МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Как в мфц оформить квартиру в собственность: Регистрация права собственности на квартиру через МФЦ: документы, стоимость и сроки

Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Согласно части 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

  • документ, подтверждающий личность заявителя
  • документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель)
  • документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
  • иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

 

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;

8) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01. 05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

9) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

10) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

 

Полный перечень документов, необходимых для представления услуги, Вы можете уточнить в ходе личной консультации либо по телефону «горячей линии» +7 (473) 226-99-99.

 

С 2021 года оформить права на недвижимость можно будет в любом МФЦ — Российская газета

Регистрировать сделки с недвижимостью в других регионах можно будет не только через Кадастровую палату, но и через МФЦ, рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский не пресс-конференции.

Сейчас экстерриториальные запросы по поводу недвижимости можно подавать через подведомственную Росреестру Кадастровую палату, у которой есть филиалы практически во всех регионах, напомнил Скуфинский. Но уже принято решение, что такая услуга будет запущена и в МФЦ. Подавать документы о сделках в других регионах можно будет после донастройки систем, на это требуется около месяца. Обращаться в МФЦ смогут и граждане, и юридические лица. «Это удобно, — подчеркнул Скуфинский. — МФЦ, как правило, расположены близко к дому, доступны».

Скуфинский рассказал и о других новшествах в сфере оформления прав на недвижимость.

В России около 25 млн объектов недвижимости без полных сведений об их правообладателях.

Недавно Госдума приняла закон, который упростит выяснение информации об этих владельцах. Право искать собственников для включения сведений в Единый госреестр недвижимости получат органы местного самоуправления. Они будут, в частности, выяснять это по информации из архивов.

В начале 2021 года Росреестр планирует внести в Госдуму законопроект, который позволит регистрировать недвижимость на приаэродромных территориях без согласования с Росавиацией. Это ведомство не видит в этих объектах какой-то угрозы безопасности полетов, сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Речь идет о дачах, частных домах, садовых и огородных участках.

Скорректированы формулировки в уже внесенном в Госдуму законопроекте о запрете на перепродажу сведений из ЕГРН, который ранее взволновал бизнес-сообщество. Этот закон не коснется работы профессиональных участников рынка и сервисов, подчеркнул Скуфинский. В законе будет прямой запрет на создание сайтов-двойников и запрет на перепродажу сведений, но это не означает, что нельзя пользоваться данными Росреестра для создания аналитических продуктов, пояснил глава ведомства.

Сейчас к базам Росреестра подключено около 70 компаний, которые обязались не нарушать такие требования. Год назад их было более четырех тысяч, зачастую запросы отправлялись автоматически, что сильно тормозило работу портала.

В Едином госреестре недвижимости нет полных сведений о владельцах 25 млн участков и строений, пополнением базы после принятия нового закона могут заняться органы местного самоуправления

В начале следующего года Росреестр планирует запустить новую версию своего портала. На нем, к примеру, появится раздел «Жизненные ситуации», расширятся функции личного кабинета кадастрового инженера — он сможет получать этим способом все необходимые для работы документы. Сайт станет более простым и понятным, подчеркивают в ведомстве.

Зачем необходимо оформлять право собственности на квартиру — ООО СМУ-58

  1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

Сайт – официальный сайт общества с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», расположенный в сети Интернет по дресу: www. ооосму-58.рф
Администрация Сайта – общество с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», контакты: 428018, Чувашская Республика, г.Чебоксары, Московский пр., д.17, строение 1, помещение 2 +7 (8352) 457492, 457904 (факс)

Пользователь – физическое или юридическое лицо, разместившее свою персональную информацию посредством Формы обратной связи на сайте с последующей целью передачи данных  Администрации Сайта.

Форма обратной связи – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью передачи данных  Администрации Сайта.

Согласие на обработку персональных данных — специальная форма, заполняя которую Пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных, которые размещает в форме обратной связи на Сайте.

 

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Настоящая Политика конфиденциальности является официальным типовым документом Администрации Сайта и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих Форму обратной связи на Сайте.

2.2. Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения.

2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Действующая редакция Политики конфиденциальности, является публичным документом, разработана Администрацией Сайта и доступна любому Пользователю сети Интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».

2.5. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.

2.6. При внесении изменений в Политику конфиденциальности, Администрация Сайта уведомляет об этом Пользователя путём размещения новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте www.ооосму-58.рф

2.7. При размещении новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте, предыдущая редакция хранятся в архиве документации Администрации Сайта.

2.8. Используя Форму обратной связи, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики конфиденциальности.

2.9. Администрация Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователе.

 

  1. УСЛОВИЯ И ЦЕЛИ СБОРА И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

3.1. Персональные данные Пользователя такие как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, и др., передаются Пользователем  Администрации Сайта с согласия Пользователя.

3.2. Передача персональных данных Пользователем Администрации Сайта, через Форму обратной связи  означает согласие Пользователя на передачу его персональных данных.
3.3. Администрация Сайта осуществляет обработку информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных, таких как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., а также дополнительной информации о Пользователе, предоставляемой им по своему желанию: организация, город, должность и др. в целях выполнения обязательств перед Пользователем Сайта.
3.4. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
а) законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;
б) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;
в) соответствия объёма и характера обрабатываемых персональных данных способам обработки персональных данных и целям обработки персональных данных;
г) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.

3.5. Администрация Сайта осуществляет обработку персональных данных Пользователя с его согласия в целях:

3.5.1. Оказания услуг/продажи товаров, предлагаемых Администрацией сайта;

3.5.2. Идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Администрацией сайта;
3.5.3. Предоставления пользователю персонализированных услуг;
3.5.4. Связи с пользователем, в том числе направления уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сайта, оказания услуг, а также обработки запросов и заявок от Пользователя;
2. 5.5. Контроля и улучшения качества, удобства использования услуг;
3.5.6. Проведения статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

 

  1. ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго по назначению, оговоренному в п.3 настоящей Политики конфиденциальности.

 

  1. ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

5.1. Персональные данные Пользователя не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности и указанных в Согласии на обработку персональных данных.
5.2. Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:

5.2.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
5.2.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;

5. 2.3. Передача предусмотрена российским законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

5.2.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;

5.2.5. По запросам государственных органов, органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

 

  1. СРОКИ ХРАНЕНИЯ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

6.1. Персональные данные Пользователя хранятся на электронном носителе сайта бессрочно.
6.2. Персональные данные Пользователя уничтожаются при желании самого пользователя на основании его обращения, либо по инициативе Администратора сайта без объяснения причин путём удаления Администрацией Сайта информации, размещённой Пользователем.

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

Пользователи вправе на основании запроса получать от Администрации Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.

 

  1. МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ

Администратор Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

 

  1. ОБРАЩЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

9.1. Пользователь вправе направлять Администрации Сайта свои запросы, в т.ч. относительно использования/удаления его персональных данных, предусмотренные п.3 настоящей Политики конфиденциальности в письменной форме по адресу, указанному в п.1 настоящей Политики.

9.2. Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию:
для физического лица:

– номер основного документа, удостоверяющего личность Пользователя или его представителя;

– сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;

– дату регистрации через Форму обратной связи;

– текст запроса в свободной форме;

– подпись Пользователя или его представителя.

для юридического лица:

– запрос в свободной форме на фирменном бланке;

– дата регистрации через Форму обратной связи;

– запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.

9.3. Администрация Сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос Пользователя в течение 30 дней с момента поступления обращения.
9.4. Вся корреспонденция, полученная Администрацией от Пользователя (обращения в письменной/электронной форме) относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия Пользователя разглашению не подлежит. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.


Всё понятно

Кадастровая палата рассказала гражданам о составе документов для получения услуг Росреестра

Кадастровая палата по Новгородской области подвела итоги горячей линии, посвящённой составу документов для получения услуг Росреестра. Специалисты ведомства приняли 18 телефонных звонков от жителей региона. Приведём примеры некоторых обращений.

Приобрели квартиру в ипотеку. Для её погашения использовали материнский капитал. Теперь необходимо оформить доли на детей. В какой срок нужно это сделать, какие документы требуются и куда обращаться?

Федеральным законом №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрен шестимесячный срок для выполнения обязательства по выделению доли несовершеннолетним детям после полной выплаты и снятия банком обременения в виде ипотеки. При этом доли необходимо выделить всем несовершеннолетним детям, с которыми имеются официальные родственные связи (кровные, усыновленные). Если квартира находится в долевой собственности супругов (например, по ½ доли на каждого), то нужно оформить договор дарения долей несовершеннолетним детям у нотариуса. С 2016 года сделки по отчуждению долей в праве собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Если же квартира находится в общей совместной собственности супругов, тогда у нотариуса должен быть оформлен документ «Соглашение о выделе долей». Согласно ему общая совместная собственность супругов прекращается, регистрируется в качестве долевой собственности, из которой в дальнейшем происходит отчуждение части (например, ¼ доли) в пользу несовершеннолетних детей. После того как указанные документы будут подготовлены, их вместе с квитанцией об оплате госпошлины необходимо направить в орган регистрации прав. Вы можете подать документы с помощью нотариуса или самостоятельно. Отметим, что первый способ наиболее удобный и оперативный, поскольку сразу же после удостоверения сделки нотариус сам в течение одного рабочего дня обязан предоставить в Росреестр в электронном виде все необходимые документы. В итоге процедура оформления недвижимости в собственность выполняется за один день — следующий за днем поступления документов. Если же вы желаете их направить самостоятельно, то вам потребуется посетить ближайший офис МФЦ, предоставив российские паспорта, документы, подтверждающие право действовать в интересах несовершеннолетних детей (свидетельства о рождении), нотариально удостоверенные договор дарения или соглашение. Срок регистрации прав на недвижимость при таком обращении — пять рабочих дней. По результатам выполненной процедуры заявителям выдаются выписки из Единого реестра недвижимости (ЕГРН), которые подтверждают зарегистрированное право на объект недвижимого имущества каждого из собственников, а также содержат сведения о размере долей.

Владеем в качестве собственников комнатой в коммунальной квартире. Хотим её продать, соседи не возражают. Подскажите, какой пакет документов необходимо подготовить?

Для совершения сделки Вам нужно позаботиться о составлении договора купли-продажи в трёх экземплярах, а также о предоставлении правоустанавливающего документа на продаваемую комнату и документах, удостоверяющих личности продавца и покупателя. Для подачи указанных документов и заявления о переходе права собственности на объект недвижимости обеим сторонам необходимо обратиться в удобный для вас офис МФЦ. Специалист приёма сформирует не только заявление в электронном виде, но и платёжный документ для уплаты госпошлины покупателем. А затем общий пакет документов с оплаченной квитанцией направит в орган регистрации прав в рамках межведомственного взаимодействия. По завершению процедуры оформления объекта недвижимости в собственность участники сделки должны получить в МФЦ готовые документы: покупателю будет выдан зарегистрированный договор купли-продажи и выписка из ЕГРН, продавцу — договор купли-продажи с отметкой о регистрации. Обращаем внимание, что договор купли-продажи вы можете составить самостоятельно или обратиться за квалифицированной помощью в его подготовке к специалистам региональной Кадастровой палаты в рамках консультационных услуг (с тарифами можно ознакомиться на сайте учреждения).   

Нам в наследство достался земельный участок. Обратились к нотариусу для оформления, он запросил об объекте недвижимости информацию из ЕГРН. В результате пришло уведомление об отсутствии сведений о данном земельном участке. Но на руках есть свидетельство о праве собственности на него, выданное нашей бабушке в 1992 году. Как быть в такой ситуации?

Вам нужно подать заявление о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости с приложением свидетельства о праве собственности на землю 1992 года. Сделать это можно либо путём личного обращения в МФЦ, либо в электронном виде через личный кабинет на портале госуслуг. После того как информация о земельном участке на основании свидетельства 1992 года будет внесена в базу данных Единого реестра недвижимости, вам выдадут выписку из ЕГРН. С этим документом потребуется вновь посетить нотариальную контору. В день вашего обращения и оформления наследства нотариус согласно законодательным нововведениям с 1 февраля этого года обязан сам направить в Росреестр в электронном виде ваше заявление о регистрации прав на объект недвижимости вместе со всеми необходимыми документами. Таким образом, благодаря удобному способу подачи документов по принципу «одного окна» для дальнейшего проведения учётно-регистрационной процедуры вы в максимально короткие сроки станете не только законными наследниками, но и собственниками земельного участка.  

Как оформить право собственности на недвижимость в другом регионе?

Если Вам нужно срочно подать заявление и документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, который расположен в другом регионе, Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует воспользоваться услугой по оформлению документов по экстерриториальному принципу. Это значительно сократит финансовые затраты и сэкономит ваше время.

Стоит отметить, что срок оказания услуги является единым независимо от принципа экстерриториальности и составляет: пять рабочих дней для государственного кадастрового учета, семь рабочих дней для государственной регистрации прав и десять рабочих дней для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при одновременной подаче заявления.

Для оказания услуги по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России, в которые можно обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, расположенный в другом регионе.

При этом, получение документов после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав осуществляется также в офисе по месту подачи заявления и документов.

На территории Иркутской области, прием заявлений для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу осуществляет филиал кадастровой палаты Росреестра в пяти своих офисах, расположенных в Иркутске, Ангарске, Нижнеудинске, Шелехове и Слюдянке.

Кроме того, подать документы на экстерриториальные кадастровый учет и регистрацию прав можно в любом из офисов Иркутского областного многофункционального центра (ГАУ «МФЦ ИО»). Услуга доступна только если объект недвижимости расположен в регионе, в котором территориальный орган Росреестра использует программный комплекс ФГИС ЕГРН. Такую информацию Вам могут представить специалисты ГАУ «МФЦ ИО» при приеме документов.

Непосредственно в Управлении Росреестра по Иркутской предоставление указанных услуг осуществляется с использованием электронных сервисов, размещенных, в том числе, на официальном сайте Росреестра.

А для того, чтобы не тратить свое время на ожидание в очереди, вы можете предварительно записаться на прием по телефону: 7(3955)58-15-74 либо по единому номеру справочной службы Росреестра 8 800 100-34-34.

 

 

Мария Щербинина,

главный специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости № 4

Управления Росреестра по Иркутской области

С 8 апреля МФЦ принимает на регистрацию в Росреестре только договоры долевого участия

Начиная с 8 апреля МФЦ переходят на работу в новом режиме. С этого момента в офисах МФЦ можно получить только ограниченный перечень услуг, которые признаны «социально значимыми». Первоначально в этот список не входила подача на регистрацию в Росреестр документов на оформление недвижимости, но сегодня стало известно о том, что для ряда случаев сделали исключение.

МФЦ по-прежнему будут принимать для регистрации в Росреестре:

  • договоры долевого участия в строительстве;
  • соглашения об уступке права требования по договору долевого;
  • документы для регистрации собственности дольщика на квартиру в сданном доме.


Кроме того, подать документы на регистрацию могут переселенцы из аварийного жилья — для оформления перехода права на квартиру, которая изымается у них муниципалитетом в рамках программы сноса ветхого фонда.

Сдать документы для оформления перехода права на недвижимость после проведения сделок с квартирами и домами на вторичном рынке в МФЦ нельзя.

При этом тех, кто успел записаться на подачу документов до 8 апреля, в МФЦ обещают принять в назначенный день.

Также в МФЦ можно получить с регистрации готовые документы, поданные до 8 апреля. Но для этого потребуется предварительно записаться на конкретное время. Это можно сделать:

  • через официальный сайт в разделе «Запись в МФЦ» — «Запись через портал МФЦ без регистрации»;
  • по телефонам горячей линии: 8 (800) 200-39-12, 8 (391) 205-39-12;
  • по телефонам отделений МФЦ (список телефонов размещен в разделе «Центры и офисы» на сайте МФЦ).


Руководство КГБУ «МФЦ» просит жителей края по возможности воздержаться от посещения подразделений. До какого момента будет действовать новый режим работы МФЦ, в официальном заявлении не сказано. По телефону горячей линии объяснили, что конечная дата действия новых правил работы неизвестна, и предложили позвонить и задать этот вопрос в конце недели.

Оформление свидетельства о праве собственности на квартиру

Для регистрации квартиры в собственность необходимо:

  1. Оплатить госпошлину 2000 р. и сделать ксерокопию с оплаченной квитанции (можно также оплатить непосредственно в МФЦ).
  2. ДДУ — оригинал и его ксерокопия.
  3. Акт приемки-передачи — оригинал, 3 экземпляра.
  4. Паспорта всех, на чьё имя заключён ДДУ.
  5. Свидетельство о браке, если ДДУ заключён на супругов.
  6. Заполнить в регпалате заявление на регистрацию СоПС (выдадут в регпалате).
  7. Перед тем, как сдавать документы, запишите кадастровый номер своей квартиры! Можно, например, распечатать страницу с кадастровым номером с сайта Росреестра. Как узнать номер, описано ниже.
  8. Необходимо личное присутствие всех, на кого оформлен ДДУ. Либо нотариальная доверенность от тех, кто не может присутствовать.
    При ипотеке необходимо дополнительно предоставить:
  9. Кредитный договор (оригинал и копия).
  10. Закладную из Банка (оригинал и копия).
  11. Если в приложении к Закладной указаны документы, то их оригиналы и копии.
  12. Заполнить в регпалате заявление на регистрацию ипотеки — для записи в СоПС, что квартира с обременением ипотекой (выдадут в регпалате).

Кадастровый паспорт в регпалату не нужен!
Заявление на оформление права собственности и ипотеку предоставляется и подписывается на месте.

Можно записаться заранее по телефону 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный) или на сайте rosreestr.ru (инструкция).

Адреса МФЦ:

  • Домодедово, ул. Зеленая, д. 1 (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) — Только по записи
  • Домодедово, Каширское шоссе, д. 47 (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) ПН 09:00-16:00, ВТ+ЧТ 10:00-20:00, Ср 09:00-17:00, Пт 08:00-16:00, Сб 09:00-13:00
  • Домодедово, ул. Советская, д. 19, к. 1 (МФЦ, пн-сб 08:00-17:00, обед 12:00-13:00, +7(496)793-43-84)
  • Домодедово, 1-й Советский проезд, д. 5 (МФЦ, пн-сб 08:00-17:00, обед 12:00-13:00, +7(496)792-41-88, +7(496)792-45-45)

Кадастровый паспорт.

Некоторые банки всё же требуют кадастровый паспорт на квартиру. БТИ, где можно получить техпаспорт, находится по адресу 25 лет Октября д. 9 , тел. 8-496-795-43-20. Стоимость техпаспорта 3500 р, квитанцию необходимо оплатить в банке. Срок изготовления — 1 месяц со дня оплаты. При себе необходимо иметь АПП, ДДУ, паспорт. Если собственников несколько, допустимо прийти одному. 
Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет.

Как узнать кадастровый номер своей квартиры.
На сайте Росреестра есть все данные по зарегистрированным домам и кадастровые номера каждой квартиры. Необходимо выбрать вариант поиска по адресу, в списке выбрать Московскую область, указать в поле «улица» значение «Курыжова» и номер дома:
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Если квартире уже присвоен кадастровый номер, то он отобразится в результатах поиска.

Зарегистрировать право собственности на квартиру собственника

Право собственности на квартиру необходимо зарегистрировать в NLS, если список акций жилищной компании внесен в Информационную систему жилой и коммерческой собственности. В результате текущее право собственности указывается в бумажном сертификате акций или в электронной регистрации в Информационной системе жилой и коммерческой собственности NLS. Мы взимаем регистрационный сбор за регистрацию права собственности на каждого собственника квартиры.

Если вы хотите зарегистрировать право собственности на квартиру, выполните следующие действия:

  1. Обратитесь к управляющему зданием или в службу поддержки клиентов NLS, чтобы проверить, перенесен ли список акций жилищной компании в Информационную систему жилой и коммерческой недвижимости.
  2. Заполните заявление (на финском), чтобы зарегистрировать право собственности на вашу квартиру.
  3. Приобретите любые другие вложения.
  4. Отправьте приложение и его вложения по почте или по электронной почте или принесите их в центр обслуживания клиентов.Обратите внимание, что обычная незашифрованная электронная почта небезопасна. Отправляйте документы, содержащие конфиденциальную информацию, по защищенной электронной почте или через Securedmail.eu.
  • Если право собственности указано в бумажном сертификате акций , приложите оригинал сертификата к своему заявлению. NLS аннулирует бумажный сертификат одновременно с регистрацией вашего права собственности. Если ваш сертификат акций хранится в вашем банке, вы можете уполномочить свой банк зарегистрировать ваше право собственности от вашего имени.Примечание. Это также применимо, если вы в исключительных случаях используете временный сертификат вместо бумажного сертификата акций.
  • Если право собственности указано в электронной регистрации права собственности , приложите к своей заявке согласие передающей стороны. Позже согласие можно будет дать в онлайн-сервисах NLS (доступно в течение 2021 года).

Право собственности должно быть зарегистрировано в следующих случаях

  • Текущий владелец хочет зарегистрировать свое право собственности в электронной системе и аннулировать свой бумажный сертификат акций.Владелец должен зарегистрировать свою собственность в течение десяти лет после того, как жилищная компания передала свой список акций в Информационную систему жилой и коммерческой собственности.
  • Собственник квартиры сменил собственника после передачи списка акций, и право собственности указано в бумажном сертификате акций. В этом случае новый владелец должен подать заявку на регистрацию своего права собственности в течение двух месяцев после подписания передаточного акта. Если квартира новая или передача права собственности освобождена от налога на передачу права собственности, необходимо подать заявление на регистрацию в течение двух месяцев после передачи права собственности.
  • Собственник квартиры сменил собственника и имеет электронную регистрацию права собственности. В этом случае новый владелец должен подать заявку на регистрацию своего права собственности.
  • Право собственности может быть передано, например, посредством продажи, подарка, раздела или наследования.

Владелец квартиры внесен в Информационную систему жилой и коммерческой недвижимости. После этого владелец отображается в распечатке квартир собственника.

Новый владелец будет добавлен в список акций после того, как NLS получит подтверждение уплаты налога на передачу собственности. Информация об уплате налога или освобождении впервые покупателя жилья от перевода налога автоматически переводится из налоговой администрации в NLS.

См. Инструкции по оплате трансфертного налога.

Время обработки

Оформление права собственности занимает 2 месяца.

Откуда вы можете проверить, внесен ли список акций вашей жилищной компании в Информационную систему жилой и коммерческой собственности?

Вы можете связаться со своим управляющим зданием или со службой поддержки клиентов NLS, чтобы проверить, был ли список акций вашей жилищной компании перенесен в Информационную систему жилой и коммерческой недвижимости.Каждая жилищная компания должна передать свой список акций в период с 1 мая 2019 года по 31 декабря 2023 года и уведомить своих акционеров о передаче. После этого списки акций жилищных компаний будут вести NLS.

Если ваша жилищная компания еще не передала свой список акций, вы, как и раньше, должны уведомить управляющего зданием и налоговую администрацию о смене собственника.

    Уточнение права собственности

    Стороны нераспределенного наследственного имущества могут совместно подать заявление о регистрации права собственности на квартиру собственника, принадлежащую наследственному имуществу. Подача заявления о разъяснении права собственности не является обязательной, но упрощает дальнейшие меры. К заявлению приложите акт описи имущества, выписку о семейных отношениях и завещание.

    Разъяснение права собственности следует подавать, например, в случае, если умерший владелец хочет продать квартиру умершего владельца. В этом случае для оформления права собственности покупателю не нужно предоставлять акт инвентаризации имущества и выписку о семейных отношениях.

    Необходимые вложения

    Необходимые вложения зависят от типа перевода. Вложения могут быть доставлены в виде копий, кроме бумажных сертификатов акций и временных сертификатов, которые всегда должны доставляться в виде оригиналов.

    Когда сертификат акции становится недействительным в связи с регистрацией права собственности, заявление должно быть подписано всеми владельцами или они должны предоставить доверенность.

    Наиболее типичные насадки перечислены ниже.

    Продажа

    • Сертификат на бумажную акцию / временный сертификат в качестве оригиналов или согласие передающей стороны

    Подарок

    • Сертификат на бумажную акцию / временный сертификат в качестве оригиналов или согласие передающей стороны

    Раздел или передача имущества

    • Соглашение о разделении или распределении
    • Возможный бумажный сертификат акций / временный сертификат
    • Акт описи имущества и выписка о семейных отношениях
    • Возможное завещание

    Завещание

    • Будет
    • Подтверждение получения информации о завещании или одобрении от сторон наследства
    • Возможное объявление обязательных акций и учет размещения обязательных акций
    • Возможный бумажный сертификат акций / временный сертификат в качестве оригиналов
    • Акт описи имущества и выписка о семейных отношениях

    Соглашение о разделе

    • Соглашение о разделе
    • Возможный бумажный сертификат акций / временный сертификат

    Регистрация права собственности на квартиру

    Продукт Цена, EUR (без НДС)НДС) Цена, EUR (с НДС)

    7481101090
    Регистрация права собственности на все акции (евро в час)

    88,00 Нет НДС

    7481101006
    Просроченная оплата

    11,60 Нет НДС

    7481101000
    Регистрация права собственности

    58,00 Нет НДС

    7481101005
    Возврат сертификата акций или временного сертификата

    10. 00 Нет НДС

    7481101004
    Оформление разъяснения или иная регистрация или запись в реестре

    58,00 Нет НДС
    7481101091
    Изменения идентификационной информации (евро в час)
    88,00 Нет НДС

    Знайте свои права при аренде в Бостоне

    ШУМ

    Будьте внимательны к своим соседям.Громкие вечеринки поздно вечером или включение музыки могут привести к жалобам и, в конечном итоге, к выселению.

    СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ

    Перед тем, как заключить договор аренды, проверьте состояние квартиры. Если вы не можете этого сделать, попросите друга сделать это за вас и проинформируйте владельца недвижимости обо всех отмеченных условиях. Вы не хотите, чтобы с вас взимались деньги за ущерб, который уже был нанесен до вашего въезда!

    НАРУШЕНИЯ КОДА

    Вы имеете право на квартиру, соответствующую местным и государственным санитарным и строительным нормам и правилам. О нарушениях следует сообщать владельцу собственности, желательно в письменной форме. Если они не сделают необходимый ремонт, позвоните в инспекционную службу по телефону 617-635-5322.

    СТРАХОВАНИЕ АРЕНДАТОРОВ

    Вы, вероятно, вложили в личную собственность больше, чем думаете. Компьютеры, плееры iPod, телевизоры, одежду, украшения, сотовые телефоны и мебель будет дорого заменить после пожара или кражи. Страхование арендаторов — хорошая идея, и она может быть доступной.

    СЕМЬЯ

    Если у вас есть договор аренды, вы, вероятно, будете нести ответственность за оплату всей арендной платы, если сосед по комнате съедет, поэтому постарайтесь найти надежных соседей по комнате.

    ЖУРНАЛЫ

    Ищете ли вы квартиру онлайн или лично, всегда получите подтверждение, что имеете дело с владельцем недвижимости или законным представителем. Вы можете проверить сайт реестра сделок округа Саффолк, чтобы узнать, кто является владельцем. Проверить, есть ли у брокера действующая лицензия, можно на сайте Государственного реестра брокеров.

    Любой желающий может создать сайт и использовать поддельные фотографии. Обратите внимание на квартиры со ставками ниже рыночной и меблированные на короткий срок.Если сделка кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть. Вы можете проверить средние ставки аренды на таких сайтах, как rentbits.com.

    Вам следует сразу уйти от предложения, если владелец недвижимости:

    • отказывается разговаривать с вами по телефону
    • запрашивает ваш номер социального страхования или другую личную информацию
    • говорит, что они из страны
    • просит внести залог до того, как вы увидите квартиру, или
    • просит вас перевести деньги. Также избегайте использования PayPal «Мои наличные».«Это не защищает вас от мошенничества.

    Если вы считаете, что вас обманули, подайте жалобу Генеральному прокурору Массачусетса. Вы также можете посетить веб-сайт Федеральной торговой комиссии для получения дополнительной информации о мошенничестве.

    Оформление визы в миграционной полиции

    1. Visa House
    2. Visa Registration

    Визовая регистрация — это миграционный учет иностранца по месту жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Если вы планируете оставаться по месту жительства менее 7 рабочих дней, вы не обязаны регистрировать визу , но регистрация по истечении этого срока требует уплаты штрафа в отделении полиции.

    Если вы остановились в отеле, администрация отеля зарегистрирует вашу визу на весь период вашего проживания. Если вы проживаете в частном секторе, вашу визу может оформить только владелец этого имущества (квартиры / дома).

    Отсутствие регистрации не позволит вам совершать какие-либо юридические действия и может быть поводом для наложения штрафа или ареста полицией.

    Нужна помощь? Не стесняйтесь получить онлайн-консультацию у нашего опытного визового специалиста, выберите наиболее удобный способ связи с нами.

    Как оформить визу и зачем?

    Визу необходимо оформить в течение 7 рабочих дней по прибытии по месту жительства в Россию. Для прохождения миграционного учёта необходимо заполнить «Уведомление о прибытии иностранного гражданина в место назначения», подать его в Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или на почту и получить отделяемая часть этого уведомления назад.

    Образцы обеих сторон отрывной части формы уведомления о прибытии

    Нажмите, чтобы загрузить форму уведомления о прибытии (arrival-notification.xlsx, 130 Kb)

    Если вы не проживаете в отеле, вашу визу может зарегистрировать только владелец недвижимости вашего места жительства (квартиры или дома). Чтобы зарегистрировать визу, домовладелец должен лично прийти в Многофункциональный центр или в почтовое отделение.

    Адреса МФЦ (англ. Версия)

    Владелец недвижимости должен предоставить:
    • A заполненную форму уведомления о прибытии (иногда требуется 2 копии)
    • копию своего паспорта (или другой документ, подтверждающий право владения недвижимостью или проживания в ней)
    • копий все страницы вашего паспорта, визы и миграционной карты

    В результате у вас должна быть отрывная часть формы уведомления о прибытии с печатью выдающего органа, которая подтверждает регистрацию вашей визы.

    Перед выездом иностранца из страны или переездом в другое место пребывания в России владелец должен обратиться в тот же орган, который оформлял оформление визы, и потребовать снятия иностранца с миграционного контроля.

    Это означает, что оформление визы должно производиться каждый раз, когда человек въезжает в Россию или меняет место пребывания в стране.

    Максимальный срок регистрации — 90 дней (за исключением рабочей, студенческой и других типов виз, позволяющих находиться в России 90 дней в течение каждых 180 дней без выезда из страны ).

    Порядок и требования к регистрации могут отличаться в разных регионах России.

    Визовая регистрация необходима для совершения некоторых юридических действий (например, приобретение недвижимости, брак, продление визы и т. Д.).

    В случае возникновения проблем с оформлением визы, пожалуйста, прочтите раздел часто задаваемых вопросов по Visa.

    Нужна помощь? Не стесняйтесь получить онлайн-консультацию у нашего опытного визового специалиста, выберите наиболее удобный способ связи с нами.

    Миграционная карта

    Миграционная карта — это специальный документ в виде небольшого листа бумаги со штампом о пересечении границы (такой же штамп ставится в паспорте).

    Как правило, миграционную карту заполняет и выдает вам сотрудник паспортного контроля.

    Миграционную карту необходимо сохранять на протяжении всего пребывания в России и предъявлять ее на паспортном контроле при выезде. При следующем въезде в страну вам выдадут новую миграционную карту.

    Для регистрации визы в России необходимо предоставить миграционную карту вместе с копией паспорта.

    Во избежание потери миграционной карты рекомендуем прикрепить ее к паспорту.

    Образец миграционной карты для визы в Россию

    Нужна помощь? Не стесняйтесь получить онлайн-консультацию у нашего опытного визового специалиста, выберите наиболее удобный способ связи с нами.

    Уведомление о прибытии

    Уведомление о прибытии — специальный документ, необходимый для оформления визы иностранного гражданина по адресу его / ее места пребывания в России.

    Вы должны получить отрывную часть бланка уведомления о прибытии со штампом о миграционном учете в течение 7 рабочих дней после прибытия по месту жительства в Россию. Эта съемная часть подтверждает регистрацию вашей визы.

    Если вы остановились в гостинице, ее администрация обязана зарегистрировать вашу визу на весь период вашего пребывания в ней.

    Если вы остановились не в отеле , а в частном секторе, вашу визу может зарегистрировать только владелец этой собственности, который должен лично явиться в Многофункциональный центр или почтовое отделение

    Для оформления визы необходимо собрать пакет необходимых документов и заполнить форму уведомления о прибытии.

    После этого владелец недвижимости должен лично явиться в Многофункциональный центр или на почту и:

    • отправить заполненную форму уведомления о прибытии (иногда требуется 2 копии)
    • предоставить копию своего паспорта (или другой документ, подтверждающий право владения недвижимостью или проживания в ней)
    • предоставить копии всех страниц вашего паспорта, визы и миграционной карты

    Адреса многофункциональных центров (только русская версия)

    Сотрудник Многофункционального центра или почтового отделения проверяет документы, ставит штамп на бланке уведомления о прибытии и дает отрывную часть бланка, подтверждающую регистрацию вашей визы.

    Образцы обеих сторон отрывной части формы уведомления о прибытии

    Нажмите, чтобы загрузить форму уведомления о прибытии (arrival-notification.xlsx, 130 Kb)

    Форма уведомления о прибытии содержит большое количество полей, расположенных особым образом, и их необходимо заполнять вручную заглавными буквами.

    Кроме того, сотрудники требуют тщательного заполнения формы уведомления о прибытии и часто отказываются принимать ошибочные документы.

    Согласно практике, человеку без опыта требуется 45 минут или более, чтобы тщательно и точно заполнить форму уведомления о прибытии.

    Нужна помощь? Не стесняйтесь получить онлайн-консультацию у нашего опытного визового специалиста, выберите наиболее удобный способ связи с нами.

    Заявки на регулирование арендной платы собственника

    Ремонт домов и сообществ

    Добро пожаловать в систему подачи заявлений о регулировании арендной платы собственником ( ORRA ). Эта система будет содержать различные приложения, которые владельцы отправляют в DHCR. ORRA в настоящее время состоит из пяти приложений:

    Уведомление об улучшении индивидуальной квартиры

    Регистрация годовой арендной платы онлайн ( ARRO) подробнее
    Максимальная базовая арендная плата ( MBR ) подробнее
    Заявление собственника о восстановлении арендной платы подробнее
    График исследования руководства ETPA подробнее

    ВНИМАНИЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ: ОБНОВЛЕНИЕ ARRO 2020

    2020 Ежегодный ввод регистрационных данных может начаться 16 марта 2020 г.

    Подробный обзор всех связанных обновлений и изменений см. В обновлении ARRO 2020.

    Выберите ссылку ниже, чтобы войти.

    Срок действия паролей, которые не использовались в течение последних 90 дней, истек, и их необходимо будет сбросить. Чтобы сбросить пароль, нажмите здесь.

    Изменения и дополнительные квартиры не представлены в ARRO. См. Документы Ограничения и инструкции по подаче исправленных регистраций и Указания по подаче «дополнительных компонентов» к ранее поданной регистрации.

    Владельцы, их управляющие агенты и представители по регистрации получат выгоду от совместного просмотра регистрационных материалов перед подачей регистрации ARRO, чтобы избежать дублирования подачи и связанных с этим задержек обработки.


    Чтобы создать учетную запись для доступа к Заявкам на регулирование арендной платы собственника, отправьте электронное письмо [защищенный адрес электронной почты] с просьбой о доступе и укажите:
    (1) Ваше имя, (2) название организации (если применимо ), Почтовый адрес (3) и номер телефона (4) . Вы получите идентификатор пользователя и пароль по электронной почте.

    Обратите внимание:

    • На одну учетную запись можно зарегистрировать несколько зданий, добавив их в список зданий. Вам понадобится регистрационный номер здания DHCR для каждого здания. Чтобы узнать этот номер, введите адрес в систему поиска домов с регулируемой арендной платой DHCR.
    • Администратор учетной записи может добавить несколько пользователей учетной записи после входа в систему, перейдя в Администрирование, а затем в Обслуживание пользователей.

    Если у вас уже есть учетная запись , но вы забыли данные для входа, перейдите по ссылкам ниже:

    Забыли свой идентификатор пользователя?

    Забыли пароль?

    Нужна помощь при входе в систему?

    Обратите внимание: Все приложения / онлайн-услуги DHCR недоступны примерно с 12:30 до 2:00 каждый день.

    Пять вещей, на которые стоит обратить внимание в деловом мире Канады на предстоящей неделе

    ТОРОНТО — Пять вещей, на которые следует обратить внимание в деловом мире Канады на следующей неделе: Результаты страхования Крупные компании по страхованию жизни Канады сообщают о своих квартальных результатах на этой неделе.

    ТОРОНТО — Пять вещей, на которые стоит обратить внимание в деловом мире Канады на следующей неделе:

    Результаты страхования

    Крупные канадские компании по страхованию жизни отчитываются о квартальных результатах на этой неделе. Ожидается, что Sun Life Financial, Manulife Financial и Great-West Lifeco сообщат о своих результатах после закрытия торгов в среду.

    Выступление Банка Канады

    Заместитель управляющего Банка Канады Тимоти Лейн выступает с речью по видеоконференции в среду.В прошлом месяце центральный банк оставил ключевую процентную ставку без изменений, поскольку он заявил, что восстановление экономики во многих странах было прервано новыми волнами заражения COVID-19, которые вынудили правительства вновь ввести меры сдерживания.

    Результаты Fairfax

    Fairfax Financial Holdings опубликует свои результаты после закрытия торгов в четверг, после чего состоится телефонная конференция с финансовыми аналитиками в пятницу. Fairfax — один из крупнейших акционеров BlackBerry, акции которого резко выросли в суматохе торгов, подогреваемой инвесторами в социальных сетях.

    Результаты Air Canada

    Air Canada проводит телефонную конференцию в пятницу, чтобы обсудить результаты за четвертый квартал и год. На прошлой неделе авиакомпания приостановила все операции своих самолетов Rouge на неопределенный срок и уволила 80 сотрудников в ходе последнего раунда сокращений в испытывающих трудности авиакомпаниях Канады, которые приостановили все полеты в Мексику и Карибский бассейн по просьбе федерального правительства. продлится как минимум до 30 апреля.

    Экономические данные

    Статистическое управление Канады опубликует данные об оптовой торговле за декабрь в пятницу. Отчет агентства за ноябрь показал рост на 0,7 процента до рекордного уровня в 67,4 миллиарда долларов.

    Этот отчет The Canadian Press был впервые опубликован 7 февраля 2021 года.

    Компании в этой истории: (TSX: SLF, TSX: MFC, TSX: GWO, TSX: FFH, TSX: AC)

    Канадская пресса

    владельцев — NYCHA

    Только в течение ограниченного времени NYCHA предлагает поощрительную выплату за (1) завершение новой аренды; (2) возвращение подвесного агрегата в соответствие с требованиями HQS; и (3) заключение соглашения о погашении с арендаторами задолженности по аренде долей.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами о программе поощрения владельцев.

    Соглашение о погашении для участника NYCHA Раздела 8
    Эта форма соглашения о погашении используется участниками Раздела 8 и арендодателями для урегулирования задолженности арендатора по доле. Это также необходимо для любого арендодателя, желающего получить вознаграждение по соглашению о погашении.
    Отправьте заполненное соглашение о погашении, копию книги арендной платы и копию расчета задолженности по электронной почте на адрес [email protected]
    В строке темы электронного письма должно быть указано: Поощрение по соглашению о погашении — [номер ваучера арендатора].


    Ваучер на выбор жилья по разделу 8 (HCV) — это программа HUD, финансируемая из федерального бюджета, которая предоставляет помощь в аренде качественных единиц жилья, выбранных держателем ваучера на рынке частной аренды. Программа NYCHA по лечению ВГС является крупнейшей в стране. В программе участвуют более 25 000 владельцев собственности согласно Разделу 8, в том числе более 85 000 единиц жилья. В настоящее время более 200 000 жителей Нью-Йорка получают субсидии на аренду по Разделу 8.

    Преимущества статуса владельца собственности NYCHA, раздел 8

    Стать владельцем собственности согласно Разделу 8 в NYCHA быстро, легко и имеет множество преимуществ:

    NYCHA назначит ваше жилье для проверки стандартов качества жилья (HQS) в течение пяти рабочих дней с момента получения утвержденного арендного пакета арендатора. Для предоставления пакетов аренды нашими клиентами не требуется предварительной записи в Центр.

    Зарегистрируйте свои свободные квартиры в Интернете исключительно в NYCHA бесплатно. Владельцы ваучера Раздела 8 теперь могут получить доступ к спискам имеющихся квартир в Интернете непосредственно на Портале самообслуживания арендаторов NYCHA. Составить список и управлять своими рефералами по квартирам в Интернете очень просто. Просто войдите в экстранет для владельцев NYCHA и нажмите «Список свободных квартир».«Вы можете добавлять или удалять рефералов онлайн-квартир по своему усмотрению.

    NYCHA производит все ежемесячные выплаты жилищной помощи собственникам в электронном виде. Электронный банкинг обеспечивает немедленный доступ к вашим деньгам первого числа каждого месяца и исключает поездки в банки. Детали истории платежей и долей арендной платы арендатора легко доступны через Экстранет владельца. Чтобы зарегистрироваться, перейдите в Экстранет владельца и заполните форму регистрации прямого депозита.

    Стать владельцем собственности по разделу 8

    Если вы заинтересованы в том, чтобы стать владельцем собственности Раздела 8, владелец ваучера предоставит вам заполненный пакет аренды, который включает следующие документы:

    Если у вас есть какие-либо вопросы относительно этого процесса, позвоните в Центр обслуживания клиентов по телефону 718-707-7771.

    Зарегистрируйтесь в Экстранете / Портале самообслуживания для владельцев NYCHA

    Владельцы недвижимости могут просматривать и управлять всем своим портфолио Раздела 8 онлайн в любое время — 24 часа в сутки, 7 дней в неделю в экстранете владельцев NYCHA.

    Дискриминация в жилищной сфере является незаконной

    Владельцы следующих типов собственности не могут отказать в ваучере или государственной помощи в аренде:

    • Многоквартирный дом или многоквартирный дом
    • Кооператив
    • Кондоминиум
    • Государственное жилищное строительство
    • Жилой отель *.

    * SRO (Одноместный номер) и гостиницы могут считаться местами общего пользования

    Смена собственника

    NYCHA обработает изменение права собственности только в том случае, если к запросу будут приложены надлежащие документы о праве собственности (копия документа или титула) и надлежащая документация договора купли-продажи.Все документы должны быть представлены в течение 60 дней с момента закрытия. NYCHA начнет выплаты по Разделу 8 новому владельцу после того, как все документы будут рассмотрены и одобрены NYCHA. Для оформления смены собственника необходимо предоставить следующие документы:
    • NYCHA Раздел 8 Регистрационная форма собственника собственности
    • Аффидевит об оплате арендодателем NYCHA (только при наличии нескольких владельцев)
    • Акт
    • Форма W-9 для получателя

    В зависимости от типа квартир, которыми вы владеете, NYCHA может потребовать дополнительные документы для обработки смены владельца.Ниже приведен список дополнительных документов, которые могут потребоваться:

    • Управляющие зданиями и администраторы 7A должны предоставить постановление суда о назначении управляющего или администратора 7A
    • Владельцы кондоминиумов должны предоставить документы на квартиру
    • Владельцы кооперативов должны предоставить права собственности на аренду и сертификат акций
    • Когда собственником является поместье, требуются завещательные документы (судебные документы).

    Сообщение о мошенничестве

    Совершение мошенничества является нарушением правил и обязанностей программы Раздела 8.NYCHA будет принимать меры против заявителей, участников программы и владельцев, которые совершают мошенничество, взяточничество или другие коррупционные или преступные действия. От участников программы, совершающих мошенничество, могут потребовать возместить всю переплаченную помощь по аренде, арестовать, оштрафовать и / или посадить в тюрьму, или их помощь по Разделу 8 будет прекращена.

    Если вы знаете кого-то, кто совершает мошенничество, взяточничество или другие коррупционные или преступные действия, подайте анонимную жалобу, позвонив в офис генерального инспектора NYCHA по телефону 212-306-3355, понедельник — пятница, 9:00 a.м. — 5:00 вечера.

    Стандарты оплаты ваучерами и графики надбавок за коммунальные услуги

    Стандарты выплат по ваучерам (VPS) и графики выплат за коммунальные услуги — это максимальная сумма субсидии, которую NYCHA выплачивает владельцу от имени держателя ваучера. Стандартный график платежей NYCHA основан на справедливой рыночной арендной плате (FMR) для каждого размера квартиры, установленной HUD. Эти стандарты могут быть установлены в пределах от 90 до 110 процентов опубликованного FMR. Пожалуйста, просмотрите графики VPS и коммунальных услуг для получения самой последней информации.

    Часто задаваемые вопросы (FAQ)

    Пять вещей, на которые стоит обратить внимание в деловом мире Канады на предстоящей неделе

    ТОРОНТО — Пять вещей, на которые следует обратить внимание в деловом мире Канады на следующей неделе: Результаты страхования Крупные компании по страхованию жизни Канады сообщают о своих квартальных результатах на этой неделе.

    ТОРОНТО — Пять вещей, на которые стоит обратить внимание в деловом мире Канады на следующей неделе:

    Результаты страхования

    Крупные канадские компании по страхованию жизни отчитываются о квартальных результатах на этой неделе.Ожидается, что Sun Life Financial, Manulife Financial и Great-West Lifeco сообщат о своих результатах после закрытия торгов в среду.

    Выступление Банка Канады

    Заместитель управляющего Банка Канады Тимоти Лейн выступает с речью по видеоконференции в среду. В прошлом месяце центральный банк оставил ключевую процентную ставку без изменений, поскольку он заявил, что восстановление экономики во многих странах было прервано новыми волнами заражения COVID-19, которые вынудили правительства вновь ввести меры сдерживания.

    Результаты Fairfax

    Fairfax Financial Holdings опубликует свои результаты после закрытия торгов в четверг, после чего состоится телефонная конференция с финансовыми аналитиками в пятницу. Fairfax — один из крупнейших акционеров BlackBerry, акции которого резко выросли в суматохе торгов, подогреваемой инвесторами в социальных сетях.

    Результаты Air Canada

    Air Canada проводит телефонную конференцию в пятницу, чтобы обсудить результаты за четвертый квартал и год.На прошлой неделе авиакомпания приостановила все операции своих самолетов Rouge на неопределенный срок и уволила 80 сотрудников в ходе последнего раунда сокращений в испытывающих трудности авиакомпаниях Канады, которые приостановили все полеты в Мексику и Карибский бассейн по просьбе федерального правительства. продлится как минимум до 30 апреля.

    Экономические данные

    Статистическое управление Канады опубликует данные об оптовой торговле за декабрь в пятницу. Отчет агентства за ноябрь показал рост на 0.7 процентов до рекордного уровня в 67,4 миллиарда долларов.

    Этот отчет The Canadian Press был впервые опубликован 7 февраля 2021 года.

    Компании в этой истории: (TSX: SLF, TSX: MFC, TSX: GWO, TSX: FFH, TSX: AC)

    Канадская пресса

    .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>