Личные имущественные и неимущественные отношения: СК РФ Статья 161. Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов 

Ст. 41 СК РФ Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. 2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

11.08.2019 14:30

Имущественные и личные не имущественные отношения

Имущественные и личные не имущественные права

В первую очередь правоотношения принято подразделять на имущественные и неимущественные. Критерий деления — объекты правоотношений. Имущественные отношения складываются по поводу материальных благ. Неимущественные отношения имеют объектами нематериальные блага.

Большинство гражданских правоотношений являются имущественными. Они складываются по поводу таких материальных благ, как вещи, иное имущество, имущественные права, результаты работ, услуги, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации (ст. ст. 128, 1229 ГК).

Имущественные отношения делятся на две большие группы.

Во-первых, правоотношения собственности, а также другие юридические отношения, опосредующие принадлежность материальных благ субъекту (отношения статики).

Во-вторых, правоотношения, опосредующие оборот имущества (отношения динамики) (обязательственные отношения, наследственные правоотношения).

Неимущественные правоотношения складываются по поводу различных групп нематериальных благ и, соответственно, делятся на несколько видов.

Во-первых, личные неимущественные юридические отношения, складывающиеся по поводу личных нематериальных благ, неотделимых от личности (жизнь и здоровье, достоинство личности, честь и доброе имя, неприкосновенность жилища и т.д. (ст. 150 ГК)). Такие нематериальные блага принадлежат гражданину от рождения.

Во-вторых, личные неимущественные правоотношения, связанные с имущественными. К ним относятся правоотношения, складывающиеся по поводу создания результатов интеллектуальной деятельности (право авторства, право на имя, другие личные неимущественные права автора). Это неимущественные права, однако по поводу результатов интеллектуальной деятельности существуют и исключительные права (имущественные, имеющие денежную оценку). Например, субъект, имеющий исключительное право (правообладатель), может разрешать использование результата интеллектуальной деятельности третьим лицам за вознаграждение.

В-третьих, организационные отношения. Они направлены на упорядочение (нормализацию) иных отношений, действий участников иных, в частности имущественных, социальных связей. Организационные отношения выполняют служебную роль; условно говоря, они подчинены организуемым отношениям. Так, отношения представительства призваны обеспечить возникновение (быть может, и дальнейшее развитие) неких имущественных отношений (см. ст. 182 ГК).

____________________________

Защита имущественных и личных неимущественных прав

Защита имущественных или неимущественных прав может осуществляться разными путями. Обычно их классифицируют на судебные и внесудебные. Однако чаще всего защита своих прав осуществляется в судебном порядке путем подачи соответствующего заявления.

Как и от кого защищают свои права

В теории права отмечаются несколько типовых ситуаций, в рамках которых возможно нарушение права. Первый и наиболее распространенный случай – это нарушение прав стороной в сделке или другом обязательстве. Простой пример – это заключение договора аренды, в котором арендатор не платит предусмотренную арендную плату. В этом случае нарушитель конкретный и он заранее известен.

Возможна другая ситуация. Когда одно лицо, не являясь стороной в обязательстве своими действиями (бездействием) нарушает права одного либо несколько лиц. Простой пример – через земельный участок собственника регулярно ездят машины, которые, естественно, нарушают право его собственности. В этом случае нарушитель заранее неизвестен, и становится таковым лишь по факту.

Нарушать права могут и нормативные акты государственных органов, что не лишает человека, чьи права нарушены требовать их защиты.

В зависимости от того какая из перечисленных ситуаций возникает и классифицируются способы защиты своих прав, которые могут существенно различаться.

Признание права

В ГК нашей страны этот способ защиты поставлен на первое место. Ибо является он самым важным. Данный способ обеспечивает защиту своих прав от неограниченного круга лиц.

Необходимо отметить, что некоторые права принадлежат человеку от рождения, к таковым в частности относятся:

— право на имя,

— право авторства,

— право на защиту чести и достоинства,

Эти права не требуют признание кем-либо.

Однако, когда речь заходит о ряде имущественных прав, то основным способом их защиты становится именно их признание. Так, например, право собственности на жилой дом не является врожденным. И для того чтобы защитить его, необходимо вначале признать, то есть показать всем, что данный гражданин является собственником именно этого дома.

Чаще всего признание права осуществляется в административном порядке путем выдачи свидетельства о праве собственности. И только в случае признания права у собственника появляются другие возможности его защищать.

Защита имущественных и неимущественных прав в суде

Способов защитить свои права довольно много. Если они нарушаются государством, то человек, чьи права нарушены, может требовать от суда неприменения нормативного акта в отношении него, а также признания нормативного акта недействительным ввиду противоречия его Конституции или действующему законодательству.

Однако наиболее широкий перечень способов защиты имущественных и неимущественных прав закон предоставляет именно в рамках гражданских правоотношений, когда права нарушаются гражданами или организациями.

Если нарушения допущены случайным лицом, которое ни в каких отношениях с потерпевшим не состояло, то последний вправе требовать компенсацию морального вреда, если нарушается неимущественное право. А также вправе требовать компенсацию фактически понесенных убытков и морального вреда, если речь идет о нарушении имущественного права.

Если же стороны состояли между собой в договорных взаимоотношениях, то здесь возможен целый перечень способов защиты своих прав, среди которых выделяются:

— Признание сделки ничтожной;

— Изменение или принудительное прекращение отношений;

— Взыскание убытков и неустойки;

— Присуждение к исполнению обязательства в натуре и ряд других.

__________________________

Урок 31. гражданские правоотношения — Обществознание — 10 класс

Гражданское право – отрасль права, регулирующая имущественные, а также связанные с ними личные неимущественные отношения.

Гражданские правоотношения – имущественные или личные неимущественные отношения, урегулированные нормами гражданского права.

Гражданский кодекс – это систематизированный законодательный акт, содержащий, расположенные по определенной системе, нормы гражданского права.

Договор – соглашение двух или более лиц.

Сделка – любые действия, соглашения, целью и следствием  которых является возникновение, изменение или прекращение каких либо гражданских прав или обязанностей.

Субъект гражданского права – участник гражданско-правовых отношений.

Содержание гражданского права — права и обязанности, которые касаются непосредственных участников этого правоотношения.

Объекты гражданского права – материальные и не материальные блага.

Правоспособность – это способность иметь права.

Дееспособность – способность самостоятельно осуществлять права и исполнять обязанности.

Юридические лица — это предприятия или организации

Физические лица — это граждане страны и все те, кто находятся на её территории.

Право на результаты интеллектуальной деятельности – это исключительно право как личного неимущественного, так и имущественного характера на результаты интеллектуальной, в первую очередь творческой деятельности.

Авторское право – это право, регулирующее отношения, возникающие в связи созданием и использованием произведений науки, литературы, искусства.

Патентное право — это право, регулирующее имущественные и связанные с ними неимущественные отношения, возникающие по поводу промышленной

собственности.

Моральный вред – физические и нравственные страдания, которые могут быть причинены гражданину нарушением его прав.

Облигация — ценная бумага, владелец которой имеет право получить ее номинальную стоимость деньгами или в виде иного имущественного эквивалента.

Вексель — ценная бумага, оформленная по строго установленной форме, удостоверяющая перетекание одного денежного обязательства в другое обязательство.                            

Коносамент — документ, выдаваемый перевозчиком груза грузовладельцу, который удостоверяет право собственности на отгруженный товар.

Различия между недвижимым и личным имуществом

В чем разница между недвижимым и личным имуществом?

Обновлено 22 октября 2021 г.

Определения Недвижимость и личное имущество

Юридическая практика Schorr сосредоточена на судебных спорах, касающихся недвижимости. Однако вопросы личной собственности не обязательно исключаются из практики фирмы. Иногда личное имущество используется для улучшения недвижимого имущества. Когда это произойдет, не исключено, что закон будет рассматривать личную собственность как недвижимую собственность.Это, как правило, применяется в большей степени к коммерческим арендаторам и будет более подробно рассмотрено в другом блоге. Наше обсуждение ниже представляет собой уточненное приложение, которое определяет значение собственности и различия между реальной и личной собственностью.

Разница между недвижимым имуществом и личным имуществом

В самом узком смысле слова собственность может означать физический объект, такой как автомобиль или земельный участок. Применение этого термина широко распространяет собственность на все формы интереса, которые можно передавать и которыми можно пользоваться, включая нематериальные творения и развитие разума.Верховный суд Калифорнии в деле Ponsonby v. Sacramento Suburban Fruit Lands Co . («Понсонби») пояснил, что «без уточнения этот термин является достаточно всеобъемлющим, чтобы включать все виды имущества, как реального, так и личного, будь то хатное или незрелое». ( Ponsonby v. Sacramento Suburban Fruit Lands Co . (1930) 210 Cal. 229, 232.) Суд также добавил, что «в собственном смысле слова собственность включает все, что используется для создания состояния или имущества». (Там же) Гражданский процессуальный кодекс Калифорнии классифицирует собственность как

1. Реальная или недвижимая или
2. Личная или движимая.(Cal. Civ. Code § 657.)

Независимо от формы собственности, стоимость собственности определяется совокупностью прав, предоставленных законом. Это включает право владеть собственностью. Право собственности связано с «правом одного или нескольких лиц владеть и использовать его, исключая других». (Cal. Civ. Code § 654.) Соответственно, Cal Civ. Кодекс § 654 определяет собственность просто как «вещь, на которую может быть право собственности».

Как упоминалось выше, практика Schorr Law в первую очередь занимается вопросами, связанными с недвижимостью и связанными с ней юридическими правами.Это отдельно и отдельно от личной собственности.

Недвижимое имущество состоит из:

1. земли,
2. того, что прикреплено к земле,
3. того, что является второстепенным или дополнительным к земле, и
4. того, что обычно является недвижимым по закону.

(Cal Civ. Code § 658.) Согласно закону, все другие виды собственности, не являющиеся недвижимой собственностью, являются «личной собственностью». (Кодекс Калифорнийского гражданского кодекса, § 663 [любое ненастоящее имущество является личным].) То есть личное имущество является «движимым». Сюда входят деньги, товары, движимое имущество или вещи в действии. (Cal. Civ. Code § 14)

На основании вышеизложенного земля, на которой вы живете или арендуете, считается недвижимым имуществом. ( Кроузер против округа Сан-Бернардино, (1947) 29 Cal. 2d 766, 768, 770.) Хотя в центре внимания нашей практики находится недвижимость, она также может касаться личной собственности. В частности, для тех ситуаций, когда личная собственность становится существенно интегрированной с землей, так что закон считает личную собственность частью земли.

Чтобы предвосхитить наш блог по этой теме, личная собственность, интегрированная в недвижимость, известна как приспособление. Эта классификация важна для тех из вас, кто арендует землю и улучшил ее с помощью личного имущества, которое, в зависимости от обстоятельств, могло уже быть преобразовано в недвижимость.

Наши опытные юристы по недвижимости в Schorr Law имеют большой опыт в вопросах и спорах, связанных с недвижимостью. Чтобы узнать, имеете ли вы право на бесплатную 30-минутную консультацию, свяжитесь с нами сегодня!

Код штата Вирджиния

A.После постановления о расторжении брака, а также после постановления о расторжении брака или при подаче в суд, как это предусмотрено в подразделе J, заверенную копию окончательного постановления о разводе, полученного без Содружества, суд при запрос любой из сторон, (i) должен определить юридический титул в отношениях между сторонами, а также право собственности и стоимость всего имущества, реального или личного, материального или нематериального, сторон, и должен рассмотреть, какое из такого имущества является отдельным имуществом, которое является супружеской собственностью и которая является частью отдельной и частью семейной собственности в соответствии с подразделом 3 и (ii), определяет характер всех долгов сторон или любой из них, а также рассматривает, какая из таких долгов является отдельным долгом, а какая семейный долг.Суд определяет стоимость любого такого имущества на дату слушания доказательств по вопросу оценки. Суд должен определить сумму любого такого долга на дату последнего разделения сторон, если в это время или после этого хотя бы одна из сторон намеревается, чтобы разделение было постоянным, и степень увеличения такого долга. или уменьшился с даты разлучения до даты слушания по доказательствам. По ходатайству любой из сторон, сделанному не менее чем за 21 день до слушания доказательств, суд может по уважительной причине для достижения целей правосудия распорядиться об использовании другой даты оценки.Суд, по ходатайству любой из сторон, может сохранить юрисдикцию в окончательном решении о разводе для вынесения решения о средствах правовой защиты, предусмотренных настоящим разделом, если суд определит, что такие действия явно необходимы, и все ранее принятые постановления о сохранении такой юрисдикции имеют силу.

1. Раздельное имущество — это (i) все имущество, недвижимое и личное, приобретенное любой из сторон до заключения брака; (ii) все имущество, приобретенное во время брака по завещанию, по наследству, по наследству, по наследству или в дар от источника, отличного от другой стороны; (iii) все имущество, приобретенное во время брака в обмен на доходы от продажи отдельного имущества, при условии, что такое имущество, приобретенное во время брака, сохраняется как отдельное имущество; и (iv) та часть любой собственности, которая классифицируется как отдельная в соответствии с подразделом 3.Доход, полученный от раздельного имущества во время брака, является отдельной собственностью, если он не связан с личными усилиями любой из сторон. Увеличение стоимости отдельного имущества во время брака является отдельной собственностью, если только супружеское имущество или личные усилия любой из сторон не способствовали такому увеличению, и то только в той степени, в какой это увеличение стоимости связано с такими взносами. Личные усилия любой из сторон должны быть значительными и привести к существенному удорожанию отдельного имущества, если любое увеличение стоимости, связанное с ним, должно рассматриваться как семейное имущество.

2. Семейная собственность — это (i) вся собственность, зарегистрированная на имя обеих сторон, будь то совместно арендаторы, арендаторы полностью или иным образом, за исключением случаев, предусмотренных подразделом 3, (ii) та часть любого имущества, которое классифицируется как семейное. в соответствии с подразделом 3, или (iii) все другое имущество, приобретенное каждой стороной во время брака, которое не является отдельной собственностью, как определено выше. Все имущество, включая часть пенсий, участия в прибылях или отсроченной компенсации или пенсионных планов любого характера, приобретенное одним из супругов во время брака и до последнего разделения сторон, если в это время или после этого по крайней мере одна из сторон имеет намерение, чтобы разделение было постоянным, считается совместной собственностью при отсутствии убедительных доказательств того, что это отдельная собственность.Для целей этого раздела предполагается, что супружеская собственность находится в совместной собственности, если нет документа, правового титула или других явных признаков того, что она не находится в совместной собственности.

3. Суд классифицирует имущество как часть семейной собственности и часть отдельной собственности следующим образом:

a. В случае дохода, полученного от раздельного имущества во время брака, такой доход является супружеской собственностью только в той степени, в которой он связан с личными усилиями любой из сторон. В случае увеличения стоимости отдельного имущества во время брака такое увеличение стоимости должно считаться семейным имуществом только в той степени, в которой семейное имущество или личные усилия любой из сторон способствовали такому увеличению, при условии, что любые такие личные усилия должны быть значительным и привести к значительному удорожанию отдельного имущества.

Для целей данного подразделения супруг, не владеющий собственностью, несет бремя доказывания того, что (i) внесены пожертвования в виде супружеского имущества или личных усилий и (ii) стоимость отдельного имущества увеличилась. Как только это бремя доказывания выполнено, супруг, владеющий недвижимостью, должен нести бремя доказательства того, что увеличение стоимости или некоторой ее части не было вызвано пожертвованием супружеской собственности или личными усилиями.

«Личными усилиями» стороны считаются труд, усилия, изобретательность, физические или интеллектуальные навыки, творчество или управленческая, рекламная или маркетинговая деятельность, применяемая непосредственно к отдельной собственности любой из сторон.

г. В случае пенсионного обеспечения, участия в прибыли, плана отсроченной компенсации или пенсионного пособия супружеская доля, как определено в подразделе G, является семейной собственностью.

г. В случае получения травмы или взыскания компенсации работникам любой из сторон, супружеская доля, как определено в подразделе H, является семейной собственностью.

г. Когда семейная собственность и отдельная собственность объединяются путем передачи одной категории собственности другой, что приводит к потере идентичности переданной собственности, классификация переданной собственности переводится в категорию имущества, получающего взнос.Однако в той мере, в какой внесенное имущество можно отследить по большому количеству доказательств и не было подарком, такое внесенное имущество должно сохранять свою первоначальную классификацию.

эл. Когда семейная собственность и отдельная собственность объединяются во вновь приобретенную собственность, что приводит к потере идентичности вносящей собственности собственности, смешанная собственность считается преобразованной в супружескую собственность. Однако в той мере, в какой внесенное имущество можно отследить по большому количеству доказательств и не было подарком, внесенное имущество должно сохранять свою первоначальную классификацию.

ф. Когда отдельная собственность переименовывается на совместное имя сторон, переименованная собственность считается превращенной в супружескую собственность. Однако в той мере, в какой это имущество можно отследить по большому количеству доказательств и не было подарком, переименованное имущество сохраняет свою первоначальную классификацию.

г. Когда отдельное имущество одной стороны объединяется с отдельным имуществом другой стороны или отдельное имущество каждой стороны объединяется с вновь приобретенным имуществом, в той степени, в которой внесенное имущество можно отследить по большому количеству доказательств и не было подарок, каждой стороне будет возмещена стоимость внесенного имущества в любом присуждении, сделанном в соответствии с этим разделом.

ч. Подразделы 3 d, e и f распространяются на имущество, находящееся в совместной собственности. В соответствии с этим разделом не возникает презумпции дарения, если (i) отдельное имущество смешивается с имуществом, находящимся в совместной собственности; (ii) вновь приобретенное имущество передается в совместную собственность; или (iii) существующая собственность передается или переходит в совместную собственность. Для целей этого подразделения 3 собственность находится в совместной собственности, если она оформлена от имени обеих сторон, будь то совместные арендаторы, арендаторы целиком или иным образом.

4. Отдельная задолженность — это (i) вся задолженность, понесенная любой из сторон до заключения брака, (ii) вся задолженность, понесенная любой из сторон после даты последнего разделения сторон, если в это время или после этого по крайней мере одна из стороны намереваются, чтобы разделение было постоянным, и (iii) та часть любого долга, которая классифицируется как отдельный в соответствии с подразделом 5. Однако в той мере, в какой сторона может доказать с помощью большинства доказательств, что долг был понесен в пользу брака или семьи суд может признать долг супружеским.

5. Брачный долг — это (i) вся задолженность, возникшая от общего имени сторон до даты последнего разделения сторон, если в это время или после этого по крайней мере одна из сторон намеревается, чтобы разделение было постоянным, независимо от того, возникли ли они до или после даты брака, и (ii) весь долг, возникший на имя любой из сторон после даты заключения брака и до даты последнего разлучения сторон, если в такое время или после этого, по крайней мере, одна из стороны намерены, чтобы разделение было постоянным.Однако в той мере, в какой сторона может показать с помощью большинства доказательств, что долг или его часть были понесены, или доходы, обеспеченные в результате возникновения долга, были использованы, полностью или частично, для целей, не связанных с браком, суд может определить весь долг как отдельный или часть долга как супружескую, а часть долга как отдельную.

B. Только для целей данного раздела считается, что обе стороны имеют права и интересы в супружеской собственности. Однако такие интересы и права не связаны с юридическим титулом на такую ​​собственность и должны использоваться только в качестве компенсации при определении денежного вознаграждения, если таковое имеется, как предусмотрено в этом разделе.

C. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе G, суд не имеет полномочий отдавать распоряжение о разделе или передаче отдельного имущества или супружеского имущества, а также отдельного или супружеского долга, которые не являются совместной собственностью или задолженностью. Однако, обнаружив, что отдельное имущество одной стороны находится во владении или под контролем другой стороны, суд может распорядиться о передаче этого имущества стороне, обособленным имуществом которой оно является. Суд может, основываясь на факторах, перечисленных в подразделе E, разделить или передать или распорядиться о разделе или передаче, или и того, и другого, совместно находящейся в собственности супружеской собственности, совместной семейной задолженности или любой ее части.Суд также имеет право распределять и предписывать выплату долгов сторон или любой из них, возникших до расторжения брака, на основании факторов, перечисленных в подразделе E.

В качестве средства раздела или передачи совместно находящейся в совместной собственности супружеской собственности, суд может передать или распорядиться о передаче недвижимого или личного имущества или любого интереса в нем одной из сторон, разрешить одной из сторон выкупить долю другой и распорядиться распределением доходов при условии, что сторона, покупающая долю другой стороны, соглашается принять на себя любую задолженность, обеспеченную имуществом, или распорядиться о его продаже сторонами через частную продажу, через такого агента, который будет назначен судом, или путем публичной продажи, как постановит суд, без необходимость раздела.Все постановления, принятые до 1 июля 1991 года, которые являются окончательными и не подлежат дальнейшему рассмотрению апелляций на эту дату, которые разделяют или передают или предписывают раздел или передачу собственности непосредственно между сторонами, настоящим признаются действительными и считаются самовоспроизводящимися. . Все приказы или постановления, которые разделяют, переводят или приказывают разделение или передачу недвижимого имущества между сторонами, должны регистрироваться и индексироваться на имена сторон в соответствующих указателях праводателя и получателя в земельных книгах в канцелярии клерка окружного суда округ или город, в котором находится объект недвижимости.

D. Кроме того, на основании (i) долевого участия, прав и интересов каждой стороны в супружеской собственности и (ii) факторов, перечисленных в подразделе E, суд имеет право назначить денежное вознаграждение, подлежащее выплате. либо единовременно, либо в течение определенного периода времени фиксированными суммами любой из сторон. Сторона, против которой вынесено денежное вознаграждение, может удовлетворить его полностью или частично путем передачи имущества при условии одобрения суда. Арбитражное решение, вынесенное в соответствии с настоящим подразделом, составляет судебное решение по смыслу § 8.01-426 и не может быть доставлен клерком, если этого не требует постановление. Решение, вынесенное в соответствии с этим подразделом, может быть исполнено таким же образом, как и любое другое денежное решение. Положения § 8.01-382, касающиеся процентов по судебным решениям, применяются, если суд не постановил иное.

Любое семейное имущество, которое было рассмотрено или передано по приказу при присуждении денежного вознаграждения в соответствии с настоящим разделом, после этого не должно быть предметом иска между теми же сторонами о передаче правового титула или владения таким имуществом.

E. Сумма любого раздела или передачи совместной супружеской собственности, а также сумма денежного вознаграждения, распределение супружеских долгов и способ выплаты определяются судом после рассмотрения следующих факторов:

1. Вклады, денежные и неденежные, каждой стороны в благосостояние семьи;

2. Вклады, денежные и неденежные, каждой стороны в приобретение, уход и поддержание такого семейного имущества сторон;

3.Продолжительность брака;

4. Возраст, физическое и психическое состояние сторон;

5. Обстоятельства и факторы, которые способствовали расторжению брака, в частности, включая любые основания для развода в соответствии с положениями подраздела A (1), (3) или (6) § 20-91 или § 20-95 ;

6. Как и когда были приобретены конкретные объекты такого семейного имущества;

7. Долги и обязательства каждого из супругов, основание для таких долгов и обязательств, а также имущество, которое может служить обеспечением таких долгов и обязательств;

8.Ликвидный или неликвидный характер всей семейной собственности;

9. Налоговые последствия для каждой стороны;

10. Использование или расходование супружеской собственности одной из сторон для раздельных целей, не связанных с браком, или растрата таких средств, когда это было сделано в ожидании развода или раздельного проживания супругов или после последнего раздельного проживания сторон; и

11. Такие другие факторы, которые суд сочтет необходимыми или целесообразными для рассмотрения для получения справедливой и равноправной денежной компенсации.

F. Суд должен определить размер любой такой денежной компенсации без учета содержания и поддержки, присужденных любой из сторон, или поддержки несовершеннолетних детей обеих сторон, и должен, после или во время такого определения и по ходатайству одного из них стороны, подумайте, следует ли вводить приказ о содержании и содержании супруга или детей или, если он был введен ранее, должен ли такой приказ быть изменен или отменен.

G. В дополнение к денежному вознаграждению, присужденному в соответствии с подразделом D, и с учетом факторов, изложенных в подразделе E:

1.Суд может предписать выплату процентной доли супружеской доли любой пенсии, участия в прибыли или плана отсроченной компенсации или пенсионных пособий, как имущественных, так и неинвестированных, которые составляют семейную собственность и подлежат выплате единовременно или в течение определенного периода времени. Суд может распорядиться о прямой выплате такой доли супружеской доли путем прямого поручения стороне доверенным лицом работодателя, администратором плана или другим держателем пособий. Однако суд должен распорядиться о том, чтобы выплата производилась только по мере выплаты таких пособий.Никакая такая выплата не может превышать 50 процентов супружеской доли денежных пособий, фактически полученных стороной, против которой выплачивается такое вознаграждение. «Супружеская доля» означает ту часть общего интереса, право на которую было заработано во время брака и до последнего разделения сторон, если в такое время или после этого по крайней мере одна из сторон намеревалась сделать разделение постоянным. Любое определение пенсионных пособий военнослужащих должно соответствовать Федеральному Закону о защите бывших супругов военнослужащих (10 U.S.C.1408 и последующие).

2. В той степени, в которой это разрешено федеральным или другим применимым законодательством, суд может приказать стороне назначить супруга или бывшего супруга в качестве безотзывного бенефициара в течение жизни бенефициара всего или части любого пособия по потере кормильца или пенсионного плана любого характера, за исключением полиса страхования жизни, за исключением случаев, предусмотренных § 20-107.1: 1. Суд по своему усмотрению определяет в отношениях между сторонами, кто несет расходы по поддержанию такого плана.

H. В дополнение к денежной компенсации, выплаченной в соответствии с подразделом D, и с учетом факторов, изложенных в подразделе E, суд может предписать выплату процентной доли супружеской доли любой личной травмы или взыскания компенсации работникам в размере любой из сторон, независимо от того, выплачивается ли такое возмещение единовременно или в течение определенного периода времени. Однако суд должен указать, что платеж должен быть произведен только в том случае, если такое возмещение подлежит выплате, будь то урегулирование, решение жюри, решение суда или иным образом.«Супружеская доля» означает, что часть общей суммы возмещения телесных повреждений или компенсации работникам, относящаяся к потере заработной платы или медицинским расходам в объеме, не покрываемому медицинским страхованием, начисленным во время брака и до последнего разлучения сторон, если в такое время или после этого по крайней мере одна из сторон намеревалась сделать разделение постоянным.

I. Ничто в этом разделе не должно толковаться как препятствие утверждению, ратификации и включению в декрет соглашения между сторонами в соответствии с §§ 20-109 и 20-109.1. Соглашения, в остальном действующие как контракты, заключенные между супругами до заключения брака, признаются и подлежат исполнению.

J. Суд надлежащей юрисдикции в соответствии с § 20-96 может осуществлять полномочия, предоставленные этим разделом, после того, как суд иностранной юрисдикции постановил расторжение брака или развод по узы супружества, если (i) один стороны были зарегистрированы в этом Содружестве, когда иностранное разбирательство было начато, (ii) иностранный суд не обладал личной юрисдикцией в отношении стороны, проживающей в Содружестве, (iii) разбирательство началось в течение двух лет с момента получения уведомления о иностранный декрет стороны, проживающей в Содружестве, и (iv) суд получает личную юрисдикцию над сторонами в соответствии с подразделом A 9 § 8.01-328.1 или любым другим способом, разрешенным законом.

K. Суд должен иметь постоянные полномочия и юрисдикцию для вынесения любых дополнительных приказов, необходимых для исполнения и обеспечения исполнения любого приказа, введенного в соответствии с этим разделом, включая полномочия:

1. Приказать определенную дату для передачи или разделения любого имущество, находящееся в совместной собственности согласно подразделу C, или выплата любого денежного вознаграждения согласно подразделу D;

2. Наказывать как неуважение к суду любое умышленное невыполнение какой-либо стороной положений любого приказа, вынесенного судом в соответствии с настоящим разделом;

3.Назначить специального комиссара для передачи любого имущества в соответствии с подразделом C, если сторона отказывается выполнять постановление суда о передаче такого имущества; и

4. Изменить любое постановление по делу, поданному 1 июля 1982 г. или позднее, с целью повлиять на пенсию, участие в прибылях или отсроченную компенсацию или пенсионные пособия или разделить их в соответствии с Налоговым кодексом США или другими применимыми федеральными законами, только с целью установления или поддержания порядка в качестве квалифицированного постановления о семейных отношениях или для пересмотра или согласования его условий с целью реализации выраженного намерения приказа.

L. Если во время или после внесения окончательного решения о разводе из узы супружества выясняется, что ни одна из сторон не проживает в городе или округе окружного суда, принявшего постановление, суд может по ходатайству любого стороны или по собственной инициативе, передать окружному суду города или округа, где проживает одна из сторон, полномочия отдавать дополнительные распоряжения в соответствии с подразделом K или выполнять или обеспечивать соблюдение любых условий, контрактов или соглашений между сторонами, которые были утвержден, ратифицирован и включен посредством ссылки в соответствии с § 20-109.1.

1982, c. 309; 1984, г. 649; 1985, см. 4, 442; 1986, см. 533, 537; 1988, см. 745, 746, 747, 825, 880; 1989, г. 70; 1990, см. 636, 764; 1991, см. 632, 640, 698; 1992, г. 88; 1993, г. 79; 2004, см. 654, 757; 2006, г. 260; 2010, г. 506; 2011, г. 655; 2012, г. 144; 2016, г. 559; 2017, г. 797; 2019, г. 304.

Развитие доктрины неимущественных отношений в Украине

Абстрактные

В статье рассматриваются проблемы развития доктрины неимущества. отношения в Украине, в частности, состояние исследования сферы личных неимущественные права, информационные отношения, отношения интеллектуальной собственности.Актуальность и быстрое развитие теории гражданского права во всех этих областях связано с достижения автора в эпоху информационного общества и повышения осведомленности людей о важности их личности, уникальности, неповторимости и ценности. Дополнительную актуальность затронутых вопросов дает обсуждение возможности полного закрепления неимущественных обязательств на доктринальном и законодательном уровень, который рассматривается автором с точки зрения готовности отечественных ученые-граждане воспринимают такую ​​конструкцию на современном этапе в рамках обязательное (договорное) право.Состояние, основные научные подходы, тенденции развития системы. неимущественных прав на пути к перекодификации внутреннего частного права проанализированы. Акцентируется внимание на важности феномена информации. и творчество, индивидуальные личные неимущественные права для развития гражданского общества на Украине. В статье описаны обязательства неимущественного характера с точки зрения взгляд на основные черты и особенности обязывающих (договорных) отношений.Мы стараемся доказать своевременность и перспективность дальнейшего исследования обязывающих (договорных) отношений неимущественного характера для их дальнейшего законодательного закрепления в Гражданском кодексе Российской Федерации. Украина. Основываясь на положениях теории личных неимущественных прав, интеллектуальная права собственности и информации, дальнейшее бурное развитие института предусмотрены неимущественные права, основное место в которых отводится личной неимущественной собственности права человека.С учетом изменений, произошедших после принятия действующего Гражданского кодекса в этих сферах, рекомендации по реформированию института в целом, а также аргументы в пользу реформирования института обязывающих (договорных) отношений с учетом специфики неимущественных обязательств природа. Для решения проблем неимущественных отношений в будущем рекомендуется: провести комплексные исследования всех институтов: права на информацию, интеллектуальную собственность права, личные неимущественные права в их совокупности с учетом взаимовлияние и особенности каждого из них, а также других институтов гражданского права.

«Революционное» сбивание курдскими повстанцами турецкого боевого вертолета с ракетой российского производства может еще больше усилить все еще тлеющие боевые действия между Анкарой и Москвой.

Произошедший почти через шесть месяцев после того, как турецкие самолеты сбили российский бомбардировщик, действовавший с сирийской авиабазы, инцидент 13 мая попал на первые полосы газет Турции. «Это было послание [правительству] и общественности», — прокомментировал Метехан Демир, независимый аналитик по вопросам обороны и бывший турецкий военный летчик.

Ракета, показанная на видео об атаке Рабочей партией Курдистана (РПК), «является ракетой SA18 или SA24 российского производства», — отметил он, используя кодовые названия Организации Североатлантического договора для переносных зенитных ракет 9K38 «Игла». («Игла») и 9К338 Игла, производившиеся с советских времен в российском городе Коломна.

Два пилота погибли в авиакатастрофе, которую Анкара первоначально приписала технической неисправности.

19 мая турецкие военные заявили, что вертолет «вероятно был поражен неопознанной ракетой, выпущенной с земли террористами» (термин, используемый для РПК).

Хотя Анкара явно не указала пальцем на Россию для атаки, ее расследование, похоже, ведет в этом направлении. «Анкара изучает, как РПК получила такое оружие», — сказал Синан Юлген, глава стамбульского внешнеполитического аналитического центра EDAM. «Мы не знаем, была ли она доставлена ​​напрямую из Москвы или получена каким-либо другим путем. Но, безусловно, будет иметь большое значение, если она будет доставлена ​​Москвой. Это положит конец любой давней надежде на исправление отношений.«

Не дожидаясь результатов этих расследований, президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган 17 мая обвинил в этом международное сообщество. «Государства, которые контролируют мировую оружейную промышленность, отдают свое оружие террористам. Я призываю их отрицать это», — сказал он на встрече, сообщают местные СМИ. «К настоящему времени мы все знаем, какие страны поставляют оружие каким террористическим группам».

Большая часть турецких СМИ, находящихся под молчаливым контролем президента, была более прямой, указывая на то, что использованная ракета была произведена в России, или прямо обвиняя Москву.

Но другие турки призывают к осторожности. «Я лично не думаю, что русские сделают такой безумный поступок. Это не послужит их интересам», — заявил бригадный генерал в отставке Халдун Солмазтюрк, председатель политического аналитического центра Института Турции 21 века в Анкаре. «ПЗРК российского производства можно найти в любой точке мира, особенно на Ближнем Востоке. Если бы они были поставлены Россией, я был бы очень, очень удивлен».

Но ракета, сбившая турецкий вертолет Super Cobra, ускользнула от всех его систем защиты и, судя по видео, судя по всему, управлялась кем-то, хорошо обученным ее эксплуатации.«Это не обычная ракета, запускаемая с плеча», — заявил аналитик Демир. «Вы должны неделями обучать нормального солдата пользоваться им. Он очень чувствителен, это очень высокие технологии и хорошо эксплуатируется. Кто обучал РПК, кто сделал их такими профессиональными, чтобы они могли так легко поразить вертолет [the] первый раз?»

«Это могут быть какие-то российские источники — официальные или неофициальные — в отместку [русских] за [] сбит [] турецкий самолет», — предположил он.

Президент России Владимир Путин не скрывает своего желания расплатиться за роковую атаку Турции в ноябре 2015 года, но пока Москва ограничивает свои ответы на экономические санкции и нарушение воздушного пространства Турции на границе с Сирией.

В Кремле не комментируют факт падения вертолета. Но проправительственные российские СМИ сделали выводы, написав, что война на юго-востоке Турции «набирает обороты», потому что Анкара «отказывается предлагать юго-восточным… местным курдам право на автономию…»

Тем временем в Анкаре многие задаются вопросом, сколько еще ракет есть у РПК. Для турецкой армии боевые вертолеты, как и в кампании России в Афганистане, являются ключом к ее усилиям по борьбе с повстанцами.

«В любой операции чрезвычайно важен контроль над воздухом», — сказал Солмазтюрк, ветеран десятилетней борьбы Анкары против курдских повстанцев в 1990-х годах.«Если [] ударный вертолет не будет таким же быстрым, как в [прошлом], это очень важно. В принципе, [это] изменит правила игры».

На юго-востоке Турции, где преобладают курды, распространяются слухи о том, что РПК готовилась к применению «нового оружия». Конфликт разразился в июле прошлого года с почти беспрецедентной жестокостью после двух лет мирных переговоров.

На протяжении примерно 30-летней борьбы с РПК Анкара периодически обвиняла Москву в поддержке повстанцев.Но теперь они считают, что президент России Владимир Путин полон решимости свергнуть Эрдогана.

Анкара, по словам высокопоставленного турецкого чиновника, пожелавшего остаться неназванным, пыталась помириться с Москвой, но ее неоднократно отвергали. В апреле турецкая полиция задержала сирийского туркмена Альпарслана Челика, подозреваемого Москвой в убийстве одного из российских пилотов сбитого в ноябре самолета. Но на прошлой неделе он был освобожден после того, как прокуратура заявила, что у них нет дела против него.

После этого Москва еще больше ужесточила торговые санкции против Турции. Он ввел полный запрет на импорт овощей и фруктов из Турции. Но напряженность, похоже, выходит за рамки торговли.

Анкара активизировала свою поддержку крымских татар, тюркского меньшинства, проживающего на оккупированном Россией украинском полуострове Крым. В то же время, отмечает аналитик Юлген, «Турция надеется заручиться поддержкой НАТО и расширить свое влияние в Черном море, что является большим изменением в турецкой политике и направлено на сокращение российского влияния.«»

Используются и другие тактики. Эрдоган поспешил поздравить украинскую победительницу конкурса песни «Евровидение» Джамалу с ее песней в память о массовом изгнании татар из Крыма при советском лидере Иосифе Сталине в 1944 году.

В жестко сформулированном заявлении министерства иностранных дел Турции по случаю 72-й годовщины изгнания татар 18 мая подчеркивалось, что «раны, которые открыло это злодеяние, все еще свежи» как для крымских татар, так и для Турции, и подчеркивалась поддержка Турции для своих этнических родственников на фоне «незаконной» аннексии Крыма Россией.

Но насколько далеко зайдет Анкара, разыгрывая эту карту, неизвестно. Публичная поддержка крымских татар часто оказывается сезонной.

Без сомнения, Эрдоган захочет, чтобы его российский коллега оставался в догадках. Но президент Турции в настоящее время ухаживает за избирателями-националистами в преддверии ожидаемого осенью референдума, чтобы расширить свои полномочия. Крымскотатарская тема хорошо зарекомендовала себя среди националистов.

Но и Москва, вероятно, продолжит держать Анкару в догадках по поводу курдской карты.«Мы, безусловно, вступили в новую эру», — предупредил аналитик Юльген. «Турецко-российские отношения стали гораздо более конфронтационными».

Примечание редактора: Дориан Джонс — внештатный репортер из Стамбула.

О личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях родителей и детей в законодательстве Украины

В статье дается общая характеристика понятия личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей родителей и детей в новейших условиях Украины. .Отмечается, что законодательством предусмотрено понятие имущественных и неимущественных прав и обязанностей родителей и детей в государстве и, соответственно, регулируются такие отношения между ними. Под личными неимущественными правами родителей законодатель понимает субъективные права матери и отца, позволяющие их обладателям иметь и осуществлять неимущественные права как приоритет перед другими участниками семейных отношений, личные неимущественные права ребенка. определяет субъективные личные права, объектом которых являются нематериальные блага, возникающие с рождения и перестающие достигать полной дееспособности, направленные на нормальное развитие и социализацию ребенка, имеют высокую степень общественного интереса, заключающегося в контроле за действиями родителей или лица, их заменяющие.Особое внимание в статье уделено имущественным обязанностям родителей и детей. Установлено, что имущественные обязанности родителей представляют собой набор установленных законом обязательств, которые возникают у родителей от рождения до совершеннолетия и могут продолжаться в случае недееспособности взрослого ребенка или продолжения образования при условии, что родители могут оказать такую ​​помощь, и соответственно имущественные обязанности детей — это обязанности, возникающие у взрослых детей и связанные с оказанием материальной поддержки нетрудоспособным, инвалидам или тяжело больным родителям, нуждающимся в материальной помощи.На наш взгляд, эти концепции раскрывают практически все возможности, предоставляемые родителями и детьми, которые предоставляет законодатель для разрешения споров и регулирования правоотношений между ними. Тем не менее, мы считаем, что необходимо углубить изучение этих концепций, чтобы еще больше их улучшить и дать более подробное определение, учитывая все изменения в законодательстве, прецедентном праве, мнение ученых и изменения в общественной жизни. Ключевые слова: родители, дети, личные неимущественные права, личные неимущественные обязанности, личные имущественные права, личные имущественные обязанности.

Пять судебных дел по имущественному праву, о которых вы должны знать

Опубликовано 21 марта 2021 года Лорен Уэйд

Право собственности — это область права, которая регулирует различные формы собственности и аренды недвижимого имущества (земли в отличие от личного или движимого имущества ), а также в личной собственности в рамках правовой системы английского общего права. Цель этой статьи — дать представление о пяти делах, связанных с имущественным правом, которые сформировали английское право собственности.

Соглашение от 1937 года предоставило истцам аренду на 99 лет многоквартирного дома. Из-за Второй мировой войны эти объекты никогда не были полностью заняты, поскольку люди бежали из столицы. Чтобы минимизировать убытки, арендная плата за землю была снижена с 2500 фунтов стерлингов в год до 1250 фунтов стерлингов.

Данная пониженная ставка выплачивалась за период 1941-1945 гг. После завершения войны в 1945 г .; Компания High Trees Housing Ltd попыталась вернуться к цифре 2500 фунтов стерлингов и вернуть арендную плату.Суд постановил, что в силу своего предварительного согласия истец опирался на заявления ответчика.

Promissory Estoppel учрежден в имущественных делах, когда один делает заявление, на которое другой полагается в ущерб себе.

Маунтфорд занимал две комнаты в собственности Стрит с еженедельной арендной платой. Соглашение было названо лицензией и содержало пункт, подписанный Маунтфордом, о том, что это не была аренда.Когда возник спор, Палату лордов попросили решить, был ли этот документ лицензией или договором аренды.

Аренда была бы выгодна для Маунтфорд, давая ей дополнительные права собственности и защиту от выселения, чего не дает лицензия. Суд постановил, что на самом деле это была аренда в связи с наличием:

• Аренда
• Определенный срок
• Эксклюзивное владение

Если присутствуют три основных характеристики аренды, то арендатор, скорее всего, имеет договор аренды, а не лицензию.

Это дело о праве собственности основывалось на принципе Culus est solum eius est usque ad coelum et ad inferos, что означает, что каждый может наслаждаться своей землей от самых высоких небес до центра Земли. Skyviews — это компания, которая летала над сушей, чтобы делать аэрофотоснимки сверху. Затем они предложили продать эти фотографии землевладельцам, предлагая вид с воздуха.

Сидней Бернстайн, который в то время был председателем телевидения Гранады, возражал против этой деятельности. Он возражал по соображениям конфиденциальности, поскольку фотографии были сделаны без его согласия. Суд встал на сторону Skyviews и General Ltd.

Права ограничиваются высотой, необходимой для обычного использования земли и построек на ней. Самолет ответчиков не нарушал никаких прав в воздушном пространстве истца и, таким образом, не совершал никаких нарушений, пролетая над землей с целью фотографирования.

Суды будут вмешиваться в земельные вопросы только до разумной высоты.

Это одно из двух ключевых судебных дел в английском праве, разъясняющее миф о хранителях искателей, когда речь идет об объектах, обнаруженных на земле. Браслет был найден пассажиром по имени Паркер в бизнес-зале ожидания, доступ к которому имела часть населения в зависимости от класса билета.

Он передал браслет и попросил вернуть его ему, если первоначальный владелец не будет идентифицирован. Однако вскоре он узнал, что British Airways Board продала его позже, и подал на компанию в суд. Суд постановил, что предмет принадлежит компании Parker и что British Airways не имеет достаточного контроля над территорией. У них должны были быть таблички с подробным описанием политики «бюро находок».

Если предметы найдены на земле, по умолчанию они принадлежат «искателю», если первоначальный владелец не может быть обнаружен.

Это второй ключевой случай в английском праве, разъясняющий миф о хранителях искателей, когда речь идет о предметах, обнаруженных на суше. Флетчер использовал металлоискатель в общественном парке. Он нашел в девяти дюймах под землей брошь, восходящую к королю Генриху III.

Был аргумент в пользу запрета на использование металлоискателя в парке. Было обнаружено, что Совет владеет брошь в том виде, в котором она была, а не на земле.Флетчер пошел копать там, где, возможно, не имел на это права. Он незаконно повредил землю муниципального совета Уэверли, не спросив разрешения.

Если предметы находятся на земле, по умолчанию они принадлежат землевладельцу, если первоначальный владелец не может быть обнаружен.

Подробнее о вещном праве

слов: Мэтью Найтс

Будьте в курсе юридических новостей с нашим информационным бюллетенем о коммерческой деятельности.

Подробнее:

Введение в недвижимость: личное имущество и принадлежности

22.1 Общий характер прав собственности

Цели обучения

1. Поймите эластичные и развивающиеся границы того, что закон признает недвижимостью, которая может быть куплена или продана на рынке.
2. Отличить недвижимое имущество от движимого.

Определение имущества

Собственность, которая кажется здравым смыслом, сложно дать внятное определение; философы пытались дать ему определение в течение последних 2500 лет.Сказать, что «собственность — это то, чем мы владеем», значит упустить вопрос, то есть подставить синоним слова, которое мы пытаемся определить. Известное определение Блэкстоуна довольно многословно: «Право собственности — это единственное и деспотическое владычество, которое один человек заявляет и осуществляет над внешними объектами мира, при полном исключении права любого другого человека во вселенной. Оно заключается в свободном использовании, пользовании и распоряжении всеми приобретениями человека без какого-либо контроля или умаления, кроме как по законам страны.«Более краткое, но, возможно, слишком широкое определение, взято из Пересмотра Закона о собственности, в котором собственность определяется как« правовые отношения между людьми в отношении вещи ».

В определении Пересчета делается важный момент: собственность — это правовые отношения , , право одного человека использовать объекты таким образом, чтобы это влияло на других, исключать других из собственности, а также приобретать и передавать собственность. Тем не менее, это определение не содержит конкретного списка тех нечеловеческих «объектов», которые могут находиться в таких отношениях.Все мы знаем, что можем владеть личными объектами, такими как iPod и DVD, и даже более сложными объектами, такими как дома и полезные ископаемые под землей. Собственность также включает объекты, ценность которых является репрезентативной или символической: владение акциями корпорации оценивается не по листу бумаги, называемому сертификатом акций, а по дивидендам, праву голоса за директоров и праву продавать акции на открытом рынке. рынок. Полностью нематериальные вещи или объекты, такие как авторские права, патенты и банковские счета, могут принадлежать как собственность.Но список вещей, которые могут быть собственностью, не фиксирован, поскольку наша концепция собственности продолжает развиваться. Обеспеченные долговые обязательства (CDO) и структурированные инвестиционные инструменты (SIV), главные игроки в кризисе субстандартного ипотечного кредитования, даже пятнадцать лет назад не входили в чей-либо список возможной собственности.

Взгляд экономиста

Разумеется, собственность — это не просто юридическая концепция, и разные дисциплины выражают разные философии о назначении собственности и природе прав собственности.По мнению юриста, права собственности должны быть защищены, потому что это просто так. Для экономиста юридическая защита прав собственности создает стимулы для эффективного использования ресурсов. Для действительно эффективной системы прав собственности некоторым экономистам потребуются универсальность (все принадлежит), исключительность (владельцы каждой вещи могут исключить ее использование всеми остальными) и возможность передачи (владельцы могут обменивать свою собственность). Вместе эти аспекты собственности при соответствующей экономической модели привели бы к эффективному производству и распределению товаров.Но закон собственности не полностью соответствует экономической концепции владения производительной собственностью частных лиц; остается много видов собственности, не находящейся в частной собственности, и некоторые части земли, которые считаются частью «общего пользования». Например, большие площади Мирового океана не «принадлежат» какому-либо одному человеку или национальному государству, а определенные участки суши (например, Йеллоустонский национальный парк) не находятся в частных руках.

Классификация имущества

Имущество можно классифицировать по-разному, в том числе материальные и нематериальные, частные и государственные, личные и реальные.Материальное имущество То, что существует физически, например, здание, подставка для мороженого, фен или каток. это то, что существует физически, например, здание, подставка для мороженого, фен или каток. Нематериальная собственность — то, что не имеет физической реальности, что дает право владельцу на определенные льготы; акции, облигации и интеллектуальная собственность могут быть типичными примерами. это что-то без физической реальности, что дает право владельцу на определенные преимущества; акции, облигации и интеллектуальная собственность могут быть типичными примерами.Государственная собственность, которая принадлежит любой ветви власти; частная собственность — это то, что принадлежит кому-либо еще, в том числе корпорации. это то, что принадлежит какой-либо ветви власти; частная собственность: Вся собственность, недвижимая или личная, не находящаяся в государственной собственности и не являющаяся частью «общего пользования». это то, что принадлежит кому-либо еще, включая корпорацию.

Пожалуй, самое важное различие между недвижимым и личным имуществом. По сути, недвижимость, земля и все строения и приспособления, которые на законных основаниях стали частью земли.недвижимый; личное имущество: Любое имущество, не являющееся недвижимым имуществом. подвижный. В общем праве личное имущество именуется «движимым имуществом». Когда движимое имущество определенным образом прикрепляется к недвижимому имуществу, они называются приспособлениями и рассматриваются как недвижимое имущество. (Например, шкаф для ванной, купленный в Home Depot и прикрученный к стене ванной, может быть преобразован в часть недвижимого имущества, когда он будет прикреплен.) Приспособления обсуждаются в Разделе 22.3 «Оснащение» этой главы.

Важность различия между недвижимым и личным имуществом

В нашей правовой системе различие между недвижимым и движимым имуществом имеет несколько значений. Например, продажа личного, но не недвижимого имущества регулируется статьей 2 Единого коммерческого кодекса (UCC). Сделки с недвижимостью, напротив, регулируются общим законом договоров. Допустим, товар обменивают на недвижимость. Раздел 2-304 UCC гласит, что передача товаров и обязательства продавца в отношении них подпадают под действие статьи 2, но не передача прав на недвижимость или связанные с ними обязательства передающей стороны.

Форма передачи зависит от того, является ли имущество недвижимым или личным. Недвижимость обычно передается по акту, который должен соответствовать формальным требованиям, диктуемым законодательством штата. Напротив, передача движимого имущества часто может происходить вообще без каких-либо документов.

Еще одно отличие можно найти в законе, регулирующем передачу собственности в случае смерти. Наследники человека зависят от закона государства при распределении его имущества, если он умирает без завещания, то есть без завещания.Кто являются наследниками и какова их доля в имуществе, может зависеть от того, является ли имущество недвижимым или личным. Например, вдовы могут иметь право на процентную долю недвижимого имущества, отличного от личного имущества, когда их мужья умирают, оставшись без завещания.

Налоговое законодательство также различается по подходу к недвижимому и движимому имуществу. В частности, правила оценки, амортизации и принудительного исполнения зависят от характера собственности. Таким образом, недвижимость обесценивается медленнее, чем движимое имущество, и у владельцев недвижимого имущества обычно больше времени, чем у владельцев личного имущества, чтобы погасить неуплаченные налоги до того, как государство конфискует собственность.

Ключевые вынос

Недвижимость сложно дать окончательное определение, и существует множество различных классификаций собственности. Это может быть как государственная собственность, так и частная собственность, материальная собственность, а также нематериальная собственность, и, что наиболее важно, недвижимость, а также личная собственность. Это важные различия, имеющие множество юридических последствий.

Упражнения

1. Кристен покупает участок земли на Марион-стрит, новой проезжей части, находящейся в хорошем состоянии.В постановлениях ее города говорится, что каждый владелец собственности на общественной улице должен также обеспечить тротуар в пределах десяти футов от бордюра. Через год после покупки участка Кристен заказывает строительство дома на земле, и подрядчик начинает строительство тротуара в соответствии с постановлением города. Является ли тротуар государственной или частной собственностью? Если идет снег, и если Кристен не удается убрать снег, и он тает и покрывается льдом, а пешеход поскользнулся и упал, кто виноват в травмах пешехода?
2. Когда частная собственность может стать публичной? Становится ли когда-нибудь государственная собственность частной?

22.2 Личное имущество

Цель обучения

1. Объясните различные способы приобретения личной собственности не за счет покупки.

Большинство юридических вопросов, связанных с личным имуществом, возникает при его приобретении. Приобретение путем покупки — самый распространенный способ приобретения личной собственности, но есть как минимум пять других способов приобретения личной собственности на законных основаниях: (1) владение, (2) поиск потерянного или потерянного имущества, (3) подарок, (4) присоединение и (5) путаница.

Владение

Часто говорят, что «владение составляет девять десятых закона». В этом есть доля правды, но это не вся правда. Для наших целей более важный вопрос: что подразумевается под «владением»? Его значение не является интуитивно очевидным, как покажет момент размышления. Например, вы можете предположить, что обладаете чем-то, когда это физически находится под вашим контролем, но что вы скажете, когда ураган бросит лодку на вашу землю? Что, если вас даже нет дома, когда это произойдет? Вы владеете лодкой? Обычно мы бы сказали, что нет, потому что у вас нет физического контроля, когда вы отсутствуете.Вы можете даже не иметь намерения управлять лодкой; возможно, вместо причудливого катера в относительно хорошем состоянии, лодка представляет собой ржавое ведро, остро нуждающееся в ремонте, и вы хотите, чтобы его убрали со своего двора.

Даже элемент физического доминирования над объектом может не понадобиться. Предположим, вы даете другу изучить свое кольцо нового класса. Это у друга? Нет: у друга есть опека, а не владение, и вы сохраняете за собой право разрешить второму другу взять это из ее рук.Это отличается от случая залога, когда поклажедатель передает объект залогодержателю во владение. Например, гараж (хранитель), которому доверена машина на вечер, а не собственник, имеет право исключать других из машины; владелец не мог потребовать, чтобы гаражники воздерживались от перемещения автомобиля в случае необходимости.

Из этих примеров мы можем видеть, что одержимость или физический контроль обычно следует понимать как способность исключать других из использования объекта.В противном случае аномалии возникают из-за сложности физического управления определенными объектами. Управлять телевизионной антенной высотой в сто футов сложнее, чем кольцом с бриллиантом. Кроме того, в каком смысле вы владеете домашней мебелью, когда вас нет дома? Только, мы полагаем, во власти исключать других. Но эта сила не является чисто физической: отсутствуя в доме, вы не могли никого физически сдерживать. Таким образом, понятие владения неизбежно должно смешиваться с правовыми нормами, которые контролируют или могут контролировать других.

Владение дает право собственности только в ограниченном классе случаев: когда никто не был владельцем в то время, когда текущий владелец принял объект в свое владение. Наиболее очевидные категории предметов, к которым применяется это правило владения, — это дикие животные и брошенные товары. Правило требует, чтобы потенциальный владелец фактически завладел животным или товаром; охотник, преследующий конкретное дикое животное, не имеет никаких законных прав, пока он его не поймает. Два охотника могут преследовать одно и то же животное, и тот, кто его схватит, станет его владельцем.

Но даже это простое правило чревато трудностями как в случае с дикими животными, так и с брошенными товарами. Мы исследуем брошенные товары в Разделе 22.2.2 «Утерянное или утерянное имущество». В случае дикой дичи, рыбы в ручье и т.п. общее правило регулируется правами владельца земли, на которой пойманы животные. Таким образом, даже если пойманные охотником животные являются дикими, пока они находятся на чужой земле, права землевладельца выше прав охотника.Предположим, что охотник ловит дикое животное, которое впоследствии убегает, а затем его ловит второй охотник. Есть ли у первого охотника претензии к животному? Обычное правило таково: когда животное возвращается в дикую природу, владение им не прекращается.

Потерянное или потерянное имущество

В общем праве возникло техническое различие между потерянным и потерянным имуществом. Объект теряется, если владелец случайно и неосознанно выпускает его из своего владения.Он просто теряется, если владелец намеренно кладет его, намереваясь вернуть его, даже если впоследствии он забывает вернуть его. Эти определения важны при рассмотрении старой поговорки: «Ищущие хранители, неудачники, плачущие». Это заблуждение, которое в лучшем случае верно лишь отчасти, а чаще всего — ложно. Следующая иерархия требований собственности определяет права тех, кто нашел и проиграл.

Во-первых, собственник имеет право на возврат собственности, если он не отказался от нее намеренно.Говорят, что нашедший является квази-хранителем для истинного владельца, и как хранитель она несет владельцу определенные обязанности по уходу. Лицо, нашедшее его, которое знает владельца или имеет разумные средства установления личности владельца, совершает кражу, если она удерживает объект с намерением, чтобы он принадлежал ей. Это правило применяется только в том случае, если искатель действительно берет объект в свое владение. Например, если вы заметили чей-то кошелек на улице, вы не обязаны его забирать; но если вы поднимете его и увидите на нем имя владельца, ваша юридическая обязанность — вернуть его законному владельцу.Нашедший, который возвращает объект, не имеет автоматического права на вознаграждение, но если проигравший предложил вознаграждение, акт его возврата представляет собой исполнение одностороннего контракта. Более того, если у нашедшего были расходы в связи с поиском собственника и возвратом собственности, она имеет право на разумную компенсацию в качестве квазибайла. Но права владельца часто регулируются особыми статутами, такими как тот, который обсуждался в деле Bishop v. Ellsworth в разделе 22.4.1 «Утерянное или потерянное имущество».

Во-вторых, если владелец не предъявляет претензий на собственность в течение срока, установленного законом, или отказался от нее, то собственность переходит к владельцу недвижимости, на которой она была обнаружена, если (1) лицо, нашедшее собственность, было нарушителем, (2 ) товары находятся в уединенном месте (хотя вопрос о том, что именно представляет собой личное место, остается открытым: является ли проход в продуктовом магазине частным местом? задней частью полки с едой? складским помещением?), (3) товары захоронены, или (4) товары скорее потеряны, чем потеряны.

Если ни одно из этих условий не применяется, то нашедший является владельцем. Эти правила рассматриваются в деле Bishop (см. Раздел 22.4.1 «Утерянное или перемещенное имущество»).

Подарок

Дар Добровольная передача собственности без вознаграждения или компенсации. добровольная передача собственности без вознаграждения или компенсации. Это отличается от продажи, которая требует рассмотрения. Оно отличается от обещания дать, которое является декларацией намерения дать в будущем, а не передачей в настоящем.Оно отличается от завещательного распоряжения (завещания), которое вступает в силу только после смерти, а не после подготовки документов. Следует отметить еще два отличия. Inter vivos — подарок между живыми людьми. (введите VYE vos) подарок делается между живыми людьми без каких-либо условий. Causa mortis — подарок, сделанный кем-то, созерцающим смерть в ближайшем будущем. (KAW zuh mor duz) подарок сделан кем-то, кто думает о смерти в ближайшем будущем.

Требования

Рисунок 22.1 Требования к подаркам

Чтобы сделать подарок inter vivos или causa mortis эффективным, закон предъявляет три требования: (1) даритель должен передать документ или объект одаряемому; (2) даритель должен фактически намереваться сделать подарок, и (3) одаряемый должен принять (см. Рисунок 22.1 «Требования к подарку»).

Доставка

Хотя твердо установлено, что предмет должен быть доставлен, не так ясно, что представляет собой доставка.На первый взгляд, требование состоит в том, что объект должен быть передан в собственность одаряемого. Предположим, ваш друг говорит вам, что делает вам подарок в виде определенных книг, которые лежат в запертом сундуке. Если он действительно дает вам сундук, чтобы вы могли его унести, значит, подарок был сделан. Однако предположим, что он просто дал вам ключ, чтобы вы могли вернуться на следующий день на своей машине. Если бы это был единственный ключ, суды, вероятно, истолковали бы передачу ключа как владение сундуком.Предположим, вместо этого, что книги были в банковском хранилище, и друг составил юридический документ, дающий и вам, и ему право забрать их из банковского хранилища. Это не было бы действительным подарком, поскольку он сохранял власть над товарами.

Намерение

Намерение сделать подарок должно быть намерением передать собственность в настоящее время, а не позднее. Например, предположим, что человек записал в сберегательную книжку свое имя и имя друга, намереваясь, что после ее смерти друг сможет вывести оставшиеся деньги.Она не сделала подарок, потому что не собиралась отдавать деньги, когда меняла сберегательную книжку. Требование о намерении иногда можно обойти, если юридическое право собственности на объект фактически передается, что откладывает одаряемому только использование или пользование имуществом на более позднее время. Если бы сберегательная книжка была выписана только на имя одаряемого и передана третьей стороне для хранения до смерти дарителя, тогда мог быть сделан действительный подарок. Хотя иногда бывает трудно различить это различие на практике, более точное изложение правила намерения таково: намерение отдавать в будущем не составляет необходимого намерения, тогда как настоящие дары будущих интересов будут поддерживаться.

Приемка

В обычном случае правило, требующее принятия, не вызывает затруднений. Друг протягивает вам новую книгу и говорит: «Я бы хотел, чтобы это было у вас». Взять книгу и сказать «спасибо» будет достаточно, чтобы выразить свое согласие. Но предположим, что друг дал вам собственность, а вы об этом не знали. Например, тайный поклонник выставляет сертификаты акций на ваше и ее имя, не сообщая вам об этом.Позже вы выходите замуж за другого, и она просит вас вернуть сертификаты на ее имя. Вы впервые слышите о сделке. Сделали подарок? Обычный ответ заключается в том, что даже если вы не приняли акцию, когда было изменено имя, сделка была подарком, который вступил в силу немедленно, с учетом вашего права отказаться, когда вы узнаете об этом. Если вы не откажетесь от подарка, у вас есть совместные права на акции. Но если вы прямо отказываетесь принять подарок или каким-либо образом указали, что вы, возможно, не принимали его, то подарок не имеет силы.Например, предположим, вы баллотируетесь в офис. Лоббист, которого вы презираете, делает вам пожертвование. Если вы откажетесь от денег, значит, подарка не будет.

Подарки Causa Mortis

Несмотря на то, что требования доставки, намерения и принятия применяются к подаркам causa mortis, а также inter vivos, дар causa mortis (сделанный в созерцании смерти) может отличаться от подарка inter vivos по другим причинам. Разница между ними заключается в способности дарителя отозвать дар перед смертью; Другими словами, дар обусловлен его смертью.Поскольку закон не разрешает дары, которые будут иметь место в будущем, если что-то случится, как может случиться так, что дар causa mortis окажется эффективным? Ответ кроется в характере передачи: одаряемый получает фактический титул при совершении подарка; если даритель на самом деле не умрет или если он отменит дар до своей смерти, тогда и только тогда одаряемый теряет титул. Разница тонкая и сводится к разнице между словами «Если я умру, часы будут твоими» и «Часы твои, если я не выживу».В первом случае, известном как прецедент условия, нет действительного подарка; в последнем случае, известном как последующее условие, подарок действителен.

Подарки несовершеннолетним

Каждый штат принял либо Закон о единообразных подарках несовершеннолетним (UGMA), либо Закон о единообразных передачах несовершеннолетним (UTMA), которые устанавливают порядок передачи безотзывных подарков несовершеннолетним. Согласно этим законам, хранитель хранит подарки до тех пор, пока несовершеннолетний не достигнет возраста восемнадцати, двадцати одного или двадцати пяти лет, в зависимости от законодательства штата.Подарки в соответствии с UGMA ограничиваются по большей части деньгами или ценными бумагами, в то время как UTMA допускает также другие типы подарков, такие как недвижимость или материальное личное имущество.

Присоединение

Присоединение: То, что добавлено к тому, что уже есть. это то, что добавляется к тому, что уже есть. В общем, правило таково, что собственник вещи владеет дополнительной вещью, которая к ней прикрепляется. Например, хозяйка коровы держит своих телят, когда рожает.Но когда один человек увеличивает стоимость собственности другого человека либо только за счет труда, либо путем добавления новых материалов, правило должно быть сформулировано несколько иначе. Общее правило таково: когда товары добавляются к товарам, владелец основного товара становится владельцем улучшенного товара. Например, в гараже краска используется для перекраски автомобиля клиента. Владелец автомобиля, а не маляр, является владельцем готового продукта.

Когда кто-то неправомерно преобразовал, то есть принял как свою собственность, собственность другого лица, владелец может подать иск о возмещении ущерба либо с целью взыскания своей собственности, либо ее стоимости.Но проблема возникает, когда преобразователь увеличивает ценность этого свойства. В целом суды считают, что, когда конверсия является преднамеренной, владелец имеет право на полную стоимость товара, увеличенную конвертером. Предположим, что плотник входит в лес площадью десять акров, который, как он знает, принадлежит его соседу, срубает сто деревьев, перевозит их в свою мастерскую и распиливает их на стандартные пиломатериалы, тем самым увеличивая их рыночную стоимость. Владелец имеет право на эту полную стоимость, а плотник ничего не получит за свои хлопоты.Таким образом, своевольный преобразователь теряет ценность своего труда или материалов. Если, с другой стороны, обращение было невиновным или, самое большее, небрежным, правило несколько более неопределенное. Обычно суды присуждают владельцу леса стоимость древесины на корню, давая плотнику излишек, относящийся к его труду и транспортировке. Более благоприятное отношение к владельцу — дать ей полную стоимость пиломатериалов в виде распиловки, передав плотнику стоимость его расходов.

Путаница

При присоединении товары одного владельца превращаются в более ценный товар или неразрывно объединяются с товарами другого, образуя составную часть.Еще один тип объединения известен как смешение, когда личное имущество смешивается, по неосторожности или намеренно, с личной собственностью других лиц, и это происходит, когда товары разных владельцев, сохраняя свою первоначальную форму, смешиваются. Типичный пример — перемешивание зерна в силосе. Но товары, которые идентифицируются как принадлежащие определенному лицу, например, фирменный скот, не смешиваются, как бы трудно ни было разделить стада, которые были собраны вместе.

Когда товары идентичны, особой проблемы разделения не возникает. Если предположить, что каждый владелец может показать, сколько он внес в смешанную массу, он имеет право на это количество, и не имеет значения, какие именно зерна или ядра он извлекает. Поэтому, если человек, увидев контейнер с зерном, стоящий на обочине дороги, ошибочно принимает его за свой и опорожняет его в больший контейнер в своем грузовике, выходом будет просто вернуть такое же количество первоначальному владельцу.Когда владельцы схожих веществ соглашаются на объединение этих веществ (например, в зернохранилище), они считаются общими арендаторами, владеющими пропорциональной долей в целом.

В случае умышленного смешения товаров многие суды считают, что правонарушитель конфискует все свое имущество, если он не может идентифицировать свое конкретное имущество. Другие суды изменили это суровое правило, переложив бремя доказывания на правонарушителя, предоставив ему право требовать того, что, как он установит, принадлежит ему.Если он не может установить, что принадлежало ему, он потеряет все. Аналогичным образом, когда ответчик небрежно перепутал товары, не намереваясь сделать это, большинство судов склонны переложить на ответчика бремя доказывания того, какая часть массы принадлежит ему.

Ключевые вынос

Помимо прямой покупки личного имущества, существуют различные способы получения юридического титула. К ним относятся владение, дарение, присоединение, путаница и обнаружение брошенного, утерянного или затерянного имущества, особенно если брошенное, утерянное или затерянное имущество обнаружено на собственном недвижимом имуществе.

Упражнения

1. Дэн ловит кабана на территории лесной службы США. Он забирает его домой и помещает в клетку, но кабан убегает и несколько дней дичает, прежде чем его поймал Ромеро в четырех милях от дома Дэна. Ромеро хочет сохранить кабана. Он «владеет» этим? Или он принадлежит Дэну, или кому-то другому?
2. Харриет находит бумажник в библиотеке колледжа среди стопок. В кошельке 140 долларов, но нет ни кредитной карты, ни удостоверения личности.В библиотеке есть все находки в отделе обращения, и люди в отделе обращения честны и надежны. Сам кошелек достаточно уникален, чтобы его владелец мог идентифицировать его. а) Кому принадлежит бумажник и его содержимое? (б) С этической точки зрения, должна ли Гарриет хранить деньги, если кошелек «по закону» принадлежит ей?

22.4 Корпус

Потерянное или потерянное имущество

Бишоп против Эллсуорта

91 ил.Прил. 2д 386, 234 н. Э. 2д 50 (1968)

МНЕНИЕ: СТУДЕР, председательствующий судья

Дуэйн Бишоп, истец, подал жалобу, утверждая, что 21 июля 1965 года ответчики, Марк и Джефф Эллсворт, и Дэвид Гибсон, трое маленьких мальчиков, без его разрешения вошли в помещение его складского двора по адресу: Малберри-стрит, 427 в Кантоне. случилось с бутылкой, частично врезанной в рыхлую землю на вершине свалки, где они обнаружили сумму в 12 590 долларов в валюте США.Утверждается также, что указанные мальчики доставили деньги начальнику муниципальной полиции, который передал их ответчику, государственному банку Кантона. В жалобе также утверждается, что ответчики инициировали направление предварительных уведомлений в соответствии с требованиями Ill. Rev. Stats., Глава 50, подразделы 27 и 28 (1965), но такой закон или его соблюдение не затрагивают права истца. [Суд первой инстанции отклонил жалобу истца.]

… Ответчик утверждает, что это дело регулируется положениями статьи 50, подразделов 27 и 28 «Ill Rev Stats».Соответствующие части этого закона следующие:

«27. Утерянные вещи … Если какое-либо лицо или лица обнаружат в дальнейшем какие-либо потерянные товары, деньги, банкноты или другие предметы в действии, любого описания, такое лицо или лица должны сообщить об этом владельцу, если они известны, и должны вернуть то же самое, без какой-либо компенсации, за исключением того, что то же самое должно быть добровольно предоставлено со стороны собственника. Если владелец неизвестен, и если найденная собственность имеет стоимость 15 долларов или выше, то лицо, нашедшее …, в течение пяти дней после такого обнаружения … должно предстать перед судьей или магистратом … и сделать письменное показание с описанием этого имущества, время и указать, когда и где то же самое было обнаружено, что не было внесено никаких изменений в его внешний вид с момента обнаружения того же самого, что его владелец неизвестен ему и что он не утаивал, не удерживал или не распоряжался какой-либо его частью.Судья или магистрат должен внести стоимость найденного имущества настолько близко, насколько он может установить, в свою книгу убытков вместе с письменными показаниями лица, нашедшего его, а также должен в течение десяти дней после занесения дела в его книгу убытков передать в окружной клерк — заверенную копию, которая должна быть записана им в его счетной книге и храниться в своем офисе… 28. Реклама… Если его стоимость превышает сумму в 15 долларов, секретарь округа в течение 20 дней после получения заверенной копии протокола судьи или мирового судьи должен разместить рекламу на двери здания суда и в 3 других местах. самых общественных мест в округе, а также уведомление об этом, которое будет опубликовано в течение 3 недель подряд в какой-либо общественной газете, издаваемой в этом штате, и если владелец таких товаров, денег, банкнот или других вариантов действий не появится и потребовать то же самое и оплатить сборы и расходы лица, нашедшего объект, в течение одного года после его объявления, как указано выше, право собственности на такое имущество переходит к лицу, которое нашло.”

* * *

Мы считаем очевидным, что статут, на который ссылаются ответчики, предоставляет средство передачи права собственности на потерянное имущество в случае, когда предписанный поиск владельца оказывается бесплодным. Этот статут не претендует на распоряжение имуществом, которое считается утерянным или брошенным, а также не претендует на описание или определение права владения в отношении какой-либо стороны, кроме истинного владельца. Простое значение этого закона не поддерживает позицию истца, согласно которой общее право таким образом полностью отменяется.Положения статута призваны обеспечить процедуру, посредством которой первооткрыватель «утраченного» имущества может быть наделен правом собственности на указанное имущество даже в отношении его истинного владельца, право, которое до этого не существовало в общем праве. Ввиду отсутствия в статуте каких-либо формулировок, из которых можно сделать вывод об обратном, следует предположить, что термин «потерянный» использовался в его общепринятом юридическом смысле, и никакого расширения этого термина не предполагалось. Таким образом, право владения обнаруженной собственностью по-прежнему зависит от относительных прав первооткрывателя и владельца локуса in quo, а также от различий, существующих между брошенной, потерянной, потерянной или находящейся в собственности сокровищницей.Статут предполагает, что первооткрыватель находится в законном владении утерянным имуществом, и судебное разбирательство в соответствии с таким законом не является препятствием, если речь идет об обратном. Существует презумпция того, что владелец или владелец земли или помещения имеет право собственности на собственность, обнаруженную на ней или фактически встроенную в землю. Право собственности на locus in quo или владение им связано с правом владения имуществом, обнаруженным на нем или вложенным в него, в двух отношениях. Во-первых, если помещение, в котором обнаружено имущество, является частным, считается, что обнаруженное на нем имущество находится и всегда находилось в конструктивном владении владельца указанного помещения, и с юридической точки зрения имущество не может быть потеряно или потеряно.Пайл против Springfield Marine Bank, 330 Ill App 1, 70 NE2d 257. Во-вторых, вопрос о том, было ли имущество потеряно или потеряно с юридической точки зрения, зависит от намерения истинного владельца. Право собственности на помещение или владение им является важным фактором при определении такого намерения. Если будет установлено, что имущество было утерянным, владелец помещения имеет право на владение им в отношении первооткрывателя. Также может показаться, что если первооткрыватель является нарушителем, такой нарушитель не может претендовать на владение такой собственностью, даже если в противном случае она могла бы считаться потерянной.

… Факты, которые предполагаются по существу, заключаются в том, что истец являлся владельцем и имел во владении недвижимое имущество, что деньги были обнаружены на частной территории указанного помещения в бутылке, частично погруженной в почву, и что такое имущество было вывезено из помещения найденными лицами без каких-либо прав или полномочий и фактически как нарушители. Мы полагаем, что изложение фактов в жалобе существенно информирует ответчиков о характере и основании иска и является достаточным, чтобы указать причину иска.[Отклонение судом жалобы истца отменяется, и дело возвращается на новое рассмотрение.]

Вопросы по делу

1. Каков реальный результат в этом случае? Получают ли мальчики хоть немного денег, которые они нашли? Почему или почему нет?
2. Кто такой Двейн Бишоп и почему он здесь истец? Неужели Бишоп положил 12 590 долларов в американской валюте в бутылку на свалку на складе утилизации? Если нет, то кто это сделал?
3. Если Бишоп не является первоначальным владельцем валюты, каковы права первоначального владельца в этом случае? Неужели первоначальный владелец «потерял» валюту? Неужели первоначальный владелец «потерял» валюту? Какая разница, «потерял» ли первоначальный владелец или «потерял» валюту? Может ли первоначальный владелец после просмотра законной рекламы иметь более веские претензии, чем претензии Дуэйна Бишопа?

22.5 Резюме и упражнения

Сводка

Имущество — это правоотношения между лицами в отношении вещей. В законе прописано, чем можно владеть, и в какой степени одно лицо может заявить о своей заинтересованности в чужих вещах. Имущество классифицируется по нескольким направлениям: личное или реальное, материальное или нематериальное, частное или общественное. Первое различие между реальным и личным является наиболее важным, поскольку к каждому из них часто применяются разные правовые принципы.Личное имущество является движимым, а недвижимое имущество — недвижимым.

Среди способов приобретения личной собственности: (1) владение, (2) обнаружение, (3) дар, (4) присоединение и (5) путаница.

Обладание означает способность запрещать другим пользоваться предметом. Владение дает право собственности только в том случае, если во время владения текущим владельцем нет владельца. «Искатели, хранители, неудачники, плакальщики» — не универсальное правило; предыдущий владелец имеет право вернуть свой товар, если его местонахождение разумно возможно.В противном случае или если владелец не претендует на свою собственность, тогда она переходит к владельцу недвижимости, на которой она была найдена, если нашедший был нарушителем, или товары были похоронены, находились в частном месте или были скорее неуместным, чем потерянным. Если ни одно из этих условий не выполняется, собственность переходит к искателю.

Дар — это добровольная передача имущества без вознаграждения. Возможны два вида даров: inter vivos и causa mortis. Чтобы сделать эффективный подарок, (1) даритель должен оформить акт или физически передать объект одаряемому, (2) даритель должен намереваться сделать подарок и (3) одаряемый должен принять подарок.Доставка не всегда требует физического перевода; иногда достаточно отказаться от контроля. Даритель должен намереваться сделать подарок сейчас, а не позже.

Присоединение — это дополнение к тому, что уже принадлежит, например, рождение телят от коровы, принадлежащей фермеру. Но когда кто-то другой, посредством труда или поставки материала, добавляет стоимость, присоединение переходит к владельцу основных товаров.

Путаница — это смешение одинаковых товаров таким образом, что каждый из них, сохраняя свою форму, становится частью большего целого, как зерно, смешанное в бункере.Пока товары идентичны, их достаточно легко разделить между владельцами.

Оснащение — это тип собственности, которая перестает быть личной собственностью и становится недвижимой собственностью, когда она присоединяется или прикрепляется к земле или зданиям на земле и приспособлена для использования и пользования недвижимым имуществом. Нормы общего права, регулирующие приспособления, не предусматривают четких тестов, и продавцы и покупатели могут избежать многих споров, указав в своих контрактах, что идет с землей.Оснащение арендатора остается собственностью арендатора, если оно предназначено для удобства арендатора, не причиняет существенного ущерба имуществу при удалении и удаляется до того, как владение будет возвращено арендодателю.

Упражнения

1. Кейт владеет гитарой, акциями корпорации и старинным книжным шкафом, встроенным в стену ее квартиры. Как бы вы классифицировали каждый вид собственности?
2. После последнего урока бизнес-права Ингрид небрежно бросает учебник в мусорное ведро и бормочет себе под нос: «Я рада, что мне больше не приходится это читать.Том немедленно достает книгу из банки. Несколько дней спустя Ингрид понимает, что книга пригодится, видит с ней Тома и требует, чтобы он вернул книгу. Том отказывается. Кто имеет право на книгу? Почему?
3. В упражнении 2 предположим, что Ингрид случайно оставила книгу на столе в ресторане. Том находит ее и, скандируя «Искатели, хранители, неудачники, плачущие», отказывается вернуть книгу. Имеет ли Ингрид право на книгу? Почему?
4. В упражнении 3, если владелец книги (Ингрид) так и не найден, кто имеет право на книгу — владелец ресторана или Том? Почему?
5. У Матильды было дорогое ожерелье.На смертном одре Матильда передала ожерелье своей лучшей подруге Сэди, сказав: «Если я умру, я хочу, чтобы это было у тебя». Сэди приняла подарок и положила его в свой сейф. Матильда умерла без завещания, и теперь ее единственный наследник, Ральф, претендует на ожерелье. Имеет ли он на это право? Почему или почему нет?

вопросов для самопроверки

1. Личное имущество определяется как имущество, равное

   .
   1. не движимое имущество
   2. принадлежит физическому лицу
   3. передвижной
   4. недвижимое

2. Личное имущество можно приобрести по

   1. присоединение
   2. находка
   3. подарок
   4. все вышеперечисленное

3. Подарок causa mortis —

   1. безвозвратный подарок
   2. подарок, сделанный после смерти
   3. подарок, сделанный в созерцании смерти
   4. ничего из вышеперечисленного

4. Чтобы подарок стал действенным,

   1. даритель должен намереваться сделать подарок
   2. жертвователь должен либо оформить акт, либо доставить подарок одаряемому
   3. одаряемый должен принять подарок
   4. все вышеперечисленное требуется

5. Оснащение арендатора

   1. остаются у арендодателя во всех случаях
   2. остаются в собственности арендатора во всех случаях
   3. остаются собственностью арендатора, если они могут быть удалены без существенного повреждения собственности арендодателя.