МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Оценка автомобиля для суда при разделе имущества: Оценка рыночной стоимости автомобиля при разделе имущества

Оценка рыночной стоимости автомобиля при разделе имущества

Оценка рыночной стоимости автомобиля при разделе имущества супругов при разводе

Развод – это не только тяжелое моральное испытание для супругов, но и довольно сложный процесс, чаще всего сопровождающийся разделом имущества. При наличии брачного контракта, в котором четко оговорена «судьба» движимого и недвижимого имущества в случае расторжения отношений между мужем и женой, все точки над «i» расставляются автоматически. Однако в России брак на «контрактной основе» – явление не такое уж частое, как, впрочем, и добровольный раздел общей собственности супружеской пары.

Если между некогда близкими друг другу людьми разгорается война за все, что «нажито непосильным трудом», остается единственно верное решение – обращение в суд. В этом случае, обязательной процедурой является независимая оценка имущества при разводе. В ходе данной экспертизы определяется рыночная стоимость собственности супругов, являющаяся основополагающим фактором для ее справедливого раздела между сторонами.

Раздел движимого имущества

Автомобиль, бесспорно, является неотъемлемым атрибутом современной жизни. Подавляющее большинство семей располагают если не несколькими, то хотя бы одним автотранспортным средством, которое при разводе, как и прочее совместно нажитое во время официальных отношений имущество, подлежит разделу.

В случае добровольного соглашения между супругами, заключается нотариально заверенный договор, в котором указываются дальнейшие действия по отношению к автомобилю (машина остается у одного из супругов, передается в пользование общему ребенку и т.д.). Если жемирным путем данную проблему решить не удается, раздел автомобиля осуществляется через суд. Предварительно проводится независимая оценка рыночной стоимости авто, на основании результатов которой представитель закона может вынести одно из следующих решений:

  • автомобиль должен быть продан, а деньги, вырученные за него, разделены в равных частях между экс-супругами;

  • машину оставляет у себя один участник имущественного спора, обязуясь выплатить второму половину от ее реальной рыночной стоимости;

  • авто остается у одного из супругов, который должен предоставить второй стороне равноценное транспортное средство в качестве компенсации.

Особенности оценочной экспертизы автомобиля для решения имущественных споров при разводе

Чаще всего оценка автомобиля при разделе имущества супругов проводится по инициативе недовольной стороны. К примеру, муж забрал авто и пользуется ним единолично, несмотря на то, что оно является совместно нажитым имуществом. Естественно, жена хочет получить материальную компенсацию, но для этого необходимо знать, сколько реально стоит автомобиль, и она заказывает независимую экспертизу. Нередко в подобных ситуациях доступ к транспортному средству заказчиком не может быть обеспечен, поэтому процедура оценки проводится экспертом на основании представленных документов путем сравнительного анализа. Специалист собирает сведенияотносительно текущей средней цены на интересующую модель аналогичного года выпуска. Заказчик предоставляет информацию о степени износа машины, неисправностях, проводимых ремонтах и т.д. Учитывая все полученные данные,эксперт рассчитывает конечную стоимость авто.

Оценка автомобиля при разводе супругов может быть проведена и уже после его продажи. Это требуется, когда один из участников имущественного спора быстро избавился от машины, не желая делиться со второй стороной. Довольно часто имеют место и фиктивные продажи с указанием заниженной цены. В этих случаях приблизительная рыночная стоимость автотранспортного средства определяется на основании копий документов (если таковые сохранились) либо без них, исходя из слов заказчика.

Нередки случаи, когда одна из конфликтующих сторон в своих интересах пытается занизить или завысить цену авто. Независимая экспертиза машины при разделе имущества помогает установить объективную стоимость предмета имущественного спора и является гарантией справедливого судебного решения.

Оценка автомобилей при разделе совместно нажитой супругами собственности осуществляется преимущественно с использованием рыночного метода. Затратный и доходный методы применяются лишь при оценке стоимости эксклюзивных и раритетных машин, а также грузовых автомобилей и техники специального назначения.

Оценка автомобиля для суда при разделе имущества супругов — экспертиза ИНАВЭКС

Отправить заявку

Расторжение брака сопровождается дележкой имущественных ценностей, которые были приобретены в процессе совместного проживания. Этот вопрос волнует супругов, занимающихся бракоразводным процессом. Его решение нередко приводит к возникновению конфликтов, которые сложно решить самостоятельно. Разрешить проблему с минимальными издержками поможет обращение к профессиональным оценщикам. Оценка автомобиля для суда при разделе имущества — дело, которое лучше поручить компании «Инавэкс». Фирма предоставляет свои услуги, основываясь на опыте и практических навыках. 

Когда проводится оценка автомобиля при разделе имущества супругов? 


Люди активно используют личный транспорт для быстрого перемещения. Если авто было куплено, пока люди находились в союзе, то потребуется раздел. Для его осуществления нужна квалифицированная оценка. Сотрудники компании «Инавэкс» готовы выполнить эту работу, основываясь на своих знаниях и опыте. Оценка автомобиля при разделе имущества супругов — это один из основных видов деятельности предприятия.

Есть несколько обстоятельств, при которых раздел транспортного средства не представляется возможным. То есть, когда объект будет принадлежать только одному супругу без выплаты компенсации. К таким обстоятельствам относятся:

  • наличие договора, оформленного перед заключением брака. Этот документ может регулировать вопросы, связанные с процессом раздела;
  • объект был собственностью человека еще до вступления в брак;
  • автомобиль был передан в качестве наследства или как дар одному из супругов;
  • транспорт был приобретен на средства, полученные в качестве наследства или переданные в дар.

При прочих обстоятельствах нужна оценка авто для грамотного и правомерного раздела. Если авто считается совместно нажитым имуществом, то при расторжении брака оно делится.

При этом не имеет никакого значения, на кого оно было зарегистрировано.

Правила проведения дележки?


Процесс протекает по разработанному алгоритму:

  • устанавливается необходимость передачи транспортного средства одной из сторон, участвующих в процессе;
  • вычисляется рыночная цена объекта и цена согласно договору;
  • с полученной суммы вычитается долг по кредиту (если машина была приобретена за счет кредитования), остаток разделяется на две равных части;
  • компенсация в денежном эквиваленте выплачивается мужу или жене, оставшейся без машины.

Вместо денег второй супруг может получить имущественные объекты, которые по своей ценности равны доле авто. Если у пары есть общие дети, не достигшие совершеннолетия, то нужно оформить бракоразводный процесс через судебные органы власти или ЗАГС.

Как проводится оценка стоимости автомобиля при разделе имущества?


Оценщики выполняют свою работу, следуя отработанной схеме. Возможны следующие варианты:

  1. Без технического осмотра автомобиля. Если ответчик не желает предоставить имущество для проведения исследования, то оценщики способны вычислить стоимость, используя документацию на ТС. По итогам первичной экспертизы определяется усредненная цена на современном рынке. Далее специалисты учитывают возраст машины, степень изношенности, поломки, разнообразные дефекты, которые могут быть как внешними, так и внутренними. Если авто побывало в аварии, то его стоимость может быть снижена до минимальной величины. Учитывая все перечисленные принципы, устанавливается итоговая сумма автомобиля. Специалист обязан зафиксировать результаты своей деятельности в документе, поставить печать организации, от имени которой осуществляет работу. Оценка стоимости автомобиля при разделе имущества принимается во внимание представителями суда при ведении дела.
  2. Независимая экспертиза предполагает подробное проведение исследования. Специалист осуществляет проверку реальных повреждений (как внешних, так и внутренних), оценивает стоимость устранения, степень востребованности конкретного автомобиля на рынке. Выполненная экспертиза не оспаривается никогда.
  3. Авто, проданное третьему лицу. В сложившейся ситуации оценка стоимости проводится с учетом информации, содержащейся в сохранившихся документах. Минус в том, что такая экспертиза не может считаться достаточно достоверной.

Компания «Инавэкс» занимается оценкой стоимости авто, которая может потребоваться при разделе имущества. Сотрудники компании квалифицированно выполняют свою работу за умеренную плату. Расценки на различные услуги представлены на сайте предприятия. Если потребуется дополнительная информация, ее можно получить от представителей фирмы.

Отправить заявку

Судебная оценка автомобилей при разделе имущества

Автовладельцы часто нуждаются в оценочных услугах, которые могут потребоваться в разных ситуациях. Любой автомобиль имеет свои особенности и специфические характеристики, от которых зависит его рыночная стоимость.

Поэтому хозяева перед продажей авто выполняют его оценку, чтобы не ошибиться при составлении ценника и получить максимальную выгоду. Следовательно, если вам требуется узнать реальную цену вашего автомобиля, лучше всего обратиться к профильным экспертам Межрегионального центра

экспертизы и оценки, заказывая у них подобную услугу.

Раздел имущества при разводе

Особым направление гражданского делопроизводства является раздел имущества. Это направление требует особых знаний и практического опыта. Нередко в подобных делах фигурируют и автомобили, имеющие свою определенную стоимость. Если раздел выполняется в судебном порядке, тогда необходимо выполнить оценку и определить стоимость. Выполняется оценка автомобиля для суда при разделе имущества профильными специалистами МЦЭО, детально разбирающимися в любых тонкостях и нюансах автотехники. С использованием сравнительной методики рыночных расценок и состояния авто, они устанавливают его реальную стоимость, грамотно декларируя все данные в соответствующем акт оценки автомобиля.

Чтобы оценка автомобиля для раздела имущества была выполнена качественно, необходимо учесть ряд особенностей, возникающих в процессе работы. Выполняется оценка автомобиля по определенной схеме, которая предусматривает учет:

  • состояния автотранспорта;
  • модели;
  • времени сборки;
  • рыночных расценок.

Однако наиболее важным в данном процессе является показатель пробега автомобиля, от которого в конечном итоге и зависит конечная стоимость автомобиля. Дело в том, что именно пробег влияет на общее состояние каждого узла, детали или же системы автомобиля. Следовательно, профессиональные оценщики с особым вниманием относятся к данному показателю, стараясь оставаться максимально точными и не упускать из виду даже малейшую деталь.

Достаточно часто раздел происходит между бывшими супругами, подписавшими документацию о разводе. Если у них во время брака был автомобиль или же несколько авто, тогда оценка автомобиля при разделе имущества супругов является обязательной процедурой. Бывают случаи, когда они не могут договориться лично, поэтому дело переходит в суд. В подобной ситуации выполняется уже оценка автомобиля для суда при разделе, входящая в компетенцию судебных экспертов МЦЭО. Следует отметить, что подобная работа требует профессионализма и детального соблюдения судебного предписания.

Когда оценка авто для развода будет завершена, заинтересованные лица получат соответствующую заключительную документацию, где будут детально прописаны все тарифы, которыми руководствовались эксперты и общая стоимость автомобиля. Необходимо отметить, что самостоятельные попытки автовладельца провести оценку и узнать хотя бы приблизительную стоимость собственного автомобиля обречены на провал. Выполняются оценочные работы специалистами МЦЭО с использованием передовых высокоточных устройств, а также методик, неизвестных обычному обывателю. Поэтому оценка авто при разделе имущества должна быть выполнена исключительно профессионалами, которые не допустят грубых ошибок, приводящих затем к убыткам.

Стоимость проведения оценки

Оценка автотранспортаот 1000 рубот 1 днязаказать

 

Бракоразводные процедуры часто происходят внезапно, требуя правильного и быстрого раздела имущества. Согласно действующим законодательным нормам, любое имущество, нажитое парами в результате совместной жизни, должно быть справедливо разделено точно пополам. Касается это и автомобиля, который супруги приобрели общими усилиями. Однако, чтобы раздел был справедливым, необходимо узнать точную стоимость подобного общего имущества. Для этого и выполняется оценка автомобиля для развода, результаты которой позволят получить его реальную стоимость.

Процедура оценивания для раздела начинается с ознакомления модели автотранспортного средства. Внимание уделяется и марке, выпустившей данную модификацию. Затем начинается диагностирование, без которого оценка просто невозможна. Профильные оценщики проверяют состояние каждого узла или же детали, определяя их работоспособность и отсутствие каких-либо неполадок. Следует особо отметить, что подобная процедура выполняется с использованием высокоточного оборудования. Чтобы получить реальную стоимость, процедура выполняется с учетом актуальных к тому моменту рыночных тарифов, полученных от надежных источников. Фиксируются полученные данные по оценке в соответствующем акте, без которого справедливый раздел просто невозможен.

В ходе оценочных работ специалисту МЦЭО необходимо представить необходимую документацию, без которой о разделе подобного рода не может быть и речи. Прежде всего это касается техпаспорта. Также эксперт-оценщик должен иметь на руках удостоверение личности хозяина. Все перечисленные бумаги необходимы, чтобы раздел был выполнен грамотно, с соблюдением действующих законодательных норм. Обращаясь в МЦЭО, любая заинтересованная сторона может рассчитывать на профессиональный подход и учет всех своих пожеланий.

Наша команда работает по стандартам, которые являются высшими. Поэтому никакие проблемы при разделе или же последующей оценкой автотранспортных средств у нас не возникают. Своевременное выполнение всех необходимых работ, использование только передовых методики и высокотехнологичного оборудования позволяет нам избежать любые ошибки или же недочеты в процессе оценки для раздела. Поэтому наша клиентура всегда остается довольной составленной нашими высококвалифицированными экспертами заключительной документации, на основании которой затем выполняется быстрый и справедливый раздел.

Чтобы воспользоваться нашими оценочными услугами автомобилей, достаточно воспользоваться официальным веб-сайтом МЦЭО и оставить онлайн-заявку. Наши опытные оценщики работают с любыми модификациями или же марками автомобилей. Однако, прежде чем заказывать данную услугу у нас, лучше заранее сообщить нашему специалисту, с каким автомобилем ему придется работать. Если дело касается раздела имущества, тогда лучше заранее позаботиться о сборе документации, о которой речь шла выше.

Раздел машины при разводе — Услуги юриста по семейному праву Гарант-Право


Раздел имущества супругов или бывших супругов после развода – это вопрос, который очень часто рассматривается в судебном порядке.

Очень часто имущественный спор возникает по вопросу раздела машины или нескольких машин при разводе. В случае возникновения спора об имущественных правах на автомобиль, оптимальным решением будет обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на семейном праве. Он поможет грамотно оформить раздел машины в досудебном порядке или в суде.

Автомобиль – имущество неделимое, а потому его раздел в долях не представляется реальным. С учетом этого факта суд устанавливает, кто из супругов получает право на автомобиль, а второму супругу в этом случае присуждается финансовая компенсация, размер которой составляет половину стоимости машины.

Чтобы определить сумму компенсации, необходимо предоставить суду экспертную оценку стоимости автомобиля, которую проводят специальные организации. Если оценка стоимости, представленная в суде, вызывает спор, судья или вторая сторона могут назначить независимую судебную экспертизу, которая определит стоимость машины в судебном порядке. В этом случае определяющее значение для суда будет иметь именно судебная оценка авто.

Часто супруги приобретают автомобиль совместно, после чего также совместно его используют. А при разводе каждый из них желает оставить себе машину, а не денежную компенсацию. В этом случае суд учитывает обстоятельства покупки автомобиля, особенности владения, управления, технического обслуживания, уплаты налогов за автомобиль, выясняют и другие обстоятельства, которые могут иметь значение для признания права собственности на спорное авто для одного из супругов. В случае подобного спора опытный семейный юрист поможет составить грамотно доказательную базу, которая поможет признать спорный автомобиль собственностью клиента.

Наши семейные юристы знают все тонкости раздела совместного имущества и помогут правильно разделить автомобиль при разводе в судебном порядке.

Независимая оценка стоимости автомобиля в Москве

При подготовке к слушанию по бракоразводному процессу суд предложил сторонам предоставить доказательства о реальной стоимости совместно нажитого имущества. В связи с чем представитель одного из супругов обратился в нашу организацию за услугой проведения оценки рыночной стоимости автомобиля Хендэ Акцент. В ходе проведения консультаций специалисты «Волан М» предложили клиенту провести осмотр транспортного средства на предмет выявления и установления дефектов, полученных в ходе эксплуатации авто. Осмотром были выявлены следующие эксплуатационные дефекты, влияющие на снижение рыночной стоимости авто:

  • Бампер задний – притертости;
  • Бампер передний – глубокие царапины;
  • Накладка заднего правого крыла — вмятина;
  • Подушка переднего и заднего сиденья — разрыв материала;
  • Крыло переднее левое – вытяжка металла;
  • Крыло заднее левое — изгиб металла в задней части;
  • Дверь передняя правая – излом ребра жесткости.

Рыночная стоимость объекта оценки определялась на основании сравнительного анализа продаж аналогичных объекту оценки объектов. Сравнительный подход наиболее предпочтителен, поскольку АМТС являются объектами крупносерийного производства, и они, как правило, имеют развитой рынок, что дает возможность оценщику выбрать достаточное по статистическим критериям количество аналогов.

Наиболее предпочтительной информацией, с точки зрения достоверности, являются цены сделок купли-продаж. Однако, такая информация является малодоступной, поэтому, в основном, используются цены справочно-аналитических и периодических изданий а так же сложившиеся ситуация на рынке.

Итоговая величина среднерыночной стоимости автомобиля была определена следующим способом. Рыночная цена, определенная сравнительным подходом, была снижена на стоимость ремонтных работ, связанных с устранением полученных в ходе эксплуатации дефектов.

Независимая оценка для наследства, недвижимости, автомобиля, оборудования, бизнеса, ущерба, автотехническая экспертиза в Новосибирске. Сибирское объединение оценщиков. Оценка для раздела имущества при разводе.

Оценка имущества для раздела имущества при разводе

Для чего нужна независимая оценка стоимости имущества при разводе?

Отвечаем: Независимая оценка стоимости имущества (квартира, гараж, земельный участок автомобиль, мебель и др.) для раздела имущества при разводе нужна для определения стоимости каждого вида имущества, чтобы никто из супругов не настаивал, что старенький диван сопоставим с новой плазменной панелью.

Сопровождающий развод раздел имущества зачастую превращает даже тех, кто расходится миром в озлобленных и ненавидящих друг друга людей. Конечно, делить и делиться всегда тяжело: ещё в песочнице малыши устраивают плач и крики, если мамы заставляют кому – то отдать игрушку или поменяться, хорошо, когда обмен равноценный, а если «грузовик с мигалкой на лопатку»?! Супруги, делящие имущество, находятся в более выигрышном положении: суд не заставит меняться подобным образом. Как известно, он исходит из принципа равенства долей:

«при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами» — п.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ. Так для чего же нужна оценка имущества при разводе?

Да для того, чтобы в итоге не оказалось, как в детской передаче: «У меня 6 жемчужин, у тебя 2 – всё поровну!»…

Оценить, безусловно, можно всё, но поделить нет. Разделу подлежит только общее имущество супругов, к которому ст. 34 СК РФ относит:

«доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства».

А что же не входит в состав общего имущества? Всё то, что приобретено супругами до регистрации брака (даже если они вели совместное хозяйство), что получил каждый из супругов, находясь в браке, но по безвозмездным сделкам – в дар, по договору приватизации, по наследству, имущество несовершеннолетних детей.

Оценка имущества при разделе — узнай все нюансы!

Последствия неудачной семейной жизни далеко не безоблачны. Ситуация может осложниться ожесточенной борьбой за получение доли в совместно нажитом имуществе. На основании действующего законодательства, все материальные и нематериальные активы, которые были приобретены в годы законного брака подлежат разделению. Поэтому в такой затруднительной ситуации без независимой оценки имущества при разделе никак не обойтись. Именно благодаря подобной процедуре стороны не предъявят друг другу взаимных претензий.

Оценка имущества при разделе. Особенности

Независимая оценка имущества в процессе развода предоставляет возможность произвести объективный и справедливый раздел совместно нажитой собственности с целью обоюдного удовлетворения интересов бывших супругов. Зачастую в процессе развода одно судебное производство включает требования относительно факта расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества. Также допускается вариант подачи отдельного искового заявления после расторжения брака (органами ЗАГСа или судом). Следует заметить, что приступать к разделению имущества можно и находясь в законном браке. Для этого необходимо требование одного из членов семьи.

Согласно действующему законодательству, к общей собственности супругов относятся:

  • доходы от основной трудовой, предпринимательской либо интеллектуальной деятельности;
  • любые денежные выплаты, в т.ч. пенсии и пособия;
  • автомобиль и другие транспортные средства;
  • действующий бизнес;
  • недвижимое имущество;
  • выигрыш в лотерее;
  • ценные бумаги, паи, депозитные вклады и прочее имущество.

Независимая оценка имущества, которая выполняется специалистом оценочной компании, предоставляет возможность в краткие сроки определить реальную цену нажитых в совместном быту предметов и вещей. Таким образом, удастся свести все судебные тяготы к минимуму. В процессе осуществления данной процедуры эксперт детально анализирует имущество супружеской пары, исключая приобретенные вещи до вступления в брак.

Оценка при разделе имущества – основные детали процесса

Характерной особенностью современной судебной системы является тот факт, что в случае отсутствия актуального брачного договора, совместное нажитое имущество делится между супругами поровну (50 на 50). Вместе с этим, распространены случаи, когда суд отходит от привычной методики. При возникновении подобной необходимости оценка имущества при разделе проводится в обязательном порядке – так не возникнет лишних вопросов относительно несправедливого или предвзятого разделения имущества. Если имеются обоснованные претензии на определенные вещи, то необходимо представить неоспоримые доказательства того, что они были куплены в браке или до его заключения. В противном случае о законных правах на него говорить не приходится.

Предварительным этапом оценки для суда является осмотр объектов. В случае отсутствия доступа по ряду причин, одним из супругов предоставляется детальное их описание, включающее дату приобретения, состояние и фотографии. Экспертом на основании указанных данных производятся соответствующие расчеты, и составляется отчет об оценке – именно он предоставляется суду для законной защиты интересов сторон.

Распространены случаи работы с имущественными объектами, которые не подлежат разделению в натуральном выражении. В этом случае активы могут быть реализованы, а вырученная сумма распределяется между сторонами. Также допускается вариант выплаты одной из сторон финансовой компенсации. Для определения объективной суммы без услуг оценочной компании будет не обойтись, именно она позволит установить достоверную рыночную стоимость и, как следствие, позволит избежать ненужных споров и разногласий.

Что касается стоимости услуг относительно оценки имущества, то она напрямую зависит от количественных (качественных) характеристик исходных объектов и определяется в индивидуальном порядке. Квалифицированный подход к делу позволит получить объективную оценку стоимости активов, которая будет способствовать их справедливому разделу в дальнейшем. Независимый оценщик даст ответы на все возникающие вопросы и дельные советы, которые пригодятся в разнообразных ситуациях. Поэтому тратить деньги и нервы в пустую, не придется, а драгоценное время можно потратить на более приятные дела. Таким образом, при четком определении нюансов оценки в процессе развода, особых проблем процедура не вызовет.

Как определить стоимость имущества при разводе

Раздел имущества может быть сложной задачей при разводе в Калифорнии. Супружеская пара может накопить множество активов, включая автомобили, дома, банковские счета, акции, облигации и бизнес. Раздел супружеской собственности при разделении требует оценки стоимости всего, чем вы владеете как пара. Таким образом, вы или суд сможете разделить имущество как можно более справедливо. Разные типы активов требуют разных оценок.

Обсуди свои желания с супругом

В Калифорнии суды сначала разрешат вам и вашему супругу самостоятельно решить вопрос о разделе имущества, прежде чем привлекать к делу судью. У вас будет возможность обсудить, какие активы каждый из супругов желает сохранить. Во многих случаях, особенно в тех, которые не связаны с дорогостоящими активами, пара может разделить активы без вмешательства суда.

В этих случаях, возможно, нет необходимости определять точную стоимость каждого владения.Вы можете разделить вещи более или менее поровну в соответствии с оценочными ценностями и эмоциональной сентиментальностью. Например, один из супругов может вести дом, но при этом оплачивает семейные долги пары. Посредничество с помощью адвоката может помочь вам и вашему супругу договориться о разделе имущества и избежать судебного разбирательства.

Получите оценку недвижимости

Если вы и ваш супруг не можете договориться о разделе имущества, дело может быть передано на рассмотрение судьи. В таких ситуациях начните оценивать свои активы с планирования оценки дома.Оценщик лично посетит ваш дом для осмотра. Оценщик осмотрит экстерьер и интерьер вашего дома, а также любого объекта недвижимости. Чтобы узнать стоимость вашего дома, необходима профессиональная оценка объективной третьей стороны. Оценка может служить подтверждением рыночной стоимости дома на момент развода.

Расчет значительных активов

В большинстве случаев развода не требуется, чтобы пара определяла стоимость каждого объекта, которым владеет пара.Например, предметы домашнего обихода и мебель могут не нуждаться в оценке, если они не стоят значительной суммы денег, например, антиквариат. Вместо этого сосредоточьтесь на ценных активах в браке. Это могут быть произведения искусства, ювелирные изделия, автомобили и предприятия.

Если вы действительно хотите разделить одежду и другие обычные товары в рамках расторжения брака, вы и ваш супруг можете сделать это неформально. Суды не поделят эти предметы за вас. Для оценки каждого товара используйте стоимость перепродажи, а не цену, которая была на момент покупки.Посмотрите на сайты перепродажи, такие как Craigslist или eBay, чтобы найти сопоставимые цены на каждый товар во время вашей оценки. Затем вы и ваш супруг можете решить, как правильно разделить предметы домашнего обихода.

Проверьте синюю книгу Келли на предмет стоимости автомобиля

Оцените все автомобили, находящиеся в совместном владении, выяснив их значения в Синей книге Келли. Суды принимают оценки транспортных средств через Голубую книгу Келли или Национальную ассоциацию автомобильных дилеров. Распечатайте свои оценочные документы или принесите судье ксерокопии.Обычно это приемлемые формы доказательств для определения текущей рыночной стоимости транспортных средств. Однако обратите внимание, что коллекционные или дорогие автомобили могут нуждаться в профессиональной оценке для точной оценки.

Суммирование банковских счетов и финансовых активов

Вы и ваш (а) супруг (а) можете суммировать балансы любых общих или индивидуальных счетов, приобретенных во время брака. Однако, если вы делитесь неинвестированными акциями, вам может потребоваться финансовый консультант, который даст вам точную стоимость.Не забудьте также подсчитать свои долги, в том числе остатки по кредитным картам, ипотеке и займам.

Оцените бизнес

Если вы и ваш супруг (а) вместе владеете бизнесом, вам необходимо будет рассчитать стоимость доли владения каждого супруга. Нанять судебного бухгалтера для оценки активов и долгов, связанных с бизнесом, а также его прибыльности. Бухгалтер оценит увеличение стоимости бизнеса за эти годы, если таковое имеется, и назначит дату оценки.Работа с подходящими специалистами может помочь вам и вашему супругу точно оценить все семейное имущество во время развода в Калифорнии.

Стоимость активов — развод и имущество

Вскоре после подачи дела о разводе суд установит дату или даты, которые стороны должны использовать для оценки каждого актива. Дата или даты оценки могут быть в любое время от начала бракоразводного процесса до судебного разбирательства, если таковое имеется. Иногда суды Нью-Йорка выбирают дату оценки в зависимости от того, связано ли увеличение или уменьшение стоимости с активными или пассивными факторами.

Активный рост стоимости происходит за счет прямого вклада супруга. Например, один из супругов увеличивает стоимость бизнеса, работая в повседневной деятельности. Другие примеры активного увеличения стоимости включают ситуации, когда один из супругов активно управляет портфелем акций, стоимость которого увеличивается, или ремонтирует или улучшает имущество, которое увеличивает стоимость. Как правило, активы, стоимость которых увеличивается за счет активного вклада супруга, оцениваются на дату начала бракоразводного процесса.

Пассивное увеличение стоимости — это когда стоимость актива растет и падает в зависимости от рыночных условий или работы кого-либо, кроме одного из супругов. Суд может быть более гибким при выборе даты оценки этих активов и может выбрать дату, которая является практичной, чтобы ни один из супругов не получил больше, чем они должны, или «непредвиденную прибыль». Примеры пассивного увеличения стоимости включают пенсионные счета, управляемые консультантом по инвестициям, произведения искусства и предметы коллекционирования, которые увеличиваются только за счет рыночных факторов.

После определения даты оценки некоторые активы легко оценить. Банковские счета, портфели акций и другие финансовые инструменты будут иметь определенную стоимость на дату оценки, которая указана в их ежемесячных отчетах. Для других семейных активов, таких как автомобили, мебель и предметы домашнего обихода, может быть труднее установить справедливую рыночную стоимость. Рыночная стоимость — это цена, на которую согласны продавец и покупатель на открытом рынке. Это значение обычно намного ниже стоимости замены.Каждая из сторон может нанять своих собственных оценщиков для этой цели или стороны могут договориться о нейтральном, экспертном оценщике.

Тем не менее, другие брачные активы может быть чрезвычайно трудно оценить, и их ценность может быть оспорена. Такие активы, как предприятия, профессиональные практики, ученые степени, недвижимость и предметы коллекционирования, могут потребовать свидетельских показаний и оценок экспертов. В некоторых случаях стороны могут договориться о найме одного нейтрального оценщика и согласиться с оценкой имущества этим лицом.

Ни одна из сторон не может сделать что-либо, чтобы растратить, уничтожить или уменьшить стоимость семейной собственности, пока продолжается процесс развода. В этом случае суд может уменьшить долю этого супруга в справедливом распределении семейного имущества, чтобы компенсировать убытки, причиненные супругом.

Редактор по правовым вопросам: Джоди Н. Гербер, январь 2015 г. (обновлено в январе 2019 г.)

В этой области права могут произойти изменения. Предоставленная информация предоставляется вам как общественная услуга с помощью добровольных юридических редакторов и предназначена для того, чтобы помочь вам лучше понять закон в целом.Он не предназначен для использования в качестве юридической консультации по вашей конкретной проблеме или замены консультации юриста.

Характеристика, оценка и разделение коммунального и отдельного имущественного долга

Невыплаченная задолженность — задолженность по кредитным картам, автокредиты, ссуды на дома стоимостью меньше долга — являются сложными и стрессовыми вопросами.

Финансовые проблемы могут стать серьезной причиной прекращения брака или отношений с домашним партнером. В иске о роспуске, если стоимость сообщества превышает общественный долг, суд ДОЛЖЕН разделить чистые активы сообщества поровну.Способ, которым происходит такое разделение, т. Е. кто получает акции, автомобили или любую другую общественную собственность, которая может быть, определяется судьей по своему усмотрению, в первую очередь на основе справедливости и равноправия: но чистые активы, определяемые как сообщество, в котором активы превышают долги, должны быть разделены на равных.

Если, однако, стоимость муниципального долга превышает стоимость общественной собственности, нет требования, чтобы судья разделил общественный долг поровну между супругами или партнерами.Как правило, судья назначает больший долг тому супругу, который зарабатывает больше, имеет большую доходность или большее состояние. Или судья может назначить долг супругу или партнеру, принявшему на себя этот долг. Если долг связан с азартными играми, наркотиками, алкоголем или какой-либо другой, казалось бы, расточительной целью, суд, вероятно, назначит этот конкретный долг супругу или партнеру, которые его понесли.

Супруги и / или домашние партнеры должны знать, что даже если суд переуступает долг одному супругу или партнеру, такая уступка не является обязательной для кредитора, которому причитается задолженность.Если имеет место неисполнение обязательств супругом или партнером, которому назначен этот конкретный долг, кредитор может преследовать другого супруга, чтобы получить долг, даже спустя годы после развода.

Большинство людей не осознают, что общая собственность, приобретенная во время брака, может быть оплачена в счет отдельного имущественного долга, понесенного одним супругом или партнером до брака. Пример: один из супругов должен до брака задолженность по кредитной карте или подоходный налог в размере 25 000 долларов США. После свадьбы супруги покупают дом. Кредитор до вступления в брак, которому причитается 25000 долларов, может уменьшить задолженность до судебного решения — в случае налогов — налогового залога — и удержание и / или судебное решение могут быть записаны в отношении общей собственности дома.

Это одна из причин рассмотреть возможность добрачного соглашения. Супруги также могут защитить свой общий доход от собственности от добрачных долгов другого супруга, храня этот доход на отдельном счете на свое имя, без доступа другого супруга, имеющего добрачный долг. В этом случае добрачные кредиторы не могут взимать или получать доход другого супруга, если доход депонируется на отдельный счет.

Если вам нужен опытный адвокат для рассмотрения вашего юридического дела или развода в районе залива Сан-Франциско, , пожалуйста, позвоните нам по телефону (415) 749-5900 или напишите нам, используя форму ниже для бесплатной консультации.

Что нужно знать

Концепция раздела собственности или справедливого распределения является проблемой почти при каждом разводе. Алименты и опека применяются только к парам с детьми, и даже алименты применимы не при каждом разводе. Раздел имущества уникален тем, что почти в каждом браке будет делиться какое-то семейное имущество, и поэтому это учитывается при большинстве разводов.

Мы объясним процесс раздела собственности, но для начала стоит отметить, что некоторые семейные активы легко оценить и разделить, в то время как другие оказываются более сложными.В этой статье мы сосредоточимся на некоторых из этих более сложных ситуаций — сложных случаях.

Процесс

Суд будет использовать четырехэтапный процесс при определении того, как имущество должно быть разделено между сторонами.

1. Определить все

Во-первых, все имущество должно быть идентифицировано; независимо от того, считается он супружеским или раздельным, его необходимо идентифицировать. По сути, вам нужно будет составить подробный список всех активов и долгов, принадлежащих любой из сторон.

2. Классифицируйте все

Во-вторых, идентифицированное имущество будет классифицировано. Классификация относится к процессу, с помощью которого суд определяет, является ли собственность семейной или раздельной. В Северной Каролине существует презумпция, что все имущество, приобретенное сторонами в течение брака, будет считаться «семейной собственностью». В качестве альтернативы имущество, не принадлежащее браку, будет считаться «отдельной собственностью».

Статуи Северной Каролины и различные судебные решения вырезали определенные нюансы и исключения в отношении концепции супружеской и раздельной собственности.Чтобы узнать подробные правила, обязательно ознакомьтесь с нашей статьей: Справедливое распределение: подробности.

3. Оцените все

В-третьих, затем будет проведена оценка собственности. Как правило, суду необходимо будет присвоить справедливую рыночную стоимость на дату разделения всей семейной собственности. Общая чистая стоимость будет определена после того, как будут учтены все обременения.

4. Распределите имущество

Наконец, суд распределит имущество справедливо.В Северной Каролине существует презумпция того, что семейное имущество должно быть разделено поровну между сторонами, но это презумпция может быть опровергнута, если присутствуют факторы, которые требуют неравного распределения.

Как видите, процесс довольно прост: идентифицировать, классифицировать, оценивать и распространять. Достаточно просто, правда?

Иногда да. Например, если муж и жена купили дом за 300 000 долларов во время брака (необремененный), это будет считаться супружеской собственностью, и каждая сторона будет иметь право на стоимость 150 000 долларов.Это простой пример; нет никаких сомнений в том, что дом является семейной собственностью, и недвижимость легко определить по справедливой рыночной стоимости. Если есть какие-либо вопросы относительно стоимости дома, суд может рассмотреть налоговую стоимость или оценку.

Однако не все объекты недвижимости так легко классифицировать и оценивать. Эта статья призвана объяснить, как разделение собственности работает в более сложных случаях.

Улучшение раздельного имущества

Нас часто спрашивают о ситуации, когда семейные средства используются для улучшения раздельного имущества.Например, скажем, Тим купил дом в 2008 году, а затем женился на Лизе в 2009 году. В период с 2009 по 2013 год в доме Тима были внесены серьезные улучшения — они добавили спальню, отремонтировали кухню и установили бассейн. Пара использовала семейные средства, чтобы оплатить эти улучшения. Теперь, в 2014 году, Тим и Лиза расстались. В то время как Тим приобрел дом за 200 000 долларов в 2009 году, благодаря улучшениям теперь дом стоит 300 000 долларов. Принадлежат ли 300000 долларов, в которые оценивается дом, Тиму, поскольку изначально дом был его отдельной собственностью?

Ответ — нет.

Перед тем, как уйти Не выходите из дома, пока не сделаете эти 7 шагов. Прочтите сейчас

Активное увеличение против пассивного увеличения

Закон защищает сторону, которая помогала улучшать собственность. Любое увеличение стоимости на , происходящее во время брака, будет считаться супружеским. Если применить это правило к нашему примеру, то первоначальные 200 000 долларов Тима будут отдельной собственностью, а 100 000 долларов на улучшения будут считаться супружескими и подлежат распределению.

Обратите внимание, что это относится к любому активному увеличению отдельной собственности.Например, если бы Тим и Лиза не тратили семейные средства на улучшения, а, скорее, внесли бы улучшения в свои собственные кровавый пот и слезы, прибавка в 100 000 долларов все равно будет считаться супружеской. Обоснование состоит в том, что стороны отводили время от брака на улучшение собственности, поэтому активный рост — это супружеская собственность.

Сравните это с пассивным увеличивается. Скажем, дом Тима, который был первоначально куплен за 200 000 долларов в 2008 году, сейчас стоит 250 000 долларов, но это увеличение просто связано с колебаниями рынка, а не с какими-либо улучшениями, внесенными в недвижимость. В этом случае пассивное повышение будет считаться отдельной собственностью, и Тим получит право на получение дома стоимостью 250 000 долларов.

Выплаты по ипотеке на отдельную собственность

В нашем примере с Тимом и Лизой выше предполагается, что Тим приобрел дом за наличные, и что он не обременен ипотекой. Теперь предположим, что он внес разумный первоначальный взнос и профинансировал большую часть покупной цены за счет ипотеки. Когда они поженятся и Лиза переезжает к Тиму, ее доход также вносит вклад в ипотеку.Выплаты по ипотеке производятся из семейных фондов в течение четырех лет, прежде чем Лиза уедет.

В этой ситуации Лиза имеет право на часть собственного капитала дома, потому что семейные средства были использованы для выплаты ипотеки.

В действительности расчет был бы более сложным, но для иллюстрации нашей мысли мы будем использовать простые числа. Если четыре года выплат по ипотеке привели к увеличению собственного капитала на 50 000 долларов, Тим будет должен Лизе половину этого увеличения капитала на 50 000 долларов.

Выплаты по ипотеке после разлучения с домом

Еще одна сложная ситуация, которую мы заметили, возникает, когда один из супругов производит выплаты по ипотеке после даты разлучения, в то время как другой супруг живет в доме.Следующий пример иллюстрирует эту концепцию.

Боб и Дебора расстались, Дебора осталась в семейном доме после даты разлуки, но Боб выплачивал ипотечные платежи, несмотря на то, что Дебора находилась в исключительном владении домом.

Проблема в этом сценарии заключается в том, что Боб продолжал вносить вклад в капитал дома, не получая при этом права пользования и владения домом. Увеличивая долю в доме, было бы несправедливо разделить стоимость имущества поровну просто потому, что оно было классифицировано как семейное имущество.

Иногда это действительно не проблема; если Боб осуществил лишь небольшую часть выплат по ипотеке до того, как стороны пришли к соглашению о справедливом распределении, то сомнительно, что эти выплаты привели к значительному увеличению капитала. Однако в ситуации, когда Боб выплачивал ипотеку в течение нескольких лет, в то время как Дебора владела домом единолично, выплаты Боба могли значительно увеличить капитал в доме.

Итак, каков ответ?

Факторы распределения и судебное усмотрение

Когда один из супругов производит выплаты по ипотеке после прекращения службы, в то время как неплатежеспособный супруг проживает в доме, суд может рассматривать эти выплаты по ипотеке как фактор распределения.Это не обязательно означает, что Боб получит точную сумму увеличения капитала в долларах, к которой привели его выплаты по ипотеке, но это означает, что суд может учитывать эти выплаты при принятии решения о том, как урегулировать имущественный залог.

Хотя закон позволяет судье рассматривать ипотечные выплаты после прекращения службы в качестве распределительного фактора, судья сохраняет большую свободу действий при принятии этих решений. Если она считает, что этими выплатами по ипотеке следует пренебречь, это по ее усмотрению.С другой стороны, если судья считает, что сторона-неплательщик должна возместить плательщику средства путем несправедливого распределения активов, судья может распорядиться об этом.

Вывод состоит в том, что решение о выплате ипотечного кредита остается на усмотрение судьи. Если вы попали в ситуацию, когда вы выплатили ипотеку за дом, в котором ваш супруг (а) проживал в течение значительного периода времени, это может повлиять на расчет вашего имущества.

Оценка коммерческого интереса

Предыдущие дела, которые мы обсуждали, касались вопросов, касающихся классификации собственности как супружеской или раздельной.Другая проблема, которая может быть сложной в случаях справедливого распределения, связана с определением стоимости актива.

Некоторые предметы легко оценить. Недвижимость можно оценить, посмотрев налоговую стоимость или заказав оценку. Хотя стороны могут спорить по поводу истинной стоимости объекта недвижимости, в действительности противоречивые оценки, как правило, совпадают.

С транспортными средствами вы можете легко ввести информацию о транспортном средстве в Синюю книгу Келли, чтобы определить справедливую рыночную стоимость этого транспортного средства.

7 шагов, чтобы покинуть дом, прежде чем уйти Не уходите без этой БЕСПЛАТНОЙ электронной книги

Банковские, пенсионные и аналогичные счета также легко оценить. Вы можете просто посмотреть стоимость любой конкретной учетной записи на дату разделения, чтобы определить стоимость актива.

Некоторые активы немного сложнее оценить; может быть трудно определить денежную оценку мебели, ювелирных изделий, электроники, сувениров и другой личной собственности.

И другие активы, например, заинтересованность стороны в бизнесе, чрезвычайно трудно оценить.Чтобы проиллюстрировать, насколько сложно это может быть и насколько дорого обходится ошибка в оценке, рассмотрим следующий случай, который произошел в Коннектикуте.

Недооценка бизнес-активов может быть дорогостоящей

Пара, казалось бы, скромная, разошлась и начала бракоразводный процесс. Жена была домохозяйкой, в то время как муж получал зарплату в размере 48000 долларов в год в технологической компании, в которой он имел долю владения. У пары был скромный дом, скромные автомобили, и они жили на зарплату, полученную муж.Когда они решили разойтись, все было довольно мирно. В своих финансовых аффидевитах муж утверждал, что его доля в компании-разработчике программного обеспечения составляет 40 000 долларов. В иске о разделе имущества, опираясь на письменные показания под присягой, судья обязал мужа выплатить жене 100 000 долларов.

Перенесемся на несколько месяцев вперед — софтверная компания, в которой муж владел долей, была продана за миллионов долларов; его выплаты были хорошими.

На самом деле муж знал, что его интерес к компании дорогого стоит — были и другие сопоставимые предложения, поступившие до того, как развод был завершен.Несмотря на это знание, он случайно подумал в своих финансовых показаниях под присягой, что его доля в собственности оценивается всего в 40 000 долларов. У жены не было оснований полагать, что эта цифра составляла всего 3% от его реальной доли владения.

Когда правда вышла наружу, жена подала в суд на мужа, утверждая, что это мошенничество. Она участвовала в десятилетней судебной тяжбе, прежде чем стороны смогли прийти к соглашению. После оплаты экстраординарных гонораров за юридические услуги, а также гонораров за свидетелей-экспертов, жена реализовала всего 200000 долларов.

Как избежать этой ошибки

Как видите, недооценка бизнес-актива может быть невероятно дорогостоящей. Так как же убедиться, что бизнес-актив вашего супруга (а) оценивается правильно?

Нанять эксперта. Не полагайтесь просто на утверждения вашего супруга о том, что его интерес к бизнесу стоит определенной суммы денег. Не думайте, что вы можете взглянуть на финансовую информацию компании, предоставленную вашим супругом, и понять, какое значение придать бизнес-интересам.

Эксперт, например CPA, может копаться в финансовых записях и делать оценку стоимости бизнес-интересов. Ваш супруг, скорее всего, наймет своего собственного эксперта, чтобы опровергнуть мнение вашего эксперта. Если вы в конечном итоге оспорите стоимость бизнеса, оба эксперта дадут показания относительно стоимости бизнеса и того, как они достигли этого числа, и судья вынесет решение.

Оценить деловой интерес может быть очень непросто. Это не то, что вы можете просто заказать для оценки или найти налоговую стоимость.Вы должны учитывать, какой процент владения есть у вашего супруга, какова прибыльность бизнеса, какова прогнозируется прибыльность в будущем и какие бизнес-активы стоят, чтобы назвать несколько факторов. Из-за сложности оценки бизнес-интересов и серьезности недооценки бизнес-интересов, в ваших интересах, чтобы эксперт определил стоимость бизнеса.

Bottom Line

Хотя процесс справедливого распределения и разделения собственности кажется простым, возникают ситуации, которые могут его усложнить.Эти сложные случаи часто встречаются в нашей практике, и мы надеемся, что эта статья откроет вам глаза на то, как следует обращаться с некоторыми из более сложных случаев.


Позвоните нам Сообщите нам

Обжалование My Value — Налоговый отдел

Эта страница предназначена для того, чтобы помочь вам рассмотреть апелляцию при оценке вашего личного личного имущества. Он предоставляет основную информацию, необходимую для понимания процесса апелляции, а также любые формы или контакты, необходимые для завершения процесса.Пожалуйста, прочтите информацию ниже. Если у вас есть вопросы или проблемы, свяжитесь с нами по телефону (336) 570-4126.

«КОГДА Я МОГУ ОБРАТИТЬСЯ НА СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ?»

Как правило, стоимость личного имущества может быть обжалована в течение 30 дней с момента получения уведомления о налоговой стоимости (счет служит уведомлением). [NCGS 105-317.1 (b)] Зарегистрированные автотранспортные средства (большинство легковых, грузовых автомобилей и т. Д.) Имеют более длительный период подачи апелляции — в течение 30 дней до установленной даты. [NCGS 105-330.2 (b1)]

Помимо апелляции стоимости, иногда граждане хотят пропорционально распределить счет, если они не владели им в течение всего года.Кроме того, вместо того, чтобы призывать ценность, граждане иногда хотят подать заявление об освобождении от налога на свое личное имущество. Эти темы обсуждаются ниже.

«В чем разница между апелляцией, прорацией и освобождением от налогов?»

Апелляция уместна, если оцененная налоговая стоимость неточно отражает истинную рыночную стоимость (то, за что она могла быть продана). Дополнительную информацию о налоговой и рыночной стоимости см. В разделе ниже: «Что такое рыночная стоимость?»

Пропорция уместна, если автомобиль был выставлен на счет налогов за полный год, но продан (и бирка сдана) частично в течение этого года.При пропорциональном распределении производится возврат за неиспользованные месяцы. Пропорция осуществляется с шагом в один месяц, требует сдачи бирки (не передачи на новое транспортное средство) и может быть произведена только в течение одного года с момента передачи. Для получения дополнительной информации см. «Расскажите мне о пропорциональном распределении» ниже.

Освобождение от налогов применяется, когда транспортное средство попадает в особую категорию, признанную штатом Северная Каролина имеющей право на пониженное налогообложение. Подробнее об этом см. Ниже в разделе «Расскажите мне об исключениях».

«ЧТО ТАКОЕ РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ?»

Рыночная стоимость — это стоимость в долларах, за которую информированный, желающий и способный покупатель и информированный, желающий и способный продавец обычно соглашаются купить / продать недвижимость при типичных рыночных условиях. Аукционная продажа, например, не будет отражать рыночную стоимость, поскольку продавец имеет необычный мотив ликвидировать собственность. Продажа от отца к сыну, скорее всего, не будет отражать рыночную стоимость, поскольку стороны могут быть необычно мотивированы.

При оценке автомобилей часто возникает вопрос о том, какую рыночную стоимость использовать. Является ли это стоимостью автомобиля, если вы продаете его частным образом со своего двора? Будет ли это стоимость автомобиля, если вы продадите его дилеру? Является ли это стоимостью автомобиля, если вы покупаете его у дилера?

Когда люди покупают недвижимость во дворе дома другого человека, ожидается снижение цены.Подумайте: где вы собираетесь заключить сделку: в розничном магазине или на распродаже? Зачем вам делать покупки в доме соседа с выбором одного автомобиля, без финансирования, без гарантии, без соглашения о техническом обслуживании, без CARFAX и даже без запаха новой машины, если вы можете делать покупки в дилерском центре с широким выбором, легким финансированием , полная гарантия, обслуживание на месте, полная отчетность и недавно очищенный автомобиль? В обоих случаях покупка у частного лица осуществляется в целях экономии. Частные продажи считаются ценами со скидкой и не соответствуют рыночной стоимости .

Когда дилер принимает собственность вместо наличных денег, он превращает гарантированный доход (наличные деньги) в спекулятивный доход (транспортное средство). Этот автомобиль не может быть продан немедленно, поэтому существуют «затраты на хранение», своего рода обратный процент за количество времени, необходимое для продажи автомобиля. У определенного количества автомобилей, сданных в обмен на товар, будут обнаружены скрытые дефекты, ремонт которых будет стоить дилерскому центру.Автомобиль для обмена занимает много места, которое можно было бы использовать для более ценного нового автомобиля. Если обменный автомобиль старый или имеет косметические проблемы, дилер может не захотеть выставить его на продажу, чтобы «отпугнуть» клиентов, которые хотят видеть новые и блестящие автомобили. Наконец, если дилер не может продать автомобиль в обмен на товар или «попадает в затруднительное положение» и вынужден быстро ликвидировать собственность, единственным вариантом является аукционный рынок, на котором цена будет снижена. По всем этим причинам стоимость сделки не будет такой же, как истинная рыночная стоимость.Дилер предоставит вам только часть стоимости автомобиля при обмене.

Истинная рыночная стоимость определяется по наиболее часто оплачиваемой цене за транспортное средство: розничной или дилерской стоимости. Это цена, по которой продается большинство автомобилей, и представляет собой реальный рыночный курс. Обратите внимание, что это не объявленная дилером цена (цена на этикетке), так как любой информированный покупатель договорится о продаже ниже указанной цены. Это также не «нижнее число» дилера (истинный минимум, за который дилер может позволить себе продать), поскольку большинство покупателей никогда не достигнет этого нижнего числа.Это не показатель «расчистка запасов / суперпродажа из бизнеса», поскольку дилер необычно мотивирован предлагать цены ниже рыночных. Это наиболее типичная договорная цена, о которой согласятся информированный, готовый и способный покупатель и информированный, желающий и способный продавец.

Основные публикации, такие как Синяя книга Келли и Руководство NADA, исследуют бесчисленное количество продаж, чтобы определить типичную сумму продаж для каждой марки, модели и года. Вы часто будете видеть оценки значений Private Sale и Trade-In, потому что подписчикам этих публикаций может понадобиться эта информация, но вы всегда обнаружите, что розничная продажа или дилерская продажа в этих ценовых справочниках является более высокой цифрой. Именно эта розничная или дилерская продажа представляет собой истинную рыночную стоимость, и ее следует сравнивать с нашей налоговой стоимостью.

Если вы обнаружите, что стоимость Синей книги или NADA для розничной или дилерской продажи значительно ниже нашей налоговой стоимости, сообщите нам об этом. Все округа в штате Северная Каролина используют службу оценки под названием TEC Data Systems, которая обычно очень близка к значениям Blue Book и NADA. Однако в случае расхождения мы приветствуем второе мнение и хотели бы узнать о вашей проблеме.(чтобы начать, см. «Как начать процесс апелляции?» ниже)

«МОЯ СОБСТВЕННОСТЬ ИМЕЕТ БОЛЬШОЙ ПРОБЕГ, ПОВРЕЖДЕНИЕ КУЗОВА, ЯВЛЯЕТСЯ АВАРИЙНЫМ АВТОМОБИЛЕМ, НЕОБХОДИМ РЕМОНТ И Т.Д.»

Помимо применения ориентировочных цен, некоторые предметы личного имущества нуждаются в корректировке из-за состояния. Если вы никогда не связывались с нами по поводу состояния автомобиля, велика вероятность, что мы не знаем. См. «Как начать процесс апелляции?» ниже, чтобы узнать, как сообщить нам об этой проблеме.

«РАССКАЖИ МНЕ О ПРОРАЦИИ.”

Пропорция применяется только к зарегистрированным автотранспортным средствам. Пропорция может быть назначена только в том случае, если тег был сдан. Перенесенные, оставленные или утерянные, но незарегистрированные теги заблокируют пропорциональное распределение. Пропорция может быть произведена, когда облагаемое налогом транспортное средство было продано / передано в середине налогового года. Мы можем рассчитывать только на полные месяцы. Это означает, что даже если вы владели автомобилем только несколько дней в месяц, вам все равно придется платить налоги за этот полный месяц. Однако любые месяцы, в течение которых у вас не было дней владения, подлежат возврату.

Три важных ограничения: [NCGS 105-330.6 (c)]

  1. Транспортное средство должно быть передано другому владельцу или вывезено из штата и зарегистрировано по новому адресу.
  2. Тег должен быть сдан в DMV. (Перенесенные, сохраненные или утерянные, но не зарегистрированные теги заблокируют пропорциональное распределение.)
  3. Квитанция (FS-20) от DMV должна быть представлена ​​в течение одного года с момента сдачи бирки.

Вышеуказанные ограничения не являются политикой налогового департамента округа Аламанс, а скорее являются законом штата Северная Каролина, которому наш департамент должен соответствовать.

Если вы считаете, что имеете право на пропорциональное распределение, пожалуйста, немедленно свяжитесь с нашим офисом, чтобы начать процесс.

«РАССКАЖИТЕ ОБ ИСКЛЮЧЕНИЯХ».

Исключения для зарегистрированных автотранспортных средств должны быть поданы в течение 30 дней с установленной даты. [NCGS 105-330.3 (b)] Исключения для всего другого личного имущества должны подаваться в течение января каждого года. [NCGS 105-282.1 (a)]

Исключения для личного имущества, находящегося в индивидуальной собственности, включают:

  • Старинные автомобили [NCGS 105-330.9]
  • Старинные самолеты [NCGS 105-277.12]
  • Транспортные средства, специально оборудованные для ветеранов-инвалидов [NCGS 105-275 (5) и (5a)]
  • Имущество, используемое для религиозных целей [NCGS 105-278.3]
  • Имущество, используемое в образовательных целях [NCGS 105-278.4]
  • Собственность религиозных образовательных собраний, используемая для религиозных и образовательных целей [NCGS 105-278.5]
  • Имущество, используемое в благотворительных целях [NCGS 105-278.6]
  • Имущество, используемое в образовательных, научных, литературных или благотворительных целях [NCGS 105-278.7]
  • Имущество, используемое для благотворительных целей в больницах [NCGS 105-278.8]
  • Имущество, принадлежащее военнослужащим, зарегистрированным по другому адресу [приложение 50 USC 571 (d)]

Поскольку требования и особые квалификации этих исключений различаются, важно связаться с нашим офисом и обсудить точные детали освобождения, которое может применяться к вашей собственности.

«КАК НАЧАТЬ ПРОЦЕСС АПЕЛЛЯЦИИ?» [NCGS 105-317.1 (c)]

Прежде чем вы начнете формальную процедуру апелляции, логичным первым шагом будет уведомить наш отдел о вашей проблеме. Наши специалисты по личному имуществу рассмотрят вашу проблему и могут внести исправления «на месте».

Если наши сотрудники не могут удовлетворительно решить вашу проблему, вам следует начать процесс апелляции. Этот процесс начинается с письменного апелляционного письма на имя налогового администратора. Налоговый администратор рассмотрит ваше беспокойство и примет решение по вашему делу.

Если вы не удовлетворены решением налогового администратора относительно стоимости вашей собственности, у вас есть 30 дней с даты принятия решения администратором, чтобы запросить пересмотр в Совет по уравниванию и обзору. Это должен быть письменный запрос, подписанный и датированный, чтобы избежать путаницы в отношении действительности апелляции. Совет по уравниванию и обзору — это совет из пяти членов, назначаемых уполномоченными графства. Налоговый администратор выполняет функции клерка этого совета и назначит слушание. На слушании доказательства будут представлены как апеллянтом, так и департаментом, и совет вынесет решение.

Решения Совета по уравниванию и проверке могут быть дополнительно обжалованы в Комиссии по налогу на имущество Северной Каролины, Апелляционному суду штата Северная Каролина и, в конечном итоге, в Верховном суде штата Северная Каролина.

«КАК С ВАМИ СВЯЗАТЬСЯ?»

Отделение личного личного имущества
Телефон: (336) 570-4126
Электронная почта: tax.help [at] alamance-nc [dot] com
Адрес:
ул. Западных Вязов, 124,
Грэм, Северная Каролина 27253

Апелляционных протестов и апелляций

Если оценочный округ оценивает вашу собственность на более высокую сумму, чем в предыдущем году, раздел 25.19 Налогового кодекса требует, чтобы оценочный округ направил уведомление до 1 мая или до 1 апреля, если ваша собственность является жилой усадьбой, или как можно скорее. после этого.

Если вы недовольны своей оценочной стоимостью или если в оценочных записях вашей собственности есть ошибки, вам следует подать форму 50-132, Уведомление о протесте (PDF) в ARB. В большинстве случаев у вас есть до 15 мая или 30 дней с даты доставки уведомления округа аттестации — в зависимости от того, какая дата наступит позже.

После подачи протеста вы получите письменное уведомление о дате, времени, месте и предмете официального слушания в ARB.На официальном слушании АРБ слушает и налогоплательщика, и главного оценщика. Вы можете обсудить свои возражения относительно стоимости вашей собственности, льгот и специальной оценки на слушании с ARB. Однако большинство оценочных округов неофициально рассмотрят ваш протест вместе с вами, чтобы попытаться решить ваши проблемы до слушания. За подробностями обращайтесь в свой оценочный округ. Решения АРБ являются обязательными только для рассматриваемого налогового года.

Если вы сдаете недвижимость в аренду и по договору аренды обязаны платить налоги на собственность владельца, вы можете подать апелляцию в отношении стоимости собственности в ARB.Вы можете подать апелляцию только в том случае, если этого не делает собственник. Это право обжалования распространяется на арендованные земли, здания и личное имущество. Отдел оценки отправит уведомление об оценочной стоимости владельцу недвижимости, который должен отправить вам копию. Если вы подадите апелляцию, ARB отправит вам все последующие уведомления. Вы можете попросить главного оценщика направить вам уведомление, если вы по контракту обязаны возместить владельцу собственности налоги, взимаемые с собственности.

Управлению финансового контролера запрещается давать советы владельцу собственности, агенту или району оценки по предмету протеста и вмешиваться в протест.

Как только ARB принимает решение по протесту, он отправляет письменное распоряжение по электронной или заказной почте. Владелец недвижимости должен запросить доставку по электронной почте в письменной форме и предоставить действующий адрес электронной почты для получения электронных уведомлений округа об оценке. Если вы не удовлетворены выводами ARB, вы имеете право обжаловать его решение в окружном суде округа, в котором находится недвижимость. Кроме того, вы можете подать апелляцию на решение ARB в обязательный арбитраж или в Государственную службу административных слушаний (SOAH) при соблюдении определенных критериев.

Развод, опека над детьми, алименты, поддержка, семейное право

Государственные ресурсы:

  • Начни развод
  • Алабама
  • Аляска
  • Аризона
  • Арканзас
  • Калифорния
  • Колорадо
  • Коннектикут
  • Делавэр
  • Округ Колумбия
  • Флорида
  • Грузия
  • Гавайи
  • Айдахо
  • Иллинойс
  • Индиана
  • Айова
  • Канзас
  • Кентукки
  • Луизиана
  • Мэн
  • Мэриленд
  • Массачусетс
  • Мичиган
  • Миннесота
  • Миссисипи
  • Миссури
  • Монтана
  • Небраска
  • Невада
  • Нью-Гэмпшир
  • Нью-Джерси
  • Нью-Мексико
  • Нью-Йорк
  • Северная Каролина
  • Северная Дакота
  • Огайо
  • Оклахома
  • Орегон
  • Пенсильвания
  • Род-Айленд
  • Южная Каролина
  • Южная Дакота
  • Теннесси
  • Техас
  • Юта
  • Вермонт
  • Вирджиния
  • Вашингтон
  • Западная Вирджиния
  • Висконсин
  • Вайоминг

Похоже, что страница, которую вы ищете, больше не существует или была перемещена в новое место.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong> 

© 2019 МКОУ "СОШ с. Псыншоко"