Можно ли курить в квартире своей: Изменение закона о запрете курения в новом году

Зеленоград — Блоги — «Самоизоляция с соседями-курильщиками — тот ещё адок». Письмо в редакцию

Ответы на аргументы курильщиков

И немного о наболевшем: мои ответы-тезисы на популярные аргументы курильщиков:

Я курю в своей квартире и никому не мешаю. Безусловно, это ваше законное право и личное дело. Но, когда через дырки в стыках домовых бетонных плит или через вентиляцию, или по воздуху ваш токсичный и едкий дым проникает на чужую территорию, вы однозначно нарушаете право других людей на личное пространство. Кроме того, вы покушаетесь на их здоровье.

Сигаретный дым не хуже запаха от приготовления еды. Сравнение некорректное. Во-первых, пища — базовая потребность, вы тоже готовите. Во-вторых, никто не готовит по десять раз на дню годами. И при всей отвратительности, этот запах не токсичен. Разделяю ваше недовольство, но это не равнозначные вещи.

Просто закройте окно. Жить с закрытыми окнами невозможно, как и уберечься от дыма, временно закрывая их, ведь курильщик не предупреждает о том, что сейчас он закурит. Запах распространяется мгновенно и если закрыть окно как только почувствуешь запах, его будет меньше, но он никуда не денется из квартиры.

К тому же, вы правда думаете, что это проблема некурящих, подрываться и бежать со всех ног к окну, чтобы успеть его закрыть, когда вы изволили расслабиться и всласть подымить сигареткой? И так по 10-20 раз в сутки, днём и ночью? Любой психолог расскажет вам про невротизацию и механизм формирования устойчивого, разрушающего стресса в такой ситуации.

Сомневаюсь, что среди курильщиков найдутся люди, способные благодушно терпеть годами круглосуточный запах духов соседской бабули в своей квартире, на себе, своих детях и на своих вещах. А некурящие, порой, именно так и живут, с чужим сигаретным дымом, просачивающимся через щели в бетонных плитах, которые порой просто невозможно заделать без сноса кабины санузла например!

Считаю, что закон о курении надо доработать и защитить право некурящих на свободу от табачного дыма с учётом реалий: дырявых конструкций наших домов и негерметичности квартирного пространства курильщика.

Минчанин курит в своей квартире, из-за этого с соседями конфликт

Пока среди нас будут курильщики, будут и те, кто терпеть не может табачный дым и любые «сигаретные проявления». Конфликт из-за курения на лоджии мы уже разобрали, и вот новая битва в старой войне. Что делать, если куришь у себя дома, а за это предъявляют соседи? Вроде как закон не нарушаешь, но жить не дают. Совета просит пользователь форума под ником Hehe.nihis.

— Живу на первом этаже у друга в квартире (нахожусь тут временно, пока друг не в городе). Жил, горя не знал, пока вдруг соседка сверху не начала доставать своими скандалами, мол, я сильно закурил квартиру (а курю я очень мало), что ей невыносимо жить, вся одежда провонялась дымом, и она там задыхается. Во время всех стычек я вежливо посылал ее со словами: «Это моя квартира, что хочу, то и делаю». (Хоть я на самом деле выкуриваю пару сигарет в день, ей этого доказывать мне не хотелось).

А сегодня эта женщина (лет 50—60) опять пришла уже с якобы начальницей нашего ЖЭСа. Та хотела мой паспорт и войти в квартиру, на что я ей вежливо объяснил, что она не имеет права ни на одно, ни на второе. Тогда сотрудница ЖЭСа пригрозила вызвать участкового, на что я сказал, что сейчас сам его вызову, и тогда она успокоилась. Но зато начала давить на то, что я не собственник, а снимаю квартиру, и должен быть договор (договора нет, т. к. живу по-дружески.) Люди, как бороться и защищаться? Они скоро ОМОН вызовут за то, что я якобы их травлю?

Курение в своей квартире действительно не под запретом. Но, видимо, многоэтажка собрана так, что чужой дым лезет из всех щелей и вентиляции, отравляя жизнь соседям. Что же делать курящему Hehe.nihis? Какой выход из ситуации вы считаете правильным?

Как форумчанину Hehe.nihis разрулить сложившуюся ситуацию с курением в квартире?

Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Прошу помощи юристов и просто людей!

Чо

Учитывая вышеизложенное, курение одного из собственников, нанимателей и членов их семей в подъезде представляет собой использование общего имущества в личных целях вопреки его назначению. Нарушение прав и законных интересов соседей заключается в том, что такое использование отравляет воздух как на лестницах и площадках, так и в жилых помещениях.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, если курильщиком является один из собственников, включая наймодателя, или хотя бы член его семьи, то потерпевший сособственник, обратившись в суд, может обосновать и получить решение, в котором прямо будут указаны допустимые и недопустимые формы использования общего имущества. Решение суда, вступившее в законную силу, может быть исполнено принудительно.

Дополнительной гражданско-правовой мерой защиты собственников и нанимателей жилья от всех названных категорий нарушителей является негаторный иск, основания и цель предъявления которого в общем виде сформулированы в ст. 304 и 305 ГК РФ.

Административно-правовое решение применимо в равной степени и к собственникам, и к нанимателям, и любым иным лицам — субъектам административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.21 КоАП РФ «Нарушение правил пользования жилыми помещениями». Так, в соответствии с ч. 1 этой статьи наказывается использование не по назначению жилых домов.

Кроме того, лица, ответственные за содержание жилых домов, несут ответственность по ст. 7.22 КоАП РФ, за нарушение правил содержания жилых домов, в том числе и упомянутых выше Правил.

Потерпевшим остается выбрать: уплотнять дверные проемы и заклеивать замочные скважины, вести психологическую войну или испытать предложенные правовые варианты.

Напоследок отметим, что в деле установления прямых запретов на курение в подъездах Россию уже обогнали ближайшие соседи. Например, в Казахстане такой запрет действует с октября 2009 года…

И. Иванов,
к.ю.н., преподаватель
Астраханского филиала Саратовской
государственной академии права

(с бескрайних просторов интернета)

Запрет курения в коммунальных квартирах

Табачный дым является веществом, сильно загрязняющим жилые помещения, в которых курят люди, а также жилые помещения соседей по коммунальной квартире. Это приводит к ухудшению здоровья, болезням некурящих жителей соседних комнат коммунальных квартир. Также табачный дым приводит к порче имущества. Табачный дым в коммунальной квартире является неустранимым вредным фактором. Он негативно сказывается на здоровье соседей, среди которых могут быть: беременные, кормящие женщины, несовершеннолетние дети, а также лица, имеющих хронические заболевания, несовместимые с вдыханием больших концентраций табачного дыма.

Практический результат

Внесение поправок в закон № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», запрещающих курение в коммунальных квартирах, поможет некурящим жителям коммунальных квартир сохранить жизнь, избежать многих, связанных с табачным дымом, болезней, сохранить имущество.
Беременные женщины смогут вынашивать здоровых людей, кормящие женщины смогут в нормальной окружающей среде выкармливать детей, маленькие дети смогут избежать многих болезней в будущем и смогут расти и развиваться в нормальных условиях, здоровых условиях.
Появится инструмент для привлечения к ответственности лиц, загрязняющих окружающую среду коммунальных квартир, лиц, не желающих считаться с правом соседей, гарантированным статьей 42 Контитуции РФ.

Юрист рассказал о новых запретах для курильщиков в 2021 году

МОСКВА, 24 дек — ПРАЙМ. Грядущий год вводит множество новых правил для всех категорий граждан. Не станет исключением и категория населения, отдающая предпочтение табачной продукции, рассказывает агентству «Прайм» управляющий партнёр юридической компании «Позиция Права» Егор Редин.

Названы новые штрафы и запреты для владельцев жилья в 2021 году

Так, c первого января 2021 года курение будет запрещено в медицинских учреждениях, точках торговли, базах и складских помещениях — такие правила вводятся постановлением правительства от 25 сентября 2020 года «Об утверждении правил противопожарного режима».

Исключением станут только места, специально предназначенные для курения согласно российскому законодательству. Такие зоны для курильщиков должны быть специально обозначены табличкой «Место для курения».

Кроме того, постановлением, как и ранее, запрещается курение на территориях складов и баз, хлебоприемных пунктов, злаковых массивов и сенокосных угодий, объектов здравоохранения, образования, транспорта, торговли, добычи, переработки и хранения легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, объектов производства различных видов взрывчатых веществ, взрывопожароопасных и пожароопасных участков.

Роспотребнадзор рассказал, насколько курение сокращает жизнь

«Руководители указанных организаций обязаны будут вывесить на своих объектах знаки с правилами пожарной безопасности, предупреждающие о запрете курения: «Курение и пользование открытым огнем запрещено», — поясняет юрист.

Запрет на курение в общественных местах был введен в 2013 году. Он действует в отношении учебных заведений, культурных, спортивных и медицинских учреждения, также нельзя курить у входов в вокзалы, аэропорты, морские и речные порты (на расстоянии менее 15 метров). Полный запрет распространяется на государственные органы, детские площадки, пляжи, помещения социальных служб и рабочих мест, находящихся в помещении.

«Специалистами недавно было отмечено, что после вступления в силу закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» количество мужчин-курильщиков значительно уменьшилось. Следует отметить, что и число случаев пассивного курения сократилось приблизительно на 70%», — подытожил эксперт.

Советы для тех, кто решил отказаться от табакокурения

Что делать, если сосед курит в подъезде? — Светлагорскiя навiны

Несмотря на то, что курить в общественных местах нельзя, не все жители в многоквартирных домах готовы соблюдать этот запрет.

Где нельзя курить

С июля прошлого года перечень мест, где запрещено курение, значительно расширился. Согласно Декрету №2 от 24 января 2019 года, в списке запрещенных для курения мест — лифты и вспомогательные помещения многоквартирных домов и общежитий, детские площадки, рабочие места в помещениях, территории спортивно-оздоровительных и других лагерей, учебных заведений, подземные переходы и станции метро, остановки, все виды общественного транспорта, автомобили, если в них находятся дети до 14 лет.

Находятся те, кто, даже находясь дома, не может прожить без затяжки несколько часов и предпочитает курить именно на лестничной площадке.

Что делать и к кому обращаться за помощью?

Жителям многоквартирных домов, которые хотят найти управу на курильщиков-нарушителей, недостаточно просто позвонить на номер 102, им еще необходимо доказать факт противоправных действий курильщика. В этом случае в доказательную базу пойдут фото- или видеоматериалы, где указаны дата и время, когда они были сняты.

Ответственность за курение в запрещенных местах закреплена в ст. 17.9 Кодекса об административных правонарушениях. Так, в частности, за нарушение требований предусмотрен штраф — до
4 базовых величин.

Хочу курю — хочу не курю

Именно такие слова можно часто услышать от соседа с балкона нижнего этажа, потягивающего очередную сигаретку. Соседям, живущим сверху, в этот момент ничего другого не остается, как плотно закрыть все окна в собственной квартире, чтобы не попасть под категорию пассивных курильщиков.

В подобной ситуации оказываются люди, чьи соседи курят в собственной квартире, и зачастую это происходит на кухне или в ванной комнате. В таком случае табачный дым проникает в квартиры через вентиляцию. И закрыть ее, как окна, уже не получится. В обоих случаях курильщиков не накажут, закон бессилен перед ними — они курят на своей территории.

Если мирно договориться не получается

Первое, с чего стоит начать борьбу с курением в подъезде, — с разговора с курильщиком и объяснения своей точки зрения по поводу происходящего.

Можно разместить на лестничных площадках таблички и объявления о запрете курения со ссылками на нормы действующего законодательства, параллельно собрать доказательства (свидетелей, фото-, видеосъемку) и затем вызвать участкового или написать заявление в милицию.

Подробнее — в номере «СН»

Если вы нашли опечатку, пожалуйста, сообщите нам. Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl + Enter.

Как доказать, что арендатор курит в вашей собственности

Независимо от того, в каком штате вы живете, большинство арендодателей требуют, чтобы жильцы курили на открытом воздухе, часто на расстоянии определенного расстояния от дверей здания. Курение внутри помещения практически запрещено. Вероятно, в вашем договоре аренды указано, что курение в помещении запрещено. К сожалению, это не всегда останавливает некоторых людей от курения внутри помещения.

Поскольку марихуана становится все более легальной, табачный дым перестает быть единственным поводом для беспокойства. Если у вас есть недвижимость в таких городах, как Портленд или Чикаго, теперь вам необходимо обновить договор аренды и правила, чтобы в них упоминались как табачные изделия, так и изделия из марихуаны.

Курение в помещении не только опасно, но и может нанести ущерб имуществу. Мы хотели рассказать вам о различных способах доказать, что арендатор курит в помещении, и о том, что вы, как домовладелец или владелец недвижимости, можете с этим поделать.

Доказать, что у вас есть жилец, который курит в помещении, бывает непросто.Курит ли он марихуану или сигареты, они оба оставляют несколько признаков, о которых вам следует знать, чтобы лучше понять, курит ли кто-то внутри (или курил).

Дым сигарет и марихуаны сохраняется довольно долго, даже когда люди пытаются его прикрыть. Арендаторы могут использовать такие вещи, как свечи, благовония, диффузоры или открывающиеся окна, чтобы попытаться избавиться от запаха. Вы можете определить, курил ли кто-то, если почувствуете запах дыма или какой-либо из перечисленных выше продуктов, которыми злоупотребляли.

Нет ничего необычного в том, что кто-то зажег несколько свечей в своем доме, поэтому вы, вероятно, сможете определить, делают ли они это, чтобы скрыть запах дыма. Что касается запаха, то, к сожалению, запах дыма, будь то сигарета или косяк, имеет тенденцию прилипать к таким вещам, как одежда и мебель.

Обычно вы сможете определить, в какой комнате курил кто-то, если почувствуете запах таких вещей, как занавески, ковер, диваны или коврики. К счастью для нас, домовладельцев, мы сможем определить, кто курит, по запаху пола, потолка или стен.Обратной стороной этого является то, что от него невероятно сложно избавиться полностью.

Помимо ужасного запаха, марихуана и сигареты могут оставлять пятна. Пятна можно найти на таких вещах, как стены, такие поверхности, как прилавки, шторы, лампы и осветительные приборы. В зависимости от того, как долго это происходит, пятна будут варьироваться от желтых до коричневых. Иногда это просто небольшие участки, а иногда большая часть стены.

Пятна дыма легче увидеть на обоях и краске, даже если стены недавно перекрашивали.Если вы заметили, что ваш арендатор перекрасил стены с вашего разрешения или без него, это может быть признаком того, что он пытается скрыть пятна от сигарет или марихуаны.

Вы можете добавить в договор аренды, что красить стены нельзя, но, как и курение в помещении, это правило не все будут соблюдать. В отличие от марихуаны, никотин действительно проникает сквозь краску, поэтому любые попытки покрыть его не будут длиться долго.

Что-то, что удивляет многих домовладельцев, — это внезапное обнаружение большого количества окурков или оставшихся косяков в одном месте на открытом воздухе.В то время как некоторые владельцы собственности разрешают курить на улице, некоторые арендаторы сохраняют окурки и суставы и выбрасывают их на улицу, чтобы создать впечатление, будто они просто курили на улице.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание при выполнении плановых проверок, — это предметы, которые используются в качестве пепельниц. Мы надеемся, что если ваш арендатор курит в помещении, он хотя бы использует пепельницу. Часто это может быть что-то вроде кружки, чашки, миски или тарелки. Следите за ними, когда дело доходит до проверки.

Еще одна вещь, которую арендаторам практически невозможно исправить, — это ожог от косяка или сигареты. Иногда на ковре или мебели остается след от ожога. Когда это происходит, арендатору может быть практически невозможно полностью это исправить. Конечно, они могут накинуть на ожог одеяло или коврик, но им потребуется немало денег, чтобы фактически заменить и исправить место, где находится ожог.

Вы немного читали о том, как марихуана и табачный дым могут изменить цвет стен, но вы можете не упустить из виду желтые и коричневые точки вокруг дверных проемов.Эти точки — надежный способ узнать, курил ли жилец в помещении.

Иногда они используют вентилятор или даже дым, свисающий из одного из окон, но из-за конденсации вы с большей вероятностью найдете эти точки на дверных рамах вокруг кухни или ванной комнаты.

Еще вы можете обратить внимание на пепел и остатки курения. Жильцы, скорее всего, заметят свои следы, но о небольшом количестве золы на подоконнике, под фотографиями, на полках или на электрических предметах часто забывают.Пепел стойкий и поэтому проникает на несколько поверхностей, что упрощает определение того, курил ли кто-то.

Независимо от того, какие признаки вы видите, должно быть относительно очевидно, что внутри кто-то курит. Иногда вы подходите к арендатору, и он признается в этом и меняет свои взгляды; в других случаях это не так радушно. Поговорим подробнее о коммуникации с вашими арендаторами.

Последнее, что вы хотите сделать, это начать обвинять своих жильцов в курении травки или сигарет в помещении без каких-либо доказательств.Это может вызвать неловкое напряжение, а иногда и юридические проблемы. Как вы уже читали, курение в помещении довольно очевидно, но как подойти к арендатору и противостоять ему, не оскорбляя и не отталкивая его?

Прежде всего, убедитесь, что в договоре аренды четко написано, что курение в помещении запрещено ни при каких обстоятельствах. Это позволит заранее избежать путаницы. В то время как некоторые арендаторы будут блаженно не знать правил, другие решают их не подчиняться.

Чтобы еще больше обеспечить соблюдение правил, вы можете повесить вывески в здании или поделиться памяткой о запрете курения, напоминающей жильцам, что курение в помещении запрещено. Никто искренне не любит конфронтацию, поэтому важно, чтобы у вас был хороший тон голоса и чтобы курящие арендаторы знали правила.

Если вы сделали это, а они по-прежнему не соблюдают правила, вы можете предпринять дальнейшие шаги, например выселить их или взимать с них плату за ремонт, который необходимо будет сделать.Сообщите им, что дым прилипает к стенам и даже покраска его не исправит.

Поскольку они подписали договор аренды, в котором говорится, что курение внутри здания запрещено, вы можете оставить себе залог для покрытия стоимости ремонта и повреждений.

Если из-за курения жильца в помещении остались повреждения, вы можете предпринять определенные шаги, чтобы обратить вспять нанесенный ущерб.С учетом сказанного, сделать это не так-то просто. Часто требуется серьезная очистка, и вам, вероятно, придется нанять профессиональную клининговую компанию, чтобы выполнить эту работу.

Ни один домовладелец не любит тратить больше денег, чем необходимо, но присутствие бригады по уборке помещений для полной очистки помещения стоит своих денег. В зависимости от нанесенного ущерба вам может потребоваться выбросить мебель и ковер (-а), если они испачканы или обгорели. Часто такую ​​мебель можно продать по приличной цене в Интернете, если только она не сильно повреждена.

Хотите верьте, хотите нет, но вы можете нанять даже компании по восстановлению повреждений от дыма. Это может обойтись дорого и действительно должно производиться только в том случае, если ущерб действительно большой.

Как домовладелец или владелец недвижимости, вы мало что можете сделать, когда речь идет о том, чтобы арендаторы соблюдали правила. Хотя большинство арендаторов соблюдают правила, всегда будет небольшое меньшинство, которое их нарушит.

С того момента, как они заинтересовались этим блоком, и на протяжении всего времени их проживания в нем необходимо как можно более четко понимать, что курение в помещении запрещено. Четкое общение поможет избежать неприятностей.

Арендаторы должны получить копию своего договора об аренде и арендного договора в день въезда, и вы должны иметь копию для себя. Эти копии должны быть подписаны, и вы можете даже иметь дополнительные правила проживания в дополнение к договору аренды.

Поскольку употребление марихуаны становится все более и более легальным в Соединенных Штатах, арендодателю важно знать, законно ли это в вашем штате.В некоторых штатах марихуана разрешена только в медицинских целях, а в других разрешена марихуана в развлекательных целях.

Некоторые арендаторы имеют инвалидность, в связи с которой им могут прописать марихуану. Если вы живете в одном из перечисленных ниже штатов, вы можете добавить в свой договор аренды специальный раздел, когда речь идет о марихуане.

• Аризона
• Арканзас
• Коннектикут
• Делавэр
• Флорида
• Луизанна
• Мэриленд
• Миннесота
• Миссури
• Монтана
• Нью-Гэмпшир
• Нью-Джерси
• Нью-Мексико
• Нью-Йорк
• Северная Дакота
• Огайо
• Оклахома
• Пенсильвания
• Юта
• Западная Вирджиния

• Аляска
• Калифорния
• Колорадо
• Иллинойс
• Мэн
• Массачусетс
• Мичиган
• Невада
• Орегон
• Вермонт
• Вашингтон

С другой стороны, курение сигарет не приносит пользы для здоровья, и нет причин, по которым кто-то должен курить в помещении.Законы, связанные с употреблением марихуаны, постоянно меняются; как домовладелец, лучше не забывать об этом.

Есть несколько способов предотвратить курение в помещении. Мы хотели включить несколько простых профилактических мер, которые помогут сохранить вашу чистоту и приятный запах.

Единственное, что вы можете сделать, — это поставить знаки на всех входах в свои подразделения.Вывески возле почтовых ящиков и дверей помогут напомнить жильцам, что курение в помещении запрещено и даже может быть разрешено только в определенных местах за пределами здания.

Большинство людей думают, что детекторы дыма используются при пожаре в здании, что отчасти верно. Детекторы дыма также можно использовать для дыма сигарет и марихуаны. Это может стоить немного денег, но наличие нескольких детекторов дыма по всему блоку может использоваться как профилактическая мера против курения, а также как мера безопасности.

Еще одна вещь, которую вы можете сделать, — это сообщить жильцам, что они будут оштрафованы, если обнаружат, что курят в помещении. В большинстве городов есть специальные зоны для курящих и некурящих. Если они находятся в зоне для некурящих, вы или правоохранительные органы наложите на них штраф.

Многие жильцы дымят в помещениях ночью. Если один из ваших сотрудников совершит поездку по зданию в случайное время в течение вечера, чтобы увидеть, курит ли кто-нибудь в помещении, это может быть уловкой, которую арендаторы никогда не заметили.Важно не делать это каждый день в одно и то же время, так как жильцы будут избегать курения, пока вы не пройдете через здание.

Отличная профилактическая мера, которую вы можете предпринять, чтобы жильцы не курили внутри, — это наличие специально отведенного места для курения на открытом воздухе. Это не обязательно будет стоить вам кучу денег; на самом деле это не должно стоить ни копейки.

При желании вы можете приобрести несколько садовых стульев, небольшие прикроватные тумбочки и пепельницы, чтобы создать небольшое место для курения для ваших арендаторов. Это не только убережет их от курения в помещении, но и они, вероятно, высоко оценят возможность выйти на улицу.

Это также отличное место для людей, чтобы встретить своих соседей или завести новых друзей, что может пригодиться, когда кто-то живет один. Жители, не курящие, также могут использовать это место для общения и общения. Убедитесь, что есть указатель, что это специально отведенное место для курения, чтобы оно не выглядело как случайный внутренний дворик на вашем участке.

Теперь, когда вы лучше осведомлены о том, как доказать, что арендатор курит в помещении, это немного упростит конфронтацию.Не забудьте убедиться, что вы точно знаете, что они курят внутри; неправомерное обвинение одного из ваших арендаторов — это то, чего вы хотите избежать любой ценой.

Есть несколько профилактических мер, которые вы можете предпринять, чтобы люди не курили в помещении, в первую очередь, будь то добавление дополнительных указателей по всему зданию или выделение специально отведенного места для курения на улице.

Если вы подошли к арендатору, который курит в помещении несколько раз, но он все еще не слушает, выселите его или обратитесь к правоохранительным органам.В любом случае, вы не хотите, чтобы арендатор не соблюдает правила проживания в вашей собственности.

Как курить марихуану в квартире, не выселяясь

Жизнь в квартире — одно из тех необходимых зол для многих из нас. Благодаря ему движущие силы планеты остаются гибкими и могут перемещаться с места на место, когда захотят. Это также избавляет их от необходимости тратить деньги на дорогостоящий ремонт, платить налоги на недвижимость и предлагает множество других преимуществ, которыми домовладельцы не пользуются.Но у такого образа жизни есть и обратные стороны.

Жизнь в плотной зоне, где житель окружен десятками соседей, на протяжении многих лет, как известно, доставляет немало неприятностей. По этой причине жители квартир часто жалуются на шум, домашних животных и, все чаще, на запах марихуаны.

Даже в тех штатах, где каннабис разрешен для использования в медицинских и рекреационных целях, курение марихуаны в квартире гораздо более проблематично, чем для тех, кто ведет частный дом.Фактически, даже до того, как вы переедете в большинство мест, употребление марихуаны уже настроено против вас.

В большинстве договоров аренды есть правила, запрещающие употребление запрещенных наркотиков, курение и причинение беспокойства другим арендаторам. И в большинстве случаев эти договоры аренды не учитывают юридические последствия на государственном уровне. Таким образом, хотя в следующем году в Иллинойсе может быть совершенно законно владение и употребление марихуаны, люди, которые живут в квартирах, вероятно, не смогут свободно курить без риска последствий.Следовательно, этим людям необходимо будет скрытно употреблять каннабис, чтобы сохранить мир и снизить вероятность выселения.

СВЯЗАННЫЕ С: Основное руководство по защите от дыма в вашей квартире

Фотография Мистера М через Unsplash

Конечно, лучший способ предотвратить трудности, связанные с употреблением марихуаны в квартире, — это просто полностью отказаться от курения . В юридических государствах, где человек в возрасте 21 года и старше может просто зайти в аптеку по соседству и купить травку в розницу, существует множество продуктов каннабиса, где курение не связано.Съедобные продукты — это всегда разумный способ, так как эти маленькие красотки полностью запрещены к курению. Но для тех, кто предпочитает курить травку, а не есть ее, есть более незаметные продукты, от которых не будет пахнуть всем жилым домом, как косяк или бонг. Испарители дают ощущение курения без навязчивого аромата, который иногда вызывает недовольство соседей. Даже мазки, которые представляют собой концентраты, лучше, чем сжигание сырых цветов. Ваши соседи даже не узнают, что вы курите травку.

СВЯЗАННЫЙ: Это 5 лучших свечей для курильщиков каннабиса

Но если вы должны курить марихуану по старинке, вам придется проявить немного изобретательности, чтобы держать вещи на низком уровне. Помните, что, если в договоре аренды четко не указано, что курение марихуаны на территории разрешено, скорее всего, это не так. И последнее, чего хочет арендатор, — это начать жаловаться на резкий запах марихуаны, который продолжает доноситься до мест общего пользования. Эти обиды могут не вызвать у вас проблем с законом — по крайней мере, в юридическом государстве — но они могут заставить вас выгнать из вашего дома.

Фото Bench Accounting via Unsplash

Итак, используйте вентиляторы для ванной и кухни, которые будут всасывать дым и уменьшать запах марихуаны. Если вы находитесь в ванной, не помешает включить горячий душ, так как пар помогает уменьшить запахи. Однако это не полная защита, поэтому вы также можете заблокировать нижнюю часть дверей полотенцем, чтобы не допустить утечки как можно большего количества дыма. Если вытяжной вентилятор недоступен, постарайтесь держать сеанс дыма как можно дальше от фасада квартиры.Также не помешает зажечь свечи, чтобы замаскировать запах. Некоторые давние потребители марихуаны даже клянутся продуктом под названием Ozium, который представляет собой спрей, который, как известно, эффективно устраняет скунсов.

К счастью, дым марихуаны — это не то же самое, что табачный дым. Таким образом, хотя употребление марихуаны таким образом противоречит принципам большинства договоров аренды, запах марихуаны не собирается надолго задерживаться в квартире. Не так, как в комнате, где живет человек, который регулярно курит. Это хорошая новость, поскольку нарушение правил аренды, даже если нарушение не ведет к выселению, может привести к потере арендатором залога, когда придет время переехать в новое место.Возможно, тогда вам повезет найти хозяина, который более дружелюбен к сорнякам.

Вида скоро станет законным. Могу ли я курить в своей квартире? — Чикагский журнал

С 1 января 2020 года жители Иллинойса в возрасте старше 21 года смогут на законных основаниях приобретать и хранить до 30 граммов марихуаны для использования в развлекательных целях. Ожидается, что это изменение поможет получить столь необходимые налоговые поступления, освободив полицию от арестов и преследования мелких правонарушений, связанных с марихуаной. Но как новый закон повлияет на отношения между арендаторами и арендодателями или владельцами кондоминиумов и их ассоциациями?

Владельцы собственности, которые внимательно изучают Раздел 10-30 610-страничного законодательства, заметят, что они не могут быть наказаны за сдачу в аренду арендаторам, которые соблюдают новые законы.Но, как и в случае с курением сигарет, домашние правила по-прежнему будут зависеть от домовладельцев, говорит Рори Кин из чикагского сайта поиска аренды Domu.

«После 1 января будет много маркетинга и рекламы от компаний, которые выберут большой путь алкоголя и табака для легализованного каннабиса», — говорит Кин. «Мы увидим, что арендодатели, вероятно, внесут изменения в положения о запрете курения и внесут аванс. беседы [с арендаторами] ».

И хотя арендодатели могут конкретно прописать в договорах аренды условия о запрете курения в здании или квартире, Кин говорит, что установление привычек и поведения арендаторов может потенциально перейти через серую зону законодательства в дискриминацию.

«Когда вы смотрите на то, как арендодатели создают правила для любого другого юридического лица, вы не слышите, как арендодатели спрашивают арендаторов:« Эй, вы собираетесь пить алкоголь на участке? »Арендодатели могут сказать:« Эй, я не могу ». не позволяйте вам курить или есть, но вы должны соблюдать положения договора аренды ».

А как насчет арендаторов, которые хотят вырастить горшечное растение на заднем дворе? Это немного сложнее. Арендодатели не могут вмешиваться в дела пациентов, которые на законных основаниях получили и признали медицинские карты марихуаны, но в противном случае Кин рекомендует потенциальным квартирным производителям, выращивающим каннабис, оставить это профессионалам.

Не только арендаторы квартир и их домовладельцы путешествуют по дивному новому миру рекреационной марихуаны. Правления кондоминиумов и ассоциации домовладельцев также пытаются разобраться в новых законах и подумать о том, как регулировать употребление каннабиса. В то время как мелкий домовладелец двух- или трехкомнатной квартиры может легко ограничить курение в помещении, добавив положение в условиях аренды, советам директоров кондоминиумов гораздо сложнее вносить изменения в правила строительства, говорит агент и домовладелец @properties. Рэнди Насатир.

«Я начинаю замечать, что вопросы [о рекреационной марихуане] поднимаются в протоколах собраний ассоциаций, обсуждающих правила советов по кондоминиумам», — говорит Насатир. «Когда вы владеете своим домом, предполагается, что вы можете делать в нем все, что захотите. Но некоторые ассоциации могут начать писать новые правила, и если они изменятся, то останутся в силе ».

Насатир подозревает, что будет больше внимания уделять изменениям в зданиях, в которых большое количество квартир используется для сдачи в аренду, по сравнению с квартирами, в основном занимаемыми собственниками.В любом случае, нисходящие изменения в ассоциациях домовладельцев требуют поддержки большинства со стороны владельцев и должны выдерживать юридическую экспертизу.

«Я думаю, что в конце концов, если люди будут уважать своих соседей, это не будет иметь большого значения и с такой же вероятностью останется незамеченным», — говорит он.

Могу ли я курить в своей квартире? Подсказки

Среди взрослого населения США 15,1% курят, но от 16% до 33% имеют чувствительность к запахам, и дым может быть одним из триггеров. В связи с растущим разрывом между курящими и некурящими, квартирная жизнь может оказаться в центре дискуссии.
Электронные сигареты — новинка в разговорах о курении, и законодательство, касающееся их, в разных странах регулируется по-разному. Вот что мы знаем о сигаретах и ​​электронных сигаретах в квартирах, а также дадим вам несколько советов по добрососедским отношениям.

Курение заставляет вас думать о Джеймсе Дине? Или, может быть, вы думаете о современном обновлении, когда Джастин Бибер опубликовал в Instagram черно-белое фото, вдохновленное классическим взглядом Дина.
Несмотря на то, что курение сигарет может заставить вас задуматься об этих символах прохлады, во многих городах и штатах арендаторам запрещено курить в многоквартирных домах, поскольку пассивное курение является признанной опасностью для здоровья.
Стремительно наблюдается тенденция к запрету курения в многоквартирных домах. В период с 2011 по 2012 год CDC сообщил, что 36,8% некурящих, которые жили в съемном жилье, подвергались воздействию пассивного курения. Следовательно, в феврале 2017 года Министерство жилищного строительства и городского развития США запретило курение во всех государственных жилых домах, что затронуло в общей сложности 1,2 миллиона семей.
Поскольку курильщики составляют 15,1% взрослого населения США, а многие управляющие недвижимостью запрещают это, курильщики могут иметь ограниченные возможности при поиске аренды квартиры.
Что вы можете сделать:

• При поиске квартиры ищите здание, где курят, или здание для некурящих, в зависимости от ваших предпочтений.
• Перед тем, как подписать договор аренды, убедитесь, что управляющий недвижимостью и арендатор согласны с правилами, потому что гораздо проще обсудить что-то до того, как вы переедете, чем после.

Электронные сигареты все еще относительно новы. Национальный центр статистики здравоохранения США завершил крупное исследование электронных сигарет в 2014 году, в ходе которого он обнаружил, что 12.6% взрослого населения США пробовали электронные сигареты и 3,7% используют их ежедневно. Главный хирург заявил, что в 2014 году у молодых людей использование электронных сигарет превысило количество традиционных табачных изделий.
Законы об использовании электронных сигарет в квартирах сильно различаются. В одном случае закон Нью-Йорка гласит, что электронные сигареты запрещены во всех местах, где запрещено курение. Однако в Миннесоте штат классифицирует электронные сигареты противоположным образом — постановив, что Закон о чистом воздухе в помещении не распространяется на электронные сигареты, и две формы курения следует рассматривать отдельно.
Несмотря на то, что в отчете главного хирурга от 2016 года рекомендовалось обновить все правила в отношении чистого воздуха в помещениях, включив в него электронные сигареты, новый закон США HUD не запрещает использование электронных сигарет, как и традиционные сигареты, сигары, трубки и кальяны.
Что вы можете сделать:

• Поговорите со своим управляющим о том, включены ли электронные сигареты в политику курения.
• Хотя вейпинг — это не то же самое, что курение, никто не хочет, чтобы его выгнали из квартиры, а адвокаты могут быть дорогими.

Большинство арендаторов, 52%, проживают в многоквартирных домах. Какие бы удобства вы ни искали в квартире, добрососедские отношения влияют на качество вашей жизни.
Хотя мы все хотим действовать независимо в своих квартирах, важно быть внимательными к соседям. Представьтесь и открыто поговорите с соседями, чтобы убедиться, что разногласия не перерастут в вражду.
И для управляющих недвижимостью, обеспокоенных дымом, электронные сигареты могут быть хорошим вариантом.В то время как запах сигаретного дыма может сохраняться, пар и любой запах от электронных сигарет исчезают в воздухе в течение нескольких минут.
Что вы можете сделать:

• Когда вы загораетесь, используйте угольный воздушный фильтр или расколите окно.
• Обратите внимание на воздушные потоки и вентиляционные отверстия в помещении, чтобы запахи из вашей квартиры не попадали прямо в запахи соседей.
• EPA утверждает, что некоторые воздухоочистители могут быть эффективными при удалении твердых частиц.
• Пищевая сода поглощает запахи.Посыпьте им ковер, дайте ему постоять несколько минут, а затем пропылесосьте. Или в мультиварке смешайте несколько столовых ложек пищевой соды с водой, затем поставьте на низкий уровень, не снимая крышки.
• Исследование чистого воздуха НАСА показало, что качество воздуха в помещении улучшается за счет определенных комнатных растений, таких как цветочная хризантема, мирная лилия и алоэ вера.

Узнайте больше советов и будьте в курсе последних тенденций в нашем блоге Apartment Living.

Источники:

Добавлено: 9 августа, 2017

Сообщение навигации

Могут ли меня выселить за курение марихуаны?

Ответ:

Несмотря на то, что сейчас это менее строго соблюдается, хранение марихуаны по-прежнему незаконно в штате Нью-Йорк, и если курение доставляет неудобства, у вас могут возникнуть проблемы, — говорит Сэм Химмельштейн, юрист, представляющий интересы арендаторов жилых и коммерческих помещений и ассоциации арендаторов.

А вот курить сигареты дома — другое дело.

«Когда люди курят сигареты в своих квартирах, домовладельцы мало что могут с этим поделать, даже если они распространяются по другим квартирам», — говорит Гиммельштейн. «В обоих судебных округах города есть веские прецеденты, подтверждающие это. Это закон закона, чтобы кто-то мог заниматься полностью законной деятельностью в своей квартире ».

Однако есть исключения, если в вашем договоре аренды есть пункт о том, что вы не можете курить в квартире, или если в вашем доме запрещено курение.Однако, если в здании прекращается курить после того, как вы въезжаете и ваша арендная плата стабилизируется, вы защищены, потому что арендодателям не разрешается изменять условия первоначального стабилизированного договора аренды.

Но поскольку курение марихуаны технически является незаконным занятием, курение в вашей квартире может рассматриваться как неудобство для ваших соседей. (Накопление, участие в другой незаконной деятельности, такой как нападение или преследование соседей, а также вандализм также подпадают под категорию «неудобства» и являются возможными основаниями для выселения.)

Химмельштейн приводит случай, который его фирма рассматривала несколько лет назад, когда арендатор, который регулярно курил марихуану до такой степени, что соседние квартиры постоянно ее чувствовали, проиграл судебное разбирательство по делу о выселении и апелляцию.

«Сосед, подавший жалобу, не обязательно был против курения марихуаны — он просто не хотел, чтобы запах пропитал его квартиру», — говорит Гиммельштейн.

Степень, в которой ваше курение влияет на других, может сыграть роль в вероятности того, что вас выселят.

Химмельштейн сравнивает проблему с жалобами на шум.

«В городских условиях существует определенный уровень шума, который вы должны терпеть, например, люди, играющие на инструментах, или дети, бегающие по полу», — говорит он. «Но не нужно терпеть кого-то, кто играет клубную музыку в 3 часа ночи».

Точно так же разумно ожидать, что у вас могут быть соседи, которые курят, и что вы время от времени будете чувствовать запах, но не то, что ваша квартира будет пахнуть марихуаной все время.

Если вы попадете в жилищный суд из-за курения, судья, скорее всего, предоставит вам возможность решить проблему, прежде чем отдать вам должное.

«Если домовладелец возбудит дело и выиграет, суд, вероятно, вынесет решение, но скажет, что если арендатор решит проблему, бросив курить, то они не будут выселены», — говорит Гиммельштейн.

Обратите внимание, что это не должно применяться к использованию законно закупленной медицинской марихуаны, которая часто употребляется в формах, не оставляющих запаха.Более того, если марихуана будет легализована в штате Нью-Йорк, эти законы могут измениться.

Связанные :

Спросите Сэма: Я дважды давил на газ. Как мне удержать арендодателя от уплаты налогов? (спонсируется)

Спросите Сэма: Как мне защитить себя от попыток незаконного выселения домовладельца? (спонсируется)

Спросите Сэма: Могу ли я быть выселен из-за случайного затопления квартиры моего соседа? (спонсируется)

Спросите Сэма: Каковы правила выселения арендаторов с фиксированной арендной платой в Нью-Йорке? (спонсируется)

Прочтите все наши колонки «Спросите у адвоката по правам арендаторов» здесь.

Сэм Химмельштейн, эсквайр. представляет арендаторов и ассоциации арендаторов Нью-Йорка в спорах по поводу выселения, повышения арендной платы, преобразования арендной платы, закона о стабилизации арендной платы, выкупа арендной платы и многих других вопросов. Он является партнером компаний Himmelstein, McConnell, Gribben, Donoghue & Joseph на Манхэттене. Чтобы задать вопрос для этого столбца, щелкните здесь. Чтобы узнать о юридической консультации, напишите Сэму или позвоните по телефону (212) 349-3000.

Как выкурить травку в квартире и не попасться — Многоквартирная школа

Одна тема, которая в последнее время вызывает у меня безумный интерес, связана с темой курения травки в квартире.Это законно? Может ли домовладелец запретить арендатору курить травку, даже если это разрешено законом в штате? Что, если у них есть медицинская карта на марихуану? Могут ли они выселить вас за то, что вы делаете что-то совершенно законное?

Несмотря на то, что правила, регулирующие травку, являются одними из самых динамичных и изменяющихся среди всех сводов правил в стране, все же никогда не стоит давать домовладельцу повод выгнать вас или дать плохую рекомендацию.

В каждом штате есть законы, регулирующие жизнь людей, которые там живут, поэтому, в зависимости от того, где вы это читаете, медицинская или рекреационная травка может быть полностью законной, но это еще не означает, что вас не выгонят за неделю курения. ваша квартира.

Во-первых, Многоквартирная школа не оправдывает употребление ЛЮБЫХ видов наркотиков, но мы признаем тот факт, что они существуют, правила и положения в отношении некоторых из них меняются, и домовладельцы больше всего озабочены защитой своей собственности, а не мать людей.

Я собираюсь рассмотреть этот вопрос с точки зрения бизнеса собственника / арендодателя и не допустить в него социальных вопросов.

У арендодателя две цели. Во-первых, получение прибыли от бизнеса в жилом комплексе. Второе — это долг домовладельцев перед своими арендаторами посредством «спокойного удовольствия» и гарантии пригодности для жилья.

Первое обязательство перед самими собой — зарабатывать деньги, а второе — перед арендаторами — обеспечить им безопасное и спокойное место для жизни.

Если все сводить к минимуму, домовладелец будет стараться держаться подальше от личной жизни арендаторов, особенно если у них нет причин вмешиваться.

Курение марихуаны — одна из тех второстепенных проблем, с которыми многие арендодатели не хотят сталкиваться лицом к лицу, а предпочитают решать любые возникающие вопросы в индивидуальном порядке.

В конце концов, если домовладелец не получает жалоб от соседей и его имущество не повреждено, то они не собираются вмешиваться. Я написал статью о подобном примечании относительно вейпинга в вашей квартире, если вы хотите это проверить.

Практически каждая аренда квартиры будет содержать положение о запрете употребления запрещенных наркотиков. Марихуана попадает в трещины в аренде этого.

На уровне штата это может быть совершенно законно, но на федеральном уровне это все равно незаконно, 100%. Штаты позволяют домовладельцам решать, как они хотят справиться с этим, но все же всегда лучше перестраховаться.

Лучше потихоньку баловаться, чем привлекать внимание соседей или домовладельца.

Sploof — это небольшое устройство, в которое вы выдыхаете дым во время курения. На конце устройства есть небольшой фильтр, который поглощает дым и не позволяет ему просачиваться в вашу квартиру или в чужую квартиру.

Самый простой способ сделать одну из них — взять пустой рулон от туалетной бумаги. Возьмите его, затем возьмите пару листов для сушки и заклейте ими один конец трубки от туалетной бумаги.Вот и все. Затем просто выдохните дым в устройство «Sploof», и ваш дым будет поглощен более сухими листами.

Так вот, я слышал, что вы можете использовать пластиковую бутылку или другие вещи вместе с более сухими листами, я лично не пробовал их, но общий знаменатель этих «проливов» кажется более сухим листом. У некоторых из них даже есть носок, заклеенный изолентой на конце листа сушилки для дополнительного фильтрующего действия, я думаю. Но вся эта «штука с носками» для меня немного слишком по-американски, так что я позволю вам выбрать этот вариант.

Зачем мне исследовать Sploofs и рассказывать людям, как их сделать? Потому что у меня есть жилой комплекс, и последнее, чего я хочу, — это чтобы люди повредили мои стены и ковры из-за большого количества дыма.

И если Sploof поможет содержать мои стены и ковер в чистоте, я знаю, что еще одна вещь, которую он сделает, — это не дать другим жильцам почувствовать его запах. Так что это беспроигрышный вариант.

Я хочу убедиться, что в моей квартире нет дыма, и я не хочу, чтобы других жильцов беспокоил кто-то, кто курит.Теперь, очевидно, все мы знаем, что сигаретный дым гораздо более разрушительный, чем вейпинг. По большому счету.

Для сравнения, у вейпинга практически нет разветвлений по сравнению с сигаретами. Так почему бы домовладельцу не пропагандировать курение вместо курения? Ответ таков: если они будут логичными, они так и сделают.

Таким же образом, если есть способы, которыми люди, которые собираются делать то, что они собираются делать, могут делать эти вещи с абсолютным МИНИМАЛЬНЫМ ущербом для квартиры и причинением неудобств окружающим их людям, то это будет оптимальная ситуация.

Это не значит, что я говорю людям собирать курить травку. Те, кто это делают, сделают это независимо от того, ЧТО я скажу. Но если вы уже делаете это, эта информация может оказаться вам полезной.

Который помогает вашему домовладельцу, вашим соседям и ВАМ.

В заключение сделаем Sploof. Вы помогаете всем!

Ну, сигареты разрешены.Вы можете курить их в своей квартире? Если вы можете, то, скорее всего, домовладельцу будет все равно, курите ли вы травку.

Если ваш домовладелец запрещает курение любого вида, то да, вас могут выселить за курение, даже если оно находится за пределами вашей квартиры.

Как я уже упоминал в других статьях о курении в квартире, я упоминаю тот факт, что курильщики не относятся к «защищенному классу». Итак, хотя курение полностью законно, право курить везде необязательно.

Когда вы находитесь в квартире, принадлежащей частному лицу или компании, это их собственность. Это означает, что они могут устанавливать любые правила для людей, живущих на их территории.

Лично я держу ведра для сигарет вне домов моего многоквартирного дома. Означает ли это, что я СОДЕЙСТВУЮ курению, помогая людям избавляться от задниц? Черт возьми нет!! Я просто делаю так, чтобы снаружи моих многоквартирных домов не было окурков.

Итак, как можно уберечь свою квартиру от запаха травы? Вы уже знаете, что у вас есть склонность к бутону, что вы собираетесь делать, если вас не узнают о вашей привычке?

Ниже приведены несколько способов, с помощью которых вы можете уберечь свою квартиру от запаха бонга.

Если бы вы жили в лесу и никого вокруг не было, вам бы не о чем беспокоиться.Но поскольку вы живете в непосредственной близости с другими людьми в своем многоквартирном доме, и поскольку многоквартирный дом является чужой собственностью, рекомендуется свести запах дыма от травки к минимуму.

Мы уже рассмотрели, из чего состоит Sploof. По сути, это просто трубка с прикрепленными к одному концу листами сушилки для сбора дыма при выдохе.

Это хороший способ предотвратить проникновение запаха дыма на стены и ковер в вашей квартире.Ваш домовладелец не узнает, что вы что-то делали в своей квартире, если вы сведете все к минимуму.

Еще одно преимущество, которое он дает, — это не позволять дыму улетучиваться никому из ваших товарищей по квартирам. Нет ничего хуже любопытного соседа, а жилые комплексы известны своими любопытными соседями. Не давайте им повода для разговора с домовладельцем. Держите свои привычки на низком уровне, и все будут счастливы, и вы все равно сможете наслаждаться тем, чем хотите наслаждаться.

Старое школьное решение оказалось не таким уж и глупым с самого начала.

В ванных комнатах обычно есть вентиляторы. Эти вентиляторы обычно выпускают этот воздух прямо наружу. Если вам нужно курить и курить цветок, то лучшим вариантом будет включение вентилятора и курение в ванной.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО, вы можете включить горячую воду и дать выход хорошему пару.Вставьте полотенце в щель внизу двери, чтобы не выходил дым или пар, и держите его.

Пар и полотенце не позволят ванной и остальным частям квартиры пахнуть травным дымом, а вентилятор эффективно всасывает все, что находится в ванной снаружи.

Это один из самых вежливых способов побаловать себя своей привычкой и при этом не беспокоить других и не причинять вред имуществу.

Старый ход здравого смысла.

Вы должны руководствоваться здравым смыслом, если собираетесь курить в квартире, где курение запрещено. Они не разрешают курить в квартире по какой-то причине, все остальные жильцы, включая ваших соседей, знают об этом, поэтому вам будет выгодно не пытаться обойти правила в этом вопросе.

По крайней мере, вы можете открыть окно и поставить коробочный вентилятор так, чтобы воздух выходил из квартиры. Больше всего жалоб возникает, когда соседи жалуются, что запах травы идет из их собственных вентиляционных отверстий над или под квартирой.Другая причина, по которой они жалуются, — это запах травы в коридоре или на лестничной клетке.

Не позволяйте кому-либо когда-либо получить эту жалобу, просто проявив ум и вежливость. Точно так же, как вы хотите, чтобы люди уважали вашу привычку, вы также должны уважать их и не нарушать их право НЕ чувствовать запах дыма от травки.

Также называется даббингом, вы можете курить травку, даже не «выкурив» ​​саму травку или цветок.Технология сорняков дошла до того, что вы можете просто вдохнуть экстракт, концентрат или «дуб» настоящего растения. Он по-прежнему работает так же, как вы обычно ожидаете, но преимущество в том, что он практически НЕ имеет никакого запаха.

Кроме того, в зависимости от того, какой источник вы читаете и хотите верить, испарение травки из концентрата намного полезнее для вас, потому что вы не вдыхаете все канцерогены, которые появляются при фактическом разжигании чаши.

Сделайте одолжение себе, домовладельцу и соседям и попробуйте испарение с картриджами вместо того, чтобы курить настоящий цветок.

Дым травки, как и любой другой тип дыма, остается в пористых местах вашей квартиры. Стены и ковры — две основные вещи, которые беспокоят домовладельцев, потому что эти две вещи являются их собственностью.

Если вы курите травку в своей квартире, вы можете освежить свое жилое пространство практически в любое время, просто тщательно пропылесосив его. Убедитесь, что у вас есть вся мебель и ковры, и вы удивитесь, насколько хорошо пахнет ваша квартира.

Я написал статью о том, узнают ли соседи, что у вас в квартире есть кошка. Причина в том, что в вашей квартире пахнет кошкой! То же самое и с курением марихуаны. Если вы курите травку в своей квартире, вы можете этого не заметить, но все остальные, кто войдет в вашу квартиру, точно заметят.

Сделайте себе одолжение и хорошо пылесосите квартиру каждую неделю или около того, чтобы удалить всю эту пыль и твердые частицы из воздуха. Это будет полезно для вашего здоровья, а также избавит от подозрений.

Если вы хотите курить травку в своей квартире, вы должны быть осторожны. Используйте Sploof, чтобы убедиться, что запах не доходит до всех остальных. Либо так, либо воспользуйтесь испарителем, чтобы на самом деле не курить цветок.

Независимо от того, какой вариант вы выберете, убедитесь, что вы уважаете окружающих вас людей настолько, насколько хотите, чтобы они относились к вам.

Вам рекомендуют:

Может ли квартира выгнать вас за то, что вы курите травку?

Когда квартиры проверяют, что они ищут?

Можно ли вас выгнать из квартиры за курение?

Запрос на техническое обслуживание: действительно ли мне нельзя курить травку в своей квартире? — Slog

Что нужно знать перед тем, как загореться в арендуемой квартире.guruXOOX / getty

Спонсируемый

Добро пожаловать обратно в раздел «Запрос на обслуживание», регулярную колонку, в которой вы отправляете мне электронное письмо со своими вопросами об аренде жилья в Сиэтле / округе Кинг, и я стараюсь дать вам ответы. Если у вас есть вопрос, отправьте его мне на адрес heidi @ thestranger.com. Спросите меня о плохих арендодателях, поиске соседа по комнате, работе с шумными соседями, домашних животных в квартирах и т. Д. Все, что касается аренды в регионе. Укажите, в Сиэтле вы находитесь или где-то еще в Вашингтоне, поскольку ответ может отличаться в зависимости от законов вашего города. Вы также можете прийти и поговорить со мной обо всем этом в нашей новой группе в Facebook прямо здесь. Помните, я не юрист. Всегда лучше обсудить вашу ситуацию с адвокатом арендатора или юристом. Вы можете найти его, воспользовавшись одной из перечисленных здесь услуг.На вопросы этой недели:

Мне просто интересно, насколько приемлемо иметь травку в многоквартирном доме? В моем договоре аренды марихуаны нет, но я подумал, что это только для того, чтобы легально прикрыть их задницу. Есть ли серьезное применение такого рода положений?

Ты и я оба, дружище. Мой домовладелец регулярно оставляет нам такие ругательные рукописные уведомления, когда кто-то забывает засунуть полотенце под дверь перед тем, как загореться:

Каждая записка, которую она дает нам, выглядит так.HG

Когда она подсовывает нам это почти невозможное для чтения напоминание о том, что «хранение и / или употребление марихуаны является федеральным правонарушением», она, конечно, права. Что бы ни говорилось в законе штата Вашингтон, Джефф Сешнс мог в любой момент послать за нами своих головорезов. Но вероятность того, что эти головорезы появятся у дверей вашего домовладельца, мала. Так почему они не дают вам курить то, что принадлежит вам по закону?

Чтобы внести ясность, домовладельцы могут по закону запрещать любые вещи в своих зданиях, даже если это разрешено законом.Это включает в себя курение сигарет с каннабисом или даже просто обладание шишкой. Они также могут запретить «любую незаконную деятельность» и иногда не уточняют, означает ли это незаконное на федеральном уровне, незаконное в штате Вашингтон или и то, и другое.

Ничто из этого не означает, что они могут позвонить в полицию Сиэтла и арестовать вас (при условии, что у вас есть законная сумма). Они могут выселить вас, если вы нарушите одно из их правил. Все это применимо, даже если вы употребляете каннабис в медицинских целях, хотя арендодатели могут быть более склонны сделать исключение из-за страха дискриминации в отношении кого-либо, нуждающегося в медицинском обслуживании.Шон Мартин, временный директор Ассоциации арендного жилья Вашингтона, говорит, что адвокаты посоветовали арендодателям «действовать осторожно».

У домовладельцев есть несколько причин, по которым они не хотят использовать каннабис. Как вы сказали, они могут прикрывать свою задницу, чтобы избежать длинной руки федерального правительства или, что более вероятно, чтобы защитить такие вещи, как банковские ссуды или ипотеки, которые могут потребовать, чтобы собственность была свободна от незаконной деятельности, — говорит Дэниел Шорт, местный поверенный, который работает с предприятиями каннабиса.Они также могут просто беспокоиться о сохраняющемся запахе или о возможном возгорании от курения. По словам Мартина, из-за потенциального ущерба домовладельцы, скорее всего, будут строго придерживаться своей политики запрета курения. «Но употребление марихуаны в других формах, таких как жевательные конфеты, масло и т. Д.? Нет, я не слышал, чтобы за это кого-то выселяли».

С учетом всего сказанного, суть вашего вопроса не в том, «Могу ли я использовать марихуану в своей квартире?» но «могу ли я сойти с рук?» И ответ на это почти наверняка да.Используйте здравый смысл, уменьшите запах, подумайте о вейпинге / еде. В конце концов, вы далеко не одиноки в этой дилемме. Закон штата Вашингтон о марихуане не предусматривает никаких клубов или залов, где можно курить легально, и запрещает курить на улице. Это означает, что, если вы не владеете своим домом / квартирой, вам не повезло.

Короче говоря: мы думаем, что они продают наше здание. За последние несколько месяцев «инвесторы» совершили несколько раундов визитов.На днях у нас была толпа из 8-10 человек в деловой одежде, которая прошла через все подразделения, снимая мерки и делая записи в планшетах. Когда мы спросили нашего арендодателя, во что они «инвестируют», она дает расплывчатый ответ или вообще избегает вопроса. Если это так — что они планируют продать здание другим инвесторам, будь то реконструкция или полный снос … каковы наши права как арендаторов, когда дело доходит до этого? Должен ли домовладелец своевременно уведомлять нас о переезде? Должны ли они арендаторам какую-либо компенсацию за возможное перемещение в результате продажи здания? Или может арендодатель не делать никаких последних шагов, пока все арендаторы не проживут подписанные ими условия аренды?

Владелец имеет полное право продать ваше здание, но то, что с вами произойдет, зависит от вашего договора аренды, вашего дохода и планов нового владельца в отношении здания.Если владелец новостройки решит снести или отремонтировать здание, как вы подозреваете, вы должны быть готовы найти новую квартиру. Здесь, в Сиэтле, домовладелец может выгнать вас, чтобы снести или отремонтировать это место или превратить его в кондоминиум или отель. Если это произойдет, и вы получите половину среднего дохода по региону (33 600 долларов на одного человека) или меньше, вы имеете право на помощь при переезде в размере 3 658 долларов. Но даже если это не так, у вас должно быть несколько месяцев передышки, чтобы найти новое место. Чтобы переместить вас, ваш новый владелец здания должен будет подать заявление на получение лицензии на переселение арендатора из города.Затем у них есть месяц, чтобы уведомить вас, что они это делают, и , затем , у вас есть еще месяц, чтобы подать заявление на получение средств для переезда, если ваш доход достаточно низок. После того, как домовладелец выплатит эту помощь, ему придется ждать еще 90 дней, чтобы получить лицензию на ремонт / демонтаж / перестройку здания. По прошествии стольких дней они могут расторгнуть договор аренды.

Плохая новость в том, что если новый домовладелец действительно хочет, чтобы вы ушли, у него есть гораздо более простой способ: повысить арендную плату.Арендодателям технически не разрешено делать это, чтобы вытащить вас, чтобы они могли отремонтировать, и, если вы так думаете, вам следует подать жалобу в Департамент строительства и инспекции Сиэтла. Но это не значит, что они не пытаются. Член городского совета Сиэтла Кшама Савант в настоящее время работает над законопроектом, который потребует помощи при переезде для определенного повышения арендной платы. Но это будет долгая тяжелая битва. Если вам стало известно, что домовладелец действительно продает ваше здание, вероятно, лучше всего начать поиски на Craigslist.Удачи.

Что может сделать средний человек, чтобы способствовать / повлиять на будущее с доступными вариантами жилья?

Сразитесь с капитализмом и убедите NIMBY по соседству переехать в пустыни восточной Монтаны, чтобы мы могли превратить их частный дом в 40 этажей недорогих квартир.