Заявление о приватизации жилого помещения образец: Заявление о передаче жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма, в собственность в порядке приватизации В избранное

Образец Исковое заявление о приватизации служебного помещения (ведомственного жилья), как написать +пример

Пояснительная записка к Исковому заявлению о приватизации служебного помещения (ведомственного жилья)

Договор найма жилого помещения — договор, по которому одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным.

Предметом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Таким образом, в наем могут сдаваться изолированные жилые помещения, состоящие из квартиры либо одной или нескольких комнат. В то же время не могут быть самостоятельным объектом договора найма жилья часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), а также подсобные помещения (кухня, коридоры, кладовые и т.п.).

Прежде, чем писать исковое заявление, надо проанализировать ситуацию, оценить перспективу удовлетворения иска. В некоторых случаях важно до подачи иска в суд уже собрать дополнительные доказательства. В ситуациях, когда необходимо установление юридических фактов, всё несколько проще. Но важно помнить — если документ составлен без должного внимания и необходимых доказательств, судья может вынести решение об отказе в удовлетворении требований, а второй раз уже нельзя обратиться в суд по этому же вопросу.

Форма и содержание искового заявления, процедура предъявления иска, содержатся в ст.131 ГПК РФ.

Исковое заявление подается только в письменном виде. Количество экземпляров – по числу сторон, указанному в исковом заявлении. Исковое заявление подписывается истцом. Важно, чтобы после подачи документов в суд, на руках остался экземпляр искового заявления с отметкой суда о том, что оно принято, и когда именно (дата). Если отправляется иск в суд почтой, лучше использовать заказное или ценное отправление с уведомлением о вручении (чтобы были доказательства отправления и получения судом документов).

Образец Исковое заявление о приватизации служебного помещения (ведомственного жилья), пример

В Тагилстроевский районный суд г. Н. Тагила Свердловской области

ИСТЕЦ: Ткаченко Ирина Александровна,

Прожив.: г. Н. Тагил, ул. Захарова, д. 3, кв. 197

ОТВЕТЧИК: Администрация муниципального образования «город Нижний Тагил»

Адрес: г. Н. Тагил, ул. Пархоменко, д. 1 «а»

Третьи лица: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Адрес: г. Н. Тагил, ул. Горошникова, д. 56

Исковое заявление о приватизации служебного помещения (ведомственного жилья)

Я — Ткаченко Ирина Александровна являюсь нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Тагил, ул. Захарова, д. 3, кв. 197 на основании договора № 195 найма жилого помещения от 28 сентября 2009 года. В данном жилом помещении я зарегистрирована и проживаю с 04 июня 2002 года. В квартире зарегистрирована я одна.

Данная квартира была предоставлена мне в мае 2002 года на основании договора № 67 аренды жилого помещения от 24 мая 2002 года. Квартира была предоставлена мне по месту работы — в это время я работала в МП «Райкомхоз Тагилстроевского района» старшим мастером инженерных сетей ГГМ. Фактически с 26 декабря 1985 года я работала мастером района ГГМ сантехника управления коммунального хозяйства Нижнетагильского металлургического комбината. Затем, 01 сентября 1992 года в связи с реорганизацией УКХ НТМК было создано самостоятельное структурное подразделение -производственное ремонтно-эксплуатационное управление «Соцкультбыт» ОАО НТМК, где с 01 декабря 1992 года я была назначена начальником района по сетям энергоремонтного цеха ГГМ. Я работала до 31 октября 1996 года, затем я была уволена в порядке перевода в ООО ПРЭУ «Соцкультбыт», где с 01 ноября 1996 года я работала начальником района по сетям энергоремонтного цеха. С 31 марта 1997 года я была переведена в УКХ НТМК начальником района сантехслужбы, где работала до 31 марта 1999 года. С 31 марта 1999 года я была уволена переводом в МП «Райкомхоз» Тагилстроевского района, где работала старшим мастером инженерных сетей ГГМ. Затем, на базе МП «Райкомхоз» Тагилстроевского района было создано МУП «ПЖЭТ Тагилстроевского района», где я работала до 31 октября 2002 года. Затем я была уволена в порядке перевода в МУП «Тагилэнерго», где работаю по настоящее время. Таким образом, в настоящее время стаж моей работы в сфере коммунальных услуг составляет более 25 лет. Кроме того, мои переводы на новые места работы не были связаны с желанием менять работодателя, а были вызваны объективными причинами, связанными с процессами реорганизации, происходящими помимо моей воли.

Договор № 67 аренды жилого помещения от 24 мая 2002 года был заключен на срок до 22 мая 2003 года, затем данный договор был пролонгирован до 20 мая 2005 года. Затем со мной был заключен договор срочного найма за № 233 от 23 августа 2005 года. Соглашением за № 237 от 28 сентября 2009 года договор срочного найма № 233 от 23 августа 2005 года был расторгнут, и со мной 28 сентября 2009 года был заключен договор № 195 найма жилого помещения. Договор заключен на срок до 26 сентября 2012 года.

В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживаю я одна. Брак с Ткаченко Михаилом Григорьевичем был расторгнут 14 апреля 2000 года. Сын — Ткаченко Дмитрий Михайлович снялся с регистрационного учета с августа 2009 года.

Согласно постановления главы г. Нижний Тагил за № 221 от 25 марта 2002 года жилое помещение — квартира № 197 по ул. Захарова, д. 3 площадью 24,5 кв.м. было утверждено служебным жилым помещением.

Согласно Постановления главы администрации города Нижний Тагил от 12 февраля 2009 года за № 152 «О передаче служебных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации» граждане, проживающие в служебных жилых помещениях и не подлежащие выселению без предоставления других жилых помещений, вправе получить жилое помещение в собственность на основании договора передачи муниципальных жилых помещений в собственность граждан.

В ноябре 2009 года я обратилась к ответчику заключить договор приватизации, но получила отказ. В связи с этим я вынуждена обратиться в суд. Правом приватизации я не пользовалась.

На основании вышеизложенного, в соответствии с Постановлением главы администрации города Нижний Тагил от 12 февраля 2009 года за № 152 «О передаче служебных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации», ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 108 ЖК РСФСР,

ПРОШУ СУД:

1. Признать недействительным договор найма от 28 сентября 2009 года в силу его ничтожности

2. Обязать ответчика — Муниципальное образование МО «город Нижний Тагил» передать мне — Ткаченко Ирине Александровне в собственность по договору приватизации жилое помещение — двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Н. Тагил, ул. Захарова, д. 3, кв. 197.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Копии искового заявления.
2. Копия паспорта — в первый адрес.
3. Справка из МУ «СПО».
4. Копия трудовой книжки — в первый адрес.
5. Копия договора № 67 от 24. 05. 2002 г.
6. Копия пролонгации от 22. 06. 2004 г.
7. Копия соглашения № 237 от 28. 09. 2009 г.
8. Копия договора № 195 от 28. 09. 2009 г.
9. Копия акта приема-передачи от 28. 09. 2009 г.
10. Копия свидетельства о расторжении брака.
11. Копия справки о заключении брака.
12. Копия свидетельства о рождении.
13. Копия ответа из МО.
14. Справка из БТИ.
15. Выписка из ЕГРП — 2 штуки.
16. Копия архивной выписки № 1063-тем от 03. 12. 2010 г.
17. Квитанция об оплате госпошлины.

ДАТА           ПОДПИСЬ

Составитель

Ткаченко Дмитрий Михайлович

Специалист по экономике и праву

Количество показов: 19303

Исковое заявление о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон о признании права собственности в порядке приватизации в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.
Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением. Таким образом, право приватизации жилого помещения признается возможным при наличии регистрации в данном помещении.

Новый образец 2020 года

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

11 марта 2012 г. с истцом Ивановым Иваном Ивановичем и членами его семьи был заключен договор социального найма № 555 на жилое помещение по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Мира, д.00, кв. 00. Жилая площадь получена как очередником Министерства обороны Российской Федерации.

Истец и члены его семьи постоянно зарегистрирован на данной жилплощади, оплачивает коммунальные платежи и исполняют все обязанности нанимателя по договору социального найма.

В июне 2012 г. истец обратился в Минобороны России, с заявлением о передаче квартиры по вышеуказанному адресу в собственность.

5 июля 2012 года истец получил ответ от Врид директора Департамента жилищного обеспечения Минобороны России Г.Ивановой, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. В связи с тем, что в настоящее время истцы не могут реализовать своё право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, они считают возможным восстановить нарушенное право обратившись в суд.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно пункту 8 данного постановления Пленума гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования 1 раз.

Дополнительные гарантии военнослужащим установлены Федеральным законом «О статусе военнослужащих» ( п.6 ст.15), согласно которому военнослужащие- граждане, а так же граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Жилое помещение не относится к числу служебных и не является жилым помещением на территории закрытого военного городка. Обременений и ограничений по данной квартире так же не зарегистрировано о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ранее истец в приватизации не участвовал, о чем свидетельствуют сведения по предыдущим местам жительства и справки об отсутствии собственности. Следовательно, в настоящее время истец имеет право на приватизацию этой квартиры и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения занимаемого им на условиях социального найма.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации,

ПРОСИМ СУД:

Признать за Ивановвым Иваном Ивановичем, Ивановой Еленой Николаевной, Ивановым Ильей Ивановичем, Ивановым Георгием Ивановичем право собственности на отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: Московская область, г. Балашиха, Мира, д.00, кв. 00, в порядке приватизации. Одновременно прекратить право собственности на данную квартиру зарегистрированное за Федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Приложение:

копия искового заявления,

квитанция об оплате госпошлины,

копии паспортов, свидетельств о рождении истцов

копии обращения в минобороны

копия ответа минобороны

копия договора социального найма жилого помещения,

копия технического паспорта квартиры,

копия выписки из домовой книги,

копии документов о распределении квартиры,

копии документов подтверждающие отсутствие собственности истца,

копия выписки из ЕГРП по квартире

копия доверенности

« » _______________ 2012. г.

Образец искового заявления в суд на приватизацию жилья

На вебсайтах достаточно много разнообразных примеров и шаблонов. Наши сотрудники нашли для Вас самые не плохие на наш взгляд. Почти все из заявлений использовался в работе.

Все бланки имеют различия в зависимости от организации, куда они направляются. Естественно заявление полицию разнится от документа в кооператив. Есть нормы регламентирующие что конкретно должно быть написано в конкретном заявлении. К чрезвычайным заявлениям установлены соответствующие нормы по форме их изложения.

Воспользуйтесь примером, изложенным в этой статье и внесите в него Ваши сведения. Правильно будет если Вы используете и другие примеры с прочих вебресурсов, указания на которые легко найти в конце статьи. Просмотрев несколько образцов будет легко получить обращение соответствующее требованиям.

Исковое заявление приватизация образец, исковое заявление на приватизацию, исковое заявление о приватизации квартиры, исковое заявление в суд приватизация

Я, ______________________________________, проживаю по адресу:
(Ф.И.О. Истца)

_________________________________________________________________.
(копии выписки из домовой книги, лицевого счета, экспликации
и поэтажного плана прилагаются)

В указанную квартиру я переехал на основании ордера N ________ от «__»______ ____ года, выданного ____________ по решению ______________ от «__»________ ____ г. N _______ (копия ордера прилагается). В квартире я проживаю один.
До настоящего времени квартира находится в муниципальной собственности, однако я хочу ее приватизировать.
«__»_________ ____ г. я направил письмо руководителю Ответчика с просьбой разрешить приватизацию квартиры, в которой я проживаю. К этому письму я приложил все необходимые для оформления приватизации документы. В тот же день письмо и документы были получены.

Копию письма прилагаю. Ранее я неоднократно обращался к руководителю Ответчика лично с указанной просьбой, однако устно я получал отказы. На свое письмо до сих пор я ответа не получил.
Ранее я не участвовал в приватизации жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести собственность на квартиру на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).
Я фактически не могу воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным мне законом, поскольку Ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры, в которой я проживаю, в мою собственность.
В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.
Квартира, в которой я зарегистрирован и проживаю, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.
В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой я проживаю, законом не установлено.
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как уже раньше указывалось, письмо с просьбой о проведении приватизации вместе с документами было получено им «__»_______ ____ г. В срок до «__»_______ ____ г. вопрос о приватизации решен не был, не решен он до настоящего времени.
Также необходимо отметить, что согласно п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с п. 8 указанного постановления исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не Может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В связи с изложенным и на основании ст. ст. 2, 4, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Обязать Ответчика по делу — __________________________________
передать мне, _________________________, в собственность бесплатно
(Ф.И.О. Истца)

в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: ________
_________________________________________________________________.

Приложения:
1. Квитанция об уплате госпошлины.
2. Копия иска для Ответчика.
3. Копии выписки из домовой книги, лицевого счета, экспликации и поэтажного плана.
4. Копия ордера.
5. Копия письма.

Истец ____________________________
(Ф.И.О., подпись)

«___»__________ ____ г.

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (договор социального найма с военнослужащим)

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы у Ивановой Анны Федоровны.

Согласно справки Вилючинского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» за Ивановой Анной Федоровной в г. Вилючинске Камчатского края домовладение на праве собственности не числится.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы у Ивановой Марии Федоровны.

Согласно справки Вилючинского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» за Ивановой Марией Федоровной в г. Вилючинске Камчатского края домовладение на праве собственности не числится.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы у Ивановой Елены Павловны.

Согласно справки Вилючинского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» за Ивановой Еленой Павловной в г. Вилючинске Камчатского края домовладение на праве собственности не числится.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы у Иванова Федора Алексеевича.

Согласно справки Вилючинского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» за Ивановым Федором Алексеевичем в г. Вилючинске Камчатского края домовладение на праве собственности не числится.

ХХ.ХХ.20ХХ года Иванов Федор Алексеевич обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче в собственность ему и членам его семьи квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, дом ХХ, квартира №Х в порядке приватизации.

До настоящего момента  от ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ответа не получено.

Считаю, что указанное бездействие нарушает наши права и интересы.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого закона.

Согасно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в 2-х месячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно, п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке»

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

1. Признать за Ивановым Федором Алексеевичем право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В.

Морозова, дом №ХХ, квартира №ХХ.

И.В.

Морозова, дом №ХХ, квартира №ХХ.

И.В. Морозова, дом №ХХ, квартира №ХХ.

Морозова, дом №ХХ, квартира №ХХ.

Приложения:

1. Копия искового заявления — 1 экз.
2. Копия выписки из приказа — 2 экз.

1. Копия лицевого счета – 2 экз.
2. Квитанция об оплате гос. пошлины – 1 экз.

Иванов Федор Алексеевич                                                      __________________

Иванова Елена Павловна,

действующая в собственных интересах,                                  __________________

и в интересах своей несовершеннолетней дочери

Ивановой Анны Федоровны ХХ.ХХ.20ХХ года

рождения.                                                                           __________________

Иванова Мария Федоровна                                                    __________________

Исковое заявление о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительнымотказа в приватизации жилого помещения

Исковые заявления в суды общей юрисдикции и арбитражные суды.

В ______________________________________

  (наименование суда первой инстанции)

Истец: _________________________________

  (сведения об истце,

________________________________________

указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Ответчик: ______________________________

  (сведения об ответчике,

________________________________________

указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Цена иска ______________________________

(сумма в рублях, если иск

________________________________________

 подлежит оценке)

  Исковое заявление

 о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от

«__»________ 20__ г., я являюсь нанимателем квартиры N _____ в доме

N _____ по улице ___________________ в _________________________________.

(наименование населенного пункта)

Квартира была предоставлена моей семье на основании _____________________

  (указать сведения

________________________________________________________________________.

  о документе — наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.)

Квартира принадлежит ______________________________________________.

  (указать вид жилищного фонда)

Наймодателем является _____________________________________________.

(наименование органа)

Квартира состоит из _______________________ жилых комнат, из которых

(количество)

_______________________ являются изолированными и _______________________

 (количество, площадь) (количество, площадь)

смежными, имеет согласно ______________________ общую площадь ____ кв. м,

  (название документа)

общую площадь без учета лоджий и балконов ___ кв. м, жилую площадь ____

кв. м.

Вместе со мной в квартире проживают члены моей семьи: моя жена

__________________ и наши дети: несовершеннолетний(яя) __________________

(Ф.И.О)  (Ф.И.О.)

«__»___________ 20__ г. рождения, совершеннолетний(яя) __________________

  (Ф.И.О.)

«__»___________ 20__ года рождения. Я, моя жена и совершеннолетний(яя) (сын, дочь) приняли решение приватизировать занимаемую нами по договору найма квартиру с передачей

квартиры в собственность ________________________________________________

(указать — в общую собственность (совместную

_________________________________________________________________________

 или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,

________________________________________________________________________.

в т.ч. несовершеннолетних)

Все совершеннолетние члены нашей семьи с таким вариантом приватизации жилья согласны.

«__»__________ 20__ г. я обратился к _______________________________

(наименование наймодателя)

с заявлением о бесплатной передаче в ___________ собственность квартиры,

занимаемой моей семьей на условиях договора социального найма, однако

_________________________________ на указанное заявление ответил отказом,

(наименование наймодателя)

сославшись на __________________________________________________________.

(указать основания и мотивы отказа)

В связи с тем, что занимаемая моей семьей квартира не относится к

категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в

ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

считаю, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает мое право на приватизацию квартиры и является неправомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 и 8 Закона РФ «О

приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,     прошу:  

1. Признать за мной право на приватизацию квартиры N ___ в доме

N _____ по улице ______________ в ______________________________________.

(наименование населенного пункта)

2. Признать отказ в приватизации занимаемой мною и членами моей

семьи квартиры недействительным.

3. Обязать ответчика передать квартиру в ___________________________

(чью)

собственность, заключив с _____________________ договор передачи квартиры

  (кем)

по правилам ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской

Федерации».   Приложения:

1. Копия заявления истца о приватизации квартиры — на ____ стр.;

2. Заявления совершеннолетних членов семьи истца, подтверждающие их

согласие на приватизацию квартиры, — на ____ стр.;

3. Отказ ответчика в приватизации квартиры — на ____ стр.;

4. Копия документа, на основании которого квартира была

предоставлена, — на ____ стр.;

5. Копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги — на

____ стр.;

6. План квартиры — на ____ стр.;

7. Справка жилищного органа, подтверждающая неиспользование истцом

ранее права на бесплатную приватизацию жилья, — на ____ стр.;

8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на

____ стр.;

9. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления:

  «__»___________ 20__ г.   Подпись истца
< Назад >Иск в суд — форма.

Иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации образец — бесплатный архив юридических документов peopleandlaw.ru

Истцам для проживания была предоставлена квартира. Квартира предоставлялась от объединенной больницы спецуправления.

Поскольку первоначально истцам намеревались предоставить двухкомнатную квартиру, теща истца передала Объединенной больнице спецуправления двухкомнатную квартиру, предоставленную ей администрацией. Обратившись с заявлением на приватизацию квартиры в Департамент жилищной политики и жилищного фонда истцы получили отказ.

Истцы просят суд признать отказ Департамента жилищной политики и жилищного фонда в оформлении приватизации квартиры неправомерным. Признать за жильцами квартиры право собственности на нее в порядке приватизации.

В ___________ районный суд г. __________
_____________________________

Истец: _____________________________
адрес: _____________________________

Истец: _____________________________
адрес: _____________________________

Истец: _____________________________
адрес: _____________________________

Ответчик: Департамент жилищной политики
и жилищного фонда г. ________ в СЗАО,
адрес: _____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
______________ года мне, __________________ и членам моей семьи была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: _________________________
Квартира предоставлялась от объединенной больницы спецуправления, на основании решения исполкома за №____ от __________ года выдан ордер №_________. В ордере имеется отметка на «Служебное жилое помещение».
Поскольку первоначально нам намеревались предоставить двухкомнатную квартиру, моя теща ______________ передала Объединенной больнице спецуправления двухкомнатную квартиру, предоставленную ей администрацией.
В настоящее время в квартире зарегистрированы: я, ________________, ___________________, _________________ и сыновья – ________________, ___________________.
Фактически в квартире проживаем: я, моя теща – _____________, сын _______________ и его несовершеннолетний сын – ____________________
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Обратившись с заявлением на приватизацию квартиры №__ по _____________, ___ г. ________ в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. ________ мы получили отказ, согласно которому «служебные жилые помещения не подлежат приватизации, для заключения договора приватизации данное жилое помещение необходимо исключить из специализированного жилищного фонда. И рекомендовано с этой целью обратиться в ГУ «Управление жилищно-дорожного хозяйства Северо-Западного административного округа».
На наше заявление в ГУ «Управление жилищно-дорожного хозяйства Северо-Западного административного округа» об исключении служебного жилого помещения расположенного по адресу: _______________ из специализированного жилищного фонда, мы получили ответ, согласно которому оснований для исключения из специализированного жилищного фонда спорной квартиры не имеется.
Считаем, что мы имеем право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорной квартиры по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 93 ЖК РФ, «служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления».
Ст. 101 ЖК РСФСР определяла назначение служебных жилых помещений условиями трудовой деятельности, а именно работники, в связи с характером трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Таким образом, служебные жилые помещения предоставлялись только на период работы (занятия должности) определенным категориям работников, которые в связи со спецификой их работы должны проживать по месту работы или вблизи от него. Я, _____________ в больнице работал до ___________ года.
Как отмечено в Постановлении Конституционного Суда РФ № 13-П от 24.10.2000 «…ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение (как это, в частности, имеет место применительно к служебным жилым помещениям), исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность».
«Решение вопросов, связанных с распространением определенного правового режима на то или иное жилое помещение, не может быть оставлено на усмотрение правоприменителя, поскольку При этом не исключается противоречивая правоприменительная практика, а, следовательно, нарушение равенства граждан перед законом и судом. Но и в случае отнесения законодателем — в соответствии с названными критериями — тех или иных жилых помещений к имеющим особый правовой режим и потому не подлежащим приватизации должна быть обеспечена возможность судебного обжалования распространения такого режима на конкретное жилое помещение».
Как указывается в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 14 декабря 1999 года, суды, не ограничиваясь лишь формальным подтверждением целевого назначения жилого помещения, должны проверять факты, обосновывающие в каждом случае распространение на него особого правового режима, исходя из практики и перспектив целевого использования данного помещения, включения его в соответствующую производственную и социальную инфраструктуру и т.п. Без исследования таких обстоятельств не может быть обеспечена реальная, гарантируемая статьей 46 Конституции Российской Федерации судебная защита прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.
Согласно ст. 13 Вводного закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане проживающие в служебных жилых помещениях вселённых до марта 2005 г. не могут быть выселены из указанных жилых помещений и считаются состоящими на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В данном случае, исходя из практики и перспектив целевого использования спорной квартиры, служебной она не является, так как в настоящее время она не используется как служебная; не может в будущем использоваться в качестве служебной, так как нас не могут быть выселить из квартиры.
Штамп в ордере не может служить основанием для признания квартиры служебной без соответствующего постановления собственника жилого фонда. Доказательства включения спорной квартиры в число служебных в установленном порядке отсутствуют. Ни ГУ г. Москвы Инженерная служба района «Северное Тушино», ни Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по нашему запросу копии либо реквизитов постановления о включении спорной квартиры в число служебных не предоставили.
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ, (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 7 июня 2006г., 14.06.2006г), вопрос № 21 «…служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями…, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации».
После передачи служебных жилых помещений в муниципальную собственность, они утрачивают свой статус служебного жилья, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Однако правовой статус нашей квартиры не определен.
В соответствие со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствие со ст. 4. указанного закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Согласно справке Федеральной регистрационной службы Омской области, в ЕГРП запись о регистрации прав на спорную квартиру отсутствует.
Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 10 августа 2005г.), «…Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».
Согласно, п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, возникает спор о праве гражданском. Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке»

ПРОШУ

признать отказ Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. _________ в оформлении приватизации квартиры №____ по _____________ ________ неправомерным
признать за жильцами квартиры право собственности на нее в порядке приватизации, указав доли, в которых Вы просите суд признать право собственности за каждым из жильцов этой квартиры

Источники:
www.urprofy.ru, www.ufk34.ru, www.realtylaw.ru, peopleandlaw.ru

Другие заявления:

«Право на защиту и помощь»

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.

Таким образом, приватизированное имущество не может рассматриваться как совместно нажитое супругами в период брака.

__________________________________________________________________________________________

ВОПРОС: можно ли приватизировать жилое помещение без согласия одного из совместно проживающих членов семьи нанимателя?

ОТВЕТ: это сделать вряд ли получится. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Таким образом, с приватизацией жилья должен быть согласен каждый член семьи. 

___________________________________________________________________________

ВОПРОС: В 1995 году квартира был приватизирована тремя членами семьи: мужем, женой и ребенком. Брак был расторгнут в 1996 году. В настоящее время возник вопрос о «расприватизации» жилья. Муж давно не живет в указанной квартире, не зарегистрирован в ней по месту жительства. Как можно осуществить «расприватизацию» жилья?

ОТВЕТ: На основании ст.9.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, «расприватизация» квартиры возможна с согласия всех собственников, в том числе и бывшего мужа.

ВОПРОС : В квартире до приватизации жили мать, отец, сестра и брат. Квартира была приватизирована на мать, трое других членов семьи отказались от приватизации. Позднее квартира была продана, другие члены семьи написали заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства («выписались» из квартиры) с условием о том, что вновь приобретаемое жилье будет полностью принадлежать матери, как единоличному собственнику. По истечении двух лет выяснилось, что вновь приобретенная квартира принадлежит брату. Что делать?

ОТВЕТ : Проверить отсутствие у брата законных оснований приобретения права собственности на квартиру. В случае отсутствия указанных оснований обращаться в правоохранительные органы в дежурную часть полиции с заявлением (примерный образец прилагается).

Начальнику

УВД ________________________________

От __________________________

адрес:

г. ______, ул. ________________________

место работы: ООО «_____________»,

г. ________, _______________________

тел. _________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу провести проверку настоящего заявления по факту незаконного завладения квартирой, расположенной по адресу: _______________________________ гражданином ____________________ (______1970 года рождения, паспорт ___ ____________ выдан ______________ года ОВД _______________, зарегистрирован по адресу: _____________________)

Гражданин ____________ завладел квартирой при следующих обстоятельствах: ________ необходимо описать обстоятельства совершения преступления ___________

На основании изложенного и руководствуясь статьей 144 УПК РФ

ПРОШУ

Рассмотреть настоящее заявление на предмет установления признаков состава преступления в действиях гражданина ______________ и принять процессуальное решение о возбуждении уголовного дела

Об уголовной ответственности за заведомо ложный донос в соответствии со статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации мне известно.

«___» ____________ 20___ г. ______________________ (_________________________)

ВОПРОС В случае несогласия с приватизацией, можно ли обжаловать сделку по приватизации?

ОТВЕТ : можно. Обжалование сделки приватизации осуществляется путем подачи искового заявления в суд (образец искового заявления прилагается).

ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ:

В _______________ районный (городской) суд

_______________ области (края, республики)

истец: ___________________________________

(фамилия, инициалы, наименование)

адрес: __________________________________,

ответчик: ________________________________

(фамилия, инициалы)

адрес: __________________________________,

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании недействительной сделки приватизации

«___»_______ ____ г. ответчик приватизировал жилое помещение (квартиру)

в государственном (муниципальном) жилищном фонде по адресу: _______________

______________, кадастровый номер ________________. Сделка зарегистрирована

в едином государственном реестре «___»________ ____ г. под номером _______.

Я являюсь ____________________________________________________________.

(член семьи или иное лицо, чьи интересы нарушены

приватизацией жилого помещения)

Указанной сделкой приватизации нарушены мои права на приватизацию

спорного жилого помещения.

Кроме того, сделка совершена с нарушением следующих норм: _____________

___________________________________________________________________________

(например, ст. 2, или ст. 4, или ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного ______________________________________________________________________

фонда в Российской Федерации», ст. 35 Семейного кодекса Российской

________________________________________________________________________.

Федерации, ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации и т.д.)

Ответчик добровольно допущенные нарушения моего права не устранил.

В соответствии со статьей 2 (или 4, или 11) Закона РФ «О приватизации

жилищного фонда в Российской Федерации», статьей 35 Семейного кодекса

Российской Федерации или статьей 677 Гражданского кодекса Российской

Федерации, статьей 166 (или 168) Гражданского кодекса Российской

Федерации, руководствуясь статьями 131, 132 Гражданского процессуального

кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

признать сделку приватизации жилого помещения по адресу: ______________

________________, кадастровый номер: ____________, от «___»_______ ____ г.,

зарегистрированную в едином государственном реестре «___»_________ ____ г.

под номером ____________, недействительной.

Приложения:

— копия договора приватизации от «___»_____________ ____ г. N ____;

— Свидетельство о праве собственности на жилое помещение;

— копия искового заявления для ответчика;

— квитанция об уплате госпошлины;

— иные письменные доказательства ___________________________________.

Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в

судебном заседании.

Истец (представитель) __________________

(подпись)

«___»_________ ____ г.

ВОПРОС После приватизации квартиры должен ли я осуществлять плату за капремонт и коммунальные услуги?

ОТВЕТ : да.

На основании Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде, передаются в собственность граждан. В соответствии со ст. 210 ГК РФ (часть I) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Ст.ст. 153, 154 ЖК РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению указанной платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Причем плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, после приватизации квартиры лицо, являющееся собственником жилого помещения, несет бремя содержания квартиры и обязано вносить плату за капремонт и коммунальные услуги.

ВОПРОС Нужно ли получать согласие соседей при приватизации комнаты в коммунальной квартире?

ОТВЕТ : согласие соседей получать не нужно, т.к. комната является отдельным объектом недвижимости.

ВОПРОС Муж и жена желают приватизировать квартиру. Нужно ли включать в договор о приватизации несовершеннолетнего ребенка, если на момент приватизации он живет не с родителями, а в квартире у бабушки?

ОТВЕТ : да, ребенок должен быть включен в договор о приватизации. Ребенок имеет долю в приватизируемой квартире, если он в ней зарегистрирован либо, если там зарегистрированы его родители.

ВОПРОС Лицом заключен договор социального найма в апреле 2009 года. Может ли указанное лицо приватизировать жилое помещение?

ОТВЕТ : если договор социального найма заключен впервые на новое жилье, то приватизация невозможна, т.к. после вступления в действие 1 марта 2005 года ЖК РФ такие квартиры не могут быть приватизированы на основании ранее действующего законодательства о приватизации. Если же ордер на квартиру получен до этого срока, то приватизация возможна, но вероятно, приватизация будет осуществлена через суд. При рассмотрении дела судом должен быть установлен тот факт, что договор социального найма заключен во изменение ранее действующего ордера и условий проживания.

ВОПРОС Лицо состоит в очереди на получения жилья с 1997г. Сможет ли указанное лицо получить жилое помещение на основании действующего жилищного законодательства и приватизировать?

ОТВЕТ : на основании ч.2 ст.6 ЖК РФ действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Таким образом, граждане сохраняют право состоять на учете до получения жилья по договору социального найма при отсутствии указанных ниже условий, закрепленных в ст.56 ЖК РФ:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;

6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Следует отметить, что приватизировать полученные жилые помещения будет невозможно.

ВОПРОС Квартира приватизирована во время брака на жену. Имеет ли право жена после расторжения брака выселить бывшего мужа из приватизированной квартиры?

ОТВЕТ : нет.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных в законе. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.07.2010) «О введении в действие ЖК РФ» действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судебная практика также придерживается позиции сохранения права на проживание в приватизированном жилом помещении, когда жилое помещение было передано в собственность одного из совместно проживающих лиц. Так, в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2008 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 28.05.2008, в ответе на вопросы применения жилищного законодательства указано следующее.

Из содержания ст. 2 Закона РФ от 4 июля1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» видно, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения. Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.

Таким образом, в рассмотренной ситуации бывший муж сохраняет право пользования жилым помещением, не смотря на то, что брак расторгнут.

ВОПРОС Квартира была приватизирована на родителей и на брата с сестрой еще до заключения брака братом. В случае, если брат захочет продать свою долю в приватизированной квартире нужно ли ему будет согласие жены на продажу квартиры?

ОТВЕТ : нет, согласие жены в данном случае не требуется.

На основании ст.ст. 1, 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в действующей редакции) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст. 38 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, в связи с тем, что имущество получено супругом по безвозмездной сделке, кроме того до заключения брака, то согласие супруги не требуется.

ВОПРОС Какие я имею права, если я не смог приватизировать свое жилье?

ОТВЕТ : ЖК РФ предусматривает предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Заключив договор социального найма, граждане в соответствии со ст.67 ЖК РФ имеют право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

ВОПРОС Документы о приватизации квартиры утрачены, можно ли их восстановить?

ОТВЕТ : да, повторное свидетельство о регистрации права собственности можно получить, обратившись в Управление Федеральной регистрационной службы, в районной администрации можно получить дубликат договора о приватизации.

ВОПРОС В чем принципиальное отличие приватизированного жилого помещения и жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Стоит ли приватизировать квартиру?

ОТВЕТ : основное отличие заключается в том, кто является собственником жилого помещения. Собственником приватизированного жилого помещения является гражданин (или несколько граждан), с которым был заключен договор приватизации. Собственником неприватизированного жилого помещения является соответствующее муниципальное образование (если квартира находится в муниципальной собственности) или государственные образования (если квартира находится в государственной собственности). Гражданин – собственник жилого помещения может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению: продать, обменять, подарить, завещать и т.д. Жилым помещением, занимаемым лицом по договору социального найма, распорядиться по своему усмотрению практически невозможно, т.к. требуется согласие собственника.

Вопрос о целесообразности осуществления приватизации решается гражданином, имеющим право приватизировать жилое помещение. Следует отметить, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги у собственников и у лиц, занимающих жилое помещение по договору социального найма, является почти одинаковой, но последние не могут распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

ВОПРОС В квартире, находящейся в муниципальной собственности, зарегистрированы мать и дочь. Мать находится в больнице. Как быть, если дочь желает приватизировать квартиру?

ОТВЕТ : при невозможности присутствия лица (в указанном случае матери) при приватизации жилого помещения необходимо пригласить к ней в больницу нотариуса, чтобы составить от матери доверенность на дочь на право приватизации. Наличие доверенности от матери дает возможность приватизировать жилое помещение во время нахождения матери в больнице

— PDF

Заявка на аренду позволяет арендодателю собирать личную информацию и информацию о занятости арендатора и получать его согласие на составление отчетов о потребителях. Арендатора могут потребовать уплатить невозвращаемый сбор, который обычно равен затратам арендодателя на получение кредита и проверку биографических данных. Если утвердит , договор аренды будет написан и подписан. Если отклонил , арендатор получит письмо с отказом, в котором будет указано, где он может получить бесплатную копию своего потребительского отчета в течение 60 дней (15 § 1681m (a) (4)).

Скачать: Adobe PDF

Скачать: Adobe PDF

Скачать: Adobe PDF

Скачать: Adobe PDF

Скачать: Adobe PDF

Заявка на аренду

Загрузить: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument

Обычно после того, как арендатор осмотрел недвижимость и устно договорился, заявка на аренду заполняется. К нему прилагается обязательное раскрытие Закона о справедливой кредитной отчетности (FCRA) с подробным описанием прав арендатора. После того, как арендатор заполнит эту форму, ее следует вернуть арендодателю вместе с регистрационным сбором.

• Невозвращаемая комиссия ($) — С арендатора взимается плата за проведение следующих проверок (от 18 до 100 долларов США).Кроме того, это показывает их уровень интереса к собственности.

Как правило, кредитный рейтинг выше 620 вызывает доверие у большинства арендодателей и управляющих компаний.

Все перечисленные ниже компании позволяют арендодателю просматривать криминальное прошлое арендатора и кредитный отчет . Арендодатель должен будет выбрать, какую услугу использовать, в зависимости от того, получил ли он заполненную и подписанную заявку на аренду от потенциального арендатора.

Если у арендодателя Получено заполненное заявление:

Если арендодатель не получил заполненное заявление:

* Все сборы выставляются заявителю.

Теперь домовладелец должен будет подтвердить занятость и доход, чтобы арендатор мог позволить себе ежемесячную арендную плату. Обычно для этого требуется следующее:

Используйте раздел заявки на аренду, помеченный «ИСТОРИЯ АРЕНДЫ», чтобы связаться с бывшими арендодателями заявителя и проверить такие элементы, как:

• Задерживался ли заявитель с арендной платой? Если да, то на сколько месяцев в течение срока аренды они опоздали?
• Получал ли заявитель когда-либо уведомление о выходе или выселении? Если да, то для чего?
• Был ли заявитель громким арендатором?
• Оставил ли заявитель предыдущее жилище чистым и в хорошем состоянии, когда они уезжали?
• Был ли заявитель вежлив с другими арендаторами (если таковые были)?

Приведенные выше вопросы дадут домовладельцу уверенность в том, что лицо, которому они разрешают жить в своей квартире, является хорошей инвестицией и принесет пользу сообществу.

Арендодатель может проверить Реестр лиц, совершивших сексуальные преступления в своем штате, чтобы определить, внесен ли заявитель в список. Это незаконно (Закон о справедливом жилищном обеспечении), когда домовладелец отказывает потенциальному арендатору в регистрации в этом реестре. Хотя, если домовладелец может доказать, что это лицо представляет опасность для других в собственности, тогда он может не только отказать человеку в этом, но и, если он уже въехал, он может выселить его.

Национальный поисковый запрос нарушителя — используйте его в дополнение к реестру вашего штата для достижения наилучших результатов.

Если арендатор обычно имеет кредитный рейтинг 620 , стабильную работу / доход, без изъянов в его криминальной истории, то арендатор имеет хорошие шансы на одобрение арендодателя.

Скачать : Adobe PDF, Microsoft Word (.docx)

Файл, используя одну из кнопок в области заголовка изображения.Если у вас нет возможности редактировать этот экранный файл в формате PDF или Word, вы можете либо распечатать его в формате PDF с помощью браузера, а затем заполнить его, либо вы можете открыть его как текстовый файл открытого документа (.odt) с большим количеством слов программы обработки.

Эта форма была построена таким образом, чтобы кандидат мог представить свою информацию в ясной и сжатой форме. Прежде чем предъявить его ему или ей, заполните регистрационный взнос в пустой строке с надписью «Невозвратный сбор».”

Первый раздел «Имущество» должен содержать некоторую базовую информацию о жилой собственности, которую заявитель хочет арендовать. Начните с того, что укажите, на какой тип недвижимости подана заявка, в пустом поле с надписью «Тип (квартира, дом, кондоминиум)». Это должно сопровождаться общим количеством квадратных футов в соответствующей собственности. Представьте эту информацию на пустом месте сразу после надписи «Квадратные футы (SF)». Следующие два пункта также будут стремиться определить жилую недвижимость, на которую подана заявка.Введите общее количество спален и ежемесячную арендную плату, которую заявитель должен заплатить за аренду, используя два поля в следующей строке, обозначенные «Спальни» и «Сумма арендной платы» (соответственно). Адрес, где физически находится Жилая недвижимость, также должен быть указан в этом разделе. Для каждого компонента адреса собственности выделено отдельное место, поэтому «Уличный адрес», «Город», «Штат» и «Почтовый индекс» могут быть четко представлены. Если Собственность позволяет заявителю въехать или приобрести и позаботиться о любых домашних животных во время проживания в нем, отметьте флажок «Да» после надписи «Домашние животные?» В противном случае установите флажок «Нет.”

Следующий набор флажков «Курение разрешено?» определит, будет ли заявителю разрешено курить в Аренде или нет. Если да, отметьте поле «Да». Если нет, установите флажок «Нет».

Наконец, мы обратимся к теме «Парковка». Если Кандидат будет иметь доступ к одному или нескольким парковочным местам во время аренды этой Недвижимости, установите флажок «Да» после надписи «Парковка?» В противном случае отметьте поле «Нет». Если у Жилой собственности есть парковка, опишите, где и как заявитель может получить доступ к парковочному месту в пустой строке после утверждения «Если да, опишите парковку».”

Наконец, в разделе «Аренда» будут указаны временные рамки, когда Жилая единица будет доступна для сдачи в аренду. Используйте строку «Тип / Продолжительность», на которую будет сдаваться квартира, чтобы определить, как долго будет длиться аренда в годах, месяцах и т. Д. Или запишите тип аренды (т. Е. Ежегодно, ежемесячно и т. Д.). Затем используйте пробел после слов «Дата начала», чтобы указать Первую календарную дату, когда это Подразделение может быть сдано в аренду. Если это неприменимо, вы можете оставить это поле пустым, напишите словами «Будет определено» или словами «Неприменимо».”

Теперь настало время предоставить некоторую информацию, которую должен заполнить заявитель. В разделе «Сведения о заявителе» лицо, подающее заявку на аренду недвижимости, должно указать свое полное имя, дату рождения и номер социального страхования в строках, обозначенных Имя »,« DOB »(дата рождения) и« SSN »(номер социального страхования). Затем заявитель должен указать свой «номер водительских прав». Контактный «Телефон» и Контактный «Электронная почта» указываются в соответствующих местах.Затем заявитель должен поставить отметку «Да» или «Нет», чтобы указать, будет ли он или она проживать с дополнительными людьми в помещении. Если да, то он или она должны указать всех, кто будет проживать в арендуемой квартире, на пустом месте с надписью «Если да, опишите». Например, «Джон Доу — брат», «Джейн Доу — жена» и т. Д. Если предполагаемый арендатор будет иметь «Домашние животные» или намеревается завести «Домашние животные», то он или она должны установить флажок «Да» и описать Домашние животные, которые будут находиться в помещении (т.е. Собака весом 35 фунтов, смесь немецкой овчарки и питбуля). Если Кандидат не будет иметь домашних животных, то он должен поставить отметку в поле «Нет». Если Кандидат имеет Транспортное средство, то он или она должны поставить отметку в поле для флажка после слова «Транспортные средства?» затем укажите его или ее Автомобиль на пустом месте под ним (например, Buick Skylark 1998 года выпуска, темно-коричневый, номерной знак № XXX-XXXX). Если это не так, кандидат должен отметить поле «Нет».

Кандидат должен будет раскрыть некоторую информацию о своем прошлом, которое считается имеющим отношение к большинству заявлений на аренду жилого помещения.Для начала кандидат должен поставить отметку «Да» или «Нет» после слов «Когда-нибудь осужден за преступление?» чтобы указать, есть ли у него судимость. Если да, то под этим вопросом было предоставлено место для более подробной информации о его или ее осуждениях. Заявитель должен указать, подавал ли он заявление о банкротстве? используя флажки «Да» или «Нет». Если да, то он или она должны указать некоторые подробности банкротства в пустом поле под этим вопросом.Последним вопросом в этой серии будет «Вас когда-нибудь выселяли?» Если да, то ему или ей нужно будет выбрать «Да» из предоставленных флажков, а затем предоставить некоторую информацию о прошлых выселениях в поле ниже. В противном случае кандидат просто должен поставить галочку в поле «Нет».

Большинство арендодателей / управляющих недвижимостью, если не все, хотели бы получить какой-либо отчет о способности заявителя своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.Раздел «Текущая занятость» представляет собой область, в которой потенциальный арендатор может сообщить о своей доходности. Во-первых, он или она должны назвать «компанию», в которой он или она работает, а также сообщить о «профессии / должности», которую он или она занимает, используя первые два поля под заголовком «Текущая занятость».

Под этой информацией заявитель должен указать «Как долго» он или она проработали в компании, о которой сообщается, вместе со своим «Валовым доходом», используя следующие два поля для представления этой информации.Примечание. Сумма в долларах, указанная в строке «Валовой доход», должна быть взята из «Налоговой декларации за предыдущий год» заявителя. Затем Потенциальный арендатор должен указать «Уличный адрес», «Город» и «Штат» компании, в которой он или она работает, в следующих трех пустых местах. Наконец, на последнем пустом месте в этом разделе должно быть указано полное имя «руководителя» кандидата на работе. После предоставления информации о своей текущей работе предполагаемый арендатор должен также предоставить отчет о тех же вопросах, касающихся последнего места, на котором он работал, под заголовком «Предыдущая работа».Заявителю предоставлено место для предоставления сведений о «Название компании», «Занятия / Должность», «Как долго» он или она там проработали, общий годовой «Валовой доход», который он или она заработал, «Компания» Адрес »,« Город »,« Штат »и« Руководитель »его или ее предыдущей работы.

Теперь потенциальному арендатору нужно будет обсудить свои жилищные условия. Первый раздел, в котором потребуется эта информация, — «Текущее место жительства».«Этот раздел будет структурирован так же, как и начальная область этого приложения, с небольшими дополнениями, чтобы сделать представленную информацию актуальной для предполагаемого арендатора. Первые два пункта потребуют от заявителя определить «Тип (квартира, дом, кондоминиум)», в котором он или она проживает в настоящее время, а также его количество «квадратных футов (SF)». Следующая строка будет требовать определения того, сколько «Спален» имеет его или ее текущее место жительства на третьем пустом месте и Сумма ежемесячной арендной платы на четвертом пустом месте этого раздела.

Потенциальный арендатор должен ввести свой текущий адрес, указав свои «Уличный адрес», «Город», «Штат» и «Почтовый индекс» через следующие четыре поля. Теперь необходимо предоставить некоторые подробности относительно договора аренды, который он или она в настоящее время держит. Потенциальный арендатор должен ввести количество лет / месяцев, которое он или она прожил в своем «Текущем месте жительства», которое должно быть введено в поле после вопроса «Как долго по этому адресу?» Затем потенциальный арендатор должен определить «текущую дату истечения срока аренды» и описать, почему он или она имеет «желание переехать» из своего текущего места жительства в то, на которое подается заявление.Последние два пробела в этом разделе были включены в этот раздел для этой цели.

В следующей области, озаглавленной «Текущий арендодатель», будут четыре пустых поля: «Имя», «Адрес», «Телефон» и «Электронная почта», где заявитель должен указать имя, местонахождение и контактную информацию для арендодателя / Управляющий недвижимостью по месту жительства. В области под заголовком «Предыдущее место жительства» потребуется некоторая информация относительно последнего места проживания потенциального арендатора до того, как он или она переехали в то место, где он или она проживает в настоящее время.Будет предоставлено место, чтобы потенциальный арендатор мог сообщить «Тип (квартира, дом, кондоминиум)», «квадратные футы (SF)» этой резиденции, количество «спален» и размер ежемесячной «суммы арендной платы». », Где он был расположен (« Уличный адрес »,« Город »,« Штат »и« Почтовый индекс »), а также« Дата начала »и« Дата окончания »этого договора аренды.

Также необходимо сообщить о «предыдущем арендодателе» потенциального арендатора. В следующем разделе он или она должны указать полное «имя», «адрес», «номер телефона» и «электронную почту» этой организации.Следующие разделы с пометками «Предыдущее место жительства» и «Предыдущие арендодатели» предоставлены для того, чтобы потенциальный арендатор мог указать предпоследнее место, где он или она проживал (если применимо). Для этого потребуются те же относительные подробности относительно Имущества, Аренды и Арендодателя, что и в предыдущих разделах. В дополнение к Резиденциям и Арендодателям, которые должен предоставить потенциальный арендатор, он или она также должны будут предоставить некоторые «личные рекомендации». В этом разделе потребуются три человека, с которыми домовладелец / управляющий может связаться по поводу заявителя.Каждая ссылка должна содержать его или ее «полное имя», «родство» с арендатором, «адрес электронной почты» и «номер телефона», представленные в пустых строках с этими ярлыками. Здесь достаточно места, чтобы в каждом личном справочнике была своя серия мест для размещения этой информации.

Раздел «Финансовая информация» предоставит место, где потенциальный арендатор может предоставить информацию о своей банковской и кредитной карте.Достаточно места для Кандидата, чтобы указать Название Финансового учреждения, в котором он или она осуществляет банк, в пустой строке с надписью «Банк», его или ее «Номер счета», «Номер маршрута», связанный с этим Счетом, «Филиал», в котором может быть найден этот банк, и два флажка («Проверка» и «Сбережения», чтобы заявитель мог указать «Тип» счета, по которому отправляется отчет.

В этой области также будет достаточно места для заявителя, чтобы он мог сообщить о трех кредитных картах, которые у него есть.Здесь Потенциальный арендатор должен указать название финансового учреждения, которое выдает Карту, в строке с пометкой «Кредитная карта», «Номер карты» и «Лимит карты» в первых трех отмеченных областях. После того, как эта информация будет предоставлена, Кандидат должен указать, о каком типе кредитной карты сообщается, установив флажок «Visa», «MasterCard», «Discover», «Amex» или «Diner’s Club» в этой области.

Во многих случаях заявитель или потенциальный арендатор может пожелать предоставить некоторую дополнительную информацию, которая не требуется в этом заявлении (например, предыдущий перечисленный Арендодатель может быть недоступен из-за проблем со здоровьем или смерти).Такая информация может быть указана в пустых строках под словами «Дополнительная информация (если есть)».

Последними необходимыми пунктами от Заявителя будут подпись и дата подписи. Поле для подписи этой формы будет помещено под параграфом с отзывами, который начинается со слов «Я подтверждаю, что мне не менее 18 лет». Потенциальный арендатор должен прочитать это Свидетельство, затем поставить свою подпись в строке с надписью «Подпись заявителя» вместе с календарной датой, когда он или она поставили свое имя в строке «Дата».

[PDF и шаблон]

Заявка на аренду — это документ, используемый домовладельцами для проверки потенциальных арендаторов. Хорошо составленная заявка на аренду помогает арендодателям оценить надежность и ответственность арендатора. Наряду с формой арендодатели могут взимать невозвращаемый сбор за подачу заявления об аренде, чтобы покрыть расходы на проверку биографических данных и кредитной истории.

Форма заявки на аренду также именуется:

• Приложение арендатора
• Заявка на аренду
• Заявка на аренду
• Заявка на аренду недвижимости
• Жилая недвижимость / Заявка на аренду жилого помещения

Потратьте дополнительное время, чтобы найти надежного арендатора, чтобы избавить себя от головной боли позже.Используйте заявку на аренду до подписания договора аренды.

Образцы формы заявки на аренду

Ниже приведены несколько примеров различных типов приложений для аренды. В зависимости от того, какой тип недвижимости вы арендуете, вам может потребоваться форма определенного типа. Все эти формы можно легко создать в нашем конструкторе приложений для аренды.

Базовая форма заявки на аренду

Ниже приведен образец простой заявки на аренду , которую можно использовать для любой арендуемой собственности.Арендатор раскрыл основную информацию о себе и своем втором заявителе, а также о своем месте жительства и истории занятости.

Заявка на аренду квартиры

Образец анкеты квартиры, представленной ниже, заполнил потенциальный арендатор. В этой форме арендатор подробно описывает всю информацию, которую арендодатель должен учесть при аренде своей квартиры. В это стандартное заявление на аренду заявитель также включил плату за подачу заявления на аренду в размере 50 долларов США.

Заявка на аренду дома

При оценке потенциальных арендаторов есть что учитывать.Вот почему нижеприведенный домовладелец использовал подробное приложение для сдачи жилья в аренду, чтобы собрать необходимую информацию о потенциальном арендаторе.

Заявка на аренду помещения

Если вы планируете снять комнату в своем доме, постарайтесь выбрать подходящего человека. Арендодатель использовал форму заявки на аренду комнаты ниже, чтобы решить, является ли арендатор надежным и заслуживающим доверия.

Что включать в заявку на аренду

В стандартной заявке на аренду должны быть указаны следующие семь пунктов:

Прежде всего, ваше заявление арендатора должно попросить заявителя предоставить основную идентификационную информацию:

• Имя
• Номер социального страхования
• Номера водительских прав
• Телефон / с

Заявитель также должен упомянуть других предполагаемых жильцов помещения и их отношение к ним.

Изучив историю проживания заявителя, вы сможете понять, к какому типу арендатора он может относиться.Запросите следующую информацию о прошлом месте жительства потенциального арендатора:

• Полный адрес, включая город, штат и почтовый индекс, для их текущего проживания, а также двух предыдущих мест проживания
• Даты проживания (т.е. когда они въехали и выехали?)
• Арендодатель / менеджер и контактная информация
• Причины переезда, и просили ли их переехать
• Цена аренды, срок оплаты и условия оплаты (например, оплата полностью, наличными и т. Д.)

Кандидаты могут предоставить недавние квитанции о заработной плате, формы W2, письма с предложениями о приеме на работу или даже письмо с подтверждением занятости в качестве подтверждения дохода.

Учитывая, что вы будете собирать арендную плату, вы хотите убедиться, что заявитель может ее надежно платить. Отличный способ оценить финансовую стабильность заявителя — заполнить форму заявки на аренду, которую вы предоставите.

Убедитесь, что в вашей заявке на аренду потенциальные арендаторы запрашивают следующую информацию об их истории работы:

• Текущий и два последних работодателя, а также их контактная информация
• Название компании, номер телефона и адрес
• Продолжительность работы
• Должность и обязанности
• Ежемесячная оплата и характер работы (эл.г., неполный рабочий день, полный рабочий день, наемный, временный и т. д.)

Некоторые домовладельцы требуют, чтобы заявители дали согласие на проверку кредитоспособности, чтобы их заявление было рассмотрено. Хотя кредитный отчет Equifax полезен, другие формы кредитной справки могут дополнять заявку на аренду.

Следующая информация может помочь вам адекватно изучить кредитную историю заявителя:

• Реквизиты банковского счета и выписки по кредитным картам
• Письма бывших арендодателей о регулярных арендных платежах
• Учреждения, в которых заявитель имеет счета, а также их текущие остатки
• Номер социального страхования или ITIN (индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика) — оба они необходимы для проверки кредитоспособности.
• Согласие на проверку кредитоспособности

Если вы планируете проводить проверку кредитоспособности по аренде, стандартным является взимание платы за подачу заявления об аренде для покрытия расходов по кредитному отчету.В качестве альтернативы вы можете нанять третье лицо, чтобы запросить проверку кредитоспособности у вашего потенциального арендатора (-ов) и взимать с них плату напрямую.

Использование сторонней службы устраняет обеспокоенность арендатора по поводу предоставления конфиденциальной информации, такой как номер социального страхования, в вашем заявлении на аренду.

В заявлении на аренду необходимо попросить арендаторов указать ссылки, желательно прошлых домовладельцев или соседей. Арендаторы также должны предоставить следующую информацию:

• Наименование ссылки
• Отношение к заявителю
• Контактная информация

Кандидатам может быть сложно заполнить заявки на аренду на месте.Рассмотрите возможность использования онлайн-заявки на аренду, чтобы заявители могли собрать всю необходимую информацию и отправить форму на досуге.

Многие домовладельцы просят заявителей дать согласие на проверку биографических данных в дополнение к заполнению заявки на аренду. Информация, предоставляемая при проверке биографических данных, варьируется в зависимости от поставщика услуг, но большинство из них включает:

• Личные данные
• Отчеты о прибылях и убытках
• Кредитные отчеты
• Судимость
• Записи о выселении
• Индикаторы мошенничества
• Трудоустройство
• Государственные архивы
• История аренды

Учитывая частичное совпадение содержимого, вы можете использовать проверку данных заявки на аренду вместо перекрытия разделов формы.

Остальная часть заявки на аренду может состоять из вопросов, относящихся к собственности или поведению арендатора. Некоторые общие вопросы, которые должны появиться в заявке на аренду недвижимости, включают:

• Почему заявитель хочет переехать
• Информация об автомобиле, включая марку, модель, год, цвет, пробег и номерной знак
• Курит ли заявитель или другие арендаторы
• Расчетная продолжительность пребывания
• Если заявлено о банкротстве
• Домашние животные
• История выселения
• Проблемы с прошлым арендодателем / текущим арендодателем
• Примечания относительно кредитных и криминальных проверок
• Со-подписант или поручитель, который может ссудить деньги за аренду, если заявитель не справится

Чтобы выделиться в пачке заявок, некоторые кандидаты прилагают сопроводительное письмо к заявке на аренду.

Некоторые штаты налагают ограничения на арендодателей, которые используют приложение для сдачи в аренду собственности для проверки арендаторов. Например, в заявлении на аренду в Калифорнии домовладелец может спросить об источнике и уровне дохода заявителя, но не может дискриминировать заявителя на основании его источника дохода.

Более того, если заявитель не раскрывает полную или точную информацию о заявке на аренду в Техасе, домовладелец имеет право отклонить кандидата.

Заполните форму заявки на аренду

Обратите внимание, что подпись кандидата в заявке на аренду служит подтверждением того, что он говорит правду. Если они предоставили ложную или неполную информацию, вы можете их отклонить.

В конце формы, включая разрешение на проведение кредитной и биографической проверки. После подтверждения и вы, и заявитель (и, при необходимости, сторона, подписывающая соглашение) можете подписать и поставить дату в заявке на аренду.

Сообщив новому арендатору, что вы приняли его заявку, не забудьте отправить письма с отказом от заявки на аренду другим заявителям, ожидающим рассмотрения.

Выбор неправильного арендатора для аренды вашей собственности может привести к пропущенным арендным платежам, повреждению имущества, хлопотным процедурам выселения и даже к юридическим проблемам. Проявите должную осмотрительность и защитите себя, попросив потенциальных арендаторов заполнить простую заявку на аренду.

Убедитесь, что вы храните заполненные формы в надежном месте, особенно если вы попросили кандидатов указать свой номер социального страхования в заявке на аренду.

Часто задаваемые вопросы о заявках на аренду

Когда мне следует использовать форму заявления арендатора?

Как арендодатель, вы могли бы получить выгоду от использования приложения для вашей арендной собственности, если применима одна из следующих ситуаций:

• Вы впервые арендодатель, который хочет найти хорошего арендатора
• Вы старый домовладелец, которому не повезло с предыдущими арендаторами
• Вы находитесь в популярном месте или в собственности, которая привлечет множество арендаторов.
• Вы беспокоитесь о надежности или финансовых ресурсах заявителя
• Вы хотите найти более серьезных арендаторов, желающих в ближайшее время въехать

Какие вопросы арендаторам следует задавать арендодателям?

Арендаторам также следует провести собственное исследование, задав такие вопросы, как:

• Как соседи?
• Почему уехал предыдущий житель?
• Каков самый длительный период пребывания арендатора в помещении?
• Насколько отзывчивый домовладелец? (Вопрос предыдущим арендаторам)

Есть вопросы, которые нельзя задать арендатору?

Да.Арендодатель ЗАПРЕЩАЕТСЯ задавать вопросы, нарушающие Закон о справедливом решении жилищных вопросов.

Что делать, если я не использую приложение для аренды жилья?

Вы можете потратить много времени и денег, если не будете должным образом проверять потенциальных арендаторов. После того, как потенциальный арендатор заполнит заявление арендатора, вам следует внимательно изучить его и связаться с его нынешними и предыдущими работодателями и арендодателями.

Бланки заявления на аренду от штата

Энергетический журнал

U.S. Energy Information Administration (EIA) — статистическое и аналитическое агентство Министерства энергетики США. EIA собирает, анализирует и распространяет независимую и беспристрастную информацию об энергетике для содействия выработке разумной политики, эффективных рынков и понимания обществом энергетики и ее взаимодействия с экономикой и окружающей средой. EIA является основным источником энергетической информации для страны, и, по закону, его данные, анализы и прогнозы не зависят от одобрения каким-либо другим должностным лицом или сотрудником США.С. Правительство.

BP — одна из ведущих международных нефтегазовых компаний. Мы работаем или продаем нашу продукцию более чем в 80 странах, обеспечивая наших клиентов топливом для транспорта, энергией для тепла и света, услугами розничной торговли и продуктами нефтехимии для повседневного использования.

ESCP Europe, основанная в 1819 году, является первой в мире бизнес-школой, которая воспитала поколения лидеров и дальновидных мыслителей.ESCP Europe с пятью городскими кампусами в Париже, Лондоне, Берлине, Мадриде и Турине имеет истинно европейскую идентичность, что позволяет обеспечить уникальный стиль бизнес-образования и глобальный взгляд на вопросы управления.

ESCP Europe, имеющий трехкратную аккредитацию (EQUIS, AMBA, AACSB), ежегодно принимает 4000 студентов и 5000 руководителей из 90 стран, предлагая им широкий спектр программ общего управления и специализированных программ. Сеть выпускников школы насчитывает 40 000 членов из 150 стран и 200 национальностей.

В кампусе ESCP Europe в Лондоне Исследовательский центр энергетического менеджмента (RCEM) занимается тщательными и объективными эмпирическими исследованиями по вопросам, связанным с энергетическим менеджментом, финансами и политикой, с целью поддержки принятия решений как правительством, так и промышленностью.

Институт экономики энергетики Японии был основан в июне 1966 года и сертифицирован как объединенный фонд Министерством международной торговли и промышленности в сентябре того же года.Целью его создания является продолжение исследовательской деятельности, специализирующейся в области энергетики с точки зрения национальной экономики в целом, чтобы внести свой вклад в устойчивое развитие энергоснабжающих и энергопотребляющих отраслей Японии, а также в улучшение жизни людей в стране путем объективного анализа энергетических проблем и предоставления основных данных, информации и отчетов, необходимых для разработки политики. Благодаря диверсификации социальных потребностей в течение трех с половиной десятилетий своей деятельности IEEJ расширил сферу своей исследовательской деятельности, включив такие темы, как экологические проблемы и международное сотрудничество, тесно связанное с энергетикой.В октябре 1984 года Центр энергетических данных и моделирования (EDMC) был основан как организация, входящая в IEEJ, для выполнения таких задач, как разработка баз данных по энергетике, построение различных энергетических моделей и эконометрический анализ энергии. В июле 1999 года EDMC был объединен с IEEJ и начал работать как одноименное подразделение IEEJ, то есть Центр данных и моделирования энергетики.

Университет Ставангера

В университете Ставангера, Норвегия, обучается около 9200 студентов и 1300 сотрудников.Как член Европейского консорциума инновационных университетов (ECIU), университет стремится стать региональной движущей силой посредством исследовательской деятельности, новых форм преподавания и обучения и передачи знаний.

Регион Ставангер был центром инновационной промышленности Норвегии в течение нескольких десятилетий, и это отражается в акценте университета на технологиях и программах профессионального обучения.

На факультете науки и технологий исследования, связанные с нефтегазовой отраслью, пользуются международной репутацией. Департамент экономики промышленности, управления рисками и планирования неизменно входит в число самых плодовитых исследовательских групп Норвегии. Их основные области исследований — анализ и управление рисками, экономика промышленности и нефти, рыболовство и аквакультура, а также социальная безопасность.

Магистерская программа университета по экономике промышленности известна своим превосходным качеством, и для зачисления требуется высокий средний балл.

Факультет по связям с общественностью Карлтонского университета был основан в 1997 году, чтобы объединить ряд академических отделов, школ и институтов, которые занимаются широкими областями политики, политики и управления, международных отношений, СМИ и общества, а также взаимодействия с общественностью.

Факультет способствует академическому сотрудничеству между 12 подразделениями, включая кафедры (политология, экономика, право и правовые исследования), школы (международные отношения, журналистика и коммуникация, государственная политика и управление и социальная работа), институты (криминология и уголовное правосудие). , Европейские, российские и евразийские исследования, политическая экономия и африканистика), а также Колледж по связям с общественностью Артура Крегера.

Центр энергетических исследований Института Бейкера (CES) дает новое понимание роли экономики, политики и регулирования в функционировании и развитии энергетических рынков.Независимо и посредством сотрудничества с другими программами Института Бейкера, преподавателями Университета Райса и учеными со всего мира, CES постоянно проводит анализ на основе данных, чтобы способствовать более глубокому пониманию местных и международных политических и экономических проблем, влияющих на энергетические рынки. Программы CES посвящены экономическому моделированию и прогнозированию, взаимосвязи между энергетикой и окружающей средой, а также новым технологиям, нормативным положениям и геополитическим рискам. Таким образом, CES предоставляет политикам, корпоративным лидерам и общественности беспристрастный, высококачественный, аналитический голос на основе данных по вопросам энергетики и окружающей среды, которые часто могут вызывать политические разногласия.

Aramco Services Company (ASC) является важным связующим звеном между Saudi Aramco, ведущей мировой энергетической компанией, и Северной Америкой. ASC является дочерней компанией Saudi Aramco, государственной нефтяной компании Королевства Саудовская Аравия и полностью интегрированного глобального нефтегазового и химического предприятия. Географическая зона ответственности ASC простирается по всей Северной Америке, с операциями в США и Канаде и некоторыми видами деятельности в Южной Америке.

ASC оказывает широкий спектр услуг, чтобы помочь Saudi Aramco обеспечить безопасную и надежную доставку энергии клиентам по всему миру. Основанная в 1950 году в Нью-Йорке, компания переехала в Хьюстон в 1974 году, присоединившись к другим лидерам отрасли, чтобы еще больше укрепить уникальное положение города как мировой энергетической столицы. Помимо штаб-квартиры в Хьюстоне, ASC имеет офис в Вашингтоне, округ Колумбия, для сбора данных о нефтяных рынках, политике правительства и экономических тенденциях.

UTE (Национальное управление электростанций и электропередач) — это государственная коммунальная компания со 100-летним сроком существования. Компания, основанная в 1912 году, является вертикально интегрированной компанией, занимающейся разработкой электростанций, сетей передачи и распределения, а также сбытом электроэнергии как внутри Уругвая, так и с соседними странами.

Уругвай, расположенный в южной части Южной Америки, имеет общую площадь около 187 000 км2. 3,5 миллиона жителей, с годовым ВВП на душу населения в 14 400 долларов США и ожидаемым 4% экономического роста в 2013 году.

Электроэнергетический сектор имеет установленную мощность почти 2700 МВт, исторически сложившуюся за счет сочетания гидроэлектростанций и тепловой поддержки (65-35%). Около 98% домохозяйств подключены друг к другу. Пиковая нагрузка системы составляет около 1800 МВт при годовом потреблении 10 000 ГВтч.

Национальная энергетическая политика, разработанная с 2007 года для электроэнергетического сектора, включает цель установить к 2015 году новые 1200 МВт ветровой энергии и не менее 200 МВт биомассы. UTE проводит процедуры для заключения контракта на эту мощность на долгосрочной основе примерно с 20 различные проекты, которые сейчас разрабатываются IPP.Компания также развивает собственные ветровые проекты.

IFP School готовит инженеров для работы в сфере энергетики и транспорта.

Наша миссия — обучить экспертов, которые будут способствовать переходу к новой энергетической экономике и удовлетворять текущие промышленные и социальные потребности в области энергетики, нефти, газа, нефтехимии и трансмиссии.

Наше сильное промышленное партнерство, наше положение в IFP Energies nouvelles, наши междисциплинарные образовательные программы, международный престиж и уникальная рабочая среда помогли нашим студентам добиться успеха с момента основания школы в 1924 году.

• 600 выпускников в год
• Уровень занятости 97% после окончания учебы
• 50% иностранных студентов
• 17 магистерских программ, в том числе 7 на английском языке
• 13 000 выпускников работают более чем в 100 странах
• 80% студентов получают финансирование при поддержке отрасли
• Школа IFP находится в Рюэй-Мальмезон (недалеко от Парижа)

Наше предложение включает 10 отраслевых программ для выпускников.Сферы, охватываемые нашими отраслевыми программами, включают: разведку и добычу, процессы в энергетическом секторе, силовые агрегаты и продукты, экономика-менеджмент.

Прием: Кандидаты должны иметь диплом инженера или эквивалент, соответствующий четырем годам (например, американский бакалавр наук) или пяти годам (например, французский диплом инженера) высшего образования. Претенденты отбираются на основании их заявки с последующим собеседованием. По окончании учебы присуждается национальная степень магистра или инженерная степень.
Стандартная длина: 16 месяцев

Нефтяные науки о Земле
Геофизические исследования и разработки месторождения
Нефтяная инженерия и разработка проектов
Энергия и процессы
Процессы и полимеры
Энергетика и трансмиссии
Трансмиссия
Энергия и продукты
Энергетика и рынки
Экономика и менеджмент в нефтяной отрасли

Некоторые из наших других программ

4 Исследовательские магистерские программы: Программы академической подготовки высокого уровня
IFP School имеет партнерские отношения с французскими университетами и инженерными школами по четырем исследовательским магистерским программам («M2»).
Прием: Эти программы преподаются на французском языке и открыты для студентов, имеющих не менее четырех лет высшего образования.
Магистр наук о Земле
Магистр катализа и процессов
Магистр электрификации и движения автомобилей
Магистр экономики окружающей среды, устойчивого развития и энергетики.

Тезисов: Более 40 новых докторских тем ежегодно.

UCL Australia является неотъемлемой частью Университетского колледжа Лондона (UCL), одного из ведущих академических институтов в мире и академического центра с 21 лауреатом Нобелевской премии среди сотрудников и выпускников.UCL привносит в Австралию уникальный международный образовательный опыт, специализируясь на образовании в глобальной критической области энергетики и ресурсов.

UCL Australia предлагает избранную группу специализированных программ последипломного образования, которые предоставляют студентам востребованную квалификацию одного из лучших университетов мира, награды, которые уникально разработаны для развития навыков управления, политики и технологий для глобальной энергетики и ресурсов. сектор.

Школа бизнеса Альберты построена на традициях Альберты; Новаторские идеи, трудолюбие, предпринимательский дух и замечательные люди. Признанная одной из ведущих бизнес-школ мира, Школа бизнеса Альберты предлагает степени бакалавра, магистра и доктора философии более чем 2300 студентам.

Основываясь на местной экономике, Школа бизнеса Альберты проводит ведущие исследования в области природных ресурсов, энергетики и окружающей среды.Благодаря исключительному преподавательскому составу и связям с корпоративным сообществом через Центр прикладных бизнес-исследований в области энергетики и окружающей среды, Школа бизнеса Альберты предлагает высококлассную и актуальную степень MBA в области природных ресурсов, энергетики и окружающей среды. Это одна из немногих таких программ, предлагаемых во всем мире.

Благодаря исключительному преподавательскому составу и всемирно признанной программе MBA Школа бизнеса Альберты продолжает развивать и создавать:

Лидеры из Альберты для всего мира

Shell — это глобальная группа энергетических и нефтехимических компаний, в которой работает 90 000 человек в более чем 80 странах мира.Наша цель — помочь удовлетворить потребности общества в энергии экономически, экологически и социально ответственным образом.

Университет Кертина предлагает преподавание, обучение и исследовательские центры в области экономики энергетики через Департамент минеральных ресурсов и экономики энергетики, возглавляемый профессором Дэниел Дж. Паки, и Центр исследований в области энергетики и экономики полезных ископаемых, возглавляемый профессором Рональдом Д. Рипплом. DMEE ​​предлагает курсовую степень магистра наук (экономика полезных ископаемых и энергетики), а также возможности для получения степени магистра и доктора философии.CREME тесно связан с DMEE в проведении исследований по всему спектру тем и проблем, связанных с экономикой энергетики, и способствует сотрудничеству в исследованиях как в университете, так и за его пределами.

ConocoPhillips — одна из крупнейших в мире независимых компаний по разведке и добыче, основанная на доказанных запасах и добыче. Мы исследуем, производим, транспортируем и продаем сырую нефть, природный газ, сжиженный природный газ, сжиженный природный газ и битум по всему миру.Наши операционные сегменты включают Аляску, Нижний 48 и Латинскую Америку, Канаду, Европу, Азиатско-Тихоокеанский регион и Ближний Восток, а также другие международные компании.

Наше видение состоит в том, чтобы быть предпочтительной компанией по разведке и добыче для всех заинтересованных сторон, устанавливая новый стандарт качества. Глобальный портфель ConocoPhillips отражает наше наследие как крупной компании с точки зрения ее размера и широты, но предлагает убедительный органический рост, более характерный для независимых компаний. Наша разнообразная база активов также отражает богатый ресурсами североамериканский портфель, международный портфель с низким уровнем риска и новые традиционные и нетрадиционные глобальные геологоразведочные ресурсы.У нас есть техническая глубина и возможности для работы практически в любом месте и на любых ресурсах. тенденция. И там, где мы работаем, мы ставим безопасность, охрану здоровья и охрану окружающей среды во главу наших приоритетов.

Штаб-квартира ConocoPhillips со штаб-квартирой в Хьюстоне, штат Техас, вела операции и деятельность в 30 странах, годовой доход составил 58 миллиардов долларов, активы 117 миллиардов долларов, и по состоянию на 31 декабря 2012 года работало около 16 900 сотрудников. В 2012 году средний объем производства от продолжающихся операций составил 1527 млн ​​баррелей в год, что доказало свою эффективность. запасы составили 8.6 миллиардов баррелей нефтяного эквивалента по состоянию на 31 декабря 2012 г. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.conocophillips.com.

Technische Universitaet Berlin (TU Berlin) с его семью факультетами и 320 старшими и 15 младшими профессорами стремится способствовать накоплению знаний и способствовать техническому прогрессу, придерживаясь фундаментальных принципов совершенства и качества. Региональное, национальное и международное сотрудничество с партнерами в области науки и промышленности является важным аспектом во всех этих начинаниях.Университет фокусируется на шести основных исследовательских приоритетах, определяемых соответствующими компетенциями и социальными обязательствами. Одна из них — Энергетические системы и устойчивое управление ресурсами. Этот приоритет исследований включает энергетические технологии, экономику и политику энергетики, изменение климата, водоснабжение и управление ограниченными ресурсами в целом. Области исследований в настоящее время сосредоточены на эффективных газовых турбинах, фотоэлектрических системах, сетях и функциональных накопителях энергии, энергоэффективных городах и водоснабжении.Научные инновации и их влияние на модели производства и потребления играют решающую роль в этом процессе, как и местные экологические факторы. В тесном сотрудничестве с другими исследовательскими областями, такими как «Материалы, дизайн и производство» и «Инфраструктура и мобильность», исследования направлены на поддержание будущего уровня жизни и обеспечение энергоснабжения общества в целом. Профессора кафедр «Энергетические системы» и «Инфраструктурная политика», среди прочего, в течение многих лет выполняли различные функции в IAEE.

Die BKW-Gruppe ist eines der bedeutendsten Schweizer Energieunternehmen. Sie beschäftigt mehr als 2–800 Mitarbeitend und deckt all Stufen der Energieversorgung ab: von der Produktion über den Transport und Handel bis hin zum Vertrieb. Direkt und indirekt ber ihre Vertriebspartner Versorgt die BKW mehr als eine Million Menschen mit Strom. Der BKW-Produktionspark umfasst Wasserkraftwerke, ein Kernkraftwerk, ein Gaskombikraftwerk und Anlagen mit neuen erneuerbaren Anlagen.

BKW Group — одна из крупнейших энергетических компаний Швейцарии. В нем работает более 2800 человек, и он охватывает все этапы энергоснабжения: от производства и передачи до торговли и распределения. Прямо и косвенно через своих партнеров по сбыту BKW поставляет электроэнергию более миллиона человек. Производственный портфель BKW включает гидроэлектростанции, атомную электростанцию, газовую электростанцию ​​с комбинированным циклом и новые объекты возобновляемой энергетики.

Университет Западной Австралии (UWA) — один из ведущих университетов Австралии, имеющий международную репутацию в области преподавания, обучения и исследований.Западная Австралия является ключевым ресурсным государством в Австралии и находится в зоне, разделяемой с некоторыми из самых быстрорастущих экономик мира. Экономика Западной Австралии, ориентированная на ресурсы, переходит к экономике знаний, имеющей широкие глобальные связи, и Перт является центральным узлом в этой сети. По своей сути университет мирового уровня.

На девяти факультетах UWA обучается почти 24 000 студентов. Модель широкого бакалавриата, за которым следует последипломная профессиональная квалификация, предназначена для подготовки разносторонних выпускников, а также для предоставления дополнительных возможностей поступления для более широкого круга студентов.Университет стремится войти в число 50 лучших университетов мира к 2050 году и в настоящее время занимает 91-е место в Академическом рейтинге мировых университетов Шанхайского университета Цзяо-Тонг (ARWU).

Toyota (NYSE: TM), ведущий автопроизводитель в мире и создатель Prius, стремится создавать автомобили, которые нравятся людям, благодаря своим брендам Toyota, Lexus и Scion . За последние 50 лет Toyota построила более 25 миллионов легковых и грузовых автомобилей в Северной Америке, где у нее есть 14 производственных предприятий и непосредственно работает более 40 000 человек.1800 дилерских центров компании в Северной Америке продали более 2,5 миллионов легковых и грузовых автомобилей в 2013 году — и около 80 процентов всех автомобилей Toyota, проданных за последние 20 лет, все еще находятся в эксплуатации. Для получения дополнительной информации о Toyota посетите сайт www.toyotanewsroom.com.

Институт транспортных исследований Калифорнийского университета в Дэвисе (ITS-Davis) — ведущий университетский центр в мире по устойчивому транспорту. В нем работают более 60 преподавателей и исследователей, 120 аспирантов, а его бюджет составляет 12 миллионов долларов.Хотя наше основное внимание уделяется исследованиям, мы также делаем упор на образование и информационно-пропагандистскую деятельность.

Институт уникален тем, что проводит аспирантуру в области транспорта, сочетая междисциплинарные исследования с междисциплинарным образованием. Наша программа для выпускников по транспортным технологиям и политике (ТТП) состоит из 34 различных академических дисциплин. Более 225 наших выпускников становятся лидерами в правительстве и промышленности.

Мы сотрудничаем с правительством, отраслью и неправительственными организациями, чтобы информировать политиков и бизнес-решения, а также продвигать общественные дискуссии по ключевым вопросам транспорта, энергетики и окружающей среды.Институт занимается важными для общества вопросами.

Корейская электроэнергетическая корпорация (KEPCO) была основана с целью способствовать развитию электроснабжения в Корее, удовлетворять потребности страны в электроэнергии и потребностях, а также вносить вклад в национальную экономику.

Кроме того, KEPCO не только вносит свой вклад в национальное развитие и экономику, обеспечивая стабильное энергоснабжение и предоставляя услуги, ориентированные на клиентов, но также выполняет 32 проекта в 17 странах по всему миру, чтобы создать новые устойчивые двигатели роста в будущем.

KAPSARC был основан как некоммерческое глобальное учреждение для независимых исследований экономики энергетики, чтобы способствовать благополучию и процветанию общества.

На базе нашей базы в одном из самых важных регионов мира по производству энергии, KAPSARC разрабатывает экономические основы для снижения общих затрат и воздействия на окружающую среду энергоснабжения, увеличения ценности, создаваемой за счет потребления энергии, и достижения эффективного согласования между целями энергетической политики и результаты.

Мы сотрудничаем с ведущими международными исследовательскими центрами, организациями государственной политики, промышленными и государственными учреждениями, свободно делясь своими знаниями, идеями и аналитическими рамками.

KAPSARC изучает темы глобального значения — с особым вниманием к Ближнему Востоку, Китаю, Индии и Восточной Африке — как с точки зрения воздействия политики на их собственные общества, так и с точки зрения вторичных эффектов на взаимосвязанные глобальные рынки.

Центр опирается на талант и опыт международной группы исследователей, состоящей из более чем 15 национальностей.

Plinovodi Ltd., Независимый оператор передачи (ITO) — компания, управляющая сетью передачи природного газа на национальном уровне в Республике Словения, в ЕС. Нашими клиентами являются крупные промышленные потребители и местные дистрибьюторы, а также международные грузоотправители природного газа. Природный газ транспортировано по трубопроводной сети общей протяженностью 1,155 км.

Благодаря нашей миссии — мы объединяем людей и энергию — с энтузиазмом, мы обеспечиваем передачу энергии и возможности для энергоснабжения и мы стремимся к надежности, безопасности и опыту, а также стремимся к технологическому и социальному прогрессу.Мы создаем пространство для синергии между людьми, промышленность и окружающая среда.

В повседневной работе мы руководствуемся нашими ценностями — знаний и профессионализма, самоотдачи, творчества, ответственности, уважения, доверия, честности и инициативности. Наши люди — это Самый важный капитал и наше лидерство основано на ответственности, вдохновении и личном примере .

Основные направления развития компании: содействие использованию и транспортировке природного газа, развитию международных связей и отношений, устойчивому росту и развитию, активному сотрудничество в цепочке создания стоимости и продвижение современных решений в области энергетики.

Благодаря нашему видению растущей опоры газовой инфраструктуры, связанной с окружающей средой и интегрированной в международное пространство, обеспечивая эффективную энергетические решения для нужд людей, мы верим в наше будущее развитие. Взгляд в будущее с учетом существующих экономических, климатическое и технологическое развитие рынка природного газа за последнее десятилетие, открывающее и новые возможности. Безопасный, надежный и конкурентоспособный транспортировка природного газа — это не только основа нашей богатой истории, но и время, которое нас ждет впереди.

Университет Богазиши стремится стать ведущим высшим учебным заведением, которое формирует будущее, будучи пионером в области образования, преподавания и исследований. Основные принципы нашего видения:

• Обогатить образовательный и педагогический опыт новаторскими и творческими подходами;
• Укреплять культуру науки, исследований, творчества и инноваций, чтобы стать одним из ведущих исследовательских университетов в мире; и до
• Содействовать формированию лучшего будущего посредством нашей академической, научной и культурной деятельности.
  

Узнать больше.

DIW Berlin (Немецкий институт экономических исследований), основанный в 1925 году, является одним из ведущих экономических исследовательских институтов Германии. Институт анализирует экономические и социальные аспекты актуальных вопросов, формулируя и распространяя политические рекомендации на основе результатов своих исследований. Кластер исследований устойчивого развития изучает экономические условия и последствия устойчивого развития.Основное внимание уделяется анализу устойчивого энергоснабжения и мобильности, а также защите климата.

Узнать больше.

Enedis управляет коммунальной электросетью на 95% континентальной Франции. Ежедневно 39 033 сотрудника контролируют эксплуатацию, техническое обслуживание и развитие сети протяженностью около 1,3 миллиона километров.

Таким образом, у Enedis есть 2 основные обязанности государственной службы.

• Непрерывность и качество обслуживания: для выполнения этой роли компания управляет, поддерживает и развивает сеть.Enedis также инвестирует в модернизацию и защиту сети, особенно от экстремальных погодных условий.
• Недискриминационный доступ к распределительной сети в соответствии с постановлением

Качество электроснабжения Enedis является одним из самых высоких в Европе. Linky, коммуникационный счетчик: помимо предоставления точных показаний счетчика, он может выполнять удаленные операции, такие как измерение потребления и производства электроэнергии или устранение случайных отключений.Linky также помогает контролировать потребление электроэнергии.

Узнать больше.

Группа исследований энергетической политики (EPRG) — это исследовательский центр, расположенный в бизнес-школе Кембриджа Джадж и на экономическом факультете Кембриджского университета. Исследования EPRG охватывают темы энергетики и окружающей среды, включая рынки электроэнергии, природного газа и нефти; климатическая политика и ценообразование на углерод; а также энергетические технологии и финансы. Основная исследовательская дисциплина группы — экономика, в рамках которой поощряется сотрудничество между экспертами из разных академических традиций, опираясь на идеи инженерии, политологии и права.EPRG сочетает в себе академические исследования мирового уровня, передовой опыт в обучении лучших аспирантов, а также высококачественную деятельность по распространению информации и взаимодействию с представителями промышленности и государственной политики. Группу поддерживают исследовательские советы, фонды, а также промышленность и другие заинтересованные стороны через Форум по энергетической политике (EPF).

Узнать больше.

В Флорентийская школа регулирования (FSR) был основан в 2004 году как независимый центр знаний, вместе с регулирующими органами, политиками, академическими кругами и промышленностью, чтобы поделиться инновационное мышление в регулировании энергетики.

Сегодня FSR работает как глобальная платформа, занимающаяся разработкой исследования, обучение и политический диалог в Европе, Азии, Латинской Америке, Африка и не только. FSR поддерживается Международным факультетом ведущих ученых и практиков, и это извлекает пользу из вклада и консультации +300 мировых экспертов в отрасли.

Институционально FSR является программой Центра Роберта Шумана. для перспективных исследований Института Европейского университета во Флоренции, Европейское межправительственное учреждение для докторантов и докторантов. исследования и исследования.

Миссия Национальной комиссии по регулированию энергетики и водоснабжения Грузии (GNERC) заключается в следующем:

• Содействовать развитию секторов энергетики и водоснабжения в пределах компетенции Комиссии;
• Создать правовую основу и сбалансировать интересы потребителей и регулируемых компаний с целью эффективного регулирования секторов;
• Внедрить новые стандарты прозрачности и независимости в процессе установления тарифов.

Университет Халифа, получивший международное признание, является единственным университетом в ОАЭ с исследовательскими и академическими программами, которые решают весь спектр стратегических, научных и промышленных проблем, с которыми сталкивается трансформация экономики знаний в ОАЭ и наш быстро развивающийся мир. Его преподаватели мирового класса и ультрасовременная исследовательская база обеспечивают беспрецедентный опыт обучения для студентов из ОАЭ и из-за рубежа. Университет объединяет лучших специалистов в области науки, технологий и инженерии в ОАЭ, чтобы предлагать специализированные степени, которые могут позволить перспективным выпускникам средних школ вплоть до обладателей докторских степеней с самым высоким рейтингом.

Почтовые службы и службы доставки | SpringerLink

Об этой книге

Введение

Почтовые службы и службы доставки: доставка по конкурсу — незаменимый источник информации и анализа текущего состояния сектора почты и доставки.Он предлагает текущее понимание стратегии, регулирования, а также экономики этого сектора. Рассматриваемые вопросы включают международную почтовую политику, обязательство по универсальному обслуживанию, регулирование, конкуренцию, выход на рынок, роль масштаба и экономии за счет масштаба, характер и роль анализа затрат и спроса в почтовых услугах, производительность, взаимодействие права и экономики, человеческие ресурсы, вопросы перехода и реформ.

Ключевые слова

Изменить стратегию повышения эффективности бизнеса Post

Редакторы и сотрудники

• Майкл А.Crew
• Paul R. Kleindorfer

1. 1.Центр исследований в регулируемых отраслях, Высшая школа менеджмента, Университет Рутгерса, Ньюарк, США,
2. 2. Центр управления рисками и процесса принятия решений, Школа Уортона, Университет Пенсильвании, Филадельфия, США,

Библиографическая информация

• Название книги Почтовые службы и службы доставки
• Подзаголовок книги Доставка на конкурс
• Редакторы Майкл А.Crew
  Пауль Р. Кляйндорфер
  
• Название серии Темы в Серии изданий по регулирующей экономике и политике
• DOI https://doi.org/10.1007/978-1-4615-0233-3
• Информация об авторских правах Kluwer Academic Publishers, 2002 г.
• Имя издателя Спрингер, Бостон, Массачусетс
• электронные книги Архив книг Springer
• ISBN в твердом переплете 978-1-4020-7035-8
• ISBN в мягкой обложке 978-1-4613-4978-5
• электронная книга ISBN 978-1-4615-0233-3
• Номер издания 1
• Число страниц XXI, 374
• Количество иллюстраций 0 ч / б иллюстраций, 0 иллюстраций в цвете
• Темы Промышленная организация
  Микроэкономика
  Менеджмент
  
• Купить эту книгу на сайте издателя

Бесплатная базовая форма заявки на аренду | PDF

Базовая форма заявки на аренду — это часто используемый шаблон для сдачи внаем жилья и квартиры.Шаблоны представлены в формате PDF или Microsoft и содержат основную информацию, которую должен заполнить арендатор, а также изложенные условия. Хорошо заполненная форма позволяет арендодателю эффективно проверять своих потенциальных арендаторов. Это также возможность для заявителей легко попасть в аренду, предоставив точную информацию.

Это области, которые вам необходимо заполнить в основном шаблоне заявки на аренду:

• Дата заявки и номер заявки
• Адрес собственности
• Личная информация заявителя который включает имя, возраст, номер социального страхования, домашний и рабочий телефон.
• Подтверждение обвинительного приговора. Если есть, объяснение дается на обратной стороне заявки.
• Текущий адрес
• Ежемесячная арендная плата и продолжительность проживания
• Причина переезда
• Имя и контактная информация арендодателя
• Предыдущий адрес проживания, период проживания, ежемесячная арендная плата, а также имя бывшего арендодателя и контактная информация.
• Информация о выселении, если таковая имеется
• Имена других жильцов дома
• Описание домашнего животного и информация о водяной кровати
• Курящие привычки жильцов
• Имя нынешнего работодателя, контактная информация, продолжительность работы, текущий валовой доход в месяц, имя руководителя и контактная информация.
• Имя предыдущего работодателя, контактная информация, продолжительность работы, имя и номер телефона руководителя.
• Другие источники информации о доходах.
• Реквизиты финансового учреждения, включая название банка, отделения, города, текущего и сберегательного счета.
• Номер водительского удостоверения заявителя
• Подробная информация о транспортном средстве, принадлежащем заявителю, с указанием марки, модели и уха, а также номерного знака транспортного средства, а также с указанием штата, в котором автомобили зарегистрированы, либо в Нью-Йорке, либо в любом другом состояние.
• Адрес и контактная информация двух личных справок.
• Имя, адрес и контактная информация для экстренного вызова.
• Подпись и дата заявителя при отправке формы.
• Последний раздел для служебных целей с датой и временем получения заявки, датой завершения проверки и статусом заявки. В случае отказа в аренде домовладелец или управляющий недвижимостью указывает причины в этом разделе.

Базовый шаблон заявления на аренду необходим для того, чтобы арендодатель мог оценить предысторию предполагаемого арендатора, статус занятости, предыдущую историю аренды и кредитоспособность.Отбор кандидатов проводится для того, чтобы убедиться, что арендодатель выберет лучшего кандидата с точки зрения честности, ответственности и способности заботиться о собственности.

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>