Договор дарения земельного участка между родственниками бланк 2020: Образец договора дарения земельного участка между родственниками

Пример договора дарения земельного участка между близкими родственниками в 2021 году

Скачать универсальную форму договора дарения земельного участка в формате word можно на нашем сайте. Кроме того, на фото, размещенном ниже, дана пошаговая инструкция по заполнению документа.

Под договором дарения понимают безвозмездную сделку, которая заключается с целью передачи имущества одним лицом в собственность другого лица.

Важной особенностью договора дарения между близкими родственниками является то, что одаряемый не оплачивает налог на полученное в дар имущество. Для освобождения от налога нужно предоставить документы, доказывающие факт родственной связи. Например, если сделка оформляется между отцом и сыном, потребуется свидетельство о рождении.

На фото, представленном ниже, приведен образец заполнения договора дарения земельного участка между близкими родственниками.

Cкачать БЛАНК договора дарения земельного участка между близкими родственниками 2021 в формате word.

Cкачать ОБРАЗЕЦ договора дарения земельного участка между близкими родственниками 2021 в формате word.

Как заполнить бланк договора дарения земельного участка

Условно договор дарения земельного участка можно разделить на четыре основных раздела, которые обозначены красными цифрами на фото ниже.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Раздел 1. Место и дата

В этом разделе указывается населенный пункт, где оформляется сделка, а также дата заключения соглашения.

Раздел 2. Данные сторон

Здесь прописывают информацию о сторонах сделки, которую берут из паспортов.

Раздел 3. Предмет договора

В этом разделе указывают точный адрес земельного участка и приводят его характеристики. Далее прописывается информация о том, на основании каких документов даритель владеет имуществом. Эти сведения содержит выписка из ЕГРН, которую можно лично получить в Росреестре либо запросить в режиме онлайн через интернет.

Раздел 4. Подписи сторон

В последнем разделе даритель и одаряемый должны собственноручно указать свои ФИО и поставить подписи. Это будет означать согласие сторон с положениями договора.

Право собственности на земельный участок одаряемый получит после регистрации сделки в отделении Росреестра.

Автор статьи:

Евгения Долгая

Бланк договора дарения (акт, образец)

При передаче имущества между близкими родственниками договор дарения является самым распространенным вариантом юридического оформления, так как является простым в оформлении, и при этом освобождает стороны от налогов.

Но для того, чтобы провести эту сделку максимально быстро и без каких-либо проблем для каждой из сторон, нужно изначально подготовиться к ее проведению и узнать основные особенности, которые нужно учитывать в процессе составления договора.

В первую очередь, обеим сторонам нужно узнать, как выглядит бланк договора дарения 2020 года и как его нужно заполнять.

В зависимости от объекта

Тип недвижимости непосредственно влияет на то, какие именно данные нужно будет указывать в процессе оформления договора дарения, и поэтому каждый договор включает в себя свои тонкости и особенности.

Дом

Договор дарения на дом является практически таким же, как и в случае передачи квартиры, но в качестве характеристик объекта передачи указывается:

• информация из технической и кадастровой документации;
• общая площадь частного дома и его адрес;
• количество этажей, а также данные обо всех хозяйственных постройках.

В дальнейшем договор оформляется в соответствии со стандартным образцом, но при этом стороны могут внести в него какие-то корректировки или дополнить по своему желанию.

Скачать дарственную на жилой дом с земельным участком

Квартира

В тексте договора должна указывать следующая информация:

• сведения об основном объекте договора с указанием ее технического номера, жилой и общей площади, а также точный адрес и этаж;
• информация о дарителе и получателе дара с указанием серии и номера паспорта, а также месте и дате его выдачи для каждой из сторон;
• дата оформления договора передачи прав собственности;
• подпись каждого из участников сделки.

Договор дарения квартиры

Скачать актуальный на 2020 год типовой образец договора дарения квартиры

В случае передачи недвижимости подписание договора еще не говорит о завершении его оформления, так как в дальнейшем нужно зарегистрировать передачу в Росреестре, а процедура оформления в данном случае занимает не более 10 дней с момента передачи всех документов ответственным лицам

Гараж

Для оформления такой сделки нужно иметь права собственности на предмет соглашения, а текст соглашения должен включать в себя следующие данные:

• подробная информация о каждой стороне сделки;
• адреса и контактные телефоны дарителя и одаряемого;
• техническое описание, месторасположение и основание принадлежности гаража.

Скачать образец договора дарения гаража

В данном случае юридическая сила договора появляется уже с момента его подписания.

Образец договора дарения гаража

Земельного участка

Если оформляется дарственная на земельный участок, то в таком случае она должна включать в себя следующие данные:

• ФИО и основная информация из паспортов каждого участника;
• месторасположение, общая площадь и кадастровый номер участка;
• дом и другие постройки, находящиеся на данном участке;
• наличие каких-либо обременений на передаваемую землю.

Скачать шаблон договора дарения земельного участка между родственниками

При необходимости в договоре указывается факт передачи имущества между близкими родственниками, чтобы не оплачивать налоги на приобретенную недвижимость. Самое важное – написать договор с указанием факта дарения, а также не использовать карандаш в процессе его заполнения и не вносить никакие правки.

Форма

Форма соглашения непосредственно зависит от основного его предмета. Действующее законодательство предусматривает оформление договоров передачи недвижимости исключительно в письменной форме, в то время различное движимое имущество должны оформляться в письменной форме только в том случае, если на правах дарителя выступает юридическое лицо, а стоимость объекта дарения превышает пятикратную минимальную зарплату.

В данном случае передача дара осуществляется путем его непосредственного предоставления одариваемому лицу, то есть проводится официальная процедура символической передачи самого имущества.

Также, к примеру, может проводиться символическое вручение ключей от автомобиля или каких-либо объектов недвижимости, а также передача документов, подтверждающих право собственности на передаваемое имущество.

Бланк договора дарения в зависимости от субъекта

Особенности оформления договора дарения зависят не только от того, что именно будет передаваться, но еще и от того, кто передает и принимает указанное имущество.

Несовершеннолетний ребенок

При желании договор дарения может оформляться в пользу несовершеннолетнего лица, и здесь нет никаких ограничений, связанных с видами имущества, предоставляемого в качестве дара. При этом стоит отметить, что несовершеннолетний не имеет права самостоятельно подписывать подобные договора, так как в силу своего возраста не имеет полной дееспособности.

Само же соглашение должно составляться в соответствии со стандартной схемой для любых видов имущества, и главное его отличие заключается в том, что подпись ставит не одаряемое лицо, а его законный представитель.

Скачать бланк дарственной на транспортное средство ребенку

Скачать бланк дарственной несовершеннолетнему на недвижимость

После смерти

Договор дарения не может включать в себя пункт, в соответствии с которым его законная сила наступает только после смерти дарителя, и указание подобных нюансов автоматически делает соглашение абсолютно ничтожным.

При этом в дарственной при желании можно указать срок передачи имущества, и это будет свидетельствовать о том, что даритель должен передать права собственности на указанное имущество не сразу после подписания договора, а только после наступления определенной даты.

Если до момента передачи имущества даритель скончался, в дальнейшем дарение уже не может быть проведено. В такой ситуации сделка отменяется, а передаваемое имущество будет фигурировать в общей наследственной массе.

Именно по этой причине в соответствии с действующим законодательством дарение не предусматривается после смерти дарителя, и даже при наличии подписанного соглашения сделка не будет зарегистрирована после смерти владельца имущества.

Близкие родственники

Договор дарственной между родственниками оформляется чаще всего, так как предусматривает минимум сложностей в оформлении и оплате всех процедур, ведь даже пошлина при заверении соглашения у нотариуса в данном случае будет оплачиваться по заниженным тарифам. При этом, если сделка оформляется между близкими людьми, им не придется оплачивать стандартный налог в виде 13% от стоимости передаваемого имущества.

Бланк договора дарения в данном случае выглядит абсолютно стандартно, и достаточно просто правильно заполнить его для беспрепятственного и быстрого проведения данной сделки.

Расторжение

Отменить действие договора можно при наличии соответствующей инициативы от обеих сторон, но для этого нужно иметь соответствующие причины.

Если такую инициативу проявляет даритель, основанием для отмены договора может быть:

• факт покушения на жизнь или здоровье самого дарителя, а также его близких родственников со стороны одаряемого, а также умышленное причинение с его стороны телесных повреждений;
• одаряемый обращается с предоставленным ему имуществом неподобающим образом, создавая непосредственную угрозу безвозвратной утраты этого имущества;
• договор дарения предусматривает возможность отмены его действия по инициативе дарителя, если одаряемый умирает раньше его;
• после оформления договора дарения в будущем семейное или имущественное положение дарителя перетерпело настолько серьезные изменения, что реализация условий договора в конечном итоге может спровоцировать значительное снижение уровня его жизни.

Одаряемый же может потребовать отмены составленного договора только в том случае, если он решил отказаться от принятия указанного имущества в любое время (при этом даритель имеет право выдвигать требования одаряемому, связанные с компенсацией ущерба, нанесенного отказом от принятия данного дара.

При этом стоит отметить тот факт, что если одаряемый, который должен был получить имущество в соответствии с договором дарения в будущем, погибает, право получения дара не переходит к его наследникам. Единственным исключением из этого правила является указание в составленном договоре условия, в соответствии с которым предусматривается передача права близким родственникам одаряемого после его смерти.

Признание недействительным

Предприниматели крайне редко предпочитают пользоваться возможностью оформления договоров дарения для прикрытия сделок купли-продажи, хотя на практике встречаются подобные ситуации.

Причина этого заключается в том, что любые легальные взаимоотношения, связанные с оформлением договоров дарения, достаточно четко и детально регулируются действующим законодательством, и если составленное соглашение не будет соответствовать легитимным нормам, в конечном итоге составленный договор будет признан недействительным.

Это же относится к попыткам сохранения имущества в том случае, если частный предприниматель или юридическое лицо становится банкротом. Если сделка дарения была проведена на протяжении последних шести месяцев до того, как бизнесмен объявляет себя банкротом, заинтересованная сторона имеет право подать на него заявление в суд для того, чтобы признать оформленный ранее договор дарения недействительным.

Какие существуют подводные камни при покупке квартиры по договору дарения  – вы можете найти вот здесь.

Как составить соглашение о расторжении договора дарения земельного участка — читайте в этой публикации.

Дарственная на земельный участок – как оформить в 2021 году

Земельный участок – объект недвижимости, которым можно владеть на основании вещного права. Поэтому владелец имеет право свободно им распоряжаться по доброй воле. Если захочет, может продать, подарить или завещать. Но любое отчуждение имущественного права должно быть оформлено документально.

Что такое дарение земельного участка

Дарственная на земельный участок – документ, соглашение между 2 людьми, по которому одно лицо (оно является владельцем земли и может ей распоряжаться) передаёт в дар на безвозмездной основе другому лицу (одаряемому, который имеет право принимать или не принимать предмет сделки в своё владение) участок земли. Основной признак отличия дарения от других операций по отчуждению вещного права – это безвозмездность.

Предмет дарения, то есть, земельный участок, может быть передан только по доброй воле и только бесплатно. Если возникнут сомнения по этим пунктам, сделку можно оспорить в судебном порядке.

Важно! Подарить землю можно любому – близкому родственнику или постороннему человеку. Вопрос в налогообложении дара и порядке его оформления при передаче.

Дарственная на участок земли оформляется в соответствии с положениями ГК РФ. Дарение земельного участка родственнику или другому лицу имеет свои преимущества и недостатки.

Преимущества оформления договора дарения

Можно выделить:

• возможность обжалования сделки. Дарение земли – это выражение доброй воли по отношению к третьему лицу, предметом выражения является надел. Оспорить сделку по безвозмездной передаче в дар участка земли можно, но сложно, по сравнению с другими гражданскими операциями по отчуждению права;
• налогообложение. Чаще оформляется дарственная на земельный участок между близкими родственниками. Это даёт возможность получить имущественное право сейчас, не дожидаясь завещания. Кроме того, такие сделки не облагаются налогом;
• простота в оформлении. Если сторонами являются близкие родственники, то достаточно простой письменной формы. Нотариальное заверение договора дарения требуется только тогда, когда стороны не имеют между собой родственных связей или они не близкие;
• одариваемый становится собственником земли после подписания договора, а не после того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре. Регистрация договора в Росреестре является обязательным условием, так как предметом операции выступает объект недвижимости;
• земля, переданная в дар, не может являться общей собственностью. Поэтому риск возникновения споров с другим владельцем сводится к минимуму.

Важно! Передача участка в дар может стать альтернативой по отчуждению доли в долевом владении. Например, если другой собственник не желает продавать свою долю на участке, другие могут передать свои в дар третьим лицам.

Недостатки оформления договора дарения

Как и у любой другой сделки по отчуждению права гражданско-правового характера, у дарения есть свои недостатки. К ним относится:

• сделка безусловная. То есть, даритель не имеет права устанавливать никаких дополнительных условий для совершения;
• если стороны не являются близкими родственниками, то необходимо заплатить налог в размере 13% от стоимости сделки. Она определяется посредством кадастровой оценки. Если одаряемый не является резидентом России, то ему придётся заплатить 30% от кадастровой стоимости.

Важно! Для уплаты налога необходимо самостоятельно подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Оплата происходит по факту подачи документов. Налоговики проводят камеральную проверку.

Список нужных документов

Как оформить дарственную на землю? Для этого необходимо составить договор в простой письменной форме, внимательно его прочитать, подписать и сдать на регистрацию. Но нужны следующие документы:

• паспорта обеих сторон;
• выписка из ЕГРН, подтверждающая имущественное право дарителя и факт отсутствия обременений;
• документ, на основании которого у собственника возникло его право;
• технический паспорт на строения, если они есть на земле. Эти документы необходимы для того чтобы удостовериться в законности данных построек;
• кадастровая документация на землю. Её наличие означает, что у участка есть кадастровый номер. Но перед тем как заключить сделку, рекомендуется провести межевание и утвердить границы земли;
• если участок приобретался в браке, то нотариальное согласие супруга.

На основании технической и кадастровой документации, а также выписки из ЕГРН, составляется договор дарения на земельный участок. Нужно подготовить 3 идентичных документа. По одному экземпляру сторонам сделки, и один – в Росреестре в «личном деле» надела.

Образец дарственной

Соглашение о дарении земельного участка может выглядеть так:

Основные этапы оформления договора

Для того чтобы оформить соглашение по дарению, предметом которого является участок земли, необходимо пройти несколько этапов:

1. Собрать необходимую документацию.
2. Подготовить проект соглашения. При необходимости, можно привлечь юриста.
3. Ознакомить с проектом одаряемого.
4. Подписать договор, к нему приложить копии необходимых документов. Если сторонами являются не родственники, то необходимо заверить его у нотариуса. Он ещё раз проверит правильность составления.
5. Сдача договора на регистрацию в Росреестр. Оформить дарственную на земельный участок можно в МФЦ, так как Росреестр уже несколько лет не работает с гражданами напрямую.
6. Ожидание готовых документов. Переоформление права происходит в течение 10 рабочих дней.
7. Получение на руки выписки из ЕГРН.

Важно! Для нотариального заверения дарственной необходимо заплатить пошлину. Её размер зависит от кадастровой стоимости предмета дара. Также нужно будет подтвердить, что у дарителя нет долгов по налогу на имущество. Для этого нужно будет взять справку из ФНС по месту нахождения дара.

Советы юриста по оформлению дарственной:

Налогообложение дарственной

Получение в дар участка земли – это основание для возникновения налогооблагаемого дохода. Согласно налоговому законодательству, нужно заплатить подоходный налог. Сделать это должен одаряемый, так как именно у него возникает дополнительная прибыль.

НДФЛ необходимо рассчитать самостоятельно. Для этого необходимо знать, является ли получатель дара резидентом РФ или нет. Если да, то к уплате полагается 13% от кадастровой стоимости (если она не установлена, то от оценочной. Но это бывает редко). Если же принявший дар не является резидентом, то уплате подлежит 30% от кадастровой стоимости.

Исключение составляют близкие родственники. Если они выступают в роли сторон соглашения, то одаряемый освобождается от уплаты обязательного сбора на доходы. Но при регистрации сделки нужно будет подтвердить наличие близких родственных связей. Близкими родственниками являются:

• родители – дети;
• бабушки/дедушки – внуки/внучки;
• родные и сводные братья/сёстры.

Сделка между племянником и тётей уже не попадает под близкое родство. Поэтому налог придётся заплатить.

Как подарить землю близкому родственнику

Составляется типовое соглашение. Если у родственников одинаковые фамилии, это им на руку. Подтверждать родство не обязательно! Но бывают факты мошенничества, когда происходит сделка между однофамильцами, а не родственниками. Поэтому рекомендуется обозначить факт родства в «теле» договора, а к нему приложить подтверждающие документы.

Например, отец дарит дочери квартиру. Фамилии у них разные, так как дочь вышла замуж и уже состоит во 2-м официальном браке. Для подтверждения родства нужно приложить копии следующих документов:

• свидетельство о её рождении, в котором указана прежняя фамилия;
• свидетельство о регистрации брачных уз, подтверждающее переход в фамилию первого мужа. Подойдёт также архивная справка из ЗАГСа;
• свидетельство о прекращении этих уз;
• новое свидетельство о повторном браке, и переход на действующую фамилию.

Важно! Подтверждение родства необходимо для того чтобы исключить обязанность по уплате налога. В противном случае, налоговики могут заинтересоваться сделкой и потребовать подтверждения льготности или уплаты НДФЛ.

Более подробную информацию касающуюся вопроса дарения между близкими родственниками вы можете получить в нашей другой статье.

Можно ли отозвать дарственную

Существуют законные основания для отмены договора дара. К ним относятся:

• инициатива органов опеки и их аргументированное решение, если сделка нарушает прав несовершеннолетних детей;
• совершённое и доказанное преступление, которое совершил одаряемый против жизни и здоровья своего дарителя;
• признание дарителя (им может быть физическое лицо или индивидуальный предприниматель) финансово несостоятельным. Для отмены необходимо, чтобы с момент подписания соглашения прошло менее года;
• инициатива самого одаряемого, если он отказывается принимать участок земли по безвозмездной сделке во владение.

Отмена дарения производится в судебном порядке. Кроме последнего случая! Получателю дара достаточно не подписывать договор, чтобы операция не состоялась. Если на него оказывают давление, угрожают или заставляют иным способом подписать документ, он может оспорить сделку после. Но он должен будет доказать факт принуждения.

После того как суд отменит сделку, дар возвращается его бывшему владельцу. На основании судебного акта происходит переоформление права собственности.

Заключение

Дарение – это выражение доброй воли, к сделке нельзя принуждать. Это будет являться основанием для её отмены. При соблюдении всех законных нюансов составления договора и передачи дара, оспорить операцию довольно сложно.

Дарение квартиры

Положительные и отрицательные стороны оформления завещания на квартиру

Договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома нюансы оформления документа (в том числе детям) и необходимые документы. Образец договора

Дарение денег на покупку квартиры как составить договор и можно ли оспорить сделку

Если квартира подарена в браке — делится ли она при разводе между супругами

Можно ли подарить свою долю в квартире или целое имущество без согласия второго собственника

Особенности оформления договора дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя

Передарить или вернуть: можно ли вернуть подаренную квартиру

Можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни и после смерти дарителя

Можно ли подарить квартиру если она в ипотеке Нюансы распоряжения залоговым имуществом

Образец договора дарения доли в квартире несовершеннолетним детям все особенности оформления

Что лучше дарственная или завещание на квартиру рассматриваем все особенности

Документальное оформление дарения квартиры между близкими родственниками

Дарственная на квартиру: сколько стоит оформление дарственной и как определяется цена

Описание процедуры дарения доли квартиры между близкими родственниками

Необходимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса и приблизительная стоимость участия специалиста в сделке

Реально ли оспорить дарственную родственника на квартиру и как это можно сделать

Последствия смерти дарителя, оспаривание дарственной

Как разделить и оформить дарственную на квартиру для детей

Особенности и нюансы оспаривания дарственной на квартиру

Все нюансы и правила оформления дарственной на долю в квартире в 2021 году

Преимущества договора дарения и договора завещания квартиры

Законно ли дарение доли в квартире без согласия других собственников

Можно ли обойтись без согласия супруга на дарение квартиры

Должен ли родственник оплачивать налог на дарение квартиры

Как правильно заключить договор дарения доли квартиры

| Создайте аффидевит о бесплатном подарке

Аффидевит о подарке — это юридический документ, используемый для доказательства того, что предмет был передан кому-то в подарок. В форме «Аффидевит о подарке» лицо, делающее подарок (известное как «даритель»), клянется, что предмет дарится получателю (так называемый «одаряемый») и что взамен не ожидается никакой оплаты.

чаще всего используются, когда дарите кому-то дорогой предмет, например автомобиль, и для передачи права собственности требуется юридическое доказательство.

1. Что такое подарочный документ под присягой?
2. Когда требуется подарочный документ
3. Последствия отсутствия аффидевита о подарке
4. Наиболее распространенные способы использования подарочных письменных показаний
5. Что должно быть включено в аффидевит о подарке
6. Шаблоны подарочных аффидевитов (Word и PDF)

1. Что такое аффидевит о подарке?

Аффидевит о подарке — это формальный способ записи того, что было подарено другому человеку.Показания под присягой — это юридическое заявление под присягой, подтверждающее, что ценный предмет был добровольно передан от одного человека другому в качестве подарка. Например, подарком может быть машина, лодка, земля, дом или деньги.

Как правило, письменное показание под присягой требуется, когда подарок имеет значительную ценность или требует передачи правового титула или акта для завершения смены владельца. Цель письменного показания под присягой — четко заявить о намерении дарителя, документально подтвердить, что этот процесс не был ссудой или продажей, и заявить, что никакой другой обмен на предмет стоимости не производился.

В зависимости от подарка, обозначение подарка может также иметь значение на уровне штата или на федеральном уровне для целей налогообложения, регистрации и других целей. Общие термины, используемые в показаниях под присягой подарков, включают:

• Даритель подарка: человек, который владеет предметом или наличными и передает его другому лицу.

• Донор: другое имя дарителя.

• Подарок: Описание подарка.

• Стоимость: конкретная сумма предоставленных денежных средств или расчетная или оценочная стоимость подарка.

• Получатель: лицо, получающее подарок.

• Государственный нотариус: лицо, перед которым под присягой подписывается аффидевит.

Подарочные показания под присягой обычно не требуются, если дарить человеку подарки на день рождения, праздник, свадьбу и детские подарки, или в других типичных ситуациях дарения подарков.

Для справки, этот документ может также называться:

• Аффидевит о подарке
• Форма аффидевита подарка

Подарочный документ PDF Образец

Этот образец под присягой о подарке ниже представляет собой запись о передаче подарка от вымышленного «Янин Горовиц» к «Уэверли Найт». В письменных показаниях указывается, что это был за подарок и когда он был доставлен: Образец PDF.

2. Когда требуется свидетельство о подарке

Аффидевит о подарке необходим, когда даритель добровольно передает ценный предмет кому-то другому.Чаще всего его используют, когда дарите автомобиль или значительную сумму денег другому человеку, обычно члену семьи. В нем документально подтверждается, что даритель действовал добровольно, передавая предмет, и никоим образом не был к этому принужден. Аффидевиты о подарке также служат доказательством того, что подарок не был ссудой, и поэтому даритель не может требовать его возврата, каких-либо платежей или иной компенсации.

Во многих штатах требуется письменное показание под присягой, когда автомобиль передается от одного человека другому без оплаты или на сумму, значительно меньшую стоимости автомобиля.В таких случаях загружаемую форму можно найти на веб-странице Департамента доходов штата. Банк также может потребовать предъявить свидетельство о подарке, чтобы документально подтвердить, как покупатель финансирует первоначальный взнос за дом. Кредитор должен знать, нужно ли будет вернуть эти деньги и, следовательно, являются ли они частью долгового бремени покупателя, или это подарок, который не требует возврата.

В зависимости от кредитора существуют ограничения на то, кто может дать покупателю наличные в качестве первоначального взноса, и необходимо соблюдать соответствующие правила.Аффидевит о подарке также может быть использован при разводе, чтобы доказать, что является совместной собственностью, а что нет.

Денежный подарок никогда не может быть использован в качестве первоначального взноса для покупки инвестиционной собственности, и только обычные кредиторы разрешат использовать его в качестве первоначального взноса за недвижимость для отдыха.

3. Последствия отсутствия аффидевита о подарке

Последствия отсутствия аффидевита о подарке будут зависеть от типа подарка. Например, человек, получающий автомобиль в подарок, должен будет заплатить за него налоги, как если бы он был куплен, если нет действительного аффидевита для подарка.Подарки в виде денежных средств или имущества на сумму до 14 000 долларов США на человека в год освобождаются от федеральных налогов.

Без письменного показания о подарке от вас могут потребовать доказать, что денежные средства или активы на самом деле были подарком, или вы заплатите налоги за эти предметы. Кроме того, подарок потенциально можно классифицировать как ссуду или продажу.

Дарение больших сумм денег на образовательные и другие цели приводит к усложнению налогового законодательства, поэтому перед этим рекомендуется обратиться за советом к эксперту по правовым, финансовым и / или имущественным вопросам.

4. Наиболее распространенные способы использования подарочных письменных показаний

Двумя наиболее распространенными ситуациями использования подарочных показаний под присягой являются:

• При передаче права собственности на автомобиль члену семьи в подарок, или
• Предоставление члену семьи денег для использования в качестве первоначального взноса за дом.

В обеих ситуациях, если будет доказано, что активы были переданы в качестве ссуды, а не в качестве подарка, и аффидевит о подарке был использован исключительно для уклонения от уплаты налогов, и дарителю, и получателю может быть предъявлено обвинение в мошенничестве и может быть возбуждено уголовное дело.

При совершении денежных или иных пожертвований благотворительной организации не требуется письменное показание под присягой. Вам понадобится документ от благотворительной организации, подтверждающий получение подарка, но письменное показание под присягой не требуется и обычно не используется в этой ситуации.

5. Что должно быть включено в аффидевит о подарке

Аффидевит о подарке — это простой и понятный документ. Как минимум, он должен включать:

• Информация о доноре и адрес: идентификационные данные донора, включая их адрес, включая штат и округ.

• Заявление о подарке: Заявление о том, что товар передан добровольно.

• Информация о получателе: идентификационная информация получателя . Он может включать юридические отношения человека с донором, но это не обязательно.
• Описание подарка: Описание того, что представляет собой подарок, чего он стоит и когда его дарят. Если подарком является автомобиль, в описании подарка должен быть указан VIN.
• Нотариальные реквизиты: лицо, ответственное за принятие заверений и присяг дарителя.

6. Шаблоны подарочных письменных показаний (Word и PDF)

Хотя общий документ под присягой о подарке можно настроить для использования с любым предметом, вы можете загрузить и использовать один из конкретных шаблонов аффидевита о подарке ниже, чтобы сэкономить время:

бланков подарочных документов Луизианы | Deeds.com

Дарение недвижимого имущества в Луизиане

Дарственное право передает право собственности на недвижимое имущество от одной стороны к другой без обмена вознаграждения, денежного или иного.Часто используемые для передачи собственности между членами семьи или для дарения недвижимости в качестве благотворительного акта или пожертвования, эти передачи происходят в течение жизни лица, предоставившего право. Подарочные документы должны содержать формулировки, в которых прямо указывается, что никакого вознаграждения не ожидается и не требуется. Неоднозначные формулировки или ссылки на любые виды возмещения могут сделать дарственную договор оспоренной в суде.

Законный дарственный акт включает полное имя и семейное положение лица, предоставившего грант, а также полное имя, семейное положение, информацию о праве собственности и почтовый адрес.Право собственности описывает, как получатель субсидии сохраняет право собственности на собственность. Как правило, недвижимость находится в единоличной или совместной собственности. Для жилой недвижимости в Луизиане «владение одним и тем же объектом двумя или более лицами является неделимой собственностью. При отсутствии других положений закона или судебного акта, доли всех совладельцев считаются равными» (La. Civ Код 797). Общинная собственность определяется как собственность, полученная одним или обоими супругами во время их брака (Кодекс Лос-Анджелеса 2338).Что касается общественной собственности, «каждый из супругов в настоящее время владеет неразделенной долей участия» (кодекс Лос-Анджелеса 2336). Для передачи недвижимости совладельцам ознакомьтесь с любым существующим соглашением о совместной собственности. При передаче нескольким лицам без существующего соглашения обратитесь к юристу, чтобы обсудить варианты оформления титула.

Как и в случае с любой передачей недвижимости, дарственный акт требует полного юридического описания предмета земельного участка. Если перевозка включает в себя любую новую платформу или информацию об обследовании, она должна быть подписана и опечатана лицензированным профессиональным геодезистом (La.Rev. Stat. 44:41). Прочтите ссылку на предыдущий документ, чтобы сохранить четкую цепочку правового титула, и подробно изложите любые ограничения, связанные с недвижимостью.

Акт должен быть подписан лицом, предоставляющим право, и подтвержден уполномоченным лицом. В Луизиане две подписи свидетелей, не считая нотариуса, также необходимы для подлинного акта (Гражданский кодекс штата Лос-Анджелес 1833). Все подписи должны быть оригинальными. Некоторые приходы требуют, чтобы вместе с инструментом для записи были приложены дополнительные документы. Уточните требования к титульному листу у соответствующего секретаря суда, прежде чем подавать акт для записи.

Запишите заполненный дарственный акт у секретаря суда в приходе, где находится объект недвижимости. Свяжитесь с тем же офисом, чтобы подтвердить регистрацию сборов и принятые формы оплаты.

В случае подарка недвижимого имущества получатель подарка (получатель или одаряемый) не обязан декларировать сумму подарка в качестве дохода, но если имущество получает доход после транзакции, грантополучатель несет ответственность за выплату требуемого состояния и федеральный подоходный налог [1].

В Луизиане нет государственного налога на дарение, но дарение недвижимого имущества облагается федеральным налогом на дарение. Физическое или юридическое лицо, делающее подарок (даритель или даритель), несет ответственность за уплату федерального налога на дарение; однако, если даритель не уплачивает налог на дарение, одаряемый (получатель) будет нести ответственность [1]. По вопросам, касающимся налогового законодательства штата и федерального правительства, проконсультируйтесь со специалистом по налогам.

В соответствии с федеральным законом физическим лицам разрешается ежегодное исключение в размере 15 000 долларов США на подарки.Это означает, что для подарков стоимостью менее 15 000 долларов не требуется подавать федеральную налоговую декларацию (Форма 709). Однако, если стоимость подарка может быть оспорена IRS, дарителю может быть полезно заполнить форму 709 [2].

Эта статья предназначена только для информационных целей и не заменяет консультацию адвоката. Свяжитесь с юристом из Луизианы с любыми вопросами о подарках или других вопросах, связанных с недвижимостью.

[1] http://msuextension.org/publications/FamilyFinancialManagement/MT199105HR.pdf
[2] https://www.irs.gov/busshops/small-busshops-self-employed/frequent-asked-questions-on-gift-taxes

Deeds.com Бланки подарочных документов в Луизиане были обновлены совсем недавно, 26 марта 2021 г.

Образец шаблона подарочного соглашения

Этот ресурс содержит полезную информацию о том, почему подарочное соглашение может быть необходимо и важно, и как начать с ним. Раздел ниже, озаглавленный «* Шаблон соглашения о подарке», включает шаблон соглашения о подарке, созданный по образцу соглашения, созданного Фондом сообщества округа Коллиер.

Ваша организация может использовать этот шаблон и настроить его в соответствии со своими потребностями и целями. Ресурсы, представленные на этой странице, должны помочь вам приступить к созданию собственного шаблона.

Образцы подарочных соглашений, предоставленные Ассоциацией специалистов по связям с донорами и округом Талса.

«Соглашение о пожертвовании [или дарение] может использоваться, чтобы гарантировать, что на обещание дарителя можно положиться, установить ожидания как дарителя, так и одаряемого, и предотвратить недопонимание.»
— ConservationTools.org, Ассоциация земельного фонда Пенсильвании

Соглашение о подарке или пожертвовании, не путать с политикой принятия подарков, предназначено специально для разъяснения и документирования того, чего ожидает даритель и что представляет собой некоммерческая организация. стремится к предоставлению. Для любого подарка, который достигает статуса основного подарка, определенного вашей организацией, необходимо заключить подарочное соглашение, даже на уровне ежемесячного подарка. Тщательное соглашение о подарке может гарантировать, что ваша некоммерческая организация и даритель находятся на одной странице и согласны с различными аспектами основного подарка.Соглашения о подарках составляются и подписываются, чтобы предотвратить недопонимание и показать донору, что вы заботитесь о нем и что он ценится и важен.

Как некоммерческая организация должна вести точный учет полученных пожертвований, так и донор должен вести учет сделанных пожертвований, особенно когда речь идет о налоговом времени. Наличие точного договора о дарении и других финансовых документов в файле поможет некоммерческой организации и дарителю оставаться на одной странице.

Цели вашего письменного соглашения, скорее всего, будут касаться следующего:

• Предоставить документацию обещания дарителя сделать будущее пожертвование
• Установить ожидания и понимание между дарителем и вашей организацией, чтобы создать удовлетворительный опыт
• Четко изложить намерение донора
• Включить конкретные, реалистичные или измеримые рекомендации или ограничения на использование подарка некоммерческой организацией
• Включить ясность в отношении того, когда и почему некоммерческая организация может изменить способ использования средств

Согласно Ассоциации земельного фонда Пенсильвании, письменное соглашение необходимо для:

• пожертвования с учетом ограничений, которые позволяют донору контролировать будущее использование пожертвования
• пожертвование, которое будет храниться, инвестироваться или выплачиваться в соответствии с на определенных согласованных условиях
• пожертвование, которое приведет к t в названии собственности или проекта в честь дарителя

Некоторые другие вопросы и моменты от Philanthropy Works, которые следует учитывать при составлении официального письменного соглашения:

• Может ли некоммерческая организация управлять подарком в рамках предложенных ограничений экономически эффективным способом соответствует миссии некоммерческой организации?
• Готова ли некоммерческая организация принять актив, который предлагается для финансирования подарка?
• Как некоммерческая организация отчитается за подарок?
• Какие отчеты будут предоставлены дарителю или его семье / назначенным лицам об использовании подарка организацией?
• Какое признание подарка следует отметить дарителю?
• Есть ли ожидания (не согласны с ограничениями) в отношении вложения некоммерческой организацией пожертвованного имущества?
• После того, как донор перестанет участвовать, кто может позже изменить ограничения донора?
• Это может быть крайняя степень, но вы могли бы включить пункт, определяющий, кто, если кто-либо, имеет право подавать иск.
• Настоятельно рекомендуется рассмотреть оговорку о прекращении действия (установите дату окончания для фонда).

Ознакомьтесь с образцом подарочного соглашения для Университета Алабамы в Бирмингеме, предоставленным Ассоциацией специалистов по связям с донорами здесь.

Вот образец договора дарения недвижимого имущества, заключенного округом Талса.

Этот настраиваемый шаблон был создан Фондом Сообщества округа Коллиер и немного изменен.Обязательно настройте второй раздел в шаблоне в зависимости от цели вашего подарочного соглашения. Другие области, требующие настройки, заключены в квадратные скобки.

—

[логотип вашей организации]

Соглашение о подарке

Между

[Ваша организация] и именем донора

Настоящее Соглашение о подарке («Соглашение») заключено ____ дня _______ между [Имена доноров] и их правопреемник (далее именуемый «Донор»), и [Ваша организация] [некоммерческая организация в области искусства, расположенная в Индианаполисе, штат Индиана].Донор и [Ваша организация] соглашаются о нижеследующем:

1. Обязательства донора. Донор настоящим обещает [Вашей организации] сумму [указать сумму] или более, которая, как предусмотрено в настоящем документе, предназначена в пользу [Название фонда] Эндаумента.
2. Донорская цель.
   1. Назначение. Понятно и согласовано, что подарок будет использован для следующих целей или целей: Для создания пожертвования, от которого годовой процентный доход будет использоваться на [указанную цель].
3. Платеж . Кроме того, понимается и согласовывается, что подарок будет оплачен полностью не позднее [указать дату]. Залоговые платежи будут производиться следующим образом:

Дата Сумма

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

_______________ третьей стороной, которая должна наилучшим образом определить варианты инвестирования для этого целевого фонда (см. пункт 4 ниже).Политика расходования средств эндаумента — это политика, установленная и одобренная Советом директоров [Вашей организации], которая, вероятно, будет включать использование только годового процентного дохода, а не вторжение в основной капитал фонда для защиты и сохранения роста.

4. Эндаумент. Указанный выше дар должен использоваться для создания целевого фонда, известного как [Название фонда] («Фонд»). Активы Фонда могут быть объединены или объединены для целей управления инвестициями и инвестициями с общим фондом или другими активами [Вашей организации], а также могут управляться и инвестироваться в соответствии с политикой и процедурой [Вашей организации], но должны регистрироваться в бухгалтерских книгах. и записи [Ваша организация] как [Название фонда].Выплаты в поддержку вышеупомянутой цели подарка и разумные сборы, связанные с обеспечением, сбором, инвестированием и управлением такими средствами, должны быть отнесены на счет указанного фонда, находящегося под управлением в соответствии с политикой и процедурами [Вашей организации], действующими на тот момент.
5. Намерение . По соглашению сторон и намерение Донора, этот подарок и любой неоплаченный обещанный взнос в соответствии с настоящим Соглашением должны составлять связывающее обязательство Донора и подлежат принудительному исполнению по закону и справедливости, в том числе, помимо прочего, в отношении Донора и Донора. имущество, наследники и личные представители, а также их правопреемники и правопреемники.Донор признает, что [Ваша организация] в значительной степени полагалась и будет продолжать полагаться на то, что дар Донора будет полностью удовлетворен, как указано в настоящем документе. Донор признает, что [Ваша организация] выделила значительные ресурсы на этот матч.
6. Признание [Вашей организацией] . В знак уважения к Донору и для выражения признательности [Вашей организации] в годовом отчете с разрешения Донора будет размещена информация в форме новостей, как внутренних, так и внешних.
7. Отчетность и управление. Отчеты о деятельности Фонда и использовании поступлений ежегодно предоставляются Донору для пожертвований.
8. Дополнительные подарки. Донор оставляет за собой право увеличить Фонд за счет дополнительных подарков и настоящим соглашается на дополнительные взносы в Фонд любым физическим лицом, корпорацией, фондом, трастом, имуществом или другим юридическим лицом посредством индивидуального подарка, завещания или другого подарочного средства, а также всех подарков. назначенные таким образом подпадают под действие положений настоящего Соглашения.
9. Будущие изменившиеся обстоятельства . Если, по мнению Попечительского совета [Вашей организации], весь или часть этого подарка не может в какой-то момент в будущем быть с пользой или практически применена для вышеуказанных целей или если цель не может быть достигнута из-за будущих изменений в соответствии с законом или при непредвиденных обстоятельствах его можно использовать для любых связанных целей, которые, по мнению Попечительского совета, в наибольшей степени будут соответствовать пожеланиям Донора.
10. Поправка. По взаимному согласию [Вашей организации] и Донора, законно или должным образом назначенного агента или поверенного Донора или личного представителя имущества Донора любое положение настоящего Соглашения может быть изменено, изменено или удалено. Любые такие изменения, удаления или добавления должны быть записаны в письменных подписанных дополнениях, которые являются частью настоящего Соглашения.
11. Оговорка о морали. Если в какой-либо момент даритель или его или ее имя могут поставить под угрозу общественное доверие или репутацию организации, включая акты моральной распущенности, организация с одобрения попечительского совета имеет право удалить имя или вернуть подарок.
12. Полнота соглашения. Настоящее Соглашение содержит полное понимание сторон в отношении предмета Соглашения и регулируется законами государства [вашего государства]. Настоящее Соглашение также заменяет собой все другие соглашения и договоренности, как устные, так и письменные, между сторонами, касающиеся предмета Соглашения.

В удостоверение чего стороны настоящего Соглашения поставили свои подписи:

СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ [Ваша организация]

________________________________ ________________________________

[Имя донора] Дата [Имя президента] Дата Донор Президент и руководитель Исполнительный директор

________________________________ ________________________________

[Имя донора] Дата [Имя генерального директора некоммерческой организации] Дата Донор Председатель Совета директоров

_________________________________ ___________________________________

XXXXXXX Дата XXXXXXXX Дата Свидетель Свидетель

—

Оговорка о морали или моральных принципах — это небольшой, но важный элемент, который нужно добавить в ваши подарочные соглашения.Положение о морали используется для определения конкретных обстоятельств, которые могут поставить в неловкое положение или нанести вред репутации и ценностям организации. По словам Линн Вестер, некоммерческие организации должны защищать свои организации от чрезмерного риска. Большинство некоммерческих организаций зависят от доброй воли общества для привлечения доноров. Тесная связь с кем-то, чье имя было сильно запятнано, может испортить репутацию некоммерческой организации и повредить ее способности привлекать поддержку.

Вот несколько примеров формулировок Линн Вестер из Гуру по связям с донорами, которые вы должны просмотреть своим главным юрисконсультом и затем включить в свое подарочное соглашение:

Если в какой-либо момент донор или его или ее имя могут пойти на компромисс общественное доверие или репутация учреждения, включая акты моральной распущенности, учреждение с одобрения попечительского совета имеет право удалить имя или вернуть подарок.

* Это также было включено в раздел 11 шаблона договора дарения выше.

Вот еще один образец положения о морали от Адама Скотта Голдберга из Florida Bar Journal :

Если в какой-либо момент донор не ведет себя без должного уважения общественной морали и приличия, или если донор совершает какие-либо действия действовать или участвовать в любой ситуации или происшествии, имеющем тенденцию унизить донора в сообществе, или которое вызывает публичное презрение или скандал с донором, или которое существенно и отрицательно влияет на репутацию или бизнес благотворительной организации, независимо от того, есть ли информация в отношении после того, как станет достоянием гласности, благотворительная организация имеет право лишить дарителя права признания, как это требуется в соответствии с настоящим соглашением о дарении.

ConservationTools.org, управляемый Ассоциацией земельного фонда Пенсильвании, очень тщательно подготовил полезное руководство по соглашению о пожертвовании с точки зрения природоохранной организации. Вы можете проверить это здесь.

Philanthropy Works опубликовала статью о начале работы с соглашением о дарении, ориентированную на точку зрения руководства отдела. Прочтите здесь.

AICPA.Статья org посвящена вопросам ведения переговоров и составления договоров о дарении.

Дарение активов в имущественном планировании

Факты

• Дарение активов другим может быть ценным инструментом в имущественном планировании. Подарки могут помочь вам уменьшить налогооблагаемую недвижимость. В некоторых штатах, например в Миннесоте, подарки могут помочь уменьшить небольшое поместье и таким образом избежать процесса завещания.

• Подарки также могут передавать налоговые обязательства вашим детям, которые могут находиться в более низкой налоговой категории, обеспечивать любимую благотворительную организацию или оказывать помощь другим.Раздавая активы перед смертью, вы можете увидеть, как получатель наслаждается вашей щедростью.

• Однако будьте осторожны. Вы хотите быть уверены, что подарки делаются только из лишних активов. Вы не хотите обеднять ни себя, ни своего супруга. Кроме того, на подарки, сделанные при вашей жизни, сверх определенного размера, распространяются правила налогообложения подарков.

Федеральный налог на дарение

Практически все, что у вас есть, можно подарить другим. IRS позволяет вам отдать определенное количество имущества без налогов на дарение или налога на дарение.

В настоящее время каждый человек может дарить до 15 000 долларов в год любому количеству людей, без каких-либо налогов на дарение. Это известно как исключение ежегодных подарков. Кроме того, физическое лицо не обязано заполнять налоговую форму IRS 709 для подарков на сумму менее 15 000 долларов США. Пара может подарить до 30 000 долларов за одаряемого в год, если они выпишут два отдельных чека на 15 000 долларов каждый или заполнят форму IRS 709. Эту стратегию можно использовать для уменьшения имущественного состояния человека до уровня ниже федеральной и, возможно, суммы исключения штата, что позволяет избежать налога на наследство.

Федеральный налоговый закон установил пожизненную сумму исключения имущества и подарков в размере 10 миллионов долларов и проиндексировал ее с учетом инфляции. Например, с поправкой на инфляцию в 2018 году каждому человеку будет предоставлено федеральное пожизненное исключение для подарков, которое компенсирует подарки на сумму до 11,2 миллиона долларов.

Каждый человек имеет одну федеральную пожизненную сумму исключения в любой год. Вы сами решаете, на что хотите потратить сумму исключения. То есть вы можете использовать его для компенсации налога на наследство или налога на дарение. У вас нет отдельных сумм исключения.На федеральном уровне подарки, предоставленные сверх годового исключения (15 000 долларов США на человека, 30 000 долларов США на пару), уменьшают сумму пожизненного освобождения лица. Следующий пример иллюстрирует это.

Пример

Пример: Сьюзен дала своему сыну Калебу 55 000 долларов. После вычитания ежегодного исключения в размере 15 000 долларов остается возможный налогооблагаемый дар в размере 40 000 долларов. 40 000 долларов вычитаются из ее пожизненной суммы исключения в размере 11,2 миллиона долларов в 2018 году, в результате чего остается 11,16 миллиона долларов, доступных для будущих подарков в течение ее жизни или для расчета налога на наследство на момент ее смерти.Налог на дарение не взимается до тех пор, пока не будет израсходована общая пожизненная сумма исключения. Однако налоговая декларация на дарение (форма 709 IRS) должна быть подана на подарки любому физическому лицу, кроме супруга, если сумма подарка превышает годовое исключение в размере 15 000 долларов США.

• Для ежегодных подарков в размере 15 000 долларов США на человека или 30 000 долларов США на пару или меньше налогов не взимается и не требуется форма IRS 709.

• Для ежегодных подарков на сумму более 15 000 долларов США на человека или 30 000 долларов США на пару, но меньше федеральной суммы исключения пожизненных подарков, налог не взимается, пока вы живы, но вы должны заполнить форму IRS 709.

• Если ежегодные или пожизненные подарки предоставляются сверх федеральной суммы исключения пожизненных подарков, уплачиваемый налогом, уплачивается 15 апреля года, следующего за годом подарка. Кроме того, вы должны подать форму IRS 709.

Подарки всегда оцениваются по справедливой рыночной стоимости (FMV) на момент подарка. Пока FMV подаренного имущества составляет менее 15 000 долларов США в год на человека (30 000 долларов США для пар), налог на дарение взиматься не будет.Кроме того, вы можете дарить неограниченное количество подарков своему супругу (так называемый супружеский вычет) или соответствующей благотворительной организации в любой год без последствий для налога на дарение. Если в связи с подарком взимается какой-либо налог, налог, как правило, уплачивает даритель, а не получатель подарка.

Федеральный налог на дарение и федеральный налог на имущество взаимосвязаны. Любой подарок, превышающий федеральную сумму ежегодного исключения, должен быть зарегистрирован в форме 709 IRS. После того, как этот человек умирает, суммы в его формах 709 суммируются, и эта общая сумма подарков, превышающая сумму годового исключения, добавляется обратно в наследство умершего, увеличение размера наследства и определение необходимости уплаты федерального налога на наследство.

Будьте осторожны, чтобы не зацепиться за технические детали. Если вы дарите подарок на сумму 15 000 долларов, а позже в этом году дарите подарок на день рождения на 100 долларов одному и тому же человеку, технически вы превысили допустимый размер подарка в 15 000 долларов и, возможно, вам потребуется подать налоговую декларацию на дарение. Пока вы живы, налог не взимается, но необходимо заполнить форму IRS 709.

Налог на дарение в Миннесоте

Закон Миннесоты о налоге на дарение, который должен был вступить в силу 1 июля 2013 г., был отменен до 1 июля 2013 г.По сути, в Миннесоте нет налога на дарение. Однако в законе есть нюанс.

Для собственности, расположенной в Миннесоте, стоимость подарков сверх годовой суммы исключения (зарегистрированной в форме IRS 709), сделанных в течение трех лет после смерти умершего человека, будет добавлена ​​обратно в его имущество, чтобы определить, есть ли налог на имущество штата Миннесота. подлежит оплате.

Положение Миннесоты о добавлении подарка применяется только к передаче собственности, находящейся в Миннесоте.Дополнение относится к жителям Миннесоты. Это также относится к подаркам в виде недвижимости и материального личного имущества, находящегося в Миннесоте, но принадлежащего любому нерезиденту, чтобы определить, должен ли нерезидент подавать налоговую декларацию на недвижимость в Миннесоте.

Миннесоты, передающих недвижимое и материальное личное имущество, находящееся за пределами Миннесоты, не распространяется действие Миннесоты о добавлении подарков.

Последствия по налогу на прибыль

Денежные подарки не облагают получателя подоходным налогом.Подарки в виде запасов, недвижимости или оборудования также освобождаются от подоходного налога после получения подарка.

Однако, когда вы получаете подарок, скорректированная базовая (первоначальная стоимость) подарка остается такой же, как у дарителя. Если получатель продает собственность, и она выросла в цене, получатель, как правило, будет платить налог на прирост капитала в размере разницы между продажной ценой и скорректированной базой донора.

Зерно подарочное

Если фермер на денежной основе дарит зерно своим детям, фермер не включает зерно в качестве дохода в свою налоговую декларацию.Если подарено в том же году, фермер должен сократить расходы по Списку F, равные затратам на выращивание количества подаренного зерна. Ребенок должен указать продажу зерна в своей налоговой декларации за вычетом любых оснований, которые мог бы указать донор. Как правило, выращенное зерно не имеет основы.

Дарение зерна может снизить доход фермера и налог на самозанятость (SE). Продажа подаренного зерна увеличивает доход ребенка, но ребенок не платит налог SE с подаренного зерна. Это может привести к двум возможным сбережениям: 1) зерно облагается налогом по детской налоговой ставке, которая, возможно, ниже, и 2) никто не платит 15.3-процентный налог SE на продажу зерна.

Будьте осторожны, дарите зерно детям. Существуют ограничения на размер нетрудового дохода, который может облагаться налогом по ставке налога на ребенка. Суммы, превышающие этот порог, будут облагаться налогом по ставке материнской компании, которая может быть выше (положение о детском налоге). Обратитесь к своему бухгалтеру или составителю налоговой декларации.

Документирование подарков

Делая подарок, важно задокументировать подарок. Чтобы задокументировать подарок, укажите в письменной форме, что подарок был сделан, включая описание предмета, дату вручения, стоимость подарка, серийный номер и номер модели, скорректированную основу, справедливую рыночную стоимость и т. Д.Обе стороны должны подписать документ и поставить дату, и документ должен быть нотариально заверен. Если подаренная собственность является титулованным активом, например, автомобилем или недвижимостью, передача права собственности служит подтверждением того, что подарок был сделан.

Без надлежащей документации налоговые органы могут оспорить, что дар действительно имел место, и могут включить подаренное имущество в ваше имущество или переуступить подоходный налог дарителю, если имущество впоследствии будет продано одаряемым. Документация также может служить для уведомления кредитора получателя о том, что получатель теперь является владельцем собственности.Это позволит донору увеличить активы в своей финансовой отчетности. Такая документация также поможет избежать недопонимания или возможных споров между членами семьи. Несмотря на то, что форма 709 IRS может не потребоваться, рекомендуется указывать в подарке основу получателя.

Если вы действительно дарите собственность, вы не можете сохранить контроль над ней. В противном случае ваш подарок будет считаться неполным и, следовательно, не будет подарком для целей уплаты подоходного налога или налога на дарение. Сохранение интереса, контроля или дохода приведет к тому, что подарок будет считаться неполным.

Земля в дар

Вы можете подарить землю, сдав фактические акры. Вы можете отдать 20 акров на западе Иоанну и 20 акров на востоке Мэри. Предоставление фактических акров требует юридической работы и юридических описаний собственности при вручении каждого подарка. Вы также можете подарить землю, передав безраздельное право собственности детям. Вы можете отдать 10 процентов в 160 акрах Джону и Мэри (вместе или по отдельности), и это может потребовать меньше юридической работы.

Субъект хозяйственной деятельности, такой как одно из множества товариществ или корпораций, также может быть использован для дарения земли.Субъект хозяйствования владеет землей, а акционеры (обычно родители) со временем просто дарят акции Мэри и Джону.

Договор дарения на оплату документов

Если вы хотите простить выплаты долга от своего фермерского наследника, лучше всего получить чек на выплату основного долга и процентов, а затем выписать чек обратно ребенку на любой подарок, который вы хотите сделать. Игнорирование обмена чеками может привести к тому, что наследник-фермер не получит полных доказательств того, что он заплатил за собственность.Вы должны декларировать платежи, полученные по контракту, в своей налоговой декларации.

Благотворительная помощь

Некоторые люди предпочитают делать пожертвования в любимую благотворительную или религиозную организацию. Это может дать вам вычет подоходного налога. Если вы оценили собственность, например, сельхозугодья, благотворительный остаток траста позволяет вам получать поток дохода, во многом аналогичный аннуитету, от пожертвованного актива, а остаток пойдет на благотворительность в случае смерти.

Можете ли вы позволить себе сделать подарок?

Дарение — очень полезный инструмент планирования недвижимости.Однако не делайте этого, если вы не можете позволить себе отказаться от активов. Если дарение ставит под угрозу вашу финансовую безопасность, действуйте осторожно. Не обедняйте себя для того, чтобы наследник начал заниматься сельским хозяйством. Если дарение нарушает ваши цели по переходу бизнеса и имущественному планированию, не делайте этого.

Medicaid и подарки

С подписанием Закона о сокращении дефицита 2005 года 8 февраля 2006 года теперь существует 60-месячный период раскрытия информации обо всех безвозмездных переводах, включая подарки.Технически это включает в себя такие вещи, как подарки на день рождения и Рождество, а также пожертвования вашей церкви. Дарение может создать период дисквалификации для лица в отношении покрытия Medicaid на период, начинающийся с даты подачи заявки на Medicaid.

Проконсультируйтесь со старшим адвокатом для получения дополнительной информации о программе Medicaid и проблемах, характерных для вашей ситуации.

Внимание! Эта публикация предназначена для ознакомления. Он не предлагает юридических консультаций.Если у вас есть вопросы по этой информации, обратитесь к юристу.

Гэри А. Хахфельд, бывший преподаватель дополнительного образования; Дэвид Б. Бау, преподаватель дополнительного образования; К. Роберт Холкомб, преподаватель дополнительного образования, и Меган Робертс, преподаватель дополнительного образования

Красные флажки IRS для семейных фондов

Семейный благотворительный фонд может предоставить уникальные преимущества как благотворительным организациям, которые он поддерживает, так и членам семьи, которые руководят деятельностью фонда.Но на частные семейные фонды распространяются сложные налоговые правила, нарушение которых может привести к серьезным налоговым штрафам и даже к отмене статуса фонда, освобожденного от налогов.

Итак, если вы заинтересованы в создании семейного фонда или уже являетесь его частью, полезно знать эти правила налоговой службы (IRS). Ниже приведены некоторые основные сведения о семейных фондах, а также некоторые методы, которые могут вызвать проблемы с IRS.

Ключевые выводы

• Создание семейного фонда может стать отличным способом увеличения вашей благотворительности и снижения налогов.
• Семейные фонды, однако, могут быть использованы для последней цели укрытия налогов и поэтому могут стать объектом повышенного внимания IRS.
• Понимание правил и потенциальных красных флажков для работы семейного фонда может снизить ваши шансы на аудит и сохранить ваши благотворительные пожертвования на высоте.

Основы

Наиболее распространенной формой частного семейного фонда является некоммерческая организация, освобожденная от налогов в соответствии с разделом 501 (c) (3) налогового кодекса IRS.Фонд создается частным лицом, семьей или частным бизнесом для поддержки одной или нескольких благотворительных мероприятий. Фонд финансируется его создателем (ами), которые получают налоговые вычеты за свои взносы. Эти средства образуют фонд фонда, который инвестируется таким образом, чтобы приносить доход для финансирования благотворительной деятельности фонда в будущем. Фонд должен направить не менее 5% своих активов на благотворительность.

Возможные преимущества

Польза от семейных фондов больше, чем от простых благотворительных денежных подарков:

• Поскольку члены семьи сохраняют контроль над фондом, благотворительная деятельность не прекращается.
• Фонд может получать не подлежащие налогообложению взносы от третьих лиц, которые могут финансировать программу, помимо собственных взносов семьи.
• Управление фондом может сплотить членов семьи, внушая им дух общественного служения.
• Когда член семьи выполняет функции администратора, управленческие обязанности внутри семьи остаются низкими, а административные расходы — низкими.
• Фонд создает видимое и прочное общественное наследие для семьи.
• Создание семейного фонда менее затратно и требует меньшего вклада, чем многие думают.

Возможные препятствия

Одной из самых больших трудностей в управлении семейным фондом может быть попытка разгадать сложные правила, которые им налагает IRS. Эти правила предназначены для предотвращения потенциальных конфликтов интересов, которые могут возникнуть, когда члены семьи тесно сотрудничают для управления активами своего фонда.Незнание о них может вызвать у вас серьезные проблемы с IRS, у которого на веб-сайте есть целый раздел, посвященный частным фондам. Если вы заинтересованы в создании частного семейного фонда, также важно обратиться за профессиональным советом, поскольку Например, от налогового юриста, специализирующегося на фондах.

Красные флажки IRS для семейных фондов

Приведенный ниже список не является исчерпывающим, но включает некоторые из наиболее распространенных проблемных моментов раздела 501 (c) (3) в отношении семейных фондов.Рассматривайте эти темы как красные флажки, если вы работаете в фонде или думаете о его создании.

Понять термины «самоуправство» и «дисквалифицированные лица»:

Центральным во всех приведенных ниже правилах является концепция, согласно которой запрещает самоуправление между фондом и его дисквалифицированными лицами. Вот что вам нужно знать об этих терминах: хотя самоуправление может принимать разные формы, в основном это относится к человеку, который получает выгоду от транзакции.И хотя определение дисквалифицированного лица в IRS само по себе является сложным, обычно оно означает любого, кто вносит существенный вклад в фонд, а также менеджеров, должностных лиц и членов семьи фонда, а также аффилированных корпораций и членов их семей. Взаимодействие с другими людьми

• Наем членов семьи / дисквалифицированных лиц. Фонду семьи разрешается принимать на работу членов семьи и других дисквалифицированных лиц. Однако их роли должны считаться необходимыми для целей фонда.
• Предложение компенсации. Оплата дисквалифицированных лиц должна соответствовать сопоставимым данным по аналогичным должностям. Если IRS считает, что вы платите дисквалифицированному лицу больше, чем действующая ставка за работу, то это лицо будет оштрафовано на 25% от полученного сверхнормативного денежного пособия.
• Продажа или аренда . IRS не разрешает продажу или аренду между фондами и их дисквалифицированными лицами. Например, если член семьи продал фонду офисное оборудование стоимостью 10 000 долларов, но получил за него только 1 000 долларов, то IRS все равно сочло бы это актом самоуправления.Точно так же, если дисквалифицированное лицо должно было арендовать фонду автомобиль всего за 100 долларов в месяц, тогда как фактическая цена аренды того же автомобиля составляет 1000 долларов в месяц.
• Кредитование. Предоставление ссуд или кредита в любом случае между фондом и дисквалифицированным лицом считается актом самоуправления IRS, даже если ссуда или кредитное соглашение полностью обеспечены и заключены на справедливых рыночных условиях.
• Предоставление помещений, товаров и услуг. IRS не разрешает подобные операции между фондом и его дисквалифицированными лицами в обмен на оплату.Однако, если эти операции предоставляются бесплатно, они разрешены до тех пор, пока дисквалифицированное лицо не получает выгоды.
• Путешествие. Приглашение дисквалифицированных лиц в поездку по делам фонда и получение от фонда оплаты их транспортных расходов, как правило, является самоуправлением. Однако сюда не входит, например, предоставление разумного и необходимого жилья и питания управляющему фонда.

В общем, семейный фонд может быть отличным способом для достижения долгосрочных благотворительных целей, при этом наслаждаясь рвением жертвовать и создавать прочное наследие для своей семьи.Но если все сделать неправильно, семейный фонд может оказаться трудоемким, утомительным и дорогостоящим предприятием. Возможно, было бы полезно помнить, что после того, как вы сделали пожертвование в семейный фонд, это больше не будет ваших денег — есть новые правила игры.

благотворительных пожертвований | H&R Block

Вы можете вычесть пожертвования, которые вы делаете в определенные благотворительные организации. Это может уменьшить ваш налогооблагаемый доход, но чтобы потребовать пожертвования, вы должны перечислить свои вычеты.Заявите о своих благотворительных пожертвованиях в форме 1040, Приложение A. Ваши пожертвования должны поступить в организацию, которая является одной из следующих:

• Некоммерческая религиозная группа
• Некоммерческая образовательная группа
• Некоммерческая благотворительная группа

Эти группы часто называют организациями 501 (c) (3). Пожертвования, которые вы делаете напрямую нуждающимся, не учитываются.

Денежные пожертвования

Денежные пожертвования — это пожертвования, которые вы делаете напрямую некоммерческой организации.Вы воспользуетесь одним из следующих способов оплаты:

• Наличные
• Чек
• Кредитная карта
• Дебетовая карта
• Удержание из заработной платы
• Автоматическое снятие средств с вашего банковского счета

Если вы примете что-то взамен подарка, вы не сможете списать полную сумму.

Пример: местный общественный телеканал предлагает проигрыватель компакт-дисков за пожертвование в размере 1000 долларов в свой годовой фонд. Если стоимость проигрывателя компакт-дисков составляет 200 долларов, ваш вычет ограничен 800 долларами — разницей между тем, что вы дали, и тем, что получили.Вы можете потребовать полную благотворительную вычету, только если откажетесь от проигрывателя компакт-дисков.

Вы можете не принимать во внимание полученные товары и услуги, если (на 2020 год) применимо одно из следующих условий:

• Их справедливая рыночная стоимость (FMV) не превышает меньшее из следующих значений:
• Оба эти утверждения верны:
  • Минимальная сумма платежа на 2020 год составляет 52,50 доллара США.
  • Единственные преимущества, которые вы получаете, — это предметы с логотипом организации, например кружки и футболки. Их совокупная стоимость не может превышать 10 долларов.45 на 2020 год.
• Организация выдает бесплатные неупорядоченные вещи с просьбой о пожертвовании.
• Оба эти утверждения верны:
  • Годовой платеж составляет 75 долларов США или меньше.
  • Донор получает определенные права и привилегии. Пример: билеты со скидкой на выступления, но не на спортивные мероприятия

Если вы не знаете, одобрена ли организация, в которую вы делаете пожертвование, IRS, спросите ее идентификационный номер налогоплательщика. Затем проверьте www.irs.gov для получения списка квалифицированных организаций.

Требования к ведению документации

Требования к ведению учета пожертвований различаются в зависимости от вашего:

• Тип пожертвования
• Сумма пожертвования

Денежные пожертвования на сумму менее 250 долларов США

Вы должны подтвердить сумму пожертвования, если хотите вычесть ее одним из следующих способов:

• Квитанция
• Выписки из банка или кредитного союза
• Аннулированные чеки
• Выписки по кредитной карте

Банковские записи должны содержать:

• Название организации
• Дата
• Сумма пожертвования

Письменные записи жертвователя не являются достаточным доказательством.К ним относятся контрольные регистры или личные записи.

Для пожертвований, сделанных вами путем удержания из заработной платы, вы можете подтвердить свои пожертвования, если у вас есть оба из них:

• Документ, показывающий удержанную сумму, например квитанцию ​​о заработной плате или W-2 от вашего работодателя
• Залоговая карточка или другой документ от организации. В нем должно быть указано, что они не предоставляют товары или услуги за пожертвования, сделанные путем удержания из заработной платы.

Денежные пожертвования на сумму 250 долларов и более

Вы можете потребовать их, если организация предоставит вам письменное подтверждение пожертвования.Подтверждение должно включать все:

• Сумма внесенных денежных средств
• Справка, показывающая, предоставила ли организация вам товары или услуги за ваше пожертвование. Сюда не входят токены или членство.
• Описание и добросовестная оценка стоимости полученных вами товаров и услуг

Вы должны получить это подтверждение по одной из следующих дат:

• Дата подачи декларации за год, когда вы сделали пожертвование
• Срок, включая продление, для подачи декларации

Безналичные пожертвования на сумму менее 250 долларов США

Организация должна предоставить квитанцию ​​с указанием:

• Название и адрес организации
• Дата и место дарения
• Достаточно подробное описание подаренного имущества

Однако вам не нужно получать квитанцию, если это невозможно или непрактично.(Пример: вы жертвуете собственность в автоматическом пункте сдачи). В этих случаях вы должны вести надежный письменный учет для каждого подаренного предмета с указанием:

• Название и адрес организации
• Дата и место дарения
• Достаточно подробное описание подаренного имущества
• FMV пожертвования на момент его пожертвования. Он должен включать объяснение, в котором рассказывается, как вы рассчитали FMV.
• Стоимость или иное основание, которое у вас было при пожертвовании, если вы должны уменьшить FMV за счет признательности.В записи также должна быть указана сумма сокращения и то, как вы ее рассчитали.
• Возможно, вы вносите меньше, чем вся сумма пожертвования. В таком случае вы должны указать сумму, которую вы претендуете, как вычет за год в результате пожертвования.
• Если оставшиеся проценты были пожертвованы, вы должны предоставить подробную информацию о каждом пожертвовании других процентов.
• Условия, прилагаемые к пожертвованию

Безналичные пожертвования от 250 до 500 долларов

Вы должны получить и сохранить письменную квитанцию ​​или подтверждение от организации на эти пожертвования.Вы должны получить квитанцию ​​до или позже:

• Дата подачи
• Срок возврата, включая добавочные номера

В письменной квитанции необходимо указать:

• Описание пожертвования
• Указание на товары или услуги, которые вы получили, если таковые имели место, кроме определенных токенов или членских льгот
• Описание и добросовестная оценка стоимости полученных вами товаров или услуг. Это применимо, кроме случаев, когда единственная полученная вами выгода была нематериальной религиозной выгодой.(Пример: допуск на религиозную церемонию)

Организация может предоставить вам отдельный отчет для каждого пожертвования. Они также могут предоставить вам периодические отчеты, подтверждающие ваши пожертвования.

Чтобы узнать больше, см. Публикацию 1771: Благотворительные взносы на сайте www.irs.gov.

Безналичные пожертвования на сумму более 500 долларов США, но менее 5000 долларов США

У вас должно быть письменное подтверждение и письменная запись, которая включает:

• Как вы приобрели пожертвованное имущество — покупка, дарение или наследство
• Примерная дата приобретения вами пожертвованного имущества — или приблизительная дата, когда вы в основном завершили переданное в дар имущество, если это было:
  • Создано
  • Произведено
  • Произведено
• Стоимость или другая основа и корректировки стоимости имущества, удерживаемого менее 12 месяцев.Если возможно, укажите стоимость или другую основу собственности, находящейся в собственности 12 месяцев или более. Это требование не распространяется на публично торгуемые ценные бумаги.

Безналичные пожертвования на сумму 5000 долларов США и более

Если ваше безналичное разовое благотворительное пожертвование на один предмет или группу подобных предметов превышает 5000 долларов США:

• Организация должна предоставить вам письменное подтверждение.
• Вы должны вести записи, необходимые в соответствии с правилами для пожертвований на сумму более 500 долларов США, но менее 5000 долларов США.

Если вы рассчитываете, будет ли вычет более 5000 долларов (5000 долларов), вы должны сделать это определенным образом. Вам необходимо объединить все вычеты по аналогичным предметам, которые вы пожертвовали всем организациям в течение года. Обычно вам нужно пройти аттестацию.

Оценка

Иногда вам необходимо получить письменную оценку от квалифицированного оценщика. Оценки необходимы при стоимости:

• Одна подаренная вещь или группа подобных вещей стоит более 5000 долларов.
• Стоимость акций, не обращающихся публично, составляет 10 000 долларов и более. Публично торгуемые ценные бумаги не требуют письменной оценки.

Вам также необходимо пройти оценку предмета одежды или предмета домашнего обихода, если верно одно из этих условий:

• Товар оценивается более чем в 500 долларов США.
• Не в хорошем состоянии.

Для оценки конкретного вида пожертвованного имущества квалифицированный оценщик должен иметь:

• Образование
• Учетные данные
• очков опыта

Если стоимость подаренного имущества будет значительно завышена, вам будет выплачен штраф.Стоимость требуемой оценки не может быть частью вашего благотворительного пожертвования. Вместо этого вы можете вычесть их как разные статьи расходов.

Чтобы узнать больше, см. «Оценки» в Публикации 561: Определение стоимости пожертвованного имущества на сайте www.irs.gov.

Оцениваемое имущество

Потенциал экономии налогов может быть намного больше, если вы пожертвуете оцененное имущество, например:

• Акции
• Недвижимость
• Арт
• Антиквариат

Однако правила сложнее.Ваш вычет частично зависит от того, считается ли пожертвованное вами имущество одним из следующих:

• Имущество, приносящее прибыль
• Имущество с обычными доходами

Чтобы узнать больше, см. Публикацию 526: Благотворительные взносы на сайте www.irs.gov.

Предметы в дар

Пожертвование собственности может принести вам вычет так же, как пожертвование денег. При пожертвовании имущества обычно используется одежда и предметы домашнего обихода. Ваше списание по ним — это FMV имущества на момент его передачи.

Предметы, пожертвованные в дар, должны быть в хорошем использованном состоянии для вычета. «Хорошее состояние» не определено. Вы можете вычесть только пожертвования, которые организация планирует продать или использовать на благотворительность. Если предмет сильно изношен, спросите организацию, будет ли она продавать или использовать предмет.

Часто бывает сложно определить FMV использованных предметов. У IRS нет заявленных сумм, которые считаются приемлемыми для этих предметов. Однако Армия Спасения издает руководство, которое может вам помочь.Гид расскажет вам средние цены на одежду, мебель и предметы домашнего обихода в его магазинах. Вы можете использовать это руководство, чтобы определить ценность этих предметов.

Если вы хотите узнать больше, см. Публикацию 561: Определение стоимости пожертвованного имущества на сайте www.irs.gov.

Когда вы жертвуете автомобиль на благотворительность, применяются особые правила. Если благотворительная организация продает автомобиль, благотворительная организация должна отправить вам форму 1098-C в течение 30 дней с момента продажи. Это сообщит вам продажную цену и определит сумму, которую вы можете удержать.

Однако есть одно исключение. Если заявленная стоимость автомобиля составляет 500 долларов США или меньше, вы можете вычесть стоимость подаренного автомобиля. Вы все равно вычтете FMV автомобиля на момент пожертвования, если благотворительность:

• Существенно улучшает автомобиль
• Чинит машину и продает
• Отдает нуждающемуся
• Использует его в благотворительных целях

Подробнее см. Публикацию 526: Благотворительные взносы на сайте www.irs.gov.

Наличные расходы

Если вы работаете волонтером в квалифицированной организации, вы можете вычесть:

• Расходы на пробег, если вы используете свой автомобиль, выполняя волонтерскую работу в больнице или школе
• Расходы на мили, которые вы едете в благотворительную организацию и обратно для передачи подаренных товаров
• Плата за парковку, дорожные сборы или расходы на общественный транспорт во время волонтерской работы или передачи подаренных товаров

Стоимость пробега на 2020 год составляет 14 центов за милю.

Вы также можете вычесть стоимость специальной формы, которую вы должны носить при выполнении этих услуг, и уход за ней.

Вы не можете списать стоимость пожертвованных услуг или времени.

Если у вас есть приемные дети, вы можете вычесть часть расходов на их содержание в качестве благотворительного пожертвования. Вы можете вычесть стоимость, превышающую полученное вами возмещение. Вы можете сделать это только в том случае, если вы не занимаетесь воспитанием детей в приемных семьях.

Вы также можете заработать благотворительный вычет, если студент проживает в вашем доме по соответствующей программе.Чтобы претендовать на этот вычет, студент:

• Может быть американским или иностранным
• Должен быть учеником начальной или средней школы дневного отделения

Вы можете вычесть до 50 долларов в месяц из того, что вы тратите на студента, включая стоимость:

• Книги
• Стоимость обучения
• Еда
• Одежда
• Развлечения

Вам нужно будет подсчитывать каждый месяц, в течение которого ученик проживает с вами 15 или более дней, чтобы вычислить, на сколько 50 долларов вы можете претендовать.

Форма 8283: Неденежные благотворительные взносы

Вы должны заполнить форму 8283: Неденежные благотворительные пожертвования, если применимы оба условия:

• Вы претендуете на вычет за подаренное имущество.
• Недвижимость имеет общую совокупную стоимость более 500 долларов за год. Это не означает ценность каждого элемента.

Информация, необходимая для формы 8283, совпадает с информацией, необходимой вам для подтверждения благотворительного подарка — что вы подарили, когда и кому.Для каждого предмета стоимостью более 500 долларов США необходимо также указать:

• Когда и как вы приобрели предмет
• Стоимость объекта или скорректированная основа

Лимиты благотворительных отчислений

Ваши отчисления не могут превышать 50% вашего скорректированного валового дохода (AGI), если пожертвования составляют:

• Общественная благотворительность
• Колледжи
• Религиозные организации

В пределах этого общего лимита пожертвования оцененной собственности не могут составлять более 30% вашего AGI.Ценная собственность — это собственность, стоимость которой увеличилась с тех пор, как вы ее приобрели.

Пожертвования определенным организациям, например группам ветеранов, не могут превышать:

• 30% вашего AGI
• 20% вашего AGI на подарки определенной оцененной собственности

Чтобы узнать больше, см. Публикацию 526: Благотворительные взносы на сайте www.irs.gov.

Подарочная карта: что вы должны знать при составлении подарочной карты

Несмотря на то, что совершать дарение при дарении какого-либо актива необязательно, это создает действительную документальную запись. Подарок может быть движимым или недвижимым имуществом, которое может передаваться и материально.

Составление дарственного акта
Поскольку дарение является добровольным действием, в дарственном документе должно быть указано, что дарение было совершено добровольно и по собственному выбору дарителя без какой-либо силы или принуждения. В документе также должно быть указано, что даритель является платежеспособным (не банкротом) и что подарок был сделан без какого-либо вознаграждения.

Регистрация сделки
Подарки, связанные с недвижимым имуществом, должны регистрироваться в соответствии с Законом о передаче собственности.Если регистрация дарственного акта не завершена, право собственности не переходит к одаряемому в случае дарения недвижимого имущества. Гербовый сбор уплачивается в зависимости от стоимости подарка. Чтобы установить справедливую стоимость недвижимого имущества для расчета гербового сбора, утвержденные эксперты-оценщики должны будут провести оценку имущества.