за исключением развода или смерти.

Другой вариант — создать траст вместе с брачным соглашением. Имущество, переданное в траст до вашего брака, не будет совместно с вашим супругом и не может считаться семейной собственностью.Таким образом, кредиторы вашего супруга не будут иметь никаких претензий на ваши активы, но ваши собственные кредиторы смогут их преследовать.

ПОЗВОЛЯЕТ ЗАЩИТИТЬ ВАШИ БИЗНЕС-АКТИВЫ

В случаях, когда бизнес принадлежит небольшому количеству сторон (например, закрытому бизнесу или товариществу), владельцы могут пожелать помешать супругу получить право голоса или претензии к бизнесу. В таких случаях владельцы могут заключить соглашение, которое требует, чтобы каждый в случае вступления в брак заключил добрачный договор, по которому будущий супруг отказывается от всех прав на долю владельца-супруга в бизнесе в случае развода или смерть.

Совладельцы могут также пожелать заключить договор купли-продажи, по которому в случае смерти акционера или партнера оставшиеся владельцы будут обязаны или им будет предоставлен первый вариант покупки доли умершего в бизнесе на указанную сумму сверх указанный период времени.

Компромиссы

ДОГОВОРНЫЕ ДОГОВОРЫ МОГУТ УСТАРЕВАТЬСЯ

То, что было справедливо в тот день, когда вы поженились, через несколько лет может оказаться совершенно несправедливым. Рождение детей, из-за которого один из супругов должен уйти с работы, или переезд, который выгоден одному супругу и наносит ущерб другому, являются примерами изменений, которые могут повлиять на справедливость соглашения.Как только баланс изменится, судья, скорее всего, аннулирует контракт, и его или ее определение справедливости — а не ваше — будет иметь преимущественную силу.

Хорошая новость заключается в том, что, как и любой юридический договор, брачный договор может быть изменен или изменен в соответствии с вашими потребностями или потребностями вашего супруга по мере изменения условий во время брака.

Совет: В качестве меры предосторожности пересматривайте и обновляйте брачный договор каждые несколько лет или после значительных событий, таких как изменение экономических обстоятельств или рождение детей.

ОТНОШЕНИЯМ МЕЖДУ ВАШИМ БУДУЩИМ СУПОМ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ МОГУТ БЫТЬ ПОВРЕЖДЕНЫ

Брачные договоры с гораздо меньшей вероятностью повредят отношениям между парами и их семьями, если они заключаются для людей, которые были ранее женаты и у которых есть дети от предыдущих браков. В этих случаях каждая сторона лояльна к третьим сторонам, обычно к своим детям, и у каждой есть законный интерес в защите прав своих детей на наследование своего имущества.

Более сложная ситуация может возникнуть, когда брачный договор заключается между двумя людьми, которые никогда не были женаты раньше и не имеют детей или третьих лиц, которых они обязаны содержать. В таких случаях соглашение часто заключается по предложению родителей, которые заботятся о том, чтобы свести к минимуму любой финансовый риск, которому подвергается их ребенок в результате его или ее брака. В этом случае предложение семьи о заключении соглашения может быть истолковано как враждебность или недоверие.

ДЕШЕВЫЕ ДОГОВОРЫ

Стоимость брачного договора будет варьироваться в зависимости от его сложности и количества часов, необходимых для составления драфта, но цена может того стоить, поскольку оспариваемый развод может быть гораздо более дорогостоящим, как с точки зрения судебных издержек, так и с точки зрения эмоционального напряжения.

Как это сделать

РАЗРЕШИТЬ МНОГО ВРЕМЕНИ МЕЖДУ ПОДПИСАНИЕМ БРАЧНОГО ДОГОВОРА И СВАДЬБОМ

Для того, чтобы брачный договор был действительным, он должен быть подписан только после того, как вы и ваш будущий супруг / супруга получили достаточно времени, чтобы согласовать удовлетворительные условия.Другими словами, чем больше времени пройдет между подписанием договора и свадьбой, тем лучше. Если вы дождетесь ночи перед свадьбой, чтобы дать будущему супругу брачный договор для подписания, он, вероятно, не будет считаться действительным позже, если будет оспорен. Также может потребоваться время для правильной оценки активов, таких как малый бизнес.

ПОЛУЧИТЬ НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСУЛЬТАНТ

Хотя при составлении брачного соглашения не требуется, чтобы вас и вашего супруга представляли отдельные адвокаты, обеим сторонам должна быть предоставлена ​​возможность нанять независимого адвоката.Помните также, что судья может более тщательно изучить соглашение, если один поверенный представляет обе стороны. Поэтому и у вас, и у вашего будущего супруга должны быть свои юристы: если ваш адвокат будет заниматься всем как за вас, так и за вашего будущего супруга, суд, вероятно, решит, что ваш супруг не был надлежащим образом представлен, и брачное соглашение не будет соблюдено.

Брачные договоры, составленные без помощи адвоката, могут быть или не иметь силы в суде.Однако некоторые переменные в рамках брачного договора, на которые должен обратить внимание адвокат, могут быть упущены парой, составляющей соглашение в одиночку.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПОЛНОГО И ТОЧНОГО РАСКРЫТИЯ ФИНАНСОВОЙ ИНФОРМАЦИИ

Ключом к прочному брачному соглашению является полное и справедливое раскрытие информации о вас и вашем будущем супруге, доходах, активах и обязательствах. Представив точный снимок своего финансового положения до вступления в брак, вы оба сможете отследить прирост или потерю активов и принять справедливое решение в случае развода.

Внимание! Если вы разводитесь и ваш супруг (а) обнаруживает активы, которые вы не заявили в своем добрачном соглашении, суд может не подтвердить договор. По этой причине юристы часто советуют состоятельным клиентам переоценивать свою чистую стоимость, а не минимизировать ее при составлении брачного договора. Обычно оба предполагаемых супруга обмениваются финансовыми отчетами со всеми активами и источниками дохода. Эту информацию можно получить из таких источников, как банковские выписки, аннулированные чеки и старые регистры чеков, сберегательные книжки, налоговые декларации (как личные, так и коммерческие), налоговые декларации на наследство и дарение, финансовые отчеты, заявки на ссуду, а также отчеты о доходах и балансах. для бизнеса.Обе стороны также должны тщательно раскрывать любые долги и финансовые обязательства, включая алименты, алименты или задолженность по налогам.

УБЕДИТЕСЬ, ЧТО СОГЛАШЕНИЕ НЕ СОДЕРЖИТ НАМЕКАМИ НА ПРИНУЖДЕНИЕ

Суд может отклонить любое соглашение, которое, как он определит, было заключено в результате эмоционального стресса, физического или психического расстройства или угрозы применения силы. Многие юристы снимают на видео подписание соглашения, чтобы показать, что обе стороны полностью осознавали, что они делают, и действовали по своей собственной воле.

Пример (ы): Разработчик парка развлечений Рональд Бамп решил жениться на своей девушке Дарле, начинающей акробатке. Однако, потеряв значительную часть своего многомиллионного состояния из-за своей первой жены Имельды, Рональд подписал добрачное соглашение, которое позволит ему сохранить свои оставшиеся активы, если его брак с Дарлой не удастся. Хотя она глубоко влюблена в Рональда, Дарла чувствует давление и сомневается в подписании соглашения. «Почему Рональд сделал это со мной за две недели до нашей свадьбы?» — спрашивает она Клоуна Бампи.«В конце концов, — рассуждает она, — он оставил Имельду, чтобы быть со мной, а наши близнецы должны родиться менее чем через месяц!» Бампи говорит ей, что Рональд, вероятно, хочет убедиться, что она и дети должным образом позаботятся в случае его смерти, и Дарла неохотно подписывает соглашение за два дня до свадьбы с Рональдом в тематическом парке Bumptown USA.

Пример (ы): Перенесемся на два года вперед: брачное соглашение Рональда и Дарлы отменяется во время бракоразводного процесса после того, как судья решает, что Дарла подписала соглашение под принуждением.

БЫТЬ СПРАВЕДЛИВОЙ

Если ваш супруг зависит от вас в финансовом отношении, положения вашего брачного соглашения не могут оставить его или ее без средств к существованию в случае развода. Нарушение судом государственной политики (например, предоставление вашей (а) помощи вашему супругу) является нарушением закона, и судья, скорее всего, вынесет решение против вас.

Однако справедливость соглашения варьируется от штата к штату. Хотя несколько штатов приняли требование Единого Закона о добрачном соглашении о том, что брачный договор не должен быть недобросовестным на момент его заключения, другие суды постановили, что соглашение должно быть справедливым на момент развода.Некоторые государства требуют, чтобы это было справедливо как во время казни, так и во время развода. Определение того, является ли соглашение недобросовестным, основывается на обстоятельствах и фактах каждого случая, поскольку определенные положения с большей вероятностью, чем другие, будут считаться недобросовестными. В случае смерти большинство штатов включают в свои законы о наследстве положение, запрещающее одному из супругов полностью лишить наследства оставшегося супруга. Эти законы обычно дают пережившему супругу право избирать вопреки тому, что было предусмотрено в завещании, и вместо этого брать определенный процент от активов умершего супруга.Тем не менее, брачные соглашения, по которым переживший супруг (а) отказывается от своего права на выборную долю, были признаны имеющими исковую силу. Чтобы обеспечить соблюдение условий соглашения, в соглашении должно быть указано, что новый супруг соглашается отказаться от всех требований в отношении определенных активов и вместо этого соглашается удовлетворить любые права супружеской собственности только с другими активами в случае развода или смерти.

РАЗЛИЧИЕ МЕЖДУ СОБСТВЕННОСТЬЮ И ОТДЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

В брачном договоре должно четко различаться семейное и раздельное имущество.Семейная собственность обычно включает все активы, которые были приобретены одним или обоими супругами во время брака. Раздельное имущество делится на три категории: то, что вы приносите в брак, то, что вы наследуете во время брака, и то, что вы получаете во время брака в качестве подарка. Обязательно ознакомьтесь с законами вашего штата, касающимися разделения собственности и семейной собственности, поскольку в разных штатах разные определения того, что составляет то или другое.

Если вы хотите, чтобы при вступлении в брак ваши активы были разделены, траст — отличный вариант.Если траст создается вместе с брачным соглашением, активы, помещенные в траст, принадлежат трасту и не считаются супружеской собственностью во время брака, даже в государствах с общей собственностью.

Внимание! Если вы создаете траст без добрачного соглашения, у вас может быть небольшая защита или ее отсутствие, поскольку суд может рассматривать активы в семейной собственности траста, подлежащие разделу. Подпись вашего супруга на брачном соглашении доказывает, что вы не использовали траст для мошеннической передачи активов вне пределов досягаемости вашего супруга.

СЧИТАТЬ ВКЛЮЧЕНИЕ «ПУСКОВОГО СОБЫТИЯ» В СОГЛАШЕНИЕ

Когда он включен в брачный договор, инициирующее событие (например, отправка заказного письма) может использоваться для автоматического инициирования бракоразводного процесса. Также будет проведено различие между супружеской собственностью и отдельной собственностью на дату события. Такая стратегия может сработать в ваших интересах, особенно если ваше соглашение основано на предоставлении вашему супругу процента от вашего состояния, и вы ожидаете будущих доходов или наследства.

Налоговые льготы

НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ

Заключение брачного договора обычно не влечет за собой немедленных налоговых последствий. Однако налоговые последствия возникают после того, как одно из двух событий — развод или смерть — приводит в действие условия контракта. Чтобы правильно спланировать желаемые налоговые последствия, вы должны знать о налоговых последствиях всех операций по передаче собственности, которые вы совершили до подписания соглашения. К ним относятся не только переводы, сделанные при разводе или смерти вас или вашего супруга, но также переводы, сделанные во время заключения соглашения и во время брака.

Совет: поскольку налоговое законодательство постоянно меняется, вам следует периодически проверять свое соглашение, чтобы убедиться, что оно точно отражает пожелания вас и вашего супруга.

РАЗЪЯСНЕНИЕ НАЛОГОВЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО СОГЛАШЕНИЮ

В брачном соглашении должно быть указано, кто будет платить за защиту налоговой проверки, если это необходимо, а также кто будет платить начисленные налоги, проценты и штрафы. Некоторые соглашения предусматривают, что пара будет подавать документы как состоящие в браке отдельно, чтобы налоговые проблемы одного супруга не повлияли на другого, даже если пара в конечном итоге будет платить больше налогов.

Совет: даже когда супруги подают свои налоговые декларации совместно, зарегистрированные в браке, один из супругов может быть защищен от действий другого в соответствии с правилами о невиновных супругах, которые были пересмотрены Законом о реструктуризации и реформе IRS 1998 г. Согласно этим правилам, хотя каждый из супругов тот, кто подписывает совместную декларацию, несет полную ответственность за точность декларации, а также за уплату налога, если один из супругов не сообщил о доходах или заявленных вычетах или других статьях ненадлежащим образом, другой супруг иногда может быть освобожден от налога, процентов, и штрафы, связанные с этими предметами.

ОБЪЕДИНЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВОЗВРАТ

Если вы решите подать заявление о браке совместно, и вы, и ваш супруг должны иметь право ежегодно получать копии декларации и подтверждающих документов. Таким образом вы избежите будущих проблем в случае переговоров о разводе, если ни вы, ни ваш супруг не можете получить доступ к необходимой налоговой документации.

НАЛОГ НА ПОДАРОК ​​

Как правило, передача собственности до брака может иметь неблагоприятные последствия для налога на дарение, в то время как передача собственности во время брака не облагается налогом на дарение или подоходным налогом.Поэтому при составлении брачного договора вы должны оговорить, что любая передача имущества происходит после свадьбы.

Пример (ы): Кен и Сью решили пожениться. Кену принадлежит значительная доля в компании Icy Frozen Foods, которую он хочет сохранить, если брак не удастся. Он и Сью решают подписать брачный договор, по которому Кен должен передать Сью 250 000 долларов в обмен на ее освобождение от всех супружеских претензий в отношении любого имущества Кена в случае развода.За месяц до свадьбы Кен передает Сью акции на сумму 250 000 долларов. Кен купил акции несколько лет назад за 50 000 долларов. Передача акций приводит к тому, что Кен получает налогооблагаемую прибыль для целей налога на прибыль в размере 200 000 долларов. Кроме того, Кен сделал подарок (в соответствии с правилами налога на дарение) в размере 250 000 долларов, а базовая стоимость акций Сью составляет 250 000 долларов.

Пример (ы): Если бы передача акций произошла после свадьбы, Кен не признал бы прибыль от передачи, поскольку передача собственности между супругами не приводит к признанию прибыли или убытка.Он также избежал бы налога на дарение из-за неограниченного супружеского вычета за подарки между супругами.

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Когда брачное соглашение вступает в силу в связи со смертью супруга, активы, переходящие от умершего супруга к пережившему супругу в соответствии с условиями соглашения, могут иметь право на вычет налога на наследство в браке. Однако вычет не может превышать стоимость скорректированной валовой недвижимости, и только определенные активы имеют право на него. Полный список имущества, подпадающего под вычет по налогу на наследство в браке, см. В Приложении M (Завещание и т. Д.)., пережившему супругу) формы 706.

Вопросы и ответы

Означает ли брачный договор, что потенциальные супруги не доверяют друг другу?

Возможно, но брачный договор обычно основан на реализме, а не на недостатке доверия. Например, пожилая пара, вступающая в брак во второй раз, может просто захотеть защитить наследство своих детей. С другой стороны, некоторые молодые пары могут подумать, что в будущем они сэкономят деньги, если брак не удастся.

МОЖЕТ ЛИ СОГЛАШЕНИЕ С ВНУТРЕННИМ ПАРТНЕРОМ, КОТОРЫЕ ВЫ СОСТАВИЛИ, КОГДА ВЫ РЕШИЛИ ЖИТЬ ВМЕСТЕ, ПРЕОБРАЗОВАТЬСЯ ДОБЫЧНЫМ ДОГОВОРОМ?

Да, выполнив следующие действия:

Пересмотрите свое внутреннее партнерское соглашение и внесите любые изменения и обновления, о которых вы оба договорились. Перепишите договор и назовите его брачным соглашением. Обязательно укажите, что соглашение предусматривает брак и не вступит в силу до тех пор, пока вы не поженитесь. Поскольку нет хороших ресурсов самопомощи для написания брачного соглашения, попросите адвоката рассмотреть ваше соглашение.Даже небольшая ошибка с вашей стороны может сделать ваше соглашение недействительным. Наконец, подпишите новый договор перед нотариусом.

МОЖЕТ ЛИ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ СУПРУГ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ СВОЕГО ИЛИ ЕГО ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ПЛАНА ВЫПОЛНЕНИЯ ПЛАНА ПО ДОГОВОРНОМУ ДОГОВОРУ?

В целом, если пенсионный план подпадает под действие Закона о гарантированном пенсионном доходе сотрудников 1974 года (ERISA), физическое лицо не может согласиться отказаться от своего законного права на пособия по плану в рамках добрачного соглашения. Хотя ERISA позволяет супругу отказаться от своего права планировать выплаты (например, супруг может отказаться от права на получение квалифицированной совместной ренты и ренты по случаю потери кормильца), только фактический супруг (а не будущий супруг) может воспользоваться этим правом отказа.Кроме того, отказ должен соответствовать определенным установленным законом процедурам. Однако в брачном соглашении может быть предусмотрено, что будущий супруг соглашается отказаться от своих прав после заключения брака. Проконсультируйтесь с квалифицированным юристом, если для вас важна защита пенсионных пособий.

Рассматриваете Prenup? Вот все, что вам нужно знать

Неудивительно, что пара, готовящаяся к свадьбе, может подумать, что заключение брачного соглашения нанесет ущерб их отношениям.«По сути, вы ведете переговоры о том, что произойдет в случае развода», — говорит Сэнди К. Роксас, эсквайр, судебный специалист по семейному праву и посредник из Торранса, штат Калифорния. Но похоже, что все наоборот. «Уровень разводов в Калифорнии составляет более 50%, однако за мою шестнадцатилетнюю практику только 5% моих клиентов по добрачному соглашению вернулись, чтобы подать на развод или юридическое раздельное проживание», — делится Рохас.

Что такое пренуп?

Брачный договор, также известный как брачный договор, представляет собой письменный договор, в котором помолвленная пара заявляет о своих правах и обязанностях в отношении добрачных и супружеских активов и долгов, а также о том, что произойдет, если их брак закончится разводом или смертью.

«Обсуждение брачного договора заставляет партнеров сообщать о своих финансовых целях, своем общем отношении к деньгам, своих привычках в отношении расходов и сбережений, а также о любых начисленных долгах», — говорит Роксас. «А поскольку денежные проблемы являются одной из основных причин разводов, такие разговоры перед свадьбой могут помочь заложить основу для более крепкого и длительного союза».

«Поначалу мое брачное соглашение казалось односторонним — мой муж Тед разведен, и у него есть дети от предыдущих браков», — говорит доктор из Калифорнии.Карина фон Миддендорф, которая сама вышла замуж впервые в прошлом ноябре. «Составление нашего брачного контракта закончилось многомесячным процессом, который включал в себя разногласия и обмен мнениями. Но, в конце концов, прохождение этого процесса было полезным, поскольку прояснило, как будет выглядеть наш брак и финансовое будущее ».

Эксперты сходятся во мнении, что брачный договор может быть разумным вложением средств не только потому, что он описывает финансы пары, но и потому, что он может помешать дорогостоящему и спорному разводу, если брак не удастся.Здесь мы создали руководство, которое поможет ответить на ваши вопросы, когда дело доходит до навигации по брачному договору.

Сколько стоит предварительная подготовка?

Он может варьироваться от 1500 до 10000 долларов и больше, если поместье невероятно сложное. «Простое соглашение может быть составлено за фиксированную плату», — говорит Алииз Джонс, эсквайр. адвокат по семейному праву из Чикаго, штат Иллинойс. «Но в более сложных случаях адвокаты обычно взимают почасовую оплату».

Послеродовые соглашения могут быть более дорогостоящими, поскольку стороны уже женаты, и необходимо учитывать семейное имущество.«Этот процесс может показаться утомительным, дорогим и даже ненужным, но в случае развода хорошо составленное соглашение может оказаться на вес золота», — говорит Элизабет Грин Линдси, эсквайр, юрист по семейным отношениям и семейному праву из г. Атланта, Джорджия, и президент Американской академии супружеских юристов.

Prenup против Postnup

Послеродовые соглашения похожи на брачные соглашения, но заключаются во время брака после того, как стороны связали себя узами брака. «Они имеют такую ​​же исковую силу, как и брачные соглашения», — говорит Линдси.«Причины для получения такового варьируются — иногда стороны, которые не смогли завершить переговоры по брачному соглашению до свадьбы, возвращаются к нему после свадьбы, иногда наследство приближается, и стороны хотят решить его, иногда крупное событие ликвидности как и продажа компании, вот-вот состоится, и стороны хотят решить, что происходит с выручкой ».

Кому нужна подготовка?

Существуют некоторые оправданные обстоятельства, при которых может потребоваться брачный договор, в том числе:

Одна или обе стороны уже состояли в браке.

Стороны, ранее состоявшие в браке, особенно те, кто пережил длительный и жестокий развод, могут не захотеть жениться снова, не зная, что их ждет в финансовом будущем. «Они знают о проблемах, которые могут возникнуть в процессе развода, и не хотят повторения сценария», — говорит Лоис Бреннер, эсквайр. супружеский поверенный и посредник в Нью-Йорке. «Это особенно верно, если кто-то чувствует, что их бывший использовал их в своих интересах или получил более выгодную сделку при предыдущем разводе.«Кроме того, предыдущий развод может повлиять на любые будущие права и обязанности в соответствии с декретом или судебным решением о разводе», — отмечает Джонс.

У одной или обеих сторон есть дети.

Часто вечеринка хочет защитить финансовые интересы детей от предыдущего брака. «Добрачное соглашение может гарантировать, что активы останутся отдельной собственностью, и позволит стороне создать живой траст или завещание обеспечивать своих детей в случае смерти», — говорит Рохас.

Добрачное соглашение может предотвратить ссору из-за завещания в случае смерти одного из родителей.«Например, в штате Нью-Йорк вы должны оставить что-то своему супругу, независимо от того, что вы говорите в своем завещании. Брачный договор может позволить паре отказаться от этого закона », — говорит Бреннер.

Одна партия богаче.

Брачные соглашения часто вступают в игру, когда между двумя сторонами существует неравенство в уровне благосостояния. «Человек, вступающий в брак ради денег, может вести значительно улучшенный образ жизни, который, при отсутствии брачного соглашения, может создать права на супружескую поддержку и раздел собственности в будущем», — говорит Линдси.«Некоторые считают, что брачный договор гарантирует, что стороны женятся не из-за денег».

Хотя, вообще говоря, о соглашении будет просить сторона с более высоким потенциалом дохода или большим имуществом, добрачное соглашение может быть выгодным для обеих сторон. «Были ситуации, когда моих клиентов просили их более состоятельные невесты подписать добрачный договор. Однако в течение срока брака мои клиенты становятся более состоятельной стороной, и договор в конечном итоге защищает их », — говорит Рохас.

У одной стороны больше долга.

Опрос Love & Money 2019 года, проведенный TD Bank, показал, что 27% миллениалов в настоящее время хранят финансовую тайну от своего партнера, а именно значительную задолженность по кредитной карте. «Добрачные долги обычно оплачивает лицо, которое их понесло. Однако долги, возникшие во время брака, часто могут быть переданы обоим супругам, что ставит супруга, не являющегося должником, в невыгодное положение », — говорит Бреннер. «Если одна из сторон имеет привычку тратить деньги, а другая сторона не хочет нести ответственность за долги, возникшие во время брака, то добрачное соглашение может помочь гарантировать, что этого не произойдет», — добавляет Роксас.

Брачный договор может требовать, чтобы никакие добрачные долги одного из супругов не могли быть выплачены из совместной общей собственности брака или что во время брака деловые долги одного из супругов не могут быть оплачены из совместных фондов, добавляет Барри Шнайдер, эсквайр, развод и семья адвокат в Сан-Франциско, Калифорния. «Без брачного договора у кредиторов есть способы взыскать добрачные долги с позже приобретенных совместных активов».

Одна или обе стороны владеют бизнесом.

Если вы владели бизнесом до брака, брачный договор может иметь смысл, поскольку развод может разрушить семейный бизнес.Кроме того, если вы владеете бизнесом с другими людьми, ваш развод также может повлиять на их долю в бизнесе. Добрачное соглашение может позволить стороне иметь полную свободу действий в отношении того, как вести свой бизнес сейчас и в будущем. «Если один из супругов создал бизнес до брака, он может захотеть ограничить другому супругу возможность получения интереса в бизнесе во время брака», — говорит Шнайдер. «Проблемы судебно-бухгалтерского учета возникают, когда бизнес увеличивается в цене за время брака, и один из супругов хочет, чтобы доля этого бизнеса увеличилась.Брачный договор может дать количественную оценку того, что это за интерес, или он может позволить супругу-владельцу полностью сохранить бизнес независимо от того, какой вклад был внесен во время брака ».

Затраты на оценку бизнеса и бремя судебных разбирательств по вопросам бизнеса могут быть дорогостоящими и требовать много времени. Брачный договор сэкономит и деньги, и время.

Одна или обе стороны хотят сохранить свою личную жизнь в тайне.

Право на неприкосновенность частной жизни признается в брачных соглашениях.«Стороны могут договориться о том, что без предварительного письменного согласия другой стороны ни одна из сторон не должна раскрывать, намеренно публиковать или предоставлять информацию или документацию любому другому физическому или юридическому лицу», — говорит Рохас. В брачных соглашениях часто есть положения о конфиденциальности, чтобы предотвратить, например, разоблачение в социальных сетях и откровенные книги. «Стороны также могут договориться о разрешении любых споров в арбитражном суде и, следовательно, о том, чтобы не допускать внимания общественности», — говорит Линдси.

Одна или обе стороны должны защищать наследство.

Благосостояние поколений и будущее наследство — две причины, по которым кто-то может захотеть добрачного соглашения. «Если сторона в браке получает наследство, оно будет его или ее внебрачной собственностью, если только он или она не предпримет каких-либо действий, чтобы сделать его супружеским, — например, поместит средства на совместный счет или купит объект недвижимости. в обоих именах », — говорит Роксас. «Лучший способ избежать любой непреднамеренной трансмутации наследства — всегда сохранять наследство в отдельной учетной записи и только на имя человека, который унаследовал.При этом брачный договор может и часто дает разъяснение, что наследование стороны остается его или ее внебрачной собственностью ».

Одна из сторон планирует стать домоседом.

«Если сторона планирует быть родителем-домоседом, брачное соглашение может обеспечить справедливое отношение к этому супругу в случае развода. «Родитель-домохозяйка отказывается от работы или карьерного роста, чтобы вырастить ребенка, и это ставит его или ее в невыгодное положение на рабочем месте, если брак впоследствии развалится», — говорит Бреннер.«Пары часто предпочитают компенсировать это, если они могут себе это позволить, обеспечивая достаточный источник дохода и / или собственность, чтобы гарантировать домохозяйке комфортный образ жизни или доход после того, как годы воспитания детей закончились, если брак заканчивается разводом».

Рохас соглашается, говоря: «Добрачное соглашение может защитить родителя, сидящего дома, если сторона сможет договориться об условиях, таких как ежегодный подарок на годовщину, ежегодный взнос в IRA, полис страхования жизни или ежемесячный обязательный взнос. денежный взнос супруга на совместный счет.”

Часто задаваемые вопросы о Prenup

Эксперты отвечают на наиболее часто задаваемые вопросы о брачных отношениях.

Когда следует начинать брачный договор?

Как можно скорее, поскольку есть преимущества в откровенном разговоре на раннем этапе, когда эмоции не накаляются. «Вы не хотите лишнего стресса из-за обсуждения добрачного контракта с супругом или адвокатом перед датой свадьбы», — говорит Джонс. «Временные рамки для заключения брачного соглашения различаются для каждой пары, но я предлагаю заключить его как минимум за 30 дней до даты свадьбы.Большинство помолвленных пар ведут контрольный список пунктов, которые необходимо выполнить до важного дня — завершение вашего брачного соглашения должно быть в этом списке ».

Обычно сторона, которая получает наибольший доход и / или имеет больше активов, нанимает адвоката для подготовки добрачного соглашения. «Тогда другая сторона будет нанимать отдельного юриста для рассмотрения и обсуждения условий соглашения и внесения предложений по возможным изменениям и исправлениям», — отмечает Рохас.

Окончательный вариант брачного договора должен быть представлен стороне, чей поверенный не составлял проект соглашения, по крайней мере, за семь дней до подписания брачного договора.«Как только проект будет одобрен всеми, они и их соответствующие поверенные будут подписывать соглашение», — говорит Шнайдер. Необходимо продемонстрировать, что стороны имели правоспособность для заключения договора и что он не был заключен путем мошенничества, принуждения или ненадлежащего влияния.

Как лучше всего начать брачный разговор?

Многим партнерам неудобно обращаться к брачным отношениям из-за страха, что они навредят их отношениям или обидят своего будущего супруга.«Однако для успешного брака супружеские пары должны уметь хорошо общаться, даже когда речь идет о неприятных темах. Если они смогут вести этот разговор и вести его здоровым образом, это многое говорит о том, с чем они смогут справиться в будущем », — говорит Марсия Кимелдорф, доктор философии, психолог и директор клинической службы. в Центре тревоги в Нью-Йорке.

«Я советую человеку, который поднимает эту тему, пояснить, что она обсуждается и создается только в качестве меры предосторожности, и что он или она очень надеются, что эта проблема никогда не возникнет, а брак будет длиться вечно.Важно, чтобы обе стороны чувствовали, что их ценят и слышат, даже если вызванные эмоции — это эмоции обиды », — отмечает Кимелдорф. «Человек, инициирующий брачный договор, должен вести переговоры с максимальной любовью, в глубине души руководствуясь интересами друг друга». Когда разговор действительно состоится, будьте готовы выслушать и попытаться понять точку зрения вашего партнера, не прерывая его. «Четко просите о том, чего вы хотите, но будьте открыты для новых идей и компромиссов», — отмечает Кимелдорф.

Важно выбрать разумное время и место для этих разговоров.«Ни в коем случае, когда у вашего партнера истекает крайний срок работы или когда член его семьи болеет в больнице», — отмечает Кимелдорф.

Обсуждая ожидания и различия в деньгах до брака, партнеры могут научиться более эффективно понимать и поддерживать друг друга на протяжении всего брака. «Что не менее важно, если обсуждение финансовых вопросов обнаруживает тревожный сигнал или горячую кнопку, пара имеет смысл разобраться с этим до свадьбы. Потому что чаще всего проблема, которую один человек игнорирует как «не такая уж большая проблема», может со временем стать снежным комом и стать более серьезной проблемой », — говорит Кимелдорф.

Наконец, предлагая брачный договор, помните, что цель состоит не в том, чтобы иметь одинаковые взгляды, а в том, чтобы прийти к пониманию, сочувствию и соглашению относительно того, как будут устраняться разногласия. «Некоторым парам в случаях добрачного конфликта может быть полезно обсудить эти вопросы на терапевтических сеансах», — добавляет Шнайдер.

Вам нужны отдельные юристы?

«Я настоятельно рекомендую каждому партнеру нанять своего адвоката», — говорит Джонс. «Юрист, представляющий обе стороны, сталкивается с конфликтом интересов, и одна сторона без адвоката может оказаться в очень невыгодном положении.«Наличие отдельных поверенных также затруднит для одной стороны оспаривание положений в будущем, — добавляет Рохас.

Можете ли вы установить условия для алиментов и опекунства в рамках брачного договора?

«Большинство штатов считают, что существует общественная политика в отношении опеки над детьми и их поддержки, и от судов не требуется обеспечивать соблюдение каких-либо положений добрачного соглашения, которые пытаются урегулировать эти вопросы», — говорит Линдси. «Суды должны будут принять решение о наилучших интересах ребенка во время развода.Таким образом, поскольку это может привести к аннулированию соглашения об исполнении этих положений в брачном соглашении, большинство практикующих врачей не включают алименты и опеку в брачный договор. Фактически, некоторые штаты будут принимать любые положения об алиментах на ребенка, если брачное соглашение пытается решить эту проблему ».

Пункты, касающиеся домашних животных, теперь распространены в брачных контрактах, и многие штаты признают опеку над домашними животными в декретах о разводе. «Интересно, как мировое соглашение о разводе может быть мирным, когда дело доходит до финансовых вопросов, но при этом очень много конфликтов вращается вокруг того, кому достанется мини-золотой каракули!» — говорит Шнайдер.«В настоящее время существует закон Калифорнии, согласно которому домашние животные в значительной степени могут считаться детьми, поэтому все больше людей включают положение о домашних животных в свои брачные соглашения».

Можете ли вы создать свой собственный брачный договор?

Пары могут не понимать всех юридических неясностей брачного онлайн-соглашения. «Онлайн-форма может быть полезным стимулом, чтобы начать думать о вариантах, но если вы собираетесь заключить добрачный договор, вам нужно убедиться, что вы сможете достичь поставленных целей», — говорит Линдси.«Правовая сила брачного соглашения DYI будет полностью зависеть от того, соответствует ли оно критериям законодательства этого штата. Как вы можете определить, соответствует ли он требованиям вашего штата по обеспечению соблюдения? Нанимая юриста! »

Вы можете подписать собственное брачное соглашение так же, как и развестись своими руками. «Но есть много тонких и не очень тонких деталей, которые необходимо учитывать, о которых непрофессионал может не подумать или не сможет понять», — соглашается Бреннер. «Возможно, не стоит рисковать, что что-то будет неправильно или упущено из виду и вернется, чтобы преследовать вас.«На самом деле стороны обычно более успешны в оспаривании действительности соглашения, когда они составляют свое собственное добрачное соглашение без юриста», — предупреждает Рохас.

Что делать, если одна сторона не подпишет брачный договор?

Перед женитьбой рекомендуется увековечить доказательства наличия собственности до брака, чтобы показать, что вы привнесли в союз. «Хотя каждый штат обеспечивает некоторую защиту активов, которые вы принесли в брак или получили в качестве подарков и / или унаследовали во время брака, всегда полезно вести записи, чтобы продемонстрировать, чем вы владели во время брака или когда вы получил подарок и / или наследство », — говорит Линдси.«И помните, многие финансовые учреждения хранят учетные записи только в течение семи лет, поэтому обязательно храните свои отчеты в надежном месте или сделайте резервную копию в цифровом виде».

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>