Право собственности по наследству: 19.04.2013 N 03-04-05/13444

Возникновение права собственности на недвижимое имущество при наследовании

Подборка наиболее важных документов по запросу Возникновение права собственности на недвижимое имущество при наследовании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

С какого момента у наследника возникает право собственности на наследуемое имущество? — МКУК «Межпоселенческая библиотека Золотухинского района»

С какого момента у наследника возникает право собственности на наследуемое имущество?

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом (п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ).

По общему правилу для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, у наследника, принявшего наследство, право собственности на наследственное имущество, в том числе недвижимость, возникает со дня открытия наследства (как правило, с момента смерти наследодателя).

С указанного дня к такому наследнику переходят права и обязанности в отношении наследственного имущества, в том числе обязанности по его содержанию (ст. 210 ГК РФ; Письмо УФНС России по г. Москве от 17.09.2012 N 20-14/087117@; п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010; п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9; Апелляционное определение Московского городского суда от 18.03.2020 по делу N 33-5607/2020).

Воспользоваться правом распоряжения наследственным имуществом наследник может с момента получения свидетельства о праве на наследство. По общему правилу такое свидетельство выдается наследнику в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 1163 ГК РФ; п. 13.2 Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19).

ВС уточнил, какими документами можно подтвердить право на наследство недвижимости | Российское агентство правовой и судебной информации

Высшая инстанция изучила дело жителя Новороссийска, который безуспешно пытался получить по завещанию жилой дом и земельный участок. Камнем преткновения послужило, что наследодатель при жизни не оформила это имущество должным образом.

Суть дела 

Несмотря на то, что принадлежность недвижимости наследодателю подтверждалась выпиской из похозяйственной книги местной администрации, суд отказался включить жилой дом и землю в состав наследства, поскольку нотариус не выдала свидетельство о праве на это имущество, ограничившись лишь свидетельством о праве на средства на банковском счете. 

При этом суд указал, что представленная выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности.

Суды апелляционной и кассационной инстанций эти выводы поддержали. Однако ВС счёл, что решения сделаны с существенным нарушением норм материального и процессуального права и согласиться с ними нельзя.

Позиция ВС 

«Если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 года — даты вступления в силу закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации», — разъясняет ВС.

Таким образом, для правильного разрешения спора надо было установить момент возникновения права собственности на спорный жилой дом, поясняет высшая инстанция. Однако суды этого не сделали. 

Судами также оставлено без внимания и соответствующей правовой оценки то обстоятельство, что в выписке из похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления — администрацией сельского округа, указано о принадлежности наследодателю спорного жилого дома на праве личной собственности.

При этом законодательство РСФСР предусматривало ведение поселковыми советами нехозяйственных книг и учет населения и передачу отчетности в вышестоящие государственные органы, в этих «подшивках» в том числе отражались данные о собственниках домашних хозяйств и построек (пункт 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года), напоминает ВС. 

Нехозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», указывает высшая инстанция.

«Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что не было принято во внимание судами», — отмечает ВС. 

В связи с чем ВС определил состоявшиеся по делу судебные акты в части отказа о включении жилого дома в состав наследственной массы отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Алиса Фокс

Переход права собственности на ценные бумаги в результате наследования

В спорных случаях наследников может определить суд и в этом случае судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для внесения записи в реестр владельцев ценных бумаг акционерного общества о переходе прав собственности на ценные бумаги по наследству.

Регистратор предоставляет информацию, содержащуюся на лицевом счете зарегистрированного лица — наследодателя на дату ее выдачи только на основании запроса нотариуса, оформленного в соответствии с требованиями действующего законодательства, и содержащего сведения о фамилии, имени, отчестве, дате рождения и месте жительства (регистрации) наследодателя.

Действия потенциальных наследников:

• Потенциальные наследники умершего владельца ценных бумаг обращаются для открытия наследственного дела к нотариусу по месту жительства умершего.
• Нотариус, открывший наследственное дело, направляет Регистратору запрос о ценных бумагах, принадлежавших умершему владельцу. Запрос может быть предоставлен наследником лично, если это указано в запросе нотариуса.
• В ответ на запрос нотариуса Регистратор направляет информацию (справку) о состоянии лицевого счета умершего владельца. Если в запросе нотариуса указано, что ответ следует выдать на руки лицу, оформляющему наследство, то это лицо может само получить ответ и отнести его нотариусу.
• Нотариус устанавливает наследников и выдает им официальный документ — свидетельство о праве на наследство (на акции и дивиденды), являющийся основанием для внесения записи в реестр владельцев ценных бумаг акционерного общества о переходе прав собственности на ценные бумаги по наследству.
• Если прошло более полугода после смерти владельца акций и при этом потенциальные наследники не обращались к нотариусу для оформления какого-либо принадлежавшего наследодателю имущества, то необходимо обратиться в судебные органы по последнему месту регистрации (прописки) владельца акций (наследодателя) и получить решение суда о праве наследования акций и дивидендов.

При внесении в реестр владельцев ценных бумаг акционерного общества записи о переходе прав собственности на ценные бумаги в результате наследования Регистратору предоставляются:

• Подлинник или нотариально удостоверенная копия свидетельства о праве на наследство по закону либо по завещанию с обязательным указанием каждого наследника на наследуемые ценные бумаги; в случае, если в право наследования вступило несколько наследников, свидетельства на долю в наследственном имуществе предоставляется на каждого наследника (либо свидетельство с указанием доли каждого наследника).
• Оригинал документа, удостоверяющего личность принимаемого/ находящегося на обслуживании зарегистрированного лица (его законного представителя) (предъявляется в случае личного обращения).
• Копии всех содержащих записи страниц документа, удостоверяющего личность зарегистрированного лица (его законного представителя) (представляется нотариальная копия, если указанное лицо обратилось не лично по месту подачи документов).
• Копия документа, подтверждающего право иностранного гражданина или лица без гражданства на пребывание (проживание) в РФ (миграционная карта или вид на жительство или разрешение на временное проживание и виза (при условии визового режима с соответствующей страной).
• Подлинник или нотариально удостоверенная копия доверенности, содержащей подпись доверителя, удостоверенная нотариусом, и подтверждающей права уполномоченного представителя зарегистрированного лица (его законного представителя) (в случае предоставления документов уполномоченным лицом зарегистрированного лица).
• Документы, необходимые для открытия лицевых счетов в реестре владельцев ценных бумаг акционерного общества новых владельцев (наследников), если лицевые счета не были открыты ранее; внесение записей о совершении операции при переходе прав собственности на ценные бумаги в результате наследования осуществляется при наличии анкет всех наследников (в случае общей долевой собственности).

  С перечнем документов для открытия лицевого счета в реестре владельцев ценных бумаг акционерного общества можно ознакомиться на официальном сайте Регистратора на странице – Открытие счета в реестре. Посмотреть →

Письменное соглашение (договор) о разделе ценных бумаг, находящихся в общей долевой собственности, между совладельцами с указанием целого количества ценных бумаг, распределенных каждому наследнику, подписанное каждым из наследников или его уполномоченным представителем (оригинал или нотариально заверенная копия) (в случае принятия наследниками решения о заключении такого соглашения (договора)).

В случае предоставления Регистратору одновременно со свидетельством о праве на наследство соглашения (договора) о разделе наследуемого имущества, наследникам открываются отдельные лицевые счета (на основании предоставленных анкет) и зачисляется количество ценных бумаг, причитающееся им в соответствии с данным соглашением (договором).

Соглашение (договор) о разделе имущества должно быть оформлено в соответствии с требованиями гражданского законодательства, подписано всеми участниками общей долевой собственности и должно содержать указание на то, какое количество ценных бумаг принадлежит каждому из участников долевой собственности при разделе имущества.

В случае раздела наследуемого имущества между наследниками, среди которых имеются несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, Регистратору предоставляется письменное разрешение органов опеки и попечительства на раздел наследуемого имущества.

Соглашение (договор) о разделе наследуемого имущества между наследниками, среди которых имеются несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет, подписывают их законные представители.

В случае если наследственное имущество переходит к двум и более наследникам, оформить соглашение (договор) о разделе наследуемого имущества между всеми наследниками по каким-либо причинам не представляется возможным, наследник, в том числе в целях открытия отдельного лицевого счета, вправе предоставить решение суда, вступившее в законную силу (копия, заверенная судом), о выделении доли в натуре с уточнением вида и количества акций, перешедших наследнику.

При отсутствии соглашения (договора) о разделе имущества двум или нескольким наследникам открывается один лицевой счет (счет общей долевой собственности), на который зачисляются наследуемые ценные бумаги со счета наследодателя, и учитываются на нем на праве общей долевой собственности в соответствии с долями, определенными в свидетельстве о праве на наследство. Счет общей долевой собственности открывается при одновременном предоставлении всеми наследниками общей долевой собственности документов, необходимых для открытия лицевого счета в реестре физическому лицу, в отношении каждого участника общей долевой собственности на ценные бумаги, а также документов, подтверждающих принадлежность ценных бумаг на праве общей долевой собственности, в отношении всех участников (подлинник или нотариально удостоверенная копия)

• Опросный лист «Сведения об уполномоченном представителе» (если документы предоставлены и/или подписаны уполномоченным лицом зарегистрированного лица).

Подпись на опросном листе не требует нотариального заверения.

• Квитанция об оплате услуг Регистратора за внесение записи в реестр о переходе прав собственности на ценные бумаги в результате наследования согласно действующему прейскуранту, размещенному на официальном сайте Регистратора на странице — Прейскурант на услуги при ведении реестров. Посмотреть →

  Банковские реквизиты Регистратора размещены на официальном сайте Регистратора на странице — Банковские реквизиты. Посмотреть →

  При личном обращении услуги Регистратора можно оплатить в кассе Регистратора.

Регистратору также предоставляются на обозрение (для изготовления копий) подлинники следующих документов:

• Свидетельство о смерти (если документы направляются по почте, то нотариально заверенная копия свидетельства).
• Документы, подтверждающие родство наследодателя и наследника (в случае наличия родства) (если документы направляются по почте, то нотариально заверенные копии документов).

Вышеуказанные документы предоставляются Регистратору одним из следующих способов:

• лично наследниками, явившимися по адресам Регистратора;
• через своего представителя, уполномоченного доверенностью, для чего представителю необходимо лично явиться по адресам Регистратора;
• направить почтой по адресам Регистратора.

Рекомендуем также ознакомиться с соответствующими разделами Правил ведения реестра владельцев ценных бумаг. Посмотреть →

Бланки опросных листов размещены на официальном сайте Регистратора на странице — Формы документов для акционеров/ Для списания/ зачисления ценных бумаг. Посмотреть →

Бланки анкеты, опросных листов для открытия лицевых счетов размещены на официальном сайте Регистратора на странице — Формы документов для акционеров/ Для открытия счета в реестре и изменения анкетных данных/ Для физических лиц. Посмотреть →

Вы можете воспользоваться дополнительными услугами Регистратора (заполнение сотрудником Регистратора бланков документов; консультационные услуги по предварительной проверке и анализу документов, необходимых для внесения записи в реестр о переходе прав собственности на ценные бумаги в результате наследования; обслуживание клиента в его месте нахождения; предоставление услуг в срочном режиме – в день обращения и иные услуги) за плату согласно Прейскуранту на дополнительные услуги при ведении реестров владельцев ценных бумаг. Посмотреть →

Наследство: регистрируем или нет | Официальный сайт Новосибирска

После смерти человека его собственность (наследство) требует определения владельца (наследника). Для получения наследства необходимо обратиться к нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Нотариус по результатам оформления выдает свидетельство о праве на наследство. Такая процедура распространяется как на движимое, так и на недвижимое имущество.

Специалисты Управления Росрестра по Новосибирской области рассказали об оформлении наследства на недвижимое имущество.

По общим правилам права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации и возникают с момента внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Однако в законодательстве есть ряд исключений, когда права возникают по иным основаниям и не связаны с регистрацией прав. К таким исключениям относится наследство. При наследовании право возникает с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти наследодателя.

Если наследник планирует распорядиться унаследованным имуществом, то получение свидетельства о праве на наследство позволяет ему начать оформление документов по продаже, дарению, мене. При этом отсутствие в ЕГРН записи о новом собственнике (наследнике) является неблагоприятным обстоятельством, в связи с тем, что ЕГРН содержит недостоверные сведения, а именно записи об ином правообладателе (наследодателе). Каждый приобретатель недвижимости в целях получения актуальных данных о собственнике всегда запрашивает выписку из ЕГРН по объекту недвижимости. При отсутствии в ЕГРН информации о продавце — наследнике, он вряд ли согласится на приобретение такой недвижимости.

Важным аргументом в пользу регистрации прав в ЕГРН на унаследованное имущество является исключение противоправных мошеннических действий со стороны иных лиц, так как внесенную в ЕГРН запись можно оспорить только в судебном порядке. В связи с чем, запись в ЕГРН о новом правообладателе — это своего рода гарант защиты имущества.

В настоящее время заявления о государственной регистрации права собственности при оформлении свидетельства о праве на наследство подается в Росреестр нотариусом.

Рекомендуем всем, кто оформил наследство у нотариуса, но не зарегистрировал свои права в ЕГРН, подать заявление и документы в многофункциональный центр (телефон для справок и записи 052, сайт www.mfc-nso.ru).

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

[email protected]

https://rosreestr.ru/site/

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,

Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru

Право на наследство: адвокатская практика

Переход права собственности к наследникам в большинстве случаев оформляет нотариус. Действительно удобно, когда за два-три визита в офис нотариуса права наследника становятся зарегистрированными в ЕГРН. Однако в ряде случаев требуется юридическая помощь адвоката. Приводимые из моей практики примеры, несмотря на разные обстоятельства, объединяет то, что у наследников не оказалось в наличии всех документов, требуемых нотариусом для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Так, недавно ко мне обратился наследник по завещанию на домовладение. Недвижимость была приобретена его отцом в 1997 г., однако право собственности на жилой дом и земельный участок в ЕГРН зарегистрировано не было. Кроме того, у наследника не нашлись и правоустанавливающие документы на домовладение, поэтому нотариус не выдал ему свидетельство о праве на наследство.

Мне удалось выяснить, что дом был приобретен по договору купли-продажи, удостоверенному нотариально. После получения у нотариуса копии договора стало ясно, что в документе отсутствует надпись о его регистрации в БТИ. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на основании такого договора и, как правило, рекомендует обращаться в суд с заявлением о признании права собственности.

Я обратил внимание, что в домовой книге имелась отметка о собственнике (наследодателе) с указанием реквизитов договора купли-продажи, заверенная печатью БТИ. Организация технической инвентаризации подтвердила сведения о том, что договор был зарегистрирован, и в результате нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на дом. Что касается земельного участка, то выяснилось, что он сформирован, но по сведениям из хозяйственной книги находился у предыдущего владельца лишь в пользовании, поэтому новый собственник (мой доверитель) сможет приобрести право собственности или аренды на землю, обратившись с соответствующим заявлением в Городскую управу.

Из этого относительно несложного кейса видно, как в результате обращения к адвокату наследнику удалось избежать длительного и дорогостоящего судебного процесса. Нужно сказать, что такой результат – не редкость. Так, другая моя доверительница пыталась вступить в наследство после смерти матери. Однако в свидетельстве о заключении брака ее фамилия была написана через мягкий знак, отличаясь тем самым на одну букву от указанной в ее свидетельстве о рождении. Для нотариуса это является основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство. Самостоятельно выйти из сложившейся ситуации женщина не смогла – фактически она вступила в наследство, но права на него не зарегистрировала.

Через несколько лет после смерти мужа она вновь пришла к нотариусу, который порекомендовал ей обратиться в суд. Я попытался исправить ситуацию, получив в органах ЗАГС документы с правильно написанной фамилией. Дело в том, что актовые записи в соответствующих книгах органов ЗАГС могут отличаться от записей в свидетельствах, выдаваемых гражданам. Так произошло и в случае моей доверительницы: запись в книге регистрации о заключении брака содержала верные сведения, ошибка вкралась лишь в свидетельство. Кроме того, пришлось также получать повторное свидетельство о рождении, так как в нем отсутствовала последняя цифра года, в котором была сделана актовая запись. В этом случае нотариус не принял «сокращенное» повторное свидетельство, где не были указаны отчество и место рождения (в старых актовых записях может не оказаться соответствующих граф). Поэтому пришлось внести в актовую запись необходимые изменения. В данном кейсе сбор документов и их исправление потребовали значительного времени и десятка встреч с нотариусом, однако подменять такую процедуру судебным разбирательством запрещают нормы ст. 265 ГПК РФ.

В еще одном примере наследник обратился ко мне после визита к нотариусу, установившему разночтения в площади унаследованного жилого дома по правоустанавливающему документу (свидетельство о праве на наследство) и его фактической площади согласно данным технической инвентаризации. Поскольку площадь дома была увеличена за счет реконструкции, нотариус рекомендовала наследнику обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования с доказательствами законности произведенной реконструкции.

К счастью, доверитель располагал техническим паспортом дома, включавшем сведения о его площади до проведения реконструкции. В этой части техпаспорта было также обнаружено упоминание о полученном наследодателем разрешении городских властей на реконструкцию (заявление собственника о разрешении реконструкции). В постановлении Городской управы предполагаемая площадь дома после реконструкции совпала со сведениями, имеющимися в ЕГРН. Однако она все еще отличалась от площади дома по актуальным данным технической инвентаризации. В связи с принятием Жилищного кодекса РФ при технической инвентаризации жилья в его площадь стали также включать пристройки. Оставалось только подтвердить это обстоятельство нотариусу соответствующей справкой органа, осуществляющего техническую инвентаризацию.

В заключение приведу пример, когда дело о наследстве все же пришлось решать в суде. Нотариус предложил наследнику, принимавшему наследство по закону после смерти отца, а затем и брата, обратиться в суд за признанием права собственности на домовладение в связи с недостатками правоустанавливающих документов: договор купли-продажи дома оказался не зарегистрирован в сельском совете. Кроме того, в этом доме на момент смерти наследодателя был зарегистрирован еще один наследник, который несколько лет в нем не проживал. Для нотариуса сведения о такой регистрации в отсутствие доказательств иного подтверждали фактическое принятие вторым наследником в наследство как жилого дома, так и участка под ним. Поскольку в данном случае возник спор о праве, дело должно было разрешаться в суде. К счастью, возражений от ответчика не поступило, и требования моего доверителя вскоре были удовлетворены. Нет правил без исключений.

Оформление права собственности возникшего по праву наследования

Наследование обеспечивает переход права собственности на имущество после смерти субъекта к его наследнику по завещанию или — при отсутствии завещания — по закону.

Процедура оформления наследства регулируется положения части III Гражданского Кодекса РФ в соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования в России гарантируется, Это означает, что наследники не могут быть лишены права наследовать имущество умершего. Данные положения продублировано в ст. 1110 ГК РФ. 
При оформлении наследства Вам придется пройти несколько этапов. 

Процедура оформления наследства начинается с принятия наследства. Принятие осуществляется путем подачи к нотариусу заявления о выдаче Свидетельства о праве на наследство. 
Таким образом, первоначально мы определяем, у какого нотариуса будет отрываться наследственное дело. Как правило, нотариус определяется по месту жительства, отметим, что на данный момент Вы можете обратиться к любому нотариусу. 
Распространенной ошибкой является пропуск срока принятия наследства. Вы должны сделать это в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 
Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом в отношении наследуемого имущества. На основании Свидетельства о праве на наследство регистрируется переход права собственности на наследуемое имущество. 

В наследство включается все принадлежащее наследодателю на день смерти имущество (движимые и недвижимые вещи), а также имущественные права и обязанности. 
Перечень имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности, определяется посредством опроса самих наследников, получения ответов из органов ГИБДД, выписок из ЕГРП, ответов из банков. Таким образом, мы устанавливаем, какое движимое и недвижимое имущество мы можем наследовать. К имущественным правам, которые могут быть наследованы, относятся права право пользования квартирой по договору социального найма, право бессрочного пользования земельным участком, право пожизненно наследуемого владения и иные права. Данные права наследуются в порядке универсального правопреемства. 
Также наследованию подлежит имущественные обязанности наследодателя, как то долговые обязательства по кредитным договорам, договорам займа. Кредиторы в этом случае обязаны письменно обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело. 
Следует отметить, что не наследуются права и обязанности, связанные с личностью самого умершего. Например, обязанность платить алименты, обязательства по возмещению причиненного жизни и здоровью вреда. 

В число наследников включаются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. В качестве наследников могут выступать юридические лица. 
Наследниками как правило становятся родственники умершего. При наследовании по завещанию наследником может быть любое лицо (дальний родственник или не родственник). При наследовании  по закону первоочередное право наследования имею лица, являющиеся более близкими кровными родственниками. Для удобства все родственники «разбиты» на очереди. 

Наследники первой очереди — это дети, супруг и родители наследодателя. 
Наследники второй очереди – это полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 
Наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). 

Основания наследования: по завещанию и по закону

Наследование может осуществлять по завещанию и по закону. 
При наследовании по завещанию наследодатель заблаговременно распоряжается принадлежащим ему имуществом на случай своей смерти. Завещание является односторонней сделкой, поэтому оно может быть оспорено в суде и признано недействительным. Оспаривание завещания осуществляется в судебном порядке. 
При наследовании по закону наследство получают наследники ближайшей очереди. Наследование по закону осуществляется в случае, если отсутствует завещание. 
Другим способом принятия наследства является фактическое принятия наследства, т.е. когда Вы осуществляете права владения наследуемым имуществом, несете расходы по его содержанию и т.д. Однако в таком случае для получения Свидетельства о наследстве Вам первоначально придется обращаться в суд. 
Принятие наследства может осуществлять и доверенным лицом наследника в случае, если это правомочие специально оговорено в доверенности, выданной наследником. 
Для подтверждения того, что Вы можете являться наследником умершего, Вы представляете нотариусу документы, подтверждающие Ваше родство с умершим. В зависимости от того, какое имущество включается в наследственную массу – Вы также должны будите представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вещь и при необходимости документацию, указывающие на технические параметры наследуемого имущества. 
При сборе необходимых документов могут возникнуть сложности, связанные с процедурными и временными проблемами. Вы конечно можете пройти эту процедуру самостоятельно либо обратиться к профессионалам за помощью и наша компания готова Вам в этом помочь. Наши специалисты проведут сбор необходимых документов, который может занимать от 2 недель до нескольких месяцев. После того, как все необходимые документы собраны, наследственное имущество поделено между наследниками у нотариуса Вы получаете Свидетельство о праве на наследство которое Вы должны будете передать в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности за Вами.

Воспоминания о генеалогии, отцовстве и любви: Шапиро, Дэни: 9781524732714: Amazon.com: Книги

Глава 1

Когда я была девочкой, я кралась по коридору поздно ночью, когда мои родители спали. Я запирался в ванной, залезал на стойку Formica и подходил как можно ближе к зеркалу, пока не сталкивался нос к носу со своим собственным отражением. Это не было упражнением в простом детском эгоцентризме.Ставки казались высокими. Кто знает, как долго я стоял на коленях, глядя в собственные глаза. Я искал что-то, чего я не мог сформулировать, но я всегда знал это, когда видел это. Если бы я подождал достаточно долго, мое лицо начало бы трансформироваться. Мне было восемь, десять, тринадцать. Скулы, глаза, подбородок и лоб — мои черты смягчились и изменились по форме, пока, наконец, я не смогла увидеть другое лицо, другое лицо, которое мне показалось более истинным лицом прямо под моим собственным.

Сейчас раннее утро, и я нахожусь в маленькой ванной отеля в трех тысячах миль от дома.Мне пятьдесят четыре года, и я давно не была той девушкой. Но вот я снова смотрю и смотрю на свое отражение. Незнакомец смотрит на меня в ответ.

Координаты: я в Сан-Франциско, если быть точным, в Японском городе, недалеко от долгого перелета. Факты: я женщина, жена, мать, писатель, учитель. Я дочь. Я моргаю. Незнакомец в зеркале тоже моргает. Дочь. За один день и ночь знакомое исчезло. Фамильяр: принадлежность к семье. С другой стороны тонкой стены я слышу, как мой муж открывает газету. Кажется, пол раскачивается. Или, может быть, это мое тело дрожит. Я не знаю, что такое нервный срыв, но мне интересно, есть ли он у меня. Я провожу пальцами по плоскости скул, вниз по шее, по ключице, как будто чтобы убедиться, что я все еще существую. Меня охватывает волна головокружения, и я хватаюсь за стойку в ванной. В ближайшие недели и месяцы я познакомлюсь с этим ощущением.Он будет за мной на углах улиц и бордюрах, в аэропортах, на вокзалах. Я приму это как знак сбавить скорость. Сделай вдох. Почувствуйте факт своего собственного тела. Ты все еще ты, Я повторяю себе снова, снова и снова.

Глава 2

Двадцатью четырьмя часами ранее я был в своем домашнем офисе, пытаясь организовать поездку на Западное побережье, когда я услышал, как ноги Майкла топают по лестнице. Было десять тридцать вечера, и нам нужно было уехать до рассвета, чтобы попасть в аэропорт Хартфорда на ранний рейс.Я составил упаковочный лист. Я составляю список, и мне нужно было сделать миллион дел. Бюстгальтеры. Трусики. Джинсовая юбка. Полосатый топ. Свитер / куртка? (Уточняйте погоду в Сан-Франциско.) Я хорошо читала шаги мужа. Они казались срочными, хотя я не мог сказать, были ли они срочными — хорошими или плохими. Как бы то ни было, у нас не было на это времени. Кожаные штучки. Кисть / расческа. Наушники. Он ворвался в дверь моего офиса с открытым ноутбуком в руке.

«Сьюзи прислала свои результаты», — сказал он.

Сьюзи была моей старшей сводной сестрой, дочерью моего отца от раннего брака. Мы не были близки и не общались пару лет, но я недавно написал, чтобы спросить, проводила ли она когда-нибудь генетическое тестирование. Я даже не думал об этом, но вспомнил, как однажды Сьюзи упомянула, что хотела знать, подвержена ли она риску каких-либо наследственных заболеваний. Психоаналитик из Нью-Йорка, она всегда была на переднем крае всего медицинского. Мое электронное письмо пришло ей на конференции TED в Банфе.Она сразу же ответила, что действительно провела генетическое тестирование и посмотрит, есть ли у нее результаты на своем компьютере.

Наш отец погиб в автокатастрофе много лет назад, когда мне было двадцать три года, а Сьюзи — тридцать восемь. Благодаря ему мы стали частью большого ортодоксального еврейского клана. Это была семейная история, которой я гордилась и любила. Наш дед был основателем синагоги на Линкольн-сквер, одного из самых уважаемых православных учреждений в стране. Наш дядя был президентом Союза православных.Наши дедушка и бабушка были столпами соблюдающей еврейской общины как в Америке, так и в Израиле. Хотя как взрослая женщина я не была отдаленно религиозной, у меня было сильное, почти романтическое чувство моей семьи и ее прошлого.

Прошлой зимой Майкл заинтересовался своим происхождением. Он знал о предшествующих ему поколениях гораздо меньше, чем я о моем. У его матери была болезнь Альцгеймера, она недавно упала и сломала бедро. Сочетание ее травмы и потери памяти привело к резкому и быстрому снижению.Его отец был хилым, но умственно острым. Внезапный интерес Майкла к генеалогии меня удивил, но я понял это. Он надеялся узнать больше о своих исконных корнях, пока его отец был еще рядом. Возможно, он даже расширил бы свое чувство семьи, подключившись к троюродным или четвертым кузенам. Вы тоже хотите это сделать? он мог бы спросить. Отправляю за комплектом. Это всего-навсего сотня баксов. Хотя я уже не помню точный момент, на самом деле это маленький, недраматичный, банальный — да, конечно , который с такой же легкостью мог быть пожиманием плечами, а — нет, спасибо.

Комплекты прибыли и пролежали на кухонном столе в течение нескольких дней, а может быть, и недель, нераспечатанные. Они стали частью декораций, как книги и журналы, которые накапливаются, пока мы не увозим их в нашу местную библиотеку. По утрам варили кофе, наливали сок, яичницу. Мы ужинали за кухонным столом. Мы кормили собаку, писали на доске заметки и списки покупок. Разбирали почту, выносили макулатуру. Все это время наборы оставались запечатанными в своих зелено-белых коробках, украшенных причудливой линией трехлистного клевера.ПРОИСХОЖДЕНИЕ: ТЕСТ ДНК, КОТОРЫЙ РАССКАЗЫВАЕТ БОЛЕЕ ПОЛНУЮ ВАШУ ИСТОРИЮ.

Наконец, однажды ночью Майкл открыл две упаковки и протянул мне небольшой пластиковый флакон.

«Плюнь», — сказал он.

Я чувствовал себя смутно смешным и недостойным, когда я склонялся над пузырем. Зачем я вообще это делал? Я праздно гадала, повлияют ли на мои результаты только что съеденные бараньи отбивные, или бокал вина, или остатки моей помады. Достигнув отметки необходимого количества слюны, я вернулся к мытью посуды.Майкл обернул этикеткой каждый из наших флаконов и поместил их в упаковку, присланную Ancestry.com.

Прошло два месяца, и я мало думал о своем тесте ДНК. Я глубоко пересматривал свою новую книгу. Наш сын только начал ходить в колледжи. Майкл работал над кинопроектом. Я почти забыл об этом, пока однажды не появилось электронное письмо с моими результатами. Некоторые результаты нас озадачили. Я говорю озадаченный — мягкое слово — потому что это то, что мне показалось.Согласно Ancestry, моя ДНК на 52 процента состояла из восточноевропейских ашкеназов. Остальное было немного на французском, ирландском, английском и немецком языках. Странно, но мне было не с чем сравнивать. Меня не беспокоили. Меня это не смутило, хотя этот процент казался очень низким, учитывая, что все мои предки были евреями из Восточной Европы. Я отложил результаты в сторону и решил, что должно быть разумное объяснение, связанное с миграциями и конфликтами за много поколений до меня. У меня была такая уверенность, что я точно знал, откуда я.

В шкафу под нашим телевизором я храню несколько копий документального фильма о довоенной жизни местечка в Польше под названием Image Before My Eyes . В фильм вошли архивные кадры, сделанные моим дедом во время визита в 1931 году в родную деревню Городок. К тому времени владелец успешной фабрики по производству тканей, он привел с собой моего прадеда. Фильм тем более силен для современного зрителя, который знает, что скоро случится с мужчинами с их двойными бородами, женщинами в скромных черных одеждах и детьми, толпящимися среди американских гостей.Кто-то — мой дед? — держит дрожащую камеру, а обреченные жители деревни танцуют вокруг него в расширяющемся кругу. Затем мы переходим к более спокойному моменту: зернистым черно-белым изображением мои дед и прадед молятся на могиле моего прапрадеда. Я почти могу различить ритм их голосов — голосов, которые я никогда не слышал, но это музыка моих костей, — когда они читают Кадиш Скорбящего. Мой дедушка вытирает слезы с глаз.

За год до бар-мицвы моего сына я сыграл ему эту часть документального фильма. Вы видите? Я остановился на изображении грубого старого камня, вырезанного на иврите. Вот откуда мы. Это место, где похоронен ваш прапрапрадедушка. Для меня было крайне важно рассказать Джейкобу о его родословной, о клочке земли, из которого он произошел, об источнике переданного духа, о связи. Конечно, через несколько лет надгробие было бы распахано. Но в тот момент — мои люди захвачены в плен на все времена — я связывал их со своим собственным мальчиком, а его — с ними.Он не знал моего отца, но, по крайней мере, я смог дать Джейкобу что-то формирующее, с чем я сам вырос: чувство заземления, происходящее из этой семьи. Он единственный ребенок единственного ребенка, но это… это была обширная и богатая часть его наследия, которую невозможно было отнять у него. Мы наблюдали, как люди на экране раскачиваются в знакомом ритме, танец, который я знал всю свою жизнь.

Так что 52-процентная поломка была просто странной, вот и все, столь же мягко и безобидно, как те запечатанные бело-зеленые коробки.Я думала, что проясню это, сравнив результаты моей ДНК с результатами Сьюзи. Накануне нашей поездки на Западное побережье Майкл сидел рядом со мной на маленьком покрытом гобеленом шезлонге в углу моего офиса. Я почувствовал, как его нога прижалась к моей, когда мы бок о бок смотрели на экран его ноутбука. Позже он скажет мне, что уже знал то, о чем я не мог себе позволить даже подумать. На стене прямо за нами висел черно-белый портрет моей бабушки по отцовской линии, ее волосы были разделены по центру, туго зачесаны назад, ее взгляд был прямым и безмятежным.

Комплект для сравнения M440247 и A765211:

Самый большой сегмент = 14,9 см
Общее количество сегментов> 7 см = 29,6 см
Расчетное количество поколений MRCA = 4,5
653629 SNP, использованных для этого сравнения
Сравнение заняло 0,04538 секунды.

«Что это значит?» Мой голос казался мне странным.

«Вы не сестры».

«Не сводные сестры?»

«Никаких сестер».

«Откуда ты знаешь?»

Майкл провел линию, оценивающую количество поколений до нашего последнего общего предка.

«Здесь».

Цифры, символы, незнакомые термины на экране были языком, которого я не понимал. Потребовалось 0,04538 секунды — доли секунды — чтобы перевернуть мою жизнь. Раньше всегда был бы . Невинность упаковочного листа. Подготовка к простой поездке. Портрет бабушки в позолоченной раме. Моя голова закружилась от расчетов. Если Сьюзи не была моей сводной сестрой — не сестра — это могло означать только одно из двух: либо мой отец не был ее отцом, либо мой отец не был моим отцом.

Обзор фильма «Наследие» и краткое содержание фильма (2020)

У семьи есть особняк в деревне, который называют «летним домом», а в стиле Брюса Уэйна — «усадьбой». У Лорен типичные для кино символы дисциплины и стойкости: мы видим, как она бежит по Центральному парку; она носит строгие темные костюмы, ее волосы собраны в тугой пучок, с ярко-красной помадой; она спокойна под давлением, и ее не пугают агрессивные вопросы репортеров, по крайней мере, до тех пор, пока один из них не сообщит ей, что ее отец умер.И когда она узнает условия завещания, она уверяет мужа, что не удивлена ​​и не обеспокоена.

Но затем семейный адвокат (Майкл Бич) отводит Лорен в сторону, чтобы сказать ей, что Арчер оставил ей кое-что еще, конверт с ключом и флешку. В видеообращении Арчер явно испытывает дискомфорт и нехарактерно извиняется. Он предполагает, что ключ откроет беспорядок, который он не смог убрать. Он убеждает ее убедиться, что «правда останется похороненной».

Ключ открывает дверь в отдаленной части поместья и ведет в жуткое подземное убежище.(В подобных фильмах я всегда удивляюсь, как подрядчики были привлечены для строительства, что им говорили и как их молчали.) Внутри, в темном коридоре, находится тюремная камера с тощим небритым телом. человек (Саймон Пегг) со стогом сена, прикованный к стене ремнем безопасности на шее. Он говорит, что его зовут Морган Уорнер. Он обещает рассказать Лорен свою историю, если она принесет ему стейк и лаймовый пирог. (Значение пирога становится одной из самых странных деталей фильма.)

Затем следует множество ненужных дополнений с различными откровениями о прошлом Арчера и о том, почему он не мог отпустить Моргана.Будет ли Лорен пропустить как ключевое судебное выступление, так и детское выступление, пока она пытается выяснить, что ей делать с Морганом?

Коллинз — талантливая и привлекательная исполнительница, но ее выбор ролей не всегда играл ее сильные стороны. Она кажется потерянной и беспризорной, когда Лорен должна рассчитывать, и она не доставляет угрозы с необходимой непримиримостью. Честно говоря, Лорен слишком непоследовательно написана, чтобы работать как персонаж. То же самое и с Пеггом, который играет в игру, но не может сделать Моргана столь убедительным, каким он должен быть.И фильм растрачивает некоторые из своих сильных сторон, не уделяя достаточно времени Конни Нильсен в роли матери Лорен или Кроуфорду в роли ее брата.

В воспоминаниях Арчер говорит Лорен, что в шахматах и ​​в жизни «дело не в том, где вы находитесь. Это в том, где вы будете через десять ходов или через десять лет». Сценарист-новичок Мэтью Кеннеди должен был последовать этому совету, но вместо этого дает нам сценарий, который не выходил за рамки трейлера.

Доступно по VOD сегодня, 22 мая.

«Наследование»: Лили Коллинз разбирается с маленьким секретом папы

Обнаружение человека, которого держали в бункере 30 лет, должно быть более убедительным, чем это показано в «Наследстве». Эта затянувшаяся история тратит большую часть своих почти двух часов как несколько запутанная, болтливая тайна, прежде чем, наконец, решиться стать триллером, которому не хватает правдоподобия на всем протяжении. Сомнительный выбор главных ролей еще больше подрывает эту вторую режиссерскую особенность британца Вона Штайна, которая является улучшением его первой — ужасно арочного, самосозданного нео-нуара «Терминал» — но не находит терра гораздо более твердым в прохладном булочке Мэтью Кеннеди. сценария.Производство в США запускается на платформах домашнего стриминга 22 мая, дебютировав на DirectTV в апреле после того, как его премьера на кинофестивале Tribeca, который был отменен из-за коронавируса, сорвалась.

Гиперболическое начало, отредактированное слишком сильно, как трейлер, показывает магната Арчера Монро (Патрик Уорбертон), шатающегося до очевидной смерти от сердечного приступа. После этого мы встречаемся с остальными членами его семьи, которые сейчас собрались на похороны в их аристократическом «летнем доме». Двое его детей продолжают династическую традицию влиятельных должностей: старшая Лорен (Лили Коллинз) является участницей крестового движения окружного прокурора Манхэттена, а Уильям (Чейс Кроуфорд) — конгрессмен, чья кампания по переизбранию подвергается опасности из-за обвинений в коррупции.

Все, включая матриарха Кэтрин (Конни Нильсен) и давнего советника Гарольда (Майкл Бич), продолжают уверять Лили, что папа любил и уважал ее одинаково, несмотря на его возражения против ее карьеры на государственной службе и выбора мужа (Марк Ричардсон в роли Скотта). Но это явно не так, о чем свидетельствует чтение завещания, по которому Лили остается одна двадцатая состояния, завещанного ее брату.

Арчер, однако, оставил ей кое-что еще в виде манильского конверта с загадочным сообщением, которое Гарольд позже передает Лили.Он указывает на секретный вход в лесу в сырой подземный комплекс, где отец написал, что «правда должна оставаться похороненной». Оказывается, это правда — косматый человек, которого тревожно удерживают в заточении в этой темной тюрьме.

Предполагается, что Лили является этически честным членом клана, в остальном столь же безжалостным, сколь и богатым. Так что сразу становится мало смысла в том, что она не решалась отпустить этого бедного грязного экземпляра, несмотря на его мольбы. Вместо этого она проводит следующие пару дней, допрашивая его, одновременно выполняя неотложные обязательства перед супругом, ребенком и громким судебным делом, чтобы выяснить, почему он здесь.И человек, который в конце концов назвал себя неким Морганом Уорнером (Саймон Пегг), не торопится, разбирая эту информацию. Его история, разворачивающаяся в эпизодических воспоминаниях, рисует уродливый портрет бывшего товарища по вечеринке Арчера как игрока, супружеского мошенника, случайного убийцу и садиста-надзирателя. Но каким бы жалким ни было его затруднительное положение, Морган, похоже, также играет с потомством Монро, которое «унаследовало» его.

В комментариях к фильму Стейн говорит, что его привлекли в сценарии элементы «прозорливой и своевременной сатиры».Тем не менее, в готовом фильме есть скудные следы этого, где в очевидном, слегка напоминающем мыльную оперу портрете богатого клана с хорошими связями, у которого, что неудивительно, есть несколько скелетов в шкафу, можно было бы использовать немного ироничного остроумия. Не помогает то обстоятельство, что Коллинз, хотя на самом деле она ровесница ее персонажа (31 год), могла бы легче сойти за старшеклассницу, чем за столичного Д. Кратко увиденный Кроуфорд кажется столь же неправдоподобным, как и целеустремленный политический деятель национального уровня.

И Пегг, которая также снялась в «Терминале», точно не превзошла здесь каскадерский кастинг.Похудевший до изможденной степени, его голос понижен до более плоского американского регистра, он делает игровые усилия, но никогда не кажется опасным, не говоря уже о дьявольском. Поздний поворот (на самом деле, слишком поздний), предназначенный для повышения минимального уровня тревожности, не работает в значительной степени потому, что мы просто не можем найти эту цифру тревожной: если он предназначен быть «чистым злом» в духе Ганнибала Лектера, эффект будет Вместо этого он больше походил на Дэвида Спейда с галочкой в ​​испуганном парике. Кульминационное откровение, призванное шокировать, вместо этого вполне может заставить зрителей громко смеяться.

Слишком много болтовни и слишком мало напряжения в происходящем, что Штейн придает отполированности, но мало правдоподобия. Снятый в основном в Алабаме, несмотря на нью-йоркскую обстановку, это хорошо продуманный фильм, чья гладкость имеет тенденцию усугублять лишенную юмора глупость повествования. То же самое и с оригинальной партитурой Марлона Э. Эспино, в которой используются типичные, затаившие дыхание тревожные сигналы, не более тревожные, чем ошибочное тщеславие о том, что персонаж Пегг постоянно повторяет ингредиенты для ключевого лаймового пирога. Потому что что может быть страшнее … ээээ, десерта?

дополнительный экранный ридер

Подробнее о:

наследства | Определение, история, проблемы и факты

Наследование и индивидуальное владение собственностью

Наследование собственности не может происходить, если товары не считаются принадлежащими отдельным лицам, а не группам, и если товары не имеют такой постоянства, что они продолжают существовать и быть полезными после смерти владельца.Среди примитивных собирателей еды и охотников нередки случаи, когда такие личные вещи, как оружие или миски, уничтожались после смерти владельца, чтобы защитить оставшихся в живых от домогательств его духа. У Папуа Новой Гвинеи и Дамара (Бергдама) в Намибии хижина мертвого человека была заброшена или сожжена, чтобы запретить магию болезни, от которой умер владелец. Среди гереро на юго-западе Африки коз убитых были зарезаны и съедены; этот обычай, по-видимому, был связан со страхом, что они были затронуты его магией, а также с верой в то, что духи забитых козлов последуют за мертвым хозяином в царство духов, где они ему понадобятся.Вера в удовлетворение потребностей умерших, по-видимому, была корнем широко распространенного обычая хоронить вместе с телом или сжигать пищу, утварь, сокровища, рабов или жен. Гробницы дали множество свидетельств такой практики в культурах каменного и бронзового веков, а также в высоких цивилизациях древнего Египта и доколумбовой Мексики. Другой способ избавиться от имущества мертвого человека заключался в том, чтобы раздать его отдаленным родственникам и друзьям, как в случае с такими племенами американских индейцев, как делавэры и ирокезы; Такое распространение при отсутствии правил наследования могло легко привести к ссорам и насилию, как это часто случалось среди индейцев команчи.

Мнение некоторых марксистских авторов о том, что общая собственность на все товары или, по крайней мере, на землю когда-то была универсальной для человечества, нельзя ни доказать, ни опровергнуть. Групповая собственность была широко распространена, но отнюдь не универсальна среди примитивных и архаичных земледельцев. Он действительно сохранился до наших дней в Индии и некоторых частях Африки и Азии и сыграл значительную роль в развитии тевтонских и славянских народов Европы. В Сербии владение землей на задруга s — то есть большие группы потомков одного общего предка — продолжалось и в 20 веке.В Западной Европе общая собственность на пастбища и леса, выросшая из прежней системы общей собственности на землю деревни, все еще существует, особенно в альпийских регионах Швейцарии и Австрии. В то время как в прежние времена колонизация новых земель, как правило, осуществлялась группами — например, немецкие поселения в регионах к востоку от Эльбы в 10-13 веках — европейцы, которые поселились в Северной Америке, Австралии, Южной Африке и в других частях света в 18-19 веках индивидуальная собственность на землю считалась наиболее благоприятной для эффективного использования.В 20-м веке социалистические идеи в сочетании с крупномасштабной механизацией привели к появлению новых общих форм собственности на землю: колхозов бывшего Советского Союза, коммун Китайской Народной Республики и кибуцев г. Израиль. Везде, где земля находится в общем владении, смерть члена группы приводит не к наследованию, а, скорее, к перераспределению обязанностей и прав на участие в производстве земли или прав временного использования самой земли.

class MountainBike  extends  Bicycle {

    // определение новых полей и методов
    // сюда подошел бы горный велосипед

}