Исковое о признании сделки недействительной: Исковое заявление о признании сделки недействительной

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Образец искового заявления о признании сделки недействительной, с учетом последних изменений действующего законодательства.

В ___________________________ (наименование суда)

Истец: _______________________ (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: _____________________ (ФИО полностью, адрес)

Цена иска: ____________________ (вся сумма из требований)

Исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

«___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать  имущество).

Впоследствии мне стало известно, что заключенный договор является недействительной сделкой _________ (указать основания для признания сделки недействительной).

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Ответчик обязан вернуть мне все полученное по недействительной сделке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документ, подтверждающий совершение сделки
4. Документы, подтверждающие недействительность сделки

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______

Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о признании сделки недействительной

Исковое заявление о недействительности незаконной сделки

Подать исковое заявление о недействительности незаконной сделки придется в случае, если сделка нарушает требования закона или иного правового акта.

Следует учитывать, что сделка, противоречащая закону и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, является ничтожной. В остальных случаях такая сделка является оспоримой.

Таким образом. для признания недействительности оспоримой сделки, противоречащей закону, необходимо обязательное обращение в суд. В случаях ничтожности сделка в суд необходимо обращаться только за применением последствий ее недействительности.

Подготовка искового заявления о недействительности незаконной сделки

Перед подачей искового заявления следует определиться нарушены ли права истца оспариваемой сделкой и, соответственно, возникает ли у него право на подачу иска о признании сделки, не соответствующей закону, недействительной и применении последствий недействительности этой сделки. Без определения нарушенных прав не удастся четко сформулировать исковые требования, можно получить отказ суда по мотиву отсутствия права на предъявления таких исковых требований.

Вторым моментом, на который стоит обратить внимание в этой ситуации является то, что сторона сделки так же не всегда может подать исковое заявление по признаку оспоримости сделки. Такое право ограничивается волеизъявлением этой стороны (Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли).

Обязательным условием подготовки искового заявления о недействительности незаконой сделки является приложение экземпляра оспариваемого договора или документов, свидетельствующих о совершении сделки. Стороны не обязаны представлять в суд свои экземпляры договоров, если добыть их из других источников не получится в иске может быть отказано за отсутствием доказательств заключения сделки на изложенных истцом условиях. 

Как правильно составить исковое заявление о недействительности незаконной сделки

При составлении искового заявления о недействительности сделки, противоречащей закону, следует обратить особое внимание на описании нарушении прав истца в результате совершенной сделки. 

Если сделка является оспоримой, то обязательным условием является заявление искового требования о признании ее недействительной. В случае ничтожной сделки это требование можно не формулировать, достаточно просить суд применить последствия недействительности сделки.

Цена иска по требованиям о недействительности незаконной сделки определяется стоимостью имущества, являвшегося предметом сделки. При явном не соответствии цены имущества по сделке и рыночной его стоимостью. за основу берется рыночная оценка этого имущества. 

Доказывание по данной категории дел является самым простым. Главное приложить документы о сделке и правильно составить исковое заявление.

Образец искового заявления о недействительности незаконной сделки

Образец искового заявления о признании сделки, не соответствующей закону, недействительной и применении последствий недействительности сделки, с учетом последних изменений действующего законодательства.

В ___________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ____________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о недействительности незаконной сделки

«___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать  имущество).

Впоследствии мне стало известно, что при заключении договора были нарушены положения действующего законодательства, _________ (указать основания для признания сделки недействительной, какому закону не соответствует сделка).

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Ответчик обязан вернуть мне все полученное по ничтожной сделке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между   _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документ, подтверждающий совершение сделки
4. Документы, подтверждающие незаконный характер сделки

Дата подачи заявления «___»______________ г.                     Подпись истца _______

Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о признании сделки, не соответствующей закону, недействительной

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Исковое заявление о признании сделки недействительной это документ выражающий требование заинтересованного лица в суде в защиту своих прав или разрешения спора.

Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые. Если, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, сделка признается недействительной в судебном порядке, то она называется оспоримой. Если же Гражданский кодекс указывает на недействительность сделки без необходимости судебного разбирательства – сделка ничтожна.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. Для обращения в суд необходимо составить исковое заявление о признании сделки  недействительной.

Суд вправе не применять последствия недействительности сделки, если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Оспоримая сделка это сделка, которую может признать или не признать недействительной суд. Обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной могут только лица, указанные в законе.

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ).

Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.

Притворной сделкой считается также та, которая совершена на иных условиях. Например, при установлении того факта, что стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд признает заключенную между сторонами сделку как совершенную на крупную сумму, то есть применяет относящиеся к прикрываемой сделке правила.

Прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным ГК РФ или специальными законами.

Применяя правила о притворных сделках, следует учитывать, что для прикрытия сделки может быть совершена не только одна, но и несколько сделок. В таком случае прикрывающие сделки являются ничтожными, а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 ГК РФ).

Например, если судом будет установлено, что участник общества с ограниченной ответственностью заключил договор дарения части принадлежащей ему доли в уставном капитале общества третьему лицу с целью дальнейшей продажи оставшейся части доли в обход правил о преимущественном праве других участников на покупку доли, договор дарения и последующая купля-продажа части доли могут быть квалифицированы как единый договор купли-продажи, совершенный с нарушением названных правил. Соответственно, иной участник общества вправе потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (пункт 2 статьи 93 ГК РФ, пункт 18 статьи 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1. сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2. сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3. сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4. сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5. сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.

Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

Сделка совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы. Сам факт обмана (насилия, угрозы) необходимо доказать законным способом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 Гражданского Процессуального Кодекса.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Смотреть другой образец искового заявления …

Друзья, а что Вы думаете про исковое заявление о признании сделки недействительной? Напишите об этом несколько слов в комментариях и поделитесь этой информацией в соцсетях со своими друзьями. А чтобы не пропустить в дальнейшем другие важные изменения в новых законах

Закон РАА

Бесплатная консультация юриста по телефону

8-495-128-74-20

8-812-507-64-25

8-800-301-37-30

Исковое заявление о признании сделки недействительной: образец 2020 года

На чтение21 мин. Просмотров121 Обновлено 13.09.2020

Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)

На основании договора купли-продажи квартиры от 16.02.2012 г. Истец являлась собственником квартиры по адресу: г. Москва, Кутузовский проспект, дом 43. На основании запроса от 27.09.2012 г. Истец получила Выписку из ЕГРП от 28.09.2012 г., из которой узнала, что собственником квартиры является У.В.

Согласно выписке право собственности к У.В. перешло на основании договора купли-продажи зарегистрированного 20.09.2012 г.

Вместе с тем Истец не заключала с У.В. договор купли-продажи квартиры, не выдавала ему, либо кому-либо еще соответствующих доверенностей, денежных средств по сделке по отчуждению квартиры не получала.

На основании Выписки из ЕГРП от 02.11.2012 г. Истцу стало известно, что У.В.

продал квартиру Щ.А.А. по договору, зарегистрированному от 12.10.2012 г.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Поскольку Истец не давала доверенности У.В. на отчуждение спорной квартиры, то договор купли-продажи квартиры от 20.09.2012 г. является ничтожным, все последующие сделки, а именно договор купли продажи от 12.10.2012 г., заключенный между У.В. и Щ.А.А. является также ничтожным.

Согласно п. 1 ст.

166, п. 1ст.

167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Истец квартиру, собственником которой она являлась, не продавала, денежных средств от ее продажи не получала, доверенность на ее продажу (распоряжение) не выдавала, квартира выбыла из ее собственности помимо ее воли.

В силу статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 168 Гражданского Кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иные последствия нарушения.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Мнение эксперта

Козлов Никита Владимирович

Юрист-практик с 7-летним опытом. Специализация — семейное право. Эксперт в области права.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В рассматриваемом споре необходимо применить двустороннюю реституцию — возврат сторонам всего полученного по сделке друг другу.

В соответствии с п. 2 ст.

223 ГК РФ, недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст.

302 ГК РФ) на праве собственности с момента государственной регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Таким образом, добросовестность приобретателя не может быть самостоятельным основанием иска о праве собственности, а может быть предметом доказывания по искам об истребовании из чужого незаконного владения имущества, приобретенного ответчиком у лица, не имевшего права его отчуждать, по какой-либо возмездной сделке. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.

35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от Дата обезличена г. N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ).

Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

Щ.А.А. не является добросовестным приобретателем спорной квартиры, так как крайне малый срок между покупкой спорной квартирой У.В.

и последующей продажей Щ.А.А., а также тот факт, что в настоящее время квартира находится в пользовании и владении Истца, Щ.А.А. до настоящего времени не въехал в спорную квартиру, дают основания усомниться в правомочиях продавца на отчуждение данной квартиры.

На основании ст. 30 ГПК РФ исковое заявление подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Ведь не всякая сделка может носить правомерный характер и порождать гражданско-правовые отношения. Воспользуйтесь образцом иска о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности для самостоятельного обращения в суд.

В случае недействительности сделки, у одной из стороны возникает право отменить ее в суде. Если сделка сочетает в себе ничтожный характер, то она изначально является недействительной и признания ее таковой не требуется.

Однако признание сделки недействительной в силу ее ничтожности не означает, что все произойдет само собой и стороны добросовестно возвратятся в первоначальное положение.

Что делать, если нужно признать сделку ничтожной

Если было допущено совершение действия повлекшего заключение ничтожной сделки, то признание ее таковой автоматически, вряд ли представляется возможным без обращения с заявлением в суд.

Для этого существует налаженный механизм и именуется он признанием сделки недействительной в силу ее ничтожности, который воплощается на практике в судебном порядке.

Мнение эксперта

Козлов Никита Владимирович

Юрист-практик с 7-летним опытом. Специализация — семейное право. Эксперт в области права.

Подав заявление о признании сделки недействительной, лицо желает применить последствия, которые не будут порождать гражданских отношений со стороной, оказавшейся недобросовестной и преследующей свои цели в этой сделке.

Иск о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности

Чтобы применить институт реституции в гражданских отношениях, сторона вынуждена подать исковое заявление о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности. При составлении иска нужно исходить из юридического состава ничтожности сделки.

Ничтожность может проявляться в следующих действиях:

1. Целевое назначение сделки противопоставляется правопорядку в гражданско-правовых отношениях и общественной нравственности. Такие сделки квалифицируются, как заведомо совершенные с определенным умыслом.
2. Участие на стороне гражданско-правовых отношений недееспособного лица, которое страдает либо душевной болезнью или слабоумием. Заключение сделки с подобными лицами будут носить характер ничтожности и виновность другой стороны будет очевидной. Так как не обратить внимание на подобные качества недееспособности стороны, будет явным умыслом и иметь корыстные цели.
3. Совершение действий по сделке с лицом, не достигшим 14 лет, за исключением мелких сделок бытового характера. Также заключая договоры об отчуждении недвижимости с таким лицом, будут очевидными и с умыслом другой стороны, так как подобный возраст можно отличить от полностью дееспособного лица. Достаточным будет требовать паспорт, удостоверяющий достижение четырнадцатилетнего возраста.
4. Мнимость сделки, предполагающей создание видимых условий, но не создающих явных намерений к конкретным правовым последствиям.
5. Притворность сделки преследует цель заменить основную, скрываемую в сущности сторонами.

Таким образом, все перечисленные юридические случаи должны быть четко отражены в иске о признании сделки недействительной.

Сроки признания сделки ничтожной

В признании сделки с заинтересованностью ничтожной в новом законодательстве подверглись изменению ее сроки. А именно, в новой редакции закона срок признания сделки ничтожной регламентирован как 10 лет, с того момента когда стороны приступили к исполнению условий по сделке.

В отличие от срока признания сделки ничтожной, оспоримые могут быть предъявлены в период одного года, начало действия которого, связывают с совершением действий по введению в заблуждение или просто, когда гражданин узнал о подобных обстоятельствах.

Таким образом, законодатель пошел по пути совершенствования гражданско-правовых отношений и предоставил значительное количество времени, чтобы решить последствия ничтожности сделки.

Признание недействительной ничтожной сделки

Процедура признания недействительной ничтожной сделки, требует практических навыков и усилий, которыми обладают квалифицированные специалисты.

Этот процесс можно запустить только в судебном порядке, так как из-за недобросовестности стороны по сделке все действия вернуть первоначальный вид будут тщетными.

Процедура, возвращающая сторон в обратное состояние до момента совершения данной сделки, именуется реституцией. Организовать во внесудебном порядке и без практических навыков не представляется возможным, конечно учитывая конкретные обстоятельства и размах самой сделки.

Поэтому урегулирование вопроса о реституции, лучше доверить суду, который исследовав материалы по сделке, сможет установить тот или иной факт ничтожности сделки. И в конечном счете отменить действие ее последствий, защитив интересы добросовестной стороны

Как признать сделку недействительной в силу ее ничтожности

Признание судом сделки ничтожной будет поставлено в зависимость от представленных доказательств стороны по спору, указывающую на ничтожность сделки.

Сторона, направившая в суд исковое заявление о признании крупной сделки недействительной в силу ее ничтожности, должна максимально ответственно подойти к решению этого вопроса. Так как от данного поведения будет зависеть дальнейшее решение по делу и применение реституции по недействительной сделке.

А чтобы исход был положительным, начать нужно с правильности изложения требований по иску, форму которого можно взять на данном сайте.

Скачать бесплатно образец иска о признании сделки недействительной в файле word, можно кликнув по ссылке ниже.

Пример иска о признании сделки недействительной

Басманный районный суд

107078, г. Москва, ул. Каланчёвская, д.11

Истец: Фалеева Зинаида Лаврентьевна

адрес:, г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12, кв.40.

Ответчик: Токарева Наталья Федоровна

адрес: г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12, кв.18.

Третье лицо: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Исковое заявление

о признании недействительным договора купли-продажи квартиры

Я, Фалеева Зинаида Лаврентьевна, зарегистрирована и проживала в однокомнатной квартире № 40 общей площадью 30,4 кв. м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12.

Ответчик, Токарева Наталья Федоровна, оказывала мне содействие в приватизации квартиры, обращалась в агентство недвижимости, возила меня к нотариусу для оформления документов.

23 октября 2018 года, ответчик Токарева Наталья Федоровна вновь меня возила подписывать бумаги по приватизации.

Я пожилая женщина, мне 73 года. Ни при подписании договора, ни в дальнейшем никто мне не объяснил, что я продала свою квартиру и в настоящее время не являюсь собственником.

Я думала, что подписываю договор приватизации, а в итоге лишилась своего единственного жилья. Денег, указанных в договоре купли-продажи, мне никто не передавал.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Мнение эксперта

Козлов Никита Владимирович

Юрист-практик с 7-летним опытом. Специализация — семейное право. Эксперт в области права.

В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 166, 167, 178 ГК РФ

Прошу суд:

1) Признать недействительным договор купли-продажи от 23 октября 2018 года однокомнатной квартиры общей площадью 30,4 кв. м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12. кв.40, заключенный между мной и Токаревой Натальей Федоровной.

2) Отменить государственную регистрацию права собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 30,4 кв. м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12, кв.40, на имя Токаревой Натальи Федоровны.

3) Признать за мной, Фалеевой Зинаидой Лаврентьевой, право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 30,4 кв. м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12. кв.40.

Приложение:

1) Квитанция об оплате госпошлины.

2) Копии исковых заявлений по количеству лиц, участвующих в деле.

3) Копия выписки из финансового лицевого счета.

4) Копия договора купли-продажи от 23 октября 2018 года.

5) Копия свидетельства о государственной регистрации права.

27.11.2018 г. Фалеева Зинаида Лаврентьевна.

Автор: Олег Росляков, источник sud-isk.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Любая сделка, если она проведена с нарушением процедуры и законодательства, может быть признана недействительной по решению суда. В таком случае она называется оспоримой. Также возможно признание сделки ничтожной.

Чтобы избежать подобной проблемы при подписании договора по сделке с недвижимостью, составлении завещания, контракта, соглашения, следует соблюдать установленные законом требования к данному документу — это сведения о сторонах, адреса, контакты.

Должно быть указано место оформления и его дата. В документе обязательно прописывается предмет сделки, ставятся подписи сторон. но более важно заключать сделки без нарушения законодательства, честные и реальные.

Когда суд признает сделку недействительной, пострадавшая сторона может возместить убытки или недополучение прибыли в следствие обязательств, установленных договором. Других правовых последствий при отмене сделки не возникает.

Иск о признании сделки недействительной может подать любая из сторон, также это разрешается делать и третьей стороне, если она пострадала вследствие составления соглашения и может это доказать. После признания соглашения или договора недействительным, участники договорных отношений обязаны вернуть друг другу то, что передали по обязательствам договора.

Возможна ситуация, когда вернуть полученное одна из сторон уже не может, например, сырье было использовано для производства. В таком случае она возмещает стоимость полученного.

Повод

Сделкой считается действие, урегулированное законом, которое приводит к прекращению или возникновению отношений, к их изменению. Существуют сделки многосторонние и односторонние, к последним, например, относится составление завещания.

ВНИМАНИЕ! Сделки, которые по закону могут считаться недействительными, бывают ничтожными и оспоримыми.

Оспоримой является та сделка в 2020 году, недействительность которой признает суд по причине нарушения прав и интересов сторон (или третьей стороны). По прямому указанию закона сделка будет являться ничтожной, для нее нет необходимости в судебном разбирательстве.

Причин для признания сделок ничтожными или оспоримыми несколько, они указываются в Гражданском Кодексе:

• Одна из сторон не выполняет свои обязательства, указанные в договоре. Это приводит к финансовым потерям для другой стороны, к недополучению прибыли, утрате авторитета на рынке.
• Поводом для иска может стать и несоблюдение процедуры составления договора, соглашения, подача неверной информации или скрытие важных сведений. Если это обнаружить даже после подписания договора, все равно можно подавать иск и признавать договор неправомочным.
• Своим содержанием сделка может нарушать законодательство и правовые акты, публичные интересы или права третьих лиц. В таком случае сделка будет считаться ничтожной.
• Также ничтожной признается сделка, если она нарушает законы нравственности или совершена для вида.
• Стороны могут заключить сделку притворную, мнимую, которая только должна была отвлекать внимание от другой операции.
• Не признаются законными сделки, в которых задействованы лица недееспособные, с ограничением дееспособности, несовершеннолетние лица.
• Будет расторгнута сделка и признана неправомочной, если она заключена и оформлена без согласия уполномоченного органа.
• Серьезным нарушением и поводом для признания недействительной является сделка, совершенная при обмане одной из сторон или угрозе.

Нарушение договорных обязательств и другие, перечисленные выше причины являются серьезным основанием для претензии и составлении ис

Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной

Подать исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной потребуется в случаях, когда сделка совершена лишь для вида, не образуя каких-либо правовых последствий

Мнимые сделки, чаще всего составляются для того, чтобы спрятать свое имущество. Например, при грядущем банкротстве или обращении взыскании на имущество должника. В случаях мнимой сделки имущество переходит в собственность новому владельцу только на бумаге, фактически собственником остается прежний владелец. Именно он продолжает пользоваться этой вещью, получает доходы от ее использования и несет ответственность по ее сохранности и за ее содержание.

Подготовка искового заявления о признании мнимой сделки недействительной

Основным моментом перед подготовкой искового заявления по мнимой сделки станет сбор надлежащих доказательств. Фактически мнимая сделка, при всей ее очевидности для окружающих, обычно очень трудно доказывается в суде. Важно на этапе подготовки к обращению в суд закрепить необходимые доказательства, еще до того, как стороны мнимой сделки узнают о готовящемся. Ведь они всегда могут предпринять действия, которые сделают мнимую сделку внешне вполне законной.

В качестве доказательств можно использовать переписку, аудио- и видеоматериалы, показания свидетелей. Кроме того, в качестве доказательств могут выступать письменные документы, свидетельствующие. что фактически прежний владелец имущества остался его собственником. Здесь стоит вспомнить признаки собственника имущества, которые приведены в статье 209 Гражданского кодекса РФ (Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом).

Как составляется исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной

В качестве истца по данному требованию может выступать как сторона этой сделки, так и любое лицо, на чьи прав и законные интересы мнимая сделка оказала влияние. Например, таким правом будут обладать кредиторы ответчика, который путем мнимой сделки пытается вывести из под возможности обращения взыскания свое имущество.

Цена иска по мнимой сделке определяется стоимостью имущества по сделке. При этом необходимо учитывать рыночную стоимость этого имущества, поскольку зачастую в мнимых сделках стоимость имущества существенно искажается.

В тексте искового заявления о признании мнимой сделки недействительной следует подробно указать кто и при каких обстоятельствах заключил мнимую сделку, по каким признакам истец считает такую сделку недействительной, чем может быть подтверждена ее мнимость.  

Образец искового заявления о признании мнимой сделки недействительной

Образец искового заявления о признании мнимой сделки недействительной, с учетом последних изменений действующего законодательства. 

В ___________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ____________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании мнимой сделки недействительной
и применении последствий недействительности сделки 

«___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать  имущество).

Впоследствии мне стало известно, что ответчик, при заключении договора, не намеревался создать соответствующие правовые последствия, что подтверждается: _________ (указать основания для признания сделки мнимой).

В соответствии со статьей 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Указанные мной обстоятельства подтверждают, что ответчик совершил сделку лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, что влечет признание сделки ничтожной.

Ответчик обязан вернуть мне все полученное по ничтожной сделке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между   _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) ничтожной.
2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документ, подтверждающий совершение сделки
4. Документы, подтверждающие мнимый характер сделки

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                      Подпись истца _______

Скачать образец искового заявления: 

  Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной

Иск о признании сделки недействительной 2020

Любая сделка, если она проведена с нарушением процедуры и законодательства, может быть признана недействительной по решению суда. В таком случае она называется оспоримой. Также возможно признание сделки ничтожной.

Должно быть указано место оформления и его дата.  В документе обязательно прописывается предмет сделки, ставятся подписи сторон. но более важно заключать сделки без нарушения законодательства, честные и реальные.

Когда суд признает сделку недействительной, пострадавшая сторона может возместить убытки или недополучение прибыли в следствие обязательств, установленных договором. Других правовых последствий при отмене сделки не возникает.

Иск о признании сделки недействительной может подать любая из сторон, также это разрешается делать и третьей стороне, если она пострадала вследствие составления соглашения и может это доказать. После признания соглашения или договора недействительным, участники договорных отношений обязаны вернуть друг другу то, что передали по обязательствам договора.

Возможна ситуация, когда вернуть полученное одна из сторон уже не может, например, сырье было использовано для производства. В таком случае она возмещает стоимость полученного.

Повод

Сделкой считается действие, урегулированное законом, которое приводит к прекращению или возникновению отношений, к их изменению. Существуют сделки многосторонние и односторонние, к последним, например, относится составление завещания.

ВНИМАНИЕ! Сделки, которые по закону могут считаться недействительными, бывают ничтожными и оспоримыми.

Оспоримой является та сделка в 2020 году, недействительность которой признает суд по причине нарушения прав и интересов сторон (или третьей стороны). По прямому указанию закона сделка будет являться ничтожной, для нее нет необходимости в судебном разбирательстве.

Причин для признания сделок ничтожными или оспоримыми несколько, они указываются в Гражданском Кодексе:

• Одна из сторон не выполняет свои обязательства, указанные в договоре. Это приводит к финансовым потерям для другой стороны, к недополучению прибыли, утрате авторитета на рынке.
• Поводом для иска может стать и несоблюдение процедуры составления договора, соглашения, подача неверной информации или скрытие важных сведений. Если это обнаружить даже после подписания договора, все равно можно подавать иск и признавать договор неправомочным.
• Своим содержанием сделка может нарушать законодательство и правовые акты, публичные интересы или права третьих лиц. В таком случае сделка будет считаться ничтожной.
• Также ничтожной признается сделка, если она нарушает законы нравственности или совершена для вида.
• Стороны могут заключить сделку притворную, мнимую, которая только должна была отвлекать внимание от другой операции.
• Не признаются законными сделки, в которых задействованы лица недееспособные, с ограничением дееспособности, несовершеннолетние лица.
• Будет расторгнута сделка и признана неправомочной, если она заключена и оформлена без согласия уполномоченного органа.
• Серьезным нарушением и поводом для признания недействительной является сделка, совершенная при обмане одной из сторон или угрозе.

Нарушение договорных обязательств и другие, перечисленные выше причины являются серьезным основанием для претензии и составлении искового заявления. Это касается не только такого документа, как договор, но и других соглашений.

ВНИМАНИЕ! Суд обязан защитить права истца в данном случае, но в этом вопросе есть немало нюансов, касающихся составления иска.

В суде каждый случай рассматривается индивидуально с учетом цели заключения сделки, применении последствий. Недействительной сделкой признание судебная практика примеров знает много случаев, поэтому юристы могут оказать эффективную помощь пострадавшей стороне.

Например, одна из сторон могла узнать об обмане при составлении договора или о том, что вторая сторона не выполняет свои обязательства, что приводит к убыткам. После даты заключения сделки должно пройти не более трех лет. Третья сторона, пострадавшая в следствие заключения неправомочной сделки, может подать иск на признание недействительности в течение десяти лет после заключения.

Как составляется иск о недействительности сделки

Данный документ в суд могут подавать в 2020 году стороны сделки или третье лицо, пострадавшее от нее. Но обязательно нужно третьей стороне иметь доказательства того, что она имеет отношение к происходящему:

1. В иске указывается, какие были нарушены из-за сделки по аренде или покупке недвижимости, например, права, как нарушены и как их можно восстановить.
2. Также в исковом заявлении должны быть указаны правовые основания для подачи иска и признания сделки недействительной. Указание правовых актов зависит от конкретной ситуации.
3. Заявление должно быть подтверждено доказательствами нарушения норм составления сделки. Если их нет на руках у истца, он может ходатайствовать о вызове свидетелей или о проведении экспертизы.
4. Следует учесть, что каждая из сторон должна максимально защищать свои права, самостоятельно или с помощью юриста. Суд будет просто рассматривать представленные доказательства и аргументы.
5. В иске должна быть вся важная информация по вопросу. Он составляется по образцу. Указывается название судебного учреждения, сведения о сторонах, название самого иска. Нужно не забыть о написании такого пункта, как описание событий, оно должно быть точным и правдивым. Приводятся ссылки на правовые акты.
6. Исковое заявление включает просительную часть, может дополняться оно и приложениями по делу. Ответчиком может быть подан и встречный иск, нужно быть готовым к такому повороту событий. Иногда истцу приходится забирать из суда свое заявление.

Куда подавать

Подается такой документ в суд, который работает по месту жительства ответчика. Такими заявлениями занимаются районные суды, реже мировые. Но подсудность может иметь несколько вариантов. Можно направить иск в суд по месту нахождения имущества ответчика.

Если не известно, где проживает лицо, ставшее ответчиком по делу, исковое заявление можно направить в судебное учреждение по месту пребывания истца. Иногда выбор суда определяется законодательством.

Чтобы суд рассмотрел заявление, нужно заплатить еще и госпошлину. В каждом случае она будет рассчитываться по-своему. Сумма госпошлины, если иск связан с материальным имуществом, может зависеть от его оценки.

ВАЖНО! Часто судом принимается решение не только о признании сделки недействительной, но и по применению последствий недействительности.

В таком случае нужно узнавать конкретно, какой будет пошлина, как ее рассчитать.Рассмотрение дела по исковому заявлению о недействительности сделки производится на общих основаниях. Само решение будет иметь действие после того, как истечет срок обжалования по апелляции.

Встречное заявление

Суд может рассматривать иски от обеих сторон сделки. Они связаны между собой сутью вопроса, одними и теми же документами, поэтому параллельное рассмотрение только ускорит процесс и позволит принять объективное решение, справедливое для обеих сторон. Последствий такое разбирательство может иметь несколько.

Суд обяжет вернуть каждой стороне то, чтобы было получено в результате подписания договора, соглашения. Если имущество вернуть невозможно, нужно будет выплатить компенсацию. Сделка будет признана недействительной.

Сторона, которая действовала недобросовестно по отношению ко второй, что привело, например, к банкротству партнера, должна будет выплатить и средства на погашение убытков пострадавшему. Если сделка была изначально заключена с нарушением законов РФ, стороны должны будет перевести в казну государства все то, что они в результате такой сделки получили.

Не всегда есть возможность предвидеть все последствия оформления сделки, подписания договора. Поэтому законодательство дает реальные способы защиты своих интересов и прав даже после того,, как все бумаги подписаны и сделка начинает действовать.

Нужно действовать активно, настойчиво, добиваться восстановления справедливости. Если не достаточно опыта для составления иска по признанию сделки недействительной, всегда можно обратиться за помощью к юристу.

Исковое заявление о признании притворной сделки недействительной

Образец искового заявления о признании притворной сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, с учетом последних изменений действующего законодательства.

В ____________________________ (наименование суда)

Истец: _______________________ (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: _____________________ (ФИО полностью, адрес)

Цена иска: ____________________ (вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании притворной сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

«___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать  имущество).

Впоследствии мне стало известно, что ответчик при заключении договора прикрывал другую сделку. Его действия были направлены  _________ (указать основания для признания сделки притворной).

В соответствии со статьей 170 притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Указанные мной обстоятельства подтверждают, что ответчик совершил сделку лишь для прикрытия другой сделки, не желая создать соответствующие правовые последствия, что влечет признание сделки ничтожной.

Ответчик обязан вернуть мне все полученное по ничтожной сделке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать сделку _________ (указать о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между   _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) ничтожной.
2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документ, подтверждающий совершение сделки
4. Документы, подтверждающие притворный характер сделки

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______

Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о признании притворной сделки недействительной

претензий Polkadot · Polkadot Wiki

Polkadot Wiki

• Начать
• Learn
• Build
• Поддерживать
• Kusama
• Внести вклад
• Русский
› Общие

Общие

• Начало работы
• Претензии
• Реденоминация DOT
• Гранты
• Страницы исследований
• Сообщество
• Участие
• Участники
• Глоссарий
• Глоссарий DOT5. Приложение Ledger
• Как защитить себя от мошенничества
• Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Изучите

• Этапы запуска Polkadot

Основы

• Учетные записи Polkadot
• Создание учетной записи
• Резервное копирование и восстановление учетной записи
• Архитектура
• Безопасность сети
• Polkadot Consensus
• Nominator
• Validator
• Collator
• Governance
• Identity
• Bridges
• Parachains
• Transaction Transaction
• Parathis Transaction
Parathink Transaction
• Parathе (PH)
• Казначейство

Advanced

• Стейкинг
• Прокси-аккаунты
• Доступность и срок действия
• Случайность
• Передача сообщений между цепями (XCMP)
• SPREE
• WebAssembly6 (
• WebAssembly6
• Простые выплаты

Криптография

• Объяснение криптографии
• Ключи Polkadot

Экономика

• DOT
• Аукцион игровых автоматов Parachain

Polkadot4kama Сравнение и сравнение Polkadot 9000

Эфириум 2.0

Cosmos

Dfinity

Другие сравнения

Build

• Builder’s Portal

Руководство по разработке

• Polkadot Builders Starter’s Guide
• Parachain Development Kits (PDKs)
• 000
• 000
menmen Создание парачейнов на Rococo
• Смарт-контракты
• Oracles
• Кошельки Polkadot

Руководство по интеграции

• Инициирование интеграции
• Протокол Polkadot
• Управление узлами
• 9005
• Инструмент взаимодействия с узлами
9 Инструмент взаимодействия с узлами9

Ресурсы

• Хакатон

Обслуживание

• Специалисты по обслуживанию сети
• Параметры

Узлы и Dapps

• Настроить полный узел
• Сети
• Настроить S ecure WebSocket для удаленных подключений
• Устранение ошибок

Руководства по номинатору

• Как назначить на Polkadot
• Отмена и повторное связывание

Руководства по валидатору

• Как запустить валидатор
• 0006 Обзор 95000 на Polkadot systemd для узла валидатора
• Secure Validator
• Как использовать Polkadot Secure Validator Setup
• Настроить Sentry Node
• Как обновить ваш валидатор
• Мониторинг вашего узла
• Как охладить

Руководства по управлению

Участвуйте в демократии
• Присоединяйтесь к совету
• Голосование за советников

.

транзакция — Перевод на русский примеры английский

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать грубую лексику.

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать разговорную лексику.

Может ли транзакция существенно снизить конкуренцию или иметь тенденцию к созданию монополии.