В чем разница между дарственной и завещанием: Чем отличается дарственная от завещания на квартиру

Завещание или дарственная: разница и особенности

Минюсте на своей странице в Фейсбук объяснил, в чем разница между дарственной и завещанием.

Завещание — это личное распоряжение физического лица на случай своей смерти. Особенностью наследования по завещанию является то, что наследник получает в собственность имущество только после смерти наследодателя. После составления завещания, лицо продолжает оставаться собственником своего имущества и может свободно им распоряжаться.

Особенности

Завещание в любой момент можно отменить или изменить, если само лицо этого пожелает. При этом каждое новое завещание, который составит лицо, отменяет предыдущее. Завещание можно менять множество раз в течение жизни.

Недостатки завещания для лица, которому имущество завещано

Существует такое понятие как обязательная доля в наследстве, которую закон гарантирует определенному перечню наследников по закону, независимо от содержания завещания. К таким наследникам относятся малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители.

То есть, если на момент смерти завещателя будут наследники, которые входят в этот перечень, то лицо, которому завещатель в целом намеревался передать имущество, получит только определенную его часть. И такое право на наследство устанавливается законом и не может быть изменено в завещании.

Дарственная — это соглашение двух сторон, согласно которому одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество в собственность.

Договор дарения может заключаться в устной, простой письменной или письменной форме с нотариальным удостоверением такого договора. В случае дарения недвижимого имущества, договор дарения заключается в письменные форме, нотариально заверяется с последующей его регистрацией.

Все права на имущество дарителя переходят к одаряемому с момента принятия им подарка, которым он может свободно распоряжаться.

Особенности

Лицо, которое дарит имущество, не может устанавливать какие-то обязанности, условия или ограничения в отношении подаренного имущества, поскольку договор дарения — это безусловный договор.

При этом завещание может быть с условием, с ограничением, с лишением права наследовать и секретное.

Вывод

Завещание предоставляет значительную свободу выбора для наследодателя. Он может составить одно завещание, или несколько, указать одного наследника, или нескольких, завещать все имущество или его часть, а также изменить свое мнение и составить новое.

Договор дарения отменить практически невозможно, если нет очень веских обстоятельств, например, недееспособность на момент совершения сделки (составление договора).

“Не дарите и не заключайте договор дарения, если вы не уверены в самом человеке (одаряемом), чтобы потом не возникало непредвиденных обстоятельств. Часто бывает ситуация, когда родственникам дарят жилье, а они просто выселяют дарителя (бывшего владельца), который на старости лет лишается собственного жилья”, — советуют в Минюсте.

Для человека, который завещает имущество, завещание является самым безопасным способом, поскольку он до самой смерти остается собственником своего имущества. Впрочем, универсального способа нет, необходимо анализировать каждую конкретную ситуацию в отдельности.

Эффективное управление бизнесом с избежанием возможных рисков возможно с

Завещание или дарение

С правовой точки зрения эти два понятия (завещание и дарение) весьма различны, однако в быту их очень часто путают, что затрудняет общение с юристом и понимания правовых последствий некоторых действий.

Довольно часто пожилые люди хотят при жизни распорядиться принадлежащим им имуществом в пользу своих родных или людей, которые за ними ухаживают. В таких случаях можно услышать классическую фразу «переписать» дом, квартиру и т.д. Однако под фразой «переписать» могут скрываться и завещание, и договор дарения или другие правовые механизмы.

В данном материале разъясним что означает написать завещание и заключить договор дарения, какие правовые последствия имеет каждый из этих документов и какие имеются различия. Также какие риски возникают для каждой из сторон в каждом случае.

Что такое завещание?

Завещание — это одностороннее личное распоряжение физического лица относительно принадлежащих ему прав и обязанностей на случай его смерти. Для составления завещания не требуется согласие другого лица (того, в пользу кого делается завещание). Достаточно воли завещателя.

Лицо, в пользу которого сделали завещание, проявляет волю к принятию наследства уже после смерти наследодателя, принимая его или отказываясь принять. Нужно понимать, что никто не обязан принимать наследство и может от него отказаться.

Для оформления завещания достаточно одному завещателю прийти к нотариусу или другому лицу, которое имеет право заверять завещание (например, должностное лицо местного самоуправления). Не требуются также документы на имущество, в отношении которого будет совершено завещание. Завещание может касаться всего принадлежащего наследодателю имущества или только его части.

И самое главное — после составления завещания правовой статус и владелец имущества не меняется. Лицо, в пользу которого составлено завещание, сможет стать владельцем только после смерти завещателя и при выполнении требований относительно принятия наследства и наличия документов.

Также завещатель всегда может составить другой завещание. Для этого не обязательно отменять предыдущее — считается, что действительным является то завещание, которое составлено позже других.

Вместе с тем, завещатель в завещании не может лишить наследников права на обязательную долю. В соответствии со статьей 1241 Гражданского кодекса Украины независимо от завещания несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, вдова (вдовец) и родители наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве (половина доли, которая причиталась бы каждому в случае наследования по закону).

Что такое договор дарения?

Договор дарения — это соглашение, согласно которого один человек передает другому безвозмездно определенное имущество, право собственности на которое переходит при совершении данной сделки.

Для заключения договора дарения необходимо присутствие обеих сторон договора — дарителя и одаряемого. Договор по недвижимости заключается у нотариуса и право собственности подлежит государственной регистрации.

В отличие от завещания для заключения договора необходимо собрать документы относительно предмета дарения, которые нужны будут нотариусу.

Наиболее принципиальным отличием от завещания является то, что одаряемый становится новым владельцем дарованного имущества при заключении договора, а не в будущем после смерти дарителя и при определенных условиях. Иными словами, права одаряемого более защищены и гарантированы, чем при написании завещания.

Вместе с тем позиция дарителя менее защищена, если между сторонами были определенные устные договоренности по содержанию и уходу. Фактически и формально даритель отдает свое имущество и не может в будущем отказаться от договора, в связи с изменением настроения или определенных обстоятельств. Расторгнуть договор можно только в исключительных случаях, предусмотренных законодательством, и в судебном порядке.

Таким образом, с правовой точки зрения составления завещания и заключения договора дарения является совершенно разными правовыми институтами, которые имеют разные задачи и вызывают различные правовые последствия.

Чем отличается завещание от дарения?

Обобщим основные отличия данных правовых институтов для понимания большинства граждан:

• Завещание составляет лишь одна сторона — завещатель. Для заключения договора дарения обязательно нужны обе стороны.
• При дарении одаряемый сразу становится собственником подаренного имущества. Завещание только дает право получить наследство после смерти завещателя.
• При написании завещания необходимость сбора документов возлагается на наследника и происходит после смерти завещателя при оформлении наследства. В случае заключения договора дарения все документы готовятся сразу и предоставляются при заключении договора.
• Завещание в любое время может быть изменено завещателем до его смерти. Расторгнуть договор дарения просто так невозможно, для этого должны быть исключительные обстоятельства и процедура проводится через суд обычно.
• Завещанием нельзя устранить лиц от обязательной доли в наследстве. Подарить можно все, независимо от наличия возможных наследников, имеющих право на обязательную долю.

Это основные отличия, которые имеют значение для общего понимания правовой природы завещания и дарения. Конечно, есть много других особенностей, касающихся заключения и составления документов. Для получения более подробной информации в каждом случае советуем обращаться к специалистам, в частности к адвокату по наследству. После детальной консультации вы можете выбрать оптимальный вариант в любой ситуации.

ВОПРОС №9 |

Что лучше выбрать – дарственную или завещание, если я хочу передать квартиру своей дочери? Квартира приватизирована на меня.

Прежде чем определиться, что лучше – дарственная или завещание, сначала рассмотрим, в чём заключается порядок наследования по завещанию и чем отличается дарственная по своей сути.

Разница между завещанием и дарственной есть и весьма существенная. Самое главное в том, что при дарственной одариваемый  сразу становится собственником, а порядок наследования по завещанию таков, что собственник вступает в свои права только после смерти наследодателя.

Для того, кому передают собственность выгоднее конечно дарение. Наследование имущества по завещанию куда рискованнее. Наследование квартиры по завещанию, в первую очередь имеет плюсы для самого наследодателя: процесс оформления не обременителен; наследодатель остается собственником недвижимости до конца жизни; наследование квартиры по завещанию не окончательно, документ можно отменять и составлять в пользу другого лица бесчисленное количество раз, при этом действительно только последнее. Минусы передачи квартиры по наследству касаются в основном наследников.

На самом деле, ответа на вопрос «Что лучше завещание или дарственная?» однозначно нет. То, что подходит одному, совсем не подходит другому.

И та, и другая сделка предполагают намерение собственника передать принадлежащее ему имущество безвозмездно (то есть даром) другому лицу в собственность. Но порядок совершения и оформления данных сделок и их юридические последствия существенно отличаются.

С момента регистрации договора дарения (недвижимость) или с момента передачи имущества (любое другое имущество), одаряемый пользуется всеми полномочиями собственника. То есть может владеть, пользоваться и распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению.

Расторгнуть договор дарения по соглашению сторон можно в любой момент. Но для отмены дарения или признания его недействительным требуется наличие серьезных оснований, указанных в законе. Без таких оснований даритель свой дар потребовать назад не вправе.

Завещание – сделка односторонняя. Для ее совершения достаточно волеизъявления только одного лица – завещателя. Гражданин может, не объясняя никому причин, завещать все свое имущество или его часть одному или нескольким гражданам (как входящему, так и не входящему в состав наследников по закону), любой организации или государству, а также лишить наследства любого из своих наследников.

Завещатель вправе обусловить получение наследства определенным условием относительно характера поведения наследника (например, окончание высшего учебного заведения). Такое условие должно быть правомерным и выполнимым для наследника по состоянию здоровья или в силу иных объективных причин. Завещатель также вправе возложить на наследника по завещанию исполнение за счет наследства какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц, которые вправе требовать от наследника исполнения (например, возложить на наследника обязанность предоставить право другому лицу на пожизненное проживание в части унаследованного дома).

Составляя завещание, завещатель лишает наследства других своих наследников по закону (если таковые имеются). Однако не всех наследников он может оставить полностью без наследства. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (так называемая обязательная доля).

Наследник в пользу которого сделано завещание, при жизни завещателя не получает никаких прав на завещанное имущество. Реальными правами наследник будет обладать после получения свидетельства о праве на наследство, которое выдается ему нотариусом по истечению шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Интересы лица, передающего имущество, лучше отражает завещание. До момента смерти имущество остается в собственности завещателя, и он волен распорядиться им как пожелает. Бывали случаи, когда даже близкие родственники, получив квартиру в дар, забывали о данных ими обещаниях по уходу за пожилым человеком. Признать же договор дарения недействительным в судебном порядке в данном случае гораздо труднее (иногда просто невозможно), чем просто отменить завещание. А в случае с завещанием присутствует стимул для наследников.

И, наоборот, лицу, собирающемуся приобрести имущество, конечно, выгоднее принять его в дар. Он уже становится полноправным собственником имущества и может уверенно им распоряжаться. Бывали и такие случаи, когда бабушка, завещав квартиру в обмен на обещание ухаживать за ней, впоследствии меняла свое решение, а люди, посвятившие ей несколько лет, узнавали об этом только после ее смерти.

Следует знать, что если необходимо урегулировать отношения, связанные с уходом взамен на передачу имущества, закон предусмотрел для этого специальную форму договору. Она не так часто используется, но достаточно подробно урегулирована законом. Называется она — договор пожизненного содержания с иждивением. Такой договор подробно урегулирует отношения сторон и даст каждой из сторон гарантии получения того, на что она рассчитывает.

Завещание или дарение? | Юридическая фирма De Facto

Безвозмездная передача имущества возможна различными способами. Какой из них предпочтительнее?

Похожие сделки?

На практике юристам нередко приходится сталкиваться со следующим вопросом: «Моя мама (бабушка, сестра, родственница, подруга) хочет, чтобы мне досталась ее квартира (машина, телевизор). Посоветуйте, как лучше это оформить? Подарить или завещать?». Однозначно на этот вопрос ответить трудно. Многие не знакомы с отличиями данных сделок. Казалось бы, у них много общего. И та, и другая сделка предполагают намерение собственника передать принадлежащее ему имущество безвозмездно (то есть даром) другому лицу в собственность. Но порядок совершения и оформления данных сделок и их юридические последствия существенно отличаются.

Односторонний или многосторонний характер сделки

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Из этого определения, данного в статье 506 Гражданского кодекса Республики Казахстан, мы видим, что дарение — это сделка двухсторонняя (в ней участвуют даритель и одаряемый).

Двухсторонний характер сделки означает, что для ее совершения необходимо волеизъявление двух сторон. Если сделка совершается у нотариуса, то и явка обеих сторон необходима, как и подписание договора ими.

Завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти (пункт 1 статьи 1046 ГК).

Завещание – сделка односторонняя. Для ее совершения достаточно волеизъявления только одного лица – завещателя. Гражданин может, не объясняя никому причин своего решения, завещать все свое имущество или его часть одному или нескольким гражданам (как входящему, так и не входящему в состав наследников по закону), любому юридическому лицу или государству, а также лишить наследства любого из своих наследников.

Безвозмездный характер сделки

Безвозмездная передача по договору подразумевает отсутствие любой встречной передачи имущества или предоставления иного права, прощения долга, освобождения от обязанности. В противном случае сделка не признается дарением (пункт 2 статьи 506 ГК). В случае спора дарение в обмен на встречное предоставление может быть признано притворной сделкой, к которой будут применены правила, касающиеся сделки, которую стороны действительно имели в виду.

Момент передачи имущества

Законодательством установлена возможность обещания безвозмездной передачи имущества в будущем, которое также признается договором дарения. Данное обещание связывает лицо, давшее его, если сделано в надлежащей форме, а форма (в любом случае письменная) зависит от вида имущества, которое дарится.

Как осуществляется дарение на практике?

В отношении обычных вещей достаточно простой передачи вещи – в этом случае договор считается заключенным в устной форме. Иной порядок – для имущества, которое подлежит государственной регистрации или постановке на учет. В первую очередь, это недвижимость и транспорт.

Дарение недвижимости

В случае дарения квартиры (или другого недвижимого имущества) имеются два варианта оформления: прибегнуть к услугам нотариуса или, составив письменный договор самостоятельно, оформить процедуру свидетельствования подлинности подписей в регистрирующем о ргане. Даритель должен иметь правоустанавливающие документы на имущество (документы, подтверждающие право собственности).

Если имущество приобретено во время брака и не получено в дар или по наследству, в сделке также участвует супруг дарителя (со свидетельством о браке и удостоверением личности).

С указанными документами стороны могут отправиться к нотариусу или в Центр обслуживания населения (ЦОН).

После оформления сделки одаряемый должен зарегистрировать право собственности в органе юстиции. Документы подаются на регистрацию через ЦОН.

Срок государственной регистрации – 5 рабочих дней.

Дарение транспорта

Сходные правила действуют при дарении транспортных средств. На практике применяется нотариальная или простая письменная форма договора. Одаряемый должен поставить транспортное средство на учет на свое имя в органах полиции с последующим получением нового свидетельства о регистрации транспортного средства и номерных знаков.

Теперь о юридических последствиях сделки. С момента регистрации договора дарения (недвижимость) или с момента передачи имущества (любое другое имущество), одаряемый пользуется всеми полномочиями собственника. То есть может владеть, пользоваться и распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению.

Возможность отменить сделку в одностороннем порядке

Расторгнуть договор дарения по соглашению сторон можно в любой момент. Но можно ли отменить дарение помимо воли одаряемого? Для отмены дарения или признания его недействительным требуется наличие серьезных оснований, указанных в законе. Без таких оснований даритель свой дар потребовать назад не вправе. Подробный обзор законодательства по этому вопросу сморите в этой статье.

Завещание

Завещать можно все имущество или только конкретное. В отношении дарения всего имущества закон содержит запрет, также как и в отношении передачи дара после смерти.

Завещатель вправе обусловить получение наследства определенным условием относительно характера поведения наследника (например, окончание высшего учебного заведения). Такое условие должно быть правомерным и выполнимым для наследника по состоянию здоровья или в силу иных объективных причин. Завещатель также вправе возложить на наследника по завещанию исполнение за счет наследства какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц, которые вправе требовать от наследника исполнения (например, возложить на наследника обязанность предоставить право другому лицу на пожизненное проживание в части унаследованного дома). Такие условия невозможны по договору дарения. Но в любом случае завещатель не вправе обязать наследника распорядиться определенным образом завещанным ему имуществом на случай его смерти (то есть заранее определить дальнейшую судьбу имущества).

Составляя завещание, завещатель лишает наследства других своих наследников по закону (если таковые имеются). Однако не всех наследников он может оставить полностью без наследства. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (так называемая обязательная доля).

Составление завещания

Завещание по общему правило должно быть нотариально удостоверено. Для оформления завещания завещатель должен прийти к нотариусу со свидетелем (оба должны иметь удостоверения личности или паспорта). При этом присутствия самого наследника не требуется, он даже может вообще не знать о составлении завещания. Не требуется также предоставления документов, подтверждающих право собственности на имущество. Хотя рекомендуется их представить нотариусу, чтобы дать ему возможность подробно и правильно описать в завещании данное имущество.

Свидетелями не могут быть:

• нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание;
• наследник, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, его супруг, его дети, родители, внуки и правнуки, а также наследники завещателя по закону;
• граждане, не обладающие полной дееспособностью;
• неграмотные и другие лица, не способные прочитать завещание;
• лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний.

Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, оформившего его, и в последующем передается на хранение в нотариальную палату или в государственный архив. Второй экземпляр выдается завещателю, который может оставить его у себя или передать наследнику.

Отмена завещания

Завещатель в любое время вправе отменить или изменить сделанное им завещание. Завещание может быть отменено полностью, частично (в отношении какого-либо имущества). Завещатель может составить новое завещание в пользу другого лица, лишив тем самым предыдущего наследника наследства. Завещатель также может при жизни свободно распорядиться завещанным имуществом (продать, подарить, обменять, заложить его). О любом из этих действий он не обязан ставить наследника в известность, так что последний вполне может о нем и не знать. В целях обеспечения тайны завещания нотариус не вправе давать никому никаких справок о сделанных и отмененных завещаниях.

Получение завещанного имущества

Таким образом, наследник в пользу которого сделано завещание, при жизни завещателя не получает никаких прав на завещанное имущество.

Реальными правами наследник будет обладать после получения свидетельства о праве на наследство, которое выдается ему нотариусом по истечению шести месяцев со дня смерти наследодателя. Перечень документов, представляемых при этом, и стоимость оформления могут быть различными в зависимости от состава имущества, переходящего по наследству. При наследовании квартиры нужно, например, предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на квартиру. При наследовании автомобиля – свидетельство о регистрации транспортного средства. В любом случае необходимо иметь завещание, свидетельство о смерти наследодателя, удостоверение личности, справку о том, где умерший проживал на день смерти.

Хотя имущество считается приобретенным наследником со дня смерти наследодателя, до истечения шести месяцев у наследника не будет возможности распорядиться (продать квартиру), а в некоторых случаях и пользоваться (управлять автомобилем) наследственным имуществом. Закон позволяет нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство до истечения шестимесячного срока, если у него имеются достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников в отношении соответствующего имущества либо всего наследства не имеется. Однако нотариусы этой возможностью очень редко пользуются.

В то же время ничто не препятствует владеть и пользоваться наследственным имуществом (например, проживать в наследуемой квартире).

Таким образом, существует определенный период времени, в течение которого наследник, хотя и являющийся владельцем имущества, не имеет документов, подтверждающих право собственности, и не может распорядиться им.

Вышесказанное относится только к тому имуществу, в отношении которого обязательна регистрация права собственности (недвижимость, транспорт). Если по завещанию переходит другое имущество (например, мебель) в оформлении свидетельства о праве на наследство необходимости нет и, следовательно, указанные ограничения отпадают.

Что выбрать?

Выбирать из данных сделок нужно то, что соответствует действительным намерениям сторон.

Стоимость оформления договора дарения значительно выше, сроки и объем документов, которые необходимо собрать для дарения, незначительно больше.

Одаряемый вправе владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенным имуществом сразу после возникновения у него права собственности.

Стоимость оформления завещания невелика. Формальности при оформлении также не вызывают трудностей. Более затратные и длительные процедуры ждут наследника после смерти завещателя при оформлении наследства. Наследник приобретает возможность распоряжаться имуществом после истечения 6-месячного срока со дня смерти завещателя.

Не секрет, что безвозмездная передача имущества (даже среди родственников) не всегда полностью безвозмездна и часто обусловливается последующим уходом и заботой за человеком или представляет выражение благодарности за уже оказанное внимание или другие заслуги.

Интересы лица, передающего имущество, лучше отражает завещание. До момента смерти имущество остается в собственности завещателя, и он волен распорядиться им как пожелает. Бывали случаи, когда даже близкие родственники, получив квартиру в дар, забывали о данных ими обещаниях по уходу за пожилым человеком. Признать же договор дарения недействительным в судебном порядке в данном случае гораздо труднее (иногда просто невозможно), чем просто отменить завещание. А в случае с завещанием присутствует стимул для потенциального наследника.

И наоборот, лицу, собирающемуся приобрести имущество, конечно, выгоднее принять его в дар. Он сразу становится полноправным собственником имущества и может уверенно им распоряжаться. Бывали и такие случаи, когда пожилой человек, завещав квартиру в обмен на обещание ухаживать за ним, впоследствии менял свое решение, а люди, посвятившие уходу несколько лет, узнавали об этом только после ее смерти.

Следует знать, что если необходимо урегулировать отношения, связанные с уходом взамен на передачу имущества, закон предусмотрел для этого специальную форму договора. Она не так часто используется, но достаточно подробно урегулирована законом. Это договор пожизненного содержания с иждивением. Такой договор подробно урегулирует отношения сторон и дает каждой из сторон гарантии получения того, на что она рассчитывает.

Дарственная или завещание? Специалист объясняет, что выгоднее — Ваш дом

Договоры дарения недвижимости обычно заключаются между родственниками или другими близкими людьми. Имущество меняет собственника, как только стороны подписывают договор. Если даритель желает пользоваться недвижимостью и после заключения договора, следует заключить еще и договор о праве пользования. Это дает дарителю уверенность в том, что он или она будет иметь право пользоваться недвижимостью, то есть жить в квартире или в доме до конца своей жизни и что новый собственник не сможет совершать с недвижимостью никаких сделок.

Однако оформление договора дарения обойдется совсем не дешево.  Нотариальная плата за заключение договора зависит от стоимости имущества, как правило, это 0,2 процента от суммы сделки. Кроме того, нужно заплатить государственную пошлину за внесение изменения в Крепостную книгу. В некоторых случаях договор дарения может быть аннулирован, но это не означает, что имущество автоматически возвращается дарителю. Заключение договора дарения регулируется Обязательственно-правовым законом, а также должны быть приняты во внимание различные правовые акты.

Завещание — это выражение воли завещателя, согласно которому указанное в нем лицо наследует указанное в нем имущество. Особое внимание при составлении завещания следует уделить тем, кто не состоит в официальном браке или имеет детей от нескольких браков и отношений. Завещание помогает избежать дробления наследства между многочисленными наследниками и уменьшает проблемы, связанные с управлением унаследованным имуществом.

В течение своей жизни человек, сделавший завещание, может делать со своим имуществом все, что захочет, например, продавать или дарить его. Завещание может быть в любое время изменено, но слишком частое и многократное изменение текста завещания может говорить о проблемах с дееспособностью завещателя. Однако составление повторного завещания через разумный период времени не должно вызывать сомнений.

Завещание можно сделать дома самостоятельно, но важно убедиться, чтобы это была последняя воля человека. Обязательно следует указать дату составления завещания, имя и фамилию завещателя и, конечно же, поставить подпись. Составление домашнего завещания ничего не стоит. Но проблема заключается в том, что домашнее завещание придется обновлять каждые шесть месяцев, в противном случае срок его действия истечет. Также домашнее завещание легко подделать, поэтому желательно составить нотариально заверенное завещание. Это стоит около 40 евро, взаимное завещание супругов — 50 евро.

Однако, разница в расходах на составление дарственной или завещания – не самое главное. Принимая решение, вы должны учитывать юридические последствия того или другого действия. Например, хочет ли человек передать свою собственность наследникам при жизни или после его смерти.

Чем отличается дарственная от завещания

Подарить или завещать? В каждом случае есть определенные тонкости и хитрости, однако, часто простой обыватель путает эти понятия и как итог — выполняет совершенно не то действие. Можно даже встретить непонимание нотариуса, который составляет завещание, тогда как вы хотели всего лишь подарить или наоборот. Чтобы не возникало подобных казусов, мы со всех сторон рассмотрели эти два близких и в то же время разных понятия.

Определение

Дарственная (договор дарения) — составляется в том случае, если необходимо узаконить дорогой, ценный подарок. В противном случае могут возникнуть различные сложности с оформлением, а также подозрения со стороны государства, как этот подарок у вас просто так появился. Договор дарения юридически закрепляет за сторонами права и обязанности, заверяется нотариусом и имеет законную силу, обезопасив всех от различных непониманий. В качестве подарка и предмета договора может быть не только определенная вещь, но и право на имущество, управление фирмой или компанией, а также подарок от имени третьего лица. Есть две стороны — даритель и одаряемый — первый дарит, а второй получает подарок. Одаряемый освобождается от какой-либо обязанности имущественного плана по отношению к дарителю. Это происходит с согласия обеих сторон и оформляется нотариально. Сделка абсолютно безвозмездная, требующая регистрации прав собственности.

Завещание — здесь имущество или какие-то права могут перейти другим лицам только после смерти прежнего владельца. В отличие от дарственной, завещание составляется заранее и в него могут быть внесены определенные изменения, причем неоднократно. Это может делаться просто по желанию составителя при заверении нотариуса. Кроме того, составление данного документа должно учитывать возможное наличие обязательных наследников, в число которых входят несовершеннолетние, нетрудоспособные дети, а также супруг и родители, иждивенцы наследодателя, если они также нетрудоспособны. Если их не упомянуть в тексте, то они имеют полное право оспорить завещание по своему желанию и получить свою долю.

Сравнение

Сейчас или потом? Этот вопрос имеет прямое отношение к дарственной и завещанию. Если мы хотим распорядиться имуществом или правами сейчас в пользу другого человека, пока мы еще живы, то составление дарственной прекрасный выход. Тогда как завещание имеет отложенный эффект. Составить его можно в любой момент после достижения совершеннолетия, только официальную силу оно будет иметь после смерти составителя.

Конечно, дарственная может быть также отложенной, с условием, что дар переходит к новому владельцу после смерти прежнего, здесь есть определенное сходство. Однако это только частный случай, тогда как завещание всегда (!) вступает в силу после смерти составителя.

Если завещание отсутствует (по незнанию или нежеланию его составлять), то прямые наследники все равно имеют право получить причитающееся. Тогда как дарственная – это  всегда осознанный акт волеизъявления, который зависит только от вас и имущество при этом никогда не попадет в другие руки.

Не стоит забывать и том, что существует налог при оформлении дарственной. Для близких родственников, супругов он незначителен, а для дальних родственников или чужих людей может достигать 13%. А вот налоги при оформлении наследства не взимаются.

Выводы TheDifference.ru

1. Дарственная позволяет получить права на что-либо сразу, а завещание только после смерти составителя.
2. По дарственной конкретный человек обязательно получает имущество, тогда как завещание можно оспорить или же при его отсутствии прямые наследники обладают правом на наследство.
3. Налог при оформлении дарственной может достигать 13%, тогда как налог при оформлении наследства не взимается.
4. Оформить дарственную достаточно хлопотно, т. к. требуется собрать большой комплект документов, а вот составить завещание просто.

Чем различаются договор дарения и завещание

Чем различаются договор дарения и завещание, выяснила корреспондент агентства «Минск-Новости».

Нередко граждане еще при жизни желают определить судьбу своего движимого и недвижимого имущества. И здесь возникает вопрос: что лучше — договор дарения или завещание.

— Прежде всего человеку стоит определиться, желает он оставаться собственником квартиры, пока не отойдет в мир иной, или согласен, чтобы жилплощадь при его жизни перешла в собственность к другому, — говорит нотариус нотариальной конторы № 1 Советского района Ольга Козел. — В первом случае нужно составить завещание, во втором — заключить договор дарения.

Договор дарения

При оформлении документа необходимо обязательное участие двух сторон. Так что сделать подарок, не информируя об этом будущего собственника имущества, не получится.

— Для заключения договора недостаточно волеизъявления обеих сторон, — продолжает Ольга Анатольевна. — Необходимо собрать определенный пакет документов, причем в каждом случае он свой. Законодательством предусмотрено, что нотариусы сделают это сами, клиентам не придется ходить по организациям. За составление и направление запросов взыскивается нотариальный тариф.

В дарственной можно прописать, что бывший собственник остается проживать в квартире. Это же право при желании сохраняется и за членами его семьи, которые зарегистрированы там. Нужно помнить: при оформлении договора дарения потребуется их согласие.

— К сожалению, иногда граждане, даря недвижимость, до конца не осознают, что теряют право собственности на нее, — отмечает нотариус. — Одна пожилая горожанка оформила такой договор в пользу своего внука, а через некоторое время пришла с требованием его расторгнуть, мол, тот привел в квартиру молодую супругу, с которой у нее плохие отношения, новобрачные затеяли ненужный ей ремонт.

Отменить дарственную невозможно. Сделать это разрешают только в единственном случае — если новый собственник умрет раньше того человека, который подарил ему жилье.

Завещание

В нем прописывают, кто будет распоряжаться имуществом после смерти собственника жилья. Завещание должен составить сам гражданин, но его нужно удостоверить у нотариуса, предъявив паспорт. За эту процедуру взимается нотариальный тариф в размере 1 базовой величины. Законодательством предусмотрено, что этот документ может быть написан нотариусом со слов заявителя, но тогда должен присутствовать еще и свидетель (незаинтересованное постороннее лицо).

— Важно помнить, что есть право на обязательную долю в наследстве. Его имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети хозяина квартиры, а также нетрудоспособные супруг и родители, которые наследуют имущество независимо от содержания завещания. Лишить их этой доли невозможно, — отмечает собеседница.

В отличие от договора дарения завещание можно изменить, отменить, составить новое. Кроме того, этот документ не лишает собственника права распоряжаться имуществом по своему усмотрению — дарить, продавать.

О. Козел отмечает, что каждый шестой наследник недоволен завещанием: когда документ составлен не в его пользу или доля наследуемого имущества оказалась меньше предполагаемой. Некоторые из них просто вздыхают, другие же, никого не стесняясь, весьма бурно выражают негодование.

Завещание или договор дарения можно оспорить через суд, сделать это вправе любой из наследников.

— Истцы чаще всего заявляют, что, подписывая тот или иной документ, человек не отдавал отчет своим действиям, — говорит О. Козел. — Когда пытаются отменить завещание, суд вправе назначить проведение специальной посмертной экспертизы, вызвать в качестве свидетелей лечащего врача, знакомых, других родственников. Некоторые, чтобы избежать подобных инцидентов в последующем, перед подписанием важных документов или совершением каких-либо сделок при жизни получают соответствующее судебно-психиатрическое заключение.

Иногда служители Фемиды признают наследников недостойными.

— В моей практике был вопиющий случай, когда сын убил мать и из мест лишения свободы прислал уведомление, что вступает в наследство. Никакого завещания женщина не составляла, — вспоминает Ольга Анатольевна. — С иском в суд тогда обратилась дочь убитой, которая просила признать брата недостойным наследником. Ее требования были удовлетворены.

Также договор дарения или завещание могут признать недействительными, если удастся доказать, что они были подписаны под угрозой насилия.

Фото Павла Русака

В отличие от завещания, дарение требует регистрации в соответствии с применимыми правилами

В чем разница между дарственной и завещанием? Если я передал собственность родственнику в дар, следует ли мне упомянуть об этом в завещании, чтобы избежать споров?

—Мандип Сингх

Дар определяется в соответствии с Законом о передаче собственности 1882 года как «передача определенного существующего движимого или недвижимого имущества, сделанная добровольно и без вознаграждения одним лицом, называемым дарителем, другому, называемому одаряемым, и принятая им или от имени одаряемый «.Подразумевается, что дарственный акт — это документ, который свидетельствует о такой передаче и вступает в силу в течение всего срока жизни дарителя.

С другой стороны, завещание, как оно определено в Законе о наследовании в Индии 1925 года, является юридическим заявлением о намерении наследодателя в отношении его собственности, которое он желает осуществить после своей смерти. Основное различие между ними заключается в том, что дарственный акт действует сразу после его исполнения (если иное не оговорено в нем), а имущество, переданное в дар, передается одаряемому в течение всего срока жизни дарителя, тогда как завещание действует только на смерть наследодателя и имущество, завещанное по завещанию, наследникам только после смерти наследодателя.

Завещание не требует печати или регистрации. Подарок должен быть проштампован в соответствии с действующим законодательством о гербах. Если это подарок недвижимого имущества, он должен быть зарегистрирован в соответствии с положениями Закона о регистрации индейцев 1908 года.

Закон не требует от вас отчитываться в своем завещании о любых дарах, которые вы могли подарить в течение своей жизни. Но иногда такие предыдущие дары упоминаются, если наследодатель не завещает имущество какому-либо лицу по причине ранее подаренного ему имущества, с целью избежать возражений со стороны таких лиц, которые не получают завещания по завещанию.

Недавно ко мне обратилась компания, которая делает онлайн-завещания. Безопасны ли онлайн-завещания? И можно ли доверять таким компаниям? Какие вещи или документы мне нужны, чтобы гарантировать, что они вернут меня взамен?

—Рина Махапати

Я понимаю, что компания, составляющая онлайн-завещания, на которую вы ссылаетесь, будет только консультировать вас и помогать вам в подготовке проекта вашего завещания через онлайн-процесс. Вам нужно будет сообщить онлайн-консультанту о личном законе, которым вы управляете, предоставить им подробную информацию о ваших активах, а также подтвердить, как вы хотите, чтобы каждый из ваших активов переходил к вашим наследникам.

После того, как проект вашего завещания будет завершен, вам необходимо будет распечатать его на бумажном носителе и оформить физическую копию завещания в соответствии с положениями Закона о наследовании в Индии 1925 года.

Закон о наследовании в Индии 1925 года требует, чтобы (кроме мусульман), завещатель (лицо, составляющее завещание) исполнял завещание в присутствии по крайней мере двух свидетелей, имеющих право заключать договор, и такие подтверждающие свидетели должны засвидетельствовать (т.е. подписать) завещание в качестве понятых в присутствии наследодателя и друг друга после того, как они увидели, как завещатель исполняет завещание. Это требование необходимо будет заполнить на бумажном носителе, что невозможно сделать онлайн.

Отдельно, если вы решите зарегистрировать свое завещание (что не является обязательным по закону), вам необходимо будет зарегистрировать физическое завещание в офисе Субрегистратора гарантий, в юрисдикции которого вы проживаете.

Вам нужно будет сделать независимые запросы относительно полномочий заинтересованной компании.

Мэрилу Билавала является партнером, Wadia Ghandy & Co. Адвокаты, солиситоры и нотариусы

Подпишитесь на информационный бюллетень Mint

* Введите действующий адрес электронной почты

* Спасибо за подписку на нашу рассылку.

Не пропустите ни одной истории! Оставайтесь на связи и в курсе с Mint. Скачать наше приложение сейчас !!

Разница между дарственной и завещательной

Передача через дарственный акт лучше, когда необходимость передачи возникает немедленно, тогда как если человек хочет, чтобы собственность перешла к его / ее преемникам только после его / ее смерти, тогда составление завещания может быть лучшим выходом. .

Кроме того, если перевод предназначен для людей, не являющихся родственниками, то написать завещание будет лучше с финансовой точки зрения.

Пример:

Отец хочет подарить мне недвижимость.Должен ли он дать мне в форме ПОДАРОЧНЫЙ АКТ или в форме ЗАЯВЛЕНИЯ?

В случае подарка вы немедленно становитесь владельцем имущества, указанного в дарственной грамоте, которую необходимо зарегистрировать. После регистрации подарочного сертификата ваш отец сразу же перестанет быть его владельцем, а вы станете его владельцем, что даст вам право заложить недвижимость в Банке для использования ссуды.

На случай, если ваш отец исполнит завещание о передаче вам своей собственности, вы станете владельцем указанной собственности сразу после смерти вашего отца, и вам нужно будет получить в суде завещание для получения завещания. законно одобрено первым.Ваш титул на указанную собственность появится только после смерти вашего отца, а не до этого.

4 типа даров воли — Hammond Law Group

Многие люди сначала разговаривают с поверенным по имущественному планированию, потому что считают, что им нужно составить простую последнюю волю и завещание. Многие из этих людей считают, что составить завещание просто, и это можно сделать быстро и без усилий.

Юридические требования, связанные с составлением завещаний, относительно просты. Если вы очень мало знаете о завещаниях, вы можете прочитать об этих требованиях и решить, что составление этих документов — простой процесс. Обычно это не так. Хотя требования просты, выбор, который вы должны сделать, часто бывает очень сложным. Например, человек, оставляющий подарок по последней воле и завещанию, должен будет решить, какой тип подарка он выберет. Вот что вам нужно знать о подарках по воле.

Дар, который вы делаете по последней воле и завещанию, известен как завещание. Любое завещание, которое вы создаете, может быть отнесено к одному из четырех различных классов или типов:

• Особые подарки. Когда вы называете конкретную собственность, которую хотите подарить кому-то по своей воле, это называется конкретным подарком. Конкретные подарки легко идентифицировать, и их можно легко отличить от другого имущества, которым вы владеете. Например, если у вас есть коллекция произведений искусства, то решение оставить конкретную работу вашему ребенку или внуку будет особым подарком.Кроме того, конкретные подарки могут идентифицировать коллекции имущества без идентификации отдельных частей. Например, вы можете оставить в подарок содержимое шкафчика для хранения вещей. Хотя шкафчик для хранения вещей легко идентифицировать, в нем может находиться множество предметов.
• Демонстрационные подарки . Показательный подарок идентифицирует собственность из определенного источника, даже если он не идентифицирует индивидуальный подарок. Например, вы можете оставить часть своей коллекции произведений искусства каждому из своих внуков, но разрешить им выбирать произведение для себя.Поскольку вы указали источник, а не отдельные предметы, это наглядный подарок.
• Общие подарки. Обычные подарки обычно используются для раздачи денег. Хотя они определяют конкретную ценность, они не требуют, чтобы это значение происходило из определенного источника. Например, вы можете подарить каждому из четырех внуков по 50 000 долларов. Это обычный подарок, потому что в нем не указано, откуда должны быть получены эти 50 000 долларов.
• Остаток подарков. Завещания обычно включают оговорку об остатке, согласно которой оставшаяся часть наследства передается указанному получателю.Остаток — это просто все имущество, оставшееся в вашем имении после того, как будут учтены все другие дары и после того, как все расходы по наследству будут оплачены. Например, в подарках на остаток может быть указано, что вы оставляете оставшуюся часть своего имущества любимой благотворительной организации или учебному заведению.

Разница между дарением и завещанием

Передача собственности / собственности может быть осуществлена ​​без какого-либо вознаграждения посредством подарка или завещания. В этой исследовательской статье автор будет широко обсуждать концепции в дополнение к выделению разницы между ними.

Слово «подарок» в первую очередь означает безвозмездную передачу, которая по сути является добровольной по своему характеру. Он включает в себя передачу права собственности на существующее недвижимое или движимое имущество без какого-либо должного рассмотрения, которое осуществляется в основном между дарителем (дарителем) и одаряемым (получателем подарка), или это может быть принято другим лицом. человек активно, от имени одаряемого. Одаряемый обязательно должен принять подарок, пока даритель жив и способен сделать этот подарок.Подарок становится недействительным, если он оформлен после смерти дарителя.

Раздел 122 Закона о передаче собственности [1] касается концепции дарения. В этом разделе четко прописаны основные элементы, составляющие действительный подарок. В разделе утверждается, что для того, чтобы подарок был действительным, недвижимое или движимое имущество должно уже существовать, чтобы его можно было передать между дарителем и одаряемым. Передача подарка становится недействительной, если он сделан в отношении будущей собственности. Раздел влечет за собой передачу собственности, которая в основном существует на требуемую дату дарения, хотя передача может быть осуществлена ​​в будущем.Статья 122 также подчеркивает факт передачи подарка добровольно и добровольно, из привязанности и любви. Чтобы перевод был добровольным, донор должен понимать характер проводимой операции.

В деле Картари против Кевала Кришана [2] неграмотный донор был доставлен в больницу по неправильному представлению и был вынужден поставить свои подписи на документах, оформленных в качестве больничных формальностей. В вышеупомянутом деле суд признал дарение недействительным, поскольку имущество по указанному делу было передано путем неправомерного влияния и неправомерных средств.

Раздел также касается компетенции дарителя, так как для совершения подарочного акта даритель должен быть компетентным, обладать здравым и праведным умом. Подарок не может быть оформлен несовершеннолетним в качестве дарителя. С другой стороны, одаряемым может быть один человек или несколько человек. Подарки нельзя делать обществу в целом, однако их можно сделать двум или более лицам. Однако, если один из двух вышеупомянутых лиц не может принять подарок, другой считается носителем всего подарка.Это имело место в деле Нанди Сингх против Ситы Рам. [3] Таким образом, в разделе четко указано, что принятие одаряемого необходимо для совершения действия. Принятие может быть подразумеваемым или выраженным в зависимости от предпочтения одаряемого или лица от его имени.

Чтобы передача подарка была признана действительной, передача должна быть зарегистрирована, подписана дарителем и засвидетельствована как минимум двумя свидетелями. Как упоминалось выше, дар должен быть сделан дарителем добровольно, и дарственный акт является свидетельством того же самого важного.В нем, по сути, упоминается природа готовности донора и отсутствие принуждения и неправомерного влияния. В акте также упоминается статус платежеспособности дарителя, а казнь совершается из любви и привязанности, а не за какое-либо вознаграждение, денежное или иное.

Принятие одаряемого также записывается в дарственной грамоте. Регистрация дарственного документа — еще один важный шаг, подарки, которые связаны с недвижимым имуществом, должны быть зарегистрированы в соответствии с TOPA, потому что, если это не соблюдается по титулу, дар не передается одаряемому.Однако передача движимого имущества не обязательно требует его регистрации.

Таким образом, можно заключить, что документ, подтверждающий передачу имущества от дарителя одаряемому, называется дарственной.

Закон о наследовании в Индии 1925 года [4] определяет понятие воли. В нем говорится о намерении наследодателя в отношении его / ее собственности, которое должно быть выполнено после их смерти. [5] Собственность в основном бывает двух типов: личная собственность и недвижимая собственность.Первые состоят из материального и нематериального имущества, а вторые — из таких свойств, как земля и здания. Лицо может передать свое имущество по завещанию, которое будет исполнено после его смерти. Считается, что это более простой и осуществимый способ передачи по сравнению с другими способами передачи собственности, поскольку он не обязательно требует регистрации или штамповки. Как упоминалось в вышеупомянутых параграфах, дарение недвижимого имущества требует регистрации и печати в соответствии с действующими законами о гербовых марках.

В соответствии с положениями Закона о наследовании в Индии от 1925 года завещание должно быть оформлено на физическом носителе и должно быть оформлено наследодателем в присутствии как минимум двух здравомыслящих свидетелей [6].

Завещание представляет собой юридическое заявление лица о передаче своего имущества другому лицу / лицам, которое вступает в силу после смерти наследодателя. [7] Как указано выше, регистрация завещаний не является обязательной по закону, но настоятельно рекомендуется сократить деньги и ресурсы, потраченные на судебные разбирательства в отношении правопреемства упомянутой собственности, содержащейся в завещании.Кроме того, важно понимать, как любые активы, унаследованные по завещанию, освобождаются от налога на прибыль, поскольку они рассматриваются как активы без надлежащего рассмотрения.

После смерти человека передача собственности осуществляется либо путем завещания, если завещание исполняется умершим. А если завещание не выполнено, имущество переходит к его ближайшим родственникам в соответствии с положениями закона о наследовании, применимого к указанному умершему.

Если человек желает завещать свои активы выбранному им лицу после смерти и хочет пользоваться своим имуществом, пока они живы, исполнение завещания является правильным выбором. Это обеспечивает беспрепятственную передачу указанного имущества после смерти наследодателя, гарантируя, что кандидаты осуществляют право собственности на имущество, унаследованное наследодателем. Завещание и дарение представляют собой набор разных юридических документов. Дарственный акт не дает дарителю права распоряжаться новым подарочным сертификатом или изменять свое решение, поскольку оно является безотзывным по своей природе.[8] Однако в случае завещания наследодатель может отозвать завещание, если он изменит свои намерения в течение своей жизни.

Кроме того, если дарение оформлено в пользу одаряемого дарителем, одаряемый становится непосредственным владельцем указанного подарка, и, следовательно, даритель теряет все права на имущество, но в случае завещания, то же самое может быть выполнено только после смерти наследодателя или лица, его составившего.

Передача собственности считается чрезвычайно жизнеспособным вариантом, когда передача собственности должна быть произведена немедленно, а не после смерти наследодателя или лица, владеющего имуществом на его имя.

Дарственная грамота — это в значительной степени улучшенный способ избежать юридических споров между членами семьи путем распределения активов. Однако завещание является более дешевым и жизнеспособным вариантом, поскольку не взимается гербовый сбор.

В заключение, юридический документ, а именно завещание и дарственный акт, имеют определенные характеристики и в то же время различаются по способу исполнения. Граница между ними, конечно, не размыта, однако существует некоторая путаница с точки зрения выбора наследодателя или лица, выбирающего будущее своей собственности.

Список литературы

[1] Статья 122, Закон о передаче собственности, 1882.

[2] Картари против Кевала Кришана (AIR 1972 H.P.117).

[3] Нанди Сингх против Ситы Рам, (89) 16 Cal. 677; 16 Ind. App. 44 (ПК).

[4] Статья 65 Закона о наследовании в Индии 1925 года.

[5] Тагор против Тагора, (1872) 9 Beng LR 377.

[6] Раджиндер Сингх и Анр против Субедара Хари Сингх и Орс, AIR 2000 P&H 257.

[7] С. Гопалакришнан, Закон о волеизъявлении, 6thedition, The Law Book Company (P) Ltd., Аллахабад, 1998.

[8] Тхакур Рагхунатджи Махарадж против Рамеша Чандры, AIR 2001 SC 2340.

Автором этой статьи является Richa Gupta, Fourth-Year, BBA. Студент бакалавра права (с отличием) юридического факультета Симбиоз, Пуна.

Также читайте — Возможен ли отзыв подарка?

Примечание — Информация, содержащаяся в этом сообщении, предназначена только для общих информационных целей. Мы стараемся изо всех сил избегать дезинформации или оскорбительного содержания. Если вы нашли такое содержимое на этом веб-сайте, сообщите нам по телефону [адрес электронной почты защищен]

Хотите опубликовать статью в Law Corner? Щелкните здесь , чтобы отправить свою статью.

Что лучше? — Блог RoofandFloor

Имущество — недвижимое имущество, которое можно использовать в течение длительного времени, в отличие от других активов, таких как автомобили, которые поставляются с определенными лет полезности. Также собственность может быть передана любому желающему, это может быть одним из ваших кровных родственников, друзей или даже благотворителей в соответствии с общие правила наследования.

Каждый раз, когда происходит передача собственности, существуют сборы и формальности. Итак, как можно передать собственность? Что ж, есть два варианта — через дарственную или завещание.В этом посте мы исследуем, какой из вариантов лучше.

Для начала давайте начнем с основных особенности обоих способов передачи имущества.

Вы можете подарить приобретенную недвижимость кто угодно, если вы имеете право заключить договор в соответствии с существующими закон страны.

• Получатель должен принять ваш подарок.
• Подарочная карта не является обязательной для оформления, но обеспечивает прозрачность.
• Если подарок сделан родственникам, налоги не взимаются. Однако, чтобы перевод был законным, необходимо будет оплатить гербовый сбор и регистрационный сбор.
• В случае подарка лицам, не являющимся родственниками, на сумму более 50 000 рупий, получатель должен будет заплатить налоги с полученного подарка. (Для большей ясности рекомендуется проверить правила отдельных штатов)
• Сделанный подарок является безотзывным.
• Дарение может использоваться как способ передачи собственности в течение жизни человека.

Передача имущества может быть произведена по завещанию слишком. Однако это произойдет только по окончании жизни человека. составление завещания.

• Регистрация завещания не является обязательной, но может быть сделана, чтобы избежать судебных разбирательств в более поздний срок.
• Получатель имущества по завещанию не обязан платить никаких налогов.
• После смерти человека имущество переходит к наследнику даже при отсутствии завещания в соответствии с законами о правопреемстве страны.
• Завещание может быть отменено или заменено любое количество раз в течение жизни лица, составившего его.

Теперь, когда мы узнали основные характеристики обоих методы передачи собственности, давайте посмотрим, какой из двух лучше. У обоих способов есть свои преимущества и недостатки.

Передача через дарственный акт лучше, когда необходимость в передаче возникает немедленно, тогда как если физическое лицо хочет, чтобы собственность перешла к его / ее преемникам только после его / ее смерти, тогда составление завещания может быть лучшим способом вне.

Также, если перевод предназначен для людей, других чем родственников, то написать завещание, кажется, лучше из финансовая перспектива. Однако время передачи также имеет значение.

Настоящий ответ на этот вопрос заключается в причине передачи собственности. Какими бы ни были ваши потребности, мы советуем вам проявлять осторожность и соблюдать все правила и положения перед передачей собственности.

личных подарков в завещании

Личный подарок в завещании может быть определен как: собственность, которая передается от одного человека к другому посредством использования действующего завещательного документа.Поскольку дар будет распределен с использованием завещательного инструмента, подарок будет передан получателю только после смерти создателя завещания («завещатель»).

Согласно законам о наследстве, такие подарки считаются «личными», потому что они передаются от одного человека другому конкретному лицу, а не какой-либо организации, например благотворительной организации.

Есть много причин, по которым человек может захотеть раздавать дары через завещание после смерти, а не при жизни. Распространенной ситуацией является ситуация, когда владелец собственности будет по-прежнему пользоваться активом или имуществом, пока они живы (например, жилым домом или своей повседневной машиной).Они могут захотеть передать собственность только после своей смерти, чтобы они могли продолжать пользоваться имуществом.

Каковы способы передачи личных подарков по завещанию?

Да. Завещатель может раздавать подарки по завещанию несколькими способами. Это будет зависеть от формулировки, используемой для описания собственности, а также от того, как владелец классифицирует подарок. В этом отношении в государственных законах также могут быть разные требования.

В общем, есть три основных способа классифицировать личные подарки в завещании:

• Особые подарки : Эти подарки подробно описаны и четко обозначены как отдельные предметы.Например, если владелец недвижимости решит подарить «мой Chevrolet Camaro 1980 года моему сыну Бобу», это, вероятно, будет расценено как особый подарок. Инструкции по подарку будут удовлетворены только в том случае, если Боб специально получит Camaro 1980 года, а не другую машину. Если есть два разных Camaro 1980 года, то для того, чтобы он по-прежнему был конкретным подарком, в завещании должно быть указано, что Боб получает голубой Camaro 1980 года. Конкретный подарок также можно называть другими именами, например, конкретным устройством.
• Общие подарки: Обычный подарок — это подарок, который недостаточно четко описан в завещании, чтобы его можно было связать с конкретным предметом. Например, если наследодатель записывает в своем завещании, что он желает подарить «одну из моих машин» «моему сыну Бобу», это, вероятно, будет считаться общим подарком. Если передать Бобу любую из машин, это будет соответствовать инструкциям по подарку.
• Остаточные дары: Это касается распределения собственности, оставшейся после раздачи конкретных и общих даров.Например, в завещании владельца собственности может быть указано: «Остальную часть имущества я оставляю тете Мишель». После этого тетя Мишель получит оставшееся имущество, иногда уменьшенное до единовременной денежной суммы.

Разница между конкретными, общими и остаточными подарками становится очень важной, когда одно из требований к подаркам не выполняется. Например, если владелец собственности решил подарить определенное кольцо в качестве особого подарка, но на момент смерти у него больше не было кольца, это могло повлиять на всю цепочку распределения собственности (особенно остаточные дары).

Таким образом, важно, чтобы личные подарки в завещании были составлены четко и тщательно, чтобы гарантировать, что желания человека будут выполнены так, как они хотели бы. Если вы сомневаетесь, как можно более конкретная информация поможет гарантировать, что правильный подарок будет доставлен нужному человеку.

Должен ли я передавать подарок по завещанию или при жизни?

Дар, распределяемый по завещанию после смерти, известен как «завещательный дар». Напротив, подарок, который раздается при жизни человека, называется «подарком inter vivos».«Подарки Inter vivos обычно передаются не только по завещанию, но и другими способами, например, живым доверием.

Выбор, раздавать ли подарки при жизни или после смерти, в основном зависит от индивидуальных предпочтений. Как уже упоминалось, если владелец собственности будет по-прежнему использовать объект собственности до своей смерти, то может быть лучше передать подарок по завещанию.

Но, если они хотят, чтобы предмет был передан получателю, пока они еще живы, то, возможно, лучше передать его как подарок inter vivos, чем завещательный дар.Вот некоторые характеристики даров по завещанию и даров inter vivos:

Для даров завещания:

• Иногда с возможностью отзыва: Завещательные дары иногда могут быть отозваны или отозваны по просьбе дарителя;
• Даритель сохраняет владение: Поскольку дар будет передан только после смерти наследодателя, они все еще могут пользоваться имуществом в течение своей жизни; и
• При условии: Даритель обычно может поставить условия на подарок (например, Джейн получит мои часы только, когда ей исполнится 18 лет).

Для подарков Inter Vivos:

• Немедленное удовлетворение: И получатель, и даритель будут удовлетворены, увидев, что дар используется, пока даритель жив;
• Безотзывный: Подарки Inter vivos являются постоянными и безвозвратными. Это означает, что даритель не может вернуть предмет после передачи; и
• Налоговые льготы: Некоторые подарки inter vivos связаны с различными льготами, такими как налоговые льготы.

Опять же, ключом к правильному распределению личных подарков в завещании является тщательное, детальное планирование. Хотя никто не может предвидеть все возможные ситуации в будущем, лучше обращаться с подарками с тщательным планированием, чем распределять их небрежно.

Нужен ли мне адвокат, если у меня есть проблемы с личными подарками в завещании?

Если у вас есть вопросы или юридические вопросы о распределении личных подарков в завещании, вы можете проконсультироваться с поверенным по поместьям.Адвокат рядом с вами может посоветовать вам, как распределить ваши подарки так, как вы хотите. В качестве альтернативы, если вы получите личный подарок в завещании, адвокат может помочь защитить ваши интересы в случае возникновения спора или спора.

Последнее изменение: 2019-08-30 18:19:44

Доверим

Трасты и трасты

Вы можете оставить подарки в своем завещании либо напрямую указанным бенефициарам, либо доверительно.Прямой (или абсолютный) подарок переходит непосредственно предполагаемому получателю, а затем он может использовать его по своему усмотрению. Напротив, доверительный подарок означает, что подарок находится в руках ваших доверенных лиц и находится под их контролем.

Траст — это способ разделения владения активом от права на получение выгоды от него. Например, если некоторые инвестиции находятся в доверительном управлении, доверенных лиц будут людьми с законным владением инвестициями, а бенефициарами будут людьми, имеющими право на доход от инвестиций.

Как определенные функции доверия будут определяться содержанием документа доверия. В случае завещания доверительным документом является само завещание.

Этот документ может определить, как долго будет длиться траст, степень контроля доверительных управляющих над имуществом траста и метод, с помощью которого активы могут быть переданы бенефициарам. Наша страница Что такое воля? более подробно объясняет, как работают трасты, а также текущие обязанности попечителей. Мы также проясняем любую путаницу, вызванную вопросом Завещания доверять или доверять?

Преимущества использования трастов

Основная причина, по которой траст может быть полезен, заключается в том, что он позволяет кому-то извлекать выгоду из актива, не имея над ним контроля.Это может быть полезно в различных ситуациях:

• , если лицо, которому вы хотите получить пособие, не достигло 18 лет, поэтому оно не может владеть имуществом самостоятельно;
• , если вы считаете, что человек, которому вы хотите передать активы, не сможет управлять ими должным образом;
• , если вы хотите создать пожизненных процентов в активе;
• , чтобы уменьшить ваши налоговые обязательства по наследству;
• , чтобы защитить семейный дом от продажи для оплаты ухода за проживанием.

Каждый из этих вариантов полностью объяснен на странице Когда следует создавать доверительную страницу. Существует множество различных типов доверия, которые можно использовать в зависимости от предполагаемой цели доверия. Например, некоторые трасты действуют только как способ удержания активов до тех пор, пока они не будут получены бенефициарами, в то время как другие предоставляют большую степень контроля доверительным управляющим для управления активами траста или принятия решения о том, как они распределяются. На нашей странице «Типы доверия» рассматриваются различные виды доверия и объясняется, когда они могут быть вам полезны.