МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Раздел общего имущества супругов возможен: ГК РФ Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли 

Раздел общего имущества супругов — Адвокат в Самаре и Москве

Раздел общего имущества супругов регулируется ст. 38 СК РФ. На основании данной статьи раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Основное правило раздела общего имущества между участниками совместной собственности установлено в ст. 254 ГК РФ. В этой норме указывается, что такой раздел возможен только после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Момент раздела общего имущества супругов определяется ими по взаимному согласию (договором) либо по требованию одного из супругов (в судебном порядке). Как указывалось, раздел может быть осуществлен как во время брака, так и после его расторжения. Иногда раздел общего имущества супругов необходим после смерти одного из супругов.

Договор о разделе общего имущества совершается в простой письменной форме; указание на возможность нотариального оформления является чисто информативным, поскольку такое право закреплено в ст. 163 ГК РФ.

Рассматривая вопросы заключения договора о разделе общего имущества, следует обратить внимание на то обстоятельство, что если в составе разделяемого общего имущества есть имущество, сделки с которым подлежат государственной регистрации, то договор о разделе вступает в силу с момента такой регистрации. Например, в соответствии с договором о разделе общего имущества одному из супругов в собственность переходит квартира. На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на данное имущество возникает с момента государственной регистрации.

При разногласии супругов (бывших супругов) по поводу раздела общего имущества споры рассматриваются в судебном порядке.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п. 15 и 16) указал на то, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из них были внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент рассмотрения дела.

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК).

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должны осуществляться по их обоюдному согласию. В случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

При фактическом прекращении семейных отношений суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось общей совместной собственностью супругов ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Разумеется, вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и др.), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. При этом

вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Рассматривая вопрос о разделе общего имущества супругов, не расторгающих брак, следует учитывать, что если при этом не заключается брачный договор, то право совместной собственности не прекращается — происходит раздел имущества (части имущества), нажитого к моменту раздела. Что же касается приобретений, возникших после раздела, то здесь будут действовать все правила, действующие в отношении законного режима имущества супругов.

Следует иметь в виду, что в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 разъясняется, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах загса, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК). Так, в споре о разделе квартиры, приобретенной в браке, который был прекращен в 2009 г., Верховный Суд РФ обратил внимание на момент исчисления срока исковой давности, который должен был исчисляться с даты, когда истец узнал о нарушении своего права собственности. Данное обстоятельство имело место в сентябре 2012 г., когда ответчик отказался признавать право собственности истца на долю в совместно нажитом в браке имуществе <1>.

———————————

<1> Пункт 6 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 июня 2015 г.) // СПС «КонсультантПлюс».

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Вместе с тем суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общей по отношению к данному положению является норма п. 2 ст. 254 ГК РФ, где указывается, что при разделе общего имущества и выделе из него долей доли супругов признаются равными. Вместе с тем в этой же норме содержится положение о том, что данное правило может быть изменено федеральным законом или соглашением участников совместной собственности. Статья 39 СК РФ конкретизирует названное правило применительно к совместной собственности супругов, уточняя случаи отступления от общего правила.

Во-первых, анализируя п. 1 ст. 39 СК РФ и другие положения Кодекса, можно сделать вывод о том, что соглашением, изменяющим принцип равенства долей супругов при определении долей в общем имуществе, может быть брачный договор, договор об определении долей в общем имуществе или договор о разделе общего имущества супругов.

Во-вторых, в п. 2 ст. 39 СК РФ содержится исключение из общего правила, дающее возможность суду отступить от принципа равенства долей. При этом закон указывает на необходимость учета интересов несовершеннолетних детей. Речь идет об увеличении доли того супруга, с кем остаются такие дети. Возможно увеличение доли супруга, который является нетрудоспособным вследствие болезни, возраста «или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности» (см. п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15). Кроме того, возможно увеличение доли одного из супругов, если второй по неуважительным причинам уклонялся от трудовой деятельности либо расходовал общее имущество вопреки интересам семьи. На практике при разделе общего имущества суды учитывают профессиональные интересы супругов (например, музыкальный инструмент передается музыканту). Могут учитываться и иные интересы (например, коллекционирование). Принимая решение об отступлении от принципа равенства долей или о приоритете одного из супругов при передаче конкретного имущества, суд в своем решении обязан привести соответствующие мотивы.

Раздел общего имущества супругов (бывших супругов) не освобождает бывших участников совместной собственности от соответствующих обязательств перед кредиторами. В связи с этим при разделе имущества по договору наряду с вещами, переходящими в собственность сторон, следует указывать и имущественные обязательства перед третьими лицами, которые будет исполнять каждая из сторон. Если же раздел производится в судебном порядке, то суд в решении указывает на обязанность бывших участников совместной собственности произвести выплату долгов. В этом случае долги распределяются пропорционально присужденным долям.

При разделе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства доли членов такого хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не предусмотрено иное (ст. 258 ГК).


Источник: Учебник «СЕМЕЙНОЕ ПРАВО» под редакцией П.В. КРАШЕНИННИКОВА. Авторы: Гонгало Б.М., Крашенинников П.В., Михеева Л.Ю., Рузакова О.А.

Раздел общего имущества супругов: успеть за 3 года

В случае развода обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества можно в течение 3 лет. Только вот с какого момента этот срок отсчитывать?

«Можно ли разделить совместно нажитое имущество супругов спустя пять лет после развода?» – с таким вопросом в редакцию «АГ» обратилась читательница.

Прежде чем ответить на этот вопрос, разберемся, что является совместно нажитым имуществом супругов и как оно делится в случае развода.

Общее имущество супругов – пополам

Совместно нажитым имуществом супругов признается любое движимое и недвижимое имущество, приобретенное в официальном браке. Об этом нам говорит ст. 34 Семейного кодекса РФ.

По умолчанию при разделе совместно нажитого имущества действует принцип равенства долей супругов. То есть каждому из них принадлежит по половине того, что было нажито в законном браке, начиная от кастрюль и заканчивая яхтой. При этом есть вещи, которые нельзя разделить при расторжении брака: личные вещи каждого из супругов (кроме предметов роскоши и драгоценностей), подарки и имущество, полученное в порядке наследования. Детские вещи остаются у супруга, с которым будет проживать ребенок после расторжения брака. Таким образом, в случае раздела имущества в судебном порядке делиться будет и игровой компьютер, и дорогие наручные часы, и норковая шуба. Если в период брака был заключен брачный договор, в котором установлено, кому из супругов отойдет то или иное имущество при разводе, то суд будет руководствоваться этим договором.

(О спорных моментах при разделе недвижимого имущества супругов, приобретенного на деньги, которые один из них получил от продажи своего наследства, читайте в статье «Как делятся “наследственные” метры при разводе?». О том, почему подаренная мужем жене квартира не будет делиться пополам после развода, рассказано в материале «Родственники помогут… лишиться жилья». Как будут делиться долги по кредитам – можно прочитать в статье «Жене – недвижимость, мужу – долги?»).

На раздел имущества – 3 года

Вы определили, какое имущество подлежит разделу после расторжения брака. Что дальше? А дальше нужно понять, какой срок установлен для подачи искового заявления в суд. Согласно общему правилу срок исковой давности для предъявления иска о разделе общего имущества супругов составляет 3 года (ст. 38 Семейного кодекса РФ, ст. 169 Гражданского кодекса РФ).

Здесь резонно встает вопрос: с какого момента исчислять трехлетний срок исковой давности? Ответ на этот вопрос дал Верховный Суд РФ. Согласно п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 указанный срок необходимо исчислять со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Приведу пример. Вы официально развелись. После развода вам казалось, что с бывшим супругом делить нечего: в браке дорогостоящее имущество вы не покупали, а кухонную утварь делить не стали. И тут спустя 5 лет вы узнаете, что у бывшего мужа есть счет в банке на внушительную сумму. Счет был открыт в период брака на длительный период времени, сумма денежных средств на нем не менялась. Вот с того момента, когда вам стало известно о наличии счета, и начинается отсчет трехгодичного срока исковой давности.

Или другой пример. Вам пришлось уехать в длительную командировку за границу. В это время ваш супруг оформил развод и продал совместно нажитый автомобиль. Вы возвращаетесь в страну и узнаете, что машина продана. Именно с момента, когда вам стало об этом известно, вы и можете обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании компенсации.

Важно: в суде вам придется доказать, что о нарушении своих прав вы узнали не более чем за 3 года до момента обращения с исковым заявлением.

Порядок раздела общего имущества супругов



В статье рассматривается порядок раздела общего имущества супругов во время брака, а также после расторжения брака. Если супруги не смогли разделить имущество по взаимному согласию, тогда раздел производится в судебном порядке. Уделяется внимание разнице между брачным договором и соглашением о разделе имущества между супругами.

Ключевые слова: супруги, общее имущество супругов, раздел.

Раздел имущества представляет собой способ прекращения права как общей долевой, так и общей совместной собственности, однако порядок раздела для разных режимов общей собственности различен. Для того, чтобы совершить раздел общей совместной собственности, для начала необходимо определить доли в праве собственности каждого из участников, в то время как при разделе долевой собственности доли определены уже заранее. Раздел собственности происходит в натуре, а при невозможности такого раздела, он совершается путем выплаты кому-то из сособственников денежного эквивалента его доли, о чем говорится в ст. 252 ГК РФ.

Раздел общего имущества супругов регулируется ст. 38 СК РФ. Согласно, указанной норме, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В каждом отдельном случае супруги самостоятельно определяют момент раздела общего имущества. Таким образом, имущество может быть разделено как по взаимному согласию, так и по требованию одного из супругов. Раздел может быть осуществлен как во время брака, так и после его расторжения. [1, c. 173].

При отсутствии спора между супругами по определению долей в имуществе или по поводу судьбы конкретных вещей, а также по другим вопросам о праве собственности на общее имущество, оно может быть разделено самими супругами, путем заключения соответствующего соглашения. Супруги вправе аннулировать такое соглашение о разделе, заключенное между ними, — тогда разделенное имущество может стать их совместной собственностью.

Российский законодатель в п. 2 ст. 38 СК РФ назвал такой договор соглашением о разделе общего имущества супругов, указав, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, что означает добровольно. [2, c. 93].

Семейное законодательство устанавливает два механизма прекращения/изменения законного режима имущества супругов по их общему согласию: брачный договор (п. 1 ст. 33 СК РФ) и соглашение (договор) о разделе общего имущества супругов (ст. 38, 39 СКРФ). Указанные формы имеют принципиальные различия в предмете, содержании, субъектном составе и цели заключения указанных договоров. Так, предметом брачного договора может выступать как наличное имущество, так и имущество, которое будет приобретено супругами впоследствии. Соглашение о разделе имеет целью определить имущественные права исключительно на уже нажитое, т. е. имеющееся в наличии имущество. Содержанием брачного договора охватывается установление как режима общей совместной, так и режима общей долевой или раздельной собственности. В соответствии же с соглашением может быть установлена только общая долевая или раздельная собственность.

Относительно субъектного состава соглашения о разделе совместного имущества супругов существует две точки зрения.

Сторонники первой точки придерживаются позиции, что рассматриваемое соглашение могут заключать только супруги. Так, согласно в п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, однако при этом уточняется, что после расторжения брака он производится по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Однако в соответствии п. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Таким образом, о разделе имущества посредством соглашения говорится лишь в отношении супругов, т. е. лиц, состоящих в браке на момент заключения соглашения. Следовательно, данным видом договора могут воспользоваться только супруги и в период брака, т. е. до его расторжения.

Согласно второй точки зрения, между бывшими супругами по взаимному же согласию общее имущество может быть разделено в любой момент. Так А. А. Иванов считает, что соглашение о разделе имущества между супругами заключается между лицами, уже расторгнувшими брак.

Однако, если допустить такой вариант, то возникает вопрос о том, в течение какого срока возможно заключение такого соглашения. Такого срока закон не называет. В нормах права, регулирующих раздел общего имущества супругов, законодатель в п. 7 ст. 38 СК РФ указывает на то, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Применение срока исковой давности, на наш взгляд, здесь неуместно, поскольку по смыслу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. [3, c. 118]

Судебная практика допускает заключение соглашения о разделе общего имущества супругов после расторжения брака.

Учитывая отсутствие в семейном законодательстве и правовой литературе легального определения соглашения о разделе общего имущества супругов, и учитывая изложенное выше соглашение о разделе общего имущества можно определить следующим образом – это двустороннее, консенсуальное, взаимообязывающее соглашение, призванное установить на нажитое супругами во время брака имущество режим раздельной собственности [4, c. 131].

Соглашение о разделе имущества самостоятельно составить можно было лишь до 1 января 2016 года. В настоящее время, указанное соглашение будет обладать юридической силой, только если оно заверено нотариально. Если в состав имущества, подлежащего разделу, входит недвижимое имущество, то соглашение должно пройти государственную регистрацию.

В случае возникновения спора между супругами по вопросу о разделе совместно нажитого имущества, раздел производится тогда в судебном порядке по требованию одного из супругов.

Вопрос о разделе имущества, нажитого в браке, может возникнуть у супругов не только в результате развода. Часто в суд обращаются с иском о разделе имущества в следующих случаях: 1. В период брака по различным причинам, например, один из супругов хочет отдать в дар часть своего имущества близким родственникам или погасить свои долги; 2. Причиной раздела имущества может быть и прекращение семейных отношений между супругами, находящимися в браке; 3. После расторжения брака; 4. В случае требования кредиторов о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. [5, c. 17]

Для осуществления раздала имущества супругов в судебном порядке, необходимо определиться со сроками исковой давности, в рамках которого возможно произвести такой раздел.

По общему правилу, согласно п. 1 ст.9 СК РФ — сроки исковой давности не распространяются на требования, вытекающие из семейных отношений, за исключением случаев, прямо предусмотренных Семейным кодексом РФ. Однако, про момент начала течения срока исковой давности в Семейном Кодексе РФ ничего не сказано, но статья 9 СК РФ содержит отсылочную норму к положениям статьи 200 ГК РФ, согласно которой течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску.

Разъяснение такой позиции содержится в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака” в пункте 19 содержит разъяснение, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ). [6].

Казалось бы, все просто, однако, между авторами на сегодняшний день существуют разногласия по данной теме. В доктрине одни авторы считают, что исковая давность начинает течь с момента расторжения брака, другие — с момента, когда супруг, предъявляющий иск, узнал или должен был узнать о нарушении своего права. [7, c. 167–168]

В ноябре 2019 года в Государственную Думу РФ был внесен законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части имущественных отношений супругов)».

В ст. 38 СК РФ предлагается включить норму о том, что в соглашении супругов или судебном решении о разделе общего имущества необходимо прописывать доли каждого супруга в общем имуществе и перечень объектов, которые передаются одному из супругов в счет установленной его доли в общем имуществе. Также предлагается указать на недопустимость деления в судебном порядке такого имущества и признавать право на них за одним супругом в счет стоимости его доли в общем имуществе. Если же стоимость имущества превысит стоимость причитающейся ему доли, в пользу другого супруга должна быть взыскана денежная компенсация, порядок и сроки выплаты которой надлежит определить суду.

Литература:

  1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» // Российская газета. — 1998. — № 219.
  2. Гонгало Б. М., Крашенинников П. В., Михеева Л. Ю. и др.; под ред. П. В. Крашенинникова. Семейное право. — 4-е изд., перераб. и доп. — М.: Статут, 2019. — с. 318.
  3. Журавлева А. С. Актуальные проблемы судопроизводства по делам о разделе имущества супругов // Colloquium-journal. — 2019. — № № 10 (34). — С. 167–169.
  4. Звенигородская К. В. Договор супругов о разделе имущества: проблемы теории и практики // Ленинградский юридический журнал. — 2008. — № 4. — С. 92–100.
  5. Звенигородская Н. Ф. Договор о разделе имущества супругов: теория и практика // Вестник Пермского университета. Юридические науки. — 2010. — № 3. — С. 114–119.
  6. Калинина М. В. Судебный порядок раздела общего имущества супругов // Развитие современной науки: теоретические и прикладные аспекты. — 2017.— № 20. — С. 17–21.
  7. Табуева З. Р., Аликов В. Р., Габараева Н. В. Соглашение о разделе общего имущества супругов: теория и практика // Вестник научных трудов молодых учёных, аспирантов и магистрантов ФГБОУ ВО «Горский государственный аграрный университет”. — Владикавказ: Горский государственный аграрный университет, 2016. — С. 331–333.

Основные термины (генерируются автоматически): общее имущество супругов, раздел, супруг, исковая давность, СК РФ, общее имущество, раздел имущества, соглашение, брачный договор, судебный порядок.

Раздел совместно нажитого (общего) имущества между супругами

Раздел общего имущества супругов регламентируется статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Согласно данной статьи, раздел общего имущества супругов возможно произвести как в браке, так и после развода, по требованию кого либо из супругов, либо в случае подачи кредитором искового заявления о разделе совместного имущества супругов, для целей взыскания с доли одного из супругов, в их общем имуществе.

Основное правило раздела имущества между участниками совместной собственности определено в статье 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этой норме указывается, что такой раздел возможен только после предварительного установления доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Когда можно делить имущество супругов

Временной момент раздела имущества может определятся супругами по взаимному согласию (брачный договор), либо по инициативе одного из супругов (судебное разбирательство). Как указывалось, раздел может быть осуществлен как во время брака, так развода. Также раздел имущества супругов может понадобится после смерти кого-то из супругов.

Раздел имущества в судебном порядке

В случае разногласий бывших супругов по вопросу раздела совместно нажитого имущества, данный спор разрешается в судебном порядке искового производства.

Совместное имущество супругов подлежащее разделу

Пленум N 15 от 5 ноября 1998 года Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (пункт 15 и 16) обратил внимание на то, что имуществом супругов, которое подлежит разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса), является любое совместно нажитое в браке движимое, недвижимое имущество, которое в соответствии со статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может являться объектами прав собственности супругов, без учета того, на чье имя оно приобретено или кем внесены деньги за него, если договором между супругами не установлен иной порядок. Раздел имущества супругов осуществляется согласно правил, установленных статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Цена имущества, которое подлежит разделу, устанавливается на дату разрешения спора в суде.

В перечень имущества, которое подлежит разделу, входит имущество супругов, находящееся у них в наличии на дату разрешения спора или находящееся у других граждан. Разделу также подлежат общие долги супругов (пункт 3 статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации), а также права требования по обязательствам, данным ранее в интересах семьи.

Общим имуществом супругов не является

Совместным общим имуществом не является, купленное хотя и в браке, но на личные денежные средства кого-то из супругов, которые ему принадлежали до вступления в брак, полученные в подарок, либо по наследству, а также объекты личного пользования, за исключением драгоценностей и иных предметов роскоши (статья 36 Семейного кодекса).

Договор о разделе общего имущества (брачный договор)

Договор раздела общего имущества может составляться как в простой письменной форме, так и нотариально. В любом случае такой договор обязательно подлежит нотариальному удостоверению (статья 41, пункт 2 Семейного кодекса Российской Федерации).

Анализируя вопросы заключения договора о разделе имущества, необходимо обращать внимание на то обстоятельство, что когда в перечне делимого имущества находится имущество, сделки по которому необходимо регистрировать в уполномоченных органах, то договор о разделе этого имущества имеет силу с момента данной регистрации.

Раздел имущества супругов по брачному договору

При изменении брачным договором установленного законом режим общей собственности, то суду при рассмотрении дела о разделе необходимо руководствоваться условиями этого договора. При этом необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации, условия брачного договора, которыми один из супругов ставится в заведомо крайне ущемленное положение (например лишается прав на совместное имущество), могут признаваться судом недействительными по соответствующему требованию этого супруга.

Распоряжение общим имуществом во время брака

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации пользование, владение и распоряжение супругами своим имуществом осуществляется по обоюдному согласию. Если при разрешении требований о разделе общей собственности супругов будет установлено, что кто-то из супругов реализовал часть общего имущества, либо воспользовался им по своему усмотрению, без учета мнения второго супруга, не в пользу интересов семьи или скрыл имущество, при разделе данное имущество будет учитываться, как минимум его цена.

Имущество детей при разводе родителей

Безусловно, имущество, приобретенное для удовлетворения бытовых потребностей несовершеннолетних (обувь, одежда, музыкальные инструменты, школьные и спортивные принадлежности, детская библиотека и др.), разделу не подлежат и передаются супругу, с которым будут проживать дети, без какой либо компенсации другому. Также, денежные вклады, внесенные за общий счет супругов на имя их детей, остаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе совместного имущества.

Раздел общего имущества без «развода»

Когда семейные отношения были фактически прекращены до расторжения брака, как указано в пункте 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, суд вправе разделить только имущества, являвшееся общей совместной собственностью к моменту фактического прекращения ведения совместного хозяйства.

Анализируя вопрос о разделе совместного имущества супругов, брак которых не расторгнут, необходимо иметь ввиду, что если не заключен брачный договор, то режим общей собственности не прекращается — осуществляется раздел части имущества, совместно нажитого к данному моменту раздела. Относительно имущества приобретенного после такого раздела, будут действовать правила, законного режима общего имущества супругов.

Юридическая консультация Семейного Юриста (Адвоката) БЕСПЛАТНО!

Исковая давность при разделе имуещства

Необходимо иметь в виду, что в пункте 19 Постановления N 15 от 5 ноября 1998 года Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъясняется, что начало течение срока трех лет исковой давности для требований о разделе общего имущества разведенных супругов (пункт 7 статья 38 Семейного кодекса), необходимо исчислять не даты официального развода, а со момента, когда гражданин узнал или должен был узнать о нарушении его прав (пункт 1 статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Неравенство долей при разделе имущества

Согласно статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе совместного имущества супругов и установления долей в данном имуществе доли супругов считаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Вместе с тем суд может отступить от принципа равенства долей супругов в их совместном имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса кого то из супругов, например, если другой супруг не зарабатывал по неуважительным причинам или наоборот тратил общее имущество в ущерб интересов семьи.

Общей по отношению к данному положению является норма пункт 2 статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указывается, что при разделе общего имущества и выделе из него долей доли супругов признаются равными. Вместе с тем в этой же норме содержится положение о том, что данное правило может быть изменено федеральным законом или соглашением участников совместной собственности. Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации конкретизирует названное правило применительно к совместной собственности супругов, уточняя случаи отступления от общего правила.

  1. Учитывая пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, можно сделать вывод о том, что соглашением, изменяющим принцип равенства долей супругов при определении долей в общем имуществе, может быть брачный договор, договор об определении долей в общем имуществе или договор о разделе общего имущества супругов.
  2. В пункт 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации содержится исключение из общего правила, дающее возможность суду отступить от принципа равенства долей. При этом закон указывает на необходимость учета интересов несовершеннолетних детей. Речь идет об увеличении доли того супруга, с кем остаются такие дети. Возможно увеличение доли супруга, который является нетрудоспособным вследствие болезни, возраста или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности (пункт 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15). Кроме того, возможно увеличение доли одного из супругов, если второй по неуважительным причинам уклонялся от трудовой деятельности либо расходовал общее имущество вопреки интересам семьи. На практике при разделе общего имущества суды учитывают профессиональные интересы супругов (например, музыкальный инструмент передается музыканту). Могут учитываться и иные интересы (например, коллекционирование). Принимая решение об отступлении от принципа равенства долей или о приоритете одного из супругов при передаче конкретного имущества, суд в своем решении обязан привести соответствующие мотивы.

Раздел общих долгов бывших супругов

Раздел общего имущества супругов (бывших супругов) не освобождает бывших участников совместной собственности от соответствующих обязательств перед кредиторами. В связи с этим при разделе имущества по договору наряду с вещами, переходящими в собственность сторон, следует указывать и имущественные обязательства перед третьими лицами, которые будет исполнять каждая из сторон. Если же раздел производится в судебном порядке, то суд в решении указывает на обязанность бывших участников совместной собственности произвести выплату долгов. В этом случае долги распределяются пропорционально присужденным долям.

Звоните!!! Обращайтесь!!!

Многолетний практический опыт судебных разбирательств в сфере недвижимости, является безусловным основанием нашей уверенности в том, что

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ!!!

Правовой режим общего имущества бывших супругов

В связи с участившимися обращениями граждан за консультацией по вопросам правового режима общего имущества бывших супругов при реги-страции сделок с недвижимостью, Управление Росреестра по Саратовской области полагает необходимым разъяснить следующее:
При поступлении имущества в собственность супругов в период брака, оно приобретает статус общей совместной собственности (совместно нажи-тое). При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Прекращение брака и утрата лицами правового статуса супругов не влечет автоматического прекращения права общей совместной собственно-сти. На практике это означает, что в случае расторжения брака, совместно нажитое  супругами имущество не перестает оставаться таковым.
В силу статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведён по требованию одного из супругов, причём не только после расторжения брака, но и в период брака. Для раздела имущества в договорном порядке необходимо письменное нотариально заверенное соглашение сторон. При отсутствии договоренности раз-дел имущества возможен по решению суда. Срок исковой давности по требованию супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, составляет три года.
В случае, если раздел совместно нажитого имущества не производился, то после расторжения брака, у бывших супругов остаётся статус участников совместной собственности.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников. Таким образом, если один из участников совместной собственности продает недвижимое имущество без согласия всех сособственников в т.ч. и бывшего супруга, то такая сделка может быть оспорена в судебном порядке и признана недействительной (ничтожной).
Супруги вправе своим соглашением, заключённым, как в период брака, так и после его расторжения, установить режим общей долевой собственности в отношении общего имущества. Право общей долевой собственности на недвижимое имущество, в размере, установленном в соглашении, подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Именно с этого момента возможно дальнейшее распоряжение долями в праве общей долевой собственности.
Вступивший в силу с 1 января 2017 года Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный регистра-тор проверяет сделку, подлежащую государственной регистрации, на предмет наличия оснований её ничтожности.
Сделка, совершенная без необходимого согласия третьего лица, со-гласно пункту 15 статьи 26 обозначенного Закона регистрируется в ЕГРН, но при этом в реестр вносится запись об отсутствии необходимого согласия при совершении сделки (статья 9 Закона о государственной регистрации).
Таким образом, Управление Росреестра по Саратовской области призывает при совершении сделок с недвижимостью помнить о том, что отсутствие нотариально заверенного согласия супруга (бывшего супруга) означает принципиальную возможность оспаривания данной сделки в суде и признание её недействительной.

Статья 38 СК РФ. Семейный кодекс с комментариями в действующей редакции

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Раздел общего имущества супругов

Публичный договор-оферта

на оказание платных услуг сайта navigato.ru1. Настоящий документ является Публичной офертой — официальным договором на оказание платных услуг сайта navigato.ru в дальнейшем — Исполнитель и содержит все условия предоставления услуг.
2. В соответствии с п.2 статьи 437 ГК РФ, в случае принятия изложенных ниже условий и расценок на размещение платных объявлений юридическое или физическое лицо, производящее акцепт настоящей оферты, именуется Заказчиком (п.3 статьи 437 ГК РФ — акцепт оферты равносилен заключению договора, на условиях, изложенных в оферте ). Заказчик и Исполнитель вместе именуются Сторонами настоящего договора.
3. Внимательно прочтите материалы договора публичной оферты, ознакомьтесь с правилами подачи объявления и платными услугами.  В случае несогласия с условиями договора или одного из пунктов, Исполнитель предлагает Вам отказаться от использования платных услуг сайта navigato.ru.
4. Оферта — официальный публичный документ по оказанию платных услуг сайта navigato.ru , опубликованный по адресу http://navigato.ru/ (Юридическая информация).
5. Акцепт оферты — полное принятие Заказчиком условий настоящего договора путём оплаты услуг сайта navigato.ru , акцепт оферты создаёт договор оферты.
6. Заказчик — юридическое или физическое лицо, осуществившее акцепт оферты, и являющееся Заказчиком платных услуг Исполнителя по договору оферты.
7. Договор оферты — договор между Исполнителем и Заказчиком на оказание платных услуг, заключённый посредством акцепта оферты.
8. Оказание Заказчику платных услуг на условиях договора является предметом настоящей оферты. Перечень платных услуг и расценки приведены ниже, и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
9. Исполнитель имеет право в любой момент изменить условия настоящего договора и расценки на платные услуги без предварительного согласования с Заказчиком, обязуясь опубликовать изменения по адресу http://navigato.ru/ (Юридическая информация) не менее чем за один день до вступления изменений в силу.
10. Платные услуги доски объявлений предоставляются в полном объёме при условии 100% оплаты Заказчиком.
11. Ознакомившись с платными услугами и правилами подачи объявления создаёт объявление и оплачивает услугу через один из доступных на сайте платёжных сервисов.
12. После проведения Заказчиком оплаты выбранных услуг и перечисления денежных средств на счёт Исполнителя, договор оферты вступает в силу.
13. Исполнитель обеспечивает предоставление консультационных услуг Заказчику по выбранной им платной услуге.
14. Услуги считаются оказанными в полном объеме, если в течение 12 часов после оплаты услуги Заказчиком не выслан мотивированный отказ от услуги на e-mail Исполнителя.
15. По письменному требованию Заказчика Исполнитель может распечатать договор оферту с подписями Сторон, который будет представлять юридическую силу, равную юридической силе настоящего договора.
16. Исполнитель делает всё возможное для бесперебойного предоставления Заказчику оплаченных услуг в полном объеме.
17. Исполнитель не несёт ответственности за неисполнение оплаченных услуг,  в случае если нарушение договора оферты вызвано не зависящими от него обстоятельствами непреодолимой силы — наводнением, землетрясением, действиями властей, отсутствием электроэнергии, сбоями в сети интернет, общественными беспорядками, другими стихийными бедствиями и прочими обстоятельствами, неподконтрольными Исполнителю, которые могут помешать исполнению условий настоящего договора оферты.
18. В случае невозможности исполнения условий договора оферты, Исполнитель обязуется произвести возврат денежных средств, оплаченных Заказчиком за выполнение услуги. В других случаях возврат денег не производится.
19. За невыполнение обязательств настоящего договора оферты Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договор вступает в силу с момента акцепта оферты и действует до выполнения Сторонами своих обязательств. Спорные вопросы решаются путём переговоров Сторон.

Раздел семейного имущества при расторжении брака

· Часть полученной пенсии во время брака;

· Мебель для дома, приобретенная в свадьба;

· опционов на акции, заработанные во время свадьба;

· Процентный доход от бизнеса инвестиции

С другой стороны, отдельное имущество НЕ с учетом 50-50 деления. Ниже приведены примеры отдельного имущества:

· Недвижимость которая принадлежала супругу до брака: добрачные активы могут включать недвижимость, бизнес-активы, личное имущество и даже банковские счета

· Имущество подарено;

· Имущество приобретенные по наследству или по завещанию

В случае смешения раздельных и общественная собственность, собственность может считаться общественной собственностью, когда есть был «сближался».”Например, если муж покупает загородный дом до брака, но позже добавляет имя своей супруги как совладельца загородный дом, он может потерять статус отдельной собственности. Дом для отпуска становится смешанным и классифицируется как семейная собственность.

Имущество также классифицируется как семейное. если оба супруга намеревались отнести его к собственности обоих. Например, если жена унаследовала машину от ее отец, но она разрешает мужу использовать его по желанию в совместных целях, автомобиль может считаться семейной собственностью, поскольку он использовался обоими супругами в обычный ход брака.

Справедливый Распределение

Справедливое распределение семейных отношений собственность — наиболее распространенный режим раздела собственности, применяемый в США. Состояния. Суд по бракоразводным делам разделит имущество на справедливой и справедливой основе. манера. Законы о справедливом разделе собственности призваны сделать собственность деление менее жестким и более справедливым за счет использования множества факторов в определение того, как разделить имущество. Справедливое деление — не обязательно равное деление.Справедливый просто означает что разделение должно быть «справедливым» или «справедливым».

Факторы, которые суд будет использовать для расследования делопроизводства по справедливости, включают:

· Вина в браке, если вина является основанием для развод присутствуют;

· Срок действия брака;

· Возраст, образование, происхождение и заработок возможности обеих сторон;

· Уровень жизни каждой партии во время брака;

· Неравенство возможностей заработка между двумя супругами;

· Положения об опеке над детьми;

· Потребности каждого супруга;

· Возможность каждого супруга приобрести будущие доходы и активы

За Например, в деле Bice v.Bice апелляционный суд Нью-Джерси счел обратимая ошибка, когда суд низшей инстанции не провел всестороннего рассмотрения сторон годовые банковские депозиты для определения дохода, который должен быть начислен на муж в целях справедливого распределения и алиментов. Суд потребовал от суда первой инстанции провести судебно-медицинский анализ вклады пары, деловые расходы и возможные незарегистрированные доходы соответствующее определение раздела имущества.

В Mojdeh M. v Jamshid A. , суд Нью-Йорка внимательно рассмотрел ценность образования, полученного оба супруга во время брака и потенциальные будущие доходы, которые были порожденные этими образованиями при разделе семейного имущества. Каждый супруг считался извлеченным из брака стоимость его или ее образование, и эта ценность была учтена при разделе семейного имущества. Суд в этом деле также рассмотрел другие факторы, такие как муж отказ в разводе по религиозным убеждениям при разделе семейного имущества.

Меньше режим справедливого разделения, алименты на содержание супруга и выплаты алиментов также может влиять на раздел собственности. Например, суд может присудить активы одному из супругов вместо выплаты алиментов той же суммы. Если суд может в противном случае присудить 1000 долларов в месяц одному из супругов в качестве алиментов, но суд считает, что единовременная выплата может больше помочь другому супругу, позволив другому супругу платить за обучение, суд может уменьшить размер алиментов и присудить супругу компенсацию при справедливом распределении.

Брачные договоры и Отдел имущества

Брачные договоры введены контакты сторонами до заключения брака. Эти контракты устанавливают правила раздела имущества и влияние раздела имущества в случае развод, независимо от того, проживают ли стороны в общей собственности, или справедливый раздел собственности государства. Супруги могут использовать брачный договор, чтобы избегать или отменять принципы по умолчанию для разделения собственности в своих состояниях.

Если у супругов нет наличие добрачного соглашения, то обычные правила раздела имущества подать заявление.

Раздел имущества — дорогое и трудоемкий процесс. Разводящимся супругам рекомендуется уладить свои различия и распределение собственности с письменным соглашением о собственности соглашение. Когда это мировое соглашение о разделе имущества невозможно, суды будут использовать процесс, предписанный законодательным собранием штата: либо раздел общей собственности или раздел собственности на справедливой основе.

Примечания

Разделение имущества и долга сообщества

При расторжении брака имущество и долги, приобретенные ими во время брака, должны быть разделены. Супруг может договориться о том, как все должно быть разделено, или довести свои доводы до суда. Споры могут быть большими, как из-за дома. Или аргументы могут быть небольшими, как из-за стиральной машины или дивана. Одним из самых больших наших случаев был спор из-за недорогого фиолетового дивана.

В штате Невада, где находится общественная собственность, вся собственность и долги, приобретенные во время брака, считаются общественной собственностью. Сюда входит доход, полученный каждым в браке. Суды разделят общественное имущество поровну, если один из супругов не сможет показать «вескую» причину неравного раздела. Обособленное имущество — это имущество, заработанное до брака или унаследованное во время брака. Раздельное имущество принадлежит этому супругу и не делится.

Отдельное имущество не делится

Раздельное имущество — это имущество, принадлежавшее каждому из супругов до заключения брака.Это может также включать имущество, полученное во время брака в виде подарков или наследства. Раздельное имущество при разводе не делится. Каждый супруг хранит все долги или активы, считающиеся отдельной собственностью.

Отдельное имущество определено в NRS 123.130. «Все имущество супруга, принадлежавшее ему или ей до брака, и которое было приобретено им или ею впоследствии в виде подарка, завещания, наследства или по наследству или путем выплаты компенсации за причиненный вред, вместе с арендной платой, выпусками и прибылью от этого, является его или ее отдельное имущество ».

Примеры отдельной собственности

  • Имущество, приобретенное до брака
  • Имущество, полученное в результате брака
  • Подарки, полученные во время брака от третьего лица
  • Награды за автомобильные аварии и травмы
  • Студенческие ссуды
  • Долги до брака

Общинная собственность — это собственность, приобретенная в браке одним из супругов. При разводе семейная собственность делится.Можно договориться, кому что достанется. Если соглашение не может быть достигнуто, судья по семейному праву Лас-Вегаса разделит имущество поровну. Судья может разделить имущество, если супруг может предоставить веские основания для неравного раздела имущества. Основная веская причина неравного разделения — расточительство в браке.

  • Недвижимость, приобретенная во время брака
  • Автомобиль приобретен во время брака
  • Деньги, внесенные на расчетные и сберегательные счета во время брака
  • Деньги, депонированные в IRA, 401K или пенсия во время брака
  • Бизнес начат во время брака
  • Долги в браке

Как насчет собственности на имя вашего супруга?

Общинная собственность не определяется названием собственности.Дома, автомобили, планы 401 (k) или деньги на банковском счете являются общественной собственностью, даже если имя вашего супруга является единственным именем в собственности или на счете. Например, пенсия вашего супруга, заработанная за время брака. Это считается общественной собственностью, даже если на пенсии нет вашего имени. Еще один хороший пример — банковские счета. Тот факт, что на банковском счете указано имя вашего супруга, не означает, что он является отдельной собственностью. Суд рассмотрит, когда деньги на счете были заработаны и депонированы.

Закон штата Невада определяет общественную собственность как «Все имущество, приобретенное во время брака одним из супругов или обоими супругами, является общественной собственностью». Этот статут распространяется на все имущество, независимо от имени, указанного в заголовке, или банковского счета. Если деньги на счете были заработаны во время брака, они являются общественным имуществом и будут поровну разделены при разводе.

Даже если один из супругов заработал все деньги на банковском счете на своей работе, средства по-прежнему являются общественной собственностью и будут разделены поровну.Доход, полученный трудом одного из супругов, считается трудом на благо общества. Суд называет мужа и жену общиной. Суды в Неваде постановили, что навыки и труд каждого супруга являются достоянием общества. Это означает, что доход, полученный от навыков и труда во время брака, является общественной собственностью и делится поровну при разводе.

Это может показаться несправедливым, но это закон штата Невада. Суду плевать, были ли вы супругом, заработавшим деньги.Если денежные средства или имущество были приобретены во время брака, они делятся поровну.

Бизнес может стать серьезной проблемой при разводе. Если бизнес начинается во время брака, то это общественная собственность, тогда каждый из супругов имеет право на равную долю от стоимости бизнеса. Если бизнес принадлежал одному из супругов до брака, прибыль или рост бизнеса во время брака могут считаться общественной собственностью. Оценка стоимости бизнеса является сложной задачей, и ее следует доверить опытному юристу по разводам, имеющему многолетний опыт работы в сфере оценки бизнеса.Для получения дополнительной информации об оценке бизнеса прочтите нашу статью «Оценка бизнеса».

Объединение отдельной собственности

Объединение — это когда вы смешиваете отдельную собственность с общей собственностью. Если вы смешали отдельную собственность с общественной, ее, возможно, придется поделить поровну. Если у супруга есть отдельная собственность, супруг должен держать ее отдельно. То, хранилась ли собственность отдельно, — это вопрос фактов, который необходимо доказать. Суд требует четких и убедительных доказательств того, что отдельное имущество было заражено.

Претензию на отдельную собственность можно подать, отслеживая средства, использованные при покупке общинной собственности. Например, вы использовали 100 000 долларов из наследства для покупки дома. Если вы сможете отследить 100 000 долларов, суд вернет вам 100 000 долларов перед разделом остальной части дома.

Распространенная ситуация — это когда супруг владел домом до брака, а затем использовал доход во время брака для продолжения оплаты дома. Дом был куплен до свадьбы.Документ и ипотека оформляются только на имя супруга, купившего дом. Но в течение десяти лет для выплаты ипотеки использовалась заработная плата сообщества. Это называется проблемой Мальмквиста. Дом частично является отдельной собственностью, а частично — общественной собственностью. Суды будут использовать формулу Мальмквиста, чтобы выяснить, во многом ли это и то, и другое.

Долги также можно классифицировать как общинные или раздельные. Долги необходимо будет разделить таким же образом, как и имущество или активы. Коммунальные долги делятся поровну. Отдельные долги не делятся.Отдельные долги могут дать вам правовую защиту от кредиторов вашего супруга. Закон Невады гласит, что «Ни отдельная собственность супруга, ни доля супруга в общей собственности не несут ответственности по отдельным долгам другого супруга».

  • Ипотека на дом
  • Ссуды или аренда транспортных средств
  • Кредитные карты или необеспеченные долги
  • Медицинские счета

Вам нужна помощь при разделе общественной собственности. Вы думаете, что смешали отдельную собственность? Свяжитесь с Юристами RIGHT по разводам по телефону (702) 914-0400, чтобы назначить консультацию.

Является ли Техас государственной собственностью?

Если вам грозит развод в Техасе, вы можете задаться вопросом, является ли Техас штатом общественной собственности?

Ответ — да, Техас — штат с общинной собственностью в разводе. Таким образом, если вам грозит развод, законы штата Техас об общественной собственности предусматривают раздел семейного имущества в соответствии с этими законами.

Развод представляет собой эмоциональное событие, которое может изменить жизнь большинства людей. Однако важно понимать, что такое общественная собственность в Техасе, и понимать свои права на протяжении всего бракоразводного процесса.

Проконсультируйтесь с квалифицированным поверенным по разводам, чтобы тщательно оценить ваши права собственности в соответствии с законами штата Техас о собственности сообщества.

Что такое общественная собственность Техаса?

Техас — штат с «общественной собственностью». То, что это на самом деле означает, может быть сложнее, чем кажется.

В основном, общественная собственность Техаса (также называемая семейной собственностью) относится к идентификации активов, долгов и обязательств в «общественной собственности».

Другими словами, те, которые совместно принадлежат мужу и жене.

Что определяется как общественная собственность?

Общинная собственность — это, по сути, любая собственность в Техасе, которая не выделена как отдельная. Как правило, все имущество и доходы, полученные в браке, считаются совместной собственностью обоих супругов.

Активы общественной собственности могут включать:

  • Деньги,
  • Акции,
  • Облигации,
  • 401 (к) с,
  • ИРА
  • Незастроенная недвижимость,
  • Развитая недвижимость,
  • Автомобили,
  • Лодки,
  • Дома,
  • Кондоминиумы,
  • Мебель,
  • Ювелирные изделия,
  • Прочие ценные вещи, полученные или заработанные в браке.

Помимо собственности и доходов, имущественные обязательства Техасского сообщества также включают долги или другие обязательства, возникшие во время брака, в том числе:

  • задолженность по кредитной карте,
  • задолженность по студенческому кредиту,
  • ипотека,
  • автомобильные заметки,
  • договоров аренды,
  • лодочных займов,
  • кредитных линий собственного капитала,
  • 401 (k) ссуд,
  • ссуд до зарплаты,
  • прочие банковские ссуды,
  • прочие обеспеченные или необеспеченные финансовые обязательства.

Как доказать наличие отдельного имущества?

Законодательство Техаса об общественной собственности требует, чтобы, если один из супругов приобрел собственность до брака, закон считает это отдельной собственностью.

Законы штата Техас об общественной собственности гласят, что если супруг (а) единолично владел и управлял имуществом, которое они приобрели или получили до брака, то это может быть определено как отдельная собственность. Единоличное владение и управление могут быть подтверждены следующими документами:

  • дела записанные,
  • Договоры купли-продажи,
  • договоров передачи, или
  • Отдельные договоры собственности.

Если супруг ведет отдельный банковский счет собственности на протяжении всего брака, квалифицированный поверенный по коммунальному имуществу в Техасе может помочь определить его как отдельную собственность.

Однако, если актив был получен супругом в качестве подарка или наследства во время брака, предполагается, что этот актив является отдельной собственностью супруга, получившего подарок или наследство.

Даже несмотря на то, что законы об общественной собственности в Техасе определяют наследование, подарки и некоторые виды компенсации в результате урегулирования личных травм как отдельную собственность, это определение может не действовать в некоторых обстоятельствах.

Например, если один из супругов помещает свое наследство на общий текущий счет, который может использоваться другим супругом и получать к нему доступ, он может быть классифицирован как общественная собственность.

Так, например, если жена получила наследство, подарок или компенсацию от урегулирования травм и хочет, чтобы она оставалась отдельной собственностью, важно, чтобы она сохраняла это обозначение, сохраняя его отдельно от своего мужа и не смешивая средства с деньги на общественную собственность.

Как правило, любые активы или обязательства, полученные супругом до брака, являются отдельной собственностью этого супруга. Раздельное имущество супруга, как правило, не подлежит разделу в суде по бракоразводным делам.

Однако часто это может усложняться. Например, если общая собственность или отдельная собственность одного из супругов способствует содержанию, поддержке или ремонту отдельного имущества другого супруга, при некоторых обстоятельствах может возникнуть требование о возмещении этих взносов.

Это только один пример из многих возможных проблем с семейным имуществом, которые часто возникают при разводе. Как адвокаты по разводам в Хьюстоне, мы поможем вам выявить проблемы, связанные с общим имуществом и отдельным имуществом при разводе.

Если вы беспокоитесь о защите своих прав в сложном споре о собственности сообщества в Техасе, вам следует обратиться за советом к опытному юристу по бракоразводным процессам в Хьюстоне. Позвоните нам сегодня по телефону (713) 221-9088 для бесплатного рассмотрения дела.

Обзор общинной собственности и наследования

Если вы получили какое-либо имущество по наследству, находясь в браке, вы, вероятно, задались вопросом: считается ли наследование семейной собственностью? Прежде чем ответить на этот вопрос, вам нужно знать, как Техас классифицирует различную личную собственность.

В рамках супружеских отношений Техас разделяет ваши владения на категории: отдельная собственность и общественная собственность. Обособленное имущество состоит из

  • Имущество, принадлежавшее супругу до брака;
  • Имущество, приобретенное супругом во время брака в качестве «подарка, завещания или наследства»; и
  • Компенсация, полученная супругом за телесные повреждения, за исключением убытков в связи с потерей трудоспособности.

Общинная собственность , с другой стороны, состоит из всего имущества, полученного супругом в браке, за исключением отдельного имущества. В штатах с общественной собственностью, таких как Техас, это означает, что все имущество, полученное в браке одним из супругов, в равной степени принадлежит обоим супругам.

Наследственная общественная собственность в Техасе?

Теперь главный вопрос: является ли наследственная общественная собственность в Техасе? Как вы, возможно, догадались, ответ отрицательный. Наследование — это форма «дара, завещания или наследства», которую закон Техаса классифицирует как отдельную собственность.

Соответственно, даже если супруг получает свое наследство в браке, это наследство остается исключительной собственностью наследующего супруга.

Что происходит с наследством при разводе?

Поскольку наследство является отдельным имуществом, оно, как правило, не подлежит разделу при разводе. Однако это не всегда так.

Смешение наследования с другой общественной собственностью с целью размыть границу между ними может привести к тому, что это наследство станет общественной собственностью.Это обычно происходит, например, когда супруги объединяют наследственные средства на совместном банковском счете.

В целом, когда отдельную собственность становится трудно или невозможно отделить от общественной собственности, она становится общественной собственностью. В результате, сохранение наследования полностью отдельно от общинной собственности важно для сохранения «обособленности» этой собственности.

Супруг, стремящийся охарактеризовать собственность как отдельную собственность, а не общую собственность, обычно должен доказать это «ясными и убедительными» доказательствами, которые являются более чем «перевесом» доказательств.

Разделение собственности Техасского сообщества при разводе

Поскольку Техас является штатом с общинной собственностью, при разводе собственность делится в соответствии с законами о общинной собственности в Техасе. Однако лица, проходящие бракоразводный процесс в соответствии с законами штата Техас об общественной собственности, могут иметь неправильные представления о разделе собственности.

Что касается общественной собственности, многие люди предполагают, что во время развода судья автоматически разделит все поровну; каждый из супругов получит половину семейной собственности независимо от того, «заслужили» они ее или нет.

Однако это может быть заблуждением, и закон Техаса фактически делит собственность в соответствии с принципами справедливости (или «равноправия»).

Хотя справедливым делением может быть соотношение 50/50, это не обязательно так. Какое разделение считается «справедливым», зависит от обстоятельств брака. Например, судья, принимающий решение о разделе имущества, может учитывать вклад каждого супруга в брак, в том числе:

  • Изменял ли один супруг другому или иным образом «виноват» в расторжении брака;
  • Если один из супругов имеет опеку над детьми в браке;
  • Здоровье, образование и способность каждого из супругов зарабатывать; и
  • Ответственность, которую каждый супруг берет на себя в браке.

Имейте в виду, это далеко не полный список. Поскольку каждый развод индивидуален, не все эти факторы могут иметь отношение от одного развода к другому.

Что означает равноправие?

Техас является штатом с общественной собственностью и предусматривает справедливое распределение общественной собственности.

Многие люди полагают, что «равноправный» означает равный. Однако опытный адвокат по бракоразводным процессам должен проинформировать клиентов о том, что суд может назначить неравное распределение в зависимости от обстоятельств супругов.

Таким образом, финансовое положение каждой стороны часто влияет на раздел имущества. Например, один из супругов может оказаться в невыгодном положении по следующим критериям:

  • Возраст и здоровье,
  • Образование,
  • Профессиональные навыки,
  • Заработок, или
  • Отдельные активы и обязательства.

Кроме того, если один супруг заботился о другом супруге на протяжении всего брака, это также влияет на справедливый раздел имущества.

Как делятся пенсионные активы?

Разделение пенсионных активов представляет собой особенно сложную область разделения общественной собственности в Техасе.

В таких ситуациях вам часто приходится составлять документ, называемый Приказом о квалифицированных семейных отношениях или QDRO, чтобы произвести разделение пенсионных счетов общественной собственности.

QDRO — это основной инструмент, используемый для разделения общественной собственности в Техасе относительно пенсионных планов, 401 (k) s и пенсионных планов.

Что такое «смешанная собственность»?

Смешанная собственность относится к ситуациям, например, когда супружеские пары вносят отдельную собственность в счет покупки общей собственности или для уменьшения отдельных имущественных обязательств другого супруга.

Многие могут подумать, что создание этой смешанной собственности означает потерю вклада. Однако вы можете подать иск о возмещении этих внесенных средств в соответствии с законами штата Техас о общественной собственности.

Как брачные соглашения влияют на общественную собственность и наследственную собственность общинной собственности?

Стороны подписывают брачный договор до брака.Этот документ служит договором между двумя людьми, которые собираются пожениться. Обычно пары заключают брачный договор, чтобы установить раздел имущества до вступления в брак.

В случае развода брачный договор регулирует раздел имущества, принадлежащего любой из сторон. А брачный договор действует аналогично брачному соглашению. Пары часто используют брачные соглашения, когда один из супругов имеет гораздо большее состояние, чем другой, но они также полезны для управления долгами, недвижимым имуществом или другими активами.

Основное различие заключается в том, когда супруги подписывают послеродовой договор. Хотя стороны подписывают брачный договор до брака, они подписывают брачный договор после заключения брака.

В имущественном планировании брачный договор может быть мощным инструментом контроля того, что ваши дети унаследуют от вас. Поскольку общественная собственность принадлежит как вам, так и вашему супругу в равной степени, вы действительно можете отдать только половину того, чем владеете в браке.

При отсутствии соглашения между сторонами, такого как добрачное соглашение или послеродовое соглашение, все активы и обязательства, полученные во время брака, являются общественной собственностью. Однако с брачным соглашением у вас больше контроля над владением этой собственностью.

Столкновение с проблемами разделения собственности сообщества Техаса в Хьюстоне?

В адвокатском бюро Larson Law Office наша команда юристов стремится предоставить нашим клиентам рьяное и агрессивное юридическое представительство в решении их проблем, связанных с разделом общественной собственности.

Наши адвокаты по бракоразводным процессам предоставляют всем клиентам качественное представительство, адаптированное к их конкретным потребностям. Мы понимаем, что факты вашего дела уникальны для вашей ситуации, и относимся к каждому клиенту соответственно.

Адвокатское бюро Ларсона никогда не передает дела младшим адвокатам. Если вы нанимаете Эрика или Дайану Ларсон, вы говорите с Эриком или Дайаной Ларсон на протяжении всего дела. Будь то в суде, по телефону, при посредничестве или по электронной почте — мы лично решим ваши проблемы и ответим на все ваши вопросы.

Чтобы получить дополнительную информацию о возможных юридических решениях, позвоните нашим юристам по бракоразводным процессам в Хьюстоне по телефону (713) 221-9088 или свяжитесь с нами через Интернет.

Подразделение недвижимости в Северной Каролине

Фактический процесс раздела собственности может занять некоторое время, поскольку суд должен идентифицировать все имущество, принадлежащее обеим сторонам, классифицировать его по одной из трех категорий, а затем оценить стоимость имущества, прежде чем оно может быть разделено. Ниже приведены три категории, которые суды Северной Каролины используют для классификации собственности во время развода.

  • Семейная собственность включает всю находящуюся в собственности собственность, которую пара приобрела во время брака, за исключением того, что суд считает «отдельной собственностью».
  • Отдельное имущество включает несколько подкатегорий активов:
  • Любое имущество, принадлежавшее одному из супругов до брака
  • Имущество, которое один из супругов приобрел во время брака в дар или по наследству от третьего лица
  • D ivisible property также включает несколько меньших категорий активов:
  • Изменения в стоимости — положительные или отрицательные — которые испытывает какое-либо семейное имущество или долги пары после даты разделения (например, рост или падение стоимости имущества или акций. значение)
  • Доход от семейного имущества, полученного одним из супругов после разделения

СВЯЗАННЫЕ С: Ответы на 10 часто задаваемых вопросов о разводе в Северной Каролине

Суд рассматривает делимое имущество примерно так же, как семейное имущество, то есть начинается с презумпцией, что супруги должны получить равный раздел делимого имущества.Однако делимое имущество позволяет суду «зафиксировать» стоимость активов на дату разделения и рассматривать любые изменения в стоимости активов или новый доход как отдельные активы и рассматривать их на основе их стоимости на момент судебного разбирательства.

Чтобы понять, почему это имеет значение, рассмотрим пару, которая вместе владеет домом за 250 000 долларов, а затем расстается и разводится. После разделения, но до судебного разбирательства по вопросу о справедливом распределении, стоимость имущества возрастает, поскольку количество домов в этом районе увеличилось.В соответствии с определением супружеской собственности, которое рассчитывает стоимость на дату разделения, делимая собственность позволяет суду также учитывать увеличение стоимости.

Чтобы узнать больше об этих трех категориях и этапах, ведущих к фактическому разделу собственности, вы можете посетить нашу страницу раздела собственности, где мы предоставили некоторые дополнительные сведения об этих различных классификациях и о том, как суды применяют их в Северной Каролине. .

Община и отдельная собственность в Техасе

Когда пара решает «связать себя узами брака» и жениться друг на друге, они могут принести много материального и денежного имущества в брак, особенно когда пара вступает в брак позже или после предыдущих браков.Часто муж или жена вступают в брак, уже имея автомобиль, дом, пенсионный сберегательный счет или другие ценные вещи. Однако приобретение имущества не заканчивается, когда пара говорит: «Да». Объединение доходов может привести к покупке более крупных домов, загородной недвижимости или малого бизнеса. Кроме того, муж или жена или оба могут унаследовать имущество, семейные реликвии или деньги от родителей, бабушек и дедушек или других членов семьи. Тем не менее, когда пара решает развязать себя узами брака и подать на развод в Техасе, все имущество, которое было передано в брак мужем и женой, и все имущество, которое пара приобрела во время брака, должны быть разделены.В Техасе порядок раздела имущества пары по окончании брака будет зависеть от того, как собственность классифицируется. Это отдельная собственность или общественная собственность?

Техас отдельная собственность

Как правило, все имущество, которое считается отдельной собственностью мужа или жены, не будет разделено при разводе и по-прежнему будет принадлежать лицу, которое владеет этой собственностью. Типичная собственность, которая считается отдельной собственностью в Техасе, включает собственность, которая принадлежала или требовалась до брака, и определенные типы собственности, приобретенные во время брака, такие как подарки и наследство, денежное возмещение за личные травмы (за исключением возмещения потери трудоспособности этого человека) , или имущество, подаренное либо мужем, либо женой другому.

Техасская коммунальная собственность

Согласно законодательству Техаса, общественная собственность — это вся собственность, приобретенная либо мужем, либо женой, либо обоими в течение брака, «кроме отдельной собственности». Все имущество, которое классифицируется как общественная собственность, принадлежит супругам в равных долях и будет разделено между мужем и женой во время бракоразводного процесса. Хотя определение того, что составляет общественную собственность, довольно широкое — по сути, собственность, которая не является отдельной собственностью, — включаемая собственность может быть семейным домом, транспортными средствами, недвижимостью для отдыха, банковскими счетами и личным семейным имуществом, таким как произведения искусства, музыкальные инструменты или предметы коллекционирования.Но закон Техаса также включает продукты отдельной собственности, такие как денежные дивиденды от акций, удерживаемых как отдельная собственность, и все «прибыли, плоды и доходы от отдельной собственности».

Презумпция общественной собственности в Техасе

Закон штата Техас предполагает, что все имущество, принадлежащее паре на момент расторжения брака, является общественной собственностью, если нет четких и убедительных доказательств, подтверждающих, что это имущество является отдельной собственностью. Эта презумпция может создать сложные проблемы во время бракоразводного процесса, поскольку проблема может быть сосредоточена на определении того, когда был получен правовой титул на соответствующую собственность, до или во время брака.Если один из супругов утверждает, что определенная собственность, приобретенная во время брака, является отдельной собственностью, ему или ей необходимо преодолеть презумпцию того, что собственность является общественной собственностью. Супруг, подающий иск, несет бремя своего иска и должен предоставить суду «четкие и убедительные» доказательства того, что актив действительно является отдельным имуществом.

Раздел общественной собственности в Техасе

Хотя закон Техаса гласит, что и муж, и жена имеют равные права собственности на принадлежащую им общественную собственность, это, однако, не означает, что суд по разводам разделит или присудит имущество поровну между супругами во время бракоразводного процесса.В зависимости от ситуации и обстоятельств мужа и жены, а также брака, суд может принять решение о неравном разделе общей собственности (присудить большую часть имущества одному из супругов, чем другому) между супругами. Но это будет сделано только в том случае, если суд сочтет «справедливым» присуждение и неравный раздел имущества. При определении «справедливого» раздела семейного имущества суд учитывает такие факторы, как:

  • Потребности супруга и детей
  • Заработок супругов
  • Возраст и здоровье супругов
  • Уровень образования супругов
  • Какой из супругов будет в основном воспитывать детей?

Раздел имущества во время бракоразводного процесса может быть очень спорным и напряженным, особенно если речь идет об активах с высокой чистой стоимостью или уникальном имуществе.Работа с опытным адвокатом по семейным делам из Эль-Пасо поможет вам понять, какое имущество может быть отдельным имуществом и как лучше всего получить свою долю общественной собственности во время развода.

Узнайте о законах о собственности сообщества Аризоны

Что такое общественная собственность в Аризоне

Законы об общественной собственности штата Аризона предусматривают, что, за некоторыми исключениями, все имущество, приобретенное одним из супругов во время брака, является общественной собственностью.

В частности, раздел 25-211 пересмотренного статута штата Аризона предусматривает, что «все имущество, приобретенное мужем или женой во время брака, является совместной собственностью мужа и жены, за исключением имущества, которое было приобретено в дар, изобретено, потомков или приобретено после службы ходатайство о расторжении брака, юридическом раздельном проживании или аннулировании брака, в результате которого будет вынесено окончательное решение о расторжении брака, юридическом раздельном проживании или аннулировании.”

Является ли Аризона государственной собственностью

Многие люди задают вопросы о законах об общественной собственности Аризоны и хотят знать, является ли Аризона штатом общественной собственности. Короткий ответ: да, Аризона — это штат с общественной собственностью.

Всего девять штатов в стране являются штатами с общественной собственностью, в том числе Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Аляска.

В основе принципов общественной собственности лежит то, что каждый из супругов имеет равные права владения и контроля над всей общественной собственностью, приобретенной во время брака сторон.

Статья 25-318 Пересмотренного статута штата Аризона предусматривает, что суд должен справедливо и равноправно разделить все общественное и квазиобщинное имущество при разводе, юридическом раздельном проживании или даже если брак впоследствии аннулируется судом.

Квазиобщинная собственность в Аризоне

Активы, приобретенные в состоянии общественной собственности, по определению являются общественной собственностью.

Однако собственность, приобретенная супружеской парой, которая проживала в государстве, не принадлежащем общине, по определению не является общественной собственностью.Вместо этого эта собственность считается по закону в Аризоне квазиобщинной собственностью.

Суд по бракоразводным делам штата Аризона рассматривает такую ​​квази-собственность так, как если бы она была приобретена в рамках государственной собственности.

Интересное решение о банкротстве по делу In re Janis поддержало заявку на получение квазиобщинной собственности в Аризоне.

Суд по делу Дженис подтвердил, что кондоминиум, расположенный на Гавайях супружеской парой из Аризоны, представляет собой квазиобщинную собственность, даже несмотря на то, что закон на Гавайях не предусматривает законов об общественной собственности.

Применяются ли законы о общественной собственности к долгам в Аризоне

Законы об общественной собственности штата Аризона также применяются к долгам. Таким образом, любые долги, возникшие во время брака, как правило, являются долгами общества и будут поровну разделены при разводе или юридическом раздельном проживании в Аризоне. Соответственно, любые долги любого из супругов до вступления в брак останутся единственным и отдельным долгом каждого из супругов.

Однако есть многочисленные исключения из общего правила, согласно которому долги, понесенные во время брака, являются общественными.Например, ссуда, полученная во время брака для рефинансирования единственного и отдельного дома супруга, останется единственным и отдельным долгом супруга, владеющего этим отдельным домом.

Когда заканчивается собственность сообщества в Аризоне

Создание общественной собственности заканчивается в Аризоне, когда петиция о разводе, юридическом раздельном проживании или аннулировании подана и подана другому супругу, при условии, что дело в конечном итоге приводит к окончательному разводу, юридическому разделению или аннулированию.

Если супруги откажутся от дела о разводе, юридическом раздельном проживании или аннулировании расторжения брака, все имущество, приобретенное одним из супругов после подачи первоначального ходатайства и врученного другому супругу, будет общественной собственностью.

— это отдельные банковские счета в общественной собственности в Аризоне

Банковские счета, открытые во время брака, являются общей собственностью, если деньги на счетах были заработаны во время брака. Не имеет значения, открыт ли банковский счет только на имя одного из супругов или находится в совместной собственности сторон.

Однако любые банковские счета, принадлежавшие любой из сторон до даты брака, будут отдельной собственностью супруга, который владел этим банковским счетом до брака.

Проблемы могут возникать, когда супруг вкладывает деньги сообщества на отдельный банковский счет или, наоборот, когда супруг вкладывает единственные и отдельные деньги на счет сообщества в банке.

В таких случаях отдельные деньги и деньги сообщества считаются объединенными, и финансовый эксперт должен попытаться отследить эти средства при разделении денег на банковских счетах.

Доходы по социальному обеспечению не являются собственностью сообщества

Пособия по социальному обеспечению устанавливаются федеральным законом в Законе о социальном обеспечении.Соответственно, Закон о социальном обеспечении предусматривает, что социальные пособия лица не подлежат передаче или переуступке.

Суд

в Аризоне истолковал этот федеральный закон как запрещающий судье суда по семейным делам делить пособия по социальному обеспечению любой из сторон при разводе. В частности, федеральный закон запрещает суду штата делить пособия по социальному обеспечению любого из супругов.

Однако Апелляционный суд Аризоны поддержал решение судьи о неравном разделе пенсионного счета на основании того факта, что один из супругов будет получать пособия по социальному обеспечению при выходе на пенсию, а другой супруг, участвовавший в федеральном пенсионном плане, будет не получают никаких пособий по социальному обеспечению.

Как разделяется собственность сообщества при разводе в Аризоне

Статья 25-318 (A) пересмотренного статута штата Аризона требует, чтобы вся общественная собственность была разделена на справедливой основе, хотя и не обязательно в натуре, и без учета проступков в браке.

Этот статут был истолкован как означающий, что суд должен поровну или как можно точнее разделить все общественное имущество, приобретенное во время брака, до даты подачи и вручения одного из супругов прошения о разводе, юридическом раздельном проживании или аннулировании. .

Хотя может быть легко определить, сколько общественных денег было на банковском счете при подаче первоначального ходатайства, не так просто определить долю в доме, интересы сторон в бизнесе общественной собственности или супружеские отношения. проценты по пенсионным счетам.

Адвокаты по разводам часто прибегают к услугам квалифицированных оценщиков для определения стоимости общественной собственности во время развода в Аризоне. Затем стороны могут договориться о разделе своих общественных активов.

Если предлагаемое разделение не является равным, стороны могут договориться или суд может приказать одному из супругов выплатить другому супругу компенсационный платеж, чтобы раздел имущества был справедливым и равноправным. В качестве альтернативы суд может распорядиться о продаже общественной собственности за счет выручки от этой продажи, поровну разделенной между супругами.

Может ли супруг выгнать вас из дома во время развода в Аризоне

Любая из сторон может подать ходатайство о временных распоряжениях, требующих исключительного использования и владения семейным домом.Кроме того, супруг, который стал жертвой домашнего насилия, может получить судебный приказ о защите, в котором судья приказывает другому супругу не возвращаться в семейный дом. Так что да, судья может выгнать вас из дома во время развода в Аризоне.

Кто получает дом при разводе в Аризоне

В большинстве случаев супруги договариваются о том, кому будет предоставлен дом в случае развода, о размере общественного капитала в доме и о сумме, которую супруг, владеющий домом, должен заплатить другому супругу за его или ее половину доли это равенство.

Если стороны не могут договориться о доле собственности, они обычно завершают оценку, чтобы решить вопрос о разделе долевого участия в доме.

Если стороны не договорились о том, кому достанется дом при разводе, суд либо присудит дом одному из супругов, при условии, что этот супруг заплатит другому супругу за его или ее долю в доме, либо вынесет постановление. дом на продажу.

Однако, если дом является единственной и отдельной собственностью одного из супругов, суд должен присудить дом супругу, который владеет им, в качестве его или ее единственной и отдельной собственности.

Что такое единоличное и отдельное имущество в Аризоне

Единоличное и отдельное имущество — это вся собственность, принадлежавшая либо супругу до брака, либо приобретенная в дар или по наследству во время этого брака, а также прирост стоимости этих единоличных и отдельных активов. То же самое и с долгами.

Однако супруг (а), заявляющий, что часть собственности является его или ее единственной и отдельной собственностью, должен доказать этот факт «ясными и убедительными» доказательствами.

Дела, интерпретирующие «четкий и убедительный» стандарт доказывания, постановили, что это бремя не возлагается на противоречивые показания двух супругов, но должно быть подтверждено письменными доказательствами или признанием другого супруга.

Залог сообщества на единоличное и отдельное имущество

Хотя судья должен присудить каждому супругу их единственное и отдельное имущество, община может иметь залоговое право на единоличное и отдельное имущество другого супруга.

Общинное залоговое право возникает, когда общественная собственность используется для оплаты или улучшения отдельного имущества одного из супругов.

Например, иногда люди предпочитают жить в доме, принадлежащем одному из супругов до того, как стороны поженились.Этот дом остается отдельной собственностью супруга, который владел этим имуществом до брака.

Тем не менее, община будет иметь залоговое право в отношении отдельной собственности в той мере, в какой деньги, заработанные во время брака, использовались для выплаты ипотеки или улучшения дома.

Кроме того, община может иметь право удержания в отношении единственного и отдельного бизнеса супруга, если этот бизнес возрастает в цене и / или приносит больший доход, чем до брака.

Если эта повышенная стоимость или заработная плата не были результатом усилий супруга во время брака, то и повышенная стоимость, и увеличенный доход остаются единственной и отдельной собственностью этого супруга.

Однако, если это увеличение стоимости полностью или даже частично связано с усилиями супруга во время брака, тогда община будет иметь право залога сообщества.

Стоимость этого права залога в общине будет представлять собой увеличение стоимости или дохода бизнеса в той мере, в какой это связано с усилиями супруга во время брака.

Однако есть защита для компенсации сообществу залогового права сообщества. Суд может заключить, что общине была выплачена справедливая компенсация за это залоговое право общины во время брака.

Вам следует проконсультироваться с опытным и квалифицированным адвокатом по семейному праву, чтобы правильно рассчитать размер залогового залога сообщества при разводе в Аризоне.

Передача отдельного имущества в собственность сообщества в Аризоне

Супруг (а), владеющий единоличной и отдельной собственностью, может превратить эту отдельную собственность в общественную. Обычно это происходит, когда супруг использует единственное и отдельное имущество в качестве первоначального взноса за дом, который затем называется на имена обоих супругов. Это также может произойти, если супруг (а) депонирует свое отдельное имущество на банковский счет, зарегистрированный на имя обеих сторон.

Если это происходит, супруг, который использовал свое отдельное имущество таким образом, должен отслеживать эти средства на счете и убеждать судью в том, что он или она не намеревались передавать эти средства общине.

Они также должны точно отслеживать эти средства, иначе судья постановит, что средства были объединены таким образом, что суд не может отделить отдельные средства от средств сообщества, так что все средства будут рассматриваться как общественная собственность.

Преобразование раздельной собственности в общественную.

Супругам в Аризоне разрешается изменять юридические характеристики своей собственности намеренно или непреднамеренно.

Например, супруг может намеренно подарить общине свою отдельную собственность.

Дарение отдельного имущества может происходить, когда один из супругов добавляет имя другого супруга в документ о доме, принадлежащем другому супругу до брака.

Дарение отдельного имущества также может происходить, когда кто-то использует свои единственные и отдельные деньги для покупки дома , названного на имена обоих супругов.

Апелляционный суд Аризоны в деле Flowers установил, что супруг подарил общине свой единственный и отдельный дом.

Несмотря на этот вывод, суд оставил в силе присуждение 100% стоимости этого дома супругу, который первоначально владел им как единоличной и отдельной собственностью.

Суд счел, что это было справедливо и беспристрастно.

Другой распространенный способ, которым супруг (а) превращает отдельную собственность в общую собственность, — это когда супруг совмещает отдельную собственность с общей собственностью.

Отдельная собственность, смешанная до такой степени, что ее невозможно различить, становится общественной собственностью.

Объединение отдельного имущества обычно происходит на банковских и инвестиционных счетах, когда супруг объединяет зарплату, полученную во время брака, со средствами, хранящимися на единственном и отдельном счете.

Объединение вопросов очень сложно.

Например, супруг покупает машину со счета, который у него был до брака.

Он не кладет на счет зарплату, заработанную во время брака.

Затем он покупает машину на средства на этом отдельном счете.

Учетная запись и автомобиль являются отдельной собственностью этого супруга.

В другом примере тот же супруг покупает ту же машину на средства с того же счета.

Однако он переводил на этот счет свои зарплаты, заработанные во время брака.

Его смешивание в этой учетной записи, вероятно, превратило ее в учетную запись общественной собственности.

Автомобиль, купленный с этой учетной записи, теперь, скорее всего, является общественной собственностью.

Если вам нужна информация о законах о общественной собственности в Аризоне, вам следует серьезно подумать о том, чтобы связаться с юристами Hildebrand Law, PC. Наши поверенные по общественной собственности в Аризоне имеют более чем 100-летний совместный опыт успешного представления клиентов в делах о разводе в Аризоне.

Наша семейная юридическая фирма получила множество наград, таких как US News and World Reports «Лучшая юридическая фирма по семейному праву в Аризоне», US News and World Report «Лучший адвокат по разводам», «Лучший представитель долины» по версии читателей Arizona Foothills и «Лучшая юридическая фирма в Аризоне». журнала North Scottsdale.

Позвоните нам сегодня по телефону (480)305-8300 или свяжитесь с нами через нашу форму записи на прием , чтобы назначить индивидуальную консультацию и развернуть свое дело о собственности сообщества Аризоны сегодня.

Скоттсдейл, штат Аризона, адвокат по разводам.

Крис Хильдебранд написал на этой странице информацию о законах об общественной собственности штата Аризона, чтобы обеспечить каждому доступ к информации о семейном праве в Аризоне.

Другие статьи о общественной собственности в Аризоне


Как видно на CBS News, ABC News, NBC News и Fox News

Как решается вопрос о разделе имущества при разводе в Техасе

Раздел имущества при разводе

Любой, кто подумывает о разводе, должен понимать, как решается вопрос о разделе имущества при разводе в Техасе.Согласно Семейному кодексу Техаса, штат Техас является муниципальной собственностью. Соответственно, при разводе в Техасе собственность, принадлежащая супругам, должна быть классифицирована как общественная или отдельная собственность, а затем суд рассмотрит различные факторы при определении того, как разделяется общественная собственность. В зависимости от обстоятельств дела о разводе, супруги могут достичь соглашения посредством посредничества, в котором они определяют, как будет происходить раздел имущества.

Если у вас есть вопросы или опасения по поводу того, как будет решаться вопрос о разделе имущества при разводе в Техасе, важно проконсультироваться с адвокатом по разводам в Далласе.А пока мы хотим предоставить вам дополнительную информацию, которая поможет вам понять, как разделение собственности работает в соответствии с законодательством штата Техас.

Классификация общинного и отдельного имущества

Супружеские пары в Техасе обычно имеют как отдельную собственность, так и общественную собственность. Общинная собственность — это собственность, которая принадлежит браку («община»), и она будет разделена при разводе. Первым шагом в определении того, как будет принято решение о разделе собственности, является соответствующая классификация отдельной и общественной собственности.В целом, общая собственность будет разделена «способом, который суд сочтет справедливым и правильным».

Как отличить общину от отдельной собственности? Общая собственность обычно включает любое имущество, приобретенное после даты заключения брака, кроме случаев, когда это было наследство, оставленное только одному супругу, было приобретено за счет одного из отдельных активов супруга, было подарком только одному из супругов, было возмещением за личные травмы , или был прямо исключен в брачном соглашении.Любая собственность, приобретенная до брака, является отдельной собственностью, хотя доходы от этой собственности обычно являются общей собственностью. В противном случае суд разделит большую часть другого имущества, приобретенного после даты заключения брака.

Факторы раздела общинной собственности

Как выглядит «справедливое и справедливое» разделение собственности в Техасе? Решая, как разделить общественную собственность справедливым и правильным образом, суд может учитывать различные факторы, такие как:

  • Возраст и здоровье супругов
  • Образование и трудоустройство супругов
  • Продолжительность брака
  • Размер отдельного имущества, принадлежащего каждому из супругов
  • Дети от брака и расходы, связанные с воспитанием детей
  • Неисправность в разрыве брака
  • Мошенничество в сообществе (т.д., один из супругов намеренно использовал или растратил общественное имущество)

Раздел имущества сообщества посредством развода

В некоторых случаях развода супруги могут играть гораздо более важную роль в определении того, как решается вопрос о разделе имущества, если они проходят процедуру развода. При посредничестве стороны могут прийти к соглашению о том, как будет распределяться общественная собственность между ними.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>