Сколько стоит сделать завещание у нотариуса на квартиру: Сколько стоит оформить завещание у нотариуса в 2021 году

сколько стоит получение наследства, виды документов и когда их нужно оформлять

Вопрос, который касается наследства и, в частности, получения прав на квартиру после кончины владельца, возникает достаточно часто, но в этом нет ничего удивительного. Многие стараются узнать как можно больше из этой сферы ещё задолго до того, как выходят на пенсию. Не хочется, чтобы квартира просто пропадала, поэтому многие стремятся заранее заключить завещания, по которым квартира достаётся кому-то из родственников или в некоторых случаях посторонним людям. Кроме того, важно учитывать, что квартиру можно по завещанию даже разделить на равные доли и это всё находится в порядке законодательства.

Завещание или дарственная?

На самом деле нет ничего сложного в том, как оформлять завещание, но людей пугает не это. Тут чаще всего встаёт вопрос о том, какой договор лучше всего заключить, завещание или дарственную.

Важно учитывать разницу между завещанием и дарственной. Если владелец квартиры, регистрирует у нотариуса завещание, значит, квартира после кончины хозяина переходит к другому человеку. До момента смерти владелец имеет все права на то, чтобы пользоваться недвижимостью в полной мере. Он может передать квартиру в аренду, подарить её, сделать перепланировку или ремонт. Владелец обладает всеми правами, которые переходят к другому человеку по завещанию только после кончины собственника.

Дарственная, в отличие от завещания, не нуждается в том, чтобы её заверяли у нотариуса. Всё что нужно сделать, это обратиться в «Росреестр», который занимается регистрацией, а также переписью жилья. При использовании дарственной, владелец полностью теряет свои права на квартиру, а, значит, может стать бездомным. Поэтому такой вариант передачи недвижимости не особенно популярен.

Когда оформлять завещание?

Ещё один вопрос, который волнует достаточно часто людей, это выбор времени для оформления завещания. Некоторые стараются отодвигать этот шаг как можно дальше, а вот другие люди стараются заключить завещание почти сразу же после покупки квартиры. Вроде простое решение, но иной раз люди так сильно затягивают, что просто отказываются от идеи заключения завещания.

Если подумать, действительно, зачем тратить своё время на оформление завещания, ведь после смерти владельца с учётом законов в Гражданском кодексе, квартира всё равно будет распределена на равные доли. С одной стороны, всё легко и понятно, но, с другой стороны, часто возникают достаточно серьёзные спорные ситуации при разделении недвижимости по Гражданскому кодексу.

Родственники просто могут быть несогласны с тем, что кто-то получает их долю. Кроме того, некоторые родственники могут быть даже лишены прав на получение доли недвижимости, по ряду причин. Если, к примеру, дети не ухаживали за родителями, то это вполне может стать одной из причин лишения прав на наследство. В таких случаях оформление документов на наследство доли квартиры действительно спасает, ведь в завещании прописываются не только части, но и все наследники.

Есть и ещё один интересный пункт, который может подтолкнуть к тому, чтобы заключить завещание заранее, а не оставить всё на распоряжение Гражданского кодекса. Владелец может оформить документ, по которому всё имущество распределяется в равной степени, например, между детьми, но не всё так просто. В документе может быть указан пункт, который носит название «завещательный отказ». Это своего рода условия, которые должны выполнить те, кто получают часть недвижимости или другого имущества в наследство. Условия могут быть самые разные, от ухода за домашним животным до содержания одного из родственников. Главное, что если условия не будут соблюдены, то наследник вычёркивается из списка.

При заключении завещания, важно знать, кто может выполнять такие операции. В основном по закону составить и оформить завещания могут все люди старше 18 лет, но в некоторых случаях допускают даже 16-летних, если они имеют постоянную работу. Отказ в оформлении документов на передачу имущества могут получить люди, которые страдают от алкогольной, наркотической зависимости, а также сидели или сидят в тюрьме.

Как правильно написать завещание?

Для того чтобы правильно написать завещание на квартиру нужно указать такие сведения, как:

• ф. и. о.;
• дата рождения;
• адрес проживания;
• данные из паспорта, о дате и месте выдачи документа;
• описание недвижимости;
• список наследников;
• дата оформления документа.

Запомнить все пункты несложно, но если допустить ошибку, например, в дате оформления документа, то завещание можно будет легко аннулировать через суд. На самом деле завещание оспорить почти невозможно, но как раз один из способов это его неправильное составление. Получить точный образец можно будет у нотариуса, который и проверяет всё на правильность заполнения. Документы на наследство имеют две копии. Одна из них хранится у нотариуса, в то время как другая часть документов остаётся у владельца имущества. Он может в любой момент изменить условия в завещании, до самой смерти. После смерти документы на наследство вступают в полноправную силу.

Как правильно изменять, или удалять условия завещания?

Удалять или заменять условия в документах на наследство имущества можно, но не все знают как это сделать правильно. На самом деле владелец всего наследства пишет новое завещание, а не исправляет старый вариант. В новых документах уже могут быть добавлены соответствующие изменения, удалены из списка наследники или добавлены условия завещательного отказа. После кончины собственника, обычно рассматриваются все завещания, но в учёт берётся только самое последнее. Именно по этой причине, важно при оформлении документов на наследство у нотариуса, соблюдать правила заполнения всех полей, в том числе и дату оформления. Если более позднее завещание неправильно оформлено, то оно не будет действовать.

В некоторых случаях нотариусы предлагают пойти более простым и надёжным путём, а именно написать при составлении новых документов на наследство отказ от старого завещания, и тогда даже после кончины собственника его уже никто не будет рассматривать.

Можно завещать только долю недвижимости?

Естественно, что если нет возможности, например, отдать машину сыну и квартиру дочке, то приходится разделить недвижимость на равные доли между детьми или другими родственниками. Это лишь условное обозначение, ведь никто точно не будет делить квартиру по квадратным метрам. Недвижимость просто достаётся в совместное пользование, но в случае её продажи, все деньги должны быть разделены между наследниками.

В некоторых случаях разделение недвижимости на доли носит обязательный характер.

1. Несовершеннолетние дети завещателя.
2. Усыновители или родители без трудоустройства.
3. Лица, которые были на иждивении у покойного не менее года.

Сбор документов для посещения нотариуса

Если правильно собрать весь перечень документов, которые необходимы для того, чтобы сделать завещание на квартиру, то можно сократить процесс оформления у нотариуса до минимума. Сейчас найти необходимый список документов достаточно просто в интернете или можно воспользоваться услугами юридических компаний.

Важно только учитывать то, что может потребоваться медицинская справка. Точнее говоря, если человек далёк от престарелого возраста, то ему понадобится только паспорт и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Если владельцу дома или квартиры уже больше 60 лет, то нотариус по своему усмотрению может потребовать справку от невролога. Кроме того, может понадобиться справка, которая подтверждает отсутствие заболеваний, ведь они могут помешать процедуре оформления завещания. После 70 лет предоставление подобных справок носит обязательный характер. На все данные, которые предоставляются для составления завещания, требуются подтверждающие их документы, но наследников могут записать со слов заявителя.

Процесс оформления

Процесс оформления может быть разным, поэтому часто и возникают ситуации, когда неправильно заполняют документы. Оформлять завещание можно такими способами, как:

• закрытый;
• открытый.

При оформлении закрытого типа завещания, документ никто не видит, его запечатывают в конверт, а на его обратной стороне расписываются два свидетеля. Могут быть ещё оставлены и паспортные данные всех участников, которые относятся к оформлению завещания, в том числе и свидетелей.

Увидеть такой документ можно только после требования наследников и предоставления свидетельства о смерти заявителя. Такой способ часто используется, но в этом случае нотариус ничего не может сделать для исправления ошибок составления. В случае если завещание было составлено неправильно, его легко можно отменить или оспорить через суд.

Открытое завещание может быть исправлено нотариусом, и заявитель будет полностью уверен в том, что всё было составлено правильно.

Стоимость получения наследства

Наверное, многие думают, что оформление завещания стоит достаточно дорого, но на самом деле придётся намного больше потратить наследникам. Конечно, в последнее время отменили налог на получение квартиры в наследство, а это существенно снизило стоимость всех затрат. Это не отменяет денежные затраты, которые требуются при переоформлении недвижимости.

Важно также учитывать, что придётся заплатить и нотариусу за его услуги. В некоторых случаях стоимость переоформления квартиры может быть снижена или полностью отменены расходы. Если недвижимость перешла в наследство несовершеннолетним детям, которые проживали с покойным, то все расходы на себя берёт государство, так же как и в случае с людьми, имеющими психические заболевания.

Стоимость завещания, оформление всех справок и документов обойдутся не так дорого наследникам, как, например, при продаже недвижимости. При продаже квартиры или дома нужно заплатить налог, который составляет 13%.

Заключение

Оформлять документы на наследство нужно, ведь если этого не сделать, то цена может быть слишком велика. Родственники в пылу разделения недвижимости могут сильно поссориться, но именно завещание и последние слова усопшего могут решить эту проблему задолго до её возникновения. Всё равно для проведения этой процедуры не придётся тратить много времени или денежных средств.

Видео

Сколько стоит составить, оформить завещание у нотариуса 2021

3 759 просмотров

Переход имущественных прав наследодателя происходит двумя способами. Один из них подразумевает составление завещания. Владелец имущества может определить судьбу своих активов и состав наследников, которым оно достанется после его смерти. Распорядительный документ подлежит нотариальному удостоверению. Рассмотрим, сколько стоит оформить завещание у нотариуса.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Для определения полной стоимости оформления завещания, необходимо установить весь перечень расходов:

• госпошлина;
• правовые услуги;
• технические услуги.

Госпошлина

Закон устанавливает необходимость нотариального удостоверения распоряжения. Практически, госпошлина взимается за подпись нотариуса и внесение данных о завещании в Единый реестр.

Тарифы госпошлины за совершение нотариальных действий содержатся в Налоговом кодексе. В 2021 году нотариальное удостоверение завещания составляет

Правовые услуги

Под правовыми услугами понимается проверка документа на соответствие законодательству. Если тест распоряжения содержит условия, которые нарушают закон, то завещание может быть признано недействительным.

Кроме того, нотариус обязан предупредить собственника о необходимости защиты прав обязательных наследников. Завещатель обязан поставить подпись о том, что информация до него доведена.

Дополнительной правовой помощью от нотариуса является подготовка проекта волеизъявления. Разработка проекта потребуется, если гражданин собирается оформить сложное завещание, которое содержит:

Пользоваться услугами нотариуса в данном вопросе необязательно. Гражданин вправе составить проект самостоятельно или привлечь юриста.

Технические услуги

Маловероятно, что получится избежать оплаты технических услуг. Конечно завещатель может оформить волеизъявление собственноручно. Однако нотариус будет настаивать на печатном варианте.

Таким образом, под техническими услугами понимается набор текста и распечатка документа. Зачастую такие услуги навязываются.

Однако закон не выделяет приоритет печатного документа над письменным. В случае отказа нотариуса от удостоверения письменного волеизъявления, завещатель может подать жалобу в Региональную нотариальную палату.

От чего зависит цена оформления завещания

Стоимость оформления распоряжения зависит от следующих факторов:

1. Сумма госпошлины. Величина госпошлины устанавливается законом. Нотариальная контора не может изменять ее по своему усмотрению.
2. Сумма оплаты за правовые и технические услуги. Величина оплаты за технические и правовые услуги нотариуса устанавливается нотариальной палатой самостоятельно. Поэтому суммы могут значительно различаться даже в конторах, расположенных рядом.

Однако максимальная стоимость правовых и технических услуг на территории субъекта РФ устанавливается Региональной нотариальной палатой. Контора не может определить тариф, который превышает допустимую норму.

Проверить предельные тарифы на нотариальные услуги можно на сайте Федеральной нотариальной палаты.

3. Затраты на юриста. Затраты на юриста зависят от завещателя. Гражданин может отказаться от привлечения дополнительного специалиста. Однако при составлении сложного волеизъявления целесообразно заручится поддержкой грамотного юриста

Зависят ли расходы от количества наследственного имущества

Стоимость услуг по оформлению завещания напрямую не зависит от количества собственности завещателя:

• госпошлина имеет фиксированный размер;
• сумма за правовые и технические услуги имеют фиксированный размер;
• стоимость оформления проекта законом не установлена.

Мнение эксперта

Станислав Евсеев

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Поэтому стоимость оформления распоряжения зависит от сложности проекта, а не от объема имущества или вида объектов собственности. Завещатель заплатит одинаковую сумму при включении в волеизъявление квартиры, машины, банковских счетов и других объектов собственности.

Кто оплачивает расходы

Обязанность по оплате расходов на оформление волеизъявления возлагаются в полном объеме на завещателя. Гражданин должен внести оплату до того, как нотариус заверит документ.

В случае отказа от оплаты, распоряжение не наделяется законной силой.

Расходы за изменение или отмену завещания

Завещатель несет расходы не только на оформление завещания, но и за его изменение или отмену.

Под изменением распоряжения понимается составление второго документа, который полностью или частично дублирует состав имущества, предусмотренный в основном. Он также подлежит заверке нотариусом.

Госпошлина и другие нотариальные услуги за изменение распоряжения оплачиваются в аналогичном размере. Стоимость проекта зависит от сложности документа.

При отмене волеизъявления оформляется распоряжение об отмене. Стоимость документа составляет 500 р.

Где можно провести оплату платежей

Оплатить расходы на оформление волеизъявления гражданин может следующим образом:

1. Через отделение банка. Чтобы избежать ошибок с перечислением средств необходимо получить в нотариальной конторе платежные реквизиты.
2. Непосредственно в нотариальной конторе. Необходимо заранее уточнить форму оплаты. Нотариальные конторы редко имеют платежные терминалы. Поэтому сумму за завещание нужно подготовить в виде наличных денежных средств.

Льготы

Законодатель освободил некоторые категории граждан от уплаты государственной пошлины (ст. 333.38 НК РФ).

Категории льготников

Однако льготы распространяются исключительно на госпошлину. Суммы правовых и технических услуг оплачиваются завещателем в полном объеме.

Базовая ставка пошлины при оформлении завещания устанавливается в Налоговом кодексе. Дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Их размер зависит от перечня оказываемых услуг, места совершения нотариального действия. Поэтому уместно будет обратиться за бесплатной консультацией к профильному юристу. На нашем сайте вы можете написать или задать любой вопрос, связанный с оформлением распорядительного документа. При необходимости можно заказать проект завещания. Вы также можете сравнить цены и принять для себя окончательное решение.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Оцените статью

Как правильно оформить завещание на квартиру, чтобы наследникам было максимально удобно?

Обычно россияне не торопятся составить завещание (посмертное волеизъявление) на недвижимость, так как в нашей иррациональной стране люди редко задумываются о будущем. Кроме того, бытует мнение, что мысли могут материализоваться, хотя, по статистике, соотечественники, составившие завещание, живут дольше своих сверстников.

Но, какими бы причинами мы не оправдывали свое нежелание составлять завещание, его все-таки стоит оформлять. Хотя бы для того, чтобы будущие наследники не тратили огромное количество времени и сил на справедливый (и соответствующий законодательству) раздел оставшейся после завещателя собственности. Конечно, оформление завещания не означает автоматического аннулирования проблем будущего наследства, так как не исключает опротестование завещания в суде, но какую-то часть оно, безусловно, снимает.

Чаще всего в завещании определяется будущий собственник квартиры наследователя. При отсутствии завещания на квартиру, она делится согласно Гражданскому Кодексу по степени близости родства или «очередности». К наследникам первой очереди относится супруг, дети и родители наследователя. Ко второй – бабушки, дедушки, а также племянники и племянницы (по праву представления). К наследникам третьей очереди относятся тети и дяди и так далее — по степени отдаленности родства. Если при дележе наследства есть хотя бы один наследник предыдущей очереди, то более дальние родственники в наследовании не участвуют.

К категории лиц, получающих обязательную долю в наследстве, относятся несовершеннолетние дети, а также нетрудоспособные дети, супруг (супруга) и родители завещателя. К ним же относятся любые иждивенцы, проживающие с завещателем не менее года до его смерти. Обязательные наследники, независимо от завещания, получают часть наследства, составляющую не менее половины доли, причитающейся им по закону. К слову сказать, судебные иски обязательных наследников о признании завещания недействительным – одни из самых распространенных.

Требования к составлению завещания на квартиру

Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации существует ряд требований при составлении завещания:

• завещатель должен быть совершеннолетним и полностью дееспособным;
• завещание должно быть составлено только одним лицом и представлено в нотариальные службы лично;
• завещание не может быть представлено через посредников или доверенных лиц.

При этом существует специально оговоренный ряд случаев, когда этот порядок может нарушаться. Например, когда жизни завещателя угрожает опасность. В этом случае завещанием может быть признан документ о его последнем волеизъявлении, составленный в присутствии двух свидетелей.

Принципы составления завещания на квартиру

Главным принципом составления завещания на квартиру является полная свобода наследователя, который волен завещать квартиру или ее часть любому лицу, даже не состоящему с ним в родстве и — без объяснения причин наследования. Отказ в наследовании родственникам также не нуждается в объяснениях.

В отличие от акта дарения, завещание является односторонней сделкой, поэтому в любой момент может быть изменено. Наследник может вступить во владение квартирой только после события открытия наследства, то есть после смерти завещателя.

При составлении завещания наследователь должен явиться в нотариальную контору лично и предъявить все документы на квартиру. Присутствия лица, на которое составляется завещание, необязательно – достаточно его паспортных данных.

Завещание на квартиру составляется только в письменной форме (самим завещателем или нотариусом), подписывается наследователем лично и считается действительным при его удостоверении нотариусом. Если завещатель безграмотен или, ввиду болезни не может самостоятельно подписать документ, то подпись ставит другое лицо в присутствии нотариуса.

Все лица, причастные к составлению волеизъявления завещателя, обязаны хранить тайну факта и содержания завещания, а также его изменения или отмены.

Если по какой-либо уважительной причине (нахождению в стационаре, доме престарелых, местах заключения, дальней экспедиции) завещатель не может присутствовать в нотариальной конторе лично, то завещание может быть завизировано высшим должностным лицом учреждения: главным врачом, начальником колонии и пр.

Отказ в составлении завещания

При составлении завещания на квартиру нотариус вправе отказать наследователю, если последний не может ответить на простые вопросы и производит впечатление человека, находящегося в алкогольном опьянении или под действием наркотиков и лекарств, подавляющих волю.

При каких случаях завещание на квартиру могут оспорить

Оспорить завещание на квартиру можно только в суде и только после открытия наследства. При этом истец может с большой долей вероятности надеяться на положительное судебное решение только в случае, если он относится к обязательным наследникам.

Если завещание составлено с юридическими нарушениями, то оно может быть признано недействительным. Это не означает, что перечисленные в нем наследники автоматически теряют права на квартиру — в этом случае она может наследоваться по другому завещанию или же — по закону, с учетом очередности наследования.

Как грамотно составить завещание на квартиру и сколько стоит его оформить?

Оформление завещания дает возможность владельцу квартиры, в законном порядке выбрать наследника его собственности.

Чтобы правильно оформить этот документ, необходимо, чтобы текст удовлетворял определенным требованиям закона. В противном случае документ будет считаться недействительным, и последняя воля покойного исполнена не будет.

Поэтому нужно очень ответственно отнестись к составлению текста завещания, для того чтобы он был грамотным с юридической точки зрения. Каждый пункт этого документа, должен быть написан максимально точно и конкретно.

Это убережет будущих наследников квартиры от неясностей и споров в момент, когда текст завещания вступит в силу.

В чем преимущества завещания?

Выбрать наследников своей квартиры можно в любом возрасте. До момента, когда завещание вступит в силу, владелец имущества может без каких-либо ограничений распоряжаться собственностью. Кроме того, закон дает возможность волеизъявителю, неограниченное количество раз вносить правки в текст завещания или совсем переписывать его.

Не нужно каждый раз идти к нотариусу, чтобы отменить ранее написанное завещание.

По закону, только последнее, юридически заверенное завещание, написанное наследователем в здравом уме и рассудке, имеет право быть приведено во исполнение.

Потребность в составлении завещания может возникнуть в связи с разными обстоятельствами.

В наследственном праве предусмотрены очереди наследования, в которых родственники умершего распределяются по степени близости к собственнику. По принципу очередности и выбирается наследник имущества.

Завещание может быть составлено по следующим причинам:

1. Нет близких родственников.
2. Желание наследователя разделить имущество между большим количеством родственников по своему усмотрению.
3. Желание наследователя, устранить споры, которые возможно возникнут между наследниками после смерти собственника.
4. Наследователь желает передать право на владение своим имуществом лицу, не являющимся ему родственником.
5. В любой момент, когда наследователь захочет оформить завещание.

Требования к тексту завещания

Текст завещания в своем оформлении достаточно простой. По сути, состоит он из ряда завещательных распоряжений имущественного и неимущественного характера.

Для оформления данного документа не нужно согласие наследников. Однако, для того чтобы юридически правильно оформить завещание, наследователю необходимо обратиться к любому нотариусу.

С собою нужно иметь документы, которые подтверждают право собственности на квартиру и паспорт.

Есть несколько требований, как правильно оформить текст завещания на квартиру:

1. Завещание может быть составлено только на бумажном носителе.
2. При его написании запрещено пользоваться карандашом или маркером.
3. Все адреса, полные имена людей и названия организаций должны быть написаны без сокращений.
4. Чтобы избежать неправильной трактовки, даты и числа должны быть продублированы прописью.
5. Все листы завещания должны быть пронумерованы и скреплены.
6. Необходимым элементом завещания, является указание имени нотариуса, даты и места удостоверения документа.
7. В заверенный нотариусом документ, запрещено в дальнейшем самостоятельно вносить изменения: зачеркивание, исправление, стирание и дописывание текста.

Чтобы текст завещания после того как умрет наследник вступил в силу, необходимо чтобы нотариус юридически заверил его.

В законодательстве Российской Федерации строго прописаны лица, которые могут кроме нотариуса, юридически засвидетельствовать завещание:

• если завещание составляется за пределами России, его может оформить один из сотрудников консульства Российской Федерации;
• в случае отсутствия нотариуса, это может сделать капитан корабля, врач больницы и ряд других должностных лиц.

По сравнению с иными документами, закон выдвигает большое количество требований к тексту завещания. А все из-за того, что в момент, когда завещание вступает в силу, наследователя уже нет в живых и он не сможет подтвердить содержимое текста этого документа своей воле и его подлинность.

Необходимость в удостоверении текста завещания нотариусом, является главным правовым инструментом. Нотариус, удостоверив этот документ, подтверждает добровольность его написания завещателем и удостоверяет дееспособность последнего и нахождение его на момент подписания документа в здравом уме.

Впоследствии у наследников не должно возникать никаких сомнений относительно чистоты оформления документа и правдивости текста.

В основном нотариус сам помогает наследователю правильно составить каждый пункт завещания. Поэтому такое завещание, считается юридически правильным согласно требованиям к его написанию, а также оформлению.

Бывают случаи, когда наследователь самостоятельно пишет текст завещания. Тогда нотариус должен проверить текст завещания и, в случае неправильности его оформления, подсказать завещателю, как и в каких местах нужно сделать правки.

Документы для завещания недвижимости

Для составления завещания на квартиру у нотариуса, нужны документы, которые подтверждают право собственности завещателя и паспорт.

Законы Российской Федерации предусматривают строгий перечень документов, которые смогут подтвердить право завещателя распоряжаться имеющимся у него недвижимым имуществом. К ним относятся:

Если наследователь решил завещать не всю квартиру, а ее долю, то к документам нужно доложить еще и соглашение об определении долей.

В случае если вся квартира принадлежит только наследователю, он должен предоставить заверенное заявление, которое подтвердит, что на момент покупки или получения жилища, он не состоял в браке.

Чтобы оформить завещание на квартиру, нужно в БТИ взять поэтажный план эксплуатации здания. Если БТИ не в состоянии выдать план здания, то подойдет справка о стоимости квартиры. Можно вызвать оценщика, который оценит и подготовит отчет о рыночной стоимости квартиры.

Завещание с завещательным отказом

В случае если у наследователя обнаружилось одно или несколько долговых обязательств перед частным или юридическим лицом, он может возложить ответственность за их выплату на одного из наследователей.

Если наследник согласится взять на себя такую обязанность, после унаследования квартиры он обязуется рассчитаться со всеми долговыми обязательствами своего завещателя.

А если наследник откажется от их выплаты, то право на наследство переходит другому родственнику.

Предметом завещательного отказа может быть не только долги завещателя, а еще и другая собственность. В таком случаи после получения наследства, наследник обязуется передать часть имущества завещателя или возместить ее полную рыночную стоимость.

Закрытое завещание

Если наследователь хочет не разглашать содержимое своего завещания никому, то в таком случае составляется закрытое завещание.

Оно передается нотариусу или другому должностному лицу в запечатанном виде. Во время передачи обязательно должно присутствовать не менее двух свидетелей, которые должны расписаться на закрытом конверте завещания. После чего завещание помещается еще в один конверт и на его лицевой стороне пишется полное имя завещателя, дата и место принятия документа.

Существует большой риск признания закрытого завещания недействительным. А все из-за того, что завещатель пишет его собственноручно без присутствия нотариуса или юриста, который должен убедиться в правильности составления документа.

Обязательными в закрытом завещании являются подпись, полное имя завещателя и дата составления документа.

Сколько стоит оформление у нотариуса?

Если завещатель имеет законченное юридическое образование, в таком случае оформление завещания не будет ему нечего стоить. Без полного представления всех нюансов и тонкостей составление этого документа, следует обратиться к нотариусу.

Законами Российской Федерации не прописано, сколько стоит оформить завещание у нотариуса.

Цена оформления напрямую зависит от правовой и технической выполненной работы уполномоченным должностным лицом.

В среднем стоимость составление одного текста такого документа начинается от 20 долларов.

Видео: Как правильно составить завещание?

В видеосюжете разбираются вопросы, как правильно составить завещание на квартиру, что при этом надо учесть и как обезопасить данную сделку от притязаний родственников или иных лиц.

Стоимость завещания

Давайте посмотрим правде в глаза. Меньше всего люди хотят планировать свою смерть. Вам необходимо принять множество важных решений — решений, которые не следует оставлять на усмотрение близких. К ним относятся сохранение и планирование ваших похорон, назначение доверенности, назначение бенефициаров для всех ваших учетных записей, установка ваших детей, особенно если они довольно молоды, планирование вашего имущества и составление вашей последней воли и завещания.

Последнее, вероятно, одна из самых важных вещей, которые вам нужно будет сделать.Ниже мы изложили некоторые важные моменты, которые вам необходимо учитывать при составлении этого важного документа.

Ключевые выводы

• Составление завещания — одна из самых важных частей планирования вашей смерти.
• Самостоятельное составление завещания обходится дешевле и может стоить около 150 долларов или меньше.
• В зависимости от вашей ситуации, ожидайте, что вы заплатите от 300 до 1000 долларов, чтобы нанять адвоката по вашему желанию.
• Наборы для самостоятельной сборки могут сэкономить ваше время и деньги, но составление завещания с юристом гарантирует, что оно не будет содержать ошибок.

Сложный процесс

Составить завещание не так просто, как вы можете себе представить. Большинство людей слышат слово «воля» и думают, что это довольно простой процесс. Идея большинства людей состоит в том, что для определения получателей всего вашего мирского имущества требуется несколько минут. Но это неправда. На самом деле, у документа есть много важных аспектов, которые вы должны учитывать — вплоть до того, как вы его сформулируете.

Если у вас много активов, вы ведете бизнес и имеете более одного ребенка или внуков, вам нужно время, чтобы принять взвешенные решения о том, что произойдет после вашей смерти.Это поможет тем, кого вы оставите в конце концов.

Составьте список всех ваших активов — вашего дома, транспортных средств, любых ценностей — вместе со всеми вашими финансовыми счетами, такими как текущие и сберегательные счета, депозитные сертификаты (CD) и полисы страхования жизни. Затем запишите всех ваших иждивенцев и тех, кто наследует каждое имущество. Также обратите внимание, что если есть какие-либо особые соображения, которые вы хотели бы включить в свое завещание, например, когда несовершеннолетние унаследуют ваши активы, как будут разделены учетные записи или что произойдет с вашим домом после вашей смерти.

Вы можете попробовать составить завещание самостоятельно или нанять юриста, который сделает всю работу за вас. Но даже если вы наняли адвоката, вам все равно придется принимать эти важные решения самостоятельно. Чуть позже в этой статье мы рассмотрим преимущества и недостатки обоих.

Стоимость завещания

Плата за составление основного завещания может составлять всего 150 долларов, что довольно разумно и доступно для большинства людей. Подумайте о покупке набора для самостоятельного создания завещания, который можно купить в Интернете или в магазинах за меньшую плату.Как правило, это шаблоны, которые вы можете заполнить соответствующей информацией в Интернете. Если вам требуются более сложные или дополнительные документы по имущественному планированию, будьте готовы выложить больше денег. В сложных ситуациях это может стоить 1000 долларов и более.

Но это может быть слишком общим для вас, оставляя вам возможность нанять профессионала. Однако, если вы нанимаете юриста, вы должны знать, что за это придется заплатить. Минимальная цена на составление завещания юриста составляет около 300 долларов, но это может легко стоить 1000 долларов или больше, если ваша ситуация более сложная.

Сделай сам

Наборы для самостоятельного создания и подачи документов, подлежащих принудительному исполнению, приобретут популярность благодаря минимальным затратам. Если у вас нет особых проблем с вашими окончательными пожеланиями, ваши финансы довольно просты, и у вас нет детей, это может быть наиболее подходящим вариантом для вас. Наборы можно приобрести всего за 10 долларов, так что они дают вам возможность составить свое завещание в удобное для вас время без необходимости платить чрезмерную цену.На это уходит гораздо меньше времени, и, как правило, вы можете вносить обновления на досуге без особых трудностей и затрат.

Прежде чем остановиться на одном из этих наборов, сначала прочитайте обзоры платформ, продающих наборы, и послушайте, что их клиенты говорят об этом продукте. Это новый бизнес, и многие компании стремятся получить в нем долю, в то время как качество услуг отличается от юридических поставщиков.

Во-вторых, убедитесь, что вы понимаете все, что включает в себя набор, включая юридический язык.Вы не хотите подписывать документ, который вам не совсем понятен. Также подумайте, подлежит ли документ исполнению в вашем штате, поскольку некоторые документы не совпадают с руководящими принципами в определенных областях. По вопросу соответствия штату свяжитесь с платформой, задайте им вопрос и узнайте их опыт общения с другими пользователями из вашего штата. От вас могут потребоваться свидетели или нотариально заверенный документ.

Помните, что основные документы, содержащие завещание, могут не охватывать все жизненные ситуации, которые необходимо решить.Вот когда вы переходите к следующему шагу.

Нанять адвоката

Это лучший вариант, если у вас сложная ситуация, много активов, много бенефициаров и много иждивенцев. Хотя решения о том, что произойдет с вашим имуществом после вашей смерти, остаются за вами, адвокат может провести вас через процесс и помочь правильно изложить вашу волю, чтобы не было ошибок. В конце концов, вы платите за юридическую консультацию, поэтому имеет смысл получить все преимущества безошибочной воли.

Однако имейте в виду, что наем юриста для составления документа может стоить от 100 долларов в час до 400 долларов в час и более. И если вы решите внести какие-либо изменения, это будет стоить вам, потому что это означает еще одну поездку к юристу.

Независимо от того, составляете ли вы завещание самостоятельно или нанимаете адвоката, решения о том, что произойдет с вашим имуществом, принимаете только вы.

Уилл против Ливинг Траст

Существует тенденция путаницы между завещаниями и живыми трастами.Многие считают, что это одно и то же, но это не так. Завещание описывает, как распределяются активы после вашей смерти, и позволяет вам назначить опекуна для любых несовершеннолетних детей.

Живой траст, с другой стороны, является более комплексным инструментом планирования наследственного имущества, который охватывает не только вопросы, которые рассматриваются в завещании, но также позволяет оформить медицинскую и юридическую доверенность, если вы потеряете дееспособность. Он также назначает опекуна-преемника для решения любых юридических и финансовых вопросов после вашей смерти.Создание живых трастов обычно стоит 1000 долларов или больше, но они считаются более полными инструментами планирования по сравнению с завещанием.

Что нужно знать перед тем, как подписать контракт

Вы только что нашли квартиру своей мечты. Но обычные правила аренды требуют, чтобы арендаторы в 40 раз превышали ежемесячную арендную ставку, чтобы определить доступность.

Если вы не предъявляете требования к заработной плате для сдачи в аренду дома своей мечты, у вас есть другой вариант: получить поручителя по аренде. Вот несколько вещей, которые следует иметь в виду, прежде чем заполнять форму поручителя аренды.

Как следует из названия, форма гаранта аренды гарантирует владельцу собственности, что кто-то несет финансовую и юридическую ответственность по конкретному договору аренды. Ответственным лицом может быть как арендатор, так и третье лицо.

Ваш арендодатель может использовать форму поручителя аренды в нескольких ситуациях, связанных с арендой. Если ваша ситуация попадает в одну из этих категорий, вам может потребоваться заполнить форму гаранта аренды:

• Вы не можете вносить ежемесячную арендную плату или в случае повреждения аренды, и вы не можете платить, лицо или третье лицо, указанное вами в форме поручителя аренды, будет нести ответственность за непогашенные расходы. .
• У вас может быть меньше, чем звездный кредит, и вам понадобится поручитель, чтобы претендовать на договор аренды.
• Вы студент и хотите снять свою первую квартиру, но у вас нет истории аренды. Форма гаранта аренды может помочь арендодателю успокоиться.

Это лишь некоторые из наиболее распространенных вариантов использования формы поручителя по аренде, но ваша ситуация может выйти за рамки этих примеров. Лучше всего спросить вашего потенциального арендодателя о том, допускают ли они поручителей до подачи заявки на дом и на каких условиях это должно быть выполнено.

Короче да.

Если домовладелец запрашивает бланк поручителя аренды как часть вашего заявления на дом, он часто просит нотариально заверить его. При нотариальном заверении бланка поручителя аренды нотариус удостоверяет личность тех, кто подписывает договор, и подтверждает их желание и понимание того, что они собираются подписать. После исполнения поручитель становится финансово и юридически обязанным покрыть любые расходы или убытки.

Гарантом аренды может быть любое лицо, которое может помочь вам выполнить требования арендодателя по аренде дома. Например, если вашему домовладельцу требуются рекомендации из всех домов, в которых вы проживали за последние семь лет, но вы снимаете свою первую квартиру, ваши родители могут выступить в качестве вашего поручителя.

Или, если у вас не такой большой кредит, родственник или друг, имя которого может быть указано в форме поручителя аренды на случай, если вы не получите разрешение на приобретение дома самостоятельно.В случае, если им придется воспользоваться гарантией, их могут попросить покрыть арендную плату за этот месяц или возместить ущерб в случае, если дом нуждается в ремонте, а вы не сможете покрыть расходы.

Если ваш домовладелец запрашивает нотариально заверенную форму гаранта аренды, будьте уверены, вам не придется ездить по городу в поисках нотариуса. Вы можете легко получить нотариально заверенную форму поручителя по аренде онлайн в любое время!

Вот как:

1. Скачать бланк поручителя аренды.Ваш домовладелец также может предоставить копию формы — просто спросите! При загрузке формы на сайте Notarize вы можете использовать форматы документа PDF, DOCX, ODT и HTML.
2. Заполните форму (но не подписывайте!)
3. Войдите в систему для нотариального заверения и загрузите форму гаранта аренды.
4. Свяжитесь с уполномоченным электронным нотариусом с помощью мобильного телефона, планшета или ноутбука с камерой. Обязательно приготовьте свое удостоверение личности!
5. Подпишите документ и отправьте или загрузите его для печати.

Дом вашей мечты ждет: нотариально заверенную форму Гаранта аренды!
Чтобы начать работу, обратитесь в нотариальное заверение .

Как составить завещание, если у вас его нет

Варианты варьируются от рукописного завещания до формального имущественного планирования

Наоми Снайдер | Специально для Нэшвилла, Теннесси, США СЕГОДНЯ НОВОСТИ СЕТИ в Теннесси

Вот что мы знаем о коронавирусе в Теннесси по состоянию на 28 мая

Вот что мы знаем о COVID-19 в штате Теннесси по состоянию на четверг, 28 мая.

Wochit

Рон Тейлор, 39 лет, из Нэшвилла, и его жена Эрин хотели в этом месяце доработать свои планы владения недвижимостью. Была одна проблема: COVID-19. Двое их сыновей страдают тяжелыми респираторными заболеваниями из-за муковисцидоза. Подвергать их риску заражения вирусом было запрещено.

«В доме никого не было», — сказал Тейлор, менеджер по строительству, работающий из дома из-за пандемии. «Мы не выходили из дома. Мы не можем выйти.

Сложно составить завещание при социальном дистанцировании, но не невозможно.Неудивительно, что многие адвокаты говорят, что нужна профессиональная консультация. Но также возможно составить простое завещание и предварительные распоряжения без юриста или даже нотариуса в Теннесси.

Зачем вообще составлять завещание? Создание юридического документа гарантирует, что ваши пожелания будут выполнены после вашего отъезда.

Пол Хейс, адвокат компании Howard Mobley Hayes & Gontarek в Нэшвилле, занимается имущественным правом на постоянной основе. «Если вы занимаетесь имущественным планированием, вы говорите:« Это мои решения, мои желания, мои планы, а не то, что государство сочло подходящим », — сказал он.

Люди часто говорят Брайану Шелтону, адвокату Картера Шелтона Джонса из Нэшвилла: «Мне не нужно завещание. У меня не так много денег ». Он отвечает:« Дело не в том, сколько у вас денег. Речь идет о планировании. Например, кто позаботится о ваших несовершеннолетних детях, если вы умрете? Кто будет иметь немедленный доступ к вашим активам для оплаты ваших счетов, если вы станете инвалидом и не сможете их оплачивать? Как вы обеспечиваете защиту своих детей в случае повторного брака?

ПОЛУЧИТЬ ПОСЛЕДНИЕ ОБНОВЛЕНИЯ: Загрузите бесплатное приложение Tennessean на свое мобильное устройство

Вам нужен адвокат?

Самую простую планировку всего можно сделать дома без нотариуса.Теннесси позволяет жителям лично подписывать рукописное завещание, которое является законным в штате.

У Коллегии адвокатов Теннесси есть простая форма, называемая голографическим завещанием, которое соответствует требованиям, сказал Майкл Гуд, поверенный Льюиса Томасона в Нэшвилле. Он предупреждает, что голографическое завещание — временное решение, и что лучше проконсультироваться с адвокатом и оформить документ в присутствии свидетелей и нотариуса. Адвокат поможет вам изложить ваши пожелания и планы в ясной и простой форме, сэкономив время и деньги ваших бенефициаров в суде по наследственным делам.

Шелтон сказал, что плохо составленные завещания могут привести к судебным искам и дополнительным судебным издержкам. С другой стороны, создание отзывного траста или плана по наследству может гарантировать, что ваши активы будут немедленно доступны для ваших бенефициаров. Вы даже можете вообще избежать суда по наследственным делам.

Сколько это будет стоить?

Гуд сказал, что невозможно оценить стоимость получения завещания через поверенного. «Это все равно, что пойти на стоянку автомобилей и спросить:« Сколько стоит машина? »Она может варьироваться от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч и более, в зависимости от сложности.

Шелтон и его партнер по праву Уорнер Джонс говорят, что они оба предлагают пакеты по планированию недвижимости, начиная с 1500 долларов, и всегда предоставляют каждому клиенту фиксированную цену перед началом работы. Джонс также создал онлайн-инструмент, доступный на его веб-сайте willsready.com, для молодых пар с несовершеннолетними детьми. Этот инструмент проводит клиентов через процесс планирования недвижимости за 1000 долларов.

LegalZoom.com предлагает самостоятельный процесс с простым завещанием и 30-минутной консультацией с юристом за 99 долларов.Но его веб-сайт предупреждает, что он не предлагает юридических консультаций или мнений, а его «шаблоны не заменяют совет или услуги адвоката». Кроме того, LegalZoom «не гарантирует правильность, полноту или актуальность».

Поскольку завещания и поместья регулируются законодательством штата, важно найти адвоката, хорошо разбирающегося в законах штата, в котором вы проживаете.

В дополнение к завещанию, предварительные распоряжения помогают родственникам и медицинским работникам принимать решения о конце жизни за вас, если вы не в состоянии.В Департаменте здравоохранения штата Теннесси есть форма предварительного медицинского распоряжения, которая позволяет вам изложить свои пожелания в отношении ухода в конце жизни и назначить кого-либо, кто будет принимать эти решения за вас, что иногда называют долгосрочной доверенностью на медицинское обслуживание.

Юристы исследуют нестандартные подходы

Для Тейлоров планирование недвижимости того стоило. Они позаботились о том, чтобы у их детей были опекуны в случае их смерти. Они создают для детей трасты. Они позаботились о том, чтобы их дети не унаследовали имущество, когда они станут несовершеннолетними, что является распространенной ошибкой при планировании недвижимости.

Это было странное время, чтобы пытаться исполнить завещание, но Джонс разработал план, чтобы прийти к ним в дом, привести свидетелей и передать документы о наследстве через окно для их подписания. В Теннесси губернатор Билл Ли подписал распоряжение № 26, временно разрешающее нотариусам и свидетелям оформлять документы удаленно с помощью видео- и аудиоконференций во время COVID-19, но адвокаты не решаются применять эту меру в случае, если распоряжение будет признано неконституционным.

Самый быстрый способ для судьи признать завещание недействительным — это ненадлежащее исполнение, сказал Шелтон.Он все еще перемещает людей по своему офису, но быстро. Он дезинфицирует каждую поверхность и просит клиентов приносить свои ручки. «Двери распахнуты», — сказал он. «Цель состоит в том, чтобы подписание контракта длилось менее 5 минут».

Наоми Снайдер — внештатный журналист из Нэшвилла. С ней можно связаться через www.naomisnyderwrites.com.

Дополнительные ресурсы

Информацию и формы, касающиеся предварительных указаний о медицинском обслуживании и назначения медицинского агента, можно найти на веб-сайте Министерства здравоохранения штата Теннесси по адресу www.tn.gov.

Информацию о голографическом завещании можно найти на странице юридических ресурсов Ассоциации адвокатов Теннесси по адресу www.tba.org.

Tennessee Alliance for Legal Services предоставляет бесплатную 30-минутную консультацию по неуголовным вопросам для жителей Теннесси с низкими доходами. Наберите 1-844-HELP4TN (1-844-435-7486) в обычные рабочие часы, чтобы поговорить с лицензированным адвокатом из Теннесси.

Завещаний | Éducaloi

В этой статье объясняются три типа завещаний, признаваемых в Квебеке, и формальности, необходимые для каждого типа.

Зачем мне составлять завещание?

A позволит вам принимать решения заранее, решения, которые будут проведено после вашей смерти:

• Кто унаследует от вас?
• Как ваша собственность будет поделена между этими люди?
• Кто будет вашим ликвидатором (лицо, которое будет раздать свое имущество, раньше называл исполнителя)?
• Кто позаботится о ваших детях, если у вас есть дети?

Если вы умрете без завещания, применяются правила закона.Вот несколько примеров:

• Если вы никогда официально не развелись со своим бывшим супругом, это человек имеет право наследования и получит часть вашего имущества.
• Если у вас есть партнер, но вы не состоите в браке, это человек не будет иметь права ни на что.

Кто может составить завещание?

Для составления завещания необходимо лицо

• 18 лет и
• в здравом уме, что означает, что человек понимает характер документа и его последствия.

Однако лицо моложе 18 лет может составить завещание на имущество, в котором мало или нет значения.

Кроме того, лицо моложе 18 лет, полностью освобожденное судом, также может составить завещание.

Может ли пара составить одно завещание обоим?

Нет. Каждый человек должен составить завещание.

В Квебеке люди старше 18 лет и люди моложе 18 лет, которые были эмансипированы, могут свободно передавать свое имущество любому они хотят. Они также могут вносить изменения в свое завещание в любое время, если они в здравом уме.

Если пара будет вместе, оба будут должны согласиться на любые изменения. Это противоречит принципу, согласно которому люди бесплатно отдавать свою собственность кому угодно.

Но есть одно исключение из этого правила: Заявление в брачном договоре, сделанное нотариусом. См. Следующий вопрос.

Я подписал брачный контракт, в котором говорится, что «собственность переходит к последнему выжившему человеку». Должен ли я составить завещание?

Да. Такое заявление в браке договор, заключенный нотариусом, позволяет вам оставить свое имущество супругу, когда вы умереть.

Но составить завещание — хорошая идея.

В завещание вы можете включить заявления, которые вы нет в брачном контракте. Например, вы можете сказать в завещании, что вы отдаете свою собственность кому-то конкретному, вы можете назвать кого-то, чтобы забрать заботиться о любых детях до 18 лет, и вы можете сказать, как ваш ликвидатор должен управлять наследство ваших детей. (Ликвидатор — лицо, указанное в завещании распределить вашу собственность. Ликвидаторов иногда называют исполнителями.)

Вы не уверены, стоит ли буду? Проконсультируйтесь у нотариуса. Нотариус может сказать вам, если ваш брачный контракт отражает ваши истинные пожелания с учетом вашей ситуации.

Важно! Иногда ваш супруг должен согласиться письмо, позволяющее оставить в завещании некоторые виды собственности. В этом случае, например, если вы оставили супругу какое-то имущество в браке контракт, и он является «безотзывным», то есть не может быть изменен.

Что в завещании?

Большинство людей думают, что завещание используется только для раздела имущества после смерти: дом супруге, машина старшему ребенку, газонокосилка зять и т. д.

Это правда, но ваше завещание может также содержать много других указаний для вашего близкие, когда тебя больше нет. Например, может:

• назовите «ликвидатора» — человека, который будет урегулировать ваше имущество, — и замените это лицо.
• расширяет полномочия ликвидатора сверх тех, которые автоматически предоставляются законом. Например, если вы не дадите ликвидатору право продавать, он должен будет получить разрешение от наследников.
• укажите, как будет оплачиваться ликвидатор.
• создайте юридические механизмы, такие как траст, для минимизации налогов, причитающихся с вашего имущества
• укажите опекуна (опекуна) для ваших детей младше 18 лет.

. похороны.Но поскольку то, о чем говорится в вашем завещании, обычно становится известно только после похорон, рекомендуется заранее убедиться, что ваши близкие знают о ваших желаниях, или заключить договор на заранее запланированные похороны.

Какие завещания признаются в Квебеке?

Различают три типа:

• нотариальных завещаний
• голографических завещаний
• завещаний, составленных в присутствии свидетелей

Чтобы быть действительными, каждый вид завещания должен соответствовать определенным правилам.

Какой выбрать? Это зависит от ваших потребностей и финансов в время составления завещания.

Какой бы тип вы ни выбрали, при соблюдении правил все три равны, когда речь идет о том, чтобы ваши пожелания были соблюдены.

Что такое нотариальное завещание?

Как следует из названия, нотариальное завещание составляется нотариусом.

Нотариусы могут составить завещание в соответствии с правовыми нормами, отражающее ваши пожелания и учитывает вашу семью и финансовое положение.

Вот основные правила:

• Нотариальное завещание должно быть написано на английском или Французкий язык.
• В завещании должны быть указаны место и дата его нахождения. сделал.
• Вы должны подписать его в присутствии нотариуса и свидетеля. Иногда необходимы два свидетеля.

Вы обычно не нужно беспокоиться о свидетелях, потому что нотариус принимает позаботьтесь об этом.

• Затем вам необходимо прочитать завещание, чтобы вы могли заявляю, что это отражает ваши последние пожелания.Чтение может проходить в в присутствии свидетеля или, если хотите, только в присутствии нотариуса.

Обратите внимание, что адвокат также может составить завещание, но тогда это будет другой вид: завещание «в присутствии понятых».

Какие преимущества и недостатки нотариального завещания?

Преимущества:

• Им труднее бросить вызов. Это потому, что нотариус удостоверился в вашей личности и что вы согласились с завещанием.Нотариус также следит за тем, чтобы завещание соответствовало всем правовым нормам.
• Вы получите консультацию профессионального юриста.
• Их не нужно подвергать испытанию после вашей смерти. Испытанный означает быть официальным. Это делается в суде или у нотариуса.
• Их легко найти после вашей смерти, потому что нотариус хранит оригинал и хранит его в Registre des dispositions testamentaires de la Chambre des notaires du Québec (реестр, который ведется ассоциацией нотариусов Квебека).

Недостатки:

• Вы должны заплатить нотариусу пошлину.

Что такое завещание в присутствии понятых?

Как следует из названия, такое завещание должно быть подписано перед двумя свидетелями вместе в одно и то же время.

Свидетелем может быть любой человек от 18 лет и старше. Но человек, которому будет выгодно завещание не может быть свидетелем.

Свидетели должны:

• подтверждает, что это ваше завещание и ваша подпись, а
• подписывает завещание после того, как вы подпишете.

Завещание, составленное адвокатом, считается завещанием, составленным в присутствии двух понятых.

Завещание может быть написано от руки, напечатано на пишущей машинке или написано. с компьютером. Если это написано на компьютере, только распечатанный и подписанный версия имеет юридическое значение.

Если вы сами не пишете завещание, убедитесь, что вы и ваши свидетели подписывают или подписывают каждую страницу завещания.

Необязательно читать завещание при свидетелях.Но если вы не можете прочитать его сами, например, из-за проблем со зрением, завещание должно быть прочитано вам одним из свидетелей в присутствии другого.

Каковы преимущества и недостатки завещания перед свидетелями?

Преимущества:

• Самым большим преимуществом является цена. Такое завещание может быть бесплатным, если вы не пользуетесь услугами адвоката. Но если ты пользуйтесь услугами юриста, будут гонорары.
• Вы можете попросить юриста зарегистрировать завещание в Registre des dispositions Testamentaires du Barreau du Québec (бар регистрации Квебека).Тогда будет легче проследить.

Недостатки :

• Этот тип завещания должен быть испытан после вашей смерти. Завещание означает сделать официальным. Это требует затрат и времени.
• Они могут быть потеряны, уничтожены или повреждены.
• Создавая такое завещание самостоятельно, вы не получите юридической консультации. Совет поможет вам подумать о неожиданных ситуациях.

Например: если вы напишете второе завещание, вам придется подумать об отмене первого.

• Проблемы толкования: юристы могут предвидеть эти проблемы и написать желание избегать их.

Например: если в завещании сказано, что «все личные вещи покойного перейдут ее любимой племяннице», значение слов «личные вещи» и «любимая племянница» неясны.

Что такое голографическая воля?

Голограф должен быть полностью написанным вами и подписанным вами.

Это самый простой вид завещания, потому что требований всего два:

• Они должны быть написаны от руки, а не на компьютере или другом механические средства.Люди с ограниченными возможностями могут писать ртом или ногами.

• Они должны быть подписаны лицом, составляющим завещание.

Даже если вам не нужны свидетели для такого завещания, неплохо было бы сообщить своим близким, где вы планируете его хранить. Надежное место, например, сейф, предпочтительнее дна ящика! Также, даже не обязательно указывать место и дату составления завещания, может пригодиться:

• Место пригодится, если завещание составлено за пределами Квебека.
• Если вы оставите более одного завещания, свидание поможет ликвидатору (исполнитель).

Эти подробности полезны, потому что старое завещание остается в силе. Если какие-то части старого противоречат самому последнему, эти части старого не будут применяться.

Во избежание путаницы, когда вы пишете второе завещание, обязательно укажите все ваши пожелания и отменить все старые завещания. Вы можете сделать это, написав «Это будет полностью отменяет все предыдущие завещания «.

Каковы преимущества и недостатки голографических завещаний?

Преимущества:

• Их можно изготовить где угодно и когда угодно.
• Они ничего не стоят. Вы не должны платить профессиональные гонорары.

Недостатки:

• Они должны быть испытаны после вашей смерти. Испытанный означает быть официальным. Это связано с затратами и задержками.
• Они могут быть потеряны, уничтожены или повреждены.
• Создавая такое завещание самостоятельно, вы не получите юридической консультации. Совет поможет вам подумать о неожиданных ситуациях.

Например: если вы напишете второе завещание, вам придется подумать об отмене первого.

• Проблемы интерпретация: юристы могут предвидеть эти проблемы и написать будет избегать их.

Например: если в завещании сказано, что «все личные вещи покойного перейдут ее любимой племяннице», значение слов «личные вещи» и «любимая племянница» неясны.

Я слышал, что определенные завещания должны быть «испытаны» после смерти человека. Что это значит?

Голографические завещания и завещания, составленные в присутствии свидетелей, должны быть испытаны судом или нотариусом в случае смерти лица, составившего завещание.Они должны быть испытаны, даже если адвокат составил завещание. Только нотариальные завещания не требуют завещания.

Завещание — это запрос в суд или нотариуса для подтверждения двух вещей

• , что завещание является самым последним
• , что оно соответствует юридическим требованиям, чтобы быть действительным

Это подтверждение не предотвращает будущих юридических споров относительно того, что говорится в завещании. Завещание только подтверждает, что завещание соответствует условиям, чтобы быть действительным; он не подтверждает содержание завещания.

Наследники могут завещать завещание двумя способами:

Завещание в суде

Ходатайство, называемое заявлением, должно быть подано в Верховный суд в судебном округе (географическом регионе) по месту жительства умершего. Лица, имеющие право на наследство, должны быть проинформированы о заявлении и могут принять участие в его подаче в суд.

Многие люди просят нотариуса или юриста написать заявление, но другие пишут и представляют заявление сами.

Завещание нотариуса

Важно! Это не превращает завещание в нотариальное завещание.

нотариус должен проинформировать любого, кто получит наследство, о завещании. Завещание нотариуса имеет такую ​​же силу, что и завещание Высшего суда.

Однако нотариус не может завещать оспариваемое завещание. Это могло быть так, если Например, если кто-то утверждает, что завещание является фальшивым.

Чтобы узнать больше, прочитайте нашу статью Завещание: оформление ненотариального завещания.

Будет ли соблюдаться все, что написано в моем письме?

Для по большей части да.

Только последний желания, которые могут быть выполнены, будут соблюдены. Как правило, последний желания должны иметь смысл и не противоречить «общественному порядку» (решения общества считает неприемлемым).

Для пример:

• Пункт завещания не может быть исполнен, если лицо, получающее пособие, отказывается подарок или если бенефициар умер раньше наследодателя.
• Если часть собственности больше не существует или была уничтожена, ее нельзя отдано кому-либо, и наследник не получит взамен денег.
• Лицо, составляющее завещание, не может отдать то, что не принадлежит ее.
• Если подарок приходит с невозможным или незаконным состоянием, это условие отменяется.

Примеры таких условий: «Я даю 5 000 долларов Жозетте при условии, что она не выйдет замуж повторно» или «Я даю 5 000 долларов Пьеру, если он пробежит марафон за полчаса».

Наконец, чтобы защитить лицо, составляющее завещание, от злоупотреблений, подарки определенным людям автоматически недействительны.Вот несколько примеров:

• подарок нотариусу (или близким членам семьи нотариуса), составившему завещание
• подарок свидетелю, присутствовавшему при подписании завещания
• подарок члену приемной семьи лица, составляющего завещание , если он был сделан, когда наследодатель еще проживал в приемной семье
• Подарок работнику учреждения здравоохранения или социального обеспечения, если он был сделан, когда наследодатель получал уход или услуги в этом учреждении

Сколько стоит а будет стоить?

Нотариальное завещание

Для лица, составляющего завещание:

Обычно от 200 до 500 долларов за написание, хранение оригинала, предоставление заверенной копии и ее регистрацию.Это может стоить больше в зависимости от обстоятельств.

Например, съемщик квартиры, у которого есть только машина и RRSP, и который хочет оставить все своему супругу, будет платить меньше, чем владелец нескольких предприятий и вторых домов, который хочет создать трасты для многих детей и внуков.

Для наследников:

Так как нотариальное завещание не требует завещания после смерти, наследники не обязаны заплатите что угодно, чтобы это стало официальным.

Голографическая воля перед свидетелями

Для лица, составляющего завещание:

• Вариант 1: Если вы сами напишете завещание, не прибегая к услугам юриста, составление завещания ничего не стоит.
• Вариант 2: Если вы составите завещание самостоятельно, используя комплект завещания (стандартная форма) без услуг юриста, вам придется заплатить за комплект.
• Вариант 3. Если вы хотите получить консультацию юриста перед написанием завещания или попросите юриста написать его, вам придется оплатить гонорары адвокату.

Гонорары адвоката будет зависеть от того, насколько сложна ваша ситуация, и от оценки юриста. В вексель может быть похож на нотариальный.

Для наследников:

Эти два вида завещания должны быть подтверждены в случае смерти нотариусом или судом. Это означает, что наследники должны платить сборы за наследство из наследства. Сборы составляют около 1500 долларов. Обратите внимание, что процесс завещания может занять несколько недель.

Государственный нотариус | Мэгги Тулуза Оливер

(Относительно государственных нотариусов: принятие Закона о нотариате; отмена и введение в действие разделов NMSA 1978)

14-12А-1.КОРОТКОЕ НАЗВАНИЕ.

Этот закон может именоваться «Закон о нотариате».

14-12А-2. ОПРЕДЕЛЕНИЯ.

Как используется в Законе о нотариате:
A. «подтверждение» означает нотариальный акт, в котором лицо в одно время и в одном месте:

1. лично предстает перед нотариусом и представляет документ;
2. лично известен нотариусу или идентифицирован нотариусом посредством удовлетворительных доказательств; и
3. указывает нотариусу, что подпись на документе была добровольно поставлена ​​лицом для целей, указанных в документе, и, если применимо, что это лицо имело надлежащие полномочия для подписи в определенном представительском качестве;

Б.«Утверждение» означает нотариальный акт, который юридически эквивалентен присяге и в котором лицо в определенное время и в одном месте:

1. предстает лично перед нотариусом;
2. лично известен нотариусу или идентифицирован нотариусом посредством удовлетворительных доказательств; и
3. дает клятву правдивости или верности под страхом наказания за лжесвидетельство, основанное на личной чести и без обращения к божеству или использования слова «клянусь» в любой форме;

С.«Совершение» означает как предоставление полномочий на совершение нотариальных действий, так и письменное свидетельство полномочий на совершение этих действий;
D. «заверение копии» означает нотариальное действие, в котором нотариус:

1. представлен вместе с документом, который не является записью актов гражданского состояния, публичной записью или общедоступной записью;
2. копирует или контролирует копирование документа с помощью процесса фотографического или электронного копирования;
3. сравнивает документ с копией; и
4. определяет, что копия является точной и полной;

E.«Заслуживающий доверия свидетель» означает честное, надежное и беспристрастное лицо, которое лично знает лицо, выступающее перед нотариусом, и дает присягу или подтверждение от нотариуса, чтобы подтвердить его личность;
F. «джурат» означает нотариальный акт, в котором лицо в одно время и в одном месте:

1. лично предстает перед нотариусом и представляет документ;
2. лично известен нотариусу или идентифицирован нотариусом посредством удовлетворительных доказательств;
3. подписывает документ в присутствии нотариуса; и
4. дает присягу или подтверждение от нотариуса, что лицо добровольно ставит свою подпись и ручается за правдивость или точность подписанного документа;

г.«Нотариальный акт» означает любое действие, которое нотариус или другое лицо уполномочено совершать в соответствии с Законом о нотариате или Единым законом о нотариальных действиях;
H. «нотариальное свидетельство» означает часть или приложение к нотариально заверенному документу, который заполняется нотариусом, имеет его подпись и печать и излагает факты, засвидетельствованные нотариусом в конкретном нотариальном заверении;
I. «Государственный нотариус» означает любое лицо, уполномоченное губернатором для выполнения официальных действий в соответствии с Законом о государственном нотариате;
Дж.«Присяга» означает нотариальный акт, который юридически эквивалентен заявлению и в котором лицо в определенное время и в одном месте:

1. предстает лично перед нотариусом;
2. лично известен нотариусу или идентифицирован нотариусом посредством удовлетворительных доказательств; и
3. дает клятву правдивости или верности под страхом наказания за лжесвидетельство, взывая к божеству или используя любую форму слова «клянусь»;

K. «Служебное неправомерное поведение» означает:

1. совершение нотариусом действия, запрещенного, или невыполнение действия, предписанного Законом о нотариате или любым другим законом в связи с нотариальным действием государственного нотариуса; или
2. совершение нотариусом официального действия в порядке, который губернатор сочтет небрежным или противоречащим общественным интересам;

Л.«Личное присутствие» означает, что директор и нотариус находятся достаточно близко друг к другу, чтобы видеть, слышать, общаться и передавать друг другу документы, удостоверяющие личность;
M. «Лично известно» означает знакомство с человеком в результате взаимодействия с этим человеком в течение периода времени, достаточного для устранения любой разумной неуверенности в том, что личность заявлена;
N. «основной» означает:

1. лицо, подпись которого нотариально удостоверена; или
2. лицо, кроме надежного свидетеля, дающее присягу или заявление нотариуса;

О.«Удовлетворительное удостоверение личности» означает идентификацию лица на основании:

1. по крайней мере один действующий документ, выданный федеральным, государственным или племенным правительственным учреждением, с фотографическим изображением лица и подписью человека, а также с физическим описанием человека, хотя допускается наличие надлежащим образом проштампованного паспорта без физического описания; или
2. присяга или подтверждение одного заслуживающего доверия свидетеля, не затронутого документом или сделкой, который лично известен нотариусу и который лично знает это лицо, или двух заслуживающих доверия свидетелей, не затронутых документом или сделкой, каждый из которых лично знает человека и показывает его документальное удостоверение личности нотариуса, указанное в части (1) настоящей части; и

П.«Печать» означает устройство, включая резиновый штамп, для наклеивания на бумажный документ изображения, содержащего имя нотариуса, слова «штат Нью-Мексико» и, в случае резинового штампа, дату истечения срока действия комиссии.
14-12А-3. КВАЛИФИКАЦИЯ. — Нотариус должен:

• А. быть резидентом Нью-Мексико;
• B. быть не моложе восемнадцати лет;
• C. уметь читать и писать на английском языке;
• D. не признал себя виновным или не участвовал в совершении уголовного преступления или был осужден за совершение уголовного преступления; и
• E.за последние пять лет не было отзыва государственной нотариальной комиссии.

14-12А-4. ЗАЯВЛЕНИЕ.

Претендент на назначение в качестве нотариуса должен подать государственному секретарю:
A. заявление о назначении по форме, установленной госсекретарем, которая включает заявление заявителя, удостоверяющее, что заявитель соответствует требованиям, и содержит доказательства хорошие моральные качества заявителя, о чем свидетельствуют подписи двух жителей этого штата и присяга, предписанная конституцией штата Нью-Мексико для должностных лиц штата;
Б.облигация на сумму десять тысяч долларов (10 000 долларов США), оформленная лицензированным поручительством на срок четыре года, начиная с даты вступления комиссии в силу и заканчиваясь датой истечения срока ее действия;
C. Заявление, подписанное заявителем с использованием его фамилии и одного имени, а также имени или имени, если заявитель того пожелает, или фамилии и как минимум двух инициалов; и
D. регистрационный сбор в размере двадцати долларов (20 долларов США).

14-12А-5.СРОК НАЗНАЧЕНИЯ.

После получения заполненного заявления о назначении и сбора за подачу заявления, а также после утверждения залога заявителя государственный секретарь должен уведомить губернатора, который назначит заявителя нотариусом на срок в четыре года с даты назначение, если раньше не отменено губернатором. Государственный секретарь выдает свидетельство о назначении каждому нотариусу, уполномоченному губернатором. Свидетельство о назначении не может находиться во владении или использоваться каким-либо другим лицом или передаваться работодателю после увольнения.

14-12А-6. НАЗНАЧЕНИЕ.

По крайней мере, за тридцать дней до истечения каждого срока нотариуса государственный секретарь должен отправить уведомление об истечении срока на почтовый адрес нотариуса. Нотариус может быть назначен повторно при подаче заявления в том же порядке, что и при подаче оригинала.

14-12А-7. ПОЛНОМОЧИЯ И ЗАПРЕТЫ.

A. Нотариус имеет право совершать следующие нотариальные действия:

1. благодарностей;
2. клятв и подтверждений;
3. юратов;
4. копий свидетельств; и
5. любой другой акт, разрешенный законодательством этого штата.

B. Нотариус не может совершать нотариальные действия, если доверитель:

1. не находится в присутствии нотариуса во время нотариального заверения;
2. лично не известен нотариусу и не идентифицируется нотариусом посредством удовлетворительного подтверждения личности;
3. демонстрирует поведение, которое вызывает у нотариуса серьезные сомнения в том, знает ли принципал о последствиях сделки, требующей нотариального действия; или
4. , по мнению нотариуса, не действует по собственному желанию.

C. Нотариус может засвидетельствовать проставление подписи пометкой на документе, представленном для нотариального удостоверения, если:

1. отметка ставится в присутствии нотариуса и двух заслуживающих доверия свидетелей, не затронутых документом;
2. оба свидетеля ставят свои имена рядом с отметкой;
3. государственный нотариус пишет под знаком: «Знак, поставленный (имя подписавшего по знаку) в присутствии (имена свидетелей) и нижеподписавшегося нотариуса в соответствии с Подразделом C Раздела 7 Закона о публичном нотариате»; и
4. нотариус заверяет подпись отметкой посредством подтверждения или джурата.

D. Нотариус может подписать имя лица, физически неспособного подписать или сделать отметку на документе, представленном для нотариального заверения, если:

1. лицо дает указание нотариусу сделать это в присутствии двух заслуживающих доверия свидетелей, не затронутых документом;
2. нотариус подписывает имя лица в присутствии лица и свидетелей;
3. оба свидетеля ставят свои подписи рядом с подписью;
4. государственный нотариус пишет под подписью: «Подпись, поставленная нотариусом в присутствии (имена и адреса лиц и двух свидетелей) в соответствии с Подразделом D Раздела 7 Закона о публичном нотариате»; и
5. нотариус заверяет подпись распиской или жюратом.

14-12А-8. ОТКАЗ В НОТАРИАЛЬНОМ ЗАВЕРЕНИИ.

Государственный нотариус не должен отказывать в совершении нотариального действия на основании расы, возраста, пола, сексуальной ориентации, религии,
национального происхождения, состояния здоровья или инвалидности доверителя либо статуса клиента или не клиента нотариуса, или работодатель нотариуса.
B. Государственный нотариус должен совершить нотариальное действие для лица, запрашивающего такое действие, которое предлагает соответствующую плату, за исключением случаев:

1. нотариус знает или имеет веские основания полагать, что нотариальное действие или связанная с ним сделка являются незаконными;
2. действие запрещено; или
3. количество запрошенных нотариальных действий практически исключает одновременное завершение всех действий, и в этом случае нотариус должен организовать более позднее завершение остальных действий.

14-12А-9. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ОБЯЗАННОСТИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ.

Комиссия не может быть выдана до тех пор, пока не будет предоставлена ​​присяга и залог в десять тысяч долларов (10 000 долларов) в заявлении о назначении и не будет одобрен государственным секретарем. Облигация должна быть оформлена лицензированным поручителем на срок четыре года, начиная с даты вступления в силу комиссии и заканчивая датой истечения срока ее действия, с выплатой средств по облигациям любому лицу при условии неправомерного поведения нотариуса.
B. Лицо, пострадавшее в результате незаконного действия, халатности или неправомерного поведения нотариуса в его официальном качестве, может подать гражданский иск на официальную гарантию нотариуса.
C. Поручительство по государственной нотариальной облигации должно сообщать обо всех претензиях по облигации государственному секретарю.
D. Если государственная облигация нотариуса была исчерпана требованиями, выплаченными поручителем, управляющий приостанавливает действие комиссии нотариуса до:

1. новая облигация на сумму десять тысяч долларов (10 000 долларов) получена нотариусом; и
2. годность нотариуса для обслуживания оставшейся части комиссии определяется губернатором.

E. В случае приостановления деятельности государственного нотариуса губернатором, государственный нотариус не должен совершать никаких нотариальных действий до тех пор, пока не будут выполнены требования Подраздела D этого раздела и управляющий не отменит отстранение государственного нотариуса.

14-12А-10. ИЗБЕЖАНИЕ ВЛИЯНИЯ.

A. Государственный нотариус не должен влиять на лицо с целью заключения или отказа от сделки, включающей нотариальное действие нотариуса, за исключением того, что государственный нотариус может отговорить от сделки, если государственный нотариус знает или имеет веские основания полагать, что нотариальный акт или связанная с ним сделка являются незаконными.
B. Государственный нотариус не обязан или не уполномочен расследовать, устанавливать или подтверждать законность, правильность, точность или правдивость документа или сделки, включающей нотариальное действие.

14-12А-11. ЛОЖНЫЙ ИЛИ НЕПОЛНЫЙ СЕРТИФИКАТ, ПОДЛИННЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПРИ ОТСУТСТВИИ ГЛАВНОГО.

A. Если нотариус или любое другое должностное лицо, уполномоченное законом составлять или выдавать сертификат или другой письменный документ, составляет или поставляет как верный сертификат или письменную форму, содержащие утверждения, которые, как он знает, являются ложными, или прикрепляет свою официальную подпись к подтверждениям или другим документы, когда руководители, оформляющие документы, не явились к нему лично, виновны в проступке и в случае осуждения подлежат наказанию в виде штрафа в размере не более одной тысячи долларов (1000 долларов США) или тюремного заключения на срок, не превышающий шести месяцев, или оба.
B. Нотариус не должен ставить официальную подпись или печать на неполном нотариальном свидетельстве.
C. Государственный нотариус не должен предоставлять или отправлять подписанный или запечатанный нотариальный сертификат другому лицу с пониманием того, что он будет заполнен или приложен к документу за пределами присутствия нотариуса.

14-12А-12. НЕПРАВИЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ.

A. Нотариус не должен нотариально удостоверять подпись:

1. на пустом или неполном документе; или
2. на документе без нотариального свидетельства.

B. Нотариус не должен удостоверять или удостоверять подлинность фотографии.

14-12А-13. НАМЕРЕНИЕ ОБМЕНА.

Нотариус не должен совершать никаких официальных действий с целью обмана или мошенничества.

14-12А-14. ОТЗЫВЫ.

Государственный нотариус не должен использовать титул или печать официального нотариуса для поддержки, продвижения, осуждения или противодействия любому продукту, услуге, конкурсу, кандидату или другому предложению.

14-12А-15.НЕСАНКЦИОНИРОВАННАЯ ПРАКТИКА.

A. Если текст нотариального свидетельства не указан или не указан для документа, нотариус, не являющийся поверенным, не может определять тип нотариального действия или свидетельства, которое будет использоваться.
B. Нотариус, не являющийся поверенным, не должен помогать другому лицу в составлении, заполнении, выборе или понимании документа или сделки, требующей нотариального действия.
C. Этот раздел не препятствует нотариусу, который имеет надлежащую квалификацию
, обучение или опыт в определенной отрасли или профессиональной области, выбирать, составлять, заполнять или консультировать по документу или сертификату, относящемуся к делу в этой отрасли или области.
D. Государственный нотариус не должен претендовать на полномочия, квалификацию, права или привилегии, которые не предоставляет нотариальная контора, включая право консультировать по иммиграционным вопросам.
E. Государственный нотариус не должен использовать термин «notario publico» или любой эквивалентный неанглийский термин на визитных карточках, рекламных объявлениях, уведомлениях или знаках.

14-12А-16. СБОРЫ.

A. За совершение нотариального действия нотариус может взимать максимальную плату, указанную в этом разделе, взимать плату ниже максимальной или отказаться от платы.
B. Государственный нотариус не должен дискриминировать, связывая плату за нотариальное действие с атрибутами доверителя.
C. Работодатель не должен устанавливать плату за нотариальные услуги, превышающую ту, которая указана в этом разделе, или в отношении характеристик доверителя, как указано.
D. Максимальные сборы, которые может взимать нотариус за нотариальные действия:

1. для благодарностей, пять долларов (5 долларов США) за подтверждение;
2. за клятву или заявление без подписи, пять долларов (5 долларов.00) на человека;
3. для юратов, пять долларов (5 долларов США) за джурат; и
4. для сертификатов копии, пятьдесят центов (0,50 доллара США) за страницу с минимальной общей стоимостью в пять долларов (5 долларов США).

E. Нотариус может взимать плату за проезд, не превышающую тридцати центов (0,30 доллара США) за милю при поездке для совершения нотариального действия, если:

1. нотариус и лицо, запрашивающее нотариальное действие, согласовывают плату за проезд до поездки; и
2. нотариус объясняет лицу, запрашивающему нотариальное действие, что дорожный сбор отделен от нотариальных сборов и не предусмотрен законом.

14-12А-17. ОФИЦИАЛЬНАЯ ПОДПИСЬ.

При нотариальном удостоверении бумажного документа нотариус должен:
A. расписаться от руки в нотариальном свидетельстве точно и только имя, указанное на печати или штампе нотариуса;
B. не подписывать с использованием факсимильной печати, а также электронных или других методов печати; и
C. ставят официальную подпись только во время совершения нотариального действия.

14-12А-18. ОФИЦИАЛЬНАЯ ПЕЧАТЬ ИЛИ ПЕЧАТЬ.

A. Государственный нотариус должен хранить официальную печать или штамп, являющийся исключительной собственностью нотариуса.Печать или штамп не должны принадлежать или использоваться каким-либо другим лицом или передаваться работодателю после увольнения.
B. Нотариальная печать или штамп должен содержать точное имя нотариуса, как оно указано в заявлении о назначении, и слова «НОТАРИАЛЬНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НОТАРИУМ — ГОСУДАРСТВО НОВАЯ МЕКСИКА» и удостоверять официальные действия печатью или штампом.
C. Каждый государственный нотариус должен удостоверять официальные акты нотариальной печатью или штампом, который, если печать, должен содержать имя нотариуса и слова «НОТАРИАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНЫЙ СОСТОЯНИЕ — ГОСУДАРСТВО НОВОЙ МЕКСИКИ», и что, если печать, должна быть существенно по форме:
«ПЕЧАТЬ»
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПЕЧАТЬ НОВОЙ МЕКСИКИ
______________________
(имя нотариуса напечатано) ».
D. Оттиск или изображение печати или штампа проставляются только во время совершения нотариального действия.
E. Когда печать или штамп не используются, они должны храниться в надежном месте и быть доступными только для нотариуса.
F. В течение десяти дней после кражи, утери, повреждения печати или штампа нотариуса или иного прекращения его использования, нотариус после уведомления соответствующего правоохранительного органа в случае кражи или вандализм, должен уведомить государственного секретаря любыми способами, предоставив материальную квитанцию ​​или подтверждение, включая заказное письмо и электронную передачу, а также предоставить копию любого соответствующего полицейского отчета.
G. Как только это будет практически возможно после отставки, отзыва, изменения имени, истечения срока действия поручения или смерти нотариуса, печать или штамп должны быть уничтожены или испорчены, чтобы они не могли быть использованы ненадлежащим образом.

14-12А-19. Подтверждение даты ввода в эксплуатацию.

При совершении любого нотариального действия государственный нотариус должен, непосредственно напротив или после подписи нотариуса, подтвердить дату истечения срока действия комиссии. Индоссамент может быть разборчиво написан, проштампован или напечатан на инструменте
и должен иметь следующий вид:
«Срок действия моей комиссии истекает (с указанием даты истечения срока действия комиссии)».

14-12А-20. ИЗМЕНЕНИЕ ИМЕНИ.

A. При любом изменении имени государственного нотариуса государственный нотариус должен в течение десяти дней после такого изменения подать заявление государственному секретарю о выдаче исправленного поручения. Заявление должно быть составлено по форме, предписанной государственным секретарем, и должно содержать оттиск или изображение новой печати или штампа с новым именем нотариуса в точности так, как оно указано в заявлении. После получения заполненного заявления государственный секретарь должен выдать исправленное свидетельство о назначении с указанием нового имени нотариуса.Срок действия комиссии по исправленному свидетельству о назначении истекает в тот же день, что и комиссия по свидетельству о назначении, которое оно заменяет.
B. Государственный нотариус должен уведомить поручителя по залогу государственного нотариуса в письменной форме в течение десяти дней после смены имени и предоставить поручительство с новым именем нотариуса точно в том виде, в каком оно было предоставлено государственному секретарю. В течение десяти дней после уведомления от нотариуса, поручитель должен выпустить наездника под залог нотариуса и разослать копию гонщика нотариусу и государственному секретарю.

14-12А-21. ИЗМЕНЕНИЕ АДРЕСА.

A. Государственный нотариус должен уведомить государственного секретаря в письменной форме об изменении места жительства, рабочего или почтового адреса нотариуса в течение десяти дней после такого изменения.
B. Государственный нотариус должен уведомить поручителя по залогу нотариуса в письменной форме в течение десяти дней после изменения места жительства, рабочего или почтового адреса.

14-12А-22. СЕРТИФИКАЦИЯ.

По запросу государственный секретарь должен заверить нотариальную комиссию.

14-12А-23. ОТСТАВКА.

A. Государственный нотариус, который уходит в отставку, должен отправить государственному секретарю любым способом, обеспечивающим материальную расписку или подтверждение, включая заказное письмо и электронную передачу, подписанное уведомление с указанием даты вступления в силу отставки.
B. Государственный нотариус, который перестает проживать в Нью-Мексико или становится навсегда неспособным выполнять нотариальные обязанности, должен
уйти в отставку.

14-12А-24.УТИЛИЗАЦИЯ ПЕЧАТИ И ШТАМПОВКИ.

A. Когда срок действия государственной нотариальной комиссии истекает, или она подает в отставку или отзывается, государственный нотариус должен в разумные сроки уничтожить или испортить все нотариальные печати и штампы, чтобы они не могли быть использованы ненадлежащим образом.
B. Если нотариус умирает в течение срока действия поручения или до выполнения требования, предусмотренного в Подразделе А настоящего раздела, личный представитель нотариуса должен уведомить государственного секретаря о смерти в письменной форме и, как только это практически возможно, уничтожить или испортить все нотариальные печати и штампы, чтобы они не использовались ненадлежащим образом.

14-12А-25. ДИСКВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПРАКТИЧЕСКИЕ ПОЛНОМОЧИЯ НОТАРИУСА.

Любой нотариус, который выполняет свои обязанности, зная, что срок его полномочий истек или что он иным образом дисквалифицирован, виновен в правонарушении и в случае осуждения подлежит наказанию в виде штрафа в размере пятисот долларов (500 долларов США) и подлежит снятию с должности. от должности губернатора.

14-12А-26. СНЯТИЕ ИЗ ОФИСА.

A. Губернатор может отозвать поручение нотариуса, который:

1. подает заявление о назначении нотариусом, содержащее ложное заявление;
2. признал или признал себя виновным или не участвовал в совершении тяжкого преступления, или был осужден за тяжкое преступление или мисдиминор, возникший в результате совершенного им нотариального действия;
3. занимается незаконной юридической практикой;
4. перестает быть резидентом Нью-Мексико; или
5. совершил должностное преступление.

B. Комиссионное вознаграждение может быть отозвано в соответствии с положениями настоящего раздела только в том случае, если действия предпринимаются при соблюдении прав нотариуса на уведомление, слушание, рассмотрение и апелляцию.
C. Отставка или истечение срока действия комиссии не прекращает и не препятствует расследованию поведения нотариуса со стороны губернатора или генерального прокурора, окружного прокурора или любого правоохранительного органа этого штата, которые могут довести расследование до заключения. , после чего становится достоянием общественности, мог ли этот вывод быть основанием для отзыва.
D. Вместо отзыва, губернатор может направить письменное официальное предупреждение о прекращении неправомерных действий любому нотариусу, действия которого будут расценены как официальные неправомерные действия ».

14-12А-27. ОТМЕНИТЬ.

Разделы с 14-12-1 по 14-12-20 NMSA 1978 (являющиеся Законом 1969 г., Глава 168, Разделы 1–5, Законы 1977 г., Глава 106, Раздел 1, Законы 1969 г., Глава 168, Разделы 6–8, Законы 1909 г. , Глава 55, разделы 8–10, Законы 1969, Глава 168, Разделы 9–11, Законы 1909, Глава 55, Разделы 18 и 20–22 и Законы 1921, Глава 82, Раздел 1, с поправками) отменяются.
HB 612

14-12А-28. ДАТА Вступления в силу. — Датой вступления в силу положений этого закона является 1 июля 2003 г.

Бесплатные юридические формы, информация и юридическая помощь в штате Монтана

Что такое завещание?

Завещание — это письменный документ, в котором описывается, как его составитель хочет, чтобы собственность была распределена после его или ее смерти. Завещание — это план, которым окружной суд руководствуется при распределении имущества. Составив завещание, человек может решить, кто получит его или ее собственность, сколько каждый получит, когда они будут владеть ею и, в некоторой степени, что они могут с ней сделать.

A завещания не имеет силы в течение жизни завещателя. Только после смерти и утверждения окружным судом завещание об отчуждении имущества наследодателя вступает в силу для выполнения планов и желаний, изложенных в завещании. Этот MontGuide определяет некоторые юридические термины, используемые в завещаниях, и отвечает на часто задаваемые вопросы о завещаниях.

Определения

Язык завещаний может показаться сложным человеку, у которого его никогда не было.Знание юридических терминов облегчает понимание завещания. Лицо, составляющее завещание, называется завещателем . Умершего человека называют умершим . Когда человек умирает, оставив завещание, считается, что он / она умер по завещанию . Человек, который умирает, не оставив завещания, умирает без завещания . Девизируемый — это лицо, указанное в завещании на получение недвижимого или личного имущества. devise , когда используется как существительное, является реальной или личной собственностью, переданной другому лицу по завещанию.Когда слово «изобретать» используется как глагол, оно означает «распоряжаться недвижимым или личным имуществом по завещанию».

Кто может написать завещание?

Лицо восемнадцати (18) лет и старше, которое находится в здравом уме и не находится под чрезмерным влиянием, может составить письменное завещание. Устные или записанные на видео завещания не признаются законом штата Монтана. Однако некоторые адвокаты записывают на видео подписание завещания и засвидетельствование завещания, чтобы продемонстрировать, что наследодатель был в здравом уме и не находился под ненадлежащим влиянием.

А можно будет поменять?

Завещание может быть изменено или отозвано в течение срока действия изготовителя при условии, что он или она остается дееспособным. Один из способов изменить завещание — отозвать завещание и составить совершенно новое завещание. Другой способ изменить завещание — составить кодицил (приложение), которое должно быть выполнено (подписано и засвидетельствовано) так же, как и исходное завещание. Выделение завещания или добавление слов к нему — неэффективный способ его изменить.

Завещание следует периодически пересматривать, особенно при изменении семейного или финансового положения.Такие обстоятельства включают, помимо прочего, следующее:

• брак, повторный брак или развод с момента составления завещания
• рождение ребенка
• смерть завещателя (бенефициара)
• наименование различных завещателей (бенефициаров)
• на имя другого личного представителя
• переход в другой штат
• приобретение дополнительного имущества
• изменения в праве собственности
• принятие новых законов штата Монтана или федеральных законов о налоге на недвижимость
• прирост стоимости имущества

Может ли человек составить свою волю?

Да, человек может составить свое завещание, но оно должно быть написано собственноручно завещателем.Этот тип воли называется голографической волей. Такое завещание действительно, если подпись и материальные положения написаны почерком наследодателя.

Самостоятельное завещание, однако, часто увеличивает расходы и проблемы для наследников. В рукописном завещании, как и в любом другом, может быть отказано в завещании из-за ошибок. Используемые слова не могут быть истолкованы районным судом так, как задумано наследодателем.

В большинстве случаев юрист может посоветовать и помочь человеку в составлении завещания, которое наилучшим образом соответствует его потребностям и которое позволяет избежать юридических ошибок, которые могут возникнуть в результате выполнения завещания «сделай сам» из компьютерной программы.Не следует полагаться на советы неподготовленных родственников или друзей, которые не в курсе законов штата Монтана относительно завещаний.

Нужно ли мне называть опекуна для детей?

Да! В своем завещании вы можете назначить опекуна для детей и хранителя имущества. Опекунство обеспечивает уход за детьми до достижения ими зрелости.

Консерваторство предусматривает управление и распределение денег и имущества, оставшихся детям до достижения ими зрелого возраста.Один человек может выполнять обе функции, или вы можете назначить одного человека опекуном, а другого — хранителем.

Закон штата Монтана требует, чтобы каждый опекун и попечитель заполнял «Подтверждение фидуциарных отношений и обязательств». Форма доступна в Интернете на веб-сайте Отделения расширений МГУ.

Некоторые родители предпочитают оставить деньги и имущество детям в доверительном управлении. В трастовом документе указано, как вы хотите, чтобы деньги были потрачены, кто должен быть попечителем и когда траст должен быть расторгнут.Одним из преимуществ траста является то, что он может прекратить свое действие в любом возрасте, который вы укажете в трастовом документе. Этот возраст может значительно превышать возраст совершеннолетия, которому в Монтане сейчас 18 лет. Доверительный управляющий, указанный в трастовом документе, несет ответственность за выписку чеков на расходы на проживание, образование и другие расходы детей.

Вы можете назначить доверенного друга семьи или родственника, у которого есть опыт управления деньгами, в банке или трастовой компании, в качестве доверительного управляющего. Кроме того, вы можете назначить со-попечителей.Иногда родители назначают одного человека опекуном детей, а затем друга или родственника с опытом управления деньгами в качестве опекуна. Попечитель или со-попечители могут производить выплаты детям без одобрения суда в пределах, указанных в трасте.

Выбор подходящего человека может быть самой сложной частью создания опеки. Подумайте о том, чтобы выбрать кого-то, чьи ценности, образ жизни и убеждения в отношении воспитания детей схожи с вашими. Если вы выбрали пару, и они должны позже развестись, обязательно пересмотрите свои предпочтения в отношении опекунства.Если вы предпочитаете одинокого человека, у которого есть близкие отношения с детьми, и вы чувствуете себя комфортно с его или ее образом жизни, это тоже может быть хорошим выбором. Следует проконсультироваться с детьми старшего возраста, потому что дети 14 лет и старше могут на законных основаниях попросить суд назначить кого-либо еще в качестве их опекуна.