Имущество до брака при разводе: Как делить при разводе дом, ранее принадлежавший одному из супругов, если его площадь выросла в браке?

Какое имущество не подлежит разделу при расторжении брака

Центр по предоставлению безоплатной вторичной правовой помощи разъясняет, какое имущество супружеской пары подлежит разделу при разводе.

Согласно статье 69 Семейного кодекса Украины делить можно только имущество, которое принадлежит мужу и жене на праве общей совмесной собственности.

Что такое право общей совместной собственности и что относится к такой собственности?

Право общей совместной собственности заключается в том, что доли мужа и жены не выделены, а потому каждый из них имеет равное право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

На праве общей совместной собственности считается имущество, приобретенное супружеской парой за время брака, которое принадлежит жене и мужу независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и тому подобное) самостоятельного заработка (дохода). Каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования является объектом права общей совместной собственности супружеской пары.

Также объектами общей совместимой считаются прибыли полученные каждым из супружеской пары (заработная плата, пенсия, стипендия, другие доходы) и вещи приобретенные одним из супружеской четы для профессиональных занятий — это могут быть: музыкальные инструменты, врачебное оборудование, оргтехника и другое.

Какое имущество не подлежит разделу при расторжении брака?

Таким имуществом является личная частная собственность. Личная частная собственность каждого из супружеской пары — это то имущество, которое принадлежит только одному из супружеской пары и на которое не распространяется семейно-правовой принцип общности имущества супружеской пары.

Согласно действующего законодательства в Украине, таким имуществом считается:

• вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности, даже тогда, когда они были приобретены за счет общих средств супружеской пары;

• имущество, которое приобретет за время их отдельного проживания в связи с фактическим прекращением брачных отношений.

Раздел общего имущества может осуществляться в добровольном порядке, по добровольному согласию супружеской пары, а при наличии спора между ними — в судебном порядке.

Желаете узнать всю информацию о конкурентах и партнерах? Получите полные данные из реестров благодаря IT-решению Liga360. Узнавайте о руководителях и бенефициарах компаний, изменениях видов деятельности в госреестре, о последних тендерах и судебных решениях. Попробуйте Liga360:Руководитель уже сейчас и будьте готовыми к любым рискам с контрагентами.

Также вас может заинтересовать:

Как разделить бизнес при расторжении брака: топ-5 судебных решений

Недействительность продажи общего имущества одним из супружеской пары: позиция ВС

Расписка об отсутствии у одного из супружеской пары претензий относительно недвижимости: имеет ли юрсилу

Когда кредит после развода выплачивает один из супружеской пары, а не оба

Договор дарения без согласия другого из супружеской пары является недействительным: ВС

Приобретение имущества в браке не является безусловным основанием для его равного разделения

Брачный договор недействителен, если ставит лицо в невыгодное материальное положение

Особенности бракоразводного процесса за рубежом | Российское агентство правовой и судебной информации

Контекст

Российские и иностранные эксперты в области семейного права, практикующие адвокаты, в рамках прошедшего в Санкт-Петербурге VI Международного Юридического Форума обсудили актуальные вопросы, связанные с бракоразводным процессом за рубежом.

Англия

Английский барристер, Королевский советник Тимоти Бишоп рассказал об особенностях рассмотрения споров о разделе имущества между российскими супругами в английских судах. По словам эксперта, Лондон претендует на статус мировой столицы разводов состоятельных людей, поскольку английские суды славятся именно скрупулезным и детальным рассмотрением обстоятельств совместной жизни супругов, причин развода, а также внимательным отношением к соблюдению баланса интересов при разделе супружеского имущества.

В Великобритании, помимо прецедентов, существуют и статуты – законы, определяющие общие полномочия суда, а также те факторы, которые судья должен принимать во внимание при рассмотрении дела о расторжении брака и разделе имущества. Однако в английском праве нет каких-либо инструкций, указывающих судам, каким именно образом им следует разрешать спор о разделе имущества, отметил Бишоп. При рассмотрении бракоразводного дела английским судьям предоставлены весьма широкие возможности судебного усмотрения, несмотря на большое количество известных прецедентов.

В Англии и Уэльсе не установлено правового режима общности имущества супругов, поэтому, по общему правилу, имущество каждого супруга в браке признается принадлежащим ему единолично. При разрешении спора английский суд принимает во внимание все имущество супругов, в какой бы стране оно не находилось. Поскольку состоятельным людям свойственно структурировать свое состояние для его защиты от повышенного налогообложения, то при разрешении спора о распределении средств на финансовое обеспечение супругов после брака возникает множество проблем. В каждом конкретном случае при рассмотрении дела судья определяет, что на самом деле принадлежит сторонам, каков состав их имущества по всему миру, каков вклад каждого из супругов в его преумножение. При этом суд в рамках имущественного спора между супругами вправе издавать соответствующие приказы (решения) только в отношении самих супругов, но не третьих лиц.

Для того чтобы обратиться с исковым заявлением в английский суд, гражданину необходимо прожить в Англии не менее одного года, иметь в Англии определенный статус. Нередко этот критерий становится решающим для иностранного гражданина, фактически ищущего удобную судебную площадку для достижения своих не всегда добросовестных целей. Английские суды могут и отказаться рассматривать соответствующий иск на том основании, что в действиях истца просматривается заведомо недобросовестное поведение, создание искусственных предпосылок для обращения в суд.

Нередки случаи, когда супруг (или бывший супруг) обращается в английский суд уже после вынесенного в другой иностранной юрисдикции решения, не устраивающего «проигравшую» сторону. Английские суды и в таких случаях могут принять на рассмотрение иск о разделе имущества, однако тогда он проверяет, вынесено ли такое решение по итогам состязательного процесса (например, у слабой стороны должна быть возможность участвовать в процессе), присуждено ли слабой стороне какое-либо имущество.

Что касается брачных контрактов, то, по словам барристера, для английских судов они не всегда имеют строго обязательный характер. Конкретный брачный контракт должен адекватно удовлетворять потребности менее защищенной стороны. Желательно, чтобы он был заключен задолго до вступления в брак, чтобы обе стороны имели возможность внимательно обдумать его условия, обратившись за помощью к специалистам.

Соединенные Штаты Америки

Старший преподаватель кафедры гражданского права Юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова Ольга Дюжева рассказала, в свою очередь, об особенностях развода и раздела имущества в США.

По ее словам, разводиться в Штатах имеет смысл тем, кто состоит в однополом браке (заключенном в государстве, где такие браки разрешены законом). Она не рекомендует инициировать бракоразводный процесс в США без предварительной консультации со специалистом, поскольку в разных штатах заявителя могут ждать свои сюрпризы, несмотря на законы США о разводах и о брачных договорах.

В качестве примера Дюжева пояснила, что не в каждом штате любой желающий может обратиться в суд за расторжением брака. Для этого один или оба супруга должны соответствовать определенным критериям. Суд может учитывать и место обучения детей разводящихся супругов, и место нахождения кредиторов. Кроме того, одни и те же базовые вопросы по имуществу решаются в разных штатах по-разному. Наконец, по словам Дюжевой, нужно иметь в виду, что в США судья разрешает дело не только по закону, но и по справедливости, и он с легкостью отойдет от принципа равенства долей, если увидит, что одна из сторон обманывает суд.

Что касается содержания, присуждаемого одному из супругов после развода, то в большинстве штатов размер алиментов должен обеспечивать достойный уровень жизни получателя алиментов, часто алименты бывшему супругу выплачиваются лишь определенный промежуток времени. То же касается и детей – алименты должны обеспечивать их привычный уровень жизни, при соблюдении, тем не менее, баланса интересов всех сторон — участников алиментных отношений.

Германия

Адвокат Флориан Ролофф рассказал о рассмотрении споров между супругами в Германии. Он пояснил, что немецкие суды компетентны рассматривать спор, если один из супругов проживает в Германии, или если у сторон существует иная связь с Германией, например, недвижимость на ее территории.

При разрешении имущественных споров немецкий суд применяет законодательство той страны, гражданами которой являются супруги. Если супруги являются гражданами разных государств, то суд будет применять право того государства, где они вместе проживали. Если и тут возникают сложности, то применяться будет законодательство страны, имеющей самое тесное отношение к браку. В вопросах присуждения алиментов применимое право определяется местом проживания получателя алиментов (будь то один из супругов или ребенок).

По словам адвоката, в Германии есть такая особенность, как действующий в качестве общего правила принцип раздельности имущества супругов в браке. Это значит, что каждый предмет имущества принадлежит тому супругу, кто его приобрел. При этом при разводе предусмотрена возможность распределения между супругами в равных долях того имущественного прироста, который образовался за время брака. Тем самым при разводе супругу, стоимость имущества которого меньше, присуждается компенсация. Это характерно при оценке как недвижимости, так и бизнеса. Судом также принимаются во внимание супружеские долги, в то время как имущество, полученное в период брака по наследству, не учитывается.

Япония

Адвокат Акитсую Огава рассказал об особенностях рассмотрения споров между супругами в Японии, включая дела с участием иностранцев.

В Японии существует три вида бракоразводных процедур: развод по общему согласию, когда стороны регистрируют развод без обращения в суд; развод в рамках обсуждения в суде по семейным делам по достижении определенного письменного соглашения; рассмотрение дела профессиональным судьей. По общему правилу обращение в суд по семейным делам – обязательный шаг, это делается для попытки примирения супругов. Исключение делается лишь в тех случаях, когда один из супругов меняет место жительства, переезжая в другую страну.

Имущество, нажитое в период брака, является общим. Причем это означает, что у каждого супруга своя собственность, они совместно этим имуществом пользуются. Долги каждого супруга при этом также являются совместными (оба считаются должниками по долгам одного из супругов). В японских судах распространена практика раздела имущества поровну между супругами. При разделе исключается лишь унаследованная в течение брака собственность.

Брачные договоры в Японии применяются не часто, их сфера действия крайне ограничена. Супругам предоставляется возможность выбрать применимое к брачному договору право, однако Огава не рекомендует при этом выбирать японское право.

В целом, в Японии бракоразводный процесс может занять довольно длительное время, поэтому адвокат рекомендует обратить внимание на другие страны, если такая возможность есть. Хотя японский суд может вынести решение, касающееся и зарубежного имущества супругов, исполнение такого решения будет зависеть от законодательства соответствующей страны, на территории которой это имущество находится.

Опека над детьми после развода присуждается только одному родителю, и, как правило, остается за матерью, в то время как бывший муж уплачивает алименты.

В завершение круглого стола юрист из России Олеся Петроль напомнила о некоторых процессуальных моментах рассмотрения супружеских споров английскими судами и о том, как сторонам следует или не следует вести себя в ходе всей соответствующей длительной, очень дорогостоящей и психологически истощающей процедуры.

Имущество с разводом

14 июля 2021 г. 13:49

«Московский комсомолец»: КС защитил добросовестных приобретателей жилья от родственников продавцов

Конституционный Суд (КС) РФ защитил добросовестных приобретателей квартир, которые раньше находились в совместной собственности бывших супругов. Судьи постановили: если один из супругов в течение трех лет после развода ничего не сделал, чтобы разделить имущество, он не имеет права требовать своей доли у стороннего покупателя, который не знал о наличии проблемы. Советник Федеральной палаты адвокатов РФ Елена Авакян оценила решение КС положительно. По ее словам, ставшая поводом для принятия этого решения история – следствие изменения в судебной практике последних лет.

Такое решение было вынесено после изучения истории Евгения Мокеева. В 2016 г. он приобрел двухкомнатную квартиру в Ангарске у гражданина М., купившего ее годом раньше у своего родственника по фамилии Гуков, который за несколько месяцев до этого развелся с супругой. Но потом гражданка Гукова подала на раздел имущества, проданной уже ловким бывшим мужем квартиры тоже, и потребовала от нового собственника вернуть ей половину. Между тем Евгений Мокеев при покупке понятия не имел, что квартира «нехорошая» – в реестре недвижимости никаких указаний на то, что она являлась совместно нажитым имуществом супругов, не было. Но статья 302 Гражданского кодекса РФ допускает изъятие жилья и у добросовестного приобретателя, если право собственности прежний хозяин утратил «против своей воли». Суды всех инстанций признали, что гражданка Гукова своих прав лишилась как раз против своей воли, и единственная квартира, купленная Евгением Мокеевым, уполовинилась.

Кстати, из дополнительных разъяснений, которые истец прислал в ответ на просьбу КС, следует, что проблемы его на том не закончились. Гражданка Гукова подала на него еще один иск, требуя физически выделить ей долю в квартире в виде отдельной комнаты. Но сейчас комната в квартире лишь одна (перепланировку на законных основаниях осуществил еще первый ее покупатель)… В общем, Евгений Мокеев счел, что статья 302 ГК нарушает его конституционные права как законного и добросовестного приобретателя.

В оглашенном 13 июля главой КС Валерием Зорькиным решении констатируется, что недвижимое имущество признается совместной собственностью супругов, даже если приобретено и записано в реестре оно лишь на имя одного из них. Более того: закон допускает, что в реестре о наличии второго совладельца-супруга может быть ничего и не написано. При покупке жилья добросовестный покупатель, который доверяет сведениям ЕГРН, не обязан, да и в подавляющем большинстве случае не имеет реальной возможности выяснить полную историю этого имущества.

Но бывший супруг, о котором в ЕГРН нет ни слова, должен сам позаботиться о разделе имущества и хотя бы внести сведения о себе как совладельце в реестр. Если же в отведенные законом три года после развода он этого не сделал – неблагоприятные последствия сделки возлагать на добросовестного покупателя недопустимо, говорится далее в постановлении КС. Гражданка Гукова, по мнению судей, никаких усилий для защиты своих прав собственности 4 года после развода не предпринимала, в квартире не жила и заинтересованности в сохранении ее части за собой не выказывала – значит, все решения судов о возврате ей права собственности на половину квартиры Евгения Мокеева должны быть пересмотрены. При этом права потребовать компенсации у бывшего супруга, единолично продавшего общее имущество, ее никто не лишал и не лишает.

Советник Федеральной палаты адвокатов РФ Елена Авакян считает, что было бы правильным прописать в Гражданском кодексе «жесткие, публично проверяемые сроки давности подачи иска на раздел имущества – пусть не три года, если кажется, что этого мало, а 5, но с конкретной даты юридически значимого действия, даты расторжения брака».

«С одной стороны, приобретенное во время брака имущество является совместной собственностью супругов, и каждый, кто покупает квартиру у кого-либо, состоявшего в браке, должен быть особенно внимателен. С другой – мы многие годы приучали страну к тому, что очень важна устойчивость гражданского оборота недвижимости, и в подобных ситуациях бывшие супруги вправе требовать не возврата имущества, а уплаты денежной компенсации по реальной рыночной стоимости. Но потом Верховный Суд стал отсчитывать трехлетний срок, который законом дается на раздел имущества, не с даты развода, а с того момента, когда права бывшего супруга были нарушены, то есть с момента продажи спорной недвижимости, и баланс был нарушен не в пользу добросовестных приобретателей», – пояснила Елена Авакян.

По ее словам, изменение практики было бы оправданно, «если бы в каждом случае это была совершенно чистая история – семеро по лавкам, несчастная обездоленная женщина, но зачастую это просто попытка свести счеты».

Елена Авакян полагает, «многих проблем можно было бы избежать, если бы наши реестры недвижимости были полноценно интегрированы с базами загсов и другими информационными системами», и там можно было видеть, что квартира приобретена в период нахождения гражданина в браке, видеть, есть или нет брачный договор или соглашение о разделе имущества…

Но КС в своем решении оговорил лишь право, а не обязанность федерального законодателя внести изменения в действующие законы.

Источник – «Московский комсомолец».

Как не допустить дробления коллекции при разводе

Закон обязывает поделиться совместно нажитыми предметами коллекции, которые один из супругов приобрел в период брака, причем даже в случае, если его вторая половина осуждала хобби, а то и препятствовала коллекционеру. Что делать в этой сложной ситуации?

Коллекционеры, не обольщайтесь! Брачный договор вовсе не гарантирует, что раздел будет осуществляться в соответствии с его положениями. Это в сериалах все просто — на практике же суды делят иначе. Если же брачный договор, регламентирующий, какая доля в совместном имуществе (в частности, коллекция) к кому из супругов должна отойти, отсутствует, то при разделе применяются положения, установленные законодателем в Семейном и Гражданском кодексах.

Принципы семейного права просты: супруги в браке равны, а значит, равны и их доли в совместной собственности¹. Формально общее имущество подлежит разделу поровну, причем независимо от уровня доходов каждого из супругов и от той лепты, которую супруги привносили в семейный бюджет. Точно так же закон обязывает поделиться совместно нажитыми предметами коллекции, которые один из супругов приобрел в период брака, причем даже в том случае, если его вторая половина осуждала хобби, а то и препятствовала коллекционеру.

При разделе имущества бессмысленно доказывать суду, что ваша супруга (супруг) не имеет никакого отношения к коллекции и не вправе претендовать на свою долю. Такие доводы суд не примет. Придется делиться. Но можно попытаться доказать, что собрание уникально и дробить его недопустимо, и добиваться, чтобы коллекция (собрание) осталась в вашем распоряжении. Правовые механизмы для этого существуют.

Во-первых, следует иметь в виду, что выделение доли, причитающейся каждому из супругов при разделе совместной собственности, производится в идеальном или в натуральном выражении. В первом случае тот супруг, в распоряжении которого остается имущество, должен будет выплатить другой стороне денежную компенсацию. Во втором — каждый из супругов получает те или иные вещи. Но вначале определяется состав подлежащего разделу имущества, размер доли каждой стороны в праве собственности на него, и лишь после этого за каждым супругом закрепляется определенное имущество в соответствии с размером его доли.

Во-вторых, следует представить суду доказательства того, что именно вы имеете существенный интерес в том, чтобы коллекция, собрание целиком поступили в вашу собственность, что вы являетесь коллекционером, что именно вашими стараниями собрание регулярно пополнялось, сохранялось и пр.

Во-третьих, если ваш супруг или супруга требует в исковом заявлении не только разделить коллекцию, но и выделить долю в натуре, просите суд отказать в удовлетворении данного требования. Суд вправе удовлетворить такую просьбу, если вы сумеете доказать, что выделение невозможно без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Под таким ущербом высшие судебные инстанции понимают невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекции картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании. Если вторая половина будет настаивать на выделении своей доли в натуре, то суду следует представить доказательства, которыми вы сможете обосновать свою правоту. Например, это могут быть свидетельские показания, заключения и показания экспертов, акты оценщиков и пр.

Если суд согласится с вашими доводами о том, что коллекцию, собрание делить нельзя, и в решении признает, что именно вы имеете существенный интерес в том, чтобы коллекция поступила в вашу собственность, второму супругу будет назначена соответствующая денежная компенсация. Тут счастливого коллекционера ждет несколько неприятных сюрпризов.

Первый: размер такой компенсации суд может определить исходя из общей стоимости всей коллекции, а не из суммарной стоимости отдельных предметов.

Второй: только после получения данной компенсации ваш супруг (супруга) утратит свое право на долю в общем имуществе.

Третий: высокая стоимость всей коллекции или ее отдельных предметов. При разделе имущества и, соответственно, при назначении компенсации второму супругу суд может не принять во внимание те суммы, которые вы когда-то заплатили за тот или иной предмет вашего собрания, но исходить из рыночной стоимости собрания на момент вынесения решения.

Бывает, что доля супруга (супруги), который претендует на свою (а то и чужую) часть коллекции, незначительна. Например, основную часть коллекции вы собрали до брака, получили по наследству, в дар. На такое имущество режим совместной собственности не распространяется, следовательно, при разводе оно не подлежит разделу. Если в период брака за счет доходов супругов коллекция была пополнена, в ней появились новые предметы, то разделу подлежат только эти предметы. В такой ситуации собственник основной части коллекции, заинтересованный в сохранении целостности своего собрания, должен представить суду доказательства, что доля второго супруга в данном имуществе незначительна, что этот супруг не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. В данном случае суд, вероятнее всего, примет решение в вашу пользу, а вторая сторона получит компенсации, размер которых будет определен исходя из стоимости приобретенных в период брака предметов. Правда, в данном случае незавидной становится участь тех ценителей, которые не имеют возможности доказать, что коллекция или отдельные ее предметы были приобретены ими до брака, получены по наследству, в дар, если эти заявления не подкреплены документально. Конечно, в данном случае можно заявить ходатайство о вызове свидетелей, которые дадут в суде нужные вам показания. Но ведь и другая сторона также может пригласить лиц, которые будут свидетельствовать об обратном.

Елена Покидова, юрист

¹Имеется в виду имущество, приобретенное супругами в период брака как за счет их индивидуальных доходов о т трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности, пенсий, пособий и пр., так и за счет общих доходов. Так, если имущество приобретено за счет средств, которые были получены супругом до брака или от продажи имущества, нажитого до брака или полученного в дар, по наследству, то такое имущество не является совместно нажитым и режим совместной собственности на него не распространяется. Возврат

Имущество супругов. Раздел имущества супругов, проживающих раздельно

Между тем, все имущество, приобретенное супругами во время брака, считается совместным (если брачным контрактом между ними не установлено иное). И даже нахождение мужа с женой в разных геолокациях не прерывает и не прекращает их официальный статус семьи.

Естественно, что расставшихся супругов такое положение дел не всегда устраивает, а поделить все полюбовно получается не всегда. О вариантах развития событий в такой ситуации мы поговорим в настоящей статье.

Что говорит закон?

Согласно семейному законодательству, суд может признать имущество, которое тем или иным образом получили супруги, пока жили раздельно, собственностью каждого из них.

То есть такое признание является правом, НО не обязанностью суда.

Мужчине и женщине необходимо доказать, что их брачно-семейные отношения «сошли на нет», несмотря на отсутствие свидетельства о расторжении брака.

Если муж и жена добровольно признают, что фактически живут раздельно – это будет лучшим доказательством.

В противном случае, придется искать свидетелей, подтверждать переезд бумагами о покупке или найме другого жилья и пр.

Есть два варианта раздела имущества между супругами, которые не живут вместе:

1. в добровольном порядке, путем заключения соглашения о разделе имущества;
2. в принудительном порядке, т.е. через суд.

1. составлен в письменной форме;
2. удостоверен нотариусом;
3. подписан обеими сторонами.

В таком договоре можно отойти от равенства прав супругов и поделить все так, как оба считают нужным и справедливым.

Исключение составляют вeщи индивидуального пользования, а также имущество, приобретенное супругом до вступления в брак, полученное в подарок или по наследству. Супруги в соглашении такие вещи тоже могут разделить, однако если спор всё-таки будет рассматриваться в суде, они останутся у того, кому принадлежат по закону.

Теоретически в таком соглашении можно указать любые вещи, но обычно пара стремится урегулировать вопрос о судьбе наиболее «крупных» приобретений: квартир, машин, дач, акций, бизнеса и т.п.

Важно указывать полную характеристику вещи, подлежащей разделу. В частности, если автомобиль приобретен в ипотеку, которая еще не выплачена, нужно указать об этом, и о том, кто будет нести бремя уплаты кредита.

Раздел имущества в суде

При отсутствии соглашения, необходимо обращаться с исковым заявлением в суд.

Суду предстоит выделить из всех вещей супругов те, которые они приобрели отдельно друг от друга.

У сторон на руках должны быть соответствующие документы о приобретении ими вещей (договоры, акты, квитанции, чеки и т.д.). Возможно, будут свидетели, готовые подтвердить факт отсутствия семейных отношений.

Например, соседи, коллеги, знакомые, которые знают, что стороны спора давно не живут вместе и даже создали «новые» семьи за время расставания.

Важно подтвердить период отсутствия брачно-семейных отношений, потому что для суда важен факт, когда приобрели спорную вещь, на чьи (какие) средства она была приобретена, когда «семья» фактически уже не существовала.

Практика

В нашей практике был случай, когда женщина обратилась в суд с иском к нашей клиентке об определении доли в общем имуществе супругов, а именно: она хотела признать за собой право на ½ долю квартиры.

Свои требования истица основывала на том, что состояла в браке со своим мужем, и во время их официального брака они приобрели квартиру. Позже они с супругом развелись, а через 10 лет он умер. И вот спустя 10 лет после смерти мужа она решила обратиться к его сожительнице о выделе ей ½ доли квартиры.

В ходе судебного заседания выяснилось, что за два года до развода супруги вместе уже не жили. Свидетели подтвердили, что, находясь в браке с истицей, ее муж уже сожительствовал с нашей клиенткой, у них уже родилась дочь.

Истица не ссылалась на факт наличия семейных отношений, а указывала только на то, что формально при покупке квартиры они с мужем состояли в браке.

Также выяснилось, что истица никогда в спорной квартире не жила, там всегда находился ее бывший муж и его новая семья. 12 лет истица никаких прав на квартиру не заявляла.

Мы заявили о применении сроков исковой давности, и суд отказал в удовлетворении исковых требований.

После разрыва отношений несостоявшиеся муж и жена стараются поскорее «официально» разойтись, но иногда, по тем или иным причинам, развод откладывается на неопределенный срок.

За это время почти уже бывшие супруги продолжают отдельно друг от друга приобретать вещи, которые сложно рассматривать как их «совместную собственность».

Проблемы возникают позже, когда все нажитое раздельно приходится «пилить пополам».

Что происходит с имуществом, которым вы владели до брака при разводе

Когда вы поженились, вы, вероятно, не задумывались о том, что произойдет, если отношения не сложатся. Никто из нас этого не делает. Мы с оптимизмом обмениваемся клятвами и нацелены на блаженно счастливое будущее.

Но, к сожалению, не всякий брак длится. Итак, что же происходит, когда брак рушится? Хотя вы можете договориться о собственности, которой вы владеете вместе, вы можете не думать о доме, бизнесе или другом имуществе, которое вы принесли в брак.Это автоматически остается с вами, или вы рискуете потерять это в пользу бывшего супруга?

Узнайте больше о том, что происходит с имуществом, которое вы принесли в брак после развода.

Развод может быть неприятным. Люди могут пострадать, можно сказать вещи с сожалением, а когда дело доходит до раздела собственности, все может накалиться. К счастью, вы можете предпринять определенные приготовления, чтобы облегчить этот процесс.

Первое, что вы можете сделать, это составить список всей вашей собственности — как семейной, так и раздельной. Ваша отдельная собственность может включать дома, наследство и подарки, которые у вас были до брака. Обычно это имущество остается у супруга, который владел им до брака. Сюда также может входить имущество, приобретенное вами во время брака с отдельным доходом от собственности, например, по наследству.

Семейная собственность обычно включает все имущество, полученное вами во время брака, за некоторыми исключениями, такими как наследство.Это имущество необходимо будет разделить поровну, если вы не достигнете урегулирования во внесудебном порядке.

Хотя отдельное имущество обычно передается супругу, который владел им до брака, есть несколько исключений. Сюда могут входить:

• Совместное семейное имущество: Если имущество, которым вы владели до брака, объединяется с другим семейным имуществом во время брака, его стоимость необходимо определить и отделить от стоимости семейного имущества.
• Теория пожертвований: Если другой супруг принимает непосредственное участие или тратит деньги на собственность другого супруга, судья может присудить другому лицу до ½ стоимости имущества. Это может быть отдельная собственность, которую вы отремонтировали во время брака, используя доход от общей собственности.
• Наследование : Обычно наследство, полученное во время брака, считается отдельным имуществом.
• Подарки : Подарок, который был подарен вашему супругу во время брака, даже если он был приобретен на ваш отдельный доход от собственности, обычно считается собственностью вашего супруга.Самые распространенные примеры — обручальные кольца и другие украшения, подаренные другому супругу.

Раздел имущества может быть сложным. Адвокаты Дейдра Кингсбери и Норин Эванс разбираются в юридических тонкостях развода и раздела собственности. Если вы проходите процедуру развода, позвольте им помочь вам убедиться, что ваши интересы представлены. В Evans Kingsbury LLP мы семейные юристы с многолетним опытом. Позвоните нам сегодня по телефону (707) 596-6090 или заполните нашу простую контактную форму , чтобы обсудить вашу ситуацию.

Когда ваш дом был приобретен до брака

До недавнего времени владение домом до брака не вызывало особых юридических вопросов. В конце концов, если только одна половина брачного дуэта может владеть собственностью на законных основаниях, определить, кому достанется семейный фермерский дом после развода, станет намного проще.

К счастью, с тех пор общество прогрессировало, и — теперь владение собственностью открыто для взрослых любого пола, расы и сексуальной ориентации — также и законы о собственности.

В наши дни штат Техас является муниципальной собственностью, а это означает, что дом, купленный во время брака, принадлежит обоим супругам в равной степени.Хотя это далеко не так просто, как может показаться, определение судьбы дома, купленного в году до года до вступления в брак, может оказаться намного сложнее.

Если вы купили дом до того, как связали себя узами брака, вот несколько вещей, которые нужно знать о том, как суд Техаса может обращаться с вашим домом во время развода.

1. Ваш супруг (а) может владеть долей стоимости дома

Хотя это не жесткое правило, весьма вероятно, что ваш супруг имеет право хотя бы на долю стоимости вашего дома.Вот почему.

Община против отдельной собственности: разрыв

Как мы упоминали выше, Техас является юрисдикцией общинной собственности. Если говорить об основах, это по сути означает, что все активы, которые вы и ваш супруг (а) приобретете после брака, считаются общественной собственностью и принадлежат вам как равным партнерам (независимо от того, чье имя указано в зарплате, титуле, документе или контракте). . С другой стороны, вещи, приобретенные до вашего союза, принадлежат этой стороне как отдельная собственность и должны (теоретически) уйти с этим лицом после развода.

Ага, мы видим, что некоторые из вас думают … Если вы передали свой дом в брак как отдельную собственность, то почему после развода он не принадлежит вам сразу?

Ответ прост: потому что, скорее всего, вы в течение многих лет в той или иной форме инвестировали в дом фонды общественной собственности.

Помните, что все, что было приобретено после брака, принадлежит обоим супругам в равной степени, а это означает, что полученная вами зарплата больше не принадлежит вам.Он тоже принадлежит твоему супругу. И в тот момент, когда вы используете совместные фонды для выплаты ипотеки, включения света или инвестирования в улучшения, ваш супруг внезапно проявляет интерес к вашему дому до брака.

2. Опять же, может быть, ваш супруг (а)

Эй, разве мы не говорили вам, что это не было жестким правилом?

Хотя это не так распространено, все же есть несколько способов, которыми домовладельцы могут уйти с домом для добрачного брака, не разделив его стоимость со своим супругом после расторжения брака.Все, что нужно, — это немного предвидеть и спланировать.

Раздельное имущество: Другой взгляд

Суды штата Техас в значительной степени отдают предпочтение концепции «то, что мое, то твое», и намеренно затрудняют парам разделение собственности после того, как они поженились.

Чтобы избежать этих потенциальных слияний, не позволяйте вашему дому запутаться с семейными фондами. Вместо этого делайте все платежи, связанные с домом, отдельными деньгами, которые — помимо того, что вы внесли в брак — могут включать средства, полученные из трех других областей.

1) Наследование . Имущество, приобретенное по завещанию, остается отдельной собственностью, даже если оно было передано вам в браке. (Хотя, естественно, если бы вы и ваш супруг были названы бенефициарами, то наследство все равно считалось бы совместной собственностью.)

2) Подарки . Подарки, полученные до или во время брака, остаются отдельной собственностью получателя с отступом. Они могут быть подарены кем-то вне брака, но могут также включать подарки, которыми обмениваются супруги.Кроме того, актив не обязательно должен быть привязан к какому-либо особому празднику или событию, чтобы считаться подходящим подарком (хотя иногда это может помочь доказать намерение дарителя, поскольку предметы, переданные с расчетом на получение чего-то взамен, технически квалифицируются как транзакция. , а не подарок).

И — поскольку мы знаем, что кому-то интересно — да, «подарки» включают обручальные кольца. После вступления в брак условия, поставленные в отношении подарка, были выполнены, и получатель сохранит его в качестве единоличной собственности при расторжении брака.

3) Личные травмы . И, наконец, средства, присужденные в результате травмы (либо по решению суда, либо в порядке урегулирования), всегда будут оставаться раздельными, независимо от семейного положения.

Единственный способ, при котором деньги за травмы не могут оставаться отдельной собственностью, — это если часть вашей компенсации включала «потерянную заработную плату». Помните, что заработная плата, полученная после брака, считается семейной собственностью. Следовательно, процент вашей компенсации за травмы, предназначенный для потери заработной платы, также будет считаться общественной собственностью.(Вот почему при подаче иска о личной травме рекомендуется четко перечислять свои убытки, иначе весь ваш отстойник впоследствии будет признан общественной собственностью.)

Брачный договор

В муках повседневной жизни пытаясь сохранить дом с использованием только отдельных средств может оказаться затруднительным. А для тех, кто еще не женат, есть гораздо более простой и надежный способ сохранить дом до брака без каких-либо обременений: изложить его в письменной форме.

Брачный договор (или «брачный договор», как его часто называют) — это добрачный договор, который пары могут использовать, чтобы диктовать такие вещи, как алименты, завещания и трасты, и — в нашей конкретной ситуации — ниспровергать стандартные законы общественная собственность на случай развода в будущем.

Чтобы быть действительным, Семейный кодекс штата Техас требует, чтобы договор был составлен в письменной форме и был подписан обеими сторонами добросовестно. Любые попытки скрыть активы или неверно истолковать ценность могут потенциально обесценить все это в будущем, поэтому важно быть честным и откровенным с первого раза.

Тем не менее, если вы ищете самый простой способ сохранить единоличное владение своими инвестициями после развода, нет ничего лучше, чем добрачное соглашение.

3. Если вы не планировали заранее, вам, вероятно, придется компенсировать своему супругу их долю в стоимости

Если вы похожи на большинство супружеских пар — из тех, кто не ведет четкий учет, не думали о брачном соглашении и обычно объединяют счета и активы с опрометчивым отказом — тогда ваш супруг, вероятно, имеет право на долю стоимости вашего дома после развода, даже если это все еще (технически) отдельная собственность.

Законы о собственности сообщества не предписывают, как эта стоимость должна быть возвращена.Возможно, вы продадите дом и отдадите супругу часть выручки. Возможно, вы компенсируете им, взяв на себя большую долю долга или предоставив им равноценный актив. В конце концов, не важно, как вы достигнете этого баланса, важно просто, чтобы парам была предоставлена ​​гибкость для достижения договоренности, которая наилучшим образом соответствует их индивидуальным потребностям.

Техасский адвокат по разводам

Покупка дома часто является самой крупной инвестицией, которую когда-либо делали люди, поэтому может быть невероятно неприятно, если вашим правам собственности угрожает развод.С другой стороны, одинаково неприятно, что ваш супруг (а) претендует на единоличное владение домом, который вы оба делили на протяжении десятилетий.

Чтобы добиться справедливого баланса в таких ситуациях, вам нужен преданный, опытный адвокат по семейному праву для защиты интересов, поэтому мы хотим услышать ваше мнение. Если у вас есть вопросы о том, как с вашим домом до брака могут поступить после развода, позвоните нам сегодня по телефону (972) 436-8000 или запланируйте онлайн-консультацию, и вместе мы сможем обеспечить правильную оценку стоимости вашего дома.

Какая часть нашей собственности интересует моего супруга? | Дикинсон Райт

Часто задаваемый вопрос в семейном праве связан с тем, какой процент, если таковой имеется, имеет каждый из супругов в активах и обязательствах пары. Обычно его спрашивают примерно так: «У меня есть этот [предмет наследства, деньги, имущество и т. Д. Либо до брака, либо подаренный мне во время брака], сколько мой супруг владеет им, поскольку мы которые в браке?»

В разных штатах разные законы.Теннесси — государство с «двойной собственностью». Это означает, что государство признает как «семейную собственность», так и «отдельную собственность».

Когда супружеская пара добивается развода, «супружеская собственность» должна быть разделена между ними поровну [что вовсе не обязательно поровну] без учета вины любой из сторон. Однако «раздельное имущество» не является частью семейного имущества и не подлежит разделу. Каждый супруг в Теннесси хранит свою «отдельную» собственность, но может потребоваться разделить на справедливой основе всю свою «супружескую» собственность.Следовательно, чтобы ответить на поставленный выше вопрос, нужно уметь определять, что является супружеской, а что отдельной собственностью.

В Теннесси «супружеская собственность» означает всю недвижимую и личную собственность, как материальную, так и нематериальную, приобретенную одним или обоими супругами в ходе брака до даты окончательного слушания дела о разводе. Это включает в себя имущество, принадлежащее одному или обоим супругам на дату подачи Жалобы на развод, за исключением случая мошенничества при передаче в ожидании развода.Он также включает любое имущество, право на которое было приобретено до даты окончательного слушания дела о разводе.

«Раздельное имущество» означает всю недвижимую и личную собственность, принадлежавшую супругу до брака, включая, помимо прочего, активы, хранящиеся на счетах для добрачных пенсий. «Раздельное имущество» также включает в себя подарки, наследство, награды за боль и страдания, полученные во время брака, и может включать доход от имущества, принадлежащего супругу до брака, и его приценка.

Тот факт, что элемент изначально является «отдельной собственностью», не означает, что она останется отдельной собственностью. Закон штата Теннесси гласит, что в некоторых случаях, в зависимости от действий сторон, отдельная собственность может превратиться в супружескую собственность. Это называется трансмутацией.

Один из методов трансмутации — это когда собственность, приобретенная на «отдельные» фонды, передается в собственность совместно. Это означает, что если один из супругов использует свою отдельную собственность для покупки чего-либо, например, части собственности или транспортного средства, но при этом называет ее именами обоих супругов, действие титула на нее на оба имени создает опровержимую презумпцию подарка семейному имуществу. , тем самым потенциально изменяя или превращая отдельную собственность в супружескую собственность.

Другой способ, которым отдельная собственность может стать супружеской собственностью, — это теория «смешения». Смешивание может происходить, когда раздельное и семейное имущество смешиваются. Если один из супругов получает наследство, например, но затем тратит часть или все деньги наследства на предмет, имеющий совместное право собственности, например, дом или автомобиль, это может иметь тот же эффект, что и совместное владение частью собственности или предмета. это было иначе отдельно. Он может превратить эти деньги в супружеские деньги.

Другой способ превратить отдельную собственность в супружескую собственность — это когда супруг, не являющийся собственником, тратит свое время, деньги и усилия на отдельную собственность, которая сохраняет или увеличивает ее стоимость. Если один из супругов, например, должен был владеть арендуемым имуществом, а другой супруг работал, чтобы поддерживать его и / или управлять им на протяжении многих лет, эти действия могли бы преобразовать арендуемое имущество в семейный актив. Точно так же, если один из супругов использует доход от своей работы для содержания отдельного имущества, например, арендуемого до брака имущества другого супруга, поскольку доход от работы после брака является семейным активом, можно утверждать, что трата денег после брака на отдельный актив другого супруга, может изменить характеристику отдельного имущества на семейный актив.

Урок в Теннесси состоит в том, что любой супруг, который владеет собственностью до брака или получает отдельную собственность, такую ​​как подарок или наследство во время брака, и кто хочет, чтобы собственность оставалась отдельной собственностью, должен выполнить следующие простые шаги: (1 ) убедитесь, что товар назван только именем этого супруга; и (2) убедитесь, что никакое семейное имущество не используется для содержания или ухода за отдельным имуществом. Обращение за советом к адвокату, разбирающемуся в семейном праве, может иметь решающее значение для обеспечения того, чтобы один из супругов случайно не превратил отдельный актив в семейный, подлежащий разделу по справедливости в случае развода.

Что такое семейная собственность при разводе по сравнению с отдельной собственностью?

Говорят, счастье за ​​деньги не купишь, и тысячи неудачных браков знаменитостей и генеральных директоров, кажется, подтверждают это. Хотя многое может быть одинаковым для разводящихся пар, пары-миллионеры при разводе сталкиваются с рядом уникальных проблем.

Сумма денег, с которой вы уйдете, чтобы обеспечить свое финансовое будущее, будет зависеть от нескольких факторов, наиболее важным из которых является то, было ли семейное богатство заработано во время брака или кормилец заработал его до того, как пошел по проходу.Законы штата относительно последовательны и гласят, что семейное имущество подлежит разделу при разводе и включает все деньги, заработанные во время брака, даже если они находятся на счете, зарегистрированном исключительно на имя вашего супруга.

Что считается семейной собственностью?

В частности, любая заработная плата, бонусы или доходы, пенсионные взносы, дома, предприятия или автомобили, приобретенные во время брака одним из супругов, считаются семейной собственностью, подлежащей разделу при разводе. Семейная собственность обычно делится поровну (50/50) или поровну, в зависимости от правил вашего штата и от того, живете ли вы в состоянии равноправного раздела или государственной собственности.

Что такое отдельная собственность?

Обособленное имущество включает все имущество, которое принадлежало или было приобретено одним из супругов до брака. Если у вашего будущего бывшего была куча денег до того, как вы поженились, скорее всего, вы не получите ни цента из них. Вам также не повезло, если ваш супруг получил деньги по наследству или подарок от другого человека. Вознаграждение за телесные повреждения для компенсации боли и страданий также попадает в ведро отдельной собственности.

Состоятельные люди также гораздо чаще имеют брачный договор.В этом юридическом документе обычно указывается, что является отдельной собственностью, если вы двое расходитесь, и часто гарантирует, что менее обеспеченный супруг уйдет с меньшими затратами.

Там, где все усложняется…

Все относительно просто, пока это не так. При разводе с высоким доходом различие между супружеской и раздельной собственностью редко бывает черным и белым. Чем больше богатство, тем размываются границы. Объединение активов не происходит преднамеренно и обычно происходит, когда вы живете своей жизнью, не осознавая, что непреднамеренно создаете проблемы.

Раздельные активы могут быстро так смешаться с семейной собственностью, что практически невозможно определить, что должно подлежать разделу, а что нет. Например, если доход, полученный во время вашего брака, используется для оплаты дома, первоначально купленного вашим супругом до свадьбы, часть его стоимости может считаться семейной собственностью. Вода также становится мутной, если деньги от брака были потрачены на ремонт этого отдельного имущества или на оплату текущих затрат на содержание и содержание.

Тогда возникает вопрос признательности. Поскольку цены на жилье в последнее время резко выросли во многих частях страны, прирост недвижимости может быть значительным. Теперь вы должны решить, какой процент прироста стоимости дома приходится на супружеский, а какой отдельный, а также с учетом суммы денег, которые были переведены в собственность от вашего брака. Голова может болеть, просто представляя себе расчет.

Та же проблема возникает, если ваш (а) супруг (а) получил подарок от своих родителей и использовал вырученные деньги для покупки загородного дома, названного на ваше имя.Перспектива «что мое — твое» может привести к большим финансовым ошибкам. Был ли уик-энд в Хэмптоне подарком от твоей подруги… или это было ошибкой? Дом на пляже сейчас семейный или раздельный?

Объединяющиеся активы не относятся только к сфере недвижимости. Если вы и ваш супруг делите банковский счет, который был на его единственном счете до вашего брака, у вас возникнет еще один беспорядок. Это также относится к инвестиционным и пенсионным счетам, которые вы принесли в брак и добавили после того, как сказали: «Да».

Время увеличивает проблемы

Чем дольше брак, тем больше вероятность смешения и тем больше документов потребуется для подтверждения отдельного имущественного иска. Общее практическое правило состоит в том, что чем больше период времени, тем большее количество утверждений необходимо подготовить и проанализировать. Лицо, подающее отдельное имущественное требование, должно будет проверить, каков был баланс на счете, когда вы вступили в брак, и подробно указать, сколько денег было внесено на него во время брака.

Каждый отдельный анализ отслеживания собственности уникален и основан на активах пары, количестве лет в браке, продолжительности владения активами и многих других факторах. Однако то, что объединяет всех разводов миллионеров, — это необходимость в отличной команде юридических и финансовых профессионалов, которые должны распутать сложные финансовые дела и гарантировать, что вы получите активы, на которые имеете право.

Президент и генеральный директор Francis Financial Inc.

Стейси — признанный на национальном уровне финансовый эксперт, президент и главный исполнительный директор компании Francis Financial Inc., которую она основала 15 лет назад. Она является сертифицированным специалистом по финансовому планированию® (CFP®) и сертифицированным финансовым аналитиком по разводам® (CDFA®), который дает советы женщинам, переживающим переходные периоды, такие как развод, вдовство и внезапное богатство. Она также является основателем Savvy Ladies ™, некоммерческой организации, которая предоставила бесплатное образование и ресурсы в области личных финансов более чем 15 000 женщин.

Семейное имущество — кому принадлежит что после свадьбы?

Семейное имущество — кому принадлежит что после свадьбы

Семейное имущество, приобретенное одним из супругов во время брака, по закону считается семейным имуществом. Но законы о собственности разных штатов определяют, как штат делит семейную собственность при разводе.

Имущество делится на две категории: семейное имущество и отдельное имущество, приобретенное до брака.То, как закон каждого штата трактует и определяет эти юридические термины, зависит от того, является ли это общественным имуществом или государством общего права.

Семейное имущество — это любое имущество, недавно приобретенное супружеской парой во время их брака. Государства общего права используют это определение для судов, чтобы решить, как делятся брачные активы в случае смерти или развода.

Отдельным имуществом является любое имущество, которое:

• принадлежал супругу до заключения брака.
• была востребована супругой после юридического раздельного проживания.
• получено в дар или наследство при браке

Раздельное имущество обычно не подлежит разделу имущества между сторонами в случае смерти супруга или во время развода. Эти законы о собственности могут отличаться в каждом штате в зависимости от того, живете ли вы в государстве с общим правом или с общественным имуществом.

Состояние общественной собственности

Каждый штат немного по-своему управляет семейным имуществом, отдельным имуществом и разделом имущества.В Аризоне, Калифорнии, Айдахо, Луизиане, Неваде, Нью-Мексико, Техасе, Вашингтоне и Висконсине действуют законы об общественной собственности. Эти законы о распределении собственности влияют на то, как суд распределяет семейное имущество, особенно при разводе или после смерти супруга.

В штатах с совместной собственностью суд исходит из того, что оба супруга имеют равные права собственности на любую супружескую собственность — независимо от того, кому она принадлежит и как эти активы были приобретены.Это означает, что то, что некоторые штаты считают отдельной собственностью, не остается отдельной в состоянии собственности сообщества.

Например, скажем, Том и Шери недавно поженились. После свадьбы Том приобрел машину, но в названии указано только его имя. В государстве общего права только Том имел бы право на машину в случае развода. Если они живут в государственной собственности, Том и Шери будут иметь законное совместное владение автомобилем независимо от того, чье имя указано в названии.

• Банковский счет
• Инвестиционные счета
• Пенсионные накопления
• Деньги и имущество
• Семейный дом
• Недвижимость для отдыха и инвестиций
• Транспортные средства, включая автомобили класса люкс и прогулочные
• Мебель для дома
• Работа
• Музыкальные инструменты

Общинная собственность также включает все, что могло начаться как отдельная собственность, но не оставалось отдельной собственностью.Это означает, что активы настолько смешались с семейной собственностью, что не могут быть разделены.

Например, Крис купил дом перед свадьбой. В документе на дом указано только его имя. Но после свадьбы оба супруга во время брака внесли свой вклад в оплату ипотеки, ремонта и содержания дома. В некоторых штатах супружеский дом будет находиться в общественной собственности и подлежит разделу в случае смерти или развода.

Считается ли долг общественной собственностью?

Имущество также включает в себя долги.Любой долг, накопленный одним из супругов в браке, является обязанностью обоих. Возьмем, к примеру, женатую пару Джона и Мэри. Если Джон взял ссуду на покупку второго дома, обе стороны несут ответственность за выплату ипотеки. Если Мэри использует свою кредитную карту и не сможет ее оплатить, компания-эмитент кредитной карты может потребовать у Джона выплаты.

Общественная собственность, однако, не покрывает задолженность, полученную до свадьбы. Если у вас были студенческие ссуды до свадьбы, вы несете полную ответственность за их выплату.То же самое касается любого долга, накопившегося после развода супругов. Однако в некоторых штатах пара по-прежнему несет солидарную ответственность за все семейные долги до окончательного развода, независимо от того, расстались ли они.

В идеале, во время развода семейное имущество делится 50/50 между разводящейся парой. Тем не менее, это не всегда так.

Когда это будет «справедливо и правильно», суд разделяется и может назначить более высокий процент одному из супругов.При решении о разделе семейной собственности суд может учитывать несколько различных факторов семейной собственности. К этим имущественным факторам относятся:

• Потребности детей и каждого супруга
• Потенциал заработка супругов
• Кто в первую очередь ухаживал за детьми
• Возраст и состояние здоровья каждого супруга
• Уровень образования

Эти юридические исключения существуют для защиты прав супруга, который имеет меньше ресурсов или более низкий потенциал заработка, обычно в результате их роли в семье.Государства общинной собственности признают, что, хотя вклады каждого супруга различны, и они не менее ценны. Эти законы помогают обеспечить, чтобы оба супруга вышли из брака на равных финансовых основаниях.

Некоторые штаты могут также присудить более высокий процент супружеской собственности или супружеского имущества супругу, если другой виноват в разрыве брака, то есть злоупотреблении, неверности и т. Д.

Важно отметить, что незаконно скрывать истинную рыночную стоимость или занижать стоимость актива для предотвращения распределения во время развода.Судья может наказать за такое поведение, присудив более высокий процент этих активов вашему супругу.

Обособленное имущество не подлежит разделу при расторжении брака. Однако это может повлиять на раздел общественной собственности. По тем же причинам, указанным выше, суд может постановить присудить больший процент общей собственности другому супругу для обеспечения справедливого распределения активов.

Одно исключение из этого правила — если вы скрываете или недооцениваете актив.В некоторых штатах, если вы скрываете или недооцениваете отдельного имущества , судья все равно может присудить часть или весь актив другому супругу. Если у вас есть какие-либо вопросы, лучше всего поговорить с адвокатом по семейным делам, который имеет опыт рассмотрения дел, подобных вашему.

Что происходит с общественным имуществом после смерти?

Обычно супруг наследует общественное имущество умершего супруга при отсутствии действующего завещания или другого распоряжения. Тем не менее, законы по этому вопросу могут сильно различаться даже в разных штатах, где находится собственность, или в случае смерти в результате противоправных действий.

Что происходит с раздельным имуществом после смерти?

Что происходит с раздельным имуществом после смерти супруга, немного сложнее. Это также зависит от того, в каком штате вы живете. Как правило, часть отдельного имущества переходит оставшемуся в живых супругу. Любое оставшееся отдельное имущество перейдет любым оставшимся в живых родителям, братьям, сестрам или детям умершего. Процент и тип собственности, передаваемой этим лицам, варьируется в зависимости от штата.

Состояние общественной собственности

Даже если вы не проживаете в государстве с общественной собственностью, ваша собственность может по-прежнему подпадать под действие законов об общественной собственности в случае развода.

Ваш штат проживания имеет значение

Законы об общественной собственности могут снять некоторые стрессы, связанные с разделом вашего семейного имущества во время развода. Однако, если вы или ваш супруг проживаете в другом штате, когда вы подаете на развод, это может усложнить процесс. Понимание этих законов и того, как они могут повлиять на ваш развод, может помочь. Но сначала вы должны знать, проживаете ли вы или ваш супруг (а) в государственной собственности.

Штаты

Состояние общинной собственности:

• Аризона
• Калифорния
• Айдахо
• Луизиана
• Невада
• Нью-Мексико
• Техас
• Вашингтон
• Висконсин

В других штатах есть законы, благоприятствующие общественной собственности, например, Аляска.У них есть «добровольный» закон об общественной собственности, позволяющий парам использовать эти законы, если обе стороны согласны. Вам не нужно жениться, чтобы ваша собственность засчитывалась в общественную собственность. Пара, зарегистрированная в качестве сожителя в Калифорнии, Неваде или Вашингтоне, также подчиняется законам об общественной собственности.

Раздел общественной собственности — сложный процесс, который усложняется только тогда, когда он затрагивает несколько юрисдикций.

Когда дело доходит до развода, важно отметить, что, хотя штат может не иметь юрисдикции в отношении вашего супруга, он имеет юрисдикцию в отношении вашего брака. Это означает, что независимо от того, где вы или ваш супруг (а) проживаете, ваш законный статус проживания может предоставить вам право на развод. Однако они могут не иметь права и на собственность, участвующую в вашем деле.

То же самое и в отношении распределения имущества после смерти супруга. Штат, в котором скончался ваш супруг (а), будет иметь юрисдикцию в отношении семейной собственности, находящейся в собственности в этом штате.Однако собственность, принадлежащая другим штатам, будет распределена в соответствии с этими законами. Всегда обращайтесь за советом к адвокату при решении этих сложных вопросов.

Когда применяются законы о общинной собственности?

Законы о собственности Сообщества будут применяться к любой собственности, находящейся в собственности в этом штате. Например, предположим, что вы и ваш супруг поженились на Гавайях, но затем переехали в Аризону. Живя там, вы купили дом. Дело оформлено на ваше имя. Ваш супруг вернулся на Гавайи, штат общего права, после того, как вы расстались, и вы остались в доме в Аризоне.Даже если ваш супруг (а) подаст на развод на Гавайях, законы Аризоны об общественной собственности по-прежнему будут применяться к дому в Аризоне.

То же самое и со смертью супруга. Если ваш супруг (а) владел общественной собственностью или отдельной собственностью в других штатах, законы этих штатов будут применяться к справедливому распределению этих активов среди выжившей семьи.

Защита вашей собственности

Может показаться странным начинать ваш брак с разговора о том, чем он может закончиться.Процесс добрачного соглашения может вызывать стресс, и иногда брак заканчивается еще до того, как он начался. Но они могут сэкономить много времени и сэкономить юридические хлопоты, если вы потратите время на то, чтобы все спланировать сейчас.

Вместо этого думайте о добрачном соглашении как о страховке жизни вашего брака. Вы надеетесь, что, как и обычное страхование жизни, никогда не будете им пользоваться. Но если вы это сделаете, вы будете рады, что у вас есть такая политика.

Брачный договор Vs. Постбрачный договор

Суровая реальность такова: если вам не удастся заключить брачный или пост-брачный договор, смерть вашего супруга или развод может вызвать серьезные финансовые проблемы.Эти проблемы усугубляются, если у вашего супруга есть дети от предыдущего брака или он владеет недвижимостью в нескольких штатах. Вот взгляните на различия между двумя соглашениями и на то, как они соотносятся с законами об общественной собственности:

Дочернее

Как следует из названия, брачный договор — это договор о разделе вашей собственности до вступления в брак. В этом документе также указывается, какое имущество каждый из супругов приносит в брак. В нем будет подробно указано, кто владеет этим имуществом и любым будущим семейным имуществом, если вы решите развестись.В брачном договоре также может быть указано содержание супружеской поддержки и то, как будет разделено имущество в случае смерти супруга. В состоянии общественной собственности этот документ будет иметь приоритет над законами штата. Это предполагает, что вы были честны в отношении своих активов, и договор подлежит исполнению.

После свадьбы

Брачный договор почти идентичен брачному соглашению. Однако есть одно существенное отличие. В государстве общественной собственности, как только вы говорите «Да», любая новая собственность, которую вы приобретаете, становится общественной собственностью.Поскольку постбрачное соглашение заключается после свадьбы, оно может ограничить ваши возможности по защите вашего имущества в случае смерти или развода.

Нужен ли мне брачный договор?

Брачный договор — важный финансовый инструмент для пар со значительными активами или большим имуществом, которые необходимо создать до брака. Брачный договор поможет защитить ваше добрачное богатство и сохранить наследство, которое вы надеетесь передать своим детям. Без брачного договора штат автоматически передаст часть вашего имущества оставшемуся в живых супругу в соответствии с законами этого штата.

Если это ваш первый брак, особенно если у вас еще нет активов, скорее всего, вам не нужен брачный договор. Хотя вы все равно можете рассмотреть один из них. Брачный договор может быть хорошей идеей, если вы ожидаете получить крупное наследство или подарок от третьего лица. Брачный договор поможет гарантировать, что ваша собственность останется отдельной от общественной собственности.

Брачный договор не может включать что-либо, касающееся нынешних или будущих детей. Эти положения обычно не соответствуют интересам детей и поэтому не имеют исковой силы.

В состоянии общественной собственности любая новая собственность, приобретенная супружеской парой во время их брака, по закону является общественной собственностью. Так что ожидание окончания свадьбы может ограничить то, какие активы вы можете защитить и как. Например, в государствах с общинной собственностью практически невозможно полностью лишить супруга наследства от общественной собственности. После вашей смерти государство передаст треть вашего отдельного имущества оставшемуся в живых супругу.Остальное достанется детям или выжившим членам семьи. В послеродовом соглашении ваш супруг (а) может отказаться от своего права на эту собственность. Это позволит вам передать всю вашу отдельную собственность кому-то другому, кроме вашего супруга. Чаще всего это используется для защиты наследства детям от предыдущего брака.

Послеродовое соглашение также может быть полезным, если пара рассматривает возможность прекращения брака и развода, но хочет сделать последнюю попытку. Разделение семейного имущества теперь может побудить пары уладить отношения, но даст им душевное спокойствие, что, если они разводятся, процесс будет немного менее напряженным.

Информация, которую следует рассмотреть для включения:

• Общинная собственность
• Семейная собственность
• Отдельная собственность
• Справедливое распределение
• Государства общего права
• Деловые активы
• Финансовые активы
• Другие факторы по мере необходимости, которые необходимо включить.

Обратиться за профессиональной помощью

Важная информация. Если у вас есть общие вопросы о семейном имуществе и распределении , общественной собственности, раздельном имуществе, справедливом распределении, или приобретенном имуществе , доверительных фондах, распределении супружеского имущества и правовой информации о разлучении, обратитесь к опытному адвокату по семейному праву .Адвокаты юридической фирмы Jimenez помогут вам спланировать, как лучше всего защитить ваше финансовое будущее и разделить семейную собственность с помощью тщательно составленного до- или послеродового соглашения. Вы можете не сомневаться, что услуги адвокатов гарантируют, что наилучшее разделение вашей общественной собственности будет справедливым и равноправным, и ваши отдельные активы останутся нетронутыми.

Что вам следует знать о том, что может случиться с вашим добрачным имуществом, подарками или унаследованными аккаунтами при разводе.

Роль суда в деле о разводе состоит в том, чтобы справедливо разделить имущество и обязательства, приобретенные сторонами во время брака.

Хотя каждый случай индивидуален, разделение активов и обязательств регулируется одними и теми же законами.

Имущество и обязательства, приобретенные парой в период между датой брака и датой разлучения, вместе именуются семейным имуществом .

По закону, даже если:

• Имущество зарегистрировано только на имя одного из супругов, в браке.
• Работал только один супруг, все активы (включая пенсионные), накопленные за время брака, являются супружескими.
• Один супруг передает супружеское имущество другому супругу во время брака, имущество супружеское. Неважно, где находится недвижимость. Если стороны были жителями Аляски на момент покупки собственности, то закон Аляски контролирует это, даже если собственность находится в государственной собственности.
• Вы вели отдельные банковские счета, все имущество семейное.
• У вас отдельные кредитные карты, все обязательства супружеские.

Активы и обязательства, приобретенные до брака, не включаются в состав семейного имущества. Актив, полученный вами или вашим супругом в течение брака в качестве подарка или по наследству, не считается семейной собственностью. Но есть исключения из этих общих правил. Иногда кажется, что исключения проглатывают правила. Есть несколько ситуаций, в которых суд может установить, что отдельная собственность (добрачная, унаследованная, подаренная) была преобразована в супружескую собственность.Эти ситуации могут иметь разрушительные последствия для супруга, вступившего в брак с имуществом или унаследованным имуществом. Итак, давайте поговорим о некоторых примерах.

Если у вас был дом до свадьбы и вы жили в этом доме со своим супругом даже в течение короткого периода времени (даже год), то после развода велика вероятность того, что судья (при условии, что будет судебное разбирательство) найти дом, который будет преобразован в совместную собственность. Почему? Потому что большинство пар переедут в дом — даже если одна из них владела им до свадьбы, и они будут убирать дом, ремонтировать дом, улучшать его и содержать дом.Все это действия, которые показывают (по крайней мере, судье), что стороны относятся к дому как к совместной собственности, даже если только одна из них находится в собственности.

Лучшая защита — это добрачный договор, в котором говорится о намерении пары, что, что бы ни случилось, дом не будет включен в раздел собственности.

Предположим, вы унаследовали инвестиционный счет от кого-то из членов вашей семьи или даже от друга.Это действительно не имеет значения. Как правило, активы, которые вы приобретаете во время брака в качестве подарка или наследства, не являются семейной собственностью — при условии, что вы внимательно храните инвестиции на счете только на свое имя и не «смешиваете» совместные деньги на счете. «Объединение» включает зачисление на счет совместных денежных средств. Он включает зачисление на счет выручки от продажи совместной собственности. Внесение совместных средств на счет и выписка чеков на совместные покупки или расходы увеличивают риск того, что наследство утратит свой характер отдельного имущества.

С другой стороны, привлечение вашего супруга к ответственности само по себе не является фатальным при отсутствии смешения. Но повторю, что при отсутствии смешения это не смертельно. Перевод денег с инвестиционного счета на семейный счет (возможно, одно или оба ваших имени находятся на счете) не является фатальным и не означает выписки чека на счет. Другими словами, проблема не в оттоке денег. Это приток денег или приток и отток денег, который создает для вас риск того, что ваши деньги будут честной игрой в случае развода.

К сожалению, большинство людей не знают о рисках объединения унаследованных инвестиционных счетов, пока не станет слишком поздно. Обычно это означает, что развод подан или брак распадается. У меня были случаи, когда клиенты нанимали финансовых экспертов для просмотра своих инвестиционных счетов, чтобы отслеживать поступление и списание денег с их счетов, чтобы попытаться показать, что сумма денег, уходящая со счета, превышала сумму денег, поступающих на счет.Это может быть сложно, если вы начнете спорить о том, благоприятствует ли результат наследству или браку. Плата финансовому эксперту за отслеживание этого типа также является дорогостоящим процессом.

Поговорите со своим адвокатом. Посмотрите, стоит ли пытаться защитить наследство. Посмотрите, считает ли ваш адвокат, что у вас есть шанс убедить своего судью в том, что судья должен учитывать ваш вклад в брак с наследством.

ПРЕОБРАЗОВАНИЕ ПРЕМИАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В СОБСТВЕННОСТЬ — Имущество, которым вы владели до брака, может быть передано вашему супругу при разводе

Автор: Рудман Винчелл Поверенный Энтони Траск

Более прагматичные (т. Е. Менее романтичные) клиенты иногда спрашивают, действительно ли им нужно пройти через то, что может быть неловким, — попросить любимую их жизнь подписать брачный договор до вступления в брак, чтобы гарантировать, что их активы не перейдут в брак. имущество, подлежащее разделу в случае развода.Краткий ответ на этот вопрос — да; Чтобы защитить добрачные активы от превращения в семейное имущество, лучше всего заключить брачный договор, который либо перечисляет, либо ссылается на некоторый список всех ваших активов, имеющих какую-либо значительную финансовую или сентиментальную ценность.

Однако чаще всего по той или иной причине клиенты не прислушиваются к этому совету и делают шаг веры в брак, не защищая себя от того, что, как они надеются, никогда не произойдет… но часто это происходит.Согласно законам штата Мэн, отсутствие брачного соглашения не означает, что все, что у вас было до брака, автоматически становится семейной собственностью после брака. Фактически, вам почти необходимо предпринять решительные шаги, чтобы превратить внебрачное имущество в семейное имущество.

Вероятно, наиболее распространенный способ, которым это происходит, — это когда один из супругов передает свое единоличное владение объектом недвижимости в совместную собственность со своим супружеским партнером посредством правового акта. Верховный суд штата Мэн постановил, что, когда такая передача завершена, закон предполагает, что намерение заключалось в передаче внебрачной собственности в супружескую собственность.

Иногда передача бывает менее преднамеренной. Верховный суд штата Мэн также установил, что, когда существенные брачные труды или супружеские фонды были инвестированы в внебрачный актив, такой как земельный участок или малый бизнес, любое увеличение стоимости этого внебрачного актива может считаться семейной собственностью.

Например, предположим, что у вас есть небольшой дом, нуждающийся в ремонте, рыночной стоимостью 100 000 долларов. Вы являетесь единственным владельцем дома на момент вступления в брак и никогда не передаете собственность в совместную аренду со своим партнером.Однако вы и ваш супруг инвестируете время и деньги, заработанные во время брака, на улучшение дома, так что всего через год рыночная стоимость вырастет до 150 000 долларов. Если бы вы подали на развод, Суд по семейным делам, скорее всего, обнаружил бы, что вы имеете право на 100000 долларов в качестве добрачного актива, который не является частью семейного имущества. Однако суд также, вероятно, сочтет, что увеличение стоимости на 50 000 долларов является семейным активом, и вы и ваш супруг имеете право на половину увеличенной стоимости.Вы почти наверняка получите дом при разводе, однако вам могут потребовать выплатить вашему супругу 25000 долларов за его или ее долю супружеской составляющей собственности.

Если вы планируете вступить в брак … или развестись … и хотели бы узнать больше о том, как суды штата Мэн по семейным делам определяют, что является внебрачным и что становится частью семейного имущества, при условии разделения между сторонами, мы рекомендуем вам связаться с одним из наши опытные юристы, чья практика ориентирована на семейное право.