Порядок оформления земли в собственность порядок: Как оформить земельный участок в собственность, оформление земли в Москве и Подмосковье.

Оформление земельного участка в Крыму может стать серьезным испытанием для владельца в силу того, что в зависимости от конкретных обстоятельств алгоритм действий по регистрации земли может существенно варьироваться. Тем не менее владельцу необходимо официально оформить земельный надел и зарегистрировать свое право собственности, чтобы получить законную возможность распоряжаться участком по собственному усмотрению, в том числе совершать с ним различные сделки, чтобы сделать это быстро и с соблюдением всех норм закона, рекомендуем обратиться за помощью к юристу по земельным вопросам в Симферополе.

Оформление земли в Крыму: когда нужно и какой порядок действий?

Оформление земли в Крыму может потребоваться:

• при покупке, чтобы должным образом подтвердить возникновение права собственности на участок;
• при продаже, чтобы заверить покупателя в том, что продавец действительно имеет право продавать надел;
• при дарении, чтобы подтвердить право дарителя распоряжаться землей;
• при наследовании, чтобы стать полноправным владельцем участка, который ранее не был оформлен должным образом.

Кроме того, возможно получение земли в собственность в ходе приватизации или по договору аренды – в этих случаях право собственности также не будет закреплено за владельцем без прохождения госрегистрации.

Основной порядок действий при оформлении земельных участков в Крыму

• На первом этапе владельцу нужно собрать и подать документы в Росреестр, где регистрируются права собственности на недвижимость и сделки с нею. 
• Затем документы проходят правовую экспертизу на соответствие действующим требованиям законодательства.
• Устанавливается соответствие или несоответствие между заявленными правами на земельный надел и теми правами, которые были зарегистрированы на данный объект ранее, а также наличие или отсутствие других оснований для законного отказа в регистрации прав собственности.
• В случае успешного прохождения проверок сведения о наделе вносятся в Единый государственный реестр.
• Владельцу выдается выписка из ЕГРП, свидетельствующая о госрегистрации, а на правоустанавливающем документе проставляется соответствующая надпись.
• Список документов, предоставляемых для оформления земельного участка в Крыму
• заявление на госрегистрацию единого образца
• оригинал и копия паспорта заявителя (и нотариально заверенная доверенность, если заявление от имени владельца подает другое лицо)
• кадастровый паспорт
• документ об оплате госпошлины
•  гражданско-правовой договор или иной документ, на основании которого возникло право собственности (например, договор купли-продажи)

Также может понадобиться выписка из ЕГРП на земельный участок и на постройки, расположенные на данном участке, которая служит правоподтверждающим документом наряду с некоторыми другими документами, предусмотренными ФЗ №218. 

В случае отсутствия основных документов у владельца земельного надела все же существует возможность официально оформить его, обратившись в органы местного самоуправления. Для этого нужно собрать следующие бумаги:

• документы, выданные до 6 марта 1990 года и подтверждающие покупку дома на данном земельном участке;
• заявление об утверждении границ надела, который находится в фактическом пользовании владельца;
• составленное в свободной форме описание границ надела с привязкой к окружающим ориентирам (например, расстояние до близлежащих зданий, дорог, лесного массива или других объектов).

На основании этих документов владелец должен получить проект границ участка (дачного, садового), который выдается в течение месяца с момента подачи документов. Далее нужно подать этот проект, подкрепленный правоустанавливающими документами на дом и заявлением о покупке земельного участка, в органы местного самоуправления. В течение двух недель владелец должен получить решение о том, что местные власти предоставляют данный участок в его собственность. Следующим шагом станет оформление кадастрового паспорта на участок, а после его получения владелец сможет подавать заявление в органы госрегистрации по вышеописанной схеме. Еще через месяц владелец может рассчитывать на получение выписки из Росреестра, подтверждающей его право собственности на землю.

Некоторые земельные участки не могут быть переведены в частную собственность. К ним относятся:

• земли, изъятые из оборота

К этой категории относятся участки, являющиеся частью национальных парков и заповедников, наделы, на которых расположены объекты ФСБ, Минобороны и некоторых других госслужб, территории кладбищ и прочие категории земель.

• земли, ограниченные в обороте

В эту группу входят особо охраняемые природные территории, земли, занятые ценными культурными объектами, участки, выделенные для транспортных нужд и т.д. 

Кроме того, перед оформлением земельного участка нужно выяснить, не числится ли на нем какой-либо вид обременений: ограничение по застройке, обязательство обеспечить проезд транспорта или доступ к коммуникациям, залог в банке и пр. 

Обратиться к нам можно  позвонив по телефону +7 (978) 877-77-07 или оставив заявку на сайте нашей компании.

Порядок оформления гаража и земли под ним упрощён в Нижегородской области

Городское хозяйство. ЖКХ

Как сообщается на сайте регионального отделения «Единой России», депутаты областного Законодательного собрания одобрили изменения в закон «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области».

Законопроект внесён секретарём НРО «Единой России», губернатором Глебом Никитиным. Он расширяет перечень документов, позволяющих воспользоваться «гаражной амнистией». В частности, это может быть:

Упрощенной процедурой оформления в собственность гаража и земельного участка под ним нижегородцы смогут воспользоваться с 1 сентября 2021 года.

«Закон о «гаражной амнистии», инициированный партией «Единая Россия», президент страны Владимир Путин подписал в апреле. Сейчас мы на региональном уровне утвердили список документов, необходимых для оформления гаража и участка в собственность. Постарались при разработке проекта совместно с Росреестром учесть максимальное количество жизненных ситуаций», — уточнил Глеб Никитин.

Как обратил внимание зампредседателя комитета Заксобрания по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Андрей Тарасов, депутаты вместе с областным правительством намерен проанализировать ход «гаражной амнистии».

«Если у людей будут возникать какие-то вопросы, будем разбираться, а при необходимости – вносить изменения в региональное законодательство», — заверил народный избранник.

Стоит отметить, что зарегистрировать имущество могут не только пользователи таких объектов, но их наследники или лица, купившие у них гараж.

Оксана Колотушкина

Все новости раздела «Городское хозяйство. ЖКХ»

Обзор процесса регистрации земли в Нигерии — Недвижимость и строительство

Нигерия: Обзор процесса регистрации земли в Нигерии

11 августа 2020

Юридическая фирма по урегулированию споров

Чтобы распечатать эту статью, все, что вам нужно, — это зарегистрироваться или войти в систему на Mondaq.com.

Процесс регистрации земли в Нигерии затрагивает все факторы участвует в регистрации сделок с землей из систем участвует, преимущества регистрации, порядок регистрации, требования для регистрации, возникшие проблемы и так много другие. Приобретение недвижимости — это ценное вложение, которое можно правильно и надежно заключена, если сделка с недвижимостью зарегистрирован в Земельной книге в соответствии с положениями Закона о землепользовании .

Земельная регистрация — это просто система, по которой все имеет значение относительно владения, владения или прав, передаваемых на землю, может быть зарегистрирован и зарегистрирован в правительстве, чтобы предоставить доказательства титул, облегчать транзакции и предотвращать незаконную передачу право собственности. Регистрация земли в соответствующем Земельном кадастре. один из трех этапов получения права собственности на землю для повышения права собственности, которыми обладает Цессионарий.

В штате Лагос регистрация права собственности на землю регулируется Закон о государственной регистрации земельных участков Лагоса, 2015 г. Раздел 62 (1) закона предусматривает, что «Режим передачи права собственности на землю, субаренда или ипотека должна быть оформлена на основании документа, такие переводы должны быть считается завершенным только после регистрации документов на Земельный кадастр ».

Управление земельного кадастра входит в Земельное бюро возложена ответственность за ведение актуальных записей обо всех сделки с землей в штате Лагос. Это правительственное агентство законодательно уполномочен государственной регистрацией земли Лагоса Закон 2015 о хранении зарегистрированных документов, касающихся земли, регистрационный акт, согласие, переходный акт, акт судебного решения выпуск, выдача утерянных документов, заверенная копия (СТС) и ведение обыска.

Процесс регистрации земли включает две системы, которые Запись акта и регистрация права собственности. Поступок система регистрации помогает предавать гласности сделки с землей, которые заявленный интерес уже существует на земле, и для установления приоритет против любых последующих требований в отношении тех же интересов. Конец Преимущество этой системы заключается в предотвращении любой формы скрытого сделки; Хотя регистрация титула является аутентификацией право собственности или законный интерес в земле.Эта система просто подтверждает сделки, которые предоставляют право собственности или интерес. Когда земля зарегистрированный в реестре, он служит неопровержимым доказательством заглавие.

Порядок регистрации прав собственности на землю в Лагосе Состояние

В соответствии с разделом 2 Государственной земли Лагос Закон о регистрации 2015 г., каждый интересующий документ или титул на землю в штате Лагос должны быть зарегистрированы в соответствии с положения закона.

Как указывалось ранее, регистрация земельного участка является одним из этапов совершенствуя титул В штате Лагос и насчитывается около семи основных этапы процесса совершенствования, и они есть;

1. Подача заявления на согласие Губернатора по адресу: г. Земельное бюро штата Лагос.Этот процесс сопровождается соответствующие документы и доказательства уплаты сборов, такие как сбор за график, регистрационный сбор, административные сборы и комиссия за одобрение и т. д.
2. Заявка передана в офис Генеральный инспектор штата Лагос с целью составления карты план обследования, подтверждающий, свободна ли земля от правительства приобретение, и если координаты на земле, которые отражаются в опрос не выходят за границы вендора имущество.
3. После этого заявление возвращается в Земельное бюро и выдается оценочное письмо с просьбой к поступающим сделать необходимые платежи в виде пошлины за согласие, гербового сбора, прироста капитала налог, регистрационный сбор и др.
4. Квитанции об оплате, полученные при уплате вышеуказанных сборов затем отправляются в офис Бюро Лагоса.
5. Акт затем направляется любым назначенным уполномоченным по одобрение части Акта от имени Губернатор с согласия Губернатора
6. После получения согласия на акте ставится печать Государственной налоговой службой Лагоса, где стороны транзакция осуществляется физическими лицами или Федеральной налоговой службой. Услуга, в которой Цедент или Цессионарий является компанией.Без штамповка, инструмент не будет принят к регистрации в земельный кадастр.
7. Наконец, Акт с печатью передается в земли штата Лагос. Реестр для регистрации. Этот этап означает завершение процесс совершенствования и должным образом усовершенствованный оригинал Акта вернулся заявителю.

Заключение

Приобретение земли и обеспечение правового титула путем регистрации фундаментальный для расширения бизнеса и роста экономики, таким образом, очень важно предпринять шаги для обеспечения вашего интереса к земельный участок / недвижимость после покупки.Регистрация права собственности на землю — это действительное доказательство права собственности на землю.

Наконец, процесс регистрации земли в большинстве других частей или штаты Нигерии аналогичны процессу в штате Лагос с некоторые необходимые вариации и модификации. Самый частый эффект это губернатор штата или министр, в случае Территория федеральной столицы должна дать согласие на передачу любых процентов в земле в соответствии с положениями Закона о землепользовании прежде, чем такая земля или собственность могут быть должным образом зарегистрированы в пользу новый хозяин.

Содержание этой статьи предназначено для ознакомления руководство по предмету. Следует обратиться за консультацией к специалисту. о ваших конкретных обстоятельствах.

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ НА: Недвижимость и строительство из Нигерии

Lex Artifex, ТОО

Для каждого покупателя земли важно понимать, что наличие хорошего титула на землю выходит за рамки простой выплаты денег за покупку земли у продавца / продавца и подписания «Соглашения», выраженного в форме…

Регистрация земли: руководство по процессу

Чтобы убедиться, что ваша собственность и земля зарегистрированы, необходимо сообщить об этом в Земельный кадастр. Земельный кадастр, созданный в 1862 году, является правительственным ведомством, ответственным за ведение центрального реестра собственности в Англии и Уэльсе. Однако даже сейчас не все объекты недвижимости зарегистрированы. В этой статье мы рассмотрим, почему это так, а также расскажем вам о процессе регистрации земли и о том, как избежать каких-либо проблем.

Перейти к:

1. Незарегистрированная земля — ​​что это такое и когда регистрация стала обязательной?
2. Что делать, если недвижимость не зарегистрирована
3. Регистрация земли впервые
4. Регистрация земли без документов
5. Регистрация смены собственника
6. Сколько времени нужно для регистрации в Земельной книге?
7. Регистрация земли в неправомочном владении

Незарегистрированная земля — ​​что это такое и когда регистрация стала обязательной?

На протяжении сотен лет владение недвижимостью в Англии и Уэльсе регистрировалось в документах, которые часто писались от руки.Когда группа приходила продавать свою собственность, они предъявляли документы покупателю, который их изучал. Затем будет составлен следующий акт (известный как передача), чтобы зафиксировать передачу собственности новому владельцу.

В этой системе были различные проблемы, в первую очередь из-за того, что документы могли быть потеряны, украдены или повреждены. Это приведет к тому, что владельцу собственности будет сложно доказать свое право собственности, когда они придут продавать. Для борьбы с этим в 1862 году был принят закон о создании центрального реестра землевладения, хотя регистрацию требовали лишь некоторые сделки в Лондоне.

Затем, в 1925 году, был принят Закон о регистрации земли 1925 года. Этот законодательный акт ввел «обязательную регистрацию» — обязательство регистрировать сделки с недвижимостью в Земельном кадастре. Однако дата обязательной регистрации была перенесена по всей стране, и, что невероятно, только 1 декабря 1990 года регистрация стала обязательной для всей Англии и Уэльса. В результате, если собственность не сменила владельца или с 1 декабря 1990 года не была предоставлена ​​ипотека на эту собственность, вполне возможно, что она не зарегистрирована в Земельном кадастре.Такую землю обычно называют «незарегистрированной землей».

Что делать, если недвижимость не зарегистрирована

Если ваша собственность не зарегистрирована, не паникуйте. Если вы владеете недвижимостью в течение очень долгого времени и не оформляли ипотеку, возможно, вам никогда не приходилось регистрировать собственность.

Если вы должны были зарегистрировать собственность и не паниковать, это не уголовное преступление. Тем не менее, безусловно, стоит поручить юристу обеспечить регистрацию собственности, поскольку до тех пор, пока вы это не сделаете, вы не можете считаться законным владельцем собственности.Если вы не являетесь законным владельцем, это может задержать будущие продажи и / или ипотеку, так как будущие покупатели и / или ипотечные кредиторы потребуют от вас убедиться, что недвижимость зарегистрирована, прежде чем продолжить.

Вам не нужно ждать, пока вы возьмете ипотеку или продадите недвижимость, чтобы зарегистрировать ее в Земельном кадастре. Вы можете добровольно подать заявку на официальную регистрацию в любой момент, что дает дополнительный бонус в виде ускорения процесса любой продажи или ипотеки в дальнейшем.

Оформление земли впервые

Первая регистрация земли в Земельной книге известна как «первая регистрация».Первый шаг — предоставить адвокату, занимающемуся регистрацией, все соответствующие документы о собственности, которые у вас есть. Затем адвокату необходимо будет найти документ, по которому право собственности на недвижимость перешло на ваше имя.

Если этому документу более 15 лет (и он не был подарком на ваше имя), то он является отправной точкой для регистрации и известен как «хороший корень титула». Все документы, предшествующие корню титула, могут быть аннулированы, если только корень титула не относится к каким-либо правам или заветам, содержащимся в них.

Если передача собственности на ваше имя произошла менее 15 лет назад или это было подарком, то ее нельзя использовать в качестве надежного корня права собственности, и адвокат должен будет найти акт передачи собственности предыдущему владельцу. имя. Процесс повторяется до тех пор, пока не будет найден хороший корень названия.

Если после передачи собственности на ваше имя произошли какие-либо изменения в обстоятельствах, такие как брак или смерть, или были заключены какие-либо документы, относящиеся к собственности (например, предоставление права проезда или ипотеки), тогда доказательства этого также должны быть предоставлены адвокату.

Затем от адвоката потребуется провести «поиск земельных сборов», который включает поиск в Земельном кадастре всех предыдущих владельцев, чтобы убедиться, что не зарегистрированы дела против предыдущих владельцев, которые все еще могут повлиять на собственность.

Затем адвокат подает заявку в Земельный кадастр на первую регистрацию земли с приложением:

• хороший корень титула;
• любые документы, указанные в корне титула;
• любые соответствующие свидетельства о браке или смерти, ипотечные или другие юридические документы, относящиеся к собственности; и
• поиск земельных сборов.

Если в документах четко не указано имущество, необходимо также подготовить план и отправить его в Земельный кадастр как часть заявки.

Адвокат также должен будет знать приблизительную стоимость собственности, так как плата Земельного реестра за рассмотрение заявки будет определяться им. Стоит отметить, что земельный кадастр взимает меньшую плату, если вы добровольно подаете заявку на первую регистрацию.

Оформление земельного участка без документов

Если земля не зарегистрирована и у вас нет документов, то первым делом необходимо собрать воедино всю имеющуюся у вас информацию о земле, которая может поддержать ваше право собственности.Это могут быть такие документы, как:

• Квитанции об аренде
• Письма от вашего юриста
• Любая общая корреспонденция, касающаяся вашего приобретения земли.

Затем ваш адвокат составит от вашего имени законную декларацию, в которой будет описана история владения недвижимостью и предоставлены как можно более подробные сведения, подтверждающие вашу претензию на право собственности.

Затем вам необходимо будет передать установленную законом декларацию независимому юристу для заполнения, к которому прилагается небольшая плата (5 фунтов стерлингов плюс 2 фунта стерлингов за каждый экземпляр, приложенный к декларации).Затем декларация будет отправлена ​​в Земельный кадастр, где они рассмотрят обоснованность заявки и предоставленные им доказательства относительно того, регистрировать ли собственность на ваше имя или отклонить заявку.

Регистрация смены собственника

Когда недвижимость передается новому владельцу, стороны подписывают соответствующий акт о передаче права собственности на Земельный кадастр. Если передается участок земли, принадлежащий продавцу, форма используемого передаточного акта будет «TR1», а если это часть земельного участка, то будет «TP1».

Непосредственно перед завершением передачи адвокат покупателя проведет поиск в Земельном кадастре, чтобы убедиться, что реестр прав собственности не отличается от копии, которую он получил. Этот результат поиска инициирует начало «приоритетного периода», что означает, что право собственности фактически заблокировано в Земельном реестре в течение шести недель, и любые другие операции с ним были предотвращены.

В течение приоритетного периода покупателю необходимо зарегистрировать передачу собственности, гарантируя, что он сможет сделать это без каких-либо вопросов, которые могут возникнуть после покупки.

Сколько времени нужно для регистрации в Земельной книге?

Время, необходимое Земельному кадастру для рассмотрения заявлений, сильно зависит от типа заявки. Если заявка предназначена для простого перевода от одной стороны к другой, то она может быть решена в течение нескольких дней или даже часов.

Однако, когда речь идет о более сложных заявлениях, таких как заявление на первую регистрацию или заявление о неправомочном владении, обработка земельного кадастра может занять много месяцев.

Оформление земельного участка в прав собственности

«Неблагоприятное владение» — это юридический термин, обозначающий так называемые «права скваттеров». Это позволяет кому-то претендовать на право собственности на землю, которая никогда не передавалась им, на том основании, что они занимали ее и ухаживали за ней в течение длительного периода времени.

Чтобы зарегистрировать землю в неправомочном владении, арендатор должен вступить во владение недвижимостью без согласия собственника. Установив границу вокруг земли, должно быть ясно указано, что они намерены вступить во владение и владеть собственностью в ущерб другим.

Если земля не зарегистрирована, владелец должен занимать землю не менее 12 лет, прежде чем сможет подать заявку в Земельный кадастр для регистрации земли на свое имя. Для зарегистрированной земли минимальный срок составляет 10 лет.

Когда сторона пытается подать иск о неправомочном владении зарегистрированной землей, Земельный кадастр уведомит зарегистрированного владельца. Затем они могут возразить против заявки, и начнется процесс оспаривания, или, если земельный кадастр не получит ответа, они приступят к регистрации заявки.

Чтобы подать заявку, следует примерно такой же процесс, как и при регистрации земли без документов. Для подтверждения претензии стороны подготавливается официальная декларация, в которой содержится как можно больше подробностей об истории владения недвижимостью. В частности, для успешного иска особенно полезны фотографии пограничных сооружений и самой собственности, датируемой насколько это возможно.

Если претензия будет удовлетворена, земельный кадастр зарегистрирует землю с «правом собственности».Это рекорд, что титул не гарантирован и может быть оспорен в какой-то момент в будущем. После регистрации права собственности в течение 12 лет в Земельный кадастр можно подать дополнительное заявление на повышение его статуса до «Абсолютного титула», что является наилучшей доступной формой титула.

шагов о том, как зарегистрировать недвижимость, купленную на Филиппинах | by Leax Foundation — Leaxcoin (LEAX)

Каждый приобретенный участок земли или собственности должен быть зарегистрирован в земельном кадастре.В противном случае могут возникнуть проблемы с землевладением и штрафы. Человек, который на законных основаниях владеет недвижимостью, является «лучшим» владельцем, чем тот, кто оставляет землю и пренебрегает ею. Проще говоря, кто-то может забрать землю или имущество, которые уже принадлежали другим, когда часть территории не зарегистрирована публично. Узнайте, как зарегистрировать недавно купленную недвижимость на Филиппинах.

Шаг 1: Подготовьте договор купли-продажи
Договор купли-продажи является юридическим доказательством покупки земли или собственности.

Требования:
Покупатель должен также обеспечить некоторые соответствующие документы продавца, такие как недавний КТК, копию ИНН и действительные идентификаторы.

Шаг 2: Обратитесь в городскую инспекцию
Функция: оценивает и подготавливает недвижимость для целей налогообложения

Требования:
> Налоговая декларация
> справка об отсутствии улучшений только для незанятого участка

Шаг 3: Земля Налоговый отдел городской казначейства
Функция: сбор налога на недвижимость

Для получения налоговой очистки продавец должен иметь возможность выплатить всю задолженность по налогу на имущество не только за текущий год, но и за предыдущие годы.

Шаг 4: Перейти в Налоговое управление
Функция: активный сбор налогов на прибыль

Требования:
> Идентификационный номер налогоплательщика (продавец и покупатель)
> Нотариально заверенный акт абсолютной продажи
> CTC последнего налоговая декларация
> свидетельство о праве собственности (оригинал и ксерокопия)
> свидетельство «с улучшением»

Что получать:
> свидетельство о регистрации
> оригинал акта абсолютной продажи (с печатью ЗБИ)
> оригиналы бланков возврата ЗБИ (с печатью)

Шаг 5: Муниципальная казначейская служба
Функция: управляет доходами и денежными потоками; были уплачены налоги на передачу (ответственность покупателя).

Примечание: налог на передачу собственности должен быть уплачен не позднее, чем через 60 дней с момента заключения Акта абсолютной продажи.

Требования:
> Свидетельство о регистрации (из ЗБИ)
> Свидетельство об отсутствии налогового бремени
> Официальная квитанция ЗБИ с документальной гербовой печатью
> Акт продажи (фотокопия)
> Свидетельство о передаче правового титула (фотокопия)
> Налоговая декларация (фотокопия)

Шаг 6: Реестр сделок
Функция: обрабатывает, завершает и поддерживает государственную регистрацию земли

Примечание: оплата регистрационного сбора является обязанностью покупателя, который составляет 25% от суммы продажи цена.

Требования:
> Акт абсолютной купли-продажи (фотокопия)
> Официальная квитанция об уплате налога
> Свидетельство о регистрации из BIR
> Налоговое разрешение на недвижимость в Управлении городского казначея
> Передача чистого титула (оригинал)
> CTC последней налоговой декларации

Что получать
-Новое свидетельство о праве собственности (имя нового владельца). Не забудьте дважды проверить написание имен и другой важной информации.

Шаг 7: Муниципальная служба асессора
Функции: обеспечивает надлежащее соблюдение и выполнение законов и политик с точки зрения оценки недвижимости

Требования:
> Новая налоговая декларация
> Нотариально заверенный акт купли-продажи (фотокопия)
> Свидетельство об отсутствии налогового бремени
> Свидетельство о регистрации (из ЗБИ)
> Официальная квитанция об уплате налога на перевод (оригинал и фотокопия)
> Передача свидетельства о праве собственности (из Реестр сделок)

Leaxcoin — это платформа, которая предложила решение всех проблем, связанных с операциями с недвижимостью, будь то покупка, аренда, аренда и запуск недвижимости или реестр собственности.

Вся эта среда платформы предназначена для местных и глобальных сообществ, с инструментами, приложениями и решениями для полной интеграции с реестром, нотариусом и государственными учреждениями в соответствии с местной юрисдикцией для передачи документов, подтверждающих право собственности.

Платформа Leaxcoin защищена блокчейном, что обеспечивает неизменность базы данных. Чтобы узнать больше, вы можете посетить наш веб-сайт здесь.

Первоначальная регистрация — Инструкции по регистрации права собственности на землю

Миннесота имеет две системы учета собственности на землю: абстрактную и Torrens.Преобразование земли из абстрактной системы в систему Торренса — это первоначальная регистрация. Шаги для начальной регистрации перечислены ниже. Это сложный закон о недвижимости; мы рекомендуем вам нанять опытного юриста, который поможет вам.

Формы можно найти на нашей странице форм.

1. Позвоните к экзаменатору титулов по телефону 651-266-2886, чтобы обсудить вашу Первоначальную регистрацию до начала . Экзаменатор объяснит шаги, расценки и онлайн-формы. Не заказывайте тезисы названия или опроса, пока вы не поговорите с экзаменатором, чтобы решить, какие доказательства названия необходимы.Если вы не уверены в каком-либо этапе дела, позвоните экзаменатору, прежде чем действовать, чтобы сэкономить время и деньги.
2. Подготовьте заявление на первоначальную регистрацию, утвердите его в форме инспектора титулов, затем подайте его в районном суде в электронном виде.
3. Купите заверенную копию заявления у администратора суда, затем запишите ее в регистратор округа.
4. Если у вас есть свидетельство о праве собственности, требуемое экспертом, подайте его в электронном виде в судебное дело и отправьте бумажную копию экзаменатору по титулам.Если ваше дело включает определение границ в дополнение к регистрации права собственности, подайте в суд в электронном виде Свидетельство об обследовании от лицензированного землемера.
5. Отправьте чек на сумму 300 долларов, подлежащий уплате в «Ramsey County» для оплаты экзаменационного сбора. Включите номер судебного дела в свой чек. Отправьте чек по адресу:
   Examiner of Titles
   Suite 170
   90 West Plato Blvd.
   Сент-Пол, Миннесота 55107
6. Исследователь титулов выдаст отчет экзаменатора, в котором сообщается, кто должен выступать в качестве обвиняемого.Отчет эксперта может изменить юридическое описание регистрируемого земельного участка и может потребовать внесения изменений в обследование. С этого момента используйте исправленное юридическое описание из отчета эксперта во всех документах.
7. Найдите текущие адреса всех подсудимых. Если вы узнали, что подсудимый умер, спросите экзаменатора, кого назвать подсудимым, а не покойного.
8. Подготовить ходатайство о вызове и подать его в электронном виде в судебное дело. Добавьте бесплатную копию в свой электронный конверт для офиса Examiner of Titles, используя этот адрес электронной почты: [электронная почта защищена]
9. Подготовить предложенный приказ о вызове в суд, но не вносить его в дело в электронном виде; вместо этого отправьте предложенный приказ о вызове в офис экзаменатора титулов по электронной почте в формате Word, используя адрес электронной почты, указанный в шаге 8.
10. Когда офис экзаменатора титулов получит уведомление о том, что вы подали в судебный файл ходатайство о вызове по электронной почте, и получит ваше электронное письмо с предложенным вами приказом о вызове в формате Word, офис экзаменатора титулов получит подпись судьи. в приказе о вызове, подаст в электронном виде приказ о вызове в судебное дело и отправит вам по электронной почте копию подписанного приказа о вызове.
11. Офис экзаменатора титулов составит повестку в соответствии с Порядком вызова.Повестка будет подана в электронном виде в судебное дело администратором суда. Копия повестки будет отправлена ​​вам по электронной почте. Когда вы получите копию повестки по электронной почте, используйте ее для вручения обвиняемым и опубликуйте повестку.
12. Повестка должна публиковаться в соответствующей газете округа, где расположена земля, один раз в неделю в течение трех недель подряд.
13. Обвиняемые в штате обслуживаются в соответствии с Minn. Stat. 508.16 и Правило 4 Правил гражданского судопроизводства.
14. Обвиняемых из других штатов обслуживает администратор суда. Вы должны запросить эту услугу, подав в суд в электронном виде «Уведомление администратору суда для отправки копий повесток ответчикам-нерезидентам». Отправьте вежливую копию вместе с адресными конвертами с марками для каждого ответчика за пределами штата и копию опубликованных повесток для каждого конверта в офис экзаменатора титулов.
15. Обслуживание процесса завершено, и время Ответчика для ответа истекает, когда закончились все следующие периоды времени:
    
    1. 27 дней после даты третьей публикации;
    2. через 20 дней после последнего дня личного обслуживания Ответчика, проживающего в штате;
    3. Через 23 дня после последнего дня администратор суда отправил по почте копию повестки ответчику, который не является резидентом штата;
    4. 30 дней после замены на должность государственного секретаря для юридических лиц в соответствии с законодательством; и,
    5. Через 60 дней после службы в Соединенных Штатах Америки или любого из ее агентов и офицеров.
       Когда обслуживание завершено и время ответа истекло, можно назначить слушание.
16. Если ответчик каким-либо образом связался с вами, сообщите об этом экзаменатору и спросите, как действовать дальше. Если экзаменатор определит, что ваше дело является оспариваемым, оно будет передано в суд. Оспариваемый случай возникает, когда кто-то требует некоторой доли участия в земле, не согласованной с заявителем, например сервитута, залога или незарегистрированного договора о праве собственности. Если все стороны в оспариваемом деле согласны, дело будет рассмотрено экспертом по титулам; в противном случае дело будет рассматривать судья.
17. Если ни один ответчик не связался с вами, дело будет считаться делом по умолчанию. Позвоните в офис эксперта по титулам, чтобы назначить слушание по умолчанию.
18. Не позднее, чем за одну неделю до судебного разбирательства по оспариваемому делу или слушания по умолчанию, электронный файл:
    
    1. Аффидевиты об оказании услуг с технологического сервера
    2. Аффидевит публикации от издателя газеты
    3. Свидетельство о доказательстве фактов, требуемое экспертом
    4. Свидетельство о неисполнении обязательств и не воинской повинности.Чтобы определить, служил ли обвиняемый в армии, посетите веб-сайт Закона о гражданской помощи военнослужащим (SCRA).
19. Если ваше дело включает определение границ в дополнение к регистрации титула, составьте проект предлагаемого промежуточного приказа, но не подавайте его в электронном виде в судебном файле, отправьте его по электронной почте экзаменатору титулов в форме Word, используя адрес электронной почты, указанный на шаге 8. , выше. После слушания подайте в суд в электронном виде обновленную Свидетельство об осмотре с указанием мест, где были размещены судебные ориентиры.
20. Для всех случаев составьте проект предлагаемого приказа и постановления о регистрации, но не подавайте его в электронном виде в судебное дело, отправьте его по электронной почте в офис экзаменатора титулов в форме Word, используя адрес электронной почты, указанный в шаге 8 выше.
21. Отправьте по почте или доставьте чек об уплате регистрационных сборов, а также обратный конверт с обратным адресом Экзаменатору титулов. Наши сотрудники получат приказ и постановление о регистрации, подписанные судьей после слушания, и мы передадим их регистратору округа для записи. Позвоните в офис экзаменатора титулов, чтобы узнать размер платы за регистрацию.

Если что-либо в праве собственности на землю изменяется во время рассмотрения дела о Первоначальной регистрации (например, она продается, или передается в доверительное управление, или предоставляется новая ипотека), спросите Экзаменатора, требуется ли приложение с поправками.

Это краткое руководство по сложному процессу. Мы рекомендуем вам обращаться за помощью на любом этапе судебного разбирательства. Нет глупых вопросов, и вы нам не мешаете — мы здесь, чтобы помочь!

Найти формы

Регистрация собственности в Тамилнаду — сборы и процедура

Регистрация или передача собственности в Тамилнаду осуществляется Департаментом регистрации в соответствии с Законом о регистрации штата Тамилнад.В этой статье мы подробно рассмотрим сборы и процедуры регистрации собственности в Тамилнаду.

Сборы за регистрацию собственности

В Тамилнаду плата за регистрацию собственности включает гербовый сбор в размере 7% от рыночной стоимости собственности и регистрационный сбор в размере 1% от стоимости собственности. В случае регистрации собственности в счет обмена собственности, гербовый сбор в размере 7% от рыночной стоимости имущества с более высокой стоимостью и регистрационный сбор в размере 1% от стоимости имущества с более высокой стоимостью.

Порядок регистрации собственности

Для завершения регистрации собственности в Тамилнаду необходимо выполнить следующие шаги.

Комплексная проверка собственности

Перед тем, как договориться о цене собственности и / или заключить договор купли-продажи недвижимости, покупатель должен сначала провести тщательную комплексную проверку приобретаемой собственности. Поскольку законы и процедуры собственности сложны, лучше всего нанять квалифицированного юриста, специализирующегося на сделках с недвижимостью из соответствующей области, чтобы обеспечить беспрепятственное завершение процесса.(Узнайте больше о процедуре получения свидетельства об обременении в Тамилнаду и чек-листе для покупки недвижимости).

Закупка штемпельной бумаги

После того, как будет завершена тщательная проверка собственности и принято решение о продолжении покупки, необходимо приобрести гербовую бумагу на основании платы за регистрацию собственности. Продавцы штемпельной бумаги должны продавать штемпельную бумагу по номинальной стоимости штампа. Вспомогательные регистраторы, казначейства и помощник суперинтенданта почтовых марок Ченнаи также предоставляют марочные бумаги вместе с продавцами гербовой бумаги.Кроме того, гербовая бумага также доступна в «Складе по продаже марок» по адресу 27, Rajaji Salai, Chennai 600001. Дополнительные регистраторы, казначейства и помощник суперинтенданта почтовых марок, Chennai, также предоставляют марочные бумаги вместе с продавцами гербовой бумаги.

Подготовка договора купли-продажи

Профессионал должен составить договор купли-продажи после покупки гербовой бумаги. Подготовить договор купли-продажи может следующий персонал:

• Адвокаты
• Лицензированные составители документов
• Присяжные бухгалтеры, имеющие лицензию на написание документов

Очень важно выбрать профессионала с большим опытом покупки недвижимости, чтобы убедиться в отсутствии дефектов в акте купли-продажи.

Регистрация собственности

Регистрация собственности в Тамилнаду должна быть завершена в течение четырех месяцев после заключения сделки купли-продажи. За просрочку оформления документов на имущество влечет штраф в размере:

• До 1 недели — 25% от регистрационного взноса
• До 1 месяца — 75% регистрационного взноса
• На 4 месяца — 100% регистрационного взноса

Регистрация собственности должна быть завершена в офисе Субрегистратора, находящегося под его юрисдикцией, недвижимость находится или в офисе Регистратора этого Регистрационного Округа.Важно отметить, что регистрация собственности за пределами штата является недействительной.

Регистратор возвращает зарегистрированные документы в тот же день или в течение 3 дней.

Документы, необходимые для регистрации собственности

Регистратору передаются следующие документы для прохождения процедуры регистрации собственности:

• Документ проштампованный, подписанный и оформленный.
• Истец документа о продаже должен также подписать договор купли-продажи и явиться к регистратору для регистрации договора купли-продажи.
• Заявление о переводе Патта с судебным сбором
• PAN карта или номер
• Сберегательная книжка Patta
• Удостоверение личности исполнителя и истца (на все дела)
• Удостоверение свидетелей (только для силовых документов)

Свяжитесь с IndiaFilings, чтобы получить помощь с регистрацией собственности в Тамилнаду или найти юристов.

NRI по регистрации собственности в Индии: положения и правила

Эту статью написал Париди Дейв , студент юридического института Университета Нирма.Это исчерпывающая статья, в которой рассматриваются нюансы, связанные с регистрацией собственности для индийцев-нерезидентов.

Регистрация недвижимости составляет значительную часть процесса покупки недвижимости. Есть много шагов, но регистрация собственности, несомненно, является наиболее важной. Регистрация гарантирует предотвращение мошенничества и свидетельствует о законном владении. Обязанность покупателя — проявлять особую осторожность при покупке любой недвижимой собственности и знать правовые нормы и правила, связанные с процессом регистрации собственности.

Эта статья объясняет все задействованные нюансы и служит основным руководством для регистрации собственности NRI в Индии.

Термин «индиец-нерезидент» используется для людей, которые проживают за пределами Индии в целях работы, бизнеса, профессии или любых других обстоятельств, которые ясно указывают на их намерение оставаться за пределами Индии в течение неопределенного периода. Резервный банк Индии в своем циркуляре от 8 декабря 2003 г. разъяснил, что даже студенты, выезжающие за границу с целью обучения, попадают в категорию индийцев-нерезидентов.

В соответствии с Законом об управлении иностранной валютой 1999 года определение нерезидента Индии упоминается в разделе 2 (w). Лицо, проживающее за пределами Индии, определяется как лицо, не проживающее в Индии. Точно так же Закон о подоходном налоге 1961 года определяет NRI в соответствии с разделом 2 (30) как лицо, не являющееся резидентом.

Ранее, если гражданин Индии, который посещает Индию менее 182 дней, сохранял свой статус нерезидента Индии. Согласно новому Закону о финансах 2020 года предлагается поправка к этим критериям в соответствии с разделом 4 Закона о финансах 2020 года.В случаях, когда общий доход таких посещающих NRI в Индии в течение одного финансового года превышает 15 лакхов индийских рупий, применяется период в 120 дней вместо 182 дней.

Если общий налогооблагаемый доход таких посещающих NRI составляет до 15 лакхов индийских рупий в течение одного финансового года, то они сохранят свой статус NRI при условии, что их пребывание не превышает 181 день.

Обязательна ли регистрация собственности?

В соответствии с разделом 17 Закона о регистрации 1908 года все сделки, связанные с продажей недвижимого имущества на сумму, превышающую 100 индийских рупий, должны быть зарегистрированы.Поскольку это древний закон, в наше время это практически означает, что все подобные сделки, связанные с продажей недвижимого имущества, должны регистрироваться. Кроме того, все сделки, связанные с дарением недвижимого имущества, а также с арендой на срок более 12 месяцев, должны быть в обязательном порядке зарегистрированы.

Термин «недвижимое имущество» определяется в соответствии с разделом 3 (26) Закона об общих положениях 1897 года. Он включает землю, выгоды, связанные с землей, вещи, прикрепленные к земле, или вещи, которые постоянно прикреплены к чему-либо, прикрепленному к земле.

Порядок регистрации собственности в Индии

Процедура регистрации собственности со временем была упрощена благодаря технологическому прогрессу. Внедрение компьютеризированной системы регистрации собственности очень помогло, поскольку устраняет посредников. Однако ручное оформление документов полностью из-за этого не было заменено. В некоторых штатах по-прежнему требуется подача заявления в соответствующий орган, которым является магистрат подотдела или подрегистратор этого района.

Процесс регистрации включает в себя гербовый сбор и уплату необходимого сбора, необходимого для регистрации договора купли-продажи / передачи и регистрации документов в соответствующем органе власти в этой области.

Для регистрации документов требуются уполномоченные лица продавца и покупателя, а также два свидетеля. У этих подписантов должны быть документы, удостоверяющие личность, например, карта Aadhar, карта PAN или любой другой документ, выданный правительством.Карточка собственности, оригиналы документов и подтверждение оплаты гербового сбора должны быть представлены субрегистратору для успешной регистрации собственности.

В случаях, когда подписавшие представляют кого-то другого, они также должны предоставить полномочия.

Какие шаги необходимо предпринять перед регистрацией собственности?

• Убедиться в отсутствии обременений

Обременение обычно означает вещь, которая создает трудности при передаче имущества от одного собственника к другому.Примеры включают непогашенную ипотеку, невыплаченную задолженность, неуплаченные налоги на недвижимость и т. Д. Покупатель должен проявлять бдительность и проверять наличие любых таких обременений на собственность перед ее покупкой.

Покупатель должен убедиться, что у него есть готовая цепочка документов перед покупкой недвижимости. В этих документах указано, как и когда было передано имущество.

Перед покупкой или регистрацией собственности необходимо обеспечить полную оплату таких сборов, как счета за электричество, налог на имущество, счета за воду и т. Д.

Должен быть подготовлен проект акта, который предполагается подписать. Он должен включать подробные сведения о сторонах сделки, задействованном имуществе и необходимых условиях.

• Расчет госпошлины

Гербовый сбор — это вид сбора, взимаемого государством. Он рассчитывается на основе рыночной стоимости задействованного имущества.

Срок регистрации собственности

Документы на собственность должны быть зарегистрированы в течение четырех месяцев с даты оформления в соответствии с разделом 23 Закона о регистрации 1908 года.В случаях, когда документы оформляются за границей, они должны быть представлены для регистрации в течение четырех месяцев с момента прибытия в Индию.

В обстоятельствах, когда этот вышеупомянутый срок истек, тогда заявление о попустительстве задержки может быть подано субрегистратору вместе с уплатой штрафа.

Какая плата за регистрацию собственности в Индии?

Покупатель недвижимости должен оплатить некоторые регистрационные сборы.Эти сборы варьируются от штата к штату. Они рассчитываются как процент от продажной стоимости собственности. Этот расчет гербового сбора и регистрационного сбора основан на «ориентировочной стоимости», которая определяется правительством штата в зависимости от местонахождения такой собственности. Расчет этих вышеупомянутых сборов также может основываться на типе здания или земельного участка.

Что такое гербовый сбор?

регулируется Законом об индийских гербовых марках 1899 года. Это вид налога, который взимается правительством, находящимся под его юрисдикцией, при покупке недвижимости.Это может быть земля, отдельный дом, коммерческая или жилая квартира. Этот гербовый сбор уплачивается в соответствии с разделом 3 настоящего Закона. Обязанность включает в себя акты купли-продажи, подарочные документы, акты раздела, передаточные акты, доверенности, договоры аренды и т. Д.

Эта пошлина варьируется от штата к штату и взимается во время регистрации в виде процента от продаваемой стоимости собственности. Он также может отличаться в зависимости от типа собственности — новая или старая; или по местонахождению собственности.Он функционирует как юридический документ и может использоваться в качестве доказательства покупки или продажи любой собственности.

Что происходит в случае незарегистрированного имущества?

В соответствии с разделом 49 Закона о регистрации индейцев 1908 года, если документы на собственность не зарегистрированы, они не будут иметь никакого отношения к собственности. Кроме того, имущественные документы не предоставляют никаких прав собственности на недвижимость. Короче говоря, покупатель не будет считаться законным / признанным владельцем собственности в глазах закона, и, следовательно, он / она не будет иметь никаких прав на собственность.

Документы, необходимые для регистрации собственности

Следующие документы необходимы для NRI для успешной регистрации собственности:

1. Ксерокопия документа, подтверждающего проживание каждого владельца, т.е. паспорта, карты Aadhar, водительских прав, карты избирательной комиссии и т. Д. Или любого другого документа, удостоверяющего личность, выданного государством или центральным правительством.
2. Ксерокопия PAN-карты каждого владельца / Форма № 60 Правил подоходного налога
3. Ксерокопия свидетельства о владении
4. Две фотографии паспортного размера каждого владельца
5. Карта иностранного гражданства Индии, которая выдается индийским консульством страны, в которой проживает NRI.

NRI также должны предоставить и приложить реквизиты платежа, касающиеся жилой единицы, с доказательством и указать то же самое в пункте о получении Акта передачи.

Кроме того, с целью регистрации, если у NRI нет карт, как указано выше, необходимо получить разрешение у соответствующего районного коллектора.

Приобретение и передача недвижимого имущества

Процедура приобретения и передачи недвижимого имущества изложена в Главном руководстве под названием «Приобретение и передача недвижимого имущества» в соответствии с Законом об управлении иностранной валютой 1999 года.Резервный банк Индии (RBI) разрешает нерезиденту Индии, имеющему действующий индийский паспорт, приобретать недвижимое имущество в Индии путем покупки. Также такое лицо может передать любую недвижимую собственность. В таких случаях от инвестора не требуется получать специальное разрешение RBI на то же самое.

NRI также не обязаны сообщать RBI о покупке коммерческой или жилой недвижимости в Индии. Индиец-нерезидент может купить столько недвижимости, сколько пожелает, в соответствии с вышеупомянутыми категориями в соответствии с правилами, изданными RBI, и законами о подоходном налоге.По общему разрешению RBI индиец-нерезидент может покупать недвижимость индивидуально или совместно с другим NRI. Им также разрешено дарить или продавать такую ​​недвижимую собственность другому NRI или любому жителю Индии. Если инвестор NRI не может приехать в Индию, то покупка может быть осуществлена ​​другим лицом, которому выдается юридически обязательная доверенность.

Исключением из вышеупомянутых транзакций является то, что NRI не может ни покупать, ни передавать сельскохозяйственные земли, плантации или фермерские дома.Но NRI может передавать сельскохозяйственные земли, плантации или фермерские дома, приобретенные по наследству — «только» постоянно проживающим гражданам Индии. Это означало бы, что NRI не может инвестировать в фермерские дома без предварительного разрешения RBI. RBI рассматривает такие заявки в индивидуальном порядке.

Финансирование и другие финансовые операции

Индийский нерезидент, инвестирующий в жилую или коммерческую недвижимость в Индии, обязан проводить все операции в индийской валюте через местные банки.Это означало бы, что такие инвесторы NRI в обязательном порядке должны иметь счет NRI в одном из уполномоченных индийских банков.

Инвесторы NRI обязаны направлять свои транзакции через индийские банки; поэтому становится необходимым, чтобы у них были счета NRO / NRE для всех таких входящих денежных переводов. Счет NRO — это обычный счет нерезидента, который используется для управления доходом, полученным в Индии; счет NRE — это внешний счет нерезидента, который используется для перевода иностранных доходов в Индию.

Резервный банк выдал общее разрешение избранным финансовым учреждениям на предоставление жилищного финансирования. К ним относятся HDFC, LIC Housing Finance Ltd. и т. Д. И другие уполномоченные дилеры, предоставляющие жилищные ссуды таким инвесторам в недвижимость NRI для приобретения дома для самостоятельного занятия, при соблюдении определенных положений.

Погашение такой ссуды должно производиться в срок, не превышающий 15 лет. Оплата должна производиться за счет входящих денежных переводов или из средств, хранящихся на счетах NRE / NRO / FCNR таких инвесторов.Счет FCNR означает счет нерезидента в иностранной валюте. Это срочный банковский счет, который открывается NRI для перевода своих иностранных доходов в той же валюте.

Индийцы-нерезиденты также имеют преимущество в плане налоговых льгот. Они могут пользоваться теми же налоговыми льготами, что и резидент Индии при покупке недвижимости. NRI могут требовать вычета 1 лакх индийской рупии в соответствии с разделом 80C Закона о подоходном налоге 1961 года. Если недвижимость продается в течение трех лет с момента ее покупки, она засчитывается как краткосрочный прирост капитала, а прибыль от этой продажи подлежит налогообложению. .Кроме того, если недвижимость продается через три года, есть возможность снизить налог на долгосрочный прирост капитала путем инвестирования в другую недвижимость.

Процесс регистрации имеет решающее значение в секторе недвижимости. Правила для нерезидентов Индии были упрощены за последние несколько лет. Кроме того, налоговое законодательство и FEMA принесли этим NRI огромную пользу.

Благодаря технологическому прогрессу процесс стал проще. Таким образом, в этом и заключаются тонкости регистрации собственности.

Компания LawSikho создала группу телеграмм для обмена юридическими знаниями, рекомендациями и различными возможностями. Вы можете перейти по этой ссылке и присоединиться:

Подпишитесь на нас в Instagram и подпишитесь на наш канал YouTube, чтобы получать больше потрясающего юридического контента.

Процесс регистрации собственности | Непал Real Estate Solution — Недвижимость в Непале

Сделка с недвижимостью (землей / домом) в Непале осуществляется по системе Deed System. Правительство не гарантирует людям земельную собственность.Правительство является только свидетелем в рамках системы делопроизводства во время сделки с землей или зданием. Ниже приведены рабочие процедуры и документы, необходимые для различных процессов:

1. Процесс регистрации документов (Ликахат)
2. Подать заявку в LRO со следующими минимальными подтверждающими документами:
3. Свидетельство о существующей собственности на землю,
4. Квитанция о земельном налоге за последний финансовый год / текущий месяц от VDC / муниципалитета,
5. Рекомендательное письмо о подъезде к зданию и подъездной дороге от местных органов,
6. Копия свидетельства о гражданстве покупателя и продавца,
7. Рекомендательное письмо от Гути (траст), если земля находится под Гути,
8. Две копии фотографий.
9. LRO сверяет все документы, подпись и оттиск большого пальца с официальным протоколом, который называется «Moth Shresta»,
10. При необходимости отправьте запрос в сюрвейерскую службу на раздел посылки,
11. Расчет налога на прибыль и прирост капитала (CGT), если сумма превышает 30 лакхов,
12. Рассчитать скидку, если применимо,
13. Депозит регистрационного взноса, CGT (если применимо) заявителем,
14. Раздел регистрации приложить квитанцию ​​к заявке,
15. Проверить и утвердить регистрацию акта уполномоченным земельным инспектором,

Секция моли обновляет запись и выдает распечатанное свидетельство о праве собственности на землю или собственноручное свидетельство землевладельца, если DLIS не реализована для землевладельца,

7. Отправить запись (Misil) в архивный отдел (Tameli) для справки.
8. Процесс Намсари:

• Подайте заявку в LRO со следующими минимальными подтверждающими документами:
  1. Свидетельство о собственности на землю умершего,
  2. Квитанция об уплате земельного участка,
  3. Копия свидетельства о гражданстве,
  4. Свидетельство о рождении и свидетельство о гражданстве родителей в случае ребенка.
  5. Свидетельство о родстве с умершим местными органами,
  6. Свидетельство о смерти,
  7. Свидетельство о миграции при миграции,

(В случае пропавшего без вести лица и второго брака (только для женщин) должна быть предоставлена ​​рекомендация.)

• LRO сверяет все документы, подпись и оттиск большого пальца с официальным протоколом, который называется «Moth Shresta»,
• Расчет комиссии, если применимо. Если Намсари по прошествии 35 дней после смерти, применяется определенная плата (штраф) в размере
• Проверить и утвердить Намсари уполномоченным земельным офицером,
• Файл отправлен в секцию Moth для обновления записи о праве собственности,
• Раздел «Мотылек» обновляет старую запись и выдает новое распечатанное свидетельство о праве собственности на землю или собственноручное свидетельство землевладельца, если DLIS не реализована для нового землевладельца,
• Отправить запись (Misil) в Архивный отдел (Тамели) для справки.

3. Дахил Хариз (Да.Ха.) Процесс

• Подайте заявку в LRO со следующими минимальными подтверждающими документами:
  1. Квитанция об уплате земельного участка,
  2. Копия свидетельства о гражданстве,
  3. Свидетельство о рождении и свидетельство о гражданстве родителя на ребенка.
  4. Документы, связанные с Дахил Хариз — решение суда, аукциона и других государственных органов,
  5. Другие связанные файлы,
• LRO сверяет все документы, подпись и оттиск большого пальца с официальным протоколом, который называется «Moth Shresta»,
• Проверить и утвердить Да.Kha. уполномоченным земельным офицером,
• Файл отправлен в секцию Moth для обновления записи о праве собственности,
• Раздел «Мотылек» обновляет старую запись и выдает новое распечатанное свидетельство о праве собственности на землю или собственноручное свидетельство о землевладельце, если DLIS не применяется для нового землевладельца,
• Отправить запись (Misil) в Архивный отдел (Тамели) для справки.

4. Процесс регистрации земли (Jagga Darta)
5. Подайте заявку в LRO со следующими минимальными подтверждающими документами:
   1. Предыдущее владение землей Запись в местном органе,
   2. Квитанция об уплате земельного участка,
   3. Копия свидетельства о гражданстве,
   4. Экземпляр полевой книги,
   5. Рекомендация местных органов или муниципалитета,
6. В случае перехода права собственности, свидетельство о смерти (при необходимости),
7. Иф Дахил харидж, Относительно Лихата с другими документами,
8. В случае бирта, джхура, ухада и кипат заявитель должен предъявить документ, подтверждающий право собственности на землю, как он получил эту землю.

• LRO сверяет все документы, подпись и оттиск большого пальца с официальным протоколом «Мотылек Шреста»,
• Процедура утверждения комитетом (решением),
• Оплата сервисных сборов,
• Файл отправлен в секцию Moth для обновления записи о праве собственности,
• Раздел «Мотылек» обновляет старую запись и выдает новое распечатанное свидетельство о праве собственности на землю или собственноручное свидетельство о землевладельце, если DLIS не применяется для нового землевладельца,
• Отправить запись (Misil) в Архивный отдел (Тамели) для справки.