МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Можно ли дарственную вернуть обратно: Можно ли и как вернуть подаренную квартиру обратно дарителю? Имеет ли дарственная обратную силу?

как отменить (отозвать) договор дарения

Основания для оспаривания

Оспаривается или нет дарственная, решает суд. Чтобы отменить сделку, у вас должны быть веские основания — любое из перечисленных ниже. Помимо оснований, нужны доказательства того, что сделка незаконна, а даритель либо родственник имеет все основания отменить ее.

В договоре перечислены дополнительные условия

Согласно законодательству, в дарственной не может быть дополнительных условий сделки, которые обязывают одаряемого отдать что-то взамен имущества.

Важно! Дарение всегда происходит безвозмездно — это главное отличие договора от обмена, пожизненного содержания и других документов.

Сделку отменят, если вы докажете, что договор дарения был заключен с целью подменить другой договор.

Например, если:

  • даритель указал, что имущество перейдет в собственность одаряемого после смерти первого — в этом случае дарственная подменяет завещание;
  • в договоре указано, что даритель имеет пожизненное право проживания в недвижимости или одаряемый обязан пожизненно обеспечивать его — в этом случае дарственная подменяет договор ренты;
  • в соглашении указано, что одаряемый обязан оплатить дарителю стоимость имущества, другую сумму или передать в собственность другое имущество — в этом случае дарственная подменяет договор купли-продажи либо обмена.

Имущество подарено тем, кому дарить нельзя

Законодательство предусматривает запрещение дарения определенным лицам либо от определенных категорий граждан. Если договор составлен с нарушением этого закона, его легко можно признать ничтожным. Согласно законодательству, недвижимое имущество нельзя дарить:

  • от имени недееспособных граждан и несовершеннолетних детей возрастом до 18 лет их представителями — к примеру, родителями или опекунами;
  • работникам медицинских организаций, социальных учреждений, образовательных и других учреждений — люди, которые находятся на лечении, обучении и содержании, а также их супруги и родственники не могут подарить недвижимость сотрудникам таких организаций;
  • лицам, занимающим государственные, муниципальные должности;
  • коммерческим организациям, если дарителем выступает другая коммерческая структура.

Даритель не имел право распоряжаться имуществом

Такая ситуация может произойти в трех случаях.

  1. Право дарителя на объект было спорным. Например, даритель не вступил в право собственности после подписания договора-продажи, а сразу оформил дарственную на объект. Или на момент подписания дарственной был действителен судебный акт о признании недействительным основания возникновения права собственности — например, о признании недействительным завещания или договора купли-продажи.
  2. Даритель не получил согласие супруга. В случае, если собственник дарит имущество, приобретенное в браке, он должен получить согласие супруга на сделку. Если согласия нет — это основание для оспаривания договора дарения.
  3. Один из собственников не был согласен со сделкой. Если одаряемый изначально знал о нарушении закона — например, о том, что супруг дарителя не дал разрешение на сделку — можно признать ее ничтожной и вернуть право собственности на имущество.

Можно ли отменить дарственную — методы отмены договора дарения на имущество

Давайте сперва разберемся с термином «дарственная» или «договор дарения».

Как вы могли догадаться, это одно и то же. В простонародье дарственной называют именно договор дарения. Так же разберемся, что такое «оспорить», «отменить» и «признать недействительным» договор дарения. Одно ли это и тоже и какая между этими терминами разница.Чаще всего в Украине у нотариусов заключаются договора дарения денег, квартир, домов и другой недвижимости.

Если вас интересует вопрос стоимости оформления дарственной, то следует обратиться лично с конкретной ситуацией, так как вопрос цены зависит от стоимости объекта дарения и особенностей приобретения объекта нынешним собственником.

Статья 717 Гражданского кодекса Украины говорит о том, что по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.

Договор дарения подразумевает наличие двух субъектов: дарителя и одаряемого

Подарить что-либо без согласия одаряемого невозможно, обязательно нужна его воля, так как законодательством Украины предусмотрено правило: собственность обязывает. Как минимум, содержать эту собственность и владеть ею, не нарушая права и свободы третьих лиц.

Нам часто задают вопросы о том, как расторгнуть, отменить, оспорить дарственную.

Расторжение дарственной

Расторгнуть договор дарения можно в течение 1 года со дня заключения договора и только при определенных условиях, предусмотренных статьей 727 Гражданского кодекса Украины.
Следует отметить, что «расторжение договора» (отмена) и «признание договора недействительным» (оспаривание) это совершенно разные явления. И для признания договора недействительным действует общий срок исковой давности – три года с момента, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении его права.

В Украине судебная практика по поводу применения сроков исковой давности меняется от решения к решению, поэтому разбираться в каждом конкретном случае нужно индивидуально.

При этом, стоит отметить, что суд по своей инициативе не имеет права применять срок исковой давности. Вопрос о сроках давности может разрешаться судом в совещательной комнате только по ходатайству ответчика.

Оспорить или отметить договор дарения имущества

Что касается вопросов по поводу «оспорить, отменить», то статьей 727 Гражданского кодекса Украины предусмотрены следующие основания для расторжения договора по требованию дарителя. Ознакомиться с этими основаниями вы можете, открыв Гражданский кодекс и прочтя вышеуказанную статью, цитировать основания в данном материале мы не будем. Отметим лишь, что все основания связанны с «недостойным» поведением одаряемого и инициируются дарителем.

Признание договора дарения недействительным

Для признания же договора дарения недействительным, договор должен не соответствовать требованиям, установленным статьей 203 Гражданского кодекса Украины.

  • должен противоречить закону;
  • интересам государства или общества;
  • общественным моральным принципам;
  • у участника договора не должно быть должного уровня гражданской дееспособности;
  • должен быть порок воли участников договора;
  • не соблюдена конкретная форма договора, предусмотренная законодательно;
  • заключенная дарственная не направлена на реальное наступление правовых последствий связанных с безвозмездным отчуждением имущества;
  • договор дарения противоречит правам и интересам детей сторон сделки (не достигших 18 лет, либо совершеннолетних, но недееспособных).

Если вышеуказанные правила будут нарушены, договор по иску заинтересованного лица может быть признан судом недействительным. При чем заинтересованным лицом может выступать не только даритель.

ЧУМАЧЕНКО СВЯТОСЛАВ АЛЕКСАНДРОВИЧ

Можно ли отменить дарение? | Юридическая фирма De Facto

Расторгнуть договор дарения по соглашению сторон можно в любой момент. Но можно ли отменить дарение помимо воли одаряемого?

В силу требований закона без обоснования причин, «просто потому что передумал» даритель не вправе потребовать возврата подаренного имущества. Этим договор дарения отличается от завещания, которое завещатель может отменить в любое время без объяснения причин. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) в статье 512 предусматривает ряд специальных оснований, по которым даритель вправе отменить дарение.

Покушение на жизнь дарителя или причинение ему телесных повреждений или лишение жизни

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (пункт 1 статьи 512 Гражданского кодекса).

Ненадлежащее обращение с подаренным имуществом

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (пункт 2 статьи 512 Гражданского кодекса)

Отмена дарения в случае, если даритель переживет одаряемого

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (пункт 4 статьи 512 Гражданского кодекса). Это условие применимо, только если оно заранее оговорено в договоре дарения.

Признание договора дарения недействительным

Договор дарения может быть признан недействительным в силу общих правил, касающихся недействительности сделок (статья 159 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть). Например, если сделка совершена недееспособным гражданином, либо дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими (по состоянию здоровья, в силу алкогольного или иного опьянения). Сюда же относятся сделки, совершенные вследствие заблуждения, обмана, насилия, угрозы.

Является ли ухудшение состояния здоровья или имущественного положения основанием для отмены дарения?

Согласно пункту 1 статьи 512 Гражданского кодекса даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание дарения в будущем, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Данное условие распространяется только на случаи обещания дарения в будущем и не может быть применено к дарению, которое уже состоялось. То есть возникновение указанных обстоятельств даритель не может положить в основу своих требований об отмене дарения.

Таким образом, для отмены дарения или признания его недействительным требуется наличие серьезных оснований, указанных в законе, которые придется доказывать в суде. Без таких оснований даритель свой дар потребовать назад не вправе.

Можно ли вернуть подаренное? — Белорусская нотариальная палата

  1. Главная
  2. Новости
  3. СМИ о нотариате
  4. Гродненская область
  5. Можно ли вернуть подаренное?

11 июня 2020

Гродненская область

     Я пенсионерка, пятнадцать лет назад подарила сыну свою квартиру, сохранив за собой право пользования. Я проживаю в этой квартире, сын тоже. Недавно сын сошелся с женщиной, и теперь она проживает с нами. У меня с ней возникли неприязненные отношения, и я хочу отменить договор дарения, чтобы стать собственником и выгнать её! Возможно ли это?

     В соответствии со статьёй 543 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) безвозмездная передача другому лицу жилого помещения  в собственность признается дарением. Совершая такую сделку, даритель должен чётко осознавать, что подарив своё имущество другому лицу, он теряет статус собственника.
     Новый собственник вправе распоряжаться приобретенным (подаренным) жилым помещением по своему усмотрению, в том числе в порядке, установленном законодательством, предоставлять данное жилое помещение третьим лицам по договору найма или в безвозмездное пользование, осуществлять переустройство и (или) перепланировку, предоставлять право владения и пользования жилым помещением в качестве членов своей семьи супругу (супруге), родителям и детям, иным лицам, отчуждать жилое помещение (продавать, обменивать, дарить и т.д.).
     Несмотря на вышесказанное, иногда к нотариусу обращаются граждане, как и сохранившие по договору дарения за собой право пользования жилым помещением после его отчуждения, так и не имеющие право пользования, по вопросу «отмены» заключенного ими  ранее договора дарения по причине плохого отношения к ним новых собственников либо по другой уважительной, по их мнению, причине.
     Очевидно, что в данном случае большинство таких дарителей не разграничивают понятия «отмена дарения», «расторжение договора дарения» и «признание договора дарения недействительным».

     Весь материал читайте на сайте издания по ссылке http://www.shliah.by/news/obshhestvo/news19817.html?sphrase_id=42526.

Поделиться в социальных сетях:

Подпишитесь на новостную рассылку и получайте интересующую Вас информацию первыми!

Можно ли отменить договор дарения?

Одним из основных способов передачи квартиры в собственность нового владельца является заключение договора дарения (дарственной).

Однако механизм дарения квартиры, к сожалению, стимулирует мошенников или недобросовестных родственников человека использовать его слабости (преклонный возраст, злоупотребление алкогольными напитками, низкий уровень юридической грамотности и т.д.) для заключения такого договора против интересов дарителя.

Подобная ситуация приводит к тому, что человек, несознательно подаривший свою квартиру жуликам, остается на улице. Можно ли отменить дарственную на квартиру, если такой договор прямо противоречит интересам дарителя?

Можно ли разорвать договор дарения?

Отвечая на вопрос, можно ли аннулировать договор дарения, следует отметить, что, исходя из презумпции действительности договора, договор дарения является исполненным с момента передачи имущества и не может быть разорван сторонами.

Это означает, что договор, основанный на свободной воле дееспособных сторон и оформленный надлежащим образом, не подлежит аннулированию. Таким образом, именно стороне, желающей оспорить договор дарения, необходимо доказывать наличие оснований для признания такого договора недействительным.

Из вышеизложенного правила существует лишь одно исключение: даже добровольно заключенный договор дарения подлежит отмене, если одаряемый совершил убийство, покушение на жизнь дарителя либо нанес ему тяжелые телесные повреждения.

В таком случае, основанием для прекращения договора дарения является приговор суда либо же постановление о закрытии уголовного дела по нереабилитирующим причинам. После получения такого документа, даритель или его наследники подают заявление об отмене договора дарения в суд. Судебная практика такова, что подобные заявления рассматриваются довольно быстро и с однозначно позитивным для заявителя результатом.

Другие основания для признания договора дарения недействительным

Существуют и другие основания, позволяющие как аннулировать дарственную, так и провести реституцию, вернув квартиру или другой объект недвижимости в собственность дарителя.

К таким основаниям можно отнести:

  1. Признание дарителя недееспособным или ограниченно дееспособным. Наличие у дарителя серьезных физических или психических проблем со здоровьем ставит под сомнение возможность заключения им договора дарения. Также, такой договор считается ничтожным, если был заключен без согласия опекуна или попечителя дарителя. Существуют возможности оспаривания подобного договора и в том случае, если опекун или представитель дарителя по доверенности однозначно действовал против интересов дарителя, заключив невыгодный для него договор. Решение о признании дарителя недееспособным или ограниченно дееспособным на дату заключения договора может быть принято и после смерти дарителя на основании посмертной психиатрической экспертизы. Исходя из выводов экспертизы, суд примет решение, можно ли отменить договор дарения на квартиру.
  2. Несоблюдение формы договора. К таким случаям относятся как элементарные подделки, так и отсутствие государственной регистрации подобных договоров. Нотариальное удостоверение подобных договоров не является обязательным требованием, однако судебная практика в 2021 году неформально рассматривает отсутствие такого удостоверения, как дополнительное сомнение в подлинности такого договора. Тем не менее, нет единого мнения насчет того, может ли даритель отменить дарственную только лишь на основании несоблюдения формы договора. В большинстве случаев, такие договора, если они соответствуют сути правоотношений, будут признаваться судами действительными.
  3. Заключение договора дарения под влиянием заблуждения, насилия или обмана. Мошенники часто пользуются доверчивостью дарителя, предлагая подписать ему договор, не читая его. Такой договор признается судом недействительным, как такой, который не отображает реальную волю стороны к передаче имущественных прав на дом или на квартиру.
  4. Заключение мнимого договора. Очень часто, под видом договора дарения заключаются договора купли-продажи или мены недвижимого имущества. В таком случае, существует возможность признать такой договор мнимым или притворным. Таким образом, дарителю или его наследникам удастся вернуть квартиру, однако придется отдать одаряемому лицу ту сумму средств, которая была им выплачена по реально существующему, но не оформленному договору купли-продажи.

Видео: Юрист об отмене договора дарения

Процедура признания договора дарения недействительным

Многие люди не знают, как отменить дарственную на квартиру и можно ли аннулировать договор дарения в том или ином конкретном случае. Поэтому, даритель или его наследники зачастую обращаются в прокуратуру, органы милиции или местные советы, в то время как единственным государственным органом, способным решить эту проблему, является суд.

Судебное рассмотрение дела начинается с подачи искового заявления. Еще до подачи заявления, истец должен собрать все необходимые доказательства по делу, которые могут усилить его позицию при рассмотрении дела в суде.

Как правило, подобные судебные процессы длятся довольно долгое время, а принять правильное решение в таких спорах сложно даже профессионалу. Поэтому, еще на стадии подачи иска, рекомендуем найти квалифицированного юриста, чья помощь существенно повысит шансы на положительное решение суда.

 

Читайте также:

Возможно ли отменить договор дарения своей доли недвижимости?

Житель Барановичей Дмитрий интересуется, в каких случаях можно либо отменить, либо оспорить договор дарения.


– Собственниками квартиры являются два брата и их мать, жилье приватизировано. Младший брат и мать прописаны в этой квартире, старший в 2016 году обзавелся собственной недвижимостью (как многодетная семья) и прописан там. В этом же году мать оформляет договор дарения своей доли на младшего сына и просит старшего дать нотариальное согласие на дарение и оформить договор дарения своей доли на младшего. Старший брат под давлением родственников соглашается. Подскажите, может ли старший брат сейчас, спустя 4 года, аннулировать свой договор дарения? – уточняет Дмитрий.

Отвечает Майя Тимчишена, нотариус Брестского нотариального округа:

– Отменить данный вид сделки (а именно – нотариально удостоверенный договор дарения доли в праве собственности на квартиру и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним) и вернуть все в первоначальное положение – достаточно сложная и трудоемкая процедура, которая требует объективных и обоснованных фактов, по которым возможно отменить ранее совершенные действия.

Исполненный договор дарения по соглашению сторон расторгнуть нельзя. То есть, даже если и одаряемый, и даритель согласны вернуть все обратно, никакого акта расторжения на сей счет не предусмотрено. Как вариант – заключается еще один договор дарения, и стороны меняются местами.

Вообще, прежде чем совершать подобного рода сделки, следует всерьез задумываться над последствиями, так как договор подлежит отмене только при наличии определенных обстоятельств.

Итак, договор дарения можно либо отменить, либо оспорить. Данные действия возможны только в судебном порядке.

Гражданским кодексом Республики Беларусь (ГК РБ) предусмотрен ряд случаев, которые являются законными основаниями принятия положительного решения судом об отмене дарения. Данные основания предусмотрены ст. 549 ГК РБ, к числу которых относятся следующие случаи, если:

  • одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя;
  • одаряемый совершил покушение на жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников;
  • одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
  • в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Случаи отказа от договора дарения предусмотрены ст. 548 ГК РБ. К ним относятся случаи, если после заключения договора имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя ухудшилось. При наличии одного из этих оснований даритель может обращаться в судебный орган с требованием об отмене договора дарения.

Также одним из способов отмены договора дарения является признание его недействительным. Однако для совершения данных действий необходимо наличие законодательно установленных обстоятельств. Так, недействительность сделки подразделяется на признание ее ничтожной или же оспоримой.

Для того, чтобы признать сделку ничтожной, необходимо в соответствии со ст. 169-173 ГК РБ наличие одного из следующих обстоятельств:

  • сделка не соответствуют требованиям законодательства;
  • совершение сделки запрещено законодательством;
  • сделка является мнимой или притворной;
  • сделка совершена от имени лица или лицом, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
  • сделка совершена лицом, не достигшим 14-летнего возраста, или в его интересах.

Для того, чтобы признать сделку оспоримой, необходимо в соответствии со ст. 179-180 ГК наличие одного из следующих обстоятельств:

  • сделка совершена под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;
  • сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (так называемая кабальная сделка).

По сообщению официального сайта Белорусской нотариальной палаты

Можно ли вернуть назад подаренный дом?

НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX

Заказать консультацию

Здравствуйте! Моя пожилая мать подарила дом старшему сыну, позже захотела рассторгнуть этот договор. Обратилась с иском в суд, но суды по этому иску тянулись 1,5 года безуспешно. За это время дом передаривался два раза. Её выгнали в нежилую времянку без всяких удобств. Она до сих пор ещё надеется, что может как то его вернуть. Можно ли вернуть ей дом по закону и как?

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Между Вашей матерью и ее старшим сыном был заключен договор дарения дома. В соответствии с законодательством по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.

В соответствии с положениями законодательства даритель, которым в данном случае выступает Ваша мать, имеет право требовать расторжения договора дарения недвижимых вещей или иного особо ценного имущества, если одаряемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей.

Также даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если одаряемый создает угрозу безвозвратной потери дара, который имеет для дарителя большую неимущественный ценность.

Кроме того, даритель вправе требовать расторжение договора дарения, если вследствие небрежного отношения одаряемого к вещи, что составляет культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена.

Важно учитывать, что к требованиям о расторжении договора дарения применяется исковая давность в один год.

Таковы общие законодательные положения о расторжении договора дарения. Так же существует механизм признания договора дарения недействительным. Для того, чтобы более конкретно ответить на Ваш вопрос и порекомендовать дальнейшие шаги, нам следует ознакомиться:

1) с положениями самого договора дарения, его условиями;

2) особенностями судебного процесса, который проходил по иску Вашей матери, особенно в части исковых требований;

3) другими деталями дела.

На основе соответствующих деталей и обстоятельств дела мы сможем сформировать для Вас рекомендации относительно дальнейших действий.

Справочник по дарственным актам


Идеально подходящая для раздачи потенциальным донорам, эта грамотно оформленная цветная брошюра доступна в распечатанном виде для приобретения пачками по 25 штук. Приобретается в книжном магазине SAA.

Доноры исторических материалов — это отдельные лица или организации, которые передают материалы в хранилища, включая исторические общества, архивы или библиотеки специальных коллекций. Пожертвованные материалы часто включают бумаги, записи и цифровые материалы, документирующие личную жизнь и семейную историю или историю таких организаций, как предприятия, общественные ассоциации и религиозные группы.Хранилищами управляют профессиональные архивисты, хранители или библиотекари, которые собирают эти материалы, сохраняют их и предоставляют для исследования. Отношения между вами как донором и репозиторием должны основываться на общем понимании ваших желаний и способности репозитория выполнять свою миссию и обязанности. Вам следует просмотреть материалы, предлагаемые для пожертвования, с архивариусом или хранителем и обсудить политику и процедуры хранилища по хранению и использованию пожертвованных материалов.Большинство репозиториев имеют политику сбора, которая информирует их решения о том, что они могут принять. Если обе стороны соглашаются, что хранилище является подходящим местом для хранения материалов, то обе стороны подписывают договор дарения.

Акт дарения

Дарственный акт — это формальное юридическое соглашение между жертвователем и хранилищем, которое передает право собственности и законные права на пожертвованные материалы. Юридическое соглашение отвечает интересам как донора, так и репозитория.После обсуждения и рассмотрения различных элементов документа, донор или уполномоченный агент донора и представитель хранилища подписывают его. Подписанный акт дарения устанавливает и регулирует правовые отношения между дарителем и хранилищем, а также правовой статус материалов.

Элементы дарственного акта

Для дарения необходимы различные элементы; другие могут относиться к хранилищу, которому передаются материалы. Типичный акт дарения идентифицирует дарителя, описывает материалы, передает юридическое право собственности на материалы хранилищу, устанавливает условия использования, определяет право собственности на интеллектуальную собственность и указывает на удаление ненужных материалов.Если у вас есть какие-либо вопросы о языке дарственной, попросите объяснений у архивариуса, хранителя или вашего поверенного.

Имя донора и получателя

Если вы создали и / или собрали материалы, которые вы жертвуете, все, что необходимо в этом разделе, — это ваше полное юридическое имя. Если вы действуете от имени кого-то еще, кто создал и / или собрал материалы, включите информацию о ваших отношениях с этим физическим или юридическим лицом.Вы можете отметить, например, сестру, племянницу, сына или бизнес-агента. Если вы не являетесь создателем материалов, хранилище может попросить вас подтвердить, что у вас есть законные полномочия на их передачу. Репозиторий предоставит свое полное имя в качестве получателя.

Название и описание предоставленных материалов

Это, как правило, краткое изложение, такое как «Документы Джона Доу» или «Записи Первой баптистской церкви Детройта», и составленное сотрудниками хранилища после консультации с донор.Репозиторий может пожелать более конкретно описать материалы или приложить подробный список материалов к соглашению.

Передача права собственности

В этом разделе донор официально соглашается передать юридическое право собственности и физическое хранение материалов, включая будущие пожертвования, в хранилище. В акте будет указан момент времени, когда материалы станут законной собственностью хранилища (обычно при подписании акта или при физической передаче материалов в хранилище).Репозиторий будет управлять ими и заботиться о них в соответствии с принятыми профессиональными стандартами, своей миссией и целями.

Репозитории предпочитают принимать материалы через передачу права собственности. Стоимость хранения, сохранения и предоставления коллекций для исследований настолько высока, что репозитории обычно могут позволить себе это только для материалов, которыми они владеют. Большинство репозиториев не принимают материалы во временное пользование; Те, кто согласны, обычно не принимают их без соглашения об обязательном депозите, в котором излагаются условия и фиксированный срок кредита.Если вы жертвуете материалы, созданные в цифровых форматах, хранилище может сделать условием подарка то, что вы не жертвуете те же файлы в другое хранилище.

После передачи права собственности сотрудники хранилища изучат материалы и могут найти причину для переформатирования некоторых или всех этих материалов. Например, долгосрочное хранение хрупких материалов является основной причиной микрофильмирования, оцифровки, создания нескольких цифровых версий или копирования материалов для использования исследователями.Репозиторий также может публично представлять цифровые версии на своем веб-сайте в пределах, разрешенных законом об авторском праве. Если вы не указали иное в соглашении о дарении, когда вы передаете юридическое право собственности на свои материалы в хранилище, вы соглашаетесь с тем, что персонал может принимать решения о переформатировании и отображении.

Архивист или хранитель обсудит с вами способы, с помощью которых ваша коллекция может быть перенесена в хранилище. В некоторых случаях это будет включать посещение архивариусом или хранителем вашего дома или офиса.Репозиторий может предпочесть захват цифровых материалов прямо с вашего компьютера. Частью этого процесса является обсуждение того, как вы используете свой компьютер на работе или в личной жизни, включая организацию, имена файлов и хранилище файлов, особенно хранение в местах, отличных от вашего персонального компьютера. Архивариусу или куратору необходимо знать текущее местонахождение всех цифровых материалов, которые вы хотите пожертвовать, таких как резервные диски или флэш-накопители, другие вычислительные устройства, сетевое или облачное хранилище или в Интернете.

Доступ к коллекции

Важная задача репозиториев — сделать коллекции доступными для исследователей. Изображение любезно предоставлено архивами Карлтонского колледжа.

Важная задача репозиториев — сделать свои коллекции открытыми и доступными для исследовательского использования. Они достигают этого, потому что большинство доноров не ограничивают доступ к пожертвованным материалам. Однако могут быть случаи, когда донор или хранилище сочтут целесообразным ограничить доступ ко всем или части материалов на ограниченный и четко определенный период времени.

Если пожертвованные вами материалы содержат записи об учащихся, финансовые записи, медицинские записи или файлы судебных дел, касающихся третьих лиц (лиц, не являющихся вами, вашими непосредственными предками или вашей организацией), могут применяться федеральные законы или законы штата о конфиденциальности. Если вы знаете, что такие материалы существуют, сообщите об этом архивисту или хранителю. Вы можете попросить архивариуса или куратора обсудить с вами любые такие материалы, которые хранилище обнаруживает во время каталогизации.

Имейте в виду, что любые цифровые материалы, которые вы дарите, включая компьютеры, компьютерные диски и другие цифровые носители информации, могут содержать пароли, историю просмотра веб-страниц, файлы других пользователей и копии, казалось бы, удаленных файлов. Будет ли эти файлы очевидны для исследователей, будет зависеть от первоначального метода передачи, а также от политик и процедур доступа к хранилищу для работы с цифровыми материалами, которые могут меняться со временем по мере развития технологий. Обсудите любые опасения по поводу удаленного контента с архивариусом или куратором.

Если ваши опасения выходят за рамки этих типов материалов, объясните их архивисту или хранителю и будьте как можно более конкретными при обсуждении документов или записей, которые вы хотите ограничить. При необходимости архивист или куратор будут работать с вами, чтобы выработать формулировку ограничения на ограниченное время, которое приемлемо для вас и которое может быть применено репозиторием.

Передача прав интеллектуальной собственности

Когда вы подписываете договор дарения, вы передаете юридическое право собственности на физические и / или цифровые материалы, которые вы дарите.Право собственности на интеллектуальную собственность (в первую очередь, авторское право, но включая товарные знаки и патентные права) также может быть передано на законных основаниях путем дарения. Авторское право обычно принадлежит создателю произведений или других оригинальных материалов, таких как фотографии или музыка. Донорам рекомендуется передать в хранилище все права, которыми они обладают в отношении пожертвованных материалов; это помогает исследователям в их исследованиях, облегчая цитирование или публикацию документов. Если вы хотите сохранить все или часть прав интеллектуальной собственности, которыми вы владеете, вы можете включить такое положение в акт дарения, но вы и архивист или хранитель должны согласовать дату, когда полные права будут переданы хранилищу. .Отдельная лицензия на цифровой контент, отличная от права собственности на авторские права, может помочь репозиторию управлять сохранением и использованием этого контента. Вы не можете передавать права собственности на чужие работы, такие как письма, написанные вам другими людьми, включенные в материалы, которые вы дарите.

В соответствии с положениями Закона США об авторском праве репозитории могут предоставлять копии элементов своих коллекций для использования в научных исследованиях, независимо от того, кому принадлежат авторские права. Согласно исключению «добросовестного использования», закон разрешает исследователям публиковать части объекта с соблюдением авторских прав.Разрешение на публикацию или обширное цитирование материала должно быть получено от правообладателя. Чтобы узнать больше об авторском праве, посетите сайт www.copyright.gov или обратитесь к своему адвокату.

Отделения

В ходе упорядочивания и описания материалов, которые вы пожертвуете, сотрудники хранилища сохранят основные материалы, имеющие непреходящую историческую ценность, и выделят те материалы, которые дублируются или выходят за рамки коллекционирования хранилища. Обсудите с архивариусом или хранителем ваши предпочтения относительно размещения отдельных материалов и придите к соглашению, которое может быть указано в акте дарения.Варианты включают в себя измельчение материалов, выходящих за рамки, их перенос в другой репозиторий или их возврат непосредственно вам. Эти варианты можно прописать в дарственной грамоте.

Другие элементы

Репозитории сильно различаются по типам материалов, которые они собирают, пользователям, которых они обслуживают, и объектам, в которых они хранят материалы и делают их доступными для исследования. В результате репозиторий может потребовать или разрешить в дарственной грамоте включать формулировки, относящиеся к широкому кругу других вопросов.Если у вас есть какие-либо вопросы или опасения по поводу того, что включено или не включено в дарственный акт, важно, чтобы вы обсудили их с архивариусом или хранителем до подписания соглашения. Хотя репозиторий может быть не в состоянии удовлетворить конкретный запрос, лучше всего обсудить все соответствующие вопросы.

Подписание договора Член SAA Тара Лейвер, хранитель рукописей в Университете штата Луизиана, Батон-Руж, работает с донором Л. П. Борделоном. Изображение любезно предоставлено Университетом штата Луизиана, Батон-Руж.

Важно подписать договор дарения, как только вы и архивист или хранитель обсудите и согласовали его положения. Немногие репозитории примут коллекцию без подписанного акта дарения. В случае необходимости в дарственный акт могут быть внесены изменения, если обе стороны согласны. Поправки должны быть подписаны и датированы как донором, так и представителем хранилища.

Налоговые вычеты

В определенных обстоятельствах донор может получить налоговый вычет за передачу коллекции в хранилище.Поговорите со своим налоговым бухгалтером или адвокатом об этой возможности. Архивисты не могут давать налоговые консультации, а также им не разрешается оценивать денежную стоимость коллекции, которая рассматривается для передачи в их хранилище. Архивист может предоставить вам список местных оценщиков рукописей, которые могут (за определенную плату) провести денежную оценку. Вы, как донор, должны организовать и оплатить любую такую ​​оценку.

Долгосрочные выгоды

Дарственный акт подтверждает правовые отношения между дарителем и хранилищем, основанные на четко сформулированном и общем понимании.Эти отношения гарантируют, что пожертвованные материалы, которые помогают пролить свет на наше прошлое и его влияние на нас, сохраняются и становятся доступными для будущих поколений.

Эта работа находится под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 International License.

Первоначально подготовлен в 1990-х годах как совместный проект Секции хранилищ рукописей и Секции приобретения и оценки Общества американских архивистов (SAA).Кристин Вайдеман была главным автором. Пересмотрено в 2013 году разделами «Хранилища рукописей», «Приобретение и оценка» и «Электронные записи» SAA. Изображения в печатном издании брошюры любезно предоставлены Библиотекой Роберта В. Вудраффа Центра Университета Атланты; Библиотека редких книг и рукописей Бейнеке, Йельский университет; Архивы Карлтонского колледжа; Daily Herald, Леги, Юта; Бойскауты Америки; Девочки-скауты Западного Огайо; Трудовой архив и исследовательский центр Государственного университета Сан-Франциско; Библиотека специальных коллекций Луи Раунда Уилсона, Университет Северной Каролины в Чапел-Хилл; Специальные коллекции библиотек государственного университета Луизианы; Национальное управление архивов и документации; Нью-Йоркский транзитный музей; Библиотека Ньюберри; Мемориальные библиотеки Рейнора, Университет Маркетта; iStockphoto; Боб Дилан / концертный коллектив Grateful Dead передает © Wolfgang’s Vault.

Дарственная грамота: что вы должны знать при оформлении подарочной карты

Дарственная грамота
Дарственная грамота — это документ, в котором фиксируется акт дарения, который оформляется между дарителем (лицом, делающим подарок) и одаряемым. (лицо, получающее подарок).

Несмотря на то, что оформление подарочного сертификата при дарении какого-либо актива не является обязательным, оно создает действительную документальную запись. Подарок может быть движимым или недвижимым имуществом, которое может передаваться и материально.

Составление дарственного акта
Поскольку дарение является добровольным действием, в дарственном документе должно быть указано, что акт был сделан добровольно и по собственному выбору дарителя без какой-либо силы или принуждения.В документе также должно быть указано, что даритель является платежеспособным (не банкротом) и что подарок был сделан без какого-либо рассмотрения.


Принятие подарка
Следующий шаг — принятие подарка одаряемым. Принятие одаряемого фиксируется в документе о дарении подписью одаряемого, а также подтверждается принятием владения подарком. Еще один ключевой элемент этого шага — принятие подарка должно происходить в течение жизни дарителя. В противном случае подарок может быть признан недействительным.

Регистрация сделки
Подарки, связанные с недвижимым имуществом, должны регистрироваться в соответствии с Законом о передаче собственности.Если регистрация дарственного акта не завершена, право собственности не переходит к одаряемому в случае дарения недвижимого имущества. Гербовый сбор уплачивается в зависимости от стоимости подарка. Чтобы установить справедливую стоимость недвижимого имущества для расчета гербового сбора, утвержденные эксперты-оценщики должны будут провести оценку имущества.

Примечание
1. Несовершеннолетний не может заключить действующий договор, поэтому несовершеннолетний не может оформить действительный дарственный акт.Опекун несовершеннолетнего может принять подарок, сделанный несовершеннолетнему от его имени.

2. Сделанный подарок не может быть отозван.

3. Подарки, сделанные родственникам, определенные Законом о подоходном налоге, освобождаются от налога в руках одаряемого.

(Содержание этой страницы любезно предоставлено Центром инвестиционного образования и обучения (CIEL). Вклады Гириджи Гадре, Арти Бхаргавы и Лабдхи Мехта.)

Что такое дарственная? — Особые коллекции

Акт дарения — это формальное и юридическое соглашение между вами, жертвователем и Специальными коллекциями, которое передает право собственности и законные права на пожертвованные материалы.Отношения между вами как дарителем и Специальными коллекциями должны основываться на общем понимании ваших желаний и способности Специальных коллекций выполнять свою миссию и обязанности. Вам следует просмотреть материалы, предлагаемые для пожертвования, с архивариусом или куратором Специальных коллекций и обсудить его политику и процедуры по хранению и использованию ваших пожертвованных материалов. У Special Collections есть политика сбора, которая информирует ее решения о том, что мы можем и что не можем принять.Жертвователям рекомендуется ознакомиться с Актом дарения особого коллекционирования.

Какие элементы дарения?
Дарственный договор на особые коллекции идентифицирует вас, дарителя, описывает материалы, передает юридическое право собственности на материалы Специальным коллекциям, устанавливает условия использования, определяет право собственности на интеллектуальную собственность и указывает на удаление ненужных материалов. Если у вас есть какие-либо вопросы о языке Дарственной грамоты, попросите объяснений у архивариуса или куратора специальных коллекций или у вашего поверенного.

Имена донора и получателя
Если вы создали и / или собрали материалы, которые вы жертвуете Специальным коллекциям, все, что нужно в этом разделе, — это ваше полное юридическое имя. Если вы действуете от имени кого-то еще, кто создал и / или собрал материалы, включите информацию о ваших отношениях с этим физическим или юридическим лицом. Вы можете отметить, например, сестру, племянницу, сына или бизнес-агента. Если вы не являетесь создателем материалов, Special Collections может попросить вас подтвердить, что у вас есть законные полномочия на их передачу.Special Collections предоставит свое полное имя в качестве получателя.

Передача права собственности
Дарственный акт указывает момент времени, когда материалы становятся законной собственностью Специальных коллекций (обычно при подписании акта или при физической передаче материалов в хранилище). Special Collections будет управлять ими и заботиться о них в соответствии с принятыми профессиональными стандартами, своей миссией и целями. Особые коллекции предпочитают принимать материалы через передачу права собственности.Стоимость хранения, сохранения и предоставления коллекций для исследования настолько высока, что специальные коллекции могут позволить себе это только для материалов, которыми они владеют. Большинство репозиториев не принимают материалы во временное пользование; Те, кто согласны, обычно не принимают их без соглашения об обязательном депозите, в котором излагаются условия и фиксированный срок кредита. Если вы жертвуете материалы, созданные в цифровых форматах, особые коллекции могут сделать условием подарка то, что вы не жертвуете те же файлы в другое хранилище.После передачи права собственности сотрудники Специальных коллекций изучат материалы и могут найти причину для переформатирования некоторых или всех этих материалов. Например, долгосрочное хранение хрупких материалов является основной причиной микрофильмирования, оцифровки, создания нескольких цифровых версий или копирования материалов для использования исследователями. Репозиторий также может публично представлять цифровые версии на своем веб-сайте в пределах, разрешенных законом об авторском праве. Если вы не указали иное в Соглашении о дарении, когда вы передаете юридическое право собственности на свои материалы в хранилище, вы соглашаетесь с тем, что специальные коллекции могут принимать решения о переформатировании и отображении.

Передача прав интеллектуальной собственности
Когда вы подписываете договор дарения, вы передаете юридическое право собственности на физические и / или цифровые материалы, которые вы дарите. Право собственности на права интеллектуальной собственности (в первую очередь, авторское право, но включая товарные знаки и патентные права) также может быть передано на законных основаниях посредством Дарственного акта. Авторское право обычно принадлежит создателю произведений или других оригинальных материалов, таких как фотографии или музыка. Донорам рекомендуется передать Специальным коллекциям все права, которыми они обладают в отношении пожертвованных материалов; это помогает исследователям в их исследованиях, облегчая цитирование или публикацию документов.Если вы хотите сохранить все или часть прав интеллектуальной собственности, которыми вы владеете, вы можете включить такое положение в Дарственный акт, но вы и архивист или хранитель специальных коллекций должны согласовать дату, когда все права будут переданы. Специальные коллекции. Отдельная лицензия на цифровой контент, отличная от авторских прав, может помочь Специальным коллекциям управлять сохранением и использованием этого контента. Вы не можете передавать права собственности на чужие работы, такие как письма, написанные вам другими людьми, включенные в материалы, которые вы дарите.В соответствии с положениями Закона США об авторском праве специальные коллекции могут предоставлять копии предметов из своих коллекций для использования в научных исследованиях, независимо от того, кому принадлежат авторские права. Согласно исключению «добросовестного использования», закон разрешает исследователям публиковать части объекта с соблюдением авторских прав. Разрешение на публикацию или обширное цитирование материала должно быть получено от правообладателя. Чтобы узнать больше об авторском праве, посетите сайт www.copyright.gov или обратитесь к своему адвокату.

Отделения
В ходе упорядочивания и описания материалов, которые вы дарите, сотрудники Специальных коллекций сохранят основные материалы, имеющие непреходящую историческую ценность, и выделят те материалы, которые дублируются или выходят за рамки сбора Особых коллекций.Обсудите с архивариусом Специальных коллекций или куратором ваши предпочтения относительно распоряжения отдельными материалами и придите к соглашению, которое может быть указано в Дарственном акте. Варианты включают в себя измельчение материалов, выходящих за рамки, их перенос в другой репозиторий или их возврат непосредственно вам. Эти варианты можно прописать в Дарственной грамоте.

Подписание Договора дарения
Важно подписать Договор дарения, как только вы и архивист или хранитель Специальных коллекций обсудите и согласитесь с его положениями.Немногие репозитории примут коллекцию без подписанного Дарственного акта. При необходимости в Дарственный акт могут быть внесены изменения, если обе стороны согласны. Поправки должны быть подписаны и датированы как донором, так и представителем специальных коллекций.

Gift Inter Vivos Определение

Что такое Gift Inter Vivos?

Gift inter vivos, что на латыни означает подарок между живущими, — это юридический термин, который относится к передаче или подарку, сделанному в течение жизни дарителя.Подарки inter vivos, которые включают в себя имущество, относящееся к наследству, не облагаются налогом на наследство, поскольку на момент смерти они не являются частью имущества дарителя. Перенос между живыми — это передача в течение жизни лица, предоставившего право.

Подарки, которые превышают 15 000 долларов в год, облагаются налогом на дарение, если они сделаны кому-либо, кроме супруга или квалифицированной благотворительной организации. Фактическая стоимость подаренного имущества рассчитывается на момент передачи. Лицо, получающее подарок, не должно сообщать о подарке в IRS или платить подоходный налог с него, но даритель должен уплатить налог на дарение, если он превышает порог в 15 000 долларов.

Ключевые выводы

  • Gift inter vivos на латыни означает дар между живыми.
  • Подарки inter vivos передаются при жизни дарителя.
  • Эти подарки не облагаются налогом на наследство, потому что они не являются частью наследства на момент смерти дарителя.

Понимание подарков Inter Vivos

Подарок inter vivos — полезная стратегия при планировании недвижимости по нескольким причинам. В дополнение к избежанию налогов на наследство, если подарок сделан в качестве пожертвования благотворительному фонду, лицо, делающее подарок, может использовать сумму стоимости в качестве налогового кредита в своей налоговой декларации.

Кроме того, многие люди дарят подарки inter vivos просто потому, что хотят присматривать за подарком в течение своей жизни, в отличие от подарков, завещанных по завещанию или доверию. Возможность гибкого распределения собственности по назначению привлекает многих. Также существуют минимальные требования к отчетности, поэтому собственность и дела лица, предоставившего право, могут сохранять определенную конфиденциальность.

Подарки, стоимость которых превышает 15 000 долларов США, могут облагаться налогом на дарение, если они не переданы на благотворительность.

Делаем подарок Inter Vivos

Даритель должен быть дееспособным и быть не моложе 18 лет на момент дарения. Намерение сделать подарок должно быть подтверждено в письменной форме, и должна быть настоящая и безотзывная передача титула или права собственности. Даритель не может иметь намерения передать подарок после его смерти. Доставка должна быть немедленной либо физически, либо символически, особенно когда подарок предполагает передачу собственности или чего-то, что физически невозможно доставить.

После подарка лицо, делающее подарок, отказывается от любых прав на собственность и не может получить ее обратно без разрешения стороны, получившей подарок. Любая попытка контролировать подаренное имущество или извлечь из него выгоду может привести к аннулированию безналогового характера подарка, что поставит под сомнение правовой статус данной передачи и сделает ее уязвимой для налогообложения.

Получатель также должен принять подарок. Если подарок имеет реальную стоимость, закон предполагает, что получатель его примет.Тем не менее, как правило, лицо, получающее подарок, указывает свое согласие в письменной форме, чтобы избежать путаницы и формально завершить сделку.

Пример подарка Inter Vivos

Джулия хочет, чтобы у ее внука Майка была ее семья. Майк недавно женился, и у него скоро появится ребенок, и Джулия хочет переехать в свой второй дом во Флориде, чтобы спастись от холодных зим. Джулия только что вышла на пенсию, у нее хорошее здоровье, и она знает, что Майк мог бы сразу использовать собственность или деньги от продажи собственности, чтобы поддержать свою растущую семью.Таким образом, вместо того, чтобы заставлять Майка ждать, пока она умрет, чтобы унаследовать ее собственность, она делает Майку дом в качестве подарка inter vivos, после чего он получает полное право собственности и может делать с ним все, что ей заблагорассудится. Поскольку Джулия больше не будет владеть домом на момент ее смерти, он не будет проходить через завещание или облагаться налогом на наследство.

Как отменить дарственный акт

Дарственный акт — это документ, используемый для передачи права на что-либо (например, собственность или землю) другому лицу, не требуя от него ничего взамен.Это то, что делает его подарком, а не контрактом. Обычно его используют, чтобы дарить подарки в семьях, например, когда родители дарят дом своим детям. Дающий называется дарителем, а получатель — одаряемым. Документы использовались в соответствии с английским законодательством в течение сотен лет, и есть очень конкретные шаги, которые необходимо выполнить, чтобы убедиться, что они являются обязательными для обеих сторон. Обычно простой акт является обязательным немедленно и не может быть изменен или отменен («отозван» на юридическом языке), если не были приняты меры, чтобы этого не произошло.

Как отменить дарственный акт

Сделать условным. Если вы хотите изменить свое мнение о поступке, вы должны его спланировать. Включите в документ пункт, который ставит его в зависимость от того, что произойдет в будущем. Тогда, если указанное событие не произойдет, подарок не будет передан.

Четко изложите свои намерения в документе. Если вы хотите иметь возможность отозвать его в будущем, скажите об этом. Документ обычно становится обязательным после его исполнения и доставки, если в нем нет пункта, разрешающего его отозвать каким-либо другим способом.

Не доставляйте. Акт, в частности, должен быть правильно оформлен и доставлен другой стороне. Задержка доставки или передача его агенту, которому поручено действовать определенным образом, гарантирует, что документ недействителен до тех пор, пока инструкции не будут выполнены.

переговоры. Если дело было оформлено и является действительным, донор обычно не имеет возможности изменить свое мнение. Но все является предметом переговоров, и, изучив сделку, вы, возможно, сможете вернуть свой подарок.

Бросьте вызов. Для этого вам потребуется надлежащая правовая основа, если вы хотите подать иск в суд, и это будет дорого. Вы можете спросить, правильно ли был оформлен документ. Он должен быть подписан жертвователем и свидетелем, который не заинтересован в деле (т. Е. Не извлекает из него выгоду). Кроме того, все стороны, включая свидетелей, должны быть «в здравом уме», т.е. 18. Донор не должен подвергаться давлению или влиянию, чтобы он подписал документ против его воли.

Советы:

  • Для простого составления документов в Интернете доступны стандартные шаблоны форм.

Предупреждения:

  • Никогда не стоит заключать юридический документ, не посоветовавшись заранее с адвокатом.

    01 ноября 2018

    Отмена дарения. В данном случае коллегия из двух судей Верховного суда изучила закон, касающийся дарения и передачи подарка в соответствии с Законом о передаче собственности.Суд Apex в этом деле категорически постановил, что, если дар является неполным, а право собственности остается за дарителем, дарственный акт может быть аннулирован.

    Название дела: С. Сароджини Амма против Велаюдхана Пиллай Срикумар

    Краткие факты по делу — Истец по делу оспорил решение Высокого суда, согласно которому Высокий суд вынес решение в пользу ответчика. В случае, когда ответчик был племянником истца, и в ожидании того, что ответчик будет заботиться о заявителе и ее муже, а также для некоторого вознаграждения, истец подписал предполагаемый дарственный акт в пользу ответчика.В дарственной грамоте четко указано, что подарок вступит в силу после смерти истца и ее мужа.

    Однако позже истец подписал акт об аннулировании, аннулировав дарение. Возмущенный отменой подарочного сертификата, ответчик подал иск о признании недействительным аннулирования документа, оформленного апеллянтом.

    В апелляции заявитель утверждал, что документ, оформленный как дарственный, должен был вступить в силу только после смерти заявителя и ее мужа.

    Коллегия из двух судей Верховного суда вынесла вердикт в пользу заявителя с учетом следующих замечаний, сделанных Коллегией по делу:

    • Этот Дар означает передачу определенного существующего движимого или недвижимого имущества добровольно и без рассмотрения одним лицом, называемым дарителем, другому, названному одаряемым и принятому одаряемым или от его имени, как постановил Верховный суд в деле Naramadaben Maganlal Thakker vs .Праниванды.
    • Что оформление зарегистрированного подарочного документа, принятие подарка и передача имущества вместе делают подарок завершенным. После этого даритель лишается своего титула, и одаряемый становится абсолютным владельцем собственности.
    • Что условный подарок без декларации о принятии и без доказательств принятия, когда владение остается у дарителя, пока он жив, не становится полным в течение жизни дарителя. Если дар является неполным, а право собственности остается за дарителем, дарственный акт может быть аннулирован.
    • Что в законе нет положения о том, что право собственности на имущество не может быть передано без передачи права владения этим имуществом. Тем не менее, должны быть выполнены условия, предшествующие подарку, как определено в статье 122 Закона о передаче собственности.
    • Что даром является передача собственности без вознаграждения. Кроме того, условный дар становится полным только при соблюдении условий в документе.

    С учетом вышеупомянутых замечаний, Верховный суд по делу постановил, что заявитель не был полностью передан в дар рассматриваемого имущества ответчику, и заявитель имел право аннулировать договор.

    Добавление имени в документ может иметь серьезные налоговые последствия. Может потребоваться подача налоговой декларации на дарение, говорят эксперты.

    Владелец собственности нередко добавляет имя другого человека — второй половинки, супруга, ребенка или родителя — в документ или сертификат кооперативного капитала. Но это может иметь важные последствия для федерального налогообложения.

    «Люди постоянно пишут имена других людей на своих делах, — сказала Сьюзан Ли, специалист по налоговому и финансовому планированию из Нью-Йорка.«И это может стать настоящей проблемой, в частности, для однополых и не состоящих в браке гетеросексуальных пар».

    Ли сказал, что тот, кто добавляет имя другого человека в документ или сертификат кооператива, часто не знает о налоговых последствиях, как сразу, так и спустя много лет.

    Предоставление кому-либо доли в своей собственности — без оплаты за это или получения какой-либо другой формы вознаграждения — представляет собой подарок и может вызвать необходимость подачи налоговой декларации на дарение.

    Ли объяснил, что согласно действующему федеральному налоговому законодательству, физическое лицо может дать другому физическому лицу, не являющемуся супругом, не более 11000 долларов в течение календарного года без необходимости подачи налоговой декларации на дарение. (Даритель может сделать любое количество подарков на сумму не более 11000 долларов разным людям без необходимости подачи декларации; нет ограничений на сумму, которую один супруг может дать другому.) имя к документу, которое написано только на его имя, обычно нет необходимости подавать налоговую декларацию на дарение.

    Но, по словам Ли, если не состоящий в браке спутник жизни, например, передает другому значимому другому долю владения в доме или квартире, считается, что даритель подарил половину стоимости капитала в доме. имущество — а жертвователь должен подать федеральную налоговую декларацию о подарках с указанием суммы. Оплата налога на дарение зависит от обстоятельств.

    Мартин Б. Миллер, налоговый юрист из Нью-Йорка, сказал, что даритель может подлежать налогообложению по ставке от 41 до 47 процентов от суммы подарка.

    Но, по словам Миллера, действующее налоговое законодательство освобождает от налогообложения первый миллион долларов подарков, сделанных за всю жизнь.

    (Эта сумма превышает сумму подарков на сумму менее 11000 долларов).

    Итак, Миллер сказал, что если собственный капитал в доме или квартире составляет, скажем, 1 миллион долларов, и владелец добавляет своего спутника жизни к документу, Владелец сделал бы подлежащий отчетности подарок в размере 489 000 долларов (500 000 долларов за вычетом 11 000 долларов) и должен был бы подать федеральную налоговую декларацию. Поскольку сумма подарка меньше суммы пожизненного исключения из налога на дарение в размере 1 миллиона долларов, налог на дарение взиматься не будет.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>