МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Переписать квартиру на другого человека: Особенности переоформления квартиры на другого собственника

Особенности переоформления квартиры на другого собственника

Обычно, когда говорят о переоформлении квартиры, речь идет о передаче жилья в собственность своих близких. Однако переоформлять права собственности следует и в случае передачи недвижимости посторонним лицам. Иногда, стандартные для посторонних, сделки оформляются и между близкими родственниками, все зависит от обстоятельств и преследуемых целей. Поговорим об этом подробнее.

Варианты переоформления прав на недвижимость

Существует шесть основных вариантов переоформления недвижимости на других людей. Часть из них применяется в основном родственниками, но и остальные варианты могут быть применены для передачи имущества близким. В настоящее время используются следующие варианты:

  • Купля/продажа жилья. Независимо от степени родства участников сделки проводится она на общих основаниях. То есть оформляется официальный договор купли/продажи, уплачивается государственная пошлина, продавец обязан заплатить налоги с суммы указанной в договоре, покупатель получает право на налоговый вычет. Благодаря налогу при переоформлении жилья на близких эта сделка может быть невыгодной.

Если квартира находилась в собственности более 3 лет от уплаты налога на доходы физ.лиц продавец освобождается.

  • Обмен квартирами. Обычно этот метод применяется в случаях, когда одна из сторон желает улучшить условия проживания, а вторая рассчитывает на получение компенсации, за ухудшение своих условий.

Обратите внимание! Обмен жилища может производиться по двум принципиально разным договорам.

Законодательство предусматривает два вида схожих договоров, а именно договоры мены и обмена. В первом случае квартиры обмениваются собственники и по результатам договора они приобретают права собственности на другое жилье. Во втором случае жильем меняются наниматели (не все квартиры до сих пор приватизированы) в этом случае участники сделки приобретают не право собственности, а право пользования жилищем. Задайте вопросы по переоформлению приватизированных квартир нашим юристам.

Читайте также

Дарение доли в квартире родственнику

Из за сложностей в нахождении людей, которым полностью подходят квартиры друг друга, в настоящее время, обмен жилья практикуется очень редко.

  • Дарение жилища. Вариант используется не только между родными и близкими. При использовании этого способа можно избежать уплаты налогов и сбора большого пакета документов. Поэтому способ используют, в частности, для передачи родственникам квартир, находящихся в собственности менее трех лет. Кроме того, подарки полученные одним из супругов не подлежат разделу при разводе.

Дарение – вариант оформления сделки с недвижимостью, позволяющий стороне брака, имеющей лучшее финансовое положение, защитить свои имущественные права, на случай осложнения семейных отношений и развода.

  • Получение квартиры по наследству. Чаще всего этот случай происходит между родственниками. Однако законодательство позволяет владельцу оставлять свою собственность в наследство посторонним людям или организациям. Если недвижимость передается посторонним, обязательно наличие оформленного в соответствии требованиями законодательства завещания. Родственники могут приобрести права на жилище и без этого документа в порядке, установленной законодательством, очередности наследования.
  • Раздел имущества являющегося совместным. Чаще всего речь идет о квартирах приобретенных в браке. В общем случае все купленное в период брака принадлежит супругам в равных долях. Однако существуют значительные нюансы и, очень часто, решать эту проблему приходится через суд.
  • Рента. При этом варианте передача прав собственности на квартиру происходит за периодические выплаты. Периодичность и размер выплат устанавливаются соответствующим договорам. Метод получил довольно широкое распространение в связи с наличием множества предложений, адресованных одиноким пожилым людям о пожизненных выплатах за последующее право на их жилье.

Будьте осторожны! Достаточно часто предложения пожизненной ренты подаются мошенниками.

Если у вас есть сложные вопросы по переоформлению квартир, вы можете получить ответ на них у наших юристов.

Читайте также

Как происходит раздел дома в натуре?

Перерегистрация прав собственности

Окончательно право собственности на жилище оформляется в Росреестре. Сам же переход прав собственности может подтверждаться одним из нескольких документов: договоры, свидетельство о праве на наследство, решение суда. Эти документы оформляются в соответствующих организациях – нотариате или суде.

Для переоформления квартиры на другого собственника в процессе сделки, понадобится присутствие всех ее участников и следующие бумаги:

  • Документы подтверждающие личности участников сделки.
  • Документы подтверждающие право собственности на жилье. Это могут быть: свидетельства о приватизации, договоры покупки/продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.
  • Кадастровый паспорт. Документ получают в Росреестре. Он содержит все сведения об объекте недвижимости.
  • Технический паспорт квартиры. Документ оформляется в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
  • Если у квартиры есть несколько собственников и вы желаете переоформить права на принадлежащую вам часть, необходимо получить нотариально заверенное разрешение всех остальных собственников на проведение этой сделки.

Если участником сделки с квартирой является несовершеннолетний понадобится его личное присутствие, а также разрешение органов опеки и попечительства и его родителей или официальных опекунов.

Процедура переоформления квартиры

Если квартира приобретается в результате дарения, купли/продажи и других сделок. Для их оформления должен быть составлен соответствующий законодательству договор. Новый владелец должен отправиться с ним в Росреестр и написать соответствующее заявление. Только после регистрации в этом органе можно считать, что права собственности окончательно перешли к нему.

При наследовании квартиры процесс ее переоформления существенно замедляется и усложняется. Во-первых, само наследство не может быть оформлено ранее чем через 6 месяцев после смерти наследодателя. Во-вторых, очень часто наследник не единственный и, даже при наличии завещания, возникают длительные судебные тяжбы. Получив право собственности на квартиру по свидетельству о праве на наследство или решению суда, собственник тоже должен зарегистрировать этот факт в Росреестре, только после этого он может считать, что переоформление завершено.

Нюансы переоформления квартир

Вариант переоформления квартиры через сделку купли/продажи считается наиболее надежным. Расторгнуть сделку проведенную на основании договора, когда покупатель выполнил свою часть обязательств, почти нереально. При оформлении же дарственной, даритель может отменить это решение через суд. Зато получатель подарка не обязан делиться им с кем либо, в том числе и с супругом при разводе, поэтому такой вариант переоформления достаточно часто используют не только при реальном подарке близким, но и при оформлении квартир, которые на самом деле проданы.

Договор ренты является одним из самых рискованных. При этом риску подвергаются обе стороны. Приобретатель имущества может недобросовестно исполнять свои обязанности, а собственник может начать выдвигать дополнительные требования. Обе стороны могут начать толковать условия договора в свою пользу. Зато при полноценном выполнении договора владелец недвижимости получает материальную поддержку в течение длительного времени, а приобретатель, в конечном итоге, получает жилье по цене ниже рыночной.

Переоформление прав собственности на квартиру в результате раздела имущества и наследования зачастую сопровождается длительными спорами, которые, в конечном итоге, чаще всего приходится разрешать в суде.

Обратите внимание! Все варианты переоформления квартиры, кроме приобретения жилья в новостройке в обязательном порядке требуют привлечения к делу нотариуса.

Резюме

Конкретный вариант переоформления передаваемой или получаемой квартиры во всех случаях следует выбирать в зависимости от целей преследуемых участниками сделки. К решению лучше прийти на основании консенсуса. Составитель завещания, а юридически это односторонняя сделка, может пожелания наследников игнорировать и действовать по своему усмотрению. В ряде случаев такое решение может привести к тому, что завещание будет опротестовано в суде.

Как переоформить квартиру на другого человека

Переоформление квартиры в собственность на другого человека представляет собой весьма непростую процедуру, сложность которой связана с тем, чтобы вовремя подготовить все необходимые документы и уплатить государственную пошлину, налоги, нотариальные траты. Кроме того, затянуть и усложнить процедуру могут некие индивидуальные особенности каждой ситуации или всплывшие по ходу оформления права собственности неожиданные нюансы.
Прежде чем рассматривать вопрос переоформления квартиры, нужно отметить способы, при которых права собственности переходят на другого человека. Осуществляется это обычно посредством какой-либо сделки: по договору дарения (дарственной), обмена, ренты, купли-продажи, завещанию, наследованию или соглашению на раздела имущества между супругами при разводе. Все эти сделки подлежат обязательной государственной регистрации, поэтому очень важно иметь при себе все правоустанавливающие документы.

Любая из перечисленных сделок включает в себя как недостатки, так и определённые достоинства, поэтому выбирать вариант перехода права собственности на другого человека следует исходя из ситуации и взаимоотношений сторон.

Подготовка бумаг

Независимо от выбранного сторонами способа, чтобы переоформить квартиру на нового владельца, обязательно будут нужны следующие документы:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-48-75 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 350-83-96 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Наименование документаПримечания
Кадастровая справка из Бюро технической инвентаризацииНесмотря на то что в данном учреждении имеются все кадастровые паспорта и планы на зарегистрированные ранее объекты недвижимости, следует знать, что составляются они на пять лет и при просрочке нужно вызывать специалиста на дом, чтобы получить новые документы
Письменное согласие на переоформление квартиры от имени супруга или иных совладельцевОбязательно составляется в нотариальной конторе. При этом если имеются недееспособные или несовершеннолетние совладельцы, понадобится согласие социальной службы или органов опеки соответственно
Справка из лицевого счётаДля физических и юридических лиц
Выписка из домовой книгиСо сведениями о зарегистрированных в квартире гражданах
Выписка из Федерального управления государственной регистрацииПри переоформлении права собственности по договору купли-продажи следует сразу направиться туда, по договору дарения (дарственной) сначала он должен быть заверен у нотариуса

Безвозмездная передача

В поисках способа переоформления квартиры на себя, избегая болезненных налогов и прочих финансовых трат, наилучшим вариантом становится договор дарения или завещание. Разумеется, если речь идёт о близких родственниках, например, детях, супруге, иногда родителях, братьях и сёстрах, или о близких людях без кровного родства, на которых владелец готов переписать квартиру не требуя от них ничего взамен.

Договор дарения это наиболее дешевый вариант, он не облагается налогами и не требуется большого числа документов. При этом важно учесть следующее:

  • договор дарения по закону может быть расторгнут дарителем при жизни, когда он пожелает, но только до момента, пока новый владелец не оформит право собственности на подаренную квартиру;
  • подаренная квартира не может выступать как совместно нажитое имущество и при разводе супругов не делится.

Документы при оформлении договора дарения (дарственной), которые будут нужны, включают в себя правоустанавливающие бумаги на квартиру, кадастровую документацию и сам договор дарения или же завещание вместе с личными паспортами сторон.

Несовершеннолетние дети и супруги

Если же переписать квартиру нужно на несовершеннолетнего ребёнка, получить свидетельство права собственности на его имя, то возможно только оформление договора дарения (дарственной), поскольку все другие варианты попросту не подойдут по закону. Здесь к перечисленным выше бумагам понадобятся такие документы, как выписка об отсутствии коммунальных задолженностей,  справка о составе семьи, выписка о законности перепланировок, если таковые проводились. Договор дарения нужно составить и заверить у нотариуса при личном присутствии дарителя и самого несовершеннолетнего ребёнка. Это необходимое условие. Право подписи ребёнок не имеет, от его лица должен действовать законный представитель, обычно родственник. В случае передачи квартиры по дарственной, которая находится в общей собственности супругов, письменное разрешение на это от имени второго супруга обязательно.

Переоформление права собственности на супруга или супругу во многом зависит от цели такой процедуры. Например, при разводе может действовать брачный договор, решение суда, личная договорённость посредством обмена или продажи квартиры, а также тот же договор дарения (дарственной).

При наследовании

Переход права собственности на квартиру после смерти владельца зависит от наличия или отсутствия завещания, дарственной. Процедура при составленном у нотариуса завещании более проста, поскольку чётко ограничивает круг наследников. Однако оформить свои права собственности по завещанию можно только через полгода после смерти наследодателя. До этого, в течение этих шести месяцев, все заявленные наследники должны подать заявление о вступлении в свои права в нотариальную контору по последнему месту жительства умершего или по месту нахождения самой квартиры.

Далее для оформления свидетельства права собственности, к перечисленному ранее пакету документов прилагается

  • завещание, если таковое есть;
  • при отсутствии дарственной, свидетельство о вступлении в наследство, выданное нотариусом;
  • документы, подтверждающие родственные связи с умершим наследодателем, при наследовании по закону;
  • свидетельство о смерти.

В том случае, когда возникают трудности с определением человека, на которого должно быть переоформлено недвижимое имущество, следует незамедлительно обратиться в суд для решения этого спорного вопроса и после приложить к списку бумаг ещё и решение суда.

Как переоформить квартиру: переоформление на другого человека, родственника

Переоформить квартиру на другого человека можно как путем передачи ему своих прав через гражданскую сделку, так и путем отказа от своей доли.

Последнее происходит при наследовании или приватизации.

В каждом случае для переоформления необходимо получить согласие всех правообладателей жилплощади.

Понятие переоформления недвижимости

Под переоформлением квартиры подразумевается передача прав собственности от предыдущего обладателя жилплощади к новому.

понятие

При этом вместе с правами на квартиру к новому владельцу переходят также все обременения на жилье и обязанности по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

Законодательное регулирование переоформления прав осуществляется:

  • главами 30-33 Гражданского кодекса,
  • законом № 218 О государственной регистрации недвижимости.

Переоформление жилплощади необходимо в следующих случаях:

  1. при желании подарить квартиру,
  2. для защиты жилья от посягательств третьих лиц,
  3. для защиты жилья от изъятия при банкротстве,
  4. для избавления от обязанности по оплате коммунальных ресурсов,
  5. для получения субсидий от государства.

Дарение квартиры родственнику или иному лицу предполагает передачу этому лицу прав собственности на жилплощадь.

Когда есть вероятность потери квартиры вследствие бракоразводного процесса или притязаний третьих лиц, хорошим решением будет переоформление квартиры на родственников или доверенных лиц.

Эта мера также позволит предотвратить изъятие жилья кредитной организацией по решению суда.

Если в квартире собственник не проживает фактически, то он может переоформить ее на живущих там родственников, чтобы последние оплачивали коммунальные услуги самостоятельно, в противном случае при возникновении задолженностей ответственным является владелец жилплощади.

Ряд государственных программ для малоимущих доступны только для лиц, не имеющих жилья в собственности и нуждающихся в его получении.

При этом важно учитывать, что запрашивать помощь от государства можно не ранее, чем через 5 лет после переоформления своей квартиры на другого человека.

Способы

способы оформления

К основным способам переоформления жилья на другое лицо относятся:

  • заключение договора купли-продажи или дарения,
  • передача жилья по договору ренты,
  • обмен жилплощадью,
  • передача жилья по наследству,
  • передача доли квартиры.

Выбор способа зависит от конкретных обстоятельств.

Здесь Вы можете скачать образец договора купли-продажи, договора дарения, договора мены и договора ренты на квартиру.

Купля-продажа

Для передачи квартиры через договор купли-продажи необходимо составить соглашение о продаже квартиры, передать недвижимость по передаточному акту, после чего зарегистрировать переход права в отделении Росреестра.

Договор купли-продажи подходит для передачи жилья не родственникам.

Важно учесть, что если квартира находилась в собственности у инициатора переоформления менее пяти лет, то ему придется заплатить подоходный налог в 13% с суммы, вырученной за продажу.

А умышленное снижение цены может привести к признанию сделки притворной и ее аннулированию по решению суда.

Дарение

Дарение подходит для передачи жилья близким родственникам, так как в этом случае не нужно оплачивать подоходный налог.

договор дарения

Договор дарения обязательно заключается в письменной форме, согласно ст. 574 Гражданского кодекса.

Текст должен содержать следующие сведения:

  1. ФИО и паспортные данные дарителя и одаряемого,
  2. описание объекта дарения (квартиры или доли),
  3. права и обязанности контрагентов,
  4. дата передачи недвижимости,
  5. дополнительные условия.

Сравнительный анализ дарственной и завещания читайте в нашей статье.

О том, как переоформить квартиру, смотрите в видеоролике:

Обмен

Обмен квартирами предполагает взаимное переоформление прав на жилплощади, примерно равные по стоимости. Для компенсации разной стоимости жилья заключается договор обмена с доплатой.

Обмен оптимален для ситуаций, когда передача прав сопряжена с необходимостью приобретения нового жилья – сделка по обмену позволяет контрагентам приобрести квартиры друг у друга, не заключая два отдельных договора купли-продажи.

Договор ренты

Передача квартиры по договору ренты подразумевает переоформление прав в обмен на ежемесячное денежное содержание.

Срок такого содержания может ограничиваться:

  • полной выплатой стоимости жилья,
  • определенной сторонами датой,
  • смертью предыдущего владельца жилья (при пожизненной ренте).

Обычно договор пожизненной ренты предполагает не только перечисление денежных средств обладателю квартиры, но и обеспечение за ним надлежащего ухода.

После смерти собственника

после смерти владельца

Передача квартиры по наследству требует наличия соответствующего пункта в завещании умершего или подтвержденных родственных связей с ним.

В данном случае переоформление прав происходит в следующем порядке:

  1. Претендент на квартиру собирает документы о родстве с умершим,
  2. Заявление о приеме наследства вместе с собранными документами направляется в нотариальную контору,
  3. Нотариус проверяет документы и выдает свидетельство о праве на наследство (не ранее, чем через полгода после смерти собственника),
  4. Претендент на квартиру подает документы на квартиру и свидетельство о праве на наследство в Росреестр с заявлением о переоформлении права собственности на себя,
  5. Через 15 дней сведения о новом собственнике вносятся в базу ЕГРН.

Если наследников несколько, а квартиру нужно переоформить в собственность одного лица, то остальные наследники пишут отказ от наследства в пользу такого лица.

Образец завещания на квартиру и отказа от наследства в пользу другого наследника.

Переоформление доли

Переоформление доли происходит так же, как и всей жилплощади, за исключением необходимости получения согласия на переоформление у остальных совладельцев квартиры.

Кроме того, у проживающих в коммунальной квартире есть преимущественное право приобретения доли – перед переоформлением обладатель доли обязан предложить другим жильцам в квартире приобрести долю по среднерыночной стоимости.

Отчуждение доли допускается только после письменного отказа соседей приобрести ее или молчания в течение 30 дней.

В договоре переоформления прав на долю дополнительно приводится пофамильный список лиц, имеющих право находиться на жилплощади, если в долю входит часть помещений общего пользования – кухня, уборная и т. д.

Образец договора купли-продажи доли в квартире.

Переоформление на родственников и посторонних людей

как переоформить на близких людей?

Процедура переоформления имеет особенности в зависимости от статуса лица, которому передаются права на жилплощадь.

Для передачи имущества детям, не достигшим 18-ти лет, необходимо участие в сделке их родителей.

А если квартира переоформляется взамен отчуждаемой жилплощади, то на такую сделку требуется согласие службы опеки, сотрудники которой следят за соблюдением прав и интересов несовершеннолетних, в том числе за тем, чтобы площадь новой квартиры была не меньше, чем площадь отчуждаемого жилья.

О том, как оформить квартиру на несовершеннолетнего, узнайте здесь.

Передачу квартиры мужу или жене лучше оформить в виде соглашения о дарении, с целью избежать необходимости по оплате налогов.

В случае законного брака переход прав между супругами часто не имеет смысла, так как все имущество при разводе признается совместно нажитым и делится пополам.

Переоформление жилья на других родственников:

  • братьев и сестер,
  • внуков,
  • бабушек или дедушек

осуществляется в общем порядке путем заключения договора дарения.

Для внуков может потребоваться разрешение родителей и органов опеки, кроме того, при передаче квартиры внукам важно понимать, что фактическое распоряжение недвижимостью будут осуществлять родители внуков и служба опеки.

Чтобы переоформить квартиру на постороннего человека, следует заключить договор купли-продажи, указав в нем все необходимые условия передачи недвижимости, цену, дату передачи прав, а также параметры квартиры:

  1. площадь,
  2. кадастровый и инвентарный номер объекта,
  3. реквизиты выписки из ЕГРН о правах владения,
  4. почтовый адрес,
  5. количество комнат,
  6. сведения об обременениях,
  7. сведения о количестве прописанных лиц, имеющих право на проживание.

Для переоформления квартиры на себя нужно заручиться согласием действующего правообладателя квартиры и заключить с ним договор передачи прав, соответствующий конкретной ситуации.

Для получения квартиры от родственника лучше попросить его оформить договор дарения, с посторонним человеком следует заключить договор купли-продажи.

Для получения жилья от пожилого человека подойдет договор ренты, позволяющий приобрести квартиру после смерти владельца при условии обеспечения ему надлежащего ухода.

Какие документы нужны?

какие понадобятся документы?

К основным документам, необходимым для переоформления прав, относятся:

  • паспорта контрагентов,
  • выписка из ЕГРН о правах на жилплощадь,
  • технический паспорт и кадастровый документ,
  • договор передачи прав,
  • письменное согласие сособственников и супруга на отчуждение недвижимости,
  • документ о прописанных в квартире лицах,
  • квитанция об оплате госпошлины за регистрацию перехода прав,
  • справка о наличии обременений на квартиру,
  • заявление о перерегистрации в Росреестр.

Согласие сособственников необходимо обязательно заверить в нотариальной конторе. Если в сделке участвует представитель, то дополнительно потребуется нотариальная доверенность с указанием срока ее действия.

При оформлении квартиры, полученной по наследству, потребуется свидетельство о праве на наследство от нотариуса, а при участии в сделке несовершеннолетних лиц – разрешение службы опеки.

Если переход прав на квартиру происходит вследствие судебного решения, то в Росреестр потребуется представить копию судебного постановления.

Выписка из ЕГРН, кадастровые документы и справки об обременениях можно запросить в любом отделении МФЦ или Росреестра, но если кадастровый паспорт не оформлялся ранее, его изготовление нужно заказать в проектной фирме или местном БТИ.

Справку о прописанных лицах можно получить в домоуправлении или отделении миграционной службы.

Сроки процедуры

сроки

Общее время переоформления зависит от типа совершаемой сделки и складывается из следующих этапов:

  1. регистрация права в Росреестре – 10-15 дней,
  2. запрос справок и документов – 3-5 дней,
  3. оформление кадастрового документа впервые – 10 дней.

При приватизации квартиры срок увеличивается на время рассмотрения городским жилищным комитетом заявления о приватизации – 30 дней.

Если квартира оформляется в собственность на основании права на наследство, то получить свидетельство о таком праве у нотариуса можно только по прошествии полугода после смерти предыдущего владельца.

Переоформить квартиру на наследника раньше данного срока можно только путем представления нотариусу письменных доказательств, подтверждающих отсутствие других претендентов на наследство.

Срок действия договора ренты определяется по соглашению сторон. При срочной ренте квартира может быть передана в собственность сразу, а при пожизненной – только после смерти владельца и при условии выполнения его требований по уходу и содержанию.

Стоимость

какова стоимость?

Стоимость оформления включает в себя:

  • госпошлину за регистрацию,
  • изготовление кадастрового документа,
  • услуги нотариуса,
  • подоходный налог – 13% от суммы договора продажи,
  • цену покупки квартиры – при переоформлении прав на себя.

Расходы на нотариуса зависят от того, сколько услуг вам понадобится. За простое заверение доверенности на представителя много средств не потребуется, а стоимость проверки обременений жилплощади и удостоверения договора стоит намного дороже.

Цена также меняется в зависимости от региона получения услуги.

Чтобы уменьшить расходы на налоги при переоформлении прав на родственника, следует оформлять договор дарения, а заказ необходимых документов и справок через портал Госуслуг позволит сэкономить до 30% стоимости госпошлины.

Частые вопросы

Переоформление жилья на другое лицо без заключения договора купли-продажи возможно следующими способами:

  1. заключением договора дарения или обмена,
  2. заключением соглашения о пожизненной ренте,
  3. передачей квартиры по завещанию.

Муниципальное жилье можно передать путем отказа от приватизации в пользу другого обладателя ордера.

Образец заявления на отказ в приватизации.

Впоследствии он сможет зарегистрировать право собственности без оформления договора купли-продажи в Росреестре.

Муниципальные квартиры приватизируются бесплатно!

Самыми простыми способами переоформления квартиры являются:

  • дарение,
  • купля-продажа.

Данные виды сделок имеют минимальный срок оформления и требуют только наличия документов на квартиру и паспортов участников сделки.

Нотариальное сопровождение процедур остается на усмотрение сторон сделки по переходу прав.

Контрагенты могут отказаться от услуг нотариуса, если:

  1. заключается простой договор купли-продажи, обмена или дарения,
  2. стороны обладают достаточным опытом в составлении договоров,
  3. жилплощадь не обременена арестом или правами третьих лиц.

При этом важно помнить, что участие нотариуса при переоформлении жилплощади является обязательным при оформлении наследства, участии в сделке представителей или несовершеннолетних детей, а также при заверении согласия сособственников.

Выбор способа переоформления жилплощади зависит от наличия обременений, статуса владельца квартиры и наличия родственных отношений между будущим и действующим владельцами.

Чтобы избежать признания сделки недействительной по решению суда, необходимо правильно и тщательно составлять договор передачи прав, при необходимости консультируясь с квалифицированными юристами.

какова стоимость? Загрузка…

Переоформление квартиры на другого собственника: способы, документы, нюансы

Какие существуют способы переоформления квартиры на других собственниковНевозможно приобрести квартиру без процедуры переоформления прав на другого собственника. Сделать это можно несколькими способами. У каждого из них есть свои плюсы и минусы. Правильно выбранный способ поможет сэкономить средства на уплате налогов, избежать которых будет невозможно.

Способы переоформления квартиры

Документы — это неотъемлемая часть любой сделки. Особенно в случае передачи прав на собственность. Свидетельство переоформления квартиры или доли в ней, можно составить несколькими способами.

  1. Договор купли-продажи. Этот документ составляется в том случае, если продавец несвязан родственными узами с покупателем. Такой способ довольно дорогостоящий. Для того чтобы переоформить квартиру по договору купли-продажи, продавцу придется оплатить нотариуса, который будет курировать сделку. А также госпошлину и подоходный налог в размере 13% от суммы сделки. Избежать налога можно только в одном случае. А именно если жилье находится в собственности белее пяти лет.
  2. Самым оптимальным способом переоформления на родственника -дарственнаяМена. Договор, при котором обе стороны сделки просто обмениваются жилплощадью. С помощью мены можно переписать квартиру на любого человека и при этом не уплачивать налог.
  3. Дарственная. Этот вариант наиболее оптимален при переоформлении квартиры на родственника. Если хозяин квартиры состоит в родстве с человеком, на которого переоформляет жилье, то уплата налога не требуется. Если же родственная связь отсутствует и дарственная пишется на постороннего человека, то налог придется платить человеку, на которого будет переписано жилье.
  4. Наследство. В данном случае переоформление происходит по причине смерти владельца. Наследник может получить право на жилье, если он указан в завещании либо на общих правах. Процедура наследования достаточно длительная, человеку придется ожидать 6 месяцев, прежде чем он сможет переоформить квартиру на себя и стать ее полноправным владельцем.

Как переоформить квартиру на родственника

На ребенка

Рано или поздно, в жизни родителя наступает момент, когда нужно переоформить квартиру на своего ребенка. При выборе способа переоформления, наиболее оптимальным вариантом будет дарственная или завещание.

В случае если родитель выберет дарственную, то ему придется учесть, что переиграть сделку и вернуть жилье обратно себе не получиться. Но есть плюс, ребенок сразу станет полноправным владельцем и сможет распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению.

В случае составления завещания, переоформление будет производиться после смерти собственникаПри оформлении наследства хозяин квартиры сможет вносить изменения в документ. И делать это он может множество раз. В этом случае дети получат право на распоряжение площадью, только после кончины хозяина. В экономическом плане, дарственная будет более выгодным способом, чем завещание. Ее не нужно заверять у нотариуса, а значит и не нужно платить деньги за эту услугу.

На супруга

Наиболее часто переоформление квартиры на супруга встречается в бракоразводных процессах. Причинной этому является то, что недвижимость считается неделимым имуществом. Как правило, суд оставляет недвижимость женщине. Муж может поступить двумя способами. Либо продать супруге свою долю. Либо подарить, оформляя дарственную. Если он выбирает последний вариант, то произвести оформление дарственной лучше до официального расторжения брака.

Так как в браке супруги считаются родственниками, а переоформление квартиры на них не облагается налогом. Если же дарственная будет составлена после развода, то супруге придется оплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры.

Если супруге не могут прийти к компромиссу, то возможно оформление квартиры на ребенка. Если ему еще нет 18 лет, то один из родителей назначается опекуном. Опекун не может продать или подарить квартиру другому человеку. Такое право имеет только ребенок, но только когда достигнет совершеннолетнего возраста.

На родителей, брата, сестру

На прямых родственников можно переоформить собственность без особых проблемРодители, братья и сестры считаются прямыми родственником. Поэтому при переоформлении квартиры используется дарственная. Она поможет обеим сторонам избежать уплаты налога. Также можно оформить договор купли-продажи. При этом необязательно производить финансовую сделку. При составлении договора, можно исключить пункт о передаче денег. Также возможно составление завещания.

Особенно если хозяин собственности хочет сохранить за собой право на эксплуатацию территории. Для этого будет достаточно указать в своем завещании прямого наследника. Но нужно помнить, что такая форма сделки потребует расходов на нотариуса.

Оформление квартиры на постороннего человека

Переоформить жилье или его долю на постороннего человека можно абсолютно любым из выше приведенных способов. Но опытные юристы рекомендуют воспользоваться договором купли-продажи или пожизненной ренты.

В случае купли-продажи. Собственник теряет права на недвижимость, но получает определенную сумму, которыми он имеет право распоряжаться по своему усмотрению.

В случае пожизненной ренты. Человек имеет право на проживание в этом жилье, но теряет право на его продажу и дарение. Лицо, на которое была оформлена рента, получит право распоряжаться квартирой только после смерти владельца. Для заключения данного договора необходимо соглашение обеих сторон. Договор ренты заверяется у нотариуса.

Переоформление квартиры на себя

Переоформить квартиру на себя самостоятельно возможно в двух случаях. Если недвижимость переходит по наследству и когда происходит процесс дарения.

Для того, чтобы переоформить собственность на себя, личное присутствие необходимоВ первом случае человеку будет необходимо обратиться в нотариальную контору. И составить заявление о желание переоформить жилье на себя. Если этот человек числится, как прямой наследник или он был указан в завещании, то нотариус заводит дело. Для того чтобы получить право на жилье придется подождать шесть месяцев. Если в течение этого срока не появится других претендентов на наследство или его долю, то человек получает право на оформление жилья.

В случае с дарственной, одариваемое лицо не имеет права отказаться от квартиры. Он обязан отправиться в регистрационную палату вместе с дарящим лицом. Там, обе стороны составят заявление о переоформлении прав на квартиру.

Документы необходимые для переоформления квартиры

Какие документы нужны для переоформления квартиры или доли в ней:

  1. Выписка из бюро технической инвентаризации (сокращенно БТИ), содержащая данные кадастрового учета.
  2. Паспорта (с ксерокопиями) всех собственников жилья.
  3. Свидетельства о рождении родственников не достигших 14 лет.
  4. Справка о согласии из органов опеки на несовершеннолетних детей.
  5. Документ, удостоверяющий право человека на владение данным жильем.
  6. Выписка из ЕГРН.
  7. Согласие от супруга на продажу. Данный документ необходим, если жилье было приобретено в браке. Он подтверждает согласие супруга на продажу и дарение. Он не понадобится, если квартира была приобретена посредством дарения, приватизации или получения наследства.
  8. Справка, выдающаяся на отчуждение квартиры.
  9. Справка из налоговой службы о том, что собственник оплатил все налоги на жилье.

Если переоформление прав на собственность проходит на основании договора дарения, то необходимо приложение из следующих документов:

  1. Договор дарения, дарственная.
  2. Выписка из книги домоуправления.
  3. Кадастровый паспорт.

Куда обратится для переоформления

Когда человек сталкивается с необходимостью переоформить жилье или долю в нем. То первый вопрос, который у него возникает, это куда обращаться и какой орган занимается переоформлением недвижимости. Место обращения зависит от конкретной ситуации. Граждане могут обратиться в такие административные органы, как:

  • Для регистрации можно обратиться в отделение много-функционального центраМФЦ,
  • Кадастровая палата,
  • Росреестр,
  • Городская администрация,
  • Платные организации-посредники,
  • Нотариус.

В большинстве случаев граждане обращаются к риелторам. Риэлтерские конторы платны, но за эти деньги они соберут всю необходимую документацию и договорятся с нотариусом. Человеку останется только подъехать к нотариусу и подписать все необходимые документы. Но даже после этого, придется идти в регистрационную палату или МФЦ, поскольку только они смогут выдать документы, подтверждающие право собственности на жилье.

В конце статьи, можно сказать, что единственный минус переоформления документов на квартиру или ее долю – это огромное количество документов, которые необходимо собрать. Эта процедура хоть и долгая, но вполне реальная. К тому же существуют способы переоформления, которые помогут избежать выплаты налога.

Для регистрации можно обратиться в отделение много-функционального центра Загрузка…

другая квартира — Перевод на русский — примеры английский

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать грубую лексику.

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать разговорную лексику.

Недавно переехал на в другую квартиру .

Просто не хватило денег в банке, чтобы положить залог на другую квартиру .

В другой квартире , на улице Октябрьской, он убил 74-летнюю женщину, но из ее квартиры взял только карманный фонарик и 70 копеек.

В в другой квартире , на Октябрьской улице, убил женщину 74 лет, но взял из ее квартиры лишь карманный фонарик и 70 копеек.

Роза Лаубмайер владела квартирой в Зальцбурге, но большую часть времени жила вместе с мужем в другой квартире , а также в собственности на берегу озера в Верхней Австрии.

Роза Лаубмайер квартира в Зальцбурге, но большая часть времени жила со своим мужем в другой квартире , а также в расположенном на берегу озера доме в Верхней Австрии.

Не то чтобы у нас другая квартира в городе. Это —

Про ничего не знаю, другая квартира .

Наш менеджер поможет подобрать для вас еще одну квартиру .

Он мне ее подарил год назад, когда ограбили другую квартиру в доме.

Так зачем ему сдавать другую квартиру ?

Кроме того, если женщина, уже проживающая в квартирах государственного жилья, станет жертвой жестокого обращения, ее переселение в другую квартиру того же типа будет иметь первоочередное значение.

Кроме того, если женщина, уже проживающая в квартире в государственном жилом фонде, пострадала от жесткого обращения, ее переселение в квартиру такого же типа будет осуществлено в первую очередь.

Я просто ищу другую квартиру ?

Он не снимает другую квартиру .

Речь идет о еще одной квартире .

Вы сказали, что отследили Морганштерна до другой квартиры , но неясно как.

Вы сказали, что выследили Моргенштерна в другую квартиру , но неясно, как вы это сделали.

В соответствии с этим, арендаторы могут приобрести свою квартиру со значительной скидкой, пропорциональной количеству лет, которые они прожили в квартире, при условии, что они прожили в квартире минимум 12 месяцев и у них нет другой квартиры .

В соответствии с этим соглашением квартиросъемщики имеют другие квартиры .

У меня есть еще одна квартира , которой еще нет на рынке.

Посмотрел на выходных другую квартиру .

Она пошла на свалку мусора, а Макаров находился на лестничной клетке в поисках другой квартиры , чтобы ограбить ее.

Она вышла к мусоропроводу, когда Макаров находился в подъезде в поисках очередной квартиры для совершения преступления.

Нам еще нужно проверить , еще одна квартира .

Так зачем ему сдавать другую квартиру ?

.

Тест по английскому языку «Фразовые глаголы»

В гостях –убежать, поспешно уйти

Вниз — сломать (ся)

К сломать в — а) внезапно начинать что-то; б) вломится

Out — разразиться

off

Обкатка; вломиться во что-нибудь

Изучить Внимательно прочтите эти предложения.

  • Приобретите прочный замок входной двери — иначе кто угодно может взломать.

  • Воры взломали окно, разбив окно.

  • Потом я узнал, что кто-то ворвался в мою машину и украл радио.

  • Хижина какое-то время пустовала, в нее врывались дети.

  • Моя машина разбита на шесть раз.

Проверка Используйте предложения в поле «Исследование», чтобы помочь вам выполнять эти упражнения.

ЗНАЧЕНИЕ

Выберите правильные слова, чтобы дополнить значение взлома: , чтобы войти в здание или транспортное средство Законно / незаконно by Взлом двери или окна / использование ключ

ГРАММАТИКА

Возможны только четыре этих предложений.Какие?

а) Трудно кому-либо взломать.

б) Они, должно быть, ворвались ночью.

в) Ночью разбили банк.

г) Вломились через дверь. д) Вломились ночью.

f) Банк был взломан ночью.

Практика

  1. Сопоставьте две половины, чтобы составить полные предложения .

  1. Никогда бы не подумал, что меня взломают, и я надеюсь, что этого никогда не произойдет.

  2. Его поймала система видеонаблюдения II) когда-либо сможет взломать.

  3. В моей квартире никогда не было III) проникновения в припаркованную машину.

  4. Он использовал молоток IV), чтобы пробить окно.

  5. Судя по всему, он действительно V) проник в собственный дом.

  1. Почему кому-то может понадобиться взломать собственный дом?

  1. Почему квартиры на первом этаже иногда считаются более опасными, чем квартиры наверху? Используйте в своем ответе «взлом» или «взломать что-нибудь» .

Пополняйте свой словарный запас

СВЯЗАННЫЕ СЛОВА

СУЩЕСТВИТЕЛЬНОЕ : `break-in (Это счетное существительное.)

ИДИОМЫ

Взлом и проникновение — преступление, заключающееся в проникновении в здание с применением силы, особенно для того, чтобы что-то украсть:

Разрушение

Изучите Внимательно прочтите эти предложения.

  • Когда брак распадается, всегда тяжело , особенно если есть дети.

  • После трех альбомов группа распалась ради сольной карьеры.

  • Он всего расстался со своей девушкой.

  • «Почему ты плачешь?» «Крис думает, что мы должны расстаться».

Проверить Используйте предложения в поле «Учеба», чтобы помочь вам выполнить это упражнение.

ЗНАЧЕНИЕ ГРАММАТИКА

Дополните значения словом или фразой из скобок:

a) Если отношения разрываются, это ……….

(недоволен / приходит к и)

б) если люди расстаются, они ………… (прекращают отношения / разводятся)

Какие из них возможны грамматически?

а) Они расстались.

б) Он расстался.

в) Он расстался с ней. Г) брак распался.

Практика

  1. Завершите предложения одной из следующих тем, используя каждую тему только один раз .

ее брак они много групп семей она

а) ……………………………. распалась в 1985 году, оставив ее одной воспитывать двоих детей.

б) ……………………………. Распад из-за личных конфликтов между членами.

c) Пэт был очень подавлен после ……………………. расстались с Джоном.

d) основное внимание в проекте будет уделено тому, почему ……………………. расставаться и как этого избежать.

д) Они были вместе четыре года, но год назад ……………………… расстались.

  1. Ответьте на следующий вопрос двумя способами, используя разделение.

Марк и Лиз все еще вместе?

Нет,

Да,

Пополните свой словарный запас

СВЯЗАННЫЕ СЛОВА

СУЩЕСТВЕННОЕ : «разрыв» (это существительное обычно исчисляемо)

Разделение означает то же, что и разделение, и используется таким же образом.

Разбивка

Исследование Внимательно прочтите эти предложения.

  • Почему вы опоздали? Автобус сломался?

  • Какое ужасное путешествие! Мы дважды ломались по дороге домой.

  • Я нервничаю по поводу использования стиральной машины, если она снова сломается.

Проверить Используйте предложения в поле «Исследование», чтобы помочь вам выполнять эти упражнения.

ГРАММАТИКА ЗНАЧЕНИЯ

Авария означает «прекращение работы из-за неисправности». Какие вещи могут сломаться? Выберите два из следующих инструментов :

a).

б) станки.

c) транспортные средства

Какие из них возможны грамматически ?

а) мы сломались.

б) У нас сломалась машина.

в) Машина сломалась.г) Автомобиль сломался.

Практика

1) Поломка или поломка? Используйте ответы на ответ к упражнению ЗНАЧЕНИЕ, чтобы выбрать лучшую альтернативу .

  1. Могу я одолжить вашу ручку? Моя сломана / сломана.

  2. Если система кондиционирования выходит из строя / выходит из строя, позвоните инженеру.

  3. Я пытался разрезать очень толстую бумагу, но ножницы сломались / сломались.

  4. «Мой новый телефон сломался / сломался». «Вы снова его уронили?»

2) Ответьте на следующие вопросы, используя глагол разбивки.

  1. Почему вы стираете одежду вручную?

Потому что

  1. Насколько надежен ваш автомобиль?

Да,

Пополните свой словарный запас

СВЯЗАННЫЕ СЛОВА

СУЩЕСТВУЮЩЕЕ: a `разбивка

ADJECTIVE: обычно используется перед словом )

Эти слова обычно употребляются в отношении транспортных средств.

ПОДОБНЫЕ ГЛАГОЛЫ

Если компьютер или компьютерная система внезапно перестают работать, мы можем сказать, что это дает сбой .

Перейти вниз также используется в компьютерной системе. Этот глагол находится в Действительно выучить 100 фразовых глаголов .

Если часть машины или транспортного средства выходит из строя , она перестает работать правильно:

Вырваться; вырваться из чего-то

Изучение Внимательно прочтите эти предложения.

  • Шесть пленных пытались вырваться, но были схвачены.

  • Два опасных грабителя вырвались из тюрьмы.

  • Она хотела вырваться из своей скучной жизни и заняться чем-нибудь интересным.

Проверить Используйте предложения в поле «Исследование», чтобы помочь вам выполнять эти упражнения.

Что делать, если вырвется наружу? Выберите лучшее значение.

а) вы убегаете из места или ситуации.

б) вы поранились.

c) Вы получаете новую работу

В одном из предложений есть грамматическая ошибка. Сможете найти и исправить?

  1. Он сбежал из тюрьмы.

  2. Он сбежал из тюрьмы.

  3. Он вырвется из тюрьмы.

  4. Он вырвался из тюрьмы.

Практика

  1. Замените подчеркнутые глаголы в следующих предложениях на соответствующие от или к разрыву.

  1. Он пытался выбраться из комнаты, в которой был заперт.

  2. Пятеро заключенных сбежали из тюрьмы уже в этом году.

  3. Он отчаянно хотел уйти от брака без любви.

  4. Посмотрите на замок. В эту комнату никто не ворвался, но кто-то вышел.

  1. Представьте, что вы начальник тюрьмы. Подумайте, какие изменения вы бы внесли, чтобы заключенные не хотели бежать.Напишите об этом два или три предложения, используя от или отрыв.

Создайте свой словарный запас

СВЯЗАННЫЕ СЛОВА

число

: ‘ ПРОТИВОПОЛОЖЕНИЯ

Взломать, сломать что-то

Этот глагол входит в Really Learn 100 Phrasal Verbs.

ДРУГИЕ ЗНАЧЕНИЯ

Вырвать что-то означает «приготовить что-то для использования»;

Перерыв

Исследование Внимательно прочтите эти предложения.

  • Правительство разорвало дипломатические отношения со страной.

  • Моя девушка решила разорвать наши отношения.

  • Он был помолвлен с Джуди, но через несколько месяцев она разорвала его.Переговоры между профсоюзом и руководством были прерваны вчера вечером.

Проверить Используйте предложения в поле «Исследование», чтобы помочь вам выполнять эти упражнения.

ЗНАЧЕНИЕ

Какой из этих глаголов наиболее точно соответствует значению «разорвать что-то»?

  1. Обсудить

  2. Начать

  3. Конец

ГРАММАТИЧЕСКАЯ

Какие из них возможны грамматически?

  1. Они прервали переговоры.

  2. Обломали их.

  3. Отломили.

  4. Переговоры прерваны.

Практика

  1. Закончите эти предложения с правильным от или разрывом

  1. Ее дядя имел все контакты с семьей.

  2. Премьер-министр в отпуске улетел домой, чтобы справиться с кризисом.

  3. Я решился на нашу помолвку, потому что у него был роман.

  1. Прочтите текст из газеты. Подчеркните слово, которое означает то же самое, что и «оторвать что-нибудь», а затем переписать предложение, используя «отломать что-нибудь».

МИРНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ НЕУДАЧИ Вчера вечером будущее мирных переговоров казалось сомнительным после того, как обе стороны не смогли прийти к соглашению. Лидеры решили прекратить обсуждения, чтобы обе стороны могли пересмотреть свою политику.

Пополните свой словарный запас

СИНОНИМЫ

Глагол terminate — это более формальный способ сказать что-то разорвать:

АНАЛОГИЧНЫЕ ГЛАГОЛЫ

также могут использоваться без объекта Breaks то же значение:

См. также расставание в ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВЫУЧИТЕ 100 ФРАЗОВЫХ ГЛАГОЛОВ.

ДРУГИЕ ЗНАЧЕНИЯ

Прервать, прервать что-то также может означать «перестать говорить или делать что-то внезапно»

Прекратить

Изучите , внимательно прочтите эти предложения.

  • Война разразилась в 1939 году.

  • Иногда в городе вспыхивают стычки между бандами молодежи.

  • Пожар вспыхнул в спальне наверху.

  • По поводу выдачи удостоверений личности разгорелась яростная политическая борьба.

Проверить Используйте предложения в поле «Исследование», чтобы помочь вам выполнять эти упражнения.

ЗНАЧЕНИЕ

  1. Какой из следующих глаголов означает, что слово «пришло как разорвалось»?

Появление, финиш, старт

  1. Одно из них не могло вырваться.Который из?

Спор, болезнь, вечеринка, пожар, драка.

CRAMMAR

Какие из них возможны грамматически?

  1. Началась драка.

  2. Завязался бой.

  3. Разразилась драка.

  4. Завязался бой.

Практика

  1. Перепишите следующие предложения, используя форму разрыва, чтобы значение осталось прежним.

  1. Драка началась посреди улицы.

  1. Между группами соперничающих футбольных фанатов возникли проблемы.

  1. Опасный вирус распространился среди людей, живущих в лагерях.

  1. Выберите два слова из приведенных ниже фраз и напишите предложение, используя каждое из них и форму вырыва .

Беспорядки, ожесточенные дебаты, насилие, грипп

Пополните свой словарный запас

СЛОВА, СВЯЗАННЫЕ С

.)

ДРУГИЕ ЗНАЧЕНИЯ

Люди иногда используют слово «мир» как предмет для разрыва:

Тест себя .

Используйте нужное слово прочь , вниз , в , вне чтобы придать предложениям законченный смысл. После выполнения задания заполните таблицу, как показано в примере.

  1. Разрыв Второй мировой войны ……. В 1939 году.

  2. Мы поженились за месяц до начала войны… ..

  3. Машина сломалась ……. Рядом с Винчестером.

  4. Дом на Брекон-Плейс был сломан… .. прошлой ночью.

  5. Дети увидели море и разбились…. пробежка.

  6. При этом ужасном зрелище многие люди разбились… слезы.

  7. Анна пыталась сломать… но он держался крепко.

  8. Огонь, должно быть, вспыхнул…… ночью.

  9. Пожарным пришлось сломать… квартиру.

  10. Мы наблюдали, как на ее озадаченном лице мягко вспыхнула… улыбка.

  11. Я почти ожидал, что он сорвется… смех.

  12. Ненавижу, когда моя старая стиральная машина ломается… и мне приходится стирать вручную.

  13. Локальные войны изредка ломаются… .. кое-где.

  14. Внезапно моя лошадь сломалась….галопом.

  15. Воры подождали, пока стемнело достаточно, чтобы взломать… дом.

  16. Вы арестованы. Даже не думай ломать …

  17. Кажется, моя кофеварка сломалась … снова.

  18. Вчера трое человек вышли из тюрьмы… ..

  19. Когда я подумал, что никто не придет меня спасти, я вспотел… холодным потом.

  20. В фильме преступник вырвался… ..от милиционеров.

  21. В средние века в Европе сломалось немало ужасных болезней.

0

из

7

14

1

8

15

2

9

16

3

10

17

000 9

000 9

000 5

12

19

6

13

20

В гостях со стх- покончит с чем- то.

Вых — вычистить, хорошенько убрать.

Сделать до — 1) застегивать (ся), 2) прихорашивать (ся)

С — хотеть, нуждаться.

Сделайте что-нибудь

Study внимательно прочтите эти предложения.

  • Я так много съел, что не могу натянуть пояс!

  • Он не мог застегнуть пуговицы на своем пальто.

  • Юбка была ей слишком мала — она ​​даже не могла ее поднять.

  • На нем было длинное пальто с подбитой шеей.

Проверить Используйте предложения в поле «Исследование», чтобы помочь вам выполнять эти упражнения.

ЗНАЧЕНИЕ

  1. Выберите лучшее объяснение этого значения «делать что-то вверх»:

  1. Чтобы сделать что-то плотно

  2. Чтобы закрепить или закрыть что-то

  1. Какой это ты можешь сделать?

  1. Куртка

  2. Застежка-молния

  3. носки

ГРАММАТИКА

Какие из них возможны грамматически?

  1. Он застегнул пальто.

  2. Он сделал пальто.

  3. Он сделал это.

  4. Он сделал это.

  5. Его пальто было готово

  1. Кнопка

Практика

  1. Ответьте на следующие вопросы, используя форму «делать что-то вверх» в каждом.

  1. Как вы думаете, эта куртка достаточно умна?

Да, если вы ………………………………………

  1. Почему вы не купили эти джинсы?

Они были слишком маленькими ……………………………….!

  1. Я споткнулся и упал.

  2. Я не удивлен. Ваши шнурки …………………….

  1. Только одно из этих предложений грамматически правильное. Который из? Сможете ли вы найти и исправить ошибки в других предложениях ?

  1. Он никогда не застегивает верхнюю пуговицу своей рубашки.

  2. Появился знак, и Пол застегивает ремень безопасности Джона.

  3. Застежка-молния не застегивается должным образом.Позвольте мне помочь вам.

  4. Не могли бы вы помочь мне одеться, пожалуйста?

Пополните свой словарный запас

ПРОТИВОПОЛОЖЕНИЯ

Противоположность «сделать что-то вверх» — это отменить что-то:

  • Он расстегнул верхнюю пуговицу своей рубашки.

  • Ваши шнурки расстегнуты, будьте осторожны.

АНАЛОГИЧНЫЕ ГЛАГОЛЫ

В американском английском языке «fasten» встречается чаще:

Вы также можете использовать более конкретные глаголы: застегнуть, застегнуть молнию и связать:

Эти глаголы противоположны следующим: и развяжите.

Покончите с чем-нибудь или кем-нибудь

Исследование Внимательно прочтите эти предложения.

  • Они решили покончить с гаражом и превратить его в офис.

  • Компьютеры избавились от большого количества повторяющейся работы.

  • Внося новые технологии в школы, мы не пытаемся покончить с учителями.

  • Они могут изменить систему или полностью отменить ее.

  • Историю не покончить.

  • Установите флажок Используйте предложения в поле «Исследование», чтобы помочь вам выполнить это упражнение.

ЗНАЧЕНИЕ

Уничтожить что-либо или кого-то означает избавиться от этого / их а) путем принятия решения не иметь или не делать этого / их больше или б) сделав это больше не необходимым. Скажите, применяется ли а) или б) в следующих предложениях.

  1. Компания отказалась от бонусной системы.

  2. Новый метод лечения избавит от необходимости хирургического вмешательства.

ГРАММАТИКА

Исправьте ошибки в этих предложениях:

  1. Они уничтожили свой гараж.

  2. Они покончили с этим.

  3. Гараж разобрали.

  4. Гараж снесли.

  1. Мы могли бы избавиться от большого количества документов.

Практика

  1. Сопоставьте две половинки, чтобы составить полные предложения .

  1. Изобретение полиграфии

  2. Работа на дому

  3. Переработка

  1. Можно избавиться от большого количества бытовых отходов.

  2. Устранена потребность в рукописных книгах.

  3. Избавление от траты времени на поездки на работу.

  1. Завершите следующие предложения, используя форму отказа и одно из слов или фраз, приведенных ниже.

Секретность — охота за устаревшими законами

  1. Сарай падал, поэтому мы решили …………………… ..

  2. Он против убийства лисиц и считает, что мы должны ……… ………

  3. Мы верим в свободу информации и хотим ……………

  4. Пришло время ……………..

Пополните свой словарный запас

СИНОНИМЫ

Отменить что-то — это более формальный глагол, означающий «избавиться от чего-то»:

Устранить или закончить что-то — более формальные глаголы, означающие «сделать» что-то ненужное »:

Обойтись без; Обойтись без кого-то или чего-то

Изучение Внимательно прочтите эти предложения.

  • У нас нет молока.Вам придется обойтись без.

  • Когда еды не хватало, просто обходились без нее.

  • Он такой услужливый. Я не могла без него обойтись.

  • Я так много пользуюсь своим ноутбуком, что даже не знаю, как раньше обходился без него!

Проверить Используйте предложения в поле «Исследование», чтобы помочь вам выполнять эти упражнения.

ЗНАЧЕНИЕ

Какое из этих объяснений лучше всего соответствует значению «обойтись без»?

  1. Обратиться за помощью.

  2. Чтобы избавиться от кого-то или от чего-то.

  3. Обойтись без кого-то или чего-то.

ГРАММАТИКА

В одном из этих предложений есть грамматическая ошибка. Найдите и исправьте.

  1. Мне без него не обойтись.

  2. Мне бы не обойтись без секретаря.

  3. Без этого не обойтись.

  4. Вам придется обойтись без него.

Практика

  1. Переставьте слова, чтобы получились правильные предложения.

  1. Достаточно Если без этого ничего не получится, вы

  1. Телевизор без него не могли Мы себе позволить

  1. Там без чего хватило не я, потому что

  1. Решите, какая из вещей в коробке наиболее важна для вас, а затем напишите одно или два предложения, используя «обходиться без», объясняя, почему вы не можете обойтись без нее.

Мобильный телефон, MP3-плеер, стиральная машина, газета, фен.

Пополните свой словарный запас

СИНОНИМЫ

Идти без означает то же, что и без;

ДРУГИЕ ЗНАЧЕНИЯ

Можно / можно обойтись без часто используется, когда что-то вас раздражает, потому что вы этого не хотите:

  • Я мог бы обойтись и без всех этих хлопот.

  • Я действительно мог бы обойтись без того, чтобы мой менеджер все время критиковал меня.

  • Это тот комментарий, без которого я действительно могу обойтись!

Тест себя

Используйте нужное слово прочь , из , вверх , с придать предложениям законченный смысл.После выполнения задания заполните таблицу, как показано в примере.

  1. Я могу сделать ………………. Чашку чая.

  2. Мы сделали дом ………… для вечеринки и сели в ожидании гостей.

  3. Давай … свою куртку, очень холодно.

  4. Я голоден, я могу сделать ……… .пару бутербродов.

  5. Пора покончить с… ..с практикой обмана на экзаменах.

  6. Когда я вошел в комнату, Кейт делала…..перед зеркалом.

  7. Джейн похудела и говорит, что могла бы сделать… новую одежду.

  8. Рано или поздно люди начнут… курить.

  9. В ее комнате всегда чисто и аккуратно, но сегодня она абсолютно купольная….

  10. День был ветреный, и Ник надел… свое пальто и надел шерстяную шапку.

  11. Я вижу, ты сам… Ты кого ждешь?

  12. Боюсь, у нас в рабочее время нет мяса.Не могли бы вы сделать… .fish.

  13. Вы сделали свои пуговицы… неправильно.

  14. В этом доме можно было…… рисовать.

  15. Пора разобраться… с некоторыми из старых законов.

  16. Мэри пришла на вечеринку вся…… в своем лучшем платье.

  17. Это платье… с пуговицами.

  18. Наша семья решила сделать …… ..с нашей старой мебелью.

  19. Единственный способ содержать гараж в чистоте — это делать это….. примерно раз в год.

  20. Мы можем сделать … еще одного секретаря.

  21. Бедная женщина пыталась покончить с собой, приняв яд.

0

с

7

14

1

8

15

2

9

16

3

10

17

000 9

000 9

000 5

12

19

6

13

20

In on- заглянуть к кому-то

In at-заглянуть куда-то

To drop

) выходить 2) высадить, забросить

Прекратить, бросить, уйти

Бросить уйти; выпадать из чего-то

Изучение Внимательно прочтите эти предложения.

  • Алиса собиралась возглавить экспедицию, но выбыла через два дня.

  • Ричард начал изучать французский язык, но вскоре бросил его.

  • Компания собирается выйти из сделки из-за слишком высоких затрат.

  • Высшее образование очень важно, и мы стараемся не допустить, чтобы студенты бросили его.

  • Он оставил свою работу в Нью-Йорке, переехал в тихоокеанскую страну и бросил учебу.

  • Установите флажок Используйте предложения в поле «Исследование», чтобы помочь вам выполнять эти упражнения.

ЗНАЧЕНИЕ

Что из этого не является ответом на вопрос «если кто-то уронит наши (чего-то), что они делают?

  1. Они прекращают выполнение операции до ее завершения.

  2. Они покидают нормальное общество, чтобы вести совсем другую жизнь.

  3. Они на что-то злятся.

ГРАММАТИКА

Какие из них возможны грамматически?

  1. Я бросаю учебу, потому что курс скучный.

  2. Сбросили его с курса.

  3. Просто закончите курс — не бросайте!

  4. Курс был исключен.

  1. Они уходят из группы или организации.

Практика

  1. Замените подчеркнутые слова соответствующей формой исключения из .

  1. Сколько человек покинули курс после летних каникул?

  2. Она сказала мне, что если уроки станут слишком сложными, она бросит.

  3. Между тренером и игроками произошла серьезная ссора, и семеро из них перестали играть за команду.

  4. К сожалению, нам пришлось отозвать конкурс.

  1. Напишите одно или два предложения в ответ на этот вопрос, используя формы «бросить» или «бросить что-то», где это возможно.

Вы или кто-то из ваших знакомых когда-нибудь выпадал из чего-либо? Почему?

Пополняйте свой словарный запас

СВЯЗАННЫЕ СЛОВА

СУЩЕСТВИТЕЛЬНОЕ : ’бросил . Обычно это исчисляемое существительное и означает человека, который бросает школу, колледж или курс до ее окончания. В США дети, бросающие среднюю школу, не окончив ее, известны как «бросившие среднюю школу»;

Бросьте кого-нибудь или что-нибудь

Исследование Внимательно прочтите эти предложения.

  • Вы оставите детей в школе по дороге в город?

  • Мы сняли чемоданы в отеле и отправились знакомиться с городом.

  • Вы можете высадить меня здесь, если хотите. Идти недалеко.

  • Где бы вы хотели, чтобы вас высадили?

Проверить Используйте предложения в поле «Исследование», чтобы помочь вам выполнять эти упражнения.

ЗНАЧЕНИЕ

  1. Что вы будете делать, если бросите кого-нибудь?

Выберите лучшее значение.

  1. Вы берете кого-то в машину и оставляете где-то

  2. Вы заставляете или помогаете кому-то покинуть место

  1. Если вы что-то бросаете, что вы делаете?

Выберите наилучшее значение.

ГРАММАТИКА

Какие из них возможны грамматически?

  1. Я высадил друзей в отель.

  2. Я высадил друзей в отеле.

  3. Я высадил их в отеле.

  4. Я высадил их в отеле.

  5. Их высадили в отеле

  1. Вы позволили чему-то выпасть из вашей руки.

  2. Вы что-то куда-то доставляете.

Практика

Завершите эти предложения, используя соответствующую форму абстракции и подходящий объект (существительное или местоимение).

  1. Не могли бы вы …………………… .. вне банка, пожалуйста?

  2. Я работаю возле библиотеки. Могу ли я …………………. Для вас?

  3. ‘где ……………… ..? «Просто здесь будет хорошо, спасибо».

  4. Во сколько вы ………………… .. сегодня утром в школе?

  5. Я ……………………… .. у уборщицы вчера утром ехал на работу.

  6. Сью за рулем — почему бы вам не попросить ее ……………………?

Пополняйте свой словарный запас

СООТВЕТСТВУЮЩИЕ СЛОВА

СУЩЕСТВИТЕЛЬНОЕ : «выпадение (это исчисляемое и бесчисленное.)

ОППОЗИТЫ

ПОДОБНЫЕ ГЛАГОЛЫ

Вы также можете использовать drop кого-нибудь или что-то:

Test себя .

Используйте нужные слова в на / на , вне , вне , чтобы придать предложения законченный смысл после выполнения задания заполните таблицу, как показано в пример.

  1. Я сейчас изучаю курс французского, но думаю бросить его ………… ..

  2. Я только что уронил ………, чтобы поздороваться.

  3. Что заставило его бросить …………… .из школы?

  4. Могу я подбросить ………… .. к вам вечером?

  5. Подбросьте меня ……………. У ворот, ладно?

  6. Джек не закончил университетский курс. Он упал ……… .. на втором курсе.

  7. Я прошу вас бросить… эти бумаги в офис, пожалуйста.

  8. Каждый вечер он подвозил меня домой и бросал ……… .. на углу.

  9. Лиз пришлось бросить ……………… ..из колледжа, так как ее мать была тяжело больна.

  10. Почему бы вам не оставить багаж ……. В отеле, прежде чем мы пойдем в ресторан?

  11. Бросьте ……. К нам в любое время, когда будете в Москве.

  12. Посмотрите, кто только что уронил …… ..!

  13. Спасибо за поездку. Я брошу …… здесь.

  14. Один из бегунов упал… Можете ли вы их заменить?

  15. Давай бросим….на Кейт. Ее дом не за горами.

  16. Не могли бы вы подождать секунду?

  17. Я просто хочу бросить это письмо …… ..

  18. Многие молодые люди бросают …… и пытаются найти работу.

  19. Бросьте меня …… на углу, и я пойду отсюда.

  20. Я хочу бросить …… бабушке поздороваться.

  21. Как Джейк мог бросить …… колледж? Он был таким образцовым учеником.

0

из

7

14

1

8

15

2

9

16

3

10

17

000 9

000 9

000 5

12

19

6

13

20

Вниз передавать (из поколения в поколение)

In-сдавать

В руки

Out-раздать-

Тест себя

Используйте нужное слово вниз , in , out , over , чтобы придать закончим предложения енный смысл.После выполнения заполните таблицу, как показано в примере .

  1. Лиззи, вручи… ..пакеты для всех детей группы.

  2. Эти навыки передавались… из поколения в поколение.

  3. Все сочинения необходимо сдать … до вторника.

  4. Он передал ключи от машины… Стелле.

  5. Подозреваемые переданы …… французским властям.

  6. Юля, рука….. мелки, пожалуйста. Мы начинаем урок.

  7. Мастерство изготовления мебели передавалось… от отца к сыну.

  8. Пожалуйста, передайте… ..документы властям.

  9. Альберт поклонился и протянул… письмо.

  10. Могу ли я вручить ……… конфеты всем присутствующим?

  11. Студентам было предложено передать …… свои композиции ay 12.00

  12. Этот обычай передавался …… с 18 -го века.

  13. Фирма заплатила человеку за то, чтобы он стоял на улице и раздавал… рекламные объявления.

  14. Не могли бы вы передать эту сумку… .. мне, пожалуйста?

  15. Девочке было стыдно носить одежду, переданную ………… .от ее сестры.

  16. Командование кораблем было передано …………. Новому капитану.

  17. Экзаменатор вручил ……… .. вопросы ровно в 8 часов.

  18. Сбежавшему преступнику передали ……..в полицию.

  19. Ваши контрольные работы должны быть переданы ……. К понедельнику.

  20. Это кольцо передали ……… ..в моей семье.

  21. Ненужные билеты можно сдать ……… .в окне офиса театра.

0

7

14

1

8

15

2

9

16

3

10

17

4

000

000

000

000 12

19

6

13

20

Up-1) сочинять, придумывать2) гримироваться, накладывать косметику 3) мириться

Out-разобраться, понять

Чтобы сделать

Off-быстро уйти, убежать, сбежать

Сделай что-нибудь

Исследование Внимательно прочтите эти предложения.

  • Она могла различить темную фигуру у двери.

  • Фотография слишком темная, чтобы можно было разглядеть лица.

  • Он написал что-то еще в конце, но я не могу разобрать.

  • Я слышу голос. Вы можете разобрать, что они говорят?

  • Я не могу понять, почему он женится на такой, как она.

Проверить Используйте предложения в поле «Исследование», чтобы помочь вам выполнять эти упражнения.

ЗНАЧЕНИЕ

Если вы можете что-то разобрать, что из этого вы сможете сделать? Правильно несколько ответов.

  1. Что-нибудь увидеть

  2. Что-нибудь понять

  3. Скажи что-нибудь

  4. Услышать что-нибудь.

ГРАММАТИКА

Какие из них возможны грамматически?

  1. Я просто разобрался.

  2. Я просто мог это разобрать.

  3. Я мог бы просто нарисовать форму.

  4. Я мог просто разглядеть форму.

  5. Только что оформляли.

Практика

  1. Заменить нижеследующие слова подходящими из разметки.

  1. Постепенно она увидела, что кто-то идет к ней в тумане.

  2. Я не слышал, что он говорил.

  3. Все произошло так быстро, что он не мог понять, что происходит.

  1. Составьте ответ на эти вопросы, используя форму разборки чего-либо.

  1. Что вы могли видеть в темноте?

  1. Вы что-нибудь видите без очков?

  1. Что вы думаете о Джейке?

  1. Насколько хорошо вы сейчас понимаете японский?

Пополняйте свой словарный запас

ИДИОМЫ

Я могу разобрать очень распространенную фразу:

  • Насколько я могу судить, он говорит правду.

  • Насколько она могла разобрать, фотографиям было около 10 лет.

ПОДОБНЫЕ ГЛАГОЛЫ

Разобрать (что)… .средно «заявить, что что-то правда, чего может не быть»:

Что-то компенсировать;

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>