МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Можно ли материнский капитал потратить на ремонт дома: Использовать маткапитал на строительство и ремонт дома стало проще

Куда можно потратить материнский капитал

Если вы планируете приобрести недвижимость с помощью материнского капитала, обратите внимание, что необходимо строго соблюдать правила распоряжения этой субсидией. В первую очередь речь идет о том, что при приобретении недвижимости с использованием средств маткапитала вы обязаны выделить доли в объекте недвижимости всем членам семьи. Естественно, доли должны быть выделены всем вашим детям, но, кроме того, в случае если вы формально являетесь единственным приобретателем, доли должны быть выделены и вашему супругу или супруге.

В противном случае государственные органы могут признать сделку недействительной и потребовать вернуть всю использованную сумму маткапитала государству на основании нецелевого использования средств.

Обычно доли должны быть выделены в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом России денежных средств. Однако в случае, если жилье приобретается в ипотеку, выделение долей должно быть оформлено в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

При этом законом не определены размер или соотношение долей, это решение вы должны принять сами. Размер долей детям определяется по соглашению, но лучше, чтобы он был определен пропорционально размеру материнского капитала к стоимости квартиры с учетом количества членов семьи, имеющих права на долю квартиры (на практике так не будет вопросов у сотрудников Пенсионного фонда России). За счет доли родителей или одного из них размер детской доли может быть увеличен.

Для выделения долей необходимо составить письменное соглашение либо заранее определить размер долей в договоре. Если доли выделяются только детям, то обязательное нотариальное удостоверение не требуется. Если же доли необходимо выделить не только детям, но и второму супругу, то соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку такая сделка считается разделом общей собственности супругов.

Однако и в первом случае обращение к нотариусу позволит наиболее грамотно составить соглашение, которое будет в полной мере соответствовать всем требованиям законодательства.

Для удостоверения выделения долей у нотариуса вам понадобятся:

  • документы, подтверждающие перечисление средств маткапитала на оплату недвижимости;
  • паспорта супругов, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей;
  • документы, подтверждающие право собственности на имущество.

После того как вы подготовите письменное соглашение, вам будет необходимо зарегистрировать право собственности каждого из собственников в Росреестре. Если вы заключаете соглашение о выделении долей у нотариуса, то документы на регистрацию в Росреестр направит сам нотариус. После направления на регистрацию в Росреестр пакета документов нотариусу придет уведомление о выставленной госпошлине и код платежа УИН, идентифицирующий данный платеж. Клиент или нотариус по просьбе клиента перечисляет госпошлину, после чего происходит государственная регистрация права собственности.

Если же вы подготовили такое соглашение в простой письменной форме, то для этого вам нужно будет обратиться в МФЦ со следующими документами:

  • паспорта супругов;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • подготовленное соглашение о выделении долей;
  • чеки об уплате госпошлины.

Можно потратить материнский капитал на ремонт квартиры?

Когда рождается ребёнок, то для любых родителей это огромное счастье. Наше государство заботится о своих гражданах и выделяет денежные средства на улучшение их жилищных условий. Материнский капитал выделялся для того, чтобы родители смогли купить себе новое жильё или расширить уже имеющееся. В законе «О материнском капитале» нет формулировки, которая бы разрешала производить за эти деньги ремонт своей квартиры или дома. Однако в 2010 году в закон внесли небольшую поправку, добавив формулировку «реконструкция». Довольно большое количество мам обрадовались этому факту и уже принялись раздумывать над цветом новой плитки в ванной или декором гостиной комнаты.

Но мысли, так и остались мыслями, поскольку государство выделяет средства именно на реконструкцию, а не на ремонт квартиры. Реконструкция предусматривает лишь расширение жилья. В принципе, всё закономерно. В семье появляется ещё один человек, который остро нуждается в увеличении жизненного пространства. Если вы живёте в доме, то к нему можно сделать пристройку. Если вы хотите начать строительство с размахом, то надстройте ещё один этаж. Из заброшенного и заваленного мусором чердака, также можно сделать утеплённую жилую комнату, но это может оказаться спорным вопросом. Даже если вы раньше не использовали площадь чердака, то за консультацией лучше обратиться в Пенсионный Фонд. Перепланировка квартиры также не является реконструкцией.

 

Внутренняя отделка помещения по законодательству не входит в термин «реконструкция». Если хотите, чтобы пенсионный фонд произвёл выплату вам денежных средств, то необходимо будет предоставить в службу доказательства того, что вы произвели именно реконструкцию.

 

 

 

Выплату производят двумя траншами – 50 % сразу, остальная сумма после шести месяцев. Для получения оставшейся суммы, нужно предоставить документы, из которых видно, что в результате проведения работ жилищная площадь для каждого члена семьи составляет минимум восемнадцать квадратных метров. Именно такая площадь на каждого жителя считается нормой по Российской Федерации. Для уточнения данного показателя лучше обратиться в местную администрацию.

 

Чтобы точно знать на какие улучшения можно потратить материнский капитал, обратитесь в Пенсионный Фонд. Там вы сможете получить исчерпывающий ответ.

 

Документы, необходимые для пенсионного фонда:

 

 

 

  • Идентификационный код.

 

  • Сертификат на капитал.

 

  • Документ, подтверждающий право на земельный участок.

 

  • Разрешение на реконструкцию жилья.

 

  • Свидетельство о праве собственности.

 

  • Если ваше жильё ещё не оформлено на общую собственность членов семьи, то сделайте это как можно быстрее.

 

Из всего выше сказанного видно, что материнский капитал на ремонт жилплощади потратить нельзя, а вот на её расширение можно, и даже нужно!!!

 

Рекомендуем посмотреть


Последние изменения выплат и тонкости применения

А

Автово 11

Адмиралтейская 2

Академическая 43

Б

Балтийская 31

Беговая 21

Большевиков пр. 

66

Бухарестская 7

В

Василеостровская 42

Владимирская 8

Волковская 5

Выборгская 45

Г

Горный институт 33

Горьковская 16

Гостиный двор 1

Гражданский пр. 65

Д

Девяткино 83

Достоевская 

5

Дунайская 7

Е

Елизаровская 12

З

Звездная 64

Звенигородская 7

Зенит 10

К

Кировский Завод 7

Комендантский пр. 39

Крестовский остров 31

Купчино 75

Л

Ладожская 56

Ленинский пр. 39

Лесная 55

Лиговский пр. 15

Ломоносовская 35

М

Маяковская 19

Международная 6

Московская 36

Московские ворота 17

Н

Нарвская 9

Невский проспект

Новочеркасская 39

О

Обводный канал 
19

Обухово 17

Озерки 45

П

Парк Победы 14

Парнас 57

Петроградская 39

Пионерская 42

Площадь Александра Невского 25

Площадь Восстания 26

Площадь Ленина 22

Площадь Мужества 

35

Политехническая 18

Приморская 36

Пролетарская 24

Проспект Ветеранов 48

Проспект Просвещения 41

Проспект Славы 5

Путиловская 5

Пушкинская 7

Р

Рыбацкое 28

С

Садовая 
3

Сенная площадь

Спасская 2

Спортивная 34

Старая Деревня 34

Т

Театральная 8

Технологический институт 16

У

Удельная 27

Улица Дыбенко 66

Ф

Фрунзенская 38

Ч

Черная речка 32

Чернышевская 20

Чкаловская 44

Ш

Шушары 39

Э

Электросила 14

Ю

Юго-Западная 42

Материнский капитал на реконструкцию дома — как использовать

На данный момент для многих семей, где детей более 2 материнский капитал является отличным решением для улучшения жилищных условий. В понятие «улучшение жилищных условий» входит не только приобретение новой квартиры, но и также реконструирование уже имеющихся жилых метров. В этой статье мы подробно расскажем вам о том, что такое реконструкция дома, как произвести ее при помощи средств материнского капитала и, какую документацию потребуется предоставить.

Что представляет собой реконструкция дома

Реконструкция жилья – это выполнение различного рода строительных работ, которые будут направлены на изменение показателей: технических и экономических, а также позволит повысить эффективность применения и эксплуатирования вашего жилья.

Данный процесс предусматривает:

  • Реорганизацию вашего жилья.
  • Изменение габаритов: в сторону уменьшения или же увеличения.
  • Изменение показателей технического типа.
  • Капитальное строительство, в которое сейчас включены практически все дома нашей страны.
  • Увеличение площади при помощи пристройки.
  • Укрепление уже имеющихся в вашем жилье несущих конструкций.
  • Модернизирование помещение чердака, к примеру, под мансарду.
  • Замена коммуникаций и всех инженерных систем.

Обращаем ваше внимание на то, что под реконструкцией не стоит понимать выполнение обычного косметического ремонта в жилье, так как ремонт – не считается реконструированием помещения и по этой причине, деньги из материнского капитала получить не удастся. Также не стоит наивно полагать, что после подачи заявления о переводе денег из материнского капитала для реконструкции жилья, вы моментально получите одобрение – это положение ошибочное. На одобрение этого заявление пройдет некоторое количество времени, так как необходимо будет подготовить всю проектную документацию.

Как использовать материнский капитал на реконструкцию дома

Как вы уже успели понять, материнский капитал можно использовать для того, чтобы осуществить реконструкцию вашего дома.

Существует несколько способов использования капитала:

  1. Капитал Семейного типа рассчитан на то, что потратить его можно будет только по наступлении у ребенка возраста 3 лет. В том случае, если родители решили не дожидаться данного срока, то она может даже получить компенсацию за те средства, которые были потрачены после наступления трехлетнего возраста.
  2. Привлечение средств из капитала тоже довольно-таки распространенный способ, но обращаем ваше пристальное внимание на то, что досрочно погасить кредит при помощи материнского капитала в этом случае не получится, так как погасить банк имеет право при помощи материнского капитала только кредиты на приобретение нового жилья или же его строительство.
  3. Также не стоит забывать и о том, что в соответствии с законодательством Российской Федерации все те мероприятия по реконструкции, которые вы намерены производить должны самостоятельно без привлечения каких-либо ремонтных фирм, бригад и тем более подрядчиков.

Существует и еще одна особенность, которая позволяет защитить средства материнского капитала от неверных трат государство установило следующую процедуру выдачи суммы на видоизменение жилья:

  1. Первую половину от общей суммы государство, а точнее Пенсионный Фонд сразу же (после одобрения вашего заявления) перечисляет вам на карточку.
  2. После этого, по истечении полугода строительство придет проверять и контролировать специальный орган, который и зафиксирует, были ли потрачены деньги действительно на реконструкцию или нет.
  3. В том случае, если проверку вы и ваша жилая площадь проходите, то вам перечисляют и вторую половину и после этого можно приступать к окончанию реконструкции.

Как получить

Для того чтобы получить материнский капитал на реконструкцию дома необходимо собрать перечень документов, о которых речь пойдет далее. Также стоит отметить, что получив семейный капитал потратить его вы имеете право лишь после того, как вашему ребенку исполнилось 3 года. В том случае, если вы не желаете выжидать необходимого количество времени, то можете начинать производить ремонтные работы, а уже после государство возместит компенсацию на все затраты.

Также вы имеете право вовлечь и посторонние кредитные средства, но если вы решили оформить кредит и погасить его досрочно при помощи средств материнского капитала, то спешим вас огорчить: данная операция незаконная и осуществить ни одному гражданину нашей страны не позволят.

Досрочно погасить сумму можно лишь в том случае, если вы прибегнули к строительству нового жилого помещения или же приобрели новое жилье.

Необходимые документы

Не секрет, что при реконструкции сумму от материнского капитала не выдают всю целиком. Изначально выдается половина, по истечении полугода и прохождения специализированной комиссии выделяется оставшееся сумма, но только если комиссия действительно убедилась в том, что деньги были потрачены на реконструкцию.

Для того чтобы вам выдали первую половину необходимо будет предоставить следующий ряд документации, а именно:

  1. Непосредственно заявление, в котором вы опишите свое желание и цели проведение реконструирования квадратных метров.
  2. Оригинал сертификата, который выдается при получении капитала.
  3. Оригинал паспорта мамы малыша.
  4. Оригинал паспорта мужа.
  5. Также потребуется приложить и свидетельство о заключении брака, но это необходимо лишь в том случае, когда вся документация по «переделке» будет оформляться на имя супруга (мужа).
  6. Документы, которые будут удостоверить ваше право на владение той или иной собственностью, в нашем случае, земельный участок.
  7. Разрешение на реконструирование, которое можно будет получить в органах БТИ.
  8. Оригинал или же копию свидетельства, которое удостоверит ваше право собственности.
  9. Потребуется также составить заявление о том, что после того, как все желаемые изменения в квартире будут произведены, то она станет общей долевой собственностью в вашей семьи.

Дополнительный перечень документации можно будет уточнить в Пенсионном Фонде или же на сайтах.

Как использовать

Скажем сразу, что если вы решили произвести реконструкцию жилья по принципу «а и так сойдет: обои поклеили», то вы претерпите неудачу. Так как производить косметический ремонт за деньги материнского капитала запрещено.

Запрещено также для выполнения работ приглашать подрядные компании. Ремонтные работы стоит выполнять самостоятельно.

Компенсация затрат на реконструкцию дома материнским капиталом

Как показала статистика, многие граждане интересуются данным вопросом. Действительно, получить компенсацию можно и нужно.

Для этого достаточно лишь обратиться в Пенсионный Фонд и предоставить необходимую документацию, а именно:

  1. Копии тех документов, которые удостоверят ваше право на владение тем или иным земельным участком, на котором стоит дом, в котором и осуществлялась реконструкция.
  2. Копию свидетельства, удостоверяющего государственную регистрацию вашего права собственности на уже реконструированный дом.
  3. Также потребуется предоставить акт, из органа, который разрешал и узаконивал проведение реконструкции и следил за ходом исполнения. Данный документ предоставляется в том случае, когда общий размер жилой площади после проведения восстановительных работ увеличил площадь не более чем на одну учетную норму.
  4. В том случае, если реконструированный дом не находился и не находится в долевой собственности, то стоит предоставить в органы Пенсионного Фонда и письменное обязательство нотариально заверенное от собственника.
  5. После этого необходимо все же оформить дом, в котором была произведена реконструкция в общую долевую собственность (дети, жена) – это необходимо согласно законодательству.

Если реконструкция была осуществлена до выдачи материнского капитала, то после подачи заявления о компенсации всю сумму выдают целиком и гражданам не приходиться ожидать истечения полугода, чтобы получить оставшуюся половину суммы. Отказать в выплатах могут только в том случае, если родителей лишат прав на детей, либо органы опеки произведут операцию по ограничению доступа к детям.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

В Госдуме предложили разрешить использование маткапитала в любых целях, если у ребенка есть жилье — Агентство городских новостей «Москва»

Член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Сергей Вострецов («Единая Россия») предложил разрешить тратить материнский капитал на любые цели, например, ремонт на даче или пластическую операцию матери, если ребенок уже обеспечен жильем и проведена предварительная проверка благосостояния семьи. Об этом он сообщил Агентству городских новостей «Москва», комментируя предложение позволить тратить маткапитал на покупку музыкальных инструментов.

«Семья должна отчитаться, куда потратила, на что, то есть что это действительно пошло на благо семьи, на благо матери, на благо ребенка. Может быть, мать хочет восстановить свое здоровье. Материнский же капитал, ей же этого ребенка тянуть. Может быть, пластическую операцию после родов хочет сделать себе, может еще что-то. Если, конечно, дома нечего есть, а она хочет сделать себе операцию — это другой вопрос. Но мне кажется, максимально нужно расширять возможности использования материнского капитала, но оставлять контроль за этим. То есть если какое-то расширение будет, я только поддержку», — сказал Вострецов.

По мнению депутата, можно было бы предусмотреть заявительный порядок и создать комиссию, которая будет отслеживать, куда пошли средства.

«Чтобы были некие вещи, на которые можно беспрекословно потратить — жилье, а остальное — может быть, по заявке. Чтобы органы опеки проверили, как живет семья, обеспечен ли ребенок долей жилья. Если семья живет в достатке, то пусть тратят, как хотят. А если хоть раз у органов опеки были претензии к семье, то нужен особый контроль по тратам материнского капитала. В таком случае, может быть, эти деньги нужно заморозить и положить на счет ребенка, чтобы росли в процентах. Но деньги обязательно должны быть подотчетными. То есть их можно потратить хоть куда только при наличии у ребенка жилья и справки, что нет претензий к семье, что семья благополучная», — пояснил Вострецов.

Так, по мнению депутата, семья может потратить материнский капитал как на ремонт, так и на обустройство дачи.

Ранее СМИ сообщили, что правительство России прорабатывает возможность направления средств материнского капитала на покупку музыкальных инструментов, если они будут отечественного производства. Такое положение содержится в проекте плана мероприятий «Десятилетия детства».

Поправки к программе материнского капитала, позволяющие семьям более эффективно тратить деньги на жилье

Поправки к Программе материнского капитала, направленные на повышение эффективности расходования средств на жилье, вступили в силу 29 марта.

Ключевое изменение усиливает контроль за качеством домов, приобретаемых за счет средств материнского капитала. Отныне информация органов жилищного надзора о признании квартиры или дома непригодными для проживания становится уважительной причиной отказа в выделении средств.

Пенсионный фонд и его территориальные отделения будут запрашивать состояние жилых помещений в органах местного самоуправления, а также в органах государственного и муниципального жилищного надзора, которые проверяют пригодность квартиры или дома и выдают предупреждения, когда дом направляется в деконструкция или ремонт.

ПФР запрашивает такую ​​информацию практически в каждом случае подачи заявления на жилищное строительство: когда покупается дом или квартира, выплачивается ипотечный кредит или запрашивается компенсация расходов на строительство жилья.

Поправки к Закону о материнском капитале предотвратят нецелевое использование средств на покупку нежилого жилья.

Еще одна мера, повышающая эффективность расходования средств материнского капитала, исключает неконтролируемые Центральным банком организации из списка организаций, кредиты которых могут быть погашены за счет материнского капитала. Как правило, такие организации предлагают ипотечные ссуды под более высокие проценты по сравнению с обычными банковскими ссудами, что значительно увеличивает расходы семьи на приобретение жилья и повышает риск неработающих или плохих ссуд.В результате семья может потерять заложенный дом, который часто является ее единственным жилищем.

Между тем, список организаций, предоставляющих ссуды владельцам материнского капитала, пополнился Институтом жилищного строительства ДОМ.РФ (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования) и сельскохозяйственными кооперативами потребительского кредитования. Таким образом, закон завершил список лиц, кредиты которых могут быть погашены за счет средств материнского капитала. В список вошли кредитные учреждения, кооперативы потребительского кредитования и кооперативы потребительского кредитования сельского хозяйства, действующие не менее трех лет, а также ДОМ.Институт жилищного строительства РФ.

Поправки обязывают ПФР информировать держателя сертификата о полном расходовании средств материнского капитала в течение одного месяца. Уведомление отправляется в течение месяца со дня последнего платежа из средств материнского капитала.

налоговых льгот для капитального ремонта вашего дома

Не секрет, что отделка подвала повысит стоимость дома. Вы можете не знать, что вы можете иметь право на налоговые льготы для капитального ремонта вашего дома при продаже.

Налоговые правила позволяют добавлять расходы на улучшение капитального ремонта к стоимости вашего дома. Почему это так важно? Поскольку более высокая базовая стоимость снижает общую прибыль — прирост капитала, говоря языком IRS, — в некоторых случаях вам может потребоваться уплатить налоги. Другими словами, вы можете получить налоговую льготу. Вот как узнать, какие улучшения дома могут окупиться при уплате налогов.

Налоговая льгота подходит не всем. Подавляющему большинству продавцов жилья никогда не придется платить налоги с прибыли, которую они получают от своих домов, из-за широко доступного освобождения от первых 250 000 долларов прибыли для индивидуальных подателей (500 000 долларов для совместных подателей).

Если вы часто переезжаете, возможно, не стоит тратить усилия на отслеживание капитальных затрат. Но если вы планируете жить в своем доме долгое время или делать много обновлений, экономия квитанций может быть разумным шагом.

Какие улучшения дома подлежат налоговому вычету?

Популярные чтения

    6 кухонных материалов, которыми никогда не пользуются опытные специалисты по ремоделированию

    Кухня

    Долговечность — это ключ к ремонту кухни, но она не должна стоить больших денег.

    3 красивых решения для устранения беспорядка на улице

    Двор и патио

    Не нужно все это прятать в гараже. Вот как создать аккуратное хранилище во дворе.

    Не покупайте органайзер для шкафа. Попробуйте эти идеи вместо этого

    Спальня и шкаф

    Вот как организовать шкаф, не тратя деньги на гаджеты.

Вот некоторые примеры подходящих улучшений дома:

Хотя вы можете рассматривать всю работу, которую вы делаете в своем доме, как улучшение, IRS смотрит на вещи иначе.Практическое правило: капитальное улучшение увеличивает стоимость вашего дома, в то время как ремонт, не отвечающий критериям, просто возвращает что-то в исходное состояние.

Самые популярные в сфере налогов

    Вычеты по налогу на арендную недвижимость

    Налоги

    Что вы можете вычесть, например налог на недвижимость, а что нельзя, но банок определенно больше, чем нельзя.

    Объяснение процесса обжалования налога на имущество

    Налоги

    6 шагов к обжалованию вашего счета по налогу на недвижимость.

    Как долго хранить налоговую отчетность и многое другое: контрольный список

    Налоги

    Для большинства налоговых вычетов вам необходимо хранить квитанции и документы не менее 3 лет.

    Покупка дома? Что нужно знать о налогах

    Налоги

    Вот информация о том, что подлежит вычету из налогооблагаемой базы при покупке дома.

    Как новый налоговый закон влияет на домовладение

    Налоги

    Детали могут быть непростыми.Еще раз проверьте эти налоговые правила, касающиеся домовладельцев.

Согласно IRS, капитальные улучшения должны длиться более одного года и повышать ценность вашего дома, продлевать его жизнь или адаптировать его для новых целей.

Публикация 523 IRS содержит список допустимых улучшений.

Есть ограничения. Когда вы продаете, улучшения должны быть очевидны. Поэтому, если вы положили ковровое покрытие от стены до стены 10 лет назад, а затем заменили его паркетом пять лет назад, вы не можете считать ковровое покрытие капитальным улучшением.

Ремонт, такой как покраска дома или ремонт провисающих водостоков, не в счет. IRS описывает ремонт как действия, которые выполняются для поддержания дома в хорошем состоянии без увеличения стоимости или продления его срока службы.

Между капитальным улучшением и ремонтом может быть тонкая грань, — говорит Эрик Ламмерт, бывший специалист по налоговым исследованиям Национальной ассоциации налоговых профессионалов. Например, если вы замените несколько битумной черепицы на крыше, это ремонт. Если вы замените всю крышу, это будет капитальное улучшение.То же самое и с окнами. Если вы заменили разбитое оконное стекло, отремонтируйте. Выложить в новое окно, капитальное улучшение.

Одно исключение: если ваш дом поврежден в результате пожара или стихийного бедствия, все, что вы делаете, чтобы восстановить свой дом до его состояния до потери, считается капитальным улучшением.

Как увеличение капитала влияет на вашу прибыль

Чтобы выяснить, как улучшения повлияют на ваш налоговый счет, вы сначала должны знать свою основу затрат. Основа стоимости — это сумма денег, которую вы потратили на покупку или строительство дома, включая все расходы, которые вы заплатили при закрытии сделки: гонорары юристам, сборы за обследование, налоги на передачу и осмотр дома, и это лишь некоторые из них.Вы должны быть в состоянии найти все эти расходы в выписке по расчету, которую вы получили при закрытии сделки.

Затем вам нужно будет отчитаться о любых последующих капитальных улучшениях, которые вы внесли в свой дом. Допустим, вы купили дом за 200 000 долларов, включая все затраты на закрытие. Это исходная стоимость. Затем вы потратили 25000 долларов на ремонт своей кухни. Сложите их вместе, и вы получите скорректированную базовую стоимость в 225 000 долларов.

Теперь предположим, что вы жили в своем доме в качестве основного места жительства по крайней мере два из последних пяти лет.Любая прибыль, полученная вами от продажи, будет облагаться налогом как долгосрочный прирост капитала. Вы продаете свой дом за 475 000 долларов. Это означает, что у вас есть прирост капитала в размере 250 000 долларов (цена продажи 475 000 долларов за вычетом базовой стоимости в 225 000 долларов). Вы не замужем, поэтому получаете прибыль в размере 250 000 долларов США. Конец истории.

Вот где становится интересно. Если бы вы не учли деньги, которые вы потратили на реконструкцию кухни, вы бы столкнулись с налоговым счетом на ту прибыль в 25 000 долларов, которая превышает льготу.

Сохраняя квитанции и корректируя базу, вы сэкономили около 3800 долларов на налогах, исходя из 15% ставки налога на прирост капитала.Стоит тратить час в месяц на составление квитанций о ремонте дома, не так ли?

Максимальная прибыль для большинства продавцов жилья составляет 15%. Для продавцов с самыми высокими налоговыми категориями, например 37%, максимальная ставка прироста составляет 20%.

Остерегайтесь этих разрушителей базиса

В некоторых ситуациях ваша налоговая база может снизиться, что увеличивает риск того, что при продаже вам придется столкнуться с налоговым счетом. Проконсультируйтесь с налоговым консультантом. Примеры включают:

  • Если вы используете метод фактических затрат и начисляете амортизацию по домашнему офису, вы должны вычесть эти вычеты из своей базы.
  • Любая амортизация, доступная вам из-за того, что вы арендовали дом, действует точно так же.
  • Вы также должны вычесть субсидии от коммунальных предприятий на ремонт дома, связанные с потреблением энергии, или налоговые льготы по энергоэффективности, которые вы получили.
  • Если вы купили дом с использованием федеральной налоговой льготы для впервые покупающих жилье, вам придется вычесть ее из своей базы, говорит Марк Стебер, главный налоговый инспектор Jackson Hewitt Tax Services.

Связанные : Контрольный список налоговой и домашней документации: что хранить и как долго

В этой статье представлена ​​общая информация о налоговом законодательстве и последствиях, но не следует полагаться на нее как на налоговую или юридическую консультацию, применимую к конкретным транзакциям или обстоятельствам.Для получения такого совета проконсультируйтесь с налоговым специалистом.

управляем умом

Материнский капитал как мера помощи семьям действует с 2007 года, но не все знают, как использовать его с максимальной пользой для семьи. Итак, что это за помощь и кто родитель капитала?

Большинство семей знают, каковы цели создания материнского капитала: улучшение жилищных условий, накопительная пенсия матери или образование детей.Такого рода государственная поддержка оказывается родителям после появления на свет второго ребенка. Это означает, что родители, а также родившиеся и усыновленные дети имеют право на такой уход при соблюдении основных условий. Важно: правило распространяется только на те семьи, в которых матери не лишены родительских прав, в противном случае они лишены данного вида государственной поддержки.

Сколько раз я могу получить материнский капитал? Имеем ли мы право его использовать, если в семье уже появился третий ребенок, и в то время, когда уже был оформлен материнский капитал? Да, но только в том случае, если вы не получили семейный капитал за предыдущего ребенка.Этот вид помощи семьям с детьми оказывается однократно. Это означает только одного ребенка. При этом его можно потратить на образовательные нужды любого ребенка или в интересах всей семьи, если материнский капитал направлен на улучшение жилищных условий.

Где оформляется материнский капитал? Соответствующая справка выдается в Пенсионном фонде, для чего нужно собрать минимум документов. Кстати, сходите в любую инстанцию, сделайте копии всех имеющихся у вас документов.Это избавит вас от лишних визитов и очередей. Если вы проживаете не по месту постоянной прописки, вас примут в отделении ПФ по месту жительства семьи. После оформления аттестата вы можете написать заявление о его утилизации, однако в большинстве случаев придется ждать, пока ребенок будет желанным три года. Исключение: получение ссуды на покупку жилья при заключении сделки, независимо от того, кто является заемщиком.В этом случае при оформлении справки родители не ограничены возрастом ребенка.

Остановимся подробнее на тех случаях, когда семья направляет материнский капитал на улучшение жилищных условий. Если вы только обдумываете дизайн ипотечного кредита, одним из решающих критериев должно быть то, готов ли банк принять ваш сертификат в качестве первоначального взноса и существуют ли ограничения на размер ваших собственных средств, которые должен внести заемщик. Это одна из причин, почему не рекомендуется тратить семейный капитал частями на разные цели.Оставшейся части может показаться недостаточно для того, чтобы банк принял ее на первый взнос.

Сертификат

можно использовать после оформления кредита, а также для расчетов по ранее взятым жилищным кредитам. При этом случаев отказа банка принять справку в счет платежа практически не возникает. Правда, Пенсионный фонд потребует нотариально заверенное обязательство, что все члены семьи получат доли в квартире, а значит — и детей.

Если сумма, недостающая для покупки, сопоставима с размером рассматриваемой государственной помощи, и вы и продавец квартиры не можете ждать 2 месяца, пока средства Пенсионным фондом перечисляются продавцу, вы можете попытаться получить потребительский кредит.Но обычно выгоднее обращаться в организацию, которая выдает жилищный кредит и охотно работает с материнскими сертификатами, но есть разговоры об ограничении количества организаций, уполномоченных проводить такие операции. Это можно сделать, чтобы исключить возможность перепродажи квартиры недобросовестными родителями.

Ранее мы рассматривали, как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий, например, на покупку квартиры. Однако вариантов может быть намного больше.Это и долевое строительство, и строительство собственного нового дома, и даже реконструкция (но не ремонт) старого. Конечно, вопросы, которые задают те, кто решил использовать такое состояние. поддержка этим не ограничивается. Найдите ответы на все интересующие вас вопросы в нормативных документах, на сайте Пенсионного фонда и в его филиалах.

капитальных кампаний: построим сейчас

Капитальная кампания собирает деньги, которые будут потрачены на приобретение или улучшение физического актива.Чаще всего капитальная кампания используется для покупки, строительства или ремонта здания (обычно называемого «кирпичом и строительным раствором»). Однако организация может провести капитальную кампанию по закупке машин, оборудования, мебели, приспособлений или любых материальных активов, которые могут быть отражены в ее балансе.

Цель кампании капиталовложений отличается от цели кампании пожертвований тем, что собранные деньги не будут использоваться для покрытия текущих операционных расходов или финансирования специальных проектов.Основные средства расходуются на разовые или редко повторяющиеся расходы. Основное различие между фондами капитала и фондами целевого капитала заключается в том, что фонды капитала не удерживаются и не инвестируются для получения дохода. Тем не менее, капитальные и эндаументальные кампании очень похожи по своему планированию и управлению.

Кампании «Только разовые»


Каким-то образом они возвращаются!

Как и кампании по пожертвованиям, капитальные кампании должны быть редкостью. Ответ на вопрос о том, как часто проводить капитальную кампанию, должен лежать в рамках стратегического плана организации.Если организация успешно наметила свой рост, она может предвидеть точки, в которых будут понесены капитальные затраты. Другими словами, необходимость и запланированная стратегия определят, когда организации следует провести капитальную кампанию. Частые капитальные кампании могут подорвать эффективность ежегодной программы кампании фонда. Продолжайте возвращаться к сторонникам с одной специальной кампанией по пятам за другой, и рано или поздно это повлияет на пожертвования в ежегодную кампанию. Обычно лучше, если между проведением двух капитальных кампаний или между благотворительной кампанией и капитальной кампанией пройдет несколько лет.

Капитальные кампании всегда должны быть нацелены на получение значительной суммы денег; требуемые усилия слишком велики, чтобы оправдать сбор денег для покрытия расходов, которые при небольшом планировании и дополнительной работе могут быть покрыты за счет годовых операционных фондов. Если предмет, который вам нужно купить, стоит относительно не дорого, получите за него деньги, увеличив годовую цель кампании.

Капитальные кампании должны быть крупными кампаниями

Подобно благотворительным кампаниям, капитальные кампании должны быть крупными.Применяется то же эмпирическое правило: запланируйте увеличение как минимум одной трети цели от 10 до 15 доноров, вторую треть от дополнительных 75 до 100 доноров и последнюю треть от остальных. Все аргументы против широкомасштабных кампаний по пожертвованиям столь же убедительны, когда дело касается капитальных кампаний.

Прогнозируемые цели подразделения по достижению цели в 3,6 миллиона долларов
Попечители и другие лица 2,520,00 долл. США 70%
Фонды 720 000 долл. США 20%
Корпорации 360 000 долл. США 10%
Итого 3 600 000 долл. США 100%
Прогнозируемый объем капитальных подарков, необходимых для достижения 3 долларов.6-миллионный гол
Количество подарков В диапазоне Всего
1 500 000 долл. США 500 000 долл. США
2 250 000 долл. США 500 000 долл. США
8 100 000 долл. США 800 000 долл. США
16 50 000 долл. США 800 000 долл. США
20 25 000 долл. США 500 000 долл. США
30 10 000 долл. США 300 000 долл. США
40 менее 10 000 долл. США 200 000 долл. США
117 3 600 000 долл. США

Поскольку они в значительной степени полагаются на крупные пожертвования, чтобы собрать значительную сумму денег, капитальные кампании привлекают своих добровольческих лидеров и юристов из верхушки бизнеса и гражданского руководства сообщества.Высокая видимость капитальной кампании значительно повышает ставки. Немногие ситуации наносят больший ущерб имиджу организации, чем объявление о запланированном строительстве нового объекта и затем неспособность собрать деньги для строительства.

Прежде чем приступить к земляным работам — Оцените и оцените!

Из-за существенной цели и небольшого числа крупных доноров рейтинг и оценка потенциальных клиентов чрезвычайно важны в капитальной кампании, что приводит нас к наиболее распространенной ошибке, которую делают в капитальных кампаниях: постановка цели, которая не является разумной.Движущей силой капитальной кампании является стоимость приобретаемого актива. Слишком часто организации указывают на эти затраты как на цель кампании, не оценивая свою донорскую базу. Нет смысла ставить цель в 1 миллион долларов, если ваша донорская база может предоставить, в лучшем случае, только 500 000 долларов. Вы должны принять решение о капитальных расходах, исходя из вашей способности собрать деньги для их оплаты, а не решать, сколько вам нужно собрать, исходя из затрат. Жизненно важно не позволять хвосту вилять собакой.

Прислушивайтесь к хорошему слову из «Хорошей книги»

Если мои скромные слова не убедят вас быть как можно более уверенными в том, что у вас будут деньги для завершения своей капитальной кампании до того, как вы начнете проект, пусть слова Евангелия, согласно Луке, скажут это за меня:

Luke 14:
Ибо кто из вас, намереваясь построить башню, не сядет первым и не подсчитает затраты, достаточно ли у него, чтобы достроить ее?

Как бы случайно (случайно), после того как он заложил основание и не мог закончить его, все видящие это начали насмехаться над ним, говоря: Этот Человек начал строить, но не мог закончить.

Если отбросить «насмешку», реальность такова, что немногие ситуации наносят больший ущерб имиджу организации, ставят в неловкое положение руководство капитальной кампании и разочаровывают команду кампании, персонал и доноров, чем объявление о запланированном строительстве нового объекта и затем неспособность собрать деньги на строительство.

«Ваше новое здание построено и работает,


Итак, почему вам все еще нужны деньги, чтобы его построить?»

Капитальные кампании длится дольше, чем годовые.Обычно они должны быть упакованы в течение года, что исключает риск переноса на последующие ежегодные кампании. В идеале деньги для оплаты строительства должны быть в наличии до начала строительства. С другой стороны, новаторское мероприятие — это прекрасное мероприятие по сбору средств, и привлечение потенциальных жертвователей на строительную площадку или демонстрация им здания, которое будет приобретено, может быть особенно убедительным. Однако переборщить со строительством — это реальный риск. Если здание завершено и занято, а организация пытается собрать деньги для выплаты промежуточной ссуды, кампания в некоторой степени потеряет ощущение непосредственности.Также вероятно, что к тому времени потенциальные клиенты сочтут, что кампания окончена. Ведь организация уже переехала в здание, не так ли?

Просите наличные для оплаты счетов за сейчас


Но смотрите в будущее

Поскольку вы собираете деньги, которые нужно потратить сейчас, вам нужно поощрять денежные подарки вместо отложенных. В случае отложенного подарка организации либо обещают деньги или актив, которые появятся в заранее определенное время в будущем, либо деньги или актив получают сейчас, при том понимании, что они остаются нетронутыми для организации, так что актив может приносить доход или предоставлять какую-либо другую выгоду дарителю до какой-либо даты или события в будущем, например, смерти дарителя.В то время как предложение отложенного подарка не представляет никакой проблемы, кроме времени для тех, кто стремится создать благотворительный фонд организации, сборщики средств, ищущие денежные средства для капитальных проектов, должны быть готовы к плану принятия отложенных подарков. В идеале, когда потенциальный клиент говорит: «Я хотел бы помочь, но мне действительно нужен доход от этих активов, чтобы жить в настоящее время», адвокат должен иметь возможность сказать: «У нас есть программа отложенных пожертвований. Позвольте мне показать вам, как это работает ». По крайней мере, солиситор должен иметь возможность организовать встречу с отложенным экспертом организации.

Вы берете то, что можете получить, и в случае кампании из кирпича и раствора может быть способ превратить этот отложенный дар в фонды пожертвований, чтобы помочь с будущими расходами на содержание здания. Создание эндаумента снижает нагрузку на будущие ежегодные кампании по сбору дополнительных средств на эксплуатацию и техническое обслуживание, которые потребуются для обслуживания нового объекта.

Именованные возможности для подарков изобилуют капитальными кампаниями

Кампании капитального строительства также предлагают возможности именования.Фактически, возможности именования потенциально могут быть даже более привлекательными здесь, чем в кампаниях по пожертвованиям. Нанесение вашего имени на здание, исследовательскую лабораторию, лекционный зал или лечебный центр может быть даже более приятным, чем предоставление профессуры или кафедры в оркестре. Опять же, как и в случае благотворительных кампаний, донору не обязательно полностью покрывать расходы на новое учреждение, чтобы ему была предложена возможность присвоения имен. Когда потенциальный жертвователь рассматривает возможность сделать подарок, который, несомненно, является самым крупным пожертвованием на кампанию по производству кирпичей и строительного раствора, и когда этот подарок действительно составляет значительную часть — возможно, более половины — общих затрат на строительство, тогда предложение назвать права могут быть как уместными, так и убедительными.

Подарки в натуральной форме и денежные средства

Еще один вид подарка, который следует запрашивать во время обыкновенной кампании, — это товары и услуги в натуральной форме. Если вам нужна краска, почему бы не попросить красочную компанию пожертвовать ее? Компания, скорее всего, даст вам больше краски, чем долларов на покупку краски. Хотя организации, как правило, предпочитают наличные деньги, чем любые другие подарки, капитальные кампании являются одним из немногих случаев, когда нет разницы между подарками в денежной и натуральной форме. Просто не забудьте предоставить обществу кредит на денежную ценность подарка в натуральной форме.IRS не позволит донору вычесть эту сумму, но вы должны публично признать, сколько стоит подарок для организации — сколько он будет стоить «в розницу».

Дополнение

Бюджет капитальных затрат на строительство

Предлагаемый образец сметы расходов на капитальный ремонт / здание представлен ниже. Возможно, это может стать для вас началом разработки любого такого бюджета. Если ваша организация находится в режиме капитального строительства, то архитектор, руководитель проекта, подрядчик и другие специалисты предоставят вам все необходимое.Возможно, вы захотите просто найти другие организации, у которых есть такие бюджеты на капитальное строительство, и извлечь уроки из их строительных начинаний.

Если вы хотите отформатировать окончательный бюджет в соответствии с требованиями источников финансирования, вам необходимо знать, хотят ли эти потенциальные спонсоры, чтобы каждый из компонентов бюджета / строительства был отображен в простой, однострочной форме. , мода, или, если они хотят, «повествовательный» стиль, увеличенное описание. В последнем случае вам нужно будет знать, сколько повествования требуется.Вспоминая многие капитальные кампании, я вспоминаю фонды, которым требовались бюджеты на их условиях, которые называются «описательными», или «подробными», или «всеобъемлющими», или «завершенными» и т. Д. представить «описательный бюджет» способом, который мы сочли разумным, и мы продолжили эту практику исключительно без проблем. То, что было предусмотрено в описательном бюджете, всегда принималось (это не означает, что мы получали деньги все время), и лишь несколько раз нас просили либо уточнить, либо дополнить данную статью.

Вот пример того, о чем я говорю, и который раз за разом принимался: Естественно, отдельные позиции были представлены в столбце, а их затраты указаны в соседнем столбце, как и любой такой финансовый документ.

И, в зависимости от ситуации, мы представили бюджет как «предварительный», «предварительный» или «официальный».

XYZ Бюджет кампании «Строительство для будущего»
  • Общие условия и гонорар Подрядчика, включая обследования, разрешения, страхование, вывоз мусора, испытания и осмотр, услуги безопасности, менеджера проекта и т. Д.
  • Строительные работы на стройплощадке, включая канализацию и водопровод, земляные работы, кессоны, бордюры и водостоки, мощение, ограждение и орошение.
  • Бетон, включая предварительно напряженный бетон для перекрытий и фундаментов и т. Д.
  • Сталь и прочие металлы
  • Столярные изделия, включая черновые и чистовые столярные изделия, столярные изделия, фермы и т. Д.
  • Двери: рамы и фурнитура, окна и стекло
  • Гипсокартон и металлические шпильки
  • Акустический потолок
  • Напольные покрытия
  • Отделка стен
  • Специальности: техника и др.
  • Сантехника, включая спринклерную систему
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование
  • Электрооборудование, включая черновое и чистовое электричество, освещение объекта, безопасность и т. Д.
  • Мебель и складское оборудование
  • Парковка: мощение и благоустройство территории
  • Непредвиденные обстоятельства
  • Профессиональные сборы, включая услуги архитектора, юриста, гражданского, механического, строительного и ландшафтного архитекторов; изыскания, инженерия грунтов, экологический анализ и т. д.
  • Расходы по сбору средств, включая профессиональных консультантов, печать брошюр, канцелярских принадлежностей, карточек-обещаний и т. Д., Мероприятия по выращиванию растений, таблички с признанием доноров, встречи, почтовые расходы, телефон, канцелярскую поддержку, непредвиденные обстоятельства.

Бюджет расходов на мобилизацию средств на капитальную кампанию

В моей статье «12 вещей, которые вы должны знать об установлении цели капитальной кампании» я привел «типичные» 5-8% затрат на капитальную кампанию.

Исходя из моего личного опыта с десятками кампаний по привлечению капитала, а также от коллег, которые руководили другими кампаниями по привлечению капитала и управляли ими, я хочу подчеркнуть, что процентное число является всего лишь справкой — тем, чем она оказывается — в конце кампании — от до- бюджет кампании основан на позициях взыскания затрат.Процентная ссылка — это скорее цели, а не средства. Я знаю, что это может сбивать с толку, но люди почти всегда спрашивают, какие кампании стоят в процентном отношении к цели или собранным деньгам. Я объясню, почему консультанту или кому-либо вообще нежелательно планировать / предлагать капитальные затраты на кампанию с самого начала, используя процент от затрат к цели или привлеченных денег.

Что касается того, что я считаю типичным капитальным бюджетом кампании, вот статьи расходов, которые я узнал:

$ ______: Консультант по сбору средств
$ ______: Расходы на адвоката: проезд, телефон, факс и т. Д.
$ ______: Печать: брошюра, вспомогательные материалы
$ ______: Залог-карты, фирменные бланки и т. Д.
$ ______: Донорские таблички — признание
$ ______: Особые мероприятия — выращивание
$ ______: Встречи
$ ______: Почтовые расходы, телефон, канцелярская поддержка
$ ______: непредвиденные расходы (10% от общих расходов)
$ ______: всего

Общие расходы — это сумма, которая, по оценкам, будет потрачена в течение капитальной кампании — обычно от двенадцати до восемнадцати месяцев.

Естественно, будут различия в том, сколько одна организация тратит на любую из вышеперечисленных категорий.Я заметил, что за последние несколько лет возникли огромные различия и значительно более высокие затраты, чем я видел много лет назад, на печать, долгосрочное выращивание, потребность в консультанте на более длительный период времени и т. Д.

Таким образом, количество времени, требуемое от внешнего консультанта по сбору средств, тип брошюры кампании и т. Д., Может привести к существенно разным затратам от одной организации к другой.

Кампания по сбору капитала (любая кампания) не проводится с привлечением профессионального консультанта, гонорар которого основан на процентном соотношении от цели или фактически привлеченных средств.Гонорар консультанта должен основываться только на затраченном времени — по часам, дням или месяцам. Ни по проекту, ни по проценту, ни по бонусу, ни по комиссии.

Общие расходы на привлечение капитала также равны , а не , произвольно установленным на основе процента. Определены реальные и разумные расходы по статье. (Однако обычно получается, что ОБЩИЕ расходы будут в диапазоне от 5% до 8% по отношению к цели. Я видел некоторые из них ниже примерно до 3%, а я слышал о некоторых даже выше, чем мои 5-8%. % фигура.Это зависит от денег, потраченных в соответствии с указанными выше переменными.

Существует своего рода тенденция, когда консультанты работают над программой «организационного строительства» перед кампанией — способом обеспечить наличие ресурсов. Программа культивирования доноров — Повышение лояльности доноров — вполне может стать прелюдией к капитальной кампании.

Затраты могут вырасти, если вы привлечете консультанта для помощи на раннем этапе оценки потенциального потенциального клиента. Таким образом, все больше и больше мероприятий и программ перед кампанией можно было бы поэтапно включать в капитальный бюджет кампании.В моей статье «Технико-экономическое обоснование кампании: время, чтобы выяснить, пришло ли время»
, обсуждаются технико-экономические обоснования.

Основные обязанности председателя капитальной кампании

После консультаций с президентом попечительского совета, председателем комитета по развитию, советником кампании и исполнительным директором, председатель генеральной кампании будет руководить кампанией на протяжении ее продолжительности Автор:

  • Набор добровольцев-солиситоров для сбора средств из следующих отделов кампании:
  1. Физические лица
  2. Фонды
  3. Корпорации
  4. в натуральном виде
  • Помощь в процессе доработки окончательного листинга крупного проспекта
  • Личное привлечение каждого Доверительного управляющего к его / ее дарительному потенциалу
  • Председательство на собраниях, связанных с кампанией
  • Выступает в качестве главного представителя кампании
  • Сбор предложений и управление привлечением крупных потенциальных клиентов
  • Вызов и надзор за ходатайством членов Комитета кампании
  • Быть первым, кто дал щедрое личное обещание
  • Получение подарка собственной компании
  • Участие в избранных мероприятиях по выращиванию потенциальных клиентов и развлекательных мероприятиях
  • Предоставление регулярных отчетов о ходе кампании Попечительскому совету
Обязанности членов комитета кампании
  • Будьте внимательны к указаниям и советам председателя кампании
  • Присутствовать на стартовом собрании кампании, если возможно
  • Сделайте личный подарок руководству и запросите подарок своей компании, если возможно
  • Поддержите и сформулируйте аргументы в пользу поддержки проекта и кампании
  • Лично выберите и лично запросите примерно пять основных потенциальных клиентов
  • Запланируйте встречи по совершенствованию, посещения объектов и т. Д., по желанию ваших потенциальных клиентов
  • Посещать периодические отчеты о ходе работы и собрания по отслеживанию кампании, созываемые Председателем
  • Завершить все запросы в соответствии с графиком кампании
The Capital Campaign для ABC
(Информация и инструкции для комитета, данные на старте кампании)

Еще раз благодарим вас за то, что вы согласились помочь ABC собрать 5,0 миллиона долларов для достижения цели нашей Кампании по строительству нового и динамичного штаб-квартиры и лечебного центра в центре города.Ниже приведены шаги, которые мы разработали, чтобы помочь вам максимизировать ваши усилия по обеспечению вкладов потенциальных клиентов, которых вы лично выберете сегодня вечером:

  1. Эта встреча предназначена для того, чтобы вы подробно ознакомились с проектом, организацией нашей кампании и планом сбора средств.
  2. Вскоре вы выберете несколько потенциальных клиентов из списка, который будет вам предоставлен. Ищите партнеров из комитета, которые присоединятся к вам, где вы сможете максимально увеличить потенциальную отдачу от конкретных перспектив.
  3. Пожалуйста, изучите всю предоставленную вам информацию и инструкции, прежде чем сделать свой первый звонок.

Во время этой встречи мы рассмотрим инструменты, данные и раздаточные материалы, которые вы будете получать в достаточном количестве в течение следующих нескольких дней, чтобы вы могли начать сбор предложений для своих потенциальных клиентов. В их числе:

  1. Профили потенциальных клиентов: имя, адрес и другая контактная информация для каждого из ваших потенциальных клиентов; их ссылка на ABC; размер запрашиваемого взноса; средство для записи ваших контактов, прогресса, комментариев и окончательного результата
  2. Брошюра кампании для каждого проспекта
  3. Пресс-релиз по каждому проспекту
  4. Чертежи проекта для вашего сведения и для ваших потенциальных клиентов
  5. Информационный бюллетень по каждому проспекту
  6. Бюджет капиталовложений по каждому проспекту
  7. Предлагаемое письмо, которое вы можете использовать дословно или изменить по своему усмотрению.По возможности используйте канцелярские принадлежности вашей компании или свои собственные, поскольку такому личному общению обычно уделяется больше внимания, чем почтовому отправлению некоммерческой организации. (Если это невозможно, используйте предоставленные канцелярские принадлежности и конверты)
  8. Возможности «именных» подарков, которые вы можете использовать для «продажи» суммы пожертвования вашим потенциальным клиентам
  9. Залог-карта на каждую проспект

Примечание. Следующие статьи на этом веб-сайте предоставляют дополнительные ресурсы для капитальной кампании.

На этом веб-сайте доступны дополнительные ресурсы, касающиеся благотворительных кампаний:

План капитальной кампании

Календарь кампании Capital

Информация о проспекте и отчет о привлечении заявок

Отслеживание кампании капитала и пожертвований

Таблица капитала / пожертвований и необходимых перспектив

Наименее вероятное отслеживание капитала и вложений

Программа улучшения транспортного капитала (CIP)

Программа улучшения транспортных средств округа Боулдер (CIP) включает все запланированные улучшения транспортных средств округа на предстоящий год.Проекты включают усовершенствование дорог, мостов и сооружений, путей, улучшение дренажа, улучшение транзита и региональные маршруты, на которые используются капитальные средства на транспорт.

CIP включает в себя годовую программу улучшений, которые представляются и утверждаются Советом уполномоченных графства (BOCC) каждый год, а также долгосрочный многолетний план по внедрению пятнадцатилетнего списка общегородских транспортных налогов с продаж. проекты.

Отчеты CIP

Информация о CIP

CIP-финансирование

Финансирование программы капитального ремонта поступает из трех основных источников :

  • Фонд дорог и мостов (R&B) представляет собой комбинацию налогов на имущество, налогов на использование, государственных регистрационных сборов (FASTER), специального налога на собственность (налог на регистрацию транспортного средства) и налогов на бензин, взимаемых штатом и округом.Дорожные и мостовые фонды могут использоваться только на строительстве и обслуживании дорожных объектов (включая транзитные и велосипедные сооружения). Сборы R&B будут потрачены на планирование, проектирование и строительство капитальных проектов, таких как ремонт дорог, ремонт и замена мостов, замена водопропускных труб, ремонт тротуаров и т. Д. Остальная часть дорожного и мостового фонда используется округом для строительства дорог и инфраструктуры. ремонтные работы.
  • Транспортный налог с продаж — это общегосударственный налог с продаж в размере 1/10 одного процента (десять центов на каждые 100 долларов покупки) со всех продаж в округе Боулдер.Все эти доходы предназначены для конкретного списка транспортных проектов, одобренного избирателями округа Боулдер в 2001 году и расширенного в 2007 году. Восемьдесят пять процентов этих средств направляются на улучшение проезжей части и транзита. Пятнадцать процентов идет на строительство региональных трасс. Через этот фонд собирается около 4,1 миллиона долларов в год.
  • Партнерства на федеральном уровне, уровне штата и на местном уровне финансируют процентную долю программы CIP округа. Эти средства включают федеральные транспортные гранты, предоставленные округу Боулдер для конкретных проектов, а также партнерство с местными муниципалитетами, Департаментом транспорта Колорадо (CDOT) или другими финансирующими агентствами для успешного завершения проектов.

Контакты

Общественные работы округа Боулдер
Тим Свуп, AICP
Координатор капитальных проектов
720-564-2658
электронная почта

Управление и бюджет | Город Александрия, штат Вирджиния

Утвержденный бюджет на 2022 финансовый год

5 мая 2021 года городской совет Александрии единогласно утвердил операционный бюджет Общего фонда на 2022 финансовый год в размере 770,7 млн ​​долларов, что на 2,3% больше текущего год. Бюджет, утвержденный городским советом, включает снижение ставки налога на недвижимость на два цента с 1 доллара.От 13 до 1,11 доллара за каждые 100 долларов оценочной стоимости. Бюджет на 2022 финансовый год финансирует 100% утвержденных школьным советом государственных школ города Александрии (ACPS) программы капитального ремонта и операционного бюджета. Принятый бюджет также включает корректировки предложенной городским менеджером Программы капитального ремонта (CIP) на 2022 финансовый год, включая перераспределение 3,2 миллиона долларов для ускорения проекта реконструкции парка Джозефа Хенсли и единовременное увеличение доступного жилья на 1 миллион долларов. В утвержденном бюджете также предусмотрена разовая 1.0% надбавка к базовой заработной плате для городских и государственных служащих. 2022 финансовый год начнется 1 июля 2021 года и закончится 30 июня 2022 года. Краткое описание и основные моменты бюджета можно найти в этом пресс-релизе.

Для получения дополнительной информации о выездном заседании Совета, Руководящих указаниях Совета по бюджету и общем процессе составления бюджета см. Ссылку «Бюджетный календарь и ресурсы на 2022 финансовый год» ниже.


Финансовый год 2022 Развитие бюджета

16 февраля 2021 года городской менеджер Марк Джинкс представил городскому совету Александрии предлагаемый операционный бюджет Общего фонда на 2022 финансовый год в размере 767 долларов.6 миллионов, что на 1,9% больше, чем в текущем году. Предлагаемый бюджет Включает 239 миллионов долларов в операционные фонды государственных школ Александрии, что на 5 миллионов долларов (или 2,1%) больше по сравнению с финансированием 2021 финансового года. Бюджетное предложение также включает увеличение капитальных вложений в инфраструктуру управления ливневыми водами; редевелопмент ТРЦ Landmark Mall; муниципальные волоконно-оптические проекты; а также образовательные и муниципальные учреждения на общую сумму 2,66 миллиарда долларов за 10 лет в рамках Александрийской программы капитального ремонта (CIP).Краткое описание и основные моменты бюджета см. Здесь. выпуск новостей или просмотрите Кратко о бюджете на 2022 финансовый год.

См. Ссылку «Бюджетный календарь и ресурсы на 2022 финансовый год» ниже для получения дополнительной информации о выездном заседании Совета, рекомендациях Совета по бюджету и общем бюджетном процессе.


11 марта президент Джозеф Р. Байден подписал Закон об американском плане спасения на 2021 год (ARPA) на сумму 1,9 триллиона долларов, в соответствии с которым был учрежден Фонд восстановления государственных и местных бюджетов от коронавируса.Этот фонд предоставляет 130,2 миллиарда долларов местным органам власти по всей стране на помощь в восстановлении после пандемии COVID-19. Городские власти разрабатывают список потенциальных программ и проектов, которые помогут направить использование этих средств в рамках будущего плана расходов.


Утвержденный бюджет на 2021 финансовый год

29 апреля 2020 года городской совет Александрии единогласно утвердил операционный бюджет Общего фонда на 2021 финансовый год в размере 753,3 млн долларов, что на 1,6% меньше, чем в текущем году.Ставка налога на недвижимость остается на уровне 1,13 доллара на 100 долларов оценочной стоимости. Утвержденный бюджет отражает изменения, внесенные сити-менеджером на 7 апреля 2020 г. в связи с чрезвычайной ситуацией в области общественного здравоохранения, связанной с COVID-19. Утвержденный бюджет включает в себя 234,0 миллиона долларов операционных фондов для государственных школ (на 1,0%, или 2,4 миллиона долларов больше по сравнению с финансированием в 2020 финансовом году) и инвестирует 2,1 миллиарда долларов в течение 10 лет в Программу капитального ремонта Александрии. 2021 финансовый год начинается 1 июля 2020 г. и заканчивается 30 июня 2021 г.Краткое описание и основные моменты бюджета см. Здесь. пресс-релиз или обзор Утвержденного финансового года 2021 Кратко о бюджете.

Пожалуйста, просмотрите приведенную ниже ссылку на бюджетный календарь и ресурсы на 2021 финансовый год, чтобы получить дополнительную информацию о выездном заседании Совета, рекомендациях Совета по бюджету и общем бюджетном процессе.


Бюджетные документы и информация за 2002–2018 финансовые годы, включая утвержденные операционные бюджеты, программы капитального ремонта, краткие сводки бюджета и меморандумы по бюджету.


Отчет о статусе капитальных проектов

В ежеквартальном отчете о статусе капитальных проектов подробно описаны текущие проекты Городской программы капитального ремонта (CIP). Наряду с бюджетными и финансовыми данными предоставляется информация об истории и текущем статусе проектов, основных моментах проекта за предыдущий квартал и ожидаемом ходе реализации проекта в следующем квартале. Этот отчет представляется городскому совету Управлением по управлению и бюджету и публикуется.

FY 2021

ФГ 2020

FY 2019

ФГ 2018

ФГ 2017

ФГ 2016

ФГ 2015


Полный годовой финансовый отчет (CAFR)

Предоставлено Управлением бухгалтерского учета Финансового департамента, Комплексный годовой финансовый отчет (CAFR) представляет собой общее финансовое положение города на конец каждого финансового года и сообщает о деятельности и балансах города за каждый финансовый год.


Сборник сборов

Цель этого Сборник сборов предназначен для предоставления легкодоступного источника информации о сборах и сборах за услуги, взимаемых городскими департаментами. Хотя мы намерены обновлять эту информацию, может быть задержка между изменениями и их публикацией в этом документе. Следовательно, могут возникнуть расхождения между информацией, содержащейся в этом сборнике, и постановлениями / постановлениями, принятыми городским советом, или постановлениями, изданными департаментами.В любом случае постановления / постановления, принятые городским советом, или постановления, изданные департаментами, считаются полномочиями.


Калькулятор налоговых расписок на недвижимость

Калькулятор налоговых поступлений на недвижимость используется для просмотра разбивки ваших городских налогов по целевым группам путем ввода оценочной стоимости вашей собственности и выбора соответствующего налогового года. Значения оценки доступны в нашем Поиске по оценке недвижимости.


Консультативный комитет по бюджетным и налоговым вопросам

Консультативный комитет по бюджетным и налоговым вопросам (BFAAC) консультирует и поддерживает городской совет, изучая бюджетные процедуры и процессы города; и рекомендует способы улучшения этого процесса, включая участие общественности. Комитет обычно собирается в третий вторник месяца в 19:00. Вы можете найти последние отчеты комитета, ресурсы, предоставленные комитету персоналом, а также повестки дня, расписания и протоколы заседаний по ссылке ниже.


House одобряет экстренные расходы в размере 1,9 миллиарда долларов на укрепление безопасности Капитолия

Дом в четверг узко утвердил закон, предусматривающий 1,9 миллиарда долларов на укрепление безопасности Капитолия США после восстания 6 января. Законопроект был принят в основном по партийной линии: все республиканцы присутствовали, а трое демократов голосовали против.

Законодательство включает рекомендации внешней группы по усилению безопасности вокруг комплекса Капитолия, такие как обеспечение финансирования ограждений и внесение улучшений в защиту окон и дверей.По сути, это также создало бы новые постоянные силы Национальной гвардии округа Колумбия для быстрого реагирования на любые угрозы Капитолию после того, как Национальная гвардия была развернута 6 января в течение нескольких часов. С января войска Национальной гвардии были размещены вокруг Капитолия. .

Он также переименовал бы программу оздоровления полиции Капитолия для офицера полиции Капитолия США Говарда Либенгуда, который покончил жизнь самоубийством после нападения, и внесет изменения для улучшения поддержки при травмах.

республиканцев жаловались на то, что закон был разработан в основном без их участия, и выражали озабоченность по поводу того, что федеральные войска будут полагаться на защиту Капитолия.Другие утверждали, что Конгресс должен посылать деньги для усиления безопасности на южной границе, а не в Капитолии.

Законопроект уже стоит перед серьезной борьбой в Сенате, поскольку неясно, получит ли он какую-либо поддержку республиканцев. Демократы обладают большинством в 50 мест в Сенате, и для продвижения законодательства необходимо 60 голосов.

Некоторые прогрессивные демократы также подвергли критике законопроект, поставив под сомнение необходимость предоставления дополнительных средств полиции Капитолия.Конгрессмен Ильхан Омар, которая вместе с конгрессменом Кори Буш и конгрессменом Аянной Прессли проголосовала против, перед голосованием заявила, что она «не была убеждена в важности денег». Трое других демократов проголосовали за «присутствующих», а не поддержали законопроект или выступили против него.

«Законопроект, который направляет 1,9 миллиарда долларов на усиление полицейского надзора и сил без устранения основных угроз организованного и насильственного превосходства белых, радикализации и дезинформации, которые привели к этой атаке, не предотвратит ее повторения.Увеличение средств правоохранительных органов по своей сути не защищает и не защищает Капитолийский холм или окружающее сообщество округа Колумбия, — заявили Омар, Буш и Прессли в заявлении после голосования. насилие сторонников превосходства, которое мы видели в тот день ».

Голосование состоялось на следующий день после того, как Палата представителей одобрила законопроект о создании двухпартийной комиссии для расследования теракта 6 января.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>