Совместно нажитое имущество при смерти одного из супругов: — Управление персоналом

≡ Раздел имущества после смерти | Адвокат по разделу имущества после смерти супруга

Раздел имущества после смерти

Семейное право предусматривает много случаев, которые наш юрист вам сможет рассказать и помочь в решении любого вопроса. Одним из случаев, которые могут возникнуть, это раздел имущества после смерти одного из супругов. Вокруг такой проблемы очень много мифов, которые путают людей и в результате мало кто знает свои права и как ими воспользоваться.

Такое деление имущества после смерти супруга необходимо для того, чтобы половина совместно нажитого имущества, что по праву принадлежит мужу или жене, не перешла наследникам умершего. При этом на наследство могут претендовать и дети умершего. Поэтому если вам необходим раздел совместно нажитого имущества после смерти бывшего супруга, то обращайтесь в сервис юридических услуг Belden.

Наш юрист подскажет все тонкости законодательства, поможет собрать документы и правильно оформить заявление в суд на раздел имущества после смерти одного из супругов. Следует также учитывать, что наследники могут претендовать на раздел имущества при смерти одного из супругов как частично, так и в полном объёме в зависимости от того, какая часть принадлежала второму супругу.

Также судом учитывается и раздел имущества после смерти мужа иностранца в соответствии законодательства страны, где территориально объект деления находиться. А также, если был заключён гражданский брак, раздел имущества после смерти будет учитываться на период брака с условием доказательства, что супруги в этот период жили вместе.

Раздел совместно нажитого имущества после смерти супруга – процедура не простая. Это связано с тем, что при условии того, что могут претендовать другие наследники, второму супругу придётся доказывать свою часть наследства. Адвокат по разделу имущества после смерти супруга от сервиса юридических услуг Белден поможет вам быстро собрать все документы, чтобы опередить наследников и доказать часть имущества в суде.

• Подготовить документы на раздел имущества после смерти иностранца или гражданина нашей страны.
• Найти доказательство того, что это имущество принадлежит именно вам.
• Правильно оформлять исковые заявления в суд.
• Отстаивать ваши права в суде.
• Юридически помогать во всех спорных вопросах, касательно движимого и недвижимого имущества и возможности претендовать на него.

Если вы решили заказать услуги в нашей компании, то получите не только бесплатную консультацию. У нас самая выгодная цена и полная юридическая поддержка от сбора документов, до решения всех вопросов. Наши специалисты досконально знают семейное право, поэтому могут ответить на все ваши вопросы, помочь вам в решении спорных вопросов, прийти к консенсусу с родственниками и качественно выполнить свои обязательства по предоставлению ваших интересов в суде.

Если вы желаете узнать подробнее об услуге, звоните по указанным номерам получайте бесплатную консультацию в любое рабочее время!

Как наследуется совместно нажитое имущество после смерти одного из супругов?

Фото: Photoxpress Важное толкование закона о наследстве сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Она пересматривала решение местных судов, которые разбирались с долями умершего человека в общей семейной собственности супругов. Определить долю отца попросил суд его сын от предыдущего брака. Отец истца умер, а его супруга не смогла договориться с взрослым сыном от предыдущего брака о разделе оставшегося наследства. Такие семейные наследственные споры встречаются в практике всех без исключения судов. Они сложны, болезненны для участников спора и не дешевы.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Договориться по-семейному

Определить долю отца попросил суд его сын от предыдущего брака. Отец истца умер, а его супруга не смогла договориться с взрослым сыном от предыдущего брака о разделе оставшегося наследства. Такие семейные наследственные споры встречаются в практике всех без исключения судов. Они сложны, болезненны для участников спора и не дешевы. Да и по времени могут тянуться годами. Поэтому, оказавшись в похожей ситуации, важно понимать главные аргументы, которыми руководствуются самые грамотные судьи страны при разрешении подобных споров.

Верховный суд разъяснил, в каком случае дача не достанется наследникам В иске, который в один из районных судов Башкирии принес гражданин, была просьба — определить доли своего отца в составе совместной собственности супругов. А еще сын попросил включить в состав наследства пай в гаражном кооперативе, половину доли в праве собственности на земельный участок и взыскать с вдовы половину стоимости автомобиля.

Сын в суде объяснил, что при жизни отца и его жены были куплены участок земли и автомобиль. А еще отец был членом гаражного кооператива, в который вступил еще до брака. С заявлением о принятии наследства к нотариусу одновременно обратились вдова и сын.

Но сыну нотариус объяснил, что участок он не наследует, так как земля оформлена на супругу умершего, а машина продана сразу после смерти наследодателя. Районный суд, а позже и республиканский Верховный сыну отказали. Ему пришлось дойти до Верховного суда страны. Там в Судебной коллегии дело изучили и сказали, что и районный суд, и апелляция допустили ошибки при разрешении этого спора.

Бесплатная передача участка одному из супругов не делает ее личной собственностью Вот что увидел в материалах этого дела Верховный суд РФ. Во время брака постановлением районной администрации женщине был предоставлен бесплатно в собственность участок земли — «для ведения садоводства».

И право собственности на эти сотки зарегистрировано, как положено. Муж женщины умер спустя два года после регистрации земли. Местные суды, когда отказывали сыну, сказали, что включить в состав наследства и отдать ему половину участка невозможно, так как на эти сотки не распространяется «режим совместной собственности». Потому как право собственности на землю возникло у гражданки «в порядке приватизации на безвозмездной основе, а совместные средства супругов на приобретение участка затрачены не были».

С таким выводом Верховный суд не согласился и заявил, что судами «допущены существенные нарушения норм материального права». Вот какие это нарушения. Из кредитных договоров исчезнут нарушающие права потребителей условия В статье Гражданского кодекса сказано, что в состав наследства входят вещи и имущество, принадлежащее человеку на день открытия наследства.

В этот перечень входят и имущественные права. В статье того же кодекса говорится, что принадлежащее пережившему супругу по завещанию или по закону право наследования не умаляет его права на ту часть имущества, которая была совместной собственностью супругов. Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит наследникам по й статье Гражданского кодекса.

Верховный суд напомнил о постановлении своего пленума, специально посвященного делам о наследстве от 29 мая года N 9. Там сказано, что в состав наследства после смерти человека, состоявшего в браке, входит его доля в семейном имуществе, причем независимо от того, на кого это имущество было оформлено, кто его покупал и платил за него.

Исключение — условия брачного договора. Из всех приведенных норм Верховный суд делает вывод — в нашем случае при определении доли сына на участок и включении этой доли в общее наследство юридически важным является определение правового режима этой собственности на день открытия наследства. То есть можно ли отнести участок к общему имуществу супругов или к личной собственности вдовы. И не важно, на кого оно записано и кто платил. Но то, что получено каждым супругом до брака или в браке в дар, по наследству или «по иным безвозмездным сделкам», это собственность каждого супруга в отдельности.

Верховный суд РФ не согласился с мнением районного суда, что полученная женщиной в собственность земля была передана ей администрацией района безвозмездно, значит, считается ее личной собственностью. Высокий суд заявил, что бесплатная передача органом местного самоуправления участка одному из супругов во время брака не может являться безусловным основанием, отнести сотки к личной собственности мужа или жены.

Это противоречит Семейному и Гражданскому кодексам. Поэтому супружескую долю наследодателя на совместно нажитое имущество надо включить в наследство. Местные суды должны теперь решить вопрос — относится ли участок земли к общему имуществу супругов с учетом разъяснений Верховного суда РФ.

О внесении изменений в статью части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации Современные реалии и динамичность развития множества отраслей экономики и жизни в целом заставляют граждан все чаще задумываться о вопросах наследства, в частности завещания. Подробнее о новых инструментах читайте в материале. С 1 июня г.

Нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, за исключением случаев, когда в брачном договоре прописаны другие положения либо супруги заключили соглашение о разделе имущества ст. По общему правилу к общему имуществу супругов относятся: доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также пенсии, пособия и другие денежные выплаты, которые получены супругами и не имеют специального целевого назначения, например суммы материальной помощи; движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в другие коммерческие организации, которые приобретены за счет общих доходов супругов; любое другое имущество, которое супруги нажили в период брака. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оно приобретено, на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. При этом имущество, полученное одним из супругов во время брака по наследству или в качестве дара, а также вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и других предметов роскоши, не являются совместно нажитым имуществом ст.

Раздел имущества после смерти супруга

Раздел Обеспечение прав супругов при оформлении наследства Раздел Обеспечение прав супругов при оформлении наследства В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

An error occurred.

Раздел недвижимости между детьми и супругом после смерти второго супруга Раздел недвижимости между детьми и супругом после смерти второго супруга Автор: Вячеслав Рудич Основной принцип — всё имущество, нажитое мужем и женой после вступления в брак, принадлежит им совместно. К нему относят: денежные доходы, то есть заработную плату, доходы от предпринимательской деятельности, любые пособия, полученные женой либо мужем; финансовые активы, в частности ценные бумаги, счета в банках, доли в предприятиях. К личному имуществу супруга, на которое, в отличие от совместного, другой супруг правами не обладает, относят по определению всё приобретённое до заключения брака. Женатые и замужние приобретают в личную собственность любые вещи, полученные в наследство либо в дар. Доля, полагающаяся супруге Поэтому если во время смерти мужа брак сохраняет законную силу, то половина из имущества, нажитого супругами в течение брака, безусловно, достаётся оставшемуся супругу. Она не составляет наследства и не рассматривается как перешедшая по наследству, вне зависимости от того, каков был вклад каждого из супругов в приобретение имущества.

.

.

Как наследуется совместно нажитое имущество после смерти одного из супругов?

.

.

.

Брачный договор · Соглашение о разделе совместно нажитого имущества ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо В случае смерти одного из супругов, выдача свидетельства о праве.

Раздел недвижимости между детьми и супругом после смерти второго супруга

.

Раздел 14. Обеспечение прав супругов при оформлении наследства

.

12.2. Выделение супружеской доли в наследстве

.

.

.

.

Вместе жили, вместе завещаем. В России вступили в силу новые правила наследования

В последнее время в законодательстве, регулирующем правила наследования в Российской Федерации, произошли некоторые изменения.

Как совместно все оформить?

 — Вступили в силу поправки, которые несколько изменяют российское законодательство в вопросе наследства. В частности, появляется термин «совместное завещание». Что это за документ и почему на ваш взгляд возникла необходимость его появления?

 — Теперь завещание может быть составлено не только одним гражданином, как это всегда было, но также и совместно гражданами, состоящими между собой в браке в момент совершения завещания. В этом случае оно будет называться «совместное завещание супругов».

 В совместном завещании супруги вправе определить последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно. А именно: завещать имущество как общее, так и личное любым лицам, определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, определить доли наследников, лишить наследства кого-нибудь из наследников по закону, а также включить иные завещательные распоряжения.

 В принципе того же эффекта ранее достигали путем заключения брачного договора соответствующего содержания и составления отдельных завещаний. Теперь сделать это несколько проще.

 Отмечу, что в ряде стран, таких как Великобритания, Германия, совместное завещание супругов известно уже давно. Но есть государство, где оно не признано. Во Франции, к примеру. Принято считать, что ряд спорных вопросов, касающихся совместно нажитого имущества, возникающих после смерти одного из супругов, решается гораздо проще, когда есть совместное завещание.

 Насколько совместные завещания будут востребованы в России, покажет время. Пока же можно говорить, что супруги получили еще один инструмент, позволяющий им расширить возможности распоряжения своим имуществом.

 — Должен ли он оформляться особым образом?

 — Предусмотрена нотариальная форма совершения такого завещания. Кроме того, нотариус обязан осуществлять видеофиксацию процесса совершения завещания, если супруги не заявили возражение против этого.

 Нужно ли объяснять причину отказа?

 — Я правильно понимаю, что, если супруги решили в совместном завещании лишить кого-то из детей наследства, им необязательно называть причину?

 — Да, закон не требует указывать причину.

 — А есть случаи, когда озвучивание причин отказа в наследстве обязательно?

 — Таких случаев нет. Но тут необходимо помнить, что свобода завещания ограничена правилами об обязательной доле в наследстве, согласно которым несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг, родители, иждивенцы наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

 — Можно ли после смерти одного из супругов изменить это завещание или изменить какие-то его пункты?

 — Один из супругов в любое время, в том числе после смерти другого супруга, вправе совершить последующее завещание, а также отменить совместное завещание супругов. Если обе стороны живы, нотариус известит другого супруга о факте изменений.

 
Можно ли договориться заранее?

 — В законе появилось понятие «наследственный договор». Что это за документ, какие вопросы решает?

 — Это договор, который наследодатель может заключить с потенциальными наследниками, необязательно родственниками. В наследственном договоре определяются круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к наследникам. При этом последствия, предусмотренные наследственным договором, могут быть поставлены в зависимость от наступления определенных обстоятельств. Вопросы те же самые — распоряжение имуществом наследодателя после его смерти. Предполагается, что такой договор может быть особенно удобен при наследовании бизнес-активов.

 — С 1 сентября прошлого года в России также появился наследственный фонд. В каких случаях он создается и для чего нужен?

 — По замыслу авторов законопроекта, основная задача наследственного фонда — сохранение бизнес-активов наследодателя. Наиболее близким зарубежным аналогом является траст. Это тоже достаточно известная развитым правопорядкам конструкция. Она прижилась, например, в США и Великобритании. А первые трасты появились в Англии более десяти веков назад.

 Наследственный фонд создается в целях управления активами, которые остаются после смерти наследодателя. Фонд учреждается нотариусом после смерти наследодателя на основании его завещания. Используя наследственный фонд, гражданин может обеспечить финансовую поддержку членов семьи и иных лиц после своей смерти.

Наследственные риски и инструменты передачи имущества

14 апреля 2020 г. 18:25

Адвокатам и стажерам в рамках очередного цикла видеолекций рассказали об особенностях правового режима семейных активов

14 апреля в ходе очередного вебинара ФПА РФ по повышению квалификации адвокатов адвокат Адвокатской палаты г. Москвы, медиатор, советник, руководитель практики семейного права BGP Litigation, преподаватель семейного права Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), к.ю.н. Виктория Дергунова прочитала лекцию на тему «Структурирование семейных активов и наследственное планирование». В своем выступлении она сосредоточила внимание на необходимости разработки наследственной концепции для выбора наилучшего способа передачи семейного имущества и управления возникающими при этом рисками.

В начале своего выступления эксперт познакомила слушателей с инструментами правового регулирования финансовых отношений внутри семьи и рисками, которые возникают при наследовании по закону, отметив, что минимизировать риски можно с помощью наследственного планирования.

Рассказывая о наиболее серьезных рисках, Виктория Дергунова указала на необходимость выдела супружеских долей из наследственной массы, в том числе в случае, когда брак был расторгнут без раздела имущества, на стихийное наследование в результате выдела обязательных долей, наследственных трансмиссий, включения неожиданных наследников и кредиторов, а также на «заморозку» управления и владения бизнес-активами в период оформления на них наследственных прав.

Как сообщила лектор, если не был заключен договор о разделе совместно нажитого имущества, бывшие супруги сохраняют свои права на долю в таком имуществе, поскольку сам факт расторжения брака не прекращает режима совместной собственности вне зависимости от того, истекло три года с момента расторжения брака, или нет. Она привела примеры из судебной практики по вопросам наследования. В частности, речь шла о попытках признать одного из супругов недостойным наследником в случае сокрытия имущества или его отчуждения накануне смерти наследодателя с целью уменьшения наследственной массы.

Отдельно были перечислены риски, связанные с появлением кредиторов, особенно если кредиторы требуют больше, чем реально получено по наследству. Очень сложен, по словам Виктории Дергуновой, в нашей стране розыск активов, особенно в тех случаях, когда члены семьи не знают практически ничего о структуре владения, источниках дохода и активах наследодателя – главы семьи. Более того, наследники иногда даже не могут получить в банке необходимую информацию. А нотариус по российским законам в принципе не обязан запрашивать информацию о вкладах, в которых умершему принадлежала доля в совместно нажитом имуществе, открытом на имя пережившего его супруга.

Эксперт также остановилась на проблемах дробления и «заморозки» активов, находящихся в наследственной массе. Дробление активов обесценивает капитал как единый имущественный комплекс и приводит к многочисленным конфликтам среди наследников, а «заморозка» может лишить семью средств существования, пока наследство не будет оформлено, не говоря уже о недобросовестных партнерах, которые могут в этот период создать аналогичную компанию и перевести на нее всю деятельность таким образом, что в части наследования бизнеса останутся только долги и убытки.

Отдельно были рассмотрены случаи, когда в наследственных отношениях появляются нежелательные, незаинтересованные, несовершеннолетние и неожиданные наследники. В различных юрисдикциях права таких наследников могут заметно отличаться, что надо иметь в виду, если наследование происходит по праву другого государства.

Виктория Дергунова также обозначила налоговые риски, возникающие при постоянном проживании наследников в других странах, так как в некоторых юрисдикциях нужно заплатить налог на наследство еще до его получения.

Иногда возникают коллизии при определении того, право какой страны должно применяться в наследственных отношениях. Например, от последнего места жительства наследодателя, которое определить бывает непросто, зависит то, насколько выгодным для наследников будет принятие наследства (выплата компенсаций, размер налога, состав наследников, размер их долей).

По словам лектора, структурирование и планирование может снизить риски при ожидаемой или незапланированной смене существующей системы собственности и управления в результате наследования.

* * *

Вторую часть своего выступления Виктория Дергунова посвятила рассказу об инструментах правового регулирования финансовых отношений внутри семьи: брачном договоре, соглашении о разделе имущества, алиментных соглашениях, договорах дарения, ренты, пожизненного содержания с иждивением и т.д.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества заключаются с целью определения состава имущества каждого из супругов, уточнения его режима в спорных ситуациях, формирования наследственной массы каждого из супругов, предотвращения выдела обязательной доли в значимом для каждого из супругов имуществе, профилактики его дробления, защиты активов одного супруга от кредиторов и наследников другого.

При выборе что заключать – брачный договор или соглашение о разделе имущества –нужно отталкиваться от оснований их оспаривания и целей, преследуемых доверителем. Если передать все имущество одному из супругов, то лучше заключить соглашение о разделе имущества, потому что оно не оспаривается по неблагоприятности, а если установить режим на имущество, которое будет приобретено в будущем, – то брачный договор.

Алиментное соглашение на детей отличается от алиментного соглашения на супругу тем, что первое подразумевает выплату денег и передачу имущества – ребенку, а второе –супругу. В отличие от выплат по брачному договору, выплаты по алиментным соглашениям не облагаются НДФЛ.

Главным риском передачи имущества по завещанию Виктория Дергунова назвала проверку его действительности после смерти наследодателя и риск его несоответствия требованиям зарубежного законодательства. В России свобода воли завещателя ограничена требованиями об обязательной доле, причитающейся несовершеннолетним и неработоспособным наследникам, в других юрисдикциях требования к завещанию намного строже.

Завещание позволяет выбрать и подназначить наследников, распределить активы по своему усмотрению «по интересам» и избежать дробления наследства или стихийного наследования. Такие сравнительно новые инструменты, как совместное завещание и наследственный договор, пока слишком редко применяются на практике, имеют свои недостатки и, как было сказано лектором, «я не могу их рекомендовать».

Наследственные фонды и трасты, по словам Виктории Дергуновой, построены на концепции разделения юридической (право владения и управления) и экономической (право на доход) собственности и «позволяют оставить в семье накопленный капитал, защитив активы от неоправданных налоговых претензий, требований кредиторов, наследственного хаоса; передать управление бизнеса детям при наступлении определенных условий; обеспечить поддержку родных, создав финансовую подушку безопасности». Главное при этом, чтобы управляющие трастом и фондом осуществляли свои обязанности в интересах бенефициара. Эксперт считает, что намного надежнее создавать фонды в иностранных юрисдикциях, чем в России, потому что за рубежом уже сложилась практика их функционирования.

Наконец, закрытый паевой инвестиционный фонд позволяет соблюсти принцип непрерывности управления имуществом, сохраняя контроль над переданными в фонд активами через Инвестиционный комитет. Первоначальными пайщиками могут быть наследодатель или группа родственников, отвечающие признакам квалифицированных инвесторов. Это требование не распространяется на пайщиков, получивших паи в порядке наследования.

Виктория Дергунова также рассказала о желательности разработки наследственной концепции и ее составляющих, об обязанностях душеприказчика при розыске активов, охране наследственного имущества и о случаях, когда его назначение необходимо.

С презентацией к данной лекции можно ознакомиться по ссылке.

Обращаем внимание, что сегодня, 14 апреля, вебинар будет доступен до 00.00 (по московскому времени). Повтор трансляции состоится в субботу, 18 апреля.

Константин Катанян

Могут ли дети мужа претендовать на мою квартиру?

— С мужем подписан брачный контракт, в соответствии с которым у нас раздельное владение имуществом. Я купила квартиру, будучи в браке, на свои деньги; собственность оформлена только на меня. У него также есть своя квартира. В случае смерти моего супруга могут ли его дети от первого брака претендовать на мою квартиру? Детям уже больше 18 лет, они трудоспособны. Как себя обезопасить, чтобы не было претендентов на мое имущество?

Отвечает ведущий юрист портала brachniy-dogovor.ru Евгения Коваль:

Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо заглянуть в брачный договор. Если брачный договор распространяет действие на период брака и он не будет оспорен, беспокоиться не о чем: ваша квартира после смерти супруга останется в вашей собственности. Наследуется только то имущество, которое принадлежит наследодателю. Квартира, о которой идет речь, согласно брачному договору, совместно нажитым имуществом не является, хотя и была приобретена в браке. Юридически ваш супруг никакого отношения к этой квартире не имеет, поэтому она не может быть включена в наследственную массу после его смерти. Дети супруга от первого брака смогут претендовать только на то имущество, которое принадлежало их отцу, наследодателю.

Насколько надежны брачные договоры?

Покупаю для сына дом – может ли его жена претендовать на долю?

Другое дело, если в брачном договоре режим раздельной собственности установлен только на случай расторжения брака. Тогда в период брака будет действовать режим совместной собственности. И если на момент смерти супруга брак не будет расторгнут, имущество будет считаться совместно нажитым и вы будете иметь право на ½ супружескую долю в общем имуществе и право наследовать вторую долю наравне с остальными наследниками. В этом случае далеко не факт, что вам достанется эта квартира. Поэтому, если положения брачного договора не распространяются на период брака, следует внести в брачный договор соответствующие изменения.

Отвечает адвокат бюро адвокатов «Де-юре» Яков Булут:

Учитывая наличие у вас брачного договора, вероятность того, что дети вашего супруга смогут претендовать на долю в вашей квартире после его смерти, очень мала. Многое, конечно, зависит от содержания вашего соглашения. Учитывая изложенные вами обстоятельства, брачный договор был заключен до покупки квартиры, поэтому необходимо, чтобы его действие распространялось на имущество, приобретенное после его заключения.

Для 100% страховки ваших интересов можно заключить дополнительное соглашение к брачному договору, которым определить, что ваша квартира является только вашей собственностью. Также супруг может оформить завещание, в котором следует указать, что его детям переходит только принадлежащее ему на момент его смерти имущество.

Квартира будет совместным имуществом, если ДДУ и ипотека оформлены до брака?

Требуется ли письменное согласие жены на покупку недвижимости?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В случае, если по условиям брачного договора указано, что ваша квартира — ваша личная собственность, а квартира мужа — его личная собственность, право совместной собственности на данные объекты недвижимости исключается. Однако квартира, оформленная на вашего мужа, в случае его смерти будет распределена между вами как супругой и его детьми.

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Если в вашем брачном договоре имеется пункт о том, что имущество, которое будет приобретено в браке, будет принадлежать тому супругу, на имя которого оно записано, эта квартира будет принадлежать только вам.

Если же в брачном договоре указано только то имущество, которое было у вас на момент заключения брака, тогда на эту квартиру действие контракта не будет распространяться. Но если в брачном договоре указано, что доходы каждого из супругов — это его личные доходы и он распоряжается ими по своему усмотрению, при возникновении спора о праве собственности на эту квартиру у вас очень высокие шансы доказать, что данное жилье принадлежит только вам. Дети от первого брака вашего мужа тогда не смогут претендовать на наследство в виде доли в праве собственности в этой квартире.

Совет таков: проверьте брачный договор и при необходимости дополните его пунктом о собственнике этой квартиры.

Брачный договор может разрешить купить квартиру без согласия жены?

Как купить квартиру, чтобы обезопасить ее от притязаний супруга?

Отвечает жилищный брокер Анна Каляева:

В данном случае дети от первого брака вашего супруга не смогут претендовать на вашу недвижимость:

1. Есть брачный договор.
2. Они не являются иждивенцами по закону, которым в случае смерти их отца (вашего мужа) обязательна доля к получению в наследстве, если вдруг детям от первого брака захочется подать на вас в суд. Но даже в этом случае вероятность перехода части вашего имущества на детей супруга от первого брака маловероятна.
3. Дети от первого брака в равных долях с вами и вашими детьми, если иное не будет указано в завещании, смогут претендовать только на квартиру, находящуюся в личной собственности вашего супруга.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как официально зафиксировать выплаты по ипотеке?

Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе?

10 фактов о брачных договорах

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

SPB | Права супругов при наследовании

Сложившаяся нотариальная практика, связанная с оформлением наследственных прав на имущество, приобретенное супругами в период брака, не всегда отвечает требованиям законодательства. Так, например, свидетельство о праве собственности пережившему супругу на долю в совместно нажитом имуществе выдается лишь по требованию этого супруга. Если переживший супруг не изъявил желания получить свидетельство о праве собственности, то доля его в совместно нажитом имуществе включается в наследственную массу. Таким образом, предметом наследования становится не доля в праве общей собственности на имущество, как это должно быть, а все имущество, что, безусловно, нарушает права и законные интересы пережившего супруга.

Зачастую нотариусы полагают, что получение свидетельства о праве собственности – это право, а не обязанность пережившего супруга. Действительно, получение документа, свидетельствующего о праве супруга на долю в имуществе, приобретенном в период брака, является правом пережившего супруга. Но при этом неправомерно производить подмену двух понятий: существования самого права и документального оформления этого права.

На основании ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из приведенной нормы следует, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными. Таким образом, собственность пережившего супруга объективно существует, и эту презумпцию нотариус не вправе подвергать сомнению.

Включение доли в праве общей собственности на имущество, принадлежащей пережившему супругу, в наследственную массу после смерти другого супруга, хотя бы и с согласия пережившего супруга, не может быть признано законным. В данном случае возникает полная аналогия с отказом от права собственности. Вместе с тем отказ от права собственности регламентирован нормами гражданского законодательства. В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Судьба бесхозяйной вещи решается в судебном порядке.

Имеется и еще один аргумент, подтверждающий приведенную позицию. Отказ от права собственности в пользу кого-либо (в данном случае переживший супруг отказывается от своего права собственности в пользу наследников), по сути, представляет собой дарение имущества. Для удостоверения же договора дарения доли в праве общей собственности эта доля должна быть определена, а в установленных законом случаях соответствующее право должно быть к тому же зарегистрировано.

Из изложенного можно сделать вывод, что оформлению наследственных прав на долю умершего супруга в совместно нажитом имуществе супругов должно предшествовать определение этой доли. Не случайно в ст. 1150 ГК РФ подчеркнуто, что в состав наследства входит только доля умершего супруга в этом имуществе.

Выдача нотариусами свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них производится в соответствии со ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате с соблюдением положений ст. 256 ГК РФ и ст. ст. 34 — 37 СК РФ. Выдача свидетельств о праве собственности в случае смерти обоих супругов не допускается. В этом случае вопрос об определении долей супругов может быть решен в судебном порядке.

Для выдачи свидетельства о праве собственности необходимо наличие сочетания трех условий:

• во-первых, наличие брачных отношений;
• во-вторых, факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака;
• и как следствие, в-третьих, имущество должно являться общим — принадлежать на праве общей совместной собственности супругам.

(«Наследственное право. Комментарий законодательства и практика его применения» (6-е издание, переработанное и дополненное) (Зайцева Т.И., Крашенинников П.В.) («Статут», 2009))

Наличие брачных отношений

По смыслу соответствующей статьи Основ законодательства РФ о нотариате свидетельством может быть определена доля в общем имуществе лиц, которые являлись супругами до смерти одного из них. Ныне отмененная Инструкция о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР (п. 113) допускала возможность выдачи свидетельства о праве собственности бывшим супругам, брак которых на момент выдачи свидетельства уже расторгнут. Данная норма и в период действия Инструкции представлялась весьма спорной, поскольку трактовка, даваемая ею, являлась явно расширительной по сравнению с Основами. Подобного вывода из норм Основ делать, очевидно, не следует. При расторгнутом браке в зависимости от конкретной ситуации бывшим супругам, по всей вероятности, стоит рекомендовать оформление каких-либо иных соглашений и договоров (например, договора о разделе совместно нажитого имущества). В практике, однако, достаточно часто приходилось иметь дело со свидетельствами о праве собственности, выданными нотариусом лицам, не являвшимся супругами к моменту выдачи свидетельства.

Естественно, говоря о брачных отношениях супругов, законодательство предполагает только брак, зарегистрированный в органах загса. Фактические брачные отношения, сколь бы долго они ни продолжались, не могут привести к возникновению общей совместной собственности на приобретенное за этот период имущество. Исключение составляют лишь случаи, когда имущество приобретено в период нахождения лиц в фактических брачных отношениях, возникших до принятия Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г., которым была признана юридическая сила только за зарегистрированными брачными отношениями. В период действия Гражданского кодекса РСФСР 1922 г. законодательством признавались помимо зарегистрированных браков также и фактические брачные отношения. Имущество, приобретенное во время нахождения в фактических брачных отношениях, являлось совместной собственностью лиц, состоявших в этих отношениях.

Факт состояния (нахождения) в фактических брачных отношениях, как уже отмечалось, устанавливается судом и только при наличии следующих обстоятельств в совокупности:

1. Только в случае смерти одного или обоих супругов;
2. Только в случае, если фактические брачные отношения возникли в период с 1926 по 8 июля 1944 г.;
3. Только если фактические брачные отношения продолжались до смерти одного из лиц, состоявших в них;
4. Никто из лиц, находившихся в фактических брачных отношениях, до смерти не должен был состоять в другом браке.

При доказанных в таком порядке фактических брачных отношениях выдача свидетельства о праве собственности также возможна, хотя встречается сейчас, естественно, крайне редко.

В практике нередко приходится сталкиваться с решениями судов, которыми установлен факт нахождения лиц в брачных отношениях, возникших после 8 июля 1944 г. Такие решения являются ошибочными и не порождают никаких юридических последствий, поэтому не могут быть приняты нотариусами в качестве доказательства брачных отношений.

Наличие брачных отношений супругов устанавливается нотариусом, как правило, на основании свидетельства о браке (свидетельства о заключении брака). Иногда в качестве доказательства брачных отношений используется отметка о регистрации брака в паспорте пережившего супруга. Вместе с тем такую отметку вряд ли можно признать бесспорным подтверждением факта нахождения сторон в зарегистрированном браке. Кроме того, что эта отметка не скрепляется печатью органов загса и уже в силу одного этого не обладает достаточной доказательственной силой, она еще и далеко не всегда свидетельствует о том, что брак действительно имел место на момент обращения пережившего супруга к нотариусу.

Согласно Кодексу о браке и семье РСФСР брак считался расторгнутым не с момента вынесения судом соответствующего решения, а с момента регистрации его расторжения в органах загса по обращению хотя бы одного из супругов. Таким образом, у нотариуса при выдаче свидетельства о праве собственности на основании одной только отметки о регистрации брака в паспорте пережившего супруга не может быть уверенности в том, что в паспорте умершего супруга не имелось иной отметки — о расторжении брака. В настоящее же время использование в качестве доказательства брачных отношений отметок в паспортах становится и вовсе проблематичным, ибо в соответствии с нормами СК РФ брак между супругами считается расторгнутым с момента вынесения об этом решения суда. При новом порядке расторжения брака штампа о его расторжении в паспорте может вообще не оказаться. Исходя из изложенного, отметку в паспорте о регистрации брака для подтверждения брачных отношений следует использовать в исключительных случаях и при наличии какого-либо дополнительного документа, также свидетельствующего факт брачных отношений.

При выдаче свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов факт брачных отношений может быть дополнительно подтвержден также соответствующим заявлением наследников.

Факт состояния в фактических брачных отношениях, возникших до 8 июля 1944 г., как уже отмечалось выше, должен быть установлен решением суда, копия которого приобщается нотариусом к материалам дела.

(«Наследственное право. Комментарий законодательства и практика его применения» (6-е издание, переработанное и дополненное) (Зайцева Т.И., Крашенинников П.В.) («Статут», 2009))

Факт приобретения имущества в период брака

Свидетельство о праве собственности может быть выдано только в случае приобретения имущества, на которое оно выдается, в период брака. Чаще всего в практике нотариусами свидетельства о праве собственности выдаются на имущество, подлежащее специальной регистрации или иному учету (недвижимое имущество, автомототранспортные средства). При выдаче свидетельств на такое имущество проблем с проверкой факта приобретения его в течение брака обычно не возникает. Соблюдение этого условия проверяется нотариусом по правоустанавливающим документам на имущество путем сопоставления даты регистрации брака с датой приобретения имущества. В отношении имущества, не требующего регистрации (различного рода денежные суммы, ценные бумаги и т.п.), нотариус также должен удостовериться, что право на него возникло у супругов в период брака. Это возможно при наличии соответствующих официальных документов (справок, выписок и т.п.), выданных компетентными в той или иной сфере органами.

(«Наследственное право. Комментарий законодательства и практика его применения» (6-е издание, переработанное и дополненное) (Зайцева Т.И., Крашенинников П.В.) («Статут», 2009))

Общее имущество супругов

Для того чтобы выдать свидетельство о праве собственности пережившему супругу, нотариус должен удостовериться, что имущество является общей совместной собственностью супругов. На имущество, являющееся раздельной (личной) собственностью каждого из супругов, выдать свидетельство о праве собственности нельзя.

При определении, какое имущество относится к совместной собственности, следует руководствоваться нормами семейного и гражданского законодательства.

В соответствии со ст. 34 СК РФ к общему имуществу супругов относятся:

• доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности;
• доходы от результатов интеллектуальной деятельности каждого из супругов;
• полученные каждым из супругов пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
• приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале;
• любое другое имущество, не изъятое из гражданского оборота, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, зарегистрировано или на имя кого внесены денежные средства.

Момент возникновения права общей совместной собственности на перечисленное имущество определяется по-разному. Так, на доходы, полученные от трудовой, предпринимательской и иной деятельности, а также на доходы от результатов интеллектуальной деятельности право общей совместной собственности супругов возникает даже в тех случаях, когда эти доходы еще не получены. По-иному решен ст. 34 СК РФ вопрос о пенсиях, пособиях, а также об иных выплатах, не имеющих специального назначения. К общему имуществу супругов в этом случае отнесены лишь уже полученные выплаты. Нельзя сказать, что законодательная логика в данном случае легко понятна и объяснима, но статья сформулирована именно таким образом, что речь в ней идет не о причитающихся к выплате, а именно о полученных суммах. Таким образом, право общей совместной собственности у супругов на перечисленные виды выплат возникает только с момента их фактического получения.

Не может быть выдано свидетельство о праве собственности на имущество, являющееся собственностью каждого из супругов. В соответствии со ст. 36 СК РФ к такому имуществу относится:

• имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;
• имущество, полученное одним из супругов хотя бы и в период брака, но в порядке наследования;
• имущество, полученное одним из супругов в дар как от второго супруга, так и от третьих лиц, а также имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам;
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.) независимо от времени и оснований приобретения, за исключением драгоценностей и иных предметов роскоши.

Факт приобретения имущества до заключения брака, а также отсутствие факта совместных вложений супругов на приобретение имущества устанавливаются на основании правоустанавливающих документов на это имущество. Кроме таких традиционных и широко известных оснований безвозмездного приобретения имущества, как наследование и принятие в дар, в настоящее время не менее распространенной сделкой, в результате которой право общей совместной собственности у супругов не возникает, является передача жилых помещений в собственность одного из них в результате приватизации. Большинство квартир приватизированы были безвозмездно, поэтому право общей совместной собственности у супругов при приватизации жилых помещений возникать не может.

Супруг, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения и не пожелавший становиться его собственником, не вправе впоследствии претендовать на это жилое помещение по праву собственности. В случае возникновения спора по поводу правомерности заключенного договора передачи жилого помещения в собственность одного из супругов другой супруг, считающий свои права нарушенными, вправе обратиться в суд с иском о признании такого договора недействительным по общим правилам о признании сделок недействительными (например, отказ его от участия в приватизации был получен путем насилия, угрозы, обмана, злоупотребления доверием и т.п.). Исключением из этого правила являются только жилые помещения, хотя и полученные в результате приватизации в собственность одного из супругов, но по возмездному договору. Как известно, на начальном этапе приватизации не все жилье передавалось гражданам, проживающим в нем, бесплатно. До 1 января 1993 г. приватизация проводилась с учетом определенной площади занимаемых гражданами жилых помещений в расчете на каждого члена семьи, и какая-то, хотя и незначительная, часть договоров передачи жилых помещений в собственность производилась с денежной доплатой за излишние сверх установленных метры площади. В этом случае на основании договора приватизации жилого помещения у супругов возникает право общей совместной собственности на него, причем независимо от размера произведенной доплаты.

Следует отметить, что имущество каждого из супругов, приобретенное ими до брака или полученное по безвозмездным сделкам, может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества либо труда каждого из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.).

Так, возможна выдача, к примеру, свидетельства о праве собственности на жилой дом, приобретенный одним из супругов до брака, но в период брака капитально отремонтированный, если нотариусу будут представлены соответствующие доказательства этого документального характера. Таким доказательством, в частности, может являться акт о приемке дома, законченного строительством, в эксплуатацию. В отношении автомототранспортного средства подобным доказательством может быть замена дорогостоящих агрегатов. Стоит отметить, что понятие значительного увеличения стоимости имущества является чисто оценочным, поэтому нотариус далеко не всегда в состоянии установить это обстоятельство. В случае недостаточности доказательств для оценки увеличения стоимости имущества пережившему супругу следует решить этот вопрос в судебном порядке.

Нельзя выдать свидетельство о праве собственности на имущество, хотя бы и приобретенное в период брака на совместные средства супругов, но в отношении которого супругами был заключен брачный договор, изменивший правовой режим этого имущества и установивший режим, отличный от режима общей совместной собственности.

Не может быть выдано свидетельство о праве собственности на денежные суммы специального целевого назначения (например, на суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья, на суммы взысканного морального вреда и др.), на суммы, выплачиваемые по договорам личного страхования, на личные имущественные и неимущественные права.

(«Наследственное право. Комментарий законодательства и практика его применения» (6-е издание, переработанное и дополненное) (Зайцева Т.И., Крашенинников П.В.) («Статут», 2009))

Выдача свидетельства о праве собственности

При выдаче свидетельства о праве собственности нотариус на основании представленных ему документов должен удостовериться в возможности выдачи свидетельства. Установив факт брачных отношений и приобретения имущества в период зарегистрированного брака, нотариус должен проанализировать имеющиеся правоустанавливающие документы на имущество, имея в виду, что из них должно ясно вытекать, что имущество является общей совместной собственностью супругов.

В частности, недостаточно для выдачи свидетельства о праве собственности такого правоподтверждающего документа, как регистрационное удостоверение, поскольку по нему не представляется возможным установить время и основания приобретения дома, квартиры и др. На основании регистрационного удостоверения свидетельство о праве собственности может быть выдано лишь при наличии какого-либо дополнительного документа, бесспорно свидетельствующего об указанных обстоятельствах. Например, в отношении квартир, ранее находившихся в домах ЖСК, на которые впоследствии у граждан возникло право собственности, таким дополнительным документом может являться справка ЖСК, содержащая информацию о том, что суммы паенакоплений вносились супругами в период брака. Аналогичная информация в отношении таких квартир в ряде субъектов Российской Федерации указывается в справках бюро технической инвентаризации.

Если в качестве правоустанавливающего документа на квартиру супругами представлено свидетельство о праве собственности, выдаваемое органами, осуществляющими жилищную политику (или иными уполномоченными органами), на основании договора о долевом участии в строительстве жилья (договора инвестирования), факт вложения в указанную квартиру общих средств супругов также должен быть подтвержден дополнительно (например, самим договором о долевом участии в строительстве либо справкой организации-застройщика).

Если регистрационное удостоверение выдано на вновь возведенный жилой дом, то в качестве документов, подтверждающих право общей совместной собственности супругов, могут быть представлены решения (или их копии) администрации об отводе земельного участка.

На автомототранспортные средства свидетельство о праве собственности также может быть выдано при наличии достоверных данных, дающих основания сделать вывод о том, что на них возникла общая совместная собственность супругов (например, справка-счет). Если имеющиеся документы на автомашину не позволяют бесспорно оценить правовые основания либо время приобретения автомашины, дополнительно можно истребовать справку или выписку из учетной документации на транспортное средство из ГИБДД.

Учитывая изменения, происшедшие за последние годы в российской экономике, в практической деятельности нотариусов все чаще возникает необходимость выдачи свидетельств о праве собственности на имущество и имущественные права участникам различных хозяйственных товариществ и обществ (ценные бумаги, вклады и доли в капитале, внесенные в кредитные и иные коммерческие организации, и т.п.). Если подобные объекты права собственности приобретены супругами на общие средства в период брака, на них также можно выдать свидетельство о праве собственности независимо от того, на имя кого из супругов они были приобретены и зарегистрированы. Так, теоретически возможна выдача свидетельства о праве собственности на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью или общества с дополнительной ответственностью, на долю в складочном капитале полного товарищества и товарищества на вере, на акции различных акционерных обществ, паи в производственных кооперативах. Вместе с тем, учитывая юридические особенности деятельности той или иной организационно-правовой формы предприятия, нотариус должен удостовериться, что выдача такого свидетельства не противоречит уставным требованиям юридического лица (к примеру, уставом общества с ограниченной ответственностью может быть предусмотрено, что к наследникам умершего участника ООО переходит не сама доля в уставном капитале ООО, а только действительная стоимость этой доли). Для этого нотариус должен по возможности ознакомиться с документами, на основании которых действует юридическое лицо, а при отсутствии такой возможности — истребовать соответствующую справку от этого юридического лица.

При недостаточности доказательств, свидетельствующих о времени и способе приобретения имущества, вопрос этот может быть решен в судебном порядке.

При выдаче свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество помимо правоустанавливающих документов истребуются справка бюро технической инвентаризации о характеристике имущества и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. По этим документам устанавливается также факт отсутствия арестов, обременений и ограничений права собственности, поскольку на имущество, состоящее под арестом, выдать свидетельство о праве собственности нельзя. Если же ограничения права собственности связаны с какими-либо иными обстоятельствами (к примеру, имущество, на которое требуется выдать свидетельство о праве собственности, находится в залоге), то для выдачи свидетельства необходимо установить характер этих ограничений и, возможно, истребовать согласие лица, в пользу которого произведено ограничение прав (например, согласие залогодержателя). Справка бюро технической инвентаризации и выписка из реестра остаются в делах нотариуса, тогда как правоустанавливающие документы возвращаются супругам с отметкой нотариуса о выдаче свидетельства о праве собственности.

До отмены Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР для выдачи свидетельства о праве собственности на имущество, облагаемое налогом, требовалась кроме названных документов справка государственной налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам. Поскольку другого правового источника, предъявляющего требование о необходимости такой справки, не имеется, справку налоговой инспекции в настоящее время, очевидно, супруги могут и не представлять. Более того, при выдаче свидетельства о праве собственности она и ранее не имела принципиального юридического значения.

В соответствии со ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них выдается нотариусом пережившему супругу по месту открытия наследства.

Переживший супруг подает нотариусу заявление о выдаче ему свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе. В заявлении указываются: вид имущества, на долю в собственности на которое претендует переживший супруг; основания приобретения этого имущества; кроме того, сообщается об отсутствии заключенного супругами при жизни брачного договора, изменяющего правовой режим имущества.

Если заявление о выдаче свидетельства о праве собственности поступило нотариусу по почте, подпись на нем должна быть нотариально засвидетельствована.

Указанное заявление пережившего супруга приобщается к материалам наследственного дела и хранится в нем.

При оформлении наследственного дела нотариус должен разъяснить пережившему супругу возможность и порядок получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов даже в тех случаях, когда переживший супруг является единственным наследником.

При выдаче свидетельства о праве на наследство наследники, подтвердившие родственные отношения с наследодателем, могут включить в свой круг супруга наследодателя, не имеющего доказательств брачных отношений с умершим. При выдаче свидетельства о праве собственности даже при наличии наследников, согласных с выдачей пережившему супругу свидетельства о праве собственности и подтверждающих факт брачных отношений, данный факт должен быть непременно подтвержден документально. Выдать свидетельство о праве собственности только со слов наследников и лица, считающего себя пережившим супругом, нельзя.

Нелишне отметить, что согласия наследников на выдачу пережившему супругу свидетельства о праве собственности по закону не требуется. О предстоящей выдаче указанного свидетельства нотариус должен лишь известить наследников, принявших наследство. Наследников, лично явившихся к нотариусу, нотариус извещает устно, о чем в материалах наследственного дела (как правило, на заявлении о принятии наследства) делается соответствующая отметка, скрепленная подписями наследников.

Отсутствующим наследникам о предстоящей выдаче свидетельства о праве собственности пережившему супругу направляется почтовое сообщение; в нем указывается вид имущества, на которое предполагается выдать свидетельство о праве собственности, а также разъясняется право обращения и сроки для обращения в суд при несогласии по каким-либо причинам с выдачей свидетельства. Если в установленный срок от наследника, намеренного оспаривать право собственности пережившего супруга, не поступит справка из суда о принятии к производству гражданского дела по его иску, нотариус вправе выдать пережившему супругу свидетельство о праве собственности.

При наличии в числе наследников несовершеннолетних либо недееспособных граждан подобное вышеуказанному извещение высылается также в органы опеки и попечительства.

Если подавший заявление о выдаче ему свидетельства о праве собственности переживший супруг сам умер, не успев получить соответствующего свидетельства, вопрос об определении долей умерших супругов в общей собственности на имущество может быть решен только в судебном порядке.

Выдача свидетельства о праве собственности пережившему супругу не связана какими-либо сроками, в том числе шестимесячным сроком со дня смерти наследодателя, определенным законодательством для принятия наследства. Выдать свидетельство о праве собственности возможно и до истечения шестимесячного срока со дня смерти супруга. Однако в целях максимального обеспечения бесспорности выданного свидетельства целесообразно выдавать свидетельство о праве собственности пережившему супругу все же после истечения срока для принятия наследства, т.е. после наиболее точного определения круга наследников по закону, которые вправе претендовать на наследство и будут извещены нотариусом о предстоящей выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельством о праве собственности может быть определена также доля умершего супруга в общем имуществе супругов. Такие свидетельства выдаются в случаях, когда совместно нажитое супругами в период брака имущество зарегистрировано за оставшимся в живых супругом.

Свидетельства с определением доли в общей совместной собственности умершего супруга выдаются, как правило, по просьбе наследников умершего, принявших наследство. О выдаче свидетельства наследники подают письменные заявления, содержание которых аналогично заявлениям о выдаче вышеуказанных видов свидетельств о праве собственности.

Переживший супруг, являющийся титульным собственником имущества, должен представить нотариусу свое, также письменное, заявление о согласии на выдачу свидетельства. Это заявление излагается на отдельном листе либо в виде соответствующей надписи на заявлении наследников, скрепленной подписью пережившего супруга.

В случае отказа пережившего супруга дать согласие на выдачу свидетельства о праве собственности нотариус должен отказать в его выдаче, рекомендовав наследникам обратиться для решения спорного вопроса в суд. Свидетельство о праве собственности, которым определяется доля умершего супруга в праве общей собственности на имущество, оформляется нотариусом по месту открытия наследства (ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате). Документы, связанные с выдачей свидетельства, и экземпляр свидетельства хранятся в наследственном деле.

Данное свидетельство, как и предыдущее, может быть выдано только на половину общего имущества, нажитого во время брака.

(«Наследственное право. Комментарий законодательства и практика его применения» (6-е издание, переработанное и дополненное) (Зайцева Т.И., Крашенинников П.В.) («Статут», 2009))

Совместное завещание супругов

Завещатели оформляют распоряжение в отношении совместно нажитого в браке имущества и личной собственности. Они могут лишить прав законных наследников и внести в документ другие указания, имеющие отношения к объектам наследства и не противоречащие нормам ГК.

В образце совместного завещания обязательно содержатся следующие пункты:

• место и дата совершения;

• ФИО и паспортные данные супругов;

• реквизиты свидетельства о браке;

• распоряжение в отношении конкретных объектов имущества;

• условия перехода прав на имущество к наследникам — только после смерти обоих супругов или одного из них.

Имуществом нельзя распорядиться в пользу недостойных наследников. Оспорить документ путем подачи иска в суд вправе один из супругов, а также лицо, чьи интересы затрагивает данное распоряжение.

Обязанности нотариуса при оформлении супругами совместного завещания

В отношении распоряжения данного вида закон не предусматривает возможность его удостоверение руководителями муниципальных районных образований, главными врачами больниц, начальниками экспедиций, капитанами кораблей или другими уполномоченными лицами. Заверение совместного завещания, которое не может быть закрытым, осуществляет только нотариальный работник.

Порядок оформления и удостоверения распоряжений при чрезвычайных обстоятельствах при оформлении совместного завещания также не применим. Несоответствие требованиям закона влечет за собой признание завещания ничтожным, а волеизъявление сторон — недействительным.

Нотариус получает документ, составленный одним из завещателей самостоятельно, и зачитывает второму или оформляет распоряжение со слов супругов. Каждой из сторон разъясняется необходимость соблюдения тайны завещания. Работник нотариата, согласно п. 5.1 ст. 1125 ГК, лично заверяет документ и с согласия присутствующих производит видеофиксацию процедуры.

Нотариус письменно уведомляет одного из супругов об отмене совместно составленного или оформлении нового распоряжения (п. 4 ст. 1118 ГК).

Совместное завещание в международном праве

В Великобритании документ, оформленный супругами в отношении общего имущества, направлен на назначение безусловным наследником одного из них после смерти другого и определения последующих наследников, обычно — детей. В течение жизни обе стороны вправе изменять положения совместного распоряжения.

После смерти мужа или жены, переживший супруг оказывается связанным договорными обязательствами и не имеет право отменить завещание. При нарушении своими действиями прав последующих наследников он признается судом не безусловным собственником, а трастовым управляющим имуществом.

В Германии «берлинское завещание» также заключается для назначения предварительным наследником одного из супругов, а третьих лиц — последующими. После смерти жены или мужа, отмена документа второй стороной возможна в случае отказа от перешедшего в собственность наследства. Волеизъявление умершего изменению не подлежит.

Российские законодатели переняли опыт гражданского кодекса Франции, разделяющего завещания на взаимные и совместные. Согласно этим правовым нормам, в одном документе не могут одновременно даваться обоюдные распоряжения супругов в адрес друг друга и третьих лиц. Поэтому в совместном завещании, оформляемом на территории РФ, одна сторона соглашения не вправе указывать вторую в качестве наследника.

Имущественные права жены после смерти мужа

Многие женщины не ясно о своих правах на собственность мужей. Права жена в собственности мужа после его смерти зависит от:

• Вид совместной собственности мужа и жены
• Характер имущества мужа — собственное или наследственное

Совместная собственность

В случае собственности совместно нажитые мужем и женой во время брака, характер собственность определяет права жены на имущество после смерти муж.В совместной собственности могут быть:

Общая аренда

Нет права на выживание. Когда один совладелец умирает, его доля переходит к законным наследникам.

Совместная аренда

Когда один совладелец умирает, его доля переходит к оставшимся совладельцам.

Аренда полностью

Полная аренда — это особый вид совместной аренды, которая имеет место только между мужем и женой.При таком виде собственности оба супруга не могут передать свою долю собственности третьему лицу без согласия других лиц. Этот договор аренды может быть прекращен либо по взаимному согласию, юридическим разделением, либо в случае смерти одного из супругов.

Презумпция права собственности:

Если специально указано в имущественном документе, закон предполагает совместную аренду между совладельцы. Однако в случае супружеской пары презумпция сдача в аренду в полном объеме, если иное не указано в договоре.

Всегда рекомендуется раскрывать характер собственности в титульном документе, чтобы избежать юридических проблем в дальнейшем.

Прочтите: имеют ли внуки право на собственность своего деда?