МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую быстро: Как выписаться из квартиры: нюансы, инструкция

Как выписаться из квартиры через Госуслуги и что для этого нужно: пошаговая инструкция

Сегодня многие операции, в том числе, и те, которые касаются взаимодействия граждан и органов власти, осуществляются дистанционно посредством сети Интернет и не требуют личного присутствия в инстанциях.

Благодаря наличию такой возможности бюрократический аппарат существенно поредел, как и очереди в государственных учреждениях. В настоящей статье речь пойдет о выписке с текущего места жительства — эту операцию также можно провести дистанционно, через государственный интернет-портал Госуслуги.


Мы подробно расскажем о работе ресурса и опишем действия, которые помогут выписаться из квартиры через Госуслуги.


Зачем нужна выписка: основания, санкции

Регистрация — постановка на регистрационный учет по месту временного пребывания или постоянного проживания является обязательной процедурой с точки зрения законодательства.

Проведение этой процедуры требуется для закрепления за гражданином места его пребывания, и дает некоторые социальные преимущества: возможность обращения в медицинские учреждения по месту жительства, оформления страховки, определения детей в дошкольные учреждения и школы и прочее. Что касается причин снятия с регистрации, самым распространенным основанием для этого является смена места проживания внутри РФ, либо переезд за пределы страны. Кроме того, выписаться с жилплощади необходимо при продаже и прочих сделках, при смерти собственника или прописанного пользователя.


Несмотря на то, что теоретически человек может быть прописанным и проживать в абсолютно разных местах, большинство граждан, все же, регистрируются по месту своего фактического проживания

(или пребывания).

В случае, если обнаружится факт проживания человека без регистрации на занимаемой площади, собственник будет платить штраф.

Сайт Госуслуги: описание онлайн-сервиса

Помимо привычного порядка снятия с регистрационного учета, предполагающего личное присутствие в органах МВД, россияне имеют возможность сделать то же самое дистанционно, не посещая никаких инстанций. Личное присутствие гражданина в кабинете регистратора для проставления штампа о выписке необходимо лишь на последнем этапе процедуры. Аналогичным образом можно дистанционно зарегистрироваться (прописаться) на новом месте. Про особенности прописки в новостройке мы рассказывали здесь.

Кстати, в случае прописки на другой жилплощади, необходимость заниматься выпиской отпадает, так как в этом случае со своего прежнего места проживания человек выписывается автоматически.

Официальный портал Госуслуги – государственный ресурс, который существует и успешно функционирует с 2010 года. Дополнительно в свободном доступе имеется версия сайта для мобильных устройств. Помимо рассматриваемой нами услуги выписки, интернет-ресурс Госуслуги позволяет подавать заявки и осуществлять взаимодействие гражданина и государственных структур во многих сферах, таких как: образование, налоги, финансы, бизнес и прочее.


Чтобы воспользоваться государственными услугами в режиме «онлайн» требуется пройти стандартную процедуру регистрации на сайте gosuslugi.ru. Для упрощенной процедуры регистрации нужно выбрать вкладку «Личный кабинет» и в появившемся окне (предварительно выбрав вкладку «Регистрация») — указать ФИО, номер телефона, свой электронный ящик и нажать кнопку «Зарегистрироваться».

Однако, для того, чтобы пользоваться государственными услугами через сайт в полном объеме «Упрощенной» учетной записи недостаточно. Ее уровень следует повысить до «Стандартной»: ввести паспортные данные (услуга доступна только для граждан РФ)

, СНИЛС в отведенные для этого поля, перепроверить информацию и сохранить, после чего через несколько минут они будут проверены ПФР и ФМС.

Полный доступ к возможностям ресурса: подтверждение личности

Для исчерпывающего доступа к услугам портала Госуслуг и к сайтам партнеров (Пенсионный фонд РФ, Федеральная налоговая служба и другие) требуется подтверждение личности владельца учетной записи.


Это легко осуществляется посредством следующих способов:

1. Соответствующая услуга предлагается в рамках интернет-банкинга следующих кредитных организаций: Сбербанк, Тинькофф, Почта Банк.

2. Персональным предоставлением в один из многочисленных Центров обслуживания (полный список которых доступен на портале)

оригиналов паспорта и СНИЛС.

3. Свою личность подтвердить можно прямо на сайте электронной подписью, при наличии Квалифицированной электронной подписи (КЭП) или же Универсальной эл. карты (УЭК).

УЭК перестали выпускать с начала 2017 года, однако срок их действия составляет 5 лет, поэтому в настоящий момент эта возможность пока еще остается в распоряжении граждан.

4. Получить код (который необходимо ввести на сайте) посредством Почты России, оставив заявку на портале Госуслуг.

Важно: в случае подтверждения электронной подписью или почтой владелец учетной записи не будет иметь доступа в личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru.

После окончания процедуры подтверждения личности появляется возможность зарегистрировать учетную запись на сайте Госуслуг как ИП, либо как юридическое лицо.

Преимущества выписки через портал Госуслуг

1. Экономия времени и трудозатрат. На сайте вся процедура подготовки заявления на выписку занимает около 10 минут, нет нужды куда-либо перемещаться или стоять в очередях. Саму же услугу снятия с регистрации должны предоставить в трехдневный срок с момента отправки заявления, что установлено законодательно.

2. Возможность подать документы онлайн, находясь в другом городе или за рубежом.


3. Операция не облагается налогом и абсолютно бесплатна для всех граждан РФ (как и стандартная выписка с личным присутствием).

4. Процедура является максимально простой и доступной каждому гражданину РФ.

5. Возможность отслеживания этапы процедуры, а также задавать вопросы специалистам в режиме «онлайн» на протяжении всего процесса выписки через личный кабинет на сайте Госуслуг.

Во вкладке «Мои заявки» отображается состояние заявки: например, «Принята», «Зарегистрирована», «Рассмотрена», «Явиться для отметки в паспорте». Доступна история своего регистрационного «перемещения» — всех выписок и прописок будет доступна владельцу учетной записи в любое время.

6. Наличие образцов заполнения заявок в личном кабинете.

Специфика выписки через Госуслуги

Как уже отмечалось, для операций с пропиской и выпиской недостаточно иметь упрощенный вид учетной записи, получение же статуса подтвержденной учетной записи требует больше времени (нюансы процесса рассмотрены выше). Поэтому о подтверждении своей личности на Госуслугах следует позаботиться заблаговременно.


Чтобы выписаться из многоквартирного дома собственнику, ему нужно обязательно иметь на руках выписку из домовой книги (информацию о жилплощади необходимо будет внести в форму электронного заявления)

.

Заявитель (если он является собственником) не должен иметь долгов по ЖКХ, иначе заявление будет отклонено до стопроцентного погашения долга. Поэтому, прежде чем воспользоваться сервисом Госуслуг по выписке с места жительства, обязательно нужно рассчитаться с непогашенными долгами по коммунальным платежам.

Процесс выписки из квартиры через онлайн-сервис Госуслуги

Итак, основанием для оказания услуги выписки является поданное гражданином заявление о снятии с учета. В случае надлежащего оформления документов гражданину РФ не может быть отказано в оказании услуги, законодательно это не предусмотрено: гражданин вправе произвольно перемещаться по территории РФ с возможностью регистрироваться в любом месте.

В свою очередь, Приказ ФМС №288 предусматривает, что любой гражданин РФ вправе сняться с учета по месту жительства дистанционно.


Для осуществления дистанционной подачи заявления на выписку на портале Госуслуги требуется выполнить следующие действия:

1. Пройти авторизацию, используя в качестве логина свой действительный номер телефона, имя электронного ящика или СНИЛС и введенный при регистрации пароль.

2. Проверить наличие/отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.

3. На главной странице портала (сейчас запущена и функционирует новая версия сайта) находим вверху вкладку «Услуги», затем перемещаемся по следующим вкладкам:

Услуги/ Категории/ Паспорта, регистрации/ Регистрация граждан/ Снятие гражданина с рег. учета по месту жительства (или же по месту пребывания)

4. Выбираем тип получения услуги «Электронная».

5. На сайте расписывается очередность действий, которые нужно выполнить для снятия с регистрационного учета:

Необходимо заполнить заявление: внести данные паспорта и поочередно заполнить персональными данными и данными о прежней жилплощади — все обязательные поля. Выбрать подразделение МВД, куда нужно будет явиться за штампом о выписке. Также требуется приложить скан-копии всех документов, фигурирующих в заявлении.


Вот основные документы, оригиналы которых необходимы для получения данной услуги:

• документ, удостоверяющий личность (внутрироссийский паспорт);

• выписка из домовой книги (если дом многоквартирный):

Шаблоны с примерами заполнения документов можно изучить на портале.

6. Отправить заявление, кликнув «Подать заявление». Заявление должно получить регистрационный номер в течение одного рабочего дня с момента подачи, он будет отображаться в «Личном кабинете».

7. Дождаться, когда в личный кабинет придет сообщение (в срок — 3 рабочих дня) с точной датой и временем явки к сотруднику указанного подразделения МВД за штампом о снятии с регистрационного учета. Оповещение также отобразится в мобильном приложении, SMS-сообщении или придет по электронной почте (на выбор).

8. Явиться в назначенный день и время к регистратору в оговоренное подразделение МВД, имея на руках оригиналы документов, перечисленных в заявлении, для сверки подлинности данных. Одновременно здесь проставят отметку установленной формы о снятии с регистрационного учета.

Заключение

В случае необходимости выписаться из квартиры, обращение к официальному интернет-порталу Госуслуги является оптимальным решением – не нужно никуда ехать, стоять в очереди и отпрашиваться с работы. Все операции производятся дистанционно, присутствие гражданина в территориальном органе МВД необходимо лишь на финальной стадии — проставлении отметки о выписке в паспорте. Государственный ресурс является весьма удобным инструментом, который позволяет значительно сэкономить время, необходимое для соблюдение всех бюрократических формальностей, предписываемых законодательством.

Игорь Василенко

Как выписаться из квартиры, находясь в другом городе или стране.

Что делать в случае, когда нужно сняться с регистрационного учета по месту жительства, но вы находитесь в другом городе или за рубежом, а приехать в свой город не можете? Рассмотрим возможные способы выписки.

Выписываемся с помощью прописки на новом месте жительства в РФ

Если вы уехали из города в пределах Российской Федерации и хотите выписаться с прежнего места жительства, то лично посещать Миграционную службу того города не обязательно. Вы имеете право оформить прописку по месту вашего нахождения и одновременно сняться с учета по старому месту жительства. Это называют автоматической выпиской. Регистрацию вы должны оформить постоянную, а не на временную.

Просто действуйте в следующем порядке:

  1. Обратитесь в отдел УФМС по месту нахождения. Предоставьте документы на квартиру, в которой хотите оформить прописку и паспорт. При оформлении регистрации в квартире, не находящейся в вашей собственности, необходимо присутствие собственников или нанимателей данного жилья при подаче документов. Речь естественно идет о собственниках, достигших совершеннолетия.
  2. Заполните заявление о постановке на учет. При этом воспользуйтесь образцом, находящимся в отделении миграционной службы. При прописке на чужой жилплощади, собственники жилья пишут заявления о согласии вас зарегистрировать. К данным заявлениям прикладывают документы на жилье; разрешение Департамента Управления Имуществом на прописку, в случае, когда квартира муниципальная и вы с нанимателями не состоите в близких родственных связях; разрешение банка, если квартира оформлена в ипотеку (бывает, что банками такое условие оговорено).
  3. Заполните заявление о выписке вас со старого места жительства. Так как заявления о снятии и постановке на учет вы подаете в один день, то и в паспорт вам поставят одинаковую дату выписки по старому адресу и прописки по новому.

Ваш паспорт забирают в отделе УФМС, а взамен выдают временное удостоверение личности. Оно действует один месяц.

Процесс снятия с регистрационного учета может затянутся до двух месяцев. Это зависит от удаленности нового места жительства от старого.

Выписываемся с помощью доверенного лица, находясь в РФ.

Если вы желаете выписаться из квартиры, находясь в другом городе, но оформлять постоянную регистрацию пока не собираетесь, то вы можете сняться с учета по прежнему месту жительства при помощи доверенного лица. Доверенность необходимо заверить у нотариуса.

Что бы все правильно сделать, следуйте данной инструкции:

  1. Уточните в Миграционной службе по месту регистрации о возможности выписки со старого места жительства посредством доверенного лица. Данную информацию получите по телефону. Помните, что далеко не все органы регистрационного учета предоставляют эту услугу в связи с увеличением числа мошенников в этой сфере.
  2. Обратитесь к нотариусу и заверьте ваше заявление о снятии с регистрационного учета. Бланки заявлений имеются у нотариусов. Вам выдадут их при обращении. Одновременно со своим заявлением, оформите и заверьте доверенность на человека, который будет обращаться в УФМС для выписки вас с бывшего места жительства. На руках у вас должна быть ксерокопия паспорта данного доверенного лица. Он может выслать ее вам по электронной почте. Это делается достаточно легко и быстро. Не забудьте указать срок действия доверенности.
  3. Когда все документы готовы идите на почту и отправьте их заказным письмом вашему доверенному лицу. В письмо вложите ваш паспорт, заявление на снятие с учета и доверенность.

Получив пакет документов, доверенное лицо передает их паспортному столу. Сделать это нужно быстро. Вы же в это время находитесь в другом городе без паспорта, а он может понадобится.

Отметку в паспорте о выписке проставят датой поступления в УФМС ваших документов. Снять с регистрации вас должны в течение трех дней с момента получения заявления. Имейте в виду, миграционная служба вправе отказать в снятии с регистрационного учета, несмотря на то, что по телефону вам этого не сказали. Тогда, если вы считаете отказ неправомерным, то можете подать на них жалобу вышестоящему руководству и даже обратиться в суд.

Если у доверенного лица все получилось и вас выписали, то вы получите по почте письмо с паспортом и отметкой о снятии вас с регистрационного учета.

Выписываемся из квартиры находясь за границей

В том случае, когда вы уехали в другую страну и не выписались из своей квартиры в России, то сняться с регистрационного учета вы можете также через доверенное лицо. А самим приезжать в Россию для этого вам не потребуется.

Для данной процедуры выполните следующие действия:

  1. Обратитесь в Российское консульство, что бы заверить там свое заявление на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Помните, что услуга эта платная. Там же оформите доверенность на лицо, которое обратится по вопросу вашей выписки в УФМС в России.
  2. Отправьте почтой доверенному лицу данные оригиналы документов ценным письмом. Можно приложить ксерокопию своего паспорта и визы. Сам оригинал паспорта отправлять не нужно.

По получению от вас письма, доверенное лицо отправляется в УФМС по месту вашей регистрации и предоставляет туда все полученные документы.

Когда с учета вас снимут, то вы можете заняться регистрацией по месту вашего пребывания. Правила прописки в данной стране вы имеете право уточнить в Российском консульстве.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую

По Закону, каждый гражданин, проживающий на территории РК, обязан иметь место регистрации (упрощенно это называют пропиской, однако в официальных документах такого термина нет). Если вы хотите выписаться из квартиры или дома, а затем прописаться по новому месту жительства, например, в купленной квартире, придерживайтесь несложного алгоритма:

  1. Подготовьте документы – заявление, удостоверяющий личность документ, оригинал и копия паспорта (если вы уезжаете из Казахстана на ПМЖ), свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если вместе с вами с учета снимаются несовершеннолетние), военный билет (для военнообязанных), приписное свидетельство, подтверждающее снятие с учета (для казахстанцев призывного возраста).
  2. Подайте бумаги в ЦОН по месту жительства (также можно обратиться в территориальное подразделение миграционной полиции). Снятие с регистрационного учета – процедура быстрая (около 30 минут), проводят ее бесплатно.
  3. В течение 10 дней с момента снятия с регистрационного учета необходимо зарегистрироваться в новой квартире (это может быть жилье, которое гражданин купил, общежитие или арендуемый объект). Если указанные сроки превышены, будет наложен штраф 1–5 МРП.
  4. Для регистрации вы снова должны обратиться в ЦОН уже в том районе, куда вы переехали, подав новый пакет бумаг. Среди документов:
  • Заявление (к нему обязательно должно прилагаться согласие собственника жилья на постоянную или временную регистрацию). Если вы прописываетесь в квартире, собственником которой не являетесь, присутствие владельца или его доверенного лица при регистрации обязательно.
  • Паспорт собственника жилья, а также документы, удостоверяющие личности желающих зарегистрироваться (для несовершеннолетних – свидетельство о рождении).
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Квитанция об уплате пошлины.
  1. В результате данные о месте вашего проживания будут внесены в ИС РП ДРН.

Счастливого новоселья! Прописка в новостройке — завершающий этап оформления документов

Также рекомендуем заглянуть на сайт электронного правительства РК – там услугу по регистрации можно оформить онлайн (http://egov.kz/cms/ru/services/housing_relations/pass001_mvd).

Область/город
Отказы, % от полученных заявок
Туркестанская обл.100
Павлодарская обл.40
Жамбылская обл.34
Алматы33
Алматинская обл.33
Шымкент32
Актюбинская обл.32
Карагандинская обл.31
Атырауская обл.29
Мангистауская обл.28

Северо-Казахстанская обл.
28

Западно-Казахстанская обл.
27
Кызылординская обл.26
Восточно-Казахстанская обл.23
Астана 22
Акмолинская обл.20
Костанайская обл.18

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую через госуслуги?

Как выписаться из квартиры через гос услуги?

Услуга доступна только для подтвержденной учетной записи.

  1. Заполните заявление в электронном виде, внеся в него данные следующих документов: паспорта гражданина РФ.
  2. Отправьте заявление и дождитесь результатов его проверки …
  3. В назначенное время посетите подразделение ГУВМ МВД

Какие документы нужны для выписки и прописки?

Согласно пункту 18 «Правил регистрации места проживания» для выписки и прописки необходимо подать следующий пакет документов:

  • паспорт гражданина Украины;
  • заявление о регистрации места жительства;
  • квитанцию об уплате административного сбора;

15.07.2020

Как сменить прописку через госуслуги 2020?

Пошаговая инструкция по смене прописки через Госуслуги

  1. Заходим на Госуслуги, вводим логин и пароль. …
  2. Заполняем данные о старом адресе прописки и о новом адресе. …
  3. Если вы регистрируетесь в свою квартиру, поставьте галочку напротив «Регистрируюсь на свою жилплощадь».

20.10.2015

Можно ли выписать человека через госуслуги?

Выписать человека через портал госулсуг невозможно!

Что же касается снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания или месту жительства, то дистанционно это сделать невозможно.

Как дистанционно выписаться из квартиры?

Просто действуйте в следующем порядке:

  1. Обратитесь в отдел УФМС по месту нахождения. Предоставьте документы на квартиру, в которой хотите оформить прописку и паспорт. …
  2. Заполните заявление о постановке на учет. …
  3. Заполните заявление о выписке вас со старого места жительства.

Что нужно для снятия с регистрационного учета?

Сделать это можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ, причем, сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе РФ.

Какие документы нужны для выписки в Украине?

Документы для выписки из квартиры

  • Паспорт.
  • Заявление.
  • Квитанция об уплате административного сбора.
  • Военный билет или приписное свидетельство для военнообязанных.

17.04.2021

Как быстро выписаться и прописаться в квартире?

Выписаться и прописаться одновременно через Госуслуги легко — срок оказания услуги составляет 3 рабочих дня! Для этого достаточно зарегистрироваться на портале государственных услуг www.gosuslugi.ru и подтвердить свою учетную запись.

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека?

В случае с выпиской умершего из квартиры необходимо собрать следующий пакет документов:

  • свидетельство о смерти выписываемого лица;
  • паспорт заявителя и выписываемого;
  • заявление в письменной форме;
  • документы, которые подтверждают родство с умершим.

Что нужно сделать чтобы сменить прописку?

Смена места жительства

Чтобы сняться с регистрации, достаточно прийти в паспортный стол, написать заявление и указать место новой прописки. На процедуру потребуется 3 рабочих дня — отсчет идет с момента сдачи паспорта. По истечении этого срока вы получите свои документы со штампом о выписке и листок убытия.

Как одновременно выписаться и прописаться через Мфц?

Выписка и прописка одновременно делаются в том случае, если лицо нужно снять с учета по прежнему месту жительства и поставить на учет по новому.

Записаться на прописку в МФЦ заранее можно:

  1. через портал Госуслуги;
  2. онлайн на сайте МФЦ;
  3. по телефону горячей линии конкретного МФЦ.

23.01.2019

Как поменять прописку через Мфц?

Предварительная запись не является обязательным условием, можно просто прийти в МФЦ, взять талон «Услуги Министерства внутренних дел» и в порядке электронной очереди попасть на прием. Подойти к специалисту МФЦ в указанное окно, передать ему документы, в том числе паспорт, получить расписку об их принятии.

Как выписаться из квартиры через Мфц?

Для выписки можно прийти в многофункциональный центр «Мои документы» лично, осуществить процедуру через доверенное лицо или одновременно с регистрацией по новому месту жительства (только если старое и новое жилье находится в одном городе или районе обслуживания МФЦ).

Можно ли выписать человека из квартиры если он не собственник?

Как выписать из квартиры ребенка

Если он не собственник и не имеет доли в жилье, то выписка осуществляется просто. Нужно обратиться в паспортный стол или заполнить заявление на сайте госуслуг, приложив паспорт родителя, свидетельство о рождении ребенка, технический паспорт новой недвижимости.

Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия?

Если вы собственник, то право выписать человека без его присутствия у вас есть. Для суда необходимо составить заявление и подготовить основания (причины) выписки. Выписаться из квартиры гражданин может и самостоятельно, подав заявление в регистрационные органы.

ПРОПИСКА ON-LINE: БЫСТРО И БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ

Последнее обновление информации: 22.05.2019

Оформить постоянную или временную регистрацию граждане РФ могут с минимальными затратами времени и сил в электронной форме на Едином портале государственных услуг (gosuslugi.ru).

При изменении места жительства гражданин должен в течение 7 дней обратиться за оформлением постоянной регистрации по новому адресу. За нарушение этого срока предусмотрен штраф согласно ст. 19.15.1, 19.15.2 КоАП РФ. Временную регистрацию необходимо оформить до истечения 90 дней проживания в жилых помещениях, не являющихся местом постоянной регистрации.

При оформлении услуги в электронной форме гражданам потребуется всего один раз посетить государственное учреждение, предоставив единожды пакет оригиналов документов, в том числе паспорт. Таким образом, результат предоставления услуги выдается заявителю в день обращения в подразделении Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО. В итоге процедура оформления прописки проходит быстро и удобно.

Оформить услугу в электронной форме может каждый, у кого есть доступ к сети Интернет и подтвержденная учетная запись ЕСИА. Зарегистрироваться на портале gosuslugi.ru и подтвердить личность можно через онлайн-банки «Сбербанк», «Банк Санкт-Петербург», «Интернет-банк Тинькофф» и «Почта Банк Онлайн», а также в любом удобном МФЦ за 5 — 15 минут, предоставив СНИЛС и паспорт РФ.

Получить государственную услугу на портале gosuslugi.ru можно в любое удобное время и в любом удобном месте, даже в праздничные и выходные дни.

Алгоритм действий для оформления постоянной или временной регистрации в электронном виде предельно прост:

  • Авторизоваться на портале gosuslugi.ru.
  • Заполнить электронное заявление, внеся в него данные следующих документов: паспорта гражданина РФ, паспорта гражданина РФ или свидетельства о рождении несовершеннолетнего заявителя и документа, на основании которого проводится регистрация (например, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор социального найма и др.).
  • Отправить заявление и дождаться результатов его проверки. После проверки электронного заявления в Личный кабинет придет приглашение посетить подразделение УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО. Сообщение придет выбранным заявителем способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте.
  • В назначенное время необходимо посетить подразделение УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО с оригиналами документов, указанными в заявлении. Сотрудник ведомства сверит данные оригиналов документов с данными, указанными в электронном заявлении.
  • Получить регистрацию по месту жительства или пребывания. В паспорт в присутствии заявителя проставляется отметка о регистрации по месту жительства установленной формы или осуществляется выдача свидетельства о регистрации по месту жительства по форме № 8 (в случае регистрации несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет), в случае регистрации по месту пребывания гражданину выдается форма № 3 — свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Подать заявление на оформление постоянной или временной регистрации, на снятие с регистрационного учета можно и при личном обращении в подразделение ГУ МВД по вопросам миграции, в отделы вселения и регистрационного учета граждан, в товарищества собственников жилья, управляющие компании или жилищно-строительные кооперативы и иные организации, а также в центры «Мои документы».


Как выписаться из квартиры и прописаться в другую?

Больше двадцати лет прошло со времени, как на законодательном уровне прописка была упразднена, как ненужная. Ей на смену пришла, согласно новому закону РФ о праве граждан на свободное передвижение, постоянная или кратковременная регистрация по месту жительства. Понятие «прописка» уже не является юридическим термином и используют его лишь в разговорной речи, по привычке, оставшейся с советских времен. Разрешительный характер понятия «прописка» и уведомительный — «регистрация» — это главное различие в обозначениях. Основанием для официального разрешения на прописку является право любого российского гражданина на использование жилища. Им обладает законный владелец квартиры и члены проживающего вместе с ним семейства. Если имеющаяся возможность на последующее проживание в доме утрачена, гражданин одновременно лишается и прописки. Ниже мы расскажем, как выписаться из квартиры и прописаться в другую или «в никуда», какие есть способы и какие документы для этого нужны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Когда теряется право на использование жилья?

Основной и самой распространенной причиной потери права на дальнейшее использование жилища является его продажа и последующий переезд на новую квартиру. Также в случае выполнения воинского долга на службе в армии, направления на отбывание наказания за уголовное преступление или нахождения на длительном лечении в психбольнице регистрация аннулируется. И, конечно, лишается прописки умерший. В случае развода законное право на пользование квартирой остается у ее собственника, хотя в этом случае существует ряд нюансов.

к содержанию ↑

Снятие с регистрации

При перемене места проживания возникает закономерный вопрос — как выписаться из одной квартиры и прописаться в другую. Российское законодательство предлагает несколько возможных и удобных вариантов:

  1. Снятие с регистрации автоматически;
  2. Личное посещение органов миграционной службы;
  3. Выписка из квартиры с помощью третьего лица, по доверенности.

Cпособ №1

Первый метод, наверняка, наиболее удобен, особенно для переехавших довольно далеко. Однако процесс занимает от двух недель до одного месяца. Если же переезд предполагается в другой город, на выписку вполне может потребоваться до двух-трех месяцев. Если указанные сроки не вызывают возможных неудобств, собственнику купленного жилища достаточно лишь посетить со своим паспортом миграционную службу в районе нахождения купленной квартиры и подать два заявления — одно с просьбой о прописке и другое — о снятии с учета на прошлом месте жительства. Сотрудники службы все дальнейшие действия берут на себя. Документы, которые сотрудники паспортного стола требуют для оформления:

  • Паспорт, который останется на время оформления в миграционной службе;
  • Документы на купленную недвижимость. Если прописка предполагается в чужую квартиру, потребуется непременное присутствие всех ее владельцев или, в случае, если квартира муниципальная, всех нанимателей жилища;
  • Заявление о регистрации по утвержденной форме №6, бланк которого дается сотрудниками УФМС, а заполнить его можно с помощью образца;
  • В случае чужого жилья требуются паспорта его владельцев и их согласие, подтвержденное письменно.

Бланки заявлений по форме №6 вы можете скачать здесь.

Образцы заполнения заявлений:


(кликните для увеличения)

Вместо изъятого паспорта гражданину, обратившемуся по поводу оформления документов, обязаны выдать кратковременный документ, срок действия которого один месяц. Не стоит ожидать слишком быстрого решения вопроса, так как обмен документами между службами может затянуться. Однако владелец недвижимости не теряет время на хождение по инстанциям и спокойно ожидает результат.

Решение вопроса о том, как выписаться из квартиры и прописаться в другую в другом городе, осуществляется не слишком быстро, но зато без участия заинтересованного лица. Когда документы будут готовы, по почте придет уведомление с призывом явиться за их получением.

В случае отказа работников службы в прописке без предварительной выписки, можно вначале обратиться к начальнику данной миграционной службы, а затем оспорить отказ в суде, так как он противоречит российскому законодательству.

к содержанию ↑

Способ №2

При личной явке в паспортный стол желающий выписаться подает собственноручно написанное заявление о желании аннулировать регистрацию и предъявляет паспорт для проставления штампа. Упрощенная в настоящий момент процедура не требует предъявления данных о покупке нового жилища и личного присутствия хозяев квартиры (если вы были прописаны в чужой квартире), достаточно просто поставить в известность о месте предполагаемой прописки.

Если вы не знаете, как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию, это очень просто — достаточно указать первый попавшийся, но реально существующий адрес последующей прописки. Данную информацию никто не проверяет, но зато таким образом можно выписаться и при это нигде не регистрироваться.

Процесс длится около трех дней, по истечении которых бывший собственник получает листок убытия, который он должен будет предъявить по месту регистрации на новом месте и паспорт с проставленной отметкой о выписке. По временным показателям это самый быстрый способ, не вызывающий никаких затруднений и проволочек во времени.

к содержанию ↑

Способ №3

Третий способ не предусматривает личного участия зарегистрированного человека в процессе оформления выписки. Этим может заняться любое лицо по выбору заявителя с использованием оформленной у нотариуса доверенности.

Данное лицо передает в паспортный стол подготовленное заявление и сдает паспорт для постановки штампа о выписке. Однако, некоторые отделения миграционной службы не оформляют выписку по доверенности, чтобы избежать злоупотреблений. Поэтому предварительно следует уточнить у них наличие такой возможности. Процесс проходит по следующему сценарию:

  1. Получение согласия от паспортного стола на проведение снятия с регистрации другим человеком по предъявлению доверенности.
  2. Заверение у нотариуса, написанного на предоставленном им бланке, личного заявления о желании выписаться с занимаемой площади.
  3. Составление и последующее заверение доверенности на третье лицо, которое будет участвовать в процессе снятия с регистрационного учета. Потребуется ксерокопия его паспорта.
  4. Если доверитель проживает в другом городе, требуемые документы — паспорт, составленное заявление и доверенность на его лицо — отправляются ему ценным письмом.
  5. После сдачи документов по назначению, остается ожидать ответа. Готовые документы высылаются заявителю тоже ценным письмом.

Cледует еще запомнить, что процесс не слишком быстрый и займет больше месяца. Все это время придется обходиться без паспорта.

Почти ничем не отличается процесс выписки лица, находящегося в другой стране. В данном случае заверять доверенность и заявление следует у нотариуса в Российском посольстве. Высылая документы ценным письмом, паспорт можно оставить при себе, заменив его ксерокопией.

к содержанию ↑

Сайт “Госуслуги” — как воспользоваться его помощью?

Выписаться можно и при помощи интернета. Для этого прежде всего нужно зарегистрироваться на сайте Госуслуги и зайти после этого в личный кабинет. Однако получить требуемую услугу все равно можно будет только при своем личном присутствии или с помощью доверенного лица.

Порядок действий на сайте:

  • На главной странице выбрать «Государственные услуги».
  • Кликнуть на «Все услуги» и выбрать “Федеральная миграционная служба”.
  • В открывшемся списке следует нажать на “Регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ”.
  • Справа появится окошко “Снятие гражданина с регистрации по месту жительства”, по которому необходимо кликнуть мышкой. (Это в случае, когда регистрация постоянная).
  • Нажав на кнопку “Получить услугу”, можно увидеть подробную инструкцию.
  • Согласившись со всеми условиями, следует последовательно и предельно внимательно внести свои данные во все требуемые поля. Далее — кликнуть на надпись “Подать заявление”. В течение 3-х дней придет ожидаемый ответ и приглашение посетить ФМС для предъявления оригиналов указанных на сайте документов. В случае положительного решения, при посещении будет поставлен штамп о выписке. Услуги бесплатны для всех граждан Российской Федерации.
к содержанию ↑

Как выписать детей?

Теперь, после детального ознакомления с вопросом о том, как выписаться из квартиры находясь в другом городе, за границей или в том же населенном пункте, следует уделить немного внимания не очень простому вопросу о возможности правильной выписки детей.

Права не достигших совершеннолетия детей неукоснительно защищаются государством с помощью органов опеки и попечительства. Иногда процесс выписки требует помощи профессионального юриста. Чаще всего это случается, если дети выписываются из приватизированной квартиры, а площадь новой — меньше, чем по месту нынешней регистрации. В данном случае фиксируется ущемление законных прав малолетнего ребенка и дело может рассматриваться в судебных инстанциях с учетом всех существующих обстоятельств.

Зная все способы, которыми можно воспользоваться при снятии с постоянной регистрации по месту проживания, совсем не трудно выбрать наиболее подходящий, чтобы процесс прошел максимально комфортно и в допустимые сроки. Удачи!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!
Поделиться с друзьями:

Портал МФЦ Самарской области | УМФЦ

Перечень

государственных услуг, предоставление которых организовано

по принципу «одного окна» на базе МФЦ Самарской области

№ п/п

Наименование услуги

Наименование органа

Основание для предоставления услуг

1

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Соглашение о взаимодействии
№ 63/2016-1 от 21.12.2016
между ГКУ СО «УМФЦ», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Самарской области и филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»
по Самарской области

2

Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

3

Прием заявлений о предоставлении земельных участков на Дальнем Востоке Российской Федерации в соответствии с законом № 119-ФЗ

4

Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в части приема и выдачи документов о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации)

Министерство внутренних дел Российской Федерации

Соглашение о взаимодействии
№ 5 от 15.09.2014
между ГКУ СО «УМФЦ» и Главным управлением министерства внутренних дел по Самарской области

5

Осуществление миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации

6

Выдача, замена паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации

7

Оформление и выдача паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации

8

Оформление и выдача паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, содержащих электронные носители информации

9

Проведение экзаменов на право управления транспортными средствами и выдача водительских удостоверений (в части выдачи российских национальных водительских удостоверений при замене, утрате (хищении) и международных водительских удостоверений)

10

Предоставление сведений об административных правонарушениях в области дорожного движения

11

Выдача справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования

14

Выдача справок о том, является или не является лицо подвергнутым административному наказанию за потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача либо новых потенциально опасных психоактивных веществ

15

Государственная регистрация юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств

Федеральная налоговая служба России

Соглашение о взаимодействии
№ 01-27/[email protected] от 31.05.2021
 между ГКУ СО «УМФЦ» и Управлением Федеральной налоговой службы по Самарской области

16

Предоставление заинтересованным лицам сведений, содержащихся в реестре дисквалифицированных лиц

17

Предоставление выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков (в части предоставления по запросам физических и юридических лиц выписок из указанного реестра, за исключением сведений, содержащих налоговую тайну)

18

Предоставление сведений и документов, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (в части предоставления по запросам физических и юридических лиц выписок из указанных реестров, за исключением выписок, содержащих сведения ограниченного доступа)

19

Бесплатное информирование (в том числе в письменной форме) налогоплательщиков, плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов и налоговых агентов о действующих налогах и сборах, страховых взносах, законодательстве Российской Федерации о налогах и сборах и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, страховых взносов, правах и обязанностях налогоплательщиков, плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов и налоговых агентов, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц (в части приема запроса и выдачи справки об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов)

20

Прием заявления физического лица о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц

21

Прием уведомления о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц

22

Прием уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу

23

Прием заявления о выдаче налогового уведомления

24

Прием заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц

25

Прием от налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) на бумажном носителе

26

Прием заявления физического лица о постановке на учет в налоговом органе и выдача (повторная выдача) физическому лицу свидетельства о постановке на учет

27

Прием запроса о предоставлении государственной услуги по предоставлению информации, содержащейся в государственном информационном ресурсе бухгалтерской (финансовой) отчетности, предоставляемой в форме абонентского обслуживания

28

Прием сообщения о наличии объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, уплачиваемым физическими лицами

29

Прием заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по транспортному налогу

30

Прием запроса о предоставлении справки о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам

31

Прием запроса о предоставлении акта совместной сверки расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам

32

Прием заявления о доступе к личному кабинету налогоплательщика для физических лиц

33

Выдача государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Пенсионный фонд Российской Федерации

Соглашение о взаимодействии
№2 от 18.12.2017
между ГКУ СО «УМФЦ» и государственным учреждением – Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Самарской области

34

Рассмотрение заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала

35

Установление ежемесячной денежной выплаты отдельным категориям граждан в Российской Федерации

36

Прием, рассмотрение заявлений (уведомления) застрахованных лиц в целях реализации ими прав при формировании и инвестировании средств пенсионных накоплений и принятие решений по ним

37

Предоставление компенсации расходов на оплату стоимости проезда к месту отдыха на территории Российской Федерации и обратно пенсионерам, являющимся получателями страховых пенсий по старости и инвалидности и проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях

38

Прием от граждан анкет в целях регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учета, в том числе от зарегистрированных лиц заявлений об изменении анкетных данных, содержащихся в индивидуальном лицевом счете, или о выдаче документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета

39

Установление страховых пенсий, накопительной пенсии и пенсий по государственному пенсионному обеспечению

40

Выплата страховых пенсий, накопительной пенсии и пенсий по государственному пенсионному обеспечению

41

Установление федеральной социальной доплаты к пенсии

42

Информирование застрахованных лиц о состоянии их индивидуальных лицевых счетов в системе обязательного пенсионного страхования согласно Федеральным законам «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования» и «Об инвестировании средств для финансирования накопительной пенсии в Российской Федерации»

43

Информирование граждан о предоставлении государственной социальной помощи в виде набора социальных услуг

44

Выдача гражданам справок о размере пенсий (иных выплат)

45

Информирование граждан об отнесении к категории граждан предпенсионного возраста

46

Предоставление сведений о трудовой деятельности зарегистрированного лица, содержащихся в его индивидуальном лицевом счете

47

Прием заявлений для размещения сведений о транспортном средстве, управляемом инвалидом, или транспортном средстве, перевозящем инвалида и (или) ребенка-инвалида, в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр инвалидов»

48

Обеспечение инвалидов техническими средствами реабилитации и (или) услугами и отдельных категорий граждан из числа ветеранов протезами (кроме зубных протезов), протезно-ортопедическими изделиями, а также выплата компенсации за самостоятельно приобретенные инвалидами технические средства реабилитации (ветеранами
протезы (кроме зубных протезов), протезно-ортопедические изделия) и (или) оплаченные услуги и ежегодная денежная компенсация расходов инвалидов на содержание и ветеринарное обслуживание собак-проводников (в части подачи заявления о предоставлении инвалидам технических средств реабилитации и (или) услуг и отдельным категориям граждан из числа ветеранов протезов (кроме зубных протезов), протезно-ортопедических изделий, а также выплата компенсации за самостоятельно приобретенные инвалидами технические средства реабилитации (ветеранами протезы (кроме зубных протезов), протезно-ортопедические изделия) и (или) оплаченные услуги и ежегодной денежной компенсации расходов инвалидов на содержание и ветеринарное обслуживание собак-проводников)

Фонд социального страхования Российской Федерации

Соглашение о взаимодействии
№57 от 25.09.2020
между ГКУ СО «УМФЦ» и Государственным учреждением – Самарским региональным отделением Фонда социального страхования Российской Федерации 

49

Прием документов, служащих основаниями для исчисления и уплаты (перечисления) страховых взносов, а также документов, подтверждающих правильность исчисления и своевременность уплаты (перечисления) страховых взносов

50

Регистрация и снятие с регистрационного учета лиц, добровольно вступивших в правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством

51

Регистрация и снятие с регистрационного учета страхователей — физических лиц, заключивших трудовой договор с работником

52

Регистрация страхователей и снятие с учета страхователей — физических лиц, обязанных уплачивать страховые взносы в связи с заключением гражданско-правового договора

53

Прием расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату страхового обеспечения (форма 4-ФСС РФ)

54

Подтверждение основного вида экономической деятельности страхователя по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний – юридического лица, а также видов экономической деятельности подразделений страхователя, являющихся самостоятельными классификационными единицами

55

Предоставление Фондом гражданам, имеющим право на получение государственной социальной помощи в виде набора социальных услуг, государственной услуги по предоставлению при наличии медицинских показателей, путевок на санаторно-курортное лечение, осуществляемое в целях профилактики основных заболеваний, и бесплатного проезда на междугородним транспорте к месту лечения и обратно

56

Предоставление информации по находящимся на исполнении исполнительным производствам в отношении физического и юридического лица

Федеральная служба судебных приставов Российской Федерации

Соглашение о взаимодействии
№1-ВК-ПС/2014 от 15.12.2014
 между ГКУ СО «УМФЦ» и Управлением Федеральной службы судебных приставов по Самарской области

57

Прием и учет уведомлений о начале осуществления юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных видов работ и услуг согласно перечню, предусмотренному постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 584 «Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности»

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Соглашение о взаимодействии
№1/63-2014 от 09.12.2014
 между ГКУ СО «УМФЦ» и Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Самарской области

58

Прием обращений потребителей и консультирование потребителей по вопросам защиты их прав

59

Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом

Соглашение о взаимодействии
№1/РИ-2014 от 12.12.2014
между ГКУ СО «УМФЦ» и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области

60

Осуществление в установленном порядке выдачи выписок из реестра федерального имущества

61

Информирование и консультирование работодателей и работников по вопросам соблюдения трудового законодательства и нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права

Федеральная служба по труду и занятости

Соглашение о взаимодействии №39/2015 от 22.12.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и Государственной инспекцией труда в Самарской области

62

Прием и учет уведомлений о начале осуществления юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных деятельности в сфере производства пожарно-технической продукции

Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий

Соглашение о взаимодействии
№1-2017/МЧС от 12.09.2017
 между ГКУ СО «УМФЦ» и Главным управлением Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий по Самарской области

63

Прием и учет уведомлений о начале осуществления юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных видов работ и услуг согласно перечню, предусмотренному постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 584 «Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности», в части приёма уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными на территории Самарской области и осуществляющими предпринимательскую деятельность на территории Ульяновской области города Димитровграда. А также осуществляющих предпринимательскую деятельность на объектах, подлежащих обслуживанию ФМБА России в соответствии с распоряжением Правительства от 21.08.2006г. № 1156-р «Об утверждении перечня организаций и перечня территорий, подлежащих обслуживанию ФМБА России»

Федерально медико-биологическое агентство России

Соглашение № Ф-1 от 15 ноября 2018 года о взаимодействии между государственным казённым учреждением Самарской области «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Самарской области» и Межрегиональным управлением № 172 Федерального медико-биологического агентства

64

Лицензирование заготовки, хранения, переработки и реализации лома черных металлов, цветных металлов

Министерство промышленности и торговли Самарской области

Соглашение о взаимодействии №2/МПиТ СО-1 от 28.10.2014
 между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством промышленности и технологий Самарской области

65

Лицензирование розничной продажи алкогольной продукции

66

Выдача разрешения, переоформление разрешения, выдача дубликата разрешения на осуществление деятельности по перевозке пассажиров и багажа легковым такси на территории Самарской области

Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№28-07/МТ от 12.01.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством транспорта и автомобильных дорог Самарской области

67

Исполнение социально-правовых запросов граждан Российской Федерации

Управление государственной архивной службы Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№05-15 от 30.01.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и управлением государственной архивной службы Самарской области

68

Выдача разрешений на добычу охотничьих ресурсов, за исключением охотничьих ресурсов, находящихся на особо охраняемых природных территориях федерального значения, а также млекопитающих и птиц, занесенных в Красную книгу Российской Федерации

Департамент охоты и рыболовства Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№1/ДОР-2015 от 30.01.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и департаментом охоты и рыболовства Самарской области

69

Выдача и аннулирование охотничьих билетов единого федерального образца

70

Содействие гражданам в поиске подходящей работы, а работодателям в подборе необходимых работников

Министерство труда, занятости и миграционной политики Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№1-МТЗМ/2005 от 02.02.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством труда, занятости и миграционной политики Самарской области

71

Организация проведения оплачиваемых общественных работ

72

Организация временного трудоустройства несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 18 лет в свободное от учебы время, безработных граждан, испытывающих трудности в поиске работы, безработных граждан в возрасте от 18 до 20 лет, имеющих среднее профессиональное образование и ищущих работу впервые

73

Социальная адаптация безработных граждан на рынке труда

74

Организация профессиональной ориентации граждан в целях выбора сферы деятельности (профессии), трудоустройства, прохождения профессионального обучения и получения дополнительного профессионального образования

75

Профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование безработных граждан, включая обучение в другой местности

76

Содействие безработным гражданам в переезде и безработным гражданам и членам их семей в переселении в другую местность для трудоустройства по направлению органов службы занятости

77

Содействие самозанятости безработных граждан, включая оказание гражданам, признанным в установленном порядке безработными, и гражданам, признанным в установленном порядке безработными, прошедшим профессиональное обучение или получившим дополнительное профессиональное образование по направлению органов службы занятости, единовременной финансовой помощи при их государственной регистрации в качестве юридического лица, индивидуального предпринимателя либо крестьянского (фермерского) хозяйства, а также единовременной финансовой помощи на подготовку документов для соответствующей государственной регистрации

78

Психологическая поддержка безработных граждан

79

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии лицам, замещавшим должности в органах государственной власти и управления Самарской (Куйбышевской) области

Министерство социально-демографической и семейной политики Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№1-2015/МСДСП от 09.02.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством социально-демографической и семейной политики Самарской области

80

Организация отдыха и оздоровления детей, проживающих в Самарской области, в том числе детей, находящихся в трудной жизненной ситуации

81

Возмещение затрат на погребение реабилитированных лиц

82

Предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

83

Предоставление ежемесячной денежной выплаты на проезд в общественном транспорте отдельным категориям граждан, не имеющих права на получение компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и иной ежемесячной денежной выплаты по федеральному и областному законодательству

84

Предоставление ежемесячного пособия на ребенка

85

Предоставление многодетным семьям ежемесячной денежной компенсации расходов на проезд на внутригородском транспорте (трамвай, троллейбус, метрополитен и автобус городских линий (кроме такси), а также в автобусах пригородных и внутрирайонных линий учащихся общеобразовательных школ на каждого ребенка

86

Предоставление ежемесячной доплаты по уходу за ребенком-инвалидом

87

Предоставление единовременного пособия при рождении близнецов (двух и более детей)

88

Предоставление ежемесячного пособия одному из родителей (усыновителей, опекунов, других законных представителей ребенка), воспитывающих детей в возрасте от 1,5 до 3 лет, не посещающих образовательные организации, реализующие основную общеобразовательную программу дошкольного образования, при отсутствии указанных организаций или мест в них

89

Предоставление доплаты к пенсии лицам, ставшим круглыми сиротами в годы Великой Отечественной войны, проживающим на территории Самарской области

90

Предоставление ежемесячной выплаты пенсионерам из числа бывших несовершеннолетних детей, находившихся в период Великой Отечественной войны в партизанских отрядах

91

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии неработающим гражданам из подразделений особого риска

92

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии лицам, имеющим особые заслуги перед Самарской областью

93

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии членам семей погибших (умерших) участников боевых действий, а также лиц, погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей)

94

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии инвалидам боевых действий

95

Предоставление социального пособия на погребение умерших граждан, не подлежащих обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством на день смерти и не являвшихся пенсионерами, а также в случае рождения мертвого ребенка по истечении 154 дней беременности

96

Предоставление компенсации части родительской платы за присмотр и уход за детьми в образовательных организациях, реализующих образовательную программу дошкольного образования

97

Предоставление пособия на погребение граждан, погибших в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, умерших вследствие лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой, а также умерших граждан из числа инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы

98

Предоставление возмещения расходов по захоронению Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации или полных кавалеров ордена Славы

99

Предоставление возмещения расходов по захоронению умершего (погибшего) Героя Социалистического Труда, Героя труда Российской Федерации и полного кавалера ордена Трудовой Славы

100

Предоставление ежегодной денежной выплаты гражданам, проживающим в Самарской области, награжденным нагрудным знаком «Почетный донор России» или «Почетный донор СССР»

101

Предоставление средств на проведение ремонта индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, лиц, проходивших службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имевших специальные звания полиции, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, таможенных органов Российской Федерации, потерявшим кормильца

102

Предоставление региональной социальной доплаты к пенсии

103

Назначение ежемесячной денежной компенсации, установленной частями 9, 10 и 13 статьи 3 Федерального закона «О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат», военнослужащим, гражданам, призванным на военные сборы, и членам их семей, пенсионное обеспечение которых осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации

104

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии не вступившим в повторный брак вдовам гражданских специалистов, погибших в 1984 году при исполнении служебных обязанностей в Демократической Республике Афганистан

105

Предоставление социальной выплаты на возмещение затрат, связанных с погребением лиц, имевших знак «Жителю блокадного Ленинграда» и являвшихся на момент смерти получателями пенсии на территории Самарской области

106

Предоставление социальных выплат в виде компенсации молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка

107

Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья

108

Предоставление ежегодного единовременного пособия на ребенка к началу учебного года

109

Предоставление ежемесячного пособия на питание ребенка в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, реализующих основные общеобразовательные программы начального общего, основного общего или среднего (полного) общего образования, и питание ребенка, определенного на индивидуальное обучение по медицинским и социально-педагогическим показаниям

110

Предоставление ежемесячной денежной выплаты на третьего и каждого последующего ребенка, не достигшего возраста трех лет

111

Предоставление ежемесячного пособия на питание беременным женщинам

112

Предоставление единовременной денежной выплаты (семейного капитала) при рождении (усыновлении) третьего ребенка или последующих детей

113

Предоставление компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан

114

Предоставление инвалидам (в том числе детям-инвалидам), имеющим транспортные средства в соответствии с медицинскими показаниями, или их законным представителям компенсации уплаченной ими страховой премии по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств

115

Предоставление компенсации инвалидам I группы по зрению, проживающим в Самарской области, стоимости проезда сопровождающего лица на городском и внутрирайонном общественном транспорте (кроме такси) на территории Самарской области

116

Предоставление ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка

117

Выдача разрешения на изменение имени и (или) фамилии ребенка, не достигшего возраста 14 лет

118

Выдача разрешений на совершение отдельных сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних

119

Предоставление социальной выплаты на возмещение затрат, связанных с погребением бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, являвшихся на момент смерти получателями пенсии на территории Самарской области

120

Государственная услуга в сфере переданных полномочий Российской Федерации по назначению государственных пособий гражданам, имеющим детей

121

Предоставление ежемесячного социального пособия малоимущим семьям и малоимущим одиноким гражданам, проживающим на территории Самарской области

122

Предоставление ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительно

123

Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства регионального значения

Министерство строительства Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№МС-1/2015 от 18.03.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством строительства Самарской области

124

Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства регионального значения

125

Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства (кроме объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации) в тех случаях, когда указанные разрешения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации должны быть выданы органами местного самоуправления

126

Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства (кроме объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации) в тех случаях, когда указанные разрешения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации должны быть выданы органами местного самоуправления

127

Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, отдельным категориям физических и юридических лиц без проведения торгов для строительства

128

Предоставление дошкольного образования по основной общеобразовательной программе, а также присмотр и уход (в части приема заявлений и предоставлении информации)

Министерство образования и науки Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№1-2015/МОН от 16.03.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством образования и науки Самарской области

129

Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством

Министерство имущественных отношений Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№МИО-1/2015 от 04.02.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством имущественных отношений Самарской области

130

Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством

131

Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций

132

Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

государственная жилищная инспекция Самарской области

Соглашение о взаимодействии №57 от 02.11.2020 между ГКУ СО «УМФЦ» и государственной жилищной инспекцией Самарской области

Как снять квартиру: процесс подачи заявки

Готовы к заселению, но не уверены точно как снять квартиру? После осмотра квартир захочется действовать быстро. Та самая квартира, в которую вы влюбились, может исчезнуть на следующий день!

Если вы заинтересованы в аренде квартиры, вам необходимо подать официальную заявку. Когда дело доходит до заявки на получение квартиры, домовладельцу от вас потребуется определенная информация. Процесс подачи заявки на получение квартиры может быть стрессовым для любого.Для тех, кто снимает свою первую квартиру, это еще более непросто!

Но мы вас прикрыли. Вот как снять квартиру, какая информация вам нужна для подачи заявки и как получить одобрение вашей заявки на квартиру.

Что такое приложение для квартиры?

Если вы снимаете квартиру, вам необходимо подать заявку. Заявка на получение квартиры — это форма и подтверждающие документы, используемые домовладельцами для проверки потенциальных арендаторов. Часто от заявителей требуется уплатить невозмещаемый сбор за обработку их заявки.Это называется сбором за подачу заявления и обычно составляет от 30 до 50 долларов.

Где найти заявку на квартиру?

Практически во всех квартирах для сдачи в аренду необходимо подать заявление о проверке. Заявка на аренду, которая вас интересует, может быть размещена в Интернете, поэтому сначала обязательно посетите их веб-сайт. В этом случае вы можете заполнить его и отправить по электронной почте руководству.

Если вы осматриваете квартиру лично, зайдите в офис аренды и возьмите заявку.Заполните его как можно скорее, так как квартиры могут быстро продвигаться!

Что нужно для аренды квартиры?

Нашли квартиру, которую хотите сделать домом? Следующим шагом на пути к аренде квартиры является сбор вашей информации для вашего заявления. Если у вас не так уж много истории аренды, предоставление достаточной информации имеет решающее значение, чтобы показать, что вы заслуживающий доверия арендатор, который может своевременно вносить арендную плату. Вот что вам нужно для вашей квартиры.

1. Личная контактная информация

Арендодателю необходимо будет связаться с вами, поэтому убедитесь, что вы оперативно реагируете и предоставляете самый простой способ связаться с вами, будь то номер телефона, адрес электронной почты или другой способ.

2. Номер социального страхования

Обычно вам необходимо указать свой номер социального страхования. Арендодатель также может попросить копию вашей карты социального страхования. Эта информация необходима для проверки биографических данных.

3. Информация об автомобиле

Если вы хотите подать заявление на парковочное место, вам нужно будет предоставить подробную информацию о вашем автомобиле. Имейте под рукой информацию о марке и модели, году выпуска и номерном знаке. Управляющий может также запросить информацию о страховке автомобиля.

4. Номер водительского удостоверения или государственный идентификатор

Эта информация является подтверждением вашей личности и может также понадобиться для парковки, которую вы ищете.

5. Текущий и предыдущий адрес / информация об аренде

Эта информация также необходима для проверки ваших биографических данных. Арендодатель может также захотеть связаться с вашими предыдущими арендодателями для получения рекомендаций.

6. Информация о текущем и предыдущем месте работы

Опять же, эта информация необходима для проверки вашего криминального прошлого.Запишите свою профессию, название компании и номер телефона в документах, чтобы арендодатель мог подтвердить вашу работу.

7. Подтверждение дохода

Для подачи заявления потребуются квитанции о заработной плате, налоговые декларации или какое-либо другое подтверждение дохода.

8. Предыдущие арендодатели и личные рекомендации

Потенциальный арендодатель, вероятно, захочет поговорить с вашими предыдущими арендодателями, чтобы проверить вашу историю аренды и поведение в качестве арендатора. Они также могут запросить личные рекомендации, например вашего начальника, для подтверждения вашей занятости и характера.

Обязательно ознакомьтесь с нашей статьей о том, кого выбрать в качестве рекомендации по аренде для вашей заявки на квартиру, чтобы получить советы. Он исследует различные варианты, а также их плюсы и минусы. Если вы уже знаете, кто будет вашим советником, вы можете отправить им один из наших шаблонов рекомендательных писем.

9. Контакты для экстренных случаев

В случае, если арендодатель не может связаться с вами или возникнет неотложная медицинская помощь, ему может потребоваться связаться с кем-то из близких вам людей, так что выбирайте с умом.

Дополнительная информация для заявки на квартиру

В некоторых случаях вам может потребоваться предоставить дополнительную информацию арендодателю. Например, вам может понадобиться соруководитель, если у вас нет опыта аренды квартиры. Вам также может понадобиться резюме домашнего животного, если вы планируете арендовать его вместе с домашним животным.

Вот некоторые дополнительные документы, которые вы можете рассмотреть при подаче заявления на получение квартиры.

  • Заявление Cosigner : Если у вас есть соруководитель, убедитесь, что они тоже заполнили свою часть заявки.
  • Резюме о домашнем животном : Если у вас есть домашнее животное, вы можете предоставить его резюме, чтобы продемонстрировать своего пушистого друга. Это не часто требуется, но может стать хорошим дополнением к вашему приложению, если вы хотите повысить свои шансы.
  • Сопроводительное письмо : Думайте о заявке на получение квартиры как о процессе собеседования. Чтобы лучше представить себя и ответить на любые вопросы, которые могут возникнуть, вы можете составить сопроводительное письмо. Другие люди могут говорить за вас в ваших личных рекомендациях, но именно здесь вы можете быть своим собственным защитником.

Процесс подачи заявления на квартиру

Вы собрали все документы, необходимые для аренды квартиры, что теперь? Вот следующие этапы процесса подачи заявки на квартиру.

1. Заполните заявку

Первым делом вам нужно заполнить заявку на аренду квартиры. Ваша заявка будет включать большую часть информации, которую мы перечислили выше, поэтому, если вы собрали ее заранее, вы сможете быстро заполнить заявку.

2. Оплата квартирных сборов за подачу заявления

В большинстве случаев за подачу заявления и за обработку заявления взимается сбор. Средняя плата за обработку заявки долларов составляет около 50-74 долларов. Этот сбор может представлять собой единовременный сбор за подачу заявления или плату за каждого человека, подающего заявку на проживание в квартире.

Сборы за подачу заявления на квартиру не подлежат возврату и необходимы для обработки вашего заявления. Плата за подачу заявления может включать проверку биографических данных и кредитоспособности, а также проверку истории аренды.Эти сборы также могут быть отдельными, поэтому обязательно спросите.

3. Предоставьте подтверждение дохода

Одним из ключевых компонентов заполненного заявления на аренду является ваше подтверждение дохода. Ваш потенциальный арендодатель захочет получить гарантии, что вы сможете оплатить аренду в полном объеме в кратчайшие сроки.

Возможно, вам придется продемонстрировать, что ваш поддающийся проверке ежемесячный доход как минимум в 3 раза превышает ежемесячную арендную плату. Если вы ищете аренду на месяц, когда цена аренды намного выше, требования к доходу могут отличаться.Обязательно уточняйте!

Вы можете использовать квитанции о заработной плате и банковские выписки, чтобы подтвердить свой доход. Если вы переезжаете в новый город на новую работу и еще не имеете квитанций о заработной плате, вы можете использовать письмо с предложением для подтверждения вашего дохода.

Как правило, арендодатели просят предоставить 2 или 3 квитанции о заработной плате, полученные вами за последнее время.

4. Подтвердите проверку кредитоспособности

Управляющая компания или арендодатель потребуют от вас авторизации проверки кредитоспособности, чтобы они подали заявку на аренду.

Они проводят проверку кредитоспособности, чтобы убедиться, что вы являетесь финансово ответственным лицом. Арендодатель может рассматривать низкий кредитный рейтинг как следствие плохой надежности. Как правило, ~ 650 — это минимальный кредитный рейтинг, необходимый для аренды квартиры.

Убедитесь, что в вашем деле нет открытых дел о банкротстве, так как это тоже может снизить ваши шансы на успех в получении недвижимости, на которую вы подали заявку. В случае, если это относится к вам, подумайте о том, чтобы найти партнера по комнате или поговорите со своим соседом по комнате об использовании их кредитного рейтинга.

5. Утвердить проверку биографических данных

Арендодатель проведет проверку данных по той же причине, что и проверка кредитоспособности. Они хотят знать, насколько вы надежны. Предыдущие судимости или ожидающие обвинения могут помешать вам получить квартиру, которую вы ищете. Если в вашем прошлом есть что-то, что может вызвать вопросы, вы можете объяснить заранее.

6. Найдите Cosigner (при необходимости)

В случае, если ваш кредитный рейтинг или доход недостаточно высок, чтобы обеспечить квартиру, подумайте о том, чтобы попросить доверенного лица стать вашим партнером.Соруководитель — это тот, кто подписывает с вами договор аренды и соглашается оплачивать вашу арендную плату и сборы, если вы этого не сделаете. Наличие консультанта — это законный способ повысить доверие арендодателя к вам.

Ознакомьтесь с нашим путеводителем, чтобы узнать, нужен ли вам квартирный сожитель.

7. Предоставьте прошлых арендодателей и личные рекомендации

Вам может потребоваться предоставить доказательства хорошей репутации у ваших предыдущих арендодателей. Это особенно актуально, если у вас низкий кредит, проблема с проверкой ваших биографических данных или ограниченная история аренды.

Ваш потенциальный арендодатель может попросить вас предоставить решение о выселении за последние пять лет, документацию вашей истории аренды или рекомендации арендодателя. В этом случае вам нужно будет предоставить доказательства того, что ни один предыдущий арендодатель не выселял вас за этот период.

Не волнуйтесь, если вы не можете связаться со своими предыдущими арендодателями, потому что личные рекомендации также могут быть полезны. Лучше всего давать рекомендации от людей, не являющихся членами вашей семьи. Попробуйте попросить своих работодателей, профессоров или коллег-волонтеров прислать письма, в которых описывается ваша трудовая этика и другие важные черты характера.

Ознакомьтесь с нашей статьей о рекомендательных письмах об аренде для получения дополнительной информации.

8. Внесите гарантийный залог

После того, как вы получили разрешение на приобретение квартиры, ваш путь к новому дому только начинается. Затем обычно следует внесение залога. Приготовьтесь платить арендную плату за 1-3 месяца в качестве залога. Позаботьтесь о своей квартире, и вам вернут залог при выезде.

9. Будьте готовы ждать

Итак, сколько времени нужно, чтобы получить одобрение на квартиру? Обычно время ожидания рассмотрения заявки на квартиру составляет от 24 до 72 часов.В некоторых случаях вы можете получить одобрение в тот же день, когда подали заявку.

Имейте в виду, что в конечном итоге это будет зависеть от конкретного арендодателя или управляющей компании.

Обязательно задайте этот вопрос перед подачей заявления, особенно если вы спешите выехать из своей нынешней квартиры.

Вы можете попытаться ускорить процесс, предоставив копии своего кредитного отчета и рекомендательных писем от вашего работодателя и предыдущих домовладельцев.

Сводка

При подаче заявки на аренду квартиры вам необходимо собрать много информации.К тому же процесс состоит из нескольких этапов.

Скорее всего, вам придется заплатить невозвращаемый сбор, разрешить вашему потенциальному арендодателю провести проверку данных и кредитоспособности, а также предоставить доказательства вашей истории аренды.

Теперь, когда вы знаете, как снимать квартиру и подали тщательную заявку, вас сразу же одобрят!

Дополнительные ресурсы

Нужна дополнительная помощь при подаче заявки на квартиру? Ознакомьтесь с другими нашими ресурсами для начинающих арендаторов.

12 вопросов, которые следует задать при аренде квартиры
Контрольный список для проверки аренды — на что обращать внимание
Рекомендации по аренде для заявки на аренду квартиры.Кого выбрать?
Как написать рекомендательное письмо по аренде (шаблоны)
Реальная стоимость аренды: что вы на самом деле можете себе позволить?
Нужна квартира Cosigner?
7 советов по аренде квартиры с плохой кредитной историей

Контрольный список для переезда: 10 вещей, которые нужно сделать перед отъездом

Стресс от переезда! Так много всего, что нужно сделать, от уведомления и информирования властей до пересылки почты и отмены коммунальных услуг. Наш контрольный список для переезда здесь, чтобы помочь.

Когда приходит время отказаться от аренды и переехать в новый дом, список дел становится довольно длинным.Следуйте нашему контрольному списку из 10 шагов, чтобы сохранить рассудок — и внесите депозит:

1. Уведомить арендодателя

Снимаете ли вы дом, квартиру или меблированную недвижимость, первое, что нужно сделать в контрольном списке при выезде, — это сообщить об этом арендодателю или агентству по аренде. Вы должны помнить о трех вещах:

  • период уведомления
  • минимальный начальный период проживания
  • юридический формат уведомления

Срок уведомления

Срок уведомления зависит от вашего договора аренды, а также от жилищного законодательства.Некоторые домовладельцы или агентства могут попытаться добиться отсрочки уведомления, что на самом деле является незаконным. В большинстве случаев они не могут обеспечить его соблюдение, даже если вы подписали контракт.

Например, во Франции срок уведомления может составлять один или три месяца, в зависимости от того, в какой зоне вы проживаете. В Париже из-за высокого рыночного спроса и традиционных злоупотреблений закон на вашей стороне, и вам нужно уведомить вас всего за один месяц. Но в других регионах Франции и многих других странах закон также гласит, что вы можете сократить срок уведомления за три месяца до одного месяца, если у вас есть веская причина для переезда, например, безработица или переезд в связи с работой.

Небольшой совет: если вы не можете выйти из срока уведомления, спросите арендодателя или агентство, позволят ли они вам освободиться от ответственности, если вы пригласите нового арендатора. В конце концов, их волнует только оплата аренды.

Еще один важный момент. Не думайте, что вам не нужно отправлять уведомление, если вы хотите съехать в конце срока аренды. Некоторые договоры аренды продлеваются автоматически! А в некоторых странах, например в Бельгии, арендодатель может серьезно наказать вас за то, что вы подали уведомление слишком поздно, даже если срок действия вашего договора аренды истекает.С вас может взиматься еще до трех месяцев аренды.

Минимальный начальный период проживания

Проверьте свой контракт и на этот очень важный момент. Некоторые договоры аренды включают первоначальный период проживания от шести месяцев до года, прежде чем вы сможете выехать (или, на самом деле, прекратить платить за аренду). По истечении этого начального периода арендатор может подать уведомление без штрафных санкций. Эти начальные периоды проживания иногда могут быть нарушены положениями о форс-мажорных обстоятельствах , таких как безработица, увольнение или переезд на работу.

Как отправить уведомление?

В большинстве стран вам нужно будет подать уведомление в письменной форме. В противном случае мы настоятельно рекомендуем вам сделать это в любом случае — просто чтобы защитить себя юридически в случае возникновения каких-либо разногласий. В некоторых странах, например во Франции, вы должны отправить уведомление заказным письмом. В общем, опять же, это хорошая идея где угодно: у вас будет доказательство того, что ваше уведомление было получено.

По всем этим и многим другим вопросам обращайтесь к своему контракту, написанному мелким шрифтом, а также обязательно ознакомьтесь с официальными законами и постановлениями.Если вам нужна помощь, а дела идут плохо, вы можете обратиться за помощью к юристу. Но, вероятно, есть и местные некоммерческие организации, которые могут помочь вам точно выяснить ваши права — Google — ваш друг.

2. Нанять грузчиков

Один из первых пунктов в вашем контрольном списке переезда — это найм транспортной компании. Это определенно не то, что вы держите до последней минуты, так как многие грузчики забронированы на недели или даже месяцы вперед. Ищите подходящие цены и услуги, спрашивая рекомендации.Во многих городах есть группы эмигрантов в Facebook, которые представляют собой кладезь информации, члены которой с радостью направят вас к нужным провайдерам.

Компании по переезду могут прийти к вам домой, чтобы оценить размер вашего переезда. Они также предоставят вам упаковочные материалы. Убедитесь, что в день переезда все упаковано. Мы советуем пронумеровать коробки и быстро составить список того, что находится в каждой из них. Если только вы не хотите получить полную сумму и доплатить грузчикам, чтобы они упаковали ваши вещи, пока вы сидите и пьете коктейль.

3. Переслать почту

Получите пересылку вашей почты по почте

Звучит как очевидный пункт, который стоит добавить в контрольный список при выезде. Но вы можете не знать, что местным почтовым службам иногда требуется много времени для обработки запросов на пересылку почты. Это может занять недели или даже месяцы (мы не хотим всегда указывать пальцем на Францию, но…) Чем раньше вы сообщите почте о своем переезде, тем безопаснее будет ваша почта.

Услуга пересылки почты

редко бывает бесплатной, а еще реже — навсегда.Чаще всего вы будете получать почту на новый адрес от шести до 12 месяцев. Если вы переезжаете из страны, возможно, вы сможете пересылать свою почту за границу, но это будет недешево. Посетите сайт вашей почтовой службы.

Измените свой адрес

Помимо пересылки почты, вы должны изменить свой адрес почти у всех, в том числе:

  • государственные учреждения
  • поставщики коммунальных услуг, телевидения / интернета и мобильной связи
  • банки, кредитные карты и другие финансовые учреждения
  • поставщики медицинских услуг
  • страховых компаний (включая домашнее имущество, а также медицинское страхование, автомобиль, жизнь и т. Д.)

И раз уж вы это делаете, почему бы также не изменить свой адрес во всех ваших учетных записях, в реальной жизни или в Интернете — даже на ваших любимых торговых сайтах? Как только это будет сделано, вы будете готовы к новой жизни.

Все это подводит нас к следующей паре пунктов в вашем контрольном списке переезда:

4. Сообщите госорганам ваш новый адрес

Есть много государственных учреждений, которым необходимо знать, где вы живете — какой бы неприятной ни была эта мысль для некоторых.

Сообщите муниципалитету о своем переезде

В некоторых странах, например в Нидерландах, регистрация вашего нового дома в органах местного самоуправления является обязательной. На самом деле это может быть очень удобно, поскольку муниципалитет поделится этим адресом с другими агентствами и даже поставщиками услуг, что значительно снизит вашу рабочую нагрузку.Это особенно важно в таких странах, как Бельгия, где коммуна выдает вам местное удостоверение личности.

Если вы переезжаете в пределах той же страны, часто вам нужно только зарегистрироваться в новой ратуше или муниципалитете, чтобы изменение стало официальным. Но если вы переезжаете навсегда, вы должны отменить регистрацию со своего текущего адреса. Вы же ведь не хотите платить местные налоги на один день дольше, чем нужно, не так ли?

Сообщите в налоговую, где находятся ваши новые раскопки

Национальные и местные налоговые органы должны знать, где вы живете, по очевидным причинам.Однако вам также будет полезно как можно скорее проинформировать их о своем переезде, например, о получении доступа к определенным льготам или о более низких местных налогах или об отказе от налогов. В зависимости от страны вы можете получить возврат остатка местных налогов за текущий год по своему старому адресу.

Иммиграционная служба должна знать, где вас найти

Если одна администрация нервничает по поводу вашего местонахождения, то это иммиграционная служба. Не забудьте как можно скорее сообщить им свой новый адрес и получить ваши визы, разрешения и заявления.Это может повлиять на незавершенные документы или встречи, если у иммиграционных служб есть местные агентства.

Обновите свои идентификаторы

В дополнение к визе или разрешению у вас может быть национальное удостоверение личности в стране проживания. Сообщите администрации, чтобы в вашем удостоверении личности был указан ваш новый адрес. Кроме того, чтобы оставаться в рамках закона, вам, вероятно, также следует связаться с вашим посольством или консульством. Важно обновить свои удостоверения личности из страны гражданства, например паспорт.

Измените адрес автомобиля

Вы уезжаете, и ваша машина тоже. Администрация, отвечающая за регистрацию вашего автомобиля, тоже должна знать, куда он едет. Тем более, что в некоторых странах смена адреса может повлечь за собой смену номерных знаков. Вы, конечно же, должны проинформировать свою страховую компанию.

5. Сообщите своим коммунальным службам и страховым компаниям

Отключите или перенесите коммунальные услуги

Вы, вероятно, не забудете отключить электричество, газ и воду или переехать на новый адрес.Но имейте в виду: в некоторых странах или с некоторыми компаниями вам может быть запрещено отключать их, если вы все еще находитесь в течение первого года действия вашего контракта, особенно провайдеров Интернета / телевидения. Однако в большинстве случаев вы можете перенести контракты в свой новый дом. А если компания не может предоставить услугу по вашему новому адресу, вы сможете расторгнуть договор. Некоторые доставят вам горе. Как обычно, не забудьте прочитать мелкий шрифт в вашем контракте.

Отменить или передать страхование

У вас может быть договор страхования домашнего имущества — он является обязательным в некоторых странах, например, во Франции * кашель * кашель *.Не забудьте отменить его, если вы переезжаете из страны, или перенести его в свой новый дом, если вы переезжаете в те же границы.

Не забудьте сообщить всем страховым компаниям о своем переезде. Некоторые страховые компании сочтут вас незастрахованным, если у них будет неправильный адрес. Это связано с тем, что премии могут варьироваться в зависимости от вашего местоположения. Например, ваша автомобильная страховка может быть дешевле, если вы переедете в более безопасный район.

6. Отменить все подписки

Почтовая служба обычно не пересылает газеты и журналы.Обязательно отмените подписку или измените свой адрес, указав свои любимые публикации, чтобы получать их и дальше в своем новом доме.

Но не забывайте о других подписках и членствах, например:

  • услуги по уборке или уходу за садом
  • выгул домашних животных или услуги няни
  • контракты на техническое обслуживание котла или бытовой техники
  • спортивные клубы или тренажерные залы

7. Члены вашей семьи и домашние животные тоже перемещаются

Это может показаться очевидным, но к настоящему времени ваш контрольный список по переезду настолько велик, что вы вполне можете забыть.Не забудьте, например, сообщить детям в детский сад или школу, что вы переезжаете, даже если вы живете по соседству. Как и у вас, в их внеклассные мероприятия также сохраняется ваш адрес, и будет лучше, если у них будет правильный.

Что касается домашних животных, вам может потребоваться отменить их регистрацию у ветеринара или уже зарегистрироваться у нового, если у них есть списки ожидания. У вашей кошки или собаки также есть паспорта, которые необходимо обновлять. И самое главное: обновите записи их идентификационного чипа! Особенно во время переезда, когда ваши животные могут нервничать и теряться.

8. Запланировать предварительный осмотр

Хорошей идеей будет добавить в свой контрольный список предварительный осмотр дома с арендодателем или агентством по аренде, запланированный за несколько недель до вашего выезда. Они могут проверить состояние собственности и посоветовать, что нужно очистить или отремонтировать перед отъездом. Это гарантирует, что вы получите назад как можно большую часть вашего гарантийного депозита.

9. Закрепить и очистить место

После предварительного осмотра вы будете точно знать, что нужно отремонтировать в вашем доме, прежде чем вернуть ключи.Все равно проверьте договор аренды — там может быть неожиданный мелкий шрифт. Возможно, вам придется заполнить дыры в стенах или даже покрасить все место свежей краской.

И, конечно же, тщательно очистите все помещение после того, как грузчики вывезут ваши вещи. Не забудьте про вентиляционные отверстия! Есть компании, специализирующиеся на услугах по уборке при выезде, спросите свою группу эмигрантов в Facebook еще раз за хорошим советом.

10. Выезд!

Запланируйте выписку с домовладельцем или агентством по аренде на последний день аренды или до него.Конечно, к тому времени ваши вещи должны исчезнуть, и вы должны будете отремонтировать и очистить собственность.

Несколько важных вещей, которые следует делать с инспектором:

  • Запишите значения всех ваших коммунальных счетчиков.
  • заполните подробную инвентаризацию состояния собственности, включая оставшуюся мебель или предметы интерьера, если аренда меблирована или частично меблирована. Не подписывайте его, если не согласны с оценкой инспектора. Убедитесь, что у вас есть копия инвентаря.
  • узнать дату возврата депозита
  • и, наконец, вернуть все свои комплекты ключей по адресу

Как зарегистрировать недвижимость в аренду

Последнее обновление:

Если вы владеете арендуемой недвижимостью, вы должны ежегодно регистрировать ее в городских властях. Зарегистрироваться можно тремя способами.

Вы должны регистрировать свою арендуемую недвижимость каждый год.Крайний срок регистрации — 1 июля.

Если вы не зарегистрируетесь и не внесете плату в установленный срок, мы можем взимать с вас штраф в размере 300 долларов каждый месяц, пока вы не сделаете это. Если вы никогда не регистрировали свою собственность, сделайте это немедленно. Вам необходимо оплатить регистрационный взнос до 2013 года.

Вы все равно должны зарегистрировать , даже если :

  • Ваша недвижимость свободна или ремонтируется
  • ваши квартиросъемщики — родственники от 18 лет и старше, не указанные в документе, или
  • вы не собираете арендную плату за единицы.

Регистрировать необязательно, если собственность:

  • принадлежит городскому, государственному или федеральному агентству, или
  • — это пансионат, общежитие или пансионат (с действующей лицензией на проживание).

После того, как вы зарегистрируете свою собственность, мы будем проверять ее не реже одного раза в пять лет. Узнать больше об инспекциях.

Вы должны заплатить комиссию, чтобы зарегистрировать вашу собственность.Комиссия:

  • 25 долларов за каждую единицу при первой регистрации и
  • 15 долларов США за каждую единицу для продления регистрации.

Максимум, который вам придется заплатить, — это 2500 долларов за каждое здание или 5000 долларов за каждый принадлежащий вам комплекс. Наша онлайн-система принимает карты American Express, Master Card, Visa и Discover.

Завершите регистрацию через нашу онлайн-систему:

Зарегистрироваться онлайн

Для регистрации нам необходимо знать:
  • контактная информация владельца собственности (если владелец живет за пределами Массачусетса, они должны выбрать человека из Бостона, с которым мы можем связаться в чрезвычайной ситуации)
  • контактная информация управляющего недвижимостью, если таковой имеется
  • количество единиц, которые вы регистрируете
  • общее количество квартир в собственности (например, если вы регистрируете одну квартиру в комплексе, вы также должны указать нам общее количество квартир в комплексе)
  • , если владелец приобрел недвижимость после 1 января 2013 г., вы должны сообщить нам дату покупки, чтобы мы не взимали с вас завышенную плату за регистрацию.
  • , было ли здание построено до или после 1978 года.
  • , есть ли какие-либо внешние пожарные лестницы, прикрепленные к зданию или зданиям, и
  • , действует ли в отеле политика запрета курения: курение запрещено во всех помещениях и местах общего пользования.

Если вы уже пользовались нашей системой раньше, вам необходимо использовать те же имя пользователя и пароль.

Вы должны регистрировать свою арендуемую недвижимость каждый год.Крайний срок регистрации — 1 июля.

Если вы не зарегистрируетесь и не внесете плату в установленный срок, мы можем взимать с вас штраф в размере 300 долларов каждый месяц, пока вы это не сделаете. Если вы никогда не регистрировали свою собственность, сделайте это немедленно. Вам необходимо оплатить регистрационный взнос до 2013 года.

Вы все равно должны зарегистрировать , даже если :

  • Ваша недвижимость свободна или ремонтируется
  • ваши квартиросъемщики — родственники от 18 лет и старше, не указанные в документе, или
  • вы не собираете арендную плату за единицы.

Регистрировать необязательно, если собственность:

  • принадлежит городскому, государственному или федеральному агентству, или
  • — это пансионат, общежитие или пансионат (с действующей лицензией на проживание).

После того, как вы зарегистрируете свою собственность, мы будем проверять ее не реже одного раза в пять лет. Узнать больше об инспекциях.

Распечатайте и заполните регистрационную форму аренды.Не забудьте указать:

  • ваша контактная информация
  • — количество единиц, которыми вы владеете по каждому адресу, и
  • подписанное соглашение о соблюдении всех правил штата и города.

Вам необходимо приложить чек или денежный перевод, выписанный на счет города Бостон. Регистрационный взнос:

  • 25 долларов за каждую единицу при первой регистрации и
  • 15 долларов США за каждую единицу для продления регистрации.

Максимум, который вам придется заплатить, — это 2500 долларов за каждое здание или 5000 долларов за каждый принадлежащий вам комплекс.

Обновление: Из-за COVID-19 мы проводим личные встречи только по предварительной записи. Пожалуйста, свяжитесь с нами заранее по телефону 617-635-5300 или [email protected], чтобы назначить встречу.


Вы должны регистрировать свою арендуемую недвижимость каждый год. Крайний срок регистрации — 1 июля.

Если вы не зарегистрируетесь и не внесете плату в установленный срок, мы можем взимать с вас штраф в размере 300 долларов каждый месяц, пока вы это не сделаете. Если вы никогда не регистрировали свою собственность, сделайте это немедленно. Вам необходимо оплатить регистрационный взнос до 2013 года.

Вам все равно нужно зарегистрироваться, даже если:

  • Ваша недвижимость свободна или ремонтируется
  • ваши квартиросъемщики — родственники от 18 лет и старше, не указанные в документе, или
  • вы не собираете арендную плату за единицы.

Регистрироваться не нужно, если собственность:

  • принадлежит городскому, государственному или федеральному агентству, или
  • — это пансионат, общежитие или пансионат (с действующей лицензией на проживание).

После того, как вы зарегистрируете свою собственность, мы будем проверять ее не реже одного раза в пять лет. Узнать больше об инспекциях.

Распечатайте и заполните регистрационную форму аренды. Не забудьте указать:

  • ваша контактная информация
  • — количество единиц, которыми вы владеете по каждому адресу, и
  • подписанное соглашение о соблюдении всех правил штата и города.

Вам необходимо приложить чек или денежный перевод, выписанный на счет города Бостон. Регистрационный взнос:

  • 25 долларов за каждую единицу при первой регистрации и
  • 15 долларов США за каждую единицу для продления регистрации.

Максимум, который вам придется заплатить, — это 2500 долларов за каждое здание или 5000 долларов за каждый принадлежащий вам комплекс.

Советы по использованию онлайн-системы

Существующие регистрации

Хотите использовать нашу онлайн-систему для продления существующих регистраций? Если вы никогда не регистрировали онлайн-аккаунт, нам нужно будет связать ваши ресурсы с вашим аккаунтом, прежде чем вы сможете начать.Свяжитесь с нами по телефону 617-635-1010.

Проблемы в сети

Если вы уже зарегистрировались онлайн, свяжитесь с нами по телефону 617-635-1010, если:

  • вы не видите свои свойства при входе в систему, или
  • , вы не видите опции «Продлить» рядом с одним или несколькими вашими объектами недвижимости.

Возможны повторяющиеся регистрации собственности. Мы можем решить эту проблему быстро и помочь вам. Пожалуйста, НЕ создавайте новую онлайн-учетную запись — это просто запутает ваши записи в нашей системе, и с вас может взиматься завышенная плата.

Необходимо знать:

Остались вопросы? Позвоните нам по телефону 617-635-1010 и выберите вариант 3.

1010 MASSACHUSETTS AVENUE
5-Й ЭТАЖ
BOSTON, MA 02118

Краткосрочная аренда

Краткосрочная аренда в Бостоне подлежит новым правилам, начиная с 1 января 2019 года.Вы можете узнать больше о краткосрочной аренде в Интернете.

Рекомендуемое содержание

Мы тестируем предлагаемый контент на Boston.gov ниже. Если вы заметите что-то неуместное, сообщите нам об этом по адресу [email protected]

После того, как вы попали в список ожидания

Что произойдет, если меня поместят в список ожидания?

Если ваше заявление на жилищную программу принято, ваше имя должно быть внесено в список ожидания для этой программы.Затем вам придется подождать, пока ваше имя не окажется в верхней части списка.

Для федерального государственного жилищного фонда жилищное управление сообщит вам приблизительно, когда ожидается получение квартиры подходящего размера. 9 Другие программы могут дать вам только приблизительную оценку. Владельцы многоквартирных домов не обязаны связываться с вами, пока ваше имя не окажется в верхней части списка ожидания, но могут потребовать, чтобы вы периодически связывались с ними, чтобы оставаться в списке ожидания. 10

Просеивание

В какой-то момент, когда ваше имя станет ближе к началу списка, жилищное агентство или субсидируемый арендодатель проверит рекомендации арендодателя и кредитные отчеты, а также проверит судимость большинства членов вашей семьи.Чтобы подготовиться к этому, см. Проверка арендаторов.

Остаться в списке

Пока вы находитесь в списке ожидания, жилищные агентства и домовладельцы время от времени будут присылать вам уведомление с вопросом, хотите ли вы по-прежнему оставаться в списке ожидания. 11 У вас будет очень короткое время, чтобы ответить на это уведомление. Если вы не ответите в срок, вы будете исключены из списка ожидания.

По этой причине вам следует регулярно проверять свою почту и быстро отвечать на любой запрос. Если вы переезжаете, отправьте письменное уведомление о своем новом адресе во все места, где вы подавали заявления. Сохраните копию своего письма, чтобы доказать, что вы уведомили агентство или арендодателя об изменении адреса. Вы можете загрузить и использовать этот образец письма об изменении адреса.

Как мне отслеживать свое место в списке ожидания?

Следи за своим номером

Как заявитель, вы имеете право узнать, где вы находитесь в списке ожидания. Если ваша заявка была принята, вам, скорее всего, будет присвоен номер для каждой заявки, которую вы подаете.Обычно его называют номером клиента или контрольным номером. Очень важно всегда записывать каждый номер, потому что он понадобится вам, чтобы найти свое место в списке ожидания в будущем. Когда вам присваивают номер, он зависит от программы.

  • Государственное жилье
    В государственном муниципальном жилищном фонде для стандартного заявления и заявления на экстренную помощь присваиваются отдельные номера.
  • Ваучеры
    Стандартной практики присвоения контрольных номеров нет.
  • Многосемейное субсидируемое жилье
    Некоторые субсидируемые домовладельцы выдают номер только после того, как заявитель будет признан имеющим право на получение жилья и его приоритет будет проверен (подтвержден). Некоторые никогда не называют номера.

Для получения дополнительной информации о том, как отслеживать поиск жилья, см. Как подать заявку.

Оставаться на связи

Поскольку списки ожидания очень длинные, вы можете время от времени связываться с жилищным агентством или арендодателем, чтобы узнать, какие успехи вы продвигаетесь в списке ожидания.Различные жилищные агентства и домовладельцы установили разные процедуры для связи с ними. Например, некоторые требуют, чтобы вы связались с ними в письменной форме, прежде чем они пришлют вам по почте заявление о вашем текущем месте в списке. У других есть определенные дни и часы в течение недели, когда вы можете позвонить или пойти лично, чтобы узнать свое текущее место в списке.

Если вы подаете заявление на получение федерального государственного или многоквартирного жилья, новое правило требует, чтобы жилищные органы и владельцы предоставляли заявителям возможность просить, чтобы третье лицо было уведомлено о любых проблемах с вашим заявлением. 12 Это означает, что если вы работаете с социальным работником, вы можете попросить, чтобы социальный работник получил ваше письмо о вашем заявлении. Но вы даже можете идентифицировать члена семьи или друга. Это может быть очень полезно для отслеживания ваших приложений.

Вести журнал

Отследить поиск жилья может быть сложно. У вас часто бывает много бумаг, вы обращаетесь во многие жилищные управления и жилищные комплексы и долгое время стоите в очереди.Используйте журнал, чтобы отслеживать номера вашего списка ожидания и другую информацию. Вы можете скачать и использовать Журнал поиска жилья.

Как долго я буду ждать?

Листы ожидания по жилищным программам могут быть очень длинными. Если вы подаете заявку на получение жилья в лотерее, вам может повезти, и ваш контрольный номер будет вытянут раньше, что даст вам место ближе к началу списка ожидания.

Если вы имеете право на предпочтение или приоритет, используемый жилищным управлением или домовладельцем, вы быстрее переместитесь вверх в списке ожидания.Если вы не соответствуете критериям приоритета или предпочтения, вы считаются стандартным заявителем и будете ждать дольше.

В целом очереди на государственное жилье короче, чем на ваучеры и субсидируемые многоквартирные дома. Что касается государственного жилья, то очереди на жилищные программы для пожилых людей и инвалидов часто короче, чем на семейное жилье. Списки ожидания для квартир с большим количеством спален могут быть длиннее, поскольку доступно меньше квартир с 4 или более спальнями. В зависимости от размера вашей семьи вы можете попросить квартиру с меньшим количеством спален, если это сократит ваше ожидание.

Если вы подали заявление на получение государственного государственного жилья для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями, существует ограничение на процентную долю людей с ограниченными возможностями, не достигших пожилого возраста, которые могут получить квартиры. Согласно законам штата, жилищное управление может сдавать в аренду не более 13,5% этого типа жилья лицам, не являющимся пожилыми людьми с ограниченными возможностями. В некоторых сообществах этот предел составляет 13,5% в течение многих лет. 13 Если у вас есть инвалидность и вы не пожилого возраста, это значительно увеличит ваше время в некоторых списках ожидания.По этой причине вы можете подать заявление на участие в программе альтернативных жилищных ваучеров (AHVP). 14 Эта программа была разработана специально, чтобы помочь людям с ограниченными возможностями, у которых нет реальных шансов получить квартиру в государственном общежитии для престарелых / инвалидов из-за ограничения в 13,5%. Некоторое федеральное государственное жилье для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями также может иметь ограничение на количество людей с ограниченными возможностями, которые могут получить квартиру. Чтобы получить список жилищных властей, имеющих ваучеры AHVP, загрузите файл «Типы жилья» в каждом местном жилищном управлении со страницы «Заявки и документация на государственное жилье» веб-сайта «Жилищное строительство и экономическое развитие штата Массачусетс».

Что произойдет, если моя ситуация изменится после того, как я подам заявление?

Если после того, как вас зачислили в лист ожидания, ваша ситуация изменится и вы получите право на преференцию или приоритет, вам следует немедленно уведомить жилищные агентства и домовладельцев, получающих субсидии. Квалификация на предпочтение может переместить ваше место в списке ожидания ближе к вершине. Это также объясняет, почему иногда вы уходите дальше от верхней части списка, когда люди, которые подают заявку после вас, позже имеют право на предпочтение или приоритет и опережают других кандидатов.Другие изменения, которые могут повлиять на ваше размещение в списке ожидания, включают изменения размера семьи, пожилого возраста или инвалидности, а также потерю предпочтений или приоритета.

Поскольку предпочтения и приоритеты в разных программах различаются, не забудьте спросить каждое место, где вы применили, каковы его приоритеты и предпочтения. Подробнее об этом см. Кто имеет приоритет.

Если меня исключили из списка ожидания, что я могу сделать?

Это зависит от обстоятельств. Если вы переехали и никогда не уведомили жилищное агентство или арендодателя о своем новом адресе, возможно, вы не сможете ничего сделать, чтобы вас исключили из списка ожидания.Однако если вас исключили из списка ожидания и это было связано с инвалидностью (например, если вы были госпитализированы в то время, когда вам было отправлено уведомление), вы можете попросить, чтобы вас снова включили в список ожидания в качестве разумное приспособление к вашей инвалидности. 15 Для получения дополнительной информации см. Разумные приспособления.

Обязанности арендодателя | Mass.gov

Вы должны предоставить жилые квартиры и места общего пользования для всей аренды в соответствии с минимальными стандартами Государственного санитарного кодекса, направленными на защиту здоровья, безопасности и благополучия ваших арендаторов и населения в целом.

Отопление: Вы должны установить систему отопления для каждой квартиры (или одну систему, которая обслуживает все квартиры), которая находится в хорошем рабочем состоянии. Вы должны платить за топливо для обеспечения тепла, горячей воды и электричества, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за это. Отопительный сезон длится с 16 сентября по 14 июня, в течение которого каждая комната должна быть нагрета до 68 F, но не более 78 F с 7:00 до 23:00, и не менее 64 F во всех остальных случаях. часы.

Кухни: На кухне должна быть раковина, достаточная для мытья посуды и кухонных принадлежностей, плита и духовка в хорошем рабочем состоянии, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен ее предоставить, а также электрические подключения для установки холодильника. Вы не обязаны предоставлять холодильник, но если вы это сделаете, домовладелец должен содержать его в хорошем рабочем состоянии.

Вода: Если вы соответствуете определенным требованиям законодательства, вы можете взимать плату за потребление воды с нового арендатора, установив счетчик воды для устройства.Вы по-прежнему несете ответственность за оплату счетов за воду и канализацию и должны отдельно выставлять счета своим арендаторам. Перед установкой отдельных счетчиков воды домовладельцы должны связаться с Департаментом здравоохранения штата Массачусетс для получения необходимых форм. Арендодатели должны по-прежнему предоставлять оборудование для нагрева воды до температуры от 110˚F до 130˚F и должны платить за это топливо, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за него.

Заражение: Общие зоны и квартиры должны содержаться в чистоте и свободны от грызунов, насекомых и других инвазий, если в здании две или более квартиры.

Структурные элементы: Вы должны поддерживать фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестничные клетки, подъезды, дымоходы и все структурные элементы таким образом, чтобы исключить ветер, дождь и снег; для защиты от грызунов, непогоды, водонепроницаемости и отсутствия хронической сырости, в хорошем состоянии и в любой момент пригоден для проживания людей.

Обслуживание выходов: Каждый выход, используемый или предназначенный для использования жильцами здания, должен содержаться в чистоте и содержаться свободным от снега, мусора и других препятствий.

Имущество арендатора и оставленное имущество

Примечание. Был ли ваш договор аренды подписан или возникла проблема до 18.04.18? Если да, просмотрите внизу этой страницы информацию об изменениях законодательства, которые могут повлиять на вашу ситуацию. Краткие сведения о многих изменениях в законодательстве см. На нашей странице «Изменения в законодательстве».


Собственность арендатора

Имущество арендатора означает все имущество арендатора, в том числе:

  • вещей, хранящихся в гараже, чердаке или подвале,
  • автомобилей или других транспортных средств, припаркованных на арендуемой территории,
  • кондиционеры или прочая арматура,
  • передвижных или сборных домов (если арендатор владеет),
  • и даже вещи, которые хозяин считает мусором.

ПРИМЕЧАНИЕ: Эти правила не касаются , а не собственности в хранилище . Это другие правила, найденные в Wis. Stats. 704,90.

Как правило, арендодатель не может арестовать, выбросить, заблокировать или иным образом отказать арендатору в доступе к своей собственности, если он не имеет права удержания (см. «Залог арендодателя» ниже) или не соблюдает правила штата Висконсин. 704.05 (5) (см. «Оставленное имущество» ниже). ATCP 134.09 (4) MGO 32.12 (3) и 32.05 (1) (c), FO 72-29 (3) и 72-186

Права арендатора во время аренды

Пока вы живете в квартире, как правило, домовладелец не может делать что-либо с вашей собственностью, если не выполняется одно из следующих условий, и арендодатель следует всем правилам:

Арендодатель Залог

Арендодатель может взять «залог» на имущество арендатора (удерживать его в качестве залога до тех пор, пока арендатор не оплатит счет, или забрать имущество вместо платежа) только , если арендатор согласился на это в НЕСТАНДАРТНОМ ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ, который является частью аренды.(Советы по прочтению вашего договора об аренде здесь). Это соглашение должно быть на отдельном листе бумаги, заверенным или подписанным арендатором при подписании договора аренды. Висконсин. Статистика. 704.11, ATCP 134.09 (4)

В новых правилах ATCP термин «залоговое соглашение» был заменен либо «явным соглашением», либо просто «соглашением». Эти соглашения по-прежнему должны быть включены в нестандартные условия аренды. ATCP 134.09 (4) (b), CR 14-038, Разделы 12 и 13 Эфф. 01.11.15.

Транспортные средства, припаркованные на частной арендуемой территории

С 01.07.14 у арендодателей появятся новые права на буксировку несанкционированных транспортных средств из арендуемой собственности.Мы публикуем самую свежую информацию в нашем блоге, и в нескольких публикациях уже объясняется, что происходит (щелкните здесь, чтобы увидеть первую и вторую публикации). Действия арендодателя будут зависеть от того, разместит ли он знак, запрещающий проезд несанкционированных транспортных средств:

  • Если они должным образом вывешивают вывеску, домовладелец может немедленно буксировать неавторизованные транспортные средства за счет собственника без уведомления или оформления билетов, включая незнакомый автомобиль, который арендатор припарковал на законных основаниях (например, если арендатору предоставлено место использовать так, как они хотят, и там припаркован взятый напрокат или приезжающий автомобиль).Висконсин. Статистика. 349.13 (3) (c), Закон штата Висконсин, 2013 г., п. 6 Эфф. 01.07.14.
  • Если они не вывешивают надлежащим образом знак, арендодатель должен оформить транспортное средство перед буксировкой за его счет. Висконсин. Статистика. 349.13 (3m) (d), 2013 г., штат Висконсин. Закон 76, п. 5 Эфф. 01.07.14.

В любом случае (знак или отсутствие знака) домовладелец должен использовать буксирную компанию. Тогда:

  • Если они не разместили вывеску должным образом, эта служба должна уведомить правоохранительные органы о марке, модели, WIN и номерном знаке, или же служба буксировки может не взимать никаких сборов.Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (г) 2.
  • Если домовладелец или какой-либо владелец частной собственности должным образом вывесил знаки или получил билет, транспортное средство может быть немедленно отбуксировано за счет владельца транспортного средства, без фактического обращения буксирующей компании в правоохранительные органы по поводу марки. модель, VIN и регистрационный номер транспортного средства, а также место, где он был доставлен. Буксирующей компании нужно только приложить «добросовестные усилия», чтобы связаться с правоохранительными органами, за исключением Милуоки (город первого класса), где они обязаны уведомить, а не просто «добросовестно». .» Wis. Stat. 349,13 (3m) (dr) 2., 2015 Wis. Act 176, Section 18 Eff. 3/2/16.
  • В случае угона автомобиля буксирная служба не имеет права отбуксировать его. Они могут конфисковать машину до тех пор, пока не будут уплачены сборы. По запросу владельца собственности или агента, или должностного лица правоохранительных органов дорожного движения / парковки, буксирная компания должна освободить личное имущество, находящееся в транспортном средстве, в обычные рабочие часы при предъявлении надлежащих документов, удостоверяющих личность.Если взносы не уплачены (или заключено письменное соглашение) в течение 30 дней, автомобиль можно считать брошенным и утилизированным. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (др) Эфф. 01.07.14.
  • Муниципальные административные сборы (если разрешены) не превышают 35 долларов США. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (дм) Эфф. 01.07.14.
  • Департамент транспорта должен разработать правила относительно разумной платы за вывоз и хранение транспортных средств, уведомлений, которые должны быть размещены, и руководящих принципов по уведомлению правоохранительных органов.Это изменение вступает в силу 01.07.14, поэтому департамент может принять дополнительные правила. Wis. Stat. 349.13, Висконсин, закон 76, пп. 6, 7, 8 и 59 Эфф. 01.03.14.
  • Министерству транспорта необходимо будет выпустить новые правила о сборах, которые могут взиматься за удаление и хранение транспортного средства, а также за буксировку, но только в том случае, если не было опубликовано никаких ссылок. Если недвижимость размещена, ведомство не может определить размер оплаты. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (д) 1. & 3., 2015 Висконсин.Закон 176, статьи 19 и 20 Eff. 02.03.16.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если вы припаркуете новый, взятый напрокат или арендованный автомобиль на участке, или позволите кому-то другому использовать ваше место, или если есть новый менеджер, который может быть не знаком с вашим транспортным средством, немедленно свяжитесь с арендодателем ( письменно) с подробным описанием автомобиля, чтобы избежать буксировки .

Приспособления для арендатора

Если арендатор устанавливает приспособление, такое как стеллажи, потолочный вентилятор или поручень, и этот арендатор оставляет его после выезда, приспособление становится собственностью арендодателя.Висконсин. Стат. 704.05 (4) Если домовладельцу не нужны приспособления, он имеет право взимать с арендатора плату за их демонтаж и восстановление собственности до прежнего состояния. Арендаторы должны получить разрешение домовладельца на установку светильников. Это должно быть в письменной форме, копии для всех.

Собственность в местах общего пользования / Нарушения Строительных норм

Арендодатели часто устанавливают правила аренды, согласно которым арендаторы не могут хранить имущество в местах общего пользования (велосипеды в коридорах, диваны на подъездах и т. Д.)), а также существуют государственные и местные постановления, запрещающие блокирование проходов или иным образом создавать опасность пожара. Иногда домовладелец может захотеть, чтобы арендатор только временно перевел его собственность, например, чтобы арендодатель мог провести обработку по борьбе с вредителями. Если у арендодателя есть письменное правило в договоре аренды или он подчиняется распоряжению инспектора по зданию / пожарной безопасности / здравоохранению, он может заставить арендатора переместить свою собственность. Это должно быть сделано в письменной форме, либо в виде простого запроса, либо, возможно, в качестве уведомления о выселении, если арендатор нарушает договор аренды или постановление. Арендодатель не может просто выбросить или конфисковать имущество арендатора! В чрезвычайной ситуации, например, при заблокированном проезде, домовладелец может переместить имущество арендатора и сообщить ему, где оно хранится. Арендодатели имеют право хранить собственное имущество в местах общего пользования.

Что делать, если арендодатель нарушает эти правила?

Если домовладелец незаконно конфискует вашу собственность, пока вы живете в квартире, у вас есть несколько вариантов:

  • Сделайте письменный запрос, чтобы они вернули вашу собственность или предоставили вам доступ к ней, и процитируйте соответствующие законы и постановления.Укажите крайний срок и оставьте копию себе. Вы также можете пригрозить предпринять дальнейшие действия (см. Ниже), если они не подчинятся.
  • Подайте жалобу в службу защиты прав потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.
  • Подать заявление в суд мелких тяжб по делу replevin (возврат имущества) или денежного ущерба . Например, вы можете потребовать, чтобы вам вернули мебель, снятую с балкона, или если арендодатель отбуксирует ваш автомобиль без уведомления , и он неправильно разместил недвижимость (01.07.14), вы можете потребовать, чтобы они заплатили за возврат автомобиля или чтобы они возместили вам расходы на его возвращение.В случае денежного возмещения вы можете подать в суд на двойную сумму ваших затрат, плюс судебные издержки и разумные гонорары адвоката, в соответствии с ATCP 134 и Статом штата Висконсин. 100.20 (5).

Оставшееся имущество арендатора

Существуют разные правила в отношении собственности, оставленной после выселения по решению суда, и собственности, оставленной после окончания аренды или в случае досрочного переезда арендатора по какой-либо причине.

Исключение для медицинского оборудования / рецептов

Ни одно из этих правил не распространяется на рецептурные лекарства и медицинское оборудование.Арендодатель должен всегда хранить их не менее 7 дней и возвращать их незамедлительно по запросу арендатора, несмотря ни на что. Висконсин. Статистика. 704,05 (утра)

Оставленное имущество арендатора — НЕ во время выселения

  • Для договоров аренды, подписанных / продленных до 31 марта 2012 г. , если арендатор оставил собственность после выезда, арендодатель должен был перевезти свои вещи и / или оставить их на хранение, даже если они думали, что это мусор. В течение 10 дней они должны были сообщить арендатору, где хранятся их вещи и взимались ли какие-либо сборы за их перемещение / хранение, и / или они должны были уведомить арендатора за 30 дней, чтобы выбросить их.Они могли только заставить арендатора оплатить расходы на переезд / хранение (не невыплаченную арендную плату и т. Д.), Прежде чем вернуть свои вещи. Было незаконно сдавать в аренду что-либо еще. Висконсин. Статистика. 704.05 (архивная версия 2009 г.)
  • Для договоров аренды, подписанных / продленных 31 марта 2012 г. или после этой даты, если арендодатель написал в договоре аренды (или продлении), что он не будет перемещать и / или хранить оставленное имущество, арендодатель может сделать все, что угодно. они хотят вместе с имуществом, когда арендатор переезжает (выбросить, продать с прибылью, передать на благотворительность и т. д.)). Если в договоре аренды ничего не говорится об оставленной собственности, домовладелец должен следовать старым правилам, перечисленным выше. Если в договоре аренды говорится что-то еще о работе с недвижимостью, арендодатель должен следовать этому. Арендодатель не может изменять это правило в середине срока аренды без разрешения арендатора. Висконсин. Стат. 704.05, 2011 г., Закон штата Висконсин. Закон 143, п. 5–15 (31.03.12)

Миф о «заброшенной квартире»

Многие арендодатели будут пытаться объявить квартиру «брошенной», если арендатор уехал на определенный период времени, и рассматривать свою собственность как «брошенную».»Это чрезвычайно рискованно и может рассматриваться как незаконное выселение. Существует множество причин, по которым арендатор может внезапно уехать (смерть члена семьи, посещение больницы или тюрьмы и т. Д.), Но если у арендодателя нет суда В постановлении о выселении арендатор имеет право сохранить свою собственность в этой квартире. Арендаторы могут предъявить иск о двойном возмещении ущерба, судебных издержках и разумных гонорарах адвоката за незаконное выселение. ATCP 134.09 (7) Арендодатели должны проявлять осторожность и либо выселить арендатора за нарушение условий аренды (например, невыплата арендной платы во время их отсутствия), прекратить аренду другими способами (28-дневное непродление периодической аренды и т. д.), либо свяжитесь с арендатором и получите письменное разрешение на ведение дел с недвижимостью.

Оставленное имущество арендатора — во время выселения

  • Для выселения, поданного до 3/1/14 , домовладелец должен договориться с шерифом о перемещении и хранении любого оставленного имущества. Только шериф может решить, выбрасывать ли что-то в мусорное ведро. Шериф должен сообщить вам в течение 10 дней, где хранится ваша собственность и сколько она стоит, а также уведомить вас за 30 дней, чтобы выбросить ее.Только шериф имеет право лишить арендатора или их собственности. В округе Милуоки домовладелец должен нанимать грузчиков; в других округах домовладельцы могут приобрести собственный страховой залог. Висконсин. Статистика. 799,45 (2) и (3)
  • Для выселения, поданного 1 марта 2014 г. или позднее, есть два варианта. 1) Если домовладелец написал в договоре аренды, что они не будут перемещать и хранить оставленное имущество, домовладелец может делать все, что захочет, с имуществом при выселении, без привлечения шерифа, но они должны уведомить шерифа о том, что они ‘ повторно делаем это сами.Шериф должен все еще присутствовать, чтобы удалить арендатора из собственности. 2) Если в договоре аренды ничего не говорится об оставленной собственности, арендодатель должен следовать старым правилам, перечисленным выше для выселения. Если в нем говорится что-то конкретное о том, как они будут обращаться с недвижимостью, они должны это сделать. Арендодатель не может изменять это правило в середине срока аренды без разрешения арендатора. Висконсин. Статистика. 799,45 (3 мес.), 2013 г., Висконсин. Закон 76, п. 40–57 (1/1/14)

ПРИМЕЧАНИЕ: По состоянию на 3/1/14 , арендаторы подвергаются большему риску выселения, не зная об этом, или не имея возможности выселиться до того, как домовладелец выбросит их вещи.Как никогда важно проверять договор аренды и письменно общаться с арендодателем, когда возникает проблема, которая может быть передана в суд по выселению. Для получения дополнительной информации см. Выселение.

Имущество, оставленное «злоумышленниками»

Определение «нарушителя» и правила его удаления

«Злоумышленник» не является арендатором (он никогда не платил арендную плату и не находится в аренде), но, в отличие от гостя, нарушитель находится там без разрешения либо арендатора , либо арендодателя.«Преступное вторжение» — это когда кто-то намеренно проникает в помещение или , остается в жилище без разрешения другого лица, которому разрешено находиться на территории, и они создают нарушение общественного порядка или нарушают покой. Wis. Stat. 704.055 (1), 2015 Wis. Act 176, Section 21, Eff. 02.03.16. Кроме того, теперь закон гласит, что, если никто не находится в собственности на законных основаниях, то «владелец» решает, есть ли у человека согласие находиться там. Новые законы также добавили определение «жилища», которое представляет собой «строение или часть строения, которое используется или предназначено для использования в качестве дома или места жительства одним или несколькими людьми, независимо от того, занято ли оно в настоящее время. житель.Висконсин. Стат. 943.14 (1), 2015 Висконсин. Закон 176, раздел 42, Eff. 02.03.16.

Согласно новым законам правоохранительные органы должны составить письменную политику в отношении действий в отношении нарушителей к 1 июля 2018 г. Висконсин. Стат. 175.403 (2), Висконсин, закон 317, п. 33, Эфф. 18.04.18. Если у офицера есть вероятная причина арестовать человека за преступное вторжение в собственность, офицер должен удалить этого человека. Им больше не разрешается действовать по своему усмотрению. Висконсин. Стат. 175.403 (2), 2015 Wis. Act 176, Section 17, Eff.02.03.16.

Примечание: Висконсин. Стат. 704.05 (5) по-прежнему распространяется на имущество, оставленное арендатором, который уезжает или выселяется.

Удаление собственности нарушителя

Арендодатели должны удерживать собственность «нарушителя» в течение 7 дней с даты, когда арендодатель обнаруживает собственность. После этого домовладельцы могут предположить, что «нарушитель» покинул собственность, и могут избавиться от нее любым способом, который они сочтут «подходящим», по своему собственному усмотрению, если только «нарушитель» не потребует этого до того, как домовладелец избавится от нее.Wis. Stat 704.055 (2) (a), 2015 Wis. Act 176, Section 21

Если домовладелец избавляется от собственности посредством частной или публичной продажи, домовладелец может отправить выручку от продажи за вычетом любых затрат на продажу и хранение в Департамент администрации по программам бездомных. Висконсин. Стат. 704.055 (2) (b), 2015 Висконсин. Закон 176, раздел 21

Примечание: все деньги, полученные от процентов по доверительным счетам недвижимости, и все деньги, полученные по статье 704.05 (5) и 704.055 (2) (b), которые являются выручкой от продажи оставленного имущества, будут использованы для субсидий агентствам и приютов для бездомных. Висконсин. Стат. 20.505 (7) (h), 2015 Wis. Act 176, Section 1

Кредиторы и другие лица, владеющие или имеющие долю в финансировании собственности (залоговое право и т. Д.), Могут требовать права собственности в любое время до того, как арендодатель избавится от нее или, если существует договор на отчуждение собственности, третья сторона выплачивает арендодателю расходы на отчуждение имущества.Висконсин. Стат. 704.055 (3), 2015 Wis. Act 176, Section 21

На что следует обратить внимание при аренде?

  • Язык, объясняющий, что арендодатель будет делать с оставленным имуществом: Если арендодатель записывает в договор аренды, что он не будет хранить оставленное имущество, арендодатель может делать с этим имуществом все, что пожелает, при выселении или когда арендатор выезжает. Висконсин. Стат. 704,05 (5) (мм)
  • Залог на вашу собственность в Нестандартном ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ: Если арендатор инициализирует пункт в Нестандартном ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ, который позволяет арендодателю сохранить собственность арендатора в обмен на неоплаченную арендную плату или в качестве залога до тех пор, пока они не внесут арендную плату, арендодатель имеет право делать все, что сказано в соглашении.ATCP 134.09 (4) (b)

Что, если мой домовладелец нарушил эти законы после того, как я съехал?

Каждый раз, когда домовладелец нарушает закон об оставленной собственности, у арендатора есть несколько вариантов:

  • Позвоните в полицию или шерифу, чтобы сообщить о незаконном выселении, например, если арендодатель выбрасывает ваши вещи (или угрожает выбросить их) без постановления суда или без помощи шерифа. ATCP 134.09 (7), Висконсин. Статистика. 799.45 (3 мес.), Висконсин, закон 76, п. 40–57 (01.03.14)
  • Сделайте письменный запрос, чтобы они вернули вашу собственность или предоставили вам доступ к ней, и процитируйте соответствующие законы и постановления. Укажите крайний срок и оставьте копию себе. Вы также можете пригрозить предпринять дальнейшие действия (см. Ниже), если они не подчинятся.
  • Подайте жалобу в службу защиты прав потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.
  • Подать заявление в суд мелких тяжб по делу replevin (возврат имущества) или денежного ущерба .Например, вы можете потребовать, чтобы вам вернули мебель, снятую с балкона, или если арендодатель отбуксирует ваш автомобиль без уведомления , и он неправильно разместил недвижимость (01.07.14), вы можете потребовать, чтобы они либо заплатили за возврат автомобиля, либо возместили вам расходы на его возвращение.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если домовладелец нарушил законы против незаконного выселения в соответствии с ATCP 134.09 (7) или требования Нестандартного ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ для арендодателя в соответствии с ATCP 134.09 (4), арендатор может подать иск о двойном возмещении ущерба, плюс судебные издержки и разумные гонорары адвокату, и / или подать жалобу в Службу защиты потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.


Законы изменились в 2011, 2012, 2014, 2015, 2016 и 2018 годах. Многие факторы могут определять, какие законы применяются к вашей ситуации, в том числе, когда возникла проблема, когда был подписан или продлен договор аренды и когда имело место выселение. Если ваш договор аренды был подписан или проблема возникла до 18.04.18, вам следует внимательно изучить формулировки закона, чтобы определить, применимы ли они к вашей ситуации.

Фиолетовый текст применяется к договорам аренды и событиям от 21.12.11. (Закон штата Висконсин, 2011 г.) Резюме

Оранжевый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 31 марта 2012 г. (Закон штата Висконсин 2011 г. 143) Сводка

Зеленый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 1 марта 2014 г. (Закон Висконсин 2013 г. 76) Краткое изложение WI, Краткое изложение Dane Co.

Синий текст применяется к договорам аренды и событиям от 01.11.15 (CR 14-038) Сводка

Бордовый текст применяется к договорам аренды и мероприятиям от 2 марта 2016 г. (2015 г., штат Висконсин.Действовать. 176) Сводка

Коричневый текст применяется к договорам аренды и событиям от 18.04.18 (Закон штата Висконсин, 2017 г. 317) Резюме

Более подробную информацию об изменениях в законодательстве можно найти здесь. Сообщите об аренде, позвонив в Ресурсный центр для арендаторов, чтобы мы могли помочь вам узнать ваши права и средства правовой защиты, в том числе о том, можете ли вы требовать двойного возмещения убытков, судебных издержек и разумных гонораров адвокатам, когда вы подаете в суд на своего арендодателя.


Владельцев — NYCHA

Только в течение ограниченного времени NYCHA предлагает поощрительную выплату за (1) завершение новой аренды; (2) возвращение подвесного агрегата в соответствие с требованиями HQS; и (3) заключение соглашения о погашении с арендаторами задолженности по аренде долей. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, прочтите часто задаваемые вопросы о программе поощрения владельцев.

Соглашение о погашении для участника NYCHA Раздела 8
Эта форма соглашения о погашении должна использоваться участниками Раздела 8 и домовладельцами для урегулирования задолженности арендаторов по долям.Это также необходимо для любого домовладельца, желающего получить вознаграждение в связи с соглашением о погашении. Отправьте заполненное соглашение о погашении, копию книги об аренде и копию расчета задолженности по электронной почте на адрес [email protected]
В теме письма следует указать: Поощрение по соглашению о погашении — [номер ваучера арендатора].


Ваучер на выбор жилья по разделу 8 (HCV) — это программа HUD, финансируемая из федерального бюджета, которая предоставляет помощь в аренде качественных квартир, выбранных держателем ваучера на рынке частной аренды.Программа NYCHA по борьбе с гепатитом C является крупнейшей в стране. В программе участвуют более 25 000 владельцев собственности по Разделу 8, в том числе более 85 000 единиц жилья. В настоящее время более 200 000 жителей Нью-Йорка получают субсидии на аренду по 8-й программе.

Преимущества стать владельцем собственности NYCHA Раздел 8

Стать владельцем собственности по 8-й программе в NYCHA быстро, легко и имеет множество преимуществ:

NYCHA назначит вашу квартиру для проверки стандартов качества жилья (HQS) в течение пяти рабочих дней с момента получения утвержденного пакета арендной платы арендатора.Для отправки пакетов аренды нашими клиентами не требуется предварительной записи в Центр.

Зарегистрируйте свои свободные квартиры онлайн исключительно с NYCHA бесплатно. Владельцы ваучеров Section 8 теперь могут получить доступ к спискам имеющихся квартир в Интернете непосредственно на портале самообслуживания арендаторов NYCHA. Составить список и управлять своими рефералами по квартирам в Интернете очень просто. Просто войдите в экстранет для владельцев NYCHA и нажмите «Список свободных квартир».«Вы можете добавлять или удалять рефералов онлайн-квартир по своему усмотрению.

NYCHA осуществляет все ежемесячные выплаты жилищной помощи собственникам в электронном виде. Электронный банкинг обеспечивает немедленный доступ к вашим деньгам первого числа каждого месяца и исключает поездки в банки. Детали истории платежей и долей арендной платы арендатора легко доступны через Экстранет владельца. Чтобы зарегистрироваться, перейдите в Экстранет владельца и заполните форму регистрации прямого депозита.

Стать владельцем собственности по разделу 8

Если вы заинтересованы в том, чтобы стать владельцем собственности согласно Разделу 8, владелец ваучера предоставит вам заполненный пакет аренды, который включает следующие документы:

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно этого процесса, позвоните в Центр обслуживания клиентов по телефону 718-707-7771.

Зарегистрируйтесь в экстранете / портале самообслуживания для владельцев NYCHA

Владельцы недвижимости могут в любое время просматривать и управлять всем своим портфолио по Разделу 8 онлайн. — 24 часа в сутки, 7 дней в неделю в экстранете владельцев NYCHA.

Жилищная дискриминация является незаконной

Владельцы следующих типов собственности не могут отказать в ваучере или государственной помощи в аренде:

  • Многоквартирный дом или многоквартирный дом
  • Кооператив
  • Кондоминиум
  • Государственный жилой фонд
  • Жилой отель *.

* SRO (Одноместное размещение) и гостиницы могут считаться местами общего пользования

Смена собственника

NYCHA обработает смену собственника только в том случае, если к запросу будут приложены надлежащие документы о праве собственности (копия акта или титула) и надлежащая документация договора купли-продажи.Все документы должны быть представлены в течение 60 дней с момента закрытия. NYCHA начнет выплаты по Разделу 8 новому владельцу после того, как все документы будут рассмотрены и одобрены NYCHA. Для оформления смены собственника необходимо предоставить следующие документы:
  • NYCHA Section 8 Форма регистрации собственника собственности
  • Аффидевит об оплате арендодателем NYCHA (только при наличии нескольких владельцев)
  • Акт
  • Форма W-9 для получателя

В зависимости от типа квартир, которыми вы владеете, NYCHA может потребовать дополнительные документы для обработки смены владельца.Ниже приведен список дополнительных документов, которые могут потребоваться:

  • Здания, находящиеся под управлением, и администраторы 7A должны предоставить постановление суда о назначении управляющего или администратора 7A
  • Владельцы кондоминиумов должны предоставить документы на квартиру
  • Владельцы кооперативов должны предоставить права собственности на аренду и сертификат акций
  • Когда собственником является поместье, требуются завещательные документы (судебные документы).

Сообщение о мошенничестве

Совершение мошенничества является нарушением правил и обязанностей программы Раздела 8.NYCHA будет принимать меры против заявителей, участников программы и владельцев, которые совершают мошенничество, взяточничество или другие коррупционные или преступные действия. От участников программы, совершивших мошенничество, могут потребовать возместить всю переплаченную помощь по аренде, арестовать, оштрафовать и / или посадить в тюрьму, либо их помощь по Разделу 8 будет прекращена.

Если вы знаете кого-то, кто совершает мошенничество, взяточничество или другие коррупционные или преступные действия, подайте анонимную жалобу, позвонив в офис генерального инспектора NYCHA по телефону 212-306-3355, понедельник — пятница, 9:00 a.м. — 5:00 вечера.

Стандарты оплаты ваучерами и графики надбавок за коммунальные услуги

Стандарты выплат по ваучерам

(VPS) и графики выплат за коммунальные услуги — это максимальная сумма субсидии, которую NYCHA будет выплачивать владельцу от имени держателя ваучера.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>