При смерти мужа кто наследник на имущество: Кто наследует имущество после смерти одного из супругов?

в каком случае закон на его стороне

Мы с мужем пенсионеры. У меня в собственности есть приватизированная родительская квартира. Муж и сын при приватизации нотариально отказались от долей. В квартире прописаны мы с мужем, у сына своя жилплощадь.

У меня, кроме сына и мужа, родственников нет. У мужа есть родной брат — пенсионер, не инвалид, — а также дети и внуки по линии брата. Муж не поддерживает отношения с братом и его семьей более 30 лет и не хочет, чтобы они что-то от нас унаследовали.

Могут ли брат мужа и его родственники претендовать на наследство и в какой части, если помимо квартиры у нас есть дачный участок, приобретенный в браке, и совместные накопления?

Как я могу защитить сына от посягательств наследников со стороны брата мужа?

А.

Вам не о чем беспокоиться. Брат мужа сможет получить наследство только в трех случаях:

1. если ко дню смерти мужа в живых не будет ни вас, ни вашего сына, ни жены и детей сына;
2. если вы или муж напишете завещание в пользу брата мужа;
3. если брат мужа переедет в вашу квартиру или муж начнет оказывать ему существенную материальную поддержку.

Алиса Маркина

юрист

Как вы понимаете, это маловероятные ситуации.

В каких случаях брат мужа может стать наследником

Гражданский кодекс делит всех возможных наследников на очереди. Родственники более дальней очереди не могут наследовать, если есть родственники ближней очереди. Исключений два: завещание и право на обязательную долю.

Наследники первой очереди — это супруг, дети и родители умершего. Внуки наследуют по праву представления — в случае смерти детей наследодателя. Наследники второй очереди — это бабушки и дедушки, братья и сестры, а в случае смерти последних — племянники.

Наравне с наследниками ближайшей очереди наследуют иждивенцы умершего. Это либо нетрудоспособные родственники, которые более года находились на иждивении умершего, либо люди, которые хотя и не являются родственниками, но больше года жили с умершим за его счет.

Получается, если ваш сын жив, а отношения со своими родственниками муж не поддерживает, брат мужа и племянники наследниками не станут.

Возможно, ваши опасения связаны с преклонным возрастом брата мужа. Действительно, иногда родственники-пенсионеры могут претендовать на наследство. Но если брат при жизни мужа не жил за его счет, то обязательную долю он получить не сможет.

Куча полезного о семейном праве

Дважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе

Супружеская доля

Дачный участок и денежные накопления независимо от того, на кого они оформлены, принадлежат совместно вам и вашему мужу. Доли в совместной собственности считаются равными.

ст. 256, 1150 ГК РФ

Это означает, что если муж умрет раньше вас, то половина денег и половина участка вообще не попадут в наследственное имущество: на них не смогут претендовать ни ваш сын, ни нелюбимые родственники.

До и после смерти мужа это ваши деньги и ваша половина дачи. Никто из родственников мужа не получит право на вашу половину имущества — ни пенсионеры, ни инвалиды. Как и на квартиру. Она по закону принадлежит только вам: приватизированное на одного из супругов жилье совместно нажитым имуществом не считается.

п. 1 ст. 36 СК РФ

Преимущественное право на дачный участок

Наследник, который совместно с умершим владел или пользовался неделимой вещью, имеет преимущественное право на нее в счет своей наследственной доли. Неделимая вещь — это, например, холодильник, автомобиль, а также квартира или дача, если их нельзя разделить в натуре.

То есть если бы квартира была не ваша личная, а общая с мужем, то она досталась бы только вам. Или если бы сын жил вместе с вами, у него было бы больше прав на телевизор, чем у родственников мужа, которые никогда им не пользовались.

Получается, даже если бы у брата мужа появилось право на наследство после смерти мужа, дачный участок достался бы вам как совладельцу и пользователю.

Кроме того, если вы постоянно живете на даче или овощи с нее — ваш основной источник дохода, суд также может отказать родственникам в выделении кусочка дачного участка для совместного пользования.

Как видите, вы защищены от посягательств брата мужа и его родственников на наследство со всех сторон.

Кто будет наследником в вашей семье

После смерти вашего мужа, если нет завещания, наследниками будете вы и сын в равных долях. Наследственным имуществом будут половина дачного участка с половиной построек на нем, половина денег на банковских счетах и неполученная пенсия.

Право получить пенсию мужа за последний месяц его жизни будет только у вас как у совместно проживавшего с умершим члена семьи. Сын не сможет претендовать на последнюю пенсию отца.

При этом вам необязательно делить половину дачного участка на две четверти. Вы можете договориться с сыном, кто из вас двоих вступит в наследство. По закону один из наследников вправе отказаться от наследства в пользу другого.

Если ваш сын откажется от наследства, вы получите дачный участок и другое имущество целиком: половина — супружеская доля, вторая половина — наследство. Отказ сына принять наследство после отца никак не повлияет на его право унаследовать участок и другое имущество после вашей смерти.

Если будет завещание только в вашу пользу, сын ничего не унаследует. Если будет завещание только в пользу сына, у вас, как у пенсионерки, будет право на обязательную долю в наследстве — половину того, что вы получили бы без завещания.

То есть после смерти вашего мужа, даже при наличии завещания в пользу сына, вы сможете претендовать на ½ имущества мужа как супруга и ⅛ земельного участка и банковских сбережений как обязательная наследница.

После вашей смерти наследниками будут муж и сын. Правила наследования будут те же, но в состав наследственного имущества также войдет квартира. Если вы умрете после мужа, то и квартира, и дачный участок, и сбережения достанутся вашему сыну единолично.

После смерти сына наследниками будете вы, муж, жена сына и ваши внуки.

Если сын умрет раньше вас, вместо него после вашей смерти и смерти мужа наследовать будут ваши внуки: доля умершего ребенка переходит к его детям и делится между ними поровну.

Это имело бы значение, будь у вас несколько детей. Внуки от умершего сына наследуют не наравне с живыми детьми, а делят между собой только долю умершего родителя. Например, если бы у вас было трое детей и от каждого из них по двое внуков, то наследуемая квартира делилась бы так: по ⅓ каждому живому ребенку и по ⅙ каждому внуку от умершего сына.

В любом случае оснований переживать о том, что наследство достанется кому-то не тому, у вас нет. Берегите себя.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Сохраняется ли право на наследство через 15 лет?

— Мой муж своевременно в шестимесячный срок подал заявление нотариусу о принятии наследства по почте 15 лет назад и до сих пор не оформил свои права. Не обратился к нотариусу. Не знает, как обстоят дела с наследством. Уверен, что сестра распоряжается. Проживаем в другом регионе, никак не соберется поехать. Считает, что как-то само образуется. Скажите, пожалуйста, какие действия все-таки должен выполнить мой муж после того, как он заявил о своих правах? Или уже поздно?

alenka2194/Depositphotos

Отвечает адвокат, председатель Санкт-Петербургской коллегии адвокатов Globus Pravo Денис Вольнов:

Прежде всего, необходимо обратиться к нотариусу, узнать, было ли открыто наследственное дело, ознакомиться с кругом наследников и выяснить, кто получал свидетельства о праве на наследство. Законодательство не содержит ограничений по сроку получения свидетельства о праве на наследство при условии, что наследник обратился в шестимесячный срок со дня открытия наследства (даты смерти наследодателя). Это значит, что теоретически Ваш супруг может получить этот документ спустя даже 15 лет.

Если же доля наследственного имущества за это время была оформлена на других наследников, например сестру, то, скорее всего, придется решать этот вопрос в судебном порядке. В ситуации, если по каким-то причинам наследственное дело нотариус не открыл, Вам придется устанавливать фактическое принятие наследства опять же через суд. В данном случае понадобятся доказательства совершения действий по принятию, например доказательства отправки письма по почте.

Вступление в наследство на квартиру

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Отвечает заместитель председателя коллегии адвокатов «Почетный адвокатъ» Олег Гулевский:

В соответствии с действующим законодательством наследник по закону (а не по завещанию) становится владельцем наследуемого имущества в двух случаях:

• фактически продолжая пользоваться этим имуществом после смерти наследодателя, например продолжая проживать в квартире, что, как видно из вопроса, Вам не подходит;
• с момента подачи нотариусу, ведущему наследственное дело, заявления о желании вступить в наследство, как и было указано в вопросе.

Однако нужно еще напомнить, что простое обладание некоторыми видами имущества (например, недвижимым) не порождает полных прав собственника, то есть, чтобы не только владеть, но и распоряжаться этим имуществом, необходимо такое право зарегистрировать надлежащим образом.

Отвечая на конкретный вопрос, можно констатировать, что у Вашего мужа право на наследство 15 лет назад возникло, а право собственности — нет. Необходимо срочно, так как существует понятие «срок приобретательной давности», узаконить свои права. Во-первых, обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело, за получением свидетельства о праве на наследство (либо самому, либо через доверенное лицо). Во-вторых, на основании этого свидетельства зарегистрировать свои права в Росреестре.

Если сестра, которая «распоряжается» наследством, уже каким-то образом распорядилась им, то есть продала (подарила, заложила) долю Вашего мужа, тогда нужно будет обращаться в суд за защитой своих прав, желательно привлекая для этого специалистов (адвокатов).

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Я бы рекомендовала все-таки обратиться к нотариусу. Это можно сделать лично или через своего представителя в городе, где открыто наследство. По закону, если Ваш муж подал заявление, но не приехал дооформлять документы, он все равно собственник. И ему, и сестре принадлежит по ½ всей недвижимости. Но Вам следует узнать у нотариуса, дошло ли письмо с заявлением о принятии наследства и т. д.

Составлять завещание – обязательно?

Брат не оформляет наследство – могу ли я это сделать?

Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Если заявление было подано нотариусу, последний должен был включить мужа в число наследников (при наличии оснований, конечно) и выдать свидетельство о наследстве.

Насколько я понимаю, речь идет о недвижимом имуществе.

Первый шаг —запрос выписки из ЕГРН об основных характеристиках. Из нее будет видно, кто собственник в настоящее время, какая доля оформлена в собственность: часть или 100%. Это можно сделать, даже не выходя из дома. Через сайт Росреестра либо через компании, изготавливающие выписки в электронной форме. Получите ее в течение суток, и все станет ясно.

Второй шаг — направить запрос нотариусу о выдаче свидетельства о наследстве либо его дубликата.

Свидетельство о наследстве является основанием для государственной регистрации права собственности. Для того чтобы оформить право, нужно подать заявление в Росреестр, приложить свидетельство о наследовании и оплатить госпошлину.

Документы принимают по экстерриториальному принципу. То есть заявление не обязательно подавать в том субъекте, где находится недвижимость. При этом государственная регистрация прав осуществляется регистраторами того субъекта, в котором находится наследуемая недвижимость.

Я получу наследство, если приду позднее, чем через полгода после смерти?

Как получить часть дома, если ее не принял наследник?

Отвечают эксперты компании «БонТон»:

Муж заявил о своих правах и подал заявление нотариусу о принятии наследства, однако право собственности еще не оформлено. Судя по всему, сестра владеет своей частью квартиры и физически распоряжается недвижимым имуществом. Но при этом доля мужа остается «зависшей».

Супругу, планирующему распорядиться недвижимостью, необходимо обратиться в то место, куда было подано заявление, получить свидетельство о праве на наследство и оформить его в собственность в Росреестре.

Отвечает юрисконсульт офиса «Сокол» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Елена Терехова:

Вашему мужу необходимо обратиться к нотариусу, которому он направлял почтой заявление о принятии наследства, и убедиться в том, что нотариус получил заявление. Если оно принято, то необходимо продолжить оформление наследственных прав.

Выдача свидетельства о праве на наследство согласно ст. 1163 ГК РФ возможна по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство является основанием государственной регистрации права собственности на квартиру. С февраля 2019 года, в соответствии со ст. 72 Закона «Основы законодательства о нотариате», нотариус после выдачи свидетельства о праве на наследство обязан самостоятельно передать в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы.

Если заявление Вашего мужа до нотариуса не дошло, то Вашему мужу придется обращаться в суд. Для признания права собственности на часть квартиры в судебном порядке нужно будет представить суду доказательства уважительных причин пропуска срока для принятия наследства либо подтвердить фактическое принятие наследства.

Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость?

Нужно ли платить налог или пошлину на наследство?

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

В соответствии с гражданским законодательством одним из способов принять наследство является подача нотариусу заявления о принятии наследства, в том числе путем почтовой пересылки. Однако как ранее, так и сейчас закон требует нотариально заверять подпись, проставленную на указанном заявлении. Если нотариального заверения подписи нет, то этот документ не будет принят.

В любом случае для решения вопроса о наследовании нужно обратиться к нотариусу, которому указанное заявление было направлено. Он, в свою очередь, поднимет наследственное дело и проверит, было ли оно им получено. Если да, то необходимо потребовать выдать свидетельство о праве на наследство. Также рекомендуется взять с собой квитанцию об оплате почтового отправления, если она сохранилась. Она позволит подтвердить отправку заявления.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру?

Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Кто имеет право на наследство после смерти мужа. Помощь адвоката

После кончины супруга перед женой встает вопрос: как оформить наследство после смерти мужа? В каждой стране в отношении наследственного права за границей действуют свои особенности наследия, отдельный порядок принятия собственности, в соответствии с которыми проводится распределение наследства после смерти мужа.

Чтобы процедура вступления в наследство за рубежом прошла без проблем, наши адвокаты по делам наследства готовы оказать вам всестороннюю помощь и юридическое сопровождение. Мы занимаемся:

• наследством за границей по договору наследования;
• выплатами за травмы;
• международным арбитражом;
• выплатами участникам ДТП и др.

Распределение наследства после смерти мужа в Германии

Если в семье нет детей и покойный не оформил свои пожелания по завещанию, наследование по закону дает супруге право на получение всего наследуемого имущества, если от нее нет отказа от наследования.

Закон о наследстве после смерти гласит: оставшаяся часть состояния подлежит разделению между родственниками умершего. Когда таковых нет, то право наследования предоставляется племянникам. Вдова обязана по закону отдать часть движимого и недвижимого имущества другим людям. Избежать финансовых споров между наследниками при разделе наследства позволяет помощь с наследством за границей, которую оказывают адвокаты по делам оформления наследства за границей.

Если на момент смерти мужа остались малолетние дети, право поочередности наследования другими родственниками теряется. Наследование без завещания за границей предусматривает получение женой всего состояния, вторая половина в равных частях достается детям.

Как оформить наследство после смерти мужа в Канаде

Кто является наследником после смерти одного из супругов в Канаде? По законодательным актам первоочередное право наследования принадлежит законной супруге. Если у усопшего кроме жены нет других родственников, то по закону наследственного права за границей она получает в наследство все состояние.

При наличии других близких родственников жене также достается большая часть наследственной массы, составляющая 200 000 долларов. Если доля наследства меньше, чем стоимость всего наследства, то супруга получает его полностью, независимо от наличия родственников.

Имущество, стоимостью больше лимита в 200 тыс. долларов подлежит распределению в зависимости от наличия детей и других нюансов, разобраться в которых под силу юристам по наследственному праву за рубежом. Без адвоката в Европе не обойтись. Если вам нужна помощь с наследством за границей, за консультацией адвоката обращайтесь в нашу компанию!

Как могут отобрать наследство? | 74.ru

Вместе с адвокатом истец решил по суду установить факт фактического принятия наследства. Проще говоря, доказать, что все его действия свидетельствуют о том, что он обращался с имуществом матери как с наследством – проживал в доме, оплачивал квитки за коммунальные услуги и налоги, делал ремонт. Таким образом удалось закрепить за наследником половину доли. Но вторая половина все же отошла к более настойчивой сестре.

«В российском законодательстве есть возможность признать наследника недостойным и на этом основании лишить его наследства, – также добавляет Александр Щербинин. – Например, в случаях, если наследник злостно уклонялся от уплаты алиментов, имея решения суда с исполнительным производством. Или если против наследодателя совершалось преступление, подтвержденное приговором суда. Но эта норма применяется редко и имеет сугубо оценочный характер».

Пожилые люди часто готовы переписать свою квартиру на того, кто помогал им в последние годы жизни. Но и такие сделки можно оспорить. Так, в Челябинске пожилая одинокая пенсионерка оформила дарственную на соседку в благодарность за то, что товарка помогала по хозяйству. Но однажды между женщинами произошел конфликт, и соседка перестала навещать беспомощную и почти не выходящую из дома пенсионерку. Об этом чудом узнала дальняя родственница, решившая забрать женщину к себе. Она подала в суд на оспаривание сделки дарения. Но было бы опасно мотивировать иск тем, что пострадавшая в момент дарения находилась недееспособной. Поэтому был выдвинут аргумент о том, что она была введена соседкой в заблуждение. Итог: даже после того как районный суд отказал в иске, областной суд удовлетворил требования истца и вернул квартиру пожилой даме.

Совет юриста: сохраняйте все чеки, если вкладываете свои деньги в условно свое имущество. Так вы сможете доказать перед судом, что действительно своими силами и за свой счет несли какие-либо расходы по содержанию оспариваемого наследственного имущества: квартиры, автомобиля и т.д.

Даже если вы – прямой наследник, вы не можете быть до конца уверены в том, что завтра на вас не подадут иск, указав на неосновательное обогащение. Так было с Василием Семеновым, который в свое время купил вместе с товарищем Дмитрием Петренко автомобиль, а затем активно эксплуатировал его по взаимной договоренности. После внезапной смерти Петренко все имущество, в том числе железный конь, отошло дочери умершего. Но как быть с тем, что Семенов рассчитывался за покупку своими деньгами, занимал на нее деньги у знакомых, а затем сам чинил авто и улучшал? Семенов подал на наследницу в суд с требованием взыскать с ответчицы затраченные на это средства.

Однако в документах – оригинале ПТС, акте приема-передачи спорного автомобиля, кредитном договоре – значилось имя умершего, а не Семенова. Но истец собрал множество документов в подтверждение своих расходов: копии приходных кассовых ордеров на свое имя, показания продавца автомобиля, который подтвердил, что все переговоры вел Семенов и он же вносил аванс. Тот факт, что договор купли-продажи оформлен на Петренко, Семенов объяснил просто: он хотел избежать возможного раздела имущества с супругой. Это подтвердил и продавец авто. Пришлись кстати также расписки от тех, кто занимал истцу деньги на авто. Расходы на содержание автомобиля были подтверждены страховыми полисами ОСАГО, где Семенов указан страхователем, а также соответствующими чеками, квитанциями, заказами-нарядами и другими документами.

Итог: суд первой инстанции вынес решение в пользу истца и потребовал прямую наследницу вернуть автомобиль Семенову.

«В этом случае решение суда не могло быть другим, поскольку исходя из совокупности доказательств, представленных истцом, следовало, что спорное имущество было приобретено именно за счет денежных средств, принадлежащих истцу, – пояснила ведущий юрисконсульт юридической компании «Гаврюшкин & Партнеры» Ануш Арутюнян. – Главной проблемой проигравшей стороны было непредставление доказательств в пользу своей позиции. Предугадать, предотвратить ситуацию возможного спора с родственниками относительно наследства невозможно, поскольку в ситуациях, касающихся имущества, сложно полагаться на человеческую добросовестность. В любом случае самая главная рекомендация – сохранять оригиналы всех документов касаемо таких объектов, как недвижимое имущество, автомобили и т.д.».

В целях налогообложения надо учитывать: право собственности на имущество возникает у наследника со дня открытия наследства | ФНС России

Дата публикации: 26.02.2019 05:42

Налогоплательщики часто интересуются: с какого момента исчисляется срок минимального владения наследуемым имуществом в целях налогообложения доходов от его продажи. Вот один из типовых вопросов:

— В 2014 году жена после смерти мужа унаследовала по закону дом, но право на него было оформлено только в 2018 году, в том же году дом продан. Есть ли обязанность подавать налоговую декларацию и платить налог по доходам от продажи дома?

Следовательно, право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав. Учитывая выше изложенное, право собственности в данном случае возникло со дня открытия наследства (2014 год). В связи с тем, что срок владения квартирой, перешедшей по наследству, на дату реализации (2018 год) составляет более трех лет со дня открытия наследства, доход от ее продажи не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц, обязанность по декларированию дохода от продажи указанной квартиры не возникает.

Вступление в наследство: что нужно знать о реформе наследственного права

Законодатели подготовили несколько инициатив, которые модернизируют и упростят процедуры исполнения последней воли человека. Это должно популяризовать институт завещаний среди россиян. Пока же в большинстве случаев имущество умерших распределяется между родственниками по общему закону.

С учётом международного опыта

• Совместные завещания

Составлять их смогут супруги. В документе они пропишут, кому и какое имущество достанется после смерти обоих или одного из них. Если же муж и жена потом разведутся, то завещание будет аннулировано. То же самое произойдёт, если впоследствии один из супругов решит составить отдельное.

• Наследственный договор

Автор завещания сможет при жизни собрать всех, кому он хочет оставить всё нажитое непосильным трудом, и обсудить с ними условия вступления в наследство. Например, ухаживать за больным родственником или сделать что-то полезное для города. При любых условиях обязательную часть наследства получат несовершеннолетние дети, дети-инвалиды и нетрудоспособные родители и супруги. 

• Наследственный фонд

С 1 сентября в России появится институт наследственных фондов. Они будут создаваться нотариусами после смерти учредителя для содержания людей, которых он укажет в договоре. В Госдуме предлагают дать возможность создавать такие фонды уже при жизни, чтобы граждане могли переводить в фонды свои активы и прописывать способы управления ими после своей смерти.

Если человек не оставит завещание или оно будет признано недействительным, тогда его имущество разделяется по закону. Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Шарифулин

Вступление в наследство: главные вопросы

Что важнее — закон или завещание?

Есть два способа наследования имущества — по общему закону и по завещанию. Гражданский кодекс РФ определяет приоритетным завещание. В завещании человек может распорядиться своим имуществом как угодно. Закон ставит одно условие: право на обязательную долю имеют несовершеннолетние дети, дети-инвалиды и нетрудоспособные родители и супруги.

Если человек не оставит завещание или оно будет признано недействительным, тогда его имущество разделяется по закону.

Кто считается наследниками первой очереди?         

Очерёдность наследования касается случаев, когда имущество делится по закону. Если представителей первой очереди нет, право наследства переходит ко второй очереди и так далее. Всего в ГК РФ установлено семь очередей:

1. Дети (от всех браков), супруг и родители наследодателя. Наследство делится поровну между всеми. Внуки покойного и их потомки —  по праву представления*
2. Братья и сёстры, дедушки и бабушки
3. Дяди и тёти. Двоюродные братья и сёстры — по праву представления*
4. Прадедушки и прабабушки
5. Двоюродные внуки, дедушки и бабушки
6. Двоюродные правнуки, племянники, дяди и тёти
7. Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха

* Если законный наследник умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем, то его доля переходит по праву представления  к потомкам и делится между ними поровну. 

Гражданский брак и наследство

Гражданские жёны и мужья, равно как и бывшие, на имущество покойного по закону претендовать не могут: принимать наследство может тот супруг, отношения с которым были официально зарегистрированы на момент смерти наследодателя. Единственный способ позаботиться о неофициальном супруге — упомянуть его в завещании.  

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В России появятся «прижизненные» наследственные фонды

Происхождение и распространение — Переживший супруг — Муж, собственность, права и наследство

Право пережившего супруга на долю в имуществе умершего супруга автоматически возникает из семейного положения, а не из какого-либо контракта, передачи или иного действия супруга. Статуты, предоставляющие такие права пережившему супругу, делают супруга законным наследником. Некоторые законодательные акты, регулирующие права наследования пережившего супруга, трактуют имущество, приобретенное умершим до брака, иначе, чем имущество, приобретенное в ходе брака.Другие, касающиеся происхождения наследственного поместья и имущества, приобретенного в дар, обычно не исключают пережившего супруга.

Право оставшейся жены Как правило, современные законодательные акты предоставляют вдове право наследования. Согласно общему праву, жена имела право на DOWER , который представлял собой фиксированный процент на всю землю, принадлежащую ее мужу во время брака. Этот интерес к землям ее мужа зародился еще при его жизни. Ей пришлось пережить своего мужа, прежде чем она смогла завладеть своим интересом к собственности.Большинство штатов отменили приданое по гражданскому праву и заменили его законами, позволяющими пережившей вдове получать выборную долю, предписанную законом, обычно одну треть или то, что досталось бы ей по завещанию или положению, сделанному в завещании ее супруга. Объем и метод расчета наследства зависят от условий закона, применимых к фактам в конкретном случае. Ее права распространяются только на имущество, которым ее муж владел на момент смерти. Право жены на долю в имуществе мужа определяется его правом составить действительное завещание.Вдове, однако, будет предоставлено ПРАВО ИЗБРАНИЯ на выбор между выборной долей, которая обычно является ее долей согласно законам о завещании, или положением завещания, в зависимости от того, что больше.

Право на выжившего мужа По общему праву, оставшийся в живых муж имел в порядке любезности поместье в недвижимом имуществе своей жены, на которое он имел полное право после ее смерти. Куртизанство было отменено во многих юрисдикциях. С начала 2000-х годов наследственные права мужа регулируются законом, применимым к обстоятельствам конкретного дела.Как правило, право наследования вдовца распространяется только на имущество, которое его жена владела и находилась во владении на момент ее смерти.

Наследник в праве собственности

В этой статье мы обсудим передачу прав собственности после смерти и ценность передачи наследникам права собственности на недвижимость.

Когда кто-то умирает, мы можем иметь дело с недвижимым имуществом этого человека несколькими способами.Если вас интересуют варианты передачи прав собственности, продолжайте читать.

Один из способов передачи недвижимости — завещание . Вот где мы идем в суд и фактически подаем заявление о назначении личного представителя.

Когда назначается личный представитель, этот личный представитель имеет право продавать недвижимость, принадлежащую умершему.

Другой вариант — подготовить и подать заявление о правопреемстве на недвижимое имущество. Существуют определенные критерии, которые должны быть соблюдены, чтобы подать заявление о правопреемстве.

Вы должны показать, как вы имеете право на получение собственности. Есть несколько вариантов:

1. Вы указаны в завещании и можете предоставить заверенную копию завещания.
2. Вы супруга умершего.
3. Если нет пережившего супруга (а) и вы являетесь ребенком умершего.
4. Вы являетесь родителем умершего, у которого не было пережившего супруга или ребенка.
5. Вы являетесь родным братом умершего, у которого нет пережившего родителя, супруга или ребенка
6. Умерший умер без завещания, и вы являетесь единственным наследником.
7. У умершего было действующее завещание, но все те, кто имел равные или более широкие права, чем вы, на получение собственности, передали вам свои интересы в имуществе.Вы должны предоставить подписанную документацию и приложить ее к аффидевиту.
8. Умерший умер без завещания, и все те, кто имел равные или более широкие, чем вы, права на получение имущества, передали вам свои интересы в имуществе. Вы должны предоставить подписанную документацию и приложить ее к аффидевиту.

Если эти критерии будут соблюдены, наследники фактически получат право собственности на недвижимость. Затем, если они хотят продать недвижимость, они могут это сделать, потому что они являются собственниками собственности.

Щелкните здесь, чтобы увидеть Высший суд округа Марикопа — Аффидевит о передаче права собственности на недвижимое имущество

Если бы умерший выполнил какое-то предварительное планирование, он также мог бы совершить так называемое бенефициарное дело. Это деяние было совершено еще при жизни.

В акте бенефициара указано, что после их смерти их бенефициары или их наследники должны получить право собственности на недвижимость.В этом случае все, что вам нужно сделать для передачи права собственности, — это записать свидетельство о смерти.

Возможные проблемы при передаче наследникам права собственности на недвижимость

Есть несколько вопросов, которые необходимо решить, прежде чем передавать наследникам право собственности на недвижимость.

Одна потенциальная проблема, связанная с рассмотрением передачи прав собственности и передачи наследникам права собственности на недвижимость, заключается в том, что вы потенциально подвергаете их ответственности, связанной с владением этой конкретной частью собственности.

Например, если кто-то подойдет к собственности и нанесет себе телесные повреждения, владелец недвижимости несет ответственность.

Следовательно, если в этот момент наследники перейдут в собственность собственности, они будут потенциально нести ответственность за эти травмы.

Вторая проблема, с которой могут столкнуться наследники, — это проблемы с имуществом. Если наследники знали или должны были знать о проблемах, и они не сообщали об этих проблемах покупателю собственности, тогда у покупателя был бы иск к наследникам.Если бы наследники не получили права собственности, требование покупателя ограничивалось бы активами наследственного имущества.

Если ваша цель — просто ликвидировать или продать недвижимость после вашей смерти, то, возможно, лучше не передавать наследникам право собственности. Просто сделайте завещание и попросите личного представителя продать недвижимость.

Таким образом, единственная ответственность за имущество — это имущество, а не наследники и их индивидуальные активы.

Узнайте больше о юридических вопросах сделок с недвижимостью с Шоном Сент-Клером в этом блоге и в серии видео.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно завещания, аффидевита о правопреемстве, бенефициарного акта, передачи прав собственности или любых других вопросов, связанных с недвижимостью, пожалуйста, позвоните нам по телефону (480) 788-9911.

Что произойдет, если один из супругов умрет, если дело совершено на имя обоих супругов?

То, как муж и жена владеют собственностью или получают право собственности, изложено в нескольких коротких предложениях в их документе.Слов может быть немного, но они определяют будущее владение недвижимостью. Последствия могут быть ужасными, если формулировка несовместима с намерениями владельцев собственности, особенно для смешанных семей или вдовы супруга, который умирает без детей.

Право на наследство

Муж и жена могут владеть собственностью в качестве совместных арендаторов с правом на наследство. При сохранении права на наследство, если один из них умирает, оставшийся в живых супруг становится единственным владельцем собственности.Если нет положений о праве на наследство, например, с общими арендаторами, то оставшийся в живых супруг сохраняет половину имущества, но оставшаяся половина переходит в имущество умершего супруга. Например, в случае смерти мужа право собственности будет определяться его последней волей и завещанием или законом штата. Даже если муж оставил свою половину имущества жене в своем завещании, завещание обычно должно быть завещано, чтобы его вдова немедленно получила хороший и рыночный титул на собственность.

Life Estate

Один из супругов может полностью владеть недвижимостью, что означает, что супруг имеет простой процент в собственности, в то время как другой имеет только пожизненное имущество в собственности.Например, муж мог завещать жене пожизненную долю в имуществе, которым он владел ранее, или она могла передать свою долю в собственности своему мужу и зарезервировать пожизненное имущество себе. В любом случае, если ей принадлежит пожизненное имущество в собственности мужа, она просто владеет правом жить в нем или владеть имуществом до своей смерти.

Если ее муж умирает, имущество может перейти к его детям, но пока его вдова владеет пожизненным имуществом, дети не могут прекратить ее владение без судебного решения.Как правило, вдова не имеет права продавать, сдавать в аренду или закладывать собственность, если только ее пожизненное имущество не является улучшенным пожизненным имуществом, которое признается только в нескольких штатах. Расширенное пожизненное имущество позволяет вдове полностью контролировать собственность до ее смерти, в том числе право продавать.

Процесс урегулирования имущественных отношений

Если жена умирает раньше своего мужа, не имея в праве на наследство положения о праве на наследство, то ее доля собственности переходит через ее имущество. Имущество может быть завещано или управляться в суде по наследственным делам независимо от наличия завещания.Если жена умирает, оставив завещание, ее имущество переходит к тем, кто в завещании указан в качестве бенефициаров. Если она умрет без завещания, ее собственность перейдет к ее наследникам по закону, в зависимости от штата, в котором это имущество находится.

Ее оставшийся в живых муж будет одним из этих наследников, но закон штата определит, какую часть имущества он приобретет, а не долю, унаследованную ее детьми. Если положения о праве на наследство были непреднамеренно пропущены в документе, то оставшийся в живых муж мог стать совладельцем с детьми своей жены от бывшего брака или даже с ее родителями или братьями и сестрами, в зависимости от законодательства штата.

Заявление об отказе от ответственности

Если документ содержит положения о праве на наследство, но оставшийся в живых муж не желает получить долю собственности своей умершей жены, он может отказаться от этой доли или отказать в ней, подав заявление об отказе от ответственности в суд по наследственным делам, если он наследство жены находится на испытательном сроке. Это фактически переводит долю его жены в наследство, как если бы не было положений о праве на наследство.

Распределение собственности в сообществе после смерти в Луизиане

Во время брака вы и ваш супруг, скорее всего, приобретете собственность.Закон Луизианы признает ваше брачное партнерство и классифицирует большую часть имущества, приобретенного во время брака, как общую собственность, принадлежащую обоим супругам.

Когда один из супругов умирает, половина общей собственности немедленно становится отдельной собственностью оставшегося в живых супруга. Но если завещания нет, важно понимать, что происходит с половиной общественной собственности умершего супруга.

Законы штата Луизиана о неразглашении собственности

Если ваш супруг умер без завещания, имущество вашего супруга будет распределено в соответствии с законами штата Луизиана о завещании.Распределение общинной собственности зависит от того, были ли потомки у умершего супруга:

• По потомкам (дети, внуки или правнуки). Половина общественной собственности вашего супруга становится собственностью детей, внуков или правнуков вашего супруга. Однако закон Луизианы дает вам право пользования недвижимостью. Это означает. вы можете продолжать пользоваться имуществом до тех пор, пока не умрете или не вступите в повторный брак.
• Без потомков. Если ваш супруг умер, не оставив потомков, вся общая собственность вашего супруга становится вашей отдельной собственностью. Вы будете владеть своей долей и долей вашего супруга в общественной собственности как отдельное имущество после урегулирования дела о правопреемстве вашего супруга.

Законы Луизианы о завещании четко устанавливают, кто должен наследовать общественную собственность. Однако классификация и распределение собственности все еще могут быть сложными. Например, вы и другие потенциальные наследники можете не соглашаться относительно того, является ли определенная собственность общей или отдельной собственностью, или об оценке некоторой собственности.

В таких случаях опытный юрист по наследству Луизианы может убедиться, что все ваши права защищены. Каждый год мы помогаем сотням семей по всей Луизиане решать вопросы наследования. Мы рекомендуем вам связаться с нами напрямую в нашем адвокатском бюро в Новом Орлеане или в адвокатском бюро North Shore, если ваш супруг умер без завещания в Луизиане. Наши адвокаты по преемственности помогут вам решить любые вопросы максимально легко и с минимальными затратами.

Унаследует ли ваш муж ваш дом, если вы владеете одним и умрете? | Руководства по дому

Смерть супруга — мучительное событие.Во многих случаях забота о делах умершего супруга может вызвать дополнительную душевную боль. Например, когда супружеская пара владеет домом, вопрос о праве на наследство или наследование дома вызывает беспокойство. Однако, как правило, супруг почти всегда наследует имущество умершего супруга либо по завещанию, либо в соответствии с действующим законодательством штата.

Права собственности на собственность

Супружеские пары обычно владеют собственностью одним из двух способов. В некоторых штатах они получают право собственности на недвижимость, полностью сдав ее в аренду, что предназначено только для супружеских пар.В других штатах супружеские пары могут владеть собственностью, используя совместную аренду с правом наследования, или JTWROS. Как полная, так и совместная аренда с правом наследования гарантируют, что оставшиеся в живых супруги унаследуют имущество, которым они совместно владеют со своими супругами.

Права наследования супругов

В случаях, когда супруги умирают без завещания, оставшийся в живых супруг обычно наследует все имущество умершего супруга. Однако в штатах с общественной собственностью, таких как Калифорния, умерший супруг, оставивший завещание, может завещать имущество, приобретенное до брака, кому бы то ни было по своему выбору.Кроме того, в Калифорнии любая собственность, которую супруг (а) приобретает по наследству или в дар, также может быть завещана другим лицам по завещанию. Однако супруги в государствах с совместной собственностью наследуют все имущество, приобретенное во время брака, независимо от завещания.

Вопросы наследования имущества

Наличие завещания часто может гарантировать, что ваш супруг (а) либо унаследует, либо не унаследует вашу собственность. Кроме того, полная аренда и совместная аренда с правом наследования гарантируют, что ваш супруг унаследует вашу собственность.Большинство штатов требует, чтобы супружеские пары получали право собственности на совместную или полную аренду. В государствах, не принадлежащих к общине, супружеские пары могут приобретать собственность отдельно, если оба супруга соглашаются в письменной форме, что затем может быть завещано другим.

Прочие соображения

Обратитесь за юридической консультацией, если у вас есть какие-либо вопросы, касающиеся вашего супруга и ваших прав наследования. Помимо Калифорнии, есть девять штатов с общественной собственностью, в том числе Аризона, Невада и Висконсин.В штатах с общественной собственностью вы также можете передать другим лицам любую собственность, которую вы приобрели, будучи на законном основании разлучены со своим супругом. В случае отсутствия завещания любое имущество умершего супруга, которое не переходит автоматически к оставшемуся в живых супругу, делится в соответствии с применимыми законами штата.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Тони Герра более 20 лет служил в ВМС США. Он также проработал семь лет в качестве операционного менеджера авиакомпании. Герра — бывший риэлтор, продавец недвижимости, младший брокер и преподаватель по вопросам недвижимости.Он имеет степень магистра менеджмента и степень бакалавра междисциплинарных исследований.

Что делать, если мой муж умер, а мое имя не указано в титуле дома?

Кредит изображения: hikesterson / iStock / GettyImages

Если ваш муж умер и ваше имя не фигурирует в праве собственности на ваш дом, вы сможете сохранить право собственности на дом как оставшаяся вдова. Если ваш покойный муж оставил дом вам по завещанию, передача права собственности — это простой процесс.Если ваш муж не подготовил завещание или оставил дом кому-то другому, вы можете подать иск о праве собственности на дом в процессе завещания.

Совет

Как выжившая вдова, вы должны иметь возможность сохранить право собственности на свой дом в случае смерти вашего мужа, либо путем передачи им права на наследство в его завещании, либо путем обращения в суд по наследственным делам с иском о праве собственности, если таковой имеется. нет воли.

Названия домов

Право собственности на дом — это регистрация права собственности на недвижимость.Когда вы покупаете недвижимость, право собственности передается на ваше имя для подтверждения ваших прав собственности. Дом может принадлежать одному человеку или совместно владеть несколькими людьми. Все владельцы должны быть указаны в названии дома. Поскольку до смерти мужа вашего имени не было в титуле, дом в то время не считался вашей собственностью.

Процесс завещания

Когда ваш муж умрет, его имущество будет передано его наследникам в соответствии с его имущественным планом.Большинство людей в США строят свои планы на недвижимость на основе завещания. В завещании перечислены активы умершего и его желание распределить эти активы после его смерти. Этот процесс известен как завещание. Во время завещания суд проверяет завещание вашего мужа, чтобы убедиться, что оно действительное и что активы распределяются в соответствии с завещанием. Если вы унаследуете свой дом по завещанию мужа, вы станете новым законным владельцем и сможете зарегистрировать изменение правового титула через юридическую компанию вашего дома.

Умирать без воли

Если ваш муж умирает без завещания или без завещания, распределение его имущества усложняется.Когда человек умирает без завещания, суд по наследственным делам принимает решение о распределении его активов в соответствии с законами конкретного штата о завещании. Как выжившая вдова, вы имеете право на наследство мужа умершего во всех штатах. Суд предоставит вам хотя бы частичную собственность на дом вместе с другими активами вашего умершего мужа. Вам также может потребоваться разделить наследство с детьми вашего умершего мужа и другими членами семьи.

Права выживших на приусадебные участки

Если унаследованный дом является вашим текущим местом жительства, вы имеете дополнительные права как пережившая вдова в соответствии с правами штата на усадьбу.В соответствии с правами на усадьбу, независимо от того, как ваш муж завещал дом, у вас есть право собственности на него. В соответствии с правами приусадебного участка вам разрешается жить в доме вашего умершего мужа, пока вы снова не выйдете замуж или не переедете из него. После того, как вы переедете и продадите недвижимость, вы получите право на получение части выручки от продажи дома.

Смерть женщины без завещания: законные наследники женщины в случае ее смерти без завещания

1. Для индуистских женщин (сикхов, буддистов, джайнов)
Законы о наследовании индуистских женщин регулируются Законом об индуистском наследовании 1925 года в случае наличия завещания и Законом о наследовании индуистов 1956 года, если женщина умирает без завещания. В разделе 14 определяется, что составляет собственность женщины, а в статьях 15 и 16 излагаются правила и порядок наследования.

В статье 15 перечисляются правопреемники имущества женщины, а в статье 16 определяется порядок наследования.В Разделе 15 есть различие в зависимости от того, унаследовано имущество или нет. Раздел 15 (1) касается «общей собственности», то есть собственности, приобретенной самостоятельно или полученной в виде подарка, завещания, урегулирования, давности и т. Д. Раздел 15 (2), с другой стороны, касается только собственности, унаследованной женщина от ее родителей, мужа или тестя.

В случае общей собственности, согласно Разделу 15 (1), она должна идти в порядке предпочтения:
a) в первую очередь сыновьям и дочерям, включая детей любого умершего сына или дочери, а также мужа;
б) Далее, наследникам мужа;
c) Затем к матери и отцу;
г) Далее, наследникам отца; а также
д) Наконец, наследникам матери.

Если собственность была приобретена самостоятельно, муж умер раньше и у него нет детей, она перейдет к наследникам мужа, а не к ее родителям, братьям и сестрам или другим родственникам.

В унаследованном имуществе существует еще одно различие, основанное на источнике наследования. Согласно разделу 15 (2) (а), если имущество унаследовано от ее родителей, оно переходит к наследникам отца в случае отсутствия детей. Согласно разделу 15 (2) (b), если собственность унаследована от ее мужа или тестя, при отсутствии детей она переходит к наследникам мужа.

Читайте также: Все, что вам нужно знать о планировании недвижимости, наследовании, завещании и многом другом

2. Мусульмане
Согласно мусульманскому праву, не существует различия между собственностью и наследственной собственностью. Законные наследники делятся на акционеров и остаточных владельцев, при этом акционеры получают первую акцию, а остаточные участники — то, что остается. Если женщина наследует имущество от кого-либо из родственников, будь то муж, сын, отец или мать, она является абсолютным владельцем своей доли и может ею распоряжаться.Если она составляет завещание, она не может отдать более одной трети своей собственности, а если ее муж является единственным наследником, она может передать две трети имущества по завещанию.

3. Христиане
В соответствии с Законом о наследовании в Индии 1925 года вдовец получает треть собственности, а остаток распределяется между потомками по прямой линии. Если нет прямых потомков, только родня, вдовец получает половину собственности, а остаток распределяется между родственниками. Если нет родственников, вдовец получает все имущество.

Если вы жалуетесь на богатство, напишите нам .. .
Все мы сталкивались с финансовой дилеммой, когда дело касалось отношений. Как сказать «нет» другу, который хочет, чтобы вы вложились в его новое предприятие? Следует ли брать ссуду у женатого брата? Вас беспокоит импульсивная покупка вашей жены? Если у вас есть такие проблемы, которые трудно разрешить, напишите нам по адресу [email protected], указав в теме «Wealth Whines».

Заявление об ограничении ответственности
Рекомендации в этой колонке не даны лицензированным специалистом в области здравоохранения, и их не следует толковать как психологическое консультирование, терапию или медицинский совет.