Справка из регистрационной палаты о наличии собственности: Справки и выписки

Справочная информация — Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

В настоящее время в Санкт-Петербурге регулированием земельных отношений занимаются следующие государственные организации:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга. Сокращенное наименование Комитета — КИО. Комитет проводит государственную политику в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Санкт-Петербурга, контроля за его использованием и сохранностью, а также в сфере земельных отношений. Комитет является органом, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля за соблюдением требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга, в пределах своей компетенции. Комитет подчинен Правительству Санкт-Петербурга. Подробнее >

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сокращенное наименование — Управление Росреестра по Санкт-Петербургу (далее — Управление), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории города Санкт-Петербурга.

Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Санкт-Петербургу

Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Санкт-Петербургу является государственной некоммерческой организацией, созданной для осуществления исполнительных функций, возложенных на Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного земельного кадастра и государственного кадастра объектов недвижимости, а также ведению государственного технического учета объектов капитального строительства.

Словарь принятых сокращений

Описания ресурсов

Все Услуги МФЦ ИО

Все

1. Ангарск, 84й квартал, дом 16

1. Братск, пр-т Ленина, дом 37

1. Иркутск, ул. Трактовая, дом 35

2. Ангарск, ул. Ворошилова, дом 65

2. Братск, ул. Баркова, дом 43

2. Иркутск, ул. Байкальская, дом 340/1

3. Братск, ул.Юбилейная, д.15

3. Иркутск, ул. Клары Цеткин, дом 12/1

4. Братск, ул. Гайнулина, д.1

4. Иркутск, ул. Советская, д.107 Б

5. Иркутск, мкрн Юбилейный, дом 19/1

6. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 10

7. Иркутск, б. Рябикова, д. 22А

8. Иркутск, ул. Советская, дом 58, лит. А

9. Иркутск, ул. Рабочая, д.2А

Аларь, ул. Советская, д. 43

Алгатуй, ул. Солнечная, д. 16

Алексеевск, ул. Чапаева, д. 65

Алехино, ул. Полевая, д. 4

Алзамай, ул. Первомайская, д. 119

Алыгджер, ул. Советская, дом 2

Аляты, ул. Ж. Зимина, д. 1

Атагай, ул. 1 мая, д. 9

Бадар, ул. Перфиловская, д. 1

Бажир, ул. Юбилейная, д. 14

Байкальск, мкр Южный, 1й квартал, дом 26

Балаганск, ул.Кольцевая, д.61

Барлук, ул. Ленина, д. 29А

Батама, ул. Ленина, д. 40

Баяндай, ул. Некунде, дом 131

Белореченский, д. 100В

Бельск, ул. Иванова, д. 56

Березняки, ул. Янгеля, д. 25

Березовка, ул. 40 Лет Победы, д. 19

Бильчир, ул. Ленина, д. 24

Бирюлька, ул. Ленина, д. 41

Бирюсинск, ул. Горького, д. 1/36

Бодайбо, ул.Урицкого, д.15

Большая Елань, ул. Победы, д. 2

Большая Речка, ул. Труда, д. 28

Большеокинское, ул. Мира, д. 40А

Большой Луг, ул. Степная, 2А

Бохан, ул. Колхозная, дом 7

Бугульдейка, пер. Больничный, д. 7

Будагово, ул. Заводская, д. 8А

Верхнемарково, ул. 40 Лет Победы, д. 47

Верхняя Гутара, ул. Центральная, дом 11

Видим, ул. Нагорная, д. 1А

Вихоревка, ул. Дзержинского, 66Б

Гадалей, ул. Сорокина, д. 54

Гаханы, ул. Гагарина, д. 6

Голуметь, ул. Калинина, д. 10

Горохово, ул. Школьная, д. 15

Гуран, ул. Бурлова, д.36

Джогино, ул. Больничная, д. 8

Дзержинск, ул. Центральная, д. 1А

Едогон, ул. Ленина, д. 66

Еланцы, ул. Ленина, д. 48

Ербогачен, ул. Чкалова, 11

Железногорск-Илимский, ул. Янгеля, д. 12

Железнодорожный, ул. Комсомольская, д. 28А

Железнодорожный, ул.Ленина, д.29

Жигалово, ул. Партизанская, д. 71

Забитуй, ул. 70 Лет Октября, д. 24

Загатуй, микрорайон 1, д. 41

Залари, ул. Гагарина, дом 4

Замзор, ул. Рабочая, д. 5

Зерновое, ул. Иркутская, д. 10

Зима, ул. Клименко, д. 37

Иваническое, ул. Юбилейная, д. 7

Икей, ул. Коммуны, д. 126

Казачинское, ул. Советская, д. 4

Казачье, ул. Мира, д. 10

Калтук, ул. Ленина, д. 39Б

Каменка, ул. Школьная, д. 8

Каразей, ул. Мира, д. 58

Карлук, ул. Гагарина, д. 4Б

Карымск, ул. Набережная, д. 6

Катарбей, ул. Советская, д. 6

Качуг, ул. Победы, дом 6

Квиток, ул. Октябрьская, д. 10

Кежемский, ул. Первомайская, д. 6

Кимильтей, ул. Чкалова, д. 70А

Киренск, ул. Красноармейская, 2А

Ключи-Булак, ул. Ленина, д. 1

Кобляково, ул. Наймушина, д. 12

Костино, ул. Новая, д. 31

Котик, ул. Центральная, д.1А

Куйтун, ул. Красного Октября, 18

Култук, пер. Безымянный, д. 2

Кумарейка, ул. Первомайская, д. 2

Кутулик, ул. Советская, 50А

Лесогорск, ул. Комсомольская, д. 5

Листвянка, ул. Горького, д. 89

Магистральный, ул. 17-го съезда ВЛКСМ, 70

Максимовщина, ул. Сибирская, д. 16А

Малое Голоустное, ул. Мира, д. 25А

Мама, ул. Октябрьская, дом 23

Манзурка, ул. Трактовая, д. 76

Маркова, мкр. Березовый, д. 75

Мегет, кв. 1, д. 7

Михайловка, квартал 1, дом 5, строение 1

Мишелевка, ул. Титова, д. 1А

Моисеевка, ул. Школьная, д. 2А

Молодежный, Байкальский тракт, 12А, ТРЦ

Молька, ул. Радищева, д. 25

Невон, ул. Кеульская, д. 9

Нижнеудинск, ул.Октябрьская, д.1-2

Нижняя Заимка, ул. Депутатская, д. 6, кв. 1

Нижняя Иреть, ул. Советская, д. 37А

Николаевка, ул. Первомайская, д. 14

Никольск, ул. Черемуховая, д. 1А

Ния, ул. Тбилисская, д. 5

Новая Игирма, 3 квартал, дом 31, п. 12, 13

Новая Уда, ул. Юбилейная, д. 1

Ново-Ленино, ул. Ленина, д. 1

Новобирюсинский, ул. Ленина, д. 22

Новогромово, ул. Советская, д. 15-1

Новожилкино, ул. 1-ая Совхозная, д. 13

Новоленино, пер. Школьный, д. 6

Новомальтинск, кв. 2, д. 1

Новонукутский, ул. Хангалова, д. 2А

Обуса, ул. 11 Комсомольцев, д. 6

Одинск, ул. Победы. д. 7

Оек, ул. Кирова, д. 91Д

Октябрьский, ул. Октябрьская, д. 39

Олонки, ул. Калинина, д. 5

Оса, ул. Чапаева, д. 2В/2

Парфеново, ул. Мира, д. 25

Пивовариха, ул. Дачная, д. 8

Покосное, ул. Сибирская, д. 20

Прибрежный, пер. Школьный, д. 9

Приморский, ул. Гагарина, д. 25А

Радищев, общежитие № 2

Раздолье, ул. Мира, д. 27

Ревякина, пер. Школьный, д. 3

Речушка, ул. Пионерская, д. 19

Рудногорск, ул. Первомайская, д. 6А

Ручей, ул. Школьная, д. 3

Рысево, ул. Российская, д. 5

Савватеевка, ул. Школьная, д. 48

Саянск, мкрн Строителей, дом 26

Свердлово, ул. Советская, д. 19

Свирск, ул. Молодежная, д. 1А

Седаново, ул. Кирова, д. 33

Слюдянка, ул. Магистральная, дом 2A

Смоленщина, ул. Трудовая, д. 12

Соляная, ул. Береговая, д. 4

Сосновка, ул. Лесная, д. 1А

Сосновый Бор, ул. Урожайная, д. 14

Средний, ул. 3-я Степная, д. 1А

Тайтурка, ул. Пеньковского, д. 8

Тайшет, ул. Гагарина, 115А

Тальяны, ул. Клубная, д. 2

Тамтачет, ул. Гайнулина, д. 1А

Тангуй, ул. Мира, д. 24

Тельма, ул. Крупской, д. 11

Тихоновка, ул. Ленина, д. 13

Троицк, ул. Молодежная, д. 4А

Тубинский, ул. Таёжная, д. 5

Тугутуй, ул. Степная, д. 23

Тулун, ул.Ленина, д.83

Тулюшка, ул. Мира, д. 11

Турма, ул. Строительная, д. 12

Тыреть, мкр. Солерудник, д. 9

Ук, ул. Кимильтейская, д. 3А

Улькан, ул. Машурова, д. 7

Урик, ул. Лунина, д. 1

Усолье-Сибирское, пр-т Ленинский, д. 11/1

Усолье-Сибирское, ул. Орджоникидзе, дом 31а

Усть-Алтан, ул. Школьная, д. 21

Усть-Илимск, проспект Мира, дом 9

Усть-Куда, ул. Геологическая, д. 4 Литера 2

Усть-Кут, ул. Хорошилова, д. 2А

Усть-Ордынский, ул. Ленина, дом 8

Усть-Уда, ул. 50 лет Октября, д. 22А

Уян, ул. 1-ая Советская, д. 6

Хадахан, ул. Административная, д. 2

Харат, ул. Ленина, д. 24

Хогот, ул. Трактовая, д. 65

Хомутово, ул. Колхозная, д. 135

Хохорск, ул. Ленина, д. 44

Хребтовая, ул. Калинина, д. 1

Худоеланское, ул. Московская, д. 45А

Хужир, ул. Байкальская, д. 12

Центральный Хазан, ул. Мира, д. 57

Черемхово, ул. Некрасова, дом 17

Чунский, ул. Свердлова, д. 12

Шеберта, ул. Трактовая, д. 2

Шелехов, 1 квартал, дом 10

Шелехово, ул. Почтовая, д. 1

Шерагул, ул. Ленина, д. 84

Шестаково, ул. Ленина, д. 20А

Ширяева, ул. Специалистов, д. 1

Шиткино, ул. Кирова, д. 26

Шумский, ул. Заозерная, д. 2

Эдучанка, ул. Ермака, д. 4

Юрты, ул. Дружбы, д. 6

Янгель, мкр. Космонавтов, д. 9А

Янталь, ул. Еловая, строение 13

Агентство Реальная Недвижимость поможет оформить справки, выписки.

Наши специалисты решат любые сопутствующие задачи, касающиеся жилья. Мы закажем за вас любые справки и выписки (из ЕГРН, ДЖП, БТИ и другие) получим технические планы и паспорта, поставим на кадастровый учет, поможем с перерегистрацией жилья, проверкой в ПНД и НД, оценим квартиру, землю и многое другое.

Если вы желаете получить информацию о том, состоит ли продавец/покупатель недвижимости на учете в наркологическом или психо-неврологическом диспансере, наши специалисты предоставят вам всю актуальную информацию. Получив данные официальным запросом, мы предоставляем их вам в любом удобном для вас виде – на бумажном носителе с печатью или в виде цифрового сканированного документа. Почти всегда информация об учете в наркологическом и неврологическом диспансерах нужна покупателям недвижимости для проверки надежности продавца, а не для предоставления в официальные службы, поэтому документ в цифровом виде может быть предпочтительнее. Для составления запроса нам понадобится только ФИО, дата рождения и адрес, по которому прописан человек.

В нашем агентстве вы можете заказать выписку из ЕГРН, которая будет содержать полную, актуальную информацию о собственниках объекта недвижимости, его кадастровой стоимости, площади, наличии обременений, ипотеки и ограничений. Предоставляем выписки как на городскую, так и на загородную недвижимость. Во втором случае, в ней также будет указан план участка и его координаты. Мы делаем официальный запрос и предоставим вам ответ от регистрирующего органа в самые короткие сроки. По желанию заказчика, делаем выписку в цифровом виде с ЭЦП (электронной цифровой подписью) или синей печатью на бумажном носителе. Оба варианта подлинны и имеют одинаковую законную силу, но выписка в бумажном виде с печатью стоит дороже, ввиду более трудоемкого и длительного ее получения.

Наши специалисты нашего помогут вам с составлением любых договоров, касающихся сделок с недвижимостью. За умеренную плату мы возьмем на себя составление и регистрацию договоров о переходе прав собственности (дарение, купля-продажа, мена, рента, содержание с иждивением и других), передаче недвижимости в пользование (ссуда, наем, аренда), а также все виды договоров с застройщиками (долевое участие, предварительные договоры) и банками (ипотека и т.п.). Работаем с частными лицами и организациями. Мы также оказываем услуги по внесению изменений в уже существующие договоры и подготовке к ним сопроводительной документации. Обратившись к профессионалам, вы можете быть уверенными в четкой, корректной и грамотной фиксации тех или иных прав на недвижимость, и избежите всевозможных рисков в будущем.

Если банки отказывают вам в ипотеке по причине отсутствия официальной работы, плохой кредитной истории, у вас нет достаточных средств на первоначальный взнос или не устраивают предлагаемые ставки – обратитесь к нам! Наши специалисты помогут вам в кратчайший срок получить одобрение ипотеки с выгодной процентной ставкой и низким первоначальным взносом. Минимальное количество документов, без подтверждения дохода и с любой кредитной историей.

В нашем агентстве вы можете недорого заказать услугу оценки квартиры или другого объекта недвижимости. Мы осуществляем не только предпродажную оценку, но также помогаем оценить объект для решения спорных ситуаций, например, при разводе, разделе имущества или бизнеса, заключении брачного договора, разделе квартиры между совладельцами, подготовке распределения имущества наследователя и в любых других ситуациях. Оказываем компетентную юридическую помощь, предоставляем услуги опытных оценщиков для передачи официального заключения о стоимости жилья в суд или нотариусу. Гарантируем соответствие итогов оценки актуальным показателям рынка и настоящему состоянию имущества.

В «Реальной Недвижимости» вы можете заказать справку из ДЖП (Департамента жилищной политики) с сокращенными сроками получения. Справка ДЖП – документ первой необходимости при организации сделок с недвижимостью, права на которую зарегистрированы до 31.01.98 г. Она необходима не только при купле-продаже, но также при оформлении ипотеки, залога на кредит, дарения, наследования, при разделе имущества и подтверждении прав на недвижимость, получении документов БТИ и постановке «в очередь» на получение квартиры. Обратившись к нам, вам не придется ходить по инстанциям и тратить свое время. Все, что нужно – лишь ваше желание, а остальное мы возьмем на себя. Недорого, быстро, без скрытых доплат.

Многие сделки с недвижимостью сопровождаются риском признания одной из сторон договора недееспособной на момент его подписания. Это ведет к расторжению сделки судом и существенным материальным потерям. Избежать столь негативных последствий поможет медицинское освидетельствование на сделке, осуществленное лицензированным специалистом в области психиатрии и психотерапии. Наше агентство готово предоставить вам услугу медицинского освидетельствования перед сделкой или во время ее проведения. Специалисты также оформят справку о дееспособности, в случае необходимости. Разумные цены! Обращайтесь к нам, если в процессе переговоров или на любом другом этапе сделки у вас появились сомнения в психическом здоровье продавца или вы узнали, что он в прошлом проходил лечение каких-либо расстройств психики. Не стоит идти на риск и пытаться самостоятельно определить степень его «вменяемости», ведь у огромного множества психических заболеваний отсутствуют очевидные для окружающих симптомы, а состояние ремиссии может длиться годами, хотя человек продолжает числиться недееспособным.

В нашем агентстве вы можете заказать оформление и получение документов БТИ (Бюро технической инвентаризации) в срок от 1 дня. Работаем с физическими и юридическими лицами, арендаторами и собственниками. Срочное получение документов возможно в двух случаях. Первый – когда в Бюро имеется актуальная информация об объекте недвижимости и его инвентаризация не нужна. Второй – когда объект еще не был проинвентаризован или с момента проверки прошло более 5 лет, и необходим выезд специалиста для обмеров. Если проверка не требуется, срок получения документов может быть сокращен до 1 дня. По желанию заказчика, мы получим техпаспорт домовладения или выписку из него, план этажей, земельных участков, справки о состоянии объекта, наличии права собственности, идентификации адреса и иные документы БТИ. В случае если требуется выезд и обмер, срок ускоренного получения документов продлевается до 3-5 дней.

Специалисты «Реальной Недвижимости» оперативно подберут вам земельный участок, согласно всем предпочтениям и бюджету. Мы учтем район, расположение, площадь и форму участка, наличие коммуникаций и нюансы окружающей местности, инфраструктуры. Оказываем полный спектр услуг по приобретению земель в собственность «под ключ». Мы детально проверим выбранный лот и его собственника на предмет скрытых проблем, оформим договор и сопроводим сделку купли-продажи, зарегистрируем землю в вашу собственность. Кроме того, наши опытные риелторы и юристы могут получить ГПЗУ с указанием доступной квадратуры и размеров вашего будущего дома, оформить разрешение на строительство.

В нашем агентстве вы можете заказать срочное получение технического паспорта в срок от 1 дня. Стоимость услуги у нас – одна из самых низких в Москве и области. Технический паспорт представляет собой поэтажный план, техническое описание здания и жилых помещений со сведениями о собственниках. Он необходим при оформлении сделки купли-продажи, перепланировке квартиры, наследовании, дарении, разделе объекта на доли. Документ выдается как на квартиры, так и на нежилые объекты, различные строения, в том числе незавершенные, кроме земельных участков. 100% юридическая чистота и соблюдение сроков. В стоимость услуги уже входят все дополнительные расходы – госпошлина, доставка и т.д.

«Реальная Недвижимость» специализируется, в том числе и на кадастровых услугах. В штате наших специалистов есть сертифицированные, аккредитованные кадастровые инженеры с большим практическим опытом. Вы можете заказать технический план по самой разумной стоимости и в кратчайшие сроки – от 7 дней. Технический план необходим для государственной регистрации прав собственности, постановки на кадастровый учет, введении недвижимости в эксплуатацию и в случае реконструкции/перепланировки объекта. Составление и оформление плана, даже в срочном порядке, занимает не менее 7 дней, так как он состоит из графической и текстовой части. Первая включает схемы и чертежи объекта, вторая – его описания, сведения и характеристики. Кроме того, к нему прикладываются приложения – копии документов, на основании которых выполнялась работа. Мы возьмем на себя все сложности сбора документов для подготовки технического плана (а их может потребоваться до 8 штук!) и избавим вас от поисков квалифицированного специалиста с приемлемой ценой на услугу, предложив вам лучшую стоимость и самые короткие сроки изготовления.

Наше агентство оказывает услуги по оперативной постановке на кадастровый учет квартир, домов, дач, участков в Москве и области. Внесение сведений в Единый государственный реестр (ЕГРН) является обязательным для любой недвижимости, подтверждает ее существование, местоположение, факт собственности, позволяет провести расчет налогов на имущество и присваивает ему уникальный идентификационный номер. Специалисты помогут вам с постановкой и снятием недвижимости с кадастрового учета, а также внесением изменений в ЕГРН, которое необходимо в случае структурных изменений объекта – переноса границ участка, перепланировки квартир или реконструкции зданий. Для регистрации потребуется внушительный пакет документов, в основном, технического плана. Наши сотрудники могут сами заняться сбором необходимых и получением отсутствующих бумаг, сэкономив ваше время. Постановка на Кадастр или внесение в него измененных сведений занимает от 7 дней, но часто гораздо дольше, ввиду найденных неточностей и ошибок в документации. Обратившись к нам, вы сократите эти сроки до минимальных, ведь наш специалист выступит вашим доверенным лицом, быстро и корректно оформит все документы и справки.

В «Реальной Недвижимости» вы можете заказать выписку о переходе прав собственности и получить ее в тот же день! От вас потребуется только кадастровый номер или адрес объекта. Только официальные данные из Росреестра и документы с электронной подписью ЭЦП. История перехода прав на недвижимость позволяет выявить всех собственников объекта, начиная с первого владельца, и может быть заказана на любой объект, будь то квартира, гараж или офис. Знание архивной истории исключительно важно при судебных разбирательствах и покупке недвижимости, позволит вам проверить его юридическую чистоту и не попасться на уловки мошенников. Выписка позволит вам вовремя отказаться от покупки жилья, если выяснится подозрительно частая смена владельцев и короткие сроки владения. В дальнейшем вы сможете узнать о наличии сделок с недвижимостью в рамках срока исковой давности, проверить подозрительных собственников на предмет судимости, розыска.

Наши опытные юристы помогут вам снять арест с квартиры в срок от 10 дней. Услуга по снятию ареста становится актуальной, когда на руках появляется соответствующее решение/определение суда или приставы уже арестовали квартиру, ограничив вас в правах на управление имуществом. Важно понимать, что решение о снятии запретов на пользование объектом должен вынести тот же суд, что и наложил арест. Чтобы решить эту проблему, в первую очередь, потребуется устранить основания, ставшие причиной наложенных ограничений, а затем оформить обращение в уполномоченный судебный орган. В случае положительного решения суда, пристав отправляет постановление о снятии ограничений в регистрирующий орган в течение 3 дней, где впоследствии и проводится регистрация. Наши квалифицированные специалисты дадут вам подробную консультацию (возможен выезд), затем соберут и подадут необходимые документы в судебный орган, проконтролируют подачу документов на государственную регистрацию, получат документ о снятии ареста в самый короткий срок.

Наши риелторы и юристы помогут вам снять обременение с квартиры в срок от 7 дней по самой разумной цене. Мы проконсультируем вас по этапам решения данного вопроса, сами соберем и подадим документы на снятие обременения, проконтролируем их рассмотрение и займемся оплатой госпошлины за регистрацию. Чаще всего, обременением является ипотека и для его снятия необходимо выплатить кредит в полном объеме, если нет иного решения суда или подписанного договора кредитора с заемщиком на особых условиях. Но кроме ипотеки, обременением также является рента, аренда, арест, наличие ущемленных в правах несовершеннолетних жильцов. Для снятия обременения потребуется внушительный пакет документов, включающий заявление, закладную, копии паспортов и учредительных документов, документы о праве собственности, квитанции об оплате госпошлины и так далее. С нашей помощью, вам не придется самостоятельно разбираться в этом сложном вопросе, собирать уйму бумаг и обивать пороги различных инстанций. Мы сами соберем и подадим документы в регистрационную палату, позаботившись о выдаче нового, «чистого» свидетельства о праве собственности на недвижимость, в котором не будут фигурировать данные о снятом обременении.

В «Реальной Недвижимости» вы можете получить межевой план земельного участка недорого и быстро – всего за 1-3 дня. В межевом плане представлена информация о новообразуемых участках или их частях, новых наделах, сведения о которых необходимо занести в государственный Кадастр. Документ содержит графическую часть с визуальным представлением границ наделов, а также текстовую – с данными о переделе. Наличие межевого плана строго обязательно при постановке на кадастровый учет и внесении изменений в данные Кадастра. Наше агентство предлагает вам услуги квалифицированного, аккредитованного кадастрового инженера, чья картографическая и геодезическая деятельность абсолютно легальна и сертифицирована. Специалист проведёт все необходимые работы, заверит их личной печатью и подписью. Мы можем предоставить вам план в электронном формате с ЭЦП, что сегодня наиболее востребовано и актуально, или, по предварительному согласованию, в бумажном варианте.

Кадастровая стоимость – это цена недвижимости, установленная в момент постановки объекта на учет в Росреестр. Стоимость может быть вычислена в ходе оценки, либо по среднерыночным показателям. Переоценка проводится, как правило, 1 раз в 3-5 лет. Получить справку о кадастровой стоимости быстро и недорого вы можете у наших специалистов, которые в срок от 1 дня предоставят вам документ, при этом ни ваше присутствие, ни даже доверенность от вас не потребуется. Несмотря на то, что данная выписка не участвует в сделках с недвижимостью, она нередко нужна для предоставления в суд или другие государственные органы, например, в ФНС, при расчете налогов, или в банк, при установлении недвижимости как залога.

В нашем агентстве вы можете заказать справку о наличии собственности у человека со сроком получения от 1 дня. Мы можем подготовить электронный документ с ЭЦП (электронной цифровой подписью), либо бумажный, с печатью Росреестра. Работаем с физическими и юридическими лицами, используя для получения информации ИНН или СНИЛС, либо ФИО и дату рождения, ОГРН. Выписка о наличии собственности дает всю информацию о принадлежащих отдельному лицу домах, квартирах, участках и нежилых помещениях, как в настоящее время, так и в прошлом. Она необходима для организации многих сделок: ипотека, кредиты и займы, оформление субсидий и материальной помощи, при проверке должников, разделе имущества через суд, приватизации жилья, для постановки «в очередь» на квартиру и так далее.

Наше агентство предоставляет услуги доверительного управления недвижимостью. Доверительное управление позволит вам не переживать за состояние жилплощади и получать от нее доход, если вы уехали в другой город или за границу на продолжительный срок. Профессиональное управление – сложный и ответственный процесс, поэтому его стоимость оговаривается с каждым заказчиком индивидуально, но составляет, в среднем, от 10% ежемесячного дохода с аренды. С нашей компанией вы сможете получать стабильный доход от сдачи жилья, как бы далеко ни находились. Важно понимать, что при доверительном управлении по договору вы не утрачиваете имущество, и смены прав собственности не происходит. Для заказчика в такой сделке предусмотрены только преимущества. Во-первых, вам не придется решать никаких вопросов, связанных с содержанием недвижимости на срок вашего отсутствия. Вы можете не думать об этом. Во-вторых, вам не придется заботиться о том, чтобы объект приносил стабильный, высокий заработок. За этим будут следить профессионалы своего дела, а вам лишь останется своевременно получать свой пассивный доход. После подписания договора на услугу, мы возьмем на себя все заботы управления, среди которых: подбор клиентов, составление и подписание бумаг, реклама недвижимости, контроль за внесением арендной платы, оплата коммунальных платежей.

Часто банки отказывают в кредитах, ввиду несоответствия их типовым требованиям. Но что делать, если заем нужен срочно? «Реальная Недвижимость» готова предложить вам деньги под залог квартиры на выгодных условиях, даже если у нет большого официального дохода. Обращаться к нам выгодно, потому что, в сравнении с банками, наши требования многократно лояльнее, а пакет необходимых документов минимален. Мы также рассматриваем варианты займов под залог доли или комнаты в квартире, коммерческой недвижимости. Основное преимущество кредитования средств под залог недвижимого имущества состоит в том, что вы можете получить довольно крупную сумму без поручителей и справок о доходах. Более того, процентная ставка в таких случаях зачастую меньше, потому что кредитор даже при самом негативном раскладе сможет компенсировать свои потери залоговой недвижимостью. Заемщик при этом никак не ограничен в правах и продолжает проживать на своей жилплощади, она служит лишь страховкой для кредитора. Наше агентство обладает многолетним опытом выдачи подобных займов. Мы наработали большую практику, поэтому можем гарантировать быструю организацию сделки с наименьшими рисками для наших клиентов.

+ УВЕЛИЧИТЬ

II. Учет жилых помещений и лиц, нуждающихсяв улучшении жилищных условий 

16. Учету подлежат жилые помещения, занимаемые военнослужащими (кроме помещений, находящихся в собственности), нуждающимися в улучшении жилищных условий:

поступающие от жилищного строительства Спецстроя России и приобретаемые Спецстроем России;

получаемые от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в домах государственного и муниципального жилищного фонда;

поступающие от переоборудования нежилых помещений Спецстроя России.

Проверка состояния учета и использования жилых помещений, находящихся на балансе воинских формирований, производится ежегодно жилищными комиссиями воинских формирований.

КонсультантПлюс: примечание.

Жилищный кодекс РСФСР утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, которым с 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

18. В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса РСФСР признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и подлежат учету военнослужащие, проходящие военную службу по контракту:

имеющие обеспеченность общей площадью жилого помещения (жилой площадью) на одного члена семьи ниже уровня, установленного органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;

проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и муниципального жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади;

имеющие иные основания для признания их таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.

19. Принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий производится с учетом всех имеющихся в пользовании у военнослужащих и членов их семей жилых помещений, в том числе принадлежащих им на праве собственности, а также с учетом гражданско-правовых сделок, совершенных ими с жилыми помещениями.

Учет гражданского персонала воинских формирований, нуждающегося в улучшении жилищных условий, осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

Военнослужащие по прибытии к новому месту военной службы предоставляют в жилищную комиссию воинской части рапорт и прилагают соответствующие жилищные документы для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. При убытии военнослужащего к новому месту военной службы жилищные документы выдаются ему под роспись.

21. Для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий военнослужащими подается в порядке подчиненности рапорт. К рапорту прилагается копия справки о сдаче жилого помещения воинским формированиям при Спецстрое России, в исключительных случаях справка о сдаче жилого помещения в органы местного самоуправления. Военнослужащие, удерживающие жилые помещения по предыдущему месту военной службы, представляют копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги, справки из регистрационной палаты (бюро технической инвентаризации) о наличии жилья на праве личной собственности по прежнему месту жительства на всех членов семьи и, при необходимости, справки (заключения) учреждений здравоохранения, санэпидстанций и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.

22. Военнослужащие включаются в списки очередников на улучшение жилищных условий на основании решений жилищных комиссий, оформляемых протоколом и утверждаемых командирами (начальниками) воинских формирований.

Военнослужащие, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, направленные в установленном порядке к новому месту военной службы из одного воинского формирования в другое, в случае признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий, подлежат включению в списки очередников со времени принятия их на учет и включения в списки очередников на улучшение жилищных условий по предыдущему месту военной службы в Спецстрое России.

23. Учет военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений и улучшении жилищных условий, ведется исходя из времени принятия их на учет по единому списку, из которого одновременно в отдельные списки включаются военнослужащие, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений.

24. В случае совершения военнослужащими и (или) членами их семей действий, приведших к ухудшению жилищных условий, и в результате которых на каждого проживающего стало приходиться менее нормы постановки на учет, они подлежат постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом порядка, установленного нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

25. Ежегодно, с 1 по 30 января, жилищные комиссии воинских формирований проводят перерегистрацию военнослужащих, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В ходе перерегистрации, при необходимости, дополнительно проверяются жилищные условия очередников.

Воинские формирования направляют в Спецстрой России два раза в год: к 20 января и к 20 июля — по состоянию на 1 января и 1 июля — уточненные списки очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Центральная жилищная комиссия Спецстроя России вправе возвратить представленные списки очередников на улучшение жилищных условий для повторного рассмотрения жилищной комиссией воинского формирования, если в них включены военнослужащие с нарушением жилищного законодательства.

26. Военнослужащие снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту прохождения военной службы в случаях:

улучшения жилищных условий по нормам, предусмотренным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, и если утратили другие основания для предоставления жилого помещения;

убытия к новому месту прохождения военной службы;

выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет.

Не могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семьи военнослужащих, потерявшие кормильца, состоявшего на учете, за исключением случаев, установленных статьей 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих».

Что такое арест или запрет выполнения регистрационных действий на недвижимость

В некоторых случаях собственники недвижимости могут быть ограничены во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. Это происходит в связи с наложением ареста, запрета проведения регистрационных действий или запрета на отчуждение объектов недвижимости, когда имущество не может быть продано, подарено, сдано в аренду или заложено.

Причиной наложения ареста или запрета могут быть:

· наличие задолженности по услугам ЖКХ

· штрафы ГИБДД

· просроченные платежи по банковским кредитам

· возмещение ущерба, нанесенного собственником квартиры

· раздел имущества в судебном порядке и т.д.

Что делать, если Вам пришло уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права?

Информацию о факте наложения ареста или запрета на недвижимость в большинстве случаев граждане узнают при получении соответствующего уведомления либо когда уже совершается сделка с объектом недвижимости.

За выяснением причины наложения ареста или запрета, если ограничения наложены судебным приставом-исполнителем, следует обратиться непосредственно к судебному приставу — исполнителю.

Обращаем внимание, что в уведомлении указывается орган, наложивший арест (запрет), реквизиты документов, а также данные о лице, наложившим арест.

Кто может наложить арест или установить запрет?

Арест или запрет накладывают только уполномоченные законом органы. Прежде всего, это суды и судебные приставы-исполнители.

На основании поступающих документов Управление Росреестра по Новосибирской области вносит в Единый государственный реестр недвижимости записи об арестах и запретах на недвижимое имущество.

Как узнать самостоятельно, наложен ли арест на имущество?

Самостоятельно и бесплатно, в режиме реального времени проверить наличие в Едином государственном реестре недвижимости ареста или запрета на своем имуществе можно с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который размещен на официальном сайте Росреестра www.rosreest.ru

В форму поиска достаточно внести только адрес или кадастровый номер объекта.

Что делать, если запись об аресте или запрете существует?

В случае, если запись в ЕГРН об аресте или запрете существует, необходимо обращаться в суд или в уполномоченный орган, наложивший арест (запрет).

Если ограничения наложены судебным приставом-исполнителем, то узнать о размере своей задолженности, а также информацию о судебном приставе-исполнителе, вынесшем постановление об аресте или запрете, можно на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов России www.fssprus.ru. Поиск осуществляется по фамилии, имени, отчеству должника.

Если причины наложения ареста или запрета устранены

В случае устранения причин наложения ареста или запрета суд или уполномоченный орган, наложившие арест на имущество или установившие запрет, направляют в Управление Росреестра по Новосибирской области заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Что делать, если причины наложения ареста или запрета устранены,

а запись об аресте (запрете) существует?

В этом случае любое заинтересованное лицо может обратиться в Многофункциональный центр и подать заявление на снятие соответствующего ограничения, при этом к заявлению можно приложить документ, указывающий на снятие обеспечительной меры.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

[email protected]

[email protected]

https://rosreestr.ru/site/

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,

Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru

Росреестр

23.01.2018

Понятие «арест имущества» для всех правообладателей имеет определенную негативную окраску. Арестовать – значит ограничить собственника во владении, пользовании и распоряжении имуществом, которое не может быть продано, подарено, обменено, сдано внаем, аренду или заложено. Как правило, граждане узнают о данном факте при получении соответствующего уведомления, либо когда уже в самом разгаре сделка с тем самым объектом недвижимости. Поэтому негативная реакция граждан вполне объяснима. Обращаем внимание граждан, что арест накладывают только уполномоченные законом органы. Прежде всего, это суды общей юрисдикции, арбитражные суды, судебные приставы-исполнители, а также налоговые органы. Органы в срок не более чем три рабочих дня направляют заверенную копию соответствующего акта о наложении (снятии) ареста в Управление Росреестра по Курганской области (далее — Управление), которое проводит государственную регистрацию ограничений (обременений) прав в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. №218-ФЗ » О государственной регистрации недвижимости». Наибольшее количество документов, ограничивающих собственника в праве распоряжаться принадлежащем ему недвижимым имуществом, поступает из службы судебных приставов. Значительный рост арестов и запрещений с объектами недвижимости, наложенных судебными приставами, подтверждают следующие данные. Так, если за 2015-16 год от службы судебных приставов в Управление для наложения арестов (запретов) на недвижимое имущество поступило 11778 постановлений, а в2017 году–уже более 12 тысяч постановлений. Судебные приставы-исполнители ведут постоянную работу с гражданами, не исполнившими обязательства и для обеспечения соответствующих мер накладывают запрещения (аресты), в том числе на недвижимое имущество. Что может быть причиной ограничения собственника в праве распоряжаться принадлежащем ему недвижимым имуществом? Это могут быть неоплаченные штрафы ГИБДД, долги за коммунальные услуги, невнесенные налоги, сборы или алименты, даже если это весьма незначительные суммы. Постановления об ограничении в распоряжении направляются судебными приставами-исполнителями в Управление, которое, в свою очередь, вносит запись о запрете в базу о недвижимости – Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН), запрещая, тем самым, возможное распоряжение имуществом и в бумажном виде уведомляет правообладателя о факте наложения ареста (запрета). Как правило, после получения уведомления об аресте (запрете) граждане сразу спешат обратиться в Росреестр за выяснением его причины. Однако к компетенции Управления не относятся полномочия по наложению и снятию арестов. Регистрирующий орган лишь осуществляет их государственную регистрацию на основании решений компетентных органов. Поэтому, после получения указанного уведомления следует тщательно изучить информацию в полученном уведомлении, в котором указывается орган, наложивший арест (запрет) и реквизиты документов, на основании которых в ЕГРН зарегистрирован данный арест (запрет). Порядок снятия арестов (запретов) аналогичен их наложению. Из чего следует, что прекращение записи об аресте (запрете) в ЕГРН, возможно только на основании документов тех органов, которые их издали. Так, после снятие ареста (запрета), наложенного в ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель направляет в Управление соответствующее постановление о снятии ограничительных мер, которое будет исполнено в течение 3 рабочих дней. Собственнику будет направлено уведомление (в письменном виде) о погашении записи о запрете (аресте). Таким образом, по вопросу снятия арестов или запрещений, наложенных судебными приставами — исполнителями, Управление рекомендует обращаться в первую очередь именно к судебному приставу — исполнителю, наложившему арест (заперт) (его данные указаны в полученном уведомлении).

Торговая палата и экспортные документы: Сертификат происхождения

В моей первой статье из этой серии я обсуждал роль торговых палат в экспорте.

В этой статье я сосредоточусь на одной из самых полезных услуг, которые торговая палата предоставляет экспортерам: экспортные документы. В частности, их роль в создании сертификата происхождения.

Мы поговорили с Венди Баггетт, президентом и главным исполнительным директором Всемирной торговой палаты США, чтобы узнать, что экспортерам необходимо знать об этом процессе.

Торговая палата и сертификат происхождения

Сертификат происхождения удостоверяет страну происхождения товаров, и он может потребоваться правительством страны, в которую ввозятся ваши товары. Он также часто используется для определения того, какую пошлину заплатит импортер за ввоз ваших товаров.

Большинство стран принимают общий сертификат происхождения, который включает информацию об экспортере и импортере, описание и согласованный тарифный код товаров, а также страну происхождения.

Импортеры в значительной степени зависят от помощи и сотрудничества со стороны своих американских поставщиков в составлении точных и хорошо задокументированных деклараций происхождения. Эти сертификаты обычно готовятся экспортером и проштампованы местной торговой палатой.

Могут быть выданы сертификаты о происхождении торгово-промышленной палаты двух типов:

1. Непреференциальные сертификаты происхождения

Основной тип сертификатов, которые выдают камеры, он также известен как обычный или общий сертификат происхождения.Эти сертификаты декларируют, что страна происхождения товаров не имеет права на какой-либо преференциальный режим в соответствии с соглашением о свободной торговле (ССТ), поскольку многие ССТ имеют свои собственные типы документов.

2. Преференциальные сертификаты происхождения

Сертификат этого типа декларирует, что товары подлежат пониженным тарифам или освобождениям, когда они экспортируются в страны, предоставляющие эти привилегии, посредством специального документа, содержащегося в Соглашении о свободной торговле.Преференциальные сертификаты особенно важны, когда действуют соглашения о свободной торговле с указанным сертификатом происхождения.

Работа с вашей местной торговой палатой

Торговая палата, с которой вы выберете партнерство, поможет вам поставить подпись и печать на сертификате происхождения. В США более 7000 торговых палат, но нет официального или руководящего органа, который бы ими руководил. Процедуры в каждой палате различаются, поэтому важно убедиться, что ваша местная палата соблюдает правила Международной торговой палаты в отношении электронных сертификатов происхождения (ECO) и сертификатов происхождения.Несмотря на наличие штампа, многие камеры в США имеют номер , а не , следуя этим рекомендациям, что может привести к задержкам и другим головным болям с вашим экспортом.

Чтобы найти торговую палату с хорошей репутацией, которая следует руководящим принципам ICC, спросите потенциальные палаты, есть ли у них копия руководящих принципов палаты или принадлежат ли они к цепочке аккредитации ICC. Их ответы на эти вопросы, вероятно, расскажут вам, что вам нужно знать о работе с ними.

Вот общее описание того, что вам нужно сделать и чего можно ожидать, чтобы получить сертификат торговой палаты о происхождении.(Имейте в виду, что это только общий план процесса; он может не включать все необходимые детали.)

Получение бумажного сертификата происхождения

1. Заполните соответствующий бланк ответственности палаты или заявление. Возможно, вам потребуется нотариальное заверение, хотя не все палаты требуют нотариального заверения.
2. Предоставьте либо документацию производителя, либо коммерческий счет-фактуру с указанием места производства ваших товаров.
3. Заполните сертификат происхождения.(Программное обеспечение Shipping Solutions может помочь вам заполнить эту форму и все ваши экспортные документы в пять раз быстрее, чем это делается сейчас.)
4. Отнесите аффидевит, сертификат происхождения и соответствующие счета в вашу торговую палату. Палаты обычно взимают плату за проставление штампов на сертификатах происхождения, однако для членов этот сбор может быть уменьшен.
5. Некоторые камеры позволяют отправлять эти документы по электронной почте, хотя я никогда не рекомендую это, поскольку это небезопасно. Пиратство является крупнейшим лидером в экспорте, особенно взломанных электронных писем.

Электронный сертификат происхождения лучше, чем бумажные сертификаты. Поскольку процесс создания бумажного сертификата происхождения может занять много времени и денег, если вы добавите все расходы на доставку и / или курьерские услуги, все больше и больше экспортеров создают электронные сертификаты происхождения (eCO).

С eCO вы можете отправить необходимую документацию онлайн и получить электронный сертификат с печатью торговой палаты менее чем за день или, если хотите, получить ускоренный бумажный сертификат в одночасье.

Получение электронного сертификата происхождения

Shipping Solutions стоит всего 50 долларов (25 долларов, если вы подписаны на годовую программу обслуживания Shipping Solutions), и ее можно быстро и легко использовать. Сначала зарегистрируйтесь бесплатно на веб-странице eCO, а затем, когда будете готовы, войдите на портал eCO и отправьте информацию об экспорте.

Shipping Solutions является партнером Американской Всемирной торговой палаты, чей персонал по сертификации аккредитован Международной федерацией торговых палат Международной торговой палаты.Вы можете быть уверены, что документ вашей торговой палаты будет соответствовать правилам, положениям и передовой практике международной торговли.

Важные замечания по работе с камерой

1. Камера не может знать, точна ли информация, которую вы предоставляете.

Согласно Баггетту:

Большинство Chambers полагаются на подтверждающую документацию для подтверждения ваших заявлений о стране-изготовителе продукта. Многие экспортеры путают термин «происхождение» с обозначением того, откуда товары отправляются, но на самом деле это означает, где товар был произведен.Подтверждающая документация должна быть декларацией производителя или коммерческим счетом-фактурой с указанием страны происхождения. Основываясь на знании вашей компании и ваших взаимоотношений с палатой, палата подтвердит, что они считают предоставленную информацию правдивой.

2. Вы не можете поставить штамп на документе самостоятельно.

Экспортеры могут посчитать стоимость печати сертификата происхождения чрезмерной и захотят сделать это сами с помощью печати, предоставленной торговой палатой.Это неправильно, потому что это не настоящая проверка. Палаты, которые это делают, могут потерять возможность предоставлять сертификаты.

Опять же, от Баггетта:

В руководящих принципах ICC четко указано, что аренда / предоставление во временное пользование уплотнения камеры противоречит политике палаты. Женевская конвенция 1923 г. определила, что палаты должны проверять и штамповать документы, поскольку они являются беспристрастной третьей стороной. Помимо ужесточения ответственности Палаты, выдавать свою корпоративную печать — это просто плохой бизнес.

В заключение

Торговые палаты могут быть отличным ресурсом для экспортеров. Убедитесь, что вы знаете, что происходит в вашей местной палате, чтобы не пропустить какие-либо полезные мероприятия или программы, связанные с экспортом.

Остались вопросы? Проверьте: FAQ: Создание сертификата происхождения для экспорта .

Нравится то, что вы читаете? Подпишитесь сегодня на Блог о международной торговле, чтобы получать последние новости и советы для экспортеров и импортеров на свой почтовый ящик.

Эта статья была впервые опубликована в январе 2016 г. и была обновлена ​​с учетом текущей информации, ссылок и форматирования.

Microsoft Word — Предполагаемые имена DBA_2_.doc

% PDF-1.6 % 44 0 объект > эндобдж 93 0 объект > поток Acrobat Distiller 7.0.5 (Windows) 2008-03-14T11: 56: 40-05: 00PScript5.dll Версия 5.22010-07-27T09: 35: 35-05: 002010-07-27T09: 35: 35-05: 00приложение / pdf

Сертификат происхождения (CO) Определение

Что такое сертификат происхождения (CO)?

Сертификат происхождения (СО) — это документ, декларирующий, в какой стране был произведен товар или товар.Сертификат происхождения содержит информацию о продукте, его пункте назначения и стране экспорта. Например, товар может иметь отметку «Сделано в США» или «Сделано в Китае».

Требуемая многими договорными соглашениями для трансграничной торговли, СО является важной формой, поскольку она может помочь определить, подходят ли определенные товары для импорта или облагаются ли товары пошлинами.

Ключевые выводы

• В сертификате происхождения (CO) указывается страна происхождения, из которой был импортирован товар.
• CO часто предписывается странами-импортерами и включается в торговые соглашения, поскольку используется для взимания соответствующего налога на импорт, если таковой имеется.
• CO может существовать в бумажном или цифровом формате и должно быть одобрено соответствующей торговой палатой или таможенным органом.

Понимание сертификатов происхождения

Должностные лица таможни ожидают, что СО будет отдельным документом от коммерческого счета-фактуры или упаковочного листа. Таможня в этих странах также ожидает, что он будет подписан экспортером, подпись будет нотариально заверена, а затем документ будет подписан и проштампован торговой палатой.В некоторых случаях таможенный орган страны назначения может запросить подтверждение проверки в конкретной торговой палате. Торговые палаты обычно сертифицируют только то, что поддается проверке. Однако, если палате представлена ​​декларация, подтверждающая коммерческие данные, точность которых она не может проверить, она должна ограничиться печатью документа, подтверждающего положение и личность подписавшего.

Доказательство рассмотрения обычно представляет собой официальный штамп палаты с тиснением и подпись уполномоченного представителя палаты.Некоторые страны принимают сертификаты происхождения, выданные в электронной форме, которые были подписаны электронной торговой палатой.

Сертификат происхождения также может потребоваться покупателем в требованиях к документации, указанных в аккредитиве. В аккредитиве могут быть указаны дополнительные сертификаты или язык, в котором необходимо указать, чтобы сертификат происхождения соответствовал заявленным требованиям.

С электронным сертификатом происхождения (eCO) вы можете отправить необходимую документацию онлайн и получить электронный сертификат с печатью торговой палаты менее чем за день или получить ускоренный бумажный сертификат в одночасье.

Два типа CO

Стандартизированной формы сертификата происхождения (СО) для мировой торговли не существует, но СО, обычно составляемая экспортером товаров, содержит по крайней мере основные сведения об отправляемом продукте, тарифный код, экспортера и импортера, а также страна происхождения. Экспортер, зная конкретные требования пограничного контроля в стране-импортере, задокументирует эти данные, заверит СО нотариально в торговой палате и отправит форму вместе с грузом.Требования к деталям зависят от типа экспортируемых товаров и от того, куда они направляются.

Эти два типа СО являются непреференциальными и предпочтительными. Непреференциальные СО, также известные как «обычные СО», указывают на то, что товары не подпадают под действие пониженных тарифов или беспошлинного режима в рамках торговых соглашений между странами, в то время как преференциальные СО заявляют об этом. В США Всеобщая система преференций (GSP), принятая Конгрессом в 1974 году для содействия экономическому развитию бедных стран, отменяет пошлины на тысячи товаров, импортируемых из более чем ста стран, которым предоставлен преференциальный статус.Такие страны, как Боливия, Камбоджа, Гаити, Намибия и Пакистан, в настоящее время включены в список, как и многие другие страны третьего мира или развивающиеся страны. Европейский Союз и страны по всему миру имеют свои собственные версии ВСП, в основном направленные на стимулирование экономического роста за счет торговли с дружественными странами.

Сертификаты происхождения и торговые соглашения

Соглашения о свободной торговле, заключенные США с другими странами, могут потребовать выдачи экспортером специальной формы в качестве доказательства происхождения, чтобы товары могли претендовать на льготные ставки пошлин.Образцы этих форм можно найти на веб-сайте Службы таможенного и пограничного контроля США, export.gov, а также на веб-сайтах таможни или торговой палаты страны назначения.

Кроме того, на веб-сайте решений для доставки можно загрузить образцы сертификатов происхождения для Австралии, CAFTA-DR, Чили, Колумбии, Кореи и НАФТА.

Этапы получения бумажного сертификата происхождения

1. Заполните и нотариально заверьте соответствующие письменные показания.
2. Предоставьте производственный или коммерческий счет-фактуру, в котором указано, где производятся ваши товары.
3. Заполнить документ сертификата происхождения товара.
4. Отправьте нотариально заверенный аффидевит, сертификат происхождения и соответствующие счета в вашу торговую палату.
5. Укажите, на каких документах вы хотите поставить печать.

Обычно за проставление штампов на сертификатах происхождения взимается плата, однако, если вы являетесь участником, эта плата может быть уменьшена. Это стимул стать участником.

Нью-Йорк DMV | Подтверждение права собственности отсутствует

Если у продавца есть свидетельство о праве собственности, которое было передано продавцу предыдущим владельцем, и в свидетельстве о праве собственности отображается имя предыдущего владельца, продавец должен получить свидетельство о праве собственности, в котором отображается имя продавец.Используйте форму «Заявление только на заголовок» (PDF) (MV-82TON). Внимательно следуйте инструкциям.

Не используйте форму MV-82TON до

• , подайте заявку на регистрацию транспортного средства и свидетельство о праве собственности одновременно.
• заменить утерянный свидетельство о праве собственности.

их имя, они могут связаться с DMV для получения дополнительной информации.

Транспортные средства без права собственности

Заменить передаваемую регистрацию штата Нью-Йорк

Если передаваемая регистрация штата Нью-Йорк утеряна, текущий владелец может подать заявление на получение дубликата регистрационного документа в офисе DMV.Используйте Заявление на регистрацию или право собственности (PDF) (MV-82) и инструкции по регистрации / присвоению статуса транспортного средства в штате Нью-Йорк (PDF) (MV-82.1). Текущий владелец

См. Расположение, инструкции и информацию о бронировании вашего DMV

Используйте Сертификат государственной регистрации штата Нью-Йорк для передачи транспортного средства без права собственности

Если передаваемая регистрация штата Нью-Йорк утеряна и DMV не может выдать дубликат, текущий владелец может подать заявку на Сертификат государственной регистрации штата Нью-Йорк для передачи автомобиля, не имеющего права собственности. Титульный автомобиль (форма MV-353).DMV должно подтвердить, что автомобиль был зарегистрирован на текущего владельца. Текущий владелец должен предоставить удостоверение личности (см. Удостоверения личности). За форму MV-353 взимается сбор в размере 10 долларов США. Текущий владелец может использовать форму MV-353 и счет купли-продажи.

Используйте Заявление о праве собственности (PDF) (MV-51B)

Если DMV не может выдать передаваемую регистрацию или форму MV-353, заявитель на регистрацию должен предоставить другие доказательства права собственности. Например, заявитель может предъявить старую регистрацию, оригинальный сертификат происхождения производителя или исходное заявление производителя о происхождении.Если доказательства недоступны, заявитель может использовать MV-51B для подтверждения права собственности.

Используйте свидетельство [аффидевит] о продаже или передаче (PDF) (MV-51) для автомобилей 1972 года или более старых или любых других транспортных средств без названия

Если продавец не зарегистрировал транспортное средство, лодку, Квадроцикл или снегоход, они могут предоставить покупателю

• заполненный MV-51
• оригинальное доказательство права собственности
• купчую, полученную от предыдущего владельца

Если есть другие предыдущие владельцы, продавец также должен предоставить покупателю доказательства всех предыдущих передач права собственности.Продавец также должен предоставить покупателю счет купли-продажи.