МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

МКОУ "СОШ с. Псыншоко"

Добро пожаловать на наш сайт!

Права и обязанности сторон по договору: VII. Права и обязанности сторон по договору / КонсультантПлюс

VII. Права и обязанности сторон по договору / КонсультантПлюс

VII. Права и обязанности сторон по договору

32. Стороны исполняют договорные обязательства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами и правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами.

33. Газораспределительная организация обязана незамедлительно осуществить полное ограничение подачи газа потребителю, сети которого имеют непосредственное присоединение к сетям указанной газораспределительной организации (транспортировщика газа), в случае выявления аварийной ситуации и угрозы жизни и (или) здоровью человека, вызванной неудовлетворительным состоянием газоиспользующего оборудования потребителя.

34. Поставщик имеет право уменьшить или полностью прекратить поставку газа покупателям (но не ниже брони газопотребления) в случае неоднократного нарушения сроков оплаты за поставленный газ и (или) за его транспортировку, за исключением потребителей, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации.

Решение о прекращении поставки газа действует до устранения обстоятельств, явившихся основанием для принятия такого решения.

35. Поставщик обязан обеспечить качество газа в соответствии с нормативными требованиями.

36. Одорирование газа производится в соответствии с нормативно-технической документацией.

37. Поставщик, газотранспортная и газораспределительная организации и покупатель несут в установленном порядке ответственность за техническое состояние принадлежащих им объектов газоснабжения и соблюдение оперативно-диспетчерской дисциплины.

38. Поставщик, газотранспортная и газораспределительная организации и покупатель обязаны немедленно сообщать друг другу об авариях и неисправностях на объектах газоснабжения, ведущих к нарушению режима поставки либо приема газа.

39. Газораспределительная организация представляет по запросу поставщика оперативную информацию о режиме газопотребления и состоянии платежей за поставленный покупателям газ.

40. Газотранспортная организация представляет по запросу газораспределительной организации оперативную информацию об объемах и режимах поставки газа по каждой газораспределительной станции.

Открыть полный текст документа

Федеральные государственные образовательные стандарты высшего образования

— Последние новости

30.12.2021

На сайте www.fgosvo.ru в разделе «Мероприятия» размещена информация о заседании Федерального учебно-методического объединения в системе высшего образования по УГСН «22.00.00 Технологии материалов», проходившем 15 декабря 2021 года

30. 12.2021

На сайте www.fgosvo.ru размещены Рекомендации Президиума Высшей аттестационной комиссии при Министерстве науки и высшего образования Российской Федерации от 10 декабря 2021 года № 32/1-НС «О сопряжении научных специальностей номенклатуры, утвержденной приказом Минобрнауки России от 24 февраля 2021 г. № 118, научных специальностей номенклатуры, утвержденной приказом Минобрнауки России от 23 октября 2017 г. № 1027»

30.12.2021

На сайте www.fgosvo.ru в разделе «Координационные Советы и федеральные УМО» в подразделе «Координационные советы по областям образования: Образование и педагогические науки» на странице ФУМО в системе высшего образования по УГСН «44.00.00 Образование и педагогические науки» добавлен план работы ФУМО на 2022 год

29. 12.2021

На сайте www,fgosvo.ru размещен проект приказа Рособрнадзора «О внесении изменений в показатели мониторинга системы образования, установленные приказом Федеральной службы по надзору в сфере образования и науки от 10 июня 2019 г. № 796»

29.12.2021

На сайте www.fgosvo.ru в разделе «Мероприятия» размещена информация о заседании Президиума ФУМО в системе высшего образования по УГСН «01.00.00 Математика и механика», проходившем 21 декабря 2021 года

Page not found — alekssandrs Jimdo-Page!

Unfortunately the page you’re looking doesn’t exist (anymore) or there was an error in the link you followed or typed. This way to the home page.

  • Главная
  • Гражданский кодекс
    • Часть 1. Общие положения
    • Часть 2 .договора/возмещение вреда
    • Часть 3.Наследственное право
    • Часть 4. интеллектуальная собственность
    • 1. Понятие, предмет, метод и задачи российского уголовного права как отрасли права. Общая и Особенна
    • 2.Наука уголовного права: предмет, методы и задачи на современном этапе.
    • 3.Принципы российского уголовного права: понятие, система, содержание.
    • 4.Российский уголовный закон: понятие, признаки, значение. Структура уголовного закона.
    • 5.Действие уголовного закона во времени. Обратная сила уголовного закона.
    • 6.Действие уголовного закона в пространстве.
    • 7.Толкование уголовного закона: понятие и виды.
    • 8.Российская уголовная политика: понятие и формы реализации.
    • 9.Понятие и признаки преступления по российскому уголовному праву.
    • 10.Классификация преступлений: понятие и значение.
    • 11.Понятие, основание уголовной ответственности и ее реализация.
    • 12.Понятие, значение состава преступления, его структура, виды.
    • 13.Понятие и значение объекта преступления. Виды объектов преступления. Предмет преступления. Потерп
    • 14.Понятие, признаки и значение объективной стороны преступления.
    • 15.Понятие и формы общественно опасного деяния. Виды общественно опасного бездействия.
    • 16.Причинная связь в уголовном праве: понятие и уголовно-правовое значение. Особенности причинной св
    • 17.Понятие и признаки субъекта преступления. Субъект преступления и личность преступника.
    • 18.Вменяемость и невменяемость. Критерии невменяемости.
    • 19.Ограниченная вменяемость, ее уголовно-правовое значение. Уголовная ответственность лиц, совершивш
    • 20.Вина в российском уголовном праве: понятие, содержание и значение. Формы и виды вины.
    • 21.Понятие, признаки и значение субъективной стороны преступления.
    • 22.Умысел и его виды.
    • 23.Неосторожность и ее виды. Отличие преступного легкомыслия от косвенного умысла.
    • 24.Ответственность за преступления, совершенные с двумя формами вины.
    • 25.Ошибка: понятие и виды. Влияние ошибки на уголовную ответственность.
    • 26.Виды неоконченного преступления и их характеристика.
    • 27.Добровольный отказ от преступления. Его отличие от деятельного раскаяния.
    • 28.Понятие соучастия в преступлении: объективные и субъективные признаки.
    • 29.Виды соучастников преступления.
    • 30.Формы соучастия.
    • 31.Основания и пределы уголовной ответственности соучастников в преступлении. Эксцесс исполнителя.
    • 32.Понятие и виды множественности преступлений. Отличие множественности преступлений от единичных сл
    • 33.Совокупность преступлений: понятие, виды, отграничение от рецидива преступлений.
    • 34.Понятие, виды и юридические последствия рецидива преступлений.
    • 35.Необходимая оборона и условия ее правомерности.
    • 36.Крайняя необходимость и условия ее правомерности.
    • 37.Причинение вреда при задержании лица, совершившего преступление. Условия правомерности причинения
    • 38.Физическое или психическое принуждение, обоснованный риск, исполнение приказа или распоряжения ка
    • 39.Понятие и цели уголовного наказания. Отличие уголовного наказания от иных мер государственного пр
    • 40.Понятие и значение системы уголовных наказаний.
    • 41.Штраф и лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью
    • 42.Ограничение свободы как вид уголовного наказания.
    • 43.Обязательные и исправительные работы как виды уголовного наказания.
    • 44.Виды уголовных наказаний, применяемые к военнослужащим.
    • 45.Лишение свободы и его виды. Назначение осужденным к лишению свободы видов исправительного учрежде
    • 46.Общие начала назначения наказания.
    • 47.Понятие, значение и виды обстоятельств, смягчающих и отягчающих наказание.
    • 48.Назначение наказания в случае заключения досудебного соглашения о сотрудничестве. Назначение боле
    • 49.Назначение наказания по совокупности преступлений и совокупности приговоров.
    • 50.Условное осуждение: понятие, его уголовно-правовая природа и характеристика.
    • 51.Понятие и виды освобождения от уголовной ответственности. Освобождение от уголовной ответственнос
    • 52.Понятие и виды освобождения от наказания. Освобождение от наказания в связи с болезнью.
    • 53.Условно-досрочное освобождение от отбывания наказания. Замена неотбытой части наказания более мя
    • 54.Отсрочка отбывания наказания.
    • 55.Давность в уголовном праве.
    • 56.Амнистия. Помилование. Судимость.
    • 57.Освобождение несовершеннолетних от уголовной ответственности и уголовного наказания.
    • 58.Принудительные меры воспитательного воздействия: понятие и виды; основания и цели применения.
    • 59.Принудительные меры медицинского характера: понятие и виды; основания и цели применения.
    • 61.Понятие и виды квалификации преступлений. Квалификация преступлений при конкуренции норм.
    • 60.Конфискация имущества в системе мер уголовно-правового характера.
    • уголовное право/особенная часть/
    • 62.Понятие и виды убийства. Уголовно-правовой анализ простого убийства (ч.1 ст. 105 УК РФ).
    • 63.Квалифицированные виды убийства (ч. 2 ст. 105 УК РФ).
    • 64.«Привилегированные» виды убийства.
    • 65.Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью человека и его отличие от причинения вреда здоровью
    • 66.Побои и его отличие от истязания и причинения легкого вреда здоровью человека.
    • 67.Неосторожные посягательства на жизнь и здоровье человека.
    • 68.Неоказание помощи больному. Оставление в опасности.
    • 69.Похищение человека. Разграничение похищения человека от захвата заложника и незаконного лишения с
    • 70.Преступные посягательства, сопряженные с эксплуатацией человека.
    • 71.Изнасилование. Отличие изнасилования от насильственных действий сексуального характера.
    • 72.Ненасильственные половые преступления в отношении несовершеннолетних.
    • 73.Посягательства на личные конституционные права граждан. Нарушение неприкосновенности частной жизн
    • 74.Преступные посягательства на избирательные права граждан.
    • 75. Преступные посягательсьва на авторские смежные, патентные право.
    • 76.Вовлечение несовершеннолетнего в преступную и антиобщественную деятельность.
    • 77.Понятие, формы и виды хищения.
    • 78.Кража. Ее разграничение с грабежом и неправомерным завладением автомобилем или иным транспортным
    • 79.Мошенничество. Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием. Разгра
    • 80.Присвоение или растрата. Их отличие от кражи.
    • 81.Разбой и его разграничение с грабежом.
    • 82.Вымогательство. Его разграничение с грабежом, разбоем и принуждением к совершению сделки или к от
    • 83.Легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных другими лицами престу
    • 84. Незаконное получение кредита. Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности.
    • 85.Недопущение, ограничение или устранение конкуренции.
    • 86.Преступления, совершаемые в сфере учета прав на ценные бумаги: фальсификация единого государствен
    • 87.Изготовление, хранение, перевозка или сбыт поддельных денег или ценных бумаг. Изготовление или сб
    • 88.Преступления в сфере экономической деятельности, связанные с банкротством.
    • 89.Экономические преступления, связанные с уклонением от уплаты налогов.
    • 90.Понятие и виды преступлений против интересов службы в коммерческих и иных организациях. Субъект э
    • 91.Преступления террористической направленности: понятие и виды. Террористический акт.
    • 92.Бандитизм. Разграничение бандитизма и организации преступного сообщества (преступной организации)
    • 93.Организация преступного сообщества (преступной организации) или участие в нем (ней). Ее разграни
    • 94.Хулиганство
    • 95. Преступления против общественной безопасности, связанные с незаконным оборотом оружия, боеприпасо
    • 96.Преступления против общественной безопасности, связанные с хищением либо вымогательством предмето
    • 97.Преступления против здоровья населения, связанные с наркотическими средствами или психотропными в
    • 98.Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание ус
    • 99.Преступления против общественной нравственности: понятие и виды. Вовлечение в занятие проституцие
    • 100.Понятие и виды экологических преступлений. Нарушение правил охраны окружающей среды при производ
    • 101.Загрязнение вод, атмосферы и морской среды.
    • 102.Незаконная добыча (вылов) водных биологических ресурсов. Незаконная охота.
    • 103.Преступления против безопасности движения и эксплуатации транспорта: понятие и виды. Нарушение п
    • 104.Преступления в сфере компьютерной информации: понятие и виды. Неправомерный доступ к компьютерн
    • 105. Государственная измена. Ее отличие от шпионажа и разглашения государственной тайны.
    • 106.Насильственный захват власти или насильственное удержание власти. Вооруженный мятеж. Их разграни
    • 107.Возбуждение ненависти либо вражды, а равно унижение человеческого достоинства.
    • 108.Экстремизм: понятие и виды. Организация экстремистского сообщества.
    • 109.Понятие и виды преступлений против государственной власти, интересов государственной службы и сл
    • 110.Злоупотребление должностными полномочиями. Его отличие от превышения должностных полномочий.
    • 111.Понятие коррупции и уголовно-правовые меры борьбы с ней.
    • 112.Взяточничество, его разграничение с коммерческим подкупом.
    • 113.Халатность.
    • 114.Служебный подлог. Незаконная выдача паспорта гражданина РФ, а равно внесение заведомо ложных све
    • 115.Воспрепятствование осуществлению правосудия и производству предварительного расследования.
    • 116.Привлечение заведомо невиновного к уголовной ответственности. Незаконное освобождение от уголовн
    • 117.Незаконное задержание, заключение под стражу или содержание под стражей.
    • 118.Вынесение заведомо неправосудных приговора, решения или иного судебного акта.
    • 119.Принуждение к даче показаний. Подкуп или принуждение к даче показаний, или уклонению от дачи пок
    • 120.Фальсификация доказательств.
    • 121.Заведомо ложный донос. Заведомо ложное показание и заключение эксперта или неправильный перевод.
    • 122.Побег из места лишения свободы, из-под ареста или из-под стражи. Уклонение от отбывания лишения
    • 123.Применение насилия в отношении представителя власти.
    • 124.Дезорганизация деятельности учреждений, обеспечивающих изоляцию от общества.
    • 125.Незаконное пересечение Государственной границы РФ. Организация незаконной миграции.
    • 126.Похищение или повреждение документов, штампов, печатей либо похищение марок акцизного сбора, спе
    • 127.Понятие и виды преступлений против военной службы. Неисполнение приказа и его отличие от сопроти
    • 128.Дезертирство. Его отличие от самовольного оставления части или места службы.
    • 129.Преступления против мира и безопасности человечества: понятие и виды. Уголовно-правовой анализ с
    • 1.Понятие и принципы гражданского права. Предмет и метод регулирования. Отграничение гражданского пр
    • 2.Понятие и виды источников гражданского права.
    • 3.Гражданское правоотношение. Понятие и элементы правоотношения.
    • 4.Юридические факты, их классификация. Юридические составы.
    • 5.Защита гражданских прав. Способы защиты.
    • 6.Правоспособность граждан. Понятие и содержание правоспособности.
    • 7.Дееспособность граждан. Разновидности дееспособности. Эмансипация. Признание гражданина недееспосо
    • 8.Порядок, условия и правовые последствия признания гражданина безвестно отсутствующим и объявления
    • 9.Понятие и признаки юридического лица. Правоспособность, органы, ответственность юридического лица.
    • 10.Порядок и способы создания юридических лиц. Учредительные документы.
    • 11.Реорганизация и ликвидация юридического лица.
    • 12.Хозяйственные товарищества и общества как юридические лица.
    • 13.Производственные и потребительские кооперативы.
    • 14.Государственные и муниципальные унитарные предприятия.
    • 15.Понятие и виды объектов гражданских прав. Вещи как объекты гражданских прав.
    • 16.Деньги и ценные бумаги как объекты гражданских прав.
    • 17.Нематериальные блага и их защита.
    • 18.Понятие и виды сделок. Условия их действительности.
    • 19.Недействительные сделки и их виды. Последствия признания сделок недействительными.
    • 20.Понятие и виды представительства. Доверенность.
    • 21.Понятие и виды сроков в гражданском праве. Исчисление сроков.
    • 22.Понятие и виды сроков исковой давности. Приостановление, перерыв, восстановление сроков исковой д
    • 23.Последствия истечения сроков исковой давности. Требования, на которые исковая давность не распрос
    • 24. Понятие и содержание права собственности.
    • 25.Основания приобретения права собственности.
    • 26.Основания прекращения права собственности.
    • 27.Право собственности граждан.
    • 28.Право государственной и муниципальной собственности.
    • 29.Общая долевая собственность.
    • 30.Общая совместная собственность.
    • 31.Защита права собственности и других вещных прав.
    • 32.Понятие и виды обязательств. Стороны обязательств и основания возникновения обязательств.
    • 33.Понятие и виды договоров.
    • 34.Содержание договора.
    • 35.Заключение договора.
    • 36.Изменение и расторжение договора.
    • 37.Исполнение обязательств с множественностью лиц.
    • 38.Перемена лиц в обязательстве.
    • 39.Способы обеспечения исполнения обязательств.
    • 40.Неустойка. Задаток.
    • 41.Ипотека предприятий, зданий, сооружений, жилых домов и квартир.
    • 42.Поручительство. Банковская гарантия.
    • 43.Понятие и условия гражданско-правовой ответственности.
    • 44.Виды и размер гражданско-правовой ответственности.
    • 45.Договор купли-продажи (понятие, содержание). Виды договора купли-продажи.
    • 46.Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Ответственность сторон.
    • 47.Последствия продажи товаров ненадлежащего качества.
    • 48.Понятие и виды розничной купли-продажи.
    • 49.Права покупателя по договору розничной купли-продажи.
    • 50.Продажа недвижимости.
    • 51.Продажа предприятий. Права кредиторов.
    • 52.Понятие договора поставки. Структура договорных отношений.
    • 53.Содержание договора поставки. Исполнение договора поставки.
    • 54.Права и обязанности сторон. Ответственность за невыполнение и ненадлежащее выполнение обязательст
    • 55.Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд.
    • 56.Контрактация.
    • 57.Энергоснабжение.
    • 58.Мена. Дарение.
    • 59.Понятие и виды договора ренты. Постоянная рента.
    • 60.Пожизненная рента. Договор пожизненного содержания с иждивением.
    • 61.Договор аренды. Понятие договора, права и обязанности сторон.
    • 62.Прекращение и досрочное расторжение договора аренды. Судьба улучшений арендованного имущества.
    • 63.Договор проката.
    • 64.Договор аренды транспортных средств.
    • 65.Аренда зданий, сооружений, предприятий.
    • 66.Финансовая аренда (лизинг).
    • 67.Понятие и виды жилищных фондов в РФ. Понятие жилого помещения и пределы его использования.
    • 68.Договор социального найма жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору.
    • 69.Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондо
    • 70.Изменение договора социального найма жилого помещения. Обмен жилыми помещениями.
    • 71.Особенности коммерческого найма жилых помещений.
    • 72.Основания возникновения права пользования жильем в доме ЖСК, ЖК, жилищном накопительном кооперати
    • 73.Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в нем граждан.
    • 74.Виды жилых помещений в специализированном жилом фонде. Служебные жилые помещения.
    • 75.Основания и порядок выселения с предоставлением и без предоставления другого жилого помещения по
    • 76.Договор подряда. Понятие, стороны, структура договорных связей. Содержание договора.
    • 77.Договор строительного подряда.
    • 78.Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
    • 79.Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
    • 80.Понятие и виды договоров перевозки грузов. Перевозочные документы. Содержание договора перевозки
    • 81.Ответственность сторон за нарушение договора перевозки грузов. Претензии и иски по перевозкам.
    • 82.Особенности ответственности морского перевозчика. Общая и частная авария.
    • 83.Договор перевозки пассажиров и багажа.
    • 84.Договор займа. Понятие, предмет, виды договора займа.
    • 85.Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит. Финансирование под уступку денежного требовани
    • 86.Договор банковского вклада.
    • 87.Договор банковского счета.
    • 88.Расчетные правоотношения. Формы безналичных расчетов.
    • 89.Понятие договора хранения. Права и обязанности сторон. Ответственность сторон по договору хранени
    • 90.Договор складского хранения. Складские документы.
    • 91.Специальные виды хранения.
    • 92.Понятие и значение страхования. Страховое правоотношение. Основные страховые понятия.
    • 93.Договор имущественного страхования.
    • 94.Договор личного страхования. Виды договоров.
    • 95.Договор поручения.
    • 96.Комиссия.
    • 97.Агентирование
    • 98.Доверительное управление имуществом.
    • 99.Коммерческая концессия.
    • 100.Простое товарищество.
    • 101.Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда. Общие условия ответственности за причине
    • 102.Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного с
    • 103. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, недееспособными, ограниченно дееспособ
    • 104.Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающи
    • 105.Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина при исполнении договорных либо иных
    • 106.Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг. Компенсация мора
    • 107.Понятие интеллектуальных и исключительных прав. Сроки действия. Их государственная регистрация.
    • 108.Договор об отчуждении исключительного права. Лицензионный договор и его виды. Защита интеллектуа
    • 109.Понятие, объекты, субъекты авторских прав. Соавторство и его виды. Права авторов. Служебные прои
    • 110.Договор об отчуждении исключительного права на произведение, лицензионный договор, договор автор
    • 111.Права, смежные с авторскими. Права изготовителей баз данных.
    • 112.Понятие, субъекты, объекты патентного права. Условия патентоспособности.
    • 113.Неимущественные и исключительные права авторов и патентообладателей. Сроки действия исключительн
    • 114.Договор об отчуждении исключительного права. Лицензионный договор и его виды. Объекты патентных
    • 115.Оформление прав на изобретение, полезную модель, промышленный образец.
    • 116.Прекращение и восстановление действия патента. Защита прав авторов и патентообладателей.
    • 117.Право на селекционное достижение.
    • 118.Право на секрет производства (ноу-хау).
    • 119.Право на фирменное наименование и коммерческое обозначение.
    • 120.Право на товарный знак и знак обслуживания.
    • 121.Право на наименование места происхождения товара.
    • 122.Право на технологию.
    • 123.Понятие наследства. Открытие наследства (время, место). Наследники. Недостойные наследники.
    • 124.Принятие наследства. Наследственная трансмиссия. Отказ от наследства
    • 125.Охрана наследства и управление им. Возмещение расходов на охрану наследства и управление им.
    • 126.Свидетельство о праве на наследство. Раздел наследства.
    • 127.Форма завещания. Закрытое завещание, завещание при чрезвычайных обстоятельствах. Завещательные р
    • 128.Отмена, изменение и недействительность завещания.
    • 129.Подназначение. Завещательный отказ. Завещательное возложение.
    • 130.Наследование по закону. Наследование по праву представления.
    • 131.Право на обязательную долю в наследстве. Наследование нетрудоспособными иждивенцами.
    • 132.Свидетели завещания. Лица, не имеющие право быть свидетелями и рукоприкладчиками.
    • 133.Исполнение завещания. Права исполнителя завещания.
    • 134.Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя. Ответственность наследников по долгам насл
    • 135.Наследование отдельных видов имущества.
    • 1-15
    • 16-27
    • 28-40
    • 41-56
    • 57-69
    • 70-84
    • 85-98
    • 99-108
    • 109-117
    • 1.предмет и метод теории государства и права
    • 2. Методология теории государства и права
    • 3.Теория государства и права в системе юридических и иных гуманитарных наук
    • 4.Соотношение и взаимосвязь государства и права
    • 5.Причины и формы возникновения государства
    • 6.Признаки государства, отличающие его от общественной власти родового строя
    • 7.Соотношение общества и государства
    • 8.Государственная власть как особая разновидность социальной власти
    • 9.Понятие и определение государства
    • 10.Признаки государства, отличающие его от других организаций и учреждений общества
    • 11.Типология государства: формационный и цивилизационный подходы
    • 12.Правовое государство: понятие и принципы формирования.
    • 13.Разделение властей как принцип организации и деятельности правового государства
    • 14.Понятие формы государства.
    • 15.Соотношение типа и формы государства.
    • 16.Форма государственного правления: понятие и виды.
    • 17.Форма государственного устройства: понятие и виды.
    • 18.Политический режим: понятие и виды.
    • 19.Место и роль государства в политической системе общества.
    • 20.Понятие и классификация функций Российского государства.
    • 21.Характеристика основных внутренних функций Российского государства.
    • 22.Характеристика основных внешних функций Российского государства.
    • 23.Формы осуществления функций государства.
    • 24.Механизм государства: понятие и структура.
    • 25.Принципы организации и деятельности государственного аппарата.
    • 26.Орган государства: понятие, признаки и виды.
    • 27.Понятие, сущность и определение права.
    • 28.Понятие права в объективном и субъективном смысле.
    • 29.Принципы права: понятие и виды.
    • 30.Соотношение экономики, политики и права.
    • 31.Правовая политика: понятие и основные приоритеты.
    • 32.Функции права: понятие и классификация.
    • 33.Понятие и структура правосознания.
    • 34.Правовая культура: понятие и структура.
    • 35.Правовая система общества: понятие и структура. Соотношение права и правовой системы
    • 36.Социальные и технические нормы, их особенности и взаимосвязь.
    • 37.Соотношение права и морали: единство, различие, взаимодействие и противоречия.
    • 38.Понятие нормы права. Отличие правовых норм от иных социальных норм.
    • 39.Предоставительно-обязывающий характер юридических норм.
    • 40.Эффективность правовых норм.
    • 41.Структура нормы права.
    • 42.Соотношение нормы права и статьи нормативного акта. Способы изложения правовых норм.
    • 43.Классификация норм права.
    • 44.Понятие и виды форм права. Источники права.
    • 45.Правотворчество: понятие, принципы и виды.
    • 46.Понятие и виды нормативно-правовых актов.
    • 47.Отличие нормативно-правового акта от акта применения норм права.
    • 48.Закон в системе нормативно-правовых актов.
    • 49.Основные стадии законодательного процесса в РФ.
    • 50.Действие нормативных актов во времени, в пространстве и по кругу лиц.
    • 51.Систематизация нормативных актов: понятие, виды.
    • 52.Понятие и структурные элементы системы права.
    • 53.Частное и публичное право.
    • 54.Предмет и метод правового регулирования как основания деления норм права на отрасли.
    • 55.Отрасль права. Краткая характеристика основных отраслей права.
    • 56.Институт права: понятие и виды.
    • 57.Соотношение системы права и системы законодательства.
    • 58.Понятие и основные принципы законности.
    • 59.Понятие правопорядка. Соотношение и взаимосвязь законности, правопорядка и демократии.
    • 60.Гарантии законности: понятие и виды.
    • 61.Основные правовые системы современности.
    • 62.Формы реализации права. Применение как особая форма его реализации.
    • 63.Основные стадии процесса применения норм права.
    • 64.Юридические коллизии и способы их разрешения.
    • 65.Акт применения правовых норм: понятие, особенности и виды.
    • 66.Толкование права: понятие и виды по субъектам.
    • 67.Акты официального толкования: понятие и виды.
    • 68.Способы и объем толкования правовых норм.
    • 69.Пробелы в праве и способы их преодоления. Аналогия закона и аналогия права.
    • 70.Юридическая практика: понятие и структура.
    • 71.Правовое отношение: понятие и признаки.
    • 72.Предпосылки возникновения правоотношений.
    • 73.Понятие и виды субъектов правоотношений.
    • 74.Правоспособность, дееспособность, правосубъектность субъектов права.
    • 75.Правовой статус личности: понятие и структура.
    • 76.Субъективное право и юридическая обязанность: понятие и структура.
    • 77.Объект правоотношения.
    • 78.Понятие и классификация юридических фактов. Юридический состав.
    • 79.Понятие и регулятивное значение правовых аксиом, презумпций и фикций.
    • 80.Механизм правового регулирования: понятие и основные элементы.
    • 81.Правомерное поведение: понятие, виды и мотивация.
    • 82.Понятие, признаки и виды правонарушений
    • 83. Юридический состав правонарушения.
    • 84.Понятие, признаки и виды юридической ответственности.
    • 85.Обстоятельства, исключающие противоправность деяния и юридическую ответственность. Презумпция нев
    • 86.Правовой нигилизм и пути его преодоления.
    • 87.Основные теории происхождения государства.
    • 88.Социологическая теория права.
    • 89.Естественно-правовая теория.
    • 90.Историческая школа права.
    • 91.Психологическая теория права.
    • 92.Нормативистская теория права.
    • 93.Юридическая техника.
  • Фотографии
  • нормативные акты
    • 21. Особенности надзора за законностью правовых актов и критерии их оценки.
    • 1. Государственные формы разрешения экономических споров в России.
    • 2. Альтернативные формы разрешения экономических споров в России.
    • 3. Понятие арбитражных судов и их система.
    • 4. Полномочия арбитражных судов. Задачи судопроизводства в арбитражных судах.
    • 5. Арбитражный процесс: понятие, стадии. Арбитражная процессуальная форма: понятие, значение.
    • 6. Общая характеристика производств в арбитражном процессе.
    • 7. Арбитражное процессуальное право: предмет, метод, система.
    • 8. Источники арбитражного процессуального права.
    • 9. Принципы арбитражного процессуального права и их система.
    • 10. Судоустройственные (организационные) принципы арбитражного процессуального права.
    • 11. Судопроизводственные (функциональные) принципы арбитражного процессуального права.
    • 12. Понятие подведомственности дел арбитражному суду и ее основные критерии. Процессуальные последст
    • 13. Виды подведомственности дел арбитражным судам.
    • 14. Подсудность дел арбитражным судам: понятие и виды. Процессуальные последствия несоблюдения прави
    • 15. Арбитражные процессуальные правоотношения: понятие, предпосылки, содержание.
    • 16. Понятие и состав участников арбитражного процесса.
    • 17. Арбитражный суд как участник арбитражного процесса.
    • 18. Понятие и состав лиц, участвующих в деле, их правовой статус.
    • 19. Стороны в арбитражном процессе: понятие, правовой статус.
    • 20. Понятие и состав третьих лиц в арбитражном процессе, их правовой статус.
    • 21. Участие прокурора в арбитражном процессе.
    • 22. Участие в арбитражном процессе государственных органов, органов местного самоуправления и иных о
    • 23. Лица, содействующие осуществлению правосудия в арбитражном процессе: понятие, состав, правовой с
    • 24. Представительство в арбитражном процессе.
    • 25. Понятие и стадии доказывания в арбитражном процессе.
    • 26. Предмет доказывания в арбитражном процессе и его структура. Факты, освобождаемые от доказывания.
    • 27. Распределение обязанностей по доказыванию. Роль доказательственных презумпций в доказывании.
    • 28. Понятие и классификация доказательств в арбитражном процессе.
    • 29. Правила оценки доказательств в арбитражном процессе.
    • 30. Общая характеристика средств доказывания в арбитражном процессе.
    • 31. Понятие иска, его элементы и виды.
    • 32. Право на иск и право на предъявление иска в арбитражном процессе.
    • 33. Обеспечительные меры в арбитражном процессе: понятие, признаки, классификация.
    • 34. Условия применения обеспечительных мер в арбитражном процессе. Встречное обеспечение.
    • 35. Процессуальные средства защиты ответчика против иска.
    • 36. Понятие, значение и виды судебных расходов.
    • 37. Государственная пошлина: понятие, правила исчисления и уплаты. Льготы по уплате государственной
    • 38. Распределение судебных расходов в арбитражном процессе.
    • 39. Понятие, виды и значение процессуальных сроков.
    • 40. Правила исчисления процессуальных сроков. Приостановление, восстановление и продление процессуал
    • 41. Порядок предъявления иска и процессуальные последствия его несоблюдения.
    • 42. Подготовка дела к судебному разбирательству: понятие, значение, задачи. Процессуальные действия
    • 43. Процессуальные формы подготовки дела к судебному разбирательству.
    • 44. Судебные извещения. Процессуальные последствия ненадлежащего извещения участников арбитражного п
    • 45. Судебное заседание как форма судебного разбирательства.
    • 46. Примирительные процедуры в арбитражном процессе. Мировое соглашение.
    • 47. Процессуальные формы временной остановки судебного разбирательства.
    • 48. Процессуальные формы окончания производства по делу без вынесения решения.
    • 49. Протокол судебного заседания: понятие, содержание, значение.
    • 50. Понятие и виды судебных актов арбитражных судов.
    • 51. Решение арбитражного суда: понятие, сущность, значение. Порядок вынесения и объявления решения.
    • 52. Требования, предъявляемые к форме и содержанию решения арбитражного суда.
    • 53. Законная сила решения арбитражного суда. Немедленное исполнение решения.
    • 54. Исправление недостатков решения арбитражного суда.
    • 55. Определение арбитражного суда: понятие, виды, содержание, особенности обжалования.
    • 56. Понятие апелляционного производства в арбитражном процессе (право апелляционного обжалования, ег
    • 57. Производство в апелляционной инстанции (порядок рассмотрения жалобы, пределы рассмотрения дела в
    • 58. Полномочия арбитражного суда апелляционной инстанции. Основания для изменения или отмены решения
    • 59. Понятие кассационного производства в арбитражном процессе (право кассационного обжалования, его
    • 60. Производство в кассационной инстанции (порядок рассмотрения жалобы, пределы рассмотрения дела в
    • 61. Полномочия арбитражного суда кассационной инстанции. Основания для изменения или отмены решения,
    • 62. Понятие надзорного производства (право обращения в надзорную инстанцию, его субъекты, объекты пе
    • 63. Этапы надзорного производства.
    • 64. Основания для отмены или изменения в порядке надзора судебных актов. Полномочия арбитражного суд
    • 65. Понятие, основания, порядок и сроки пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам судебных акт
    • 66. Производство по делам, возникающих из административных и иных публичных правоотношений, в арбитр
    • 67. Особенности рассмотрения арбитражными судами дел об оспаривании нормативных правовых актов.
    • 68. Особенности рассмотрения арбитражными судами дел об оспаривании ненормативных правовых актов, ре
    • 69. Особенности рассмотрения арбитражными судами дел о привлечении к административной ответственност
    • 70. Особенности рассмотрения арбитражными судами дел об оспаривании решений административных органов
    • 71. Особенности рассмотрения арбитражными судами дел о взыскании обязательных платежей и санкций.
    • 72. Рассмотрение дел в порядке упрощенного производства.
    • 73. Рассмотрение арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
    • 74. Рассмотрение арбитражными судами дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизво
    • 75. Особенности рассмотрения дел о несостоятельности (банкротстве).
    • 76. Особенности рассмотрения дел по корпоративным спорам.
    • 77. Особенности рассмотрения арбитражными судами дел о защите прав и законных интересов группы лиц.
    • 78. Производство по делам об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительного листа н
    • 79. Производство по делам о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностран
    • 80. Производство по делам с участием иностранных лиц в арбитражном процессе.
    • 81. Производство по делам, связанным с исполнением судебных актов арбитражных судов.
    • 1.Организация выявления, расследования и предупреждения преступлений.
    • 2.Общие положения следственной тактики. Общие положения тактика отдельных процессу
    • 3 Понятие, виды и значение следственных ситуаций.
    • 4.Понятие и значение тактической операции.
    • 5.Понятие и виды криминалистической версии.
    • 6.Формирование версий и выведение следствий из них.
    • 7.Организация проверки следственных версий.
    • 8.Понятие и значение планирования. Его принципы, виды и элементы.
    • 9.Виды планов. Планирование расследования конкретного уголовного дела.
    • 10.Особенности планирования при бригадном методе расследования
    • 11.Основные тактические положения взаимодействия следственных и оперативно-розыскных органов в проце
    • 12.Понятие и виды следственного осмотра, общие положения тактики следственного осмотра.
    • 13.Тактика осмотра места происшествия. Применение служебно-розыскных собак.
    • 14.Понятие инсценировки, её виды и распознавание. Негативные обстоятельства и их значение при рассле
    • 15.Тактика освидетельствования.
    • 16.Розыскная деятельность следователя.
    • 17.Понятие, виды и задачи обыска. Подготовка к обыску.
    • 18.Общие тактические приемы обыска. Фиксация процесса и результатов обыска.
    • 19.Особенности тактики обыска в помещении и на открытой местности.
    • 20.Тактика задержания. Тактика личного обыска.
    • 21. Тактика выемки.
    • 22.Понятие, виды и общие положения тактики допроса.
    • 23.Подготовка к допросу. Понятие психологического контакта и его установление при допросе.
    • 24.Тактика допроса свидетелей и потерпевших.
    • 25.Тактические приемы допроса обвиняемого (подозреваемого) в условиях конфликтных ситуаци
    • 26.Особенности допроса несовершеннолетних (обвиняемых, подозреваемых, свидетелей и потерпевших).
    • 27.Тактика очной ставки.
    • 28.Понятие, виды и способы предъявления для опознания.
    • 29.Тактика предъявления для опознания живых лиц по анатомическим и функциональным признакам.
    • 30.Тактика предъявления для опознания предметов и животных.
    • 31.Тактика предъявления для опознания трупа.
    • 32.Понятие, задачи и виды следственного эксперимента. Подготовка к его проведению.
    • 33.Тактические приемы следственного эксперимента. Фиксация и оценка его результатов.
    • 34.Тактика прослушивания и контроля за записью телефонных и иных переговоров.
    • 35.Понятие и значение проверки показаний на месте, тактика ее проведения. Фиксация процесса и резуль
    • 36.Классификация судебных экспертиз. Виды криминалистических экспертиз.
    • 37.Понятие, виды и тактика получения образцов для сравнительного исследования. Требова
    • 38. Назначение и производство экспертиз. Структура криминалистических экспертных учрежден
    • 39.Особенности организации повторных, дополнительных, комиссионных и комплексных экспертиз
    • 40.Заключение эксперта и его оценка. Допрос эксперта и специалиста.
    • 41.Понятие, задачи и структура частных криминалистических методик расследования преступл
    • 42.Проблемы криминалистической характеристики преступления.
    • 43.Проверочные действия в стадии возбуждения уголовного дела при неясности причин смерти.
    • 44.Первоначальный этап расследования при обнаружении трупа с признаками насильственной смерти.
    • 45. Особенности осмотра трупа на месте его обнаружения в зависимости от характера пов
    • 46.Методы установления личности неопознанного трупа. Особенности дактил
    • 47.Особенности возбуждения и расследования дел, связанных с исчезновением человека.
    • 48. Расследование убийств, сопряженных с расчленением трупа.
    • 49.Первоначальный этап расследования преступлений против половой неприкосновенности и половой свобод
    • 50.Обстоятельства, подлежащие доказыванию по делам о краже. Планирование начального этапа расследова
    • 51.Обстоятельства, подлежащие доказыванию при расследовании грабежей и разбойных нападений. Планиров
    • 52.Проверочные действия в стадии возбуждения уголовного дела о хищении чужого имущества путем присво
    • 53. Расследование вымогательства.
    • 54. Расследование легализации («отмывания») денежных средств или иного имущества, приобретенных неза
    • 55.Особенности расследования незаконного предпринимательства и лжепредпринимательства.
    • 56.Особенности расследования преступных уклонений от уплаты налогов. Многочисленные способы соверше
    • 57.Расследование преступлений в сфере компьютерной информации. При расследовании преступлений в дан
    • 58.Первоначальный этап расследования преступлений, связанных с незаконным оборотом наркотических сре
    • 59.Особенности расследования преступлений, совершаемых организованными преступными группами
    • 60.Обстоятельства, подлежащие доказыванию по делам о преступных нарушениях правил техники безопаснос
    • 61.Проверочные действия в стадии возбуждения уголовного дела о преступных нарушениях правил техник
    • 62.Использование документов но делам о преступных нарушениях правил техники безопаснос
    • 63.Назначение и производство судебных экспертиз при расследовании преступных нарушений правил техник
    • 64. Осмотр места происшествия при расследовании преступных нарушений правил пожарной безоп
    • 65. Назначение и производство судебных экспертиз по делам о преступных нарушениях правил пожарной без
    • 66.Возбуждение уголовных дел о преступных нарушениях правил безопасности движения и эксплуатации тра
    • 67.Осмотр места происшествия по делам о преступных нарушениях правил безопасности движения и эксплуа
    • 68. Назначение и производство судебных экспертиз по делам о преступных нарушениях правил безопасност
    • 69.Розыск скрывшегося водителя и транспортного средства при расследовании преступных нарушений прави
    • 70. Проверочные действия в стадии возбуждения уголовных дел о должностных преступления
    • 71.Особенности расследования взяточничества. Поводами для возбуждения уголовного дела по признакам
    • 72.Возбуждение уголовного дела и первоначальный этап расследования экологических преступлений (загря
    • 73.Следственный осмотр при расследовании экологических преступлений.
    • 74.Назначение и производство судебных экспертиз при расследовании экологических преступлений.
    • 75.Особенности расследования преступлений, совершенных несовершеннолетними.
    • применение физической силы
    • 1.Таможенное дело и его элементы. Цели таможенного дела.
    • 2.Предмет и метод таможенного права как комплексной отрасли законодательства.
    • 3.Принципы таможенного права.
    • 4.Система источников таможенного права.
    • 5.Таможенное правоотношение и его структура.
    • 6.Общая характеристика таможенных органов РФ.
    • 7.Правоохранительная и финансовая деятельность таможенных органов.
    • 8.Правовой статус Федеральной таможенной службы РФ.
    • 9.Территориальные таможенные органы в системе федеральных органов исполнительной власти
    • 10.Индивидуальные субъекты таможенного права.
    • 11.Виды коллективных субъектов таможенного права.
    • 12.Правовой статус таможенного брокера и таможенного перевозчика.
    • 13.Объект и предмет таможенного правоотношения. Специфика перемещения через таможенную границу РФ тр
    • 14. Культурные ценности как особые предметы таможенного правоотношения.
    • 15.Методы государственного регулирования внешнеторговой деятельности. Общая характеристика Федеральн
    • 16.Таможенная служба: понятие, принципы, особенности.
    • 17.Порядок прохождения службы в таможенных органах РФ.
    • 18.Правовой статус должностного лица таможенного органа.
    • 19.Ограничения на таможенной службе.
    • 20.Дисциплинарная ответственность сотрудников таможенных органов.
    • 21.Основания прекращения таможенной службы.
    • 22.Понятие и сущность таможенного режима. Таможенный режим во времени, пространстве и по кругу лиц.
    • 23.Особенности экономических таможенных режимов.
    • 24.Основные таможенные режимы.
    • 25.Содержание завершающих и специальных таможенных режимов.
    • 26.Классификация таможенных режимов, используемых при перемещении товаров через таможенную границу Р
    • 27.Понятие и виды таможенных платежей.
    • 28.Таможенная пошлина как основной таможенный платеж. Общая характеристика Закона РФ «О таможенном т
    • 29.Косвенные налоги в системе таможенных платежей.
    • 30.Пеня как таможенный фискальный доход.
    • 31.Правовое регулирование исчисления таможенных платежей. Объект и субъект таможенного обложения.
    • 32.Порядок и сроки уплаты таможенных платежей.
    • 33.Принудительное взыскание таможенных платежей и меры, обусловленные таким взысканием.
    • 34.Правовые способы обеспечения уплаты таможенных платежей.
    • 35.Особенности уплаты таможенных платежей при перемещении товаров физическими лицами.
    • 36.Таможенное оформление как стадия таможенного процесса.
    • 37.Порядок таможенного оформления. Внутренний таможенный транзит в системе таможенных процедур.
    • 38.Временное хранение товаров в процессе таможенного оформления. Склады временного хранения, их типы
    • 39.Понятие и сущность декларирования.
    • 40.Порядок декларирования. Виды таможенных деклараций.
    • 41.Понятие и цели таможенного контроля.
    • 42.Субъекты и объекты таможенного контроля.
    • 43.Таможенные досмотр и осмотр, личный досмотр как формы таможенного контроля.
    • 44.Проверка документов и сведений как форма таможенного контроля. Виды проверяемых документов.
    • 45.Таможенная ревизия: понятие, виды, подконтрольные субъекты, порядок проведения.
    • 46.Организация проведения таможенного контроля.
    • 47.Порядок проведения экспертиз и исследований при осуществлении таможенного контроля
    • 48.Понятие и сущность валютного контроля в таможенных правоотношениях.
    • 49.Направления взаимодействия таможенных органов и банковской системы в процессе осуществления валют
    • 50.Уголовная ответственность за контрабанду. Виды экономических преступлений в области таможенного д
    • 51.Административное принуждение в таможенной сфере. Меры административного принуждения.
    • 52.Основания административной ответственности в области таможенного дела.
    • 53.Нарушение таможенных правил: понятие и состав. Виды нарушений.
    • 54.Субъекты административной ответственности за нарушения таможенных правил.
    • 55.Система административных наказаний, назначаемых за нарушения таможенных правил.
    • 56.Производство по делам о нарушениях таможенных правил.
    • Новая страница
    • 1.Понятие налога и иных обязательных платежей.
    • 2.Элементы налогообложения.
    • 3.Система налогов и сборов: понятие, структура.
    • 4.Классификация налогов и сборов.
    • 5.Порядок установления, введения и отмены федеральных налогов и сборов.
    • 6.Порядок установления, введения и отмены региональных и местных налогов.
    • 7.Налоговое право: понятие, предмет, методы.
    • 8.Формы налогово-правового регулирования.
    • 9.Принципы налогового права РФ.
    • 10.Место налогового права в системе российского права.
    • 11.Налоговое правоотношение: понятие, виды, особенности.
    • 12.Субъекты налогового правоотношения: понятие, виды.
    • 13.Органы, осуществляющие контроль и надзор в области налогов и сборов: виды, правовое положение.
    • 14.Органы, осуществляющие нормативное регулирование в области налогов и сборов: виды, полномочия.
    • 15.Налогоплательщики: понятие, виды, права и обязанности.
    • 16.Налогоплательщики – физические лица: понятие, признаки.
    • 17.Налогоплательщики – организации: понятие, признаки.
    • 18.Взаимозависимые лица. Представительство в налоговых правоотношениях.
    • 19.Лица, способствующие уплате налогов: понятие, виды, права и обязанности.
    • 20.Органы, обязанные предоставить информацию о налогоплательщике: понятие, виды, их обязанности.
    • 21.Лица, привлекаемые к осуществлению мероприятий налогового контроля: понятие, виды, права и обязан
    • 22.Способы обеспечения налогового обязательства: залог, поручительство.
    • 23.Способы обеспечения налогового обязательства: пени.
    • 24.Арест имущества налогоплательщика (налогового агента): понятие, порядок наложения.
    • 25.Приостановление операций по счетам налогоплательщика (налогового агента): понятие, порядок реализ
    • 26. Изменение срока уплаты налогов и сборов: виды, основания и условия предоставления.
    • 27.Порядок предоставления рассрочки и отсрочки по уплате налогов и сборов.
    • 28.Порядок предоставления инвестиционного налогового кредита.
    • 29.Зачет и возврат излишне уплаченных и излишне взысканных сумм налогов, сборов, пени.
    • 30.Налоговый контроль: понятие, виды, стадии.
    • 31.Учет налогоплательщиков: порядок осуществления.
    • 32.Порядок проведения камеральной налоговой проверки.
    • 33.Порядок проведения выездной налоговой проверки
    • 34.Мероприятия налогового контроля: истребование и выемка документов, осмотр экспертиза. Привлечение
    • 35.Производство по делу о налоговом правонарушении
    • 36.Взыскание налога, сбора, пени, штрафа за счет денежных средств налогоплательщика (налогового аген
    • 37.Взыскание налога, сбора, пени, штрафа за счет иного имущества налогоплательщика (налогового агент
    • 38.Административный порядок защиты прав и законных интересов в сфере налогообложения.
    • 39.Судебный порядок защиты прав и законных интересов в сфере налогообложения.
    • 40.Налоговая ответственность: понятие, признаки и основания.
    • 41.Налоговое правонарушение: понятие, признаки, состав.
    • 42.Обстоятельства, влияющие на размер налоговой ответственности.
    • 43.Ответственность банков за правонарушения, предусмотренные НК РФ.
    • 44.Ответственность лиц, обязанных предоставлять информацию о налогоплательщике, а также лиц, привлек
    • 45.Административная ответственность за правонарушения в сфере налогообложения.
    • 46.Уголовная ответственность за совершение преступлений в сфере налогообложения.
    • 47.Налог на добавленную стоимость: налогоплательщики и основные элементы налогообложения.
    • 48.Акцизы: налогоплательщики и основные элементы налогообложения.
    • 49.Налог на доходы физических лиц: налогоплательщики и основные элементы налогообложения.
    • 50.Единый социальный налог: налогоплательщики и основные элементы налогообложения.
    • 51.Налог на прибыль организаций: налогоплательщики и основные элементы налогообложения.
    • 52.Государственная пошлина: плательщики и основные элементы.
    • 53.Налоги на пользование природными ресурсами: плательщики и виды, основные элементы налогообложения
    • 54.Налог на имущество организаций: налогоплательщики и основные элементы налогообложения.
    • 55.Транспортный налог: основные элементы налогообложения.
    • 56.Налог на игорный бизнес: налогоплательщики и основные элементы налогообложения.
    • 57.Система налогообложения при выполнении соглашений о разделе продукции: налогоплательщики и основн
    • 58.Система налогообложения для сельскохозяйственных товара производителей (единый сельскохозяйственн
    • 59.Упрощенная система налогообложения
    • 60.Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности
    • 61.Налог на имущество физических лиц: налогоплательщики и основные элементы налогообложения.
    • 62.Земельный налог: налогоплательщики и основные элементы налогообложения.

4. Права и обязанности Сторон

4. Права и обязанности Сторон

Оферта (для физлиц)

  1. Заказчик обязан:
    1. Своевременно предоставлять Исполнителю необходимые для надлежащего оказания услуг по Договору документы и информацию. Документы и информация могут передаваться Исполнителю через клиентский раздел сайта по электронной почте, факсу или путем предоставления оригинала.
    2. Своевременно принимать оказанные Исполнителем услуги и оплачивать их в соответствии с условиями договора.
    3. Давать Исполнителю четкие, необходимые и достаточные указания по исполнению договора.
    4. При необходимости выдать Исполнителю надлежащим образом оформленную доверенность на оказание необходимых услуг и выполнение действий от имени Заказчика.
  2. Заказчик вправе:
    1. Требовать от Исполнителя предоставления сведений о процессе оказания услуг по Договору.
    2. Самостоятельно принимать решение о целесообразности использования предложений и рекомендаций Исполнителя по результатам оказания услуг.
    3. Удалять или требовать удаления размещенных на Клиентском аккаунте информации о Заказчике.
  3. Исполнитель обязан:
    1. Качественно оказывать Заказчику Услуги и своевременно сообщать Заказчику об обстоятельствах, которые могут повлиять на их качество. Все предложения и рекомендации Исполнителя в рамках договора носят рекомендательный характер и не являются для Заказчика обязательными.
    2. Соблюдать, установленные в Договоре порядок и сроки оказания услуг.
    3. Обеспечить сохранность предоставленных Заказчиком оригиналов документов, материалов, а также конфиденциальность информации, полученной им в процессе оказания услуг.
    4. Консультировать Заказчика по всем вопросам, связанным с оказанием услуг.
    5. Обеспечит хранение переписки с Заказчиком и загруженные с использованием Сайта данные не менее одного года с момента согласования Заявки.
    6. Соблюдать иные условия договора и не допускать нарушения его положений.
  4. Исполнитель вправе:
    1. Не приступать к оказанию услуг по Договору или приостановить их оказание до полного выполнения Заказчиком своих обязательств по оплате его услуг.
    2. Самостоятельно определять способ оказания услуг исходя из конкретных условий.
    3. Привлекать к оказанию услуг третьих лиц.
    4. С согласия Заказчика менять сторону (Исполнителя) по Договору.
    5. Получать от Заказчика необходимую для оказания услуг информацию, в т.ч. документы, и полагаться на нее без дополнительной проверки.

  

Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16

ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2014 г. N 16

О СВОБОДЕ ДОГОВОРА И ЕЕ ПРЕДЕЛАХ

В связи с возникающими в судебной практике вопросами и в целях обеспечения единообразных подходов к разрешению споров, вытекающих из договоров, Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на основании статьи 13 Федерального конституционного закона от 28. 04.1995 N 1-ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации» постановляет дать арбитражным судам (далее — суды) следующие разъяснения:

1. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Применяя названные положения, судам следует учитывать, что норма, определяющая права и обязанности сторон договора, толкуется судом исходя из ее существа и целей законодательного регулирования, то есть суд принимает во внимание не только буквальное значение содержащихся в ней слов и выражений, но и те цели, которые преследовал законодатель, устанавливая данное правило.

2. Норма, определяющая права и обязанности сторон договора, является императивной, если она содержит явно выраженный запрет на установление соглашением сторон условия договора, отличного от предусмотренного этой нормой правила (например, в ней предусмотрено, что такое соглашение ничтожно, запрещено или не допускается, либо указано на право сторон отступить от содержащегося в норме правила только в ту или иную сторону, либо названный запрет иным образом недвусмысленно выражен в тексте нормы).

Вместе с тем из целей законодательного регулирования может следовать, что содержащийся в императивной норме запрет на соглашение сторон об ином должен толковаться ограничительно. В частности, суд может признать, что данный запрет не допускает установление сторонами только условий, ущемляющих охраняемые законом интересы той стороны, на защиту которой эта норма направлена.

Так, частью четвертой статьи 29 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности» установлен запрет на одностороннее изменение кредитной организацией порядка определения процентов по кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, однако это не означает, что запрещено такое одностороннее изменение указанного порядка, вследствие которого размер процентов по кредиту уменьшается.

Статья 310 ГК РФ допускает согласование в договоре права на одностороннее изменение или односторонний отказ от договора только в случаях, когда договор заключается в связи с осуществлением обеими его сторонами предпринимательской деятельности. Цель данной нормы состоит в защите слабой стороны договора. Следовательно, подразумеваемый в ней запрет не может распространяться на случаи, когда в договоре, лишь одна из сторон которого выступает в качестве предпринимателя, право на одностороннее изменение или односторонний отказ от договора предоставлено стороне, не являющейся предпринимателем.

3. При отсутствии в норме, регулирующей права и обязанности по договору, явно выраженного запрета установить иное, она является императивной, если исходя из целей законодательного регулирования это необходимо для защиты особо значимых охраняемых законом интересов (интересов слабой стороны договора, третьих лиц, публичных интересов и т.д.), недопущения грубого нарушения баланса интересов сторон либо императивность нормы вытекает из существа законодательного регулирования данного вида договора. В таком случае суд констатирует, что исключение соглашением сторон ее применения или установление условия, отличного от предусмотренного в ней, недопустимо либо в целом, либо в той части, в которой она направлена на защиту названных интересов.

При этом, если норма содержит прямое указание на возможность предусмотреть иное соглашением сторон, суд исходя из существа нормы и целей законодательного регулирования может истолковать такое указание ограничительно, то есть сделать вывод о том, что диспозитивность этой нормы ограничена определенными пределами, в рамках которых стороны договора свободны установить условие, отличное от содержащегося в ней правила.

При возникновении спора об императивном или диспозитивном характере нормы, регулирующей права и обязанности по договору, суд должен указать, каким образом существо законодательного регулирования данного вида договора, необходимость защиты соответствующих особо значимых охраняемых законом интересов или недопущение грубого нарушения баланса интересов сторон предопределяют императивность этой нормы либо пределы ее диспозитивности.

Например, пункт 2 статьи 610 ГК РФ предусматривает право каждой из сторон договора аренды, заключенного на неопределенный срок, немотивированно отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону в названные в данной норме сроки. Эта норма хотя и не содержит явно выраженного запрета на установление иного соглашением сторон, но из существа законодательного регулирования договора аренды как договора о передаче имущества во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ) следует, что стороны такого договора аренды не могут полностью исключить право на отказ от договора, так как в результате этого передача имущества во владение и пользование фактически утратила бы временный характер.

Пункт 1 статьи 463 ГК РФ, в соответствии с которым покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи, если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, не содержит явно выраженного запрета предусмотреть договором иное, например, судебный порядок расторжения договора по названному основанию вместо права на односторонний отказ от его исполнения. Однако договором не может быть полностью устранена возможность его прекращения по инициативе покупателя в ситуации, когда продавец отказывается передать ему проданный товар, поскольку это грубо нарушило бы баланс интересов сторон.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии). Если плата за единицу поставляемого ресурса является регулируемой, то указанная норма может быть истолкована лишь следующим образом: установление соглашением сторон иного количества энергии, которое оплачивает абонент (потребитель, покупатель), допускается только тогда, когда невозможно определить фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета, а закон или иные правовые акты не содержат порядка определения такого количества в отсутствие данных учета. Это правило направлено на защиту публичных интересов, обеспечиваемых государственным регулированием тарифов.

В силу пункта 12 статьи 28.2 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 «О залоге», если при реализации заложенного движимого имущества во внесудебном порядке федеральным законом предусмотрено обязательное привлечение оценщика, начальная продажная цена заложенного движимого имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, если иное не предусмотрено договором о залоге, содержащим условие об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке. Это означает, что стороны своим соглашением вправе лишь увеличить начальную продажную цену по сравнению с предусмотренным названным пунктом общим правилом, но она не может быть установлена соглашением сторон ниже восьмидесяти процентов стоимости, определенной в отчете оценщика. Императивность данной нормы в части недопустимости снижения начальной продажной цены обеспечивает защиту охраняемых законом интересов как залогодателя, так и третьих лиц — других кредиторов залогодателя, которые вправе претендовать на удовлетворение своих требований за счет суммы, оставшейся после удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

4. Если норма не содержит явно выраженного запрета на установление соглашением сторон условия договора, отличного от предусмотренного в ней, и отсутствуют критерии императивности, указанные в пункте 3 настоящего постановления, она должна рассматриваться как диспозитивная. В таком случае отличие условий договора от содержания данной нормы само по себе не может служить основанием для признания этого договора или отдельных его условий недействительными по статье 168 ГК РФ.

Например, статья 475 ГК РФ о последствиях передачи покупателю товара ненадлежащего качества не исключает право сторон своим соглашением предусмотреть иные последствия названного нарушения (в том числе по-иному определить критерии существенности недостатков товара или дополнить те права, которые предоставляются данной статьей покупателю).

Положения статьи 782 ГК РФ, дающие каждой из сторон договора возмездного оказания услуг право на немотивированный односторонний отказ от исполнения договора и предусматривающие неравное распределение между сторонами неблагоприятных последствий прекращения договора, не исключают возможность согласования сторонами договора иного режима определения последствий отказа от договора (например, полное возмещение убытков при отказе от договора как со стороны исполнителя, так и со стороны заказчика) либо установления соглашением сторон порядка осуществления права на отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг (в частности, односторонний отказ стороны от договора, исполнение которого связано с осуществлением обеими его сторонами предпринимательской деятельности, может быть обусловлен необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне).

Нормы статьи 410 ГК РФ, устанавливающие предпосылки прекращения обязательства односторонним заявлением о зачете, не означают запрета соглашения договаривающихся сторон о прекращении неоднородных обязательств или обязательств с ненаступившими сроками исполнения и т.п.

5. В соответствии с пунктом 2 статьи 421 ГК РФ стороны вправе заключить договор, не предусмотренный законом и иными правовыми актами (непоименованный договор).

При оценке судом того, является ли договор непоименованным, принимается во внимание не его название, а предмет договора, действительное содержание прав и обязанностей сторон, распределение рисков и т.д.

В таких случаях судам следует учитывать, что к непоименованным договорам при отсутствии в них признаков смешанного договора (пункт 3 статьи 421 ГК РФ) правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются.

Однако нормы об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, могут быть применены к непоименованному договору по аналогии закона в случае сходства отношений и отсутствия их прямого урегулирования соглашением сторон (пункт 1 статьи 6 ГК РФ). Применение к непоименованным договорам по аналогии закона императивных норм об отдельных поименованных видах договоров возможно в исключительных случаях, когда исходя из целей законодательного регулирования ограничение свободы договора необходимо для защиты охраняемых законом интересов слабой стороны договора, третьих лиц, публичных интересов или недопущения грубого нарушения баланса интересов сторон. При этом суд должен указать на то, какие соответствующие интересы защищаются применением императивной нормы по аналогии закона.

6. Судам надлежит иметь в виду, что согласно пункту 2 статьи 422 ГК РФ закон, принятый после заключения договора и устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, распространяет свое действие на отношения сторон по такому договору лишь в случае, когда в законе прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. В силу пункта 2 статьи 4 ГК РФ это правило применяется как к императивным, так и к диспозитивным нормам.

7. Для определения условий договоров стороны могут воспользоваться примерными условиями (стандартной документацией), разработанными в том числе саморегулируемыми и иными некоммерческими организациями участников рынка для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати (статья 427 ГК РФ). При этом стороны могут своим соглашением предусмотреть применение таких примерных условий (стандартной документации) к их отношениям по договору как в полном объеме, так и частично, в том числе по своему усмотрению изменить положения стандартной документации или договориться о неприменении отдельных ее положений.

Если при заключении договора стороны пришли к соглашению, что его отдельные условия определяются путем отсылки к примерным условиям (статья 427 ГК РФ), судам следует учитывать, что при внесении в эти примерные условия изменений последние распространяют свое действие на возникающие из договора отношения лишь в случае, когда это прямо предусмотрено сторонами либо в самом договоре, либо в последующем соглашении.

В силу пункта 5 статьи 421 и пункта 2 статьи 427 ГК РФ в случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, а условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев, если они отвечают требованиям, установленным статьей 5 ГК РФ.

8. В случаях, когда будет доказано, что сторона злоупотребляет своим правом, вытекающим из условия договора, отличного от диспозитивной нормы или исключающего ее применение, либо злоупотребляет своим правом, основанным на императивной норме, суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает этой стороне в защите принадлежащего ей права полностью или частично либо применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

При этом возможны ситуации, когда злоупотребление правом допущено обеими сторонами договора, недобросовестно воспользовавшимися свободой определений договорных условий в нарушение охраняемых законом интересов третьих лиц или публичных интересов.

9. При рассмотрении споров, возникающих из договоров, включая те, исполнение которых связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, судам следует принимать во внимание следующее.

В тех случаях, когда будет установлено, что при заключении договора, проект которого был предложен одной из сторон и содержал в себе условия, являющиеся явно обременительными для ее контрагента и существенным образом нарушающие баланс интересов сторон (несправедливые договорные условия), а контрагент был поставлен в положение, затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора (то есть оказался слабой стороной договора), суд вправе применить к такому договору положения пункта 2 статьи 428 ГК РФ о договорах присоединения, изменив или расторгнув соответствующий договор по требованию такого контрагента.

В то же время, поскольку согласно пункту 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, слабая сторона договора вправе заявить о недопустимости применения несправедливых договорных условий на основании статьи 10 ГК РФ или о ничтожности таких условий по статье 169 ГК РФ.

В частности, при рассмотрении спора о взыскании убытков, причиненных нарушением договора, суд может с учетом конкретных обстоятельств заключения договора и его условий не применить условие договора об ограничении ответственности должника-предпринимателя только случаями умышленного нарушения договора с его стороны или условие о том, что он не отвечает за неисполнение обязательства вследствие нарушений, допущенных его контрагентами по иным договорам. Также с учетом конкретных обстоятельств заключения договора и его условий в целом может быть признано несправедливым и не применено судом условие об обязанности слабой стороны договора, осуществляющей свое право на односторонний отказ от договора, уплатить за это денежную сумму, которая явно несоразмерна потерям другой стороны от досрочного прекращения договора.

10. При рассмотрении споров о защите от несправедливых договорных условий суд должен оценивать спорные условия в совокупности со всеми условиями договора и с учетом всех обстоятельств дела. Так, в частности, суд определяет фактическое соотношение переговорных возможностей сторон и выясняет, было ли присоединение к предложенным условиям вынужденным, а также учитывает уровень профессионализма сторон в соответствующей сфере, конкуренцию на соответствующем рынке, наличие у присоединившейся стороны реальной возможности вести переговоры или заключить аналогичный договор с третьими лицами на иных условиях и т.д.

Вместе с тем при оценке того, являются ли условия договора явно обременительными и нарушают ли существенным образом баланс интересов сторон, судам следует иметь в виду, что сторона вправе в обоснование своих возражений, в частности, представлять доказательства того, что данный договор, содержащий условия, создающие для нее существенные преимущества, был заключен на этих условиях в связи с наличием другого договора (договоров), где содержатся условия, создающие, наоборот, существенные преимущества для другой стороны (хотя бы это и не было прямо упомянуто ни в одном из этих договоров), поэтому нарушение баланса интересов сторон на самом деле отсутствует.

11. При разрешении споров, возникающих из договоров, в случае неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон с учетом цели договора, в том числе исходя из текста договора, предшествующих заключению договора переговоров, переписки сторон, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев, а также последующего поведения сторон договора (статья 431 ГК РФ), толкование судом условий договора должно осуществляться в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия.

Пока не доказано иное, предполагается, что такой стороной было лицо, являющееся профессионалом в соответствующей сфере, требующей специальных познаний (например, банк по договору кредита, лизингодатель по договору лизинга, страховщик по договору страхования и т.п.).

Председатель
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
А.А.ИВАНОВ

И.о. секретаря Пленума
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
А. Г.ПЕРШУТОВ

Права и обязанности сторон по договору

Права и обязанности сторон по договору
Федеральный Закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» отразил в ст. 6 права туриста или клиента как одной из сторон туристского договора. Главными из прав туриста являются право на достоверную и необходимую информацию о туре, право на обеспечение личной безопасности и сохранности имущества, возмещение убытков и компенсацию морального вреда. Названные права реально могут быть использованы туристами в процессе совершения путешествия. Однако, право на свободу передвижения и свободный доступ к туристским ресурсам возможно только с учетом ограничительных норм принятых в стране временного пребывания или используемых из обычной практики. Например, конституционное право на свободу передвижения во время совершения тура или экскурсии ограничивается рамками программы тура и групповым движением.
Помимо прав туриста предусмотренных непосредственно Законом «Об основах туристской деятельности в РФ», туристу, как потребителю присущи права предусмотренные Законом «О защите прав потребителей», о которых говорилось выше.
Услуга, на которую законом или стандартом установлены требования, обеспечивающие безопасность жизни, здоровья потребителя и предотвращающие причинение вреда имуществу потребителя, подлежит сертификации в установленном порядке. При потреблении туристских услуг турист имеет право на обеспечение приемлемого уровня риска для жизни и здоровья, как в обычных условиях, так и в чрезвычайных ситуациях.
Известно, что если одна из сторон по договору имеет определенные права, то другая сторона имеет обязанности по реализации данных прав. Туристский договор не является исключением из этого правила. Поэтому все многочисленные права туристов превращаются в обязанности туристской фирмы. Соответственно и ответственность за обеспечение всех прав туриста несет туристская фирма, с которой турист заключил договор. К числу обязанностей туристской фирмы относятся:
  • своевременно и качественно предоставить оплаченные туристские услуги;
  • информировать туриста об особенностях предоставления услуги, о фирме, о правилах безопасности и других существенных условиях поездки;
  • обеспечить безопасность туристской услуги для потребителей и окружающей среды и другие.
Среди обязанностей туриста ст. 7 Закона выделяет следующие: соблюдение законодательства страны временного пребывания, уважение ее обычаев, устоев, верований; сохранение окружающей природной среды, бережное отношение к памятникам культуры и истории в стране временного пребывания; соблюдение во время путешествия правил личной безопасности.
В свою очередь, туристская фирма имеет право требовать от туриста выполнения обязанностей по договору и закону. В случае если турист отказывается от путешествия – туристская фирма имеет право на возмещение произведенных ею затрат; если турист не соблюдает правила поведения в стране временного пребывания — туристская фирма освобождается от ответственности за последствия, которые могут наступить в отношении туриста /например, в восточных исламских государствах запрещено вступать в какие-либо отношения с женской половиной населения – знакомится, снимать паранджу, разговаривать – если информированный об этом турист, нарушает данное правило, то в случае его ареста туристская фирма не будет нести ответственность за испорченность туристского путешествия/.

Права и обязанности сторон по договору о развитии застроенной территории

Частный инвестор по договору о развитии застроенной территории обязуется:

Договор о развитии застроенной территории

  • Подготовить проект планировки и проект межевания территории, подлежащей развитию.
  • Передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма или найма специализированного жилого помещения. Данные жилые помещения могут быть как построены инвестором, так и приобретены у третьих лиц и могут находиться за пределами территории, подлежащей развитию.
  • Уплатить денежное возмещение собственникам квартир в признанных авариными домах, подлежащих сносу. Вместо денежного возмещения по соглашению с собственником возможно предоставление иного жилого помещения.
  • Осуществить строительство на подлежащей развитию территории в соответствии с проектом планировки.

Кроме того, может быть предусмотрена обязанность инвестора передать все или часть объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур после завершения строительства в муниципальную собственность.

В свою очередь, муниципалитет или уполномоченный государственный орган обязуется:

  • Утвердить подготовленные инвестором проект планировки и проект межевания территории.
  • Принять решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
  • Предоставить инвестору в аренду земельные участки на подлежащей развитию территории после выполнения им обязательств по расселению сносимых жилых домов.

Кроме того, договором может быть предусмотрено иное участие государственного либо муниципального органа в развитии застроенной территории, в том числе его обязательство по строительству объектов коммунальной инфраструктуры за границами данной территории для ее обеспечения соответствующими ресурсами.

Также инвестор вправе приобрести расположенные на территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельные участки и объекты недвижимости, не подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд, в общем порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством.

После оформления договоров аренды земельных участков инвестор вправе передать права и обязанности по таким договорам третьим лицам. К этим лицам вместе с правом аренды переходит, в том числе, обязанность по строительству предусмотренных проектом планировки объектов.

Правовой центр «Два М» готов предложить услуги по:

Все, что вам нужно знать

Права сторон договора – это права, которые гарантируются юридически действительным договором сторонам, заключившим соглашение.3 min read

1. Каковы некоторые примеры договорных прав?
2. Что произойдет, если контракт будет нарушен?

Права сторон договора – это права, которые гарантируются юридически действительным договором сторонам, заключившим соглашение. Такие права могут быть записаны; например, исключительные права на контент, защищенный авторским правом.Права также могут подразумеваться; например, каждая сторона имеет право на справедливое и прозрачное раскрытие самого материала контракта.

Контрактные права существуют на каждой стороне контракта, но, скорее всего, будут выглядеть по-разному в зависимости от содержания контракта. Каждое соглашение, естественно, будет включать другой набор прав, чем другое соглашение. Одна сторона может иметь право приобретать услугу, а другая сторона может иметь право предоставлять услуги этой стороне. Права по договору связаны с договорными обязанностями (но отличаются от них), которые представляют собой обязательства по выполнению, которые каждая сторона имеет в соответствии с условиями соглашения.

Каковы некоторые примеры договорных прав?

Наиболее фундаментальное договорное право заключается в том, чтобы другая сторона честно и добросовестно действовала в договоре. Это подразумевается в каждом контракте и называется требованием «добросовестности и честности». Он требует, чтобы обе стороны приложили разумные усилия для честной работы с другой стороной и обеспечения честности и раскрытия вопросов, относящихся к соглашению.

Чаще всего договорные права связаны с деловыми вопросами, такими как обмен продуктами, услугами и компенсациями.Однако могут быть задействованы и другие виды предмета.

Типичные виды договорных прав включают:

  • Право на покупку определенной услуги или товара.
  • Право на продажу услуги или товара.
  • Право передачи права собственности.
  • Право быть исключительным покупателем или продавцом.
  • Право на исключительное владение или использование торговой марки, продукта или материала.
  • Право на своевременную и полную денежную выплату.
  • Право на ремонт, возврат или обмен.
  • Право подать иск в связи с нарушением контракта или спором.
  • Другие права, связанные с конкретными намерениями каждой стороны.

Что произойдет, если контракт будет нарушен?

Если сторона не выполняет свои обязательства по соглашению, считается, что она нарушила договор (или нарушила договор). Потерпевшая сторона (истец) может обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных нарушением договора.Как правило, суды ссылаются на стандартные принципы при определении вида ущерба, за который может нести ответственность ответчик.

В первую очередь суды, как правило, требуют, чтобы убытки носили денежный характер, в отличие от принуждения стороны к определенным действиям или выполнению своих договорных обязательств. Кроме того, судебная помощь предназначена для компенсации соглашения, восстановления потерпевшей стороны в положение, в котором она находилась бы, если бы нарушение договора не произошло и соглашение не было выполнено.

Другими словами, договорное право предназначено для оказания помощи пострадавшей стороне, а не для наказания стороны, ответственной за нарушение. Как правило, штрафные санкции не подлежат возмещению потерпевшей стороной в споре по соглашению.

Иногда истец может доказать, что нарушение договора имело место, но не может с достаточной степенью достоверности доказать конкретный ущерб. В этих случаях суд может потребовать номинальную денежную сумму ущерба (например, один доллар) в качестве признания негативных последствий нарушения.

Существуют три простые категории, к которым обычно относятся договорные убытки:

  • Ожидаемые убытки. Этот тип убытков предназначен для того, чтобы помочь пострадавшей стороне вернуться к тому состоянию, в котором она была бы, если бы нарушения не произошло.
  • Убытки, связанные с доверием. Этот тип убытков может возникнуть, если нарушение договора поставило потерпевшую сторону в худшее положение, чем оно было бы, если бы нарушение не произошло.
  • Возмещение убытков. Этот тип убытков возникает, когда сторона получила выгоду, которая может быть возвращена или компенсирована в случае нарушения договора.

В определенных и ограниченных случаях суд может потребовать «конкретного исполнения», что означает, что нарушившая сторона обязана выполнить свои обязательства по соглашению. Как правило, такое решение возможно только в том случае, если речь идет об уникальном объекте (например, недвижимости) или когда денежный ущерб не поддается определению.

Если вам нужна помощь в понимании прав сторон договора, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов.Юристы на UpCounsel приходят из юридических школ, таких как Гарвардский юридический и Йельский юридический, и в среднем имеют 14-летний юридический опыт, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Контрактные обязательства | LegalMatch

Контракт – это юридический инструмент, используемый для заключения обязывающего соглашения между заинтересованными сторонами. Перед подписанием договора стороны проводят переговоры и определяют, какие условия они хотят включить в договор. Среди многих других факторов договор должен быть основан на форме возмещения, чтобы он считался действительным и имел юридическую силу.

Например, оператор сотовой связи периодически выставляет счет пользователю сотового телефона. Пользователь сотового телефона продолжает оплачивать эти счета в обмен на возможность пользоваться услугами своего оператора сотовой связи. Деньги и услуги в приведенном выше примере служат формами вознаграждения (например, чего-то ценного), которые используются для связывания соглашения сторон. Соответственно, рассмотрение тесно связано с концепцией договорных обязательств.

Обязательства по договору относятся к обязательствам, содержащимся в договоре, с которыми каждая договаривающаяся сторона согласилась при подписании и теперь несет юридическую ответственность за выполнение.Возвращаясь к примеру со счетом за сотовый телефон, пользователь сотового телефона обязан платить оператору сотовой связи каждый раз, когда он получает новый счет. Оператор сотовой связи, с другой стороны, обязан предоставлять пользователю услуги сотовой связи до тех пор, пока он продолжает принимать платежи.

Теперь, если какая-либо из этих сторон не выполняет свои договорные обязательства способом, согласованным в условиях договора, то их действия (или бездействие), вероятно, будут представлять собой то, что известно как «нарушение» или нарушение контракта.

Нарушение контракта — это тип судебного иска, который может привести к тому, что нарушившая сторона будет вынуждена выплатить не нарушившей стороне крупную сумму убытков, чтобы компенсировать любые убытки, понесенные ею в результате нарушения. Таким образом, очень важно, чтобы договаривающиеся стороны воздерживались от нарушения своих обещаний и старались изо всех сил выполнять свои договорные обязательства. В противном случае юридические последствия могут быть чрезвычайно дорогостоящими.

Наконец, если вам нужна помощь в составлении контрактного соглашения или если вы не понимаете своих юридических обязательств по конкретному контракту, возможно, в ваших интересах обратиться за дополнительной помощью к юристу по контрактам, который практикует в вашем регионе.

Каковы некоторые примеры договорных обязательств?

Как обсуждалось ранее, обязательства по контракту — это задачи, которые договаривающаяся сторона обязана выполнить по закону, иначе ей, вероятно, придется выплатить денежную компенсацию за нарушение контракта. Как правило, виды договорных обязательств, которые может потребоваться выполнить стороне, будут зависеть как от предмета, так и от согласованных условий договора.

Так, например, договор купли-продажи дома, вероятно, будет иметь очень разные договорные обязательства, чем договорные обязательства, которые требуются в соответствии с соглашением между арендодателем и арендатором.Кроме того, договорные обязательства по покупке или продаже дома могут даже варьироваться от договора к договору.

Однако большинство договорных документов обычно имеют несколько схожих типов договорных обязательств. Некоторые распространенные примеры договорных обязательств, которые договаривающиеся стороны могут включить в свое соглашение, включают следующее:

  • Положения о качестве товаров: Контракт может содержать положения, описывающие качество товаров, а также любые гарантии, которые продавец гарантирует в отношении их качества.
    • Например, если в контракте сказано, что продавец поставит совершенно новый ноутбук, но покупатель получит ноутбук, который явно был в употреблении, то это нарушит договорное обязательство продавца по обеспечению согласованного качества товара (т. е. совершенно новый).
  • Условия доставки: Торговец-продавец обычно обязан предоставить условия поставки, включая местонахождение товаров или услуг, способ доставки этих товаров или услуг (например,г., лично, по почте и т. д.), а также дату, когда купленные товары будут доставлены.
  • Пункты об оплате: Пункт об оплате обязывает лицо заплатить за товары или услуги, которые оно сохраняет, путем заключения соглашения. В пункте об оплате обычно указывается стоимость обещанных товаров или услуг и дата, когда должны быть оплачены такие товары.
    • Стороны могут также договориться о включении условий, таких как приемлемые формы оплаты (например, наличные, чек и т. д. ) и что будет в случае, если покупатель не заплатит.

Опять же, конкретные условия, включенные в договор, могут варьироваться в зависимости от соглашения. Кроме того, каждая сторона будет связана общими договорными требованиями и принципами. Например, всем договаривающимся сторонам запрещается применять силу или принуждение, чтобы убедить другую заинтересованную сторону согласиться с их условиями или подписать контракт.

Можно ли передать обязательства по договору другой стороне?

В некоторых ситуациях договорные обязательства стороны могут быть переданы третьей стороне.Например, если подрядчик согласился покрасить дом владельца недвижимости в обмен на оплату, подрядчик может нанять субподрядчика (т. е. третье лицо) для завершения покрасочных работ за него. Однако все это будет зависеть от того, о чем договорились стороны, и от согласия собственника на договоренность.

Фраза, используемая в случае, когда сторона успешно передает свои обязательства по контракту, известна как «делегирование контракта». Это означает, что первоначальная сторона может найти кого-то другого, кто возьмет на себя их юридические обязанности, как если бы они выполняли контракт.

Передача контракта может произойти по ряду причин, но не в каждой ситуации это допустимо. Например, некоторые контрактные обязательства никогда не могут быть делегированы третьей стороне. Примером этого является, когда партия нанимает человека на основе его навыков, репутации или особых талантов. Представьте, если бы человек нанял известного музыканта для выступления на частной вечеринке, а известный музыкант делегировал свои обязанности выступить неизвестному музыканту.

Знаменитому музыканту будет запрещено не только делегировать свои договорные обязательства третьей стороне, но и привлечь к ответственности за нарушение договора.Кроме того, сторонам, которые делегируют свои договорные обязательства в нарушение законодательства штатов о контрактах, также может быть запрещено делегировать свои обязанности, а также могут быть привлечены к ответственности за нарушение условий их контракта.

Наконец, есть еще одна форма делегирования контракта, которая называется «переуступка контракта». Основное различие между уступкой контракта и делегированием контракта заключается в том, что уступка контракта включает в себя передачу прав стороны по контракту, тогда как делегирование контракта относится к передаче обязанностей стороны.

Распространенным сценарием, который часто используется для демонстрации разницы между двумя концепциями, является договор аренды. Если договор аренды содержит пункт, разрешающий бизнесу продавать коммерческую недвижимость, то это может квалифицироваться как договорная уступка. Другими словами, новому юридическому лицу, приобретающему коммерческую недвижимость, будут предоставлены все права первоначального владельца бизнеса на использование и продажу этой собственности в будущем.

Напротив, арендатор, сдающий свою квартиру в субаренду новому арендатору, делегирует свою обязанность по уплате арендной платы третьему лицу.Хотя арендатор, сдающий в субаренду, должен будет платить либо первоначальному арендатору, либо арендодателю арендную плату, арендодатель все же может привлечь первоначального арендатора к ответственности за платежи, если арендатор, сдающий в субаренду, не уплатит арендную плату.

Важно отметить, что приведенные выше сценарии являются обобщенными примерами, предназначенными для разделения понятия обязанностей и прав по договору.

Законодательство юрисдикции, условия отдельного договора и конкретные изменения, с которыми договаривающиеся стороны согласились или не согласились, могут влиять на возможность передачи обязательств по договору другой стороне и на тип передачи договора. это — делегирование обязанностей или уступка прав?

Нужен ли мне адвокат?

Как указывалось выше, обязательства по контракту будут различаться в соответствии с законодательством штата и условиями каждого отдельного контракта.Таким образом, вы можете рассмотреть вопрос о найме местного адвоката по контрактам, если вы не понимаете своих контрактных обязательств или если вы участвуете в споре по контрактным обязательствам.

Опытный юрист по контрактам может разъяснить вам обязанности, которые вы обязаны выполнять по закону для соблюдения вашего контракта, и может проинформировать вас о законных правах, которыми вы обладаете в соответствии с договорным законодательством штата и местным законодательством.

Ваш адвокат также может провести юридическое исследование, чтобы дать надлежащие ответы на любые вопросы, которые у вас есть о проблемах, связанных с контрактом, и может использовать результаты этого исследования, чтобы определить, будет ли лучше решить вашу проблему через судебный процесс.

Кроме того, ваш адвокат может помочь вам подготовить и подать иск о нарушении договора, а также обеспечить юридическое представительство по этому вопросу в суде.

Права и обязанности сторон по договору

Обзор обязанностей, образец статьи

Лучший способ определить договорные обязательства — это сказать, что они являются юридической ответственностью каждой стороны, участвующей в договорном соглашении.В контракте обе стороны обмениваются ценным товаром или услугой, но для того, чтобы обмен был должным образом завершен, должны быть выполнены определенные ожидания. Такие ожидания будут определены условиями контракта. Невыполнение этих ожиданий любой из сторон в большинстве случаев будет означать нарушение договора, что может привести к возмещению убытков стороне, не нарушившей договор. Таким образом, следует уделять большое внимание своим договорным обязательствам.

Контракты или соглашения между различными сторонами оформлены и подтверждены Законом о контрактах ОАЭ.Закон о контрактах является одним из самых центральных законов, который регулирует и контролирует весь бизнес, где бы ни была достигнута сделка или соглашение. Следующий раздел расскажет нам, что такое контракт.

 

Права и обязанности сторон по контракту

 

Договорное обязательство действовать добросовестно

Добросовестность (закон) В договорном праве подразумеваемый договор добросовестности и добросовестности представляет собой общую презумпцию того, что стороны договора будут вести себя друг с другом честно, справедливо и добросовестно, чтобы не нарушать право другой стороны или сторон, чтобы получить преимущества контракта.

Можете ли вы возложить на договаривающиеся стороны прямо выраженную обязанность добросовестности?

Многие коммерческие контракты конкретно требуют от стороны выполнения определенных обязательств или использования определенных полномочий по своему усмотрению, действующих «добросовестно». Это менее распространено, но также возможно наложение прямой обязанности добросовестно выполнять весь договор. Любое явно выраженное условие будет тщательно интерпретироваться в контексте всего договора и коммерческих отношений между сторонами.

Для заключения контракта должны присутствовать четыре основных элемента:

Оферта, акцепт, рассмотрение и намерение создать правоотношения.Как правило, между сторонами проводится много переговоров, прежде чем соглашение становится обязательным и заключается контракт. Поэтому важно определить точный момент заключения договора, поскольку именно в этот момент стороны принимают на себя договорные обязательства и вытекающий из этого риск ответственности в случае нарушения условий договора

.

Контракт – это соглашение между сторонами, имеющее обязательную юридическую силу. Кроме того, права и обязанности сторон по договору могут быть реализованы в судебном порядке.Суды могут принудить сторону к исполнению договорных обязательств или, что чаще, могут присудить возмещение убытков за нарушение договора.

Общее право

Закона и образуемые им права и защиты также создаются решениями судей в суде. Это известно как общее право. Общее право основано на прецеденте — это означает, что судьи следуют решениям, принятым в аналогичных делах, для создания последовательной, справедливой и беспристрастной системы. Однако бывают случаи, когда обстоятельства или факты дела сильно отличаются, не возникали ранее или рассматриваются вышестоящим судьей как не отражающие существующее общество, в связи с чем принимается решение о создании или изменении

Экспресс-условия — это условия, которые были специально упомянуты и согласованы обеими сторонами во время заключения договора. Они могут быть как устными, так и письменными.

Нарушение срочного условия:

Каждый раз, когда вы обсуждаете продукт или услугу с клиентом, вы берете на себя ответственность за предоставление и согласование конкретной информации.

Для услуг это может включать время оказания услуги и цену за всю услугу

Для продукта это может включать цену и доступность продукта, которые известны как экспресс-условия.

 

Федеральная судебная власть ОАЭ

Федеральная судебная система является одним из пяти федеральных органов правительства ОАЭ.В его состав входят Федеральный верховный суд, федеральные суды и прокуратура. Его возглавляет Федеральный верховный суд как высший судебный орган в ОАЭ.

 

Подробнее об управлении проектами, что такое управление проектами?

 

Исполнение договорных обязательств

Контракт может быть расторгнут путем полного исполнения или существенного неисполнения договорных обязательств. Попутно отметим, что современная тенденция в общем праве (и явно выраженная в Едином торговом кодексе [UCC], раздел 1-203) состоит в том, что стороны имеют добросовестную обязанность действовать честно в коммерческих сделках.выступать друг перед другом. В каждом контракте есть «подразумеваемый завет добросовестности» (фактически честность в сделке), что стороны будут вести себя честно, выполнять свои обещания и не обманывать разумные ожидания другой стороны в отношении того, что было дано и что получено.

Полная производительность

Полное выполнение договорных обязательств освобождает от обязанности. Если Ральф хорошо отремонтирует новую ванную Бетти, она ему заплатит. Оба выписаны.

Неэффективность, существенное нарушение

Если Ральф вообще не работает в ванной Бетти или почти ничего не делает, то Бетти ему ничего не должна. Она — сторона, не нарушившая договор, — увольняется, а Ральф несет ответственность за нарушение договора.

В соответствии с разделом 2-106(4) UCC считается, что сторона, прекращающая договор, нарушенный другой стороной, совершила отмену. Прекращение договора одной стороной в ответ на его существенное нарушение другой стороной.. Отменяющая сторона сохраняет за собой право искать средство правовой защиты в случае нарушения всего договора или любого неисполненного обязательства. UCC различает аннулирование и расторжение. Законное право расторгнуть договор, кроме как в связи с его нарушением, которое возникает, когда любая из сторон использует законное право расторгнуть контракт, кроме как в связи с его нарушением. Когда договор расторгается, все обязанности по исполнению с обеих сторон прекращаются, но если имело место частичное нарушение, сохраняется право искать средства правовой защиты.

Значительная производительность

Логически, что-либо меньшее, чем полное выполнение, даже незначительное отклонение от того, что причитается, достаточно для предотвращения выполнения обязанности и может быть равносильно нарушению контракта. Так что, если Ральф делает всю сантехнику для новой ванной Бетти , за исключением , подключает унитаз, он на самом деле не «сантехник в новой ванной». Он только откопал часть его. В классическом общем праве было так: либо вы полностью выполнили то, что обещали, либо существенно нарушили. Но в соответствии с современными теориями была разработана амелиоративная доктрина, называемая существенным исполнением. оплатить полученную стоимость.: если одна сторона выполнила в основном, но не полностью, так что другая сторона получила выгоду, ненарушившая сторона должна что-то за полученную стоимость. В Переформулировании (Втором) Контрактов говорится так:

Значительная производительность.

В важной категории споров, связанных с неисполнением, одна сторона заявляет право на оплату на том основании, что она завершила свое исполнение, а другая сторона отказывается платить на том основании, что имеет место неустраненное существенное неисполнение. … В таких случаях обычно ставится вопрос … с точки зрения того, было ли выполнено существенное… Если было выполнено существенное, хотя и не в полном объеме, строительный подрядчик имеет право требовать возмещения невыплаченного остатка, а владелец имеет право требования только за ущерб. Если существенного исполнения не было достигнуто, строительный подрядчик не имеет права требовать возмещения невыплаченного остатка, хотя он может иметь требование о возмещении ущерба.

Соревнование здесь происходит между тем, кто заявляет об освобождении от ответственности в результате существенного нарушения другого лица, и тем, кто утверждает, что производительность была существенной.Вопрос о том, что является существенной производительностью, является вопросом факта, как показано в Разделе 15.2.1 «Существенная производительность; предварительные условия», TA Operating Corp. против Solar Applications Engineering, Inc. Доктрина не применима, если нарушившая сторона умышленно потерпела неудачу. следовать договору, например, когда сантехник заменяет заказанный кран другим; установка неподходящего крана является нарушением, даже если он имеет равную или большую стоимость, чем заказанный.

В соответствии с UCC не существует такой вещи, как существенная производительность. Раздел 2-601 требует, чтобы товары, поставленные в соответствии с контрактом, были именно теми вещами, которые были заказаны — чтобы была совершенная заявка — точное выполнение договорного обязательства. (если стороны не договорились об ином).

Упреждающее нарушение и требование разумных гарантий

Когда должник объявляет до наступления срока исполнения, что он не будет исполнять, считается, что он совершил упреждающее нарушение (или отказ) Сообщение, которое информирует сторону о том, что обязательства по первоначальному договору не будут выполнены в срок ; дает право на немедленное обращение в суд.. Конечно, лицо не может не исполнить обязательство до наступления срока его исполнения, но закон позволяет кредитору рассматривать ситуацию как существенное нарушение, которое влечет за собой требование о возмещении убытков и освобождает кредитора от выполнения обязанностей, возложенных на него по договору. . Правило общего права было впервые признано в известном британском деле 1853 года Hochster v. De La Tour . В апреле Де Ла Тур нанял Хохстера своим курьером, и эта работа должна была начаться в июне. В мае Де Латур передумал и сказал Хохстеру не утруждать себя явкой на службу.Еще до июня Хохстер получил назначение курьером к лорду Эшбертону, но эта работа должна была начаться только в июле. Также в мае Хохстер подал в суд на Де Ла Тура, который утверждал, что он не должен платить Хохстеру, потому что Хохстер не был готов и не хотел начать работу в июне, уже согласившись работать на лорда Эшбертона. Суд вынес решение в пользу истца Hochster:

[I]это, конечно, гораздо более рационально и более в интересах обеих сторон, чтобы после отказа ответчика от соглашения истец был волен считать себя освобожденным от любого будущего исполнения его, сохраняя его право предъявить иск за любой ущерб, который он понес в результате его нарушения.Таким образом, вместо того, чтобы бездействовать и тратить деньги на приготовления, которые должны быть бесполезными, он волен искать работу у другого работодателя, что пошло бы на смягчение убытков, на которые он в противном случае имел бы право за нарушение контракта. Кажется странным, что ответчику, отказавшемуся от договора и абсолютно заявившему, что он никогда не будет действовать по нему, позволено возразить, что его утверждению верят и что ему не остается возможности передумать.

Другой тип упреждающего нарушения состоит из любого добровольного действия стороны, которое разрушает или серьезно подрывает способность этой стороны выполнить обещание, данное другой стороне. Если продавец земли, согласившись продать участок одному лицу в определенный срок, продает его вместо этого третьему лицу до этого времени, имеет место упреждающее нарушение. Если Карпентер объявляет в мае, что вместо того, чтобы строить колоду Владельца в июле, как договаривались, он отправляется в путешествие по Европе, возникает упреждающая брешь.Во-первых, не было бы смысла появляться в офисе адвоката, когда наступает дата, чтобы дождаться акта, поэтому закон дает право подать в суд, когда земля продается другому лицу. Во втором случае не было бы смысла ждать до июля, когда Карпентер действительно не выполняет свою работу, поэтому закон дает право подать в суд, когда будет объявлено о будущем неисполнении.

Эти же общие правила применяются к договорам купли-продажи товаров в соответствии с разделом 2-610 UCC.

С концепцией упреждающего нарушения связана идея о том, что кредитор имеет право требовать от должника разумных гарантий того, что договорные обязательства будут выполнены. Если кредитор предъявляет такое требование относительно разумных гарантий Требование быть уверенным в том, что исполнение договора будет выполнено, когда возникнут разумные основания для неуверенности в отношении исполнения другой стороной; неполучение такого является упреждающим нарушением. и не будет предоставлено адекватных гарантий, кредитор может предположить, что должник совершит упреждающее нарушение, и считать его таковым.То есть после заключения договора кредитор может узнать тревожное известие о том, что платежеспособность должника шатается. Происходит изменение финансового положения, появляется неизвестный претендент на права на землю, возникает забастовка рабочих или может возникнуть любая из ряда ситуаций, которые будут мешать выполнению договорных обязательств. При таких обстоятельствах кредитор имеет право потребовать разумную уверенность в том, что должник выполнит свои договорные обязательства. Общая причина для такого правила указана в разделе 2-609(1) UCC, в котором говорится, что договор «налагает на каждую сторону обязательство, что ожидания другой стороны в отношении надлежащего исполнения не будут нарушены.Более того, кредитору было бы глупо не принять альтернативные меры, если это возможно, когда становится очевидным, что его первоначальный должник не сможет выполнить свои обязательства. У кредитора должны быть разумные основания полагать, что должник нарушит договор. Страх должен быть страхом неудачи в исполнении, которая будет равносильна полному нарушению; незначительный дефект, который может быть устранен и который в лучшем случае приведет к возмещению убытков в цене, обычно не поддерживает требования о гарантиях.

В соответствии с разделом 2-609(1) UCC требование должно быть оформлено в письменной форме, но по общему праву требование может быть устным, если оно разумно с учетом обстоятельств. Если должник в разумный срок не дает надлежащей гарантии, кредитор может рассматривать это непредоставление как предупредительный отказ или может подождать, пока должник не передумает и не исполнит свои обязательства.

Ключ на вынос

Контракты могут быть выполнены по исполнению: полное исполнение освобождает обе стороны; существенное нарушение освобождает нарушившую сторону, которая имеет право требовать возмещения убытков; существенное исполнение обязывает обещающего заплатить что-то за предоставленную выгоду, но является нарушением.Сторона может потребовать разумных гарантий исполнения, которые, если они не будут предоставлены, могут рассматриваться как упреждающее нарушение (или отказ от исполнения).

Упражнения

  1. Какие виды исполнения выполняют договорные обязательства?
  2. В чем разница между расторжением и расторжением договора согласно UCC?
  3. Что такое упреждающее нарушение и при каких обстоятельствах сторона может заявить о нем?

Определение того, является ли условие договора несправедливым

Справедливость условия должна рассматриваться в контексте договора в целом. Только суд или трибунал может определить, является ли термин несправедливым.

Чтобы быть «несправедливым», термин должен:

  • вызвать значительный дисбаланс в правах и обязанностях сторон
  • не быть разумно необходимым для защиты законных интересов стороны, пользующейся этим термином, и
  • причинить финансовый или иной ущерб (например, задержку) малому бизнесу, если на него полагались.

В конечном счете, только суд (не ACCC) может решить, является ли срок несправедливым.

При принятии решения о том, является ли условие несправедливым, суд должен учитывать, насколько оно прозрачно, а также общие права и обязанности каждой стороны по договору. Суд может также рассмотреть и другие соответствующие вопросы.

Термин является прозрачным, если он:

  • достаточно простым языком
  • разборчиво
  • представлен четко
  • легко доступен для любой стороны, затронутой этим термином.

Термины, которые могут быть непрозрачными, включают термины, скрытые мелким шрифтом или в таблицах, или сформулированные юридическим, сложным или техническим языком. Однако прозрачный термин все же может быть несправедливым термином.

Справедливость конкретного условия должна оцениваться в свете договора в целом, включая любые другие условия, которые могут компенсировать несправедливость условия. Например, дополнительные преимущества, предлагаемые другой стороне, могут уравновесить потенциально несправедливые условия. Это означает, что условие может быть несправедливым в одном договоре, но не несправедливым в другом.

Ниже приведены некоторые примеры того, как законы о недобросовестных условиях контракта могут применяться к конкретным условиям контракта.

Пример первый: право в одностороннем порядке изменить договор

Малый бизнес заключает двухлетний контракт на предоставление интернет-услуг. По условиям договора поставщик интернет-услуг имеет право изменить свои цены или услуги в любое время без предварительного уведомления малого бизнеса. Малый бизнес не имеет права расторгнуть договор, даже если интернет-провайдер значительно повысит цену.

Этот термин может вызвать опасения, поскольку он позволяет интернет-провайдеру в одностороннем порядке повышать цену, изменяя одно из наиболее важных условий договора.

Пример второй: автоматическое переворачивание

Малый бизнес заключает 12-месячный контракт с рекламной компанией для управления своей рекламной деятельностью. Несмотря на 12-месячный срок действия договора, условие в договоре автоматически продлевает договор еще на 12 месяцев, если малый бизнес не уведомит письменно о том, что он не желает продлевать договор, по крайней мере, за шесть месяцев до первоначального срок истекает. В соответствии с контрактом малый бизнес должен заплатить большую плату, если он хочет расторгнуть контракт досрочно.

Этот термин может вызвать опасения, поскольку он позволяет рекламной компании автоматически продлевать контракт без явного согласия малого бизнеса.

Пример третий: нет права на возврат залога

Малый бизнес заключает договор с поставщиком на покупку автозапчастей. По условиям контракта детали должны быть поставлены к сроку, указанному в контракте. Если поставщик не может поставить детали к установленному сроку, малый бизнес имеет право расторгнуть договор, однако в этом случае он должен лишиться своего залога.

Этот термин, вероятно, вызовет озабоченность, поскольку он наказывает малый бизнес за расторжение контракта в обстоятельствах, когда поставщик не выполнил свои обязательства по контракту.

Пример четвертый: право на расторжение без причины с заранее оцененными убытками

Малое предприятие заключает двухлетний контракт на управление отходами. Соглашение предусматривает, что поставщик может расторгнуть соглашение в любое время, уведомив малый бизнес за 30 дней.Еще одно условие соглашения предусматривает, что в случае расторжения соглашения малый бизнес должен возместить поставщику убытки, равные стоимости услуг за оставшийся период действия соглашения.

Термин, требующий от малого бизнеса возмещения убытков, вероятно, вызовет озабоченность, поскольку он позволяет поставщику эффективно наказывать малый бизнес в случае расторжения договора, даже если поставщик расторгает договор без причины. Такой срок вряд ли будет необходим для защиты законных интересов поставщика.

Пример пятый: ограниченная ответственность

Малый бизнес заключает договор с мувинговой компанией на переезд офиса. В договоре указано, что мувинговая компания не несет ответственности за любые убытки, возникшие при переезде, включая убытки, возникшие в результате небрежности мувинговой компании.

Этот термин может вызвать опасения, поскольку он направлен на ограничение прав малого бизнеса в отношении компании по вывозу мусора.

Пример шестой: право расторгнуть договор франчайзинга без причины

Франчайзи заключает пятилетнее соглашение о франшизе с франчайзером.Соглашение содержит условие, которое гласит, что франчайзер может расторгнуть соглашение в любое время без объяснения причин (т. е. даже если франчайзи не нарушил соглашение). В соглашении также указано, что в случае расторжения соглашения франчайзи не получит никакой компенсации.

Этот термин может вызвать опасения, поскольку маловероятно, что такой термин необходим для защиты законных интересов правообладателя.

Пример седьмой: руководство по франшизе

Франчайзи заключает пятилетнее соглашение о франшизе с франчайзером.В соглашении есть пункт, который гласит, что франчайзи должен соблюдать условия руководства по эксплуатации.

Этот термин вряд ли вызовет опасения. Однако, если соглашение о франшизе требует, чтобы франчайзи соблюдал руководство по эксплуатации, руководство по эксплуатации станет частью соглашения о франшизе. Это означает, что условия руководства по эксплуатации могут быть признаны несправедливыми и признаны недействительными.

В этом примере руководство по эксплуатации содержит термин, который гласит, что если клиент подает жалобу на франчайзи, франчайзи должен заплатить франчайзеру 500 долларов.Этот термин в руководстве по эксплуатации, вероятно, вызовет озабоченность, поскольку он несправедливо наказывает франчайзи и вряд ли необходим для защиты законных интересов франчайзера.

Пример восьмой: право в одностороннем порядке изменить договор франчайзинга

Франчайзи заключает договор о франшизе на франшизу на кексы. Условия соглашения предусматривают, что соглашение может быть расторгнуто, если франчайзи не продаст установленное минимальное количество кексов в месяц.Еще одно условие контракта предусматривает, что франчайзер может в любое время и без согласования с франчайзи изменить минимальное количество капкейков, которое франчайзи обязан продавать в месяц.

Условия, позволяющие франчайзеру изменять минимальное количество кексов, которое должен продать франчайзи, скорее всего, вызовут опасения, поскольку позволяют франчайзеру в одностороннем порядке усложнить условия договора для франчайзи. Такой термин, вероятно, вызовет значительный дисбаланс прав сторон договора и вряд ли будет разумно необходим для защиты законных интересов правообладателя.

Пример девятый: заранее оцененные убытки

Малый бизнес заключает договор с более крупным бизнесом об аренде оборудования на один месяц. Соглашение предусматривает, что если малый бизнес повредит или потеряет оборудование, он будет обязан выплатить 50 процентов суммы, которая была бы выплачена более крупному бизнесу за аренду оборудования в течение следующих пяти лет. Эта сумма превышает затраты на приобретение нового оборудования.

Этот термин может вызвать опасения, поскольку он возлагает на малый бизнес несправедливые расходы, которые не кажутся разумно необходимыми для защиты законных интересов крупного бизнеса.

Пример десятый: широкое возмещение

Малый бизнес заключает договор на предоставление архитектурных услуг более крупному бизнесу для конкретного проекта. Контракт содержит условие, которое требует, чтобы малый бизнес возместил более крупному бизнесу все убытки и ущерб, возникающие в связи с проектом, включая убытки или ущерб, причиненные более крупным бизнесом.

Этот термин, вероятно, вызовет озабоченность, поскольку такое широкое возмещение создает значительный дисбаланс между правами и обязанностями сторон и не представляется разумно необходимым для защиты законных интересов более крупного бизнеса.

В случае несправедливых условий в отношении финансовых продуктов и услуг обращайтесь в ASIC.

Несправедливые условия договора

Часто задаваемые вопросы о несправедливых условиях контракта

Новый вебинар по закону о недобросовестных договорных условиях

Положения применимого права | Ашерст

В этом руководстве освещаются соответствующие законы и основные соображения, которые следует учитывать при составлении проекта или рассмотрении последствий положения применимого закона.

Что такое пункт применимого права?

Коммерческий договор устанавливает условия, на которых договаривающиеся стороны будут вести бизнес.Однако толкование и действие этих условий могут значительно различаться в зависимости от того, законы какой страны их регулируют. Цель оговорки о применимом праве состоит в том, чтобы выразить выбор сторон в отношении того, каким должно быть это право.

Почему пункт применимого права важен?

Выбор сторонами применимого права обычно поддерживается судами в странах с развитой правовой системой. 1  Из этого следует, что, вставляя оговорку о применимом праве, стороны достигают определенности: они знают, какое право, вероятно, будет применяться для решения вопросов, касающихся их прав и обязанностей по договору.Это, в свою очередь, позволяет им уверенно анализировать свою правовую позицию.

Коммерческие стороны редко не соглашаются с положениями применимого права. Там, где они этого не делают, существуют сложные правила, определяющие, каким должно быть применимое право договора. Если стороны находятся или обязательства должны выполняться в разных юрисдикциях, определение применимого права договора может быть затруднено. Это может привести не только к неопределенности, но и к затратам времени и средств на споры в начале любого спора о том, какой закон следует применять.

Проблемы, которые могут возникнуть в этом отношении, подчеркнуты комментариями г-на судьи Манна в деле Apple Corps Ltd против Apple Computer Inc. 2  В этом случае возник спор в отношении соглашения, которое не содержать положение о применимом праве или юрисдикции. Г-н судья Манн отметил, что: 

» Имевшиеся у меня доказательства показали, что каждая из сторон была явно непреклонна в том, что она не желает признавать юрисдикцию или применимое право другой стороны, и не может прийти к соглашению о какой-либо другой юрисдикции или применимом праве.В результате [соответствующее соглашение] не содержит положения о применимом праве и положения о юрисдикции. Кроме того, ни одна из сторон не хотела давать другой преимущество в том, где будет заключено соглашение. Если их намерением было создать неясность и трудности для юристов в дебатах в будущем, то они преуспели в этом. »

Какие факторы следует учитывать при выборе применимого права? 

Стороны договора могут свободно выбирать применимое право: оно не обязательно должно быть связано с местонахождением договаривающихся сторон или предметом договора. 3

На практике выбор права сторонами часто может быть простым, основанным на рыночной практике или законе, с которым они знакомы. Тем не менее, ниже мы изложили несколько моментов, которые следует учитывать при выборе применимого права:

  • Стороны, как правило, хотят соответствия между пунктом о применимом праве и пунктом о юрисдикции. Так, например, если споры подлежат разрешению в английских судах, имеет смысл выбрать английское право. Но если, например, стороны согласны с тем, что их контракт должен регулироваться французским законодательством, а споры должны разрешаться английскими судами, стороны должны будут представить экспертные заключения по французскому праву, чтобы английский суд мог определить соответствующие вопросы.Это удорожает судебные разбирательства и есть риск неправильного применения судом иностранного права. Еще одна вещь, которую следует учитывать, заключается в том, что если выбрано английское право, но для разрешения споров выбрана юрисдикция другого суда, если он находится за пределами ЕС, нет гарантии, что конкретный выбранный суд признает прямо выраженную оговорку о выборе права.
  • При определенных обстоятельствах выбор сторонами права для договора может также определять право, применимое к любым вопросам, возникающим из преддоговорных отношений сторон.Это может быть веской причиной для выбора английского права, которое, в отличие от некоторых режимов гражданского права, не включает в себя развитый свод законов, налагающий обязательство добросовестности в преддоговорных переговорах.
  • Могут быть технические причины, по которым следует выбрать тот или иной закон. Например, одна из причин выбора английского или нью-йоркского права в отношении финансовых операций заключается в том, что они оба признают концепцию траста.
  • Убедитесь, что вы точно описываете конкретную правовую систему, которую собираетесь применять (например,г. относятся к «закону Нью-Йорка», а не к «закону США»).
  • Наконец (и, возможно, очевидно), убедитесь, что вы выбрали правовую систему, которую будут применять суды. Регламент Rome I (который продолжает применяться в Великобритании в качестве сохраненного права ЕС) требует выбора права «страны», как показано в следующих случаях:
    • В Beximco Pharmaceuticals Ltd -v- Shamil Bank of Bahrain EC , 4  пункт применимого права предусматривает, что « С учетом принципов Славного Шариата, настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законами Англии ». Апелляционный суд постановил, что единственным применимым правом является право Англии.
    • В деле Halpern -v- Halpern , 5  не было прямого выбора права, но одна из сторон утверждала, что соглашение регулируется еврейским законодательством. Апелляционный суд отклонил это представление: нужен был закон страны.

Если стороны хотят, чтобы их отношения регулировались законом, отличным от закона страны, они должны включить положение об арбитраже.В частности, статья 46 Закона об Арбитраже прямо признает, что третейские суды могут и должны разрешать споры в соответствии с правом, выбранным сторонами , или, если стороны договорились, в соответствии с такими другими соображениями, которые согласованы ими или определены. судами ».

Сфера применения положения применимого права: что оно должно охватывать?

Когда коммерческие стороны достигают соглашения, в письменном соглашении обычно излагаются их «договорные» обязательства. Однако стороны могут иметь также обязательства, вытекающие из общего права и не содержащиеся в условиях договора. Эти «внедоговорные» обязательства могут возникнуть в отношении обоих:  

  • периода до года заключения договора; например, иски о небрежном и невиновном введении в заблуждение или о деликте обмана могут возникнуть из заявлений, сделанных в преддоговорных переговорах; и
  • период после года, когда договор был заключен; например, в дополнение к любым договорным обязательствам одна сторона может нести перед другой обязанность проявлять осторожность в деликте, чтобы предпринять (или не предпринять) определенные шаги.

Таким образом, при составлении статьи о применимом праве следует подумать о том, следует ли ограничить ее самим соглашением или расширить ее, чтобы охватить также любые другие внедоговорные обязательства, связанные с договором. 6  В настоящее время нет четких полномочий в отношении того, будет ли в соответствии с английским правом такая оговорка иметь силу для определения права, регулирующего внедоговорные обязательства сторон. В свете Рима II эта позиция теперь изменилась.

Сфера применения оговорки о применимом праве: влияние Рима II 

Рим II — это регламент ЕС 7 , который устанавливает режим, регулирующий право, применимое к внедоговорным обязательствам в «гражданских и коммерческих делах».Регламент вступил в силу 11 января 2009 г. и будет применяться судами во всех государствах-членах, кроме Дании. Хотя Великобритания вышла из ЕС, Рим II продолжает применяться в Великобритании как сохраненный закон ЕС.

Общее правило согласно Rome II заключается в том, что правом, применимым к внедоговорным обязательствам, будет право страны, в которой произошел соответствующий ущерб/убыток. Существует ряд обстоятельств, при которых это общее правило не применяется. 8  Наиболее уместная ситуация в контексте положений применимого права заключается в том, что в силу статьи 14 Рима II стороны могут договориться «подчинить свои внедоговорные обязательства праву по своему выбору».

Следует отметить следующие моменты, касающиеся права на этот выбор: закон будет действовать в соответствии со статьей 14 только в том случае, если стороны осуществляют коммерческую деятельность и соглашение было заключено «свободно». К сожалению, значение «свободных переговоров» не было определено в Риме II. Это требование, однако, может поставить под сомнение, вступят ли в силу статьи 14 нормы регулирующего права в стандартных условиях.

  • Статья 6 предусматривает право, применимое к внедоговорным обязательствам, возникающим в результате недобросовестной конкуренции, а статья 8 касается права, применимого к нарушению прав интеллектуальной собственности. В обоих случаях применимое право не может быть изменено соглашением сторон.
  • Редакционные соображения: расширение сферы действия статьи о применимом праве 

    Рим II предлагает коммерческим сторонам возможность достичь большей коммерческой определенности, позволяя им согласовать в договоре статью применимого права, которая охватывает как договорные, так и внедоговорные обязательства сторон . Что касается требований к составлению, Статья 14 не требует соблюдения каких-либо конкретных формальностей. Он просто предусматривает, что выбор сторонами права, регулирующего их внедоговорные обязательства , «должен быть выражен или продемонстрирован с разумной уверенностью обстоятельствами дела».

    Пример пункта, который направлен на это, выглядит следующим образом:

    «Настоящее соглашение и любые споры, разногласия, разбирательства или претензии любого характера, возникающие из или каким-либо образом связанные с настоящим соглашением или его заключением. (включая любые внедоговорные споры или претензии), регулируются и толкуются в соответствии с английским правом.»

    По ряду причин положение в настоящих условиях не гарантирует, что любые внедоговорные претензии между сторонами всегда регулируются английским правом. Например:

    • Предмет претензии может выходить за рамки договора Rome II 9
    • Rome II может применяться, но, как объяснялось выше, пункт может не вступить в силу в соответствии со статьей 14.
    • Если разбирательство возбуждено в суде за пределами Великобритании или ЕС, суды будут применять свои местные законы что может не позволить сторонам договориться заранее о праве, регулирующем внедоговорные обязательства.

    В качестве общего предложения, однако, принятие пункта в условиях, изложенных выше, может только увеличить вероятность того, что внедоговорные обязательства сторон будут регулироваться правом, указанным в пункте о применимом праве. Это, в свою очередь, позволит сторонам анализировать свои правоотношения с большей уверенностью и, как ожидается, избежать риска того, что время и деньги будут потрачены на споры о применимом праве.

    Влияние Brexit

    И Rome I, и II будут продолжать применяться в Великобритании после Brexit (с учетом незначительных поправок) в результате принятия Закона о Европейском Союзе (выход) 2018 года.

    Таким образом, английские суды будут продолжать применять правила, содержащиеся в настоящее время в Регламентах Рима I и Рима II, при принятии решения о том, следует ли поддерживать выбор права, или, в отсутствие оговорки о выборе права, при определении применимого права договорные и внедоговорные обязательства. Аналогичным образом, остальная часть ЕС должна продолжать применять положения английского применимого права, поскольку Регламент Рим I требует, чтобы государства-члены вводили в действие применимое право, выбранное договаривающимися сторонами, независимо от того, является ли это правом государства-члена или нет, или стороны находятся за пределами ЕС.

    1. Например, Регламент (ЕС) 593/2008 о праве, применимом к договорным обязательствам (также известный как «Рим I» или «Рим I Регламент») предусматривает, что прямо выраженный выбор права должен соблюдаться судами все государства ЕС (кроме Дании). После выхода из ЕС Рим I был преобразован в британское право как сохраненное право ЕС и с поправками, внесенными законодательством, вступившим в силу в конце переходного периода, что гарантирует, что Рим I будет эффективно действовать во внутреннем законодательстве. Римская конвенция (включенная в английское право Законом о договорах (применимое право) 1990 года) будет применяться ко всем договорам, заключенным до 17 декабря 2009 года.
    2. [2004] EWHC 768 (гл.).
    3. Обратите внимание, однако, что Рим I не позволит сторонам обходить определенные нормы права, выбирая применимое право другой страны. В частности, в нем предусматривается, что «преобладающие императивные положения» и «общественный порядок» соответствующего государства должны применяться сверх закона, выбранного сторонами. Различие между ними провести непросто, но, как правило, преимущественные обязательные положения требуют, чтобы условия были записаны в договоре (например,г. права работников), в то время как государственная политика будет препятствовать применению элементов иностранного применимого права (например, когда совершение действия в иностранном государстве является незаконным в соответствии с законодательством этого государства).
    4. [2004] EWCA Civ 19; [2004] 2 Представитель Ллойда 1.
    5. [2007] EWCA Civ 291; [2007] 2 Lloyd’s Rep 56.
    6. Риски, связанные с отказом от попытки сделать это, иллюстрируются делом Федерального суда Нью-Йорка по делу Telemedia Partners Worldwide Ltd. –v- Hamelin Limited 95 Civ.2452. В этом случае был подан иск в соответствии с Законом об организациях, находящихся под влиянием рэкетиров, и о коррумпированных организациях (RICO) в результате предполагаемых мошеннических заявлений Хамельна до заключения соглашения. Претензии RICO приводят к возмещению тройного ущерба, что не признается английским законодательством. В Telemedia рассматриваемый пункт гласил следующее: « Настоящее соглашение регулируется и толкуется в соответствии с английским законодательством, и [Telemedia] и [Hamelin] настоящим подчиняются неисключительной юрисдикции английских судов .« Telemedia подала иск в суды Нью-Йорка, как это разрешено пунктом о неисключительной юрисдикции. В ответ на иск Telemedia в соответствии с RICO, Hamelin утверждал, что соглашение, в силу пункта применимого права, должно « регулироваться и толкуется в соответствии с английским законом », так что иск RICO был исключен. Суд Нью-Йорка не согласился. строительство и исполнение договора ». Таким образом, претензия РИКО была обоснованной, поскольку она основывалась на утверждениях о мошенничестве, предшествовавших заключению контракта.
    7. Регламент ЕС № 864/2007 о Законе, применимом к внедоговорным обязательствам.
    8. Общее правило будет заменено (или может быть ограничено в его применении), если внедоговорное обязательство возникает, среди прочего, из-за недобросовестной конкуренции, ответственности за качество продукции и претензий о нарушении прав интеллектуальной собственности. В этих обстоятельствах применяются специальные положения, изложенные в статьях 5, 6 и 8.
    9. Существуют определенные предметы, в отношении которых Рим II не применяется. К ним относятся обязательства, вытекающие из отношений между учредителями, попечителями и бенефициарами добровольного траста. Так, например, если владелец облигаций предъявил иск банку в судах государства-члена ЕС в связи с его работой в качестве доверительного управляющего, эти суды должны были бы применить свои существующие правила выбора права, а не Рим II, для ответа. любые соответствующие вопросы, касающиеся применимого права внедоговорных претензий.

    Осуществление прав и обязанностей по коммерческим договорам: Должны ли вы действовать добросовестно? | Австралия | Глобальная юридическая фирма

    Введение

    В какой степени осуществление прав и обязанностей по коммерческим контрактам зависит от подразумеваемых обязательств добросовестности и/или разумности? Подход английского договорного права, где свобода договора является центральным принципом, означает, что суды признают наличие таких подразумеваемых обязанностей только в ограниченных обстоятельствах.Текущее состояние дел недавно было рассмотрено Коммерческим судом в деле TAQA против RockRose [2020] EWHC 58 (Comm).

    Осуществление договорных прав и обязанностей в коммерческих договорах: общее положение

    Осуществление прав и обязанностей по коммерческому договору регулируется четко выраженными и подразумеваемыми условиями договора, правильно истолкованными. Подробно рассматриваются принципы построения договоров и подразумеваемые условия.Подводя итог некоторым ключевым вопросам: 

    • При толковании условий договора отправной точкой является используемый в договоре язык, а также фактический и коммерческий контекст. Если в коммерческом договоре используется недвусмысленный язык, суд должен применить его, даже если это приводит к «невыгодной сделке» для стороны. Этот принцип особенно актуален для сложных и профессионально составленных коммерческих контрактов, когда стороны, вероятно, намеревались использовать договорные формулировки как полный «кодекс».
    • Условия будут подразумеваться в коммерческих контрактах только в том случае, если это необходимо для придания деловой эффективности контракта или если подразумеваемый термин настолько очевиден, что «само собой разумеется». Суд не может подразумевать условие, которое несовместимо с прямо выраженным условием договора.
    • Подход Суда к толкованию коммерческого договора и к юридическим последствиям поведения сторон при осуществлении договорных прав и обязанностей является объективной оценкой. Субъективные намерения, мотивы и цели сторон, как правило, не имеют значения.
    • Права и обязанности по коммерческим договорам не подпадают под общие обязанности добросовестности или обязанности осуществлять их по объективно разумным стандартам. Скорее, вопрос заключается в том, соответствует ли поведение сторон условиям договора.

    Явные или подразумеваемые условия действовать добросовестно

    Если коммерческий договор включает прямое условие о том, что стороны должны добросовестно осуществлять договорные права и обязанности, Суд будет стремиться выполнить соглашение сторон.Не существует общего подхода к таким терминам, скорее « содержание обязанности добросовестности в значительной степени обусловлено ее контекстом » ( Mid Essex Hospital Services NHS Trust v Compass Group UK [2013] EWCA Civ 200).

    Обстоятельства, при которых Суд может подразумевать условия добросовестных действий в коммерческом договоре, как правило, ограничены из-за текстуального подхода Суда к толкованию и подразумеваемым условиям. Как отметил Верховный суд в деле Marks and Spencer v BNP Paribas [2015] UKSC 72 , «условие не должно включаться в детальный коммерческий договор только потому, что оно кажется справедливым ».

    Возможным исключением, на которое Ответчик указал в деле TAQA против RockRose , являются «договоры о взаимоотношениях». В ключевом деле, Yam Seng v International Trade Corp [2013] EHWC 111, Леггатт Дж. определил «контракты в отношениях» как контракты, требующие высокой степени общения, сотрудничества и предсказуемого выполнения, основанного на взаимном доверии и уверенности. Как правило, «отношенческие контракты» предполагают сотрудничество сторон на долгосрочной основе. Недавние судебные органы, такие как Bates & Ors v Post Office Ltd (№ 3) [2019] EWHC 606 (QB), предполагают, что, когда коммерческие контракты являются «контрактами на основе отношений», суды с большей вероятностью подразумевают обязанности добросовестности.

    Однако это не происходит автоматически. Как постановил Апелляционный суд в деле Globe Motors против TRW Lucas Varity [2016] EWCA Civ 396, « подразумеваемое обязательство добросовестности возможно только в том случае, если язык договора, рассматриваемый в его контексте, позволяет это сделать. . Таким образом, это не является отражением специального правила толкования [договоров о взаимоотношениях]». В деле UTB LLC против Sheffield United Ltd [2019] EWHC 2322 (Ch) подход к предполагаемому подразумеваемому условию добросовестности был следующим: « сочтет ли разумный читатель договора, что обязательство добросовестности явно имелось в виду или является ли обязательство необходимым для надлежащего исполнения контракта.Общий характер рассматриваемого контракта, конечно, будет весьма существенным при ответе на этот вопрос, но так же важны и его конкретные условия ».

    Дело

    TAQA против RockRose касалось прекращения Истцами назначения Ответчика в качестве Оператора в соответствии с Соглашениями о совместной деятельности, касающимися нефтегазовой инфраструктуры Северного моря. В соответствии с соответствующим договорным положением Истцы имели право расторгнуть контракт с Ответчиком, уведомив об этом без объяснения причин. Решение о применении этого положения требовало предварительного голосования участников, не являющихся операторами, но в остальном было безоговорочным.В ходе судебного разбирательства Ответчик признал, что имело место действительное голосование. Тем не менее, он утверждал, что данное положение по своему толкованию и подразумеваемым условиям подпадало под действие обязательств добросовестности и/или обязательства не осуществлять их капризно или произвольно. Коммерческий суд (HHJ Pelling QC) отклонил этот подход. Он постановил, что это положение представляло собой « безоговорочное или абсолютное право уволить Оператора », и от Истцов не требовалось обосновывать или объяснять причины своего решения принять решение о прекращении полномочий Ответчика.

    Потенциальные ограничения на осуществление договорных полномочий

    Коммерческие контракты часто предоставляют стороне возможность действовать по своему усмотрению (например, в отношении оценки актива) или формировать мнение о соответствующих фактах (например, выполняется ли какое-либо фактическое условие). Потенциальный конфликт интересов возникает, когда дискреционные полномочия лица, принимающего решения по договору, затрагивают его, а также другие стороны. При таких обстоятельствах в деле Braganza v BP Shipping Limited [2015] UKSC 17 Верховный суд постановил, что такое усмотрение зависит от подразумеваемого условия/обязанности, что усмотрение осуществляется честно и добросовестно, а не произвольно, капризно. или иррациональным способом.

    Дело №

    Braganza было делом трудового права, в котором дисбаланс власти между работником и работодателем имел отношение к решению суда. Однако часто утверждается, что пошлина Braganza применяется в контрактах между коммерческими сторонами и применяется в других контекстах, помимо занятости.

    В деле TAQA против RockRose Ответчик также утверждал, что положение о прекращении действия Оператора подпадало под действие обязанности Браганзы. Подход, принятый Коммерческим судом, был прямым и четким: « доктрина Браганса не применяется к положениям о безоговорочном прекращении в рамках профессионально составленных сложных коммерческих соглашений между сложными коммерческими сторонами, такими как в этом деле ». Суд определил различие между: (1) случаями, когда от стороны договора требовалось провести оценку или выбрать из ряда вариантов с учетом интересов обеих сторон; или (2) случаи, когда сторона имела право на осуществление абсолютного договорного права. Он постановил, что пошлина Braganza не распространяется на последний.

    Заключение

    В коммерческих контекстах, особенно в сложных соглашениях с участием опытных сторон, подход английского права по-прежнему заключается в соблюдении четко выраженных условий и договорных формулировок, согласованных сторонами.Как правило, суды не стремятся включить общие обязанности действовать добросовестно или объективно разумно в коммерческие контракты.

    Обстоятельства, при которых такие обязанности могут толковаться или подразумеваться, остаются ограниченными. Тем не менее, в свете недавнего судебного разбирательства, которое органы власти разработали в этой области права, можно ожидать, что такие аргументы будут использоваться при возникновении споров. Тщательное управление контрактными коммуникациями и заблаговременное планирование с привлечением, при необходимости, юридических консультантов может снизить этот риск или, по крайней мере, улучшить позицию в судебном процессе.

    Несмотря на то, что все случаи связаны с фактами возникновения таких подразумеваемых обязанностей, пробным камнем, исходящим от властей, является вопрос о том, можно ли свести характер договора и отношения сторон к доверию и конфиденциальности. Стороны должны помнить об этом при составлении коммерческих контрактов. Важно помнить, что даже если контракт/основной коммерческий контекст может предполагать такую ​​связь, тщательное составление может избежать или, по крайней мере, смягчить непредвиденные последствия. Позиция по-прежнему заключается в том, что английские суды не будут подразумевать термины, противоречащие недвусмысленным и четким договорным формулировкам.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты:
    <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>