Можно ли частично вступить в наследство: ВС разъяснил, когда не стоит принимать наследство — Российская газета

Можно ли частично вступить в наследство

6 869 просмотров

Часто получатели задумываются о возможности частичного принятия наследства. Зачастую такой вопрос возникает, если у наследодателя были долговые обязательства. Получатели желают разделить наследство: получить имущества и отказаться от долгов. Однако закон не предусматривает такую возможность. Рассмотрим, можно ли частично вступить в наследство.

Способы наследования

Переход имущественных прав наследодателя осуществляется:

1. По закону. Законные наследники принимают имущество по очереди. Приоритетные правопреемники – родители, дети, супруги. Выявленное имущество делится в равных долях между ними. Никто из наследников не имеет преимуществ в отношении личной собственности наследодателя.

Что касается совместно нажитого имущества, то оно делится поровну между мужем и женой. Выделение супружеской части производится до момента фактического раздела активов между правопреемниками.

Наряду с претендентами 1 линии имущество принимают иждивенцы покойного гражданина. Им полагается такая же доля, как наследникам по закону. Бремя доказывания юридически значимого факта ложится на правопреемников. Нетрудоспособным иждивенцам предстоит подготовить документы, подтверждающие статус, совместное проживание с умершим субъектом и пребывание на его содержании.

2. По завещанию. Здесь состав наследников может быть кардинально изменен. Первоочередные претенденты далеко не всегда входят в круг правопреемников. Наследодатель вправе устранить родственников от наследства полностью или частично. Он может отписать имущество супруге, а детей устранить от наследства. Также собственник вправе передать свои активы юридическому лицу или органу местной власти.

Дополнительно наследодатель может поставить принятие собственности в зависимость от исполнения определенного обязательства (завещание с условием). Чтобы проконтролировать наследников владелец имущества может привлечь душеприказчика. На случай смерти кого-либо из претендентов наследодатель может подназначить наследника.

Свобода волеизъявления человека ограничивается только одним – правилом об обязательной доле.

Не могут быть лишены доли следующие граждане

Можно ли принять часть наследства, а от части отказаться

Закон не предусматривает возможность выборочного принятия имущества. Принять можно только все наследство (ст. 1158 ГК РФ).

Выявленные активы делятся поровну между правопреемниками. Одновременно с ними к наследникам переходят долги наследодателя. Поэтому большинство наследников задумывается о возможности принятия имуществ и отказа от долгов.

Важно! Закон не предусматривает возможность выделения имущества отдельно от долгов. Вне зависимости от основания принятия наследства, каждый правопреемник получает долю в долговых обязательствах покойного.

Для принятия решения о целесообразности оформления наследства претендентам дается 6 месяцев. Правопреемнику предстоит подготовить пакет документов и подать соответствующее заявление. По истечении указанного срока они утрачивают имущественные права.

Закон предусматривает возможность принятия собственности по нескольким основаниям (по завещанию, по закону, право на обязательную долю).

Например, если наследодатель сделал завещание на приоритетного наследника. Однако оно касается только части имущества. Следовательно, правопреемник может принять наследство по распоряжению и унаследовать остаток собственности в рамках закона.

Пример. Семья проживала в 2комнатной квартире. Жилье принадлежало наследодателю, так как досталось ему по договору дарения. Также в собственности мужчины была машина. За 1 месяц до своей гибели мужчина сделал завещание. Квартиру он отписал жене и дочке. Авто в распоряжении не упоминалось. Старший сын жил отдельно от семьи. У него было свое жилье, поэтому наследодатель не указал его в завещании. Наследники по распоряжению подали документы нотариусу. Каждой досталась ½ часть квартиры. Кроме того, сын, дочь и жена имеют право на 1/3 долю автомобиля. Однако женщины отказались от наследства по закону. Транспортное средство получил сын.

Таким образом, лицо может вступить в наследство частично. Однако для этого он должен иметь право на наследование по нескольким основаниям.

Мнение эксперта

Станислав Евсеев

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Закон наделяет такого получателя правом принятия имущества по одному основанию или по всем. Оформление наследства по завещанию не является причиной для отказа от объектов собственности по закону и наоборот.

При необходимости претендент может отказаться от собственности по одному из оснований. Здесь необходимо исходить из фактических обстоятельств дела.

Причины отказа бывают разными:

• низкая стоимость доли имущества;
• отчуждение актива в пользу иного лица;
• наличие долгов по кредиту.

Виды отказа от наследства

1. Абсолютный (ст. 1157 ГК РФ). Он подразумевает полный отказ от имущества без конкретизации личности получателя. Разделом отказной собственности занимается нотариус. Он распределяет ее поровну между выявленными наследниками. Нотариально удостоверенный отказ от имущества не подлежит отзыву или изменению.
2. Адресный (ст. 1158 ГК РФ). Это передача имущественных прав конкретному субъекту. Однако получателем может быть не каждый гражданин. Собственность можно передать только сонаследникам соответствующей очереди. Например, если имущество принимают родственники первой линии, то отказаться от части активов можно в интересах одного из них. Аналогичный порядок установлен для наследников по завещанию. Они вправе отказаться от своей части в пользу сонаследника. Отсутствие таких лиц исключает возможность адресного отказа. Лишены права адресного отказа получатели обязательной доли.
3. По умолчанию. Гражданин может просто не подавать заявление нотариусу о принятии наследства по одному из оснований, но при этом оформить другую часть.

Закон не предусматривает возможность отделения долгов от имущества наследодателя.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Оцените статью

Порядок вступления в наследство: как получить в наследство недвижимость, вклады и другое имущество | 59.ru

Вместе с юрисконсультом Пермской торгово-промышленной палаты Владимиром Халдеевым разбираем, что делать, если умерший являлся учредителем ООО или был оформлен в качестве индивидуального предпринимателя.

— Нужно ли подавать заявление об отмене ИП?

— Нет, умерший автоматически исключается из государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Дополнительных справок и заявлений не требуется.

— Переходит ли ИП наследникам?

— Статус ИП неразрывно связан с личностью человека и не наследуется. А все имущество находится в собственности физического лица и переходит по наследству в обычном порядке. Например, если у предпринимателя был собственный киоск, он перейдет наследникам.

Что касается контрактов ИП, то тут все зависит от природы договоров — могут ли обязанности по ним переходить другим лицам. Например, если предприниматель заключил договор о кредите с банком, то долги по нему перейдут наследникам. Если же ИП по договору обещал написать для кого-то картину, то права и обязанности по такому документу (тесно связанному с личностью) к другому лицу не переходят. Еще уточнение: даже если договор не связан с личностью ИП, права и обязанности по нему перейдут наследникам, только если на это согласится вторая сторона.

Если на индивидуального предпринимателя были оформлены какие-то лицензии (именно на ИП, не физическое лицо), то со смертью человека их действие прекратится. Придется оформлять заново на кого-то еще.

— Что наследуется в ООО и АО?

— Доли в уставных капиталах юридических лиц — это наследуемое имущество. Причем размер доли не имеет значения. Как и в случае с наследованием квартиры или машины, нотариус установит это имущество, сделав запросы в налоговую. В свою очередь, налоговая предоставит сведения о долях (в ООО) или объеме акций (в АО) умершего, а также наследниках, которые могут на них претендовать. Срок вступления в наследство обычный — по истечении 6 месяцев.

С юрлицом может возникнуть сложность, если все было завязано на одном человеке — руководителе-владельце, и он умер. Так нередко бывает в малом и среднем бизнесе. Тогда в течение какого-то срока предприятию придется обходиться без руководителя, могут «зависнуть» договоры и их реализация. Хороший вариант — когда есть не только учредитель (умерший), но и наемный руководитель с правом совершать все необходимые платежи (в том числе по кредитам) и подписывать документы. Тогда предприятие спокойно продолжит работу до вступления в наследство новых собственников.

Еще одна возможная проблема — если наследники не смогут договориться и начнут оспаривать друг у друга имущество. За полгода до вступления в наследство можно загубить даже удачный бизнес.

Ранее мы пошагово рассказывали, что нужно делать, когда умер человек, и чем отличаются похороны зараженных с коронавирусом.

Наследство в Испании

Чтобы наследники могли получить право собственности на наследуемое имущество умершего, они должны принять наследство.

Принятие наследства – это заявление, которым наследник заявляет о своем желании вступить в права наследования. Это может быть выполнено двумя способами:

1. В явной форме посредством документа частного характера или нотариально удостоверенного. Последняя форма является обязательной, если мы хотим, например, продать наследуемое жилье третьему лицу. В этом случае необходимо сначала составить нотариально удостоверяемый акт принятия наследства (с тем, чтобы жилье перешло официально в нашу собственность), а затем составить акт купли-продажи жилья и удостоверить его у нотариуса. Даже если оба нотариальных акта составлены последовательно одним нотариусом и в один день, в любом случае они являются отдельными и независимыми актами по очевидной причине: мы не можем передать то, что нам еще не принадлежит (как говорится, nemo dat quod non habet).
2. По умолчанию, то есть когда принятие наследство подразумевается по причине выполнения определенных действий, направленных на вступление в права наследования полагающегося по наследству имущества (например, если дочь носит драгоценности, оставленные ей матерью в наследство, таким образом, подразумевается, что они ею приняты).

Участвующие в наследовании граждане вправе выбрать один из следующих трех альтернативных вариантов:

• принять наследство в простой форме. Рекомендуется принять наследство в простой форме, только если есть уверенность в том, что долги умершего не превышают сумму наследуемого имущества по завещанию, так как если они превышают сумму наследуемого имущества, наследник отвечает своим имуществом по наследуемым долгам умершего.
• Принять наследство по описи. Желательно выполнить в тех случаях, когда есть сомнения по поводу платежеспособности умершего, и в этом случае наследник будет отвечать по долгам умершего завещателя в пределах суммы присеваемого ему по наследству имущества. Принятие наследства по описи может быть выполнено в присутствии нотариуса или консульского работника в случае, если получатель наследства находится за границей, или в суде.
• Отказаться от наследства. Составляется заявление, которым наследник прямо отказывается от наследства, что удостоверяется нотариусом или в судебном порядке. То есть невозможно отказаться от наследства по умолчанию.

Как принятие наследства, так и отказ от наследства можно отозвать после его принятия или отказа. Принятие или отказ не может выполняться частично или с каким-либо условием, то есть нельзя принять или отклонить только часть наследства или ставить какие-либо условия для его принятия или отказа.

Также нельзя требовать от получателя принять или отказаться от наследства, пока не пройдет 9 дней после смерти завещателя.

Кто может принять или отклонить наследство?

Изначально могут принять наследство или отказаться от него все наделенные достаточной дееспособностью для неограниченного распоряжения своей собственностью граждане.

Но также следует учитывать следующие ситуации:

• эмансипированный несовершеннолетний гражданин. Сам по себе может только принять наследство по описи с тем, чтобы его собственное имущество не было втянуто в возможные долги по наследству, которое он принимает. Для того чтобы принять наследство в простой форме или отказаться от наследства, ему необходимо получить согласие своих родителей, опекуна или судебного защитника.
• Неэмансипированный несовершеннолетний гражданин. Принятие наследства должно быть выполнено от его имени его родителями или теми лицами, которые выполняют родительские обязанности. Родители или опекуны должны иметь судебное решение для того, чтобы отказаться от наследства, установленного в пользу ребенка или подопечного.
• Недееспособные граждане. Зависит от степени ограничения дееспособности, которая устанавливается в соответствующем заключении. Но изначально опекун (или попечитель в случае, если недееспособность является частичной) должен иметь судебное решение для принятия наследства в простой форме или для отказа от него, но не для принятия наследства по описи.
• Банкротство или неплатежеспособность. Гражданин, признанный банкротом или неплатежеспособным, может принять наследство самостоятельно по описи, но ему потребуется разрешение доверительного собственника для принятия в неограниченной форме наследства или для отказа от наследства.
• В случае, если наследство завещается неимущим гражданам, принятие наследства должно быть выполнено лицами, которым поручено распределение имущества, и принятие наследства выполняется по описи.
• Если наследство завещается в пользу юридического лица (например, фонда, ассоциации, компании и т. д.), принятие наследства происходит его законными представителями, которым для отказа от наследства необходимо получить судебное решение.

Какие последствия имеет принятие наследства?

После того как получатель наследственного имущества принимает его, он официально становится наследником и вступает в права, принадлежащие умершему, в отношении собственности на имущество и прав владения им.

Принятие наследства или отказ от наследства считается выполненным в момент смерти завещателя независимо от времени, когда данное принятие или отказ выполнены фактически. Это означает, что последствия принятия или отказа от наследства наступают в день смерти завещателя.

Если наследник отказывается от наследства и тем самым причиняет ущерб своим кредиторам, последние вправе потребовать от судьи позволить им принять его от имени наследника. Кредиторам присваивается определенная сумма, соответствующая лимиту выданных ими заемных средств, а в случае излишка средств наследуемой суммы, от которой отказался наследник, последняя распределяется среди других наследников.  

Счастье привалило: что делать, если с недвижимостью унаследовал и долги

https://realty.ria.ru/20190201/1550256018.html

Счастье привалило: что делать, если с недвижимостью унаследовал и долги

Счастье привалило: что делать, если с недвижимостью унаследовал и долги

Наследство может принести не только прибавление имущества, но и обязанность по уплате долгов умершего. Чем рискуют наследники, в каких случаях можно не платить… Недвижимость РИА Новости, 01.02.2019

2019-02-01T14:58

2019-02-01T14:58

2019-02-01T14:58

жкх

федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

долги

нотариусы

недвижимость

жилье

f.a.q. — полезное

федеральная нотариальная палата

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/149883/08/1498830877_0:36:3109:1785_1920x0_80_0_0_ef007c87bd4611705f0d06618de8c5a3.jpg

Наследство может принести не только прибавление имущества, но и обязанность по уплате долгов умершего. Чем рискуют наследники, в каких случаях можно не платить – об этом и о других тонкостях наследства «с балластом» эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость». Материал подготовлен при участии нотариуса города Москвы Татьяны Ништ, юриста адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамази Мстояна, адвоката Виктории Данильченко, юриста адвокатского бюро «Юрлов и партнеры» Ирины Бусаловой, подготовила юриста фирмы «Юст» Олеси Стукаловой и адвоката, председателя коллегии адвокатов «Сазонов и партнеры» Всеволода Сазонова.

https://realty.ria.ru/20181025/1531458042.html

https://realty.ria.ru/20181218/1548176462.html

https://realty.ria.ru/20180801/1525723182.html

https://realty.ria.ru/20180928/1529547966.html

https://realty.ria.ru/20170809/408825806.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

жкх, долги, нотариусы, недвижимость, жилье, f.a.q. — полезное, федеральная нотариальная палата

Госпошлина при вступлении в наследство

Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина при вступлении в наследство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Что делать, если нет денег оплатить пошлину за получение наследства?

При вступлении в наследство необходимо помнить, что эта процедура не бесплатная и что наследники обязаны уплачивать соответствующую государственную пошлину. В 2005 году был принят закон об отмене налога за унаследованное имущество, но обязанность оплаты государственной пошлины никто не отменял. Размеры её определяются налоговым законодательством, с учётом определённых особенностей, связанных со степенью родства с наследодателем и стоимостью наследственного имущества. В то же время действующим законодательством предусматриваются льготы для определённых категорий граждан, связанные с уплатой госпошлины при совершении нотариальных действий. Освобождены от её уплаты несовершеннолетние, ветераны и инвалиды ВОВ, Герои России и СССР, лица, которые на момент смерти проживали с наследодателем, если ему переходит наследство, и иные граждане, перечисленные в законе. Также существуют льготы на оплату 50% от суммы. Эти льготы распространяются как на государственных, так и на частных нотариусов. Однако они не применяются, если дети и супруга покойного являются гражданами другого государства.

Для всех иных лиц, не подпадающих под льготную категорию граждан, госпошлину придётся заплатить. Если нет денег и наследник не может оплатить госпошлину, то возможен отказ от наследства в пользу других родственников, так как без оплаты госпошлины невозможно осуществить процедуру принятия наследства, а значит, и невозможно переоформить наследуемое имущество на своё имя, так как документ, выдаваемый нотариусом, является правоустанавливающим и служит основанием для государственной регистрации права собственности. При наследовании недвижимости возможен вариант снижения размера госпошлины, если за основу не брать кадастровую стоимость, а брать договорную, инвентаризационную или рыночную стоимость наследуемого имущества. Наследник вправе указать на один из существующих вариантов оценки имущества по своему усмотрению со ссылкой на специальные документы, и нотариус не может настаивать на применении иной оценки. После совершения оплаты вступление в наследство считается совершённым и юридически значимым.

Что нужно знать, чтобы без проблем получить наследство — Рынок жилья

Наследование имущества требует соблюдения определенных юридических тонкостей. Иногда близкие люди покойного, и сами того не подозревая, совершают ошибки, из-за которых могут в одночасье лишиться обещанного наследства. Рассмотрим наиболее распространенные промахи родственников.

Не нарушать сроки!

Одна из часто встречающихся ошибок – нарушение сроков оформления. Как показывает практика, многие наследники полагают, будто в течение выделенных по закону полугода со смерти наследодателя нужно занимать выжидательную позицию, а после имущество покойного автоматически переходит в их владение.
На самом деле наследство должно быть принято не позднее шести месяцев с момента смерти человека. То есть в течение этого срока наследник должен подтвердить, что не отказывается от причитающегося имущества и имеет намерение стать его новым владельцем.
Закон предполагает два способа принятия наследства.
Первый и наиболее предпочтительный – заявить о своих правах, обратившись к нотариусу, который с появлением претендента открывает наследственное дело.
Второй способ предполагает фактическое принятие наследства, то есть самостоятельно вступить во владение имуществом, пользоваться им, содержать за свой счет и пр.

К примеру, вы проживаете в доме наследодателя или вселились в помещение уже после его смерти, но в течение срока, установленного для принятия наследства, тогда закон освобождает вас от обязательной подачи заявления нотариусу – вы наследство фактически приняли. Однако если вы совершите все эти действия с имуществом, которое предназначено другому наследнику, прав на это имущество у вас все равно не возникнет. 
Итак, после процедуры принятия наследства и после того как истечет положенное время, вы сможете получить свидетельство о праве на наследство. Причем срок обращения за этим документом законом не ограничен.

Однако, если за шесть месяцев гражданин так и не принял наследство, то решать вопрос придется уже через суд. В суде от заявителя потребуют изложить причины просрочки (это может быть болезнь, служебные обязательства) и представить их документальное подтверждение.

Наследство в порядке очереди

Завещатель может по своему усмотрению оставить имущество, которым он владел, любым лицам путем составления завещания. А вот когда завещания нет либо оно признано недействительным, имущество покойного отойдет наследникам по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности по степени родства. И тогда особенно рискованно не знать о человеке, который обладает равнозначными правами на наследство. При жизни люди могут не видеться годами и не поддерживать отношения, зато у них есть определенные права согласно степени родства с покойным.

Всего существует восемь очередей наследования.

Первоочередным правом обладают ближайшие родственники покойного – дети, родители, супруг(а). В том случае, если никто из них не отказался от получения своей доли, имущество делится между ними поровну.

Если же претенденты первой очереди отсутствуют, право на получение наследства автоматически переходит к представителям второй очереди. Это тоже близкие родственники – дедушки, бабушки, сестры, братья. В третьей очереди остаются братья и сестры родителей, то есть дяди и тети наследодателя, а также его двоюродные братья и сестры. Для того чтобы заявить о своих правах на наследство, у претендентов второй и третьей очередей в запасе есть еще три месяца по истечении полугода с момента смерти наследодателя.

Четвертую очередь представляют прадедушки и прабабушки. Наследники пятой очереди – дети родных племянников и племянниц наследодателя, двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки. К шестой очереди относятся двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети. В седьмой очереди претендовать на наследство могут пасынки и падчерицы, отчим и мачеха. Наследниками восьмой очереди признаются нетрудоспособные иждивенцы, не являющиеся даже дальними родственниками.

Право наследовать имущество передается в случаях, если нет наследников предыдущей очереди либо они лишены наследства, отстранены от его получения или сами отказались от него.

Квартира в наследство: поделить, продать и не поссоритьсяОдиноко проживающий пенсионер, владеющий >>Таков порядок при отсутствии завещания. Однако в юридической практике бывает так, что документ составлен, но в нем не упоминаются даже близкие родственники. И при таких обстоятельствах у претендентов есть возможность получить свою долю.

Независимо от содержания завещания есть наследники, которые получат часть наследства в обязательном порядке, – это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы. Им причитается не менее половины доли, которая досталась бы каждому из них при наследовании по закону.
В случае если вы к таковым не относитесь, можно оспорить завещание умершего родственника. Нужно доказать, что документ был составлен недееспособным человеком, в бумаге перечислены объекты, которые не находились в собственности покойного, или допущены серьезные ошибки – например, отсутствует подпись, не поставлена дата. Кроме того, нелегитимным признается завещание, оформленное под давлением и угрозами.

При наличии одного из этих обстоятельств документ оспаривается полностью или частично в суде. Один нюанс: обращаясь с иском в судебную инстанцию, важно не забыть прикрепить доказательства.

Документы на проверку

Право наследовать имущество покойного зависит еще от одного фактора – наличия определенных документов. Помимо заявления и паспорта претендент должен представить свидетельство о смерти наследодателя, а также в случае отсутствия завещания, документы, подтверждающие родственные связи. Кстати, довольно трудоемким процессом оказывается установка степени родства без соответствующих документов. Подобные дела порой тянутся годами, поскольку данные приходится собирать в архивах по всей стране.

Нотариус дополнительно может запросить заявление об отказе от наследства других претендентов, выписку из домовой книги, документы, подтверждающие права на недвижимость: дарственные, договор обмена или купли-продажи, сведения о приватизации, сведения из БТИ и регистрационной палаты.

Утрата документов доставит серьезные проблемы с оформлением наследства.

Завещание – подделка

Безусловно, все документы должны быть подлинными. В том числе и завещание. Липовую бумагу могут использовать в корыстных целях как претенденты на наследство, так и мошенники. В сфере недвижимости орудуют целые преступные группировки, которые работают в доле с нечистыми на руку нотариусами.

Дарственная или завещание: когда что выбратьЧасто люди сталкиваются с проблемой, как лучше распорядиться своим имуществом, >>Именно поэтому с 1 июля 2014 года введен реестр наследственных дел единой информационной системы нотариата (ЕИС), который предназначен для внутреннего пользования нотариусов страны. В базе сохранены данные обо всех зарегистрированных нотариальных удостоверениях, в том числе о завещаниях.

Любой может обратиться в нотариальную контору с запросом о наличии завещания. От гражданина потребуется заявление, свидетельство о смерти наследодателя и документ, удостоверяющий личность.

Появление единой базы осложнило аферистам возможность проворачивать дела с помощью фальшивого завещания или завещания, составленного задним числом. Да и горе-родственникам стоит помнить, что определить подделку теперь довольно легко и последствия необратимы. Представив фальшивое завещание, можно не только лишиться части наследства, но и стать фигурантом уголовного дела.  

Несемейные узы

Если у вас нету тети……то вам ее не только не потерять, но и наследства от нее не дождаться. А вот любимые племянники и племянницы >>Отвлечемся от криминальной составляющей. Наследство люди теряют и по банальной причине – проживание в гражданском браке. На заметку влюбленным парам: в списке претендентов на имущество покойного наравне с детьми и родителями фигурируют только законные супруги. Даже если за плечами сожителей несколько счастливых лет, без штампа в паспорте или без завещания у второй половины нет шансов претендовать на наследство.

Кстати, среди незаконных претендентов на наследство могут оказаться и родители, в том случае если они уклонялись от выплаты алиментов или не участвовали в воспитании своего ребенка, тем более – если лишены родительских прав.

Текст: Евгения Ужаринская    Фото: Алексей Александронок   

Что мне нужно знать о будущем частичном наследовании? — долг семейной собственности

Я могу унаследовать 1/3 большого участка собственности с домом на нем, который сегодня оценивается более чем в 1 миллион (не включая все его содержимое). Что мне нужно знать об этом возможном наследовании в будущем этой собственности, которая составляет

Я бы почувствовал себя лучше в связи с этой возможной неожиданной прибылью, если бы имущество было оплачено до того, как оно досталось мне и моим братьям и сестрам. Возможно, я готов помочь в этом начинании, но я не знаю, что это повлечет за собой с трастом или юридическими / налоговыми проблемами. Я попросила маму разобраться в этом, просто чтобы увидеть, имеет ли это какой-то смысл.

Но что еще мне нужно знать? Моя мама настаивает, что, поскольку могут пройти годы и годы, прежде чем это произойдет (кхм), нет смысла беспокоиться об этом сейчас.Честно говоря, я чувствую, что она считает это личным делом между ней и другим братом, что меня тоже расстраивает. Тем не менее, я занимаюсь планированием и думаю, что и она, и сестра довольно оптимистично смотрят на то, как эта сделка пойдет вниз. Меня беспокоит возможность принимать правильные решения или правильное финансовое положение, чтобы я мог в полной мере воспользоваться опционами на собственность (сохранить долю в ней и долевое владение, продать свою долю брату или сестре или? ??).

У нее есть проверенный бухгалтер, с которым она работала много лет, мне следует связаться с этим человеком? Должен ли я связаться со своим профессионалом? Что мне нужно знать или я могу знать заранее, чтобы получить это возможное наследство? Это как обычно делается наследование? Просто подождите и посмотрите, как упадут фишки?

На самом деле существует так много сценариев, которые необходимо учитывать в зависимости от того, как ее здоровье и как идет богатство меня и братьев и сестер, что, возможно, действительно невозможно планировать заранее, но мне бы хотелось взглянуть на это несколько.Помогите мне узнать, какие вопросы мне следует задавать и как на них отвечать!

Что нужно знать при получении ипотеки

Когда член семьи умирает, часто возникают вопросы о завещаниях, наследстве и о том, как лучше всего уладить финансовые дела. Это может быть тяжелое и сложное время, особенно когда речь идет о недвижимости. Что произойдет, если вы унаследуете дом любимого человека? Что, если им все еще нужно внести платежи по ипотеке? Мы рассмотрим эти и другие вопросы, которые могут у вас возникнуть ниже.

При наследовании ипотеки

Во многих ситуациях, когда член семьи умирает, наследники наследуют как дом, так и ипотеку, которая идет с ним.

Перво-наперво: разумно получить помощь от адвоката, специализирующегося на праве пожилых людей или имущественном планировании. Это особенно верно, если речь идет о спорных наследниках, собственности, расположенной в нескольких юрисдикциях, или если на кону большие деньги.

Несмотря на переход заемщика, ипотечный кредит все еще должен быть возвращен, поэтому, если вы унаследовали его, вам нужно будет решить, как будут обрабатываться ссуды и имущество.Вы можете столкнуться с просрочкой платежа (или невыплатой), когда вы урегулируете ситуацию, или вы можете даже не знать о непогашенной задолженности, кто является кредитором или обслуживающим лицом или какой остаток остается.

Как только вы узнаете свое положение, у вас будет несколько вариантов.

Если вы переедете в дом, вы сможете взять на себя ипотечный кредит и продолжить его выплату. Вы также можете рассмотреть возможность рефинансирования с выплатой наличных и оплатить таким образом.

Вместо этого вы можете продать дом, что может упростить выплату ссуды за счет вырученных средств.Если наследников несколько, например, братья и сестры, вы также можете подумать о их выкупе.

С этими опциями есть хорошие новости. Во-первых, наследники имеют значительные рычаги воздействия на ипотеку в ситуации с недвижимостью. Закон о депозитных учреждениях Гарна-Сен-Жермена 1982 года (Закон Гарна-Сен-Жермена) предусматривает, среди прочего, защиту наследников, которые могут помочь им взять существующий заем.

Во-вторых, шансы получить задолженность по федеральным налогам на недвижимость невелики.Для сравнения: в 2016 году в США умерло 2,74 миллиона человек, но, по данным IRS, только примерно 12 400 домовладений подали декларации, облагаемые налогом на наследство. В 2020 году имущество должно стоить не менее 11,58 миллионов долларов, прежде чем начнется федеральный налог на имущество.

Однако, помимо федеральной ответственности, 17 штатов и Вашингтон, округ Колумбия, также имеют либо налог на наследство, либо налог на наследство, либо и то, и другое. Кроме того, в зависимости от того, что вы делаете с домом, могут взиматься налоги на прирост капитала, которые следует учитывать в результате продажи.

Когда вы берете на себя ипотеку

Если вы принимаете ссуду, кредитор или обслуживающий персонал должны быть готовы работать с вами. Это потому, что, хотя большинство ипотечных кредитов не подлежат оплате, Garn-St. Закон Жермена позволяет наследникам брать ссуду по ряду причин, включая передачу собственности родственнику в случае смерти заемщика.

Чаще всего ипотека включает в себя оговорку о продаже или передаче, которая требует полного погашения ссуды в случае смены владельца.В определенных ситуациях с недвижимостью этот закон запрещает кредитору требовать ссуду, даже если у него есть такая оговорка.

Бюро финансовой защиты потребителей также разработало новые правила для кредиторов, которые, как правило, позволяют добавлять имя наследника к существующей ипотеке, когда заемщик умирает.

Кроме того, оставшиеся в живых супруги имеют особую защиту, гарантирующую, что они могут сохранить унаследованный дом. Во многих штатах это включает владение титулом в виде «полной аренды» или, в штатах с общинной собственностью, «общественной собственности с правом наследования».

Если вы решите взять на себя ипотеку и произвести платежи, важно работать с кредитором или обслуживающей организацией, чтобы обновить все документы, чтобы вы стали новым заемщиком по ссуде.

Когда вы унаследуете обратную ипотеку

Когда наступает смерть, связанная с обратной ипотекой или ипотекой с конверсией собственного капитала (HECM), ваши возможности зависят от обстоятельств умершего заемщика.

Если вы унаследовали обратную ипотеку от одного из родителей, например, ваши варианты включают погашение или рефинансирование остатка и сохранение дома, продажу дома не менее чем за 95 процентов оценочной стоимости или согласие на оформление сделки вместо обращения взыскания. — объясняет Майк Робертс, основатель MyHECM.com и автор книги «Обнаружение обратной ипотеки: отраслевое руководство по обратной ипотеке».

Согласно Робертсу, существует шестимесячный интервал для выплаты остатка, который может быть продлен, если наследник активно работает над выплатой долга.

«Если обратная ипотека не погашена [до годовой отметки], HUD требует от кредитора начать процесс обращения взыскания», — говорит Робертс. «Слово« потеря права выкупа »имеет очень негативную коннотацию, но это нормальная часть урегулирования обратной ипотечной ссуды после смерти последнего заемщика или супруга, не имеющего займа.

Если вы переживший супруг, и у вас обратная ипотека, ничего не изменится, — говорит Робертс. Но предположим, что у скончавшегося заемщика есть неженатый партнер. Если партнер находится в ссуде, он может продолжать жить в доме. В противном случае их возможности ограничены.

«[Наследники] будут диктовать, что происходит с домом и может ли второй значимый человек оставаться в нем», — говорит Робертс.

Также обратите внимание, что когда вы берете обратную ипотеку, вы несете ответственность за оплату страховки домовладельцев и налоги на имущество, а также за поддержание дома в хорошем состоянии.Когда заемщик с обратной ипотекой умирает, эти выплаты прекращаются.

«Когда умирает последний оставшийся в живых заемщик или супруга, не имеющая займа, налоги и страхование прекращаются, если только наследник не решит продолжить выплаты», — говорит Робертс.

Когда ипотека находится под водой

Бывают случаи, когда стоимость унаследованного дома меньше непогашенной ипотечной задолженности, что означает, что дом имеет отрицательный собственный капитал или находится «под водой». Как наследник, это может быть определяющим фактором того, оставите ли вы его себе или продадите.

Если ипотека является ссудой без права регресса, то есть заемщику не нужно платить больше, чем стоимость дома, у кредитора может быть несколько вариантов, кроме потери права выкупа. То же самое обычно относится к обратной ипотеке.

«Самое большое, что когда-либо придется вернуть, — это стоимость дома», — говорит Робертс. «Наследники полностью защищены, если стоимость дома не достаточна для выплаты всего баланса HECM».

Когда нет завещания

В некоторых случаях заемщик уходит без завещания.Это фактически обеспечивает новый уровень сложности и затрат при работе с домом с ипотекой (или любыми другими активами), поэтому лучше всего поговорить с юристом или юридической клиникой относительно вашей конкретной ситуации.

С другой стороны, в ваших интересах защитить свои активы и обеспечить выполнение ваших желаний после вашей смерти. Завещания, завещания и другие юридические документы имеют решающее значение. Если вам нужна юридическая помощь, вам следует начать с Национальной академии адвокатов по делам пожилых людей (NAELA), где есть инструмент для поиска адвокатов в вашем районе.

Подробнее:

Преимущества раннего наследования | Финансы

Автор: Виктория Ли Блэкстоун | Рецензент: Эшли Донохо, MBA | Обновлено 7 августа 2019 г.

Если вы даритель, досрочный отказ от наследства позволит вам разделить радость от вашего продуманного и щедрого подарка со своими наследниками. А если вы являетесь получателем, раннее получение наследства может помочь решить сиюминутную финансовую проблему, профинансировать новый бизнес или построить дом своей мечты. Помимо эмоционального подъема, связанного с дарением даров наследства перед смертью, вы можете быть приятно удивлены, узнав, что ни вы, ни ваши наследники не будете обременены налогами на наследство — до тех пор, пока ваши подарки не облагаются налогом согласно правилам IRS, которые вполне надежный.

IRS Определение подарка

Наследство, которое вы планируете передать другим, может представлять собой деньги, недвижимость, личные вещи или комбинацию этих и других вещей. IRS определяет подарок как «передачу» любого типа собственности. Деньги считаются собственностью, так же как земельные участки, автомобили и ювелирные изделия также считаются собственностью. Определяя этот термин дополнительно, ваш подарок может также включать доход от вашей собственности или ее использование, что не приводит к получению вами чего-то сопоставимого по стоимости.

Наследники могут обойти завещание

Когда кто-то умирает, процесс завещания наследников может длиться от нескольких месяцев до нескольких лет, в зависимости от законов штата, в котором вы живете. Но если вы оставите раннее наследство при жизни, оно немедленно перейдет к вашим наследникам и не подлежит завещанию. Вы также можете отдать частичное раннее наследство, а оставшуюся часть наследства передать после своей смерти. Это не предложение «все или ничего» ; вы можете решить, сколько и когда отдать.

Отсутствуют налоги на наследство и дарение

Подавляющее большинство налогоплательщиков не будут нести штрафы по налогу на дарение или наследство при распределении наследства до смерти из-за высоких не облагаемых налогом лимитов IRS, называемых исключениями. С 2019 года вы можете делать не облагаемый налогом подарок в размере 15000 долларов на человека в год . В течение своей жизни вы можете отдать до $ 11,4 миллиона без уплаты налога на свой подарок. Но если вы дарите своему супругу, все подарки не облагаются налогом, независимо от суммы подарков.

Оплата расходов на образование

Если вы платите за обучение кого-то в соответствующем учебном заведении, это называется «отстранением от учебы» и не считается даром, облагаемым налогом. Это преимущество преждевременного получения наследства помогает оплачивать расходы на образование для членов семьи, которые в противном случае не могли бы позволить себе высшее образование или которые могли быть обременены задолженностью по студенческой ссуде для оплаты своего образования. Обратитесь к форме IRS 970 (налоговые льготы для образования), в которой указаны соответствующие учебные заведения и соответствующие расходы на образование.Посетите IRS. gov/forms , чтобы найти эту публикацию по номеру.

Помощь с медицинскими расходами

Часто большим преимуществом досрочного ухода за наследством является возможность помочь с чьими-либо медицинскими расходами. Как и оплата расходов на образование, оплата медицинских расходов для кого-то является «медицинским исключением», которое не считается налогооблагаемым подарком. Форма 970 IRS определяет правомочных поставщиков медицинских услуг и соответствующие медицинские расходы, а также отмечает, что вы должны будете заплатить поставщику медицинских услуг напрямую , чтобы ваш подарок не облагался налогом.

Соображения о раннем наследовании

Не забывайте учитывать свои финансовые потребности на пенсии и после нее, чтобы обуздать свою щедрость и противостоять побуждению «чрезмерно отдавать». Возможно, вы захотите позвонить специалисту по планированию недвижимости или налоговому поверенному (или обоим), чтобы помочь вам сориентироваться в том, как оставить раннее наследство, при этом обеспечивая себя.

Почему множественное наследование не поддерживается в Java

Последнее изменение: Джо, 19 июня 2017 г.

В официальном документе Джеймса Гослинга под названием «Java: обзор» в феврале 1995 г. дается представление о том, почему множественное наследование не поддерживается в Java.

JAVA пропускает многие редко используемые, плохо понимаемые, сбивающие с толку функции C ++, которые, по нашему опыту, приносят больше горя, чем пользы. Это в первую очередь состоит из перегрузки оператора (хотя и имеет перегрузку метода), множественного наследования , и обширного автоматического приведения.

Кто лучше Dr.Джеймс Гослинг имеет право прокомментировать это. Этот абзац дает нам обзор и затрагивает тему отказа от поддержки множественного наследования.

Java не поддерживает множественное наследование

Прежде всего, давайте остановимся на этом моменте. Это само по себе является предметом обсуждения, поддерживает ли java множественное наследование или нет. Некоторые говорят, что он поддерживает использование интерфейса. Нет. В java нет поддержки множественного наследования. Если вы не верите моим словам, прочтите этот абзац еще раз, это слова отца Java.

Эта история поддержки множественного наследования с использованием интерфейса — это то, что придумали мы, разработчики. Интерфейс дает гибкость, чем конкретные классы, и у нас есть возможность реализовать несколько интерфейсов с использованием одного класса. Это по договоренности, что мы придерживаемся двух схем для создания класса.

Это попытка приблизиться к множественному наследованию. Что мы делаем, так это реализуем множественный интерфейс, здесь мы ничего не расширяем (наследуем). Реализующий класс — это тот, который будет добавлять свойства и поведение.Это не освобождает реализацию от родительских классов. Я бы сказал, что в java нет поддержки множественного наследования.

Множественное наследование

Множественное наследование — это когда мы наследуем свойства и поведение нескольких классов одному классу. C ++, Common Lisp — некоторые популярные языки, поддерживающие множественное наследование.

Почему Java не поддерживает множественное наследование?

Теперь мы уверены, что в java нет поддержки множественного наследования.Но почему? Это дизайнерское решение, принятое создателями java. Ключевое слово — простота и редкость использования.

Простота

Я хочу поделиться определением java, данным Джеймсом Гослингом.

JAVA: простой, объектно-ориентированный, распределенный, интерпретируемый, надежный, безопасный, независимый от архитектуры, переносимый, высокопроизводительный, многопоточный, динамический язык.

Посмотрите на красоту этого определения для java. Это должно быть определение современного языка программного обеспечения.Какая первая характеристика в определении языка? Это просто.

В целях обеспечения простоты должно быть основной причиной отказа от множественного наследования. Например, мы можем рассмотреть алмазную проблему множественного наследования .

У нас есть два класса B и C, наследуемые от A. Предположим, что B и C переопределяют унаследованный метод и предоставляют свою собственную реализацию. Теперь D наследуется как от B, так и от C, выполняя множественное наследование. D должен унаследовать этот переопределенный метод, какой переопределенный метод будет использоваться? Будет ли это от B или C? Здесь возникает двусмысленность.

В C ++ есть возможность попасть в эту ловушку, хотя он предоставляет альтернативы для решения этой проблемы. В java этого никогда не может произойти, поскольку нет множественного наследования. Здесь, даже если два интерфейса будут иметь один и тот же метод, реализующий класс будет иметь только один метод, и это также будет сделано разработчиком. Динамическая загрузка классов затрудняет реализацию множественного наследования.

Редко используется

Мы давно используем java. Сколько раз мы сталкивались с ситуацией, когда мы оказывались в затруднительном положении и смотрели на стену из-за отсутствия поддержки множественного наследования в java? По своему личному опыту не припомню ни разу. Поскольку это редко требуется, множественное наследование можно безопасно опустить, учитывая сложность его реализации. Не стоит заморачиваться и выбран путь простоты.

Даже в случае необходимости его можно заменить на другой дизайн. Таким образом, можно без проблем жить без множественного наследования, и это тоже одна из причин.

Я считаю, что отсутствие поддержки множественного наследования в java не является недостатком, и это хорошо для разработчиков.

Наследственная эпилепсия | Фонд эпилепсии

Наследственность (генетика или физические особенности, которые мы получаем от наших родителей) играет важную роль во многих случаях эпилепсии.

• Например, не каждый человек с серьезной травмой головы (явная причина судорог) заболеет эпилепсией. Те, у кого действительно развивается эпилепсия, могут иметь больше припадков в анамнезе в семье. Этот семейный анамнез свидетельствует о том, что им легче заболеть эпилепсией, чем людям без генетической предрасположенности.
• Когда припадки начинаются с обеих сторон головного мозга одновременно, это называется генерализованной эпилепсией. Генерализованная эпилепсия с большей вероятностью передается по наследству и связана с генетическими факторами, чем частичная или фокальная эпилепсия.
• В последние годы были обнаружены генетические связи с некоторыми формами парциальной эпилепсии.

Есть ли у братьев и сестер детей, больных эпилепсией, больше шансов заболеть эпилепсией?

• Их риск немного выше, чем обычно, потому что в семье может быть генетическая предрасположенность к припадкам и эпилепсии.
• Даже в этом случае у большинства братьев и сестер не разовьется эпилепсия. Эпилепсия чаще возникает у брата или сестры, если у ребенка с эпилепсией возникают генерализованные припадки.
• Помните, эпилепсия не «заразна», и люди не могут «заразиться», как простудой.

Если у меня эпилепсия, будет ли она у моих детей?

У большинства детей людей, страдающих эпилепсией, припадки или эпилепсия не развиваются. Однако, поскольку гены передаются через семьи, это возможно.Вот несколько общих моментов, которые следует запомнить.

• Менее 2 человек из 100 заболевают эпилепсией в какой-то момент в течение жизни.
• Риск для детей, отец которых страдает эпилепсией, лишь немного выше.
• Если у матери эпилепсия, а у отца нет, риск все равно составляет менее 5 из 100.
• Если оба родителя страдают эпилепсией, риск немного выше. Большинство детей не наследуют эпилепсию от родителей, но шанс унаследовать некоторые типы эпилепсии выше.

Изучение фактов и понимание рисков, связанных с их передачей своим детям, могут помочь.

Если у вас эпилепсия, вы можете опасаться, что у ваших детей тоже будет эпилепсия. Однако важно знать факты. Риск передачи эпилепсии вашим детям обычно невелик. Эпилепсия не должна быть причиной не иметь детей. Медицинское обследование может помочь людям с известной генетической формой эпилепсии понять свои риски.

Если у ребенка действительно развивается эпилепсия, помните, что многие дети могут полностью контролировать приступы. У некоторых может пройти эпилепсия.

Самое главное, судороги и эпилепсия не означают, что вы или ваш ребенок чем-то отличаетесь от других или менее важны, чем кто-либо другой!

Можете ли вы унаследовать опыт? Внутри странного мира эпигенетики

Еще со времен Дарвина — и особенно с момента открытия ДНК — ученые думали о биологической наследственности как о чем-то постоянном. Вы наследуете гены, которые дали вам родители, и это то, что вы передадите своим детям.

Но в последние годы ученые начали понимать, что генетическое наследование может быть более сложным, чем это.

Эксперименты показали, например, что опыт родителей может привести к молекулярным изменениям, которые не закодированы в ДНК, но все же могут быть переданы детям, влияя на здоровье и поведение будущих поколений.

ONE Противоречивым исследования показали, что мыши могут INHERIT FEAR ВОСПОМИНАНИЯ от дедов

Эти открытия относятся к области, известной как эпигенетика, и исследования в этой области дали несколько заманчивых результатов. Возможно, самым известным было недавнее исследование, которое показало, что мыши могут унаследовать переживания страха от своих дедов — что-то, что традиционная генетика предположила бы, невозможно.

Для исследователей, которые считают, что эпигенетическая наследственность — реальное явление, последствия имеют большое значение. «Последствия для здоровья человека огромны, — говорит Сара Кимминс, исследователь эпигенетики и репродуктивной биологии из Университета Макгилла. «То, что вы делаете и как живете, будет иметь последствия не только для вашего ребенка, но и для ваших внуков.«

Но эпигенетика остается спорным. В то время как одни исследователи делают очень большие заявления, другие думают, что существует много слабых данных, шумихи и желаемого за действительное. Итак, вот инструкция:

Что такое эпигенетика?

(Shutterstock)

Прежде чем мы перейдем к определению эпигенетики, стоит немного отступить. У каждого организма есть гены, которые, по сути, действуют как инструкция для создания различных черт и жизненных функций. В геноме человека, например, около 21000 таких генов.

Некоторые ДНК содержат особые инструкции для построения определенных белков. Но другие части помогают точно указать, когда и где эти гены должны строить эти белки.

Это руководство имеет решающее значение — это то, как наши гены «знают», как, например, производить определенные белки для мышечных клеток в одной части тела и другие белки для клеток мозга в другой. Части ДНК, которые задают такие направления, по сути, взаимодействуют с различными факторами окружающей среды, включая и выключая гены.

ЭПИГЕНОМ ПОМОГАЕТ КОНТРОЛИРОВАТЬ ВКЛЮЧЕНИЕ И ВЫКЛЮЧЕНИЕ ГЕНОВ

К середине 20 века ученые начали понимать, что последовательности ДНК — это не , а вещи, указывающие генам, что им делать. Некоторые инструкции также исходили от эпигенома — , в основном набора других химических маркеров и сигналов, которые взаимодействуют с ДНК и влияют на ее активность.

Ученые обнаружили, что на эти химические маркеры также может влиять внешняя среда. Хороший пример — пчелы. Разница между маткой и рабочей пчелой не в их ДНК. Вместо этого личинки, которые в конечном итоге становятся матками, получают больше пищи, называемой маточным молочком, которое содержит ингредиенты, которые, кажется, регулируют определенные гены с помощью эпигенетических маркеров. Аналогичным образом ученые обнаружили, что некоторые диетические предпочтения у людей, похоже, включают или выключают гены, связанные с раком.

А теперь спорная часть. За последнее десятилетие некоторые ученые предположили, что эпигенетические сигналы из окружающей среды могут передаваться от одного поколения к другому.

Если это так, то это будет большим отклонением от того, что раньше считали ученые. Исследователи давно знают, что среда в утробе матери может влиять на развитие плода. И они также знали, что факторы окружающей среды, такие как радиация, могут напрямую изменять ДНК, которая затем передается. Но эффекты окружающей среды, которые изменяли только эпигеном, а не саму ДНК, не считались наследуемыми. (Ученые полагали, что эти эпигенетические маркеры стираются и сбрасываются с каждым новым поколением.)

Однако, если такой вид наследования возможен, это ознаменует собой значительные изменения в нашем понимании здоровья. Это может означать, что влияние, скажем, диеты или других факторов окружающей среды может передаваться из поколения в поколение.

Итак, чем эпигенетическое наследование отличается от обычного наследования?

В классической генетической модели вы получаете гены от мамы и папы, а они — от своих родителей, и эти гены остаются почти идентичными от поколения к поколению — за исключением нескольких случайных мутаций здесь и там.Наследование — вещь прочная и неизменная.

ЭТО противоречит всему, что было известно о наследовании со времен Дарвина

Но эпигенетическая наследственность предполагает, что жизненный опыт человека может привести к направленным молекулярным изменениям поверх его или ее генов в очень определенных местах. А эти молекулярные изменения, в свою очередь, могут передаваться. Это говорит о том, что кто-то может унаследовать опыт.

Эпигенетическое наследование — это дополнительный уровень, предполагающий, что чей-то опыт может повлиять на то, как его или ее дети и внуки используют свои гены.Это противоречит всему, что было известно о наследовании со времен Дарвина и Менделя.

Так почему мы сейчас говорим об эпигенетике?

В последнее время наблюдается бум всех видов эпигенетических исследований, поскольку ученые внедрили новые инструменты, которые позволяют им более легко находить эпигенетические маркеры:

Относительная частота журнальных статей с заголовками, содержащими эпигенетические (ые) и генетические (ые).(Хейг Д. Международный журнал эпидемиологии, том 41, 2012 г.)

Как именно работает эпигенетика?

(Национальные институты здравоохранения через Wikimedia Commons)

Детали механизмов эпигенетики все еще обсуждаются. В настоящее время ученые изучают различные молекулы, не относящиеся к ДНК, которые могли бы включать и выключать гены (и, возможно, передаваться от одного поколения к другому).

Один механизм, который требует много исследований, включает в себя обратимые молекулярные метки, называемые метильными группами, которые прикрепляются к ДНК и потенциально могут отключать определенные гены.Исследователи показали, что эти метильные группы тоже могут передаваться по наследству.

Однако есть несколько других типов молекул, которые также могут участвовать в эпигенетике, и они не обязательно исключают друг друга. Метильные группы и другие небольшие молекулы также присоединяются к гистоновым белкам (вокруг которых намотана ДНК), что может повлиять на то, как используются определенные гены. Ученые также изучают другие молекулы, в том числе малые РНК.

Каковы основные возможные результаты исследований эпигенетики?

Примерно за последнее десятилетие ученые, изучающие эпигенетику, начали собирать воедино несколько общих выводов, которые могут радикально изменить наши представления о здоровье.

1) Бабушки и дедушки могли бы передать свой опыт внукам: Некоторые эпидемиологические исследования, отслеживающие состояние здоровья на протяжении нескольких поколений, похоже, предполагают, что опыт бабушек и дедушек может каким-то образом передаваться по крайней мере через два поколения внукам. И это наследование, похоже, не связано с генетическими мутациями, а скорее с чем-то другим.

Одна ключевая группа эпидемиологических исследований была сосредоточена на записях о состоянии здоровья за столетие изолированного сообщества в Швеции, где в некоторые годы людям часто не хватало еды (например, из-за неурожая).Исследование, опубликованное в 2002 году, показало, что у мужчин в этом регионе, имевших достаточный доступ к пище в возрасте от 9 до 12 лет, внуки мужского пола были более подвержены диабету и сердечным заболеваниям. Этот эффект множественного поколения — интригующая корреляция, предполагающая, что наследуется что-то, кроме ДНК.

мужчин, у которых был лучший доступ к пище, чем мальчики, имели внуков БОЛЬШЕ диабета

Другие исследователи обнаружили, что внуки женщин, которые были беременны во время голода в Голландии с 1944 по 1945 год, были более толстыми в новорожденном возрасте. Возможный механизм этого заключается в том, что голод вмешался в нормальный процесс удаления эпигенетических меток с ДНК эмбрионов, чтобы они рождались заново.

Однако этим видам эпидемиологических исследований присущи некоторые недостатки. Во-первых, невозможно полностью учесть все различные переменные, которые могут измениться, если кто-то переживал голод. Например, люди, которые переживают голод, могут в конечном итоге по-другому воспитывать своих детей, что, в свою очередь, может повлиять на то, как их дети воспитывают собственных сыновей и дочерей.(Другими словами, это может быть связано с воспитанием и социальным обучением, а не с эпигенетической наследственностью.)

2) Животные могут передавать свой опыт в течение двух поколений — и, возможно, через эпигенетические изменения: Исследования на животных иногда позволяют исследователям лучше различать причины и следствия, потому что ученые могут контролировать больше того, что происходит в лаборатории, чем они могут с помощью люди, живущие в реальном мире.

Некоторые интересные недавние исследования на животных включают статью, опубликованную в декабре 2013 г. (Сара Кимминс и ее коллеги), в которой показано, что самцы лабораторных мышей, получавших диету с низким содержанием фолиевой кислоты, имели разные эпигенетические маркеры ДНК в их сперме и рожали детей с большим количеством врожденных дефектов. .

СПОРНЫЙ ДОКУМЕНТ показал, что воспоминания о страхе могут передаваться по наследству У МЫШЕЙ

А этим летом статья, опубликованная в престижном журнале Science , показала, что самки мышей, которые голодали в ключевой период беременности, имели детей с низкой массой тела при рождении и метаболическими проблемами, а также имели внуков с метаболическими проблемами. Более того, у сыновей матерей были разные эпигенетические маркеры в ДНК сперматозоидов, что позволяет предположить, что именно так передаются проблемы со здоровьем.

Пожалуй, самой интригующей на данный момент статьей о животных является исследование, опубликованное в Интернете зимой 2013 года, которое показало, что воспоминания о страхе могут передаваться по наследству. Исследователи из Университета Эмори научили мышей-самцов ассоциировать запах с электрическим током, чтобы они испугались, просто почувствовав запах сам по себе. Удивительно, но ученые обнаружили, что этот запах также испугал следующие два поколения мышей.

И это поведение передавалось по наследству, даже если мыши были зачаты в результате экстракорпорального оплодотворения, что, похоже, исключает какое-либо социальное обучение между поколениями.Однако это исследование было спорным: некоторые эксперты подвергли сомнению часть анализа, в которой утверждалось, что показаны эпигенетические изменения в гене соответствующего рецептора запаха из носа.

3) Детский опыт может повлиять на здоровье взрослого — возможно, из-за эпигенетических изменений: Идея о том, что детский опыт может повлиять на здоровье взрослого, не кажется чем-то удивительным. Но исследования начинают показывать корреляцию между детским опытом, здоровьем в более позднем возрасте и эпигенетическими маркерами ДНК.

Эти маркеры могут помочь исследователям понять, почему проявляются определенные эффекты для здоровья, и, возможно, даже помочь людям избавиться от побочных эффектов.

Одно из ключевых исследований показало, что у крысят, выращенных матерями, которые не заботились о них, наблюдаются эпигенетические изменения в гене, связанные со стрессом. Жестокое обращение с детьми в отношении людей также связано с аналогичными эпигенетическими изменениями. Назовите состояние здоровья — рак, диабет, шизофрения — и есть большая вероятность, что кто-то обнаружил какую-то корреляцию с эпигенетическим маркером.

Но здесь есть много предостережений: причинно-следственные данные не так уж сильны. И неясно, насколько сильными могут быть эффекты.

Почему эпигенетическое наследование может иметь такое большое значение?

(Shutterstock)

Если жизненный опыт некоторых родителей физически передается последующим поколениям, это может коренным образом изменить наше отношение ко многим проблемам со здоровьем.

Это означает, что выбор, сделанный родителями, возможно, несколько десятилетий назад, может повлиять не только на их собственное здоровье, но и на здоровье их детей.(Это включает выбор, сделанный как матерью, так и отцом.) Это также будет означать, что определенные экологические стрессы, такие как плохое питание, связанное с бедностью, могут частично передаваться по наследству.

Обратной стороной, однако, является то, что понимание эпигенетической наследственности может привести к способам предотвращения или уменьшения недостатков, которые могут быть записаны в генетический материал детей.

В чем спор по поводу эпигенетики?

(Shutterstock)

Большой спор заключается в том, действительно ли эти эпигенетические маркеры передаются из поколения в поколение.Эта идея известна как трансгенерационная эпигенетика. И идея еще довольно молода и до конца не обрисована.

«Это что-то вроде дней« Дикого Запада », — говорит Майкл Уайт, генетик из Медицинской школы Вашингтонского университета. «Большая часть ажиотажа связана с технологиями, и потребуется время, чтобы со всем этим разобраться».

Эта область в настоящее время пользуется популярностью среди крупных журналов, прессы и воображения общественности из-за, возможно, огромных последствий для здоровья.

Большой спор заключается в том, передаются ли эпигенетические маркеры GET через несколько поколений

Некоторые исследователи утверждают, что трансгенерационная эпигенетика абсолютно реальна.Они просто ищут точный механизм того, как переживания записываются в чьи-то яйцеклетки или сперматозоиды, а затем как эти молекулы не удаляются в утробе матери.

Но другие не верят, что трансгенерационная эпигенетика была адекватно продемонстрирована.

«Не исключено, что существуют трансгенерационные эффекты, но я не видел ни одного действительно убедительного примера», — говорит Тим ​​Бестор, исследователь генетики и развития, специализирующийся на эпигенетике в Медицинском центре Колумбийского университета. «Я имею в виду, что у меня нет предубеждений против этого. Просто исследования, которые утверждают, что наследование между поколениями, были столь низкого качества».

Так я обречен, если что-то плохое случится с моими родителями или бабушкой или дедушкой?

(Shutterstock)

Не обязательно. Прежде всего, важно помнить, что эпигенетика — еще довольно молодая область исследований. На самом деле никто не знает, насколько эпигенетика влияет на будущие поколения. Это может быть много, может быть очень мало, а может быть, этого вообще не происходит.

Также помните, что эти эпигенетические молекулярные метки физически обратимы. Они не обязательно являются постоянной формой наследования, как ДНК. Возможно, вы унаследуете некоторые проблемные молекулярные метки, но тогда ваш собственный жизненный опыт изменит их к лучшему.

Также возможно, что изменения в поведении или лекарства однажды могут быть использованы для отмены нежелательных эпигенетических состояний. То есть есть вероятность того, что ученые действительно смогут удалить невыгодные эпигенетические маркеры из ДНК людей.

Поддержите объяснительную журналистику Vox

Каждый день в Vox мы стремимся отвечать на ваши самые важные вопросы и предоставлять вам и нашей аудитории во всем мире информацию, которая поможет вам понять. Работа Vox охватывает больше людей, чем когда-либо, но наш отличительный бренд объяснительной журналистики требует ресурсов. Ваш финансовый вклад не будет представлять собой пожертвование, но он позволит нашим сотрудникам продолжать предлагать бесплатные статьи, видео и подкасты всем, кто в них нуждается.Пожалуйста, подумайте о том, чтобы сделать взнос в Vox уже сегодня, всего от 3 долларов.

Что происходит, когда вы наследуете дом?

Наследование дома — щедрый подарок любимого человека — запускает процесс, который может быть полон эмоций. Скорее всего, вы получили эту собственность в результате смерти близкого человека, и финансовые решения, принимаемые в связи с наследованием собственности, могут быть стрессовыми и запутанными.

Лучший способ двигаться вперед — это знать свои варианты, оценить финансовые последствия своего выбора и обратиться за помощью к специалистам в области налоговых и юридических требований.

Налоговые последствия: Должен ли я платить налог на унаследованное имущество?

Узнав, что вы унаследовали дом, вы, вероятно, задаетесь вопросом: должен ли я платить налог на наследство с собственности? Акт наследования собственности не влечет за собой никаких автоматических налоговых обязательств, но то, что вы решите делать с домом — въехать, сдать его в аренду или продать — приведет к тому, что вы понесете налоги на имущество, налог на прирост капитала или другие расходы (подробнее об этом ниже).

Что такое налог на прирост капитала?

Налог на прирост капитала — это налоги, которые вы платите федеральному правительству на основе прибыли, полученной от продажи инвестиций.Например, налог на прирост капитала уплачивается с разницы между тем, для чего вы изначально купили недвижимость, и тем, за что вы ее продаете (обычно вы не платите налог на прирост капитала при продаже своего основного места жительства, пока вы живете в нем два из последних пяти лет).

Если вам все же необходимо платить налог на прирост капитала, ваша ставка основана на вашем налогооблагаемом доходе. В большинстве случаев, когда вы унаследуете дом, вы будете защищены от большинства налогов на прирост капитала благодаря так называемой налоговой базе с повышенным налогом.

Что такое повышающие налоги или база повышенного налога?

Как получатель унаследованной собственности, вы получите выгоду от увеличения налоговой базы, что означает, что вы унаследуете дом по справедливой рыночной стоимости на дату наследования, и вы будете облагаться налогом только с любой прибыли между время, когда вы унаследуете дом и когда вы его продадите.

Например, предположим, что дом, который вы только что унаследовал от бабушки, был первоначально куплен в 1960 году за 25 000 долларов. Если теперь дом оценивается в 425 000 долларов, означает ли это, что при продаже дома вы будете облагаться налогом с прибыли в 400 000 долларов? К счастью, нет.Вы будете облагаться налогом только с прибыли в течение короткого периода времени между наследованием и продажей.

Я только что унаследовал собственность. Что дальше?

То, что вы решите делать со своей унаследованной собственностью, связано с ее финансовым и физическим состоянием, а также с любыми временными ограничениями.

Есть ли ипотека на недвижимость?

Если на дом, унаследованный вами, есть ипотека, детали ипотеки могут повлиять на то, как быстро вы решите продать или арендовать недвижимость.

• Пункт о сроке продажи : проверьте, есть ли в ипотеке пункт о сроке продажи, в котором говорится, что вся ссуда подлежит выплате, если заемщик передает собственность кому-то другому, особенно не члену семьи . Этот пункт может потребовать от вас либо полностью погасить ипотеку, либо продать недвижимость. Когда члены семьи наследуют собственность, они обычно могут просто взять на себя выплаты по ипотеке.
• Обратная ипотека : При обратной ипотеке, которая представляет собой финансовый продукт, популярный среди пожилых домовладельцев, стремящихся получить доступ к собственному капиталу своего дома без переезда, первоначальный владелец получает постоянные денежные средства в счет собственного капитала дома, выплачивая ссуду при выезде. После смерти первоначального владельца бенефициар часто имеет ограниченное время для выплаты причитающейся суммы — обычно шесть месяцев. Вам нужно будет оплатить остаток из собственных средств, продать дом, чтобы погасить ссуду, или получить новую ссуду на свое имя, чтобы покрыть причитающуюся сумму.
• Подводная собственность : Если собственность, которую вы унаследовали, находится под водой (это означает, что по ней причитается больше, чем она стоит), банк-эмитент может согласиться позволить вам провести короткую продажу дома, приняв за собственность меньше, чем оставшаяся сумма кредита.
• Ипотека, выплаченная имуществом : Хотя человек, покидающий дом вам, возможно, имел ипотеку на недвижимость, пока они жили, возможно, что ипотека была выплачена его имуществом, и вы владеете домом бесплатно и Чисто.

Нужен ли имуществу ремонт?

• Ремонт на продажу : Как и в случае с любым другим домом, который вы покупаете для себя, всегда полезно пройти осмотр дома при наследовании дома. Вы захотите узнать о любом дорогостоящем ремонте, который необходимо сделать перед продажей дома, например о печи, фундаменте, крыше и окнах.Домашний осмотр стоит от 250 до 700 долларов, в зависимости от размера дома.
• Ремонт в аренду : Арендаторы меньше заботятся о долгосрочном состоянии собственности и больше о комфорте, например, о новом ковре и свежей краске.
• Альтернатива : Покупатели захотят, чтобы перед покупкой был завершен большой ремонт. Если вы заинтересованы в продаже дома без капитального ремонта, рассмотрите возможность продажи его Zillow как есть с предложениями Zillow.

Стоимость ремонта унаследованного дома может повлиять на то, что собственники решат делать с унаследованным имуществом.

Есть ли несколько заинтересованных лиц в унаследованном имуществе?

Очень распространено унаследовать собственность от другого заинтересованного лица, например, брата или сестры или других членов семьи. Конечно, несколько заинтересованных сторон усложняют задачу.

Рассмотрим эти варианты:

• Выкуп : Если один из братьев и сестер хочет сохранить дом, а другой хочет продать, один может выкупить другого либо наличными, либо путем финансирования половины стоимости дома. Наличные расходы включают затраты на закрытие и оценку.
• Вексель Примечание : Если вы хотите сохранить собственность, ваш брат или сестра хочет продать, а у вас нет доступа к ипотеке, вы можете записать вексель, в котором будет указано, как вы будете платить свою половину дома. возврат ценности вашему брату или сестре — ежемесячными платежами плюс проценты. Со временем вы фактически купите своего брата или сестру, а они будут получать процентный доход.
• Продать и разделить прибыль : Возможно, самый простой вариант: вы и ваш брат или сестра соглашаетесь продать дом, положив себе половину выручки за вычетом расходов и комиссионных.
• Сдайте в аренду и разделите прибыль : Если рынок недвижимости невысок, вы можете решить, что с финансовой точки зрения выгоднее сдавать недвижимость в аренду. Вы и ваш брат или сестра возьмете в карман всю прибыль, оставшуюся от ежемесячной арендной платы после затрат на техническое обслуживание и управление недвижимостью.
• Иск о разделе : если заинтересованные стороны не могут договориться о том, что делать с недвижимостью, вам придется привлечь суды, подав иск о разделе, который, по сути, требует от судьи распоряжения о продаже дома.Это может быть своевременный и дорогостоящий процесс, поскольку судебные издержки снижают прибыль, которую вы получите, намного ниже той, которую вы бы получили от продажи в первую очередь.

Когда несколько человек наследуют дом вместе, важно обсудить все варианты, прежде чем продавать унаследованное имущество.

3 варианта наследования имущества: Въехать, сдать или продать

После сбора необходимой финансовой информации, оценки физического состояния дома и общения с другими заинтересованными сторонами пора решить, что делать с домом, который вы унаследовали. Ваше решение о въезде, аренде или продаже собственности будет зависеть от многих финансовых, обстоятельств и рыночных решений.

Перемещение

• Финансовые последствия: Независимо от того, есть ли у вас ипотечный платеж или нет, вы будете на крючке из-за технического обслуживания, сборов ТСЖ и других непредвиденных расходов, связанных с домовладением.
• Налоговое обязательство: Сам факт наследования дома не влечет за собой уплаты дополнительных налогов в большинстве штатов, за исключением ежегодных налогов на недвижимость, которые вы будете платить как новый владелец.

Превратите это в аренду

• Финансовые последствия: Во-первых, вам нужно подготовить дом к аренде. Затем учитывайте такие расходы, как круглосуточная техническая поддержка, управление недвижимостью и отсутствие арендаторов.
• Налоговое обязательство: Как и в случае любого собственного дома, вы должны будете платить налог на недвижимость.