Заявление нотариусу о включении в наследственную массу образец: Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

Исковое заявление о включении оружия в наследственную массу

На практике случаются ситуации, когда умерший наследодатель не имел подтверждения права собственности на оружие, которым владел. Либо документы эти были утрачены, либо их нет по иным причинам – это в принципе не важно. Важно другое: как сделать так, чтобы наследник смог стать полноправным собственником оружия.

Законодательство запрещает наследование оружия короткоствольного и боевого типа

По правде сказать, подобная ситуация может случиться в отношении любого имущества: не оформленный в свое время земельный участок, не дооформленная квартира, «купленный» по доверенности автомобиль и так далее. Но мы в данной заметке рассмотрим вопрос с оружием именно потому, что его судебное оформление имеет свою специфику.

И еще одна оговорка. Речь идет о той ситуации, когда лицензия на оружие у вашего умершего родственника была, просто не осталось документов, подтверждающих право собственности на него.

Cодержание статьи:

Составляем исковое заявление

Прежде чем писать исковое заявление нужно определиться с двумя моментами. Первый – в какой суд обращаться. О правилах определения подсудности мы говорили в этой заметке, можете ознакомиться.

Во-вторых, как вы будете доказывать, что наследодатель действительно владел оружием на законных основаниях. Поэтому дадим несколько полезных советов.

Оружие приобретается всегда в специальных местах – специализированных магазинах. В этих магазинах ведется строжайший учет: кому какой ствол был продан, когда и на основании каких разрешительных документов. Поэтому остается только узнать, в каком именно магазине приобреталось оружие.

Если документы на ружье утеряны, то это ружье в наследственную массу не попадет.

Если этот факт установить не удалось, либо если в магазине данные о продаже не сохранились (да, бывает и такое), поможет привлечение к участию в деле органа, который выдавал вашему родственнику разрешение на владение оружием.

Если родственник ваш был охотником, значит, состоял в каком-то охотничьем клубе, имел охотничий билет. В этом клубе могут быть записи о том, каким оружием владел наследодатель.

Свидетельские показания тоже сгодятся. Очевидно, что у наследодателя были друзья, с которыми он вместе охотился, и которые могут подтвердить факт владения им конкретным стволом. В деле доказывания все законные средства хороши.

В случае смерти собственника оружия оно изымается ОВД на ответственное хранение

Кого привлекать ответчиком

Поскольку речь идет о том, что имущество может вполне стать выморочным, то есть достаться государству, необходимо в качестве ответчика привлекать государственный орган. Практика сложилась таким образом, что в качестве ответчика по таким делам привлекают налоговый орган.

Привлекать при этом надо конкретный налоговый орган по тому району, в котором открылось наследство. Действуйте по аналогии с определением подсудности: налоговый орган должен принадлежать к тому же району, что и суд, в который вы обращаетесь.

Вторым ответчиком по делу следует указывать Управление внутренних дел по соответствующему району или городу.

Текст искового заявления (образец)

В ______________ районный суд г. Москвы

Истец: Иванов Александр Николаевич
Адрес: ____________________________
телефон: ___________________________

Ответчики:
1. ИФНС России по _____ району г. Москвы
Адрес: ___________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении имущества в наследственную массу

Я, Иванов Александр Николаевич, дд.мм.гг рождения, являюсь сыном Иванова Николая Викторовича, дд.мм.гг рождения.

дд.мм.гг. Иванов Николай Викторович умер. дд.мм.гг. я обратился к нотариусу (ФИО и адрес нотариуса) с заявлением о принятии наследства, в том числе оружия ___________________ (указывается тип и марка оружия).

В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного оружия мне было отказано по той причине, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности Иванова Николая Викторовича на данное оружие.

Вместе с тем, факт владения данным оружием может быть подтвержден следующими обстоятельствами: ____________ (указать те доказательства, на которых вы основываете свои требования — речь о них шла выше).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131, 132 ГПК РФ, статьей 1112 ГК РФ,

ПРОШУ:

Включить в состав наследства после смерти Иванова Николая Викторовича, дд.мм.гг рождения следующее имущество: ____ (указать тип и марку оружия).

Признать Иванова Александра Николаевича, дд.мм.гг. рождения, принявшим наследство после смерти Иванова Николая Викторовича, дд. мм.гг. рождения.

ПРИЛОЖЕНИЕ: (указать документы, на которых вы основываете свои требования и которые прилагаете к исковому заявлению).

Дата
Подпись

Оплачиваем государственную пошлину

Заявляя подобный иск, вы, по сути, обращаетесь к суду с требованием признать за вами право собственности на конкретную вещь. А значит, этот иск является иском имущественного характера, который можно оценить.

Следовательно, государственную пошлину нужно рассчитывать исходя из стоимости оружия, о включении которого в состав наследства вы просите суд.

Статья 333.19 НК РФ — Размеры государственной пошлины. Налоговый кодекс РФ

На сегодняшний день совсем не обязательно самостоятельно рассчитывать пошлину. На сайте каждого суда есть специальный калькулятор государственной пошлины. Там же вы найдете и реквизиты для её уплаты. Обращаем ваше внимание на тот факт, что реквизиты для каждого суда свои – не ошибитесь.

К исковому заявлению нужно будет приложить подлинник квитанции с синей печатью банка.

Что делать после суда

После того, как вынесено положительное решение суда следует дождаться вступления его в законную силу. На сегодняшний день на это отводится тридцать дней, если ответчик не обжалует решение. В том случае, если на решение суда подана апелляционная жалоба, то оно вступит в силу в день вынесения решения апелляционной инстанцией.

После вступления решения в силу, вам необходимо получить копию этого решения с отметкой о том, что оно вступило в силу. И с этим документом необходимо обратиться к нотариусу, который вел нотариальное дело. На основании решения суда нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство в отношении оружия.

Далее с этим свидетельством вы должны обратиться в орган внутренних дел, на хранении в котором находится оружие и оформить его передачу вам (если у вас есть лицензия) или дождаться продажи оружия на торгах и перечисления вам вырученных денег (если лицензии у вас нет или вам отказали по какой-то причине в ее выдаче).

Оружие может находиться на хранении у государства не более года.

Как получить лицензию на оружие рассказывается на видео ниже:

Иск о включении в наследственную массу (заявление) в 2020 году

Не каждый человек заботится при жизни о том, чтобы оформить все документы на свою собственность. В результате после его смерти такое имущество не может быть включено нотариусом в наследственную массу.

Но наследники могут добиться включения остального имущества наследодателя в наследственную массу, обратившись с иском в судебную инстанцию.

Что это такое

Согласно законодательству, нотариус формирует наследственную массу из имущества, собственность наследодателя на которое является безусловной.

Но часто оказывается, что далеко не на всё оформлены права собственности надлежащим образом. В этом случае, выдать соответствующее свидетельство наследникам, нотариус не сможет.

Такие дела нередко вызывают сложности, ведь истец должен будет убедить суд с помощью доказательств в том, что имущество действительно принадлежало наследодателю на праве собственности.

Только при этом условии возможно удовлетворение требований о включении имущества в наследственную массу.

Часто причиной подачи таких исков становится неправильно оформленный договор приватизации. В этом случае нотариус не может подтвердить право на наследство и наследникам приходится обращаться в суд.

Иногда иск о включении в наследственную массу квартиры или другой недвижимости подается в ситуации, когда оформление приватизации наследодатель начал, но закончить не успел и собственность считается нотариусом неприватизированной.

Если в документах допущены ошибки, которые не были исправлены при жизни наследодателя, то включить имущество в наследственную массу, можно будет только, получив соответствующее решение через суд.

Законодательные акты

Споры, связанные с наследством, суды решают, руководствуясь главным образом нормами Гражданского Кодекса.

Существует также достаточно много Постановлений ВС РФ, рассматривающих некоторые вопросы конкретней. Они также могут быть учтены при принятии решения.

Составление заявления и его подача, а также весь процесс разбирательства регламентируется нормами ГПК РФ.

Главные понятия

Наследодателем является умерший человек, его имущество переходит в собственность его наследников по закону или по завещанию. Занимается делами о наследстве нотариус.

Именно он должен сформировать из имущества умершего наследственную массу. Для этого документы представляют наследники, а также нотариус может сделать запросы в соответствующие госорганы.

В состав наследственной массы нотариус включает только имущество, которое точно и однозначно принадлежало на праве собственности наследодателю.

Даже опечатка в одной букве приведет к отказу в выдаче документов о праве на наследство и решить вопрос удастся только, обратившись в суд.

Величина госпошлины

При обращении с иском о включении имущества в наследственную массу у истца есть обязанность уплатить госпошлину.

Для этого необходимо установить цену иска, исходя из стоимости имущества, которое требуется включить в наследственную массу.

Если речь идет о недвижимости, то можно исходить из кадастровой стоимости или привлечь к оценке специализированную организацию.

Важно! Если истец по каким-то причинам привлекает для оценки имущества специализированную организацию, то следует помнить, что оценка должна быть сделана на дату смерти наследодателя.

После определения цены иска госпошлину следует рассчитать, руководствуясь правилами для имущественных исков, подлежащих оценки, которые приводятся в следующей таблице:

Цена иска, руб	Госпошлина
До 20 тыс.	4% от цены иска, не меньше 400 р.
20-100 тыс.	800 + 3% от суммы свыше 20 000 р.
100-200 тыс.	3 200 + 2% от суммы свыше 100 000 р.
200 тыс. — 1 млн	5 200 + 1% от суммы свыше 200 000 р.
> 1 млн	13 200 + 0,5% от суммы свыше 1 000 000, максимум 60 000 р.

Некоторые юристы высказываются, что в данных исках требования носят неимущественный характер, но суды, в том числе и высших инстанций с ними совершенно не согласны.

Определяем подсудность

Иски данной категории независимо от их цены должны рассматриваться районным (городским) судом. Следует правильно определить территориальную подсудность.

В большинстве случаев в наследственную массу истец хочет включить земельный участок, дом, квартиру или другую недвижимость.

В этом случае исковое заявление о включении в наследственную массу земельного участка, дома и т. д. должно подаваться по месту нахождения имущества.

Видео: включение определенного имущества в наследственную массу

Иск о включении в наследственную массу имущества

Законодательство позволяет истцу самому составить исковое заявление и защищать свои интересы в суде.

Но следует учитывать, что дела касающиеся включения в наследственную массу имущества часто носят достаточно сложный характер.

Они требуют сбора многочисленных доказательств того, что наследодатель действительно являлся собственником конкретного имущества. По возможности такие иски должны вести профессиональные юристы.

При самостоятельной подготовке и подаче иска необходимо выполнить несколько шагов:

Подготовка любого иска процесс не самый быстрый. А если спор касается прав собственности, пусть и умершего человека, то ситуация еще больше осложняется. Но следует позаботиться о том, чтобы уложиться с подачей иска в отведенные законом для принятия наследства полгода.

Иначе придется еще восстанавливать срок для принятия наследства или сразу требовать признания прав и т. д.

После получения заявления в течение 5 дней будет принято решение о том, будет ли оно принято.

Отказать в принятии иска суд может только в случае если по тождественному иску уже есть решение или он находится в процессе рассмотрения.

При технических и других ошибках иск оставляется без движения или возвращается заявителю. На разбирательство по делу у суда есть 2 месяца. Но срок рассмотрения реально может увеличиться из-за переноса судебных заседаний и других причин.

Совет. Заявив одновременно требования о признании права собственности, истец может избежать необходимости еще раз обращаться к нотариусу после получения решения суда.

Кто ответчик

Не всегда однозначно удается установить ответчика. Обычно эта роль отводится другим наследникам, но их может не оказаться, да и в других ситуациях они могут быть не надлежащими ответчиками.

Например, если спор касается неоформленного земельного участка или недвижимости ответчиком может оказаться и местная администрация.

Установить надлежащего ответчика можно и после начала производства по делу, обратившись в суд с соответствующим ходатайством.

Если самостоятельно выбрать ответчика не получилось, то лучше воспользоваться помощью профессиональных юристов, так как нужно оценить все обстоятельства конкретного дела перед тем, как делать конкретные выводы.

Образец заявления

К исковому заявлению для данной категории споров никаких особенных требований в законодательстве не приводится, а значит составить его можно самостоятельно, опираясь на нормы ГПК РФ.

Избежать недочетов и ошибок можно, используя при составлении образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу, который можно скачать здесь.

Что обязательно должно быть указано в иске:

Какие документы необходимо приложить

Истец должен будет доказать свою позицию в суде. Для этого потребуется собирать различные документы, ведь только на их основе можно подтвердить наличие у наследодателя права собственности на конкретное имущество.

Какие документы следует приложить к иску:

Обязательно надо не забыть приложить квитанцию об оплате государственной пошлины в установленном законом размере.

Подавая иск о включении имущества в наследственную массу, следует позаботиться о документальных подтверждениях права собственности наследодателя на него.

Не всегда удается собрать такие документы самостоятельно, особенно учитывая ограниченное время, отведенное для подачи иска, и помощь юриста будет совсем не лишней.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Исковое заявление о включении в наследственную массу (образец)

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

• Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 110-86-37
• Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

ОБЗОР по результатам обобщения и анализа практики рассмотрения районными судами г. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом при наследовании имущества как по закону, так и по завещанию наследники нередко обращаются в суды за подтверждением прав наследодателя на имущество, на которое открылось наследство, а также по вопросам определения состава наследственного имущества. Чаще всего судебные споры возникают в тех случаях, когда открывается наследство на недвижимое имущество, в первую очередь на жилой дом или квартиру.

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:.

Получить право собственности на имущество можно различными путями. Это может быть покупка вещи, получение ее в дар, обмен и пр. Одним из таких способов является получение имущества в наследство.

Признание права собственности в порядке наследования

ОБЗОР по результатам обобщения и анализа практики рассмотрения районными судами г. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом при наследовании имущества как по закону, так и по завещанию наследники нередко обращаются в суды за подтверждением прав наследодателя на имущество, на которое открылось наследство, а также по вопросам определения состава наследственного имущества.

Чаще всего судебные споры возникают в тех случаях, когда открывается наследство на недвижимое имущество, в первую очередь на жилой дом или квартиру. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Образцы судебных документов Признание права собственности и включение имущества в наследственную массу Довольно часто у наследников возникают ситуации, когда приоформлении наследстваневозможно документально подтвердить право собственности наследодателя на недвижимое имущество.

Например, имеетсядоговор купли-продажи земельного участка, составленного в году нотариусом, а свидетельство о государственной регистрации права собственности отсутствует, данный договор не регистрировался в органах обязательной государственной регистрации. Вполне естественно, в данном случае, при оформлении наследства Вы столкнетесь с необходимостью решать вопрос в судебном порядке. Условие обязательной государственной регистрации возникло после введения в действие Федерального закона от Права на недвижимое имущество по договору дарения, купли-продажи, мены и других, возникшие до введения в действие данного закона признаются государством и являются действительными.

Например, Вы оформляете наследство на квартиру, полученную наследодателем в собственность по договору купли-продажи в году. Данный договор купли-продажи квартиры является основанием для оформления наследства, с одной оговоркой- данный договор должен иметь отметку о регистрации в органах БТИ, которые до года выполняли функции регистрирующих органов на жилые и нежилые помещения. Приоформлении наследстванаследодатели обязаны предоставить нотариусу пакет документов, устанавливающих право на недвижимое имущество наследодателя.

Если наследники не могут предоставить данные документы, то нотариус откажет в выдачесвидетельства о праве на наследствои предложит обратиться в суд за признанием права собственности на данное недвижимое имущество за наследодателем в порядке наследования и включить имущество в состав наследства. Рассмотрим пример из судебной практики. Гражданин Павловский обратился в компанию с просьбой оформить наследство на земельный участок, расположенный в садовом товариществе.

При детальном рассмотрении документов было выяснено, что в году решением общего собрания садового некоммерческого товарищества, его отцу наследодателю был предоставлен земельный участок кв. Из документов в наличии были только справка от председателя садового некоммерческого товарищества и выписка из решения общего собрания о предоставлении земельного участка.

Вполне естественно, что нотариус даже не принял к рассмотрению данные документы и направил наследника в суд. Специалистами юридической компании было составленоисковое заявление о признании права собственности на земельный участокза наследодателем и включении имущества в наследственную массу.

В ходе судебного разбирательства было выяснено, что решением общего собрания садового некоммерческого товарищества наследодателю был предоставлен земельный участок на территории СНТ. Дальнейшим оформлением земельного участка наследодатель не занимался, но пользовался данным земельным участком как своим, платил за него налоги, оплачивал членские взносы в садоводческое некоммерческое товарищество.

Так как документы на земельный участок не были оформлены в соответствии с законодательством, то наследодатель не мог распоряжаться земельным участком и данный земельный участок не подлежит передаче в порядке наследования, ипризнать право собственностинаследодателя на данный земельный участок возможно только в судебном порядке.

Учитывая предоставленные суду документы, свидетельские показания, суд пришел к выводу, о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении его в наследственную массу. Еще один пример из практики юристов Московской областной земельной компании. Гражданин Макаров занималсяоформлением наследствана жилой дом в деревне, собрал все необходимые документы и предоставил нотариусу.

Но нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду того, что согласно данным Бюро технической инвентаризации площади жилого домовладения изменились, а соответствующих документов, разрешающих такие изменения на руках не было.

При этом изменения в площади домовладения произошли за счет сноса неработающей печи. Юристами Московской областной земельной компании был составлено исковое заявление в суд о признании права собственности на жилой дом за наследником гражданином Макаровым. Судом было установлено, что изменения в площади жилого дома и его планировке были незначительными; документы, подтверждающие право собственности, были в полном порядке.

Данные обстоятельства позволили принять решение о признании права собственности на жилой дом за наследником — гр. Включение недвижимого имущества в наследственную массу и признание права собственности в порядке наследования. Недвижимость Российское законодательство признает два вида наследования имущества: Срок принятия наследства Что касается срока принятия наследства, то он установлен ч.

Однако… В повседневной жизни бывают ситуации, когда наследник, не успев принять наследство подать соответствующее заявление к нотариусу , умирает. ВС решил, можно ли наследовать имущество, не оформленное в собственность Фото с сайта www. Считается ли это имущество теперь вашим, если вы — наследник?

Можно ли включить его в наследственную массу? Если да, то на каких условиях? На все эти вопросы в своих определениях ответил Верховный суд. Решение вопроса в судебном порядке Согласно ст. Ключевым в данной норме является факт принадлежности наследодателю имущества, входящего в наследственную массу. В настоящей статье рассмотрим нюансы, связанные с недвижимостью.

Владение и пользование при жизни квартирой, домом, землёй и т. Вместе с тем, в силу ст. Таким образом, отсутствие сведений в ЕГРН о принадлежности недвижимого имущества наследодателю может поставить под вопрос его включение в наследственную массу. Наиболее известными по данному направлению являются ситуации, связанные с переходом прав на квартиру, которая принадлежала наследодателю на условиях социального найма, или на неоформленный земельный участок.

Но в рамках настоящей статьи мне хотелось бы поговорить о другом случае. Процедура оформления наследства довольно не простая и требует много времени и внимания, наследники ради желаемого имущества вынуждены решать сложные вопросы, которые при жизни не успел разрешить наследодатель. Речь о типичных проблемах, с которыми приходится сталкиваться наследникам при оформлении жилых домов в свою собственность, и путях их решения.

Сложности начинают возникать уже при обращении к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство. Не стоит рассчитывать на то, что подачей заявления о принятии наследства наследник обеспечит себя свидетельством о праве на наследство.

Признание права собственности в порядке наследования Признание права собственности в порядке наследования Право собственности на имущество приобретается разнообразными способами. Одним из таких способов является наследование имущества.

В этом случае имущество наследодателя переходит наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть как единое целое, в один и тот же момент и в неизменном виде. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, на основании которого можно зарегистрировать право собственности на наследственное имущество.

В наследственную массу входят, например, земельные наделы, квартиры, автомобили, вклады в банке, акции, вытекающие из соглашений права и многое другое. Граждане не могут наследовать права и обязанности, если они неотделимы от личности наследодателя, либо если их наследование запрещено законодательством. Однако на практике возможны ситуации, когда включение имущества в наследственную массу не производится — то есть оно не становится объектом наследования. Основные причины возникновения проблемы Чаще всего это происходит из-за того, что наследодатель просто не успел оформить свои права на имущество например, наследодатель хотел приватизировать квартиру, но не завершил процесс.

Наро-Фоминск Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Шибаевой ФИО Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и просят: В обоснование заявленного иска истцы указали, что ДД. Истцы как наследники первой очереди в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Главная Признание права собственности при незаконченной приватизации Признание права собственности при незаконченной приватизации Признание права собственности при незаконченной приватизации Признание права собственности в порядке наследования: Видео Процедура вступления в право собственности Вступление в право собственности — это правовая процедура, которая позволяет гражданину получить возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.

Юридически по отношению к унаследованному имуществу вступление в право наследования подразумевает смену собственника наследуемых объектов, а также то, что к наследникам переходят права и обязанности наследодателя: В общем виде указанный процесс проходит в несколько этапов: Обращение к нотариусу с соответствующим заявлением. Предоставление нотариусу необходимых для получения свидетельства о праве на наследство документов.

Получение преемником свидетельства о праве на наследство. Выплата пая за вышеуказанную квартиру произведена им полностью в году. В году ФИО3 умер. В установленный законом шестимесячный срок сын наследодателя ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по его заявлению нотариусом было открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО3. Беляевская Л. Единственным наследником первой очереди являлся ее супруг К.

На момент своей смерти К. Прослушать материал Поставить на паузу Возник спор по наследству? Юристы компании «ДФ» помогут Вам! Оценим законность процедуры определения наследственной массы. Изучим все обстоятельства дела. Соберем необходимые доказательства, составим нужные документы. Госпошлина за подачу иска Сроки и порядок подачи заявления Включение в наследственную массу и признание права собственности может быть необходимо при допущенных ошибках, отсутствия регистрации, потерянных документах.

Включение имущества в наследственную массу должно выполняться в установленном законом порядке. Принятие наследства и вступление в право собственности должно быть оформлено в судебном порядке. В порядке наследования исковое заявления подается суду.

Четко установленного периода не предусмотрено, но желательно выполнить действие за полгода. Существует ряд случаев, когда мероприятия необходимо: Усопший не успел узаконить сооружение. Что делать, когда часть наследства не является частной собственностью?

Что означает включить имущество в наследственную массу? Рассмотрим ситуацию: Далеко не всегда такой факт сопровождается радостным настроением, поскольку это означает, что кто-то из близких наследника умер. Как не приятно смотреть на лживого, изворотливого полицейского, у которого вроде как должна быть честь.

Гниль, сплошная гниль. Найдут граждане правду у такого мониторинга? И это молодец? Он сидит обтекает удовольствием от превосходства и жиром молодец? Здравствуйте, подскажите , отец хочет оставить дом в наследство,как лучше оформить? Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Главная Виды права Таможенное право Уголовно-исполнительное право Гражданское право Трудовое право Административное право Конституционное право Земельное право Финансовое право Семейное право Уголовное право Налоговое право Задать вопрос.

Заявление нотариусу о включении в наследственную массу и признание права собственности

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Что делать, если ваш родственник при жизни начал приватизировать квартиру или оформлять в собственность землю, но умер, не успев довести дело до конца? Считается ли это имущество теперь вашим, если вы — наследник? Можно ли включить его в наследственную массу?

An error occurred.

Исковое заявление о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру подается в суд по месту нахождения данного недвижимого имущества ч. Для данного образца искового заявления взят пример при котором признание права собственности в судебном порядке необходимо в связи с отказом нотариуса выдать наследнику свидетельство о праве на наследство. Согласно правовой позиции нотариуса вступлению в наследство препятствует отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на наследуемое недвижимое имущество. По этой причине право собственности на квартиру у наследодателя не возникло и данное имущество унаследовано быть не может. Дорогие читатели!

Исковое заявление о включении в наследственную массу

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк искового заявления о включении в наследственную массу Образец искового заявления о включении в наследственную массу. Как правило, невключение имущества в наследственную массу происходит по причине отсутствия необходимых документальных подтверждений принадлежности этого имущества наследодателю. Под наследственной массой понимается совокупность имущества, денег и специальных прав, принадлежащих при жизни наследодателю на праве личной собственности. При открытии наследственного дела нотариус устанавливает наследственную массу, подлежащую наследованию по завещанию или по закону. В идеале в наследственную массу входит все имущество, вплоть до личных вещей покойного, однако, предметы обихода, хозяйственные принадлежности в наследственную массу включаются крайне редко и только при наличии по этим предметам спора у наследников. В обязательном порядке включается в наследственную массу имущество, право собственности на которое подлежит государственной регистрации либо получение которого возможно лишь при наличии свидетельства о получении наследства.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок Овечкиной Т. Образец иск о включении в наследственную массу неприватизированной квартиры УФРС по …, получить на его имя свидетельство о государственной регистрации права, для чего уполномочил представлять его интересы во всех компетентных учреждениях и организациях города. Доверенность ФИО9 отозвана не была. После того, как ей стало известно о смерти ФИО9, она приватизировала квартиру и стала единственным её собственником.

.

.

.

.

.

.

.

образец искового заявления о признании права собственности 2021 года, включение в состав наследства

В течение жизни каждый человек становится владельцем разных вещей. После его смерти они перейдут во владение его родственников или других лиц. Как определить объем имущества, подлежащего наследованию, и какие сложности могут встать на пути граждан, рассмотрим далее.

Содержание статьи:

Определение

Первое понятие включает в себя собственность покойного, его имущественные права, в том числе, право требования. Второе – представляет собой долги и кредиты наследодателя.

Объекты наследственного правопреемства

Имущество покойного, подлежащее передаче родственникам или другим лицам, которых выбрал собственник, называется наследством. Перечень материальных благ умершего оформляется в виде завещания или составляется нотариусом.

Унаследовать можно только то имущество, которое находилось в собственности у гражданина. Его условно можно разделить на три группы:

• движимое;
• недвижимость;
• права;
• обязанности.

Под движимым имуществом понимаются автотранспортные средства (автомобили), мебель, ценные бумаги (акции, облигации), драгоценности, бытовые вещи и другие предметы, принадлежащие наследодателю. Особенностью такой собственности является возможность его перемещения без опасности его повреждения.

Наследование прав умершего имеет свои особенности. Поэтому Гражданский кодекс выносит такие объекты в отдельную статью. Примером может служить возможность снятия средств со счета в банке или получение пенсионных выплат.

Отрицательным моментом наследования является необходимость выплаты кредитов и других долгов покойного. Однако законодатель предусматривает обязанность выплаты на сумму, не превышающую размер полученного имущества. Все задолженности делятся между наследниками в той же пропорции, что и остальное наследство. При этом гражданин не может согласиться принять собственность и отказаться от долгов. Доля принимается только в полном объеме.

Что не может быть объектом наследования

Однако не всякое имущество может входить в состав наследства. Право собственности на каждый объект должно подтверждаться документально. В противном случае вещь не передается в соответствии с законодательством. К ним относятся:

• самовольные постройки, не оформленные официально;
• доля супруга в совместно нажитом имуществе;
• нематериальные блага;
• неприватизированные объекты;
• личные права и обязанности.

Если нотариус уже включил объект в перечень имущества, подлежащего к передаче наследникам, отменить данное решение можно только в судебном порядке. Заинтересованное лицо должно обратиться с заявлением об исключении данного предмета из списка.

Супружеская доля

Имущество, нажитое в период зарегистрированного союза, является совместным. Если иное не предусмотрено брачным контрактом, то вся собственность будет считаться принадлежащей мужу и жене по ½ доле.

В такой ситуации необходимо выделить из общего количества долю пережившего супруга. По правилу ее размер составит 50%. При этом муж или жена имеет право на свою часть наследственного имущества.

Пошлины и налоги

Принятие наследства не является бесплатной процедурой. Имущество облагается пошлиной, которую необходимо оплатить, чтобы переоформить собственность покойного на себя.

Ее размер зависит от объема завещанного имущества и родственных связей между наследодателем и получателями. Закон устанавливает процентную ставку для расчета пошлины:

• для близких родственников – 0,3%;
• для остальных граждан – 0,6%.

Законом оговорен максимальный размер выплаты: не более 100 тысяч для родни и 1 миллиона для других граждан. Семейный кодекс включает в понятие близких родственников – супругов, детей, родителей, сестер и братьев.

Несмотря на то, что в 1993 году законодатель отменил общий налог на наследство, отдельной категории получателей придется оплатить взносы в бюджет. Доходы от продажи предметов искусства, изобретений и литературы, автором которых являлся погибший, будут облагаться налогом 13%.

Включение имущества в состав наследственной массы

К сожалению, нередко возникает ситуация, когда имущество, фактически принадлежащее покойному, не оформлено официально или отсутствуют документы, подтверждающие факт приобретения. Таким образом, объект не может быть включен в состав наследственной массы.

Однако заинтересованные лица могут принять меры для признания имущества собственностью наследодателя. Для этого им придется обратиться в суд.

Важно! Необходимо обратить внимание на то, что закон устанавливает сжатые сроки для решения данного вопроса. Заявление можно подать в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Заинтересованные лица должны действовать следующим образом:

• составить исковое заявление;
• собрать документы, подтверждающие факт владения имуществом;
• обратиться в районный суд по месту нахождения наследства.

Для составления иска можно обратиться к юристу. Специалист не только поможет с оформлением документов, но и окажет содействие с представительством в суде.

Образец иска

Также все это можно сделать самостоятельно. Рассмотрим образец искового заявления о включении в наследственную массу. Документ содержит в себе:

1. Данные суда.
2. Информация об истце, ответчике, нотариусе.
3. Стоимость иска.
4. Наименование заявления.
5. Информация о наследодателе.
6. Полный перечень имущества, из которого складывалось наследство.
7. Информация о нотариусе, который ведет дело.
8. Данные всех наследников, степень родства по отношению к умершему.
9. Описание собственности покойного, которое не было включено в перечень.
10. Требование о включении в список.
11. Описание документов, приложенных к заявлению.

Полное наименование суда можно найти на его сайте или на стенде в здании. Информация об истце должна содержать его Ф.И.О., паспортные данные, адрес проживания, номер телефона. Нотариус указывается в качестве третьего лица.

Открытым остается вопрос, кого указать в качестве ответчика. Это зависит от того, какое именно имущество необходимо внести в список. Если речь идет о земельном участке, доме, квартире, гараже или другой недвижимости им будет администрация города или муниципального района, на территории которого располагается имущество.

Для определения стоимости иска нужно произвести оценку имущества. Составляя информацию о наследодателе, необходимо указать его Ф.И.О., дату рождения и смерти. К иску нужно приложить документ, подтверждающий его гибель.

В качестве перечня имущества лучше взять документ, составленный нотариусом в присутствии наследников и свидетелей. Информация, которая содержится в нем, является официальной.

Так как истцом может быть только один из родственников, полный перечень наследников необходимо указать в заявлении. Кроме общей информации (Ф.И.О., дата рождения, место проживания) нужно добавить степень родства с покойным.

Кроме того, в тексте придется изложить максимум информации об имуществе, которое не было включено в список. Причем право собственности нужно подтвердить документально.

Скачать бланк заявления

Важно! В приложение необходимо включить квитанцию об оплате госпошлины.

Наследование отдельных видов имущества

Закон закрепляет перечень имущества, которое наследуется в особом порядке. Список содержится в гражданском кодексе и является исчерпывающим. Он включает:

• памятные знаки и награды;
• участки земли;
• невыплаченные деньги, например, пенсия;
• предметы, оборот которых ограничен законом;
• собственность крестьянско-фермерского хозяйства;
• предприятия;
• доля в кооперативе или товариществе.

Государственные награды не могут наследоваться, так как являются собственностью страны. Памятные знаки и другие виды наград наследуются в общем порядке.

Садовые и дачные участки могут быть объектам наследования только по закону. Передать их по завещанию нельзя.

Невыплаченная зарплата, пенсия и другие денежные средства, которые предназначались для существования умершего, могут наследоваться родственниками и иждивенцами.

Предметы, оборот которых ограничен законом, например, оружие, может наследоваться даже лицами, не имеющими специального разрешения на использование. Однако для того, чтобы продолжать оставаться собственником ружья, документ придется получить.

Чтобы стать наследником предприятия, необходимо быть (стать) индивидуальным предпринимателем. Доля в кооперативе передается новому собственнику в виде денежной компенсации.

Определение объема наследственного имущества является необходимой процедурой. Закон возлагает данную обязанность на нотариуса. Если какая-то собственность умершего осталась неучтенной, родственники должны принять меры для восстановления справедливости.

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу: образец и оформление иска

Время на чтение: 4 минуты

АА

Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу является обобщённой формой или шаблоном для оформления сути исковых требований при подаче иска в органы суда. Использование образца позволяет избежать отказа в принятии иска по формальным причинам, которые предусмотрены законодательством и инструкциями для работы судов. Кроме того, шаблон позволяет в полном объёме раскрыть суть требований и их обоснование. При составлении иска, рекомендуется ссылаться на нормы и статьи действующего законодательства и иные нормативные акты.

Содержание статьи

Когда необходимо включение в наследственную массу и признание права собственности?

В ходе судебного разбирательства наследополучателям необходимо привести суду доказательства того:

• что усопший родственник владел на полном праве собственности указанным имуществом, и оно представляет реальную ценность;
• что истец наследует его по законному праву, являясь родственником усопшего или в рамках завещательного акта. Лица, которые могут призываться к наследованию в этой статье.

На практике ситуация может выглядеть с обывательской точки зрения просто, а с юридической сложно. Так, если перед своей смертью родственник приобрёл определённое имущество, например, землю или квартиру, а завершить процесс юридического оформления данной массы не успел, перед его прямыми или иными наследниками встаёт вопрос о включении данного имущества в наследство. В подобной ситуации первая сложность заключается в том, нотариус не вправе производить процедуры открытия наследства.

Без проведения судебных процедур включения данного имущества в имущественную массу, открыть наследство по закону нельзя. Судебная практика по признанию права собственности в порядке наследования вот тут.

Перед наследником-истцом в суде встанет задача, доказать факт приобретения почившим родственником данного имущества, представив соответствующие документы, а суть требований изложить в содержательной части искового заявления. После рассмотрения орган суда вынесет решение.

Если доказательств будет достаточно, а для сомнений в законности и обоснованности требований истца-наследника не будет причин:

• судья вынесет решение о том, что указанное имущество следует включить в уже имеющуюся наследственную массу;
• нотариус произведёт процедуру по открытию сего наследства.

Следует отметить, что для вступления в законную силу судебного решения даётся 1 месяц. А значит, лишь по прошествии этого срока, наследополучатель сможет пойти к нотариусу.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область:

Удаленное нотариальное заверение в Миссури и Иллинойсе во время пандемии COVID-19

Это предупреждение было обновлено 2 декабря 2020 г., чтобы отразить распоряжение правительства 20-19.

В ответ на пандемию COVID-19 губернатор штата Иллинойс приказал жителям оставаться дома, а все второстепенные предприятия и операции прекратить в соответствии с Указом 2020-10, изданным 20 марта 2020 года. Директор департамента Миссури 3 апреля 2020 года Департамент здравоохранения и пожилых людей издал аналогичный приказ, требующий, чтобы каждый человек придерживался строгих правил социального дистанцирования.Некоторые округа, в том числе Сент-Луис-Сити и Сент-Луис, приказали прекратить деятельность второстепенных предприятий.

Вследствие этих беспрецедентных ограничений адвокаты, юристы и нотариусы сталкиваются с особыми проблемами в отношении нотариального заверения юридических документов. Традиционно лицо, подписывающее нотариально заверенный документ, должно лично явиться к нотариусу. Но из-за ограничений, установленных в этих распоряжениях о домохозяйствах, личное нотариальное заверение становится все труднее.В ответ на эти проблемы и Миссури, и Иллинойс временно разрешили удаленное нотариальное заверение.

Дистанционное нотариальное заверение позволяет подписавшемуся лично явиться к нотариусу удаленно во время нотариального заверения с использованием аудиовизуальных технологий через Интернет. Однако удаленное нотариальное заверение отличается от электронного. Электронное нотариальное заверение позволяет нотариально заверять документы в электронной форме с помощью электронной подписи. То есть вместо нотариального заверения физического листа бумаги с помощью мокрой подписи нотариусу разрешается прикреплять свою электронную подпись, печать и сертификат к электронному документу, содержащему подпись подписавшего.Однако все другие элементы традиционного бумажного нотариального заверения обычно применяются к электронному нотариальному заверению, включая требование о том, чтобы подписавший лично явился к нотариусу (если электронное нотариальное заверение не выполняется вместе с дистанционным нотариальным заверением, как обсуждается ниже). Например, в штате Миссури 15 CSR 30-110-020 разрешает нотариусу использовать электронную печать, подпись и сертификат при совершении нотариального действия, но лицо, подписавшее документ, все равно должно лично явиться к нотариусу.

В этом предупреждении рассказывается об удаленном и электронном нотариальном заверении в Миссури и Иллинойсе в соответствии с распоряжением каждого штата, а также обсуждаются любые особые требования в отношении документов по имущественному планированию и судебным разбирательствам.

Дистанционное и электронное нотариальное заверение штата Миссури

Удаленное нотариальное заверение

6 апреля 2020 года губернатор Миссури Майк Парсон издал Указ 20-12, который позже был продлен на основании указов 20-14 и 20-19, временно разрешая удаленное нотариальное заверение до 31 марта 2021 года, чтобы обеспечить безопасное и безопасное способ оформления юридических документов и снижения распространения COVID-19.Приказ временно отменяет требование о личной явке подписавшего к нотариусу и разрешает нотариальное заверение документов с использованием аудио-видео технологий при соблюдении определенных условий. Эти условия включают следующее:

1. Если подписавшая сторона не известна нотариусу лично или иным образом, подписавшая сторона должна предъявить нотариусу действительное удостоверение личности с фотографией во время видеоконференции;
2. Подписавший должен утвердительно заявить, что он или она физически находится в штате Миссури, а нотариус должен физически находиться в штате Миссури и указывать, в каком округе он или она физически находится в соответствии с юрисдикцией, указанной в нотариальном свидетельстве;
3. Видеоконференция должна представлять собой живое и интерактивное аудиовизуальное общение между подписавшим, нотариусом и любыми другими необходимыми лицами, которое позволяет прямое взаимодействие и общение во время подписания;
4. Нотариус должен записать в своем журнале точное время и программное обеспечение, использованное для совершения нотариального действия, вместе со всей другой необходимой информацией; и
5. Документ должен содержать нотариальное свидетельство, жюрат или подтверждение, в которых указано, что подписавший явился дистанционно в соответствии с Указом 20-14 правительства.

Первое требование предусматривает, что как подписавший, так и нотариус должны физически присутствовать в штате Миссури, чтобы воспользоваться преимуществами дистанционного нотариального заверения. Таким образом, удаленное нотариальное заверение за пределами штата в штате Миссури запрещено.

Документ может быть нотариально засвидетельствован дистанционно в соответствии с вышеуказанными требованиями либо посредством мокрой подписи нотариусом на бумажном носителе, либо посредством электронного нотариального заверения. Для бумажных документов, которые нотариус подпишет мокрой подписью и поставит печать, материальная или электронная копия подписанного документа должна быть отправлена ​​по почте или иным образом передана нотариусу в течение пяти рабочих дней.

Любое программное обеспечение аудиовизуальных технологий может использоваться для удаленного нотариального заверения, если программное обеспечение позволяет осуществлять прямую и интерактивную аудиовизуальную коммуникацию.

Ниже приведен пример блока нотариуса для удаленного нотариального заверения с веб-сайта государственного секретаря штата Миссури:

ШТАТ МИССУРИ)

) SS

ГРАФА ST. ЛУИ)

В этот ___ день апреля 2020 года передо мной дистанционно явился нижеподписавшийся нотариус в соответствии с Указом 20-08 John Q Public JR доказал мне с помощью документов, удостоверяющих личность, и подтвердил мне, что он подписал отказавший документ добровольно для заявленных цель и признал, что он выполнил то же самое для целей, содержащихся в нем.

В удостоверении чего я ставлю свою подпись и официальную печать.

Электронное нотариальное заверение

Электронное нотариальное заверение (использование электронных подписей и печатей) разрешено в Миссури в соответствии с 15 CSR 30-110-020. Постановление штата Миссури позволяет выполнять удаленное и электронное нотариальное заверение одновременно при соблюдении трех дополнительных требований:

1. Государственный нотариус должен быть зарегистрирован как электронный нотариус;
2. Документ должен быть подписан в электронном виде с помощью программного обеспечения, утвержденного госсекретарем штата Миссури; и
3. Нотариус должен поставить свою электронную нотариальную печать на электронный документ.

Если документ должен быть представлен на бумажном носителе, Приказ предусматривает, что он должен удовлетворять требованиям быть оригиналом документа, если нотариус распечатывает документ, прилагает подтверждение, подтверждающее, что это верная и правильная копия в электронном документе, указывается, что нотариальное заверение было проведено в соответствии с Распоряжением 20-14, а также подписывается и скрепляется их печатью нотариуса.

Нотариус должен подать заявление на получение электронного нотариуса государственному секретарю штата Миссури и указать одного или нескольких утвержденных поставщиков программного обеспечения, чтобы воспользоваться преимуществами электронного нотариального заверения.В офисе государственного секретаря штата Миссури перечислены следующие поставщики программного обеспечения и приложения, одобренные для использования с электронным нотариусом:

1. Павасо
2. NEXSYS
3. Нотариус КАМ

Ожидается, что дополнительные программные приложения будут добавлены в утвержденный список, который можно найти здесь.

Дистанционное и электронное нотариальное заверение штата Иллинойс

Удаленное нотариальное заверение

26 марта 2020 года губернатор Иллинойса Дж. Б. Притцкер издал указ о COVID-19 2020-14, который временно разрешает удаленное нотариальное заверение на период действия Постановления о губернаторском бедствии, срок действия которого истекает 30 апреля 2020 года.Приказ временно отменяет требование о личной явке подписывающего лица и любых необходимых свидетелей перед нотариусом и разрешает нотариальное заверение документов с использованием технологии двусторонней аудиовизуальной связи при соблюдении определенных инструкций, опубликованных Государственным секретарем штата Иллинойс. Это руководство предусматривает выполнение следующих условий:

1. Нотариус и лицо, подписывающее документы, должны физически присутствовать в штате Иллинойс во время выполнения удаленного нотариального заверения;
2. Нотариальное заверение должно происходить посредством двусторонней аудио-видео связи в реальном времени, которая обеспечивает прямое взаимодействие между нотариусом и подписавшим, и нотариус должен иметь возможность должным образом проверить идентификационные данные подписавшего;
3. Аудио-видео связь должна храниться у нотариуса не менее трех лет;
4. Подписавшая сторона должна показать нотариусу каждую страницу подписываемого документа, а подписавшая сторона должна поставить подпись на каждой странице, чтобы обеспечить полноту нотариально заверенного документа;
5. Платформы для электронного и удаленного нотариального заверения должны соответствовать отраслевым стандартам и всем требованиям Указа;
6. Если нотариуса просят засвидетельствовать явку свидетелей к документу, нотариусу необходимо предоставить факс или электронную копию страниц подписи документа с подписями свидетелей в тот же день, когда документ подписан лицом, подписавшим документ;
7. Все остальные требования для нотариального заверения в Иллинойсе должны быть выполнены, включая следующие: i) документ должен содержать подпись нотариуса, печать, титул и комиссию, а также дату истечения срока действия; ii) документ должен содержать другую необходимую информацию о дате и месте удаленного нотариального заверения; и iii) в документе должно быть указано, что лицо, делающее признание, присягу или подтверждение, явилось удаленно.

В соответствии с этим руководством может использоваться любая платформа для электронного или удаленного нотариального заверения, если она соответствует отраслевым стандартам и использует двустороннюю аудио-видео связь. Кроме того, как подписант, так и нотариус должны физически присутствовать в штате Иллинойс, чтобы воспользоваться преимуществами удаленного нотариального заверения. Таким образом, удаленное нотариальное заверение за пределами штата в Иллинойсе запрещено. Хотя это прямо не указано, предполагается, что подписавший должен передать подписанный документ нотариусу в течение 24 часов по ночной почте, факсу или электронным способом в соответствии с требованиями свидетеля, изложенными в разделе «Планирование недвижимости штата Иллинойс» ниже.

Электронное нотариальное заверение

Использование электронных подписей строго запрещено в отношении создания или исполнения завещания или траста. 5 ил. Комп. Стат. Анна. 175 / 5-120 (с) (2). На сегодняшний день электронное нотариальное заверение прямо не разрешено в Иллинойсе.

Дистанционное нотариальное заверение документов по планированию недвижимости в Миссури

Исполнительный указ штата Миссури предусматривает, что действие любого закона штата Миссури, требующего физического присутствия любого наследодателя, учредителя, принципала, свидетеля, нотариуса или другого лица для исполнения любого документа имущественного планирования, временно приостанавливается или отменяется при условии присутствия необходимых сторон через видеоконференцию, как указано в разделе «Удаленное нотариальное заверение в штате Миссури» выше.Отсюда следует, что любой необходимый свидетель, который должен подписать документ, также должен присутствовать в штате Миссури во время подписания.

Из особой осторожности Льюис Райс призывает всех клиентов, которые используют дистанционное свидетельствование и нотариальное заверение в течение этого времени, подтверждать подписи на своих документах после того, как пандемия миновала. В случае оспаривания такого документа повторное подтверждение поможет обеспечить его действительность. В качестве альтернативы, если клиент желает подписать лично, Льюис Райс принял процедуру проезда, которая соответствует требованиям нотариального заверения и свидетельствования.

Удаленное нотариальное заверение документов планирования недвижимости в Иллинойсе

Исполнительный указ штата Иллинойс предусматривает, что любой акт свидетельствования, требуемый законодательством штата Иллинойс, также может быть завершен удаленно с помощью технологии двусторонней аудио-видео связи, при отсутствии прямого запрета в документе на подписание дубликатов и при соблюдении следующих условий:

1. Свидетель и подписавший должны подтвердить физическое присутствие в Иллинойсе во время двусторонней видеосвязи;
2. Технология двусторонней аудио-видео связи должна обеспечивать прямое и одновременное взаимодействие между подписавшим и свидетелем с помощью зрения и звука;
3. Технология двусторонней аудио-видео связи должна быть записана и сохранена подписавшим лицом или лицом, назначенным подписавшим, в течение не менее трех лет;
4. Каждая страница засвидетельствованного документа должна быть показана свидетелю по двухсторонней аудиовизуальной коммуникации таким образом, чтобы он был ясно читаем и подписан подписавшим в присутствии свидетеля;
5. Свидетель должен иметь возможность наблюдать за актом подписи на двусторонней аудио-видео связи;
6. Подписавшая сторона должна передать свидетелю четкую копию всего подписанного документа не позднее, чем через день после подписания документа, либо по ночной почте, либо по факсу, либо по электронной почте;
7. Свидетель должен подписать переданную копию документа и передать подписанную копию документа обратно лицу, подписавшему документ, в течение 24 часов с момента получения либо по почте, факсу, либо по электронной почте;
8. Если требуется оригинал подписанного документа, свидетель может подписать оригинал документа на дату исполнения оригинала подписавшим, при условии, что свидетель получил оригинал подписанного документа с электронной засвидетельствованной копией в течение 30 дней с даты подписания. дистанционное свидетельствование.

Рекомендации по удаленному нотариальному заверению для судебных разбирательств

Исполнительные указы Миссури и Иллинойса не содержат каких-либо особых требований в отношении удаленного нотариального удостоверения в контексте судебного разбирательства. Приказ штата Миссури разрешает «любое нотариальное действие» совершаться дистанционно при условии соблюдения требований, изложенных в разделе «Дистанционное нотариальное заверение в штате Миссури» выше. Аналогичным образом, Приказ штата Иллинойс разрешает любое нотариальное действие, которое должно выполняться удаленно, при условии соблюдения требований, изложенных в разделе «Дистанционное нотариальное заверение штата Иллинойс».Орден штата Иллинойс определяет «нотариальный акт», включающий принятие и принесение присяги или подтверждения.

Чтобы быть в курсе возникающих правовых вопросов, возникающих в связи с пандемией коронавируса, Льюис Райс сформировал рабочую группу по COVID-19, которая объединяет авторитетных специалистов из различных областей практики внутри Фирмы, которые готовы помочь нашим клиентам в их решении. сложные задачи. Наши юристы внимательно следят за этими событиями по мере их возникновения и будут регулярно обновлять наш ресурсный центр по COVID-19.Если ваша компания не уверена в каком-либо аспекте удаленного нотариального заверения в Миссури или Иллинойсе, обратитесь к одному из указанных выше авторов или другому члену Рабочей группы.

Nutter McClennen & Fish Law Firm

27 апреля 2020 года губернатор Массачусетса Чарли Бейкер подписал закон, предусматривающий виртуальное нотариальное заверение для решения проблем, связанных с COVID-19, который позволяет нотариусам Содружества нотариально заверять документы удаленно с помощью технологии электронной видеоконференцсвязи, в то время как в Массачусетсе действует чрезвычайное положение в связи с COVID-19 («Закон о дистанционном нотариальном удостоверении»).

Что вам нужно знать

При определенных обстоятельствах нотариус Массачусетса может нотариально заверить подписи, которые наблюдаются с помощью технологий видеоконференцсвязи, в то время как Содружество находится в условиях чрезвычайного положения, связанного с Covid-19. Эта временная мера позволяет людям подписывать документы дома, пока нотариус и свидетели наблюдают с помощью видеоконференцсвязи. Это облегчит заполнение документов о планировании недвижимости и сделок с недвижимостью при соблюдении руководящих принципов социального дистанцирования, изданных государственными органами.Нотариальное заверение — это технический юридический процесс, поэтому неудивительно, что законодательство также носит технический характер. Ниже приводится обзор временных изменений, которые применяются в контексте нотариального заверения недвижимого имущества и документов планирования недвижимого имущества.

Подробности

Временные правила, регулирующие удаленное нотариальное заверение в Массачусетсе

Новый закон, вступивший в силу сегодня, позволяет нотариусам нотариально заверять документы посредством видеоконференции в реальном времени, а не лично.Хотя Закон об удаленном нотариальном заверении не требует использования какого-либо определенного типа программного обеспечения для видеоконференций, программное обеспечение должно быть способно записывать видеоконференцию. Правила нотариального заверения большинства документов требуют только одной видеоконференции, тогда как документы, необходимые для совершения сделки с недвижимостью, должны быть нотариально заверены в течение двух видеоконференций. Как подробно описано ниже, существуют некоторые особые требования к документам, связанным с сделками с недвижимостью и планированием недвижимости.

Следующие требования должны быть выполнены в отношении всех документов, нотариально заверенных в соответствии с Законом о дистанционном нотариальном заверении.

• Нотариус и все подписавшие лица должны физически присутствовать в Массачусетсе во время каждой видеоконференции.
• Подписывающее лицо (лица) должно раскрыть информацию о любом лице, находящемся в комнате с директором, и должно сделать это лицо видимым для нотариуса.
• Нотариус должен наблюдать за оформлением документа для нотариального заверения.Обратите внимание, что это отличается от нотариального заверения «лично», которое позволяет подписывающему лицу подтвердить или подтвердить свою подпись нотариусу постфактум.
• Закон о дистанционном нотариальном удостоверении не отменяет требования о наличии оригинальных подписей «мокрыми» чернилами как от доверителя, так и от нотариуса.
• Подписывающее лицо должно предоставить нотариусу убедительные доказательства своей личности. Как и при Г.Л. Ч. 222, Раздел 1, нотариус может по-прежнему полагаться на личное знание подписывающего лица или может проверить его или ее удостоверение личности, выданное государством.Если вы полагаетесь на использование удостоверения личности государственного образца, подписывающее лицо должно показать перед видеокамерой лицевую и оборотную стороны своего удостоверения личности. Лица, использующие паспорт в качестве удостоверения личности, должны предъявить обложку паспорта, страницы с изображением своего лица и страницу с его или ее подписью. Помимо предъявления удостоверения личности нотариусу во время конференции, подписывающая сторона должна предоставить нотариусу копию соответствующих сторон или страниц своего удостоверения личности либо вместе с оформленными документами, либо отдельно с помощью электронных средств.Обратите внимание, что личность подписывающего лица не может быть подтверждена посредством «клятвы или подтверждения достоверного свидетеля, не затронутого документом или транзакцией, который лично известен нотариусу и который лично знает это лицо» (что разрешено для «личных» нотариальных заверений. ).
• Нотариальное свидетельство должно включать подробное описание, указывающее, что документ был нотариально удостоверен дистанционно в соответствии с Законом о дистанционном нотариальном удостоверении, и декларацию округа, в котором находился нотариус на момент совершения нотариального действия.
• Нотариус должен заполнить письменное показание об оформлении документов. (Подробное описание аффидевита приводится ниже.)
• После оформления рассматриваемого документа лицо, подписывающее документ, должно организовать доставку оригинала документа нотариусу.
• Нотариус должен делать аудио- и видеозаписи совершения нотариального действия и хранить копию этих записей в течение 10 лет.

Особенности удаленного нотариального заверения документов на недвижимость

Все документы, нотариально заверенные в связи с сделкой с недвижимостью, включая документы, закладные и другие инструменты, которые должны быть зарегистрированы в Реестре сделок или зарегистрированы в Реестре Окружной земельный суд должен быть нотариально заверен поверенным, имеющим лицензию на юридическую практику в Содружестве, или помощником юриста под непосредственным надзором такого поверенного, с использованием процедуры двух видеоконференцсвязи.После завершения первой видеоконференции, как описано выше, и получения нотариусом оригиналов оформленных документов от подписавшего, нотариус может инициировать вторую видеоконференцию с подписавшим. Во время второй видеоконференции подписавший должен еще раз поклясться или подтвердить, что он или она физически находится в Массачусетсе, и сообщить нотариусу о любых лицах, находящихся в комнате с подписавшим, и показать их на видео. Кроме того, подписавший должен удостовериться, что документ, полученный нотариусом, является тем же документом, который подписавший подписал во время первой видеоконференции.После выполнения этих требований нотариус может нотариально заверить документ, после чего нотариальный акт считается завершенным.

Если лицо, подписывающее документ, не известно нотариусу лично, в документах о недвижимости также требуется, чтобы подписавший предоставил второй документ, удостоверяющий личность, с указанием его имени. Второй документ, удостоверяющий личность, должен быть предъявлен нотариусу во время первоначальной видеоконференции. Приемлемые формы второй идентификации включают, помимо прочего, вторую форму удостоверения личности государственного образца, кредитную или дебетовую карту, карту социального обеспечения, счет муниципального налога или счет за коммунальные услуги при условии, что любой такой счет муниципального налога или счет за коммунальные услуги выставлен в течение 60 дней после первой видеоконференции.

Закон о дистанционном нотариальном удостоверении также предусматривает несколько защитных мер, которые применяются к документам на недвижимость. Во-первых, отсутствие в нотариальном сертификате ссылки на то, что нотариальное действие было совершено дистанционно в соответствии с Законом о дистанционном нотариальном заверении, или отсутствие указания округа, в котором находился нотариус на момент совершения нотариального действия, не влияет на действительность или возможность записи документа. . Во-вторых, отказ подписавшего либо присутствовать в Массачусетсе, либо не сообщать нотариусу о присутствии свидетелей во время каждой видеоконференции, не является основанием для отмены права собственности на недвижимое имущество, приобретенное независимым сторонним ипотекодержателем или покупателем для ценить.Наконец, для документов, нотариально заверенных в связи с ипотечным финансированием, в нотариальном свидетельстве может быть указана дата, указанная в теле документа, даже если эта дата предшествует дате завершения нотариального действия.

Особые рекомендации по удаленному нотариальному заверению документов по имущественному планированию

Только нотариус, имеющий лицензию на юридическую практику в Содружестве, или помощник юриста под прямым надзором такого поверенного может нотариально заверить документы по имущественному планированию.Закон предусматривает, что нотариус может засвидетельствовать несколько лиц, которые физически присутствуют в Массачусетсе и участвуют в видеоконференции. Включение этого положения предусматривает виртуальное присутствие свидетелей в тех документах по имущественному планированию, которые должны быть засвидетельствованы в соответствии с действующим законодательством штата Массачусетс. Кроме того, документы по имущественному планированию могут быть подписаны в нескольких экземплярах наследодателем и свидетелями, что позволяет оформлять документы во время одной видеоконференции.После видеоконференции каждая сторона должна передать свои оригиналы документов нотариусу для проставления нотариальной печати и нотариального аффидевита. Несмотря на эту административную задержку, документы по имущественному планированию считаются действительными после завершения одной видеоконференции.

Требования к нотариальному заявлению

В дополнение к требованиям, изложенным выше, нотариусы должны подготовить аффидевит, увековечивающий подписание конференции, в котором они указывают, что нотариус: (i) если применимо, получил копию каждого принципала текущая идентификация и визуальная проверка учетных данных во время первоначальной видеоконференции; (ii) получил устное согласие директора на видеозапись конференции; (iii) принимал подтверждение каждого директора о том, что он / она физически присутствует в Содружестве; и (iv) проинформировал и отметил в письменных показаниях любое лицо, присутствовавшее в комнате, и его отношения с директором школы.Аффидевит должен храниться у нотариуса в течение 10 лет. Что касается документов на недвижимость, нотариальные показания под присягой не нужно регистрировать в реестре сделок или подавать в реестр земельного суда.

Срок действия правил временного дистанционного нотариального заверения

Акт дистанционного нотариального заверения будет действовать в течение трех рабочих дней после отмены указа об объявлении чрезвычайного положения в связи с COVID-19.

Этот совет был подготовлен Sara Goldman Curley , Matt Gaughan , Laura Hiller и David Libardoni в отделах Nutter’s Private Client и Real Estate .Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Сарой, Мэттом, Лорой, Дэвидом или вашим адвокатом Наттера по телефону 617.439.2000.

Это обновление предназначено только для информационных целей и не должно рассматриваться как юридическая консультация по каким-либо конкретным фактам или обстоятельствам. Согласно правилам Верховного судебного суда штата Массачусетс, этот материал может рассматриваться как реклама.

SOS — Обязанности

В качестве присяжных государственных должностных лиц нотариусы играют важную роль в предотвращении мошенничества и защите вовлеченных сторон, выступая в качестве официального, беспристрастного свидетеля для определенных документов.В связи с этой важной ролью все нотариусы должны понимать обязанности и ответственность государственных нотариусов и должным образом выполнять требуемые нотариальные действия.

Перед тем, как совершить официальное действие в качестве нотариуса, нотариусы должны получить Справочник государственного нотариуса , в котором изложены надлежащие процедуры нотариального заверения документа, и использовать это руководство в качестве справочника. Это руководство можно получить в нашем офисе. Нажмите здесь, чтобы загрузить справочник.

1. Получив назначение в качестве нотариуса, нотариус может нотариально заверять документы в любом месте штата Мэриленд в течение четырех лет.
2. Вы обязаны установить личность лица, запрашивающего нотариальное действие. Вы можете не нотариально заверить подпись человека, который не явился перед вами.
3. Нотариус в штате Мэриленд не имеет полномочий удостоверять подлинность какого-либо документа — официального или неофициального — кроме нотариального реестра.Например, нотариус не может нотариально заверить паспорт, свидетельство о рождении, школьную справку или другой документ.
4. Нотариусы (кроме тех, которые также являются юристами) не могут готовить юридические документы, в том числе нотариальные свидетельства. Нотариус может заполнить только законно оформленное нотариальное свидетельство.
5. Нотариус должен указать на каждом документе напечатанное имя нотариуса, подпись, дату нотариального заверения и дату истечения срока его или ее поручения. Кроме того, нотариус должен поставить на документ свою нотариальную печать или штамп.
6. Печать нотариуса должна содержать имя нотариуса, указанное в комиссии, округ, в котором он был заказан, и слова «Нотариус». Нотариальная печать гарантирует целостность и подлинность документа.
7. Нотариус может приобрести печать или штамп нотариуса и реестр в большинстве магазинов канцелярских товаров. Вы не можете приобрести нотариальную печать или штамп до тех пор, пока не получите заказ.
8. Нотариус должен вести реестр всех совершенных нотариальных действий.Реестры должны храниться не менее пяти лет. Это требование служит для защиты нотариуса и как запись официальных действий нотариуса. Обратите внимание, что закон штата Мэриленд требует, чтобы вы регистрировали каждое официальное действие, которое вы совершаете в качестве нотариуса, в своем реестре.
9. Нотариусам следует воздерживаться от совершения каких-либо официальных действий для членов их ближайших родственников или любых действий, в которых нотариус лично вовлечен или может извлечь выгоду из результата документа.
10. В качестве нотариуса вас могут попросить выступить в качестве официального свидетеля, принести присягу или подтверждение, а также принять подтверждение. Вы должны прочитать нотариальное свидетельство на каждом нотариально заверяемом документе, чтобы знать, выступаете ли вы в качестве официального свидетеля, приносите ли вы присягу или подтверждение, или принимаете ли вы признание. Если на документе нет нотариального удостоверения, то действие только , которое вы можете выполнить, — это выступление в качестве официального свидетеля.

• Клятвы и подтверждения: Если вас просят принести присягу или подтверждение, или принять подтверждение, вы должны задать человеку, запрашивающему нотариальное заверение, определенные вопросы. В качестве присяги или подтверждения вы спрашиваете: «Вы торжественно подтверждаете под страхом наказания за лжесвидетельство и на основании личного знания, что содержание документа соответствует действительности?» (Дополнительная информация о присягах и заявлениях доступна на страницах 9-13 Государственного нотариального справочника .)
• Благодарности: Если вас попросят принять подтверждение, вы должны спросить: «Является ли этот документ вашим собственным действием или поступком?» или «Вы подписываете этот документ по собственному желанию?» (Дополнительная информация о благодарностях доступна на страницах 13-16 Справочника нотариусов

Изменения в публичном законе штата Индиана о нотариусах — вступают в силу с 1 июля 2018 г.

19 июня 2018

1 июля 2018 г. вступит в силу Закон № 539 о регистрации в Сенате («SEA 539»). Этот новый закон затрагивает самую большую группу государственных служащих в Индиане — нотариусов. SEA 539 изменит как требования к нотариальной печати, так и требования к образованию для каждого нотариуса, подающего заявку на прием в эксплуатацию или повторный ввод в действие после 1 июля.Эти и другие изменения кратко изложены следующим образом:

• Новые нотариальные печати и печати для комиссии по обновлению нотариусов с 1 июля 2018 года должны содержать:
  • Слова «нотариус»
  • Слова «штат Индиана»
  • Слово «печать»
  • Имя нотариуса в точности так, как оно указано в комиссии.
  • Слова «номер комиссии», за которыми следует номер комиссии
  • Слова «моя комиссия истекает», за которыми следует дата истечения срока

Эти требования не применяются до действующий нотариус повторно вводится в эксплуатацию после истечения срока их текущей комиссии.Так что эта старая печать временно «снята с производства».

• Образовательный курс и экзамен
  • Должен пройти образовательный курс и сдать экзамен перед вводом в эксплуатацию или повторным вводом в действие при следующей дате продления
  • Должен проходить курс повышения квалификации каждые два года в течение срока действия комиссии (начинается для возобновления приема или подачи новых заявок 1 июля 2020 г.)
• Поручительство в размере 25000 долларов США
• Образец нотариальной подписи в файле
• Включает нерезидентов, в основном работающих в Индиане

В дополнение к этим изменениям в марте был принят другой закон от 2018 г., Закон о внесении в сенат No.372 («SEA 372») разрешает — после отдельной регистрации, дополнительной платы и компонента дополнительного образования — нотариусу становиться удаленным нотариусом. Этот закон вступит в силу 1 июля 2019 года и позволит нотариусам удаленно нотариально заверять документы в электронном виде при условии, что существует двусторонняя аудио- и визуальная связь и нотариус физически находится в Индиане.

Хотя многие изменения в SEA 539 не запрашиваются до тех пор, пока нотариус не обратится с просьбой о повторном вводе в эксплуатацию, все же могут быть расхождения между офисами регистраторов и устаревшими печатями, поскольку неизвестно, могут ли офисы регистраторов отслеживать дедушкины тюлени.В результате, Государственный секретарь отдела деловых услуг рекомендовал, если это экономически целесообразно, обновить все пломбы, чтобы они соответствовали новым требованиям к пломбам.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно информации в этом предупреждении, пожалуйста, свяжитесь с Кристофером Д. Лонгом по адресу [email protected] или с вашим юристом Krieg DeVault LLP Real Estate Group.

NJ Division of Taxation — Inheritance and Estate Tax Branch

1. Дом
2. Определения налога на наследство и наследство

Определения налога на наследство и наследство

Бенефициар: Лицо, которое участвует в имуществе умершего.

Гражданский союз: Союз, как правило, между членами одного пола, который дает юридические преимущества, защиту и обязанности, аналогичные браку. Для получения дополнительной информации см. Закон о гражданском союзе.

Умерший: Лицо, которое умерло.

Потомок: Лицо, которое является прямым родственником другого лица (т. Е. Ребенок, внук, правнук и т. Д.)

Заявление об ограничении ответственности: Юридически оформленный документ, в котором бенефициары отказываются от своего права наследования от наследодателя.Когда бенефициар отказывается от активов, активы затем распределяются, как если бы бенефициар умер раньше умершего. Бенефициар, отказывающийся от претензий, не имеет прав в отношении того, как затем распределяются активы (т. Е. — нельзя отказаться от претензий «в пользу» другого лица).

Домашний партнер: Семейное партнерство устанавливается, когда оба человека имеют общее место жительства и совместно несут ответственность за общее благосостояние друг друга, что подтверждается совместными финансовыми соглашениями или совместным владением недвижимым или личным имуществом.Для получения дополнительной информации см. Закон о домашнем партнерстве.

Место жительства: Место, которое умерший считал своим постоянным домом, и место, куда он намеревался вернуться после любого периода отсутствия. Для целей налога на наследство это обычно относится к государству, в котором проживал умерший.

освобожденные организации:

«Получатель класса E» означает любое из следующего:

• Штат Нью-Джерси или любое его политическое подразделение;
• Любое образовательное учреждение, церковь, больница, приют для сирот, публичная библиотека или общество Библии и трактатов или для использования или в доверительное управление для любого учреждения или организации, организованной и действующей исключительно для религиозных, благотворительных, благотворительных, научных, литературных или образовательных цели, в том числе любое учреждение, обучающее слепых пользоваться собаками в качестве проводников, никакая часть чистой прибыли от которых не используется в пользу какого-либо частного акционера или другого лица или корпорации; при условии, что это освобождение не распространяется на передачу собственности таким образовательным учреждениям и организациям других штатов, округа Колумбия, территорий и зарубежных стран, которые не предоставляют равное и подобное освобождение от передачи собственности в пользу таких учреждений. и организации этого государства.

Метод формы 706 (столбец B в форме IT-Estate): Для умерших резидентов, умерших до 1 января 2017 г.

Метод подачи документов, в котором используется федеральная форма 706 в том виде, в котором она существовала в 2001 году, для отчета об активах и обязательствах умершего и для получения чистой налогооблагаемой недвижимости для расчета максимального размера налогового кредита штата, разрешенного в соответствии с Кодексом IRS, поскольку он существовало в то время.

Этот метод необходимо использовать, если от недвижимости требуется подавать федеральную налоговую декларацию, если есть QTIP, QDOT или другие трасты, если есть скорректированные налогооблагаемые дары или если используется альтернативная дата оценки.

Наследник: Лицо, имеющее законное право наследовать часть или все имущество умершего.

Нематериальное движимое имущество: Имущество, не имеющее физической формы. Такое имущество часто представлено бумажным сертификатом или выпиской (например, акции, облигации, банковские счета и т. Д.).

Совместный арендатор (или «совместный арендатор с правом наследования»): Лицо, владеющее собственностью с другим лицом или лицами.Чтобы недвижимость считалась совместно находящейся в собственности, она должна быть обозначена символами «и» или «или» и не должна содержать слов «общие арендаторы». (Например: «Джон Смит и Мэри Смит» или «Джон Смит или Мэри Смит как совместные арендаторы» будут считаться совместно владельцами.) Совместные арендаторы будут иметь абсолютное право на всю собственность, если они переживут другого совместного арендатора (-ов).

Залог: Залог — это юридическое удержание имущества в качестве обеспечения выплаты причитающихся денег. Для целей налога на наследство и имущество залоговое право не позволяет передавать какое-либо недвижимое или нематериальное личное имущество в Нью-Джерси бенефициару или недвижимому имуществу до тех пор, пока оно не будет освобождено штатом.

Взаимно признанный ребенок: Лицо, которое поддерживало детско-родительские отношения с другим лицом (обычно неродным или косвенным родственником), начиная с 15-летнего возраста ребенка и продолжаясь не менее 10 лет. Такие отношения, если они доказаны в соответствии с критериями, установленными судами, дают право лицу считаться бенефициаром класса А только для целей налога на наследство.

Недвижимость: Обычно называется недвижимостью, это относится к земле и / или физическим зданиям, которые являются постоянными постройками, прикрепленными к земле.

Упрощенный метод налогообложения (столбец A в форме IT-Estate): Для умерших резидентов, умерших до 1 января 2017 г.

Альтернативный метод подачи налоговой декларации по налогу на наследство штата Нью-Джерси, который в основном использует декларацию налогового резидента штата Нью-Джерси (форма IT-R) для сообщения об активах и обязательствах наследодателя. Этот метод позволяет имущественному комплексу отказаться от заполнения Формы 706 2001 года, как того требует метод Формы 706. Чистая недвижимость из формы IT-R плюс определенные активы, которые необходимо добавить обратно (т.е. — активы, которые не включены для целей налога на наследство, но включены в налог на наследство — например, страхование жизни, подлежащее выплате названному бенефициару), используется для расчета налога на наследство в штате Нью-Джерси.

Этот метод может использоваться только в том случае, если он дает сумму налога, аналогичную методу формы 706 (столбец B), и не может использоваться, если наследство требуется для подачи федеральной налоговой декларации 706 в IRS.

Материальное движимое имущество: Личное имущество, имеющее физическую форму.(то есть — автомобиль, лодка, мебель, украшения и т. д.)

Общие арендаторы: Имущество (обычно недвижимое имущество), принадлежащее двум или более лицам, каждому из которых принадлежит отдельная доля собственности и нет прав на долю (доли) других лиц. Чаще всего это выражается как «Джон Смит и Мэри Смит как общие арендаторы».

Получатель: Лицо, которому передаются или были переданы активы.

Переводы:

• В течение жизни умершего: Когда имущество, принадлежащее умершему, передается в течение 3-летнего периода до даты смерти умершего, и умерший не получил полную (фактическую) справедливую рыночную стоимость имущества в деньгах или в денежном выражении. стоимость, или когда имущество, принадлежащее умершему, передается, но умерший сохраняет за собой право на имущество в течение своей жизни.
• Вступает в силу в момент смерти или после нее: Обычно это относится к активу с назначенным бенефициаром, который автоматически переходит к этому бенефициару после смерти первоначальных владельцев. Бенефициар не имел бы прав или интереса в активе до смерти владельца. Некоторыми типичными примерами могут быть аннуитеты, IRA или пенсионные пособия в случае смерти.

Отказ:

• Форма 0-1 Этот налоговый отказ представляет собой форму, выпущенную Подразделением, которая освобождает как налог на наследство, так и удержание налога на наследство и разрешает передачу или освобождение собственности как для целей налога на наследство, так и для целей налога на наследство.Чтобы получить этот отказ, вы должны подать налоговую декларацию на наследство и / или наследство или форму L-9 или форму L-9NR и уплатить все причитающиеся налоги.
• Форма L-8 (Заявление под присягой и самостоятельное оформление отказа) Эта форма может использоваться в большинстве случаев для перевода банковских счетов, акций, облигаций и брокерских счетов, когда перевод или освобождение осуществляется бенефициару класса «А». Вы должны подать эту форму непосредственно в каждый банк, финансовое учреждение, брокера или агента по передаче активов, владеющего активами. Форма L-8 используется вместо отказа от налогов (Форма 0-1).

  Однако форму L-8 нельзя использовать для:

  • Передача недвижимого имущества, или
  • Умершие после 31 декабря 2001 г., но до 1 января 2017 г., с налогооблагаемым имуществом плюс скорректированные налогооблагаемые дары, которые превышают 675 000 долларов для целей федерального налога на наследство в соответствии с положениями Налогового кодекса, действующего на 31 декабря 2001 г.
  • Умерших, умерших 1 января 2017 г. или позднее, но до 1 января 2018 г., с налогооблагаемым имуществом, превышающим 2 млн долларов для целей федерального налога на имущество в соответствии с положениями Налогового кодекса, действующего с 1 января 2017 г.

  ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы соответствуете требованиям и используете форму L-8, вам не потребуется и не будет получать отказ (форма O-1) от Подразделения.

• Общий отказ от прав Независимо от того, была ли подана декларация или выданы отказы от формы 0-1, банкам или другим финансовым учреждениям разрешается передать до 50% имеющихся средств представителю недвижимости или совладельцу аккаунт в любое время. Оставшиеся средства должны храниться в банке до получения действительного отказа или формы L-8.

  Банки

  также обязаны выполнять любой запрос представителя недвижимости или совладельца счета о выдаче чека (ов), выписанного в «Нью-Джерси по налогу на наследство и имущество» для уплаты налога (при условии, что средства доступны в счет). Для этого не требуется отказа от прав.

Нотариус Грузии | Государственный нотариус

Общий

Нотариальный закон Грузии находится в разделе 45 статьи 17 Официального кодекса Грузии с аннотациями (О.C.G.A.). Получите доступ к онлайн-версии O.C.G.A. через веб-сайт Генеральной Ассамблеи Джорджии, расположенный по адресу http://www.legis.ga.gov/.

Канцелярия Верховного суда утверждает и выдает поручения нотариуса. Каждая комиссия рассчитана на четыре года и может быть продлена до истечения срока полномочий нотариуса.

Лица, желающие стать нотариусами, должны подать заявление секретарю Высшего суда по месту жительства.(В Джорджии есть исключение для резидентов соседнего штата. См. Часто задаваемые вопросы о государственных нотариусах.) Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы просмотреть бланк заявления государственного нотариуса штата Джорджия о новых или повторных назначениях. По закону (§45-17-2) вся информация, содержащаяся в заявке, открыта для всеобщего ознакомления. Если у вас есть вопросы относительно назначений или продления, обратитесь за помощью к секретарю Верховного суда вашего округа (щелкните ЗДЕСЬ, чтобы получить контактную информацию округа) или в нотариальном отделе GSCCCA.

Незаконно для любого лица выступать в качестве нотариуса или осуществлять полномочия нотариуса без действующей нотариальной комиссии.Нотариус не должен претендовать на наличие или подразумевать, что он или она обладает полномочиями, квалификацией, правами или привилегиями, которыми нотариус не обладает по закону.

Полномочия и обязанности

Государственные нотариусы имеют право в любом месте штата Джорджия:

1. Свидетельствовать или засвидетельствовать подписание или исполнение документов и других письменных документов;

2. Принять благодарности;

3. Приносить клятвы и заявления по всем вопросам, относящимся к их обязанностям коммерческих должностных лиц, и всем другим присягам и заявлениям, которые по закону не требуются для выполнения конкретным должностным лицом;

4. Свидетельские показания под присягой или под присягой;

5. Проверять под присягой или подтверждением;

6. Делать заверенные копии при условии, что документ, представленный для копирования, является оригинальным документом и не является общедоступным или официально зарегистрированным документом, заверенные копии которого доступны из официального источника, кроме нотариуса; и при условии, что документ был скопирован под контролем нотариуса; и

7. Выполнять такие другие действия, которые нотариусы уполномочены совершать в соответствии с законами штата Джорджия.

«Нотариальное действие» означает любое действие, которое нотариус уполномочен выполнять, и включает, помимо прочего, подтверждение, принятие подтверждения, принесение присяги или подтверждения, проведение проверки после присяги или подтверждения. подтверждение, и заверение копии.

«Аттестация» и «аттестация» являются синонимами и означают нотариальный акт засвидетельствования или удостоверения подписи или исполнения акта или другого письменного документа, если такой нотариальный акт не включает принятие подтверждения, принесение присяги или подтверждение, снятие проверки или заверение копии.

«Нотариальное свидетельство» означает нотариальное оформление нотариального действия.

Дисквалификация и запрещенные действия

Нотариус лишается права совершать нотариальные действия в следующих ситуациях, которые ставят под сомнение и ставят под угрозу беспристрастность нотариуса:

1. Когда нотариус является лицом, подписывающим документ, который должен быть нотариально заверенным; или

2. Когда нотариус является стороной документа или сделки, для которой требуется нотариальное действие.

Нотариус не должен оформлять нотариальное свидетельство, содержащее заявление, заведомо заведомо ложным, или совершать какие-либо действия с намерением обмана или мошенничества.

Нотариус не может совершать нотариальные действия без подтверждения личности лица, подписывающего документ, присяги или лица, подтверждающего его на основании личных сведений или удовлетворительных доказательств.

Комиссия любого нотариуса, совершающего действие, когда оно дисквалифицировано или запрещено, подлежит отмене.Любой нотариус, который оформляет нотариальное свидетельство, содержащее ложное заявление, заведомо заведомо ложным, или совершает какие-либо действия с намерением обмана или мошенничества, может быть привлечен к ответственности за преступное деяние в соответствии с законом.

Нотариус, который является сотрудником, должностным лицом, директором или держателем акций банка или корпорации, имеет право принимать подтверждение любой стороны в любом письменном документе, подписанном таким бизнесом или им, или подписывать в качестве официального свидетеля исполнения любая сторона любого документа, подписанного таким бизнесом или для такого бизнеса, и может давать присягу любому другому сотруднику, должностному лицу, директору, агенту или держателю акций такого бизнеса, ОДНАКО ПРЕДУСМОТРЕН, ЧТО НОТАРИУС НЕ ВЫПОЛНЯЕТ НОТАРИАЛЬНЫЙ АКТ, КОГДА ТАКОЙ НОТАРИУС БУДЕТ СВИДЕТЕЛЬСТВОВАТЬ ЕГО / ЕЕ СОБСТВЕННАЯ ПОДПИСЬ ЛИБО В ЕГО / ЕЕ ПОМОЩИ КАК ЧЕЛОВЕКА ИЛИ В КАЧЕСТВЕ АГЕНТА ДЛЯ ТАКОГО БИЗНЕСА.

Нотариус не должен выпускать вложения или украшения или утверждать облигации для их выпуска, а также не должен выдавать никаких повесток в случае отчуждения. Нотариус может засвидетельствовать письменные показания о наложении ареста, наложении ареста или лишении собственности.

Ни один нотариус не обязан совершать нотариальное действие, если он или она считает, что такое действие совершается в отношении сделки, о которой нотариус знает или подозревает, является незаконной, ложной или вводящей в заблуждение; для лица, которое подвергается принуждению, или для лица, поведение которого вызывает убедительные сомнения в том, знает ли это лицо о последствиях сделки, требующей нотариального действия.

Печать офиса и нотариальных удостоверений

Каждый нотариус должен предоставить печать офиса для удостоверения нотариальных действий. На такой печати должно быть имя нотариуса, слова «Notary Public», страна назначения и название государства.

Вышивка нотариального свидетельства такой печатью разрешена, но не обязательна, и использование резиновой печати или штампа другого типа должно быть достаточным для оттиска печати нотариуса.

Все нотариальные действия должны сопровождаться печатью

Каждому нотариусу выдается дубликат оригинала своего Свидетельства о назначении для предъявления поставщику нотариальных печатей.Предоставление такого дубликата поставщику необходимо для получения нотариальной печати.

При оформлении нотариального действия нотариус подписывает нотариальное удостоверение чернилами точно в том виде, в котором его имя указано в нотариальной комиссии, а также фиксирует точную дату совершения нотариального действия. Однако в связи с удостоверением документов или других документов, относящихся к недвижимому имуществу, дата совершения нотариального действия не требуется.

Сборы нотариусов

Нотариус может, но не обязан взимать плату за оказание нотариальных услуг.Нотариус должен проинформировать лицо, запрашивающее какое-либо нотариальное действие, до оказания услуги, если будет взиматься плата и размер, разрешенный законом для каждого действия.

Авторизованный сбор составляет 2 доллара США за каждое нотариальное действие. Нотариус может, по запросу лица, запрашивающего нотариальные услуги, взимать дополнительные 2 доллара США за предоставление справки секретарем Высшего суда об эффективности работы нотариальной комиссии.

Изменение имени, адреса или номера телефона

Каждый нотариус должен уведомить в письменной форме назначающего секретаря Верховного суда с копией Кооперативного управления секретарей Верховного суда Джорджии (GSCCCA) о любом изменении имени нотариуса. , адрес или номер телефона.Уведомление должно содержать как старое, так и новое имя, адрес или номер телефона и должно быть получено секретарем Высшего суда в течение 30 дней с момента изменения. В случае смены имени необходимо поставить новую подпись нотариуса. «Форма изменения контактной информации государственного нотариуса» находится в разделе «Файлы и формы нотариуса».

Нотариус с новым именем может начать официально подписывать новое имя, когда назначающий секретарь Высшего суда получит уведомление; подтверждение смены имени было получено от назначающего секретаря Верховного суда; и получена новая печать с новым названием.

Уведомление об утере или краже печати

В течение десяти дней после утери или кражи официальной печати нотариус должен направить назначающему секретарю Высшего суда с копией в GSCCCA письменное уведомление о такой потере или кража.

Отставка

Лицо, желающее уйти в отставку из комиссии нотариуса, должно направить письмо об отставке ответственному за назначение секретарю Высшего суда с копией в GSCCCA. В случае отставки нотариус уничтожает официальную печать.

Нотариус, срок действия комиссии которого истекает и который не подает заявление на продление, также должен уничтожить печать нотариуса.

Эта информация была подготовлена, чтобы помочь вам в выполнении ваших обязанностей нотариуса. Поскольку это лишь краткое изложение основных положений закона, вам следует проконсультироваться со своим юрисконсультом, если у вас возникнут конкретные вопросы в связи с вашими обязанностями или обязательствами по закону.

Наследие Леба, 410 So. 2d 282

РЕДМАНН, судья.

Оппоненты обжалуют решение, подтверждающее законность завещания, La.R.S. 9: 2442. Свидетельство, следующее за первой «подписью» наследодателя («Х»), не объясняет, что наследодатель подписал свою отметку. Однако перед этой первой подписью в машинописном завещании после всех диспозитивных положений будет сказано: «Поскольку я частично парализован и физически слаб, но в здравом уме и обладаю всеми своими умственными способностями, моя подпись может быть шаткой и неразборчивой, поэтому я делаю моя отметка.»

ПОСЛЕДНЯЯ ВОЛЯ И ЗАВЕТ УЛИССА С. ЛЕБА
Новый Орлеан, Луизиана
12 июня 1980 г.
Я, Улисс С. Леб, будучи в здравом уме и завещательном намерении, зная о неопределенности человеческой жизни и неизбежности смерти, Настоящим составляю и составляю это мое последнее завещание и завещание, отменяя все и все предыдущие завещания, сделанные мной.
Настоящим я заявляю, что я холост, никогда не был женат и что мои родители умерли.
Я передаю и завещаю недвижимость с муниципальными номерами4113-15 Carondelet Street, Новый Орлеан, Луизиана миссис Ширли Розенберг Ватски, дочери Германа и Тилли Розенберг.
Я передаю и завещаю всю свою долю в недвижимости с муниципальными номерами 4109-11 Каронделет-стрит, Новый Орлеан, штат Луизиана, моему племяннику Мелвину Херману Розенбергу.
Я даю и завещаю миссис Вайолет Лоеб, вдове Зигмунда Леба, сумму в 150 долларов наличными.
Я передаю и завещаю остатки своего имения моему племяннику Мелвину Херману Розенбергу.
Я назначаю и назначаю Германа Розенберга исполнителем моего имущества с полным изъятием и без залога.В случае, если он не может так поступить или не желает так действовать, я назначаю и назначаю свою сестру, г-жу Тилли Лоеб Розенберг, распорядителем моего имущества с полным изъятием и без залога.
Я назначаю и назначаю Гарри Новальского поверенным по моему имуществу и его исполнителем.
Поскольку я частично парализован и физически слаб, но в здравом уме и обладаю всеми своими умственными способностями, моя подпись может быть шаткой и неразборчивой, поэтому я оставляю свой след.
Настоящее завещание было подготовлено для меня по моей просьбе и подписано мной 12 июня 1980 года в Новом Орлеане, штат Луизиана.
HIS X MARK ————————— ULYSSES S. LOEB
И теперь упомянутый ULYSSES S. LOEB предстал перед нижеподписавшимся нотариусом. и свидетелей и заявили им в присутствии друг друга, что вышеизложенное является его последней волей и завещанием, и, как таковые, подписал вышеупомянутое завещание в присутствии указанных сторон и подписал эту подписку вместе с указанными сторонами в присутствие друг друга 12 июня 1980 года в Новом Орлеане, штат Луизиана.
HIS X MARK —————————— ULYSSES S.LOEB
Гарри Новальский ————— ГАРРИ НОВАЛЬСКИЙ НОТАРИАЛЬНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НОТАРИУС 631 Сент-Чарльз Авеню Новый Орлеан, Луизиана 70130
СВИДЕТЕЛИ: Мэрион М. Роббинс Тереза ​​С. Хеймел Патриция Э. Реган

Вопрос в том, требует ли закон, чтобы это заявление следовало за (первой) подписью наследодателя, а не предшествовало ей (если он подписывает дважды). Мы отвечаем «нет» и подтверждаем.

В статуте с поправками, внесенными Законом 1976 г. № 333, говорится, что, если наследодатель не может поставить свою подпись из-за физического недуга, он должен заявить об этом с указанием причины нотариусу и свидетелям; это «упоминание о декларации наследодателя».. . и причины. . . должно быть оформлено в акте «; и что» факты должны быть подтверждены заявлением, подписанным нотариусом и обоими свидетелями. . . . «Законодательный образец заявления (существенное сходство с которым предписывается статутом) содержит полное изложение заявления и причины.

В статут часто вносились поправки. Поправка 1976 года регулирует это завещание и завещание Bel и Ниже обсуждаются корпуса Dugas . Более ранние версии контролировали корпуса Porche и Peterson , обсуждаемые ниже.Одно важное различие для нашего обсуждения состоит в том, что более ранние версии устава требовали подписи наследодателя после аттестации, а версия 1976 года — нет.

Противники сначала утверждают, что статут требует двух подробностей об инвалидности и ее причине, одно в диспозитивной части («теле») завещания, а второе — в его свидетельстве, цитируя subd. (1) «упоминание … в действии» и подп. (2) образец формы «декларации» о включении такого выступления. Мы не согласны.

«Акт» — это не только диспозитивная часть, а весь документ и подраздел. (2), мягко говоря, разумно интерпретируется как предоставление предлагаемого метода для того, чтобы сделать в «декларации» (или подтверждении) «акта» явное упоминание этого подпункта. (1) требует «в действии». Succession of Bel, 377 So.2d 1380 (La.App. 4 Cir. 1980), отклонил аналогичный аргумент из законодательного языка о том, что установленное завещание должно быть «датировано» как в диспозитивной части, так и в аттестации.Мы не видим преимуществ в том, чтобы завещание повторило дважды объяснение физической неспособности наследодателя подписать, и мы не читаем закон, требующий двух объяснений, равно как и Bel , читающий его, требующий двух дат. Оппоненты предполагают, что диспозитивная часть могла быть сведена к письменной форме в частном порядке, до того, как присутствовали свидетели, и что, следовательно, это свидетельство, которое должно содержать изложение декларации в их присутствии. Это предложение не оправдывает признание недействительным завещания, содержащего только одно объяснение.Одно из объяснений инвалидности — это все, что разумно необходимо и все, что требует закон.

Остается вопрос, достаточно ли одного выступления в части завещания, предшествующей аттестации, с учетом включения этого выступления в установленную законом выборку аттестации. Мы считаем, что это так. Обязательная команда упоминается «в действии», а образец свидетельства — это не более чем образец соблюдения установленной законом команды.

Наша воля подобна воле Наследия Порче, 288 Так.2d 27 (La. 1973) и Наследие Петерсона, 240 So.2d 39 (La.App. 2 Cir. 1970), в судебном решении отказано 257 La. 175, 241 So.2d 532, в том, что в каждом из этих было отклонение от статутной аттестации. Завещатель подписал завещание только один раз, до, а не после аттестации. В то время статут (с поправками, Закон 1964 г. № 123) требовал заверения «над подписями нотариуса и свидетелей и завещателя в конце завещания». (Курсив добавлен.)

В деле Porche, верховный суд отметил, что два основных законодательных требования были соблюдены: завещатель объявил документ о своей воле и подписал соответствующее заявление в присутствии нотариуса и свидетелей.

Единственное утверждение состоит в том, что наследодатель официально не подтвердил в пункте о подтверждении, что эти формальности были соблюдены. . . . 288 So.2d на 29.

Суд нашел существенное соответствие. В нашем случае сходство состоит в том, что (если завещание действительно должно быть разделено) завещатель делает необходимое заявление и подписывает его (с отметкой) в части завещания до аттестации, после чего идут подписи. нотариуса и свидетелей, но часть, следующая за первой подписью наследодателя, не включает повторное заявление декларации наследодателя.Наше дело сильнее, чем Porche, , однако в том, что (как и в случае Peterson ) подписи наших нотариусов и свидетелей на ниже подписей наследодателя и, таким образом, в буквальном соответствии с законом, в то время как в Porche подпись наследодателя не ниже заявлений нотариуса и свидетелей, и, таким образом, не в буквальном соответствии с тогдашним законом.

Peterson, , как и наш случай, включал завещание на одну страницу, в котором после диспозитивных положений, но до подписи наследодателя, недиспозитивный, повествовательный рассказ содержал то, что должно было быть тогда «подтверждено в письменной форме над подписями». »из нотариусов и свидетелей , а также завещателя. Peterson постановил, что недиспозитивный отчет сам по себе является аттестацией, 240 So.2d at 41:

Пункт об аттестации — это просто подтверждение или изложение действий, совершенных при изготовлении инструмента. Разделение статьи несущественно до тех пор, пока сделаны надлежащие изложения, заявления наследодателя находятся над его подписью, а заверение, сделанное нотариусом и свидетелями, находится над их подписью без каких-либо промежуточных диспозитивных вопросов. Наследие Экка, [233 La.764, 98 So.2d 181 (1957)].

Мы применяем те же рассуждения. Последнее предложение перед первой подписью нашего наследодателя — это не распоряжение, а свидетельство и заявление. И так же, как требование закона о подписи наследодателя «в конце завещания» не отменяется вмешательством установленной законом проверки между его распоряжениями и его подписью, Наследство Дугаса, 400 So.2d 333 (La. Приложение 4 Cir.1981), приказ отклонен 404 So.2d 1257, поэтому также требование о том, чтобы нотариус и свидетели подписывали после подтверждения, не отменяется подписанием наследодателя между свидетельством (или его частью) и их подписями.

Обвиняемые несколькими решениями верховного суда, такими как Наследие Моргана, 257 La.