МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Образец договора дарения доли в ооо между участниками: Образец договора дарения доли в ООО

Порядок дарения доли в ООО другому участнику

В статье федерального закона «об обществах с ограниченной ответственностью» сообщается о том, что у любого дольщика есть право продать или отказаться от своей доли в пользу одного или нескольких участников, либо не респонденту общества.

 

И не всегда понятно в чем отличие или сходство отчуждения доли разным лицам. И хотя в законодательстве понятия дарения и продажи долей тесно связаны мы поговорим о дарении. Давайте разберемся конкретно в дарении доли в ООО другому участнику.

 

 

Порядок дарения доли в ООО другому участнику

 

Для начала та часть уставного капитала, которую собираются дарить, должна быть полностью проплачена. Другими словами передать не оплаченную долю нельзя.

 

Процесс перехода доли происходит по правилам, которые установлены в законодательстве России и в уставе самого общества. Сам переход права на долю осуществляется на основании сделки.

 

Между дольщиком, который собирается дарить свою долю (либо часть) и участником общества, собирающимся принять в дар, заключается договор дарения. Обязанности и права переходят одаряемому полностью, дополнительные полномочия и привилегии другому участнику передать нельзя. 

 

В сделке безвозмездной передачи доли цена не является важным условием, как в случае продажи доли, где цене уделяют особое внимание. Операция должна быть заверена у нотариуса. Без это она будет являться недействительной, и может быть оспорена и отменена.

 

Временем перехода права доли от дарителя к одаряемому является подтверждение договора дарения у нотариуса. Если в уставе предусмотрена передача доли не нотариально, то моментом вступление права доли у нового владельца будет вписывание перестроений в Единый государственный реестр юридических лиц.

 

 

Взаимодействие с другими участниками

 

Дольщик, который собираться осуществить отчуждение доли, обязан в письменном виде сообщить остальным участникам об этом. Для дарения доли не требуется согласие других респондентов общества, если в уставной документации не прописано другое.

 

Иногда в уставе бывает прописано, что для передачи доли предусмотрена необходимость на согласие остальных дольщиков.

 

Тогда одобрение считается полученным, если участники сообщили об этом письменно на протяжении одного месяца или от Общества с Ограниченной Ответственностью не получено отклонения в согласии передачи доли в течение тридцати календарных дней. Так же сроки на согласие могут быть прописаны уставом общества.     

Как оформить передачу доли в ООО другому участнику?

Передача доли в ООО другому участнику производится в порядке, предусмотренном ГК РФ и ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ. О том, как передать долю на возмездной или безвозмездной основе, читатель узнает в статье.

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:

Законодательное регулирование порядка передачи долей участниками организации

Переход доли от одного участника организации к другому предвещает, что состав участников ООО изменяется – прежний перестает иметь какие-либо права и обязанности, а новый обретает их.

Возможно два способа перехода долей:

  1. Ввиду заключения сделки (купля-продажа, дарение, и т.д.).
  2. Ввиду правопреемства (например, в случае смерти участника организации его доля переходит по наследству).

Порядок перехода долей урегулирован ст. 93 ГК РФ, а также ст. 21 ФЗ № 14. Дополнительные положения могут закрепляться в уставе конкретной организации, а если в учредительном документе такие положения не оговорены, необходимо руководствоваться законом.

Возмездная передача доли в организации другому участнику

Самый распространенный способ передачи долей в организации – их продажа. Доля может быть продана как участникам ООО, так и третьим лицам. При продаже доли требуется обязательное уведомление об этом общества и иных участников компании (для реализации их права на приобретение доли в преимущественном порядке).

Процедуру возмездного отчуждения доли в ООО нагляднее воспринимать пошагово:

  1. Принимается решение о продаже доли.
  2. Изучаются учредительные документы (устав), чтобы понять, устанавливает он специальные правила отчуждения долей участниками организации, или нет.
  3. С учетом положений устава продавцом определяется цена, по которой доля будет продана. Возможно обращение к независимому оценщику, если доля продается по ее действительной стоимости.
  4. Направляется уведомление в адрес организации. После его получения ООО уведомляет других участников о том, что доля продается. В течение 30 дней требуется ждать ответа о согласии приобрести долю каким-либо участником.
  5. Участник, который желает приобрести долю направляет письменный акцепт. С момента получения продавцом акцепта доля считается проданной.
  6. Вносятся изменения в ЕГРЮЛ посредством направления в ФНС заявления по форме Р14001 (нотариально удостоверенное).

Нотариальный договор о продаже доли требуется лишь в случаях ее отчуждения третьим лицам, но не обществу или его участникам.

Безвозмездная передача доли в ООО другому участнику

Безвозмездная передача доли предполагает заключение договора дарения между участником-продавцом и участником-покупателем в порядке ст. 572 ГК РФ. Может быть подарена как целая доля, так и ее часть. Алгоритм дарения долей в ООО несколько иной, нежели алгоритм купли-продажи.

Запрет на дарение может быть предусмотрен уставом компании. Кроме того, в уставе может быть прописан порядок дарения.

Важнейшее отличие процедуры дарения доли от процедуры ее продажи в том, что по общему правилу, запрашивать согласия участников на то, чтобы подарить долю не требуется. Однако иные положения могут определяться уставом компании.

Договор дарения заключается с участием нотариуса, поскольку его нотариальное заверение обязательно. После заключения договора изменения регистрируются путем подачи заявления в ФНС по форме Р14001. Заявление, как и договор, должно быть нотариально заверено.

***

Таким образом, передача доли в организации другому участнику возможна как возмездно, так и безвозмездно. Перед осуществлением процедуры обязательно требуется изучение учредительных документов компании.

 

Образец договора дарения части уставного капитала ооо украина

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Образец договора дарения части уставного капитала ооо украина». Кроме того, ниже Вы можете задать свой вопрос и получить бесплатную онлайн консультацию юриста.

Существенные условия Согласно нормам российского законодательства в период заключения соглашения между сторонами сделки обязательно должны быть достигнуты договоренности по определенным существенным условиям. В зависимости от разновидности соглашения существенные условия могут различаться. В частности, для договора имущественного страхования такими условиями являются: предмет соглашения.

Согласно законодательству в состав ООО может входить от 1 до 50 участников. Каждому из них принадлежит определенная часть активов предприятия. Размер доли каждого участника зависит от размера инвестиций, произведенных им при основании компании, и прописывается в основном документе общества, его уставе.

Образец договора дарения части доли в уставном капитале ооо

Таким образом, они стараются уберечь себя от вхождения в их бизнес посторонних и нежелательных лиц. Дарение и его стороны Дарение является одним из видов отчуждения имущества.

При этом, отчуждение в уставном капитале ООО совершается по договору дарения, сторонами которого с одной стороны выступает учредитель или участник общества, передающий свою долю безвозмездно — даритель .

Исключение – наличие брачного договора, который предусматривает самостоятельное распоряжение каждым из супругов собственным имуществом. Оформление договора дарения Любые действия, связанные с отчуждением долей в фирме, оформляются в присутствии нотариуса.

Сделка, заключенная в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению в случаях, установленных законом или договоренностью сторон. Закон не требует нотариального удостоверения договоров об отчуждении доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.

Вход нового участника в ООО без увеличения уставного капитала осуществляется путем покупки доли, принадлежащей обществу. а также путем дарения или купли-продажи доли. принадлежащей участнику общества.

Исходя из этого при наличии в уставе ООО требования о необходимости получения согласия общества или остальных его участников на отчуждение доли (части доли) путем дарения такая процедура дарителем должна быть соблюдена.

Согласно Закону об ООО, подарить можно лишь ту часть доли, которая оплачена (п.3 ст.21 14-ФЗ). Соответственно, если доля полностью оплачена, то можно подарить ее целиком. Но, до того как подписать договор дарения, необходимо решить несколько немаловажных вопросов.

Предмет соглашения Предметом соглашения, договора может быть фактически что угодно: передача прав собственности на основании: Дарения. Купли-продажи. Переуступки прав. оказание услуг, поставка товаров; другое. Существует достаточно много разных типов договоров по ГК РФ, соглашений. Это может быть соглашение о намерениях, сотрудничестве или же продаже предприятия.

Внимание! Участник общества вправе выйти из общества путем отчуждения доли обществу независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества (Федеральный закон N 14-ФЗ, Глава III, ст.26, пкт.1 ).

Договор дарения части уставного капитала в украине

Правда, дарение доли в ООО «на сторону» может не устраивать оставшихся совладельцев. Если они позаботились о защите своих прав и предусмотрели в Уставе отчуждение долей только с согласия всех партнёров, просто взять и отдать кому-то свою часть бизнеса не получится.

Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон и нотариально заверены.

Но в определенных ситуациях, по различным причинам процедура данная не может быть осуществлена в соответствии с законодательными нормами. Но в некоторых случаях намерения о покупателя и продавца остаются прежними. В таком случае может быть осуществлено составление договора купли-продажи специального типа. Данный документ дает право на осуществление покупки приоритетное.

Одаряемый получает все права и обязанности дарителя, оформленные до заключения сделки. Участник общества совершивший передачу доли уставного капитала общества несет ответственность перед обществом по внесению вклада в имущество. Одаряемый имеет право до времени передачи ему доли уставного капитала ООО отказаться от выполнения договора дарения доли в уставном капитале ООО.

Внимание! Для просмотра образцов заполнения формы Р14001 Вам понадобится бесплатная программа для чтения PDF файлов, последнюю версию которой можно скачать с официального сайта Adobe Reader . Необходимая при заполнении формы Р14001 информация: По итогу регистрации изменений по форме Р14001 Вы получите на руки: — лист записи ЕГРЮЛ. Внимание!

Даритель вправе на безвозмездной основе передать свою долю в бизнесе, причем сделать это можно как полностью, так и частично. Условием для передачи является внесение дарителем в уставный капитал всей оплаты за собственную долю.

Также собственник имеет право продавать свою недвижимость. Важно изучить все аспекты составления такой документации. Существует множество подготовительных этапов касательно процедуры продажи – для этого понадобиться оформить договор.

Даритель вправе на безвозмездной основе передать свою долю в бизнесе, причем сделать это можно как полностью, так и частично. Условием для передачи является внесение дарителем в уставный капитал всей оплаты за собственную долю.

Также собственник имеет право продавать свою недвижимость. Важно изучить все аспекты составления такой документации. Существует множество подготовительных этапов касательно процедуры продажи – для этого понадобиться оформить договор.

В договоре может быть указана стоимость передаваемой доли, но не обязательно (ст. 421, 424 и 572 ГК РФ). Закон не устанавливает какая именно стоимость должна быть указана (действительная или номинальная). Учитывая тот факт, что такая операция не виляет на налогообложение сторон в договоре может быть номинальная стоимость доли.

Информацию о нотариальных сделках с долями на регистрацию подаёт сам нотариус. Договор дарения к заявлению р14001 не прикладывается: по экземпляру получают на руки каждая сторона, и одна копия остаётся на хранении в конторе. Отправив бумаги в ИФНС по месту учёта фирмы, нотариус передаёт дарителю расписку с отметкой налоговой о получении заявления.

Подарить долю можно одному или нескольким людям. Что нужно, чтобы подарить долю Чтобы подарить долю в ООО нужно, чтобы были соблюдены следующие условия:

  1. Даритель и одаряемый согласны заключить эту сделку и понимают все ее последствия
  2. Соучредители общества и другие заинтересованные лица не против дарения
  3. Нотариус заверил договор о дарении
  4. Факт перехода доли в собственность другого лица зарегистрировали в гос регистрах

Например, это может быть дарение, продажа доли другому участнику или третьему лицу. Любое из этих действий обладает рядом особенностей, при несоблюдении которых сделка будет считаться недействительной.

Таким образом, уставом общества с ограниченной ответственностью может быть предусмотрено право участника на отчуждение принадлежащей ему доли в уставном капитале только в пользу участников общества.

В каких случаях можно сдать обувь по гарантии? Куда и в какие сроки обратиться, чтобы обменять обувь на новую или вернуть деньги? Когда продавец может обувь не принять?

Кто делает договор дарения доли в уставном капитале

Этап 1. Проверка наличия возможности отчуждения и принятие решения об отчуждении доли в уставном фонде ООО (ОДО) путем дарения. Даритель: Гражданин Российской Федерации _________________________, пол _______________, дата рождения «__»___________ ____ г., место рождения _________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан «__»___________ ____ г. _________________________; зарегистрирован по адресу: _________________________.

Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. 6.5. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, а третий хранится в делах нотариуса _________________, по адресу: _________________.

В деятельности обществ с ограниченной ответственностью довольно распространенной является ситуация, когда один из участников организации изъявляет желание выйти из нее.

Документы дарение доли в уставном капитале ооо родственнику

Продажа – это не единственная возможность передать свою долю. Сделать это можно на безоплатной основе, то есть, подарив другому члену ООО, одному из своих родственников или совершенно чужому человеку. В последнем случае есть риск столкнуться с недовольством остальных совладельцев.

Также стоит отметить, что преимущественное право участников ООО не распространяется на дарение или иное бесплатное отчуждение доли (ее части) в уставном капитале ООО. Об этом, кстати, отмечалось в п.

Вы можете сочетать несколько изменений в одной форме Р14001, заполнив соответствующие листы заявления (например, выход участника и распределение его доли + смена генерального директора + добавление кодов ОКВЭД).

Согласно Федеральному закону “Об организации страхового дела”, страховая премия подлежит плате в отечественной валюте. Форма документа Договор страхования по российскому законодательству должен быть составлен исключительно в письменной форме. В случае несоблюдения такого требования, документ признается недействительным.

Оповещение можно передать лично или отправить по почте. Все участники общества считаются оповещенными с того момента, как получено письмо.

Составление устава Хотя закон № 14 не требует согласия на дарение доли в ООО от других участников организации, главным документом в этом деле служит устав ООО.

Что же касается вкладов участников в уставный капитал общества, то их собственником с момента внесения становится само общество.

Согласно ст. 21 ФЗ № 14, доля, передаваемая новому владельцу, должна быть оплачена в полном размере, иначе собственник сможет пользоваться лишь ее погашенной частью.

Дарение доли в ооо родственнику

Нотариус из города Томска не может подготовить и заверить дарственную на имущество, которое находится в Томской области.

Учредители, в свою очередь, могут не согласится с планами предполагаемого дарителя и сообщить о намерении выкупить эту долю или ее часть.

При проверке наличия возможности отчуждения доли в уставном фонде ООО (ОДО) путем дарения необходимо выяснить, кто является дарителем: физическое или юридическое лицо.

Следует отметить, что доля может быть отчуждена не любому лицу. Закон предусматривает безусловное право участника на отчуждение принадлежащей ему доли в уставном капитале одному или нескольким лицам, также являющимся участниками общества.

До передачи Доли обеспечить соблюдение требований законодательства Российской Федерации, Устава Общества о порядке перехода доли в уставном капитале Общества к третьим лицам.
Даритель вправе передать на безвозмездной основе долю в бизнесе как целиком, так и частично, при условии, что оплата за неё уже внесена в уставный капитал. Но прежде чем оформлять сделку, необходимо изучить устав ООО и, если нужно, заручиться согласием партнёров.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники


Похожие записи:

Оформление передачи доли в ООО другому участнику

Передача доли в ООО другому участнику предоставляет ее владельцу возможность максимально оперативно выйти из состава участников компании. О том, как совершить данное действие, расскажет предлагаемая статья.

 

 

Безвозмездная или возмездная передача доли ее владельцем другому участнику ООО

В предпринимательской деятельности существует масса причин для выхода из состава владельцев ООО, для чего его участнику необходимо избавиться от принадлежащей ему доли в уставном капитале компании.

Передать долю можно как возмездно, то есть продать, так и безвозмездно, то есть подарить. Данные сделки могут быть выполнены как в пользу другого участника этой же компании, так и постороннего лица.

Механизм передачи доли определяется ст. 21 закона «Об обществах…» от 08.02.1998 № 14-ФЗ.

Согласно п. 3 ст. 21 закона 14-ФЗ отчуждение доли возможно лишь в случае ее полной оплаты, а при частичной оплате — лишь в соответствующей части.

Каких-либо иных ограничений на совершение сделок по дарению или продаже долей между владельцами ООО законодательство не содержит, однако участнику необходимо помнить о том, что ограничения на дарение (продажу) могут быть закреплены уставом общества, на что указывает п. 2 ст. 21 закона 14-ФЗ. Например, уставом компании может запрещено дарение доли без согласия на такую сделку других участников ООО.

Подобные ограничения вполне логичны, поскольку при переходе доли от одного владельца к другому происходит перераспределение долей, что влияет на количество голосов в компании при принятии решений.

Перераспределение долей между участниками — порядок и этапы

Переход доли в ООО другому участнику совершается согласно договору между сторонами. При дарении договор заключается согласно ст. 572 ГК РФ, при продаже — по правилам ст. 454 ГК РФ.

В соответствии с п. 11 ст. 21 закона 14-ФЗ передача доли осуществляется путем составления единого документа (договора в 3 экземплярах — для сторон и нотариуса), который подлежит удостоверению нотариуса.

Перед обращением к нотариусу в случае дарения доли сторонам следует определить ее действительную стоимость, которая вычисляется путем деления чистых активов компании на размер доли, выраженный в процентах, согласно требованиям п. 2 ст. 14 закона 14-ФЗ. Подобное действие требуется для расчета пошлины за нотариальное удостоверение. Проведения оценки в случае продажи доли не требуется, так как пошлина будет взыскана исходя из фактической цены покупки.

Важно помнить, что сделка будет считаться завершенной лишь с момента фиксации перехода прав на долю в ЕГРЮЛ, на что указывает п. 12 ст. 21 закона 14-ФЗ.

В свою очередь, обязанность по обращению за такой регистрацией, согласно п. 1.4 закона «О государственной…» от 08.08.2001 № 129-ФЗ, возлагается на нотариуса. При этом срок для регистрации изменений в ЕГРЮЛ не должен превышать 5 дней, ввиду требований п. 1 ст. 8 закона 129-ФЗ, с момента поступления документов.

***

Таким образом, передача доли проходит в 3 этапа (составление договора, его заверение у нотариуса, регистрация изменений). На практике при достаточной оперативности сторон на совершение сделки требуется примерно 7–10 дней.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Договор дарения 1/2 доли квартиры между близкими родственниками

Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую проект Интернет-портал и/или его аффилированные лица, могут получить о пользователе во время использования им сайта https://gorelikoff.ru
Использование проекта Интернет-портала означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования проекта.
1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Интернет-портал.
1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:
1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учётной записи) или в процессе использования сайта.
1.1.2 Данные, которые автоматически передаются сайтом проекта Интернет-портал в процессе его использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сайту), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
1.2. Настоящая Политика применима только к сайту проекта Интернет-портала. Интернет-портал не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте https://gorelikoff.ru, в том числе в текстах консультаций. На таких сайтах у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.
1.3. Интернет-портал в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Интернет-портал исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.
2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей
2.1. Интернет-портал собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для оказания услуг (исполнения соглашений между специалистом и клиентом).
2.2. Персональную информацию пользователя Интернет-портал может использовать в следующих целях:
2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с сайтом проекта Интернет-портала;
2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг и сервисов;
2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;
2.2.4. Улучшение качества проекта Интернет-портала, удобства его использования, разработка новых сервисов и услуг;
2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;
2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам
3.1. Интернет-портал хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.
3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.
3.3. Интернет-портал вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:
3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
3.3.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;
3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;
3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;
3.3.5. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Интернет-портала третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает Пользовательское соглашение сервисов Интернет-портала;
3.4. При обработке персональных данных пользователей Интернет-портала руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных»;
3.5. Вопросы, размещенные пользователями через приложения для мобильных устройств (iOS, Android), не размещаются на сайте https://gorelikoff.ru в открытом доступе.
4. Изменение пользователем персональной информации Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в личном кабинете.
5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей Интернет-портал принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство
6.1. Интернет-портал имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на странице по адресу https://mskreestr.ru/policies_confidential.html
6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Интернет-портала, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.
7. Обратная связь. Вопросы и предложения Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки пользователей — https://gorelikoff.ru.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28.03.2017 N 46-КГ17-3

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 марта 2017 г. N 46-КГ17-3

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего Юрьева И.М.,

судей Горохова Б.А., Рыженкова А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикинеевой Н.А. к Преснякову О.А., Преснякову А.А. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности

по кассационной жалобе Преснякова О.А. и Преснякова А.А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 5 мая 2016 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Юрьева И.М., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

установила:

Бикинеева Н.А. обратилась в суд с иском к Преснякову О.А. и Преснякову А.А. о признании недействительным заключенного между Пресняковым О.А. и Пресняковым А.А. договора дарения доли в размере 1/3 в праве собственности на квартиру по адресу: <…>, о применении последствий недействительности сделки, разделе совместно нажитого имущества супругов и признании за собой права собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру.

В обоснование иска Бикинеева Н.А. указала, что с 1999 года по 2012 год состояла с Пресняковым О.А. в браке, в период которого супруги приобрели долю в размере 1/3 в праве собственности на указанную квартиру и оформили ее на имя Преснякова О.А. Раздел данного имущества между супругами после расторжения брака не производился. В октябре 2015 года Бикинеевой Н.А. стало известно, что бывший супруг распорядился долей в праве собственности на квартиру путем заключения со своим отцом Пресняковым А.А. договора дарения. Поскольку своего согласия на совершение указанной сделки Бикинеева Н.А. не давала, заключенный между Пресняковым О.А. и Пресняковым А.А. договор дарения от 25 сентября 2015 г. является недействительным, а доля в праве собственности на квартиру подлежит разделу между супругами в равных долях как совместно нажитое в браке с Пресняковым О.А. имущество.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 16 февраля 2016 г. в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 5 мая 2016 г. решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены.

Договор дарения от 25 сентября 2015 г. доли в размере 1/3 в праве собственности на спорную квартиру, заключенный между Пресняковым О.А. и Пресняковым А.А., признан недействительным.

Произведен раздел совместно нажитого имущества — доли в размере 1/3 в праве собственности на квартиру — между супругами в равных долях, за Пресняковым О.А. и Бикинеевой Н.А. признано право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым.

В кассационной жалобе заявителями ставится вопрос об отмене апелляционного определения, как незаконного.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Юрьева И.М. от 20 февраля 2017 г. кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены апелляционного определения.

В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Такие нарушения были допущены при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Пресняков О.А. и Бикинеева Н.А. с 23 июля 1999 г. по 6 ноября 2012 г. состояли в браке (л.д. 7, 24).

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Самары от 11 февраля 2010 г. удовлетворены исковые требования Преснякова А.А., Преснякова О.А. и Преснякова С.А. к ООО «Седьмое небо» о признании за истцами права общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <…> (л.д. 19 — 20).

При рассмотрении указанного спора суд установил, что основанием для возникновения у истцов права общей долевой собственности на спорную квартиру явился заключенный между истцами и ООО «Степ» договор уступки прав требования от 5 марта 2005 г., по которому ООО «Степ» на возмездной основе уступило Преснякову А.А., Преснякову О.А. и Преснякову С.А. право требования к ООО «Седьмое небо» о предоставлении по окончании строительства указанной квартиры в собственность. Финансовые обязательства по договору исполнены истцами в полном объеме. Квартира передана истцам в пользование по акту приема-передачи от 25 сентября 2007 г.

На основании названного решения суда за Пресняковым А.А., Пресняковым О.А. и Пресняковым С.А. 8 июня 2010 г. зарегистрировано право собственности на доли в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру за каждым (л.д. 22).

По договору от 25 сентября 2015 г. Пресняков С.А. (даритель) передал в дар своему отцу Преснякову А.А. (одаряемый) долю в размере 1/3 в праве собственности на квартиру (л.д. 17).

По договору от 25 сентября 2015 г. Пресняков О.А. (даритель) передал в дар своему отцу Преснякову А.А. (одаряемый) долю в размере 1/3 в праве собственности на квартиру (л.д. 18).

Переход права собственности на квартиру к Преснякову А.А. зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2 октября 2015 г. (л.д. 8).

Таким образом, на момент рассмотрения спора единоличным собственником спорной квартиры является Пресняков А.А.

Согласно пункту 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемой сделки, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что оспариваемый истцом договор был заключен бывшим супругом после расторжения брака, в силу чего нормы семейного законодательства, регламентирующие необходимость при совершении сделки по распоряжению недвижимостью получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга, к спорным правоотношениям не применимы.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение об удовлетворении иска, исходил из того, что на спорное имущество распространяется режим совместной собственности супругов, в силу чего правоотношения по распоряжению данным имуществом регулируются нормами семейного законодательства. Поскольку нотариально удостоверенное согласие Бикинеевой Н.А. на отчуждение бывшим супругом по договору дарения доли в праве собственности на квартиру отсутствовало, суд признал указанный договор недействительным.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы суда апелляционной инстанции сделаны с существенным нарушением норм материального и процессуального права, что выразилось в следующем.

В соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

Таким образом, предметом регулирования семейного законодательства являются, в частности, имущественные отношения между членами семьи — супругами, другими родственниками и иными лицами. Семейное законодательство не регулирует отношения, возникающие между участниками гражданского оборота, не относящимися к членам семьи.

Как установлено судом, брак между Пресняковым О.А. и Бикинеевой Н.А. прекращен 6 ноября 2012 г.

Оспариваемый истцом договор дарения доли в праве собственности на спорную квартиру заключен 25 сентября 2015 г., то есть тогда, когда Пресняков О.А. и Бикинеева Н.А. перестали быть супругами, владение, пользование и распоряжение общим имуществом которых определялось положениями статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, и приобрели статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм суду при разрешении спора о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из участников совместной собственности, следовало установить наличие или отсутствие полномочий у участника совместной собственности на совершение сделки по распоряжению общим имуществом, которые возникают у этого участника в случае согласия остальных участников совместной собственности на совершение такой сделки.

Также суд должен был установить наличие или отсутствие осведомленности другой стороны по сделке об отсутствии у участника совместной собственности полномочий на совершение сделки по распоряжению общим имуществом и обстоятельства, с учетом которых другая сторона по сделке должна была знать о неправомерности действий участника совместной собственности.

Следовательно, для правильного рассмотрения настоящего дела суду необходимо было установить, имелись ли у Преснякова О.А. полномочия на отчуждение спорной квартиры Преснякову А.А. по договору дарения. В случае несогласия Бикинеевой Н.А. на распоряжение Пресняковым О.А. квартирой суду следовало установить, знал или должен ли был знать об этом Пресняков А.А.

Указанные обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими установлению для правильного разрешения дела.

Между тем суд апелляционной инстанции указанные обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, оставил без исследования и правовой оценки.

Вывод суда апелляционной инстанции о недействительности оспариваемой сделки по мотиву отсутствия нотариально удостоверенного согласия бывшей супруги на совершение сделки не основан на законе.

Положения статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации в отношении получения нотариально удостоверенного согласия одного из супругов при совершении сделки по распоряжению недвижимостью другим супругом распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота, к которым относятся бывшие супруги.

В данном случае на момент заключения оспариваемой сделки брак между Пресняковым О.А. и Бикинеевой Н.А. был прекращен и, соответственно, получение нотариального согласия Бикинеевой Н.А. на отчуждение бывшим супругом доли в праве собственности на квартиру не требовалось.

Требование о признании такой сделки недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии полномочий у участника совместной собственности на совершение сделки.

С учетом того, что истец оспаривает совершенную бывшим супругом Пресняковым О.А. сделку по распоряжению спорной квартирой, то именно истец должен доказать недобросовестность поведения ответчика Преснякова А.А. на предмет его осведомленности об отсутствии у Преснякова О.А. полномочий распоряжаться квартирой.

Это судом апелляционной инстанции учтено не было.

С учетом изложенного Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм материального и процессуального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителей, в связи с чем апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 5 мая 2016 г. нельзя признать законным, оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить возникший спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

Руководствуясь статьями 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 5 мая 2016 г. отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

——————————————————————

ООО Операционное соглашение [Бесплатная форма в формате PDF]

Последнее обновление 5 декабря 2020 г.

Скачать бесплатно Рабочее соглашение ↓

** Краткий ответ: В вашем операционном соглашении объясняется, как будет осуществляться управление LLC, как уплачиваются налоги и как распределяются прибыли и убытки. Это в основном «правила» вашего ООО. **

Стенограмма видео:

Операционное соглашение — это соглашение между участниками вашей LLC, в котором объясняется, как будет осуществляться финансовое и операционное управление LLC.В вашем операционном соглашении также указывается, какой долей LLC принадлежит каждому участнику. У вас может быть один участник, который владеет 100%, у вас может быть два участника с разделением 50-50, разделение 60-40 или 70-30, что угодно, или у вас может быть три или более участников и разделить владение любым способом что бы вы хотели. ООО — это гибкая бизнес-структура. Нет ограничений на количество участников, которые вы можете иметь, и нет ограничений на то, как вы разделяете собственность компании. В отличие от документов о создании ООО, операционное соглашение не нужно никуда пересылать по почте.Вам не нужно отправлять почту в штат или в IRS. Это сугубо внутренний документ. Это означает, что вам просто нужно будет хранить копию вместе с документами вашей компании и LLC. Цель вашего операционного соглашения — указать, кто являются членами и какой процент LLC они владеют, также известный как их членский интерес. Он также определяет, как управляется LLC, как уплачиваются налоги и как прибыль и убытки распределяются между участниками. Помните, что ваша LLC может принадлежать одному человеку, называемому LLC с одним участником, или ваша LLC может принадлежать двум или более людям, что называется LLC с несколькими участниками.Чтобы заключить операционное соглашение, вам понадобится некоторая основная информация: дата создания вашего LLC, название и адрес зарегистрированного офиса и зарегистрированного агента, общая бизнес-цель LLC, процентная доля собственности участников. , а также имена участников и их адреса. Не волнуйтесь, ваше окончательное операционное соглашение не высечено на камне. При необходимости вы можете внести изменения. Одним из преимуществ ООО является гибкость управления своим бизнесом.Операционное соглашение — это рабочий документ, который должен быть гибким и допускать изменения по мере роста вашего бизнеса. Если вы хотите внести простые изменения, такие как изменение адреса члена или изменение вашего зарегистрированного агента или зарегистрированного офиса, вам просто нужно пересмотреть исходное операционное соглашение и подписать его. Если вам когда-либо понадобится внести сложные изменения, например, когда один участник покупает долю другого участника, или вы решите привлечь финансирование с инвесторами, лучше всего нанять юриста, потому что внесение подобных изменений может иметь негативные юридические и налоговые последствия, если сделано неправильно.После внесения всех изменений вам нужно будет распечатать новое операционное соглашение и снова попросить всех участников подписать его. Лучше всего хранить копии всех версий вашего операционного соглашения, чтобы иметь историю внесенных изменений. Возможно, вам потребуется предоставить копию вашего операционного соглашения кредитору, если вы получаете финансирование, титульной компании, если вы покупаете недвижимость, специалистам по бухгалтерскому учету и налогам для получения финансовой помощи, юристам-консультантам и потенциальным инвесторам или партнерам. кто интересуется вашим бизнесом.Если вы участвуете в судебной тяжбе, суд, скорее всего, также запросит операционное соглашение с вашей LLC. Наличие одного из них может помочь доказать суду, что у вас есть законная LLC и вы правильно ведете свой бизнес. Если суды обнаружат, что вы управляете ООО без операционного соглашения, они могут заняться вашими личными активами. Вы можете спросить себя: «Где я могу получить копию операционного соглашения?» К сожалению, ни один из штатов не предоставляет операционного соглашения, но у вас есть несколько вариантов.Вы можете платить юристу от 200 до 500 долларов в час за его составление. Попробуйте martindale.com или lawyers.com. Вы можете купить его на веб-сайте по цене от 50 до 100 долларов. См. Myllcoperatingagreement.com или lawdepot.com. Вы можете написать его сами и заполнить шаблон. Стоимость должна быть минимальной. Попробуйте docracy.com или nolo.com, или вы можете использовать тот, который мы предоставляем, чтобы вы могли настроить его в соответствии со своим бизнесом.

Что такое операционное соглашение?

Операционное соглашение — это соглашение для члена (ов) вашей LLC, в котором излагается, как LLC будет управляться как в финансовом, так и в операционном плане.

В вашем Операционном соглашении также указывается, какой долей LLC принадлежит каждому участнику.

У вас может быть 1 участник, владеющий 100%, у вас может быть 2 участника с разделением 50/50, 60/40, 70/30 (что угодно!), Или у вас может быть 3 или более участников, и вы можете разделить владение как хотите.

ООО — это гибкая бизнес-структура. Нет ограничений на количество участников, которые вы можете иметь. И нет никаких ограничений на то, как вы разделяете собственность компании.

Внутренний документ

В отличие от ваших учредительных документов LLC, операционное соглашение не нужно никуда пересылать по почте.

Вам не нужно отправлять его в штат.

Вам не нужно отправлять его в IRS.

Это строго «внутренний документ».

Это означает, что вы просто сохраните копию вместе с другими бизнес-документами.

Цель операционного соглашения

Опять же, цель Операционного соглашения состоит в том, чтобы разъяснить, кто является участником (-ами) и какой процент LLC они владеют, также известный как их «членский интерес».

Он также определяет, как управляется LLC, как уплачиваются налоги и как прибыль и убытки распределяются между участниками.

Помните, что ваша LLC может принадлежать одному человеку (так называемая Single-Member LLC) или ваша LLC может принадлежать 2 или более людям (так называемая Multi-Member LLC).

Что вам нужно для вашего операционного соглашения

Чтобы заполнить операционное соглашение, вам потребуется некоторая основная информация.

  • Дата образования вашего ООО.
  • Имя и адрес зарегистрированного офиса и зарегистрированного агента.
  • Общая коммерческая цель ООО.
  • Доля участников в процентах владения.
  • Имена участников и их адреса.

Ваше окончательное операционное соглашение не «высечено на камне». При необходимости вы можете внести изменения.

Внесение изменений в операционное соглашение

Одним из преимуществ создания ООО является гибкость управления вашим бизнесом.

Операционное соглашение — это рабочий документ, который должен быть гибким и допускать изменения по мере роста вашего бизнеса.

Если вы хотите внести простые изменения (например, изменить адрес участника или изменить ваш зарегистрированный офис или зарегистрированного агента), вам необходимо будет пересмотреть исходное операционное соглашение.

Если, однако, вам необходимо внести сложные изменения (например, один участник покупает интересы другого участника или вы решаете привлечь финансирование с инвесторами), лучше всего нанять поверенного. Внесение подобных изменений может иметь негативные юридические и налоговые последствия, если сделано неправильно.

После внесения всех изменений вам нужно будет распечатать новое операционное соглашение и попросить всех участников подписать его.

Рекомендуется хранить копии всех версий вашего операционного соглашения, чтобы иметь историю внесенных изменений.

Кому нужно ваше операционное соглашение?

Вам может потребоваться предоставить копию вашего операционного соглашения по адресу:

  • Кредитор, если вы получаете финансирование
  • Титульная компания, если вы покупаете недвижимость
  • Специалисты по бухгалтерскому учету и налогам за финансовую помощь
  • Адвокаты для юридических консультаций
  • Потенциальные инвесторы или партнеры, заинтересованные в вашем бизнесе

Операционное соглашение защищает ваши активы

Если вы участвуете в судебной тяжбе, суд, скорее всего, запросит операционное соглашение вашего ООО.

Наличие одного может помочь доказать суду, что у вас есть законное ООО и что вы правильно ведете свой бизнес.

Загрузить шаблон операционного соглашения LLC [Бесплатно]

Ни одно из офисов секретаря штата не предоставляет Операционного соглашения LLC (кроме штата Невада).

Тем не менее, вы можете бесплатно скачать рабочее соглашение LLC здесь:

Как мне оформить операционное соглашение LLC?

Щелкните ссылку ниже для получения пошаговых инструкций:
LLC Операционное соглашение

Надеюсь, что это поможет!

Основатель и преподаватель, LLC University®

Создание ООО не должно быть таким сложным.Наше пошаговое руководство упростит процесс — и избавит от сложного юридического жаргона! LLC University® бесплатно учит людей, как создать LLC во всех 50 штатах. Мы надеемся, что наши бесплатные руководства и ресурсы помогут вам в вашем деловом путешествии.

Рабочее соглашение Free LLC [Пошаговое описание]

Последнее обновление 9 ноября 2020 г.

Стенограмма видео:

Следующая информация предоставлена ​​только в образовательных целях и никоим образом не является юридической, налоговой или финансовой консультацией.Для получения юридических, налоговых или финансовых рекомендаций, связанных с потребностями вашего бизнеса, мы рекомендуем вам проконсультироваться с лицензированным юристом и / или CPA в вашем штате. Следующая информация защищена авторским правом. Никакая часть этого урока не может быть распространена, скопирована, изменена или адаптирована без предварительного письменного согласия автора. Операционное соглашение — это соглашение между участниками LLC, которое определяет, как LLC будет управляться как в финансовом, так и в операционном плане. В отличие от ваших учредительных документов LLC, операционное соглашение не нужно отправлять по почте в штат.Это «внутренний документ», то есть вам просто нужно хранить копию в своей деловой документации. Цель Операционного соглашения — указать, кто являются участниками и какой процент LLC они владеют (также известный как их членский интерес). Он также определяет, как управляется LLC, как уплачиваются налоги и как прибыль и убытки распределяются между участниками. Вы найдете как версию в формате PDF, так и версию Microsoft Word под этим видео в разделе загрузки. Вы можете распечатать их и заполнить вручную или ввести прямо с вашего компьютера (как вам удобнее).Мы покажем вам, как заключить операционное соглашение, независимо от того, являетесь ли вы ООО с одним участником (всего с одним участником) или являетесь многопользовательским ООО (с двумя или более участниками). Операционное соглашение, которое предоставляется как общее операционное соглашение, которое будет работать для большинства предприятий. Если ваш бизнес требует отраслевого управления, сложных соглашений о собственности, имеет несколько инвесторов или большое количество участников, мы рекомендуем обратиться за помощью к адвокату. Вы можете заполнить Операционное соглашение, предоставленное в качестве основы для вашего первоначального разговора с вашим адвокатом.Это может сэкономить ваше время и деньги. Если вы являетесь ООО с одним участником или семейным ООО, это может быть менее важной проблемой для вас (если у вас не сумасшедшая семья)… тогда мы рекомендуем вам обратиться за юридической консультацией для подготовки этого документа. Вам может потребоваться предоставить копию вашего Операционного соглашения: кредитору, если вы получаете финансирование; титульная компания, если вы покупаете недвижимость; бухгалтеров и налоговых специалистов за финансовую помощь; юристы для юридических консультаций или потенциальные инвесторы или партнеры, проявляющие интерес к вашему бизнесу.Кроме того, если вы окажетесь стороной в судебном иске, суд, скорее всего, попросит копию Операционного соглашения вашего ООО. Это может помочь документально подтвердить суду, что у вас есть хорошо организованная структура для решения вопросов, возникающих в отношении вашего ООО. Одним из преимуществ создания ООО является гибкость управления вашим бизнесом. Операционное соглашение — это рабочий документ, который должен быть гибким и допускать изменения по мере роста вашего бизнеса. Если вы вносите простые изменения, такие как изменение адреса члена, или вы меняете свой зарегистрированный офис или зарегистрированного агента, откройте исходное операционное соглашение, внесите необходимые изменения и затем сохраните документ как новую версию.Для сложных изменений в вашей LLC, например, когда один участник покупает долю другого участника, или вы решаете привлечь финансирование с инвесторами, лучше всего нанять адвоката, поскольку мы не рекомендуем вам делать это самостоятельно. Если будут внесены изменения, вам нужно будет распечатать новое операционное соглашение и попросить всех участников подписать его. Лучше всего хранить копии всех предыдущих версий в файле для завершения вашего операционного соглашения. Чтобы заполнить операционное соглашение, вам потребуется некоторая основная информация.Проще всего получить копию ваших учредительных документов LLC, поскольку в ней уже содержится большая часть необходимой вам информации, такой как: дата создания вашего LLC, имя и адрес зарегистрированного офиса и зарегистрированного агента, общая бизнес-цель LLC, участники, процент владения, а также имена участников и их адреса. Теперь мы готовы заполнить Операционное соглашение. Вы можете скачать этот документ под видео. Давайте начнем. Здесь мы находимся в Операционном соглашении.Обратите внимание, что я использую Microsoft Word для редактирования этого документа. Если у вас нет Microsoft Office, вы можете использовать аналогичное бесплатное программное обеспечение под названием Open Office или Google Docs. Если вы предпочитаете просто распечатать и заполнить вручную, мы также включили этот документ в формате PDF. Затем вы можете открыть этот документ на своем компьютере, распечатать его, а затем заполнить вручную синими или черными чернилами. Давайте начнем. В Разделе 1 я собираюсь указать название ООО и дату отправки по почте в Документах о создании ООО.Опять же, проще всего сослаться на свои документы о формировании, так как там можно найти большую часть информации. Я собираюсь заполнить Раздел 1. Хорошо, перейдем к Разделу 2. Обратите внимание, что в этом видео-примере я собираюсь заполнить настоящее Операционное соглашение для Texas LLC. Это операционное соглашение будет работать для всех 50 штатов, поэтому независимо от того, в каком штате вы создаете свою LLC, по большей части все будет примерно одинаково. Вы просто собираетесь его адаптировать, изменить для своего государства.В Разделе 2 в 1-й строке я собираюсь указать штат, в котором была создана LLC, а затем я собираюсь указать дату вступления в силу. Это будет та же дата, что и в пункте 1. Теперь перейдем к разделу 4, где мы собираемся указать зарегистрированный офис и зарегистрированного агента. Это будет либо вы, кто-то из ваших знакомых, либо коммерческий зарегистрированный агент. Эта информация будет идентична зарегистрированному офису и зарегистрированному агенту, которые вы указали в своих учредительных документах LLC.В этом примере мы наняли коммерческого зарегистрированного агента. Теперь я заполню Раздел 4. Не беспокойтесь, что в моем примере адрес выглядит немного забавным. Зарегистрированный агент Northwest является утвержденным зарегистрированным агентом во всех 50 штатах, поэтому их адреса имеют несколько иной формат, чем мы привыкли. Прокрутите вниз до Number5. Number5 — это то место, где мы собираемся перечислить бизнес-цели LLC. Это может быть несколько слов или несколько предложений, описывающих цель LLC. Сейчас многие люди действительно задают эти вопросы о том, насколько конкретными они должны быть, и если они что-то здесь упоминают, собираются ли их навешивать на карту и заставлять делать это вечно.Нет, это не так. Помните, что это гибкий документ, и вы можете вносить изменения, и лучше всего здесь использовать что-то более общее. Это ООО является маркетинговым агентством, поэтому я перечислю его в Разделе 5. Под номером 6, срок действия ООО, вы укажете «Бессрочный». «Бессрочный» означает, что LLC будет существовать до тех пор, пока участники не решат закрыть (также известное как «распустить») LLC. Хорошо, давайте прокрутим вниз и перейдем к следующему разделу. Мы собираемся продолжить прокрутку страницы 1, мы собираемся перейти на страницу 2, и на самом деле мы собираемся оказаться внизу страницы 2 под «Налоговыми и финансовыми положениями №1» (налоговая классификация ООО).Если вы являетесь ООО с одним участником, для целей налогообложения IRS будет облагать налогом ваше ООО так же, как ИП. Итак, в этом случае, если вы являетесь ООО с одним участником, мы будем указывать «Индивидуальное предпринимательство». Теперь, если вы являетесь многопользовательской LLC с 2 или более участниками, IRS будет облагать налогом вашу LLC так же, как она будет облагать налогом партнерство. Итак, если вы являетесь многопользовательским LLC, вы не собираетесь использовать слово «Sole Proprietorship», вы собираетесь использовать слово «Partnership». Давайте двигаться вперед. Здесь мы находимся в верхней части страницы 3, номер 2 («Налоговый год и метод учета»).Налоговым годом этого ООО считается «календарный год». ОсОО использует «кассовый метод» учета. И это завершает пункт 2. Пойдем дальше. Здесь мы находимся в Разделе 4 («Резервы капитала»). Под номером 1 мы собираемся указать дату, когда все участники сделали свой вклад в LLC. Скорее всего, это будет дата создания ООО или его вступления в силу. Не стесняйтесь использовать ту же дату, которую вы использовали в верхней части страницы 1 под номером 1. Давайте продолжим и перечислим имена, адреса, вклад и процентную долю в LLC для всех участников LLC).В этом примере это будет ООО с несколькими участниками, принадлежащая мужу и жене. Если вы являетесь ООО с одним участником, вы просто указываете свое имя и адрес, размер взноса, а затем в разделе «Процентная ставка» вы кладете сто процентов. В этом документе у нас есть 3 области, где вы можете перечислить имена и адреса членов LLC. Если у вас более 3 участников, не стесняйтесь добавлять дополнительные строки ниже. В нашем примере я собираюсь указать название и адрес LLC, принадлежащую мужу и жене, где каждому участнику принадлежит 50 процентов акций.Если вы или члены LLC не внесли реальных денежных взносов, просто укажите 100 долларов. Давайте двигаться вперед. Давайте прокрутим вниз до страницы 4, где мы собираемся перейти к номеру 8 («Распределение и распределение наличных денег»). В этой пустой строке вы просто указываете «все участники». В Разделе 5 («Условия членства, выхода и перевода») в этой пустой строке вы должны указать «60» для 60 дней. 60 дней — это количество дней, которое мы рекомендуем. Однако, если вашему бизнесу требуется больше или меньше времени, это гибко, поэтому не стесняйтесь вносить эти корректировки по мере необходимости.Прокрутите вниз до страницы 5. Под разделом 6 («Положения о расторжении»), где написано «кроме пустого», я собираюсь указать «60 дней». Опять же, это гибкий подход, поэтому не стесняйтесь при необходимости корректировать свой бизнес. Хорошо, поехали вперед. Мы почти завершили Операционное соглашение. Мы собираемся пролистать страницу 5 и перейти на страницу 6, и единственное, что нам осталось сделать, это составить список участников, подписать и поставить дату в Операционном соглашении. Если у вас всего 1 участник, вы просто указываете дату, когда вы подписываете этот документ.После того, как вы распечатаете его, вы подпишетесь на 2-й строке, а затем вы собираетесь указать свое имя на 3-й строке. Опять же, в этом примере это ООО «муж и жена», состоящее из нескольких участников, поэтому я очень быстро заполню этот раздел. Итак, в моем примере я перечислил «01.01.2014, написал« Джон Доу »и то же самое на странице 7 (« 01.01.2014 и Мэри Доу »). Все, что им нужно сделать, это просто распечатать этот документ и подписать обе эти строки. В этом образце документа у нас есть 3 области для участников. Если вы не используете какие-либо блоки подписи, не стесняйтесь просто поставить крестик между ними, если вы заполняете этот документ вручную, или если вы работаете на компьютере, вы можете просто выделить и удалить их.Кроме того, если у вас более 3 участников, не стесняйтесь добавлять дополнительные строки и блоки подписи ниже. Обратите внимание: Операционное соглашение LLC не требует нотариального заверения. Вы просто распечатаете документ, попросите всех участников подписать, а затем сохраните копию в своей деловой документации. И это завершает Операционное соглашение LLC.

Free LLC Рабочее соглашение Загрузки

Обе ссылки ниже ведут на один и тот же документ. 1-й — это документ Word. 2-й — это PDF-файл.

Операционное соглашение Free LLC (Word)

Соглашение о свободной эксплуатации (PDF)

Следующий шаг

После того, как вы заполнили и подписали операционное соглашение своего LLC, вы можете подать заявку на получение своего федерального идентификационного номера налогоплательщика (также известного как EIN вашего LLC) в IRS: Federal Tax ID Number (EIN).

Основатель и преподаватель, LLC University®

Создание ООО не должно быть таким сложным. Наше пошаговое руководство упростит процесс — и избавит от сложного юридического жаргона! LLC University® бесплатно учит людей, как создать LLC во всех 50 штатах. Мы надеемся, что наши бесплатные руководства и ресурсы помогут вам в вашем деловом путешествии.

Что должно включать операционное соглашение вашего ООО?

Создание компании в качестве общества с ограниченной ответственностью (LLC) предлагает простоту выполнения нескольких требований и уверенность в том, что ваши личные активы защищены.В дополнение к регистрации своего учредительного документа в государстве при учреждении своей LLC, вам также следует подумать об установлении некоторых внутренних основных правил того, как вы управляете своим LLC и управляете им.

Чтобы убедиться, что все члены вашего ООО (включая вас!) Понимают свои роли и обязанности, я рекомендую заключить операционное соглашение. Хотя в большинстве штатов он не требуется, вам следует его обдумать. Это свидетельствует о том, что ваши личные и деловые дела разделены.А операционное соглашение может иметь большое значение для того, чтобы помочь вам избежать недопонимания, споров и полномасштабных ссор между деловыми партнерами.

Большинство операционных соглашений LLC короткие и понятные, и они обычно касаются следующих пяти пунктов:

1. Процент владения / Как вы будете распределять прибыль

Многие LLC предпочитают назначать участникам процент владения в соответствии с процентом от общей суммы средств, которые они вложили в бизнес. Однако это не всегда так.Например: хотя один участник мог инвестировать 80 процентов средств, тот, кто вложил 20 процентов, может выполнять больше работы по ведению бизнеса. Поэтому может показаться более справедливым, если у участников будет более равная доля владения. В вашем операционном соглашении должен быть указан процент владения, чтобы он был полностью ясен.

То же самое и с распределением прибыли. LLC предлагают гибкость в том, как вы можете разделить прибыль вашего бизнеса. Хотя часто процент прибыли, получаемой отдельными участниками, напрямую связан с долей владения, вы можете решить, что будет уместным другой механизм.Это должно быть прописано в вашем рабочем соглашении, чтобы не было путаницы.

2. Структура управления вашей LLC / роли и обязанности участников

Когда вы создаете свою LLC, вы можете настроить ее как под управлением участников, так и под управлением менеджера. При управлении участниками владельцы управляют компанией изо дня в день, активно принимая решения и ведя дела. Если вы предпочитаете, чтобы ваш LLC управлял менеджером, вы выбираете менеджера для ведения бизнеса. Важно указать роли и обязанности членов вашей LLC (и менеджера, если применимо), чтобы все знали, что им следует делать и какие у них есть полномочия.

3. Как вы будете принимать решения

Для решений, требующих голосования участников, ваше рабочее соглашение должно указывать, требуется ли им большинство или единогласный результат. Во многих штатах по умолчанию количество голосов в LLC пропорционально доле владения. Если это подходит вашему бизнесу, отлично! Но если это не так, вы можете изменить его, чтобы он соответствовал вашей ситуации. Вы можете даже передать все полномочия по принятию решений одному человеку, если хотите. Или вы можете заявить, что одно лицо несет ответственность за повседневные операционные решения, но основные решения (например, заключение крупных контрактов с поставщиками или покупка другого бизнеса) требуют согласия участников.

4. Что произойдет, если участник захочет уйти

В случае, если кто-либо из участников решит выйти из бизнеса, вам необходимо решить, что произойдет с их долями собственности. Если это изложено в вашем операционном соглашении с LLC, вы не будете стараться понять это, когда кто-то уходит по личным причинам (или — не дай бог — умирает).

Например, вы можете оговорить, что если участник решает уйти добровольно, он должен предложить свою долю владения другим участникам, прежде чем искать кого-либо еще для ее покупки.Если участник скончался, вы можете документально подтвердить, что передача его права собственности третьей стороне требует одобрения других участников. Я рекомендую в вашем рабочем соглашении также описать, что должно произойти, если участник подает заявление о банкротстве или разводится.

5. Что произойдет, если вы хотите закрыть свой бизнес

Вы не будете думать о роспуске своей LLC при запуске своего бизнеса, но разумно подумать о немыслимом на тот случай, если это станет нежелательной реальностью.Соображения, которые необходимо учесть в нашем операционном соглашении, включают шаги, которые следует предпринять при роспуске LLC, и то, как следует разделить активы вашего LLC после выплаты его долгов.

Я призываю владельцев бизнеса относиться к своим операционным соглашениям как к живым документам. По мере того, как что-то меняется в том, как вы хотите управлять своей компанией, вам следует обновить свое операционное соглашение LLC, чтобы отразить изменения в ролях участников, изменения в том, как вы хотите распределять прибыль, новый служебный адрес и т. Д.Убедившись, что ваше операционное соглашение отражает вашу текущую ситуацию, вы будете лучше подготовлены к решению любых вопросов или недоразумений, возникающих в отношении того, как следует управлять вашей компанией.

К счастью, большинство операционных соглашений LLC должны содержать всего несколько страниц, чтобы охватить все необходимые основы. Вы можете найти множество примеров в Интернете, чтобы понять, как вы могли бы структурировать свой. Как и в случае с любым юридическим документом, я рекомендую вам подумать о том, чтобы попросить юриста пересмотреть ваше операционное соглашение, чтобы убедиться, что в нем есть все элементы и детали, которые вам нужны, чтобы избежать проблем в будущем.

Передача деловых интересов семье может сохранить богатство

Чтобы налоги не поглотили богатство, над созданием которого вы так усердно трудились, необходимо планировать заранее. Часть этого плана может включать передачу деловых интересов членам семьи, пока вы еще живы. В этой статье рассказывается о некоторых стратегиях, которые можно использовать для передачи бизнес-интересов без потери контроля над своим бизнесом до того, как вы захотите это сделать.

Даже с учетом допустимых льгот и исключений, доступных вам при планировании федеральных налогов на недвижимость, существует реальная вероятность того, что оставшиеся активы будут облагаться налогом по очень высоким ставкам.Чтобы юридически избежать такого исхода, на протяжении многих лет был разработан ряд стратегий, которые позволят вам передать богатство своей семье.

Рассмотрите возможность использования:

  • семейное общество с ограниченной ответственностью
  • дисконтированные бизнес-проценты
  • беспошлинные подарки
  • трасты и S корпорации
  • аннуитетов

Прежде чем вы решите использовать какую-либо из этих стратегий, внимательно обдумайте последствия вашей передачи, потому что вы размываете свою собственность на то, что вы так усердно строили, а также влияете на налоговый статус всех вовлеченных сторон.

Всегда разумно проконсультироваться с у специалиста по планированию недвижимости , прежде чем начинать какие-либо стратегии планирования.

Важное значение имеет передача бизнес-интересов

При реализации стратегии имущественного планирования результатом трансфертов детям часто будет разделение доходов, которое снижает общие подоходные налоги семьи.

Традиционно доход в компании с ограниченной ответственностью (LLC) делится согласно относительному сальдо на счетах капитала владельцев.Поскольку детям будет принадлежать большая часть или почти весь бизнес, согласно счету операций с капиталом, большая часть дохода будет приходиться на детей, если будет использована эта традиционная схема распределения.

Доля дохода детей в этом случае будет «пассивным» доходом. Первые 2000 долларов из этого пассивного дохода будут облагаться налогом по ставке налога ребенка, а оставшаяся часть облагаться налогом по ставке налога родителей. Однако, если бы дети действительно оказывали услуги бизнесу и получали деньги за эти услуги, любые выплаты им не были бы пассивным доходом.Соответственно, весь этот непассивный доход будет облагаться налогом для детей по более низким ставкам.

В 2013 году первые 10 000 долларов (сумма текущего стандартного вычета ребенка плюс сумма личного освобождения ребенка) не будут облагаться налогом. Кроме того, следует отметить, что родители могут предоставить наличные деньги, необходимые для уплаты налогов, уплаченных детьми.

Кроме того, когда дети действительно работают в бизнесе, это означает, что от их имени можно делать взносы в пенсионный план.Это также позволит пенсионному плану соответствовать требованиям Закона о пенсионном обеспечении сотрудников (ERISA), где в противном случае, если в плане участвовали бы только двое родителей, он не соответствовал бы требованиям. Это будет означать, что льготы пенсионного плана будут защищены как активы, освобожденные от налогообложения при банкротстве или в суде штата (см. Наше обсуждение планирования освобождения активов).

Использование этой схемы распределения также будет означать, что богатство, представленное доходами бизнеса, не будет облагаться налогом на наследство.Почти весь доход, полученный от бизнеса, относился бы к детям и, таким образом, не облагался бы налогом в имуществе родителей.

Трансферы детям также предлагают гибкость в отношении подоходного налога. Поскольку родитель сохраняет контроль и обеспечивает всю рабочую силу и планирование для бизнеса, вся (или большая часть) доходов бизнеса может быть получена материнской компанией в качестве заработной платы, если это необходимо. Очевидно, что это является преимуществом для родителей с точки зрения контроля над денежным потоком.

Более того, передача прав собственности детям служит полезной цели освобождения активов. Стоимость бизнеса делится между родителем и дочерними элементами, в результате чего родитель получает полный контроль над бизнесом, но с меньшей долей владения. Это упрощает освобождение родительской доли владения.

Наконец, когда переводы производятся в траст с оговоркой о расточительстве, передаваемые интересы защищены от кредиторов детей.В конечном итоге стратегии защиты активов должны разрабатываться для совместной работы как часть комплексного плана защиты активов.

Факторы, которые следует учитывать при передаче активов

Если вы собираетесь использовать стратегию имущественного планирования, заключающуюся в передаче прав собственности членам семьи, следует сделать несколько предостережений.

Имущественное планирование — особенно сложная и постоянно развивающаяся область права. Перед принятием каких-либо мер по планированию целесообразно проконсультироваться со специалистом по планированию недвижимости.

В то время как родители сохраняют контроль над управлением бизнесом и контролем над изъятием средств в течение всего периода существования бизнеса, дети фактически будут владеть значительной частью бизнеса. Эту долю они получат при ликвидации своего бизнеса. Некоторые родители не хотели бы такого результата или хотели бы иметь возможность отозвать переводы, что невозможно.

Родители по-прежнему должны спланировать передачу контроля над бизнесом (т. Е. Интересов менеджера) следующему поколению.Это решение связано со многими другими факторами, такими как желание или компетентность детей в ведении бизнеса и т. Д.

Капитал должен быть фактором, приносящим материальный доход

IRS одобрило передачу интересов как напрямую детям, так и трастам, которые защищают интересы детей. Соответственно, дети или траст будут признаны партнерами для целей федерального налогообложения. Однако в обоих случаях IRS признает детей или трасты, владеющие их интересами, в качестве партнеров только в том случае, если капитал является существенным фактором, приносящим доход.

Это правило существует для предотвращения того, чтобы родители перекладывали на детей реальный доход от их личных услуг. Если прибыль генерируется в основном за счет услуг, предоставляемых родителями, дети (или их доверие) не будут признаваться для целей федерального налогообложения, а доход будет облагаться налогом в пользу родителей.

Обратите внимание, что IRS не может контролировать, кто является партнером в соответствии с законодательством штата или для любых других целей, за исключением целей федерального налогообложения и, в этом случае, для целей принятия решения о том, кто будет облагаться налогом на доход бизнеса.

Это правило IRS, по которому партнеры облагаются налогом, может не представлять проблемы для владельца малого бизнеса, даже в сфере индивидуальных услуг, потому что детям будут переданы интересы холдинга. Холдинговая организация будет приносить доход в основном за счет предоставления капитала операционной организации (предоставление арендованного оборудования, покупка дебиторской задолженности и т. Д.). Это еще одна причина использовать холдинговую и операционную организации.

Наконец, там, где капитал не является материальным фактором получения дохода, есть еще один вариант.IRS признает детей или их доверие в качестве партнеров, если дети предоставляют значимые услуги бизнесу, а доход распределяется в соответствии с предоставленными соответствующими услугами, а не на основе относительных интересов капитала.

Трасты должны управляться в интересах бенефициаров

Кроме того, если доверительные фонды владеют интересами детей, попечитель, особенно если это родитель, должен управлять интересами исключительно в интересах бенефициаров трастов — детей.Это не позволяет родителям использовать основную сумму или доход траста в своих личных интересах.

Эта стратегия недавно попала под пристальное внимание IRS именно из-за ее эффективности в значительном снижении налогов на наследство. По сути, IRS добивался успеха, когда отдельные лица создавали юридическое лицо и передавали интересы своим детям на смертном одре в качестве инструмента уклонения от уплаты налогов, а также когда юридические лица были созданы и финансировались исключительно за счет обращающихся на рынке ценных бумаг и, таким образом, не имели бизнес Цель.Ни одна из этих ситуаций вряд ли применима к владельцу малого бизнеса.

Семейные ООО могут передавать богатство и защищать активы

Для отмены или, по крайней мере, значительного снижения налогов на наследство можно использовать множество различных стратегий планирования недвижимости, гарантируя, что богатство семьи передается следующему поколению.

Одна из таких стратегий включает в себя передачу деловых интересов семье посредством использования товарищества с ограниченной ответственностью (LP) или компании с ограниченной ответственностью (LLC).Родители передают своим детям «дисконтированные» акции своего LP или LLC, не отказываясь от контроля над бизнесом.

Родительский контроль над бизнесом обеспечивается в LP, поскольку интересы ограниченного партнерства передаются детям, в то время как родители сохраняют за собой права общего партнерства (партнеры с ограниченной ответственностью не могут участвовать в управлении бизнесом). Исторически использовался LP. в стратегии имущественного планирования из-за этого атрибута.

Сегодня ООО можно использовать для достижения той же цели, но все владельцы несут ограниченную ответственность по долгам бизнеса.LLC может быть структурирована как организация, управляемая участниками, в которой все владельцы участвуют в управлении, как и партнеры в полном товариществе. Однако LLC также может быть сформирована как «управляемая менеджером» организация, в которой владельцы, которые также являются менеджерами, контролируют бизнес, в то время как владельцы, не являющиеся менеджерами, действуют в качестве партнеров с ограниченной ответственностью. Короче говоря, ООО «управляемое менеджером» хорошо подходит для достижения этой цели планирования недвижимости.

Родители могут передавать права собственности в виде долей без права голоса, не являющихся менеджерами, детям, не отказываясь от контроля над бизнесом.В ближайшем будущем многие практикующие специалисты будут продолжать использовать LP при использовании этой стратегии имущественного планирования, поскольку за годы накопилось множество благоприятных судебных решений, поддерживающих использование LP для этой цели. Однако многие практики уже рассматривают LLC как лучшую альтернативу LP, потому что все владельцы LLC несут ограниченную ответственность.

Иногда LP создается исключительно для беспошлинной передачи богатства. В этом случае он обычно финансируется за счет ценных бумаг семьи или недвижимого имущества.Однако его наилучшее использование существует, когда семья использует предприятие для ведения законного бизнеса.

По мере того, как товарищество с ограниченной ответственностью (LLLP) становится все более распространенным, форма товарищества с ограниченной ответственностью может, опять же, быть выбором практикующих специалистов, применяющих эту стратегию имущественного планирования, по крайней мере, в тех штатах, которые позволяют личным кредиторам владельца лишить права выкупа бизнес-интересы владельца и принудительная ликвидация бизнеса для погашения долга.

Напротив, корпорация никогда не использовалась для этой цели.Корпорация не предлагает такой же защиты собственникам от требований личных кредиторов владельцев. Во многих штатах личные кредиторы владельца корпорации, но не ООО, могут лишить права собственности на интересы владельца и принудить к ликвидации бизнеса или просто проголосовать за ликвидацию.

Более того, подраздел S «Корпорация» ограничивает возможности имущественного планирования, поскольку закон накладывает ограничения на типы трастов, которые могут быть акционерами. Хотя специалист по планированию недвижимости может избежать почти всех этих ограничений, необходимость в специализированном совете может сделать планирование недвижимости с корпорацией S несколько более обременительной, чем с LLC.Следовательно, LLC обычно является лучшим выбором, чем корпорация.

Большинство владельцев малого бизнеса, управляющего корпорацией, сделают выбор в соответствии с подразделом S, который требует, чтобы в корпорации был только один класс акций. Тем не менее, голосующие и неголосующие акции считаются одним и тем же классом акций для целей выбора корпорации S.

Чтобы эта стратегия передачи имущественного планирования сработала, должно быть два типа акций — голосование за родителей и неголосование за детей.Хотя эту стратегию можно использовать с помощью S-корпорации, она не получила широкого распространения.

Structure LLC с передачей активов внутри семьи

Владелец малого бизнеса должен рассмотреть возможность создания ООО под управлением менеджера с самого начала, даже если владелец не ожидает немедленных переводов. Это можно сделать даже в ООО с одним владельцем, в ожидании возможности передачи долей в какой-то момент в будущем. Это устраняет необходимость в будущем вносить поправки в статьи об организации и операционном соглашении, которые были бы необходимы, если бы было создано ООО, управляемое участниками.

Если создаются холдинговая организация и операционная организация, важно использовать эту стратегию при структурировании холдинговой организации, которая будет владеть большей частью активов, и операционной организации, что составляет все богатство бизнеса. Таким образом, операционная организация может быть LLC, управляемой участниками или управляющей, с холдинговой организацией в качестве единственного собственника.

Когда владелец напрямую создает и владеет обоими объектами, каждый объект должен управляться менеджером. Очевидно, что владение операционным предприятием холдинговой компании упрощает эту стратегию.

Наконец, лицензированные профессионалы, такие как юристы или врачи, могут создать LLC, LLP или корпорацию только в том случае, если все владельцы имеют лицензию на одну и ту же профессию. (В некоторых штатах, таких как Калифорния, строго регулируется тип организации, которая может использоваться разными профессиями, поэтому убедитесь, что вы знаете законы государства образования)

Этому требованию должна соответствовать только действующая организация. Холдинговая компания, которая будет содержать почти все богатство бизнеса, не будет заниматься какой-либо профессией.Таким образом, дети или другие члены семьи, например, все еще могут быть совладельцами холдинговой компании, даже если она создана профессионалами. Однако операционная структура должна принадлежать непосредственно профессионалам, а не холдинговой компании.

Защита активов, переданных детям

Родители могут задаться вопросом, можно ли передать интересы несовершеннолетним детям. Или они могут быть обеспокоены тем, будут ли их дети ответственно управлять своими интересами.Эти проблемы можно решить. Во-первых, необходимо помнить, что интересы детей не имеют права голоса и не являются интересами менеджера, а это означает, что у детей не будет власти контролировать бизнес в любом случае.

Передача долей участия в доверительное управление. Для защиты активов интересы детей могут быть переданы в безотзывный детский траст, при этом родители выступают в качестве попечителей. Там интересы могут быть полностью защищены от детских кредиторов (см. Наше подробное обсуждение трастов и, в частности, типов положений, которые могут использоваться в трасте для защиты активов от требований кредиторов).

Переводы с использованием UTMA. Для создания такого траста потребуются услуги поверенного по имущественному планированию. Более простой стратегией было бы передать интересы детям в соответствии с Законом о единообразном переводе несовершеннолетних (UTMA). Для этого не требуется ничего, кроме правильного оформления прав собственности.

Недостатком здесь является то, что согласно UTMA дети получают контроль над интересами в относительно молодом возрасте (21 год в большинстве штатов). Напротив, в безотзывном детском доверии родители как попечители могут сохранять контроль до тех пор, пока дети не достигнут определенного возраста, выбранного родителями.

Соглашение об ограничении переводов. Наконец, соглашение, ограничивающее передачу прав собственности, необходимо в любом малом бизнесе с несколькими владельцами. Такое соглашение фактически дает родителям возможность распоряжаться акциями, принадлежащими детям, даже если дети полностью владеют акциями.

Очевидно, что наиболее эффективная стратегия предполагает передачу деловых интересов следующему поколению, прежде чем они станут особенно ценными.Чем ценнее проценты, тем сложнее становится осуществить перевод, сохранив при этом единое налоговое освобождение от налога на наследство и дарение.

Стратегии эффективной передачи деловых интересов семье

Теперь, когда мы обсудили форму юридического лица (семейное общество с ограниченной ответственностью), наиболее подходящую для передачи бизнес-интересов семье, пришло время объяснить, как сделать эти переводы наиболее эффективными.

Дисконтирование деловых интересов при передаче богатства

Перевод сверх годового исключения на человека уменьшит пожизненное освобождение от налога на дарение, разрешенное в соответствии с федеральными законами о налоге на наследство.Именно здесь «дисконтирование» становится важной частью стратегии передачи при планировании налогов на наследство.

Возможность контролировать бизнес имеет значение. Переданные интересы не имеют возможности контролировать бизнес. Следовательно, стоимость переданных долей будет «дисконтирована» или меньше. Таким образом, на перенесенный интерес будет израсходована меньшая часть освобождения.

Скидки из-за отсутствия контроля и ликвидности должны быть документально подтверждены оценкой.Юридические и бухгалтерские фирмы, а также банки предоставляют этот вид услуг. Хотя получение оценки сопряжено с расходами, они обычно более чем компенсируются экономией на налоге на недвижимость.

Проценты также могут быть снижены из-за отсутствия ликвидности. Интересы в закрытом бизнесе не так важны, как аналогичные интересы в публично торгуемой компании, потому что нет устоявшегося рынка, на котором эти доли могут быть проданы. Скидки обычно составляют от 10 до 50 процентов.

Переводы из корпораций могут быть сложными

Если вы хотите передать бизнес-интересы семье, вы можете столкнуться со сложностями, если ваш бизнес является корпорацией, особенно если это корпорация S.

Существуют ограничения на типы трастов, которые могут быть акционерами корпорации подраздела S. Эти трасты могут считаться акционерами в соответствии с действующим законодательством:

  • Избирательный фонд малого бизнеса (ESBT) . Проблема здесь в том, что весь нераспределенный доход траста облагается налогом по максимально возможной предельной ставке налога для физических лиц.
  • Квалифицированное доверие подраздела S (QSST) . Правила здесь аналогичны типичным положениям трастов, созданных для детей. По сути, правила требуют, чтобы для каждого бенефициара был учрежден отдельный траст, и чтобы доход и основная сумма траста управлялись исключительно для этого бенефициара. Хотя это может показаться обузой при наличии нескольких дочерних компаний, один инструмент доверия может создать несколько доверительных отношений (т.е. фактически необходим только один документ, выполненный один раз).

Тем не менее, ограничение здесь заключается в том, что родитель не сможет создать единый траст, который будет «распределять» доход между всеми детьми / бенефициарами, если только ESBT (что приводит к обложению всех доходов по высокой налоговой ставке) или концедент. используется траст (весь доход облагается налогом у родителей).

Ни одно из этих правил не распространяется на компанию с ограниченной ответственностью (LLC). Таким образом, ООО является более простой и гибкой альтернативой, чем корпорация, при передаче долей в трасты.

Кроме того, если интересы в бизнесе передаются следующему поколению при жизни родителей, оставшаяся стоимость имущества родителей на момент смерти будет относительно небольшой.

Эффективное использование правил доверительного управления доверителем. При переводе процентов в безотзывный детский траст правила подоходного налога, регулирующие трасты, позволяют опытному составителю траста выбирать, облагать ли доход налогом детей или облагать налогом родительский налог в соответствии с так называемыми «правилами траста доверителя».«

В то время как разделение подоходного налога может привести к экономии налогов для семьи, правила доверительного управления предоставляют упрощение, поскольку весь доход может быть указан в налоговой декларации родителя.

Это особенно желательно, когда доход накапливается в трасте, а не распределяется между бенефициарами. В данном случае это очень вероятный сценарий, потому что ставки трастового подоходного налога выше, чем те, которые применяются к физическим лицам.

Фактически, многие составители трастов намеренно по этой причине подчиняют детские трасты правилам трастов доверителя, создавая так называемые «дефектные трасты».«(Термин« неполноценный »используется потому, что, как правило, дети будут облагаться налогом на доход траста, если при составлении траста отсутствует дефект).

В случае дефектного траста доверителя доход от траста облагается налогом в пользу материнской компании, но стоимость активов траста не включается в налогооблагаемую собственность родителя.

Использование беспошлинных подарков для передачи бизнес-интересов

В качестве альтернативы прямой передаче деловых интересов семье исключение ежегодных подарков (которое составляет 14 000 долларов США в 2013 и 2014 годах) предоставляет простую возможность передать богатство.Ежегодные подарки, подпадающие под это исключение , не уменьшают освобождение от налогов на наследство или дарение.

Кроме того, супружеская пара может объединиться и увеличить исключение до 28 000 долларов путем «разделения подарков». Для этого требуется разделение подарков и заполнение формы 706 в IRS. Кроме того, сумма в 14 000 долларов (28 000 долларов для совместных подарков) является исключением из расчета на одного одаряемого.

Таким образом, родители с четырьмя детьми могут передавать детям интересы в бизнесе на общую сумму 112 000 долларов в год, не уменьшая освобождения от единого налога, которым каждый из них пользуется (28 000 долларов на четыре выплаты).С учетом эффективного дисконтирования интересов эти 112 000 долларов представляют собой гораздо большую ценность для детей. Например, при 30-процентной ставке дисконтирования 112 000 долларов действительно будут представлять 160 000 долларов (112 000 долларов / 70 процентов).

Использование аннуитетов для передачи бизнес-интересов

Существуют передовые стратегии имущественного планирования, которые позволяют передавать бизнес-интересы семье, не уменьшая освобождения от единого налога.

Например, можно использовать частную ренту.Здесь ребенок обещает выплатить родителю пожизненную ренту в обмен на интерес к бизнесу. Аннуитет структурирован таким образом, чтобы его стоимость равнялась дисконтированной стоимости бизнес-интереса, переданного ребенку.

Подарка нет, так как ребенок дает родителю равную сумму взамен, и, таким образом, освобождение от налога в размере 5 миллионов долларов не уменьшается. Если родитель умирает до выплаты аннуитета, в его наследство ничего не засчитывается, поскольку в этот момент аннуитет прекращается.

Для продвинутых стратегий требуется консультация специалиста по имущественному планированию.

Пример

: Передача прав ООО семье

Джону принадлежит компания с ограниченной ответственностью (LLC) стоимостью 600 000 долларов США (стоимость активов за вычетом обязательств). Он хочет избежать уплаты налога на наследство, так как знает, что стоимость его бизнеса и других его активов будет неуклонно увеличиваться, превышая его сумму освобождения. Джон владеет 100% бизнеса, представленного владением одной долей в качестве члена / менеджера и девятью акциями в качестве члена / неуправляющего.

Джон передает девять акций участников / лиц, не являющихся управляющими, своим детям в подарок. Поскольку это представляет девять из десяти находящихся в обращении акций или 90 процентов собственности в бизнесе, передача должна быть оценена в 540 000 долларов (600 000 долларов x 90 процентов) и уменьшит единое освобождение Джона на эту сумму.

Однако из-за дисконтирования, из-за отсутствия контроля и ликвидности, процентная ставка будет оценена только в 378 000 долларов, если будет применена 30-процентная скидка (540 000 долларов x 70 процентов).Эта сумма со скидкой — это то, что засчитывается в его пожизненные льготы по наследству и подаркам. Таким образом, Джон сохранит часть своего освобождения, которое может быть использовано для будущей безналоговой передачи бизнес-интересов семье. Он добился этого, хотя на самом деле он передал своим детям 90 процентов своего бизнеса.

Кроме того, 90 процентов (доля собственности детей) будущего увеличения стоимости бизнеса, которое, по мнению Джона, будет весьма значительным, будут отнесены на счет детей.Другими словами, почти все будущее повышение стоимости будет передано детям без налогов на наследство. Джону не нужно будет беспокоиться о том, чтобы заплатить сотни тысяч долларов налога на наследство при передаче этой стоимости детям.

Обратите внимание, что на практике до 99 процентов бизнеса можно передать таким образом следующему поколению без потери контроля.

Также обратите внимание, что было бы важно сформировать LLC в состоянии, которое защищает интересы владельца бизнеса от требований его личных кредиторов, и что позволяет полностью исключить право голоса для определенных членских интересов, таких как участниками, не являющимися менеджерами.Например, Делавэр — это штат, в котором обе эти цели могут быть достигнуты.

Теперь предположим, что Джон владеет ООО стоимостью 600 000 долларов, но не хочет уменьшать свое освобождение от налога на 5 миллионов долларов, когда передает интересы своим детям. Дисконтированная стоимость процентов, которые он планирует передать, составляет 378 000 долларов (90 процентов бизнеса составляет 540 000 долларов, затем 540 000 долларов x 70 процентов = дисконтированные проценты).

Если Джон и его супруга присоединятся к изготовлению подарков, и у них будет четверо детей, потребуется четыре года, чтобы завершить передачу, используя только ежегодное исключение из налога на дарение в размере 14000 долларов и, таким образом, сохраняя полное освобождение от налога в размере 5 миллионов долларов donees = 112 000 долларов в год, которые могут быть переведены при исключении; при такой ставке за пять лет они могли бы перевести 448 000 долларов (112 000 долларов на четыре года).

Создание делового партнерства | Illinois Legal Aid Online

Начало партнерства без соглашения

Соглашение между деловыми партнерами может существовать, даже если ничего не было подписано. Если один из партнеров обратился в суд с просьбой о приведении в исполнение контракта, судья может постановить, что каждая сторона имеет равное право голоса в бизнесе. Таким образом, прибыли и убытки должны быть разделены поровну.

Но, возможно, партнеры не такого решения.В деловых отношениях может быть много других важных частей, которые не обсуждались. Вот почему так важно иметь письменный договор с вашим деловым партнером.

Тип контракта зависит от того, является ли бизнес партнерством, корпорацией или обществом с ограниченной ответственностью (LLC).

Что входит в договор о партнерстве?

Партнерское соглашение может быть любой продолжительности. Он может быть настолько коротким или длинным, насколько это необходимо деловым партнерам.Обычно включаются следующие темы:

  • Сколько денег вкладывает каждая сторона, чтобы начать бизнес?
  • Что они будут делать, если потребуются дополнительные деньги?
  • Какие обязанности есть у каждой стороны?
  • Сколько времени каждый будет уделять работе в бизнесе?
  • Как принимаются повседневные решения?
  • Существует ли другая процедура для принятия важных решений, таких как открытие нового офиса, прекращение производства продукта, получение займа, привлечение нового партнера или закрытие бизнеса?
  • Как между сторонами будут распределяться прибыли и убытки? Будут ли они разделены поровну?
  • Что произойдет, если один партнер умрет или уйдет из бизнеса?

Вам следует попросить юриста составить проект Соглашения о партнерстве, которое вы и ваш партнер можете обсудить, изменить и подписать.Если вы и ваш партнер не можете позволить себе нанять адвоката, получите пустую форму в магазине канцелярских товаров или в Интернете и измените ее, чтобы она соответствовала вашей конкретной ситуации.

Что входит в акционерное соглашение?

Соглашение акционеров похоже на соглашение о партнерстве для корпораций. В этом соглашении партнеры владеют акциями корпорации. Партнеры, владеющие акциями корпорации, называются акционерами.

Соглашение акционеров включает элементы, аналогичные Соглашению о партнерстве.В нем также должно быть указано, что происходит с акциями, принадлежащими каждой из сторон в различных случаях. Сюда может входить случай смерти или выхода на пенсию стороны, развода со своим супругом или желания продать или отдать акции.

Если сертификаты акций были выпущены, на них должно быть указано следующее: «Эти акции подпадают под действие Соглашения акционеров от 15 декабря 2009 года». Это информирует наследников акционеров и потенциальных покупателей о договоренностях, достигнутых с акциями.

Юрист может подготовить стандартную форму акционерного соглашения, которую стороны могут рассмотреть и изменить. Позаботьтесь об этом пораньше. С партнером все труднее договариваться по мере роста бизнеса и возникновения проблем.

Создание операционного соглашения LLC

Если компания является ООО, владельцы называются участниками. Контракт между ними является Операционным соглашением LLC. Он похож на соглашение о партнерстве или акционерном соглашении, но более сложен из-за определенных налоговых положений.

Попросите юриста подготовить проект операционного договора ООО с пустыми полями. Вы и ваш деловой партнер можете заполнить и подписать с помощью юриста.

Должны ли мы подавать наше соглашение в правительство?

Соглашение, которое у вас есть с вашим деловым партнером, является частным документом. Нет необходимости подавать его в штат Иллинойс, IRS или любое другое государственное учреждение. Он останется конфиденциальным, если один из вас не покажет его третьему лицу.

Нужен ли мне письменный договор, если мой деловой партнер является членом семьи?

Ответ на этот вопрос зависит от семейных отношений.Это зависит от того, насколько вы близки друг к другу и насколько разные ваши взгляды на то, как следует вести бизнес.

Вы можете предположить, что было бы хорошо иметь письменный контракт, не создавая слишком большого напряжения для семейных отношений.

Если партнерами являются родитель и ребенок или муж и жена, вам нужно будет взвесить все «за» и «против» запроса письменного контракта. Реальные расхождения во мнениях могут возникнуть даже в этих ситуациях. Однако вы можете принести больше вреда, чем пользы, пытаясь заключить соглашение с родителями или супругом.

Если вас беспокоит реакция вашего партнера, предложите записать политику компании на бумаге. Если ваш партнер готов сделать это и не возникнет серьезных конфликтов, вы можете предложить каждой стороне подписать бумагу, чтобы показать, что было согласовано. По сути, это договор.

Если компания будет работать как ООО, письменное операционное соглашение требуется по закону Иллинойса. Вы не должны отказываться от просьбы об этом, независимо от того, кем может быть ваш партнер.

Slow Down — Как создать успешное партнерство с рестораном и сделать его долгим: Юридическая фирма, Адвокаты

июнь 2014 г. | Ed Hitzel’s Restaurant Magazine

Итак, вы и ваш друг решили открыть новый ресторан. Вы согласовали концепцию и нашли место, которое считаете идеальным. Вы даже поговорили со своим банкиром о финансировании и рады начать бизнес своей мечты. Но помедленнее всего на минуту. Прежде чем потратить копейки, подписать договор об аренде или ссуде или продолжить реализацию своих планов, вы должны сделать это перед собой и своим другом, чтобы убедиться, что у вас есть хорошее и прочное соглашение о собственности.

Первый шаг — решить, какую форму бизнеса вам следует создать. В большинстве штатов, включая Нью-Джерси, чаще всего выбирают партнерство, корпорацию или общество с ограниченной ответственностью (LLC). Хотя каждый из этих типов бизнеса предлагает вам личную защиту от ответственности по обязательствам бизнеса, они различаются по многим важным аспектам, особенно в отношении налогообложения доходов, генерируемых бизнесом и распределяемых между владельцами, и каждый из них регулируется другой свод законов.Бизнес-поверенный, имеющий опыт создания ресторанных предприятий, и ваш бухгалтер помогут вам решить, какой тип организации лучше всего соответствует потребностям вашего бизнеса.

Независимо от типа создаваемого вами предприятия, у вас всегда должно быть письменное соглашение между вами и вашими совладельцами. Это соглашение примет форму Партнерского соглашения, Операционного соглашения LLC или Соглашения акционеров, в зависимости от типа юридического лица, которое вы решите создать. Этот документ будет регулировать все аспекты отношений между владельцами бизнеса.Поскольку нет двух одинаковых предприятий, ваше соглашение должно быть составлено на заказ опытным бизнес-юристом, знакомым с проблемами ресторана. Хотя индивидуальное соглашение дороже обычного, вы можете помочь контролировать его стоимость, обсудив с совладельцами некоторые основные составляющие соглашения до встречи с юристом. Независимо от типа юридического лица, которое вы создаете, в вашем соглашении должны быть рассмотрены следующие вопросы:

1. Во-первых, учредители бизнеса должны решить, кому будет принадлежать бизнес и в каких долях. Интересы собственности определяют, кому и сколько платят, когда бизнес или какие-либо его активы ликвидируются, и кто имеет право на какую долю прибыли во время работы бизнеса. В соглашении должно быть четко указано, кто и какими акциями владеет, если компания является корпорацией, или проценты, принадлежащие каждому владельцу, если это партнерство или ООО.

2. Далее собственники должны решить, как будут приниматься различные управленческие решения. Право голоса часто распределяется между владельцами в той же пропорции, что и доли собственности, но это не обязательно. Например, один из владельцев может быть «молчаливым партнером», который владеет долей компании и имеет право на получение доли прибыли, но который имеет ограниченные полномочия по управлению или не имеет их вообще, за исключением, возможно, некоторых крупных решения. Аналогичным образом, некоторые типы бизнес-решений, такие как повседневные операционные решения, могут приниматься Управляющим владельцем, в то время как более важные решения «жизненного цикла бизнеса», такие как решения о допуске или прекращении действия собственника или о продаже или роспуске компании. бизнеса, может потребоваться большинство или даже подавляющее большинство голосов владельцев.Во всех случаях собственники должны четко указать в соглашении, как будут приниматься различные типы решений и кто будет голосовать по каким решениям.

3. Существует юридическое требование, согласно которому, если бизнес является партнерством или ООО, он должен назначать владельца «Налоговые вопросы», ответственного за решение определенных налоговых вопросов для бизнеса, и этот владелец должен быть указан в соглашении. Ваш бухгалтер или юрист может объяснить юридические обязанности владельца налоговых дел.

4. В зависимости от того, как распределены голоса, может возникнуть тупик по важному для бизнеса вопросу. Если не решить эту проблему, такая тупиковая ситуация может поставить под угрозу дальнейшую жизнеспособность ресторана. В соглашении должно быть указано, что происходит в таком случае. Например, владельцы могут согласиться соблюдать решение доверенной нейтральной третьей стороны о выходе из таких тупиковых ситуаций (например, бухгалтер или юрист компании), или они могут согласиться урегулировать тупиковые ситуации или быть связанными решением указанного арбитра.В качестве альтернативы в соглашении может быть предусмотрено, что компания прекратит работу в случае возникновения тупика по вопросу, важному для будущего бизнеса. Тем не менее, в соглашении должно быть указано, как будут разрешаться тупиковые ситуации при голосовании.

5. Соглашение должно четко описывать, что требуется от каждого собственника. Возможно, например, один владелец внесет в бизнес наличные деньги или кредит, а другой внесет свой вклад в «собственный капитал». Согласно этому сценарию, два собственника должны решить, как оценить вклад в акционерный капитал для целей распределения долей владения.Неспособность четко продумать эти вопросы на начальном этапе бизнеса может привести к недовольству и обвинениям в несправедливости в будущем.

6. Точно так же, если бизнесу позже потребуется дополнительный капитал, в соглашении должно быть указано, как этот капитал будет привлечен, должны ли владельцы внести его, и, если да, то какими акциями и как эти дополнительные взносы будут владельцы получают кредит. Что, если один владелец вносит свой вклад, а другой — нет? На этот вопрос есть несколько возможных ответов.Например, вклад вносящего вклад собственника может быть увеличен по сравнению с вкладчиком, не вносящим вклад, либо неспособность или отказ одного из владельцев внести капитал может вызвать возможность выкупа вносящим вклад владельцем. Независимо от того, какой исход вы выберете, он должен быть прописан в соглашении.

7. В соглашении также должно быть указано, как доходы от бизнеса будут распределяться между владельцами. Например, будет ли кому-то из собственников выплачиваться гарантированная зарплата? Будут ли владельцы иметь право брать средства против ожидаемой ими доли прибыли от бизнеса, и если да, то в каком размере и с какой периодичностью? Кроме того, в соглашении должно быть указано, как будут вестись бухгалтерские книги предприятия.

8. В соглашении должен быть урегулирован целый ряд вопросов, связанных со сменой собственника. Например, в соглашении должны быть определены процедура и голосование, необходимые для принятия новых собственников, процедуры выкупа одним владельцем доли другого собственника, возможность передачи долей собственников лицам, не являющимся собственниками, и, если да, механизм для этого. . В соглашении следует предусмотреть все многочисленные жизненные события, которые могут прервать или изменить деловые отношения, такие как смерть или инвалидность владельца, развод одного из владельцев или неспособность одного из владельцев законно владеть спиртными напитками. лицензия.Во всех таких случаях в соглашении следует указать механизм передачи прав собственности и голосующих акций, метод, который будет использоваться для оценки этих долей, и метод получения денежных средств для выкупа уходящего собственника.

9. Если владелец передает новой компании интеллектуальную собственность — например, специальные рецепты, списки клиентов, контактную информацию поставщика из другой компании или название компании — в соглашении должно быть указано, должны ли имущество передается в дар, продается или передается по лицензии новой компании, как оно будет оцениваться и что с ним произойдет после ликвидации бизнеса.

10. Наконец, в каждом соглашении должен быть указан механизм разрешения споров между собственниками, назначен суд для разрешения таких споров и определен свод права, который будет применяться, и все это как можно более подробно.

Несмотря на то, что невозможно предвидеть все проблемы, которые будут возникать в течение жизни бизнеса, проблемы, описанные выше, возникают так регулярно, что их можно предсказать, поэтому эти основные положения должны быть в каждом соглашении о владении рестораном.В дополнение к вышесказанному, существует множество других положений, которые могут быть включены в договор собственности, в зависимости от характера бизнеса и его владельцев. Гораздо проще и дешевле думать о таких вещах на этапе становления бизнеса, нежели когда он сталкивается с непредвиденным кризисом. Бизнес-поверенный, который в прошлом занимался этими проблемами в ресторанной индустрии, может быть очень полезным, помогая владельцам выявлять потенциальные проблемы и решать, как они будут их решать, если и когда они возникнут.

Дж. Филип Киршнер является членом отделов судебных споров, ресторанов и гостиничного бизнеса. Он концентрирует свою практику на разрешении деловых споров, включая сложные судебные разбирательства по всем типам деловых вопросов как в федеральных судах, так и в судах штатов Нью-Джерси и Пенсильвании. С ним можно связаться по телефону 856.661.2268 или [email protected]

Щелкните здесь, чтобы просмотреть PDF-файл.

Служба регистрации Флориды | Вопросы о компании с ограниченной ответственностью

Это общие категории, которые IRS предоставляет, чтобы помочь вам выбрать тип компании, которую вы создаете.Если ваша компания не попадает ни в одну из этих категорий, выберите «другое», тогда конкретно сообщите нам, что вы будете делать в поле рядом с «другим».

Услуги по размещению и питанию — предоставление клиентам жилья, приготовление пищи, закуски или напитки для немедленного употребления.

Строительство — возведение зданий или других сооружений (например, улиц, шоссе, мостов, туннелей). Термин «строительство» также включает специальных торговых подрядчиков (например,g., сантехника, HVAC, электричество, столярные изделия, бетон, земляные работы и т. д.)

Финансы и страхование — в сделках, включающих создание, ликвидацию или смену владельца финансовых активов и / или содействие таким финансовым операциям; аннуитеты / страховые полисы; содействие такому андеррайтингу путем продажи страховых полисов; или путем предоставления других услуг, связанных со страхованием или выплатой вознаграждения работникам.

Здравоохранение и социальная помощь — оказание физической, медицинской или психиатрической помощи с использованием лицензированных специалистов в области здравоохранения или оказание социальной помощи, такой как молодежные центры, агентства по усыновлению, индивидуальные / семейные услуги, временные приюты и т. Д.

Производство — механическое, физическое или химическое преобразование материалов, веществ или компонентов в новые продукты. Сборка комплектующих к выпускаемой продукции также считается производством.

Недвижимость — сдача внаем или сдача в аренду другим лицам; управление, продажа, покупка или аренда недвижимости для других лиц; или предоставление сопутствующих услуг в сфере недвижимости (например, услуг по оценке).

Аренда и лизинг — предоставление клиентам материальных товаров, таких как автомобили, компьютеры, потребительские товары или промышленные машины и оборудование, в обмен на периодическую арендную плату или лизинговый платеж.

Розничная торговля — продажа товаров населению из стационарного магазина; путем прямых продаж, по почте или в электронной форме; или с помощью торговых автоматов.

Транспортировка и складирование — перевозка пассажиров или грузов; складирование или хранение товаров; живописный или экскурсионный транспорт; или поддерживать деятельность, связанную с этими видами транспорта.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>