МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Фото технический паспорт на квартиру: Как выглядит техпаспорт на квартиру и как его получить?

Техпаспорт на квартиру: как и где получают

Г. Алексеев Автор статьи

С момента вступления в силу Федерального закона №221-ФЗ, для регистрации большинства сделок с недвижимостью на территории России используется преимущественно кадастровый паспорт. Тем не менее в некоторых ситуациях информации, указанной в нём, недостаточно. Так, инвентаризационную стоимость жилого помещения, необходимую для выделения доли или оформления ипотечного кредита, можно узнать только из техпаспорта на квартиру, выданного собственнику недвижимости в БТИ.

Что такое техпаспорт?

Технический паспорт квартиры – это документ, который содержит в себе максимально полное описание того или иного объекта недвижимости. В перечень основных параметров помещения, указанных в нём, входят:

  • инвентаризационная стоимость;
  • количество и метраж комнат;
  • технические характеристики фундамента и внутренних перекрытий здания;
  • сведения о материалах, использованных для отделки пола и стен;
  • год постройки;
  • этажность и т. д.

Документ дополняется ведомостью помещений и поэтажным планом здания. Образец техпаспорта на квартиру вы можете найти здесь.

Отличие технического паспорта от кадастрового

Техпаспорт на квартиру часто путают с кадастровым паспортом. Между тем это два совершенно разных документа. Кадастровый паспорт – выписка из Росреестра, которая содержит краткие сведения об объекте недвижимости, необходимые для совершения коммерческих сделок и их государственной регистрации. Выдаётся он на основании техпаспорта, более подробного и точного документа, являющегося основным. На кадастровый учёт недвижимость можно поставить только при его наличии.

В каких случаях необходим технический паспорт?

Техпаспорт на квартиру может понадобиться, если:

  • вы хотите купить квартиру в ипотеку. Ценность недвижимости устанавливается банком после оценки общего состояния жилья, инвентаризационной стоимости и актуальных рыночных тенденций;
  • вам необходимо согласовать перепланировку;
  • вы участвуете в процессе по отчуждению квартиры или выделению в ней доли одному из собственников в натуральном виде;
  • вы оформляете бумаги для расчёта налога на недвижимость, и т. д.

Как получить технический паспорт на квартиру?

Государственным учётом и инвентаризацией всех зданий и сооружений в России занимаются Бюро технической инвентаризации (БТИ). Найти их можно в любом регионе страны. Если вы не знаете, где получить техпаспорт на квартиру в вашем городе, обратитесь к сотрудникам Росреестра или воспользуйтесь поиском на сервисе «Яндекс.Карты».

Пакет документов

Для получения техпаспорта на недвижимость собственник должен представить сотрудникам БТИ следующие бумаги:

  • заполненный бланк заявления установленного образца на проведение инвентаризации или выдачу копии техпаспорта;
  • паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • квитанции, подтверждающие оплату госпошлины.

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные выписки и свидетельства. Например, запрос из местного отдела архитектуры и градостроительства, договор залога и т. д.

Сделать техпаспорт на квартиру в БТИ может только собственник (если недвижимость приватизирована) или квартиросъёмщик жилья. При оформлении документов через представителя последний должен иметь нотариально заверенную доверенность.

Процесс оформления

  1. Перед обращением в выбранное вами Бюро технической инвентаризации подготовьте бумаги и заполните заявление. В последнем необходимо указать цель получения нового техпаспорта. От этого зависит как сумма госпошлины, так и срок изготовления документа.
  2. Оплатите госпошлину. Единого размера пошлины на получение техпаспорта в России не существует, каждое учреждение устанавливает собственную цену. За ускоренное оформление инвентаризационных бумаг (до 7 дней) обычно взимается дополнительная сумма.
  3. Передайте всю документацию сотруднику БТИ, который проверит её подлинность и выдаст расписку. Если в квартире была произведена перепланировка или техпаспорт на неё оформляется в первый раз, будет назначена дата проведения инвентаризации.
  4. После осмотра недвижимости инженером БТИ вы должны обратиться в бюро снова, чтобы забрать готовые документы. При себе нужно иметь расписку и паспорт гражданина РФ. Срок изготовления техпаспорта – от 10 до 14 дней.

Срок действия

В отличие от кадастрового, срок действия технического паспорта законом не ограничен. Правда, есть указания на проведение гражданами плановой инвентаризации объектов недвижимости каждые 5 лет. Но, если вы не собираетесь продавать квартиру и не вносили серьёзных изменений в её планировку после первого визита инженера БТИ, оформлять этот документ заново не обязательно. Ведь что такое техпаспорт на квартиру, как не описание её параметров и характеристик? Если характеристики остались прежними, фиксировать их снова нет никакой необходимости.

Проверка техпаспорта перед покупкой недвижимости

Если вы собираетесь приобрести жилую или коммерческую недвижимость, обязательно проверьте её технический паспорт. Убедитесь, что перед продажей собственником в установленные законом сроки была проведена плановая инвентаризация объекта. Планировка помещения при этом должна полностью соответствовать указанному в техпаспорте плану.

Если сделка купли-продажи была зарегистрирована без предварительной фиксации изменений, внесённых предыдущим владельцем в планировку объекта, вам придётся заплатить штраф и за свой счёт провести новую инвентаризацию.

Технический паспорт на квартиру в Истре

Содержание технического паспорта

Технический паспорт на квартиру (в народе его ещё называют техпаспортом квартиры) содержит в себе (как и другая техническая документация недвижимости) все актуальные сведения о квартире. В паспорте недопустимы расхождения размеров. Обязательно указывается:

  • адрес квартиры;
  • год совершения последнего капитального ремонта;
  • характеристики квартиры: высота потолков, количество комнат и другие показатели;
  • год, в котором здание было построено;
  • инвентаризационная стоимость недвижимости;
  • количество этажей;
  • тип отопления, наличие водопровода и канализации;
  • материал, из которого изготовлены стены и перекрытия;
  • описание состояния жилья по факту.

После каждого листа поэтажного плана в техническом паспорте помещается экспликация к нему. В ней указывается следующая информация: литера строения, этаж, номер помещения на плане, номер комнаты на плане и её назначение (кухня, жилая, коридор, санузел и т.д.), площадь каждого помещения, общая площадь жилого помещения, жилая и подсобные площади, площадь помещений вспомогательного пользования (включая балконы, лоджии, веранды, террасы), высота помещения. При наличии самовольно переустроенной или перепланированной площади в экспликации к поэтажному плану ставится соответствующая отметка.

После информации о правообладателях в техническом паспорте расположен «Ситуационный план», представляющий собой схематическое изображение земельного участка и возведённых на нём строений. Каждое здание и сооружение в соответствии с разделом «Состав объекта» имеет литеру, которая указывается на плане вместе с обозначением этажности строений, и их размеров в плане. Каждому помещению на этаже присваивается собственный номер (нумерация сквозная арабскими цифрами через всё здание). Сразу под чёрточкой, отделяющей номер помещения, указывается его площадь.

Чем отличается технический план от технического паспорта

Это разные документы. Технический паспорт за годы своего существования почти не претерпел никаких изменений (за исключением того, что сейчас его чертят не от руки, а с помощью компьютерной техники). Технический план — это документ относительно новый. Его предназначение — постановка капитального объекта на кадастровый учёт и регистрация. Отличается от технического паспорта он меньшим объёмом информации, в нём зафиксированной, а также наличием «привязки» того или иного строения к местности по координатам (также, как «привязывают» к местности границы земельных участков). То есть теперь каждое строение не просто существует где-то на земле виртуально, а находится на земельном участке в конкретном месте, подтверждённому координатами, что и фиксируется документально при постановке на кадастровый учёт.

Как основание для занесения сведений в технический план используют как раз технический паспорт на строение (дом, квартиру или её часть и т.п.), в котором и собраны все подробные сведения, начиная от местоположения объекта и заканчивая значениями его износа и стоимости (если он не утерян, и информация в нём не менялась).

Несмотря на то, что технический паспорт выдаёт обычно БТИ, наши кадастровые инженеры формируют его самостоятельно, а технический план готовится только кадастровым инженером. Поэтому для упрощения и ускорения всей процедуры постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт (начиная с изготовления техпаспорта и заканчивая получением выписки ЕГРН) советуем обращаться к кадастровым инженерам АН Истрариел, а не тратить время в очередях БТИ и других организациях. Обратившись к нам один раз вы по завершении нашей работы получите на руки пакет документации: техпаспорт или технический план, выписку ЕГРН, подтверждающую права на объект недвижимости.

Технический паспорт на квартиру | БТИ Адвокат

Скрыпник Сергей Владимирович

Тимошенко Сергей Леонидович


Технический паспорт на квартиру: 
Когда и зачем его делают. На какой срок он действует и какую информацию содержит сам. Также где его заказывают и что для этого нужно.
Что такое технический паспорт?

Даже и не ставьте себе вопрос о нужности такого документа. Без таких документов невозможно рассчитать налог и на законном основании невозможно будет осуществить любую юридическую сделку с недвижимостью. Этот документ по сути дает информацию о рентабельности и реальное техническое состояние здания (ведь важно что покупаешь), для учета договорного состояния при инвентаризации.

Чаще всего вопрос, который задается — это вопрос о сроке действия тех. паспорта БТИ и нужно ли его восстанавливать после нескольких лет? Этот вопрос будет разобран ниже.

Технический паспорт на квартиру — это документ, который производит государственное или частное БТИ и представляет в себе все технические данные вашей квартиры.

Технический паспорт бывает двух типов:

  1. Паспортздания.
  2. Паспортстроения.

В нашем случае это паспорт строения к которому и относится наш технический паспорт на квартиру. В целом паспорт строения представляет собой выписку из общего паспорта здания. Обычно, технический паспорт на квартиру производится при проведении первичной инвентаризации, происходит при сдаче в эксплуатацию новой квартиры или дома.

Не нужно думать, что строительные организации занимаются вопросами изготовления технического паспорта при сдаче квартиры или дома. Этим занимается сам владелец недвижимости. К техническому паспорту на квартиру добавляются поэтажный план и ведомость помещений.

Технический паспорт на квартиру необходимо в следующих случаях:

  1. Если вы закладываете жилье под ипотеку как гарант вашей надежности перед банком, ему может потребоваться 
    технический паспорт на квартиру
    , для того чтобы оценить рыночную цену вашего жилья.
  2. В случаях, когда нужно вычисления налога.
  3. Отчуждение жилья или попросту говоря конфискации.
  4. Когда нужно согласовать план перепланировки квартиры.
  5. В натуре в долевой собственности выделение доли(части).
  6. Когда нужно оформить документы для наследия.

Для получения технического паспорта на квартиру стоит обратиться в БТИ в Киеве. По сути, это основной документ, который позволяет переоформить квартиру с жилой в нежилую недвижимость. Сначала БТИ проводит инвентаризацию и только потом вы обращаетесь за новым техническим паспортом.

Оформление техпаспорта для квартиры

Сейчас обсудим где именно вы получите техпаспорт на квартиру. БТИ — государственное учреждение которая занимается выдачей технического паспорта. Также существуют частные БТИ которые занимаются этим. Частное БТИ и государственное отличаются в количестве очередей и в скорости выполнении работы. В целом не государственные БТИ выполняют свою работу быстрее на 1-2 дня. Пользуясь услугами нашей компании вы не только получите быстрый сервис. Также вы получаете качественно выполненную работу с опытными работниками. Мы Лучший выбор БТИ в Киеве.

Для получения техпаспорта нужно будет представить следующие документы:

  • Установленного образца заявление
  • Квитанция об оплате услуг по изготовлению технического паспорта
  • Паспорт того, кто подает заявление
  • Документ, утверждающий вашу собственность на недвижимость
  • Документ от нотариуса о заверенной доверенности (только в случае, если обращается представитель, а не владелец).

Срок оформления техпаспорта для квартиры в БТИ Киеве — 10-14 дней. Возможен ускоренный порядок — 7 дней с повышенной оплатой услуг БТИ. Во время момента подачи документов обычно и устанавливают время, когда приедет инженер на осмотр объекта. В его работе входит описание состояния недвижимости и выполнения всех необходимых для того измерений. Ускорение процесса повышает цену за услугу не говоря о самой сложность объекта.

Техпаспорт на квартиру термин действия

На самом деле, если у вас есть такой документ, как техпаспорт БТИ срок годности его неограничен. Но если недвижимость претерпела значительные изменения (была проведена перепланировка или капитальный ремонт), то технический паспорт следует обновить. На техпаспорт БТИ срок действия законом не установлено. Правда, через несколько лет, следует проводить инвентаризацию, в результате которой владелец недвижимости каждый раз получает новый технический паспорт БТИ. Таким образом, техпаспорт БТИ считается бессрочным. Если же выданный вам тех-паспорт БТИ срок действия имеет, то это можно оценивать как нарушение установленной нормы законом.

Что содержит в себе техпаспорт на квартиру?

При оформлении техпаспорта для квартиры, обратите свое внимание на наличии таких технических пунктов документа:

  • Общей площади вашей квартиры и каждой комнаты (помещения)
  • Ваша фактический адрес
  • Высота потолка в каждой комнате
  • Инвентаризационная стоимость (стоимость недвижимости с учетом его износа)
  • Нормативы экологии (предельно допустимые концентрации загрязняющих веществ в окружающей среде)
  • С чего были сделаны комнаты (материалы стен, полов и т. д.)
  • Инженерные коммуникации (при наличии)

Во многих случаях люди которые не разбираются в этом вопросе путают некоторые понятия. Это технический паспорт и технический план. Во-первых, это различные документы. Во-вторых, сначала делается технический план на базе которого изготавливают техпаспорт для квартиры.

Создание техпаспорта для квартиры — это обязательный и необходимый процесс для ведения квартиры в эксплуатацию. Если вы уже имеете этот документ, то срок его действия не ограничен, но делая перепланировку квартиры появляется необходимость обновить его.

А вы уже сделали себе технический паспорт? Мы лучший выбор из БТИ в Киеве. Мы делаем все комфортно и быстро для вас. За приемлемую цену и профессионально выполним все без ошибок.

ПЕНОПЛЭКС-официальный сайт производителя теплоизоляции

ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб» — один из крупнейших в Европе производителей теплоизоляции из экструзионного пенополистирола. Благодаря доказанной эффективности решений, продукция компании широко применяется в промышленном и гражданском строительстве, а также для возведения частных домов и ремонта квартир по всей территории России, в странах СНГ, Европы и дальнего зарубежья.

Компания «ПЕНОПЛЭКС» первой в России начала выпуск теплоизоляции из экструзионного пенополистирола. Более чем за два десятка лет работы в отрасли теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС®️ приобрела широкую популярность благодаря ее высоким теплозащитным свойствам, нулевому водопоглощению, высокой прочности, экологической безопасности, биостойкости и долговечности. Продукция зарекомендовала себя наилучшим образом в любых климатических условиях — от вечной мерзлоты Крайнего Севера до изнуряющей жары в южных регионах. ПЕНОПЛЭКС®️ с одинаковым успехом хранит тепло и прохладу, поэтому его применение позволяет существенно сократить расходы как на отопление в холодное время года, так и на кондиционирование летом.

Собираетесь строить загородный дом, коттедж или баню? Планируете ремонт в городской квартире, в подвале или на чердаке? Мечтаете превратить в жилое пространство балкон или лоджию? Подбираете качественные и надежные стройматериалы под объект промышленно-гражданского строительства. Выбирайте эффективную теплоизоляцию!

Строительная теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС®️ выгодно отличается от минеральных утеплителей и пенопластов. Высокие теплоизоляционные свойства ПЕНОПЛЭКС®️ — низкий коэффициент теплопроводности, нулевое водопоглощение, биостойкость, высокая прочность, небольшой вес, долговечность и экологичность — делают его незаменимым при строительстве и ремонте конструкций любой сложности.

Благодаря однородной прочной структуре и легкому весу теплоизоляционные материалы ПЕНОПЛЭКС®️ очень удобны при монтаже: они не осыпаются и не крошатся, не требуют использования масок и других средств защиты.

Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС®️ – современное, высокоэффективное решение по оптимальной цене!

Как определить необходимую толщину и количество плит ПЕНОПЛЭКС®️? — Рассчитайте с помощью простого калькулятора прямо сейчас, на нашем сайте.

Всю дополнительную информацию, которая вам потребуется для теплоизоляции вашего дома или квартиры, Вы найдете на нашем сайте.

Утеплитель ПЕНОПЛЭКС — эффективная теплоизоляция!

Общежития

Дирекция студгородка

В связи с неблагоприятной санитарно-эпидемиологической ситуацией, и принимая во внимание, что Приемная кампания в 2021 году осуществляется в онлайн-формате, иногородним абитуриентам на время вступительных испытаний и конкурса общежитие  не предоставляется.

В случае необходимости предлагаем размещение в гостинице «Наука-Политех» по адресу:
пр. Энгельса, дом 65, лит. А
+7 (812) 293-84-55
[email protected]

Для деловых партнеров СПбПУ предусмотрена возможность проживания в номерах повышенной комфортности Студенческого городка и гостинице «Наука-Политех».

По вопросам бронирования мест и поселения обращайтесь в администрацию комплекса дополнительного обслуживания по адресу:

Гражданский проспект, д. 28
+7 (812) 534-13-68
[email protected]

Информация о порядке заселения и наличии мест в общежитиях Студенческого городка

В общежитиях Студенческого городка СПбПУ проживают более 10 000 иногородних и иностранных студентов. Все общежития расположены в шаговой доступности от остановок городского наземного транспорта или метрополитена.

Территориально Студенческий городок разделён на 3 комплекса общежитий:

  • «на Лесном проспекте»;
  • «на Площади Мужества»;
  • «на Гражданском проспекте».

Корпуса общежитий строились в разные годы ХХ-XXI веков. В 2011 году построено общежитие № 7 квартирного типа в комплексе общежитий «на Лесном проспекте», в 2015 году введено в эксплуатацию комфортабельное общежитие № 8, а в 2016 году — общежитие № 12 в комплексе «на Площади Мужества» и общежитие № 1 в комплексе общежитий «на Лесном проспекте». Студенты в общежитиях Студенческого городка СПбПУ проживают по 2, 3 или 4 человека в комнате. Все корпуса оснащены системами контроля доступа и системами наружного и внутреннего видеонаблюдения. Вход в общежития осуществляется по пропускам.

Иностранные студенты университета, как правило, проживают в общежитиях № 13 и № 15 комплекса «на Гражданском проспекте и в общежитиях № 8 и № 12 комплекса «на Площади Мужества».

Для комфортной, насыщенной и интересной жизни студентов в общежитиях оборудованы теннисные и тренажерные залы, учебные комнаты, прачечные самообслуживания, обеспечен высокоскоростной доступ к сети Интернет и цифровому телевидению. В общежитиях есть зоны бесплатного Wi-Fi интернета. На территории Студенческого городка оборудованы спортивные площадки, работают спортивные секции, студенческий клуб. Ежегодно проводятся турниры по минифутболу, волейболу, баскетболу, настольному теннису, шахматам и другие спортивные мероприятия, в которых принимают участие до 20 команд от общежитий.

Для поселения и регистрации несовершеннолетних обучающихся требуется нотариально оформленное согласие родителей со следующим текстом: «Я, гр. (ФИО, дата и место рождения, пол, паспорт), в связи с поступлением моей (моего) несовершеннолетней (его) дочери (сына) (ФИО, дата и место рождения, пол, паспорт) в Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования „Санкт — Петербургский политехнический университет Петра Великого“ (ФГАОУ ВО СПбПУ), выражаю своё согласие на проживание моей (моего) несовершеннолетней (его) дочери (сына) в общежитии ФГАОУ ВО СПбПУ, на постановку её (его) на регистрационный учёт по месту пребывания, на заключение и подписание ей (им) договора найма жилого помещения, на подписание ей (им) иных документов, связанных с проживанием и регистрацией в общежитии, а также даю согласие быть поручителем за осуществление платежей с солидарной ответственностью по договору найма жилого помещения в студенческом общежитии в полном объёме.»

При оформлении документов на проживание в общежитии необходимо предоставить оригинал Согласия для регистрации в УФМС и нотариально заверенную копию для администрации Студенческого городка.

Документы

Городская Служба Заселения Студентов

Поделиться записью

Circa Apartments — Индианаполис, IN

Сначала я позвонил в Circa и поговорил с Яном (который, как я позже узнал, был колл-центром). Мы все просмотрели, и я задал ему несколько вопросов. Я хотел убедиться, что мой МАСТИФ (читай НЕ канарский мастиф) разрешен. Он заверил меня, что это так. Итак, я хотел назначить встречу для осмотра квартир. Он спросил меня, могу ли я прийти в пятницу в 17:30 на последний просмотр дня.Я прекрасно понимал, что стану последним, но полагал, что они хотя бы потратят достаточно времени, чтобы показать нам пару квартир. Эмили была управляющей недвижимостью, которая пригласила нас на прием. Она также заверила нас, что мастифам разрешено, даже после того, как они просмотрели это на планшете их компании. Мы искали недорогую квартиру. Я не был уверен, хочу ли я студию или квартиру с одной спальней, поэтому я хотел сначала начать с квартиры меньшего размера, чтобы посмотреть, будет ли она соответствовать нашим потребностям. Это было нормально, но я хотел увидеть что-то большее.Итак, идем за ключами от квартиры. Я хочу упомянуть здесь, что и мой муж, и я по какой-то причине продолжали видеть, как она скривилась. Она идет в офис и вскоре выходит, в то время как ее начальник спешит уходить. Затем она сообщает нам, что ее начальник сказал, что ее мастифы не допускаются, хотя все их веб-сайты говорят, что это разрешено. Какие апартаменты, в которых разрешено размещение с домашними животными, не подходят для смешанного мастифа? У нее нет агрессивных пород, и у нас есть ДНК-тест, подтверждающий это. Я бы не оставил этот отзыв, если бы она не была такой странной, и если бы я не провел более двух часов в поездках, исследованиях, звонках и осмотре объектов.Нелепый. Ей следовало просто сказать нам, что она хочет, чтобы мы уехали, если она хотела, и мы могли бы забрать на следующей неделе. Или мне также могли сказать, что мы не подходили, и я бы тоже согласился. Но нет, вдруг мою собаку забанили неудобно. Lol — это все, что я могу сказать после того, как потратил все это время на все это и сейчас пишу этот обзор. Не ждите, что Эмили хорошо отнесется к вам. Кроме того, она несколько раз неуклюже роняла ключи, и ей потребовалось 45 секунд, чтобы закончить предложение.Странное поведение. Такой плохой опыт.

Аренда с мебелью: квартира, студия Паспорт-фото-сервис, Royaume-uni

Вы бы хотели арендовать меблированную квартиру в Passport Photo Service ? Roomlala облегчит вашу жизнь и поможет вам найти квартиры в аренду в Passport Photo Service с широким выбором объявлений о меблированном жилье: меблированные квартиры для студентов, меблированные дома, меблированные студии или меблированных квартир для аренды в Passport Photo Service .
Иногда легко потеряться среди множества технических терминов, которые определяют сдаваемые в аренду меблированные квартиры. Чтобы помочь вам видеть более ясно, знайте, что в меблированной студии в Passport Photo Service, также называемой меблированной студией в Passport Photo Service, ваша меблированная аренда состоит из основной комнаты с отдельной ванной комнатой и кухни. Меблированная открытая квартира-студия в Passport Photo Service или меблированная открытая однокомнатная квартира в Passport Photo Service состоит из главной комнаты, как правило, довольно большой и разделенной на две части (например, гостиная с кухней или спальня и отдельная ванная комната).Наконец, в вашей меблированной квартире в Passport Photo Service, если у вас есть 2 комнаты помимо ванной комнаты и кухни, то это меблированная квартира с одной спальней, 3 комнаты, затем меблированная квартира с двумя спальнями, 4 комнаты, затем дом с 3 спальнями и так далее. на.
Как и везде в royaume-uni, аренда меблированной комнаты в Passport Photo Service должна соответствовать определенным правилам. Таким образом, в меблированной квартире необходимо систематически обеспечивать установленное законом обязательное оборудование: кровать с пуховым одеялом или одеялом, окно с плотными шторами или ставнями в спальне, печь, стол и стулья и т. Д..
Для того, чтобы наконец переехать в свою меблированную аренду в Passport Photo Service, вам необходимо подписать договор аренды с мебелью, чтобы защитить себя и свои права как арендатора. Стандартный срок аренды меблированной квартиры — один год. Однако, если вы переезжаете в службу Passport Photo Service во время учебы, вы также можете выбрать аренду с мебелью для студентов, сократив продолжительность до 9 месяцев. Идеально для вашего учебного года!
Roomlala — ваш союзник, который поможет вам найти меблированную квартиру вашей мечты с помощью услуги паспортного фото, будь то средняя продолжительность или долгосрочная (3 месяца, 6 месяцев, 9 месяцев, один год…). Владельцы, предлагающие меблированное жилье в Passport Photo Service, будут рады получить ваш запрос на аренду и обменяться с вами, если вы снимаете частную квартиру.

общие условия ›VixX Suites

Цены

  • Всегда по запросу, в зависимости от продолжительности вашего пребывания
  • Бронирование не включает местный налог на проживание в размере 3,40 евро за ночь. Электричество, вода, Wi-Fi, отопление, еженедельная уборка, а также использование постельного белья и полотенец включены в стоимость проживания.

Для резервирования

  • Резервирование можно сделать по электронной почте или по телефону.
  • Ваше бронирование может быть создано только в том случае, если у нас есть все ваши данные. См. Соответствующую форму, которую мы вам отправим.
  • Вы всегда получаете письмо-подтверждение с общей суммой, условиями бронирования и условиями отмены.
  • Эти условия могут различаться в зависимости от того, является ли клиент компанией или частным лицом и касается ли это международных клиентов e.а.
  • Мы можем запросить данные вашей кредитной карты и / или, возможно, документ, удостоверяющий личность (фотографию паспорта или удостоверения личности человека, который будет проживать в квартире).
  • Мы оставляем за собой право проверить вашу кредитную карту.
  • Мы оставляем за собой право зарезервировать депозит в размере 500 евро с помощью вашей кредитной карты. Этот залог снимается после проверки квартиры в конце вашего пребывания.
  • При бронировании на срок более 7 дней всегда требуется предоплата, прежде чем она станет окончательной.
  • Доступ в квартиру будет предоставлен только при соблюдении всех условий.

Отмена

В том маловероятном случае, если вы откажетесь от бронирования, вы должны нам компенсацию;

  • Это для отмены проживания до 7 ночей
    • За 1 неделю до даты прибытия: 0% от общей суммы
    • Менее чем за 1 неделю до даты прибытия: 25% от общей суммы
    • В течение 48 часов до прибытия дата: 100% от общей суммы
  • При бронировании проживания более 7 ночей
    • 2 недели до даты прибытия: 25% от общей суммы
    • Менее чем за 1 неделю до даты прибытия: 50% от общей суммы
    • В течение 48 часов до даты прибытия: 100% от общей суммы

Суб- или субарендная аренда категорически запрещена.Пребывание (ночевка) большего количества человек, чем согласовано при бронировании, без нашего разрешения категорически не допускается и будет взиматься автоматически. Несоблюдение этого правила может привести к преждевременному расторжению договора о проживании.

Проституция, торговля и т.п. запрещены. За причинение неудобств будет взиматься плата, что приведет к немедленному расторжению договора о проживании. Мы придерживаемся политики нулевой терпимости.

Алкоголь и (легкие) наркотики Злоупотребление алкоголем, торговля и употребление (легких) наркотиков запрещены.Мы придерживаемся политики нулевой терпимости.

Кража В случае кражи и / или умышленного уничтожения мы всегда подаем заявление в полицию и немедленно расторгаем договор о проживании. Мы придерживаемся политики нулевой терпимости.

Время отправления и прибытия гибкое. Заезд желательно с 9 утра до 7 вечера, но по запросу, если это практически возможно, также в другое время. Мы хотели бы получить электронное письмо, SMS или телефонный звонок за день до прибытия с указанием ожидаемого часа регистрации.

В день отъезда мы ожидаем сообщение (SMS / электронная почта / телефон) о том, что квартира оставлена, чтобы у службы уборки был доступ.

Мы храним забытые вещи в течение разумного периода времени . Мы, конечно, отправляем посылку только за счет гостя.

Ключ Вы получите ключ от квартиры и входной двери. В том маловероятном случае, если вы потеряете ключ во время вашего пребывания, мы вынуждены взимать 50 евро.

При бронировании вы принимаете правила дома

Правила дома:

  • Курение: В квартире запрещено курение. Это означает, что в здании нельзя курить. В случае несоблюдения этого правила проживания взимается дополнительная плата за уборку в размере не менее 200 евро.
  • Домашние животные не допускаются.
  • Безопасность очень важна, живите в нашей квартире как в собственном доме.В каждой квартире есть огнетушитель и детекторы дыма. Категорически запрещается снимать или выключать детекторы дыма. В случае ненадлежащего использования огнетушителей взимается сумма не менее 1500 евро. Любые расходы, возникающие при непреднамеренном срабатывании системы пожарной сигнализации из-за неисправности. халатность гостя, в результате которой требуется вмешательство третьих лиц, взимается минимум 1500 евро.
  • Технические неисправности В случае технической неисправности (даже небольшой), пожалуйста, сообщите об этом как можно скорее.
  • Мебель Пожалуйста, не перемещайте мебель. Это может привести к ненужному повреждению и износу мебели и полов. Если мы заменим мебель или отремонтируем повреждение, за это будет взиматься плата.
  • Белье Всегда используйте белье на кровати. Если вы этого не сделаете, расходы на уборку могут быть оплачены вами.
  • Household необходимое количество столовых приборов и посуды должно быть в квартире перед отъездом.

Спальня Каждая спальня оборудована кроватью размера «queen-size», если не указано иное.

Телевидение В каждой квартире есть кабельное телевидение с международными каналами.

Интернет Вы можете бесплатно пользоваться Wi-Fi по всей квартире. Ответственность за последствия загрузки файлов несет гость.

Парковка Парковка возможна на улице. Плата с 9 до 19 часов. Это бесплатно по воскресеньям и в праздничные дни. Крытая парковка может быть запрошена в зависимости от наличия.

Ответственность гость:

  • Перед приездом новых гостей квартира будет проверена на предмет дефектов и недостачи.
  • В информационной папке вы найдете инвентарный список и список с указанием возможных повреждений вашей квартиры.
  • Если вы обнаружите какие-либо повреждения или недостатки по прибытии в дом, пожалуйста, немедленно сообщите нам. Если во время вашего пребывания возникнут повреждения или недостатки, сообщите нам об этом как можно скорее. Любые действия могут быть предприняты немедленно, так что последствия, возможный косвенный ущерб и неудобства останутся минимальными.
  • Определение дополнительного ущерба после отъезда не взимается.
  • Никто не будет злонамеренно повредить что-либо в доме, но с каждым может случиться так, что что-то сломано.
  • Гости несут ответственность за ущерб, причиненный ими или посетителями / посетителями.
  • Сюда не входят мелочи, например битое стекло.

Владелец

Мы не несем ответственности за потерю, несчастный случай, травмы, медицинские расходы или повреждение товаров, вызванные личным невниманием или обстоятельствами, не зависящими от нас.

В случае отмены бронирования из-за форс-мажорных обстоятельств, таких как война, забастовка, стихийные бедствия, исключительные погодные условия, смерть и т. Д., Гость может расторгнуть договор без компенсации. Очевидные ошибки и ошибки в публикации не связывают арендодателя.

Владелец имеет право осматривать и осматривать дом во время пребывания.

Остановка пребывания. Если гость, члены его семьи или посетитель (-ы), допущенный им, не соблюдают или не соблюдают должным образом обязательства в соответствии с условиями, правилами поведения, инструкциями арендодателя или государственными постановлениями, несмотря на любое предварительное предупреждение, и до такой степени, что в соответствии со стандартами разумности и справедливости арендодателя нельзя требовать, чтобы пребывание было продолжено, арендодатель или назначенный им наблюдатель имеет право расторгнуть договор с немедленным вступлением в силу, а гость и посетители могут отказать в жилье без возврата уплаченных сумм. Это включает категорическое несоблюдение ночного сна или причинение ненужных неудобств.

Гости не получают права на проживание, если они бронируют проживание на более длительный период времени. По этому адресу нельзя запрашивать местожительство.

Довольны ли вы, расскажите, вы не удовлетворены, расскажите нам.

Желаем Вам приятного отдыха!

Жизнь в Нью-Йорке | Международный центр фотографии

Обратите внимание: в свете глобальной пандемии COVID-19 годовые программы сертификации на 2020–2021 годы по творческой практике и документальной практике и визуальной журналистике будут проводиться онлайн.Мы с нетерпением ждем возможности включить вас в эту динамичную программу, позволяющую студентам со всего мира участвовать, как никогда раньше.

Интегрированный центр

ICP по адресу 79 Essex Street в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена занимает целый квартал между Ludlow Street и Essex Street. Ближайшие остановки метро — Essex-Delancey (J / Z / F / M) и Grand (B / D), обе из которых находятся в нескольких шагах от отеля.

Это динамическое пространство служит постоянным домом для выставочных и образовательных программ ICP, а также для нашего сообщества членов, фотографов, художников, ученых, посетителей музеев, студентов, выпускников и преподавателей.Район — это гостеприимное и вдохновляющее место, известное своей культурой и творческим духом.

** Следующая информация не одобрена Международным центром фотографии. ICP не несет ответственности за результат из-за неправильного суждения или плохого бизнеса. **

Обеспечение безопасности жилья должно быть вашим первым приоритетом. Прежде чем начинать ориентирование, дайте достаточно времени, чтобы прибыть и освоиться в своем окружении. Многие люди будут одновременно искать жилье, так как большинство школ в районе Нью-Йорка открываются в сентябре.Как только вы найдете жилье, позаботьтесь о таких услугах, как телефонная связь и коммунальные услуги (газ и электричество).

Недорогие квартиры варьируются от 900 до 1500 долларов, и их бывает сложно найти, но такие места действительно существуют.

Группа ICP Pads в Facebook открыта для всех участников сообщества ICP, которые ищут или публикуют доступное жилье.

В поисках квартиры

International House в Нью-Йорке предлагает традиционные однокомнатные комнаты в стиле студенческих общежитий, общие квартиры, студии и апартаменты с одной спальней.В отеле есть столовая, фитнес-центр, музыкальные кабинеты, учебные классы и тренажерный зал. Жилье доступно на несколько дней или несколько месяцев. Студенты аспирантуры, ученые, преподаватели, стажеры из других стран и стажеры имеют право там оставаться.
п. (212) 316.8432
е. [email protected]

Учебный корпус
п. (800) 297.4694 доб. 313
е. [email protected]

92 улица Y Residence
п.800.858.4692
е. [email protected]

International Cozy Inn
п. 646.248.1890 или 646.496.5268
е. [email protected]

Pink Dorms: (только для женщин)
п. 646. 238.1111
е. [email protected]

Central Park Apartments
п. 212. 678-0491
е. [email protected]

Нью-Йорк может быть настолько дорогим, насколько и захватывающим.Важно тщательно планировать свои финансы. ICP оценивает совокупные расходы на обучение, жилье, фототовары, еду, транспорт и развлечения в более чем 55 000 долларов за учебный год.

Здесь мы проиллюстрировали примерную годовую стоимость жизни:

  • Жилье $ 12 000
  • Еда $ 5,000
  • Личные вещи и одежда $ 3,000
  • Местный транспорт $ 1,300
  • Книги и фотоматериалы 6 500 долл. США
  • Общие ежегодные расходы (без учета обучения): 27 800 долларов США

Сколько денег я должен привезти в Нью-Йорк?

Ваши личные расходы включают арендную плату и залог за квартиру, коммунальные услуги, питание, транспорт, медицинскую страховку, фототовары и одежду.

Как лучше всего носить деньги?

Иностранные студенты должны тщательно спланировать обмен валюты в долларах США перед отъездом из дома. Когда вы приедете в Нью-Йорк, у вас должны быть деньги в безопасной форме, доступной для личного пользования.

Не носите с собой большие суммы валюты или наличных денег. Предварительно договоритесь о переводе средств. Большинство иностранных банков установили связи с банками США, что позволяет осуществлять прямые переводы средств в США.S. долларов на ваш новый банковский счет. Это самый безопасный и простой способ распоряжаться своими деньгами. Прямой банковский перевод сделает ваши деньги сразу же доступными для вас, когда вы предъявите удостоверение личности кассиру банка. Проконсультируйтесь в своем банке дома, чтобы организовать эту услугу.

Дорожные чеки относительно безопасны и предпочтительнее носить с собой крупные суммы наличных денег. Они незамедлительно предоставят вам средства, пока вы не откроете банковский счет. Кроме того, многие дорожные чеки, такие как American Express, покрываются страховкой эмитента и могут быть заменены в случае утери или кражи.Дорожные чеки можно обменять на наличные в любом банке или использовать в качестве наличных в более крупных магазинах. Дорожные чеки не принимаются в такси, на небольших рынках и в бутиках.

Персональные чеки и тратты из иностранных банков являются безопасной формой ношения денег, но не дают вам немедленного доступа к деньгам в США. Во-первых, вам необходимо открыть банковский счет, а затем внести свой чек. На оформление иностранных чеков может уйти до 2-4 недель (т.е. они станут доступны вам в виде наличных денег). Чеки от U.Очистка банков S. может занять 1-2 недели.

Как выбрать банк?

Вы можете посетить несколько разных банков, чтобы узнать о типах услуг, которые они предлагают. Просмотрите и сравните, насколько каждый банк может удовлетворить ваши потребности. У многих банков есть «руководство для потребителей», в котором подробно объясняются предоставляемые ими услуги. Помните, что банки взимают комиссию за различные услуги и имеют определенные требования в отношении суммы денег, необходимой для открытия счета. Банки также имеют требования в отношении суммы денег, которую вы должны хранить для поддержания определенного уровня обслуживания.Процентные ставки, а также взимаемые комиссии и предоставляемые услуги сильно различаются от банка к банку.

Как открыть банковский счет?

Когда вы решите, где вы хотите открыть свой счет, вам необходимо заполнить заявление и предоставить три формы удостоверения личности (включая одну с фотографией).

Иностранные студенты: возьмите с собой паспорт, форму I-20, письмо о зачислении и любые другие документы, удостоверяющие личность, которые у вас есть. Может потребоваться номер социального страхования.

U.S. Граждане: возьмите три формы идентификации, такие как водительские права, паспорт, письмо о приеме или свидетельство о рождении. Банк запросит у вас подтверждение места жительства в форме договора аренды, счета-фактуры или счета с вашим текущим адресом в Нью-Йорке.

Список национальных банков, также расположенных в Нью-Йорке:

E.U. Ограничения на поездки: что следует знать путешественникам из США

В понедельник Европейский Союз исключил Соединенные Штаты из своего «безопасного списка» стран, жители которых могут путешествовать в его 27 государств-членов без таких требований, как карантин и тестирование.Это вызвало замешательство: некоторые люди писали в социальных сетях, что американцам запрещено посещать Европу. На самом деле это не то, что означает рекомендация.

Американцам прямо не запрещалось выезжать куда-либо в Европу. Но по состоянию на вторник по крайней мере одна страна ввела новые ограничения для путешественников в зависимости от их статуса вакцинации: Италия заявила, что потребует от невакцинированных путешественников карантин на пять дней; вакцинированные путешественники перед въездом должны пройти тест на коронавирус.Вот посмотрите, что новые разработки значат для вакцинированных и невакцинированных людей:

Что только что произошло? Как это изменит мою поездку в Европу?

С июня Соединенные Штаты находятся в списке безопасных для путешествий Европейского Союза, что дало американским путешественникам возможность посетить многие страны ЕС. страны-участницы без карантина. Помимо исключения США из безопасного списка в понедельник, Европейский совет, руководящий орган Европейского союза, выпустил рекомендацию, призывающую страны-члены ввести ограничения на поездки для посетителей из Соединенных Штатов, которые не вакцинированы от коронавируса.Европейский союз поощряет власти по всей Европе восстановить своего рода обязательные требования к карантину и тестированию, которые, казалось, уже отменяются, но в первую очередь для невакцинированных путешественников.

Однако в конечном итоге конкретная страна решает, хочет ли она вводить новые требования.

Как это повлияет на вакцинированных путешественников?

Первые заметные изменения были объявлены во вторник Италией. Даже если посетители вакцинированы, они теперь должны получить отрицательный тест на коронавирус за 72 часа до прибытия.Раньше этого требовали некоторые авиакомпании, такие как Delta Air Lines, но правительство Италии этого не требовало.

В целом, однако, если вы полностью вакцинированы вакциной, одобренной ЕС, включая вакцины, произведенные Pfizer-BioNTech, Moderna и Johnson & Johnson, требования, с которыми вы сталкиваетесь при поступлении в ЕС. страна вряд ли существенно изменится. Многие государства-члены уже призывают путешественников приносить доказательства вакцинации и отменяют карантинные требования для тех, кто может предъявить доказательства вакцинации.

Страны за пределами Италии могут принять решение о введении новых ограничений, но неясно, сколько их будет. Тем не менее, было бы разумно иметь под рукой учетную карточку вакцины Центра по контролю и профилактике заболеваний, куда бы вы ни направлялись.

А как насчет непривитых путешественников?

Согласно недавно объявленной политике Италии, непривитые американские путешественники теперь должны будут «самоизолироваться» в течение пяти дней по прибытии в страну, согласно данным Национального совета по туризму Италии.

Ранее непривитым посетителям из США нужно было пройти тест на коронавирус за 48 часов до приземления в Италии, но им не приходилось помещать в карантин.

По состоянию на полдень вторника еще не было ясно, как новая рекомендация повлияет на поездки за пределы Италии.

Том Миланович, менеджер по маркетингу испанского агентства по туризму, сказал, что многие обеспокоенные люди звонили ему в понедельник, задаваясь вопросом, должны ли они отменить предстоящие поездки. Но пока рекомендация Европейского союза не изменила требований Испании даже к непривитым путешественникам, сказал он.

«Любой гражданин США, независимо от его статуса, по-прежнему в порядке», — сказал он, добавив, что страна издает новые правила каждую неделю.Текущие правила, действующие до 5 сентября, продолжают относить Соединенные Штаты к категории «низкого риска», что означает, что американцам не нужно показывать отрицательный тест на антиген перед полетом в Испанию.

Туристические власти нескольких других стран заявили, что они не имеют права обсуждать новые требования, но, насколько им известно, рекомендация Европейского Союза сразу ничего не менять.

Означает ли это, что все европейские страны теперь требуют помещения на карантин невакцинированных путешественников?

Нет, но это подчеркивает, насколько быстро продолжают меняться правила и нормы.Невакцинированные путешественники должны быть готовы обновлять правила въезда в выбранное ими место до того момента, когда они отправятся в аэропорт. Также стоит помнить, что задолго до этой рекомендации некоторые страны уже требовали помещения на карантин невакцинированных путешественников.

Что делать, если я вакцинирован, а мои дети нет?

Если дети слишком малы для вакцинации, новая рекомендация их не коснется, сказал представитель Европейского Союза.

Что делать, если я не вакцинирован, но поездка необходима?

В новой рекомендации делается исключение для важных поездок.

Означает ли это, что с этой недели я могу с уверенностью предполагать, что все американцы на моем рейсе были вакцинированы?

Нет, пока ничего не меняет. Нет гарантии, что человек, сидящий рядом с вами в вашем рейсе, был вакцинирован.

Теперь я чувствую себя вынужденным отменить поездку. Могу ли я вернуть свои деньги?

Можно, конечно, попробовать.

Кейт Килкойн, консультант по путешествиям All-Travel, туристического агентства из Лос-Анджелеса, сказала, что еще слишком рано знать, как авиакомпании и круизы отреагируют на это новое развитие, но ее клиенты, как правило, добивались большего успеха, получая кредиты, а не чем денежный возврат при отказе от планов поездки.

Тэмми О’Хара, туристическое агентство Million Miles Travel Agency, бутик-компании, базирующейся в Нью-Йорке, поддержала эту точку зрения. Она обнаружила, что большинство отелей более охотно, чем авиакомпании, предлагают полный возврат средств, добавила она.

Стандартная туристическая страховка может быть не такой уж и полезной, сказала Светлана Штайн, президент агентства L&B Travel, L.L.C. в Лос-Анджелесе.

«Covid-19 теперь считается предполагаемой ситуацией и часто не принимается в качестве скрытой причины для отмены», — сказала она. Г-жа Штайн призвала путешественников покупать страховку, которая по этой причине предлагает функцию «отменить по любой причине».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>