Обязательно ли расписку заверять у нотариуса: Заверять или нет расписку у нотариуса?

Как заверить у нотариуса расписку

Чтобы не попасть в такой переплет, или наоборот, не отдать в пять раз больше, чем брал, существуют вполне цивилизованные варианты решения ситуации. Если сумма небольшая а у каждого порог богатства свой , то, как правило, проблема приходит и уходит сама собой. А если речь идет о крупной сумме? Лучший выход обратиться за помощью к профессионалам для оформления расписки. На юридическом языке сторонами займа являются заемщик и заимодавец. Разумеется, понятны и обязанности сторон.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Расписку лучше заверить.

Не всегда развод и последующее судебное назначение алиментного содержания проходит со скандалами и взаимными упреками. И если о содержании ребенка детей достигнуто соглашение, при этом не существенно, устное или нотариально заверенное, возникает вопрос: как впоследствии подтвердить передачу денег?

Расписка хороша уже тем, что при правильном оформлении имеет законную силу, даже если написана от руки простой ручкой. Сложности с юридическим признанием могут возникнуть при передаче большой денежной суммы или ценных вещей. Такую передачу в качестве алиментов лучше все-таки заверить нотариально, во избежание претензий в дальнейшем. Единственное назначение расписки — документально удостоверить выплату денежных средств.

Нюансом при оформлении становится отсутствие точного образца написания, закон не имеет четких правил при составлении документа. Если алиментоплательщик регулярно выплачивает деньги по добровольно заключенному соглашению, то ему необходимо обязательно сохранять либо банковские чеки переводы , либо расписки. Это единственное доказательство материального содержания чада.

Если письменных доказательств нет, законный представитель ребенка, с которым он проживает и на содержании которого находится, может истребовать алименты за последние 3 года. Особенно получатель, если в добровольном порядке сумма выплачиваемого содержания значительно меньше, чем могла бы быть по решению суда.

Судебная практика назначения алиментов знает случаи, когда к судебному иску о взыскании прикладывались расписки с отказом об уплате содержания на ребенка. Существует форма документа, в котором прописывается отказ от получения алиментов взамен на большую сумму единовременной помощи, на недвижимость и т. Такой документ должен составляться и заверяться с согласия органов опеки. Среди граждан распространено заблуждение об обязательном присутствии свидетелей при составлении расписки.

Это тот случай, когда показание свидетелей — не доказательство факта передачи денег. Такая форма подтверждения выплат, как расписка о получении алиментов на ребенка, является документом, составленным в свободной форме и добровольно.

Если же все-таки перестраховаться и обратиться в нотариальную контору, то опытный нотариус заверять такой документ не будет, его оформление никак ни прописано в существующем законодательстве. Единственное, что предложит специалист по данной теме — это оформление добровольного алиментного соглашения на определенный срок. В действующем процессуальном законодательстве действительно ничего не упоминается о форме алиментной расписки.

Но существующая практика все-таки предполагает правила составления такого свидетельства о выплатах. Если расписка составлена по такому образцу, она имеет полную законную силу: Такое удостоверение о передаче денег составляется обычно в единственном экземпляре для плательщика, но возможен вариант и 2 экземпляров для обоих родителей.

Добровольное согласие на материальное содержание чада — это самый лучший вариант при расставании родителей. Такое согласие может быть нотариально заверенным, т.

Почему родители соглашаются на такие договоренности? Именно при таких соглашениях и нужно написать расписку о произошедших выплатах, иначе в случае предъявлении претензий впоследствии доказать содержание ребенка не представляется возможным.

К недостаткам добровольного устного соглашения можно отнести: Если родитель получает деньги по соглашению об алиментах, заверенному у нотариуса, оно избавлено от всех недостатков. Данное соглашение можно при необходимости например, если плательщик работает вахтовым методом предъявить в бухгалтерию предприятия. Соответственно в таком случае надобность в расписке о платежах отпадает. Не у всех есть возможность приобрести новую машину с салона, а на вторичном рынке можно найти неплохой вариант, как по стоимости, так и по характеристикам авто пробег, марка и пр.

Вместе с тем покупка автомобиля с рук — дело хлопотное, особенно для тех, кто впервые это делает. Дельцы лёгкой наживы частенько продают краденые машины, автомобили — участники ДТП и т.

Встречаются также торговцы, которые ещё до подписания договора требуют с покупателя аванс, а потом по каким-то причинам срывают сделку. Возможно, у продавца нет документов на ТС, или же вам хотят продать угнанную, побитую машину. Результат такого предприятия может оказаться плачевным: покупатель останется и без транспортного средства, и без внесённого аванса.

Правда, иногда бывают исключения, когда продавец снижает цену, чтобы ускорить продажу авто. Доверчивые покупатели часто приобретают машины у продавца, который действует по доверенности, не проверяя при этом документ, подтверждающий его полномочия.

Особенно обращайте внимание на срок действия всех документов и не забудьте при этом посмотреть на паспортные данные. В любой момент может объявиться настоящий владелец транспорта и заявить своё право на автомобиль. Если судья признает сделку недействительной, то покупателю вернётся сумма, указанная в официальном договоре.

А зачем выбрасывать лишние деньги, когда можно самостоятельно пройти все этапы процедуры? Покупка подержанного авто требует обязательной проверки. Если же вы разбираетесь в машинах и не желаете бегать по инстанциям, то выполните самостоятельную проверку. Какие документы понадобятся обоим участникам сделки: Лучше перестраховаться, всё как следует проверить, воспользоваться услугами нотариуса и быть спокойным за своё имущество. И вот вы уже законный хозяин подержанного автомобиля, а предыдущий владелец не сможет вернуть себе машину, ссылаясь на незаконность сделки.

Прежний владелец вправе оставить номера от ТС себе, чтобы потом установить их на новый автомобиль. С этой целью он пишет заявление в ГИБДД, а отдадут ему номера только после перерегистрации машины и присвоении ей новых номеров. Если предыдущий хозяин не против, то покупатель вправе сохранить старые номера, зарегистрировав их на себя. Благо, с года присутствие старого владельца для снятия авто с учёта и регистрации новым хозяином не требуется. Возьмите только с собой следующие документы: Кроме того, нужно будет написать заявление на регистрацию автомобиля и предъявить чек, подтверждающий оплату госпошлины.

Переоформление автомобиля на нового владельца должно быть проведено в течение 10 дней со дня покупки. Вернуть автомобиль через некоторое время после приобретения непросто. Пункт о том, что вы осмотрели ТС при покупке и не имеете претензий к его техническому состоянию, перечеркнёт ваши планы. Эта запись означает, что сделка проводилась честно с точки зрения закона, даже если продавец продал вам машину без колёс и мотора. Второй преградой на пути к возврату авто может стать точное его описание с выявленными вами дефектами и поломками.

Не получится вернуть автомобиль бывшему хозяину, а вам — ваши деньги — и при наличии в соглашении ссылки на акт, полученный от экспертной службы. Если же в договоре отсутствуют указанные пункты, то возврат авто бывшему владельцу вполне реален. Вначале назначьте встречу с бывшим хозяином авто и спокойно изложите ему ваши обстоятельства.

Аргументы отказа продавца могут быть разными, но чаще всего бывший владелец аргументирует тем, что деньги уже потрачены. Вам нужно будет доказать, что неисправности машины возникли ещё до момента совершения сделки. С заключением эксперта и письменной претензией отправляйтесь к человеку, который продал вам авто. Здесь нужно будет воспользоваться заказным письмом с уведомлением: иного способа получить доказательства ознакомления с документом не существует. А при активном упорстве ответчика процесс может длиться несколько лет.

Полная компенсация возможна только в двух случаях: Если же машина куплена с небольшими дефектами, скрытыми продавцом, то покупатель имеет право на компенсацию, равной стоимости ремонтных работ, но не на расторжение договора. Кроме того, необходимо будет доказать, что повреждения были скрыты продавцом.

Как видите, покупка подержанного авто — весьма серьёзное и ответственное дело. Для этого придётся собрать ряд документов и привлечь свидетелей, которые докажут невиновность покупателя в поломке подержанной машины. Но справиться с данной задачей можно, если придерживаться тех рекомендаций, которые представлены выше в статье.

Главная Кодексы Регистрация Войти. Можно ли заверить у нотариуса расписку в получении денег. Просмотров: Категория: Кодексы. Опубликовано: 17 авг Могу-ли я заверить у нотариуса расписку о получении денег в долг. Поэтому в наличии таких расписок могут быть заинтересованы обе стороны. Такая расписка должна содержать пояснения и причины отказа. Как заверить расписку в получении денег? Подтвердить же подлинность расписки может только графическая экспертиза.

Достаточно лишь указать в тексте определенные реквизиты и заверить ее подписью. Во втором варианте все риски ложатся на обе стороны в полном объеме. В таком документе обязательно прописывается и порядок уплаты, и индексация, и штрафы. Покупка подержанного автотранспорта — одна из самых распространённых сегодня процедур.

Большое преимущество такой покупки заключается в том, что не придётся оплачивать услуги салона. Расписки, как правильно составить документ, заверение у. Оставляет ли нотариус копию расписки у себя? Такая сделка несёт определённый риск для покупателя.

Доказывать свою правоту обманутому покупателю придётся в суде. Не соглашайтесь указывать в договоре купли-продажи меньшую сумму. Чтобы совершить сделку купли-продажи по всем правилам и законам, нужно обратиться к нотариусу. Пошлина в таком случае будет меньше, чем при замене. Далее на повестке дня — регистрация автотранспорта. Необходимо ли заверять долговую расписку нотариально и. В случае любого уклонения от этой процедуры новый владелец заплатит штраф.

Иногда люди соглашаются на возврат, не желая дальнейших проблем и хлопот. Но не стоит уж слишком надеяться на такое лёгкое согласие.

Если нет на то подтверждающих документов, то придётся провести платную экспертизу машины. Даже при пользовании услугами опытного адвоката судебная тяжба будет длиться не менее полугода. Не спешите с покупкой и не дайте мошенникам вас обмануть. Можно заверить расписку?

Можно ли заверить у нотариуса расписку в получении денег

Расписка — документ, удостоверяющий факт получения чего-либо денег, товаров, услуг, грузов или исполнения обязательств. Правильно составленная расписка имеет юридическую силу и может использоваться в качестве доказательства прав в суде. После погашения долга или возврата имущества, расписка возвращается должнику. Существует два вида расписок: — обычная рукописная. Для доказательства подлинности такого документа стоит пригласить двух свидетелей, которые оставят на нем свои подписи и контактные данные, а впоследствии смогут засвидетельствовать подлинность подписи; — официальная, нотариально заверенная — по сути это договор займа.

Не всегда развод и последующее судебное назначение алиментного содержания проходит со скандалами и взаимными упреками. И если о содержании ребенка детей достигнуто соглашение, при этом не существенно, устное или нотариально заверенное, возникает вопрос: как впоследствии подтвердить передачу денег?

Не могу дозвониться до вас по номеру 8 Мне необходимо с продавцом идти к нотариусу? Ну задаток засчитывается в счет цены товара. Если Вы не выполните условий договора задаток останется у продавца, если продавец откажется от продажи комнаты-он обязан выплатить вам задаток в двойном размере. Дорогие читатели!

Как заверить расписку у нотариуса?

Одалживая деньги, человек обычно искренне верит, что сегодня сможет купить то, о чем мечтает, а завтра вернет долг. Однако желания не всегда совпадают с возможностями. Порой старые друзья или родственники ссорятся или даже судятся из-за долгов. А ведь, чтобы избежать недоразумений, нужно просто знать, как правильно одолжить или дать взаймы деньги. Об этом мы попросили рассказать доцента, кандидата юридических наук Владимира Рыжего. По Гражданскому кодексу, который был принят еще в советские времена, договор о ссуде на сумму, превышающую 50 карбованцев, должен быть заключен в письменной форме. Получается явное несоответствие закона и реалий нашей жизни. Во-первых, сейчас в стране вообще не существует такая денежная единица.

Можно заверить расписку?

Часы работы: ПН-ПТ с до Наследство на земельный участок. Оформление прав на наследство. Оформление наследства после смерти. Стоимость оформления наследства.

Нужно ли расписку об алиментах заверять у нотариуса? Добрый день.

Россияне стали чаще составлять долговые расписки. В нотариальных конторах отмечается существенный рост на заверку долговых обязательств. Такая тенденция обусловлена стремлением заимодавца минимизировать риски, и способствовать последующему возврату вложенных средств. Привлечение нотариуса к составлению договора позволяет минимизировать дальнейшие риски при оспаривании документа в суде.

Сколько стоит заверить долговую расписку

Можно ли на Украине нотариально заверить какие-либо документы о частном займе? Нотариусы отказывают в заверении расписок, написанных от руки, в том числе на просьбу заверить только подпись лица, дающего расписку, не заверяя изложенных в ней фактов такое возможно в России. Возможно, на Украине это надо делать как-то иначе? Большое спасибо.

Каждый гражданин сталкивается с необходимостью составления расписки. Судебная практика показывает, что очень часто единственным документом в суде по денежной задолженности выступает именно этот документ. Отнеситесь со всей серьезностью и внимательностью к составлению расписки. Пишется расписка желательно на листе А4 формата, желательно от руки. Текст пишет тот, кто собирается взять на себя долговое обязательство. Дорогие читатели!

Нужно ли заверять расписку

В наши дни с таким вопросом граждане всё чаще обращаются к нотариусу. Но законодательство не предусматривает даже возможности удостоверения у нотариуса подобного документа. Поэтому широко распространенное у граждан мнение о возможности «заверения» у нотариуса расписки, является ошибочным. В такой ситуации нотариусу необходимо прежде всего выяснить саму суть содержание расписки. Вот и получается, что одной из самых распространённых ситуаций, которую граждане хотят зафиксировать на бумаге, является передача денег в долг.

Чтобы нотариус смог заверить расписку о передаче денег в долг, требуется личная явка обеих сторон либо их представителей по доверенности.

.

Как заверить расписку у нотариуса

.

Заверить расписку у нотариуса цена

.

.

.

.

Можно ли на Украине нотариально заверить какие-либо документы о частном займе? :: Адвокатская компания ПРАЙМ

Можно ли на Украине нотариально заверить какие-либо документы о частном займе? Нотариусы отказывают в заверении расписок, написанных от руки, в том числе на просьбу заверить только подпись лица, дающего расписку, не заверяя изложенных в ней фактов (такое возможно в России). Возможно, на Украине это надо делать как-то иначе? Большое спасибо.

Документом, подтверждающим заем,  который может быть заверен нотариально, в Украине в соответствии с Гражданским кодексом,  является договор займа.

В соответствии с Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, нотариусы заверяют договора, завещания, доверенности, брачные договора и др. По желанию сторон заверяют и другие сделки, для которых законодательством не установлено обязательной нотариальной формы. В соответствии с гражданским кодексом договор займа составляется в письменной форме. Он относится к договорам, которые не требуют обязательного нотариального заверения, и может быть заверен по желанию сторон.

На подтверждение заключения договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или другой документ, который заверяет передачу ему заимодателем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Так как расписка уже является юридическим доказательством займа — она не подлежит нотариальному заверению.

Нотариус удостоверяет подлинность подписи на документах, содержание которых не противоречит закону и которые не имеют характера соглашений и не содержат в себе сведений, которые порочат честь и достоинство человека. Расписка о частной ссуде имеет характер соглашения и поэтому подпись на такой расписке не может быть нотариально заверена. Нотариус может заверить договор займа.

За законодательством Украины (Инструкция о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины) нотариус, удостоверяя подлинность подписи, не заверяет факты, изложенные в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.

Также есть ряд фактов, которые следует учитывать при нотариальном заверении сделок.

Сделки относительно распоряжения имуществом, которое является общей совместной собственностью, которые подаются для нотариального удостоверения, подписываются всеми совладельцами этого имущества или уполномоченными ими лицами. При удостоверении правомочий относительно распоряжения общим имуществом, которое подлежит нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, если правоустанавливающий документ оформлен на одного из совладельцев, нотариус требует письменное согласие других совладельцев. Подлинность подписи на заявлении совладельцев и их согласие на составление таких сделок должны быть удостоверены в нотариальном порядке.

Жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, если другое не установлено договоренностью между ними. Сделки относительно надлежащего супругам на праве общей совместной собственности имущества, которые нуждаются в обязательном нотариальном удостоверении и (или) государственной регистрации, а также правомочия относительно другого ценного имущества могут быть удостоверены нотариусом при наличии письменного согласия второго из супругов. Подлинность подписи на заявлении второго из супругов о согласии на заключение такого соглашения должна быть удостоверенная в нотариальном порядке. При нотариальном заверении таких сделок изымается налог в сумме 1 % от суммы сделки.

Нужно ли заверять расписки у нотариуса?

Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов продолжает цикл материалов на правовую тематику «Право на защиту: советы адвоката». Давая деньги в долг, безусловно, мы рассчитываем, что их обязательно нам вернут. А что, если друг или знакомый оказался непорядочным человеком и всячески уклоняется от своих обязательств? Опытные адвокаты юридической консультации Ленинского района Гродно Андрей Белый, Светлана Бирилова и Игорь Сильванович расскажут, как грамотно давать в долг и когда следует обращаться в суд.

Как грамотно давать в долг? Как правильно составить расписку?

Чтобы грамотно дать деньги в долг, необходимо оформить договор займа. По этому договору одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей, если иное не установлено законодательными актами.

Договор займа должен быть заключен в письменной форме, если сумма превышает не менее чем в 10 раз размер базовой величины, а в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. В расписке должны быть указаны все данные заемщика и займодавца: Ф.И.О., адрес места жительства, паспортные данные, сумма займа и дата составления расписки. Если есть свидетели, необходимо отразить все данные и для свидетелей.

Требуется ли нотариальное заверение расписки?

Для оформления договора займа нотариального заверения расписки не требуется, т.е. законодательством это не предусмотрено. Заверить расписку у нотариуса можно по желанию сторон, которые заключают договор займа.

Будет ли являться доказательством расписка, оформленная ненадлежащим образом?

Расписка по договору займа должна соответствовать требованиям законодательства. Как ее составлять, разъясняет Гражданский кодекс Беларуси. Об этом выше уже говорилось.

Расписка, оформленная ненадлежащим образом, не может являться доказательством в судебном процессе.

Как поступать, если должник не выполняет оговоренные в расписке условия, например, не возвращает деньги в срок, постоянно откладывая этот момент?

Заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. Если срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумму займа нужно вернуть в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если должник не возвращает деньги в срок, указанный в договоре, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании средств по договору займа.

Как поступать, если должник избегает встречи с человеком, у которого взял в долг, или вовсе сменил место жительства?

В этом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании средств по договору займа. Местом жительства должника может считаться последнее известное истцу место его пребывания.

Отвечают ли по долгам гражданина его родственники?

Прежде всего необходимо определиться, какие родственники имеются в виду, поскольку в различных нормативно-правовых актах Беларуси круг лиц, определяемых в качестве родственников, отличается.

Как правило, граждане не отвечают по долгам своих совершеннолетних и дееспособных родственников. Но распространены ситуации, когда родственники выступают в качестве поручителей. В этом случае они отвечают перед кредитором солидарно с должником – своим родственником, если тот не исполняет или ненадлежаще исполняет свои обязательства.

После смерти родственника вместе с наследством, обремененным долгами, также переходят и долги. Однако каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как быть с непогашенными долгами супругов, которые возникли до регистрации брака?

Вступление в брак не освобождает от выплаты долгов, возникших до регистрации брака. При этом взыскание по непогашенному долгу может быть обращено как на имущество, находящееся в собственности должника, так и на его долю в общем имуществе супругов, приобретенном после заключения брака, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В этом случае стоит рассмотреть вопрос о заключении между будущими супругами или супругами брачного договора, исключив режим общей совместной собственности в отношении имущества, приобретаемого супругом-не должником после заключения брака.

При помощи каких законных методов можно попытаться взыскать долги до того, как обратиться в суд? Как при этом не попасть в поле зрения правоохранительных органов как шантажист?

До обращения в суд с иском можно попытаться добровольно урегулировать спор, в том числе направив должнику предложение об этом письменно.

Если в действиях должника усматриваются признаки мошенничества, т.е. есть основания предполагать, что он завладел имуществом либо приобрел права на имущество путем обмана или злоупотребления доверием, можно обратиться в органы милиции с соответствующим заявлением. Возможно, проведение проверки правоохранительными органами заставит должника вспомнить о необходимости выполнения обязательств.

Может ли должник оспорить расписку или договор займа?

Договор займа можно оспорить по его безденежности. То есть заемщик имеет право доказывать, что деньги или другие вещи в действительности он не получал от заимодавца или получал в меньшем количестве, чем указано в договоре (расписке).

Если договор займа должен быть совершен в письменной форме, его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается. Исключение составляют случаи, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от заимодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или другие вещи получены в меньшем количестве, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

А что, если должник вовсе отрицает, что брал деньги в долг?

В этом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании средств по договору займа. Расписка будет являться главным доказательством того, что договор займа был заключен. Также свидетельские показания могут расцениваться как доказательства заключения между сторонами договора займа.

Какой срок давности для обращения в суд по таким спорам?

Для обращения в суд по таким спорам устанавливается общий срок исковой давности в три года.

В каких случаях следует подавать заявление в суд, а в каких взыскание долгов возможно и в исполнительном производстве на основании исполнительной надписи нотариуса?

Если требование о взыскании долга основано на нотариально удостоверенной сделке (договоре займа), взыскание происходит в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов. В остальных случаях следует обращаться в суд в порядке искового производства (путем предъявления иска).

Каким образом можно обязать должника вернуть деньги, если у него их действительно нет? Какие ограничения может наложить суд?

Если должник не исполняет либо уклоняется от исполнения требований исполнительного документа, суд может принять в его отношении следующие меры:

• временно ограничить в выезде из Беларуси;
• временно ограничить в управлении механическими транспортными средствами, моторными маломерными судами, мощность двигателя которых превышает 3,7 киловатта (5 лошадиных сил), а также в охоте. Исключение составляют случаи, когда эти права нужны должнику в связи с инвалидностью либо в качестве единственного средства получения дохода. Причем ограничения устанавливаются на срок до исполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, но не более чем на пять лет;
• временно ограничить в посещении игорных заведений.

Могут ли изъять имущество должника? Или обязать его часть зарплаты отдавать в счет погашения задолженности?

При взыскании задолженности судебный исполнитель может применять такие меры, как обращение взыскания на имущество должника, в том числе на имущественные права, а также обращение взыскания на заработную плату должника – гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, и приравненные к ней доходы. Иначе говоря, на стадии принудительного исполнения могут изъять некоторое имущество должника, а также обязать часть зарплаты отдавать в счет погашения долга.

Можно ли требовать и в каких случаях вместе с основным долгом вернуть и проценты? Когда наступают финансовые санкции при нарушении условий договора?

Проценты на сумму займа можно получить, когда размер и порядок их уплаты определены договором.

Если человек не возвращает деньги в срок, на сумму долга ему придется уплатить проценты, предусмотренные п. 1 ст. 366 Гражданского кодекса (кроме процентов, определенных договором займа). Эти санкции действуют со дня, когда деньги должны были быть возвращены, по день их возврата заимодавцу.

Правда ли, что взыскать долг с гражданина другой страны сложнее?

Если должник – гражданин другого государства, необходимо принять во внимание некоторые обстоятельства, которые действительно могут затруднить взыскание долга.

Прежде всего необходимо определиться, может ли такое дело рассматриваться судами Беларуси. Судам республики подсудны дела по искам к иностранным гражданам и лицам без гражданства, если они имеют место жительства на территории Беларуси.

Содержание международного договора Беларуси с государством, гражданином которого является должник, при наличии такого договора, кроме того позволит определить, по законодательству какой страны определяются права и обязанности сторон (условия договора, возможность взыскания процентов, пени и т.д.), вопросы исковой давности. Как правило, права и обязанности сторон по сделке определяются по законодательству места ее совершения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Принципиально ли отличается процесс взыскания долгов, если должником перед гражданином выступает физическое лицо и какая-либо организация?

Принципиальной разницы нет. Хотя процесс исполнения вынесенного решения о взыскании денежных средств с юридического лица и физического лица имеет своим отличия.

По сообщению БЕЛТА

«Друг собрался покупать машину и попросил у меня несколько тысяч долларов в долг. Деньги я ему дал. Теперь родственники меня просто морально терроризируют: мол, надо было расписку писать, и вообще лучше к нотариусу, и если друг деньги не отдаст, то я в суд все равно не пойду, потому что за эти доллары еще и штраф получу…Подскажите: ситуация безвыходная?»

Подробно на этот и другие вопросы отвечает нотариус Гомельского нотариального округа Оксана Колеснева:

— Сразу стоит отметить, что по теме расписок люди все чаще обращаются к нотариусу. Но законодательство не предусматривает даже возможности удостоверения у нотариуса подобного документа. Поэтому широко распространенное мнение о возможности «заверения» у нотариуса расписки является ошибочным.

Одной из самых распространенных ситуаций, которую граждане хотят зафиксировать на бумаге, является передача денег в долг. В такой ситуации нотариус предлагает заключить договор займа денег. В итоге у граждан возникают гражданско-правовые отношения с признаками, характерными для договора займа, однако не всегда стороны четко представляют полноту обязанностей по этому договору, а в некоторых случаях не используют представленные законодательством возможности.

— Что же такое договор займа?

— По договору займа одна сторона, заимодавец, передает в собственность другой стороне,заемщику, деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

— Многие граждане одалживают деньги и при этом на бумаге данный факт не фиксируют. Правильно ли это?

— Законом предусмотрена как простая письменная, так и устная форма заключения договора займа. При устной форме заключения договора займа важно соблюдать основное условие: сумма займа не должна превышать десятикратный размер базовой величины. Но даже и в таком случае договор можно заключить в письменной форме.

Соответственно, если сумма займа превышает десятикратный размер базовой величины, договор займа должен быть заключен в письменной форме. Письменная форма договора займа законом предусмотрена и в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, при этом сумма займа не имеет значения.

Следует обратить внимание на тот факт, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Именно факт передачи денег и является ключевым моментом заключения договора займа денег. Возникает вопрос: когда, в какой момент следует передавать деньги — до подписания договора, во время подписания? Законом этот момент не определен и определяется соглашением сторон. Деньги могут быть переданы как до подписания, так и во время подписания договора. При этом в договоре отдельной строкой отражается факт получения заемщиком денег.

В случаях, когда есть выбор в форме заключения договора займа, письменная форма договора займа предпочтительнее.

Рассмотрим преимущества письменной формы договора займа. Она направлена на исключение в дальнейшем спорных ситуаций, возникающих между сторонами, а в случае их возникновения — на избежание сложностей в суде, обоснованное доказывание факта заключения договора займа и условий, на которых он был заключен.

При устной форме договора займа в случае наличия спора между сторонами в суде предстоит доказать само наличие договора, на каких условиях он был заключен и т.д., что бывает достаточно сложно, когда нет никаких документов, подтверждающих передачу денег, нет свидетелей, присутствовавших при передаче денег.

Письменная форма договора займа является гарантией возврата денег, поскольку четко и ясно сформулированные условия позволят избежать спорных ситуаций.

— Заключив договор займа в письменной форме, нужно ли его удостоверять у нотариуса?

— Законом не предусмотрена обязательная нотариальная форма договора займа. Заключенный в простой письменной форме договор займа будет иметь юридическую силу. Но стороны по своему усмотрению могут прийти к соглашению, что договор займа должен быть удостоверен нотариально.

— В чем же преимущества заключения договора в нотариальной форме?

— При обращении граждан к нотариусу следует понимать, что удостоверение договора займа будет осуществляться прежде всего профессиональным юристом. Нотариус устанавливает личность сторон, выявляет действительную волю сторон, выясняет условия заключения договора. При этом нотариус разъясняет нормы закона, регулирующие отношения по договору займа, юридические последствия заключения договора займа, права и обязанности сторон. Нотариус помогает юридически грамотно изложить все условия договора, учитывающие интересы сторон. Таким образом, недобросовестная сторона лишается возможности ввести другую сторону в заблуждение в отношении условий договора.

— Что делать в случае, если деньги по договору займа не возвращены?

— Если договор займа был заключен в устной либо простой письменной форме, для возврата денег заимодавцу придется обращаться в суд.

Но если договор займа денег был удостоверен нотариально, законом предусмотрен внесудебный порядок возврата денег путем совершения нотариусом исполнительной надписи на договоре займа, по которой сумма долга будет взыскана с заемщика без обращения в суд в бесспорном порядке.

— При обращении к нотариусу за удостоверением договора займа у граждан часто возникает вопрос: какие деньги (валюту) можно передавать по договору займа?

— Законом установлено, что денежные обязательства должны быть выражены в белорусских рублях. Использование иностранной валюты при осуществлении расчетов на территории Республики Беларусь по обязательствам допускается только в случаях, установленных законом. Одним из таких случаев и является заключение между гражданами договора займа. Следовательно, договор займа денег между гражданами может быть заключен не только в белорусских рублях, но и в иностранной валюте (доллары, евро, российские рубли и т.д.).

— Какие условия могут быть оговорены сторонами в договоре займа?

— В договоре займа стороны также могут указать условия о размере процентов, сроках, порядке возврата суммы займа.

В заключение хочется отметить, что договор займа денег является очень актуальным и встречается довольно часто. При этом гражданину необходимо знать и помнить, что юридически правильно составленный договор является гарантией защиты его прав.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)

Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.

В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.

Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.

Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

Можно заверить расписку? — Белорусская нотариальная палата

В наши дни с таким вопросом граждане всё чаще обращаются к нотариусу. Но законодательство не предусматривает даже возможности удостоверения у нотариуса подобного документа. Поэтому широко распространенное у граждан мнение о возможности «заверения» у нотариуса расписки, является ошибочным. В такой ситуации нотариусу необходимо прежде всего выяснить саму суть (содержание) расписки. Вот и получается, что одной из самых распространённых ситуаций, которую граждане хотят зафиксировать на бумаге, является передача денег в долг. При этом, граждане пишут расписку как доказательство передачи и гарантию возврата денег, идут к нотариусу и просят её заверить. При обращении к нотариусу, гражданам разъясняется, что расписка не заверяется и предлагается заключить договор займа денег. В данной ситуации у граждан возникают гражданско-правовые отношения с признаками, характерными для договора займа, однако не всегда стороны четко представляют полноту обязанностей по этому договору, а в некоторых случаях не используют представленные законодательством возможности.

Так что же такое договор займа?

Договор займа возник из римского контракта и сегодня сохранил в себе значение общей модели, по которой теперь строится регулирование всех кредитных отношений.

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Таким образом, та самая расписка и есть договор займа денег, только представляет собой краткую форму договора займа.

Рассмотрим основные юридические моменты заключения договора займа денег.

Многие граждане одалживают деньги и при этом на бумаге данный факт не фиксируют.

Правильно ли это? Законом предусмотрена как простая письменная, так и устная форма заключения договора займа. При устной форме заключения договора займа важно соблюдать основное условие: сумма займа не должна превышать десятикратный размер базовой величины. Соответственно, если сумма займа превышает десятикратный размер базовой величины, договор займа должен быть заключён в письменной форме. Письменная форма договора займа законом предусмотрена и в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, при этом сумма займа не имеет значения.

Следует обратить внимание на тот факт, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Именно факт передачи денег и является ключевым моментом заключения договора займа денег. Возникает вопрос: когда, в какой момент следует передавать деньги — до подписания договора, во время подписания? Законом этот момент не определен и определяется соглашением сторон. Деньги могут быть переданы как до подписания, так и во время подписания договора. При этом, в договоре отдельной строкой отражается факт получения заемщиком денег.

Итак, закон позволяет заключать договор займа в устной форме, если сумма займа не превышает десятикратный размер базовой величины, т. е. в таком случае нет необходимости его заключать в письменной форме. Но даже и в таком случае, его можно заключить в письменной форме. Следует отметить, что в случаях, когда есть выбор в форме заключения договора займа, письменная форма договора займа предпочтительнее.

Рассмотрим преимущества письменной формы договора займа. Все они направлены на исключение в дальнейшем спорных ситуаций, возникающих между сторонами, а в случае их возникновения — избежать сложностей в суде, обоснованно доказывать факт заключения договора займа и условия, на которых он был заключен. При устной форме договора займа в случае наличия спора между сторонами, в суде предстоит доказать само наличие договора, на каких условиях он был заключен и т.д., что бывает достаточно сложно, когда нет никаких документов, подтверждающих передачу денег, нет свидетелей, присутствующих при передаче денег. Письменная форма договора займа является гарантией возврата денег, поскольку четко и ясно сформулированные условия позволят избежать спорных ситуаций.

Заключив договор займа в письменной форме нужно ли его удостоверять у нотариуса? Законом не предусмотрена обязательная нотариальная форма договора займа. Заключив в простой письменной форме договор займа, последний будет иметь юридическую силу. Но стороны по своему усмотрению могут прийти к соглашению, что договор займа должен быть удостоверен нотариально.

В чём преимущества заключения договора в нотариальной форме?

При обращении граждан к нотариусу следует понимать, что удостоверение договора займа будет осуществляться прежде всего профессиональным юристом. Нотариус устанавливает личность сторон, выявляет действительную волю сторон, выясняет условия заключения договора. При этом, нотариусом разъясняются нормы закона, регулирующие отношения по договору займа, юридические последствия заключения договора займа, права и обязанности сторон.  Нотариус помогает юридически грамотно изложить все условия договора, учитывающие интересы сторон. Таким образом, недобросовестная сторона лишается возможности ввести другую сторону в заблуждение в отношении условий договора.

Что же делать в случае, если деньги по договору займа не возвращены? Если договор займа был заключён в устной либо простой письменной форме для возврата денег заимодавцу придётся обращаться только в суд, потратить свои силы, средства и время на то, чтобы собрать соответствующие документы и подать их в суд. Но, если договор займа денег был удостоверен нотариально, законом предусмотрен внесудебный порядок возврата денег, путем совершения нотариусом исполнительной надписи на договоре займа, по которой сумма долга будет взыскана с заемщика без обращения в суд в бесспорном порядке. Очевидно, что указанный внесудебный порядок занимает меньше времени, является более быстрым, простым способом и требует меньше денежных расходов, чем обращение в суд. Таким образом, нотариально удостоверенный договор займа упрощает и процедуру взыскания невозвращенных денежных средств.

При обращении граждан к нотариусу за удостоверением договора займа, у граждан часто возникает вопрос, какие деньги (валюту) можно передавать по договору займа. Законом установлено, что денежные обязательства должны быть выражены в белорусских рублях. Использование иностранной валюты при осуществлении расчетов на территории Республики Беларусь по обязательствам допускается только в случаях, установленных законом. Одним из таких случаев и является заключение между гражданами договора займа. Следовательно, договор займа денег между гражданами может быть заключен не только в белорусских рублях, но и в иностранной валюте (доллары, евро, российский рубль и т.д.).

Какие условия могут быть оговорены сторонами в договоре займа? В договоре займа стороны также могут указать условия о размере процентов, сроках, порядке возврата суммы займа.

В заключении хочется отметить, что договор займа денег является очень актуальным и необходимым в современное время, и встречается довольно часто. При этом, гражданину необходимо знать и помнить, что юридически правильно составленный договор является гарантией защиты его прав.

Действительна ли расписка без заверения нотариуса

В жизни могут случиться разные непредвиденные ситуации. Если вашему другу, знакомому или родному человеку понадобится финансовая помощь, вы можете составить расписку, которая потом станет вашим надежным гарантом в возвращении денежных средств. Но важно не упустить тот факт, что подобный документ поможет взыскать с должника деньги, а также выступить неопровержимым доказательством в ходе более серьёзного разбирательства, если соблюдать несколько простых правил.

Эта статья расскажет о принципах составления таких бумаг, а также о том, имеет ли расписка юридическую силу в суде, как правильно оформить ее, чтобы быть на 100% уверенным в своей защищенности.

Что такое расписка: разбираемся с понятием

Рассматриваемый документ представляет собой свидетельство, в котором говорится о взаимодействии нескольких лиц. Их деятельность может сводиться к работе в различных сферах. Выделяют несколько разновидностей расписок.

1. Составленное соглашение, подтверждающее уплату алиментов родителю, с которым остался несовершеннолетний ребенок после бракоразводного процесса.
2. Самый распространенный вид расписки – долговая. Она свидетельствует о том, что займодавец передал определенную сумму и имеет право на ее возвращение в оговоренный заранее срок.
3. В случаях, когда заемщик получает в свое распоряжение важные документы на некоторое время, имеет место на возвращение ценных бумаг.
4. Иногда также составляют акт о том, что у лица, которому нанесен физический или моральный ущерб, не имеется претензий к обвиняемому.

Когда бумага написана, она остается у займодавца до того момента, пока не будут возвращены средства.

Является ли расписка юридическим документом: вносим ясность в серьёзный вопрос

Согласно ГПК РФ письменным доказательством могут выступать различные документы, акты, договоры, материалы, которые имеют непосредственное отношение к делу. Представлено оно может быть не только в рукописной форме, но также и в цифровой.

Является ли расписка доказательством в суде? Она представляет собой обязательство вернуть отданное, потому при разбирательстве обязаны рассмотреть это в качестве улики.

Документы в суд необходимо приносить подлинные, либо заверенные нотариально копии. Подлинник также может потребоваться, если предоставленные должником и кредитором копии отличаются по своему содержанию.

На всякий случай, заверить нотариально документ будет всегда к месту, особенно если сумма, о которой идет речь, достаточно большая. Отвечая на вопрос, является ли расписка, не заверенная нотариусом, документом, можно с уверенностью сказать утвердительно.

Составление расписки, имеющей юридическую силу

Чтобы быть уверенным в том, что долг вам отдадут, необходимо составить бумаги правильно. Поэтому важно руководствоваться основными правилами, при которых юридическая сила документа в получении денег будет работать. Нужно иметь в виду следующее:

• Составлять (если пишется от руки) текст должен тот, кто получает заемные средства или же ценные бумаги. Проследите, чтобы почерк был понятным. Тогда на суде вы легко сможете доказать причастность заемщика к этому документу, когда вы проведете экспертизу.

• Обязательно нужно указать настоящие ФИО лиц, составляющих этот документ. В противном случае, если будут имена указаны не полностью или же вместо них будут написаны прозвища, клички – в данном варианте расписка не является юридическим документом

• Какая расписка будет действительна без паспортных данных заемщика? Правильно, никакая. Он обязан указать их, чтобы избежать путаницы с именами – может объявиться полный тезка. Человеку, предоставляющему денежные средства взаймы, писать серию и номер паспорта не обязательно. Важно, чтобы это точно сделал будущий должник.

• На всякий случай, чтобы облегчить поиски заемщика, необходимо указать адрес фактического проживания и регистрацию по паспорту. Можно обеих сторон.

• Все условия возвращения займа должны быть оговорены заранее и прописаны в этом документе. Иначе они не будут иметь силы в суде. Также одним их обязательных пунктов стоит указать дату возвращения долга.

• Во избежание двусмысленного прочтения пунктов выражайтесь четко и ясно. Если дело дойдет до суда, это будет весомым преимуществом.

• После подписания документа сверьтесь с паспортом – в суде должник в качестве доказательства своей невиновности может сослаться на якобы поддельную подпись.

Заверяет ли нотариус расписку в получении денег? Не обязательно. Это по желанию.

Гарантом возвращения денег кредитору, даже если придется обратиться в органы правопорядка, может стать только правильно составленная расписка.

Нужно ли заверять расписку у нотариуса

По участию нотариальных органов в сделке выделяются:

• заверенная запись;

• оформленная без участия нотариуса.

Первый вариант не вызывает каких-либо сомнений – данный документ обязательно будет являться доказательством на суде. А что насчет второго? Закон может стать на защиту кредитора, он обязан рассмотреть и такие бумаги, но есть в данном случае и «подводные камни».

Узнав об этом, адвокат должника может сослаться на данный факт. Тогда для подтверждения подлинности этого документа вам придется проводить экспертизу по почерку, которая уверит суд в вашей правоте. Запомните: нотариально заверенный договор является вашим спокойствием.

Нужно ли заверять расписку? На это вопрос можно ответить полностью утвердительно, когда речь идет о большой сумме денег. Так вы точно обезопасите себя от лишних расходов.

Рукописная расписка: имеет ли юридическую силу

Бывают разные обстоятельства в жизни, а потому бумага не всегда может быть отпечатана на принтере, чаще всего она составляется по старинке – синей шариковой на альбомном листе бумаги. Является ли подобный договор юридическим документом?

Наш закон не обязан составлять подобного рода сделки в цифровом виде и печатать их, а следовательно можно абсолютно спокойно обсудить условия и записать их от руки.

Ну а когда дело дойдет до суда (в случае, если должник откажется возвращать займ или бесследно исчезнет в день возвращения финансовых средств), то данная бумага может вас выручить. Экспертиза не сможет установить подлинность почерка, если документ был распечатан.

Многие нотариусы советуют именно писать от руки подобного рода документы, чтобы впоследствии не возникало трудностей. Помните, что почерк может явиться важной уликой в судебном разбирательстве.

Лучше всего составлять бумаги именно синей шариковой ручкой. Договор, содержащий условия, написанные другими принадлежностями, может стать недействительным ввиду изнашивания материала или потемнения чернил.

Какие расписки нужно нотариально заверить

Вероятно, Вы задумаетесь о том, можно ли заверить расписку у нотариуса. Конечно, не только можно, а иногда и нужно. Это довольно быстро составляемая бумага ввиду своей простоты своих составных частей. Времени на ее создание уходит не так много, да и на нотариуса, как мы выяснили, можно не откладывать деньги.

Рассмотрев вопрос о юридической силе рукописной расписки, мы пришли к выводу, что такой случай судья может принять во внимание. Теперь обратимся к вариантам, когда подобный договор будет целесообразным и правомерным. Обратите внимание, что многие документы требуют нотариального заверения. Поэтому, имея дело с бумагой, в которой должник обязуется в обозначенный срок вернуть используемые деньги или ценные бумаги, нужно точно знать, в каком случае лучше перестраховаться и все-таки воспользоваться услугами нотариуса.

• Если вы даете в долг – обязательно фиксируйте это на бумаге. Нотариально заверить стоит в том случае, когда сумма (если это деньги) составляет больше 10 МРОТ. Имейте в виду, что это повысит вероятность возвращения займа: договор обретет в глазах сторон официальный характер благодаря участию нотариальных органов.

• Одним из случаев будет являться расписка о том, что кредитор вручил свои деньги. При составлении такого документа важно придерживаться правил и принципов, на которые мы ссылались выше.

• Если при составлении договора оговариваются какие-то необходимые, серьезные для обеих сторон условия, то важность нотариального заверения увеличивается в разы.

• Рассчитывать на защиту своих прав стоит и в том случае, когда документация составляется при съеме квартиры, дома или жилого помещения – так можно обезопасить себя от имеющих далеко не благие цели людей, сдающих данное жилье. Можете писать бумагу о передаче залога и нотариально ее заверять, лишним не будет.

Нужно ли оформлять расписку в присутствии нотариуса

Положения и статьи закона говорят о том, что острой необходимости при ответе на данный вопрос может и не возникнуть. Однако если бумаги были составлены в присутствии деятеля законодательной системы, то документ имеет свои несомненные плюсы.

• Именно нотариус может точно вам сказать о правомерности совершаемого вами действия и имеет ли силу расписка.

• Работник нотариальной конторы в суде может выступить свидетелем, указать на акт передачи должнику денежных средств, так как он является непосредственно присутствовавшим лицом при оформлении бумаг.

• Имейте в виду, что отказаться выплачивать займ должник не может – это официальный документ, наложивший на него такую обязанность.

Нотариально заверять расписку не обязательно, однако данная процедура имеет свои выгоды.

Необходимо понимать, что потратиться на услуги нотариуса, стоит, если вы хотите себя обезопасить и если вы не очень уверены в должнике. Да, это дополнительные траты, однако волноваться вы будете намного меньше.

Возможна и такая ситуация, когда оригинал составленного договора может оказаться утерянным. Потому на всякий случай у нотариуса стоит заверить и несколько копий. В противном случае вам или придется восстанавливать оригинал, или доказывать, что не заверенные копии имеют силу.

Действительна ли расписка, не заверенная нотариусом

Один из важных вопросов в оформлении расписки – действительна ли она без нотариуса? Является ли такой документ официальным? Можно ли предоставить это доказательство в суде? Ответ будет однозначно положительным, если документ был составлен грамотно и если это оригинал заключенной между сторонами сделки.

Необходимо только проследить правильность вписанных в документы данных, а также соответствие подписи паспорта с поставленной на бумаге.

Единственным отличием подобного договора от нотариально заверенного будет лишь то, что суд может потребовать дополнительных подтверждений с вашей стороны. Т. е. расписка, не заверенная нотариусом, имеет юридическую силу.

Таким образом, подведем небольшой итог данной статьи:

1. Хоть написанная от руки, хоть напечатанная на принтере бумага с записями о долге, может явиться доказательством на суде.
2. Можно нотариально не заверять свидетельство, но лучше обезопасить себя от мошенников.
3. Важно соблюдать основные правила составления этого документа.

Имеет ли юридическую силу расписка, не заверенная нотариусом и каким нормативным документом это установлено. Рассматривается пункт 2 статьи 808 Гражданского кодекса РФ, в котором определена юридическая правомочность составления расписки конкретно при передаче заёмщику заимодавцем денежных средств на определённых, точных условиях. Данная норма относится как к заимствованию между частными лицами, так и передаче средств от юридического лица частнику.

Долговая расписка в указанных случаях является подтверждением договоренностей и приравнивается к договору займа, совершенному в простой форме. Верховным судом определено, что расписка о передаче денег является документом, подлежащим рассмотрению в суде при невыполнении стороной обязательств и имеет юридическую силу вне зависимости заверена она нотариусом, или нет.

Расписка — документ, чаще написанный от руки, собственноручно, служит для подтверждения определенных действий, которые имели место между двумя лицами. Долговая расписка применяется в гражданско-правовых отношениях, часто связанных с передачей денег от одной стороны к другой во исполнение обязательств. Заверение нотариусом не всегда предполагается законодательно. Частные лица обходятся без нотариального заверения, иногда приглашая свидетелей.

Обращаясь к ГК РФ, статья 163 , описывающая нотариальное удостоверение сделки,

Как составить расписку без заверения нотариусом

статья 163 ГК РФ описывает точно какие сделки заверяются нотариусом

видим, что обязательному заверению подлежат сделки в случаях:

1. если это предусмотрено законом;
2. если стороны выразили такое намерение.

Важно. Законодательно не предусмотрено условие о том, что расписка в получении денег должна быть заверена нотариусом.

Юридически грамотное заверение происходит по следующему алгоритму:

• сделка подтверждается подписью нотариуса при составлении договора займа.
• Приложением к договора и является долговая расписка, подтверждающая факт передачи денег от одного к другому лицу.
• Составляющая часть комплекта документов и есть договор +расписка. Именно в этом виде и происходит заверение сделки.

Учитывая, что интерес читателей в правомерности составления расписки без нотариуса, которая будет иметь юридическую, законную силу, рассмотрим как правильно её составить.

Долговая расписка, не заверенная нотариусом, имеет юридическую силу

Правомочность расписки вытекает из соблюдения правил по её написанию, оговоренных ст. 808 ГКРФ , а именно:

1. Собственноручное написание. Обязательно прописать самостоятельно, шариковой ручкой, расписку. Для чего? Предусмотреть каждый момент не получится, но рассмотрение в суде, если вдруг случится необходимость, предусматривает и возможность проведения экспертизы почерка для установления личности написавшего документ.
2. Точные личные данные как заёмщик, так и кредитор должны написать максимально полно, в соответствие с паспортными данными.
3. В долговой расписке указываются дата написания, от которой при необходимости пойдет отсчёт срока исковой давности в 3 календарных года.
4. Сумма прописывается точно цифрами и расшифровывается прописью.
5. Условия возврата с точной датой также указываются в числе.
6. Подписи сторон указываются в документе с их последующей расшифровкой.

В документе допускается указать другую информацию, если речь о передаче имущества. Как вариант — расписка пишется для арендодателей, в которой подтверждается факт передачи денег за аренду дома, квартиры арендаторами.

Нам же важно точное описание долговой расписки, когда получаются деньги в долг от частного лица (чаще, чем от юридического в данной форме) и что указывается всегда.

Внесение дополнения в долговую расписку об ответственности заёмщика при невозврате, либо просрочки возврата, скорее следует отнести юридически к договору займа, имеющему несколько иные правила составления, среди которых

• указанный размер процентов,
• правила расчета % за просрочку,
• сумму возврата точно,
• даты окончания сделки и возврата денег,
• ограничение суммы штрафа за просроченный долг

и все они будут иметь юридическую силу, т.к. прописаны в расписке.

Кстати, факт передачи денег через написанную от руки бумагу, не нужно «переоформлять», заверяя нотариусом. Ваша расписка, составленная в письменной форме, уже имеет юридическую силу. Отсутствие нотариального заверения не станет препятствием, для возврата денег.

Какие расписки нужно заверять у нотариуса и почему?

В моей практике были случаи, когда частный нотариус за счет своих связей за час решал вопросы, на которые в обычном порядке заняли бы пару недель.

Каждый случай требует своего подхода. Если надо сэкономить — идите к государственному нотариусу. Если цена не имеет значения, а тем более, есть проблемы с получением дополнительной информации, — стоит поискать среди частных специалистов. Но и это не абсолютная рекомендация. Опять же, сама сталкивалась с такими нотариусами, которые на ровном месте находили кучу проблем, чтобы накрутить свою значимость, а соответственно, и цену.

Очень важна репутация нотариуса. Обычно хороших специалистов знают, к ним можно идти уверенно.

Может. Но для этого к нему должен поехать Ваш представитель, на которого выдана нотариально заверенная доверенность на право совершать юридические действия от Вашего имени. Смысла не имеет, чтобы не ездить к нотариусу сначала нужно к нему съездить, причём вдвоём с другом. 🙂

Кишиневская конвенция , от 7.10.2002 года регламентирует эту обязанность нотариуса, плюс Вашингтонская конвенция о форме международного завещания 1973 г. регламентируют именно эту обязанность нотариуса.

11 месяцев назад

Нотариус — это должностное лицо уполномоченное от имени РФ совершать нотариальные действия в интересах граждан, юридических лиц. Есть перечень действий которые можно совершить только у нотариуса или уполномоченного лица, которое в данный момент может совершить действие в данном месте и в данных обстоятельствах (например глав.врач удостоверить завещание), другие можно совершить у нотариуса по желанию. Например: некоторые формы заявлений, согласия, переводы на другие языки, требуемые в определенные структуры, обязательства, завещания — требуют заверения нотариусом, не обойтись без него и при ведении наследственного дела, сделок ООО при продаже доли на сторону, утверждения принятых решений хозяйственными обществами и т.д. К нотариальным действиям по желанию, можно отнести удостоверение договоров дарения, купли-продажи, мены, аренды и т.п., удостоверение договоров займа (при невыплате долга можно получить исполнительную надпись, которая будет иметь силу исполнительного лица), залога, задатка. У нотариуса можно заверить копии документов, а так же совершить некоторые не так часто встречающиеся действия, как принятие нотариусом денег или ценностей в депозит, обеспечить доказательства, если есть основания полагать, что они могут быть удалены, скрыты, уничтожены.

Если не ошибаюсь, для этого нужно закончить юридический университета. Нотариус одна из профессий юристов и большая часть предметов едина в рамках этой специальности.

11 месяцев назад

Наши консультации: нужно ли заверять расписку у нотариуса?

Я хочу одолжить своему другу деньги, но опасаюсь, что он не вернет их вовремя. Можно ли у нотариуса заверить его расписку? На вопрос читателя Zarya.by ответила нотариус Брестского нотариального округа Анна Вистунова.

Потребность займа денежных средств возникает практически у каждого человека. Целесообразно в подтверждение факта передачи и получения займа составлять документ. Но согласно действующему законодательству нотариус не заверяет расписки, а удостоверяет договоры займа денежных средств.

Договор займа между физическими лицами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины.

Договор займа – это прежде всего двусторонний договор, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) сумму денег, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). В большинстве случаев договоры займа удостоверяются с указанием суммы займа в белорусских рублях. Законодательство не исключает использования иностранной валюты при заключении договоров займа между физическими лицами. Но при этом следует учитывать положения ст.11 Закона Республики Беларусь «О валютном регулировании и валютном контроле», согласно которой требуется согласие Национального банка Республики Беларусь при предоставлении займов на срок, превышающий 180 дней.

В договоре займа стороны могут предусмотреть получение заимодавцем процентов от заемщика за пользование займом, так и беспроцентное пользование займом. Сторонами по договору займа определяется конкретная дата возврата суммы займа. Досрочный возврат суммы допустим при беспроцентном займе, если иное не предусмотрено условиями договора. И наоборот, согласие заимодавца является обязательным, если досрочно погашается заем, предоставленный под проценты.

Нотариальный договор займа имеет дополнительное преимущество: в соответствии с пунктом 10 перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2006 №1737, нотариально удостоверенный договор займа, по которому сумма займа не была возвращена заемщиком в срок полностью или частично, является основанием для совершения нотариальной исполнительной надписи, по которой сумма долга будет взыскана с заемщика в бесспорном порядке.

Стороны для заключения договора могут обратиться к любому нотариусу независимо от места их регистрации или фактического проживания.

Опубликовано: 13:56 — 17.02.2021г.

заверенная копия почтового отделения

Автор 28 февраля 2021 г. . Опубликовано в Без рубрики

Целебный кирпич City Quizlet, Electrolux Epic 6500 Sr Фильтр, Дьяволы Приспешники Тимару, Рейнджер Rt 188p, Как создать быстрый темп в письме, Желтые противотуманные фары Автозона, Болезнь фотинии красного кончика, Park Model Homes Phoenix Az,

Нотариус

30 июня 2020 года губернатор Грег Эбботт продлил временную приостановку действия раздела 121.006 (c) (1) Кодекса гражданской практики и средств правовой защиты штата Техас, чтобы разрешить явку к нотариусу посредством видеоконференции для подтверждения инструментов недвижимости, таких как ипотека.

Приостановление действия раздела 121.006 (c) (1) (PDF), предоставленное канцелярией губернатора 27 апреля 2020 г., изменено, чтобы оставаться в силе до прекращения действия канцелярии губернатора или до стихийного бедствия 13 марта 2020 г. декларация отменена или истекает.

29 мая 2020 года губернатор Грег Эбботт продлил временную приостановку действия раздела 121.006 (c) (1) Кодекса гражданской практики и средств правовой защиты штата Техас, чтобы разрешить явку к нотариусу посредством видеоконференции для подтверждения инструментов недвижимости, таких как ипотека.

Приостановление действия раздела 121.006 (c) (1) (PDF), предоставленное Управлением губернатора 27 апреля 2020 г., изменено, чтобы оставаться в силе до 30 июня 2020 г. или до окончания марта 13 декабря 2020 г.

27 апреля 2020 года губернатор Грег Эбботт временно приостановил действие раздела 121.006 (c) (1) Кодекса гражданской практики и средств правовой защиты штата Техас, чтобы разрешить явку к нотариусу посредством видеоконференции для подтверждения инструментов недвижимости, таких как ипотека.

Условия, которые будут применяться всякий раз, когда будет задействована эта приостановка, можно найти здесь (PDF).

Эта приостановка будет действовать до 30 мая 2020 г., либо до тех пор, пока не будет отменено или истечет срок действия декларации о стихийном бедствии 13 марта 2020 г. Документы, оформленные в период действия приостановки и в соответствии с ее условиями, останутся в силе после ее прекращения.

8 апреля 2020 года губернатор Грег Эбботт временно приостановил действие некоторых законодательных актов, чтобы разрешить явку к нотариусу посредством видеоконференции для исполнения самопроверки, долгосрочной доверенности, медицинской доверенности, предписания врачу или присяга исполнителя, администратора или опекуна.

• Нотариус должен удостоверить личность лица, подписывающего документ, во время подписи с использованием технологии двусторонней видео- и аудиоконференции.
  
• Государственный нотариус может подтвердить личность на основании личного знания подписывающего лица или путем анализа, основанного на удаленном представлении подписывающим лицом выданных государством удостоверений личности, включая паспорт или водительские права, которые содержат подпись и фотографию человека. .
  
• Подписывающее лицо должно передать по факсу или электронным средствам разборчивую копию подписанного документа нотариусу, который может нотариально заверить переданную копию, а затем передать нотариально заверенную копию обратно подписавшему лицу по факсу или электронным средствам, после чего нотариальное заверение действительно.

Это приостановление будет оставаться в силе до тех пор, пока не будет прекращено Управлением губернатора или до тех пор, пока не будет отменено или истечет срок действия объявления о стихийном бедствии 13 марта 2020 года. Документы, оформленные в период действия приостановки и в соответствии с ее условиями, останутся в силе после ее прекращения.

• Административные правила, регулирующие деятельность государственных нотариусов штата Техас, были пересмотрены с 19 августа 2018 г. Новые правила изложены в Разделе 1 главы 87 Административного кодекса штата Техас .
• Нотариусы, работающие по заказу, теперь могут подать заявление о приеме на работу в качестве онлайн-нотариуса. Если вы хотите узнать больше о том, как стать онлайн-нотариусом, посетите нашу веб-страницу «Начало работы в качестве онлайн-нотариуса».
• ВАЖНО: Срок действия онлайн-нотариальных комиссий истекает в тот же день, когда истекают традиционные нотариальные комиссии. Нотариусы, имеющие как онлайн, так и традиционные комиссии, должны продлевать каждую комиссию отдельно. Обновление вашей традиционной комиссии не приводит к автоматическому обновлению вашей онлайн-комиссии.
• В раздел 406.014 Кодекса правительства штата Техас и в разделы 121.012 (b) и (c) Кодекса гражданской практики и средств правовой защиты штата Техас были внесены поправки, в соответствии с которыми требования к нотариальной книге для перечисления адресов были изменены с «места жительства или предполагаемого проживания» на «почтовый адрес». . » В раздел 406.014 (c) также была внесена поправка, согласно которой нотариусы должны предоставлять заверенные копии записей, содержащихся в их журналах учета, вместо заверенных копий всех записей в своих офисах.
• Не получили комиссию? Не можете найти свою комиссию? Не удается открыть комиссию PDF? Запросите комиссию за замену онлайн!

  Другие доступные услуги

Общая нотариальная информация

электронных комиссионных.Если вы укажете свой адрес электронной почты в заявлении о назначении в качестве нотариуса штата Техас, ваша комиссия будет отправлена ​​вам по электронной почте, что приведет к более быстрому получению, чем при отправке по почте. Электронные комиссии также получили новый вид. Образцы нотариальных комиссий, выданные госсекретарем, доступны для ознакомления.

Государственные нотариусы регулируются главным образом главой 406 Кодекса правительства штата Техас и административными правилами государственного секретаря, указанными в разделе 1 главы 87 Административного кодекса Техаса.Другие законодательные акты, такие как глава 121 Кодекса гражданской практики и средств правовой защиты штата Техас, также регулируют определенные действия нотариусов.

Секретарь государственной комиссии занимается нотариусами и имеет право наказывать нотариусов, в том числе приостановить или отозвать комиссию по уважительной причине. Для получения информации о том, как подать жалобу на нотариуса штата Техас государственному секретарю, см. В разделе часто задаваемых вопросов, касающихся жалоб государственных нотариусов.

¿Notario Público? Только не в Техасе! (En Español)

• Государственный нотариус не является нотариусом или государственным нотариусом.
• Нотариус не имеет права заниматься юридической практикой.
• Нотариус не имеет права давать юридические консультации или готовить юридические документы.
• Нотариус не может взимать плату за подготовку иммиграционных документов или представлять кого-либо в иммиграционных вопросах.
• Просьба сообщать о любых нотариусах, нарушающих эти правила, в канцелярия государственного секретаря.

Курсы государственного нотариуса

Государственный секретарь предлагает обучающие видео и ресурсы для нотариусов на нашем веб-сайте по обучению нотариусов.В настоящее время мы не проводим рутинных тренингов и семинаров.

Государственный секретарь не имеет отношения к какой-либо компании, рекламирующей обучение государственных нотариусов и сопутствующие услуги. Госсекретарь также не поддерживает никаких предприятий. Государственный секретарь не обладает юрисдикцией для принятия мер в отношении бизнеса, который предлагает обучение государственных нотариусов. Если вы считаете, что вам навредила компания, предлагающая обучение нотариусу, вам следует обратиться в полицию или в офис Генерального прокурора по защите прав потребителей.

Эти материалы предлагаются как общественная услуга для некоммерческого использования в образовательных целях и не предназначены для предоставления юридических консультаций. Хотя эти материалы считаются точными, государственный секретарь не делает никаких заявлений или гарантий и отказывается от какой-либо ответственности за любые ошибки.

Государственный секретарь сохраняет за собой все основные права собственности и авторские права на эти материалы (за исключением статьи Pikoff и Crimmins), и материалы не должны воспроизводиться, распространяться, публиковаться, полностью или частично, без предварительного письменного разрешения Государственный секретарь.

нотариусов :: юстиции

Нотариус может выполнять все обязанности уполномоченного по присяге, принося присягу, а также принимая и получая письменные показания, установленные законом декларации и подтверждения. Кроме того, нотариус может также удостоверять подлинные копии документов и может давать присяги и подтверждения для использования за пределами Северо-Западных территорий.

Услуги нотариуса могут понадобиться во многих ситуациях; например, документ, используемый для судебных дел и других процессуальных действий, должен быть приведен к присяге или подтвержден перед уполномоченным по присяге или нотариусом, чтобы быть допущенным в качестве доказательства.

Документы для подачи в суд можно заказать в канцелярии суда. Для других документов вам необходимо обратиться к юристу или в другую нотариальную службу:

Заверение нотариально заверенных документов

В случае документов, предназначенных для иностранного государства, консульства или посольства, может потребоваться нотариальная печать и подпись, заверенные администратором Государственной программы нотариусов. Правительство Северо-Западных территорий ведет базу данных уполномоченных нотариусов с образцами подписей и печатей для этой цели.

Уточните в консульстве или посольстве страны, в которую вы путешествуете, выясните, какие документы вам нужны и какой тип удостоверения личности они требуют.

При необходимости администратор выдает письмо, которое необходимо приложить к документу, подтверждающее, что нотариус уполномочен нотариально заверить документ. Затем документ должен быть представлен в иностранное консульство или посольство, которое может выдать свидетельство о легализации или эквивалентную документацию, позволяющую использовать этот документ в этой стране.

Назначение нотариусов

Закон о доказательствах позволяет министру юстиции Северо-Западных территорий назначать физических лиц нотариусами. Чтобы стать нотариусом, необходимо подать Регистратору:

• заполненная анкета;
• заполненная экзаменационная анкета; и
• платеж на сумму 100,00 долларов США.

Для того, чтобы ваша заявка была принята, необходимо правильно ответить на каждый вопрос экзамена.После одобрения вам будет выслана справка о назначении нотариусом. После получения свидетельства о назначении вы должны предоставить образец своей нотариальной печати.

Процесс записи на прием не завершен, пока образец вашей нотариальной печати не будет зарегистрирован.

Если вы юрист, ваше назначение остается в силе до тех пор, пока вы сохраняете хорошую репутацию в Обществе юристов Северо-Западных территорий и имеете право заниматься юридической практикой на Северо-Западных территориях.

Все остальные встречи истекают в полночь через три года после даты встречи, указанной в вашем свидетельстве. Например, назначение, назначенное 1 августа 2020 года, истекает в полночь 31 июля 2023 года. Чтобы продлить встречу, вы должны заполнить форму заявки и подать ее вместе с оплатой. Уведомления об истечении срока действия не будут.

Оригиналы подписанных документов необходимо подать в реестр по почте или лично. Применимые сборы уплачиваются Правительству Северо-Западных территорий VISA, Mastercard, чеком или денежным переводом.Оплата также может производиться лично наличными или дебетовой картой. Отклоненные материалы будут возвращены вместе со всеми сопутствующими платежами.

Для некоторых форм требуются функции, которые не поддерживаются альтернативными программами просмотра PDF. Для точного просмотра и работы открывайте формы в Adobe Acrobat Reader .

Нотариус | Лен Хеннепин

Квалификация

Вы должны:

• Быть жителем округа Хеннепин
• Были одобрены и получили вашу комиссию от государственного секретаря Миннесоты

Процесс подачи заявки

Если у вас есть старый сертификат государственной комиссии нотариуса (образец PDF); распечатайте и используйте эту форму Свидетельства о подаче нотариальной комиссии (PDF).
При наличии нового свидетельства государственной комиссии нотариуса (образец PDF); распечатайте и используйте эту форму Свидетельства о подаче нотариальной комиссии (PDF).

1. Поместите свою комиссионную карту нотариуса лицевой стороной вверх в специально отведенном месте формы (старый образец размещения комиссионных в формате PDF или новый образец размещения комиссионных в формате PDF).
2. Сделайте копию формы с вашей картой.
3. Подпишите форму (перед нотариусом) в специально отведенных местах дважды (1. Подпись, совпадающая с именем на сертификате нотариальной комиссии).2. Обычная подпись)
4. Заверить ваши подписи на бланке нотариальной комиссии.

Отправить форму

Включите конверт № 10 с обратным адресом и маркой для возврата ИЛИ дополнительную плату за обработку в размере 1,50 доллара США.

Высадка

Положите бланк и оплату в один из пунктов выдачи

Почта в

Отправьте оригинальную копию с подписями и проверьте на номер:

Директор по лицензированию — Vital Records
Центр управления округа Хеннепин
300 South 6th Street Suite A-025
Minneapolis, MN 55487-0026

Время обработки

Обычная обработка

Заказы будут обработаны в течение 2–3 недель с момента получения.

Более быстрая обработка

• Заказы будут обработаны в течение 5-7 рабочих дней с момента получения
• Вы должны включить дополнительные 20 долларов и написать на конверте «Ускорение».

Если вы не можете использовать почту или отправить ее, процесс подачи заявки будет следующим:

1. Соберите перечисленные выше предметы.
2. Ознакомьтесь с требованиями и назначьте встречу.

Статус заказа

Если с момента заказа прошло более четырех (4) недель, воспользуйтесь нашей формой запроса на регистрацию актов гражданского состояния.

Комиссия

• 20 долларов (дополнительно 1,50 доллара, если вы не прилагаете конверт № 10 с адресом и маркой)
• Варианты оплаты

Дополнительная информация

• Вы должны зарегистрироваться и подать заявку на комиссию в округе вашего проживания.
• При нотариальном заверении ваша подпись должна соответствовать той, которая находится в файле в округе Хеннепин.
• Запросите комиссионную карту или войдите в систему и распечатайте свой сертификат на веб-сайте государственного нотариуса штата Миннесота.

Секретарь Содружества — процесс подачи заявления к нотариусу

Процесс подачи заявления нотариусом осуществляется впервые нотариусом, нотариусом, у которого истек срок действия комиссии более 30 дней, и / или нотариусом, изменившим свое имя

Мы рекомендуем создать учетную запись нотариального управления, чтобы создать нотариальное приложение и управлять своей нотариальной информацией. Ссылка для входа / создания учетной записи Notary Management и ссылка на заявку находятся под инструкциями по подаче заявки.

1. Ответьте на вопросы собеседования, указанные в онлайн-заявке (Мастер нотариальных заявлений). Все вопросы должны быть заполнены, чтобы заявка была обработана.
2. Распечатайте приложение в формате pdf , созданное в конце онлайн-приложения. В конце собеседования вам будет предоставлена ​​возможность произвести оплату кредитной картой. Убедитесь, что вы можете открыть и распечатать приложение в формате pdf, прежде чем совершать онлайн-оплату . Номер штрих-кода в вашей распечатанной заявке должен совпадать с номером счета, указанным в вашей квитанции, чтобы обеспечить надлежащую оплату на вашем счете.Если вы не платите кредитной картой, вы можете оплатить регистрационный сбор чеком или денежным переводом.
3. Заверьте вашу подпись должным образом нотариусом штата Вирджиния в части 3 вашего распечатанного заявления. Это необходимо сделать до отправки вашей заявки в наш офис для обработки.
4. Отправьте заполненное нотариально заверенное заявление вместе с регистрационным взносом — квитанция об оплате или чек / денежный перевод в размере 45 долларов США (выплачивается казначею Вирджинии) в нотариальную контору. ПРИМЕЧАНИЕ. Это регистрационный сбор, который не подлежит возмещению, передаче и не может быть применен к другому заявлению. Наш офис не может начать обработку заявления, пока мы не получим заполненное нотариально заверенное бумажное заявление по почте.
5. Свяжитесь с окружным судом , чтобы принести присягу и принять присягу. Наш офис отправит письмо с уведомлением на предпочтительный почтовый адрес (домашний, рабочий, электронный), выбранный вами в вашем заявлении, чтобы вы знали, что ваше заявление было принято. одобренный. В это время вам нужно будет связаться с окружным судом, который вы выбрали в своем заявлении, чтобы убедиться, что они получили ваши комиссионные, и договориться о принятии присяги. В это время суду выплачивается пошлина в размере 10 долларов.
6. Общее время обработки для обработки заполненной заявки составляет от 2 1/2 до 3 недель. Если прошло 3 1/2 недели, а вы не получили уведомление, свяжитесь с нашим офисом по телефону (804)692-2536 или по электронной почте нотариусу @ губернатора.virginia.gov, чтобы проверить статус. По закону вы должны потребовать комиссию в течение 60 дней после ее выдачи. Если вы этого не сделаете, вы должны подать новое заявление и новый сбор, чтобы стать нотариусом. Иногда уведомления теряются по почте или электронной почте. Неполучение уведомления не позволит вам получать комиссию по истечении 60-дневного периода.
7. Обратите внимание, , если вы нотариус, срок действия комиссии которого истекает в первые несколько месяцев календарного года (январь, февраль, март), вы должны подать заявку после начала нового года.Заявки, одобренные до января, приведут к тому, что срок действия комиссии истечет на год раньше, чем предполагалось . Если вы заплатили онлайн и не смогли распечатать заявку, вам нужно будет связаться с нашим офисом по электронной почте [email protected], чтобы форма в формате pdf была отправлена ​​вам по электронной почте. При отправке электронного письма в наш офис вам нужно будет указать семизначный номер счета, указанный в квитанции, в качестве темы вашего электронного запроса. Номер счета в квитанции об оплате должен совпадать со штрих-кодом, указанным в распечатанном заявлении, чтобы обеспечить надлежащую оплату на вашем счете.Ответ на ваш запрос должен быть отправлен вам в течение 1-2 рабочих дней.

Нажмите здесь, чтобы создать учетную запись нотариального управления и нотариальное заявление

Щелкните здесь, чтобы создать приложение без учетной записи

Свод законов — Раздел 26 — Глава 1

Раздел 26 — Государственные нотариусы и благодарности

ГЛАВА 1

Нотариусы

Для целей данной главы:

(1) «Подтверждение» означает нотариальный акт, в котором нотариус удостоверяет, что в одно время и в одном месте произошло все следующее:

(a) физическое лицо явилось лично до нотариус и представил запись;

(b) лицо было лично известно нотариусу или идентифицировано нотариусом посредством удовлетворительных доказательств; и

(c) физическое лицо подписало протокол в физическом присутствии нотариуса и при личном наблюдении за подписанием протокола нотариусом.

(2) «Подтверждение» означает нотариальный акт, который юридически эквивалентен присяге и в котором нотариус удостоверяет, что в одно и то же время и в одном месте произошло все следующее:

(a) физическое лицо явилось лично перед нотариусом;

(b) лицо было лично известно нотариусу или идентифицировано нотариусом посредством удовлетворительных доказательств; и

(c) данное лицо дало обет правдивости под страхом наказания за лжесвидетельство, основанное на личной чести и без обращения к божеству или использования слова «клянусь».

(3) «Свидетельство» или «аттестация» означает заполнение свидетельства нотариусом, совершившим нотариальное действие.

(4) «Комиссия» означает право совершать нотариальные действия и письменное подтверждение полномочий на совершение этих действий.

(5) «Достоверный свидетель» означает лицо, которое лично известно нотариусу и которое нотариус обоснованно считает честным и надежным с целью подтверждения нотариусу личности другого лица и которое, по мнению нотариуса, не является сторона или бенефициар сделки.

(6) «Джурат» означает нотариальное удостоверение, подтверждающее совершение присяги или заявления.

(7) «Моральное поведение» означает поведение, противоречащее ожидаемым стандартам честности, нравственности или порядочности.

(8) «Нотариальный акт», «нотариальный акт» и «нотариальное заверение» означают действия, которые законы и постановления этого штата уполномочивают нотариусов этого штата совершать, включая принесение присяг и подтверждений, получение доказательств исполнения и свидетельства о документах и ​​подтверждающих документах.

(9) «Нотариальное свидетельство» и «свидетельство» означают часть нотариально заверенной записи, которая заполнена нотариусом, имеет подпись и печать нотариуса и излагает факты, удостоверенные нотариусом в конкретном нотариальном заверении.

(10) «Нотариус» и «нотариус» — лицо, уполномоченное совершать нотариальные действия в соответствии с настоящей главой. Нотариус является государственным служащим штата Южная Каролина и должен действовать в полном и строгом соответствии с положениями настоящей главы.

(11) «Присяга» означает нотариальный акт, который юридически эквивалентен подтверждению и в котором нотариус удостоверяет, что в одно время и в одном месте произошло все следующее:

(a) лицо явилось лично до нотариус;

(b) лицо было лично известно нотариусу или идентифицировано нотариусом посредством удовлетворительных доказательств; и

(c) человек дал клятву правдивости под страхом наказания за лжесвидетельство, взывая к божеству или используя форму слова «клянусь».

(12) «Служебное неправомерное поведение» означает совершение нотариусом запрещенного действия или неисполнение предписанного действия, изложенного в этой главе или другом законе в связи с нотариальным удостоверением.

(13) «Личная явка» и «явка лично к нотариусу» означает, что физическое лицо и нотариус находятся в физическом присутствии друг друга, чтобы они могли свободно видеть и общаться друг с другом, а также обмениваться записями взад и вперед в течение процесс нотариального заверения.

(14) «Личные знания» или «лично известные» означают знакомство с человеком в результате взаимодействия с этим человеком в течение периода времени, достаточного для устранения любых разумных сомнений в том, что личность заявлена.

(15) «Принципал» означает:

(a) в случае подтверждения, лицо, личность которого и надлежащее оформление записи удостоверяются нотариусом;

(b) в случае проверки или доказательства — физическое лицо, кроме подписавшегося свидетеля, личность которого и надлежащее оформление записи доказываются или подпись идентифицируется как подлинная; и

(c) в случае присяги или подтверждения — лицо, которое дает клятву правдивости под страхом наказания за лжесвидетельство.

(16) «Запись» означает информацию, которая нанесена на материальный носитель и называется традиционной или бумажной записью. Запись также может означать информацию, которая нанесена на материальный носитель или хранится на электронном или другом носителе.

(17) «Удовлетворительное доказательство» означает идентификацию лица на основании:

(а) действующего идентификационного документа, выданного федеральным или государственным учреждением, с фотографическим изображением лица, подписью и физическим описанием человека. , за исключением действующего паспорта без физического описания; или

(b) по присяге или подтверждению достоверного свидетеля, лично известного нотариусу, или двух свидетелей, предъявивших документ, удостоверяющий личность, как описано в подпункте (а).

(18) «Печать» или «штамп» означает устройство для наклеивания на бумажную запись изображения, содержащего имя нотариуса, слова «нотариус» и слова «Штат Южная Каролина». Устройство может быть в виде чернильного штампа или тиснителя.

(19) «Секретарь» означает государственного секретаря штата Южная Каролина или назначенное им лицо.

(20) «Подписывающийся свидетель» означает лицо, которое подписывает запись с целью быть свидетелем выполнения записи принципалом или подтверждения его выполнения им записи.

(21) «Проверка» или «доказательство» означает нотариальный акт, в котором нотариус удостоверяет, что:

(a) физическое лицо лично явилось к нотариусу;

(b) лицо было лично известно нотариусу или идентифицировано нотариусом посредством удовлетворительных доказательств;

(c) физическое лицо не было стороной или бенефициаром сделки; и

(d) лицо принесло присягу или дало подтверждение и засвидетельствовало, что оно является подписывающимся свидетелем и как таковое (i) было свидетелем того, что доверитель подписал запись, или (ii) получил подтверждение подписи принципала от руководитель, подписавший запись.

ИСТОРИЯ: 2014 Закон № 185 (S.356), Раздел 1, от 2 июня 2014 года.

РАЗДЕЛ 26-1-10. Назначение и срок.

Губернатор может назначить из числа квалифицированных выборщиков столько нотариусов по всему штату, сколько того требует общественное благо, на срок в десять лет. Каждому нотариусу, назначенному таким образом, должно быть выдано поручение, и запись о назначении должна быть подана в канцелярию государственного секретаря.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 49-1; 1952 г., раздел 49-1 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 3459; 1932 г., раздел 3459 Кодекса; Civ.C. ’22 Раздел 817; Civ. C. ’12 Статья 732; Civ. C. ’02 Статья 662; G. S. 520; R. S. 578; 1871 (15) 538; 1911 (27) 139; 1967 (55) 509; Закон № 185 2014 г. (S.356), раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Действие поправки

Закон № 185 2014 г., раздел 1, удалил бывшие третье и четвертое предложения, касающиеся комиссий, выданных ранее и после 1 июля 1967 г .; и внесли другие несущественные изменения.

РАЗДЕЛ 26-1-15. Квалификация для нотариальной комиссии.

Лицо, имеющее право на участие в нотариальной комиссии:

(1) должно быть зарегистрированным избирателем в этом штате;

(2) должен читать и писать на английском языке; и

(3) должен подать заявку, не содержащую существенного искажения или упущения фактов.Бланк заявления должен быть предоставлен секретарем и должен включать подпись заявителя, написанную пером и чернилами, и подпись заявителя должна быть подтверждена как подпись заявителя лицом, уполномоченным давать присягу.

ИСТОРИЯ: 2014 Закон № 185 (S.356), Раздел 1, от 2 июня 2014 года.

РАЗДЕЛ 26-1-20. Подтверждение заявки.

(A) Законодательная делегация каждого округа определяет, должны ли нотариусы быть одобрены:

(1) половиной членов законодательной делегации, представляющей округ, в котором проживает заявитель; или

(2) одобрение сенатора и представителя, в округе которого проживает заявитель, без других индоссантов.

(B) Каждая законодательная делегация округа должна уведомить Государственного секретаря в письменной форме, если она решит использовать подраздел (A) (2) в пределах отдельного округа. Если законодательная делегация округа решит использовать подраздел (A) (2), заявитель, сенатор и представитель должны указать свои соответствующие округа в заявлении, подаваемом Государственному секретарю. Если на момент подачи заявления должность сенатора или представителя от этого округа вакантна, нотариус может быть назначен с одобрения большинства законодательной делегации, представляющей округ, в котором проживает заявитель.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 49-2; Раздел 49-2 Кодекса 1952 года; 1942 раздел Кодекса 3465; 1932 г., раздел 3465 Кодекса; Civ. C. ’22 Раздел 823; Civ. C. ’12 Статья 738; 1911 (27) 139; 1967 (55) 509; Закон № 56 1989 года, раздел 1; Закон № 185 от 2014 г. (S.356), раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Последствия поправки

Закон № 185 от 2014 г., раздел 1, переписал этот раздел.

РАЗДЕЛ 26-1-25. Дополнительные методы одобрения заявок.

(A) В дополнение к методам одобрения заявлений для нотариальных государственных комиссий, предусмотренных в Разделе 26-1-20, законодатель может предусмотреть одобрение этих заявлений, разрешив либо члену, исполняющему обязанности председателя, либо члену, исполняющему обязанности секретарь законодательной делегации округа, в котором проживает заявитель, подписывается от имени законодателя.

(B) Копия резолюции, принимающей любой или все из этих методов подтверждения для округа, должна быть отправлена ​​Государственному секретарю, после чего метод или методы подтверждения должны продолжать применяться в округе, если они не будут отменены более поздним разрешение делегирования.

ИСТОРИЯ: 1997 Закон № 127, раздел 1; Закон № 185 от 2014 г. (S.356), раздел 1, вступает в силу 2 июня 2014 г.

Действие поправки

Закон № 185 от 2014 г., раздел 1, добавил обозначения параграфов; а в подразделе (B) заменено «позже» на «последующие».

РАЗДЕЛ 26-1-30. Комиссия за выдачу или возобновление комиссии.

Плата за выдачу или возобновление комиссии составляет двадцать пять долларов и взимается Государственным секретарем в качестве других сборов.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 49-3; Раздел 49-3 Кодекса 1952 года; 1942 раздел Кодекса 3466; 1932 г., раздел 3466 Кодекса; Civ. C. ’22 Раздел 824; Civ. C. ’12 Статья 739; 1911 (27) 139; 1967 (55) 509; Закон № 151 от 1983 года, часть II, раздел 8A; Закон 1988 года № 658, часть II, раздел 3A; 2014 г.185 (S.356), Раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Влияние поправки

Закон № 185 от 2014 г., раздел 1, повторно вступил в силу без видимых изменений.

РАЗДЕЛ 26-1-40. Клятва.

Нотариус должен принести официальную присягу, предусмотренную Конституцией, и заверенная копия письменной присяги должна быть сделана в офисе Государственного секретаря.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 49-4; Раздел 49-4 Кодекса 1952 года; 1942 раздел Кодекса 3460; 1932 г., раздел 3460 Кодекса; Civ.C. ’22 Раздел 818; Civ. C. ’12 Статья 733; Civ. C. ’02 Статья 663; G. S. 521; R. S. 579; 1871 (15) 538, Раздел 2; 1911 (27) 139; 1961 (52) 510; Закон № 185 от 2014 г. (S.356), раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Последствия поправки

Закон № 185 от 2014 г., раздел 1, переписал этот раздел.

РАЗДЕЛ 26-1-50. Зачисление комиссии.

В течение пятнадцати дней после того, как он был назначен на должность, нотариус должен предъявить свое поручение секретарю суда округа, в котором он проживает, и быть зачисленным секретарем.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 49-5; 1952 г., раздел 49-5 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 3461; 1932 г., раздел 3461 Кодекса; Civ. C. ’22 Раздел 819; Civ. C. ’12 Раздел 734; 1911 (27) 139; Закон № 185 2014 г. (S.356), раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Последствия поправки

Раздел 1 Закона № 185 от 2014 г. внес несущественные изменения.

РАЗДЕЛ 26-1-60. Печать офиса; нотариус указывает дату истечения срока комиссии.

Нотариус должен иметь печать офиса, которая должна быть проставлена ​​на его нотариальных действиях.Он указывает под своей подписью дату истечения срока его действия. Отсутствие официальной печати или даты истечения срока действия не делает его нотариальные действия недействительными, если к ним прикреплено его официальное право собственности.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 49-6; 1952 г., раздел 49-6 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 3462; 1932 Раздел Кодекса 3462; Civ. C. ’22 Раздел 820; Civ. C. ’12 Статья 735; Civ. C. ’02 Раздел 664; G. S. 522; R. S. 580; 1871 (15) 538; 1911 (27) 139; 1967 (55) 509; 1968 (55) 2843; 2014 г.185 (S.356), Раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Последствия поправки

Закон № 185 от 2014 г., Раздел 1, переписал этот раздел.

РАЗДЕЛ 26-1-70. [Зарезервированный].

Примечание редактора

Предыдущие законы: Бывшая статья 26-1-70 была озаглавлена ​​«Последствия изменения имени нотариусом» и имела следующую историю: Раздел 49-6.1 Кодекса 1962 года; 1967 (55) 509; Закон № 151 от 1983 года, часть II, раздел 8B. См. Сейчас Раздел 26-1-130.

РАЗДЕЛ 26-1-80. Юрисдикция.

Юрисдикция нотариусов распространяется на всю территорию штата.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 49-7; 1952 г., раздел 49-7 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 3459; 1932 г., раздел 3459 Кодекса; Civ. C. ’22 Раздел 817; Civ. C. ’12 Статья 732; Civ. C. ’02 Статья 662; G. S. 520; R. S. 578; 1871 (14) 538; 1911 (27) 139; Закон № 185 2014 г. (S.356), раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Последствия поправки

Раздел 1 Закона № 185 от 2014 г. внес несущественные изменения.

РАЗДЕЛ 26-1-90. Полномочия нотариуса.

(A) Нотариус может совершать следующие действия:

(1) подтверждения;

(2) клятвы и подтверждения;

(3) аттестации и присяжные;

(4) подпись свидетеля;

(5) подтверждения фактов; и

(6) любые другие действия, разрешенные законом.

(B) Нотариальный акт должен быть засвидетельствован:

(1) подписью нотариуса, точно такой, как указано в нотариальной комиссии;

(2) четкое отображение имени нотариуса в точности так, как указано в нотариальной комиссии. Разборчивое появление имени нотариуса может быть установлено по напечатанному или напечатанному имени нотариуса рядом с подписью нотариуса или из другого места в нотариальном свидетельстве или по печати нотариуса, если имя разборчиво; и

(3) справка о дате истечения срока действия нотариального вознаграждения.Указание даты истечения срока действия комиссии нотариуса может быть проставлено на его штампе или печати или в другом месте нотариального свидетельства.

(C) Нотариус не может совершить нотариальное действие, если:

(1) главный или подписавший свидетель не находится в присутствии нотариуса во время совершения нотариального действия;

(2) главный свидетель или подписавший его свидетель лично не известен нотариусу или не идентифицирован нотариусом посредством удовлетворительных доказательств;

(3) нотариус является лицом, подписывающим, стороной или бенефициаром записи, которая должна быть нотариально удостоверена.Дисквалификация в соответствии с этим пунктом не применяется к сотруднику суда в рамках единой судебной системы, нотариусу, который указан в протоколе исключительно в качестве доверительного управляющего в доверительном управлении, составителю протокола, лицу, которому зарегистрированный документ должен быть отправлен по почте или отправлен после записи, или поверенного стороны записи, при условии, что нотариус также не является стороной записи индивидуально или в каком-либо другом представительском или фидуциарном качестве; или

(4) нотариус получит непосредственно от операции, связанной с нотариальным актом, любые комиссионные, сборы, преимущества, права, титул, проценты, денежные средства, имущество или другое вознаграждение, превышающее по стоимости сборы, указанные в Разделе 26-1- 100, кроме гонораров или другого вознаграждения, уплаченного за услуги, оказанные лицензированным поверенным, лицензированным брокером по недвижимости или продавцом, торговцем автотранспортными средствами или банкиром.

(D) Нотариус не должен нотариально заверять подпись:

(1) на пустом или неполном документе; или

(2) на документе без нотариального удостоверения.

(E) Нотариус не должен удостоверять или удостоверять подлинность фотографии или фотокопии.

(F) Нотариус может засвидетельствовать проставление подписи отметкой на записи, представленной для нотариального заверения, если:

(1) отметка проставляется в присутствии нотариуса;

(2) нотариус пишет под знаком: «Отметка проставляется (имя подписавшего посредством отметки) в присутствии нижеподписавшегося нотариуса»; и

(3) нотариус заверяет подпись путем подтверждения, присяги или подтверждения, джурата или проверки или доказательства.

(G) Если принципал физически не может подписать или сделать отметку в записи, представленной для нотариального заверения, этот принципал может назначить другое лицо, которое должно быть незаинтересованной стороной, в качестве своего уполномоченного, чтобы подписать от имени принципала в соответствии с следующая процедура:

(1) директор поручает уполномоченному подписать протокол в присутствии нотариуса и двух свидетелей, которые либо лично известны нотариусу, либо идентифицированы нотариусом посредством удовлетворительных доказательств, и на которых не влияют запись;

(2) уполномоченное лицо подписывает имя доверителя в присутствии доверителя, нотариуса и двух свидетелей;

(3) оба свидетеля ставят свои имена в протоколе рядом с подписью директора школы;

(4) нотариус пишет под подписью доверителя: «Подпись, поставленная уполномоченным лицом в присутствии (имена и адреса доверителя и свидетелей)»; и

(5) нотариус заверяет подпись подтверждением, присягой или подтверждением, джуратом или проверкой или доказательством.

(H) Нотариус может подписать имя доверителя, который физически не может подписать или сделать отметку на документе, представленном для нотариального заверения, если:

(1) доверитель дает нотариусу указание подписать протокол в присутствии двух свидетелей не затронуты записью;

(2) нотариус подписывает имя доверителя в присутствии доверителя и свидетелей;

(3) оба свидетеля ставят свои имена в протоколе рядом с подписью директора школы;

(4) нотариус пишет под подписью доверителя: «Подпись, поставленная нотариусом по указанию (имя доверителя, которое не может подписать или сделать отметку), а также в присутствии (имена и адреса свидетелей)»; и

(5) нотариус заверяет подпись подтверждением, присягой или подтверждением, джуратом или проверкой или доказательством.

(I) Государственный нотариус, который не является поверенным, имеющим лицензию на юридическую практику в этом штате, и который рекламирует свои услуги в качестве нотариуса на другом языке, кроме английского, с помощью радио, телевидения, вывесок, брошюр, газет и других письменных сообщений. или иным образом размещает или иным образом включает в рекламу уведомление, изложенное в этом подразделе, на английском языке и на языке, используемом для рекламы. Уведомление должно быть заметного размера, если оно составлено в письменной форме, и должно указывать: «Я НЕ ЯВЛЯЮСЬ ЮРИДИЧЕСКИМ ПРАКТИЧЕСКИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ В ШТАТЕ ЮЖНАЯ КАРОЛИНА, И Я НЕ МОГУ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ЮРИДИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ ИЛИ ПРИНИМАТЬ ПЛАТЫ ЗА ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.«В уведомлении должны быть указаны сборы за нотариальные действия, указанные в Разделе 26-1-100. Если реклама передается по радио или телевидению, заявление может быть изменено, но оно должно включать в основном то же сообщение.

(J) Государственный нотариус, который не является поверенным, имеющим лицензию на юридическую практику в этом штате, не может оказывать услуги, представляющие собой несанкционированную юридическую практику. Нотариус, не являющийся поверенным, не может помогать другому лицу в составлении, заполнении, выборе или понимании записи или сделки, требующей нотариального действия.Этот подраздел не запрещает сотруднику какого-либо суда в рамках единой судебной системы, действующему в рамках своей служебной деятельности, помогать физическому лицу с подачей документа в суд при условии, что такая помощь не является незаконной юридической практикой.

(K) Нотариус не может претендовать на полномочия, квалификацию, права или привилегии, которые нотариальная контора не предоставляет, включая право консультировать по иммиграционным вопросам.

(L) Нотариус не может использовать термин «notario publico» или любой эквивалентный неанглийский термин в любой визитной карточке, рекламе, уведомлении или знаке.

(M) Нотариус не может оформить справку, написанную не на английском языке. Нотариус может оформить свидетельство, написанное на английском языке, которое сопровождает запись, написанную на другом языке, причем запись может включать перевод нотариального свидетельства на другой язык. В этом случае нотариус оформляет только сертификат на английском языке.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 49-8; 1952 г., раздел 49-8 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 3463; 1932 Раздел Кодекса 3463; Civ.C. ’22 Раздел 821; Civ. C. ’12 Статья 736; Civ. C. ’02 Раздел 665; G. S. 523; R. S. 581; 1871 (15) 538; 1911 (27) 139; 1927 (35) 43; 1938 (40) 1559; Закон № 185 от 2014 г. (S.356), раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Последствия поправки

Закон № 185 от 2014 г., раздел 1, переписал этот раздел.

РАЗДЕЛ 26-1-95. Отменена Законом № 185, Раздел 1, вступает в силу 2 июня 2014 года.

Примечание редактора

Бывшая статья 26-1-95 была озаглавлена ​​«Неверное удостоверение нотариуса» и была основана на Законе 1989 г.94, Раздел 1. См. Сейчас Раздел 26-1-160.

РАЗДЕЛ 26-1-100. Сборы за нотариальные действия.

(A) Максимальные сборы, которые может взимать нотариус за нотариальное действие, составляют:

(1) за подтверждение, пять долларов за подпись;

(2) за присягу или заявление без подписи — пять долларов на человека;

(3) за джурат, пять долларов за подпись;

(4) за подпись свидетеля, пять долларов за подпись; и

(5) для проверки фактов, пять долларов за сертификат.

(B) Нотариус, взимающий плату за свои нотариальные услуги, должен вывесить на видном месте в своем офисе или представить каждому принципалу за пределами своего места ведения бизнеса таблицу сборов на английском языке за нотариальные действия.

(C) Нотариус может взимать дорожный сбор во время поездки для совершения нотариального действия, если:

(1) нотариус и лицо, запрашивающее нотариальное действие, согласовывают дорожный сбор до поездки; и

(2) нотариус объясняет лицу, запрашивающему нотариальное действие, что дорожный сбор отделен от нотариального сбора, предусмотренного подразделом (A), и не указан и не предусмотрен законом.

(D) Ничто в этой главе не обязывает нотариуса взимать плату.

ИСТОРИЯ: Закон 2014 г. № 185 (S.356), раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Примечание редактора

Предыдущие законы: бывшая статья 26-1-100 называлась «Уголовная юрисдикция» и имела следующую историю : 1962 Раздел Кодекса 49-9; 1952 г., раздел 49–9 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 3464; 1932 г., раздел 3464 Кодекса; Civ. C. ’22 Раздел 822; Civ. C. ’12 Раздел 737; Civ. C. ’02 Раздел 666; G. S. 524; Р. С. 582, 829; 829 (6) 387.См. Сейчас Раздел 26-1-170.

РАЗДЕЛ 26-1-110. Нотариальное заверение бумажной записи.

При нотариальном заверении бумажной записи нотариус от руки подписывает чернилами нотариальное свидетельство. Нотариус должен соответствовать требованиям Раздела 26-1-90 (B) (1) и (2). Нотариус ставит официальную подпись только после совершения нотариального действия. Нотариус не может подписывать бумажную запись, используя факсимильную печать или электронный или другой способ печати; за исключением того, что нотариус с ограниченными возможностями может использовать штамп с подписью, на котором подпись нотариуса изображена в ясной и разборчивой форме, после предварительного одобрения Секретаря.

ИСТОРИЯ: Закон № 185 (S.356) 2014 г., Раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Примечание редактора

Предыдущие законы: бывшая статья 26-1-110 называлась «Поверенный»; осуществление своих полномочий в качестве нотариуса, и имел следующую историю: 1962 Раздел 49-10 Кодекса; 1952 г., раздел 49-10 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 3463; 1932 Раздел Кодекса 3463; Civ. C. ’22 Раздел 821; Civ. C. ’12 Статья 736; Civ. C. ’02 Раздел 665; G. S. 523; R. S. 581; 1871 (15) 538; 1911 (27) 139; 1927 (35) 43; 1938 (40) 1559. См. Теперь Раздел 26-1-180.

РАЗДЕЛ 26-1-120. Нотариальное свидетельство.

(A) Нотариус не может составить или выдать нотариальное свидетельство, если нотариус не обладает личными знаниями или удовлетворительными доказательствами личности доверителя и, если применимо, подписавшегося свидетеля.

(B) Создавая или выдавая нотариальное свидетельство, независимо от того, указано ли это в свидетельстве, нотариус удостоверяет, что:

(1) во время совершения нотариального действия и нотариальное свидетельство было подписано нотариусом , нотариус был уполномочен законным образом, срок его действия не истек и не был приостановлен, нотариальное действие было совершено в пределах географических границ нотариальной комиссии, и нотариальное действие было совершено в соответствии с положениями настоящей главы;

(2) если нотариальное свидетельство предназначено для подтверждения или принесения присяги или подтверждения, лицо, подпись которого была нотариально удостоверена, не фигурирует в решении нотариуса недееспособным, не понимая природы и последствий сделка, требующая нотариального действия или совершенная недобровольно, под принуждением или ненадлежащим влиянием; и

(3) нотариусу не запрещалось действовать в соответствии с настоящей главой.

(C) Включение дополнительной информации в нотариальное свидетельство, включая представительскую или фидуциарную роль, в которой лицо подписало, или средства, используемые нотариусом для идентификации принципала, не лишает законной силы достаточный нотариальный сертификат.

(D) Нотариальное свидетельство о признании должно соответствовать Главе 3, Раздел 26, Закон о едином признании подтверждений.

(E) Нотариальное свидетельство для проверки или доказательства подписи принципала подписывающимся свидетелем, взятым нотариусом, является достаточным и должно быть принято в этом государстве, если оно по существу имеет форму, установленную законодательством этого государства. Штат, или, если он:

(1) указывает штат и округ, в котором проводилась проверка или подтверждение;

(2) называет подписавшегося свидетеля, который лично явился к нотариусу;

(3) — имя принципала, подпись которого в записи должна быть проверена или подтверждена;

(4) указывает, что подписывающийся свидетель, заверенный нотариусу под присягой или подтверждением того, что подписавшийся свидетель не является стороной или бенефициаром сделки, подписал запись в качестве подписывающегося свидетеля и либо (i) был свидетелем принципала подписать запись, или (ii) засвидетельствовал, что принципал подтвердил подпись принципала в записи;

(5) указывает дату проверки или доказательства;

(6) содержит подпись нотариуса, проводившего проверку или доказательство;

(7) указывает дату истечения срока действия комиссии нотариуса.

(F) Нотариальное свидетельство для принесения присяги или подтверждения, сделанного нотариусом, является достаточным и должно быть принято в этом штате, если оно по существу имеет форму, установленную законодательством этого штата, или если оно:

(1 ) называет доверителя, который лично явился к нотариусу, если иное не следует из самой записи;

(2) указывает, что принципал, который явился лично перед нотариусом, подписал рассматриваемую запись и заверил нотариуса под присягой или подтверждением истинности вопросов, изложенных в записи;

(3) указывает дату принесения присяги или заявления;

(4) содержит подпись нотариуса, принесшего присягу или заявление;

(5) указывает дату истечения срока действия комиссии нотариуса.

(G) Нотариальное свидетельство, выданное в другой юрисдикции, является достаточным в этом штате, если оно составлено в соответствии с федеральным законом или законами юрисдикции, в которой было выдано нотариальное свидетельство.

(H) В записях, которые должны быть поданы, зарегистрированы, записаны или доставлены в другой штат или юрисдикцию Соединенных Штатов, нотариус Южной Каролины может заполнить нотариальное свидетельство, которое требуется в этом другом штате или юрисдикции.

ИСТОРИЯ: 2014 Закон № 185 (S.356), Раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Примечание редактора

Предыдущие законы: бывшая статья 26-1-120 именовалась нотариусом как акционер, директор, должностное лицо или служащий корпорации; осуществление полномочий и имел следующую историю: 1962 Раздел 49-11 Кодекса; 1952 г., раздел 49-11 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 3463; 1932 Раздел Кодекса 3463; Civ. C. ’22 Раздел 821; Civ. C. ’12 Статья 736; Civ. C. ’02 Раздел 665; G. S. 523; R. S. 581; 1871 (15) 538; 1911 (27) 139; 1927 (35) 43; 1938 (40) 1559. См. Теперь Раздел 26-1-190.

РАЗДЕЛ 26-1-130. Изменения в статусе нотариуса.

(A) В течение сорока пяти дней после следующих изменений в статусе нотариуса нотариус должен уведомить Канцелярию Государственного секретаря об:

(1) изменении места жительства, места работы или почтового адреса нотариуса или номер телефона. Срок действия нотариуса истекает одновременно с первоначальным сроком;

(2) юридическое изменение имени нотариуса. Нотариус с новым именем может продолжать использовать прежнее имя при совершении нотариальных действий до тех пор, пока нотариус не получит от секретаря подтверждение формы нотариального изменения имени.После получения подтверждения формы изменения имени нотариуса от секретаря, нотариус должен использовать новое имя и должен уничтожить или стереть все нотариальные печати с прежним именем, чтобы они не могли быть использованы ненадлежащим образом. Срок действия нотариуса истекает одновременно с первоначальным сроком; и

(3) смена места жительства нотариуса. Нотариус, переехавший в другой округ в Южной Каролине, остается уполномоченным до истечения срока действия текущей комиссии, ему не требуется получать новую печать, и он может продолжать нотариальное заверение, не меняя своей печати.

(B) Уведомления в канцелярию Государственного секретаря, требуемые данным разделом, должны подаваться на бланке изменения статуса с уплатой сбора в размере десяти долларов, а также в форме и порядке, которые предписаны секретарем.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 49-6.1; 1967 (55) 509; Закон № 151 от 1983 года, часть II, раздел 8B; бывшая статья 26-1-70 Кодекса 1976 года; Закон № 185 от 2014 г. (S.356), раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Последствия поправки

Закон № 185 от 2014 г., раздел 1, переписал этот раздел.

РАЗДЕЛ 26-1-140. Отставка комиссии.

(A) Нотариус, уходящий в отставку из нотариальной комиссии, должен подать Секретарю Форму изменения статуса с указанием даты вступления в силу отставки.

(B) Нотариус, который перестает проживать в этом штате или становится постоянно неспособным выполнять свои нотариальные обязанности, должен уйти в отставку и представить Секретарю Форму изменения статуса с указанием даты вступления в силу отставки.

(C) Нотариус, уходящий в отставку, должен уничтожить или стереть все печати нотариуса, чтобы они не могли быть использованы ненадлежащим образом.

ИСТОРИЯ: 2014 Закон № 185 (S.356), Раздел 1, от 2 июня 2014 года.

РАЗДЕЛ 26-1-150. Смерть нотариуса.

Если нотариус умирает в течение срока действия поручения, личный представитель нотариуса должен:

(1) письменно уведомить Государственного секретаря о смерти; и

(2) как можно скорее уничтожить или стереть все нотариальные печати, чтобы они не могли быть использованы ненадлежащим образом.

ИСТОРИЯ: 2014 Закон № 185 (S.356), Раздел 1, от 2 июня 2014 г.

РАЗДЕЛ 26-1-160. Противоправные действия; конфискация комиссии; штрафы.

(A) Если иное не разрешено законом, лицо, совершившее одно из следующих действий, виновно в проступке:

(1) публично заявить о себе в качестве нотариуса, если у этого лица нет поручения ;

(2) совершение нотариального действия, если срок действия поручения лица истек, приостановлен или ограничен; или

(3) совершение нотариального действия до принесения лицом присяги.

(B) Нотариус виновен в проступке, если нотариус принимает:

(1) подтверждение или приносит присягу или заявление без личного присутствия доверителя перед нотариусом;

(2) проверка или доказательство без личного присутствия подписывающегося свидетеля перед нотариусом;

(3) подтверждает или дает присягу или подтверждение без личного ведома или удовлетворительных доказательств личности доверителя;

(4) проверка или доказательство без личного ведома или удовлетворительного доказательства личности подписавшегося свидетеля; или

(5) подтверждение, подтверждение или доказательство, или приносит присягу или подтверждение, если нотариус знает, что оно является ложным или мошенническим.

(C) Совершение лицом нотариальных действий в этом штате с осознанием того, что оно не уполномочено в соответствии с этой главой, является правонарушением.

(D) Лицо, которое без разрешения получает, использует, скрывает, искажает или уничтожает печать или нотариальные записи нотариуса, виновно в проступке.

(E) Лицо, которое сознательно подстрекает, принуждает или оказывает существенное влияние на нотариуса с целью совершения должностного проступка, виновно в пособничестве и подстрекательстве и подлежит такому же наказанию, как и нотариус.

(F) Санкции и средства правовой защиты, указанные в этой главе, дополняют другие санкции и средства правовой защиты, предусмотренные законом.

(G) Государственный нотариус, осужденный в соответствии с положениями этого раздела, должен утратить свою комиссию и не должен получать другую комиссию. Суд, вынесший обвинительный приговор нотариусу, должен уведомить об этом Государственного секретаря в течение десяти дней после осуждения.

(H) Лицо, нарушившее положения подразделов (A), (B), (C), (D) или (E), виновно в совершении проступка и при осуждении должно быть оштрафовано на сумму не более пяти сто долларов или тюремное заключение на срок не более тридцати суток.

ИСТОРИЯ: Закон № 94 1989 г., раздел 1; бывшая статья 26-1-95 Кодекса 1976 года; Закон № 185 от 2014 г. (S.356), раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Последствия поправки

Закон № 185 от 2014 г., раздел 1, переписал этот раздел.

РАЗДЕЛ 26-1-170. Уголовная юрисдикция.

Нотариус не имеет полномочий или юрисдикции в отношении уголовных дел.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 49-9; 1952 г., раздел 49–9 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 3464; 1932 г., раздел 3464 Кодекса; Civ. C. ’22 Раздел 822; Civ.C. ’12 Раздел 737; Civ. C. ’02 Раздел 666; G. S. 524; Р. С. 582, 829; 829 (6) 387; бывшая статья Кодекса 1976 года 26-1-100; Закон № 185 от 2014 г. (S.356), раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Последствия поправки

Закон № 185 от 2014 г., раздел 1, переписал этот раздел.

РАЗДЕЛ 26-1-180. Присяжный поверенный; осуществление полномочий нотариуса.

Присяжный поверенный, который является нотариусом, может осуществлять все свои полномочия в качестве нотариуса, несмотря на то, что он может быть заинтересован в качестве советника или поверенного в деле, в отношении которого он может осуществлять свои полномочия, и может иметь завещание в любом суде в этом штате, в котором он может быть адвокатом.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 49-10; 1952 г., раздел 49-10 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 3463; 1932 Раздел Кодекса 3463; Civ. C. ’22 Раздел 821; Civ. C. ’12 Статья 736; Civ. C. ’02 Раздел 665; G. S. 523; R. S. 581; 1871 (15) 538; 1911 (27) 139; 1927 (35) 43; 1938 (40) 1559; бывшая статья Кодекса 1976 года 26-1-110; Закон № 185 от 2014 г. (S.356), раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Последствия поправки

Закон № 185 от 2014 г., раздел 1, переписал этот раздел.

РАЗДЕЛ 26-1-190. Нотариус в качестве акционера, директора, должностного лица или сотрудника корпорации; осуществление полномочий.

Государственный нотариус, который является акционером, директором, должностным лицом или служащим корпорации, может совершить нотариальное действие для этой корпорации, если только нотариус не является индивидуальной стороной документа или записи, которые являются предметом нотариального действия.

ИСТОРИЯ: 1962 Раздел кодекса 49-11; 1952 г., раздел 49-11 Кодекса; 1942 раздел Кодекса 3463; 1932 Раздел Кодекса 3463; Civ. C. ’22 Раздел 821; Civ. C. ’12 Статья 736; Civ. C. ’02 Раздел 665; G. S. 523; R. S. 581; 1871 (15) 538; 1911 (27) 139; 1927 (35) 43; 1938 (40) 1559; бывшая статья Кодекса 1976 года 26-1-120; 2014 г.185 (S.356), Раздел 1, от 2 июня 2014 г.

Последствия поправки

Закон № 185 от 2014 г., Раздел 1, переписал этот раздел.

РАЗДЕЛ 26-1-200. Нотариально заверенный документ, отправленный в другой штат или нацию.

В нотариально заверенном документе, отправленном в другой штат или другую страну, свидетельство подлинности официальной печати и подписи нотариуса этого государства, если требуется, должно иметь форму:

(1) свидетельство о полномочиях от государственный секретарь или назначенное местное должностное лицо, при необходимости удостоверенное дополнительными сертификатами государственных органов США или других стран; или

(2) в случае нотариально заверенного документа, который будет использоваться в стране, подписавшей и ратифицировавшей Гаагскую конвенцию, отменяющую требование легализации иностранных публичных документов от 5 октября 1961 года, апостиль от уполномоченного на федеральном уровне должностного лица в форма, предписанная Конвенцией, без дополнительных удостоверяющих сертификатов.

ИСТОРИЯ: 2014 Закон № 185 (S.356), Раздел 1, от 2 июня 2014 года.

РАЗДЕЛ 26-1-210. Сертификат авторитета.

Свидетельство о полномочиях, подтверждающее подлинность официальной печати и подписи нотариуса этого государства, должно иметь следующую форму:

«Свидетельство о полномочиях по нотариальному акту

I, ____________ (имя государственного секретаря)» , Государственный секретарь Южной Каролины, удостоверяю, что ____________ (имя нотариуса), лицо, указанное в печати и подписи на прилагаемом документе, являлось нотариусом штата Южная Каролина и уполномочено действовать в качестве такового во время нотариальное заверение документа.

Для проверки настоящего Свидетельства о полномочиях для нотариального акта я поставил свою подпись и печать офиса _____ дня _________, 20___. »

(Подпись и печать ответственного за ввод в эксплуатацию)

ИСТОРИЯ: Закон № 185 2014 г. (S.356), Раздел 1, от 2 июня 2014 г.

РАЗДЕЛ 26-1-220. Сбор за выдачу сертификата полномочий или апостиля.

Государственный секретарь может взимать разумную плату за выдачу сертификата полномочий или апостиль.

ИСТОРИЯ: 2014 Закон № 185 (S.356), Раздел 1, от 2 июня 2014 года.

РАЗДЕЛ 26-1-230. Выдача доверенности или апостиля.

(A) Секретарь не должен выдавать свидетельство о полномочиях или апостиль на документ, если у Секретаря есть основания полагать, что сертификат требуется для незаконной или ненадлежащей цели. Секретарь может проверить не только документ, для которого запрашивается сертификат, но также и любые документы, к которым предыдущие печати или другие сертификаты могли быть поставлены другими органами.Секретарь может запросить любую дополнительную информацию, которая может потребоваться для установления того, что запрошенный сертификат будет служить интересам правосудия и не противоречит государственной политике, включая заверенный или нотариально заверенный английский перевод текста документа на иностранный язык.

(B) Секретарь не должен выдавать свидетельство о полномочиях или апостиль, если:

(1) печать или подпись не могут быть заверены ни секретарем, ни другим должностным лицом;

(2) печать или подпись иностранного должностного лица; или

(3) документ является факсимиле, фотокопией, фотографией или другим воспроизведением подписи или печати.

(C) Секретарь не может включать в свидетельство о полномочиях или апостиль любое заявление, которое не входит в полномочия или знания Секретаря для аутентификации. Секретарь не может подтвердить, что документ был составлен или сертифицирован в соответствии с законодательством какой-либо конкретной юрисдикции или что документ является действительным документом в определенной юрисдикции.

ИСТОРИЯ: 2014 Закон № 185 (S.356), Раздел 1, от 2 июня 2014 года.

РАЗДЕЛ 26-1-240. Действуйте так, чтобы не противоречить требованиям Раздела 62-2-503.

Ничто в этом законе не должно толковаться как противоречащее требованиям Раздела 62-2-503.

ИСТОРИЯ: 2014 Закон № 185 (S.356), Раздел 1, от 2 июня 2014 года.

Заверить у нотариуса или нет? Руководство по общей строительной документации

Получение оплаты по строительному проекту может быть обременительным. Мало того, что подрядчикам приходится иметь дело с одними из самых длительных задержек платежей в любой отрасли в мире. Они также обычно должны подавать заявку на оплату с пакетом документов и квитанциями, подтверждающими, что они ее заработали.Поэтому, когда генеральный подрядчик или владелец недвижимости говорит, что вы должны нотариально заверить платежный документ, вы будете правы, если отнесетесь к этому немного скептически.

В этой статье мы рассмотрим нотариальное заверение общих строительных платежных документов. Когда это потребуется (если вообще)? Как вы должны реагировать, когда владелец недвижимости или генеральный директор просит (или требует) нотариально заверить конкретный строительный документ?

Зачем вообще нотариальное заверение?

Нотариальное заверение — способ подтвердить подлинность юридически оформленного документа.Нотариус должен присутствовать физически, чтобы засвидетельствовать подписи на документе. Они нужны, чтобы подтвердить личность подписывающего человека или людей, обычно проверяя их водительские права. Нотариально заверенный документ будет иметь подписи сторон документа, подпись и заявление нотариуса о проверке, а также, возможно, нотариальную печать.

Работа нотариуса заключается в том, чтобы удостовериться, что лицо, подписывающее документ, действительно является тем, кем он себя выдает.Это служит двум основным целям:

1. Нотариальное заверение предотвращает подделку. Государственный нотариус проверяет удостоверение личности подписывающего лица, чтобы предотвратить подделку его подписи кем-либо другим.
2. Нотариальное заверение гарантирует принятие правильных решений. Нотариус ищет признаки того, что подписывающее лицо не находится в состоянии опьянения или принуждения. То, что они понимают, что этот документ имеет юридические последствия, они подписывают по собственному желанию.

В Соединенных Штатах некоторые общие юридические документы, требующие нотариального заверения, включают доверенность, последнюю волю и завещание, а также документы о сделках с недвижимостью.

Особенно в случае крупного строительного проекта легко представить сценарий, когда владелец недвижимости или генеральный подрядчик захочет, чтобы субподрядчики нотариально заверили платежные документы. Если они лично не знают субподрядчиков, участвующих в проекте, они могут попросить нотариуса подтвердить личность подписавшего. Важно, чтобы документы утверждались уполномоченным лицом, чтобы в дальнейшем обе стороны могли избежать споров. Однако часто существуют более простые способы достижения этой цели, которые не так утомительны (или дороги) для субподрядчика.

Итак, вам нужно нотариально заверить строительный документ?

Для каждого строительного проекта потребуется множество документов, которые подрядчик должен предоставить для получения оплаты. Все начинается с контракта, в котором будет указано, какие документы вам нужно будет предоставлять на протяжении всего проекта. Итак, вы готовы их предоставить. Возникает вопрос: нужно ли вам пользоваться нотариальными услугами?

Вам нужно нотариально заверить договор на строительство?

Ответ: Обычно нет.

Нет законов штата, требующих нотариального заверения строительного контракта, поскольку он уже является обязательным. Даже устный договор имеет юридическую силу в большинстве штатов. Как правило, в строительных проектах требование нотариально заверить документ фактически является условием контракта.

Несмотря на то, что это не является обязательным требованием, подписание контракта в присутствии нотариуса может иметь определенные преимущества. Если другая сторона позже возражает против соглашения, нотариальное заверение является лишь дополнительным доказательством того, что она изначально согласилась с условиями.Если обе стороны соглашаются на нотариальное заверение, это только усиливает договор.

Вам нужно нотариально заверить платежную заявку?

Ответ: Обычно нет.

Платежное приложение, как правило, не требует нотариального заверения, если это явно не предусмотрено договором. Впрочем, в этом нет никакой логической необходимости. Проверьте свой контракт, прежде чем подписывать его. Если контракт требует, чтобы вы нотариально заверили какие-либо платежные документы во время проекта, посмотрите, можете ли вы попросить генерального директора или владельца собственности отменить это требование.

Это сбивает с толку, когда вы используете платежное приложение, такое как G702 от Американского института архитекторов (AIA). В заявлении на оплату есть раздел для нотариального заверения, но это не значит, что оно должно быть нотариально заверено. В конце концов, это не имеющий обязательной силы документ — владелец просматривает его и может принять или отклонить.

Как мы уже говорили, проверьте свой контракт. Если для этого не требуется нотариальное заверение платежного приложения, вы можете оставить этот раздел пустым в приложении для оплаты.

Вам нужно нотариально заверить ордер на изменение?

Ответ: Обычно нет.

Строительные проекты редко идут по плану, поэтому часто можно увидеть дополнения и вычеты к объему работ. Это предпосылка приказов о внесении изменений. Утвержденный заказ на изменение содержит описание работы, изменение стоимости и подписи обеих сторон, подтверждающие согласие. Если все хотят нотариально заверить ордера на изменение, сделайте это. Но на самом деле в этом нет необходимости.Утвержденный приказ об изменении фактически становится частью первоначального контракта и подлежит исполнению без нотариального заверения.

Вам нужно нотариально заверить отказ от залога?

Ответ: Только в 3-х состояниях.

Отказ от залога должен быть нотариально заверен в 3 штатах: Техас, Вайоминг и Миссисипи.

Во всех остальных штатах отказ от залога не заверяется нотариально. Фактически, в некоторых случаях нотариальное заверение отказа от залога может фактически сделать его недействительным. Это связано с тем, что в некоторых штатах есть очень специфические параметры для формы отказа от залога, и в статутах указано, что отказы должны быть в , по существу, такой же форме .Таким образом, добавление блока нотариуса технически меняет форму и потенциально может стать предметом спора, когда дела пойдут плохо.

Вам нужно нотариально заверить предварительное уведомление?

Ответ: Обычно нет.

Штаты очень редко требуют нотариально заверить предварительное уведомление. Однако, если состояние, в котором находится ваш проект, требует, чтобы предварительные уведомления были поданы , а не только отправлены , рекомендуется проверить, нужно ли также нотариально заверить их.

В некоторых штатах может не требоваться нотариальное заверение самого уведомления, но это необходимо для чего-то другого. Возьмем, к примеру, Аризону. Они не требуют нотариального заверения для предварительного уведомления, но требуют «доказательства того, что уведомление было отправлено». Это может быть либо подписано лицом, получающим уведомление, либо нотариально заверенным письменным показанием под присягой, что оно было отправлено.

В штатах, где от заявителей не требуется отправлять предварительное уведомление для защиты ваших прав удержания, вам никогда не нужно нотариально заверять эти строительные документы.

Нужно ли вам нотариально заверить уведомление о намерении удержать (NOI)?

Ответ: Не в большинстве штатов. Но…

В этих десяти штатах вы должны отправить уведомление о намерении удержать (NOI), чтобы защитить свое право на удержание механика:

[Щелкните любое состояние выше, чтобы просмотреть или загрузить форму NOI. Если требуется аффидевит с залогом механика, он также будет приложен.]

* В этих штатах NOI требует нотариального заверения.
** В этих штатах сам NOI не требует нотариального заверения.Тем не менее, вы должны подать письменное показание при подаче заявления о залоге механики. Аффидевит — это официальный документ, подтверждающий, что вы отправили или доставили документ. Аффидевит требует нотариального заверения.

В остальных 40 штатах отправка NOI не требуется для защиты ваших прав удержания. Таким образом, документ не является обязательным и не требует нотариального заверения. Даже в штатах, где это не требуется, отправка NOI по-прежнему является очень эффективным способом ускорить оплату.

Вам нужно нотариально заверить залоговое право механика?

Здесь все немного усложняется.

Ответ A: Да, в этих 30 штатах…

Ответ B: Да, плюс…

В этих 6 штатах вы должны нотариально заверить залоговое удержание механика плюс дополнительные шаги. У каждого свои особые требования.

Ответ C: Нет, если вы находитесь в этих 12 штатах…

В этих штатах не требуется нотариальное заверение залогового права механика:

Ответ D: Не в этих двух штатах, но…

Если вы живете в Делавэре или Массачусетсе нотариальное заверение залогового залога не требуется, но все же лучше всего нотариально заверить его.В этих штатах вам действительно нужно предъявить другую форму «свидетельства» или доказательства того, что вы подали залог. Что именно влечет за собой это свидетельство, зависит от штата.

Если вы подаете залог в этих штатах, лучше всего в любом случае нотариально заверить удержание механика. Офисы регистратора могут быть непостоянными, и у каждого из них есть свои внутренние процессы. Офис может в конечном итоге отклонить нотариально заверенный документ, даже если закон не требует нотариального заверения. В этих штатах нотариальное заверение залога механика может предоставить дополнительную гарантию того, что офис регистратора не задержит его одобрение.

Итог

В некоторых штатах необходимо нотариально заверить определенные строительные платежные документы. В других случаях нет закона, требующего нотариального заверения, а в некоторых случаях нотариальное заверение документа может фактически сделать его недействительным. Вот несколько общих шагов, которые необходимо соблюдать при принятии решения о нотариальном заверении документа:

• Требует ли закон штата от вас нотариальное заверение документа?
  Если да, то обязательно нотариально заверить.
• Требуется ли нотариальное заверение вашего строительного контракта?
  Если да, то заверить нотариально.
• Требует ли ваш GC или владелец собственности , чтобы вы заверили его нотариально?
  Если ни закон, ни договор не требуют этого, они не могут по закону отказать вам в оплате, если вы не заверите документ нотариально. Но вы все равно можете захотеть заверить строительный документ нотариально, чтобы их обрадовать.

Конечная проблема с требованием нотариального заверения строительной документации — это время и затраты, которые для этого требуются. Рассмотрим объем документов, которые летают туда и обратно по любому конкретному проекту.Требование нотариального заверения одного или нескольких из этих документов — утомительное и обременительное обязательство.