МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Образец искового заявления о праве собственности на земельный участок: Образцы исковых заявлений о признании права собственности на землю

Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок

Автор admin На чтение 7 мин. Просмотров 221 Опубликовано

Ленинский районный суд г. Кр-ска
Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2
Тел.: 41-92-81

Истец Васильева Василиса Васильевна
Адрес: 664019, г. Кр-рск,
ул. Котовского, д. 5, кв.16
Тел. 914 813 6140

Ответчик Администрация г. Кр-ска
Адрес:г. Кр-ск, пр. Ленина, д.94
Тел. 51-18-30,51-38-91

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

В мае 1995 года администрацией Копеневского сельского Совета Кр-ского района Кр-ской области истцу был выделен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Кр-ская область, г. Кр-ск, ж/д ст. Копенево, общей площадью 1 500 кв.м. Документы на земельный участок не были выданы. В 2005 году администрацию Копеневского сельского Совета Кр-ского района Кр-ской области ликвидировали.

В 2001 году на данном земельном участке истцом был построен дом, где с указанного времени она проживает в нем со всей семьей. Оформить право собственности на дом истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. 29.03.2018г года истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кр-ской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок, однако было отказано в регистрации данного права, в связи с несоответствием Выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 26.02.2010г требованиям действующего законодательства.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.02.2010 и похозяйственной книгой № 45 истцу на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: г. Кр-ск, ж.д. Копенево, о чем в похозяйственной книге № 45, 2002-2006 г.г., стр. 150-151, л/счет 76 и похозяйственной книге 1992-1996 г.г. Копеневского сельского совета сделана запись до 01.10.2001.

Указанное обстоятельство также подтверждается справкой Копеневского сельского территориального отдела администрации Ленинского района г. Кр-ска, из которой также следует, что в 2001 году на данном земельном участке построен жилой дом, общей площадью 56 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: город Кр-ск, ж/д ст. Копенево, кадастровый номер ………, площадью 1559, является истец.

В силу ст. 15 (гл. III) Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В силу ч.1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии со ст. 41 ЗК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено договором, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и иного недвижимого имущества.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Как указано в п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статьей 11.2 ЗК РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании вышеизложенного прошу:

Признать за Васильевой Василисой Васильевной право собственности на земельный участок, площадью 1559 кв.м., кадастровый номер……….., расположенный по адресу: Кр-ская область, г. Кр-ск, ж/д ст. Копенево.

Приложение:
1. Уведомлением государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кр-ской области от 28.04.2018 № …..
2. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.02.2010.
3. Справка Копеневского сельского территориального отдела администрации Ленинского района г. Кр-ска.
4. Кадастровый паспорт.

Дата искового заявления

Васильева Василиса Васильевна

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

Нередко приходится доказывать свое право на имущество, которое было захвачено незаконным путем. Для того чтобы заявить о своих правах на земельный участок нужно обратиться в суд с исковым заявлением.

Когда подается иск

Исковое заявление принимается к рассмотрению в случаях:

  • возникших разногласий между партнерами по бизнесу;
  • раздела имущества при разводе;
  • оформления права собственности при вступлении в наследование;
  • других ситуациях.

Как правильно составить иск

В шапке заявления указывается название суда, куда оно подается, данные истца и ответчика. Важно указать точные данные ответчика.

В теле заявления подробно описываются те разногласия, которые послужили причиной обращения в суд. Указываются статьи законов, которые являются подтверждением законности заявленных в иске требований.

В заявлении также озвучивается и сумма претензий, которая определяется исходя из стоимости земельного участка, права на который заявляет истец.

Документы приложения к иску

Немаловажно для того, чтобы иск был рассмотрен в суде, приложить документы, которые являются подтверждением заявленных на земельный участок прав. Такими документами являются:

Требования и их основания

Важно правильно сформулировать в исковом заявлении свои требования. Такими требованиями может быть:

  • признать права собственности на земельный участок;
  • требования вернуть его;
  • требования компенсировать стоимость участка.

Документ подписывается истцом и должен содержать дату составления.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Исковое заявление о признании права собственности на землю

Исковое заявление о признании права собственности на землю это документ выражающий требование заинтересованного лица в суде в защиту своих прав или разрешения спора.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке путём подачи иска о признании права на участок. Право собственности на землю это возможность использовать, продавать, наследовать и владеть участком земли без каких-либо ограничений, если участок был надлежащим образом оформлен.

Право владеть и пользоваться землей в соответствии со статьей 261 ГК РФ предполагает продажу не только земли, но и всего, что в на ней есть. И право собственности распространяется на все растения, водоемы и верхний слой почвы.

Признание права на земельный участок в соответствии со статьей 59 ЗК РФ возможно в суде только теми, кто имеет законные права на этот земельный участок. Этот метод используется, если право на собственность ставится под сомнение или если в этом праве отказано. Это существенно усложняет реализацию гражданских прав и свобод на земельный участок (аренда, продажа, обмен, дарение и наследство).

Признать право собственности на участок суд может только при наличии достаточных доказательств.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок подается по месту нахождения земельного участка.

Основания обращения в суд для признании права собственности на землю:

  1. Отсутствие у истца документов на собственность на земельный участок.
  2. Отказ от приватизации или от регистрации прав владения, пользования и распоряжения со стороны государства.
  3. Если не позволяют без причин купить землю гражданину.
  4. Когда судебное разбирательство быстрее позволит получить участок в собственность по сравнению с его покупкой у государства.

Образец искового заявления о признании права собственности на землю

Ленинский районный суд г. Москва
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д.2
Тел.: _________

Истец: Овчинников Валерий Александрович
Адрес: г. Москва, ул. Энгельса 14-10

Представитель Истца по доверенности:
Клабукова Любовь Алексеевна
адрес: г. Москва, ул. Энгельса 14-10

телефон: +7-___-___-__-__

Исковое заявление признание прав собственности на земельный участок

(Чётко, подробно описывается возникшая ситуация, в каком году и каким образом был получен земельный участок, на основании какого документа, его серия и номер, дата выдачи, когда было проведено межевание, если оно проводилось, на основании какого акта, какая площадь доли была выделена, для чего использовалась, по каким причинам возникла конфликтная ситуация, почему нет тех или иных документов, прочие обстоятельства).

Например: (можно уточнить, что земля была приобретена у предыдущего владельца по расписке, после чего правление садоводства передало данный участок в собственность Овчинникову что подтверждается решением протокола правления и т.д.)

В 2004 году решением членами правления садоводческого некоммерческого товарищества «ОДИНО» мне для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в пользование свободный земельный участок № 76 с правом оформления земельно-правовых документов, расположенный в Московском крае, около деревни Одино.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 59 Земельного кодекса РФ

ПРОШУ СУД:
Признать право собственности на земельный участок площадью 10 кв.м., целевое назначение: для огородничества, кадастровый номер: 77:32:7770004:343, адрес местонахождения: край Московский, р-н Московский, СНТ «ОДИНО», совхоз Луговской, участок № 76 за мной.

К заявлению прилагаю:

  1. Исковое заявление о признании права собственности на землю копия
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Протокол правления
  4. Доверенность

перечислить все прилагаемые документы имеющие отношение к делу

Дата ________
Представитель Истца по доверенности ____________

Смотреть другой образец искового заявления

Друзья, а что Вы думаете про исковое заявление о признании права собственности на землю? Напишите об этом несколько слов в комментариях и поделитесь этой информацией в соцсетях со своими друзьями. А чтобы не пропустить в дальнейшем другие важные изменения в новых законах, подпишитесь на получение новостей.

Закон РАА

Бесплатная консультация юриста по телефону

8-495-128-74-20

8-812-507-64-25

8-800-301-37-30


Заявление о признании права собственности на земельный участок

Добавлено в закладки: 0

Заявлением о признании

права собственности на земельный участок называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении признания права на собственность. Заявление, в отличие от жалобы, не связано с нарушением его законных интересов и прав и не содержит просьбы устранить таковое нарушение, а направлено исключительно на реализацию интересов и прав заявителя или устранение каких-либо недостатков в работе предприятий, организаций, учреждений. Заявления можно подать и в устной, и в письменной форме. Порядок их рассмотрения аналогичен тому, как рассматриваются жалобы.

Образец заявления о признании права собственности на земельный участок

Скачать образец заявления о признании права собственности на земельный участок в формате .doc

Право собственности гарантируется Конституцией РФ каждому гражданину, а также Жилищным и Гражданским кодексами. Для признания через суд права на собственность необходимо составить исковое заявление, от правильного составления и грамотности которого зависит исход судебного разбирательства.

1. Исковое заявление подают в суд по месту расположения собственности. То есть если вы в одном городе проживаете, а к примеру, квартира располагается в другом, заявление подавайте в городе, где находится квартира. Заявление и все документы, прилагаемые к нему, подаются хотя бы в трех экземплярах (для суда, ответчика и вас). После подачи документов, выдадут расписку в их получении и дату первого судебного заседания назначат.

2. В исковом заявлении необходимо указать название суда, в который его подают; название ответчика, его адрес; в чем заключается нарушение прав на собственность; обстоятельства дела; цену иска или сумму денежных средств, которые требуются; перечень прилагаемых документов. На исковом заявлении поставьте подпись и дату, приложите квитанцию об оплате госпошлины и все документы, которые подтверждают обстоятельства дела.

3. В течение пяти дней после принятия заявления судья вынесет определение о том, что возбуждено гражданское дело. При отказе в возбуждении дела к вам направят мотивированное определение вместе со всеми документами и заявлением. В таком случае повторно обратиться с таким же исковым заявлением в суд нельзя по тем же обстоятельствам дела.

4. Вам могут вернуть исковое заявление с мотивированным определением – обращение в другой суд, которому данная категория дел подсудна, или с предложением, как устранить обстоятельства, которые препятствуют возбуждению дела. Заявление можно возвратить в случае, когда оно не подписано, подано недееспособным лицом, от вас поступило заявление о возврате заявления, в суде уже идет речь по данным основаниям между теми же лицами о том же предмете. Можно повторно подать заявление после исправления замечаний судьи.

5. Судья также может оставить заявление без движения, если оно не соответствует требованиям, которые касаются формы искового заявления. В таком случае дадут срок для исправления всех недочетов.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

Разрешение спорных и конфликтных ситуаций по поводу недвижимости в России принято разрешать с помощью суда. Это касается и споров относительно участков земли.

Так, одним из наиболее частых причин обращения за судебной защитой является признание права собственности на земельный участок.

Но чтобы в максимально короткие сроки разрешилась такая задача, нужно знать, как правильно составить исковое заявление с требованием признать право собственности на земельный надел. В этой статье будет подробно рассказано, как нужно составлять иск в суд, чтобы итоговое решение по делу было в пользу заявителя.

СодержаниеПоказать

Что это за документ и когда он составляется

Исковое заявление – это процессуальный документ, содержащий в себе требование, которое нужно доказать в суде.

В данном случае это требование признать право собственности за лицом, обратившемся в суд с иском.

Основные характеристики иска таковы:документы для получения льгот на землю

документы для получения льгот на землю
  • имеет письменную форму;
  • подписывается либо самим заявителем, либо представителем по доверенности;
  • составляется по определенным правилам, то есть имеет четкую структуру;
  • обязательным условием является приложение к исковому заявлению – это документы, обосновывающие требование и позицию истца.

Исковое заявление составляется тогда, когда лицу нужно защитить свое право собственности, а иные способы защиты исчерпаны и не принесли желаемого результата.

Тогда заявитель, чье право нарушено, прибегает к помощи судебного органа, подав соответствующий иск.

Кто имеет право составлять иск

Истцом по делу о признании права собственности на землю может быть гражданин РФ или юридическое лицо, которые считают, что их право владеть, пользоваться и распоряжаться участком земли нарушается, а кроме суда никто не сможет разрешить данную ситуацию.

Заявитель вправе подать иск только тогда, когда все досудебные средства урегулирования спора были использованы.

Имущественное право лица считается нарушенным в ряде нижеперечисленных случаев:расчет налоговой ставки

расчет налоговой ставки
  • При запрете на приватизацию со стороны муниципального органа власти.
  • Когда прекращается процедура регистрации сделки по поводу участка земли.
  • Если есть спор между супругами, расторгающими брак, при разделе совместно нажитого имущества.
  • Нарушение права лица на наследство другими претендентами из числа наследников, либо нотариусом, занимающимся данным наследственным делом.
  • Когда правоустанавливающие документы утеряны и нужно подтвердить, что лицо является собственником земли.
  • При оформлении самозахвата.
  • Выдел доли надела из совместной долевой собственности, если есть препятствие со стороны правления кооператива или других сособственников.
  • Освобождение надела из-под незаконного ареста.
  • Когда нужно доказать незаконность использования участка третьими лицами и др. ситуации.

Структура и содержание документа

Такое исковое заявление должно быть составлено в полном соответствии с требованиями, установленными специальным законом – ГПК РФ, потому что данная категория дел относится именно к гражданскому судопроизводству.

При несоответствии иска требованиям, в суде его могут просто не принять, возвратить или оставить без движения до момента исправления тех недочетов, которые найдет специалист судьи.

Статья 131 ГПК является основной, которой нужно руководствоваться при составлении иска. В ней говорится, что в исковом заявлении нужно написать:что такое налоговые льготы

что такое налоговые льготы
  • Наименование суда, куда подается иск о признании права собственности. О том, куда нужно подавать исковое, согласно требованиям о подсудности, можно будет узнать из последнего раздела данной статьи.
  • Информация об истце и ответчике, иных сторонах по делу.
  • Описание сути спора.
  • Обоснование того, почему действия ответчика нарушают законы и интересы истца.
  • Требования истца.
  • Перечень документов, обосновывающих правовую позицию истца – это приложение к исковому заявлению, его нужно прописать после просительной части.
  • Дата и подпись лица, подающего иск. Рекомендуется приложить к иску и копию доверенности, если его подписывает не сам заявитель, а представитель.

Как правильно составить

В «шапке» искового заявления указывается:

  • Ф.И.О. или наименование лица, подающего иск – истца, ответчика (то есть второй стороны), а также Ф.И.О. представителя по доверенности;
  • адреса их регистрации и фактического проживания;
  • номера телефонов.
Если истец не хочет сам заниматься судебным делом и участвовать в судебных заседаниях, он может привлечь представителя по доверенности.

составление карты

составление картыОписание сущности спора – это описательная часть иска и в ней заявитель должен кратко изложить ситуацию, в чем именно, по его мнению, произошло нарушение права.

Строгих требований к последовательности изложения закон не содержит, тем не менее, мысли должны быть изложены четко и ясно, чтобы у судьи сложилась единая картина спорного вопроса, и не было путаницы.

Помимо этого, нужно четко описать предмет иска – это конкретный земельный участок, по поводу которого возник спор (его адрес, кадастровый номер, площадь и т.д.).

Далее необходимо сослаться на конкретные нормы материального права, написать номера статей и процитировать их, которые доказывают, что право заявителя и законы нарушаются.

Чем больше точно подобранных статей из закона в исковом, тем большую силу имеет сформированная правовая позиция истца.

От этого зависит шанс выиграть дело. Именно поэтому человеку, не имеющему специальных знаний в области юриспруденции, сложно разобраться в многочисленных законах и выделить в них применимые к данному делу нормы.

В требованиях, или просительной части заявления, нужно конкретно написать, что «…на основании вышеизложенного, прошу: признать за истцом (Ф.И.О. истца) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу (указать адрес), с кадастровым номером (написать этот номер)…».

В приложении нужно будет собрать имеющиеся правоустанавливающие и другие документы:налоговая декларация

налоговая декларация

В общем, сюда должны быть все документы, которые хоть как-то подтверждают сведения в исковом заявлении. Затем уже суд будет сам решать, какие из них допустимы в качестве доказательств по делу.

Скачать образец иска о признании права собственности на земельный участок можно здесь.

Срок подачи и рассмотрения иска

Подать исковое заявление можно в течение срока исковой давности. В соответствии со статьей 196 ГК РФ он составляет 3 года с того момента, когда собственник участка узнал или должен был узнать о том, что его право нарушено.

Но, несмотря на то, что срок исковой давности может пройти, истец имеет право подать заявление в суд и дело будет прекращено из-за пропуска срока только в том случае, если об этом заявит ответчик.

Сам суд не вправе отказать в рассмотрении дела из-за пропуска срока. За этим должна следить другая сторона спора.

Теперь подробнее о сроке рассмотрения заявления. Как гласит статья 154 ГК РФ, на рассмотрение дела суду дается 2 месяца с момента принятия иска к производству.

Какие этапы должен пройти иск за это времярасчет размера налогарасчет размера налога

  • Принятие к рассмотрению судом, затем заводится дело, которому присваивается номер;
    назначается предварительное судебное заседание;
  • назначается основное судебное заседание через некоторое время;
  • если все документы по делу собраны, а позиция доказана и у суда не возникает сомнений о том, кто прав в споре, то выносится судебное решение;
  • если же еще не полностью доказана позиция истца, то суд может назначить дополнительные судебные заседания.
Зачастую на практике срок рассмотрения дела затягивается и превышает двухмесячный.

Все зависит от сложности дела и подготовленности истца или его представителя в судебных заседаниях, оперативности сбора всех нужных доказательств и представления их суду.

как заплатить земельный налог через сбербанк онлайнкак заплатить земельный налог через сбербанк онлайнВынос границ земельного участка в натуру необходим при проведении различных сделок с землей.

Физические лица имеют право оплатить земельный налог через интернет. Пошаговую инструкцию вы найдете в нашей статье.

Предоставление земли в пользование имеет свои особенности. Подробнее читайте здесь.

Куда подавать

Для данной категории дел в ГПК РФ установлена специальная подсудность: исковыеземельный налог

земельный налог заявления, которые связаны с недвижимостью, подаются в суд по месту нахождения этого объекта недвижимости. В данном случае – это по месту нахождения земельного участка.

Что касается судебного органа, то это соответствующий районный суд.

При составлении искового заявления очень важно серьезно и ответственно к этому подойти. Его текст нужно сделать максимально понятным и емким, а приложенные документы подтверждали конкретные факты, о которых говорится в тексте заявления. Тогда суд без проблем примет такой иск к производству.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей

Порядок признания прав на землю в 2019 году: образец искового заявления, условия и порядок признания прав на земельный участок, документы

7807

Основания для обращения в суд, для признания прав на земельный участок

Право собственности на земельный участок — это не только возможность реализовать территорию в дальнейшем, обменять или передать по наследству. На такой площади можно возвести различные объекты, что существенно повысит его начальную стоимость. Для того чтобы доказать свои права на землю, потребуется обращение в судебные органы, однако, законом предусмотрено, что такое возможно не в каждой ситуации.

Признание прав на земельный участок осуществляется в следующих случаях:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

  1. При наличии оснований, прописанных в гражданском и земельном законодательстве, а также при существовании определенных нормативных актов.
  2. Если строение, расположенное на территории состоит в собственности у гражданина, то он вправе распоряжаться площадью, занятой объектом на тех же условиях, что и основной владелец. В случае продажи доли данного земельного массива, владелец постройки обладает преимущественным правом на его приобретение.
  3. Основываясь на официальных документах: договоре купли-продажи, мены, дарственной, а также соглашения о приватизации и при передаче имущества в качестве наследства. Срока давности у таких дел не существует, и предъявить свои претензии в отношении надела, гражданин может в любое время.
  4. В случае эксплуатации надела длительное время (приобретательская давность).
  5. При существовании у претендента права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения землей.

Несмотря на общие основания, каждый случай, как правило, индивидуален и имеет множество нюансов. Именно поэтому судебные разбирательства по подобным вопросам занимают продолжительное время.

Образец искового заявления

Иск о признании собственности на земельный участок (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец иска о признании права собственности на земельный участок]) составляется в стандартной письменной форме. Особенностью данного требования является то, что заявитель просит зафиксировать свое право на территорию, которая относится к спорному имуществу, но не может подавать ходатайства о возврате собственности или устранения препятствий к владению им.

Данный вид спора относится к экономическим разбирательствам и, как правило, рассматривается в судах общей юрисдикции или в рамках арбитражного судопроизводства.

Ответчиками по иску являются лица, которые не признают прав заявителя на данную территорию. В свою очередь, ответчики могут заявить встречный иск.

Исковые заявления могут быть двух видов:

  • положительные;
  • отрицательные.

При положительном иске заявитель просит подтвердить его права на спорную территорию, а при отрицательном, наоборот, удостоверить отсутствие таковых.

Свои судебные претензии гражданин должен подтвердить при помощи различных официальных документов и свидетельских показаний.

В исковом заявлении обязательно должны быть указаны следующие моменты:

  • личные данные заявителя и ответчика;
  • объект претензии и его технические характеристики;
  • обстоятельства дела;
  • основания для принятия положительного решения, с указанием законодательных актов;
  • дата и место подачи иска, а также личная подпись заявителя.

Документ должен быть подписан лично истцом или его законным представителем и подготовлен в нескольких экземплярах (по количеству сторон в деле). За подачу заявления уплачивается обязательная пошлина.

Порядок признания прав на земельный участок

Требуется наличие определенных условий, при которых гражданин смог бы претендовать на владение землей. К таковым можно отнести наличие обязательных документов, подтверждающих основательность его претензии, существование строения на данной территории и соблюдение порядка подачи иска по данному вопросу.

Порядок признания права на земельный участок представлен следующими этапами:

  1. Подготовка пакета документов, касающихся земельного участка, и составление иска.
  2. Подача искового заявления в суд.
  3. Рассмотрение дела в суде.
  4. В случае положительного решения, гражданин получает официальный документ.
  5. Обращение в Росреестр с судебным решением, на основании которого в течение месяца регистрируется право собственности на землю.

В зависимости от того, кто является истцом (физическое или юридическое лицо) заявление подается в мировой или арбитражный суды. Кроме 30 дней, необходимых для регистрации права, вся процедура может занять еще несколько месяцев, в зависимости от обстоятельств дела.

Список документов

Признание права собственности на земельный участок выполняется при наличии любого документа, подтверждающего выделение земельного участка в пользование гражданину. В том случае, если документ утерян или испорчен, гражданин может обратиться в архив муниципалитета и получить необходимую справку там.

Судебная практика такова, что признание права владения землей происходит даже на основании сведений о первичной инвентаризации, поэтому, если и в архиве необходимого документа не оказалось, можно воспользоваться документами на дом, договорами мены, купли-продажи, дарения, где наряду с описанием самой собственности указывается и территория, где располагается постройка.

Для регистрации своих прав на землю и оформления свидетельства о праве собственности потребуются следующие документы:

  • решение суда о признании прав гражданина на землю в 2-х экземплярах (копия и оригинал).
  • кадастровый паспорт на землю и его копия.
  • личный документ гражданина.

Исполнение решения суда

После вынесения окончательного решения, гражданин получает документ и самостоятельно производит на его основании регистрацию своих прав собственности.

В том случае, если требуется официальное изъятие надела у третьего лица, также претендовавшего на площадь во время судебного разбирательства, судебные приставы-исполнители изымают у него площадь и передают ее тому гражданину, чьи права признаны в судебном порядке.

Пример по порядку признания прав на земельный участок

Сергей Тимофеев получил земельный участок в качестве пожизненного наследуемого владения и построил на нем дачный домик. Кроме документов на сам коттедж у него отсутствовали какие-либо бумаги на земельный участок.

После нескольких лет эксплуатации на площади произошел пожар, во время которого было уничтожено практически все имущество, включая правоустанавливающие бумаги.

Пока у мужчины не было финансовых возможностей на восстановление постройки, на площадь решил претендовать сосед, планирующий увеличить свой участок. Он подал исковое заявление в суд о праве признания его права на землю, как гражданина, планирующего ее длительную эксплуатацию.

Тимофеев обратился в архив и БТИ, где получил справку о бывшем строении на территории, с указанием границ и площади земельной территории.

Сергей подал встречный иск и предоставил в судебном заседании данный документ. Его оппонент не смог подтвердить свои права официально, и судья вынес положительное решение в пользу Тимофеева. Получив документ, мужчина официально зарегистрировал свои права на площадь в Росреестре.

Заключение

В итоге можно сделать ряд выводов:

  1. Любой гражданин или юридическое лицо, имеющие основания для предъявления прав на землю вправе подать в суд соответствующее исковое заявление.
  2. Иск может быть удовлетворен лишь при наличии письменных доказательств, в случае длительного пользования землей и если на площади имеются постройки, принадлежащие заявителю.
  3. Окончательное решение является основанием для регистрации прав собственности на земельный участок.
  4. Регистрацию прав в Росреестре осуществляет заявитель.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по порядку признания прав на землю

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Андрей. Несколько лет назад я купил у своего брата земельный участок и построил на нем дом. Никаких документов мы изначально не оформляли и, соответственно, никаких прав собственности на землю не регистрировали. Несмотря на это у меня имеется выписка из банка, где написано, что я перечислил брату денежные средства именно по договору купли-продажи.

Прошло несколько лет, и я построил на указанной площади дом, где сейчас проживаю со своей семьей. Недавно мой брат скончался и теперь его супруга претендует на мой участок, утверждая, что он находился в собственности моего брата на момент смерти, и я никаких прав на него не имею.

Подскажите, что мне делать в сложившейся ситуации и может ли жена брата отобрать у меня дом и землю?

Ответ: Здравствуйте, Андрей. Согласно ст. 59 ЗК РФ, вы можете воспользоваться двумя способами и отстоять свои права. Прежде всего, вы имеете возможность составить иск и обратиться в суд на основании имеющегося у вас платежного документа, доказывающего приобретение вами территории. Второй способ – это подача заявления с требованием о признании права собственности на землю по причине того, что на площади возведено строение, принадлежащее лично вам. Оба способа дают гарантию дальнейшего оформления свидетельства на собственность в отношении участка.

После того как ваши права будут подтверждены и официально зарегистрированы, жена брата не сможет претендовать на купленный вами надел.

Список законов

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

 

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Соответствие требований землепользования и качества земли

Следует описать вид землепользования с точки зрения его продукции и методов управления. Описание должно быть достаточно подробным, чтобы оценить требования к землепользованию и спланировать необходимые исходные данные. Он должен включать описание условий, которые являются потенциальными ограничениями для производства.

Физические требования для конкретного типа землепользования — вода, питательные вещества, температурный режим, солеустойчивость.Основываясь на определении предельных значений, которые имеют решающее значение для уровней урожайности, мы делим уровни урожайности на классы в соответствии с потребностями роста и потенциальными изменениями внешних факторов производства в системе землепользования.

Требования к землепользованию следует определять в соответствии со следующими критериями:

— Земля должна иметь возможность поддерживать землепользование на устойчивой основе;

— Использование должно приносить выгоды, оправдывающие затраты.

Для обеспечения пригодности земель специалист по планированию землепользования должен иметь возможность отделить подходящие земли от непригодных с точки зрения устойчивости и прибыльности.При выборе земельного участка необходимо использовать испытания и опыт землепользователей.

Классы пригодности земли отражают степени пригодности. Земли подразделяются на классы в соответствии с их степенью пригодности и величиной изменений, необходимых для достижения удовлетворительного уровня продуктивности. Подклассы пригодности земли отражают виды ограничений или основной вид мер по улучшению, требуемых внутри классов. Специалист по планированию землепользования должен определить ограничения, которые могут быть уменьшены за счет конкретных улучшений.Например. единица земли, оцененная как подкласс S2e, означает опасность эрозии, а единица земли, оцененная как подкласс S2w, означает недостаточную доступность воды.

После согласования качества земли и требований к землепользованию, мы можем подготовить варианты развития в виде системы землепользования, которая включает описание биофизических требований и социально-экономических характеристик различных типов землепользования.

Система землепользования включает сочетание единицы земли и типа землепользования.Результаты представлены землепользователям и лицам, принимающим решения, в виде карт пригодности земель и описаний типов землепользования.

ЧАСТЬ 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР

Урок 5. ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗЕМЕЛЬНОМ КАДАСТРЕ

1. Прочтите следующие слова:

Участок, данные, управление, право, цели, помощь, актуальность, улучшение, юридическое, учреждение, местонахождение, обязанности, ипотека, юрисдикция, спутник, реализация, описание, надзор.

2. Прочтите и переведите следующие группы слов:

Различные формы, земельный участок, справедливое налогообложение, юридические цели, система координат, геометрическое описание, земельный кадастр, кадастровые данные, перераспределение земель, различная роль, лучший доступ, частные интересы, земельные споры, для обслуживания оборудования.

доступ ( n .) — доступ

точность ( n .) — точность

достижения ( против .) — достигать

аэрофотосъемка — аэрофотосъёмка

обстоятельства ( n .) — обстоятельства

ограничение ( n. ) — разногласие, противоречие

передача права собственности ( c .) — составление нотариальных актов о передаче имущества

хранение ( n .) — хранение

обычное землевладение — обычное землевладение

определить ( v .) — определять

спрос ( n .) — спрос, требование

( v .) — требовать

демаркация ( n .) — разграничение, демаркация

сервитут ( n .) — удобство, облегчение

encompass ( v .) — охватывать

среда ( n .) — окружающая среда

оборудование ( n .) — оборудование, аппаратура

правительство ( n .) — правительство

СП — совместная компания, акционерное общество

leasehold ( n .) — арендатор

снизить затраты — снизить затраты

Предложение

( v .) — предлагать

организационные механизмы — организационные структуры

ипотека ( н. ) — ипотека, закладная

земельный участок — участок земли

продвижение ( против .) — движ

защита ( n .) — защита

надежный ( прил .) — надёжный

ответственность ( n .) — ответственность, обязанность

ограничение ( n .) — ограничение

спутниковая система определения местоположения — спутниковое определение местности

.

безопасность ( n .) — безопасность

обученного персонала — обученный персонал

к сожалению ( adv .) — к сожалению

ЖКХ ( n .) — коммунальные услуги, удобства

оценка ( n .) — оценка, величина

Стоимость

( v .) — оценивать

4. Прочтите и переведите текст 5А:

Текст 5A

Что такое земельный кадастр

Кадастр, как правило, представляет собой современную систему земельной информации, основанную на земельных участках и содержащую записи о правах собственности на землю (например,г. права, ограничения и обязанности). Обычно он включает геометрическое описание земельных участков, связанных с другими записями, описывающими характер интересов, а также владение или контроль над этими интересами. В нем часто описывается стоимость посылки и ее улучшения. Он может быть учрежден для финансовых целей (например, для оценки и справедливого налогообложения), юридических целей (передача права собственности), для оказания помощи в управлении землей и землепользованием для планирования и других административных целей. Кадастр способствует устойчивому развитию и охране окружающей среды.Кадастровая реформа касается улучшения кадастровых систем.

Земельный кадастр включает такую ​​информацию, как емкость земельных ресурсов, землевладение, собственность на землю и различные виды землепользования. В кадастре указано:

— информация, идентифицирующая лиц, заинтересованных в земельных участках;

— информация об этих интересах, например земельный срок действия прав, ограничений и обязанностей;

— информация о посылке, эл.г. расположение, размер, улучшение, стоимость.

Землевладение касается прав, ограничений и обязанностей людей в отношении земли. В кадастре могут регистрироваться различные формы землевладения, такие как владение, аренда, сервитуты, ипотеки, а также различные типы общего, общинного или обычного землевладения.

Геодезист выполняет разные роли в разных странах в отношении создания и ведения кадастра. Сюрвейер может быть ответственным за:

— кадастровая съемка и картографирование;

— учет кадастровой информации;

— оценка земли;

— землеустройство;

— ведение графических и текстовых баз кадастровых данных;

— разрешение земельных споров;

— хранение и предоставление кадастровой информации.

Современные технологии, такие как современные геодезические инструменты, спутниковая система определения местоположения (Глобальная система определения местоположения — GPS), аэрофотосъемка и фотограмметрия, могут предложить новые возможности для увеличения скорости и снижения затрат на кадастровую реформу. Компьютерные технологии обычно могут обеспечить лучший доступ к информации, лучшую обработку кадастровых данных, лучшее качество и лучшую юридическую и физическую безопасность. Чтобы в полной мере использовать современные технологии, важно иметь обученный персонал и средства для обслуживания оборудования.К сожалению, эта инфраструктура отсутствует во многих странах, что ограничивает использование современных технологий.

5. Найдите синонимы среди следующих слов:

Затраты, сделка, спор, немедленно, точная, сделка, спорадически, современный, обоснованный, точный, актуальный, обсуждение, земельный участок, расходы.

6. Найдите антонимы среди следующих слов:

Неформальный, старт, к сожалению, финиш, партнер, враг, формальный, к счастью.

7. Перевести следующие сочетания слов с русского на английский язык:

Разные страны; правительственные органы; обмен информацией; правовые вопросы; земельная регистрация; различные обстоятельства; организационные структуры; свободно доступный; лучшие манипуляции; новые возможности; систематический подход; перераспределение земли; надёжная информация; рынок земли.

8.Переведите следующие предложения с русского на английский язык:

1.Регистрация земли — это часть кадастровой системы. 2. Кадастр — это основное средство обеспечения информации о земле. 3. Земляустроители восстанавливают роль в различных странах. 4. Современный кадастр включает геометрическое описание земельных участков. 5. Специалисты должны проводить оценку земли. 6. Физическая демаркация на земле границы участков.

9.Образуйте причастия настоящего времени от данных ниже глаголов. Составьте предложения, используя причастия в разных функциях:

Контролировать, устанавливать, улучшать, помогать, использовать, предпринимать, находить, соединять, рассматривать, делать, продвигать, увеличивать, защищать, распределять, полагаться.

10. Переведите предложения на русский язык, определите функцию причастия настоящего времени:

1.Все европейские страны сегодня работают над проблемой автоматизации земельного учета. 2. Это то, что сейчас происходит в большинстве стран. 3. Коммунальные услуги, такие как водоснабжение, канализация, электричество и телекоммуникации, становятся все более сложными. 4. Начиная с наиболее урбанизированной территории, кадастровые карты все чаще переводятся в цифровую форму. 5. Запрещается использовать инженерные сети, разрушающие почву. 6. Требования к эффективному обслуживанию и управлению растут. 7. Кадастр предоставляет информацию, идентифицирующую людей, заинтересованных в земельных участках.

11. Заполните пропуски предлогами:

1. Планировщик землепользования выполняет разные роли … в разных странах. 2. Современные технологии могут предложить новые возможности … снизить затраты … кадастровые реформы. 3. Земельный участок может быть площадью … землей с определенным типом … землепользованием. 4. Регистрация земли — это официальная регистрация … юридически признанных интересов … земли. 5. Кадастр помогает … избежать дублирования.

12.Поставьте вопросы к выделенным словам:

1. Планировщик землепользования играет разные роли в разных странах . 2. Сюрвейер отвечает за регистрацию кадастровой информации . 3. Компьютерные технологии предлагает лучший доступ к информации. 4. Лимит обученного персонала ограничивает использование современной техники . 5. Аэрофотосъемка и фотограмметрия предлагают новые возможности для снижения затрат на кадастровые реформы.

13. Заполните пропуски, используя глаголы, данные в скобках:

1. Планировщик землепользования ____ разные роли в разных странах (взять на себя). 2. Современные инструменты обследования ____ новые возможности (предложить). 3. Кадастр ____ в управлении землей и землепользованием (в помощь). 4. Кадастр ____ различных форм землепользования (для учета). 5. Успешный кадастр ____ достоверная информация по низкой цене (предоставлять).

14. Ответьте на следующие вопросы по тексту:

Что такое кадастр? 2. Какую роль играет планировщик землепользования в разных странах? 3. За что отвечает планировщик землепользования? 4. Могут ли компьютерные технологии обеспечить лучший доступ к информации? 5. Нужно ли проводить тщательное расследование для кадастровых реформ? 6. Какие современные технологии вы знаете? 7. Почему кадастр должен управляться государством? 8.Связаны ли кадастровые реформы с улучшением кадастровых систем?

Перескажите текст 5А

16.Прочтите, переведите текст 5В и формулируйте основную мысль каждого абзаца:

Текст 5B

Различные вопросы кадастра

Существует ряд юридических, технических и операционных кадастровых проблем, которые необходимо решить в соответствии с потребностями и ограничениями каждой страны или юрисдикции.Вот некоторые из них:

Документирование неформальных или обычных прав иногда связано с созданием земельных рынков. В других случаях целью может быть документ обычной системы владения и пользования для целей управления земельными ресурсами без изменения характера системы или отношений владения. В обоих случаях важно, чтобы такие реформы начинались только после тщательного изучения необходимости и последствий реформы.

Регистрация земли — это официальная запись юридически признанных прав на землю и обычно является частью кадастровой системы.С правовой точки зрения можно провести различие между регистрацией документов, когда документы, поданные в реестр, являются доказательством правового титула, и регистрацией правового титула, при которой сам реестр служит первичным доказательством. Регистрация правового титула обычно рассматривается как более совершенная система регистрации, которая требует больших инвестиций для внедрения, но в принципе обеспечивает большую безопасность владения и более надежную информацию. Регистрация правового титула обычно приводит к более низким операционным издержкам, чем системы регистрации документов, тем самым способствуя более эффективному рынку земли.

Регистрация земли (оформление прав собственности на землю) может производиться спорадически во время каждой юридической сделки или систематически, по районам. В то время как спорадический подход дает более непосредственные выгоды для отдельных землевладельцев, систематический подход обеспечивает более широкий спектр выгод быстрее, особенно если земельный кадастр является частью более всеобъемлющей системы земельной информации.

Базовая единица в кадастре называется земельным участком. Земельный участок может быть земельным участком с определенным типом землепользования или территорией, исключительно контролируемой отдельным лицом или группой.Имущество может состоять из нескольких участков. Гибкость определения земельного участка позволяет адаптировать кадастровую систему к различным обстоятельствам, например, для включения больших земельных участков для представления интересов землепользования в традиционных системах владения и пользования.

17. Прочтите, переведите текст 5С и раскройте содержание рассматриваемых в нем проблем:

Текст 5C


.

Найдите в тексте 9А абзац о межестве и переведите его на русский язык.

⇐ ПредыдущаяСтр 11 из 23Следующая ⇒

Прочитайте вслух абзацы 4 и 5 текста 9A.

17. Найдите в Тексте 9A определения следующих терминов и переведите их на русский язык:

а) маркшейдерское дело;

б) цепи;

в) компас;

г) высотомер;

д) нивелир;

е) круги калиброванные;

г) метод триангуляции.

Найдите в тексте 9A несколько ключевых слов и выражений, чтобы говорить о методах съемки. Перескажите текст на английском языке.

19. Просмотрите текст 9B «Геодезия» и попытайтесь понять, о чем идет речь и какая информация вам известна.

• ТЕКСТ 9B

Землеустройство

Целью кадастровых съемок является восстановление и разметка углов исходных границ земельного участка.На первом этапе исследуются соответствующие записи, такие как права собственности на землю (документы), памятники (отметки на земле) и любые государственные или частные записи, содержащие соответствующие данные. Работа инспектора границы, отслеживающего документ или предыдущее обследование, состоит в том, чтобы найти такие памятники и проверить их правильное положение. Со временем застройка, вандализм и стихийные бедствия часто наносят ущерб памятникам, поэтому инспектор границы часто вынужден рассматривать другие доказательства, такие как расположение заборов, леса, памятники на соседнем участке, доказательства условно-досрочного освобождения и другие доказательства.

Памятники — это отметки на земле, определяющие местоположение. Колышки обычно используются для обозначения граничных углов. Маленькие колышки в земле и стальные стержни используются как места для инструментов и ориентиры, обычно называемые контролем съемки. Метки должны быть прочными и долговечными, устойчивыми, чтобы метки не смещались со временем, безопасными от повреждений и безопасными для работы. Цель состоит в том, чтобы поставить достаточное количество отметок, чтобы некоторые отметки оставались для будущего восстановления границ. Примерами типичных искусственных памятников являются стальные стержни, трубы или стержни с пластиковыми, алюминиевыми или латунными колпачками, содержащими описательную маркировку и часто имеющие номер лицензии инспектора, ответственного за предприятие

.

206 I Английский язык для студентов строительных специальностей

БЛОК 9.СЪЕМКА 207

шт. Материал и маркировка, используемые на памятниках, устанавливаемых для обозначения углов границ, часто регулируются законами / статутами штата.

Тахеометр или GPS (глобальная система позиционирования) настраивается на геодезические отметки, которые были размещены как часть предыдущей съемки, или на вновь размещенные отметки. Датум устанавливается путем измерения между точками в предыдущей съемке, и применяется поворот, чтобы ориентировать новую съемку в соответствии с предыдущей съемкой или стандартной сеткой карты.Данные анализируются и сравниваются с существующими записями, чтобы определить доказательства, которые могут быть использованы для установления позиций границ. Расстояние линий между граничными углами и положениями тахеометра рассчитывается и используется для разметки и отметки углов на поле. Проверки производятся путем измерения непосредственно между точками крепления при помощи гибкой ленты. Подразделение земли обычно требует, чтобы внешняя граница была восстановлена ​​и отмечена с помощью колышков, а затем были отмечены новые внутренние границы.План (план обследования) и описание (в зависимости от местных и государственных требований) составляются, окончательный отчет подается в соответствующее государственное учреждение (часто требуется по закону), а копии предоставляются клиенту.

Многие объекты недвижимости имеют значительные проблемы, связанные с неправильными ограничениями, ошибками в прошлых опросах, названиями и т. Д. Кроме того, многие объекты недвижимости создаются за счет нескольких подразделений более крупного объекта в течение многих лет, и с каждым дополнительным разделением возрастает риск просчета.В результате свойства примыкания могут не совпадать с соседними участками, что приведет к появлению зазоров и перекрытий. Искусство приходит, когда геодезист должен решить головоломку, используя части, которые не совсем подходят друг к другу. В этих случаях решение основывается на исследовании сюрвейера и следовании установленным процедурам устранения несоответствий.

Дайте краткий обзор структуры и содержания текста 9B.

21. Завершите предложения, выбирая лучший вариант согласно
Тексту 9B.

1) Должность маркшейдера

а) для обозначения углов земельных границ по желанию заказчика.

b) для предоставления некоторых соответствующих данных.

c) для определения отметок на земле.

2) Колышки используются к

а) проверьте границы.

б) определить границы.

c) сделать работу безопасной.

3) Установить пограничные позиции

а) используются доказательства существующих записей.

б) расстояние между точками по предыдущей съемке составляет
единиц измерения.

c) настроена глобальная система позиционирования.

4) Проверки производит

а) разметка углов на поле.

б) измерение расстояния между колышками.

в) разделение земли.

5) Многие объекты имеют проблемы с

а) примыкая к ним.

б) множественные деления земельного участка.

в) неправильные расчеты.

22. Прочтите текст 9C «Геодезическое оборудование» и ответьте на вопросы
. Обсудите свои ответы с одноклассниками.

a) Почему теодолит считается основным геодезическим инструментом?

б) Из чего состоит теодолит?

208 Английский язык для студентов строительных специальностей

УСТАНОВКА 9. ИССЛЕДОВАНИЕ I 209


c) Чем оснащены обе оси теодолита?

d) Что такое ошибка горизонтальной оси?

д) Как определяется ось прицела?

f) Почему принимаются ошибки горизонтальной оси, коллимации и индекса

учесть при выборе методики измерения?

г) Как регулируется теодолит?

h) Как работает нивелир?

i) Почему на стройплощадках предпочитают использовать самовыравнивающие инструменты?

j) Что такое цифровой электронный уровень?

• ТЕКСТ 9C

Геодезическое оборудование

Еще в 1990-х годах основными инструментами планарной съемки были рулетка, теодолит и уровень.

Теодолит — это прибор для измерения как горизонтальных, так и вертикальных углов. Это ключевой инструмент в геодезических и инженерных работах, особенно на труднодоступных местах, но теодолиты были адаптированы для других специализированных целей в таких областях, как метеорология и технология запуска ракет. Современный теодолит состоит из подвижного телескопа, установленного в пределах двух перпендикулярных осей — горизонтальной или цапфы и вертикальной оси. Когда телескоп направлен на желаемый объект, угол каждой из этих осей может быть измерен с большой точностью, обычно в масштабе угловых секунд.

Оптический теодолит, произведенный в Советском Союзе в 1958 году и использовавшийся для топографической съемки.

Обе оси теодолита снабжены градуированными кружками, которые можно прочитать через увеличительные линзы. Вертикальный круг должен показывать 90 °, если ось визирования горизонтальна, или 270 °, когда инструмент находится на втором

.

положение, то есть перевернутое или опущенное. Половина разницы между двумя позициями называется ошибкой индекса.

Горизонтальная и вертикальная оси теодолита должны быть перпендикулярны. Состояние, при котором они отклоняются от перпендикулярности, и величина, на которую они отклоняются, называется ошибкой горизонтальной оси. Оптическая ось телескопа, называемая осью визирования и определяемая оптическим центром объектива и центром перекрестия в его фокальной плоскости, также должна быть перпендикулярна горизонтальной оси. Любое отклонение от перпендикулярности является ошибкой коллимации.

Ошибка горизонтальной оси, ошибка коллимации и ошибка индекса регулярно определяются калибровкой и устраняются механической регулировкой на заводе в случае их увеличения. Их наличие учитывается при выборе методики измерения, чтобы исключить их влияние на результаты измерений.

Теодолит устанавливается на головку штатива с помощью пластины для принудительного центрирования, содержащей четыре винта с накатанной головкой, а в некоторых современных теодолитах — три для быстрого выравнивания.Перед использованием теодолит должен быть точно и вертикально размещен над измеряемой точкой — центрированием — и его вертикальная ось совмещена с местной силой тяжести — выравниванием.

Уровнемер — это оптический прибор, используемый при геодезии и строительстве для переноса, измерения или установки горизонтальных уровней. Он устанавливается на штатив и, в зависимости от типа, грубо или точно устанавливается в горизонтальное положение с помощью регулировочных винтов. Оператор смотрит в окуляр телескопа, в то время как ассистент держит рулетку или градуированную рейку вертикально в точке измерения.

Инструмент и рейка используются для сбора и / или переноса отметок (уровней) во время обследования площадки или строительства зданий. Измерение обычно начинается с реперной точки с известной высотой, определенной предыдущей съемкой, или с произвольной точки с предполагаемой высотой.

210 I Английский язык для студентов строительных специальностей

UNn 9. ЭКСПЕРТИЗА 211

Автоматический уровень, самовыравнивающийся уровень или строительный автоматический уровень включает в себя внутренний компенсаторный механизм (качающуюся призму), который при установке близко к уровню автоматически удаляет любые оставшиеся отклонения от уровня.Это снижает потребность в установке точного уровня инструмента, как в случае неровного или наклонного уровня. Самовыравнивающиеся инструменты являются предпочтительным инструментом на строительных площадках, строительстве и геодезии из-за простоты использования и быстрой настройки. Цифровой электронный уровень также устанавливается на штатив и считывает штрих-код с помощью электронных лазерных методов. Высота рейки в том месте, где ровный луч пересекает рейку, отображается на цифровом дисплее. Этот тип уровня устраняет интерполяцию градуировки человеком, тем самым устраняя источник ошибки и повышая точность.

РАЗДЕЛ 4 СЛУШАТЬ И ГОВОРИТЬ

23. Прослушайте текст «Геодезия как карьера».

а) Ответьте на следующие вопросы.

1. От каких специалистов зависит гражданское строительство?

2. В каких областях и сооружениях задействованы геодезисты?

3. Что включает в себя работа сюрвейера?

4. Какими научными знаниями должен обладать геодезист?

5.Должен ли геодезист хорошо разбираться в юридических аспектах своей работы?

6. Должен ли геодезист уметь пользоваться геодезическими приборами?

7. Почему геодезия — это отдельная профессия помимо инженерного дела

в США?

8. Что необходимо для получения квалификации сюрвейера?

б) Проверьте свои ответы с одноклассниками и записью 9А текста. Найдите в словаре слова, которых вы не знаете.

c) Перескажите текст об обязанностях и обязанностях инспектора.

г) Расскажите своим одноклассникам об одном из ваших родственников или друзей, работающих геодезистом.

24. Слушайте текст «Современные теодолиты».

а) Завершите предложения согласно тексту.

В сегодняшних теодолитах ____ горизонтального и вертикального

_______ обычно делается _______. Считывание осуществляется с помощью

поворотный _______, который может быть абсолютным, т.е.г. с использованием кодов Грея,

или инкрементально, используя _______ светлый и темный радиальный ______.

В последнем случае круги _______ быстро, уменьшая угол

_______ на электронный _______ разницы во времени.

Кроме того, в последнее время у датчиков ___ с компьютерным управлением имеется

было добавлено к фокальной плоскости телескопа __ как автоматическое наведение
, так и _____ измерение остаточного смещения цели.

Все это _______ во встроенном ПО.

Также многие современные теодолиты, стоимостью до ___ за штуку,

соток _____________ со встроенной электрооптической дистанцией

измерения _______, как правило, на основе инфракрасного излучения, что позволяет использовать

_______ за один раз полных ______ векторов, которые затем могут

________ к ранее существовавшей системе ________ в районе к

_______ из достаточного количества контроля________. Это

_______ называется решением обратной засечки или свободным положением станции

_______ и широко используется в __________ геодезии.

прибора, «интеллектуальные» теодолиты, именуемые ___ тахеометры

или «тахеометры», . необходимых операций, _

данных во внутренние регистрирующие единицы или во внешние данные ___

устройства. Обычно в качестве сборщиков данных используются устройства повышенной прочности ____

за это _______.

б) Проверьте свои ответы с одноклассниками и записью 9B текста. Найдите в словаре слова, которых вы не знаете.

в) Перескажите текст о теодолитах.

БЛОК 10

ЧАСТЬ 10. ФУНДАМЕНТЫ ЗДАНИЙ 213

ФУНДАМЕНТЫ ЗДАНИЙ


.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>