Виды права собственности и формы собственности в рф: Какие есть виды оформления квартиру в собственность по закону РФ?

IV. Формы и виды права собственности

Вопрос о формах права собственности не является вопросом сугубо теоретическим, относящимся исключительно к сфере научной классификации, а объективно имеет практическое зна­чение. В зависимости от того, к какой форме и к какому виду от­носится право собственности, принадлежащее тому или иному конкретному лицу, определяется правовой режим имущества, со­ставляющего объект этого права, и спектр тех возможностей, которыми в отношении указанного имущества располагает его соб­ственник.

Согласно п. 2 ст. 8 Конституции, в Российской Федерации признаются и защищаются равным об­разом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Аналогичное положение закреплено и в ст. 212 ГК, которая этим, однако, дополнительно устанавливает разграничение названных форм в зависимости от того, находится ли имущество в собственности граждан и юридиче­ских лиц, Российской Федерации, субъектов РФ или муници­пальных образований. Из содержания ст. 212—215 ГК может быть сделан вывод, что

Что же касается муниципальной собственности, то в качестве ее субъектов выступают городские и сельские поселения, а также другие муниципальные образования, осуществляющие управление муниципальной собственностью. Так, к вопросам местного значения, решение которых осуществляется населением городского округа и (или) органами местного самоуправления округа г. Благовещенска в том числе относится владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в собственности городского округа.

Примечательно, что перечень форм собственности, определённый как в Конституции, так и в Гражданском Кодексе, не является исчерпываю­щим, поскольку сопровождается оговоркой, в силу которой в РФ признаются и иные формы собственности. Эта оговорка открыва­ет путь к тому, чтобы классификация форм собственности в зави­симости от стоящих перед законодателем целей и задач проводи­лась и в несколько иной плоскости. Так, законодательством РФ, определяющим основы федеральной жилищной политики существующий в РФ жилищ­ный фонд подразделяется на частный, государственный, муници­пальный и общественный, т.е. фонд, состоящий в собственности общественных объединений

Выделение общественного жи­лищного фонда, который мог бы быть отнесен и к фонду, состоя­щему в частной собственности юридических лиц, объясняется особенностями его правового режима. Он во многом сходен с пра­вовым режимом государственного и муниципального фондов. С другой стороны, правовой режим общественного жилищного Фонда существенно отличается от правового режима жилых домов, находящихся в собственности иных юридических лиц, не от­носящихся к общественным объединениям.

Действующее законодательство не выделяет коллек­тивную собственности наряду с такими формами собственности, как госу­дарственная, муниципальная, частная и собственность общественных объединений. Это представляется вполне оправданным, поскольку ранее в советском законодательстве под коллективной понималась собственность, принадлежащая не одному, а двум или более субъектам, т. е. общая собственность.

Характеризуя государственную собственность, следует отме­тить, что она согласно Конституции и ГК принадлежит не только государствам (РФ и входящим в ее состав республикам), но и иным субъектам Федерации, которые не являются государства­ми (краям, областям, городам федерального значения, автоном­ной области и автономным округам).

Отдельные авторы, отмечая равенство форм собственности, указывают на её объективно сложившуюся специфику, говоря «об особом правовом статусе государственной собственности, связанном с природой государства и необходимостью использования собственности для удовлетворения публичного интереса, исходя из которого устанавливается объём государственной собственности»¹.

Итак, собственность в РФ подразделяется на частную, госу­дарственную и муниципальную. В свою очередь, в составе частной собственности различается собственность граждан и юридических лиц, государственной — федеральная собственность и собствен­ность субъектов Федерации, муниципальной — собственность городских и сельских поселений и собственность других муници­пальных образований.

Имущество, относящееся к государственной или муниципаль­ной собственности, если оно не закреплено за государственными или муниципальными предприятиями и учреждениями, составля­ет имущество казны. В зависимости от того, кому принадлежит это имущество, оно составляет общегосударственную казну, казну субъекта Федерации или муниципальную казну.

Классификация форм пра­ва собственности не является единственно возможной. Эти формы, в свою очередь, могут подразделяться на виды. Так, собственность граждан и юридических лиц, федеральная собственность и собст­венность субъектов Федерации могут рассматриваться в качестве видов соответствующих форм собственности. Классификация соб­ственности на виды может производиться по самым различным ос­нованиям. Она может не выходить за пределы одной формы собственности, как это имеет место в только что приведенных примерах, но может и не зависеть от форм собственности. Например, общая собственность, которая характеризуется тем, что принадлежит не одному лицу, а двум или более лицам, подразделяется на два вида: долевую и совместную. При этом общая долевая собственность мо­жет принадлежать нескольким лицам независимо от того, какую форму собственности каждый из них представляет.

Что же касается общей совместной собственности, то посколь­ку отношения между ее участниками носят куда более лично-до­верительный характер, нежели в общей долевой собственности, она возможна только между гражданами. При этом каждый из участников совместной собственности в силу п. 3 ст. 253 ГК РФ вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашений всех участников. В Определении судебной коллегии по гражданским делам от 14.01.2005 г. № 12-В04-8 указывалось, что совершённая одним участником совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона знала или заведомо должна была знать об этом.

Наконец, виды права собственности могут подлежать дальней­шей, более дробной классификации на подвиды. Так, в составе собственности юридических лиц как вида частной собственности, в свою очередь, можно различать собственность хозяйственных об­ществ и товариществ, производственных и потребительских коопе­ративов, общественных и религиозных организаций и т.д. Совмест­ная собственность как вид общей собственности, в свою очередь, подразделяется на совместную собственность супругов, совместную собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства и т.д.

Словом, классификация форм, видов и подвидов права собст­венности может осуществляться по самым различным основани­ям. Но к какой бы классификации мы ни прибегли, она не должна быть самоцелью, и призвана обеспечить познание сущности подле­жащих изучению явлений.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Итогом рассмотрения данной темы могут служить следующие выводы:

1.Право собственности является системой правовых норм, регулирую­щих отношения по владению, пользованию и распоряжению собствен­ником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех треть­их лиц в сферу его хозяйственного господства.

2.Право собственности представляет собой наиболее полное вещное право. Являясь вещным правом, право собственности предоставляет субъекту определенные возможности в отношении предмета права. Их можно охарактеризовать как власть над вещью.

3.Собственность как экономическая категория, пребывая в состоянии постоянного динамичного изменения, является основой хозяйственного оборота любого современного государства, при этом право собственности представляет один из важнейших основополагающих институтов каждой развитой национальной правовой системы, в том числе и системы российского права.

Заканчивая свою работу, автор хотел бы высказать следующие рекомендации: в перечень тем курсовых работ по курсу гражданского права было бы правильно включить более узкие вопросы для исследования, такие как основания возникновения и прекращения права собственности, способы защиты права собственности, ее формы и виды, так как рамки настоящей работы не позволяют детально рассмотреть все аспекты такого сложного и многостороннего института гражданского права как институт собственности.

Автором предпринята попытка лишь рассмотреть и проанализировать, основные составляющие такого юридического понятия, как собственность. При этом вопросы оснований возникновения, прекращения права собственности, способы защиты права собственности, её формы и виды рассмотрены обзорно, в объёме необходимом для раскрытия самого понятия собственности, поскольку каждый из данных вопросов в силу своего значения и широкого объёма, является предметом для самостоятельного исследования.

Список использованных нормативных актов и литературы.

1. Конституция Российской Федерации. – М., 1998.

2. Гражданский кодекс РФ, ч. 1,2. М., 1997.

3. Кодекс РФ об административных правонарушениях. – М., 2006.

4. Федеральный закон «Об общественных объединениях» от 19.05.1995 г. СЗ РФ. 1995. № 21.

5. Федеральный закон «Об основах фе­деральной жилищной политики» от 21.04.1997 г. СЗ РФ. 1996. № 3.

6. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации» от 21.12.2001 г. СЗ РФ. 2002 г. № 4.

7. Устав муниципального образования города Благовещенска, принят решением городской Думы от 25.05.2005 г. № 62/89.

8.Бюллетень Верховного Суда РФ. 2005. № 9. С.4.

9. Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. 1997. № 3. С. 38.

10. Гражданское право. Том 1. Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. – М., 2002.

11. Кулешов Е.А. Критерии формирования круга объектов государственной собственности // Современное право. 2005. № 12.

12. Мушинский В.О. Гражданское право. – М., 2004.

13. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. – М., 1998.

14. Румянцев О.Г., Додонов В.Н. Энциклопедический юридический словарь. М., 1996. С. 264.

15. Рыбалов А.О. О новых попытках ревизии права собственности // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. 2005. № 10. С. 62.

16. Сборник по гражданскому законодательству зарубежных стран. М. 1991.

17. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учеб.-практ. пособие. – М.: Дело, 2002.

18. Скловский К.И. Актуальные проблемы права собственности // Закон. 2004. № 2.

19. Эрделевский А.М. О защите прав титульного владельца // Закон. 2004. № 2.

20. Экономическое правосудие на Дальнем Востоке. 2004. № 3.

Подводя итоги, сошлёмся на то, что рамки настоящей работы не позволяют детально рассмотреть все аспекты такого сложного и многостороннего института гражданского права как институт собственности.

Автором предпринята попытка рассмотреть и проанализировать, основные составляющие данного юридического понятия. При этом вопросы оснований возникновения, прекращения права собственности, способы защиты права собственности, её формы и виды рассмотрены обзорно, в объёме необходимом для раскрытия самого понятия собственности, поскольку каждый из данных вопросов в силу своего значения и широкого объёма, является предметом для самостоятельного исследования.

Итогом рассмотрения может служить вывод о том, что право собственности является системой правовых норм, регулирую­щих отношения по владению, пользованию и распоряжению собствен­ником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех треть­их лиц в сферу его хозяйственного господства.

Право собственности представляет собой наиболее полное вещное право. Являясь вещным правом, право собственности предоставляет субъекту определенные возможности в отношении предмета права. Их можно охарактеризовать как власть над вещью.

Собственность как экономическая категория, пребывая в состоянии постоянного динамичного изменения, является основой хозяйственного оборота любого современного государства, при этом право собственности представляет один из важнейших основополагающих институтов каждой развитой национальной правовой системы, в том числе и системы российского права.

Право собственности на землю

С точки зрения экономического подхода и законодательства РФ можно выделить общественную, коллективную и частную собственность на имущество. В статье рассмотрим более детально основные законодательные аспекты прав собственности.

Классификация видов собственности на земельный участок

Законодательством Российской Федерации предусмотрено несколько форм собственности. Согласно данной классификации существует:

1. Общественная собственность – в данном случае право на земельный участок распространяется на целое общество или государство.
2. Частная собственность – гражданин имеет полный спектр прав на земельный участок. Он может продавать, дарить, обменивать земельный участок, то есть он им владеет, распоряжается и пользуется по своему усмотрению не нарушая законов Российской Федерации.

Рассматривая с юридической точки зрения, право собственности может быть общим или единоличным. Имущество в общем праве собственности имеет свойство принадлежать сразу нескольким лицам и быть в долевой или совместной властности. Единоличная собственность может быть государственной, муниципальной или частной в зависимости от ситуации и случая, а также самого земельного участка и прав на его распоряжение гражданином.

Нормы Конституции и законодательство РФ

Основная классификация прав собственности согласно статье 8 Конституции Российской Федерации и статьи 212 Гражданского Кодекса РФ имеет следующие категории:

1. частная собственность – в данном случае собственником выступает физическое или юридическое лицо;
2. государственная собственность – данные объекты находятся на счёте государства и являются федеральной собственностью;
3. муниципальная собственность – в данном случае субъектом выступает сельское поселение или город;
4. другие.

Формы собственности в отношении земельных участков

Во времена СССР вся земля была собственностью государства, сейчас же согласно Конституции граждане Российской Федерации имеют право оформить участок земли в частную собственность. Она предусматривает следующее:

• право владения, распоряжения, пользования закрепляется за гражданином или группой лиц, которые состоят в долевой или совместной собственности;
• все права регулируются Конституцией РФ, Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральными Законами;
• в зависимости от права собственности на землю действуют разные законы и правила;
• Кадастровая палата предоставляет информацию по определённому участку надела.

Частная собственность

Земельный участок можно оформить в частную собственность несколькими путями:

1. Через приватизацию муниципальной или государственной земли. В данном случае гражданин имеет законное право получить надел в приватную собственность, который был выдан на безвозмездной основе ещё в СССР. Согласно законодательству Российской Федерации правом на бесплатную приватизацию гражданин имеет возможность воспользоваться разово.
2. По договору дарения или в результате получения наследства. Земельный участок может быть подарен его законным владельцем или быть переданным по наследству в законном порядке.
3. По договору купли-продажи земельного участка. Заключить сделку можно как с частным лицом, так и с государством. Если участок земли пребывает в аренде, то гражданин может его выкупить (в случае, если арендодателем выступает государство).

Как и где можно оформить право собственности на земельный участок?

Оформление происходит в Росреестре при подаче гражданином полного пакета необходимых документов. Обязательным является и прикрепление заявления на вступление в право собственности на конкретный земельный участок гражданином Российской Федерации. Заявление не имеет стандартного образца, пишется в добровольной форме согласно законодательству с указанием , которая касается дела.

Кому может принадлежать?

Садовые товарищества, дачные и фермерские хозяйства также имеют право получать землю в свою собственность для ведения хозяйства.

Согласно статье 15 Земельного Кодекса право собственности в данном случае между лицами обговаривается.

Какими правами наделяют гражданина в случае получения земельного участка в собственность? Это:

• Собственник может отчуждать участок вместе со всеми зданиями и постройками на нём.
• Владелец земли имеет гораздо больше преимуществ в случае покупки земли, нежели её аренде.
• Владелец может распоряжаться только той землёй, которая изъята из оборота государственной.
• Если у гражданина забирают земельный участок на законных основаниях, он имеет право на денежную компенсацию, только если это была не конфискация в связи с неправомерными действиями гражданина по отношению к использованию надела.
• Гражданин может лишиться права собственности в случае, если она была использована в качестве залога при оформлении ипотечного кредита или же заложена в других финансовых учреждениях. Если владелец не выполняет свои обязательства перед банком, то последний имеет полное право забрать за неуплату долга. Гражданин может лишиться земли и в случае его банкротства.
• Гражданин имеет право пользоваться землёй для личных потребностей или целей.

Обязанности собственника

В обязанности гражданина входят:

• земельный участок должен использоваться по назначению;
• обязательно должны соблюдаться границы земельного участка согласно кадастрового плана;
• должны проводиться агротехнические работы;
• владелец обязан платить налоги.

В случае если владелец использует участок не по назначению или нарушает установленный законом порядок, он может быть лишён права собственности.

Публичная и муниципальная собственность. Особенности права собственности

Муниципальные земли – это те участки, которые пребывают в распоряжении муниципалитетов. К ним относятся и земли федерального значения. В данную категорию попадают земли на бесплатной основе, которые ранее были закреплены и принадлежали государству Российской Федерации. Данные участки предназначены для развития территорий муниципалитета.

Муниципальная земля используется и раздаётся по усмотрению органов властей. Они могут её продавать, сдавать в аренду, передавать в частную собственность.

Муниципалитет может распоряжаться и землёй социального предназначения.

Государственная форма

Государственные земли – это участки, которые пребывают в госсобственности. Прежде всего это:

• заповедники, парковые зоны;
• земли стратегического предназначения;
• научно-исследовательские центры участки;
• земли, предназначенные для хранения радиоактивных отходов;
• другие объекты.

Данные земли изъяты из оборота.

Сколько земельных участков можно иметь в собственности

Согласно законодательству Российской Федерации не предусмотрено определённое количество, которое гражданин может иметь в частной собственности. Разово гражданин может провести процедуру приватизации на бесплатной основе.

Отказ и последствия

Владелец земельного участка может лишиться права собственности на надел на добровольной или принудительной основе. На принудительной основе лишаются в том случае, если в связи со стихийным бедствием был разрушен участок или его часть или если владельцем были нарушены требования по эксплуатации участка, которые прописаны в законодательстве.Гражданин имеет право на компенсацию ущерба в виде нового участка или в денежном эквиваленте.

Формы права собственности на земельный участок. Содержание права собственности на землю

Понятие частной личной собственности на земельный участок

Право собственности на земельный участок могут иметь как физические, так и юридические лица на общих основаниях, предусмотренных нормативными положениями современного российского законодательства. Эти категории лиц обладают равными правами на приобретение земли. Если говорить о субъектах подобных правоотношений, то ими выступают граждане России, юридические лица, иностранные граждане. Земельные участки могут находиться в собственности у данной категории лиц. Право собственности на землю возникает при узаконивании земельного участка через органы местного самоуправления, куплю-продажу или дарение земельного участка, а также при наследовании земли. Земля может находиться в единоличной собственности либо в долевой собственности.

Иные виды собственности на земельные участки

Гражданское законодательство нашего государства предусматривает также и иные виды права собственности на землю, такие как муниципальная и государственная собственность. Природные ресурсы и земельные участки особого назначения находятся в ведении государственных органов. При этом эти земли считаются федеральной собственностью страны. Есть земли, принадлежащие муниципальным и городским образованиям. Переход права собственности на земельный участок от муниципальных образований к физическим или юридическим лицам возможен на основании решения специального земельного комитета, в который желающий подает специальное заявление. В соответствии с положениями земельного кодекса в муниципальном ведении находятся следующие земельные участки:

• Земли признанные муниципальными на основании Закона о введении в действие Земельного Кодекса России;
• Земли, которые появились при разграничении государственных земельных участков;
• Приобретенные участки земли по специальным основаниям принятым действующим законодательством России;

Понятие и виды права собственности

В статье автор анализирует определение понятия «право собственности», основные подходы, существующие в научном сообществе к нему, а также дает свое — альтернативное определение понятия «право собственности». Кроме того, рассматриваются виды и формы права собственности.

Ключевые слова: собственность, право собственности, форма собственности, вид собственности.

Прежде чем перейти непосредственно к обсуждению понятия права собственности и их видов автор считает необходимым разобрать основные проблемы этих категорий: «собственность» и «право собственности», так как очевидна связь этих понятий между собой.

В научном сообществе существуют разные точки зрения на соотношение понятий «собственность» и «право собственности».

Так, А. В. Рыжик, говоря об указанном соотношении, отмечает, что понятия «собственность» и «право собственности» соотносятся друг с другом как форма и содержание одного и того же явления. [1].

Другой точки зрения придерживается Л. Р. Юлбердина и Д. Р. Латыпова, которые предлагают понимать собственность в качестве социально — экономического отношения между объектом права по поводу применения материальных благ, а право собственности, — соответственно, в качестве юридического закрепления указанных отношений. [2]

Однако автор данной статьи придерживается собственной точки зрения, считая, что эти понятия не тождественны, т. е. наличие собственности не означает иметь право законно распоряжаться и полноправно владеть вещью (или имуществом).

Здесь возникает парадокс: законодательно каждому человеку с рождения закреплена возможность владеть, пользоваться и извлекать выгоду из своей собственности при достижении определенного возраста, однако законом не дается ответа на вопрос: где заканчивается право владеть и есть ли границы вообще у такого права или владение предусматривает безграничное пользование собственностью?

И если с соотношение категорий «собственность» и «право собственности» вопрос не может быть решен однозначно, то понятие собственность более категорично, хотя и тоже имеются проблемы в его универсальном толковании.

Так, анализируя понятие «собственность» с юридической точки зрения, автор статьи, рассматривая его в основных законодательных и нормативных правовых актах РФ, приходит к выводу, что закон не содержит конкретного его толкования.

И действительно, если взять за основу Гражданский кодекс РФ [3], то понятие «собственность» или «право собственности» в нем отсутствуют. Хотя раздел II данного кодекса называется «Право собственности и другие вещные права», но он не содержит толкования «права собственности. В Земельном кодексе РФ [4] — законодательном акте, положения которого имеют непосредственную связь с имущественной собственностью, также нет определения данного понятия.

И здесь необходимо задать вопрос: так что же такое «Право собственности» и почему так трудно на законодательном уровне урегулировать его определение?

Для ответа на первый вопрос необходимо сначала рассмотреть историю возникновения права собственности в гражданском праве.

По мнению большинства ученых, истоки института права собственности необходимо искать в Древнем Риме с установлением там рабовладельческого строя, где главным объектом права собственности были рабы. Изначально собственность именовалась термином «dominium», что значит «господство лица над вещью». В конце периода римской республики собственность обозначалась термином «proprietas», т. е. «собственность». [5]

Постепенно в институт права собственности вносились изменения, которые были вызваны не только историческими событиями, сменой человеческого мировоззрения, но и влиянием других стран, культур. Сегодняшнее состояние института права собственности в России определяется теми особенностями, задачами и условиями, которые стоят перед нами в Новейшее время.

Одним словом, рассматривая проблему в историческом ракурсе можно сказать, что время, меняя людей, меняет и их представления на собственность и право ей распоряжаться, одновременно меняя и само определение понятия «права собственности».

Нельзя не оставить без внимания анализ основных подходов к понятию, согласно которым право собственности рассматривается с объективной и субъективной точки зрения.

В объективном смысле право собственности представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.

В субъективном смысле право собственности представляет собой юридически обеспеченную возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью. [6]

Из этих двух точек зрения автор данной статьи, не может придерживаться какой — то одной из них в качестве основы, которая бы однозначно была бы принята им за фундаментальное определение.

Известно, что собственность предполагает наличие трех составляющих: владение, распоряжение, пользование. Из этого можно сделать и предоставить для обсуждения публики и ученых — цивилистов свое определение понятия права собственности объединив и усовершенствовав две предыдущие точки зрения и добавить свою авторскую позицию:

«Право собственности — это право (законодательно закрепленная возможность) владеть, пользоваться, распоряжаться вещью (или другим материальным благом) в своих интересах и волеизъявлениях, которое может быть ограничено в случаях, условиях, причинах, закрепленных в законодательных и иных нормативных правовых актах».

До сих пор мы не затрагивали вторую часть проблемы — виды права собственности. И в данном случае, это тоже является спорным вопросом, поскольку, анализируя законодательство, а также научную литературу можно заметить, что в основном используется такая категория как формы права собственности.

В данном случае, будут рассмотрены виды права собственности, а также их формы, так в научной литературе и на практике понимая виды права собственности, в науке предусматривается связь с понятием формы собственности.

Само понятие формы права собственности можно определить как «законодательное закрепление за определенным субъектом (собственником) на праве собственности имущества, имущественных прав, а также объектов интеллектуальной собственности». [7]

Гражданский кодекс РФ (ст. 212) [3] выделяет следующие формы права собственности: государственная, муниципальная, иная.

Понятно, что государственное право собственности предполагает, что к этому виду относится имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам (или другим территориальным единицам) государства (земля, ресурсы, здания и т. д.).

Муниципальная форма права собственности означает, что сельские и городские поселения обладают правом собственности (т. е. такой собственностью являются муниципальные предприятия, здания, право пользования, владения и распоряжения осуществляют органы местного самоуправления). [3. Ст. 225]

Если рассматривать понятие «иная» форма собственности, то здесь возникает проблема, связанная с тем, что законодательство предусматривает, что кроме перечисленных форм собственности могут быть не только государственной или муниципальной, но и другие неоговоренные в ст. 212 ГК РФ формы собственности иметь законную силу.

Хотя по поводу такой формы в научной среде ученых — правоведов существуют свои теории, как можно конкретизировать это понятие исходя из положений закона, но это также носит дискуссионный характер.

Теперь перейдем к собственно видам права собственности:

Собственность одного лица (или единоличная собственность) предусматривает владение, пользование и распоряжение собственностью в качестве «вещи» одним лицом.

Долевая — вид собственности, которой предусматривает разграничение собственности на части (доли), распоряжение имуществом (или вещью) собственниками или участником, при этом за каждым собственником закрепляет за каждым собственником право на долю в общей собственности (доли могут быть равными или неравными).

Кроме того, выделяется право собственности по предмету собственности: движимое (вещь) и недвижимое (квартиры, дома, участки и т. д.).

Конечно, многие авторы выделяют также другие классификации видов права собственности (как, например, частная, право собственности физического или юридического лица и др.), однако в данной статье автор рассматривает наиболее популярные виды права собственности, которые чаще других используются в научной литературе.

Таким образом, рассматривая проблемы права собственности и его виды формы автор данной статьи приходит к выводу, что проблема определения права собственности в современной науке имеют множество подходов и пока носят дискуссионный характер, что не позволяет закрепить его на законодательной основе, в тоже время существующие виды и формы права собственности тоже имеют разное понимание среди ученых, что может говорить о том, что проблема понятия и видов права собственности еще не разрешена среди ученых.

Литература:

1. Рыжик А. В. Развитие теоретических представлений o правовой институционализации интересов собственников в теории гражданского права// Проблемы экономики и юридической практики. — 2017. № 1. С. 89–92.
2. Юлбердина Р.Ю, Латыпова Д. Р. Собственность и право собственности: проблема соотношения понятий // Интеграция наук. — 2017. № 3 (7). С. 40–42.
3. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 N 51- ФЗ (ред. от 31.07.2020)// «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
4. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 (ред. от 15.10.2020)// «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001 N 44, ст.4147.
5. Вальтер, А. К. Историческое развитие права собственности в России / А. К. Вальтер, Д. Г. Сартания. // Молодой ученый. — 2018. — № 19 (205). — С. 275–277. — URL: https://moluch.ru/archive/205/50104/ (дата обращения: 10.11.2020).
6. Шулятьев В. В. К понятию права собственности.// Вестник науки и образования. — 2018. — № 18 (54). Часть 2. С. 47–54.
7. Григорьева О. Г. Динамика форм собственности в отечественном праве / О. Г. Григорьева // Социально-политические науки. — 2018. — № 1. — С. 52–55.

Основные термины (генерируются автоматически): собственность, автор, вид, научная литература, форма собственности, вещь, вид собственности, гражданский кодекс РФ, дискуссионный характер, научное сообщество.

Сиротенко А.С. Формы и виды собственности на природные объекты и ресурсы

Сиротенко Александра Сергеевна
Поволжский государственный технологический университет

Библиографическая ссылка на статью:
Сиротенко А.С. Формы и виды собственности на природные объекты и ресурсы // Современные научные исследования и инновации. 2017. № 1 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2017/01/76654 (дата обращения: 02.03.2021).

Введение.

Окружающая среда для современного человека является условием и средством обитания, где он может жить, размешать промышленные и сельскохозяйственные объекты.

Природные ресурсы понятие, являющееся основным для водного, земельного и лесного права.

Право собственности над природным земельным объектом определяется, прежде всего, законом, дающим право пользования и распоряжения по своему желанию.

Государство, муниципалитеты и граждане могут являться субъектами права.

Все права на природные ресурсы описываются земельным законодательством, представляющим собой свод законов и актов, регулирующих природопользование, целесообразное применение и использование земельных ресурсов.

Общая характеристика форм права собственности на природные объекты.

Понятие права природных объектов и земли, можно разделить несколько подпунктов:

1. Закреплённые законом правовые нормы (Статьи 8, 9, 35, 36, 72 Конституции РФ), регулирующие собственнический вид отношений.
2. Совокупность правомочий лица по владению, пользованию и распоряжению объектом собственности
3. Правоотношение, возникающее между собственником и другими лицами, как собственниками, так и не являющимися собственниками.

Собственник природного объекта может спокойно реализовывать свои права, если же он не наносит ущерба экологии и не нарушает прав и интересов других лиц. Но в результате некоторых социальных и экологических проблем, возникающих при использовании объекта, могут последовать ограничения для собственника данного объекта из-за его значимости для общества.

Существует три главных правомочия права собственности на природные ресурсы: владение, распоряжение и пользование.

Все правомочия над правом собственности подкреплены законом. Включающие в себя господство и определение дальнейшее будущего имущества, использование в качестве получения полезных свойств в результате хозяйственной деятельности, так же распоряжаться любым иным образом.  Важно при пользовании имуществом не переступать закон, в отношении общественной безопасности, окружающей среды и историко-культурных ценностей.

Понятие права частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности на природные ресурсы.

В данном разделе будут подробнее раскрыты  существующие формы собственности, а именно частная, государственная, муниципальная.

Первая, это частная форма собственности, она распространяется исключительно на физические и юридические лица. Частная форма собственности охраняется Конституцией РФ.

Учитывая главные положения статьи 213 Гражданского кодекса можно выявить основные положения:

1. Практически любое имущество имеет право быть собственностью, за исключением тех видов имущества, которые по закону не могут принадлежать физическим или юридическим лицам.
2.  Количество, а так же его цена не имеет значения, исключением будет являться тот случай, который несет ограничения законом.

Следующая форма собственности – государственная. На территории РФ существует достаточное количество форм собственности, но именно государственный или федеральный вид собственности обладает наиболее значительной частью природных ресурсов, то есть их собственником является государство.

Если рассматривать субъективный смысл права государственной собственности, то можно отметить , что оно включает в себя правомочия по по пользованию, владению и распоряжению имуществом, так же как и у частной формы собственности, но разница в том, что эти правила должны осуществляться собственником по личному усмотрению с учетом международных интересов.

Государственной собственностью могут стать те объекты, которые находились в частной собственности физических или юридических лиц, при составлении гражданско-правовых договоров и в результате прекращения прав частной или муниципальной собственности и другим основаниям, предусмотренным законами.

Последняя форма собственности – муниципальная.

Муниципальная форма собственности – это форма собственности, находящаяся под руководством органов местного самоуправления. Представляет собой совокупность муниципальных организаций, имеющей различные земельные участки. Данная форма собственности также охраняется законом.

Детские сады, школы, дворцы культуры, парки и многое другое- все это муниципальная собственность. Проще говоря, все что принадлежит на правах собственности городу или сельским поселениям.

На основании закона, муниципальное имущество может перейти в собственность физических или юридических лиц.

Касаясь темы, можно выявить такие виды природных объектов принадлежащих муниципальной собственности, как земля, лесные ресурсы, водные объекты, животный мир и полезные ископаемые. 

Охрана собственности на природные объекты и природные ресурсы.

 Охрана собственности на природные ресурсы осуществляется благодаря действующим законам, такие как Конституция РФ, а именно 35 статья, также  Гражданским кодексом. Суть этих законов в том, что никто не может лишить вас вашего владения, кроме как через суд, в случае необходимости государства в вашем имуществе. Но вы обязательно получите заблаговременно равносильное возмещение.

В случае незаконного присвоения третьим лицом вашего имущества (природных ресурсов), независимо от того, знает ли это лицо, что его владение незаконно, должен возместить все доходы, вернуть их истинному владельцу. 

Заключение.

Подводя общие итоги можно сказать, что все природные объекты могут быть объектами права частной, государственной, муниципальной и других форм собственности.

Право собственности на землю и другие природные объекты представляются как объединение: правовых норм, решающий данный вид собственнических отношений, правомочий лица по владению, пользованию и распоряжению объектом собственности в рамках, установленных законодательством и правоотношений, появляющимися между собственником и другими лицами.

Особенность права природных объектов как объектов экологических отношений означает их экологическая суть, другими словами принадлежность к одной постоянной, взаимосвязанной, комплексности естественных частей природной среды, осуществляющей процессы обмена веществ и энергии.

1. Дубовик О.Л., Кремер Л., Люббе-Вольфф Г. Экологическое право. Учебник/Отв. ред. О.Л. Дубовик. — М.: Изд-во Эксмо, 2005. — 768 с
2.  Экологическое право : учебник / под ред. Боголюбова С. А. – М.: Юрайт, 2011. – 482 с.
3. Экологическое право : учебник / под ред. Крассова О. И. – М.: 3-е издание, Норма: Инфра-М., 2012. – 624 с.
4. “Конституция Российской Федерации” (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)

Все статьи автора «Титова Александра Сергеевна»

Земельная реформа и рынки недвижимости в России

Санкт-Петербург стал местом проведения международной конференции «Земельная реформа и формирующийся рынок недвижимости в России», организованной Леонтьевским центром социально-экономических исследований и Институтом Линкольна в мае. 2001. Эксперты из правительственных агентств, коммерческих структур и академических институтов в России, США и Европе собрались, чтобы оценить прогресс земельной реформы в России и обсудить будущую реализацию. Конференция сфокусировалась на двух ключевых моментах: основных препятствиях, на которые будут направлены различные действия по земельной реформе, и спусковых механизмах, которые необходимы для того, чтобы привести в действие серию решительных шагов.

С академической и исторической точки зрения разворачивающаяся история приватизации земли в России является интеллектуально привлекательной, а с практической точки зрения этот процесс и его последствия имеют далеко идущие последствия для россиян. Заинтересованность Института Линкольна в созыве конференции и его постоянное участие в России позволяют нам учиться у местных экспертов, делиться опытом и взглядами Института из других стран, а также поддерживать текущие усилия по земельной реформе.Конференция выявила потребность в профессиональной подготовке россиян, работающих на развивающемся земельном рынке, и Институт Линкольна и Леонтьевский центр разрабатывают учебную программу и учебные курсы, которые будут предложены в Санкт-Петербурге в конце этого года. Например, многие владельцы частного бизнеса теперь оказываются в новой роли управляющего недвижимостью, и иногда их земля и здания являются более ценным активом для предприятия, чем сам бизнес. Однако им не хватает знаний и опыта в отношении прав собственности, аренды, оценки, зонирования, регулирования, планирования и ряда других тем.

В постсоветский период приватизация сектора недвижимости в России была наиболее продвинута в ее городских центрах, и Санкт-Петербург был одним из первых городов, которые начали продавать земельные участки, занятые либо приватизированными (т. Е. Бывшими государственными) или новый бизнес. Однако даже там к 2000 году было приватизировано только около 5 процентов городских земель. Основные проблемы на рынке земли в России возникают из-за отсутствия четких определений, предусмотренных российским законодательством; несоблюдение в законе основных положений Конституции Российской Федерации о частной собственности на землю; и связанное с этим отсутствие твердых гарантий частной собственности и неадекватная судебная защита.Краткая история земельной политики в России поможет дать контекст для текущей ситуации.

Земля в истории России

Земля была центральной социальной и экономической силой на протяжении всей истории России, хотя в России никогда не было частной собственности на землю в течение длительного времени или в полном смысле этого слова. До начала ХХ века государственная собственность была преобладающей формой собственности. Более того, значительная часть этой собственности, включая землю, не зарегистрирована и не связана с экономикой в ​​целом.Только в 1906 году столыпинские реформы начали разрушать общину (существующие феодально-подобные крестьянские общины) как основную структуру, от которой зависело наделное землепользование, одновременно расширяя частную собственность на землю через правила землепользования, крестьянский земельный банк. и политика переселения. В этот досоветский период в городах России наблюдался рост рынка городских земельных участков, которые уже были застроены или предназначены для дальнейшего развития.

После революций 1917 года частная собственность на землю была отменена, гражданские сделки с землей были запрещены, и земля была передана в пользование всем, кто на ней работал.Указ 1918 года отменил частную собственность на недвижимость в городах и поселках, а процесс национализации земли завершился принятием Земельного кодекса Российской Социалистической Федерации Советских Республик в 1922 году. В 1920-е годы земля могла сдаваться в аренду на срок не более шести лет (хотя субаренда не разрешалась), а арендаторы, задействованные в обработке земли, могли использовать дополнительную наемную рабочую силу. Однако к 1929 г. уже шла широкомасштабная коллективизация, результатом которой стало создание так называемой кооперативно-коллективной собственности.Была отменена аренда земли, запрещен наем труда в мелких крестьянских владениях. При социализме земля не продавалась и не покупалась, и все сделки с землей преследовались по закону.

Сегодняшняя ситуация напоминает ситуацию конца XIX века, до Столыпинской реформы, когда земельное право состояло из разрозненных законодательных актов, применимых к владению разными видами земли. Частная собственность на землю была введена в 1990 году Конституцией Российской Социалистической Федерации Советских Республик, положив начало постепенной ликвидации государственной монополии на собственность на землю.Законы 1990 года «О крестьянских приусадебных хозяйствах» и «О земельной реформе» разрешали гражданам владеть земельными участками в частной собственности для использования в качестве приусадебных участков для садоводческих целей, строительства домов и других личных нужд. Терминология этих законов включала «право пользования землей», «пожизненное владение с правом передачи по наследству», «ренту» и «собственность». Такое разнообразие оснований для прав собственности потребовало внесения последующих поправок в действующее законодательство, чему также способствовал распад СССР.

За последнее десятилетие земельные отношения продолжали развиваться. В декабре 1991 года президент Российской Федерации издал указ, а Дума приняла постановление, разрешающее приватизацию земли в два этапа. Первым декретом была предоставлена ​​коллективная собственность на землю и другое имущество колхозам и совхозам. Впоследствии акции фермерских хозяйств могли принадлежать работающим на них лицам. Только в конце 2001 г. в России было подтверждено право владения землей, неотделимое от права покупки и продажи земли, и это право распространялось только на городские земли.Однако запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения не имеет абсолютной силы; законы, принятые с 1991 года, разрешают продажу земли, которая будет использоваться в качестве частного подсобного хозяйства для строительства жилого дома на одну семью или членами животноводческих и гаражных кооперативов.

По словам бывшего министра сельского хозяйства, существует процветающий черный рынок земли, который закрывает доступ широкой общественности к информации о рыночной стоимости земли и отрицательно влияет на экономическое развитие.Отсутствие общей информации о рыночной стоимости земли означает отсутствие объективных критериев для измерения эффективности землепользования. Обширный черный рынок лизинга также лишает государственные бюджеты доходов от налога на имущество, поскольку недвижимость не может облагаться надлежащим налогом без точной информации об уровнях арендной платы за землю. В соответствии с действующим Гражданским кодексом Российской Федерации (РФ) земельные участки считаются объектами недвижимости, а права на эти участки относятся к категории имущественных.Процесс приватизации земли был начат в 1997 году, но затем застопорился, поскольку правительство РФ отменило выкупные цены, установленные местными администрациями, которые были восприняты как слишком низкие. Правительство РФ проиндексировало цены по ставке выше, чем установленные в стране ставки аренды, что подорвало переход к частному рынку недвижимости. В то же время при определенных условиях (таких как стабильные арендные ставки или минимальные инвестиционные условия) долгосрочная аренда может оказаться приемлемой заменой правового титула.Что касается регистрации недвижимости, то существующая российская система не защищает добросовестных покупателей и не обеспечивает адекватной компенсации в случае оспаривания права собственности покупателя. Кроме того, покупатели обычно не могут получить исчерпывающий обзор, чтобы определить, насколько понятен их заголовок.

Препятствия на пути земельной реформы

В то время как развитие частного рынка земли связано с историей и политикой, участники конференции в Санкт-Петербурге интересовались изменениями и корректировками на практике, которые специалисты по землеустройству могли бы внести, чтобы облегчить переход.Зонирование и геодезия, а также инвестиционные решения — это те области, в которых на уровне местных органов власти могут быть внесены изменения в практику для устранения некоторых из следующих препятствий на пути земельной реформы.

Медленное осуществление правового зонирования

Правовое зонирование, хотя и является обязательным в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, постепенно вводится в российских городах. Некоторые выступавшие объясняли эту ситуацию сопротивлением муниципалитетам, которые цепляются за «оперативное пространство», которое в настоящее время находится под их прямым контролем, из страха потерять эту землю.Другие утверждали, что у ключевых муниципальных чиновников есть ряд более конкретных проблем: (1) их профессиональный имидж и стабильность их администрации зависят от действий, которые они предпринимают для привлечения инвестиций; (2) приход новых инвесторов автоматически увеличивает количество «оперативных площадей»; и (3) осознание того, что даже совершенная система правил городского планирования не учитывает достаточное количество особых случаев, которые необходимо будет рассматривать отдельно. Кроме того, муниципальные служащие тоже являются гражданами, и они искренне хотят собрать больше средств на реконструкцию своих городов.Проблема в том, что их внимание слишком часто отвлекают более насущные экономические и политические проблемы. Тем не менее, все больше российских городов вводят системы правового регулирования зонирования, в том числе Новгород Великий, Уфа, Казань, Иркутск, Хабаровск, Тверь, Челябинск и Нижний Новгород. Недавняя практика Санкт-Петербурга по изданию «правил городского планирования отдельных участков» вызвала вопросы о том, соответствуют ли они Градостроительному кодексу РФ, который определяет правила городского планирования как набор требований и ограничений, применимых к зонам, а не к отдельным объектам. или посылки.Практика издания нормативных актов для конкретных участков была признана крайне неэффективной по ряду причин. Во-первых, это препятствует принятию инвестиционных решений на основе репрезентативной выборки объектов недвижимости, поскольку каждый объект недвижимости в городе регулируется разными правилами. Во-вторых, это более трудоемко, чем применение правил ко всей зоне. Наконец, он обременен более высокими рисками застройщика, что ухудшает общий инвестиционный профиль города. Участники из других городов отметили, что эти задержки с введением правил зонального городского планирования явно противоречат законам Санкт-Петербурга.Имидж Петербурга как лидера реформ в сфере правовой и институциональной недвижимости в России.

Нижняя съемка

Многие проблемы с землей в российских городах связаны с некачественной съемкой. Некоторые участки ограничены неопределенностью границ участка и / или строений, а другие страдают от плохого расположения. То есть многие объекты недвижимости, которые являются новыми для рынка, не имеют прямого доступа к транспорту, коммуникациям, системам сбора ливневых вод или другим сетям инфраструктуры.В результате возникает множество несовершенных свойств, которые, в свою очередь, препятствуют развитию соседних домов и могут снизить стоимость всей городской территории. Обсуждения на конференции подчеркнули важность (или даже неизбежность) проведения обширного обследования городских земель, которое могло бы обеспечить большую уверенность как для инвесторов, так и для застройщиков, сократить время, необходимое для подготовки инвестиционных предложений, и помочь расширить владение недвижимостью.

Путаница с приватизацией квартир

Большинство городских жителей не воспользовались недавней приватизацией квартир.Эта инициатива не только не привела к появлению нового класса мотивированных и эффективных владельцев недвижимости, способных выступать в качестве ответственных клиентов для агентств по обслуживанию жилья, но и создала новые непонятные юридические проблемы. Никто в Санкт-Петербурге, где приватизация квартир наиболее продвинута, не понимает, кто (и на каком правовом основании) должен отвечать за выдачу разрешений на реконструкцию помещений общего назначения или перевод жилых квартир в нежилое использование. В результате владельцы квартир могут осуществлять лишь ограниченный набор прав собственности, что, в свою очередь, препятствует расширению рынка частной недвижимости.Участники конференции обсудили, в какой степени закон, требующий от владельцев квартир покупать кондоминиумы, может помочь в разрешении ситуации. Более того, учитывая среду, в которой владельцы квартир имеют ограниченный опыт использования таких форм собственности, дискуссия была сосредоточена на том, какие меры будут наиболее успешными в отношении тех, кто не выполняет свои обязательства по владению, — экономическое стимулирование или экономические санкции.

Инвестиции в инфраструктуру

Сложность инженерного и инфраструктурного обеспечения строительных и ремонтных объектов очевидна в Санкт-Петербурге.Петербург. При определении титульных выплат город принимает во внимание вклад девелопера в развитие городской инфраструктуры и активно выступает посредником между девелопером и поставщиком ресурсов. Предоставление полной, достоверной и своевременной информации является основным фактором привлекательности инвестиций в недвижимость, поскольку эта информация позволяет быстро и безопасно выбрать инвестиционные возможности. Санкт-Петербург добился прогресса в этом направлении, но его база данных будет оставаться неадекватной до тех пор, пока город полностью не примет правила городского планирования (т.е., правовое зонирование), формулирует четкие стандарты защиты наследия для многих исторических объектов, проводит общее земельное обследование, выделяет территории для муниципальной застройки и наносит на карту хотя бы контуры инфраструктурных сетей.

Межгосударственные налоговые системы

Для совершенствования действующей системы налогообложения необходима реформа межбюджетных отношений. Большинство городов получают бюджетную поддержку из своих областей (аналогично штатам США). Таким образом, они не заинтересованы в отчетности об увеличении доходов от налога на имущество, потому что эти доходы затем подлежат перераспределению в области.Например, чтобы упростить систему налогообложения и стимулировать инвестиции в недвижимость, Новгород Великий заменил двухкомпонентный налог на землю и имущество единым налогом на недвижимость. Для юридических лиц, в отличие от коммерческих предприятий, налог взимается только с полноправных владельцев. Несмотря на некоторое снижение налоговых поступлений от единого налога (по сравнению с доходами от двух предыдущих налогов), общие налоговые поступления города увеличились из-за более высоких поступлений по налогу на прибыль в связи с расширением деловой активности.

Уроки из России и мира

Заседания правительства РФ и решения по поводу печально известных перебоев с электроснабжением на Дальнем Востоке и наводнений в Якутии в конце весны 2001 г. показывают, что, к сожалению, только крупномасштабные катастрофические события, похоже, могут побудить государственных администраторов изменить свое прежнее положение. способами. Хочется верить, что менее разрушительные события также могут стимулировать действия. Например, было бы целесообразно сравнить инвестиционную деятельность в разных городах России, чтобы увидеть, варьируется ли такая деятельность в зависимости от уровня развития их местной нормативной базы, объема и типов информации, предоставляемой разработчикам, а также времени, необходимого для разработки проектных приложений и время, необходимое чиновникам местных органов власти для принятия проектных решений.Пример недавней истории городского планирования Германии поучителен для ситуации в России. Начиная с 1990 года, немецкая система в некоторой степени утратила характерную для нее строгую зависимость от муниципальных планов и инициатив в области развития и перешла к большей опоре на инициативы частного сектора. Сейчас частные застройщики, а не муниципалитеты, чаще готовят подробные планы зонирования, а затем покупают и развивают участок. Однако прямое заимствование этого немецкого метода не рекомендуется для российских городов, поскольку любая система должна учитывать специфические местные проблемы и культурные традиции.Американские участники придерживались аналогичного взгляда на риски заимствования методов планирования из других стран. Хотя общие руководящие принципы и принципы могут казаться одинаковыми в разных странах или юрисдикциях, местные правила, процедуры и методы могут значительно различаться из-за различных исторических прецедентов и специфики текущих проблем. Некоторые принципы, которые следует учитывать, включают следующее:

• балансирование муниципальных и частных интересов;
• минимизация рисков путем предварительного установления всех основных плановых и нормативных требований;
• прозрачность и публичное обсуждение решений по планированию и развитию муниципалитетом;
• доступность и достоверность информации;
• минимизация затрат, связанных с инженерными услугами, благодаря монополии, которую муниципалитеты часто держат на предоставление этих услуг; и
• создание механизма обжалования административных решений.

Это мнение поддержали русскоязычные, которые ссылались на правила городского планирования в России до 1917 года или на текущую ситуацию, которая вынуждает города незаконно скрывать рост своих доходов и, таким образом, очевидно, препятствует экономическому развитию. В заключение Х. Джеймс Браун, президент Института Линкольна, напомнил участникам, что важно вырабатывать взаимоприемлемые решения, а не продолжать споры и поиски окончательной (и не всегда абсолютной) истины.Он призвал присутствующих прислушиваться к аргументам своих оппонентов, чтобы прийти к плодотворным соглашениям, а не тратить время и силы на попытки доказать свою правоту.

Леонид Лимонов — научный руководитель Леонтьевского центра социально-экономических исследований в Санкт-Петербурге.

Список литературы

Лимонов Леонид Э., Нина Ю. Одинг и Татьяна Власова. 2000. Развитие рынка земли в Санкт-Петербурге: состояние и особенности. Кембридж, Массачусетс: Рабочий документ Линкольнского института земельной политики.Мальм, Джейн Х. и Джоан М. Янгман. 2001. Развитие налогообложения собственности в странах с переходной экономикой: примеры из Центральной и Восточной Европы. Вашингтон, округ Колумбия: Институт Всемирного банка.

les Nouvelles Статья месяца Август 2013

Р. Пейдж Хеллер

Хоуп Крик, Директор, Центр коммерциализации технологий Национального научно-технического университета, MISiS &
Президент, Хоуп-Крик, Москва, Россия и Колледж-Стейшн, Техас, США

Это часть I из трех частей серии статей о российском патентном праве .Это краткое изложение российского патентного законодательства, подготовленное для использования в деловых операциях, связанных с интеллектуальной собственностью. Он не предназначен для использования в качестве юридической справки по данному вопросу. Он предназначен для ознакомления с патентной системой, чтобы облегчить беспокойство предприятий, работающих с российскими компаниями. Часть I представляет собой общий обзор; В Части II обсуждаются вопросы, представляющие интерес для деловых операций, связанных с патентами; и Часть III содержит полезное оглавление и обсуждает особенности терминологии, которые различаются в российском и английском законодательстве.

Действующий сегодня патентный закон является новым для России. Закон, часть IV Гражданского кодекса Российской Федерации, вступил в силу 1 января 2008 г., а некоторые административные части вступили в силу только 5 июня 2009 г. ¹

Это система первого обращения. В нем рассматриваются несколько типов интеллектуальной собственности: авторское право, изобретения, полезные модели, промышленные образцы и средства индивидуализации (товарные знаки и фирменные наименования) и многие другие. Растения включены в патенты на изобретения, как и биологические материалы и химические композиции.Российское патентное законодательство предусматривает шестимесячный льготный период, в течение которого можно подать заявку после публичного раскрытия информации.

Изобретение патентных заявок предназначены для значительных научных и технических инноваций и следуют процедурам экспертизы, аналогичным процедурам рассмотрения заявок на патенты США на коммунальные услуги. В российском законодательстве они обозначаются как «технические решения для продуктов или процессов». Они должны соответствовать тем же критериям, что и положения патентного законодательства США, в отношении новизны (абсолютная новизна), неочевидности и полезности.Российское законодательство описывает эти положения как новые, изобретательские по сравнению с предшествующим уровнем техники и промышленно применимые. Срок действия патента на изобретение составляет 20 лет с момента подачи заявки. Продление доступно, если первый выход на рынок не происходит в течение пяти лет после подачи заявки, но это предоставляется только для патентов на лекарства, пестициды и агрохимикаты.

Подача заявки на патент на полезную модель Заявка на патент направлена ​​на незначительное усовершенствование изобретения (не обязательно российское), которое ранее не использовалось в России (относительная новизна).Он не проходит экзамен. В законе это обозначено как «техническое решение для аппарата». Он должен быть новым и промышленно применимым, без учета критерия неочевидности. У них есть срок 10 лет с момента подачи заявки с возможностью продления на 3 года. Легко может возникнуть путаница между терминами, используемыми для российского патента на полезную модель и американского патента на полезную модель, которые не похожи по объему. В США нет патента, аналогичного патенту на полезную модель, но есть примерно в тридцати других странах.

Дизайн патентных заявок аналогичны поданным в США. Срок действия патента на образец составляет 15 лет с момента подачи заявки, который может быть продлен на 10 лет.

Что касается патентов на полезные модели, то в большинстве стран, использующих концепцию полезной модели, она постепенно прекращается. Количество заявок падает с каждым годом, за исключением Китая и России. Интересующие страны, в законодательстве которых есть полезная модель: Австралия, Бразилия, Китай, Германия, Япония, Мексика, Филиппины, Польша, Португалия, Республика Корея, Российская Федерация и Испания. ² Объясняется, что полезные модели предоставляют менее дорогостоящий способ для «мелких новаторов и ремесленников» получить местную защиту, чтобы помочь им оставаться в бизнесе. ³

На международном уровне Парижская конвенция не признает патент на полезную модель в своей классификации интеллектуальной собственности, но позволяет подавать такие заявки в течение льготного периода, разрешенного для других видов охраны, например патентов на изобретения. Например, можно подать заявку на патент на полезную модель в России в течение двенадцати месяцев после подачи патента на полезную модель в США или наоборот. ⁴

По российскому законодательству нельзя получить одновременно патенты на изобретение и полезную модель на одно и то же изобретение.

Договор о патентной кооперации определяет термин «патент» для включения полезных моделей в длинный список интеллектуальной собственности. Таким образом, на него распространяется действие РСТ. Соглашение о торговых аспектах прав интеллектуальной собственности (ТРИПС) не упоминает полезные модели, но позволяет странам принимать любые дополнительные меры защиты интеллектуальной собственности, которые они считают необходимыми.

Патент на полезную модель исторически поступил из Германии, где он был принят в 1891 году. Там он в основном имел те же положения, что и сегодня в России. В Китае, где он был представлен в 1984 году, заявок на полезные модели всегда было больше, чем заявок на изобретения. ⁵

Было бы интересно изучить прецедентное право в отношении этих меньших патентов (также называемых мелкими патентами), если таковые имеются.

Запрещается патентовать: ⁶

• технологии клонирования человека
• методы изменения генетической целостности клеток человеческого эмбриона
• использование человеческих эмбрионов в промышленных и коммерческих целях
• другие решения, несовместимые с общественными интересами и гуманные или моральных принципов
• открытий
• правил и методов интеллектуальной деятельности
• разновидностей растений и животных и биологических методов их производства, за исключением микробиологических методов и продуктов, произведенных такими методами.

Во время судебного преследования патентных заявок в США часто возникают возражения по критерию неочевидности. В России это сопровождается обычными возражениями против промышленной применимости, особенно в области химии. Изобретение считается промышленно применимым, если оно может быть использовано в промышленности, сельском хозяйстве, здравоохранении и других отраслях экономики или в социальной сфере.

В Патентном ведомстве России (Роспатент) есть подразделение, Федеральный институт прав интеллектуальной собственности (ФИПС), которое осуществляет патентное преследование.В ФИПС, в свою очередь, есть подразделение — Палата по патентным спорам (CDP), которая в административном порядке рассматривает апелляции и судебные решения.

Россия является участником Договора о патентной кооперации (РСТ) с 1978 года. Однако для подачи заявки РСТ необходимо подать ее в Роспатент, чтобы можно было установить, что заявка не содержит государственной тайны. Другими словами, чтобы получить патент на изобретение, сделанное в России, необходимо сначала подать заявку на российский патент или подать заявку РСТ, исходящую из России и указывающую Россию.

Я считаю, что можно подать на рассмотрение документ, который не является конкретно заявкой на патент, но может быть рассмотрен на предмет разрешения для подачи в другое место. В любом случае, если Роспатент не уведомил о том, что изобретение является государственной тайной в течение шести месяцев, он может подать заявку в других странах. Возможна ускоренная проверка.

Можно также подать заявку на патент Евразии, которая обрабатывается так же, как заявка Европейского Союза. В этом случае экзамен будет применяться ко всем странам Содружества Независимых Государств (СНГ) (вспомните бывший Советский Союз, за ​​исключением стран Балтии).Заявка на патент Евразии должна быть подана в России, если требуется защита России.

Заявки публикуются через 18 месяцев с момента подачи или выхода на национальную стадию. В отличие от США, экспертиза заявки на патент происходит только тогда, когда она подает официальный запрос, который должен поступить в патентное ведомство в течение трех лет с момента подачи. Запрос может быть сделан заявителем или третьей стороной. Если запросов не поступило, заявка считается отозванной.

Заявки должны быть на русском языке.Отклонения могут быть сформированы на основе ошибок перевода, и часто так и есть. Так что использование переводчика, знакомого с технологической областью, — хорошая идея. Поправки могут быть легко внесены, если они не изменяют сущность изобретения, как это установлено в «приоритетных документах». Здесь может возникнуть путаница, поскольку российские приоритетные документы состоят из исходной подачи заявки, тогда как этот термин описывает известный уровень техники в других странах.

Споры о нарушениях рассматриваются обычными юрисдикционными судами.Как можно догадаться, сельские районы могут быть не такими компетентными, как крупные города. В 2013 году для рассмотрения таких споров должен быть создан специальный суд по интеллектуальным правам. Объем административных документов огромен. Например, иностранные документы, представленные в качестве доказательств, должны быть сначала заверены и легализованы (нотариально заверены и проставлены апостиль) и, при необходимости, переведены на русский язык. Судебная история молода, поэтому прецедентного права не так много.

Вот английская версия, которую можно использовать как ссылку на Патентный закон РФ:

Часть IV Гражданского кодекса Российской Федерации, введена в действие с 1 января 2008 г.231-ФЗ от 18.12.2006 г.

Исторически самым ранним истоком этого закона явился манифест императора Александра I от 17 июня 1812 г., названный «Манифест о привилегиях на изобретения и открытия в области искусства и искусства». науки «. ⁷

В 1931 году законы изменились, и теперь в них включена государственная собственность на интеллектуальную собственность, а не частную собственность. С перестройкой, широкой программой экономических, социальных и идеологических реформ, возглавляемой Михаилом Горбачевым, была предпринята попытка воссоздать патентное право, моделирующее западные системы.Однако распад Советского Союза в 1991 году предшествовал принятию новых законов, оставив страну в замешательстве. Следующее десятилетие принесло много новых законов, которые в конечном итоге сформировали то, что существует сегодня.

Нынешняя форма патентного права очень похожа на законы многих европейских стран и, следовательно, очень похожа на законы Северной Америки и Японии. Большинство связанных с бизнесом сделок с интеллектуальной собственностью, совершаемых в России, хорошо знакомы компаниям, проживающим за пределами страны.Есть несколько заметных исключений, которые будут обсуждаться во второй части этой серии.

1. Федеральная служба по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам (РОСПАТЕНТ) , Гражданский кодекс Российской Федерации, часть IV, Москва, 2008 г.
2. Эти патенты также называются инновационными патентами (Австралия), краткосрочными патентами ( Бельгия, Ирландия, Нидерланды), Сертификаты для коммунальных предприятий (Франция), Simple Patents (Индонезия), Utility Solutions (Вьетнам) и Utility Innovations (Малайзия).
3. «Ума Сазерсанен — ​​Полезные модели и инновации в развивающихся странах», февраль 2006 г. — Проект ЮНКТАД-МЦТУР по ПИС и устойчивому развитию, тематический доклад № 13, доступен по адресу http://www.unctad.org/en/docs /iteipc20066_en.pdf.
4. Статья 4E (2) Парижской конвенции.
5. Discussion Paper, India, http://dipp.nic.in/ipr-feedback/Utility_Models_13May2011.pdf.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть IV, раздел VII, глава 72, статья 1349, параграф
7. «Исследование права интеллектуальной собственности в Российской Федерации» Юлиана Зегельмана, опубликовано 14 февраля 2009 г., http: // www.llrx.com/features/russiaiplaw.htm.

Это часть II из трех частей серии статей о российском патентном праве. Часть I представляет собой общий обзор; В Части II обсуждаются вопросы, представляющие интерес для деловых операций, связанных с патентами; и Часть III содержит полезное оглавление и обсуждает особенности терминологии, которые различаются в российском и английском законодательстве. Как и другие части, он подготовлен для использования в деловых целях. Он не предназначен для использования в качестве юридической справки по данному вопросу.Он предназначен для ознакомления с патентной системой, чтобы облегчить беспокойство предприятий, работающих с российскими компаниями.

Если в части I рассматриваются типы патентов и обсуждается процесс подачи заявки, часть II предназначена для помощи в понимании конкретных прав, связанных с патентами. При проведении деловых операций с российскими патентами следует учитывать несколько ключевых факторов, например, при лицензировании или ином приобретении прав.

Основа российского права коренным образом отличается от законодательства США в том, что российское законодательство предоставляет патентообладателю исключительное право на использование патента, в то время как закон U.S. закон предоставляет правообладателю право исключать других из использования. На практике эти две концепции схожи, но при предоставлении права использования возникает несколько обстоятельств, которые необходимо учитывать в российском патентном законодательстве; обстоятельства, которые регулируются договорным правом в Соединенных Штатах. ¹

Обращаясь в первую очередь к сходствам, можно отметить, что в обоих случаях предполагается, что заявитель на патент имеет права, если определенные факты не препятствуют этому. В обоих случаях изобретение должно обладать качествами новизны, полезности и не может быть очевидным для специалиста в данной области. ²

Если имеется более одного собственника (правообладателя), совладельцы, как правило, имеют право действовать независимо друг от друга, за исключением того, что в российском законодательстве есть требование, чтобы доходы распределялись поровну, а закон требует, чтобы все соизобретатели соглашаются уступить патент новому владельцу. ³ Для лицензирования патента также требуется согласие всех совладельцев.

Однако может быть более полезным изучить области, в которых российское законодательство может иметь некоторые уникальные особенности, незнакомые с законами других стран.Начнем с того, что одна из самых интересных сфер — это владение патентными правами. Напоминаем, что это неформальное обсуждение предназначено не для использования в юридических целях, а для деловых целей. По более сложным юридическим вопросам следует проконсультироваться с юристом, знакомым с законом.

Вопросы собственности

В российском законодательстве, как и в законодательстве Великобритании, Канады, Австралии и большинства европейских стран, работодатели владеют патентами, созданными их сотрудниками, если патенты являются результатом трудовых обязанностей создателей или являются результатом выполнения конкретной задачи. назначение. ⁴ Работник обязан сообщать о таких изобретениях своему работодателю. Обычно это достигается с помощью других средств, контракта или письменного соглашения между работодателем и работником, а не по закону в Соединенных Штатах. ⁵

Российское законодательство предусматривает, что работник имеет право на вознаграждение за каждое изобретение, патент на которое выдается работодателю, или которое передается другой стороне, или которое хранится в секрете работодателем, или, наконец, для каждого изобретения, на которое патент не был выдан из-за действия или бездействия работодателя, например, в случае, когда работодатель мог не уплатить пошлину в патентное ведомство.

Чтобы эта схема вознаграждения работала, казалось бы, должен быть крайний срок, связанный с тем, что работодатель предпринимает какие-то действия; и есть. Если работодатель не подает, не передает права или не уведомляет работника, что информация хранится в секрете в течение 4 месяцев с момента уведомления, то интеллектуальная собственность после этого переходит в собственность работника, но работодатель сохраняет за собой неисключительное право на собственное использование. Работник имеет право на получение вознаграждения и в этом случае, а стоимость лицензии определяется договором или судом.

Необходимо рассмотреть несколько дополнительных сценариев. Каждый из них рассматривается в следующих параграфах с описанием различных условий.

Если изобретение создается вне рамок служебных обязанностей сотрудника и не в рамках поставленной задачи, то полученный патент принадлежит сотруднику. Если они созданы вне рамок служебных обязанностей, но с использованием ресурсов работодателя, то работодатель может потребовать неисключительную лицензию для своих собственных нужд, или работодатель может потребовать возмещения затрат, понесенных работодателем, но не то и другое вместе.Удивительно, но это не является предметом договора, определяющего иное. Таким образом, нет возможности изменить это условие по письменному соглашению между сторонами. Возможно, предстоящие реформы в законе решат этот вопрос когда-нибудь в будущем.

Если он создан в соответствии с контрактом между заказчиком и исполнителем услуг (например, подрядчиком), и этот договор не предусматривает прямого создания изобретения, полученный патент принадлежит исполнителю, а заказчик пользуется бесплатным, неисключительным лицензия, если иное не предусмотрено договором. ⁶ Таким образом, в отсутствие статьи об интеллектуальной собственности в контракте на оказание услуг, организация, предоставляющая услуги, является владельцем изобретения.

Вопросы лицензирования

Есть вопросы законодательства, которые необходимо рассмотреть и рассмотреть перед заключением лицензионного соглашения на права на российский патент. В этом разделе рассматриваются некоторые из наиболее важных из них.

Первое обращение — это канцелярский вопрос, несоблюдение которого может иметь разрушительные последствия.Договоры о предоставлении прав на интеллектуальную собственность должны быть зарегистрированы в патентном ведомстве. ⁷ В противном случае договор считается недействительным. Дата вступления в силу — это дата его официальной регистрации.

Что необычно, лицензиат имеет право по закону выдавать сублицензию (с согласия лицензиара). ⁸ Таким образом, в лицензионном соглашении не может быть оговорено, например, что лицензиат не имеет права на сублицензию. Добавьте этот пункт как еще один случай, когда письменное соглашение не может изменять условия закона.

Закон позволяет суду выдавать лицензию стороне, запрашивающей права, в определенных случаях, предусмотренных действующим Кодексом. ⁹ Это могло произойти, например, в ситуации, когда заявитель зарегистрировал заявку как патент с открытой лицензией, тем самым уменьшив свои сборы, но затем попытался помешать кому-либо лицензировать полученный патент. Открытая регистрация лицензии — это ситуация, поддерживаемая Кодексом, и, таким образом, этот раздел, касающийся права суда, может позволить суду вмешаться (инициированное подачей иска) для исправления ситуации.

Аналогичным образом и, возможно, вызывает большее беспокойство, закон позволяет Федерации разрешать использование изобретения без согласия, если патентообладатель уведомлен и выплачивается вознаграждение. Никаких дополнительных ограничений в статье нет, так что она носит неограниченный характер. ¹⁰ Если изобретение относится к полупроводниковой технологии, Федерация может потребовать обязательную исключительную некоммерческую лицензию в общественных интересах на основании той же статьи Кодекса. Эта статья закона вызвала большое количество общественных и законодательных дискуссий и является потенциальной целью для реформы.На момент написания этой статьи он был задействован как минимум один раз в деле, связанном с технологией, необходимой для строительства шоссе, которое проводило государство.

Лицензиат исключительной лицензии может защищать свои права от нарушителей «вместе» с владельцем патента. ¹¹ Эта статья не содержит положения о том, что это может быть изменено по контракту. Таким образом, лицензионное соглашение не может изменить это условие.

Есть положение закона, которое меняет правила игры для некоторых стратегий защиты интеллектуальной собственности компаний.Если изобретение не используется в течение четырех лет после выпуска, любой может подать в суд на принудительную неисключительную лицензию при условии, что владелец отказался предоставить ему лицензию. ¹² Таким образом, на практике кажется, что никакое изобретение не может быть запатентовано, чтобы убрать его с рынка. Компании, использующие эту стратегию, могут найти незапланированных лицензиатов в России.

Проблемы с заявкой

Стоит упомянуть некоторые административные моменты, связанные с подачей заявки на получение российского патента.Эти моменты могут быть использованы, чтобы ответить на быстрые вопросы, которые могли возникнуть у читателя, которые привели его к поиску этой статьи; то есть, если вопросы касаются процесса в Роспатенте, российском патентном ведомстве.

Кандидатам предоставляется шестимесячный льготный период для подачи заявки, если они публикуют или обнародуют свое изобретение. ¹³ Это сокращенный период по сравнению с Северной Америкой, и его следует иметь в виду, если есть планы опубликовать разрешающее описание изобретения.

Заявитель или кто-либо другой может запросить экспертизу по существу в течение 3 лет с момента подачи заявки, в результате чего проводится проверка известного уровня техники. ¹⁴ Фактически, это должно быть сделано для оформления заявки, иначе она будет объявлена ​​отозванной. В других странах экспертиза начинается с подачи заявки. В России он начинается с запроса о проведении экспертизы по существу и оплаты сопутствующего сбора.

Кандидат может сэкономить на гонорарах, если заявит: (а) он назначит первую желающую сторону, ¹⁵ или (б) работает по открытой лицензии, доступной любому, кто подает заявку. ¹⁶

Заявки публикуются через 18 месяцев после подачи. ¹⁷ Заявка РСТ может быть подана, если она находится в России и если Россия указана. ¹⁸ Заявка Евразии может быть подана, если она находится в России. Во всех случаях необходимо заявление на русском языке. ¹⁹ Заявки на патенты и связанные с ними патенты могут быть засекречены заявителем или государством. ²⁰

Темы публикаций

В этой статье до сих пор обсуждались многие юридические вопросы, и, конечно, трудно предсказать, что может быть важным для конкретного читателя.Для удобства читателя эти моменты в этой статье сгруппированы по тематическим заголовкам. Однако некоторые моменты не поддаются классификации. Было бы разумно обратиться к нескольким остающимся разным темам, которые влияют на права, предусмотренные законом, после разрешения и выдачи патента.

Есть условия, которые исключают нарушение патентных прав. Например, можно продолжить предыдущее использование. ²¹ Другими словами, если кто-то использовал изобретение не для всех, он может продолжать использование, но не расширять его.Разрешено также частное использование, то есть можно использовать изобретение в домашних условиях, например, без нарушения патента. Можно также использовать изобретение для исследования. ²²

Если кому-то требуются права на другой патент, они обычно должны получить права на этот патент, как и в других странах. Однако они могут подать в суд на принудительную неисключительную лицензию, если они могут доказать, что их лицензия является важным техническим достижением и имеет значительное экономическое преимущество перед другими. ²³ Другой может запросить перекрестную лицензию при таких обстоятельствах и получить права на улучшение.Суды определяют стоимость и размер грантов.

Срок патентной защиты лекарств, пестицидов и агрохимических изобретений может быть продлен до пяти лет, если сертификация их использования задерживает выход на рынок более чем на 5 лет с момента выдачи. ²⁴

Заключение

В наиболее часто используемых аспектах патентного права российское законодательство отражает политику и процедуры защиты, аналогичные политике и процедурам большинства других стран. Однако в ряде более конкретных ситуаций российское законодательство содержит некоторые аномалии, которые следует учитывать в бизнесе, использующем права интеллектуальной собственности.Например, работодатель владеет патентом, когда работник представляет изобретение в рамках возложенных на него обязанностей, но могут иметь место и другие случаи, когда работник может владеть полученным патентом. При лицензировании технологии важно знать, что Российская Федерация имеет неограниченные права требовать предоставления неисключительной лицензии другой стороне. Если предмет патента не используется в течение четырех лет, другие могут получить права через суд. При подаче заявки на патент необходимо официально запросить экспертизу, иначе заявка будет считаться отозванной.Эти и другие предусмотренные законом обстоятельства следует учитывать при совершении хозяйственных операций с использованием российских патентов.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть IV, раздел VII, глава 72, статья 1358 «Исключительное право на изобретение, полезную модель или промышленный образец».
2. Там же Статья 1350 «Условия патентоспособности изобретения».
3. Там же Art 1348 «Соавторы изобретения, полезной модели или промышленного образца.«
4. Там же , статья 1370« Изобретение сотрудника, полезная модель или промышленный образец ».
5. Код США 35 USC 261 Право собственности; переуступка и MPEP, Глава 301« Право собственности / переуступка патентов и заявок [R-3 ].
6. Там же , статья 1371 «Изобретение, полезная модель или промышленный образец, созданные при выполнении работ по контракту».
7. Там же Глава 69, статья 1232 «Официальная регистрация результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации.«
8. Там же , статья 1238« Сублицензионный договор ».
9. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть IV, раздел VII, глава 72, статья 1239« Принудительная лицензия ».
10. Там же , глава 72, статья 1360« Использование изобретения, полезной модели или промышленного образца в интересах национальной безопасности ».
11. Там же Глава 69, статья 1254« Аспекты защиты прав лицензиата ».
12. Там же Глава 72, статья 1362« Принудительная лицензия к изобретению, полезной модели или промышленному образцу.«
13. Там же , статья 1350« Условия патентоспособности изобретения ».
14. Там же , статья 1386« Экспертиза заявки на изобретение по существу ».
15. Там же , статья 1366« Публичное предложение о заключении договора на Отчуждение патента на изобретение ».
16. Там же , статья 1368« Открытая лицензия на изобретение, полезную модель или промышленный образец ».
17. Там же , статья 1385« Публикация информации о заявке на Изобретение.«
18. Там же , статья 1395« Патентование изобретений или полезных моделей в иностранных государствах и в международных организациях ».
19. Там же , статья 1396« Международные и евразийские заявки, имеющие силу заявок, предусмотренных настоящим Кодексом ».
20. Там же Статья 1405 «Исключительное право на секретное изобретение».
21. Там же Статья 1361 «Право на предварительное использование изобретения, полезной модели или промышленного образца».
22. Там же Статья 1359 «Действия, которые должны Не нарушение исключительного права на изобретение, полезную модель или промышленный образец.«
23. Там же , статья 1362« Принудительная лицензия на изобретение, полезную модель или промышленный образец ».
24. Там же , статья 1363« Срок действия исключительных прав на изобретение, полезную модель и промышленный образец ».

Это часть III из серии из трех частей, посвященных российскому патентному праву. В части I представлен общий обзор; в части II обсуждаются вопросы, представляющие интерес для деловых операций, связанных с патентами; а в части III приводится полезное содержание и обсуждаются особенности в терминологии, различающейся в российском и английском праве.Как и предыдущие части, он подготовлен для использования в деловых целях. Он не предназначен для использования в качестве юридической справки по данному вопросу. Он предназначен для предоставления практических знаний о патентной системе, чтобы, возможно, облегчить опасения предприятий, работающих с российскими компаниями.

Всегда сложно работать с законом, который представлен на языке, отличном от своего рабочего языка. Чтобы помочь англоговорящим людям использовать российское законодательство об интеллектуальной собственности, здесь представлено неофициальное и краткое содержание.Возможно, и даже вероятно, что это изменится в течение нескольких лет после публикации, поскольку в парламенте продолжаются обсуждения реформы российского законодательства. Однако для некоторых он может служить удобным справочником высокого уровня по закону.

Статья 1225-1254 Общие положения
Статья 1255-1302 Авторское право
Статья 1303-1344 Смежные права

1. Статья 1303-1312 Общие положения
2. Статья 1313-1321 Исполнение
3. Искусство 1322-1328 Фонограмма
4. Искусство 1329-1332 Радиовещание
5. Искусство 1333-1336 База данных
6. Искусство 1337-1344 Произведения науки, литературы, искусства

Искусство 1345-1407 Патентный закон

1. Статья 1345-1355 Общие положения
2. Статья 1356-1364 Патентные права
3. Искусство 1365-1369 Распоряжение исключительным правом
4. Искусство 1370-1373, созданное в ходе работы
5. Статья 1374-1397 Патентная лицензия
6. Статья 1398-1400 Прекращение действия и восстановление действия
7. Статья 1401-1405 Особенности секретных изобретений
8. Искусство 1406-1407 Защита прав

Статья 1408-1447 Селекционное достижение (сорта растений и породы животных)

1. Статья 1408-1417 Ген Нормы правил
2. Статья 1418-1425 Интеллектуальные права
3. Статья 1426-1429 Распоряжение исключительным правом
4. Статья 1430-1432 Создано при исполнении служебных обязанностей
5. Статья 1433-1445 Предоставление патента
6. Статья 1446-1447 Защита прав

Искусство 1448-1464 Топографии интегральных схем
Искусство 1465-1472 Секреты производства (ноу-хау)
Искусство 1473-1541 Средства индивидуализации

1. Искусство 1473-1476 Право на название компании
2. Искусство 1477-1515 Товарный знак & Знак обслуживания
3. Искусство 1516-1537 Наименование места происхождения (географическое название)
4. Искусство 1538-1541 Торговое наименование

Искусство 1542-1551 Единая технология (то есть; Военное приложение)

Есть несколько полезных советов, которые также могут помочь в изучении закона в России.Эти полезные советы основаны на собственном опыте автора, когда он лично боролся с определенными концепциями, которые поначалу казались запутанными. Автор надеется, что следующее обсуждение может ускорить понимание прочитанного.

Важно отметить, что автор не является поверенным и не гарантирует точность толкования этих понятий и фраз. Эта статья предназначена только для беглого обзора закона с целью не детального понимания концепций, представленных в законе, и не должна использоваться для каких-либо юридических целей.Если потребуется юридическое рассмотрение кодекса, проконсультируйтесь с юристом.

Несколько вещей могут ускорить понимание при пересмотре закона об интеллектуальной собственности. Надеемся, что это обсуждение будет больше проясняющим, чем сбивающим с толку тем, кто читает российское законодательство и уже знаком с патентным законодательством стран Северной Америки.

Например, в законе используются определенные термины, которые обычно переводятся словами, которые не используются в том же контексте в Северной Америке.Некоторые различия связаны с тем, что Гражданский кодекс Российской Федерации охватывает все виды интеллектуальной собственности, включая авторские права, патенты, товарные знаки (а также другие), и содержит общие положения, касающиеся всех видов. Например, российский закон говорит об авторах, когда ссылается на изобретателей или заявителей (для патентов). ¹ Правопреемники описываются как правообладатели. ²

Одним из наиболее ярких отличий является то, что в российском законодательстве право собственности рассматривается как исключительное право на интеллектуальную собственность. ³ В буквальном смысле это использование фразы, вероятно, более правильно, чем ее обычное употребление, скажем, в Соединенных Штатах, где термин исключительное право часто используется для описания права, на которое накладываются некоторые условия. Например, лицензия, предоставляющая исключительные права в Соединенных Штатах, обычно относится к предоставлению прав, при которых право собственности на интеллектуальную собственность остается за первоначальным патентообладателем, а все права предоставляются другой стороне, только если они соответствуют определенным условиям, таким как исполнение вехи.

В контексте российского законодательства соглашение о передаче или уступке исключительных прав означает передачу права собственности на интеллектуальную собственность новому владельцу. При первом чтении Гражданского кодекса России легко спутать передачу исключительного права с предоставлением исключительного права.

На самом деле, если быть точным, патентное право Соединенных Штатов также описывает передачу права собственности как передачу исключительного права в письменном документе. ⁴ Он просто используется недостаточно часто, чтобы вызвать путаницу.

Однако в России принято говорить об исключительной лицензии (в отличие от исключительных прав) примерно в том же контексте, что и в Соединенных Штатах. В этом случае исключительная лицензия может быть условной.

Ноу-хау — это термин, обычно используемый в Северной Америке для описания интеллектуальной собственности, состоящей из конкретных знаний о том, как что-то сделать, представляющих набор навыков и процедур, некоторые из которых могут быть усовершенствованы в патентах, авторских правах или товарных знаках.Ноу-хау также может стать коммерческой тайной, если обращение с ноу-хау соответствует определенным критериям.

В российском законодательстве совокупность интеллектуальной собственности, помимо патентов, авторских прав и товарных знаков, рассматривается как секреты производства, секреты производства или ноу-хау. ⁵ Гражданский кодекс, относящийся к интеллектуальной собственности, известной под этими фразами, соответствует концепции коммерческой тайны в Северной Америке, тем самым устраняя различие между ноу-хау и коммерческой тайной.

В другом примере фраза «единая технология», используемая в российском законодательстве, может сбивать с толку, поскольку эта фраза, похоже, не отражает ее фактическое значение на английском языке.Это относится к технологии, которая может использоваться в военных целях. ⁶ Сюда входят технологии, используемые исключительно для обороны, а также технологии двойного назначения, которые имеют как военное, так и коммерческое применение. Статьи, касающиеся единой технологии, намечены для удаления в следующей редакции Закона о патентах, находящейся на стадии написания этой статьи.

«Селекционное достижение» в российском законодательстве означает совокупность технологий, направленных на разведение животных и получение определенных селекционных сортов растений.Некоторые статьи Кодекса конкретно посвящены этой теме. ⁷

Наконец, «наименование места происхождения товара» в российском законодательстве относится к названию, связанному с географическим регионом или территорией Российской Федерации, которые имеют некоторые исключительные природные условия или человеческий фактор, которые определяют конкретные свойства товаров. ⁸ Это та же концепция, которую Всемирная торговая организация (ВТО) называет географическими указаниями и используется для обозначения продуктов с указанием региона, например шампанского, текилы или рокфор. ⁹

Обобщенное оглавление на английском языке и практическое знание некоторых трудных для перевода фраз российского Гражданского кодекса могут ускорить понимание российского патентного права. Как только различия отмечены, можно понять, что параллели существуют в законах других стран, и многие из ранее незнакомых терминов становятся привычными. Общее представление о патентах в России можно получить, прочитав лишь краткий курс по этой теме, предлагаемый в этой статье, состоящей из трех частей.

Благодарность

Особая благодарность Константину Бочкареву, White & Case, за рецензию на статью.

МОСКВА 02.10.2011, © 2011, Р. Пейдж Хеллер, Все права защищены

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть IV, раздел VII, глава 69, статья 1228 «Автор результата интеллектуальной деятельности. »
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть IV, раздел VII, глава 69, статья 1229 «Исключительное право».
3. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть IV, раздел VII, глава 69, статья 1226 «Интеллектуальные права.«
4. Патентный кодекс США, глава 26, 35 USC 261, Право собственности; переуступка.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть IV, раздел VII, глава 75« Право на секреты производства (ноу-хау) ».
6. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть IV, раздел VII, глава 77 «Право на использование результатов интеллектуальной собственности в системе единой технологии».
7. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть IV, раздел VII, глава 73 » Право на селекционное достижение.«
8. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть IV, раздел VII, глава 76, подраздел 3,« Право на наименование места происхождения товара ».
9. http://www.wto.org/english/tratop_e/trips_e/ gi_background_e.htm.

Интеллектуальная собственность в России

Законы о защите интеллектуальной собственности в России содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации, который был введен в действие в 2008 году после ряда изменений. года.Он включает Закон об авторском праве , который был отделен до этого момента. В России действуют следующие законы:

• — защита авторских прав,
• — защита товарных знаков и знаков обслуживания,
• — защита интеллектуальных активов компании,
• — защита компьютерных программ и баз данных,
• — защита топологий интегральных схем.

В Закон об интеллектуальной собственности в последний раз вносились поправки в конце 2015 года.Наши юристы в России могут предложить дополнительную информацию о законодательстве , касающемся защиты интеллектуальной собственности в этой стране.

Наша юридическая фирма также может помочь иностранным инвесторам, которые хотят открыть компаний в России , специализируясь на вопросах регистрации бизнеса. Мы также можем помочь с регистрацией различных прав интеллектуальной собственности в России .

Защита авторских прав в Россия предоставляется на срок 70 лет гражданам, создавшим литературу, произведения искусства или научные работы.В Россия публичные и неизданные работы имеют охрану авторских прав и включают устные творения, интервью и выступления среди обычного творческого искусства.

Законы, фольклор, административные тексты и официальные документы не подпадают под действие авторского права в России . Закон об авторском праве в России был обновлен в соответствии с Бернской конвенцией.

Российский закон об авторском праве предоставляет моральные и имущественные права его владельцу. Неимущественные права или права отцовства предоставляют владельцу следующее:

• — признание в качестве автора,
• — право выбора, будет или не будет опубликована работа,
• — право изъять произведение из поля зрения общественности,
• — право на неприкосновенность, защищающее достоинство автора.

Экономические или имущественные права предоставляют автору право разрешать третьим лицам воспроизводить его произведение, а также право распространять, публиковать или транслировать произведение.Не существует общего права, позволяющего автору получать деньги за свое произведение, за исключением случаев, когда произведение является аудиовизуальным. Существует право перепродажи только 5% от цены перепродажи, включая такие произведения, как картины и скульптуры.

Правовая основа патентной защиты в России регулируется Патентным законом Российской Федерации , который защищает использование полезных моделей и промышленной собственности .Россия является участником Договора о патентной кооперации, который позволяет иностранным компаниям соблюдать патентную защиту в России .

Существует несколько типов патентов , на которые распространяется защита в соответствии с Законом об интеллектуальной собственности в России . Это:

• — патенты, относящиеся к изобретениям, которые должны пройти проверку на новизну, новизну и возможность использования в конкретной отрасли;
• — патенты на новый метод, имеющий промышленную применимость, также могут быть зарегистрированы в России;
• — другой тип патента — продукт, который может принимать форму устройства или вещества с инновациями;
• — полезные модели также могут быть запатентованы, если они новые и имеют промышленное применение.

Что касается регистрации патентов , они должны быть признаны Роспатентом, национальным ведомством интеллектуальной собственности России .

Защита патентов, зарегистрированных в России , зависит от типа патента. В случае изобретений охрана предоставляется на 20 лет и может быть продлена еще на 5 лет. На полезные модели защита предоставляется на 10 лет и не подлежит продлению.

Промышленные образцы также могут быть признаны интеллектуальной собственностью в России . Для регистрации в Роспатенте они должны быть только новыми и оригинальными. Защита промышленных образцов предоставляется на 5 лет и может быть продлена до тех пор, пока общий срок охраны не достигнет 25 лет.

Наши российские юристы могут предложить дополнительную информацию о защите патентов в этой стране. Также они могут проконсультировать по процедуре регистрации патентов в качестве интеллектуальной собственности в России .

Россия является участником Мадридского соглашения о международной регистрации товарных знаков и предлагает правовую защиту товарных знаков и знаков обслуживания для компаний, использующих их, пока они были зарегистрированы в Роспатенте, который является регистрационным центром интеллектуальной собственности в России, — .

Когда речь идет о регистрации товарного знака в России , необходимо учитывать следующие аспекты:

• — регистрация товарного знака в России осуществляется в порядке очереди;
• — для регистрации товарного знака в России может использоваться любой знак, номер, цвет или их сочетание;
• — при регистрации товарного знака заявителю необходимо предоставить в Роспатент несколько документов;
• — после регистрации владелец должен начать использовать его в течение максимум 3 лет, в противном случае он будет аннулирован.

Другие аспекты, которые необходимо учитывать при регистрации товарного знака в России , заключаются в том, что процедура может занять до одного года, поскольку процедура подразумевает период времени (обычно 3 месяца), в течение которого товарный знак может быть оспорен. . Вот почему важно начать процедуру регистрации, как только вы примете решение, чтобы завершить регистрацию вовремя. Регистрация товарного знака в России проходит очень тщательную процедуру экспертизы в Роспатенте.

Защита товарного знака в России гарантируется сроком на 10 лет и может быть продлена на такой же срок. Кроме того, количество продлений регистрации товарного знака не ограничено.

Товарные знаки и авторские права представляют собой важнейшую интеллектуальную собственность, зарегистрированную российскими гражданами и компаниями.

Если вы планируете зарегистрировать товарный знак и нуждаетесь в помощи, наши юристы в России могут вам помочь.Они объяснят, какие документы необходимо подготовить и подать в Роспатент, чтобы избежать недоразумений.

Иностранный гражданин, желающий защитить свой товарный знак в России, может обратиться в юридическую фирму в России , которая возьмет на себя всю процедуру.